Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

До Подільського районного суду міста Києва звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] , Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району», Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київкомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги», Дочірнього підприємства «КиївГазЕнерджи», Акціонерного товариства «Київгаз» про поділ особових рахунків, в якому просить: - зобов`язати КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району» розподілити особовий рахунок відповідно до часток кожного співвласника по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; - зобов`язати КП «Київтеплоенерго» розподілити особовий рахунок відповідно до часток кожного співвласника по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуг з опалення; - зобов`язати КП «Київтеплоенерго» розподілити особовий рахунок по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуг з централізованого постачання гарячої води. Нарахування оплати за постачання гарячої води здійснювати відповідно до показників квартирних засобів обліку окремо для [PERSON] в обсязі 50 % та [PERSON] в обсязі 50 %. У разі неможливості здійснення розрахунку споживання послуг відповідно до показників квартирних засобів обліку нарахування плати за надані послуги здійснювати згідно з нормативами (нормами) споживання окремо позивачу і відповідачу; - зобов`язати ПрАТ «АК «Київводоканал» розподілити особовий рахунок по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуг централізованого водовідведення гарячої води, постачання холодної води та водовідведення. Нарахування оплати за вказані спожиті послуги здійснювати відповідно до показників квартирних засобів обліку окремо для [PERSON] в обсязі 50 % та [PERSON] в обсязі 50 %. У разі неможливості здійснення розрахунку споживання послуг відповідно до показників квартирних засобів обліку нарахування плати за надані послуги здійснюється згідно з нормативами (нормами) споживання окремо позивачу і відповідачу; - зобов`язати ТОВ «Київські енергетичні послуги» розподілити особовий рахунок по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуг з розподілу та передачі електроенергії. Розрахунки та нарахування за електроенергію здійснювати окремо для [PERSON] в обсязі 50 % розрахункових показників загально квартирного лічильника та 50 % вартості спожитої послуги відповідно до розрахункових показників загально квартирного лічильника для [PERSON] ; - зобов`язати КП «Київкомунсервіс» розподілити особовий рахунок по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] ; - зобов`язати ДП «КиївГазЕнерджи» розподілити особовий рахунок по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуги. Розрахунки та нарахування за надання послуг за газ нараховувати за тарифом відповідно до встановлених норм кожному з зареєстрованих у квартирі осіб окремо. У разі встановлення у квартирі газового лічильника розрахунок оплати спожитих послуг здійснювати в рівних частинах кожному з зареєстрованих осіб окремо; - зобов`язати АТ «Київгаз» розподілити особовий рахунок по квартирі за адресою: [ADDRESS] на два рахунки: перший на ім`я [PERSON] , другий - [PERSON] та укласти договір про надання послуг. Розрахунки та нарахування за надання послуги з розподілу природного газу здійснювати в рівних частинах кожному з зареєстрованих осіб окремо. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що є співвласницею житлового приміщення загальною площею 69,3 м2 за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачці належить , 1/6, 1/8 частини квартири, що складає 37,54 м2. Іншим співвласником квартири є брат позивачки - [PERSON] . Вартість всіх комунальних послуг сплачено позивачкою, однак відповідач не бере участі в управлінні, утриманні та збереженні спільного майна. Оскільки нарахування оплати за житлово - комунальні послуги здійснюється на двох зареєстрованих осіб, а відповідач ухиляється від виконання обов`язків і в добровільному порядку не здійснює оплату нарахованих житлово - комунальних послуг, це призводить до погіршення економічного стану позивачки. Особовий рахунок оформлено на покійного батька позивачки, можливість переоформити відсутня, оскільки для переоформлення особового рахунку повинні бути всі заяви від всіх співвласників житла, проте такої згоди між співвласниками немає. Крім того, відсутність окремого особового рахунку позбавляє позивачку можливості на встановлення права призначення житлової субсидії та укладання договору про обслуговування прибудинкової території, що позбавляє права впливати на якість та обсяг надання послуг. Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями жилих i прибудинкових територій», затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартир в разі, якщо між ними відсутня згода щодо сплати. Вважає, що правомірним буде встановлення розподілу оплати: за електроенергію (розподіл та передачу): 50% вартості спожитої послуги відповідно до розрахункових показників загально квартирного лічильника оплачує [PERSON] , 50 % - [PERSON] , оскільки потужність електричного обладнання кожного співвласника приблизно однакова; за надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до часток кожного співвласника (загальна площа квартири становить 69,3 м2, з яких: 54,17 % (37,54 м2) належать [PERSON] , а 45,83 % (31,76 м2) належать [PERSON] ; за надання послуг з централізованого постачання гарячої води, за надання послуг за централізоване водовідведення гарячої води, за надання послуг за постачання холодної води та водовідведення - 50 % вартості послуг відповідно до показників квартирних засобів обліку оплачує [PERSON] , 50 % вартості послуг відповідно до показників квартирних засобів обліку оплачує [PERSON] . У разі неможливості здійснення розрахунку споживання послуг відповідно до показників квартирних засобів обліку (демонтаж лічильників, не проходження повірки тощо) нарахування плати за надані послуги здійснюється згідно з нормативами (нормами) споживання окремо позивачу і відповідачу; за надання послуг з опалення відповідно до часток кожного співвласника (опалювальна площа квартири становить 66,8 м2, з яких: 54,17 % (36,19 м2) належать [PERSON] , а 45,83 % (30,61 м2) належать [PERSON] ; за послуги з розподілу природного газу, внески за обслуговування загально будинкових лічильників центрального опалення, холодної та гарячої води 50 % вартості послуг сплачує [PERSON] , 50 % - [PERSON] ; за надання послуг за вивезення відходів та за надання послуг за газ нараховується за тарифом відповідно до встановлених норм кожному з зареєстрованих у квартирі осіб окремо. У разі встановлення у квартирі газового лічильника - оплата в рівних частинах кожним з зареєстрованих осіб окремо. Вважає, що такий розподіл оплати за спожиті житлово-комунальні послуги дозволить відновити порушене право позивачки не порушуючи прав та інтересів відповідача. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 липня 2020 року, головуючим суддею у справі визначено [PERSON] . Розпорядженням керівника апарату Подільського районного суду м. Києва від 17 листопада 2020 року № 1286 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи у зв`язку з відставкою судді [PERSON] . Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17 листопада 2020 року, головуючим суддею у справі визначено [PERSON] . Розпорядженням керівника апарату Подільського районного суду м. Києва від 18 січня 2021 року № 11 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи відповідно до рішення зборів суддів Подільського районного суду м. Києва. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18 січня 2021 року, головуючим суддею у справі визначено Рибалку Ю.В. 18 січня 2021 року ухвалою судді Подільського районного суду міста Києва дану позовну заяву залишено без руху, та надано позивачці строк для усунення недоліків, а саме надання доказів сплати судового збору. 01 лютого 2021 року позивачкою на виконання ухвали суду надано документ підтверджуючий сплату судового збору. 08 лютого 2021 року ухвалою судді Подільського районного суду міста Києва прийнято до розгляду цивільну справу за позовом [PERSON] до [PERSON] , Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району», Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал», Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київкомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги», Дочірнього підприємства «КиївГазЕнерджи», Акціонерного товариства «Київгаз» про поділ особових рахунків. Розгляд справи визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачі в установлений судом строк не подали заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження без виклику сторін. Представник відповідача КП «Київтеплоенерго», у відповідності до ст. 178 ЦПК України, надав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що, відповідно до вимог ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати. За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за послуги з централізованого опалення (ЦО) - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар); за централізоване постачання гарячої води (ЦПГВ) - за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку. 3 викладеного слідує, що особові рахунки (о/р) може бути розділено у випадку встановлення рішенням суду площ, що закріплюються за кожним з співвласників та встановлення порядку участі вказаних осіб у витратах за опалення місць загального користування у квартирі, а також визначення кількості проживаючих, які будуть закріплені за кожним о/р. Частиною 1 ст. 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невиконання або оспорювання. 3 цих норм слідує, що правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів. Суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні. Захисту підлягає тільки порушене право. Однак КП «Київтеплоенерго» не порушувало права позивача на розподіл особових рахунків, у зв`язку з чим просив у задоволенні позову відмовити. Представник відповідача АТ «Київгаз», у відповідності до ст. 178 ЦПК України, надав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що, ч. 1 ст. 40 Закону України «Про ринок природного газу» передбачено, що розподіл природного газу здійснюється на підставі та умовах договору розподілу природного газу в порядку, передбаченому кодексом газорозподільних систем та іншими нормативно-правовими актами. Відповідно до п. 1 глави 3 розділу VI Кодексу газорозподільних систем, затвердженого Постановою Національної комісії, що здійсню державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг 30.09.2015 № 2494 (далі - Кодекс), договір розподілу природного газу має бути укладений Оператором ГРМ з усіма споживачами, у тому числі побутовими споживачами, об`єкти яких в установленому порядку підключені до/через ГРМ, що на законних підставах перебуває у власності чи користуванні Оператора ГРМ. Споживачі, у тому числі побутові споживачі, для здійснення ними санкціонованого відбору природного газу з ГРМ та можливості забезпечення постачання їм природного газу їх постачальниками зобов`язані укласти договір розподілу природного газу з Оператором ГРМ, до газорозподільної системи якого в установленому законодавством порядку підключений їх об`єкт. Положеннями п. 5 розділу I Правил постачання природного газу, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30.09.2015 № 2496 визначено, що об`єкт побутового споживача - територіально відокремлена газифікована споруда (житловий будинок, квартира, майстерня, літня кухня тощо), що належить споживачеві на правах власності або користування. Відповідач вважає за необхідне врахувати пункт 1 глави 3 розділу VI Кодексу газорозподільних систем, в якому зазначено, що за однією поштовою адресою укладається один договір розподілу природного газу з побутовим споживачем. У випадку наявності у побутового споживача декількох об`єктів за різними поштовими адресами укладаються окремі договори розподілу природного газу по цих об`єктах. АТ «Київгаз» зазначає, що у разі якщо декілька частин одного будинку (квартири) мають одну поштову адресу та належать декільком власникам на правах власності чи користування, надання послуг з розподілу має здійснюватися на підставі одного договору розподілу природного газу побутовим споживачам, укладеного з газорозподільчим підприємством. Крім того, зазначеними положеннями визначено, що якщо об`єкт побутового споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в заяві-приєднанні. Таким чином, відповідач зазначає, що оскільки об`єкт побутового споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб між якими немає згоди, щодо укладання договору розподілу природного газу, у АТ «Київгаз» відсутні законні підстави для укладання договору розподілу природного газу з позивачкою. Вважає, що правова підстава укладення договору розподілу природного газу з кожним із співвласників та відкриття окремих особових рахунків на частини об`єкта (квартири), які належать співвласникам на праві приватної власності чи користування, виникає лише за умови присвоєння їм, в порядку передбаченому законодавством України, окремих поштових адрес. Нарахування з оплати за надані послуги з розподілу природного газу, здійснюються за нормою споживання природного газу відповідно до кількості зареєстрованих осіб за об`єктом побутового споживача, незалежно від кількості зареєстрованих осіб за об`єктом побутового споживача, незалежно від кількості власників даного майна (квартири) чи осіб, які там фактично проживають. Крім того, між [PERSON] та [PERSON] не встановлено певного порядку володіння та користування спірною квартирою, спірне майно не розподілено між сторонами внатурі, а тому, відсутні підстави для розподілу особового рахунку на кожного зі співвласників з оплати за фактично житлово - комунальні послуги. На підставі викладеного просив у задоволенні позову відмовити. Представник відповідача ТОВ «Київські енергетичні послуги», у відповідності до ст. 178 ЦПК України, надав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що, відповідно до Закону України «Про ринок електричної енергії» постачання електричної енергії - це продаж, включаючи перепродаж, електричної енергії, а універсальна послуга - постачання електричної енергії побутовим та малим непобутовим споживачам, що гарантує їхні права бути забезпеченими електричною енергією визначеної якості на умовах, визначених відповідно до цього Закону, на всій території України. У м. Києві єдиним постачальником універсальної послуги є ТОВ «Київські енергетичні послуги». Відповідно до ч. 2 ст. 58 Закону побутові споживачі та малі непобутові споживачі мають право на отримання універсальних послуг відповідно до цього Закону, а відповідно до ст. 63 Закону універсальні послуги надаються постачальником таких послуг виключно побутовим та малим непобутовим споживачам. Відповідно до п. 1.1.1 ПРРЕЕ споживач електричної енергії - фізична особа, у тому числі фізична особа - підприємець, або юридична особа, що купує електричну енергію для власного споживання, а побутовий споживач - індивідуальний побутовий споживач (фізична особа, яка використовує електричну енергію для забезпечення власних побутових потреб, що не включають професійну та/або господарську діяльність) або колективний побутовий споживач (юридична особа, створена шляхом об`єднання фізичних осіб - побутових споживачів, яка розраховується за електричну енергію за показами загального розрахункового засобу обліку в обсязі електричної енергії, спожитої для забезпечення власних побутових потреб таких фізичних осіб, що не включають професійну та/або господарську діяльність) (ст. 1 Закону України «Про ринок електричної енергії»). Згідно з п. 1.2.1 ПРРЕЕ на роздрібному ринку електричної енергії споживання та використання електричної енергії для потреб електроустановки споживача здійснюється за умови забезпечення розподілу/передачі та продажу (постачання) електричної енергії на підставі договорів про розподіл/передачу, постачання електричної енергії, надання послуг комерційного обліку, які укладаються відповідно до цих Правил, Кодексу системи передачі, Кодексу систем розподілу та Кодексу комерційного обліку. Споживання електричної енергії без укладення відповідних договорів на роздрібному ринку не допускається (п. 3.1.9 ПРРЕЕ). Вищезазначені договори є публічними договорами приєднання та укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Згідно з п. 1.1.1 ПРРЕЕ ці Правила регулюють взаємовідносини, які виникають під час купівлі-продажу електричної енергії між електропостачальником (електропостачальниками) та споживачем (для власного споживання), а також їх взаємовідносини з іншими учасниками роздрібного ринку електричної енергії, визначеними цими Правилами.

Outcome: dismissed