Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-25 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулася [PERSON] з позовом до Покровської міської ради Донецької області про визнання права забудовника внаслідок спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за життя її батько [PERSON] та її матір [PERSON] побудували дім з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] . В 1997 року помер батько позивачки і після цього в будинку за адресою: [ADDRESS] залишилися мешкати позивачка та її матір. В 2011 року померла матір позивачки, після смерті якої залишилася спадщина житловий будинок з господарськими спорудами. Позивачка своєчасно звернулася з відповідною заявою до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини. У зв`язку з матеріальними труднощами, тільки влітку 2020 року вона вирішила юридично оформити свій спадок. При дослідженні документів на будинок позивачка не знайшла вдома правовстановлюючих документів на будинок. Яким чином батьки реєстрували свій збудований будинок не відомо, але відповідно до відомостей КП «Бюро технічної інвентаризації м. Покровськ», немає документів, що підтверджують право власності на їх будинок. Нотаріус, дослідивши матеріали спадкової справи, винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, обґрунтовуючи свою відмову тим, що відсутні будь-які правовстановлюючі документи, невідомий склад майна на яке можливо видати свідоцтво про право на спадщину. Таким чином, позивачу була роз`яснена процедура вирішення питання у судовому порядку. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 статті 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на збудований будинок з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] , відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Позивачка просить суд визнати за нею в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , всі права забудовника в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності на ім`я [PERSON] , 1967 року народження, право на державну реєстрацію права власності на будинок А-1, тамбур а-1, літня кухня Б-1, сарай В-1, убиральня Г-1, сарай Е-1, погріб пг-1, лазня Ж-1, гараж З-1, гараж И-1, ворота - №3, огорожа №4, огорожа №5, свердловина №6, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 09 вересня 2020 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 02 жовтня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~До судового засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Покровської міської ради Донецької області до судового засідання не з`явився. 23 вересня 2020 року до суду надійшов лист, підписаний в.п. міського голови, в якому зазначено, що Покровська міська рада просить ухвалити рішення на розсуд суду та розглянути справу без їх участі (а.с.19). Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] народилася [INFO] , у свідоцтві про її народження батьками зазначені: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с.4). Після реєстрації шлюбу з [PERSON] дівоче прізвище [PERSON] змінено на [PERSON] (а.с.4). [INFO] [PERSON] помер (а.с.5). [INFO] померла [PERSON] (а.с.5). Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 13 липня 2020 року, будівлі та споруди, розташовані по [ADDRESS] складаються з: житлового будинку А-1, тамбуру а-1, літньої кухні; убиральні Б-1; Г-1; сараїв, погрібу В-1; Е-1; пг-1; лазні; гаражів Ж-1; З-1; И-1; воріт; огорожі - №3; №4; №5; свердловини №6 (а.с.8-9). Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є її донька [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори Донецької області Шиленко С.В. від 31 серпня 2020 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] матері [PERSON] у зв`язку з тим, що документ, який підтверджує право власності не відомий (а.с.7). Згідно з інформацією, наданою 09.09.2020 року Першою покровською державною нотаріальною конторою, повідомлено, що на майно, яке залишилось після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за №61812852, від 25.09.2020 року відкрита спадкова справа за №13/2012 від 28.01.2012 року. З заявою про прийняття спадщини за законом звернулась донька померлої [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалось. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №61812848 від 25.09.2020 року заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався. 31 серпня 2020 року була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.21-23). Частиною першою\~ст.182 ЦК України\~передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за\~ст.331 ЦК України\~право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.2\~ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об`єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об`єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлими батьками позивачки [PERSON] та [PERSON] на законних підставах було збудовано новий житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , який не було прийнято в експлуатацію. Отже у них, як у забудовників, виникло право на введення завершеного будівництва в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності і державну реєстрацію права власності на будинок, що не було ними зроблено за життя. Мати позивачки [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , однак не оформила своїх спадкових прав. Після смерті [PERSON] спадщину фактично прийняла позивачка [PERSON] , яка є спадкоємцем першої черги. Відповідно до статей 1216,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно за ст.ст.177,\~190 ЦК України\~об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. За приписами ч.1\~статті 178 ЦК України\~об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Таким чином позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved