Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

До суду з позовом звернувся [PERSON] до [PERSON], третя особа: Коротичанська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, припинення права спільної власності, виділ, визначення порядку користування земельною ділянкою. В обґрунтування своїх позовних вимог, з урахуванням уточнень від 04.03.2014 року, позивач посилається на те, що житловий будинок в [ADDRESS] за архівними матеріалами КП «ХРБТІ» був зареєстрований за батьком позивача [PERSON] по праву приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Коротичанської селищної ради Харківського району 23.08.1957 року, що вибачається з свідоцтва про право власності та довідки КП «ХРБТІ» від 18.12.2013 року № 805. За архівним витягом від 28.01.2014 року №01-42/4 рішенням виконавчого комітету Коротичанської селищної ради від 12.10.1972 року пр. № 19 [PERSON], була надана земельна ділянка площею 700 кв. м за рахунок земель Коротичанської селищної ради в [ADDRESS], яка примикала до земельної ділянки батька [PERSON] в [ADDRESS]. З дозволу [PERSON] та за його допомогою на земельній ділянці площею 700 кв.м, в 1975 році був побудований новий житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56, 20 кв.м, про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» від 18.12.2013 року № 805. Згідно матеріалів КП «ХРБТІ» житлові будинки літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м, новий житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м, літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай з погребом літ. «Д, дп», літня кухня літ. «Ж», сараї літ. «К», літ. «Е», вбиральня літ. «У», погріб літ. «О», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «М», вигрібна яма літ. «Н», огорожа літ. «№1,3-8», колодязь літ. «Р» були інвентаризовані як домоволодіння за адресою [ADDRESS], а документи про зміну конфігурації земельної ділянки та надання нової адреси житловому будинку літ. «Б-1» по вул.Польовій в матеріалах БТІ відсутні, що вбачається з довідки КП ХРБТІ. На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1975 році, не потрібно було введення об'єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5 - 126, який роз'яснює, як потрібно реєструвати об'єкти нерухомості збудовані до 05.08.1992 року. Крім того, житловий будинок та господарські будівлі збудовані до 05.08.1992 року не підлягають прийняттю в експлуатацію та не являються самочинно збудованими згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового комунального господарства України від 19.03.2013 року № 95. Батько [PERSON] фактично мав право власності на житлове домоволодіння, в якому житловий будинок літ. «Б-1» не був прийнятий до експлуатації згідно актів про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію. При житті він не отримав свідоцтво про право власності на житлові будинки. [PERSON] помер [INFO], що вбачається з свідоцтва про смерть [NUMBER] від 19.01.1004 року. Мати позивача [PERSON] померла [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER]. Єдиними спадкоємцями 1 черги згідно ст.1261 ЦК України та ст.529 ЦК України 1963 року після смерті батька, стали його діти: [PERSON] та [PERSON]. [PERSON], прийняв спадщину після смерті батька [PERSON], згідно ст. 549 ЦК України 1963, який діяв у той час, тому що був зареєстрований разом з батьком в житловому домоволодінні, але не звернувся своєчасно до 2-ї Державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини. Позивач та відповідач мають право кожний на ? частину домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті батька. [PERSON] постійно користується житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», ганком «б», сходами, літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погребом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», колодязь літ. «Р», огорожею № 3,4,7. Відповідач [PERSON] постійно користується житловим будинком літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв. м з тамбуром літ «а», ганком літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «о», вбиральнею літ. «М», огорожею № 1,5,6,8. Право спільної власності з [PERSON] створює позивачу незручності в розпорядженні, володінні і користуванні своїм майном, а тому просить зробити виділ житлового будинку з надвірними будівлями із загального майна та припинити спільну власність з відповідачем. [PERSON] постійно користується житловим будинком літ. «Б-1» з відповідними надвірними будівлями, фактично користувався земельною ділянкою з боку житлового домоволодіння [ADDRESS] згідно домовленості з співвласницею [PERSON], але не має ізоляції, що створює йому незручності. Рішенням № 20 від 11.02.2014 року житловому будинку літ. «Б-1» при виділі його з складу домоволодіння за адресою: [ADDRESS] присвоєна поштова адреса: [ADDRESS]. Між сторонами виник фактичний порядок користування земельною ділянкою, який потрібно визначити, для чого потрібні спеціальні знання. Позивач не зміг отримати право власності на спадщину за законом, тому що у нього з позивачем не перерозподілені частки співвласників в житловому домоволодінні, та в спадкодавця не було правовстановлюючих документів на житлові будинки, хоча вони й прийняті до експлуатації. 24 лютого 2014 року по справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза, з урахуванням висновків якої позивач уточнив свої позовні вимоги. Якщо [PERSON], як спадкоємець та співвласник житлового домоволодіння отримує в спадщину житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», ганком «б», сходами загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м з надвірними будівлями: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погрібом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», огорожею № 3,4,7, колодязь літ. «Р», а [PERSON] як спадкоємець отримує: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м з тамбуром літ. «а», ганком літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ.«о», вбиральнею літ. «М», огорожею №1,5,6,8, розташованих в [ADDRESS], то за висновком експерта частки зміняться та стануть: у [PERSON] - 64/100 частини замість 1/2 частини домоволодіння, у [PERSON] 36/100 часток замість 1/2 частини домоволодіння. За висновком експерта можливо з технічної точки зору розподілити житлове домоволодіння, розташоване [ADDRESS] у відповідності з розміром частки кожного з співвласників з максимальною ізоляцією, виділив [PERSON] 64/100 частини замість 1/2 в окрему одиницю, а 36/100 частин [PERSON] замість 1/2 частини, також виділити в окрему одиницю відповідно до варіанту №1 експертизи. Відповідно до цього варіанту розподілу співвласнику [PERSON] на його ідеальну частку 64/100 виділити у власність в окрему одиницю об'єкт - житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м, який складається з коридору 2-1 площею 12,40 кв.м, житлової кімнати « 2-2» площею 25,30 кв.м, житлової кімнати літ. «2-3» площею 11,90 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-4» площею 10,10 кв.м, житлової кімнати « 2-5» площею 8,90 кв.м, кухні « 2-6» площею 7,0 кв.м, прибудова літ. «Б1-1» з приміщеннями - сан.кімнати « 2-7» площею 4,30 кв.м, коридор літ. « 2-8» площею 5,10 кв.м, кладової « 2-9» площею 0,50 кв.м., крильце літ. «б1», сходи, надвірних господарських будівель: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погребом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», огорожею № 3,4,7, колодязь літ. «Р». Співвласнику [PERSON] на частку 36/100 виділити у власність в окрему одиницю об'єкт, який складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м, який складається з житлової кімнати літ. « 1-2» житловою площею 20,70 кв. м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв.м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв.м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв.м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ. «М», огорожею №1,5,6,8 розташованих в смт.Коротич по [ADDRESS]. При обстежені та з висновком експерта пропонується, що земельна ділянка [ADDRESS] площею 868 кв.м з боку вул.Полевої в смт. Коротич з наданням нової поштової адреси [ADDRESS] виділяється в користування [PERSON], а в користування [PERSON] виділяється земельна ділянка площею 967 кв.м. з боку по вул.Червоноармійській в смт.Коротич, відповідно до варіанту, наданому експертом. Рішенням № 20 від 11.02.2014 року житловому будинку літ. «Б-1» при виділі його зі складу домоволодіння за адресою: Харківська область Харківський район, [ADDRESS] присвоєна поштова адреса: Харківська область Харківський район, [ADDRESS]. Позивач, з урахуванням уточнень від 04.03.2014 року, просив визнати за ним право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке складається з 2-х житлових будинків: житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м., який складається з коридору 2-1 площею 12,40 кв. м, житлової кімнати « 2-2» площею 25,30 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-3» площею 11,90 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-4» площею 10,10 кв.м, житлової кімнати « 2-5» площею 8,90 кв.м, кухні « 2-6» площею 7,0 кв. м, прибудови літ.«Б1-1» з приміщеннями - сан. кімнати « 2-7» площею 4,30 кв.м, коридор літ. « 2-8» площею 5,10 кв.м, кладової « 2-9» площею 0,50 кв. м, крильце літ. «б1», сходи, надвірних господарських будівель: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погребом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», огорожею №3,4,7, колодязь літ. «Р» та житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м, який складається з житлової кімнати літ. « 1-2» житловою площею 20,70 кв.м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв.м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв.м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв.м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ. «М», огорожею № 1,5,6,8 розташованих в [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON]. Перерозподілити ідеальні частки співвласників в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з розподілом та визнати за [PERSON] право власності на 64/100 частин житлового домоволодіння замість 1/2 частини домоволодіння, а за [PERSON] визнати право власності на 36/100 замість 1/2 частини житлового домоволодіння в [ADDRESS] відповідно до висновку експертизи від 03.03.2014 року. Анулювати спільну часткову власність між [PERSON] та [PERSON] в житловому домоволодінні в за адресою: [ADDRESS]. Здійснити виділ 64/100 часток співвласнику [PERSON] зі складу домоволодіння, а саме: житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м, який складається з коридору 2-1 площею 12,40 кв.м, житлової кімнати « 2-2» площею 25,30 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-3» площею 11,90 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-4» площею 10,10 кв.м, житлової кімнати « 2-5» площею 8,90 кв.м, кухні « 2-6» площею 7,0 кв.м, прибудова літ. «Б1-1» з приміщеннями - сан.кімнати « 2-7» площею 4,30 кв.м, коридор літ. « 2-8» площею 5,10 кв.м, кладової « 2-9» площею 0,50 кв.м., крильце літ. «б1», сходи, надвірних господарських будівель: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погребом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», огорожею №3,4,7 колодязь літ. «Р», розташованих в [ADDRESS] Харківського району Харківської області в окремий об'єкт нерухомості та визнати за [PERSON] право власності як на окремий об'єкт нерухомості на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м, який складається з коридору 2-1 площею 12,40 кв. м, житлової кімнати « 2-2» площею 25,30 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-3» площею 11,90 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-4» площею 10,10 кв.м, житлової кімнати « 2-5» площею 8,90 кв.м, кухні « 2-6» площею 7,0 кв. м, прибудова літ. «Б1-1» з приміщеннями - сан. кімнати « 2-7» площею 4,30 кв.м, коридор літ. « 2-8» площею 5,10 кв. м, кладової «2-9» площею 0,50 кв. м., крильце літ. «б1», сходи, надвірних господарських будівель: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погребом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», огорожею №3,4,7, колодязь літ. «Р», розташований в [ADDRESS] Харківського району Харківської області з зміненою новою поштовою адресою, яка надана рішенням Коротичанської селищної ради для реєстрації об'єкту нерухомості - [ADDRESS]. Здійснити виділ 36/100 часток співвласнику [PERSON] зі складу домоволодіння, а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м, який складається з житлової кімнати літ. « 1-2» житловою площею 20,70 кв.м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв.м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв. м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв.м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ «М», огорожею №1,5,6,8 розташованих в [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості та визнати за [PERSON] право власності як на окремий об'єкт нерухомості, який складається з житлового будинок літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м який складається з житлової кімнати літ. « 1-2» житловою площею 20,70 кв.м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв.м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв.м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв.м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ. «М», огорожею № 1,5,6, 8 розташованих в [ADDRESS]. Визнати порядок користування земельною ділянкою в [ADDRESS], виділивши в користування [PERSON] земельну ділянку площею 868 кв. м з боку [ADDRESS], а в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 967 кв. м з боку [ADDRESS] згідно варіанту, запропонованому експертом. До суду звернулась з зустрічною позовною заявою звернулась [PERSON] до [PERSON], третя особа: Коротичанська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, припинення права спільної власності, виділ, визначення порядку користування земельною ділянкою, в якому просила визнати за нею право власності на ? частину домоволодіння, яке складається з 2-х житлових будинків: житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 85,50 кв.м, житловою площею 56,20 кв.м, який складається з коридору 2-1 площею 12,40 кв.м, житлової кімнати « 2-2» площею 25,30 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-3» площею 11,90 кв.м, житлової кімнати літ. « 2-4» площею 10,10 кв.м, житлової кімнати « 2-5» площею 8,90 кв.м, кухні « 2-6» площею 7,0 кв. м, прибудова літ. «Б1-1» з приміщеннями - сан. кімнати « 2-7» площею 4,30 кв.м, коридор літ. « 2-8» площею 5,10 кв.м, кладової « 2-9» площею 0,50 кв.м., крильце літ. «б1», сходи, надвірних господарських будівель: літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» з погребом літ. «дп», гараж літ. «Л», вбиральня літ. «У», вигрібна яма літ. «Н», огорожею №3,4,7, колодязь літ. «Р» та житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м, який складається з житлової кімнати літ.«1-2» житловою площею 20,70 кв.м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв.м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв.м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв. м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ. «М», огорожею №1,5,6, 8, розташованих в [ADDRESS] Харківського району Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON]. Перерозподілити ідеальні частки співвласників в домоволодінні за адресою: [ADDRESS] у зв'язку з розподілом та визнати за [PERSON] право власності на 64/100 частин житлового домоволодіння замість 1/2 частини домоволодіння, а за [PERSON] визнати право власності на 36/100 замість 1/2 частини житлового домоволодіння в [ADDRESS] відповідно до висновку експертизи від 03.03.2014 року. Анулювати спільну часткову власність між [PERSON] та [PERSON] в житловому домоволодінні в за адресою: [ADDRESS] Харківського району Харківської області. Здійснити виділ 36/100 часток співвласнику [PERSON] зі складу домоволодіння, а саме: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м, який складається з житлової кімнати літ. « 1-2» житловою площею 20,70 кв. м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв. м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв.м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв.м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ. «М», огорожею № 1,5,6,8 розташованих в [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості та визнати за [PERSON] право власності як на окремий об'єкт нерухомості, який складається з житлового будинок літ. «А-1» загальною площею 56,10 кв.м, житловою площею 31,00 кв.м який складається з житлової кімнати літ. « 1-2» житловою площею 20,70 кв.м, кухні « 1-3» площею 8,20 кв.м, житлової кімнати « 1-4» площею 10,30 кв.м, кухні « 1-5» площею 8,00 кв.м, коридору 1-6 площею 7,70 кв.м, тамбуром літ. «а» з приміщенням тамбур 111 площею 1,20 кв.м, ганок літ. «а1», літнею кухнею літ. «Ж», сарай літ. «Е», літ. «К», погріб літ. «О», вбиральнею літ. «М», огорожею № 1,5,6,8 розташованих в [ADDRESS]. Визнати порядок користування земельною ділянкою в [ADDRESS], виділивши в користування [PERSON] земельну ділянку площею 868 кв. м з боку [ADDRESS], а в користування [PERSON] виділити земельну ділянку площею 967 кв. м з боку [ADDRESS] згідно варіанту, запропонованому експертом. В судове засідання позивач та відповідач не з'явились, надали заяви в яких просили суд розглядати справу за їх відсутності, позивачі за первинним позовом та зустрічним позовом позовні вимоги підтримують в повному обсязі, а відповідачі за первинним та зустрічним позовом - позовні вимоги визнають. Представник Коротичанської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про день, час та місце розгляду справи, в.о. селищного голови подав до суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника ради. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ППВСУ «Про судове рішення у цивільній справі», за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, судом в мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом. Визнання відповідачами позову за первинним та зустрічним позовом не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв'язку з чим, суд приймає визнання позовів. Суд розподіляє судові витрати, відповідно до вимог ст.ст.11,88 ЦПК України, в межах заявлених вимог.

Outcome: approved