Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-28 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою, про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу. В заяві зазначив, що має у власності три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва а саме: земельну ділянку площею 5,33 га (рілля), земельну ділянку площею 0,66 га (пасовище) та земельну ділянку площею 0,69 га (сад), загальною площею 6,72 га, розташовані на території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, право власності на які посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серія МК №725, виданим 18 січня 2000 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №104. Належні йому земельні ділянки він здає в оренду сільгоспвиробникам району за договором оренди землі. На момент набуття ним права власності на земельні ділянки, поняття кадастрового номеру земельної ділянки в Україні було відсутнє. В теперішній час ст. 15 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що кадастровий номер земельної ділянки є однією з істотних умов договору оренди землі, а тому у нього виникла потреба у розроблені Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі України та внесенні записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про його право власності на земельні ділянки. У зв`язку з цим ним було замовлено в землевпорядній організації - ПП «Коренковська» відповідну технічну документацію та зареєстровано земельні ділянки в Державному земельному кадастрі України. Коли заявник звернуся до Реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області з питанням про реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про його право власності на земельні ділянки, реєстратор, оглянувши надані ним документи, поставила вимогу про надання доказів належності йому правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серія МК №725, виданого 18 січня 2000 року Ставківською сільською радою Веселиніського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №104, у зв`язку з тим, що його особистими даними в паспорті громадянина України зазначено « [PERSON] », а Державний акт видано « [PERSON] ». З метою внесення виправлення до Державного акту він звернувся до відділу у Веселинівському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області, але йому було роз`яснено, що згідно з чинним законодавством виправлення в державному акті не допускається, а з 01.01.2013 р. Державні акти в Україні не видаються, а тому видача йому нового Державного акту взамін зіпсованого не можливо. Одночасно йому було рекомендовано звернутися до суду. В судове засідання заявник [PERSON] не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник заявника [PERSON] не з`явився, до зали судового засідання, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До суду надав клопотання в якому просив розглядати справу у його відсутність, заяву підтримує в повному обсязі. Заінтересована особа - представник Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Соболь Ю.С. в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність, проти задоволення вимог заявника не заперечує. В зв`язку з неявкою всіх учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 725 виданого 18.01.2000 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №104, йому на праві власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,33 га (рілля), площею 0,66 га (пасовище) та площею 0.69 га (сад), загальною площею 6,72 га, розташовані на території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області /а.с.5 /. З метою реєстрації права власності на земельні ділянки, заявник звернувся до Реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області. Проте отримав відмову, мотивовану тим, що оскільки державний акт на право приватної власності виданий на ім`я « [PERSON] » має помилку, а саме не вірно зазначено ім`я власника « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] », виправити помилку технічно не можливо тому, що з 01.01.2013 року державні акти не видаються. В зв`язку з на набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Факт належності [PERSON] Державного акту на право власності на землю серії МК № 725, який виданий на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Ставківської сільської ради народних депутатів від 21 грудня 1999 року №3, підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема: -витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-48086544312020 від 30.01.2020 року та присвоєно кадастровий номер 4821785000:02:000:1120 /а.с.9/; -свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] /а.с.12/; -даними паспорту серії [NUMBER] виданий Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області від 11 лютого 2002 року року, в якому прізвище, ім`я по - батькові заявника зазначено [PERSON] /а.с. 13-14/; -реєстраційним номером облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб- платників податків, згідно якого [PERSON] було присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] /а.с. 15/; -актом №10 про нещасний випадок на виробництві від 30 серпня 1994 року складений керівником підприємства [PERSON] , згідно якого потерпілим є [PERSON] /а.с.17-18/; -довідкою до акта огляду МСЕК серії МСЕ-06 №003166 згідно якої [PERSON] проводився повторний огляд та встановлено третю групу інвалідності /а.с. 19;. -Військовим квитком серії [NUMBER] виданий на ім`я [PERSON] /а.с.21/; -Обліково - послужною карткою серії [NUMBER] видана [PERSON] /а.с.22/; -Випискою із семестрових екзаменаційних відомостей до диплому № [NUMBER] виданий [PERSON] /а.с.24/; На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 725, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 104 виданого 18 січня 2000 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області в якому вказано помилково ім`я заявника « [PERSON] ».

Outcome: approved