Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-05 00:00:00

До Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява від [PERSON] до до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач посилалась на наступні обставини. Вона є власником квартири [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу. В даній квартирі зареєстровані: -[PERSON] [INFO] , -[PERSON] [INFO] , -[PERSON] [INFO] , -[PERSON] [INFO] , -[PERSON] [INFO] , -[PERSON] [INFO] , які з 01.08.2015 року не проживають за місцем реєстрації і вибули з даної квартири в невідомому їй напрямку в інше житлове приміщення і до теперішнього часу в квартирі не з`являються. Відповідачі також не беруть участі в утриманні квартири і в оплаті комунальних послуг за користування квартири. Своїми діями Відповідачі перешкоджають їй у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Через їх дії вона не може оформити субсидію та інше. Даний факт можуть підтвердити свідки: -[PERSON] , [INFO] , [ADDRESS] , -[PERSON] , [INFO] , [ADDRESS] . Вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, оскільки не проживають без поважних причин за місцем реєстрації більше як один рік, а саме: протягом майже чотирьох років. Зняття з реєстрації місця проживання в досудовому порядку без участі відповідача неможливо. Просила визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача, [PERSON] . надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та участі [PERSON] , позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Представник третьої особи органу опіки і піклування Краматорської міської ради Берегова І.В. в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили. Згідно вимог статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідачі були повідомлені належним чином про слухання справи, не повідомили суд про причини своєї неявки, відзиву на позов не надали. Позивач не заперечувала проти заочного врозгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини. Позивачу [PERSON] , на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 24.05.2013 року за реєстровим№ 662, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.05.2013 року. Разом з позивачем у вказаній квартирі також зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідками про реєстрацію місця проживання особи № [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] від 16.04.2019 року, виданими Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади. Згідно заяв відповідачів вони на даний час проживають в [ADDRESS] ,та не мають можливості приїхати до м. Краматорська, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до ч.1 ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР від 30.06.1983 члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. В ч. 3 вказаної статті зазначено, що члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. В ст. 317 ЦК України визначено зміст права власності, який полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Разом з тим Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . На підставі статей 391,405ЦК України та

Outcome: approved