Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

Заявник [PERSON] 23.08.2018 р. звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. В заяві вказує те, що 07.08.1997 р., [PERSON], яка є громадянкою Російської Федерації, купила у [PERSON], [PERSON], [PERSON] квартиру [ADDRESS], який був посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Т.В.Башинською, за реєстровим номером №2902, записаний 07.08.1997 року КП ПБТІ «Інвентаризатор» в реєстрову книгу № 131 за реєстровим № 17548. З 11.07.1998 року і по теперішній час заявниця постійно проживає та зареєстрована в цій квартирі. При посвідченні договору купівлі-продажу від 07.08.1997 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Т.В.Башинською в договорі прізвище заявниці українською мовою вказано « [PERSON]», що не збігається з прізвищем заявниці українською мовою в його офіційному перекладі з російської мови на українську мову, яке зазначено в паспорті громадянки Російської Федерації та в посвідці на постійне проживання в Україні- « [PERSON]». Реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] в КП ПБТІ «Інвентаризатор» також була здійснена на ім'я [PERSON]. Дана помилка сталася через неправильний переклад прізвища заявниці з російської на українську мову, що було допущено нотаріусом при оформленні договору купівлі-продажу квартири. При зверненні до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для того, щоб здійснити реєстрацію права власності на квартиру згідно вимог чинного законодавства, заявниця і виявила дану розбіжність у написанні її прізвища. При зверненні до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Т.В.Башинської з проханням внести виправлення в договір купівлі-продажу від 07.08.1997 р., заявниця отримала відмову, та їй було роз'яснено право звернення до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Прохала встановити факт, що правовстановлюючий документ-договір купівлі-продажу, посвідчений 07 серпня 1997 року [PERSON] приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу за реєстровим № 2902, зареєстрований та записаний 07 серпня 1997 року Колективним підприємством Полтавського бюро технічної інвентаризації « Інвентаризатор» в реєстрову книгу № 131 за реєстровим № 17548, згідно якого [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS], належить [PERSON], [INFO], паспорт громадянки Російської Федерації [NUMBER], виданий 12.03.2014 відділом № 1 МО УФМС Росії по Бєлгородській області у місті Валуйки, посвідка на постійне проживання в Україні серія [NUMBER], видана ВГІРФО УМВС України в Полтавській області 23.09.2005 р., дійсна безстрокова, реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], як покупцю квартири за даним договором. В судовому засіданні заявниця прохала задовольнити заяву. Заінтересована особа -Виконавчий комітет Полтавської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлені належним чином. Заслухавши пояснення заявниці, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення заяви. Встановлено, що 07.08.1997 р., [PERSON], яка є громадянкою Російської Федерації, купила у [PERSON], [PERSON], [PERSON] квартиру [ADDRESS], який був посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Т.В.Башинською, за реєстровим номером №2902, записаний 07.08.1997 року КП ПБТІ «Інвентаризатор» в реєстрову книгу № 131 за реєстровим № 17548. З 11.07.1998 року і по теперішній час заявниця постійно проживає та зареєстрована в квартирі [ADDRESS]. При посвідченні договору купівлі-продажу від 07.08.1997 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Т.В.Башинською в договорі прізвище заявниці українською мовою вказано як « [PERSON]», що не збігається з прізвищем заявниці українською мовою в його офіційному перекладі з російської мови на українську мову, яке зазначено в паспорті громадянки Російської Федерації та в посвідці на постійне проживання в Україні- « [PERSON]». Реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] в КП ПБТІ «Інвентаризатор» також була здійснена на ім'я [PERSON]. Дана помилка сталася через неправильний переклад прізвища заявниці з російської на українську мову, що було допущено нотаріусом при оформленні договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS]. При зверненні до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно для того, щоб здійснити реєстрацію права власності на квартиру згідно вимог чинного законодавства, [PERSON] і виявила розбіжність у написанні її прізвища. При зверненні до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Т.В.Башинської з проханням внести виправлення в договір купівлі-продажу від 07.08.1997 р., заявниці було роз'яснено право звернення до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, оскільки нотаріус не має можливості внести відповідні виправлення в документ. Факт належності [PERSON],як покупцю, договору купівлі-продажу від 07.08.1998 року квартири [ADDRESS], посвідченого за реєстровим № 2902 на ім'я покупця [PERSON], підтверджується: - паспортом громадянки [NUMBER], виданий [PERSON] ВВС Центрального райвиконкому м. Воронежа 21.01.1983 року, з вкладишем до нього, в якому прізвище заявниці вказано як «[PERSON]»; - посвідкою на право постійного проживання в Україні, яка була вперше видана [PERSON] 18 червня 1998 року УМВС України в Полтавській області на строк до 18 червня 2005 року на бланку старого зразка « Вид на жительство в СССР для иностранцев» [NUMBER], виконаної лише російською мовою на ім'я [PERSON], [INFO]; -паспортом громадянки Російської Федерації [NUMBER], виданий 12.03.2014 відділом № 1 МО УФМС Росії по Бєлгородській області у місті Валуйки, виданого на ім'я [PERSON], [INFO]; - посвідкою на постійне проживання в Україні серія [NUMBER], виданою ВГІРФО УМВС України в Полтавській області 23.09.2005 р. н6а ім'я [PERSON]; - довідкою від 3230 від 06.08.2018 року, виданою балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS] КП «Житлово-експлуатаційна організація № 2 Полтавської міської ради», що підтверджує те, що [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрована в [ADDRESS] - довідкою від 13.01.1999 року, виданою ДПІ в м. Полтава про присвоєння на ім'я [PERSON], ідентифікаційного номера [NUMBER] із занесенням заявниці 14.12.1998 до Державного реєстру фізичних осіб; - дублікатом картки фізичної особи-платника податків від 09.12.2005, виданою заявниці ДПІ м. Полтава, в якій повідомлено про те, що [PERSON] одержала ідентифікаційний номер [NUMBER], наданий Державною податковою адміністрацією, а також укладеними з обслуговуючими будинок за адресою [ADDRESS] організаціями . Суд вважає, що при написанні прізвища заявниці сталася орфографічна помилка. Враховуючи, що [PERSON] позбавлена можливості здійснити реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS], згідно вимог чинного законодавства та реалізувати своє право як власника даної квартири, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved