Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 14 грудня 2017 року звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначили, що в 1972 році [PERSON] було збудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в смт. Більмак, вул. Зоряна, 60. Право власності на домоволодіння було зареєстроване за [PERSON] в БТІ. Проте оригінали правовстановлюючих документів не збереглися. Після смерті [PERSON] його майно успадкував його син [PERSON], який помер 23 листопада 2008 року. Позивачі є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] Державним нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок №60, розташований в смт. Більмак вул. Зоряна, оскільки спадкоємцями не надано правовстановлюючі документи на жилий будинок. Тому просять визнати право власності на жилий будинок №60 по вул. Зоряній у смт. Більмак. В судове засідання позивачі не зявилися. Суду надані клопотання про розгляд справи за їх відсутності та підтримання позовних вимог. Відповідач, повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не зявився, надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав в повному обсязі. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 29 травня 1972 року виконавчим комітетом Куйбишевської селищної ради оформлене свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, розташований в смт. Куйбишеве по вул. Щорса за №54а (а.с. 16). Жилий будинок зареєстрований в Бердянському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за громадянином [PERSON] 2 листопада 1972 року, записано в реєстрову книгу №8 за реєстровим №1836. За інформацією КП «Куйбишевського БТІ» в 1972 році відбулася зміна нумерації будинку №54а по вул. Щорса (Зоряна) в смт. Куйбишеве (Більмак), власником якого є [PERSON], на будинок №60. [PERSON] помер 29 вересня 1997 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть 1-ЖС №302510, виданим повторно 06 жовтня 2004 року (а.с. 12). Після смерті [PERSON] спадщину прийняв його син [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом на майновий пай в сумі 9\~662 грн. в пайовому фонді майна КСП «Україна», який належав померлому (а.с. 13). Дослідити матеріали спадкової справи не виявилось можливим у звязку із її знищенням. Враховуючи, що позивачі підтверджують цю обставину, суд вважає встановленим факт прийняття спадщини після смерті [PERSON] його сином [PERSON] [PERSON] помер 23 листопада 2008 року, про що видане свідоцтво про смерть 1-ЖС №123488 від 24 листопада 2008 року (а.с. 11). Після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса звернулися [PERSON] (дружина померлого), [PERSON] (мати померлого), [PERSON] (дочка померлого) та [PERSON] (дочка померлого) (а.с. 42). Факт наявності родинних відносин позивачів та померлого [PERSON], ступінь родинних відносин підтверджуються: -свідоцтвом про народження [PERSON] VI-УР №1010909, виданим 13 березня 1964 року (а.с. 45); -свідоцтвом про шлюб від 08 вересня 2011 року (видане повторно) між [PERSON] та [PERSON], прізвище дружини після укладення шлюбу [PERSON] (а.с. 48); -свідоцтвом про народження [PERSON] VI-ЖС №285001 (а.с. 51); -свідоцтвом про народження [PERSON] ІІІ-ЖС №456298 (а.с. 54). Згідно довідки виконкому Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області №4164 від 08.09.2011 разом з померлим [PERSON] в смт. Куйбишеве по вул. Щорса 60 проживали його мати [PERSON], дружина [PERSON], діти: [PERSON], [PERSON]. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13 грудня 2017 року (а.с. 15) зазначеним особам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в смт. Більмак по вулиці Зоряній, буд. №60, оскільки не надано документів, що підтверджують право власності на житловий будинок. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що незважаючи на відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок №60 по вул. Зоряній у смт. Більмак Більмацького району Запорізької області, померлий [PERSON] у встановленому законом порядку набув право власності на цей будинок як спадкоємець після померлого [PERSON], який збудував житловий будинок та набув право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства. Згідно технічного паспорту житловий будинок по вул. Зоряна №60 складається з житлового будинку літ. А, прибудови літ. а, веранди літ. а, літньої кухні літ. Б, прибудови літ. В, погріб літ. Д, сарай літ. Ж, вбиральня літ. З, гараж літ. К, сарай літ. Л, сарай літ. М, сарай літ. Н, сарай літ. О, огорожа №1, вимощення І. Рішенням Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області №43 від 22.10.2015 вул. Щорса в смт. Куйбишеве перейменовано на вул. Зоряну. За статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За спадковою справою після померлого [PERSON] особами, які звернулися до нотаріуса за оформленням права на спадщину є його дружина [PERSON], мати [PERSON], дочка [PERSON], дочка [PERSON]. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вже зазначалось, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову за відсутності заперечень не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved