Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

До Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності. Позивач до суду не зявився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд припинити право власності [PERSON] на житловий будинок №27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнати за ним право власності на вказаний будинок; припинити право власності [PERSON] на 1/2 частину домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську та визнати за ним право власності на частину вказаного домоволодіння. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує. Відповідач у судове засідання не зявився, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, суд дійшов наступного. Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ст. 114 ЦПК України). Однією з позовних вимог позивача є визнання права власності на житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а тому відповідно до ст. 114 ЦПК України справа підсудна Дніпропетровському районному суду Дніпропетровської області. У судовому засіданні встановлено, що 15 травня 2015 року між [PERSON] та [PERSON] в простій письмовій формі був укладений договір позики, за умовами якого позивач надав відповідачу в борг грошові кошти у розмірі 90000 доларів США. [PERSON] в сою чергу зобов'язався повернути борг до 15 липня 2015 року включно, а у разі неповернення грошових коштів, зобов'язувався передати позитвачу в рахунок погашення боргу у власність 1/2 частину домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську та житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області. На підставі Договору дарування укладеного 12 листопада 2014 року між [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платників податків [NUMBER], який зареєстрований за адресою: [INFO], та [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платників податків [NUMBER], [INFO], який зареєстрований за адресою: [INFO], останньому належить на праві власності 1/2 частина домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську. Окрім вищевказаного домоволодіння, відповідачу належить в цілому житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області. В цілому домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську, складається з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею приміщень 132,0 кв.м., житловою площею 86,9 кв.м., допоміжною площею 45,1 кв.м., а також з господарських будівель та споруд: прибудови літ. «А1-І» площею 21,3 кв.м., прибудови літ. «А2-1» площею 20,7 кв.м., веранди літ. «а-1» площею 5,2 кв.м., веранди літ. «а1-1» площею 8,0 кв.м., ганку літ. «а2» площею 4,4 кв.м., ганку літ. «а3» площею 4,9 кв.м., ганку літ. «а4» площею 16,2 кв.м., підвал під літ. «А -1» площею 24,0 кв.м., підвал під літ. «А -1» площею 24,0 кв.м., убиральні літ. «Б» площею 1,7 кв.м., убиральні літ. «В» площею 1,7 кв.м., гаражу літ. «Г» площею 22,6 кв.м., душ літ. «Д» площею 1,7 кв.м., № 1-9, І, II, III споруди, на земельній ділянці площею 600 кв.м. Вказана 1/2 частина домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську належала [PERSON] на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] 21 жовтня 2014 року в реєстрі за № 950 та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21 жовтня 2014 року. Згідно п. З Договору дарування укладеного 12 листопада 2014 року 1/2 частина домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську оцінена сторонами в 142000 грн. В цілому домоволодіння № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області, складається з будинку літ. «А», до складу якого входять: 3 - кімната площею 6,6 кв.м., 4 - кімната площею 5,0 кв.м., 5 - кімната площею 5.6 кв.м., 6 - кімната площею 21,2 кв.м., 7 - передпокій площею 7,4 кв.м., та прибудови літ «а», до складу якого входять: 1 - коридор площею 6,3 кв.м., 2 - санвузол площею 2,9 кв.м., загальною площею приміщень 55,0 кв.м., житловою площею 38,4 кв.м., допоміжною площею 16,6 кв.м., а також з господарських будівель та споруд: гараж літ. «Б» площею 23,2 кв.м., вихід в погріб літ. «В» площею 5,0 кв.м., сарай літ. «Г» площею 11,6 кв.м., літня кухня літ. «Д» площею 21,1 кв.м., погріб літ. «ПГ» площею 9,5 кв.м., замощення І площею 100 кв.м., огорожа № 1-4. Відповідно до ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Згідно ст. 1047 ЦК України договір позики укладається у письмовій формі та на підтвердження укладення договору та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми. У встановлений строк відповідач не повернув позивачу грошовий борг. На початку серпня 2015 року, [PERSON] повідомив, що він не має можливості погасити боргове зобов'язання, а тому в рахунок погашення боргу, він погоджується передати позивачу у власність 1/2 частину домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську та житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Домовившись про всі істотні умови передачі мені у власність об'єктів нерухомості, позивач почав займатися підготовкою документів. Так, 06 серпня 2015 року на його ім'я був виготовлений Технічний паспорт на домоволодіння № 46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську. Статтею 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Згідно ст. 509 ЦК України, встановлено що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, установлених договором або актом цивільного законодавства. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого, цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 ЦК України визначено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права. Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. Таким чином, позовні вимоги у частині припинення права власності [PERSON] на 1/2 частину домоволодіння №46 по вул. Зорі в м. Дніпропетровську та визнання за позивачем права власності на вказаний обєкт нерухомого майна, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а від так підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна стороназобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказиподаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішенняу справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. В порушення вимог ст. 60 ЦПК України позивачем не надано доказів на підтвердження позовних вимог у частині припинення права власності [PERSON] на житловий будинок № 27-а по вул. Івановій в с. Любимівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області та визнання за [PERSON] права власності на вказаний обєкт нерухомого майна, що є підставою для відмови позивачу задоволенні позову у цій частині. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню сплачений останнім при подачі позову судовий збір у сумі 560 грн.

Outcome: partial