Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-09 00:00:00

До суду звернулося з позовом ТОВ ««Українська кабельна компанія» до [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 3475,16 грн., посилаючись на те що відповідач не належним чином виконує взяті на себе зобовязання. Сторони у судове засідання не зявилися. Про час і місце слухання справи повідомлялися. Від представника позивача надійшла заява про підтримання позовних вимог, просив розглядати справу у його відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечував. Від відповідача заяви про відкладення розгляду справи не надходило, про причини неявки суд не повідомив. Суд зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 27.01.2014 року між ТОВ «Українська кабельна компанія» та [PERSON] було укладено договір оренди нерухомого майна №990042/06, відповідно до якого позивач передав, а відповідач взяв у тимчасове користування офісне приміщення площею 54 кв.м., яке знаходиться на 6-му поверсі адміністративного корпусу в м. Одесі, вул. Чорноморського коз., 115, терміном дії з 27.01.2014 р. по 31.12.2014р. (а.с.5-8), що підтверджується актом прийому-передачі приміщення за договором оренди № 990042/06 (а.с.9). Згідно п.п. 3.1, 3.3 Договору, за користування нерухомим майном орендар зобовязується сплатити орендодавцю орендну плату у розмірі 5130 грн. в місяць до 5 числа місяця, що сплачується. За січень 2014 року [PERSON] була нарахована орендна плата у розмірі 827,41 грн., яку він сплатив 30.01.2014р., за лютий 2014 5130 грн., яка ним була сплачена 27.02.2014 р. 21.03.2014р. договір оренди нерухомого майна №990042/06 від 27.01.2014р. за взаємною згодою сторін було розірвано (а.с.12), але нарахована орендна плата за березень 2014р. у розмірі 3475,16 грн. відповідачем так сплачена і не була. Згідно ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно вимог ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно п. 7.4 Договору, у випадку прострочення перерахування орендної плати орендодавець має право нарахувати пеню у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочки. На адресу відповідача ТОВ «Українська кабельна компанія» було надіслано повідомлення про наявність заборгованості, яку він повиненн сплатити, але жодної відповідчі позивачем отримано не було, вимогу не виконано. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір, що передбачено ч.2 та ч.3 ст. 60 ЦПК України. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях згідно з ч.4 ст. 60 ЦПК України. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному та повному зясуванню обставин по справі, розяснює їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках передбачених цим Кодексом. Після всебічного, повного дослідження й оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог, вважає їх обґрунтованими і доведеними позивачем. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України та ст. 4 Закону України «Про судовий збір» з відповідача підлягають також стягненню на користь позивача понесений ним і документально підтверджений судовий збір у розмірі 243,60 грн.(а.с.1).

Outcome: approved