Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-25 00:00:00

Житлово-комунальне підприємство №7 (далі - ЖКП №7) звернулося в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, за послуги з управління багатоквартирним будинком. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі проживають в квартирі № 29 багатоквартирного будинку [ADDRESS] та є споживачами послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, які надає позивач. 04.10.2010 року між ЖКП №7 та [PERSON] укладено договір про реструктуризацію заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій №40. Однак, своєчасно та добровільно відповідачі не проводять оплату за надані послуги, у зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 4902,12 грн. - за послуги з утримання будинку, 5482,16 грн. - за послугу управління багатоквартирним будинком, 526,50 грн. - інфляційні втрати за весь час прострочення, 1037,86 грн. - три проценти річних від простроченої суми, 1264,64 грн. - пеня. На підставі наведеного, просить суд солідарно стягнути з відповідачів в користь ЖКП №7 заборгованість за послуги за утримання будинку споруд та прибудинкових територій в загальній сумі 13 213 грн. 28 коп., а також сплачений судовий збір Ухвалою суду від 22.06.2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача до судового засідання подав суду заяву про слухання справи у його відсутності, просить суд позов задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи. Відзиву та будь-яких заяв, клопотань про розгляд справи без її участі на адресу суду не надходило. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутності сторін по наявним матеріалам справи. За погодженням позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України. Відповідно до ст. 68 ЖК України жильці зобов`язані своєчасно проводити оплату за комунальні послуги. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Судом встановлено, що згідно договору №55/6 від 20.01.2020 року про надання послуги з управління багатоквартирним будинком відповідачі проживають в квартирі № 29 багатоквартирного будинку [ADDRESS] та є споживачами послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, які надає позивач (а.с.7-8). Надання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою [ADDRESS] підтверджується актами прийому-здачі виконаних робіт зі списками підвальних приміщень будинків в яких проводились профілактичні роботи по дератизації, актами прийому-здачі виконаних робіт зі списками підвальних приміщень будинків в яких проводились профілактичні роботи по дезінсекції, актами приймання передачі обсягу реалізованої електричної енергії, актами надання послуг з технічного обслуговування та ремонту ліфтів і диспетчерських систем, нарядами для робітників внутрібудинкових мереж, нарядами для робітників поточного ремонту, нарядами на прибирання території, нарядами на прибирання сходових кліток (а.с.10-60). Судом встановлено, що 04.10.2010 року між ЖКП №7 та [PERSON] укладено договір про реструктуризацію заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій №40 (а.с. 9) Відповідно до п. 1 даного договору підприємство надає громадянину розстрочку у погашенні заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, що утворилась станом на 15.10.2010 року на суму 4021 грн. 37 коп. терміном на 36 місяців, а громадянин зобов`язується щомісячно проводити оплату в рахунок погашення заборгованості в сумі 111 грн. 70 коп. та своєчасно сплачувати поточні місячні платежі за отримані послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій. Відповідно до п. 3.1 Договору у разі несвоєчасного внесення плати за договором [PERSON] сплачує пеню в розмірі 0,01% від несплаченої суми боргу, яка нараховується за кожен день прострочення, але не більше ніж 100% загальної суми боргу. Однак, відповідач взяті на себе зобов`язання не виконала. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З розрахунку суми заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] вбачається, що заборгованість відповідачів за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території складає 4902,12 грн. - за послуги з утримання будинку, 5482,16 грн. - за послугу управління багатоквартирним будинком, 526,50 грн. - інфляційні втрати за весь час прострочення, 1037,86 грн. - три проценти річних від простроченої суми, 1264,64 грн. - пеня, що разом складає 13 213,28 грн. Таким чином, проаналізувавши зібрані та дослідженні по справі докази, суд приходить до висновку, що розрахунок, проведений позивачем ЖКП №7, є обґрунтованим, будь-які підстави ставити під сумнів даний доказ у суду відсутні. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачами були порушені умови надання житлово-комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, за послуги з управління багатоквартирним будинком, позовні вимоги ЖКП №7 є обґрунтованими, а тому з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] слід стягнути на користь позивача заборгованість в сумі 4902,12 грн. - за послуги з утримання будинку, 5482,16 грн. - за послугу управління багатоквартирним будинком, 526,50 грн. - інфляційні втрати за весь час прострочення, 1037,86 грн. - три проценти річних від простроченої суми, 1264,64 грн. - пеня, що разом складає 13 213,28 грн. Крім того, на підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь ЖКП №7 підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 2270,00 грн.

Outcome: approved