Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-05 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась [PERSON] із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку. Обґрунтовуючи свої вимоги позивачка зазначила, що 22.05.2009 року прийняла в дар від [PERSON], [PERSON] 786/3000 частин квартири [ADDRESS]. Після прийняття частини квартири в дар, позивачка дізналася, що відповідачі залишилися зареєстрованими у вказаній квартирі. Позивачка зазначає, що реєстрація відповідачів по зазначеній адресі перешкоджає їй в реалізації права користування квартирою, крім того, вона вимушена сплачувати комунальні платежі за осіб, які фактично не проживають у житловому приміщенні. Представник позивача за довіреністю від 07.08.2009 р. [PERSON], в судовому зсіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили. Представник Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] 22.05.2009 р. подарували [PERSON] належні їм 786/3000 частини квартири №16, по вул. Новаторів, буд. №13, в м. Одесі, що підтверджується договором дарування від 22.05.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої одеської державної нотаріальної контори, та зареєстровано в реєстрі за № 5-129. Право власності за позивачкою зареєстроване у КП «ОМБТІ та РОН» за №528 в книзі: 684пр-25, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно довідки про склад сімї та прописку від 18.02.2010 року, видана 18.02.2010 р. КП «ЖКС Черьомушки», визначено, що в квартирі [ADDRESS] відкрито особовий рахунок на [PERSON], яка є власником та займає житлову кімнату 16,6 кв. м., у вказаній квартирі також зареєстровані колишній основний квартиронаймач - [PERSON], її чоловік [PERSON], та колишній наймач - [PERSON]. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] вибули із зазначеної квартири, що підтверджується поверненими конвертами поштових відправлень по зазначеній адресі, відмітками дільниці КП «ЖКС «Черьомушки» в судових повістках направлених в адресу відповідачів. Факт не проживання відповідачів у спірній квартирі з травня 2009 р. та відсутність з їхньої сторони претензій на вселення, після оформлення договору дарування підтвердив своїми показаннями, допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] Таким чином, судом встановлено, що відповідачі є колишніми власниками квартири, з часу її дарування з квартири вибули, а тому втратили право користування житловою площею. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні цим права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Враховуючи, таким чином, що відповідачі втратили право користування житловою площею, а їх реєстрація за вказаною адресою завдає негативні наслідки для позивачки, тому при зазначених обставинах її позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved