Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-12 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 22 серпня 2016 року звернулась [PERSON] із позовом про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування позову зазначила, що 23 серпня 2012 року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина у тому числі на жилий будинок №4 по вул. Миру в с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області, на який відсутні будь-які правовстановлюючі документи. Позивач прийняла у власність частину майна після смерті свого батька, однак спадкові права на будинок ним не були оформлені. При цьому, житловий будинок побудовано в с. Благовіщенка у 1969 році на земельній ділянці, яка знаходилась в особистому користуванні господарства, яке перебувало в колгоспі ім. Кірова, де працював власник [PERSON], [INFO]. Відповідно до по господарських книг 1958 р., 1961р., 1964р., 1967р., 1971р., 1979р. власником будинку була [PERSON] Разом з нею проживала її донька [PERSON], [INFO], яка була власником будинку згідно з по господарськими книгами 1980р., 1983р. Разом з нею проживали: дочка [PERSON] (до вступу у шлюб прізвище [PERSON]) [PERSON], [INFO] (померла у 2006 році), зять [PERSON], [INFO], та онучка [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON], [INFO], власником будинку став [PERSON]. Факт існування будинку [PERSON] в с. Благовіщенка по вул. Миру, 4 Більмацького району Запорізької області підтверджується технічним паспортом КП «Куйбишевське БТІ» від 26 липня 2016 року, довідкою Благовіщенської сільської ради від 09.08.2016 р. №759. Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок позивач не може оформити право власності на будинок, а тому прохає визнати за нею право власності на житловий будинок. Позивач [PERSON] у письмовій заяві, поданій до суду, вказала про те, що вона на задоволенні позовної заяви наполягає, просить справу розглядати без її участі. Відповідач представник Комиш-Зорянської селищної ради у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, позов підтримують Третя особа - представник Куйбишевська районна державна нотаріальна контора Запорізької області звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, заперечень проти позову не мають. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, прийшов до наступних висновків. Частиною 1 ст. 11 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог та на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом\~\~встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що протоколом загальних зборів від 03 лютого 1959 року №2 та протоколом засідання правління від 08 квітня 1959 року №5 уповноважених членів колгоспу ім. Кірова с. Благовіщенка Куйбишевського району Запорізької області [PERSON] виділена земельна ділянка для будівництва дому в с. Благовіщенка (а.с.13). [PERSON] є родичкою [PERSON] та [PERSON] [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі з 1984 року, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.8). Позивач [PERSON] є рідною донькою померлих [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копіями свідоцтв про народження та про шлюб (а.с. 6, 7). Житловий будинок в с. Благовіщенка побудований у 1964 році, а господарські будівлі побудовані 1965, 1990 та 1991 роках, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок по вул. Миру, 4. Відповідно до по господарських книг 1958 р., 1961р., 1964р., 1967р., 1971р., 1979р. власником будинку була [PERSON], яка померла у 1984 році. Разом з нею проживала її донька [PERSON], [INFO], яка була власником будинку згідно з по господарськими книгами 1980р., 1983р. та померла у 1990 році. Разом з нею проживали: дочка [PERSON] (до вступу у шлюб прізвище [PERSON]) [PERSON], [INFO] (померла у 2006 році), зять [PERSON], [INFO] ( помер у 2012 році), та онучка [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON], власником будинку з 1990 року став [PERSON], що підтверджується копіями по господарських книг. 05 липня 2016 року державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого у зв'язку із відсутністю\~\~у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.15). Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1964 рік) регулювалася підзаконними нормативними\~\~ актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української\~\~ РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального\~\~господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п.6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку. Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. Спірний будинок збудований в 1964 році і відповідно до технічного паспорта від 26 липня 2016 року складається з житлового будинку літера «А», прибудови літера «а», сараю літера «Б», сараю літера «В», сараю літера «Г», сараю літера «Д», вбиральні літера «Е», душу літера «Ж», гаражу літера «З», погребів літери «К,Л», скважини літера «М», огорожі №1, воріт №2, ганку №3, коринку №4 (а.с.9-11). Двір, в якому знаходився спірний будинок, входив до суспільної групи господарства колгоспника, до якої окрім [PERSON], входила також його донька [PERSON] Згідно долучених до справи виписок з погосподарських книг власником будинку, що розташований по вул. Миру, 4 в с. Благовіщенка був [PERSON] З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про те, що спірний будинок, належав спадкодавцю [PERSON] на законних підставах. Оскільки спадщина після смерті [PERSON] відкрилась 23 серпня 2012 року, тобто після 01 січня 2004 року, суд при вирішенні даної справи застосовує чинне на час відкриття спадщини законодавство, зокрема, Цивільний кодекс України 2003 року (далі - ЦК України). Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Як вбачається з матеріалів спадкової справи позивач [PERSON] прийняла частину спадщини після смерті [PERSON] в порядку спадкування за законом, а саме 31 липня 2014 року державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON]В було видане свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] на земельну частку (пай) та грошові вклади. Як вже зазначалось, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. До складу спадщини входить житловий будинок по вул. Миру, 4 в с. Благовіщенка, який належав спадкодавцю [PERSON] на праві приватної власності. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, а також те, що правовий режим майна, права та обов'язки осіб, які брали участь у будівництві, визначаються законодавством, яке діяло на той час, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач [PERSON] у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно позбавлена можливості оформити спадщину у інший спосіб.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved