Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся [PERSON], в інтересах якого діє [PERSON], з позовною заявою до Красноармійської районної державної адміністрації, третя особа Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 435866, виданого на підставі свідоцтва про право спадщини за законом від 14.08.2008р. за № 1410 земельна ділянка площею 4,7732 га, яка розташована у межах Гришинської сільської ради Красноармійського району, належить [PERSON], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки 1422781100:02:000:1154), та зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 010816000054 від 25.11.08р. [PERSON], звернувся до державного кадастрового реєстратора Управління Держгеокадастру у Красноармійському районі із заявою на отримання витягу з Державного земельного кадастру про вищевказану земельну ділянку і 04.12.2015р. отримав відповідь № 02/102/1 про відмову у надані такого витягу, оскільки за відомостями Державного земельного кадастру за кадастровим номером 1422781100:02:000:1154 урахована земельна ділянка площею 2,3539 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гришинської сільської ради і відсутні відомості про земельну ділянку площею 4,7732 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить [PERSON] Відмова ґрунтується на вимогах п.п. 156 та 168 Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», відповідно до яких виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду і з цих причин не можливо сформувати і видати витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку, оскільки у відповідності до ст. 37 Закону України «Про державний земельний кадастр», виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 01.01.2013 року, а йому державний акт видано у 2008 році. У звязку із вищевикладеним, за ствердженням державного кадастрового реєстратора, на цей час він не має законних підстав та повноважень, щоб внести зміни до Державного земельного кадастру із наданням відповідного витягу з нього з новими відомостями. Таким чином, виник спір із земельних питань між позивачем з одного боку і Красноармійською районною державною адміністрацією, яка видала державний акт в 2008 році, з іншого з приводу набуття позивачем права власності на вищевказану земельну ділянку. Вважає, що його право на земельну ділянку гарантовано законодавством України. Позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 455866, площею 4,7732 га, яка розташована у межах Гришинської сільської ради Красноармійського району та належить йому із використанням земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки 1422781100:02:000:1154), яка зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 010816000054 від 25.11.08р. Позивач надав суду клопотання про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача - Красноармійської районної державної адміністрації, до судового засідання не зявився, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та винести рішення на розсуд суду. Представник третьої особи - Управління Держгеокадастру у Красноармійскому районі, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі та не заперечують проти позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 435866, виданого на підставі свідоцтва про право спадщини за законом від 14.08.2008р. за № 1410 земельна ділянка площею 4,7732 га, яка розташована у межах Гришинської сільської ради Красноармійського району, належить [PERSON], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер земельної ділянки 1422781100:02:000:1154), та зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю під № 010816000054 від 25.11.08р.(а.с.5). Земельна ділянка площею 4,78 га, яка розташована у межах Гришинської сільської ради Красноармійського району, належить [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.08.2008 року (а.с.9) та витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14.08.2008р. (а.с. 10-11). [PERSON], відмовлено у надання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 04.12.2015р. за № 02/102/1, оскільки за відомостями Державного земельного кадастру за кадастровим номером 1422781100:02:000:1154 урахована земельна ділянка площею 2,3539 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гришинської сільської ради і відсутні відомості про земельну ділянку площею 4,7732 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить [PERSON] в Державному земельному кадастрі відсутня, крім того при присвоєнні кадастрового номеру не вірно визначен кадастровий номер (а.с.6). Згідно з частиною 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частина 3 цієї статті передбачає способи захисту прав громадян на земельні ділянки, зокрема це: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з частиною 1 статті 155 ЗК України\~у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У статті 158 ЗК України зазначено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до пункту 156 \~Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ № 1051 від 17.10.2012 р. виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. \~ Оскільки на даний час порушуються права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. \~\~\~\~ Відповідно до ст.ст.152,\~155,\~158 ЗК України,

Outcome: approved