Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-24 00:00:00

До суду звернулася позивач з вказаним позовом, в якому просить: визнати недійсним та скасувати рішення виконкому Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області від 01 вересня 1993 року в частині передачі [PERSON] в приватну власність земельної ділянки в розмірі 0,25га для обслуговування жилого будинку в [ADDRESS]; визнати недійсним та скасувати рішення 8 сесії 5 скликання Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області від 01 червня 2007 року в частині встановлення остаточного розміру площі земельної ділянки переданої в приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель в розмірі 0,25га в [ADDRESS], та доручення Коростишівському районному відділу земельних ресурсів на проведення реєстрації державного акту на право власності на землю на зазначену земельну ділянку; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 16 грудня 2008 року, виданий [PERSON] на підставі рішення 8 сесії 5 скликання Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області від 01 червня 2007 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за [NUMBER], скасувати державну реєстрацію даного акті, і скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER], зобов'язавши відділ Держгеокадастру у Коростишівському районі Житомирської області зняти з реєстрації зазначену земельну ділянку. В обґрунтування даного позову позивач вказує, що 28 червня 1991 року придбала у колгоспу «Україна» село Студениця Коростишівського району Житомирської області житловий будинок, який на момент придбання розміщувався за адресою: [ADDRESS]. На даний час, у зв'язку зі зміною нумерації будинків вулиці, зазначений будинок має адресу - [ADDRESS]. Придбання житлового будинку було посвідчено договором купівлі-продажу жилого будинку між позивачем та колгоспом «Україна» с. Студениця від 28 червня 1991 року, зареєстрований у Студеницькій сільській раді Коростишівського району Житомирської області, реєстраційний номер - 43. Позивач також вказує, що через брак коштів, право власності на зазначений будинок було нею зареєстровано лише 13 листопада 2015 року. Отримати у власність земельну ділянку, на якій розташований будинок, виявилося неможливим, оскільки в сільській раді позивач дізналася, що земельна ділянка належить іншій особі, а саме: колишньому чоловікові позивачки - [PERSON]. Рішенням виконкому Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області №10 від 01 вересня 1993 року «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам», [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку в селі Студениця розміром 0,50га, з них 0,25га для обслуговування жилого будинку і 0,25га для ведення особистого підсобного господарства по [ADDRESS]. У подальшому, рішенням 8 сесії 5 скликання Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області від 01 червня 2007 року «Про зміну площ земельних ділянок переданих у приватну власність», встановлено остаточний розмір земельних ділянок, переданих у приватну власність [PERSON] в розміру 0,6885га, в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель - 0,25га і для ведення особистого підсобного господарства - 0,4385га. Представник позивача подав заяву про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Представника відповідача, Студеницької сільської ради Коростишівського району, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причина неявки суду невідома, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. Представник відділу Держгеокадастру у Коростишівському районі Житомирської області подав заяву про розгляд справи за відсутності представника. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити у відсутності сторін, що відповідає положенню частини 2 статті 158 Цивільного процесуального кодексу України. Судом встановлено, що 28 червня 1991 року між колгоспом «Україна» с. Студениця та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку, що знаходиться в [ADDRESS]. У даному договорі зазначено, що житловий будинок розташований на землі, закріпленій за колгоспом «Україна». Відповідно до статті 28 Земельного кодексу України у редакції на час купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить і право володіння або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. Положеннями статті 134 Цивільного кодексу у редакції на час купівлі-продажу житлового будинку позивачем було встановлено, що Жилий будинок, що знаходиться в сільській місцевості (або частина його), може відчужуватись громадянинові лише за умови, коли йому в установленому порядку надається в користування земельна ділянка при будинку, за винятком продажу будинку на знос. 13 листопада 2015 року [PERSON] зареєструвала право власності на даний житловий будинок. Адреса будинку: [ADDRESS]. Відповідно до довідки №562 від 26 листопада 2015 року, виданої виконкомом Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області, за [PERSON] рахується житловий будинок в [ADDRESS] згідно з погосподарською книгою №10 особовий рахунок №0450-01 за 2011-2015 року. У зв'язку з тим, що проведена пере нумерація будинків, правильною адресою вважати: [ADDRESS]. Довідкою №101 від 03 березня 2016 року, виданою виконкомом Студеницької сільської ради Коростишівського району Житомирської області, також підтверджується те, що була проведена пере нумерація житлового будинку, що належить [PERSON] з [ADDRESS]. Правильною вважати адресу: [ADDRESS]. З копії виписки з рішення виконкому Студеницької сільської ради народних депутатів від 01 вересня 1993 року за №10 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадянам» вбачається, що, розглянувши заяви громадян про передачу їм у приватну власність безкоштовно земельних ділянок, якими вони користуються, та

Outcome: approved