Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

До суду з позовом звернулись [PERSON] та [PERSON], просять визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 113664, виданий 21 грудня 2006 року на ім'я [PERSON], який помер [INFO]. Згідно зазначеного акту, [PERSON] був власником земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6 га на території Охрімовецької сільської Ради. Позивачі просять визнати в порядку спадкоємства за ними як за спадкоємцями першої черги за законом право власності на означену земельну ділянку [NUMBER] площею 1,60га. В обґрунтування своїх вимог позивачі вказують, що після смерті [PERSON] строк на прийняття спадщини їм продовжено відповідно до ст. 1272 ЦК України рішенням Віньковецького районного суду від 26 грудня 2013 року. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, вони звернулись в нотаріальну контору, але нотаріус відмовив їм у його видачі в зв'язку з тим, що зазначений у державному акті кадастровий номер не відповідає земельній ділянці, яка виділена спадкодавцю, а, отже, його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним. У зв'язку з цим позивачі не можуть реалізувати спадкові права в позасудовому порядку. У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Надали письмові заяви, в яких позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити, справу слухати без участі сторони позивачів. Представник відповіда надіслала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без представника Охрімовецької сільської ради, позовні вимоги визнає повністю. Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області, надав суду письмову заяву, у якій позовні вимоги визнав та просить справу розглянути за відсутності представника Держземагенста. Від представника третьої особи - реєстраційної служби Віньковецького районного управління юстиції - надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Реєстраційної служби, рішення просить винести згідно чинного законодавства. Справа розглянута у відповідності до п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] помер [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане виконавчим комітетом Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області 29 вересня 2009 року, актовий запис № 28). Він був власником земельної ділянки [NUMBER] площею 1,60 га, розташованої на території Охрімовецької сільської Ради, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Його права власника посвідчуються державним актом серії ЯГ № 113664, виданим 21 грудня 2006 року Віньковецькою районною державною адміністрацією. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010774900012. [PERSON] та [PERSON], як сини померлого, є спадкоємцями майна померлого за заповітом від 30.11.1998 року. Рішенням Віньковецького районного суду від 26.12.2013 року їм визначено додатковий трьохмісячний строк для прийняття спадщини. Спадкова справа приватним нотаріусом Віньковецького районного нотаріального округу [PERSON] відкрита 27.02.2014 року. Постановою цього ж нотаріуса 27 лютого 2014 року відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки в державному акті на право приватної власності на землю серії ЯГ № 113664 невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки № 386. Згідно інформаційної довідки № 612 від 31.03.2014 р., наданої відділом Держземагентства у Віньковецькому районі, кадастровий номер 6820686000:11:010:0023 земельної ділянки [NUMBER] не вірний, оскільки вищевказана земельна ділянка знаходиться в 11кадастровій зоні 001 кадастровому кварталі. Згідно інформаційної довідки відділу Держземагентства у Віньковецькому районі № 522 від 18.03.2014 року, площа земельної ділянки №386-рілля-1,5991 га. У зв'язку з зазначеним, відмова нотаріуса є правомірною. За наявності не скасованого державного акта на померлого, позивачі позбавлені можливості реалізувати свої спадкові права через помилку, допущену в державному акті спадкодавця. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Зазначений державний акт підлягає скасуванню як на підставі зазначених вище правових норм, так і на підставі діючої на даний статті 6 Земельного Кодексу України 1990 року. В ній зазначено, що громадяни мають право приватної власності на землю шляхом одержання її у спадщину. А позивачі є спадкоємцями за заповітом, що підтверджено нотаріальним актом. Стаття 21 ЦПК України кореспондується зі ст. 152 ЗК України, відповідно до якої захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. З аналізу наведених правових норм, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 113664, виданий 21 грудня 2006 року на ім'я [PERSON], який помер [INFO], слід визнати недійсним у зв'язку з допущеними в акті помилками. За позивачами належить визнати право на спірну земельну ділянку.

Outcome: approved