Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-10 00:00:00

заявник звернулася до суду з заявою, яку уточнила та остаточно просить встановити юридичний факт, що [PERSON], за договором купівлі - продажу від 29 березня 1982 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585, придбала ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що 29 березня 1982 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: [ADDRESS], посвідчений державним нотаріусом Першої Харківського району державної нотаріальної контори 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585. При складанні тексту вказаного договору допущено помилку та вулицю місця розташування придбаного заявником житлового будинку № 9 вказано неправильно - «[ADDRESS]», замість правильного - «[ADDRESS]». Вказана помилка перешкоджає заявнику в державній реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно. За вказаних обставин заявник змушена звернутися до суду з заявою. Представник заявника - [PERSON], який діє на підставі угоди про надання правової допомоги від 05 жовтня 2015 року, в судове засідання не з'явився, подав суду клопотання та підтримав заявлені уточнені вимоги, просив їх задовольнити, також просив розглядати справу без його участі та участі заявника. Представник Русько-Тишківська сільська рада Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі. Суд розглянувши заяву представника заявника, представника заінтересованої особи, дослідивши докази та матеріали по справі, встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що 29 березня 1982 року між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] укладено договір купівлі-продажу, посвідчений нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585. У вказаному договорі зазначено, що продавець продав покупцю ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та вказана адреса місця розташування нерухомого майна: [ADDRESS]. Згідно запису в погосподарській книзі № 10, житловий будинок, що належить [PERSON] фактично розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,16 га, про що свідчить інформація № 442, надана виконавчим комітетом Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області 27 травня 2015 року. За архівними реєстраційними матеріалами Харківського районного бюро технічної інвентаризації, довідка № Ч-200 від 22 травня 2015 року, станом на 31 грудня 2012 року право приватної власності на житловий будинок [ADDRESS], зареєстровано: в ? частині за [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину, що видане Дванадцятою Харківською державною нотаріальною конторою 29 липня 2011 року № 2-557; в 1/4 частині - за [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину, що видане Дванадцятою Харківською державною нотаріальною конторою 29 липня 2011 року № 2-559; ? частина житлового будинку в бюро не зареєстрована. Також в матеріалах архівної справи БТІ є копія договору купівлі-продажу, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-5850, відповідно до якого [PERSON] купила ? частину житлового будинку (житловою площею 28 кв.м.) з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. Згідно інформації виконавчого комітету Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області вказана адреса на час надання довідки читається, як: [ADDRESS] Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], виготовлений бюро технічної інвентаризації станом на 20 травня 2015 року на ім'я [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Також судом встановлено, що відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області № 251530233 від 25 липня 2015 року, [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], оскільки відповідно до договору купівлі-продажу від 29 березня 1982 року [PERSON] купила ? частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS], а в заяві про державну реєстрацію прав їх обтяжень (щодо права власності) заявник просить про реєстрацію за [PERSON] права власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] та відповідно до інформації виконавчого комітету Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області № 422 від 27 травня 2015 року, належний [PERSON] житловий будинок (колишній № 9), фактично розташований за адресою: [ADDRESS] Статтею 234 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України, в порядку окремого провадження суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Суд, проаналізувавши надані докази у їх сукупності, вважає доведеним, що [PERSON] за договором купівлі - продажу від 29 березня 1982 року, що посвідчений нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району 29 березня 1982 року, реєстр № 2-585, придбала ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, за адресою: [ADDRESS], тому задовольняє вимоги [PERSON] в повному обсязі.

Outcome: approved