Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS] В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивач є власником вказаної квартири. При укладанні правочину купівлі - продажу вказаної квартири попередній власник гарантував, що відповідач зніметься з реєстрації місця проживання у відчужуваній квартирі у строк до 10 серпня 2017 року, що було передбачено умовами договору. Проте до цього часу відповідач, яка не є членом сім'ї позивача та не проживає у вказаному житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, умови договору в частині зняття з реєстрації не виконала, що є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в матеріалах справи наявне клопотання про розгляд справи за її відсутності. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про дату, час і місце його проведення повідомлялись належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомила, клопотання про розгляд справи за їх відсутності та відзив на позов не надала. Також відповідач не з'явився у судове засідання, яке відбулось 20.07.2018 року, 29.08.2018 року, про місце, дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомив, відзив на позов не надав, в зв'язку з чим розгляд справи був відкладений. Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 29.08.2018 року вирішено провести заочний розгляд вказаної справи. З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області Федосенко А.Є., позивач [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS] у попереднього власника квартири - громадянина Російської Федерації [PERSON], від імені якого на підставі довіреності діяла [PERSON]. Судом не встановлено наявність родинного зв'язку між [PERSON] та відповідачем [PERSON] Відповідно до повідомлення відділу реєстрації Костянтинівської міської ради від 12.06.2018 р. за № 1946/09, копії паспорту відповідача серії [NUMBER], довідки про склад сім'ї КП «СЄЗ № 7» від 12.04.2018 р. відповідач у справі [PERSON], [INFO], з 20 квітня 2004 року має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] Судом оглянуто акт перевірки паспортного режиму від 23 березня 2018 року, складеного комісією КП «СЄЗ», згідно з яким відповідач [PERSON] з січня 2014 року фактично не проживає, особистих речей за адресою не виявлено. Свідки [PERSON]та [PERSON] повідомили про те, що товаришують з позивачем та регулярно відвідували її за вказаною адресою, відповідача у справі [PERSON] ніколи не бачили. Свідок [PERSON] вказала, що є сусідкою позивача та до продажу позивачу довгий час в спірній квартирі ніхто не проживав. Відповідно до вимог ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ю за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, оскільки позивачем було доведено факт відсутності в спірній квартирі відповідача [PERSON] більше шести місяців, а отже, вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - [ADDRESS] підлягають задоволенню. Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений ним при подачі позову до суду в розмірі 704,80 грн., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи.

Outcome: approved