Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

До Свердловського міського суду Луганської області звернулась позивач із позовною заявою, в якій вказала, що проживає з неповнолітньою донькою в однокімнатній неприватизованій квартирі [ADDRESS]. Будинок [ADDRESS] перебуває на балансі ВП «УЖКГ та ТП» ТОВ «ДТЕК Свердловантрацит», він є гуртожитком для сімейних громадян. Деякі кімнати в ньому приватизовані, інші перебувають в комунальній власності. На першому поверсі під її квартирою розташована квартира, в якій проживає [PERSON] з членами його сім'ї. Він приватизував свою квартиру, але перед приватизацією незаконно відгородив стіною частину вестибюлю, де були прокладені труби для подачі питної води і скиду стоків (тобто місце загального користування) і зробив там спальню. Через це труби виявились прокладеними через його квартиру і в позивача квартиру. 14.04.2013р. [PERSON], нікого не попередивши і ні з ким не узгодивши свої дії, обрізав ці труби і здав їх в металобрухт, позбавивши позивача можливості користуватись питною водою і скидати стоки в каналізацію, так як прокласти труби іншим шляхом неможливо. [PERSON] одразу звернулась зі скаргами на неправомірні дії [PERSON] в міліцію, до Свердловського департаменту «Луганськвода», до ВП «УЖКГ та ТП» ТОВ «ДТЕК Свердловантрацит», до Свердловської міської ради, депутата Свердловської міської ради, в приймальню народного депутата України О.І. Коваля, але реально ніхто їм допомогти не може, всі рекомендують вирішувати спір у судовому порядку Для визначення розміру завданої [PERSON] матеріальної шкоди [PERSON] разом із сусідкою [PERSON] звернулась до приватного підприємства «А.С.П.-КОМПАНІ», яке погодилось скласти кошторис на виконання робіт, необхідних для відновлення подачі питної води і скиду стоків, а також виконати ці роботи, про що уклали з ними договір, але [PERSON] не дозволив нікому зайти в його квартиру навіть при викликаних працівниках міліції. Своїми протиправними діями [PERSON] спричинив [PERSON] моральну шкоду, позбавивши позивача та її доньку можливості користуватись питною водою і скидом стоків, вона змушена носити питну воду з колонки на вулиці на другий поверх будинку, а її потрібно щоденно не одне відро, і виносити використану воду на вулицю в каналізацію. З його вини [PERSON] змушена звертатись в різні інстанції, що спричиняє для неї душевні страждання, нервові переживання. Він же тільки насміхається над нею і заявляє, що йому нічого не буде і він нікого не боїться. Тепер позивачу необхідно звертатись до суду, витрачати час, нести матеріальні витрати, що також спричиняє для неї неприємне переживання. З урахуванням уточнених позовних вимог позивач просить суд стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] завдану матеріальну шкоду в розмірі 3632 грн, на відшкодування завданої моральної шкоди 10 000 грн та понесені судові витрати. Зобов'язати [PERSON] надати доступ у його квартиру працівникам ПП «А.С.П. - КОМПАНІ» для виконання необхідної роботи по відновленню подачі питної види і скиду стоків. Зобов'язати [PERSON] не чинити позивачу перешкод в користуванні питною водою і стоками в подальшому. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали, підтвердили обставини, викладені у позові, наполягають на його задоволенні. Представник третьої особи ТОВ ДТЕК «Свердловантрацит» Шерстникова Т.Ю. у судовому засідання позовні вимоги позивачів підтримала в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні, та пояснила, що будинок [ADDRESS] стоїть на балансі ВП «УЖКГ та ТП» ТОВ ДТЕК «Свердловантрацит». Позивач мешкає на 2 поверсі, відповідач на 1 поверсі, відповідач, без надання будь-якого дозволу, незаконно, коли робив ремонт, обрізав труби постачання питної води та скиду стоків, тобто позбавив позивача права користування водою та стоками, які проходили та мають проходить саме в тому місці, де їх обрізав відповідач. Спочатку водовідвід та каналізація в будинку [ADDRESS], не були передбачені, їх робили мешканці зі згоди з УЖКГ та водоканалу, так як це був гуртожиток та туалет і колонка з питною водою були розташовані на вулиці. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі, пояснив, що вважає свої дії законними, так як проведення питної води та скиду стоків взагалі технічно не передбачено в будинку [ADDRESS], так як цей будинок є гуртожитком, та у зв'язку з тим, що його неодноразово затоплювала позивач [PERSON], при цьому шкоду йому добровільно не відшкодовувала, до суду з позовом про відшкодування заподіяних залиттям його квартири, він не звертався, а обрізав труби тому, що вони йшли через його жилу кімнату, спальню, яка була приєднана до його квартири понад десяти років по тому шляхом реконструювання приміщення загального використання в житловому будинку у вигляді холу. Також в судовому засіданні відповідачем у справі підтверджено факт демонтажу 09.04.2013р. у своїй квартирі труб, по яким здійснювалося постачання холодною водою, та водовідведення квартири позивача, яка розташована на другому поверсі житлового будинку над його квартирою. Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] у судовому засідання позовні вимоги позивача не визнала, просить у позові відмовити, оскільки спальня, яка позначена у технічному паспорті на їх спільну з позивачем квартиру, під №11, не може бути обладнана трубами водопостачання та водовідведення. Ці труби відповідачем у справі 09.04.2013р. були відрізані у зв'язку з неодноразовими затопленнями з боку позивача та були встановлені силами мешканців будинку у восьмидесятих роках минулого століття. Взагалі із 15 квартир цього будинку п'ять квартир будинку мають водопостачання та водовідведення, в тому числі, і їх квартира. Треті особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з,явивися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги позивача не визнали, просять у задоволенні позову відмовити за необґрунтованістю. Суд вислухавши пояснення сторін, третіх осіб, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання, що визначено ст.382 ч.1 ЦК України. Переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів, що передбачено ст.152 ЖК України. Згідно ст.395 ч.1 ЦК України речовими правами на чуже майно є право користування. Відповідно до ст.396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005р. №76, переобладнання - улаштування в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; влаштування і переустаткування туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Відповідно до п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на своєчасне отримання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством. Судом установлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності від 26.12.2012р. кв.[ADDRESS] належить [PERSON] та членам його сім'ї [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] у рівних частках на праві приватної спільної часткової власності. З копії заяви [PERSON] директору УЖКГ та ТП «СА» від 18.02.2013р., вбачається, що у зв'язку з тим, що його постійно затоплюють з 2 поверху, так як через його житлову кімнату проходять каналізаційні труби та труби з холодною водою з двох сторін, він вимушений був відрізати труби (а.с.87). Копією акту комісії ВП «УЖКГ та ТП» ДП «Свердловантрацит» від 15.03.2011р., засвідчено що в будинку [ADDRESS] з вини квартиронаймачки кв.[ADDRESS] [PERSON] затоплено квартиру [ADDRESS] [PERSON] (а.с.84). Судом також встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS], що підтверджено довідкою ВП «УЖКГ та ТП» ТОВ ДТЕК «Свердловантрацит» від 15.05.2013р. (а.с.29). Умови користування житлом позивача у справі визначені вимогами ст.810 ЦК України, відповідно до якої за договором найму житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Підстави, умови, порядок укладення та припинення договору найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності, встановлюються законом. Також порядок користування наймачем житлом врегульований Житловим кодексом України. З копії листа начальника Свердловського МВ УМВС від 17.04.2013р. на ім'я [PERSON] вбачається, що її заява щодо неправомірних дій [PERSON] при демонтуванні труб водопостачання та стоків зареєстрована в ЖЕУЗСП та розглянута, для подальшого розгляду заявника повідомлено про необхідність за виниклим питанням звернутись до суду (а.с.30). [PERSON] надано відповідь ТОВ «Луганськвода» Свердловським департаментом від 24.04.2013р. №267/09, що відповідно до «Правил користування системами централізованого водопостачання та водовідведення в населених пунктах» вони обслуговують лише вуличні мережі, а мережі в будинках повинен обслуговувати балансоутримувач, у випадку, якщо є технічна документація слід звернутись до УЖКХ та ТП або до суду. У зв'язку з тим, що відключені від мережі водопостачання Свердловським департаментом закрито нарахування водопостачання та водовідведення (а.с.32). Листом ВП «УЖКГ та ТП» ТОВ ДТЕК «Свердловантрацит» від 24.04.2013р. №41/пр. [PERSON] повідомлено, що з [PERSON] була проведена роз'яснювальна бесіда про неправомірність його дій, однак він на неї не прореагував, тому пропонують звернутись до суду (а.с.33). Листом ВП «УЖКГ та ТП» ТОВ ДТЕК «Свердловантрацит» від 13.05.2013р. №281 депутату Свердловської міської ради Борисовській Н.П. повідомлено, громадянином [PERSON], який проживає у квартирі [ADDRESS], здійснено самовільне відключення системи водопроводу та каналізації, яка є частиною загальної системи для квартир [ADDRESS],[ADDRESS] зазначеного будинку. З [PERSON] була проведена роз'яснювальна бесіда про неправомірність його дій, однак заходів реагування він не прийняв та система водопроводу і каналізації ним не відновлена (а.с.38). Таким чином, балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS] ТОВ ДТЕК «Свердловантрацит» в особі ВП «УЖКГ та ТП» визначено необхідність відновлення системи водопостачання та водовідведення, які існувала до її демонтування в квітні 2013р. відповідачем у справі в квартиру позивача у справі. Згідно кошторису ПП «А.С.П.-КОМПАНІ» від 01.07.2013р. вартість ремонтно-відновлювальних робіт системи водопроводу і каналізації по [ADDRESS] становить 3632 грн. Також зазначено, що при проведенні ремонтних робіт вартість може змінитися (а.с.49). ПП «А.С.П.-КОМПАНІ» відповідно до ліцензії Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області від 24.04.2012р. №8-Л надано право заняття господарською діяльністю, пов'язаною із створенням об'єктів архітектури (а.с.41). У судовому засіданні допитані в якості свідків співвласники квартири [ADDRESS] [PERSON], [PERSON], та свідок [PERSON], яка проживає в квартирі [ADDRESS] цього будинку, а також свідок [PERSON] підтвердили факт демонтування в квітні 2013р. [PERSON] труб постачання питної води та скиду стоків, які були встановлені у восьмидесятих роках минулого століття силами мешканців житлового будинку та якими користуються сім'ї [PERSON], [PERSON], [PERSON] до теперішнього часу, після обрізки труб у квітні 2013р. без водопостачання та водовідведення залишилися сім'ї [PERSON] та [PERSON], ці дії з боку відповідача були викликані неодноразовими затопленнями його спальної кімнати з боку [PERSON] та [PERSON] Відповідно до акту ВП «УЖКГ та ТЗ» ТОВ «ДТЕК Свердловантрацит» від 03.04.2014р. при обстеженні будинку [ADDRESS] встановлено, що цей будинок двохповерховий, кам'яний, коридорного типу. Квартира [ADDRESS] квартиронаймача [PERSON] розташована на другому поверсі, складається з житлової кімнати та кухні. Кухня квартири [ADDRESS] була обладнана водопроводом, малася кухонна раковина для зливу рідких нечистот в систему водовідведення, що проходили через кімнату квартири [ADDRESS]. Роботи з влаштування санітарно-технічних систем водопостачання та водовідведення проводилися мешканцями самостійно з метою поліпшення рівня благоустрою будинку, приблизно у 70-80 роках минулого століття. Під кухнею даної квартири на першому поверсі розташована кімната квартири [ADDRESS], співвласником якої є відповідач [PERSON], яка використовується як житлова. Дана кімната переобладнана мешканцями квартири з частини холу будинку шляхом приєднання її до квартири [ADDRESS], зі слів мешканців будинку більше 10 років тому. Будинок переданий на обслуговування ВП «УЖКГ та ТЗ» Свердловским УЖКГ в 2002р. без архівних даних та технічної документації. У зв'язку з самовільним демонтажем частини системи інженерного устаткування (водопроводу та каналізації), що проходить по кімнаті квартири [ADDRESS] мешканець квартири [ADDRESS] [PERSON] позбавлена можливості користування водою та каналізацією. Квартира [ADDRESS] є державною, квартира [ADDRESS] приватизована. При оформленні технічної документації на приватизацію квартири [ADDRESS] техніком БТІ кімната, по якій проходили труби водопроводу і каналізації вказана, як житлова, що є порушенням встановлених СНиП України. Виходячи з фактичного розташування кімнат, призвести пристрій системи водопроводу і каналізації за іншою схемою не надається можливим. Допитана в якості свідка начальник відділу управління об'єктом ВП «УЖКГ та ТЗ» ТОВ «ДТЕК Свердловантрацит» [PERSON] у судовому засіданні підтвердила зазначені в акті від 02.04.2014р. обставини та пояснила, що іншим шляхом провести систему водопостачання та водовідведення до квартири [ADDRESS] ніж через жилу кімнату квартири [ADDRESS] не передбачається можливим. Оскільки відповідачем не заперечувався факт самовільного здійснення переобладнання в квартирі [ADDRESS], а саме, відключення системи водопроводу та каналізації (тобто, водовідведення та водопостачання), яка була встановлена ще у 1980-х роках, що призвело до порушення права [PERSON] на своєчасне отримання цих житлово-комунальних послуг як наймача квартири [ADDRESS], позовні вимоги в частині зобов'язання [PERSON] надати працівникам приватного підприємства «А.С.П.-КОМПАНІ» доступ до квартири [ADDRESS], для виконання необхідної роботи по відновленню подачі питної води і скиду стоків підлягають задоволенню з урахуванням обмежень, які містяться в Правилах користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України. Суд обґрунтовує свої висновки наступним. Відповідно до ст.20 ч.1 п.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Статтею 22 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання» споживачі питної води мають право на забезпечення питною водою, якість якої відповідає державним стандартам…, підключення в установленому порядку до централізованого водопостачання та водовідведення. Вимогами ст.23 Закону… передбачено, що підприємства питного водопостачання мають право видавати дозволи і технічні умови на підключення споживачів до систем централізованого питного водопостачання. Пунктом 1.2 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими Наказом Мінжитлокомунгоспу від 27.06.2008р. №190, які зареєстровані в Міністерстві юстиції України 07.10.2008р. за №936/15627 визначено, що технічні умови - це комплекс умов та вимог до інженерного забезпечення об'єкта будівництва, які повинні відповідати його розрахунковим параметрам, зокрема щодо водопостачання, водовідведення. Приєднання об'єктів до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення здійснюється відповідно до п.4.1 Правил… за умови наявності технічних умов, для одержання яких замовник послуг з централізованого водопостачання та водовідведення подає до виробника таких послуг відповідну заяву з визначеними Правилами… документами, а виробник послуг з централізованого водопостачання та водовідведення видає замовнику технічні умови згідно з поданою заявою… з урахуванням потужностей споруд та пропускної спроможності мереж систем централізованого водопостачання та водовідведення, із зазначенням умов для проектування вводу: місця приєднання, місця розташування водомірного вузла, умов для влаштування проміжного резервуара і насосів - підвищувачів тиску. Крім того, пунктом 4.3 Правил… визначена заборона будь-якого самовільного приєднання об'єктів водоспоживання до діючих систем централізованого водопостачання та водовідведення (включаючи приєднання до будинкових вводів, внутрішньобудинкових мереж або до мереж споживачів). Одночасно пунктом 4.4 Правил… передбачено, що виконання технічних умов є обов'язковим при розробленні проектів на об'єкти будівництва. Крім того, п.1.1 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, визначені поняття централізованого водовідведення - як послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у відведенні стічних вод, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових централізованих систем водовідведення; та централізованого постачання холодної та гарячої води - як послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній та гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем холодного та гарячого водопостачання. При цьому, відповідно до п.6 цих Правил… послуги повинні відповідати: з централізованого постачання холодної води - вимогам щодо якості і тиску води… а також розрахунковим нормам витрати води у точці розбору; з централізованого водовідведення - нормативам з відведення стічних вод за умови підтримання відповідного стану приміщень будинку та прибудинкової території. Також вимогами п.7 Правил… перелік послуг, що надаються споживачеві, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку. Виходячи із системного аналізу наведеного законодавства, надання позивачу послуг з централізованого водопостачання та водовідведення повинно бути здійснено за умови розроблення та виконання технічних умов, які передбачають собою відповідно до Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених Наказом Мінжитлокомунгоспу від 27.06.2008р. №190, умови та вимоги до інженерного забезпечення об'єкта будівництва, які повинні відповідати його розрахунковим параметрам, зокрема щодо водопостачання, водовідведення. Таким чином, вимоги позивача на теперішній час щодо усунення перешкод у користуванні питною водою та стоками шляхом зобов'язання відповідача вчинити певні дії щодо надання можливості відповідному суб'єкту господарювання, яке має право на проведення відповідної господарської діяльності по виконанню робіт по водопостачанню та водовідведенню, в межах заявлених позовних вимог (ПП «А.С.П.-КОМПАНІ») з урахуванням вимог ст.11 ЦПК України, є обґрунтованими, та в цій частині підлягають задоволенню. Щодо зобов'язання [PERSON] не чинити позивачу перешкод в користуванні питною водою і стоками в подальшому, слід зазначити, що відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Законодавством не передбачено захист від можливого майбутнього порушення права, тому в задоволенні позовних вимог в цій частині слід відмовити. Позовні вимоги в частині стягнення з відповідача на користь [PERSON] матеріальної шкоди в розмірі 3632 грн задоволенню також не підлягають, оскільки будівельні роботи ПП «А.С.П.-КОМПАНІ» не виконувались, зазначена сума позивачем не була сплачена та матеріальна шкода з цього приводу позивачу не заподіяна. Також не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині відшкодування завданої позивачу моральної шкоди в розмірі 10000 грн, виходячи з наступного. Згідно ст.23 ч.2 п.3 ЦК України моральна шкода полягає: у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. Згідно п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995р. №4 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» в редакції від 27.02.2009р. відповідно до ст.137 ЦПК у позовній заяві про відшкодування моральної (немайнової) шкоди має бути зазначено, в чому полягає ця шкода, якими неправомірними діями чи бездіяльністю її заподіяно позивачеві, з яких міркувань він виходив, визначаючи розмір шкоди, та якими доказами це підтверджується. Позивач [PERSON] не обґрунтувала, з яких міркувань виходила при визначенні розміру моральної шкоди та не надала доказів на підтвердження її заподіяння. Крім того, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди» визначено, що відшкодування моральної шкоди регулюється законодавчими актами, введеними в дію в різні строки, з приводу чого судам рекомендовано встановлювати якими правовими нормами виниклі правовідносини регулюються, чи допускає відповідне законодавство відшкодування моральної шкоди при даному виді правовідносин. Виниклі між сторонами правовідносини регулюються вимогами ст. ст.810, 382, 383 ЦК України, вимогами Житлового кодексу України, відповідно до яких відшкодування моральної шкоди при даному виді правовідносин не передбачено. Також судом встановлено, що рішенням Свердловського міського суду Луганської області від 13.02.2014р. по справі №427/4546/13-ц аналогічний за вимогами позов [PERSON], [PERSON] до [PERSON], які є мешканцями квартири [ADDRESS], про усунення перешкод в користуванні питною водою і стоками, відшкодування матеріальної та моральної шкоди задоволено частково, [PERSON] зобов'язано надати працівникам приватного підприємства «А.С.П.-КОМПАНІ» доступ до квартири [ADDRESS], для виконання необхідної роботи по відновленню подачі питної води і скиду стоків. Зазначене рішення набрало законної сили. Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені пропорційно до розміру задоволених позовних вимог судові витрати. Позивачу відмовлено у задоволенні позовних вимог майнового характеру та відшкодування моральної шкоди, у зв'язку з чим правових підстав для стягнення судових витрат не вбачається. На підставі ст.ст.15,23,382383810 ЦК України, ст.ст.6, 152 ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про питну воду та питне водопостачання»,

Outcome: partial