Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-03 00:00:00

До суду звернулись позивач із позовною заявою до територіальної громади в особі Гадяцької міської ради Полтавської області, треті особи: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська С.М., [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на спадщину, в якій прохає визнати за ним право власності на спадкове майно,що залишилося після смерті [INFO] батька - [PERSON] і складається з домоволодіння, яке знаходиться по вул. [ADDRESS], в м. Гадяч Полтавської області і складається в цілому з «А-1» - житлового будинку, «Б» - гаража, «б» - сараю, «В» - вбиральні, №5 - огорожі, № 4- воріт огорожі, розташованого на земельній ділянці площею 0,0507 га фонду Гадяцької міської ради. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер його батько - [PERSON], який самотньо проживав у власному домоволодінні, що знаходиться в м. Гадяч по вул. [ADDRESS], і в установлений законом шестимісячний термін позивач подав заяву про прийняття спадщини, а його брат - [PERSON], та сестра - [PERSON], подали до приватного нотаріуса Ямпольської С.М. заяви про відмову від спадщини батька. По закінченню шестимісячного терміну приватним нотаріусом 30.11.2017 року йому видано свідоцтво про право на спадщину на належні батькові грошові заощадження, а у видачі свідоцтва про право власності на домоволодіння мені відмовлено за причин відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на житло. Як з'ясувалося під час підготовки документів, його батько в 1986 році придбав у власність незавершене будівництво домогосподарства в м. Гадяч по вул. [ADDRESS], а через 3 роки добудував його та здав в експлуатацію, акт прийняття в експлуатацію №146 від 16.06.1989 року. Оскільки батько проживав самотньо, він не знайшов оригіналу акту прийняття в експлуатацію домогосподарства, а в архівах Полтавського БТІ зберігся його другий екземпляр, копія якого додається до позовної заяви. Відсутність оригіналу правовстановлюючого документа унеможливлює оформлення спадщини на загальних підставах та є причиною звернення до суду. У судовому засіданні [PERSON] не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, позов прохає задовольнити. Представник відповідача - територіальної громади в особі Гадяцької міської ради Полтавської області у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без участі представника, при винесення рішення покладається на розсуд суду. Третя особа - приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольська С.М. у судове засідання не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, вирішення справи покладає на розсуд суду. Треті особи - [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, надавши заяви про розгляд справи без їх участі, а позов - задовольнити. Відповідно п. 9 ч. 1 розділу XIII (Перехідні положення) ЦПК України в редакції, яка чинна станом на 15.12.2017 року (надалі - ЦПК України), справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Частина 3 ст. 211 ЦПК України передбачає, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно копій свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 18.10.1956 року, свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 20.01.1966 року, батьком [PERSON], [INFO], є [PERSON]. Відповідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO], [PERSON] помер [INFO]. Померлий [PERSON] був зареєстрований один станом на [INFO] за адресою: м. Гадяч, вулиця [ADDRESS]. Інші зареєстровані станом на [INFO] за даною адресою не значились, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області № 02-10/575 від 28.11.2017 року. Відповідно копії акта приймання в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку і господарських споруд індивідуального забудовника, яка зберігається в Приватному підприємстві Полтавського бюро технічної інвентаризації «ІНВЕНТАРИЗАТОР», від червня 1989 року, затвердженого рішенням виконкому міської Ради народних депутатів від 16.06.1989 року № 146, голова та члени комісії здійснили огляд житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в м. Гадяч Полтавської області по вул. [ADDRESS], якою було установлено, що на підставами для будівництва слугували: будівельний паспорт, рішення міськради № 484 від 28.09.1978 року, договір купівлі-продажу від 02.07.1986 року, та постановлено будівництво домоволодіння громадянина [PERSON] за вищевказаною адресою вважати прийнятим з оцінкою «задовільно». Із довідки виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області № 45 від 28.11.2017 року вбачається, що на земельну ділянку площею 0,0507 га, яка знаходилася в користуванні [PERSON], померлого, за адресою: місто Гадяч, вул. [ADDRESS]. Державний акт, Свідоцтво на право власності не виготовлялися, в оренду не передавалася, рішення про передачу безоплатно у власність земельної ділянки не приймалося. Дана земельна ділянка відноситься до земельного фонду міської ради. Згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Гадяч, вулиця [ADDRESS], до складу даного домоволодіння входить: житловий будинок - А-1 загальною площею 78,6 кв. м, житловою площею 46,8 кв. м, гараж - Б, сарай - б, вбиральня - В, огорожа - № 5, ворота огорожі - № 4. 29.11.2017 року приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольською С.М. було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS], що залишився після померлого [INFO] [PERSON]. Із повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Полтавської області Ямпольської С.М. № 1790/01-16 від 19.12.2017 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 19.12.2017 року вбачається, що після померлого [INFO] [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звертався [PERSON], із заявою про відмову від прийняття спадщини зверталися [PERSON] та [PERSON]; інші особи із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не зверталися. Крім того, 30.11.2017 року на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину на грошові вклади, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується копією відповідного свідоцтва. Факт видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку підтверджується також копією відповідного свідоцтва, що міститься в матеріалах справи. Як вбачається з ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Із вимог ч. 2, 3 ст. 1225 ЦК України вбачається, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. У ст. 1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. У ч. 1 ст. 1269 ЦК України зазначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. За правилами ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; - по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Вищевказана позиція висловлена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування». Так, домоволодіння, яке знаходиться по вул. [ADDRESS], в м. Гадяч Полтавської області було здано в експлуатацію в червні 1989 року. Отже, факт належності на праві власності [PERSON] даного домоволодіння підтверджено належними доказами. [INFO] [PERSON] помер. Спадщину за законом після його смерті згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України, до складу якої входить, зокрема, право власності на вищевказане домоволодіння, прийняв його син - [PERSON], оскільки звернувся до нотаріуса із відповідною заявою. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги повністю знайшли своє підтвердження належними доказами по справі, є законними та обґрунтованими, тому підлягають до задоволення.

Outcome: approved