Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-19 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою в якій вказує, що рішенням виконавчого комітету Новотроїцької сільської ради від 30 грудня 1993 року за №98 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,4600 га, за адресою: [ADDRESS], цільове призначення «для ведення особистого підсобного господарства», на якій розташований житловий будинок, що належить заявнику на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 18 липня 1996 року Оріхівською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за №2-2395. На підставі вищезазначеного рішення 09 жовтня 1995 року Новотроїцькою сільською радою Оріхівського району Запорізької області наїї ім'я оформлено державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] з помилковим записом дівочого прізвища, як «[PERSON]» та підчистками в написанні імені. В жовтні поточного року заявник звернулася до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу з питання оформлення договору купівлі-продажу свого будинку, від якого дізналася, що чинним законодавством не передбачено цільового призначення земельних ділянок «для ведення особистого підсобного господарства». За його рекомендацією вона надала правовстановлюючі документи на земельну ділянку до землевпорядної організації для приведення їх у відповідність до вимог діючого законодавства, якою ділянка була поділена на дві окремі ділянки: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» площею 0,2500 га та «для ведення особистого селянського господарства» площею 0,2100 га з виготовленням окремої технічної документації та наданням відповідних витягів з Державного земельного кадастру НВ-2302526742016 і НВ-2302526802016 від 18 жовтня 2016 року, згідно яких заявник являється власником вищезазначених земельних ділянок на підставі державного акту від 09.10.1995 року серії [NUMBER]. Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради [PERSON] для внесення відомостей про речове право до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявник отримала відмови за №32411742 і №32412434 від 17 листопада 2016 року через підчищення та неправильне прописання прізвища у державному акті. Виправити допущену помилку в державному акті іншим чином неможливо, оскільки Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів N 325 від 22.06.2009р., зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 06.08.2009р. за N735/16751, затверджена «ІНСТРУКЦІЯ про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», згідно п. 4.1 якої: «Виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається». Зазначена обставина є перешкодою для реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Просить встановити факт належності [PERSON], реєстраційний номер обліком картки платника податків за даними державного реєстру фізичних осіб - платників податків [NUMBER], державного акту на право власності на землю серії [NUMBER] з помилковим запис дівочого прізвища, як «[PERSON]» та підчистками в написанні імені «[PERSON]», виданого 09 жовтня 1995 року Новотроїцькою сільською радою Оріхівського району Запорізької області на підставі рішення від 30 грудня 1993 року за №98, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на права приватної власності на землю за №85. У судове засідання заявниця не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, на заяві наполягає. Представник Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області у судове засідання не з'явився, по невідомим суду причинам про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеному у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що згідно копії паспорту серії [NUMBER] виданого Хортицьким РВУМВС України в Запорізькій області 14 жовтня 1999 року заявниця «[PERSON], [INFO]» /а.с.3/. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 15 вересня 1953 року, виданого на російській мові, заявниця «[PERSON], [INFO]»/а.с.2/. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від [INFO] заявниця після одруження змінила прізвище на «[PERSON]» /а.с.2/. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого на підставі рішення виконавчого комітету Новотроїцької сільської ради від 30 грудня 1993 року за №98 [PERSON] передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,4600 га, за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Славне, цільове призначення «для ведення особистого підсобного господарства» з помилковим записом її дівочого прізвища, як «[PERSON]» та підчистками в написанні імені /а.с.4/. Згідно рішення Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області №6 від 12.09.2016 року вирішено привести право власності на зазначену земельну ділянку у відповідність до вимог діючого законодавства, внаслідок чого ділянка була поділена на дві окремі ділянки: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» площею 0,2500 га та «для ведення особистого селянського господарства» площею 0,2100 га з виготовленням окремої технічної документації та наданням відповідних витягів з Державного земельного кадастру НВ-2302526742016 і НВ-2302526802016 від 18 жовтня 2016 року, згідно яких заявник являється власником вищезазначених земельних ділянок на підставі державного акту від 09.10.1995 року серії [NUMBER]. /а.с.5-7/. Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 09.08.2016 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON] /а.с.8/ Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради [PERSON] для внесення відомостей про речове право до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявник отримала рішення за №32411742 і №32412434 від 17 листопада 2016 року, яким відмовлено у державній реєстрації земельних ділянок, через підчищення та неправильне прописання прізвища у державному акті /а.с.13-14/. Належність [PERSON] вищезазначених земельних ділянок на підставі вищевказаного державного акту підтверджується даними Держгеокадасту України, викладених у витягах НВ-2302526742016 і НВ- 2302526802016 від 18 жовтня 2016 року та довідкою Новотроїцької сільської ради Оріхівського району Запорізької області від 29 листопада 2016 року за №466/01-27 /а.с.6-7,12/, а у написанні прізвища та імені заявника допущено помилку у зв'язку з невірним перекладом з російської на українську мову. Встановлення вказаного факту має для заявника юридичне значення, оскільки вказана обставина є перешкодою у проведенні державної реєстрації на вказаний об'єкт та перешкоджає їй в реалізації права розпорядження своєю власністю. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved