Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася [PERSON] до [PERSON] та просить суд визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування будинком, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.. Амурська, буд. №12 та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що на підставі договору дарування від 31.03.2006року, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності є власником 27/50 частин будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.. Амурська, буд. №12. На вказаній житловій площі зареєстрований з 20.08.2007року відповідач по справі, [PERSON], який не являється членом сім*ї власника. Вже тривалий час відповідач не з*являється та не проживає без поважних причин за вказаною адресою, проте вирішити вказане питання поза судовим шляхом, відмовляється. Враховуючи, що за даних обставин позивач несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг у зв*язку з реєстрацією відповідача в будинку, вона вимушена звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання не з*явилася, однак надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, протии ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з*явився, про час та місце судового засідання слухання справи повідомлявся за адресою реєстрації, згідно відповіді відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області. Згідно\~ст. 280 ч.1 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, то відповідно до вимог ч.2ст. 247 ЦПК Українифіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову, виходячи з наступного. На підставі\~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 31.03.2006року, посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори, [PERSON], реєстровий №8-911 - [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності є власником 27/50 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул.. Амурська, буд. №12. Право власності зареєстровано у КП «ОМБТІ та РОН» від 12.04.2006 року, номер запису: 20718 в книзі: 203-230. Відповідно до ч. 4\~ст. 334 ЦК України\~встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно з довідки (виписки із будинкової книги про склад сімї та реєстрації) №961 та відповіді відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 14.09.2018 року, вхід. №ЕП-5159, отриманої судом, в будинку за адресою м. Одеса, вул.. Амурська, буд. №12 зареєстрований з 20.08.2007 року відповідач по справі [PERSON], 11.09.1947р.н. [PERSON], 11.09.1947р.н. не являється членом сім*ї власника. Вже тривалий час відповідач не з*являється та не проживає без поважних причин за вказаною адресою, проте вирішити вказане питання поза судовим шляхом, відмовляється. Відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК Українипередбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1ч.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Аналіз наведених вище норм дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод. В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частиною 1ст.\~156\~ЖК України визначено, що члени сім*ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Виходячи з наведеного суд приходить до висновку про те, що припинення права власності громадянина на житловий будинок (квартиру) припиняє право користування жилим приміщенням в будинку (квартирі) членами його сім*ї та іншими особами. Відповідно дост. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятоюстатті 6 цього Закону. Як розяснюєст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Враховуючи викладене, суд доходить висновку про обґрунтованість визнання [PERSON],таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: м. Одеса, вул.. Амурська, буд. №12, що є підставою для зняття вказаної особи з реєстраційного обліку за вказаною адресою. При цьому, суд вбачає доцільним довести до відома заінтересованих осіб, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке у встановленому процесуальним законом порядку набрало законної сили, є безпосередньою підставою для внесення відповідних відомостей до реєстраційного обліку органом реєстрації, яким в даному випадку є Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради. На підставі ст. ст.317,386,391 ЦК Українист. ст.150,156 ЖК України,

Outcome: approved