Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-02 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою до суду в обґрунтування якої зазначив що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 086368, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів за № 418 від 26 листопада 2007 року, заявник має у приватній власності земельну ділянку № [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2700 га, яка розташована на території Медвежанської сільської ради Свердловського району Луганської області за кадастровим номером 4424285500:17:016:0005. При зверненні через довірену особу [PERSON] до Управління Держземагенства у м. Свердловську Луганської області у 2013 році, було виявлено, що при проведенні у 2013 році камеральних робіт розробником відповідної землевпорядної документації ПП «Обласний центр впровадження «Агроцентрнаука», у зв'язку зі зміною методів підрахунку (округлення) було виявлено, що дійсна площа належної заявнику ділянки (державний акт серії ЛГ № 086368, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів № 418 від 26 листопада 2007 року) складає 3,2703га, про що заявнику було надано Повідомлення про виявлення помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру, органом, що здійснює його ведення за № 6-03/3633 від 26.03.2014р. Також було виявлено, що у зв'язку з наданням відомостей із Державного земельного кадастру, Національною кадастровою системою було уточнено місце розташування земельної ділянки у кадастровій зоні, встановлено, що земельна ділянка, яка належить заявнику, знаходиться у іншому кварталі та їй присвоєно новий кадастровий номер 4424285500:17:015:0061, а кадастровий номер 4424285500:17:016:0005 відправлено в архів. Враховуючи вищенаведене, станом на 26.03.2014р. заявнику [PERSON] належить земельна ділянка № [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2703га, що розташована на території Медвежанської сільської ради Свердловського району Луганської області за кадастровим номером 4424285500:17:015:0061. У наступний час заявник звернувся до Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Свердловського міського управління Луганської області з питання перереєструвати право власності на вказану земельну ділянку у зв'язку зі зміною площі земельної ділянки та її кадастрового номеру з подальшою метою здачі в оренду належної заявнику земельної ділянки. Але заявнику було рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання та встановити факт належності заявнику вказаної земельної ділянки. Заявник [PERSON] у судове засідання не з'явилась, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник зацікавленої особи Управління Держкомагенства у м. Свердловську Луганської області у судове засідання не з'явився але надав заяву про розгляд справи за його відсутності проти задоволення заяви не заперечує. Представник зацікавленої особи відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно Свердловського міського управління юстиції в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд заяви без їх участі, не заперечує проти задоволення заявлених вимог. Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 256 ч. 2 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. У ч. 4 п. 3 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр» зазначено, що у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 086368, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 3.2700 га. (а.с.6). Згідно повідомлення про виявлення помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру, органом, що здійснює його ведення, у зв'язку зі зміною методів перерахунку було виявлено, що дійсна площа належної заявнику ділянки складає 3.2703 га (а. с. 8). З протоколу № 10 про виправлення помилки вбачається що у зв'язку з наданням відомостей із Державного земельного кадастру, Національною кадастровою системою було уточнено місце розташування земельної ділянки у кадастровій зоні, встановлено, що земельна ділянка, яка належить заявнику, знаходиться у іншому кварталі та їй присвоєно новий кадастровий номер 4424285500:17:015:0061, а кадастровий номер 4424285500:17:016:0005 відправлено в архів (а. с. 7). З урахуванням викладеного суд вважає, що згідно Державного акту серії ЛГ № 086368, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів за № 418 від 26 листопада 2007 року, [PERSON] належить земельна ділянка № [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2703 га, що розташована на території Медвежанської сільської ради Свердловського району Луганської області за кадастровим номером 4424285500:17:015:0061. Таким чином суд вважає, що вимогизаявника є обґрунтованими, оскільки вони не суперечать вимогам закону.

Outcome: approved