Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

До суду звернулася [PERSON] із зазначеним позовом, в якому зазначала, що є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу від 04.07.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Сапко О.Б. В даній квартирі зареєстровані три особи: вона, її дочка [PERSON] та колишній чоловік [PERSON], що підтверджується довідкою з місця проживання. Але, з грудня 2012 року по теперішній час колишній чоловік [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає. Рік потому він зібрав усі свої речи та переїхав проживати в інше місце, яке приховує. І Не зважаючи на те, що він не проживає в зазначеній квартирі, нараховуються комунальні платежі на кількість 3 особи. Всі нараховані комунальні платежі приходиться сплачувати самотужки, хоча на утриманні перебуває неповнолітня дочка, а відповідач будь-якої матеріальної допомоги не надає. В добровільному порядку знятися з реєстрації за вказаною адресою та зареєструватися за адресою свого фактичного місця проживання або надавати кошти на сплату комунальних платежів відповідач відмовляється. Факт не проживання [PERSON] підтверджується актом, складеним ТОВ «Житлорембудсервіс». Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місяця проживання здійснюється остаточно за рішенням суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Просила визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. Представник позивача просив справу розглянути без його участі, позов підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце проведення розгляду справи повідомлений належним чином. Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися. Про час та місце проведення розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши докази в їх сукупності встановив наступне. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місяця проживання здійснюється остаточно за рішенням суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі продажу від 04.07.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Сапко О.Б. В даній квартирі зареєстровані три особи: вона, її дочка [PERSON] та колишній чоловік [PERSON], що підтверджується довідкою з місця проживання. Але, з грудня 2012 року по теперішній час колишній чоловік [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає. Рік потому він зібрав усі свої речи та переїхав проживати в інше місце, яке приховує. І Не зважаючи на те, що він не проживає в зазначеній квартирі, нараховуються комунальні платежі на кількість 3 особи. Всі нараховані комунальні платежі приходиться сплачувати самотужки, хоча на утриманні перебуває неповнолітня дочка, а відповідач будь-якої матеріальної допомоги не надає. В добровільному порядку знятися з реєстрації за вказаною адресою та зареєструватися за адресою свого фактичного місця проживання або надавати кошти на сплату комунальних платежів відповідач відмовляється. Факт не проживання [PERSON] підтверджується актом, складеним ТОВ «Житлорембудсервіс». За таких обставин позов підлягає частковому задоволенню, оскільки зняття з реєстраційного обліку не входить до компетенції суду. Позивач не позбавлена права звернутися з рішенням про позбавлення права користування житловим приміщенням у встановленому законом порядку до компетентного органу.

Outcome: partial