Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до Сарівської сільської ради, третя особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудований садовий будинок « А-1» загальною площею 35,6 кв.м. ( основна площа 22,4 кв.м.), вбиральню «Б», огорожу №1, колодязь №2, розташований по [ADDRESS]. В своїй позовній заяві позивач вказує, що рішенням виконавчого комітету Сарівської сільської ради за № 148 від 26.12.1992 року йому було виділено земельну ділянку площею 700 кв.м. під будівництво садового будинку в [ADDRESS] та надано дозвіл на будівництво садового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці. У 1994 році він без належно затвердженого проекту самовільно збудував садовий будинок на вказаній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. 26.07.1995 року він отримав Державний акт на право власності на землю на вказану земельну ділянку. Позивач звернулася до інспекції ДАБК у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію даного садового будинку, де йому було відмовлено, у зв'язку з тим, що вказаний будинок був збудований самовільно без належно затвердженого проекту, тому іншим шляхом ніж судовий позивач не має можливості набути право власності на вищезазначений садовий будинок, в зв'язку з чим і звернувся до суду з даною позовною заявою. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явився, надав заяву, в якій просив його позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без його участі. Представник відповідача Сарівської сільської ради до суду не з»явився, але надали заяву в якій вказують, що сільська рада позовні вимоги позивача [PERSON] визнає, проти їх задоволення не заперечує та просять справу розглянути без участі їх представника. Представник третьої особи: інспекції ДАБК у Полтавській області до суду не з'явився, але надали заяву, в якій проти задоволення позову [PERSON] не заперечують та просять справу розглянути без участі їх представника. Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення зі слідуючих підстав. Згідно рішення виконавчого комітету Сарівської сільської ради за № 148 від 26.12.1992 року [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 700 кв.м. під будівництво садового будинку в [ADDRESS] та надано дозвіл на будівництво садового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці. У 1992 році [PERSON] отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки , виділеної індивідуальному забудовнику. У 1994 році [PERSON] без належно затвердженого проекту самовільно збудував садовий будинок на вказаній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS]. 26.07.1995 року [PERSON] отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 021057 на вказану земельну ділянку. [PERSON] звернувся до інспекції ДАБК у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного садового будинку, де йому було відмовлено, у зв'язку з тим, що садовий будинок був збудований самовільно без дозволу на проведення будівельних робіт в інспекції ДАБК у Полтавській області, тому позивач не має можливості набути право власності на вищезазначений садовий будинок. Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Самовільно побудований садовий будинок « А-1» , розташований за адресою: [ADDRESS] порушень будівельних норм не має, що підтверджується довідками: Гадяцького відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства № 1-14/184 від 09.07.2014року, ПАТ « Гадячгаз» № 1867/909 від 18.07.2014 року, Гадяцької філії ПАТ « ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» № 050201/2225 від 08.07.2014 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved