Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-21 00:00:00

До суду 22 липня 2015 року надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою № 56 по вул. Уборевича, 36-В в м. Харкові шляхом зобовязання відповідача звільнити квартиру, виселити його та скасувати реєстрацію його проживання. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що однокімнатна квартира [ADDRESS] житловою площею 16,9 кв.м., загальною площею 30,5 кв.м. належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.2000 року. Відповідач у справі [PERSON], її колишній чоловік, зареєстрований та проживає у спірній квартирі, шлюбні відносини вони не підтримують, шлюб між ними розірвано 23.03.2015 року, проте відповідач і досі користується квартирою і добровільно звільнити її не бажає, відповідач створив нестерпні та несприятливі умови для її проживання та фактично вигнав її із квартири. В судовому засіданні позивач уточнила свої позовні вимоги та просила суд усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом виселення відповідача із спірної квартири та зняття його з реєстраційного обліку, просила позов задовольнити, зазначивши, що відповідач створює нестерпні умови для її проживання у квартирі. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі договору та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю (а.с.30,31), в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував у повному обсязі, зазначивши, що потребує проживання та реєстрації у спірній квартирі в звязку з його роботою. Третя особа просила розглядати справу без участі її представника та прийняти рішення на розсуд суду, про що виклала у письмовій заяві (а.с.15). Суд, заслухавши пояснення сторін, та дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] загальною площею 30,5 кв.м., житловою площею 16,9 кв.м., що підтверджується ксерокопією договору купівлі-продажу від 14.07.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] за р. № 1936 (а.с.27). Відповідач [PERSON], [INFO] з 24 листопада 2010 року зареєстрований у [INFO], що визнано сторонами у справі та підтверджується відомостями з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області (а.с.14). Сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 19.11.2004 року по 23.03.2015 року, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про шлюб та ксерокопією рішення Московського районного суду м. Харкова № 643/9486/14-ц від 23.03.2015 року. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідач не є членом сімї власника позивача, квартира була придбана позивачем не в період шлюбу з відповідачем, договору найму користування жилим приміщенням у спірній квартирі між сторонами не укладено. Згідно положень ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Реєстрація та проживання відповідача у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved