Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-06 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення і просить встановити факт, що земельна ділянка, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить мені [PERSON] відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ПЛ №021261, виданого на підставі розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації №34 від 26.02.1999 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №867 13.01.2000 року, виданого на ім`я [PERSON] , яка розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1688, становить площу 3,9344 га. Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Заявник подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заінтересованої особи - Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області 10.08.2020 року подав до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі її предстаника, позов визнають в повному обсязі та цілком погоджуються з правовою оцінкою обставин наданих заявником у заяві (а.с.21). Представник Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав. Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ПЛ №021261, виданого на підставі розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації №34 від 26.02.1999 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 4,04 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1688. Дана земельна ділянка знаходиться в оренді СВК «Батьківщина» Котелевського району, Полтавської області. В лютому 2020 року заявниця [PERSON] звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області із заявою про реєстрацію права власності вище вказаної земельної ділянки, але їй було відмовлено в зв`язку з тим, що подані нею документи не відповідають вимогам, та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. А саме: згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія I-ПЛ №021261, виданого на підставі розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації №34 від 26.02.1999 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №867 13.01.2000 року, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1688, площа земельної ділянки становить 4,04 га, а відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5315186332020 площа земельної ділянки становить 3,9344 га. Відповідно до роз`яснення Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на вказаній земельній ділянці розташовані об`єкти НАК Нафтогаз України». Державна реєстрація цих земельних ділянок була здійснена 01.06.2007 року. При встановленні меж земельної ділянки [PERSON] площа земельної ділянки виявилася меншою та становить 3,9344 га. В липні 2020 року заявниця [PERSON] звернулася до Котелевської селищної ради із заявою про внесення виправлень у державний акт на право приватної власності на землю, але їй було відмовлено, тому вона вимушена була звернутися до суду. Факт належності [PERSON] , земельної ділянки площею 3,9344 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить їй відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І- ПЛ №021261, виданого на підставі розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації №34 від 26..02.1999року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №867 13.01.2000 року, і розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1688 підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5315186332020 та роз`ясненням Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №77/109/20 від 17.02.20 року ( а.с.11). Встановлення факту належності заявниці [PERSON] земельної ділянки площею 3,9344 га необхідно для реєстрації права власності вище вказаної земельної ділянки. Отже, наведені обставини і документи підтверджують той факт, що розмір земельної ділянки заявниці з кадастровим номером 5322255100:00:006:1688. становить 3,9344 га. Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 р. за №325, що втратила чинність 15.10.2013 року. Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, тому Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області позбавлений можливості виправити помилку в кадастровому номері на державному акті. З метою позасудового врегулювання питання вставлення фактичного розміру належної [PERSON] земельної ділянки та внесення відповідних змін щодо фактичної площі земельної ділянки в державному акті серія І- ПЛ №021261, виданого 19.01.2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №867, заявниця звернулася до Котелевської селищної ради, однак їй було відмовлено, так як згідно п.4.1. Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої Наказом Державною Комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 № 325, виправлення у державному акті не допускається. Чинним законодавством України не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок у раніше виданих правоустановлюючих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного Кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян: чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Оскільки земельна ділянка є нерухомим майном, без державної реєстрації, тому вказані обставини, в подальшому стали перешкодою заявниці [PERSON] , для реалізування своїх прав власника, передбачених діючим законодавством. Заявнику необхідно встановити факт, що земельна ділянка для сільськогосподарського використання, яка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ПЛ №021261, виданого на підставі розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації №34 від 26.02.1999 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №867 13.01.2000 року, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322255100:00:006:1688, площа земельної ділянки становить 4,04 га, а відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5315186332020 площа земельної ділянки становить 3,9344 га. Статтею 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] . Згідно з ч.7 ст.294 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved