Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася [PERSON] з позовом до [PERSON] , третя особа - Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на проживання у квартирі. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що являється власником квартири [ADDRESS] , в якій зареєстрований відповідач по справі, який в даній квартирі не проживає та не бажає зніматися з реєстраційного обліку, та яка є колишньою невісткою позивача. За даних обставин позивач змушена нести комунальні платежі за відповідача, чим порушуються її права як власника квартири. Позивач в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити. Не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання слухання справи повідомлявся за адресою згідно відповіді відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області. Представник третьої особи в судовому засіданні не заперечувала проти позовних вимог. Згідно ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову виходячи з наступного. На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 25.01.2011р. [PERSON] являється власником 47/100 часток квартири [ADDRESS] . (а.с. 17) Вищезазначені обставини підтверджуються також Витягом про державну реєстрацію прав від 18.02.2011р. (а.с. 18) [PERSON] являється колишньою невісткою власниці квартири [PERSON] . Згідно з довідкою (випискою з будинкової книги про склад сім`ї та реєстрацію) № 1184 від 08.10.2018 року відповідальною особою квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Крім того, за вказаною адресою зареєстрована відповідач по справі [PERSON] (а.с. 16) Крім того, відповідно до акту складеного жителями будинку [ADDRESS] , вбачається, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає більше двох років. (а.с. 12) Свідок [PERSON] в судовому засіданні повідомив суд, що знає позивача у справі більше 30 років, знає її сина, та відповідач у справі була дружиною сина позивача, вони жили разом, проте два роки тому відповідач свої речі забрала і виїхала з квартири. Про спроби вселитися в квартиру із сторони відповідача йому не відомо. Свідок [PERSON] в судовому засіданні повідомив суд, що позивача знає приблизно 10 років, відповідач з`їхала із спірної квартири два роки тому, її речей не має в квартирі та йому не відомо чи намагалася вона після цього вселитися в квартиру. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Реєстрація відповідача у квартирі, яка належить позивачу перешкоджає останній у здійсненні її права користування та розпорядження своїм майном, що суд розцінює, як порушення права позивача та яке підлягає захисту. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону. Як роз`яснює ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», орган реєстрації здійснює: формування та ведення Реєстру територіальних громад; реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці; передачу інформації та/або внесення у встановленому законом порядку відомостей про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування до Єдиного державного демографічного реєстру. Враховуючи викладене, суд доходить висновку про обґрунтованість визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] При цьому, суд вбачає доцільним довести до відома заінтересованих осіб, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке у встановленому процесуальним законом порядку набрало законної сили, є безпосередньою підставою для внесення відповідних відомостей до реєстраційного обліку органом реєстрації, яким в даному випадку є Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради.

Outcome: approved