Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-12 00:00:00

Заявник звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з заявою, в якій просить передати безхазяйну нерухому річ, розташовану за адресою: [ADDRESS] , а саме квартиру загальною площею 53,9 кв.м., жилою площею 27,9 кв.м., у комунальну власність Новопсковської селищної територіальної громади. В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що комісією, створеною на підставі розпорядження Новопсковського селищного голови Гаєва В.В., 01.02.2019 виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме - квартиру, загальною площею 53,9 кв.м., жилою площею 27,9 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . Комісією також встановлено, що дане майно за призначенням тривалий час не використовується, за ним ніхто не слідкує та не впорядковує. 27.03.2019 виконавчим комітетом Новопсковської селищної ради прийнято рішення № 6/64 «Про постановку на облік безхазяйного нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] ». Відповідно до вказаного рішення безхазяйне нерухоме майно було взято на облік, що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 161411442 від 28.03.2019. Згідно записів погосподарської книги, станом на 08.04.2020, за адресою: [ADDRESS] , ніхто не зареєстрований. Протягом року, з моменту розміщення оголошення в газеті та взяття на облік нерухомого майна, до Новопсковської селищної ради звернень щодо права власності на безхазяйне майно не було. Заявник в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просив справу розглянути без участі представника. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутністю, Новопсковська селищна рада Новопсковського району Луганської області скористалася цим правом шляхом надання відповідної заяви, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності заявника. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до такого. Як вбачається з матеріалів справи, Новопсковською селищною радою Новопсковського району Луганської області 01.02.2019 виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме - квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області № 6/64 від 27.03.2019 «Про постановку на облік безхазяйного нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] », виконавчий комітет Новопсковської селищної ради доручив відділу правового забезпечення селищної ради подати органу, що здійснює державну рестрацію прав на нерухоме майно, необхідні документи для взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . 28.03.2019 державним реєстратором взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом № [NUMBER] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , розміщено оголошення в газеті «Новопсковщина» №14 (604) від 04.04.2019. З акту про встановлення факту від 01.02.2019, складеного комісією у складі: секретаря селищної ради Гречаної Т.М., начальника відділу правового забезпечення селищної ради Донцова В.П., спеціаліста відділу житлово-комунального господарства селищної ради Петрушова Р .В. , депутата селищної ради Федорущенко Г . В., вбачається, що за адресою: [ADDRESS] Ѕ частина житлового будинку (квартира). У ході огляду встановлено, що вказаний об`єкт перебуває у занедбаному стані, у зв`язку з тим, що тривалий час не використовувався, до будівлі потрапити не вдалося. За результатами проведеного обстеження зроблено висновок про необхідність вчинення дій щодо передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Новопсковської селищної ради. Відповідно до листа Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області за вих. № 280 від 08.04.2020, згідно записів погосподарської книги, за адресою: [ADDRESS] , ніхто не зареєстрований. На теперішній час з моменту постановки на облік даного майна сплинув річний термін, власник безхазяйного майна не з`явився. Відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи № 3416, домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , має загальну площу 53,9 кв.м., власником квартири зазначено [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 08.10.1992. Інформації про реєстрацію права власності на дану квартиру інвентаризаційна справа не містить. Відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених ЦПК. Згідно статі 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ч.2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Як вбачається зі ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до норм ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі. Таким чином, суд дійшов до висновку щодо обґрунтованості заявлених вимог Новопсковської селищної ради Новопсковського району Луганської області, оскільки заявником дотримано процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, передбачену ст. 335 ЦК України, інформація про взяття нерухомої речі на облік органом державної реєстрації прав оприлюднена належним чином, власники зазначеного у заяві майна до теперішнього часу не з`явилися, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, у справах окремого провадження, при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved