Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-14 00:00:00

Заявник, Коростишівська міська рада Житомирської області, звернулась до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. В обґрунтування поданої заяви зазначили, що 9-ти квартирний двохповерховий житловий будинок по [ADDRESS] , перебував у комунальній власності міської ради та на балансі КП «Коростишівська комунальна служба». Рішенням виконавчого комітету Коростишівської міської ради від 25.06.2008 № 300 даний будинок був знятий з балансу (обліку) та обслуговування КП «Коростишівська комунальна служба». Нежитлове приміщення, яке вбудовано-прибудоване до двохповерхового багатоквартирного житлового будинку не перебувало на балансі КП «Коростишівська комунальна служба». 12.04.2019 р. комісією, створеною розпорядженням міського голови від 08.04.2019 № 99 було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Коростишівської міської ради «Про зміну, присвоєння поштових та фактичних адрес» від 28.05.2019 № 80 було присвоєно поштову адресу нежитловому приміщенню: [ADDRESS] . Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим, відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України, Коростишівська міська рада звернулась із заявою до державного реєстратора з клопотанням про взяття на облік нерухомого майна як безхазяйне. Після прийняття рішення державним реєстратором Козіївської сільської ради Коростишівського району, Житомирської області № 15341 від 18.06.2019 року про взяття на облік безхазяйної речі Коростишівською міською радою було подано оголошення у Коростишівську газету № 25 ( 11664) від 21.06.2019р. Станом на 19 червня 2020 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. За цей час власник майна за відновленням своїх прав на безхазяйну нерухому річ не звертався. Тому заявник просить передати безхазяйну нерухому річ нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . у комунальну власність Коростишівської міської ради Житомирської області. В судове засідання заявник Коростишівська міська рада свого представника не направили, до суду представник подав клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, заяву підтримують в повному обсязі та просять її задовольнити. В судове засідання заінтересована особа центр надання адміністративних послуг Коростишівської районної державної адміністрації Житомирської області свого представника для участі в справі не направили. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. На адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника Центру. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч. 2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 12.04.2019 р. комісією, створеною розпорядженням міського голови від 08.04.2019 № 99 було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] та було прийнято рішення про звернення до суб`єкта державної реєстрації із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Вказана обставина підтверджується розпорядженням міського голови Коростишівської міської ради № 99 від 08.04.2019 р., копією протоколу комісії від 12.04.2019 р. ( а.с4-5). Рішенням виконавчого комітету Коростишівської міської ради № 80 від 28.05.2019 р. присвоєно адресу нежитловому приміщенню, яке розміщене в житловому будинку [ADDRESS] . У відповідності до ч. 2\~ст. 335 ЦК України\~Коростишівська міська рада звернулася з заявою до державного реєстратора Козіївської сільської ради Коростишівського району як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з заявою про взяття на облік зазначеного нерухомого майна як безхазяйне. Відповідно до\~ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить забезпечення: проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та формування та зберігання реєстраційних справ. Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень\~єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, суб`єктів речових прав, технічні характеристики об`єктів нерухомого майна, кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини вчинені щодо таких об`єктів нерухомого майна. Вказане нерухоме майно нежитлове приміщення, що розташоване за адресою [ADDRESS] було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно як безхазяйне майно 18 червня 2019 року, номер запису про взяття на облік 15341 (а.с. 7). Коростишівською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації\~у місцевій газеті «Коростишівська газета» № 25 (11664) від 21.06.2019 р. про взяття на облік безхазяйного майна - нежитлового приміщення, що розташоване за адресою [ADDRESS] ( а.с.13). За цей час власник майна за відновленням своїх прав на нерухому річ нежитлового приміщення до Коростишівської міської ради не звертався. Виходячи з ч. 2\~ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 2\~ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно зі ст.\~335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст.\~333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. За таких обставин заява Коростишівської міської ради про передачу у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі - нежитлового приміщення, що розташоване за адресою [ADDRESS] підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved