Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

До Ірпінського міського суду звернулася [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначивши, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . На сьогоднішній день в належній їй частині житлового будинку без правових підстав зареєстрований, але не проживає відповідач по справі: [PERSON] , [INFO] . Зазначає, що відповідач зареєстрований в житловому будинку, проте за місцем своєї реєстрації відсутній вже понад 3 роки, жодної інформації про його сьогоднішнє місце перебування не відомо, відповідач зібравши всі свої речі поїхав проживати до іншого місця, не залишивши своїх контактів та не повідомивши про нове місце перебування. Відповідач вибув на інше постійне місце проживання (нова адреса проживання невідома), проте добровільно не зареєструвався за новим, справжнім місцем проживання та навіть не виявив такого бажання, тим самим порушуючи вимоги ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Особистих речей відповідача у будинку немає. Крім того зазначає, що вона, як власник житлового будинку відповідно до статті 150 Житлового кодексу України має право користуватися ним для особистого проживання і проживання членів сім`ї та має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. На даний момент та обставина, що в житловому будинку, без правових підстав зареєстрований відповідач, обмежує право її на вільне користування та призводить до втручання в її особисте життя та окрім того безпосередньо впливає на підвищенні тарифів на комунальні послуги. На сьогоднішній день вона змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів, оскільки сума комунальних платежів залежить від кількості зареєстрованих осіб, що у своїй сукупності із підняттям тарифів, призводить до збільшення непередбачуваних витрат. Особистих речей відповідача в будинку немає, жодних матеріальних витрат щодо оплати комунальних послуг та витрат, щодо утримання даного будинку відповідач не несе. Вирішити питання зняття із місця реєстрації мирним шляхом з відповідачем не можливо, оскільки точного місця знаходження чи перебування останнього на даний час не відомо. Просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити позовні вимоги, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про дату та час розгляду справи, відзиву за позовну заяву до суду у встановлений строк не надано, а також враховуючи, що позивач не заперечує проти прийняття по справі заочного рішення, суд відповідно до ст. 280 ЦПК України проголосив по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 13.01.2020 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно [PERSON] являється власником 1/2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Крім того, встановлено, що відповідно до довідки по склад сім`ї від 19.02.2020 року в належній [PERSON] частині житлового будинку без правових підстав зареєстрований, але не проживає [PERSON] . Також встановлено, відповідно до акту депутата Ірпінської міської ради від 19.02.2020 року, [PERSON] зареєстрований у будинку [ADDRESS] , але тривалий час не проживає. У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За таких обставин, позов про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved