Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-28 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулось товариство з обмеженою відповідальністю «Цидило и К» з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про стягнення заборгованості, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору № 2 від 10.07.2003 року про використання майна комунальної власності територіальної громади житлового фонду товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) є балансоутримувачем житлового фонду Слов`янської міської ради, зокрема житлового будинку [ADDRESS] , та надає житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS] , мають за вказаною адресою особовий рахунок № [NUMBER] , відкритий на ім`я відповідача [PERSON] . Однак, відповідачі неналежним чином виконують свої зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг та мають заборгованість перед ТОВ «Цидило и К» за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, яка станом на 01.02.2021 року складає суму 15832,90 грн., в тому числі заборгованість за період з 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн. та заборгованість за період з 01.06.2019 року по 01.02.2021 року в сумі 3929,60 грн. Заборгованість за період з 01.12.2016 року по 31.05.2019 року в сумі 3573,66 грн. вже стягнута з відповідачів на користь ТОВ «Цидило и К» рішенням Слов`янського міськрайонного суду. Судовий наказ, виданий Слов`янським міськрайонним судом Донецької області 05.01.2017 року, про стягнення з відповідача [PERSON] на користь ТОВ «Цидило и К» заборгованості за період з 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн. скасовано ухвалою суду від 27.06.2019 року. У зв`язку з викладеним позивач просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на свою користь заборгованість за період 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн. та стягнути в солідарному порядку з відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] заборгованість за період з 01.06.2019 року по 01.02.2021 року в сумі 3929,60 грн., а також понесені позивачем витрати по сплаті судового збору. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі в\~судове засідання\~не з`явилися,\~про час,\~дату і\~місце судового\~засідання повідомлялися\~належним чином, від них не надійшло повідомлення про причини неявки, ними не використано наданого законом права на участь у судовому засіданні, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ТОВ «Цидило и К» дійсно є балансоутримувачем житлового фонду Слов`янської міської ради, зокрема житлового будинку [ADDRESS] , та надає житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі договору № 2 від 10.07.2003 року про використання майна комунальної власності територіальної громади житлового фонду. (а. с. 2, 4-6) Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] мешкають у кв. [ADDRESS] , відповідачі [PERSON] та [PERSON] також зареєстровані за вказаною адресою. (а. с. 8, 24, 25) Відповідачі неналежним чином виконують свої зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг та мають заборгованість перед позивачем на загальну суму 15832,902 грн., яка утворилась станом на 01.02.2021 року (а. с. 9-10), в тому числі заборгованість за період з 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн. (а. с. 11) та заборгованість за період з 01.06.2019 року по 01.02.2021 року в сумі 3929,60 грн. (а. с. 12) Судовий наказом, виданим 05.01.2017 року Слов`янським міськрайонним судом Донецької області у справі № 2-н/243/11/2017 було стягнуто з [PERSON] на користь ТОВ «Цидило и К» заборгованість за період з 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн., однак, ухвалою суду від 27.06.2019 року зазначений судовий наказ було скасовано. (а. с. 13, 14) Окрім того, рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 08.07.2019 року у справі № 2/243/2206/2019 (а. с. 15-16) ухвалено стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь ТОВ «Цидило и К» заборгованість за період з 01.12.2016 року по 31.05.2019 року в сумі 3573,66 грн. Отже, судом встановлено, що між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі договору № 2 від 10.07.2003 року про використання майна комунальної власності територіальної громади житлового фонду, оскільки позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них. У відповідності до п. 5 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний сплачувати послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до вимог\~ст. 68 ЖК України\~наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Як вбачається з розрахунку заборгованості по квартирній платі, утриманню будинків та прибудинкової території, заборгованість відповідачів перед позивачем станом на 01.02.2021 року складає 15832,90 грн., в тому числі заборгованість за період з 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн. та заборгованість за період з 01.06.2019 року по 01.02.2021 року в сумі 3929,60 грн. Те, що між відповідачами і позивачем виникло зобов`язання, підтверджують наступні норми законодавства. Так, відповідно до\~ст. 509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має прав вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідачі ними користуються. Відповідно до\~ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну особу від відповідальності за порушення зобов`язання. Оскільки судом встановлено, що позивачем надавались відповідачам послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі договору № 2 від 10.07.2003 року про використання майна комунальної власності територіальної громади житлового фонду, відповідачами використовувались дані послуги для задоволення власних потреб, проте, порушувались умови оплати наданих послуг, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, з відповідача [PERSON] на користь позивач слід стягнути заборгованість за період з 01.12.2013 року по 01.12.2016 року в сумі 2803,32 грн., а також слід стягнути в солідарному порядку з [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на користь позивача заборгованість за період з 01.06.2019 року по 01.02.2021 року в сумі 3929,60 грн. Крім того, на підставі\~ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати, а саме - судовий збір, сплачений позивачем на загальну суму 2270,00 грн., в рівних частках по 756,67 грн. з кожного.

Outcome: approved