Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-03 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON], в якому мотивуючи тим, що: - їй на праві приватної власності належить будинок, - вона дозволила реєстрацію місця проживання відповідача тимчасово для дачі йому можливості оформити пенсію, - відповідач не проживає у будинку з часу реєстрації його місця проживання; - вона має намір продати будинок та внаслідок реєстрації там проживання відповідача не має можливості, - просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - буд.[ADDRESS]. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що фактично з часу реєстрації місця проживання по теперішній час він проживає в літній кухні постійно, а [PERSON] у кам'яному будинку. Будинок в якому проживає позивач будував він із братами та вважав, що він належить йому з позивачем, як спільне майно подружжя. Представник відповідача пояснив, що так як [PERSON] постійно проживав в кухні, яка відноситься до домоволодіння за адресою: [ADDRESS], то не можна вважати, що він не мешкав за зазначеною адресою. Свідки, про допит яких клопотала позивач: [PERSON] та [PERSON] дали суду аналогічні показання про те, що приходяться сестрами позивачці та їх матір проживає у будинку в тому ж дворі де [PERSON] Відповідач [PERSON] на протязі останніх трьох років мешкає в дерев'яній літній кухні, але не постійно, коли з'являється, то обзиває матір та дебоширить. З [PERSON] [PERSON] сім'єю не живуть після розірвання їх шлюбу. Свідок [PERSON] пояснила, що в неї неприязні стосунки до [PERSON], а тому суд відноситься до них критично та не бере до уваги. Свідки про допит яких клопотав відповідач дали суду слідуючі показання: - [PERSON] - приходиться братом відповідачу, допомагав йому будувати будинок, в якому зараз проживає [PERSON] З 2012 року [PERSON] проживає в деревній літній кухні, а в будинку проживає [PERSON]; - [PERSON] - приходиться братом відповідачу, допомагав йому будувати будинок, в якому зараз проживає [PERSON] Йому не відомі подробиці особистого життя брата; - [PERSON] - [PERSON] будував будинок у якому проживає [PERSON] З 2012 року він проживає в деревній літній кухні, а в будинку - [PERSON]; - [PERSON] - у 2013-2014 році він не бачив в якій будівлі мешкав [PERSON], але бачив як відповідач виходив на роботу та заходив на подвір'я за адресою: [ADDRESS] - [PERSON] дав показання аналогічні показанням [PERSON] Суд вислухавши пояснення позивача, відповідача, їх представників, свідків встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно: - договору дарування домоволодіння від 29 грудня 2010 року (а.с.9-10), - Витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.11), - Технічного паспорту (а.с.12-16), на домоволодіння, яке складається з житлового будинку з прибудовою літ.А,а; котельні літ.Б, літньої кухні (дерев'яної) літ.В..., розташованих за адресою: [ADDRESS] 29 грудня 2010 року [PERSON] набула право власності. Згідно: - державного акту на земельну ділянку (а.с.17); - договору дарування земельної ділянки від 29 грудня 2010 року (а.с.55-56); - Витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.57), на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] 29 грудня 2010 року [PERSON] набула право власності. Згідно довідки адресного бюро місце проживання [PERSON] зареєстроване за адресою: [ADDRESS]. Згідно Будинкової книги на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.58-70) [PERSON] був знятий з реєстрації у буд.6 по вул. Шевченка в м. Тячів Закарпатської області та 02 березня 2012 року зареєстрував своє місце проживання за адресою: [ADDRESS]. Ст.3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні передбачає що: - місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово. Враховуючи, що згідно Технічного паспорту на домоволодіння за адресою: [ADDRESS], - житлові кімнати розташовані тільки у буд. під літ.А,а, та дерев'яна кухня не є житлом, то суд дійшов висновку, що з часу реєстрації місця проживання 02 березня 2012 року [PERSON] він не користувався житлом за адресою: [ADDRESS]. Ч.1 ст.71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Ст.72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що: - з часу реєстрації місця проживання з березня 2012 року, [PERSON] не користувався жилими приміщеннями за адресою: [ADDRESS], що підтверджується показаннями всіх свідків, що свідчить про те, що [PERSON] не мала наміру надавати [PERSON] право користування жилими приміщеннями, які належать їй на праві приватної власності та [PERSON] розумів, що дерев'яна літня кухня - це не житлове приміщення, але не звертався з проханнями про вселення в жиле приміщення, що підтверджує відсутність домовленості між позивачем та відповідачем про те, що [PERSON] після реєстрації місця проживання буде користуватись жилими приміщеннями, а тому не проживання його в жилих приміщеннях в домоволодінні без поважних причин більше як пів року є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved