Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-15 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якої позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . Також за вищевказаною адресою, крім позивача та членів його родини зареєстрований відповідач [PERSON] , який з лютого 2019 року по теперішній час не проживає у вказаному вище будинку, особисті речі відповідача в будинку відсутні. Будь яких перешкод відповідачу в користуванні житлом позивач не чинить. На теперішній час позивач, як власник майна та члени його родини сплачують всі комунальні послуги з урахуванням кількості зареєстрованих осіб, з урахуванням відповідача. У зв`язку з вищевикладеним позивач вказує, що в нього виникли труднощі щодо реалізації свого права власності на вказаний будинок, а саме: він вимушений сплачувати додаткові кошти за комунальні послуги, з урахуванням реєстрації відповідача, який тривалий час не проживає у вказаному будинку. Посилаючись на те, що відповідач не проживає у належному позивачу будинку з лютого 2019 року, позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] \~та його\~представник,\~адвокат Дегтярьов\~В.В. в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Заявлені позовні вимоги просили задовольнити. Відповідач [PERSON] будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, не використав наданого йому законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, та не з`явився у судове засідання без повідомлення причин, тому суд, вважає можливим відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заочне рішення. Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, та надавши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається зі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 18 серпня 1999 року, видане на основі розпорядження голови районної держадміністрації № 390 від 17.12.1992 року житловий будинок в [ADDRESS] належить [PERSON] . (а.с.4-5). Відповідно до довідки № 856/02.4-27 від 23.09.2020 року, виданої Андріївською сільською радою Слов`янського району Донецької області за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідач [PERSON] за вказаною адресою зареєстрований однак не проживає з 04.01.2019 року.(а.с.12). Факт реєстрації відповідача також підтверджується копією домової книги. (а.с.9-11). Як вбачається з акту обстеження домогосподарства Андріївської сільської ради від 23.09.2020 року відповідач у справі [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстрований, однак з 04.01.2019 року не проживає в даному домоволодінні, його особистих речей в будинку немає. Викладене підтверджують свідки - [PERSON] та [PERSON] (а.с.13). \~За змістом ст. ст.\~391,\~396 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння. Позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Такий позов підлягає задоволенню і в тому разі, коли позивач доведе, що є реальна небезпека порушення його права власності чи законного володіння зі сторони відповідача. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~Конституцією України\~(ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року, відповідно до\~Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року», Першого\~протоколу та протоколів № 2, 4, 7, 11 до Конвенції від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушенні і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей\~16,\~386,\~391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (статті\~379,\~382 ЦК України). Права власника житлового будинку та квартири визначені\~ст. 383 ЦК України, згідно якої право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. У зв`язку з вищенаведеними фактичними обставинами, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, судом встановлено, що відповідач\~\~ [PERSON] в будинку [ADDRESS] , який належить позивачу на праві приватної власності, не проживає з 04.01.2019 року по теперішній час, особистих речей в будинку немає, своєю реєстрацією ускладнює позивачу можливість користування його майном, оскільки він вимушений нести додаткові витрати по утриманню будинку через реєстрацію відповідача, у зв`язку з чим має бути позбавлений права користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] , оскільки його право користування даним нерухомим майном перешкоджає позивачу, як власнику житла розпоряджатися даним житлом на свій розсуд та безперешкодно володіти ним. Відповідно до\~ч.1,2\~ст.\~141\~ЦПК України\~-\~судовий збір\~покладається на\~сторони пропорційно\~розміру задоволених\~позовних вимог. Інші\~судові витрати,\~пов`язані з\~розглядом справи,\~покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача. Позивач просив віднести судові витрати на свій рахунок. На підставі наведеного,

Outcome: approved