Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-16 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, мотивуючи тим, що представниками управління комунальної власності міської ради, відповідно до п. 2.5 Положення «Про порядок обліку майна (речі), що має ознаки безхазяйного, визнання його безхазяйним та прийняття до комунальної власності» 30.08.2016 року складено акт опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, а саме трьох нежитлових будівель, що розташовані у парку Шуменський (імені [PERSON]) у м. Херсоні. З метою пошуку власника будівель управлінням комунальної власності було направлено запит до КП «ХБТІ», яке повідомило, що свідоцтво на нежитлові будівлі та споруди в парку імені [PERSON] в м. Херсоні не зареєстровано. Станом на 02.09.2017 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, тому є підстави для передачі зазначених обєктів нерухомості до комунальної власності Херсонської міської ради. У звязку з викладеним просить передати до комунальної власності міської територіальної громади в особі Херсонської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме дві нежитлові будівлі загальною площею 29,7 кв.м. та 30,9 кв.м., а також туалет загальною площею 43,9 кв.м., що розташовані у Шуменському парку м. Херсона. Представник заявника в судове засідання надав заяву про розгляд справи без його участі. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не зявилися, надали заяви про проведення розгляду справи без їх участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, та дослідивши письмові докази, суд вважає необхідним задовольнити вимоги заявника з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. З матеріалів справи вбачається, що 30.08.2016 року комісією у складі представників управління комунальної власності Херсонської міської ради було складено акт опису № 7 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, відповідно до якого на території парку Шуменський знаходяться три окремо розташовані будівлі, вікна та двері в будівлях відсутні, всередині будівлі засмічені побутовим сміттям, дахи частково зруйновані, стіни розмальовані. Обєкти мають ознаки безхазяйних. Листом КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради від 17.09.2015 року №758 повідомлено, що свідоцтво на нежитлові будівлі та споруди в парку імені [PERSON] в м. Херсоні, видане на підставі рішення міської ради від 18.10.2011 року №476 не зареєстровано. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №67187246 від 02.09.2016 року, безхазяйне нерухоме майно, а саме дві приміщення літ. «А» загальною площею 29,7 кв.м. та приміщення літ. «Б» загальною площею 30,9 кв.м., а також туалет літ. «В» загальною площею 43,9 кв.м., що розташовані у Шуменському парку м. Херсона, взяті на облік безхазяйного нерухомого майна 02.09.2016 року. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Херсонською міською радою до друкованих засобів масової інформації «Прямо в руки» 22.09.2016 року було надано оголошення, про те, що 02.09.2016 року взято на облік вищевказане безхазяйне нерухоме майно. Порядком виявлення, обліку та зберігання безхазяйного майна, прийняття цього майна до комунальної власності міста Херсона та подальшого розпорядження ним, затвердженим рішенням Херсонської міської ради №1985 від 28.08.2015 р., передбачені процедура виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також прийняття його до комунальної власності. З дня взяття на облік вищевказаних безхазяйних нежитлових приміщень 02.09.2016 року минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказані обєкти безхазяйного майна не надходило. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», розяснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що заява підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,\~

Outcome: approved