Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

Житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. [INFO] помер [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS]. Спадкоємцями першої черги за законом є [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] прийняла спадщину, оскільки мешкала із спадкодавцем. [PERSON] також претендує на спадщину, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати її спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO]; визнати її такою, що спадщину після смерті [PERSON], померлого [INFO] у вигляді житлового будинку [ADDRESS] прийняла; визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок. [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що 23.07.2013 року між ним та [PERSON] був укладен у простій письмовій формі договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON] свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі будинку сплатив [PERSON] грошові кошти у розмірі 25 000 грн., про що остання надала розписку. Договір не було засвідчено нотаріально через те, що [PERSON] не оформила належним чином спадщину. Оскільки фактично умови договору були виконані, то позивач за зустрічним позовом просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], укладений 23.07.2013 року між ним та [PERSON]; визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок. Позивач у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, про підтримання позовних вимог та визнання зустрічного позову (а.с.34). Відповідач [PERSON] у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю та про визнання позову (а.с.35). Позивач за зустрічним позовом - [PERSON] у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю та про підтримання зустрічного позову (а.с.36). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява та зустрічна позовна заява підлягають задоволенню з наступних підстав: Згідно договору дарування від 20.02.1986 року (а.с.10-11) житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.9). Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті [PERSON], померлого [INFO] спадкоємцями першої черги є [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] фактично спадщину у вигляді житлового будинку [ADDRESS] прийняла на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України. 23.07.2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладен у простій письмовій формі договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON] свої зобов'язання за договором виконав, а саме у рахунок купівлі будинку сплатив [PERSON] грошові кошти у розмірі 25 000 грн., про що остання надала розписку. Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS].

Outcome: approved