Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 26 вересня 2016 року звернулась [PERSON] (далі позивач) із позовом про визнання права власності на житловий будинок, який уточнила 20 жовтня 2016 року. В обґрунтування позову зазначила, що 31 серпня 2015 року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на жилий будинок №88 по вул. Юрченка в с. ОлексіївкаБільмацького району Запорізької області, на який відсутні правовстановлюючі документи. Окрім позивача, спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та син [PERSON] (відповідачі у справі). Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок позивачне може оформити право власності на будинок як на спільну сумісну власність подружжя та не може оформити спадщину після чоловіка, а тому прохає визнати за нею право власності на житловий будинок №88 з усіма господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою Запорізька область, Більмацький район, с. Олексіївка, вул. Юрченка. Представники позивачки [PERSON] та [PERSON] у відповідних письмових заявах, поданих до суду, просять справу розглянути за їх відсутності та відсутності позивачки, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять суд задовольнити позов. Відповідачі Смирновська сільська рада Куйбишевського району Запорізької області, [PERSON], [PERSON] були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, надали суду заяви про визнання позову, просять розглянути справу за їх відсутності. Третя особа - Куйбишевська районна державна нотаріальна контора Запорізької області звернулась до суду із заявами про розгляд справи без їх участі, заперечень проти позову не мають. Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. 31 серпня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть ІЖС №332046 від 02.09.2015 року. Після смерті [PERSON] його донька [PERSON] 29.01.2016 року звернулась до Куйбишевської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Куйбишевською державною нотаріальною конторою 29.01.2016 року зареєстровано спадкову справу у Спадковому реєстрі за №58512441. Інша спадкоємиця [PERSON] дружина померлого [PERSON] 29.02.2106 року звернулась до Куйбишевської державної нотаріальної контори із заявою про відмови від прийняття спадщини після померлого чоловіка. Інший спадкоємець першої черги [PERSON] син померлого [PERSON] до Куйбишевської державної нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини або відмови від неї після померлого [PERSON] не звертався. 06 травня 2016 року державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстроване в реєстрі за №598) [PERSON] на спадщину земельну ділянку, розташовану на території Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗП №007907, виданого Куйбишевською райдержадміністрацією Запорізької області 01 березня 2004 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності 02 жовтня 2014 року, номер запису про право власності: 7203508, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 467717423227, площа земельної ділянки 6,0355 га, кадастровий номер 2322787000:04:001:0078, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 06 травня 2016 року державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстроване в реєстрі за №600) [PERSON] на спадщину право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Олексіївське» Смирновської сільської ради Запорізької області розміром 2,30 у.к.га (дві цілих тридцять сотих) в умовних кадастрових гектарах, яке належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗП №0060725, виданого Куйбишевською районною державною адміністрацією Запорізької області 18 листопада 1996 року за зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 18 листопада 1996 року за №344. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 21 вересня 2016 року державний нотаріус Куйбишевської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам, розташований в с. Олексіївка по вул. Юрченка, 88 Більмацького району Запорізької області. Згідно з довідкою №1809 від 12.09.2016 року Виконавчого комітету Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області згідно по господарської книги за 1983-1985 роки головою домогосподарства по вулиці Юрченка 88 села Олексіївка Куйбишевського району Запорізької області записаний [PERSON] [INFO], який до дня своєї смерті 341.08.2015 року проживав разом з дружиною [PERSON] [INFO] Рік забудови житлового будинку 1961 (по господарська книга №17, особовий рахунок 1155). Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок №88 по вул. Юрченка у с. Олексіївка Куйбишевського району Запорізької області, виготовленого 03 серпня 2016 року КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», за зазначеною адресою розташовані наступні будівлі і споруди: житловий будинок літ. А площею 80,4 кв.м., прибудова літ. а площею 6,6 кв.м., сарай літ. Б площею 20 кв.м., сарай літ. В площею 6 кв.м., огорожа №1, ганок №2, козирок №3. За клопотанням представника позивачки [PERSON] долучено до матеріалів справи копії по господарських книг з 1961 по 1985 роки, в тому числі копія по господарської книги (особистий рахунок №1089 по земельній шнуровій книзі №259) за період з 01.01.1983 по 01.06.1985 роки, відповідно до якої з 1983 року в книзі зазначені голова сім'ї [PERSON], його дружина [PERSON], діти [PERSON], [PERSON]. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1950 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального\~\~господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п.6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку. Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських [PERSON] депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської [PERSON] депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про те, що спірний будинок належав спадкодавцю [PERSON] на законних підставах. Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Як випливає з матеріалів спадкової справи позивач прийняла спадщину після смерті батька [PERSON] в порядку спадкування за законом, що підтверджується матеріалами спадкової справи, зокрема виданими свідоцтвами про право на спадщину. Як вже зазначалось, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, а також те, що правовий режим майна, права та обов'язки осіб, які брали участь у будівництві, визначаються законодавством, яке діяло на той час, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивачка [PERSON], у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно позбавлена можливості оформити спадщину у інший спосіб. Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved