Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-14 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області звернулась [PERSON] (далі\~позивач) з позовом до [PERSON] (далі - відповідач) про визнання останньої такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тими обставинами, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 02.11.2020 року, належить житловий будинок [ADDRESS] . [PERSON] проживала у вказаному будинку разом з сім`єю. В березні 2020 року відповідач виїхала з будинку до своїх родичів за межі Запорізької області, де проживає по цей день. Тобто, відповідач не проживає але залишилась зареєстрованою у належному позивачу будинку, понад шість місяців. Відповідач не є родичкою позивача та ухиляється від зняття з реєстрації в добровільному порядку, що перешкоджає позивачу користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Ухвалою суду від 19.11.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні. Представником позивача подано заяву про розгляд справи без його та позивача участі, у якій позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Крім того повідомив про орфографічну помилку у позовній заяві при написанні прізвища відповідача, а саме замість правильного « [PERSON] » помилково вказав « [PERSON] ». Відповідач відповідно\~до п.\~4\~ч.\~8\~ст.\~128\~ЦПК України\~належним чином\~повідомлена про\~розгляд справи,\~що підтверджується\~рекомендованим поштовим\~відправленням з\~штриховим ідентифікатором\~7100100879409, відзиву на позовну заяву у строк встановлений в ухвалі суду про відкриття провадження у справі не надала, заяв та клопотань також не подавала. Виходячи з наведеного, справа розглядається за наявними у ній матеріалами. У відповідності до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників. Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 230647490 від 02.11.2020 року [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу від 02.11.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Більмацького районного нотаріального округу Запорізької області Дашевською А.О. за реєстровим № 1038, належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS] . Згідно з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб № 1187 від 12.11.2020 року, виданої Смирновською сільською радою Більмацького району Запорізької області встановлено, що [PERSON] зареєстрована та не проживає в житловому будинку [ADDRESS] . З довідки № 1188 виданої 12.11.2020 року Виконавчим комітетом Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області встановлено, що [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] не проживає з березня 2020 року. У відповідності до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Згідно\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Разом з цим, згідно з положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~ Враховуючи наведене, оскільки відповідач не є членом сім`ї позивача, зареєстрована та не проживає у будинку позивача за адресою: [ADDRESS] , без поважних причин понад шість місяців, суд дійшов висновку, що вона втратили право користування вказаним будинком, а тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі ст. ст.\~\~316, 317,\~321, 391 ЦК України,\~\~

Outcome: approved