Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-09 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулась до суду з заявою і свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок житловою, площею 20,7 кв. м. зі спорудами господарського призначення та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, площею 0,3243 га., розташовані за адресою: [ADDRESS]. 16 травня 2002 року було укладено відповідні договори купівлі - продажу вищезазначений об'єктів нерухомого майна, та проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.Відповідно до реєстраційного посвідчення житловий будинок зареєстрований за [PERSON] , на правах особистої власності на підставі договору купівлі - продажу посвідчений Сумрайдержнотконторою 16.05.2002 року, реєстраційний № 2-845 та розташований за адресою: [ADDRESS].Згідно заяви про реєстрацію прав на нерухоме майно від 18.12.2008 року № 21326377 будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу /АЕР/912693 16.05.2002/ Сумрайдержнотконтора р№2-845.Набувши у власність зазначене майно вона звернулася до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області з заявою для реєстрації батька у будинку. При зверненні працівником відділу РАЦС було виявлено технічну помилку в правовстановлюючих документах, а саме в договорах купівлі - продажу в адресі будинку та земельної ділянки зазначена вулиця Колхозна, але фактично як будинок так і земельна ділянка знаходяться по вул.. Колгоспній. Просить встановити юридичний факт , що житловий будинок , який належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912693, за реєстром № 2-845, знаходиться за адресою : [ADDRESS], встановити юридичний факт, що земельна ділянка , яка належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912694, за реєстром № 2-847, знаходиться за адресою : [ADDRESS]. Представник заявника в письмовій заяві просить справу розглядати у її відсутність, заяву підтримує повністю, просить її задовольнити. Заінтересовані особи про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. Представник Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в письмовій заяві просить слухати справу у їх відсутність, проти заяви не заперечує. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню з таких підстав: Судом при розгляді справи встановлено, що заявнику [PERSON] на праві власності належить житловий будинок житловою, площею 20,7 кв. м. зі спорудами господарського призначення та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, площею 0,3243 га., розташовані за адресою: [ADDRESS]. 16 травня 2002 року було укладено відповідні договори купівлі - продажу вищезазначений об'єктів нерухомого майна, та проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.Відповідно до реєстраційного посвідчення житловий будинок зареєстрований за [PERSON] , на правах особистої власності на підставі договору купівлі - продажу посвідчений Сумрайдержнотконторою 16.05.2002 року, реєстраційний № 2-845 та розташований за адресою: [ADDRESS]. Згідно заяви про реєстрацію прав на нерухоме майно від 18.12.2008 року № 21326377 будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу /АЕР/912693 16.05.2002/ Сумрайдержнотконтора р№2-845. Набувши у власність зазначене майно [PERSON] звернулася до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області з заявою для реєстрації батька у будинку. При зверненні працівником відділу РАЦС було виявлено технічну помилку в правовстановлюючих документах, а саме в договорах купівлі - продажу в адресі будинку та земельної ділянки зазначена вулиця Колхозна, але фактично як будинок так і земельна ділянка знаходяться по вул. Колгоспній. Відповідно до господарської книги будинок та земельна ділянка розташовані по вул. Колхозная ( російською мовою), що в перекладі на українську мову по вул.. Колгоспна. Відповідно до довідки № 443 від 22.04.2016 року на території Верхньосироватської сільської ради до 1996 року записи в господарських книгах велися російською мовою. Відповідно до довідки № 442 від. 22.04.2016 року на території Верхньосироватської сільської ради вулиця Колхозна не існує і не існувало. Також відповідно до Акту № 1 про погодження меж земельної ділянки, державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], акту обміру в натурі меж земельної ділянки : прив'язки будівель, поверхневого плану добудови та реконструкціїодноквартирного одноповерхового житлового будинку та технічного паспорта на житловий билинок спірне домоволодіння та земельні ділянки розташовані за адресою : [ADDRESS]. Суд вважає, що права заявника порушені, а тому його право підлягає захисту. Відповідно до ст.ст. 256-259 ЦПК України, суд вважає за можливе встановити юридичний факт , що житловий будинок , який належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912693, за реєстром № 2-845, знаходиться за адресою : [ADDRESS], встановити юридичний факт, що земельна ділянка , яка належить [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912694, за реєстром № 2-847, знаходиться за адресою : [ADDRESS].

Outcome: approved