Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-28 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся із заявою до суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок №б/н від 07.09.1993р. про належність на праві особистої вланості [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , в дійсності розташований за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи заяву тим, що 07.09.1993р. йому видано свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , але в зазначеному документі невірно вказано номер будинку, замість [ADDRESS], зазначено [ADDRESS], та вказана помилка була допущена працівниками канцелярії. Встановлення відповідного факту належності документу необхідно заявнику для реалізації на користування та власність вказаного домоволодіння. У судове засідання заявник [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, звернувсь до суду з заявою про розгляд справи без його участі, заяву підтримав в повному обсязі. Заінтересована особа представник Іванківської селищної ради Вишгордського району Київської області звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує. Розглянувши справи на підставі наданих письмових доказів, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що у свідоцтві на право особистої власності на жилий будинок від 07.09.1993р., яке видане виконавчим комітетом Феневицької сільської ради на жилий будинок з прилежними до нього будівлями та спорудами, який розташовано за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] . Зазначене свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Феневицької сільської ради народних депутатів №4 від 20.04.1993р. /а.с.4/. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації прав, [PERSON] , було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки подані документи не відповідають вимогам, бо існують розбіжності, а саме заявником подано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 07.09.1993р. в якому вказано, що будинок розташований в [ADDRESS] , а в технічному паспорті від 01.12.2020р. № 150 вказано, що будинок розташований в [ADDRESS] , що унеможливило проведення державної реєстрації прав /а.с.5/. Згідно довідки виданої виконкомом Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області № 458 від 18.01.2021р., вбачається, що згідно запису господарської книги №6 за [PERSON] значиться житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,25га, кадастровий номер 3222086401:01:031:0028, який належить йому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 07.09.1993р. №б/н /а.с.6/. Із технічного паспорту Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» (інвентаризаційна справа № 105) на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовлено на замовлення [PERSON] , зазначено будинок [ADDRESS] /а.с.7-11/. У зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності на жилий будинок допущена помилка у номері будинку, замість правильного (як зазначено в господарській книзі №6) « [ADDRESS] » зазначено « [ADDRESS] », як і у свідоцтві про право власності на жилий будинок, що унеможливлює реалізувати його право на користування та власність на вказаний житловий будинок. Зазначена помилка могла статися внаслідок технічної помилки. Факт приналежності зазначеного правовстановлюючого документу заявнику підтверджується сукупністю зібраних доказів, які перебувають в матеріалах справи. Діючий нині Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 року № 553), передбачає проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, реєстрацію якої проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв`язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою на підставі його копії. Виправлення ж орфографічних або технічних помилок у документах, які посвідчують право власності на земельні ділянки, реєстрація яких проведена до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, чинними законодавчими та нормативно-правовими актами України не передбачене. Встановлення зазначеного вище факту необхідне заявнику для реалізації свого права на користування та власність на вказаний житловий будинок. На підставі наведеного,

Outcome: approved