Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою в якій вказує, що вона, бажаючи передати в оренду земельну ділянку, що належить їй на праві приватної власності, звернулася до державної реєстраційної служи України в Оріхівському районі, під час прийому документів, працівниками реєстраційної служби виявлено, що в державному акті на право приватної власності на землю мають місце розбіжності в написанні її по батькові, зокрема [PERSON], тоді, як вона, [PERSON], що є перепоною в державній реєстрації договору оренди земельної ділянки. У зв'язку з допущеними розбіжностями, вона вирішила звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Просить встановити факт належності, [PERSON], [INFO], правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ЗП №060638, виданого Преображенською сільською радою 06 вересня 2002 року, реєстраційний №234/569. В судове засідання заявник не з'явилася, надала заяву, де просить справу розглянути без її участі, на заяві наполягає. Представник зацікавленої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву, де просить справу розглянути без їх участі, проти вимог заявника не заперечують. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. За змістом п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові якої, що зазначено в документі, не збігається з прізвищем, ім'ям, по-батькові, зазначеним в паспорті. Згідно паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 21 серпня 1997 року, прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.2). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП № 060638 від 06 вересня 2002 року прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.4). Отже, судом встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП № 060638 від 06 вересня 2002 року у написанні по батькові заявника допущено помилку, а саме зазначено невірно - «[PERSON]», натомість вірного - «[PERSON]». Правильність написання по батькові заявника, та факт належності правовстановлюючого документа заявнику, а саме державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП № 060638 від 06 вересня 2002 року підтверджується копією паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 21 серпня 1997 року, довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера, де прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.2). У судовому засіданні встановлено, що заявник має намір укласти договір оренди землі. Отже, на теперішній час у неї виникла необхідність зареєструвати право власності на належну земельну ділянку. За наявності невірно вказаного по батькові у державному акті, виданому на ім'я позивача, зазначений державний акт не може бути прийнятий для державної реєстрації права власності. Згідно з ч. 2 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Судом встановлено, що при написанні по батькові заявника у державному акті на право приватної власності на землю виникла технічна помилка через невірний переклад з російської на українську мову, оскільки згідно свідоцтва про одруження по батькові заявника на російській мові зазначено «[PERSON]» (а.с.3), а факт встановлення належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати своє право на реєстрацію майна. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved