Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

Законний представник [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітньої [PERSON], звернулась до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON], третя особа Служба у справах дітей Сєвєродонецької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позовних вимог, посилається на те, що неповнолітня [PERSON] є власницею кімнат №101, 102 у будинку №3 по вул. Гоголя в м. Сєвєродонецьку Луганської області. В спірних кімнатах разом з законним представником [PERSON] і неповнолітньою донькою [PERSON] зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідач є колишнім чоловіком [PERSON], який не проживає в спірних кімнатах з 21.12.2012 р. та участі в оплаті комунальних послуг не приймає. Майно, яке належить відповідачу на праві власності, в спірних кімнатах відсутнє. [PERSON] добровільно виїхав з житла і більше року проживає за іншою адресою. Реєстрація відповідача [PERSON] в кімнатах №101, 102, розташованих за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гоголя, буд. №3, створює перешкоди позивачу у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном, тому вона звернулась з цим позовом в інтересах неповнолітньої доньки до суду, в якому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування кімнатами №101, 102 будинку №3 по вул. Гоголя у м.Сєвєродонецьку Луганської області. В судовому засіданні законний представник позивача [PERSON] підтвердила доводи викладені в позові, підтримала позовні вимоги у повному обсязі. Додатково суду пояснила, що спірні кімнати приватизовані на імя її 8-річної доньки [PERSON]. Спірне житло - це кімнати у гуртожитку, в які вони заселились на підставі ордеру. Кімната №101 площею 16 кв.м. і складається з коридору, туалету, а кімната №102 14 кв.м. і також складається з коридору і туалету. Кімнати переробили у кухню, дві спальні та коридор. Відповідач [PERSON] був зареєстрований в кімнатах як член родини. З 21.12.2012 р. він не проживає в спірних кімнатах, забрав свої речі та добровільно пішов. В неї не склалися з відповідачем стосунки, внаслідок чого вони розлучились. Просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позовні вимоги не визнав. Додатково суду пояснив, що спірне житло це гуртожиток по вул. Гоголя буд. 3, кім. №101, 102. Його дружині [PERSON] видали ордер і він вселився в житло за її згодою. У нього з дружиною виник конфлікт. Він не витримав конфліктних стосунків і добровільно, за власним бажанням, пішов з квартири, забравши свої речі. Після розірвання шлюбу він намагався примиритись з дружиною, щоб зберегти сімю. Зараз він більше ніж 6 місяців живе з іншою жінкою, з якою утворив родину. Йому потрібна лише реєстрація в спірних кімнатах, повертатись в це житло він не буде. Просив відмовити в задоволенні позовних вимог. В судовому засіданні представник третьої особи Служби у справах дітей Сєвєродонецької міської ради [PERSON] підтримав позовні вимоги. Додаткових пояснень не мав. Згодом надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Свідок [PERSON], допитана у судовому засіданні, пояснила, що вона знає обидві сторони, з ними в неї товариські стосунки. В родині [PERSON] 4 роки назад почались конфлікти, після чого в січні минулого року сторони розлучились. Приблизно в листопаді 2012 р. [PERSON] пішов з квартири, розташованої за адресою: м.Сєвєродонецьк, вул. Гоголя, буд.3, кім.101. Це колишній малосімейний гуртожиток. Те що відповідач самостійно пішов з квартири їй відомо зі слів подруги. Особисто з відповідачем вона не спілкувалась. В останнє в цій квартирі вона була в грудні минулого року і особистих речей відповідача в квартирі не бачила. Свідок [PERSON], допитана у судовому засіданні, пояснила, що вона знає позивача та відповідача, з ними в неї нормальні стосунки. [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб через те, що [PERSON] зловживав спиртними напоями. [PERSON] складалася з [PERSON], [PERSON] та їх доньки Насті, якій приблизно 6 років. Вони жили за адресою: вул. Гагаріна, буд. №3, кім.101. Зараз в цій квартирі живуть [PERSON] та її донька. [PERSON] пішов з родини і живе в іншому місті з іншою жінкою більше року. Іван пішов з квартири до іншої жінки за власним бажанням. Про ці обставини їй відомо від [PERSON] та [PERSON] Комунальні послуги за квартиру сплачує [PERSON] Вона знає цю обставину, як голова домкому. Зі слів [PERSON] їй відомо, що колишній чоловік їй грошима на утримання не допомагає. Свідок [PERSON], допитаний у судовому засіданні, пояснив, що [PERSON] це його рідна сестра, з якою в нього хороші стосунки. Зараз з [PERSON] він не спілкується, але раніше в нього з ним були не дуже гарні стосунки. [PERSON] жив по вул. Гоголя, 3/101, разом із дружиною і донькою приблизно 8 років. Це житло знаходиться на першому поверсі, складається з двох кімнат. Приблизно один рік назад [PERSON] зібрав речі і пішов з квартири, так як сестра з ним розлучилась. Куди він пішов, він не знає, але йому відомо, що [PERSON] живе з іншою родиною. Настя йому сказала, що батько зібрав речі і пішов. Особистих речей [PERSON] в спірній квартирі він не бачив. Грошей на утримання житла відповідач не надає. Свідок [PERSON], допитаний у судовому засіданні, пояснив, що [PERSON] це його двоюрідний брат, а з [PERSON] він знайомий. З обома в нього нормальні стосунки. Спірне житло є гуртожитком. Сторони разом не живуть, т.я. розірвали шлюб. Його двоюрідний брат орендує інше житло. Коли [PERSON] перестав жити у гуртожитку, він не знає. За яких обставин [PERSON] покинув гуртожиток, йому невідомо. [PERSON] проживає з іншою жінкою. Він допомагав братові перевозити речі, а саме: диван, холодильник, пральну машинку. З якого часу брат не живе у гуртожитку, йому невідомо, т.я. вони зустрічаються дуже рідко і особисті проблеми не обговорюють. Вислухавши пояснення законного представника позивача, відповідача, свідчення свідків, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. В судовому засіданні встановлено, що жиле приміщення у гуртожитку (кімнати), розташовані за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гоголя, буд. 3, кім. 101, 102, належать на праві приватної власності неповнолітній [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло №168, виданого 18.04.2012 р. Управлінням житлово-комунального господарства міськради, а також копією витягу про державну реєстрацію прав від 01.06.2012 р, виданого Комунальним підприємством «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації». Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії 1-ЕД №034763, виданого 02.03.2006 р. Відділом реєстрації актів цивільного стану Сєвєродонецького міського управління юстиції Луганської області, [PERSON] народилась 12.09.2005 р., в графі батько записаний [PERSON], мати [PERSON]. Судом встановлено, що 22.12.2004 р. [PERSON] було видано ордер на жиле приміщення №123 на зайняття з родиною із 1 чоловіка житлового приміщення, площею 12,0 кв.м., розташованого за адресою вул. Гоголя, буд. №3, кім. №101. Вказаний ордер виданий ВАТ «Сєвєродонецький приладобудівний завод» на наступний склад родини [PERSON] квартиронаймач. Також в судовому засіданні встановлено, що 26.12.2008 р. [PERSON] було видано ордер на право зайняття з родиною з трьох чоловік житлової площі в гуртожитку по вул. Гоголя, буд. №3, кімнати 101, 102, розміром 26,8 кв. м. Зазначений ордер виданий на підставі рішення Виконкому № 2573 від 25.12.2008 р. на наступний склад сім'ї: [PERSON], [PERSON] чоловік, [PERSON] донька. Відповідно до довідки КП «Єдиний розрахунковий центр м.Сєвєродонецька» №1693 від 13.08.2013 р. за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гоголя, буд. 3, кім. 101, 102, зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі з 12.07.2003 р. по 03.01.2013 р., що підтверджується копіями свідоцтва про одруження серії 1-ЕД №121589, виданого 12.07.2003 р. Чабанівською сільською радою Новоайдарського району Луганської області, та рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 03.01.2013 р. по справі №1227/8436/2012. Відповідно до акту КП «Єдиний розрахунковий центр м.Сєвєродонецька» від 12.08.2013 р., при перевірці факту не проживання за адресою: [INFO], кім. 101, 102, встановлено, що окрім [PERSON] і [PERSON] в кімнатах з грудня 2012 р. ніхто не проживає, що підтверджується опитуванням сусідів. В судовому засіданні з пояснень законного представника позивача [PERSON] та відповідача [PERSON] було встановлено, що відповідач в 2012 р. покинув за власним бажанням спірне житлове приміщення, не мешкає в ньому та не бажає повертатись. Зазначену обставину в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] Таким чином, суд вважає, що відповідач [PERSON] не мешкає в спірному житлі і покинув його без поважних причин. До спірних кімнат №101, 102 у буд. №3 по вул. Гоголя він не ставиться як до постійного місця проживання, т. я. вивіз з цього житла свої речі в інше місце та не сплачує комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Зазначена обставина підтверджується свідченнями усіх свідків, які були допитані в судовому засіданні. З аналізу доводів, наведених законним представником позивача [PERSON] в позові та при розгляді справи в суді в обґрунтування своїх вимог, вбачається, що пред'явивши вимоги про визнання [PERSON], таким, що втратив право користування належним [PERSON] на праві власності житловим приміщенням, фактично ставиться питання про захист порушеного права власності на вказані кімнати у гуртожитку та усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження майном на підставі ст.ст. 386, 391 ЦК України. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у спірному житлі без поважних причин понад один рік, суд прийшов до висновку, що відповідач [PERSON] дійсно втратив право користування цими кімнатами. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги законного представника [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітньої [PERSON], є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки в даному випадку саме такий спосіб захисту дає можливість реального усунення порушення права власності. На підставі викладеного,

Outcome: approved