Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

до Козелецького районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням: квартирою № 2, що по вул. Зайцева, 85 в м. Остер Козелецького району Чернігівської області, наймачем якої є позивач. [PERSON] з 2006 року вибув з вказаного житлового приміщення, тобто відповідач відсутній за вказаною адресою понад 6 місяців. В судовому засіданні позивач та її представник підтримали повністю заявлені позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві. Позивач додатково повідомила суду, що відповідач фактично 20 років тому пішов жити в іншу родину. Відповідач в судовому засіданні підтвердив суду, що він дійсно залишив квартиру з тих підстав, що пішов жити до іншої жінки, проте позивач його в квартиру не пускала, з приводу чого він звертався до правоохоронних органів. В порядку ст. 10 ЦПК України в судовому засіданні 21 березня 2016 року відповідачу було розяснено його право надати суду докази на підтвердження того факту, що позивач чинить/чинила йому перешкоди у користуванні квартирою. 11 квітня 2016 року відповідач в судове засідання не зявився, докази, які суд розяснив право надати, суду не надав. З урахуванням факту другої неявки відповідача в судове засідання, суд визнав з можливе провести розгляд справи за його відсутності. Представник Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області до суду також не зявлявся, подавши заяву про розгляд справи за його відсутності. Заслухавши пояснення позивача, його представника, відповідача та показання свідків, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем комунальної квартири [ADDRESS], на підставі ордера на жиле приміщення № 18, виданого виконкомом Остерської міської ради 30 червня 2006 року на ім'я [PERSON]; ордер виданий на підставі Рішення виконкому Остерської міської ради № 138 від 20 червня 2006 року. З [PERSON] від 30 грудня 2015 року, вбачається, що комісією в складі: депутата Остерської міської ради [PERSON] та [PERSON], [PERSON], було проведено обстеження проживання мешканців за адресою: [ADDRESS], та встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] та [PERSON]. Комісією також встановлено, що за вищевказаною адресою проживає [PERSON], а [PERSON] за даною адресою зареєстрований, але не проживає з грудня місяця 2006 року і його речей в квартирі за даною адресою немає. Згідно довідки, виданої Остерською міською радою Козелецького району Чернігівської області 25.12.2015 року за адресою: [ADDRESS], зареєстрована і проживає [PERSON] та має склад сім'ї: бувший чоловік [PERSON], який зареєстрований, але не проживає. В судовому засіданні як свідок була допитана [PERSON], мешканка будинку № 85/2 по вул. Зайцева в м. Остер, яка дала показання, що [PERSON] не проживає в спірний квартирі приблизно 10 років. Причини, в силу яких він залишив проживати в квартирі, їй невідомі, його вона не бачила вже приблизно 5 років. Свідок [PERSON] дала суду показання, що з родиною [PERSON] вона знайома близько 30 років, приблизно 20 років тому відповідач залишив проживання в спірній квартирі, речей там своїх не зберігає, ніколи в квартиру не приходить. Відповідно до ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно до ст. 64 ЖК УРСР Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до Свідоцтва про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] було розірвано шлюб від 08.12.2008 року, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 177. За приписами\~ст. 71 ЖК УРСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовженонаймодавцем, а в разі спору - судом. Ст. 72 ЖК УРСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З урахуванням того, що відповідач [PERSON] не є членом сімї позивача, відсутній в будинку з 2006 року, право користування житловим приміщенням він втратив. Таким чином, позовні вимоги щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщення, підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір в розмірі 551 гривень 20 коп. належить стягнути з відповідача на користь позивача. Враховуючи викладене,

Outcome: approved