Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-06 00:00:00

Заявник, звернувшись до суду із цією заявою просив передати безхазяйну нерухому річ, а саме: квартиру [ADDRESS] у комунальну власність територіальної громади смт Раухівка Березівського району Одеської області. На обґрунтування поданого заявник посилався на те, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області Заріцьким С.О. 16 травня 2017 р. було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме квартира [ADDRESS] . Про взяття на облік зазначеної квартири [ADDRESS] , як безхазяйного майна було здійснено публікацію в засобах масової інформації - в газеті «Степовий маяк», випуск № 38 від 15 травня 2017 р. Заявник зазначав, що відомостей які б свідчили про наявність власника нерухомого майна або правовстановлюючих документів на цей об`єкт не встановлено, з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив один рік, тому за думкою заявника є усі наявні підстави для передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади смт Раухівка Березівського району Одеської області. Заінтересована особа [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, заяву на розгляд справи за її відсутності або відзив не подавала. Але суд вважає, що судовий розгляд можливо провести за її відсутності, що не вплине негативно на її права та обов`язки. Заінтересована особа представник Раухівського житлово-експлуатаційного підприємства у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечував, просив провести судовий розгляд за його відсутності про що до суду була ним подана заява відповідного змісту. Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що заява виконуючої обов`язки селищної голови Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що рішенням державного реєстратора Заріцького О.С. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №35199241 від 16 травня 2017 р. вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] за заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, яку подав Раухівська селищна рада, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №87193265 від 16 травня 2017 р., на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 35199241 від 16 травня 2017 р. квартиру [ADDRESS] взято на облік нерухомого майна. З матеріалів справи вбачається, що 17 травня 2017 р. було здійснено публікацію в засобах масової інформації, а саме в газеті «Степовий маяк » № 38 оголошення про взяття на облік нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] , як безхазяйного майна. Згідно акту №1/6 обстеження житлогово приміщення, затвердженого директором Раухівського ЖЕП Тітієвським В.А. від 04 червня 2019 р., квартира за адресою: [ADDRESS] знаходиться в занедбаному стані та потребує косметичного місцями капітального ремонту, власник квартири невідомий. Як вбачається з інформаційної довідки №6/юр від 05 червня 2019 р., виданої Раухівським житлово - експлуатаційним підприємством, інформація щодо квартири [ADDRESS] відсутня. Згідно довідки № 149/02-23 від 07 травня 2019 р., виданої виконавчим комітетом Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області за адресою: [ADDRESS] зареєстрованих осіб не має та ніхто не проживає. З моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме кв. [ADDRESS] , сплинув один рік. Встановлено, що відомості які б свідчили про наявність власника нерухомого майна та правовстановлюючі документи на цей об`єкт, а саме на квартиру [ADDRESS] , відсутні. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 329 ЦПК України передбачено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно ч. 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Таким чином, у розумінні вимог ст.335 ЦК України органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади є Раухівська селищна рада на території якої знаходиться безхазяйне нерухоме майно. Відповідно до ст.33 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Оскільки з дня прийняття нежитлової будівлі як безхазяйної нерухомої речі на облік минуло більше одного року, то суд вважає, що заява Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, підлягає задоволеню. На підставі ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Згідно ст.263 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Outcome: approved