Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-03 00:00:00

До суду надійшов позов ПП «Міські квіти» до [PERSON] в якому просить суд визнати останього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує свої вимоги тим, що рішенням Одеської міської ради за № 3437-У від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: [ADDRESS] , було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: [ADDRESS] . [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. Про затвердження акту приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул [ADDRESS] та інженерних мереж електропостачання, водопостачання та водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД „Украгропромбуд в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеса, вул. Жоліо [ADDRESS] з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Наказом виконавчого комітету Одеської міської ради № 58/по від 06.03.2009 року Про передачу з балансу КП «ЖКС Північний» на баланс управління Приватного Підприємства «Міські квіти» гуртожитку за адресою: [ADDRESS] Жоліо [ADDRESS] . [ADDRESS] вказаний гуртожиток за адресою: [ADDRESS] був знятий з балансу КП «ЖКС Північний» та був переданий на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» з 06 березня 2009 року. 06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП «Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до ПП «Міські квіти» перейшли зобов`язання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об`єктом договору є гуртожиток розташований у [ADDRESS] . Загальні відомості про об`єкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід`ємною частиною. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 25.03.2011 року за позовом [PERSON] до нас, ПП «Міські квіти» про визнання права користування жилим приміщенням, було визнано за [PERSON] право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки (форми № 1 про стан сім`ї та прописки) у жилому приміщенні, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , з 06.06.2011 року зареєстрований за місцем постійного проживання [PERSON] . Відповідач [PERSON] понад 6 місяців, без поважної причини відсутній за місцем постійного проживання у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] . Вказані обставини підтверджуються відповідним актом перевірки житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав. Відповідач в\~судове засідання\~не з`явився,\~про час\~та місце\~розгляду справи\~повідомлений судом\~належним чином,\~про причини\~неявки суду\~не повідомив. Жодних заяв, клопотань чи відзиву на адресу суду не надавав. У зв`язку з викладеним, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України.\~\~ Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що рішенням Одеської міської ради за № 3437-У від 09.10.2008 р. про надання згоди на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, розташованих за адресою: [ADDRESS] , було дано згоду на передачу з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж за адресою: м [ADDRESS] . [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради за № 4 від 13.01.2009 р. Про затвердження акту приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м [ADDRESS] був затверджений акт приймання - передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту приймання - передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку, розташованого у м. Одесі по вул [ADDRESS] та інженерних мереж електропостачання, водопостачання та водовідведення, теплопостачання, ДП ЖЕД „Украгропромбуд в повному господарському віданні якого перебуває будинок, передав до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток за адресою: м. Одеса, [ADDRESS] Жоліо [ADDRESS] з вбудованим тепловим пунктом, зовнішніми інженерними мережами, водопостачання та водовідведення. Наказом виконавчого комітету Одеської міської ради № 58/по від 06.03.2009 року Про передачу з балансу КП «ЖКС Північний» на баланс управління Приватного Підприємства «Міські квіти» гуртожитку за адресою: [ADDRESS] Жоліо [ADDRESS] . [ADDRESS] вказаний [ADDRESS] за адресою: [ADDRESS] був знятий з балансу КП «ЖКС Північний» та був переданий на баланс управління приватного підприємства «Міські квіти» з 06 березня 2009 року. 06.03.2009 р. Приватним підприємством «Міські квіти» було укладено договір з КП «Житлово-комунальний сервіс «Північний» згідно до п. 1 якого до ПП «Міські квіти» перейшли зобов`язання надавати послуги з управління (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі - об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Об`єктом договору є гуртожиток розташований у [ADDRESS] . Загальні відомості про об`єкт зазначаються в акті приймання-передачі, який є його невід`ємною частиною. Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 25.03.2011 року за позовом [PERSON] до нас, ПП «Міські квіти» про визнання права користування жилим приміщенням, було визнано за [PERSON] право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки (форми № 1 про стан сім`ї та прописки) у жилому приміщенні, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , з 06.06.2011 року зареєстрований за місцем постійного проживання [PERSON] . Відповідач [PERSON] понад 6 місяців, без поважної причини відсутній за місцем постійного проживання у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] . Вказані обставини підтверджуються відповідним актом перевірки житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї- за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня -85 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», в силу ст. 61 ЖК житлово-експлуатаційна організація, а при її відсутності - підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Вони вправі, зокрема, пред`являти позови про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розірвання договору найму жилого приміщення і виселення в зв`язку з систематичним порушенням правил співжиття, псуванням і руйнуванням жилих приміщень. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Наявність рішення суду про право громадянина користуватися жилим приміщенням не є перешкодою до розгляду і задоволення позову про визнання його таким, що втратив це право з мотивів, що після набрання рішенням законної сили або після його виконання він був відсутнім понад шість місяців, у тому числі і в тих випадках, коли строк для виконання рішення не скінчився. Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-ІУ від 11.12.2003р. зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщення. Зазначена норма вказує на достатність рішення суду, яке набрало законної сили про визнання особи такою, що втратила право користування житлом для зняття її з реєстраційного обліку відповідним органом. У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному та повному з`ясуванню обставин по справі, роз`яснює їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках передбачених цим Кодексом. При таких обставинах, позовні вимоги ПП «Міські квіти» підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved