Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-20 00:00:00

Заявник 17.11.2015 року звернувся до суду з вищезазначеною заявою, в якій просив встановити факт належності йому свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS], яке було видане Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації 17.05.2000 року. Свої вимоги мотивував тим, що 17.05.2000 року Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації йому, як власнику, було видано свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS]. Однак при видачі свідоцтва було допущена помилка в написанні прізвища власника квартири, яким є позивач, і замість «[PERSON]» було вказано «[PERSON]». Заявник звернувся до органу, що видавав вказане свідоцтво, із заявою про виправлення описки. Проте, у зв'язку з запровадженням з 01.01.2013 року нової системи державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, до повноважень Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) вже не відносяться дії, пов'язані з видачею чи внесенням змін до свідоцтв про право власності. А тому встановити факт належності йому свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS], виданого Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації 17.05.2000 року можливо тільки в судовому порядку. Представник заявника в судове засідання не з'явилася, надавши письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі. Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підтримала та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), представленого Департаментом будівництва та житлового забезпечення, в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності за наявними документами та доказами у справі, проти задоволення заяви не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що 17.05.2000 року на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 27.03.2000 року №392-С заявнику було видано свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS], яка складається з 2 кімнат, жилою площею 29.7 кв. м, загальною площею 45,3 кв. м, серії [NUMBER]. 15.06.2000 року зазначена квартира була зареєстрована в БТІ на праві приватної власності за заявником і записана у реєстрову книгу за реєстровим номером №90/33868. Однак при огляді документів, що були надані заявником, було виявлено, що свідоцтво про право власності на квартиру видано на ім'я [PERSON], в той час коли згідно з даними паспорту громадянина України, серії [NUMBER], виданого Залізничним РУГУ МВС України в м. Києві 16.05.1996 року, прізвище заявника українською мовою зазначено як «[PERSON]», російською мовою - «[PERSON]». З наданих суду пояснень представника зацікавленої особи вбачається, що відповідно до «Порядку видачі свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна», затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 02.10.1996 року, та «Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна в м. Києві», затвердженого розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 31.08.2001 року, Головне управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації було органом, уповноваженим здійснювати оформлення права власності та видавати свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна. КП «Житло-Сервіс» відповідно до Наказу Головного управління житлового забезпечення від 27.10.2006 року було доручено виконувати підготовчу роботу з надання фізичним та юридичним особам послуг, пов'язаних з оформленням права власності на об'єкти нерухомого майна, зазначені у відповідних пунктах положення. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 27.10.2009 року № 1227 було затверджено «Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна в м. Києві», відповідно до якого Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) є органом, уповноваженим здійснювати оформлення права власності та видавати свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна, перелік яких міститься в п. 5.1.1 Положення. Також Положенням було встановлено, що у разі допущення орфографічної помилки, неточності запису, невідповідності площі об'єкта, інших обґрунтованих обставин, виявлених після оформлення та видачі заявнику свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомості, орган, який оформляв право власності, видає наказ (розпорядження) про внесення відповідних змін у це свідоцтво або про видачу нового свідоцтва та анулювання попереднього. На виконання рішення Київської міської ради від 15.03.2012 року «Про діяльність виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)» та розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.03.2012 року «Про здійснення організаційно-правових заходів щодо ліквідації, реорганізації та перейменування структурних підрозділів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Головне управління житлового забезпечення перейменоване у Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). У зв'язку з запровадженням з 01.01.2013 року нової системи державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень функції щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна покладено на Реєстраційну службу Головного управління юстиції у м. Києві. Повноваження Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), пов'язані з видачею чи внесенням змін до свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна, припинились 31.12.2012 року. Таким чином, іншого порядку, ніж судового, виправлення допущених помилок у свідоцтва про право власності на квартиру заявника на даний час не існує. Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, враховуючи, що у свідоцтві про право власності на квартиру від 17.05.2000 року допущено помилку у написанні прізвища заявника, а цей документ фактично належить заявнику, суд приходить до висновку про можливість встановлення факт належності останньому зазначеного документу.

Outcome: approved