Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

Заявники звернулися до суду з заявою про встановлення факту укладення угоди купівлі-продажу, пояснюючи, що є власниками будівлі колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м. Волноваха вул. Олександра Олійника ( Тельмана) буд. 15. Право власності було набуто згідно договору купівлі - продажу від 23 лютого 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованому бюро технічної інвентаризації м. Волноваха 26.02.1999 року за №7485. У вересні 2016 року вони вирішили розпорядитися вищевказаною будівлею шляхом її відчудження. При зверненні до приватного нотаріуса [PERSON] було встановлено, що в преамбулі договору купівлі продажу є виправлення прізвища співвласника, які не завірені нотаріусом. Тому просили встановити факт укладення угоди купівлі-продажу від 23 лютого 1999 року. В судове засідання заявники не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні заяви наполягали. Представник заінтересованої особи до суду не зявилася, надала клопотання, в якому просила розглянути справу за відсутності представника Волноваської міської ради, рішення прийняти на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до п. 5 ч. 2\~ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ст.256 ч.2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що 23.02.1999 року між ТОВ «Типографія» та громадянами [PERSON], [INFO], [PERSON], 15.03.19.32 року народження укладено угоди купівлі-продажу майна ТОВ «Типографія», а саме будівлі колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м.Волноваха вул. Тельмана буд. 15 (а.с.5). З довідки від 27.09.2016 року за №594, виданої КП «Волноваське БТІ» встановлено, що будівля колишньої котельної, яка розташована за адресою: 85700, Донецька область м. Волноваха вул. О.Олійника (Тельмана) буд. 15 належить на праві власності [PERSON], [PERSON] (а.с.10). З ксерокопій квитанцій вбачається, що заявник [PERSON] сплачував за оренду землі під вищевказаною будівлею орендні платежі (а.с.9). З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03 жовтня 2016 року за №1842/02-31 встановлено, що державний нотаріус [PERSON] відмовила у видачі дублікату договору купівлі-продажу від 23.02.1999 року [PERSON], оскільки даний договір було передано до Донецького обласного державного нотаріального архіву, що розташований на тимчасово окупованій території. Таким чином, суд приходить до висновку, що заявники дійсно уклали угоду купівлі-продажу 23.02.1999 року та є її власниками, але у звязку з тим, що в преамбулі договору купівлі продажу є виправлення прізвища співвласника, які не завірені нотаріусом, виникають труднощі під час розпорядження обєктом права власності. Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що встановлення факту укладення угоди купівлі-продажу має юридичне значення для заявників [PERSON] та [PERSON], так як від нього залежить можливість розпорядження обєктом права власності, іншого порядку його встановлення діюче законодавство не передбачає, тому вимоги заявників обґрунтовані на законі, підтверджені матеріалами справи і\~ підлягають задоволенню.

Outcome: approved