Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-09 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] , з позовом, в якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що у вказаному будинку, окрім позивача та членів її сім`ї, також зареєстровані, але не мешкають відповідач [PERSON] та [PERSON] , дружина сина колишнього власника будинку громадянина [PERSON] . В свою чергу [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] громадяни [PERSON] та [PERSON] залишили будинок і більше року в ньому не проживають, а їх реєстрація позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися власним майном. У зв`язку з цим позивач була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом. В судове засідання позивач не з`явилась, про причини неявки не сповістила. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, були повідомлені про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не сповістили, відзив на позов не надали, та від них не надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 03 вересня 2019 року між [PERSON] та [PERSON] відповідно належить житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, розташований на земельній ділянці приватної власності площею 0,0688 га (кадастровий №5110800000:02:026:0070), за адресою: [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , але фактично в будинку вони не проживають, житлом не користуються, обов`язків по утриманню житла не виконують. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що до [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, суд дійшов висновку, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved