Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-10 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з вищевказаною заявою з тих підстав, що відповідно до витягу про державну реєстрацію прав за № 29480417 від 30.03.2011 року він являється власником квартири [ADDRESS]. Цей витяг було видано та сформовано на підставі договору дарування квартири від 17.03.2011 року та витягу з Державного реєстру правочинів. На даний час він з сім'єю вирішили виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку, однак у землевпорядній організації їм роз'яснили, що виготовлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки під квартирами є неможливим і запропонували звернутися до суду з заявою про зміну статусу будівлі його помешкання. Вказав, що 01.01.2001 року вступив у дію новий Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000, згідно якого встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає його помешкання. На підставі вищезазначеного, для можливості виготовлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку, заявник просив встановити юридичний факт, що помешкання за адресою: [ADDRESS], згідно витягу про державну реєстрацію прав за № 29480417 від 30.03.2011 року, має статус житлового будинку. Заявник подав до суду заяву, в якій підтримав заявлені вимоги повністю та просив розглянути справу без його участі. Представник Великоберезнянської селищної ради у судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій проти заявлених вимог не заперечив та просив розглянути справу без його участі. Дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного. Як встановлено по справі, згідно витягу про державну реєстрацію прав за№ 29480417 від 30.03.2011 року заявник являється власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 17.03.2011 року. Після виникнення в нього права власності на цю - 2 - квартиру, заявник з сім'єю виявили бажання оформити у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний об'єкт нерухомості. Однак через статус цієї нерухомості він не може в повному обсязі реалізувати свої цивільні права, а саме виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою. Цивільним законодавством відокремлюється поняття житлового будинку та квартири як об'єктів права власності. Так, відповідно до ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Разом з тим, Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який вступив в дію з 01.01.2001 року, встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає помешкання заявника, що стверджується копією технічного паспорту від 05.12.2016 року, який додано до матеріалів справи. Частиною 1 статті 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. Статтею 57 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно зі ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до вимог ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Приймаючи до уваги викладені заявником обставини, підтвердження їх належними доказами, відсутність заперечень з боку заінтересованої особи, з метою захисту прав особи на володіння та користування власним майном суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved