Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-28 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви посилається на те, що на праві особистої власності йому належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS], що підтверджується Договором купівлі-продажу №91 від 26.09.2003 року на житловий будинок [ADDRESS]». Заявник вказує, що у оригіналі «Договору купівлі - продажу» №91 від 26.09.2003 року на житловий будинок [ADDRESS] (відчуженого майна), що був проведений через Чернівецьку товарну біржу, де «Продавець» ДПІ у Заставнівському районі, а «Покупець» [PERSON], вказано ім'я покупця, як «[PERSON]», що не співпадає з записом у свідоцтві про його народження та паспорті, в яких його прізвище значиться, як «[PERSON]». Саме тому просить встановити факт належності йому Договору купівлі-продажу №91 від 26.09.2003 року на житловий будинок [ADDRESS]» (відчуженого майна), що був проведений через Чернівецьку товарну біржу, де «Продавець» ДПІ у Заставнівському районі, а «Покупець» [PERSON], зкареєстроавного в Заставнівському РБТІ на праві приватної власності за [PERSON]. в реєстровій книзі №2, сторінка №115, за реєстровим номером №328, порядковий номер об'єкта нерухомого майна №1453978 від 30.09.2003 року , в якому вказано ім'я покупця власника , як «[PERSON]», коли правильно «[PERSON]» у судовому порядку. Заявник [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні подану заяву підтримали, просили її задовольнити з підстав наведених у заяві. Представники заінтересованої особи від Заставнівське районне бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності. Представник Заставнівського відділення Кіцманської об'єднаної державної податкової інспекції Репіховський І.Р. в судовому засіданні заяву визнав, не заперечував проти її задоволення. Представник Центру надання адміністративних послуг та державної реєстрації Заставнівської районної державної адміністрації, в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що [INFO] народився заявник [PERSON], що вбачається з свідоцтва про його народження серії [NUMBER] від 03.08.1964 року (а.с.8), та паспорта [NUMBER] виданого 19.02.2014 року Заставнівським РСУДМС України в Чернівецькій області ( а.с.7). Згідно Договору купівлі-продажу №91 від 26.09.2003 року на житловий будинок [ADDRESS]» (відчуженого майна), що був проведений через Чернівецьку товарну біржу, де «Продавець» ДПІ у Заставнівському районі, а «Покупець» [PERSON], зареєстрованого в Заставнівському РБТІ на праві приватної власності за [PERSON]. в реєстровій книзі №2, сторінка №115, за реєстровим номером №328, порядковий номер об'єкта нерухомого майна №1453978 від 30.09.2003 року, тобто [PERSON] є власником вищезазначеного житлового будинку (а.с.14). Із Рішення №7/66 від 04.08.2020 року виконавчого комітету Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Про уточнення номерів будівель, назв вулиць по Юрковецькій сільській раді вбачається, що у зв'язку із допущеними помилками при первинній інвентаризації та видачі свідоцтв про право власності на житлові будинку, видані сільськими радами в 1989-1994 роках, під час оформлення права власності та оформлення спадщини на житлові будинки та господарські будівлі та споруди виникають розбіжності, тому виконавчий комітет сільської ради Вирішив: упорядкувати вулиці та номери власникам будівель і рекомендували [PERSON], як власнику житлового будинку, який знаходиться за адресою (стара адреса [ADDRESS]) звернутися до реєстрації права власності на нерухоме майно та здійснити реєстрацію права власності у встановленому законом порядку, тобто на нову адресу [ADDRESS] . Судом встановлено, що ім'я покупця власника вказано, як «[PERSON]», в той час як у свідоцтві про його народження, паспорті громадянина України, у пенсійному посвідченні прізвище заявника значиться, як [PERSON]. З огляду наведеного суд приходить до висновку, що факт належності [PERSON] Договору купівлі-продажу №91 від 26.09.2003 року на житловий будинок [ADDRESS]» (відчуженого майна), що був проведений через Чернівецьку товарну біржу, де «Продавець» ДПІ у Заставнівському районі, а «Покупець» [PERSON], зкареєстроавного в Заставнівському РБТІ на праві приватної власності за [PERSON] в реєстровій книзі №2, сторінка №115, за реєстровим номером №328, порядковий номер об'єкта нерухомого майна №1453978 від 30.09.2003 року правовстановлюючого документу знайшов своє підтвердження в судовому засідання і такий й факт необхідно встановити. Внести будь-які виправлення неможливо у зв'язку з дією Закону України «Про державну реєстрацію речових прав нерухомого майна та їх обтяжень», який набрав чинності 01.01.2013 року і Заставнівське РБТІ не має доступу до реєстру прав власності на нерухоме майно, тому не може видавати, виправляти та вносити зміни в правовстановлюючі документи. Наведене вбачається із відповіді начальника Заставнівського РБТІ Романського В.В. на запит адвоката (а.с.18). Даний факт має для заявника юридичні наслідки, оскільки від його встановлення залежить можливість реалізації права заявника розпоряджатися своєю власністю в повній мірі.

Outcome: approved