Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-12 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, та просить встановити факт, що їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія [NUMBER], виданого Кукобівською сільською радою народних депутатів Решетилівського району Полтавської області 07 травня 1997 року на підставі рішення виконкому Кукобівської сільської ради народних депутатів від 19 листопада 1996 року № 180 про передачу у приватну власність земельної ділянки 0,45 га в межах згідно з планом, призначену для ведення особистого підсобного господарства, належать земельні ділянки з цільовим призначенням в такому розмірі та за адресою: 0,2500 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, 0,1979 га - для ведення особистого селянського господарства та розташовані за адресою: Полтавська області, Решетилівський район, [ADDRESS], посилаючись на наступне. 07 травня 1997 року на підставі рішення виконкому Кукобівської сільської ради народних депутатів від 19 листопада 1996 року № 180 їй було видано державний акт про право приватної власності на землю, згідно з яким їй у приватну власність передано 0,45 га для ведення особистого підсобного господарства. Однак при видачі державного акту було допущено помилку в частині зазначення цільового призначення земельної ділянки, а саме у Державному акті про право власності на землю вказано, що їй видано земельну ділянку площею 0,45 га для ведення особистого підсобного господарства, що на даний час унеможливлює присвоєння кадастрового номеру даним ділянкам. За рішенням Кукобівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області №50 від 25 квітня 1994 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» їй передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства. На даний час на вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який був побудований у 1950 році, а будівлі і споруди - у період з 1950 по 1989 роки, що свідчить про те, що при видачі державного акту було допущено помилку, і не вказано, що у приватну власність [PERSON] передано земельні ділянки з цільовим призначення -для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд та для ведення особистого підсобного господарства. Звернувшись до Кукобівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області для виправлення вказаної помилки у державному акті в частині цільового призначенні земель, вона отримала відмову, тому звернулась із даною заявою до суду. У судовому засідання представник заявника [PERSON] - [PERSON] не з'явився, надавши до суду заву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити /а.с.25/. Представник заінтересованої особи Кукобівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області у судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти заяви не має /а.с.23/. Представник заінтересованої особи Відділу Держгеокадастру у Решетилівському районі у Полтавській області у судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні справи покладається на розсуд суду /а.с.24/ Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що 07 травня 1997 року Кукобівською сільською радою народних депутатів [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER], згідно з яким на підставі рішення виконкому Кукобівської сільської ради народних депутатів від 19 листопада 1996 року № 180 їй у передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,45 га в межах згідно з планом /а.с.11/. З Рішення № 180 виконкому Кукобівської сільської Ради народних депутатів від 19 листопада 1996 року «Про зміну розмірів земельної ділянки» вбачається, що у зв'язку з уточненням фактичного розміру земельної ділянки виконком вирішив передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,45 га [PERSON] для ведення особистого підсобного господарства /а.с.12/. Згідно з довідкою виконавчого комітету Кукобівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 13 липня 2015 року № 256, при видачі вищенаведених уточнюючого рішення від 19 листопада 1996 року за № 180 та державного акту на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON] було допущено помилку, а саме «0,45 га для ведення особистого підсобного господарства», а в основному рішенні виконкому Кукобівської сільської № 50 від 25 квітня 1994 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність» [PERSON] вказано «для обслуговування жилого будинку та господарських споруд та для ведення особистого підсобного господарства» /а.с.13/. У протоколі засідання виконкому Кукобівської сільської ради від 25 квітня 1994 року дійсно є рішення № 50 про передачу безкоштовно у приватну власність [PERSON] земельної ділянки 0,35 га, з яких 0,09 га для обслуговування жилого будинку та господарських споруд, 026 га - для ведення особистого підсобного господарства у відповідності з земельними обліковими документами, що підтверджується архівною довідкою від 14 липня 2015 року № 05-08/З-91/а.с.14/ Рішенням від 10 вересня 2015 року Кукобівська сільська рада Решетилівського району Полтавської області «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Кукобівської сільської ради від 19 листопада 1996 року «Про зміну розмірів земельної ділянки» вирішила передати безкоштовно у приватну власність гр. [PERSON] земельну ділянку розміром 0,4479 га, що розташована за адресою с. Долина, [ADDRESS] Полтавської області, з них 0,2500 га - для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,1979 - для ведення особистого селянського господарства та посвідчити право власності на земельні ділянки відповідно до чинного законодавства /а.с.10/. Також судом встановлено, що згідно з листом 02 жовтня 2015 року № 02-23 у зв'язку зі змінами у законодавстві, Кукобівська сільська рада не має відповідних повноважень для внесення змін до державного акту на право приватної власності на землю (серія [NUMBER]), виданого 07 травня 1997 року на ім'я [PERSON] у частині зміни цільового призначення земельної ділянки/а.с.27/. Державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Решетилівському районі Полтавської області [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв'язку з невідповідністю поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного земельного кадастру, а саме: технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не відповідає Державному акту на право приватної власності на землю в частині цільового призначення земельної ділянки, що підтверджується рішенням № РВ-5300162072015 від 11 серпня 2015 року /а.с.15/. Крім того суд бере до уваги, що на виділеній земельній ділянці за адресою село Долина, вул. Берегова, буд 2 Решетилівського району Полтавської області дійсно розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджуються Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07 вересня 2010 року серії [NUMBER] та Витягом про державну реєстрацію прав від 06 жовтня 2010 року № 27545727 /а.с.6/. Згідно з характеристикою будинку, господарських будівель та споруд Технічного паспорту на садибний (індивідувальний) житловий будинок [ADDRESS] Решетилівського району Полтавської області, житловий був побудований у 1950 році, а господарські будівлі та споруди - у період з 1950 по 2006 роки /а.с.9/. Таким чином, судом встановлено, що дійсно [PERSON] безкоштовно у приватну власність передано земельну ділянку розміром 0,4479 га, що розташована за адресою с. Долина, [ADDRESS] Полтавської області, з них 0,2500 га - для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,1979 - для ведення особистого селянського господарства, однак у державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданому 07 травня 1997 року Кукобівською сільською радою народних депутатів та Рішенні № 180 виконкому Кукобівської сільської Ради народних депутатів від 19 листопада 1996 року «Про зміну розмірів земельної ділянки» допущено помилки в частині цільового призначення земельної ділянки. Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки необхідне для внесення відомостей до Державного земельного кадастру та отримання кадастрового номеру земельної ділянки

Outcome: approved