Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-26 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси 15.12.2015 року звернувся позивач із зазначеною позовною заявою, вказуючи, що він є власником квартири №21 за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 9-е згідно договору дарування від 26.09.2008 року. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі, які фактично з моменту реєстрації в даній квартирі не проживають, комунальних платежів не сплачують, у звязку з чим позивач змушений сплачувати надмірно за комунальні послуги, а тому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування даною квартирою. У судове засідання представник позивача [PERSON] за довіреністю від 08.12.2015 року не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідачі у судове засідання не зявились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, причин неявки не повідомили. Третя особа до суду також не зявилась, про дату час і місце судового засідання повідомлена належним чином. У звязку з неявкою відповідачів, третьої особи, зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником квартири №21 за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, буд. 9-е згідно договору дарування від 26.09.2008 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20405509 від 30.09.2008 року. Згідно довідки №3886 від 01.12.2015 року, затвердженої КП «ЖКС «Фонтанський», за вказаною адресою з 26.08.2011 року зареєстрована [PERSON], яка є племінницею позивача, та [PERSON], [INFO], який є сином племінниці позивача. Факт не проживання відповідачів за зазначеною адресою підтверджується актом від 10.12.2015 року та показаннями свідків, засвідчених начальником КП «ЖКС Фонтанський». До того ж, судом було направлено відповідачам кореспонденцію за адресою: м. Одеса, вул. Рибача, буд. 33, яку відповідачами отримано особисто, що підтверджує факт їх проживання за іншою адресою. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а за ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть та ін. Реєстрація відповідачів за вказаною адресою суперечить волі власника квартири та покладає на нього обовязок надмірної сплати за комунальні послуги. Факт не проживання відповідачів за адресою реєстрації повністю підтверджується наданими доказами. На підставі викладеного, суд погоджується з доводами позивача, що реєстрація в належній йому квартирі відповідачів порушує його права як власника, тому вимоги позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved