Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-07 00:00:00

До Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], про що свідчить договір купівлі-продажу квартири, посвідчений 30 грудня 2014 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Земенковою Юлією Анатоліївною, реєстровий номер 1888. Проживаючи в квартирі, позивач підтримує квартиру в належному стані та сплачує кошти за всі комунальні послуги. За повідомленням ТОВ «Житломасив» по даній квартирі в поквартирну картку був внесений [PERSON] з 1991 року, тобто з дня його народження. З 2004 року, відповідач [PERSON] проживає в Російській Федерації. Таким чином, у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS], відповідач ніколи не був зареєстрованим, не проживає в квартирі вже понад одинадцять років без поважних причин, плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує, його речей в квартирі немає, претензій щодо проживання в квартирі, яка знаходиться у власності [PERSON] відповідач не пред'являє. [PERSON] було лише внесено в поквартирну картку, проте ніколи він за реєстрацією за вказаною вище адресою не значився. У зв'язку з тим, що відповідач внесений поквартирну картку, позивач не має змоги у повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною йому квартирою, а тому він був вимушений звернутись до суду з відповідним позовом. Позивач у судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає (а.с.25). Відповідач у судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позов визнає у повному обсязі (а.с.26). Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.23). У зв'язку з неявкою сторін у судове засідання на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи, письмові докази, вважає, що позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS], про що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідчений 30 грудня 2014 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Земенковою Юлією Анатоліївною, реєстровий номер 1888 (а.с.11). Вказаний вище факт також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №31958229 від 30 грудня 2014 року (а.с.13). Відповідно до ст. 6 Житлового кодексу України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, внаслідок відсутності особи понад встановлені ст. 71 ЖК України строків, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідач [PERSON], 1991 року народження, внесений в по квартирну картку, що підтверджується довідкою ТОВ «Житломасив» від 16 січня 2015 року (а.с.15). Відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою з ТОВ «Житломасив» від 14 січня 2015 року (а.с.14). Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою реєстрації проживання вже понад 11 (одинадцять) років, особистих його речей в квартирі немає, вказаною квартирою не користується, позовні вимоги визнає, суд вважає, що потрібно задовольнити позов [PERSON] повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved