Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-02 00:00:00

До Крюківського районного суду м.Кременчука Полтавської області з позовною заявою звернулась Кременчуцька міська рада про стягнення з [PERSON] збитків у вигляді неодержаного доходу внаслідок користування земельною ділянкою. На обґрунтування заявлених вимог повідомили, що рішенням Кременчуцької міської ради Полтавської області від 29.05.2014 «Про надання, вилучення та оформлення земельних ділянок в оренду в м. Кременчуці» Дочірньому підприємству «ПРОМСПЕЦБУД» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель по [ADDRESS] та передано ДП «ПРОМСПЕЦБУД» в оренду земельну ділянку площею 17448 кв.м для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель по [ADDRESS] . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, на підставі договору дарування, серія та номер:1959, виданий 21.07.2014, посвідченого Прокопом О.Е. приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області та згідно договору купівлі-продажу від 21.07.2014, посвідченого Ципко Т.А. за №1816, приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, будівля технічних майстерень на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] . Так, рішенням Кременчуцької міської ради Полтавської області від 27.07.2016 «Про надання згоди на поділ та об`єднання земельних ділянок в м. Кременчуці» ДП «ПРОМСПЕЦБУД» надано дозвіл на поділ земельної ділянки площею 17448 кв.м, що передавалась в користування для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель по [ADDRESS] на три земельні ділянки: -земельна ділянка № 1 - площею 14 738кв.м, для експлуатації та обслуговування будівель та споруд -будівлі технічних майстерень для наступної передачі в оренду фізичній особі-підприємцю [PERSON] ; -земельна ділянка № 2 - площею 2406 кв.м, для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель для наступної передачі в оренду ТОВ «Маркетінвест»; -земельна ділянка № 3 - площею 304 кв.м, для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель для наступної передачі в оренду ТОВ «Маркетінвест». Але на час підготовки вказаної позовної заяви Відповідач так і не оформив в установленому законом порядку право користування земельною ділянкою під належним йому на праві власності нерухомим майном. Земельна ділянка № 1 площею 14738 кв.м. для експлуатації та обслуговування будівель та споруд -будівлі технічних майстерень по [ADDRESS] є сформованою 01.12.2016р. та їй присвоєно кадастровий номер 5310436500:10:001:0225. Так, у період з 26.02.2017 року по 26.02.2020 року включно (з урахуванням строків позовної давності) Відповідач використовував земельну ділянку площею 14 738 кв.м без правовстановлюючих документів, орендну плату за договором не сплачував, хоча земельна ділянка використовувалась для розміщення та експлуатації об`єкту нерухомого майна (будівлі технічних майстерень), що призвело до неотримання Кременчуцькою міською радою Полтавської області доходу від орендної плати за землю, який остання отримала б у разі оформлення відповідачем згідно вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Прохали суд стягнути з відповідача 435392грн.13 коп. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, прохала суд задовольнити позов. Представник відповідача в судовому засіданні не погодився з розрахунком, повідомив суд, що відповідачем вже сплачено 10000грн.00. в рахунок погашення заборгованості, не наполягав на раніше поданій заяві про закриття провадження у справі. Суд, заслухавши сторони по справі, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. За вимогами ст.ст. 263,264 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності на підставі закону, ;що регулює подібні відносини, або

Outcome: approved