Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-09 00:00:00

До суду звернулась позивачка з заявою, в якій просила встановити, на вимогу Валуйської сільської ради, правовстановлюючий факт підтверджуючий право квартиронаймача, а саме її померлого батька - [PERSON], на квартиру з а адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона народилась [INFO] року, її батьки - [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі з 1994 по 2002 роки та проживали у вищевказаній квартирі, а після розірвання їхнього шлюбу, вона з матір'ю змушена була проживати окремо від батька, з яким продовжувала підтримувати стосунки. Також, батько пропонував їй після досягнення 14 років перейти жити до нього, але цього не відбулося, оскільки він раптово помер у 2008 році. Одразу, після похорон батька, її бабуся з дідом, з боку батька, які отримувала дану квартиру, зверталися до секретаря Валуйської сільської ради з проханням зареєструвати її у квартирі де мешкав померлий батько. Однак, вони отримали відповідь, що дане питання про реєстрацію можливо розглянути лише по досягнення нею повноліття, а їй на той час було 13 років. Позивачка також зазначила, що у 2013 році, коли вона досягла повноліття, то вирішила повернутися на постійне місця мешкання у квартиру свого померлого батька, де вона проживала ще дитиною, коли її батьки були у шлюбі. Однак, їй було відмовлено у реєстрації, через відсутність документів (ордер на квартиру, наказ «Облрибкомбінату»), які підтверджують право квартиронаймача, її померлого батька - [PERSON], на вищевказану квартиру. Крім того, будь-які документи на цю квартиру взагалі відсутні, оскільки ця квартира була виділена на підставі рішення адміністрації «Луганського облрибкомбінату», ще у 1969 році дідові з бабою - [PERSON], а її батькові тоді було один рік від народження, їх родина - [PERSON], була там прописана, про що повинні бути записи в домовій книзі Валуйської сільради. На ім'я діда - [PERSON] був відкритий особовий рахунок по сплаті комунальних послуг, в даний час платником є бабуся - [PERSON] Позивачка звертає увагу суду на те, що її батько [PERSON] був членом сім'ї наймача, її діда [PERSON] (помер у [INFO]), який у 1994 році вибув разом з сім'єю з даної квартири залишивши її своєму синові, тобто її батькові - [PERSON] і цього було достатньо для того, щоб з її батьком, на той час, був укладений договір найму квартири, відповідно до ст. 64 ЖК України, але адміністрація ігнорувала ст. 61 ЖК України та не уклала типовий договір найму жилого приміщення не лише з її батьком, а і з усіма квартиронаймачами, як старого поселення, яким ордери на квартиру не видавались, так і нового поселення, яким ордери на квартиру видавались по невідомим причинам і це підтвердять свідки. Також, посилається на те, що її батько ще за життя бажав приватизувати дану квартиру, подавши до сільради відповідну заяву, але через свою раптову смерть не встиг документально оформити приватизацію квартири. Представник позивача підтримав позовні вимоги [PERSON] та наполягає на їх задоволенні у повному обсязі. Відповідач в особі Валуйської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області позов визнав, просить розглянути справу у відсутність свого представника, про що подано відповідну заяву. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтвердили факт квартиронаймача [PERSON] на квартиру [ADDRESS] з 1971 року по день його смерті - [INFO] року, з урахуванням тимчасової його відсутності, коли [PERSON] перебував у лавах Радянської Армії з 1986 по 1988 роки. Суд вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, надходить до висновку про задоволення позову, з наступних підстав: Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до частини другої ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. З матеріалів справи вбачається, що позивачка [PERSON] дійсно є дочкою [PERSON], який помер [INFO] року у віці 40 років (а.с. 6, 25). Довідка Профспілкового комітету Луганського рибкомбінату від 18.06.2010 року №19 (а.с. 7) свідчить про те, що дійсно у 1969 році була виділена квартира [ADDRESS], Луганської області, електрозварювачу [PERSON] (дідусю позивачки), який має наступний склад сім'ї: [PERSON] - дружина, [INFO] та [PERSON] - син, [INFO] (батько позивача). Також, з матеріалів справи вбачається, що позивачка та її матір звертались до голови Валуйської сільської ради з заявами про реєстрацію місця мешкання позивачки [PERSON], а також просили визнати поважними причини її тимчасової відсутності у вищевказаній квартирі та визнати її наймачем цієї квартири та укласти договір найму даної квартири замість попереднього наймача - її батька [PERSON], у зв'язку з його смертю (а.с.с 8, 9). Однак, листом від 29.08.2013 р. №359 - відмовлено через відсутність документів, що підтверджують право квартиронаймача її батька, [PERSON] на вищевказану квартиру (а.с. 10). Довідка КП «Валуйський сількомунгосп» від 23.04.2013 р. №12 свідчить про те, що по особовому рахунку [ADDRESS] заборгованості не має (а.с. 11). До того ж, заява керівнику Станично-Луганського БТІ Остапенко Л.І. від наймача квартири, що проживає за адресою: [ADDRESS] [PERSON], підпис якого засвідчено керівником підприємства по обслуговуванню житла - Поповим В.А., свідчить про намір [PERSON] оформити передачу в приватну власність дану квартиру (а.с. 12). Довідка Валуйської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області № 198 від 28.03.2014 року свідчить про те, що батько позивача - [PERSON], на підставі погосподарських книжок №№ 17, 9, 12, 10, 8, 5, 5 за період з 1971 по 2008 роки, був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], з 1971 року по 16.05.1986 р., та з 28.06.1988 р. по [INFO] р. (а. с. 61). Наведені вище доводи, в тому числі свідчення свідків, переконали суд в законності й обґрунтованості заявлених вимог позивачкою, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного, відповідно до ст. 64 ЖК України,

Outcome: approved