Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-25 00:00:00

Заявник звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва із заявою, у якій просить суд встановити факт належності йому - [PERSON] на праві приватної власності 1/3 частини квартири, як розташована за адресою: [ADDRESS]. Також просить встановити факт належності [PERSON] на праві приватної власності 1/3 частини квартири, як розташована за адресою: [ADDRESS] та [PERSON] на праві приватної власності 1/3 частини квартири, як розташована за адресою: [ADDRESS]. На обґрунтування заяви вказує, що у відповідності до договору купівлі - продажу від 19 квітня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Малойван В.І., зареєстровано в реєстрі за № 3505 він є власником 1/3 частини квартири за адресою: [ADDRESS]. Його право власності також підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.04.2005 року № [NUMBER]. Оригінали вказаних правовстановлюючих документів зберігались ним за адресою: [ADDRESS]. З весни 2014 року м. Луганськ контролюється незаконними збройними формуваннями, і влітку 2014 року внаслідок відсутності контролю правопорядку її квартира була розграбована невідомими особами, внаслідок чого вказані документи зникли. Станом на час подання заяви місто Луганськ, Луганської області знаходиться на тимчасово окупованій території України і у відповідності до розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 року № 1085-р місто Луганськ Луганської області входить до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» тимчасово окупована територія України є невід'ємною частиною території України, на яку поширюється дія Конституції та законів України. Відповідно до ст. 9 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» будь-які органи, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території та їх діяльність вважаються незаконними, якщо ці органи або особи створені, обрані чи призначені у порядку, не передбаченому законом. Будь-який акт (рішення, документ), виданий органами та/або особами, передбаченими частиною другою цієї статті, є недійсним і не створює правових наслідків. На даний час робоче місце приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Малойван Віктора Івановича знаходяться в місті Луганськ на непідконтрольній території України і тому у нього та інших співвласників відсутня будь-яка можливість отримати дублікати правовстановлюючих документів на квартиру, яка належать йому на праві приватної власності. Вказані обставини не дають заявнику та членам його родини можливості на вільне володіння та розпорядження майном без наявності правовстановлюючих документів. На теперішній час місце проживання заявника є [ADDRESS], що територіально відноситься до Голосіївського району м. Києва. Заявник надіслав до суду заяву з клопотанням слухати справу у його відсутність. Вимоги заяви просив задовольнити повністю. Заінтересована особа в судове засідання не з'явилась. Відповідно до листа УДПЗ «Укрпошта», пошта на окуповану частину України та до Автономної Республіки Крим не приймається та повертається у зворотному напрямку, у зв'язку з чим виклик заінтересованої особи до суду здійснювався шляхом повідомлення на сайті суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що місцем проживання [PERSON] є [ADDRESS]. З ксерокопій наданих до заяви документів вбачається що у відповідності до договору купівлі - продажу від 19 квітня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Малойван В.І., зареєстровано в реєстрі за № 3505 він є власником 1/3 частини квартири за адресою: [ADDRESS]. Також право власності заявника та співвласників [PERSON], [PERSON] підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.04.2005 року № [NUMBER]. Постанова Верховної ради України від 17.03.2015 року «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської області тимчасово окупованими територіями» та розпорядження Кабінету міністрів України від 07.11.2014 року № 1085 «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення» містять перелік населених пунктів Донецької та Луганської області, на території яких органи державної влади(у тому числі органи юстиції та нотаріату) тимчасово не здійснюють свої повноваження. На виконання абзацу третього пункту 5 ст.11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» розпорядженням Кабінету Міністрів України № 1085-р від 07.11.2014 року затверджено перелік населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Відповідно до частини 2 статті 315 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За вказаних у заяві обставин у заявника відсутня можливість отримати повторно, або дублікати правовстановлюючих документів на квартиру, яка належать йому на праві приватної власності, оскільки м. Луганськ, де видавалося свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна, і саме майно а також відповідний архів знаходиться на не підконтрольній території України. Згідно з п. 1 Постанови пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 року відповідно до ст. ст. 255, 271 ЦПК України(в редакції яка була чинна до 15 грудня 2017 року) в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Згідно з п. 17 Постанови пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 року суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

Outcome: approved