Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-11 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 19 червня 2018 року звернулося Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «УКРГАЗБАНК» (далі позивач, ПАТ АТ «УКРГАЗБАНК», банк) з позовом до [PERSON] (далі відповідач), в якому вказало, що 04 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «УКРГАЗБАНК», правонаступником прав і обовязків якого є ПАТ АТ «УКРГАЗБАНК», та [PERSON] укладено кредитний договір №Ф-911, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у сумі 63000,00 гривень на строк з 04 серпня 2008 року по 03 серпня 2018 року зі сплатою процентів виходячи з 20,0% річних. За умовами п. 1.5. кредитного договору кредит надавався на придбання житлової нерухомості: квартири трикімнатної, житловою площею 39,0 кв.м, загальною площею 63,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. Гагаріна[ADDRESS]. Пунктом 2.1. кредитного договору визначено, що згідно з договором іпотеки від 04 серпня 2008 року, укладеного між банком та позичальником одночасно з цим договором, в забезпечення виконання зобовязань за даним договором банком приймається в іпотеку нерухомість, яка зазначена у п. 1.5. цього договору. З боку позивача всі зобовязання за договором були виконані належним чином, відповідачу був виданий кредит у повному обсязі 04 серпня 2008 року. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки без оформлення заставної від 04 серпня 2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ровеньківського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] 04 серпня 2008 року, зареєстровано у реєстрі за №2086, та відповідно до якого предметом іпотеки є нерухоме майно квартира трикімнатна, загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 39,0 кв.м, розташована за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. Гагаріна[ADDRESS]. Відповідач зобовязання за кредитним договором та договором іпотеки не виконує, в результаті чого утворилася прострочена заборгованість за зобовязаннями по кредитному договору. Так, станом на 30.04.2018 р. [PERSON] має заборгованість за кредитним договором №Ф-911 від 04.08.2008 року у сумі 24542,31 гривень. Крім того, на момент подання цього позову банком від відповідача не отримано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів за таким договором. Пунктом 4.2. договору іпотеки передбачено, що за невиконання чи неналежне (в тому числі, невчасне) виконання п. 3.3.1. 3.3.14. даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно до п. 2.2. дійсного договору. Відповідно до п. 2.2. договору іпотеки предмет іпотеки оцінено в 71000,00 гривень. Враховуючи, що іпотекодавцем до банку не надано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та/або сплати страхових платежів за таким договором, сума штрафу, передбачена вищезазначеними пунктами, складає 71000,00 х 5%= 3550,00 гривень. Враховуючи викладене, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором в сумі 24542,31 грн., штраф за неналежне виконання умов договору іпотеки щодо страхування предмету іпотеки в розмірі 3550,00 гривень та витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 гривень. В судове засідання представник позивача не зявився, однак про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Представником позивача подана заява про розгляд справи без його участі, в якій він позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. [PERSON] у судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не подав, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів (постановляє заочне рішення), відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280ЦПК України. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. 04 серпня 2008 року між відкритим акціонерним товариством акціонерний банк «УКРГАЗБАНК», правонаступником прав і обовязків якого є ПАТ АТ «УКРГАЗБАНК», та [PERSON] укладено кредитний договір №Ф-911, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у сумі 63000,00 гривень на строк з 04 серпня 2008 року по 03 серпня 2018 року зі сплатою процентів виходячи з 20,0% річних. За умовами п. 1.5. кредитного договору кредит надавався на придбання житлової нерухомості: квартири трикімнатної, житловою площею 39,0 кв.м, загальною площею 63,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. Гагаріна[ADDRESS]. Відповідно до пункту 3.1.1.2. кредитного договору кредит надавався банком позичальнику шляхом видачі готівки з каси банку. Пунктом 2.1. кредитного договору визначено, що згідно з договором іпотеки від 04 серпня 2008 року, укладеного між банком та позичальником одночасно з цим договором, в забезпечення виконання зобовязань за даним договором банком приймається в іпотеку нерухомість, яка зазначена у п. 1.5. цього договору. З боку позивача всі зобовязання за договором були виконані належним чином, відповідачу був виданий кредит у повному обсязі 04 серпня 2008 року. Відповідно до п. 3.3.1 кредитного договору позичальник зобовязався використати кредит на зазначені у п. 1.5 цього договору цілі, та здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання та всіх комісійних платежів у передбачені цим договором строки. Згідно з п. 3.3.3. кредитного договору позичальник здійснює повернення суми кредиту на рахунок, відкритий в АБ «УКРГАЗБАНК», щомісячно з 1-ого по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, що становить 525,00 гривень, а останній платіж сплачується в сумі 525,00 гривень не пізніше 03 серпня 2018 року. Якщо останній день для сплати частини кредиту припадає на вихідний або святковий день, то сплата чергового платежу по кредиту здійснюється напередодні. Пунктом 3.3.4. кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязаний щомісячно один раз на місяць не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. та/або п. 1.6. цього договору, а також день дострокового погашення заборгованості по кредиту, в тому числі у звязку з порушенням виконання умов цього договору, або в день дострокового розірвання цього договору врахуванням вимог п. 4.1 цього договору, сплачувати комісію за обслуговування кредиту згідно з п. 1.3. цього договору та проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, зазначеної в п. 1.1. цього договору, на рахунок, відкритий в АБ «УКРГАЗБАНК». У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом сплачувати проценти з користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п. 3.1.10 цього договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1% від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення. У разі порушення п.п. 3.3.12.- 3.3.16. цього договору сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, встановленої п. 1.1. цього договору, підвищеної на 1%, починаючи з моменту порушення/недотримання позичальником відповідних пунктів цього договору. За умовами п. 3.1.10 кредитного договору на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховуються, виходячи з процентної ставки, зазначеної у п. 1.1. збільшеної на 1 процент, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості. Пунктом 3.3.12 кредитного договору встановлено, що позичальник зобовязаний одночасно з укладанням цього договору надати до банку укладений договір страхування власного життя позичальника та договір страхування майна, яке береться в іпотеку, визначеному в п. 1.5 цього договору, від ризиків. Зазначених у п. 3.2.5 цього договору, а також надати до банку докази сплати страхових платежів, що підтверджують дію зазначених договорів страхування на строк не менший, ніж на рік. Відповідно до пункту 3..3.13 кредитного договору позичальник зобовязаний вчиняти всі необхідні дії для дійсності зазначених у п. 3.3.12 цього договору, договорів страхування, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі свої зобовязання за цим кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік. Пункт 3.3.14 кредитного договору передбачає, що позичальник не пізніше ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначених договорами страхування як зазначено у п. 3.3.12 цього договору, зобовязаний сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати страхових платежів, визначеного договором страхування, надати банку докази таких сплат. Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України встановлено, що виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором між банком та [PERSON] було укладено договір іпотеки без оформлення заставної від 04 серпня 2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ровеньківського міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] 04 серпня 2008 року, зареєстровано у реєстрі за №2086, та відповідно до якого предметом іпотеки є нерухоме майно квартира трикімнатна, загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 39,0 кв.м, розташована за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, кв. Гагаріна[ADDRESS] та належить іпотекодавцю на праві власності. Відповідно до пункту 3.3.4 договору іпотеки, іпотекодавець зобовязався на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх видів ризиків по даному виду страхування (в т.ч. від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування. Пунктом 3.3.4.1 договору іпотеки передбачено, що іпотекодавець зобовязаний вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за якими застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобовязання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік. За умовами пункту 3.3.4.2. договору іпотеки іпотекодавець зобовязався не пізніше ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати іпотеко держателю докази таких сплат. Однак, відповідач зобовязання за кредитним договором та договором іпотеки не виконує, в результаті чого утворилася прострочена заборгованість за зобовязаннями по кредитному договору. Так, станом на 30.04.2018 р. [PERSON] має заборгованість за кредитним договором №Ф-911 від 04.08.2008 року у сумі 24542,31 гривень, з яких: -заборгованість по кредиту строкова 2100,00 гривень; -заборгованість по кредиту прострочена 17944,59 гривень; -заборгованість по процентах поточна 344,10 гривень; -заборгованість по процентах прострочена 4153,62 гривень. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Відповідно до ст. 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись в строк, що передбачений умовами Договору. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобовязання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти, (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідач уклав кредитний договір та договір іпотеки з позивачем, чим взяв на себе грошове зобовязання, яке належним чином не виконав та прострочив зобовязання, а тому повинен нести відповідальність, встановлену законом та договором. Крім того, на момент подання цього позову банком від відповідача не отримано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та сплати страхових платежів за таким договором. Пунктом 4.2. договору іпотеки передбачено, що за невиконання чи неналежне (в тому числі , невчасне) виконання п. 3.3.1. 3.3.14. даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотеко держателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно до п. 2.2. дійсного договору. Відповідно до п. 2.2. договору іпотеки предмет іпотеки оцінено в 71000,00 гривень. Враховуючи, що іпотекодавцем до банку не надано будь-яких доказів дійсності договору страхування предмету іпотеки та/або сплати страхових платежів за таким договором, сума штрафу, передбачена вищезазначеними пунктами складає 71000,00 х 5%= 3550,00 гривень. Позов доказано кредитним договором №Ф-911 від 04 серпня 2008 року, договором іпотеки без оформлення заставної від 04 серпня 2008 року, розрахунком заборгованості. Враховуючи викладене, суд вважає позов законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Позивачем понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 1762,00 грн., що підтверджено платіжним дорученням №10559-1270 від 07 червня 2018 року та які відповідно до статті 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved