Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-03 00:00:00

До суду з відповідним позовом звернулись позивачі, які в обґрунтування заявлених вимог зазначили, що відповідно до свідоцтва про право власності будівля телятнику-складу, яка розташована за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності по ? частині СФГ «Салют» та СФГ «Влад». Вони вирішили придбати у СФГ «Салют», керівником якого до 17.11.2011 року був [PERSON] З останнім вони дійшли домовленості про купівлю-продаж належної йому ? частини будівлі телятнику-складу та звернулись до Троїцького БТІ для проведення інвентаризації вказаної частини будівлі. За результатами проведеної інвентаризації їм було видано новий технічний паспорт, але зареєструвати право власності за ними на теперішній час не можливо, оскільки присадибна земельна ділянка не приватизована. На підставі викладеного просять визнати за ними право спільної сумісної власності на ? частину будівлі телятнику-складу. В судове засідання позивачі не з'явились, надали суду заяви, в яких просять розглянути справу у їх відсутність. На позовних вимогах наполягають. Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність та не заперечує проти її задоволення. Представник КП Троїцького БТІ в судове засідання не з'явилась, суду надала заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Згідно копії свідоцтва про право власності на будівлю телятнику-складу, розташованого за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності по ? частині СФГ «Салют» та СФГ «Влад» (а.с. 11). Згідно розписки, виданої [PERSON], ним отримані від [PERSON] та [PERSON] кошти в якості розрахунку за будівлю телятнику-складу, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с. 12). На вказану будівлю телятнику-складу було виготовлено новий технічний паспорт (а.с.13-14). Згідно копії довідки № 327 від 26.03.2014 року, виданої виконавчим комітетом Лантратівської сільської ради, земельна ділянка під будівлею телятника-складу, розташованого за адресою [ADDRESS], не приватизована (а.с. 17). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. З огляду на вищезазначене, позивачі та відповідач домовилися щодо усіх істотних умов укладеного між ними правочину купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку, що підтверджується відповідними доказами і фактично відбулося повне виконання правочину. В даному випадку, позивачі звернувся до суду за захистом свого порушеного майнового права, в зв'язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. На підставі ст.ст.328, 334, 638, 655 ЦК України, ст. 120 ЗК України,

Outcome: approved