Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси 31.01.2014 року звернулось КП «ЖКС «Черьомушки» до [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги КП «ЖКС «Черьомушки» послалось на те, що відповідач [PERSON] мешкає в приватизованій квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира знаходиться у багатоквартирному будинку [ADDRESS], який знаходиться на балансі КП «ЖКС «Черьомушки», яке здійснює утримання та експлуатацію будинку, надає житлово-комунальні послуги. Позивач вказує, що відповідач [PERSON] не сплачує за комунальні послуги, раніше судовим наказом №2н-1590/11 від 18.07.2011 р. було стягнуто з [PERSON] заборгованість по комунальним послугам у розмірі 3932,66 грн., вказаний судовий наказ було скасовано. Оскільки відповідач [PERSON] ухиляється від оплати за житлово-комунальні послуги, на теперішній час у неї утворилась заборгованість перед КП «ЖКС «Черьомушки» у розмірі 6229,19 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, та понесені судові витрати. Представник позивача за довіреністю - Дергачева А.В. позовні вимоги підтримала, про що подала відповідну заяву, згідно якої не заперечувала проти заочного розгляду справи та просила розглянути справу за її відсутності. Відповідач в судове засідання не з'явилась, повідомлялась судом про дату, час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не сповістила. У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки, суд, зі згоди представника позивача, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS], належить відповідачу [PERSON], що підтверджується довідкою випискою із будинкової книги про склад сім'ї та прописку КП «ЖКС «Черьомушки», де зазначено, що [PERSON] є відповідальним власником зазначеної приватизованої квартири. Будинок [ADDRESS], знаходиться на балансі КП ЖКС «Черьомушки», яке надає послуги з утримання будинків та прибудинкової території та житлово-комунальні послуги на підставі розпорядження Одеського міського голови № 97-01 від 28.01.2003 року. З матеріалів справи вбачається, що на ім'я [PERSON] в КП ЖКС «Черьомушки» відкрито особовий рахунок [NUMBER] відносно надання останній житлово-комунальних послуг. Відповідно до виписки з особового рахунку [NUMBER] КП ЖКС «Черьомушки» судом встановлено, що відповідач має заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги по квартирі [ADDRESS], за період з 01.01.2011 року по 01.01.2014 року у загальному розмірі 6229,19 грн., в тому числі: 4060,24 грн. - обслуговування будинку та прибудинкової території; 749,18 грн. - ліфт; 390 грн. - вивіз сміття; 970,54 грн. - водопостачання та водовідведення; 8,49 грн. - відведення гарячої води; 50,74 грн. - радіо. Так, за ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно. Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. При цьому суд враховує, що згідно ст. 322 ЦК України власник, зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тому [PERSON], як споживач, зобов'язана дотримуватись вимог нормативно-технічних документів, і як власник майна, контролювати належне користування квартирою та сплачувати житлово-комунальні послуги. З урахуванням досліджених доказів та вищенаведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають стягненню з відповідача. Як вказує ст. 79 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Судом встановлено, що при подачі позову, позивач сплатив судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп., що підтверджується платіжним дорученням №2529 від 22.01.2014 року, доданим до матеріалів справи. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved