Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-24 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до Станично-Луганського районного суду Луганської області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просив встановити факт належності йому правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю площею 6,51 гектарів, серії I-ЛГ №089573. Ухвалою суду від 26.08.2021 року заяву [PERSON] було прийнято та призначено до розгляду, крім того, залучено до участі у справі в якості заінтересованої особи Головне Управління Держгеокадастру в Луганській області. В обґрунтування поданої заяви [PERSON] посилався на те, що він є власником земельної ділянки площею 6.51 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Комишенської сільської ради, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЛГ №089573 від 28.03.2001 року. Земельна ділянка була передана йому у приватну власність на підставі рішення Комишенської сільської Ради народних депутатів №46 від 11.03.2001 року, Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЛГ №089573 був зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №235. Заявник зазначає, що в паспорті громадянина України його прізвище вказано як « [PERSON] », проте в Державному акту на право приватної власності на землю серії І-ЛГ №089573 прізвище власника зазначено як « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». При видачі зазначеного Державного акту на право приватної власності на землю була допущена помилка, яка позбавляє заявника можливості оформити документи щодо укладення змін до договору оренди вказаної земельної ділянки. Заявник намагався виправити вказану помилку в досудовому порядку, та для цього звернувся до Станично-Луганської ВЦА Щастинського району Луганської області, але 29.06.2021 року отримав відмову за №879, де йому було роз`яснено про необхідність звернення до суду для вирішення вказаного питання. Таким чином, заявник змушений звернутися до суду з метою встановлення факту належності йому Державного акту на право власності на землю площею 6.51 га серії І-ЛГ №089573 від 28.03.2001 року. Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Заявник в заяві про встановлення факту належності правовстановлюючого документа просив суд розглянути справу за його відсутності. Від представника заінтересованої особи Станично-Луганської селищної ВЦА Щастинського району Луганської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника. Від представника заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Луганській області теж надійшла заява, в якій останній просив розглянути справу за його відсутності та винести рішення у відповідності до вимог чинного законодавства України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного: Відповідно до ч. 1 ст.\~293\~ЦПК\~України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Пунктом 6 ч. 1 ст.\~315\~ЦПК\~України встановлено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для оформлення документів щодо укладення договору оренди землі. Згідно копії паспорта серії [NUMBER] , виданого Станично-Луганським РВ УМВС України в Луганській області 27.05.1997 року, [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Новорозсош Новопсковського району Луганської області, зареєстрований за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, с. Комишне, 10.06.1997 року. Відповідно до копії картки фізичної особи платника податків [PERSON] одержав ідентифікаційний номер [NUMBER] . З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЛГ №089573, виданого 28.03.2001 року Комишенською сільською радою на підставі рішення Комишенської сільської Ради народних депутатів №46 від 11.03.2001 року, вбачається, що власником земельної ділянки площею 6.51 га, розташованої на території Комишенської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області, є [PERSON] . 29.06.2021 року заявником було отримано відповідь Керівника селищної ВЦА Зінченка А. за №879 на його звернення, відповідно до якої [PERSON] повідомлено, що пунктом 2.9 наказу Державного Комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» було визначено: «Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються». Державний акт на право приватної власності на землю було заповнено та видано [PERSON] у відповідності до вимог діючої на той час правової норми (Наказ втратив чинність 03.07.2013 року). З 01.01.2013 року набули чинності інші вимоги діючого законодавства відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ЗУ «Про Державний земельний кадастр» та інших нормативно-правових актів, якими визначено алгоритм державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, у тому числі на земельні ділянки. З огляду на вищевказане, [PERSON] запропоновано вирішити питання в судовому порядку, оскільки внесення змін до вищевказаного державного акту знаходиться поза межами компетенції Станично-Луганської селищної ВЦА. Згідно відповіді представника Головного Управління Держгеокадастру у Луганській області від 27.09.2021 року - за інформацією Управління у Щастинському районі Головного Управління Держгеокадастру у Луганській області, на підставі рішення Комишенської сільської ради за №46 від 11.03.2001 року зареєстровано та видано Державний акт на ім`я [PERSON] серії [NUMBER] , реєстраційний №235 від 28.03.2001 року, на земельну ділянку площею 6,5100 га ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Комишенської сільської ради Щастинського району Луганської області, про що свідчить запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Таким чином, суд вважає, що при оформленні Державного акту на право приватної власності на землю І-ЛГ №089573, виданого 28.03.2001 року на підставі рішення №46 від 11.03.2001 року Комишенської сільської Ради народних депутатів та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №235, була допущена помилка, а саме: прізвище [PERSON] вказано « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Таким чином заявнику в позасудовому порядку неможливо встановити факт належності правовстановлюючого документу, оскільки виправити помилку, допущену у написанні його прізвища в Державному акті про право приватної власності на землю не має можливості. За таких обставин зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. На підставі викладеного,

Outcome: approved