Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

До Слов'янського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до Райгородоцької селищної ради Слов'янського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Дана позовна заява мотивована тим, що згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 13 вересня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кошевою О.П., син позивача - [PERSON] придбав земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], площею 0,1175 га. Після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки [PERSON] не зареєстрував його в Державному земельному кадастрі. Також, син позивача [PERSON] придбав житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], про що свідчить договір купівлі-продажу житлового будинку від 13 вересня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кошевою О.П. Своє право власності [PERSON] не зареєстрував в БТІ. [INFO] син позивача - [PERSON] помер. Після його смерті залишилося спадкове майно: земельна ділянка площею 0,1175 га та житловий будинок, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] 20 жовтня 2016 року вона звернулася для оформлення спадщини до державного нотаріуса П'ятої Донецької державної нотаріальної контори. Нотаріусом позивачу було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], але у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку відмовлено, оскільки нотаріусу не був наданий витяг з Державного земельного кадастру про вказану земельну ділянку на ім'я спадкодавця [PERSON] Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, надала суду заяву, відповідно до якої просила розглянути справу без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник позивача [PERSON], що діє на підставі довіреності від 07 липня 2016 року, в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, відповідно до якої просить розглянути справу без її участі, наполягає на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Відповідач - Райгородоцька селищна рада Донецької області, свого представника для участі в судовому засіданні не направив, відповідно до листа № 680/01-24/6 від 20.12.2016 року просять розглянути дану справу без участі їх представника, позовні вимоги визнають в повному обсязі. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив наступне. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області від 06 травня 2016 року [PERSON] помер [INFO]. Місце смерті - місто Донецьк. Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Отже, після смерті [PERSON] [INFO] відкрилася спадщина. Згідно з Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] спадкодавець [PERSON] є сином позивача [PERSON] та [PERSON]. Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є матір'ю спадкодавця [PERSON] та, відповідно спадкоємцем першої черги за законом, що врегульовано нормами ст. 1261 ЦК України. Як видно з дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 152/2016, заведеної в П'ятій донецькій державній нотаріальній конторі після смерті [PERSON] 29 червня 2016 року позивач [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті її сина, зазначивши в своїй заяві, що окрім неї спадкоємцями за законом є батько спадкодавця - [PERSON] Батько спадкодавця - [PERSON] та, відповідно спадкоємець першої черги за законом, відмовився від прийняття спадщини після смерті свого сина [PERSON], що підтверджується його заявою, наданою нотаріусу П'ятої донецької державної нотаріальної контори. Відомостей щодо інших спадкомців першої черги за законом або за заповітом спадкова справа не містить, у зв'язку з чим суд доходить до висновку, що єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] є його мати - позивач по справі [PERSON] При вирішенні питання про те, яке майно увійшло до складу спадщини суд виходить з наступного. Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкодавцю на праві власності належали: * житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується Договором купівлі-продажу від 13 вересня 2011 року, відповідно до якого даний будинок [PERSON] придбав у [PERSON]. * земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,175 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] з кадастровим номером [NUMBER], що підтверджується Договором купівлі-продажу від 13 вересня 2011 року, відповідно до якого дану земельну ділянку [PERSON] придбав у [PERSON]. Як видно з дослідженої в судовому засіданні спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], державним нотаріусом П'ятої донецької державної нотаріальної контори позивачу [PERSON] 20 жовтня 2016 року видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними побудовами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. У видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] позивачу відмовлено. Дана відмова нотаріуса обґрунтована тим, що спадкоємцем [PERSON] не надано витягу з Державного земельного кадастру про вказану земельну ділянку на ім'я спадкодавця [PERSON]. Згідно з Державним Актом про право приватної власності на земельну ділянку, видного Райгородоцькою селищною радою, земельна ділянка площею 0,1175 га, розташована за адресою [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, з кадастровим номером [NUMBER] належить [PERSON]. Право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за [PERSON], що підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.09.2016 року. Отже, придбавши зазначену земельну ділянку відповідно до Договору купівлі-продажу від 13 вересня 2011 року у [PERSON], спадкодавець [PERSON] своє право власності на земельну ділянку не зареєстрував. Дана обставина позбавляє можливості позивача оформити своє право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно з вимогами ст. 1225 ЦК України право власності на змелену ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Отже, приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] увійшла до складу спадщини, що залишилася після смерті [PERSON], однак право власності за спадкодавцем зареєстровано не було; позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця [PERSON], інший спадкоємець першої черги за законом [PERSON] відмовився від прийняття спадщини, після смерті [PERSON] Провести реєстрацію права власності на земельну ділянку за ним не уявляється можливим, суд доходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved