Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-21 00:00:00

До суду надійшов позов [PERSON] до [PERSON], третя особа : Зачепилівський районний сектор Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якому вказано, що вона є власником житлового будинку розташованого за адресою: вул. Тракторна, б/н, с. Новомажарово Зачепилівського району Харківської області. Право власності на будинок підтверджується витягом з державного реєстру про реєстрацію права власності. В її будинку значиться на даний час зареєстрованим син відповідач [PERSON] який не проживає в ньому близько 10 років, що підтверджується актом обстеження житлово- побутових умов від 15.06.2016 року сільського голови [PERSON], та депутата [PERSON] Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області. Позивач зазначає, що на даний час вона вирішила продати своє домоволодіння, але цьому перешкоджає реєстрація в ньому відповідача, до теперішнього часу відповідач не знявся з реєстраційного обліку з її житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком як своєю власністю, на її неодноразові звернення з приводу виписатися з будинку відповідач не реагує, тому вона просить суд визнати [PERSON] [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який належить їй [PERSON] розташованого за адресою: вул. Тракторна б/н., с. Новомажарово Зачепилівського району Харківської області, зняти з реєстрації [PERSON] [INFO], за адресою вул. Тракторна б/н с. Новомажарово Зачепилівського району Харківської області, та стягнути на її користь сплачений нею судовий збір в сумі 551,20 грн. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON] підтримав позовні вимоги, та просив задовольнити їх в повному обсязі. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позов не визнав, та просив суд в позовних вимог відмовити в повному обсязі, та показав, що мешкав в будинку де на теперішній час проживає його мати, а потім близько 10 років тому виїхав до іншого села з дружиною де проживає на теперішній час. Він на протязі цього часу допомагав матері по господарству, що підтвердять свідки список яких він надає до суду, з їхніми підписами. Він зареєстрований в даному будинку, що підтверджується особистим рахунком № 699 списку членів домогосподарства. Крім того є заповіт матері від 21.10.2014 року де частину будинку, мати після її смерті заповіла і йому, тому він вважає, що позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи: -довідку видану Новомажарівською сільською радою Зачепилівського району Харківської області.,в тім, що [PERSON] [INFO], за місцем реєстрації в с. Новомажарово Зачепилівського району Харківської області не проживає протягом 10 років., -копію паспорту та коду позивача., -копію свідоцтва про право на спадщину за законом., -копію технічного паспорту на будинок., -копію витягу про реєстрацію права власності., -довідку про склад сім»ї,. -заповіт від 21.10. 2014 року,, -копію облікової картки обєкту господарського обліку., -- акт обстеження домоволодіння депутатами Новомажарівської сільської ради тім, що [PERSON] [INFO], за місцем реєстрації в с. Новомажарово Зачепилівського району Харківської області не проживає протягом 10 років. приходить до висновку, що позов [PERSON] слід задовольнити, виходячи із наступного: Стаття 41. Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю Згідно ст. 16 ч.1 ЦК України «кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу». Згідно ст. 60 ЦПК України «кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу». Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Ст. 319 ч.1 ЦК України вказує, що власник, володіє, користується, розпоряджається своїм їм майном на власний розсуд. ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб… ст. 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ст. 405 ч.2 ЦК України вказує, що член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ст. 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому засіданні. Ст. 150 ЖК України вказує, що « громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним ( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди». Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач є власником домоволодіння, що розташоване в с. Новомажарово Зачепилівського району Харківської області, за адресою: вул. Тракторна, б/н. Право власності на будинок підтверджується витягом з державного реєстру про реєстрацію права власності. В будинку значиться на даний час зареєстрованим син відповідач - [PERSON] який не проживає в ньому близько 10 років, що підтверджується актом обстеження житлово- побутових умов від 15.06.2016 року сільського голови [PERSON], та депутата [PERSON] Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області. Відповідач [PERSON] добровільно залишив місце мешкання спірного будинку та виїхав на постійне проживання з дружиною до іншого села, де проживає і на теперішній час. Відповідач не знявся з реєстраційного обліку з житлової площі, що є суттєвою перешкодою як для здійснення прав вільно володіти, користуватись та розпоряджатись будинком позивачу як своєю власністю, відповідач втратив своє право на користування житлом, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, при цьому суд також керується п.11 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 « Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами норм ЖК України» від 12.04.1985 року в якій вказано, що наймач або член сім»ї втрачає право користування житловим приміщенням якщо він вибув на інше місце проживання. Вимоги позивача про стягнення з відповідача на його користь витрати по оплаті судового збору в розмірі 551,20 грн., підлягають задоволенню оскільки підтверджені відповідною квитанцією. На підставі викладеного,

Outcome: approved