Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

Заявник 07 вересня 2015 року звернувся до суду із указаною заявою, у якій вказав, що йому на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 3,5193 га, що розташовані на землях Боромлянської сільської ради. Після отримання державного акту заявник змінив паспорт громадянина України, у звязку з тим, що його прізвище відрізнялось від прізвища матері. Для внесення змін до договору оренди земельної ділянки надав новий паспорт громадянина України і у результаті було виявлено розбіжність у написанні прізвища заявника у державному акті та його паспорті. Так, у державному акті прізвище заявника указано «Ніколєнко», а у паспорті та інших документах на його імя «Ніколенко». Оскільки на цей час внести зміни у державний акт неможливо, заявник просив суд установити факт, що державний акт СМ № 025961, виданий 25.08.2004 року на земельні ділянки загальним розміром 3,5193 га, що розташовані на землях Боромлянської сільської ради, які видані на імя [PERSON] Івановича- належить [PERSON], [INFO]. У судовому засіданні заявник заяву підтримав повністю та просив її задовольнити. Суду пояснив, щоземельну ділянку, на який видано державний акт, заявник успадкував за заповітом від тітки, рідної сестри його батька. Спочатку коли він отримав паспорт громадянина України при перекладі його прізвища з російської на українську мову його прізвище було перекладено як «Ніколєнко», тому у 2004 році саме таким чином було указано його прізвище у державному акті. Заявник пояснив, що у його матері та рідного брата прізвище у документах указано «Ніколенко». У звязку з тим, що матір склала заповіт та заповіла йому частину майна, з метою уникнення проблемних питань при спадкуванні та усунення розбіжностей у написанні його прізвища та матері, заявник змінив паспорт, і на цей час у його паспорті прізвище указано як «Ніколенко». На цей час за договором оренди земельна ділянка, що йому належить, перебуває в оренді у ТОВ «Нафтогаз -Прима», саме з метою внесення змін до цього договору, заявник просив установити такий факт. Представник заінтересованої особи Боромлянської сільської ради Тростянецького району в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без участі представника, проти задоволення заяви не заперечив (а.с.12, 22). Заслухавши пояснення заявника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги про установлення факту належності правовстановлюючого документа підлягають задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що у паспорті заявника серії МВ № 446056, виданого 02.07.2010 року Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області його прізвище, імя та по-батькові вказано як «Ніколенко Василь Іванович», у довідці про присвоєння ідентифікаційного номеру від 13.07.2010 «Ніколенко Василь Іванович» (а.с.5), у свідоцтві про народження серії ГД № 633207 від 01.03.1957, записи в якому виконано російською мовою - «Николенко Василий Иванович», батьками указано російською мовою «Николенко Иван Дмитриевич» та «Николенко Зинаида Антоновна» (а.с.7). Державний акт серії СМ № 025961 від 25.08.2004 року на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5925080800:00:003:1174, 5925080800:00:003:0415, 5925080800:00:002:0226 загальною площею 3,5193 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області видано на імя [PERSON] (а.с.6). ТОВ «Нафтогаз - Прима» та [PERSON] укладено договір оренди землі, який зареєстровано Тростянецьким районним відділом Сумської регіональної філії Центру ДКЗ України 07.04.2009 року за № 040963501518. За указаним договором в оренду передано земельні ділянки, у тому числі рілля 2,9852 га на 10 років. Судом на підставі листа відділу Держгеокадастру у Тростянецькому районі Сумської області від 28.09.2015 року № 173/2-15 установлено, що державний акт на земельну ділянку серії СМ 025961 зареєстровано на громадянина [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 серпня 2004 року № 2553. За відомостями Тростянецького районного сектору управління ДМС України в Сумській області [PERSON] документований паспортом серії МВ № 446056, виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області від 02.07.2010 року у звязку з неточністю в записах попереднього паспорта громадянина України, який був виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України у лютому 2000 року. Допитаний в судовому засіданні як свідок [PERSON], який є рідним братом заявника, пояснив, що проживає у [INFO], доглядає спільну із заявником матір. Земельну ділянку, який орендує у його брата колишній колгосп, теперішню назву якого він не може назвати, останній успадкував від тітки, яка була рідною сестрою їх батька. Указана земельна ділянка розташована у с.Боромля, призначена для сільськогосподарського виробництва. Допитана як свідок [PERSON] суду показала, що є старшою донькою заявника [PERSON], про те чи має на праві власності її батько земельні ділянки їй достовірно не відомо. При цьому підтвердила, що дійсно в їх родині по-різному у документах указувалось їх прізвище, наприклад у всієї родини її рідного брата та сина заявника у паспорті прізвище указано як «Ніколєнко», у свідка до шлюбу було прізвище «Ніколенко». Це виникло у звязку тим, що по-різному перекладалось прізвище їх батька з російської мови на українську. Свідок підтвердила, що її батько змінював паспорт у звязку неправильним написанням його прізвища у паспорті. Допитана в судовому засіданні як свідок [PERSON] показала, що працює з 2011 року головним бухгалтером у ТОВ «Нафтогаз - Прима», заявник є орендодавцем земельної ділянки, яку орендує указане товариство, вона розташована у с.Боромля і площа ріллі складає 2,9852 га. Свідок підтвердила, що ТОВ «Нафтогаз - Прима» та заявник мають намір внести зміни до договору оренди шляхом укладення додаткової угоди з метою збільшення відсоткової ставки орендної плати та збільшення строку дії договору. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що за відсутності установленого законодавством порядку, заявник позбавлений можливості вирішити у позасудовому порядку питання про внесення виправлення у державний акт серії СМ № 025961 від 25.08.2004 року. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, оцінивши їх у сукупності із показаннями допитаних судом свідків, дійшов висновку, що при виготовленні державного акту серії СМ № 025961 від 25.08.2004 року було указано прізвище заявника «Ніколєнко» відповідно до його попереднього паспорту,виданого Ковпаківським РВ СМУ УМВС України у лютому 2000 року, у якому неправильно було здійснено переклад його прізвища. У суду немає розумних сумнівів, що указаний державний акт належить заявнику. За таких обставин, оскільки внесення виправлення у державний акт на земельну ділянку чинним законодавством не передбачено, з метою захисту прав заявника як власника земельної ділянки, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення про встановлення факту належності заявнику державного акту на земельну ділянку, зазначеного у заяві. \~ \~ \~ \~ На підставі викладеного та

Outcome: approved