Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

Житлово-комунальне підприємство №3 звернулось в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі проживають за адресою: [ADDRESS] та є споживачами послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, яка надає позивач. Проте, відповідачі свої зобов'язання по оплаті послуг за утримання будинку, споруд та прибудинкових територій належним чином не виконують, у зв'язку з чим виникла заборгованість за надані послуги в розмірі - 4642,49 грн. Позивач просить суд стягнути солідарно з відповідачів в його користь заборгованість за надані послуги в розмірі - 4642,49 грн. та понесені судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача Мартинюк О.М. позовні вимоги підтримав, з підстав викладених в позовній заяві. Просив суд, позов задовольнити. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову. Вказував, позивач неналежним чином надавав послуги з утримання будинку та прибудинкової территорії, тому просив суд відмовити в задоволенні позову за безпідставністю вимог. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились, хоча про місце та час розгляду справи була належним чином повідомлені, що підтверджується матеріалами справи. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів [PERSON], [PERSON] за наявними матеріалами справи. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України. Згідно ст. 233 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 2 ст. 382 ЦК України передбачено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Відповідно до ст. 68 ЖК України жильці зобов'язані своєчасно проводити оплату експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON], [PERSON], [PERSON] проживають за адресою: [ADDRESS] та є споживачами послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, які надає Житлово-комунальне підприємство № 3 (а.с. 6). В судовому засіданні встановлено, що в порушення вимог ст. ст. 64, 68 ЖК України, ст. ст. 526, 527 ЦК України відповідачі не проводять своєчасну оплату за надані послуги. Факт надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій підтверджується копіями актів виконаних робіт (а.с. 87-90). З письмового розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість відповідачів за надані послуги становить - 4642,49 грн. (а. с. 5). Згідно з вимогами статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Однак, представником відповідача не надано доказів в підтвердження своїх доводів та заперечень та спростування доводів позивача. Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що слід стягнути солідарно з відповідачів в користь позивача заборгованість в розмірі 4642,49 грн. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в користь позивача суму в розмірі 1378,00 грн. понесених витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved