Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-04 00:00:00

До Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області надійшла заява [PERSON] , заінтересована особа: Селищенська сільська рада Звенигородського району Черкаської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Заявник зазначає, що на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЧР № 9-14-389, виданого Кошмаківською сільською радою народних депутатів 31.03.2001, вона є власником земельної ділянки площею 1,9286 га з кадастровим номером 7122584800:00:00:389, яка розташована на території колишньої Кошмаківської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області. У вказаному державному акті було допущено технічну помилку при написанні її прізвища, а саме замість правильного « [PERSON] » зазначено « [PERSON] ». Така невідповідність позбавляє її можливості розпоряджатися належним майном. З огляду на вищевикладене заявник просить встановити факт належності їй вищевказаного державного акта на право приватної власності на землю. Учасники справи належним чином були повідомлені про дату, час та місце проведення судового розгляду. Заявник у судове засідання не з`явилася, проте звернулася з заявою про розгляд справи у її відсутність, при цьому підтримала заяву та просила її задовольнити, посилаючись на викладені в ній обставини. Представник Селищенської сільської ради в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, свою позицію щодо заявлених вимог не висловив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося. Суд, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, дійшов наступного. З державного акта на право приватної власності на землю від 31.03.2001 серії ЧР № 9-14-389, виданого на підставі рішення виконкому Кошмаківської сільської ради від 20.03.2001 № 8, вбачається, що [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва передається у приватну власність земельна ділянка площею 1,9286 га, розташована на території Кошмаківської сільської ради, кадастровий номер 7122584800:00:00:389. Даний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 389 (а.с. 13). Відповідно до ч. 3 ст. 82 ЦПК України суд вважає загальновідомим той факт, що Кошмаківська сільська рада Корсунь-Шевченківського району Черкаської області після об`єднання територіальних громад увійшла до складу Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області. Заявник надавала вище вказану земельну ділянку в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» (ТОВ НВФ «Урожай»), що підтверджується договором оренди землі від 08.10.2007 (а.с.9-10). Договір було укладено строком на 15 років. У зв`язку із закінченням строку дії договору і необхідністю його продовження [PERSON] звернулась до ТОВ НВФ «Урожай» із намірами продовжити строк дії договору оренди. Однак, у відповідь орендар відмовив та надав роз`яснення, що у паспорті заявника та у державному акті на земельну ділянку наявні розбіжності у написанні прізвища заявника. Так, у паспорті вказано « [PERSON] », натомість у державному акті « [PERSON] ». Указані розбіжності унеможливлюють укладення договору оренди землі у встановленому законом порядку (а.с. 15). Указана помилка допущена при заповненні держаного акта на право приватної власності на землю серії ЧР № 9-14-389, однак не даний час внести виправлення органом, який видав державний акт неможливо. Таким чином, необхідність встановлення вказаного факту належності правовстановлюючого документа зумовлена неможливістю укладення договору оренди землі. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що в державному акті на право приватної власності на землю від 31.03.2001 серії ЧР № 9-14-389 допущена помилка у написанні прізвища власника земельної ділянки. Дана помилка не дозволяє заявникові в повній мірі розпоряджатися належним їй майном. За вищевикладених обставин відсутні сумніви у належності спірного державного акта на земельну ділянку саме заявнику. Внести виправлення до вищевказаного Державного акта на право власності на земельну ділянку органом, який видав цей акт, чи отримати новий правовстановлюючий документ на земельну ділянку, у якому прізвище заявника було б вказано правильно, неможливо, оскільки відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01.01.2013 державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Крім того, з 23.08.2013 втратив чинність наказ Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 №43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі», який регулював, у тому числі, порядок видачі дублікатів державних актів при втраті або псуванні оригіналу. Вищевикладене позбавляє заявника можливості користуватися земельною ділянкою на праві приватної власності, вільно нею розпоряджатись, зокрема, скласти заповіт саме на цю земельну ділянку. Відповідно до ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 № 5«Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Суд дійшов висновку що заявником така вимога виконана, а надані нею письмові докази в повній мірі доводять як факт належності [PERSON] вище вказаного державного акта, так і факт неможливості внесення до нього виправлень. Ураховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що представник заінтересованої особи Селищенської сільської ради заперечень проти задоволення вимог заявника не подав, що свідчить про відсутність спору про право, тому подана заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, отже судові витрати суд залишає за заявником.

Outcome: approved