Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-29 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулась до суду з вищевказаною заявою в обґрунтування якої вказала, що її рідній батько, [PERSON] мав на праві приватної власності земельну ділянку площею 4.4220 га, яка призначена для товарного сільськогосподарського виробництва і яка була розташована на території Дулицької сільської ради Сквирського району Київської області. Батько помер 14 квітня 2001 року і після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді вищевказаної земельної ділянки право власності на яку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю Серія 111-КВ №066888, яке видано 20 листопада 2001 року Дулицькою сільською радою Сквирського району Київської області. 26 жовтня 2005 року заявник отримала у Сквирській районній державній нотаріальній конторі Київської області Свідоцтво про право на спадщину за заповітом згідно якого вона є власником ? частини земельної ділянки площею 4.422 га. Рідній брат заявника [PERSON] також 25 жовтня 2005 року отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом згідно якого він теж є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 4.422 га. В Свідоцтві про право на спадщину не визначений розмір ? частини земельної ділянки заявника із загальної площі земельної ділянки 4.422 га та не вказаноїї кадастровий номер цієї земельної ділянки . Заявник та її рідний брат мають кожен право власності в порядку спадкування за заповітом на 2,2110 га на земельну ділянку, яка призначена для товарного сільськогосподарського виробництва. [PERSON] з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27 січня 2015 року зазначено кадастровий номер цієї земельної ділянки 3224082100:05:022:0007, а також зазначено, що ця земельна ділянка є єдиним масивом , тобто її площа становить 4.220 га і вона в натурі між спадкоємцями не розділена. Це також підтверджується і відповідною довідкою земельного відділу у Сквирському районі Київської області. В звязку з тим, що заявниці та її рідному брату були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4.4220 га , яка призначена для товарного сільськогосподарського виробництва але при цьому вона в натурі спадкоємцями не була розподілена на дві рівних частки і на теперішній час залишається єдиним масивом. Це змусило брата заявниці [PERSON] звертатися із відповідною заявою до суду щодо встановлення площі земельної ділянки яка йому належить по спадщині за заповітом . Це йому було потрібно для проведення державної реєстрації цієї частини земельної ділянки. Сквирський районний суд Київської області своїм рішенням від 05 травня 2015 року задовольнив заяву [PERSON] В липні 2015 року заявниці, як і її брату було відмовлено у державній реєстрації прав та обтяжень, оскільки було встановлено невідповідність документів які підлягають державній реєстрації. Статтею 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Лише наявність державної реєстрації створює презумпцію законності права на нерухоме майно для правовласника. Без такої реєстрації відносини, повязані з обігом земельних ділянок в Україні, державою не визнаються і знаходяться поза межами правового регулювання . [PERSON] звернулась до Відділу Держземагенства у Сквирському районі Київської області з заявою в якій просила уточнити точну площу її земельної ділянки та на заяву ніякої відповіді не отримала. По питанню уточнення площі земельної ділянки заявниця також звернулась до Сквирської районної державної нотаріальної контори Київської області. На заяву отримала відповідь, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом цією державною установою видано вірно. Виправляти в землевпорядних документах можна технічні та орфографічні помилки, орфографічні це, зокрема неправильне написання імені, прізвища, по батькові, адреси землекористувача. До орфографічної помилки можна віднести невірно зазначено площу земельної ділянки. Технічні помилки - це, наприклад неправильне вказана конфігурація земельної ділянки . Враховуючи, що розмір площі земельної ділянки можливо віднести до орфографічної помилки і те , що на даний час бланки державних актів на земельну ділянку не видаються, заявнику необхідно звернутися із заявою до суду, щодо встановлення факту вірності площі земельної ділянки в цьому Свідоцтві про право на спадщину за заповітом . Встановивши такий факт в судовому порядку заявниця фактично уточною свою площу земельної ділянки ,яка належить їй на праві приватної власності. [PERSON] просить суд встановити факт, що вона володіє на праві власності в порядку спадкування за заповітом, земельною ділянкою площею 2.2110 га, тобто ? частиною земельної ділянки площею 4.4220 га, яка призначена для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дулицької сільської ради Сквирського району Київської області, згідно свідоцтва про права на спадщину за заповітом, яке видане 26 жовтня 2005 року Сквирською районною державною нотаріальною конторою Київської області і яке зареєстровано в реєстрі за № 2824 і кадастровий номер земельної ділянки: 3224082100:05:022:0007. [PERSON] у судове засідання не зявилась, звернулась до суду з письмовою заявою, в якій вказує, що зявитися до суду не може за станом здоровя та просить суд ухвалити рішення в її відсутності, обставини,які викладені в заяві підтримує в повному обсязі (а. с. 33). Представник заінтересованої особи Сквирської районної державної нотаріальної контори Київської області у судове засідання не зявився, звернувся до суду з заявою в якій просить справу розглянути у відсутність представника нотаріальної контори (а.с. 35). Представник заінтересованої особи Відділу Держземагенства у Сквирському районі Київської області у судове засідання не зявився, про час, місце та дату розгляди справи належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення (а.с. 37). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ч. 2\~ст. 197 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України суд вправі встановити також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що [PERSON] мав на праві приватної власності земельну ділянку площею 4.4220 га, яка призначена для товарного сільськогосподарського виробництва і яка була розташована на території Дулицької сільської ради Сквирського району Київської області, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серія 111-КВ № 066888, яке видано 20 листопада 2001 року Дулицькою сільською радою Сквирського району Київської області (а.с.9,10). Спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON], який помер 14 квітня 2001 року є його діти заявниця по справі [PERSON] та [PERSON]. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 жовтня 2005 року вбачається, що державний нотаріус Сквирської державної нотаріальної контори [PERSON], посвідчив, що на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Дулицької сільської ради Сквирського району Київської області 05 вересня 1995 року і зареєстрованого в реєстрі за № 75, спадкоємцем зазначеного в заповіті 1\\2 частини майна гр. [PERSON], який помер 14 квітня 2001 року є [PERSON]. Спадкове майно, на яке в указаній частці видано це свідоцтво, складається із земельної ділянки розміром 4,422 га, наданої для ведення товарного сільського господарства, яка розташована на території Дуліцької сільської ради Сквирського району Київської області, що належала померлому (а.с.8). За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявниця дійсно є власницею 1\\2 частини вищевказаної земельної ділянки, а також встановлює цей юридичний факт, оскільки від нього залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявниці, а тому заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved