Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-11 00:00:00

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ТОВ «Ластівка» до [PERSON] , третя особа [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування майном, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позов обґрунтований тим, що позивач є власником гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . За клопотанням відповідача позивачем було надано для тимчасового проживання кімнату у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Після поселення відповідач не виявив бажання укласти будь-якої угоди. Відповідач у вказаному будинку не проживає з жовтня 2014 року, але з реєстраційного обліку не знявся. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування приміщенням за адресою: [ADDRESS] ; усунути позивачу перешкоди в здійсненні права користування вказаної квартири. Представник позивача в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. До суду надійшла заява позивача щодо слухання справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, тому суд ухвалив на підставі ст.\~280 ЦПК України розглянути справу заочно. Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно ТОВ «Ластівка» є власником гуртожитку літ. А-5 за адресою: [ADDRESS] . Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користуванням інакше ніж з підстав і в порядку визначеним законом. Право на повагу до житла гарантує і ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод. На підставі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням, у наслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку. В судовому засіданні було встановлено, що відповідач зареєстрований у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Відповідач у вказаній кімнаті гуртожитку не проживає, особисті речі в кімнаті відсутні, що підтверджується актами від 19.09.2016 р., 14.04.2017 р., 31.05.2017 р., складеним комісією ТОВ «Ластівка».\~ Місце фактичного проживання відповідача на цей час невідоме.\~ Таким чином, аналізуючи у сукупності докази, суд приходить до висновку, що відповідач повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки останній не мешкає за вищезазначеною адресою понад 6 місяців без поважних причин. Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належної йому на праві власності нерухомості, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. У відповідності до ст. 141 ЦПК України судові витрати мають бути покладені на відповідача.

Outcome: approved