Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-06 00:00:00

Заявниця [PERSON] звернулася до суду з вищевказаною заявою з тих підстав, що відповідно до відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно у її приватній власності знаходяться 2/3 частини квартири [ADDRESS]. Згідно цих відомостей вона з сином є власниками цієї квартири в цілому. На даний час з сімєю вирішила виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою, однак у землевпорядній організації їм відмовили і порадили звернутися до суду з заявою про зміну статусу будівлі їх помешкання. Так, 01.01.2001 року вступив у дію новий Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, згідно якого встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає її помешкання. На підставі вищезазначеного, для можливості виготовлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку, заявниця просила встановити юридичний факт, що помешкання за адресою: смт. Великий Березний, вул. Радянська, 54/1, Закарпатської області, має статус житлового будинку. Заявниця подала до суду заяву, в якій підтримала заявлені вимоги повністю та просила розглянути справу без її участі. Представник Великоберезнянської селищної ради у судове засідання не зявився, подав заяву, в якій проти заявлених вимог не заперечив та просив розглянути справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного. Як встановлено по справі, згідно відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно заявниця та її син являються власниками квартири [ADDRESS]. Після виникнення в них права власності на цю квартиру, заявниця виявила бажання оформити у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний об'єкт нерухомості. Однак через статус цієї нерухомості вона не може в повному обсязі реалізувати свої цивільні права, а саме виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою. - 2 - Цивільним законодавством відокремлюється поняття житлового будинку та квартири як об'єктів права власності. Так, відповідно до ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Разом з тим, Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який вступив в дію з 01.01.2001 року, встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає помешкання заявниці, що стверджується копією технічного паспорту від 21.06.2016 року, який додано до матеріалів справи. Частиною 1 статті 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 57 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до вимог ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Приймаючи до уваги викладені заявницею обставини, підтвердження їх належними доказами, відсутність заперечень з боку заінтересованої особи, з метою захисту прав особи на володіння та користування власним майном суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved