Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-27 00:00:00

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулись [PERSON], [PERSON], в якому просили визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивачі є власниками вказаної квартири. Відповідач не проживає у вказаному житловому приміщенні з 2007 року без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, через що позивачі несуть додаткові комунальні витрати та позбавлені права на отримання субсидії. Наведене є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, про дату, час і місце його проведення повідомлявся належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомив, клопотання про розгляд справи за його відсутності та відзив на позов не надав. Ухвалою Костянтинівського мiськрайонного суду Донецької області від 28.09.2018 р. без виходу до нарадчої кімнати із занесенням її до протоколу судового засідання судом постановлено провести заочний розгляд справи. З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази подані на їх підтвердження, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданого 28 квітня 2006 р. відділом приватизації при Костянтинівському міському комунальному підприємстві ЖЕУ; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10719940 від 23.05.2006 р., сформованим Костянтинівським міським БТІ, технічним паспортом, копії яких долучені до матеріалів справи. Згідно з відомостями паспорту громадянина України, копія якого долучена до матеріалів справи, позивач [PERSON], [INFO], уродженка міста Петропавлівськ Північно-Казахстанської області, має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON], [INFO], уродженець міста Костянтинівка Донецької області, має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS], що підтверджується наявною в матеріалах справи копією паспорту громадянина України. Відповідно до відомостей, наданих Відділом реєстрації Костянтинівської міської ради Донецької області від 10.07.2018 р. за № вих.2355/09, довідки КП «СЄЗ № 4» № б/н від 11 червня 2018 р. відповідач [PERSON], [INFO] є братом позивача [PERSON] та має зареєстроване місце проживання у вказаній квартирі. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні повідомили про те, що вони є сусідами з позивачами. Відповідача [PERSON] у спірному житловому приміщенні востаннє бачили у 2007 році. Згідно з ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї (ч.2). Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги [PERSON], [PERSON] є обґрунтованими, оскільки позивачами було доведено факт відсутності в спірній квартирі відповідача [PERSON] без поважних причин понад один рік, а отже, вимоги позивачів про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] підлягають задоволенню. Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідача на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір, сплачений ними при подачі позову до суду в розмірі 704,80 грн., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи.

Outcome: partial