Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-24 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси 15.04.2008 року звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON] з позовом до Малиновської районної адміністрації м. Одеси про зобовязання вчинити певні дії. В обгрунтування своїх вимог позивачі посилалися на те, що [PERSON] перебуваючи у трудових відносинах з ВАТ «Стальканат», на балансі якого перебував житловий будинок № 24/26 по вул.Кропивницького в м.Одесі отримав на склад сімї, яка складається з трьох осіб ордер на право зайняття житлового приміщення житловою площею 20,0 кв.м., яке складається з однієї житлової кімнати у квартирі за адресою: м.Одеса, вул.Кропивницького, буд.№ 24/26, кв.145, позивачі вселилися до зазначеної квартири, оплачують комунальні послуги, утримують її за свій рахунок, у зв'язку з чим позивачі просили суд задовольнити їх позов та визнати за ним право користування спірним приміщенням, а також зобов'язати Малиновську райадміністрацію укласти з ним договір найму житла (а.с. 6 7). Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 29 липня 2008 року, позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Малиновської районної адміністрації м. Одеси про зобовязання вчинити певні дії був задоволений та зобовязано Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради надати [PERSON] на склад сімї, який складається з [PERSON], [PERSON] у користування квартиру [ADDRESS] з наступним укладенням договору найму (а.с. 68). Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 21 січня 2009 року заяву Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про перегляд заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 29 липня 2008 року було задоволено. Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 29 липня 2008 року скасовано, справа призначена до розгляду в загальному порядку (а.с. 75). Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 5 жовтня 2009 року до участі в справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача КП ЖКС «Черьомушки» (а.с. 87). У судовому засіданні позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] підтримали заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких посилалися на обставини, викладені у позовній заяві. Представник Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради. заперечували щодо задоволення поданого позову, за мотивами зафіксованими технічними засобами фіксації процесу, просила відмовити в задоволенні поданої заяви. Представник третьої особи КП ЖКС «Черьомушки» у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причин своєї неявки суду не повідомив, клопотань щодо розгляду справи у їх відсутності засідання не подавав. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено у судовому засіданні, що [PERSON] перебуваючи у трудових відносинах з ВАТ «Стальканат», на балансі якого перебував житловий будинок № 24/26 по вул. Кропивницького в м. Одесі отримав на склад сімї, яка складається з трьох осіб ордер на право зайняття житлового приміщення житловою площею 20,0 кв.м., яке складається з однієї житлової кімнати у квартирі за адресою: [ADDRESS]. На даний час зазначений будинок переданий на баланс Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради. Протоколом засідання правління ВАТ «Стальканат» засвідчено прохання до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про надання позивачам ордеру та укладення договору найму на спірне житлове приміщення. На даний час зазначене питання не вирішується, а позивачі не можуть зареєструватися за місцем мешкання. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Відповідно до ст. 61 ЖК Української РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного та суспільного житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї або кількох кімнат. З огляду на наведене, враховуючи, що позивачі виконують обов'язки наймачів квартири за адресою: м.Одеса, вул.Кропивницького, буд.№ 24/26, кв.145, зазначена квартира призначена та придатна для постійного в ній проживання, вважає за можливе визнати за позивачем право користування цією квартирою

Outcome: approved