Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-29 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в особі Криворізької міської ради. В обґрунтування заяви посилається на те, що 20.11.2015, комісією по виявленню на території району та забезпеченню збереження безхазяйного нерухомого майна у складі представників від виконкому Дзержинської районної у місті ради (станом на теперішній час - виконавчий комітет Металургійної районної у місті ради), яка створена на підставі розпорядження голови Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2015 №46-р, проведено обстеження одноповерхової будівлі, яка знаходиться біля будинку [ADDRESS] на предмет її стану. Виявлено, що вказана будівля не використовується і знаходиться в занедбаному стані. Означена будівля цегляна та має один поверх, у будівлі відсутні вікна та ворота. Комісією вирішено розпочати збір документів для початку процедури по визнанню даної будівлі безхазяйним майном відповідно до діючого в місті Порядку. З метою збереження та використання будівлі, уникнення її руйнування та розкрадання, вирішено запропонувати [PERSON] укласти з виконкомом Дзержинської районної у місті ради Договір безоплатного зберігання (з правом користування) будівлею нерухомого майна, яке не використовується та власника якого не встановлено до пред`явлення виконкомом Дзержинської районної у місті ради першої письмової вимоги про його повернення. Просить суд передати до комунальної власності міста територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради безхазяйну нерухому річ, а саме - нежитлову будівлю літ. А-1, загальною площею 22,1 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . Представник заявника до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі та без фіксації технічними засобами, вимоги підтримує та просить задовольнити. Представник Управління комунальної власності міста Виконкому КМР в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення з відміткою «про вручення», яке міститься в матеріалах справи. Враховуючи викладене, суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного. Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Судом встановлено, що Актом обстеження одноповерхової будівлі, яка знаходиться біля будинку [ADDRESS] від 20.11.2015 року виявлено, що вказана будівля не використовується і знаходиться в занедбаному стані. Означена будівля цегляна та має один поверх, у будівлі відсутні вікна та ворота. Комісією вирішено розпочати збір документів для початку процедури по визнанню даної будівлі безхазяйним майном. (а.с.10). З метою збереження та використання будівлі, уникнення її руйнування та розкрадання, запропоновано [PERSON] укласти з виконкомом Дзержинської районної у місті ради Договір безоплатного зберігання (з правом користування) будівлею нерухомого майна, яке не використовується та власника якого не встановлено до пред`явлення виконкомом Дзержинської районної у місті ради першої письмової вимоги про його повернення, що підтверджується Додатком№2 від 26.11.2015 р. про безоплатне зберігання (а.с.11). Факт прийому-передачі будівлі, яка знаходиться біля будинку [ADDRESS] (з правом користування) підтверджується Актом прийому - передачі від 26.11.2015 року, який є додатком 2 до договору зберігання який підписано між [PERSON] та членами комісії (а.с.12) Листом виконавчого комітету Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2016 №04/19-578 до управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали на одноповерхову будівлю, що знаходиться біля будівлі [ADDRESS] , по якій можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном відповідно до діючого в місті Порядку виявлення, взяття на облік, збереження, використання безхазяйного нерухомого майна у м. Кривому Розі, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 23.07.2008 №2639 (а.с.15). Для встановлення власника нерухомого майна виконавчим комітетом Дзержинської районної у місті ради направлено запити до Комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, арбітражному керуючому Вернигорі Володимиру Петровичу. Однак згідно відповідей останніх вбачається, що дане нерухоме майно-безхазяйне, відсутня будь-яка інформація відносно об`єкту нерухомого майна (а.с.16,17,18). Рішенням виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради від 20.09.2017 №315 «Про присвоєння поштової адреси безхазяйній будівлі, яка розташована біля будинку [ADDRESS] » вирішено присвоїти поштову адресу безхазяйному об`єкту нерухомого майна - нежитловій будівлі, яка розташована біля будинку [ADDRESS] (а.с.19) Так, відповідно рішення №50 «Про внесення змін до рішення виконкому Металургійної районної у місті ради від 20.09.2017 №315» від 21.02.2018 виконавчим комітетом Металургійної районної у місті ради було внесено зміни до рішення виконкому Металургійної районної у місті ради від 20.09.2017 №315 «Про присвоєння поштової адреси безхазяйній будівлі, яка розташована біля будинку [ADDRESS] », в частині назви вулиці, а саме: назву вулиці замість « [ADDRESS] » (а.с.20). Крім того, відповідно до даних інвентарної справи, встановлено, що вказане вище нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] . Дане приміщення є одноповерховим. Фундамент будівлі - цегла. Стіни виконані із цегли, дах - рубер, перекриття - з/бет, підлога - бетон, загальна площа приміщень складає 22,1 кв.м. (а.с.21-23). Відповідно до ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за індексним номером 46026271, нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] , нежитлова будівля літ. А-1, загальною площею22.1.кв.м взято на облік (а.с. 24). В друкованих засобах масової інформації «Червоний гірник» від 09.04.2019 року №26 управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради повідомило, що управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримано рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Власників та балансоутримувачів даного об`єкта протягом одного року з дня на взяття на облік безхазяйного нерухомого майна повідомити управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради (вул. Героїв АТО, 30, тел. [NUMBER] , [NUMBER] ) та управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (пл. Молодіжна,1, тел. 74-71-92, 493-04-14) про свої права на вказаний об`єкт (а.с. 25). Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно з ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Станом на теперішній час до Криворізької міської ради з приводу підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю ніхто не звернувся, власників споруди не встановлено. Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, оскільки заявником виконані всі дії, необхідні для передачі вищезазначеного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради. На підставі викладеного, та

Outcome: approved