Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

Заявниця [PERSON] 05.12.2013 року звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,\~ мотивуючи тим,\~ що з липня 1959 року вона проживає та зареєстрована у будинку за адресою: вул.Космонавтів, 21, с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області. Рішенням виконкому Березанської районної ради народних депутатів №195 від 18.09.1990 року було вирішено оформити за нею право власності на житловий будинок за адресою: вул.Космонавтів, с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області, і доручено Краснопільській сільській раді видати їй свідоцтво про право власності на житловий будинок. 04.01.1991 року Краснопільською сільською радою їй було видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок за адресою: вул.Космонавтів, с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області, і цього ж дня право власності на будинок було зареєстровано в Березанській філії ММ БТІ. Рішенням Краснопільської сільської ради від 11.11.2008 року належному їй будинку по вул. Космонавтів в с.Краснопілля був присвоєний номер 21. У 2015 році вона вирішила зареєструвати своє право власності на будинок у Реєстрі прав на нерухоме майно, відповідно до діючого законодавства. Так як на даний час вона перебуває у віці 82 років і не має можливості за станом здоровя їздити в смт.Березанка для звернення до відповідної служби з метою реєстрації свого права власності на будинок по вул.Космонавтів, 21, в с.Краснопілля Березанського району району Миколаївської області, тому від її імені за довіреністю діє [PERSON] Він звернувся до державного реєстратора прав РС Березанського РУЮ Миколаївської області із заявою про державну реєстрацію її права власності на будинок за вищевказаною адресою, однак рішенням державного реєстратора від 27.05.2015 року за №21610493 у державній реєстрації її права власності на будинок по вул.Космонавтів, 21, в с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області було відмовлено з тих підстав, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок від 04.01.1991 року власником нерухомого майна є [PERSON], що не відповідає її імені згідно паспортних даних [PERSON]. У звязку з цим їй було пояснено, що для того, щоб зареєструвати її право на нерухоме майно, необхідно спочатку привести у відповідність з даними паспорту написання її імені та по батькові у правовстановлюючому документі на будинок. Звернувшись до Краснопільської сільської ради з приводу внесення змін у свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 04.01.1991 року, їй було відмовлено у задоволенні її прохання, так як на даний час у звязку зі змінами в законодавстві повноваження щодо реєстрації прав були передані органам державної реєстрації прав згідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Цим законом не передбачено право органів місцевого самоврядування на видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тому отримати свідоцтво з правильним написанням імені та по батькові вона не має можливості. Посилаючись на викладені обставини, а також на те, що встановлення факту належності свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок їй потрібно для реєстрації свого права власності на будинок у реєстрі прав, що надасть їй можливість в подальшому розпорядитися своїм майном, заявниця просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Краснопільської сільської ради народних депутатів 04.01.1991 року на підставі рішення виконкому Березанської районної ради народних депутатів №195 від 18.09.1990 року та зареєстрованого в БТІ 04.01.1991 року за №34. В судовому засіданні представник заявниці заяву підтримав, посилаючись на обставини викладені в заяві, та наполягав на її задоволенні. Представник заінтересованої особи Краснопільської сільської ради Березанського району Миколаївської області в судове засідання не зявився, направив до суду письмову заяву від 23.06.2015 року (а.с.33), у якій повідомив суд, що не заперечує проти задоволення заяви та просив розглянути справу за його відсутності. Заслухавши пояснення представника заявниці,\~\~ свідків,\~ дослідивши письмові докази по справі,\~ суд вважає,\~ що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ [PERSON] паспорту серії ЕО 595214, виданого 21.10.1998 року Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.4), прізвище, імя та по батькові заявниці - [PERSON], що народилася 06.09.1932 року. З оглянутого в судовому засіданні Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок (а.с.11) за адресою: вул.Космонавтів, с.Краснопілля Березанського району, вбачається, що воно видане виконкомом Краснопільської сільської ради народних депутатів 04.01.1991 року на підставі рішення виконкому Березанської районної ради народних депутатів №195 від 18.09.1990 року (а.с.16-18), та зареєстроване в БТІ 04.01.1991 року за №34 на імя [PERSON]. Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області від 25.09.1989 року (а.с.12 15) видано на імя [PERSON]. [PERSON] з рішення Краснопільської сільської ради Березанського району Миколаївської області № 63 від 11.11.2008 року «Про впорядкування адресного господарства» будинку, належному [PERSON], розташованому по вул.Космонавтів в с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області, присвоєно номер 21. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], які відповідно є онукою та донькою заявниці, пояснили суду, що правильне імя заявниці [PERSON]. Будинок, який належить їй на праві власності, розташований за адресою: вул.Космонавтів,21, с.Краснопілля Березанського району Миколаївської області. Їм відомо про те, що у Свідоцтві про право особистої власності на будинок, в якому проживає заявниця, допущено помилку в написанні її імені, по батькові та не зазначено номер будинку, і підтвердили факт належності заявниці вказаного правовстановлюючого документу. Таким чином, суд дійшов до висновку, що для задоволення вимог заявниці наявні правові підстави, оскільки факт належності заявниці [PERSON] Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Краснопільської сільської ради народних депутатів 04.01.1991 року на підставі рішення виконкому Березанської районної ради народних депутатів №195 від 18.09.1990 р. та зареєстрованого в БТІ 04.01.1991 року за №34, підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами. При ухваленні рішення у справі суд враховує, що установа, яка видала заявниці правовстановлюючий документ на житловий будинок, не може виправити допущені в ньому помилки, що підтверджується листом Краснопільської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 29.05.2015 року (а.с.21), і встановлення факту належності правовстановлюючого документу потрібно заявниці для реєстрації свого права власності на будинок у реєстрі прав, що надасть їй можливість в подальшому розпорядитися своїм майном

Outcome: approved