Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до Слов'янської міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру в порядку спадкування. Дана позовна заява мотивована тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON]. Позивач по справі є єдиною спадкоємицею після смерті [PERSON] Чоловік спадкодавця [PERSON] помер [INFO]. Після смерті спадкодавця залишилося рухоме та нерухоме майно, що увійшло до спадкової маси, в тому числі кооперативна трикімнатна квартира [ADDRESS]. Зазначена квартира належить спадкодавцю на підставі ордеру № 354 серії В, виданого виконкомом Слов'янської міської ради народних депутатів на підставі рішення від 05.09.1980 року № 480/1, довідки житлово-будівельного кооперативу № 22 «Автомобіліст» від 28.03.2016 року № 117 про сплату пайового внеску за виплачену кооперативну квартиру в повному обсязі. За життя спадкодавець не оформила правовстановлюючих документів на квартиру. На звернення позивача щодо отримання свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу була заведена спадкова справа № 125/2015, але позивач отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.03.2016 року № 80/02-31 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Вважає, що в судовому порядку можливо набути право власності на дане спадкове майно. П. 5-1 Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року (з відповідними змінами та доповненнями) з цього питання зазначає, що судам слід мати на увазі, що згідно з ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатися нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі й на інше жиле приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Також, п. 8 Постанови пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року передбачає, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Така ж позиція підтримана Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року у п. 3.3. Згідно зі ст. 141 Житлового Кодексу України, особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, по рішенням загальних зборів членів кооперативу, затверджених виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім'ї, суми її пайового внеску і граничного розміру жилої площі, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу. Відповідно до положень ч. 3 ст. 384 ЦК України, яка регулює права житлово-будівельного (житлового) кооперативу та їх членів на квартиру в будинку кооперативу, у разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу (житлового) кооперативу стає її власником. Крім того, на момент, коли спадкодавець отримала ордер на вищезазначену квартиру та повністю сплатила пайовий внесок, реєстрація права власності не була обов'язковою. Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у редакції Закону від 01.01.2004 року права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Оформити своє право власності порядку спадкування у нотаріуса не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, іншої процедури, окрім звернення до суду не існує. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, вимога про визнання права на спадщину у разі відсутності умов для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі, підлягає вирішенню у судовому порядку. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Виходячи зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинилися внаслідок його смерті. Просить суд Визнати за [PERSON] право власності на квартиру № 96. загальною площею 60,3 кв. м., житловою площею 34,7 кв. м., розташовану на 8 поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті матері позивача [PERSON]. У судове засідання позивач не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник позивача, адвокат Бондаренко Д.В., що діє на підставі Договору про надання юридичних послуг від 19 квітня 2016 року, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги [PERSON] задовольнити. Відповідач - Слов'янська міська рада свого представника для участі в судовому засіданні не направив, до суду надійшло клопотання Слов'янської міської ради, відповідно до якого просять суд розглянути дану справу без участі їхнього представника. Рішення просять винести на розсуд суду. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі не з'явившихся осіб, що не суперечить вимогам ст. 169 ЦПК України. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Свідоцтва про смерть [NUMBER] виданого [INFO], спадкодавець [PERSON] померла [INFO], місце смерті - місто Слов'янськ Донецької області. Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Отже, після смерті [PERSON] [INFO] за місцем мешкання померлої відкрилася спадщина. Згідно з ордером на житлове приміщення № 354 серії В, виданого Бюро по обміну житлових приміщень виконавчого комітету Слов'янської міської ради [PERSON] отримала право на зайняття в порядку обміну житлового приміщення (трикімнатної квартири), розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, підприємств та громадських формувань, житлово-будівельний кооператив № 22 «Автомобіліст-2», зареєстрований як юридична особа 19.11.1986 року, має керівника - [PERSON], вид діяльності комплексне обслуговування об'єктів. В судовому засіданні з достовірністю встановлено та підтверджується довідкою житлово-будівельного кооперативу № 22 «Автомобіліст-2», що померла [PERSON] одержала в кооперативі квартиру [ADDRESS], пайовий внесок за дану квартиру повністю сплатила в четвертому кварталі 1991 року. Стаття 384 ЦК України говорить про те, що будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним кооперативом є його власністю. Член житлово-будівельного кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Аналогічні положення містить стаття 19-1 Закону України «Про кооперацію», яка зазначає, що у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Окрім того, Пленум Верховного Суду України в пункті 8 своєї Постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі, коли спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Отже, сплативши пайовий внесок, [PERSON] отримала право власності на зазначену вище квартиру, однак своє право не зареєструвала. Відповідно до довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» № 765-18/0.54/01 від 01.04.2016 року, дані відносно зареєстрованого права власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS], відсутні. Також, відсутні дані про реєстрацію права власності на вищезазначену квартиру у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що вбачається з інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Стаття 1218 Цивільного Кодексу України говорить про те, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Таким чином, як встановлено в судовому засіданні, на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] померлої належало право власності на квартиру [ADDRESS]. Позивач [PERSON] є дочкою спадкодавця [PERSON] Даний висновок суду ґрунтується на дослідженому в судовому засіданні: Свідоцтві про народження [NUMBER], відповідно до якого [INFO] народилася [PERSON], матір'ю якої є [PERSON]; Свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], яке свідчить про те, що [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON]; Свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON]; Свідоцтвом про розірвання шлюбу [NUMBER] згідно з яким шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний, позивачці залишено прізвище [PERSON]; Свідоцтвом про одруження [NUMBER], відповідно до якого [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на [PERSON]. Як видно зі спадкової справи № 125/2015 до майна померлої [PERSON] відкритої приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Орловою Л.О. у встановлений законодавством шестимісячний строк позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом, який був вчинений 28 вересня 2006 року. Відповідно до даного заповіту від 28.09.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Панченко А.В., спадкодавець [PERSON] заповідала всю належну їй частку квартири [ADDRESS] Донецької області позивачу [PERSON]. Інших спадкоємців за заповітом немає. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку відповідно до ст. 1241 ЦК України немає. Чоловік спадкодавця - [PERSON] помер [INFO], про що свідчить свідоцтво про смерть [NUMBER], видане Слов'янським відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Слов'янську Слов'янського міськрайоного управління юстиції Донецької області. Окрім позивача з відповідною заявою у встановлений законодавством строк для прийняття спадщини ніхто не звернувся, з чого суд робить висновок про те, що інших спадкоємців за законом після смерті [PERSON] немає. Однак, при зверненні до нотаріуса [PERSON] отримала Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме в видачі свідоцтва про право на спадщину, яка мотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на квартиру [ADDRESS]. Таким чином, проаналізувавши обставини справи, норми діючого законодавства та висновки Пленуму Верховного Суду України у справах про спадкування, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню. Відповідно до технічного паспорту № 26195 на квартиру [ADDRESS], загальна площа квартири становить 60,3 кв.м., житлова площа - 34,7 кв.м. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. На підставі викладеного,

Outcome: approved