Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-23 00:00:00

До Троїцького районного суду Луганської області надійшов вищезазначений позов, в обґрунтування якого зазначено, що позивачу належить будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в с. Розпасіївка Троїцького району Луганської області, вул. Гагаріна, буд. № 8. При цьому, у правовстановлюючих документах на житло при оформленні була допущена помилка в літерації будівель. Зазначені обставини позбавляють позивача можливості вільно розпоряджатися та володіти належним їй нерухомим майном, у звязку з чим остання змушена звернутися до суду за захистом свого порушеного майнового права. Позивач просить суд визнати за нею право на вищезазначене домоволодіння. Позивач та його представник у судове засідання не зявилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити. Відповідач у судове засідання свого представника не направив, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника та визнання позовних вимог. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Абзацом четвертим ст. 55 Конституції України передбачено, що кожному надається право будь яким не забороненим законом способом захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. У відповідності до ст. 20 ЦК України право на захист своїх прав особа здійснює на власний розсуд. На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в результаті втрати ним документа, який посвідчує його право власності . Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання прав. Судом було встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 грудня 2005 року серії САА № 779739 належить будинок, одноквартирний з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в с. Розпасіївка Троїцького району Луганської області, вул. Гагаріна, буд. № 8, який складається: житловий будинок, А1, загальною площею 48,6 кв.м., житловою площею 24,9 кв.м.; сарай, Б, 41,6 кв.м.; погріб, Пг, 6,6 кв.м.; сарай, В, 3,6 кв.м.; навіс, Г, 10,1 кв.м.; сарай, Д, 7,6 кв.м.; убиральня, Є, 1,5 кв.м.; огорожа, 1-2; водопровід, 3. Згідно довідки Троїцького комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації № 298 від 25 вересня 2017 року за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 22 грудня 2005 року зареєстровано право власності на житло, що розташоване в с. Розпасіївка Троїцького району Луганської області, вул. Гагаріна, буд. № 8, реєстровий № 102 в реєстровій книзі № 1, архівна справа № 7238/44. Остання дата обстеження була проведена 15 червня 2011 року, самочинного будівництва та перепланування не було виявлено. На земельній ділянці на дату обстеження присутні такі будівлі: А1;а;ґ житловий будинок; Б;В;Д сараї; Г навіс; ПГ погріб; Є убиральня; 1-2 огорожа; 3 водопровід. Загальна площа будинку складає 50,6 кв.м., в тому числі житлова 26,9 кв.м. В свідоцтві про право власності від 22 грудня 2005 року, що видане Розпасіївською сільською радою на підставі рішення № 22 від 23 листопада 2005 року, при оформленні була допущена помилка в літерації будівель, а саме зазначено літеру «А1», як житловий будинок, при цьому до житлового будинку ввійшли літери «а,ґ» - прибудови допоміжного призначення (веранда та ганок), які не були внесені в свідоцтво про право власності. Також в 2011 році при обстеженні було виявлено зміни в площі домоволодіння у звязку з демонтажем опалювального приладу, на підставі чого збільшена загальна площа на 2 кв.м., в тому числі житлова на 2 кв.м., що згідно діючої інструкції за № 127 від 24 травня 2001 року, затвердженої наказом держбуду України, п. 3.2, не вважається самочинним переплануванням. Таким чином, на теперішній час у правовстановлюючій документації виявлені вищезазначені неточності відносно даного нерухомого майна. Зазначені обставини позбавляють [PERSON] можливості вільно розпоряджатися та володіти належним їй нерухомим майном, хоча остання, як було встановлено судом, є законним власником домоволодіння і право власності позивача на спірний житловий будинок підтверджується зібраними по справі доказами, у звязку з чим суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. На підставі ст.ст. 16, 20, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 41, 55 Конституції України,

Outcome: approved