Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-12 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою, в якій просить: передати безхазяйну нерухому річ - нежитлову будівлю, загальною площею - 57,5 м2, яка знаходиться по вул. Глібова, 28, м. Сміла у власність територіальної громади м. Сміла в особі Смілянської міської ради. В обґрунтування заяви зазначили, що рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 27 травня 2004 року №453 «Про облік безхазяйного нерухомого майна» вказану будівлю було взято на облік як безхазяйне майно. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Миколенком Т.О. від 05 квітня 2017 року №34622373 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю розташовану по вул. Глібова, 28 в м. Сміла, відкрито облікову справу та було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зважаючи на те, що вказана нежитлова будівля вз'ята на облік як безхазяйна нерухома річ і сплив один рік з дня взяття її на облік, заявник на підставі ст.335 ЦК України, просить задовольнити заяву та передати вказане нерухоме майно у власність територіальної громади м. Сміла в особі Смілянської міської ради. В судове засідання представник заявника не з'явився, але до суду надійшла заява в якій вона просить проводити розгляд справи у її відсутність, вимоги заяви підтримує з підстав наведених у ній. За вказаних обставин, дослідивши письмові докази, врахувавши позицію заявника, суд вважає можливи розглянути справу за відсутності учасників справи та задовольнити вимоги заяви зважаючи на наступне. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Смілянською міською радою було встановлено, що в м. Сміла по вул. Глібова, 28 знаходиться безхазяйне нерухоме майно - нежитлова будівля, загальною площею - 57,5 м2 (а.с.4-7). Рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 27 травня 2004 року №453 «Про облік безхазяйного нерухомого майна» вказану будівлю було взято на облік як безхазяйне майно, що підтверджується його копією наявною в матеріалах справи (а.с.8-9). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Миколенком Т.О. від 05 квітня 2017 року №34622373 було вз'ято на облік безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю розташовану по вул. Глібова, 28 в м. Сміла, відкрито облікову справу та було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 05 квітня 2017 року №84266909, що підтверджується його копіює доданою до матеріалів заяви (а.с.10). З копії оголошення в газеті (а.с.12) вбачається, що 12 квітня 2017 року в газеті «Сміла» №15 (1053) було розміщено оголошення про взяття нерухомого майна на облік, як безхазяйне нерухоме майно. До даного часу ніхто до Смілянської міської ради з приводу підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю не звертався, власників майна до даного часу не встановлено. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майнота Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 15 травня 2018 року №123894032 право власності на нежитлову будівлю№ 28 по вул. Глібова в м. Сміла не зареєстроване (а.с.11). Згідно з ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села. Відповідно до ч. 2 сг. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Судом встановлено, нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Смілянської міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти вказаним майном, є саме вказана міська рада. У відповідності до ст.335 ЦК України, заявником розміщене оголошення в Смілянській міськрайонній газеті «Сміла» від 12 квітня 2017 року (а.с.12). З дня взяття на облік будівлі за адресою вул. Глібова, 28 в м. Сміла, минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об'єкт безхазяйного майна не надходило. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заява Смілянської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі (нежитлову будівлю №28 по вул. Глібова в м. Сміла загальною площею 57,5 м2) у власність територіальної громади смт.Новодонецьке, підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved