Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

Заявник [PERSON], [INFO], який проживає в [INFO], звернувся 03.11.2016 року в суд з цією заявою, щодо встановлення факту приналежності йому, [PERSON], [INFO], мешканцю вул. Відродження, 27 с.Мардарівка Подільського району Одеської області, ідент. номер [NUMBER], правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 14.04.1981 року між [PERSON] та [PERSON] житлового будинку та сараїв в с.Мардарівка Ананьівського району (нині-Подільського) Одеської області, посвідченого секретарем виконкому Мардарівської сільської ради [PERSON] та зареєстрованого за реєстром №27, в якому допущена помилка в прізвищі продавця на першій та другій сторінках договору в трьох стрічках записано «Аксенеко» замість «Аксененко» та в п. 1 договору про належність продавцю будинку помилково записано прізвище покупця «Будан» замість продавця «Аксененко». Свої вимоги мотивував тим, що 14 квітня 1981 року він уклав з [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку та сараїв в с.Мардарівка Ананьівського району Одеської області, який належав продавцю відповідно до запису в погосподарський книзі Мардарівської сільської ради під №392. Рішенням Одеської обласної ради №910 від 10.09.1994 року Мардарівська сільська рада передана зі складу Ананьївського району до Котовського. Умови договору були виконані сторонами та договір купівлі-продажу житлового будинку та сараїв був посвідчений секретарем виконкому Мардарівської сільської ради [PERSON] При оформлені тексту договору купівлі-продажу були допущені помилки, а саме: -в пункті 2 вказано, що продаж цей вчинено на суму 500 /пятсот/, які гроші він, [PERSON], оплатив повністю, а [PERSON] одержав повністю при підписанні цього договору. При цьому в прізвищі продавця допущена помилка, замість «Аксененко» записано «Аксенеко». Також в пункті 1, строки 5, що цей жилий будинок належить продавцю, замість прізвища - «Аксененко» записані [PERSON]. На другій сторінці договору двічі допущена помилка у прізвищі продавця, при підтверджені власноручності підписання сторонами договору та підтвердженні тотожності, правоздатності і дієздатності сторін, а також належності відчужених будівель, прізвище продавця записано «Аксенеко» замість «Аксененко». Допущена помилка в договорі купівлі-продажу від 14.04.1981 року не надає йому можливість зареєструвати право власності в єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що в свою чергу позбавляє його можливості зареєструвати по місцю фактичного проживання його внучку та змушує його звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів. Представник Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не зявився, надавши заяву, згідно якої вимоги заяви визнавав та просив розглянути справу у відсутність представника сільради. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про таке. Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. \~ \~ \~ Встановлено факт приналежності [PERSON], [INFO], мешканцю вул. Відродження, 27 с.Мардарівка Подільського району Одеської області, ідент. номер [NUMBER], правовстановлюючого документу - договору купівлі-продажу від 14.04.1981 року між [PERSON] та [PERSON] житлового будинку та сараїв в с.Мардарівка Ананьівського району (нині-Подільського) Одеської області, посвідченого секретарем виконкому Мардарівської сільської ради [PERSON] та зареєстрованого за реєстром №27, в якому допущена помилка в прізвищі продавця на першій та другій сторінках договору в трьох стрічках записано «Аксенеко» замість «Аксененко» та в п. 1 договору про належність продавцю будинку помилково записано прізвище покупця «Будан» замість продавця «Аксененко», що підтверджується письмовими доказами справи: -Копією паспорту та ІПН заявникаде його прізвище зазначено як «Бадун» (а.с.3-4); -Копією договору купівлі-продажу, посвідченого 14.04.1981 року секретарем виконкому Мардарівської сільської ради [PERSON] (а.с.5); -Рішенням виконкому Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області про надання юридичної адреси №21 від 04.08.2016 року про те, що [PERSON] належить житловий будинок по вул. Відродження№27 с. Мардарівка Подільського району Одеської області(а.с.6); -Копією довідки Мардарівської сільської ради Котовського району Одеської області №171 від 22.03.2016 року де вказано, що на підставі рішення Одеської обласної ради №910 від 10.09.1994 року Мардарівську сільську раду народних депутатів Ананьївського району передано до складу Котовського району (а.с.6 зв.); -Копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого 14.03.2016 року ПП «Бюро технічної інвентаризації обєктів нерухомості» на імя [PERSON] (а.с.7-8) -Копією довідки Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області №612 від 31.10.2016 року де вказано, що дійсно по господарській книзі станом на 31.10.2016 року власником житлового будинку по вул.. Відродження№27 є [PERSON]М.(а.с.9); -Довідкою Мардарівської сільської ради Подільського району Одеської області №613 від 31.10.2016 року значиться, що згідно реєстру купівлі продажу по Мардарівській сільській раді за реєстром №27 від 14 квітня 1981 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та сараїв де вказується, що покупець є [PERSON], а продавець [PERSON] (а.с.9); -Випискою з погосподарської книги Мардарівської сільської ради від №218 14.06.2016 року де вказано, що окрім власника житла [PERSON] у будинку №27 по вул. Відродження в с. Мардарівка Котовського району також ще зареєстровані та мешкають його члени сім?ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.10); -Копією довідки Мардарівської сільської ради Котовського району Одеської області №187 від 28.03.2016 року в якій значиться, що [PERSON] зареєстрований та проживає в [INFO](а.с.10). Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved