Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-23 00:00:00

Заявник звернувся до суду із вказаною заявою, яку згодом уточнив (а.с. 16-18), в якій просив передати у комунальну власність Маяківської територіальної громади в особі Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області об`єкт житлової нерухомості, квартиру загальною площею 52,4 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги мотивував тим, що наприкінці 2018 року Маяківською сільською радою Біляївського району Одеської області на території с. Маяки Біляївського району Одеської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартира [ADDRESS] . З метою пошуку власника майна сільською радою були направлені запити до відповідних підрозділів з метою встановлення власника. Однак, пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з цим Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради було прийнято рішення № 15/2-2019 від 21.12.2019 року «Про виявлення безхазяйного майна та взяття його на облік». 31.01.2020 року нерухоме майно за вище вказаною адресою взято на облік як безхазяйне майно. Після реєстрації заяви сільською радою розміщено відповідне повідомлення яке надруковано у Біляївський районній газеті «Південна Зоря» 05.02.2020 року у № 9. Станом на 01.02.2021 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. У зв`язку з чим заявник звернувся до суду з вказаною заявою. До судового засідання представник заявника не з`явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутність, на заяві наполягав (а.с. 24). Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Наше село» до судового засідання не з`явився, але надав до суду заяву, згідно якої заяву підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу без участі представника (а.с. 23). Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов наступного висновку. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як встановлено у судовому засіданні, згідно листа КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради № 8015-11/3103 від 31.08.2018 року, яким повідомлено про те, що станом на 31.12.2012 року, згідно архівів реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), не проводилась (а.с.5). Відповідно до Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 142680888 від 25.10.2018 року, параметри запиту: право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження адреса [ADDRESS] - відомості про власника нерухомого майна відсутні (а.с. 6). Згідно листа КП «НАШЕ СЕЛО» № 10 від 24.01.2019 року, повідомлено про те, що за адресою [ADDRESS] (площа 56,56 кв. м) в с. Маяки Біляївського району, Одеської області, особовий рахунок № [NUMBER] , на даний момент ніхто не проживає та квартира має ознаку безхазяйного майна, на особовому рахунку наявна заборгованість з утримання будинку - 2608,39 грн. (а.с.7). 21.12.2019 року Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради було прийнято рішення № 15/2-2019 «Про виявлення безхазяйного майна та взяття його на облік» (а.с. 8). 31.01.2020 року нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , взято на облік як безхазяйне майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, Індексний номер витягу: 198539133 (а.с. 14). Крім того, Виконавчим комітетом Маяківської сільської ради було розміщено повідомлення, яке надруковано у Біляївський районній газеті «Південна Зоря» 05.02.2020 року у № 9 щодо нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). За змістом частини першої статті 293 ЦПК України (далі - ЦПК України) окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Розгляд судом справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність передбачена главою 8 ЦПК України. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. На підставі ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до п. 89 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2013 р. № 868, датою та часом взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вважаються дата та час реєстрації заяви про взяття на облік у базі даних про реєстрацію заяв і запитів. Як вбачається з матеріалів справи, 31.01.2020 року нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , було взято на облік як безхазяйне майно. Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Маяківська сільська рада є представницьким органом місцевого самоврядування єдиним органом представницької влади Маяківської територіальної громади. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому зазначена вище безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади. Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З урахуванням викладеного, суд вважає, що заява законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Outcome: approved