Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-01 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заявник обґрунтовує свої вимоги тим, що він звернувся до Державної Реєстраційної служби із заявою про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 8,010 гектарів, розташовану на території Кисличуватської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області, належну йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП № 058099. Державний реєстратор оглянув наданий ним зазначений Державний акт і виявив, що кадастровий номер 1225483500-01-002-0020 земельної ділянки 2 площею 4,890 га. не відповідає номеру зазначеному у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 1225483500-01-002-0285. Зазначена обставина виникла внаслідок помилки при складанні Державного акту. Діючим законодавством не передбачено внесення змін в Державний акт на право власності на земельну ділянку, чи видачу нового Державного акта на право власності на земельну ділянку, у звязку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства. На його звернення, відділом Деожгеокадастру у Томаківському районі, в внесені виправлення в Державний акт за вих. Я-76/0-0.35-71/147-17 від 11.09.2017 року - відмовлено. Відповідно в позасудовому порядку він не може вирішити питання внесення виправлення в зазначений Державний акт. У відповідності з ч. 2 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Факт належності йому Державного акту на право власності на земельну ділянку, підтверджується тим, що він в установленому діючим законодавством порядку в 2004 році отримав у володіння і користується земельною ділянкою відповідно до зазначеного Державного акта. Його прав на зазначену земельну ділянку ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про його прізвище, імя та по батькові, а також адреса проживання зазначені в Державному акті, відповідають відомостям зазначеним у його паспорті громадянина України. Представник заявника у своїй заяві просить суд розглянути справу за його відсутності та за відсутності заявника, при цьому заявлені вимоги підтримують в повному обсязі. Заінтересована особа Відділ Держгеокадастру у Томаківському районі в Дніпропетровській області подали до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника, де зазначено, що проти заявлених вимог не заперечують. Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що існують усі підстави задовольнити заяву [PERSON], які полягають у наступному. З матеріалів справи суд вбачає, що дійсно у Державному акті кадастровий номер 1225483500-01-002-0020 земельної ділянки 2 площею 4,890 га. не відповідає номеру зазначеному у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 1225483500-01-002-0285, внаслідок помилки при складанні Державного акту. Невідповідність кадастрових номерів в зазначених документах не відповідає вимогам статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У звязку з чим державна реєстрація права власності на земельну ділянку не можлива. Діючим законодавством не передбачено внесення змін в Державний акт на право власності на земельну ділянку, чи видачу нового Державного акта на право власності на земельну ділянку, у звязку з припиненням з 01.01.2013 року повноважень територіальних органів Держземагенства, а далі правонаступника Держгеокадастру у частині реєстрації та видачі державних актів на право власності на земельну ділянку і відсутності механізму внесення виправлень в дійсні державні акти на право власності на земельну ділянку. До повноважень сільських рад, які раніше реєстрували державні акти на право власності на землю, за зазначених правових підстав, також не належить внесення змін в Державний акт на право власності на земельну ділянку, чи видачу нового Державного акту на право власності на земельну ділянку. Відділом Держгеокадастру у Томаківському районі заявнику дійсно було відмовлено у внесенні виправлення у вищевказаний Державний акт, що підтверджується доданою до матеріалів справи копією вказаного листа за вих. Я-76/0-0.35-71/147-17 від 11.09.2017 року. Факт належності заявнику Державного акту на право власності на земельну ділянку, підтверджується тим, що він в установленому діючим законодавством порядку в 2004 році отримав у володіння і користується земельною ділянкою відповідно до зазначеного Державного акта, його прав на зазначену земельну ділянку ніхто не оспорював і не оспорює. Відомості про його прізвище, імя та по батькові, а також адреса проживання зазначені в Державному акті, відповідають відомостям зазначеним у його паспорті громадянина України, копію якого додано до матеріалів справи. Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною ч. 2 ст. 256 ЦПК України передбачено, що суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. На підставі викладеного та

Outcome: approved