Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-06 00:00:00

Заявник Болградська міська рада звернувся до суду з заявою, якою просить постановити рішення про передачу у комунальну власність територіальної громади м. Болград, Одеської області в особі Болградської міської ради Одеської області безхазяйне нерухоме майно, а саме квартиру № 8, загальною прощею 37,7 кв.м, яка знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що Болградською міською радою Одеської області проводяться дії по інвентаризації нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території м. Болград, Одеської області. За результатами проведених дій була виявлена квартира [ADDRESS] , право власності на яку не зареєстровано, та власник відсутній. За заявою Болградської міської ради Державним реєстратором речових прав на нерухоме майно, дану будівлю взято на облік безхазяйного нерухомого майна 13.09.2018 року, номер запису про взяття на облік 13507, після чого Болградською міською радою Одеської області було розміщено в районній газеті «Дружба» № 68 від 18.09.2018 року відповідне оголошення. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на вищезазначене безхазяйне нерухоме майно до міської ради не звернулась, будь які відомості про власника вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна відсутні. Пошук власника не дав результатів. За замовленням Болградської міської ради Одеської області Комунальним підприємством «Болградське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . Представник заявника повідомлена належним чином (а.с.14), в судове засіданні не прибула, подала заяву якою підтримала заяву про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади та просила задовольнити з підстав, викладених у ній. Також просила судове засідання провести у її відсутність (а.с.15). Вивчивши письмові матеріали справи, вислухавши представника заявника, розглянувши письмові докази, оцінивши докази у справі, які мають юридичне значення для розгляду заяви у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що в результаті проведення Болградською міською радою Одеської області інвентаризації нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території м. Болград, Одеської області була виявлена квартира [ADDRESS] , право власності на яку не зареєстровано (а.с.8). Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно … в розділі «Відомості про об`єкт нерухомого майна» за реєстраційний номером 42991822 від 13.09.2018 року зареєстровано квартиру, безхазяйне майно, адреса нерухомого майна: [ADDRESS] (а.с.5). В районній газеті «Дружба» №68 (5472) від 18.09.2018 року було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік об`єктів безхазяйного майна, одним з яких є квартира [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого 04.09.2018 року за замовленням Болградської міської ради Одеської області, квартира [ADDRESS] , на 1-му поверсі 1 поверхового будинку, складається з 2-х житлових кімнат, загальна площа квартири 37.7 кв.м, житлова площа 24.7 кв.м. (а.с.9-10). Станом на дату звернення до суду сплив 1 рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Враховуючи, що Болградською міською радою Одеської області виконано всі вимоги чинного законодавства щодо обліку безхазяйної нерухомої речі, під час перебування нежитлової будівлі на вказаному обліку жодна особа до заявника та органів реєстрації майнових прав не звернулася із пред`явленням правовстановлюючих документів, тому є всі підстави для передачі житлової квартири [ADDRESS] , загальною площею 37.7 кв.м у власність територіальної громади міста Болград в особі Болградської міської ради Одеської області. Відповідно до статті 263 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватись на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Главою 8 ЦПК України встановлено порядок розгляду судом справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Частиною першою та пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно з ч.1 ст.329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. За правилом ч.1 ст.333 ЦПК України, суд, установивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Положеннями ч.1 та 2 ст.335 ЦК України встановлено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. З огляду на викладене, враховуючи те, що нерухоме майно, а саме квартира [ADDRESS] , загальною площею 37.7 кв.м, взято на облік як безхазяйне майно 18.09.2018 року, і з моменту взяття його на облік сплинуло часу понад один рік та звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт не надходило, тому суд вважає, що дане нерухоме майно підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади в особі Болградської міської ради Одеської області. З огляду на викладене заява підлягає задоволенню. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved