Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-10 00:00:00

До суду надійшов позов [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] в якій просили визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна №99.09-1045, посвідчений Жовтневою Філією Одеською Спеціалізованою Біржею Нерухомості 21 вересня 1999 року, реєстраційний номер 99.09-1045 від 21.09.1999 р., зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації 21.09.1999 р. під №339 пр. стор. 90-р №351 на ім`я [PERSON] , [PERSON] дійсним. Обґрунтовує свої вимоги тим, що 21 вересня 1999 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , яка діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] , та [PERSON] укладено купівлі-продажу нерухомого майна №99.09-1045, посвідчений Жовтневою Філією Одеською Спеціалізованою Біржею Нерухомості. Договір зареєстрований в Одеському МБТІ та РОН під №339 пр. стор. 90-р №351 від 21.09.1999 року. Після укладення зазначеного договору сторони повністю виконали всі його умови. Факт передачі покупної ціни продавцю від покупців, позивачів, підтверджується пунктом 5 та 6 умов зазначеного договору, відповідно до якого продавцем отримана сума за вищевказану квартиру. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивачі вселилися в квартиру, і на теперішній час проживають там, а відповідачі виселилися в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку. В судове засіданні позивачі не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутність позивачів. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. У зв`язку з викладеним, зі згоди позивачів, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача яка повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України.\~\~ Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, про те, що 21 вересня 1999 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , яка діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON] , та [PERSON] укладено купівлі-продажу нерухомого майна №99.09-1045, посвідчений Жовтневою Філією Одеською Спеціалізованою Біржею Нерухомості. Договір зареєстрований в Одеському МБТІ та РОН під №339 пр. стор. 90-р №351 від 21.09.1999 року. Після укладення зазначеного договору сторони повністю виконали всі його умови. Факт передачі покупної ціни продавцю від покупців, позивачів, підтверджується пунктом 5 та 6 умов зазначеного договору, відповідно до якого продавцем отримана сума за вищевказану квартиру. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був. Після укладення договору позивачі вселилися в квартиру, і на теперішній час проживають там, а відповідачі виселилися в зазначений договором строк та знялися з реєстраційного обліку. Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. При таких обставинах, позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним підлягають задоволенню. На підставі викладеного, та

Outcome: approved