Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-20 00:00:00

Заявник звернулася до суду з вищевказаною заявою посилаючись на наступні обставини. Вона, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 093319, зареєстрованого 20.02.2001 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 221, є власником земельної ділянки площею 3.600 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Дмитрівської сільської ради. При цьому у правовстановлюючому документі вказаний кадастровий номер земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 1222981000:04: 003:3364. Для реєстрації свого права власності у державних органах вона звернулася до відділу Державної реєстрації прав на нерухоме майно Нікопольського міськрайонного управління юстиції, але у державній реєстрації її права власності на земельну ділянку їй було відмовлено рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 2417/05 від 13.11.2013 року з тієї причини, що у Витягу з Державного земельного кадастру вказаний інший кадастровий номер належної їй земельної ділянки - 1222981000:04:003:4459. Згідно листа Управління Держземагенства у Нікопольському районі Головного управління Держземагенства у Дніпропетровській області від 21.10.2013 року № 6106/01- 13, за нею дійсно, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 093319 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 221 від 20.02.2001 року, земельній ділянці площею 3,600 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Дмитрівської сільської ради присвоєно кадастровий номер 1222981000:04:003:4459. Іншої земельної ділянки у неї немає. Таким чином, в державному акті на право приватної власності на землю серії І-ДП № 093319 та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 1200733402013 від 04.10.2013 року, кадастровий номер належної їй земельної ділянки не співпадає. Усунути вказану невідповідність можливо лише в судовому порядку, тому вона вимушена звертатись до суду з вказаною заявою. На підставі викладеного, заявник просить суд встановити факт належності їй земельної ділянки площею 3,600 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Дмитрівської сільської ради Нікопольського району, кадастровий номер - 1222981000:04:003:3364 зареєстрованої в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю з кадастровим номером 1222981000:04:003:4459. Заявник надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на вимогах заяви наполягає (а.с.17). Представник Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності (а.с.16). Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] на праві приватної власності на підставі державного акту І- ДП №093319 від 20.02.2001 року належить земельна ділянка площею 3,600 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дмитрівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1222981000:04:003:3364 (а.с.5, 6). На замовлення заявника, з метою внесення даних про земельну ділянку до АС ДЗК, було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру НВ-1200733402013 від 04.10.2013 року, земельній ділянці було присвоєно новий кадастровий номер 1222981000:04:003:4459 (а.с.9-13). У зв'язку з розбіжностями кадастрового номеру в державному акті та витязі з Державного земельного кадастру, Реєстраційна служба Нікопольського МРУЮ відмовила заявнику у реєстрації права власності на земельну ділянку, що підтверджується письмовою відмовою (а.с.7). Факт присвоєння вказаній земельній ділянці нового кадастрового номеру 1222981000:04:003:4459 підтверджується витягом з Державного земельного кадастру, виданим Управлінням Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області в якому, зокрема, зазначено, що документом який посвідчує право власності заявника є державний акт серія І- ДП №093319 від 20.02.2001 року (а.с.9-13). Оскільки з набуттям чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» припинена видача державних актів на право власності на землю, а внесення змін до вже виданих державних актів законодавством не передбачено, то встановити факт присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номеру, відмінного від зазначеного в державному акті, у позасудовому порядку неможливо. Юридичним наслідком встановлення вказаного факту є можливість реєстрації заявником права власності на земельну ділянку. При таких обставинах суд вважає, що заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved