Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-02 00:00:00

До Крюківського районного суду м.Кременчука Полтавської області надійшла вищевказана позовна заява, вимоги якої обґрунтовані тим, що Акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» звернулось до суду про захист порушеного права Кредитора шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. до гр. [PERSON] , Треьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - гр. [PERSON] . 12\~червня 2008\~року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»,правонаступником якого\~за всіма\~юридичними правами\~та обов`язками є Акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», що підтверджується витягом зі Статуту та громадянином України [PERSON] було укладено Кредитний договір № 014/0057/82/, згідно умов якого Банк зобов`язався надати Позичальнику кредит за програмою\~кредитування «кредит\~під заставу\~нерухомості» \~у сумі\~-\~30\~000\~дол.\~США 00\~центів строком\~до 12.06.2018 року, а Позичальник зобов`язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі: 14,00 % річних, комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов`язання в порядку та строки, визначені Кредитним договором. Відповідно до умов п. 1.1.1., 1.1.6., 1.2.1., 1.3.2., 3.1. Кредитного договору Кредитор надав Позичальнику Кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та сплати за користування. Надання кредитних коштів проводилося, згідно вимог ст.6 Кредитного договору у безготівковій формі шляхом переказу (зарахування) всієї суми Кредиту на Поточний рахунок Позичальника. Відповідно до висновку Вищого господарського суду України, наведеному в Постанові Вищого господарського суду України від 06.04.2017р. у справі № 905/2009/15, висновку Верховного суду України у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду, наведеному у Постанові від 30.08.2019р. № 353/614/15-ц банківські виписки - є належними доказами на підтвердження видачі кредиту. Таким чином, Банк виконав свої зобов`язання перед Позичальником за кредитним договором, надавши останньому кредит в сумі, строки та на умовах, передбачених цим договором, що підтверджується випискою. Сторони встановили, що обчислення строку надання кредиту, нарахування процентів по Договору здійснюється за весь строк користування кредитом, включаючи день надання та день повного погашення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів в місяці та році. Проценти підлягають сплаті Позичальником у вигляді ануїтетних платежів у порядку, визначеному ст. 7 Договору (п. 3.1. Кредитного договору). \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~до умов\~п.\~7.1. Кредитного договору,\~Позичальник зобов`язався\~здійснювати погашення\~кредитної заборгованості\~ануїтетними платежами: щомісячно,\~до 13\~(тринадцятого)\~числа кожного\~місяця,\~у розмірі\~ 465,80\~дол.\~США протягом\~строку кредиту та остаточне погашення кредиту до 12.06.2018р. включно (п. 1.3.2. Договору); З укладенням Кредитного договору, у Позичальника виник обов`язок повернути Банку кредит та відсотки за Кредитним договором у строки та в розмірах чітко встановлених Графіком погашення кредитної заборгованості. 20.05.2010р. між Банком та Позичальником було укладено Додаткову угоду № 014/0057/82/107981/3 до Кредитного договору № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. (надалі по тексту «Додаткова угода № 3»), відповідно до умов якої, з метою зменшення фінансового навантаження на Позичальника в умовах кризових явищ в економіці України, сторони дійшли згоди врегулювати заборгованість Позичальника за Кредитним договором. Згідно умов п. 1. даної Додаткової угоди сторони збільшили строк кредиту на 120 календарних місяців, встановили дату остаточного погашення кредиту 13.06.2028р. Крім того, згідно п. 2 цієї Додаткової угоди сторони погодили, що з 20.05.2010р. погашення заборгованості за Кредитним договором буде здійснюватися Позичальником шляхом здійснення щомісячних ануїтентних платежів відповідно до Графіку погашення кредиту та інших платежів за Кредитним договором (копія Додаткової угоди № 3 додається). Проте, всупереч вимогам п.\~1.3.2.,\~ст.\~7 Кредитного договору Позичальник не виконав взяті на себе договірні зобов`язання, а саме: не здійснював щомісячно погашення кредитної заборгованості згідно Графіку погашення кредиту та відсотків за кредитом. Відповідно до умов п. 9.2. Кредитного договору сторони встановили, що у випадку невиконання або неналежного виконання кредитних зобов`язань, Кредитор має право вимагати дострокового стягнення Кредиту Позичальником у повному обсязі разом зі сплатою всіх сум, належних до сплати на дату пред`явлення вимоги, включаючи проценти за Кредитом (в тому числі, прострочені проценти), пеню та штрафи відповідно до цього Договору. Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплатити відсотки. Так, в силу зазначених вище правових норм, та у зв`язку з невиконанням Позичальником умов Кредитного договору: несплатою періодичних платежів на погашення кредиту та відсотків за користування кредитними коштами Банк був змушений звернутися з позовом до суду про стягнення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором. \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~до Рішення\~Крюківського районного\~суду м.\~Кременчука Полтавської\~області від\~02.06.2015р.\~№ 537/1153/15-ц позовні вимоги АТ «Райффайзен Банк Аваль» про стягнення боргу з гр. [PERSON] ,\~ [INFO] за Кредитним договором № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. у розмірі 39743,13 дол. США було задоволено судом. Рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02.06.2015р. № 537/1153/15-ц - не оскаржувалось та набрало законної сили (копія рішення суду додається). З дати ухвалення вищезазначеного рішення суду першої інстанції по сьогоднішній\~час заборгованість за Кредитним договором в добровільному/примусовому порядку погашена - не була, Наразі Позичальник гр. [PERSON] не виконує взяті на себе договірні зобов`язання, визначені Кредитним договором, ухиляється від виконання Рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02.06.2015р. № 537/1153/15-ц. Позичальник не виконав вимоги Банку щодо врегулювання Кредитної заборгованості наразі Банк змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав та законних інтересів, так як станом на дату Розрахунку заборгованості, а саме станом на: 08.09.2020 року заборгованість Позичальника перед Банком за Кредитним договором складає: 55\~959\~доларів США 13 центів, яка складається з: -Заборгованість за кредитом: 29\~391 доларів США 43 центів; -Заборгованість за відсотками: 26 567 доларів США 70 центів; З метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 13 червня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (Іпотекодержатель) та громадянкою України гр. [PERSON] , [INFO] (Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки\~№ 014/0057/82/107981, який було посвідчено Приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 1318 (Надалі по тексту «Договір іпотеки»). Згідно п.\~1.1. Договору іпотеки, п. 1.1. Додаткової угоди № 1 від 20.05.2010р. за реєстр. № 420 до договору іпотеки - цей договір забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що виникає з Кредитного договору № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. за умовами якого Позичальник гр. [PERSON] зобов`язаний до 13.06.2028р. повернути Іпотекодержателю кредит у розмірі 30 000,00 дол. США, сплатити нараховані відсотки річні за користування ним, згідно умов кредитного договору . \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~умов п.\~1.2.\~Договору іпотеки\~предметом іпотеки\~виступає нерухоме\~майно,\~а саме: житлова квартира\~за адресою: [ADDRESS] , яка належить\~Іпотекодавцю:\~гр.\~ [PERSON] \~ на\~праві приватної\~власності на\~підставі Договору\~купівлі-продажу,посвідченого\~Спірідович Н.В.,\~приватним нотаріусом\~Кременчуцького міського\~нотаріального округу\~16\~грудня 2005\~року за\~реєстровим №\~4103,\~та зареєстрованого\~в Комунальному\~підприємстві «Кременчуцьке\~міжміське бюро\~технічної інвентаризації»\~в книзі\~М-1,\~номер запису\~57,\~реєстраційний номер\~12411279 . Згідно п. 1.3. Договору іпотеки сторони визначили заставну вартість предмета іпотеки у сумі 226010,00\~грн. Відповідно до Висновку про вартість майна від 03.07.2020р., проведена експерто АТ «Райффайзен Банк Аваль» середня ринкова вартість іпотечного майна (квартири) складає 302\~000\~грн.\~00\~коп. Однак, станом на дату подачі позовної заяви, дій, що свідчили б про добросовісність виконання Позичальником гр. [PERSON] , Іпотекодавцем гр. [PERSON] вищезазначених вимог Кредитора відсутні. Посилаючись на вищезазначені обставини позивач звернувся до суду з даним позовом та просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 12.06.2008, у сумі : 55 959 доларів США 13 центів. яка складається : з заборгованості за кредитом: 29\~391\~доларів США\~43\~центів;\~заборгованості за\~відсотками:\~26\~567\~доларів США\~70\~центів - звернути\~стягнення на\~предмет іпотеки,\~а саме\~на:\~житлову квартиру за адресою: [ADDRESS] ,\~ яка\~належить Іпотекодавцю:\~гр. [PERSON] , [INFO] \~ \~( [NUMBER] )на\~праві приватної\~власності на\~підставі Договору\~ купівлі-продажу,\~посвідченого Спірідович\~Н.В.,\~приватним нотаріусом\~Кременчуцького міського\~нотаріального округу\~16\~грудня 2005\~року за\~реєстровим №\~4103,\~та зареєстрованого\~в Комунальному\~підприємстві «Кременчуцьке\~міжміське бюро\~технічної інвентаризації»\~в книзі\~М-1,\~номер запису\~57,\~реєстраційний номер\~12411279\~- шляхом продажу житлової квартири на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. \~ \~ \~ \~Стягнути з\~Відповідача на\~користь АТ\~«Райффайзен Банк\~Аваль» (Код\~за ЄДРПОУ:\~14305909)\~витрати по\~сплаті судового\~збору . Ухвалою судді від 25.03.2021 у справі відкрите спрощене позовне провадження та призначене судове засідання на 07.04.2021, яке відкладене за клопотанням представника позивача про проведення судових засідань в режимі відео конференції. У судовому засіданні представник позивача підтримав позовну заяву та прохав її задовольнити в повному обсязі. проти прийняття заочного рішення не заперечує. Відповідач та третя особа у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином . Визнавши подані представником позивача докази достатніми для встановлення фактів, що мають суттєве значення для вирішення спору, за наявності відповідної згоди, суд вважає за можливим проведення заочного розгляду справи. Суд вважає за можливим слухати справу за відсутності вказаного відповідача згідно ст. 223 ЦПК України \~ \~ \~ \~ Суд, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов АТ «Райффайзен Банк Аваль» до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно до\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 3\~статті 12 ЦПК України\~передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.263 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи. Судом встановлено, що 12\~червня 2008\~року між Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль»,правонаступником якого\~за всіма\~юридичними правами\~та обов`язками є Акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», що підтверджується витягом зі Статуту та громадянином України [PERSON] було укладено Кредитний договір № 014/0057/82/, згідно умов якого Банк зобов`язався надати Позичальнику кредит за програмою\~кредитування «кредит\~під заставу\~нерухомості» \~у сумі\~-\~30\~000\~дол.\~США 00\~центів строком\~до 12.06.2018 року, а Позичальник зобов`язався належним чином використати та повернути Банку суму отриманого кредиту, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі: 14,00 % річних, комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов`язання в порядку та строки, визначені Кредитним договором. 20.05.2010р. між Банком та Позичальником було укладено Додаткову угоду\~ \~ №\~014/0057/82/107981/3 до Кредитного договору № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. (надалі по тексту «Додаткова угода № 3»), відповідно до умов якої, з метою зменшення фінансового навантаження на Позичальника в умовах кризових явищ в економіці України, сторони дійшли згоди врегулювати заборгованість Позичальника за Кредитним договором. Згідно умов п. 1. даної Додаткової угоди сторони збільшили строк кредиту на 120 календарних місяців, встановили дату остаточного погашення кредиту 13.06.2028р. Крім того, згідно п. 2 цієї Додаткової угоди сторони погодили, що з 20.05.2010р. погашення заборгованості за Кредитним договором буде здійснюватися Позичальником шляхом здійснення щомісячних ануїтентних платежів відповідно до Графіку погашення кредиту та інших платежів за Кредитним договором (копія Додаткової угоди № 3 додається). Проте, всупереч вимогам п.\~1.3.2.,\~ст.\~7 Кредитного договору Позичальник не виконав взяті на себе договірні зобов`язання, а саме: не здійснював щомісячно погашення кредитної заборгованості згідно Графіку погашення кредиту та відсотків за кредитом. Відповідно до умов п. 9.2. Кредитного договору сторони встановили, що у випадку невиконання або неналежного виконання кредитних зобов`язань, Кредитор має право вимагати дострокового стягнення Кредиту Позичальником у повному обсязі разом зі сплатою всіх сум, належних до сплати на дату пред`явлення вимоги, включаючи проценти за Кредитом (в тому числі, прострочені проценти), пеню та штрафи відповідно до цього Договору. Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплатити відсотки. Так, в силу зазначених вище правових норм, та у зв`язку з невиконанням Позичальником умов Кредитного договору: несплатою періодичних платежів на погашення кредиту та відсотків за користування кредитними коштами Банк був змушений звернутися з позовом до суду про стягнення заборгованості, яка виникла за Кредитним договором. \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно\~до Рішення\~Крюківського районного\~суду м.\~Кременчука Полтавської\~області від\~02.06.2015р.\~№ 537/1153/15-ц позовні вимоги АТ «Райффайзен Банк Аваль» про стягнення боргу з гр. [PERSON] , [INFO] за Кредитним договором № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. у розмірі 39743,13 дол. США було задоволено судом. Рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02.06.2015р. № 537/1153/15-ц - не оскаржувалось та набрало законної сили (копія рішення суду додається). З дати ухвалення вищезазначеного рішення суду першої інстанції по сьогоднішній день заборгованість за Кредитним договором в добровільному/примусовому порядку погашена - не була, Наразі Позичальник гр. [PERSON] не виконує взяті на себе договірні зобов`язання, визначені Кредитним договором, ухиляється від виконання Рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 02.06.2015р. № 537/1153/15-ц. \~ \~ \~ \~ Позичальник\~не виконав\~вимоги Банку\~щодо врегулювання\~ Кредитної\~заборгованості наразі\~Банк змушений\~звернутися до\~суду за\~захистом своїх\~порушених прав\~та законних\~інтересів,\~так як\~станом на\~дату Розрахунку\~заборгованості,\~а саме\~станом на:\~08.09.2020\~року заборгованість Позичальника перед Банком за Кредитним договором складає: 55\~959\~доларів США 13 центів, яка складається з: -Заборгованість за кредитом: 29\~391 доларів США 43 центів; -Заборгованість за відсотками: 26 567 доларів США 70 центів; З метою забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 13 червня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (Іпотекодержатель) та громадянкою України гр. [PERSON] , [INFO] (Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки № 014/0057/82/107981, який було посвідчено Приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 1318 (Надалі по тексту «Договір іпотеки»). Згідно п. 1.1. Договору іпотеки, п. 1.1. Додаткової угоди № 1 від 20.05.2010р. за реєстр. № 420 до договору іпотеки - цей договір забезпечує вимогу Іпотекодержателя, що виникає з Кредитного договору № 014/0057/82/107981 від 12.06.2008р. за умовами якого Позичальник гр. [PERSON] зобов`язаний до 13.06.2028р. повернути Іпотекодержателю кредит у розмірі 30 000,00 дол. США, сплатити нараховані відсотки річні за користування ним, згідно умов кредитного договору . \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~умов п.\~1.2.\~Договору іпотеки\~предметом іпотеки\~виступає нерухоме\~майно,\~а саме: житлова квартира\~за адресою: [ADDRESS] , яка належить\~Іпотекодавцю:\~гр.\~ [PERSON] \~ на\~праві приватної\~власності на\~підставі Договору\~купівлі-продажу,посвідченого\~Спірідович Н.В.,\~приватним нотаріусом\~Кременчуцького міського\~нотаріального округу\~16\~грудня 2005\~року за\~реєстровим №\~4103,\~та зареєстрованого\~в Комунальному\~підприємстві «Кременчуцьке\~міжміське бюро\~технічної інвентаризації»\~в книзі\~М-1,\~номер запису\~57,\~реєстраційний номер\~12411279 . Згідно п. 1.3. Договору іпотеки сторони визначили заставну вартість предмета іпотеки у сумі 226010,00\~грн. Відповідно до Висновку про вартість майна від 03.07.2020р., проведена експертом АТ «Райффайзен Банк Аваль» середня ринкова вартість іпотечного майна (квартири) складає 302\~000\~грн.\~00\~коп. \~ \~ \~ \~Зважаючи на\~ухилення Позичальника\~від виконання\~умов Кредитного\~договору,\~ \~АТ «Райффайзен\~Банк Аваль»,\~

Outcome: approved