Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] в якому мотивуючи тим, що 14 липня 2017р. вона, на підставі договору купівлі-продажу, купила у [PERSON] [ADDRESS], у вказаній квартирі зареєстрований внук продавця - [PERSON], який у добровільному порядку не знявся з реєстрації за вказаною адресою, що створює для неї перешкоди користування квартирою, просить суд: - визнати [PERSON] ([INFO]) таким, що втратив право користування житловою площею квартири [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, її представник [PERSON] надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов просив задовольнити, у разі неявки відповідача розглянути справу у заочному порядку. Відповідач належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи через оголошення, в судове засідання не прибув, не повідомив суд про причини не явки. Так як, відповідач в судове засідання не прибув, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи та від нього не надійшло повідомлень про причини не явки, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини 14.07.2017р. [PERSON] продала а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.6-9). П.9.1 договору купівлі-продажу передбачено, що продавець зі всіма членами своєї родини зобовязується знятися з реєстраційного обліку та звільнити квартиру від своїх речей до 14.08.2017р. Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, у [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] ([INFO]). Таким чином, [PERSON], як член сімї колишнього власника [ADDRESS], не знявся в добровільному порядку з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. Ст.41 Конституції України передбачено, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ч. 1 ст.319 ЦК України передбачено, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. ч.1 ст.391 ЦК України передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Ч.1 ст.156 ЖК УРСР передбачає, що члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселені не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Право користування житловим приміщенням членами сімї власника житла є похідним від права власності останньої, а тому припинення права власності на житло власника припиняє право членів його сімї на користування житловим приміщенням, такого правового висновку дійшов ВС України у справі №6-158цс14 від.05.11.2014р. Ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заява особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи, що відповідач не є членом сімї позивача, який є власником [ADDRESS], договору найму цього житла з позивачем він не укладав, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved