Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-30 00:00:00

Заявник\~звернувся до\~суду з\~заявою про\~встановлення факту\~належності правовстановлюючого\~документу,\~а саме\~Державного акту\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії IV-CM\~№030394,\~виданого Угроїдською\~селищною радою\~30\~березня 2001\~року та\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~державних актів\~на право\~приватної власності\~на землю\~за №\~462\~на ім`я\~ [PERSON] ,\~який належить\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~яка померла\~ [INFO] ,\~обгрунтовуючі \~тим,\~що [INFO] померла\~мати заявника\~-\~ [PERSON] ,\~ [INFO] .\~Після її\~смерті відкрито\~спадкову справу\~№ 353/2018,\~відповідно до\~якої заявник\~є спадкоємцем\~по закону\~на спадкове\~майно,\~а саме:\~земельну ділянку\~розміром 2,049\~га.,\~розташовану на\~території Угроїдської\~селищної ради\~Краснопільського району\~Сумської області,\~належну померлій\~на підставі\~державного акту\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії ІV-СМ\~№030394,\~виданого Угроїдською\~селищною радою\~30\~березня 2001\~року,\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~державних актів\~на право\~приватної власності\~на землю\~за №\~462,\~кадастровий номер:\~5922355600:05:002:0079,\~та земельну\~ділянку розміром\~1.42\~га.,\~розташовану на\~території Угроїдської\~селищної ради\~Краснопільського району\~Сумської області,\~належну померлій\~на підставі\~державного акту\~на право\~приватної власності\~на землю\~серії ІV-СМ\~№030394,\~виданого Угроїдською\~селищною радою\~30\~березня 2001\~року,\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~державних актів\~на право\~приватної власності\~на землю\~за №\~462,\~кадастровий номер:\~5922355600:06:003:0178. Однак, державним реєстратором прав на нерухоме майно заявнику було відмовлено в реєстрації вищезазначених земельних ділянок на його ім`я на підставі того, що акт на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №030394, виданий на ім`я [PERSON] , що не відповідає прізвищу імені та по батькові його померлої матері [PERSON] та роз`яснено способи виправлення зазначеної помилки. Виправити дану орфографічну помилку в акті на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №030394 шляхом звернення до органу, що видав документ, неможливо. А тому, для подальшого отримання у власність та розпорядження своїми земельними ділянками йому необхідно встановити, що Державний акт на право приватної власності на землю серії IV-CM №030394, виданий Угройською селищною радою 30 березня 2001 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 462 дійсно належить його матері - [PERSON] . В судове засідання сторони не з`явились, повідомлені належним чином, від представника заявника- адвоката Губа О.М. та заінтересованої особи надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, підтримують заявлені вимоги. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає повному задоволенню виходячи з наступного. [INFO] померла мати заявника [PERSON] (ас.7,8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на право власності на земельні ділянки розміром 2.0489 га та 1.4202 га, розташовані на території Угроїдської сільської ради Краснопільського району Сумської області. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої 07.02.2021 року Угроїдським старостинським округом Краснопільської селищної ради, [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою [ADDRESS] з 09.07.1997 року по теперішній час (ас.5). Заявник є спадкоємцем на майно померлої матері за законом, спадщину прийняв шляхом спільного проживання та реєстрації зі спадковдавцем на день смерті за однією адресою і приватним нотаріусом Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородським В.В заведена спадкова справа № 353/2018 від 12.09.2018 (ас.10). Але заявник не може реалізувати своє право на майно у вигляді земельних ділянок розміром 2.0489 га та 1.4202 га, розташованих та території Угроїдської сільської ради Краснопільського району Сумської області, у зв`язку з тим, що в правовстановлюючому документі на спадкове майно Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №030394, виданому 30 березня 2001 року на підставі рішення 18 сесії 23 скликання Угроїдської селищної ради народних депутатів від 26.01.2002 року та зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 462 мається невідповідність в написанні імені спадкодавця, а саме « [PERSON] » замість « [PERSON] » (ас.9). При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно Краснопільської селищної ради Сумської області з заявою про реєстрацію прав та їх обтяжень відповідно до вимог діючого законодавства заявнику рішенням від 15 жовтня 2020 року № 54579768 було відмовлено в реєстрації у зв`язку з тим, що ним подано Державний акт на право приватної власності на землю ІV-СМ №030394 від 30.03.2001р видавник Угроїдська селищна рада (оригінал документа втрачено, копія завірена начальником відділу Держгеокадастру у Краснопільському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області Лазоренко В.М.), який видано на ім`я [PERSON] , в той час як суб`єктом права (спадкодавцем), згідно поданої інформації є [PERSON] . У відомостях Державного земельного кадастру, отриманих у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, право власності значиться за [PERSON] , що також не відповідає відомостям про ПІП суб`єкта права спадкодавця, зазначеного заявником, тому встановити набуття права власності за померлою особою (спадкодавцем) [PERSON] , згідно наданих документів не має можливості (ас.11). Той факт, що вищезазначений Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №030394, виданий 30 березня 2001 року на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , яка померла [INFO] в смт Краснопілля Сумської області підтверджується: довідкою Угроїдського старостинського округу Краснопільської селищної ради №59 від 02.02.2021 року, згідно якої відповідно до рішення 18 сесії 23 скликання депутатів Угроїдської селищної ради від 26 січня 2001 року, жительці с.Угроїди [PERSON] , [INFO] затверджено технічну документацію по передачі в натурі земельної частки (паю) та видано державний акт ІV-СМ №030394 на право приватної власності земельної ділянки загальною площею 3,469 гектара (рядок № 472 додатку № 1 до рішення 18 сесії 23 скликання депутатів Угроїдської селищної ради від 26 січня 2001 року). Під час виготовлення вищезазначеного державного акту Угроїдською селищною радою було допущено орфографічну помилку. Однак Угроїдський старостинський округ Краснопільської селищної ради не наділений повноваженнями у виправленні помилок правовстановлюючих документів Угроїдської селищної ради; копією свідоцтва про народження [PERSON] , де його матір`ю значиться « [PERSON] »; рішенням 18 сесії 23 скликання депутатів Угроїдської селищної ради від 26 січня 2001 року «Про затвердження технічної документації по передачі в натурі земельних часток і видачі державниї актів на право приватної власності на землю» в додатку № 1 списку громадян - власників земельних сертифікатів, яким видаються державні акти на право приватної власності під № [NUMBER] зазначена [PERSON] (ас.7,12,15). Порядок заповнення та складання державних актів регламентувався відповідними інструкціями згідно часу їх оформлення, зокрема «Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженою наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року №43, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 04.06.1999 року за №354/3647, а також «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» затвердженою наказом Держкомзему України 22.06.2009 року №325 та зареєстрованою в Міністерстві Юстиції України 06.08.2009 року за №735/16751. При цьому жодна з них не передбачала можливості виправлень орфографічних чи технічних помилок у бланку державного акту, однак вони втратили чинність згідно наказів Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 року №404 та від 09.09.2013 року №537. Також, у зв`язку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, однак документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними (п.10 ст.28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр»). За змістом п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, що правовстановлюючий документ, а саме: Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-СМ №030394, виданий 30 березня 2001 року на підставі рішення 18 сесії 23 скликання Угроїдської селищної ради народних депутатів від 26.01.2002 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №462 належить [PERSON] , а також, що у вказаному правовстановлюючому документі допущено помилку, яка не може бути усунута іншим шляхом, ніж звернення до суду. При цьому, суд вважає, що заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу. Згідно з частиною сьомою статті 294 ЦПК України суд не відшкодовує судові витрати.

Outcome: approved