Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-13 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування своєї заяви вказав, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування від 12.01.1991 року, який зареєстровано в БТІ м.Красноармійська 12.01.1991 року за реєстровим номером 8507 та нотаріально посвідчений державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори 12.01.1991 року, реєстр №131. На підставі рішення виконкому Красноармійської міської Ради народних депутатів від 19.07.2000 року №370, на його ім»я було був виданий державний акт серії [NUMBER] від 02.11.2000 року, про право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, яка розташована: [ADDRESS] яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. Також на підставі рішення виконкому Красноармійської міської Ради народних депутатів від 16.08.2000 року №438, на його ім»я було був виданий державний акт серії [NUMBER] від 23.11.2000 року, на право постійного користування землею, площею 0,0478 га, яка розташована: [ADDRESS] яка призначена для особистого підсобного господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. В державних актах на право власності на земельну ділянку його прізвище помилково було зазначено як «[PERSON]», замість вірного «[PERSON]». При зверненні до державного реєстратора для реєстрації прав власності на збудований житловий будинок виникли перешкоди, в зв»язку із вказаною помилкою в прізвищі. При зверненні до органів Головного управління Держгеокадастру за внесенням змін, йому було відмовлено. Тому вимушений звернутися до суду. Просить встановити факт належності йому, [PERSON], державного акту серії [NUMBER] від 02.11.2000 року, та державного акту серії [NUMBER] від 23.11.2000 року на ім»я [PERSON] В судове засідання заявник надав письмову заяву, в якій підтримав заяву, просив її задовольнити, просить справу слухати в його відсутності (а.с.25). Представник заінтересованої особи Покровської міської ради Донецької області, надав клопотання про розгляд справи без участі їх представника, справу вирішити на розсуд суду ( а. с. 20). Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, приходить до наступного. Згідно паспорту громадянина України від 13.03.2001 року він виданий на ім»я [PERSON], [INFO]. (а.с.5-6). Згідно договору дарування від 12.01.1991 року [PERSON] подарував [PERSON] будинок [ADDRESS], договір зареєстровано в БТІ м.Красноармійська 12.01.1991 року за реєстровим номером 8507 та нотаріально посвідчений державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори 12.01.1991 року, реєстр №131 (а.с.8-9). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 02.11.2000 року [PERSON], на підставі рішення виконкому Красноармійської міської Ради народних депутатів від 19.07.2000 року №370, є власником земельної ділянки, площею 0,1000 га, яка розташована: [ADDRESS] яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] (а.с.10). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 23.11.2000 року [PERSON], на підставі рішення виконкому Красноармійської міської Ради народних депутатів від 16.08.2000 року №438, є власником земельної ділянки, площею 0,0478 га, яка розташована: [ADDRESS] яка призначена для особистого підсобного господарства, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. (а.с.11). Згідно рішення № РВ-1400224342017 від 20.11.2017 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовила [PERSON] у державній реєстрації права власності на приватну земельну ділянку, так як прізвище у державному акті не збігається з ПІБ власника (а.с.22-24). Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, що заявник [PERSON] є власником будинку із земельною ділянкою (а.с.8-9), але при видачі Державних актів на право власності на земельну ділянку була допущена описка в написанні прізвища власника, та замість правильного «[PERSON]» помилково зазначили «[PERSON]» (а.с.10-11). Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не належать до таких, що посвідчують особу». Відповідно до п. 4 вказаної Постанови Пленуму Верховного Суду справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій , коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб. Відповідно до ст. 315 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до роз'яснень, які містяться в п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» ( з подальшими змінами) при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З урахуванням відмови Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про внесення виправлень заявникув державний акт на право власності на земельну ділянку, суд вважає його вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню. Встановлення даного факту носить юридичний характер для заявника, так як дозволить йому реалізувати своє право на оформлення права власності на земельну ділянку.

Outcome: approved