Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що вона народилася 15.03.1962 року. 19.12.1981 року вона уклала шлюб та змінила своє прізвище [PERSON] на [PERSON]. 10.03.1983 року їй було видано Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку (Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 кв.м.) за № 342. Цей договір заповнено на російській мові. Та в ньому зазначено, про відвід земельної ділянки «Кныш Наталье Анатольевне». На останній сторінці цього договору є відмітка - «Реестровая надпись на документе о праве личной собственности: указанный в этом документе в целом жилой дом по ул. Переяславская, 21а, зарегистрирован за [PERSON] в реестровой книге № 10 за №196 23 июля 1992 г.». Таким чином, в цьому договорі та реєстровому запису вказано її ім'я на російській мові -[PERSON]. Однак в її паспорті громадянина України та інших документах вказано ім'я - [PERSON]. Тобто воно написано через літеру «і», а не м'який знак. В теперішній час вона бажає розпорядитися належним їй на праві власності майном (будинком), але не може цього зробити, в зв'язку з тим, що не може зареєструвати за собою у державному реєстрі прав та їх обтяжень право власності на цей будинок. Для реєстрації права власності на будинок вона звернулася до державного реєстратора, але отримала Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 39670509 від 14.02.2018 року. Як зазначено у цьому рішенні: ... в документі що посвідчує право власності на об'єкт нерухомого майна (договір про предоставлення в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності жилою площею не більше 60 кв.м.) ім'я власника не відповідає документу, що посвідчує особу заявника. Тобто державний реєстратор вказує на різне написання її ім'я: [PERSON] (як вказано у паспорті) та [PERSON] (як вказано у договорі). У «Будинковій книзі», житлового будинку по вул. Переяславська, 21а, є записи про її реєстрацію та зняття з реєстрації у цьому будинку, а саме: -запис за№ 1: [PERSON], [INFO]....; -запис за№ 10: [PERSON], [INFO] Також у Інформаційній довідці Томаківського БТІ за № 490 від 20.12.2017 року вказано, житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: смт. Томаківка, вул. Переяславська, 21а, номер реєстраційного запису 196-10 від 23.07.1992 року, власник, частка: [PERSON] 1/1, на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку № 342 від 10.03.1983 року. 05.09.1980 року була заведена (заповнена) Трудова книжка КГ-І № 6244971 на [PERSON]. В подальшому були внесені зміни до неї, а саме: після реєстрації шлюбу вказано прізвище [PERSON], а після отримання паспорту АМ 992746 13.04.2011 року змінено ім'я [PERSON] на [PERSON]. Встановлення факту того, що Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку (Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 кв.м.) за № 342 від 10.03.1983 року виписаний на [PERSON] належить [PERSON], їй потрібно для подальшого оформлення права власності в державних органах реєстрації, тобто для реалізації гарантованого їй Конституцією України права власності на майно Представник заявника та заявник в судовому засіданні підтримали заявлені вимоги в повному обсязі. Заінтересована особа, повідомлена належним чином про розгляд справи, в судове засідання не зявилася, відзив на дану заяву не подано. Свідки [PERSON] та [PERSON], які є батьками заявника у справі, суду пояснили, що імя їх доньки [PERSON] правильно зазначено в свідоцтві про народження як [PERSON]. Їм відомо, що у 1983 році їх донька отримувала земельну ділянку згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, де помилково її імя зазначено не [PERSON], а [PERSON]. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши заявника, представника заявника та пояснення свідків, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав. З копії Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 10.03.1983 р. суд вбачає, що його було заповнено на російській мові як «Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 кв.м.» за № 342, де дійсно в цьому договорі та реєстровому запису вказано ім'я заявника на російській мові [PERSON]. Однак в її паспорті громадянина України та інших документах вказано ім'я - [PERSON]. Тобто відомості про прізвище та по батькові заявника, а також адреса проживання зазначені в Договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 10.03.1983 р., відповідають відомостям зазначеним у наступних документах: паспорті громадянина України, виданого на імя заявника; свідоцтві про народження серії IV-УР № 1267280; свідоцтві про укладення шлюбу серії ІІ-КИ № 312897; Витязі з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання № 1260-1309061-2018; технічному паспорті на житловий будинок з будівлями та спорудами виготовленого станом на 14.12.2017 р. на імя [PERSON]; трудовій книзі КГ-І № 6244971, виписаної на [PERSON], де були внесені зміни до неї, а саме: після реєстрації шлюбу вказано прізвище [PERSON], а після отримання паспорту АМ 992746 13.04.2011 року змінено ім'я [PERSON] на [PERSON]; інформаційній довідці, виданої КП «Томаківське БТІ» ДОР № 490 від 20.12.2017 р., де вказано, що житловий будинок з будівлями та спорудами за адресою: смт. Томаківка, вул. Переяславська, 21а, номер реєстраційного запису 196-10 від 23.07.1992 року, власник, частка: [PERSON] 1/1, на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку № 342 від 10.03.1983 року; витязі з будинкової книги на житловий будинок. Копії вказаних документів додано до матеріалів справи. З доданого до матеріалів справи рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39670509 від 14.02.2018 р. вбачається, що заявнику дійсно було відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки в документі, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна (договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності жилою площею не більше 60 кв.м) імя власника не відповідає документу, що посвідчує особу заявника. У відповідності до ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч.1 ст.315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються прізвищем, з імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що встановлення вказаного факту заявнику потрібно для подальшого оформлення права власності в державних органах реєстрації. На підставі викладеного та

Outcome: approved