Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~До суду звернувся позивач з позовом до відповідача про визнання права власності на нежитлову будівлю. Просить визнати за нею право власності на нежитлову будівлю - картоплесховище загальною площею 1734,0 кв.м. (основна площа 1508,8 м.кв. допоміжна 225,2 м.кв.), що знаходиться по [ADDRESS] . Зобов`язати відповідача Корюківську міську раду Чернігівської області зняти з балансу КП «Убідьське» Корюківської міської ради, виключити зі статутного капіталу КП «Убідьське» Корюківської міської ради та виключити з переліку комунального майна Корюківської міської територіальної громади частину приміщення картоплесховища (1988 р.) в [ADDRESS] ).\~ Позивач належним чином оповіщена про час та місце розгляду справи, у підготовче засідання не з`явилася, надала заяву в якій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала повністю. Представник відповідача належним чином оповіщений про час та місце розгляду справи, у підготовче засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, у прийняті рішення поклався на розсуд суду. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України\~(далі\~ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом по справі встановлено, що на підставі цивільно-правових угод позивач викупила у співвласників КСП ім. Шевченка с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області їх майнові частки, що підтверджується виданими на позивача органом місцевого самоврядування свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) серії ЧНКК: №01355 від 19.11.2019 року, №01357 від 21.12.2019 року, №01389 від 15.09.2020 року, №01399 від 22.09.2020 року, №01401 від 07.10.2020 року. \~ \~ \~ \~Позивач звернулась до КП «Убідьське» Корюківської міської ради, як підприємства-користувача розпайованого майна, з відповідною заявою щодо виділу їй із складу пайового фонду майно в натурі, а саме, картоплесховища (1988 р.) залишковою вартістю 145\~000 грн. Її заява була задоволена.\~ \~ \~ \~ \~26 листопада 2020 року начальник КП «Убідьське» Корюківської міської ради та комісія врегулювання майнових спорів співвласників реорганізованого КСП ім. Шевченка с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області передала, а позивачка прийняла у власність картоплесховище (1988 р.) залишковою вартістю 145000 грн., що підтверджується складеним актом приймання передачі майна від 26 листопада 2020 року.\~ \~ \~ \~ \~ \~Рішенням №399 від 30 листопада 2020 року виконавчого комітету Корюківської міської ради Чернігівської області, відповідно до поданої позивачем заяви вх. №275/04-05 від 30.11.2020 року, було присвоєно нову поштову адресу об`єкту нерухомого майна картоплесховищу, що підтверджується виданими на позивача свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів) серії ЧНКК: №01355 від 19.11.2019 року, №01357 від 21.12.2019 року, №01389 від 15.09.2020 року, №01399 від 22.09.2020 року, №01401 від 07.10.2020 року та акта приймання передачі майна від 26 листопада 2020 належить позивачу, [PERSON] , а саме: [ADDRESS] . Наразі з?ясувалося, що з невідомих причин, помилково, половина приміщення картоплесховища (1988 р.) було прийнято на баланс КП «Убідьське» Корюківської міської ради.\~ \~ \~ \~ \~Чинне законодавство практично не врегульовує процедуру оформлення права власності на майно, яке виділене в рахунок майнового паю, але Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 року було затверджено новий Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до якого реєстрація права власності здійснюється на підставі рішення загальних зборів та інших документів. \~ \~ \~ \~На даний час не вдається зібрати необхідний кворум загальних зборів співвласників реорганізованого КСП ім. Шевченка с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, половина приміщення картоплесховища (1988 р.) прийнята і знаходиться на балансі Корюківської міської ради, що унеможливлює оформити право власності на виділене позивачу нерухоме майно через Державну реєстраційну службу України, за таких обставин єдиним способом оформити право власності на виділене позивачу нерухоме майно є судовий порядок, тому позивач звернулася з даним позовом до суду для захисту своїх прав. \~ \~ \~ \~ \~Статтею 1 Закону України від 14 лютого 1992 року «Про колективне сільськогосподарське підприємство»\~ передбачено, що колективне сільськогосподарське підприємство є добровільним об`єднанням громадян у самостійне підприємство для спільного виробництва сільськогосподарської продукції та товарів і діє на засадах підприємництва та самоврядування. Підприємство є юридичною особою, має поточні та вкладні (депозитні) рахунки в установах банку та може мати печатки. Підприємства можуть на добровільних засадах об`єднуватися в спілки (об`єднання), бути засновниками акціонерних товариств, які діють на основі своїх статутів. \~\~ \~ \~ \~ \~Статтею 7 вищевказаного Закону передбачено, що майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яке вони одержують при виході з підприємства. \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 9З вищевказаного Закону, до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Право членів підприємства на пайовий фонд майна залежить від їх трудового внеску. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. \~ \~ \~ \~У постанові Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» (на даний час втратила чинність) визначено порядок обрахування майнових паїв та створення органів, які вирішують майнові питання членів реформованих колективних сільськогосподарських підприємств. \~ \~ \~ \~ \~Згідно п.8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку. \~ \~ \~ \~На підставі вищевказаних нормативних актів було реорганізоване колективне\~ сільськогосподарського підприємство ім. Шевченка с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, майно якого було розпайоване між його членами, було визначено пайовий фонд, його структуру та затверджено розмір майнового паю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства.\~ \~ \~ \~ \~Згідно до Протоколу №1 від 04 листопада 2007 року зборів співвласників реорганізованого КСП ім. Шевченка с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області, співвласники розпайованого майна домовились спільно володіти, користуватись і розпоряджатись майном, яке вони отримують у спільну часткову власність як єдиний майновий комплекс, була створена комісія врегулювання майнових спорів, яка з метою реалізації права власності громадян на майнові паї уповноважена розробляти план розподілу пайового фонду та розпоряджатись майном, що перебуває у спільній частковій власності. Згідно переліку майна, яке підлягає розпаюванню, там зазначено у тому числі і картоплесховище.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~Все розпайоване майно, що перебуває у спільній частковій власності, було передано його співвласниками в користування та на зберігання КП «Батьківщина» с. Сахутівка Тютюнницької сільської ради, з невідомих причин помилково було прийнято на баланс даного комунального підприємства Тютюнницькою сільською радою, а після створення Корюківської ОТГ все майно було передано на зберігання до КП «Убідьське» Корюківської міської ради і було прийнято Корюківською міською радою на баланс комунального підприємства. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. \~ \~ \~ \~ \~Згідно з частиною другою статті 356 ЦК України суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. \~ \~ \~ \~Отже, власники майнових паїв є співвласниками пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства і володіють, користуються та розпоряджаються цим майном на праві спільної часткової власності, кожен із співвласників може відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку, у тому числі має право продати свою частку майна, яка знаходиться у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~ \~Даним правом співвласники скористались і на підставі цивільно-правових угод позивач викупила у співвласників КСП ім. Шевченка с. Сахутівка Корюківського району Чернігівської області їх майнові частки що підтверджується виданими на неї органом місцевого самоврядування свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів) серії ЧНКК: №01355 від 19.11.2019 року, №01357 від 21.12.2019 року, №01389 від 15.09.2020 року, №01399 від 22.09.2020 року, №01401 від 07.10.2020 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.\~\~ Зважаючи на викладене вище, з`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, дослідженими в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню. Сплачений судовий збір залишити за позивачем за її проханням. Враховуючи викладене,\~

Outcome: approved