Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-24 00:00:00

До Михайлівського районного суду Запорізької області звернулася [PERSON] із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Свої вимоги заявник обґрунтовує таким. Заявнику належить земельна ділянка, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 019294, виданого на підставі розпорядження голові Михайлівської районної державної адміністрації від 10.10.2003 року № 398, площею 7,4799 га. розташована на території Михайлівської селищної ради. При видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 019294 було виправлено (підтерто) першу цифру, виправлена площа 7,4799 га. ,але в сумі трьох ділянок, що зазначені у Акті, а саме: №34 - 2323355100:32:026:0004 площею 0,3100 га; №113,2 - 2323355100:32:002:0002 площею 6,4299 га; № 113,1 - 2323355100:32:015:0006 площею 0,7400 га, площа співпадає. При зверненні до нотаріуса, заявнику було надано усне роз`яснення, що у зв`язку з підтертостями у Державному акті ЗП № 019294 від 08.01.2004 року, у подальшому неможливо вчинити будь який правочин. З метою отримання документів, що підтвердять факт виділення мені земельної діл площею 7,4799 га, вона звернулася з відповідним запитом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (вих. № 167 від 01.12.2020 року) , щодо надання копій документів на підставі яких було визначено розмір моєї ділянки. Таким чином, з метою надання заявнику можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме земельною ділянкою за Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 019294 площею 7,4799 га., заявник просить суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме щодо площі земельної ділянки за Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗП №019294 виданого на підставі розпорядження голови Михайлівської районної державної адміністрації від 10.10.2003 року № 398 площею 7,4799 га. В судове засідання заявник [PERSON] не з`явилася. Надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, на задоволенні вимог наполягає. Представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи суд доходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що згідно інформації наданої Відділом у Михайлівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (лист № 0-8-0.28-1436/167-20 від 18.12.2020 р.) [PERSON] мала право приватної власності на земельні ділянки загальною площею 7,4799 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ділянка площею 0,3100 га кадастровий номер 2323355100:32:026:0004, ділянка площею 6,4299 га кадастровий номер 2323355100:32:002:0002, ділянка площею 0,7400 га кадастровий номер 2323355100:32:015:0006, на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області. Це право підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЗП № 019294, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів 08 січня 2004 р. за номером 1656. Зміни до державних актів не вносились. Інша інформація у відділі про дані земельні ділянки відсутня (а.с.3). Відповідно наданої копії Книги реєстрації державних актів (а.с.4-6) Державний акт на право власності на земельну ділянку ЗП № 019294 був зареєстрований 08 січня 2004 р. за № 1656. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП № 019294 від 08.01.2004 р., виданого на підставі розпорядження голови Михайлівської районної державної адміністрації від 10.10.2003 року № 389, [PERSON] є власником земельної ділянки на території Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області. Цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На цьому державному акті позначені три земельні ділянки: -земельна ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 2323355100:32:026:0004, площею 0,31 га; -земельна ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 2323355100:32:002:0002, площею 6,4299 га; -земельна ділянка № [NUMBER] , кадастровий номер 2323355100:32:015:0006, площею 0,74 га. Загальна площа ділянок за Державним актом на право власності на земельну ділянку ЗП № 019294 від 08.01.2004 р. становить 7,4799 га. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020 р. за [PERSON] зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим № 2323355100:32:026:0004, площею 0,31 га. Підстава державної реєстрації - Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294. З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.10.2020 р. вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим № 2323355100:32:026:0004, площею 0,31 га. Цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Документ, що посвідчує право - Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020 р. за [PERSON] зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим № 2323355100:32:002:0002, площею 6,4299 га. Підстава державної реєстрації - Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294. З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.10.2020 р. вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим № 2323355100:32:002:0002, площею 6,4299 га. Цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Документ, що посвідчує право - Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.10.2020 р. за [PERSON] зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим № 2323355100:32:002:0011, площею 0,74 га. Підстава державної реєстрації - Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294. З інформаційного листа Державного кадастрового реєстратора від 09.10.2020 р. вбачається, що земельній ділянці, власником якої є [PERSON] , площею 0,74 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294, помилково був присвоєний кадастровий № 2323355100:32:015:0006. Після проведення державної реєстрації, вищевказана земельна ділянка має кадастровий № 2323355100:32:002:0011. З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.10.2020 р. вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим № 2323355100:32:002:0011, площею 0,74 га. Цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Документ, що посвідчує право - Державний акт від 08.01.2004 р. ЗП № 019294. Таким чином судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП № 019294 від 08.01.2004 р. [PERSON] є власником трьох земельних ділянок загальною площею 7,4799 га, а саме: -земельної ділянки площею 0,31 га, кадастровий номер 2323355100:32:026:0004, цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; -земельної ділянки 6,4299 га, кадастровий номер 2323355100:32:002:0002, площею,цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; -земельної ділянки площею 0,74 га, кадастровий номер 2323355100:32:002:0011, цільове призначення цієї земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП № 019294 від 08.01.2004 р. встановлено, що в цифрі, яка позначає площу земельної ділянки «7,4799», перша цифра - підтерта та чітко не читається. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суд України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення факту, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного Суд України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» роз`яснюється, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Таким чином оскільки в Державному акті на право власності на земельну ділянку ЗП № 019294 від 08.01.2004 р. в цифрі, яка позначає площу земельної ділянки «7,4799», перша цифра - підтерта та чітко не читається, враховуючи відсутність спору про право, відсутність іншого способу усунення вказаного недоліку державного акту, враховуючи, що без встановлення юридичного факту, про який просить заявник, вона не зможе реалізувати своє право власності на земельну ділянку, суд дійшов висновку про необхідність повністю задовольнити заяву [PERSON] .. На підставі викладеного,

Outcome: approved