Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-13 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовною заявою до Гадяцької міської ради, треті особи: Інспекція ДАБК у Полтавській області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на самовільно збудований гараж «Б-1» загальною площею 35,3 кв. м, що розташований за адресою : [ADDRESS]. В своїй позовній заяві позивачка вказує, що рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 288-25 від 20.12.2007 року їй було надано дозвіл на будівництво гаража на земельній ділянці, що належить їй на праві власності по [ADDRESS]. У 2010 році вона збудувала гараж по [ADDRESS], але без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. На її звернення до інспекції ДАБК у Полтавській області про прийняття в експлуатацію самочинно збудованого гаража, їй було відмовлено, тому іншим шляхом ніж судовий позивачка не має можливості оформити право власності на вищезазначений гараж, в зв'язку з чим і звернулася до суду з даною позовною заявою. В судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала свої позовні вимоги та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача Гадяцької міської ради до суду не з»явився, але надали заяву в якій вказують, що територіальна громада Гадяцької міської ради просить справу розглядати без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог позивачки [PERSON] не заперечують. Представник третьої особи: інспекції ДАБК у Полтавській області до суду не з'явився, але надали заяву в якій просять справу розглядати без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Треті особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є власниками житлових квартир та господарських будівель, що розташовані поблизу гаража позивачки, який збудований від них на відстані, що не відповідає нормам 360-92**, не заперечували щодо задоволення позовних вимог [PERSON], надали до суду відповідні письмові заяви. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0280 га, що розташована в [ADDRESS] та призначена для комерційного використання, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 633294, виданого відділом Держземагенства у Гадяцькому районі 20.12.2010 року. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради за № 288-25 від 20.12.2007 року [PERSON] було надано дозвіл на будівництво гаража розміром 7,5 х 5,8 м на власній земельній ділянці по вул. Леніна,40 в м. Гадячі та зобов'язано позивачку схему прив'язки будівництва отримати в КП « Контур» і погодити з головним архітектором району, дозвіл на проведення будівельних робіт отримати в районній інспекції ДАБК. У 2010 році позивачка збудувала гараж по [ADDRESS], але без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво [PERSON] звернулася до інспекції ДАБК у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію самочинно збудованого гаража, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що будівництво було здійснено самовільно без дозволу на проведення будівельних робіт в інспекції ДАБК у Полтавській області, тому позивачка не має можливості оформити право власності на вищезазначений гараж. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно повідомлення відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області № 01-08/68 від 24.02.2014 року, гараж « Б-1» , що знаходиться по [ADDRESS], збудований : на відстані 5,2 м. до сусідньої житлової квартири [ADDRESS], тоді як нормована відстань відповідно до ДБН 360-92** становить 10 м., до сусідньої господарської будівлі житлової квартири [ADDRESS] на відстані - 4,55 м., тоді як нормована відстань - 8,0 м.; до сусідньої господарської будівлі житлового будинку по [ADDRESS] на відстані 1,5 м. , тоді як нормована відстань - 8,0 м; до сусідньої житлової квартири [ADDRESS] на відстані 8,24 м., тоді як нормована відстань повинна становити 10 м. Гадяцьке міжрайонне Управління Держсанепідслужби у Полтавській області не заперечує щодо визнання права власності за [PERSON] на самовільно збудований нею гараж, що підтверджується повідомленням Гадяцького міжрайонного Управління Держсанепідслужби у Полтавській області № 43 від 28.02.2014 року. Сусіди позивачки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , які є власниками житлових квартир та господарських будівель, що розташовані поблизу гаража позивачки, який збудований від них на відстані, що не відповідає нормам ДБН 360-92**, у наданих ними заявах вказують, що не заперечують проти задоволення позовних вимог [PERSON]. Таким чином, суд, перевіривши матеріали справи та беручи до уваги заяви [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], які не заперечували щодо задоволення позовних вимог позивачки, дійшов висновку, що її позов підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved