Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-24 00:00:00

Заявник звернувся до суду із даною заявою, в її обґрунтування посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки згідно державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку від 03.12.1997 р., та вданому акті його прізвище зазначено невірно: «[PERSON]», тоді як відповідно до даних паспорту гр. України прізвище заявника - «[PERSON]», та саме так зазначено прізвище у рішенні виконкому Піщанської сільської ради народних депутатів Новомочковського району Дніпропетровської області. Як зазначається заявником при зверненні до суду з питання виправлення помилки він звернувся до Піщанської сільської ради народних депутатів, утім, отримав пораду звернутися до суду. Предмет заяви становить вимога про встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю, виданого Піщанською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області 03.12.1997 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7841, оскільки зазначене унеможливлює розпорядження даною земельною ділянкою. У судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явилися, заявник надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив суд повністю задовольнити подану заяву. Заінтересована особа причини неявки суду не повідомила. Врахував заяву заявника, та дослідивши докази, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] повністю, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 256 ЦК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої , що зазначені у документі, не збігаються з ім'ям по батькові , місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у паспорті або свідоцтві про народження. У судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено на підставі паспорту громадянина України, який виданий 27 березня 1997 року Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, що [PERSON] народився [INFO]. Заявник в цій справі є власником земельної ділянки, про що суд робить висновок на підставі рішення виконкому Піщанської сільської ради народних депутатів Новомочковського району Дніпропетровської області від 28.08.1997 р. №122, утім, в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7841 та виданий на підставі зазначеного вище рішення допущено невірно зазначення прізвища заявника: правильним є «[PERSON]» замість зазначеного «[PERSON]». Відповідно до частини шостої ст. 120 Земельного кодексу України істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти. Крім того, ст. 132 Земельного кодексу України встановлені вимоги до змісту угод про відчуження земельних ділянок. Зокрема, такі угоди повинні містити вид угоди, предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення тощо), кадастровий номер та інше. Отже, для відчуження земельної ділянки та/або житлового будинку необхідно мати кадастровий номер земельної ділянки. Згідно із Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус» паспорт громадянина України є документом, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України. Як встановлено судом, заявник набула право власності на земельну ділянку площею 0,061 га у с/т «Машинобудівник», яка розташована на території Піщанської сільської ради та передана для ведення садівництва, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП НВ007841; в той же час паспорт громадянина України, який посвідчує особу [PERSON], був виданий Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області пізніше - 27 березня 1997 року. Таким чином, суд погоджується із слушністю доводів заявника щодо допущення орфографічної помилки при здійсненні перекладу його біометричних даних при оформленні державного акту на право приватної власності на землю з російської мови на українську. Отже, для суду на виконання п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, відповідно до якого суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті, та оскільки інших шляхом внесення виправлень унеможливлено, тоді як наявність неоднакового зазначення біометричних даних заявника є перепоною для присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки та, як наслідок, перепоною у реалізації прав власника (ст. 41 Конституції України), для суду вбачаються підстави для задоволення заяви повністю та встановлення судом факту належності [PERSON], [INFO], правовстановлюючого документа - державного акту на право приватної власності на землю, виданого Піщанською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області 03.12.1997 р. і зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №7841. Судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору, покласти на заявника.

Outcome: approved