Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-30 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси 02.09.2009 року звернулася [PERSON] в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON] із позовом до [PERSON], Управління держкомзему у м. Одесі про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування. Обґрунтовуючи вимоги позовної заяви, позивачка зазначила, що рішенням Одеської міської Ради № 018142 від 16.04.2008 року земельна ділянка площею 0.0469 га, яка розташована на території [ADDRESS] була передана у сумісну власність [PERSON] та [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель. [PERSON] [INFO] помер, та не встиг отримати державний акт на право власності на вказану земельну ділянку, який був виданий 23.10.2008 року. В зв'язку з цим державним нотаріусом було відмовлено у оформлені спадкових прав на земельну ділянку, тому позивачка та її неповнолітня донька не можуть реалізувати свої права на спадщину та звернулися до суду з даним позовом за яким позивачка враховуючи право власності на частини нерухомого майна, просить визнати за неповнолітньою донькою [PERSON] право власності на 5/16 частин земельної ділянки, та за [PERSON] право власності на 3/16 частин земельної ділянки в порядку спадкування. Представник позивача за довіреністю у судовому засіданні підтримала позовні вимоги. Відповідач [PERSON] у судових засіданнях не заперечувала проти задоволення позову, у судове засідання призначене на 25.05.2010 року не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, та подала до суду заяву, згідно якої просила розглянути справу за її відсутності. Представник третьої особи - Управління держкомзему у м. Одесі, за довіреністю Вачугін О.С. у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, зазначив, що покладається на розсуд суду. Представник, залученого в якості третьої особи, за протокольною ухвалою суду - ЗАТ КБ «Приватбанк» не заперечував проти задоволення позову. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами. З свідоцтва про одруження, виданого 16.12.1995 р. відділом РАГС Іллічівського району Одеській області, вбачається, що [PERSON], [INFO] уклав шлюб із [PERSON], [INFO], після чого вона змінила прізвище на «[PERSON]», актовий запис № 41. Судом встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Першим відділом РАГС Малиновського РУЮ м. Одеси, актовий запис № 400. Як вбачається з свідоцтва про право власності на домоволодіння від 23.09.2004 року, за реєстром № 1297, витягу реєстрації права власності на нерухоме майно, житловий будинок літ. «В», загальною площею 373,1 кв.м., жилою площею 79,7 кв.м. належав [PERSON], [PERSON], в рівних частках кожному на праві спільної часткової власності. [PERSON] подарував ? частину, домоволодіння [PERSON], що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12972024 від 20.12.2006 року. Рішенням Одеської міської ради від 16.04.2008 року передано безоплатно у спільну сумісну власність [PERSON], [PERSON] земельну ділянку площею 0,0469 га, за адресою : [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, із земель житлової та громадської забудови міста, раніше наданих у користування. Пунктом 3.1 зазначеного рішення, [PERSON], [PERSON] зобов'язано замовити оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку. З державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], довідки ДП «Центр державного земельного кадастру» від 19.05.2010 року № 08-02/6984 вбачається, що [PERSON], [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою [ADDRESS], акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі №010850501446, акт видано 23.10.2008 року. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим в офісі Управління з питань населення та імміграції у Східному Єрусалимі 15.10.2008 року, апостиль від 15.10.2008 року, посвідчений в Міністерстві закордонних справ Ізраїлю. Після смерті [PERSON], [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори у встановлений законом строк, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 1559/08 до майна померлого [INFO] [PERSON]. Також до нотаріальної контори була подана заява кредитора від ЗАТ КБ «Приватбанк», у зв'язку з наявністю кредитних зобов'язань померлого. Батьки спадкоємця - [PERSON], [PERSON] відмовились від прийняття спадщини на користь [PERSON], що підтверджується матеріалами спадкової справи №1559/08. Таким чином, належна дружині [PERSON] у спадковому майні частка становить ? частини, а частка доньки [PERSON] - 1\\4 частини майна спадкодавця [PERSON]. Інші спадкоємці за матеріалами спадкової справи відсутні. Довідкою Південного ГРУ ЗАТ КБ «ПриватБанк» від 22.04.2009 р. підтверджується, що станом на дату видачі довідки у [PERSON] заборгованість по кредитах відсутня. Проти видачі свідоцтва про право на спадщину до майна [PERSON] банк не заперечує. Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом. З урахуванням пропорційності належності нерухомого майна спадкоємцям, суд вважає за необхідне визначити частки власності земельної ділянки відносно частин власності на нерухоме майно. Спадкодавцю за життя належала ? частина земельної ділянки за адресою [ADDRESS]. Частка власності нерухомого майна [PERSON] в порядку спадкування становить 3\\4 частини від майна померлого [PERSON], що згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.05.2009 р. № 22818398, виданого КП «ОМБТІтаРОН» в загальному становить 3/16 частини домоволодіння. Визначаючи спадкову частку земельної ділянки неповнолітньої [PERSON], суд виходить насамперед з того, що [PERSON] належала на праві приватної власності 1\\4 частина домоволодіння, тому з урахуванням цієї частки та 1\\4 частини від спадкового майна померлого [PERSON], їй належить 5\\16 частин домоволодіння, що підтверджується відповідними Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.12.2006 р. та 25.05.2009 р., виданими КП «ОМБТІтаРОН». Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Згідно ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Виходячи з наведеного, суд вважає, що ? частина земельної ділянки, що належала [PERSON]- за адресою [ADDRESS], підлягають спадкуванню - [PERSON] - 3/16 частини, [PERSON] - 5/16 частин земельної ділянки. Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Outcome: approved