Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-02 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу від 12.05.1995 року, укладеного між ним та орендною будівельно-монтажною фірмою «Дніпрометалургбуд», який було посвідчено Верхньодніпровською районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, ним було придбано у приватну власність квартиру [ADDRESS] . Право власності на квартиру зареєстроване Верхньодніпровським БТІ 16.05.1995 р.. Однак, при оформленні зазначеного вище договору купівлі-продажу квартири, у ньому невірно було зазначено його прізвище [PERSON] (замість [PERSON] ), що відповідає російському варіанту написання його імені, зазначеному у паспорті старого зразка, який заповнювався російською мовою. У всіх інших документах, які видавались на його ім`я, у тому числі і в паспорті громадянина України, який видано йому 21.03.2002 р. Вільногірським МВ УМВС України у Дніпропетровській області, його прізвище в українському варіанті його написання зазначене вірно - [PERSON] , а у технічному паспорті на зазначену вище квартиру, який заповнювався російською мовою, його прізвище зазначене у російськомовному варіанті його написання - [PERSON] . Оскільки в правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу квартири, було невірно зазначено його прізвище, він на цей час не може виготовити технічний паспорт на житло встановленого зразка для подальшої реєстрації свого права власності на свою квартиру у встановленому законом порядку, щоб належним чином підтвердити право власності на своє майно. Встановити факт належності йому правовстановлюючого документа - зазначеного вище договору купівлі-продажу квартири в інший спосіб є неможливим, оскільки згідно до відомостей, що містяться в ЄДРПОУ і який є у загальному доступі, на сьогоднішній день відсутні будь-які відомості про юридичну особу - орендну будівельно-монтажну фірму «Дніпрометалургбуд», або про її правонаступників, в зв`язку з чим, встановити цей факт можливо лише на підставі рішення суду. Встановлення зазначеного вище факту, що має юридичне значення, необхідно йому для здійснення та реалізації ним свого права власності на квартиру, наприклад складання та посвідчення правочину щодо квартири, відповідно до вимог чинного на цей час законодавства України. Відповідно до вимог ст. 293, 294, 315 ЦПК України, просить встановити факт, що має для нього юридичне значення - належності йому правовстановлюючого документа, що підтверджує його право приватної власності на квартиру [ADDRESS] , а саме договору купівлі-продажу від 12 травня 1995 року, укладеного між ним та орендною будівельно-монтажною фірмою «Дніпрометалургбуд», який було посвідчено Верхньодніпровською районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, номер у реєстрі 2-1597, право власності на яку зареєстровано у Верхньодніпровському бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області 16.05.1995р. Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, просить заяву задовольнити. (а.с. 19) Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, просить заяву задовольнити. (а.с. 23) Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, згідно копії договору купівлі-продажу від 12.05.1995 року, який посвідчено державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, Зезуль Л.Я. , та зареєстровано в реєстрі за № 2-1597, Орендна будівельно-монтажна фірма «Дніпрометалургбуд» продала, а [PERSON] купив, квартиру [ADDRESS] . Право власності на квартиру зареєстроване також в Верхньодніпровському БТІ 16.05.1995 р. (а.с.11-12, 21-22), анкетні дані власника квартири так само зазначені і в технічному паспорті на квартиру, який виготовлено російською мовою. (а.с.5-6) Анкетні дані заявника [PERSON] підтверджуються копією його паспорту серії [NUMBER] , виданого Вільногірським МВ УМВС України в Дніпропетровській області 21.03.2002 року на ім`я [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 27.06.1995 року. (а.с. 9-10) Згідно картки фізичної особи - платника податків, виданої 15.05.1998 року Верхньодніпровською ДПІ, [PERSON] має ідентифікаційний номер - [NUMBER] (а.с. 10). Факт перебування заявника у шлюбі під час укладення договору купівлі-продажу квартири від 12.05.1995 р.н., підтверджено копією свідоцтва про укладення шлюбу, згідно якого [PERSON] та [PERSON] , 01.05.1979 року уклали шлюб, після чого дружині присвоєно прізвище [PERSON] . (а.с.7) Факт проживання родини заявника в квартирі [ADDRESS] підтверджується копією довідки № 1721 від 30.07.2020 року, що видана відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради Дніпропетровської області, згідно якої [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , та в склад його сім`ї входить [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] (а.с. 8) Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Правовстановлюючий документ - це документ, який підтверджує права певного суб`єкта та складений у порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому, організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] , 12.05.1995 року купив квартиру [ADDRESS] , договір купівлі-продажу посвідчено державним нотаріусом Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, Зезуль Л.Я. , право власності на вказане житло зареєстровано в Верхньодніпровському БТІ 16.05.1995 р., однак у вказаному договорі купівлі-продажу прізвище заявника « [PERSON] » не співпадає з його паспортними даними « [PERSON] », виправлення цієї помилки установою, яка видала правовстановлюючий документ неможливо, а факт належності вказаного документу заявнику має для нього юридичне значення, оскільки дає йому право реалізувати свої повноваження власника щодо належного йому майна, тому заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч.7 ст.295 ЦПК України, при ухваленні судом рішення понесені судові витрати не відшкодовуються, тому судові витрати слід віднести на рахунок заявника.

Outcome: approved