Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-09 00:00:00

до суду звернулась[PERSON] з позовом до Гадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно. У позовній заяві позивач вказує, щоу лютому 2004 року зареєстровано право власності за [PERSON] та [PERSON] на двохкімнатну квартиру [ADDRESS] , що в цілому складається з: коридора-8,5 кв.м, кімнати-22,4 кв.м, кімнати-11,9 кв.м, кухні-7,2 кв.м, шафи-0,3 кв.м, ванни-2,7 кв.м, вбиральні-1,2 кв.м, житлова площа квартири 34,3 кв.м, загальна площа 54,2 кв.м. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Після її смерті спадщину фактично прийняв її чоловік [PERSON] . [INFO] помер [PERSON] . За життя він склав заповіт, згідно якого належну йому квартиру [ADDRESS] заповів їй. Вона, як єдиний спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину шляхом подання заяви до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. Однак, звернувшись до приватного нотаріуса Ямпольської С.М. з метою оформленням спадщини на квартиру, їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відповідно до технічного паспорта та проведеного обстеження станом на 10 вересня 2019 року на переплановану кімнату №2 площею 22,4 кв.м, збільшену за рахунок об`єднання з лоджією та демонтажем частини капітальної стіни не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт, або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом робіт. Окрім цього, звернувшись до Сектору містобудування, архітектури, житлово- комунального-господарства та будівництва Гадяцької міської ради, із проханням узаконити самочинну переплановану кімнату в квартирі [ADDRESS] , також отримала відмову, оскільки будівельна амністія не поширюється на багатоповерхівки, квартири і прибудови до квартир на прибудинкових територіях багатоповерхових будинків та не дозволяє прийняти в експлуатацію самочинно зведену прибудову до квартири. Таким чином, зазначені обставини тягнуть за собою неможливість отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину та подальшої реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно. Посилаючись на вищевикладене, позивач звернулась з позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на двокімнатну квартиру [ADDRESS] . Позивач[PERSON] направила заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідачаГадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська С.М. направила заяву про розгляд справи без її участі. Представник третьої особи відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] до Гадяцької міської об`єднаної територіальної громади в особі Гадяцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно підлягають до задоволення, з таких підстав. Судом встановлено, що дошлюбне прізвище позивача [PERSON] - [PERSON] , що вбачається зі змісту витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища. Відповідно до свідоцтва про народження, [PERSON] являється батьком позивача [PERSON] , [INFO] . Як вбачається зі змісту свідоцтва про народження [PERSON] - батька позивача [PERSON] , його батьками були [PERSON] та [PERSON] . За життя, а саме 21 червня 2011 року [PERSON] на випадок смерті зробив таке розпорядження: належну йому квартиру [ADDRESS] , заповів [PERSON] , [INFO] . Даний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольською С.М. та зареєстровано в реєстрі за № 1671. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Петрівсько-Роменською сільською радою Гадяцького району Полтавської області, [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, [PERSON] помер [INFO] . Померлі [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.01.1955 року, про що свідчить свідоцтво про шлюб. Згідно повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольської С.М. від 01.07.2020 № 381/01-16, спадкова справа після смерті [INFO] [PERSON] не заведена. Відповідно до довідки № 02-11/374 від 23.08.2019, виданою виконавчим комітетом Гадяцької міської ради, на день смерті [PERSON] разом з нею був зареєстрований чоловік [PERSON] . Як зазначено у довідці виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 17 квітня 2019 року № 02-11/217, померлий [PERSON] був зареєстрований станом на 22.02.2019 за адресою: [ADDRESS] . На день смерті [PERSON] разом з ним були зареєстровані онука [PERSON] , 1982 року народження та правнука [PERSON] , 2007 року народження. Зі змісту довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 16.09.2019 № 9471 вбачається, що померлі [PERSON] та [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право власності на житло, видане Відділом приватизації НГВУ «Полтаванафтогаз» від 25.04.1993, були власниками квартири за адресою: [ADDRESS] . Як повідомила приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська С.М. у повідомленні від 01.07.2020 за № 381/01-16, після померлого [INFO] [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON] , інші особи із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не зверталися. Постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольської С.М. від 20 вересня 2019 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру [ADDRESS] , оскільки, як вбачається з наданих документів, у результаті самочинної перебудови суттєво змінились технічні характеристики об`єкта нерухомого майна. Відповідно до повідомлення ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 16.09.2019 № 9470, загальна площа квартири [ADDRESS] становить 54,2 кв.м, а житлова площа складає 34,3 кв.м. На переплановану кімнату № 2 площею 22,4 кв.м, збільшену за рахунок об`єднання з лоджією та демонтажем частини капітальної стіни, не надано документи, що дають право на виконання будівельних робіт або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом робіт. У технічному паспорті на квартиру [ADDRESS] зазначено, що загальна площа квартири становить 54,2 кв.м, а житлова площа складає 34,3 кв.м, щов цілому складається з коридору 1 площею 8,5 кв.м, кімнати 2 площею 22,4 кв.м, кімнати 3 площею 11,9 кв.м, кухні № 4 площею 7,2 кв.м, шафи № 5 площею 0,3 кв.м, ванни № 6 площею 2,7 кв.м, вбиральні № 7 площею 1,2 кв.м. Позивачу відмовлено у прийнятті в експлуатацію самочинно перепланованої кімнати у квартирі [ADDRESS] , про що свідчить повідомлення відділу Державного архітектурно-будівельного контролю Гадяцької міської ради від 17.06.2020 № 01-30/18. Аналізуючи досліджені матеріали справи, судом встановлено, що нотаріально оформити спадкове майно, позивач не має можливості, оскільки у результаті самочинної перебудови кімнати у квартирі суттєво змінились технічні характеристики спадкового майна. Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Пунктом 11 частини 1 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника. Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на нерухомість, у відповідності до ст. 182 ЦК України, підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову.

Outcome: approved