Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-01 00:00:00

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укржитлокомплекс» було укладено договір від 07.05.2008 р. № 1 про інвестування в будівництво житла за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до умов цього договору про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла предметом цього договору є участь Інвестора у фінансуванні будівництва (реконструкції) житла (далі - Об'єкт) з метою отримання у власність квартири. Забудовник приймає участь в інвестуванні будівництва (реконструкції) Об'єкта шляхом здійснення комплексу заходів по правовому, технічному та організаційному забезпеченню будівництва, внесенням грошових коштів та інших вкладів та інвестицій. Інвестор приймає участь в інвестуванні будівництва (реконструкції) Об'єкта шляхом внесення грошових коштів (та матеріальних ресурсів) в інвестування своєї частки, з подальшим отриманням її у свою власність, на умовах цього договору. Після введення Об'єкта в експлуатацію і проведення Інвестором всіх передбачених цим Договором розрахунків Інвестор набуває права на отримання своєї частки, що оформляється відповідним актом приймання-передачі згідно умов договору. Вказує, що на час звернення до суду з цією позовною заявою відповідач не виконав своїх обов'язків передбачених договором про інвестування, не здійснив будівництво житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Об'єкт житлового будівництва за адресою: [ADDRESS] включено до переліку об'єктів, у які були інвестовані кошти позичальників Фонду, що уклали договори про будівництво житла із забудовниками до 01.07.2011 p., але будівництво яких не розпочато або порушено строки прийняття об'єктів в експлуатацію не менш ніж на дев'ять місяців, відповідно до додатку № 2 до протоколу засідання Міжвідомчої комісії з вирішення проблемних питань виконання Державної програми забезпечення молоді житлом на 2002 - 2012 роки від 26.01.2012 р. Таким чином, повне невиконання відповідачем своїх зобов'язань та порушення істотних умов договору про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла, є підставою для його розірвання в судовому порядку відповідно до положень Цивільного кодексу України. Відповідно до п. 8.5 договору в будь-якому разі розірвання договору суми внесених інвестицій повертаються Забудовником на рахунок Інвестора в банку-агенті у місячний строк з дня отримання повідомлення про розірвання цього Договору від Інвестора. Листом від 14.10.2013 р. № 4305 забудовник ТОВ «Укржитлокомплекс» був повідомлений про розірвання договору про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла від 07.05.2008 р. № 1, але суми внесених ним інвестицій відповідач не повернув до сьогодні. У зв'язку із наведеним просить суд розірвати договір про інвестування в будівництво (реконструкцію) житла від 07.05.2008 р. № 1 укладений між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укржитлокомплекс»; стягнути з ТОВ «Укржитлокомплекс» (ЄДРПОУ 31089658 ) на рахунок № [NUMBER], відкритий на ім'я [PERSON] у відділенні «Київське регіональне управління Публічного акціонерного товариства «Полтава-банк» грошові кошти в сумі 620 322,00 грн. В судове засідання позивач не з'явився, представник позивача подав до суду заяву, в якій підтримав позов, просив задовольнити позовні вимоги, не заперечував проти заочного розгляду справи. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, тому суд,

Outcome: approved