Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

До суду звернулася [PERSON]з позовом до [PERSON], третя особа: [PERSON] про визнання права власності за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на наступне. В селі Ясна Поляна Оріхівського району Запорізької області по вулиці Заводська 17 (сімнадцять) знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, придбаний у шлюбі разом з [PERSON], на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Яснополянською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 06.11.1991 року, за реєстровим №24, право власності на який до 2001-го року було зареєстроване КП «Комишуваське бюро державної реєстрації та технічної інвентаризації» Оріхівського району Запорізької області у реєстровій книзі №1 за реєстровим №15 на імя її чоловіка. Присадибна земельна ділянка загальною площею 0,58 га, також була приватизована [PERSON] з оформленням на його імя державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП № 00013 00784. 25 вересня 2001 року [PERSON] помер. 31 жовтня 2001 року державний нотаріус Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] оформив на її імя Свідоцтво про право власності на спільне майно подружжя у вигляді ? частини домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять), зареєстроване в реєстрі за №1906. Спадщину [PERSON] у вигляді ? частини домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять) та земельної ділянки загальною площею 5800 м2, вона прийняла разом з відповідачем та третьою особою з розподілом на частки:їй з [PERSON] по ? частки і ? частка [PERSON], що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 31.10.2001 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за №1908. 11 грудня 2001 року вона разом з [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2176, передала у власність [PERSON]Є ? частину прийнятого ними, на підставі Свідоцтва про право на спадщину, домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять), розташованого на земельній ділянці загальною площею 5800 м2. Відповідно до пункту 5 цього договору Дарувальникам було розяснено зміст ст.ст. 22,30 Земельного кодексу України згідно яких при переході права власності на будівлю і споруди разом з ми обєктами переходить право власності земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. Після нотаріального посвідчення цього договору дарування, з 11.12.2001 року, домоволодіння по вулиці Заводська, 17 (сімнадцять) в селі Ясна Поляна Оріхівського району Запорізької області належить їй і [PERSON] на праві спільної часткової власності, кожній по ? частині. Їхнє право власності на домоволодіння зареєстроване в Державному реєстрі прав власності на нерухомість та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підтверджується витягом з державного реєстру індексний номер 97678696 від 19 вересня 2017 року. Земельна ділянка загальною площею 5800 м2, розташована за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять), з 31.10.2001 року, належить на праві спільної часткової власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 31.10.2001 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1908, з розподілом на частки: їй з [PERSON] по ? частки і ? частка [PERSON] Враховуючи те, що від часу прийняття спадщини вона відкрито володіє вказаним обєктом нерухомості протягом, позивач просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на нерухоме майно ? частину земельної ділянки загальною площею 0,58 га, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП №00013 00784, розташованої за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять), з правом реєстрації у відповідних органах; свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 31 жовтня 2001 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстроване в реєстрі за №1908, в частині визнання за [PERSON] права власності на ? частку земельної ділянки площею 0,58 га, розташованої за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять), погасити. Позивач у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає. У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, через засоби масової інформації газету «Урядовий курєр» №199 (6068) від 24 жовтня 2017 року, заяву \~про розгляд справи за його відсутності не надавав. Третя особа, [PERSON], у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи, заперечень проти задоволення позовних вимог суду не надала. Відповідно до вимог ч. 4\~ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Щодо задоволення позовних вимог в частині визнання права власності за набувальною давністю суд виходить з наступного. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності, виданого 31.10.2001 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] ? частина домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять) належить позивачці [PERSON]. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 31.10.2001 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] спадщина у вигляді ? частини домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять) була прийнята [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (яка відповідно до свідоцтва про шлюб, виданого Ленінським відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції від 21.04.2007 року, серії І-ЖС № 032303, актовий запис № 138, змінила своє прізвище на [PERSON]) з розподілом на частки: [PERSON], [PERSON] по ? частки та ? частка [PERSON] ([PERSON]Є.). Відповідно до Договору дарування від 11.12.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 2176, [PERSON] та [PERSON] передали у власність [PERSON] ([PERSON]Є.) по ? частині прийнятого ними, на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 31.10.2001 року, домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять). Згідно технічного паспорту на житловий будинок, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, домоволодіння, розташоване за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять) належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності по ? частині кожній. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 31.10.2001 року державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] земельна ділянка загальною площею 5800 кв.м., розташована за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17 (сімнадцять) на праві спільної часткової власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON] ([PERSON]) з розподілом на частки: [PERSON], [PERSON] по ? частки та ? частка [PERSON] ([PERSON]Є.). Згідно довідки №120 від 14.09.2017 року, виданої Комишуваською селищною радою Оріхівського району Запорізької області [PERSON], разом зі своєю матірю - [PERSON] з жовтня 2001 року по теперішній час відкрито володіє і користується земельною ділянкою загальною площею 0,58 га, яка розташована за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17. Згідно акту обстеження від 14.09.2017 року, який складений та підписаний депутатом Комишуваської селищної ради [PERSON], сусідами [PERSON], [PERSON], земельною ділянкою загальною площею 0,58 га, розташованої за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17, з жовтня 2001 року по теперішній час користуються [PERSON] та [PERSON], яким на праві власності (в рівних частках) належить житловий будинок, розташований на даній земельній ділянці.. Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспорті засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Проте, необхідно враховувати п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Таким чином, перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати тільки після 1 січня 2001 року (ЦК України набув чинності 01 січня 2004 року). Позивач зареєстрована та проживає у житловому будинку, який розташований за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Ясна Поляна, вул. Заводська, буд. 17, , з жовтня 2001 року по теперішній час відкрито володіє та користується ? частиною земельної ділянки загальною площею 0,58 га, на якій розташований зазначений вище будинок, обробляє город та прибирає прилеглу територію, що підтверджується актом обстеження від 14.09.2017 року, який складений та підписаний депутатом Комишуваської селищної ради [PERSON], сусідами [PERSON], [PERSON] та довідкою Комишуваською селищною радою Оріхівського району Запорізької області від 14.09.2017 року. Отже даний позов в цій частині позовних вимог є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, так як рахуючи з 01 січня 2001 року, позивач добросовісно володіє спірною земельною ділянкою вже 16 років. Щодо позовних вимог в частині погашення Свідоцтва про право на спадщину за законом в частині визнання за відповідачем права власності на ? частку земельної ділянки суд виходить площею 0,58 га з наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:1) визнання права; 2) визнання правочинунедійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадовихі службових осіб. Враховуючи те, що такий спосіб захисту цивільних прав та інтересів, як погашення документу діючим цивільним законодавством України не передбачено, в цій частині позовних вимог позивача слід відмовити.

Outcome: partial