Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-18 00:00:00

До суду звернулась позивачка [PERSON] в інтересах неповнолітнього [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивачка просить визнати неповнолітнього [PERSON], [INFO], власником спадкового майна за заповітом, що належало [PERSON], [INFO], померлій 13 квітня 2016 року, а саме визнати: право власності на житловий будинок з надвірними будівлями ( сарай, погребня та погреб), що знаходяться за адресою: смт.Холми вулиця Зарічна №17 Корюківського району Чернігівської області; право власності земельну ділянку площею 0.25 га для обслуговування житлового будинку в смт. Холми вул.Зарічна ( раніше Кірова) 17, на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ЧН 0038, який зареєстровано 11.05.1998 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №38; право власності земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства в смт. Холми вул.Зарічна (раніше Кірова) 17, на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ЧН 0039, який зареєстровано 11.05.1998 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №39; право власності на земельні ділянки (колишня земельна частка (пай) на території Холминської селищної ради Корюківського району Чернігівської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №259464, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 04.05.2005 року за реєстраційним номером 010584100038: на земельну ділянку площею 2,78 га, рілля-пай №548, кадастровий номер 7422455000:05:042:0002; на земельну ділянку площею 0,47 га, сіножаті-пай №580, кадастровий номер 7422455000:05:107:0004; на земельну ділянку площею 0,15 га, пасовища-пай №61, кадастровий номер 7422455000:05:064:0012; право власності на майновий пай відповідно сертифікату на майновий пай серії ЧНКК №05507 виданого 07.10.2013 р. на імя [PERSON]. Після смерті матері позивачки [PERSON] відкрилась спадщина, неповнолітній [PERSON] є спадкоємцем померлої, але через відсутність правовстановчих документів на спадкове майно нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Позивачка належним чином оповіщена про час та місце розгляду справи, у підготовче судове засідання не зявилась, в позовній заяві просила справу розглянути без її участі. Представник позивачки [PERSON] у підготовче судове засідання не з?явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав в повному обсязі. Представник відповідача належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у підготовче судове засідання не зявився, у встановленому законом порядку повідомлений про розгляд справи, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав. Представник третьої особи у підготовче судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на думку суду. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі\~ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання. Відповідно до ч.ч. 3, 4\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями\~206,\~207\~цього\~Кодексу. Відповідно до частини 4\~ст. 206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав. Судом по справі встановлено, що [PERSON] народилася в селищі Холми Корюківського району, Чернігівської області, що підтверджується паспортом громадянина України НМ №127216 виданим Корюківським РВ УМВС України в Чернігівській області 27 січня 2006 року. Згідно рішення №41 від 31 липня 2007 року виконавчого комітету Холминської селищної ради Корюківського району її було призначено опікуном над малолітнім племінником [PERSON],[INFO] , так як його батька та матір 13 червня 2007 року місцевим Корюківським районним судом позбавлено батьківських прав. Вказане підтверджується рішенням №41 від 31 липня 2007 року виконавчого комітету Холминської селищної ради Корюківського району та рішенням Корюківського районного суду від 13 червня 2007 року по справі №2-286/2007. [PERSON] проживає разом з позивачкою. Згідно медичного висновку №35 [PERSON] є дитиною - інвалідом з дитинства. 13 квітня 2016 року померла мати позивачки та бабуся [PERSON] - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ №280954 виданим (повторно) 05 липня 2016 року Корюківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління у Чернігівській області, актовий запис № 20 від 14 квітня 2016 року. Спадщина відкрита 13 квітня 2016 року. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця [PERSON], а саме: селище Холми, вулиця Поліська, буд.4, Корюківського району, Чернігівської області. Згідно довідки Холминської селищної ради №318 від 06.02.2018 року [PERSON] на момент смерті була зареєстрована за адресою: селище Холми, вулиця Зарічна ( раніше Кірова), буд.17, але фактично проживала за адресою: селище Холми, вулиця Поліська, буд.4, Корюківського району, Чернігівської області, разом з дочкою, [PERSON]. За життя [PERSON] склала заповіт, а саме 16.02.2016 року, та все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде належати їй на момент смерті, заповіла, [PERSON]. Заповіт посвідчений 16.02.2016 року секретарем Холминської селищної ради, зареєстрованим в реєстрі за №10. Спадкове майно складається з житлового будинку з надвірними будівлями розташованого в селищі Холми, вулиця Зарічна №17 (раніше вул. Кірова №15-а) Корюківського району, Чернігівської області, земельних та майнових паїв спадкодавця. Відповідно до виписки з рішення №69 виконавчого комітету Холминської селищної ради народних депутатів від 23.10.1987 року було вирішено визнати право особистої власності на цілий будинок домоволодіння по вулиці Кірова №15-а в селищі Холми, яке складається з будинку, сараю, погреба, колгоспним двором, голова колгоспного двору [PERSON] та оформити право особистої власності згідно п.1 даного рішення, з видачею свідоцтва та реєстрації його в бюро технічної інвентаризації. [PERSON] при житті свідоцтва про право особистої власності на цілий будинок домоволодіння по вулиці Кірова №15-а в селищі Холми не отримала та не зареєструвала його в бюро технічної інвентаризації. Згідно довідки Холминської селищної ради №320 від 06.02.2018 року в смт.Холми Корюківського району Чернігівської області вулиця Кірова перейменована на вулицю Зарічна згідно рішення 53 сесії VI скликання від 23 жовтня 2015 року. Згідно довідки Холминської селищної ради №334 від 08.02.2018 року у звязку з упорядкуванням нумерації житловий будинок по вулиці Зарічній ( раніше Кірова) змінено з №15а на №17 в смт.Холми Корюківського району Чернігівської області. По даним Корюківської РБТІ станом на 31.12.2012 року власність на дане домоволодіння не зареєстрована. Відсутність правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок є підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину. Технічний паспорт на будинок є в наявності, але свідоцтво про право власності покійної [PERSON] на будинок не може бути видане в силу п.11 ч.2 ст. 346 ЦК України. Ця обставина змусила позивачку в інтересах неповнолітнього [PERSON] звернутися до суду з даним позовом. Той факт, що неповнолітній [PERSON],[INFO], є спадкоємцем, тобто власником спадкового житлового будинку з надвірними будівлями №17 по вулиці Зарічній в смт.Холми Корюківського району Чернігівської області, підтверджується документально, а саме: заповітом, довідкою КРКП «РАМПА» про вартість та стан спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, свідоцтвом про смерть спадкодавця та іншими документами. Згідно довідки КРКП «РАМПА» вартість спадкового житлового будинку становить 74124 гривень. Житловий будинок А-1 деревяний 100% готовності 40% зносу вартістю 74124 гривень, сарай Б-1 деревяний вартістю 7221 гривня, погребня В-1 деревяна вартістю 815 гривень , погреб В-1-1 цегляний вартістю 1173 гривні. Загальна площа будинку становить 102,4 кв.м., житлова площа становить 61,6 кв.м. Загальна інвентаризаційна вартість становить 83333 гривень. За життя [PERSON] мала у власності земельні ділянки, право власності на які підтверджується Державними актами на право власності на земельні ділянки, а саме: земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку в смт. Холми вул.Зарічна ( раніше Кірова) 17, право власності на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом про право приватної власності на землю серії ЧН 0038, який зареєстровано 11.05.1998 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №38; земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства в смт. Холми вул.Зарічна ( раніше Кірова) 17, право власності на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом про право приватної власності на землю серії ЧН 0039, який зареєстровано 11.05.1998 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №39; земельні ділянки площею 3,40 га для ведення особистого селянського господарства на території Холминської селищної ради в смт. Холми, право власності на вказані земельні ділянки підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯБ №259464 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 04.05.2005 року за реєстраційним номером 010584100038 на земельну ділянку: кадастровий номер 7422455000:05:042:0002, площею 2,78 га, рілля-пай №548; кадастровий номер 7422455000:05:107:0004, площею 0,47 га, сіножаті-пай №580; кадастровий номер 7422455000:05:064:0012, площею 0,15 га, пасовища-пай №61. За життя [PERSON] була членом місцевого колективного господарства «Червоний Маяк» смт. Холми Корюківського району Чернігівської області та отримала 07.10.2013 року майновий сертифікат серії ЧНКК №05507 на своє імя. Вказані державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЧН 0038, серії ЧН 0039 від 11.05.1998 р., серії ЯБ №259464 від 04.05.2005 р. видані на імя [PERSON] та майновий сертифікат серії ЧНКК №05507 виданий 07.10.2013 р. на імя [PERSON] було втрачено, тому було подано оголошення до місцевої газети про те, що вказані втрачені державні акти на право власності на земельну ділянку та майновий сертифікат слід вважати недійсними. За відсутності оригіналів державних актів на право власності на земельні ділянки та майнового сертифікату, не має можливості в отриманні у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом на успадковані земельні ділянки та майнового паю. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Порядок проставляння відмітки про перехід права власності затверджений Постановою КМУ від 06.05.2009 №439. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та обєднання земельних ділянок» від 05.03.2009 року, передбачено вилучення державного акту на право власності на земельну ділянку, на підставі якого відбувся перехід права власності, із справ нотаріальної контори, проставляння відмітки про перехід права власності на неї, та доручення державного акту на право власності на землю до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності. Отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, можливо лише після подання нотаріусу правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а також перевірки нотаріусом відсутності заборони або арешту вказаного майна. Відповідно до п.4.11 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року №325, зареєстрованим в Мінюсті України 06.08.2009 року за №735/16751, із змінами згідно з наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від року №631, новий державний акт в замін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається також спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до ст. 4 ЗУ «Про нотаріат». Дана інструкція втратила чинність відповідно до наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 09.09.2013 року №537 «Про визнання такими, що втратили чинність, наказів Держкомзему від 22 червня 2009 року №325 та від 30.08.2010 року №631», тому фактично отримання дублікату державного акту на спадкодавця для оформлення спадщини на сьогодні є незаконним. Вся реєстрація прав власності відбувається за заявниць ким принципом при безпосередньому зверненні ч через представника (за довіреністю) до реєструючого органу, що діє відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно з ст. 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Також позивачка не має можливості отримати у нотаріуса за відсутності оригінала сертифікату на майновий пай свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається з майнового паю відповідно сертифікату на майновий пай серії ЧНКК №05507 виданого 07.10.2013 р. на ім?я [PERSON]. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з вимогами ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову. Зважаючи на викладене вище, зясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню, так як за життя спадкодавець набула право на житловий будинок з надвірними будівлями ( сарай, погребня та погреб), що знаходяться за адресою: смт.Холми вулиця Зарічна №17 Корюківського району Чернігівської області, земельні ділянки та майновий пай, неповнолітній [PERSON] являється спадкоємцем померлої [PERSON] за заповітом, однак позбавлений можливості оформити спадщину через втрату правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до п.9 ч.І ст.5 Закону України «Про судовий збір» позивачка звільнена, як законний представник неповнолітньої дитини - інваліда з дитинства [PERSON], від сплати судового збору. Враховуючи викладене,

Outcome: approved