Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-03 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду звернулась [PERSON] до Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.06.2007 року між ДП АФ «Шахтар» та її бабусею [PERSON] було укладено договір оренди землі терміном 12 років, до 2019 року включно. За умовами договору передбачено, що орендна плата вноситься не пізніше 31.12 кожного року. [INFO] її бабуся померла, земельні ділянки землі які належали останній були переоформлені на неї. Однак відповідачем порушуються умови договору оренди в частині платіжної дисципліни, так відповідач має заборгованість з виплати орендної плати перед позивачем станом на 01.10.2014 рік у розмірі 9296,82 грн. У зв'язку з наведеним просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за користування землею. У судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з'явився подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, та надав відгук в якому зазначив, що дійсно між 25.06.2007 року між ДП АФ «Шахтар» та [PERSON] було укладено договір оренди землі терміном 12 років, до 2019 року включно. Після смерті [PERSON] підприємство продовжувало користуватися землею яка належала останній, та продовжувало нараховувати орендну плату за цей період. ДП АФ «Шахтар» не було відомо про спадкоємців померлої [PERSON] Після набуття права на спадщину позивачка звернулась до суду про стягнення заборгованості з орендної плати, до підприємства з зазначеною вимогою не зверталась. На теперішній час заборгованість з орендної плати за період з 2010 року по 01.10.2014 року складає 9296,82 грн. Вислухавши доводи позивача, дослідивши представлені докази, суд приходить до переконання, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав. Так у ході судового засідання з вірогідністю було встановлено, що 25.06.2007 року між бабусею позивачки [PERSON] та відповідачем ДП АФ «Шахтар» було укладено договір оренди землі терміном 12 років, до 2019 року включно, який було зареєстровано у Слов'янському відділі ДРФ «Центр державного земельного кадастру» за №040816700182 від 12.02.2008 року, за яким орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку розміром 11,7193 га, яка розташована на землях Прелесненській сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно до п. 11 договору, орендна плата вноситься з 1.01 по 31.12 кожного року. [INFO] померла бабуся позивачки [PERSON], земельні ділянки які належали останній були переоформлені на позивачку, що підтверджується копіями Свідоцтв про право на спадщину за заповітом №№.НАА 485952, НАА485951 від 17.06.2014 року. Відповідач порушив умови договору оренди землі і має заборгованість за виплатою орендної плати за період з 2010 року по 01.10.2014 ріку , що становить - 9296,82 грн.. Ця обставина визнається відповідачем . Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Таким чином права на отримання заборгованості з орендної плат, які належали на момент смерті померлій [PERSON] перешли її спадкоємцю [PERSON] Посилання відповідача, на те , що йому не було відомо про спадкоємців померлої [PERSON] та спадкоємці не звертались з заявою про виплату орендної плати, не мають підстав, оскільки відповідно до довідки про заборгованість, наданої позивачці відповідачем, зазначено, що позивачка є спадкоємцем померлої [PERSON], крім того позивачка зверталась 29.10.2014 року з заявою до відповідача про виплату заборгованості з орендної плати. Відповідно до ст. 526 ЦК України - зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 530 ЦК України - зобов'язання підлягає виконанню у встановлений строк. Договором оговорено строки виплати орендної плати, однак умови договору були не виконані. На підставі вищевикладеного відповідач зобов'язаний сплатити [PERSON] заборгованість з виплати орендної плати. Крім цього, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. на користь позивача, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved