Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-20 00:00:00

Заявник з урахуванням уточнених вимог, звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної речі у комунальну власність. На обґрунтування своїх вимог посилається на те, що згідно рішення №2 виконавчого комітету Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області від 28 листопада 2006 року «Про затвердження списку безхазяйних обєктів сільської ради» було взято на облік та затверджено список безхазяйних обєктів нерухомого майна розташованих на території Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, будівлю приміщення гуртожитку в с.\~Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області по вул.\~Шкільна. Даний безхазяйний обєкт нерухомого майна залишився після реформування аграрного сектору економіки і належав КСП ім. Чапаєва, яке було ліквідовано рішенням господарського суду 20 січня 2000 року, державна реєстрація якого скасована 10 квітня 2000 року, при цьому право власності на зазначену нерухому річ даною юридичною особою в установленому порядку оформлено не було. Рішенням виконавчого комітету Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області №22 від 28 листопада 2006 року «Про присвоєння точної адреси безхазяйським обєктам», даному обєкту присвоєно адресу вул. Шкільна, 72-з с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області. 09 грудня 2006 року в друкованому засобі масової інформації Солонянського району газеті «Вперед» №97 було надруковане оголошення про виявлення безхазяйного майна на території Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, в тому числі будівлі гуртожитку в с. Письмечеве вул. Шкільна. 19 грудня 2006 року органом, який здійснював на той час державну реєстрацію прав на нерухоме майно ТОВ «Абріс», дана будівля гуртожитку була взята на облік як нерухоме безхазяйне майно, з того часу до Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області з документами про право власності на будівлю ніхто не звертався. 25 квітня 2017 року державним реєстратором Томаківської районної державної адміністрації, повторно було взято на облік будівлю гуртожитку, як безхазяйне нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно технічного паспорту від 15 травня 2017 року, будівля гуртожитку по вул. Шкільна, буд. 73-з в с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, складається з: приміщення гуртожитку (Літ. Б-2) побудова 1979 року, фундамент з/бетон, стіни-цегла, покрівля мяка, перекриття з/бетон, підлога-бетон, площа 33,1 кв.м, висота 3,70 м, обєм 1225,2 куб.м, внутрішнє приміщення складається з підвального поверху загальною площею приміщень: 255,5 кв.м, та першого поверху загальною площею приміщень 274,7 кв.м, всього загальна площа приміщень по будівлі 530,2 кв.м; ганку, рік побудови 1979, залізобетон, площа 10,1 кв.м. Згідно акту обстеження приміщення гуртожитку від 31 травня 2017 року складеного комісією Письмечівської сільської ради в будівлі гуртожитку по вул. Шкільна, 72-з, с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, з 2006 року ніхто не проживає та не зареєстрований. З посиланням на ст. 335 ЦК України, прохали передати будівлю гуртожитку по вул. Шкільна, 72-з, с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області у власність територіальної громади с. Письмечеве в особі Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області. Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав та просив її задовольнити з підстав викладених в заяві. Представники заінтересованих осіб ТОВ «Абріс», державний реєстратор Томаківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, в судове засідання не зявилися, про час та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, надали суду заяви, згідно яких просять справу розглядати у їх відсутність (а.с. 69). В звязку з чим суд ухвалив розглядати справу за відсутності заінтересованих осіб. Суд, заслухавши представника заявника, дослідивши докази, що маються у справі, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з такого. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Із часу взяття на облік даного безхазяйного майна минув рік, але ніхто за цей період не звертався із підтвердженням права власності на дане майно. Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: власні (самоврядні) повноваження: управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області № 2 від 28 листопада 2006 року затверджено список безхазяйських обєктів сільської ради (згідно з додатком № 1) (а.с. 16). В додатку № 1 до зазначеного рішення, в списку безхазяйських обєктів сільської ради зазначено, серед іншого зазначено приміщення гуртожитку с.\~Письмечеве, вул. Шкільна (а.с. 17). Згідно рішення виконавчого комітету Письмечівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області №22 від 28 листопада 2006 року «Про присвоєння точної адреси безхазяйським обєктам», приміщенню гуртожитку присвоєно адресу вул.\~Шкільна, 72-з, с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області (а.с. 19). Архівною довідкою від 16 березня 2017 року за № 1017 виданою директором Товариства з обмеженою відповідальністю «Абріс», яке з лютого2003 року по грудень 2012 року проводило реєстрацію нерухомого майна на території Солонянського району, нерухоме майно, а саме будівля гуртожитку №72-з по вул. Шкільна в с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, була взята на облік як нерухоме безхазяйне майно (а.с. 21, 43). Відповідно до повідомлення в газеті «Вперед», друкований орган районної ради та райдержадміністрації Солонянського району, за №97 від 09\~грудня 2006 року, Письмечівською сільською радою Солонянського району Дніпропетровської області було зроблено оголошення про виявлення безхазяйного майна, що належало колишньому КСП ім. Чапаєва, в тому числі приміщення гуртожитку в с. Письмечеве, вул. Шкільна (а.с. 22, 23), Як випливає з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, було повторно зареєстровано Томаківською районною державною адміністрацією, Дніпропетровської області за індексовим номером 85803167, як безхазяйне нерухоме майно від 25 квітня 2017 року (а.с. 24). Згідно технічного паспорту від 15 травня 2017 року, будівля гуртожитку по вул. Шкільна, буд. 73-з, в с. Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, складається з: приміщення гуртожитку (Літ. Б-2) побудова 1979 року, фундамент з/бетон, стіни-цегла, покрівля мяка, перекриття з/бетон, підлога-бетон, площа 33,1 кв.м, висота 3,70 м, обєм 1225,2 куб.м, внутрішнє приміщення складається з підвального поверху загальною площею приміщень - 255,5 кв.м, та першого поверху загальною площею приміщень 274,7 кв.м, всього загальна площа приміщень по будівлі 530, 2 кв.м; ганку, рік побудови 1979, залізобетон, площа 10,1 кв.м (а.с. 26-33). Відповідно до акту обстеження приміщення гуртожитку за адресою: с.\~Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, вул.\~Шкільна, буд. 72-з, від 31 травня 2017 року комісією Письмечевської сільської ради Солонянського району, Дніпропетровської області, встановлено, що за даною адресою з 2006 року ніхто не зареєстрований та не проживає (а.с. 25). Таким чином, суд вважає, що з встановлених в судовому засіданні обставин та з досліджених судом доказів, достовірно встановлено та підтверджується, факт того, що приміщення гуртожитку розташоване в с.\~Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, вул.\~Шкільна, буд. 72-з є безхазяйним більше 10 років, взято на облік більше року тому, виконавчий комітет Письмечівської сільсьскої ради Солонянського району, Дніпропетровської області відповідно до законодавства управляє майном територіальної громади с.\~Письмечеве, Солонянського району, Дніпропетровської області, у звязку з чим вимоги заявника про передання зазначеного нерухомого майна в комунальну власність є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного, ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» ст.ст. 11, 335 ЦК України,

Outcome: approved