Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-20 00:00:00

До Краматорського міського суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовом до Краматорської міської ради та Житлово-будівельного кооперативу «Заря-1» про визнання права власності на квартиру у порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є єдиним спадкоємцем свого батька, [PERSON], який помер [INFO]. На момент смерті батька, він був зареєстрований разом з ним за адресою [ADDRESS]. В цій квартирі позивач зареєстрований та мешкає по теперішній час. [PERSON] став членом ЖБК «Машинобудівник» в 1979 році і отримав право зареєструвати своїх членів родини (дружину та сина) в цій квартирі, що він і зробив. Скільки будинок кооперативний, то кооперативна переходила у власність після повної сплати паю та додаткового оформлення документів (свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру) не було потрібно. За життя батько виплатив пай за квартиру у повному обсязі. Після смерті батька позивач не має можливості переоформити квартиру, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Позивач просив суд визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за адресою [ADDRESS]. У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність та задовольнити позовні вимоги. Представник позивача за довіреністю [PERSON], у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові та просила їх задовольнити. Представник Краматорської міської ради - Сабада М.Є., у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Представник ЖБК «Заря-1» у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Вислухав пояснення сторін, перевірив надані сторонами докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] (а.с.12). Позивач, [PERSON], [INFO], є сином [PERSON], про що свідчить свідоцтво про народження (а.с.14). Позивач був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] на момент смерті свого батька, що підтверджується довідками КП «СЕЗ» (а.с.22-23). Як вбачається з довідки БТІ, право власності на квартиру [ADDRESS] в КП «БТІ» зареєстровано не було (а.с.15). Батько позивача, [PERSON], був членом житлово-будівельного кооперативу «Машинобудівник» та повністю виплатив пайовий внесок за квартиру, яка знаходиться за адресою [ADDRESS], що підтверджується довідками ЖБК «Заря-1» від 20.02.2014 року (а.с. 80-81). Житлово-будівельний кооператив «Заря-1» є правонаступником ЖБК «Машинобудівник». Постановою державного нотаріуса Першої краматорської державної нотаріальної контори від 06.02.2014 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS], оскільки він не надав до нотаріальної контори право встановлюваного документу на квартиру, який би підтверджував факт належності квартири померлому [PERSON] (а.с.65). Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті свого батька, [PERSON], що підтверджується витягом зі спадкового реєстру (а.с.90-91). Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON], будучі членом житлово-будівельного кооперативу «Машинобудівник» повністю виплатив пайовий внесок за квартиру [ADDRESS]. Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» від 7 лютого 1991 року та п.5-1 постанови Пленуму Верхового Суду України «про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» №9 від 18 вересня 1987 року, член ЖБК , який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатися нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом Згідно роз'яснень, викладених у п.8 постанови Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті члена житлово-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Аналогічна позиція щодо того, що у разі смерті члена житлово-будівельного, садівницького товариства, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, але свідоцтво про право власності не отримав, квартира в житлово-будівельному кооперативі та житловий будинок у садівницькому товаристві входять до складу спадщини викладена і у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільний і кримінальних справ №24-753/0/4-123 від 16.05.2013 року. Враховуючи, що [PERSON] повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру та став її власником, то спірна квартира є частиною спадкової маси, право на яку відкрилося після його смерті. Відповідно до вимог ст.ст.1296, 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до роз'яснень п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Так, позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право власності на квартиру через відсутність правовстановлюючого документа на квартиру на ім'я померлого батька [PERSON], отримати який через його смерть неможливо. За таких обставин, право на визнання права власності на квартиру підлягає судового захисту, а позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved