Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-22 00:00:00

До суду із позовною заявою звернулась [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 202873600 від 04.03.2020 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області Паршенко М.В. № 119 від 04 березня 2020 року. На належній їй житловій площі зареєстрований відповідач у справі [PERSON] , який є її колишнім цивільним чоловіком. Після того як спільне життя між ними не склалося відповідач [PERSON] в жовтні 2018 року, не знімаючись з реєстрації, зібравши свої особисті речі та документи вибув у невідомому напрямку. Відповідних дій для добровільного зняття з реєстрації з вказаної квартири відповідач не вчинив, вони не спілкуються зв`язок з ним відсутній. Оскільки відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає в належній позивачці [PERSON] квартирі з 2018 року понад шість місяців, тому вважає його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В судове засідання позивачка [PERSON] наддала заяву в якій підтримала позов в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності в зв`язку з перебуванням за кордоном. Однак, ознайомившись з заявою відповідача [PERSON] суд приходить до наступних висновків, що ідентифікувати що саме відповідачем написана дана заяву не має можливості, оскільки вона не підписана відповідно електронним підписом, також до заяви не надано жодних документів на підтвердження особи відповідача, тому суд не може прийняти дану заяву до розгляду. Судом було вжито всіх заходів для повідомлення відповідача про розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження, однак, відповідач не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву, а також доказів, на підтвердження своїх заперечень, та за відсутності доказів поважності причин неподання учасниками розгляду заяв по суті справи, суд вирішує справу за наявними письмовими матеріалами. У відповідності до ст. 280 ЦПК України, за відсутності заперечень з боку позивача проти такого вирішення справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини. Позивачка [PERSON] на підставі договором дарування та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 202873600 від 04.03.2020 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області Паршенко М.В. № 119 від 04 березня 2020 року є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно договору дарування квартири від 04.03.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу Хмельницької області Паршенко М.В. № 119 від 04 березня 2020 року, [PERSON] , подарував [PERSON] Ѕ частки квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно позовної заяви у вказаній квартирі 05.04.2017 року був зареєстрована відповідач [PERSON] , що підтверджується довідкою № 552 від 10.02.2021 року Реєстраційного відділу Красилівської міської ради Хмельницької області. Згідно довідки Реєстраційного відділу Красилівської міської ради Хмельницької області [PERSON] [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки Реєстраційного відділу Красилівської міської ради Хмельницької області № 578 від 11.02.2021 року [PERSON] [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак з 2018 року не проживає, що підтверджується показами свідків. У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ч. 1 ст. 381 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно д ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України, а згідно ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших особі, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналіз положень глави 32\~ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна. Відповідач вселився в квартиру і набула право користуванням чужим майном (кімнатою в квартирі), яке по своїй суті є сервітутом. Відповідно до частини другої статті 406\~ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Ос \~ \~ \~ \~кільки встановлено, що позивач є власником квартири, і як власник цього майна надала право відповідачу користуватись ним. Відповідач спільним побутом із позивачем не була пов`язаний. Тому право відповідача на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої статті 406 ЦК України. Аналогічний по суті висновок зроблений Верховним Судом України у постанові від 15 травня 2017 року в справі N 734/387/15-ц, що користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень частини другої\~статті 406 ЦК України, Верховним Судом у складі колегії суддів Другої цивільної палати Касаційного цивільного суду у постановах від 16 січня 2019 року в справі N 243/7004/17-ц (провадження N 61-25371св18), від 16 жовтня 2019 року у справі 243/9627/16-ц (провадження N 61-34009св18), від 23 жовтня 2019 року у справі N 766/12748/16-ц (провадження N 61-31405св18). За таких обставин суд приходить до висновку що відповідач [PERSON] є таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] а На підставі ст. 41 Конституції України, ст.169 Житлового кодексу Української РСР, ст. ст.\~316,\~317,\~319,\~321,\~391 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved