Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-18 00:00:00

До Червонозаводського районного суду м. Харкова звернулась позивач з позовними вимогами про усунення перешкод у користуванні власністю. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначила, що вона є власником 19/100 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Позивач має намір продати свою частину домоволодіння, однак разом з нею у квартирі зареєстрована також [PERSON], [INFO], яка не проживає у ній протягом 3 років поспіль. Враховуючи викладене, позивач просить виселити відповідача та зняти її з реєстраційного обліку. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та пояснив, що відповідач по справі є рідною дочкою позивача, була вселена як членом сім'ї власника частини домоволодіння, однак протягом трьох років у квартирі не проживає. Повідомлена про місце, дату та час розгляду справи шляхом опублікування оголошення про виклик у судове засідання через засоби масової інформації відповідач у судове засідання не з'явилась та заперечень до суду не наддала. Суд заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав Судом встановлено, що [PERSON] є власником 19/100 частини домоволодіння що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору № НЗ-1086 купівлі-продажу від 10.08.1996 року (а.с. 6-8). Відповідно до даних паспорту громадянина України [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS], кв. 6 (а.с.8). Відповідач по справі - [PERSON] [INFO], зареєстрована у домоволодінні [ADDRESS] з 03.07.1998 року, згідно із даними домової книги (а.с. 11-12). Актом від 04.08.2014 року, що складений мешканцями квартир [ADDRESS], встановлено, що [PERSON], [INFO] за місцем реєстрації не проживає (а.с. 39). Допитані у якості свідків [PERSON] та [PERSON], показали, що вони проживають у квартирі [ADDRESS] [PERSON] є дочкою позивача та не проживає у квартирі [NUMBER] більш ніж 3 останні роки, де вона проживає вони не знають. Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частиною 1 статті 156 ЖК УРСР, передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні права, передбачені ч. 1 ст. 405 ЦК України, яка зазначає, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Частиною 2 статті 64 ЖК УРСР, визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON] була вселена до квартири [ADDRESS] як член сім'ї [PERSON] та не проживає у цій квартирі три останніх роки без поважних причин, а отже вона є такою, що втратила право на користування житлом та підлягає виселенню. Проте не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині зняття з реєстраційного обліку відповідача, через те, що вони пред'явлені до особи, яка не є відповідачем по справі, а відповідно до змісту позовних вимог є третьою особою. Крім того, позивач не надав до суду доказів, що Червонозаводський РВ ХМУ ГУ ГМС України в Харківській області відмовляв йому у задоволенні відповідних вимог. Разом з тим, суд зазначає, що відповідно до абз. 2 ст. 7 З.У. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду, яке набрало законної сили, про виселення є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial