Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-03 00:00:00

До суду з позовом звернулась [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області про перерозподіл часток, визнання права власності в порядку спадкування за законом, припинення права спільної власності, розподіл житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою. В обґрунтування своїх позовних вимог, з урахуванням уточнень від 28.02.2014 року, позивач посилається на те, що згідно довідки КП «ХРБТІ» № Л-330 від 19.12.2013 року право власності на житловий будинок, розташований в смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54/колишня № 48, № 46/ було зареєстровано: в 1/2 частині за [PERSON] на підставі договору купівлі продажу, посвідченого 5 Харківською державною нотаріальною конторою 10.12.1962 року р. № 5193; 1/2 частина житлового будинку зареєстрована за [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого Люботинською Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 11.09.1965 р. № 2452, що підтверджено довідкою КП «ХРБТІ» . Згідно довідки КП ХРБТІ та матеріалів інвентарної справи, зареєстрований в БТІ будинок знесений та на його місті побудований новий житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 115,60 кв. м, житловою площею 59,40 кв.м. Згідно рішень виконкому Покотилівської селищної ради від 30.03.1965 року пр. № 1; 27.04.1967 року пр. № 8; рішення від 30.11.1966 року № 23 співвласникам [PERSON] та [PERSON] було дозволено знести старий житловий будинок та побудувати новий житловий будинок. Цей новий житловий будинок був побудований співвласниками в 1968 році, при чому квартира № 2 в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м. стала належати дідусю позивача [PERSON], а квартира № 1 в тому ж будинку загальною площею 48,90 кв. м, житловою площею 29,40 кв.м. стала належати [PERSON]. Ці будівлі були прийняті до експлуатації згідно акту про закінчення будівництва та вводу до експлуатації від 18.04.1975 року, але свідоцтва про право власності на частки житлового будинку не отримані, частки співвласників не визначені, право власності в КП «ХРБТІ» не зареєстроване. На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1968 році, не потрібно було введення обєкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5 - 126, який розяснює, як потрібно реєструвати обєкти нерухомості збудовані до 05.08.1992 року. Крім того, житловий будинок та господарські будівлі збудовані до 05.08.1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію та не являються самочинно збудованими згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового комунального господарства України від 19.03.2013 року № 95. Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/04-13 аркуш. 20 по обєктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Тому, [PERSON] фактично мав право власності на частину житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, ганком літ. «а2» з надвірними будівлями та спорудами: сараєм літ. «Г», льохом «Бп», гаражем літ. «Л», вольєром літ. «М», вбиральнею літ. «Н», душем літ. «О», кіоском літ. «П», частиною огорожі літ. № 1-6 довжиною 48,94 м, а [PERSON] мав право власності на частину житлового будинку літ. «А-1» квартиру №1 з тамбуром літ. «а1» загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв.м, з льохом літ. «а4», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «Ж», огорожею № 1-6 довжиною 72,14 м, каналізаційною ямою літ. «к-3». Розмір кожної частини, яка є спадковою масою, необхідно визначити за допомогою судової будівельної експертизи. Вся родина позивача мешкала в житловому будинку та була в ньому зареєстрована, про що свідчить будинкова книга, але право власності не було зареєстроване ні за дідусем, ні за його співвласником, вони не отримали відповідних правовстановлюючих документів. [PERSON] помер 16.05.1979 року, про що свідчить свідоцтво про смерть 11-ВЛ № 297482 від 16.05.1979 року, видане Покотилівською селищною радою Харківського району Харківської області. Бабуся позивача - [PERSON] померла 17.02.1985 року, про що свідчить свідоцтво про смерть 111-ВЛ № 292511 від 18.02.1985 року, видане Покотилівською селищною радою Харківського району Харківської області. Спадкоємцем 1 черги після смерті [PERSON] згідно ст. 529 ЦК України 1963 став його син батько позивача [PERSON], про що свідчить його свідоцтво про народження. [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] згідно ст. 549 ЦК України 1963 року, так як у встановлений законом строк 6 місяців з моменту смерті забрав його речі, користувався житловим будинком, земельною ділянкою, був зареєстрований в житловому будинку разом з батьками, він не звернувся своєчасно до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району з завою про прийняття спадщини, але ж фактично прийняв спадщину згідно ст.549 ЦК України 1963 року. [PERSON] помер 05.01.1980 року, про що свідчить свідоцтво про смерть 11-ВЛ № 321455 від 08.01.1980 року, видане Покотилівською селищною радою Харківського району Харківської області. Спадкоємцем 1 черги після смерті [PERSON] згідно ст. 529 ЦК України 1963 стала його донька позивач по справі [PERSON], про що свідчить свідоцтво про народження та витяг з реєстру актових записів про шлюб. Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] згідно ст. 549 ЦК України 1963 року, так як у встановлений законом строк 6 місяців з моменту смерті забрала речі батька, користувалася житловим будинком, земельною ділянкою, була зареєстрована в житловому будинку разом з батьками, але не звернувся своєчасно до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району з завою про прийняття спадщини, але ж фактично прийняла спадщину згідно ст.549 ЦК України 1963 року. На цей час листом 1 Державної нотаріальної контори Харківського району від 15.01.2014 року № 112/01.16 [PERSON] відмовлено в отриманні правовстановлюючих документів на житловий будинок та рекомендовано звернутися до суду, тому що за спадкодавцем не було здійснено правової реєстрації права власності на частку в житловому будинку. Крім того, позивачу як спадкоємиці та користувачу, право спільної власності з співвласниками, створює незручності в розпорядженні, володінні і користуванні своїм майном, а тому необхідно зробити визначення частки в житловому будинку та виділити частки із загального майна. [PERSON] постійно користується частиною житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, ганком літ. «а2», сараєм літ. «Г», льохом «Бп», гаражем літ. «Л», вольєром літ. «М», вбиральнею літ. «Н», душем літ. «О», кіоском літ. «П», огорожею літ. № 1-6 довжиною 48,94 м, яка належала дідусю та батькові, а [PERSON] користується частиною житлового будинку квартирою № 1 в тому ж будинку з тамбуром літ. «а1» загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв.м, з льохом літ. «а4», сараєм літ. «Д», сараєм літ. «Ж», огорожею № 1-6 довжиною 72,14 м, каналізаційною ямою літ. «к-3». Розмір часток був визначений за допомогою судової будівельної експертизи. Після проведення судової будівельної технічної експертизи від 19.02.2014 року позивач уточнила свій позов. Якщо [PERSON], як спадкоємець та співвласник житлового будинку отримує в спадщину частину житлового будинку літ. «А-1» квартиру № 2 з верандою літ. «а» загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, ганком літ. «а2», сараєм літ. «Г», льохом «Бп», гаражем літ. «Л», вольєром літ. «М», вбиральнею літ. «Н», душем літ. «О», кіоском літ. «П», огорожею літ № 1-6 довжиною 48,94 м, розташовані в смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54, то за висновком експерта частки зміняться та стануть: у [PERSON] - 613/1000 частин замість 1/2 частини будинку, у [PERSON] 387/1000 часток замість 1/2 частини будинку. Також за висновком експерта можливо з технічної точки зору розподілити житлове домоволодіння, розташоване в смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 у відповідності з розміром частки кожного з співвласників з максимальною ізоляцією, виділив 613/1000 частин /замість ?/ в окрему одиницю, а 387/1000 частин [PERSON] також виділити в окрему одиницю відповідно до варіанту №1 експертизи. Відповідно до цього варіанту розподілу, співвласнику [PERSON] на її ідеальну частку 613/1000 виділити у власність в окрему одиницю обєкт - частину житлового будинку літ. «А-1» квартиру № 2 загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, яка складається з житлової кімнати 2-4 площею 19,80 кв.м, житлової кімнати 2 5 площею 10,20 кв. м, кухні 2-3 площею 13,20 кв.м, коридору 2-2 площею 5,20 кв.м, санвузлу 2 6 площею 7,90 кв.м, топочної 2 7 площею 5,70 кв.м, веранда літ. «а»/тамбур 1 площею 4,70 кв м/, ганок літ. «а2», надвірні господарські будівлі та споруди: сараєм літ. Г», льохом «Бп», гаражем літ. «Л», вольєром літ. «М», вбиральнею літ. «Н», душем літ. «О», кіоском літ. «П», огорожею літ. № 1-6 довжиною 48,94 м, які розташовані в смт.Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54; співвласнику [PERSON] на її частку 387/1000 виділити у власність в окрему одиницю обєкт - частину житлового будинку літ. «А-1» квартиру №1 загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв. м, яка складається з житлової кімнати 1-3 площею 13, 20 кв.м, житлової кімнати 1- 4 площею 9, 80 кв. м, житлової кімнати 1 5 площею 6, 40 кв.м, кухня 1 6 площею 8, 10 кв.м, коридор 1-1 площею 2. 80 кв.м, коридор 1- 2 площею 5,20 кв. м, тамбур літ. «а1»/тамбур 11 площею 3,40 кв.м/ льох літ. «а4», надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», частина огорожі літ. «№1-6» довжиною 72,14 м, каналізаційна яма літ. «кЗ» розташований за адресою: смт. Покотилівка по вул.Інтернаціональна, 54. При обстежені та з висновком експерта пропонується, що земельна ділянка в смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 площею 777 кв. м з боку житлового будинку № 52 по вул. Інтернаціональній в смт. Покотилівка, виділяється в користування [PERSON], а в користування [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 649 кв.м з боку житлового будинку №56 по вул. Інтернаціональна в смт. Покотилівка відповідно до варіанту, наданому експертом, зобовязавши Покотилівську селищну раду за заявою [PERSON] надати окрему поштову адресу як на окремий обєкт нерухомості з зміненою новою поштовою адресою для реєстрації обєкту нерухомості. Позивач, з урахуванням уточнень від 28.02.2014 року, просила визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 115,60 кв.м. житловою площею 59,40 кв.м. з відповідними надвірними господарчими будівлями, розташованими в смт.Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті діда [PERSON], батька [PERSON]. Перерозподілити ідеальні частки співвласників в домоволодінні за адресою: смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області у звязку з розподілом та визнати за [PERSON] право власності на 613/1000 частин житлового будинку замість 1/2 частини житлового будинку, а за [PERSON] визнати право власності на 387/1000 замість 1/2 частини житлового будинку в смт.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області відповідно до висновку експертизи від 19.02.2014 року. Анулювати спільну часткову власність між [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку за адресою: смт. Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області. Здійснити виділ 613/1000 часток співвласнику [PERSON] зі складу житлового будинку, а саме: частину житлового будинку літ. «А-1» квартиру № 2 загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, яка складається з житлової кімнати 2-4 площею 19,80 кв.м, житлової кімнати 2 5 площею 10,20 кв.м, кухні 2-3 площею 13,20 кв.м, коридору 2-2 площею 5,20 кв.м, санузлу 2 6 площею 7,90 кв.м, топочної 2 7 площею 5,70 кв.м, веранда літ. «а»/тамбур 1 площею 4,70 кв.м/ ганок літ. «а2», надвірні господарські будівлі та споруди: сараєм літ. «Г», льохом «Бп», гаражем літ. «Л», вольєром літ. «М», вбиральнею літ. «Н», душем літ. «О», кіоском літ. «П», огорожею літ. № 1-6 довжиною 48,94 м, розташовану в смт.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області в окремий обєкт нерухомості та визнати за [PERSON] право власності на окрему одиницю обєкт, який складається з частини житлового будинку літ. «А-1» квартири № 2 загальною площею 66,70 кв.м, житловою площею 30,00 кв.м, яка складається з житлової кімнати 2-4 площею 19,80 кв.м, житлової кімнати 2 5 площею 10,20 кв.м, кухні 2-3 площею 13,20 кв.м, коридору 2-2 площею 5,20 кв.м, санузлу 2 6 площею 7,90 кв.м, топочної 2 7 площею 5,70 кв. м, веранди літ. «а»/тамбур 1 площею 4,70 кв.м/, ганок літ. «а2», надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. Г», льох «Бп», гараж літ. «Л», вольєр літ. «М», вбиральня літ. «Н», душ літ. «О», кіоск літ. «П», огорожа літ № 1-6 довжиною 48,94 м, розташований в смт.Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області. Здійснити виділ 387/1000 часток співвласнику [PERSON] зі складу житлового будинку, а саме: квартиру № 1 житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв. м, яка складається з житлової кімнати 1-3 площею 13,20 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 9,80 кв. м, житлової кімнати 1 5 площею 6,40 кв,м, кухня 1 6 площею 8,10 кв.м, коридор 1-1 площею 2,80 кв.м, коридор 1-2 площею 5,20 кв.м, тамбур літ. «а1»/тамбур 11 площею 3,40 кв,м/, льох літ. «а4», надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», частина огорожі літ. «№1-6» довжиною 72,14 м, каналізаційна яма літ. «кЗ», розташований за адресою: смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області в окремий обєкт нерухомості та визнати за [PERSON] право власності на окрему одиницю обєкт, який складається з квартиру № 1 житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв.м, яка складається з житлової кімнати 1-3 площею 13, 20 кв.м, житлової кімнати 1- 4 площею 9, 80 кв. м, житлової кімнати 1 5 площею 6,40 кв.м, кухня 1 6 площею 8,10 кв.м, коридор 1-1 площею 2,80 кв.м, коридор 1-2 площею 5,20 кв.м, тамбур літ. «а1»/тамбур 11 площею 3,40 кв.м/ льох літ. «а4», надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», частина огорожі літ. «№1-6» довжиною 72,14 м, каналізаційна яма літ. «кЗ», розташований за адресою: смт. Покотилівка по вул.Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області, зобовязавши Покотилівську селищну раду надати квартирі № 1 за вказаною адресою окрему поштову адресу як на окремий обєкт нерухомості для реєстрації обєкту нерухомості. Визнати порядок користування земельною ділянкою в смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 площею 777 кв.м. з боку житлового будинку № 52 по вул. Інтернаціональній в смт. Покотилівка, та виділити в користування [PERSON], а в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 649 кв.м з боку житлового будинку №56 по вул. Інтернаціональна в смт.Покотилівка згідно варіанту, запропонованому експертом за наданою новою поштовою адресою. До суду звернулась з зустрічною позовною заявою звернулась [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа: Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області про перерозподіл часток, визнання права власності в порядку спадкування за законом, припинення права спільної власності, розподіл житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому просила визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 115,60 кв.м житловою площею 59,40 кв.м з відповідними надвірними господарчими будівлями, розташованими в смт.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON]. Перерозподілити ідеальні частки співвласників в домоволодінні за адресою: смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області у звязку з розподілом та визнати за [PERSON], право власності на 387/1000 частин житлового будинку замість 1/2 частини житлового будинку, а за [PERSON] визнати право власності на 613/1000 замість 1/2 частини житлового будинку в смт.Покотилівка, вул.Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області відповідно до висновку експертизи від 19.02.2014 року. Анулювати спільну часткову власність між [PERSON] та [PERSON] в житловому будинку в за адресою: смт. Покотилівка, вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області. Здійснити виділ 387/1000 часток співвласнику [PERSON] зі складу житлового будинку, а саме: квартиру № 1 житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв.м, яка складається з житлової кімнати 1-3 площею 13,20 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 9,80 кв.м, житлової кімнати 1 5 площею 6,40 кв.м, кухня 1 6 площею 8,10 кв.м, коридор 1-1 площею 2,80 кв.м, коридор 1- 2 площею 5,20 кв.м, тамбур літ. «а1»/тамбур 11 площею 3,40 кв,м/, льох літ. «а4», надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», частина огорожі літ. «№1-6» довжиною 72,14 м, каналізаційна яма літ. «кЗ», розташований за адресою: смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області в окремий обєкт нерухомості та визнати за [PERSON] право власності на окрему одиницю обєкт, який складається з квартиру № 1 житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 48,90 кв.м, житловою площею 29,40 кв.м, яка складається з житлової кімнати 1-3 площею 13,20 кв.м, житлової кімнати 1-4 площею 9,80 кв.м, житлової кімнати 1 5 площею 6,40 кв.м, кухня 1 6 площею 8,10 кв.м, коридор 1-1 площею 2,80 кв.м, коридор 1-2 площею 5,20 кв.м, тамбур літ. «а1»/тамбур 11 площею 3,40 кв.м/ льох літ. «а4», надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», частина огорожі літ. «№1-6» довжиною 72,14 м, каналізаційна яма літ. «кЗ», розташований за адресою: смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 Харківського району Харківської області, зобовязавши Покотилівську селищну раду надати квартирі № 1 за вказаною адресою окрему поштову адресу як на окремий обєкт нерухомості для реєстрації обєкту нерухомості. Визнати порядок користування земельною ділянкою в смт. Покотилівка по вул. Інтернаціональна, 54 площею 777 кв. м з боку житлового будинку № 52 по вул. Інтернаціональній в смт. Покотилівка, та виділити в користування [PERSON], а в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 649 кв.м з боку житлового будинку № 56 по вул.Інтернаціональна в смт.Покотилівка згідно варіанту, запропонованому експертом за наданою новою поштовою адресою. В судове засідання позивач [PERSON], відповідачі: [PERSON], [PERSON] не зявились, просили суд розглядати справу за їх відсутності, позивачі за первинним позовом та зустрічним позовом позовні вимоги підтримують в повному обсязі, а відповідачі за первинним та зустрічним позовом позовні вимоги визнають. Представник Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином про день, час та місце розгляду справи, селищний голова подав до суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника ради. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ППВСУ «Про судове рішення у цивільній справі», за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, судом в мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Визнання відповідачами позову за первинним та зустрічним позовом не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у звязку з чим, суд приймає визнання позовів. Суд розподіляє судові витрати, відповідно до вимог ст.ст.11,88 ЦПК України, в межах заявлених вимог.

Outcome: approved