Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

До суду з позовною заявою звернувся [PERSON] до [PERSON], [PERSON], третя особа: Височанська селищна рада Харківського району Харківської області про встановлення факту, визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] був зареєстрований: в цілому за батьком позивача [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради Харківського району 28.09.1999 року. [PERSON] самочинно звів до житлового будинку літ. «А-1» прибудови: літ. «А2-1» загальною площею 34,80 кв.м, житловою площею 18,80 кв.м, сарай літ. «Е», літню кухню літ. «Л». Згідно висновку експерта ТОВ ПБП «Укрреконструкція», житловий будинок в [ADDRESS] відповідає діючим будівельним нормам та правилам, усі будівельні конструкції будинку знаходяться в нормальному стані, можлива подальша експлуатація житлового будинку. Висновок визначений згідно збору та аналізу технічної документації, обстеження несучих та огороджувальних конструкцій будинку. [PERSON] не отримав нове свідоцтво про право власності на добудований житловий будинок, тобто він фактично мав право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 73,10 кв.м, житловою площею 43,90 кв.м, гараж літ. «Б», сараї літ. «В, Е», вбиральню літ. «И», навіс літ. «Ж», душ літ. «З», літню кухню літ. «Л», вбиральню літ. «И», огорожу № 1, хвіртку № 2, зливну яму «к». Вся родина [PERSON] проживала в житловому будинку та була в ньому зареєстрована. [PERSON] помер [INFO] Спадкоємцем 1 черги після смерті [PERSON] згідно ст.1261 ЦК України стали його дружина [PERSON], сини [PERSON] та [PERSON]. Відповідачі по справі - мати [PERSON], брат позивача [PERSON] спадщину не прийняли та на неї не претендують. Позивач прийняв спадщину згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України після смерті батька, так як на момент смерті батька мешкав разом з ним, у встановлений законом строк 6 місяців з моменту смерті: забрав його речі, користувався житловим будинком, земельною ділянкою. [PERSON] проживав із спадкодавцем постійно до моменту його смерті [INFO] однією родиною, турбувався та доглядав батька, бо він хворів, користувався після його смерті в період до 6 місяців житловим будинком, земельною ділянкою, речами. Згідно ч.1,3 ст.1268 ЦК України, позивач прийняв спадок після смерті [PERSON], так як мешкав з ним на час відкриття спадщини, але не звернувся за отриманням свідоцтва про право на спадщину в 1 Державну нотаріальну контору Харківського району своєчасно. Позивач не може отримати правовстановлюючі документи на житловий будинок в нотаріальній конторі, у зв'язку з тим, що необхідно встановити факт сумісного проживання з батьком на час відкриття спадщини для отримання спадщини. Позивач просив встановити той факт, що він проживав разом з батьком [PERSON] до моменту відкриття спадщини [INFO] спільно в житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] загальною площею 73,10 кв.м, житловою площею 43,90 кв.м, гараж літ. «Б», сараї літ. «В, Е», вбиральня літ. «И», навіс літ. «Ж», душ літ. «З», літня кухня літ. «Л», вбиральня літ. «И», огорожа № 1, хвіртка № 2, зливна яма «к» як за спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, звернулись до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають. Представник Височанської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, селищний голова подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], згідно матеріалів технічної інвентаризації був зареєстрований: в цілому за батьком позивача [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Височанської селищної ради Харківського району 28.09.1999 року р. № б/н, про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» від 05.02.2014 року (в.с.13,20). [PERSON] самочинно звів до житлового будинку літ. «А-1» прибудови: літ. «А2-1» загальною площею 34,80 кв.м, житловою площею 18,80 кв.м, сарай літ. «Е», літню кухню літ. «Л», про що свідчить довідка КП ХРБТІ та технічний паспорт (а.с.21-24). Згідно висновку експерта ТОВ ПБП «Укрреконструкція», який діє згідно кваліфікаційного сертифікату серії АЕ № 002257, виданого Міністерством регіонального розвитку та будівництва України 19.04.2013 року, та свідоцтва про атестацію дійсного до 25.11.2015 року, житловий будинок в [ADDRESS] відповідає діючим будівельним нормам та правилам, усі будівельні конструкції будинку знаходяться в нормальному стані, можлива подальша експлуатація житлового будинку (а.с.32-60). Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. [PERSON] не отримав нове свідоцтво про право власності на добудований житловий будинок. Крім того, на цей час не можливо прийняти будинок в експлуатацію згідно умов постанови КМУ України від 13.04.2011 року № 461, тому що інспекцією ДАБК не видавалося дозволу на проведення будівельних робіт. Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/04-13 аркуш. 20- по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Тобто, [PERSON] фактично мав право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 73,10 кв.м, житловою площею 43,90 кв.м, гараж літ. «Б», сараї літ. «В, Е», вбиральню літ. «И», навіс літ. «Ж», душ літ. «З», літню кухню літ. «Л», вбиральню літ. «И», огорожу № 1, хвіртку № 2, зливну яму «к». Вся родина [PERSON] проживала в житловому будинку та була в ньому зареєстрована, про що свідчить будинкова книга (а.с.29-31). [PERSON] помер [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER] від 04.03.2013 року, видане Височанською селищною радою Харківського району Харківської області (а.с.12). Спадкоємцем 1 черги після смерті [PERSON] згідно ст.1261 ЦК України є його дружина [PERSON], сини [PERSON] та [PERSON], про що свідчить свідоцтво про шлюб, свідоцтва про народження та паспорта громадянин України (а.с.7,9,16,25,26,27). Відповідачі по справі - мати [PERSON], брат [PERSON] спадщину не прийняли, на неї не претендують, що підтверджується заявами про визнання позову. Позивач прийняв спадщину згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України після смерті батька, так як на момент смерті батька мешкав разом з ним, у встановлений законом строк 6 місяців з моменту смерті забрав його речі, користувався житловим будинком, земельною ділянкою. [PERSON] проживав із спадкодавцем [PERSON] постійно до моменту його смерті [INFO] однією родиною, турбувався та доглядав батька, бо він хворів, користувався після його смерті в період до 6 місяців житловим будинком, земельною ділянкою, речами, що підтверджено актом за участю депутата Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 18.12.2013 року (а.с.15). Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи до іншої особи. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняється внаслідок його смерті /ст.1218 ЦК України/. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд встановлює належність правовстановлюючого документу. Факт, що позивач [PERSON] спільно проживав разом зі своїм батьком [PERSON] до моменту смерті спадкодавця /відкриття спадщини/ [INFO] в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] підтверджується актом депутата Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 18.12.2013 року та талоном зняття з реєстрації місця проживання в Україні з якого вбачається, що [PERSON] зареєструвався за адресою де проживав спадкодавець [PERSON] (а.с.18). У зв'язку з вищезазначеним, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Судові витрати розподіляються, на підставі ст.ст.11,88 ЦПК України, в межах заявлених вимог.

Outcome: approved