Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

До суду з позовом звернулося Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорномор'є - 28» до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 27 652,02 грн. Свої вимоги обґрунтувало тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] позивач прийняв на свій баланс та виконує обов'язки балансоутримувача житлового комплексу та здійснює управління даним будинком. Відповідач не сплачує передбачені платежі і збори за надані житлово-комунальні послуги, в наслідок чого у нього утворилась заборгованість, яка становить 27652 грн. 02 коп. Сторони у судове засідання не з'явилися. Представник позивача надав заяву про підтримання позовних вимог та не заперечував проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача. Відповідач з заявою про відкладення розгляду справи не звертався, про причини неявки суд не повідомив. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про взаємовідносини сторін, то суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 07.10.2011 року Суворовським районним судом м. Одеси було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості на користь ОСББ «Чорноморє-28» у розмірі 12790,30 грн. та судових витрат, а саме: ІТЗ у розмірі 30 грн. та державного мита у розмірі 63,95 грн. 31 жовтня 2013 року Суворовським районним судом м. Одеси було видано судовий наказ про стягнення з [PERSON] заборгованості на користь ОСББ «Чорномор'є-28» у розмірі 11332,71 грн. та судового збору у розмірі 114,70 грн. 03.04.2014 року ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси судовий наказ по справі №2-н-2652/11 виданий 07 жовтня 2011 року про стягнення заборгованості у розмірі 12790 гривень 30 коп., за житлово-комунальні послуги, державного мита у розмірі 63,95 грн. та витрат на ІТЗ судового процесу у розмірі 30,00 грн. за заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорномор'є - 28» з [PERSON] - скасовано. 17.04.2014 року ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси судовий наказ від 31.10.2013р. по справі №523/16613/13-ц про стягнення з [PERSON] на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорномор'є 28» заборгованості у розмірі 11332 гривні 71 копійка, а також судового збору у розмірі 114 гривень 70 копійок - скасовано. У ст. 22 Закону зазначено, якщо правління ОСББ самостійно здійснює функції управителя, об'єднання за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. У цьому випадку ОСББ несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг. Згідно з Виписки із Протоколу Загальних зборів членів ОСЕ «Чорномор'є 28» від 04.04.2009 року, був встановлений тариф на утримання будинку прибудинкової території в розмірі - 1 грн. 74 коп. з 01.04.2009 року (а.с.8). ОСББ «Чорномор'є 28» власними силами, а також з залученням відповідних підприємств на договірній основі забезпечує надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинку по [ADDRESS], що підтверджується договорами: на постачання теплової енергії (а.с.50-54), на послуги з водопостачання і водовідведення (а.с.55-57), на вивіз твердих побутових відходів (а.с.58-62), на постачання електричної енергії (а.с.63-70), про надання телекомунікаційних послуг (а.с.71-75), про надання послуг з повного технічного обслуговування ліфтів (а.с.81-84). [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності, яке видане на підставі договору про інвестування будівництва житла від 03.01.2005 року, акту прийому-передачі квартири (а.с.22). Відповідач не сплачує передбачені платежі і збори за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість, яка становить 27652 грн. 02 коп., що підтверджується довідкою про заборгованість по сплаті комунальних послуг станом на 01.07.2014р. (а.с.76-80). Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені» договором або законом. Відповідно до положень ст. ст. 156, 162 Житлового кодексу Української PCP (далі ЖК Української PCP), власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45), власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строк встановлені договором або законом. У відповідності до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідне до звичаїв дідового оборот) або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 1 ст. 61 Цивільного кодекс України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 612 Цивільного кодекс України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. На підставі викладеного, оцінюючі зібрані у справі докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що пред'явлені позовні вимоги повинні бути задоволені в повному обсязі. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір, що передбачено ч.2 та ч.3 ст. 60 ЦПК України. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях згідно з ч.4 ст. 60 ЦПК України. Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному та повному з'ясуванню обставин по справі, роз'яснює їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках передбачених цим Кодексом. 24.06.2014 року між ОСББ «Чорномор'є 28» та ТОВ «Агенція безпека «Центр» було укладено договір про надання правової допомоги № 38/ЮС (а.с.24-26). Відповідно до п.4.1 Договору про надання правової допомоги, розмір оплати за надану виконавцем допомогу по даному договору складає 1500 грн. Позивачем було сплачено ТОВ «Агенція безпека «Центр» кошти за надання правової допомоги, що підтверджується платіжним дорученням №95 від 27.06.2014 року (а.с.85). За ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. З відповідача в силу положень ст. 88 ЦПК України на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати у вигляді сплати судового збору в сумі 293,61 грн. та витрат на правову допомогу у розмірі 1500 грн.

Outcome: approved