Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

Заявник звернувся суду з заявою про визнання земельної ділянки безхазяйним майном. В обґрунтування заяви вказував, що 29 квітня 1998 року в с. Вершина-Згарська Драбівського району (наразі Зорівська сільська рада) померла постійна мешканка села [PERSON] За життя остання набула права на земельну ділянку (пай) площею 3,79 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) в землях, переданих у колективну власність бувшого КСП «Дніпро» на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0104500 від 12.12.1996 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина. Спадкоємці у померлої ні за законом, ні за заповітом немає, так як вона проживала одиноко. Земельний пай померлої був взятий Вершинозгарською сільською радою на облік, як не витребуваний і переданий в оренду місцевому СТОВ «Агрофірма «Колос». З метою виявлення спадкоємців було подано оголошення до газети «Драбівщина» 22.05.2015 року. Заявник посилаючись на норми ст.137 ЦК УРСР та ст. 335 ЦК України просить суд визнати за ним право власності вищевказану земельну ділянку. Представник заявника в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного. Згідно довідки\~виконкому Вершинозгарської\~сільської ради\~Драбівського району\~Черкаської області\~від 17.03.2017\~року №\~73\~[PERSON],\~яка померла\~29.06.1998\~року,\~була зареєстрована\~та постійно\~проживав в\~[INFO].\~У власності\~померлої залишалася\~земельна ділянка\~розміром 3,79\~га,\~яка розташована\~в с.\~Вершина-Згарська\~Драбівського району\~Черкаської області.\~Спадкоємців за\~законом та\~заповітом у\~померлої немає,\~і до\~сільської ради\~ніхто не\~звертався.\~Наявність сертифікату\~підтверджується також\~витягом з\~книги реєстрації\~сертифікатів.\~Відповідної до\~довідки Вершинозгарської\~сільської ради\~Драбівського району\~Черкаської області\~від 30.05.2017\~року №\~123\~виконкомом Вершинозгарської\~сільської ради\~Драбівського району\~Черкаської області\~20.04.2010\~року були\~взяті на\~облік,\~як не\~витребувані (неуспадковані)\~земельні частки\~(паї)\~в тому\~числі і\~той,\~що належав\~[PERSON]\~З витягу\~газети «Драбівщина»\~від 22.05.2015\~року вбачається,\~що було\~надруковано оголошення\~про наявність\~не успадкованого\~земельного паю,\~з проханням\~заінтересованих осіб\~звернутися до\~сільської ради.\~На час\~взяття на\~облік не\~витребуваного паю,\~а саме\~2010\~рік,\~питання вирішення\~долі безхазяйного\~майна було\~врегульоване нормами\~Цивільного кодексу\~України.\~Відповідно до\~ч.1,\~2\~ст.335\~Цивільного кодексу\~України безхазяйною\~визнається річ,\~яка не\~має власника\~або власник\~якої невідомий. Безхазяйні\~нерухомі речі\~беруться на\~облік органом,\~що здійснює\~державну реєстрацію\~прав на\~нерухоме майно,\~за заявою\~органу місцевого\~самоврядування,\~на території\~якого вони\~розміщені.\~Про взяття\~безхазяйної нерухомої\~речі на\~облік робиться\~оголошення у\~друкованих засобах\~масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Порядок взяття на облік безхазяйної речі станом на 2010 рік визначався розділом V Тимчасового положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5. Відповідно до п.5.4 даного розділу за результатом розгляду заяви про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна реєстратор БТІ вносить відомості про таке майно до розділу Реєстру прав, у якому зазначається, що майно є безхазяйним. Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна органу місцевого самоврядування видається інформаційна довідка з Реєстру прав на бланку відповідного БТІ. Заявник вказує, що самостійно поставив на облік безхазяйне майно, доказів здійснення реєстрації безхазяйного майна органами БТІ відповідно до вищевказаного положення суду не надано. Застосування норми ст.137 ЦК УРСР суд вважає необґрунтованим, оскільки доказів, що безхазяйне майно було виявлене на час, коли діяла попередня редакція цивільного кодексу суду не надано, і дана норма передбачає можливість переходу у власність безхазяйного майна за рішенням самого органу місцевого самоврядування. Суд, вважає, що недотримання умов, визначених ст.335 ЦК України, позбавляє заявника права на звернення до суду, про що вказує норма ст.331 ЦПК України, а саме, суд відмовляє в прийнятті заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, якщо вона не взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, або якщо заяву подано до закінчення одного року з дня взяття її на облік. Проте, оскільки попереднім складом суду було прийнято рішення про відкриття провадження, суд вважає, що в задоволенні заяви необхідно відмовити.

Outcome: dismissed