Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси 23.01.2017 року звернулась [PERSON] із зазначеною позовною заявою, вказуючи, що є власником квартири [ADDRESS], згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна №98.03-336 від 04.03.1988 року, посвідченого Директором Філіалу Одеської спеціалізованої Біржі Нерухомості Чеховським Г.В. В зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], який фактично з грудня 2013 року в даній квартирі не проживає та не з'являється, комунальних платежів не сплачує, особисті речі відповідача в квартирі відсутні, у зв'язку з чим позивачка просить визнати його таким, що втратив право користування даною квартирою. Позивачка у судовому засідання позов підтримала та просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, крім того зазначила, що заперечень проти заочного розгляду справи не має. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, а саме рекомендованою кореспонденцією. Треті особи в судове засідання не з'явилися, про час, дату та місце судового засідання повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивачка є власником квартири [ADDRESS], згідно договору купівлі - продажу нерухомого майна №98.03-336 від 04.03.1988 року, посвідченого Директором Філіалу Одеської спеціалізованої Біржі Нерухомості Чеховським Г.В. Відповідач [PERSON] є колишнім чоловіком позивачки, що підтверджується рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 17.09.2014 року, згідно якого позов [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу було задоволено, шлюб зареєстрований 05.06.1998 року між [PERSON] та [PERSON] - розірвано. Відповідно до довідки (виписка з домової книги про склад сім'ї та прописку) від 26.12.2016 року, виданої дільницею № 2 КП «ЖКС «Порто-Франківський», на ім'я позивачки відкрито особовий рахунок, в даній квартирі зареєстровані: [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO], [PERSON] [INFO] Позивачка зазначила, що відповідач [PERSON] за зазначеною адресою не проживає з 2013 року. До того ж, за адресою реєстрації відповідач кореспонденцію не отримує. Факт не проживання відповідача за зазначеною адресою підтверджується актами від 29.06.2015 року, 16.10.2014 року, 15.01.2014 року, 21.07.2014 року, засвідченими свідками та начальником дільниці № 2 КП «ЖКС Порто-Франківський» та показаннями свідків [PERSON], [PERSON], які були допитані у судовому засіданні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть та ін. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не має правових підстав користування вказаним житлом, а відтак є таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved