Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-26 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку. Ухвалою суду від 20 березня 2019 року залучено до участі у справі правонаступників померлої [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] . 05 червня 2019 року до суду надійшла уточнена позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку. Позивач в уточненому позові посилається на те, щов березні 2006 року він придбав у [PERSON] житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] , реєстрація права власності здійснена 30 серпня 2013 року. У користуванні позивача за вказаною адресою знаходиться присадибна земельна ділянка загальною площею 0,6865 га. Після продажу будинку в червні 2013 року [PERSON] повідомила позивача, щоб він не займав присадибну земельну ділянку, оскільки вона її приватизувала. Позивачеві стало відомо, що земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] передана у власність [PERSON] відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 107327 від 03.07.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272. Державний акт видано на підставі рішення сесії Заплавської сільської ради № 26 від 27.06.1997 року. Виходячи з норм законодавства, після придбання позивачем домоволодіння, до нього переходить і право власності на присадибну земельну ділянку за вказаною адресою, яка належала [PERSON] як власнику нерухомості. [INFO] [PERSON] померла, її спадкоємцями є [PERSON] та [PERSON] - відповідачі по справі. У зв`язку із невизнанням права власності на земельну ділянку відповідачами, позивач вимушений звертатися до суду та просить визнати за ним право власності наземельну ділянку площею 0,5658 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 107327 від 03.07.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272. Позивач в судове засідання не з`явився, представником позивача надано до суду заяву, в якій він прохає розглянути справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник відповідача - Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, надіславши на адресу суду заяву, в якій прохає розглянути справу без його участі. Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що позивачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 8721885 від 30.08.2013 року на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] (т. 1 а. с. 4, 5). За [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,4365 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ДП № 107327 від 03.07.2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 6272 (т. 2 а. с. 3). Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Судом встановлено, що позивач набув право власності житловий будинок по [ADDRESS] , однак право власності на земельну ділянку розташовану за вказаною адресою зареєстровано за [PERSON] , у зв`язку із чим порушується його право власності позивача визначене ч. 1 ст. 377 ЦК України. У зв`язку із задоволенням позову, на підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів [PERSON] та [PERSON] .

Outcome: approved