Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

Заявники [PERSON] , [PERSON] в своїх інтересах та інтересах [PERSON] та [PERSON] , а також [PERSON] звернулися у суд з заявою, в якій просять встановити факт, що загальна площа квартир [ADDRESS] , власниками якої вони є, становить 25,3 кв.м. В обґрунтування заяви зазначають, що є співвласниками зазначеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 11 листопада 2004 року, виданим Камінь-Каширською міською радою, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2005 № 6327559 серії СВО№150518, виданим Волинським обласним бюро технічної інвентаризації. При спробі внесення даних щодо права власності на зазначену квартиру в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно з`ясувалося, що у документах помилково зазначено площу квартири 10,2 кв.м, а не 25,3 кв.м., як це є в дійсності. Те, що загальна площа належної їм на праві приватної власності квартири в дійсності становить 25,3 кв.м. та складається з житлової кімнати площею 13,2 кв.м. і кухні площею 12,1 кв.м. підтверджується даними технічного паспорта, виготовленого станом на 28 січня 2020 року комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та довідкою Камінь-Каширського виробничого управління житлово-комунального господарства від 23 січня 2020 року №25. У цій довідці вказана площа кухні з незначною похибкою 12,3 кв.м. замість 12,1 кв.м., що зумовлено непрофесійним засобом вимірювання, яким користувалися працівники Камінь-Каширського ВУЖКГ при обмірах. У ході проведення інвентаризаційних робіт у січні 2020 року працівником КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» Ліповською Т.В. встановлено, що було допущено помилку при нумерації квартир та при обмірах, а саме, площу кімнати квартири [ADDRESS] , власником якої є [PERSON] , було переплутано з житловою кімнатою квартири [ADDRESS] , і не враховано площу другої кімнати (кухні), власниками якої є вони. [PERSON] не заперечує тієї обставини, що загальна площа квартири [ADDRESS] , становить 25,3 кв.м. Усунути помилку в позасудовому порядку немає можливості, що підтверджено листом Камінь-Каширської міської ради. Встановлення факту, що вони є власниками квартири загальною площею 25,3 кв.м., необхідно їм для повноправного володіння, користування та розпорядження своїм житлом. Зазначення у правовстановлюючому документі невірної площі належної їм квартири порушує їхні майнові права. Заявники [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подали заяви, із змісту яких вбачається, що вони вимоги підтримують повністю і просять справу розглянути у їх відсутності. Заінтересована особа [PERSON] подав заяву, із змісту якої вбачається, що він заяву просить задовольнити і справу розглянути у його відсутності. Представник заінтересованої особи Камінь-Каширської міської ради у судове засідання не з`явився, подав заяву, із змісту якої вбачається, що він не заперечує проти, задоволення вимоги заявників і просить справу розглянути у його відсутності. Представники заінтересованих осіб Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та Відділу з питань надання адміністративних послуг Камінь-Каширської районної державної адміністрації у судове засідання не з`явилися, подали заяви, із змісту яких вбачається, що вони просять справу розглянути у відсутності. З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити повністю, зважаючи на таке. Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як зазначається у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Наведений у ст. 315 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Судом встановлено, що [PERSON] та членам її сім`ї: сину [PERSON] , невістці [PERSON] , внукам [PERSON] та [PERSON] належить на праві власності квартира, що знаходиться по [ADDRESS] . У виданому їм на підставі розпорядження № 214 від 10 листопада 2004 року Камінь-Каширською міською радою Свідоцтві про право власності на житло від 11 листопада 2004 року загальна площа квартири за вказаною адресою зазначена 10,2 кв.м. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 28 січня 2020 року КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» на замовлення [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , квартира [ADDRESS] складається з двох кімнат: кухні та кімнати, її загальна площа становить 25,3 кв.м. З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6327559 від 26 січня 2005 року вбачається, що квартира [ADDRESS] є приватною спільною сумісною власністю [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 12 листопада 2004 року, укладеного між Камінь-Каширським виробничим управлінням житлово-комунального господарства та [PERSON] , загальна площа квартири [ADDRESS] , з якої проведено розрахунок для сплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території становить 23,6 кв.м. З акта обстеження житлового приміщення від 22 січня 2020 року вбачається, що квартира [ADDRESS] , у якій проживає [PERSON] складається з двох кімнат. З урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку, що квартира [ADDRESS] , що належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , складається з кухні та житлової кімнати, і загальна площа цієї квартири становить 25,3 кв.м., як це визначено спеціалістом БТІ. Встановлення факту, про який просять заявники, є необхідним для повноправного володіння, користування і розпорядження належним їм житлом, та іншим чином встановити цей факт неможливо. На підставі ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати заявникам не відшкодовуються.

Outcome: approved