Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкування за нею як за спадкоємцем майна померлої 23.07.2015 року [PERSON] за заповітом право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: рілля № 697 площею 0,6846 га, рілля № 696 площею 0,6846 га і сад № 682 площею 0,1367 га. Також вона бажає визнати частково недійсними державні акти серії ЯБ № 582352, серії ЯБ № 589906 видані 06.02.2007 року на ім'я [PERSON], на право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області за № 697 та № 696 площею по 0,684 га кожна, та земельну ділянку (сад) за № 682 площею 0,1367 га з відповідними кадастровими номерами № 6820682500:02:011:1700, № 6820682500:02:011:1701 і № 6820682500:05:002:2713. В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що після смерті [PERSON] спадщину нею прийнято відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, що підтверджується довідкою Дашковецької сільської ради № 946 від 16.09.2016 року. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона звернулася в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з невірним кадастровим номером. Згідно інформаційних довідок Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 26.02.2016 року кадастрові номера № 6820682500:02:011:1700, № 6820682500:02:011:1701 земельних ділянок, посвідчених Державними актами на право власності на земельну ділянку відповідно серія ЯБ № 582352 та серія ЯБ № 589906, не вірні, а саме 02 кадастрова зона та 011 кадастровий квартал в обох державних актах. Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 26.02.2016 року кадастровий номер № 6820682500:05:002:2713 земельної ділянки, посвідченої Державним актам на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 582352 не вірний, а саме 05 кадастрова зона та 002 кадастровий квартал в обох державних актах. Зазначені вище державні акти на право власності на землю були видані на імя спадкодавця за її життя, але його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущену помилку в цьому документі. У звязку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку. У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Представник позивача надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів. Відповідач був належно повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не направив представника, справа розглядалась без участі представника. Треті особи - Віньковецька РДА та відділ Держгеокадастру у Віньковецькому районі були належно повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не направили представників, справа розглядалась без їх участі. Справа розглянута у відсутності сторін та третіх осіб відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] померла 23.07.2015 року (свідоцтво про смерть 1-БВ № 258608 від 27.07.2015 р., актовий запис № 15). Вона була власником земельних ділянок рілля № 697 площею 0,6846 га, рілля № 696 площею 0,6846 га і сад № 682 площею 0,1367 га, розташованих на території Дашковецької сільської ради, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ЇЇ права власника посвідчуються державними актами серії ЯБ № 582352, № 589906 виданими 06.02.2007 року на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року. [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] Заповіт складено 09 липня 2015 року і посвідчено секретарем Дашковецької сільської ради. Спадщина нею прийнята відповідно до вимог ст. 1268 ч. 3 ЦК України як особою, яка спільно проживала до дня смерті із спадкодавцем, що підтверджується довідкою Дашковецької сільської ради № 946 від 16.09.2016 року. Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за заповітом через те, що правовстановлюючий документ на земельні ділянки не вірний. Згідно інформаційної довідки № 27-28-99.4-2538/15-16 від 15.08.2016 року державний акт серії ЯБ № 589906 включає три земельні ділянки, розташовані на території Дашковецької сільської ради: № 696 площею 0,6846 га вартістю 14\~445,79 грн., № 466 площею 0,1355 га вартістю 2623,32 грн. та № 73 площею 0,4823 га вартістю 1889,23 грн. Їх цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Нотаріус правомірно відмовив позивачеві у видачі свідоцтва про право власності на спірні земельні ділянки у звязку з невідповідністю кадастрового номеру. Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області № 99-28-99.3-772/15-16 від 10.03.2016 року кадастровий номер № 6820682500:02:011:1700 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 582352, не вірний, а саме - 02 кадастрова зона та 011 кадастровий квартал. Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області № 99-28-99.3-771/15-16 від 10.03.2016 року кадастровий номер № 6820682500:02:011:1701 земельної ділянки, посвідченої Державним актам на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 589906, не вірний, а саме - 02 кадастрова зона та 011 кадастровий квартал. Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області № 99-28-99.3-662/15-16 від 26.02.2016 року кадастровий номер № 6820682500:05:002:2713 земельної ділянки, посвідченої Державним актам на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 582352, не вірний, а саме - 05 кадастрова зона та 002 кадастровий квартал. Враховуючи вищевикладене, державні акти серії ЯБ № 582352, № 589906 видані 06.02.2007 року відповідно до вимог статей 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсними у звязку з допущеними в них помилками щодо кадастрових номерів зазначених вище земельних ділянок. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, що підтверджено змістом заповіту, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. З аналізу наведених правових норм, державні акти на право приватної власності на землю серії ЯБ № 582352, № 589906 видані 06.02.2007 року та зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 01077490072 та за № 01077490071 слід визнати частково недійсними щодо земельних ділянок № 682, № 697 та № 696, оскільки присвоєні кадастрові номери по координатах не відповідають зоні та кварталу розташування. За [PERSON] слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем майна за заповітом.

Outcome: approved