Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-28 00:00:00

Заявник - Керченська міська рада АР Крим звернувся з заявою до суду, в якій просить визнати спадщину в виді квартири [ADDRESS] відумерлою та передати вказану квартиру територіальній громаді в особі Керченської міської ради для прийняття у власність. Свої вимоги мотивує тим, що вказана квартира знаходиться в кооперативному будинку та членом ОК ЖБК № 7 була [PERSON], яка ще в 1980 році сплатила пайові внески за кооперативну квартиру, тому стала власником цієї квартири, але не зареєструвала це майно як власність за собою. [INFO] року [PERSON] померла, спадкоємців немає, тому квартира, як спадщина повинна перейти до територіальної громади як відумерла спадщина. В судовому засіданні представник заявника підтримав свої вимоги. Залучені в якості третіх осіб - обслуговуючий кооператив «ЖБК №7» членом якого була [PERSON] та [PERSON], який на даний час проживає в квартирі, в судове засідання не з'явилися, просять справу розглянути в їх відсутність та думки по справі не висловили, тому суд вважає за можливе розглянути справу в їх відсутність по матеріалам справи. Вислухавши думку представника заявника та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні заяви варто відмовити по наступним підставам. Судом встановлено, що [PERSON] була членом ОК ЖБК№ 7 в м. Керчі та проживала в [ADDRESS](ар.с.4 зв.). В 1980 році нею, як членом ЖБК були повністю виплачені пайові внески за квартиру (ар.с.4). [INFO] року [PERSON] померла(ар.с.5), з заявою про вступ в спадщину та прийняття спадщини після її смерті ніхто не звертався, спадкова справа не заведена (ар.с.23). Відповідно до вимог ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини. Отже, безумовною умовою для визнання спадщини відумерлою є існування такої спадщини. Заявник просить визнати спадщиною спірну квартиру по тим підставам, що член кооперативу ще в 1980 році сплатила за неї пайові внески, а тому набула право власності на цю квартиру. Відповідно до вимог ст. 15 ЗУ «Про власність» , який набрав дію 15.04.1991 року(норми закону, на який посилається заявник) член житлово - будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому у власність, набуває право власності на це майно. Але, оскільки спір стосується спадщини, яка відкрилася вже після смерті [PERSON], то застосуванню підлягає законодавство щодо правового режиму спадкового майна яке діяло на той час, а саме ЦК України 2003 року, який вступив в дію з 01.01.2004 року. Як вбачається з відповіді Державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Керченського міського управління юстиції АР Крим в Державному реєстрі прав відсутні відомості про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження(ар.с.22). Відповідно до відповіді Керченського міського бюро технічної інвентаризації дані на спірну квартиру відсутні. Отже, на момент смерті [PERSON] спірна квартира не була зареєстрована за спадкодавцем в якості власності, а відповідно до вимог ч.4 ст. 334 ЦК України таке право підлягає державній реєстрації и виникає з моменту такої реєстрації. Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за № 31/1056 встановлювався порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб та до таких об'єктів нерухомого майна відносилися і квартири в багатоквартирних будинках. Відповідно до п.4.1 зазначених Правил оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводилось із видачею свідоцтва про право власності членам житлово-будівельних кооперативів , які повністю внесли свої пайові внески. Таким чином, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги про визнання спадщини відумерлою без вирішення питання про те чи входить до складу спадщини спірна квартира за відсутність її державної реєстрації є передчасною, а це питання повинно вирішуватися в порядку позовного провадження, тому в задоволенні вимог варто відмовити.

Outcome: dismissed