Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-18 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулися [PERSON], [PERSON] з позовом до [PERSON], [PERSON] про відшкодування матеріальної та моральної шкоди. Позивач [PERSON] в обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] про що 21.08.2010р. укладено договір дарування між ним та [PERSON] В 2010р. у зазначеній квартирі були зареєстровані: з 1981 р. власниця квартири мати позивача - [PERSON], з 1988р. - брат, [PERSON], також проживала сім»я [PERSON], а саме з 1999р. [PERSON], діти: з 2003р. - [PERSON], з 2000р. - [PERSON], з 2009р. - [PERSON], з 1996р. - [PERSON]. Позивач зазначив, що у 2010р. [PERSON] зробив [PERSON] неможливими умови проживання у квартирі, змусив її піти із вказаної квартири.. З 2008р. [PERSON] та [PERSON] не сплачують комунальні послуги по вказаній квартирі, сім»я яких складає шість осіб. З 2008-2010р. всі комунальні послуги оплачувала [PERSON], сума яких склала 11 123,96 грн. [PERSON] з листопада 2003р. по березень 2007р., з серпня 2010р. по січень 2011р. надавалася субсидія. З 2007р. по 2010р. їй субсидія не надавалася. Оскільки у 2008р. - 2010р. у квартирі проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON] оплата за користування комунальними послугами повинна була надаватися у рівних частках. 11 123,96 : 3 = 3 707,98 грн. на одну особу. Таким чином, відповідачі, які проживають у квартирі та користуються всіма житлово-комунальними послугами, зобов'язані сплачувати використані послуги за минулий період. Крім того, позивачі зазначають, що діями відповідачів їм спричинено моральну шкоду. [PERSON] вказує, що у зв'язку з тим, що відповідачі перешкоджають йому у здійсненні права власності, вони спричиняють значну матеріальну шкоду. Після уточнення позовних вимоги [PERSON] просить стягнути з відповідачів на її користь борг у розмірі 7 416 грн., моральну шкоду в розмірі 5 000 грн.; позивачі просять стягнути з відповідачів борг за надання послуг: ЖСК «Іллічівським - 20», КП «Теплопостачання м.Одеси», ПАТ «Одесагаз» у розмірі 1 860,45 грн. на користь ЖСК «Іллічівський - 20», у розмірі 4 083,50 грн. на користь КП «Теплопостачання м.Одеси», у розмірі 1 393,94 грн. на користь ПАТ «Одесагаз». [PERSON] просив стягнути з відповідачів на його користь майнову шкоду за користування житловими приміщеннями у розмірі 56000 грн., стягнути на його користь моральну шкоду в розмірі 30 000 грн. Позивач [PERSON], який представляє свої інтереси та інтереси [PERSON], в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, зазначивши, що між ним та позивачами була угода, що він та його сім»я сплачують телефонні послуги та комунальні платежі за використане світло, а інші послуги сплачують позивачі. Відповідачка [PERSON] до суду не з'явилися, сповіщена належним чином. Дослідивши матеріали справи, вислухавши думку сторін, суд вважає, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо визначення та оцінки правовідносин сторін, позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню, позовні вимоги [PERSON] задоволенню не підлягають з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачка [PERSON] відповідно до договору дарування від 21.08.2010р. подарувала [PERSON] квартиру [ADDRESS]. З матеріалів справи вбачається та підтверджується відповідними довідками про склад сім»ї, що у зазначеній квартирі були зареєстровані: з 1981 р. власниця квартири мати позивача - [PERSON], з 1988р. - брат, [PERSON], також проживала сім»я [PERSON], а саме з 2010р. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], яка проживає без реєстрації. Факт проживання [PERSON] у вказаній квартирі підтверджується рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 06.04.2010р. за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, третя особа - Орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом виселення та стягнення комунальних платежів. Згідно до ч.3 ст. 156 ЖК України, члени сім»ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім»ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім»ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім»ї про безоплатне користування житловим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст.162 цього Кодексу. Відповідно до наданих квитанцій вбачається, що з 2008р.- по 2010р. всі комунальні платежі сплачувала [PERSON] сума яких склала 11 123,96 грн. Оскільки у квартирі проживали [PERSON], [PERSON], [PERSON] оплата за користування комунальними послугами повинна була здійснюватися в рівних частках 11 123,96 : 3 = 3 707,98 грн. на одну особу. Таким чином стягненню з відповідачів на користь [PERSON] підлягає оплата за користування комунальними послугами у розмірі 7416 грн. Що стосується позовних вимог [PERSON] щодо стягнення заборгованості за комунальні послуги на користь ЖСК «Іллічівський - 20», КП «Теплопостачання м.Одеси», ПАТ «Одесагаз» вони задоволенню не підлягають оскільки позивач не має повноважень просити стягнути борг на користь інших осіб. В своїй уточненій позовній заяві [PERSON] зазначав, що оскільки відповідачі одноособово користуються жилим приміщенням, то вони повинні платити за користування цим житлом в сумі 1500грн. в місяць. Борг по оплаті за користування жилим приміщенням складає: 2010р. - 5 місяців -7 500грн., 2011р. - 12 місяців - 18 000грн., 2012р. - 12 місяців - 18 000грн., 2013р. - 8 місяців - 12 500грн. Всього сума боргу за користування жилими приміщеннями складає 56 000грн. Відповідно до ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму. Таким чином позовні вимоги позивача [PERSON] про стягнення з відповідачів боргу за користування жилим приміщенням в сумі 56 000грн., задоволенню не підлягають, оскільки відсутні докази того, що між сторонами укладався договір найму а також те, що позивач [PERSON] пропонував відповідачам його укласти. Не підлягають задоволенню позовні вимоги щодо стягнення моральної шкоди, оскільки позивачкою [PERSON] не надано відповідних доказів душевного страждання, яких вона зазнали внаслідок того, що відповідачами не було сплачено комунальні послуги у зазначеній сумі. Крім того [PERSON] зазначає, що зазнав певних моральних страждань внаслідок перешкоджання йому у здійсненні права власності квартирою, що не є предметом спору по даній цивільній справі. Відповідач зазначав, що між ним та позивачами була угода про те, що він та його сім»я сплачують за світло та телефонні послуги, а інші послуги оплачують позивачі. У матеріалах справи відсутній жодний доказ у підтвердження зазначеного. Крім того, посилання відповідача, що у квартирі поживав позивач, їх батько та вони користувалися житловим приміщенням не підтверджується та спростовується матеріалами справи та рішенням суду від 06.04.2010р., що є в матеріалах справи, де встановлений факт щодо того, що саме відповідачі проживають у спірній квартирі та перешкоджають у проживанні позивачу у належній йому квартирі. За таких підстав суд вважає за необхідне позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про відшкодування матеріальної та моральної шкоди задовольнити частково, в задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про відшкодування матеріальної та моральної шкоди відмовити.

Outcome: partial