Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-17 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду надійшла заява [PERSON] , заінтересовані особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Дана заява мотивована тим, що вона будучи уродженою [PERSON] 10 грудня 1988 року вийшла заміж за [PERSON] , після чого змінила прізвище на « [PERSON] ». Разом з чоловіком та його батьками, вона проживала в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] . 03 квітня 1995 року розпорядженням голови Слов`янської міської ради народних депутатів № 625-р задоволено заяву [PERSON] про приватизацію вищевказаною квартири та 20 грудня 1995 року видано свідоцтво про право власності на житло, а саме на вказану вище квартиру. Згідно наведеного правовстановлюючого документу квартира належить на праві спільної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. [INFO] [PERSON] помер і його частка була успадкована [PERSON] Влітку поточного року під час отримання юридичної консультації їй стало відомо, що її по батькові, вказане у свідоцтві про право власності на житло, не збігається з по батькові, зазначеним у паспорті. 11 вересня 2019 року рішенням реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради № 4865623 їй було відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки прізвище, ім`я та по батькові, які зазначені у свідоцтві про право власності на житло не збігаються з прізвищем, іменем та по батькові, які зазначені у її паспорті. 15 жовтня 2019 року Слов`янська міська рада листом за № 1-2-2523-2 за результатами розгляду її заяви відмовила у внесенні змін у свідоцтво про право власності на житло. Зазначає, що між нею та зацікавленими особами, які також є співвласниками квартири, відсутній спір про право власності на вказану квартиру, проте вона позбавлена можливості внести зміни у правовстановлюючий документ в позасудовому порядку і тому просить суд встановити факт належності їй свідоцтва про право власності на житло: квартиру [ADDRESS] , яке було видане 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радою народних депутатів. Заявник [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним, проте надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій просила заявлені нею вимоги задовольнити в повному обсязі. В судове засідання заінтересована особа - [PERSON] не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення заявлених вимог. Заінтересована особа - [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій не заперечував проти задоволення заявлених вимог. Будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, заінтересована особа - [PERSON] в судове засідання не з`явився. Проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, які також просив задовольнити вимоги заявлені заявницею. Дослідивши додані до заяви докази, суд доходить до висновку про необхідність задоволення заяви, виходячи з наступного. Як вбачається зі свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 10 грудня 1988 року, між [PERSON] , [INFO] та заявницею [PERSON] , [INFO] , - укладено шлюб та після укладення шлюбу заявниці присвоєно прізвище - « [PERSON] ». Згідно паспорту серії громадянина України [NUMBER] виданого 16 червня 2016 року Слов`янським МВ ГУДМС України в Донецькій області, заявниця [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 05 квітня 1989 року. Крім того, наведена обставина також підтверджується Довідкою про склад сім`ї або зареєстрований у житловому приміщенні/будинку осіб № 1/21 від 21 серпня 2019 року, виданою Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Свободи 41». Зазначена вище квартира належить на праві спільної приватної власності громадянину [PERSON] та членам його сім`ї: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , - в рівних частках, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло, видане 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радо народних депутатів на підставі розпорядження (рішення) 03 квітня 1995 року № 625-р. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що в Свідоцтві про право власності на житло, виданому 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радою народних депутатів, міститься описка, а саме замість дійсного по батькові заявниці « [PERSON] », неправильно вказано « [PERSON] ». Відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 07 травня 1999 року, [PERSON] - помер [INFO] . Після смерті [PERSON] належну йому частку у квартирі [ADDRESS] , а саме 1/5 частину наведеної квартири, отримала у спадок його дружина - [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом виданим державним нотаріусом Першої Слов`янської державної нотаріальної контори 02 грудня 1999 року. З метою оформлення свого права власності на належну частку у квартирі [ADDRESS] , 06 вересня 2019 року заявниця звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради. Проте, своїм рішення державний реєстратор, відмовив [PERSON] у державній реєстрації права власності на наведену квартири у зв`язку з тим, що документи подані для проведення державної реєстрації прав та заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою, а саме прізвище, ім`я та по батькові відрізняється від прізвища, ім`я та по батькові, зазначеного у правовстановлюючому документі. Згідно відповіді Слов`янської міської ради № 1-2-2523-2 від 15 жовтня 2019 року на заяву [PERSON] щодо можливості внесення виправлень у Свідоцтво про право власності на квартиру, внесення виправлень у свідоцтво про право власності не належить до повноважень державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно та не передбачене законодавством в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. У відповідності до п. 6 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. Пунктами першим та другим частини третьої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації. Крім того. Державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення. Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Аналізуючи вищенаведені обставини, приймаючи до уваги, що заявниця має по батькові « [PERSON] », суд доходить до висновку, що факт належності правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житло, видане 20 грудня 1995 року Слов`янською міською радо народних депутатів на підставі розпорядження (рішення) 03 квітня 1995 року № 625-р, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні. Заявник зазначає, що встановлення даного факту їй необхідно для проведення державної реєстрації свого права власності на належну їй частку у квартирі [ADDRESS] , тобто від встановлення даного факту залежить виникнення особистих майнових прав заявника, а законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Виходячи з наведеного, суд доходить до висновку, що вимоги заявниці [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved