Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-12 00:00:00

До суду з позовною заявою звернулась [PERSON] до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права користування та зобов'язання укласти договір найму квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те що вона та її чоловік не змогли вчасно заключити договір найму житлового приміщення та зареєструватися за новим місцем проживання. Сторони у судове засідання не з'явилися. У прохальній чистині позовної заяви позивачка просила розглядати справу у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Представник відповідача з заявою про відкладення розгляду справи не звертався, про причини неявки суд не повідомляв. У зв'язку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, який був сповіщений належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступних обставин. Судом встановлено, що [PERSON] було видано ордер на жиле приміщення № 009194 серії СР від 25.02.2012 року на підставі розпорядження райадміністрації №281 від 05.05.2011 року на квартиру [ADDRESS] (а.с.8). 03.08.2012 року [PERSON] знялася з попереднього місця реєстрації, а саме: [ADDRESS], що підтверджується талоном зняття з реєстрації місця проживання в Україні (а.с.18). [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.9). Згідно листа ГУ ДМС України в Одеській області від 05.05.214 року № 15/61-г, [PERSON] було відмовлено у реєстрації місця проживання, у зв'язку з відсутністю документа, що підтверджує право на проживання, а саме: договір найму (а.с.10). Згідно листа юридичного департаменту Одеської міської ради від 12.06.2014 року №890-г/вих. щодо укладення договору про найм жилого приміщення будинку державного і громадського житлового фонду - було запропоновано звернутися до Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради (а.с.11). Згідно довідки №45 від 15.09.2014 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] знаходиться на балансі та управлінні ТОВ «ТРАНСБУД-ПРОЕКТ», [PERSON] та [PERSON] вселилися в вищевказаний будинок з 21.03.2012 року на підставі ордеру на жиле приміщення № 009194 серії СР від 25.02.2012 року. [PERSON] на даний час проживає по вищевказаній адресі (а.с.13). Позивачка своєчасно сплачує комунальні послуги, що підтверджується квитанціями (а.с.14-17). У відповідності з Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р № 572, користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди). Згідно ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно до ст. 67 ЖК УРСР, договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою або організацією) і наймачем - громадянином. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір, що передбачено ч.2 та ч.3 ст. 60 ЦПК України. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях згідно з ч.4 ст. 60 ЦПК України. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному та повному з'ясуванню обставин по справі, роз'яснює їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках передбачених цим Кодексом. Після всебічного, повного дослідження й оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог, вважає їх обґрунтованими і доведеними позивачкою. На підставі викладеного та

Outcome: approved