Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

До суду звернулась позивач з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач просить визнати за нею, [PERSON], [INFO], уродженкою [INFO], право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб), який знаходяться за адресою: вул. Слобідська (раніше Колгоспна), № 56 у с. Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області в порядку спадкування після померлої 25 липня 2013 року [PERSON], мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є її матір?ю, після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з вищезгаданого майна. За життя мати розпорядилась своїм майном, склала заповіт на користь позивачки по справі. Позивачка у встановленому законом порядку звернулась до Корюківської районної держнотконтори з відповідною заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа. Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, позивачка вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої матері. Для вирішення даного питання звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але нотаріус видав їй свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлій земельну ділянку, а на житловий будинок з надвірними будівлями нотаріус такого свідоцтва не видав, бо відсутній документ про право власності померлої на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями, та порекомендувала звернутись з позовною заявою до суду для вирішення питання права власності на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями. Позивач та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Представник відповідача належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує у задоволенні позову. Представник третьої особи належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на думку суду. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити за наступних підстав. По справі встановлено, що позивачка по справі [PERSON], [INFO], уродженка с.Ховдіїка Корюківського району Чернігівської області, проживає і є зареєстрована в [INFO] за вищевказаною адресою, що підтверджується паспортом громадянина України НК022348 виданим 18 грудня 1995 року Корюківським РВ УМВС України в Чернігівській області. Її родове прізвище було [PERSON], а після укладення з [PERSON] шлюбу, зареєстрованого у Корюківському райвідділі ЗАГС Чернігівської області, їйі було присвоєно прізвище [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб ІІ-ЕЛ №333890 виданим 07 серпня 1976 року Корюківським райвідділом ЗАГС Чернігівської області. Батьками позивачки є: батько - запис відсутній, мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження ЯК №755280 виданим 11 вересня 1954 року Брецьким сільським ЗАГС Корюківського району Чернігівської області. Мати позивачки проживала в [INFO]. За життя матері в цьому селі їй була виділена земельна ділянка під №56 по вул. Слобідська (раніше вулиця Колгоспна) для будівництва житлового будинку та надвірних будівель. Будівництво житлового будинку з надвірними будівлями матірю позивачки здійснювалось у 50-х роках минулого століття, тому рішення сільської ради або місцевого колективного господарства про виділення земельної ділянки для будівництва на даний час не збереглось. Будівництво житлового будинку та надвірних будівель фактично було закінчено через декілька років, мати вселилась і проживала в новопобудованому житловому будинку, але право власності на житловий будинок не було зареєстровано, бо згідно діючого на той час законодавства право власності в сільській місцевості реєструвалось в погосподарській книзі сільської ради. В погосподарській книзі Брецької сільської ради був відкритий особовий рахунок на материн житловий будинок, який розташований за вищевказаною адресою, його власником була записана мати позивачки. Так як відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок, то він вважається незакінченим будівництвом, згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ житловий будинок має готовність 100% і отримав знос 50%. 25 липня 2013 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] І-ЕЛ №210012 виданим 25 липня 2013 року Брецькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області. На майно померлої, яке складалось із земельних ділянок та вищевказаного житлового будинку з надвірними будівлями, відкрилась спадщина. Мати при житті розпорядилась своїм майном, склала заповіт, в якому заповідала все своє майно дочці, позивачці по справі. Заповіт посвідчений Брецькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області 28 серпня 2011 року, зареєстрованого у реєстрі за №08. Позивачка прийняла спадщину, після смерті матері, протягом шести місяців з часу відкриття спадщини звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданим Корюківською районною державною нотаріальною конторою. Інших спадкоємців у померлої немає, спадщини ніхто не приймав. Після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, позивачка вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої матері. Для вирішення даного питання звернулась до Корюківської районної державної нотаріальної контори, але нотаріус видав позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлій земельну ділянку, а на житловий будинок з надвірними будівлями нотаріус такого свідоцтва не видав, бо відсутній документ про право власності померлої на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями. Нотаріус порекомендувала звернутись з позовною заявою до суду для вирішення питання права власності на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями. Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. У звязку зі смертю матері, яка була забудовником спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, у позивачки не має можливості провести державну реєстрацію права власності на дане спадкове нерухоме майно. Державний нотаріус районної державної нотаріальної контори не може видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок за відсутності правоустановлюючого документа, тому позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом для визнання її власником спадкового майна - спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: вул. Слобідська (раніше Колгоспна), 56, с.Ховдіївка Корюківською району Чернігівської області. Відповідно до ст.1235 Цивільного кодексу України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин. Мати своїм заповітом призначила спадкоємцем свого майна дочку, позивачку по справі. Отже, згідно заповіту позивачка є спадкоємцем майна померлої матері. Відповідно до ст.1269 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву. Позивач подала до Корюківської районної державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість незданого в експлуатацію спадкового житлового будинку становить 55036,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 50% зносу, має загальну площу 61,90 м.кв., житлову 20,60 м.кв., є надвірні будівлі: сарай, погреб. [PERSON] вартість всієї садиби становить 63836,00 грн., що і є ціною позову. Садиба розташована на землях Савинківської сільської ради. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що за даних обставин справи, вимоги позивачки про визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб), який знаходяться за адресою: вул. Слобідська (раніше Колгоспна), № 56 у с. Ховдіївка Корюківського району Чернігівської області в порядку спадкування після померлої 25 липня 2013 року [PERSON]не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Судові витрати залишити за позивачем.

Outcome: approved