Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

Заступник керівника Ковельської місцевої прокуратури звернувся в суд з позовом в інтересах держави в особі Ковельської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Голобська селищна Рада до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди водного обєкту. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 01.07.2002 року між Ковельською райдержадміністрацією (орендодавець) та [PERSON] (орендар) укладено договір оренди водних об'єктів серії ВАА №058518, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу, а також зареєстровано в Книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок 23.07.2002 за №12 (надалі Договір). зазначений договір укладено на підставі рішення Волинської обласної ради №246 від 31.05.2002, розпорядження голови Ковельської райдержадміністрації №251 від 27.06.2002, рішення Голобської селищної ради №2/11 від 21.06.2002. Згідно п. 1.1 Договору орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне володіння та користування на 15 років з правом першочергового продовження ставки в урочищі «Стахор», що розташоване на території Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області загальною площею 14,40 га, з яких 10,40 га - площа водного дзеркала та 4 га - прибережна смуга. Ставки надано в оренду для рибогосподарської діяльності. Відповідно до п. 2.1. Договору орендна плата встановлена в сумі 400 грн. на рік. повинна сплачуватися два рази в рік до першого грудня поточного року в сумі 200 грн. 25.09.2008 між орендарем та орендодавцем укладено угоду про внесення змін до договору оренди водних об'єктів серії ВАА №058518 від 01.07.2002. зазначеною угодою внесено зміни до п. 2.1. Договору та викладено його в новій редакції: «п. 2.1. Річна орендна плата сплачується: - за оренду водного об'єкта площею водного дзеркала 10,40 га у грошовій формі в розмірі 30 грн. за 1 га в рік до державного бюджету по коду 22120000 «Плата за надані в оренду водні об'єкти загальнодержавного значення»; - за оренду земельної ділянки водного фонду у грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку (розрахунок додається). Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі зміни умов господарювання, передбачених договором; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством». Відповідно до п. 3.2.3 Договору орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 4.3. Договору передбачено, що орендар несе цивільну, адміністративну, кримінальну відповідальність за порушення водного законодавства. Згідно актового запису про зміну імені №55 від 31.10.2002, складеного Ковельським міським відділом державної реєстрації атів цивільного стану, [PERSON], [INFO], уродженець [INFO] (паспорт серії ВР 026418, виданий 04.11.2004 Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області) змінив прізвище на «Нагалюк». Як вбачається з інформації Ковельської ОДНІ ГУ ДФС у Волинській області, Ковельського міжрайонного управління водного господарства та Голобської селищної ради, [PERSON] не виконуються умови Договору щодо своєчасності та повноти внесення орендної плати за використання водного об'єкта та земельної ділянки водного фонду. Так, згідно інформації Ковельського міжрайонного управління водного господарства №126/01/01-16 від 12.08.2016 заборгованість [PERSON] з орендної плати за використання ставків на території Голобської селищної ради в урочищі «Стахор» за 2014 рік становить 312 грн., за 2015 рік - 358 грн. Як вбачається з даних Ковельської ОДШ ГУ ДФС у Волинській області, станом на 18.08.2016 за [PERSON] наявна заборгованість з орендної плати за використання земельної ділянки водного фонду площею 14,40 га, яка знаходиться на території Голобської селищної ради, в тому числі: *за 2014 рік в сумі 353,06 грн. згідно поданої декларації №1400001424 від 17.02.2014; *за 2015 рік в сумі 3233,56 грн. згідно поданої декларації №1500002000 від 24.02.2015. Таким чином, станом на серпень 2016 року [PERSON] заборгував 670 грн. за оренду водних об'єктів та 3586,56 грн. за оренду земельної ділянки водного фонду. Позивач просить стягнути з [PERSON] (іднент. код [NUMBER]) в користь Ковельської районної державної адміністрації (р/р 33219815700 452), отримувач Ковельське УК /отг смт.Голоби/18010900/ МФО 803014, банк отримувач ГУДКСУ у Волинській області) заборгованість зі сплати орендної плати за земельну ділянку водного фонду площею 14,40 га, яка знаходиться на території Голобської селищної Ради за межами населених пунктів в урочищі «Стахор» та використовується орендарем на підставі договору оренди водних обєктів серії ВАА № 058518 від 01.07.2002 року, укладеного між [PERSON] та Ковельською райдержадміністрацією в сумі 3586 (три тисячі пятсот вісімдесят шість ) грн. 62 коп., а також стягнути з [PERSON] (ідент. код [NUMBER]) в користь Ковельської районної державної адміністрації (р/р 33212805700157), банк ГУДКСУ у Волинській області, МФО 803014,одержувач УК смт. Голоби 22130000, ідентифікаційний код одержувача 37788874) заборгованість зі сплати орендної плати за використання водних обєктів (ставків) площею 10 ,40 га, яка знаходиться на території Голобської селищної Ради за межами населених пунктів в урочищі «Стахор» та використовується орендарем на підставі договору оренди водних обєктів серії ВАА № 058518 від 01.07.2002 року, укладеного між [PERSON] та Ковельською райдержадміністрацією в сумі 670 (шістсот сімдесят ) грн. В судовому засіданні прокурор Гайдашук Д.А. заявлений позов підтримала повністю з підстав зазначених в позовній заяві. Представник позивача [PERSON] районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, голова Ковельської районної державної адміністрації подав заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача та що заявлений позов підтримує повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про розгляд справи шляхом поміщення судового оголошення в газеті «Волинь Нова». Представник третьої особи , що не заявляє самостійних вимог Голобської селищної Ради [PERSON] подала заяву про розгляд справи за її відсутності та , що позов нею підтримується. Суд заслухавши прокурора та дослідивши письмові докази прийшов до висновку, що позов заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Ковельської районної державної адміністрації, третя особа, яка не заявляє самостійних, Голобська селищна Рада про стягнення заборгованості за договором оренди водного обєкту підлягає до задоволення повністю. Згідно п. 1.1 Договору орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне володіння та користування на 15 років з правом першочергового продовження ставки в урочищі «Стахор», що розташоване на території Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області загальною площею 14,40 га, з яких 10,40 га - площа водного дзеркала та 4 га - прибережна смуга. Ставки надано в оренду для рибогосподарської діяльності. Відповідно до п. 2.1. Договору орендна плата встановлена в сумі 400 грн. на рік. повинна сплачуватися два рази в рік до першого грудня поточного року в сумі 200 грн. 25.09.2008 між орендарем та орендодавцем укладено угоду про внесення змін до договору оренди водних об'єктів серії ВАА №058518 від 01.07.2002. зазначеною угодою внесено зміни до п. 2.1. Договору та викладено його в новій редакції: «п. 2.1. Річна орендна плата сплачується: - за оренду водного об'єкта площею водного дзеркала 10,40 га у грошовій формі в розмірі 30 грн. за 1 га в рік до державного бюджету по коду 22120000 «Плата за надані в оренду водні об'єкти загальнодержавного значення»; - за оренду земельної ділянки водного фонду у грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку (розрахунок додається). Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі зміни умов господарювання, передбачених договором; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством». Відповідно до п. 3.2.3 Договору орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату. Пунктом 4.3. Договору передбачено, що орендар несе цивільну, адміністративну, кримінальну відповідальність за порушення водного законодавства. Згідно актового запису про зміну імені №55 від 31.10.2002, складеного Ковельським міським відділом державної реєстрації атів цивільного стану, [PERSON], [INFO], уродженець [INFO] (паспорт серії ВР 026418, виданий 04.11.2004 Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області) змінив прізвище на «Нагалюк». Як вбачається з інформації Ковельської ОДНІ ГУ ДФС у Волинській області, Ковельського міжрайонного управління водного господарства та Голобської селищної ради, [PERSON] не виконуються умови Договору щодо своєчасності та повноти внесення орендної плати за використання водного об'єкта та земельної ділянки водного фонду. Так, згідно інформації Ковельського міжрайонного управління водного господарства №126/01/01-16 від 12.08.2016 заборгованість [PERSON] з орендної плати за використання ставків на території Голобської селищної ради в урочищі «Стахор» за 2014 рік становить 312 грн., за 2015 рік - 358 грн. З даних Ковельської ОДШ ГУ ДФС у Волинській області, станом на 18.08.2016 за [PERSON] вбачається заборгованість з орендної плати за використання земельної ділянки водного фонду площею 14,40 га, яка знаходиться на території Голобської селищної ради, в тому числі: *за 2014 рік в сумі 353,06 грн. згідно поданої декларації №1400001424 від 17.02.2014; *за 2015 рік в сумі 3233,56 грн. згідно поданої декларації №1500002000 від 24.02.2015. Таким чином, станом на серпень 2016 року [PERSON] заборгував 670 грн. за оренду водних об'єктів та 3586,56 грн. за оренду земельної ділянки водного фонду. Згідно ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Користування водними об'єктами на умовах оренди врегульовано Водним кодексом та іншими актами законодавства України. Згідно ст. 51 Водного кодексу України умови використання водних об'єктів, розмір орендної плати та строк дії договору оренди водних об'єктів визначається у договорі оренди. Сплата орендної плати за водний обєкт не звільняє від сплати орендної плати за земельну ділянку під цим обєктом. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). За таких обставин суд прийшов до висновку, що що позов заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Ковельської районної державної адміністрації третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Голобська селищна Рада до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди водного обєкту є підставним, обґрунтованим і підлягає задоволення повністю. Прокуратурою Волинської області у справі понесені судові витрати по сплаті судового збору і оплати судового оголошення про виклик в судове засідання відповідача [PERSON] в сумі1558 (одна тисяча пятсот пятдесят вісім) грн. 00 коп., які відповідно зі ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з [PERSON] в користь прокуратури Волинської області.

Outcome: approved