Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить скасувати рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 15 серпня 2016 року по справі № 535/594/16-ц за позовом [PERSON] до Деревківської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Котелевська державна нотаріальна контора, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області), в частині визнання за [PERSON], [INFO], уродженцем [INFO] та жителем [INFO] в порядку спадкування за законом права власності на земельну ділянку площею 0,4337 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: с. Млинки Котелевського району Полтавської області, у звязку з нововиявленими обставинами, посилаючись на те, що після закінчення розгляду справи та набрання рішенням чинності, були виявлені обставини, які унеможливлюють виконання судового рішення, що не були і не могли бути йому відомі, на час розгляду справи, хоча їх подання до суду могло потягти ухвалення іншого за змістом судового рішення. Крім цього, заявник просить призначити справу \~до нового розгляду та винести в цій частині нове рішення, яким визнати за [PERSON], [INFO], уродженцем [INFO] та жителем [INFO] в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,3911 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: вул. Горького, 18, с. Млинки Котелевського району Полтавської області, й до дня смерті належала [PERSON], який помер 01.10.2003 року, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії III-ПЛ № 012146, виданого Деревківською сільською радою Котелевського району Полтавської області 27.09.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №\~ 313. Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Заявник - [PERSON] у відкрите судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 185). Відповідач Деревківська сільська рада Котелевського району Полтавської області, у відкрите судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку подали до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнають в повному обсязі та просили розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 196). Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області), у відкрите судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку надіслали до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі його представника. Проти задоволення заявлених вимог [PERSON] заперечень не надали (а.с. 199-201). Представник третьої особи Котелевської державної нотаріальної контори Полтавської області у відкрите судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку. Котелевська державна нотаріальна контора надіслала до суду листа в якому просить розглядати справу без участі державного нотаріуса, у вирішенні даного питання покладаються на розсуд суду\~ ( а. с. 202). \~Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи за заявою [PERSON] про перегляд рішення у звязку з нововиявленими обставинами, приходить до переконання, що заявлені вимоги слід задовольнити у повному обсязі з наступних підстав. Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області 15 серпня 2016 року по цивільній справі № 535/594/16-ц за позовом [PERSON]\~ до Деревківської\~ сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом\~ на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області задоволено повністю, а саме: - визнано за [PERSON],\~ [INFO],\~ уродженцем [INFO] та жителем\~ [INFO] в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 53,5 кв. м., в тому числі житлової площі 19,9 кв. м., та господарських будівель і споруд: літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. б1, сараю В, колодязя № 1, яке знаходиться за адресою: вул. Горького,18, с. Млинки Котелевського району Полтавської області, й до дня смерті належало [PERSON], який помер 01.10.2003 року. - визнано за [PERSON],\~ [INFO],\~ уродженцем [INFO] та жителем\~ [INFO] в порядку спадкування за законом право власності на земельні ділянки загальною площею 0,9969 га, з них: земельну ділянку площею 0,1113 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та розташована за адресою: вул. Горького, 18, с. Млинки Котелевського району Полтавської області; земельну ділянку площею 0,4337 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: с. Млинки Котелевського району Полтавської області; земельну ділянку площею 0,4519 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована за адресою: с. Млинки Котелевського району Полтавської області, що належали [PERSON], який помер 01.10.2003 року, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії III-ПЛ № 012146, виданого Деревківською сільською радою Котелевського району Полтавської області 27.09.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 313. Рішення набрало законної сили 30.08.2016 року (а.с. 86-89). На обґрунтування заяви заявник послався на те, що після постановлення вищезазначеного рішення та набрання ним чинності йому стали відомі обставини, які є істотними, і які не були та не могли бути відомі під час розгляду цієї справи. У вересні 2016 року на підставі вищевказаного рішення суду фізичною особою підприємцем [PERSON], за його замовленням, було виготовлено три технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що були ним успадковані після смерті [PERSON] (а.с. 91-185). Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» офіційним визнанням і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав є державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Серед документів, які необхідно надати реєстратору для проведення державної реєстрації прав є Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. 10 квітня 2017 року відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1113 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вулиця Горького, 18, с. Млинки Котелевського району Полтавської області, та присвоєно кадастровий номер 5322281303:03:001:0260, про що свідчить Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5305616382017 (а.с.156-158). 25 травня 2017 року відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,4519 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Млинки Котелевського району Полтавської області, та присвоєно кадастровий номер 5322281303:03:001:0263, про що свідчить Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5305801902017 (а.с. 162-164). 31 травня 2017 року відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області було проведено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,3911 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: вулиця Горького, 18, с. Млинки Котелевського району Полтавської області, та присвоєно кадастровий номер 5322281303:03:001:0261, про що свідчить Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5305831732017 (а.с. 159-161). 08 вересня 2017 року [PERSON]звернувся до державного реєстратора Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області з метою проведення державної реєстрації права власності на успадковані ним земельні ділянки. 13 вересня 2017 року державним реєстратором Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області [PERSON] було проведено за ним державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,1113 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: вулиця Горького, 18, с. Млинки Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322281303:03:001:0260, про що свідчить Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 97111197 (а.с. 165). 13 вересня 2017 року державним реєстратором Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області [PERSON] було проведено за ним державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,4519 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Млинки Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322281303:03:001:0263, про що свідчить Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 97108105 (а.с. 166). Що ж стосується третьої земельної ділянки площею 0,4337 га (право власності на яку було визнано за рішенням суду), то 13 вересня 2017 року державним реєстратором Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області [PERSON] було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 37048969, оскільки подані ним документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документа, що їх посвідчують (а.с. 167). На реєстрацію подано рішення №535/594/16-ц від 15.08.2016 року Котелевського районного суду Полтавської області, суддя Цвітайло П.В., в якому зазначено площу земельної ділянки 0,4337 га. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.05.2017 року № НВ-5305831732017 площа відповідної земельної ділянки з кадастровим номером 5322281303:03:001:0261 становить 0,3911 га . Таким чином є розбіжності між визнаним правом (0,4337 га) та фактичним розміром земельної ділянки, що утворився при визначенні її меж (0,3911 га). Отримавши вищевказану відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, [PERSON]звернувся до відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області за отриманням пояснень щодо підстав зміни площі земельної ділянки. Відповідно до листа за № 592/109-17 від 22.09.2017 року відділом Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області було повідомлено наступне: Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії III-ПЛ № 012146, виданого Деревківською сільською радою та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 313 від 27.09.2003 року земельні ділянки загальною площею 0,9969 га ( а саме: діл. № 1- 0,1113 га, діл. № 2 0,4337 га, діл. № 3 0,4519 га) розташована на території с. Млинки Деревківської сільської ради Котелевського району Полтавської області належать гр. [PERSON]. 31.05.2017 року відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства за адресою: с. Млинки, вул. Горького, 18, Котелевського району Полтавської області» розробленою ФОП [PERSON] за заявою [PERSON] було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки (згідно державного акту діл. № 2 0,4347 га) з наданням витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-53055831732017 площею 0,3911 га для ведення особистого селянського господарства та присвоєний кадастровий номер 5322281303:03:001:0261 (а.с. 168). Отже, при встановленні меж земельної ділянки гр. [PERSON] фактична площа земельної ділянки становить 0,3911 га. Враховуючи вищевикладене, рекомендовано взяти до уваги відомості, що містяться у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Вищезазначені обставини мають значення для вирішення справи і є істотними для постановлення правильного рішення у справі. Зазначені факти не були і не могли бути йому відомі на момент розгляду справи, оскільки про нововиявлені обставини [PERSON] дізнався лише у вересні 2017 року, після того як отримав відмову державного реєстратора та відповідний лист із земельного відділу щодо причин зміни площі земельної ділянки. Суд, встановивши обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини, дослідивши надані сторонами докази на підтвердження встановлених обставин, приходить до такого. Пунктом 1) частиною 2 статті 361 ЦПК України передбачено, що підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у звязку з нововиявленими обставинами є: істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 362 ЦПК України передбачено, що заяви про перегляд у звязку з нововиявленими обставинами можуть бути подані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, протягом одного місяця з дня встановлення обставини, що є підставою для перегляду. \~ \~ \~ \~Згідно розяснень, які містяться у пунктах 2 та 3 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування цивільного процесуального законодавства при перегляді судових рішень у звязку з нововиявленими обставинами» від 30.03.2012 року за №4 передбачено, що якщо в одне провадження було об'єднано кілька позовних вимог (частина друга статті 118, стаття 126 ЦПК), рішення може бути переглянуто тільки в частині тих вимог, які стосуються нововиявлених обставин. Нововиявлені обставини - це юридичні факти, які мають істотне значення для розгляду справи та існували на час розгляду справи, але не були і не могли бути відомі заявнику, а також обставини, які виникли після набрання судовим рішенням законної сили та віднесені законом до нововиявлених обставин (частина друга статті 361\~ЦПК). Необхідними умовами нововиявлених обставин, визначених пунктами 1, 2 частини другої статті 361 ЦПК, є те, що вони існували на час розгляду справи; ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи; вони входять до предмета доказування у справі та можуть вплинути на висновки суду про права та обов'язки осіб, які беруть участь у справі. Для визначених пунктами 3, 4 частини другої статті 361 ЦПК нововиявлених обставин необхідними умовами є те, що вони існували на час розгляду справи, але підстави виникли після ухвалення рішення у справі (зокрема, шляхом скасування судового рішення, яке стало підставою для його ухвалення), спростовують обставини, встановлені судом на час розгляду справи, та мають важливе значення для її розгляду. Нововиявлені обставини мають підтверджуватися фактичними даними (доказами), що в установленому порядку спростовують факти, покладені в основу судового рішення. Суд має право скасувати судове рішення у зв'язку з нововиявленими обставинами лише за умови, що ці обставини можуть вплинути на юридичну оцінку обставин, здійснену судом у судовому рішенні, що переглядається. Та обставина, що за рішенням Котелевського районного суду Полтавської області №535/594/16-ц від 15.08.2016 року, суддя Цвітайло П.В., в якому зазначено площу земельної ділянки 0,4337 га, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.05.2017 року № НВ-5305831732017 площа відповідної земельної ділянки з кадастровим номером 5322281303:03:001:0261 становить 0,3911 га, отже є розбіжності між визнаним правом (0,4337 га) та фактичним розміром земельної ділянки, що утворився при визначенні її меж (0,3911 га), заявнику стала відома після ухвалення рішення. Суд приходить до висновку про те, що зазначена [PERSON] обставина є нововиявленою, оскільки не була і не могла бути відома заявнику на час вирішення справи. Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі. Згідно з ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення заявлених вимог [PERSON] у повному обсязі, рішення суду в частині визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку підлягає скасуванню за нововиявленими обставинами, а позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі наведеного та статтей 1216, 1218, 1220, 1221, 1225, 1268-1270\~ Цивільного кодексу України, та

Outcome: approved