Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-26 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві позивач вказує, що він є власником житлового будинку по [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі - продажу від 19.03.2001. У даному житловому будинку, крім нього також зареєстровані: дружина [PERSON] , онук [PERSON] , колишня дружина онука [PERSON] , правнучка [PERSON] . Його внук [PERSON] розлучився з [PERSON] , яка не проживає по місцю реєстрації за адресою: [ADDRESS] з 2019 року, не сплачує рахунки за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не є членом його сім`ї, тому вважається такою, що втратила право користування даним житловим будинком. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідачка не бажає, тому він звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивач [PERSON] надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, справу розглянути без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України за Веб-адресою: http://court.gov.ua/sud 1603/, відзив на позовну заяву та повідомлення про поважність причини неявки до суду від [PERSON] не надходило. Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають до задоволення, з таких підстав. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 березня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Солодовник Н. С. та зареєстрованого 19.03.2001 в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 30, [PERSON] належить житловий будинок по [ADDRESS] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Петрівсько-Роменської сільської ради № 612 від 01.12.2020, [PERSON] зареєстрований і проживає за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 29 вересня 2020 року, шлюб зареєстрований 21 листопада 2015 року у відділі державної реєстрації актів цивільного стану Гадяцького районного управління юстиції у Полтавській області між [PERSON] та [PERSON] , актовий запис № 263 розірвано. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 26.07.2021, [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає з листопада 2018 року. Положеннями статей 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Судом встановлено, що [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає з листопада 2018 року. Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Викладені норми матеріального права дають підстави для висновку, що член сім`ї власника житла, має обмежене право користування приватним житлом і у разі створення ним перешкод для реалізації власником свого права користування власністю, в даному випадку перешкоди у реалізації власником права на отримання субсидії, за рішенням суду право користування члена сім`ї може бути припинено. Враховуючи вишщевикладене, суд вважає, що [PERSON] втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю та непроживанням у вказаному житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved