Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

Заявник у жовтні 2020 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що у травні 2007 року вона отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ №140345 від 24 травня 2007 року, виданий на підставі розпорядження голови Тростянецької райдержадміністрації №153 від 04.04.2003 року, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,8901 га, що розташована на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області. Державний акт підтверджує право власності на земельні ділянки 592508500000:005:0585, 592508500000:003:0470, 592508500000:003:0207. [PERSON] посилалась на те, що не може розпоряджатися належним їй майном у зв`язку з тим, що не збігається написання її прізвища у паспорті громадянина України з написанням прізвища у Державному акті на права власності на земельну ділянку. Замість правильного « [PERSON] » в Державному акті неправильно зазначено прізвище з апострофом « [PERSON] », що на думку заявника є помилкою допущеною при виготовленні Державного акту, оригінал якого перебуває в останньої. Посилаючись на те, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно їй для оформлення договору оренди земельної ділянки, позасудовий порядок вирішення цього питання відсутній, [PERSON] просить суд установити факт належності їй [PERSON] , [INFO] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №140345 від 24.05.2007 року, виданого на ім`я « [PERSON] ». У судовому засіданні [PERSON] заяву підтримала, просила її задовольнити. Заявник пояснила, що з 1995 року була членом і працювала у колгоспі «Жовтень», який знаходився у с.Мартинівка. Після паювання земель з чоловіком отримали по земельній частці (паю), на підставі відповідного Сертифікату, а у 2007 році заявник отримала Державний акт. Прізвище [PERSON] заявник отримала після реєстрації шлюбу, у всіх документах, зокрема у паспорті, у свідоцтві про шлюб, у трудовій книжці її з чоловіком прізвище було записано без апострофа, але у сільській раді їх з чоловіком прізвище помилково вказали у Списках на паювання земель з апострофом. [PERSON] вказала, що одну із земельних ділянок (рілля) за Державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ №140345 у 2007 році вона передала в оренду ПП «Буймерське», а в цьому році один фермер виявив бажання орендувати дві інші ділянки (сіножаті та пасовища) за цим Державним актом, проте оглянувши подані заявником документи для укладення договору оренди, вказав на розбіжність у написанні прізвища заявника у паспорті та Державному акті на право власності на землю. За таких обставин, заявник вказала, що установлення факту належності цього правовстановлюючого документа на земельні ділянки мають для заявника юридичне значення, при цьому порядку внесення виправлень у Державних актах на земельні ділянки не передбачено. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, від Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області до суду надійшло клопотання про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, також зазначено про відсутність заперечень (а.с.13). Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що на підставі розпорядження Тростянецької районної державної адміністрації №153 від 04.04.2003 року на ім`я « [PERSON] » 24 травня 2007 року було видано Державний акти на право власності на земельну ділянку серії СМ №140345 на земельну ділянку загальною площею 4,8901 га, яка розташована на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Відповідно до Плану меж земельної ділянки на зворотньому боці спірного Державного акту указано, що зазначений документ посвідчує право власності на три земельні ділянки: кадастровий номер 592508500000:005:0585 площа 3,5620 га, кадастровий номер 592508500000:003:0470 площа 0,3551 га, кадастровий номер 592508500000:003:0207, площа 0,9731 га (а.с.5). Відповідно до паспорту громадянина України, картки фізичної особи-платника податків та довідки про реєстрацію місця проживання особи, свідоцтва про реєстрації шлюбу з [PERSON] прізвище заявника українською мовою указано як « [PERSON] ». При цьому написання імені та по-батькові заявника за даними паспорту повністю збігається з їх написанням у спірному Державному акті. В указаному спірному Державному актіна право власності на земельну ділянку указано, що власник ділянок проживає за адресою: с.Мартинівка. Заявник за даними її довідки про реєстрацію місця проживання особипроживає за адресою: [ADDRESS] . З копії трудової книжки колгоспника [NUMBER] установлено, що [PERSON] з 15.03.1995 року була прийнята у члени колгоспу «Жовтень», в якому працювала телятницею, дояркою, що відповідно до вимог Указу Президента України від 08.08.1995 року №720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» надавало їй право на земельну частку (пай). Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 20.03.2007 року, зареєстрованого за №040763501148, та Додаткового договору від 04.01.2010 року, [PERSON] є орендодавцем земельної ділянки з кадастровим номером 592508500000:005:0585 площею 3,5620 га., яка указана у спірному Державному акті. Персональні дані внесені до указаного договору оренди земельної ділянки та до додаткового договору стосовно орендодавця, у тому числі щодо реєстраційного номеру облікової картки платника податків повністю збігаються із паспортом громадянина України на ім`я заявника. Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні державного акту серії СМ №140345, відповідною посадовою особою помилково прізвище заявника указано як « [PERSON] », замість « [PERSON] », тобто всупереч написанню її прізвища у паспорті. У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом письмових доказів, що власником земельних ділянок з кадастровими номерами 592508500000:005:0585, 592508500000:003:0470, 592508500000:003:0207, які розташовані на землях Мартинівської сільської ради Тростянецького району, є саме заявник - [PERSON] . Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заявником доведено, що установлення факту належності державних актів про право приватної власності, необхідно для реалізації нею права розпоряджатися своїм нерухомим майном шляхом укладення договору оренди землі, що вказує на те, що установлення факту, який просить заявник, породжує для [PERSON] юридичні наслідки. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved