Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-13 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, в якому вказували те, що вони являється власниками квартири № 10 у будинку № 127 корпус 1 по вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса) у м. Одесі та квартири № 11 у будинку № 127 корпус 1 по вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса) у м. Одесі, в якій зареєстровані вони та відповідач [PERSON] З кінця 2014 року відповідач по теперішній час квартирі № 10,11 у будинку № 127 корпус 1 по вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса) у м. Одесі не проживає, особистих речей в будинку не має, на даний час проживає за кордоном в Росії. Вони несуть додаткові витрати по оплаті комунальних послуг у звязку з реєстрацією відповідача в квартирі. Посилаючись на викладене, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 10 та 11 у будинку № 127 корпус 1 по вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса) у м. Одесі. Позивачі в судове засідання не зявилися, однак надали суду заяви, в яких просили задовольнити позов та слухати справу за їх відсутності. Відповідач в судове засідання не зявився, одна надав до суду нотаріально посвідчену заяву про розгляд справи за його відстуності, в якій позовні вимоги визнає. Розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи, а саме - згідно свідоцтва про право власності на житло від 12.01.2001р. власниками квартири № 10,11 в будинку № 127 корпус 1 по вул. Щорса в м. Одесі в рівних частках є [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 7, 8-15) Відповідно до довідки від 07.06.2017р. за вих. № 669 вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [INFO] (Щорса), 127 корпус 1, кв. 10,11 з 20.11.2014р. по даний час. (а.с. 16). Відповідач не проживає в даних квартирах з кінця 2014 р., що підтверджується актом від 14.06.2017 р., підписаного начальником ДУ № 2 [PERSON] та паспортистом Дмітрієвою про не проживання особи за місцем реєстрації. (а.с. 31) Крім того, відповідно до нотаріально посвідченої заяви відповідача, вбачається, що [PERSON], на даний час проживає в Російській Федерації, [ADDRESS]. Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач більше року без поважних причин не проживає в спірних квартирах, іншої домовленості між позивачами та відповідачем не має, отже він повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирами № 10 та 11 у будинку № 127 корпус 1 по вул. Святослава Ріхтера (колишня вул. Щорса) у м. Одесі. Посилаючись на вищевикладене суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved