Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-13 00:00:00

Заявник [PERSON], [INFO], який проживає в [ADDRESS] звернувся 26 березня 2018 року в суд з цією заявою, вказуючи, що 29 серпня 2005 року він одержав державний акт на право власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500051. В державний акт вписаний кадастровий номер [NUMBER]. При укладанні договору з орендарем та зверненні за витягом з ДЗК було встановлено, що в державному акті відсутня печатка та допущена помилка у кадастровому номері. При зверненні до відділу у Подільському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області з приводу наявності кадастрового номеру належної йому земельної ділянки, одержав інформацію про те, що була допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме у номері земельної ділянки. Внесення в державний акт помилкового кадастрового номеру та відсутність печатки не надає йому можливості на розробку технічної документації для одержання кадастрового номеру, на перереєстрацію договору оренди, порушує його права, як власника земельної ділянки та змушує його звернутися, до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. Просить суд встановити факт належності йому, [PERSON], [INFO], який проживає в [ADDRESS] державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500051, в якому відсутній реквізит, а саме печатка та була допущена помилка, був внесений помилковий кадастровий номер [NUMBER]. В судовому засіданні заявник підтримав заявлену вимогу та просив задовольнити її. Представник заінтересованої особи - Куяльницької сільської ради Одеської області в судове засідання не з'явився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень щодо заяви або заяв про розгляд справи у відсутність їх представника не надавав. Представник заінтересованої особи - Відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з'явився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень щодо заяви або заяв про розгляд справи у відсутність їх представника не надавав. Вислухавши заявника та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з такого. Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою «... Структура кадастрового номера земельної ділянки 8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, - де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі; - НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99); - НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999); - НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999), Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою...» Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року. Судом встановлено факт належності [PERSON], [INFO], який проживає в [ADDRESS] державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому відсутній реквізит, а саме печатка та була допущена помилка, був внесений помилковий кадастровий номер [NUMBER], що підтверджуються письмовими доказами справи: - копією паспорта громадянина України [NUMBER], виданого Котовським МРВ УМВС України в Одеській області, де прізвище, ім'я та по-батькові заявника є [PERSON]. Народився [INFO] в с. Бакша Савранського району; - копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER] площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому внесений кадастровий номер [NUMBER]; - копією відповіді Управління держгеокадастру № 14-06-10/3940 від 04.12.2014 року з якого слідує, що згідно «Уніфікованої системи організаційно розпорядчої документації» державний акт на право приватної власності на земельну ділянку [NUMBER], кадастровий номер [NUMBER], є недійсним, за відсутності реквізиту, а саме печатки; - копією відповіді Відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №31-15-0.230-510/175-18 від 13.03.2018 року, з якої слідує, що згідно порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого 17.10.2012 року Постановою КМУ №1051 та індексно-кадастрової карти Подільського району, в кадастровому номері [NUMBER] на земельну ділянку, яка розташована на території Борщівської сільської ради, Подільського району Одеської області та яка належить гр. [PERSON] на підставі державного акту [NUMBER], зареєстрованого у книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010552500051, та виданого 29.08.2005 року, допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме у номері земельної ділянки. Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і найшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи, а також наявністю у заявника оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

Outcome: approved