Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання втратившим право користування житлом та просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , втратившим право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . На обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.1997р. вона є власницею квартири [ADDRESS] . Право власності за нею зареєстровано в КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради за № 197 на стор. 67 в реєстраційній книзі 214 доп. В якості наймача у її квартирі син її знайомої [PERSON] , який з липня 2016р. не проживає у квартирі його місце проживання на даний час невідоме, добровільно зніматися з реєстраційного обліку не бажає, а тому за даних обставин вона вимушена звернутися до суду з відповідним позовом. Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак надав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та проти заочного рішення не заперечував. Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову виходячи з наступного. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.1997р., є власницею квартири [ADDRESS] , відповідний договір посвідчений державним нотаріусом Сьомої Одеської державної нотаріальної контори Мельник Л.В., за реєстровим № 2-1348. (а.с. 11) Право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради за № 197 на стор. 67 в реєстраційній книзі 214 доп. (а.с. 11) Згідно з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 04.12.2018 року уповноваженим власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Крім того, за вказаною адресою зареєстрований в якості квартиранта [PERSON] - відповідач у справі. (а.с. 12) Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачу, перешкоджає останній у здійсненні її права користування та розпорядження своїм майном, що суд розцінює, як порушення прав позивача, яке підлягає захисту. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Як роз`яснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Враховуючи викладене та враховуючи визнання позову відповідачем, суд доходить висновку про обґрунтованість визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . При цьому, суд вбачає доцільним довести до відома заінтересованих осіб, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке у встановленому процесуальним законом порядку набрало законної сили, є безпосередньою підставою для внесення відповідних відомостей до реєстраційного обліку органом реєстрації, яким в даному випадку є Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради. На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved