Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-30 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 24 липня 2017 року звернулася [PERSON] (далі позивач) з позовом про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування позову зазначила, що 13 вересня 2008 року померла її бабка [PERSON], яка за життя склала заповіт на користь позивача та заповіла останньому житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Ілліча 184 (після перейменування Таврійська). Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину, оскільки право встановлювальний документ на будинок не відповідає вимогам законодавства, а саме свідоцтво про право власності на будинок не містить печатки органу, який його видав. Тому позивач не може оформити право власності на зазначений будинок та вимушена звернутись до суду. Просить визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою смт. Більмак, вул. Таврійська, буд. 184. Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача та її представника, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився, Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та про визнання позову. Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. 10 липня 1969 року виконкомом Куйбишевської районної ради депутатів трудящих [PERSON] видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, відповідно до якого весь житловий будинок, розташований за адресою селище Куйбишеве вул. Ілліча №176 належить [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Куйбишевської ради депутатів трудящих №7 від 10 квітня 1968 року. Зазначений будинок зареєстрований по праву особистої власності за [PERSON] в Бердянському бюро технічної інвентаризації 10 липня 1969 року за реєстровим №1506 та записано в реєстрову книгу №7. Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, що міститься в матеріалах інвентаризаційної справи зазначеного житлового будинку КП «Куйбишевське БТІ» співпадає з наданою позивачем копією. Тобто інформація про реєстрацію права власності на будинок за [PERSON] є такою, що відповідає дійсності та перевірена судом. 22 грудня 1995 року [PERSON] помер, про що оформлено свідоцтво про смерть І-ЖС №284356. За довідкою виконавчого комітету Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області №3452 від 07.07.2017 [PERSON] [INFO] дійсно був зареєстрований в [INFO] з 06.12.1978 і по день смерті 22.12.1995 року. Разом з померлим на момент смерті за вищевказаною адресою була зареєстрована його дружина [PERSON], [INFO], яка померла 13.09.2008. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 22.08.2017 №00018566516 30 травня 1946 року складено актовий запис про реєстрацію шлюбу між [PERSON] та [PERSON], прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON]. За статтею 548 ЦК Української РСР, що діяв на момент смерті [PERSON] для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до статті 549 ЦК Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Таким чином, враховуючи те, що дружина померлого [PERSON] [PERSON] проживала в зазначеному будинку до та після смерті свого чоловіка, вона прийняла у встановленому діючим на той час законодавством спадщину та набула право на нього. Згідно довідки виконавчого комітету Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області №3365 від 19.07.2017, нумерацію житлового будинку, що належав [PERSON] згідно свідоцтва про право особистої власності і розташований у смт. Більмак (Куйбишеве) по вул. Таврійська (Ілліча), було змінено з №176 на №184. Відповідно до рішення Куйбишевської селищної ради від 22.10.2015 року №43 «Про перейменування вулиць та провулків в смт. Куйбишеве, с. Трудове, та с. Червоне Озеро вулиця Ілліча була перейменована на вулицю Таврійську. 17 липня 2003 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом [PERSON], про те, що належний їй на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в смт. Куйбишеве вул. Ілліча 184, вона заповідає [PERSON]. 13 вересня 2008 року [PERSON] померла, про що видано свідоцтво про смерть І-ЖС №117113 від 15 вересня 2008 року. Рішенням Куйбишевського районного суду Запорізької області від 25 березня 2013 року по справі №319/264/13-ц шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, змінено останній прізвище на дошлюбне [PERSON]. Державним нотаріусом було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, оскільки надане свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, видане виконкомом Куйбишевської селищної ради 10 червня 1969 року, не містить печатки органу, що його видав. Факт видачі [PERSON] свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок та реєстрація права власності в Бердянському бюро технічної інвентаризації судом перевірений та сумнівів не викликає. На свідоцтві відсутній відтиск печатки органу, який його видав. Проте факт реєстрації права власності та наявність цього документа в матеріалах інвентаризаційної справи є належним доказом виникнення у [PERSON] права власності на житловий будинок. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку на час збудування житлового будинку та видачі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Відповідно до п. 7 Інструкції реєстрація провадиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком №1. До реєстрації повинні бути подані оригінали правовстановлюючих документів та копії з них, засвідчені у встановленому законом порядку, копії цих документів залишаються в справах бюро технічної інвентаризації. Пункт 16 додатку №1 Інструкції містить наступний документ як підставу для реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР: свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих [PERSON] депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів. Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок №184 по вул. Таврійська в смт. Більмак Більмацького району Запорізької області, виготовленого 01.11.2016 року КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», за зазначеною адресою розташовані наступні будівлі і споруди: літ. А житловий будинок площею 61,7 кв.м., літ. а веранда площею 9,4 кв.м., літ. Б літня кухня площею 46,6 кв.м., літ. В сарай площею 18,9 кв.м., літ. Г сарай площею 18,9 кв.м., літ. Ж сарай площею 17 кв.м., літ. З сарай площею 12,6 кв.м., літ. К душ, літ. Д вбиральна, літ. М сарай площею 7,5 кв.м., літ. Н сарай площею 19,7 кв.м., літ. О сарай площею 29,2 кв.м., літ. Е колодязь, №3 огорожа, №4 козирок. Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (ч. 1 ст.1235 ЦК України) Відповідно до статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Рішенням Куйбишевського районного суду Запорізької області від 07 листопада 2016 року по справі №319/1367/16-ц визначено [PERSON] додатковий строк тривалістю три місяці для подання нею заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом, що відкрилась внаслідок смерті [PERSON], яка померла 13 вересня 2008 року. Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved