Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-14 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, у якій просить встановити факт належності йому державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧР-2-8, від 10.12.1996р., виданого Драбівською селищною радою на ім`я [PERSON] . Свої вимоги мотивує тим, що 09 червня 1992 р. на підставі договору купівлі-продажу він придав 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами в [ADDRESS] . Після придбання вказаної частини житлового будинку, рішенням Драбівської селищної ради № 31 від 25 листопада 1993 року йому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,16 га для ведення особистого допоміжного господарства, на якій знаходиться частина його будинку та видано державний акт на право приватної власності на землю серія ЧР-2-8 від 10 грудня 1996 року. При виготовленні державного акта було допущено помилку в написанні його прізвища: замість « [PERSON] » власник записаний як « [PERSON] », що позбавляє заявника можливості для проведення державної реєстрації права власності. Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю №43 від 04 травня 1999 року державний акт на право приватної власності на землю виготовляється на підставі виписки з рішення відповідної ради або державної адміністрації про передачу у власність земельної ділянки Вказаною Інструкцією не передбачено можливості внесення змін у державний акт на право приватної власності на земельну ділянку шляхом його виправлення, оскільки це тягне за собою переробку всієї технічної документації, а тому заявник позбавлений можливості вирішити це питання в позасудовому порядку. У судовому засіданні заявник [PERSON] підтримав заяву, просив суд встановити факт належності йому зазначеного державного акту на право власності на земельну ділянку, в якому зроблена помилка при написанні його прізвища ймовірно в результаті халатності працівника, який виготовляв даний документ. Встановлення факту йому необхідне для реєстрації права власності на земельну ділянку. Представник заінтересованої особи Драбівської селищної ради у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечував. Суд, заслухавши пояснення та доводи заявника, позицію представника заінтересованої особи, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що дана заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Згідно паспорта серії [NUMBER] , виданого Драбівським РВ УМВС України в Черкаській області 10.04.2007р. вбачається, що він виданий на ім`я « [PERSON] », [INFO] . Відповідно до картки фізичної особи платника податків від 23.12.2005р. [PERSON] має ідентифікаційний номер [NUMBER] . Із копії посвідчення серія [NUMBER] , виданого Драбівським районним управлінням соціального захисту населення 05.07.2000р. вбачається, що воно видане на ім`я « [PERSON] ». Згідно договору від 09.06.1992 р. вбачається, що Драбівський санаторій-профілакторій «Пролісок» та [PERSON] уклали договір купівлі-продажу Ѕ частини жилого будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Із даних державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР-2-8 від 10.12.1996р. вбачається, що він виданий на ім`я « [PERSON] », що мешкає: [ADDRESS] , на підставі рішення Драбівської селищної ради народних депутатів, за яким передається земельна ділянка площею 0,16 га для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-7115682632020 від 28.12.2020р. вбачається, що власником земельної ділянки площею 0,16 га, кадастровий номер 7120655100:01:002:1761, що розташована в [ADDRESS] є [PERSON] . Документи що посвідчують особу: паспорт серія [NUMBER] , виданий Драбівським РВ УМВС України в Черкаській 10.04.2007р., податковий номер: [NUMBER] , документ що посвідчує право: державний акт серія ЧР 2-8 від 10.12.1996р. Відповідно рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 57025937 від 11.03.2021р. державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Драбівської селищної ради Драбівського району Черкаської області Черевко Н.А., - [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності земельної ділянки кадастровий номер 7120655100:01:002:1761, оскільки подані для державної реєстрації документи не відповідають вимога або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім?я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім?ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз?ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до листа Верховного Суду України 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Відповідно до п.4.1 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», чинної на період видачі державних актів на право власності на земельну ділянку, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. З 01.01.2013р. вступили в дію зміни до ст. 126 Земельного кодексу України, згідно з чим право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а отже без видачі державних актів на право власності на земельні ділянки. Приймаючи до уваги викладене, суд зазначає, що на даний час законодавством не передбачена можливість внесення змін чи виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку. Таким чином, судом достовірно встановлений факт належності [PERSON] правовстановлюючого документа державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР -2-8 від 10.12.1996р., площею 0,16 га, для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території смт. Драбів. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved