Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності [PERSON] купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: с. Преображенка, вул. Щаслива (Калініна), 35, Томаківського району Дніпропетровської області, зареєстрованого Преображенською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області 10.04.1993 року в реєстрі за № 17, в якому неправильно зазначено її прізвище «Швигель» замість «Швігель». Заявник обґрунтовує заявлені вимоги тим, що вона звернулася до державної реєстраційної служби щодо реєстрації свого майнового права на житловий будинок, який розташований за адресою: с. Преображенка, вул. Щаслива (Калініна), 35, Томаківського району Дніпропетровської області, та належить їй на підставі [PERSON] купівлі-продажу, зареєстрованого Преображенською сільською радою 10.04.1993 року вреєстрі за № 17. Державний реєстратор оглянув наданий нею зазначений Договір купівлі-продажу і виявив, що її прізвище «Швигель» неправильно зазначене, проте як її дійсне прізвище відповідно до даних паспорту громадянина України «Швігель». Невідповідність її прізвища в зазначених документах не відповідає вимогам статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що унеможливлює державну реєстрацію її майнового права на житловий будинок. Щодо внесення відповідних змін в Договір купівлі-продажу на житловий будинок її прізвища з «Швигель» на «Швігель» вона звернулася до Преображенської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області (правонаступника органу, який видавав правовстановлюючий документ), проте їй було відмовлено у зв'язку з припиненням повноважень органів місцевого самоврядування щодо видачі правовстановлюючих документів та запропоновано їй звернутись до суду для вирішення вказаного питання. Факт належності заявнику [PERSON] купівлі-продажу зареєстрованого Преображенською сільською радою 10.04.1993 року в реєстрі за № 17, підтверджується тим, що вона, в установленому діючим законодавством порядку в 1993 році отримала у володіння і користується житловим будинком відповідно до зазначеного [PERSON] купівлі-продажу, що підтверджується довідкою від 09.09.2016 року за вих. № 1023, наданою Преображенською сільською радою, де зазначено, що згідно записів книг погосподарського обліку саме заявник є власником зазначеного житлового будинку і зареєстрована та мешкає в ньому з 29.01.1993 р. Представник заявника подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності заявника, при цьому зазначив, що на заявлених вимогах наполягає в повному обсязі. Заінтересована особа подала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника, де зазначено, що проти заявлених вимог не заперечують. Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що дана заява підлягає задоволенню з наступних підстав. З копії [PERSON] купівлі-продажу, зареєстрованого Преображенською сільською радою 10.04.1993 року вреєстрі за № 17, суд вбачає, що в ньому дійсно було допущено помилку, а саме: зазначено неправильно прізвище заявника як «Швигель», коли її дійсне прізвище відповідно до даних паспорту громадянина України - «Швігель». Невідповідність прізвища заявника в зазначених документах не відповідає вимогам статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що унеможливлює державну реєстрацію її майнового права на житловий будинок. З довідки Преображенської сільської ради Томаківського району від 09.09.2016 р. за вих. № 1022 вбачається, що заявник зверталася до них як до правонаступника органу, який видавав правовстановлюючий документ, з питання внесення змін в Договір купівлі-продажу на житловий будинок її прізвища з «Швигель» на «Швігель», але отримала відповідь, що діючим законодавством не передбачено внесення змін у вказаний документ у зв'язку з припиненням повноважень органів місцевого самоврядування щодо видачі правовстановлюючих документів. Факт належності заявнику [PERSON] купівлі-продажу зареєстрованого Преображенською сільською радою 10.04.1993 року в реєстрі за № 17, підтверджується тим, що вона, в установленому діючим законодавством порядку в 1993 році отримала у володіння і користується житловим будинком відповідно до зазначеного [PERSON] купівлі-продажу, що підтверджується довідкою від 09.09.2016 року за вих. № 1023, наданою Преображенською сільською радою, де зазначено, що згідно записів книг погосподарського обліку саме заявник є власником зазначеного житлового будинку і зареєстрована та мешкає в ньому з 29.01.1993 р. Відомості про ім'я, по батькові заявника, а також адреса проживання зазначені в [PERSON] купівлі-продажу, відповідають відомостям зазначеним у її паспорті громадянина України. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною ч. 2 ст. 256 ЦПК України передбачено, що суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З огляду на вищевикладене, суд вбачає, що факт належності заявнику вказаного правовстановлюючого документу підтверджується вищезгаданими документами, при цьому право заявника на зазначений житловий будинок ніхто не оспорював і не оспорює. На підставі викладеного та

Outcome: approved