Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-07 00:00:00

Заявник 07.06.2019 звернувся до суду з заявою, в якій просить суд встановити факт належності йому правовстановлюючих документів: Державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 16.02.2009 року, площею 3,3114 га, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кислівської сільської ради Таращанського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] ; Державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] від 16.02.2009 року, площею 0,4045 га, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кислівської сільської ради Таращанського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] ; Договору купівлі продажу (домоволодіння), житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , який 20 грудня 2003 року посвідчений державним нотаріусом Таращанської державної нотаріальної контори Бойко Л.В. та зареєстрований у реєстрі за № 4957. В обґрунтування вимог посилається на те, звернувшись в червні 2019 року до приватного нотаріуса Таращанського районного нотаріального округу Київської області з метою перереєстрації права власності (внесення відомостей до реєстру), отримав відмову, оскільки у правовстановлюючих документах на земельні ділянки та житловий будинок невірно зазначено його прізвище « [PERSON] » замість «Михайлівський». Оскільки він позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити факт належності даних правовстановлюючих документів, змушений звернутися до суду з даною заявою. В судове засідання заявник не з`явилася, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належно, про причини неявки не повідомив, проте в прохальній частині заяви просить суд розглядати справу без його участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час, день та місце розгляду справи належно повідомлений, причини неявки не повідомив, подав заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти заявлених вимог не заперечує. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] , виданого 16.02.2009 Таращанською районною державною адміністрацією Київської області, заявник є власником земельної ділянки площею 3,3114 га, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кислівської сільської ради Таращанського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] ; Державного акту про право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] виданого 16.02.2009 року Таращанською районною державною адміністрацією Київської області - земельної ділянки площею 0,4045 га, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Кислівської сільської ради Таращанського району Київської області, кадастровий номер [NUMBER] . Проте, у вказаних державних актах помилково зазначено прізвище власника земельних ділянок, заявник по справі, як « [PERSON] » коли вірно «Михайлівський». Крім того, 20.12.2003 між [PERSON] та заявником було укладено договір купівлі-продажу домоволодіння [ADDRESS] . Даний договір посвідчено 20.12.2003 державним нотаріусом Таращанської районної державної нотаріальної контори Бойко Л.В., зареєстровано в реєстрі за № 4957, серія ВВА № 618962. В даному договорі було помилково зазначено прізвище покупця, заявника по справі, як « [PERSON] » коли вірно «Михайлівський». В силу п. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тобто Законом з 01 січня 2013 року передбачено державну реєстрацію прав, а не правочинів чи інших документів, що посвідчують набуття права власності чи інших речових прав. З метою реєстрації права власності (внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) заявник в червні 2019 року звернувся до приватного нотаріуса Таращанського районного нотаріального округу Київської області Якименко Л.П. Постановою нотаріуса від 05.06.2019 заявнику було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в зв`язку з відмінністю прізвища власника у правовстановлюючих документах та паспорті громадянина України. Факт належності заявнику, як власнику земельних ділянок, державних актів на право власності на земельну ділянку, як покупцеві, договору купівлі-продажу, знайшло своє підтвердження в судовому засіданні. Так, даний факт стверджується свідоцтвом про народження; паспортом громадянина України; карткою фізичної особи-платника податків; довідками № 216, 217, виданими 04.06.2018 виконавчим комітетом Кислівської сільської ради Таращанського району Київської області. Вказані обставини встановлено з матеріалів справи, вивчених в судовому засіданні. Згідно п. 12\~Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно листа ВСУ 01.01.2012р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 256 ЦПК\~громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Суд, вважає, що вимоги про встановлення факту належності державних актів на право власності на земельну ділянку, договору купівлі-продажу житлового будинку як правовстановлюючих документів є обґрунтованими і підлягають до задоволення, оскільки дійсно належать заявнику. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved