Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

До суду звернулися [PERSON] та [PERSON] з позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визначення часток земельних ділянок у спільній власності в долях від загальної площі. В обґрунтування позову зазначають, що [PERSON] належить земельна ділянка площею 263 кв.м частини земельної ділянки площею 506 кв.м, розташованої по [ADDRESS] . Співвласником вказаної земельної ділянки являється [PERSON] - її частка складає земельну ділянку площею 243 кв.м частини. [INFO] [PERSON] померла. За рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 14.03.2019 року за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] на земельну ділянку площею 263 кв.м. При зверненні [PERSON] до Реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції з метою перереєстрації належної йому частини земельної ділянки, йому було відмовлено з тих підстав, що нерухоме майно знаходиться у спільному користуванні співвласників, частки земельних ділянок в долях від загальної площі не виділені. Спору між позивачами щодо визначення часток земельних ділянок у спільній власності в долях від загальної площі немає. Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явився, по розгляд справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про слухання справи без його участі, відзив га позову суду не направив. Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 350287, виданого 23.05.2006 року [PERSON] належить земельна ділянка площею 263 кв.м частини земельної ділянки площею 506 кв.м, кадастровий номер 5310436100:07:003:0259, розташованої по [ADDRESS] (а.с. 8). [INFO] [PERSON] померла. Рішенням Автозаводського районного суду м. Кременчука від 14.03.2019 року за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] на земельну ділянку площею 263 кв.м частини земельної ділянки площею 506 кв.м, кадастровий номер 5310436100:07:003:0259, розташованої по [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 350288, виданого 23.05.2006 року, співвласником земельної ділянки площею 506 кв.м, кадастровий номер 5310436100:07:003:0259, розташованої по [ADDRESS] , являється [PERSON] - її частка складає земельну ділянку площею 243 кв.м частини (а.с. 15). При зверненні [PERSON] до Реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції з метою перереєстрації належної йому частини земельної ділянки, йому було відмовлено з тих підстав, що нерухоме майно знаходиться у спільному користуванні співвласників, частки земельних ділянок в долях від загальної площі не виділені. Спору між позивачами щодо визначення часток земельних ділянок у спільній власності в долях від загальної площі немає. Статтею 13\~Цивільного кодексу\~України встановлені межі здійснення цивільних прав: цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства (частина перша); при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині (частина друга); не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах (частина третя); при здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства (частина четверта); не допускаються використання цивільних прав з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісна конкуренція (частина п`ята); у разі недодержання особою при здійсненні своїх прав вимог, які встановлені частинами другою-п`ятою цієї статті, суд може зобов`язати її припинити зловживання своїми правами, а також застосувати інші наслідки, встановлені законом (частина шоста). Згідно зі статтею 15\~та ч.\~1\~і п.\~1\~ч.\~2\~статті 16\~Цивільного кодексу\~України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. Відповідно до ч.\~2\~статті 370\~Цивільного кодексу\~України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно з пунктом 3.2 глави 3 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року № 55, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за № 774/14041, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). У відповідності зі\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч.\~3\~статті 358\~Цивільного кодексу\~України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно документів [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 263 кв.м частини земельної ділянки площею 506 кв.м, [PERSON] належить 243 кв.м частини земельної ділянки площею 506 кв.м. Тому, слід визначити частки земельних ділянок в долях від загальної площі у відповідності до їх права власності: [PERSON] - 263/506 частки, а [PERSON] 243/506 частки відповідно.

Outcome: approved