Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-11 00:00:00

Заявник Управління міського господарства Вугледарської міської ради звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної речі у власність Вугледарської міської об`єднаної територіальної громади. В обґрунтування своїх вимог заявник зазначив, що до міського голови звернувся директор КП «Благоустрій» Вугледарської міської ради» щодо виявлення нерухомого майна: незавершеного будівництва, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Уповноважена посадова особа Вугледарської міської ради звернулась до відділу державної реєстрації Вугледарської міської ради про взяття на облік зазначеного безхазяйного нерухомого майна, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 169368960 від 05.06.2019 року. Міською радою були прийняті заходи з розшуку власника майна та надані оголошення на офіційному сайті Вугледарської міської ради та в газеті «Новини регіону» № 29 від 28.06.2019 року. Протягом року звернень від громадян та юридичних осіб з підтвердженням права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна не надходило. ТОВ «Бюро технічної інвентаризації 2015» м. Вугледар станом на 11.11.2020 року виготовлена технічна документація на зазначений об`єкт. Заявник просить суд передати безхазяйну нерухому річ - об`єкт незавершеного будівництва, нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 154,5 кв. м., у власність Вугледарської міської об`єднаної територіальної громади. Представник заявника в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник заінтересованої особи - Вугледарської міської ради, в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, надіслав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до листа КП «Керуюча компанія з житлово-комунальних послуг Вугледарської міської ради» № 01-10/188 від 16.05.2019 року на території м. Вугледар було виявлено майно, що має ознаки безхазяйного нерухомого майна і складається з одного об`єкту: незавершеного будівництва, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Підприємствам були надіслані листи з метою виявлення власника зазначеного майна (а.с.5). Незавершене будівництво за адресою: [ADDRESS] , було взяте на облік безхазяйного майна на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 05.06.2019 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 169368960 від 05.06.2019 року (а.с.6). Вугледарською міською радою були прийняті заходи з розшуку власника майна або наявності у власника правовстановлюючих документів на майно та надані оголошення на офіційному сайті Вугледарської міської ради від 21.06.2019 року та в газеті Донецької області «Новини регіону» № 29 від 28.06.2019 року щодо виявлення безхазяйного майна - незавершеного будівництва, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.7-8). ТОВ «Бюро технічної інвентаризації 2015» м. Вугледар станом на 11.11.2020 року виготовлена технічна документація на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 154,5 кв. м., що підтверджується копією технічного паспорту від 11.11.2020 року, інвентаризаційна справа № 847 (а.с.9-12). Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад. Згідно із ч. 1-2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 329 ЦПК України передбачено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно із ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості заявлених вимог Управлінням міського господарства Вугледарської міської ради, оскільки власники зазначеного у заяві майна відсутні, сплив один рік з дня взяття на облік нерухомого майна, а також заявником дотримано процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, передбачену ст. 335 ЦК України, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved