Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-18 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 02 серпня 2019 року надійшла позовна заява [PERSON] (далі - позивач) до Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області (далі - відповідач) про визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є сином [PERSON] , який помер [INFO] . Останній прийняв земельну ділянку та житловий будинок у спадщину від діда позивача - [PERSON] , який помер [INFO] , однак не оформив своїх спадкових прав. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входять земельна ділянка, розташована на території с. Смирнове Більмацького району Запорізької області, та житловий будинок за [ADDRESS] . Позивач звернувся до Більмацької державної нотаріальної контори Запорізької області за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані земельну ділянку та житловий будинок, однак йому було відмовлено у зв`язку з тим, що не надано витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та правовстановлюючих документів на житловий будинок. Відповідно до витягу з погосподарських книг за 1967-2020 роки виконавчого комітету Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області №575 від 20 вересня 2018 року головою домогосподарства [ADDRESS] записаний [PERSON] , [INFO] , який проживав за зазначеною адресою до дня смерті [INFO] разом з сином [PERSON] , [INFO] , який проживав до дня смерті з сином [PERSON] , 1980 року народження. Рік забудови житлового будинку є 1962, житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га. Враховуючи викладене, [PERSON] позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати своє право власності на земельну ділянку та житловий будинок. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог, викладених у позові наполягав. Представник відповідача - Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував. Суд дійшов висновку про те, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності сторін. Відповідно до вимог частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них докази суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області 28 жовтня 2002 року. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданим Бердянським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 12 вересня 2017 року. Позивач [PERSON] є сином померлих [PERSON] та онуком [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, що знаходиться на території с. Смирнове Більмацького району Запорізької області, та житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , яку він прийняв після смерті батька [PERSON] , однак не оформив у встановленому законом порядку. Щодо заявлених позовних вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування встановлено наступне. У встановлений законом термін позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, однак йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій на підставі того, що ним не надано витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Відповідно до листа №162/161-18 від 15.03.2018 року відділ у Більмацькому районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області повідомив, що управління не має змоги видати такий витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку загальною площею 0,56 га, оскільки на момент реєстрації державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-000009 №2525 від 30 травня 1996 року, виданого на ім`я [PERSON] , поземельна книга не відкривалася. Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їхнього цільового призначення. Щодо заявлених позовних вимог щодо визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування встановлено наступне. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» Запорізької області №53 від 27.04.2018 року згідно з архівними даними КП «Куйбишевське БТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності житлового будинку відчужувану на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку, розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Отже, підтвердженням належності житлового будинку певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на житлові будинки, споруди незалежно від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. Згідно з витягом із погосподарських книг за 1967-2020 р.р, виданого виконавчим комітетом Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області № 575 від 20.09.2018 року, головою домогосподарства [ADDRESS] записаний [PERSON] , [INFO] , який проживав за зазначеною адресою до дня смерті [INFO] разом з сином [PERSON] , [INFO] , який проживав до дня смерті з сином [PERSON] , 1980 року народження. Рік забудови житлового будинку є 1962. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Після смерті спадкодавця позивач своєчасно та в належний спосіб звернувся із заявою про прийняття спадщини до Більмацької державної нотаріальної контори Запорізької області, однак було відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно. Позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, такими, що відповідають переліченим нормам закону, доведеними вищевказаними належними та допустимими доказами. Суд, виходячи із встановлених обставин справи, прийшов до висновку про задоволення позову. Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось. На підставі викладеного,

Outcome: approved