Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-27 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулась [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , за участю третьої особи - [PERSON] , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони з донькою, яка є третьою особою по справі, [PERSON] , є співвласниками в рівних долях житлового будинку [ADDRESS] . У даному будинку зареєстроване місце проживання відповідачів у справі, [PERSON] та [PERSON] , які є онуками [PERSON] . Однак, в будинку проживає лише позивач, онуки за місцем реєстрації не проживають з 2013 року, їх особисті речі в будинку відсутні, вони не допомагають сплачувати вартість комунальних послуг, які нараховуються з урахуванням реєстрації їх місця проживання в будинку. Позивач зверталась до Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської ради з приводу зняття онуків з реєстрації у належному їй будинку, однак, їй було відмовлено на підставі Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ від 02.03.2016 року № 207. Оскільки зареєстроване у належному позивачу на праві спільної часткової власності будинку місце проживання відповідачів перешкоджає [PERSON] вільно розпоряджатися належним їй майном, змушує сплачувати додаткові кошти за комунальні послуги та у неї можуть виникнути труднощі в майбутньому у разі можливої реалізації нерухомого майна, позивач просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач, [PERSON] , та її представник, [PERSON] , в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, представник позивача надала суду заяву з проханням розглядати справу без їх з позивачем участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Відповідачі, [PERSON] та [PERSON] , в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, проте, своїм правом на надання відзиву відповідачі не скористалися, наданого законом права на участь у судовому засіданні не використали, тому суд, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи. Третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог, [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, про причини неприбуття суду не повідомила, хоча повідомлялась належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього \~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до заяви [PERSON] від 04.02.2021 року (а. с. 6), позивач зверталась до Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської ради з приводу зняття [PERSON] та [PERSON] з реєстрації у належному їй на праві спільної часткової власності будинку [ADDRESS] , однак, відповіддю Відділу від 08.02.2021 року № 22-13/10 (а. с. 7) було повідомлено позивачу про відсутність правових підстав для зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] та [PERSON] за вказаною адресою на підставі Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ від 02.03.2016 року № 207. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.07.1994 року, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної нотаріальної контори Соловар В.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2-2157 (а. с. 8), спадкоємцями майна [PERSON] , який помер [INFO] , в рівних частках кожна є дружина померлого, [PERSON] , та донька, [PERSON] . До складу спадкового майна, в тому числі, входить житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами під номером [ADDRESS] . Згідно з реєстраційним посвідченням, виданим Слов`янським бюро технічної інвентаризації (а. с. 9), житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований за [PERSON] та [PERSON] . У відповідності до довідки № 1699 від 29.09.2008 року, виданої КП «БТІ» м. Слов`янська (а. с. 10), Ѕ частка житлового будинку [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину. З копії домової книги для приписки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані за вказаною адресою. (а. с. 13-19) Згідно з актом від 02.02.2021 року № 28, складеним керівником комітету мікрорайону «Словважмаш» в присутності [PERSON] та [PERSON] , які також проживають по [ADDRESS] (а. с. 20), [PERSON] та [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживають з 2013 року, їх особистих речей в будинку немає. Відповідно до довідки від 15.02.2021 року № 98606, виданої Центром надання адміністративних послуг м. Слов`янська (а. с. 21), за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Таким чином, судом з достовірністю встановлено, що відповідачі, [PERSON] та [PERSON] , у будинку [ADDRESS] не мешкають без поважних причин з 2013 року. За змістом ст. ст. 391, 396 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до роз`яснень, викладених у п. п. 34, 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особо такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 3 СК України сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, як було встановлено судом, [PERSON] та [PERSON] є онуками позивача, тобто є членами сім`ї власника частки будинку, однак, з 2013 року відповідачі без поважних причин не мешкають в будинку [ADDRESS] , Ѕ частка якого належить позивачу на праві власності, що, в свою чергу, створює позивачу як співвласнику нерухомого майна перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй будинком, змушує витрачати додаткові кошти на сплату комунальних платежів, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, визнавши [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов`язані із зверненням до суду. На підставі наведеного,

Outcome: approved