Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

До Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області 15.09.2017 року надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] міської ради про визнання відомостей, зазначених у державному акті на земельну ділянку помилковими, а саме, визнати помилковою площу земельної ділянки 0.059га, вказану у державному акті на право власності на землю від 27.02.1995р. (зареєстровано за №63), виданого відповідно до рішення Виконкому [PERSON] міської ради №369/2 від 21.09.1994р., - [PERSON] як власнику земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, та визнати, що загальна площа земельної ділянки складає 0,0663га. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що на підставі державного акту на право власності на землю від 27.02.1995р., зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №63, виданого відповідно до рішення Виконкому [PERSON] міської ради №369/2 від 21.09.1994р., [PERSON] була власником земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, загальною площею 0,059га. Після смерті [PERSON], померлої 15.02.2002р., залишилися спадщина у вигляді домоволодіння та земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63. Позивачка, [PERSON], [PERSON], який помер 21.09.2011р., були спадкоємцями після смерті померлої [PERSON] [PERSON] за життя залишив заповіт від 19.04.2011р., відповідно до якого заповів належні йому ? частки домоволодіння та ? частки земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, позивачці [PERSON] Позивачка 20.12.2011р. прийняла спадщину після смерті [PERSON] На теперішній час власником 2/4 домоволодіння та земельної ділянки є позивачка, ? частки [PERSON] та іншої ? частки [PERSON] Враховуючи, що у земельної ділянки відсутній кадастровий номер позивачка позбавлена можливості прийняти спадщину. Після звернення до ФОП [PERSON] з метою розроблення технічної документації із землеустрою та присвоєння кадастрового номеру було встановлено, що цільове призначення земельної ділянки не змінилося, довжина меж земельної ділянки відповідає розмірам, вказаним у державному акті, та площа за цими розмірами складає 0,0663га., що не відповідає площі, вказаній в державному акті, тобто було допущено помилку. У досудовому порядку неможливо було виправити вказану помилку, тому позивачка вимушена звертатися до суду з вищенаведеним позовними вимогами. Ухвалою Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 18.09.2017 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду. Розпорядженням від 28 грудня 2017 року № 305 призначений повторний автоматичний розподіл справи у звязку із перебуванням судді Мельник І.О. тривалий час на лікарняному на невизначений строк, відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду. Відповідно до протоколу повторного розподілу справ автоматизованою системою документообігу в суді від 28 грудня 2017 року, вказана цивільна справа визначена до розгляду судді Степановій С.В. Розпорядженням від 03.01.2018 року № 4 призначений повторний автоматичний розподіл справи у звязку із відрядженням судді Степанової С.В. на роботу до іншого суду, відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду. Відповідно до протоколу повторного розподілу справ автоматизованою системою документообігу в суді від 03.01.2018 року, вказана цивільна справа визначена до розгляду судді Томіліну О.М. Ухвалою суду від 14 лютого 2018 року було залучено [PERSON] та [PERSON] до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Позивачка та її представник адвокат [PERSON] надали суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Від третьої особи [PERSON] надійшла заява про неможливість бути присутнім під час судового розгляду та підтримання позовних вимог. Третя особа [PERSON] була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилася. Згідно з ч. 3 ст. 3 ЦПК України, в редакції Закону № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року, провадження в цивільних справах здійснюються відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. У звязку з цим, указана цивільна справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року, в редакції Закону № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року. Відповідно до поданих сторонами заяв суд розглянув справу у їх відсутності. Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у звязку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі державного акту на право власності на землю від 27.02.1995р., зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №63, виданого відповідно до рішення Виконкому [PERSON] міської ради №369/2 від 21.09.1994р., [PERSON] була власником земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, загальною площею 0,059га. (а.с.19). Після смерті [PERSON], померлої 15.02.2002р. (а.с.15), спадщина у вигляді домоволодіння та земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, була успадкована позивачкою [PERSON], [PERSON] та [PERSON] кожним по ? частки, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14.06.2003р. (а.с.26). [PERSON], який помер 21.09.2011р. (а.с.35), за життя залишив заповіт від 19.04.2011р., відповідно до якого заповів належні йому ? частки домоволодіння та ? частки земельної ділянки в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, позивачці [PERSON] (а.с.28,29). Відповідно до заяви про прийняття спадщини від 20.12.2011р. позивачка 12.12.2011р. прийняла спадщину після смерті [PERSON] (а.с.30). Рішенням Жовтневого районного суду м.Маріуполя від 26.06.2009р. визнано за [PERSON] право власності на спадщину за законом на ? частину домоволодіння №63 по вул.Леваневського в м.Маріуполі. Таким чином, на теперішній час власником 2/4 часток домоволодіння та земельної ділянки за вищевказаною адресою є позивачка [PERSON], ? частки [PERSON] та іншої ? частки домоволодіння [PERSON] Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в м.Маріуполі по вул.Леваневського, 63, розробленої ФОП [PERSON] 10.08.2015р., з метою присвоєння кадастрового номеру було встановлено, що цільове призначення земельної ділянки не змінилося, довжина меж земельної ділянки відповідає розмірам, вказаним у державному акті, та площа за цими розмірами складає 0,0663га., що не відповідає державному акту, оскільки при вирахуванні площі у державному акті було допущено помилку (а.с.6-10). Відповідно до довідки №850 від 08.12.2015р. Управління держгеокадастру у м.Маріуполі Донецької області площа земельної ділянки №63 по вул.Леваневського в м.Маріуполі складає 0,0663га, в розрізі угідь: під капітальною забудовою 0,0203га, під тимчасовою забудовою 0,0002га, прибудинкова територія 0,0458га. (а.с.11). Відповідно до рішення №РВ-1400055742016 від 11.07.2016р. державним кадастровим реєстратором Управління держгеокадастру у м.Маріуполі Донецької області розглянуто заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 02.07.2016р. та відмовлено у внесенні змін з таких підстав: невідповідності електронного документа установленим вимогам (а.с.36). Відповідно до ст.79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ст.5 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру; оброблення та систематизації відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру. Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях. Статтею 21 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В звязку з викладеним, виходячи з того, що позивачка позбавлена можливості внести відомості до державного земельного кадастру на земельну ділянку дійсною площею ),0663га та отримати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, суд вважає необхідним захистити її права та задовольнити позов в повному обсязі. На підставі ЗК України, ЗУ «Про Державний земельний кадастр»,

Outcome: approved