Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

До суду звернувся позивач [PERSON] з позовом до [PERSON], про визнання права власності на житловий будинок. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він мешкає в належному йому будинку [ADDRESS]. Вказаний будинок збудований ним та за деякою допомогою відповідача. На теперішній час в житловому будинку [ADDRESS] мешкає позивач разом зі своєю сімє'ю. Належність саме позивачу на праві власності житлового будинку [ADDRESS] підтверджується довідкою виданою за місцем проживання. Позивач почав займатися оформленням права власності на будинок, для цього звернувся до Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» та провів інвентаризацію будинку, однак в технічному паспорті помилково записані дані відповідача, оскільки останній діяв від імені позивача, провів геодезичні роботи щодо оформлення земельної ділянки. Звернувшись до Балабинської селищної ради Запорізького району Запорізької області з'ясувалося, що в позивача є відсутнім правовий документ на будинок. На теперішній час позивач розпорядитися будинком не може з причини втрати попередньо отриманих ним документів, відновлення яких не є можливим, тому на теперішній час позивач не має можливості ані приватизувати свою земельну ділянку, ані отримати правові документи на будинок, отже йому рекомендовано звернутися до суду. У судове засідання позивач не з'явилися, однак на адресу суду надав письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, на позовних вимогах наполягає. Відповідача до суду не з'явився, належним чином повідомлявся про день та час слухання справи, про що свідчать матеріали справи, на адресу суду надав заяву згідно якої заперечень до позову не має, просить суд розглядати справу за відсутності їх представника. Тому суд вважає за необхідне розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст. ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Так, в судовому засіданні були встановлені наступні обставини та відповідні до них правовідносини. На підставі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлене наступне: згідно до технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] на земельній ділянці площею 578 кв.м. розташовані: літ. А - житловий будинок загальною площею 113,9 кв.м., жилою площею 83,9 кв.м., літ. А1 - прибудова, ганок до А1, сходи до А1, літ. а1 - прибудова, ганок до а1, літ. В вбиральня, літ. Г - літній душ, літ. Е - сарай, літ. Ж - волєр, літ. З - навіс, літ. К - теплиця, літ. Л - гараж, літ. пг - погріб, І - замощення, № 1, 3, 6 - паркан, № 2 водопровід, водопровідний лічильник, колодязь, № 4 - ворота, № 5 - басейн,№ 7 - яма зливна. Доказами підтверджуючими належність позивачу житлового будинку [ADDRESS] є: договір, технічний паспорт на будинок, довідка видана за місцем проживання, домовою книгою, договори на постання послуг по утриманню будинку, рахунками по сплаті за водопостачання, електроенергії, телефону, газопостачання оформленими на позивача. Згідно до наданих позивачем договорів на утримання будинку [ADDRESS] вбачається, що на ім'я позивача укладені договори на постачання послуг по утриманню будинку та він особисто до теперішнього часу сплачує всі текучі платежі по утриманню будинку. Згідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 325 ЦК України, вказано, що суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими. У відповідності до цивільного законодавства України, однією з умов виникнення прав і обов'язків учасників цивільних правовідносин є рішення суду. Право власності в Україні повинно спиратися на правовстановчий документ, для того, щоб бути доведеним перед іншими особами. На підставі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставі не заборонених законом. Таким чином, у позивача є усі законні підстави для визнання за ним права власності на житловий будинок [ADDRESS].

Outcome: approved