Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-29 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулась [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що вона є власником будинку [ADDRESS] . В будинку за вищевказаною адресою зареєстровані позивачка, її чоловік - [PERSON] та син - [PERSON] , відповідач по справі, який фактично з листопада 2015 року у вказаному будинку не проживає та не з`являється, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не бере, особистих його речей в будинку немає і взагалі будинком він не цікавиться. Перешкод в користування жилим приміщенням ні позивачка, ні члени її сім`ї відповідачу не чинили. Оскільки за адресою реєстрації відповідач не проживає, виникають проблеми із надмірною оплатою комунальних послуг, чим об`єктивно порушуються права позивачки. Позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 20 квітня 2021 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 08 червня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, уповноважила представляти її інтереси представника адвоката Алексєєва Л.О. Представник позивачки в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідача було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи шляхом направлення на його адресу судової повістки та розміщено інформацію про судові засідання на сторінці Красноармійського міськрайонного суду Донецької області офіційного веб-порталу «Судова влада в Україні» в мережі Інтернет. Однак, відповідач в судове засідання не прибув, про наявність поважних для цього причин суд не повідомив, відзив на позов не подав. Відповідно до частини 3 статті 223 ЦПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки. Частина 4 цієї статті передбачає, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Частина 1 статті 280 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про поважність причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України. Частиною 2 статті 247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі договору купівлі-продажу від 6 квітня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за №1405, позивач [PERSON] є власником жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] (а.с.7). Згідно реєстраційного посвідчення Красноармійського БТІ, житловий будинок в [ADDRESS] , зареєстрований за [PERSON] і записано в реєстрову книгу №15 за реєстровим №697, 10 квітня 2002 року (а.с.8). За даними домової книги для прописки громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] , за вказаною адресою зареєстровані позивачка - [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с.10-12). З довідки №01-12/1685 від 15.04.2021, виданої Комунальною установою Покровський координаційний комітет самоорганізації населення, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрований син позивачки - [PERSON] , однак за вищевказаною адресою не проживає з листопада 2015 року по теперішній час (а.с.9). Згідно довідки №01-12/2470 від 01.06.2021 року, виданої КУ Покровський координаційний комітет самоорганізації населення, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . В довідці також зазначено, що [PERSON] за вказаною адресою не проживає (а.с.12). Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved