Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-18 00:00:00

Заявник звернулася до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі - продажу від 21.09.1990 року, зареєстрованому в реєстрі за №65 та реєстраційного посвідчення від 19.10.1990 року, записаного в реєстрову книгу № 5 за реєстровим № 616, заявник є власником жилого будинку з відповідними побудовами і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Також їй належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0.1198 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться за вищевказаною адресою. На час отримання вищевказаних правовстановлюючих документів вона не звернула уваги, що в них допущені помилки, а саме в договорі купівлі - продажу жилого будинку та реєстраційному посвідчені її прізвище вказане як « [PERSON] », замість « [PERSON] », а в державному акті на право приватної власності на землю її прізвище вказане як « [PERSON] », замість « [PERSON] », як це вказано в паспорті. В теперішній час вказані помилки перешкоджають їй використовувати свою власність на свій розсуд ( вона в майбутньому планує продати належний їй жилий будинок та відповідно і земельну ділянку). З метою виправлення вищевказаних помилок заявник звернулася до відповідних органів (КП «Синельниківське МБТІ і відділу у Синельниківеькому районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області) і отримала відповідь про неможливість виправлення помилок у зв`язку з тим, що з 1.01.2013 року реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється відповідно ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і це унеможливлює виправлення помилок. Після звернення для проведення державної реєстрації права власності на жилий будинок та земельну ділянку до Державного реєстратора у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно їй було запропоновано звернутися до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Той факт, що жилий будинок, вказаний в договорі купівлі - продажу і реєстраційному посвідчені, а також земельна ділянка, вказана в державному акті на право приватної власності, розташовані за адресою: [ADDRESS] належать саме їй, підтверджується її реєстрацією в паспорті, записом в домовій книзі. Таким чином, з метою надання їй можливості розпоряджатися своєю власністю у вигляді жилого будинку і земельною ділянкою, розташовані за адресою : [ADDRESS] необхідно встановити факти, що правовстановлюючі документи - «договір купівлі - продажу жилого будинку від 21.09.1990 року, зареєстрований в реєстрі за № 65, реєстраційне посвідчення від 19.10.1990 року записане в реєстрову книгу № 5 за реєстровим № 616, державний акт на право приватної власності на землю Серія ДП СВ 0010024 від 10.11.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10024 належать їй - [PERSON] . У зв`язку з цим, заявник просить встановити факт належності їй - [PERSON] , договору купівлі - продажу жилого будинку з відповідними побудовами і спорудами за адресою: [ADDRESS] , від 21.09.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 65, реєстраційного посвідчення від 19.10.1990 року, записаного в реєстрову книгу № 5 за реєстровим № 616, виданих на ім`я « [PERSON] », державного акту на право приватної власності на землю, розташовану за адресою: [ADDRESS] , Серія ДП СВ 0010024 від 10.11.1997 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10024, виданого на ім`я « [PERSON] ». Представник заявника в підготовче судове засідання не з`явився, однак до його початку надав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність заявника. Заявлені вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи в підготовче судове засідання не з`явився, однак до його початку надав клопотання про розгляд справи у його відсутність. Проти заявлених вимог не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку. Згідно копії договору купівлі-продажу від 21.09.1990 року, укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , остання придбала у [PERSON] та [PERSON] жилий будинок з відповідними побудовами та спорудами, що розташований за адресою : [ADDRESS] . Даний договір посвідчений заступником голови Славгородської селищної ради та зареєстрований в реєстрі за № 65. Згідно копії реєстраційного посвідчення від 19.10.1990 року, жилий будинок, розташований за адресою : [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.1990 року. Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ 0010024, що [PERSON] на підставі рішення 14 сесії ХХІІ скликання Славгородської селищної ради від 23.12.1993 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.1198 га., яка розташована на території [ADDRESS] , та передана для будівництва та обслуговування житлового будинку. Акт зареєстровано в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за № 10024. З копії паспорта громадянина України серія [NUMBER] та копії довідки про присвоєння ідентифікаційного номера вбачається, що прізвище, ім`я по-батькові заявниці зазначено як : « [PERSON] ». Частиною 2 п.5 ст.293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч.1 п.6 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Розбіжності в прізвищі заявника « [PERSON] », « [PERSON] » та « [PERSON] » виникли внаслідок неуважності або механічної помилки під час складання правовстановлюючих документів, а саме : договору купівлі-продажу від 21.09.1990 року; державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ № 0010024 , яке видане на підставі рішення 14 сесії ХХІІІ скликання Славгородської селищної ради від 23.12.1993 року; реєстраційного посвідчення, складеного Синельниківським МТБІ та записаного в реєстрову книгу за № 5 за реєстровим номером № 616 від 19.10.1990 року, а тому необхідно вірно вважати прізвище заявника « [PERSON] », як це зазначено в паспорті та інших документах, які містяться в матеріалах справи. Таким чином, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, як законно обґрунтовані та підтверджені документально. На підставі викладеного,

Outcome: approved