Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-23 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до Красноармійської райдержадміністрації про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, третя особа: Міськрайонне управління Держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що Згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 01.07.2005 року №239 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новоєлизаветівської сільської ради», та додатком до даного розпорядження (список) під номером 15 позивачу передана у власність земельна ділянка (рілля) з кадастровим номером 1422783800:05:000:0597 та площею 5,0562 га. Відповідно до вказаного розпорядження позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ДН №149607 від 17.08.2005 року, в якому зазначено 2 земельні ділянки: ділянка №1 (рілля) площею 5.0562 га з кадастровим номером 1422783800:05:000:0598 та ділянка №2 (багаторічні насадження) площею 0,6166 га з кадастровим номером 1422783800:05:000:1414. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку позивач є власником земельної ділянки 1422783800:05:000:0597 площею 5.0562 га (як зазначено в Розпорядженні райдержадміністрації № 239). Ділянка з кадастровим номером 1422783800:05:000:0598 (яка вказана в державному акті як ділянка №1) належить батькові позивача [PERSON], а ділянка з кадастровим номером 1422783800:05:000:1414 (яка вказана в державному акті як ділянка № 2) зареєстрована зовсім за іншою людиною [PERSON]. Таким чином, виданий позивачу державний акт з невідомих причин містить помилки у кадастрових номерах земельних ділянок площею 5,0562 та 0.6166 га. Наявність помилок у правовстановлюючому документі перешкоджає позивачу належним розпоряджатися земельною ділянкою, в тому числі передати її в оренду. Оскільки інформація в державному акті є невірною, він підлягає визнанню недійсним. Позивач просить суд визнати недійсним державний акт серії ДН №149607 від 17.08.2005 року на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,6728 га, розташований на території Новоєлизаветівської сільської ради Красноармійського району Донецької області, виданий на імя [PERSON]. Позивач до судового засідання не зявився, уповноважив представляти свої інтереси в суді [PERSON] (а.с.18) Представник позивача до судового засідання не зявилася, надала суду клопотання про розгляд справи без її участі (а.с.29). Представник відповідача - Красноармійської районної державної адміністрації до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просять вирішити справу на розсуд суду (а.с.28). Представник третьої особи Міськрайонного управління Держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просять вирішити справу на розсуд суду (а.с.24). Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 01.07.2005 року №239 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новоєлизаветівської сільської ради», та додатком до даного розпорядження (список) під номером 15 позивачу передана у власність земельна ділянка (рілля) з кадастровим номером 1422783800:05:000:0597 та площею 5,0562 га(а.с.5-8). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 149607, виданого на підставі Розпорядження Красноармійської райдержадміністрації від 30.06.2005 року за №239 земельна ділянка площею 5,6728 га, яка розташована на території Новоєлизаветівської сільської ради Покровського району, належить [PERSON], цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зареєстрована в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010516000093 від 17.08.2005 р. (а.с.9). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельна ділянка площею 5,0562 га, кадастровий номер 1422783800:05:000:0597, належить [PERSON] (а.с.10-12). Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 5,0562 га, кадастровий номер 1422783800:05:000:0598, яка розташована на території Новоєлизаветівської селищної ради Покровського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є [PERSON], надав у оренду вказану земельну ділянку СТОВ «Агрофірма «Дружба» (а.с.13-14). Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 5,0655 га, кадастровий номер 1422783800:05:000:1414, яка розташована на території Новоєлизаветівської селищної ради Покровського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є [PERSON], надав у оренду вказану земельну ділянку СТОВ «Агрофірма «Дружба» (а.с.15-16). Таким чином, виданий позивачу державний акт з невідомих причин містить помилки у кадастрових номерах земельних ділянок площею 5,0562 та 0.6166 га. Наявність помилок у правовстановлюючому документі перешкоджає позивачу належним розпоряджатися земельною ділянкою, в тому числі передати її в оренду. Згідно з частиною 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частина 3 цієї статті передбачає способи захисту прав громадян на земельні ділянки, зокрема це: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з частиною 1 статті 155 ЗК України\~у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У статті 158 ЗК України зазначено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до пункту 156 \~Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ № 1051 від 17.10.2012 р. виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. \~ Оскільки на даний час порушуються права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним. \~\~\~\~ Відповідно до ст.ст.152,\~155,\~158 ЗК України,

Outcome: approved