Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-12 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою у якій просить встановити факт, що кадастровий номер [NUMBER] земельної ділянки вказаний у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданому 14.12.2005 року Попільнянською райдержадміністрацією Житомирської області та кадастровий номер [NUMBER] внесений до державного земельного кадастру-стосується однієї і тієї ж земельної ділянки, а також встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що земельна ділянка площею 3,1786 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданого 14.12.2005 року Попільнянською райдержадміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER] та свідоцтв про право на спадщину за заповітом, що зареєстровані в реєстрі за № 907, № 905, № 909, має кадастровий номер - [NUMBER], під яким вона внесена до Державного земельного кадастру. В обґрунтування вимог посилається на те, що він та його двоюрідні брати [PERSON] та [PERSON], є власниками земельної ділянки площею 3,1786 га., яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яку вони успадкували після смерті [PERSON] Право власності на вищевказану земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданим 14.12.2005 року на підставі розпорядження голови райдержадміністрації № 429 від 10.11.2003 року та зареєстрованим в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER], в якому міститься відмітка нотаріуса про те, що 29.04.2010 року за реєстром № 905, № 907, № 909 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом по 1/3 частині на підставі якого право власності на вищевказану земельну ділянку переходить до [PERSON], [PERSON] та [PERSON] У вищевказаному акті вказано, що зазначеній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер [NUMBER]. Водночас, у зв'язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про належну [PERSON], [PERSON], [PERSON] земельну ділянку було внесено до Державного земельного кадастру, однак належна їм земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру під іншим кадастровим номером: [NUMBER]про, що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 1801408892014 виданий 03.12.2014 року відділом Держземагентства у Попільнянському районі. Враховуючи те, що на даний час вони не можуть одержати новий державний акт на право власності на земельну ділянку з правильним кадастровим номером земельної ділянки або внести зміни до існуючого, у зв'язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року, оскільки ні в територіальних органів Держземагентства, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю, а також внесення будь-яких виправлень до них, такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються, а також те, що свідоцтво про право власності на земельну ділянку їм не може бути видане через уже наявність у нас правовстановлюючого документу - державного акту, а тому вони змушені звернутись до суду. Заявник [PERSON] у судове засідання не з'явився, однак у поданій ним заяві відзначив, що просить слухати дану справу у його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Заінтересовані особи [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явились, подали суду клопотання, у якому просять суд розглядати справу у їх відсутності, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області у судове засідання не з'явився, подав суду заяву у якій зазначив, щоб дану справу слухати за відсутності представника відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, оскільки заперечень проти заявлених вимог заявника не має. Представник реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області у судове засідання не з'явився, подав суду заяву у якій зазначив, щоб дану справу слухати за відсутності представника відділу реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що заявнику [PERSON], заінтересованим особам [PERSON] та [PERSON], належить земельна ділянка загальною площею 6.8617 гектара (надана для ведення особистого селянського господарства), яка розташована на території Ходорківської сільської ради (діл. 20), Попільнянського району Житомирської області, на підставі наявних у матеріалах справи свідоцтв про право власності на спадщину за заповітом серії [NUMBER] та серії [NUMBER] виданих 29.04.2010 року, яка до смерті належала [PERSON], який помер [INFO], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області. Із наявного у матеріалах справи витягу з Державного кадастру про земельну ділянку за № НВ-1801408892014 від 03.12.2014 року виданого [PERSON] вбачається, що земельна ділянка яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, та призначена для ведення особистого селянського господарства зареєстрована за номером [NUMBER]. У відповідності до наявної в матеріалах справи відповіді на звернення [PERSON], [PERSON] та [PERSON] до відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області вбачається, що відділ Держземагенства розглянувши звернення щодо внесення виправлення до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 14.12.2005 року і зареєстрованого за [NUMBER], у зв'язку з неправильно надрукованим кадастровим номером земельної ділянки, встановив, що відповідно до норм чинного законодавства, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акта не допускається та у зв'язку з тим, що 01.01.2013 року з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельну ділянку, тому у відповідності до статей 256-259 ЦПК України, встановлення факту, що має юридичне значення правовстановлюючого документа на земельну ділянку, можливе лише в судовому порядку. У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно ст. 258 ЦПК України у заяві повинно бути зазначено: який факт заявник просить встановити та з якою метою; причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт; докази, що підтверджують факт. Відповідно до роз'яснень ПВСУ у Постанові № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи немайнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно із ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження щодо видачі правовстановлюючого документу на земельну ділянку перейшли до Реєстраційної служби районного управління юстиції, яким вже не передбачена видача державного акту, тобто видається свідоцтво про право власності. Також, із п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.05.1995 року вбачається, що суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв'язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв'язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж. З цього слідує, що суду підвідомчий розгляд справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Водночас, в п. 2 вище вказаної постанови зазначено, що при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази. Враховуючи вищевикладене, а також надані заявником докази, суд вважає, що кадастровий номер [NUMBER] земельної ділянки вказаний у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] виданому 14.12.2005 року Попільнянською райдержадміністрацією Житомирської області та кадастровий номер [NUMBER] внесений до державного земельного кадастру-стосується однієї і тієї ж земельної ділянки, а також встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що земельна ділянка площею 3,1786 га, яка розташована на території Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та належить [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданого 14.12.2005 року Попільнянською райдержадміністрацією, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER] та свідоцтв про право на спадщину за заповітом, що зареєстровані в реєстрі за № 907, № 905, № 909, має кадастровий номер - [NUMBER], під яким вона внесена до Державного земельного кадастру, що в повному обсязі знайшло своє підтвердження у судовому засіданні, а тому заяву [PERSON] про встановлення факту має юридичне значення слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved