Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-01 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії IV -СМ № 030052, виданого Угроїдською селищною радою 29 березня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 102 на ім`я [PERSON] , належного [PERSON] , [INFO] , обгрунтовуючи тим, що він має у приватній власності земельні ділянки розмірами 2,049 та 1.098 га., розташовані на території Угроїдської селищної ради Краснопільського району Сумської області, належні йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV -СМ № 030052, виданого Угроїдською селищною радою 29 березня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 102. В 2016 році земельну ділянку розміром 2,0496 з кадастровим номером 59223855600:05:006:0048 було передано в строкове платне користування ТОВ АГРОФІРМА «Тур`янська», за що він отримував орендну плату. В даний час у нього виникла необхідність у продажу даних земельних ділянок, однак, при детальному огляді самого правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на землю серії 1V-CM №030052, виданого Угроїдською селищною радою 29 березня 2001 року, було встановлено, що вказаний акт виданий « [PERSON] », що не відповідає його дійсному ПІБ - [PERSON] . Тобто при його заповненні було допущено орфографічну помилку. Виправити дану орфографічну помилку в акті на право приватної власності на землю серії IV-CM №030052 шляхом звернення до органу, що видав документ, неможливо. Сторони в судове засідання не з`явились, від представника заявника - адвоката Губа О.М та заінтересованої особи надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, представник заявника заявлені вимоги підтримує, заінтересована особа не заперечує проти задоволення заяви. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає повному задоволенню виходячи з наступного. Згідно копії паспорта серія [NUMBER] виданого Краснопільським РВУМВС України в Сумській області від 02 січня 2001 року прізвище заявника зазначено [PERSON] (ас.3-4). Державний акт на право приватної власності на землю серії IV -СМ № 030052, виданий Угроїдською селищною радою 29 березня 2001 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 102 виданий на ім`я [PERSON] (ас.5). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна №54907813 від 11.03.2016 року, земельна ділянка площею 2,0496 з кадастровим номером 59223855600:05:006:0048 належить [PERSON] , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV -СМ № 030052, виданого Угроїдською селищною радою 29 березня 2001 року (ас.6-7). Згідно довідки Угроїдського старостинського округу Краснопільської селищної ради від 29.10.2021 року № 683, [PERSON] відповідно до рішення 18 сесії 23 скликання Угроїдської селищної ради від 26.01.2001 року затверджено технічну документацію по передачі в натуру земельної частки(паю) та видано державний акт IV -СМ № 030052 на право приватної власності на землю площею 3,147 га. Під час виготовлення вищезазначеного Державного акту Угроїдською селищною радою було допущено орфографічну помилку, однак Угроїдський старостинський округ Краснопільської селищної ради не наділений повноваженнями у виправленні помилок правовстановлюючих документів Угроїдської селищної ради ( ас.9). Порядок заповнення та складання державних актів регламентувався відповідними інструкціями згідно часу їх оформлення, зокрема «Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року №43, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04.06.1999 року за №354/3647, а також «Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» затвердженою наказом Держкомзему України 22.06.2009 року №325 та зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 06.08.2009 року за №735/16751. При цьому жодна з них не передбачала можливості виправлень орфографічних чи технічних помилок у бланку державного акту, однак вони втратили чинність згідно наказів Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 року №404 та від 09.09.2013 року №537. Також, у зв`язку з внесенням змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, однак документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. (п.10 ст.28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр»). За змістом п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Таким чином, оцінюючи досліджені по справі докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності та достатності в їх сукупності, суд приходить до висновку, що правовстановлюючий документ, а саме: Державний акт на право приватної власності на землю серії IV -СМ № 030052, виданий Угроїдською селищною радою 29 березня 2001 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 102 належить [PERSON] , а також, що у вказаному правовстановлюючому документі допущено помилку, яка не може бути усунута іншим шляхом, ніж звернення до суду. При цьому, суд вважає, що заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючого документу. Згідно з частиною сьомою статті 294 ЦПК України суд не відшкодовує судові витрати.

Outcome: approved