Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

До Котовського міськрайонного суду Одеської області звернулася [PERSON] до [PERSON] про визнання договірних зобов'язань. 09.02.2014 року позивач уклала з відповідачем [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS], Одеської області та передала відповідачу 30000 гривень за продаж будинку, про що відповідач написала розписку. Однак нотаріально посвідчити даний договір не вбачається можливим, через відсутність у відповідача [PERSON] правовстановлюючих документів на будинок. Дане нерухоме майно відповідачка успадкувала після смерті дядька, однак не мала змоги узаконити своє право на дане домоволодіння, через неприйняття у встановленому порядку її дядьком спадщини після смерті свого батька (діда відповідачки [PERSON]), який в свою чергу не оформив своє право власності на дане нерухоме майно після смерті своєї матері [PERSON] (прабаби відповідачки [PERSON]). Дана обставина позбавляє позивача належним чином оформити своє право власності на домоволодіння. З огляду на вищенаведене позивач просить суд встановити факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON], визнати право власності за [PERSON], як за спадкоємцем за правом представлення після смерті дядька - [PERSON], померлого [INFO] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], визнати договір купівлі-продажу цілого житлового будинку за вказаною адресою, який мав місце 09.02.2014 року між [PERSON] та [PERSON] дійсним та визнати за [PERSON] право власності на даний житловий будинок з господарськими спорудами та приміщеннями. В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила позов задоволити з мотивів викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву в якій просить справу розглянути в її відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач Котовська міська рада свого представника в судове засідання не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо це не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER]. Після смерті останньої відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS], належний спадкодавиці у відповідності до довідки наданої Міжміським бюро технічної інвентаризації 26.12 1967 року № 460. Відповідно до статті 524 ЦК ( в редакції 1963 р. чинної на час виникнення правовідносин) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. В силу ст. 529 ЦК ( в редакції 1963 р.) дід відповідачки [PERSON], а після його смерті дядько відповідачки [PERSON], являючись спадкоємцями першої черги, прийняли спадщину у вигляді спірного житлового будинку. Родинні зв'язки [PERSON], [PERSON] та [PERSON] підтверджуються відповідним свідоцтвами, наявними в матеріалах справи. [INFO] [PERSON] помер, свідоцтво про смерть серії [NUMBER]. Після його смерті Котовською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 150/2014. З заявою про прийняття спадщини 19.05.2014 року звернулась [PERSON]. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визнані у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261- 1265 ЦКУ. Згідно ст. 1262 ЦК України в другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця. Як встановлено із свідоцтва про смерть серії [NUMBER], батько позивачки [PERSON] помер [INFO]. Родинні відносини між [PERSON] та [PERSON] підтверджуються свідоцтвами про народження [NUMBER] та [NUMBER], заповнених на російській мові. У відповідності до ст. 1266 ЦК України племінники спадкодавця спадкують ту частину спадщини, яка б належала за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини. При спадкуванні по прямій низхідній лінії право представлення діє без обмеження ступеня споріднення. Таким чином можна прийти до висновку, що відповідач [PERSON] успадкувала за правом представлення спадщину після смерті її дядька [PERSON] у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] Згідно ст.638 ЦК України, договір є укладеним з моменту, коли сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Згідно зі ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. На підставі ст.204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін уникає від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення не вимагається. Відповідно до ч.1 ст.207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.3 та ч.4 ст.334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту реєстрації. Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ст. 656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про впізнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Ч.1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Розпискою від 09.02.2014 року [PERSON], наявною в матеріалах справи, підтверджується факт сплати позивачем коштів за договором купівлі-продажу. Зазначене вказує на те, що позивач скористалася своїм правом власності у відповідності з вимогами чинного законодавства. Що стосується вимог позивача про встановлення факту родинних відносин, то згідно із п. 1 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд може встановлювати факт родинних відносин між фізичними особами. Матеріалами справи доведено, що відповідачка [PERSON] являється племінницею [PERSON] померлого [INFO]. Таким чином, з'ясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що даний позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved