Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-07 00:00:00

До суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], в якій позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS], та зняти його з реєстрації за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником квартири за адресою: [ADDRESS]. В його квартирі зареєстрований його син [PERSON], однак з 2005 року там не проживає. Позивач зазначає, що останнім відомим місцем проживання відповідачем було вказано м. Мадрид, Іспанія. Як зазначає позивач, на його прохання знятись з реєстрації відповідач не відповів згодою. Таким чином така обставина перешкоджає позивачу у праві вільно користуватись своїм майном, а тому звертається до суду із даним позовом. Ухвалою суду від 26.06.2018 відкрито спрощене позовне провадження в справі та призначено розгляд справи по суті. В судовому засідання позивач позов підтримав, щодо заочного розгляду справи не заперечував. В судовому засіданні допитані свідки, а саме: [PERSON] та [PERSON], які підтвердили, що відповідач [PERSON] дійсно не проживає разом із позивачем в житловому приміщенні, а саме в квартирі за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання зявилась третя особа [PERSON], обставини викладені в позовній заяві підтвердила. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, шляхом направлення повісток та поміщення на офіційному сайті суду оголошення про виклик до суду, в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив. Також у визначений судом строк відповідач не подав відзиву на позовну заяву. З огляду на зазначені обставини, судом вирішено проводити заочний розгляд даної цивільної справи. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв'язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Позивач [PERSON] є власником в цілому житлового приміщення, а саме квартири за адресою: [ADDRESS], що підтверджується реєстраційним посвідченням, виданим 29.10.1993 року Львівським МБТІ, реєстровий № 10595 (а.с.9), а також витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 11734265 від 05.09.2006 року, реєстраційний № 15936198, № запису 10595 (а.с. 10). Як видно з довідки з місця проживання про склад сімї та реєстрацію, виданою ЖБК №74 від 02.05.2018 року № 270, в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO], дата реєстрації 17.06.1988. (а.с.7). Як стверджується актом комісії ЖБК № 74 від 22.05.2018, [PERSON], зі слів сусідів не проживає в квартирі № 116 за адресою м. Львів, вул. І. Виговського буд.41 із 2005 року (а.с.8). Судом допитані свідки, а саме: [PERSON] та [PERSON], які є сусідами позивача, які підтвердили, що відповідач дійсно не проживає в квартирі за адресою [ADDRESS], а також заслухано пояснення третьої особи [PERSON], яка повністю підтвердила обставини викладені в позовній заяві Відтак, судом встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини щодо права користування відповідачем житловим будинком. Вирішуючи питання про те, які норми норм матеріального права підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить з того, що спір виник з-приводу права користування майном, яке перебуває у приватній власності, а тому застосуванню підлягають відповідні норми\~ЦК України. Так, відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи той факт, що відповідач відсутній понад один рік у спірній квартирі, що судом беззаперечно встановлено, доказів поважності причин такої відсутності сторонами не надано, а судом не здобуто, то суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування зазначеним вище житловим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком на підставі\~ст. 405 ЦК України\~підлягають до задоволення як такі, що є підставними та обґрунтованими. На підставі ст.ст.\~391,\~405 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved