Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою, в якій просить: встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу у вигляді договору купівлі-продажу квартири за адресою: [ADDRESS], посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342. В обґрунтування своїх вимог заявник в заяві зазначила, що 29 березня 1997 року вона уклала шлюб з [PERSON], який був зареєстрований Новояворівською міською радою Яворівського району Львівської області, актовий запис № 66. Її дошлюбне прізвище [PERSON], після реєстрації шлюбу вона взяла прізвище чоловіка [PERSON]. Після одруження вона звернулась до відповідного підрозділу у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб (компетентний орган щодо оформлення та видачі паспорту громадянам України, діючий на той час) та Державної податкової інспекції у Яворівському районі для переоформлення своїх особистих документів, зміни паспорту та ідентифікаційного номеру у звязку зі зміною прізвища. Вона отримала новий паспорт громадянина України та ідентифікаційний номер, але при виготовленні вказаних документів із новим прізвищем була допущена помилка у її прізвищі, а саме зазначено як «Коленчак» замість вірного «Колєнчак». 29 листопада 2004 року між нею, як [PERSON], та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] (колишня назва м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської обл., посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований за реєстровим № 4342. Після оформлення договору купівлі-продажу квартири, вона зі своєю сімєю переїхала до придбаної квартири, у якій вони проживають до теперішнього часу. У жовтні 2011 року для виправлення вищевказаної помилки у прізвищі, вона звернулась до Дніпровського РВ Дніпродзержинського МУ ГУМВС України у Дніпропетровській обл. та 10 жовтня 2011 року знову отримала новий паспорт громадянина України з вірно зазначеним прізвищем «Колєнчак». Її прізвище у картці фізичної особи-платника податків (ідентифікаційний номер), яка була видана 28 березня 2002 року, на теперішній час ще не змінено та у ньому залишилось зазначене прізвище «Коленчак». Маючи намір розпорядитися своїм майном, вона звернулась до нотаріуса, де їй було відмовлено у проведенні нотаріальної дії щодо відчуження нерухомого майна у звязку з тим, що прізвище власниці квартири, вказане у договорі купівлі-продажу «Коленчак» не відповідає прізвищу, зазначеному на теперішній час у паспорті громадянина України «Колєнчак». Виправити прізвище покупця у договорі купівлі-продажу квартири, укладеному 29 листопада 2004 року, не вбачається за можливе у звязку з тим, що під час його укладення її прізвище за паспортом та ідентифікаційним номером було вказано саме «Коленчак», тобто нотаріусом не було допущено помилки під час посвідчення договору купівлі-продажу квартири. З 2005 року до теперішнього часу її місце проживання зареєстроване за вказаною у договорі купівлі-продажу квартири адресою, вона фактично там проживає весь цей час разом з сімєю, здійснює оплату за користування комунальними послугами. Оригінали правовстановлюючих документів на вказану квартиру знаходяться і завжди (з моменту придбання квартири) знаходились у неї. Згідно висновку лінгвістичної експертизи від 16 липня 2018 року, причиною розбіжності в орфографічній фіксації її особистих даних у різних документах є поширені випадки сплутування літер е/є при перекладі. З урахуванням зазначеного прізвище [PERSON] та [PERSON], попри розбіжності в орфографічній фіксації, зазначеної особи є ідентичними. Встановлення факту належності їй правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342, є необхідним для можливості у повній мірі та на власний розсуд розпоряджатися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном. Ухвалою суду від 20 серпня 2018 року, прийнято подану заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за заявою [PERSON], заінтересована особа - Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Камянської міської ради Дніпропетровської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Призначено справу до розгляду у судове засідання за правилами окремого провадження. Ухвалою суду від 20 серпня 2018 року було замінено заінтересовану особу у справі - Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області - на Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області. Заявник в судове засідання не з'явилася. Представник заявника в судове засідання не з'явилася, письмово просила суд розглянути справу без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заінтересованої особи Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської обл. в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомляв, заперечень проти заяви чи будь-яких клопотань не надходило. Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити, з огляду на таке. Судом встановлено, що заявник [PERSON] (дошлюбне прізвище заявника) 29 березня 1997 року уклала шлюб з [PERSON], який був зареєстрований Новояворівською міською радою Яворівського району Львівської області, актовий запис № 66. Після реєстрації шлюбу [PERSON] прийняла прізвище чоловіка «Колєнчак». Ці обставини підтверджуються копіями свідоцтва про народження, актовий запис № 8540 від 04 грудня 1975 року (а.с. 17) та свідоцтва про шлюб (а.с. 18). 28 березня 2002 року заявнику була видана картка № 103714 фізичної особи-платника податків із зазначенням її прізвища як «Коленчак» (а.с. 7). 29 листопада 2004 року між заявником та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] (колишня назва м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської обл., посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований за реєстровим № 4342 (а.с. 10). Прізвище заявника у договорі купівлі-продажу було зазначене як «Коленчак» та відповідало паспорту громадянина України, який був виданий заявнику на той час, а також картці фізичної особи-платника податків (ідентифікаційному номеру). Згідно витягу з державного реєстру правочинів № 385048 від 29 листопада 2004 року право власності на квартиру [ADDRESS] (колишня назва м. Дніпродзержинськ) Дніпропетровської обл. перейшло від [PERSON] до [PERSON] (а.с. 11). Згідно технічного паспорту на квартиру по вул. Семашко, 6-69 (а.с. 13-14) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7745962 від 12 липня 2005 року (а.с. 12), право власності на квартиру по вул. Семашко, 6-69 було зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29 листопада 2004 року, реєстр № 4342. 10 жовтня 2011 року заявнику Дніпровським РВ Дніпродзержинського МУ ГУМВС в Дніпропетровській обл. був виданий паспорт громадянина України, в якому її прізвище було зазначене як «Колєнчак» (а.с. 6). 13 липня 2018 року приватний нотаріус Камянського міського нотаріального округу [PERSON] відмовила у посвідченні договору купівлі-продажу квартири за адресою: м. Камянське, вул. Семашко, 6-69, з підстав розбіжності прізвища заявника у паспорті, витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 12 липня 2005 року Дніпродзержинським БТІ, та договорі купівлі-продажу квартири від 29 листопада 2004 року (а.с. 15). Як вбачається з довідки про склад сім'ї (а.с. 19) квартиронаймачем/власником квартири по вул. Семашко, 6-69, зазначено [PERSON], [INFO], яка зареєстрована і мешкає в своїй квартирі за вказаною адресою з 23 грудня 2005 року. Згідно експертного висновку № 056/1181-m від 16 липня 2018 року (а.с. 16), прізвище [PERSON] (паспорт, запис [PERSON]) та [PERSON] (договір купівлі-продажу квартири, запис [PERSON]) попри розбіжності в орфографічній фікації у документах, наданих для експертизи, а також в інших документах зазначеної особи є ідентичними. Розбіжності виникли внаслідок неусталеності правил і принципів міжмовного перетворення. Таким чином, суд приходить до висновку, що прізвище заявника у договорі купівлі-продажу квартири по вул. Семашка у м. Кам'янське (Дніпродзержинську), посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] 29 листопада 2004 року, зареєстрованого за реєстровим № 4342, зазначено невірно через помилковий переклад з російської на українську, та відповідно до документів, що посвідчують особу має бути зазначено вірно як «Колєнчак». Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Оскільки від встановлення факту належності правовстановлюючого документу [PERSON] залежить виникнення її цивільних прав та обов'язків, суд вважає що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved