Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

До суду з позовними вимогами до відповідача звернулись позивачі, які під час судового розгляду уточнили та просили стягнути з відповідача на їх користь в рівних частках 5 654 гривні 48 копійок сплачених ними коштів за спожиті житлово - комунальні послуги за період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року та судові витрати по оплаті судового збору. Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Славутицької міської ради Київської області 18.10.2004 року, житлове приміщення за адресою: [ADDRESS], належить сторонам на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожному. Відповідно до рішення Славутицького міського суду Київської області від 8 квітня 2013 року, яке набрало законної сили 19 квітня 2013 року, встановлено порядок користування цією квартирою, за яким у користуванні [PERSON] було залишено жилу кімнату площею 8,7 кв. м.; [PERSON] - кімнату площею 11,4 кв. м.; [PERSON] - кімнату площею 15,9 кв. м. Решту приміщень квартири: кухня, ванна кімната, коридор, вбиральня, лоджія та кімната розміром 9,5 кв. м. було залишено у їх спільному користуванні. З січня 2011 року і по грудень 2013 року позивачі самостійно оплачували в повному обсязі вартість спожитих житлово-комунальних послуг, яка становить 16963,45 гривень. Відповідач участі в утриманні майна, яке йому належить на праві спільної часткової власності не приймав, тому відповідно до ст. 360 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» зобов'язаний сплатити позивачам 1/3 частку понесених ними витрат за спожиті житлово-комунальні послуги, що становить 5 654 гривні 48 копійок. У судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Суду пояснили, що відповідачу на праві спільної часткової власності належить 1/3 частка житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Відповідач не приймає участь в оплаті житлово-комунальних послуг, хоча користується ними. Не дивлячись на те, що у вказаному приміщенні він був зареєстрований з 1 грудня 2012 року, проте він з дружиною та сином фактично проживав в квартирі з 1 січня 2011 року по 14 лютого 2011 року. Після того, як покинув житлове приміщення, він приходив до квартири та користувався житлово-комунальними послугами, тому зобов'язаний відшкодувати 1/3 частину витрат, які вони понесли за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідач подав заперечення на позовну заяву, в яких частково визнав позовні вимоги на суму 3781,52 гривні, проте в судовому засіданні відмовився від поданих заперечень та позовні вимоги не визнав в повному обсязі. Суду пояснив, що він дійсно проживав у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS], співвласником якого він є, з 1 січня 2011 року по 14 лютого 2011 року разом із дружиною та сином, потім виїхав на інше місце проживання. Оскільки він фактично не проживав у зазначеному житловому приміщенні з 15 лютого 2011 року по 31 грудня 2013 року, а лише інколи приходив до нього, то не зобов`язаний компенсувати позивачам вартість сплачених ними комунальних послуг за період з січня 2011 року по грудень 2013 року. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.10.2004 року сторонам у справі: [PERSON], [PERSON], [PERSON] належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожному житлове приміщення у вигляді чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с.12). 20.10.2004 року їх право спільної часткової власності було зареєстровано комунальним підприємством АРБ Славутицьке міське бюро технічної інвентаризації, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5133014 (а.с. 13). Рішенням Славутицького міського суду Київської області від 8 квітня 2013 року, яке набрало законної сили 19 квітня 2013 року, встановлено порядок користування квартирою за адресою: [ADDRESS], за яким у користуванні [PERSON], позивачки у справі, було залишено жилу кімнату площею 8,7 кв. м.; [PERSON], позивачки у справі - кімнату площею 11,4 кв. м.; [PERSON], відповідача, - кімнату площею 15,9 кв. м. Решту приміщень квартири: кухня, ванна кімната, коридор, вбиральня, лоджія та кімната розміром 9,5 кв. м. було залишено у їх спільному користуванні(а.с. 14-15). Позивачкою [PERSON] були укладені з КП «ЖКЦ» договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( а.с. 98-102). Згідно довідки КП «ЖКЦ» форми 3 від 09.04.2014 р. у вищевказаному житловому приміщенні зареєстровані: [PERSON], позивачка у справі, - з 14.09.1993 року; [PERSON], позивачка у справі, - з 26.01.2004 року, її малолітні діти: [PERSON], [INFO], - з 17.06.2005 року, [PERSON], [INFO], з 22.05.2009 року; [PERSON], відповідач у справі, - з 01.12.2012 року і його малолітній син [PERSON], [INFO], з 06.07.2007 року(а.с. 67). Як вбачається з довідок КП «ЖКЦ» про нарахування та сплату житлово - комунальних послуг за адресою: [ADDRESS], загальна сума нарахованих до сплати житлово-комунальних послуг за період з січня 2011 року по грудень 2013 року склала 21767 гривень 60 копійок. За вказаний період на особовий рахунок КП «ЖКЦ» надійшла оплата на суму 23078 гривень 24 копійки. Пільг по оплаті за житло немає(а.с. 66, 97). Таким чином, позивачі в повному обсязі сплатили вартість житлово-комунальних послуг за вказаний період. В судовому засіданні встановлено, що оплата за житлово-комунальні послуги здійснювалась шляхом перерахування грошових коштів на рахунок КП «ЖКЦ» згідно квитанцій позивачкою [PERSON] (а.с. 16-50) . Як пояснила в судовому засіданні позивачка [PERSON], за домовленістю з [PERSON] вони сплачували грошові коти повному обсязі в рівних частках кожна. Відповідач взагалі не приймав участь в оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року, хоча за 1 січня 2011 року по 14 лютого 2011 року він проживав у вказаній квартирі разом з дружиною та сином. З 15 лютого 2011 року, хоч і не проживав у квартирі, але періодично приходив до квартири, оскільки в його користуванні була окрема кімната, та користувався житлово-комунальними послугами, зокрема, водою, що відповідачем не заперечується. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, відповідач, який є співвласником вищевказаного житлового приміщення, згідно вимог закону зобов`язаний приймати участь в оплаті спожитих житлово - комунальних послуг. Згідно п.5 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ № 869 від 01.06.2011 року, калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.17 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.06.2005 року, послуги з водовідведення оплачуються споживачем з розрахунку обсягу витрат холодної та гарячої води згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку води. Пунктом 21 цих Правил передбачено, що у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання: -? з централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення - з розрахунку на одну особу та на ведення особистого підсобного господарства; -? з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно із законодавством. Згідно довідки КП «ЖКЦ» про нарахування та оплату житлово - комунальних послуг по вищевказаному житловому приміщенню, житлово-комунальні послуги складаються з таких послуг: послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, опалення, ліфту, вивезення сміття, холодного водопостачання, водовідведення, гарячого водопостачання( холодна вода для підігріву, теплова енергія для підігріву). За даною адресою встановлені лічильники з холодного та гарячого водопостачання. Послугою, яка нараховується пропорційно кількості осіб, зареєстрованих в квартирі, є послуга з вивезення сміття. Послуга з утримання будинків та прибудинкових територій, опалення та ліфт нараховуються на загальну площу квартири. Холодне водопостачання, гаряче водопостачання та водовідведення нараховується згідно засобів обліку води(а.с. 66, 97). Таким чином, враховуючи, що відповідач є власником 1/3 частки житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS], то він повинен компенсувати позивачам 1/3 частку сплачених ними житлово - комунальних послуг, які нараховувалися на загальну площу квартири, а саме послуга з утримання будинків та прибудинкових територій, опалення та ліфт. Як вбачається з довідок КП «ЖКЦ», за період з 1 січня 2011 року по 31 грудня 2013 року позивачами було сплачено за вказані послуги, які нараховувалися на загальну площу квартири( послуга з утримання будинків та прибудинкових територій, опалення та ліфт) 13729,14 гривень, 1/3 частка від сплачених послуг становить 4576 гривень 38 копійок (а.с. 66, 97). Як вбачається з довідки форми № 3 з КП «ЖКЦ» № 569 від 09.04.2014 року відповідач [PERSON] зареєстрований у вищевказаному житловому приміщенні з 1 грудня 2012 року, його малолітній син [PERSON], за якого він зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги, які на нього нараховуються, зареєстрований у вказаному житловому приміщенні з 06.07.2007 року(а.с. 67). Враховуючи, що послуга вивіз сміття згідно довідок КП «ЖКЦ» нараховується на кількість зареєстрованих осіб, то відповідач [PERSON] повинен компенсувати позивачам вартість сплаченої ними цієї послуги за період з 1 січня 2011 року по 1 грудня 2012 року за одну особу, тобто за свого малолітнього сина [PERSON], за період з 01.12.2012 року по 31.12.2013 року за двох осіб, тобто за себе та за свого малолітнього сина. Згідно довідки КП «ЖКЦ» № 1147 від 05.06.2014 року тариф на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів(вивезення сміття) для багатоквартирних будинків у м. Славутичі з розрахунку на 1-особу за адресою: [ADDRESS], складає: З 01.01.2011 року по 01.03.2011 року ( у відповідності до рішення Славутицької міської ради Київської області № 533 від 22.11.2010 року) - 4,0921 грн/міс.; З 01.03.2011 року по 16.09.2011 року ( у відповідності до рішення Славутицької міської ради Київської області № 16 від 15.01.2011 року) - 4,3317 грн/міс.; З 17.09.2011 року по теперішній час ( у відповідності до рішення Славутицької міської ради Київської області № 337 від 10.08.2011 року) - 5, 8815 грн/міс.(а.с. 109-115). Таким чином, відповідач зобов'язаний компенсувати позивачам 274,55 гривень, сплачених за надану послугу вивіз сміття - за нього та малолітнього сина (4,0921 х 2 +4,3317х6,5 + 5, 8815х 3,5=56,93 за 2011 рік за одну зареєстровану особу-малолітнього сина; за 2012 рік- з 01.01.2012 року по 01.12.2012 року - 5,8815 х 11=64,70 грн - на одну зареєстровану особу; з 01.01.2012 року по 31.12.2013 року 5,8815х13 міс.х 2 =152,92 грн - за дві зареєстровані особи). Як зазначено у довідці КП «ЖКЦ», холодне водопостачання, гаряче водопостачання та водовідведення нараховується згідно засобів обліку води. В судовому засіданні встановлено, що у квартирі, співвласниками якої є сторони, знаходяться засоби обліку води. Відповідач проживав разом із сім'єю з 1 січня 2011 року по 14 лютого 2011 року та користувався водою. Крім того, в судовому засіданні встановлено та не заперечувалося відповідачем, що за період з 15 лютого 2011 року по 12 грудня 2013 року він неодноразово приходив до квартири та користувався водою, яку кількість води він використав, йому не відомо, в зв'язку з чим не може надати розрахунок вартості таких послуг. Таким чином, враховуючи, що відповідач не надав розрахунку суду щодо кількості використаної ним води та відповідно і суми грошових коштів, які повинен був сплатити позивачам за надання таких послуг як холодне водопостачання, гаряче водопостачання та водовідведення, то суд вважає за необхідне стягнути з нього 1/3 частину понесених позивачами витрат за користування цими послугами за вказаний період, що становить 2347 гривень 68 копійок (7043,04 гривень( вартість сплачених коштів за надання послуг - холодне водопостачання, гаряче водопостачання та водовідведення за період з січня 2011 року по грудень 2013 року /3). З урахуванням викладеного, відповідач повинен би був компенсувати позивачам понесені витрати за надані житлово-комунальні послуги за період з 1 січня 2011 року по 31 грудня 2013 року в сумі 7076,98 гривень( 4576,38 грн - послуги, які нараховуються на загальну площу квартири , + 152,92 грн - послуга - вивіз сміття, + 2347,68 - послуги з холодного водопостачання, гарячого водопостачання та водовідведення). Проте, зважаючи, що позов пред'явлений до відповідача на суму 5654, 48 гривень, то суд не входячи за межі позовних вимог приходить до висновку, що відповідач повинен сплатити позивачам 5654,48 гривень понесених витрат по оплаті житлово-комуальних послуг в рівних частках кожному з позивачів по 2827 гривень 24 копійки. Доводи відповідача про те, що він практично не споживає житлово-комунальні послуги, а тому не повинен їх оплачувати, суд вважає недоведеними, виходячи з натупного. Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. За правилом ч.2 цієї статті докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Згідно довідки КП «ЖКЦ» № 1158 від 06.06.2014 року [PERSON], відповідач, до КП «ЖКЦ» із заявами про не нарахування житлово-комунальних послуг в зв'язку з його відсутністю за адресою: [ADDRESS] в період з січня 2011 року по грудень 2013 року не звертався. В судовому засіданні встановлено, що такі житлово-комунальні послуги, як послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, опалення, ліфту, - нараховуються на загальну площу квартири і незалежно від того, проживає відповідач в цій квартирі чи ні, він зобов'язаний сплачувати 1/3 частку вартості нарахованих послуг, оскільки він є власником 1/3 частки квартири. Послуга вивезення сміття нараховується на кількість зареєстрованих осіб, тому він повинен оплачувати цю послугу за той період, коли був зареєстрований в житловому приміщенні, а також зобов'язаний оплачувати цю послугу за малолітнього сина, який зареєстрований в цьому ж житловому приміщенні. Послуги щодо холодного водопостачання, водовідведення, холодна вода для підігріву, теплова енергія для підігріву, нараховуються згідно засобів обліку води, проте в судовому засіданні встановлено, що відповідач користувався водою за період з 1 січня 2011 року по 31 грудня 2013 року, але не надав суду розрахунку кількості споживання особисто ним цих послуг та їх вартості, тому суд виходить з того розрахунку, який наданий позивачами та КП «ЖКЦ». Судові витрати, понесені сторонами, підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. Враховуючи, що згідно квитанції про сплату судового збору встановлено, що судовий збір сплачено позивачкою [PERSON], оскільки позивачка [PERSON] звільнена від сплати судового збору, то судові витрати по оплаті судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки [PERSON]. На підставі викладеного,

Outcome: approved