Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-23 00:00:00

Заявник - [PERSON] звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 01.08.2002р. Чапаєвською сільською радою Чутівського району Полтавської області на ім'я «[PERSON]» (а.с. 3). В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що він, згідно рішення Чапаївської сільської ради Чутівського району Полтавської області №6 від 13.06.2002р. про розгляд та затвердження проекту поділу земель на земельні частки/паї/ в межах СК «Чапаєве», отримав у власність земельну частку (пай). При оформленні державного акту на право приватної власності на землю була допущена помилка в записі по-батькові власника земельної ділянки, а саме - замість вірного по-батькові «[PERSON]» зазначено невірне по-батькові «[PERSON]». Заявник зазначає, що помилка, допущена у державному акті на право приватної власності на землю, перешкоджає реалізації його права власності на земельну ділянку, проте ані Чапаєвська сільська рада, ані органи державної реєстрації прав виправити вказану помилку не можуть. Заявник у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Зацікавлена особа у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи без її участі де також зазначила, що вимоги заяви [PERSON] підтримує та просить їх задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно наявної в матеріалах справи копії свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого Глобинським відділом ЗАГСу Полтавської області 13.10.1979р., заявник - [PERSON] народився [INFO] у смт. Градизьк Глобинського району Полтавської області, батьки: батько - [PERSON]; мати - [PERSON] (а.с. 5). Згідно копії паспорту серії [NUMBER], виданого Чутівським РС УДМС України в Полтавській області 10.03.2016р., [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. З копії картки платника податків, виданої Карлівською ОДПІ ГУ ДФС у Полтавській області 23.03.2016р., вбачається, що [PERSON], [INFO], має реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків [NUMBER] (а.с.4). З матеріалів справи вбачається, що Чапаєвською сільською радою Чутівського району Полтавської області (3 сесія 24 скликання) 13.06.2002 р. було прийнято рішення №6 про розгляд та затвердження проекту поділу земель на земельні частки /паї/ в межах земель СК «Чапаєве» (а.с. 8). У додатку до рішення 3 сесії 24 скликання від 13.06.2002р. затверджений список громадян на видачу державних актів по Чапаєвській сільській раді, в якому за №139 зазначений [PERSON]. Державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 01.08.2002р., зареєстрований у книзі записів державних актів на право за №15-970, виданий на підставі рішення 3 сесії 24 скликання Чапаєвської сільської ради народних депутатів від 13.06.2002р. №6 громадянину України [PERSON] (а.с. 6). У державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 01.08.2002р. міститься виправлення по-батькові власника земельної ділянки з «[PERSON]» на «[PERSON]». Згідно довідки виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 20.10.2016 р. №944/02-47 в Державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 01.08.2002р., виданого на підставі рішення 3 сесії 24 скликання №6 від 13.06.2002р., допущена помилка у по-батькові власника земельної ділянки, а саме - замість вірного «[PERSON]» зазначено «[PERSON]». Чапаєвська сільська рада Чутівського району Полтавської області зазначає, що на даний час видати новий державний акт на право приватної власності на землю із зазначенням вірного по-батькові або в будь-який інший спосіб виправити допущену помилку не може (а.с. 7). Відповідно до змісту ст.ст.11,15 ЦК України, цивільні права і обов'язки виникають із дії осіб, що актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист передбачені цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у рази їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. За приписом ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно п.6 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Постановою Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», зі змінами та доповненнями, зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, заявник повинний подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Суд зазначає, що у зв'язку із змінами у земельному законодавстві та запровадженням з 01.01.2013р. в Україні системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі і на земельну ділянку) проводиться органами державної реєстрації прав - структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції. Речове право на нерухоме майно, згідно названого Закону, підтверджується відповідним витягом з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав. Таким чином, внести зміни у державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] від 01.08.2002р., а саме замість невірного по-батькові «[PERSON]» вказати вірне «[PERSON]», або отримати тотожний новий акт на правильно записане по-батькові, заявник не може, так як правила надання таких документів змінились та документи такої форми вже не існують. Оскільки помилки, допущені у державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 01.08.2002 р., а саме у по-батькові [PERSON], є перешкодою для можливості зареєструвати своє право власності на землю у відповідності до вимог чинного законодавства, а також враховуючи, що факт належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 01.08.2002 р. підтверджується матеріалами справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви про встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу. На підставі викладеного,

Outcome: approved