Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-24 00:00:00

До суду 28.11.2018 р. із позовом до [PERSON] звернувся [PERSON] Просив усунути перешкоди в користуванні належним йому будинком шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування будинком 58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя. Посилається на таке. З 20.12.2017 р. на підставі купівлі-продажу йому належить на праві власності будинок №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя. В цьому будинку зареєстрована член сімя колишнього власника [PERSON], але вона не проживає в цьому будинку. В судове засідання позивач та його представник за договором адвокат [PERSON] не зявились, надав письмову заяву в якій просив розглядати справи без їх участі, позов підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст..224 ЦПК України. Позивач не заперечував проти такого вирішення справи.\~ Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу від 20.12.2017 року [PERSON] є власником будинку №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя. [PERSON] до укладання договору купівлі-продажу будинку була зареєстрована у вказаному будинку з 2001 року, що підтверджується копією будинкової книги на будинок. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання порушенню його прав. 20.12.2017 року змінився власник на будинок №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя, відповідач у цивільних правовідносинах щодо найму житла з позивачем не знаходиться, підстав для збереження за ним житла не має. Суд вважає, що позивач, як власник будинку має права вимагати усунення перешкод у користування та розпорядженні своїм майном шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням. Тому є підстави для задоволенню позову та визнання [PERSON] такою, що втратила право користування будинком №58/30 по вул. Літакова/Оранжерейна в м. Запоріжжя.

Outcome: approved