Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-22 00:00:00

Заступник прокурора області звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] про визнання недійсним наказу та зобов`язання повернути земельну ділянку в державну власність. В обгрунтування\~позовної заяви\~зазначає що\~наказом Головного\~управління Держгеокадастру\~у Хмельницькій\~області від\~03.01.2018\~року №22-60-СГ\~затверджено проект\~землеустрою щодо відведення [PERSON] \~земельної ділянки\~площею 1,9564\~га (кадастровий\~номер 6822484100:02:003:0207)\~та безоплатно передано її у власність для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. На підставі зазначеного наказу державним реєстратором Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області 27.02.2018 року зареєстровано право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку. Зазначений наказ підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка поверненню у державну власність, оскільки [PERSON] на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29.06.2017 року №14-9143/14-17-СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано 04.07.2017 року) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер: 4821780600:02:000:0603) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, а отже [PERSON] вже використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 29.06.2017 № 14-9143/14-17-СГ). Просить визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03.01.2018 року №22-60-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність [PERSON] земельну ділянку, площею 1,9564 га, кадастровий номер 6822484100:02:003:0207, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Зобов`язати [PERSON] повернути державі земельну ділянку, площею 1,9564 га, кадастровий номер 6822484100:02:003:0207, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Прокурор Мензило Л.В. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити \~ \~ \~ \~. Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явився. До початку засідання подав заяву, в якій просить слухати справу без його участі, у зв`язку із зайнятістю, позовні вимоги не визнав. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлений. Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено,\~що наказом\~Головного управління\~Держгеокадастру\~у\~Хмельницькій області\~від 03.01.2018 №22-60-СГ\~затверджено документацію\~із землеустрою\~та надано\~у власність\~ [PERSON] земельну\~ділянку площею\~1,9564\~га, (кадастровий\~номер номер\~6822484100:02:003:0207) для\~ведення особистого\~селянського господарства. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №149789505 від 17.12.2018 року вбачається, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-60-СГ від 03.01.2018 року Державним реєстратором Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області Чуба А.О. 27.02.2018 року зареєстровано право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №144749793 від 09.11.2018 року вбачається, що [PERSON] (РНОКПП: [NUMBER] ) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 29.06.2017 року №14-9143/14-17-СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано 04.07.2017 року) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер: 4821780600:02:000:0603) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Катеринівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, що свідчить , що [PERSON] на час отримання спірної земельної ділянки вже використав своє право на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання. Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до ч. 3 ст. 116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання. Всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, [PERSON] при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою надав недостовірну інформацію про те, що він вже використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм встановлених законодавством. Відповідач [PERSON] на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 03.01.2018 №22-60-СГ) двічі використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 29.06.2017 №14-9143/14-17-СГ), а тому наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 03.01.2018 №22-60-СГ який прийнятий із порушенням вимог ч.4 ст.116 ЗК України є неправомірним і підлягає скасуванню. Згідно із статтею 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його в себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Враховуючи,\~що \~ наказ,\~на \~підставі \~якого \~ відповідач\~ набув\~ право\~ власності\~ на\~ земельну\~ ділянку\~,\~судом \~визнається \~недійсним,\~ то\~ відповідача\~ слід\~ \~зобов`язати \~повернути \~земельну \~ділянку \~ площею\~1,9564\~га.\~для ведення\~особистого селянського\~господарства,\~кадастровий номер\~6822484100:02:003:0207,\~що \~знаходиться за\~межами населених\~пунктів Китайгородської\~сільської ради , яка була набута без достатніх правових підстав, у державну власність. При ухваленні судового рішення суд також враховує, що в зв`язку з приєднанням Колодіївської сільської ради до Китайгородської сільської ради, земельна ділянка, кадастровий номер 6822484100:02:003:0207 , на даний час, знаходиться за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради. Суд вважає , що судовий збір підлягає стягненню з [PERSON] , оскільки він вже використавши право на отримання земельної ділянки повторно звернувся з заявою про набуття права власності на землю та повідомив при цьому неправдиву інформацію. На підставі викладеного,

Outcome: approved