Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-25 00:00:00

До суду з позовом звернулась [PERSON], яка просила визнати дійсним посвідчений на Одеській центральній біржі 12.11.1999р. за № 5213 договір купівлі-продажу ? частини домоволодіння за № 11 «А» - 11 «Б», яке розташоване за адресою м. Одеса, вул. Училищна, 11-«А»-11 «Б», яке придбала її мати [PERSON], та право власності за яким зареєстровано в КП ОМБТ та РОН ОМР 21.01.2000 р, в реєстрі під №5752 стр.218-кн.1., так як відповідач за життя покупця ухилявся від явки до нотаріальної контори для нотаріального посвідчення вище зазначеної угоди. Позивач та її адвокат, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили суд задовольнити їх в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Відповідач до суду не зявився, повідомлявся про час та місце розгляду справи, у встановлений законом порядок, звернувся на адресу суду з заявою про слухання справи за його відсутності, та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Третя особа - [PERSON], про слухання справи повідомлялась, не зявилась про причинне явки суд не повідомила. Вислухавши пояснення сторін, що зявились, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, встановив, що 12.11.1999 року згідно договору купівлі-продажу № 5213, посвідченого товарною біржею Центральна одеська біржа [PERSON], що діяв від імені [PERSON] - продав, а [PERSON] придбала ? частину домоволодіння під №11-«А»-11 «Б», що знаходиться за адресою вул. Училищна в м. Одесі, право власності на яку було зареєстровано в КП ОМБТІ та РОН (а.с. 47). Відповідно до копії свідоцтво про смерть [PERSON] померла 30.08.2014 року, актовий запис про смерть № 8891 (а.с. 8). Як вбачається з матеріалів спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом ОМНО [PERSON], з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON], звернулась донька спадкодавця [PERSON]. (а.с.30-46). Відповідно до довідки КП БТІ Одеської міської ради від 06.02.2015 року станом на 31.12.2012 року в комунальному підприємстві зареєстровано право власності на житловий будинок по вул. Училищній, №11А 11Б за [PERSON] - 5/12 частин, на підставі договору купівлі-продажу, [PERSON] - 1/3 частини, на підставі договору дарування, [PERSON] - ? частини, на підставі договору №5213 купівлі-продажу нерухомого майна (а.с. 13). Як вбачається з копії договору дарування [PERSON] подарував (передав безоплатно у власність) своїй донці, а [PERSON] прийняла в дар 1/3 частину домоволодіння. (а.с. 54, 55) Згідно відповіді приватного нотаріуса Бахмацького районного нотаріального округу [PERSON] [PERSON] померла 23.10.2013 року, після її смерті з заявою про прийняття спадщини звернулись - [PERSON] та донька померлої [PERSON], яка в подальшому відмовилась від прийняття спадщини на користь чоловіка померлої [PERSON] (а.с.122) Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому, відповідно до пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16 січня 2003 року, регулюються Цивільним кодексом Української РСР від 18 липня 1963 року. Стаття 47 ЦК України якого передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору, але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення. З матеріалів справи вбачається, що сторони досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору купівлі-продажу домоволодіння №11-«а»-11 «Б», по вул.. Училищна в м. Одесі, покупець сплатив продавцеві обумовлену суму тобто сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України, але нотаріальне посвідчення угоди неможливе через смерть її сторін. З урахування встановлених фактів суд вважає, що позивач довів ті обставини, на які він посилалась в обґрунтування позовних вимог і вони підлягають задоволенню. На підставі статей 47, 224 ЦК України, статей 17, 48 Закону України «Про власність»,

Outcome: approved