Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-14 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] із позовом, щодо усунення перешкод користування власністю. В обґрунтування позову, посилається на те, в квітні 2017 року приватним нотаріусом Заставнівського нотаріального округу Бурдейним Ю.І. на його імя видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером [ADDRESS]. На сьогоднішній день в будинку проживає брат [PERSON], який чинить перешкоди в користуванні власністю, в добровільному порядку не бажає виселитись з будинку. В судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] та виселити останнього із зазначеного будинку. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги [PERSON] підтримав, суду додав, що позивач є законним власником будинку в [ADDRESS]. На сьогоднішній день [PERSON] чинить перешкоди у користуванні власністю, а саме проживання та реєстрація відповідача в будинку позбавляє [PERSON] можливості оформлення субсидії, проведенню ремонтних робіт. Просив суд задовольнити позовні вимоги [PERSON] Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог, оскільки в даний час [PERSON] проживає в даному будинку та іншим житлом не забезпечений. Вказав, що за життя батька, він проживав у вказаному домоволодінні, допомагав батьку матеріально та похоронив останнього, а отже також має право проживати у будинку який належав батьку. Суд заслухавши пояснення сторін, представників, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволення з наступних підстав. Судом достовірно встановлено, що [INFO] помер [PERSON], який являвся батьком сторін. 07.04.2017 року приватний нотаріусом Заставнівського районного нотаріального округу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником житлового будинку розташованого по [ADDRESS] являється позивач [PERSON] Згідно довідки виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 10.04.2017 року № 1056 у будинку володінні, яке належить [PERSON] по [ADDRESS] зареєстрований та проживає [PERSON] У відповідності до вимог ч. 1\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У відповідності до положень ст.ст.\~321,\~383 ЦК України,\~\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Згідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З матеріалів справи вбачається, що у належному позивачу будинку зареєстрований та проживає [PERSON], який чинить позивачу перешкоди у доступі та вільному користуванні вказаним житловим приміщенням, що підтверджується довідки виконавчого комітету Ржавинецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 10.04.2017 року № 1056, довідкою АДБ при ГУДМС України в Чернівецькій області про реєстрацію відповідача, а також рапортом інспектора Заставнівського ВП Кіцманського ВП ГУНП в Чернівецькій області Бурденюк П.В. \~\~ У відповідності до розяснень, які містяться в абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року\~\~№ 5, у зв'язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення ( п.3 ч. 1\~ст. 346 ЦК\~) із зняттям останнього з реєстрації. Таким чином, порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлового будинку розташованого по [ADDRESS], а також надання позивачу постійного безперешкодного доступу до вказаного майна. Перебування відповідача на обліку в належному позивачу житлі створює для нього перешкоди у здійсненні повною мірою права власності, яке з урахуванням встановлених обставин та наведених норм закону підлягає захисту.

Outcome: approved