Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-11 00:00:00

Заявник у грудні 2017 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що вона є власником трьох земельних ділянок, що знаходяться на території Боромлянської (раніше Гребениківської) сільської ради Тростянецького району та які надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: 1) перша - площею 2,67 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на землю серії [NUMBER], який видано 20.12.2002 року головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]; 2) друга - площею 0,12 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на землю серії [NUMBER], який видано 20.12.2002 року головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]; 3) третя - площею 0,27 га, право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на землю серії [NUMBER], який видано 20.12.2002 року головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. Указані правовстановлюючі документи мають одну спільну помилку, зокрема, її заявника записано неправильно «[PERSON]», замість правильного - «[PERSON]», як зазначено у паспорті громадянина України,що схоже з написанням, але не тотожно. Земельні ділянки знаходяться в оренді і заявнику пропонують укласти нову додаткову угоду з орендарем, але виникло питання про факт належності заявнику цих правовстановлюючих документів через помилку. На цей час Державні акти не видаються, нормативні акти, які б регламентували внесення змін до раніше виданих вже є нечинними, оскільки втратили чинність, таким чином заявник може підтвердити факт тільки в судовому порядку. Посилаючись на указані обставини [PERSON] просить суд установити факт належності [PERSON], [INFO], наступних правовстановлюючих документів: 1) Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2,67 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії [NUMBER], який видано 20.12.2002 головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]; 2) Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії [NUMBER], який видано 20.12.2002 головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] 3) Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,27 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії [NUMBER], який видано 20.12.2002 головою Тростянецької районної державної адміністрації, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. У судове [PERSON]. не з'явилась, подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, вимоги підтримала у повному обсязі. заяву підтримала повністю та просила її задовольнити. [PERSON] в судовому засіданні пояснювала, що є жителькою с.Гребениківка та її належать на праві власності три земельні ділянки, розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району, які призначені для товарного сільськогосподарського виробництва і отримані нею у власністьу результаті розпаювання земель колгоспу «ім.Шевченко», в якому вона працювала. При отриманні державних актів заявник не звернула увагу на помилку в імені, а на цей час можливість її усунення втрачена. Зараз земельні ділянки перебувають в оренді закритого акціонерного товариства НВП «Райз-Максимко», а заявник отримує за це орендну плату. На час укладення договорів, що мало місце багато років тому помилку не виявили, але на цей час орендатор через розбіжності в імені заявника згідно з паспортом громадянина України, та у Державних актів на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] для переукладення договору з оренди вимагає усунення помилки. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, представник сільської ради [PERSON] надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, щодо вирішення вимог заяви покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом на підставі паспорту громадянина України серії [NUMBER], виданого 03 жовтня 1997 року Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області, установлено, що заявник [PERSON] народилась [INFO] року у с.Боромля Тростянецького району Сумської області. Відповідно до картки фізичної особи - платника податків виданої Тростянецьким відділенням Охтирської МДПІ від 24.01.2013 року, [PERSON] одержала ідентифікаційний номер [NUMBER] (а.с. 6-8). [PERSON] 12.02.1991 року була прийнята в члени колгоспу «ім.Шевченко», а 29.05 2002 у була звільнена з СЗАТ «ім.Шевченко». На підставі розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації №573 від 16.12.2002 року на ім'я «[PERSON]» 20 грудня 2002 року було видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]), [NUMBER] (кадастровий номер [NUMBER]) на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.15-17). Відповідно до листа відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області від 05.02.2018 року № 104/111-18, витягу з Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, указані Державні акти на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] були видані особі на ім'я «[PERSON]», яка має реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] та мешкає за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 29-33). Отже, заявник дійсно була членом колгоспу та ураховуючи період її роботи мала право на участь в паюванні земель, що перебували у колективній власності колективного сільського господарського підприємства. Спірні Державні акти на право власності на земельну ділянку за даними Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю були видані особі, яка має тотожний з [PERSON] реєстраційний номер облікової картки платника податків. Відповідно до опису меж земельних ділянок за спірними Державні акти на право власності на земельну ділянку суміжними землевласниками є Гребениківської сільської ради, [PERSON], [PERSON],[PERSON], [PERSON] При цьому одним із суміжних землевласників [PERSON] є чоловіком заявника. Земельні ділянки за спірними Державними акти на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] реєстрації державних актів на право приватної власності на землюза договорами оренди землі від 01.04.2008 року № 120, № 121, №122 передані в оренду Закритому акціонерному товариству НВП «Райз-Агро» на 10 років (а.с.12-14). За оренду земельних ділянок з кадастровими номерами [NUMBER], [NUMBER] за спірними Державними актами Шевченківською філією «Райз-Максимко» заявнику [PERSON] нарахована і виплачена орендна плата за 2017 рік. Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні державних акті серії [NUMBER], [NUMBER], [NUMBER] від 20.12.2002 року відповідною посадовою особою помилково ім'я заявника указано як «[PERSON]», замість «[PERSON]» відповідно до виданого їй 03.10.1997 року паспорту громадянина України. У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок кадастровими номерами [NUMBER] [NUMBER], які розташовані на землях Гребениківської сільської ради Тростянецького району, є заявник у цій справі [PERSON]. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання про отримання дублікату державного акту з правильним написання прізвища. Заявником доведено, що установлення факту належності їй державних актів про право приватної власності, необхідної для переукладання договору з орендарем. Таким чином, заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved