Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-26 00:00:00

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання його такими, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач є власником 3/4 частин вказаної квартири, 1/4 частина квартири належить [PERSON] . У вказаній квартирі зареєстрований її син [PERSON] , проте з листопада 2012 року не проживає за місцем реєстрації. У зв`язку з реєстрацією сина у квартирі, вона позбавлена можливості оформлення та отримання державної субсидії, що суттєво порушує її права як власника. У судовому засіданні позивач підтримала у повному обсязі, пояснила, що [PERSON] це її син, а [PERSON] її дочка. У 2012 році син одружився та з`їхав з квартири батьків. Його родина тривалий час винаймала житло у м. Запоріжжі. У червні 2021 року син виїхав на заробітки до Польщі, повертатися в України не планує. Нещодавно невістка повідомила, що також збирається виїхати до Польщі. Дочка також вийшла заміж та разом з нею не проживає, зареєстрована та мешкає у квартирі чоловіка. Позивач після смерті чоловіка мала намір оформити субсидію, оскільки не може самостійно сплачувати за комунальні послуги, проте не може це зробити через реєстрацію сина у квартирі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Третя особа у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником 3/4 частин квартири [ADDRESS] , 1/4 частина квартири належить [PERSON] , , що підтверджується копією договору купівлі продажу від 12.04.2006 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.05.2006 року Згідно копії витягу з реєстру територіальної громади м. Запоріжжя від 09.08.2021 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки голови правління ОСББ «Бородінська 4а» від 28.07.2021 року [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , проте [PERSON] з листопаду 2012 року не проживає за вказаною адресою. Згідно акту №1 про фактичне проживання громадян від 28.07.2021 року у квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] , а [PERSON] зі слів сусідів не проживає з 2012 року. Акт засвідчений підписами сусідів: [PERSON] (кв. 208), [PERSON] (кв. 209), [PERSON] (кв. 207). Відповідно до змісту\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Згідно зі\~ ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України\~власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України\~зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.\~383 ЦК України\~та ст.\~150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Враховуючи викладене, аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування квартирою, оскільки він близько дев`яти років не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання, що створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядженням житловим будинком, який належить йому на праві власності.

Outcome: approved