Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

Заявники звернулися до суду з цією заявою з тих підстав, що відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 жовтня 2013 року, вони, [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS]. Дану квартиру вони придбали за договором купівлі-продажу від 15 жовтня 2013 року. На сьогоднішній день вони вирішили виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку, однак у землевпорядній організації їм було роз'яснено про те, що виготовлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку під квартирами є неможливим, а тому їм було запропоновано звернутися до суду із даною заявою про зміну статусу будівлі їх помешкання у відповідності до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, згідно якого встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає їх помешкання. На підставі вищезазначеного, для можливості виготовлення правовстановлюючого документа на земельну ділянку, заявники просять встановити юридичний факт, що помешкання за адресою: [ADDRESS], має статус житлового будинку. В судове засідання заявники не з'явилися, однак подали до суду заяву, в якій підтримують заявлені вимоги, просили їх задовольнити і розглянути справу без їх участі. Представник Великоберезнянської селищної ради в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без участі представника селищної ради та прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до такого висновку. Як встановлено по справі, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 жовтня 2013 року заявники є співвласниками квартири [ADDRESS]. Цивільним законодавством відокремлюється поняття житлового будинку та квартири як об'єктів права власності. Так, відповідно до ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Разом з тим, Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який вступив в дію з 01.01.2001 року, встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає помешкання заявників, що стверджується копією технічного паспорта на квартиру від 19 листопада 2001 року, а також укладений договором купівлі-продажу. Частиною 1 статті 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 57 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до вимог ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Тому, аналізуючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що дана заява обґрунтована і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved