Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

Заявникам 14 травня 1997 року органом приватизації житла радгоспу ім. Шевченка с. Дерешова було видано свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS], яке належить їм на праві спільної сумісної власності. У лютому 2012 року вони звернулись до приватного нотаріуса Мурованокуриловецького районного нотаріального округу з метою оформлення договору купівлі-продажу, однак їм було відмовлено через незастережені підчистки у прізвищах власників у свідоцтві про право власності на житло. Органу, що видавав правовстановлюючий документ, припинено як юридичну особу. За захистом своїх прав та інтересів з відповідною заявою [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду. Представник заявників у судовому засіданні заяву підтримав та суду пояснив, що 14 травня 1997 року органом приватизації житла радгоспу ім. Шевченка с. Дерешова заявникам було видано свідоцтво про право власності на житло - квартиру [ADDRESS]. Навесні 2006 року вони домовились з [PERSON] про купівлю-продаж належної їм квартири та отримали кошти за квартиру згідно домовленості. У лютому 2012 року продавці та покупець звернулись до приватного нотаріуса Мурованокуриловецького районного нотаріального округу [PERSON] для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Однак, їм було відмовлено, оскільки свідоцтво про право власності містить підчистки, не застережені підписом посадової особи і печаткою установи підприємства, організації, особи, яка видала документ. Зокрема, їх прізвища були зазначені як «[PERSON]», «[PERSON]» і виправлення зроблені на «[PERSON]», «[PERSON]». На сьогоднішній день правонаступник органу, що видавав свідоцтво про право власності на житло, скасовано як юридичну особу, а тому іншим чином захистити свої права та інтереси заявники не мають змоги. Розглянувши справу в судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення. Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 24 листопада 2011 року (а.с. 12), технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] (а.с. 16-18) заявники ствердили, що їх прізвище, ім'я та по-батькові правильно звучать і пишуться - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. В той же час, в свідоцтві про право власності на житло, видане органом приватизації житла радгоспу ім. Шевченка с. Дерешова 14 травня 1997 року (а.с. 22) зазначено, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної власності, [PERSON] та членам її сім'ї [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Одночасно, з цього свідоцтва вбачається, що буква «и» у прізвищах власників квартири виправлено з підчистками на букву «і». Із довідки начальника комунального підприємства Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації № 78 від 26 червня 2014 року (а.с. 15) вбачається, що інвентаризаційна справа на житлову квартиру [ADDRESS] заведена на [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Тобто, правовстановлюючий документ видано на прізвище «[PERSON]», а зареєстровано це право за прізвищем «[PERSON]». Таким чином, суд вважає доведеним факт, що свідоцтво про право власності на житло, видане органом приватизації житла радгоспу ім. Шевченка с. Дерешова 14 травня 1997 року, належить саме заявникам. З довідкою Державного реєстратора Мурованокуриловецької районної державної адміністрації Вінницької області № 232 від 12.10.2012 року (а.с.11) слідує, що відповідно до статуту, зареєстрованого Мурованокуриловенцькою районною державною адміністрацією 29 травня 1998 року, сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство ім. Шевченка с. Дерешова є правонаступником державного підприємства - радгоспу ім. Шевченка с. Дерешова. З Довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 23) слідує, що СВАТ ім. Шевченка с. Дерешова припинено станом на день розгляду справи в суді. Цими документами а також відповіддю приватного нотаріуса Мурованокуриловецького районного нотаріального округу [PERSON] № 01-16/12 від 07.02.2012 року (а.с. 13) заявники довели, що не можуть захистити свої інтереси іншим чином, окрім як через суд.

Outcome: approved