Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-15 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності їй, [PERSON] , наступних документів: договору купівлі-продажу на 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка, про що був здійснений відповідний запис у реєстрі за номером 3568; договору купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER] ), посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка, зареєстровано в реєстрі під №3572; державного акту на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер [NUMBER] ), що розташована за адресою: [ADDRESS] (серія [NUMBER] ). Свою заяву обґрунтовує тим, що 23 жовтня 2012 року вона, [PERSON] придбала у власність 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (перейменована в подальшому на [ADDRESS] ) на приватизованій земельній ділянці, що підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3568). 23 жовтня 2012 року [PERSON] придбала у власність 2/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ( перейменована в подальшому на [ADDRESS] ), що підтверджується договором купівлі-продажу частини земельної ділянки, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3572). Маючи намір зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, [PERSON] 05.06.2019 року було подано Заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 34412412. Але 12.06.2019 року [PERSON] було отримано Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №47282202 від 10.06.2019 року у зв`язку з розбіжностями у персональних даних заявника та особи, вказаної у документах. Маючи намір зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, [PERSON] 05.06.2019 року було подано Заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 34412843. Але 12.06.2019 року [PERSON] було отримано Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №47280503 від 10.06.2019 року у зв`язку з розбіжностями у персональних даних заявника та особи, вказаної у документах. На час укладення договорів купівлі-продажу частини житлового будинку та частини земельної ділянки [PERSON] мала паспорт громадянина України (серія [NUMBER] , виданий Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області 31 січня 2002 року), у якому її прізвище було вказано як « [PERSON] », відповідно й в обох вищевказаних договорах значиться прізвище « [PERSON] ». Прізвище [PERSON] набуте після державної реєстрації шлюбу 28.03.1982 року (дошлюбне прізвище [PERSON] ), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] виданого 28.03.1982 року, в якому її прізвище значиться як « [PERSON] » (російською мовою) та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00021244874 від 20.10.2018 року, в якому її прізвище вказане як « [PERSON] ». У свідоцтві про народження доньки [PERSON] - [PERSON] прізвище заявника також значиться як « [PERSON] » (серія [NUMBER] , видане 05.06.2018 року Недригайлівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану). Довідкою, виданою Вільшанською сільською радою Недригайлівського району Сумської області №496 від 28.11.2018 року, також підтверджується той факт, що [PERSON] та [PERSON] одна й таж сама особа. Окрім того в реєстраційному номері обліку її картки платника податків, дата реєстрації у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків 27.09.1996 року, також зазначено « [PERSON] ». У свідоцтві про загальнообов`язкове державне соціальне страхування №2197402748 від 18.06.2002 року також зазначено « [PERSON] ». З трудової книжки заявника серія [NUMBER] вбачається, що така була заведена на « [PERSON] ». Витягом про державну реєстрацію прав, наданим КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 14.11.2012 року, підтверджується приватна спільна часткова власність (частка 2/3) [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 5911638882019 від 04.06.2019 року, підтверджується приватна спільна часткова власність (частка 2/3) [PERSON] на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] . У державному акті на право власності на земельну ділянку (серія [NUMBER] ) приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка 23.10.2012 року під №3572 посвідчено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, на підставі якого право власності на 2/3 частини земельної ділянки переходить до [PERSON] . У паспорті громадянина України з безконтактним електронним носієм № [NUMBER] , орган видачі - 5930, одержаного заявником 29.10.2018 року, прізвище [PERSON] зазначено вірно - « [PERSON] ». Оскільки прізвище « [PERSON] », вказане при складанні тексту договору купівлі-продажу частини житлового будинку, договору купівлі-продажу частини земельної ділянки та при доданні співвласників до Державного акту на право власності на земельну ділянку не збігається з прізвищем « [PERSON] », зазначеним у паспорті громадянина України з безконтактним електронним носієм, заявник не має можливості розпоряджатися належною їй власністю та вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів. В судовому засіданні заявник [PERSON] та представник заявника [PERSON] , заяву підтримали із зазначених підстав. Представник заінтересованої особи - «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми» Сумської міської ради, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Суд, заслухавши пояснення заявника, представника заявника, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного: Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України в судовому порядку може бути встановлений факт належності правовстановлюючого документа особі, прізвище, ім`я, по батькові, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] в с.Тимченки, Недригайлівського району Сумської області, та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта громадянина України з безконтактним електронним носієм № [NUMBER] , орган видачі - 5930, одержаного заявником 29.10.2018 року (а.с.8-9). У договорі купівлі-продажу частини житлового будинку, а саме 2/3 його частини, розташованого за адресою: [ADDRESS] ( перейменована в подальшому на [ADDRESS] , укладеного 23.10.2012 року, посвідченого 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3568), прізвище заявниці [PERSON] записано як [PERSON] (а.с.12-13,14,15). У договорі купівлі-продажу частини земельної ділянки, а саме 2/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (перейменована в подальшому на [ADDRESS]) , укладеного 23.10.2012 року, посвідченого 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3572), прізвище заявниці [PERSON] записано як [PERSON] (а.с.16,17,18). У державному акті на право власності на земельну ділянку (серія [NUMBER] ) приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка 23.10.2012 року під №3572 посвідчено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, на підставі якого право власності на 2/3 частини земельної ділянки переходить до [PERSON] . Як зазначила заявниця у своїй заяві, та дані обставини встановлені судом під час судового розгляду на час укладення договорів купівлі-продажу частини житлового будинку та частини земельної ділянки [PERSON] мала паспорт громадянина України (серія [NUMBER] , виданий Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області 31 січня 2002 року), у якому її прізвище було вказано як « [PERSON] », відповідно й в обох вищевказаних договорах значиться прізвище « [PERSON] ». Прізвище [PERSON] набуте після державної реєстрації шлюбу 28.03.1982 року (дошлюбне прізвище [PERSON] ), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія [NUMBER] виданого 28.03.1982 року, в якому її прізвище значиться як « [PERSON] » (російською мовою) та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00021244874 від 20.10.2018 року, в якому її прізвище вказане як « [PERSON] » (а.с.10-11, 19,20). Відповідно до свідоцтва про народження доньки [PERSON] - [PERSON] прізвище заявника також значиться як « [PERSON] » (серія [NUMBER] , видане 05.06.2018 року Недригайлівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану) (а.с.21). Довідкою, виданою Вільшанською сільською радою Недригайлівського району Сумської області №496 від 28.11.2018 року, також підтверджується той факт, що [PERSON] та [PERSON] одна й таж сама особа (а.с.22). Окрім того в реєстраційному номері обліку її картки платника податків, дата реєстрації у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків 27.09.1996 року, у свідоцтві про загальнообов`язкове державне соціальне страхування №2197402748 від 18.06.2002 року, також зазначено « [PERSON] » (а.с.29,30). З трудової книжки заявника серія [NUMBER] вбачається, що така була заведена на « [PERSON] » (а.с.28). Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 5911638882019 від 04.06.2019 року, підтверджується приватна спільна часткова власність (частка 2/3) [PERSON] на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.23-25). Заявник маючи намір зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку та житловий будинок 05.06.2019 року подала заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційними номерами 34412412 та 34412843 на що отримала Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Момот Ю.М. № 47280503 від 10.06.2019 року, та Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Матусенко Т.П. №47282202 від 10.06.2019 року від про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв`язку з розбіжностями у персональних даних заявника та особи, вказаної у документах (а.с.31,32). У зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу на 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка, договорі купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER] ), посвідченому 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка, державному акту на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер [NUMBER] ), що розташована за адресою: [ADDRESS] невірно вказано «прізвище» заявниці, що не відповідає її паспортним даним, заявниця не може вільно розпоряджатися своїм майном. Крім того, інші відомості про особу власника в вищезазначених договорах та державному акту на право власності на земельну ділянку, а саме: ім`я, по батькові заявниці зазначено вірно, так як в казано в паспорті громадянина України з безконтактним електронним носієм № [NUMBER] , орган видачі - 5930 [PERSON] . За таких обставин, суд вважає необхідним встановити факт належності [PERSON] договору купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці, посвідчений 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка, запис в реєстрі за №3568; договору купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (кадастровий номер [NUMBER] ), посвідчений 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка, запис в реєстрі за №3572; державного акту на право власності на земельну ділянку - 2/3 частини (кадастровий номер [NUMBER] ), що розташована за адресою [ADDRESS] (серія [NUMBER] ). На підставі викладеного та

Outcome: approved