Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-05 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON], третя особа: відділ у Зіньківському району Головного управління Держгеокадастру в Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на ? частину земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області, що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті його матері [PERSON], померлої 11.12.2012 року та належало їй в порядку спадкування після смерті чоловіка - [PERSON], померлого 30.06.2008 року. \~ \~ \~ \~ Позовні вимоги по первісному позову позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що він та відповідач [PERSON] є рідними братами. 11.12.2012 року померла їх мати [PERSON], яка проживала [INFO] та успадкувала після смерті чоловіка - [PERSON], померлого 30.06.2008 року, земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташованого за вищевказаною адресою, про що їй державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за законом. Після смерті матері вони є спадкоємцями по закону в рівних частках. Звернувшись до Зіньківської державної нотаріальної контори за оформленням своїх спадкових прав на майно, що залишилось після смерті матері, а саме на ? частину земельної ділянки площею 0,05 га, розташовану по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області, йому нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тих підстав, що за життя померла [PERSON] не зареєструвала своє право у відділі Держземагенства у Зіньківському районі Полтавської області. Тому позивач звернувся до суду з даною позовною заявою та просив визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті 11.12.2012 року його матері [PERSON] на ? частину земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач по первісному позову [PERSON] подав до суду зустрічну позовну заяву до [PERSON], третя особа: Зіньківська державна нотаріальна контора про усунення перешкод у володінні та користуванні спадковим майном, поділ спадщини та визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи тим, що після смерті їх матері [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 31/100 частини житлового будинку №63 по вул. Котовського в м. Зіньків, житлового будинку та земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області. [PERSON] на момент смерті матері проживав та був зареєстрований разом з нею за адресою: м. Зіньків, вул. Червоноармійська,39, Полтавської області, тому фактично прийняв спадщину після її смерті. 17.12.2015 року державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та ? частину земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , розташованих по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області, в звязку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. Правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно знаходяться у його брата [PERSON], який на даний час проживає і користується вказаним нерухомим майном. Також, [PERSON] вказав, що його брат [PERSON] проживає у будинку по вул. Котовського,63 в м. Зіньків, а будинок по вул. Червоноармійській,39 в м. Зіньків, без його згоди за оплату надав у користування стороннім особам. Окрім того, [PERSON] змінив замки, не допускає його до будинку, де він на даний час значиться зареєстрованим та таким чином чинить йому перешкоди у користуванні вказаним майном. Також, [PERSON] відмовився від укладення договору про поділ спадщини у нотаріуса, тому вважає, що реальний захист його порушених прав можливий лише шляхом поділу спадкового майна з урахуванням їх часток як співвласників, тому просив суд : -Зобовязати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні житловим будинком №39 по вул. Червоноармійській, в м. Зіньків та земельною ділянкою за зазначеною адресою, шляхом передачі йому ключів від будинковолодіння та припинення незаконного проживання особою, вселеною ним поза його волі. -Провести поділ в натурі спадкового майна між ним та [PERSON] , а саме житлового будинку, розташованого на приватизованій земельній ділянці площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначений для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області та 31/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул. Котовського,63 в м. Зіньків Полтавської області. -Визнати за ним право власності та виділити йому в натурі у власність житловий будинок « А-1», що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області, що складає 57,9% від загальної площі спадкових житлових будинків в порядку спадкування за першою чергою спадкування за законом після смерті матері - [PERSON], померлої 11.12.2012 року. -Виділити в натурі у власність [PERSON] 31/100 частки житлового будинку, що складається з кухні площею 12,1 кв.м, передпокою площею 8,3 кв.м., кімнати житлової площею 15,2 кв.м.. Загальна площа квартири становить 35,6 кв.м., житлова площа- 15,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: вул. Котовського,63 в м. Зіньків Полтавської області, що складає 42,1% від загальної площі спадкових житлових будинків. -За відхилення від ідеальних часток на 7,9% стягнути з нього на користь [PERSON] грошову компенсацію у розмірі 12080,10 грн. .Також, просив суд в задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити. \~ \~ \~ \~В ході розгляду справи відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом [PERSON] 07.07.2016 року було подано заяву про уточнення позовних вимог по зустрічній позовній заяві ( т.1, а.с. 180), в якій просив суд визнати за ним: - право власності в порядку спадкування за законом на ? частину спадкового майна, а саме на житловий будинок, що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарськими спорудами : сараю «Б», погріба «б», сараю б1», літньої кухні «В», вбиральні «Г», огорожі №1-4, земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області. 31/100 частки житлового будинку з будівлями та спорудами позначеного на плані літ. «А-1», розмір житлової площі якого становить 49,1 кв.м, загальна площа 126,4 кв.м., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», , сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, розташованого по вул. Котовського,63 в м. Зіньків Полтавської області , а за [PERSON] визнати право власності на іншу ? частку вказаного майна після смерті їх матері [PERSON], померлої 11.12.2012 року. - В рахунок ? частки в спадковому майні після смерті матері [PERSON], виділити [PERSON] в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області, що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарсько-побутовими спорудами: сараю «Б», погріба «б», сараю б1», літньої кухні «В», вбиральні«Г», огорожі №1-4, та земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. Червоноармійська,39 в м. Зіньків, Полтавської області. Та визнати за ним право власності на вказану садибу. У власності [PERSON] залишити 31/100 частку житлового будинку з будівлями та спорудами позначеного на плані літ. «А-1», розмір житлової площі якого становить 49,1 кв.м, загальна площа 126,4 кв.м., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», , сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, розташованого по вул. Котовського,63 в м. Зіньків Полтавської області. - Зобовязати [PERSON] усунути перешкоди [PERSON] в користуванні житловим будинком №39 по вул. Червоноармійській, в м. Зіньків та земельною ділянкою за зазначеною адресою, шляхом передачі йому ключів від входу в будинковолодіння та припинення незаконного проживання особою, вселеною ним поза його волі. - За відхилення від ідеальних часток на 7,9% стягнути з нього на користь [PERSON] грошову компенсацію у розмірі 12080,10 грн.. Також, просив суд в задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити. 25.07.2017 року по даній справі була проведена судова будівельно-технічна експертиза. Згідно висновку № 40 вказаної експертизи розподіл спірно спадкового майна здійснити технічно неможливо у рівних частках між двома співвласниками без суттєвих добудов та перепланувань і при виділенні першому співвласнику 31/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями за адресою:м. Зіньків,вул. Гончарна, 63 ( до перейменування Котовського), що складає 9/20 частин спадкового майна, його частка буде меншою на 26350 грн. за ідеальну частку. Після отримання висновку вказаної експертизи, відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом [PERSON] 21.11.2017 року було подано до суду заяву про уточнення позовних вимог по зустрічній позовній заяві, в якій він просив суд: - визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на ? частину спадкового майна, що в цілому складається, з житлового будинку, що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарськими спорудами : сараю «Б», погріба «б», сараю б1», літньої кухні «В», вбиральні «Г», огорожі №1-4, земельної ділянки площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І.Петровського,39 (до перейменування Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області. 31/100 частки житлового будинку з будівлями та спорудами позначеного на плані літ. «А-1», розмір житлової площі якого становить 49,1 кв.м, загальна площа 126,4 кв.м., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», , сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, розташованого по вул. Гончарна,63( до перейменування Котовського) в м. Зіньків Полтавської області , а за [PERSON] визнати право власності на іншу ? частку вказаного майна після смерті їх матері [PERSON], померлої 11.12.2012 року. - В рахунок ? частки в спадковому майні після смерті матері [PERSON], виділити йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. І.Петровського,39 (до перейменування Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області, що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарсько-побутовими спорудами: сараю «Б», погріба «б», сараю б1», літньої кухні «В», вбиральні «Г», огорожі №1-4, та земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І.Петровського,39 (до перейменування Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області. Та визнати за ним право власності на вказану садибу. У власності [PERSON] залишити 31/100 частку житлового будинку з будівлями та спорудами позначеного на плані літ. «А-1», розмір житлової площі якого становить 49,1 кв.м, загальна площа 126,4 кв.м., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», , сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, розташованого по вул. Гончарна,63 (до перейменування Котовського) в м. Зіньків Полтавської області. - Зобовязати [PERSON] усунути перешкоди [PERSON] в користуванні житловим будинком №39 по вул. Червоноармійській, в м. Зіньків та земельною ділянкою за зазначеною адресою, шляхом передачі йому ключів від входу в будинковолодіння та припинення незаконного проживання особою, вселеною ним поза його волі. - За відхилення від ідеальних часток з нього на користь [PERSON] грошову компенсацію у розмірі 26\~350 грн грн.. Також, просив суд в задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити та стягнути з [PERSON] на його користь понесені судові витрати в тому числі 2200 грн. за проведення судової будівельно-технічної експертизи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~По даній справі за клопотанням позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічною позовною заявою [PERSON] та його представника адвоката [PERSON] 14.03.2018 року була проведена додаткова судова будівельно-технічна, оціночно - будівельна, земельно-технічна та оціночно-земельна експертиза №2014/2015/2016/2017, згідно висновку якої вказано, що технічно неможливо здійснити розподіл спірного спадкового майна у рівних частках між двома співвласниками без суттєвих добудов та перепланувань, визначено ринкову вартість нерухомого майна, а саме: житлового будинку за адресою: Зіньків, вул. Петровського, 39 ( до перейменування Червоноармійська) - 230330 грн., земельної ділянки за вищевказаною адресою -17100 грн. , 31/100 частки житлового будинку з господарськими будівля та спорудами за адресою: м. Зіньків, вул. Гончарна,63 ( до перейменування Котовського) -184250 грн.. \~ \~ \~ \~Після проведення даної експертизи відповідачем по первісному позову та позивачем по зустрічній позовній заяві [PERSON] 19.04.2018 року було подано до суду зустрічну позовну заяву про збільшення позовних вимог ( том 5, а.с. 59), в якій [PERSON] вказує, що оскільки , згідно висновку додаткової судово будівельно-технічної, оціночно - будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №2014/2015/2016/2017 розділити в натурі вищевказане спірне спадкове майно по ? частині неможливо і при виділенні позивачу по первісному позову та відповідачу по зустрічній позовній заяві 31/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Гончарна, 63( до перейменування вул. Котовського) в м. Зіньків, вартість вказаного майна буде меншою вартості ідеальної частки в спадщині на 31 590 грн., тому він 17.04.2018 року додатково вніс на депозитний рахунок суду грошову компенсацію різниці вартості ідеальних часток в спадковому майні у даній справі в сумі 5 240 грн. та просив суд: - визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на ? частину спадкового майна, а саме на житловий будинок, що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарськими спорудами : сараєм «Б», погрібом «б», сараєм б1», літньою кухнею «В», вбиральнею «Г», огорожа №1-4, земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І.Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області. 31/100 частки житлового будинку з будівлями та спорудами позначеного на плані літ. «А-1», розмір житлової площі якого становить 49,1 кв.м, загальна площа 126,4 кв.м., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», , сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, розташованого по вул. Гончарна, 63 ( до перейменування вул. Котовського) в м. Зіньків Полтавської області, а за [PERSON] визнати право власності на іншу ? частку вказаного майна після смерті їх матері [PERSON], померлої 11.12.2012 року. - В рахунок його ? частки в спадковому майні після смерті матері [PERSON], виділити йому в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області, що складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., загальна площа будинку становить 49,0 кв.м., житлова площа 20,5 кв.м. з господарсько-побутовими спорудами: сараю «Б», погріба «б», сараю б1», літньої кухні «В», вбиральні «Г», огорожі №1-4, та земельну ділянку площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. [PERSON],39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області. Та визнати за ним в цілому право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку, залишивши у власності [PERSON] 31/100 частку житлового будинку з будівлями та спорудами позначеного на плані літ. «А-1», розмір житлової площі якого становить 49,1 кв.м, загальна площа 126,4 кв.м., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», , сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4, розташованого по вул. Гончарна,63 (до перейменування вул. Котовського) в м. Зіньків Полтавської області. - Зобовязати [PERSON] усунути йому перешкоди в користуванні житловим будинком по вул. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків та земельною ділянкою за зазначеною адресою, шляхом передачі йому ключів від входу в будинковолодіння та припинення незаконного проживання особою, вселеною ним поза його волі. - За відхилення від ідеальних часток стягнути з нього на користь [PERSON] грошову компенсацію різниці вартості ідеальних часток в спадковому майні в розмірі 31 590 грн.. - Стягти з [PERSON] на його користь понесені ним судові витрати в тому числі за проведення судової будівельно- технічної експертизи в сумі 2200 грн., в задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити . В судовому засіданні позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом [PERSON] просив суд позовні вимоги за його позовною заявою задовольнити, зазначивши, що він та його брат [PERSON] мають право кожен на ? частину спадкового майна, що залишилась після смерті їх матері. Позовні вимоги [PERSON] за зустрічною позовною заявою не визнав, просив відмовити у їх задоволенні, оскільки вважає, що не може бути проведено розподіл спадкового майна, так як за спадкоємцями не визнано право власності на спадкове майно. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просив дану справу розглянути без його участі, але за участю його представника по дорученню [PERSON]. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом [PERSON] по дорученню - [PERSON] просила в задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON] відмовити. Позовні вимоги [PERSON] по зустрічній позовній заяві задовольнити, провести розподіл спадкового майна між [PERSON] та [PERSON], оскільки саме такий спосіб буде найбільш ефективним щодо вирішення спору між сторонами та здійснення захисту їх прав. Представник третьої особи: відділу у Зіньківському району Головного управління Держгеокадастру в Полтавської області до суду не зявився, надали заяву, в якій просили суд справу розглянути без участі їх представника, при винеснні рішення покладаються на розсуд суду . Представник третьої особи: Зіньківської державної нотаріальної контори державний нотаріус [PERSON]до суду не зявилася, надала письмову заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, при винеснні рішення покладаються на розсуд суду. Свідок [PERSON], допитаний в судовому засіданні суду пояснив, що в розмові з [PERSON] останній повідомляв йому, що у нього склалися неприязні стосунки з братом [PERSON], і останній не допускає його до будинку, що знаходиться по вул. І.Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) , що є спадковим майном і де він зареєстрований. Свідок [PERSON] суду пояснила, що являється депутатом Зіньківської міської ради. За її участі 01.12.2015 року було складено акт, в якому зафіксовано факт недопуску представника [PERSON] по дорученню [PERSON] на подвіря спірного будинковолодіння по вул. Червоноармійська, 39 ([PERSON]) в м. Зіньків. Свідок [PERSON] суду пояснив, що знайомий з [PERSON] та [PERSON] близько 11 років. Його будинок знаходиться по сусідству з спірним будинковолодінням по вул. Червоноармійській,39 ([PERSON]) в м. Зіньків та підтвердив, що в даному будинковолодінні [PERSON] та [PERSON] не проживають, а проживає інша сімя. Суд , заслухавши пояснення учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON], яка померла 11.12.2012 року була матірю [PERSON] та [PERSON]. За життя [PERSON] на праві власності належав будинок, розташований по вул. І.Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків Полтавської області, що підтверджується рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 12.11.2008 року , яке набрало законної сили 22.11.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №21731295 від 30.01.2009 року. (т.2, а.с.209, 210) Також, [PERSON] на праві власності належала 31/100 частка будинку, розташована по вул. Гончарна,63 (до перейменування вул. Котовського) в м. Зіньків Полтавської області, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав, виданого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №31982698 від 09.11.2011 року. (т.2, а.с.212), яку вона успадкувала після смерті [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданого 09.09.2011 року приватним нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №1872 (т.2, а.с.211). Окрім того, [PERSON] успадкувала після смерті чоловіка [PERSON] приватизовану земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області, яка належала йому на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 056388, виданого 25.10.2004 року Зіньківською міською радою Зіньківського району Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №21, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого 20.01.2009 року державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №53(т 2, а.с. 57), але не встигла за життя переоформити вказану земельну ділянку на себе. Статтею 346 ч.1 п.11 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника. \~ \~ \~ \~11.12.2012 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №231062 виданого 13.12.2012 року відділом ДРАЦС Зіньківського РУЮ Полтавської області (т.2, а.с.39). \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] залишилась спадщина, що складається: з житлового будинку та господарських будівель, розташованих по вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків Полтавської області , 31/100 частки житлового будинку, розташованого по вул. Гончарна,63( до перейменування Котовського) в м. Зіньків Полтавської області та земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області. Відповідно до ст. 1261 ч. 1 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який пережив спадкодавця, діти спадкодавця та батьки. Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно матеріалів спадкової справи №152/2013 відкритої Зіньківською державною нотаріальною конторою після смерті [PERSON], із заявами про прийняття спадщини після її смерті звернулись син [PERSON] та син [PERSON]І.( т.2, а.с. 37,38). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.1\~ст.\~1267\~ЦК України, \~частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Відповідно до\~\~ ч.1ст. 1225 ЦК України,\~\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями після смерті матері [PERSON] та успадкували кожен по ? частині спадкового майна, що складається з житлового будинку та господарських будівель та земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, розташованих по вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків Полтавської області, 31/100 частки житлового будинку, розташованого по вул. Гончарна,63 ( до перейменування Котовського) в м. Зіньків Полтавської області. Згідно матеріалів спадкової справи №152/2013 відкритої державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] 19.12.2014 року видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 31/200 частину житлового будинку, розташованого по вул. Котовського,63 в м. Зіньків Полтавської області, що складається в цілому з житлового будинку «А-1» загальною площею 126,4 кв.м., житловою площею 49,1 кв.м,., сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4. Частка [PERSON] залишилась відкритою ( т.2, а.с. 49). [PERSON] зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на вищевказану частину житлового будинку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №31342497 виданого державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори [PERSON] від 20.12.2014 року. (т.2, а.с.10). Позивачу за первісним позовом та відповідачу за зустрічним позовом [PERSON] державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер 5321310100:50:019:0032, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області, яка залишилась після смерті матері, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану земельну ділянку у [PERSON], що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.09.2015 року (т.1, а.с. 19). [PERSON] державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. І.Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області, яка залишилась після смерті матері, в звязку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів на вказане будинковолодіння. Відповідно до розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації №206 від 20.05.2016 року, «Про перейменування топонімічних назв у населених пунктах області та демонтаж памятників і памятних знаків, в м. Зіньків перейменована вулиця Червоноармійська на вулицю [PERSON], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 7025 від 01.11.2016 року (т.2, а.с. 17). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1278 ЦК України, частки кожного\~спадкоємця у\~спадщині є\~рівними,\~якщо спадкодавець\~у заповіті\~сам не\~розподілив спадщину\~між ними.\~ Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. \~ \~ Згідно\~з п.3\~ч.1,ч.2\~ст.\~365\~ЦК України,\~право особи\~на частку\~у спільному\~майні може\~бути припинене\~за рішенням\~суду на\~підставі позову\~інших співвласників,\~якщо спільне володіння і користування майном є неможливим.\~ Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 40 від 25.07.2017 року поділ в натурі спадкового майна, а саме 31/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Зіньків, вул. Котовського,63 ( на даний час Гончарна), та будинковолодіння за адресою м. Зіньків, вул. Червоноармійська,39 ( на даний час [PERSON]), у рівних частках та без суттєвих добудов та перепланувань цих обєктів спадщини між двома співвласниками - технічно неможливий. За варіантом розподілу спадкового майна у частках, близьких до ідеальних, першому співвласнику виділяється 31/100 частки житловому будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: м. Зіньків, вул. Котовського,63 ( на даний час Гончарна), що складає 9/20 частин спадкового майна і на 26\~350 грн. менше за ідеальну частку. Другому співвласнику виділяється будинковолодіння за адресою: м. Зіньків, вул. Червоноармійська,39 ( на даний час [PERSON]), що складає 11/20 частин спадкового майна і на 26350 грн. більше за ідеальну частку (т.4 а.с.58). Відповідно до висновку додаткової судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи №2014/2015/2016/2017, від 14.03.2018 року , ринкова вартість 31/100 житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Зіньків, вул. Котовського ( на даний час Гончарна), 63, складає 184\~250 грн., ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Зіньків, вул. Червоноармійська ( на даний час [PERSON]),39, складає 230\~330 грн., ринкова вартість земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Зіньків, вул. Червоноармійська ( на даний час [PERSON]),39, складає 17\~100 грн.. Розділити в натурі спадкове майно, а саме 31/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Котовського ( на даний час Гончарна), 63 в м. Зіньків та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул. Червоноармійська ( на даний час [PERSON]),39, у рівних долях між двома співвласниками без суттєвих добудов та перепланувань технічно неможливо. В звязку з цим неможливо здійснити варіанти розподілу земельної ділянки, розташованої по вул. Червоноармійська ( на даний час [PERSON]),39. Враховуючи вищевикладене, а також те, що [PERSON] зареєстрований та проживає у будинку по вул. Гончарна,63 ( колишня вул. Котовського), оформив право власності на ? частину у вищевказаному спадковому будинковолодінні, а [PERSON] зареєстрований у будинку по вул. І.Петровського,39 ( колишня вул. Червоноармійська), що є спірним спадковим майном і яке відповідно до висновків судових експертиз, проведених у справі, не може бути розділене у рівних долях , суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] по зустрічній позовній заяві необхідно задовольнити та виділити [PERSON] в натурі в рахунок ? частини спадкового майна, що залишилось після смерті матері [PERSON], померлої 11.12.2012 року та визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 49,0 кв.м., житловою площею 20,5 кв.м. і складається з коридору площею 4,2 кв. м., житлової кімнати площею 13,0 кв.м, житлової кімнати площею 7,5 кв.м., кухні площею 11,7 кв.м., кладової площею 3,5 кв.м, веранди площею 9,1 кв.м., з господарськими спорудами : сараєм «Б», погрібом «б», сараєм б1», літньою кухнею «В», вбиральнею «Г», огорожею №1, огорожею№2, огорожею №3,огорожею №4 та земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 5321310100:50:019:0032, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих по вул. І. Петровського,39 ( до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків, Полтавської області. [PERSON] вділити в рахунок ? частини спадкового майна, що залишилось після смерті його матері [PERSON], померлої 11.12.2012 року та визнати за ним право власності на 31/100 частину житлового будинку , що знаходиться по вул. Гончарна, 63 ( до перейменування вул. Котовського), в м. Зіньків Полтавської області та в цілому складається : з житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 126,4 кв.м., жилою площею 49,1 кв.м, сараю «Б», сараю-«В», сараю «Г», вбиральні «Д», гаража «К» , сараю- «Л», сараю- «в», погріба «г», огорожі №1, воріт огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4. \~За відхилення\~від ідеальних\~часток \~стягнути з\~[PERSON]\~ на\~користь [PERSON]\~грошову компенсацію\~ різниці\~вартості ідеальних\~часток в\~спадковому майні\~ в\~розмірі 31\~590\~грн. внесених [PERSON] на депозитний\~рахуноксуду, згідно квитанції №69Р27124 від 27.11.2017 року на суму 26\~350 грн. ( т.4, а.с.115) та квитанції № 2450 від 17.04.2018 року на суму 5240 грн.(т.5, а.с. 71) . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги [PERSON] за первісним позовом до [PERSON] з цих підстав залишити без задоволення. Згідно довідки виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 7026 від 01.11.2016 року, [PERSON] зареєстрований в [INFO] (до перейменування Червоноармійська) (т.2, а.с.18). \~ \~ \~ \~Згідно акту встановлення факту фактичного проживання від 01.12.2015 року, представника [PERSON] по дорученню - [PERSON] не було допущено на подвіря домогосподарства по вул. Івана Петровського,39 (до перейменування Червоноармійська) для проведення зняття показників з облікових приладів та огляду наявності майна. Як вбачається з даного акту, у вказаному будинку проживають інші особи. (т.1, а.с. 177). Оплату за комунальні послуги у будинковолодіннях, розташованих по вул. Івана Петровського,39 (до перейменування Червоноармійська) та вул. Гончарна, 63 (до перейменування Котовського) в м. Зіньків здійснюють [PERSON] та його дружина [PERSON], що підтверджується розрахунковими книжками за комунальні послуги (т.3, а.с.1-209). Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] суду підтвердили, що [PERSON] чинить перешкоди [PERSON] у користуванні будинковолодінням по вул. Івана Петровського,39 (до перейменування вул. Червоноармійська), де зареєстрований останній. Тому, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги [PERSON] по зустрічній позовній заяві в частині усунення перешкод у користуванні житловим будинком та зобовязати [PERSON] усунути перешкоди в користуванні [PERSON] житловим будинком та земельною ділянкою, розташованих по вул. І. Петровського, 39 (до перейменування вул.Червоноармійська) в м. Зіньків Полтавської області, шляхом передачі [PERSON] ключів від входу до будинковолодіння та припинення проживання осіб, незаконно вселених в будинок. Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічною позовною заявою [PERSON] при подачі зустрічної позовної заяви сплатив 1966,37 грн. судового збору. Відповідно до п.2 ч.3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, повязаних з розглядом справи, належать витрати: повязані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи. Згідно квитанції до прибуткового касового ордера № 17040 від 08.06.2017 року ФОП [PERSON], [PERSON] було сплачено 2200 грн. за проведення судової-будівельно-технічної експертизи №40 від 25.07.2017 року. Таким чином, суд виходячи з вимог ст. 141 ЦПК України, та враховуючи, що [PERSON] відмовлено у задоволенні позовних вимог, а позовні вимоги по зустрічній позовній заяві [PERSON] задоволені повністю, вважає за необхідне стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] сплачений ним судовий збір в сумі 1966,37 грн. та понесені судові витрати за проведення судової будівельно- технічної експертизи в сумі 2 200 грн..

Outcome: approved