Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-19 00:00:00

Заявник через свого представника звернулась до суду із заявою, у якій просить встановити юридичний факт належності їй на праві особистої приватної власності земельної ділянки площею 5,2500 га, розташованої на території Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області, кадастровий номер [NUMBER], на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 19 березня 2001 року на ім'я «[PERSON]», посилаючись на те, що помилка у написанні її дошлюбного прізвища у вищезазначеному документів як «[PERSON]» замість правильного «[PERSON]» перешкоджає реалізації її прав як власника земельної ділянки, тому вона змушена звернутись до суду. До суду представник заявника по довіреності [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені в інтересах [PERSON] вимоги підтримала і просила задовольнити. Заінтересовані особи надали заяву і телефонограму про розгляд справи без участі їх представників, будь-яких заперечень і доповнень не мають та у вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України. З'ясувавши позиції представників заявника і заінтересованих осіб та перевіривши матеріали справи, суд прийшов до такого висновку. Як було встановлено за копіями паспорту, довідки про одержання ідентифікаційного номеру та свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 27.12.2013 року, заявник по справі, яка нині має прізвище [PERSON], до укладення шлюбу з [PERSON] 27 грудня 2013 року, мала прізвище «[PERSON]» (а.с.7,8). 19 березня 2001 року на ім'я «[PERSON]» Нечволодівською сільською радою нардепів Куп'янського району Харківської області був виданий Державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] про належність вищевказаній особі на підставі рішення Нечволодівської сільської ради від 07.12.2000 року на праві приватної власності земельної ділянки площею 5,25 гектарів в межах згідно з планом на території Нечволодівської сільської ради Куп'янського району Харківської області. Цей акт був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 2001 р. під № 512 ( а.с. 9). Згідно витягу з Державного земельного кадастру, сформованого 03.04.2017 року, вищевказана земельна ділянка має кадастровий номер [NUMBER] та цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства ( а.с.10-12). Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Рішенням від 13 січня 2017 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Куп'янської райдержадміністрації Харківської області Кашуби Ю.Г. заявнику відмовлено у реєстрації цих прав по причині різниці у написанні її прізвища в документах. Як передбачено п. 5 ч. 2 ст. 234 та ч.2 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. За рішенням суду можуть встановлюватись факти, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих та майнових прав. Законом не передбачено іншого порядку встановлення таких фактів. У відповідності до вимог ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Ч. 2 ст. 373 ЦК України передбачає, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. З наданих до суду документів вбачається, що у Державному акті на право приватної власності на землю [NUMBER], виданому 19 березня 2001 року, дійсно помилково зазначене дошлюбне прізвище заявника - «[PERSON]» замість правильного «[PERSON]». Окрім прізвища інші відомості про [PERSON] співпадають. Законність підстав набуття заявником прав власності на земельну ділянку ніким не оспорюється, але через різницю у зазначенні прізвища в Державному акті, до якого неможливо внести відповідні виправлення, заявник позбавлена можливості у повній мірі реалізувати свої права на земельну ділянку як її власник, що тягне за собою обмеження цих прав. Встановлення даного факту має для [PERSON] юридичне значення, так як необхідно для реалізації майнових прав на земельну ділянку. На підставі викладеного вище, оцінюючи у сукупності надані докази суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки обставини, на які посилається заявник в обґрунтування своїх вимог, були підтверджені у ході судового розгляду.

Outcome: approved