Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Красноармійського міськрайонного суду звернулась позивачка [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, третя особа: Сектор реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що вона є власницею квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири посвідченого 16.02.2016р. приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] за реєстраційним №546. У відповідності до п. 16 Договору відповідачка повинна була знятися з реєстраційного обліку по зазначеній квартирі. Однак, на сьогоднішній день цього не було зроблено. Згідно довідки КУ Красноармійського ККСН №1250 від 28.07.2016р. у Квартирі фактично проживає позивачка зі своєю матірю - [PERSON], [INFO], також в довідці зазначено, що [PERSON] не проживає в зазначеній Квартирі з 06.05.2015р., однак досі зареєстрована. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української PCP, від 30.06.1983р. № 5464-Х: «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців», а згідно ст. 72 цього кодексу: «визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку». Статтею 383 Цивільного кодексу України, від 16.01.2003р. № 435-IV передбачено: «Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб...». У відповідності до ч. 2 ст. З Сімейного кодексу України, № 2947-ІІІ від 10.02.2002р.: «Сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки». Таким чином, оскільки відповідач мав знятися з реєстрації по квартирі у відповідності до п. 16 договору, позивачка вважає, що має право звернутися до суду з зазначеним позовом. Також зазначає, що відповідачка фактично не проживає у цій квартирі більше шести місяців, а саме приблизно два роки, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утримання квартири та не приймає участі у спільному побуті, вона не є членом сімї, а отже вважається такою, що втратила право користування квартирою. Рішення необхідно для зняття відповідача з реєстрації. На час розгляду справи фактичне місце проживання відповідача невідомо. Позивачка просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою №13 у будинку №5 на мікрорайоні «Сонячний» у місті Красноармійськ (Покровськ) Донецької області, судові витрати покласти на відповідача. Позивачка до судового засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.17). Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.18). Представник третьої особи до судового засідання не зявився, по невідомій суду причині, про час та день судового засідання повідомлявся належним чином. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав: Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 16 лютого 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], за реєстраційним №546., [PERSON] є власницею квартири, розташованої за адресою: Донецька область, місто Красноармійськ (Покровськ), [ADDRESS] (а.с.7-10). Згідно довідки Покровської міської ради від 25.07.2016 року, виданої [PERSON], за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.6). Відповідно до довідки Комунальної установи «Красноармійський координаційний комітет самоорганізації населення» від 28.07.2016 року, виданій [PERSON], зазначено, що за адресою [ADDRESS] дійсно мешкають: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстрована, яка дійсно фактично не проживає за цією адресою з 06.05.2015 року по теперішній час (а.с.6). У відповідності до п. 16 Договору Відповідачка повинна була знятися з реєстраційного обліку по зазначеній квартирі. Однак, на сьогоднішній день цього не було зроблено. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до\~ст.71 ч.1 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст.72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Частиною 1 статті 174 ЦПК України передбачено, що відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Відповідно до пункту 4 статі 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує його права. Позивачем при поданні позовної заяви сплачено судовий збір в розмірі 551,21 гривень. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача на користь позивачки слід стягнути понесені нею судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved