Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-07 00:00:00

Заявник у березні 2020 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що відповідно до державних актів на право власності на земельні ділянки серії СМ № 149803, №135808 вона є власником земельних ділянок, що розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області. Проте, у вказаних державних актах на право власності на земельні ділянки заявником виявлена технічна помилка у написанні її прізвища, а саме вказано як « [PERSON] ». На звернення [PERSON] до державного реєстратора для виготовлення витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно їй було відмовлено через розбіжність у написанні прізвища у її паспорті та правовстановлюючих документах не земельну ділянку. Посилаючись на указані обставини, уточнивши вимоги, [PERSON] просить суд установити факт належності їй Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ № 135808 від 30.01.2004 року та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане 22 лютого 2011 року на ім`я « [PERSON] » державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник О.Д. серії ВРЕ № 074891. У судовому засіданні [PERSON] заяву підтримала, просила задовольнити, пояснила, що була одружена з [PERSON] , проте на відміну від чоловіка у її попередньому паспорті прізвище було записано як « [PERSON] », тобто без м`якого знака. При оформленні Державного акту та Свідоцтва про право на спадщину після смерті матері указані документи були видані на підставі попереднього паспорту. Але коли оформлювала спадщину після смерті чоловіка, з яким не збігалось написання прізвища, вимушена була змінити паспорт і на цей час її прізвище « [PERSON] » не збігається з написанням у документах, які підтверджують право власності на землю. Від Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області до суду надійшло клопотання про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, також зазначено про те, що заперечення проти заяви відсутні. Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що спірний Державний акт серії СМ № 135808 на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області був виданий 30.01.2004 року на ім`я « [PERSON] », яка є жителькою с.Мартинівка Тростянецького району Сумської області (а.с.6). Також у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] державним нотаріусом Гребіник О. Д . на ім`я « [PERSON] , [INFO] » було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області і належали [PERSON] на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії СМ №149803 (а.с.7). Заявник [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] та дружиною [PERSON] (а.с. 5). З копії спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] установлено, що на час видачі спірних Державного акту серії СМ № 135808 від 30.01.2004 та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 лютого 2011 року серії ВРЕ № 074891, заявник мала паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Тростянецьким районним РВ УМВС 07.05.1996 року, в якому її прізвище указано як « [PERSON] » українською і « [PERSON] » російською. На цей час заявник має паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий 10.07.2014 року на ім`я « [PERSON] » (а.с.3). Земельні ділянки за спірними правовстановлюючими документами перебувають оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Семереньки» на підставі договорів оренди, укладених із заявником (а.с. 9,10). Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5914380852019, НВ-5914380692019, НВ-5914380382019, НВ -5914380912019 [PERSON] є власником земельних ділянок з кадастровим номерами: 5925085000:00:005:0557, 5925085000:00:005:0643, 5925085000:00:005:0556, 5925085000:00:005:0644 (а.с.12-18). У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок, які розташовані на землях Мартинівської сільської ради Тростянецького району, на підставі спірних правовстановлюючих документів є саме заявник - [PERSON] . Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Порядок внесення виправлень у Державних актах на право приватної власності на землю чинним законодавством не передбачений. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заявником доведено, що установлення факту належності державного акту про право приватної власності та Свідоцтва про право на спадщину необхідно для реєстрації її права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що вказує на те, що установлення факту, який просить заявник, породжує для неї юридичні наслідки. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved