Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

заявниця [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення , а саме, що земельна ділянка, яка надана для сільськогосподарського використання ( для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), яка належить [PERSON]\~ відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 021235 виданого на підставі рішення Котелевської селищної ради\~від 26 лютого 1999 року № 34, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 838, яка розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер 5322255100:00:006:1581, становить площу 3,9889 га.. Обґрунтовуючи заяву заявниця зазначила, такі обставини щодо порушеного питання: На підставі рішення № 34 від 26 лютого 1999 року виконавчого комітету Котелевської селищної ради народних депутатів їй було видано державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 021235, який було зареєстровано за № 838 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю від 12 січня 2000 року, відповідно до якого площа земельної ділянки становить 4,04 га. Разом з цим зазначила, що після виготовлення технічної документації , згідно акту звірки і погодження меж земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки, каталогу координат площа належної їй земельної ділянки становить 3,9889 га, оскільки на її земельній ділянці знаходиться факельна площадка від свердловини № 95 площею 0,8 га. Підтвердженням розбіжностей є лист відділу Держземагентства Котелевському районі Полтавської області від 29 липня 2015 року № 19-1616/0.1-1268/2-15, в якому надане розяснення, що державні акти на право приватної власності на землю, які видавались власникам земельної частки ( паю) СВК «Батьківщина», куди входила і належна заявниці земельна ділянка, видавалися на основі планово-картографічного матеріалу без проведення геодезичної зйомки на місцевості. А вже при виготовленні нового проекту землеустрою було проведено топографічне знімання контурів земель СВК «Батьківщина» і у звязку з цим при проектуванні земельних ділянок у відповідності до нового планово-картографічного матеріалу і виникли розбіжності у площі і конфігурації земельних ділянок. У встановленому порядку заявниця звернулася до реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції Полтавської області, однак державним реєстратором надано розяснення, що в разі надходження заяви для проведення державної реєстрації буде прийнято рішення у відповідності до п.4 с. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Встановлення даного факту має для неї юридичне значення, а чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення вказаного юридичного факту. У судове засідання заявниця [PERSON] не зявилась, про місце та час розгляду справи була повідомлена належним чином, до канцелярії суду надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, заявлені вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. ( а.с 22). Представник заінтересованої особи Реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції Полтавської області у судове засідання не зявився, до суду надав заяву з проханням провести розгляд справи без участі представника управління, у вирішенні даного питання покладаються на розсуд суду. (а.с. 20) Представник заінтересованої особи відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області у судове засідання не зявився, до суду надав заяву з проханням розглянути справу без участі представника Відділу, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. ( а.с. 23) Представник заінтересованої особи СВК «Батьківщина» у судове засідання не зявився, до суду надав заяву з проханням розглянути справу без участі представника, заявлені вимоги [PERSON] підтримують повністю та просять їх задовольнити. ( а.с. 21) Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази у їх сукупності, встановивши обставини і визначені до них правовідносини, приходить до такого. Частиною 2 статті 256 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Розглядом справи встановлено, що відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 021235 [PERSON] на підставі рішення Котелевської селищної ради народних депутатів від 26 лютого 1999 року № 34 , передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 4,04 га., яка надана для сільськогосподарського використання, у межах згідно з планом, яка розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області,\~державний акт виданий 12 січня 2000 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 838. ( а.с. 6). При цьому, як вбачається зі змісту листа Відділу Держземагентства у Котелевському районі Полтавської області від 29 липня 2015 року № 19-1616-0.1-1268/2-15, при виготовленні у 2007 році «Проекту землеустрою щодо впорядкування землекористування сільськогосподарського виробничого кооперативу «Батьківщина» було проведено топографічне знімання контурів земель, які знаходяться в користуванні даного господарства. При обробці матеріалів польових вимірів знімалися площі та конфігурації більшості контурів. В звязку з цим при проектуванні земельних ділянок у відповідності нового планово-картографічного матеріалу пройшли зміни і по площах та конфігурації земельних ділянок власників земельних ділянок (паїв). У відповідності до розпорядження ради міністрів УРСР від 24 травня 1985 року № 320-р Полтавському газопромисловому управлінню було відведено земельну ділянку під будівництво експлуатаційних свердловин № 90, 95 та підїзду до них. На земельній ділянці [PERSON] та сусідній земельних ділянках знаходяться факельна площадка від свердловини № 95 площею 0,08 на, яка із 1986 року рахується за ГПУ « Полтавагазвидобування». Тому ТОВ «Земельні відносини» при розробці «Технічної документації із землеустрою щодо складання документації, що посвідчують право на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» з земельної ділянки [PERSON] було виключено 0,0511 га. ( а.с. 7). Окрім вищевказаного, факт належності [PERSON] саме земельної ділянки площею 3,9889 га. підтверджується відомостями, які містяться у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5302608102015 від 20 травня 2015 року , відповідно до змісту якого, [PERSON] на підставі Державного акту від 12.01.2000 року І-ПЛ № 021235 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 3,9889 га.,яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1581. ( а.с. 8-10). Отже, встановлення факту, що має юридичне значення , а саме площі земельної ділянки 3,9889 га. необхідно заявнику з метою реалізації свого права як власника щодо належного права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а саме проведення державної реєстрації права власності, іншого порядку встановлення цього факту законом не передбачено, наразі спір про право відсутній. За цих обставин, суд вважає, що заява [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі наведеного та статті16 ЦК України та

Outcome: approved