Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-04 00:00:00

Заявник Маріупольська міська рада звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити, що нерухоме майно - житлова будівля (літ.А, загальною площею 106,0 кв.м.), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйним та її передати у комунальну власність територіальної громади м.Маріуполя в особі Маріупольської міської ради. В обґрунтування заяви зазначає, що у 2019 році Маріупольською міською радою була проведена інвентаризація нежитлових приміщень, які знаходяться в міській комунальній власності. В ході перевірки було встановлено, що за адресою: [ADDRESS] розташована будівля, власник якої невідомий. 27.12.2019 року майно, розташоване за вищевказаною адресою, було поставлено на облік як безхазяйне. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 246367702, нерухоме майно - нежитлову будівлю, взято на облік 27.12.2019р., номер запису про взяття на облік - 17141. 28.02.2020 р. у газеті «Приазовський робочий», випуск № 16 ( 20694 ), розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Зважаючи на те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] , підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади м.Маріуполя. Представник заявника Маріупольської міської ради Мащенко Д.О., яка діє на підставі довіреності, в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, заявлені вимоги підтримала. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 246367702 від 01.03.2020 року, нерухоме майно - нежитлова будівля, адреса: [ADDRESS] , взята на облік 27.12.2019р., номер запису про взяття на облік - 17141 (а.с.11). Згідно з технічним паспортом на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 18.09.2019 року ККП «Міське бюро технічної інвентаризації - Маріупольська нерухомість» на замовлення Маріупольської міської ради, нежитлова будівля літ. «А-1», яка розташована за адресою: [ADDRESS] , має загальну площу 106 кв.м., літ. «А-1» складається з групи приміщення № 1: 1 - коридор, загальною площею 4,7 кв.м., 2 - кабінет, загальною площею 5,0 кв.м., 3 - кабінет, загальною площею 8,4 кв.м., 4 - комора, загальною площею 3,8 кв.м.; групи приміщення № 2: 1 - кабінет, загальною площею 21,9 кв.м., 2 - комора, загальною площею 3,0 кв.м.; групи приміщення № 3: 1 - склад, загальною площею 21,1 кв.м.; групи приміщення № 4: 1 - коридор, загальною площею 8,6 кв.м., 2 - комора, загальною площею 2,6 кв.м.; групи приміщення № 5: 1- склад, загальною площею 26,9 кв.м., усього по літ. «А-1» 106 кв.м. (а.с. 19-24). Згідно Витягу із бази даних Реєстру адрес про присвоєння поштової адреси нежитлової будівлі № 06-03-13/1463-05 від 09.12.2019 року, наданого ГУ містобудування і архітектури ВО Маріупольської міської ради, стара адреса: вул.Виноградна, б/н замінена на нову: вул.Виноградна, 7-а (а.с. 25-26). Зазначені обставини підтверджуються також Рішенням Маріупольськоїї місько ради від 27.11.2019 року №56 «Про присвоєння поштової адреси по [ADDRESS] (а.с.27). Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно з ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Маріупольської міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти вказаним майном, є саме вказана рада. У відповідності до ст.335 ЦК України, заявником 28.02.2020 р. у газеті «Приазовський робочий», випуск № 16 (20694), розміщено оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна (а.а. 14). З дня взяття на облік будівлі за адресою [ADDRESS] , минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило. Відповідно до ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заява Маріупольської міської ради про передачу безхозяйної нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади м.Маріуполя, підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved