Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-12 00:00:00

Заявник звернувся до Коростишівського районного суду із заявою про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади, посилаючись на те, що у грудні 2015 року Слобідською сільською радою Коростишівського району Житомирської області на території Слобідської сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: приміщення колгоспника за адресою: вул. Центральна,6 с.Слобідка Коростишівського р-ну. Зазначає, що пошук власника майна не дав результатів, у зв'язку з цим Слобідська сільська рада звернулася до реєстраційного відділу Коростишівської РДА, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно, як безхазяйне. Після прийняття відповідного рішення державним реєстратором реєстраційним відділом Коростишівської РДА №30122612 від 18.06.2016 Слобідською сільською радою було подано оголошення у Коростишівську газету (№10(11546) від 10.03.2017. Станом на 19.06.2017 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Заявник просить визнати нерухоме майно, а саме: приміщення колгоспника за адресою: вул. Центральна,6 с.Слобідка Коростишівського р-ну. безхазяйною, передати безхазяйну нерухому річ у власність територіальної громади. Представник заявника у судове засідання не з'явився, на адресу суду направив заяву, просить справу розглядати в його відсутність, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явилась, на адресу суду направила заяву, просить справу розглядати в її відсутність, не заперечує проти задоволення вимог заявника. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви з наступних підстав. Згідно положень ст.13 Конституції України, ст.324 ЦК України, від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України. Згідно довідки №458 від 31.08.2017, виданої виконкомом Слобідської сільської ради, приміщення колгоспника, розташованого за адресою: вул.Центральна,6 с.Слобідка Коростишівського р-ну, складається з приміщення колгоспника, побудованого у 1970 загальною площею 148 кв.м., та приміщення, побудованого у 1970, загальною площею 48,6 кв.м. У відповідності до рішення Слобідської сільської ради №34 від 28.12.2015 , було затверджено акт прийняття приміщень колгоспника та підсобного приміщення з реорганізованого КСП «Прогрес» за адресою: вул.Центральна,6 с.Слобідка Коростишівського р-ну, як об'єкт соціальної сфери на баланс в комунальну власність сільської ради. Як вбачається з рішення державного реєстратора реєстраційного відділу Коростишівської РДА №30122612 від 18.06.2016 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: приміщення по вул.Центральній,6 с.Слобідка Коростишівського р-ну. Зазначене також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Замовником технічного паспорту на приміщення колгоспника по вул..Центральній,6 в с.Слобідка Коростишівського р-ну (інвентаризаційна справа №528) являється слобідська сільська рада. Після проведення відповідного порядку реєстрації безхазяйного майна, приміщення колгоспника, 18.06.2016, Слобідською сільською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації: Коростишівська газета №10 від 10.03.2017. Отже, станом на день звернення до суду минув 1 рік 1 місяць і 27 днів з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі і власника майна не виявлено. Згідно положень ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відновідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно положень ст.1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. Місцеве самоврядування (ч.2 ст.2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні») здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст. Ст.29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. В силу вимог п.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правоможності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Враховуючи, що заявником дотримано умови, визначені ЦК України щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у власність, тобто нерухома річ була взята на облік Слобідською сільською радою Коростишівського р-ну, зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації, з дня взяття її на облік, як безхазяйного нерухомого майна, сплив один рік один місяць двадцять сім днів і власника майна не виявлено, суд дійшов висновку, що заява Слобідської сільської ради Коростишівського району Житомирської області про передачу безхазяйної речі у власність територіальної громади є обґрунтованою та підлягає задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved