Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-25 00:00:00

Заявник звернувся до суду із вказаною заявою, яку мотивував тим, що у 2018 році КП «Квартирне управління» виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] . 03.12.2018 року внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна. Після взяття на облік Кременчуцькою міською радою подано оголошення, розміщене на шпальті газети «Вісник Кременчука» № 50 від 13.12.2018 року про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Але протягом установленого законодавством строку власник майна не заявив свої вимоги щодо нього. Станом на день звернення до суду сплив рік з дня взяття на облік вищевказаного безхазяйного майна. Посилаючись на вказані обставини заявник просить передати до комунальної власності територіальної громади м.Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] . Представник заявника Кременчуцької міської ради Полтавської області Нетеса А.І. просить розглянути справу без участі представника, заяву підтримує та просить задовольнити, про що надала відповідну заяву. Представник заінтересованої особи КП «Квартирне управління» Цвик М.В. просить розглянути справу без її участі, проти задоволення заяви не заперечує. Судом встановлено, що у 2018 році КП « Квартирне управління» виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] . 03.12.2018 року державним реєстратором виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області взято на облік безхазяйне нерухоме майно: житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 03.12.2018 року № 147853804. Кременчуцькою міською радою подано оголошення, розміщене на шпальті газети «Вісник Кременчука» № 50 від 13.12.2018 року про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно довідки від 30.08.2018 р. за р. № 61 виданої КП «Кременчуцьке МБТІ Полтавської обласної ради» за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 р. в комунальному підприємстві «Кременчуцьке МБТІ Полтавської обласної ради» зареєстровано нерухоме майно: житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Право власності погашено на підставі рішення виконкому Кременчуцької міської ради за № 285 від 13.04.1995р. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому безхазяйне нерухоме майно підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади. Отже, на підставі наведеного вище, суд дійшов висновку, що заява про визнання майна безхазяйним та передачу його у власність територіальної громади підлягає задоволенню.

Outcome: approved