Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась [PERSON] з позовом до Покровської міської ради Донецької області про визнання права на приватизацію житлового приміщення та зобов`язання її провести. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 10.01.1990 року та по теперішній час позивачка зареєстрована та проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] . За цією ж адресою був зареєстрований та проживав її колишній чоловік [PERSON] . В шлюбі з ним позивачка перебувала з 24.11.1989 року по 25.06.2001 року. 19.03.2018 року виконавчим комітетом Покровської міської ради було прийнято рішення №72 про зміну договору найму жилого приміщення та переоформлено особовий рахунок з [PERSON] , основного наймача квартири, на позивачку у зв`язку зі зміною місця реєстрації у 2003 році [PERSON] . З метою використання права на приватизацію позивачка звернулася до Покровської міської ради Донецької області для приватизації квартири за адресою: [ADDRESS] . Покровська міська рада Донецької області надіслала відповідь про те, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на користь позивачки немає законних підстав через неповний пакет документів, а саме відсутня копія ордера про надання жилої площі. Для відновлення втраченого ордеру позивачка звернулася до ПРАТ «КДЗ», яке повідомило, що згідно архівних даних підприємства відсутні жодні документи та відповідна інформація відносно надання ордерів на житлові приміщення, зокрема на квартиру [ADDRESS] . При цьому до 2001 року відомчий житловий фонд знаходився у власності підприємства, після чого був переданий до комунальної власності територіальної громади м.Красноармійськ (теперішній Покровськ). Довідкою сектору реєстрації місця проживання фізичних осіб ЦНАП м.Покровськ №189 від 04.12.2019 року підтверджується, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована одна особа: [PERSON] , з 10.01.1990 року по теперішній час. Позивачка вселена до квартири на законних підставах, законність проживання ніхто не оспорює, проте, відсутні документи, на підставі яких позивач була вселена, та цей факт позбавляє її можливості реалізувати своє право на приватизацію квартири, тому вважає, що позовні вимоги щодо зобов`язання вчинити відповідачем дії по приватизації квартири є обґрунтованими та законними. Позивачка просить суд визнати за нею, [PERSON] , [INFO] , право на приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] . Зобов`язати Покровську міську раду Донецької області провести дії по приватизації, а саме передати у власність квартиру за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] в порядку приватизації державного житлового фонду за відсутністю ордеру на вказану квартиру. Ухвалою суду від 05.03.2020 року відкрито провадження та розпочато підготовче провадження у справі. Ухвалою суду від 22.04.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Покровською міською радою Донецької області надано відзив на позовну заяву в якому зазначено, що міська рада не погоджується з позовними вимогами позивача з наступних підстав. До міської ради 04.12.2019 року надійшло звернення позивача щодо приватизації квартири за адресою: [ADDRESS] . За результатом звернення [PERSON] була направлена відповідь та повідомлено про вичерпний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації. Пунктом 18\~Наказу Міністерства\~з питань\~житлово-комунального\~господарства України\~від 16.12.2009\~№ 396\~«Про затвердження\~Положення про\~порядок передачі\~квартир (будинків),\~жилих приміщень\~у гуртожитках\~у власність\~громадян» передбачено\~необхідний перелік\~документів для\~приватизації державного\~житлового фонду,\~які громадянин\~надає до\~органу приватизації\~певний перелік\~документів,\~зокрема копію ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку. У деяких випадках додаються інші документи: нотаріальна довіреність, копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації, які передбачені діючим законодавством; копія свідоцтва про розірвання шлюбу, копія рішення суду, довідка про використання житлового чеку з Ощадного банку України, тощо. Документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка (довідки) видана(і) органом приватизації за попереднім(и) місцем (місцями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території). За розглядом наданих позивачем документів з`ясувалось, що для подальшого вирішення питання щодо приватизації квартири в неї відсутній ордер або копія ордеру про надання жилої площі за вищевказаною адресою, тобто наданий неповний пакет документів, що йде врозріз вимогам діючого законодавства. Враховуючи вищевикладене, позивачу було повідомлено, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на його користь немає законних підстав через неповний пакет документів. Приватизація державного майна є суспільно значимим процесом, у ході якого здійснюється роздержавлення власності, вирішуються питання пільгової участі членів трудових колективів у її придбанні та їх соціального захисту. Позивач зазначає, що порушується його право на приватизацію, але це є необґрунтованим, так як права на приватизацію позивача ніхто не позбавляє, але воно може бути реалізовано виключно у спосіб та в межах передбачених відповідними нормативними актами. Тобто у разі надання повного пакету документів, що передбачено вимогами Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» питання приватизації вищевказаного житлового приміщення буде реалізовано. Таким чином, на підставі викладеного,

Outcome: partial