Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-20 00:00:00

Заявник у листопаді 2019 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що йому на праві власності належать три земельні ділянки площею: 2,67 га, 0,18 га, 0,30 га, які надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області, але до утворення Боромлянської об`єднаної територіальної громади, ділянки знаходились на території Гребениківської сільської ради. Заявник не може вчинити будь-які юридичні дії по розпорядженню цим майном у зв`язку з тим, що не збігається написання його прізвища у паспорті громадянина України з написанням прізвища в Державних актах на права власності на земельну ділянку серії СМ №179158, СМ №169812, СМ №169811. Замість правильного «Пташниченко» в Державних актах неправильно зазначено написання прізвище « [PERSON] ». Посилаючись на те, що у зв`язку зі зміною законодавства нові Державні акти не видаються, а зміни до раніше виданих не вносяться, [PERSON] просить суд установити факт належності йому наступних документів: 1) Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 2,67 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії СМ №179158, який видано головою Тростянецької районної державної адміністрації 20.12.2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №974; 2) Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,18 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії СМ №169812, який видано головою Тростянецької районної державної адміністрації 20.12.2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №976; 3) Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,30 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії СМ №169811, який видано головою Тростянецької районної державної адміністрації 20.12.2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №975. У судовому засіданні [PERSON] заяву підтримав, просив задовольнити, пояснив, що належні йому земельні ділянки вже тривалий час перебувають в оренді у ПрАТ «Райз Максимко». На цей час постало питання для належного оформлення орендних відносин, усунути помилку у правовстановлюючих документів в частині прізвища заявника. [PERSON] вказав, що набув земельні ділянки у власність під час паювання земель колгоспу ім.Шевченка, в якому він працював водієм. Від Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області до суду надійшло клопотання про проведення судового засідання без участі представника сільської ради, також зазначено про те, що заперечення проти заяви відсутні. Ухвалою суду від 02.12.2019 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що на підставі розпорядження Тростянецької райдержадміністрації №573 від 16.12.2002 року на ім`я « [PERSON] » 20 грудня 2002 року було видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії СМ № 169811 (кадастровий номер 592508 1600:00:002:0442), площа земельної ділянки 0,30 га, СМ № 179158 (кадастровий номер 592508 1600:00:001:0218), площа земельної ділянки 2,76 га, СМ №169812 (кадастровий номер 592508 1600:00:002:0357), площа земельної ділянки 0,18 га, на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.6-8). Відповідно до паспорту громадянина України та картки фізичної особи-платника податків прізвище заявника українською мовою указано як « [PERSON] ». Написання його імені та по-батькові за даними паспорту повністю збігається з їх написанням у спірних Державних актах (а.с. 9). В указаних спірних Державних актна право власності на земельну ділянку указано, що власник ділянок проживає за адресою: [ADDRESS] . Заявник за даними його паспорту громадянина України проживає за аналогічною адресою: [ADDRESS] . Факт перейменування назви вулиці підтверджується рішенням сесії виконавчого комітету Гребениківської сільської ради від 14.07.2003, яке було прийнято після видачі спірних Державних актів. Спірні Державні акти на право власності на землю були видані на підставі розпорядження Тростянецької райдержадміністрації №573 від 16.12.2002 року, за змістом якого була затверджена технічна документації по складанню Державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв) із земель колективної власності членів колишнього сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу імені Шевченка Тростянецького району Сумської області. У Списку 577 громадян - власників земельних часток (паїв) є лише одна особа з прізвищем « [PERSON] ». При цьому площа земельних ділянок (ріллі, пасовищ та сіножатей) напроти прізвища « [PERSON] » повністю збігається з площею земельних ділянок указаних у Спірних Державних актах. [PERSON] відповідно до записів трудової книжки був членом і працював з 10.02.1993 по 20.07.2006 у колгоспі ім.Шевченка, який був реорганізований у сільськогосподарське акціонерно-пайове товариство закритого типу імені Шевченка Тростянецького району Сумської області. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 5925081600:00:002:0442, 5925081600:00:001:0218, 5925081600:00:002:0357 зареєстровано на підставі додаткових угод від 11.08.2017 за ПрАТ «Райз Максимко», орендодавцем указаний [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] . Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні державних актів серії СМ №179158, СМ №169812, СМ №169811 відповідною посадовою особою помилково прізвище заявника указано як « [PERSON] », замість « [PERSON] », тобто всупереч написанню його прізвища у паспорті. У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок кадастровими номерами 5925081600:00:002:0442, 5925081600:00:001:0218, 5925081600:00:002:0357, які розташовані на землях Гребениківської сільської ради Тростянецького району, є саме заявник - [PERSON] . Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заявником доведено, що установлення факту належності державних актів про право приватної власності, необхідно для реалізації ним права розпоряджатися та користуватися своїм майном, що вказує на те, що установлення факту, який просить заявник, породжує для нього юридичні наслідки. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved