Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

До суду з вказаним позовом звернулася [PERSON], посилаючись на те, що [PERSON] 25 вересня 2007 року в Ставищенській районній державній нотаріальній конторі отримала свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя на ? частину житлового будинку № 4 по вулиці Перемоги в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області та свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті 04.09.2002 року чоловіка [PERSON] на ? частину вказаного житлового будинку. Проте, право власності [PERSON] за її життя не було зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно всупереч статті 1299 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Право власності на вказаний житловий будинок було зареєстроване в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності. 26 вересня 2014 року [PERSON] померла в селі Гостра Могила. Після її смерті спадкоємцями за заповітом є: в частині земельної ділянки площею 3,3370 га - [PERSON], в частині земельної ділянки площею 2,7050 га - [PERSON], всього іншого майна вона (позивач). Всі вони спадщину прийняли, подавши 11 березня 2015 року відповідні заяви про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори. Отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом вона (позивач) позбавлена можливості через відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок, неможливість її здійснити через припинення правоздатності спадкодавці та відмову нотаріуса в оформлені спадкових прав. Вищевказаний будинок загальною площею 52,50 кв. метри житловою площею 29,20 кв. метри вартістю 123864 гривні розташований на земельній ділянці, яка приватизована. Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] на вказаний житловий будинок. В судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву з зазначенням, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати у її відсутність. Представник відповідача [PERSON] сільської ради в судове засідання не прибув, до суду сільська рада подала заяву про визнання позовних вимог та слухання справи у відсутність представника сільської ради. Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, подали до суду заяви, якими проти задоволення позовних вимог не заперечують, справу просять розглядати у їх відсутність. Суд, розглянувши матеріали справи, заяву відповідача [PERSON] сільської ради про визнання позову та перевіривши письмові докази, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Матеріалами справи встановлено, що 26 вересня 2014 року в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області померла [PERSON]. Після її смерті спадкоємцями за заповітом є: в частині земельної ділянки площею 3,3370 га - [PERSON], в частині земельної ділянки площею 2,7050 га - [PERSON], всього іншого майна позивач [PERSON] Всі вони спадщину прийняли, подавши 11 березня 2015 року відповідні заяви про прийняття спадщини до Ставищенської районної державної нотаріальної контори відповідно до ст. ст. 1223 ч. 1, 1269 ч. ч. 1, 2, ст. 1270 ч. 1 ЦК України. Спадкоємці, які відповідно до ст. 1241 ЦК України, мають право на обовязкову частку, відсутні (а.с. 40-47). До спадкового майна померлої [PERSON] належить житловий будинок № 4 по вулиці Перемоги в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області загальною площею 52,50 кв. метри, житловою площею 29,20 кв. метри, вартістю 123864 гривні. [PERSON] 25 вересня 2007 року в Ставищенській районній державній нотаріальній конторі отримала свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя на ? частину житлового будинку № 4 по вулиці Перемоги в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області та свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті 04.09.2002 року чоловіка [PERSON] на ? частину вказаного житлового будинку (а.с. 11, 12). Земельна ділянка, на якій розташований вказаний житловий будинок, приватизована спадкодавицею, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку (а. с. 19). Право власності на вказаний житловий будинок було зареєстроване в Білоцерківському бюро технічної інвентаризації (реєстр №337 від 08.12.1995 р.) за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 08.12.1995 року [PERSON] сільською радою Ставищенського району Київської області (а. с. 11, 38). У відповідності з вимогами статті 1299 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності [PERSON] не було зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно, тому позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом через відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок, неможливість її здійснити через припинення правоздатності спадкодавці та відмову нотаріуса в оформлені спадкових прав (а.с. 18). Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість і підстави відмови в ній установлюються законом. Відповідно до ст. 2 вказаного Закону „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно ч. 3 ст. 3 вказаного Закону права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моментру реєстрації. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не здійснив державної реєстрації свідоцтва про право на спадщину (ст. 1299 ЦК). Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] та її чоловік, за життя, набули право власності на вищевказаний житловий будинок, кожен на ? його частину, після смерті 4 вересня 2002 р. [PERSON] право власності на ? частину будинку в порядку спадкування за законом набула [PERSON], а після смерті 26 вересня 2014 р. останньої право власності в порядку спадкування за заповітом на вказаний будинок набула позивач, і оскільки відповідачем [PERSON] сільською радою позов визнається, - він підлягає задоволенню. Оскільки [PERSON] сільська рада до предявлення позову про визнання права на спадщину на житловий будинок і в судовому засіданні не оспорювала цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на неї не може бути покладений обовязок по відшкодуванню судових витрат.

Outcome: approved