Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-08 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивач є власником квартири № 77 по вул. Торговій в будинку № 44. Зазначена квартира належить їй підставі договору купівлі продажу від 05.02.2019 року. На даний час у вказаній квартирі зареєстрований колишній співвласник квартири [PERSON], відповідач по справі. Добровільно, відповідач знятися з реєстрації не бажає. Відповідно до договору купівлі продажу квартири колишній співвласник поклав на себе зобовязання знятися з реєстраційного обліку до 14.02.2019 року, але до теперішнього часу цього не зробив. Та обставина, що в квартирі зареєстрована стороння людина, для позивача є перешкодою, оскільки вона не має можливості оформити субсидію за користування комунальними послугами, а це є порушенням її права власності. У звязку з викладеним, просить суд, визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 77 в будинку № 44 по вулиці Торговій м. Словянська Донецької області. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не зявилися, однак до суду надали заяви, в яких просили справу слухати у їх відсутність, наполягали на задоволені позовних вимог. Відповідач [PERSON] будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи не зявився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 05.02.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Першої словянської державної нотаріальної контори [PERSON], та зареєстрованого за № 1-149, [PERSON] належить квартира, що розташована за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Торгова, 44/77. Це також підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 155493740 від 07.02.2019 року. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 161387233 від 28.03.2019 року, власником квартири [ADDRESS], є [PERSON] на підставі договору купівлі - продажу. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира, права користування якою вона просить позбавити відповідача. Згідно з довідкою, виданою КП СМР «ЖЕК №6» від 18.02.2019 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1\~ст. 319 Цивільного Кодексу України\~зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За приписами ч. 1, ч. 2\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з\~ст. 386 ЦК України\~держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Згідно\~ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. В судовому засіданні встановлено, що в квартирі, власником якої є [PERSON] зареєстрований відповідач, колишній співвласник квартири, який був зобовязаний знятися з реєстраційного обліку до 14.02.2019 року, але станом на теперішній час цього не зробив. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не зявився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача. Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат.

Outcome: approved