Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-20 00:00:00

заявник в заяві просить суд встановити факт, що буде мати юридичне значення, а саме факт належності договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу 10.09.2001, зареєстрованого в реєстрі за № 3316 та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 30132039 від 30.05.2011, виданого КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», виданих на ім`я « [PERSON] » на квартиру [ADDRESS] їй [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , посилаючись на те, що 10.08.2001 в м.Черкаси приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А. був посвідчений договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири [ADDRESS] між [PERSON] , [PERSON] та нею [PERSON] , зареєстровано в реєстрі №3316. 30.05.2011 вона отримала у КП « Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» витяг №30132039 з реєстру прав власності на нерухоме майно. У вказаних документах вона зазначена, як « [PERSON] » замість [PERSON] . Вказана невідповідність сталася внаслідок того, що особа, яка виписувала документи допустила помилку, на яку своєчасно ніхто не звернув увагу. Згідно паспорта громадянина України вона вказана, як [PERSON] , РНОКПП виданий на [PERSON] , всі оригінали документів знаходяться у неї. На даний час їй не відомо місце перебування продавців і внести зміни до договору купівлі-продажу вона не має змоги, а тому змушена звернутися до суду з даною заявою. \~ \~ \~ \~Представник заявника адвокат Терещенко В.В. просить суд справу розглянути у її відсутності, вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Заінтересована особа приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Велікова Н.А. в судове засідання не з`явилася, належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, про що свідчить підтвердження про вручення поштового відправлення, про причину неявки суд не повідомила. Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, дослідивши письмові\~докази справи, вважає за необхідне заяву задовольнити повністю, вимоги [PERSON] законні та обґрунтовані. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Відповідно до\~ст.81\~ЦПК\~України\~кожна сторона\~зобов`язана\~довести\~ті обставини,\~на\~які\~вона посилається\~як\~на\~підставу своїх\~вимог\~і\~заперечень,\~крім\~випадків,\~встановлених\~статтею\~82\~цього\~Кодексу. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 10.08.2001 в м. Черкаси приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А. був посвідчений договір купівлі - продажу трьох-кімнатної квартири [ADDRESS] між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований в реєстрі №3316 (а.с.5). Відповідно до закону право власності виникає з моменту державної реєстрації. 30.05.2011 [PERSON] отримала у КП « Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» витяг №30132039 з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.6), відповідно до якого статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Категорія власності посідає особливе місце в суспільній свідомості та загалом у суспільному житті. Беззаперечним є положення про те, що тільки в країні, де недоторканність власності не лише декларується, але й гарантована громадянину, можуть бути забезпечені вільний розвиток особистості, інтелектуальної, творчої діяльності, добробут і спокій. Правом власності визнається право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону, незалежно від волі третіх осіб. Це право передбачає для власника можливість на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Згідно статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Для офіційного визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав необхідно внести відповідні відомості про речові права до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявник звернулася до державного реєстратора по питанню внесення відомостей про квартиру При перевірці документів державним реєстратором були виявлені невідповідності в правовстановлюючих документах на нерухоме майно та в документах , що посвідчують її особу. Згідно паспорта громадянина України серія [NUMBER] , виданого Ватутінським МВ УМВС України в Черкаській області від 07.08.1997 (а.с.3) заявник зазначена як [PERSON] , [INFO] , уродженка с.Чичиркозівка, Звенигородського району, Черкаської області. РНОКПП виданий на [PERSON] (а.с.4). В договорі купівлі-продажу квартири [ADDRESS] та у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно заявник зазначена як « [PERSON] » замість « [PERSON] » Вказана \~невідповідність \~ сталася\~ \~в наслідок\~ того,\~ \~що \~ \~особа \~яка \~виписувала документи допустила помилку, на яку своєчасно ніхто не звернув увагу. Той факт, що [PERSON] та [PERSON] це одна і та сама особа, якій за договором купівлі-продажу квартири 10.08.2001 належить квартира [ADDRESS] , наявністю оригіналів правовстановлюючих документів. Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, розглядаються у порядку окремого провадження. Згідно із ч.3 ст.294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 1 ст. 316 ЦПК України передбачено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 р. № 5 «Про судову практику про справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Суд прийшов до висновку, що встановлення факту, про який просить заявник, має для неї юридичне значення та не порушує прав та інтересів інших осіб, в тому числі прав заінтересованої особи. Аналіз перевірених і оцінених судом доказів та законодавства переконує суд, що заявником надані належні, достовірні, допустимі докази на підтвердження заявлених вимог, які не викликають сумніву і є достатніми для встановлення даного факту. При цьому, до вказаного висновку суд прийшов, виходячи не тільки із вимог національного законодавства України, а і з висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Ушаков та Ушакова проти України» від 18.06.2015 року (остаточне - 18.09.2015 року), в пункті 78 якого зазначено, що «Суд при оцінці доказів керується критерієм доведеності «поза розумним сумнівом». Згідно з його усталеною практикою доведеність може випливати із сукупності ознак чи неспростовних презумпцій стосовно фактів, достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою…». А тому враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт, що буде мати юридичне значення, а саме факт належності договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу 10.09.2001, зареєстрованого в реєстрі за № 3316 та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 30132039 від 30.05.2011, виданого КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», виданих на ім`я « [PERSON] » на квартиру [ADDRESS] їй [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] .

Outcome: approved