Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-25 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позивач в позові посилається на те, рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 21 грудня 2011 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку в [ADDRESS] , укладений між позивачем та [PERSON] . Після набрання рішення суду законної сили, [PERSON] зареєстрував право власності на нерухоме майно у встановленому законом порядку. Маючи намір на приватизацію присадибної земельної ділянки, позивач звернувся з відповідними документами до відповідної землевпорядної організації. При перевірці даних, було встановлено, що присадибна земельна ділянка в [ADDRESS] , була приватизована колишнім власником будинку [PERSON] , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 077891 від 31 липня 2000 року. На момент подачі позову до суду в 2011 році, дані про приватизацію земельної ділянки позивачеві не було відомо , в зв`язку з чим присадибна земельна ділянка не була предметом судового розгляду. [INFO] [PERSON] помер. Його спадкоємицею є дочка - [PERSON] . У зв`язку з чим звернувся до суду про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,6249 га, розташовану в [ADDRESS] . Представник позивача - [PERSON] в судове засідання не з`явився, надавши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохав суд задовольнити позов. Відповідач в судове засідання не з`явилався, надавши на адресу суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. На підставі свідоцтва витягу про державну реєстрацію прав № 33014632 від 30 січня 2012 року, реєстраційний № 25323817, власником будинку в [ADDRESS] є [PERSON] , на підставі рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 21 грудня 20111 року. (а. с. 3, 4). На підставі Державного акту на право приватизованої власності на землю І-ДП № 077891, земельна ділянка площею 0.6249 га, розташована на території с. Малоандріївка, Олександрівської сільської ради , передано для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0.25 га та ведення особистого підсобного господарства - 0.3749, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за МД № 5802, видано [PERSON] , на підставі рішення 7 сесії Олександрівської сільської ради народних депутатів № 22 від 26 грудня 1995 року. (а. с. 5). Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] . (а. с. 14). Відповідно до ст. 2116 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду при визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. У судовому засіданні встановлено, що позивач виконав свої зобов`язання за хоч і не нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу. Виходячи з наведеного суд дійшов до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Outcome: approved