Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкоємства за нею як за спадкоємцем за заповітом право приватної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,17 га, що знаходиться на території Зорянської сільської ради Віньковецького району, що належала на підставі державного акта серії ЯБ № 035928, виданого 23.05.2007 року [PERSON], яка померла [INFO]. В обґрунтування своїх вимог позивачка вказала, що після смерті свого діда [PERSON], який помер [INFO], відкрилась спадщина. Спадщину нею прийнято відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, що підтверджується витягом про реєстрацію прав в спадковому реєстрі від 06.08.2014 року. Дід постійно проживав до дня смерті в с. Зоряне Віньковецького району з [PERSON], її бабусею. Остання являлась власником приватизованої земельної ділянки розміром 1,17 га, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Площа ділянки - 1,17 га, вона знаходиться на території Зорянської сільської ради Віньковецького району і належала померлій [PERSON] на підставі державного акта серії ЯБ № 035928, виданого 23.05.2007 року Віньковецькою районною державною адміністрацією. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом вона звернулась в нотаріальну контору, але нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва в зв'язку з тим, що зазначений вище державний акт на право власності на землю був виданий на ім'я бабусі після її смерті, а, отже, його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним. У зв'язку з цим позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку. 21.10.2014 року позивачка подала до суду заяву про уточнення позовних вимог. Просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 035928, виданий 23.05.2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 04 березня 2005 року померлій [INFO] [PERSON], а також визнати за нею в порядку спадкування право приватної власності на земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: рілля- [NUMBER] площею 1,1332 га, багаторічні насадження - [NUMBER] площею 0,04 га, що знаходиться на території Зорянської сільської ради Віньковецького району, що належали на підставі Державного акта серії ЯБ № 035928, виданого 23.05.2007 року [PERSON], яка померла [INFO] У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Позивачка надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити, справу слухати без її участі. Представником відповідача надіслано до суду заяву, в якій він просить розглянути справу без представника Зорянської сільської ради та прийняти рішення згідно чинного законодавства. Представник третьої особи- відділу Держземагенства у Віньковецькому районі в заяві, поданій до канцелярії суду, просить розглянути справу за відсутності представника відділу, позовні вимоги визнає. Справа розглянута у відповідності до п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане виконавчим комітетом Зорянської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області 16 листопада 2004 року, актовий запис № 18). Вона була власником земельних ділянок: [NUMBER] площею 1,1332 га, [NUMBER] площею 0,04 га, розташованих на території Зорянської сільської ради, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1,17 га, що знаходиться на території Зорянської сільської ради Віньковецького району. Земельні ділянки належали їй на підставі Державного акта серії ЯБ № 035928, виданого 23.05.2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 04 березня 2005 року. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010774900377. [PERSON], як онучка померлої, має право на спадкування за законом. Проте з [PERSON] на час смерті спільно проживав її чоловік - [PERSON], який відповідно до вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України фактично прийняв спадщину (довідка Зорянської сільської ради № 291 від 28.08.2014 року). Чоловік померлої і дід спадкоємиці нотаріально не оформив свої спадкові права, але до часу своєї смерті на ім'я позивачки залишив заповіт від 28 вересня 1998 року, яким все своє майно заповідає своїй онучці [PERSON]. Згідно свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] [PERSON] 10 січня 2009 року змінила своє прізвище на прізвище чоловіка «[PERSON]». Вона ж після смерті діда отримала 06 серпня 2014 року нотаріально посвідчене свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно діда. Проте, в спадкову масу майновий паї бабусі не увійшов, так як не був переоформлений дідом, тому постановою від 26.08.2014 року нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва на означену земельну ділянку. Нотаріусом відкрито спадкову справу, але відмовлено у видачі позивачці свідоцтва на право власності через те, що правовстановлюючий документ на земельні ділянки бабусі виданий після її смерті. Згідно інформаційної довідки земельні ділянки [NUMBER] - рілля площею 1,13 32 га, [NUMBER]- багаторічні насадження, площею 0,04 га розташовані на території Зорянської сільської ради, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1,17 га. Їх вартість складає 15 186,66 грн. та 468,94 грн.. Після відкриття спадкової справи нотаріус правомірно на підставі статті 25 ч.4 ЦК України відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право власності на спірні земельні ділянки за наявності не скасованого державного акта на ім'я померлої. Зазначений державний акт підлягає скасуванню як на підставі зазначеної вище правової норми, так і на підставі діючої на час видачі позивачу нотаріусом свідоцтва про право власності на спадкову земельну ділянку. У статті 6 Земельного Кодексу України 1990 року зазначено, що громадяни мають право приватної власності на землю шляхом одержання її у спадщину. А позивачка являється спадкоємцем за заповітом, що підтвердила копією заповіту. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. З аналізу наведених правових норм, Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 035928, виданий 23.05.2007 року Віньковецькою районною державною адміністрацією на ім'я [PERSON] слід визнати недійсним у зв'язку з фактичним набуттям прав на земельну ділянку позивачкою - спадкоємцем майна за заповітом. За нею слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ч.1 ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем майна за заповітом.

Outcome: approved