Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-09 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Орган опіки та піклування Родинської міської Ради Донецької області. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2008 року, реєстр. № 8887. В квартирі, що належить позивачу, зареєстрований відповідачі - син позивача [PERSON] та невістка [PERSON], онук [PERSON] [INFO]. Відповідачі на початку вересня 2013 року переїхали до Тюменської області РФ та з 25.10.2016р. зареєструвалися за іншою адресою. Реєстрація відповідачів у зазначеній квартирі перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати своє право власності, змушує нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, тому позивач просить суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.34). Відповідачі до судового засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, не заперечують проти задоволення позову(а.с.29-30,32-33). Представник третьої особи до судового засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без їх участі, на задоволені позовних вимог наполягають (а.с.35). Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.10.2008 року, [PERSON] є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-9). Відповідно до витягу, виданого Красноармійським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Згідно до довідки Родинської міської ради від 27.03.2017 року, [PERSON] , [PERSON], [PERSON] зареєстровані по теперішній час за адресою: [ADDRESS](а.с.13). Відповідно до акту комісії співвласників багатоквартирних будинків [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані по теперішній час за адресою: [ADDRESS], але не проживають за зазначеною адресою з вересня 2013 року (а.с.14). Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved