Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкування за нею як за спадкоємцем майна померлої [INFO] [PERSON] за заповітом право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі № [NUMBER] площею 0,4822 га і деградовані землі № [NUMBER] площею 0,4822 га. Також вона бажає визнати частково недійсними державні акти серії [NUMBER], серії [NUMBER] видані 13.03.2007 року на ім'я [PERSON], на право власності на земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (деградовані землі), розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області за № [NUMBER] та № [NUMBER] площею по 0,4822 га кожна, з відповідними кадастровими номерами № [NUMBER] і № [NUMBER]. В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що після смерті [PERSON] спадщину нею прийнято відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, що підтверджується довідкою Дашковецької сільської ради № 676 від 15.07.2016 року. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона 11.06.2016 року звернувся в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з невірним кадастровим номером. Згідно інформаційних довідок Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 26.02.2016 року кадастрові номера № [NUMBER] та № [NUMBER] земельних ділянок, посвідчених Державними актами на право власності на земельну ділянку відповідно серія [NUMBER] та серія [NUMBER], не вірні, а саме - 04 кадастрова зона та 006 кадастровий квартал в обох державних актах. Зазначені вище державні акти на право власності на землю були видані на ім'я спадкодавця за її життя, але його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущену помилку в цьому документі. У зв'язку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку. У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Представник позивача надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів. Відповідач був належно повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не направив представника, справа розглядалась без участі представника. Треті особи - Віньковецька РДА та відділ Держгеокадастру у Віньковецькому районі були належно повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не направили представників, справа розглядалась без їх участі. Справа розглянута у відсутності сторін та третіх осіб відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть [NUMBER] від 07.07.2014 р., актовий запис № 12). Вона була власником двох земельних ділянок площею по 0,4800 га кожна, розташованих на території Дашковецької сільської ради, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ЇЇ права власника посвідчуються державними актами серії [NUMBER], № [NUMBER] виданими 13.03.2007 року на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року. Державні акти зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № [NUMBER] та за № за № [NUMBER]. [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] Заповіт складено 26 червня 2012 року і посвідчено секретарем Дашковецької сільської ради. Ним заповідано земельні ділянки площею 1,29 га та площею 1,30 га згідно державних актів [NUMBER], [NUMBER] [PERSON]. Спадщина нею прийнята відповідно до вимог ст. 1268 ч. 3 ЦК України як особою, яка спільно проживала до дня смерті із спадкодавцем, що підтверджується довідкою Дашковецької сільської ради № 676 від 15.07.2016 року. Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за заповітом через те, що правовстановлюючий документ на земельні ділянки не вірний. Згідно інформаційної довідки № 27-28-99.4-2542/15-16 від 15.08.2016 року державний акт серії [NUMBER] включає три земельні ділянки, розташовані на території Дашковецької сільської ради: [NUMBER] площею 0,6780 га вартістю 14 447,57 грн., [NUMBER] площею 0,1334 га вартістю 2618,79 грн. та № [NUMBER] площею 0,4822 га вартістю 1888,98 грн. Їх цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно інформаційної довідки № 27-28-99.4-2541/15-16 від 15.08.2016 року державний акт серії [NUMBER] включає три земельні ділянки, розташовані на території Дашковецької сільської ради: [NUMBER] площею 0,6780 га вартістю 14 447,57 грн., [NUMBER] площею 0,1355 га вартістю 2615,44 грн. та № [NUMBER] площею 0,4822 га вартістю 1888,98 грн. Їх цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Нотаріус правомірно відмовив позивачеві у видачі свідоцтва про право власності на спірні земельні ділянки у зв'язку з невідповідністю кадастрового номеру. Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області № 99-28-99.3-658/15-16 від 26.02.2016 року кадастровий номер № [NUMBER] земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], не вірний, а саме - 04 кадастрова зона та 006 кадастровий квартал. Згідно інформаційної довідки Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області № 99-28-99.3-656/15-16 від 26.02.2016 року кадастровий номер № [NUMBER] земельної ділянки, посвідченої Державним актам на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], не вірний, а саме - 04 кадастрова зона та 006 кадастровий квартал. Враховуючи вищевикладене, державні акти серії [NUMBER], № [NUMBER] видані 13.03.2007 року відповідно до вимог статей 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсними у зв'язку з допущеними в них помилками щодо кадастрових номерів зазначених вище земельних ділянок. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, що підтверджено змістом заповіту, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. З аналізу наведених правових норм державні акти на право приватної власності на землю серії [NUMBER] та [NUMBER] видані 13.03.2007 року та зареєстровані в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № [NUMBER] та за № [NUMBER] слід визнати частково недійсними щодо земельних ділянок № [NUMBER] та № [NUMBER] площею 0,4822 га, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування. За [PERSON] слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем майна за заповітом.

Outcome: approved