Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-29 00:00:00

До суду звернулись позивачі з зазначеним позовом до відповідачів, згідно якого просили виселити з квартири [ADDRESS] тимчасових мешканців: [PERSON] та [PERSON] Свої вимоги мотивували тим, що спірна квартира є приватизованою на чотирьох осіб: позивачів, їх повнолітніх дітей [PERSON], [PERSON] в рівних частках. Всі вони за вказаною адресою зареєстровані. Їх донька займає одну кімнату разом із своєю дитиною, а син займає разом з позивачами другу кімнату. З листопада 2013 року до спірної квартири без згоди позивачів вселилися чоловік доньки - [PERSON], а з жовтня 2013 року цивільна дружина сина - [PERSON] З відповідачами у позивачів склались конфліктні стосунки у зв'язку з аморальною поведінкою [PERSON] та протиправною поведінкою [PERSON], який ображає та наносить побої відповідачам. Відповідачі мають інші місця реєстрації, вселились в спірну квартиру як тимчасові мешканці, без згоди позивачів, що є співвласниками квартири. Проживання відповідачів порушує права позивачів по користуванню та розпорядженню своїм майном, оскільки порядок користування між усіма співвласниками квартири не визначений. В судовому засіданні позивачі та їх представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, при цьому зазначили, що конфліктні відносини між позивачами та відповідачами лише загострюються. Відповідач [PERSON] та третя особа [PERSON] в суді позовні вимоги визнали, проти їх задоволення не заперечували, при цьому зазначили, що вони перебувають у зареєстрованому шлюбі, від якого у них є неповнолітня донька. Вони втрьох займають маленьку кімнату в спірній квартирі. Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але вони сім'єю не можуть там проживати, оскільки у [PERSON] склались неприязнені стосунки з матір'ю відповідача. Дійсно у відповідача склались конфліктні неприязнені стосунки з позивачем [PERSON], який зловживає спиртними напоями, провокує бійки та скандали. На теперішній час вони приймають заходи, щоб знімати житло та виїхати зі спірної квартири. Відповідачка [PERSON] та третя особа [PERSON] в суді позовні вимоги визнали, проти їх задоволення не заперечували, при цьому зазначили, що у них склались неприязнені стосунки з відповідачами, оскільки вони не бажають, щоб відповідачка проживала у спірній квартирі, виганяють її. Зазначили, що на теперішній час шукають інше житло, щоб вирішити конфліктну ситуацію. Суд заслухавши пояснення позивачів, їх представника, відповідачів, третіх осіб, дослідивши письмові докази по справі прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 98 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Згідно ст. 99 ЖК України піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення. Згідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону. Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру користуються нею для особистого проживання і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Судом встановлено, що спірна квартира [ADDRESS] приватизована на чотирьох осіб в рівних частинах, які в ній і зареєстровані. Вказані особи є: позивачі [PERSON], [PERSON] та треті особи, що є їх повнолітніми дітьми - [PERSON], [PERSON] Зазначене підтверджується довідкою форми № 3 від 29.01.2014 року (а.с.14) та довідками органу приватизації державного житлового фонду Оболонського району м.Києва (а.с.14-15). На теперішній час в спірній квартирі без згоди позивачів проживають відповідачі: [PERSON], який зареєстрований та має право користування квартирою [ADDRESS], та [PERSON], яка зареєстрована в [ADDRESS]. У відповідачів з позивачами склались неприязнені конфліктні стосунки, що супроводжуються бійками між позивачем [PERSON] з відповідачем [PERSON] та третьою особою [PERSON] Зазначене підтверджується матеріалами, що надійшли від Оболонського РУГУ МВС України в м.Києві. ( а.с.50-87). Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивачів знайшли своє підтвердження під час судового розгляду та підлягають задоволенню, оскільки проживання відповідачів у спірній квартирі як тимчасових мешканців, порушують права позивачів по користуванню та розпорядженню своїм майном. На підставі викладеного,

Outcome: approved