Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом (а.с.3-4) до Іллічівської міської ради Одеської області, в якому просить визнати за нею право власності на трикімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 91,9 кв.м., житловою площею 51,0 кв.м., мотивуючи тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON], який за життя набув право власності на вказану квартиру та вона є єдиною спадкоємицею, але державний нотаріус відмовив їй видати свідоцтво про право власності на зазначену квартиру у зв'язку з тим, що відповідно до листа КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська було виявлено, що спадкове майно було самочинно переплановано. В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву, в якій просила справу розглядати без її присутності, позовні вимоги підтримала. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, подав до суду письмову заяву в якій просив розглядати справу без його присутності (а.с.27). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] з 25 травня 1998 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] (а.с.8). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7). Після його смерті відкрилася спадщина за законом на трикімнатну квартиру [ADDRESS], яка належала йому на підставі договору дарування від 04 квітня 2008 року (а.с.9, 11). Як вбачаться з матеріалів справи, син померлого [PERSON] відмовився від прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті [PERSON], померлого [INFO], та позивач [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом (а.с.12). Приватний нотаріус відмовила видати [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS], у зв'язку з тим, що відповідно до листа КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська було виявлено, що спадкове майно було самочинно переплановано, в наслідок чого загальна площа склала 91,9 кв.м., хоча до реконструкції складала 93,4 кв.м., а житлова площа склала 51,0 кв.м., хоча до реконструкції складала 21,7 кв.м. Також квартира до реконструкції в цілому складалась з однієї житлової кімнати, а після перепланування складається з трьох житлових кімнат (а.с.13, 14-20). Згідно висновку експерта №56/13 від 10.12.2013 року судової будівельно-технічної експертизи (а.с.36-41) самовільно перебудована квартира [ADDRESS] за конструктивними та планувальними показниками в цілому відповідає вимогам державних будівельних норм та стандартів. У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.2 ст.383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Відповідно до вимог ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ч.2 ст.1299 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації. Враховуючи, що здійснені самочинно перебудови в квартирі [ADDRESS] не порушують прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та в цілому відповідають вимогам державних будівельних норм та стандартів, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства та підлягають задоволенню в повному обсязі. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved