Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою в якій вказує, що він, бажаючи передати в оренду земельну ділянку, що належить йому на праві приватної власності, звернувся до Реєстраційної служи України в Оріхівському районі, під час прийому документів, працівниками реєстраційної служби виявлено, що в державному акті на право приватної власності на землю мають місце виправлення в прізвищі, зокрема [PERSON], тоді,як він, [PERSON], що є перешкодою в державній реєстрації договору оренди земельної ділянки. У зв'язку з допущеними розбіжностями, позивач вирішив звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Просить встановити факт належності, [PERSON],[INFO], правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії 111-ЗП №060634, виданий Преображенською сільською радою 06 вересня 2002 року, реєстраційний номер 230/540. В судове засідання заявник не з'явився, надала заяву, де просить справу розглянути без її участі, на заяві наполягає. Представник зацікавленої особи у судове засідання не з'явився, надав заяву, де просить справу розглянути без їх участі, проти вимог заявника не заперечують. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази надані сторонами прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. За змістом п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по-батькові якої, що зазначено в документі, не збігається з прізвищем, ім'ям, по-батькові, зазначеним в паспорті. Згідно паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області, прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] (а.с.3). Відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП № 060634 від 06 вересня 2002 року прізвище ім'я по батькові заявниці - [PERSON] (а.с.4). Правильність написання прізвища заявника, та факт належності правовстановлюючого документа заявнику, а саме державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП № 060634 від 06 вересня 2002 року, підтверджується копією паспорту серії [NUMBER], виданого Оріхівським РВ УМВС України, де прізвище ім'я по батькові заявника - [PERSON] . У судовому засіданні встановлено, що заявник має намір укласти договір оренди землі. Отже, на теперішній час у нього виникла необхідність зареєструвати право власності на належну земельну ділянку. За наявності невірно вказаного його прізвища у державному акті, виданому на ім'я заявника, зазначений державний акт не може бути прийнятий для державної реєстрації права власності. Відповідно до вимог ст. 125 ЗК України, ст. 18, 20, 25 ч.2 п.1 Закону України «Про оренду землі» договір оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Згідно з ч. 2 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не приймаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст. Отже, судом встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЗП № 060634 від 06 вересня 2002 року у написанні прізвища заявника допущено помилку, а саме зазначено невірно - «[PERSON]», натомість вірного - «[PERSON]», а факт встановлення належності правовстановлюючого документу має для заявника юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати своє право на реєстрацію майна. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved