Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

Заявник звернувся до Яготинського районного суду з заявою, зацікавлена особа: Державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Здольник\~Тетяна Анатоліївна про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2011 року заявнику по справі належить земельна ділянка площею 4,58 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. В листопаді 2018 року з метою проведення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно заявник звернувся до державного реєстратора Студениківської сільської ради Переяслав- Хмельницького району Київської області Здольник Т.А.. Так, під час перевірки наданих заявником документів та інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором було виявлено відомості про те, що земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] перебуває у власності іншої особи, а саме [PERSON]. З метою уточнення наданих державним реєстратором відомостей, заявник по справі звернувся до відділу у Яготинському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області. Так, під час звернення заявника та перегляду попередніх правовстановлюючих документів на земельну ділянку було виявлено наступне. 24 лютого 2004 року розпорядженням Яготинської районної державної адміністрації за № 60 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 4,58 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. На підставі даного розпорядження [PERSON] було одержано державний акт на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 03 червня 2004 року з кадастровим номером [NUMBER]. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті спадкоємицею вказаної вище земельної ділянки є його дружина - [PERSON], яка 06 травня 2005 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 4,58 га, кадастровий номер [NUMBER], яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. 12 квітня 2006 року [PERSON] було проведено державну реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку та одержано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12 квітня 2006 року, однак видача відбулася з невірним вказаним кадастровим номером, а саме [NUMBER]. 26 листопада 2007 року [PERSON] померла. Після її смерті спадкоємцем вищевказаної земельної ділянки є [PERSON], який 20 грудня 2011 року одержав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,58 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. Кадастровий номер у свідоцтві було зазначено згідно державного акту, а саме [NUMBER]. 27 грудня 2012 року заявником було проведено державну реєстрацію права власності в поземельній книзі, про що свідчить відмітка на державному акті. Таким чином, з вище вказаного вбачається, що в свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2011 року зареєстрованого в реєстрі за №1-3281 та в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 12 квітня 2006 року невірно вказаний кадастровий номер земельної ділянки, а саме замість «[NUMBER]» було вказано «[NUMBER]». Так, після вказаних обставин Державним кадастровим реєстратором Яготинського відділу Держгеокадастру у Київській області до Державного земельного кадастру було внесено відповідні зміни. Однак, внести зміни до належних заявнику правовстановлюючих документів неможливо, оскільки втратила чинність Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за № 43 від 04.05.2009 року. Розділом п'ятим вказаної вище інструкції було визначено порядок видачі дубліката державного акту. Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з вірним кадастровим номером у позасудовому порядку заявник не має можливості у звязку з набуттям чинності з 1 січня 2013 року Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші (у тому числі і внесення виправлень до раніше виданих державних актів) припинилися. Враховуючи викладене, заявник просив встановити, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12 квітня 2006 року, а також свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2011 року, зареєстроване в реєстрі за №1-3281, видані на земельну ділянку, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, загальною площею 4,58 га, кадастровий номер якої є [NUMBER]. В судове засідання представник заявника не з'явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відстуність, підтримала заявлені вимоги. Зацікавлена особа: державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області Здольник\~Т.А.в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи у її відстуність, не заперечувала проти заявлених вимог. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що вимоги заявника підлягають до задоволення. Так, з копій паспортних даних (а.с. 7-8) вбачається, що [PERSON] народився [INFO] в м. Яготин Київської області та зареєстрований за адресою [ADDRESS]. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2011 року (а.с. 10) вбачається, що [PERSON] згідно заповіту [PERSON], [INFO], яка померла [INFO], належить земельна ділянка площею 4,58 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. З Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, листа (а.с. 9,11) вбачається, що [PERSON] на праві власності мала земельну ділянку (кадастровий номер [NUMBER]) площею 4,58 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. З Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку (а.с. 12) вбачається, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка (кадастровий номер [NUMBER]) площею 4,58 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області. З копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (а.с. 13) вбачається, що [PERSON], мешканець [ADDRESS], на підставі розпорядження Яготинської районної державної адміністрації від 24.02.2004 року № 60 є власником земельної ділянки площею 4,5800 га на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. З копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (а.с. 14) вбачається, що [PERSON], мешканка [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.05.2005 року № 1089 Яготинської районної державної нотаріальної контори є власником земельної ділянки [NUMBER] площею 4,5800 га на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. З копії Свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 15) вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] спадкоємицею земельної ділянки площею 4,5800 га на території Фарбованської сільської ради Яготинського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] є його дружина - [PERSON], яка проживає в [ADDRESS] Згідно ст. 293 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Оцінюючи досліджені докази в сукупності, суд вважає, що є всі підстави вважати, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], від 12 квітня 2006 року та свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2011 року, зареєстроване в реєстрі за № 1-3281, видані на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Фарбовської сільської ради Яготинського району Київської області, загальною площею 4, 58 га, кадастровий номер якої є [NUMBER].

Outcome: approved