Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-20 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач посилається на те, що в 2002 році попередньо домовилася з [PERSON] та [PERSON] про придбання у них будинку з господарськими спорудами в с. Бузівка Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Берегова, 2, з приватизованою присадибною земельною ділянкою площею 0,3684 га. Було домовлено про продаж будинку та присадибної ділянки після належного оформлення відповідачами спадщини. Позивач зазначає, що з дозволу відповідачів з березня 2002 року почала проживати в цьому будинку. В березні 2004 року було придбано у відповідачів дане домоволодіння з присадибною земельною ділянкою. З моменту придбання домоволодіння і земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] нотаріально договір не посвідчили. Позивач стверджує, що з березня 2002 року проживає в цьому будинку, користується присадибною ділянкою, здійснює ремонт будинку та господарських споруд, здійснює оплату комунальних послуг, земельного податку. Позивач зверталася до сільської ради з приводу визнання за нею права власності на дане домоволодіння і земельну ділянку, де їй було рекомендовано звернутися до суду за захистом майнових прав. Позивач наголошує, що з моменту надання йому будинку сплинуло більше 10 років, вона продовжує безпосередньо володіти будинком, земельною ділянкою, тому вказаний будинок і присадибна земельна ділянка повинні перейти до неї у власність. Тому прохає визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами в с. Бузівка Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Берегова, 2 з приватизованою присадибною земельною ділянкою площею 0,3684 га. Позивач у судове засідання не з'явилася, представником позивача надано до суду заяву, в якій він прохає розглянути справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надіславши на адресу суду заяви в яких прохають розглянути справу без їх участі, позовні вимоги визнають. Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Частиною 1 статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.02.2004 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими спорудами в с. Бузівка Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Берегова, 2, з присадибною земельною ділянкою площею 0, 3684 га належить [PERSON] та [PERSON] (а. с. 5-6). Згідно довідки Бузівської сільської ради від 24.07.2018 року [PERSON] постійно проживає з 2002 року в с. Бузівка Магдалинівського р-ну Дніпропетровської області, вул. Берегова, 2 (а. с. 10). Як вбачається з матеріалів справи, що житловий будинок з присадибною земельною ділянкою, якими заволодів позивач, знаходилися у власності іншої особи. Відповідачі [PERSON]\~та [PERSON]\~ -\~ власники нерухомого майна - визнаючи позов, фактично визнали обставини, наведені позивачем та досліджені судом документальні докази. Тому суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved