Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-03 00:00:00

Заявник звернулася до суду з заявою до заінтересованої особи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - договору дарування житлового будинку, в якій зазначає, що 07.09.1999 року [PERSON] подарував їй житловий [ADDRESS] . 05.09.2019 року нею було отримано паспорт у формі пластикової картки типу ID-1 у Тернівському міському секторі Головного управління державної міграційної служби в Дніпропетровській області із зазначенням її прізвища - « [PERSON] ». Заявник вказує, що на даний час вона має намір подарувати даний житловий будинок своїй доньці, однак, як повідомив їй нотаріус, їй необхідно до подання документів до нотаріальної контори зареєструвати подарований житловий будинок в Єдиному державному реєстрі речових прав, у зв`язку з чим, вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області з питанням реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно житлового буд [ADDRESS] , та їй було відмовлено, оскільки за договором дарування її прізвище записано як [PERSON] , а згідно з паспортом її прізвище є [PERSON] , та їй було рекомендовано виправити дану помилку тільки в судовому порядку, оскільки [PERSON] помер [INFO] . Також, заявник зазначає, що дана обставина не дає їй можливості розпоряджатися своєю власністю, оскільки є розбіжності у написанні її прізвища за паспортом та у написанні прізвища особи, яка є власником подарованого будинку, що і змусило її звернутися до суду. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу договору дарування будинку має для неї юридичне значення, так як усуває розбіжності в її юридичних документах та надає їй право вільно розпоряджатися належною їй власністю. Крім того, заявник зазначає, що доказом того, що договір дарування будинку від 07.09.1999 року за № 1952 належить їй є: копія її паспорту серії [NUMBER] , який був виданий 24.11.1999 року та на сторінці № 11 якого зазначено адреса її реєстрації - [ADDRESS] з 13.11.1986 року, така ж сама адреса реєстрації зазначена і в договорі дарування від 07.09.1999 року на ім`я [PERSON] ; копією довідки про реєстрацію місця проживання особи від 27.09.2019 року № 3143, згідно з якою - [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ; актом від 16.12.2019 року № 1730, складеного начальником ЖРЕД -5 у присутності сусідів з квартир [ADDRESS] , згідно з яким вона [PERSON] , [INFO] . У зв`язку з чим, заявник просить суд встановити факт належності їй договору дарування квартири від 07.09.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Надтокою З.В. та зареєстрованому в реєстрі за № 1952, заяву розглядати без її участі. Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак у заяві про встановлення факту належності правовстановлюючого документу просила дану заяву розглядати без її участі (а.с. 4-6). Заінтересована особа Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області Бегларян А.М. в судове засідання не з`явився, однак раніше подав до суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, зазначив, що вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення (а.с. 19, 20). Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 07.09.1999 р., посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Надтокою З.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1952, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла в дар житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8). Як видно із заяви, заявницею 05.09.2019 року було отримано паспорт у формі пластикової картки типу ID-1 у Тернівському міському секторі Головного управління державної міграційної служби в Дніпропетровській області із зазначенням її прізвища - « [PERSON] ». На даний час заявниця має намір подарувати даний житловий будинок своїй доньці, однак, як повідомив заявниці нотаріус, їй необхідно до подання документів до нотаріальної контори зареєструвати подарований житловий будинок в Єдиному державному реєстрі речових прав. З рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Бегларяна [PERSON] .М. № 49907016 від 28.11.2019 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень видно, що [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на приватний житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки документи подані для державної реєстрації нерухомого майна неналежною особою, а саме в паспорті громадянина України прізвище, ім`я та по батькові зазначено [PERSON] , а в правовстановлюючому документі на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , вказано прізвище, ім`я та по батькові [PERSON] .. З заяви заявниці про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - договору дарування житлового будинку видно, що виправити дану помилку можливо тільки в судовому порядку, оскільки [PERSON] помер [INFO] , що також підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 28.10.2015 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану Тернівського міського управління юстиції у Дніпропетровській області (а.с. 10). Пунктом 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. З правових позицій Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, в порядку встановленому ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Факт належності заявнику договору дарування житлового будинку від 07.09.1999 р., посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Надтокою З.В., підтверджується зібраними по справі доказами, а саме: копією паспорту [PERSON] серії [NUMBER] , який був виданий 24.11.1999 р., відповідно до якого, на сторінці № 11 зазначено адреса реєстрації [PERSON] з 13.11.1986 року, а саме: [ADDRESS] (а.с. 11-12), така ж сама адреса реєстрації заявниці зазначена і в договорі дарування житлового будинку від 07.09.1999 р. на ім`я [PERSON] (а.с. 8); копією довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 27.09.2019 р. № 3143, та довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні, виданою 11.12.2019 р. відділом реєстрації виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області, згідно з якими - [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7, 13); актом Управителя багатоквартирного будинку КП «ТЖКП» від 16.12.2019 р. № 1730, згідно з яким, [PERSON] , [INFO] , фактично мешкає з 13.11.1986 р. по теперішній час за адресою: [ADDRESS] (а.с. 14). Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявниці для можливості розпорядження своєю власністю. За таких обставин, суд вважає за необхідне встановити факт належності заявниці договору дарування житлового будинку від 07.09.1999 р..

Outcome: approved