Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-11 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] із позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Зазначила, що є власником житлового будинку, а відповідачі зареєстровані у ньому, хоча там не проживають і ніколи не проживали.\~\~В будинку відсутні їх речі, вони не вносять плату за комунальні послуги. Просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач у судове засідання не прибула, надала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі у судове засідання не зявились, про день час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Представники третіх осіб Служби у справах дітей Автозаводської районної ради м. Кременчука, Автозаводського відділу ДМС України у м. Кременчуці, ТОВ «Житлорембудсервіс» у судове засідання не зявились, Служба у справах дітей Автозаводської районної ради м. Кременчука, Автозаводський відділ ДМС України у м. Кременчуці надали заяви про розгляд справи без участі їх представників, при ухваленні рішення поклались на розсуд суду. Суд, ураховуючи факт неявки відповідачів у судове засідання та неповідомлення відповідачем про причини неявки до суду, на підставі ч. 1\~ст. 224 ЦПК України,\~уважає за можливе розглянути справу по суті за його відсутності, з ухваленням у справі заочного рішення, на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.08.2003, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.09.2003 КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» позивачу на праві власності належить житловий будинок по вул. Сидора Ковпака, 13 у м. Кременчуці Полтавської області. Із матеріалів справи убачається, що відповідачі зареєстровані у вказаному будинку. Відповідно до акту від 26.11.2015 відповідачі не проживають за вказаною адресою, комунальні послуги не сплачують, їх речі у квартирі відсутні, добровільно не припинили реєстрацію у житловому будинку позивача. Такими діями порушують права позивача. Вказані обставини постають з позовної заяви та підтверджені наявними у матеріалах справи доказами. Відповідачі не надали суду належних і допустимих доказів на спростування позовних вимог, не довели, що вони не втратили право користування спірним житлом. Відповідно до\~ ст. 317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно зі\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Тягар утримання майна покладено на його власника. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). Згідно зі\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Ураховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, відповідачі визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved