Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

Заявник звернулась до суду із заявою про встановлення факту, просила встановити факт, що квартира [ADDRESS]., яка складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. є 1/4 частиною житлового будинку [ADDRESS] свої вимоги мотивувала наступним. 30 липня 1996 року відповідно до розпорядження директора Донецького інституту агропромислового виробництва від 29 липня 1996 року № 72 тітці заявника - [PERSON], її чоловіку - [PERSON] та їх сину - [PERSON] було видано свідоцтво про право спільної власності на 1/4 частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Це свідоцтво зареєстроване Донецьким бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі 12 серпня 1996 року під № 331. Цей будинок є багатоквартирним. Ця квартира складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. Після цього, 12 червня 2009 року згідно Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ясинуватського нотаріального округу [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] подарували зазначену квартиру заявнику. Але при укладенні зазначеного договору нотаріусом не було взято до уваги той факт, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] були співвласниками ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що не було відображено в Договорі дарування та в подальшому стало підставою для оформлення реєстратором КП «БТІ ЯМР» саме права власності лише на квартиру [ADDRESS] а не на 1/4 частину зазначеного будинку. В червні 2013 року заявник звернулась до управління Держземагенства в Ясинуватському районі з питання приватизації земельної ділянки під частиною будинку де розташована біля неї, заявнику було відмовлено в оформлені документів, у зв'язку з невідповідністю документів. Після цього заявник звернулась до відділу державно реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ясинуватського міськрайонного управління юстиції щодо виправлення помилки та оформлення права власності на 1/4 частину будинку № 8, розташованого по вул. Леніна в с. Піски, але державним реєстратором роз'яснено, що зазначену дію можливо зробити тільки після отримання рішення суду щодо визнання права власності на зазначену частину квартири. Представник заявника в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити заяву в повному об'ємі. Представник Пісківської сільської ради в судове засідання не з'явився, до суду направив заяву в якій не заперечував проти задоволення заявлених вимог та просив розглядати справу за його відсутність. [PERSON] в судове засідання не з'явилась, до суду направила заяву в якій не заперечувала проти задоволення заявлених вимог та просила розглядати справу за її відсутність. [PERSON] в судове засідання не з'явилась, до суду направила заяву в якій не заперечувала проти задоволення заявлених вимог та просила розглядати справу за її відсутність. [PERSON] в судове засідання не з'явилась, до суду направила заяву в якій не заперечувала проти задоволення заявлених вимог та просила розглядати справу за її відсутність. Заслухав представника заявника, дослідив матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 30 липня 1996 року вбачається, що власниками 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.7). Також, з Технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що власниками 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.8-12). 12 червня 2009 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] подарували у особисту приватну власність квартиру [ADDRESS] [PERSON], що підтверджується Договором дарування квартири від 12 червня 2009 року (а.с.13). Також, судом встановлено, що квартира розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстрована в КП «БТІ ЯМР» на ім'я [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24156922 від 16 жовтня 2009 року (а.с.14). Згідно Технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що власником 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.15-17). З відповіді Пісківського сільського голови від 16 грудня 2013 року № 850/02-26 вбачається, що згідно записів по господарських книг виконавчого комітету Пісківської сільської ради 1/4 частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] належала [PERSON], [PERSON], [PERSON], в 2009 році згідно Договору дарування вищезазначене нерухоме майно було подаровано [PERSON], яке оформлено нотаріусом як квартира, хоча з наданих документів вбачається, що це частина житлового будинку (а.с.41). Відповідно до п.5 ч.2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає справу в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення. Відповідно до ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення, фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Таким чином, суд вважає необхідним встановити факт, що квартира [ADDRESS]., яка складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. є 1/4 частиною житлового будинку [ADDRESS] На підставі наведеного суд прийшов до висновку про задоволення заяви.

Outcome: approved