Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-21 00:00:00

Заявниця [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє адвокат Байгуш О.Ю., звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа Іллінівська сільська рада Костянтинівського району Донецької області, зазначивши, що заявниці на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №170600 від 14 березня 2001 року, належать земельні ділянки загальною площею 6,77 га, що розташовані на території Іллінівської (Правдівської) сільської ради Краматорського (Костянтинівського) району Донецької області, виданого на підставі рішення Правдівської сільської ради від 22 грудня 2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 806. У зв`язку з тим, що у Державному акті були відсутні кадастрові номери земельних ділянок, заявниця замовила виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), на підставі якої у подальшому були проведені державні реєстрації земельних ділянок у ДЗК з присвоєнням їм кадастрових номерів, що підтверджується отриманими заявницею витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Згідно відомостей, які містяться у витягах з ДЗК про земельні ділянки НВ-1408754362021, НВ-1408754462021, вбачається, що земельним ділянкам присвоєні кадастрові номери: 1422485500:53:000:0030, 1422485500:01:000:0062, які розташовані за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, Іллінівська (Правдівська) сільська рада, що перебувають у приватній власності [PERSON] , на підставі державного акту від 14 березня 2001 року серії ІІІ-ДН №170600. При державній реєстрації права власності та приведення правовстановлюючих документів щодо зазначених земельних ділянок у відповідність до норм ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» були виявлені розбіжності, а саме у Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН №170600 зазначено прізвище, ім`я та по-батькові [PERSON] , а у паспорті зазначено як [PERSON] , у зв`язку з чим у було винесено рішення про відмову у державній реєстрації права власності. Враховуючи, що внесення виправлень до державного акту про право приватної власності на землю не передбачено та іншим шляхом вирішити це питання неможливо, заявниця просить встановити факт належності їй вказаного правовстановлюючого документа. В судове засідання заявниця, представник заявника не з`явились, представником заявника [PERSON] надано до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги підтримують. Представник заінтересованої особи Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у відсутність представника, не заперечував проти задоволення заяви. З`ясувавши позицію учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що заявниця [PERSON] народилася [INFO] в м. Горлівка Донецької області (а.с.5). Відповідно до копії паспорту № [NUMBER] , виданого 21 квітня 2020 року органом 1442 (а.с. 5), картки платника податків ГУ ДПС у Донецькій області Костянтинівської ДПІ, виданої 15 лютого 2021 року (а.с. 6), вірним є зазначення українською мовою прізвища, ім`я, по-батькові заявниці як « [PERSON] ». Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] , складеного російською мовою (а.с. 21) заявниця змінила дівоче прізвище « [PERSON] » (а.с. 21) на « [PERSON] » у зв`язку з реєстрацією шлюбу з « [PERSON] », що мало місце 17 червня 1989 року. Довідка від 24 квітня 2015 року №1440001851 про взяття на облік особи, переміщеної з тимчасово окупованої території України та районів проведення антитерористичної операції видана на ім`я [PERSON] , [INFO] , відомості про переміщених осіб, які не досягли 18-річного віку і прийшли разом з особою: [PERSON] , [INFO] (а.с. 7). З копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН\~№170600 виданого « [PERSON] », яка мешкає у с. Калинове, на підставі рішення Правдівської сільської ради від 22 грудня 2000 року (а.с.8, 8 зворот) вбачається, що їй передається у приватну власність земельна ділянки площею 6,77 гектарів в межах згідно з планом, розташованої на території Правдівської сільської ради, для ведення сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 806. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1408754362021 від 10 березня 2021 року, земельна ділянка площею 2,5900 га з кадастровим номером 1422485500:53:000:0030, розташована за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, Іллінівська (Правдівська) сільська рада з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, перебуває у власності [PERSON] , на підставі державного акту від 14 березня 2001 року ІІІ-ДН 170600 (а.с. 9-13). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1408754462021 від 10 березня 2021 року, земельна ділянка площею 3,2000 га з кадастровим номером 1422485500:01:000:0062, розташована за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, Іллінівська (Правдівська) сільська рада з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, перебуває у власності [PERSON] , на підставі державного акту від 14 березня 2001 року ІІІ-ДН 170600 (а.с. 14-18). Рішенням Правдівської сільської ради від 22 грудня 2000 року про надання земельних часток (паїв) у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: - надано земельні частки (паї) у приватну власність площею 164,90 га, з них ріллі 141,24 га, пасовищ 23,66 га та в постійне користування 5,78 га, з них внутрішньогосподарських доріг 1,94 га, лісних полос 3,84 га в розрізі власників землі, угідь і часу використання згідно додатка; - видано державні акти на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; - власникам землі забезпечено раціональне використання земель на підставі організації території без права зміни цільового використання (а.с. 37). Як вбачається з архівного витягу додатку до рішення сільської ради від 09 квітня 2021 року №06-05/14 складеного російською мовою (а.с. 38), у списку громадян, які вийшли з членів КСП «Знамя Леніна», та площі земель, які передаються їм у приватну власність та постійне користування під номером 2 значиться «Великодная Наталья Алексеевна», загальна площа становить 7,15 га, у тому числі у приватну власність всього 6,77 га, з них рілля - 5,79 га, пасовища 0,98 га, у постійне користування всього 0,38 га, з них лісополос 0,30 га, доріг 0,08 га. Таким чином, прізвище ім`я по батькові заявниці [PERSON] у вказаному державному акті на право приватної власності на землю не збігається з її прізвищем ім`ям по батькові, зазначеним у паспорті, через що остання позбавлена можливості реалізувати свої права як власника. Так, державним реєстратором прав на нерухоме майно Бабак К.Ю. Слов`янської міської ради Донецької області були прийняті рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 57159372, № 57158954 від 18 березня 2021 року, якими відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельні ділянки кадастровий номер земельної ділянки 1422485500:01:000:0062 та кадастровий номер земельної ділянки 1422485500:53:000:0030 відповідно, за суб`єктом: [PERSON] , з причин наявності суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. А саме, згідно відомостей з ДЗК заявлені земельні ділянки зареєстровані за власником з іншим прізвищем ніж зазначено в заяві поданій для проведення державної реєстрації іншого речового права (а.с. 19, 20). В силу ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення тощо. Згідно із ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що у судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності заявниці [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 170600 від 14 березня 2001 року, на земельні ділянки загальною площею 6,77 га, що розташовані на території на території Іллінівської (Правдівської) сільської ради Краматорського (Костянтинівського) району Донецької області з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, виданого на підставі рішення Правдівської сільської ради від 22 грудня 2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №806, де прізвище ім`я по батькові власника зазначено з помилкою як « [PERSON] ». Враховуючи також, що встановлення даного факту необхідно заявниці [PERSON] для проведення державної реєстрації права власності на свою приватну земельну ділянку та у позасудовому порядку вирішити це питання неможливо, суд вважає за необхідне задовольнити заяву та встановити факт належності зазначеного правовстановлюючого документу [PERSON] . На підставі викладеного та

Outcome: approved