Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-02 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 15 березня 2018 року звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначила, що 25 лютого 2001 року помер її батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить зокрема житловий будинок №56, що розташований в с. Вершина Друга Більмацького району Запорізької області по вул. Джерельній. Позивач зазначає, що спадкодавець був власником спірного будинку, а тому у неї як спадкоємця виникло право на успадкування спірного домоволодіння, але в інший спосіб ніж як в судовому порядку не має можливості довести та визнати за собою право власності на даний будинок. Зазначений будинок було збудовано батьком позивача [PERSON] у 1940 році разом з господарськими будівлями та спорудами. Позивач звернулась до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Позивач про час та місце проведення підготовчого судового засідання була повідомлена належним чином, але до суду не зявилася. Представник позивача в підготовче судове засідання не зявився, про дату час і місце судового засідання повідомлений належним чином, подав заяву, в якій просить підготовче судове засідання та розгляд справи здійснити за його відсутності та відсутності позивача, вказуючи, що позивач підтримує заявлені вимоги у повному обсязі, просить позов задовольнити повністю та розглянути справу за наявних у суду матеріалів. Відповідачі повідомлені належним чином про дату та час судового засідання, в судове засідання не зявилися, надали суду заяву про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх учасників справи. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 01 вересня 1969 року у батьків [PERSON] та [PERSON] народилась донька [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження І-АГ від 20 вересня 1969 року (а.с. 39). В 1961 році [PERSON] збудував будинок по вул. Джерельна, 56 в с.Вершина Друга Більмацького району Запорізької області, що підтверджується копією технічного паспорту на садибний індивідуальний житловий будинок. 25 лютого 2001 року помер [PERSON], батько позивача, про що Смирновською сільською радою Куйбишевського району Запорізької області видано свідоцтво про смерть І-ЖС №185601 від 27 лютого 2001 року (а.с. 6). 17 лютого 2001 року позивач звернулася до Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області із заявою про прийняття спадщини за законом після померлого батька [PERSON]. Куйбишевською державною нотаріальною конторою 17.08.2001 заведено спадкову справу №275/2001 за померлим 25 лютого 2001 року [PERSON]. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14.02.2018 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №56 по вул. Джерельній в с. Вершина Друга Більмацького району Запорізької області, оскільки позивач не надала правовстановлюючих документів на будинок. Згідно витягу із погосподарських книг за 1964-2020 р.р, виданого виконавчим комітетом Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області № 1240 від 18.12.2017, рік забудови житлового будинку по вул. Джерельна (Леніна), 56 (46) в селі [PERSON] Більмацького (Куйбишевського) району Запорізької області 1964. Відповідно до господарської книги №10 (особовий рахунок 648) за 2001-2005 р.р. головою даного домогосподарства записаний [PERSON], який проживав за вищевказаною адресою до дня своєї смерті 25 лютого 2001 року і на момент смерті проживав разом зі своєю дружиною [PERSON], [INFO]. Відповідно до постанови Верховної Ради України «Про перейменування деяких населених пунктів» від 12 травня 2016 року № 1353-VIII, Куйбишевський район перейменовано на Більмацький район; селище міського типу Куйбишеве Куйбишевського району на селище міського типу Більмак. Згідно довідки виконавчого комітету Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області №1993 від 27.11.2017 відповідно до рішення сільської ради №4 від 11.01.2007 «Про перенумерацію будинків по Смирновській сільській раді Більмацького району Запорізької області, житловому будинку № 46 по вулиці Леніна в селі Вершина Друга Більмацького району Запорізької області присвоєно номер 56. Згідно рішення сільської ради від 18.02.2016 № 5 «Про перейменування вулиць» житловому будинку № 56 в селі Вершина Друга вулиця Леніна присвоєно поштову адресу: вулиця Джерельна, будинок 56 Більмацького району Запорізької області. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності житлового будинку відчужувану на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку, розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Отже, підтвердженням належності житлового будинку певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обовязковим. Виникнення права власності на житлові будинки, споруди незалежно від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. Відповідно до листа інспекції ДАБК від 01.09.2011 №40-12-2409 не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року та не передбачена реєстрація права власності при набутті такого права на такі обєкти. Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Згідно інформації Смирновської сільської ради, відповідно до погосподарського обліку, головою домогосподарства спірного домоволодіння записаний [PERSON]. Враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що незважаючи на відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок №56 по вул. Джерельній в с.Вершина Друга Більмацького району Запорізької області, померлий [PERSON], який збудував житловий будинок та набув право власності на нього відповідно до діючого на той час законодавства. Згідно технічного паспорту на садибний індивідуальний житловий будинок (а.с.8-10) житловий будинок №56 по вул. Джерельній в с. Вершина Друга Більмацького району Запорізької області складається з: літ. А житловий будинок загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 26,0 кв.м., господарських будівель та споруд літ. а прибудова, літ. а1 коридор, літ. Б погріб, літ. В сарай, літ. Г літня кухня, літ. Д сарай, літ. Е душ, літ. Ж сарай, літ. З вбиральня, літ. Л сарай, літ. М сарай, літ. Н гараж, літ. К колодязь №1 огорожа. За статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За спадковою справою після померлого [PERSON] особою, яка звернулася до нотаріуса за оформленням права на спадщину є його дочка [PERSON]. Дружина померлого [PERSON], син [PERSON], донька [PERSON], які є спадкоємцями першої черги, відмовились від спадщини на користь [PERSON] Будь-які інші особи із заявою про прийняття спадщини не зверталися. Відповідач [PERSON] не має претензій майнового характеру щодо права власності на 1/2 частину житлового будинку як на таку, що набута подружжям в період шлюбу. З позовними вимогами погодилась, визнала їх в повному обсязі. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Визнання відповідачем предявленого до нього позову за відсутності заперечень не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved