Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-29 00:00:00

ЖБК № 294 «Кристалл-11» звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд стягнути з [PERSON] на їх користь заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати), комунальні послуги в сумі 6840,51 грн., та судовий збір. В позові пояснив, що ЖБК № 294 «Кристалл-11» утримує та проводить обслуговування житлового будинку [ADDRESS]. Квартира [ADDRESS], що складається з трьох кімнат, загальною площею 64,3 м2, належить [PERSON] Квартира перейшла у спадок. Згідно Статут ЖБК та положення про діяльність ЖБК всі договори від імені власників квартир укладає управління ЖБК з подальшим покладанням всіх витрат на всіх споживачів, які проживають за даною адресою. Відповідач [PERSON] є власником зазначеної квартири, а тому йому на праві сумісної власності належать ще й площі загального користування та технічні засоби, що забезпечують будинок [ADDRESS]. У відповідача перед позивачем виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати), комунальні послуги за період з 01.12.2011 року по 01.07.2014 року (без нарахування за липень 2014 року) на загальну суму 6840,51 грн., яка складається з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, послуг на утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати). Підприємство неодноразово нагадувало відповідачу в телефонній розмові про оплату заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги, але відповідач борг не сплатив. В зазначеній квартирі відповідач не проживає, натомість живуть люди, які стверджують, що є родичами власника. Крім того, розмір заборгованості зазначається у квитанціях на оплату послуг, які щомісячно надходять на адресу відповідача. Згідно довідки від 01.07.2014 року в зазначеній квартирі зареєстрований лише власник квартири - [PERSON] В судове засідання представник позивача - голова правління ЖБК № 294 «Кристал -11» Матковський В.М. не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги в сумі 6840,51 грн. підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, проти винесення судом заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення в газеті «Запорізька правда» від 16-18.10.2014 року, будь-яких клопотань чи заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надав. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 67, 68 ЖК України наймач житлового приміщення зобов'язаний щомісячно та в повному обсязі вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з водопостачання та каналізації. Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Судом встановлено, що відповідач дійсно зареєстрований, але не проживає в квартирі [ADDRESS], однак це не позбавляє його від обов'язку щодо утримання зазначеного майна. ЖБК № 294 «Кристалл-11» належним чином виконав зобов'язання з надання житлово-комунальних послуг, а відповідач ухиляється від оплати за спожиті послуги. Заборгованість відповідача перед позивачем з 01.12.2011 року по 01.07.2014 року з витрат на послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) складає 6840,51 грн. На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку із чим, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору в розмірі 243,60 грн. та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в розмірі 300,00 грн. Приймаючи до уваги вищевикладені обставини справи,

Outcome: approved