Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-24 00:00:00

Заявник відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області звернувся до суду з уточненою заявою, в якій просить визнати безхазяйним нерухоме майно та передати його у комунальну власність. Свої вимоги мотивує тим, що у 2020 році на території м. Конотоп було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю 75,4 кв.м., що розташована за адресою 41600 м. Конотоп Сумської області, по вул. Богдана Хмельницького, 58. Вартість майна, згідно довідки КП «Конотопське МБТІ» від 09.08.2021 року становить 72170,00 грн. Згідно архівних даних КП «Конотопського МБТІ» 08.08.1952 року було видано Конотопській заготівельній базі «Укртабаксировина» свідоцтво №652 про право власності на будівлі, що розташовані 41600, Сумська область, м. Конотоп, вул. Заводська, 68. За даними відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради від 23.07.2021 року вказана нежитлова будівля на сьогоднішній день має фактичну адресу 41600, Сумська область, м. Конотоп, вул. Богдана Хмельницького, 58. Згідно безкоштовного запиту пошуку відомостей у Єдиному реєстрі юридичних і фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відомостей щодо Конотопської заготівельної бази «Укртабаксировина» не знайдено. Інформація про правонаступників відсутня. Власників майна не виявлено. 10.08.2020 року проведено обстеження вищевказаної будівлі. 26.08.2020 року отримано витяг про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №221602255, номер запису про взяття на облік: 18704 від 26.08.2020 року нежитлової будівлі за адресою 41600, Сумська область, м. Конотоп, вул. Богдана Хмельницького, 58. 02.09.2020 року у друкованих засобах масової інформації було видано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вищевказаної нежитлової будівлі. Крім того, зазначене оголошення з 31.08.2020 року і по теперішній час розміщено на офіційному сайті Конотопської міської ради. Станом на 26.08.2021 року сплив рік з дня взяття на облік вищевказаного майна, як безхазяйного нерухомого майна. За період з 26.08.2020 року по 26.08.2021 року ніхто не звернувся до Конотопської міської ради та не заявив свої права на нежитлову будівлю. Відповідно до Положення про відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області (нова редакція), затвердженого рішенням міської ради від 27.09.2018 року, відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області є виконавчим органом міської ради, представляє майнові інтереси Конотопської міської ради та здійснює повноваження власника комунального майна. Заявник відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, уточнену заяву підтримує в повному обсязі (а.с. 48). Заінтересована особа: Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не з'явилася, надали суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти заявлених вимог не заперечують (а.с. 46). Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 08.10.2021 року прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі (а.с.32). В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК Україн не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 08.08.1952 року будівля по вул. Заводській, 68 м. Конотопа Сумської області належить Конотопській заготівельній базі «Укртабаксировина» (а.с.10). Згідно інформації наданої архівним відділом виконавчого комітету Конотопської міської ради Сумської області від 04.08.2021 року в наявних документах інформації щодо правонаступника Конотопської заготівельної бази «Укртабаксировина» немає (а.с.14). За даними відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради від 23.07.2021 року вказана нежитлова будівля на сьогоднішній день має фактичну адресу 41600, Сумська область, м. Конотоп, вул. Богдана Хмельницького, 58 (а.с.11). Відповідно до протоколу №3 засідання робочої групи з проведення обстеження об'єктів нерухомого майна, які можна визнати безгосподарними, комісією було проведено обстеження нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Богдана Хмельницького, 58 в м. Конотоп Сумської області. В ході обстеження було встановлено, що вказана нежитлова будівля складається з п'яти приміщень та прибудови. Опис конструктивних елементів будівлі: фундамент цегляний, стіни з дерев'яних шпал, зовні тінькованих дранкою та оброблених глиняним розчином, дах азбесто цементні листи (шифер), віконні рами зруйновано, скло відсутнє, вхідні двері з незадовільному стані, решта дверей відсутня, підлога зруйнована, міжкімнатні перегородки частково зруйновані, основні конструкції у задовільному стані; прибудова має бетонний фундамент та цегляні напівзруйновані стіни, ганок дерев'яний напівзруйнований, загальна площа приміщень -75,4 кв.м., площа забудови - 142 кв.м (а.с. 15). Відповідно до витягу з Державного реєстр речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 26.08.2020 року на підставі протоколу №3 від 10.08.2020 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю загальною площею 75,4 кв.м. за адресою м.Конотоп Сумської області, вул. Богдана Хмельницького, 58 (а.с.16). Згідно повідомлення КП Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації від 09.08.2021 року інвентарна вартість нежитлової будівлі, розташованої за адресою: Сумська область, м. Конотоп, вул. Богдана Хмельницького, 58, згідно розрахунку складає 72170 грн. (а.с.9). З повідомлення Сумського обласного державного нотаріального архіву від 23.05.2019 року вбачається, що інформації щодо правонаступника Конотопської заготівельної бази «Укртабаксировина» в архіві відсутня (а.с.13). В газеті «Факти+програмиТБ» №36 від 02.09.2020 року та сайті Конотопської міської ради від 31.08.2020 року було опубліковано оголошення у якому відділ комунального майна Конотопської міської ради повідомив про те, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 26.08.2020 року внесені відомості про взяття на облік безхазяйної нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Богдана Хмельницького, 58 в м. Конотопі (а.с. 17, 18). Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад. Згідно із ч. 1-2ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.1-3 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене та те, що нежитлова будівля, що розташована за адресою: м. Конотоп Сумської області по вул. Богдана Хмельницького, 58, взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність Конотопській об'єднаній територіальній громаді в особі Конотопської міської ради.

Outcome: approved