Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-02 00:00:00

Заявник Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради звернувся до суду із заявою про визнання нежитлової споруди за адресою [ADDRESS] безхазяйною та передання її у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради. Заяву мотивовано тим, що на території [ADDRESS] , поблизу багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] , власником якого є Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс» виявлено нежитлову споруду літ А-1 загальною площею 14,8 м.кв., яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснював. На балансі комунальних підприємств, установ та організацій міста не обліковуються. Згідно листа ОСББ «Імпульс» №1 від 16.01.2020 дана нежитлова споруда на балансі об`єднання не перебуває, знаходиться на прибудинковій території, власник споруди невідомий, тривалий час ніким не використовується. Управлінням у відповідності до ст.335 ЦК України щодо вказаного майна у 2020 році розпочато процедуру визнання майна безхазяйним, а саме 26.05.2020 реєстраційною службою виконавчого комітету Лубенської міської ради взято на облік безхазяйного нерухомого майна, про що 12.06.2020 в газеті «Лубенщина» розміщено відповідне оголошення. За цей час ніхто не заявив про своє право на вищевказану нежитлову споруду. На підставі вищевикладеного заявник прохає суд визнати нежитлову споруду загальною площею 14.8 м.кв за адресою [ADDRESS] безхазяйною та передати у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради. В судовому засіданні представник заявника та представник заінтересованої особи вимоги заяви підтримали, прохали їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, проаналізувавши їх в сукупності, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що виконавчим комітетом\~Лубенської міської ради\~26.05.2020 було сформовано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №210247023 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, - нежитлова споруда А-1, площею 14,8 м.кв , за адресою [ADDRESS] (а.с.7). Дана нежитлова споруда розташована поблизу багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] , власником якого є Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс». Згідно повідомлення ОСББ «Імпульс» №1 від 16.01.2020 стан тимчасової споруди незадовільний, споруда тривалий час не використовується, власник споруди невідомий, документація на споруду відсутня (а.с.4). Відповідно до ч.ч. 1,2\~ст. 335 ЦК України\~безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування ( ч.2\~ст. 327 ЦК України). Відповідно до\~ст. 335 ЦК України, про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Згідно довідки наданої\~Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне\~бюро технічної інвентаризації»\~право власності на нерухоме майно за адресою [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.6). 12.06.2020 у випуску газети «Лубенщина» було оприлюднено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме\~нежитлову споруду «літ. А-1» площею 14.8 м.кв., яка розташована за адресою [ADDRESS] (а.с.8). Встановлено, що з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме: вищевказаної нежитлової споруди, сплив річний термін оголошення, власник безхазяйного нерухомого майна не з`явився. Також встановлено, що відомості які б свідчили про наявність власника нерухомого майна та правовстановлюючі документи на цей об`єкт - відсутні. Відповідно до\~ст. 333 ЦПК України\~суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. На підставі наведеного,

Outcome: approved