Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-11 00:00:00

До суду звернулася [PERSON] з позовом (а.с.2-3) до виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області, в якому просить квартиру № 2 в житловому будинку № 6 по вулиці Південній в м.Чорноморську Одеської області, вважати житловим будинком, розташованим за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул. Південна, 6/2. Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира №2 в житловому будинку №6, по вулиці Південній в м.Чорноморську Одеської області, яка знаходиться на земельній ділянці площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, дозвіл на відведення якої позивачка отримала згідно рішення міської ради. У звязку з тим, що цільове призначення земельної ділянки не відповідає цільовому призначенню об'єкту нерухомого майна, розташованому на ній, позивачка не в змозі розпорядитись вказаним майном. В судове засідання позивачка не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.14). Представник відповідача у судове засідання не прибув. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій справу просив розглянути за його відсутності (а.с.15). Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить квартира № 2 в житловому будинку № 6 по вулиці Південній в м. Чорноморську Одеської області, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.07.2017 року № 91102024 (а.с.4). Рішенням Чорноморської міської ради від 23.09.2016 року № 152/7-VII позивачці надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] з подальшою передачею у власність (а.с.5). Пунктом 1.7 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. №296/5 зазначається, якщо з поданих нотаріусом документів випливає, що житловий будинок, будівля, споруда тощо збудовані (або будуються) на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, нотаріус відмовляє в посвідченні договору відчуження житлового будинку та іншого нерухомого майна. Частиною 1 ст. 316 ЦК України передбачено, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 ЦК України передбачено, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України передбачено, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Враховуючи, що позивачці [PERSON] на праві власності належить квартира № 2 в житловому будинку № 6 по вулиці Південній в м. Чорноморську Одеської області, та вона отримала дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною вище адресою, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved