Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-29 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовною заявою до територіальної громади Краснолуцької сільської ради, третя особа: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю - магазин (літ. «А-1») загальною площею 48,8 м2, торговою площею 41,7 м2, що знаходиться по [ADDRESS]. В позовній заяві вказується, що у 2000 році позивачка, самовільно збудувала нежитлову будівлю - магазин (літ. «А-1»), що знаходиться по [ADDRESS], без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. Земельна ділянка площею 0,0198 га за вказаною адресою надана позивачці на праві оренди , з відповідним цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Позивачка звернулась до Департаменту ДАБІ у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаної будівлі, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що будівля-магазин була збудована без дозвільних документів. В підготовче судове засідання позивачка [PERSON] та її представник по дорученню - [PERSON] надали заяви, в яких підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити та справу розглянути без їх участі. Представник відповідача територіальної громади Краснолуцької сільської ради в підготовче судове засідання не з'явився, надали заяву в якій вказують, що самовільно збудована нежитлова будівля - магазин - «А-1», що знаходиться по [ADDRESS], не порушує норми ДБН, магазин придатний для подальшої експлуатації, тому позовні вимоги позивачки [PERSON] визнають, проти їх задоволення не заперечують та просять справу розглянути без участі їх представника. Представник третьої особи: Департаменту ДАБІ у Полтавській області в підготовче судове засідання не з'явився, надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника та за наявності відповідності місця розташування вказаної будівлі-магазину вимогам державних будівельних норм, можливості його надійної та безпечної експлуатації, не заперечували щодо задоволення позовних вимог [PERSON] Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України, суд може розглянути справу за відсутності позивача, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення з наступних підстав. Рішенням виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради № 54 від 19.04.2000 року надано дозвіл [PERSON] на обкладення торгового існуючого кіоску цеглою та будівництво тіньового навісу з металевих сіток з цеглою на висоту 1,0 м. 31 січня 2002 року рішенням Краснолуцької сільської ради [PERSON] надано в оренду з правом викупу земельну ділянку площею 200 кв.м. для ведення роздрібної торгівлі. Згідно рішення Краснолуцької сільської ради від 07.05.2015 року вулицю Леніна перейменовано на вулицю Миру. В 2000 році [PERSON] самовільно збудувала нежитлову будівлю - магазин (літ. «А-1»), що знаходиться по [ADDRESS], без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. Земельна ділянка площею 0,0198 га по [ADDRESS], кадастровий номер якої [NUMBER], надана позивачці [PERSON] на праві оренди, цільове призначення земельної ділянки: будівництво та обслуговування будівлі торгівлі, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 29479691 від 14.11.2014 року. [PERSON] звернулась до Департаменту ДАБІ у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаної нежитлової будівлі - магазин, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що дана будівля була збудована без дозвільних документів. 20.11.2018 року постановою департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області [PERSON] піддано штрафу за самовільно збудовану нежитлову будівлю - магазин - «А-1», що знаходиться по [ADDRESS] за відсутністю відповідного документу, який дає право виконувати будівельні роботи, чим порушено вимоги ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівельної діяльності». Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Самовільно збудована нежитлова будівля - магазин (літ. «А-1») загальною площею 48,8 м2, торговою площею 41,7 м2, що знаходиться по [ADDRESS], Полтавської області, порушень будівельних норм не має, що підтверджується довідками: ПАТ «Гадячгаз» № 1113/965/02 від 14.09.2018 року, ПАТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» № 13-0201/2938 від 19.09.2018 року, Гадяцького РС ГУ ДСНС України у Полтавській області № 18-420/23 від 12.09.2018 року, відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та екології Гадяцької райдержавдмінтсрації № 01-08/249 від 28.08.2018 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved