Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-05 00:00:00

До суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням звернулась позивачка. Посилається на таке. Їй належить на праві власності будинок 147 по вул. Балка Поповка в м. Запоріжжя. В цій квартирі зареєстровані відповідачі, які є членами її родини, але вони більше року не проживають в цьому будинку, оскільки виїхали на постійне проживання до Російської Федерації. На підставі ст. 405 ч.2 ЦК України просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування б. 147 по вул. Балка Поповка в м. Запоріжжя. В судовому засіданні позивач позов підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним. Відповідачі в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлялись належним чином, за адресою їх реєстрації, але повістки повернулись не врученими, з відміткою «за закінченням терміну зберігання», тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст..224 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.\~ Заслухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва №687 про право власності на житло від 15.12.1992 року [PERSON] є власницею б. 147 по вул. Балка Поповка в м. Запоріжжя. [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою б. 147 по вул. Балка Поповка в м. Запоріжжя але не проживають в ній з січня 2015 р., що підтверджується актом про не проживання громадян від 19.02.2016 р. складеного квартальними комітетом №20 Комунарського району м. Запоріжжя та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], які допитані в судовому засіданні підтвердили що вказані особи з січня 2015 року в будинку не проживають, виїхали з нього за власним бажанням. Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав. Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані\~ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частинами 1, 4\~ст. 156 ЖК Української РСР\~встановлено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2\~ст. 64 цього Кодексу, зокрема один з подружжя власника, їх діти і батьки. В суді встановлено, що відповідачі були членами сімї власника будинку, не проживають без поважних причин в ньому більше одного року, тому є підстави для задоволення позову судом.

Outcome: approved