Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-11 00:00:00

До Черкаського районного суду Черкаської області з позовною заявою звернувся [PERSON], в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстрації, мотивуючі свої позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку, що розташований по [ADDRESS]. Крім нього в даному будинку зареєстрована рідна сестра - [PERSON], проте з 2004 року, коли позивач отримав даний будинок у власність на підставі договору дарування і по час звернення до суду з позовною заявою, відповідач у вищевказаному будинку не проживала. Через те, що відповідач [PERSON] зареєстрована у вищевказаному будинку, проте фактично там не проживає, позивач позбавлений можливості отримати субсидію, а тому змушений був звернутися до суду з відповідним позовом. В судове засідання позивач не з'явився, проте подав через канцелярію суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, підтримання позовних вимог та відсутність заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, час і місце його проведення повідомлялася в установленому законом порядку, а тому суд зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст.224 ЦПК України. Дослідивши надані в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд встановив наступні обставини справи. Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору дарування жилого будинку від 23.01.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу [PERSON] Відповідно до довідки Хацьківської сільської ради Черкаського району від 19.07.2016 року №21049/02-25, власником будинку по [ADDRESS] є - [PERSON]. Крім останнього у вказаному будинку зареєстровані та проживають наступні члені сім'ї [PERSON]: [PERSON]- онука, [PERSON] - зять та [PERSON] - дочка. Відповідач [PERSON], яка є рідною сестрою [PERSON] зареєстрована у вказаному будинку, проте не проживає. Згідно висновку комісії Хацьківської сільської ради Черкаського району, відображеного у акті обстеження житлово-побутових умов від 19.07.2016 року, [PERSON] в [ADDRESS], не проживає більше 10 років, хоча і зареєстрована там. Слідів перебування останньої у будинку та особистих речей комісією не виявлено. Як вбачається з письмових заяв сусідів позивача - [PERSON] та [PERSON], що посвідчені в установленому законом порядку, [PERSON] дійсно не проживає в будинку по [ADDRESS] понад 10 років, не має власного майна у вказаному будинку та не веде там господарства. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. На підставі ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-яких цивільно-правових угод з власником житлового будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладала. Враховуючи те, що реєстрація відповідача у житловому будинку має формальний характер та порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, змушує витрачати особисті кошти на оплату житлово-комунальних послуг за відповідача, тому є достатні підстави для задоволення позовних вимог. За змістом ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Враховуючи вимоги вказаного закону, суд, відмовляє у вимозі [PERSON] щодо зняття з реєстрації відповідача, так як набрання законної сили рішенням суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, є підставою для проведення процедури зняття з реєстрації. Окремої процедури примусового зняття з реєстрації чинним законодавством не передбачено. Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до часткового задоволення і відповідач [PERSON] має бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням в житловому будинку, що розташований по [ADDRESS]. Вимогу щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку, суд вважає необґрунтованою та передчасною, а тому такою, що не підлягає до задоволення.

Outcome: partial