Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-23 00:00:00

ЖБК «Нептун» звернулося до суду із позовом у якому просить стягнути із [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2014 року по 30.04.2020 року у розмірі 21 254,65 грн., судовий збір у розмірі 2 102,00 грн. та витрати на правову допомогу у розмірі 3 000,00 грн. Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач являється власником квартири [ADDRESS] . Власником вказаного багатоквартирного будинку є позивач ЖБК «Нептун» на підставі рішень виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих № 539 від 31 березня 1970 року та № 2404 від 31 грудня 1970 року. Особовий рахунок на квартиру відповідача відкритий позивачем на відповідача. Позивач вказує, що за період з 01.08.2014 року по 30.04.2020 року заборгованість відповідача за житлово-комунальними послугами становить 21 254,65 грн., яка складається із заборгованості за житлово-комунальними послугами у розмірі 15 019,24 грн., інфляційних втрат у розмірі 4 732,25 грн., 3 % річних у розмірі 1 503,16 грн. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 13.08.2020 року відкрите провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання (а.с. 78-80). Відповідачу був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву. Як убачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї документами була отримана особисто відповідачем 22.01.2021 року, про що свідчить зворотне поштове повідомлення наявне в матеріалах справи. Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. За таких обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно п. 1 розділу 1 Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Нептун», затвердженого рішенням загальних зборів членів ЖБК, протокол № 1 від 26 листопада 2016 року, кооператив організований та створений з метою задоволення потреб членів Кооперативу і членів їх сімей в житлі шляхом будівництва трьох 16-ти поверхових будинків з господарськими будівлями та спорудами за власні кошти Кооперативу з залученням державного кредиту, а також для подальшої експлуатації та управління цими будинками і прибудинковою територією (а.с. 12-20). Відповідно п. 4 розділу 1 Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Нептун», кооператив складається з трьох 16-ти поверхових будинків з господарськими будівлями та спорудами і прибудинкової території, а саме: [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] . На ім`я відповідача [PERSON] відкритий особовий рахунок на квартиру [ADDRESS] (а.с. 6-7, 60). За приписами ст. ст. 319, 322 Цивільного кодексу України визначено, що власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 2 Закону України «Про кооперацію» визначено, що обслуговуючий кооператив - це кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу. Відповідно ст. 15 Закону України «Про кооперацію», вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу серед іншого належить визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу. За нормою частини 1 ст. 24 Закону України «Про кооперацію», кооперативи реалізують товари та надають послуги за цінами і тарифами, встановленими самостійно, а у випадках, передбачених законом, - за державними цінами і тарифами. Рішеннями загальних зборів членів ЖБК «Нептун» визначено розмір плати за утримання будинків та прибудинкової території, зокрема: оформлених протоколом від 26.10.2013 року у розмірі 2,98 грн./м.кв. (а.с. 44); оформлених протоколом № 1 від 26.11.2016 року у розмірі 5,70 грн./м.кв. (а.с. 45, 46); оформлених протоколом № 1 від 08.04.2017 року у розмірі 8,40 грн./м.кв. для не членів кооперативу та 1,00 грн./м.кв. на капітальний ремонт будинку (а.с. 47-58). Господарська діяльність, спрямована на задоволення потреб фізичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них території є діяльністю з утримання будинків і прибудинкових територій відповідно до положень ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 зі змінами внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За нормою статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. З матеріалів справи убачається, що для виконання покладених на нього завдань ЖБК «Нептун» уклало договори на послуги водопостачання та водовідведення від 28.02.1997 р., на співпрацю виконавця послуг з централізованого постачання холодної (питної) води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) з управителем під час надання послуг з централізованого постачання холодної (питної) види та приймання стічних вод від 26.06.2018 р., про співпрацю під час надання послуг з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води і розмежування відповідальності від 18.10.2018 р., на вивезення твердих побутових відходів від 26.01.2016 р. (а.с. 25-43). Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно положень ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до наданих позивачем щомісячних розрахунків та нарахувань по особовому рахунку [PERSON] по квартирі [ADDRESS] , за період з 01.08.2014 року по 30.04.2020 року заборгованість відповідача за утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги становить 15 019,24 грн. (а.с. 59-67). Згідно вимог частини 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на відповідача відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30.10.2013 року у справі № 6-59цс13. З огляду на викладене суд дійшов висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, з відповідача на користь позивача слід стягнути за прострочення виконання грошового зобов`язання по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території та комунальних послуг інфляційні втрати у розмірі 4 732,25 грн. та 3 % річних у розмірі 1 503,16 грн. (а.с. 59). Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Будь яких доказів від відповідача, які б могли спростувати доводи позивача викладені у позовній заяві щодо відсутності заборгованості або її розміру суду не надано. З огляду на наведене вище, суд приходить до висновку, що позивач довів ті обставини на які посилався, як на підставу своїх позовних вимог, а тому позов підлягає задоволенню, з відповідача на користь позивач слід стягнути за період з 01.08.2014 року по 30.04.2020 року заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги у розмірі 15 019,24 грн., інфляційні втрати у розмірі 4 732,25 грн. та 3 % річних у розмірі 1 503,16 грн., що загалом складає суму 21 254,65 грн. Відповідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в дохід держави у розмірі 2 102 грн. 00 коп. (а.с. 5). Згідно ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Відповідно ч. ч. 2, 3 ст. 137 ЦПК України, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. За правилами частини 3 ст. 141 ЦПК України, при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися. Відповідно до пунктів 1.1, 3.1, 3.2 Договору про надання правничої допомоги № 14/05/2020-4 від 14.05.2020 року укладеного між ЖБК «Нептун» та Адвокатським бюро «ТАРАС КУЛАЧКО ТА ПАРТНЕРИ», за цим договором бюро зобов`язується надавати клієнту правничу допомогу стосовно складення, підготовки до подачі і подачі до Дніпровського районного суду міста Києва позовної заяви клієнта до [PERSON] про стягнення на користь Клієнта заборгованості за житлово-комунальні послуги, втрат від інфляції і 3% річних, представництва Клієнта у судах усіх інстанцій, в тому числі в Дніпровському районному суді міста Києва, в Київському апеляційному суді, в Касаційному цивільному суді у складі Верховного Суду у цивільній справі за цим позовом, та щодо представництва Клієнта в органах і перед особами, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів. Сторони погодили, що вартість послуг складає 1 000,00 грн. за одну годину надання послуг. Остаточна сума вартості наданих в рамках даного Договору Послуг узгоджується Сторонами у відповідному акті приймання-передачі наданих послуг з зазначенням деталізованого розрахунку погодинної вартості послуг та загальної кількості годин обслуговування (а.с. 68, 69). 20 травня 2020 року на підставі договору про надання правничої допомоги № 14/05/2020-4 від 14.05.2020 року між ЖБК «Нептун» та Адвокатським бюро «ТАРАС КУЛАЧКО ТА ПАРТНЕРИ» підписано Акт приймання-передачі наданих послуг, відповідно до якого вартість наданих послуг за вказаним договором становить 3 000 грн. (а.с. 70). За вимогами частини 4 ст. 137 ЦПК України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. Відповідно положень частини 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З огляду на ті обставини, що позов ЖБК «Славутич» задоволено повністю, суд покладає витрати на правничу допомогу у розмірі 3 000 грн. на відповідача [PERSON] . Враховуючи наведене та

Outcome: approved