Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-29 00:00:00

Заявники 19 травня 2016 року звернулись до суду з заявою про встановлення факту знаходження об»єкта нерухомого майна за іншою адресою. В заяві заявники [PERSON] і [PERSON] посилаються на те, що вони є співвласниками житлового будинку №6-а по вулиці Комарова в місті Кодимі Одеської області. Право власності на ? частину кожного співвласника підтверджується рішенням Кодимського районного суду від 19 листопада 2012 року про поділ майна подружжя. Посадова особа, яка виписувала правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння, при їх складанні допустила помилку, вказавши номер будинку «6», замість «6-а» звернення до суду обумовлене тою обставиною, що після звернення до управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції в Одеській області з метою внесення змін до запису про нерухоме майно в частині правильного написання номеру будинку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», отримали відмову з посиланням на розбіжність в написанні номеру будинку, визначеному в рішеннях виконкому Кодимської міської ради №4 від 15 грудня 2015 року та №17 від 22 грудня 2015 року. Просять встановити факт знаходження об»єкту нерухомого майна житлового будинку, як об»єкта житлової нерухомості, що належить [PERSON] на праві приватної власності в розмірі 50/100 частки та [PERSON] на праві приватної власності в розмірі 50/100 частки за адресою: Одеська область, Кодимський район, місто Кодима, вулиця Комарова, будинок 6-а. В судове засідання заявники не з»явились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з»явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України (неявка в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Згідно рішенню Кодимського районного суду від 19 листопада 2012 року (справа №1514/885/12) поділено між [PERSON] та [PERSON] житловий будинок №6, розташований в м. Кодима по вул. Комарова Одеської області шляхом виділення [PERSON] 50/100 частини будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд загальною вартістю 40694 грн., [PERSON] 50/100 частини будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд загальною вартістю 41040 грн.. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №43802000 від 14 вересня 2015 року, власником 50/100 частки в житловому будинку №6 по вулиці Комарова в місті Кодимі Одеської області є [PERSON]. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №59148436 від 16 травня 2016 року, власником 50/100 частки в житловому будинку №6 по вулиці Комарова в місті Кодимі Одеської області є [PERSON]. Згідно рішення Кодимської міської ради №4 від 15 грудня 2015 року, присвоєно поштову адресу житловому будинку належному [PERSON], розташованому за адресою: м. Кодима, вул. Комарова, буд 6-А. Згідно рішення Кодимської міської ради №17 від 22 грудня 2015 року, присвоєно поштову адресу житловому будинку належному [PERSON], розташованому за адресою: м. Кодима, вул. Комарова, буд 6-А. Згідно рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно №27550839 від 26 грудня 2015 року відмовлено [PERSON] у внесенні змін до запису про нерухоме майно, право власності та суб»єкта цього права за номером 11162077 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об»єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 724299351225. Дослідивши вимоги заявників та матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення вимог заявника з наступних підстав. Згідно статті 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до частини 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін. Судом установлено наступне. Як убачається з дослідженого в судовому засіданні рішення Кодимського районного суду від 19 листопада 2012 року (справа №1514/885/12) поділено між [PERSON] та [PERSON] житловий будинок №6, розташований в м. Кодима по вул. Комарова Одеської області шляхом виділення [PERSON] 50/100 частини будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд загальною вартістю 40694 грн., [PERSON] 50/100 частини будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд загальною вартістю 41040 грн.. Тобто, був поділений житловий будинок №6 по вулиці Комарова в місті Кодимі. Будинок з цим номером був внесений і до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Рішеннями Кодимської міської ради №4 від 15 грудня 2015 року, та №17 від 22 грудня 2015 року, за заявами відповідно, [PERSON] і [PERSON], зазначеному житловому будинку була присвоєна поштова адреса: м. Кодима, вул. Комарова, 6-А. У зв»язку з тим, що надані [PERSON] документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме: згідно ДРРП, [PERSON] належить 50/100 частин житлового будинку, а рішенням Кодимської міської ради від 15 грудня 2015 року присвоєно адресу об»єкту нерухомого майна, який належить суб»єкту права в цілому, що свідчить про розбіжності інформації поданих документів з ДРРП та не врахування інтересів співвласників об»єкту нерухомого майна, Державним реєстратором прав на нерухоме майно йому було відмовлено у внесенні змін до запису про нерухоме майно. Тобто, заявники, звертаючись до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, використали своє право, оскільки законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Отже, судом, на підставі досліджених в судовому засіданні доказів встановлено факт знаходження об»єкту нерухомого майна житлового будинку, як об»єкта житлової нерухомості, що належить [PERSON] на праві приватної власності в розмірі 50/100 частки та [PERSON] на праві приватної власності в розмірі 50/100 частки за адресою: Одеська область, Кодимський район, місто Кодима, вулиця Комарова, будинок 6-а. Враховуючи викладене,

Outcome: approved