Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

Заступник керівника Ніжинської місцевої прокуратури Чернігівської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, з заявою про встановлення факту припинення права постійного користування земельними ділянками. Обґрунтовуючи свою вимогу прокурор вказав, що рішенням виконавчого комітету Талалаївської сільської ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області № 6 від 09.02.1993 року [PERSON] передано в постійне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 25,1 га, з них 9,6 га - ріллі та 15,5 га - сіножаті на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району для ведення селянського (фермерського) господарства. В подальшому, [PERSON] отримав державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 25,1 га без номеру та серії, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №58. [PERSON] помер [INFO] . За життя [PERSON] фермерське господарство не реєструвалось. В силу законодавчих змін земельні ділянки, надані громадянам або юридичним особам у постійне користування, перебувають у власності держави або у власності територіальної громади до переоформлення у встановленому порядку у власність чи оренду. [PERSON] не переоформив у встановленому порядку надане йому право у власність чи оренду. Надане [PERSON] право постійного користування земельною ділянкою згідно вимог чинного законодавства не може бути успадковане, а також у зв`язку з тим, що не припинення цього права у зв`язку зі смертю користувача унеможливлює законне розпорядження такою земельною ділянкою та використання її за призначенням. В судове засідання прокурор не з`явився надавши заяву про розгляд справи в його відсутність, вимоги заяви просить задовольнити. Представники заінтересованих осіб Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Талалаївська сільська рада Ніжинського району Чернігівської області в судове засідання не з`явились надавши листи про розгляд справи в їх відсутність, задоволення заяви не заперечують. Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків. Частиною 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З матеріалів справи судом вбачається, що згідно з рішенням виконавчого комітету Талалаївської сільської ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області № 6 від 09.02.1993 року [PERSON] передано в постійне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 25,1 га, на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району для ведення селянського (фермерського) господарства. В подальшому [PERSON] отримав державний акт на право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 25,1 га без номеру та серії, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №58 (а.с. 11). Згідно інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна [PERSON] на праві постійного користування належать земельні ділянки площею 8,6 га для ведення фермерського господарства з кадастровим номером 7423388900:08:001:0061, та площею 1 га для ведення фермерського господарства з кадастровим номером 7423388900:08:001:0062 державна реєстрація яких відбулась 25.03.2014 року на підставі державного акту про право на постійне користування земельною ділянкою. Відомості про реєстрацію земельної ділянки площею 15,5 га для сіножаті в вищевказаному реєстрі відсутні. Згідно листа міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині Головного управління держгеокадастру у Чернігівській області від 16.07.2019 року земельна ділянка площею 8,6 га з кадастровим номером 7423388900:08:001:0061, що була надана [PERSON] в постійне користування для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Талалаївської сільської ради у комунальну власність вказаної сільської ради не передавалась, за рахунок вказаної земельної ділянки членам фермерського господарства ділянки у власність або користування не надавались (а.с. 10). Як вбачається з листа Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області від 29.05.2019 року [PERSON] оформлені земельні ділянки для ведення фермерського господарства на території Талалаївської сільської ради, але станом на 27.05.2019 року фермерське господарство не створено (а.с. 13). Тобто [PERSON] отримав право постійного користування вказаними земельними ділянками як фізична особа для організації селянського (фермерського) господарства, які були оформлені йому згідно вимог діючого на той час законодавства, зокрема Земельного кодексу України 1990 року, який втратив чинність з 01.01.2002 на підставі Кодексу № 2768-III (2768-14) від 25.10.2001, ВВР, 2002, № 3-4, ст.27. Із змісту частини 2 ст. 92 діючого на цей час Земельного кодексу України йдеться, що передача земельної ділянки у постійне користування громадянам не передбачена. Пунктом 6 Перехідних положень Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с. 12) [PERSON] [INFO] помер. Статтею 1225 Цивільного кодексу України не передбачена можливість спадкування права постійного користування земельною ділянкою. За таких обставин, враховуючи, що покійний [PERSON] за життя не переоформив своє право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення відповідно до діючого законодавства, а також у зв`язку з тим, що дане право не може успадковуватись, суд вважає обґрунтованою вимогу прокурора стосовно встановлення факту припинення [PERSON] постійного користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення загальною площею 25,1 га, розташованими на території Талалаївської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, для ведення селянського (фермерського) господарства, що необхідно для реалізації можливості уповноваженим на те органом повноважень щодо розпорядження зазначеною земельною ділянкою та забезпечення гарантованих державою прав громадян на користування землею.

Outcome: approved