Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-23 00:00:00

До суду звернувся прокурор Збаразького району в інтересах Головного управління Держземагенства у Тернопільській області, з третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Залісецькою сільською радою Збаразького району з позовом до [PERSON] про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки на території Залісецької сільської ради Збаразького району. Свої вимоги прокурор мотивує тим, що 23 лютого 2004 року між Збаразькою РДА та [PERSON] було укладено договір оренди земель резервного фонду №274/46, згідно якого відповідачу терміном на три роки, до 23 лютого 2007 року, було надано в оренду земельну ділянку резервного фонду площею 0,25 га, яка розміщена на території Залісецької сільської ради. Дію даного договору оренди було продовжено на підставі заяви відповідача до 23 лютого 2012 року. На даний час договір оренди не продовжений, однак відповідач надалі нею користується, а тому вказану земельну ділянку слід звільнити та повернути. В судовому засіданні прокурор Шаварин К.І. підтримала позовні вимоги та просила суд позов задовольнити посилаючись на ті ж обставини. Представника особи в інтересах якої подано позов [PERSON], підтримав позовні вимоги та просив суд позов задовольнити. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в судове засідання не з'явився, однак на адресу суду надійшло клопотання, в якій Залісецька сільська рада просить розглядати справу у відсутності представника сільської ради, позовні вимоги підтримує (а.с.24). Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, однак на адресу суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу у його відсутності, позов визнає (а.с.23). Заслухавши прокурора, представника особи в інтересах якої подано позов, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши здобуті в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 23 лютого 2004 року між Збаразькою РДА та [PERSON] було укладено договір оренди земель резервного фонду за № 274/46, згідно якого орендодавець на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 14.01.2004р. за №12 «Про передачу в оренду земель резервного фонду громадян для ведення особистих селянських господарств» передає, а орендар приймає в оренду землі резервного фонду площею 0, 25 га, в тому числі ріллі - 0,25 га, які розміщенні на території Залісецької сільської ради Збаразького району. Даний договір було укладено терміном на 3 роки (до 23.02.2007р.) (а.с.5). Дію вищевказаного договору оренди було продовжено на підставі заяви відповідача від 10.01.2007р. до 23 лютого 2012 року (а.с.6). Згідно п.3.2. договору оренди земель резервного фонду №274/46 від 23.02.2014р., якщо не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення терміну оренди орендар письмово не заявить про свій намір продовжити договірні відносини за даним договором, дія останнього припиняється (а.с.5). Відповідач у встановлений договором термін не заявив про намір продовжити договірні відносити. Згідно акту обстеження земельної ділянки від 13 серпня 2014 року складеної комісією в складі секретаря сільської ради Формазюк Г.В, депутата сільської ради Ганжі П.П. та депутата сільської ради Сопіги Б.С., земельна ділянка площею 0, 25 га із земель резервного фонду використовується [PERSON] для ведення особистого селянського господарства без правовстановлюючих документів (а.с.8). Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) площею 0,25 га, що знаходиться за межами населеного пункту на території Залісецької сільської ради станом на 13.08.2014р. становить 4091, 13грн., що стверджується довідкою виданою відділом держземагенства у Збаразькому районі Тернопільської області №31-08/1342 від 13.08.2014р. (а.с.7). Будь-яких спростувань вищенаведених обставин судом не здобуто. Відповідно до ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Відповідно до вимог ст.212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду. Оскільки вищенаведені встановлені судом обставини свідчать про те, що [PERSON] самовільно без законних підстав користується земельною ділянкою резервного фонду площею 0,25 га, яка розміщена на території Залісецької сільської ради Збаразького району, тому позовні вимоги слід задовольнити зобов`язавши [PERSON] звільнити та повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,25 га із земель резервного фонду, яка розташована на території Залісецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області. Згідно ч.3 ст.88 ЦПК України, суд, також вважає за необхідне стягнути з відповідача в користь держави 243,60 грн. судового збору.

Outcome: approved