Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

До Крюківського районного суду м.Кременчука з позовом звернулася [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] На обґрунтування заявлених вимог повідомила, що їй відповідно до договору купівлі-продажу серії ВТС № 900828, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області 08.04.2013 року, зареєстровано в реєстрі за № 1175., належить квартира [ADDRESS] Разом з нею на даній площі зареєстрований її рідний брат -[PERSON] та її син [PERSON], що підтверджується довідкою про склад внесених до особового рахунку осіб, виданою ТОВ «Місто для людей Кременчук» від 24.09.2018 року за № 3633/32., які не проживають в зазначеному будинку та ніколи не проживали. Будь-яких їхніх особистих речей в будинку немає, участі в утриманні житла не приймають. З 2013 року по теперішній час відповідачі не проживають в даній квартирі без поважних причин. На теперішній час відповідачі в зазначеній квартирі не проживають, не сплачують за комунальні послуги, заважають користуватися власністю в повному обсязі . Прохали суд задовольнити позов. В судовому засіданні позивач позов підтримала, прохала суд позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про час та місце слухання справи були належним чином повідомлені , будь яких заперечень до суду не надали. Визнавши подані позивачем докази достатніми для встановлення фактів, що мають суттєве значення для вирішення спору, за наявності відповідної згоди, суд вважає за можливим проведення розгляду справи. Відповідно до ст.263 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу серії ВТС № 900828, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області 08.04.2013 року, зареєстровано в реєстрі за № 1175., позивачу [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. Разом з нею на даній площі зареєстрований її рідний брат -[PERSON] з 08.10.2013 року та її син [PERSON], з 04.01.2017 року , що підтверджується довідкою про склад внесених до особового рахунку осіб, виданою ТОВ «Місто для людей Кременчук» від 24.09.2018 року за № 3633/32., які не проживають в зазначеному будинку та ніколи не проживали ,участі в утриманні житла не приймали. З 08.10. 2013року по теперішній час відповідач [PERSON], та з 04.01.2017 року відповідач [PERSON] не проживають в даній квартирі без поважних причин. Речей відповідачів в кімнаті немає Перешкод у користування квартирою відповідачам ніхто не чинив, не сплачують за комунальні послуги, заважають користуватися власністю в повному обсязі . Факт не проживання відповідачів в зазначеному приміщенні підтверджується актом,складеним 24.09.2018 року за участю свідків,які підтвердили факт не проживання відповідачів за адресою [ADDRESS] Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. провадиться в судовому порядку тому вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки підставою та предметом спору щодо зняття відповідача з реєстрації є захист права власності, а не оскарження дій органу реєстрації на який покладено лише обов'язок відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрації місця проживання та перебування особи, а також зняття з реєстрації, в тому числі і на підставі остаточного рішення суду, то рішенням суду щодо захисту порушеного права власності шляхом зняття особи з реєстрації не буде порушено прав і обов'язків органу реєстрації. На даний момент відповідач не проживає у вказаній квартирі тривалий термін, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участь у спільному побуті, тобто він вважається таким, що втратив право користування нею. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження майном. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved