Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до Горлівської міської ради, третя особа: Перша Горлівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на квартир у звязку з втратою правовстановлюючого документу. Дана позовна заява мотивована тим, що згідно свідоцтва про право власності від 22.02.1994 року [PERSON] та [PERSON] належить квартира, яка знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, б. Димитрова, б. 60, кв. 40. 19.10.1999 року позивачем було змінено прізвище з [PERSON] на Радов. 05.06.2000 року між [PERSON] та його матірю [PERSON] було укладено договір дарування нерухомого майна, а саме 1/2 частки квартири, розташованої в м. Горлівка, б. Димитрова, б. 60[ADDRESS]. 19.04.2013 року матір позивача [PERSON] померла. Після того, як м. Горлівка Донецької області було окуповано незаконними озброєними угрупуваннями так званої ДНР, позивач зі своєю родиною був вимушений зібрати всі свої речі та виїхати з тимчасово окупованої території. При переїзді позивачем було втрачено частину речей серед яких і оригінал договору дарування нерухомого майна від 05.06.2000 року. Оскільки позивач зі своєю родиною не планує повертатися до м. Горлівки навіть після де окупації, ним було прийнято рішення, щодо продажу вищезазначеної квартири. Для того, щоб укласти договір купівлі-продажу, позивачу потрібно довести факт того, що йому належить вищезазначена квартира на законних підставах. З цією метою позивачем була подана заява про видачу дублікату договору дарування або будь якої інформації, що підтверджує укладення цього договору до завідуючої першої Горлівської державної нотаріальної контори, яка на даний час розташована у місті Бахмут, на що була надана відповідь про те, що надати будь яку інформацію з цього приводу неможливо, оскільки весь архів по 2014 рік включно знаходиться у зоні АТО. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності в разі втрати ним документа, що підтверджує його право власності. Просить суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS], загальною площею 43,7 кв.м. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач Горлівська міська рада, свого представника для участі в судовому засіданні не направив, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів. Третя особа Перша Горлівська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій просить розглянути справу без її участі. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Свідоцтва про право власності від 22 лютого 1994 року, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: Донецька область, м. Горлівка, б. Димитрова, б. 60, кв. 40, загальною площею 43,74 кв.м. Згідно зі Свідоцтвом про переміну прізвища, імені, по батькові, серії І-НО № 007813, виданого Центрально-Міським відділом реєстрації актів громадянського стану м. Горлівки Донецької області від 19 жовтня 1999 року, [PERSON] змінив прізвище на Радов. Відповідно до Договору дарування від 05 червня 2000 року, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар 1/2 частки квартири, розташованої в м. Горлівка, б. Димитрова, б. 60[ADDRESS]. Як зазначено у Свідоцтві про смерть серії І-БК № 267426, виданого 22 квітня 2013 року, [PERSON] померла 19 квітня 2013 року. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75019707 від 07.12.2016 року, відомості про зареєстровані права власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] відсутні. Згідно з технічним паспортом квартира [ADDRESS] має наступну технічну характеристику: розташована на пятому поверсі пятиповерхового будинку, складається з 2 кімнат, житловою площею 27,5 кв.м., у тому числі кімната № 1 16,6 кв.м., кімната № 2 10,9 кв.м., кухня площею 6,1 кв.м., вбиральня площею 2,7 кв.м., коридор площею 4,9 кв.м., шафа площею 2,0 кв.м., балкон площею 0,5 кв.м., загальна площа квартири 43,7 кв.м., висота приміщень 2,5 м. Відповідно до Висновку про вартість майна від 10.10.2016 року, ринкова вартість квартири № 40, розташованої за адресою: Донецька область, м. Горлівка, бульвар Димитрова, буд. № 60, становить 42922,00 грн. Позивач втратив правовстановлюючий документ на квартиру, у звязку з чим звертався до Першої Горлівської державної нотаріальної контори з проханням надати дублікат договору дарування 1/2 частини квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS], або надати відповідь про можливість підтвердження факту укладання вищезазначеного договору. Відповідно до листа Першої Горлівської державної нотаріальної контори № 128/01-14 від 13 квітня 2016 року, весь архів по 2014 рік включно знаходиться у зоні АТО, тому надати будь-яку інформацію стосовно договору дарування квартири неможливо. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], однак засвідчити своє право власності він не має можливості у звязку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу. Виникли правовідносини регулюються ст. 392 ЦК України, яка зазначає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги той факт, що в даному випадку звернення до суду є єдиним способом захисту права власності, суд доходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved