Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-20 00:00:00

Заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.07.1997 року між нею та [PERSON] було укладено договір дарування житлового будинку, який було посвідчено завідуючим Першої Первомайської держаної нотаріальної контори Токарчуком С.А. та зареєстровано в реєстрі за № 1-2417. Згідно вказаного договору [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на земельній ділянці 650 кв.м. В подальшому вказаний договір було зареєстровано в Первомайському МБТІ та записано в реєстрову книгу за реєстровим № 9439 від 02.07.1997 року. Після набуття у власність вказаного житлового будинку 15.07.1997 року вона оселилася в ньому та зареєструвала своє місце проживання за адресою вказаного будинку у встановленому законом порядку. В червні 2018 року заявниця виявила, що під час складення вказаного вище Договору дарування житлового будинку було допущено помилку в написанні її прізвища, а саме замість «[PERSON]» зазначено «[PERSON]». Вказана помилка, на її думку, була допущена через неуважність нотаріуса, який складав текст договору дарування та через її особисту неуважність допущену під час ознайомлення зі змістом цього документа та його підписання. У свою чергу зазначена помилка у написанні прізвища у правовстановлюючому документі на будинок, фактично перешкоджає їй здійснити його реєстрацію у встановленому законом порядку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що створює перешкоди у реалізації нею її права власності у тому числі й щодо розпорядження вказаним вище будинком. Водночас та обставина, що вказаний вище договір дарування житлового будинку насправді дійсно належить [PERSON] підтверджується зокрема фактично повним збігом у написанні її прізвища з різницею лише у одну літеру. Окрім того, з будинкової книги та мого паспорту громадянина України чітко вбачається що саме вона з 15.07.1997 року зареєстрована у житловому будинку за адресою пров. [ADDRESS] При цьому така особа як «[PERSON]» у вказаному будинку ніколи зареєстрована не була. Більше того, 03.03.2003 року нею було укладено договір дарування земельної ділянки з [PERSON] на підставі якого вона набула у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0650 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] Миколаївська обл. Тобто нею було набуто у власність земельну ділянку на якій розташовано зазначений вище житловий будинок. При цьому у вказаному Договорі дарування земельної ділянки її прізвище вказано правильно. Вважає, що зазначені вище обставини у своїй сукупності безперечно свідчать про те, що Договір дарування житлового будинку № 1-2417 від 02.07.1997 року у якому зазначено обдарованим [PERSON] насправді належить [PERSON]. Необхідність встановлення зазначеного факту їй необхідна для реалізації її прав на житловий будинок за адресою [ADDRESS] тому вона вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В судове засідання заявник надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, підтримала вимоги, викладені в заяві в повному обсязі та просила про її задоволення. Представник Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Первомайської міської ради в судове засідання не з'явився, заперечення проти задоволення заяви суду не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] обґрунтовані і підлягають задоволенню. У відповідності до статті 293 ЦПК України, суди розглядають справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження, якщо зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З матеріалів справи, а саме копії паспорту та картки фізичної особи - платника податків заявника (а.с.5-6), копії договору дарування житлового будинку (а.с.7), копії будинкової книги (а.с.8-12), копії договору дарування земельної ділянки (а.с.13), підтверджують факт помилки в написані прізвища заявниці, а тому договір дарування житлового будинку, потребує підтвердження належності його [PERSON], так як там її прізвище зазначено як «[PERSON]» замість «[PERSON]». Тому, враховуючи зазначене, суд вважає за можливе, в силу ч. 2 п. 5 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, встановити факт належності [PERSON] вищезазначеного документу.

Outcome: approved