Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-06 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником квартири [ADDRESS], в даній квартирі зареєстрована його донька [PERSON], яка 29.06.2002р. виїхала в Америку на постійне місце проживання та 19.10.2010р. отримала там громадянство. На даний час він хоче продати належну йому квартиру та переїхати до доньки, однак не в змозі продати дану квартиру оскільки в ній зареєстрована відповідачка, яка не має змоги самостійно знятися з реєстраційного обліку. Саме ці підстави стали причиною звернення з позовом до суду, з вимогами про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 33 в будинку № 17 по вул. Іцхака Рабина в м. Одесі. Позивач в судове засідання не зявився, однак надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не зявилася, однак надіслана до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, з позовними вимогами згодна та просить зняти її з реєстраційного обліку. Розглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи, а саме - згідно витягу про державну реєстрацію прав, квартира [ADDRESS], належить на приватній формі власності [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності серії САЕ№419284 від 20.07.2011р.. виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради. (а.с. 11, 13) Згідно свідоцтва про народження, встановлено, що [PERSON] являється донькою [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8) Відповідно до довідки про склад сімї та реєстрацію від 30.06.2016р. вбачається, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 9). Згідно довідки, виданої 11.08.2016р. ЖБК «Київський-4» для предявлення до Малиновського районного суду м. Одеси, надана, про те, що [PERSON], [INFO] дійсно не проживає в [INFO] з 2002 року. (а.с. 14) Вказане підтверджується актом про не проживання [PERSON], який складений сусідами [PERSON] та [PERSON] та засвідчено головою ЖБК «Київський-4». (а.с. 15) Згідно копії паспорту, судом встановлено, що [PERSON], на даний час являється громадянкою [PERSON] Штатів Америки, постійно там проживає та зареєстрована. (а.с. 16, 17) Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач більше року без поважних причин не проживає в квартирі, відповідач повинна бути визнана таким, що втратила право користування квартирою № 33 в будинку № 17 по вул. І.Рабина в м. Одесі. Посилаючись на вищевикладене суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved