Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

Заявниця [PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту права власності на 1/6 частину квартири [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло за № [NUMBER] від 28.04.1993 року виданого Фондом комунального майна Радянського (Шевченківського) район м. Києва, квартира за адресою [ADDRESS] належить на праві власності в рівних частках [PERSON], заявниці [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Оригінал вказаного свідоцтва знаходиться у її брата [PERSON], який є також співвласником даної квартири. У зв'язку з неприязними стосунками між нею та братом, заявниця не взмозі отримати оригінал свідоцтва та відповідно внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про її право власності на 1/6 частину квартири. Для отримання дублікату свідоцтва заявниця зверталася з заявою до Шевченківської РДА в м. Києві. У відповідь на заяву отримала відповідь, про те, що свідоцтво про право власності на квартиру виписується одне на всю сім'ю, А дублікат свідоцтва про право власності виготовляється лише у разі втрати або псування оригіналу, при оформленні дублікату оригінал втрачає силу. Для виготовлення дублікату свідоцтва на вказану квартиру необхідна заява-згода від усіх співвласників, які брали участь у приватизації даної квартири. З врахуванням даних обставин, була змушена звернутися до суду для встановлення даного факту. В судовому засіданні представник заявниці [PERSON] - [PERSON] вимоги заяви підтримав та просив її задовольнити. Представник заінтересованих осіб [PERSON] та [PERSON]- [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, місце та час судового засідання повідомлений належним чином (а.с. 49, 60). Від Головного територіального управління юстиції у м. Києві на адресу суду надійшли письмові пояснення з приводу вимог заяви, в яких також просили розглянути справу у відсутність представника управління (а.с.32-33). 03 січня 2018 року на адресу суду з Відділу державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у м. Києві надійшли копії актових записів про смерть відносно [PERSON], [PERSON], [PERSON].(а.с.79-82). У зв'язку з чим, протокольною ухвалою суду від 27.02.2018 року заінтересованих осіб [PERSON], [PERSON], [PERSON] виключено зі складу учасників справи у зв'язку зі смертю (а.с. 86-87). Вислухавши пояснення представника заявниці, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заяви підлягають задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло за № [NUMBER] виданого Фондом комунального майна Радянської районної Державної адміністрації м. Києва 28.04.1993 року посвідчено, що квартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної власності в рівних долях (а.с. 8). Згідно відповіді КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації» за №062/14-15447(И-2017) від 11.12.2017 року вбачається, що квартира по [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] 1/12 частина, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] 5/6 частин в рівних долях на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого фондом комунального майна Радянського району м. Києва 28.04.1993 року. Також, [PERSON] належить 1/12 частина вказаної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 1-ою Київською Державною нотаріальною конторою 12.02.2009 року (а.с. 77). Заявниця в заяві вказує проте, що оригінал вказаного свідоцтва про право власності на квартиру знаходиться у її брата [PERSON], однак через неприязні стосунки вона не в змозі отримати оригінал вказаного свідоцтва та позбавлена права провести державну реєстрацію своєї 1/6 частини квартири та відповідно внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Як вбачається з матеріалів справи вона зверталася із заявою щодо оформлення дублікату свідоцтва про право власності до Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, однак отримала відповідь з якої вбачається що дублікат свідоцтва про право власності на житло виготовляється тільки у разі втрати або псування оригіналу, при оформленні дублікату оригінал втрачає силу. Крім того, квартира приватизована на ім'я [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], в рівних частках кожному. Свідоцтво про право власності (дублікат) на квартиру виписується на всю сім'ю. Тому для виготовлення дублікату свідоцтва необхідна заява-згода на оформлення дублікату свідоцтва від усіх співвласників квартири, які брали участь у приватизації даної квартири (а.с. 9). Відповідно до ч. 2 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно з п. 1 Постанови пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення в порядку окремого провадження» відповідно до ст. ст. 255, 271 ЦПК України (в редакції яка була чинна до 15 грудня 2017 року) в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Пунктом 17 визначено, що суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 розділ 1 наказу Міністерства юстиції України від 26.05.2009 р. №914/5 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна на підставі рішень судів», рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Таким чином, виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що у заявниці відсутня можливість отримати повторно, або дублікат правовстановлюючого документу на квартиру, у якій частина належать їй на праві власності, а від встановлення факту права власності, залежить її право володіння, користування та вільне розпорядження своєю часткою у вказаній квартирі, а відтак у суду є всі підстави для встановлення факту права власності [PERSON] на 1/6 частину квартири [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved