Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся позивач [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про захист права власності, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що житловий будинок, що розміщений за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ), Донецької області, вулиця Воронова, будинок № 170 (сто сімдесят) належить позивачу на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 01.12.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 8765, та зареєстрованого в БТІ м. Красноармійська 30.01.1998 року, реєстраційний номер 8073, що підтверджується реєстраційним посвідченням. З моменту придбання будинку позивач мешкаю у вказаному будинку. У 2015 році на прохання товариша позивач зареєстрував його знайому [PERSON] в належному йому будинку. Фактично відповідачка у вказаному будинку не проживала жодного дня і не проживає по теперішній час, що підтверджується довідкою про не проживання № 4675 від 24.11.2016 року, виданою Комунальною установою Покровський координаційний комітет самоорганізації населення. Місце фактичного проживання [PERSON] позивачу невідоме. Відомо, що вона виїхала до Росії. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає. Отже, з 22.05.2015 року відповідачка в будинку не зявляється, взагалі не вселялася в будинок, не приймала і не приймає участі у сплаті комунальних послуг, ніякої уваги до житла не виявляє. Наведені обставини вказують на те, що [PERSON] не виявляє наміру і бажання до житла, в якому зареєстрована, добровільно мешкає в іншому місці, значно тривалий час не користується житлом, в якому зареєстрована; більше того реєстрація відповідачці необхідна була лише тимчасово для працевлаштування, в звязку з чим, позивач вимушений звернутися до суду з позовом про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Наявність реєстрації відповідачки - [PERSON] обмежує його права як власника. [PERSON] не є членом сімї позивача та його родичкою. Позивачка просить захистити його право власності на житловий будинок за адресою: м. Покровськ, Донецька область, вулиця Воронова, будинок №170 та визнати [PERSON], [INFO], уродженку [INFO] такою, що втратила право користування жилим будинком з відповідними господарчими спорудами та побудовами за адресою: м. Покровськ, вулиця Воронова, будинок №170. Позивач та представник позивача до судового засідання не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.22). Відповідачка у судове засідання не з'явилася, по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлялась належним чином, тому суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав. Відповідно до договору купівлі продажу від 01 грудня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок, розміщений за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ), Донецької області, вулиця Воронова, будинок № 170, зареєстрований в реєстрі за № 8765 (а.с.3), та зареєстрованого в БТІ м. Красноармійська 30.01.1998 року, реєстраційний номер 8073, що підтверджується реєстраційним посвідченням (а.с.4). З моменту придбання будинку позивач мешкаю у вказаному будинку. Згідно довідки Комунальної установи Покровського координаційного комітету самоорганізації населення від 22.11.2016 року за адресою: м. Покровськ, вул. Воронова, буд. 170 зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. [PERSON] зареєстрована по зазначеній адресі, але не проживає з моменту реєстрації (а.с.5). В домовій книзі зазначено, що в будинку №170, який розташований за адресою: м. Покровськ, вул. Воронова зареєстровані: [PERSON], [INFO], - з 06.03.1998 року; [PERSON], [INFO], - з 17.05.2016 року; [PERSON], [INFO], - з 22.05.2015 року та по теперішній час (а.с.6-11). У 2015 році на прохання товариша позивач зареєстрував його знайому [PERSON] в належному йому будинку. Фактично відповідачка у вказаному будинку не проживала жодного дня і не проживає по цей час, що підтверджується довідкою про не проживання № 4675 від 24.11.2016 року та №5311 від 15.12.2016 року, виданою Комунальною установою Покровський координаційний комітет самоорганізації населення (а.с.5, 26). Місце фактичного проживання [PERSON] позивачу невідоме. Відомо, що вона виїхала до Росії. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає. Отже, з 22.05.2015 року відповідачка в будинку не зявляється, взагалі не вселялася в будинок, не приймала і не приймає участі у сплаті комунальних послуг, ніякої уваги до житла не виявляє. Наведені обставини вказують на те, що [PERSON], таким чином, не виявляє наміру і бажання до житла, в якому зареєстрована, добровільно мешкає в іншому місці, значно тривалий час не користується житлом, в якому зареєстрована; більше того реєстрація відповідачці необхідна була лише тимчасово для працевлаштування, в звязку з чим, позивач вимушений звернутися до суду з позовом про захист права власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Наявність реєстрації відповідачки - [PERSON] обмежує його права як власника. [PERSON] не є членом сімї позивача та його родичкою. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до\~ст.72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно постанови Верховного Суду України від 16 січня 2012 року Про усунення перешкод у користуванні власністю у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідачка тривалий час не проживає за зазначеною адресою, не є членом сімї позивача та його родичкою. Позивачем при поданні позовної заяви сплачено судовий збір в розмірі 551,20 гривень. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Але позивач не наполягав на повернені йому судових витрат. На підставі викладеного та

Outcome: approved