Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-05 00:00:00

До суду з вказаною позовною заявою звернулася [PERSON] мотивуючи її тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка, яка розташована в [ADDRESS] загальною площею 0,321 га що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку, виданим Бородянським районним відділом земельних ресурсів 13 січня 2005 року. Відповідач [PERSON] є власником суміжної земельної ділянки, площею 0,2496 га, що розташована в [ADDRESS] на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку від 15.12.2009 року. До грудня 2011 року позивачка безперешкодно користувалась та володіла зазначеною земельною ділянкою, однак в грудні 2011 року [PERSON] здійснив винесення в натуру меж належної йому земельної ділянки. Після винесу меж межовий знак опинився на її городі на 1,35 м. [PERSON] знищив її насадження та перекопав існуючу межу, захопивши частину належну їй земельної ділянки. Відповідач [PERSON] відмовився добровільно звільнити самовільно захоплену ним земельну ділянку у зв'язку з чим вона змушена була звернутися до Бородянського районного суду Київської області із позовом до [PERSON], Луб'янської сільської ради Бородянського району, управління Держкомзему у Бородянському районі, ПП «Ресурс» про усунення перешкод в користування вланостю, визнання незаконним та скасування державного акт про право власності на земельну ділянку [PERSON] Рішення Бородянського районного суду Київської області від 09 січня 2013 року залишена без змін ухвалою Апеляційного суду Київської області від 25 лютого 2013 року, у задоволенні позовних вимог відмовлено, оскільки спір між позивачем та [PERSON] існую, щодо спільної межі. При складанні кадастрового плану, необхідного для видачі Державного акту на право приватної власності на землю для [PERSON] були допущені технічні помилки при встановленні координат поворотних точок, а тому межі земельної ділянки [PERSON] не співпадають із межами фактичного користування ним земельною ділянкою. Проведеною перевіркою інженером-землевпорядником [PERSON] підтверджено, що перекриття зовнішніх меж земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] сталося в результаті технічної помилки при виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] В наслідок, допущених технічних помилок при виготовленні державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] до Державного земельного кадастру було внесено неправильні відомості щодо кадастрового плану земельної ділянки, а саме координати поворотних точок земельної ділянки останнього. Зважаючи на ті обставини, що технічна помилка при встановленні координат поворотних точок межі земельної ділянки [PERSON] призвела порушення його прав власника земельної ділянки, що виразилася у захоплені [PERSON] частиною належної їй земельної ділянки, загальною площею 50 кв.м., а також неможливості внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру на належну їй земельну ділянку звертаючись до суду за захистом свого порушеного права. А тому, позивачка просить суд: - визнати Державний акт серії ЯИ № 779336 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221084001:01:011:0068, площею 0,2496 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, яка розташована по [ADDRESS] виданий на ім'я [PERSON] 15 грудня 2009 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010993902418 недійсним.; - зобов'язати Віповідача - Управління Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер 3221084001:01:011:0068, площею 0,2496 га.; зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні належної їй земельною ділянкою розташованою по [ADDRESS], звільнивши частиною належної їй земельної ділянки, площею 50 кв.м. та зобов'язати [PERSON] відновити стан належної їй земельної ділянки, який існував до порушення права, шляхом знесення встановлених стовбців та паркану на території належної їй земельної ділянки, по фактичному користуванні Позивач [PERSON] та її представник в судовому засіданні заявлений позов підтримали і викладене підтвердили уточнивши позовні вимоги відмовившись від позовної вимоги про зобов'язання [PERSON] відновити попередній стан земельної ділянки. Відповідач по справі [PERSON] в судовому засіданні заявлений позов не взнав, так як розміри його земельної ділянки відповідають дійсності і межі спірних земельних ділянок відповідно до державних актів не перекриваються. Однак, при винесенні в натуру меж земельних ділянок сторін відповідно до технічної документації, внаслідок технічних помилок при встановленні координат поворотних точок межі не співпадають із межами фактичного користування. Відповідачі по справі Луб'янська сільська рада Бородянського району Київської області та управління Держземагенства у Бородянському районі Київської області в своїх листах до суду просили справу слухати у відсутності їх представників Вислухавши сторін по справі оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява задоволенню не підлягає Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] являється власником земельної ділянки площею 0,321 га, що розташована на території [ADDRESS], що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку, а [PERSON] являється власницею земельної ділянки площею 0,2498 га, що розташована в [ADDRESS]. Рішення Бородянського районного суду від 09 січня 2013 року, вступило в законну силу за позовом [PERSON] до [PERSON], Луб'янської сільської ради, Управління Держкомзему у Бородянському районі Київської області, приватного підприємства «Ресурс», про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання незаконним правового акту, що порушує право власності, зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], третьої особи - Луб'янської сільської ради Бородянського району Київської області, Управління Держкомзему у Бородянському районі Київської області, ПП «Ресурс» про усунення перешкод в користуванні земельної ділянки сторонам відмовлено, так як спір між сторонами існує щодо спільної межі. З викопірування проекту формування території Луб'янської сільської ради між земельними ділянками [PERSON], [PERSON], [PERSON] існує накладка земельної ділянки [PERSON] на земельну ділянку [PERSON] Та вільне місце між земельною ділянкою [PERSON] та земельною ділянкою [PERSON] (а.с.21-22). Як вбачається з викопірування з проекту формування території, розміри накладки земельної ділянки [PERSON] на земельну ділянку [PERSON] становить 0,0050 га.(а.с. 23). Як вбачається з викопірування з проекту формування території, розміри накладки земельної ділянки [PERSON] на земельну ділянку [PERSON] становить 0,0035 га.(а.с. 24). Відповідно до ст.91 Земельного кодексу, власники земельних ділянок зобов'язані, не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок; дотримуватись правил добросусідства. Відповідно до ст.103 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяти встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків, коли вони зникли, перемістилися або стали невиразними. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ними права користування та розпорядження своїм майном. Оцінюючи покази сторін по справі, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що зазначена позовна заява підлягає задоволенню, так як судом встановлено факт накладання земельної ділянки [PERSON] на земельну ділянку [PERSON], що становить 50 кв.м.

Outcome: approved