Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-19 00:00:00

До суду звернулась [PERSON], яка також діє в інтересах малолітньої [PERSON] та неповнолітнього [PERSON], до виконавчого комітету Вінницької міської ради про зобов'язання укласти договір найму. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в 1998 році позивачка разом зі своїм чоловіком [PERSON] вселилась у квартиру [ADDRESS]. Дана квартира була надана [PERSON] Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей: син [PERSON], [INFO], та дочка [PERSON], [INFO]. З моменту народження діти проживають у вищевказаній квартирі. У 2005 році [PERSON] трагічно загинув. На даний час позивачка виховує двох дітей одна. Обслуговування гуртожитку здійснює Об'єднання співвласників сімейного гуртожитку «Барвінок». Відповідно до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради № 1495 від 26.06.2014 року затверджено акт приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади м. Вінниці гуртожитку по [ADDRESS]. В зазначеній вище квартирі позивачка з дітьми не зареєстрована, але фактично проживає 17 років. З часу заселення позивачка спочатку з чоловіком, а потім сама проводила оплату квартплати і вартості комунальних послуг, зробила ремонт та вирішувала всі необхідні питання по утриманню квартири в належному стані. Заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги немає. За таких обставин позивачка вважає, що вона разом з дітьми набула право користування займаною квартирою [ADDRESS], однак, у неї відсутні передбачені законодавством документи, які б закріплювали за нею та дітьми таке право. Вищевикладені обставини і стали підставою для звернення позивачки до суду з проханням визнати за нею та дітьми право користуватися квартирою [ADDRESS] та зобов`язати виконавчий комітет Вінницької міської ради укласти із нею договір найму зазначеного житлового приміщення. В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просила позов задовольнити в повному обсязі. Представник виконавчого комітету Вінницької міської ради Кириленко М.М. в судовому засіданні при вирішенні спору поклався на розсуд суду та не заперечив проти задоволення позову. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що з 28.05.1995 року позивачка [PERSON] перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] (а.с. 10). Від даного шлюбу у сторін народилося двоє дітей: син [PERSON], [INFO], та дочка [PERSON], [INFO]. У 1998 року позивачка разом з чоловіком заселилась у квартиру [ADDRESS], яка була розподілена [PERSON] [INFO] [PERSON] помер (а.с. 8). В зазначеній вище квартирі позивачка з дітьми не зареєстрована, але фактично проживає з 01.03.1998 року, що підтверджується довідкою Об'єднання співвласників сімейного гуртожитку «Барвінок» № 3 від 30.01.2015 року (а.с. 7). Як вбачається з актів Об'єднання співвласників сімейного гуртожитку «Барвінок» від 30.09.2014 року та 29.11.2014 року, [PERSON] за вищевказаною адресою проживає без реєстрації з дочкою [PERSON] та сином [PERSON] з 1998 року. З часу вселення у кімнату [PERSON] вчасно сплачує за всі послуги по квартплаті, боргів не має. Бере активну участь у витратах по ремонту будинку (а.с. 12, 13). Відповідно до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради № 1495 від 26.06.2014 року затверджено акт приймання-передачі у комунальну власність територіальної громади м. Вінниці гуртожитку по [ADDRESS]. Як вбачається з відповідних інформаційних довідок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості щодо квартири [ADDRESS] відсутні. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Відповідно до чч. 1, 2 ст. 64 ЖК УРСР члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до роз'яснення Пленуму Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Враховуючи наведене вище, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Відповідно до усної заяви позивача суд вважає за можливе судовий збір залишити за нею. Враховуючи викладене,

Outcome: approved