Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-07 00:00:00

До суду звернулися [PERSON], [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON] до територіальної громади Гадяцької міської ради, треті особи: інспекція ДАБК у Полтавській області, Гадяцький районний відділ УДСНС, відділ містобудування, архітектури та житлово - комунального господарства Гадяцької районної державної адміністрації, [PERSON], [PERSON] про визнання права власності за кожним з них по 1/3 частині на самовільно збудовані прибудови до квартири: санвузла - (4) площею 3,6 кв.м., коридору (5) площею 3,6 кв.м., та самовільно збудовані :сарай «О» площею 5,3 кв.м, сарай «П» площею 19,2 кв.м., погріб «п» площею 10,5 кв.м., що розташовані за адресою : [ADDRESS]. В своїй позовній заяві позивачі вказують, що вони придбали на підставі договору міни від 17.10.2003року квартиру [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради за № 137-13 від 19.05.2006 року було надано дозвіл на будівництво прибудови до квартири для влаштування санвузла та двох господарських будівель. У 2007 році позивачкою [PERSON] було приватизовано земельні ділянки площею 0,0046 га, 0,0046 га, 0,0068 га, 0,0017 га, що розташовані по [ADDRESS] та призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та отримано Державні акти на право власності на вказані земельну ділянки. Пізніше вони збудували прибудови до квартири санвузол - (4) площею 3,6 кв.м., коридор (5) площею 3,6 кв.м., господарські будівлі - сарай «О» площею 5,3 кв.м, сарай - «П» площею 19,2 кв.м., погріб «п» площею 10,5 кв.м., що розташовані за адресою : [ADDRESS], але без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. На їх звернення до інспекції ДАБК у Полтавській області про прийняття в експлуатацію самочинно збудованих будівель, їм було відмовлено, тому іншим шляхом ніж судовий позивачі не мають можливості оформити право власності на вищезазначену прибудову, в зв'язку з чим і звернулися до суду з даною позовною заявою. В судове засідання позивачі [PERSON], [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON] не з'явились, надали заяви в яких просили суд їх позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без їх участі. Представник відповідача Гадяцької міської ради до суду не з'явився, але надали заяву в якій вказують, що територіальна громада та виконком Гадяцької міської ради позовні вимоги позивачів визнає, проти їх задоволення не заперечує та просять справу розглянути без участі їх представника. Представник третьої особи: інспекції ДАБК у Полтавській області до суду не з'явився, але надали заяву в якій просять справу розглядати без участі їх представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи Гадяцького районного відділу УДСНС до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник третьої особи: відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Треті особи: [PERSON], [PERSON] до суду не з'явились, надали заяви в яких вказують, що не заперечують щодо задоволення позовних вимог позивачів [PERSON], [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON], які самовільно збудували санвузол (4), коридор (5), сарай «П», погіб «п» , що розміщені на меншій відстані ніж встановлено будівельними нормами від їх погріба та просили справу розглянути без їх участі. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON] підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON], що діяв в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON] на підставі договору міни від 17.10.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованому у реєстрі за № 1764 придбали квартиру [ADDRESS]. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] належало по 1/3 частині вищезазначеної квартири, що підтверджується реєстровим написом Полтавського міжміського бюро технічної інвентаризації від 22.10.2003 року, реєстровий номер 3464 . Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради за № 137-13 від 19.05.2006 року було надано дозвіл [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на будівництво добудови розміром 3,0 х3,0 м з розміщенням ванної кімнати до власної житлової квартири [ADDRESS] та будівництво господарських будівель розміром 5,0 х 4,0 м та 3,0 х 2,5 м на землях комунальної власності. [PERSON] були видані Державні акти на право власності на земельну ділянку, а саме: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 686246 на земельну ділянку площею 0,0046 га , розташовану по [ADDRESS], призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданий Гадяцьким районним відділом земельних ресурсів 16.11.2007 року , Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 686243 на земельну ділянку площею 0,0046 га , розташовану по [ADDRESS] призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданий Гадяцьким районним відділом земельних ресурсів 16.11.2007 року , Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 686245 на земельну ділянку площею 0,0068 га , розташовану по [ADDRESS] призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданий Гадяцьким районним відділом земельних ресурсів 16.11.2007 року, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 686247 на земельну ділянку площею 0,0017 га , розташовану по [ADDRESS] призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданий Гадяцьким районним відділом земельних ресурсів 16.11.2007 року. [PERSON] та [PERSON] збудували прибудови до квартири санвузол - (4) площею 3,6 кв.м., коридор (5) площею 3,6 кв.м., господарські будівлі - сарай «О» площею 5,3 кв.м, сарай - «П» площею 19,2 кв.м., погріб «п» площею 10,5 кв.м., що розташовані за адресою : [ADDRESS], без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. Позивачі звернулися до інспекції ДАБК у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію самочинно збудованих будівель, де їм було відмовлено, у зв'язку з тим, що будівництво було здійснено самовільно без дозволу на проведення будівельних робіт в інспекції ДАБК у Полтавській області. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно повідомлення відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області № 01-14/280 від 29.09.2014 року, прибудови до житлової квартири санвузол (4) та коридор (5), а також сарай «П» та погріб «п» , що розташовані по [ADDRESS], збудовані на меншій відстані ніж 8,0 м. від господарської будівлі , яка відноситься до квартири [ADDRESS], що суперечать державним будівельним нормам 360-92**. Самовільно збудований сарай «О» не суперечить державним будівельним нормам 360-92**. Сусіди позивачів [PERSON] та [PERSON], які є власниками господарської будівлі -погріба, розташованого по [ADDRESS], у наданих ними заявах вказують, що не заперечують проти задоволення позовних вимог позивачів. Таким чином, суд, перевіривши матеріали справи та беручи до уваги заяви [PERSON] та [PERSON], які не заперечували щодо задоволення позовних вимог позивачів, дійшов висновку, що позов [PERSON], [PERSON] в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved