Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-28 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовом до Покровської міської ради Донецької області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом, третя особа Громадська організація «Садівницьке товариство «Железнодорожник». Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , яка постійно мешкала за адресою: [ADDRESS] . При житті, [INFO] , померла узгодила в управлінні архітектури м. Красноармійська проект планування та забудови земельної ділянки, проект будівництва садового будинку за адресом: [ADDRESS] , отримала у СТ Железнодорожник дозвіл на будівництво садового будинку і почала його будівництво. Садовий будинок вона побудувала, але будівництво належним чином не зареєструвала з невідомих для позивача підстав. [INFO] помер брат позивача - [PERSON] , який після смерті матері прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Спадкоємцем за законом після смерті брата [PERSON] є позивач. Після смерті брата залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки, загальною площею 0,0411 га, кадастровий номер 1413200000:10:097:0375, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ДН № 123462, виданого 28 березня 2000 року Красноармійською міською радою Донецької області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02807, цільове призначення (використання) земельною ділянки для індивідуального садівництва, в межах: від А до Б землі СТ Железнодорожник; від Б до В земельна ділянка № [NUMBER] , що належала [PERSON] , матері спадкодавця, яка померла [INFO] та садового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 05 червня 2021 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, яка залишилася після смерті брата [PERSON] , а саме на земельну ділянку, загальною площею 0,0411 га, кадастровий номер 1413200000:10:097:0375, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , реєстровий номер 1059. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08 червня 2021 року позивачу відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно відомостей у технічному паспорті на вищевказаній ділянці знаходяться: Садовий будинок літ. А-1, Веранда літ. А1-1, Мансарда літ. Мс-1, Погріб літ. пг-1, Убиральня літ. Б-1, Літній душ літ. В-1, Огорожа № 1, Колодязь № 2, які побудовані без дозвільних документів та є самочинним будівництвом. Позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , всі права забудовника, в тому числі здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, державної реєстрації права власності на садовий будинок «А-1», «а-1» веранда, «Мс-1» мансарда, з усіма надвірними побудовами та спорудами: «пг-1» погріб, «Б-1» убиральня, «В-1» літній душ, № 1 огорожа, № 2 колодязь, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 30 серпня 2021 року відкрито провадження у справі, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 29 вересня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились. Позивач в прохальній частині позовної заяви просив справу розглянути без його участі, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача - Покровської міської ради до судового засідання не з`явився. До суду 06 вересня 2021 року надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради та винести рішення на розсуд суду. Представник третьої особи ГО «СТ «Железнодорожник» до судового засідання не з`явився. До суду 29 вересня 2021 року надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника товариства, позовні вимоги визнає. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [INFO] померла [PERSON] мати позивача (а.с.10, 6). За життя [PERSON] узгодила в управлінні архітектури м. Красноармійська проект планування та забудови земельної ділянки, проект будівництва садового будинку за адресою: [ADDRESS] , отримала у СТ Железнодорожник дозвіл на будівництво садового будинку (а.с.20, 21). Згідно з технічним паспортом на садовий будинок, виготовленого станом на 09 березня 2021 року, будівлі та споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS] складаються з: «А-1» садовий будинок (рік спорудження 2001), «а-1» веранда (рік спорудження 2001), «Мс-1» мансарда (рік спорудження 2001), «пг-1» погріб (рік спорудження 2001), «Б-1» убиральня (рік спорудження 2018), «В-1» літній душ (рік спорудження 2018), № 1 огорожа (рік спорудження 2018), № 2 колодязь (рік спорудження 2016) (а.с.16-18). [PERSON] садовий будинок побудувала, але будівництво належним чином не зареєструвала. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв її син та брат позивача [PERSON] , однак спадкових прав не оформив. [INFO] [PERSON] помер (а.с.11). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його брат [PERSON] , позивач по справі, який звернувся до нотаріальних органів з заявою про прийняття спадщини після смерті брата. 05 червня 2021 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Михайленко О.В. на ім`я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки, загальною площею 0,0411 га, кадастровий номер 1413200000:10:097:0375, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (вісімдесят шість дріб два), яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ДН №123462, виданого 28 березня 2000 року Красноармійською міською радою Донецької області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02807, цільове призначення (використання) земельної ділянки для Індивідуального садівництва, в межах: від А до Б землі СТ Железнодорожник; від Б до В земельна ділянка № 86/3; від В до Г землі СТ Железнодорожник; від Г до А земельна ділянка № [NUMBER] , що належала [PERSON] , матері спадкодавця, яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її син, [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с.13). Постановою приватного нотаріусу Покровського міського нотаріального округу Донецької області Михайленко О.В. від 08 червня 2021 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з тим, що право власності на цей садовий будинок не зареєстроване, відповідно до відомостей у технічному паспорті будівлі та споруди побудовані без дозвільних документів та є самочинним будівництвом (а.с.19). Згідно з інформацією, наданою приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Михайленко О.В. від 10 вересня 2021 року після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , по заяві [PERSON] про прийняття спадщини за законом, за №94 від 19.04.2019 була відкрита спадкова справа № 36/2019. На теперішній час свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна отримав [PERSON] . У видачі свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна було відмовлено, та видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, з причини відсутності правовстановлюючих документів на садовий будинок на ім`я [PERSON] та державної реєстрації в КП «Бюро технічної інвентаризації». Заповіти в спадковій справі відсутні (а.с.34-37). Частиною першою\~ст.182 ЦК України\~передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за\~ст.331 ЦК України\~право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. Відповідно до ч.2\~ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об`єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об`єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлою [PERSON] на законних підставах було збудовано садовий будинок за адресою: [ADDRESS] , однак будівництво належним чином нею не зареєстровано. Отже у неї, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було нею зроблено за життя. Її син [PERSON] , брат позивача, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняв спадщину після смерті матері, однак не оформив своїх спадкових прав. Після смерті брата спадщину прийняв позивач, для оформлення спадкових прав звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса. Відповідно до статей 1216,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177,\~190 ЦК України\~об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1\~статті 178 ЦК України\~об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Таким чином позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved