Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-21 00:00:00

Заявники [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з заявою встановлення факту належності на праві приватної власності квартири. В обґрунтування заяви вказали, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 23.12.1993 року, який виданий комітетом по приватизації радгоспу «Красноармієць» м.Красноармійськ Донецької області заявникам на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Рішенням Першотравневої сільради від 26.04.1996 року заявникам передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2121 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована за адресою [ADDRESS] . При зверненні 31.08.2020 року до Управління Держземагенства у Красноармійському районі для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, рішенням № РВ 1400786092020 заявникам було відмовлено, оскільки, домоволодіння в [ADDRESS] знаходиться у власності всіх заявників, а державний акт на право приватної власності на землю ДН №677 від 14.06.1996 року виданий на імя [PERSON] , адреса земельної ділянки, що реєструється, не відповідає адресі, вказаній у правовстановлюючих документах на об`єкт нерухомого майна, розташування земельної ділянки не відповідає планово-картографічним матеріалам. Встановлення факту належності на праві приватної власності квартири необхідне заявникам для подальшого встановлення меж земельної ділянки та подальшого розпорядження своїм правом власності. Заінтересовані особи - Першотравнева сільська рада Покровського району та Покровська міська рада Донецької області свої пояснення в судове засідання не надали. На підставі ч.5 ст.279 ЦПК України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного. Свідоцтвом про право власності на житло № [NUMBER] від 23.12.1993 року, виданого Комітетом по приватизації радгоспу «Красноармієць» м.Красноармійськ Донецької області [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить на праві спільної власності квартира [ADDRESS] (а.с.17). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , яке видане 12.11.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Димитрівського міського управління юстиції у Донецькій області [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] (а.с.25). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №677 від 14.06.1996 року, виданого на підставі Рішення Першотравневої сільради від 26.04.1996 року, з подальшими змінами, які внесені Рішеннями № VII/53-6 від 05.11.2020 року та № VII/53-7 від 05.11.2020 року встановлено, що земельна ділянка за адресою [ADDRESS] передана у приватну власність загальною площею 0,2121 га в долях права спільної власності на нерухоме майно (квартиру) [PERSON] - 0,53025 га, [PERSON] - 0,53025 га, [PERSON] - 0,053025 га, [PERSON] - 0,53025 га та встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю виданий [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у власність на території Першотравневої сільської ради для обслуговування будинку та господарських будівель загальної площею 0,2121 га території [ADDRESS] (а.с.18, 20-21). Згідно відповіді Покровської міської ради від 02.12.2020 року зазначено, що з огляду на межі Першотравневої сільської ради Покровського району, внесені до Публічної кадастрової карти України, житловий будинок за адресою [ADDRESS] розташований на території Першотравневої сільської ради (а.с.22). Рішенням №РВ -1400786092020від 28.09.2020 року заявникам відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а також невідповідності ст.116, 120 Земельного Кодексу України поданих документів (а.с.24), зокрема, адреса земельної ділянки, що реєструється, не відповідає адресі, що вказана у правовстановлюючих документах на обєкт нерухомого майна. Відповідно до п.п.4, 17 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій, коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб, а також за заявою прокурора; суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як вбачається з матеріалів справи, в свідоцтві про право власності на житло, яке видано 22.12.1993 року, зазначена адреса місця розташування квартири: [ADDRESS] . Згідно державного акту про право власності на землю серії ДН №677 земельна ділянка під зазначеним житловим будинком розташована на території Першотравневої сільської ради, що також підтверджується литсом Покровської міської ради №11-29-5192 від 02.12.2020 року. Рішенням державного реєстратора відмовлено у реєстрації земельної ділянки у зв`язку з неточністю зазначеної адреси місця розташування об`єкта нерухомості і вказане рішення не уявляє собою спору про право. З огляду на викладене, враховуючи, що вищезазначеними у справі доказами в їх сукупності підтверджено факт належності на праві приватної спільної власності заявникам квартири [ADDRESS] , суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення вимог заявників про встановлення факту належності на праві приватної власності квартири. Встановлення даного факту має для заявників юридичне значення, так як дозволить їм реалізувати право власності на будинок та земельну ділянку.. На підставі викладеного,

Outcome: approved