Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-24 00:00:00

До Краматорського міського суду Донецької області звернулися [PERSON], [PERSON] з позовною заявою до Краматорської міської ради про надання дозволу вчинити певні дії для подальшого оформлення права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що [INFO] померла їх мати [PERSON]. Після її смерті залишилось спадкове майно, у яке в тому числі входить гараж, розташований у дворі будинку [ADDRESS]. 05.02.2017 року позивачі подали приватному нотаріусу Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Задорожному Д.В. заяву про прийняття спадщини та отримали витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 7/2017 від 08.02.2017 року. З моменту відкриття спадщини і по даний час пройшло понад шість місяців, але позивачі не можуть отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності на спадщину за законом на гараж у дворі будинку [ADDRESS], у зв'язку з відсутність документа, який встановлює право власності спадкодавця на спадкове майно, а саме відсутні відомості щодо реєстрації права власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно або в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за померлою [PERSON] на вищезазначений гараж. Документом, який підтверджує належність даного гаражу [PERSON] це дублікат договору купівлі-продажу, що має силу оригіналу від 12 червня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-3598 Державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О. 28.11.2017 року позивачі звернулися до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації приватної власності на гараж, розташований у дворі буд. [ADDRESS]. По даній заяві було винесено рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 38459743 від 01.12.2017 року. Відповідно до п. 20 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.10.2011 року № 1141 з метою проведення державної реєстрації виникнення права власності державний реєстратор вносить до запису про нерухоме майно відомості про адресу об'єкта нерухомого майна. У дублікаті договору, що має силу оригіналу договору купівлі-продажу гаража № 2-3598 від 07.08.2015 року адресу розташування гаража не вказано, що не дає змоги внести такі відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому відповідно до п. 41 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 потрібно надати документ про присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси. Після цього позивачі звернулися до Управління містобудування та архітектури Краматорської міської ради з метою подачі документів на присвоєння поштової адреси гаражу у дворі буд. [ADDRESS], але їх заяву та документи не прийняли, повідомивши, що не будуть розглядати вказану заяву у зв'язку з відсутністю у них такого права навіть подати документи. Таким чином, у зв'язку з відсутністю поштової адреси гаражу та неможливістю отримати спадщину у встановленому законом порядку, позивачі вимушені звернутися до суду, та просять надати дозвіл вчиняти необхідні дії в Краматорській міській раді з метою присвоєння поштової адреси гаражу дворі буд. [ADDRESS], для подальшого оформлення права власності на спадкове майно після смерті їх матері [PERSON], померлої [INFO], яке складається з гаражу, який знаходиться у дворі будинку [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивачів [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. В судовому засіданні представник відповідача Семеренко А.М. позовні вимоги визнала, та не заперечувала проти їх задоволення. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, з'ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до копії технічного паспорту на гараж у дворі будинку [ADDRESS], власником є [PERSON]. Відповідно до копії дублікату, що має силу оригіналу договору купівлі-продажу гаража, від 12.06.2007 року, нотаріально посвідченому, [PERSON] продав, а [PERSON], [INFO], купила гараж, розташований в [ADDRESS], та має наступні характеристики шлакоблоковий гараж А-1, загальна корисна площа: 19,7 кв.м. Відповідно до копій свідоцтв про народження матір'ю [PERSON] та [PERSON] є [PERSON]. Відповідно до копії свідоцтва про смерть [PERSON], [INFO], громадянка України, уродженка Донецької області Україна, померла [INFO] в м. Москва, Росія. Відповідно до довідок КП «Служба єдиного замовника» від 03.10.2017 року [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою також значяться зареєстрованими дружина [PERSON] - [PERSON], [INFO], та дочка [PERSON], [INFO]. Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі приватним нотаріусом Задорожним Д.В. 08.02.2017 року заведено спадкову справу № 60215665 після смерті [PERSON], [INFO], яка померла [INFO]. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Краматорського міського нотаріального округу Донецької області Задорожного Д.В. від 06.12.2017 року [PERSON] було відмовлено у вчинені нотаріальних дій, як видача свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, оскільки ним не були надані необхідні документи, що посвідчують право власності, а саме відсутні відомості щодо реєстрації права власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно або в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за померлою [PERSON] на гараж, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Мороз Аліни Володимирівни, Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька область, № 38459743 від 01.12.2017 року, зупинено розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 28.11.2017 року за реєстраційним номером 25466501, яку подав [PERSON] для проведення державної реєстрації права власності, форма власності: приватна на гараж, що розташований [ADDRESS], у зв'язку з: документи подані не в повному обсязі. Відповідно до копії Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна № 2255765_04102017_652, проведеною Приватним підприємством «Центр Економічного Аналізу та Експертизи» ринкова вартість об'єкту оцінки, а саме гаража загальною площею 18,8 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS] складає 37600 грн. 00 коп. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до 392 ЦК України власник майна може пред'являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, враховуючи, що спадкодавець [PERSON], [INFO], за життя набула право власності на гараж, розташований за адресою: [ADDRESS], спадкоємцями є її діти [PERSON] та [PERSON], суд вважає за необхідним захистити права позивачів та надати їм дозвіл вчиняти необхідні дії для подальшого оформлення права власності на спадкове майно після смерті їх матері.

Outcome: approved