Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме прохав суд встановити факт належності йому договору купівлі-продажу від 10.01.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №21, житлового будинку, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Свою заяву мотивував тим, що він постійно проживав в селищі Онуфріївка, Онуфріївського району, Кіровоградської області. 10.01.1989 року ним було придбано житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Набуття житлового будинку було оформлено шляхом укладення договору купівлі - продажу від 10.01.1989 року, який посвідчено державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори 10.01.1989 року, номер в реєстрі 21 право власності зареєстровано Олександрійським МБТІ. У березні 2020 року він вирішив продати належний йому будинок [ADDRESS] та знайшов потенційного покупця. Йому було відомо, що право власності на належний йому житловий будинок не зареєстровано у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Також їй зрозуміло, що у зв`язку із вищевикладеним й неї відсутня можливість укладення договору купівлі - продажу щодо належного будинку з його нотаріальним посвідченням. У зв`язку з цим він звернувся до державного реєстратора з метою державної реєстрації права власності на належний йому житловий будинок шляхом внесення запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно. Йому було відмовлено та повідомлено про неможливість вчинення запису, оскільки у договорі купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 10.01.1989 року посвідченого державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори, який підтверджував її право власності на вищевказаний житловий будинок його прізвище зазначено як « [PERSON] », тоді як в паспорті « [PERSON] ». Він позбавлений можливості внести зміни до Договору купівлі - продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, оскільки відсутній порядок внесення змін до правочинів із відчуженням майна. Тому, він позбавлений можливості внести виправлення до договору купівлі- продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 10.01.1989 року та змушений звернутися до суду. Заявник в судовому засіданні заяву підтримав в повному обсязі. Заінтересована особа у судове засідання не з`явились, але про час та місце розгляд справ були належним чином повідомлені, завчасно надіслали клопотання про розгляд справи без їх участі. Суд,вислухавши заявника, пояснення свідка, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , видане 1.03.1960 року Зибківською сільською радою Онуфріївського району [PERSON] народився [INFO] та його прізвище зазначено на російській як « [PERSON] ». Згідно договору купівлі-продажу від 10.01.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Онуфріївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №21 зазначено прізвище покупця « [PERSON] ». Відповідно до паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 25.03.1998 року Онуфріївським РВ УМВС України в Кіровоградській області, прізвище ім`я та по батькові власника зазначено як « [PERSON] » . Окрім цього, факт належності заявнику [PERSON] договору також стверджується показами свідка [PERSON] , який вказав, що 1989 році він продав заявнику житловий будинок, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Таким чином, суд, з`ясувавши всі обставини справи, вважає наявність підстав, якими заявник обґрунтовує свої вимоги, встановленою в судовому засіданні, заявлені вимоги підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved