Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-22 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся [PERSON] з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням до [PERSON], третя особа Красноармійський МВ ГУДМС України в Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що житловий будинок № 132, що розташований по вул. Артема м. Красноармійська Донецької області він збудував у 1978 році. Але право власності на нього не зареєстрував, про що свідчить копія довідки БТІ. Житловий будинок № 132, що розташований по вул. Артема м. Красноармійська Донецької області загальною площею 81,40 м2, у тому числі житлової площі 50,90 м2, службової площі 30, 5 0м2, складається із 4 житлових кімнат, тамбуру, прихожої, кладової, ванної, кухні та туалету. У спірному будинку зареєстрована також дружина, [PERSON] , з якою позивач уклав шлюб 16.02.02 року. Про що свідчить штамп у його паспорті. У спірному будинку зареєстрований відповідач, [PERSON], син позивача. З 1990 року відповідач не мешкав у будинку. Із будинку він вивіз усі свої речі. Він повністю припинив виконувати обовязки члена сімї, передбачені ст. 64 ЖК України, повязані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Відповідач у період з 1990 року жодного разу не цікавився сплатою за житлово-комунальні послуги. Відповідач по справі не проживає в будинку вже 25 років. Цей факт підтверджується довідкою про проживання . Цю обставину можуть підтвердити також свідки. Оскільки відповідач не виявляє бажання повернутися до спірного будинку та не виявляє бажання сплачувати свою частку за житлово-комунальні послуги, вважає, що він втратив право користування житловим будинком № 132, що розташований по вул. Артема м. Красноармійська Донецької області. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком № 132, що розташований по вул. Артема м. Красноармійська Донецької області, постановити рішення, яким зняти з реєстрації [PERSON] з житлового будинка № 132, що розташований по вул. Артема м. Красноармійська Донецької області. Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Відповідач до судового засідання не зявився, по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином. Представник третьої особи до судового засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Суд вважає, що відсутність представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи за наявними в цивільній справі матеріалами. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до довідки КП «БТІ» від 29.09.2015 року до 1 січня 2013 року будинок 132 по вулиці Артема м. Красноармійська не зареєстрований (а.с.3). Технічний паспорт на будинок оформлено на імя [PERSON] (а.с.4-8). Відповідно до довідки від 29.09.2015 року, виданою Красноармійською міською радою, в будинку 132 по вулиці Артема м. Красноармійська зареєстровані [PERSON], його дружина [PERSON], син [PERSON], який не мешкає з 1990 року (а.с.13). Свідок [PERSON], що мешкає за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ, вул. Артема, буд. 134, суду пояснила, що не бачила [PERSON] більше 20 років. Відповідач не приїжджає, речей своїх у будинку немає. Жодного разу за 20 років батька не навідував. Свідок [PERSON], що мешкає за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ, вул. Артема, буд. 136, суду пояснила, що також не бачила [PERSON] більше 20 років. Відповідач не приїжджає, речей своїх у будинку немає. Жодного разу за 20 років батька не навідував. Згідно ч. 1 ст. 64 Житлового Кодексу України - члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст. 177 Житлового Кодексу України громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність житлових приміщень, обережно ставитись до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержуватись правил утримання жилого будинку і при домової території, правил пожежної безпеки. Статтею 71 ЖК України передбачена можливість збереження жилого приміщення за відсутніми наймачами або членами їх сімей протягом шести місяців або протягом більш тривалого часу при наявності конкретних обставин, перелічених також в ст. 71 цього ж кодексу, зокрема призовна та строкова військова служба, тимчасовий виїзд з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням, поміщенням дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника, виїздом у звязку з виконанням обовязків опікуна (піклувальника), влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги, виїзду на лікування в лікувально-профілактичний заклад, взяття під варту або засудження). При цьому під тимчасовою відсутністю розуміються такі випадки, коли особа протягом певного часу не проживає в жилому приміщенні, але інтересу щодо користування ним не втрачає в силу закону. Тимчасова відсутність повинна нести безперервний характер. Якщо особа повертається на місце проживання, вважається, що переривається і строк тимчасової відсутності. Разом з тим, обставиною, яка перериває шестимісячний строк, не може вважатися епізодичні появи особи не з метою постійного проживання, а з метою лише утримати за собою житло. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У звязку з тим, що у судовому засіданні встановлено, що відповідач не мешкає у будинку 132 по вулиці Артема у м. Красноармійську, більше ніж 20 років, зареєстрованого права власності на будинок немає, тому вимоги [PERSON] законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved