Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-30 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, в якому вказував те, що вони з дружиною являються співвласниками квартири [ADDRESS], в якій зареєстровані вони та відповідач, який в свою чергу з листопада 2004 року, забравши всі свої особисті речі виїхав з квартири, місце його мешкання та знаходження невідоме. Посилаючись на викладене, просить зняти відповідача втратившим право користування житлом та зняти з реєстраційного обліку з квартири [ADDRESS]. Позивач в судове засідання не зявився, сповіщений належним чином, надав до суду заяву в якій просив задовольнити його позов та слухати справу за його відсутності, проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, сповіщався за вказаною в матеріалах справи адресою, причини неявки не повідомляв. Відповідно до\~ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 224 ЦПК України. Розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи, а саме - згідно договору купівлі-продажу від 22.01.1998р. [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу. (а.с. 7-8) Відповідно до довідки (виписки із будинкової книги про склад сімї і реєстрації) у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 9). Відповідач, не проживає в даній квартирі з листопада 2004 р., що підтверджується актом від 02.11.2016р., підписаного сусідами позивача, підписи яких завірено начальником Дільниці № 2 КП «ЖКС «Хмельницький», відомостей стосовно її місця перебування чи проживання невідоме. (а.с. 10) Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач більше року без поважних причин не проживає в спірній квартирі, іншої домовленості між позивачем та відповідачем не має, отже він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування квартирою № 119 по вул. Балківська, 199 в м. Одесі. Посилаючись на вищевикладене суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved