Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-05 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою до заінтересованої особи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - договору дарування, в якій зазначає, що йому належить 3/4 частки житлового будинку № 2, який розташований в м. Тернівці Дніпропетровської області по вулиці Івана Богуна (колишня Стаханова) загальною площею 30,00 кв.м. Також йому належить 1/4 частина будинку № 2 по вулиці Івана Богуна в м. Тернівка Дніпропетровської області відповідно до договору дарування від 19.03.2002 року № 867. Заявник зазначає, що він має намір продати вищезазначений будинок, проте відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.05.2017 р. № 87528266 на нього - [PERSON] зареєстровано право власності лише на 3/4 частки даного будинку. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області його представником за довіреністю - [PERSON] було отримано рішення від 23 жовтня 2017 року за № 37693467, відповідно до якого їй, як його законному представнику, було відмовлено в державній реєстрації 1/4 частки житлового будинку № 2 по вулиці Івана Богуна м. Тернівка, у зв'язку з тим, що в договорі дарування 1/4 частини жилого будинку, укладеного 19.03.2002 року його прізвище вказано як «ЯковлЄв», проте заявник зазначає, що в паспорті серії АМ 599990, виданого Тернівським МВ УМВС України в Дніпропетровській області від 29.10.2002 року його прізвище зазначено як «ЯковлЕв». Дана обставина не дає йому можливості зареєструвати право власності на 1/4 частину будинку № 2 по вул. Івана Богуна в м. Тернівці та укласти в нотаріальній формі договір купівлі - продажу будинку. Також, заявник зазначає, що в договорі дарування 1/4 частини житлового будинку від 19.03.2002 року зазначено його прізвище, імя та по-батькові, дата народження, місце народження та місце реєстрації, а саме: [PERSON], [INFO], місце проживання - м. Тернівка, вул. Стаханова (нині [PERSON]), будинок 2. Ця ж інформація міститися і у його свідоцтві про народження, а саме: дата народження - 21 серпня 1986 рік та у свідоцтві про право на спадщину, а саме: місце реєстрації - м. Тернівка, вул. Стаханова, буд. 2. Крім того, при зверненні до державного нотаріуса Тернівської державної нотаріальної контори його представнику за довіреністю - [PERSON], було видано дублікат договору дарування 1/4 частини житлового будинку від 19.03.2002 року за № 867 на ім'я «Яковлева» [PERSON], хоча в договорі прізвище обдарованого, тобто його, значиться як «ЯковлЄв». У звязку з чим, заявник просить суд встановити факт належності йому - [PERSON], [INFO], договору дарування 1/4 частини жилого будинку, посвідченого державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори [PERSON] 19 березня 2002 року та зареєстрованому в реєстрі за № 867. Заявник [PERSON] у судове засідання не зявився, однак подав до суду письмову заяву, в якій зазначає, що заяву про встановлення факту правовстановлюючого документу - договору дарування підтримує повністю, просить розглянути справу без його участі та заяву задовольнити (а.с. 24). Заінтересована особа Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу без її участі, покладається на розсуд суду (а.с. 22). Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що заявнику [PERSON] дійсно належить 3/4 частки житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Богуна Івана, буд. 2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19.05.2017 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за № 87528266 від 19.05.2017 року (а.с. 10-11). Як вбачається з матеріалів справи, заявник через свого представника [PERSON] діючої за довіреністю звернувся до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області [PERSON] з заявою від 18.10.2017 року зареєстрованою за № 24705074 для проведення державної реєстрації права власності 1/4 частки жилого будинку, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Богуна Івана, буд. 2, але при розгляді документів, рішенням від 23.10.2017 року № 37693467 [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на 1/4 частку жилого будинку розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Тернівка, вул. Богуна Івана, буд. 2, оскільки в дублікаті договору прізвище обдарованого значиться як «ЯковлЄв», хоча його прізвище згідно паспортних даних «Яковлев» (а.с. 14). Пунктом 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. З правових позицій Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, в порядку встановленому ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Факт належності заявнику дублікату договору дарування 1/4 частини жилого будинку, посвідченого 19.03.2002 року державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області та зареєстрованого в реєстрі за № 867, підтверджується зібраними по справі доказами, а саме: паспортом серії АМ № 599990, виданого 29.10.2002 року Тернівським МВ УМВС України в Дніпропетровській області, де дані заявника записані як [PERSON] (російською мовою [PERSON]) (а.с. 6), довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера, виданою Західно-Донбаською обєднаною державною податковою інспекцією від 31.03.2003 року, в якій дані заявника значаться як [PERSON] (а.с. 7), свідоцтвом про народження серії ІІ-НГ № 489621, виданого 25.08.1986 року Амдерминською селищною радою Ненецького автономного округу Архангельської області, за яким дані заявника зазначені російською мовою як [PERSON], [INFO] (а.с. 9) та додатком до дублікату договору дарування 1/4 частини житлового будинку від 30.06.2017 року, в якому зазначено, що [PERSON], державним нотаріусом Тернівської нотаріальної контори Дніпропетровської області, дублікат договору дарування 1/4 частини житлового будинку, виданий [PERSON] замість втраченого договору дарування 1/4 частини жилого будинку посвідчений [PERSON], державним нотаріусом Тернівської нотаріальної контори Дніпропетровської області 19 березня 2002 року і зареєстрований у реєстрі за № 867 (а.с. 13). Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно. За таких обставин, суд вважає за необхідне встановити факт належності заявнику вказаних вище архівних довідок.

Outcome: approved