Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом до Чорноморської міської ради одеської області в якому мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна, №11-Б до якого він добудував споруду з туалетом та душовою кімнатою, однак в звязку з тим, що добудова була здійснена без відповідного дозволу на те, він не може реалізувати своє право власності на вказане нерухоме майно, просить суд: - визнати за [PERSON] право власності на споруду, загальною площею 39,5 кв.м., яка добудована до будинку під літ. «А» та складається з : №1-8 кімнати площею 35,4 кв.м., №1-7 туалету площею 1,8 кв.м., №1-6 душової кімнати площею 2,3 кв.м., зазначених в технічному паспорті, виготовленому Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» 13.06.2017р. [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0438 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Морська,1, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.39-40). 27.08.2012р. складено акт встановлення в натурі меж земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд [PERSON] та [PERSON] за адресою м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ) вул.Набережна,11-Б (а.с.34). 27.08.2012р. складено акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання (а.с.35). Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.41), [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул. Набережна, буд.11-Б. Згідно технічного паспорту, який виготовлений КП «БТІ» Чорноморської міської ради Одеської області від 13.06.2017р. до буд.11-Б по вул.Набережна в м.СЧлрноморську позивачем була здійснена добудова, загальною площею 39,5 кв.с., яка складається з: №1-8 кімнати площею 35,4 кв.м., №1-7 туалету площею 1,8 кв.м., №1-6 душової кімнати площею 2,3 кв.м (а.с.13-19). Субєктом оціночної діяльності [PERSON] була складена довідка (а.с.46) про те, що під час поточної інвентаризації було здійснено обстеження житлового будинку за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна, буд.11-Б було виявлено, що житлова площа будинку збільшилась за рахунок демонтування. Ч.2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Ч.5 ст.376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Ст.3 ЦПК України передбачає, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Враховуючи, що [PERSON] здійснив добудову до будинку під літ. «А» за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, вул.Набережна, 11-Б на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності, та таке будівництво не порушує права інших осіб, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved