Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

Заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з грудня 1985 року вона фактично проживає та є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями №32-А по вул.Дмитрівській в м.Знамянка Кіровоградської області, веде господарство, підтримує будинок в належному технічному та санітарному стані, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку, сплачує комунальні послуги. Звернувшись до нотаріуса з метою оформлення договору купівлі-продажу зазначеного будинку, їй було відмовлено у звязку з невідповідністю адреси житлового будинку, а саме у свідоцтві про право власності адреса нерухомого майна зазначена м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32, а у договорі дарування вказана адреса - м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32-А. Зазначена невідповідність адреси нерухомого майна унеможливлює її право на розпорядження вказаним вище житловим будинком, яке належить їй на праві приватної власності, у зв'язку з чим вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В судове засідання заявник та її представник не зявилися, представник заявника подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, відповідно до якої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, відповідно до якої вирішення питання залишив на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 03.12.1985, посвідченого державним нотаріусом Знамянської міської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №2000, заявнику належить 1/2 частина в спільному майні подружжя житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель за адресою: м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32-А. Згідно з договором дарування від 09.12.1985, посвідченого державним нотаріусом Знамянської міської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №2148, заявнику належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель за адресою: м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32. Відповідно до технічного паспорту та домової книги, житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який належить на праві приватної власності заявнику, розташований за адресою: м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32-А. З довідки відділу архітектури та містобудування управління містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Знамянської міської ради Кіровоградської області від 11.04.2018 №9 вбачається, що у звязку із затвердженням рішення Знамянської міської ради «Про узгодження назв вулиць, провулків, проспектів міста Знамянки» від 25.06.2009 за №1015, рішення Знамянської міської ради «Про внесення змін до рішення міської ради від 25.06.2009 р. №1015» від 26.10.2012 №731, рішення Знамянської міської ради «Про присвоєння назви вулиці та провулків» від 02.08.2013 №1004 та рішення Знамянської міської ради «Про затвердження розпорядження міського голови від 18.02.2016 №8 «Про перейменування вулиць та провулків м.Знамянка» від 22.04.2016 за №195, житловий будинок по вул.Дмитрівській,32 в м.Знамянка Кіровоградської області, який належить на праві приватної власності заявнику, на даний час має наступну адресу: Кіровоградська область, місто Знамянка, вул.Дмитрівська,32-А. При зверненні заявника до нотаріуса з метою оформлення договору купівлі-продажу зазначеного будинку листом від 03.10.2018 за №336/01-16 їй було відмовлено у звязку з невідповідністю адреси житлового будинку, оскільки у свідоцтві про право власності та технічному паспорті адреса будинку зазначена м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32, а у договорі дарування вказана адреса - м.Знамянка Кіровоградської області, вул.Дмитрівська,32-А. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно з розясненнями, що містяться у п.1\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~№5 від 31.03.1995, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. З огляду на викладене та враховуючи, що заявник не може підтвердити у позасудовому порядку факт розташування нерухомого майна за певною адресою, встановлення зазначеного факту надасть заявнику можливість реалізувати своє право на розпорядження житловим будинком, що належить їй на праві приватної власності, тобто породжує юридичні наслідки, не пов'язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved