Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-20 00:00:00

До Ірпінського міського суду звернувся з позовом Виконавчий комітет Ірпінської міської радидо [PERSON] про стягнення заборгованості, який мотивує тим що [PERSON] у зв`язку з початком будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , згідно зареєстрованої декларації про початок виконання будівельних робіт від 02.12.2015 року № КС 083153361148 звернувся до виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області з заявою на укладання договору «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (вх. № К-4667.2 від 29.03.2016 року). Між виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області та замовником будівництва [PERSON] ( [ADDRESS] , РНОКПП: [NUMBER] ) укладено договір від 31.03.2016 року № 22 «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (об`єкт будівництва за адресою: [ADDRESS] ). Загальна вартість будівництва житлового будинку в [ADDRESS] , відповідно до п.п 2.1 п.2 Договору № 22, розрахована відповідно до заяви замовника, виходячи з опосередкованої вартості складає: 7 417,0 X 7 565 = 56 109 605,0( в т.ч. ПДВ - 9 351 600, 83 грн.). Відповідно, кошторисна вартість житлових та нежитлових приміщень комерційного призначення складає: нежитлові приміщення комерційного призначення: 56109 605,0 : 9 684,10 х 564, 8 = 3 272 447, 09 грн. житлові приміщення: 56 109 605,0 - 3272 447,09 = 52 837 157, 91 грн. Величина пайової участі (внеску) замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Ірпеня розраховується відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Положення про порядок залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь, затвердженого рішенням сесії Ірпінської міської ради від 06.11.2014 №4146-60-VІ зі змінами затвердженими рішенням сесії Ірпінської міської ради від 26.03.2015 р. №4856-68-VІ. Для даної забудови величина пайового внеску складає: нежитлові приміщення комерційного призначення: 3 272 447,09 х 10% = 327 244, 71 грн. житлові приміщення: 52 837 157,91 х4% = 2 113 486,32 грн. Розмір пайового внеску, згідно умов вищезазначеного договору складає 2440731,03 грн. Предметом договору від 31.03.2016 року № 22 є участь замовника у розвитку інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь. Місце розташування об`єкта: [ADDRESS] . Цільове призначення об`єкта: багатоквартирний житловий будинок із вбудованими приміщеннями комерційного призначення загальною площею 9 684,1кв.м., квартирною площею 7 417,0кв.м., площею нежитлових приміщень комерційного призначення 564,8 кв. м (офіси). Згідно п.п. 2.2 п.2 зазначеного вище договору: сплата коштів Замовником на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури міста здійснюється шляхом безготівкового перерахунку коштів в сумі 2 440 731, 03 грн., згідно «Графіку сплати пайового внеску» (Додаток №1), але не пізніше, ніж до введення об`єкта в експлуатацію. Відповідно до п.п.2.3 Договору №22 - за порушення строків сплати пайового внеску стягується пеня у розмірі 0,1% з нарахованої суми за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної суми. Між виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області та замовником будівництва [PERSON] до договору від 31.03.2016 року № 22 «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (об`єкт будівництва за адресою: [ADDRESS] ) було укладено ряд додаткових угод, а саме: угода від 30 вересня 2016 року № 46 про внесення змін до договору № 22 «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (об`єкт будівництва за адресою: [ADDRESS] ). Викладено «Графік сплати пайового внеску замовника будівництва об`єкта архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (Додаток №1) до договору № 22 в новій редакції; угода від 21 листопада 2016 року № 71 про внесення змін до договору № 22 «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (об`єкт будівництва за адресою: [ADDRESS] ). Викладено «Графік сплати пайового внеску Замовника будівництва об`єкта архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (Додаток №1) до договору №22 в новій редакції. Звільнено Замовника будівництва [PERSON] від сплати нарахованих за попередній період штрафних санкцій (в тому числі пені), нарахованих за попередній період за порушення строків сплати пайового внеску; угода від 07 листопада 2017 року №138 про внесення змін до договору №22 «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (об`єкт будівництва за адресою: [ADDRESS] ). Викладено «Графік сплати пайового внеску Замовника будівництва об`єкта архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» (Додаток №1) до договору №22 в новій редакції. Звільнено Замовника будівництва [PERSON] від сплати нарахованих за попередній період штрафних санкцій ( в тому числі пені), нарахованих за попередній період за порушення строків сплати пайового внеску. Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради Київської області неодноразово надсилались листи на адресу [PERSON] про необхідність погашення заборгованості, яка на 19.11.2018 року складає 1 690 500,00 грн. (1 500 000,00 гри. - основний платіж, 120 500, 00 грн. - пеня, 70 000,00 грн. - штрафні санкції) і є не погашеною на момент звернення до суду. Останній лист з вимогою надіслано на адресу відповідача від 19.11.2018 року №01-24/3785/7. Просить стягнути з [PERSON] ( [ADDRESS] , РНОКПП: [NUMBER] ) заборгованість, яка виникла за порушення умов договору від 31.03.2016 року № 22 «Про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь», в сумі - 1 690 500, 00 грн. (1 500 000,00 грн. - основний платіж, 120 500, 00 грн. - пеня, 70 000,00 грн. - штрафні санкції). Судові витрати по справі стягнути з відповідача. 25.07.2019 року виконавчим комітетом Ірпінської міської ради подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій зазначено, що з метою уникнення втрат міського бюджету, враховуючи, що відповідач станом на 12.07.2019 року так і не приступив до погашення заборгованості за договором про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь № 22 від 31.03.2016 року,

Outcome: partial