Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

До Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] Також у вказаному вище будинку зареєстрована родичка позивачки, а саме: [PERSON], [INFO] року, яка зареєстрована там з 05 вересня 2011 року. Відповідачка вже тривалий час не проживає в житловому будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в будинку немає, відповідним будинком вона не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. У зв'язку з тим, що відповідач не сплачує зазначені платежі, позивачка змушена сплачувати все сама, а, отже, всі витрати, які пов'язані з утриманням житлового будинку та земельної ділянки несе позивачка [PERSON] Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачка відповідачці не чинила. Остання добровільно визначила інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад 6 (шість) місяців без поважних причин. Позивачка у судовому засіданні просила задовольнити позов у повному обсязі. Відповідачка у судове засідання не з'явилась, хоча була належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.24). Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.25). Від осіб, які не з'явились у судове засідання не надходило заяв до суду про розгляд справи за їх відсутністю, або заяви про поважність причин їх відсутності. Через неявку відповідача у судове засідання з причин, визнаних судом неповажними, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, письмові докази, заслухавши свідка, вважає, що позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, внаслідок відсутності особи понад встановлені ст. 71 ЖК України строків, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Судом встановлено, що 04 грудня 2007 року [PERSON] уклала договір купівлі-продажу, відповідно до якого [PERSON] продала [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] (а.с.8). Право власності на нерухоме майно на житловий будинок [ADDRESS] [PERSON] підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.9,14,11). Починаючи з 05 вересня 2011 року відповідачка [PERSON], [INFO] була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи від 12 лютого 2015 року, а також домовою книгою (а.с.18,7). Відповідачка [PERSON] з 2011 року за вищевказаною адресою не проживає, що підтверджується актом встановлення факту проживання, виданого Терпінівською сільською радою від 27 січня 2015 року, а також довідкою №195 від 27 січня 2015 року (а.с.15). Будучи допитаною в якості свідка [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона є депутатом Терпінівської сільської ради, а також сусідкою позивачки, та може підтвердити той факт, що [PERSON] з 2011 року за адресою: [ADDRESS] не проживає. Чи знаходяться речі відповідачки за вказаною вище адресою вона не знає. Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачка [PERSON] не проживає за адресою реєстрації проживання вже понад 6 (шість) місяців, особистих її речей в будинку немає, домоволодінням не користується, суд вважає, що потрібно задовольнити позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved