Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-15 00:00:00

Заступник прокурора Малиновського району міста Одеси звернувся в суд в інтересах держави в особі Одеської міської ради до [PERSON] про знесення самовільно збудованої будови, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 25.11.2003 року відповідач набула право власності на 35/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Спартаківській, 7 в місті Одесі; на підставі договору дарування від 25.10.2004 року відповідач набула право власності на 59/300 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Спартаківській, 7 в місті Одесі; на підставі договору купівлі-продажу від 21.11.2007 року відповідач набула право власності на 9/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Спартаківській, 7 в місті Одесі. Під час експлуатації вказаного домоволодіння, відповідачем виконані роботи по будівництву приміщення гаражу. Оскільки, на погляд позивача, будівництво гаражу проведено самочинно, без проектно-правової документації, з порушенням норм Закону Україну „Про архітектуру; Закону України „Про основи містобудування; Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень в місті [PERSON], затвердженого рішенням Одеської міської ради від 17.04.2001 року; Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000 року, Заступник прокурора Малиновського району міста Одеси вимушений звернутись з позовом до суду. Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради звернулась в суд з позовом до [PERSON] про зобовязання особи знести самовільно встановлену споруду, посилаючись на те, що відповідач самочинно, без відповідних правовстановчих документів, збудувала споруду за адресою: м. Одеса, вул. Спартаківська, 7. Оскільки, на думку позивача, при будівництві зазначеної споруди, відповідач порушила санітарні та протипожежні стандарти, а також норми Закону Україну „Про основи містобудування; Закону України „Про архітектурну діяльність; Закону України „Про планування і забудову території, Правила користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, вони вимушені звернутись з позовом до суду. Ухвалою суду від 1 липня 2008 року позов Заступника прокурора Малиновського району міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до [PERSON] про знесення самовільно збудованої будови, третя особа Малиновська районна адміністрація Одеської міської ради обєднані в одне провадження з позовом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до [PERSON] про зобовязання особи знести самовільно встановлену споруду. В судовому засіданні представник прокуратури Малиновського району міста Одеси підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволенні в повному обсязі. Представник Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Представник Одеської міської ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснила суду, що реконструкція домоволодіння № 7 по вулиці Спартаківській в місті Одесі, в тому числі будівництво приміщення гаражу, була проведена у повній відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам, а прийняття домоволодіння до експлуатації проведено відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт». Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріли справи, вважає, що позовні вимоги Заступника прокурора Малиновського району міста Одеси та Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради є необґрунтованими та задоволенню не підлягають з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування від 25.11.2003 року набула право власності на 35/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Спартаківській, 7 в місті Одесі; на підставі договору дарування від 25.10.2004 року набула право власності на 59/300 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Спартаківській, 7 в місті Одесі; на підставі договору купівлі-продажу від 21.11.2007 року набула право власності на 9/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вулиці Спартаківській, 7 в місті Одесі. Як вбачається з державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 138401 та серія ЯИ № 138402, на підставі рішення Одеської міської ради від 07.09.2009 року, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,1000 Га та земельної ділянки площею 0,0100 Га, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спартаківська, 7. Цільовим призначенням земельних ділянок відповідно є: будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та будівництво індивідуальних гаражів. Під час експлуатації домоволодіння № 7 по вулиці Спартаківські в місті Одесі, [PERSON], в межах належних їй земельних ділянок, проведена його реконструкція, шляхом будівництва додаткових приміщень. Згідно листа Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради від 21.04.2010 року, розглянувши звернення [PERSON] з питання розробки технічного висновку про стан конструкцій та вводу в експлуатацію самочинно збудованих житлового будинку та надвірних споруд, розташованих за адресою: вул. Спартаківська, 7, а також вихідні матеріали, для зясування можливості подальшої експлуатації будівель, відповідачу дозволено замовити технічний звіт. Відповідно технічному звіту про проведення технічного огляду збудованих будівель за адресою: вул. Спартаківська, 7 в місті Одесі, виконаному ЧП „Ардис стан будівельних конструкцій житлового будинку літ. „З; альтанки літ. „Б; вольєру літ. „Г добре, без дефектів в несущих елементах, споруди виконані відповідно правилам та вимогам проектування: ДБН В.2.2-15-2005 „Житлові будинки. Основні положення; Зміни № 1 до ДБН В.2.2-15-2005; ДБН 360-92 „Планування та забудова міських та селищних поселень. З вказаного технічного звіту також вбачається, що приміщення гаражу входить до складу приміщень першого поверху житлового будинку літ. „З. Висновком Санітарно-епідеміологічної станції міста [PERSON] № 135-484 від 27.04.2010 року встановлено, що внутрішнє опорядження приміщень - згідно функціонального призначення матеріалами, які мають гігієнічний висновок МОЗ та сертифіковані на території України. Існуючі мережі водопроводу та каналізації; вентиляція - загально обмінна припливно-витяжна з природним збудженням, опалення - автономне. Освітлення приміщень - природне, штучне. Листом № 356 від 28.04.2010 року Державний пожежний нагляд міста [PERSON] узгодив Звіт про проведення технічного огляду збудованих будівель за адресою: вул. Спартаківська, 7 в місті Одесі, на предмет виконання протипожежних вимог будівельних норм та правил. 17.05.2010 року Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради надало Висновок № 84/10-М, яким узгодило ввод в експлуатацію житлового будинку літ. „З з господарськими будівлями та спорудами літ. „Б та „Г, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спартаківська, 7. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області видала на імя [PERSON] Сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам серії ОД № 001685 від 26.08.2010 року, яким засвідчила відповідність державним будівельним нормам, стандартам та правилам закінченого будівництвом обєкта а саме: житлового будинку літ. „З з господарськими будівлями та спорудами літ. „Б та „Г, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спартаківська, 7. Відповідно до п. 7 Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію вважається дата видачі сертифіката. На підставі вищезазначених матеріалів та

Outcome: dismissed