Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-13 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на те, що 26 грудня 1999 року він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ІУ-ОД № 054861 площею 12,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про що свідчить його копія, що додається. З метою укладення договору оренди земельної ділянки заявник виявив, що в державному акті на право власності на землю наявні помилки у написанні прізвища власника, а саме згідно паспорту заявник значиться як «Недєлєв», а в державному акті його прізвище записано з помилкою «Нєдєлєв». За таких обставин заявник змушений звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку. Представник заявника на заявлених вимогах наполягала, просила справу слухати у її відсутність, про що надала заяву. Суд дослідивши матеріали справи, встановивши зазначені факти та обставини, які дають підстави для задоволення заявлених вимог, вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом в якості доказів наданих заявником на підтвердження зазначених ним обставин досліджено матеріали та встановлено наступне. Заявник 26 грудня 1999 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ІУ-ОД № 054861 площею 12,92 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про що свідчить його копія, що додається. Заявник не може реалізовувати свої цивільні права стосовно належного йому майна, оскільки державному акті на право власності на землю наявна помилка у написанні прізвища власника, а саме згідно паспорту заявник значить як «Недєлєв», а в державному акті його прізвище записано з помилками «Нєдєлєв», які в досудовому порядку усунути не можливо. Згідно п.6 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. У відповідності із ч.2 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. У відповідності із п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. Згідно з п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя , по батькові, місце і час народження якої , зазначені в документі, не збігаються з ім»ям , по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документу, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявнику подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація , яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Для того щоб використовувати земельну ділянку на свій розсуд відповідно до її цільового призначення, заявнику необхідно у судовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документа Державного акту на право приватної власності на землю . Факт, про встановлення якого просить заявник має для нього юридичне значення, оскільки від його встановлення залежить виникнення громадянських прав особи. За таких обставин суд вважає за необхідне винести рішення, яким встановити, факт належності правовстановлюючого документу.

Outcome: approved