Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-16 00:00:00

До суду з вказаним позовом звернувся [PERSON] посилаючись на те, що 11.05.1989 року ним був придбаний житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в с. Валя Кузьмина, Глибоцького району, Чернівецької області. До даного нерухомого майна відноситься: житловий будинок літ. «А», сараї літ. «Б», «В», «Г» та «Ж», літня кухня літ. «Д», навіс літ. «Е», убиральня літ. «Є», колодязь №1, огорожа № 2-5, вимощення №1. Вказане нерухоме майно розташоване по [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0, 2500 га. Дана земельна ділянка була приватизована батьком позивача [PERSON] на підставі рішення 13 сесії 4 скликання № 20-13/2004 від 26.11.2004 року. З метою оформлення права власності на нерухоме майно, позивачем було подано документи до Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції, однак йому було роз'яснено, що для реєстрації даного права необхідно подати документ, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою на якій розташоване нерухоме майно. При зверненні у Валякузьминську сільську раду Глибоцького району Чернівецької області, [PERSON] було повідомлено, що рішення сільської ради індивідуального характеру після його виконання можливе лише у судовому порядку. На підставі наведеного позивач звернувся в суд, та просить позовні вимоги задовольнити. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явився, однак подав до суду заяву, згідно якої, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд позов задовольнити а справу розглянути у його відсутності та у відсутності позивача. Представник відповідача Валякузьминської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, хоча своєчасно та в належному порядку були повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, проте подала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає, не заперечує проти його задоволення та просить справу розглянути у її відсутності. Суд, розглянувши матеріали справи та перевіривши письмові докази, вважає, що позовна заява підлягає до задоволення. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER], вбачається, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 5). Як вбачається із виписки з рішення № 4-13/2004 від 26.11.2004 року, гр. [PERSON] дозволено виготовлення державних актів на земельну ділянку загальною площею 0,67 га із них: 0,25 га для будівництва житлового будинку та господарських споруд і 0,42 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 6). На підставі державного акту на землю серії ЯА № 538104 від 06 липня 2005 року, [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка площею 0,2500 га, яка розташована в с. Валя Кузьмина, Глибоцького району, Чернівецької області (а.с. 7). Відповідно до технічного паспорту від 25.06.2013 року виданого на ім'я [PERSON] за адресою [ADDRESS] значиться житловий будинок літ. «А», загальною площею 96,5 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., сараї літ. «Б», «В», «Г» та «Ж», літня кухня літ. «д», навіс літ. «Е», убиральня літ. «Є», колодязь №1, огорожа № 2-5, вимощення №1 (а.с. 10). Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 16.01.2014 року встановлено факт володіння [PERSON] житлового будинку літ. «А», який розташований за адресою [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу від 11.05.1989 року (а.с.8-9). Згідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якій не відповідає закону та порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Частиною 1 ст. 155 ЗК України встановлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Таким чином, судом встановлено, що державний акт на земельну ділянку серії ЯА № 538104 від 06.07.2005 року, виданий на ім'я [PERSON] юридично позбавив позивача права володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, якою він фактично користується з 1989 року. Рішенням Валякузьминської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області порушено права на приватизацію земельної ділянки на якій розташоване нерухоме майно. При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню.

Outcome: approved