Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 31 січня 2019 року надійшла позовна заява [PERSON] (далі - позивач за первісним позовом) до [PERSON] (далі - відповідач за первісним позовом), заінтересовані особи: Смирновська сільська рада Більмацького району Запорізької області, Більмацька державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування. 01 квітня 2019 року [PERSON] надав до суду уточнену позовну заяву, відповідно до якої зазначив, що [INFO] помер його батько - [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу цього будинку від 30.03.1993 року укладала [PERSON]. Право власності на зазначений будинок виникло у [PERSON] та [PERSON] з моменту укладення договору купівлі-продажу з радгоспом «40 років Жовтня». На час придбання житлового будинку батько позивача перебував у шлюбі з [PERSON], тобто зазначене нерухоме майно є їх спільною сумісною власністю. [PERSON] є спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом як син померлого [PERSON] Крім нього, спадкоємцем першої черги є дружина померлого [PERSON] Після смерті спадкодавця позивач своєчасно та в належний спосіб звернувся із заявою про прийняття спадщини до Більмацької державної нотаріальної контори Запорізької області. За результатами розгляду заяви нотаріусом було відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вказане майно. Вказані документи були втрачені спадкодавцем. Спірний житловий будинок було побудовано у 1970 році. КП «Куйбишевське БТІ» також надало копію договору купівлі-продажу будинку по [ADDRESS], який згідно з довідкою Смирновської сільської ради перенумеровано на №7Б. Для виготовлення технічного паспорту на будинок [PERSON] звернувся із заявою до КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», однак йому було відмовлено, оскільки останній не є власником, а право власності зареєстроване на іншу особу - [PERSON] Оскільки [PERSON] придбав спірний будинок у шлюбі, то йому належала Ѕ частина і інша Ѕ частина - [PERSON], а тому позивачу до спадкування припадає ј частина всього будинку та ј частина надвірних господарських будівель. Враховуючи викладене, [PERSON] позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати своє право власності на частину житлового будинку з надвірними прибудовами та господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS]. 20 лютого 2019 року представник [PERSON] - адвокат Єрмоленко Л.В. надала до суду зустрічну позовну заяву до [PERSON] про визнання права власності на частку нерухомого майна, яку уточнила 04 квітня 2019 року та просила визнати за [PERSON] право власності на ѕ частки житлового будинку та ѕ частки надвірних прибудов та господарських споруд за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування зустрічної позовної заяви представник позивача [PERSON] - адвокат Єрмоленко Л.В. зазначила, що [PERSON], мешканка с. Вершина Більмацького району Запорізької області , з 11 липня 1992 року перебувала у шлюбі зі [PERSON] [INFO] останній помер, після чого відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 6,0794 га та право на земельну частку пай розміром 0,82 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності КСП «40 років Жовтня» Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області. За життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений виконкомом Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області віз 30.05.2017 року, відповідно до якого [PERSON] заповідав зазначену вище земельну ділянку. 04.07.2018 року на підставі заповіту позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Інше спадкове майно, яке не було охоплене заповітом, підлягало спадкуванню за законом. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та син [PERSON]. 04.07.2018 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку спадкового майна, а саме права на земельну частку пай розміром 0,82 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності КСП «40 років Жовтня» Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області. 31.01.2019 року син померлого [PERSON] подав до суду позовну заяву з вимогою визнати за ним право власності на Ѕ частину житлового будинку та господарських споруд як нерухоме майно, яке є спільною сумісною власністю його померлого батька та [PERSON] Однак остання з цим не погоджується, оскільки 30.03.1993 року вона уклала договір купівлі-продажу житлового будинку з колгоспом «40 років Жовтня» Куйбишевського району запорізької області, згідно з яким їй у власність перейшов житловий будинок [ADDRESS]. Тому [PERSON] після смерті [PERSON] має право на спадкування ј частки із належної спадкодавцю частки у спільній сумісній власності. Враховуючи викладене, [PERSON] в зустрічній позовній заяві просить визнати за нею право власності на ѕ частки житлового будинку та ѕ частки надвірних прибудов та господарських споруд за адресою: [ADDRESS]. Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом [PERSON] у судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надав до суду з заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що на задоволенні позову про визнання права власності на частину житлового будинку з надвірними прибудовами та господарськими спорудами з урахуванням уточнених позовних вимог наполягає, просить справу розглянути без його участі. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом [PERSON] - адвокат Єрмоленко Л.В. у судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином, звернулася до суду з заявою про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог, викладених у зустрічному позові наполягала, просить справу розглянути без її участі та без участі [PERSON] Представники третіх осіб - Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області та Більмацької державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином, кожен окремо надали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі. Суд дійшов висновку про те, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності сторін. Відповідно до вимог частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них докази суд вважає, що позовна заява та зустрічна позовна заява підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданим Смирновською сільською радою Більмацького району Запорізької області [INFO]. Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом [PERSON] є сином померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого повторно Куйбишевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 13 липня 2016 року. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом [PERSON] є дружиною померлого [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER], виданим Смирновською сільською радою Куйбишевського району Запорізької області 11 липня 1992 року. Відповідно до статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно зі статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Тобто, спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та син [PERSON] Як вбачається з матеріалів справи, за життя [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області Облонською О.Д. від 30.05.2017 року, відповідно до якого [PERSON] заповідав земельну ділянку, розташовану на території Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Куйбишевською районною державною адміністрацією Запорізької області 16 вересня 2003 року, площею земельної ділянки 6,0794 га. 04.07.2018 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на зазначену вище земельну ділянку. Крім вказаної вище земельної ділянки, після смерті [PERSON] відкрилася спадщина і у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Так, 30.03.1993 року [PERSON] уклала договір купівлі-продажу житлового будинку з колгоспом «40 років Жовтня» Куйбишевського району Запорізької області, відповідно до якого їй у власність перейшов житловий будинок [ADDRESS]. Згідно з довідкою виконавчого комітету Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області №488 від 09.08.2018 року відповідно до рішення сільської ради №4 від 11.01.2007 «Про перенумерацію будинків по Смирновській сільській раді Більмацького району Запорізької області» житловому будинку по [ADDRESS], в якому проживав [PERSON], присвоєно номер 7Б. Відповідно до ст. 227 ЦК України 1963 року договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений та підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради. Згідно з витягом із погосподарських книг за 1980-2020 р.р, виданого виконавчим комітетом Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області № 166 від 14.03.2018 року, головою домогосподарства по [ADDRESS] записаний [PERSON] ([INFO]), який проживав за вищевказаною адресою до дня своєї смерті [INFO] разом зі своєю дружиною [PERSON], [INFO]. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності житлового будинку відчужувану на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку, розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Отже, підтвердженням належності житлового будинку певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на житлові будинки, споруди незалежно від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. Згідно з приписами ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю (в редакції 1969 року) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на Ѕ частину у праві власності на спірний житловий будинок. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Після смерті спадкодавця позивач за первісною позовною заявою та відповідач за зустрічною позовною заявою своєчасно та в належний спосіб звернувся із заявою про прийняття спадщини до Більмацької державної нотаріальної контори Запорізької області, однак було відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вказане майно. Позовні вимоги [PERSON] за первісним позовом та позовні вимоги [PERSON] за зустрічною позовною заявою є обґрунтованими, такими, що відповідають переліченим нормам закону, доведеними вищевказаними належними та допустимими доказами. Суд, виходячи із встановлених обставин справи, прийшов до висновку про задоволення первісного та зустрічного позовів. Питання розподілу судових витрат сторонами не порушувалось. На підставі викладеного,

Outcome: approved