Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-23 00:00:00

До суду звернулась позивач з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Корюківська міська рада Чернігівської області, про скасування запису в державному реєстрі права власності. Просить скасувати в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис №22938294 про державну реєстрацію права власності за відповідачем [PERSON] на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1384728374224, земельна ділянка площею 0,4382 га, кадастровий номер 7422481500:01:000:0167. Позивач належним чином оповіщена про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Відповідач належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про розгляд справи, надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечують у задоволенні вимог позивача. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно вимог ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з?явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що відповідач по справі у судове засідання не з`явився, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд прийшов до висновку про можливість заочного розгляду справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступне. Судом по справі встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Корюківка Чернігівської області. На підставі рішення Корюківського районного суду Чернігівської області від 18 лютого 2020 року позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №220456900 сформованого 17 серпня 2020 року державним реєстратором Корюківської міської ради Чернігівської області Кугук А.І. У 2016 році позивач звернулась до Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області із заявою про надання йому дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,25 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням 11 сесії 7 скликання Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 08.12.2016 року вирішено надати дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтовною площею 0,25 га., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та зобов`язано [PERSON] оформити проектну документацію відповідно до діючого законодавства. За відсутності коштів позивач одразу не звернулась до відповідної установи для виготовлення зазначеного в рішенні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, а вирішила замовити таку документацію пізніше, але потім взнала, що органами місцевого самоврядування прийнято рішення щодо земельної ділянки на якій розташований її житловий будинок, а саме, рішенням 22 сесії 6 скликання Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 11.09.2013 року було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відповідачу [PERSON] площею 0,50 га., для ведення особистого селянського господарства, яка відводиться за рахунок земель не наданих у власність або користування по [ADDRESS] , а рішенням 8 сесії 7 скликання Корюківської міської ради Чернігівської області від 09 серпня 2017 року відповідачу [PERSON] було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ 01.03), площею 0,4382 га. [ADDRESS] . та передано йому безоплатно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4382 га. по [ADDRESS] , кадастровий номер: 7422481500:01:000:0167, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення. На підставі останнього рішення 8 сесії 7 скликання Корюківської міської ради Чернігівської області від 09 серпня 2017 року державним реєстратором було вчинено запис за №22938294 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності відповідача [PERSON] на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1384728374224, земельна ділянка площею 0,4382 га., кадастровий номер 7422481500:01:000:0167. Позивач не погодилась з рішенням 22 сесії 6 скликання Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 11.09.2013 року в частині надання дозволу відповідачу [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки по [ADDRESS] та з рішенням 8 сесії 7 скликання Корюківської міської ради Чернігівської області від 09 серпня 2017 року в частині затвердження [PERSON] проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства площею 0,4352 га. по [ADDRESS] та про передачу йому вказаної земельної ділянки безоплатно у власність, для оскарження яких і звернулась з відповідним позовом до суду. Рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 16 травня 2018 року по справі №736/1618/17 за її позовом до Корюківської міської ради Чернігівської області про оскарження рішень колегіальних органів, були визнані протиправними і скасовані рішення: - 22 сесії 6 скликання Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 11 вересня 2013 року в частині: «1.Надати дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. [PERSON] площею 0,50 га., для ведення особистого селянського господарства, яка відводиться за рахунок земель не наданих у власність або користування по [ADDRESS] . 2.Надати дозвіл гр. [PERSON] на розробку технічної документації щодо експертної оцінки земельної ділянки, необхідної для реалізації права власності на дану земельну ділянку»; - 8 сесії 7 скликання відповідача Корюківської міської ради Чернігівської області від 09 серпня 2017 року, в частині: «8.Затвердити [PERSON] проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ 01.03), площею 0,4382 га. [ADDRESS] . 8.1.Передати [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4382 га. по [ADDRESS] , кадастровий номер: 7422481500:01:000:0167, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення. Зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , ідентифікаційний номер [NUMBER] ». Дане судове рішення набрало законної сили. На даний час на підставі рішення 11 сесії 7 скликання Брецької сільської ради Корюківського району Чернігівської області від 08.12.2016 року позивач виготовила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, який вона надала до Корюківської міської ради Чернігівської області для його затвердження і передачі мені безоплатно у власність земельної ділянки площею 0,4382 га. по [ADDRESS] , кадастровий номер: 7422481500:01:000:0167. В міській раді позивачу роз`яснили, що в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно є запис №22938294 про державну реєстрацію права власності за відповідачем [PERSON] на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1384728374224 - земельна ділянка площею 0,4382 га., кадастровий номер 7422481500:01:000:0167, тому без скасування даного запису не можливо прийняти рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передачі їй безоплатно у власність земельної ділянки. Для скасування в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності відповідача [PERSON] на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 0,4382 га., кадастровий номер 7422481500:01:000:0167, позивач звернулась з письмовою заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Корюківської міської ради Чернігівської області Яковця Сергія Миколайовича, який виніс рішення №59419087 від 22 липня 2021 року про відмову позивачу у скасуванні вищезазначеного запису бо судовим рішенням не припинялось права власності на вищезазначену земельну ділянку за відповідачем [PERSON] . Без скасування в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запису №22938294 про державну реєстрацію права власності за відповідачем [PERSON] на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1384728374224 - земельну ділянку площею 0,4382 га., кадастровий номер 7422481500:01:000:0167, позивач не може отримати земельну ділянку під її житловим будинком у власність, тому за захистом своїх прав вона вимушена звернутись до суду з даним позовом для скасування запису №22938294. Даний запис підлягає скасуванню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно ч.1,2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому п. п. «а» п.2 ч.6 ст.37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Відповідно до ч.4 ст.82 Цивільного процесуального кодексу України, рішення суду у цивільній справі, що набрало законної сили є підставою для звільнення від доказування тих обставин, які ним встановлені щодо певної особи. Рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 16 травня 2018 року по справі №736/1618/17 було скасовано рішення 8 сесії 7 скликання відповідача Корюківської міської ради Чернігівської області від 09 серпня 2017 року, яке було підставою для внесення до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно запису №22938294 про державну реєстрацію права власності за відповідачем [PERSON] на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 1384728374224, земельна ділянка площею 0,4382 га., кадастровий номер 7422481500:01:000:0167, але сам запис №22938294 про державну реєстрацію права власності за відповідачем [PERSON] судом не був скасований, бо такі позовні вимоги позивачем не заявлялись, даний запис перешкоджає органу місцевого самоврядування прийняти рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під її житловим будинком у власність та про передачу їй земельної ділянки у власність безоплатно. Зважаючи на викладене вище, з`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Судові витрати залишити за позивачем. Враховуючи викладене,

Outcome: approved