Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-16 00:00:00

До суду 16 травня 2016 року надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої [PERSON], [INFO], про припинення право користування житлом за адресою: [ADDRESS],зі зняттям [PERSON] і неповнолітню [PERSON] з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], загальною площею 64,5 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу ВКК № 149029 від 25 березня 2008 р., посвідченому приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], право власності зареєстровано в КП «ХМБТІ» 14.04.2008 р. за р. № 22511898. У вищезазначеній квартирі як члени її сімї зареєстровані її дочка [PERSON] та її онука [PERSON], [INFO]. 22.05.2011 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до [PERSON], Провінція [PERSON], м. Ванкувер, та отримали громадянство [PERSON]. 31.03.2016 р. [PERSON] оформила нотаріально посвідчене доручення на її, позивача, імя, яким уповноважила представляти її інтереси та інтереси дитини [PERSON], а саме, зняти її та її дочку з місця реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Також, 31.03.2016 р. [PERSON] надіслав нотаріально посвідчену заяву, в якій надав згоду на зняття його малолітньої дитини [PERSON], [INFO] з місця реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Реєстрація відповідача та її малолітньої дитини у належній їй на праві власності квартирі порушує її права як власника квартири, оскільки вона позбавлена можливості користуватися розпоряджатися квартирою. Позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити, розглядати справу без її участі та ухвалити заочне рішення через неявку відповідача, про що виклала у письмовій заяві. Відповідач в судове засідання повторно не зявилась, про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, в звязку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною та розглядає справу без її участі, на підставі наявних в ній доказів. Третя особа Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON]на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], загальною площею 64,5 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу ВКК № 149029 від 25 березня 2008 р., посвідченому приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за р. № 1052, право власності зареєстровано в КП «ХМБТІ» 14.04.2008 р. за р. № 22511898, що підтверджується ксерокопією зазначеного договору купівлі-продажу, ксерокопією Витягу з Державного реєстру правочинів, ксерокопією Витягу Про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.19-22). Згідно довідки з місця проживання про склад сімї та прописку, особовий рахунок відкрито на [PERSON]; у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] онука, [PERSON], [INFO] дочка (а.с.9). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 22.05.2011 року виїхали на постійне місце проживання до [PERSON], та отримали громадянство [PERSON], що підтверджується ксерокопіями їх паспортів громадян [PERSON]. 31.03.2016 р. [PERSON] оформила нотаріально посвідчене доручення на імя [PERSON], яким уповноважила представляти її інтереси та інтереси дитини [PERSON], а саме, зняти її та її дочку з місця реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Також, 31.03.2016 р. батько дитини [PERSON] [PERSON] надав нотаріально посвідчену заяву, в якій надав згоду на зняття його малолітньої дитини [PERSON], [INFO] з місця реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Як зазначено у Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не повязаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не повязаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом. Згідно ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відсутність відповідача [PERSON] та її неповнолітньої дитини [PERSON], [INFO]за місцем їх реєстрації за адресою: [ADDRESS], понад один рік підтверджується зібраними по справі доказами. Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved