Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-25 00:00:00

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшов цивільний позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] , про визнання права власності на Ѕ з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом. Позов обґрунтований тим, що згідно зі свідоцтва про право власності у порядку спадкування за законом №3-752 від 25.04.2006р. після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] [PERSON] її син є власником 1/2 частини спадкового майна, що відповідає 1/4 частини будинку [ADDRESS] і який розташовано на земельній ділянці, площею 691 кв.м., копія свідоцтва додається. Відповідачкам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить по 1/12 частині вищенаведеного будинку літ. «А» за адресою: [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності у порядку спадкування за законом після смерті їх баби, [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] , померлого [INFO] , який доводився [PERSON] чоловіком та [PERSON] та [PERSON] батьком. Третій особі по справі [PERSON] на праві власності належить 1/2 частина також будинку літ «А» по [ADDRESS] . На даній земельній ділянці, згідно технічного паспорту від 23.02.2006р.,_ розташовані самовільні споруди, а саме: будинок ліг. «Б» - 1969р. побудови, козирок до літ. «Б» побудований в 1982р., житлова прибудова літ. «Б1» - 1980р. побудови, козирок до літ «Б-1» побудовано в 1980р, гараж літ. «З» - 1990р. побудови, оглядова яма в літ «З» - 1990р. побудови, сарай літ. «П», сарай літ «О» - 1988р. побудови, вбиральня літ. «Н» рік прибудови - 1982. Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя справа №2-215/10 від 14.10.2010 року відмовлено [PERSON] та [PERSON] в визнанні права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, та зобов`язано [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] надати [PERSON] доступ до самовільно збудованих об`єктів нерухомості, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю проведених перевірок, необхідних для отримання всіх узгоджень для узаконення самовільних споруд. 11.11.2010р. ухвалою апеляційного суду Запорізької області рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя залишено без змін. Для оформлення самочинно збудованих споруд [PERSON] замовив та оформив технічний висновок ТОВ «Настрой» від 04.02.2011 року про стан конструкції житлового будинку літ.«Б» по [ADDRESS] у зв`язку з вводом в експлуатацію, згідно якого всі будівельні та оздоблювальні роботи виконані. Житловий будинок може нормально використовуватися. 12.11.2012р. рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя по справі №2-2793/11 пр.№2/814/287/2012р. скасовано розпорядження голови Ленінської райдержадміністрації №1632 від 17.12.2010р. «Про право власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами та перепланування по [ADDRESS] ». Визнано свідоцтво про право власності на ім`я [PERSON] на житловий будинок літ. «Б» , житлова прибудова літ.Б-1, гараж літ. «З», оглядову яму в літ «З», сарай літ. «П» , сарай літ «О» , вбиральня літ. «Н» - недійсним. Визнано договір дарування між [PERSON] та [PERSON] , укладений 3.02.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявським В.В. р. №370 - недійсним. В частині позову [PERSON] про визнання за ним права власності на 1/2 частку будинку літ.Б та господарських будівель (самовільно збудованих) в порядку спадкування за законом відмовлено. Рішенням Ленінського районного суду по справі №2-2793/11 провадження 2/814/287/2012р. встановлено, що [PERSON] разом з батьками будували житловий будинок літ. «Б», житлову прибудову літ.«Б1», гараж літ.«3», оглядову яму в літ.«3», сарай літ.«О», сарай «П» за адресою: [ADDRESS] , але суд вказав, що він має обрати інший спосіб захисту своїх майнових прав. Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 13.03.2013 року вказане рішення залишено без змін. На даний час позивач звертається до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок літ. «Б», житлову прибудову літ.«Б1» з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування, з інших підстав. За життя [PERSON] склав заповіт, яким заповів [PERSON] належний йому житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] помер. 27.07.2015 року позивач як спадкоємець за заповітом після смерті [PERSON] : отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/4 частину будинку літ. «А» по [ADDRESS] , виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Якіб`юк Ю.А., реєстровий №1948. Житловий будинок літ. Б був побудований в 1969 р., житлова прибудова літ. Б-1 була побудована в 1980р., але на час смерті матері [PERSON] - [PERSON] на них не було отримано свідоцтво про право власності так як, законодавство, яке діяло на той час, не передбачало мати у власності більше одного житлового будинку. Згідно п.3.2 розділу 3 Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001р. із змінами та доповненнями в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №404 від 09.08.2012р. не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5.08.1992р. Таким чином, житловий будинок літ. «Б» з житловою прибудовою літ. «Б-1» не є самовільною будівлею. Листом Інспекції ДАБК від 01.09.2011р. №40-12-2409 роз`яснено, що для реєстрації права власності на побудовані до 05.08.1992р. об`єкти достатньо технічного паспорту з датою побудови, а документи, які б підтверджували ввід в експлуатацією, не потрібні. Але відповідачки не бажають разом з позивачем як співвласники отримати право власності на спірний будинок та господарські будівлі. Тому свідоцтво про право власності, на житловий будинок літ. «Б» за адресою: [ADDRESS] позасудовим шляхом, на даний час, отримати неможливо. Позивач вважає, що як спадкоємиця за заповітом після смерті [PERSON] , який прийняв спадщину за законом після своєї матері [PERSON] , має в порядку спадкування на Ѕ житлового будинку літ. Б з житловою прибудовою літ.Б-1 з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з тим , що після смерті [PERSON] , померлої [INFO] прийняли по 1/2 частини спадкового майна: [PERSON] , померлий [INFO] , після якого [PERSON] прийняла спадщину за заповітом, [PERSON] , померлий [INFO] , після якого прийняли спадщину відповідачки, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , то позивачці [PERSON] належить Ѕ частина спадкового майна, яке складається з будинку літ. «Б», козирок до літ «Б» , житлова прибудова літ.Б-1 , козирок до літ «Б-1» разом загальною площею 33,0 кв.м., гаражу літ. «З» площею 21,0 кв.м., оглядової яма літ «я» в літ. З площею 1,8 кв.м., сараю літ. «П» площею 8,25 кв.м., сарай літ «О» площею 2,0 кв.м., вбиральні літ. «Н», інша 1/2 частині вищенаведеного нерухомого майна після смерті [PERSON] , померлої [INFO] та [PERSON] , померлого [INFO] належить відповідачкам. Позивачка просить визнати за нею - [PERSON] , ідентифікаційний № [NUMBER] , право власності на 1/2 частку житлового будинку літ. «Б», козирка до літ «Б» , житлову прибудову літ.Б-1, козирка до літ «Б-1» разом загальною площею 33,0 кв.м., гаражу літ. «З» площею 21,0 кв.м., оглядової ями літ «я» в літ «З» площею 1,8 кв.м., сараю літ. «П» площею 8,25 кв.м., сараю літ «О» площею 2,0 кв.м., вбиральні літ. «Н» за адресою : [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , який прийняв спадщину за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, навела пояснення аналогічні викладеним у позові. Представник відповідачів [PERSON] заперечувала щодо можливості задоволення позову, надала заперечення на позовну заяву. Вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками ј частину житлового будинку [ADDRESS] - по 1/12 частині на кожну. Іншими співвласниками будинку є [PERSON] - ј частини жилого будинку [ADDRESS] , [PERSON] - Ѕ частини будинку. Таким чином, вимоги позивача про визнання права власності на Ѕ частину будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування є такими, що не підлягають задоволенню, бо у позивача за заповітом є право тільки на ј частину зазначеного домоволодіння. Позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ј частину зазначеного будинку. Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 12.11.2012 року за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] , [PERSON] , Запорізька міська рада, про визнання розпорядження голови райдержадміністрації незаконним, визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами недійним, про визнання угоди - договору дарування будинку та господарських будівель недійсним, визнання права власності на самовільно збудований будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, позивачу було відмовлено в частині визнання права власності на Ѕ частину житлового будинку літ. «Б», Ѕ частини житлової прибудови літ «Б1», Ѕ частини гаражу літ. «З», Ѕ частини оглядової ями літ. «З»,1/2 частини сараю літ «О», Ѕ частину сараю літ. «П» за адресою: [ADDRESS] . Після вказаного рішення суду в частині скасування розпорядження голови райдержадміністрації, визнання недійсними свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, не було скасовано державну реєстрацію права власності. Третя особа в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Дослідивши матеріали, заслухавши думку учасників провадження, суд приходить до наступного. Відповідно до договору на право забудівлі від 05.05.1948 р. Комунальний відділ Виконкому Запорізької міської ради депутатів надав [PERSON] земельну ділянку комунальної власності для забудови. Рішенням Народного суду 1-ої ділянки Ленінського району міста Запоріжжя від 6 квітня 1956 року №2-143 вирішено поділити домобудівлю, розташовану по [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] . Виділено [PERSON] Ѕ частку будинку, що складається з кімнати розміром 10,57 кв.м. та сарай і визнано право власності на зазначену частину. Виділено [PERSON] Ѕ частини будинку, що складається з кімнати розміром 9,24 кв.м. і приміщення «сені під 1-а » і визнано право власності. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №10347619 від 30.03.2006 року Ѕ частка жилого будинку належала [PERSON] на підставі рішення Народного суду 1-ої ділянки Ленінського району міста Запоріжжя від 06 квітня 1956 року №2-143. Згідно зі договором купівлі-продажу від 26.06.1956 року [PERSON] продав Ѕ частину жилого будинку [ADDRESS] , [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] народився у м. Запоріжжя [INFO] . Батьками є [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] , 1932 р.н., та [PERSON] уклали шлюб 26 грудня 1968 року. [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] , 1958 р.н., батьками є [PERSON] , 1932 р.н., та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва на спадщину [PERSON] успадкував за законом після [PERSON] Ѕ частину жилого будинку [ADDRESS] . Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.12.1994 року [PERSON] успадкував після [PERSON] Ѕ частину жилого будинку [ADDRESS] . Згідно із свідоцтвом про смерть [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до акту поточних змін від 23.02.2006 року проведена зйомка житлового будинку літ. «Б» житлова прибудова «Б-1», інвентаризовані сараї «М», «Л», «П», «О», вбиральня «Н», навіс літ «К», козирок до літ. «Б», смотрова яма літ «З», паркан №5,6,7 Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25 квітня 2006 року спадкоємцем на Ѕ частку майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її син [PERSON] . Спадкове майно складається з Ѕ частки житлового будинку [ADDRESS] , які належать спадкодавці на підставі рішення Народного суду 1-ої ділянки Ленінського району міста Запоріжжя від 6 квітня 1956 року №2-143. На земельній ділянці площею 681 кв.м. розташований А-житловий будинок глинолит., глинолит. обкл. цеглою, житловою площею 35,8 кв.м., А1 - жила прибудова, глинолит., обкл. цеглою, житловою площею 13,6 кв.м., В - літня кухня, К- навіс, 2 - водопровід, 3 - водопровід, 4 - ворота, 5 - паркан, 6 - паркан, 7 - паркан. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №14366236 від 25.04.2007 року власниками жилого будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] - ј частини, [PERSON] - ј частини. У примітках вказаного документу зазначено, що побудовані самовільно жилий будинок Б, жила прибудова Б', сараї П, М, Л, О, вбиральні Н, Ж, частина прибудови а', гаражі Г, З. Самовільно переобладнано в жилому будинку А частина кімнати 1-7 пл. 5 кв.м. Згідно зі свідоцтвами про право спадщину за законом від 22 травня 2007 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є спадкоємцями по 1/3 частини майна [PERSON] , який помер [INFO] , що складається з 1/4 частки жилого будинку [ADDRESS] , яка належала [PERSON] , спадкоємцем якої був син [PERSON] , котрий прийняв спадину, проте не оформив своїх спадкових прав. На земельній ділянці площею 681 кв.м. розташований А-житловий будинок глинолит., глинолит. обкл. цеглою, житловою площею 35,8 кв.м., А1 - жила прибудова, глинолит., обкл. цеглою, житловою площею 13,6 кв.м., В - літня кухня, К- навіс, 2 - водопровід, 3 - водопровід, 4 - ворота, 5 - паркан, 6 - паркан, 7 - паркан. Відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 14 жовтня 2010 року за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , Запорізька міська рада, Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради, Управління земельних ресурсів у місті Запоріжжі про визнання право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та зустрічну позовну заяву [PERSON] до [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , треті особи: Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради, [PERSON] , Друга держнотконтора м. Запоріжжя про визнання право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом відмовлено в задоволені позову [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи: [PERSON] , Запорізька міська рада, Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради, Управління земельних ресурсів у місті Запоріжжі про визнання право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом; задоволено частково позов [PERSON] та зобов`язано [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , надано [PERSON] доступ до самовільно збудованих об`єктів нерухомості, що розташовані за адресою [ADDRESS] , для проведення перевірок необхідних для отримання всіх узгоджень для узаконення самовільних споруд. В іншій частині позову - відмовлено. Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 12.11.2012 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] , [PERSON] , Запорізька міська Рада про визнання розпорядження голови райдержадміністрації незаконним, визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами недійсним, про визнання угоди - договору дарування будинку та господарських будівель недійсним, визнання права власності на самовільно збудований будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом частково задоволено позовні вимоги, скасовано розпорядження голови Ленінської райдержадміністрації №1632 від 17.12.2010 року «Про право власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами та на перепланування по [ADDRESS] », визнано недійсним свідоцтво про право власності на ім`я [PERSON] на будинок літ.«Б», житлову при будівлю літ.Б-1, гараж літ. З, сарай літ. П, сарай літ. О, оглядову яму в літ. З, вбиральню літ. Н за адресою: [ADDRESS] , визнано недійсним договір дарування між [PERSON] та [PERSON] , укладений 03.02.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чернявским В.В., реєстровий № 370. Відмовлено в задоволені позовних вимог [PERSON] відносно визнання права власності у порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку літ. «Б», 1/2 частину житлової прибудови літ. «Б1», 1/2 частину гаражу літ. «З», 1/2 частину оглядової ями в літ «З», 1/2 частину сараю літ «О», 1/2 частину сараю літ «П» за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування згідно із законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . [PERSON] складений нотаріально посвідчений заповіт 14.05.2013 року, відповідно до якого він розпорядився на випадок своєї смерті житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами і земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , заповідав [PERSON] , [INFO] . Згідно із свідоцтвом про смерть [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом на підставі заповіту спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з ј частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] загальною площею 76,6 кв.м. Постановою від 5.11.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про права на спадщину за заповітом після померлого [PERSON] , що складається з Ѕ частини житлового будинку літ. Б з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно. Згідно з актом прийняття індивідуального будинку від 3 липня 1974 року №424/1 оглянули садибу № [NUMBER] встановлено відступлення від затвердженої технічної документації - житлова времянка «Б-1» 5,05м Х 3,70м, сені «б-1», які в той же час не є перешкодою до прийняття у експлуатацію будинку [ADDRESS] ( власники: Ѕ частина [PERSON] , Ѕ [PERSON] ) Відповідно до матеріалів інвентарної справи щодо домоволодіння за адресою: [ADDRESS] будівля під літерою «Б-1» зазначена у зведеному оціночному акті у 1976 році « жилая времянка », яка переобладнана у «літню кухню». Відповідно до висновків про реєстрацію Ѕ частини житлового будинку [ADDRESS] від 18.10.1976 року право власності на 1/2 частину будинку зареєстровано за [PERSON] та на 1/2 частину будинку за [PERSON] . Згідно з викопіюванням зі схем плану житловий будинок під літ. «Б», сені «б», гараж «З», гараж «Г», літня кухня «И», вбиральня «Ж» побудовані самовільно. Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (статті 1217, 1223 ЦК України). Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (стаття 1269 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України). Якщо будівництво об`єкта нерухомого майна здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини на підставі статті 1216 ЦК України. Самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не є об`єктом права власності, тому таке майно не входить до складу спадщини. Згідно зі статтею 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень статей 376, 1218 ЦК України, за змістом яких у разі здійснення спадкодавцем самочинного будівництва до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Це узгоджується з частинами третьою і п`ятою статті 376 ЦК України і нормами про спадкування та склад спадщини (статті 1216, 1218 ЦК України ). Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (частини третьої і п`ятої статті 376 ЦК України ) належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин третьої і п`ятої статті 376 ЦК України є суб`єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до статей 1216, 1218 ЦК України. Рішення суду про визнання права власності на самочинно зведені будівлі та споруди за спадкоємцями має ґрунтуватись на оцінюванні наявних у матеріалах справи документів та інших доказів на підтвердження обставин, за наявності яких можливе задоволення таких вимог, зокрема: рішення компетентного органу про надання земельної ділянки для забудови; ступінь готовності самочинного будівництва; чи порушуються цим будівництвом права та законні інтереси інших осіб; в якому році було зведено самочинні будівлі; відповідність самочинно зведених будівель архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним правилам та нормам; наявність акта приймання в експлуатацію або сертифікату відповідності. Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на підставі заповіту спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , є [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з ј частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] загальною площею 76,6 кв.м. На земельній ділянці площею 681 кв.м. розташований А-житловий будинок глинолит., глинолит. обкл. цеглою, житловою площею 35,8 кв.м., А1 - жила прибудова, глинолит., обкл. цеглою, житловою площею 13,6 кв.м., В - літня кухня, К- навіс, 2 - водопровід, 3 - водопровід, 4 - ворота, 5 - паркан, 6 - паркан, 7 - паркан. Відповідно до позовних вимог позивач просить визнати право власності на Ѕ частини житлового будинку літ. «Б» з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , щодо яких спадкодавцем за життя не було оформлено право власності та постановою нотаріусу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Згідно з актом прийняття індивідуального будинку від 3 липня 1974 року №424/1 оглянули садибу № [NUMBER] встановлено відступлення від затвердженої технічної документації - житлова времянка «Б-1» 5,05м Х 3,70м, сені «б-1», які в той же час не є перешкодою до прийняття у експлуатацію будинку [ADDRESS] ( власники: Ѕ частина [PERSON] , Ѕ частина - [PERSON] ) Таким чином, при введені у експлуатацію будинку встановлено наявність самовільно побудованих будівель, щодо яких у вказаній справі існує спір. Право власності на вказані будівлі за життя спадкодавця [PERSON] зареєстровані не були. Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок [ADDRESS] встановлено, що будинок під літ. «Б» з житловою прибудовою літ. «Б-1» побудовані на межі з домоволодінням [ADDRESS] , що є порушенням п.3.25 ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень». Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказується при розгляді іншої справи, у якій беруть участі ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 12.11.2012 року у цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] , [PERSON] , Запорізька міська Рада про визнання розпорядження голови райдержадміністрації незаконним, визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами недійсним, про визнання угоди - договору дарування будинку та господарських будівель недійсним, визнання права власності на самовільно збудований будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, відмовлено в задоволені позовних вимог [PERSON] відносно визнання права власності у порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку літ. «Б», 1/2 частину житлової прибудови літ. «Б1», 1/2 частину гаражу літ. «З», 1/2 частину оглядової ями в літ «З», 1/2 частину сараю літ «О», 1/2 частину сараю літ «П» за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування згідно із законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . При розгляді вказаної цивільної справи було встановлено, що [PERSON] безпосередньо приймав участь у побудові житлового будинку літ. «Б», житловій прибудови літ.«Б1», гаражу літ.«З», оглядової ями в літ.«З», 1/2 частину сараю літ.«О», 1/2 частину сараю літ.«П» за адресою: [ADDRESS] , але він має обрати інший спосіб захисту своїх майнових прав. В матеріалах справи доказів звернення [PERSON] чи [PERSON] до відповідного територіального органу Державної архітектурно-будівельної інспекції щодо приймання самочинно збудованих будинку літ. « Б» і надвірних споруд в експлуатацію. За вказаних обставин суд приходить до висновку про неможливість визнання права власності в порядку спадкування на частину самовільно прибудованих приміщень, оскільки право власності на самочинно збудоване майно може бути визнане за рішенням суду на підставі ст. 376 ЦК України.

Outcome: dismissed