Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

Заявник звернувся 25.05.2015 року в суд з заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу. В своїй заяві [PERSON] зазначив, що йому належить на праві власності житловий будинок №35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області. Зазначив, що в договорі купівлі-продажу зазначеного будинку, його прізвище записано неправильно, а саме: «Джумадулаєв», замість вірного «Джумадуллаєв». Посилаючись на неможливість внести виправлення до правовстановлюючого документу, заявник просить суд встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку №35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області, посвідченого секретарем Димівської сільської ради народних депутатів 18 грудня 1992 року і зареєстрованого під № 157, оскільки, в звязку із змінами в законодавстві, заявник не може підтвердити своє право власності правовстановлюючим документом, що перешкоджає йому, як власнику, здійснювати вільне розпорядження своїм нерухомим майном. В судове засідання заявник не зявився. На адресу суду від нього надійшла письмова заява, в якій він підтримує заявлені ним вимоги та просить суд слухати справу у його відсутності. Представник зацікавленої особи Димівської сільської ради до суду не зявився, але від нього на адресу суду надійшла письмова заява з визнанням заявлених вимог заявника з проханням слухати справу у його відсутності. Представник зацікавленої особи не заперечує проти встановлення даного факту. Згідно ст.. 169 ЦПК України, справа, у відповідності до заяв заявниці та представника зацікавленої особи, розглянута у їх відсутність, на підставі наявності в матеріалах справи достатніх даних про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Як вбачається з досліджених в судовому засіданні обставин справи, заявнику, згідно договору купівлі-продажу від 18.12.1992 року, належить житловий будинок № 35 по вул. Молодіжній в с. Ясна Поляна, Новоодеського району, Миколаївської області. Дана угода між сторонами була засвідчена секретарем Димівської сільської ради народних депутатів [PERSON], яку було зареєстровано за №157, але прізвищем покупця було зазначено Джумадулаєв Андрій Амірович замість вірного Джумадуллаєв Андрій Амірович. Як вбачається із заяви, заявник нещодавно виявив розбіжності в написанні свого прізвища в правовстановлюючому документі і в нього виникло побоювання стосовно того, що через цю виявлену розбіжність, він не зможе реалізувати своє право як власник майна. Внести зміни до вказаного правовстановлюючого документу він неможливо в звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Фактичні обставини, щодо допущеної помилки в оформленні правовстановлюючого документу на імя заявника, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні фактичними обставинами справи, всіма матеріалами справи і доводять факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу вищевказаного будинку, яким було посвідчено укладання угоди між представником колгоспу Зоря і заявником, прізвище якого було вказано як [PERSON], і, вказують на очевидність допущеної помилки при написанні його прізвища в цьому договорі. Доказом належності [PERSON]. вищевказаного договору купівлі-продажу, являється сам факт отримання та перебування оригіналу документів на руках заявника, технічний паспорт на зазначений житловий будинок, в якому прізвище власника зазначено як [PERSON], інші письмові документи в справі. Встановити факт належності договору купівлі-продажу в інший спосіб, як через встановлення даного факту судовим рішенням, заявник не може. Встановлення цього юридичного факту має для заявника суттєве юридичне значення і необхідно для подальшого вільного розпорядження своїм нерухомим майном. Факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу будинку доведений в судовому засіданні дослідженими доказами. Зацікавлена особа Димівська міська рада, визнала заявлені вимоги заявника. За таких обставин, на підставі ст. ст. 234-235, 256 ЦПК України, заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, підлягає задоволенню.

Outcome: approved