Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

До Рівненського міського суду звернулася [PERSON] з позовом про стягнення з відповідача пені в розмірі 82628 грн. 70 коп. та сплачений по справі судовий збір. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 30 вересня 2016 між нею та відповідачем було укладено договір пайової участі в будівництві №53ф/4, за умовами якого вона як Пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (Обєкт) і реалізації статутної мети, і завдань кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 53 загальною проектною площею 43,8 м.кв., на восьмому поверсі в четвертій секції обєкту. Згідно п.1.2. договору, кооператив зобовязався організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність квартиру, обумовлену цим договором, за умови повної 100 відсоткової сплати пайовиком пайового внеску. У відповідності до п.2.1. договору визначено, що загальний розмір внеску пайовика становить 300468 грн. 00 коп., що еквівалентно 11490 доларів 17ц. США, на день укладання договору, згідно середнього курсу долара, з розрахунку 6860 грн. 00 коп., що еквівалентно 262 доларів 33 ц. США за один метр загальної площі квартири. Без внутрішніх оздоблювальних робіт. Свої зобовязання по оплаті пайового внеску позивач виконав в повному обсязі, однак відповідач взяті на себе зобовязання не виконав, станом на день звернення до суду Обєкт не зданий в експлуатацію, будь-яких дій для здачі в експлуатацію будинку, де знаходиться квартира за договором, відповідач не здійснює. Згідно договору пайової участі в будівництві №53ф/4 від 30 вересня 2016 року, за порушення термінів виконання Кооперативом своїх зобовязань щодо здачі Обєкту в експлуатацію понад 60 днів кооператив, на письмову вимогу Пайовика, сплачує пеню в розмірі 0,1% від суми сплаченого пайовиком пайового внеску за кожен день прострочення за умови належного виконання Пайовиком своїх обовязків за договором. Відповідно позивач зазначає, що за 275 днів прострочення (період з 30 серпня 2017 року по 01 червня 2018 року включно) пеня становить 82628 гривень 70 коп., яка підлягає стягненню з відповідача на його користь. Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 06 вересня 2018 року відкрито провадження у даній справі, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін. Позивач в судове засідання не зявився. Від представника позивача 23 жовтня 2018 року надійшла до суду заява про розгляду справи за його відсутності та за відсутності його довірителя, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про час, місце та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі\~ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача. Згідно з частиною 2\~статті 247 Цивільного процесуального кодексу України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 30 вересня 2016 року між [PERSON] кооперативом Житлово-Будівельний кооператив Рівненська брама в особі голови кооперативу [PERSON], та асоційованим членом кооперативу [PERSON] (Пайовик), було укладено Договір пайової участі в будівництві №53ф/4, за умовами якого Пайовик вступає, а Кооператив приймає Пайовика в асоційовані члени Кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна у м. Рівне (Обєкт) і реалізації статутної мети і завдань Кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 53, загальною проектною площею 43,8 м.кв. на восьмому поверсі в четвертій секції Обєкту. Згідно пункту 1.2. договору, кооператив зобовязується організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію, передати пайовику у власність нежитлове приміщення, обумовлене цим договором, за умови повної (в розмірі 100 відсотків) сплати пайовиком пайового внеску. Пунктом 2.1. Договору пайової участі в будівництві №53ф/4 від 30 вересня 2016 року визначено, що загальний розмір внеску Пайовика визначається Кооперативом на день укладання Договору становить 300468 гривні 00 коп., що еквівалентно 11490 доларів США 17 центів згідно з курсом продажу долара США в ПАТ УкрСиббанк, на день укладання договору. У відповідності до пункту 2.4. договору, пайовик сплачує вартість пайового внеску у визначений строк та у спосіб, погоджені сторонами в додатку № 1 до даного договору. Зобовязання по сплаті пайового внеску позивачем було виконано в повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням №2 від 30 вересня 2016 року на суму 300468 грн. Згідно пункту 3.4. договору, кооператив зобовязаний організувати і забезпечити будівництво Обєкту та здачу його в експлуатацію у термін до 30 червня 2017 року, за умови належного виконання пайовиком своїх зобовязань щодо здійснення пайового внеску. Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1\~ст.530 ЦК України). Згідно положень\~ст.526 ЦК України,\~зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положень\~ст.629 ЦК України\~договір є обовязковим для виконання сторонами, а порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (ст.610 ЦК України). Пунктом 4.4. договору встановлено, що за порушення термінів виконання кооперативом своїх зобовязань щодо здачі Обєкту в експлуатацію понад 60 днів кооператив, на письмову вимогу пайовика, сплачує пеню в розмірі 0,1% від суми сплаченого на розрахунковий рахунок ЖБК «Рівненська Брама» пайовиком пайового внеску за кожен день прострочення за умови належного виконання пайовиком своїх обовязків за договором. 01 червня 2018 року позивачем на адресу відповідача була надіслана письмова вимога про сплату пені, проте станом на день звернення до суду з позовом, відповіді не надійшло, пеня сплачена не була. Враховуючи, що позивачем виконані взяті на себе зобовязання в повному обсязі, вона має право на отримання пені в розмірі 0,1% від суми сплаченого пайового внеску за кожен день прострочення. Оскільки визначеною договором датою здачі в експлуатацію Обєкту є 30 червня 2017, то сплив 60-денного строку, визначеного договором, припадає на 30 серпня 2017 року. Відповідно кількість днів прострочення складає 275днів (з 30 серпня 2017 року по 01 червня 2018 року), а тому розмір пені становить 82628 гривень 70 коп., з розрахунку (300468 грн. х 0,1%) х 275 днів прострочення. Враховуючи встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення повністю, шляхом стягнення з відповідача на користь позивача пені в розмірі 82628 грн. 70 коп. Відповідно до\~статті 141\~ЦПК України\~\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З врахуванням даної\~\~вимоги процесуального кодексу\~\~підлягає до стягнення з відповідача\~\~ на користь позивача\~\~понесені\~\~судові\~\~витрати - судовий збір\~\~в сумі\~\~ 826\~грн. 29 коп.

Outcome: approved