Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивачу на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] міста Слов'янська Донецької області. Право власності підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, зареєстрованого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області 08 липня 2015 року та зареєстрованому в реєстрі за № 2575. Згідно з п. 14 договору купівлі продажу будинку [ADDRESS] міста Слов'янськ Донецької області, продавець зобов'язується сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити будинок від речей, виписати тих, хто прописаний до 01.10.2015 року. На час звернення до суду з цією позовною заявою відповідачі добровільно не відмінили своєї реєстрації за адресою: будинок [ADDRESS] міста Слов'янськ Донецької області. Позивач позбавлений можливості розпоряджатися своєю власністю. У зв'язку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком [ADDRESS] в м. Слов'янська Донецької області. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, однак до суду надав заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, просив суд позовні вимоги задовольнити. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України. Представник позивача, адвокат Керанчук В.Б. в судове засідання не з'явився, відповідно до наданої суду заяви просив розглянути справу без його участі, позов просив задовольнити. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника позивача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, однак надали до суду заяву, в якій просили винести рішення на розсуд суду та просили слухати справу за їх відсутності. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку, зареєстрованого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області 08 липня 2015 року та зареєстрованому в реєстрі за № 2575, позивач є власником будинку [ADDRESS]. Слов'янська Донецької області. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.07.2015 року згідно Витягу № 40278977. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить будинок, права користування якою він просить позбавити відповідачів. Згідно з п. 14 Договору купівлі продажу будинку [ADDRESS] міста Слов'янськ Донецької області, продавець зобов'язався сплатити заборгованість з комунальних послуг, звільнити будинок від речей, виписати тих, хто прописаний до 01.10.2015 року. Як випливає з дослідженої в судовому засіданні домової книги для прописки громадян, проживаючих в [ADDRESS], за даною адресою зареєстровані відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до Акту Комітету мікрорайону Черевківка № 388 від 08.09.2015 року, [PERSON], [PERSON], [PERSON], за адресою м. Слов'янськ, [ADDRESS], не проживають з травня 2014 року, особистих речей не мають. Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що в квартирі, власником якого є [PERSON], зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] але фактично вони за цією адресою не проживають з травня 2014 року. Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 487,20 грн., що підтверджено відповідним платіжним дорученням.

Outcome: approved