Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-26 00:00:00

Заявник звернувся до Люботиського міського суду Харківської області із заявою, у якій просить передати безхазяйне нерухоме майно квартиру [ADDRESS] у комунальну власність територіальної громади міста Люботина в особі Люботинської міської ради Харківської області. Заява мотивована тим, що виконавчим комітетом Люботинської міської ради Харківської області було проведено заходи на території Люботинської міської ради з виявлення нерухомого майна без господаря, а саме: нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 24 кв.м, про що комісією по обстеженню технічного стану 17.03.2017 складено відповідний акт. На момент перевірки встановлено, що приміщення тривалий час не експлуатувалось, до житлових приміщень є вільний доступ, площа захаращена сміттям і занедбана, а також відмічена наявність пошкодження фасаду(тріщина стіни). 31.05.2018 державний реєстратор відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської\~ міської ради Харківської області дане нерухоме майно взяла на облік безхазяйного нерухомого майна. У інформаційній газеті\~ «Слобідській край» від 07.08.2018 № 63 було опубліковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] . З моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, розташованого за даною адресою, і до теперішнього часу сплив один рік, тому заявник звернувся до суду із заявою про передачу зазначеного майна у комунальну власність територіальної громади міста Люботина. Представник заявника в судове засідання не з`явилась,подала заяву, в якій просить заяву задовольнити та розглянути справу без представника Люботинської міської ради Харківської області. Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що на підставі акту обстеження нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] від 17.03.2017, було проведено обстеження, в ході якого встановлено, що будівля тривалий час не експлуатується, до житлових приміщень є вільний доступ, площа захаращена непотребом і занедбана.\~ Відмічено наявність пошкодження фасаду, а саме, через одну зі стін квартини проходить тріщина. Відповдіно до акту квартального комітету № 39 від 24.01.2017, за адресою: [ADDRESS] фактично ніхто не проживає. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 31.05.2018 було взято на облік безхазяйне нерухоме майно: об`єкт нерухомого майна: квартира; адреса: [ADDRESS] ; підстава внесення запису: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 41367800 від 31.05.2018. Також установлено, що Люботинською міською радою Харківьскої області у Газеті «Слобідський край» від 07.08.2018 №63 зроблено повідомлення, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , взято на облік як безхазяйне. Згідно повідомлення КП «Люботинське бюро технічної інвентаризації» від 10.10.2019 №101, власником нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] . З матеріалів інвентаризаційної справи, витребуваної судом з КП « Люботинське АПБ» Люботинської міської ради Харківської області, [PERSON] є власником квартири за вищевказаною адресою на підставі свідоцтва про право власності на житло, посвідчене фондом комунального майна Люботинської міської ради народних депутатів від 24.12.1993, а також договору дарування\~ серія ААН № 134684 від 13.11.1998, посвідчений Другою Держнотконторою Харківського району, реєстр\~ 32-1576. Судом вживались заходи щодо встановлення особи власника вищезазначеного майна, а саме був надісланий запит до відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ДМС України ГУДМС в Харківській області та витребувана інформація з відділу ДРАЦС по Харківському району та місту Люботину. За змістом відповіді наданої Відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ДМС України ГУДМС в Харківській області 31.10.2019, відділом надана інформація відносно « [PERSON] » (прізвище зазначено російською мовою), який народився [INFO] , що зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Водночас, згідно даних інвентаризаційної справи, [PERSON] набув право власності на 1/2 частину будинку 1998 року. Крім того, згідно листа Відділу ДРАЦС по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області від 11.12.2019 № 5146/15.13-04-04 встановити особу власника не вдалось, оскільки за даними Державного реєстру актів цивільного стану громадян, актового запису про смерть [PERSON] не виявлено, оскільки відсутні дані про дату народження особи. Таким чином, встановити особу власника майна за адресою: [ADDRESS] , не виявилось за можливе. Згідно ч.ч. 1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. За змістом ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні`сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначеніКонституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК Україниможе звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді. Відповідно до ч. 2 ст.327ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З огляду на викладене, враховуючи, що вказана нерухома річ є безхазяйною та взятана обліко рганом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, Люботинською міською радою Харківської області було розміщено інформацію про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного, а такожщо сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі і з часу перебування на обліку господар зазначеного майна так і не з`явився, тому суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю. На підставі викладеного вище,

Outcome: approved