Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-02 00:00:00

До Сватівського районного суду Луганської області з позовом до [PERSON] звернулася [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 03 грудня 2016 року згідно з договором купівлі-продажу від 03.12.2016 позивач є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Після придбання квартири позивачці стало відомо, що в належній їй квартирі зареєстрований [PERSON] , [INFO] , який фактично, зі слів колишніх власників, не проживає за вказаною адресою з 2016 року. При зверненні до Сватівської міської ради з питання зняття з реєстрації принь [PERSON] , я отримала роз`яснення про необхідність особистої присутності особи, що знімається з обліку та її паспорту для відмітки про зняття з реєстрації. Відповідач з 2016 року декілька разів оголошувався в розшук, оскільки стосовно нього відкрите кримінальне провадження. Так, у Сватівському районному суді Луганської області, в провадженні судді Попової О.М. є справа № 426/11950/16-к за обвинуваченням у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 22015130000000485 від 01.10.2015, у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 110 КК України. 21 травня 2019 року ухвалою Сватівського районного суду Луганської області було зупинене кримінальне провадження у справі № 426/11950/16-к до розшуку відповідача. Речей [PERSON] у квартирі позивача немає, він не цікавиться її станом, не сплачував та не сплачує комунальні платежі та не брав участі у ремонті квартири та її утриманні. З відповідачем з 2012 року зв`язок був втрачений, тому врегулювати питання щодо зняття з реєстрації у добровільному порядку я не маю можливості, оскільки не знаю, де [PERSON] фактично проживає. З 2012 року він жодного разу не з`являвся за цією адресою і його теперішнє місце перебування мені невідоме. Відповідач не є членом сім`ї позивача. Вказаний факт заважає позивачу отримати субсидію на комунальні послуги. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користуватись квартирою, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] судове засідання не з`явилась, згідно поданої заяви просить суд розглянути справу без її участі, на позові наполягає (а.с.43,35). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Враховуючи положення ст. 280 ЦПК України, а також те, що відповідач належним чином повідомлений про дату, і час і місце судового розгляду, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, а також враховуючи те, що заперечень проти заочного вирішення справи від позивача не надходило, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1 ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , будинку № [ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу квартири та Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.6-9). В даному будинку окрім позивача та її доньки зареєстрований [PERSON] згідно копії домової книги та довідки Сватівської міської ради (а.с.10-13). Пунктом 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 визначено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки власник житла має право на реалізацію передбаченого ст.ст. 317, 319 ЦК України права володіння, користування та розпорядження своїм майном він має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування своїм майном. Враховуючи те, що позивач є власником будинку [ADDRESS] , суд приходить висновку, що право [PERSON] на володіння, користування та розпорядження спірним житловим приміщенням підлягає захисту в силу ст. 41 Конституції України і ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] . Як вбачається з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А відтак, з огляду на задоволення позовних вимог з відповідача на користь позивача необхідно стягнути суму сплаченого судового збору при зверненні до суду із вказаним позовом у розмірі 840,80 грн. На підставі викладеного, та

Outcome: approved