Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-16 00:00:00

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що 25.12.2006 р. між Банком «Фінанси та Кредит», в особі Філії «Київське регіональне управління» Банку «Фінанси та Кредит» та [PERSON] було укладено кредитний договір №61-06-И/02. Предметом даного договору є відкриття банком позичальнику кредитних коштів, в свою чергу відповідач зобов'язався повернути отримані в рахунок кредитної лінії грошові кошти згідно графіку зниження ліміту з останнім терміном погашення до 24.12.2026 р. та сплатити за користування кредитними коштами відсотки в розмірі 12% річних. В забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору між банком та [PERSON] було укладено договір поруки №61-06-П1/02 від 25.12.2006 р. Також в забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору між банком та [PERSON] 25.12.2006 р. було укладено поруки №61-06-П2/02. 25.12.2006 р. був укладений іпотечний договір, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №3996, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу квартиру [ADDRESS], загальною площею 202,6 кв.м. Банк виконав свої зобов'язання за кредитним договором в повному обсязі та відповідно до п.2.1 кредитного договору за письмовими заявами відповідача надав кредитні кошти останньому. Відповідач взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконує належним чином у зв'язку з чим станом на 12.09.2011 р. сума заборгованості складає 5 383 319,48 грн., яка включає: 239 965,90 доларів США - 1 913 080,14 грн. - заборгованості по основній сумі боргу; 83 722,66 доларів США - 667 462,16 грн. - заборгованості по відсоткам за користування кредитними коштами; 83 284,60 - заборгованість по нарахованій комісії; 2 719 492,57 - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту, відсотків та комісії. Згідно незалежної оцінки субєкта оціночної діяльності вартість предмета іпотеки становить 1 067 316,22 грн. Враховуючи вищенаведене, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом надання права банку права на продаж будь-якій особі-покупцеві, квартиру [ADDRESS], загальною площею 202,6 кв.м. за початковою ціною в розмірі 1 067 316,22 грн. з наданням банку всіх повноважень продавця, необхідних для здійснення продажу в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 5 383 319,48 грн.; надати АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Центральне РУ» АТ «Банк «Фінанси та Кредит» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, право підпису договору купівлі-продажу, право на отримання від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу [PERSON] дублікат договору купівлі-продажу від 25.12.2006 р., посвідченого за №3991 та при необхідності у відповідних установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, право банку отримати в органах державного реєстру прав власності, нотаріуса Витяг з державного реєстру прав на предмет іпотеки: квартири [ADDRESS], право банку на отримання довідки про склад сім'ї або зареєстрованих в даній квартирі; надати право банку подавати від імені іпотекодавця в органи державної реєстрації прав, нотаріусу документи, необхідні для здійснення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки, згідно отриманих дублікатів правовстановлюючих документів та отримувати останні, а також подавати відповідні заяви, документи та отримувати інші документи від імені іпотекодавця, які пов'язані з оформленням права власності; надати право банку здійснювати будь-які платежі, що стосуються предмету іпотеки, яке підлягає зверненню стягненню з цим рішенням; виселити та визнати такими, що втратили право користування усіх зареєстрованих мешканців з вищевказаної квартири; стягнути з відповідача суму судових витрат в сумі 3 219,00 грн. за позовну вимогу майнового характеру та 94,10 грн. за позовну вимогу немайнового характеру. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини поважності неявки суду не повідомив, тому суд,

Outcome: partial