Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-07 00:00:00

\~\~ До суду надійшла позовна заява [PERSON] до відповідачів - [PERSON] Алшана Саддули огли, [PERSON] Агал кизи, [PERSON] Алшан кизи, Гуліївої Нігари про усунення перешкод у користуванні квартирою № 194 в будинку № 59 по пр. Пятидесятиріччя ВЛКСМ в м. Харкові шляхом виселення відповідачів із спірної квартири та зняття їх з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що квартира [ADDRESS] належить йому на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] 13.11.2015 року ( р/№ 1791), зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 776068663101. Зазначене свідоцтво видано на підставі Акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки, а саме - квартири [ADDRESS]), від 06.10.2015 року, шляхом проведення електронних торгів 24.09.2015 року, переможцем яких є саме він. На час проведення торгів зазначена квартира належала [PERSON] Алшану Саддулі огли. Відповідачі у справі зареєстровані та проживають у спірній квартирі, добровільно звільнити її не бажають. Тому він позбавлений можливості потрапити у власне житло. Позивача [PERSON] до судового засідання не прибув, надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю, просив позов задовольнити. Відповідачі \~[PERSON] Алшан Саддула огли, [PERSON] Агал кизи, [PERSON] Алшан кизи, Гуліїва Нігара в судове засідання не з?явилися , про час та місце розгляду були сповіщені в установленому порядку . \~\~\~\~\~\~\~\~ За таких обставин суд прийняв рішення про заочний розгляд справи, у відсутність відповідачів, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 45,0 кв.м, житловою площею 26,0 кв.м, що підтверджується копією Свідоцтва про право власності від 13.11.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за реєстраційним № 1791, копіїєю\~витягу\~\~з Державного реєстру\~\~речових прав на нерухоме майно\~\~ про реєстрацію\~\~права власності\~\~за № 47598791 (а.с. 5). Відповідачі [PERSON] Алшан Саддула огли, [PERSON] Агал кизи, [PERSON] Алшан кизи з 11 квітня 2011 року, а відповідач [PERSON] Нігар з 17.02.2015 року зареєстровані у [INFO], що підтверджується довідкою з місця проживання, наданою КП «Жилкомсервіс» дільниця № 31 (а.с. 8). \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідачі не є членом сімї власника позивача, договору найму користування жилим приміщенням у спірній квартирі між сторонами не укладено. \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно положень ст. ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Реєстрація та проживання відповідачів у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні ним права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved