Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-12 00:00:00

Заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. В обґрунтування заяви зазначає, що після смерті її матері, [PERSON] , померлої [INFO] , відкрилась спадщина на її майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] . Заявник прийняла спадщину в установленому законом порядку. Заявник звернулася із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно, для реєстрації права власності на будинок за померлою матір`ю, але рішенням № 60692431 від 30 вересня 2021 року, їй відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на житловий будинок [ADDRESS] , так як в договорі купівлі-продажу будинку від 11 грудня 1973 року № 54 вказано набувача права (покупця) « [PERSON] », а в інших документах значиться « [PERSON] ». Тобто має місце розбіжність в записі імені «Неонила» і «Неоніла». Заявник зазначає, що запис імені матері українською в договорі купівлі-продажу як «Неонила», а не «Неоніла» вважає помилкою при перекладі з російської, яку виправити неможливо, адже у свідоцтві про народження матері, виписаного російською, її ім`я записане «Неонила», що у перекладі на українську означає «Неоніла». Встановлення факту належності померлій [PERSON] правовстановлюючого документа -договору купівлі-продажу будинку - необхідно для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, у зв`язку з чим заявник і звернулася до суду. Заявник [PERSON] у судовому засіданні заяву підтримала повністю, посилаючись на обставини, зазначені в заяві. Від представника заінтересованої особи голови Михайлівської сільської ради Кам`янського району Черкаської області Плужника Т.А. надійшла заява, в якій він просить справу розглядати без участі їхнього представника, при прийнятті рішення повністю покладається на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Ревівською сільською радою Кам`янського району Черкаської області 23 травня 2011 року, актовий запис № 10, [PERSON] померла [INFO] , ім`я померлої зазначено як « [PERSON] ». Згідно із посвідкою про народження серії [NUMBER] , виданою Львівським міським Бюро запису актів цивільного стану 26 січня 1941 року, [PERSON] (після шлюбу [PERSON] ) народилася [INFO] , прізвище, ім`я та по батькові записані російською мовою, як « [PERSON] Неонила [PERSON] ». Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданим Кам`янським районним Бюро запису актів цивільного стану Черкаської області 09 вересня 1967 року, актовий запис № 99, [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] 09 вересня 1967 року, прізвище дружини після укладення шлюбу « [PERSON] », у свідоцтві зазначено ім`я «Неонила». Згідно із свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого Кам`янським районним Бюро запису актів цивільного стану Черкаської області 02 липня 1968 року, актовий запис № 87, матір`ю заявника [PERSON] ( [PERSON] до шлюбу) зазначена « [PERSON] ». 25 листопада 1989 року заявник уклала шлюб з [PERSON] , прізвище заявника після шлюбу « [PERSON] », відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого Черкаським міськвідділом запису актів цивільного стану 25 листопада 1989 року, актовий запис № 3089. Згідно із свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданим відділом реєстрації актів громадянського стану 05 вересня 1995 року, актовий запис № 307, прізвище заявника після розірвання шлюбу « [PERSON] ». У договорі купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , посвідченого Ревівською сільською радою Кам`янського району Черкаської області 11 грудня 1973 року за № 54, покупцем зазначена « [PERSON] ». Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 28569714 від 03 листопада 2011 року спадкодавцем зазначена « [PERSON] ». Як вбачається з довідки № 163/01-16 від 13 серпня 2021 року, виданої приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Аренґель А.Ю., після смерті [INFO] [PERSON] єдиною її спадкоємицею є [PERSON] . У рішенні виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Кам`янського району Черкаської області «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку в с. Пляківка» № 180 від 09 липня 2021 року за даними погосподарського обліку за вказаною адресою прізвище, ім`я та по батькові померлої матері заявника зазначено як « [PERSON] ». У виписці з погосподарської книги Ревівської сільської ради Кам`янського району Черкаської області, за адресою: [ADDRESS] , прізвище, ім`я та по батькові померлої матері заявниці зазначено як « [PERSON] ». Крім того, в ощадній книзі померлої [PERSON] її прізвище, ім`я та по батькові також зазначено як « [PERSON] ». Водночас відповідно до виданої Кам`янським районним військовим комісаріатом довідки № 74 від 06 серпня 1986 року та пенсійного посвідченням серії [NUMBER] , виданого Черкаським облвійськоматом 18 серпня 1999 року, прізвище, ім`я та по батькові померлої матері заявника також зазначено як « [PERSON] Неоніла [PERSON] ». Також судом встановлено, що згідно з рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 60692431 від 30 вересня 2021 року, заявникові відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на житловий будинок [ADDRESS] , так як в договорі купівлі-продажу будинку від 11 грудня 1973 року за реєстром № 54 вказано набувача права (покупця) « [PERSON] », а в інших документах значиться « [PERSON] ». Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Таким чином, оцінюючи досліджені у справі докази з точки зору їх належності, допустимості та достовірності, суд приходить до висновку, що правовстановлюючий документ, а саме договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , посвідчений Ревівською сільською радою Кам`янського району Черкаської області за реєстром № 54 від 11 грудня 1973 року, покупцем в якому значиться « [PERSON] », належить саме померлій [INFO] [PERSON] , а також, що у вказаному правовстановлюючому документі допущено помилку в написанні імені матері заявника, яка не може бути усунута іншим шляхом, ніж в судовому порядку, та перешкоджає заявнику в проведенні державної реєстрації права власності на нерухоме майно, а тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги заявника підлягають до задоволення. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved