Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, обґрунтовуючи свою заяву тим, що йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 05.03.1997 року належить земельна ділянка, площею 0,072 га, яка призначена для ведення садівництва та розташована на території Червоненської сільської ради в садівничому товаристві «Будівельник». Державний акт був зареєстрований в книзі записів держактів на право власності на землю за № 770. Однак в державному акті прізвище заявника на українській мові було помилково зазначено « [PERSON] », замість вірного прізвища на українській мові « [PERSON] », тобто без м`якого знаку, як вказано в його паспорті громадянина України. Спочатку заявник не звернув увагу на помилку в написанні прізвища в правовстановлюючому документі і не надавав цьому суттєвого значення, але потім він самостійно виправив цю помилку в державному акті закреслив та стер м`який знак в своєму прізвищі. Згідно з п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю, виправлення в державних актах не допускається, а тому державний акт з виправленнями не може сприйматися як законний. Для присвоєння вказаній земельній ділянці кадастрового номеру, відповідно до закону, що є необхідним для продажу земельної ділянки, виявилася необхідність у виготовленні технічної документації із землеустрою, внаслідок чого було виявлено виправлення та розбіжність в написанні прізвища заявника в правовстановлюючих документах та в його паспорті громадянина України. Таким чином, зазначена помилка не дає йому можливості скористатись своїм правом щодо належного володіння майном. Посилаючись на викладені обставини, а також на те, що іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, заявник просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту серії СМ на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,072 га для ведення садівництва, розташовану на території Червоненської сільської ради Сумського району в садівничому товаристві «Будівельник», виданого йому 5 березня 1997р., виписаного на прізвище [PERSON] , як такого, що фактично належить [PERSON] . У судове засідання заявник не з`явився, надав заяву, де заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, просить справу розглядати без його участі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, направили лист про розгляд справи без участі їх представника, заперечень згідно даної заяви не мають. Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №1614 від 05.03.1997 року, [PERSON] , що мешкає за адресою: [ADDRESS] , є власником земельної ділянки, площею 0,072 га, яка призначена для ведення садівництва та розташована на території Червоненської сільської ради в садівничому товаристві «Будівельник». Державний акт був зареєстрований в книзі записів держактів на право власності на землю за № 770 (а.с.5-7). Заявник зазначає у своїй заяві, що в державному акті його прізвище на українській мові було помилково зазначено « [PERSON] », замість вірного прізвища на українській мові « [PERSON] », але потім він самостійно виправив цю помилку в державному акті закреслив та стер м`який знак в своєму прізвищі. Відповідно до копії паспорту заявника, правильне написання прізвища заявника - « [PERSON] » (а.с.13-14). Згідно з п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право власності на землю, у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок, їх виправлення в державному акті не допускається. Судом також встановлено, що усунути помилку іншим способом, окрім як встановлення у судовому порядку факту належності державного акту на право приватної власності на землю саме заявнику - неможливо. Суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. (п.6 ч.1 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України) Частиною 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Аналізуючи наявні в справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що заявнику на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №1614 від 05.03.1997 року належить земельна ділянка, площею 0,072 га, яка призначена для ведення садівництва та розташована на території Червоненської сільської ради в садівничому товаристві «Будівельник». Даний факт також підтверджується матеріалами справи, а саме: копією посвідчення Головного управління агропромислового розвитку СОДА № 119 від 30.05.2007р. виданого на ім`я [PERSON] , копією посвідчення № [NUMBER] про нагородження [PERSON] Знаком Пошани, копією вкладиша до трудової книжки від 12.02.2004р. копією Диплому [NUMBER] про присвоєння [PERSON] кваліфікації вченого агроному. Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має юридичне значення для заявника, оскільки наявність належним чином оформленого правовстановлюючого документа на землю дає можливість заявнику повною мірою реалізувати своє право володіння земельною ділянкою. Тому суд вважає, що вимоги заявника [PERSON] є обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved