Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-16 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 02 серпня 2017 року звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок [ADDRESS]. Зазначений будинок було збудовано дідом позивача у 1967 році разом з надвірними будівлями та спорудами. Позивач звернувся до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено в зв'язку з ненаданням правовстановлюючого документу на будинок. В судове засідання позивач не з'явилася. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог. Відповідач, повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [INFO] у батьків [PERSON] та [PERSON] народилася донька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 9 лютого 1967 року (а.с. 5). 16 грудня 1987 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, про що виконкомом Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області видано свідоцтво про укладення шлюбу [NUMBER] (а.с.5). Прізвища чоловіка та дружини після укладання шлюбу - [PERSON]. [INFO] помер [PERSON], батько позивача та відповідача, про що видано свідоцтво про смерть [NUMBER] від 01 грудня 1994 року (а.с. 11). [INFO] померла [PERSON], про що Більмацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 10 січня 2017 року видане свідоцтво про смерть [NUMBER] (а.с. 10). 12 травня 2017 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Дашевської А.О. із заявою про прийняття спадщини за законом після померлої матері [PERSON] 12 травня 2017 року інший спадкоємець - [PERSON], син померлої [PERSON], надав приватному нотаріусу Дашевській А.О. заяву про відмову від прийняття спадщини. Нотаріусом було здійснено реєстрацію спадкової справи у спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №47679230 від 12.05.2017. Заповіту померла [PERSON] за життя не складала, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11.07.2017 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], оскільки позивач не надала правовстановлюючих документів на будинок. Смирновська сільська рада Більмацького району Запорізької області листом №750 від 26.07.2017 (а.с. 13) надала представнику позивача інформацію, що згідно погосподарської книги №2 за 1964-1966 роки особовий рахунок №997, головою домогосподарства по [ADDRESS] записаний [PERSON] (1910 р.н.), який проживав разом з дружиною [PERSON] (1914 р.н.), сином [PERSON] (1937 р.н.), який проживав до дня своєї смерті [INFO] разом з дружиною [PERSON] (1940 р.н.), яка до дня своєї смерті проживала разом з сином [PERSON], [INFO], який проживає за вищевказаною адресою по теперішній час. Рік забудови житлового будинку - 1967 рік. Зазначена інформація підтверджується копіями погосподарських книг за відповідні роки. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що незважаючи на відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS], померла [PERSON] у встановленому законом порядку набула право власності на цей будинок як спадкоємниця після померлого [PERSON] як спадкоємця своїх батьків, які збудували житловий будинок та набули право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства. Згідно технічного паспорту (а.с. 6-8) житловий будинок по [ADDRESS] складається з: літ. А - житловий будинок, літ. а - прибудова, літ. Б - погріб, літ. В - літня кухня, літ. Г - сарай, літ. Д - сарай, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, літ. З - сарай, літ. К - гараж, №1 - огорожа, №2 - ганок, №3 - козирок, №4 - ганок, І - замощення, ІІ - вимощення, літ. Л - колодязь. Загальна площа житлового будинку 50,7 кв.м., житлова - 30,7 кв.м., підсобна - 20 кв.м. За статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За спадковою справою після померлої [PERSON] особою, яка звернулася до нотаріуса за оформленням права на спадщину є її донька [PERSON], яка є спадкоємцем першої черги. Інші особи із заявою про прийняття спадщини не зверталися. Відповідач від прийняття спадщини відмовився. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову за відсутності заперечень не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved