Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеною заявою, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого 22.05.1996 виконкомом Петропавлівської сільської Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Петропавлівської сільської Ради народних депутатів від 26.04.1996 № 40, житловий будинок № [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності в рівних частинах кожному по 1\\3 частині : [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Свідоцтво про право власності на житловий будинок складене російською мовою. На звороті вказаного свідоцтва є реєстраційна картка, згідно із записом в якій вказаний в цьому документі житловий будинок в цілому зареєстрований у Куп'янському бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за [PERSON], [PERSON], [PERSON] в рівних частинах кожному. Свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями зареєстроване лише за реєстраційною карткою в Куп'янському бюро технічної інвентаризації. Як власник частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель вона має право на реєстрацію належної їй частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 04.06.2017 способом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У вказаному реєстрі право не зареєстроване , оскільки станом на 22.05.1996 Державний реєстр речових прав на нерухоме майно був відсутній. Крім того, зазначає, що на даний час поштова адреса житлового будинку змінена з № [ADDRESS] на [ADDRESS]. У свідоцтві про право власності на житловий будинок її прізвище, ім'я, та по-батькові вказані [PERSON], а прізвище , ім'я та по-батькові її доньки - заінтересованої особи у справі - [PERSON] вказано як [PERSON], хоча згідно паспорту, виданого на ім'я заявниці 04.10.1996 її прізвище, ім'я, по-батькові українською мовою вказані : [PERSON] , російською як «[PERSON]». Згідно зі свідоцтвом про її народження, яке складене російською мовою, ім'я вказане як «[PERSON]». Відповідно до паспортних даних заінтересованої особи у справі [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON]) її прізвище , ім'я , по-батькові українською мовою «[PERSON]», російською «[PERSON]». Згідно зі свідоцтвом про її народження її ім'я « [PERSON]», а згідно зі свідоцтвом про шлюб, зареєстрованим між [PERSON] 19.09.2015 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Нововодолазького управління юстиції у Харківській області , актовий запис № 112, після державної реєстрації шлюбу її прізвище «[PERSON]». На час видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок [PERSON] ( після укладення шлюбу [PERSON]) [PERSON], [INFO] , була неповнолітньою. Згідно зі свідоцтвом про її народження заявниця [PERSON] та заінтересована особа [PERSON] є її батьками. Таким чином, при оформленні свідоцтва про право власності на житловий будинок допущені неточності в іменах власників частин житлового будинку [PERSON] та [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON], які не співпадають із даними паспортів та свідоцтва про народження. Згідно із довідкою, виданою виконкомом Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області 31.10.2017 за № 1880, виконком Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області не має можливості внести зміни до свідоцтва про право власності на житло, у зв'язку з чим заявник просить суд встановити факт належності [PERSON] та [PERSON] правовстановлюючого документу - свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок, виданого 22.05.1996 виконкомом Петропавлівської сільської Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Петропавлівської сільської Ради народних депутатів від 26.04.1996 № 40, житловий будинок № [ADDRESS], в якому прізвища співвласників вказані як «[PERSON]», «[PERSON]». У судове засідання заявник [PERSON] не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заяву підтримує та просить її задовольнити. У судове засідання заінтересовані особи - [PERSON] та [PERSON] не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти задоволення заяви [PERSON] Суд, з'ясувавши думку учасників процесу, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення заяви. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 22.05.1996 виконавчим комітетом Петропавлівської сільської Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Петропавлівської сільської Ради народних депутатів № 40 від 26.04.1996, житловий будинок с надвірними будівлями, який розташований у [ADDRESS] належить (далі за текстом мовою оригіналу документу) «[PERSON], [PERSON], [PERSON]» в рівних частках кожному. Відповідно до реєстраційної картки на документі про право особистої власності зазначений в цього документі житловий будинок в цілому зареєстрований у Куп'янському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за (далі за текстом мовою оригіналу документу) «[PERSON], [PERSON], [PERSON]» в рівних частках кожному і записано 22.05.1996 в реєстрову книгу № 47 під реєстровим № 7348 (а.с.6). Відповідно до рішення Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області від 03.07.2017 за № 34-а «Про зміну поштової адреси житловому будинку» вирішено змінити поштову адресу житловому будинку загальною площею 103,3кв.м, в тому числі житловою площею 54,5кв.м. з [ADDRESS], на [ADDRESS] (а.с.) Відповідно до паспорту серія [NUMBER], виданого 4.10.1996 Куп'янським МРВ УМВС України в Харківській області на ім'я [PERSON], [INFO], уродженки села Петропавлівка Купянського району Харківської області, міститься зазначення її прізвища, ім'я, по-батькові російською мовою «[PERSON]» (а.с.7). Відповідно до довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, виданого Куп'янською об'єднаною Державною податковою інспекцією Харківської області 09.10.1996 [PERSON] занесено до Державного реєстру фізичних осіб та їй надано ідентифікаційний номер - [NUMBER] (а.с.8). Відповідно до копії свідоцтва про народження серія [NUMBER], виданого 15.04.1993 Петропавлівською сільською радою Куп'янського району Харківської області, [PERSON] народилася [INFO], її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серія [NUMBER], виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Нововодолазького районного управління юстиції у Харківській області, [PERSON], яка народилася [INFO] у селі Петропавлівка Куп'янського району Харківської області, 19.09.2015 зареєструвала шлюб та після державної реєстрації шлюбу їй присвоєно прізвище «[PERSON]» (а.с.10). Відповідно до паспорту серія [NUMBER], виданого 17.11.2015 Куп'янським РВ ГУ ДМС України в Харківській області на ім'я [PERSON], [INFO], уродженки села Петропавлівка Купянського району Харківської області, міститься зазначення її прізвища, ім'я, по-батькові російською мовою «[PERSON]». Крім того, на сторінці за № 11 цього паспорту міститься штамп про зареєстроване місце проживання [PERSON] у період з 23.07.2015 по 01.12.2015 за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав. Відповідно до статті 2 вказаного Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав. Заявник - це власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав. Відповідно до ст. 6 цього Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України та його територіальні органи; суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти; державні реєстратори прав на нерухоме майно. Відповідно до довідки Петропавлівського сільського голови Куп'янського району Харківської області за № 1880 від 31.10.2017 виконавчий комітет сільської ради не має можливості внести зімни до свідоцтва про право власності на житло в іменах [PERSON] «[PERSON] на [PERSON] та [PERSON] «[PERSON] на [PERSON], згідно чинного законодавства (а.с. 23). Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові. Як вбачається з заяви та доданих до нього документів, свідоцтво про право власності видане Петропавлівською сільською радою Куп'янського району Харківської області, однак на даний час у сільської ради відсутні повноваження щодо внесення до нього виправлень. Крім того, відповідно до Словника власних імен (українсько-російського та російсько-українського) під видавництвом Академії наук Української РСР Інституту мовознавства ім. О.О.Потебні за редакцією С.П.Левченка, який встановлює і закріплює певні форми і правописні норми у написанні власних імен людей в офіційному (діловому і юридичному) вжитку, визначено, що російському імені «[PERSON], [PERSON]» відповідає українське «[PERSON], [PERSON]», які є формами одного і того ж власного імені; російському імені «[PERSON], [PERSON]» відповідає українське «[PERSON], [PERSON], [PERSON]», які також є формами одного і того ж власного імені. Отже, при оформленні документів були використані різні форми одного й того ж імені. Таким чином, судом достовірно встановлено, що заявнику [PERSON], [PERSON] (до шлюбу [PERSON]) [PERSON], [PERSON] належить свідоцтво про право приватної власності на житловий будинок, видане 22.05.1996 виконкомом Петропавлівської сільської Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Петропавлівської сільської Ради народних депутатів від 26.04.1996 № 40. Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення вищезазначеного факту потрібне заявниці для реалізації права як власника щодо володіння, користування та розпорядження належним їй на праві спільної часткової власності жилим будинком .

Outcome: approved