Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

Заявник [PERSON]. звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 2,3196 га яка розташована у с. Липки Липківська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка передана йому у власність на підставі розпорядження Попільнянської райдержадміністрації № 96 від 13.03.2003 р. У зв'язку з необхідністю здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки заявник звернувся до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію договору оренди, проте отримав відмову через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки. Просить суд встановити факт того, що земельна ділянка 2,3196 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Липківської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, яка належить йому - [PERSON], на підставі державного акту на право власності на землю серія ЖТ №047611 виданим Попільнянською райдержадміністрацією 27.03.2003 року на підставі розпорядження Попільнянської райдержадміністрації №96 від 13.03.2003, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 111 має кадастровий номер 1824783300:02:000:1033 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру. В судове засідання заявник [PERSON] не з'явився, надав заяву в якій просив справу розглядати без його участі. Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з'явилися, до суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, заперечень проти заяви не мають. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що [PERSON], є власником земельної ділянки площею 2,3196 га яка розташована у с. Липки Липківська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка передана імені у власність на підставі розпорядження Попільнянської райдержадміністрації № 96 від 13.03.2003 р. (а.с. 11) . Право власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЖТ №047611, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №111. Але при оформленні державного акту було зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру земельної ділянки 1824783300:02:000:1033, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записаний кадастровий номер земельної ділянки 1824783300:02:001:0033. Правильність кадастрового номеру підтверджується доданою копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 1801390722014 від 25.11.2014 року. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-IV, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, в тому числі і право постійного користування та право оренди земельної ділянки, згідно п.2 ч.1 ст.4 вказаного Закону. В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що у зв'язку з необхідністю здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки заявник звернувся до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію договору оренди, проте отримав відмову через допущену помилку при написанні кадастрового номеру земельної ділянки. Відповідно до п.5 ч.2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Частина 2 ст. 256 ЦПК України передбачає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення З огляду на викладене , суд приходить до висновку про можливість задоволення заяви, оскільки встановлення факту тотожності земельної ділянки не пов'язується з наступним вирішенням спору про право та породжує для заявника юридичні наслідки, іншої можливості встановити цей факт заявник не має.

Outcome: approved