Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

Заявник звернувся з заявою до суду про встановлення факту, що має юридичне значення , заяву аргументував тим, що 25 травня 2009 року на підставі розпорядження Полтавської районної державної адміністрації від 03.06.2003 року № 359 Полтавським районним відділом земельних ресурсів [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку ПЛ № 067705 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010954600036, на земельну ділянку площею 4,34 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. При виписці державного акту на вищезазначену земельну ділянку Полтавським районним відділом земельних ресурсів було допущено технічну помилку, в написанні кадастрового номеру земельної ділянки і відповідно його працівниками і виправлено дві невірно надруковані цифри з 5324028700:00:024:0024 на 5324082700:00:024:0024. Правильність виправлено кадастрового номеру підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 5303165952015 від 22.10.2015 року. На даний час гр. [PERSON] вирішив зареєструвати право власності, на вищевказану земельну ділянку, в Реєстраційній службі Полтавського району. Звернувшись до Реєстраційної служби Полтавського районного управління юстиції, з необхідним пакетом документів, йому було відмовлено, оскільки для державної реєстрації прав та їх обтяжень не приймаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями. Документи, що встановлюють виникнення перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам встановленим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІV та іншим нормативно-правовим актам. Згідно з п. 4.4 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акту не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) йому необхідно звернутись до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту. Але після внесення змін до законодавства з 01.01.2013 року такого органу як Держкомзем або іншої установи, яка б мала повноваження по видачі державних актів на право власності на земельну ділянку їх виготовлення та реєстрації, немає. Отже, гр. [PERSON], як власник даної земельної ділянки, не має іншого способу захисту своїх порушених прав, окрім судового, для встановлення факту, що виправлений кадастровий номер 5324082700:00:024:0024 земельної ділянки площею 4,34 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, є дійсно кадастровим номером 5324082700:00:024:0024. В судове засідання заявник не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримав та прохав задовольнити. Зацікавлені особи: Відділ Держгеокадастру у Полтавському районі , Реєстраційна служба Полтавського районного управління юстиції в судове засідання не зявилися надавши суду заяви з проханням справу слухати у їх відсутність, при вирішенні справи поклались на розсуд суду. Суд\~ вважає за можливе розгляд\~ справи\~ по\~ суті\~ у відсутності\~ не\~ зявившихся\~ сторін\~ по\~ наявним\~ матеріалам\~ справи\~ та\~ за\~ наявності\~ від\~ них\~ відповідних\~ заяв. Суд,\~ дослідивши\~ докази, якими\~ обґрунтовується\~ заява, вважає,\~ що\~ заява\~ підлягає\~ до задоволення. Так, судом встановлено, що 25 травня 2009 року на підставі розпорядження Полтавської районної державної адміністрації від 03.06.2003 року № 359 Полтавським районним відділом земельних ресурсів [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку ПЛ № 067705 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010954600036, на земельну ділянку площею 4,34 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. При виписці державного акту на вищезазначену земельну ділянку Полтавським районним відділом земельних ресурсів було допущено технічну помилку, в написанні кадастрового номеру земельної ділянки і відповідно його працівниками і виправлено дві невірно надруковані цифри з 5324028700:00:024:0024 на 5324082700:00:024:0024. Правильність виправлено кадастрового номеру підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ 5303165952015 від 22.10.2015 року. На даний час гр. [PERSON] вирішив зареєструвати право власності, на вищевказану земельну ділянку, в Реєстраційній службі Полтавського району. Звернувшись до Реєстраційної служби Полтавського районного управління юстиції, з необхідним пакетом документів, йому було відмовлено, оскільки для державної реєстрації прав та їх обтяжень не приймаються документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями. Документи, що встановлюють виникнення перехід, припинення прав на нерухоме майно та їх обтяжень і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам встановленим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІV та іншим нормативно-правовим актам. Згідно з п. 4.4 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акту не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) йому необхідно звернутись до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту. Але після внесення змін до законодавства з 01.01.2013 року такого органу як Держкомзем або іншої установи, яка б мала повноваження по видачі державних актів на право власності на земельну ділянку їх виготовлення та реєстрації, немає. Отже, гр. [PERSON], як власник даної земельної ділянки, не має іншого способу захисту своїх порушених прав, окрім судового, для встановлення факту, що виправлений кадастровий номер 5324082700:00:024:0024 земельної ділянки площею 4,34 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, є дійсно кадастровим номером 5324082700:00:024:0024. У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, но батькові прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві пре народження або в паспорті. Згідно частини 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З огляду на викладене суд вважає заяву такою, що підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved