Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-22 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні його права власності на приватний житловий будинок №27, по вул.Приморська, м.Чорноморськ, Одеської області, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком №27, по вул.Приморська, м.Чорноморська, Одеської області та зобов'язати відділ реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Приморська, будинок №27 (а.с.2-4). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок №27, по вул.Приморська, м.Чорноморська, Одеської області, на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, від 11.02.2011 року. У вказаному будинку зареєстрований, але не мешкає відповідач [PERSON], що позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися власним майном. У зв'язку з цим позивач був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом. В судове засідання позивач не зявився, надав заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.38). Відповідач в судове засідання не зявився повторно, був повідомлений належним чином про день, час та місце розгляджу справи (а.с.41) про причини неявки суду не сповістив, відзив на позов не надав, та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі (а.с.43). Відповідно до положень ст.280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, від 11.02.2011 року, є власником житлового будинку №27, по вул.Приморська, м.Чорноморська, Одеської області (а.с.50). Згідно Домової книги, у вказаному будинку також зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.22-24). Відповідач [PERSON] був зареєстрований у вказаному будинку з дозволу позивача, як чоловік його доньки. Починаючи з 2012 року відповідач в зазначеному будинку фактично не проживає, житлом не користується, обовязків по утриманню житла не виконує. Факт не проживання відповідача у вказаному будинку понад встановленого законом строку, підтверджується актами про не проживання за місцем реєстрації, завіреним Начальником ЖЕД №4 (а.с.9-20). Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України передбачено, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою». Враховуючи, що [PERSON] не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved