Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулася [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про позбавлення права користування жилим приміщенням та скасування реєстрації, третя особа: відділення по справам громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Покровського МРВ УМВС України у Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що згідно договору дарування квартири від 29 березня 2017 вона є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. В зазначеній квартири зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Реєстрація відповідача [PERSON] пов'язано з тим, що він є рідним сином тітки позивачки - [PERSON] З 2004 року відповідач [PERSON] в зазначеній квартирі не мешкає, оскільки мешкає за адресою: [ADDRESS], але по теперішній час з реєстраційного обліку не знався. Відсутність відповідача у зазначеній квартирі підтверджується довідкою про склад сім'ї від 31 березня 2017 року, а також свідками: [PERSON] та [PERSON] Наявність факту реєстрації відповідача в зазначеній квартирі, порушує права позивачки як власника. Позивачка несе додаткові витрати на оплату комунальних послуг у підвищеному розмірі, а оскільки він відмовляється від зняття з реєстраційного обліку у добровільному порядку, позивачка вимушена звернутися до суду. Позивачка просить суд визнати відповідача [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування жилою квартирою [ADDRESS], яка належить позивачу на праві приватної власності. Зняти [PERSON], [INFO], з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. Позивачка до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.18). Відповідач до судового засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.20). Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та день судового засідання повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування квартири від 29 березня 2017 року [PERSON], [INFO], яка діє від свого імені, від імені [PERSON], [INFO], та від імені [PERSON], [INFO], передала безоплатно [PERSON], [INFO], квартиру [ADDRESS] (а.с.3-4). Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] квартира розташована на 2 поверсі 5 поверхового будинку та складається з 2 кімнат житловою площею 27,0 кв.м. (а.с.5-8). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], відповідно до договору дарування квартири, серія та номер: 684, виданого 29.03.2017 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] (а.с.9). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданного Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку в м. Родинське, Донецької області, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], зареєстрована та фактично проживає за адресою: [ADDRESS] За зазначеною адресою також зареєстрована [PERSON], [INFO], та [PERSON] з 06.02.1996 року, але фактично не проживає з 2004 року (а.с.10). Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до частини 1 статті 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону. Оскільки відповідач визнає позовні вимоги та тривалий час не проживає за місцем реєстрації, а позивачка несе додаткові витрати на сплату комунальних послуг, враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved