Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-14 00:00:00

Заявник у листопаді 2019 року звернулася до суду із указаною заявою, яку мотивувала тим, що є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] у місті Тростянець Сумської. [PERSON] 22.04.2016 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось заповіла заявнику. Зокрема, спадкодавцю за життя на праві власності на підставі договору купівлі-продажу №944, посвідченого виконуючим обов`язки завідуючого Тростянецької держнотконтори 09 червня 1999 року, належала земельна ділянка площею 0,0549 га, надана для ведення садівництва та огородництва, кадастровий номер 5925082700:00:003:0182, яка знаходиться в садівничому кооперативі «Кондитер» Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області (нині - Зарічненський старостинський округ Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади). Однак, після розроблення технічної документації із землеустрою та відповідно державної реєстрації у виданому 27.01.2006 державному акті серії ЯБ № 728333 місце розташування вказаної земельної ділянки помилково було зазначено як садівничий кооператив «Локомотив» Зарічненської сільської ради, а цільове призначення - «для ведення садівництва». Заявник 13 листопада 2019 року звернувшись до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. з питання оформлення спадщини після смерті [PERSON] , нотаріус оголосив їй постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що розташована на території Зарічненського старостинського округу Тростянецької міської об`єднаної територіальної громади (колишня назва Зарічненської сільської ради), оскільки в наданих правовстановлюючих документах, а саме в державному акті, помилково зазначене місцезнаходження земельної ділянки та її цільове призначення, що унеможливлює встановлення та реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку. Оскільки, внести зміни до вказаного державного акта на право власності на земельну ділянку вже неможливо, заявник вимушена звертатися до суду з заявою про встановлення відповідного юридичного факту. Посилаючись на указані обставини заявник, уточнивши вимоги, просить суд установити факт, що земельна ділянка площею 0,0549 га, кадастровий номер 5925082700:00:003:0182 розташована на території садівничого кооперативу «Кондитер» Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області., яка на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №728333, виданого 27.01.2006 року згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянка 09 червня 1999 року за №944, належала [PERSON] . У судовому засіданні [PERSON] заяву підтримала, просила задовольнити з підстав викладених у заяві. Представник заінтересованої особи - Тростянецька міська рада Сумської області в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, міський голова надіслав заяву, в якій просить провести розгляд справи за відсутності представника заінтересованої особи, стосовно вимог заявника покладається на розсуд суду. Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 09.06.1999 року, який посвідчений Тростянецькою державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №944 набула право власності на земельну ділянку площею 0,05 гектарів, що знаходиться в садівничому кооперативі «Кондитер» Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області надану для ведення садівництва та огородництва (а.с. 11). Натомість Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ №728333, який був виданий [PERSON] на підставі указаного договору купівлі-продажу земельної ділянки №944 від 09.06.1999 року місцем розташування указаної земельної ділянки площею 0,0549 у межах згідно з планом, на території Зарічненської сільської ради у садівничому кооперативі «Локомотив», цільове призначення якої для ведення садівництва (а.с.12). [PERSON] померла [INFO] у віці 70 років у м.Тростянці Сумської області (а.с.9). Відповідно до заповіту, посвідченого 22.04.2016 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гузенко О.О., та зареєстрованого в реєстрі за №219, [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] , [INFO] (а.с.10). Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку після смерті [PERSON] на земельну ділянку на території Зарічненської сільської ради, оскільки у Державному акті серії ЯБ №728333 помилково указано місце знаходження земельної ділянки та її цільове призначення (а.с.13). Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Факт знаходження спірної земельної ділянки площею 0,0549 га з кадастровим номером 5925082700:00:003:0182 у садівничому кооперативі «Кондитер» підтверджується технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку для ведення садівництва [PERSON] , довідкою голови садівничого кооперативу «Кондитер» від 02.01.2020 № 37 (а.с.14-19). У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що земельна ділянка площею 0,0549 гектарів з кадастровим номером 5925082700:00:003:0182, яка на праві приватної власності належала [PERSON] , знаходиться у садівничому кооперативі «Кондитер» на території садівничого кооперативу «Кондитер» Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання внесення змін до Державного акту про право власності на спірну земельну ділянку в частині правильної назви садівничого кооперативу. Таким чином, заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved