Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому на праві приватної власності нежитлових приміщень у підвалі та на 1-му поверсі будівлі гуртожитку літ. А-3, загальною площею 241, 7 кв.м., які розташовані за адресою: м. Донецьк, вулиця Куйбишева, буд. 47. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 24 січня 2003 року він та ТОВ «Ефект» уклали договір купівлі - продажу 41/100 частин нежитлового приміщення, яка складається з приміщень № 1,2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, та підвалу, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 47. Зазначений договір було посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 110 від 24 січня 2003 року. У встановленому законом порядку своє право власності на придбану нерухомість він 28 січня 2003 року зареєстрував у КП БТІ м. Донецька за реєстраційним номером 314261. 02 квітня 2012 року, інформацію про належність на праві власності йому вказаних нежитлових приміщень було внесено до Реєстру прав власності на нерухоме майно, у якості підстави виникнення права власності зазначено договір купівлі - продажу № ПО, від 24 січня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON] На теперішній час ця інформація є актуальною. У звязку з початком проведення антитерористичної операції позивач був змушений з родиною негайно покинути місто Донецьк та переїхати до Харківської області. При переїзді оригінали правовстановлюючих документів на вищезазначену нерухомість було втрачено і встановлення їх місцезнаходження є неможливим, оскільки й на теперішній час місто Донецьк залишається тимчасово окупованою територією.Обласний нотаріальний архів знаходиться на неконтрольованій території у м. Донецьку, також до теперішнього часу за донецькою адресою обліковується і нотаріус [PERSON] У зв'язку з тим, що і архів, і нотаріус, що посвідчував договір купівлі - продажу, знаходяться на теперішній час на неконтрольованій Україною території позивач змушений звернутися до суду і просить встановити факт належності йому на праві приватної власності вказаних вище нежитлових приміщень. Представник заявника [PERSON], яка діє на підставі довіреності, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Зацікавлені особи до суду не зявились, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином, а тому суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у їх відсутність, за наявними у справі доказами. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 24 січня 2003 року між[PERSON] та ТОВ «Ефект», [PERSON] купив 41/100 частин нежитлового приміщення, яка складається з приміщень № 1,2, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, та підвалу, розташованих за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 47, договір посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за № 110 від 24 січня 2003 року (а.с. 8). Згідно витягу Комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Донецькавід 02.04.2012 року, право приватної спільної часткової власності на нежитлові приміщення у підвалі та на 1-му поверсі гуртожитку, розташованому за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 47, площею 241,7кв.м. (40/100), зареєстровано № 314261, номер запису: 1052, в книзі: 7чн, за [PERSON] (а.с. 9). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта № 82786951 від 19.03.2017 року, [PERSON] на праві приватної власності, належить нежитлові приміщення у підвалі та на 1-му поверсі гуртожитку, розташованому за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 47, на підставі договору купівлі-продажу, свідоцтва про право власності, б/н, 03.04.2008 року, виданого Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецькою міської ради (а.с. 10-12). Відповідно до вимог\~ст.15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу. Згідно зі\~ст. 392 ЦПК\~власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.2\~ст.256 ЦПК України\~в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З огляду на викладене, суд вважає, що наявні та достатні докази по справі вказують на факт належності заявнику вказаних нежитлових приміщень, що в свою чергу необхідно йому для оформлення правовстановлюючих документів на належне йому нерухоме майно, тому заява [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved