Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-05 00:00:00

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулась [PERSON], в якому позивач просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивач є власником вказаного будинку. Відповідачі не проживають у вказаному житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання повторно не з'явились, про дату, час і місце його проведення повідомлялись належним чином в порядку, передбаченому ч. 4, п. 4 ч. 8 ст. 128, ч. 4 ст. 130 ЦПК України, про причини неявки не повідомили, клопотання про розгляд справи за їх відсутності та відзив на позов не надали. Ухвалою Костянтинівського мiськрайонного суду Донецької області від 06.09.2018 р. без виходу до нарадчої кімнати із занесенням її до протоколу судового засідання судом постановлено провести заочний розгляд справи. З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази подані на їх підтвердження, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя від 29 вересня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Донецької області Панасенко І.П., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98864794 від 29.09.2017 р., копії яких долучені до матеріалів справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] мають зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою Іллінівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області № вх.475 від 20.06.2018 р., домовою книгою, копія якої надана позивачем. Згідно з актом, складеним Іллінівською сільською радою 05.06.2018 року, відповідач [PERSON], яка є дочкою позивача, має зареєстроване місце проживання у спірному будинку з 02.08.2014 року, але з травня 2017 року не проживає, належних їй речей в будинку немає. Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серія [NUMBER], копія якого додана до позовної заяви, шлюб між позивачем та відповідачем [PERSON] розірвано 24 липня 2017 року, актовий запис № 6 складений 24 липня 2017 року Костянтинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області. Між [PERSON] та [PERSON] 29 вересня 2017 року укладено договір про виділення нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя, який був посвідчений приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу Донецької області Панасенко І.П. Відповідно до умов вказаного договору житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], переходить у особисту приватну власність [PERSON], право спільної сумісної власності припиняється. Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні повідомили про те, що є сусідами позивача, [PERSON] не бачили за місцем проживання з травня 2017 року, [PERSON] - з серпня 2017 року. Згідно із ч.1 ст. 526 ЦК України, ч.1 ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.(ч. 1 ст. 317 ЦК України). Право власності припиняється, зокрема у разі відчуження власником свого майна (п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України). Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З наведеного випливає, що оскільки право власності [PERSON] на спірний будинок припинилось на підставі укладеного ним договору з позивачем, та з урахуванням того, що додаткових умов вказаний договір не містить і відповідач перестав бути членом сім'ї позивача, [PERSON] втратив право користування вказаним жилим приміщенням. А отже, вимоги позивача про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS] підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї (ч.2). Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що позивачем було доведено факт відсутності в спірному будинку відповідача [PERSON] більше одного року, вимоги позивача про визнання відповідача [PERSON] такою, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком [ADDRESS] підлягають задоволенню. Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений ним при подачі позову до суду в розмірі 704,80 грн., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи в рівних частинах.

Outcome: approved