Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До Суворовського районного суду м. Одеси надійшов позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач обґрунтовує позов тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі Договору дарування від 27 лютого 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В даній квартирі залишились зареєстрованими колишні власники - відповідачі по справі [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Також, позивач зазначає, що факт не проживання відповідачів в квартирі підтверджується актом про не проживання від 05.09.2021 року засвідченого ЖБК «Іллічівський-25» в місті Одесі, речей їх там немає, за комунальні послуги не сплачують, участь у поточному ремонті не беруть, усі витрати, сплачує позивач. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Добровільно з реєстраційного обліку вони не знімаються, посилаючись на відсутність вільного часу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Вищевказане і стало підставою для звернення до суду з даним позовом \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.128,131 ЦПК України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач надав до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримала, просила розгляд справи провести за її відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, які повідомлені про розгляд справи належним чином, від яких не надійшли повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою позивача, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідачів. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до Договору дарування від 27 лютого 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В.позивачу належить на праві власності квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно акту від 05.09.2021 року, який складений сусідами, та завірений начальником ЖБК «Іллічівський-25» в місті Одесі, [PERSON] , [PERSON] не проживають за адресою [ADDRESS] \~з 2013\~року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Так, відповідно до довідки про реєстрацію осіб за адресою [ADDRESS] [PERSON] [INFO] зареєстрований в даному приміщені з 12.02.1986 року, [PERSON] [INFO] зареєстрований з 29.11.1995 року по теперішній час. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оскільки, факт реєстрації відповідачів призводить до порушення прав позивача як власника майна, то суд приходить до висновку, що права, свободи та інтереси позивача порушені, що призвело до правомірного звернення позивача до суду за захистом.\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.\~391\~ЦК\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Через наявність реєстрації осіб, які зареєстровані у вказаній квартирі, але фактично тривалий час в ній не проживають, позивач вимушений сплачувати більші платежі за комунальні послуги, з розрахунку на всіх осіб зареєстрованих за адресою; відповідачі, в свою чергу, комунальні послуги не сплачують, бо у квартирі фактично не проживають.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до абзацу 10 ст. З Закону України від 11.12.2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 2, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності, на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З урахуванням наведених правових положень та встановлених обставин справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~

Outcome: approved