Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-10 00:00:00

до суду із позовом про визнання нечинним та скасування рішення виконкому Андрушівської міської ради Житомирської області від 31.01.1994 року № 24 в частині надання у власність земельних ділянок та скасування державних актів звернувся [PERSON] В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що є власником частини будинку по вул. Матросова, 5 в м. Андрушівка. Право власності набуто на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.06.1983 року. З урахуванням того, що позивач є громадянином іншої держави і не має можливості утримувати майно на території України, він надав довіреність на розпорядження своїм майном частиною житлового будинку по вул. Матросова 5 в м. Андрушівка Житомирської області громадянину [PERSON], з метою відчудження його частки. В процесі виконання розпорядження [PERSON] його представником встановлено, що за адресою м. Андрушівка, вул. Матросова, 5 виготовлено державні акти на земельні ділянки [PERSON] та її чоловіку [PERSON], а саме надання у власність земельних ділянок площами 0,06 га кожному з вказаних громадян рішенням виконавчого комітету Андрушівської міської ради 31.01.1994 року № 24. З урахуванням встановлених обставин, а також порушення норм земельного законодавства, яке діяло на момент прийняття оскаржуваного рішення позивач звернувся до суду із позовом про відновлення порушених прав. Представник позивача-Яремчук О.В. в судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених в позовній заяві та просив його задовольнити в повному обсязі. Зазначив, що про порушення законодавства при прийнятті оскаржуваного рішення виконкому Андрушівської міської ради від 31.01.1994 року № 24, йому стало відомо лише з моменту надання довіреності [PERSON], який при оформленні права власності на частину житлового будинку по вул. Матросова 5 в м. Андрушівка Житомирської області і земельної ділянки для обслуговування, частини житлового будинку встановив вищевказане порушення, а тому вважає що строки оскарження такого рішення виконкому Андрушівської міської ради підлягають поновленню. Крім того зазначив, що при оформленні державних актів і виготовленні технічної документації, яка слугувала підставою оформленню державних актів [PERSON] не ставив свій підпис, а тому порушені його права, а державні акти в такому випадку є незаконними і підлягають скасуванню. Представник Андрушівської міської ради проти задоволення позову заперечувала з підстав викладених в письмових запереченнях, вважала що порушені строки позовної давності із такими вимогами, а також прийняте рішення виконкому Андрушівської міської ради від 31.01.1994 року № 24 правомірним та таким що відповідає чинному законодавству. Представник відповідача [PERSON] та третя особа [PERSON] проти позову заперечували з підстав того, що вимоги безпідставні не відповідають вимогам земельного законодавства, а дії по оформленню права власності на земельні ділянки на імя [PERSON] та її чоловіка [PERSON] є законними та не порушують інших прав співвласників житлового будинку по вул. Матросова 5 в м. Андрушівка. Крім вказаного зазначили про те, що частина житлового будинку по вул. Матросова 5 в м. Андрушівка, що належить [PERSON] давно зруйнована і її на сьогоднішній день немає, і про даний факт складено відповідні документи. Заслухавши пояснення сторін, вислухавши пояснення свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали інвентаризаційної справи №424, матеріали цивільної справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі виходячи із наступного. Згідно з матеріалами інвентаризаційної справи №424, житлового будинку по вул. Матросова 5 в м. Андрушівка. Матеріали справи не містять інформацію про те, що станом на момент винесення оскаржуваного рішення від 31.01.1994 року виконкому Андрушівської міської ради № 24 відсутні відомості про руйнування будинку. Акт про відсутність частини житлового будинку, що належить [PERSON] складено працівниками КП «Бердичівське МБТІ» лише 27.02.2012 року. Отже, відповідно до ст. 42 Земельного кодексу України в редакції від 05.05.1993 року громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної сумісної власності, використовують і розпоряджаються земельною ділянкою спільно. Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначаються співвласниками цих об'єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду. Порядок переходу права власності на земельні ділянку у разі набуття права власності на житловий будинок, який перебуває у спільній частковій власності регулювався в той момент ст. 30 ЗК України в редакції від 05.05.1993 року. Тому надання у власність земельних ділянок лише громадянам [PERSON] та [PERSON] порушували права співвласника частини будинку [PERSON] Судом встановлено факт порушення ч. 2 ст. 67 Земельного кодексу України в редакції від 05.05.1993 року згідно із якою може буди передано у власність в межах міста не більше 0,10 га. За адресою м. Андрушівка, вул. Матросова, 5 знаходиться один житловий будинок в спільній частковій власності, одже і земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку є одна в спільній частковій власності і не може перевищувати 0,10 га. Під час судового розгляду справи встановлено, що протокол погодження суміжностей земельної ділянки землевласника, що визнано всіма сторонами, не був підписаний особисто [PERSON] Даний факт є порушенням при виготовленні державних актів за наслідками оскаржуваного рішення виконкому Андрушівської міської ради від 31.01.1994 року № 24, оскільки підписаний [PERSON], який на той момент не мав на це повноважень. З огляду на порушення земельного законодавства на момент прийняття рішення виконкому Андрушівської міської ради від 31.01.1994 № 24 щодо використання земельних ділянок громадянами у яких знаходиться будинок у спільній сумісній власності, таке рішення підлягає скасуванню. З урахуванням того, що рішення виконкому Андрушівської міської ради від 31.01.1994 року № 24 підлягає скасуванню, відповідно підлягає скасуванню державні акти видані на підставі такого рішення, а саме державні акти 01-01 серії ЖТ № 003122 від 09.06.1994 на імя [PERSON] та 01-01 серії ЖТ № 003123 від 09.06.1994 на імя [PERSON]. На підставі наведеного та

Outcome: approved