Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-19 00:00:00

До суду звернулося КП ''Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 9'' Житомирської міської ради із вказаним позовом, в якому його представник зазначив, що [PERSON] проживає та є власником квартири [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу від 06.12.2008 р. і є споживачем послуг позивача та перебуває з підприємством у зобов'язальних відносинах. Всупереч вимогам Закону України ''Про житлово-комунальні послуги'' і ''Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків'', затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р., відповідач не розраховується за отримані житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим у неї виникла заборгованість в сумі 3 227, 24 грн., що утворилась за період з 1 вересня 2011 р. по 30 травня 2014 р. В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши заяву, в якій зазначив, що позовну заяву підтримує у повному обсязі і не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з»явилася, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала та не повідомила про поважні причини неявки. За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, суд має можливість ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позов таким що підлягає до задоволення виходячи з наступного. Відповідності до вимог ст.ст.11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що відповідач проживає та є власником квартири [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу від 06.12.2008 р. Зазначений будинок перебуває на балансі позивача КП ВЖРЕП - 9 Житомирської міської ради та ним обслуговується. КП ВЖРЕП - 9 ЖМР надає послуги з утримання будинку і прибудинкової території, а саме прибирання території та будинку, обслуговування технічних та електромереж, димовентиляційних каналів, ремонт конструктивних елементів, освітлення місць загального користування у відповідності до рішень виконавчого комітету Житомирської міської ради від 16.05.2013 р. № 202 та від 10.09.2013 р. № 433. Відповідачка є споживачем послуг позивача, оскільки є власником квартири у будинку, який обслуговується КП ВЖРЕП - 9. Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України зобов'язання можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Так, статтю 360 ЦК України закріплено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Відповідно до ст.1 Закону України ''Про житлово-комуналні послуги'' споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Статтею 20 вказаного Закону закріплено, що споживач зобов'язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Аналоігчіний обов'язок власника квартири у багатоквартирному будинку, як споживача, закрціплений і у п.7 ''Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків'', затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р. Цивільний кодекс України, Закон України ''Про житлово-комунальні послуги'' та ''Правила користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків'' є актами цивільного законодавства. Обов'язок відповідача оплачувати послуги позивача, закріплений у вказаних актах і має виконуватися належним чином у відповідності до ст.526 ЦК України. Однак, [PERSON] в порушення вимог законодавства не сплачує за послуги позивача, внаслідок чого у неї виникла заборгованість в сумі 3 227, 24 грн., що утворилась у період з 01 вересня 2011 р. по 30 травня 2014 р. Невиконання відповідачем покладених на неї обов'язків порушує права позивача на своєчасне отримання плати за надані ним послуги. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. З урахуванням встановлених обставин та правовідносин, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені витрати зі сплати судового збору у загальному розмірі 365,40 грн.

Outcome: approved