Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Уманського міськрайонного суду Черкаської області звернувся [PERSON] з позовом\~до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12.11.2004 року на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі 03.02.2012 року зареєстрований [PERSON] , 1995 року народження. Однак останній не проживає у його квартирі понад 6 років без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має. Перешкод в користуванні жилим приміщенням він відповідачу не чинив. Факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне розпорядження і користування майном. Його позбавлено можливості оформлення субсидії, оскільки йому невідомі факти про працевлаштування відповідача та інші відомості. На цих підставах просив суд: визнати [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням,\~квартирою [ADDRESS] ;\~судові витрати\~по справі\~стягнути з\~відповідача. Позивач [PERSON] у судове засідання, призначене на 22.11.2019 року, не з`явився, подав до канцелярії суду заяву, в якій просив справу за його позовом до [PERSON] розглядати у його відсутність та у відсутність його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити. За наявності підстав, просить винести заочне рішення, наслідки якого йому відомі та зрозумілі. Представника позивача [PERSON] у судове засідання не з`явився, про день та час судового засідання повідомлений належним чином. Відповідач [PERSON] у судове засідання, призначене на 22 листопада 2019 року, не з`явився, про день та час судового розгляду був повідомлений належним чином на підставі п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України. Про причини своєї неявки у судове засідання відповідач суду не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду, відзив на позовну заяву чи зустрічну позовну заяву до суду не подав. Частина 1 статті 280 ЦПК України визначає, що суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно статті 281 ЦПК України про заочний розгляд справи суд постановляє ухвалу. Суд у судовому засіданні, враховуючи заяву позивача та його згоду на заочний розгляд справи, ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності позивача, представника позивача та відповідача, враховуючи наявність підстав, передбачених ч.1 ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши докази, надані позивачем, встановив наступне. [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 12.11.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Крижанівською\~І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 4899 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5477162 від 17.11.2004 року. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований 03.02.2012 року в [ADDRESS] , що підтверджується даними будинкової книги, довідкою № 6391 від 23.11.2018 року, виданою за підписом директора КП РЕУ №3 року, та відповіддю виконавчого комітету Уманської міської ради № 01/01-20/530/01 від 25.01.2019 року на запит суду. [PERSON] , [INFO] , не проживає за місцем реєстрації в [ADDRESS] з дня реєстрації, а саме з 03.02.2012 року, що підтверджується актом про непроживання особи за її місцем реєстрації від 29.12.2018 року. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст.391 ЦК України\~ власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст.379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , але не проживає за цією адресою з 03.02.2012 року. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Тому позов підлягає до задоволення. У відповідності з вимогами ст.141 ЦПК України судовий збір, який сплатив позивач при зверненні до суду, підлягає стягненню на користь позивача з відповідача. На підставі ст. ст. 316, 317, 319, 391, 321 ЦК України,\~

Outcome: approved