Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до Райгородоцької селищної ради, треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права власності в порядку набувальної давності. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] належав на праві приватної власності її прадіду [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого житловим управлінням Слов'янського відділу комунального господарства 20.11.1953 року. Дане свідоцтво було оформлене на підставі рішення № 20, виданого 31.10.1953 року виконкомом Слов'янської міської ради депутатів трудящих. Свідоцтво зареєстровано в БТІ 20.11.1953 р. Зазначене рішення та свідоцтво були видані на будинок [ADDRESS], в результаті змінення нумерації будинок [ADDRESS] було змінено на будинок [ADDRESS]. Спадкоємцями за законом після смерті прадіда [PERSON] були дід позивачки [PERSON] та його дружина - [PERSON], однак вони померли, не прийнявши спадщину. [PERSON] мав двох синів - [PERSON] та [PERSON], який був батьком позивачки, які також померли, не прийнявши спадщину. [PERSON] сім»ї та дітей не мав. Батько позивачки [PERSON] мав сім»ю: дружину [PERSON] та дочок - позивачку, [PERSON] та [PERSON]. Однак, ніхто з зазначених осіб спадщину не прийняв, заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надавав. Позивачка проживає в зазначеному будинку з 1982 року та по теперішній час, підтримує будинок в належному стані, сплачує комунальні послуги та податок на землю, в 2010 році позивачка зробила прибудову до будинку. Сестри позивачки - [PERSON], [PERSON] та мати позивачки [PERSON] на даний будинок не претендують. Позивачка більш ніж десять років добросовісно, відкрито та безперервно володіє зазначеним будинком, тому просить суд визнати за нею право власності на даний будинок в порядку набувальної давності. В судовому засіданні позивачка надала пояснення та зазначила, що з 1982 року вона дійсно постійно проживає за адресою: [ADDRESS]. ЇЇ сестри та мати на даний будинок не претендують, будинком вона відкрито володіє, розпоряджається та користується. Просить суд визнати за нею право власності на даний будинок в порядку набувальної давності. Представник позивача, адвокат [PERSON] в судовому засіданні надала пояснення та зазначила, що даний будинок був побудований в 1939 році, в спадщину його ніхто не прийняв. Крім того, позивачкою до даного будинку в 2010 році була зроблена прибудова. Просила суд позовні вимоги [PERSON] задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Райгородоцької селищної ради до суду не з'явився, але відповідно до листа № 1/01-21/6 від 19 серпня 201308.01.2014 року відповідач просив розглянути справу без участі представника, позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі, просить суд задовольнити їх в повному обсязі. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала суду заву, відповідно до якої позовні вимоги [PERSON] підтримує та просить суд їх задовольнити. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні надала пояснення та зазначила, що вона на даний будинок не претендує, її сестра [PERSON] дійсно весь час проживала за адресою: [ADDRESS]. Третя особа [PERSON] надала суду пояснення та зазначила, що вона на даний будинок не претендує, її сестра [PERSON] дійсно проживає в будинку, на який просить визнати право власності, з 1982 року. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] надала показання та зазначила, що, вона проживає за адресою: [ADDRESS] та є сусідкою позивачки. Позивачка [PERSON] проживає в даному будинку з 1982 року. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Як вбачається з Рішення Виконавчого комітету Слов'янської міської ради депутатів трудящих від 31 жовтня 1953 року за [PERSON] визнано право власності на домоволодіння [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право власності на будівлю від 20.11.1953 року житлового управління Слов'янського відділу комунального господарства, домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на праві власності. Довідкою Райгородоцької селищної ради підтверджується той факт, що в селищі Райгородок Слов'янського району Донецької області по вулиці Куйбишева було змінено нумерацію будинку з [ADDRESS] на [ADDRESS] в зв'язку з упорядкуванням території селищної ради. Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності від 20.11.1953 року житлового управління Слов'янського відділу комунального господарства належить будинок, розташований за адресою: [ADDRESS]. Об'єкт нерухомого майна складається з житлового будинку А-1, сараю Б, льоху В, вбиральні з душем Г, огорожі. При цьому, прибудова «а» є самовільно збудованою, сарай «Б» побудований відповідно до дозволу відділу архітектури виконкому Слов'янської районної ради від 14.11.1986 р. № 106. Таким чином, суд доходить до висновку, власником будинку, право власності на який просить визнати позивачка, належить [PERSON] Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 24 грудня 1955 року [PERSON] помер [INFO]. З 1982 року по теперішній час, в будинку, власником якого є померлий [INFO] [PERSON], фактично проживає позивачка [PERSON] Даний висновок суду базується на поясненнях позивачки, третіх осіб, наданих в судовому засіданні та показаннях свідка. Крім того, з Акту депутата Райгородоцької селищної ради від 08 жовтня 2013 року вбачається, що позивачка [PERSON] дійсно проживає за адресою: [ADDRESS] без реєстрації з 1982 року по теперішній час. Комунальні послуги сплачує вчасно, земельний податок вносить своєчасно, будинок та земельна ділянка знаходиться в належному стані. Таким чином, суд доходить до висновку, що в судовому засіданні цілком доведений факт добросовісного, постійного, безперервного володіння, розпорядження, користування позивачкою домоволодінням, розташованим за адресою: [ADDRESS] з 1982 року. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на е майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Частиною 4 статті 344 ЦК України встановлено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України передбачено, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Отже, приймаючи до уваги, що позивачка дійсно добросовісно, постійно, безперервно володіла, розпоряджалася та користувалася домоволодінням, на яке просить визнати право власності більш ніж десять років, суд доходить до висновку, що її позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved