Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-01 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до Краснолуцької сільської\~ради про\~визнання права\~власності на\~спадкове майно . У позовній заяві позивач вказує, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на все її майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] та належав померлій на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок і свідоцтва про право на спадщину за законом. Вказаний житловий будинок з господарськими спорудами, розташований на приватизованій земельній ділянці. Він являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері, прийняв спадщину та частково оформив її у приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. Проте, звернувшись до нотаріуса за оформленням спадщини на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки серед будівель домоволодіння є такі, що збудовані самочинно, а саме гараж (літ. Ж). Посилаючись на вищевикладене, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті [PERSON] , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] і складається з житлового будинку літ. А-1, літньої кухні літ. Б, б, погребу літ. б1, сараїв літ. Г, г, Д, вбиральні літ. Е, самочинно збудованого гаража літ. Ж, воріт огорожі № 2, хвіртки № 3, огорожі № 4. Позивач [PERSON] направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідачаКраснолуцької сільської ради Гадяцького району Полтавської області направив заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, проти позовних вимог позивача не заперечує. Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольська С.М. направила заяву про розгляд справи без її участі. Представник третьої\~особи Департаменту\~Державної архітектурно-будівельної\~інспекції у\~Полтавській області\~у підготовче\~засідання не\~з`явився,\~про дату\~час та\~місце його\~проведення був\~повідомлений належним\~чином.\~ Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] \~до Краснолуцької\~сільської ради\~про визнання\~права власності\~на спадкове\~майно підлягають до задоволення, з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане виконавчим комітетом Краснолуцької сільської ради Гадяцького району Полтавської області. Померла [PERSON] була матір`ю позивача [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження. Відповідно до довідки виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради від 14.06.2019 № 943, [PERSON] була зареєстрована та проживала станом на 02.12.2018 одна за адресою: [ADDRESS] . Інших зареєстрованих осіб станом на 02.12.2018 за вказаною адресою не значилось. Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Краснолуцької сільської ради від 09.11.2001 № 96, житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] (1/2 частина) та [PERSON] (1/2 частина) на праві приватної власності. Зі змісту довідки виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради від 08.07.2019 № 1016 вбачається, що житловому будинку, що належав [PERSON] була присвоєна поштова адреса: [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради від 27 червня 2019 року змінено поштову адресу: [ADDRESS] , у зв`язку з помилкою у нумерації. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.11.2001, посвідченого державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори за реєстровим № 2262, [PERSON] успадкувала Ѕ частину будинку, що в цілому складається з будинку А-1 з допоміжними господарчими будівлями: літньої кухні літ Б, сараю літ. В, сараю, літ. Г, сараю літ. Д, вбиральні літ. Е, огорожі № 1 та розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 01.10.2019 № 1434/01-16, після померлої [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу за № 256/2018 від 10.12.2018. Із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON] , із заявою про відмову від прийняття спадщини звернувся [PERSON] . Інші особи із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не звертались. Постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 16.07.2019 позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки домоволодіння включає самочинно збудований гараж літ. Ж. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2019, земельна ділянка, призначена для будівництва та експлуатації житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1398 га за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за № 1277 від 01.08.2019, виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольською С.М., належить [PERSON] . 21 червня 2019 року Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими спорудами та будівлями по [ADDRESS] , в якому житловий будинок позначено літ. А-1, літня кухня літ. Б,б, погріб б1, сарай літ. Г,г,Д, вбиральня літ. Е, гараж літ. Ж, ворота огорожі № 2, хвіртка № 3, огорожа № 4 Відповідно до довідки Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 18.06.2019 № 6940, згідно проведеного обстеження, станом на 21.06.2019, на збудований гараж літ. Ж не надано документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів Згідно звіту № 15 від 01.08.2019 про проведення технічного обстеження гаража по [ADDRESS] , встановлено можливість надійної і безпечної експлуатації гаража по [ADDRESS] . Судом встановлено, що на даний час, позивач позбавлений можливості юридично оформити право власності на спадкове майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, до складу якого входить самочинно збудований гараж, оскільки [PERSON] за життя не здала в експлуатацію гараж за адресою: [ADDRESS] . Право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах, після здійснення нею дій, передбачених ст.ст. 26-32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Статтею 331\~ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. З вищевикладеного слідує, що гараж, який входить до складу домоволодіння, власником якого на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом була померла [PERSON] , належав спадкодавцю на праві новоствореного нерухомого майна. Статтями 1216, 1218\~ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.\~ Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України) належало спадкодавцеві, таке право також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. \~ Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, у зв`язку з чим на даний час неможливо належним чином оформити право\~\~власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] , який належав померлій [PERSON] , що дало б можливість позивачу отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері у нотаріуса. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] . Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved