Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-09 00:00:00

До суду\~звернулася позивач\~ [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON] , треті особи: \~ [PERSON] , [PERSON] , Районна адміністрація Запорізької міської ради по Комунарському району, Запорізька міська Рада, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначено наступне. Наймачем квартири 4 будинку [ADDRESS] є позивач з 30.09.2004 року, після смерті своєї матері [PERSON] . Дана квартира\~є власністю\~держави,\~не приватизована.\~Позивач зазначає,\~що в\~даній квартирі,\~окрім неї\~зареєстровані члени\~її сім`ї:\~син- [PERSON] , донька [PERSON] , які є третіми особами, проте донька - [PERSON] та її неповнолітній син - [PERSON] , які є відповідачами по справі, починаючи з грудня 2017 року добровільно виїхали з зазначеної квартири, до квартири [ADDRESS] , в якій до теперішнього часу проживають разом своєю сім`єю. Відповідач [PERSON] не вчиняє жодних передбачених чинним законодавством дій, як наймач житла, та не бере участі в оплаті комунальних послуг, та фактично припинила виконувати обов`язки члена сім`ї, які передбачені ст. 64 Житлового кодексу України. Перешкоди у користуванні даною квартирою відповідачам ніхто не чинив. Не проживаючи у спірній квартирі, відповідачі не знімаються з реєстрації за вказаною адресою, у зв`язку з цим на них нараховуються комунальні платежі, плата за газ, які сплачувати доводиться виключно позивачу та членам її сім`ї, через що вона несе матеріальні збитки.\~Позивач вважає,\~що в\~зв`язку з тим, що відповідачі без поважних причин не живуть у квартирі більше 6 місяців, вони втратили право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням\~у квартирі за адресою: квартира [ADDRESS] . Ухвалою судді Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 06 червня 2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Позивач [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, але через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити. Відповідач [PERSON] \~в підготовче\~засідання не з`явилася, але через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не має, згода з позовом. Третя особа [PERSON] \~в підготовче\~засідання не з`явився, але через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не має. Третя особа [PERSON] \~в підготовче\~засідання не з`явилася, але через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не має. Представник третьої особи - Районної адміністрації\~Запорізької міської\~ради по\~Комунарському району,\~в підготовче\~засідання не\~з`явився,але через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без участі представника, просив винести законне та обґрунтоване рішення. Представник третьої особи - Запорізької міської\~Ради,\~в підготовче\~засідання не\~з`явився,але через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без участі представника, просив винести законне та обґрунтоване рішення. Згідно з\~ч.\~1,\~4\~ ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2\~ ст. 247 ЦПК України\~у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного: У відповідності до ч. 3 та ч. 4 ст.\~12, ч. 1 та ч. 2 ст.\~13 ЦПК України,\~кожна сторона\~повинна довести\~обставини,\~які мають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Судом встановлено, що на ім`я [PERSON] видано ордер № 92 від 06.06.1955 року на квартиру [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] наймачем вищевказаної квартири з 19.08.1972 року став батько позивача - [PERSON] , що підтверджується копією особистого рахунку. Згідно до договору найму житлового приміщення від 2000 року наймачем квартири [ADDRESS] стала мати позивача - [PERSON] . Позивач з 30.09.2004 року стала наймачем квартири [ADDRESS] після смерті матері, що підтверджується копією заяви від 30.09.2004 року та копією особистого рахунку, якою залишається бути до теперішнього часу. З матеріалів справи вбачається, що квартира за вищезазначеною адресою на теперішній час є неприватизованою та перебуває у власності територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. У квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані\~на теперішній\~час:\~позивач,\~та її\~діти:син - [PERSON] , донька - [PERSON] , донька [PERSON] та онук - [PERSON] . Згідно до акту про проживання, підписаного сусідами по квартирі [ADDRESS] вбачається, що відповідачі починаючі з грудня 2017 року й до тепер фактично проживають разом зі своєю сім`єю за вказаною адресою, однак без реєстрації в зазначеній квартирі. З наданих позивачем документів та за відсутності заперечень з боку відповідача вбачається, що відповідач - [PERSON] , вже досить тривалий час не цікавиться квартирою [ADDRESS] , не вчиняє жодних передбачених чинним законодавством дій, як наймач житла, та не бере участі в оплаті комунальних послуг, тобто фактично припинила виконувати обов`язки члена сім`ї, які передбачені ст. 64 Житлового кодексу України. З чого суд приходить до висновку, що місцем проживання відповідачів є не квартира [ADDRESS] . Відповідно до\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ч.3 ст.12 ЦПК України,кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підставіст.76 ЦПК України,\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1\~ст. 83 ЦПК України, сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Згідно до ст. 9 ЖК України,громадяни\~мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського\~житлового\~фонду\~або\~на\~одержання\~за їх бажанням грошової\~компенсації\~за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених\~законом,\~або\~в\~будинках житлово-будівельних кооперативів.\~Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Згідно до ч.1\~статті 58 Житлового кодексу\~Української PCP, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної в місті Ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно до ч.ч.1, 2\~ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем\~житлово - експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч.ч.1, 2\~ст. 64 ЖК УРСР\~члени сім`ї\~наймача,\~які проживають\~разом з\~ним,\~користуються нарівні\~з наймачем\~усіма правами\~і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім;ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом статей\~71,\~72ЖК Української РСР\~наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилою площею, зокрема, коли вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору - судом. Верховний Суд України в п. 10 Постанови Пленуму «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р. № 2 зорієнтував судову практику, що стосується визнання втрати особою права користування житловим приміщенням, лише на встановлення факту відсутності особи без поважних причин понад строки, передбачені ст. 71 ЖК УРСР. На підставі досліджених безпосередньо матеріалів справи, судом встановлено, що відповідачі з грудня 2017 року добровільно покинули квартиру [ADDRESS] та\~оселилися в квартирі [ADDRESS] . Дані обставини, визнанні відповідачем [PERSON] . Оцінивши докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об`єктивному дослідженні, враховуючи всі наведені обставини, проаналізував законодавство, що регулюють дані відносини, суд вважає, обґрунтованими позовні вимоги позивача про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі за адресою: [ADDRESS] , оскільки судом встановлено, що вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Таким чином дані позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved