Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

До Немирівського районного суду з позовом звернувся [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на ? частину житлового будинку, підсобних приміщень, споруд. В своїй позовній заяві він вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 29.03.1983 року та рішення Немирівського районного суду 25.05.1995 року продавцю [PERSON] на праві особистої власності належить ? частина житлового будинку [ADDRESS] до складу якого входить кімната № 6, площею 7,1 кв.м., кімната № 7, площею 12,1 кв.м., кімната № 8, площею 5,1 кв.м., кімната № 9, площею 6,1 кв.м., сарай «Б», погріб № 3, навіс № 14, навіс № 15, бетоноване покриття 27 м.кв. 23.08.2013 року між ним та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу будинку, підсобних приміщень, споруд. Продавець [PERSON] продав йому ? частину житлового будинку, що являється квартирою № 2, сарай «Б», погріб № 3, навіси № 14,15, бетоноване покриття за 15000 грн. Він купив у продавця [PERSON] ? частину житлового будинку сарай «Б», погріб № 3, навіси 14,15, бетонованне покриття і приступив до капітально-будівельних робіт, вартість яких попередньо складає 95050 грн. Між сторонами претензій не має, сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується договором купівлі-продажу і відбулося повне виконання договору, але продавець ухиляється від його нотаріального посвідчення, заявляє, що у нього хворого не має коштів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, він хворий і не встигне за своє життя оформити договір купівлі-продажу. Просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку [ADDRESS] до складу якого входить кімната № 6, площею 7,1 кв.м., кімната № 7, площею 12,1 кв.м., кімната № 8, площею 5,1 кв.м., кімната № 9, площею 6,1 кв.м., сарай «Б», погріб № 3, навіс № 14, навіс № 15, бетоноване покриття 27 кв.м., що являється квартирою № 2. Позивач [PERSON] та його представник адвокат [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задовольнити, з мотивів викладених в позовній заяві. Відповідач в судовому засіданні позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні пояснення позивача його представника та відповідача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як він відповідає вимогам закону, визнаний відповідачем та підтверджується матеріалами справи, а саме: копією договору купівлі-продажу ( а. с. 24-25 ), копією рішення Немирівського районного суду від 25.05.2014 року ( а. с. 26 ), договором купівлі-продажу ? частини будинку, підсобних приміщень, споруд ( а. с. 27 ), довідкою виконкому Стрільчитнецької сільськлої ради за № 215 від 30.08.2013 року ( а. с. 28 ), паспортними даними ( а. с. 34, 36 ), актом обстеження житлового будинку від 03.09.2013 року ( а. с. 38 ) та висновком № БТЕ-015/14/03-14 судово будівельно-технічної експертизи ( а. с. 100-121 ). Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до ч . 4 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідчено нотаріально, дійсним. На підставі викладеного та

Outcome: approved