Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-23 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 10 жовтня 2018 року звернувся [PERSON] з позовом до Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування позову зазначив, що 26 жовтня 2012 року померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,18 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в смт. Більмак (Куйбишеве) Більмацької (Куйбишевської) селищної ради Більмацького (Куйбишевського) району Запорізької області. Зазначена земельна ділянка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-000009 №1230, виданого головою Куйбишевської селищної ради народних депутатів 02 грудня 1994 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 424. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, який було складено 17.06.1975 та посвідчено нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори [PERSON], за реєстровим №510, що підтверджується копією заповіту (а.с. 14). На вказаній земельній ділянці розташовано житловий будинок, право власності на який належить позивачу на підставі договору дарування від 08 грудня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори [PERSON] за реєстровим №1536, відповідно до якого [PERSON] подарувала вказаний будинок [PERSON] (а.с. 11). Позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Більмацький район, смт. Більмак, вул. Дзержинського, буд. 59 відповідно до витягу про право власності на нерухоме майно від 12.12.2003, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 3407102 (а.с. 12). Позивач звернувся до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за заповітом йому було відмовлено в звязку з ненаданням витягу з Державного земельного кадастру про зазначену земельну ділянку. В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі, розгляд справи за його відсутності. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 18 травня 1939 року у [PERSON] та [PERSON] народився син [PERSON], про що Куйбишевським районним відділом ЗАГС 05.09.1955 видано свідоцтво про народження І-ЯЖ № 614565 (актовий запис №119). 26 жовтня 2012 року померла [PERSON], про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Куйбишевського районного управління юстиції Запорізької області 30 жовтня 2012 року видане свідоцтво про смерть І-ЖС №240361 (актовий запис №88). 06 листопада 2012 року позивач звернувся до державного нотаріуса Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої [PERSON]. Держаним нотаріусом Більмацького районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] було здійснено реєстрацію спадкової справи № 286/2012 у спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №32271375 від 06.11.2012 (а.с. 5). Крім позивача інших спадкоємців за заповітом і за законом немає. Згідно копії Рішення голови виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» №130 від 10.11.1994 встановлено, що [PERSON] передано земельну ділянку у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,18 га, яка розташована за адресою: смт Куйбишеве (Більмак), вул. Дзержинського (Патріотична), буд. 59 та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗП-000009 №1230 від 02.12.1994 року. 02 грудня 1994 року головою Куйбишевської селищної ради народних депутатів [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю ЗП-000009 №1230 на земельну ділянку площею 0,18 га, розташовану в смт. Більмак (Куйбишеве) Більмацької (Куйбишевської) селищної ради для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №424. Згідно листа Відділу Держгеокадастру у Більмацькому районі (а.с. 9) останній не має змоги надати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку загальною площею 0,18 га, оскільки на момент реєстрації державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ЗП-000009 №1230 від 02 грудня 1994 року, виданого на імя [PERSON] Поземельна книга не відкривалась. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 30.05.2018 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,18 га, розташовану в смт Більмак, вул. Патріотична Більмацького району Запорізької області, оскільки позивач не надав витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку всупереч вимогам Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За спадковою справою після померлої [PERSON] особою, яка звернулася до нотаріуса за оформленням права на спадщину є її син [PERSON], який є спадкоємцем за заповітом. Згідно ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року, що діяв на час оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП-000009 №1230 від 02 грудня 1994 року, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. За ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Таким чином, померла [PERSON] у встановленому законом порядку отримала право власності на земельну ділянку площею 0,18 га в смт. Більмак, вул. Дзержинського (Патріотична), буд. 59 Більмацького району Запорізької області для ведення особистого підсобного господарства. Та обставина, що земельна ділянка не зареєстрована в Державному земельному кадастрі, не впливає на законність набуття права власності на неї померлою [PERSON] Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких умов позивач має право на спадкування земельної ділянки площею 0,18 га, розташовану на території смт. Більмак Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗП 000009 №1230, виданого головою Куйбишевської селищної Ради народних депутатів 02 грудня 1994 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №424. Згідно ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки зокрема на підставі прийняття спадщини. Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Фактичне визнання відповідачем пред'явленого до нього позову за відсутності заперечень не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved