Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-29 00:00:00

До суду з позовною заявою звернулась [PERSON] до [PERSON], третя особа: Будянська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом та заповітом. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належав батькові позивача [PERSON] згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району 03.04.1981 року р. № 1-304. В подальшому цей житловий будинок був зруйнований, а на тієї ж земельній ділянці [PERSON] в період 1981-1993 років самочинно, побудував одноповерховий житловий будинок літ. «Б-1» розмірами 7,20 на 7,95 м. з тамбуром літ. «б» розміром 1,50 на 1,90 м житловою площею 29,20 кв.м, загальною площею 47,50 кв.м та господарчі будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральню літ. «Г» розміром 1,0 на 1, 20 м., сарай «В», льох «вп». КП «Архітектурне бюро Харківського району» був наданий висновок обстеження стану забудови на присадибній ділянці з метою визначення відповідності містобудівним вимогам. В висновку вказано, що самочинне будівництво одноповерхового житлового будинку літ. «Б-1» розмірами 7,20 на 7,95 м з тамбуром літ. «б» розміром 1,50 на 1,90 м. житловою площею 29,20 кв. м, загальною площею 47,50 кв.м. та господарчі будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральня літ. «Г» розміром 1,0 на 1,20 м., сарай «В», льох «вп» виконане без порушення вимог ДБН 360-92 «Планування та забудова міських сільських поселень». В цілому за архітектурно-планувальним рішенням будівництво відповідає вимогам ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки. Основні положення», за винятком вимог п. 2.9 ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки. Основні положення». При забудові земельної ділянки по [ADDRESS] не порушена червона лінія та лінія регулювання забудови, що відповідає містобудівним вимогам. Зазначений житловий будинок був зареєстрований в по господарський книзі Будянської селищної ради за № 196 за 1983-1985 роки. У [PERSON] виникло право власності на житловий будинок, але правовстановлюючих документів він не отримав. [PERSON] помер [INFO]. Спадкоємцями після його смерті стали його дружина [PERSON], донька [PERSON], син [PERSON]. Але спадщину прийняла тільки дружина [PERSON], тому що мешкала разом з чоловіком [PERSON], а діти за отриманням спадщини не звернулися. [PERSON] померла [INFO]. 03.08.1994 року [PERSON] за своє життя склала заповіт, яким все своє майно вона заповіла [PERSON]. Позивач прийняла спадщину після смерті матері, звернулася в встановлений законом термін до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району. Інші спадкоємці на спадщину не претендують. Позивач не змогла отримати спадщину, бо в батька та матері не було правовстановлюючих документів на житловий будинок. Позивач просила суд визнати за нею право власності на одноповерховий житловий будинок літ. «Б-1» розмірами 7,20 на 7,95 м. з тамбуром літ. «б» розміром 1,50 на 1,90 м. житловою площею 29,20 кв.м., загальною площею 47,50 кв.м. та господарські будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральня літ. «Г» розміром 1,0 на 1,20 м., сарай літ. «В», льох літ. «вп», розташовані за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом та заповітом після смерті батька [PERSON] та матері [PERSON]. В судове засідання позивач не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач судове засідання не з'явився, звернулись до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає. Представник Будянської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про день, час та місце розгляду справи, селищний голова подав до суду заяву про розгляд справи за відсутністю представника ради. На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належав батькові позивача [PERSON] згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого Першою державною нотаріальною конторою Харківського району 03.04.1981 року р. № 1-304 (а.с.17-18). В подальшому цей житловий будинок був зруйнований, а на тієї ж земельній ділянці [PERSON] в період 1981-1993 років самочинно, побудував одноповерховий житловий будинок літ. «Б-1» розмірами 7,20 на 7,95 м. з тамбуром літ. «б» розміром 1,50 на 1,90 м житловою площею 29,20 кв.м, загальною площею 47,50 кв.м та господарчі будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральню літ. «Г» розміром 1,0 на 1, 20 м., сарай «В», льох «вп», що підтверджується технічним паспортом від 14.09.2007 року (а.с.19-25). На період будівництва житлового будинку, яке закінчено в 1991 році не потрібно було введення об'єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5- 126, що роз'яснює як потрібно реєструвати об'єкти нерухомості, збудовані до 05.08.1992 року. КП «Архітектурне бюро Харківського району» був наданий висновок обстеження стану забудови на присадибній ділянці від 12.10.2012 року з метою визначення відповідності містобудівним вимогам. з висновку вбачається, що самочинне будівництво одноповерхового житлового будинку літ. «Б-1» розмірами 7,20 на 7,95 м з тамбуром літ. «б» розміром 1,50 на 1,90 м. житловою площею 29,20 кв. м, загальною площею 47,50 кв.м. та господарчі будівлі: гараж літ. «В-1» розміром 4,00 на 5,25 м., вбиральня літ. «Г» розміром 1,0 на 1,20 м., сарай «В», льох «вп» виконане без порушення вимог ДБН 360-92 «Планування та забудова міських сільських поселень». В цілому за архітектурно-планувальним рішенням будівництво відповідає вимогам ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки. Основні положення», за винятком вимог п. 2.9 ДБН В 2.2-15- 2005 «Житлові будинки. Основні положення». При забудові земельної ділянки по [ADDRESS] не порушена червона лінія та лінія регулювання забудови, що відповідає містобудівним вимогам (а.с.26-31). Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Зазначений житловий будинок був зареєстрований в по господарський книзі Будянської селищної ради за № 196 за 1983-1985 роки, про що свідчить довідка Будянської селищної ради Харківського району Харківської області. [PERSON] правовстановлюючих документів не встиг отримати. [PERSON] помер [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 08.02.2008 року (а.с.13). Спадкоємцями після його смерті стали згідно ст.1261 ЦК України його дружина [PERSON], донька [PERSON], син [PERSON], про що свідчить рішення Харківського районного суду від 27.09.2012 року по цивільний справі №2034/2-0-140/11 (а.с.11). Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини /ч.3 ст.61 ЦПК України/. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадщину прийняла тільки дружина [PERSON], тому що мешкала разом з чоловіком [PERSON], а діти за отриманням спадщини не звернулися. [PERSON] померла [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER] від 15 липня 2013 року (а.с.12). 03.08.1994 року [PERSON] за своє життя склала заповіт, яким все своє майно вона заповіла [PERSON] Заповіт посвідчений секретарем будянської селищної ради р. № 114 (а.с.10). Кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям /ч.1 ст.534 ЦК України 1963 року/. Позивач згідно ст. 1235, 1268 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері, звернулася в встановлений законом термін до 1 Державної нотаріальної контори Харківського району, але не змогла отримати спадщину, бо в батька та матері не було правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.8). Інші спадкоємці на спадщину не претендують. Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи до іншої особи. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняється внаслідок його смерті /ст.1218 ЦК України/. Відповідно до вимог ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У зв'язку з вищенаведеним, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Суд розподіляє судові витрати між сторонами, на підставі ст.ст.11,88 ЦПК України, в межах заявлених вимог.

Outcome: approved