Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-29 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 19 липня 2018 року звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], третя особа Комиш-Зорянська селищна рада Більмацького району Запорізької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначила, що 01 липня 2001 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,08 га для обслуговування житлового будинку, що розташована в селищі міського типу Комиш-Зоря Більмацького (Куйбишевського) району Запорізької області. Зазначена земельна ділянка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП -000009 №2731, виданого головою Комиш-Зорянської селищної ради народних депутатів 10 вересня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 91. Крім позивача іншим спадкоємцем після померлого [PERSON] за законом є дочка померлого [PERSON], яка спадщину не прийняла та на неї не претендує. Спадкоємець за життя заповіту не складав. Позивач звернулася у\~строк до\~шести місяців\~із дня\~відкриття спадщини\~до державного нотаріуса Більмацького районного нотаріального округу [PERSON] з заявою про прийняття спадщини за законом після померлого батька [PERSON], про що 13.09.2012 за реєстровим № 1731 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: смт. Комиш-Зоря, вул. Вокзальна, буд. 31 Більмацького (Куйбишевського) району Запорізької області, що розташований на спірній земельній ділянці. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їй було відмовлено в звязку з ненаданням витягу з Державного земельного кадастру про зазначену земельну ділянку. В судове засідання позивач не зявилася, від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та її представника, на задоволенні позову наполягають. Відповідач, повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не зявився, заява або клопотань суду не надав. Представником Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області надана заява про розгляд справи за відсутності третьої особи, проти позову не заперечували. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 28 серпня 1957 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, зареєстрований Комиш-Зорянською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області, про що 28.08.1957 видано свідоцтво про шлюб І-ЯР № 359959 (актовий запис №23). Прізвище чоловіка після укладення шлюбу [PERSON]. Прізвище дружини після укладання шлюбу [PERSON]. 01 липня 2001 року помер [PERSON], про що Комиш-Зорянською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області 03 липня 2001 року видане свідоцтво про смерть І-ЖС №154754 (актовий запис №26). Державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори [PERSON] було здійснено реєстрацію спадкової справи № 373/2011 у спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №31664488 від 13.09.2012 (а.с. 12). Крім позивача іншим спадкоємцем за законом є дочка померлого [PERSON], яка спадщину не прийняла та на неї не претендує. Даний факт підтверджує нотаріально посвідчена заява [PERSON] від 10.11.2004 за реєстровим № 1831. Спадкодавець за життя заповіту не складав. 10 вересня 1996 року головою Комиш-Зорянської селищної ради народних депутатів [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю ЗП №-000009 №2731 на земельну ділянку площею 0,08 га на території смт. Комиш-Зоря Комиш-Зорянської селищної [PERSON] народних депутатів для обслуговування житлового будинку. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №91. Згідно листа Відділу Держгеокадастру у Більмацькому районі (а.с. 10) останній не має змоги надати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку загальною площею 0,08 га, оскільки на момент реєстрації державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ЗП №-000009 №2731 від 10 вересня 1996 року, виданого на імя [PERSON] Поземельна книга не відкривалась. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11.07.2018 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,08 га, розташовану в селищі міського типу Комиш-Зоря Більмацького району Запорізької області, оскільки позивач не надала витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку всупереч вимогам Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За спадковою справою після померлого [PERSON] особою, яка звернулася до нотаріуса за оформленням права на спадщину є його дружина [PERSON], яка є спадкоємцем першої черги. Дочка померлого [PERSON] спадщину не прийняла та на неї не претендує відповідно до нотаріально посвідченої заяви [PERSON] від 10.11.2004 за реєстровим № 1831. Згідно ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року, що діяв на час оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП-000009 №2731 від 10 вересня 1996 року, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. За ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Таким чином, померлий [PERSON] у встановленому законом порядку отримав право власності на земельну ділянку площею 0,08 га в смт. Комиш-Зоря Більмацького району Запорізької області для обслуговування житлового будинку. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 28\~890 гривні 17 копійок, що підтверджується Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вих. № 254/191-18 від 18.06.2018 р. Та обставина, що земельна ділянка не зареєстрована в Державному земельному кадастрі, не впливає на законність набуття права власності на неї померлим [PERSON] Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких умов позивач має право на спадкування земельної ділянки площею 0,08 га, розташовану на території смт. Комиш-Зоря Більмацького району Запорізької області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗП-000009 №2731, виданого головою Комиш-Зорянської селищної [PERSON] народних депутатів 10 вересня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №91. Згідно ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки зокрема на підставі прийняття спадщини. Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved