Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-07 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON], треті особи: Українська універсальна біржа, приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON] про визнання договору купівлі продажу квартири №15, розташованої по вул. Гагаріна,43, в м. Гадяч, Полтавської області, укладеного 02.04.1999 року та зареєстрованого Українською універсальною біржею дійсним , визнання за нею права власності на ? частину вказаної квартири, що являється спадковим майном, що залишилось після смерті її чоловіка [PERSON], померлого 06.03.2003 року, визнання за нею права власності на 1/2 частину вказаної квартири, яка була придбана нею за договором купівлі продажу, зареєстрованого 02.04.1999 року Українською універсальною біржею та в цілому визнати за нею право власності на вказану квартиру, яка складається з двох кімнат житловою площею 29,4 кв. м у тому числі: 1-а кімната (6) площею 12,0 кв.м., 2-а кімната (7) площею 17, 4 кв.м., кухні (5) площею 8,0 кв.м, ванної кімнати (2) площею 2,8 кв.м., вбиральні ( поєднаної ) (3) площею 1,3 кв.м, коридору (1) площею 9,0 кв.м., вбудованої шафи (4) площею 1,0 кв.м, лоджії 16 кв.м, загальна площа квартири 53,7 кв.м та сарай у підвалі. В своїй позовній заяві позивачка вказує, що з [PERSON] перебувала у шлюбу з червня 1958 року. 02.04.1999 року вони з чоловіком придбали квартиру №15, розташовану по вул. Гагаріна,43, в м. Гадяч, Полтавської області, яка належала [PERSON] та [PERSON]. Договір купівлі продажу вказаної квартири був зареєстрований на Українській універсальній біржі . При укладенні даної угоди ними та [PERSON] і [PERSON] було погоджено та виконано всі істотні умови договору купівлі продажу вказаної квартири. 06.03.2003 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з ? частини вищевказаної квартири, яке фактично прийняла позивачка, так як вступила в управління та володіння його майном, відповідно до п.1 ч.1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 р., який діяв на момент відкриття спадщини. Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено, оскільки вищезазначена угода купівлі - продажу квартири укладена на Українській універсальній біржі, повинна була посвідчуватись нотаріально. Окрім того, [PERSON] та [PERSON], у яких була придбана вказана квартира померли, а саме [PERSON] померла 28.05.1999 року, а її син [PERSON] помер 10.10.2002 року. Спадкоємцем після смерті [PERSON] є його син - [PERSON], що підтверджується рішенням Гадяцького районного суду від 24.11.2004 року. Іншим шляхом ніж судовий [PERSON] не має можливості встановити дійсність угоди та право власності на вказану квартиру , в звязку з чим звернулася до суду з даною позовною заявою. В судове засідання позивачка [PERSON]Г не зявилась, надала письмову заяву, в якій просила її позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без її участі. Відповідач [PERSON] до суду не з»явився, надав письмову заяву, в якій позовні вимоги позивачки [PERSON] визнає, проти їх задоволення не заперечує та просить справу розглянути без його участі. Представник третьої особи: Української універсальної біржі до суду не зявився, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 03.06.1958 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії ІІ-ЯР № 499180 виданого райбюро ЗАГС с. Глобино Полтавської області. 02.04.1999 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] було укладено договір купівлі продажу нерухомого майна , а саме квартири №15, розташованої по вул. Гагаріна,43, в м. Гадяч, Полтавської області, який посвідчено Українською універсальною біржею, реєстровий номер НГ-31 . Відповідно до ст. 657 ЦК України ( в редакції 2003 року), що діяла на момент вчинення вказаного правочину , договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Нотаріально вказана угода засвідчена не була, оскільки, згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу », угоди купівлі - продажу, укладені на біржі, не потребують нотаріального засвідчення, про що було зазначено і в п.6.5 спірного договору. Вказаний договір купівлі-продажу квартири №15, розташованої по вул. Гагаріна,43, в м. Гадяч, Полтавської області був зареєстрований в Полтавському міжміському БТІ на право особистої власності за [PERSON] та [PERSON] та записаний у реєстрову книгу № 32 за реєстром № 3589 від 09.04.1999 року. 28.05.1999 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 102978 виданого 01.06.1999 року відділом РАЦС Гадяцького РУЮ Полтавської області. 10.10.2002 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого повторно 09.07.2004 року відділом РАЦС Гадяцького РУЮ Полтавської області. Спадкоємцем [PERSON] є [PERSON], що підтверджується рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 25.11.2004 року, яке набрало законної сили 27.12.2004 року. Згідно до ч.2 ст. 47 ЦК України ( в редакції 1963 року), якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухилилася від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Сторони після укладення вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири виконали свої обовязки, тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] в частині визнання вищевказаного договору купівлі продажу квартири дійсним підлягає до задоволення. 06.03.2003 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 235865 виданого 07.03.2003 року відділом РАЦС Гадяцького РУЮ Полтавської області. Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з ? частини вищевказаної квартири, яке фактично прийняла його дружина [PERSON], так як на момент смерті чоловіка була зареєстрована та проживала разом з ним і фактично вступила в управління та володіння його майном, відповідно до п.1 ч.1 ст. 549 ЦК України в редакції 1963 р., який діяв на момент відкриття спадщини, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гадяцької міської ради, Полтавської області № 02-10/188 від 05.05.2017 року. Згідно постанови приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON] від 05.04.2017 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану частину квартири в звязку з тим , що вказаний договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований Українською універсальною біржею . Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] повністю знайшли своє підтвердження належними доказами по справі, є законними та обґрунтованими , тому підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved