Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

До суду з вказаною позовною заявою звернулася [PERSON] мотивуючи її тим, що [INFO] померла її мама [PERSON]. Після смерті якої за заповітом отримала в спадок житловий будинок та три земельні ділянки, площею 0,250 га, 0,089 га та 0,303 га. У встановленому законом порядку вона отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок та земельні ділянки та зареєструвала право власності. В рамках розгляду цивільної справи №2-360/753/13 за позовом [PERSON] до неї «Про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним», вона виявила факт перекриття меж її земельної ділянки кадастровий номер3221084001:01:014:0078 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та сусідньої земельної ділянки кадастровий номер 3221084001:1:014:0103. площею - 0,2379 га для будівництва та обслуговування будинку та господарських споруд, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 662184, виданого [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.02.2006 року № 2-420, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі 01.02.2006 року за № 010632402160,що підтверджується відповіддю Управління Держкомзему у Бородянському районі № 2616 від 18.12.2012 року на її звернення, а також копією Державного акту. Для з'ясування обставин і законності претензій [PERSON] вона заключила договір з ФОП [PERSON] для проведення геодезичні зйомки земельних ділянок по [ADDRESS]. Отримавши результати геодезичної зйомки земельних ділянок вона 24.05.2013 року звернулася до землевпорядної організації ФОП [PERSON] і уклала Договір на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі. 03.06.2013 року при підписанні акта погодження зовнішніх меж із власниками суміжних земельних ділянок, в присутності комісії Луб'янської сільської ради її сусіди [PERSON] та [PERSON] відмовилися підписувати даний акт, чи підтвердили наявність спору щодо проходження меж між сусідами, що підтверджується копіями акта та рішенням 26 сесії 6 скликання Луб'янської сільської ради від 27.06.2013 року « Про затвердження акту обстеження земельної ділянки». При проведенні реєстрації технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у відділі Держземагенства у Бородянському районі та її перевірці в Національній кадастровій системі було підтверджено накладання меж земельної ділянки [PERSON] на її земельні ділянки, а також встановлено зменшення фактичної площі земельних ділянок [PERSON], а саме: земельна ділянка площею -0,250 га кадастровий номер 3221084001:01:014:0078 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, Державний акт серії ЯГ № 215557 фактично складає площу розміром 0,082 га менше від площі зазначеної в Державному акті. Земельна ділянка площею - 0,089 га кадастровий номер - 32210884001:01:014:0081 для ведення особистого селянського господарства, Державний акт серія ЯГ № 215558 фактично складає площу -0,0809 га що на 0,0081 га і в цілому площа двох земельних ділянок [PERSON] зменшилася на 0,0369 га, що підтверджується кадастровими планами технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж на замовлення [PERSON] та кадастровими планами архівної технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на замовлення [PERSON], а також схеми №1. Площа земельних ділянок [PERSON] зменшилася у наслідок неправомірних дій її сусідки [PERSON] та її сім'ї, самозахват частини земельних ділянок шляхом поступного виорювання (відкопування) землі під час весняно-осінніх польових робіт. При введенні архівних координат земельних ділянок [PERSON] в НКС та координат тих само земельних ділянок з технічної документації [PERSON] межа між земельними ділянками [PERSON] та [PERSON] фактично не змінюється, межа між земельними ділянками [PERSON] і [PERSON] змінюється в сторону [PERSON] у бік зменшення, що підтверджується кадастровими планами технічної документації із землеустрою Крім того, як вбачається з схеми №1 та №2 розташування суміжних земельних ділянок в системі НКС за архівними координатами межі земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] взагалі не накладаються та не перетинаються. Накладання меж земельних ділянок [PERSON] на земельні ділянки [PERSON] в НКС Державного земельного кадастру України трапилося внаслідок допущення помилок працівників землевпорядної організації при проведенні геодезичних робіт по встановленню координат поворотних кутів та визначенні меж, конфігурації і площі земельної ділянки [PERSON] А тому позивач просить суд: - визнати не чинним та скасувати Рішення 22 сесії 23 скликання Луб'янської сільської ради народних депутатів Бородянського району Київської області від 11.06.1998 року в частині затвердження матеріалів технічної документації по складанню Державних актів на приватній власності на земельні ділянки в списку під № 4 [PERSON] передані земельні ділянки загальною площею 0,556 га з яких 0,250 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,306 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS];- визнати не чинним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серія 111-КВ № 096830 виданого на ім'я [PERSON] на підставі рішення 02 сесії 23 скликання Луб'янської сільської ради народних депутатів від 11.-06. 1998 року на земельну ділянку загальною площею 0,556 га, з якої 2,250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,306 га для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 28.12.1998 року №2 4;- визнати не чинним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 662184 виданого на ім'я [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.02.2006 року № 2-420, на земельну ділянку площею 0,2379 га, кадастровий номер 3221084001:01:014:0103 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в [ADDRESS], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 01.12.2006 року за №010632402160; - відновити на місцевості проходження історичної розмежувальної межі земельних ділянок [PERSON] за адресою [ADDRESS] та [PERSON] за адресою [ADDRESS], шляхом винесення межових знаків в натуру на місцевості [PERSON]; - зобов'язати [PERSON] та [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] у винесенні межових знаків земельних ділянок в натурі на місцевості та у зведенні паркану по лінії розподільчих меж (межових знаків) її земельної ділянки; Позивач по справі [PERSON] заявлений позов підтримала частково і не заперечувала, що на даний час між нею та [PERSON] відсутній спір. Відповідачка та її представники в судовому засідання заявлений позов визнали і до розгляду справи по суті вони усунули перешкоди і винесли межові знаки в натурі на місцевості [PERSON] Позивачка по справі, відносно [PERSON] заявлений позов підтримала і викладене підтвердила. Відповідачка по справі [PERSON] в судове засідання повторно не з»являлася хоча судом була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено. Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 21555 за [PERSON]([PERSON]) рахується 0,250 га земельної ділянки розміщеної в [ADDRESS] ( а.с. 20). Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 215558 за [PERSON]([PERSON]) рахується 0,392 га земельної ділянки розміщеної в [ADDRESS] ( а.с. 21 ). Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку за [PERSON] рахується 0,2379 га земельної ділянки розміщеної в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. (а.с.44 ). Як вбачається з Державного акту на право власності на землю серії ІІІ-КВ № 096818 за [PERSON] рахується 0,380 га земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку 0,250 га та 0,130 га для ведення підсобного господарства.( а.с.52 ). Як вбачається з Державного акту на праві власності на земельну ділянку серії ІІІ-КВ № 096830 за [PERSON] рахується для будівництва і обслуговування житлового будинку в розмірі 0,250 га та 0,306 га для ведення підсобного господарства ( а.с. 54). З схеми розташування земельних ділянок в [ADDRESS] ([PERSON]), [ADDRESS]([PERSON], [ADDRESS] ([PERSON]) за архівними координатами технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на земельні ділянки в Національній кадастровій системі України (а.с.65). вбачається, що земельні ділянки [PERSON]( [PERSON]) та [PERSON] між собою не пересікаються. З акту виконання геодезичних робіт по перенесенню проектних точок в натурі на місцевості від 13 листопада 2013 року вбачається, що представник ФОП [PERSON] [PERSON] в присутності [PERSON], вбачається, що практичні точки земельної ділянки, яка знаходиться в [ADDRESS] загальною площею 0,25 га, кадастровий номер 3221084001:01:014:008 власником якої є [PERSON] межові знаки відновлені та закріплені в натурі (на місцевості) у кількості 5 шт. Оцінюючи дослідженні докази суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню, так як [PERSON] на своїй земельній ділянки встановила п»ять межових знаків і претензій до [PERSON] в неї не має. Відповідно до ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами. Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати будь яких порушень його права на землю. Оцінюючи дослідженні докази суд вважає, що позовні вимоги в частині скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку сері ЯД № 662184 виданого на ім'я [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.02.2006 року № 2- 420 на земельну ділянку площею 0,2379 га кадастровий номер 3221084001:01:01460103 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд в [ADDRESS].зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 01.12.2006 року за номером 010632402160. підлягає задоволенню.

Outcome: partial