Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-28 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про передачу у власність територіальної громади нежитлової будівлі млина в с. Круті Броди, вул. Лісова, 22 Ярмолинецького району. Заява мотивована тим, що це безхазяйне майно було виявлено та обстежене 16.03.2013 р. комісією, створеною рішенням виконкому Баранівської сільської ради №11 від 15.03.2013 р. 29.03.2013 р. це майно було взято на облік як безхазяйне і в районній газеті «Вперед» було розміщено відповідне оголошення. Однак, протягом року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі ніхто не заявив вимог щодо права власності на даний обєкт. Представник заявника в судове засідання не зявився, виконавчий комітет Баранівської сільської ради рішенням №25 від 23.04.2015 р. просив розглядати справу без свого представника. Представник заінтересованої особи заяву підтримав, ствердив, що будівля млина в с. Круті Броди не має власника, перебуває у напівзруйнованому стані. Прокурор заяву підтримав з аналогічних мотивів. Оцінивши наявні у матеріалах справи докази в їх сукупності, суд встановив наступне. У відповідності до технічного паспорту, складеного станом на 26.03.2015 р., будівля млина в с. Круті Броди, вул. Лісова, 22 під літ. А-1 має загальну площу 439 кв.м.. З матеріалів справи вбачається, що право власності на зазначене майно не реєструвалось за жодним субєктом, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.04.2015 р., земельна ділянка, на якій розташована ця будівля, у власність чи користування жодному субєкту не передавалась, перебуває у власності територіальної громади Баранівської сільської ради, що підтверджується довідкою виконкому Баранівської сільської ради №150 від 22.04.2015 р. Протоколом комісії з обстеження технічного стану приміщень від 16.03.2013 р. за результатами обстеження зазначеної нежитлової будівлі млина рекомендовано Баранівській сільській раді звернутись із поданням в реєстраційну службу Ярмолинецького районного управління юстиції про взяття цієї будівлі на облік як безхазяйної. 29.03.2013 р. Баранівською сільською радою прийнято рішення про взяття на облік безхазяйних нерухомих речей, зокрема нежитлової будівлі - млина, що розташований по вул. Лісова, 22 в с. Круті Броди Ярмолинецького району Хмельницької області, що підтверджується рішенням Баранівської сільської ради № 2 від 29.03.2013 р.. 18.04.2013 р. реєстраційною службою Ярмолинецького районного управління юстиції Хмельницької області був виданий витяг № 25796561 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна до складу якого входить: нежитлова будівля - млин, що розташований по вул. Лісова, 22 в с. Круті Броди Ярмолинецького району Хмельницької області. З метою виявлення власника нерухомого майна 26.04.2013 р. Баранівською сільською радою було опубліковано відповідне оголошення у друкованих засобах масової інформації, газеті «Вперед» про взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна. Згідно ст. 269 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. З матеріалів справи вбачається, що такий строк сплив. Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 2 ст.324 ЦК України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, встановлених Конституцією України. Ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено передання повноважень щодо управління комунальною власністю виконавчим органам сільських, селищних, міських рад. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Частиною 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік із дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved