Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-24 00:00:00

До Цюрупинського районного суду Херсонської області звернувся з позовом [PERSON] до Олешківської міської\~ради про\~визнання в\~порядку спадкування\~за законом\~прав та\~обов`язків\~забудовника, в якому зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку по [ADDRESS] . Інших близьких родичів, які прийняли спадщину батька немає, позивач являється єдиним спадкоємцем на його спадщину. Ухвалою суду\~від 16.01.2020\~року відкрито\~загальне позовне\~провадження.\~Ухвалою суду\~від 10.03.2020\~року закрито\~підготовче провадження,\~призначено справу\~до судового\~розгляду,\~ витребувано\~у Олешківської\~державної нотаріальної\~контори належним\~чином засвідчену\~копію спадкової\~справи після\~смерті [PERSON] \~та залучено\~до участі\~у справі\~в якості\~третьої особи,\~яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] . Представники позивача надав суду заяву, за якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та розгляд справи провести за його відсутністю та за відсутності позивача. Представник відповідача\~Олешківської міської\~ради в\~судове засідання\~не з`явився,\~подав суду\~клопотання про\~розгляд справи\~без участі\~представника,\~проти задоволення\~позовних вимог\~не заперечує.\~Третя особа\~в судове\~засідання не\~з`явилася,\~подала до\~суду заяву\~за якою\~позов визнає,\~просить розглянути\~справу без\~її участі. Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову в судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~ Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що встановлено свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] та свідоцтвом про народження Серія [NUMBER] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 62/100 частин недобудованого житлового будинку по [ADDRESS] . На теперішній час зазначений житловий будинок фактично добудований на 100%. Згідно витягу з наказу по радгоспу - заводу «Цюрупинський» № 264 від 20.12.1974 року, [PERSON] надано земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно з актом [PERSON] відведено земельну ділянку площею 0,09 га для будівництва житлового будинку; Рішенням Цюрупинської міської ради депутатів трудящихся №452 від 25.09.1975 року [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку не більше 60 кв.м на земельній ділянці, яка виділена радгоспом «Цюрупинський». Дозволом виконкому Цюрупинської міської ради №218 [PERSON] надано дозвіл на виконання будівельних , санітарно - технічних і спеціальних робіт по будівництву житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Також складено генеральний план для індивідуальної забудови будинку [ADDRESS] від 29.09.1975 року. Рішенням виконкому Цюрупинської міської ради №19 від 17.01.2001 року [PERSON] дозволено продовжити строк будівництва будинку та подарувати 38/100 частин недобудованого житлового будинку [ADDRESS] , [PERSON] . Згідно нотаріально посвідченого договору від 25.01.2001 року батько позивача [PERSON] подарував 38/100 частин недобудованого будинку готовності 85% матері [PERSON] . Вказаний договір зареєстрований в книгу реєстрацій недобудов під №79 в Цюрупинському БТІ. Згідно з довідкою КП Херсонської обласної ради «Херсонське бюро технічної інвентаризації» від 19.01.2019 року власником домобудівлі (готовністю 85%), розташованої за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] - 38/100, на 62/100 право власності не зареєстровані. [INFO] видано технічний паспорт на будинок. Рідний брат позивача [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] . З матір`ю [PERSON] батько позивача розірвав шлюб [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу Серія [NUMBER] . Таким чином, інших близьких родичів, які прийняли спадщину батька немає, позивач являється єдиним спадкоємцем на його спадщину, що підтверджується довідкою Олешківської державної нотаріальної контори від 10.01.2020 року, згідно якої позивач являється єдиним спадкоємцем спадщини батька. Будівництво спадкодавцем на підставі всіх необхідних дозволів, в тому числі й на будівництво, відповідно до проектної документації було завершено на 100 %, проте за життя забудовник, завершивши будівництво, не встиг здійснити відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності щодо спірного майна. Відповідно до ч. 1\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 331 ЦК України\~ право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Відповідно до ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 177, ч. 1 ст. 178 цього Кодексу, об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п. 8 постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~30\~травня 2008\~року за\~№7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~цивільне право останнього підлягає захисту шляхом визнання за ним прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved