Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-11 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 2, 7349 га, яка розташована у с. Великі Лісівці, Великолісівецька сільська рада, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка передана йому у власність на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2012 року. Право власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, викладене на бланку ВРХ 540199, яке посвідчене Пилипчук Л. А., державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори 04.09.2012 року, зареєстроване в реєстрі № 1143. Але в вищевказаному державному акті та свідоцтві про право на спадщину за законом, яке було видане на підставі державного акту, було зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру земельної ділянки 1824781200:01:000:0174, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записаний кадастровий номер земельної ділянки 1824781200:01:001:0174. Правильність кадастрового номеру підтверджується доданою копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 1800424302013 від 25 липня 2013 року. В зв'язку з тим, що заявник не має можливості самостійно господарювати на земельній ділянці, тому виникла потреба передати земельну ділянку в оренду. Через необхідність здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки заявник звернувся до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію договору оренди, проте, отримав відмову через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки. Чому сталася така помилка у написанні кадастрового номеру земельної ділянки під час виготовлення державного акту заявникові не відомо, але виправити її на даний час неможливо. Звернувшись до Відділу Держкомзему для виправлення помилково зазначеного кадастрового номера у державному акті та свідоцтві про право на спадщину за законом, заявник також отримав відмову. Встановити вказаний факт необхідно заявнику для того, щоб здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та договору оренди земельної ділянки. В зв'язку з тим, що він не має іншої можливості встановити факт зазначений у даній заяві, від встановлення даного факту залежить виникнення особистих майнових прав заявника на земельну ділянку, чинним законодавством України не встановлено іншого порядку встановлення даного факту, а тому заявник вимушений звернутися до суду. Встановлення факту тотожності земельної ділянки не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Заявник просить встановити факт, що земельна ділянка має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру. Заявник в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність. Представники заінтересованих осіб відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області та Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явились, надали до суду заяви в яких просили справу слухати у їх відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню: Як вбачається з Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 165734, виданого 01 березня 2004 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2, 7349 га, яка розташована на території Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 вересня 2012 року, [PERSON], [INFO] є спадкоємцем за законом [PERSON], [INFO], який помер [INFO]. Згідно до повідомлення відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області № 4179/04-17 від 13.10. 2014 року, виданого заявнику, виправлення орфографічних чи технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельні ділянки. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.07.2013 року наданого [PERSON], земельна ділянка площею 2, 7349 га, яка розташована на території Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробницства, кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру - 1824781200:01:000:0174. Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельна ділянка, яка належить [PERSON], має кадастровий номер, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Outcome: approved