Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-14 00:00:00

Заявник [PERSON] 12.10.2017р. звернувся до Березанського районного суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що згідно паспорту серії та номеру ЕО 336679, виданого Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 17.07.1997р., він записаний як [PERSON], [INFO]. Мотивуючи тим, що в свідоцтві про право власності на житло від 05.09.1997р., виданого КСП Прибой на підставі розпорядження №5 від 05.09.2017р. на будинок за адресою с. Лугове, Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 49, зазначено, що будинок належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON], тобто його імя помилково зазначене як Алексій та при зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно з заявою про державну реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок, було виявлено вказану помилку в написанні його імені та розяснено, що зазначена помилка унеможливлює проведення реєстраційних дій та через вказану технічну помилку він не може реалізувати свої права щодо власності на вказане майно, заявник просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу свідоцтва про право власності на житло - будинок, розташований за адресою с. Лугове, Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 49, який належить на праві спільної сумісної власності йому та [PERSON]. Заявник, його представник та представник заінтересованої особи - відділу з питань державної реєстрації Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області в судове засідання не зявились, надали до суду заяви про розгляд справи в їх відсутність, представник заявника вимоги заяви підтримала у повному обсязі, представник третьої особи проти задоволення заяви не заперечує. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступного. Матеріалами справи встановлено: Паспорт серії ЕО 336679 видано Березанським РВ УМВС України в Миколаївській області 17.07.1997р. на імя [PERSON], [INFO], уродженця [INFO] (а.с.4) та Березанським відділенням Очаківської ОДПІ 08.11.2004р. йому видано картку платника податків також на [PERSON], що підтверджується копією паспорта та довідкою Березанського відділення Очаківської ОДПІ (а.с.4,5). Згідно свідоцтва про право спільної сумісної власності на житло за адресою с. Лугове, Березанського району, вул. Морська, 49 (а.с.6), воно видано 05.09.1997р. КСП Прибій на підставі розпорядження №5 від 05.09.1997р. на [PERSON] та [PERSON]. З реєстраційного напису на правовстановлюючому документі, здійсненого Миколаївським бюро технічної інвентаризації 05.09.1997р. у реєстровій книзі №20 за порядковим №104, вбачається, що право спільної сумісної власності на будинок за адресою с. Лугове, Березанського району, вул. Морська, 49 зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] (а.с.6зв.). Довідкою обєднаного трудового архіву селищної та сільських рад Березанського району Миколаївської області підтверджено, що радгосп Прибій у період з вересня 1996р. по січень 2000р. було реорганізовано в КСП Прибій (а.с.7). З довідки Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області вбачається, що [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою [INFO] (а.с.8). Згідно ч.1 ст.22 Закону документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до п.5 ч.1 ст.27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Закон) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката. Згідно п.8 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127, під час формування та реєстрації заяви у базі даних заяв уповноважена особа субєкта державної реєстрації прав, нотаріус або його помічник встановлює особу заявника, що здійснюється за документом, що посвідчує таку особу. Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його замінює. Відповідно до п.2 ч.1 ст.24 Закону у державній реєстрації права власності та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою. Враховуючи, що в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що під час видачі свідоцтва про право спільної сумісної власності на житловий будинок допущена помилка в написанні імені співвласника будинку і що виправити на даний час вказану помилку неможливо, вимоги заявника підлягають задоволенню.

Outcome: approved