Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-13 00:00:00

До Крюківського районного суду м. Кременчука звернулась з заявою [PERSON] та прохала ухвалити рішення, яким встановити факт, що земельна ділянка площею 0.0680га, розташована по [ADDRESS], з кадастровим номером [NUMBER] належить їй, [PERSON], на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 15 вересня 2006року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], якому вказана земельна ділянка належала на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 16.02.2006року та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер №8467. В обґрунтування заявлених вимог пояснила, що 15 вересня 2006року вона придбала земельну ділянку площею 0.0680га, розташовану по [ADDRESS], що підтверджується відповідним договором купівлі продажу земельної ділянки, укладений між [PERSON] та [PERSON], та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер 8467. Цільове призначення земельної ділянки будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого Крюківською районною радою м.Кременчука 16.02.2006року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654800036. Кадастровий номер земельної ділянки : [NUMBER]. Вказана земельна ділянка зараз є об*єктом спільного сумісного майна подружжя, оскільки була придбана нею у період перебування у шлюбі з [PERSON]. З метою реєстрації свого права на земельну ділянку вона 03 квітня 2014року в Управлінні Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області отримала витяг Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] у якому належна їй на праві приватної власності земельна ділянка площею 0.0680га по [ADDRESS], як виявилось значиться під іншим кадастровим номером - [NUMBER], якій не співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 15.09.2006року, а саме :[NUMBER]. Листом №01-21/397 від 04.04.2014року Управління Держземагенства м.Кременчука Полтавської області повідомили, що під час державної реєстрації земельної ділянки та формування витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по [ADDRESS] площею 680кв.м. була виявлена помилка у визначенні кадастрового номера, присвоєного у 2006році під час реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку [NUMBER], а саме кадастровий номер [NUMBER] був присвоєний іншій земельній ділянці, а земельна ділянка по [ADDRESS] за даними земельно-кадастрової документації має кадастровий номер [NUMBER]. 09 квітня 2014року вона звернулася до Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на належну їй земельну ділянку по [ADDRESS]. 15 квітня 2014року вона отримала рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень через існуючу розбіжність у кадастровому номері вказаної земельної ділянки. Через невідповідність кадастрового номеру її земельної ділянки вона не може зареєструвати своє право власності на вказану земельну ділянку та розпоряджатися нею, а тому вимушена звернутися до суду. Встановлення даного факту необхідно для реєстрації права власності. В судовому засіданні заявник заяву підтримав та прохав задовольнити заяву в повному обсязі. Зацікавлена особа - [PERSON] в судовому засіданні не заперечує проти позову, прохав суд задовольнити заяву. Представник Управління Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області в судовому засіданні не заперечує проти задоволення заяви. Реєстраційна служба Кременчуцького міського управління юстиції в Полтавській області в судове засідання не з*явились, направили клопотання про розгляд справи без їх участі. Суд, вислухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані суду докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи. Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст.256ЦК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до постанови Верховного Суду України №5 від 32.03.1995року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо : згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов*язується з наступним вирішенням спору про право. В судовому засіданні встановлено, що 15 вересня 2006року [PERSON] придбала земельну ділянку, площею 0.0680га, розташовану по [ADDRESS], що підтверджується відповідним договором купівлі продажу земельної ділянки, укладений між [PERSON] та [PERSON], та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер 8467. Цільове призначення земельної ділянки будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Дана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], виданого Крюківською районною радою м.Кременчука 16.02.2006року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654800036. Кадастровий номер земельної ділянки: [NUMBER]. З метою реєстрації свого права на земельну ділянку [PERSON] 03 квітня 2014року в Управлінні Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області отримала витяг Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] у якому належна позивачу на праві приватної власності земельна ділянка площею 0.0680га по [ADDRESS] у м.Кременчуці, як виявилось значиться під іншим кадастровим номером - [NUMBER], який не співпадає з кадастровим номером земельної ділянки, який зазначено у договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 15.09.2006року, а саме :[NUMBER]. Листом №01-21/397 від 04.04.2014року Управління Держземагенства м.Кременчука Полтавської області повідомили, що під час державної реєстрації земельної ділянки та формування витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по [ADDRESS] площею 680кв.м. була виявлена помилка у визначенні кадастрового номера, присвоєного у 2006році під час реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку [NUMBER], а саме кадастровий номер [NUMBER] був присвоєний іншій земельній ділянці, а земельна ділянка по [ADDRESS] за даними земельно-кадастрової документації має кадастровий номер [NUMBER]. 09 квітня 2014року [PERSON] звернулася до Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на належну їй земельну ділянку по [ADDRESS]. 15 квітня 2014року позивач отримала рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень через існуючу розбіжність у кадастровому номері вказаної земельної ділянки. Відповідно до вищенаведеного судом встановлено, що земельна ділянка площею 0.0680га, розташована по [ADDRESS], з кадастровим номером [NUMBER] належить [PERSON], на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 15 вересня 2006року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], якому вказана земельна ділянка належала на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 16.02.2006року та посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. реєстровий номер №8467. Встановлення факту , що має юридичне значення заявнику необхідно для оформлення права власності на земельну ділянку. При прийнятті судом рішення прийнято до уваги матеріали справи та докази надані заявником в судовому засіданні. На підставі викладеного, суд вважає, що заява [PERSON] обґрунтована та підлягає задоволенню.

Outcome: approved