Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення , в якій вказує, що він є власником земельної ділянки відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ЖТ 04-01-003447 виданого 08.05.1997 року Андрушківською сільською радою, Попільнянського району, Житомирської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 34. Відповідно до вищевказаного державного акту заявнику, на підставі рішення виконкому Андрушківської сільської ради від 27.01.1994 року № 3 було передано земельну ділянку площею 0,2550 га для обслуговування житлового будинку, що розташований у [ADDRESS], а земельну ділянку площею 0,1320 га йому було передано додатково на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Андрушківської сільської ради, для ведення особистого селянського господарства. Заявник вказує, що загальна площа земельної ділянки, яка знаходиться у його користуванні становить 0,3870 га. Заявник зазначає, що з метою отримання кадастрового номера на належну йому земельну ділянку, за його замовленням було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). В подальшому, належну заявнику земельну ділянку, на підставі рішення 23 сесії 4 скликання Андрушківської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області від 20.11.2013 року було розмежовано на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,1370 га для ведення особистого селянського господарства. Заявник вказує, що виготовивши технічну документацію, він звернувся до відділу Держкомзему у Попільнянському районі щодо отримання кадастрових номерів на вищевказані земельні ділянки, проте, отримав відмову, йому було відмовлено у видачі витягів з Державного земельного кадастру, через невідповідність фактичної площі земельної ділянки, згідно з виготовленою технічною документацією та площею земельної ділянки, зазначеною у державному акті на право приватної власності на землю. Заявник зазначає, що площа земельної ділянки - 0,1320 га відділом Держкомзему не приймається до уваги через те, що вона вписана. Заявник вказує, що в зв'язку з тим, що він не має іншої можливості встановити факт належності фактичної площі земельної ділянки, від встановлення даного факту залежить виникнення його особистих майнових прав на земельну ділянку, чинним законодавством України не встановлено іншого порядку встановлення даного факту, а тому, він вимушений звернутися до суду. Заявник зазначає, що встановлення факту належності площі земельної ділянки не пов'язується з наступним вирішенням про право. Заявник просить встановити факт того, що земельна ділянка, що розташована у [ADDRESS] та належить йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЖТ 04-01-003447, виданого 08.05.1997 року Андрушківською сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 34 має площу 0,3870 га. Заявник в судове засідання не з'явився, просив справу слухати без його участі, заявлені вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі. Представники заінтересованих осіб: Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області в судове засідання не з'явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх уповноважених представників, заявлені вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Суд, дослідивши матеріали справи дійшов висновку про те, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з слідуючих підстав: Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ № 04-01-003447 виданого 08.05.1997 року Андрушківською сільською радою, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.2550 га та 0.1320 га (площа вписана), які розташовані на території Андрушківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, призначення яких: для обслуговування житлового будинку. Згідно довідки № 4325/01-25 від 20.12.2013 року виданої Відділом Держкомзему у Попільнянському районі Житомирської області земельні ділянки загальною площею 0,3870 га, у тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд 0,2500 га та для ведення особистого селянського господарства 0,1370 га які надані [PERSON] на території Андрушківської сільської ради в [ADDRESS], повинні використовуватись за цільовим призначенням з дотриманням обов'язків землевласника та змісту добросусідства. Згідно рішення 11 сесії V скликання Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 11.07.2007 року було вирішено передати у приватну власність [PERSON] земельну ділянку площею 0,13 га. Відповідно до рішення 23 сесії VI скликання від 20.11.2013 року виданого Андрушківською сільською радою Попільнянського району Житомирської області було вирішено земельну ділянку площею 0,3870 га яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] розмежувати відповідно до цільового використання в тому числі 0,2500 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,1370 га для ведення особистого селянського господарства. Як вбачається з матеріалів справи за замовленням заявника було виготовлено технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 0,3870 га в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд 0,2500 та для ведення особистого селянського господарства 0,1370 га [PERSON] на території [ADDRESS]. Відповідно до Витягу про державну реєстрацію № 36758130 від 16.12.2012 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.11.2012 року [PERSON] є власником житлового будинку розташованого за адресою [ADDRESS] Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1044/01-30 від 14.02.2014 року вартість земельної ділянки площею 0,3870 га складає 30627 гривень 74 копійки. Заявником доведені ті обставини, на які він посилався як на підставу своїх вимог, що відповідає положенням ч.1 ст. 60 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення.

Outcome: approved