Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-19 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] міської ради про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акту на право власності на землю. В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що він є власником житлового будинку №8 по вулиці Кантемирова в місті Покровську (раніше Красноармійськ) на підставі Договору дарування, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори 28.06.1994 року, реєстр №2-1282. Зазначений житловий будинок подарував позивачу [PERSON], який помер 24.04.2005 року, який був власником будинку на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Красноармійським міськкомунгоспом 05.03.1985 року. Згідно договору дарування житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в місті Красноармійську (нині [PERSON]) по вул. Кантемирова, 8, розташований на земельній ділянці Красноармійської міської ради. Рішенням виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 18.02.1998 року №84 земельна ділянка в межах норм, яка знаходиться в користуванні громадян для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за адресою: місто Красноармійськ вулиця Кантемирова, 8 площею 0,0671 га була передана [PERSON] на підставі свідоцтва про право приватної власності від 05.03.1985 року без номеру. На підставі рішення виконкому [PERSON] 15.07.1998 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №01803. У звязку з тим, що земельна ділянка була передана у власність [PERSON], який на час передачі не був власником жилого будинку, позивач вважає, що рішення виконавчого комітету та державний акт на право власності на земельну ділянку є недійсним та такими, що порушують його права. Позивач просить суд визнати частково недійсним рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 18.02.1998 року №84 в частині передачі [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,0671га за адресою: місто Красноармійськ, вулиця Кантемирова, 8, яка призначена для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, а також визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ДН від 15.07.1998 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01803 виданий на імя [PERSON]. Ухвалою суду від 20 червня 2018 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради в судове засідання не прибув, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, справу просили розглянути на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі договору дарування від 28 червня 1994 року, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі №2-1282, позивачу [PERSON] належить житловий будинок №8 по вулиці Кантемирова в місті Покровську (колишній Красноармійськ) Донецької області (а.с.7-8). Зазначений житловий будинок позивачу подарував [PERSON], який помер 24.04.2005 року (а.с.6). Рішенням виконкому Красноармійської міської Ради народних депутатів від 18 лютого 1998 року №84 [PERSON] була передана у приватну власність земельна ділянка в межах норм, яка знаходиться в користуванні громадян для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за адресою: Донецька область, місто Красноармійськ (нині [PERSON]) вулиця Кантемирова, 8 площею 0,0671 га на підставі свідоцтва про право приватної власності від 05.03.1985 року без номеру (а.с.10-11). На підставі рішення виконкому [PERSON] 15.07.1998 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ДН, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №01803 (а.с.12). Відповідно до статті 17 ЗК України (в редакції чинній на час передачі земельної ділянки), передача у власність земельної ділянки, що була раніше надана громадянину, провадиться сільськими, селищними, міськими Радами народних депутатів за місцем розташування цієї ділянки для: будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у розмірах згідно із статтями 57 і 67 цього кодексу. З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка була передана у власність [PERSON], який на час передачі не являвся власником жилого будинку. Частина 3\~статті 152\~ЗК України\~передбачає способи захисту\~прав громадян\~ на\~земельні ділянки,\~зокрема це: визнання\~прав; відновлення\~стану земельної\~ділянки,\~який існував\~до порушення\~прав,\~і запобігання\~вчиненню дій,\~що порушують\~права або\~створюють небезпеку\~порушення прав; визнання\~угоди недійсною; визнання\~недійсними рішень\~органів виконавчої\~влади або\~органів місцевого\~самоврядування; відшкодування\~заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з частиною 1 статті 155 ЗК України\~у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. У статті\~158\~ЗК України\~зазначено,\~що земельні\~спори вирішуються\~судами,\~органами місцевого\~самоврядування та\~центральним органом\~виконавчої влади,\~що реалізує\~державну політику\~у сфері\~земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до пункту 156 \~Порядку ведення\~Державного земельного\~кадастру,\~затвердженого постановою\~КМУ №\~1051\~від 17.10.2012\~р. виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. У статті 373 ЦК України зазначено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги є обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved