Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

До суду із позовом до відповідачки звернувся [PERSON] Посилається на те, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2009 року. У вказаній квартирі зареєстрований він [PERSON], його донька [PERSON] та її син [PERSON], [INFO]. Відповідачі в цій квартирі ніколи не проживали, вони постійно проживають за адресою: [INFO] разом з [PERSON] чоловіком [PERSON] Він неодноразово звертався до [PERSON] з проханням знятися з реєстрації в належній йому квартирі, але вона не бажає здійснити це добровільно, тому він звертається до суду із цим позовом та просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою 61 в б. 132 по вул.. Космічній в м. Запоріжжя шляхом визнання [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] такими що втратили право користування житловим приміщенням квартирою 61 в б. 132 по вул. Космічній в м. Запоріжжя. Допитаний в суді позивач позов підтримав, пояснив додатково, що він зареєстрував доньку за її проханням в 2012 році, оскільки їй не було де зареєструвати своє місце проживання, але донька та її син жодного дня в цій квартирі не проживали. Вони весь час проживають разом зі своїм чоловіком та батьком дитини по вул.. Шушенський в м. Запоріжжя. На теперішній час він не має можливості оформити пільги на комунальні послуги, продати квартиру, оскільки в ній зареєстровані інші особи, добровільно відповідачка не бажає знятися з реєстрації. Представник позивача за дорученням - адвокат [PERSON] позов підтримав, надав пояснення аналогічні викладеним. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилась, представник відповідача за довіреністю [PERSON] проти позову заперечувала, оскільки відповідачка не має іншої можливості зареєструвати своє місце проживання. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог: орган опіки та піклування районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району в судове засідання не зявилась, про час та місце була сповіщена належним чином, надала письмові заперечення в яких проти позову заперечує. Свідок [PERSON] в суді повідомила, що відповідачку ніколи не бачила за адресою проживання позивача.. Заслухавши позивача, представників сторін, свідка, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини. [PERSON] є власником квартири 61 в б. 132 по вул.. Космічній в м. Запоріжжя на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2009 р. [PERSON] є донькою позивача та зареєстрована в цій квартирі з 24.11.2012 р., що підтверджується довідками МКП «Основаніє» №856 від 22.10.2015 р., та від 28.11.2012 р. (а.с.10, 11). Неповнолітній [PERSON], [INFO] є сином [PERSON], також зареєстрований у вказаній квартирі з 24.11.2012 року (а.с.10). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). При цьому відповідно до ст.. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав. Суд вважає, що позивач, як власник квартири має права вимагати усунення перешкод у користування та розпорядженні своїм майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає. Як встановлено в судовому засіданні батьки неповнолітнього [PERSON], [INFO] не проживають за адресою: [INFO], б. 132 кв.61, а проживають по вул.. Шушенській б. 77 в м. Запоріжжя, що підтверджується довідкою від 12.02.2013 року складеною головою квартального комітету №38. Згідно ч. 3 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право на користування житлом в разі відсутності члена сімї без поважних причин понад 1 рік. Виходячи із пояснень позивача, представника відповідача, яка не заперечувала, що з 2012 року відповідачка та її син в квартирі не проживають, проживають разом з чоловіком на вул.. Шушенскькій в м. Запоріжжя, суд прийшов до висновку, що відповідачі не проживають в оспорюваній квартирі без поважних причин. Зважаючи на те, що відповідачка та її неповнолітній син не мешкають в квартирі №61 в б. 132 по вул. Космічній в м. Запоріжжя понад встановлений законом однорічний строк без поважних причин, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позов про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved