Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-19 00:00:00

За позовною заявою\~Олешківська міська\~рада просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] , оскільки відповідач з моменту реєстрації 1991 року у вказаний будинок не вселявся, тобто більше двадцяти семи років не проживає в приміщенні, яке належить територіальній громаді Олешківської міської ради. Ухвалою від 23.04.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 13.07.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду та викликано в судове засідання свідків. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав зазначених в позові та просить розглядати справу в заочному порядку. В судове засідання відповідач повторно не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області, відзиву на позовну заяву не надав, про поважність причин не з`явлення суд не повідомив. Повістки про виклик відповідача повернулися до суду з відміткою відділення зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою», що відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України є належним його повідомленням про дату, час та місце його проведення. На підставі зазначеного, суд відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків та дослідивши письмові докази у справі суд встановив. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 червня 2011 року власником будівлі гуртожитку під [ADDRESS] є територіальна громада в особі Цюрупинської (наразі - Олешківської) міської ради. Згідно довідки виконавчого комітету Олешківської міської ради № 1643 від 03.03.2021 року, з 16 серпня 1991 року за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Під час комісійних обстежень вказаного гуртожитку було встановлено, що громадянин [PERSON] за зазначеною адресою не проживає, з моменту реєстрації не вселявся, особисті рахунки на оплату комунальних послуг не відкривались, оплата не здійснювалась, що підтверджується актами перевірки житлово-побутових умов, встановлення факту проживання (з реєстрацією, без реєстрації), не проживання громадян в кімнатах гуртожитків № 137 від 23 червня 2017 року та від 22 лютого 2021 року складеними утвореною комісією. За показаннями допитаної в судовому засіданні свідка [PERSON] вона була комендантом гуртожитку по [ADDRESS] з 2008 по 2020 рік. [PERSON] був зареєстрований/прописаний в будинку, але без закріплення за ним певної площі, кімнати для користування. За всі роки коли вона була комендантом він не проживав у гуртожитку. За показаннями допитаної в судовому засіданні свідка [PERSON] вона була комендантом гуртожитку по [ADDRESS] з 1985 по 1993 рік. [PERSON] в гуртожитку не проживав та не вселявся, кімнати чи приміщення за ним закріплено не було. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація місця проживання обмежує майнові інтереси власника, пов`язані з правом розпорядитися ним. Тому, оскільки відповідач не змінив реєстрацію місця проживання, договір найму житла відсутній, відповідач не проживає в будинку більше двадцяти семи років, то ним порушено право власності позивача і її право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У зв`язку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2\~270,00 грн. за подання позову слід покласти на відповідача відповідно до ст. 133, 140 ЦПК України, оскільки позов задоволено.

Outcome: approved