Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-14 00:00:00

До суду надійшов вищезазначений позов, в якому в обґрунтування позовних вимог зазначено, що згідно договору купівлі-продажу від 28.09.2020, позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В будинку, окрім позивача, зареєстрована колишня власниця [PERSON] , яка з вересня 2020 року в будинку не мешкає та фактичне місцезнаходження якої на території Російської Федерації. Особисті її речі в будинку відсутні. Добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, що позбавляє позивача вільно використовувати житловий будинок та оформити субсидію. Позивач просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Троїцького районного суду Луганської області від 21 вересня 2021 року відкрито провадження в даній справі. Позивач у судове засідання не з`явилася. Суду надала заяву, згідно якої просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилась. Причина неявки суду не відома. Судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідність до положень ч.2 ст.247 ЦПК України, судом не здійснювалося. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушення його прав. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Суд вважає, що між сторонами має місце спір, пов`язаний з житловими правовідносинами, при цьому заявлені позивачем позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом було встановлено, що дійсно [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2020, посвідченого приватним нотаріусом Троїцького районного нотаріального округу Луганської області Гапочкою Е.Г., належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На даний час у вказаному житловому будинку за місцем проживання, окрім позивача [PERSON] , зареєстрована [PERSON] . Відповідач у даному житловому будинку не проживає, мешкає на території Російської Федерації. Добровільно знятися з реєстрації за місцем мешкання відмовляється. Таким чином, виходячи з фактичних правовідносин, так як позивач на даний час є законним власником даного житлового будинку, оскільки відповідач тривалий час не проживає у вказаному домоволодінні, не є членом сім`ї позивача, не укладала з позивачем договору найму житла, однак своєю відмовою знятися з реєстрації за місцем проживання порушує право власності позивача на житловий будинок, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. При цьому, прийняте рішення суду про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Відповідно до ст. 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Таким чином, суд вважає за необхідне встановити згідно ч. 1 ст. 267 ЦПК України порядок виконання рішення суду, вказавши реєстраційному органу на те, що дане рішення є підставою для зняття особи з реєстрації за місцем мешкання. На підставі викладеного ст. 29, 391, 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, ст. 3, 6, 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved