Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку №36 по вул. Маяковського в м. Покровську Донецької області, що підтверджується Договором купівлі продажу від 23.04.1998 року, посвідченим [PERSON], приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області та зареєстрованим в реєстрі №1823. У вказаному житловому будинку з 18.10.2016 року був зареєстрований відповідач оскільки на той час він потребував постійного місця реєстрації для працевлаштування. Втім, як вбачається з акту, складеного 13.12.2017 року та зареєстрованого КУ «ПККСН» 18.12.2017 року за №9109, відповідач з моменту реєстрації фактично за вказаною адресою не проживає, тобто понад строки, встановлені законом. Таким чином, відповідач, будучи відсутнім у житловому приміщенні більше шести місяців, втратив право користування ним, а реєстрація відповідача у вказаному приміщення створює перешкоди позивачу у здійсненні права власності на майно відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зокрема, подальша реєстрація відповідача у належному позивачу будинку чинить певні перешкоди, повязані з розпорядженням цим майном, а саме, з продажем житлового будинку. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №36 по вул. Маяковського в м. Покровську Донецької області. Ухвалою судді від 19.01.2018 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою від 19.02.2018 року призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Відповідача\~було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи шляхом направлення на його адресу судових повісток. Поштові відправлення повернуті як неотримані, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає. Частина 1 статті 280 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про поважність причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 11\~розділу ІІІ ЦПК України. Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.04.1998 року, посвідченого [PERSON], приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області, зареєстровано в реєстрі за №1823, позивач [PERSON] є власником будинку за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Маяковського, буд.36 (а.с.5). Зазначений договір зареєстровано в Бюро технічної інвентаризації 24.04.1998 року за реєстровим №3926 (а.с.6). За відомостями домової книги у будинку №36 по вул. Маяковського в місті Покровськ Донецької області, крім позивача, зареєстрований відповідач [PERSON] з 18.10.2016 року (а.с.8-9). Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою підтверджений також довідкою КУ «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» №8995 від 14.12.2017р. (а.с.11). Згідно акту, складеного 13.12.2017 року та зареєстрованого в КУ «Покровський координаційний центр самоорганізації населення», [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO], але фактично не проживає з моменту реєстрації по теперішній час, місцезнаходження не відомо (а.с.12). Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно із\~статтею 133 ЦПК України судовий\~збір включено до складу судових витрат. Відповідно до\~статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем [PERSON] при поданні позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 704,80 гривні, що підтверджено наданою позивачем квитанцією від 15 січня 2018 року (а.с.1). У звязку з задоволенням позовних вимог в повному обсязі стягненню з відповідача підлягає сума судового збору в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved