Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-14 00:00:00

До Коростишівського районного суду звернулись позивачі з даним позовом до Коростишівської міської ради, [PERSON] про визнання права власності на частину житлового будинку за набувальною давністю, обґрунтовуючи його наступним. У 1991 році помер батько позивачів [PERSON], якому на праві приватної власності належав житловий будинок №35 по вул.Балакіна у м.Коростишеві. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, у тому числі і на зазначений житловий будинок, який успадкували діти померлого: позивачі [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] в 1/3 частині кожний. У 2006 році позивачі отримали свідоцтва про право власності на спадковий житловий будинок в 1/3 частині кожний та зареєстрували право власності в органах БТІ. Їх брат відповідач [PERSON] приїхавши з Росії у 1992, звернувся до нотконтори з відповідною заявою про відкриття спадщини, проте, повернувся до Росії в тому ж 1992, право власності на 1/3 частину спадкового будинку в подальшому не оформив, протягом тривалого часу на звязок з рідними не виходить, де перебуває невідомо. Таким чином позивачі більше 20 років добросовісно та відкрито володіють всім будинком №35 по вул.Балакіна у м.Коростишеві, включно з 1/3 частиною, на яку претендував відповідач, звертаючись до нотаріальної контори із відповідною заявою. Позивачі зазначають, що зазначена 1/3 ідеальна частина будинку №35 по вул.Балакіна у м.Коростишеві все ще зареєстрована за померлим спадкодавцем, позивачі несуть всі витрати по догляду за будинком, сплачуючи відповідні комунальні платежі. З огляду на зазначене, позивачі просять винести рішення, яким визнати за кожним з них право власності на 1/2 від 1/3 ідеальних часток житлового будинку №35 по вул.Балакіна у м.Коростишеві за набувальною давністю. Позивачі в судове засідання не зявились, через канцелярію суду подали заяви, в яких просять розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити. Представник позивача [PERSON] адвокат [PERSON] в судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав заяву, просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Коростишівської міської ради в судове засідання не зявився, на адресу суду направив заяву, просить розглядати справу в його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення, з будь- якими заявами, клопотаннями до суду не звертався. За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача [PERSON] Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 14.07.1991 помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІ-ТП №369764, виданого 15.07.1991 Коростишівським органом ЗАГСу. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.06.2006, зареєстровано у реєстрі за №1-1268, витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі №5560915 від 27.06.2006, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11212239 від 13.07.2006 [PERSON] належить 1/3 частка у житловому будинку №35 з надвірними будівлями по вул.Балакіна у м.Коростишеві після смерті [PERSON] Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.06.2006, зареєстровано у реєстрі за №1-1266, витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі №5561124 від 27.06.2006, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11212169 від 13.07.2006 [PERSON] належить 1/3 частка у житловому будинку №35 з надвірними будівлями по вул.Балакіна у м.Коростишеві після смерті [PERSON] Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна власниками житлового будинку №35 по вул.Балакіна у м.Коростишеві зазначені [PERSON], [PERSON], а також померлий нині [PERSON] в 1/3 частині кожний. Згідно акта депутата Коростишівської міської ради [PERSON] №962 від 25.09.2015 [PERSON], [INFO], з 1992 не проживає у спірному будинку, в утриманні будинку участі не бере. Як вбачається з листа державного нотаріуса [PERSON] №02-14/862 від 10.09.2015 [PERSON] 08.01.1992 було подано до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] 14.07.1991, однак із заявою про видачу свідоцтва про прийняття спадщини він не звертався. Відповідно довідок №2321, №2322 від 22.12.2014 [PERSON] та [PERSON] є споживачами електроенергії за адресою вул.Балакіна,35 м.Коростишів за особовими рахунками №080-0144а та №080-0144 відповідно. Ст.328 ЦК України передбачає набуття права власності на підставах що не заборонені законом, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до положень ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Згідно п.9 постанови Пленуму ВССУ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при розгляді спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. За таких обставин, суд вважає, що позов є обґрунтований, в звязку з чим підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved