Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси 26.01.2017 року звернувся позивач із зазначеною позовною заявою, вказуючи, що він є власником квартири № 464 за адресою: місто Одеса, вулиця Середньофонтанська, будинок 19-Б. В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, який фактично протягом двох років в даній квартирі не проживає та не зявляється, комунальних платежів не сплачує, особисті речі відповідача в квартирі відсутні, у звязку з чим позивач просить визнати його таким, що втратив право користування даною квартирою. Позивач у судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, представники позивача [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі, крім того зазначивши, що заперечень проти заочного розгляду справи не має. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, причин неявки не повідомив. Представник Приморського районного відділу Державної міграційної служби в Одеській області в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали у повному обсязі. У звязку з неявкою відповідача, зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником квартири №464 за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд. 19-Б, згідно свідоцтва про право власності Серії САВ № 363585 від 26 жовтня 2007 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16647421 від 14.11.2007 року. Факт не проживання відповідача за зазначеною адресою підтверджується актом від 01.02.2017 року, засвідченим головою ОСББ «Середньофонтанський 19-Б». Також, факт не проживання відповідача у зазначеній квартирі підтверджується заявами третіх осіб - [PERSON] та [PERSON], які є членами сімї позивача, та проживають у спірній квартирі. Окрім того, ці обставини підтверджуються також поясненнями допитаних у судовому засіданні у якості свідків гр. [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO]. та працює консьєржем м. Одеса, вул. Середньфонтанська, буд 19-Б та гр. [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO] та працює ліфтером за адресою: м. Одеса, вул. Середньфонтанська, буд 19-Б. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а за ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Оскільки відповідач є членом сімї позивача, слід враховувати положення ст.405 ЦК України, згідно ч. 2 якої член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд вважає, що наданими позивачем доказами повністю підтверджується факт не проживання відповідача за адресою реєстрації. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть та ін. Враховуючи викладене, суд зазначає, що наявність рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням і є підставою для зняття з реєстрації відповідним органом, для чого не вимагається додаткового зобовязання його до вчинення таких дій.

Outcome: approved