Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-19 00:00:00

Заявниця 05.03.2014 року звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу ( а. с. 2 - 3 ), посилаючись на те, що вона є спадкоємцем після смерті чоловіка - [PERSON] на нерухоме майно в [ADDRESS], а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку загальною площею 0,10 га. Земельна ділянка належить померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 759095 виданого 13.01.2010 року Гожулівською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011054600039. Факт родинних відносин між нею та померлим [PERSON] підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим повторно Центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського МУЮ 01.11.2013 року. З метою оформлення своїх спадкових прав у встановлений законом термін, вона звернулася до Полтавської районної нотаріальної контори. Після ознайомлення з поданими нею документами, нотаріус повідомив про необхідність та надала відповідні запити на отримання в Держземагенстві Полтавського району витягу з державного земельного кадастру, нормативної грошової оцінки та переліку обтяжень і обмежень на спадкову земельну ділянку. При зверненні до відділу Держземагенства у Полтавському районі та ознайомленні з поданими нею документами, працівники підприємства звернули її увагу на помилку в Державному акті на землю. А саме, не вірно вказано по батькові чоловіка «Васильвич». Також, їй пояснили, що хоча це є технічною помилкою, але виправити її на сьогодні немає можливості у зв»язку із внесенням змін до чинного законодавства та рекомендували звернутися до суду за вирішенням даного питання. Про те, що це є помилка підтверджують наступні документи. В свідоцтві про смерть, виданому виконавчим комітетом Гожулівської сільської ради 06.09.2013 року зазначено - [PERSON]. В свідоцтві про шлюб, виданому (повторно) Центральним відділом ДРАЦС реєстраційної служби Полтавського МУЮ 01.11.2013 року зазначено - [PERSON]. В свідоцтві про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Гожулівської сільської ради 10.06.1989 року зареєстрованого в КП «БТІВ та містобудування Полтавського району» 19.07.2011 року зазначено - [PERSON]. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 745235, виданий 13.01.2010 року Гожулівською сільрадою земельну ділянку площею 0,13 га. для ведення особистого селянського господарства виданий також на ім»я [PERSON]. Зробити дублікат чи внести виправлення до державного акту на даний час не можливо в зв»язку з внесенням змін до чинного законодавства щодо порядку оформлення та реєстрації прав власності на нерухоме майно, а саме в зв»язку з набранняи чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1878-УІ від 11.02.2010 року, згідно якого повноваження у сфері держаної реєстрації прав власності передані спеціально утвореному центральному органу виконавчої влади з питань державної реєстрації прав - Міністерству юстиції Українги та його територіальним органам, які є органами державної реєстрації прав. Згідно п. 2.9. «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди ) та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999, що діяла до зміни порядку оформлення та реєстрації правовстановлюючих документів на земельні ділянки, чітко зазначено, що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускається. Отже, вищевказана помилка, зроблена у державному акті на право приватної власності на землю, є перешкодою у розпорядженні її власністю. Іншої можливості одержати новий або виправити пошкоджений документ немає. Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПУ України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім»я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім»ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Прохала встановити факт належності [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 759095, виданого 13.01.2010 року Гожулівською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011054600039, виданого на ім»я [PERSON]. В судове засідання сторони у справі не з»вилися, надавши заяви про розгляд справи у їх відсутності, де заявник заяву підтримав, надавши можливі докази на її підтвердження ( а. с. 23 ). Представники заінтересованих осіб : Гожулівської сільради Полтавського району та області, Відділу Держземагенства у Полтавському районі, Полтавської райдержнотконтори не висловили заперечень щодо заяви ( а. с. 19 - 23 ). Тому, суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв. Судом встановлено всі обставини, на які заявниця послалася в заяві і вони повністю доводяться матеріалами справи на а. с. 4 - 13. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується заява, вважає, що заява підлягає задоволенню відповідно до ст. 256 ЦПК України, так як встановлення даного факту заявниці необхідно для виникнення в неї майнових прав, заявниця довела даний факт і діючим законодавством не визначено іншого порядку його встановлення.

Outcome: approved