Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-15 00:00:00

Заявник звернулась до суду із заявою якою просить визнати факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-19-26128 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №539 від 03 липня 1995 року на земельну ділянку розміром 0,10 га. З цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташований на території [ADDRESS], який було видано та зареєстровано в Державному земельному кадастрі на ім'я [PERSON]. В обґрунтування заяви зазначає, що 03 лютого 2014 року [PERSON] придбала земельну ділянку, площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована на [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу від 03.02.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Поляковою Л.О. Продавцем за договором купівлі0продажу був [PERSON], якому на підставі державного акту про право приватної власності на землю належала придбана заявником земельна ділянка, однак у вказаному державному акті прізвище «[PERSON]», в зв'язку з чим, на звернення заявника щодо державної реєстрації її прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Харківського РУЮ, була отримана відповідь про відмову в державній реєстрації. Підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку стало те, що в договорі купівлі-продажу та витязі з ДЗК на земельну ділянку існують розбіжності в написанні прізвища власника-продавця земельної ділянки. Факт того,що земельна ділянка, яка була приватизована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі на громадянина з прізвищем «[PERSON]» дійсно належить [PERSON], що підтверджується наступними документами: рішенням виконавчого комітету Мереф'янської міської ради Харківського району від 10 березня 1992 року про надання земельної ділянки по [ADDRESS] гр. [PERSON], актом про відвід в натурі земельної ділянки від 20.04.1992 року, проектом забудови земельної ділянки, договором забудови земельної ділянки від 25.02.1993 року, рішенням виконкому про передачу в приватну власність вказаної земельної ділянки від 08.09.1992 року. Встановлення факту належності державного акту на право приватної власності на землю, оформленого на прізвище [PERSON] таким, що належить [PERSON] необхідно заявнику для реєстрації її права власності на земельну ділянку. Заявник у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, якою просить розглянути заяву у її відсутність, заяву підтримує у повному обсязі. Заінтересована особа Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали заяви, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 25-19-26128, земельна ділянка, що розташована на території [ADDRESS], належить громадянину [PERSON]. Згідно копії договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВВА№735397 укладеного між гр. [PERSON] та [PERSON], вбачається що гр. [PERSON] продав а [PERSON] купила земельну ділянку, площею 0,10 га, яка розташована на території Мереф'янської міської ради Харківського району, харківської області [ADDRESS]. Згідно копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень державного реєстратора прав на нерухоме майно Дамірчієва Р.С. від 28 листопада 2014 року вбачається, що розбіжності в прізвищі «[PERSON]» яке зазначено в договору купівлі-продажу 3-97 від 03.02.2004 року та з витягу з ДЗК на земельну ділянку НВ-6301427802014 від 18.11.2014 року «[PERSON]», не дають змоги одночасно тлумачити зміст поданих документів, та не можливо встановити відповідність заявлених прав документам що їх посвідчують. Відповідно до копії рішення Ісполкому Мереф'янської міської ради народних депутатів Харківського району Харківської області від 08 вересня 1992 року передана гр. [PERSON] в приватну власність земельна ділянка площею 1000 кв.м. виділена йому раніше в [ADDRESS], рішенням міської Ради від 10 березня 1992 року. Згідно копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 28 серпня 2007 року, актовий запис за № 163 [PERSON], [INFO] та гр. [PERSON] уклали шлюб. 10 жовтня 2008 року [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 10.10.2008 року, прізвища після розірвання шлюбу - [PERSON]. Згідно ч.2 ст. 256ЦПК України - у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким чином судом встановлено, що гр. [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії ХР25-19-26128 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №539 від 03 липня 1995 року на земельну ділянку розміром 0,10 га. З цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована на території [ADDRESS], який було видано та зареєстровано в Державному земельному кадастрі на ім'я [PERSON]. При таких обставинах, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved