Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, зазначивши що ним, [PERSON], [PERSON], [PERSON] 12.11.1986 року укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 27.01.2015 року він звернувся до Реєстраційної служби Дніпропетровського управління юстиції Дніпропетровської області для проведення реєстрації права власності на дане домоволодіння. З рішення Реєстраційної служби №19317587 від 13.02.2015 року він дізнався, що під час посвідчення договору купівлі-продажу домоволодіння нотаріус допустила дві помилки в тексті договору: помилку в назві вулиці зазначила «[ADDRESS]» замість «[ADDRESS]» та невірно вказано було його прізвище - «[PERSON]», замість вірного «[PERSON]». Вказані помилки в договорі купівлі-продажу унеможливили проведення державної реєстрації йог права власності за зазначений житловий будинок. В судовому засіданні заявник свої вимоги підтримав в повному обсязі, надавши суду пояснення аналогічні викладеним в заяві. Заінтересована особа Реєстраційна служба Дніпропетровського управління юстиції Дніпропетровської області належним чином та завчасно сповіщені про час та місце розгляду справи, до суду представника не направив, надали суду письмову заяву, за якою просять справу розглянути за відсутності свого представника, проти задоволення заяви не заперечують. Вирішуючи заявлені вимоги, суд виходить з наступного. 12.11.1986 року між [PERSON], [PERSON], [PERSON], як продавцем та заявником [PERSON] як покупцем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] в м. Дніпропетровську (а.с. 7). Договір посвідчено державним нотаріусом Стрільковською З.Д., зареєстровано в реєстрі за №1-3680 та зареєстровано в Дніпропетровському міжміському бюро технічної інвентаризації 13.11.1986 за №467-67. Як встановлено судом та слідує з наданих заявником доказів, при укладені вищевказаного договору нотаріусом при його оформлені було допущено описки: в найменуванні вулиці - невірно зазначено її як «[ADDRESS]», та в прізвищі заявника (покупця) - невірно зазначено як «[PERSON]». Дані обставини підтверджуються паспортними даними заявника, так, згідно паспорту, виданого 31.10.1997 року Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, де його прізвище зазначено на українській мові як «[PERSON]» та на російській мові як «[PERSON]» (а.с. 23), довідкою про присвоєння ідентифікаційного номеру (а.с. 24), свідоцтвом про народження (а.с. 25), свідоцтвом про одруження (а.с. 25), домовою книгою на будинок, де вказано, що в ньому він зареєстрований з 13.03.1987 року (а.с. 10-15) та технічним паспортом на будинок (а.с. 16-22). За таких обставин суд приходить до висновку про обгрунтованість заявлених вимог заявника, оскільки наведені обставини в сукупності доводять факт допущення нотаріусом описок в зазначенні в договорі купівлі-продажу домоволодіння [ADDRESS] в м. Дніпропетровську найменування вулиці та прізвища заявника (покупця). Встановлення факту належності заявнику даного договору, має для нього юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати свої права як власника цього домоволодіння. Права інших осіб встановленням зазначеного факту не порушуються. Іншим шляхом, ніж через судове рішення, заявник не може підтвердити даний факт. Таким чином, за наведених обставин, подана заява підлягає задоволенню. За змістом ч.2 ст.256 ЦПК України У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Outcome: approved