Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

Заявник [PERSON], [INFO], ІПН:[NUMBER], який проживає в м.Котовську Одеської області, звернувся 13.06.2014 року в суд з цією заявою, вказуючи, що 29 листопада 2002 року отримав свідоцтво про спадщину за законом на земельну ділянку. На підставі вказаного свідоцтва ним 12 жовтня 2010 року було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №720991. Відповідно до вказаного акту є власником земельної ділянки площею 6,1725 га розташованої на території Петровської сільської ради Котовського району, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Але в державному акті неправильно записали данні його кадастрового номеру. Про вказане, на час видачі державного акту про право власності на земельну ділянку не знав і тому не надав значення тому факту, що у виданому мені державному акті на право власності на земельну ділянку структурні елементи кадастрового номеру записані без відокремленні один від одного двокрапкою. В 2014 році виникла потреба в укладанні договору оренди земельної ділянки для якого необхідно надати витяг з державного земельного кадастру на земельну ділянку та державний акт на право власності на земельну ділянку. В Управлінні ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВА в Котовському районі отримав витяг з державного земельного кадастру, але укласти договір оренди позбавлений можливості оскільки структурні елементи кадастрового номеру вказаного в державному акті не розділені двокрапкою, хоча сам номер повністю співпадає. Звернувся до управління ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВА у Котовському районі з вимогою виправити помилку в державному акті. Але в управлінні Держземагенства в Котовському районі йому пояснили, що оскільки з 2013 року державні акти на право власності на землю не видаються то виправити помилку неможливо. Крім того, навіть до 2013 року йому помилку не виправили б, оскільки відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю...» затвердженої наказом Державного комітету України по земельним ресурсам 04.05.1999 року за № 43, п.2.9 - виправлення до Державних актів не допускаються. Дана ситуація позбавляє його можливості користуватись та розпоряджатись належним йому майном на свій розсуд. Технічна документація та інша документація яка підтверджує його право приватної власності на вказану земельну ділянку зберігається в управлінні Державного земельного агентства в Котовському районі. Просив ухвалити рішення суду, яким встановити юридичний факт, що земельній ділянці площею 6,1725 гектарів розташованій на території Петрівської сільської ради, Котовського району Одеської області, яка належить на праві власності [PERSON] та право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №720991 виданим 12 листопада 2010 року надано кадастровий номер 5122986000:01:001:0245. Вважити правильним кадастровий номер земельної ділянки площею 6,1725 гектарів розташованої на території Петрівської сільської ради, Котовського району, Одеської області, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №720991 виданим 12 листопада2010 року 5122986000:01:001:0245, а внесений в цей Державний акт (серії ЯЖ№720991) кадастровий номер 5122986000010010245 - помилковим В ході судового розгляду справи заявник на задоволенні заяви наполягав. Представник Котовської райдержадміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився без пояснення цьому причин. Надав заяву про розгляд справи у його відсутність в якій проти заяви не заперечував. Представник Управління Держземагенства у Котовському районі Одеській області в судове засідання не з'явився без пояснення причин цьому. Заперечень до заяви не надав. Тому за згоди заявника справу розглянуто у відсутність цього представника. Вислухавши пояснення заявника та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про наступне. Згідно вимог ст. 234 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 2 ст. 256 при встановлені фактів, які мають юридичне значення передбачено, що в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, крім тих, що передбачені ч. 1 зазначеної статі, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою «... Структура кадастрового номера земельної ділянки 8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, - де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі; - НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99); - НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах каоастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999); - НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999), Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою. ...» Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року. Викладені заявником обставини справи не заперечуються заінтересованими особами та підтверджуються письмовими доказами справи, а саме: - паспортом серія [NUMBER] виданим 04.11.1996 року Котовським МРВ УМВС України в Одеській області на ім'я [PERSON]; - Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 6,1725 гектарів розташованій на території Петрівської сільської ради, Котовського району Одеської області, яка належить на праві власності [PERSON] та право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №720991 виданим 12 листопада 2010 року з кадастровим 5122986000:01:001:0245; - Свідоцтвом про право на спадщину за законом на цю земельну ділянку на ім'я заявника. Оскільки кадастровий номер вказаний в Державному акті є помилково вписаний та не відповідає дійсності, суд вважає, за можливе задовольнити цю заяву у повному обсязі.

Outcome: approved