Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-10 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON], від імені якого діє [PERSON], з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом зняття з реєстрації особи. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що на підставі договору купівлі - продажу від 14.09.2017 року [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу квартири від 14.09.2017 року, був посвідчений приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстровано в реєстрі за № 2236. Під час укладання та підписання договору купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] відповідачу [PERSON] був роз'яснений п. 16 договору купівлі-продажу, відповідного до якого відповідач зобов'язується звільнити квартиру від речей, знятися з реєстраційного обліку, вилучити ключі від квартири в осіб, які їх мали, і передати квартиру позивачу, як покупцю строком до 06.10.2017 року. Але відповідачем не були виконані усі умови п. 16 договору купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], а саме відповідач не був знятий з реєстраційного обліку і до теперішнього часу зареєстрований в квартирі, яка належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 14.09.2017 року. Після укладання договору купівлі-продажу спірної квартири відповідач в квартирі не мешкає, його особистих речей в квартирі не має, не здійснює обов'язки по сплаті комунальних послуг. Де в даний час мешкає відповідач невідомо. Позивач, як власник квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] не має можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на кількість зареєстрованих осіб в квартирі, чим об'єктивно порушуються права позивача, тому він змушений звернутися за захистом до суду. Позивач до судового засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.22). Представник позивача - [PERSON], діюча на підставі договору про надання правової допомоги, до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с.23). Відповідач до судового засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та день судового засідання повідомлявся належним чином. В матеріалах справи маються судові повістки з відміткою старшого будинку №13 про неможливість вручення судових повісток, оскільки відповідач не проживає за даною адресою (а.с.19,21). Частина 1 статті 224 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, зі згоди позивача, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 8 розділу ІІІ ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі договору купівлі - продажу від 14.09.2017 року [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою : [ADDRESS] (а.с.5-6). Відповідно довідки КУ «Покровського координаційного комітету самоорганізації населення» №6649 від 09.10.2017 року зазначається, що [PERSON], 1937 року народження, дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але фактично з 14.09.2017 року по теперішній час не проживає за зазначеною адресою (а.с.8). Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно із статтею 79 ЦПК України судовий збір включено до складу судових витрат. Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрат, тобто з відповідачки на користь позивача слід стягнути судові витрати у сумі 640,00 грн.

Outcome: approved