Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-02 00:00:00

До Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя звернулися [PERSON], [PERSON] з позовною заявою до [PERSON], третя особа: Сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позовна заява обґрунтована тим, що [PERSON] належить на праві власності квартира на підставі договору дарування квартири від 21.04.2001 року, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. У вказаній спірній квартирі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. На правах члена сім'ї у вищевказаній квартирі був зареєстрований [PERSON] з 2006 року. З квітня 2013 року [PERSON] не мешкає у спірній квартирі. На підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 15.10.2013 року шлюб [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Позивачі зазначають, що відповідач добровільно перестав проживати в квартирі, жодних перешкод у користуванні квартирою йому не чинилося, замки на вхідних дверях не змінювалися, особистих речей та майна відповідача в квартирі немає. Відповідач своїми діями, а саме тим, що зареєстрований за вказаною адресою, порушує права позивачів, чинить перешкоди у реалізації права власності та користування квартирою в повному обсязі. Відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців без поважних причин. Місце проживання відповідача позивачам невідоме, відповідач повністю припинив виконувати свої обов'язки, пов'язані з утриманням житлового приміщення та комунальних послуг. Відповідач від добровільного зняття з реєстрації ухиляється, у зв'язку з чим позивачі звертаються до суду. В судове засідання позивачі не з'явилися, однак надали до суду письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечили. Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, заперечень на позовну заяву до суду не надали. Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, в тому числі і визнання таким порядку ч.8 ст.76 ЦПК України, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без проведення фіксації судового процесу. З'ясувавши фактичні обставини, що мають значення для справи, перевіривши їх доказами з огляду на їх достатність та взаємозв'язок, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] належить на праві власності квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором дарування квартири від 21.04.2001 року. Відповідно до довідки ЖБК «Хімік» від 25.11.2013 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. На правах члена сім'ї у вищевказаній квартирі був зареєстрований [PERSON] з 2006 року. З квітня 2013 року [PERSON] не мешкає у спірній квартирі. На підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 15.10.2013 року шлюб [PERSON] та [PERSON] було розірвано. Згідно актів від 30.04.2013 року, 31.05.2013 року та 19.11.2013 року [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] більше шести місяців. Позивачі зазначили, що відповідач добровільно перестав проживати в квартирі, жодних перешкод у користуванні квартирою йому не чинилося, замки на вхідних дверях не змінювалися, особистих речей та майна відповідача в квартирі немає. Відповідач своїми діями, а саме тим, що зареєстрований за вказаною адресою, порушує права позивачів, чинить перешкоди у реалізації права власності та користування квартирою в повному обсязі. Відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців без поважних причин. Місце проживання відповідача позивачам невідоме, відповідач повністю припинив виконувати свої обов'язки, пов'язані з утриманням житлового приміщення та комунальних послуг. Від добровільного зняття з реєстрації відповідач ухиляється. За вимогами ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу. Згідно з ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. (ст.72 ЖК України). У зв'язку з тим, що відповідач без поважних причин в спірній квартирі не мешкає понад рік, з заявою про продовження строку не звертався, суд вважає, що є підстави для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved