Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-05 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що маючи намір відчужити належну йому квартиру з надвірними будівлями звернувся до нотаріуса. Під час перегляду документів на квартиру, нотаріусом заявнику було рекомендовано зареєструвати право власності на житловий будинок в реєстрі речових прав на нерухоме майно. 06 лютого 2018 року, заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області з метою внесення відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належної йому квартири . Під час реєстрації виявлено, невідповідність написання прізвища заявника в договорі купівлі-продажу квартири та паспортом заявника , після чого видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39534326 від 06.02.2018 року в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу жилого будинку від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) виданий на ім'я [PERSON], а в паспорті, зазначено прізвище [PERSON] \~ \~ \~ \~ В\~звязку з\~помилкою в\~написанні прізвища\~заявника в договорі купівлі-продажу\~жилого будинку\~від 02.12.1998\~року зареєстрованого\~в реєстрі\~за №\~1564 , заявник не може відчужити належну йому квартиру, а тому просять суд встановити факт належності правовстановлюючого документа. В судове засідання заявник та його представник не зявилися, однак надали до суду письмові заяви, в яких прохали суд слухати справу без їх участі, заявлені вимоги підтримали повністю. Представник заінтерисованої особи Державного реєстратора\~ прав\~на \~нерухомем майно\~Центру (відділу)\~надання \~адміністративних послуг\~Петрівської районної\~державної адміністрації\~Кіровоградської області в судове засідання також не зявився, однак надав до суду заяву, в якій просить суд слухати справу без його участі, щодо задоволення заяви не заперечує. В судовому засіданні встановлено, що заявник маючи намір відчужити належну йому квартиру з надвірними будівлями звернувся до нотаріуса. Під час перегляду документів на квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS], нотаріусом заявнику було рекомендовано зареєструвати право власності на житловий будинок в реєстрі речових прав на нерухоме майно(а.с.4). 06 лютого 2018 року, заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області з метою внесення відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належної квартири заявнику. Під час реєстрації, державним реєстратором прав на нерухоме майно ЦНАП Петрівської РДА було виявлено, невідповідність написання прізвища заявника в договорі купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) (а.с.5), та паспортом заявника(а.с.3) , після чого видано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39534326 від 06.02.2018 року в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу жилого будинку від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) виданий на ім'я [PERSON], а в паспорті громадянина України № 000541686, виданий органом 3530, зазначено прізвище [PERSON]П.(а.с.8). З довідки № 2756 від 14.06.2018 року виданої Ганнівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області вбачається, що згідно погосподарської книги [PERSON], дійсно являється власником квартири, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с.9). З вище вказаного вбачається, що нотаріус при складанні тексту договору купівлі-продажу допустив помилку в написанні прізвища заявника, а саме замість [PERSON], зазначив [PERSON]. Вказані розбіжності в написанні прізвища заявника в договорі купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) позбавляють його можливості зареєструвати в реєстрі речових прав на нерухоме майно та відчужити належну заявнику квартиру. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Враховуючи те, що в паспорті заявника прізвища зазначено як [PERSON], а в договорі купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925) [PERSON], суд вважає за необхідне заяву задовольнити та визнати факт належності , що договір купівлі-продажу квартири від 02.12.1998 року зареєстрованого в реєстрі за № 1564 (бланк серії АН № 971925), яка знаходиться за адресою [ADDRESS], виданий на [PERSON], дійсно належить [PERSON].

Outcome: approved