Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-28 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності йому Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, зареєстрованого Марганецьким БТІ в реєстрову книгу за № 1-225, виданого [PERSON] 18 травня 1994 року, на житловий будинок, який розташований на території [ADDRESS], в якому неправильно зазначено його по батькові «[PERSON]» замість «[PERSON]», що має юридичне значення. Заявник обґрунтовує свої вимоги тим, що він звернувся до державної реєстраційної служби щодо реєстрації свого майнового права на житловий будинок, який розташований на території [ADDRESS], та належить йому на підставі Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, зареєстрованого Марганецьким БТІ в реєстрову книгу за № 1-225. Державний реєстратор оглянув надане ним зазначене Свідоцтво і виявив, що на першій сторінці його по батькові «[PERSON]» неправильно зазначене, проте як його дійсне по батькові відповідно до даних його паспорту громадянина України «[PERSON]». Зазначена обставина виникла внаслідок помилки при складанні Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок. Невідповідність його прізвища в зазначених документах не відповідає вимогам статті 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що унеможливлює державну реєстрацію його майнового права на житловий будинок. Щодо внесення відповідних змін в Свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок по батькові з «[PERSON]» на «[PERSON]» він звернувся до Чумаківської сільської ради Томаківського району (правонаступника органу який видав правовстановлюючий документ), щодо внесення виправлення в Свідоцтво на право приватної власності на житловий будинок, остання надала відповідь, від 01.08.2016 р. за вих. № 273/02-11, де зазначено, що діючим законодавством не передбачено внесення змін, чи видачу нового Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, у зв'язку з припиненням повноважень органів місцевого самоврядування щодо видачі правовстановлюючих документів та запропоновано йому звернутися до суду для вирішення його питання. Представник заявника та заінтересована особа - Чумаківська сільська рада подали до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, при цьому представник заявника наполягає на своїх вимогах, заінтересована особа - сільський голова Чумаківської сільської ради Томаківського району проти заявлених вимог не заперечує та повністю згоден з ними. Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], який є заявником у даній справі, додав до матеріалів справи копію Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, який розташований на території [ADDRESS], зареєстрованого Марганецьким БТІ в реєстрову книгу за № 1-225. З даного Свідоцтва суд вбачає, що на першій його сторінці зазначено по батькові заявника як «[PERSON]», проте як його дійсне по батькові відповідно до даних його паспорту громадянина України «[PERSON]». Факт належності заявнику Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, зареєстрованого Марганецьким БТІ в реєстрову книгу за № 1-225, підтверджується тим, що заявник в установленому діючим законодавством порядку в 1994 році зареєстрував право володіння і користується житловим будинком. На другій сторінці Свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок, в розділі «Реєстраційний запис» правильно зазначено його по батькові - «[PERSON]». В Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] на присадибну земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, його по батькові, також правильно зазначено - «[PERSON]». Довідка Чумаківської сільської ради від 01.08.2016 р. № 806 також є підтвердженням того факту, що згідно запису в погосподарській книзі Чумаківської сільської ради № 2/0118-1 головою домогосподарства, розташованого за адресою: [ADDRESS], дійсно являється [PERSON]. Відомості про прізвище та ім'я заявника, а також адреса розташування, зазначені в Свідоцтві на право приватної власності на житловий будинок, відповідають відомостям зазначеним у паспорті громадянина України, виданого на ім'я заявника [PERSON] У відповідності до ст. 234 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною ч. 2 ст. 256 ЦПК України передбачено, що суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З огляду на вищевикладене, суд вбачає, що факт належності заявнику вказаного правовстановлюючого документу підтверджується вищезгаданими документами. Крім того, прав заявника на зазначений житловий будинок ніхто не оспорював і не оспорює. На підставі викладеного та

Outcome: approved