Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-01 00:00:00

Заявник, Біляївська міська рада Біляївського району Одеської області, звернулась до суду з заявою в якій просить суд передати комунальну власність Біляївської об`єднаній територіальній громаді в особі Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області безхазяйне нерухоме майно, а саме, 9 (дев`ять) нежитлових будівель загальною площею 8177,5 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] , та складаються з будівлі Т-150 загальною площею 1253,5 кв.м. (літера «А»), будівлі СТО загальною площею 256,8 кв.м. (літера «Б»), будівлі прохідної загальною площею 19,8 кв.м. (літера «В»), будівлі ГСМ загальною площею 16,6 кв.м. (літера «Г»), будівлі боксу №1 загальною площею 818,4 кв.м. (літера «Д»), будівлі майстерні загальною площею 2375,1 кв.м. (літера «Е»), будівлі клубу загальною площею 1112,4 кв.м. (літера «Ж»), будівлі МЖФ загальною площею 999,1 кв.м. (літера «З»), будівлі спеццеху загальною площею 1325,8 кв.м. (літера «К»). Свою вимогу мотивує тим, що на території Біляївської обєднаної громади виявлено безхазяйне нерухоме майно, яке складається з 9 (дев`яти) нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з відсутністю власника нерухомого майна заявник звернувся до державного реєстратора відділу реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців і речового права Управління містобудування, землевпорядкування та комунального майна Біляївської міської ради із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, від 17.05.2018 року. відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.05.2018 року, вказані будівлі були взяті на облік №12777. 19.05.2018 року в газеті Біляївської об`єднаної територіальної громади «Вісті Біляївки» було зроблено оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного майна. Станом на 21.05.2019 року минув 1 рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме 9 нежитлових будівель загальною площею 8177,5 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] та розміщення відповідного оголошення в газеті Біляївської об`єднаної територіальної громади «Вісті Біляївки». За зазначений період звернень з приводу визнання прав власності на вказані об`єкти не надходило. Тому заявник з метою захисту права власності просив суд передати вказане безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність Біляївської об`єднаної територіальної громади в особі Біляївської міської ради Одеської області. В судове засідання представник заявника не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надіславши до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій вказав, що заперечень по справі немає. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 17.05.2018 року, було встановлено, що Біляївською сільською радою Одеської області було взято на облік дев`ять нежитлових будівель, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . В районній газеті «Вісті Біляївки» № 20 (595) від 19.05.2018 року було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік об`єктів безхазяйного майна, а саме 9 (дев`яти) нежитлових будинків загальною площею 8177,5 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 20.12.2017 року на замовлення Біляївської об`єднаної територіальної громади Одеської області в особі Біляївської міської ради Одеської області, на виробничий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 1-А, яка складається з 9 (дев`ять) нежитлових будівель загальною площею 8177,5 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] , та складаються з будівлі Т-150 загальною площею 1253,5 кв.м. (літера «А»), будівлі СТО загальною площею 256,8 кв.м. (літера «Б»), будівлі прохідної загальною площею 19,8 кв.м. (літера «В»), будівлі ГСМ загальною площею 16,6 кв.м. (літера «Г»), будівлі боксу №1 загальною площею 818,4 кв.м. (літера «Д»), будівлі майстерні загальною площею 2375,1 кв.м. (літера «Е»), будівлі клубу загальною площею 1112,4 кв.м. (літера «Ж»), будівлі МЖФ загальною площею 999,1 кв.м. (літера «З»), будівлі спеццеху загальною площею 1325,8 кв.м. (літера «К»). Рішенням суду від 26.03.2018 року було скасовано запис про проведену державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, а саме скасовано запис про проведену державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, яке 9 (дев`ять) нежитлових будівель загальною площею 8177,5 кв.м., які розташовані за адресою: [ADDRESS] , та складаються з будівлі Т-150 загальною площею 1253,5 кв.м. (літера «А»), будівлі СТО загальною площею 256,8 кв.м. (літера «Б»), будівлі прохідної загальною площею 19,8 кв.м. (літера «В»), будівлі ГСМ загальною площею 16,6 кв.м. (літера «Г»), будівлі боксу №1 загальною площею 818,4 кв.м. (літера «Д»), будівлі майстерні загальною площею 2375,1 кв.м. (літера «Е»), будівлі клубу загальною площею 1112,4 кв.м. (літера «Ж»), будівлі МЖФ загальною площею 999,1 кв.м. (літера «З»), будівлі спеццеху загальною площею 1325,8 кв.м. (літера «К»), яке було зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Луч», яке припинило свою діяльність 11.06.2013 року. Станом на дату звернення до суду сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Враховуючи, що Біляївською міською радою Одеської області виконано всі вимоги чинного законодавства щодо обліку безхазяйної нерухомої речі, під час перебування нежитлової будівлі на вказаному обліку жодна особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред`явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі 9 (дев`яти) нежитлових будівель загальною площею 8177,5 кв. м. у власність Біляївської об`єднаної територіальної громади Одеської області в особі Біляївської міської ради Одеської області. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України визначено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно з ч. 1 ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. За правилом ч. 1 ст. 333 ЦПК України, суд, установивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З огляду на викладене, враховуючи те, що нерухоме майно, 9 (дев`яти) нежитлових будівель загальною площею 8177,5 кв.м., взято на облік як безхазяйне майно 17.05.2018 року, з моменту взяття його на облік сплинуло понад одного року і звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт не надходило, тому суд вважає, що дане нерухоме майно підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади в особі Біляївської міської ради Одеської області.

Outcome: approved