Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

До суду з вказаною позовною заявою звернулося ПАТ « Дельта Банк» мотивуючи її тим, що 30.09.2008 року між АКІБ « УКРСИББАНК» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11399507002. в сумі 122400,00 доларів США, яка зобов'язувалась повернути отриманий кредит у повному обсязі в строк до 30.09.2008 року або достроково зі сплатою 15,00 відсотків річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором Іпотекодавець [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельна ділянка: Місце знаходження застави: [ADDRESS]; Загальна площа землі: 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: [ADDRESS],; загальна площа : 125,1 кв. м.; Житлова площа: 70,7 кв. м., що підтверджується Договором іпотеки № б/н від 30.09.2008 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 3075 від 30.09.2008 року, та Договір купівлі - продажу земельної ділянки № 3078 від 30.09.2008 року. Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано Банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек. 08 грудня 2011 року між ПАТ « УКРСИББАНК « та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитом. На підставі вказаного Договору до Позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. Відповідач неналежно виконував умови Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилася заборгованість у розмірі 152436,37 дол. США, що згідно курсу НБУ становить - 1218423,91 гривень. Позивач, як новий кредитор та іпотекодержатель має право вимагати виконання зобов'язання на свою користь та звернути стягнення на предмет іпотеки. А тому позивач просить суд в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості в розмірі 1218423,91 гривень за Договором про надання споживчого кредиту № 11399507002 від 30.09.2008 року укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON], звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку: Місце знаходження застави: [ADDRESS] ;Загальна площа землі : 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: [ADDRESS]; загальна площа: 125,1 кв. м.; Житлова площа:70,7 кв .м. (на підставі Договору іпотеки № б/н від 30.09.2008 року) шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) права власності на вказане майно. - Визнати за Публічним Акціонерним товариством «Дельта Банк» ( ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) право власності на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку: Місце знаходження застави: [ADDRESS]; загальна площа землі: 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: [ADDRESS]; загальна площа: 125,1 кв. м.; житлова площа : 70,7 кв. м. Припинити право власності іпотекодавця [PERSON] на земельну ділянку: Місце знаходження застави: [ADDRESS] ; Загальна площа землі: 0,1276 га; Приміщення: Місце знаходження застави: [ADDRESS]; Загальна площа приміщення: 125,10 кв. м., в тому числі право володіння, користування та розпорядженням вказаною квартирою. Виселити з будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] [PERSON] та інших мешканців, які проживають і зареєстровані на проживання за вказаною адресою. Витребувати від [PERSON] та передати ПАТ «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) технічний паспорт, правоустановчі документ (або їх дублікати на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Стягнути на користь ПАТ «Дельта Банк» з [PERSON] 3441,10 гривень, як судовий збір. Представник позивача, заявлений позов підтримав і викладене підтвердив. Представник відповідача заявлений позов не визнала. Матеріалами справи встановлено, що 30.09.2008 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON] укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11399507002. в сумі 122400,00 доларів США, яка зобов'язувалась повернути отриманий кредит у повному обсязі в строк до 30.09.2008 року або достроково зі сплатою 15,00 відсотків річних за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредтним договором іпотекодавець [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно, а саме : земельна ділянка: Місце знаходження застави: [ADDRESS] ; Загальна площа землі: 0,1276 га ; Домоволодіння: Місце знаходження застави: [ADDRESS],; загальна площа: 125,1 кв. м.; Житлова площа: 70,7 кв. м., що підтверджується Договором іпотеки № б/н від 30.09.2008 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та [PERSON]. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 3075 від 30.09.2008 року, та Договір купівлі - продажу земельної ділянки № 3078 від 30.09.2008 року. Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано Банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек. 08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитом. На підставі вказаного Договору до Позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. Відповідач неналежно виконував умови Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилася заборгованість у розмірі 152436,37 дол. США, що згідно курсу НБУ становить - 1218423,91 гривень. Відповідно до ст.ст. 33 36,37 Закону України та Договору Іпотеки визначено спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: передачу іпотекодержателю право власності на предмет іпотеки та набуття іпотекодержателем права власності на нього за вартістю, визначеною суб'єктом оціночної діяльності. Суд вважає, що існують всі підстави для задоволення вимог про звернення на предмет іпотеки та визнання права власності на нього.

Outcome: approved