Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-01 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на підставі договору куплі-продажу житлового будинку, посвідченого 10 вересня 2021 року він є власником будинку [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстрована колишня власниця будинку [PERSON] , а також [PERSON] . Відповідно до п. 3.1 вищевказаного Договору, відповідач [PERSON] зобов`язалась знятись із реєстраційного обліку в будинку до 10 вересня поточного року та зняти інших зареєстрованих осіб до 15 вересня 2021 року, проте до теперішнього часу відповідачі не знялись із реєстраційного обліку, в будинку не мешкають. У зв`язку із реєстрацією відповідачів в будинку позивача, вони створюють йому перепони у користуванні та розпорядженні ним своєю власністю, оскільки він несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, та не може оформити субсидію на сплату комунальних послуг. Тому, просить позбавити відповідачів права користування житловим будинком з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, розташованим в [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій позовні вимоги просить задовольнити. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій на заявлених у позовній заяві вимогах наполягав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути дану справу в заочному порядку на підставі наявних доказів, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 10 вересня 2021 року приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Таранущенком В.М., [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, позивачу належить житловий будинок [ADDRESS] . Відповідачі по справі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить Довідка № 149981, видана 14 вересня 2021 року виконавчим комітетом Слов`янської міської ради Донецької області. За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів\~права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, право користування якою просить позбавити відповідачів; відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в житловому будинку, право власності на який за ними припинено внаслідок відчуження, у зв`язку з чим суд доходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який позивач сплатив при подачі даної позовної заяви у сумі 908,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved