Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-21 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він став власником квартири [ADDRESS] після смерті його матері [PERSON] . Також у зазначеній квартирі зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON] , який є племінником позивача, однак, відповідач у спірній квартирі не мешкає з липня 2012 року, оскільки виїхав за межі України, особистих речей [PERSON] в квартирі немає. Відповідач обіцяв добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою у відділі з ведення реєстрації обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської ради, однак, свою обіцянку не виконав, про своє фактичне місцеперебування не повідомляє. Оскільки відповідач добровільно не знявся з реєстрації у належній позивачу квартирі, тривалий час в даній квартирі не мешкає, відповідач обмежений у своєму праві користування та розпорядження належним йому майном, оскільки вимушений самостійно сплачувати вартість комунальних послуг, які нараховуються із врахуванням зареєстрованого у квартирі відповідача, також відповідач позбавлений права на оформлення субсидії. У зв`язку з викладеним позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , паспорт серії [NUMBER] , виданий Слов`янським МВ ГУМВС України в Донецькій області 20.06.2007 року, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та його представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, але надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом надсилання поштовою кореспонденцією на адресу місця реєстрації та місця фактичного проживання відповідача судових викликів, однак, як вбачається з поштових конвертів, які повернулись на адресу суду за закінченням терміну зберігання, відповідач до поштового відділення для отримання судових викликів не з`явився, своїм правом на надання відзиву відповідач не скористався, наданого законом права на участь у судовому засіданні не використав, тому суд, враховуючи згоду позивача, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Паращук О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 649 (а. с. 8), [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадщина складається з квартири [ADDRESS] , в тому числі 2/3 частки квартири, від яких відмовились чоловік та донька померлої [PERSON] та [PERSON] . Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56062072 від 07.05.2019 року, наданим приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Паращук О.А., спадкоємцем нерухомого майна, а саме - квартири [ADDRESS] , яке залишилось після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , є син спадкодавця - [PERSON] (а. с. 9) Власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 649 від 07.05.2019 року, виданим приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області Паращук О.А. (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 165709340 від 07.05.2019 року, а. с. 6-7) Відповідно до копії паспорта відповідача серії [NUMBER] , виданого Слов`янським МВ ГУМВС України в Донецькій області 20.06.2007 року (а. с. 10-12), [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з акту від 25.02.2020 року, виданого майстром КП СМР «Керуюча компанія 4» (а. с. 14), [PERSON] дійсно не мешкає у квартирі [ADDRESS] з липня 2012 року по теперішній час, його особисті речі за даною адресою відсутні. Таким чином, судом встановлено, що відповідач в спірній квартирі [ADDRESS] не мешкає з 2012 року, особистих речей відповідача в квартирі немає, його фактичне місцезнаходження невідомо. За змістом ст. ст. 391, 396 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. п. 34, 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особо такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК. Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. Згідно зі ст. 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки судом було встановлено, що [PERSON] є племінником позивача, якому на праві власності належить квартира [ADDRESS] , однак з 2012 року відповідач, будучи зареєстрованим за вказаною адресою, не мешкає в даній квартирі, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги [PERSON] , визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов`язані із зверненням до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved