Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, та просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документу Договору купівлі-продажу від 15 серпня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Решетилівського районного нотаріального округу Полтавської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1096 в частині їх цільових призначень для обслуговування житлового будинку 0 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,22 га, укладеного між нею та [PERSON], посилаючись на наступне. 15 серпня 2005 року вона придбала у [PERSON] житловий будинок за адресою: вул. Леніна, 16, село Пащенки Решетилівського району Полтавської області та земельну ділянку загальною площею 0,47 га, з яких 0,25 га передано відчужувателю для обслуговування житлового будинку кадастровий номер 5324283105:05:001:0003 та 0,22 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 5324283105:01:002:0005. При реєстрації зазначених земельних ділянок в Держземагенстві їй було відмовлено у наданні витягів з Державного земельного кадастру для подальшої реєстрації її права власності на ці ділянки, у звязку з тим, що вони не відповідають цільовим призначенням. У Державному акті переплутані цільові призначення земельних ділянок, у звязку з чим їй було відмовлено у наданні витягів з державного земельного кадастру для подальшої реєстрації її права власності, тому вона звернулась із даною заявою до суду. У судове засідання представник заявника [PERSON] не зявився, надавши до суду заву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити /а.с.32/. Представник заінтересованої особи Пащенківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області у судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні справи покладається на розсуд суду /а.с.31/. Представник заінтересованої особи Відділу Держгеокадастру у Решетилівському районі у Полтавській області у судове засідання не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні справи покладається на розсуд суду /а.с.30/. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що [PERSON] придбала у [PERSON] садибу, за адресою: село Пащенки, вулиця Леніна Решетилівського району Полтавської області, до складу якої входять: земельна ділянка загальним розміром 0,47 га, з яких 0,25 га передано відчужувателю для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5324283105:05:001:0003 та 0,22 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер 5324283105:01:002:0005, житловий будинок за № 16 та господарські будівлі, що підтверджується договором купівлі-продажу садиби від 15 серпня 2015 року, зареєстрованим у реєстрі за № 1096 та Витягом з Державного реєстру правочинів № 1352903 від 15 серпня 2005 року /а.с.7-8/. Рішенням Виконавчого комітету Пащенківської сільської ради народних депутатів Решетилівського району Полтавської області від 29 січня 1996 року [PERSON] безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,47 га, в тому числі для ведення особистого підсобного господарства 0,22 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,25 га /а.с.5/, що підтверджується також Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІПЛ № 003388, виданим 07 березня 1997 року Пащенківською сільською радою народних депутатів, згідно з яким вказана земельна ділянка розташована у селі Пащенки, селі Паськівка Пащенківської сільської ради /а.с.4/. Судом також встановлено, що згідно з планом земельної ділянки, переданої у приватну власність гр. [PERSON] на території Пащенківської сільської ради діл. №2, земельна ділянка, площею 0,25 га є сільськогосподарськими угіддями (рілля) /а.с.6/. Окрім того, згідно з планом земельної ділянки, переданої у приватну власність гр. [PERSON] на території Пащенківської сільської ради діл №1, земельна ділянка, площею 2200 кв.м. є сільськогосподарськими угіддями, з яких 864 кв.м. під будівлями та спорудами /а.с.6а/. Згідно з довідкою Пащенківської сільської ради Решетилівського району Полтавської області від 16 липня 2015 року № 02-25/278 в Державному акті про право приватної власності на землю допущено помилку в визначенні цільового призначення земельних ділянок: для обслуговування житлового будинку 0,22 га в селі Пащенки (0,25 га помилково), для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га в селі Паськівка (0,22 га помилково) /а.с.13/. Державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Решетилівському районі Полтавської області [PERSON] відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у звязку з невідповідністю поданих документів вимогам, установленим Законом України «Про Державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного земельного кадастру, невідповідністю електронного документа установленим вимогам, із заявою звернулася особа, яка не може бути заявником відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, знаходженням в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, що підтверджується рішенням № РВ-5300128752015 від 17 квітня 2015 року /а.с.10/. Враховуючи вищенаведене та зважаючи на те, що встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки необхідне для внесення відомостей до Державного земельного кадастру та отримання кадастрового номеру земельної ділянки, суд вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги.

Outcome: approved