Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

Заявник звернувся до суду із вказаною заявою та просив суд встановити факт належності на праві приватної власності земельної ділянки розміром 0,0800 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва - [PERSON], [INFO], уродженцю м. Городок, Хмельницької області, зареєстрованому за адресою: [ADDRESS]. Заява обґрунтована тим, що відповідно до договору дарування від 02.06.2011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Бойко Л.М., заявник отримав у дар земельну ділянку розміром 0,0800 га, розташовану в [ADDRESS]. Земельну ділянку подарував йому його батько, [PERSON]. Земельна ділянка має кадастровий номер [NUMBER] і цільове призначення для індивідуального житлового будівництва. Заявник посилається на те, що відповідно до п. 11 договору дарування цей договір вважається укладеним та набуває чинності з моменту його підписання, нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Договір був підписаний, нотаріально посвідчений в 2011 році, але не зареєстрований у відділі держкомзему Якимівського району Запорізької області. Пояснено, що в 2017 році заявник звернувся до приватного нотаріуса Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області Уколова С.А. з проханням зареєструвати за ним право власності на вищевказану земельну ділянку, однак, нотаріус, відповідно до п. 8 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затребував оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку. Надати оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку заявник не зміг, оскільки, цей документ було втрачено його довіреною особою. Заявник посилався на те, що копія втраченого державного акту на право власності на земельну ділянку у нього наявна, але згідно абзацу 2-го, п. 2, ст. 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації прав у випадку втрати документа і наявності копії проводиться виключно за умови реєстрації цього права власності в інформаційних системах, а його право власності в інформаційних системах не реєструвалось. Заявник вказав, що він не має можливості надати реєстратору документ, який би надав можливість зареєструвати його право власності. У зв'язку з цим він змушений звертатись до суду з заявою про встановлення факту належності йому земельної ділянки, з метою реєстрації права власності. У зв'язку з наведеним просить задовольнити заяву. Заявник в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій вимоги підтримав у повному обсязі та просив справу розглядати без його участі. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином, в матеріалах справи наявна її нотаріально завірена заява до суду про розгляд справи у її відсутність, також пояснила, що її чоловік [PERSON], 02.06.2011 подарував їх синові, [PERSON], земельну ділянку розміром 0,0800 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], згідно договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.М. 02.06.2011, реєстровий №1162, при цьому, вона як дружина, давала згоду на дарування її чоловіком цієї земельної ділянки. Зазначено, що її чоловік, [PERSON], помер [INFO], спадщину після нього вона прийняла у повній мірі, на інше майно вона не претендує. Просить встановити факт належності на праві приватної власності земельної ділянки розміром 0,0800 га, кадастровий номер [NUMBER], розташованої за адресою: [ADDRESS], з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва - [PERSON], [INFO], уродженцю м. Городок, Хмельницької обл., зареєстрованого за адресою: [ADDRESS]. Суд, врахувавши заяву заявника та заінтересованої особи, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить наступного висновку. На підтвердження своїх доводів [PERSON] надав суду копію договору дарування земельної ділянки від 02.06.2011, яким [PERSON] подарував йому земельну ділянку розміром 0,0800 га, що розташована в [ADDRESS], надану для індивідуального житлового будівництва, кадастровий номер [NUMBER], посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріально округу Бойко Л.М., реєстровий №1162. Згідно п. 8 вказаного договору, земельна ділянка, яка є предметом цього договору, відчужується дарувальником за згодою його дружини [PERSON], яка на укладення цього договору висловила свою згоду, викладену у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено 05 травня 2011 року Земенковою Ю.А., приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області за реєстровим № 640, яка залишається на зберіганні у справах Бойко Л.М., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу. Шлюб зареєстрований 10 листопада 1950 року відділом РАГС м. Городок Хмельницької області. Як вбачається з п. 10 договору, зміст ст. 20, 21, 125, 126, 131, 132 Земельного кодексу України сторонам роз'яснено. Невід'ємною частиною примірника договору обдаровуваного є: державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданий відділом Держкомзему у Якимівському районі Запорізької області 29 липня 2010 року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011026400362 з відміткою нотаріуса про перехід права власності. У справі нотаріуса залишається копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого відділом Держкомзему у Якимівському районі Запорізької області 29 липня 2010 року; витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданий відділом Держкомзему у Якимівському районі Запорізької області Головного управління Держкомзему у Запорізькій області 15 квітня 2011 року за № 1093; довідка про правовий статус земельної ділянки № 1182 від 26 квітня 2011 року, видана відділом Держкомзему у Якиміському районі Запорізької області; довідка № 956 від 25 травня 2011 року, видана виконавчим комітетом Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, про відсутність на земельній ділянці будь-яких будівель; витяг з поземельної книги Державного реєстру земель № ВТ-0023300942011 від 26 квітня 2011 року, виданий відділом Держкомзему у Якимівському районі Запорізької області. Пунктом 11 договору дарування встановлено, договір вважається укладеним та набуває чинності з моменту його підписання, нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Право власності у обдаровуваного на вищевказану земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідними органами. Право власності у обдаровуваного на земельну ділянку посвідчується вищевказаним договором дарування земельної ділянки. Укладення вказаного договору підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №9965318. Заявник, звертаючись до суду із вказаною заявою, посилався на те, що державний акт на земельну ділянку було втрачено його довіреною особою, у відсутністю оригіналу вказаного державного акту, він позбавлений можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку. Статтею 256 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. Згідно з ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення. Оцінюючи в сукупності надані докази, встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку про те, що обставини, викладені заявником, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, ґрунтуються на вимогах Закону, а тому заява підлягає задоволенню. З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved