Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

До Краснокутського районного суду Харківської області 04 грудня 2013 року звернулася позивач з зазначеною вище заявою. Мотивувала вимоги тим, що в 1997 році за 3500,00 грн. її батько - [PERSON] придбав у [PERSON] для неї будинок в [ADDRESS], що підтверджується розпискою. В день передання коштів, позивачці було передано єдиний документ, який був у власниці будинку - будинкову книгу. Інші документи не передано за їх відсутністю. З того часу батько позивачки намагався оформити нотаріальний договір купівлі - продажу з метою в подальшому подарувати придбаний будинок позивачці, але [PERSON] не виконала свої зобов'язання. В грудні 1997 року [PERSON] померла. [PERSON] має наміри оформити та зареєструвати право власності на своє ім'я , так як будинок на даний час числиться за померлою [PERSON] На даний час [PERSON] є померлою, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди. Вказані обставини змусили позивачку звернутися до суду за захистом своїх законних прав. Позивачка в відкрите судове засідання не прибула, однак через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача - Краснокутської селищної ради, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено та не заперечується сторонами, що в 1997 році за 3500,00 грн. батько позивача - [PERSON] придбав для неї у [PERSON] будинок [ADDRESS], що підтверджується розпискою Відповідачем не надано суду інформації що до наявності спору відносно зазначеного будинку. Із повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть відомо, що [PERSON] померла [INFO] про що зроблено актовий запис № 98. Встановлено наявність спадкоємця після смерті [PERSON] Згідно відповіді Харківського обласного нотаріального архіву 04.02.1998 року до Краснокутської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернулась гр. [PERSON]. Заведено спадкову справу № 27 98, однак, свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Як вбачається із заяви [PERSON], посвідченої секретарем виконавчого комітету Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області 07 березня 2014 року та зареєстрованої в реєстрі № 85 , остання повідомляє Краснокутський районний суд Харківської області про те, що від належної їй спадщини вона відмовляється, на спадщину не претендує в суд за захистом порушених прав звертатись не буде. Просить розглянути заяву без її участі. Оригінал заяви знаходиться в матеріалах цивільної справи. Наявність інших спадкоємців або осіб, які б оспорювали право позивача на спірний будинок судом не встановлена. Відповідно до ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Стаття 344 Цивільного Кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України ( 2004р. ) правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 2001 року. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи викладене вище, а також , те , що до цього часу жодною фізичною чи юридичною особою або органом влади чи місцевого самоврядування не заявлено будь - яких прав на спірний будинок, суд вважає, що вимоги позивача є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved