Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-04 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області звернулась [PERSON] із заявою, якою просила встановити факт належності їй акту на право власності на землю серії ДП № 027528 від 14.11.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010312300055, виданого на імя [PERSON], а також акту на право власності на землю серії ДП № 027527 від 14.11.2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010312300054, виданого на імя [PERSON]. Свою заяву обґрунтовує наступним. Заявниці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 7,560 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщена на території Очеретуватівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області відповідно до державного акту на право власності на землю серії ДП № 027528 від 14.11.2003 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010312300055. Також заявниці на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 7,560 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщена на території Очеретуватівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області відповідно до державного акту на право власності на землю серії ДП № 027527 від 14.11.2003 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010312300054. Під час укладання договору оренди на зазначені земельні ділянки, заявниця виявила помилку в написанні її по батькові в цих актах, а саме, «Анатолівна», замість «Анатоліївна». Таким чином, [PERSON] не може довести, що зазначені земельні акти, які є правовстановлюючими документами на нерухоме майно, власником якого вона є, дійсно належать їй. Для захисту своїх прав вона звернулася до суду. В судове засідання зявилися представник заявниці [PERSON], представник Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області [PERSON], представник заінтересованої особи Очеретуватівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області до суду не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі. Заявник в судовому засіданні заяву підтримав з підстав, викладених у заяві. Представник заінтересованої особи проти задоволення заяви не заперечував. Заслухавши учасників справи, повно, всебічно і обєктивно дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов наступного. Відповідно до ст. 293 ч.1 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно ст. 293 ч.2 п.5 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність, а тому, питання належності державного акту на землю необхідно вирішувати в судовому порядку. З матеріалів справи вбачається, що 14 листопада 2003 року був виданий державний акт серія ДП № 027528 на право власності на земельну ділянку, згідно якого [PERSON] є власником земельної ділянки площею 7,560 га, яка розташована на території Очеретуватської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження голови Магдалинівської районної державної адміністрації № 136-Р від 17.02.2003р. Даний акт зареєстрований у Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010312300055 (копія, а. с. 9). З матеріалів справи також вбачається, що 14 листопада 2003 року був виданий державний акт серія ДП № 027527 на право власності на земельну ділянку, згідно якого [PERSON] є власником земельної ділянки площею 7,560 га, яка розташована на території Очеретуватської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження голови Магдалинівської районної державної адміністрації № 136-Р від 17.02.2003р. Даний акт зареєстрований у Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010312300054 (копія, а. с. 8). Згідно копії паспорта заявниці серія АН № 851128 прізвище, імя, по батькові заявниці [PERSON], [INFO], місце народження с. Очеретувате Магдалинівського району Дніпропетровської області (а. с. 7а). Таким чином, судом встановлено, що не збігається написання по батькові у паспорті заявниці та по батькові у зазначених державних актах на право власності на земельну ділянку (серія ДП № 027528 та серія ДП 027527), з чого суд робить висновок, що при виготовленні державних актів в графі «прізвище, імя, по батькові громадянина України, іноземного громадянина, особи без громадянства, уповноваженої особи від співвласників земельної ділянки або назва юридичної особи» була припущена помилка при написанні по батькові [PERSON]. Право власності на ці земельні ділянки [PERSON] підтверджуються витягами з державного земельного кадастру про земельну ділянку, дата формування 23.11.2017 року (а. с. 38-42). Таким чином, суд зясував, що громадянка [PERSON] є власницею зазначених земельних ділянок, її право власності на них ніким не оспорюється, суд не встановив наявності спору про право. Державний акт на земельну ділянку є за своєю правовою природою правовстановлюючим документом, зроблена в актах формальна орфографічна помилка дійсно перешкоджає заявниці здійсненню її прав володіння, використання та розпорядження земельною ділянкою. В судовому засіданні знайшов підтвердження факт допущення помилки при написання по батькові заявниці, яке згідно з паспортом громадянина України серія АН №851128, виданого Магдалинівським РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області 09 січня 2010 року є «Анатоліївна», у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ДП № 027528, де по батькові заявниці зазначене як «Анатолівна» та у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ДП № 027527, де по батькові заявниці зазначене як «Анатолівна». З огляду на викладене, враховуючи, що встановлення факту належності державного акту на право власності на земельну ділянку заявнику необхідне для відновлення права користування земельною ділянкою на власний розсуд та відповідно до цільового призначення, а також те, що згідно чинного законодавства дане питання можна вирішити тільки в судовому порядку, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved