Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

Заявник звернувся до Южного міського суду Одеської області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.03.2003 року [PERSON], придбав у громадянки [PERSON] за договором купівлі продажу, земельну ділянку площею 0,0984 га, розташовану за адресою: Одеська область, м.Южний, МІЗ,вул.Вишнева, діл.№397. Договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально посвідчений і зареєстрований в Южненському міському відділі земельних ресурсів за №150 від 17.03.2003 р. Вищезазначена земельна ділянка [PERSON] була приватизована і виданий державний акт серії І-ОД №090944 на право власності на земельну ділянку площею 0,0984, який зареєстрований за №301 від 26.01.2001 р. На підставі рішення виконавчого комітету Южненської міської ради №1886 від 11.08.2009р. про надання поштової адреси земельній ділянці №397 громадянина [PERSON], яка розташована за адресою: Одеська область, м.Южний, МІЗ, присвоєна поштова адреса земельній ділянці №397 - Одеська область, м.Южний, МІЗ,вул.Вишнева, 18. Заявник звернувся до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії з заявою на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для ведення садівництва на території м.Южне, вул. Вишнева,18,діл.№397. 29.05.2013р. за вих. № 03-03/1751 була отримана відповідь з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, що в державному акті, серії І-ОД №090944 виданого [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,0984, який зареєстрований за №301 від 26.01.2001 р. виявлена помилка. Помилка стосується площі земельної ділянки: в державному акті на титульному аркуші надруковано 0,0984 га, площа надрукована на графічній частині 0,0934 га, площа камеральним методом згідно вказаних розмірів земельної ділянки складає 0,0933га. Для можливого виконання робіт заявнику було рекомендовано надати матеріали, що обґрунтовують розмір та площу земельної ділянки. Заявником було надано заінтересованій особі уточнюючу інформацію щодо площі земельної ділянки, а саме копію рішення виконавчого комітету Южненської міської ради від 15.09.2000р. №326 ХХІV ХХІІІ проте, що площа земельної ділянки складає 984 м.кв., а також було надано технічний звіт від 18.09.2012р. щодо виконання геодезичних робіт по зйомці меж земельної ділянки [PERSON], де також підтверджуються площа земельної ділянки -0,0984 га. 26.11.2013р. за вих.№ Ч-93-07/93 заявник отримав повторну відповідь Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, що заявнику доцільно усунути суперечності з суміжними земельними ділянками та помилку в державному акті на право власності, та рекомендовано звернутися до суду. В звязку із чим на теперішній час у заявника виникла необхідність встановити факт належності мені правовстановлюючого документу, а саме державного акту, та виправити помилку в державному акті. В звязку із всім вищевикладеним, заявник змушений звернутися до суду із заявою. Заявник в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутність, за участю його представника. Представник заявника в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Заінтересована особа [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Представник реєстраційної служби Южненського міського управління Одеської області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу слухати у його відсутність. Представники ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеська регіональна філія, Держкомземагенство у Комінтернівському районі Одеської області в судове засідання не зявилися, хоча про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 05.03.2003 року [PERSON], придбав у громадянки [PERSON] за договором купівлі продажу, земельну ділянку площею 0,0984 га, розташовану за адресою: Одеська область, м.Южний, МІЗ,вул.Вишнева, діл.№397. Договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально посвідчений і зареєстрований в Южненському міському відділі земельних ресурсів за №150 від 17.03.2003 р. Вищезазначена земельна ділянка [PERSON] була приватизована і виданий державний акт серії І-ОД №090944 на право власності на земельну ділянку площею 0,0984, який зареєстрований за №301 від 26.01.2001 р. На підставі рішення виконавчого комітету Южненської міської ради №1886 від 11.08.2009р. про надання поштової адреси земельній ділянці №397 громадянина [PERSON], яка розташована за адресою: Одеська область, м.Южний, МІЗ, присвоєна поштова адреса земельній ділянці №397 - Одеська область, м.Южний, МІЗ,вул.Вишнева, 18. Заявник звернувся до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії з заявою на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для ведення садівництва на території м.Южне, вул. Вишнева,18,діл.№397. 29.05.2013р. за вих. № 03-03/1751 була отримана відповідь з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, що в державному акті, серії І-ОД №090944 виданого [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,0984, який зареєстрований за №301 від 26.01.2001 р. виявлена помилка. Помилка стосується площі земельної ділянки: в державному акті на титульному аркуші надруковано 0,0984 га, площа надрукована на графічній частині 0,0934 га, площа камеральним методом згідно вказаних розмірів земельної ділянки складає 0,0933га. Для можливого виконання робіт заявнику було рекомендовано надати матеріали, що обґрунтовують розмір та площу земельної ділянки. Заявником було надано заінтересованій особі уточнюючу інформацію щодо площі земельної ділянки, а саме копію рішення виконавчого комітету Южненської міської ради від 15.09.2000р. №326 ХХІV ХХІІІ проте, що площа земельної ділянки складає 984 м.кв., а також було надано технічний звіт від 18.09.2012р. щодо виконання геодезичних робіт по зйомці меж земельної ділянки [PERSON], де також підтверджуються площа земельної ділянки -0,0984 га. 26.11.2013р. за вих.№ Ч-93-07/93 заявник отримав повторну відповідь Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, що заявнику доцільно усунути суперечності з суміжними земельними ділянками та помилку в державному акті на право власності, та рекомендовано звернутися до суду. В звязку із чим на теперішній час у заявника виникла необхідність встановити факт належності мені правовстановлюючого документу, а саме державного акту, та виправити помилку в державному акті. В звязку із всім вищевикладеним, заявник змушений звернутися до суду із заявою. Відповідно до ст.22 ЗУ Про Державний земельний кадастр,вимоги до документів, які є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, мають відповідати таким вимогам: текст документів має бути написаний розбірливо; документи не мають містити підчищення або дописки, закреслені слова чи інші не обумовлені в них виправлення, орфографічні та арифметичні помилки, бути заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст; документи мають відповідати законодавству. Відповідно до ст. 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Згідно приписів п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин суд приходить до висновку, що необхідно встановити факт належності [PERSON], державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД №090944, який було зареєстровано на №301 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю від 26.01.2001 року.

Outcome: approved