Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-06 00:00:00

До Ірпінського міського суду звернулася [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначивши, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . На сьогоднішній день в належній їй частині житлового будинку без правових підстав зареєстрований, але не проживає відповідач по справі: [PERSON] , [INFO] . Зазначає, що відповідач зареєстрований в житловому будинку, проте за місцем своєї реєстрації відсутній вже понад 2 роки, жодної інформації про його сьогоднішнє місце перебування не відомо. У 2015 році відповідач не мав постійного місця реєстрації і так як вони мали на меті в майбутньому зареєструвати з ним шлюб, він був зареєстрований в її будинку. Однак пізніше сімейне життя не склалось, шлюб офіційно був розірваний 25.08.2020 року на підставі рішення суду, а шлюбні відносини з відповідачем, припинились ще у лютому 2018 року. Відповідач вибув на інше постійне місце проживання (нова адреса проживання невідома), проте не знявся з реєстраційного обліку, хоча весь час погоджується виписатись добровільно та зареєструватися за новим, справжнім місцем проживання. Крім того зазначає, що вона, як власник житлового будинку відповідно до статті 150 Житлового кодексу України має право користуватися ним для особистого проживання і проживання членів сім`ї та має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. На даний момент та обставина, що в житловому будинку, без правових підстав зареєстрований відповідач, обмежує право її на вільне користування та призводить до втручання в її особисте життя та окрім того безпосередньо впливає на підвищенні тарифів на комунальні послуги. На сьогоднішній день вона змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів, оскільки сума комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих осіб, що у своїй сукупності із підняттям тарифів, призводить до збільшення непередбачуваних витрат. Особистих речей відповідача в будинку немає, жодних матеріальних витрат щодо оплати комунальних послуг та витрат, щодо утримання даного будинку відповідач не несе. Вирішити питання зняття із місця реєстрації добровільно з відповідачем не можливо. Просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про дату та час розгляду справи, відзиву за позовну заяву до суду у встановлений строк не надано. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.09.2013 року зареєстрованого в реєстрі №722 та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] являється власником 1/2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Крім того, встановлено, що відповідно до довідки по зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 29.09.2020 № 1452 виконавчого комітету Ірпінської міської ради в будинку [ADDRESS] зареєстрованих проживаючих 3 особи, а саме: [PERSON] , [INFO] , її донька [PERSON] , [INFO] та колишній чоловік [PERSON] , [INFO] , її донька [PERSON] , [INFO] проживає без реєстрації (згідно акту депутата Бурчак О.В. від 11.07.2020р.). Також встановлено, відповідно до актів депутата Ірпінської міської ради Бурчак О.В. від 09.03.2018 року, 20.05.2018 року, 02.09.2018 року, 24.06.2020 року [PERSON] , [INFO] зареєстрований у будинку [ADDRESS] , але фактично не проживає з 13.02.2018 року, особистих його речей в житловому приміщенні немає. З заявами про чинення перешкод у користуванні житлом не звертався. Відповідно до акту не проживання особи за місцем реєстрації від 30.09.2020 року комісії у складі сусідів мешканців будинку, за адресою [ADDRESS] , який зареєстрований у будинку [ADDRESS] , не проживає за місцем реєстрації більше двох років, його особистих речей в житловому приміщенні немає. У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За таких обставин, позов про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved