Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-13 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси 23.10.2015 року звернулась позивач [PERSON] із позовом до [PERSON] третя особа: Малиновський районний відділ в місті [PERSON] Управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, зазначаючи, що є власником кв. №44, буд. №21, корп. №3 по вул. Космонавтів. у м. Одесі. В зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON] Позивач зазначає, що відповідач [PERSON], з 2013 року не проживає у вище зазначеній квартирі, забрав свої особисті речі, до місця свого мешкання більше не повертався, фактично [PERSON] проживає за адресою своєї матері: [ADDRESS] та сплачує там комунальні платежі. Враховуючи те, що [PERSON], добровільно покинув квартиру та не повертається без поважних причин, [PERSON] просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. №21, корп. №3, кв. №44. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, про що надала суду відповідну заяву, згідно якої просила розглянути справу без її участі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. У звязку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд, зі згоди позивача, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить кв. №44, буд. №21, корп. №3 по вул. Космонавтів у м. Одесі, що підтверджується витягом з реєстру про державну реєстрацію прав. З довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї та прописку) №4069 від 22.10.2015 року, вбачається, що в кв. №44, буд. №21, корп. №3 по вул. Космонавтів у м. Одесі, зареєстровано місце проживання позивача [PERSON] з 16.12.1994 року, та відповідача [PERSON] з 23.03.2013 року, як наймача. Актом про не проживання від 22.10.2015 року, складеним мешканцями буд. №21, корп. №3, підїзду №3, по вул. Космонавтів у м. Одесі, [PERSON], [PERSON], Кашутіною, Бородуліною, [PERSON], затвердженим їх підписом та підписом і штампом начальника дільниці №1 КП ЖКС «Черьомушки», підтверджується, що [PERSON] в кв. №44, буд. №21, корп. №3 по вул. Космонавтів у м. Одесі, не проживає з моменту реєстрації по теперішній час, а проживає та сплачує комунальні послуги в будинку своєї матері [PERSON], [ADDRESS]. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом. Суд може визнати особу, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Поважної причини відсутності відповідача за місцем свого проживання понад рік судом не встановлено. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи обставини справи, суд вважає, що вимоги про визнання [PERSON]О таким, що втратив право користування квартирою №44, в будинку №21, корп. №3 по вул. Космонавтів у м. Одесі, підлягають задоволенню у звязку із відсутністю цієї особи понад встановлені законом строки. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні. Суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»N 1382-IV, 11.12.2003 року, за ст. 7 якого зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Тому, рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідача за спірною адресою.

Outcome: approved