Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулася [PERSON] з позовом до Покровської міської ради Донецької області про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого позивач прийняла спадщину так як постійно мешкала з ним на момент смерті та повністю розпоряджалась спадковим майном, але до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк не зверталась. Після смерті чоловіка позивачки залишилася спадщина у вигляді жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який після закінчення будівництва не зареєстрований в БТІ м. Красноармійська. Під час проведення будівельних робіт чоловіком були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва ніяких заяв, претензій та скарг щодо забудови не надходило, це свідчить про те, що ним не були порушені права інших осіб будівництвом зазначеного об`єкту. 10 липня 2020 року був виготовлений технічний паспорт будинку без відміток про самовільну забудову. 01 липня 2020 року позивачка звернулась до нотаріуса с заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом яка залишилась після смерті [PERSON] . 04 серпня 2020 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Михайленко О.В. було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , оскільки право власності на цей житловий будинок не зареєстроване. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Позивач просить суд визнати за нею права та обов`язки забудовника на жилий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Ухвалою суду від 17 серпня 2020 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 15 вересня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~До судового засідання позивачка не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних наполягає та просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Покровської міської ради Донецької області до судового засідання не з`явився. 08 вересня 2020 року до суду надійшов лист, підписаний в.о. міського голови, в якому зазначено, що Покровська міська рада просить ухвалити рішення на розсуд суду, справу розглядати без їх участі. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] позивачка [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 02 лютого 1973 року (а.с.16). Рішенням № 19 виконкому Красноармійської міської ради від 08 жовтня 1975 року, [PERSON] була виділена земельна ділянка по [ADDRESS] , розміром 500 кв. м. під індивідуальну забудову (а.с.7). Відповідно акту про відвід земельної ділянки від 17.10.1975 року [PERSON] був проведений в натурі відвід земельної ділянки під індивідуальну забудову загальною площею 500 кв. м. за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Згідно договору надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на право власності від 20.10.1975 року забудовнику [PERSON] , дозволено будівництво житлового будинку жилою площею 41,5 кв. метра з кількістю кімнат три (а.с.9-10). Рішенням відділу комунального господарства виконкому Красноармійської міської ради від 20 жовтня 1978 року № 261 [PERSON] було надано дозвіл на будівництво жилого будинку (а.с.11). Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 10 липня 2020 року, будівлі та споруди, розташовані по [ADDRESS] , [ADDRESS] складаються з: А-1 житлового будинку (рік спорудження 1980), а-1 тамбур (рік спорудження 1988), пг-1 погріб (рік спорудження 1980), Б-1 літня кухня (рік спорудження 1977), б-1 тамбур (рік спорудження 1977), В-1 сарай (рік спорудження 1981), Е-1 гараж (рік спорудження 1990), Ж-1 убиральня (рік спорудження 1990), З-1 сарай (рік спорудження 1990), И-1 навіс (рік спорудження 1990), а2-1 ганок (рік спорудження 1988), №6 ворота (рік спорудження 2017), №7 огорожа (рік спорудження 2017), №8 колодязь (рік спорудження 1981) (а.с.12-13). За змістом листа від 22.07.2020 року №723/01/02 КП «БТІ» м. Покровськ повідомлено, що до 1 січня 2013 року, будинок [ADDRESS] в КП «БТІ» не зареєстрований (а.с.14). [INFO] [PERSON] помер (а.с.17). Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] . Вона як спадкоємець першої черги прийняла спадщину після його смерті за ч.3 ст.1268 ЦК України як така, що постійно проживала разом зі спадкодавцем. У встановлений шестимісячний строку до нотаріуса не зверталась. Постановою приватного нотаріусу Покровського міського нотаріального округу Донецької області Михайленко О.В. 04 серпня 2020 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] у зв`язку з тим, що право власності на спадковий будинок не зареєстроване (а.с15). Згідно з інформацією, наданою приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Михайленко О.В. від 01.09.2020 року після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , по заяві [PERSON] про прийняття спадщини за законом, за №147 від 01.07.2020 року, була відкрита спадкова справа №65/2020. Заповіт у даній спадковій справі відсутній, свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцю не видавалось. У видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно спадкоємцю було відмовлено, та видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, з причини відсутності реєстрації в КП «Бюро технічної інвентаризації» права власності на житловий будинок (а.с.24-27). Частиною першою\~ст.182 ЦК України\~передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за\~ст.331 ЦК України\~право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.2\~ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об`єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об`єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлим [PERSON] на законних підставах було збудовано новий житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який не було прийнято в експлуатацію. Отже у нього, як у забудовника, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було ним зроблено за життя. Його дружина (позивачка) [PERSON] , як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак не оформила своїх спадкових прав. Відповідно до статей 1216,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177,\~190 ЦК України\~об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1\~статті 178 ЦК України\~об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Таким чином позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved