Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

До Черкаського районного суду Черкаської області з позовною заявою звернувся [PERSON], в якій просить визнати [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстрації, мотивуючі свої позовні вимоги тим, що він є власником житлового домоволодіння, що розташоване по вул. Майора Петріва, 5 в с. Руська Поляна Черкаського району Черкаської області. Крім нього в даному будинку зареєстровані рідні сини: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], кожен з яких не проживає у вказаному будинку від 7 до 9 років. Оскільки між сторонами постійно виникають конфлікти, а відповідачі мають безперешкодний доступ до домоволодіння та речей, які у ньому знаходяться, чим користуються без дозволу власника, позивач просив суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстрації. В судове засідання позивач не зявився, проте подав через канцелярію суду письмову заяву про розгляд справи без його участі та підтримання позовних вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, проте подали через канцелярію суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі та визнання позовних вимог. Дослідивши надані в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд встановив наступні обставини справи. Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Майора Петріва, 5 в с. Руська Поляна Черкаського району Черкаської області належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу будинку від 04.08.1986 року. Даний факт також підтверджений відомостями з погосподарської книги (довідка Руськополянської сільської ради Черкаського району від 21.06.2016 року № 587) та довідкою з КП «ЧООБТІ» від 23.11. 2016 року № 7316о. Відповідно до Будинкової книги для прописки громадян, що проживають [INFO] , відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані у вищевказаному домоволодінні. Згідно акту про не проживання, складеного мешканцями с. Руська Поляна Черкаського району за участю депутата Руськополянської сільської ради Черкаського району 12.03.2016 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON] станом на 12.03.2016 року не проживають [INFO]. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. На підставі ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Будь-яких цивільно-правових угод з власником житлового будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладала. Враховуючи те, що реєстрація відповідачів у житловому будинку має формальний характер та порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, тому є достатні підстави для задоволення позовних вимог. \~\~\~\~За змістом\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. \~\~\~\~Враховуючи вимоги вказаного\~закону, суд, відмовляє у вимозі [PERSON] щодо зняття з реєстрації відповідачів, так як набрання законної сили рішенням суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, є підставою для проведення процедури зняття з реєстрації. Окремої процедури примусового зняття з реєстрації чинним законодавством не передбачено. Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до часткового задоволення і відповідачі: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] мають бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням в житловому будинку, що розташований по вул. Майора Петріва, 5 в с. Руська Поляна Черкаського району Черкаської області. Вимогу щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку, суд вважає необґрунтованою та передчасною, а тому такою, що не підлягає до задоволення.

Outcome: partial