Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~ До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником будинку №36, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Весела, на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2005р. У вказаному будинку з 07.07.2015 року зареєстрований знайомий позивача [PERSON], [INFO], який не проживає у вказаному будинку з моменту реєстрації, тобто з 07.07.2015 року, що підтверджується довідкою від 25.05.2017р. Реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати своє право власності, змушує нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг. Позивач просить визнати [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме, будинком №36, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Весела. Позивач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с.35). Відповідач до судового засідання не зявився, по невідомій суду причині, про час та день судового засідання повідомлявся належним чином. Також в матеріалах справи маються судові повістки з відміткою головуючого квартального комітету про неможливість вручення судових повісток відповідачу у звязку з тим, що він не проживає за зазначеною адресою (а.с.30,32). Представник третьої особи до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просять розглянути справу на розсуд суду (а.с.34). Частина 1 статті 224 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, зі згоди позивача, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 8\~розділу ІІІ ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.05.2005 року, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 07.04.2005 року належить будинок № 36, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Весела (а.с.6). Також право власності позивача на вказаний будинок підтверджується витягом з державного реєстру правочинів від 07.04.2005 року та договором купівлі-продажу будинку від 07.04.2005р. (а.с.7-8) У домовій книзі будинку №36 по вулиці Весела, міста Покровська (колишній Красноармійськ) мається відмітка, відповідно до якої, [PERSON] зареєстрований в будинку з 07.07.2015 року (а.с.9-14). Відповідно до довідки КУ «Покровського координаційного центру самоорганізації населення» від 25.05.2017 року за № 3779 [PERSON], зареєстрований по теперішній час за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ), вул. Весела, буд. 36, але не проживає за вказаною адресою з 07.07.2015 року по теперішній час (а.с.4). Також факт не проживання відповідача за зазначеною адресою підтверджується актом, який склали сусіди, а саме [PERSON] та [PERSON], відповідно до якого, [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] (а.с.5). Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно із\~статтею 79 ЦПК України судовий\~збір включено до складу судових витрат. Відповідно до\~статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Але позивач на повернені судового збору не наполягав.

Outcome: approved