Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-08 00:00:00

До Немирівського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що у її особистій власності знаходиться будинок, що розташований у [ADDRESS] , де частина якого була її присуджена при розлучені, за рішенням Немирівського районного суду від 17.11.2011 року, справа № 2-576/11, а частина нею відкуплена у [PERSON] , що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру № 161214024 від 27.03.2019 року. У договорі купівлі-продажу, а саме у пункті 8 продавець ( [PERSON] ) зобов`язується знятись з реєстрації місця свого проживання у частці житлового будинку, що продав її до 27.04.2019 року, що на цей момент не було виконано. Будь яких інших усних чи письмових домовленостей між відповідачем та нею стосовно реєстрації в будинку не існує. З моменту розірвання шлюбу вони не є членами родини. На усі її усні прохання, щодо зняття з реєстрації самостійно, відповідач ніяким чином не реагує. Відповідач [PERSON] не проживає в житловому будинку, понад вісім років, не сплачує комунальні платежі в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Де на даний час проживає [PERSON] її не відомо, по телефону він відмовляється спілкуватися. В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою [ADDRESS] втратив право на користування будинком, в наслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Тому позивач вимушена звертатися до суду та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, шляхом зняття відповідача з реєстрації із житлового будинку. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.03.2019 року. Згідно довідки, виданої Брацлавською селищною радою Немирівського району Вінницької області № 2371 від 26.09.2018 р., [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою [ADDRESS] , але не проживає. Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виник спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Також враховується диспозиція ст. ст. 58, 59 ЦПК України про належність та допустимість доказів. У судовому засіданні беззаперечно встановлено факт не проживання відповідача [PERSON] , у будинку, власником якого є позивач. Тому, з урахуванням викладеного, проаналізувавши викладені норми Закону, дослідивши докази по справі, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved