Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-04 00:00:00

Заступник керівника Ніжинської місцевої прокуратури в інтересах Носівської міської ради Чернігівської області звернувся до суду із заявою, в якій просив передати безхазяйну нерухому річ, а саме 1/2 частину нежитлової будівлі площею 53,45 кв. м, яка розташована у м. Носівка Чернігівської області по вул. Мринський шлях, 181, у комунальну власність територіальної громади м. Носівка. В судовому засіданні прокурор та представник заявника заяву підтримали з мотивів, які в ній зазначені, просили задовольнити. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] дала показання про те, що вона є власником 1/2 частини нежитлової будівлі (колишньої контори правління КСП імені Фрунзе), інша частина належала [PERSON], який відмовився від права власності на неї. Частини в будівлі не виділені в натурі. Вона (свідок) не має коштів для придбання іншої частини будівлі у власність і не бажає відчужувати свою частину. Вислухавши пояснення представника заявника, думку прокурора, допитавши свідка, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. В судовому засідання встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 16 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Носівського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах придбали нежитлову будівлю, яка розташована у м. Носівка Чернігівської області по вул. Мринський шлях, 181, площею 106,9 кв. м, що підтверджується копією цього договору (а.с. 17-18) та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (зворот а.с. 18). Відповідно до ч. 1, 3 ст. 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. У разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру. З матеріалів справи вбачається, що 17 січня 2014 року [PERSON] подав до реєстраційної служби Носівського РУЮ заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо відмови від права власності на вищезазначену нежитлову будівлю, що підтверджується копією заяви (а.с. 19). 20 січня 2014 року реєстраційною службою Носівського РУЮ було прийнято рішення щодо проведення державної реєстрації припинення права власності на це нерухоме майно та внесено відповідні відомості до Державного реєстру прав на нерухоме майно, що підтверджується копією рішення (а.с. 20). В судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 2014 року 1/2 частина нежитлової будівлі площею 53,45 кв. м, яка розташована у м. Носівка Чернігівської області по вул. Мринський шлях, 181, була взята на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується копією витягу (а.с. 12). З матеріалів справи вбачається, що в друкованому засобі масової інформації було зроблено оголошення про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме 1/2 частини нежитлової будівлі площею 53,45 кв. м, яка розташована у м. Носівка Чернігівської області по вул. Мринський шлях, 181, що підтверджується копією газети «Носівські вісті» від 20 грудня 2014 року (а.с. 8-11). Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. В судовому засіданні встановлено, що з дня взяття на облік, як безхазяйної нерухомої речі, 1/2 частини нежитлової будівлі площею 53,45 кв. м, яка розташована у м. Носівка Чернігівської області по вул. Мринський шлях, 181, минуло більше одного року і звернень з приводу визнання права власності на вказаний об'єкт до міської ради не надходило, що підтверджується повідомленням Носівської міської ради Чернігівської області від 1 березня 2016 року (а.с. 7). Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. За таких обставин суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою на законі та такою, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved