Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-09 00:00:00

до суду звернулась [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] , третя особа: сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. У позовній заяві позивачка вказує, що на підставі договору дарування від 27.06.2017 вона є власником 1/2 частини житлового будинку по [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] , [INFO] , який з серпня 2018 року фактично у будинку не проживає, але значиться в ньому зареєстрованим. Із серпня 2018 року відповідач не приймає участі у догляді за будинком, не користується ним, не сплачує комунальні платежі, не зберігає особисті речі. Оскільки відповідач на даний час значиться зареєстрованими у вищезазначеному будинку, вона не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном та не може оформити субсидію, а відповідач добровільно знятися з реєстрації у даному будинку відмовляється, тому позивач звернулась до суду з даною позовною заявою, в якій просила визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, справу розглянути без її участі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] \~у судове\~засідання не\~з`явився,\~про \~час \~і \~місце розгляду\~справи був\~повідомлений належним\~чином,\~про що\~свідчить оголошення\~на офіційному\~ веб-сайті\~судової влади\~України за Веб-адресою: http://court.gov.ua/sud 1603/, повідомлення про поважність причини неявки до суду від [PERSON] не надходило. Представник третьої особи сектору реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради до суду не з`явився, направив заяву про розгляд справи без його участі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Судом встановлено, що 10.04.1998 [PERSON] та [PERSON] купили у [PERSON] в рівних долях жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.04.1998, посвідченим приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу у Полтавській області Заєць Н. М. та зареєстрованим у Полтавському МБТІ в реєстрову книгу №4 за реєстровим №407 13.04.1998. Згідно договору дарування від 27.06.2017, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу у Полтавській області Заєць Н. М., [PERSON] подарувала [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Заочним рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 04.05.2017, яке набрало законної сили 24.05.2017, шлюб між [PERSON] та [PERSON] , був розірваний. Таким чином, позивач стала власником 1/2 частини вказаного будинковолодіння вже після розірвання шлюбу з відповідачем. У будинку [ADDRESS] зареєстровані: відповідач [PERSON] , 1964 року народження, позивач [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області № 4065 від 01.10.2019. Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 30.08.2018, 25.01.2019, 23.07.2019, [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає, власних речей та майна в ньому не зберігає, оплату комунальних послуг не здійснює. Положеннями статей\~317,\~383,\~391 ЦК України,\~ст.\~150\~ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Судом встановлено, що [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає\~з серпня\~2018\~року,\~власних речей\~та майна\~в ньому\~ не\~зберігає,\~оплату комунальних\~послуг не\~здійснює,\~тому позивач не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном, а саме не може оформити субсидію. Частиною 2\~ст. 405 ЦК України\~визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Викладені норми матеріального права дають підстави для висновку, що член сім`ї власника житла, має обмежене право користування приватним житлом і у разі створення ним перешкод для реалізації власником свого права користування власністю, в даному випадку перешкоди у реалізації власником права на отримання субсидії, за рішенням суду право користування члена сім`ї може бути припинено. Враховуючи викладене, суд вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю та непроживанням у вказаному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин, тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved