Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-11 00:00:00

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулася Костянтинівська міська рада, в якому просила визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування вказаних вимог позивач посилався на те, вказаний будинок належить до комунальної власності. Відповідач у житловому приміщенні не проживає без поважних причин понад 20 років, не забезпечує належним чином санітарно-технічний догляд житла, що може призвести до погіршення технічного стану та інженерних комунікацій будинку. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час і місце його проведення повідомлялася належним чином, про причини неявки не повідомила, клопотання про розгляд справи за її відсутності та відзив на позов не надала. Ухвалою Костянтинівського мiськрайонного суду Донецької області від 12.11.2020 р. без виходу до нарадчої кімнати із занесенням її до протоколу судового засідання судом постановлено провести заочний розгляд справи. З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Костянтинівської міської ради № 217 від 15 квітня 2020 року «Про затвердження переліків підприємств, організацій, установ, закладів - балансоутримувачів та об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Костянтинівки» будинок [ADDRESS] належить до об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Костянтинівки та знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного замовника Костянтинівської міської ради» ЖЕО № 2. Відповідно до інформаційної довідки № 209456986 від 19 травня 2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відсутні відомості про право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , та відповідно щодо власників спірного житлового приміщення. Згідно із інформацією, наданою Комунальним підприємством «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» за № 558 від 30.07.2020 року, відомості щодо правової належності квартири [ADDRESS] відсутні. Відповідач [PERSON] , [INFO] , за вказаною адресою має зареєстроване місце проживання, що підтверджується відомостями, наданими відділом реєстрації Костянтинівської міської ради за №3047/09 від 09.07.2020 року, довідкою про склад сім`ї, виданої КП «СЄЗ Костянтинівської міської ради» № 3 за № 297, актом, складеним КП «СЄЗ» від 08.02.2020 р. Відповідно до довідки КП «СЄЗ Костянтинівської міської ради» № 3 за № 297/1 за відповідачем по вказаній квартирі наявна заборгованість по квартирній платі в сумі 12201,33 грн. Свідок [PERSON] в судовому засіданні надала показання про те, що вона з 2005 року працює в КП «СЄЗ Костянтинівської міської ради» та до її повноважень входять обов`язки з обслуговування будинків [ADDRESS] . З 2005 року у квартирі [ADDRESS] , стали траплятися аварії в системі централізованого опалення, в зв`язку з чим відбувалось залиття сусідніх квартир. На той час мешканці вказаної квартири покинули її, ключі до теперішнього часу зберігаються у сусідів. У 2010 році в квартирі була відновлена мережа централізованого опалення силами працівників КП «СЄЗ Костянтинівської міської ради». Відповідно до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Статтею 310 ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців. Згідно положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги Костянтинівської міської ради є обґрунтованими, оскільки позивачем було доведено факт відсутності в спірному житловому приміщенні відповідача [PERSON] більше шести місяців без поважних причин, а отже, вимоги позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] підлягають задоволенню. Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений ним при подачі позову до суду в розмірі 2102,00 грн.

Outcome: approved