Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-23 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа - Магдалинівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права на оренду земельної ділянки державної власності. Позивач з урахуванням уточнень в позові посилається на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті чоловіка залишилось майно, а саме, земельна ділянка загальною площею 7.2051 га (кадастровий номер 1222385000:02:001:0574), якою користувався чоловік на підставі договору оренди земельної ділянки від 24.11.2001 року, укладеного з Магдалинівською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області. Позивач є спадкоємцем першої черги та у встановлений законодавством строк, вона звернулась до Магдалинівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської областіпро вступ у спадщину та визнання права на оренду вказаної земельної ділянки. 02 липня 2021 року позивач отримала відповідь Магдалинівської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області на своє звернення, де їй було відмовлено, з посиланням на те, що в умовах договору не визначений механізм переукладення відповідно до вимог чинного законодавства переходу права власності на земельні ділянки у разі зміни їх власника. 24.11.2001 року між її чоловіком [PERSON] та Магдалинівською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 7.2051 га (кадастровий номер 1222385000:02:001:0574), яка знаходиться на території Новопетрівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, строком на 49 років, який зареєстровано відділом Держкомзему у Магдалинівському районі 04.01.2012 року за № 122230004000727. Позивач вважає, що має право на спадкування права оренди земельної ділянки загальною площею 7.2051 га (кадастровий номер 1222385000:02:001:0574), у зв`язку із чим звернулася до суду та прохає визнати за нею у порядку спадкування право на оренду земельної ділянки. Позивач в судове засідання не з`явилася, надавши до суду заяву в якій прохала розглянути справу без її участі, підтримує позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, надавши до суду відзив на позовну заяву, в якому в судовому засіданні позовні вимоги визнала, зазначивши, що дійсно між чоловіком позивача та Магдалинівською райдержадміністрацією укладено договір оренди земельної ділянки. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надіславши на адресу суду заяву, в якій прохає розглянути справу без його участі. Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є чоловіком позивача (а. с. 53). 24.11.2001 року між [PERSON] та Магдалинівською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 7.2051 га (кадастровий номер 1222385000:02:001:0574), яка знаходиться на території Новопетрівської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, строком на 49 років, який зареєстровано відділом Держкомзему у Магдалинівському районі 04.01.2012 року за № 122230004000727 (а. с. 55-59). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а. с. 54). Листом нотаріуса від 02 липня 2021 року, позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із тим, що в умовах договору не визначений механізм переукладення договору оренди (а. с. 60). Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону. Виходячи з наведених норм, суд вважає, що позивач має право на спадкування за законом після смерті [PERSON] , прийняла спадщину, у зв`язку із чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved