Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-02 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулися [PERSON] , [PERSON] з позовом до Покровської міської ради Донецької області про встановлення факту невикористання житлових чеків. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 22.10.2020 року [PERSON] звернулась до Покровської міської ради з заявою про передачу в приватну спільну часткову власність квартири за адресою: [ADDRESS] . В своїй заяві позивачка просила передати у приватну власність їй та членам її сім`ї: дочці - [PERSON] , та онуці - [PERSON] , по 1/3 частки квартири за адресою: [ADDRESS] . 22.10.2020 року позивачка отримала відмову відповідача передати їй та членам її сім`ї в приватну спільну часткову власність квартиру за адресою: [ADDRESS] . У відповіді було зазначено, що за розглядом наданих документів з`ясувалось, що для подальшого вирішення питання щодо приватизації квартири відсутня довідка про реєстрацію та використання [PERSON] житлових чеків з 18.05.2006 по 17.02.2009, тому здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на немає законних підстав через неповний пакет документів. Позивачка вважає рішення відповідача протиправним та таким, що не відповідає нормам законодавства. З урахуванням\~викладеного вважає за необхідне встановити факт невикористання [PERSON] [INFO] , місце реєстрації: [ADDRESS] , житлових чеків для приватизації житла за період з 18.05.2006 року по 17.02.2009 року. Відсутність відомостей про невикористання [PERSON] [INFO] , житлових чеків позбавляє позивачів можливості реалізувати своє право на приватизацію квартири. Надати суду довідку про реєстрацію та використання [PERSON] житлових чеків з 18.05.2006 року по 17.02.2009 рік, не має можливості так як [PERSON] народилась [INFO] і по 17.02.2009 рік мешкала без реєстрації разом з матір`ю [PERSON] за вказаною адресою. За вказаний період часу вона не була ні де зареєстрована і відповідно не отримувала житлових чеків. Згідно довідки АТ Державний Ощадний банк України № 140 від 30.03.2021року - [PERSON] , [INFO] , не значиться в списках про отримання житлових чеків за адресою: [ADDRESS] . Приватизаційні чеки на отримували, депозитні рахунки на суму житлових чеків не відкривалися. Відповідачем не спростовано факту мешкання [PERSON] у спірній квартирі у період з 18.05.2006 року по 17.02.2009 рік, не ухвалено вмотивованого рішення про відмову у визнанні позивачів наймачами спірної квартири, тому відповідач не мав законних підстав відмовляти позивачу у приватизації квартири у зв`язку з відсутністю довідки про реєстрацію та використання [PERSON] житлових чеків з 18.05.2006 року по 17.02.2009 рік. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо [PERSON] , [INFO] , відомості відсутні. Відповідно до довідки КУ Покровського координаційного комітету самоорганізації населення № 01-12/1416 від 30.03.2021 року [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , мешкають за адресою: [ADDRESS] , з 2006 року по теперішній час. Позивачі просять суд встановити факт невикористання [PERSON] , [INFO] , місце реєстрації: [ADDRESS] , житлових чеків для приватизації житла за період з 18.05.2006 року по 17.02.2009 року. Ухвалою суду від 01.04.2021 року відкрито провадження та розпочато підготовче провадження у справі. Ухвалою суду від 26.04.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Представник відповідача у відзиві на позовну заяву зазначив, що Покровська міська рада Донецької області не погоджується з позовними вимогами позивачів з наступних підстав. До міської ради 22.10.2020 року надійшло звернення позивачів щодо приватизації квартири за адресою: [ADDRESS] . За результатом звернення була направлена відповідь та повідомлено про вичерпний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації. Пунктом 18 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» передбачено необхідний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації, а саме: -заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; -копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним; -копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті); -копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім`ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо); -довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі; -технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок; -копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку; -документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім`ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; -копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності); -заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі. У деяких випадках додаються інші документи: нотаріальна довіреність, копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації, які передбачені діючим законодавством; копія свідоцтва про розірвання шлюбу, копія рішення суду, довідка про використання житлового чеку з Ощадного банку України, тощо. Документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка (довідки) видана(і) органом приватизації за попереднім(и) місцем (місцями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території). За розглядом наданих позивачами документів з`ясувалось, що відомості про реєстрацію та використання житлових чеків відсутні, тобто наданий неповний пакет документів, що йде врозріз вимогам діючого законодавства. Враховуючи вищевикладене, позивачам було повідомлено, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на їх користь немає законних підстав через неповний пакет документів. Стаття 19 Конституції України передбачає, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України. Приватизація державного майна є суспільно значимим процесом, у ході якого здійснюється роздержавлення власності, вирішуються питання пільгової участі членів трудових колективів у її придбанні та їх соціального захисту. Позивачі зазначають, що порушується право на приватизацію, але це є необґрунтованим аргументом, так як права на приватизацію позивачів ніхто не позбавляє, але воно може бути реалізовано виключно у спосіб та в межах передбачених відповідними нормативними актами. Тобто у разі надання повного пакету документів, що передбачено вимогами Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» питання приватизації вищевказаного житлового приміщення буде реалізовано. Таким чином, на підставі викладеного,

Outcome: approved