Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-05 00:00:00

Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідача за власні кошти демонтувати металевий гараж розміром 3,25х6,40м (на схемі під № 13), який розташований біля житлових будинків №№ 21-23 на вул. Роксоляни та № 94 на вул. Повітряній в м. Львові. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до п. 9 розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради № 370 від 12.06.2014 року «Про демонтаж гаражів, розміщених біля житлових будинків на вул. Роксоляни,21-23 та вул. Повітряній,94» відповідача було зобовязано в термін до 01.09.2014 року демонтувати зазначений металевий гараж. ЛКП «Левандівка» двічі попереджало відповідача про демонтаж самочинно побудованого гаража. Однак, відповідач у встановлений термін не виконав вимоги про демонтаж. В звязку із вказаним, просить позов задовольнити. Суд ухвалив справу розглядати без участі представника позивача, який у судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить позов задовольнити, а справу розглядати без його участі /а.с.35/. Суд ухвалив справу розглядати у заочному режимі без участі відповідача, який належним чином повідомлявся про час і місце судових засідань повістками, котрі направлялися рекомендованими листами, які були повернуті поштовим відділенням у завязку із закінченням терміну зберігання, що свідчить про те, що відповідач свідомо не бажає їх отримувати та не бажає брати участь у розгляді справи у суді, проте матеріалів справи достатньо для прийняття рішення по суті. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Згідно із ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. Зі змісту п.4.3.4. Положення про Залізничну районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради № 5 від 06.01.2012 року випливає, що районна адміністрація розглядає та вживає заходи у встановленому виконавчим комітетом порядку щодо фактів самовільного будівництва. Судом встановлено, що відповідач [PERSON], який проживає в [INFO] /а.с.17/, на земельній ділянці, яка знаходиться біля будинків №№ 21-23 на вул. Роксоляни та № 94 на вул. Повітряній в м. Львові, та перебуває у комунальній власності міста, самочинно встановив металевий гараж розміром 3,25х:6,40м, що підтверджується схемою, складеною ЛКП «Левандівка» /а.с.18/. Відповідач не надав суду належних доказів на підтвердження того, що зазначена земельна ділянка була передана йому Львівською міською радою у користування або у власність. Крім того, відповідно до вимог ч. 3 ст. 42 ЗК України порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. Таким чином, земельна ділянка, межі якої визначені відповідно до проектів роз\-поділу території кварталу, міськрайону та відповідної землевпорядної документації, може надаватись в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками, або надаватись у власність та користу\-вання об'єднанню співвласників, а не окремій фізичній особі. Відповідно до п. 9 розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради № 370 від 12.06.2014 року «Про демонтаж гаражів, розміщених біля житлових будинків на вул. Роксоляни,21-23 та вул. Повітряній,94» відповідача було зобовязано в термін до 01.09.2014 року демонтувати металевий гараж розміром 3,25х6,40м (на схемі під № 13), самочинно встановлений на землях комунальної власності міста Львова біля будинків №№ 21-23 на вул. Роксоляни та № 94 на вул. Повітряній в м. Львові /а.с.4/. ЛКП «Левандівка» листами від 21.07.2014 року та 02.09.2014 року попереджало відповідача про те, що він зобовязаний демонтувати самочинно встановлений гараж /а.с.6,11/. Проте, як убачається з акту ЛКП «Граніт» від 07.10.2014 року відповідач самочинно збудований гараж у добровільному порядку не демонтував /а.с.19/. В силу ч. 2 ст. 212 ЗК України знесення гаражу, який самочинно збудований на землях міськземфонду, повинно здійснюватися за рахунок відповідача, крім того, останній має привести самовільно зайняту земельну ділянку у придатний для використання стан. Враховуючи наведене, суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає, що позов підставний, оскільки відповідач самовільно, без буд-якої належно оформленої документації збудував гараж на земельній ділянці, яка не була йому відведена відповідно до вимог чинного законодавства, у добровільному порядку зносити він його відмовляється, а відтак відповідача слід зобовязати це зробити у судовому порядку.

Outcome: approved