Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-14 00:00:00

до суду з позовною заявою про визнання права власності за набувальною давністю на 8/25 частин житлового будинку [ADDRESS] , які залишилися після смерті [PERSON] , який помер [INFO] звернувся [PERSON] . Свої вимоги мотивує тим, що є власником 17/25 частин житлового будинку [ADDRESS] . Інші 8/25 частин належать нині покійному [PERSON] . Згідно даних нотаріуса спадкова справа після смерті останнього не заводилася. Згідно акта, складеного комісією у складі мешканців с.Омелянів Козелецького району, [PERSON] з 2002 року у селі не з`являється. А тому починаючи з 2008 року позивач почав підтримувати технічний стан 8/25 частин будинку, протоплювати його, доглядати за територією, використовувати цю частину як підсобне приміщення, оскільки якби не підтримував його стан, то ця частина будинку вже давно б просто завалилася. Свої 15/25 частин будинку позивач провів реконструкцію (підняв на фундамент та обклав цеглою). На сьогоднішній день 8/25 частин будинку потребує термінової реконструкції, проте позивач не має правових підстав її провести, оскільки для надання погоджуваної документації потрібен власник. Рішенням виконавчого комітету від 27 квітня 2021 року № 152-9/VIII Козелецької селищної ради Чернігівської області було вирішено: «Встановити, що Козелецька селищна рада не претендує на 8/25 частин житлового будинку [ADDRESS] , які залишилися після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та не заперечує визнати право власності на це майно за іншим співвласником будинку - [PERSON] , у судовому порядку». У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, подавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності та прохання задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти заявлених вимог не заперечили. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У судовому засіданні встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини. Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями [ADDRESS] станом 17/25 даного будинку належить на праві власності [PERSON] . Відповідно до відповіді КП « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 28.11.2019 року № 56 8/25 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] належить станом на 31.12.2012 року належить [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , смерть зареєстровано 12.10.2010 року, про що складено актовий запис № 18644, що підтверджується відповіддю Подільського районного у м. Києві Відділу державної реєстрації актів цивільного стану від 21.12.2019 року № 6851/17.9-9. Козелецькою селищною ради був поданий запит до Козелецької районної державної нотаріальної контори щодо питання відкриття спадкової справи після смерті [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , була отримана відповідь від 04.02.2020 року № 31/01-16, відповідно до якої до майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] - спадкова справа не заводилася. АБ « Юрій Кормушин і партнери » звернулося до Подільської районної в м. Києві державної адміністрації з запитом де і з ким був зареєстрований [PERSON] і отримало відповідь про те, що він був зареєстрований на момент смерті за адресою: [ADDRESS] один. Відповідно до акта, складеного мешканцями с.Омелянів 19.05.2021 року, [PERSON] з 2002 року не з`являється в с.Омелянів, належну йому частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] покинув. Починаючи з 2008 року, добросовісно заволоділи частиною будинку [PERSON] та утримували її з прилеглою територією [PERSON] , яка померла [INFO] , [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] . Останній продовжує до сьогоднішнього дня відкрито, безперервно володіти частиною будинку [PERSON] з 2008 року. До Козелецької селищної ради був направлений адвокатський запит в інтересах [PERSON] від 06.11.2019 року № 51 та його заява з проханням прийняти на баланс Козелецької селищної ради частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , яка належала [PERSON] та 2002 року є покинутою власником, оскільки вище зазначена частина будинку просто руйнується, оскільки потребує реконструкції, що несе реальну загрозу руйнуванню всього будинку, а тому співвласник [PERSON] має намір купити цю частину будинку у Козелецької селищної ради, оскільки він як співвласник, має першочергове право купівлі. Рішенням виконавчого комітету від 27 квітня 2021 року № 152-9/VIII Козелецької селищної ради Чернігівської області було вирішено: «Встановити, що Козелецька селищна рада не претендує на 8/25 частин житлового будинку [ADDRESS] , які залишилися після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та не заперечує визнати право власності на це майно за іншим співвласником будинку - [PERSON] , у судовому порядку». Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов [PERSON] до Козелецької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності за набувальною давністю підлягає задоволенню із наступних підстав: відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч.2, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи вищевикладене, [PERSON] , як особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше десяти років, має право на набуття у власність за набувальною давністю 8/25 частин житлового будинку [ADDRESS] , які залишилися після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Суд не стягує судові витрати з відповідача на користь позивача враховуючи відповідну заяву останнього. На підставі наведеного та

Outcome: approved