Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-15 00:00:00

Заявник звернулася в Вугледарський міський суд Донецької області з заявою про встановлення факту володіння нею житловим будинком, що має юридичне значення, на території Олександрівської селищної ради Мар'їнського району Донецької області. Заявник свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування від 12 липня 2002 року за номером в реєстрі 1233 серія АЕК №819222, який було посвідчено приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу [PERSON], вона є власником будинку з надвірними побудовами за адресою: вул. Горького, буд. 47 «а», сел. Олександрівка, Марїнського району, Донецької області. 26 серпня 2015 року в результаті обстрілу сел. Олександрівки Марїнського району були зруйновані її будинок та господарські споруди з подальшим спалахом та руйнуванням даху. Внаслідок пожежі були знищені оригінали правовстановлюючих документів на будинок. Заявник звернулася до приватного нотаріуса [PERSON] з проханням видати дублікат вищевказаного договору дарування, яка їй відмовила у його видачі, посилаючись на те, що вона припинила приватну нотаріальну діяльність. Однак, передати справи, які були нею заведені, до державного нотаріального архіву, вона не має можливості оскільки до теперішнього часу не перемістилася з окупованої території м. Донецька на територію, яка підконтрольна Україні. 11 вересня 2015 року заявник письмово звернулася до Міністерства юстиції України та до Головного територіального управління юстиції в Донецькій області з проханням роз'яснити їй процедуру отримання нею у даному випадку дублікату договору дарування від 12 липня 2002 року за номером реєстрації 1233 серія АЕК М 819222 будинку, розташованого за адресою: вул. Горького, буд. 47а, сел. Олександрівка Марийського району Донецької області, власником якого вона є, та вжити заходів, направлень на відновлення її порушених прав, як власника майна. Листом від 28 вересня 2015 року за № К-1656 Головним територіальним управлінням юстиції в Донецькій області заявника було повідомлено про те, що приватний нотаріус, яким було засвідчено договір дарування [PERSON] дійсно припинив свою діяльність, на теперішній час нотаріальний архів перебуває на її відповідальному зберіганні. Листом від 22 жовтня 2015 року за №К-19863/13.1 Міністерство юстиції України повідомило заявника про те, що питання щодо видачі дубліката утраченого або зіпсованого нотаріального документа, посвідченого (виданого) приватним нотаріусом [PERSON], може бути вирішене у разі передачі справ нотаріальних документів приватного нотаріуса до Донецького обласного державного нотаріального архіву, які на даний час знаходяться на її відповідальному зберіганні до закінчення проведення АТО, оскільки забезпечити належне перевезення документів на теперішній час є неможливим. Крім того, зазначено, що визнати право власності на майно можливо в судовому порядку. На теперішній час заявник не може розпорядитися, на свій розсуд своїм майном, оскільки у неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на її будинок, відновити їх не має можливості, у зв'язку з тим, що територія міста Мар'їнка та Марийського району Донецької області є територією, де здійснювалася АТО, проводяться активні бойові дії. Заявник просить суд встановити факт володіння нею на праві власності житловим будинком з надвірними побудовами, що знаходиться в селищі Олександрівка Марийського району Донецької області, вулиця Горького, номер 47 «а», а саме: один одноповерховий цегляний жилий будинок жилою площею 49.2 кв.м. з надвірними побудовами: сіни, сарай, кухня-сарай, гараж, льох, вбиральня, паркан, ворота замощення. Заявник в судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі. Представник заявника, повноваження якої судом перевірені та визнані підтвердженими належним чином, підтримала заявлені вимоги та обґрунтувала їх аналогічно за заявою. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є донькою заявника, подарила будинок з надвірними побудовами за адресою: Донецька область, Марїнський район, селище Олександрівка, вулиця Горького, 47, «а», заявнику, на що був укладений договір дарування від 12 липня 2002 року. В цьому будинку заявник проживала постійно, аж до його руйнування. Спір між нею і заявником щодо власності відсутній, інших власників не має. Свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є донькою заявника. Будинок з надвірними побудовами за адресою: Донецька область, Марїнський район, селище Олександрівка, вулиця Горького, 47, «а», її сестра, [PERSON], подарувала заявнику, на що був укладений договір дарування від 12 липня 2002 року, який був нотаріально посвідчений договором, серія АЕК №819222, номер реєстрації 1233. В цьому будинку заявник проживала постійно, аж до його руйнування. Спір між нею і заявником щодо власності відсутній, інших власників не має. Судом встановлено, що заявник має в власності будинку з надвірними побудовами за адресою: Донецька область, Марїнський район, селище Олександрівка, вулиця Горького, 47, «а», на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 12 липня 2002 року, серія АЕК №819222, номер реєстрації 1233. Будинок введений в технічну експлуатацію, на що був складений технічний паспорт та інша документація (а. с. 7 21). Будинку з надвірними побудовами за адресою: Донецька область, Марїнський район, селище Олександрівка, вулиця Горького, 47, «а», було зруйновано 27 серпня 2015 року після бойових дій з незаконними збройними формуваннями (а. с. 22). Суд, розглянувши матеріали справи, вивчивши докази, їх належність та допустимість, пояснення свідків, приймаючи вищенаведені обставини, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.17. Постанови Пленуму ВСУ №5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. Судом встановлено, що заявник придбала майно, але у звязку з проведенням бойових дій правовстановлюючі документи було втрачено, а відновити їх не має можливості у звязку з проведенням антитерористичної операції, бойових дій і окупацією частини території України, на якій знаходиться будинок. Заявником було надано докази, що підтверджують право власності, і вони ніким не оспорюються. На підставі наведеного ст. 256 ЦК України, розясненнями Постанови Пленуму ВСУ №5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»,

Outcome: approved