Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-21 00:00:00

Заявник [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], яка проживає в [ADDRESS], звернулась 28.11.2014 року в суд з цією заявою, вказуючи, що їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ№139601, належить земельна ділянка площею 2,3143 га, яка розташована на території Олексіївсько сільської ради Котовського району Одеської області. Земельна ділянка виділена на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 25.12.2007 року № 2-2887/2007. Дана земельна ділянка використовується для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На цей час має намір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в реєстраційній службі по місту Котовськ та Котовському району Котовського МРУЮ в Одеській області, але через помилку допущену у державному акті в кадастровому номері земельної ділянки, не має змоги це зробити. В державному акті кадастровий номер земельної ділянки вказано як « 51229880400:01:003:0037», хоча насправді кадастровий номер цій земельній ділянці не визначався. Технічна документація та інша документація яка підтверджує його право приватної власності на вказану земельну ділянку зберігається в Управлінні Державного земельного агентства в Котовському районі Одеської області. З цього питання зверталась до цього управління про виправлення помилки допущеної у державному акті, однак їй в цьому було відмовлено через те, що вказане питання має вирішуватись у судовому порядку. Просила ухвалити рішення суду, яким визнати кадастровий номер 51229880400:01:003:0037 - недійсним. В судовому засіданні заявник підтримала заявлені вимоги. Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеській області в судове засідання не з'явився. Заяви про розгляд справи у свою відсутність не надав. Заперечень до заяви не представив. Тому за згоди заявника справу розглянуто у його відсутність. Заслухавши заявника та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про наступне. Відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю...» затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам 04.05.1999 року за № 43, п.2.9 - виправлення до Державних актів не допускаються. Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 2 ст. 256 при встановлені фактів, які мають юридичне значення передбачено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, крім тих, що передбачені ч. 1 зазначеної статі, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою «... Структура кадастрового номера земельної ділянки 8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, - де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі; - НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99); - НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999); - НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999), Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою...» Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року. В державному акті на земельну ділянку заявника значення «КОАТУУ» замість десятизначного коду містять одинадцятизначний код, що не відповідає вимогам чинному законодавству, а тому є недійсними. Викладені заявником обставини справи не заперечуються заінтересованою особобою та підтверджуються письмовими доказами справи, а саме: - паспортом серія [NUMBER] який видано 17 грудня 1996 року Котовським МРВ УМВС України в Одеській області на ім'я [PERSON]; - інформацією начальника Управління Держземагенства у Котговському районі Одеської області де вказано, що кадастровий номер 51229880400:01:003:0037 на земельну ділянку 2,3143 га, яка розташована на території Олексіївської сільської ради Котовського району Одеської області згідно Державного акту на земельну ділянку серії ЯИ №139601 - не визначався, а вказаний в акті кадастровий номер 51229880400:01:003:0037 є недійсним. Оскільки кадастровий номер « 51229880400:01:003:0037», який вказаний в Державному акті на земельну ділянку заявника не відповідає чинному законодавству, суд вважає, за можливе задовольнити цю заяву у повному обсязі.

Outcome: approved