Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

До суду з позовною заявою звернулась [PERSON] до [PERSON] про встановлення факту, визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно архівних даних КП ХРБТІ право приватної власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] ні за ким не зареєстровано, хоча в матеріалах інвентарної справи міститься договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 03.08.1955 року, який був нотаріально посвідчений 20.10.1955 року нотаріусом Люботинської нотаріальної контори р. №3388 та є рішення виконкому Харківської районної ради про надання земельної ділянки [PERSON] Зазначений договір був складений між [PERSON] та виконкомом Харківської районної ради депутатів трудящих згідно рішення від 20.10.1955 року, відповідно до якого [PERSON] була надана в постійне користування земельна ділянка площею 1200 кв.м. в [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці в період 1955-1960 років [PERSON], побудував житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 33,20 кв.м, житловою площею 15,20 кв.м. з відповідними надвірними прибудовами: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «З», тамбур літ. «з1», вбиральня літ. «Ж», колонка літ. «К», огорожа № 1, №2. Будинок був закінчений будівництвом, але до експлуатації не введений. Вся родина [PERSON] мешкала в побудованому житловому будинку. Батько позивача - [PERSON] помер [INFO]. Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] стала його дружина [PERSON], яка спадщину прийняла, тому що мешкала разом з [PERSON] в спадковому будинку, доглядала його, користувалася житловим будинком, земельною ділянкою, садом в термін 6 місяців з моменту його смерті. Мати позивача - [PERSON] померла [INFO]. Її спадкоємцями згідно закону являється: їх донька - [PERSON] та їх син - [PERSON] [PERSON] прийняла спадщину згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України після смерті матері [PERSON], тому що звернулась своєчасно до 2 Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини в встановлений законом строк. Державний нотаріус 2 Державної нотаріальної контори Харківського району відмовила у видачі свідоцтва і рекомендували позивачу звернутися до суду, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Позивач просила суд встановити той факт, що правовстановлюючий документ - договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 03.08.1955 року, нотаріально посвідчений 20.10.1955 року нотаріусом Люботинської нотаріальної контори р. № 3388 на ім'я [PERSON] належить [PERSON]. Визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 33,20 кв.м., житловою площею 15,20 кв.м. з відповідними надвірними прибудовами: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «З», тамбур літ. «з1», вбиральня літ. «Ж», колонка літ. «К», огорожа № 1, № 2 за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] та [PERSON]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно архівних даних КП ХРБТІ право приватної власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] ні за ким не зареєстровано (а.с.24). Рішенням виконкомом Харківської районної ради депутатів трудящих від 28.05.1955 року за №270 [PERSON] виділено у безстрокове користування земельну ділянку розміром 1200 кв.м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). 20.10.1955 року між [PERSON] та виконкомом Харківської районної ради депутатів трудящих укладений договір про надання у безстрокове користування першому земельної ділянки для будівництва житлового будинку, який був нотаріально посвідчений 20.10.1955 року нотаріусом Люботинської нотаріальної контори р. №3388 (а.с.15-17). На вказаній земельній ділянці в період 1955-1960 років [PERSON], побудував житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 33,20 кв.м., житловою площею 15,20 кв. м. з відповідними надвірними прибудовами: сарай літ. «Б», літня кухня літ. «З», тамбур літ. «з1», вбиральня літ. «Ж», колонка літ. «К», огорожа № 1, №2, що підтверджується технічним паспортом від 28.08.2017 року (а.с.25-28). Будинок був закінчений будівництвом, але до експлуатації не введений. На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1960 році, не потрібно було введення об'єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5, - 126, що роз'яснює як потрібно реєструвати об'єкти нерухомості, збудовані до 05.08.1992 року. Згідно довідки КП ХРБТІ зазначений житловий будинок не відноситься до категорії самовільного будівництва, але ж право власності не було ні за ким закріплено. Вся родина [PERSON] мешкала в побудованому житловому будинку (а.с.29-30). Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/04-13 аркуш. 20- по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Відповідно до ст. 331 ЦК України в [PERSON] фактично виникло право власності на житловий будинок, бо будинок не був самочинним будівництвом. Батько позивача - [PERSON] помер [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER], видане Коротичанською селищною радою (а.с.18). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] згідно ст.529 ЦК України 1963 року, що діяв у той час, стала його дружина [PERSON], яка спадщину прийняла згідно ст. 549 ЦК України 1963 року, тому що мешкала разом з [PERSON] в спадковому будинку, доглядала його, користувалася житловим будинком, земельною ділянкою, садом в термін 6 місяців з моменту його смерті, про що свідчить будинкова книга, свідоцтво про шлюб. Мати позивача - [PERSON] померла [INFO], що вибачається з свідоцтва про смерть [NUMBER] від 23.08.2013 року (а.с.21). Її спадкоємцями згідно закону являється: їх донька - [PERSON] та їх син - [PERSON] [PERSON] прийняла спадщину згідно ч.1 ст.1268 ЦК України після смерті матері [PERSON], тому що звернулась своєчасно до 2 Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк (а.с.31). Державний нотаріус Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], померлої [INFO] і рекомендували позивачу звернутися до суду, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.31). Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи до іншої особи. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняється внаслідок його смерті /ст.1218 ЦК України/. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд встановлює належність правовстановлюючого документу. Факт належності правовстановлюючого документу - договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 03.08.1955 року, який був нотаріально посвідчений 20.10.1955 року нотаріусом Люботинської нотаріальної контори р. № 3388 [PERSON] підтверджується Рішенням виконкомом Харківської районної ради депутатів трудящих від 28.05.1955 року за №270, де зазначено що саме [PERSON], а не «[PERSON]» надали дозвіл на виділення земельної ділянки. У зв'язку з вищезазначеним, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Судові витрати розподіляються, на підставі ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved