Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-06 00:00:00

До суду звернулась [PERSON] з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області (а.с.3-5) в якому мотивуючи тим, що нею, з дозволу громадської організації «Клуб рибалок-аматорів» було збудовано дачний будинок, який розташований за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, №2, ряд №4, буд.№8 однак здійснити державну реєстрацію права власності на будинок не може, так як відсутні документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, просить суд: -визнати за [PERSON], право власності на нерухоме майно дачний будинок, загальною площею 186,2 кв.м., розташований за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, №2, ряд №4, буд.№8 Позивач та представник позивача у судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заперечення проти позову (а.с.23-26), просив суд розглянути справу за його відсутності, в задоволені позову просив відмовити. Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про час та місце розгляд справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити. Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є членом ГО «Клуб рибалок-аматорів» (а.с.6-7). Рішенням загальних зборів ГО «Клуб рибалок-аматорів» №5 від 07.4.2008р. [PERSON] було надано дозвіл на будівництво дачного будинку, згідно проекту але не більше ніж три поверхи на земельній ділянці площею 0,00 га у 4-му ряду земельної ділянки площею 3,47 га, що передана в оренду ДТ КРЛ на підставі рішення Іллічівської міської ради (а.с.8). 05.03.2004р. між Іллічівською міською радою Одеської області та ГО «Клуб рибалок аматорів Іллічівського морського торговельного порту» було укладено договір оренди земельної ділянки. [PERSON] було виготовлено технічний паспорт на садовий (дачний) будинок, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, №2, ряд №4, буд.№8 (а.с.12-19). Згідно висновку експерта №761/2015 (а.с.9-11) дачний будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, №2, ряд №4, буд.№8 відповідає вимогам нормативно-правових актів в області будівництва. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до чч.1.2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та пп.10 п.27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМ України № 703 від 22.06.2011р. державна реєстрація права власності на нерухоме майно проводиться, зокрема, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо виникнення права власності на нерухоме майно. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права. Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved