Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-14 00:00:00

До суду звернулась позивач з позовом до відповідача про визнання власником спадкового нерухомого майна [PERSON], померлої 09 червня 2017 року у віці 93 роки, а саме, позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай), який знаходиться за адресою: вулиця Лермонтова, №20, м. Корюківка Чернігівської області, мотивуючи свої вимоги тим, що даному будинку проживала її знайома [PERSON]. Житловий будинок з надвірними будівлями, в якому проживала [PERSON], був побудований нею у 60-х роках минулого століття на виділеній колгоспом земельній ділянці, але право власності на це нерухоме майно не було зареєстровано. Після смерті [PERSON] на її майно відкрилась спадщина, яка складається з вищевказаного житлового будинку. Померла за життя розпорядилась своїм майном, склала заповіт, посвідчений Олександрівською сільською радою Корюківського району Чернігівської області 21 лютого 2017 року, в якому заповідала все своє майно позивачці. Для вирішення питання оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої, позивачка звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовила їй у видачі такого свідоцтва, бо відсутні документи про право власності померлої на житловий будинок, а земельним ділянкам не присвоєний кадастровий номер, за таких обставин позивач змушена звернутись до суду. Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідача належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні позову покладається на розсуд суду. Представник третьої особи належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на думку суду. Судом по справі встановлено, що в житловому будинку № 20 по вулиці Лермонтова, проживала [PERSON]. Житловий будинок з надвірними будівлями, в якому вона мешкала був побудований нею у 60-х роках минулого століття на виділеній колгоспом земельній ділянці, але на даний рішення про виділення земельної ділянки для будівництва не збереглось, право власності на це нерухоме майно не було зареєстровано. Близьких родичів у [PERSON] не було, вона мала похилий вік, спочатку позивачка здійснювала за нею догляд, а потім вона перебувала в державному закладі під наглядом. 09 червня 2017 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] 1-ЕЛ №310440 виданим 31 жовтня 2017 року Корюківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області. На майно померлої відкрилась спадщина, яка складається з вищевказаного житлового будинку по вулиці Лермонтова в м.Корюківка Чернігівської області та ділянок на яких він розміщений. Померла за життя розпорядилась своїм майном, склала заповіт, посвідчений Олександрівською сільською радою Корюківського району Чернігівської області 21 лютого 2017 року, в якому заповідала все своє майно [PERSON] Заповіт не змінювався та не скасовувався, що підтверджується написом секретаря сільської ради на заповіті, завіреного печаткою. Спадкоємців за законом у померлої немає, близьких родичів також немає, позивачка прийняла спадщину після смерті [PERSON], у передбачені законом строки звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа за №61479555, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №49688664 наданий Корюківською районною державною нотаріальною конторою 01 листопада 2017 року. Для вирішення питання оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої, позивачка звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але державний нотаріус відмовила їй у видачі такого свідоцтва, бо відсутні документи про право власності померлої на житловий будинок.. Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Житловий будинок з надвірними будівлями побудований за життя померлою, але право власності на нього за померлою не зареєстровано, забудовник помер, тому на даний час не має можливості провести державну реєстрацію права власності на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями і оформити спадщину в нотаріальній конторі. Нотаріус Корюківської районної державної нотаріальної контори не може видати позивачці свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належний померлій житловий будинок з надвірними будівлями, за таких обставин позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом для визнання за нею права власності на спадкове нерухоме майно. Відповідно до ст.1235 Цивільного кодексу України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин. Згідно заповіту позивачка є спадкоємцем майна померлої. Відповідно до ст.1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву. Позивачка подала до Корюківської районної державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Той факт, що позивачка є спадкоємцем, тобто власником, незданого в експлуатацію спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, підтверджується документально: довідками КРКП «Рампа» БТІ про вартість та стан житлового будинку з надвірними будівлями, свідоцтвом про смерть [PERSON], заповітом, технічним паспортом на спадковий житловий будинок, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку по вулиці Лермонтова, №20 в м.Корюківка, становить 26114,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 50% зносу, має загальну площу 29,20 м.кв., житлову - 11,90 м.кв., з надвірних будівель є сарай. [PERSON] вартість садиби становить 27387,00 грн., що і є ціною позову. Зважаючи на викладене вище, зясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Судові витрати залишити за позивачем. Враховуючи викладене,

Outcome: approved