Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-24 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] за реєстром № 2898, належить двокімнатна квартира [ADDRESS]. Згідно п. 13 договору відповідач [PERSON] була зобовязана звільнити квартиру від своїх речей та виписатись до 07.10.2015 року, але станом на 21.10.2015 року зареєстрована за вищевказаною адресою. Згідно акту від 12.10.2015 року ЖБК № 11 «Зірочка» відповідачка [PERSON] з дати укладення договору 07.10.2014 року та по 07.10.2015 року фактично у вказаній квартирі не проживає. Позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право власності на зазначену квартиру. У звязку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 73 в будинку № 42 по вулиці Батюка в місті Словянську Донецької області. У судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, однак до суду надала заяву, в якій просила справу слухати за її відсутності, просила суд позовні вимоги задовольнити. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивачки, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору купівлі-продажу від 07 жовтня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] за реєстром № 2898, [PERSON] придбала двохкімнатну квартиру [ADDRESS]. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.10.2014 року згідно Витягу № 27762540. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачці на праві власності належить квартира, права користування якої вона просить позбавити відповідача. Згідно з п. 13 Договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS], продавець зобовязався сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити будинок від речей, виписатись самому та виписати всіх прописаних у квартирі до 07.10.2015 року. Як зазначено у Довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб ЖБК «Зірочка» № 77 від 21.10.2015 року, за адресою м. Словянськ, вул. Батюка, б. 42, кв. 73, зареєстрована [PERSON], [INFO]. Відповідно до [PERSON] ЖБК «Зірочка» № б/н від 12.10.2015 року, [PERSON] не мешкає за адресою: вул. [PERSON], б. 42, кв. 73 з 07.10.2014 року по 07.10.2015 року. Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що в квартирі, власником якого є [PERSON] зареєстрована відповідачка [PERSON] але фактично вона за цією адресою не проживає з 07.10.2015 року. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не зявився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача. Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 487,20 грн., що підтверджено відповідним платіжним дорученням.

Outcome: approved