Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

Заявник звернувся до суду із даною заявою, в якій просив встановити юридичний факт, що йому належить на праві власності земельна ділянка, що знаходиться за [ADDRESS], кадастровий номер 3210945300:01:030:0246; встановити юридичний факт, що помилково зазначений кадастровий номер земельної ділянки 3210945300:01:030:0146, вказаний в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 411662, виданому [PERSON], яка знаходиться за [ADDRESS] слід вважати кадастровим номером 3210945300:01:030:0246, під яким дана земельна ділянка внесена до Національної кадастрової системи; встановити юридичний факт, що помилково зазначений кадастровий номер 3210945300:01:030:0146 земельної ділянки, яка знаходиться за [ADDRESS], зазначений в договорі купівлі-продажу, якій був зареєстрований в державному реєстрі 27.04.05 за №1616, слід вважати кадастровим номером 3210945300:01:030:0246. Свої вимоги заявник мотивує тим, що 27.04.2005 року за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу [PERSON] 27.04.2005 року і зареєстрованому в реєстрі правочинів за №1613, він придбав у [PERSON] земельну ділянку призначену для ведення садівництва площею 0,0523 га, розташовану в [ADDRESS]., 12.05.2005 року ним зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку і отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №411662, який зареєстровано в книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та право користування землею, договорів оренди землі за №3277, однак реалізувати своє законне право власності не може через допущену помилку в написанні кадастрового номеру, в зв'язку зі змінами законодавства виправити помилку допущену в державному акті не можливо. Заявник в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутності, заяву підтримує та просить задовольнити. Представник заінтересованої особи - Відділу Держземагентства в м. Буча Київської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду письмове клопотання про розгляд справи без участі його представника. В зв'язку із цим суд, враховуючи письмові заяви заявника та представника заінтересованої особи, вважав за можливе розглянути справу в їх відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши письмові докази по справі, суд вважає заяву такою, що підлягає до задоволення, виходячи із наступного. Судом встановлено, що 27.04.2005 року за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу [PERSON] 27.04.2005 року і зареєстрованому в реєстрі правочинів за №1613, [PERSON] придбав у [PERSON] земельну ділянку призначену для ведення садівництва площею 0,0523 га, розташовану в [ADDRESS]., 12.05.2005 року ним зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку і отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №411662, який зареєстровано в книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та право користування землею, договорів оренди землі за №3277, вказана земельна ділянка у вказаному договорі купівлі-продажу та державному акті зазначена помилково під кадастровим номером 3210945300:01:030:0146, а за даними національної кадастрової системи зареєстрована за номером 3210945300:01:030:0246, через допущену помилку в написанні кадастрового номеру заявник не може реалізувати своє законне право власності, в зв'язку зі змінами законодавства виправити помилку допущену в державному акті не можливо, спір про право відсутній. Наведені обставини підтверджуються: копією договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу [PERSON] 27.04.2005 року і зареєстрованому в реєстрі правочинів за №1613; копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №411662; копією витягу з державного реєстру правочинів від 27.04.2005 року; копією листа відділу Держземагентства у м. Буча Київської області від 09.04.2014 року №01-5/186-14 про неможливість виправлення технічної помилки, допущеної при написанні кадастрового номеру земельної ділянки в державному акті серії ЯА №411662; інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.08.2014 року; інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 04.08.2014 року; іншими матеріалами справи. Дані правовідносини регулюються ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів та за відсутності спору про право. Оскільки [PERSON] є власником земельної ділянки призначеної для ведення садівництва площею 0,0523 га, розташованої в [ADDRESS], кадастровий номер 3210945300:01:030:0246, однак через допущену помилку в написанні кадастрового номеру реалізувати своє законне право власності не може, виправити помилку допущену в державному акті не можливо в зв'язку зі змінами законодавства, спір про право відсутній, то суд вважає заяву цілком обґрунтованою і визнає за необхідне вимоги задовольнити.

Outcome: approved