Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заступник військового прокурора Криворізького гарнізону Південного регіону України звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, військової частини [NUMBER] до [PERSON] , треті особи: Бердянська районна державна адміністрація, Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області про визнання недійсним державного акту, повернення земельної ділянки у якому зазначив, що рішенням сесії Бердянської районної ради народних депутатів № 7 від 28.12.2000 року земельна ділянка, площею 2802,06 га передана в постійне користування Донецькій КЕЧ військової частини [NUMBER] Бердянського гарнізону для розміщення та обслуговування об`єктів і споруд полігону. Наказом Головнокомандувача військ Протиповітряної оборони Збройних сил України № 75 від 05.11.2003 року військову частину [NUMBER] ліквідовано, її правонаступником визначено військову частину [NUMBER] , якій передано казармено-житловий фонд та земельну ділянку ліквідованої військової частини [NUMBER] . Розпорядженням голови Бердянської районної державної адміністрації від 03.04.2009 року № 192 вище вказана земельна ділянка площею 2806,06 га незаконно вилучена із користування військової частини [NUMBER] та переведена до земель запасу Новопетрівської сільської ради Бердянського району. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Рішенням господарського суду Запорізької області від 7 грудня 2010 року задоволено позов заступника військового прокурора Запорізького гарнізону про скасування розпорядження Бердянської районної державної адміністрації Запорізької області від 03 квітня 2009 року №192 «Про припинення військовій частині [NUMBER] права постійного користування земельною ділянкою», яка розташована на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району площею 2802 га. Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 15 лютого 2011 року рішення суду залишено без змін. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Під час розгляду справи в суді, головою Бердянської районної державної адміністрації видано розпорядження Бердянської районної державної адміністрації Запорізької області від 30.06.2010 року №386 «Про передачу громадянам у власність земельних ділянок на території Новопетрівської сільської ради», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам для ведення особистого сільського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, які перебувають в запасі на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району Запорізької області (тобто земель військової частини). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Не заважаючи на те, що земельна ділянка перебуває у користуванні військової частини [NUMBER] , всупереч вимог земельного та цивільного законодавства, пунктом 2 зазначеного вище розпорядження безоплатно передано у власність громадянам земельні ділянки, у тому числі рілля та пасовища для ведення окремого сільського господарства, у тому числі [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, вартістю 76073,42 грн.. Також останньою отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 923595, про вчинено запис до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011026500673 від 02.08.2010 року про державну реєстрацію державного акту. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Рішенням господарського суду Запорізької області від 19 жовтня 2015 року задоволено позов першого заступника військового прокурора Південного регіону України та скасовано розпорядження голови Бердянської районної державної адміністрації від 30.06.2010 року №386. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності, повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Окрім того, [PERSON] отримала право власності на земельну ділянку військової частини [NUMBER] з порушенням вимог ст. 77 Земельного кодексу України згідно якої, землі оборони, це землі надані для розміщення і постійної діяльності військових частин, установ, військових навчальних закладів, підприємств та установ Збройних Сил України інших військових формувань утворених відповідно до законодавства України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтями 9, 14 Закону України «Про оборону України» визначено, що землі закріпленні за військовими частинами та установами Збройних Сил України, є державною власністю та належать їм на праві оперативного управління. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Пунктом 2 ст. 149 Земельного Кодексу України передбачено, що вилучення земельних ділянок проводиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради Міністрів АР Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, місцевих рад відповідно до їх повноважень. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Водночас, рішення Кабінетом Міністрів України або Міністерством оборони України про припинення постійного користування зазначеною земельною ділянкою не приймалося. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За приписами ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Посилаючись на те, що військова частина [NUMBER] як правонаступник на законних підставах користується\~земельною ділянкою полігону, прокурор просив визнати недійсним державний акт серії ЯК №923595 на право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га., вартістю\~ 76073,42 грн., що розташована на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району Запорізької області, який виданий [PERSON] , повернути від гр. [PERSON] земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району Запорізької області, законному користувачу - військовій частині [NUMBER] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судове засідання заступник прокурора не з`явився.\~ Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, у якій також зазначив, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник Міністерства оборони України не з`явився, про слухання справи повідомлений належним чином, подав заяву, у якій позовні вимоги підтримав і просив розглянути справу за його відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник військової частини\~ [NUMBER] у судове засідання не з`явився без поважних причин. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] у судове засідання не з`явилася. Про слухання справи повідомлена належним чином. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представники Управління Держгеокадастру у Бердянському районі Запорізької області та Бердянської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явилися без поважних причин. Про розгляд справи повідомлені належним чином. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 92 ЗК України визначено, що право постійного користування земельною ділянкою це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно державного акту ІІ-ЗП №001486 рішенням Бердянської районної Ради народних депутатів Запорізької області від 28 грудня 2000 року № 7 Донецькій КЕЧ військової частини [NUMBER] Бердянського гарнізону надана у постійне користування земельна ділянка для розміщення та обслуговування об`єктів і споруд полігону, що розташована на території Новопетрівської сільської ради площею 2802,06 га. (а.с. 7-8). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Рішенням господарського суду Запорізької області від 07.12.2010 року встановлено, що наказом Головнокомандувача військ Протиповітряної оборони Збройних сил України №75 від 05.11.2003 року військову частину [NUMBER] ліквідовано, її правонаступником визначено військову частину [NUMBER] (а.с.10-11). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~03.04.2009 року розпорядженням голови Бердянської районної державної адміністрації Запорізької області № 192 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», припинено право користування військовою частиною [NUMBER] Бердянського гарнізону Донецької КЕЧ земельною ділянкою площею 2802,06 га на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району, яка надавалася рішенням сесії Бердянської районної ради від 28 грудня 2000 року № 7 для розміщення та обслуговування об`єктів і споруд полігону. Дані землі переведені до земель запасу категорії земель сільськогосподарського призначення. Визнано таким, що втратив чинність, державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-ЗП № 001486, реєстраційний № 390 від 17.05.2001 року, виданий військовій частині [NUMBER] Бердянського гарнізону Донецької КЕЧ для розміщення та обслуговування об`єктів і споруд полігону (а.с.9). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Рішенням господарського суду Запорізької області від 07.12.2010 р. задоволено позов заступника військового прокурора Запорізького гарнізону про скасування розпорядження Бердянської районної державної адміністрації Запорізької області від 03 квітня 2009 р. «Про припинення військовій частині [NUMBER] права постійного користування земельною ділянкою», яка розташована на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району площею 2802 га. (а.с. 10-11). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 15 лютого 2011 р. вказане судове рішення залишено без змін (а.с. 14-14). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На виконання постанови Вищого господарського суду України від 19.05.2011 року головою Бердянської районної державної адміністрації прийнято розпорядження № 483 від 20.06.2011 року, яким розпорядження №192 від 03.04.2009 року визнано таким, що втратило чинність та рекомендовано відділу Держкомзему у Бердянському районі Запорізької області внести відповідні зміни в земельно-облікову документацію (а.с.9). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Розпорядженням голови Бердянської районної державної адміністрації Запорізької області №386 від 30.06.2010 року передано у власність [PERSON] земельну ділянку площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.21, 22-23). На підставі цього рішення [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №923595 (а.с. 20). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Визнання недійсним у судовому порядку розпорядження № 192 від 03.04.2009 року щодо припинення військовій частині [NUMBER] права користування земельною ділянкою свідчить, що земельна ділянка, яка була безоплатно передана у власність відповідачу фактично була виділена йому зі складу земель оборони, перебування яких у користуванні Міністерства оборони України в особі в/ч [NUMBER] у встановленому законом порядку не припинялось. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Рішенням господарського суду Запорізької області від 07.12.2010 року встановлено факт перебування земельної ділянки площею 2802,06 га, що розташована на території Новопетрівської сільської ради Бердянського району у постійному користуванні військової частини [NUMBER] Бердянського гарнізону Донецької КЕЧ, правонаступником якої є військова частина [NUMBER] для розміщення та обслуговування об`єктів і споруд полігону на підставі державного акта серії ІІ-ЗП № 001486 та незаконність розпорядження № 192 від 03.04.2009 року щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою та втрати чинності зазначеного акту, та переведення землі оборони до земель запасу категорії земель сільськогосподарського призначення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи, що судовим рішенням господарського суду Запорізької області від 07.12.2010 року встановлена незаконність розпорядження № 192 від 03 квітня 2009 року, дозволу на передачу спірної земельної ділянки військової частини [NUMBER] Бердянській районній адміністрації землекористувач не надавав, повноважень розпоряджатися землями, віднесеними до категорії оборони, шляхом безоплатної передачі їх у власність громадян без вилучення їх у встановленому ст. ст. 143, 144 ЗК України порядку, голова Бердянської районної адміністрації при прийнятті розпорядження № 386 від 30.06.2010\~року не мав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Порядок використання земель оборони в господарських цілях врегульовано ст. 4 Закону України «Про використання земель оборони», відповідно до якої військові частини за погодженням з органами місцевого самоврядування або місцевими органами виконавчої влади і в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, можуть дозволяти фізичним і юридичним особам вирощувати сільськогосподарські культури, випасати худобу та заготовлювати сіно на землях, наданих їй у постійне користування. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи, що державний акт на право власності на земельну ділянку є документом, що посвідчує право власності і видається на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, а повноважень розпоряджатися землями оборони Бердянська районна державна адміністрація шляхом безоплатного виділення їх у власність громадянам не мала, то доводи позивача про наявність підстав для визнання в силу ст. 155 ЗК України виданого на підставі розпорядження №386 від 30.06.2010 року на ім`я [PERSON] державного акту серія ЯК №923595 недійсним підлягають задоволенню, а земельна ділянка площею 2,0000 га підлягає поверненню землекористувачу шляхом витребування її з володіння відповідача та повернення військовій частині [NUMBER] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь військової прокуратури Південного регіону України підлягає стягненню 2\~756 грн. судового збору. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved