Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-16 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє представник - адвокат Острікова Ж.О., з позовом до Покровської міської ради про визнання права на приватизацію житлового приміщення за відсутності ордеру на зайняття житлової площі та зобов`язання її провести. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач з 13.11.2013 року та по теперішній час зареєстрована та проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується паспортом громадянина України на ім`я [PERSON] серії [NUMBER] , виданим Красноармійським МВ ГУДМС України в Донецькій області 07.10.2014 року, та довідкою про реєстрацію місця проживання особи відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області №10526 від 03.09.2021 року. Відповідно до довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області №10767 від 09.09.2021 року за цією ж адресою була зареєстрована та проживала бабуся позивача [PERSON] (основний наймач квартири) з 10.02.1972 року по день смерті, [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 05.08.2019 року). Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 24.01.1979 року мати позивачки [PERSON] є донькою [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 28.02.1998 року мати [PERSON] після укладення шлюбу отримала прізвище [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 10.08.1998 року позивачка є донькою [PERSON] . Таким чином спорідненість позивачки з вказаними особами документально підтверджується. З метою використання права на приватизацію позивачка звернулася до Покровської міської ради Донецької області для приватизації квартири за адресою [ADDRESS] . Покровська міська рада Донецької області надіслала відповідь про те, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на користь позивачки немає законних підстав через неповний пакет документів, а саме відсутній ордер про надання жилої площі. Довідкою ТВБВ №10004/0218 ДОУ АТ «Ощадбанк» №104.0218-23/342 від 25.08.2021 року підтверджується, що [PERSON] , [INFO], за адресою: [ADDRESS] , не значиться у списках на приватизацію житла та приватизаційний чек не використано. Позивач зазначає, що ордер має певний термін дії, є єдиною підставою для вселення та підлягає його здачі, тобто копії ордеру взагалі у позивача не може бути. Враховуючи, що позивач вселена до квартири на законних підставах, незаконність проживання ніхто не оспорює, проте, відсутні документи, на підставі яких позивач була вселена, та цей факт позбавляє її можливості реалізувати своє право на приватизацію квартири, то вважає, що позовні вимоги щодо зобов`язання вчинити відповідачем дії по приватизації квартири є обґрунтованими та законними, а внаслідок чого підлягають задоволенню. За таких підстав, з врахуванням вищезазначених норм права щодо можливості суду обрати спосіб захисту, який не суперечить закону відповідно до ч.2 ст.5 ЦПК України, з метою ефективного захисту прав позивача, враховуючи способи захисту цивільних прав, а також той факт, що вимога про зобов`язання провести дії по приватизації є похідною від вимоги про визнання права на приватизацію, а позивачем цією позовною заявою акцентується увага саме на визнанні такого права, вважає позовні вимоги про визнання права на приватизацію житлового приміщення за відсутності ордеру та зобов`язання її провести у відповідності з п.18 Наказу МЖКГ України від 16.1.22009 року «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будників), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» за відсутності ордеру є обґрунтованими та законними, а внаслідок чого підлягають задоволенню. Позивач просить суд визнати за нею право на приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] , за відсутності ордеру на зайняття житлової площі; зобов`язати Покровську міську раду Донецької області провести дії по приватизації, а саме передати у власність квартиру за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] в порядку приватизації державного житлового фонду за відсутності ордеру на зайняття житлової площі. Ухвалою суду від 20.09.2021 року відкрито провадження та розпочато підготовче провадження у справі. Ухвалою суду від 19.10.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Покровською міською радою Донецької області надано відзив на позовну заяву в якому зазначено, що міська рада не погоджується з позовними вимогами позивача з наступних підстав. До міської ради 26.08.2021 року надійшло звернення позивача щодо приватизації квартири за адресою: [ADDRESS] . За результатом звернення була направлена відповідь та повідомлено про вичерпний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації. Пунктом 18 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» передбачено необхідний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації певний перелік документів, зокрема копію ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку. У деяких випадках додаються інші документи: нотаріальна довіреність, копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації, які передбачені діючим законодавством; копія свідоцтва про розірвання шлюбу, копія рішення суду, довідка про використання житлового чеку з Ощадного банку України, тощо. Документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка (довідки) видана(і) органом приватизації за попереднім(и) місцем (місцями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території). За розглядом наданих позивачем документів з`ясувалось, що для подальшого вирішення питання щодо приватизації квартири відсутній ордер або копія ордеру про надання жилої площі за вищевказаною адресою, тобто наданий неповний пакет документів, що йде врозріз вимогам діючого законодавства. Враховуючи вищевикладене, позивачу було повідомлено, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на його користь немає законних підстав через неповний пакет документів. Приватизація державного майна є суспільно значимим процесом, у ході якого здійснюється роздержавлення власності, вирішуються питання пільгової участі членів трудових колективів у її придбанні та їх соціального захисту. Позивач зазначає, що порушується його право на приватизацію, але це є необґрунтованим, так як права на приватизацію позивача ніхто не позбавляє, але воно може бути реалізовано виключно у спосіб та в межах передбачених відповідними нормативними актами. Тобто у разі надання повного пакету документів, що передбачено вимогами Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» питання приватизації вищевказаного житлового приміщення буде реалізовано. Таким чином, на підставі викладеного,

Outcome: partial