Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення в якій просить встановити факт,що земельна ділянка площею 3,6544 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 28.12.2004р., зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010454510510, з кадастровим номером - [NUMBER], має дійсно кадастровий номер [NUMBER]. Заявник подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Представник заявника подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Відділ Держгеокадастру Котелевського району Полтавської області, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відділ Держгеокадастру Котелевського району Полтавської областінадав до суду заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності їхнього представника, проти задоволення вимог [PERSON] не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з таких підстав. Заявник [PERSON] на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 28.12.2004 р., є власником земельної ділянки площею 3,65 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області має кадастровий номер [NUMBER], а не кадастровий номер зазначений в Державному акті на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 28.12.2004р. - [NUMBER] (а.с. 8). Вказаний факт встановлюється з метою усунення протиріччя між даними, що наразі містяться в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку та Державному акті на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 28.12.2004 р. в частині інформації про кадастровий номер земельної ділянки. Встановлення вказаного факту є необхідним для вчинення власником землі правочинів об'єктом яких виступає вказана земельна ділянка в т.ч. проведення реєстрації речових прав на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за вигодонабувачем. Оскільки, індивідуалізація земельної ділянки як об'єкта цивільних прав відбувається за її кадастровим номером - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування (ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр») Згідно ст. 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі (ч.2 ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр»). Наразі, власник позбавлений можливості вільно володіти та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою. Державна реєстрація земельної ділянки проведена в Державному земельному кадастрі 07.12.2016р., що підтверджується інформацією, яка наведена у Витязі з ДЗК про земельну ділянку № НВ-5304986152016 від 07.12.2016 р (а.с. 9). В ході проведення державної реєстрації земельної ділянки кадастровим реєстратором було виявлено, що під кадастровим номером [NUMBER] в Національній кадастровій системі вже зареєстрована інша земельна ділянка, що перебуває у власності іншої особи. У зв'язку з наведеним, в ході проведення державної реєстрації земельній ділянці, що належить [PERSON], було присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. Вказані обставини (дублювання кадастрових номерів) підтверджуються: - інформацією наданою Відділом Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області в довідці від 21.10.2016 р. за № 31-28-0.4-1669/15-16 (а.с 7); - витягом з ДЗК про земельну ділянку № НВ-5304839992016 від 08.11.2016 р. у якому зазначено, що земельна ділянка, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту серія [NUMBER] від 29.03.2006 р., площею 6,9413 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області має кадастровий номер [NUMBER] (а.с. 12-14). Факт присвоєння земельній ділянці саме кадастрового номеру [NUMBER] підтверджується також Витягом з ДЗК про земельну ділянку № НВ-5304986152016 від 07.12.2016 р. у якому зазначено, що земельна ділянка, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту серія [NUMBER] від 28.12.2004 р. площею 3,6544 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області має кадастровий номер [NUMBER]. Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009р. за № 325, що втратила чинність 15.10.2013р. Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Нормами Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» передбачено виключно виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, тому Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області позбавлений можливості внести зміни та/або виправлення чи застереження в державному акті, а також видати новий державний акт. Виходячи із змісту вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви [PERSON] Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved