Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-17 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою і просить встановити факт використання земельної ділянки, площею 0,1132 га, відповідно до державного акту серії [NUMBER], виданого Усатівською сільською радою Біляївського району Одеської області 27 грудня 2007 року, для обслуговування 22/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований в [ADDRESS]. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батька [PERSON] він успадкував 22/100 частини зазначеного житлового будинку з надвірними спорудами, отримавши 01 листопада 2006 року свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. На час прийняття ним спадщини, земельна ділянка, площею 0,28 га, на якій розташований будинок, приватизована не була та належала Усатівській сільській раді Біляївського району Одеської області. На підставі рішення Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області за № 229-V від 12 грудня 2006 року йому було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1132 га, що розташована по [ADDRESS], і на підставі вказаного рішення видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.516.00551. У теперішній час він має намір оформити договір дарування належної йому частини житлового будинку і земельної ділянки, у зв'язку з чим звернувся до нотаріуса, однак йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду з метою встановлення факту використання земельної ділянки для обслуговування його частки житлового будинку, а тому він змушений звернутися з даною заявою до суду. Заявник та його представник у судовому засіданні на задоволенні заяви наполягали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Представник заінтересованої особи - Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала. Вислухавши пояснення заявника, його представника, представника заінтересованої особи, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, 01 листопада 2006 року заявник успадкував 22/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами під [ADDRESS], та складається в цілому з одного житлового будинку, зазначеного на плані «А», загальною житловою площею 91,70 кв.м. та надвірних споруд: «Б» - гаражу, «В» - котельні, «Г» - навісу, «Д» - вбиральні, «Е», «Ж» - літніх кухонь, 1-3 - огорожі, 4, 5 - цистерен, розташованих на земельній ділянці земель Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області, загальним розміром 0,28 га, отримавши 01 листопада 2006 року свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Кифоренко Р.Б. та зареєстроване в реєстрі за № 1-5141 (а.с.9). На підставі рішення Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області за № 229-V від 12 грудня 2006 року заявнику було передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1132 га, що розташована по [ADDRESS], і на підставі вказаного рішення видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.516.00551 (а.с.6). У теперішній час заявник має намір оформити договір дарування належної йому частини житлового будинку і земельної ділянки, у зв'язку з чим звернувся до нотаріуса, однак йому було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду з метою встановлення факту використання земельної ділянки для обслуговування його частки житлового будинку. Той факт, що заявнику належить земельна ділянка площею 0,1132 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по [ADDRESS], підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] (а.с.6). Цей факт також підтвердила у судовому засіданні представник Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Частиною 1 ст. 256 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов'язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи вищевикладене, з огляду на достатність підстав для встановлення факту того, що земельна ділянка площею 0,1132 га, зазначена у державному акті, відповідає площі, яка викоистовуюється позивечм для обслуговування належно заявнику 22/100 частини житлового бдиунку суд вважає, що оскільки заява [PERSON] знайшла своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.

Outcome: approved