Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

До Краматорського міського суду Донецької області звернувся [PERSON] до ТОВ «Земля», ТОВ «Техніка» про виділ в натурі частки із спільної часткової власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно з договором дарування від 17.09.2014 року він отримав у власність наступне майно: ? частку адміністративної будівлі А-2: 2-й поверх кімнати №18-29, загальною площею 255,8 кв.м, що складає 4/100 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16; 24/100 частин складського приміщення Ж-1, загальною площею 1298,6 кв.м., що складає 1/5 або 20/100) від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16. Дане майно розташоване на земельних ділянках, що належать Краматорській міській раді, та мають кадастрові номери: 1412900000:00:007:0144 площею 0,1905 га та 1412900000:00:007:0027 площею 0,0448 га. Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна, виданого 17.06.2016 року КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Краматорська, 24/100 частина обєкта є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Виконком міської ради прийняв рішення №484 від 20.07.2016 року, яким присвоїв окремий поштовий номер нежитловому приміщенню складського комплексу, що належить [PERSON] вул. Олекси Тихого,16-ДА. Співвласниками інших частин є ТОВ «Земля», якому належить 68/100 частин цього обєкту, та ТОВ «Техніка», якому належить 8/100 частин цього обєкту. Частка, яку просить виділити позивач є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий. Угоди про спосіб виділення співвласники не досягли. Просить суд виділити в натурі майно за адресою: м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого, 16-ДА, розташоване на земельних ділянках, що належать Краматорській міській раді, та мають кадастрові номери: 1412900000:00:007:0144 площею 0,1905 га та №1412900000:00:007:0027 площею 0,0448га, яке належить [PERSON], на праві спільної часткової власності:1\\2 частку адміністративної будівлі А-2: 2-й поверх кімнати №18-29, загальною площею 255,8 кв.м, що складає 4/100 від усього обєкту розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого (Орджонікідзе), 16; 24/100 частин складського приміщення Ж-1, загальною площею 1298,6 кв.м., що складає 1/5 або 20/100 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого (вул. Орджонікідзе), 16. Припинити права спільної часткової власності на нежитлові приміщення адміністративної будівлі та складського приміщення за адресою: м. Краматорськ, вул.. Олекси Тихого, 16-ДА, які належать [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги повністю та просив їх задовольнити, надав заяву про розгляд справи без його участі. В судове засідання представник відповідача ТОВ «Земля» не зявився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. В судове засідання представник відповідача ТОВ «Техніка» не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяви про відкладення розгляду справи з поважних причин не надав. Повно та всебічно дослідивши надані суду докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування, укладеного 17.09.2014 року, та засвідченого нотаріально ТОВ «Диад» передає, а [PERSON] безоплатно приймає у власність наступне майно: ? частку адміністративної будівлі А-2: 2-й поверх кімнати №18-29, загальною площею 255,8 кв.м, що складає 4/100 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16; та 24/100 частин складського приміщення Ж-1, загальною площею 1298,6 кв.м., що складає 1/5 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16. Відчужуване майно розташоване на земельних ділянках, що належать Краматорській міській раді, що мають кадастрові номери: 1412900000:00:007:0144, площею 0,1905 га та 1412900000:00:007:0027, площею 0,0448 га. (ас.5-6) Право власності на зазначене майно зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2014 року за [PERSON] (а.с.7-10) Право комунальної власності на зазначені земельні ділянки із кадастровими номерами: 1412900000:00:007:0144, площею 0,1905 га та 1412900000:00:007:0027, площею 0,0448 га, розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16, підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Цільове призначення: комерційного використання (а.с.16-21) Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна, виконаного 17.06.2016 року спеціалістом КП «Бюро технічної інвентаризації» Краматорської міської ради, за технічними показниками 24/100 частин обєкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. (а.с.14). Відповідно копії витягу з рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради №404 від 20.07.2016 року, виконком міської ради вирішив присвоїти поштовий номер нежитловому приміщенню складському комплексу, що належить [PERSON] фізичній особі вул. Олекси Тихого, 16-ДА (а.с.15) Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 01.03.2017 року право власності на ? частку адміністративної будівлі А-2: 2-й поверх кімнати №18-29, загальною площею 255,8 кв.м, що складає 4/100 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16; та 24/100 частин складського приміщення Ж-1, загальною площею 1298,6 кв.м., що складає 1/5 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16 належить [PERSON]. Відповідно до\~ст. 364 ЦК\~кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання (ч. 2 ст. 364 ЦК України). Таким чином, у разі виділу співвласник отримує свою частку у майні в натурі і вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається. Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи, що власник [PERSON] має право на виділ у натурі своєї частки з майна спільної часткової власності, та мається технічна можливість на виділ в натурі належної [PERSON] частки у виді окремого майна, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення вимог позивача щодо виділу в натурі майна, розташованого за адресою: м. Краматорськ, вул. О.Тихого,16-ДА, а саме ? частки адміністративної будівлі А-2: 2-й поверх кімнати №18-29, загальною площею 255,8 кв.м, що складає 4/100 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16; 24/100 частин складського приміщення Ж-1, загальною площею 1298,6 кв.м., що складає 1/5 або 20/100 від усього обєкту, розташованого за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 16. На підстав ст.88 ЦПК України, суд повинен вирішити питання щодо розподілу судових витрат. Враховуючи, що позивач бажає залишити за ним понесені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 4844,00 грн., та відповідачі в даному випадку не порушували прав позивача, суд вважає за можливим залишити судові витрати за позивачем. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved