Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-19 00:00:00

До суду 29 січня 2014 року з позовною заявою звернувся [PERSON] про визнання [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 15.01.2014 року він придбав у [PERSON] та [PERSON] квартиру [ADDRESS], право власності на зазначену квартиру було зареєстровано за ним, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16146120 від 15.01.2014 року. Відповідно до п.7 укладеного договору купівлі-продажу квартири сторони домовились про те, що продавці, відповідачі по справі, повинні звільнити відчужувану квартиру від свого та/або третіх осіб майна у строк до 20 січня 2014 року та знятися з реєстраційного обліку з відчужуваній квартири у строк до 25 січня 2014 року. На теперішній час відповідачі з реєстраційного обліку у належній йому на праві власності квартирі не знялися, що створює йому перешкоди у реалізації свого права власності. Представник позивача [PERSON], який діє на підставі договору про надання правової допомоги та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, розглядати справу за його відсутністю та за відсутністю позивача, і ухвалити заочне рішення у разі неявки відповідачів, про що надав письмову заяву. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, в зв'язку з чим суд визнає їх неявку неповажною та розглядає справу на підставі наявних в ній доказів. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. На підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного 15.01.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] та зареєстрованим за р. № 72, [PERSON] набув право власності на квартиру [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6,7). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 14.01.2014 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] і [PERSON] (а.с.8). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Реєстрація відповідачів [PERSON] і [PERSON] у належній на праві власності [PERSON] квартирі [ADDRESS] створює перешкоду власнику у здійсненні ним права власності, в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст. ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved