Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-01 00:00:00

До суду звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про втрату права користування житлом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником житлового будинку №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області. Разом з ним в зазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі, який з лютого 2007 року не проживає у вищевказаному будинку. Саме це унеможливлює позивача повноцінного користування даним будинком, та використовувати пільги, які передбачені законодавством, а тому відповідача згідно чинного законодавства необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник адвокат [PERSON] підтримали позовні вимоги, і просили визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, посилаючись на ті ж обставини і просили суд позов задовольнити. Відповідач, [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча про день, час і місце слухання справи був повідомлений належним чином. Не повідомив відповідач і про причини своєї неявки в судове засідання. Відповідно до ст.224 ЦПК України суд вважає за доцільне проводити заочний розгляд даної справи. Заслухавши позивачку та її представника, допитавши свідків, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї (в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом установлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень (а.с.13), копією рішення Збаразького районного суду Тернопільської області від 04.01.2013 року (а.с.34). Відповідач зареєстрований в житловому будинку, який розташований по вул. Лесі Українки, №81 в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області. Це знайшло своє підтвердження будинковою книгою даного будинковолодіння, виданою Збаразьким сектором УДМСУ в Тернопільській області, довідкою за №226 від 23.02.2015р. В зазначеному житлі відповідач [PERSON], фактично без поважних причин не проживає з лютого 2007 року по даний час, що стверджується актами обстеження житлово-побутових умов сімї [PERSON] виданих Шимковецькою сільською радою Збаразького району від 15.01.2013р., 22.03.2013р., 23.05.2015р., 20.08.2013р., 17.02.2015р. (а.с.8-10, 33), довідками виданими виконавчим комітетом Шимковецької сільської ради Збаразького району від 07.03.2012р. та від 14.02.2014р. (а.с.7). Допитані в судовому засіданні як свідки [PERSON] та [PERSON], кожен окремо ствердили, що [PERSON] не проживає в житловому будинку позивачки по вул.Лесі Українки, 81, в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області з лютого 2007 року по даний час. Доказів, які б спростували твердження позивача про відсутність причин поважного характеру не проживання відповідачем за даною адресою судом не встановлено. Згідно поданого відповідачем письмових заперечень вбачається, що останній позов не визнає з тих міркувань, що позивачка не допускає його в дане житло, а також у звязку із тим, що він набув на нього право власності. Проте, до таких тверджень суд відноситься критично, оскільки відповідачем з приводу вказаних обставин не наведено жодних доказів. Напроти, у відповідності із рішенням Збаразького районного суду Тернопільської області від 04.01.2013р. по справі за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання частково недійсними договору купівлі-продажу житлового будинку, перевід прав покупця, визнання права особистої власності встановлено, що даний позов задоволено, визнано частково недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Лесі Українки, № 81 в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області укладений 16 червня 1999 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу Тернопільської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 439, в частині зазначення покупцем [PERSON] цілого житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, перевіривши право купівлі даного житлового будинку на покупця [PERSON]. Визнано недійсним реєстраційне посвідчення видане Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації Тернопільської області від 03.08.1999року та записане в реєстрову книгу №1 за реєстровим №8 відповідно до якого житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Решнівка Збаразького районну Тернопільської області зареєстрований на праві приватної власності за [PERSON]. Визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Лесі Українки, №81 в с.Решнівка Збаразького районну Тернопільської області. Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, оскільки відповідач відсутній без поважних причин понад рік і на підставі ч.2 ст.405 ЦК України втратив право на користування житловим будинком №81 по вул.Лесі Українки с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, а тому позов слід задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved