Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-24 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником 9/50 частини житлового будинку [ADDRESS] , на підставі Договору дарування, укладеного та посвідченого 16 вересня 1994 року державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер № 1-2777. В січні 2020 року з метою приведення у відповідність до вимог діючого законодавства правовстановлюючих документів на частину будинку, а саме проведення реєстрації Договору дарування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки така реєстрація є обов`язковою для всіх правоустановчих документів, виданих, укладених та посвідчених нотаріально до 01.01.2013 року, заявник звернувся до реєстраційної служби та надав Договір дарування. Але реєстратором було роз`яснено, що подані заявником документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, оскільки в Договорі дарування його прізвище зазначено [PERSON] замість [PERSON] . З цих підстав заявник вимушений звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа особі. В обґрунтування вимог заяви зазначив, що відповідно до свідоцтва про його народження його батьками зазначені, російською, [PERSON] та [PERSON] . Відповідно, прізвище заявника також записано російською як [PERSON] . При укладенні договору дарування в 1994 році паспорта громадян України нового зразка ще не видавались, тому нотаріус самостійно визначила переклад прізвищ сторін договору, тому записала прізвище як [PERSON] . В подальшому, при отриманні паспорта громадянина України заявник отримав паспорт, в якому прізвище було записано як [PERSON] . Тому прізвище заявника як [PERSON] зазначено у всіх документах, виданих на його Ім`я. Так, в паспорті, ідентифікаційному номері, в посвідчені водія, домовій книзі, технічному паспорті на належну йому частину будинку, прізвище вказано вірно - [PERSON] . Таким чином, технічна помилка в написані прізвища заявника в Договорі дарування на даний час є перешкодою в реалізації права розпорядження належним на праві приватної власності нерухомим майном. Доказами того, що Договір дарування належить саме заявнику, є той факт, що вказана частина житлового будинку подарована йому його батьком - [PERSON] , в нього знаходяться оригінали даного договору, технічний паспорт на квартиру із зазначенням його анкетних даних, як власника. Крім того, місце проживання заявника зареєстровано за адресою належної йому квартири з 10.11.1994 року, що підтверджується записами та штампами в паспорті та домовій книзі. З огляду на викладене, просив встановити факт належності йому вказаного вище договору дарування. Представник заявника в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав вимоги, викладені в заяві в повному обсязі та просив про її задоволення. Представник Первомайської міської ради Миколаївської області в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, не заперечувала проти задоволення заяви. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню. У відповідності до статті 293 ЦПК України, суди розглядають справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження, якщо зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Матеріали справи, а саме копії договору дарування частини житлового будинку (а.с.7-8), копії свідоцтва про народження заявника (а.с.4), копії паспорту заявника (а.с.2-3); копії військового квитка та посвідчення водія заявника (а.с.5-6); копії виписки КП Первомайське МБТІ (а.с.9), копії технічного паспорту на будинок (а.с.10-11), копії будинкової книги (а.с.12-13), копії свідоцтва про смерть батька заявника (а.с. 14), підтверджують факт того, що в договорі дарування укладеного між заявником та його батьком, та посвідченого 16 вересня 1994 року державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер № 1-2777, невірно вказано прізвище заявника [PERSON] , так як виникли розбіжності в перекладі з російської мови на українську, а в паспорті прізвище вказано [PERSON] , а тому потребує підтвердження належності його заявнику. Тому, враховуючи зазначене, суд вважає за можливе, в силу ч. 2 п. 5 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, встановити факт належності заявнику вказаного договору дарування.

Outcome: approved