Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

До суду звернувся представник позивача [PERSON], [PERSON] із позовною заявою у якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком № 30 по вул. Желєзнодорожна у смт. Мілове, Луганської області. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є одноосібним власником житлового будинку № 30 по вул.. Желєзнодорожна у смт. Мілове, Луганської області. У даному будинку залишається зареєстрованим його брат [PERSON], який фактично там не проживає з 2014 року у звязку з його виїздом на постійне місце проживання у селище Черткове Ростовської області [PERSON] Федерації, та вже є громадянином вказаної держави. Відповідач за комунальні послуги у будинку позивача не сплачує, участі в проведенні ремонтних робіт не приймає, станом будинку не цікавиться. Оскільки, відповідач залишається фактично зареєстрованим у вказаному будинку позивача, але не проживає в ньому, у позивача виникають проблеми у вигляді сплати надмірних платежів за комунальні послуги, які нараховуються також і на відповідача, а також становить для позивача суттєві перепони у розпорядженні своїм нерухомим майном, у звязку з чим він змушений звернутися до суду. Ухвалою суду від 22.10.2018 року було призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін, без їх виклику та надано відповідачу строк для подання заяви з запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Також, відповідачу запропоновано у наданий строк подати відзив на позовну заяву. Відзив з запереченнями на позовну заяву проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження відповідач до суду не подав, однак повідомив суд про визнання позовних вимог, які просив задовольнити. Таким чином, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку спрощеного судового провадження за наявними у справі матеріалами. Дослідивши письмові матеріали справи слід прийти до висновку про задоволення заявлених позовних вимог виходячи з наступного. Згідно копії паспорту позивача [PERSON], він є громадянином України.(а.с.8) Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.09.2017 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності сформованого 13.09.2017 року, [PERSON] є власником житлового будинку № 30 по вул.. Желєзнодорожна у смт. Мілове Луганської області. (а.с. 9-10) Як слід з копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають у [INFO], та довідки виданої Міловською селищною радою від 02.10.2018 року № 2171 за адресою: вул. Желєзнодорожна, буд. 30, смт. Мілове Луганської області зареєстрований [PERSON]. (а.с.11-13) Згідно копії паспорту [PERSON], є громадянином [PERSON] Федерації та з 28.03.2017 року зареєстрований у [INFO] [PERSON] Федерації .( а.с14) Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Так, позивачем доведено, що він є власником будинку № 30 по вул. Желєзнодорожна у смт. Мілове Луганської області, де залишається зареєстрованим відповідач, який не проживає в будинку з березня 2017 року. Саме реєстрація відповідача у вказаному будинку чинить перешкоди у здійснення позивачем права користування та розпоряджання належним йому будинком, у вигляді надмірних платежів за комунальні послуги, які нараховуються і на відповідача. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з\~реєстрації місця\~проживання особи\~здійснюється в\~тому числі\~й на\~підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Згідно висновку, який викладено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11 вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема від вирішення питання про користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 УК України). \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як слід з ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом було встановлено, що відповідач з 30.11.2015 року отримав паспорт громадянина [PERSON] Федерації та з 28 березня 2017 року зареєстрований у [INFO] [PERSON] Федерації, у будинку позивача за адресою:\~вул.\~Желєзнодорожна,\~буд.\~30,\~смт.\~Мілове Луганської\~областіне проживає, тобто є таким, що втратив право користування будинком належним на праві власності позивачу.

Outcome: approved