Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-05 00:00:00

Заявник [PERSON], за участю заінтересованої особи - приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], звернулась до суду із заявою про встановлення факту належності їй на праві особистої приватної власності двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м. Заяву обґрунтовує тим, що вказана квартира була придбана нею на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2007р. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 13.08.2015р. договір купівлі-продажу від 27.08.2007р. визнано дійсним та визнано за заявником право власності на цю квартиру. Право власності зареєстроване за заявником 15.10.2015р. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Заявник як власник звернулась до нотаріуса для посвідчення договору відчуження квартири, однак нотаріус відмовила їй у вчиненні нотаріальної дії та рекомендувала звернутись до суду для встановлення факту належності заявнику квартири на праві особистої приватної власності. Іншого порядку, ніж звернення до суду для встановлення даного факту не визначено, встановлення факту не повязується із наступним вирішенням спору про право, від його встановлення залежить її право розпорядження квартирою. Заявник в судове засідання не зявилась, представник заявника подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Заінтересована особа приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявилась, однак направила суду заяву про розгляд справи у її відсутності. У заяві зазначила, що [PERSON] зверталась до неї для посвідчення договору відчуження квартири №25 по вул. Л.Українки в м. Тернополі, однак нотаріус усно відмовила їй вчиненні нотаріальної дії та рекомендувала звернутись до суду для встановлення факту належності їй квартири. При розгляді справи судом встановлено наступне. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 13.08.2015р. по справі №607/11232/15-ц визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири, який був укладений 27.08.2007р. між [PERSON] і [PERSON]. Визнано за [PERSON] право власності на двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м., що була предметом договору купівлі-продажу, укладеного 27.08.2007р. між [PERSON] і [PERSON]. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №46680188 виданого 30.10.2015р. Реєстраційною службою Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області, на підставі вищевказаного рішення суду від 13.08.2015р. зареєстровано за [PERSON] на праві приватної власності, розмір частки 1/1, двокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м. (номер запису про право власності 11838310). Враховуючи, що з матеріалів справи не вбачається спору про право, право власності заявника жодною особою не оспорюється та не порушується, суд вважає можливе розглянути справу в порядку окремого провадження. Згідно із вимогами ст.256 ЦПК України, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ч. 3, 4 статті 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Надані заявником письмові докази підтверджують, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві особистої приватної власності, а тому суд робить висновок про те, що заява [PERSON] підлягає до задоволення, шляхом встановлення факту належності їй на праві особистої приватної власності двокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м.

Outcome: approved