Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою в якій вказує, що вона має у приватній власності земельну ділянку, площею 5,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Перображенської сільської ради Оріхівського району Запорізької області. При подачі заяви до Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції Запорізької області для державної реєстрації права та обтяжень щодо права власності на земельну ділянку, з'ясувалось, що в державному акті на право приватної власності на землю маються невідповідності з паспортними даними. Зокрема згідно паспорту, її прізвище «[PERSON]», а в державному акті на право приватної власності на землю - «[PERSON] Просить встановити факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ЗП №072805, реєстраційний №295 від 07 травня 2001 року, виданого на ім'я «[PERSON]» . У судове засідання заявник не з'явилася, надала заяву, де просить справу розглянути без її участі, її заяву просить задовольнити. Представник зацікавленої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву, де просить справу розглянути без їх участі,проти заявлених вимог не заперечують. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. За змістом п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові якої, що зазначено в документі, не збігається з прізвищем, ім'ям, по-батькові, зазначеним в паспорті. Згідно паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 05 грудня 2000 року, прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.3). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії I-ЗП №072805 від 07.05.2001 року прізвище ім'я по батькові заявниці - «[PERSON]» виправленому на «[PERSON]» вірить. (а.с.4). Правильність написання прізвища заявника, та факт належності правовстановлюючого документа заявнику, а саме державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії I-ЗП №072805 від 07.05.2001 року, підтверджується копією паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 05 грудня 2000 року, витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.01.2014 року, де прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.5-6), договором оренди землі від 08 жовтня 2006 року (а.с.10-11). Судом встановлено, на теперішній час у заявника виникла необхідність зареєструвати право власності на належну земельну ділянку. За наявності невірно вказаного прізвища у державному акті, виданому на ім'я заявника, зазначений державний акт не може бути прийнятий для державної реєстрації права власності. Відповідно до вимог ст. 125 ЗК України, ст. 18, 20, 25 ч.2 п.1 Закону України «Про оренду землі» договір оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Згідно з ч. 2 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Отже, судом встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії I-ЗП №072805 від 07.05.2001 року у написанні прізвища заявника допущено помилку, а саме зазначено невірно - «[PERSON], натомість вірного - «[PERSON]», а факт встановлення належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати своє право на реєстрацію майна. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved