Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-13 00:00:00

До суду звернувся представник позивача, [PERSON] та співпозивача [PERSON], [PERSON], із позовною заявою у якій просить визнати [PERSON], [INFO], таким що втратив право користування жилим приміщенням, а саме приватним домоволодінням [ADDRESS] Свої позовні вимоги представник позивачки та співпозивача обґрунтовують тим, що позивачка та співпозивач є повноправними співвласниками у відповідних долях приватного жилого домоволодіння № [ADDRESS] Луганської області, на підставі договору купівлі - продажу від 07.05.2003 року. Згідно домової книги, у даному будинку на даний час зареєстровані [PERSON], який попрохав його зареєструвати як внутрішньо переміщеного з м. Свердловськ теперішній Довжанськ, що знаходиться на тимчасово не підконтрольній українській владі території Луганської області для оформлення собі шахтарської пенсії на контрольованій території . Однак, відповідач [PERSON] у даному будинку фактично жодного дня не проживав, за комунальні послуги не сплачував, ремонтні роботи в домі не проводив, станом домоволодіння не цікавився. Для зняття з реєстрації у домоволодінні за власною заявою не з'являється, від зустрічі з власниками домоволодіння ухиляється, на зв'язок з ними не виходить. Позивач та співпозивач з відповідачем членами однієї сім'ї не являються, спільного господарства ніколи не вели. Оскільки, відповідач залишається фактично зареєстрованим у вказаному будинку, але не проживає в ньому, виникають проблеми у вигляді сплати надмірних комунальних послуг, які нараховуються також і на відповідача, а також становить для позивачки та співпозивача суттєві перепони у розпорядженні своїм нерухомим майном, у тому числі шляхом його відчуження, у зв'язку з чим він змушений звернутися до суду. Ухвалою суду від 30 листопада 2018 року було призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін, без їх виклику та надано відповідачу строк для подання заяви з запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Також, відповідачу запропоновано у наданий строк подати відзив на позовну заяву. Відзив на позовну заяву та заяву з запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження відповідач до суду не подав. Представник позивача та співпозивача [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав послався на вище означені обставини. Дослідивши матеріали справи слід прийти до висновку про задоволення заявлених позовних вимог виходячи з наступного. Відповідно до змісту статей 11, 15 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення і реальної небезпеки такого порушення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно копії паспорту позивачів [PERSON] та [PERSON], є громадянами України.(а.с. 9-10) Як слід з копії договору купівлі-продажу від 07.05.2003 року, зареєстрований у реєстрі за № 517, позивачка та співпозивач купили житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS]. Право власності зареєстровано у бюро технічної інвентаризації 15.05.2003 року за ними. (а.с.11) Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, проживаючих у [ADDRESS], за вказаною адресою з 23.06.2016 року зареєстрований [PERSON], [INFO]. (а.с 14) Відповідно до довідки від 15.11.2018 року, виданої Міловською селищною радою Міловського району Луганської області, [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15) За ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як слід з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, стало відомо, що відповідач [PERSON] був зареєстрований у будинку позивачки та співвідповідача , однак більш ніж шести місяців без поважних причин відсутній за адресою реєстрації, з 23.06.2016 року у вищезазначеному домоволодінні не проживає, що створює позивачці та співвідповідачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм будинком. Вимоги позивачки та співвідповідача законні та підлягають задоволенню.

Outcome: approved