Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-12 00:00:00

До суду звернулась представник позивача [PERSON] [PERSON] з позовом в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №31, що розташована в будинку №10 по вул.Леніна, м.Іллічівська Одеської області. Вимоги позову обґрунтовані тим, що позивач [PERSON] є основним наймачем вказаної квартири, в якій також зареєстрований, але не мешкає більше 10 років відповідач [PERSON], який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивача законної можливості користуватися та вільно розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.3-4). Представник позивача в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Від представників третіх осіб Іллічівського МВ ГУДМС України в Одеській області та Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти вимог позову не заперечують (а.с.22-24, 31). Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не сповістив. Відповідач в судове засідання не зявився повторно, про час і місце розгляду справи повідомлений, про причини неявки суду не сповістив, та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі. Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи та у звязку з неявкою відповідача у судове засідання, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 03 червня 2015 року, є основним наймачем житлового приміщення трикімнатної квартири №31, що розташована в будинку №10 по вул.Леніна, м.Іллічівська Одеської області (а.с.8, 9-10). Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. У вказаній квартирі також зареєстровані син позивача [PERSON] та племінник відповідач [PERSON] (а.с.7, 11). Як вбачається з позовної заяви, відповідач [PERSON] в зазначеній квартирі на протязі останніх десяти років не проживав, житлом не користувався, обовязків по утриманню житла не виконував, особистих його речей в квартирі не має. Факт не проживання відповідача [PERSON] понад десяти років в квартирі №31, що розташована в будинку №10 по вул.Леніна, м.Іллічівська Одеської області, підтверджується актами від 25 березня та 09 червня 2015 року, складеними та завіреним начальником ЖЕД №1 (а.с.12, 13). Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved