Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-10 00:00:00

До Київського районного суду м. Одеси звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] та [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову [PERSON] посилається на те, що він є власником Ѕ частки квартири [ADDRESS] , власниками іншої Ѕ частки квартири є треті особи: [PERSON] , [PERSON] . Відповідачі [PERSON] є колишньою дружиною колишнього власника квартири, а [PERSON] - його донькою. Позивач зазначає, що наявність формально зареєстрованих осіб, які тривалий час в квартирі не проживають та ніяких прав на квартиру не мають, перешкоджає йому вільно розпоряджатися своїм майном та завдає додаткового тягарю з утримання майна. На цій підставі позивач просить визнати [PERSON] , 1972 року народження, та [PERSON] , 1998 року народження такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . За вказаною позовною заявою провадження у справі відкрито 28 березня 2019 року. Розгляд справи призначено провести в порядку спрощеного позовного провадження. У встановлений судом строк з боку відповідача не було вчинено будь-яких процесуальних дій. З урахуванням положень статей 280, 281 ЦПК України суд постановив ухвалу про проведення розгляду справи в заочному порядку за наявними у ній матеріалами. В ході розгляду справи суд встановив, що на підставі договору дарування від 16 листопада 2018 року [PERSON] , [INFO] , подарував [PERSON] Ѕ частку квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , договір посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман І.М. та зареєстровано в реєстрі за № 4422. Інша Ѕ частка цієї квартири належить третім особам [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , на підставі договору дарування від 16.03.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Нефедовою Т.О. (реєстр. № 682). Довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрації від 07.02.2019 року підтверджено, що відповідачі [PERSON] , 1972 року народження, та [PERSON] , 1998 року народження, є зареєстрованими за адресою знаходження квартири позивача та третіх осіб з 28.09.2011 року та 03.07.2014 року відповідно. За положеннями статей 71-72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право на користування житлом, якщо вона не користується цим приміщенням більше 6 місяців без поважних причин. Третя особа [PERSON] , який діє від свого імені та від імені третьої особи [PERSON] , на підставі довіреності від 09.08.2017 року, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Писаренко Є.С. (реєстр. №3417), у письмових поясненнях засвідчив не проживання відповідачів за адресою: [ADDRESS] , більш ніж п`ять років, а також підтвердив, що формальна реєстрація цих осіб покладає додаткового тягар з утримання майна на всіх членів його сім`ї. Тому просить позов [PERSON] задовольнити. Наявність поважних причин, перешкоджаючих відповідачам [PERSON] та [PERSON] користуватися квартирою за місцем їх реєстрації, судом не встановлена. Статтею 391 ЦК України закріплено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] , 1972 року народження, та [PERSON] , 1998 року народження, втратили право користування квартирою [ADDRESS] , як особи, які не користуються цією квартирою більше шести місяців без поважних причин. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] правомочні вимагати усунення перешкод у здійснені ними права користування та розпорядження квартирою, як її власники. [PERSON] скористувався своїм правом звернутися до суду з позовною заявою. Треті особи [PERSON] та [PERSON] позов [PERSON] підтримали.

Outcome: approved