Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-02 00:00:00

Заявники звернулися до суду із заявою про встановлення юридичного факту, що квартира під № 6, на яку Органом приватизації державного житлового фонду Приморського району 29.12.1999 року видано свідоцтво про право власності на житло, що зареєстроване Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 11.02.2000 року в книзі 276пр-91. номер запису [NUMBER], дійсно знаходиться у будинку під [ADDRESS]. Заява мотивована тим, що у свідоцтві про право власності на житло помилково вказаний номер будинку, як 15, хоч насправді він має номер 15-а. Крім того, заявниця [PERSON] 08 вересня 2014 року звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Рубінчик Людмили Олександрівни з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її чоловіка - [PERSON]. Проте, своїм листом - роз'ясненням «Щодо розбіжності в документах» від 17 березня 2015 року за вих. № 78/02-14 нотаріус роз'яснив, що згідно з підпунктом 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. В документах, які були представлені нотаріусу [PERSON] для прийняття спадщини до майна, що належить померлому [PERSON], є розбіжності, а саме: - У Свідоцтві про право власності на житло, яке видане 29.12.1999 року, Органом приватизації державного житлового фонду Приморського району, адреса нерухомого майна зазначена як: [ADDRESS]; - У розпорядженні Приморської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 25.05.1999 року за № 710 «Про затвердження акту державної приймальної комісії по прийняттю в експлуатацію закінченого будівництвом 7-ми поверхового 25-ти квартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями адміністративного призначення по [ADDRESS]», адреса нерухомого майна зазначена як: [ADDRESS]; - У розпорядженні Приморської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.06.1999 року за № 783 «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку з вбудованими приміщеннями по [ADDRESS]», яким 7-ми поверховому 25-квартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями по [ADDRESS] (будівельний номер) присвоєна поштова адреса: [ADDRESS]. Тобто із поданих документів не можливо встановити дійсну адресу нерухомого майна, що належало спадкодавцеві. Згідно зі статтею 47 Закону України «Про нотаріат», «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом, після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно зі статтею 256 Цивільно-процесуального кодексу України судом розглядаються в окремому провадженні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Також, нотаріус [PERSON] запропонував звернутися до суду із заявою про встановлення факту відповідності заявлених прав документам, які їх посвідчують. Встановлення даного факту [PERSON] потрібно для оформлення її права на спадщину після смерті її чоловіка - спадкодавця, та отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/4 (одну четверту) частку квартири під № 6 (шість), що розташована за адресою: [ADDRESS] (п'ятнадцять-а). Також, встановлення даного факту [PERSON], [PERSON], [PERSON] потрібно для приведення у відповідність правовстановлюючого документа на вказану квартиру. Встановлення цього факту не пов'язується з іншим вирішенням спору про право. Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 234, та частини 2 статті 256 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення та про встановлення інших фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи Свідоцтвом про право власності на житло, яке видане 29.12.1999 року Органом приватизації державного житлового фонду Приморського району, адреса нерухомого майна зазначена як: [ADDRESS], підтверджується право власності на вказану квартиру за [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], який помер [INFO], але у свідоцтві про право власності на житло допущено технічну помилку, а саме: номер будинку по вулиці [ADDRESS], хоч насправді він має номер [ADDRESS]. Це підтверджується наступними документами: - розпорядженням Приморської райдержадміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 16.06.1999 року за № 783 «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку з вбудованими приміщеннями по [ADDRESS]», яким 7-ми поверховому 25-квартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями по [ADDRESS] (будівельний номер) присвоєна поштова адреса: [ADDRESS]»; - листом комунального підприємства «ЖКС «Фонтанський» від 08.05.2015 року вих. № 556 про те, що квартира [ADDRESS], яка належить на праві власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], який помер [INFO], дійсно знаходиться у будинку [ADDRESS]. Таким чином, суд приходить до висновку, що у свідоцтві про право власності на житло допущено технічну помилку, а саме: замість будинку [ADDRESS] вказано будинок під номером 15. Виправити помилку, допущену у свідоцтві про право власності на житло немає можливості, так як Органа приватизації державного житлового фонду Приморського району не існує. Зважаючи, що заявник інакше як за рішенням суду не може довести даний факт , заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved