Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

Заявник звернувся до суду з даною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просив встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданий 09 лютого 1998 року на ім'я [PERSON] на земельну ділянку [NUMBER], площею 0,045 га, розташовану на території Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство «Ізумруд» Обухівської (колишня назва - Кіровська) селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер [NUMBER]. В обґрунтування заяви зазначив, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 09 лютого 1998 року, заявнику належить на праві приватної власності зазначена земельна ділянка. 01 листопада 2017 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у державній реєстрації вказаної земельної ділянки у зв'язку з тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю допущена помилка в написанні імені власника, яке не збігається з іменем, зазначеним у його паспорті як «Владислав». Заявник вказує, що адвокатом до Обухівської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області був надісланий запит, в якому він просив вказати причину відмінності у імені громадянина, якому був виданий вищевказаний державний акт, з даними його паспорту, та просив виконавчий комітет Обухівської селищної ради самостійно виправити помилку у державному акті, а саме виправити ім'я особи з «Владіслав» на «Владислав». Відповіддю від 29 листопада 2017 року виконавчий комітет Обухівської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області погодився з вищевказаною помилкою та запропонував звернутися до суду, оскільки чинним законодавством не передбачено внесення змін і виправлень до державних актів на право приватної власності на землю. Заявник зауважує, що зазначені розбіжності перешкоджають йому у реалізації права на укладення договору купівлі-продажу землі і розташованого на ньому будинку, а тому він вимушений звернутися до суду з даною заявою. У судове засідання заявник не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги просив задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. На підставі рішення виконкому Кіровської селищної Ради народних депутатів від 15 жовтня 1997 року №40 заявнику була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,045 га в межах згідно з планом, що розташована на території садового товариства «Ізумруд» Кіровської селищної Ради, що підтверджується копією Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] (а.с.6). Однак, в зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю ім'я заявника помилково зазначено «Владіслав», замість вірного «Владислав», вказаного в паспорті (а.с.4). Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, заявнику на праві приватної власності належить земельна ділянка, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Кіровська селищна рада, Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Ізумруд», діл. [NUMBER], кадастровий номер [NUMBER]; документом, що посвідчує право є Державний акт від 09 лютого 1998 року [NUMBER] (а.с.7-11). Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №37874161 від 01 листопада 2017 року заявнику відмовлено у державній реєстрації за ним права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, селищна рада Обухівська, «Ізумруд» садівниче товариство» обслуговуючий кооператив, земельна ділянка [NUMBER], кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], оскільки в поданому державному акті на право приватної власності на землю невірно зазначено ім'я власника, а саме «Владіслав» (а.с.12). З відповіді Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області за вих.№1003 від 29 листопада 2017 року, стосовно помилки в державному акті на право приватної власності виданого заявнику вбачається, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та держаному акті не допускається. Державний акт з виправленням, підчищенням вважається зіпсований та підлягає заміні, тому для виправлення технічних та орфографічних помилок в державних актах необхідно звернутись до суду (а.с.13-14). Іншим шляхом, ніж через судове рішення, заявник не може підтвердити цей факт. Пунктом 5 ч.2 ст.293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Встановлення зазначеного факту має для заявника юридичне значення, оскільки надасть можливість здійснити державну реєстрацію прав на вказану земельну ділянку. За наведених обставин, заява про встановлення факту підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved