Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-26 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченком А.В. від 31 липня 2018 року. Раніше, до поділу, зазначений житловий будинок належав йому в частці 513/600 на праві приватної спільної часткової власності на підставі: - свідоцтва про право власності від 26 лютого 2002 року, виданого Слов`янською міською радою (29/600 часток); - договору купівлі-продажу від 05 серпня 2005 року № 2078, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Соловар В.І. (455/600 часток); - свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 березня 2015 року № 1-168 виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою (29/600 часток). Донці позивача [PERSON] належало 58/600 часток житлового будинку та приватизованої земельної ділянки, розташованих за адресою: [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності від 26 лютого 2002 року, виданого Слов`янською міською радою, договору дарування від 09 жовтня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу. Після укладення договору поділу між позивачем та його донькою, право спальної часткової власності на наведений будинок припинилось, частці, що належить [PERSON] надано окрему поштову адресу: [ADDRESS] . Фактично ж, відповідач по справі залишився зареєстрованим у будинку, який на даний час належить позивачу на праві приватної власності. Донька позивача [PERSON] зареєструвала шлюб із відповідачем, після чого зареєструвала місце мешкання відповідача за адресою: [ADDRESS] . Проте, на даний час [PERSON] в будинку не проживає з червня 2018 року, виїхав у невідомому напрямку, не знявся з реєстрації за вищевказаною адресою, не бере участі в оплаті комунальних платежів. Просить суд, визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій на заявлених ним вимогах наполягав, просив їх задовольнити у повному обсязі. Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак до суду надав заяву, в якій просив позовні вимоги задовольнити, справу слухати у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про причини неявки не повідомила, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути дану справу в заочному порядку на підставі наявних доказів, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до Договору про поділ нерухомого майна, посвідченого 31 липня 2018 року приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , які є співвласниками житлового будинку з господарськими та побутовими будова та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та розміщується на приватній земельній ділянці загальною площе 0,1047 га, кадастровий номер 1414100000:01:006:1071, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказані особи, як учасники спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будовами та спорудами, домовились про виділення в натурі та поділ між ними зазначеного нерухомого майна наступним чином: Згідно із висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов`янськ за № 9 від 05.04.2018 року у власність [PERSON] перейшли: кімната [ADDRESS] площею 2,2 кв.м., кімната 102 площею 4,9 кв.м., кімната 103 площею 2,6 кв.м., кімната 104 кв.м. площею 5,3 кв.м., кімната 105 площею 25,7 кв.м., кімната 106 площею 5,5 кв.м., кімната 107 площею 5,3 кв.м., загальною площею 56,0 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м.; сарай З, гараж І, альтанка Л, огорожа № 1, огорожа № 2, замощення № 3, що складають 513/600 ідеальних часток нерухомого майна. Відповідно до вищевказаного висновку 513/600 часткам нерухомого майна надається тип майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до рішення виконавчого комітету Слов`янської міської ради від 20.06.2018 року № 408 зазначеному нерухомому майна надається адреса: [ADDRESS] . Згідно з висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов`янськ за № 10 від 05.04.2018 року та у відповідності часткам у праві спільної часткової власності [PERSON] переходять 2/3 частки майна та [PERSON] переходить 1/3 частка майна, до складу якого входять: кімната 201 площею 3,7 кв.м., кімната 202 площею 12,3 кв.м., кімната 203 площею 9,3 кв.м., кімната 204 площею 6,8 кв.м., кімната 205 площею 2,7 кв.м., загальною площею 34,8 кв.м., житловою площею 21,6 кв.м.; сарай М, літня кухня Н, огорожа № 4, огорожа № 5, - що становить 87/600 ідеальних часток нерухомого майна. Відповідно до вищевказаного висновку 87/600 часткам нерухомого майна надається тим майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до рішення виконавчого комітету Слов`янської міської ради від 20.06.2018 року № 408 зазначеному нерухомому майна надається адреса: [ADDRESS] . Таким чином, позивачу належить будинок [ADDRESS] . Відповідач по справі [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить копія Довідка про склад сім`ї, видана 13 квітня 2018 року Слов`янською міською радою. Відповідач у вказаному будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , - не проживає з червня 2018 року, що підтверджується Актом Комітету мікрорайону «Словважмаш» м. Слов`янська від 10.12.2019 року. За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів\~права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право користування даним житлом у випадку відсутності члена сім`ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено угодою між ним та власником житла або законом. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку, права користування якою просить позбавити відповідача; відповідач [PERSON] не проживає в квартирі без поважних причин з червня 2018 року, у зв`язку з чим суд доходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який позивач сплатив при подачі даної позовної заяви у сумі 768,40 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved