Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-29 00:00:00

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що 26.12.2005 року між Регіональним відділенням в Київській області Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та сім'єю в особі [PERSON] було укладено кредитний договір № 71. Згідно з умовами укладеного кредитного договору, Позичальнику було надано пільговий довготерміновий кредит на будівництво і придбання житла за будівельною адресою: [ADDRESS] (поштова адреса: [ADDRESS]), строком повернення 108 кварталів з дати укладення договору. 16 липня 2012 року забудовник ТОВ «Укржитлокомплекс» передав [PERSON] житло за фактичною адресою: [ADDRESS], про що свідчить акт приймання-передачі збудованого житла. 30 січня 2014 року між [PERSON] та Іпотечним центром Фонду було підписано Іпотечний договір на користь Іпотечного центру Фонду, згідно якого [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: [ADDRESS] на користь Іпотечного центру Фонду до повного виконання зобов'язань за кредитним договором № 71 від 26 грудня 2005 року. Відповідно п.2.10 кредитного договору, розрахунок розміру щоквартального платежу з погашення кредиту та розрахунок відсотків за користування кредитом здійснюється Фондом відповідно до п.29 Положення згідно з додатком, який є невід'ємною частиною цього договору та відбувається рівними частинами. Відповідно до п. 4.2.2. кредитного договору - позичальник зобов'язується погашати кредит з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті, що зазначений в п.2.3. цього договору, протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті, вказаний у п.1.3. цього договору, до повного виконання зобов'язань за цим договором. Початок погашення кредиту, відповідно до цієї умови -26 грудня 2005 року. Відповідно до п.п. 5.2.1. кредитного договору - у разі повної або часткової несплати визначеного щоквартального платежу до останнього дня звітного кварталу, позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, яка нараховується від суми несвоєчасно здійсненого платежу. Згідно з розрахунком суми зобов'язань за кредитом (додаток до кредитної угоди) щоквартальний платіж Позичальника становить 1821 гривень 00 коп. (Одна тисяча вісімсот двадцять одна грн. 00 коп.). Заборгованість по сплаті за кредитом [PERSON] виникла 31.12.2014 року. Іпотечний центр Фонду, відповідно до п.п.4.1.5 кредитного договору, надсилав претензію щодо неналежного виконання умов кредитної угоди. Станом на 13.07.20.15 року заборгованість [PERSON] становить 3996,97 грн. (Три тисячі дев'ятсот дев'яносто шість грн. 97 коп.), з яких: 3645,73 грн. (Три тисячі шістсот сорок п'ять грн. 73 коп.), 351,24 грн. (Триста п'ятдесят одна грн. 24 коп.) - пеня за несвоєчасну сплату кредиту. Тому просить стягнути з [PERSON], (паспорт [NUMBER], виданий Чабанським СВМ ГУ МВС України в Київській обл. 19.01.2000р., ІПН [NUMBER]) на користь Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість по сплаті кредиту в розмірі 3645,73 грн. (Три тисячі шістсот вісімдесят грн. 41 коп.). Стягнути з [PERSON] (паспорт [NUMBER], виданий Чабанським СВМ ГУ МВС України в Київській обл. 19.01.2000р., ІПН [NUMBER]) на користь Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» заборгованість по сплаті пені в розмірі 351,24 грн. (Триста п'ятдесят одна грн. 24 коп.). Стягнути з [PERSON] (паспорт [NUMBER], виданий Чабанським СВМ ГУ МВС України в Київській обл. 19.01.2000р., ІПН [NUMBER]) на користь Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» судовий збір в сумі 244,00 грн. (Двісті сорок чотири грн. 00 коп.). В судове засідання представник позивача з'явився, просив частково задовольнити. Відповідач в судове засідання з'явився, просив суд відмовити в задоволенні позову. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню в частині сплати судового збору з наступних підстав. Судом встановлено, що 26.12.2005 року між Регіональним відділенням в Київській області Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та сім'єю в особі [PERSON] було укладено кредитний договір № 71. Згідно з умовами укладеного кредитного договору, позичальнику було надано пільговий довготерміновий кредит на будівництво і придбання житла за будівельною адресою: [ADDRESS] (поштова адреса: [ADDRESS]), строком повернення 108 кварталів з дати укладення договору. 16 липня 2012 року забудовник ТОВ «Укржитлокомплекс» передав [PERSON] житло за фактичною адресою: [ADDRESS], про що свідчить акт приймання-передачі збудованого житла(а.с.4-15). 30 січня 2014 року між [PERSON] та Іпотечним центром Фонду було підписано Іпотечний договір на користь Іпотечного центру Фонду, згідно якого [PERSON] передала в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: [ADDRESS] на користь Іпотечного центру Фонду до повного виконання зобов'язань за кредитним договором № 71 від 26 грудня 2005 року(а.с.16). Згідно з розрахунком суми зобов'язань за кредитом (додаток до кредитної угоди) щоквартальний платіж позичальника становить 1821 гривень 00 коп. (Одна тисяча вісімсот двадцять одна грн. 00 коп.). Заборгованість по сплаті за кредитом [PERSON] виникла 31.12.2014 року.(а.с.10-12). Іпотечний центр Фонду, відповідно до п.п.4.1.5 кредитного договору, надсилав претензію щодо неналежного виконання умов кредитної угоди. Станом на 13.07.20.15 року заборгованість [PERSON] становить 3996,97 грн. (Три тисячі дев'ятсот дев'яносто шість грн. 97 коп.), з яких: 3645,73 грн. (Три тисячі шістсот сорок п'ять грн. 73 коп.), 351,24 грн. (Триста п'ятдесят одна грн. 24 коп.) - пеня за несвоєчасну сплату кредиту(а.с.27-28). Заочним Рішенням Ірпінського міського суду від 22.06.2016р. позов було задоволено. В подальшому відповідачем було подано заяву про перегляд заочного рішення. На підтвердження сплати коштів надано копії квитанцій № 0923657426, № 0925451632 (а.с.96-97) Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання за договором має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. На даний час заборгованість по кредитному договору боржником погашена не повністю. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Судом враховуються надані відповідачем копії квитанцій № 0923657426, № 0925451632 однак на момент подачі позову існувала заборгованість та позивачем було сплачено судовий збір який підлягає поверненню (а.с.96-97) Наведені вище обставини стверджуються розрахунком заборгованості за кредитним договором, копією заяви позичальника, копіями квитанцій відповідачата іншими матеріалами справи. На підставі ст. ст. 526, 530, 1049, 1054 ЦК України,

Outcome: partial