Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та встановлення порядку виконання рішення суду, в якому вказувала на те, що їй на праві власності належить ? частини квартири [ADDRESS] на підставі договору № Н25195 купівлі-продажу нерухомого майна від 26.04.1999 року, право приватної власності зареєстровано в МБТІ під № 146 стор 107 книга 322 пр; та ? частини цієї квартири належить їй на підставі свідоцтва про право власності на спадщину після померлого чоловіка [PERSON], посвідченого Сьомою Одеською державною нотаріальною конторою 22.03.2006р. по р 2-853, зареєстрованого в ОМБТІ. 08.09.2010р. вона надала згоду на реєстрацію у квартирі відповідача [PERSON], для отримання ним посвідки на постійне проживання, та 2013 році відповідач залишив її квартиру, забравши з собою всі свої речі, комунальні послуги не сплачує та спроб вселитися в квартиру не робив. Посилаючись на викладене, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 12 в будинку № 30 по вул. Гайдара в м. Одесі. Позивачка в судове засідання не зявилася, однак надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, сповіщався належним чином. Згідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належними чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи, а саме [PERSON] на праві власності належить ? частини квартири [ADDRESS] на підставі договору № Н25195 купівлі-продажу нерухомого майна від 26.04.1999 року, право приватної власності зареєстровано в МБТІ під № 146 стор 107 книга 322 пр; та ? частини цієї квартири належить їй на підставі свідоцтва про право власності на спадщину після померлого чоловіка [PERSON], посвідченого Сьомою Одеською державною нотаріальною конторою 22.03.2006р. по р 2-853 зареєстрованого в ОМБТІ. (а.с. 5-6) Відповідно до довідки (виписки із будинкової книги про склад сімї і реєстрації) № 1301 від 17.11.2016р. у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. (а.с. 28) \~ Відповідач не проживає в даній квартирі з вересня 2013 року, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі немає, не цікавиться квартирою, як житловою площею. Вказане підтверджується актом, підписаним сусідами позивачки [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що відповідач тривалий час не проживає у вказаній квартирі протягом останніх 3-ох років. (а.с. 9) Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач більше року без поважних причин не проживає в квартирі, іншої домовленості між позивачем та відповідачем не має, відповідач повинен бути визнаний таким, що втратив право користування квартирою № 12 в будинку № 30 по вул. Гайдара в м. Одесі. Посилаючись на вищевикладене суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved