Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-21 00:00:00

\~\~ Заступник керівника Ніжинської місцевої прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Петрівської сільської ради про передачу безхазяйного майна у власність територіальної громади, вказуючи на те, що на території, підвідомчій Петрівській сільській раді, знаходиться нерухоме майно, а саме\~житловий будинок по вулиці Перемоги, 32 в с. Петрівка Бобровицького району Чернігівської області, загальною площею 44,4 кв.м., вартістю 127331,00 грн. Вказане майно не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 83879136 від 30.03.2017, довідкою КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» та технічним паспортом на вказану нежитлову будівлю. У даному будинку проживав [PERSON]І, який помер 01.02.2014. Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок знаходилась у користуванні [PERSON] (право власності не оформлене), рішенням суду від 28.09.2016 визнано відумерлою спадщину-право власності на земельний пай [PERSON] У 2016 році Петрівською сільською радою вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним.Так, 08.02.2016 вказане майно взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується рішенням державного реєстратора прав власності на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна № 28134787 від 08.02.2016.Крім того, подано оголошення до засобів масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Наше життя» №6 від 13.02.2016.За період з 08.02.2016 по даний час свої права на обєкт нерухомого майна - житловий будинок по вулиці Премоги, 32 в с. Петрівка Бобровицького району Чернігівської області фізичні та юридичні особи, органи державної влади, органи місцевого самоврядування не заявляли. Особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не пред'явили.Тому просить житловий будинок передати у комунальну власність територіальної громади Петрівської сільської ради. Прокурор Павлюк Ю.О. та заявникМалашта М.І. в судовому засіданні заяву підтримали та просили її задовольнити з підстав зазначених в ній. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та заявника, суд приходить до наступного висновку. Зі змістуст. 335 ЦК України, вбачається, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2ст. 327 ЦК Україниуправління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог\~ст. 269 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Таким чином враховуючи вимоги вищезазначених правових норм органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади є Петрівська сільська рада Бобровицького району Чернігівської області. Відповідно до актового запису про смерть № 10 від 03.02.2014 [PERSON] помер 01.02.2014 (а.с. 30). Як вбачається з технічної документації, виготовленої Ніжинським міжміським бюро технічної інвентаризації, житловий будинок, розташований в селі Петрівка вулиця Перемоги, 32, площа 44,4 кв.м., вартістю 127331 грн., право власності на який не звреєстровано\~(а.с.7-9, 12). Згідно рішення державного реєстратора № 28134787 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, вищезазначений житловий будинок не має власника, є безхазяйним майном, яке взято на облік. ( а.с. 10). Відповідно до оголошення в районній газеті «Наше життя» № 6 від 13.02.2016, безхазяйний житловий будинкок взято на облік (а.с. 16). Згідно ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Оскільки з дня прийняття державним реєстратором житлового будинку як безхазяйної нерухомої речі на облік минуло більше одного року, то за даних обставин заява підлягає задоволенню. \~\~\~\~

Outcome: approved