Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся [PERSON] з позовною заявою про позбавлення права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації до [PERSON], третя особа: Відділення по справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Красноармійського МРВ УМВС України у Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що на праві приватної власності він має житловий будинок, розташований за адресою: пров. Короленка, будинок 20 в с. Успенівка Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку. В зазначеному будинку на цей час значаться зареєстрованими позивач по справі, його колишня дружина [PERSON] відповідачка по справі і їх син [PERSON]. Реєстрація відповідача у будинку позивача повязана з тим, що вона була його дружиною на той час. Відповідач з дня купівлі-продажу будинку, тобто з 1 квітня 2013 року, в ньому ні одного дня не проживала. На теперішній час відповідач [PERSON] відсутня більш ніж шість місяців і вимоги позивача щодо визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку відповідають вимогам статей 71 та 72 Житлового Кодексу України. Відсутність відповідача в будинку позивача підтверджується довідкою актом обстеження від 16.04.2015 року, а також можуть підтвердити свідки [PERSON] і [PERSON]. Разом з тим, наявність факту реєстрації відповідача у вказаному будинку порушує права позивача як власника, так як вимушують його оплачувати комунальні платежі у підвищеному розмірі, а оскільки вона відмовляється від зняття з реєстраційного обліку у добровільному порядку він вимушений звернутися до суду для вирішення цього питання. Тому позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку №20, розташованому по провулку Короленка в с. Успенівка Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області та скасувати її реєстрацію і зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивач у судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідачка до судового засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи у відсутності, позовні вимоги не визнала в повному обсязі посилаючись на те, що рішенням суду вона визнана співвласником вказаного житла, рішення суду набуло законної сили. Представник третьої особи до судового засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Суд вважає, що відсутність представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи за наявними в цивільній справі матеріалами. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі продажу будинку від 01 квітня 2013 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та побудовами, розташований в с. Успенівка Красноармійського району Донецької області, провулок Короленко, будинок 20, належить на праві приватної власності [PERSON]. Договір посвідчений приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №1137 (а.с.3,5). У вказаному будинку зареєстровані: позивач [PERSON], відповідачка [PERSON], яка є його колишньою дружиною та їх син [PERSON]. Відповідачка [PERSON] фактично за вказаною адресою не проживає з моменту купівлі будинку, про що складено акт обстеження від 16.04.2015 року (а.с.4). Позивач вважає, що оскільки відповідачка не проживає в будинку більше шести місяців її належить визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням відповідно до положень статей 71 та 72 Житлового Кодексу України. Статтею 71 ЖК України передбачена можливість збереження жилого приміщення за відсутніми наймачами або членами їх сімей протягом шести місяців або протягом більш тривалого часу при наявності конкретних обставин, перелічених також в ст. 71 цього ж кодексу, зокрема призовна та строкова військова служба, тимчасовий виїзд з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у звязку з навчанням, поміщенням дитини (дітей) на виховання в дитячий заклад, до родичів, опікуна чи піклувальника, виїздом у звязку з виконанням обовязків опікуна (піклувальника), влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги, виїзду на лікування в лікувально-профілактичний заклад, взяття під варту або засудження). Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Однак рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 09 вересня 2015 року будинок за адресою: Донецька область, Красноармійський район, село Успенівка, пров. Короленко, 20, визнано спільною сумісною власністю подружжя, [PERSON] та [PERSON]. Визнано за [PERSON], право спільної приватної часткової власності на 1/2 частину будинку за вказаною адресою. Рішення набуло законної сили 27.10.2015 року. Статтею 41 Конституції України закріплено право кожного на володіння, користування і розпорядження своєю власністю. За змістом права власності у відповідності до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, як то передбачено статтею 319 ЦК України. Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У звязку з тим, що у судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] є власником 1/2 частини будинку за адресою: Донецька область, Красноармійський район, село Успенівка, пров. Короленко, 20, тому вимоги [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою та зняття її з реєстрації не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed