Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

До Жовтневого районного суду міста [PERSON] звернувся [PERSON] із заявою до [PERSON], треті особи Відділ реєстрації місця проживання Виконкому Покровської районної у місті ради м. Кривого Рогу, Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОКОМЦЕНТР» про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, зняття з реєстрації. В судове засідання позивач не з'явився, не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив винести заочне рішення. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причин своєї неявки суд не сповістила Представник третьої особи - Виконавчого комітету Покровської районної у місті Ради м. Кривого Рогу в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без участі представника третьої особи, винести рішення на розсуд суду. Представник третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖИТЛОКОМЦЕНТР» в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без участі представника третьої особи, винести рішення на розсуд суду. Судом встановлено, що [PERSON], згідно договору дарування є власником квартири, яка знаходиться за адресою : м. Кривий Ріг, бул. Маршала Василевського[ADDRESS] в м. Кривий Ріг. В вищезазначеній квартирі зареєстровані [PERSON] колишня дружина позивача, а також [PERSON] неповнолітня дочка позивача, та син [PERSON]. 27.09.2016 року за рішенням Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу шлюб між позивачем та відповідачем [PERSON] було розірвано (а.с.14). Зі слів позивача, відповідач [PERSON] не проживає в зазначеній квартирі з січня 2015 року по теперішній час, квартирою не цікавилася, комунальні платежі не сплачує. На відповідача проводиться нарахування за послуги і комунальні платежі, що ставить позивача в тяжке матеріальне становище. Відповідно до акту про не проживання від 01 серпня 2017 року [PERSON] не мешкає за адресою: м. Кривий Ріг , бул. Маршала Василевського[ADDRESS], з 01 січня 2015 року (а.с.10). Відповідно до копії рішення Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27.09.2016 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано ( а.с.14). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно квартира № 99 в будинку № 27 на бул. Маршала Василевського в м. Кривому Розі належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору дарування виданого 21.08.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського округу [PERSON]С.(а.с.6). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог статей\~10,\~11,\~60 ЦПК України, дослідивши всі наявні у справі докази в їх сукупності і, надавши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що відповідач з січня 2015 року в спірній квартирі не проживає (а.с.10) без поважних причин, вказаним жилим приміщенням не користуються більше визначеного законодавством строку, витрати за комунальні послуги не несе, а її реєстрація у квартирі перешкоджає у реалізації права власності на вказану квартиру. Щодо позовних вимог про зняття з реєстрації відповідача в квартирі слід зазначити наступне. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.\~71,\~72,\~107,116,\~156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню частково.

Outcome: partial