Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-08 00:00:00

Заявник 02.09.2014 року звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючи на те, що він, [PERSON] , є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,66 га. яка розташована на території Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Даний факт підтверджує Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №093411 від 21.05.2003р. який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за№ 8, а також Витяг з ДЗК № НВ-5300138179 від 10.04.2014 р. Однак в Державному акті не вказано кадастровий номер земельної ділянки який їй належить відповідно до витягу з ДЗК а саме 5324081400:00:025:0026. На час отримання державного акту його було повідомлено, що відсутність кадастрового номеру на Державному акті на право власності на земельну ділянку від 21.05.2003р. серія ПЛ № 093411 не є порушенням. Але при подачі мною документів до реєстраційної служби в грудні 2013 року йому було повідомлено представником реєстраційної служби, що Державні акти з відсутнім кадастровим номером не дають можливості однозначно тлумачити його зміст. Також йому було повідомлено, що подальше реєстрація буде можлива лише при подачі їм судового рішення, яким буде підтверджено приналежність його земельній ділянці кадастрового номеру 5324081400:00:025:0026. З 01.01.2013р. набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти право власності на землю видаватися не будуть. Натомість документом, що посвідчує право власності, буде свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби (Держреєетрі). До 2013р. діяв п. 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджених Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009р. № 325 , виправлення орфографічних та технічних помилок не дозволяється. У разі виявлення у виданому державному акті виправлення орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. На даний час Інструкція втратила чинність і звернутися до Держкомзему Полтавського району для виправлення помилки та отримання нового державного акту не має жодної можливості. Відсутність в Державному акті кадастрового номеру створює для нього додаткові незручності, оскільки через це він позбавлений можливості вільно розпоряджатися належної йому земельною ділянкою. При звернені до державних органів від нього вимагають приведення у відповідність документів, які встановлюють право на земельну ділянку, з даними в Витязі з ДЗК, що він не може зробити самостійно. Відповідно до Постанови Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: 1. згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян: 2. чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; 3. заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; 4. встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно до ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 1. Постанови перелік фактів, які встановлюються, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановити й інші факти, що мають юридичне значення. В зв'язку з викладеним , вимушений звернутися із заявою про встановлення факту належності його земельній ділянці яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ 093411 кадастрового номеру 5324081400:00:025:0026, на підставі якого в нього вже виникло право власності на вищезгадану земельну ділянку, яке зареєстровано в установлено законом порядку ще у 2003р., через відсутність в Державному акті кадастрового номеру не може вільно розпоряджатися своєю власністю та не може усунути цю помилку самостійно, або в інший, ніж в судовому порядку, з підстав наведених вище. Прохав встановити факт належності земельній ділянці, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №093411 від 21.05.2003р., який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 8, кадастрового номеру 5324081400:00:025:0026. В судове засідання сторони у справі не з»явилися. Представник заявника за довіреністю - [PERSON] надала заяву про розгляд справи у її відсутності, заяву підтримала та прохала її задовольнити, надавши суду можливі докази на її підтвердження(а.с. 12,18). А представник заінтересованої особи - Відділу Держземагенства в Полтавському районі в наданій суду телефонограмі просив справу розглядати без її участі, не заперечував щодо задоволення заяви ( а. с. 19). Судом встановлені всі обставини, на які послався в заяві заявник і вони доводяться матеріалами справи на а. с. 5 - 11. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується заява, вважає, що вона підлягає задоволенню на підставі ст. 256 ЦПК України, так як заявником доведено даний факт, його встановлення в даному випадку позасудовим порядком не можливе, від нього залежить виникнення майнових прав заявника.

Outcome: approved