Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-11 00:00:00

До суду звернулась Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області із заявою, в якій просить передати у власність територіальної громади м. Новгорода-Сіверського нерухому безхазяйну річ, а саме квартиру №4 по вул.Соборна, 8 в м.Новгород-Сіверський Чернігівської області, загальною площею 57,2 м2, житловою площею 36,6 м2. В обґрунтування вимог поданої заяви Новгород-Сіверська міська рада зазначає, що дане майно перебуває у напівзруйнованому стані, та тривалий час не використовується, оскільки будинок потребує капітального ремонту. 25.06.2018 року за заявою Новгород-Сіверської міської ради, на території якої розташоване безхазяйне майно, органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, було взято на облік квартиру №4 по вул.Соборна, 8 в м.Новгород-Сіверський Чернігівської області, як безхазяйне майно. 13.07.2018 року в друкованому засобі масової інформації «Сіверський край» було зроблено оголошення про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме квартири №4, розташованої по вул.Соборна, 8 в м.Новгород-Сіверський Чернігівської області. Представники заявника - Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області Петренко І.М. у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій просив заявлені вимоги задовольнити. Представник заінтересованої особи - Відділу державної реєстрації Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області Нелюбов Д.В. у судове засідання не з'явився, до канцелярії суду надійшла заява з проханням розглядати справу без їх участі, в якій зазначено, що позовні вимоги вони визнають і заперечень не мають. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно акту обстеження від 07.06.2018 року комісією у складі начальника відділу ЖКГ міської ради Сергієнка В.М., головного спеціаліста відділу ЖКГ міської ради Гончарова О.В., інспектора з благоустрою Хавлука М.І. та головного спеціаліста апарату міської ради- архітектора міста Новгород-Сіверської міської ради Сердюка О.В. проведено обстеження квартири №4 по вулиці Соборна. 8 в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області та встановлено, що квартира складається з двох кімнат житловою площею 36,6 м2 та загальною 57,2 м2, опалення пічне, приміщення тривалий час не експлуатуєься, знаходиться в занедбаному стані, потребує капітального ремонту і значних матеріальних затрат. Комісії на момент перевірки і обстеження не вдалось встановити власника квартири № 4 по вулиці Соборна, 8. На підтвердження чого до акту обстеження додані фотознімки (а.с.3-9). Як вбачається з повідомлення Відділу державної реєстрації Новгород-Сіверської міської ради, за адресою: вул. Соборна, буд.8, кв.4, м.Новгород-Сіверський Чернігівської області інформація про зареєстрованих осіб в реєстрі територіальної громади та картотеці відсутня (а.с.20). За повідомленням КП «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності на квартиру № 4 у будинку № 8 по вул.Соборна м.Новгород-Сіверський - відсутня (а.с.10). Рішенням про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 41779927 від 25.06.2018 року державним реєстратором Новгород-Сіверської міської ради, об'єкт нерухомого майна квартиру за адресою: Чернігівська область, м.Новгород-Сіверський, вул. Соборна, будинок №8, квартира № 4, було взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно (а.с.12). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна -інформація про право власності на квартиру за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вулиця Соборна, будинок 8, квартира 4, а також інформація про заборону відчуження - в реєстрах відсутня (а.с.11). В газеті «Сіверський край» від 13.07.2018 року Новгород-Сіверська міська рада розмістила оголошення в якому повідомила, що на території Н-Сіверської міської ради, по вул. Соборна, 8 знаходяться покинута квартира №4. Зазначену квартиру взято на облік до державного реєстру речових прав на нерухоме майно для подальшого оформлення її у комунальну власність міста Новгород-Сіверський у відповідності до ст.335 Цивільного кодексу України (а.с.13). За ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, заява підлягає задоволенню. Hа пiдставi викладеного, кеpуючись ст.333 ЦК України, ст.ст. 263-265, 333 ЦПК Укpаїни, -

Outcome: approved