Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-04 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду звернулася [PERSON] з позовом до Маяківської сільської ради Слов'янського району Донецької області в якій просила визнати за нею право власності на житловий будинок А-1 загальною площею 65,3 кв. м ., житловою площею 39,3 кв.м. літню кухню - сарай Б, погріб В, сарай Г, сарай Д, вбиральню Е, огорожу № 1-2, вимощення № 3 , свердловину № 4 розташовані за адресою : [ADDRESS] , що відкрилась після смерті -[PERSON], померлого [INFO], в порядку спадкування за законом. У судове засідання позивачка та її представник - [PERSON] не з'явились, але надали суду заяви, у яких позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять судове засідання провести без їх участі.( а.с. 44,45) Відповідач Маяківська сільська Рада Слов'янського району Донецької області у судове засідання надала клопотання у якому просила розглянути справу на розсуд суду та без участі представника відповідача.( а.с. 41) Cуд, дослідивши надані докази, вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. Так судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є батьками позивачки [PERSON], про що свідчить надане в матеріалах справи свідоцтво про народження [NUMBER]( а.с. 9), та свідоцтво про одруження позивачки [NUMBER] від 29.11.1980 р. ( а.с. 10) [INFO] помер [PERSON] (батько позивачки) , про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER] від 11.02.2009( а.с.13) . [INFO] померла [PERSON]( мати позивачки) , про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER] від 10.01.2009 р.( а.с. 14) Заповіту на випадок смерті батьки позивачці не залишили. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. [PERSON], померлому [INFO] належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] що підтверджується довідками Маяківської сільської ради Слов'янського району Донецької області № 763 від 12.08.2013 (а.с.11), № 86 від 12.02.2015 ( а.с. 12) наданих до матеріалів справи , з яких вбачається , що згідно запису в господарській книзі № 1 особливий рахунок ([NUMBER] )за 2011-2015 роки. жилий будинок, господарські будівлі та споруди дійсно належали [PERSON], померлому [INFO], Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок власником будинку [ADDRESS] був [PERSON]( а.с. 19 -23) В домовій книзі на вищевказаний вказаний будинок, в графі «прописка» міститься ім'я прізвище, ім'я , про - батькові [PERSON] (померлого [INFO]) , зареєстрованого 17.09.1976 р та знятого з обліку реєстрації 11.01.1997р., та його дружини [PERSON] ( померлої [INFO]) зареєстрованої 05.09.1976 р. та знятої з реєстрації 27.11.1996 р. ( а.с. 24-25) Зазначені дані про місце реєстрації та проживання особи , співпадають із даними про місце проживання. Після смерті батька [PERSON], позивачка звернулась до нотаріуса і отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1677 га кадастровий [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , розташованому за адресою : [ADDRESS]., про що свідчить в матеріалах справи свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.03.2014 р. реєстровий номер 89 (а.с.15), витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 36837931 від 11.03.2014 р. (а.с. 16), та витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 18816503 від 11.03.2014( а.с. 17) засвідчені державним нотаріусом Другої Слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області. 11.03.2014 державним нотаріусом Другої Слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину на житловий будинок , розташований за адресою [ADDRESS], у зв'язку з тим, що у спадкоємця [PERSON]( померлого [INFO]) відсутній правовстановлюючий документ на вищевказаний будинок. Відповідно до роз'яснень наданих у п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження Відповідно до ст. 377, ч. 2 ст. 1225 ЦК України - до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Спадкоємець [PERSON] набула право власності на жилий будинок, тому є підстави для визнання за нею права власності на земельну ділянку. З наведеного вбачається , що позивачка своєчасно у передбачений законом строк прийняла спадщину, що відкрилась після смерті батька [PERSON]. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений житловий будинок з підстав відсутності правовстановлюючого документа на будинок. Разом з тим в суді встановлено. що зазначений будинок було побудовано на земельній ділянці виділеній саме для цього. що вбачається з довідок Маяківської сільської ради та свідоцтва про право на спадщину за законом видане на ім'я [PERSON], де зазначене цільове призначення земельної ділянки. Відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства №91 від 24.06.ю2011року, передбачено порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків. Документом, який посвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992року індивідуальних житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації. Є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. З огляду на записи в домовій книзі домоволодіння [ADDRESS], зазначений будинок було побудовано до 1992року, належність цього будинку саме [PERSON], підтверджується і довідками Маяківської сільської ради за записами в по господарській книзі. Таким чином наведене свідчить , що у спадкодавця [PERSON] виникло право на зазначений будинок, яке відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України переходить і спадкоємця [PERSON]. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Враховуючи відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, є підстави для задоволення вимог позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved