Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-15 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою, яка була ним уточнена (а.с.16-17), про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Пирятин Полтавської області, посилаючись на те, що в м. Пирятин по вул. Київська, 131, виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок А-1, сарай В. Пошук власника майна не дав результатів, у звязку з чим вказане майно Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції було взято на облік як безхазяйне. 01.08.2014 року Пирятинська міська рада розмістила оголошення в газеті «Пирятинські вісті» про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. На сьогоднішній день сплив рік з дня взяття на облік вказаного майна. За весь період обліку безхазяйного нерухомого майна до Пирятинської міської ради з приводу житлового будинку по вул. Київська, 131, м. Пирятин, ніхто не звертався. У звязку з чим Пирятинська міська рада просить передати у власність територіальної громади м.Пирятин житловий будинок А-1, сарай В, по вул. Київська, 131, м. Пирятин. Представник Пирятинської міської ради [PERSON] у судовому засіданні уточнені вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, суду надав пояснення, аналогічні викладеним у заяві. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність. Судом в порядку ст.ст.63, 180 ЦПК України для встановлення фактичних даних, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, був допитаний свідок [PERSON], який суду пояснив, що з 2009 року проживає [INFO]. У будинку №131 по вул.Київська проживав якийсь чоловік, який помер у 2009 році, більше там ніхто не жив, хотіли знайти родичів померлого, але пошуки результатів не дали, будинок знаходиться у дуже занедбаному стані, ніхто за ним не доглядає. Суд, вислухавши пояснення представника заявника, допитавши свідка, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.ч.1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно акту обстеження занедбаного приватного житлового фонду від 27.05.2014р. будинок за адресою: м.Пирятин, вул.Київська, 131, перебуває у вкрай занедбаному технічному та санітарному стані, завалений різним непотребом, деревяні конструкції дверних та віконних блоків прийшли у негідність, напівзруйновані, господарські приміщення на території двору також напівзруйновані, завалені непотребом, територія двору та прибудинкова територія знаходиться в аварійному стані, заросла чагарниками вище людського росту, завалена різним сміттям (а.с.4-6). Станом на 20.05.2014 року у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, у Державному реєстрі іпотек, у Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо будинку №131 по вул.Київська в м.Пирятині, відсутні (а.с.8-9). На підставі заяви Пирятинської міської ради від 23.07.2014 року Реєстраційною службою Пирятинського районного управління юстиції був взятий на облік будинок за адресою: м.Пирятин, вул.Київська, 131, як безхазяйне нерухоме майно (а.с.10). З метою виявлення власника нерухомого майна у газеті «Пирятинські вісті», випуск №31 від 01.08.2014 року, було опубліковано оголошення, у якому зазначено, що взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул.Київська, 131, м. Пирятин (а.с.11). Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» від 15.10.2015р. №265-Т власність на домоволодіння по вул. Київська, 131, в м. Пирятин, що складається з житлового будинку А-1 та сараю В, станом на 29.12.2012 року не зареєстрована (а.с.12). Особа, яка проживала у будинку №131 по вул.Київська, 131 в м.Пирятині, [PERSON], помер 24 лютого 2009 року (а.с.31). Після смерті [PERSON] з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався (а.с.36-37). У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за [PERSON] не зареєстровано право власності на будинок №131 по вул.Київська в м.Пирятині (а.с.35). Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. При розгляді даної справи встановлено, що будинок №131 по вул.Київська в м.Пирятині є безхазяйним майном та взятий на облік як безхазяйна нерухома річ, з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік Реєстраційною службою Пирятинського РУЮ сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено. Таким чином, у суду є всі підстави для передачі зазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м.Пирятин та задоволення заяви в повному обсязі.

Outcome: approved