Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

До суду із позовом звернулася [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Панчеве», третя особа Новомиргородське районне управління юстиції Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю вказавши, що вона, закінчивши в 2005 році Корсунь-Шевченківський педагогічний інститут отримала направлення на роботу вчителем початкових класів в [PERSON] [PERSON] ступенів Новомиргородського району Кіровоградської області. В кінці серпня 2005 року їй було надано для проживання та користування житловий будинок з надвірними забудовами (сарай, погріб, огорожа) №8 по вул. Молодіжна в с. Шпаково Новомиргородського району Кіровоградської області. 15.09.2005 року було зареєстровано її місце проживання в [INFO]. Починаючи з 15.09.2005 року вона постійно проживає в цьому будинку, утримує його в належному стані, здійснює його та надвірних забудов поточний ремонт, користуюсь присадибною ділянкою біля будинку, та сплачує відповідні податки за користування земельними ділянками, в тому числі і під житловим будинком та надвірними забудовами. На сьогоднішній день вона продовжую проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки проживає та працює у селі. Посилаючись на норми чинного законодавства просила суд в порядку ст. 344 ЦК України визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними забудовами (сарай, погріб, огорожа) №8 по вул. Молодіжна в с. Шпаково Новомиргородського району Кіровоградської області. У відповідності до ухвали суду 27 листопада 2015 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено [PERSON] сільську раду Новомиргородського району Кіровоградської області. Згідно ухвали суду від 11 травня 2016 року, оскільки ні позивачкою ні представником ТОВ «Агрофірма «Панчево» в ході судового розгляду у справі не було доведено, що вказана юридична особа має будь яке відношення до домоволодіння, розташованого по вул. Молодіжній, 8 в с. Шпаково Новомиргородського району Кіровоградської області, тобто, що рішення вказаній справі може вплинути на права та обовязки ТОВ «Агрофірма «Панчево» за клопотанням позивача замінено неналежного відповідача ТОВ «Агрофірма « Панчево» на належного відповідача [PERSON] сільську раду Новомиргородського району Кіровоградської області на території якої розташоване вказане домоволодіння. Позивач в судовому засіданні підтримала позов та просила суд задовольнити його. Представник відповідача в судовому засіданні визнав позов та не заперечував проти його задоволення. Представник третьої особи управління юстиції в Новомиргородському районі Кіровоградської області в судове засідання не зявився. Про місце та час розгляду справи були повідомленні у встановленому законом порядку. Будь яких заяв та клопотань до суду не направив. За таких обставин, суд вважає за можливе слухати справу без участі представника третьої особи управління юстиції в Новомиргородському районі Кіровоградської області на що інші учасники судового розгляду у ході судового розгляду не заперечували. Заслухавши вищевказані пояснення та вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за такими обставинами. Відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п. 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року за № 5 (далі Постанова) можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. В судовому засіданні беззаперечно встановлено, що починаючи з середини вересня 2005 року [PERSON] проживає та користується житловим будинком з надвірними забудовами (сарай, погріб, огорожа) №8 по вул. Молодіжна в с. Шпаково Новомиргородського району Кіровоградської області по даний час, тобто більше 10 років. 15.09.2005 року було зареєстровано її місце проживання в [INFO] та з того часу вона постійно, безперервно проживає у вказаному домоволодінні, що підтверджується копією її паспорту серії ЕВ 371913, виданого Новомиргородським РС УДМС України в Кіровоградській області 09 жовтня 2014 року, довідками [PERSON] сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за № 250 від 26 жовтня 2005 року та за № 180 від 26.10.2015 року, витягами з по господарських книг [PERSON] сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області за 2005 2016 роки, що іншими учасниками судового розгляду в судовому засіданні не заперечувалося. Отже, починаючи з вересня 2005 року та протягом усього часу проживання у вказаному домоволодінні позивач була впевнена, що на нього не претендують інші особи та вона почала проживати у вказаному домоволодінні на законних підставах тобто, добросовісно володіла вищезазначеним домоволодінням та при заволодінні чужим майном [PERSON] не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. Протягом вищевказаного періоду часу [PERSON] відкрито, оскільки не приховувала факт знаходження майна в її володінні та безперервно володіла домоволодінням № 8 по вул. Молодіжній в с. Шпаково Новомиргородського району Кіровоградської області, користувалася даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядала за будинком та утримувала його, постійно робила в ньому капітальні та поточні ремонти, оскільки проживала та проживає на даний час у селі, що підтверджується крім пояснень позивачки, довідкою відповідача від 26.10.2015 року №180 та іншими учасниками судового розгляду в судовому засіданні не заперечувалося. За таких обставин, суд прийшов до безсумнівного висновку про необхідність задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на домоволодіння з по господарськими будівлями, розташованого по вул. Молодіжній, 8 в с. Шпаково Новомиргородського району Кіровоградської області. З урахуванням вищевикладеного,

Outcome: approved