Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

До Корольовського районного суду м. Житомира звернувся [PERSON] Д із вказаною позовною заявою, в якій просить звернути стягнення на майно ПП «Поліська страхова компанія» та КП «Коростишівський райагробуд» шляхом визнання за ним права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 158,9 кв. м. , що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, буд. 9 та адміністративну будівлю, літ. «З» площею 135,5 кв. м., котельну, літ «И» площею 8,7 кв. м., склад, кузню, літ. «П» площею 190,9 кв. м., майстерню, літ «С» площею 819,9 кв. м., столярний цех, літ. «Щ» площею 498,4 кв. м., меблевий цех, літ. «Ш» площею 346,7 кв. м., трансформаторну підстанцію, літ. «А» площею 41,8 кв. м., водонапірну башту, літ. «Б» площею 11,3 кв. м., що знаходяться за адресою Житомирська область, м. Коростишів, вул. Заводська, 10. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 26 жовтня 2015 року між ним та Колективним підприємством «Коростишівський райагробуд» було укладено договір позики згідно з яким [PERSON] передала КП «Коростишівський райагробуд» у власність кошти в сумі 350 000, 00 грн., а останнє зобовязується повернути йому відповідну суму коштів готівкою в строк до 28.04.2016 року. 26.10.2015 року між позивачем та ПП «Поліська страхова компанія» було укладено договір поруки, згідно умов якого підприємство поручається перед [PERSON] за виконання КП «Коростишівський райагробуд», своїх зобовязань, які виникли за договором позики від 26.10.2015 року. Сторони в договорі позики та договорі поруки погодили, що боржник та поручитель за відповідними зобовязаннями відповідають майном, а саме: нежитловим приміщенням, загальною площею 158,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, буд. 9 та адміністративною будівлею, літ. «З» площею 135,5 кв. м., котельнею, літ «И» площею 8,7 кв. м., складом, кузнею, літ. «П» площею 190,9 кв. м., майстернею, літ «С» площею 819,9 кв. м., столярним цехом, літ. «Щ» площею 498,4 кв. м., меблевим цехом, літ. «Ш» площею 346,7 кв. м., трансформаторною підстанцією, літ. «А» площею 41,8 кв. м., водонапірною баштою, літ. «Б» площею 11,3 кв. м., що знаходяться за адресою Житомирська область, м. Коростишів, вул. Заводська, 10. Оскільки останні в добровільному порядку відмовляються повернути позику, а звернення стягнення на майно передбачене умовами договорами позики та поруки, звернувся із вказаним позовом. Представник позивача у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, поданий позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили. Про час та місце розгляду справи повідомленні належним чином. Суд розглянув справу в заочному порядку, відповідно до глави 8 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що 26 жовтня 2015 року між позивачем та Колективним підприємством «Коростишівський райагробуд» було укладено договір позики. Відповідно до даного договору, [PERSON] (позикодавець) передав КП «Коростишівський райагробуд» (позичальник) у власність кошти в сумі 350\~000, 00 грн. (триста пятдесят тисяч гривень) на мовах, викладених в договорі, а позичальник прийняв ці кошти. Пунктом 3 договору визначено, що зазначену суму грошей позичальник зобовязується повернути позикодавцеві готівкою в строк до 28.04.2016 року, а позикодавець прийняти гроші. Факт передачі зазначеної суми коштів підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів КП «Коростишівський райагробуд», відповідно до умов встановлених пунктом 2 договору. Відповідно до пункту 4 договору, позичальник гарантує позикодавцю повернення отриманої позики майном, що належить йому на праві власності, на яке може бути звернено стягнення, шляхом визнання права власності за Позикодавцем, у разі невиконання своїх зобовязань, щодо повернення отриманої позики, а саме: -адміністративна будівля, літ. «З» площею 135,5 кв. м.; -котельна, літ «И» площею 8,7 кв. м.; -склад, кузня, літ. «П» площею 190,9 кв. м.; -майстерня, літ «С» площею 819,9 кв. м.; -столярний цех, літ. «Щ» площею 498,4 кв. м.; -меблевий цех, літ. «Ш» площею 346,7 кв. м.; -трансформаторна підстанція, літ. «А» площею 41,8 кв. м.; -водонапірна башта, літ. «Б» площею 11,3 кв. м., що знаходиться за адресою Житомирська область, м. Коростишів, вул. Заводська, 10. З метою забезпечення виконання зобовязання за договором позики, 26.10.2015 року між позивачем (позикодавцем) та ПП «Поліська страхова компанія» було укладено договір поруки, згідно умов якого поручитель (ПП «Поліська страхова компанія») поручається перед кредитором ([PERSON] Д.) за виконання КП «Коростишівський райагробуд», своїх зобовязань, які виникли за договором позики від 26.10.2015 року, укладеним між кредитором та боржником. Поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником свого обовязку в повному обсязі і відповідає перед кредитором за порушення зазначеного зобовязання боржником. Згідно розділу 3 договору поруки, поручитель та боржник несуть солідарну відповідальність перед кредитором за належне виконання боржником забезпеченого зобовязання. Але в будь-якому випадку розмір відповідальності поручителя не повинен перевищувати розміру забезпеченого зобовязання, зазначеного в пункту 4 цього договору. Поручитель цією порукою забезпечує виконання зобовязання за основним договором в повному обсязі. Відповідно до пункту 4.1 договору поруки, сторони домовились, що поручитель відповідає перед кредитором за виконання зобовязання боржником, згідно основного договору у сумі, що дорівнює 350\~000,00 грн. (триста пятдесят тисяч гривень) майном, а саме: нежитлове приміщення, загальною площею158,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, буд. 9. Приписами пункту 4.2 наведеного договору встановлено, що у випадку невиконання боржником зобовязань за основним договором, кредитор має право безпосередньо звернути стягнення на все майно поручителя, зокрема шляхом визнання за собою права власності на вказане майно. Однак, незважаючи на досягнуті та зафіксовані в договорі позики домовленості, позичальник та поручитель свої зобовязання по поверненні позики перед позивачем, станом на день звернення до суду, не виконали. Зобовязанням же, згідно статті 509 ЦК України, є правовідношення, в якому одна сторона /боржник/ зобовязана вчинити на користь другої сторони /кредитора/ певну дію /передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо/ або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання, зокрема, виникають з договорів та інших правочинів. Згідно з положеннями частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк /термін/ його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк /термін/. Згідно статті 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як передбачено чинним законодавством, зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України. Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 Кодексу, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини. Тобто, основним юридичним фактом, на підставі якого виникають зобовязальні правовідносини, є цивільно-правовий договір. Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Приписами статті 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обовязковим до виконання сторонами. Тобто договір, укладений сторонами з дотриманням вимог, необхідних для чинності правочину, у тому числі відповідно до чинних нормативно-правових актів, має обовязкову силу. Стаття ж 3 ЦК України визначає загальні засади цивільного законодавства, тобто загальні принципи цивільного права. Принципами права визнаються такі відправні /основні/ положення, які виражають найважливіші закономірності розвитку права, визначають його головні риси, характеризуються найвищим рівнем імперативності та загальною значимістю, відбивають обєктивну необхідність побудови і зміцнення певного суспільного ладу. Серед основних загальних засад цивільного законодавства також названий принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагентів та визначенні умов договору та застосуванні до контрагентів заходів цивільно-правової відповідальності. Цей принцип закріплений також в статті 627 ЦК України та повною мірою кореспондується із засадами диспозитивності, що є стрижневим для регулювання цивільно-правових відносин. Оскільки субєкти цивільних правовідносин є автономними, тобто незалежними в майновому, організаційному та адміністративному відношеннях, вони здійснюють належні їм права на власний розсуд, у тому числі при укладенні договору. За змістом статті 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. В даній нормі ЦК України сутність свободи договору розкривається насамперед через співвідношення актів цивільного законодавства і договору, тобто сторони у договорі мають право відступати від положень, що визначенні цими актами, і самостійно врегулювати свої відносини, крім випадків, коли в актах законодавства міститься пряма заборона відступів від передбачених ними положень. Свобода договору, зокрема, також включає право сторони укладати як договори, передбаченні законом /поіменовані договори/, так і договори, які законом не передбаченні, але йому не суперечать /не поіменовані/; визначати способи забезпечення договірних зобовязань; можливість установлювати форми відповідальності за порушення договірних зобовязань. Свобода договору включає вільне визначення сторонами його умов, де фіксуються взаємні права та обовязки учасників. Зміст договору становлять умови як ті, що погодженні, так і ті, що приймаються ними як обовязкові в силу чинного законодавства. Відтак, наведенні вище положення договорів позики та поруки не суперечать чинному законодавству, а також відповідають волі, інтересам та намірам позивача та відповідачів, оскільки були погодженні ними під час підписання відповідних правочинів. На час звернення до суду вказані договори ніким не оспоренні та не визнанні недійсними. За приписами ж статті 15 Цивільного кодексу України будь-яке суб'єктивне цивільне право, в тому числі таке, що виникло на підставі договору, в тому числі, договору про задоволення вимог іпотекодержателя, підлягає захисту в суді, у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення статті 15 Цивільного кодексу України кореспондуються з положеннями частини 2 статті 124 Конституції України, яка передбачає, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Захист суб'єктивних цивільних прав шляхом визнання права, передбачений статтею 16 Цивільного кодексу України. Відповідно до пункту 8 частини 1 статті 346 ЦК України, право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобовязаннями власника. У свою чергу, згідно частини 1 статті 346 ЦК України право власності, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині визнання за [PERSON] права власності на адміністративну будівлю, літ. «З» площею 135,5 кв. м., котельню, літ «И» площею 8,7 кв. м., склад, кузню, літ. «П» площею 190,9 кв. м., майстерню, літ «С» площею 819,9 кв. м., столярний цех, літ. «Щ» площею 498,4 кв. м., меблевий цех, літ. «Ш» площею 346,7 кв. м., трансформаторну підстанцію, літ. «А» площею 41,8 кв. м., водонапірну башту, літ. «Б» площею 11,3 кв. м., що знаходяться за адресою Житомирська область, м. Коростишів, вул. Заводська, 10, які належать КП «Коростишівський райагробуд» за невиконання договору позики від 26.10.2015 року. Відносно позовних вимог щодо визнання за позивачем права власності на майно за договором поруки від 26.10.2015 року, суд вважає, що останні не підлягають задоволенню з огляду на наступне. Приписами ж частини 1 статті 554 встановлено правові наслідки порушення зобовязання, забезпеченого порукою. Так, відповідно до наведеної норми у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Відповідно до пункту 3.1 вищевказаного договору поруки відповідальність поручителя і боржника є солідарною. Згідно до положень статті 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання. У разі солідарного обов'язку боржників, відповідно до частини 1 статті 543 ЦК України, кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників, так і від будь-кого з них окремо. Разом з тим, в пункті 3.1 договору поруки зазначено, що розмір відповідальності поручителя в будь-якому випадку не повинен перевищувати розміру забезпеченого зобовязання, а саме 350\~000, 00 грн. При цьому, як вбачається з матеріалів справи, згідно висновку Приватного підприємства «Брусилів-Сервіс», що діє на підставі Сертифікату субєкта оціночної діяльності № 15387/13 від 18.10.2013 року, виданого фондом державного майна України, вартість нерухомого майна (нежитлових приміщень), які були предметом договору позики від 26.10.2015 року, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Коростишів, вул. Заводська, 10, які належать КП «Коростишівський райагробуд» складає 404\~646,00 грн., що цілком покриває суму заборгованості КП «Коростишівський райагробуд» перед позивачем в частині задоволеного позову. Тоді як вартість майна, що належить ПП «Поліська страхова компанія» згідно висновку Приватного підприємства «Регіональний центр незалежних оцінок», що діє на підставі Сертифікату субєкта оціночної діяльності № 16114/14 від 07.03.2014, виданого фондом державного майна України, на яке позивач просить визнати право власності в рахунок погашення боргу становить 699\~160,00 грн., що в рази перевищує суму заборгованості та обсяг відповідальності поручителя. Крім того, суду не надано доказів того, що позивач зверталась до Поручителя з вимогою про погашення заборгованості за основним договором, як це передбачено пунктом 5.1.1 договору поруки. Також за приписами пункту 5.4.1 кредитор у разі не виконання Боржником своїх зобовязань за основним договором, мав право звернутись до поручителя з вимогою про виконання таких зобовязань лише протягом 10 денного строку. З огляду на викладене позов в цій частині не підлягає задоволенню. Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі наведеного,

Outcome: partial