Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-07 00:00:00

До Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області звернулась Піщанська сільська рада з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, а саме цегляне приміщення довжиною 6 м, шириною 2,8 м, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Заяву мотивує тим, що в кінці 2019 року в с. Софіївка Золотоніського району Черкаської області, виявлено по вул. Черкаський шлях, 39-б безхазяйне нерухоме майно, а саме цегляне приміщення довжиною 6 м, шириною 2,8 м. 02.12.2019 було складено акт опису нерухомого майна, який має ознаки безхазяйного. Рішенням виконавчого комітету Софіївської сільської ради від 24.01.2019 № 1-5 вказаний вище акт затверджено та вирішено звернутись до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно з інформацією, наданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційна справа на нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] , не зареєстрована. У районній газеті «Вісник Золотоніщини» від 30.01.2020 було розміщено оголошення про виявлення і взяття на облік безхазяйного майна та пошук його власників. 30.01.2020 державним реєстратором Золотоніської РДА прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а відомості про взяття на облік вказаного майна були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Протягом року з моменту розміщення оголошення та взяття на облік нерухомого майна до Софіївської сільської ради та її виконавчого комітету з документами щодо права власності на виявлене цегляне приміщення ніхто не звертався. За таких обставин, заявник вважає, що цегляне приміщення довжиною 6 м, шириною 2,8 м, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , має усі ознаки безхазяйного майна. Заявником на даний час виконано усі вимоги чинного законодавства, необхідні для передачі вказаного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, тому просить суд передати вказану безхазяйну нерухому річ у комунальну власність Піщанської територіальної громади в особі Піщанської сільської ради Золотоніського району Черкаської області. Ухвалою Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 01.06.2021 відкрито провадження у даній справі. Представник Піщанська сільська\~радаобласті в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник КП «Черкаське\~обласне об`єднане\~бюро технічної\~інвентаризації» до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заявлених вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків. Із матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 02.12.2019 № 52/4, станом на 02.12.2019 інвентаризаційна справа на нежитлове приміщення за адресою: [ADDRESS] в архіві відділку не зареєстрована. Станом на 01.01.2013 право власності на нерухоме майно за вказаною адресою не зареєстроване. Рішенням виконавчого комітету Софіївської сільської ради від 24.01.2020 № 1-5 «Про безхазяйне майно» затверджено акт № 2 опису нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного від 02.12.2019, що розташоване за адресою: [ADDRESS] ; вирішено звернутись до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що розташоване за вказаною вище адресою. Рішенням від 30.01.2020 № 50884184 державним реєстратором прав на нерухоме майно Чайкою Т.М. взято на облік безхазяйне нерухоме майно приміщення, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відкрито облікову справу на об`єкт нерухомого майна (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 30.01.2019 індексний номер витягу 198255201) На підставі рішення № 1-5 від 24.01.2020 Софіївської сільської ради, в газеті «Вісник Золотоніщини» № 5 від 30.01.2020 розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, а саме: нежитлової будівлі, яка прибудована до приміщення несільського будинку з боку кафе « [INFO] », орієнтовною площею 6 м на 2,8 м, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Заявником зазначено, що станом на січень 2021 року, тобто протягом року з моменту розміщення оголошення та взяття на облік нерухомого майна, до Софіївської сільської ради та її виконавчого комітету з документами щодо права власності на виявлене цегляне приміщення ніхто не звертався. Доказів зворотнього матеріали заяви не містять. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно зі ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до 330 ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік. Рішенням Піщанської сільської ради від 24.11.2020 № 1-11/VIII розпочато процедуру реорганізації Софіївської, Шабельниківської, Гладківщинської та Бубнівсько-Слобідської сільських рад шляхом їх приєднання до Піщанської сільської ради. Пунктом 5 вказаного вище рішення Піщанську сільську раду визначено правонаступником усього майна, прав та обов`язків Софіївської, Шабельниківської, Гладківщинської та Бубнівсько-Слобідської сільських рад. Враховуючи викладене вище, суд вважає доведеним, що приміщення довжиною 6 м, шириною 2,8 м, розташоване за адресою: [ADDRESS] , власників не має, тобто є безхазяйним нерухомим майном, яке взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. У друкованих засобах масової інформації зроблено відповідне оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік і сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі. Тим самим, наявними є усі правові підстави для його передачі у комунальну власність. Відтак, суд висновує, що заява Піщанської сільської\~радипідлягає задоволенню. На підставі п. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved