Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-10 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою за участю заінтересованих осіб Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», Управління Державного земельного агентства у м. Одесі Одеської області, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області, [PERSON] про встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010950500894, мотивуючи свої вимоги тим, згідно договору дарування земельної ділянки заявник є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS]. З метою проведення державної реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку заявник звернулася з відповідною заявою до Реєстраційної служби Одеського МУЮ. За результатами розгляду заяви їй було відмовлено в реєстрації права власності на земельну ділянку у зв'язку з тим, що при реєстрації права власності та видачі Державного акту на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] на ім'я [PERSON] була допущена помилка в написанні її по батькові, а саме замість «[PERSON]» зазначено - «[PERSON]». Представник заявника в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутності, вимоги заяви підтримує у повному обсязі. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутності, а також надала письмові пояснення щодо заяви про встановлення факту, в яких зазначила, що дійсно зверталась із заявою до Одеської міської ради із заявою про передачу їй безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 06 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд. Після вчинення всіх необхідних дії (розробки проекту приватизації земель, його затвердження у встановленому законом порядку та інше) Одеською регіональною філією Державного Підприємства «Центр Державного земельного кадастру» було зареєстровано земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] та їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №137622 від 10.11.2014 року. Однак, вона не помітила, що в даному державному акті є помилка в написанні по батькові, та 17.09.2010 року за договором дарування земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ, [PERSON], безоплатно передала у власність [PERSON] земельну ділянку, яка розташована за адресою [ADDRESS], площею 0,0547 га, в тому числі по угіддях: 0,0547 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями у межах згідно з планом; кадастровий номер - 5110136900:50:014:0010. Просить задовольнити заяву [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу у повному обсязі. Представники заінтересованих осіб Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», Управління Державного земельного агентства у м. Одесі Одеської області, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області в судове засідання не з'явилися, неналежним чином про дату та місце судового засідання повідомлялись, про причини неявки суд не повідомили. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заяву [PERSON], за участю заінтересованих осіб Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», Управління Державного земельного агентства у м. Одесі Одеської області, Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області, [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно задовольнити у повному обсязі з наступних підстав. Судом в судовому засіданні встановлено, що 17 вересня 2010 року [PERSON] безоплатно передала у власність [PERSON] земельну ділянку, яка розташована за адресою [ADDRESS], площею 0,0547га, в тому числі по угіддях: 0,0547 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями у межах згідно з планом; кадастровий номер - 5110136900:50:014:0010, що підтверджується копією договору дарування земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ, [PERSON]. Відповідно до п.2 Договору дарування земельної ділянки від 17 вересня 2010 року документом, що підтверджує право власності Дарувальника, на земельну ділянку, яка відчужується є Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №137622, який видано 11 листопада 2009 року на підставі рішення Одеської міської ради від 10 липня 2008 року №3351-V. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010950500894. Кадастровий номер земельної ділянки 5110136900:50:014:0010. З метою проведення державної реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку заявник звернулася з відповідною заявою до Реєстраційної служби Одеського МУЮ. 14 грудня 2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно постановлено рішення №9056370 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, з тих підстав, що подані документи для реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки 5110136900:50:014:0010 не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують внаслідок розбіжності у визначення по-батькові відчужувача земельної ділянки між правовстановлюючими документами та відомостями ДЗК. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №137622, що виданий на підставі рішення Одеської міської ради від 10 липня 2008 року №3351-V, власником земельної ділянки зазначено «[PERSON]». Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку: власником земельної ділянки за адресою [ADDRESS] є «[PERSON]», що проживає за адресою [ADDRESS] та реквізити документа, що посвідчують особу [NUMBER]. В зв'язку із розбіжностями в написанні по-батькові [PERSON] в паспорті та державному акті, [PERSON] не може повній мірі реалізовувати своє право власності на земельну ділянку за адресою [ADDRESS]. Згідно п. 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і права постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року №43 (яка діяла до 23.08.2013р.), виправлення у державному акті не допускаються. Отримання нового державного акту на право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] є неможливим у зв'язку з набуттям чинності Закону України «Про державний земельний кадастр», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру». Згідно листа Верховного Суду України «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 01.01.2012 року коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 234 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Ч. 2 цієї ж статті визначає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Отже, як вбачається з матеріалів справи при виготовленні держаного акту на право власності на землю [PERSON] помилково зазначено по батькові «[PERSON]». Оскільки, державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №137622, який видано на підставі рішення Одеської міської ради від 10 липня 2008 року №3351-V на ім'я [PERSON] належить [PERSON] і при його видачі була допущенна помилка, іншого порядку встановлення цього факту законом не передбачено, то цей факт необхідно встановити рішенням суду на підставі п.6 ч.1 ст.256 Цивільного процесуального кодексу України. На підставі викладеного та

Outcome: approved