Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-10 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт розташування будинку з присадибною ділянкою на якій він розташований знаходиться на території Садівничого товариства «Тополь», за адресою м. Дніпропетровськ, вул. моторна, 261, в.198, посилаючись на наступні обставини. У звязку з рішенням Дніпропетровської міської ради змінено юридичну адресу Обслуговуючого кооперативу «Дачне Товариство «Тополь»». Також змінено найменування Обслуговуючого кооперативу «Дачне Товариство «Тополь»» на «Садове Товариство «Тополь»». При підготовці документів для реєстрації права власності на належний заявнику будинок було помилково присвоєно юридичну адресу: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, смт. Кіровське, вул. Яснополянська, буд. №179. У звязку з чим заявник отримав розяснення відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, щодо причини відмови заявнику у реєстрації права власності, оскільки є розбіжності в наданих документах. Тому позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Представник заявника надав заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути без його участі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив. Суд, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає позов підлягаючим задоволенню за таких підстав. Постановою Верховної Ради України від 11.07.2001 року №2641-111 «Про зміну меж міста Дніпропетровська Дніпропетровської області та рішення Дніпропетровської міської ради від 30.11.2005 року № 54/31 «Про'встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) межі м. Дніпропетровська» було змінено адміністративно територіальний устрій Дніпропетровської обл. В звязку з вказаними змінами в листопаді 2005 року юридичну адресу Обслуговуючого кооперативу «Дачне Товариство «Тополь» було змінено на наступну: 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Моторна, 261. На підставі вищевказаних обставин юридична адреса будинку Заявника фактично змінилась на наступну адресу: 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Моторна, 261, буд. 179. Згідно технічної документації на зазначену присадибну ділянку, належний Заявникові будинок складається з наступних обєктів: А - будинок, ганок з козирком, погріб; МС - мансарда; Б - альтанка; В - гараж, сходи; 3/я - зливна яма; К - колодязь; бас. - басейн; 1 - огорожа; 2 - хвіртка; 3 - ворота; 4 - огорожа; 5 - хвіртка; І - замощення; II - замощення. 19 червня 2010 року Рішенням Загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Дачне Товариство «Тополь», ідентифікаційний код юридичної особи 26369659, назву зазначеної юридичної особи було змінено на «Садове Товариство «Тополь», ідентифікаційний код юридичної особи 26369659, та підставі цього Рішенням було затверджено Статут зазначеної юридичної особи. Таким чином «Садове Товариство «Тополь» стало правонаступником Обслуговуючого кооперативу «Дачне Товариство «Тополь», оскільки було змінено лише назву юридичної особи. При підготовці документів, що необхідні для реєстрації прав власності на зазначений будинок, Заявником було встановлено, що при первинній реєстрації права власності на вказаний будинок останньому було помилково присвоєно юридичну адресу: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, смт. Кіровське, вул. Яснополянська, буд. №179, хоча фактично садибному /індивідуальному/ будинку присвоєно №198. За фактом виявленої помилки Заявнику керівництвом Садове Товариство «Тополь», ідентифікаційний код юридичної особи 26369659, було надано відповідну довідку № 176 від 22.10.2015 року та№ 182 від 11.11.2015 року. 3 листопада 2015 року Заявник звернувся до консультанта Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського міського управління юстиції Головного Управління юстиції у Дніпропетровській обл. з питання реєстрації права власності на вищевказаний обєкт нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Під час проведення зазначеної консультації Заявнику було повідомлено про неможливість проведення реєстрації права власності на вкачаний обєкт нерухомості через розбіжності які маються в наданих документах. 4 листопада 2015 року представник Заявника звернувся з письмовим запитом до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського міського управління юстиції з проханням надання письмової відповіді (розяснення) про причину неможливості проведення реєстрації права власності на обєкт нерухомості який належить Заявникові та розташований за фактичною адресою: 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Моторна, 261, буд 198, та додав до вказаного запиту всі наявні в нього документи стосовно вищевикладених обставин (а.с.48). На зазначений запит Представник заявника отримав з Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського міського управління юстиції наступні розяснення щодо причини відмови Заявнику у реєстрації права власності на належне йому нерухоме майно (а.с. 49) Відповідно до п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч.2 ст.256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміну чи припинення особистих або майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено інший порядок їх встановлення. Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Наведений у ст. 273 ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. Суд дослідивши докази в їхній сукупності, дійшов до висновку, що в судовому засідання знайшов підтвердження факт розташування будинку з присадибною ділянкою на якій він розташований знаходиться на території Садівничого товариства «Тополь», за адресою м. Дніпропетровськ, вул. моторна, 261, в.198, а тому заяву останньої необхідно задовольнити. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved