Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~до Харківського\~районного суду\~Харківської області\~надійшов позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, в якому позивач усунути їй [PERSON] , перешкоди в здійсненні права власності на житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] , який належить їй на праві особистої власності в цілому згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 23.08.2005 року на підставі рішення виконкому Утківської селищної ради від 16.08.2005 року за №71 шляхом визнання [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку, розташованому за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Свої вимоги\~обгрунтовує тим,\~що їй\~на праві\~власності належить\~житловий будинок,\~розташований за\~адресою [ADDRESS] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 23.08.2005 року на підставі рішення виконкому Утківської селищної ради від 16.08.2005 року за №71. Зазначає, що за вказаною адресою зареєстровані вона, [PERSON] її чоловік, діти [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , зовсім стороння людина, яка ніколи не проживала, ніхто її не бачив, взагалі із нею ніхто не знайомий. В будинковій книзі реєстрація [PERSON] відсутня. Вказує, що [PERSON] , який зареєстрований в будинку з 16 травня 2006 року, не проживає в ньому з грудня 2015 року, особистих речей його у домоволодінні немає, місце його проживання їй невідомо. Позивач зазначає, що вимушена нести витрати на комунальним платежам, утриманню будинку, а її доходів не вистачає, оскільки вона є пенсіонеркою, отримує незначну пенсію. Позивач заперечує проти реєстрації в будинку відповідача, бо він не мешкає тут тривалий час, а наявність його реєстрації перешкоджає здійсненню її права власності, тому вона звернулася до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06 травня 2019 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні. \~ \~ \~ \~08 жовтня 2019 року за наслідками повторного автоматизованого розподілу справ автоматизованої системи документообігу, який був проведено згідно розпорядження керівника апарату Харківського районного суду Харківської області № 01-02/84 від 08.10.2019 у зв`язку з розглядом Вищою радою правосуддя 19.09.2019 заяви про звільнення судді Харківського районного суду Харківської області Токарєвої Н.М. та відповідно до наказу голови Харківського районного суду Харківської області від 23.09.2019 № 05-05/119 «Про відрахування судді Харківського районного суду Харківської області Токарєвої Н.М.», зазначена справа передана в провадження судді Харківського районного суду Харківської області Назаренко О.В.. \~ \~ \~ \~На підставі ухвали Харківського районного суду Харківської області від 27 квітня 2020 року підготовче провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, закрито та справа призначена до розгляду по суті. Справу розглянуто за відсутності сторін. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, якою просить задовольнити позовні вимоги, розглянути справу у її відсутності, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення по справі. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно і належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідно до відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного Управління ДМС України в Харківській області, причини неявки суду не повідомив. \~ \~ \~ \~Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст.\~43\~ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов`язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом. Частиною 3 ст.\~131\~ЦПК України передбачено, що у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Враховуючи неодноразову неявку належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідачів в судове засідання, які не повідомили про причини неявки та не подав відзив, відповідно до ст.\~280\~ЦПК України суд, за згодою позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши надані докази, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. У відповідності до вимог ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Стаття 76\~ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.. У відповідності до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Так,\~в судовому\~засіданні було\~встановлено,\~що [PERSON] \~на праві\~власності належить\~житловий будинок,\~розташований за\~адресою [ADDRESS] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 23.08.2005 року на підставі рішення виконкому Утківської селищної ради від 16.08.2005 року за №71. Як вбачається з інформації, виданої Виконавчим комітетом Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області №1379 від 05.03.2019 року, за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] її чоловік, діти [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Але на даний час [PERSON] (колишня дружина) у вищезазначеному домоволодінні фактично не мешкає вже досить тривалий час. Зазначена інформація, а саме реєстрація [PERSON] за адресою [ADDRESS] підтверджується також відомостями відділу обліку та моніторінгу інформації про місця проживання Головного управління ДМС України в Харківській області, сформованими станом на 26 квітня 2019 року. Актом обстеження депутата Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Берьозкіної О.В. від 18 березня 2019 року підтверджено, що за адресою [ADDRESS] ,\~Харківського району\~Харківської області зареєстрований [PERSON] , але фактично в вищезазначеному житловому будинку починаючи з грудня 2015 року, виїхав за кордон у пошуках роботи. З того часу зв`язок із родиною не підтримує. Також в будинку особистих речей його не має. Положеннями статей 317, 319, 321 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача, у належному їй житловому будинку, порушує її права, як власника, оскільки вона змушена сплачувати рахунки відповідача за надані комунальні послуги, що є порушенням її прав. Також, враховуючи ту обставину, що відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, позивач вважає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У пункті 33 ППВССУ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності (законного володіння). Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разу відсутності члена сім*ї без поважним причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Отже, відповідно до вказаних положень закону, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є дії (бездіяльність) відповідача, не пов`язані з позбавленням володіння, якими порушується право власності власника житла. В судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації за адресою [ADDRESS] , його реєстрація за вказаною адресою носить формальний характер, та порушує права власника [PERSON] .. Згідно зі\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає тривалий час, житловою площею будинку не користується, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку не сплачує, а тому правових підстав для подальшої його реєстрації у будинку позивача немає, внаслідок чого відповідача необхідно визнати таким, що втратили право користування вищевказаним будинком. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved