Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-26 00:00:00

До суду із позовом до відповідачки звернулась [PERSON] Посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2018 року. Відповідачка зареєстрована в цьому будинку, хоча не є власником чи співвласником квартири. Позивач не надавала своєї згоди на проживання та реєстрацію місця проживання відповідача у спірній квартирі, відповідач не є членом родини позивача. Отже, з часу переходу права власності на квартиру до позивача, особи, які реєстрували своє місце проживання у квартирі з дозволу колишнього власника є такими, що втратили право на користування квартирою з моменту переходу права власності на неї до позивача. Фактично відповідачка не проживає в цьому будинку. Реєстрація відповідачки в квартирі чинить перешкоди позивачу, оскільки вона має намір продати квартиру. Просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою №43 в будинку 4 по вул. Автозаводська в м. Запоріжжя. Позивачка та її представник в судове засідання не зявились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримали. Відповідачка в судове засідання не зявилась, про день розгляду справи повідомлялась належним чином, повістками, направленими рекомендованими листами на адресу реєстрації та шляхом оголошення на сайті Комунарського районного суду м. Запоріжжя про причини неявки не повідомила, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. ст. 280-281 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.\~ Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11.05.2018 року (а.с.5-6). [PERSON], [INFO] зареєстрована в цій квартирі з 29.01.2016 р., що підтверджується довідками Департаменту реєстраційних послуг №01-71/3341 від 08.06.2018 р. (а.с.15). Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). При цьому відповідно до ст.. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав. 11.05.2018 року змінився власник на квартиру [ADDRESS], відповідач у цивільних правовідносинах щодо найму житла з позивачем не знаходиться, підстав для збереження за ним житла не має. Тому є підстави для задоволенню позову та визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою.

Outcome: approved