Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-06 00:00:00

За позовом сторона позивача просить: 1) визнати за [PERSON] , [INFO] , право приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по [ADDRESS] ; 2) визнати за [PERSON] , [INFO] , право приватної спільної часткової власності на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог у позові зазначено про те, що по [ADDRESS] житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому до своєї смерті проживав батько позивачів - [PERSON] . Відповідно до довідки Семенівської міської ради Чернігівської області № 66 від 16.02.2020 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , 1972 року побудови, згідно погосподарської книги № 6 за 2016-2020 роки зареєстрований за [PERSON] . [INFO] батько позивачів [PERSON] помер. Після смерті батька, коли позивачі звернулися до Семенівської державної нотаріальної контори для оформлення права власності на вказаний житловий будинок, нотаріус повідомила, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок буде не можливо, оскільки право власності на будинок не було зареєстровано у встановленому порядку. Вказаний вище будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами було збудовано батьком позивачів в 1972 році на відведеній для цього земельній ділянці. На той час питання набуття права власності регулювалося постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю та будівництво індивідуальних житлових будинків». Даний правовий акт не пов`язував виникнення права власності на житловий будинок з проведенням його реєстрації. Це також підтверджено правовим висновком Верховного Суду України в цивільній справі 6-137цс13 від 18.12.2013 року. 31 січня 1966 року наказом Мінкомгоспу УРСР була затверджена Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка діяла до 13.12.1995 року (далі - Інструкція). Відповідно до п. 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української РСР, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у погосподарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особового рахунку на ім`я забудовника. Інших правопосвідчуючих документів чинне на той час законодавство не передбачало. Таким чином, померлим батьком позивачів житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані по [ADDRESS] , були зареєстровані відповідно до чинного на той час законодавства і він став власником житлового будинку та господарських будівель, що ніколи ніким не оспорювалось. За життя [PERSON] склав заповіт відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося й взагалі все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, він заповів своїм дочкам [PERSON] та [PERSON] , тобто позивачам. Проте, незважаючи на внесення запису у погосподарську книгу, батько позивачів, будучи юридично не обізнаним, своє право власності в БТІ не зареєстрував (не оформив). Таким чином право власності батька позивачів у встановленому законом порядку на даний час не зареєстровано. Зареєструвати право власності на цей час не можливо, оскільки власник майна помер. Відсутність у померлого документів про право власності на житловий будинок не можна визнати відсутністю у позивачів права на спадщину на спірний житловий будинок. Тим більше, що право на спадщину після померлого батька позивачів ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється. В 2020 році позивачі звернулися в органи БТІ та виготовили технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами. Враховуючи ту обставину, що на цей час позивачі не мають можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, які фактично є власністю їх родини, котрою вона володіє багато років, та розташовані по [ADDRESS] , позивачі змушені звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. У судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] та представник позивача [PERSON] не прибули, подали суду письмові відомості про розгляд справи за їх відсутності, за змістом яких позов підтримали та просили його задовольнити. Представник відповідача, Семенівської міської ради Семенівського району Чернігівської області, в особі міського голови Деденка Сергія Івановича, у судове засідання не прибув, відзиву не подав, але надіслав електронною поштою до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, за змістом якої позов згаданим відповідачем визнається повністю. Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, державний нотаріус Доля Наталія Миколаївна, у судове засідання також не прибула, надіслала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори на розсуд суду. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за обставин, викладених у позові, які знайшли своє повне підтвердження у судовому засіданні через те, що вони доводяться сукупністю відомостей доданих до позову копій документів (а.с. 13-23). Крім позивачів на будинок ніхто не претендує. Через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок зараз позивачі не мають можливості отримати вказаний будинок у власність інакше, аніж за рішенням суду. Позов відповідачем визнається повністю, а тому немає аніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем на підставі положень ст. ст. 16, 328 Цивільного кодексу України.

Outcome: approved