Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-15 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що їй на праві власності належить квартира за № 14 в будинку за № 23 вул.. Центральній (колишня [PERSON]) в місті Словянську. Згідно із договором купівлі продажу від 19.11.2015 року відповідач [PERSON] продав їй свою 1/3 частку квартири [ADDRESS](колишня [PERSON]) м. Словянська Донецької області. Зазначає, що відповідач не виконав умови договору, а саме не знявся з реєстрації. Вказує на те,що має намір продати вищевказану квартиру, але реєстрація відповідача перешкоджає йому у здійсненні своїх прав. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON], не зявилися, однак до суду надали заяви, якими просили справу слухати за їхньої відсутності, позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, в зв'язку з чим суд, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши подані документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачка є власником квартири [ADDRESS](колишня [PERSON]) м. Словянськ Донецької області. Вказане право власності підтверджуються свідоцтвом про право власності на житло від 25.08.1998 року,свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.10.2005 року, договором купівлі продажу від 19.11.2015, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 11788587. Відповідно до довідки КП «ЖЕК № 1» [PERSON] з 23.03.1977 року зареєстрований за адресою вул. Центральна (колишня [PERSON]), б. 23 [ADDRESS]. З [PERSON] мікрорайону «Центр-2» від 01.11.2016 р. вбачається, що [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою з 2005 року, та його особистих речей у вказаній квартирі немає. Згідно із договором купівлі продажу,а саме п.8 Договору від 09.11.2015 року відповідач зобовязувався повністю звільнити відчужуване нерухоме майно для вільного та безперешкодного користування ним позивачем. Договором було визначено термін, а саме 10 .11.2015 року. Стаття 71 ЖК УРСР\~встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст.72 ЖК УРСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що в квартирі [ADDRESS] , власником якої є [PERSON], зареєстрований відповідач [PERSON], який є колишнім власником вказаної квартири, та відповідно до договору купівлі продажу квартири передав її позивачу, та зобовязався зняти з реєстрації ще в термін до 10.11.2015 року. Але станом на теперішній час з реєстрації не знявся. При цьому суд виходить з вимог ст.ст.\~12,\~81 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в судове засідання не зявився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача. Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги повністю підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Outcome: approved