Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-11 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась [PERSON] з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], третя особа Красноармійський районний відділ ГУ ДМС України в Донецькій області, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що вона є власницею будинку № 49 по вулиці Котовського м. Покровська (колишній - Красноармійськ) Донецької області. У цьому будинку зареєстровані її брат [PERSON], [INFO], його дружина - [PERSON], [INFO], та їх син - [PERSON]. З червня 2014 року відповідачі та їх син у вказаному будинку не проживають. Згідно ч. З ст. 156 ЖК УРСР, відповідачі повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку, прилеглої території, сплачувати за інші комунальні послуги. Але вони з моменту свого залишення будинку, не приймають участі у вищезгаданих витратах. Оскільки їх відсутність неможна вважати поважною причиною, то позивачка вважає, що вони втратили право на користування житловим приміщенням як члени моєї сімї. Позивачка не може на даний час скористатися своїм правом розпоряджатися будинком як власниця, тобто не може його продати, оскільки спочатку з будинку повинні бути всі особи зняті з реєстрації. Отже, порушені її права, передбачені ст. ст. 319, 383 ЦК України. Позивачка просить суд визнати [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, місто Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Задорожня (колишня Котовського), будинок 49. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Відповідачка до судового засідання не зявилась про день та час судового засідання повідомлялась належним чином, про наявність поважних для цього причин суд не повідомила, заперечень проти вимог позивача не висунула. Частина 1 статті 224 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 8\~розділу ІІІ ЦПК України. Представник третьої особи до судового засідання не зявився, про день та час судового засідання повідомлявся належним чином. Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Житловий будинок, який розташований за адресою: Донецька область, місто Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Задорожня (колишня Котовського), будинок 49, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.06.2016 року належить [PERSON] (а.с.11). Право власності позивачки на будинок також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна від 30.06.2016 року (а.с.13-15). Згідно записів у домовій книзі в будинку 49 по вул.. Задорожня, зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] (а.с.8-10). Відповідно до довідки від 15.08.2016 року, виданої КУ Покровський ККСН, в будинку49 по вулиці Задорожня, відповідачі зареєстровані, але не проживають з червня 2014 року, їх місце знаходження невідоме (а.с.7). Свідок [PERSON], яка є бабусею позивачки та відповідача [PERSON], суду пояснила, що онук в 2014 році влітку разом з сімєю поїхав спочатку до Криму, а потім до м. Челябінськ Російської Федерації. Повертатись до міста не збирається. Свідок [PERSON], яка мешкає у будинку 47, суду пояснила що відповідач з сімєю поїхав з міста що в 2014 році, та не повертався. Відповідно ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За ч.1\~ст. 156 ЖК України\~члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником житлового будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до\~ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі та їх син не проживають у будинку понад один рік, право власності зареєстровано на позивачку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, підлягають задоволенню. За таких обставин, відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, місто Покровськ (колишній Красноармійськ), вулиця Задорожня (колишня Котовського), будинок 49. З відповідачів на користь позивачки підлягає стягненню сплачений нею судовий збір.

Outcome: approved