Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] міської ради про визнання права власності на квартиру. Дана позовна заява мотивована тим, що 17 жовтня 2016 року позивачем був втрачений правовстановлюючий документ Договір купівлі-продажу № 505 Н від 26.04.1999 року квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS], посвідчений [PERSON] філією Донецької товарної біржі. В теперішній час ані [PERSON] філії, ані Донецької товарної біржі не існує. У позивача зберігалася тільки копія даного правовстановлюючого документа. У звязку з втратою договору купівлі-продажу він звертався до Словянського відділу Головного управління Національної поліції в Донецькій області та давав оголошення в газету. Однак, до теперішнього часу правовстановлюючий документ на квартиру не знайдений. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності в разі втрати ним документа, що підтверджує його право власності. Просить суд визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] (колишня Чубаря) в м. Словянську, загальною площею 44,5 кв.м., житловою площею 30,2 кв. м., що розташована на четвертому поверсі та складається з двох суміжних кімнат площею 13,4 кв.м. та 16.8 кв.м., кухні, площею 5,9 кв.м., санвузла площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 1,8 кв.м., коридору площею 4,5 кв.м., комори площею 0,4 кв.м., балкону площею 0,7 кв.м., висотою приміщень 2,5 м, інвентаризаційною вартістю 71053,00 грн. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] міська рада в судове засідання свого представника не направив, відповідно до наданого суду клопотання просить розглянути справу без участі представника відповідача. Рішення просить винести на розсуд суду. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] 26 квітня 1999 року придбав двокімнатну квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS], загальною площею 44,5 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м., що підтверджується копією договору купівлі-продажу № 505Н. Розпорядженням Словянського міського голови № 53р від 19.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, вїздів та хуторів м. Словянська» вул. Чубаря перейменована на вул. Світлодарську. Право власності позивача на зазначену квартиру зареєстровано в КП «Бюро технічної інвентаризації» 27.04.1999 року за № 11794 у кн. № 15, про що свідчить відповідна довідка КП «БТІ м. Словянська» № 3263-18.54/01 від 30.11.2016 року. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75355860 від 09.12.2016 року, відомості про зареєстровані права власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] відсутні. Згідно з технічним паспортом квартира [ADDRESS] (колишня Чубаря) у м. Словянську має наступну технічну характеристику: розташована на четвертому поверсі пятиповерхового будинку, складається з 2 кімнат, житловою площею 30,2 кв.м., у тому числі кімната № 1 13,4 кв.м., кімната № 2 16,8 кв.м., кухня площею 5,9 кв.м., вбиральня 1,0 кв.м., ванна кімната 1,8 кв.м., коридор 4,5 кв.м., комора 0,4 кв.м., балкон 0,7 кв.м., загальна площа квартири 44,5 кв.м., висота приміщень 2,5 м., інвентаризаційна вартість 71053,00 грн. Позивач втратив правовстановлюючий документ на квартиру, у звязку з чим звертався до Словянського відділу Головного управління національної поліції в Донецькій області та давав оголошення в газеті «Східний проект» (випуск № 42(1042) від 19 жовтня 2016 року. Дана обставина підтверджується дослідженою в судовому засіданні довідкою Словянського відділу Головного управління національної поліції в Донецькій області та копією вищезазначеної газети. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач є власником квартири, що розташована за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Світлодарська (колишня Чубаря)[ADDRESS], його право власності зареєстровано в КП «БТІ м. Словянська», однак засвідчити своє право власності він не має можливості у звязку з втратою оригіналу правовстановлюючого документу. Виникли правовідносини регулюються ст. 392 ЦК України, яка зазначає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, приймаючи до уваги той факт, що в даному випадку звернення до суду є єдиним способом захисту права власності, суд доходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved