Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-09 00:00:00

Заявник [PERSON], [INFO], який проживає в м. Подільську Одеської області, звернувся 04 жовтня 2017 року в суд з цією заявою, вказуючи, що 22 серпня 2005 року він одержав державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] на земельну ділянку площею 1,8791 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 20.07.2004 року №284, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061. В державний акт вписаний кадастровий номер [NUMBER]. При укладанні договору з орендарем та зверненні за витягом з ДЗК було встановлено, що належній йому земельній ділянці кадастровий номер взагалі не визначався. При зверненні до відділу у Подільському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області з приводу наявності кадастрового номеру належної йому земельної ділянки, одержав інформацію про те, що земельній ділянці кадастровий номер не визначався та вона не внесена до системи Державного земельного кадастру. Внесення в державний акт невизначеного (помилкового) кадастрового номеру не надає йому можливості на розробку технічної документації для одержання кадастрового номеру, на перереєстрацію договору оренди, порушує його права, як власника земельної ділянки та змушує його звернутися, до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. Просить суд встановити факт належності йому, [PERSON], мешканцю [ADDRESS] державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] на земельну ділянку площею 1,8791 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 20.07.2004 року №284, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому була допущена помилка, був внесений помилковий невизначений кадастровий номер [NUMBER]. В судове засідання заявник не з'явився, просив про розгляд справи у його відсутність. Представник заінтересованої особи в особі голови районної державної адміністрації Р.І.Пітак в судове засідання не з'явився. Надав заяву в якій просив справу розглянути без участі їх представника та не заперечував проти задоволення заяви. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України (неявка в судове засідання всіх учасників справи) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з такого. Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою «... Структура кадастрового номера земельної ділянки 8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, - де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі; - НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99); - НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999); - НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999), Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою...» Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року. Судом встановлено факт належності [PERSON], мешканцю [ADDRESS], державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] на земельну ділянку площею 1,8791 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 20.07.2004 року №284, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому була допущена помилка, був внесений помилковий невизначений кадастровий номер [NUMBER], що підтверджуються письмовими доказами справи: - копією паспорта громадянина України [NUMBER], виданого Котовським МРВ УМВС України в Одеській області, де прізвище, ім'я та по-батькові заявника є [PERSON]. Народився [INFO] в с. Липецьке Котовського району Одеської області, російською мовою в паспорті його прізвище, ім'я та по-батькові вказано як «[PERSON]»; - копією державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER], площею 1,8791 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Липецької сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 20.07.2004 року №284, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому внесений кадастровий номер [NUMBER]; - копією свідоцтва про право на спадщину за законом [NUMBER] від 20 листопада 2002 року; - копією відповіді Відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №4254/115-17 від 20.09.2017 року, з якої слідує, що за [PERSON] на території Липецької сільської ради Подільського району Одеської області зареєстровано державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER],який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №010552500061 від 22.08.2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого 17.10.2012 року Постановою КМУ №1051 та індексно-кадастрової карти Подільського району, в кадастровому номері [NUMBER], допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме в порядковому номері земельної ділянки. Земельна ділянка не внесена до системи Державного земельного кадастру. Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і найшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи.

Outcome: approved