Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-16 00:00:00

Заявник [PERSON] \~(в\~особі представника\~ адвоката\~Ліпаткіної Е.В.)\~звернулася до\~суду з\~заявою,\~в якій\~просить встановити\~факт належності їй правовстановлюючого документу Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЗП № 153727, виданого 11.10.2006 на підставі розпорядження голови Приморської районної державної адміністрації від 17.04.2006 на земельну ділянку кадастровий номер 2324810100:14:004:0006, розміром 6.1717 га. Вимоги заяви обґрунтовані тим, що 11.10.2006 [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 153727. Даний правовстановлюючий документ підтверджує її право власності на земельну ділянку кадастровий номер\~2324810100:14:004:0006\~ розміром\~6.1717\~га цільовим\~призначенням використання\~земельної ділянки\~-\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,\~що знаходиться\~на території\~Приморської міської\~ради Приморського\~району Запорізької\~області.\~Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~розміром 6.1717\~га виданий\~на підставі\~розпорядження голови\~Приморської районної\~державної адміністрації\~від 17\~квітня 2006\~року №\~278.\~ У\~вищезазначеному документі\~-\~Державному акті\~на право\~ власності\~на земельну\~ділянку зазначена\~власником -\~« [PERSON] »,\~замість правильного\~« [PERSON] ». Помилка у державному акті на право власності на земельну ділянку була допущена при невірному написанні українською мовою прізвища заявниці, або з необачності осіб, які оформлювали державні акти. Дана помилка є перешкодою для укладення заявницею договору оренди земельної ділянки, та відповідно, внесення до реєстру реєстрації права оренди, а також в подальшому буде унеможливлювати розпорядження даною земельною ділянкою. Своєчасно, з необачності, на дану помилку заявниця не звернула уваги, оскільки укладала договір оренди земельної ділянки без реєстрації в електронному реєстрі прав на нерухоме майно. На даний час, законодавством не передбачена видача такого правовстановлюючого документу, як Державний акт на право власності на земельну ділянку, оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки, як документи, виведені з обігу. Таким чином, внесення змін в даний правовстановлюючий документ, або видача нового акту з правильним написанням всіх даних не можлива з вищезазначених причин. З огляду на вищезазначене, можливе тільки встановлення належності правовстановлюючого документу в судовому порядку. Іншого шляху, аніж встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення факту належності Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] не існує. Крім того [PERSON] має на руках оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку на ім`я [PERSON] , що само по собі говорить про належність цього документу особі, оскільки оригінал правовстановлюючих документі навряд чи може бути у сторонніх людей. В судове засідання сторони не з`явилися, надіслали суду заяви про розгляд справи без їх участі, представник заявника на заявлених вимогах наполягає, представник заінтересованої особи проти заявлених вимог заперечень не має (а.с.15,16). Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами. Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги заяви обґрунтованими. У копії паспорта на ім`я громадянина України [PERSON] вказано, що вона народилася [INFO] в с. Лакське Жлобінського району Гомельської області, зареєстровано місце проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с.4). Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, 24 травня 1979 року [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб у Долинській сільській раді депутатів трудящих Бердянського району Запорізької області, номер актового запису 4 (а.с.5). 11 жовтня 2006 року [PERSON] на підставі розпорядження голови Приморської районної державної адміністрації від 17.04.2006 № 278 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 153727 площею 6.1717 га, розташовану на території Приморської міської ради Приморського району Запорізької області, за кадастровим номером\~2324810100:14:004:0006,\~з цільовим призначенням використання земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.9). У витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку власником вищевказаної земельної ділянки зазначена [PERSON] (а.с.6-8). Згідно з довідкою СФГ Зетченко В.В., земельна ділянка [PERSON] в розмірі 6,1717 га згідно державного акту ЗП № 153727 виданий 11.10.2006 Приморською райдержадміністрацією, кадастровий номер 2324810100:14:004:0006, знаходиться в оренді СФГ Зетченко В.В. з 2006 року по теперішній час, отримує щорічно орендну плату (а.с.10). Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до положень п. 6 ч. 1 ст.\~315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документу, який необхідний заявниці для укладення договору оренди земельної ділянки, та подальшої реєстрації права оренди. Судом встановлено, що розбіжності у написанні прізвища та по-батькові в Державному акті на право власності на земельну ділянку і в паспорті громадянина України стали перешкодою для укладення договору оренди земельної ділянки. Своєчасно, з необачності, на дану помилку заявниця не звертала уваги. В зв`язку з тим, що внести зміни або виправлення до правовстановлюючого документа в адміністративному порядку неможливо, вимоги заяви підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved