Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-09 00:00:00

\~\~\~\~\~До суду звернулась [PERSON] з позовом до Чорноморської міської ради Одеської області про визнання права власності, в якому зазначила, що нею було збудовано будівлю СТО загальною площею 1223 кв.м., основною площею 549,3 кв.м, що розташовані на земельній ділянці за адресою: вул. Приморська, 58, с. Бурлача Балка, м. Чорноморська (Іллічівська), Одеської області, та в цілому складається з: літ. А Будівля СТО, Перший поверх: 1 мийка площею, 116,7 кв.м.; 2 технічне приміщення, площею 15,6 кв.м.; 3 диспетчерська, площею 12,0 кв.м.; 4 умивальня, площею 1,2 кв.м.; 5 туалет, площею, 1,3 кв.м.; 6 інструментальна, площею 8,2 кв.м.; 7 компресорна, площею 8,1 кв.м.; 8 кабінет, площею 7,1 кв.м.; 9 ділянка ТО, площею, 164,5 кв.м.; 10 коридор, площею 14,9 кв.м.; 11 майстерня, площею 18,0 кв.м.; 12 комора, площею 11,6 кв.м.; 13 насосна, площею, 17,6 кв.м.; 14 склад, площею 418,1 кв.м.; 15 сходова клітка, площею 13,7 кв.м.; 16 коридор, площею 15,4 кв.м.; 17 роздягалка, площею, 15,4 кв.м.; 18 душова, площею 1,7 кв.м.; 19 умивальня, площею 1,5 кв.м.; 20 туалет, площею 1,1 кв.м.; 21 електрощитова, площею, 7,6 кв.м.; 22 майстерня, площею 10,2 кв.м.; 23 коридор, площею 7,3 кв.м.; 24 допоміжне приміщення, площею 17,0 кв.м.; Другий поверх: 25 сходова клітка, площею 14,1 кв.м.; 26 коридор, площею 16,3 кв.м.; 27 кабінет, площею 26,4 кв.м.; 28 умивальня, площею 1,4 кв.м.; 29 туалет, площею 1,1 кв.м.; 30 кабінет, площею 18,3 кв.м.; 31 коридор, площею, 22,4 кв.м.; 32 зал, площею 64,0 кв.м.; 33 коридор, площею 8,1 кв.м.; 34 кухня, площею 4,3 кв.м.; 35 коридор, площею, 1,9 кв.м.; 36 туалет, площею 2,9 кв.м.; 37 кабінет, площею 19,3 кв.м.; 38 кабінет, площею, 6,5 кв.м.; 39 кабінет, площею 18,1 кв.м.; 40 кабінет, площею 16,2 кв.м.; 41 кабінет, площею 26,2 кв.м.; 42 кабінет, площею, 10,2 кв.м.; 43 венткамера, площею 16,5 кв.м.; 44 кухня, площею 14,7 кв.м.; 45 котельня, площею 15,6 кв.м.; літ. № 1 Ворота, літ. № 2 Огорожа, літ. № 3 Ворота, літ. № 4 Огорожа, Літ. І -Покриття, однак здійснити державну реєстрацію права власності на будівлю СТО вона не може, так як відсутні документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, в звязку з чим позивач просить суд визнати право власності на зазначене майно. Позивач в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги просила задовольнити (а.с.73). \~\~\~\~ Відповідач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заперечення проти позову (а.с.51, 52), та надав заяву про розгляд справи у його відсутності, (а.с.74). Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка, кадастровий номер 5110800000:03:001:0033 площею 0,15 га, яка розташована за адресою: с. Бурлача Балка, міста Чорноморська, Одеська область, вулиця Приморська, ділянка № 58, з цільовим призначенням для розташування пункту технічного обслуговування автомобілів, мийки, магазину автозапчастин та складських приміщень (а.с.10, 11) Позивачем було виготовлено технічний паспорт на будівлю СТО, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Приморська, 58 (а.с.34-43). Згідно висновку експерта судової будівельно-технічної експертизи №816/2017 від 03.07.2017 року (а.с.68-72), будівлю СТО, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, с. Бурлача Балка, вул. Приморська, 58, відповідає вимогам нормативно-правових актів в галузі будівництва. У відповідності до ч.2\~ст.319 ЦК України\~власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Нормою\~ст.321 ЦК України\~встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень\~ст. 375 ЦК України\~власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Відповідно до ч.5\~ст.376 ЦК України\~на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно п.9 ч.1\~ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно\~ст.15 ЦК України,\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно\~ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права. Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved