Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади Великохутірської сільської ради Драбівського району Черкаської області. В обґрунтування заяви вказував, що до 03.01.2001 року будівля (приміщення клубу) за адресою: [ADDRESS] належала ліквідованому СТОВ «Зміна», яке не має правонаступників, отже власник не встановлений. З червня 1991 року приміщення клубу використовувалося Рождественською сільською радою за призначенням як адміністративна будівля, де розміщені Рождественська сільська рада, Рождественська сільська бібліотека, Рождественський сільський клуб. 03.01.2001 актом прийому-передачі господарства СТОВ «Зміна» було передано майно, до якого входило приміщення клубу, передалося на баланс Рождественської сільської ради для подальшого оформлення права власності. Через відсутність коштів місцевого бюджету документи щодо оформлення даного об`єкта не виготовлялися. 06.09.2016 року заявник направив лист до Фонду державного майна України щодо надання інформації про майно, на що отримав відповідь 02.11.2016 року, що майно не внесено до Єдиного реєстру об`єктів державної власності через те, що від суб`єктів управління до Фонду документи щодо внесення до Реєстру інформації про об`єкт не надавалися. 15.09.2016 року комісія у складі 8 осіб здійснили опис і попередню оцінку майна та внесла пропозицію до сесії визнати дане майно безхазяйним та розпочати процедуру взяття на облік безхазяйного майна з подальшим встановленням права власності на дане майно за Рождественською сільською радою. 16.09.2016 року Рождественською сільською радою прийнято рішення про початок процедури взяття на облік безхазяйного майна. 04.11.2016 року виконавчим комітетом Рождественської сільської ради було розміщено оголошення в друкованих засобах масової інформації про виявлення та взяття на облік, як безхазяйного нерухомого майна, приміщення адміністративної будівлі. З часу утворення Великохутірської об`єднаної громади, до складу якої ввійшла Рождественська сільська рада, її діяльність припинена шляхом приєднання до Великохутірської сільської ради, яка є правонаступником всього майна, прав та обов`язків. 26.06.2019 року заявником було замовлено виготовлення технічного паспорта, який на даний час виготовлено. Представник заявника в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Відповідно до копії ухвали Господарського суду Черкаської області від 13.10.2006 року ліквідовано СТОВ «Зміна». Дані про правонаступників відсутні. Як вбачається з листа регіонального відділення Фонду державного майна України від 02.11.2016 року №05-11-5574 відомості про нерухоме майно, а саме будівлі за адресою: [ADDRESS] від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися. Згідно акту опису і попередньої оцінки безхазяйного майна від 15.09.2016 року комісія у складі 8 осіб здійснили опис і попередню оцінку майна, а саме адміністративну будівлю та внесла пропозицію до сесії визнати дане майно безхазяйним та розпочати процедуру взяття на облік безхазяйного майна з подальшим встановленням права власності на дане майно за Рождественською сільською радою. Рішенням Рождественської сільської ради від 16.09.2016 року розпочато процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно копії газети «Драбівщина» від 04.11.2016 року, виконавчий комітет Рождественської сільської ради повідомив про виявлення та взяття на облік, як безхазяйного нерухомого майна, приміщення адміністративної будівлі, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , оскільки власників вказаного майна, з підтверджуючими документами немає. Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 26.06.2019 року, за адресою [ADDRESS] , знаходиться адміністративна будівля, загальною площею 330,5 кв.м. Як вбачається з копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 69114086 від 27.09.2016 року та копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, майно за адресою: [ADDRESS] , було взято на облік як безхазяйне майно 27.09.2016 року, номер запису 8821. Відповідно до\~ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно\~ст.\~10\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно\~ст. 333 ЦПК України\~суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, під час розгляду справи встановлено, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не перебуває у власності, дане майно взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно 27.09.2016 року та повідомлено про це у газеті «Драбівщина», на час розгляду справи сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, однак власник майна не віднайшовся та не заявив про права на дане майно, а СТОВ «Зміна», яке останнім ним користувалося було ліквідовано 13.10.2006 року без правонаступників. За вказаних обставин заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved