Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~ Заявник\~ [PERSON] міська рада звернувся до суду з заявою, якою просить постановити рішення про передачу у комунальну власність територіальної громади м.Болград, Одеської області в особі [PERSON] міської ради Одеської області безхазяйне нерухоме майно, а саме квартиру № 13, загальною прощею 32.5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. 25 Чапаєвської дивізії, буд. 54. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] міською радою Одеської області проводяться дії по інвентаризації нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території м. Болград Одеської області. За результатами проведення дій була виявлена квартира [ADDRESS], право власності на яку не зареєстровано, та власник відсутній. За заявою [PERSON] міської ради 12.01.2008 року реєстратором КП «[PERSON] БТІ» вказана квартира взята на облік як безхазяйна, після чого [PERSON] міською радою Одеської області було розміщено в районній газеті «Дружба» № 9 від 06.02.2008 року відповідне оголошення. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно до міської ради не звернулась, будь які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні. За замовленням [PERSON] міської ради Одеської області КП «[PERSON] БТІ» виготовлений технічний паспорт на квартиру 13 в буд. 54 розташовану за адресою: [ADDRESS]. Представник заявника повідомлена належним чином (а.с.12), в судове засіданні не прибула, подала заяву якою підтримала заяву про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади та просила задовольнити з підстав, викладених у ній. Також просила судове засідання провести у її відсутність (а.с.18). Вивчивши письмові матеріали справи, вислухавши представника заявника, , розглянувши письмові докази, оцінивши докази у справі, які мають юридичне значення для розгляду заяви у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що в результаті проведення [PERSON] міською радою Одеської області інвентаризації нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території м. Болград, Одеської області була виявлена квартира [ADDRESS], право власності на яку не зареєстровано (а.с.17). Згідно Журналу обліку безхазяйних обєктів нерухомості Комунального підприємства «[PERSON] бюро технічної інвентаризації» за 2007 рік за порядковим №3 значиться квартира за адресою: [ADDRESS], (а.с.15-16). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно … в розділі «Відомості про обєкт нерухомого майна» за реєстраційний номером 21728796 зареєстровано квартиру, безхазяйне майно; адреса нерухомого майна: [ADDRESS] (а.с.6). В районній газеті «Дружба» № 9 (4416) від 06.02.2008 року було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік обєктів безхазяйного майна, одним з яких є квартира №13, розташована за адресою: вул.25\~Чапаєвської дивізії,\~№54,\~м.\~Болград,\~Одеської області(а.с.13-14). Відповідно до\~Технічного паспорту,\~виготовленого 18.04.2018\~року за замовленням [PERSON] міської ради [ADDRESS]в буд. 54 розташована по вул.25 Чапаєвської дивізії в м. Болград, Одеської області, на 1-му поверсі 2-х поверхового будинку, складається з 1-єї житлової кімнати, загальна площа квартири 32.5 кв.м, житлова площа 18.6 кв.м. (а.с.4-5). Станом на дату звернення до суду сплили 10 років з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Враховуючи, що [PERSON] міською радою Одеської області виконано всі вимоги чинного законодавства щодо обліку безхазяйної нерухомої речі, під час перебування нежитлової будівлі на вказаному обліку жодна особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред'явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі житлової квартири [ADDRESS], загальною площею 32.5 кв.м у власність територіальної громади міста Болград в особі [PERSON] міської ради Одеської області. Відповідно до ч.1 та 2 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно з ч. 1 ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. За правилом ч. 1 ст. 333 ЦПК України, суд, установивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З огляду на викладене, враховуючи те, що нерухоме майно, а саме квартира [ADDRESS], загальною площею 32.5 кв.м, взято на облік як безхазяйне майно 12.01.2008 року, з моменту взяття його на облік сплинуло понад одного року і звернень з приводу визнання права власності на вказаний обєкт не надходило, тому суд вважає, що дане нерухоме майно підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади в особі [PERSON] міської ради Одеської області.

Outcome: approved