Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-21 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 26 по провул. Достоєвського м. Словянська. Крім того, їй належить на праві приватної власності земельна ділянка з кадастровим номер 1414100000:01:019:0576, площею 0,0752 га та цільовим призначенням цієї земельної ділянки «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд» під номером 26 по провул. Достоєвського. Відповідач [PERSON] є колишнім власником будинку, [PERSON] є членом сімї колишнього власника. Після укладення договору купівлі продажу та реєстрації права власності, відповідачі до теперішнього часу не знялися з реєстраційного обліку. В будинку вони не проживають 01 червня 2014 року, їх особистих речей в будинку немає, поштова кореспонденція на їх імя не надходить, їх місцезнаходження позивачу не відомо. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами № 26 по провул. Достоєвського м. Словянська Донецької області. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, однак до суду надала заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність, просила суд позовні вимоги задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.11.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] та зареєстрованого за № 4399, [PERSON] належить житловий будинок, що розташований за адресою: Донецька область, м. Словянськ, пров. Достоєвський, 26, на земельній ділянці площею 0,0752 га кадастровий номер: 1414100000:01:019:0576. Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідною інформаційною довідкою з реєстру № 147566764 від 30.11.2018 року. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.11.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] та зареєстрованого за № 4400, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0752, розташована за адресою: Донецька область, м. Словянськ, пров. Достоєвського, 26. Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідною інформаційною довідкою з реєстру № 147570464 від 30.11.2018 року. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, права користування яким вона просить позбавити відповідачів. Відповідно до акту № 18 від 14.01.2019 року, виданого комітетом мікрорайону «Северний», [PERSON] та [PERSON] дійсно не проживають за адресою: [INFO], з червня 2014 року по теперішній час, особистих речей в будинку немає. Згідно з довідкою, виданою Виконавчим комітетом Словянської міської ради від 15.01.2019 року, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO]. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 154490353 від 30.01.2019 року, власником земельної ділянки та житлового будинку, розташованих за адресою: Донецька область, м. Словянськ, пров. Достоєвського, 26, є [PERSON], на підставі договорів купівлі продажу. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1\~ст. 319 Цивільного Кодексу України\~зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За приписами ч. 1, ч. 2\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з\~ст. 386 ЦК України\~держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Згідно\~ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. В судовому засіданні встановлено, що в житловому будинку, власником якого є [PERSON] зареєстровані відповідачі, але фактично вони за цією адресою не проживають з 01 червня 2014 року. Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на підставі\~ст. 141 ЦПК України\~на користь позивача судовий збір в сумі 768,40 грн.

Outcome: approved