Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-10 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду звернулась [PERSON]. з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області . Свої вимоги позивач обґрунтувала тим, що вона є власником будинку розташованого за зазначеною адресою на підставі договору купівлі-продажу. На цей час у зазначеному будинку також зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. У звязку з тим, що останні зареєстровані за вищезазначеною адресою, однак не проживають з 25.12.2015року, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, оскільки зареєстровані та проживали там як колишній власник та член його родини. Не є членами її родини та між ними не укладалось якого б то не було договору на проживання. У судове засідання позивач не зявилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. [PERSON] та [PERSON] , викликані в суд належним чином в судове засідання не зявились . Про причини своєї неявки в суд не повідомили. Заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. У відповідності до ч.5\~ст. 74 ЦПК України\~« У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: -фізичним особам, які не мають статусу підприємців\~за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку». Відповідно до\~ст. 77 ЦПК України\~сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання ( перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин , на підставі чого суд прийшов до висновку про слухання справи у відсутність відповідачів на підставі наявних матеріалів справи, відповідно до приписів ст. 224 ЦПК України. Суд вислухавши доводи позивача, перевіривши надані суду докази приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так у ході судового розгляду з вірогідністю було встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 25.12.2015року та витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно. За вказаною адресою з 23.09.2003року зареєстровані [PERSON] та [PERSON], що підтверджується Домовою книгою для прописки громадян, що проживають у [INFO] . Разом з тим в суді встановлено, що відповідачі не проживають за вказаною адресою , що підтверджується актом складеним депутатом Райгородської селищної ради. Гарантуючі захист права власності , закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені ст. 16, 386, 391 ЦК України. Обєктом власності особи може бути, зокрема житло житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власності можливе лише на підставах передбачених законом. Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз змісту вказаних правових норм свідчать про те, що права члена сімї, власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Із зазначеного випливає, що виникнення права членів сімї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок , припиняє право членів її сімї на користування цим будинком. Враховуючи, що відповідач [PERSON] був власником зазначеного будинку, який уклав з [PERSON] договір купівлі-продажу а [PERSON] була членом сімї попереднього власника будинку №69 по вул. Радянській сел. Райгородок Словянського району Донецької області, та вони не є членами сімї теперішнього власника будинку [PERSON], не укладали договір на право користування зазначеним житловим приміщенням з [PERSON], суд вважає що відповідачі, втратили право користування житловим приміщенням у звязку переходом права власності на будинок до позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved