Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-05 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою до заінтересованої особи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - державного акту на право власності на землю, в якій зазначає, що йому належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 0,1924 га, яка розташована в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,100 га, ведення особистого підсобного господарства 0,0924 га. Згідно з довідкою відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Тернівської міської ради від 15.02.2016 року № 25, [ADDRESS] присвоєна назва [ADDRESS]. А по фактичному використанню земельна ділянка має адресу: [ADDRESS]. Заявник також вказує, що він має намір зареєструвати вищезазначену земельну ділянку у державному реєстрі прав власності. Однак при зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області ним було отримано рішення від 22 лютого 2019 року за № 45654003, відповідно до якого йому було відмовлено в державній реєстрації земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з тим, що в державному акті на право приватної власності на землю від 14.05.2002 року [NUMBER]. № [NUMBER] його ім'я вказано як «[PERSON]», проте в паспорті серії [NUMBER], виданого Тернівським МВ УМВС України в Дніпропетровській області 12 лютого 2002 року зазначено його ім'я зазначено як «[PERSON]». Заявник зазначає, що дана обставина не дає йому можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], що і змусило його звернутися до суду. Крім того, заявник вказує, що доказом того, що державний акт на право приватної власності на землю від 14.05.2002 р. [NUMBER]. № [NUMBER] належить йому є те, що в державному акті від 14.05.2002 р. зазначена адреса його проживання - [ADDRESS], та така ж сама адреса зазначена і у рішенні виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 06.12.2001р. № 340ХІХ/ХХ; також, на сторінці № 11 його паспорту є відмітка про те, що з 05 квітня 1996 року по 10 липня 2003 року він був зареєстрований у [ADDRESS], тобто на момент видачі акта серії [NUMBER], а також на момент прийняття рішення Тернівською міською радою Дніпропетровської області № 340ХІХ/ХХ від 06.12.2001 року він був зареєстрований за адресою, що вказана також і в акті на право приватної власності на землю. У зв'язку з чим, заявник просить суд встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14 травня 2002 року на підставі рішення Тернівської міської ради Дніпропетровської області дев'ятнадцятої сесії XXIII скликання за № 340ХІХ/ХХ від 06 грудня 2001 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER]. Заявник [PERSON] у судове засідання не з'явився, однак подав до суду письмову заяву, в якій зазначає, що заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підтримує в повному обсязі, просить її задовольнити та розглянути цивільну справу без його участі (а.с. 35). Заінтересована особа - Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області Бегларян А.М. в судове засідання не з'явився, однак подав до суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу без його участі, зазначив, що вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення (а.с. 24-25, 33-34). Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як видно з матеріалів справи, заявник звернувся до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області Бегларяна А.М. з заявою від 20.02.2019 року зареєстрованою за № 32762754 для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], але при розгляді документів, рішенням державного реєстратора від 22.02.2019 року № 45654003 [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], оскільки документ, що посвідчує особу видано [PERSON], а у Державному акті на право приватної власності на землю від 14.05.2002 року, [NUMBER] р. [NUMBER] видано громадянину [PERSON] (а.с. 13). Пунктом 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. З правових позицій Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності заявнику Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14.05.2002 року на підставі рішення дев'ятнадцятої сесії ХХІІІ скликання Тернівської міської ради народних депутатів № 340ХІХ/ХХ від 06.12.2001 року, підтверджується зібраними по справі доказами, а саме: паспортом заявника [PERSON], [INFO], серії [NUMBER], виданого 19.02.2001 року, в якому, на сторінці № 11 паспорту є відмітка про те, що заявник з 05.04.1996 року по 10.07.2003 року був зареєстрований у [ADDRESS] (а.с. 7-8), яка збігається із адресою зазначеною у Державному акті про право приватної власності на землю серії [NUMBER], де зазначено, що [PERSON] мешкає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9); рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 06.12.2001 року № 340-ХІХ/ХХ «Про передачу у приватну власність земельних ділянок громадянам міста Тернівка», з якого також видно, що [PERSON], який мешкає по [ADDRESS], у приватну власність безкоштовно передана земельна ділянка по [ADDRESS] (а.с. 10); рішенням виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 21.04.2004 року № 162, з якого видно, що надано назву вулицям [ADDRESS] - [ADDRESS] (а.с. 12); довідкою відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 15.02.2016 року № 25, з якої видно, що вона видана [PERSON] власнику земельної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] та [ADDRESS] присвоєна назва [ADDRESS] (а.с. 11); копією трудової книжки серії [NUMBER] на ім'я - російською мовою - [PERSON], [INFO] (а.с. 36). Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для проведення державної реєстрації права власності на землю та права вільно розпоряджатися власністю. Враховуючи викладене та те, що ім'я у правовстановлюючому документі - державному акті на право приватної власності на землю заявника не збігається з ім'ям цієї особи, зазначеним в паспорті, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги [PERSON] та встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю.

Outcome: approved