Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою в якій просить встановити факт того, що житловий будинок [ADDRESS] , придбаний нею згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998, розташований по [ADDRESS] . В обґрунтування заяви зазначила, що у вересні 2019 вона звернулася до землевпорядної організації аби виготовити технічну документацію та отримати документ про право власності на земельну ділянку біля житлового будинку по [ADDRESS] , який належить їй на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998 укладеного між нею та брокерською конторою ТОВ «Агенство нерухомості - Інкопмарк», який зареєстровано в КООБТІ 26.05.1998. З 02.06.1998 вона зареєстрована у вказаному будинку разом зі своїми дітьми, тобто увесь цей час по сьогоднішній день вільно володіє і користується ним. Під час візиту геодезичної групи, які мали здійснити геодезичну зйомку земельної ділянки для подальшого виготовлення технічної документації виявлено, що в смт. Олександрівка Кіровоградської області є [ADDRESS], а [ADDRESS] ніколи не існувало. Таким чином, як брокерська контора так і КООБТІ допустилося помилок, які ніяким чином виправити неможливо, а саме: брокерська контора перестала існувати, а КООБТІ не наділено повноваженнями вносити виправлення у відомості про реєстрацію власника житлового будинку, а Олександрівська селищна рада не може і не має повноваження здійснити перейменування з вулиці на провулок лише на підставі проблеми, яка виникла у неї. Вказана невідповідність позбавляє її можливості виготовити документацію на землю біля житлового будинку, а тому вона вимушена звернутися до суду. Заявник та її представник у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити (а.с. 12, 29). Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечила, з її вимогами згодна у повному обсязі (а.с. 27-28). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що 03.03.1998 між брокером брокерської контори ТОВ «Агенство нерухомості - ІНКОПМАРК» [PERSON], який діяв за згодою та за дорученням від [PERSON] , іменованого далі як «Продавець», та брокером брокерської контори ТОВ «Агенство нерухомості - ІНКОПМАРК» [PERSON], яка діяла за згодою та за дорученням від [PERSON] , іменованої далі як «Покупець», укладено на Універсальній товарній біржі «ІНКОПМАРК-КОНТРАКТ» договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким Продавець продав, а Покупець купив жилий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS] (а.с. 7). З 02.06.1998 [PERSON] зареєстрована у вищевказаному будинку по [ADDRESS] , що підтверджується паспортом останньої та домовою книгою на вказане домоволодіння (а.с. 4, 9-11). Згідно довідок Олександрівської селищної ради № 6119 від 13.11.2019 та № 352/02-12 від 23.07.2019, [PERSON] проживає по [ADDRESS] та до складу її сім`ї входять: син [PERSON] , 1986 року народження, та донька [PERSON] , 1992 року народження. Будинок за [ADDRESS], який належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1998 за № 495 знаходиться по [ADDRESS] (а.с. 6, 8). Згідно витягу з топографічної карти смт. Олександрівка вбачається, що в смт . Олександрівка є [ADDRESS] (а.с. 30). Рішенням тридцять четвертої сесії Олександрівської селищної ради сьомого скликання № 793 від 15.02.2019 затверджено перелік вулиць та провулків в населених пунктах Олександрівської селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області, згідно якого в смт. Олександрівка є [ADDRESS], [ADDRESS] відсутня (а.с. 31-33). Частиною 2 статті 315 ЦПК України визначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. На підставі вищевикладеного, суд, аналізуючи заяву та її підстави, матеріали справи, вважає встановленим факт того, що житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] придбаний [PERSON] згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1998, розташований по [ADDRESS] , що відповідає фактичним обставинам справи, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved