Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

До Жовтневого районного суду міста [PERSON] звернулася [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в реалізації права власності та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явилася, представник позивача [PERSON] надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] Зарічний в м. Кривому Розі. Вищевказану квартиру вона набула у власність 21.04.2016 року шляхом задоволення своїх вимог за грошовими зобовязаннями які були забезпечені договором іпотеки № 59-І/08 від 18.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий номер № 5455 (а.с. 6-7) та відповідного застереження у відповідності до ст.ст. 36,37 ЗУ «Про іпотеку». Державну реєстрацію права власності здійснено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON] 21.04.2016 року, запис про право власності № 1494862 . В квартирі залишився зареєстрованим колишній власник квартири [PERSON], [INFO] (а.с.8). Користуватися, володіти та розпоряджатися квартирою [PERSON] не може, оскільки там зазначений зареєстрованим [PERSON] (а.с. 22-23). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна квартири [ADDRESS] Зарічний в м. Кривому Розі відомості відсутні.( а.с.22-23). Приписами\~ст. 321 ЦК України\~встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права». За змістом ст. ст.\~16, 386, 391 ЦК України\~власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Права власника жилого будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК\~Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК УРСР\~з урахуванням положень ч. 1\~ ст. 405 ЦК України\~члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема,\~із\~позовом про усунення перешкод\~у користуванні власністю шляхом виселення. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. Враховуючи наведене, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved