Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

Заявниця [PERSON] 20.07.2016р. звернулась до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що на підставі рішення №51 від 15.05.1997р. виконавчого комітету Коблівської сільської ради народних депутатів їй було видано державний акт на право приватної власності на землю серії II-МК №038603, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №238. При зверненні у травні 2016р. до державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Березанському районі з метою присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, так як державний акт старого зразку не містіть інформацію щодо кадастрового номеру, було виявлено, що внесені до державного акту її особисті дані не співпадають з даними паспорта, а саме: в державному акті допущено орфографічну помилку та по-батькові її зазначено як Євгеніївна, що не збігається із записом її по-батькові в паспорті, який був виданий Березанським РВ УМВС в Миколаївській області 16.11.1995р., де по-батькові її зазначено як Євгенівна, у звязку з чим державний реєстратор не може зареєструвати земельну ділянку та видати їй витяг з державного земельного кадастру на земельну ділянку із зазначенням кадастрового номеру. Оскільки на даний час Коблівська сільська рада не має повноважень для видачі їй дублікату державного акту з правильним написанням її по-батькові, реєстраційна служба також не має можливості виправити помилку, допущену сільською радою, заявниця просить встановити, що вказаний державний акт належить їй. Заявниця [PERSON] та представник заінтересованої особи - Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області в судове засідання не зявилися, надали до суду письмові заяви про розгляд справи в їх відсутність, в яких заявниця підтримала свої вимоги, представник заінтересованої особи проти задоволення заяви не заперечує. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного. Матеріалами справи встановлено: [PERSON] народилась 19.12.1966 року в м. Львів, що вбачається з її паспортних даних ([NUMBER], виданий Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 16.11.1995 року (а.с.8-9) та їй ДПІ у Березанському районі Миколаївської області присвоєно ідентифікаційний номер, що вбачається з довідки від 08.07.2014 року (а.с.10). Як вбачається з державного акту серії II-МК № 038603 на право приватної власності на землю для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1218 га., яка розташована на території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, його видано 29.07.1997р. Коблівською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету Коблівської сільської ради від 15.05.1997р. №51 на імя [PERSON] (а.с.5). Свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою с. Коблеве, вул. Баблідзе, 112 видане 28.07.1987р. Коблівською сільською радою на імя [PERSON] (а.с.11). Довідкою Коблівської сільської ради підтверджено, що видати дублікат державного акту на право приватної власності на землю, що знаходиться за адресою Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, вул. Баблідзе, 14 сільська рада не має можливості, оскільки відсутні будь-які архівні документи та сільська рада не має на даний час повноважень на видачу державних актів чи дублікатів (а.с.13). Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Згідно п.8 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа субєкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу. Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює. Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. На підставі вказаної статті закону Державним реєстратором прав Березанської РДА Миколаївської області заявниці розяснено, що в державній реєстрації прав по правовстановлюючому документу, в якому міститься відмінність (помилка) в написанні такого ідентифікатора субєкта права як по-батькові від даних по-батькові, зазначених в паспорті їй буде відмовлено з тих підстав, що заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою (а.с.19). Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі державного акту на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні по-батькові власника земельної ділянки і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги заявниці підлягають задоволенню.

Outcome: approved