Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-16 00:00:00

Заявник Ліплявська сільська рада об'єднаної територіальної громади Черкаської області звернувся до суду з заявою, заінтересована особа: Канівська районна державна адміністрація Черкаської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Ліплявської сільської ради об'єднаної територіальної громади Черкаської області. Свою вимогу заявник мотивує тим, що на початку 2017 року Озерищанською сільською радою Черкаської області на території сільської ради було виявлено безхазяйне майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вулиці Лесі Українки в селі Озерище Канівського району Черкаської області. Пошук власника майна не дав позитивних результатів, в зв'язку з чим у відповідності до ч.2 ст. 335 ЦК України Озерищанська сільська рада у відповідності до свого рішення № 5 від 23.02.2017 звернулася до Комунального підприємства «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» з проханням провести технічну інвентаризацію виявленого безхазяйного майна. Після проведеної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Лесі Українки за № 12. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного майна житловий будинок по вул. Лесі України, 12 в с. Озерище внесено до реєстру речових прав та взято на облік, як безхазяйне майно на підставі ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Після отримання витягу Озерищанською сільською радою було подано оголошення в друкованих засобах масової інформації (газета «Дніпрова зірка») про взяття на облік нерухомої ручі. Станом на 12.09.2018 сплинув річний термін з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Відповідно до рішення Ліплявської сільської ради Канівського району Черкаської області від 13.04.2017 № 1-14/VІІ про добровільне об'єднання територіальних громад Ліплявська сільська рада є правонаступником всього майна, прав та обов'язків територіальних громад, що об'єдналися, в даному випадку Озерищанської сільської ради. Відповідно до рішення Ліплявської сільської ради від 22.03.2018 № 7-1/VІІ Ліплявська сільська рада змінила назву на «Ліплявська сільська рада об'єднаної територіальної громади Черкаської області». Просить суд передати безхазяйне майно, а саме житловий будинок, загальною площею 86,2 квадратних метрів з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, село Озерище, вул. Лесі Українки, буд.12 у власність Ліплявської сільської ради об'єднаної територіальної громади Черкаської області. В судове засідання представник заявника не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій вказав, що заперечень по справі немає. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Озерищанської сільською радою Канівського району Черкаської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: вул. Л.Українки, 12, с. Озерище, Канівський район, Черкаська область, та прийнято рішення про взяття вказаного майна на облік (а.с.11). Державним реєстратором 06.09.2017 року дане нерухоме майно було взято на облік як безхазяйне, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.10). В газеті «Дніпрова зірка» від 30.03.2017 було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 86,2 кв.м., житловою площею 50,3 кв.м. за адресою: с. Озерище, вул. Лесі Українки, 12, Канівський район, Черкаська область (а.с.14-15). Відповідно до рішення Ліплявської сільської ради Канівського району Черкаської області від 13.04.2017 № 1-14/VІІ про добровільне об'єднання територіальних громад Ліплявська сільська рада є правонаступником всього майна, прав та обов'язків територіальних громад, що об'єдналися, в даному випадку Озерищанської сільської ради (а.с.12). Відповідно до рішення Ліплявської сільської ради від 22.03.2018 № 7-1/VІІ Ліплявська сільська рада змінила назву на «Ліплявська сільська рада об'єднаної територіальної громади Черкаської області» (а.с.13). Відповідно до довідки Ліплявської сільської ради об'єднаної територіальної громади Черкаської області № 32/02-34 від 16.01.2019 вбачається, що в безхазяйному нерухомому майні, а саме житловому будинку, який знаходиться за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Озерище, вул. Лесі Українки, буд.12 ніхто не зареєстрований (а.с.28). Згідно ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, судом встановлено, що вищевказана будівля є безхазяйною, взята на облік державним реєстратором як безхазяйна. З дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік. Тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved