Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-07 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 21 лютого 2007 року, відповідно до договорів купівлі-продажу, він придбав у громадян [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,1000 гектара, кадастровий номер [NUMBER], цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку та земельну ділянку площею 0,0249 гектара, кадастровий номер [NUMBER], цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Дана нерухомість розташована в по [ADDRESS]. З моменту укладення договорів купівлі-продажу він володіє та користується даним будинком та земельними ділянками . В даний час в нього виникла необхідність розпорядитись належним йому будинком та земельними ділянками, але перешкодою в цьому стало те, що відомості про земельну ділянку площею 0,1000 гектар, кадастровий номер [NUMBER], цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку було помилково видалено до архіву. З метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж даної земельної ділянки в натурі (на місцевості) у відповідності до чинного законодавства. При цьому було уточнено площу земельної ділянки, вона становить 0,1000 гектара присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. Цей кадастровий номер земельної ділянки різниться з кадастровим номером вказаним в договорі купівлі-продажу земельної ділянки, який був укладений 21 лютого 2007 року. Крім того, [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS]. Зареєструвати своє право власності на належну йому земельну ділянку у відділі реєстраційної служби управління економіки Тиврівської РДА на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21 лютого 2007 року в нього немає можливості, так як кадастровий номер земельної ділянки вказаний в договорі купівлі-продажу різниться з кадастровим номером, який було присвоєно при розробці технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж даної земельної ділянки в натурі (на місцевості) і який вказаний в Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-05072064322017 від 10.10.2017 року та в зв'язку перейменуванням вулиці, на якій розташована дана земельна ділянка. Просить встановити факт, що він - [PERSON], володіє земельною ділянкою площею 0,1000 гектара, кадастровій номер [NUMBER], цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по [ADDRESS] на праві власності, на основі договору купівлі-продажу земельної ділянки, який укладений 21 лютого 2007 року і посвідчений приватним нотаріусом Тиврівського районного нотаріального округу Вінницької області Смоляк Людмилою Станіславівною, зареєстрований в реєстрі за № 392. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] заявлені вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, викладених у ній. Представник заінтересованої особи Гніванської міської ради в судове засідання не з'явився, надіслав суду листа, в якому просить справу розглянути у відсутності її представника, вирішити на розсуд суду, відповідно до вимог чинного законодавства. Свідок [PERSON] показала суду, що 10 років назад її батько - [PERSON] купив будинок в м.Гнівані, але не завершив його оформлення і тому технічну документацію списали в архів. Вона була там зареєстрована з 29.03.2012 по 10.10.2017 р. Свідок [PERSON] показала суду, що вона - сусідка заявника, їй відомо, що біля 10 років назад заявник купив будинок у [ADDRESS]. Суд, вислухавши представника заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного. 21 лютого 2007 року відповідно до договорів купівлі-продажу [PERSON] придбав у громадян [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,1000 гектара, кадастровий номер [NUMBER], цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку та земельну ділянку площею 0,0249 гектара, кадастровий номер [NUMBER], цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Дана нерухомість розташована в по [ADDRESS]. З моменту укладення договорів купівлі-продажу заявник володіє та користується даним будинком та земельними ділянками. Зареєструвати своє право власності на належну йому земельну ділянку у відділі реєстраційної служби управління економіки Тиврівської РДА на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21 лютого 2007 року [PERSON] не має можливості, так як кадастровий номер земельної ділянки вказаний в договорі купівлі-продажу різниться з кадастровим номером, який було присвоєно при розробці технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж даної земельної ділянки в натурі (на місцевості) і який вказаний в Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-05072064322017 від 10.10.2017 року та в зв'язку з перейменуванням вулиці, на якій розташована дана земельна ділянка. Факт належності [PERSON] на праві власності земельної ділянки площею 0,1000 гектара, кадастровий номер [NUMBER] цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по [ADDRESS] стверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-05072064322017 від 10.10.2017 року (а.с.9-11), договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 гектара, укладений 21 лютого 2007 року (а.с.5), договором купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований на цій земельній ділянці, який укладено 21 лютого 2007 року (а.с.3), договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0249 гектара (а.с.4), цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за тією ж адресою, де розташований житловий будинок та земельна ділянка площею 0,1000 гектара; витягом з розпорядження Гніванської міської ради «Про перейменування вулиць та провулків в місті Гнівань та селі Грижинці» від 17 лютого 2016 року № 13-Р (а.с.7), відповідно до якого [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS], а також показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які в судовому засіданні підтвердили даний факт.

Outcome: approved