Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-21 00:00:00

Заявник звернулась до суду з вказаною заявою, посилюючись на те що вона є власником будинку та земельної ділянки під ним за адресою: [ADDRESS].При відчуженні вказаного нерухомого майна Каховською районної державною нотаріальною конторою було виявлено виправлення в Державному акті на право приватної власності на землю в графі «наслений пункт, сільська, селищна, міська Рада» дописано ручкою [ADDRESS]. Усунути вканий допис не має можливості, тому для подальшої реалізації належного їй права розпорядження майном просить суд встановити факт належності їй Державного акту приватної власності на землю, виданого 30.07.2002. В судове засідання заявник не з»явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи до суду не з»явився, надав заяву в якій просить проводити судовий розгляді без їх представника, заявлені вимоги визнають. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: Згідно свідоцтва про право на спадщину від 12.02.2001, виданого державним нотаріусом Каховської районної державної нотаріальної контори за реєстровим №161, [PERSON] є власницею житлового будинку з господарчими спорудами за адресою: [ADDRESS]. В технічному паспорті на вказане домоволодіння від 15.02.2001, власником зазначено [PERSON](а.с.8-9) З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6501962682016 від 01.08.2016 вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер [NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS], зареєстрована за [PERSON] Однак, Державний акт про право приватної власності на землю, виданий головою Василівської сільської ради народних депутатів від 30.07.2002 на ім.»я [PERSON] містить виправлення в зазначені місця розташування земельної ділянки, а саме «[ADDRESS]» дописано ручкою. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки загальною площею 0,3789га за дерсою:[ADDRESS], також видана на ім.»я власниці [PERSON] Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України суд вправі встановити факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення зазначеного факту належності має для заявника юридичне значення, оскільки дозволяє їй реалізувати право на укладення договору. Виправити зазначений допис заявник не має можливості, оскільки втратила чинність Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за №43 від 04.05.2009 року. Розділом п»ятим вказаної вище інструкції було визначено порядок видачі дубліката державного акту. Крім того, наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України №537 від 09.09.2013 року втратила чинність також Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 року, яка визначала порядок видачі державних актів взамін зіпсованих (пошкоджених) Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу без дописа від руки у позасудовому порядку заявниця не має можливості у зв»язку з набуттям чинності з 1 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші (у тому числі і внесення виправлень до раніше виданих державних актів) припинилися. За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, які узгоджуються між собою, суд вважає, що вимоги заяви є законними, права заявниці мають бути захищені шляхом встановлення факту належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 30.07.2002, яка належить [PERSON].

Outcome: approved