Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

До Старосамбірського районного суду звернувся з позовом [PERSON] до Нижанковицької селищної ради Старосамбірського району Львівська обл., третя особа приватний нотаріус Старосамбірського районного нотаріального округу [PERSON], про визнання права власності на нерухоме спадкове майно. У своєму позові вказує, що 29 липня 1953 року одружилися його батько [PERSON] та мама [PERSON], яка змінила своє дівоче прізвище із [PERSON] на [PERSON]. За час шлюбу у батьків народилося двоє дітей: син - [PERSON], [INFO] та син - [PERSON], [INFO]. В 1970 році наш батько покинув їх і виїхав с. Пугачівка Рокитнянського району Київської області де проживав до своєї смерті. В 1983 році позивача мама разом з ним збудували житловий будинок в смт. Нижанковичі по вул. Гагаріна, 38, Старосамбірського району Львівської області в якому він проживав з самого початку, але право власності на збудований житловий будинок не було оформлено відповідно до вимог законодавства. Загальна інвентаризаційна вартість житлового будинку станом на 12 вересня 2017 року згідно технічного паспорта та довідки про технічну характеристику, виданих комунальним підприємством «Старосамбірське районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» складає в сумі 204655 (двісті чотири тисячі шістсот п'ятдесят п'ять) грн. 00 коп. 07 квітня 1999 року померла його мама [PERSON], а 22 вересня 2014 року помер його батько [PERSON], що підтверджено свідоцтвами про смерть. Після смерті позивача мами він, як спадкоємець хотів оформити спадкові права на житловий будинок смт. Нижанковичі по вул. Гагаріна, 38, Старосамбірського району Львівської області та звернувся до приватного нотаріуса [PERSON], але нотаріус відмовила йому в цьому посилаючись на те, що він не подав нотаріусу правовстановлюючих документів на житловий будинок смт. Нижанковичі по вул. Гагаріна, 38, Старосамбірського району Львівської області, що передбачено в Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Виявилося, що позивач цього зробити не може, оскільки на даний будинок відсутнє право власності і житловий будинок не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, що підтверджено довідкою Самбірського МБТІ. В даний час отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно він не має можливості через відсутність на даний житловий будинок правовстановлюючих документів і в позасудовому порядку вирішити це питання неможливо, оскільки відповідно до ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється у разі смерті власника. Позивача рідний брат [PERSON], який має право на спадщину за законом після смерті мами написав заяву, про те що йому відомо про відкриття спадщини після смерті мами [PERSON], яка померла 07 квітня 1999 року і яка до дня смерті проживала в [INFO]. Шестимісячний строк, встановлений законом для прийняття спадщини він пропустив і не бажає ставити питання про його продовження та просить вважати його таким, що відмовився від спадщини. Звернувся в суд позивач [PERSON] із заявою у якій просить суд заслухати справу без його участі позов підтримав повністю. Звернувся в суд із заявою селищний голова Нижанковицької селищної ради Старосамбірського району, у якій з позовом погодилися повністю просили суд заслухати справу без їхньої участі. Звернулась в суд із заявою приватний нотаріус Старосамбірського районного нотаріального округу [PERSON] у якій з позовом погодилися повністю просили суд заслухати справу без їхньої участі. Оглянувши зібрані докази суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Відповідно до ч. З ст. З Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок. Позивач звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус в письмовій формі їй відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, оскільки такого права належним чином не було зареєстровано. Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296\\5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до ст. 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. З ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Відповідно ст. 1272 Цивільного кодексу України якщо спадкоємець протягом встановленого строку не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи вище наведене суд вважає, що позов пілягає до задоволення.

Outcome: approved