Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-29 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулось Комунальне підприємство «Красноармійський центр єдиного замовника» з позовною заявою про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку до [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи Красноармійська міська рада, ВГІРФО Красноармійського МВ ГУМВС України в Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог зазначили, що квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності територіальної громади м. Красноармійськ та перебуває на балансі КП «Красноармійський центр єдиного замовника». Основним квартиронаймачем є [PERSON], а також за даною адресою зареєстровані члені сім'ї квартиронаймача, а саме сини [PERSON] та [PERSON], відповідачі в даній квартирі довгий час не проживають. Факт не проживання відповідачів підтверджується актами обстеження житлового будинку від 09.09.2013 р., 7.10.2013р., 24.02.2015р. При обстеженні квартири виявлено, що вона також знаходиться в занедбаному стані, захаращене сміттям, не використовується мешканцями. Дане приміщення вже непридатне для проживання людини та веде до руйнування як самої квартири так і будинку. Відповідачі не сплачують комунальні послуги. Позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування жилим приміщенням (квартирою), розташованим за адресою: [ADDRESS]. Зобов'язати Красноармійський МВ ГУМВС ДМС України в Донецькій області зняти з реєстраційного обліку [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування жилим приміщенням (квартирою), розташованим за адресою: [ADDRESS]. 30 липня 2015 року Красноармійським міськрайонним судом винесено заочне рішення та задоволено позовні вимоги позивача. 25 січня 2016 року представником відповідачки [PERSON] до суду подано заяву про скасування заочного рішення. Відповідно до статті 232 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з'явився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи. 3 лютого 2016 року ухвалою суду заочне рішення скасовано та призначено справу до розгляду в загальному порядку. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги не визнали, просили відмовити оскільки це їх єдине житло. Відповідачка [PERSON] та її представник за нотаріально посвідченою довіреністю в судове засідання не з'явились, представник надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги не визнає та просить відмовити в задоволенні позову. Третя особа Відділ державної міграційної служби РВГУМВС України в Донецькій області у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи - Красноармійської міської ради надала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до довідки КП «Красноармійський центр єдиного замовника» житловий будинок № 18 на м-ні Южний перебуває на балансі КП «Красноармійський центр єдиного замовника» (а.с.8). Актами обстеження від 09.09.2013 р., 7.10.2013р., 24.02.2015р. квартири виявлено, що вона знаходиться в занедбаному стані, захаращене сміттям, не використовується мешканцями. Дане приміщення вже непридатне для проживання людини та веде до руйнування як самої квартири так і будинку (а.с.9,10,11). Заборгованість по кварплаті складає з 04.2012 року за станом на 03.2015 року 4030,08 гривень. [PERSON] у 1989 році видано ордер на житлове приміщення, а саме на квартиру [ADDRESS]. Відповідно до даного ордеру [PERSON] є головним наймачем житлового приміщення, склад її сім'ї: чоловік та три сина (а.с.73). Постановами державного виконавця відкриті виконавчі провадження у відношенні [PERSON] а саме: від 01.08.2014р. про стягнення на користь КП «Красноармійськтепломережа» в сумі 6344,27 гривень (а.с.78); від 16.04.2014р. про стягнення на користь КП «Вода Донбасу» в сумі 3021,48 гривень (а.с.79); від 26.01.2015р. про стягнення на користь КП «Красноармійський центр єдиного замовника» в сумі 3838,53 гривень (а.с.80). Відповідно до довідки Управління Пенсійного фонду України в м. Красноармійську та Красноармійському районі від 23.12.2015р. з пенсії [PERSON] на користь КП «Красноармійський центр єдиного замовника» в період з березня 2015 року по грудень 2015 року щомісяця перераховується 46 гривень 79 копійок. Також проводяться стягнення на користь інших комунальних підприємств (а.с.81-83). [PERSON], [INFO], є інвалідом третьої групи (а.с.60). [PERSON] перебуває на диспансерному обліку у Красноармійській медичній установі «Центр первинної медико-санітарної допомоги» та не може самостійно пересуватись (а.с.70). Судом встановлено, що ті докази, які надані суду після скасування заочного рішення мають істотне значення для справи, оскільки вони спростовують доводи позивача викладені у позовній заяві. Акти від 07.10.2013р. та 24.02.2015р. складені в присутності мешканців квартири. Відповідачі проживають в даній квартирі, з пенсії відповідачки [PERSON] проводиться примусове утримання вартості комунальних послуг, іншого житла відповідачі не мають. Згідно ст. 9 ч. 4 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення чи обмежений у праві користування житловим приміщенням, інакше як на підставі та в порядку, передбаченому законом. Стаття 58 Житлового кодексу України передбачає, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Форма ордера встановлюється Радою Міністрів Української РСР. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Відповідно до статті 108 ЖК України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду може бути розірвано на вимогу наймодавця лише з підстав, установлених законом, і тільки в судовому порядку, крім випадків виселення з будинків, що загрожують обвалом. Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. В судовому засіданні не знайшло підтвердження відсутності відповідачів у квартирі, а навпаки вони продовжують мешкати в квартирі, оскільки інше житло у них відсутнє, та мешкають вони в даній квартирі на законних підставах. За таких обставин суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed