Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-26 00:00:00

До Малиновського районного суду міста Одеси звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки [PERSON] , сина [PERSON] , сина [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про усунення перешкод у користуванні власністю, в якому просить суд винести рішення яким визнати [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та її дітей: - доньку [PERSON] , [INFO] сина - [PERSON] , [INFO] , сина [PERSON] , [INFO] [PERSON] [PERSON] , [INFO] [PERSON] , [INFO] [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , Абдул [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] - такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] , та підставою для зняття з реєстраційного обліку. Свій позов [PERSON] обґрунтовує наступним. Він є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, договором міни, довідкою про склад сім`ї і реєстрації тощо. Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої ОСМД Аеропортовський м. Одеси встановлено, що на вказаній житловій площі зареєстровані 14 чоловік, а саме: [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] та її неповнолітні діти: донька [PERSON] Фрішта [INFO] , син- [PERSON] [INFO] , син - [PERSON] [INFO] ; [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] . Позивач зазначив, що відповідачі, які на даний час зареєстровані за вищевказаною адресою, з дня реєстрації по даний час, в квартирі не проживають та не з`являються без поважних причин, про що складено Акти про не проживаючих осіб в житловому приміщенні. Відповідачі, не сплачували комунатьні платежі, в утриманні житла участі не приймали, особистих речей в квартирі не мають і взагалі квартирою ніколи не цікавилися. Відповідачі були зареєстровані тимчасово, оскільки приїжджати до Одеси з інших країн погостювати, та позивач реєстрував їх за своєю адресою. На даний час позивач планує продати квартиру. Реєстрація відповідачів за його адресою унеможливлює повноцінне здійснення права на володіння, користування та розпорядження його майном. Даний факт є умовою, яка спричиняє порушення основоположних прав і свобод людини, закріплених у нормах чинного законодавства. Тому, на думку позивача, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту його порушених прав. Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини, відсутністю за місцем реєстрації, крім того вони не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення. Оскільки відповідачі створюють позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном, [PERSON] , як власник житла, вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Єрусланова Т.Г. в судове засідання не з`явились, через канцелярію суду представником позивача надано заяву в якій представник зазначає, що вона та позивач заявлені у позові вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити з підстав зазначених у позовній заяві, просять слухання справи проводити за їх відсутністю. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили, відзив не надали. Суд у зв`язку з їх неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, які не з`явилися, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі пояснень сторони, представлених нею письмових доказів. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за № 26775721 від 13.09.2017 року, сформованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Степановою І.А., квартира [ADDRESS] , зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №6990021, власником якої є [PERSON] , на підставі договору міни, серія та номер:1724, виданого 13 вересня 2014 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Степанова І.А.. Право власності на вищезазначену квартиру за [PERSON] було зареєстровано, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26775721 від 13.09.2017 року. Квартира раніше належала [PERSON] [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, серія [NUMBER] , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради від 28.04.2011 року, та зареєстрованого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 12.05.2011 року, номер запису:3385 в книзі: 756пр-57, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 33618314. Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрації) № 39 від 02.10.2019 року, виданої ОСМД Аеропортовський м. Одеси Абдул [PERSON] , встановлено, що у квартирі [ADDRESS] проживають та зареєстровані 15 осіб, а саме: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та її дітей: - доньку [PERSON] , [INFO] , сина - [PERSON] , [INFO] , сина [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно до акту про не проживання № 39 від 02.10.2019р., складеного власниками квартир, членами ОСМД Аеропортовський м. Одеси, за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , який за зазначеною адресою мешкає без реєстрації. Інші особи, нижчеперелічені та зареєстровані за зазначеною адресою не мешкають, місце знаходження їх невідоме, а саме: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та її дітей: - доньку [PERSON] , [INFO] , сина - [PERSON] , [INFO] , сина [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно довідки про реєстрацію місця проживання особи виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради встановлено, що [PERSON] , [INFO] , з 03.10.2019 року і по теперішній час зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Після зміни місця проживання відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки [PERSON] , сина [PERSON] , сина [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , самостійно не оформили зняття з реєстраційного обліку. За твердженням [PERSON] , відповідачі по справі не мешкають за адресою реєстрації без поважних причин понад один рік. Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р., кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст.\~391\~ЦК України,\~власник має\~право вимагати\~усунення перешкод\~у здійсненні\~ним права\~користування і\~розпоряджання своїм\~майном. Тому такими діями відповідачів порушені права та законні інтереси позивача у справі. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов. Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою. Оскільки відповідачі за вказаною адресою не проживають, ця житлова квартира не є їх місцем проживання або місцем перебування, вони мають бути визнані особами, що втратили право користування житловим приміщенням. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне усунути позивачу перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки [PERSON] , сина [PERSON] , сина [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved