Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-30 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся з позовом [PERSON], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], до [PERSON], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS], [PERSON], зареєстрованого за адресою: [ADDRESS], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, місцезнаходження за адресою: 65078, м. Одеса, вул. Ген. Петрова, 22, в якому, після збільшення позовних вимог, просив усунути перешкоди [PERSON] у користуванні квартирою [ADDRESS], шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], та стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 704,80 гривень, обґрунтовуючи свої вимоги таким. Позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. від 25 жовтня 2018 року зареєстрованого у реєстрі за № 2238. За вищезазначеною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON], [INFO]. Як відомо позивачеві відповідач є чоловіком колишньої власниці спірної квартири - [PERSON], а [PERSON] - її сином. На теперішній час [PERSON] та [PERSON] у вищевказаній квартирі не проживають. Оскільки позивач сплачує всі видатки по житловому приміщенню та комунальні платежі, в яких відповідачі участі не беруть, факт реєстрації відповідачів в цьому приміщенні створює позивачу перешкоди в користуванні, тому позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Представник позивача та позивач надали до суду заяву про слухання справи за їх відсутністю, на позовних вимогах наполягають, не заперечували проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Суд у зв'язку з їх неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, які не з'явилися, у порядку заочного розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі пояснень сторони, представлених нею письмових доказів. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за № 142725109 від 25.10.2018 року, сформованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В., квартира [ADDRESS], зареєстрованої в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №28548198, власником якої є [PERSON], на підставі свідоцтва, серія та номер:2238, виданого 25 жовтня 2018 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Н.В. Право власності на вищезазначену квартиру за [PERSON] було зареєстровано, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 142725109 від 25.10.2018 року. Квартира раніше належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28.04.2005 року. На підставі відповіді департаменту надання адміністративних послуг за вих. № 2598/01-02-10 від 16.11.2018 року на адвокатський запит від 05.11.2018 року щодо надання інформації про зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] зазначено наступне: у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], відповідач по справі. Після зміни місця проживання [PERSON] та [PERSON], самостійно не оформили зняття з реєстраційного обліку. За твердженням [PERSON] - відповідачі по справі: [PERSON] та [PERSON] не мешкають за адресою реєстрації без поважних причин понад один рік. Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р., кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Тому такими діями відповідачів порушені права та законні інтереси позивача у справі. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов. Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою. Оскільки відповідачі за вказаною адресою не проживають, ця житлова квартира не є їх місцем проживання або місцем перебування, вони мають бути визнані особами, що втратили право користування житловим приміщенням. Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне усунути позивачу перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов'язання в натурі. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволені, суд вважає за необхідне стягнути в рівних частках судовий збір з відповідачів на користь позивача в розмірі 704,80 гривень. Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Outcome: approved