Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська звернулась [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування поданої заяви позивач [PERSON] зазначила, що 22.04.2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, за яким [PERSON] передала у власність, а [PERSON] прийняла у власність квартиру [ADDRESS]. Право власності на дану квартиру зареєстровано за [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 22.04.2013 року за № 748343. Крім [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON], яка фактично не проживає в квартирі з 29 жовтня 2013 року, особистих речей в квартирі не має. Реєстрація відповідача у кв. [ADDRESS], змушує її нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Крім цього, позивач зазначає, що 22 квітня 2013 року нотаріусом була видана довіреність в якій [PERSON] надає право [PERSON] представляти її інтереси та просить зняти з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання з'явилась позивач, підтвердила викладені в позовній заяві обставини, та просила суд задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутність не подавав, в зв'язку з чим суд, враховуючи заяву позивача, ухвалив відповідно до ст. 224 ЦПК України проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 22.04.2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 748343, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 346 ЦК України підставами припинення права власності, зокрема, є відчуження власником свого майна. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За таких обставин, у зв'язку з відчуженням квартири, право користування [PERSON], як колишнього власника вказаної квартири припинено, до складу сім'ї власників квартири відповідач не входить, фактично за наведеною адресою не мешкає, доказів про визнання вказаного договору купівлі-продажу недійсним суду не надано. Крім цього в судовому засіданні були допитані в якості свідків [PERSON] та [PERSON] які суду підтвердили факт того, що 22.04.2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, а також те, що [PERSON] з 29 жовтня 2013 року фактично не проживає в кв. [ADDRESS] більше одного року. Оскільки реєстрація відповідача в даному жилому приміщенні чинить перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні власністю, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved