Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

До Малиновського районного суду м.Одеси звергнулася позивачка з позовом до відповідачів про визнання втратившими право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником вказаної квартири. 26.08.2011р. у квартиру без її згоди колишнім чоловіком були зареєстровані [PERSON], її донька [PERSON] та опікуваний [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім»ї. Позивачка за зазначає, що відповідачі не проживають та ніколи не проживали в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, не стоять на обліку у лікарні за місцем реєстрації, особистих речей в квартирі немає та ніколи не було, не цікавляться квартирою, як житловою площею. Все це обумовлено тим, що відповідач [PERSON] з її дітьми та опікуваним мають постійне місце проживання, а саме будинок загальною площею 90,1 кв.м. у с.Круті, Кодимського району Одеської області. За своїм місцем проживання веде господарство, отримує всі соціальні виплати на дітей, перебуває на обліку у лікарні тощо. Відповідач [PERSON] також мешкає в с.Круті у придатному для проживання будинку, який він придбав у жителя с.Круті [PERSON] Факт не проживання відповідачів у квартирі [ADDRESS] можуть підтвердити свідки [PERSON], [PERSON] У зв»язку з тим, що позивачка змушена нести витрати за відповідачів по оплаті комунальних послуг, чим порушується її право власника, позивачка просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги та просили їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з»явилися, сповіщалися за місцем реєстрації. Треті особи в судове засідання не з»явилися, сповіщені належним чином. Згідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належними чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи, позивачці [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], згідно рішень Малиновського районного суду м.Одеси від 20.10.2011р. та 09.10.2013р., витягу № 33721565 про державну реєстрацію прав від 04.04.2012р., витягу № 14985222 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.12.2013р. Рішенням Малиновського райсуду м.Одеси від 20.10.2011р. визнано за [PERSON] та [PERSON] на квартиру [ADDRESS] по 1/2 частині за кожним. Рішенням Малиновського райсуду м.Одеси від 09.10.2013р. припинено право власності [PERSON] на 1/2 ідеальну частину квартири [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім»ї та реєстрацію від 03.02.2014р. вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Позивачка зазначила, що 26.08.2011р. у її квартиру колишні чоловік без її згоди зареєстрував [PERSON], [INFO], її доньку [PERSON], [INFO] та опікуваного [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сім»ї. Згодом в 2012р. за вказаною адресою була зареєстрована також [PERSON], [INFO] Відповідачі не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію, не стоять на обліку у лікарні за місцем реєстрації, особистих речей в квартирі немає та ніколи не було, не цікавляться квартирою, як житловою площею. Вказане підтвердили і допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які пояснили, що відповідачі не намагалися вселитися у спірний будинок, перешкод у користуванні приміщенням відповідачам не чинилося. [PERSON] понад двох років не проживає у вказаній квартирі. Судом встановлено, що з припиненням права власності [PERSON] припинилося і право його користування. З довідки від 14.02.2014р. Крутівської сільської ради Кодимського району Одеської області вбачається, що [PERSON] проживає без реєстрації в селі Круті тимчасово з січня 2013р. На даний час проживає разом з дружиною (співмешканкою) [PERSON] [PERSON] разом з її дітьми: [PERSON], [PERSON] та дитиною під опікою [PERSON] в селі Круті не зареєстровані, але в даний час проживають у власному будинку на території Крутівської сільської ради з чоловіком [PERSON], ведуть підсобне господарство. З наданих листів КУ «міська клінічна лікарня №10» вбачається, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в період з 26.08.2011р. по 20.03.2012р. за медичною допомогою у вказану установу не зверталися. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі більше року без поважних причин не проживають у спірній квартирі, іншої домовленості між позивачкою та відповідачами не має, відповідачі повинні бути визнані такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS]. Посилаючись на вищевикладене суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved