Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: факт неправильності запису у державному акті. В обґрунтування заяви посилається на те, що являється спадкоємцем [PERSON], після смерті якого залишилася спадщина у вигляді земельної ділянки площею 4,99 га, розташованої на території Потічанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на ділянку заявник не може, оскільки у державному акті неправильно зазначено цільове призначення ділянки, а саме: «для розширення особистого підсобного господарства», в той час коли його батькові ділянка надавалася для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В судове засідання заявник та зацікавлені особи не з'явилися, надали суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності. Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку про те, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, з огляду на наступне. [INFO] помер [PERSON] /а.с. 23/. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 4,99 га, розташована на території Потічанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області. З державного акту на право приватної власності на землю вбачається, що вказана ділянка передавалася [PERSON] для розширення особистого підсобного господарства /а.с. 5/. Після смерті [PERSON] 13.10.2014 року Решетилівською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа за № 280/2014. Про це свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 38612882 /а.с. 26/. 20 жовтня 2014 року державним нотаріусом був виданий запит, адресований відділу Держземагенства у Решетилівському районі, із проханням видати [PERSON] витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку та витяг з державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 4,99 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Потічанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, власником якої був померлий [INFO] [PERSON] Зазначені дані були необхідні нотаріусу для оформлення спадщини /а.с. 22/. Як свідчить лист відділу Держземагенства у Решетилівському районі Полтавської області від 12.11.2014 року № 01-27/296, видати витяг з державного земельного кадастру неможливо, оскільки в державному акті неправильно зазначено цільове призначення земельної ділянки. Водночас, видати новий державний акт також неможливо, оскільки з 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», у зв'язку з чим постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449 «Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою», наказ Держкомзему від 22.06.2009 року № 325 «Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» втратили чинність. Для вирішення його питання заявнику рекомендовано звернутися до суду /а.с. 8/. Крім того, у матеріалах справи наявний лист Потічанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, яким заявника повідомлено про те, що будь-які виправлення, підчищення та закреслення у оригіналах державного акту не допускаються, у зв'язку з чим рекомендовано звернутися до суду із заявою про встановлення факту помилки у державному акті. Наявні у матеріалах справи технічна документація по передачі в натурі земельної ділянки (паю) гр. [PERSON] на території Потічанської сільської ради Решетилівського району Полтавської області /а.с. 10-21/, рішення 14 сесії 3 скликання Потічанської сільської ради від 18.08.2000 року «Про передачу у приватну власність земельної ділянки (паю) [PERSON].» /а.с. 25/свідчать про те, що вищезгадана земельна ділянка передавалася [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, яка діяла на момент видачі державного акту [PERSON], державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю або право постійного користування землею видається на підставі рішення Верховної Ради України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласної, районної, міської, селищної, сільської ради, а на право власності на землю - на підставі рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій, міської, селищної, сільської ради. Таким чином, державний акт на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON] видавався на підставі рішення 14 сесії 3 скликання Потічанської сільської ради від 18.08.2000 року, в якому цільовим призначенням ділянки зазначено ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак при виготовлені акту у відповідній графі помилково було зазначено - розширення особистого підсобного господарства. Факт наявності такої помилки доведений заявником належними доказами. Відповідно до ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно ч. 2 ст. 234 ЦПК України в порядку окремого провадження зокрема розглядаються справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» /із змінами/ роз'яснив, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Встановлення факту неправильності у державному акті, виданому на ім'я [PERSON] у даному випадку породжує для заявника юридичні наслідки, оскільки від встановлення даного факт залежить можливість реалізації останнім своїх спадкових прав, іншого порядку встановлення цього факту законом не передбачено, іншої можливості вирішити це питання, аніж в судовому порядку, не вбачається, спір про право відсутній. За таких обставин, вимоги заявника суд визнає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved