Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

До Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулася [PERSON] з вказаним позовом в якому вказала, що вона є квартиронаймачем житлового приміщення, яке розташоване за адресою: [ADDRESS]. На даний час квартира не приватизована та перебуває у комунальній власності. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстровані її сини [PERSON] (відповідач у справі) та [PERSON]. З 29.02.2014 року її син [PERSON] забрав свої речі, покинув вказану квартиру й став проживати за іншою адресою: [ADDRESS]. Також зазначила, що спірним житлом її син не цікавиться, його особистих речей у квартирі не має, участі в утриманні квартири, оплати комунальних послуг не приймає. Крім того, вказала, що за період з жовтня 2013 року у неї виникла заборгованість із оплати комунальних послуг, а саме: послуг з водопостачання у сумі 1445,51 гривень та послуг з теплопостачання у сумі 2\~586,94 гривень. Зазначила, що оскільки її син на момент виникнення вказаної заборгованості був повнолітнім, зареєстрований за вказаною адресою, відповідно до ст. 64 ЖК України він повинен приймати участь у витратах з оплати комунальних послуг та сплатити половину від вказаної суми. З огляду на те, що [PERSON] понад шість місяців не проживає у вказаній квартирі без поважних просила суд визнати останнього таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням та стягнути з останнього на її користь заборгованість із оплати комунальних послуг у сумі 2016,22 гривень. В судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] позов підтримали, просили його задовольнити. Позивач суду пояснила, що вона є наймачем квартири [ADDRESS], вказана квартира не приватизована. Окрім неї у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Її син [PERSON] у листопаді 2013 року пішов на «Майдан» де був три місяці. Після повернення з Києва [PERSON] у березні 2014 року він періодично перебував у цій квартирі, а з травня 2014 року забрав свої речі та став проживати у своєї дружини за іншою адресою. З того часу [PERSON] до вказаної квартири не навідується, цим житлом не цікавиться, участі в його утриманні не приймає. Крім того зазначила, що оскільки відповідач є повнолітнім, а оплата за комунальні послуги нараховується в тому числі і з урахуванням його реєстрації, останній повинен приймати участь в оплаті наданих комунальних послуг. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суд не повідомив. За таких обставин, зі згоди позивача, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвали заочне рішення. Вислухавши пояснення позивача, її представника, допитавши свідка та перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини. Згідно представленої довідки №3415 від 15.12.2015 року, яка видана ЖЕК №1 встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] та разом з нею у вказаній квартирі з 05.09.1993 року зареєстрований її син [PERSON]. Вказана квартира не приватизована та відноситься до комунальної власності. Відповідно до положень ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Згідно положень ст.72 ЖК України визнання особою такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду пояснила, що вона проживає у [INFO]. У квартирі 73 вказаного будинку проживає позивач разом із своїми синами [PERSON] та [PERSON] Зазначила, що [PERSON] останні два роки у вказаній квартирі не проживає та після одруження забрав всі свої речі та переїхав і став проживати за іншою адресою. Також зазначила, що зі слів позивачки їй відомо, що [PERSON] участі в утриманні квартири не приймає. На підставі досліджених доказів судом встановлено, що спірна квартира перебуває у комунальній власності, наймачем якої є [PERSON] Відповідач [PERSON], який зареєстрований у спірній квартирі, в ній не проживає з травня 2014 року без поважних причин, комунальні платежі не сплачує, поточний ремонт у ній не проводить. Таким чином судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у спірному жилому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, цим помешканням не цікавиться, особистих речей у квартирі не має, у звязку з чим суд приходить до переконання, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Стосовно вимог позивача про стягнення з відповідача на її користь оплати за комунальні послуги суд зазначає наступне. Відповідно до приписів ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Як встановлено з матеріалів справи відповідач є сином позивача та зареєстрований у спірному житлі. Отже останній є членом наймача вказаної квартири та відповідно несе солідарну з ним відповідальність з виконання договору найму жилого приміщення, оплати комунальних послуг. При цьому суд зазначає, що виконання обов'язку в повному обсязі одним із боржників припиняє обов'язок решти солідарних боржників перед кредитором. Боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право пред'явити регресну вимогу до решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, крім частки, яка припадає на нього. З матеріалів справи встановлено, що 10 вересня 2014 року Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області був виданий судовий наказ про стягнення з [PERSON] на користь КП «Південно-Західні тепломережі» заборгованість за послуги з теплопостачання, яка виникла за період з 01.10.2013 року по 01.07.2014 рік у розмірі 900 гривень 16 коп., суму інфляційних нарахувань в розмірі 75 грн.53 коп., 3% річних в розмірі 9 гривень 11 копійок, та судовий збір у сумі 121,80 гривень, а всього - 1106,60 гривень. Також 11.12.2014 року Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області був виданий судовий наказ яким стягнуто з [PERSON] на користь МКП «Хмельницькводоканал» заборгованість за послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 1019,46 грн., а також судовий збір у сумі 121,80 грн., а всього 1141,26 гривень. Як вбачається з наданої довідки по особовому рахунку № 100715 відкритому в КП «Південно-Західні тепломережі» останньою за період з 01.07.14 по 31.10.15 рік було сплачено за надані послуги у загальній сумі 1188,31 гривень; а згідно представленого розрахунку за спожиті послуги з водопостачання та водовідведення (рахунок 255013000732) за період з листопада 2012 року по жовтень 2015 рік [PERSON] було сплачено 2285,66 гривень. Крім того, згідно представлених копій фіскальних чеків 11.11.2015 року [PERSON] було сплачено за послуги водопостачання та водовідведення у сумі 102,14 гривень, 14.12.2015 року у сумі 169,36 гривень. Таким чином всього [PERSON] за вказаний період сплатила 3745,47 гривень. Відповідач [PERSON] станом на вказаний період досяг повноліття, а отже повинен нести обовязок щодо оплати вказаних сум за надані послуги з водопостачання та теплопостачання. Таким чином, зважаючи на те, що позивач [PERSON] самостійно здійснила оплату наданих комунальних послуг, а відповідач, як член сімї наймача зобовязаний приймати участь в оплаті таких послуг, вимоги позивача в частині стягнення половини фактично здійснених нею витрат підлягають задоволення, а саме у сумі: 3745,47 : 2 = 1872,74 гривень. На підставі викладеного,

Outcome: partial