Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, треті особи Відділ у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецька РДА Хмельницької області. Позивач просить визнати частково недійсним Державний акт серії ЯБ № 594813 від 06.03.2007 року, виданий [PERSON] на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва № 752 (сад) площею 0,2144 га, що розташована на території [PERSON] сільської ради. Також визнати в порядку спадкування за ним, як за спадкоємцем майна померлої [PERSON], право власності на цю ж земельну ділянку, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходиться на території [PERSON] сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що він є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], спадщину ним прийнято відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, як особою, яка на час відкриття спадщини проживала разом зі спадкодавцем. Проте, отримати свідоцтво на право на спадщину за заповітом на вищезазначену земельну частку він не має можливості, у звязку з тим, що кадастровий номер 6820682500:05:002:2766 не вірний. У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Представник позивача надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів. Представника відповідач [PERSON] сільська рада до суду не надіслала, справа відповідно до ст.169 ЦК України розглядалась без його участі. Згідно ч. 2\~ст. 158 ЦПК України\~передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів.\~\~\~\~ Представники третіх осіб - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Віньковецька РДА Хмельницької області, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. У звязку з неявкою у судове засідання сторін, справа розглянута без їх участі у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, за наявних у справі письмових матеріалів. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] померла 13.05.2015 року (свідоцтво про смерть 1-БВ № 258607 від 18.05.2015 р., актовий запис № 14). Вона була власником земельної ділянки площею 1,39 га, яка складається з: земельної ділянки № 752 площею 0,21 га кадастровий номер 6820682500:05:002:2766, земельної ділянки № 40 площею 0,49 га кадастровий номер 6820682500:02:001:0040, земельної ділянки № 212 площею 0,69 га кадастровий номер 6820682500:02:001:1212, розташованої на території [PERSON] сілської ради, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ЇЇ права власника посвідчуються державним актом серії ЯБ № 594813 виданим на імя [PERSON] 06.03.2007 року Віньковецькою районною державною адміністрацією. [PERSON] являється спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], що підтверджено заповітом від 04.04.2008 року, посвідченим секретарем виконавчого комітету [PERSON] сільської ради. Спадщина ним прийнята відповідно до вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України як особою, яка спільно проживала до дня смерті із спадкодавцем, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради № 88 від 17.01.2017 року. Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за заповітом через те, що у правовстановлюючому документі на земельну ділянку не правильний кадастровий номер 6820682500:05:002:2766. Згідно інформаційної довідки відділу Держгеокадастру у Віньковецькому районі від 29.03.2017 року № 99-28-99.3-1104/15-16 кадастровий номер 6820682500:05:002:2766 земельної ділянки, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 594813 зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010774900460 не вірний, а саме кадастрова зона 05, кадастровий квартал 002. Нотаріус правомірно відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянку у звязку з відсутністю документів необхідних для оформлення спадщини. Зазначений державний акт відповідно до вимог статті 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсним, в частині земельної ділянки № 752 площею 0,21га кадастровий номер 6820682500:05:002:2766. Позивач являється спадкоємцем за заповітом, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку. Як\~вбачається з розяснень постанови Пленуму Верховного Cуду України від 16.04.2004 року за № 7 (з відповідними змінами) «Про практику застосування судами земельного законодавства», при розгляді цивільних справ захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК). З аналізу наведених правових норм, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ 594813 виданим на імя [PERSON] 06.03.2007 року Віньковецькою районною державною адміністрацією слід визнати частково недійсним, в частині кадстрового номера - 6820682500:05:002:2766, в якому міститься невірне місцерозташування ділянки площею 0,21 га., а за [PERSON] слід визнати право на спірну земельну ділянку на підставі ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем нерухомого майна за заповітом.

Outcome: approved