Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-14 00:00:00

Заявник звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Представник заявника у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви просила суд слухати справу за її відсутності, заяву підтримує та просить суд встановити факт, що правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП ДН 008628, виданий 09.10.1996 Ювілейною селищною радою народних депутатів на підставі рішення Ювілейної селищної ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області № 79 від 20.06.1996 [PERSON], на земельну ділянку площею 0,125 га, що розташована за адресою: вул. Калинова, 34, сел. Ювілейне, Дніпропетровського району Дніпропетровської області, саме для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Представник Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, відповідно до письмової заяви голова Ювілейної селищної ради просив суд слухати справу за відсутності представника селищної ради. Представник управління Держгеокадастру у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причину неявки у судове засідання суду не повідомив. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, дійшов до наступного. Так, у судовому засіданні встановлено, що 20.06.1996 рішенням виконавчого комітету Ювілейної селищної ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області мені передано безкоштовно у приватну власність та постійне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул. Калинова, 34, сел. Ювілейне, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область. Далі, на виконання вимог вищевказаного рішення, Ювілейною радою народних депутатів заявнику видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП ДН 008628 від 09.10.1996, загальною площею 0,125 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 8561а та посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 468. З метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд за адресою: вул. Калинова, 34, сел. Ювілейне, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область, я звернувся до ФОП [PERSON] та надав, разом із правовстановлюючими документами довідку № 10/29-1313 від 13.10.2015 видану Ювілейною селищною радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області, якою селищний голова підтверджує, що на підставі рішення виконкому Ювілейної селищної ради народних депутатів № 79 від 20.06.1996 [PERSON] була надана земельна ділянка, площею 0,125 га за адресою: сел. Ювілейне, вул. Калинова, 34 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Потім, для внесення відомостей до Державного земельного кадастру та отримання кадастрового номеру належної зачвнику земельної ділянки він звернувся до Державного кадастрового реєстратора Управління Держкомзема у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, який прийняв рішення про відмову у внесені відомостей до ДЗК з підстав невідповідності поданих документів вимогам, встановленим Законом України «Про державний земельний кадастр» і Порядку ведення ДЗК, а саме: цільове призначення земельної ділянки згідно Державного акту ДП ДН 008628 від 09.10.1996 змінено. На час оформлення та при отриманні правовстановлюючого документу у 1996 році, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю, на правильність зазначених у ньому відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки та його відповідності рішенню Ювілейної селищної ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області № 79 від 20.06.1996 заявник увагу не звернув. Згідно зі ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. У ст. 256 ЦПК України наведено перелік справ про встановлення факту, що розглядає суд. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, п. 5 ч. 1 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, викладених у п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Враховуючи те, що внести виправлення чи застереження до Державного акту серії ДП ДН 008628 на право приватної власності на земельну ділянку у позасудовому порядку є неможливим, Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009, п. 4.4 якої передбачалась можливість видачі нового державного акту відповідними територіальними органами Держкомзему у випадку виявлення у попередньо виданому державному акті орфографічних або технічних помилок, втратила чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України № 537 від 09.09.2013, а на діючі органи в сфері земельних відносин не покладено повноважень щодо виправлення в державному акті внесених відомостей чи допущених технічних помилок, з метою захисту майнових прав заявника та надання можливості реєстрації права власності на виділену заявнику земельну ділянку, вважаю за необхідне, зокрема з огляду на відсутність повноважень щодо виправлення помилок у Державному акті на землю у будь-якого органу державної влади та місцевого самоврядування та, оскільки внести виправлення чи застереження до такого документу для усунення виявленої технічної помилки в зазначенні відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки у позасудовому порядку є неможливим, з метою забезпечення можливості отримання кадастрового номеру на земельну ділянку та реалізації прав заявника на землю як власником, суд вважає за необхідне встановити факт що правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП ДН 008628, виданий 09.10.1996 Ювілейною селищною радою народних депутатів на підставі рішення Ювілейної селищної ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області №79 від 20.06.1996 [PERSON], на земельну ділянку площею 0,125 га, що розташована за адресою: вул. Калинова, 34, сел. Ювілейне, Дніпропетровського району Дніпропетровської області, саме для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Outcome: approved