Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-31 00:00:00

До суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням звернувся позивач. Посилається на таке. Цому належить на праві власності квартира №3 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дослідна станція, б. 32. В цій квартирі зареєстровані відповідачі, які є членами його родини, а саме: сином та невісткою, але вони більше двох років не проживають в цьому будинку. Позивач зазначає, що перешкод для проживання він не чинив. Проте, реєстрація відповідачів за вказаною адресою порушує його право на оформлення субсидії. На підставі ст. 405 ч.2 ЦК України просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №3 в будинку №32 по вул. Дослідна станція в м. Запоріжжя. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним. Пояснила, що відповідачі проживають за кордоном, добровільно знятися з реєстрації не мають можливості, позивач крім того, має намір продати квартиру, але реєстрація відповідачів перешкоджає цьому. Відповідачі в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлялись належним чином, за адресою їх реєстрації, але повістки повернулись не врученими, з відміткою «за закінченням терміну зберігання», тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 224 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.\~ Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.10.2005 р. [PERSON] є власником квартири №3 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дослідна станція, 32. [PERSON], [INFO] зареєстрований за адресою: [INFO], б. 32 кв. 3 з 2004 року, а [PERSON], [INFO] з 2010 р., але не проживають в ній більше двох років, що підтверджується показаннями свідка [PERSON] Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав. Права членів сім'ї власника на користування житловим приміщенням врегульовані\~ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частинами 1, 4\~ст. 156 ЖК Української РСР\~встановлено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2\~ст. 64 цього Кодексу, зокрема один з подружжя власника, їх діти і батьки. В суді встановлено, що відповідачі були членом сімї власника будинку, не проживають без поважних причин в ньому більше одного року, тому є підстави для задоволення позову судом.

Outcome: approved