Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

До суду звернулась позивач з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач просить визнати його власником спадкового майна померлої 19 липня 2003 року [PERSON], а саме, визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок, який знаходяться за адресою: вулиця Слобідська №18 с.Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги тим, що у 50-х роках минулого століття його батькам була виділена земельна ділянка під №18 по вул.Слобідська в с.Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області для будівництва житлового будинку та надвірних будівель, на якій батьки побудували житловий будинок з надвірними будівлями, однак право власності не зареєстрували. Після смерті матері позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої матері він звернувся до Корюківської районної державної нотаріальної контори де дізнався про неможливість оформлення спадщини без правовстановлюючих документів на спадкове майно. Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує у задоволенні позову. Представник третьої особи належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на думку суду. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити за наступних підстав. По справі встановлено, що [PERSON], [INFO], уродженець [INFO]. Його батьками є: батько [PERSON], мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження ЯГ №146848 виданим Брецьким сіль ЗАГС Корюківського району Чернігівської області. У 50-х роках минулого століття батькам позивача була виділена земельна ділянка під №18 по вул.Слобідська в с.Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області для будівництва житлового будинку та надвірних будівель, на якій батьки побудували житловий будинок з надвірними будівлями. Рішення сільської ради про виділення батькам даної земельної ділянки для будівництва на теперішній час не збереглось. Після закінчення будівництва батьки вселились і проживали в новопобудованому житловому будинку, але право власності на даний житловий будинок не було зареєстровано, бо згідно діючого на той час законодавства право власності в сільській місцевості реєструвалось в по господарських книгах сільської ради. В по господарській книзі Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області був відкритий номер на побудований батьками житловий будинок і його власником-головою господарства був записаний батько позивача. Так як на будинок відсутні правовстановлюючі документи, то на даний час батьківський житловий будинок вважається незакінченим будівництвом, хоча згідно довідки Корюківського районного комунального підприємства «РАМПА» бюро технічної інвентаризації батьківський житловий будинок має готовність 100% і вже отримав знос 40%. Батько позивача помер раніше, спадкоємцем його майна стала мати позивача (як дружина померлого), яка оформила спадщину, за її заявою сільська рада записала в по господарській книзі її власником-головою господарства, що знаходиться за адресою: вулиця Слобідська, 18, с.Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області. Після смерті батька мати залишилась проживати одна у вищевказаному будинку. 19 липня 2003 року мати позивача [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ №177941 виданим 19 липня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області. На майно померлої матері, яке складається в тому числі з вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями, відкрилась спадщина. Мати за життя розпорядилась своїм майном, склала заповіт, в якому заповідала позивачу все своє майно. Заповіт посвідчений Брецькою сільською радою 22 червня 1992 року. Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом на майно померлої матері. Позивач прийняв спадщину, бо після смерті матері (тобто, з часу відкриття спадщини) звернувся до Корюківської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа. Інших спадкоємців у померлої не має. Зараз позивач вирішив отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої матері, та для вирішення даного питання звернувся до Корюківської районної державної нотаріальної контори. Державний нотаріус видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом тільки на земельні ділянки померлої. Нотаріус не видав позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок померлої матері, бо відсутні правовстановлюючі документи на дане майно. Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України 2003 року, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до ст.1235 Цивільного кодексу України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин. Отже, згідно заповіту позивач є спадкоємцем майна померлої матері. Відповідно до ст.1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву, що і зробив позивач в межах строку встановленого судом. Той факт, що позивач є спадкоємцем, тобто власником, незданого в експлуатацію спадкового житлового будинку з надвірними будівлями та спадкових земельних ділянок, підтверджується документально: довідкою КРКП «Рампа» БТІ про вартість та стан незданого в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, свідоцтвом про смерть матері, свідоцтвом про народження, довідкою сільської ради про проживання, заповітом та іншими документами. Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість незданого в експлуатацію спадкового житлового будинку становить 57365,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 40% зносу, має загальну площу 38,20 м.кв., житлову 12,30 м.кв., надвірні будівлі відсутні. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування на житловий будинок, який знаходяться за адресою: вулиця Слобідська №18 с.Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved