Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся [PERSON] до [PERSON], [PERSON] з позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття їх з реєстраційного обліку. Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що 13.01.2006 р. він придбав з торгів реалізації арештованого нерухомого майна, на підставі акту про проведення прилюдних торгів, ? частину житлового будинку та незавершеного будівництвом житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться у м. Одесі по вул. Кристаловського, 11, про що свідчить Свідоцтво про право власності № 775753 від 13.01.2006 року, що раніше належало [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Сьомої Одеської державної нотаріальної контори 24.02.1986 року. 16 березня 2006 року Малиновським районним судом м. Одеси було ухвалено рішення, яким за позивачем було визнано право власності на ? частину незавершеного будівництва за адресою: м. Одеса, вул. Кристаловського, 11. На підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 27.06.2006 року, було усунено перешкоди в користуванні власністю [PERSON] з боку [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] шляхом виселення цих осіб з ? частини будинку № 11 по вул. Кристаловського в м. Одесі. Однак відповідачі залишилися зареєстрованими за спірною адресою, зняти їх з реєстрації неможливо, оскільки рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 27.06.2006 року було виконано, відповідачі були виселені, та з того часу їх місце перебування невідомо. Відповідачі позбавлені права власності на житловий будинок, не проживають в ньому з 2006 року, у звязку з чим позивач вважає, що вони втратили право користування даною жилою площею. Відповідачі не знялися з реєстраційного обліку за своїм колишнім місцем проживання, чим створили перешкоди позивачу в реалізації права його власності. Оскільки відповідачі мали протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання на підставі відповідної заяви, але цього не зробили, позивач був змушений звернутися до суду за захистом свого майнового права. Відповідачі в судове засідання не з`явилися повторно, про час, місце і дату судового засідання повідомлялися належним чином за останньою відомою суду адресою, а також в порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України через оголошення у пресі, тому з опублікуванням оголошення про виклик відповідачі вважаються повідомленими про час і місце розгляду справи. Представник третьої особи в судове засідання з`явився, не заперечував проти задоволення позову. Суд у звязку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, які не зявилися, у порядку заочного розгляду справи. Заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі пояснень представника позивача, представлених письмових доказів. На підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 16 березня 2006 року позивач є власником ? частини незавершеного будівництва за адресою: м. Одеса, вул. Кристаловського, 11. На підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 27.06.2006 року (справа № 2-4915), було усунено перешкоди в користуванні власністю [PERSON] з боку [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] шляхом виселення [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з ? частини будинку 11 по вул. Кристаловського в м. Одесі. Згідно з відповіддю адресного бюро УМВС України в Одеській області, [PERSON] зареєстрований за іншою адресою, а [PERSON] помер у 2008р., в буд. 11 по вул. Кристаловського в м. Одесі зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. На час розгляду цивільної справи відповідно до Свідоцтва про право власності від 30.09.2009 р., зареєстрованого в КП «МБТІ та РОН» 29.10.2009р., № запису 4701 в книзі 175доп-134, позивач володіє 9/10 частинами домоволодіння, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Кристаловського, 11, та є власником земельної ділянки за цією ж адресою на підставі Державного акту на земельну ділянку від 19.07.2010р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011050500501. Судом встановлено, що відповідачі були виселені у 2006 року, за цією адресою з 2006 року не мешкають, речей їх у будинку немає. Ці обставини підтверджуються довідкою про склад сім'ї від 12.08.2010 р. та Актом, складеним сусідами й засвідченого головою Органу самоорганізації населення мікрорайону „Ближні млини. Усі обовязки по сплаті комунальних витрат полягають на позивача, який несе додаткові витрати, крім того факт їх реєстрації за цією адресою обмежує права власника. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Як наголошує ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою. Відповідно до ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Outcome: approved