Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-31 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду надійшла заява [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа: Остриківська сільська рада. В обґрунтування заяви зазначив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером [NUMBER], площею 8,7004 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області. Право власності на земельну ділянку він набув на підставі рішення Остриківської сільської ради від 27 січня 2000 року №2, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 26 листопада 2001 року, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27 вересня 2017 року №НВ-2303541402017. При заповненні бланка державного акта спеціалістами відділу земельних ресурсів була допущена помилка в написанні прізвища заявника, а саме було зазначено прізвище як «[PERSON]» замість «[PERSON]». В подальшому спеціаліст відділу земельних ресурсів виправив зазначену помилку, зробивши у державному акті відповідне виправлення та запис «[PERSON]» на «[PERSON]» вірити», що завірив печаткою відділу. Однак, відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43, в редакції чинній на час видачі державного акта, бланк державного акта на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею, договору тимчасового користування землею чи оренди землі заповняється державною мовою. Всі записи мають бути зроблені чітко і ретельно, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів можливе з використанням комп'ютерної техніки. Таким чином, вище вказаною нормою права внесення виправлень в державний акт було заборонене. В теперішній час заявник має бажання відчужити земельну ділянку, у зв'язку з чим 27 вересня 2017 року його представник звернувся до нотаріуса Токмацької районної державної нотаріальної контори за відповідними роз'ясненням. Нотаріус повідомила, що будь-яка угода з земельною ділянкою не може бути посвідчена нотаріально у зв'язку з тим, що в державному акті не вірно зазначене прізвище її власника, а виправлення в державний акт внесені у спосіб, що не відповідає чинному законодавству. Таким чином, вирішити питання про виправлення помилки в бланку державного акта можливо лише в судовому поряду - шляхом встановлення факту належності цього правовстановлюючого документа заявнику Метою встановлення факту належності заявнику державного акта є підтвердження його права власності на земельну ділянку та усунення перешкод в розпоряджанні належним йому майном. Факт належності заявнику державного акта підтверджується наступним. В паспорті заявника його прізвище зазначене як «[PERSON]», що підтверджується копією паспорта. Право власності на земельну ділянку, заявник набув на підставі рішення Остриківської сільської ради від 27 січня 2000 року №2. Однією з підстав для цього рішення органу місцевого самоврядування стало свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 8 вересня 1999 року реєстровий №960, відповідно до якого воно було видане [PERSON] на спадкове майно - право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Червоний Прапор» Токмацького району Запорізької області розміром 8,61 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), яке належало померлій спадкодавиці [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) від 5 травня 1997 року серії [NUMBER] реєстровий №345, що підтверджується відповідним свідоцтвом. Також про те, що державний акт був виданий саме заявнику свідчить повний збіг його ім'я та по батькові з ім'ям та по батькові «[PERSON]», та схожість написання прізвища - різниця міститься лише в одній відсутній літері. Крім цього, відділом земельних ресурсів біли внесені відповідні виправлення до державного акта шляхом виправлення прізвища власника земельної ділянки з «[PERSON]» на «[PERSON]». За заявником вже зареєстроване право власності на земельну ділянку на підставі державного акта. У зв'язку із зазначеним, заявник вважає, що його прізвище було помилково змінене в бланку державного акта спеціалістом відділу земельних ресурсів. На підставі викладеного, заявник просить суд встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документа - державного акта на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 26 листопада 2001 року на підставі рішення Остриківської сільської ради від 27 січня 2000 року №2. Заявник до судового засідання не з'явився, в заяві зазначив, що просить розглянути справу без його участі на підставі наданих доказів. Представник заінтересованої особи Остриківської сільської рада Токмацького району Запорізької області до судового засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просять винести рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] прізвище ім'я по батькові заявника зазначено як «[PERSON]» (а.с.6). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER] виданого на ім'я [PERSON] (в державний акт внесено виправлення та зазначено прізвище як «[PERSON]» вірити» з завіренням печаткою), який мешкає с. Остриківка Токмацького району. В акті зазначається, що на підставі рішення виконавчого комітету Остриківської сільської Ради народних депутатів від 27 січня 2000 року №2 йому передається у приватну власність земельну ділянку площею 8,70 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Остриківської сільської ради Токмацького району, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Державний акт видано «[PERSON]» (виправлено на «[PERSON]»). Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №273С (а.с.7). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.09.2017 року зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER], розташована на території Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області, загальною площею 8,7004 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить [PERSON] на підставі рішення органу самоврядування Остриківської сільської ради від 27.01.2000 року (а.с.8-10). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 вересня 1999 року державний нотаріус Токмацької районної державної нотаріальної контори Запорізької області Султан Т.Г. посвідчує, що на підставі заповіту, посвідченого Дев'ятою Донецькою державною нотаріальною конторою 16 січня 1998 року та зареєстрованого в реєстрі за №3-59, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна громадянки [PERSON], яка померла [INFO], є - [PERSON]. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з: - права на земельну частку/пай, яка перебуває у колективній власності КСП «Червоний Прапор», Токмацького району Запорізької області, розміром 8,61 в умовних кадастрових гектарах, яка належала померлій спадкодавці на підставі сертифікату на право на земельну частку/пай, виданого Токмацькою районною державною адміністрацією 05 травня 1997 року серії [NUMBER], зареєстрованого у реєстрі сертифікатів 05 травня 1997 року за №345 (а.с.11). У відповідності з п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що державний акт на право приватної власності на землю [NUMBER] виданий на ім'я [PERSON] (з виправленням «[PERSON]» «вірити») на підставі рішення Остриківської сільської Ради народних депутатів від 27 січня 2000 року №2 належить саме заявнику - [PERSON]. Встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідно заявнику для розпорядження земельною ділянкою. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги заявника про встановлення факту належності правовстановлюючого документу обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved