Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-27 00:00:00

Заявник звернулася до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з заявою про встановлення факту тотожності земельної ділянки у правовстановлюючих документах, мотивуючи свої вимоги тим, що 03 липня 2006 року [PERSON] придбав житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] та приватизовану земельну ділянку площею 0,1001 га, на якій розташований будинок. Після перереєстрації земельної ділянки було встановлено, що в державному акті на право власності на земельну ділянку зазначено адреса розташування земельної ділянки, як [ADDRESS]. Однак, найменування провулку на якому розташований будинок та земельна ділянка відповідає колишній назві провулку «[ADDRESS]», а виправлення під час зміни назви провулку не були внесені до державного акту на землю. Через наявну помилку в правовстановлюючих документах у заявника виникла необхідність звернутися до суду про встановлення факту тотожності земельної ділянки. Заявник у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та просив суд задовольнити заяву у повному обсязі і встановити факт тотожності земельної ділянки. Заінтересована особа - представник реєстраційної служби Куп'янського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності та вказав, що при вирішенні питання покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини. 03 липня 2006 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та приватизованої земельної ділянки за яким [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4-6). 05 серпня 2006 року було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на ім'я [PERSON] (а.с. 9-10). 27 січня 2014 року було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на земельну ділянку площею 0,1001 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на земельну ділянку під кадастровим номером 6310700000:50:003:0001, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на ім'я [PERSON] (а.с. 11-21). 21 березня 2014 року [PERSON] було надано довідку №657 з управління житлово-комунального господарства, архітектури та містобудування Куп'янської міської ради Харківської області про те, що в Додатку до рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області №724 від 17 червня 2008 року «Про нову редакцію додатку до рішення Куп'янського виконавчого комітету від 21 листопада 2000 року «Про переклад найменування вулиць та провулків на українську мову»» зазначено, що [ADDRESS] відповідає колишньому найменуванню: [ADDRESS] (а.с. 22). В державному акті на право власності на земельну ділянку площею 0,1001 га., серії ХР №001948 кадастровий номер: 6310700000:50:003:0001, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд зазначений адрес розташування: [ADDRESS] (а.с. 23). На підставі ст. 234 ч.2 п.5 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що провулок [ADDRESS] та [ADDRESS], на якому розташована спірна земельна ділянка, фактично являються тотожними, а їх правопис різниться у зв'язку з перекладом найменувань вулиць з російської на українську мову відповідно до рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради. За таких обставин, враховуючи, що без встановлення факту тотожності земельної ділянки зазначеної в державному акті на право приватної власності та у договорі купівлі-продажу житлового будинку та приватизованої земельної ділянки від 03 липня 2006 року заявнику не можливо зареєструвати належним чином право власності на землю, суд приходить до висновку про необхідність встановлення факту тотожності земельних ділянок. На підставі викладеного,

Outcome: approved