Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області із заявою звернулась [PERSON], яка просить встановити факт належності їй свідоцтва про право власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Водяне, вул. Квіткова, 70 Магдалинівського району Дніпропетровської області та факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю, виданого 30 грудня 1997 року, розташовану за адресою: с. Водяне, вул. Квіткова, 70 Магдалинівського району Дніпропетровської області площею 0,56 га. Свою заяву обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с. Водяне, вул. Квіткова, 70, на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 30.11.1989 року, а також земельна ділянка за вищевказаною адресою загальною площею 0,56 га, із них для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га, ведення особистого селянського господарства 0,31 га, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 30 грудня 1997 року, виданого Новопетрівською сільською радою народних депутатів. Маючи намір отримати у встановленому законом порядку кадастровий номер на зазначену земельну ділянку, заявниця зайнялася підготовкою документів і встановила, що в зазначених правовстановлюючих документах помилково вказано її прізвище як «Мусіенко» замість вірного «Мусієнко», тому була вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючих документів на її майно. В судове засідання заявниця не зявилися, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, свою заяву підтримала у повному обсязі, просить задовольнити, доповнень до заяви не має. Заінтересована особа - Новопетрівська сільська рада Магдалинівського району Дніпропетровської області про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, пояснень та заперечень не надала. Представник заінтересованої особи Магдалинівської РДА у Дніпропетровській області за довіреністю [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечував. Представник заінтересованої особи Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області за довіреністю [PERSON] в судове засідання не зявився, надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечував, надав суду письмові пояснення по справі та копії документів державного акту на право приватної власності на землю, виписки з рішення Новопетрівської сільської ради, акту встановлення меж земельної ділянки, плану земельної ділянки. Також, згідно письмових пояснень заінтересованої особи Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області зазначена земельна ділянка дійсно належить заявниці на праві приватної власності, що підтверджується наданими документами, заінтересована особа також визнає, що у державному акті на право приватної власності на землю за МД №3438 невірно зазначено прізвище власниці земельної ділянки: замість «Мусієнко» вказано «Мусіенко». Згідно письмових пояснень представника Головного управління держгеокадастру у Дніпропетровській області посилки в землевпорядних документах поділяють на дві групи: технічні та орфографічні. Орфографічними є помилки, допущені у тому числі у прізвищі, імені та батькові громадянина. Виправлення таких орфографічних помилок до 2013 року було повязано з видачею нових державних актів взамін тих, що містять помилки. З 2013 року державні акти не видаються, отже отримати новий державний акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того, згідно інструкції по заповненню бланків державних актів заборонялося робити виправлення, оскільки у такому разі його можна визнати зіпсованим. Повно, всебічно і обєктивно дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов наступного. Відповідно до ст. 293 ч.1 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно ст. 293 ч.2 п.5 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, імям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04 травня 1999 року №43 та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22 червня 2009 року №325, які втратили чинність, а тому, питання належності державного акту на землю необхідно вирішувати в судовому порядку. З матеріалів справи вбачається, що прізвище, імя та по батькові заявниці [PERSON], [INFO], народилася с. Шевське Магдалинівського району Дніпропетровської області, що підтверджується копією паспорта серія АК № 054397, виданого Магдалинівським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 04 березня 1998 року (а. с. 2). Заявниці на праві власності належить житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с. Водяне, вул. Квіткова, 70, на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння), виданого виконавчим комітетом Магдалинівської районної ради від 30.11.1989 року (а. с. 5). Але у даному правостановлюючому документі зазначено, що житловий будинок № 70 по вулиці Квіткова у с. Водяно належить [PERSON]. Так само власник будинку зазначений і в технічному паспорті на житловий будинок, складений 21.11.1989 року (а. с. 7). Дослідивши ці документи, суд дійшов висновку, що вони були складені у 1989 році, під час існування України у складі СРСР, у вигляді УРСР, російською мовою, тому написання прізвища позивачки відповідає орфографічним нормам написання прізвищ російською мовою, в якій буква «е» аналогічна українській «є», з чим, скоріше за все, повязане помилкове написання прізвища особи. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДП від 30 грудня 1997 року, виданого Новопетрівською сільською радою народних депутатів, [PERSON], яка мешкає с. Водяно Магдалинівського району Дніпропетровської області, є власницею земельної ділянки, яка передана їй у приватну власність на підставі рішення 6 сесії ХХІІ скликання Новопетрівської сільської ради від 27 липня 1997 року № 274, площею 0,56 га у с. Водяно Новопетрівської сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га, ведення особистого підсобного господарства 0,31 га. Після дослідження матеріалів справи у суду немає сумнівів, що позивачка [PERSON] та [PERSON], зазначена як власник у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння), виданого виконавчим комітетом Магдалинівської районної ради від 30.11.1989 року та державному акті на право приватної власності на землю серії ДП від 30 грудня 1997 року, виданого Новопетрівською сільською радою народних депутатів, - одна і та ж особа, прізвище якої було написане «Мусіенко» замість вірного «Мусієнко». Таким чином, судом встановлено, що не збігається написання прізвища у паспорті заявниці та прізвища у зазначених правовстановлюючих документах, з чого суд робить висновок, що при виготовленні цих документів була припущена помилка при написанні прізвища [PERSON]. Право власності заявниці на житловий будинок та земельну ділянку ніким не оспорюється, заінтересовані особи не заперечують проти задоволення заяви. З огляду на викладене, враховуючи, що встановлення факту належності державного акту на право власності на земельну ділянку заявнику необхідне для відновлення права користування земельною ділянкою на власний розсуд, а саме, для отримання кадастрового номеру земельної ділянки, а також те, що згідно чинного законодавства дане питання можна вирішити тільки в судовому порядку, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося у звязку з неявкою всіх учасників процесу.

Outcome: approved