Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

Заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури звернувся з позовом в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. В обгрунутвання позовних вимог зазначає, що рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 11.05.2017 р. по справі № 676/4666/16-ц задоволений позов заступника керівника місцевої прокуратури в інтересах держави до [PERSON] , [PERSON] , Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради за результатами якого визнано незаконним та скасовано рішення Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради № 2 від 23.05.2015 р. «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у приватну власність [PERSON] », яким останньому було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0174 га з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Мукша Китайгородська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, визнано недійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 07.06.2016 р. [PERSON] на вищевказаній земельній ділянці, що розміщується біля русла річки Мукша на віддалі 15 м., тобто у водоохоронній зоні та прибережній захисній смузі річки Мукша, за відсутності будь-яких правовстановлюючих та дозвільних документів, здійснив самочинне будівництво мурованої огорожі. Зазначена мурована огорожа знаходиться на одній з меж земельної ділянки, яка з правої сторони межує з землями запасу Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району. Вказана земельна ділянка перебувала у власності громадянина [PERSON] [PERSON] рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 11.05.2017 р. належним чином не виконав та не усунув перешкоди у користуванні та розпорядженні вищевказаною земельною ділянкою, не привів дану земелю у первісний стан, у якому одержав її у приватну власність та не звільнив від мурованої огорожі. Просить зобов`язати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні Слобідсько-Кульчиєвецькою сільською радою, Кам`янець-Подільського району земельною ділянкою площею 0,0174 га., яка розташована в межах с. Мукша Китайгородська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, звільнивши її від мурованої огорожі шляхом знесення частини мурованої огорожі, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6822487400 :03: 001 :0897. В суді представник позивача позов та його обґрунтування підтримала просить задовольнити. В суді представник відповідача позов не визнав, заперечив проти його задоволення мотивуючи тим, що мурована огорожа не є самочинним будівництвом, інтереси сільської ради в даному випадку не порушуються, просить в задоволенні позову відмовити. Представник Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності 3 особи на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд встановив наступне. Судом встановлено, що рішенням Слобідко- [PERSON] сільської ради №03 від 19.09.2014 р. «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки [PERSON] » надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, площею 0,03 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Жовтневе (на даний час с. Мукша Китайгородська) Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. Рішенням Слобідо-Кульчієвецької сільської ради №02 від 23.10.2015 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність [PERSON] » передано у власність [PERSON] земельну ділянку, площею 0,0174 га. з кадастровим номером 6822487400:03:001:0897 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в межах с. Жовтневе Кам`янець-Подільського району. Реєстраційною службою Кам`янець -Подільського міськрайонного управління юстиції Парижану К.В. було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 02 листопада 2015 року за № 46750219 на земельну ділянку площею 0,0174 га., яка розташована в межах с. Жовтневе, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області з кадастровим номером 6822487400:03 :001:0897 . Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 11.05.2017 р. по справі № 676/4666/16-ц рішення Слобідо-Кульчієвецької сільської ради № 03 від 19.09.2014 р. «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки [PERSON] »та рішення Слобідо-Кульчієвецької сільської ради №02 від 23.10.2015 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність [PERSON] » визнані незаконними та скасовані, оскільки [PERSON] сільською радою під час вирішення питання стосовно передачі у приватну власність [PERSON] спірної земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства допущено порушення вимог закону, так як спірна земельна ділянка розташована у прибережній захисній смузі і відноситься до земель водного фонду на який розповсюджується окремий порядок надання та використання, і не могла передаватись у власність громадянам. Також визнано недійсним договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 07.06.2016 року. 21.07.2018 р. вказане судове рішення виконано в повному обсязі та скасовано державну реєстрацію прав власності на вказну земельну ділянку. Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Матерілами проведеної перевірки Кам`янець-Подільського РВП Кам`янець-Подільського ВП ГУНП в Хмельницькій області від 19.03.2018 року встановлено, що під час огляду земельної ділянки площею 0,0174 га. з кадастровим номером 6822487400 :03:001:0897, що розташована на території Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради в межах населеного пункту с. Мукша Китайгородська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, що розміщується біля річки Мукша на відстані 15 метрів, з лівої сторони знаходиться мурована огорожа. Зазначена мурована огорожа знаходиться на одній із меж земельної ділянки, яка з правої сторони межує з землями запасу Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району. Вказана земельна ділянка перебувала у власності [PERSON] . В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що під час обстеження земельної ділянки площею 0,0174 га з кадастровим номером 6822487400 :03:0010897 встановлено, що земельна ділянка розташована в прибережній смузі р. Мукша на відстані 15 м. від русла річки, що також вбачається із Генерального плану с. Жовтневе (Мукша Китайгородська). На цій земельній ділянці, близько до урізу ріки побудований паркан. Власником земельної ділянки порушені норми чинного законодавства що регулюють питання охорони навколишнього природного середовища. Дозвіл на будівництво паркану на спірній земельній ділянці [PERSON] не видавався. Згідно висновку про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 31.12.2014 року, який є складовою проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, на час передавання земельної ділянки у власність, ділянка була вільна від забудови, що підтверджує, що мурована огорожа збудована саме [PERSON] . Статтею 152 ЗК України передбачено, що одним із способів захисту порушеного права є відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю і відшкодування завданих збитків. Отже, особа, яка використовувала земельну ділянку з порушенням прав іншої (власника земельної ділянки), повина привести земельну ділянку у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд за власний кошт. Захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, передбачений статтею 391 ЦК України. Згідно з положеннями цієї статті власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його права власності, гарантованого статтею 41 Конституції України, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням володіння. Власник земельної ділянки водного фонду може вимагати усунення порушення його права власності на цю ділянку, зокрема, оспорюючи відповідні рішення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування, договори або інші правочини, та вимагаючи повернути таку ділянку. Оскільки спірна земельна ділянка не перебуває у власності відповідача, то у силу статей 152 Земельного кодексу України він має звільнити її шляхом знесення мурованої огорожі, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6822487400 :03:001:0897. Відповдіно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно із ст. 12 ЦК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається яке на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Підставою для подання позову згідно з цією нормою є вчинення третьою особою перешкод власнику, посилання позивача на належне йому право користування і розпорядження майном, а також факти, що підтверджують дії відповідача у створенні позивачеві перешкод щодо здійснення ним цих правомочностей. Право власності має захищатися лише при доведеності самого факту його порушення із застосування наслідків, в тому числі і звільнення земельної ділянки від самовільно зведених споруд шляхом їх знесення чи усунення інших перешкод у користуванні земельною ділянкою. Таким чином, посилання відповідача на ст. 212, 376 ЦК України не відповідає обраному позивачем способу захисту порушеного права. З урахуванням наведених норнм чинного законодавства, а також зібраних у справі доказів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 141 ЦПК України витрати по сплаті судового збору підлягають компенсації за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, оскільки відповідач звільнений від сплати судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved