Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

До суду з позовом звернувся [PERSON], який вказав, що йому належить 3/10 частин домоволодіння [ADDRESS], разом з іншими сторонами по справі. Так як у позивача виникають труднощі зі здійсненням його права власності через велику кількість співвласників а не визначеність механізму спільного користування майном, позивач просив наступне: - виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 52, 5 кв.м., житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6 кв.м., 1.4. - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» - убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на відокремлене домоволодіння [ADDRESS], одо складається: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 52, 5 кв.м., житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3. - веранда, площею 6,6 кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними іітерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» - убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці площею - 0,0217 га; - встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 878 кв.м., згідно схеми розподілу земельної ділянки, установивши наступний порядок користування, [PERSON] передавши в користування земельну ділянку №1, площею 0,0217 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «А-Б-В-Г-Д-Е- Є-Ж-З-И-М-И-К-А», для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] - виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «КЗ, К,4», загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 - коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова, площею 17,7 в.м., 2.4 - кухня, площею 15,8 кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м., 2.6 - туалет, - площею 2,0 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на відокремлене домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «КЗ, К,4», загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 - коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3. - житлова, площею 17,7 кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8 кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 6 кв.м., 2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці №?4, площею - 0,0023 га., і земельній ділянці №?3, 0,0095 га., та земельній ділянці №?5, площею - 0,0083 га, що знаходиться у спільно-сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON]; - встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 878 з.м., згідно схеми розподілу земельної ділянки, установивши наступний порядок користування: [PERSON] передати в користування земельну ділянку №?4, площею 0,0023 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «М-Л-Б-А-Я-Ю- 0-Н--М», та земельну ділянку №?3, площею 0,0095 га, позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В-Ц», земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га, позначену на схемі, літерами: «К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц» залишити у спільному сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] - виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «К, К1, К2», загальною площею 97, 7 кв.м., житловою 39,6 кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 - коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2 - житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3 - житлова, площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7 кв.м., 1.5 - прихожа, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол, - площею 10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4,6 кв.м., 1.8 - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2 кв.м., з надвірними -господарчими спорудами, зазначеними літерами «X» - сарай, «Ф» - навіс, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на відокремлене домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «К, НІ, Н2», загальною площею 97, 7 кв.м., житловою 39,6 кв.м., підсобною :8,1 кв.м., а саме: 1.1 - коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2. - житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3 - житлова, площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7 кв.м,, 1.5 - прихожа, площею ~ 3 кв.м., 1.6. - хол, площею 10,6 кв.м., 1.7. - санвузол, площею 4,6 кв.м., 1.8. - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10- кладовка, площею 3,2 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «X» - сарай, «Ф» - навіс, 1-3 - огорожа, І,ІІІ - мостіння, розташованих на земельній ділянці №?2, площею - 0,0208 га., та земельній ділянці №?5, площею - 0,0083 га, що знаходиться у спільно-сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON]; - встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 878 КЕ м., згідно схеми розподілу земельної ділянки, установивши наступний порядок користування: [PERSON] передати в користування земельну ділянку №?2, площею 0,0208 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Д-Г-Ч-Ш-Щ-Ь- Р-П-О-Ю-Я-А-Б-Л-Е-Д», земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га., позначену на схемі літерами: «К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц» залишити у спільному сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS]. В останнє уточнивши заявлені позовні вимоги, [PERSON] просив виділити йому в натурі 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 52, 5 кв.м,, житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6 кв.м., 1.4. - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» - убиральня, «Н» - літня кухня, І-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на відокремлене домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 52, 5 кв.м., житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6 кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» - убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці площею - 0,0217 га.; - встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 878 кв.м., згідно схеми розподілу земельної ділянки, установивши наступний порядок користування [PERSON] передати в користування земельну ділянку №1, площею 0,0217 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «А-Б-В-Г-Д- Е-Є-Ж-З-И-І-Ї-Й-К-А», для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS]. З заявами про залишення частини позовних вимог або відмови від них позивач не звертався. З зустрічною позовною заявою до суду звернулись [PERSON] й [PERSON], які вказали про відсутність згоди співвласників в позасудовому порядку визначити порядок користування спільним майном та земельною ділянкою, просили: - виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «КЗ, К,4», загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2. - коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова, площею 17,7 кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8 кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м., 2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3 - огорожа, І,III - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на відокремлене домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «К3, К4», загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 - коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова, площею 17.7 кв.м., 2.4. - кухня, площею 15.8 кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м., 2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3 - огорожа, І,III - мостіння - розташованих на земельній ділянці № 4, площею - 0,0023 га., і земельній ділянці №?3, 0,0095 га., та земельній ділянці №?5, площею - 0,0083 га, що знаходиться у спільно-сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON]; - встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 878 кв.м., згідно схеми розподілу земельної ділянки, установивши наступний порядок користування: [PERSON] передати в користування земельну ділянку №?4, площею 0,0023 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М», та земельну ділянку №?3, площею 0,0095 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц», земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га., позначену на схемі, літерами: «К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц» залишити у спільному сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] - виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «К, К1, К2», загальною площею 97, 7 кв.м., житловою 39,6 кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 - коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2. - житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3. - житлова, площею 10,5 кв.м., 1.4. - житлова, площею 18,7 кв.м., 1.5 - коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6. - хол, площею 10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4.6 кв.м., 1.8 - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «X» - сарай, «Ф» - навіс, 1 -3 - огорожа, І,III - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м.; - визнати за [PERSON] право власності на відокремлене домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «К, К1, К2», загальною площею 97, 7 кв.м., житловою 39,6 кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 -- коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2. - житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3. - житлова, площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7 кв.м., 1,5 - коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол, площею 10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4,6 кв.м., 1.8 - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «X» - сарай. «Ф» - навіс, 1-3 - огорожа, І,III - мостіння - розташованих на земельній ділянці №?2, площею - 0,0208 га., та земельній ділянці №?5, площею - 0,0083 га, що знаходиться у спільно-сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON]; - встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 878 кв.м., згідно схеми розподілу земельної ділянки, установивши наступний порядок користування: [PERSON] передати в користування земельну ділянку №?2, площею 0,0208 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Д-Г-Ч-Ш-Щ- Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д», земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га., позначену на схемі, літерами: «К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц» залишити у спільному сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON], для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Також до суду з зустрічною позовною заявою звернулась [PERSON], яка зазначила, що їй, як власнику належить 1/10 частина спірного домоволодіння та посилаючись на ст.ст. 358, 364 ЦК України, ст.88 ЗК України, так як на її думку не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною їй власністю, просила виділити в натурі їй 1/10 частини домоволодінь [ADDRESS], що складаються з житлового будинку під літерою «Б», загальною площею 31,9 кв.м., жилою площею 10,8 кв.м., сараїв під літерами «Д» і «В», вбиральні під літерою «Е» та душу під літерою «П», розташованих на земельній ділянці площею 0,0259 га, позначеної на схемі фактичного порядку користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'», визнавши за [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно; виділити [PERSON] в користування земельну ділянку № 6 площею 0,0259 га, розташованої по [ADDRESS], позначену на схемі фактичного порядку користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'». В судовому засіданні позивач [PERSON] та його адвокат [PERSON] вимоги позову підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини; не заперечували проти задоволення позовних вимог [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] заявлені позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення, просила вимоги зустрічної позовної заяви задовольнити в повному обсязі, посилаючись на викладені в останній обставини; не заперечувала проти задоволення позову [PERSON]. [PERSON] в судовому засіданні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Просила задовольнити власну зустрічну позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини. Позивач [PERSON] до суду не з'явилась, звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи у її відсутність та про підтримку заявлених позовних вимог в повному обсязі. Представник Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради до суду не з'явився, третя особа повідомлялась про час та місце розгляду справи належним чином та своєчасно, причини неявки суду повідомлені не були. Вислухавши пояснення позивача та його адвоката, відповідачів, що з'явились до суду, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Спадкоємцями [PERSON], [INFO], який помер [INFO] р. на підставі відповідних свідоцтв про прав власності є його донька - [PERSON], його дружина - [PERSON], та його онук - [PERSON], а спадщина складається з: 9/10 дев'яти десятих часток домоволодіння [ADDRESS], та в цілому складається з житлових будинків літ, «А», «Б», «К», вбиральня літ «Г», сарай літ. «В», «Л», «М», «О», «У», «X», «Ц», літня кухня літ. «Н», душ «П», гараж літ. «Ж», «Т», навіс літ. «Ф», огорожа 1-7, мостіння І,II, загальною площею 233,4 кв.м., у тому числі житловою площею 96,6 кв.м. (3/10 частин домоволодіння кожен зі спадкоємців). [PERSON] є власником 1/10 частини домоволодіння [ADDRESS] на підставі рішення Суворовського районного суду від 04.12.2013р., яке (домоволодіння) в цілому складається з трьох житлових будинків п:і літерами «А», загальною площею 52,5 кв.м, жилою площею 28,5 кв.м., під літерою «Б», загальною площею 26,33 кв.м., жилою площею 10,8 кв.м., під літерою «К» загальною площею 149,0 кв.м., жилою площею 57,3 кв.м., та надвірних споруд: сараїв під літерами «Л, М, О, У, Х, Ц», вбиральні під літерами «Г, Я», гаражів під літерами «Ж, Т», навісу під літерою «Ф», літньої кухні під літерою «Н», огородження №1-7 та І- II вимощення, розташоване на земельній ділянці, площею 0,06 га в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] Ухвалою суду від 27.11.2013р. по справі було призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливості виділу частини домоволодіння в натурі та користування земельною ділянкою (без урахування самовільних будівель). За висновком № 187/2013 будівельно-технічної експертизи від 23.12.2013р. є технічна можливість виділити в натурі частину домоволодіння , розташованого за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] , до складу якої входять житловий будинок літ. «А» , у складі приміщень: 1-1 кухня , площею 6,1 кв.м., 1-2 житлова, площею 9,1 кв.м.; 1-3 веранда площею 6,6 кв.м.; 1-4 веранда площею 8,2 кв.м.; 1-5 житлова площею 19,4 кв.м.; І - тамбур площею 2,9 м , загальною площею 52,5 кв.м., в т.ч. жила 28,5 кв.м., підсобна 24,08 кв.м.; гараж літ. «Т» , площею забудови - 19,1 кв.м.; сарай літ. «О» площею забудови - 14,8 кв.м.; сарай літ. «У» , площею забудови - 8,1 кв.м.; вбиральня літ. «Г» , площею забудови - 3,0 кв.м.; літня кухня літ. «Н» , площею забудови - 15,5 кв.м. Також є можливість виділити в натурі частину домоволодіння , розташоване за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] , в склад якої входять житловий будинок літ. « КЗ , К4 », у складі приміщень : 2-1 коридор, площею 4,9 кв.м.; 2-2 коридор, площею 7,3 кв.м.; 2-3 житлова , площею 17,7 кв.м.; 2-4 кухня , площею 15,8 кв.м.; 2-4 кухня площею 15,8 кв.м.; 2-5 ванна площею 3,6 кв.м.; 2-6 туалет , площею 2,0 кв.м., загальною площею 51,3 кв.м., в т.ч. житлова 17,7 кв.м., підсобна 33,6 кв.м.; гараж літ. «Ж», площею забудови - 26,4 кв.м.; сарай літ. «Ц» , площею забудови - 2,3 кв.м.; сарай літ. «Л» , площею забудови - 8,5 кв.м.; сарай літ. «М», площею забудови - 13,2 кв.м. Мається можливість виділити в натурі частину домоволодіння, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] в склад якої входять житловий будинок літ. «К, К1, К2», у складі приміщень: 1-1 коридор, площею 6,5 кв.м.; 1-2 житлова, площею 10,4 кв.м.; 1-3 житлова , площею 10,5 кв.м.; 1-4 житлова , площею 18,7 кв.м.; 1-5 передпокій, площею 7,3 кв.м.; 1-6 хол , площею 10,6 кв.м.; 1-7 санвузол , площею 4,6 кв.м.; 1-8 кухня, площею 17,7 кв.м.; 1-9 майстерня, площею 8,2 кв.м.; 1-10 комора , площею 3,2 кв.м.; загальною площею 97,7 кв.м., в т.ч. житловий 39,6 кв.м.,п підсобна 58,1 кв.м.; сарай літ. «X» , площею забудови - 5,8 кв.м.; навіс літ. «Ф» , площею забудови - 7,5 кв.м. Запропоновано варіант порядку користування земельною ділянкою розташованим за адресою: [ADDRESS] , межі земельних ділянок , пропонованих виділити кожному із співвласників описуються наступним чином (графічне відображення, малюнок № 4 , який є невід'ємною частиною даного А-Б-висновку ): «А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-3-И-І-Ї-Й-К-А» - територія земельної ділянки площею 0,0217 га - співвласнику [PERSON] (з урахуванням площі забудови приміщення житлового будинку літ. «А» на надвірними будовами); «Д-Г-Ч-Ш-Щ-Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д» - територія земельної ділянки площею 0,0208 га, що пропонується виділити співвласнику [PERSON] (з урахуванням площі забудови приміщення житлового будинку літ. «К, К1, К» та надвірними будовами); «М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М» площею 0,0023 га т земельну ділянку №?3, площею 0,0095 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц» - [PERSON]; земельну ділянку, обмежену літерами «К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц» площею 0,0083 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], пропонується залишити у спільному сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON]. 1/10 частини домоволодінь [ADDRESS] (як вбачається з технічного паспорту домоволодіння та схеми земельної ділянки), що складаються з житлового будинку під літерою «Б», загальною площею 31,9 кв.м., жилою площею 10,8 кв.м., сараїв під літерами «Д» і «В», вбиральні під літерою «Е» та душу під літерою «П», розташованих на земельній ділянці площею 0,0259 га, позначеної на схемі фактичного порядку користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'» знаходиться у фактичному користуванні відповідача [PERSON]; також в її користуванні перебуває земельна ділянка за вказаною адресою, площею 0,0259 га, позначену на схемі фактичного порядку користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'». Вказана обставина, крім того, не оспорюється сторонами. З огляду на ч. 1 статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частина 1 та 2 статті 367 ЦК України, регламентує, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. З урахуванням викладеного обґрунтованими є вимоги виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 52,5 кв.м., житловою 28,5 кв.м., підсобною 24,0 кв.м., а саме: 1.1 - кухня, площею 6,1 кв.м., 1.2 - житлова, площею 9,1 кв.м., 1.3 - веранда, площею 6,6 кв.м., 1.4 - веранда, площею 8,4 кв.м., 1.5 - житлова, площею 19,4 кв.м., І - тамбур, площею 2,9 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Т» - гараж, «О, У» - сарай, «Г» - убиральня, «Н» - літня кухня, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м., та визнання за [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно. На цій же підставі підлягають задоволенню вимоги виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «КЗ, К4», загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,7 кв.м., підсобною 33,6 кв.м., а саме: 2.1 - коридор, площею 4,9 кв.м., 2.2 - коридор, площею 7,3 кв.м., 2.3 - житлова, площею 17,7 кв.м., 2.4 - кухня, площею 15,8 кв.м., 2.5 - ванна кімната, площею 3,6 кв.м., 2.6 - туалет, площею 2.0 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «Ж» - гараж, «Ц, Л, М,» - сарай, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м., визнавши за [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно; а також вимоги виділити в натурі [PERSON] 3/10 частки домоволодіння [ADDRESS], що складається: з житлового будинку літ. «К, К1, К2», загальною площею 97,7 кв.м., житловою 39,6 кв.м., підсобною 58,1 кв.м., а саме: 1.1 - коридор, площею 6,5 кв.м., 1.2 - житлова, площею 10,4 кв.м., 1.3 - житлова, площею 10,5 кв.м., 1.4 - житлова, площею 18,7 кв.м., 1.5 - коридор, площею 7,3 кв.м., 1.6 - хол, площею 10,6 кв.м., 1.7 - санвузол, площею 4.6 кв.м., 1.8 - кухня, площею 17,7 кв.м., 1.9 - майстерня, площею 8,2 кв.м., 1.10 - кладовка, площею 3,2 кв.м., з надвірними господарчими спорудами, зазначеними літерами «X» - сарай, «Ф» - навіс, 1-3 - огорожа, І, ІІІ - мостіння - розташованих на земельній ділянці загальною площею - 878 кв.м., визнавши за [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно. Також мають бути задоволені вимоги [PERSON] про виділ в натурі 1/10 частини домоволодінь [ADDRESS], що складаються з житлового будинку під літерою «Б», загальною площею 31,9 кв.м., жилою площею 10,8 кв.м., сараїв під літерами «Д» і «В», вбиральні під літерою «Е» та душу під літерою «П», розташованих на земельній ділянці площею 0,0259 га, позначеної на схемі фактичного порядку користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'», визнавши за [PERSON] право власності на вказане нерухоме майно. Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, але позивач [PERSON], звертаючись з вимогами про визнання за відповідачами права власності не вказує, на який підставі він заявляє позовні вимоги в інтересах відповідачів та не зазначає, як саме це може захистити його права, а тому його вимоги про виділ в натурі визнання за відповідачами права власності на відокремлені домоволодіння задоволенню не підлягають. Не можуть бути задоволені вимоги [PERSON] й [PERSON] про присвоєння виділеному в натурі нерухомому майну окремої адреси як таких, що відносяться до компетенції Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради відповідно до рішення Одеської міської ради №4584-VI від 13.02.2014р. Відповідно до пункту 7 Постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991р. №7 (із змінами і доповненнями) «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з урахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Разом з тим жодна зі сторін з позовними вимогами з приводу компенсації зміни ідеальної частки не зверталась. За положеннями частин 1 та 2 статті 120 Земельного Кодексу України в редакції від 25.10.2001 року, що набрав чинності з 01.01.2004 року, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, а якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Крім того, як визначено п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. за N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» виходячи з того, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до ст. 88 ЗК України бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою. Це правило стосується тих випадків, коли жилий будинок було поділено в натурі. Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. А згідно п.22 цієї Постанови якщо при вирішенні спору суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку. У резолютивній частині рішення в такій справі суд залежно від її обставин повинен вказати розміри й межі тих ділянок, які має використовувати кожна зі сторін, і тих, які виділено для спільного користування тощо. Таким чином суд доходить до висновку про визначення порядку користування земельною ділянкою домоволодіння [ADDRESS] наступним чином: - виділити в користування [PERSON] в користування земельну ділянку площею 0,0217 Га, позначену на схемі фактичного порядку користування позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-3-И-І-Ї-Й-К-А», що розташована за адресою: [ADDRESS] - виділити в користування [PERSON] земельну ділянку №?2, площею 0,0208 га., що розташована за адресою: [ADDRESS],позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Д-Г-Ч-Ш-Щ- Ь-Р-П-О-Ю-Я-А'-Б'-Л-Е-Д»; - виділити в користування [PERSON] земельну ділянку №?4, площею 0,0023 га., що розташована за адресою: [ADDRESS], позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «М-Л-Б'-А'-Я-Ю-О-Н-М», та земельну ділянку №?3, площею 0,0095 га., позначену на схемі фактичного порядку користування, літерами: «Ц-Х-Ф-У-Т-С-Р-Ь-Щ-В'-Ц»; - земельну ділянку №?5, площею 0,0083 га., позначену на схемі, літерами: «К-Й-Ї-І-И-З-Ж-Є-Е-Д-Л-М-Н-О-П-Р-С-Т-У-Ф-Х-Ц», що розташована за адресою: [ADDRESS], залишивши у спільному сумісному користуванні [PERSON] та [PERSON]; - виділити [PERSON] в користування земельну ділянку № 6 площею 0,0259 га, розташованої по [ADDRESS], позначену на схемі фактичного порядку користування літерами «В'-Щ-Ш-Ж'-З'». На підставі викладеного суд дійшов до висновку про часткову обґрунтованість вимог [PERSON], [PERSON], [PERSON], та повну - вимог [PERSON] та необхідність їх задоволення у визначеному обсязі.

Outcome: partial