Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-06 00:00:00

До суду звернулось Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наш Дім» (надалі - ОСББ «Наш Дім») з позовом (а.с.4-6) до [PERSON] в якому, мотивуючи тим, що відповідач самовільно захопила приміщення комори (сміттєкамери) на 5-му поверсі 1-го під'їзду в буд.[ADDRESS], чим чинить перешкоди іншим мешканцям будинку у користуванні цим майном, за користування яким кошти не сплачує, просило суд: - зобов'язати [PERSON] не чинити перешкоди позивачу у користуванні приміщенням (коморою), яка знаходиться на 5-му поверсі буд. [ADDRESS]; - стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «Наш Дім» заборгованість по внескам за користування коморою в розмірі 1320,00 грн. - стягнути з [PERSON] на користь ОСББ «Наш Дім» судовий збір у розмірі 229,40 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с.29). Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Так як відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи та від нього не надійшло повідомлень про причини не явки, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.. Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно ст..4 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачає, що об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. [PERSON] проживає в кв.[ADDRESS]. ОСББ «Наш Дім» є балансоутримувачем буд.[ADDRESS]. [PERSON] користується приміщенням комори на 5-му поверсі, під'їзду №1 в буд.[ADDRESS], за користування яким не сплачує кошти, в наслідок чого, згідно довідки ОСББ «Наш Дім» №18 від 01.04.2014р. (а.с.12) має заборгованість по внеску за користування додатковими площами у розмірі 1320,00 грн. Ст.19 ЗУ «Про ОСББ» передбачено, що об'єкти права спільної власності на майно можуть бути передані в користування фізичній або юридичній особі або групі осіб у разі, якщо це не пов'язано з порушенням прав і інтересів інших співвласників неподільного та загального майна, які охороняються законом. Ст.26 ЗУ «Про ОСББ» та п.9 ст4 Статуту ОСББ «Наш Дім» передбачено, що у порядку, , передбаченому статутом, Правління об'єднання, за дорученням загальних зборів, може укласти договір на оренду або користування з юридичною або фізичною особою щодо приміщень, які перебувають у спільний власності членів об'єднання. ОСББ «Наш Дім» не укладало договору з [PERSON] на оренду чи користування коморою. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] самовільно користується приміщенням комори на 5-му поверсі, під'їзду №1 в буд.[ADDRESS], що порушує права інших мешканців будинку, а отому суд вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню. Частиною 1 статті 88 ЦПК України передбачено, що стороні на користь якої ухвалено рішення , суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved