Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-15 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси 30.04.2015 року звернувся позивач [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, зазначаючи, що він є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі було зареєстровано місце проживання його колишньої дружини [PERSON], та сина [PERSON] В грудні 2011 року відповідачі виселилась з квартири та з того часу в ній не зявляються, не проживають, та станом на теперішній час є громадянами [PERSON] Штатів Америки. Враховуючи те, що [PERSON] та [PERSON] добровільно покинули квартиру та не повертаються без поважних причин, [PERSON] просить суд: усунути йому перешкоди з боку [PERSON] та [PERSON] у користуванні квартирою №46 в будинку №23/1 по вул. Ген. Петрова в м. Одесі та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою №46 в буд. №23/1 по вул. Ген. Петрова у м. Одесі. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, про що подав до суду відповідну заяву, згідно якої просив розглянути справу без його участі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] судове засідання не з'явились, повідомлялись судом про розгляд справи належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили. У звязку з неявкою відповідачів та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд, зі згоди позивача, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру №46, серії САЕ №069989 від 19.01.2011 року, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради. З довідки (виписки з домової книги про склад сім'ї) ЖБК «Центральний - 4» №3 від 11.01.2015 року вбачається, що в квартирі [ADDRESS], зареєстровано місце проживання позивача [PERSON], його сина [PERSON], та колишньої дружини [PERSON] Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії І- ЖД №287456, виданого повторно відділом реєстрації актів громадянського стану Малиновської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради, 05.09.2000 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON], було розірвано. Відповідно до дублікату свідоцтва про одруження, [PERSON], 24.02.2001 року, уклала шлюб з [PERSON][PERSON], який було зареєстровано у м. Бремен, округу Маршалл, Штат Індіана, та змінила своє прізвище на «Шаффер». Згідно посвідчень громадянина №30281767, та № 32595021, вбачається, що відповідачі [PERSON] з 2007 року та [PERSON] з 2009 року, є громадянами [PERSON] Штатів Америки. Актом, складеним мешканцями будинку №23/1 по вул. Ген. Петрова, у м. Одесі, [PERSON], [PERSON] та [PERSON], затвердженого печаткою ЖБК «Центральний- 4» за підписом голови правління, підтверджується, що [PERSON] та [PERSON], в квартирі №46, по вул. Ген. Петрова, 23/1, у м. Одесі, з січня 2000 року не проживають. З наміром про вселення протягом цього часу [PERSON] та [PERSON] не зверталась. Також до суду були надані листи від відповідачів, згідно яких [PERSON] та [PERSON] зазначили, що вони підтверджують факт добровільного зняття їх з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], оскільки вони є громадянами [PERSON] Штатів Америки та постійно там проживають. Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом. Суд може визнати особу, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Поважної причини відсутності відповідачів за місцем свого проживання понад рік судом не встановлено. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи обставини справи, суд вважає, що вимоги позивач про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою №46 по вул. Ген. Петрова, 23/1 у м. Одесі, та про усунення перешкод в користуванні власністю підлягають задоволенню у звязку із згодою самих відповідачів та відсутністю їх за адресою місця проживання понад встановлені законом строки. Суд вважає за можливе задовольнити іншу частину позовних вимог про усунення перешкод в користуванні квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом встановлення порядку виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»N 1382-IV, 11.12.2003 року, за ст. 7 якого зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Тому, рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідачів за спірною адресою.

Outcome: approved