Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась позивач [PERSON] із позовом до [PERSON], Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання, зазначаючи, що квартира [ADDRESS] 53, у м. Одесі належить їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 20.02.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори [PERSON] Позивач вказує, що у вказаній квартирі зареєстрований [PERSON], про що у його паспорті є запис про реєстрацію від 19.12.2014 року, однак не проживає в ній більше 12 місяців, звязку з ним немає, комунальні платежі та витрати по утриманню квартири не сплачує. У звязку з тим, що [PERSON] не має жодних законних прав на зазначену квартиру, власником якої є позивач [PERSON], не проживає там, а також відмовляється добровільно змінити запис у паспорті про місце реєстрації, позивач, за уточненими позовними вимогами просить суд: визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]; Зобовязати Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] та її представник за довіреністю [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд їх задовольнити, про що також зазначили у поданій до суду заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, за адресою місця реєстрації проживання, про причини своєї неявки суд не повідомив. У звязку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд, зі згоди позивача та його представника, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, показання свідків, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні, згідно копії Договору дарування від 20.02.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори [PERSON], встановлено, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар 268/1000 частки квартири [ADDRESS] 53, у м. Одесі, яка в цілому складається з трьох кімнат, загальною площею 62,6 кв. м., в тому числі житловою - 45,5 кв.м. З [PERSON] про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» від 25.03.2010 року, вбачається, що 268/1000 частки квартири [ADDRESS] 53, у м. Одесі дійсно належать [PERSON] на праві спільної часткової власності, про що зроблено запис №2560 в книзі 722пр-64. В матеріалах справи наявна копія паспорту відповідача [PERSON], серія КМ № 185443, з якої вбачається, що [PERSON] з 19.12.2014 року зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно довідки №6133 від 03.10.2016 року, за підписом начальника та коменданта дільниці №2 КП «ЖКС «Хмельницький», вказано, що [PERSON] проживає за адресою: [INFO], крім неї у вказаній квартирі зареєстрований [PERSON], [INFO]. Допитані в судовому засіданні під присягою свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що позивач [PERSON] проживає в спірній квартирі одна, відповідач [PERSON] там не проживав та вони його ніколи не бачили за вказаною адресою. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З урахуванням вищенаведеного, суд може визнати особу, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Поважної причини відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації понад шість місяців судом не встановлено. Враховуючи обставини справи, суд вважає, що вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №3, в буд. 2, по вул. Дальницькій 53, у м. Одесі, підлягають задоволенню у звязку із відсутністю цієї особи понад встановлені законом строки. При цьому вимоги позивача щодо зобовязання Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не підлягають задоволенню, так як не доведено порушення прав позивача вказаним відповідачем та не надано доказів, що підтверджують відмову Департаменту вчинити певні дії. Суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»N 1382-IV, 11.12.2003 року, за ст. 7 якого зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Тому, рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою. \~

Outcome: partial