Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-24 00:00:00

До Малиновського районно го суду м.Одеси звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON], третя особа -Малиновський районний відділ Державної міграційної служби Управління ДМС в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Відповідачка зареєстрована у вказаній квартирі, але не мешкає з серпня 2013р. У зв»язку з тим, що позивачка змушена нести витрати за відповідача по оплаті комунальних послуг, чим порушується її право власника, позивачка просила визнати відповідача такими, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивачка підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити та розглянути справу у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала, про що надала письмову заяву. Відповідачка в судове засідання не з»явилася, сповіщена належним чином. Третя особа в судове засідання не з»явилася, сповіщена належним чином. Згідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належними чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, допитавши свідків, суд прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається з матеріалів справи, позивачці на праві власності належить квартира [ADDRESS], відповідно до Договору купівлі-продажу від 27.06.2003р. Згідно довідки про склад сім»ї та реєстрацію від 08.09.2014р. № 4327 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] З серпня 2013р. відповідачка не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію, особистих речей в квартирі немає, не цікавиться квартирою, як житловою площею. Вказане підтверджується письмовим актом від 08.09.2014р., який складений мешканцями будинку [ADDRESS] в м.Одесі, які є сусідами позивачки. Вказаний акт посвідчений Дільницею №2 КП ЖКС «Хмельницький». Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачка більше року без поважних причин не проживає у спірній квартирі, іншої домовленості між позивачкою та відповідачкою не має, відповідачка повинна бути визнаною такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] Посилаючись на вищевикладене суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved