Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач є власником вищезазначеної квартири. Відповідач у справі є колишнім чоловіком позивача, у 2018 році сторони розлучилися, у 2019 році позивач уклала шлюб з [PERSON] , з яким спільно проживають у вказані квартирі. Відповідач у справі з січня 2018 року у квартирі не проживає, місце його перебування позивачу не відомо. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] та усунути позивачу перешкоди в здійсненні права користування вказаним приміщенням. У судовому засіданні представника позивача позов підтримала, пояснила, що [PERSON] у квартирі протягом останніх 3 років не проживає, позивач з ним стосунки не підтримує, його місце знаходження позивачу не відоме. Представник позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування від 01.04.2009 року. У вказаному житловому приміщенні зареєстрований відповідач [PERSON] з 15.09.2009 року по теперішній час, що підтверджується відповіддю на запит суду відділу департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 25.01.2021 року. Згідно копії рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя №335/1276/18 від 04.04.2018 року шлюб між сторонами розірвано. 15.09.2019 року позивач уклала шлюб з [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб. Згідно копії акту про фактичне проживання від 19.10.2020 року у квартирі [ADDRESS] постійно проживають [PERSON] , [PERSON] (чоловік) та [PERSON] (донька). [PERSON] прописаний у квартирі, проте не проживає у квартирі з січня 2018 року. Акт підписаний сусідами позивача: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а також головою правління ОСББ [PERSON] . Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона проживає у квартирі [ADDRESS] . Вона добре знайома зі сторонами у справі. На початку 2018 року стосунки між подружжям [PERSON] погіршилися, відповідач забрав свої речі та поїхав. З того часу вона відповідача більше не бачила. Позивач знову вийшла заміж та проживає у квартирі разом з чоловіком. Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Враховуючи викладене, аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він понад трироки не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання, що створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядженням житловим будинком, який належить йому на праві власності.

Outcome: approved