Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-25 00:00:00

Заявник [PERSON], заінтересована особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] про встановлення юридичного факту належності на праві приватної власності об'єктів нерухомого майна, в обґрунтування якого вказала, що на підставі рішення постійно діючого Третейського суду Луганської області при Асоціації «Арбітраж» від 15.08.2008 р. по справі № 01/15-2008 визнано за [PERSON] право власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення з окремим зовнішнім входом, вхідним ґанком № 108, загальною площею 72,5 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Мирний, б. 2. На підставі вищезазначеного рішення Третейського суду 06.02.2015 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено реєстрацію права власності на зазначений обєкт нерухомого майна на імя [PERSON], номер запису про право власності № 8643633 від 06.02.2015 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 568403544101(Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 33278494 від 06.02.2015 р.) На підставі договору купівлі-продажу квартири від 02.02.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 278 та зареєстровано 06.02.2007 року в Міському комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації м. Луганськ, номер запису 56123/43 в книзі 1138, [PERSON] належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Рішенням Жовтневого районного суду м. Луганськ від 17.11.2011 р. по справі № 2-8320/2011 визнано за [PERSON] право власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Лєвчєнко, буд. 16б, приміщення № 31. На підставі вищезазначеного рішення Жовтневого районного суду м. Луганська у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено реєстрацію права власності на зазначений обєкт нерухомого майна на імя [PERSON], номер запису про право власності № 11126604 від 10.09.2015 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 722243344101 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 43653526 від 10.09.2015 р.) З квітня 2014 року територія м. Луганська контролюється незаконними збройними формуваннями, правовстановлюючі документи на вищезазначене нерухоме майно знаходились вдома у [PERSON] за адресою: [ADDRESS] та були вкрадені та в подальшому знищені бойовиками. У зв'язку з чим, 15.10.2016 року заявник звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] із заявою про надання розяснення щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів на зазначене вище нерухоме майно. Згідно наданого роз'яснення, отримати дублікати зазначених вище правовстановлюючих документів на обєкти нерухомого майна не є можливим, оскільки видавники цих документів, а саме: постійно діючий Третейський суд Луганської області при асоціації «Арбітраж», Жовтневий районний суд м.Луганська, приватний нотаріус [PERSON] Луганського міського нотаріального округу Луганської області та їх архіви знаходяться на тимчасово не підконтрольній території України та не здійснюють свою діяльність. Інших засобів для підтвердження майнових прав не має. Просить встановити факти, що мають юридичне значення, а саме: визнати факт належності [PERSON] на праві приватної власності обєкта нерухомого майна нежитлового приміщення № 108 (школи перекладачів) з окремим зовнішнім входом, вхідним ґанком, загальною площею 72,5 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Мирний, буд. № 2 приміщення 108, визнати факт належності [PERSON] на праві приватної власності квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], визнати факт належності [PERSON] на праві приватної власності нежитлового приміщення № 31, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Лєвчєнко, буд. 16б, приміщення 31. Заявник [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, на задоволенні заявлених вимог наполягає. (а.с. 47). Заінтересована особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON], в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд заяви про встановлення юридичного факту належності [PERSON] на праві приватної власності обєкта нерухомого майна у його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує. (а.с. 46). Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного. Статтею 234 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. (ч.2 ст.256 Цивільного процесуального кодексу України). Судом встановлено, що на підставі рішення постійно діючого Третейського суду Луганської області при Асоціації «Арбітраж» від 15.08.2008 р. по справі № 01/15-2008 визнано за [PERSON] право власності на обєкт нерухомого майна нежитлове приміщення з окремим зовнішнім входом, вхідним ґанком № 108, загальною площею 72,5 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Мирний, б. 2. На підставі вищезазначеного рішення Третейського суду 06.02.2015 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено реєстрацію права власності на зазначений обєкт нерухомого майна на імя [PERSON], номер запису про право власності № 8643633 від 06.02.2015 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 568403544101, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 33278494 від 06.02.2015 р. (а.с. 8-10, 13). На підставі договору купівлі-продажу квартири від 02.02.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 278 та зареєстровано 06.02.2007 року в Міському комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації м. Луганськ, номер запису 56123/43 в книзі 1138, [PERSON] належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 17-18). Рішенням Жовтневого районного суду м. Луганськ від 17.11.2011 р. по справі № 2-8320/2011 визнано за [PERSON] право власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Лєвчєнко, буд. 16б, приміщення № 31. На підставі вищезазначеного рішення Жовтневого районного суду м. Луганська у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено реєстрацію права власності на зазначений обєкт нерухомого майна на імя [PERSON], номер запису про право власності № 11126604 від 10.09.2015 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 722243344101 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 43653526 від 10.09.2015 р.) (а.с. 21-23). Заявник в заяві зазначила, що з квітня 2014 року територія м. Луганська контролюється незаконними збройними формуваннями та правовстановлюючі документи на вищезазначене нерухоме майно знаходились вдома у [PERSON] за адресою: [ADDRESS] - були вкрадені, а в подальшому знищені бойовиками. 15.10.2016 року заявник звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] із заявою про надання розяснення щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів на зазначене вище нерухоме майно. Згідно наданого роз'яснення, отримати дублікати зазначених вище правовстановлюючих документів на обєкти нерухомого майна не є можливим, оскільки видавники цих документів, а саме: постійно діючий Третейський суд Луганської області при асоціації «Арбітраж», Жовтневий районний суд м.Луганська, приватний нотаріус [PERSON] Луганського міського нотаріального округу Луганської області та їх архіви знаходяться на тимчасово не підконтрольній території України та не здійснюють свою діяльність. Інших засобів для підтвердження майнових прав не має. (а.с. 27-29). Згідно з п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Відповідно до п. 17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. На підставі п. п. 9 п. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до статті 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Згідно ст. 257 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. На підставі Розпорядження Голови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02.09.2014 №27/0/38-14 розгляд справ, підсудних Ленінському районному суду м. Луганська, здійснюється Сватівським районним судом Луганської області. Аналізуючи наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що заявник [PERSON] правомірно набула право власності на нежитлове приміщення № 108 (школи перекладачів) з окремим зовнішнім входом, вхідним ґанком, загальною площею 72,5 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Мирний, буд. № 2 приміщення 108, на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та на нежитлове приміщення № 31, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, кв. Лєвчєнко, буд. 16б, приміщення 31. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON], заінтересована особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу [PERSON] про встановлення юридичного факту належності на праві приватної власності об'єктів нерухомого майна, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Встановлення факту належності [PERSON] права власності на об'єкти нерухомого майна має для заявника юридичне значення та необхідно для здійснення реалізації прав власника на володіння, користування та розпорядження цим майном. Відповідно до положень ч.7 ст.235 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що при ухвалені судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Враховуючи наведене та

Outcome: approved