Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-15 00:00:00

До Приморського районного суду м. Одеси 15.08.2016 року звернувся позивач [PERSON] із зазначеною позовною заявою, вказуючи, що є власником квартири [ADDRESS], згідно договору купівлі - продажу від 07.12.1988 року. В зазначеній квартирі зареєстровані: [PERSON] та відповідачі - [PERSON], [PERSON], які фактично з 2005 в даній квартирі не проживають та не з'являються, комунальних платежів не сплачують, особисті речі відповідачів в квартирі відсутні, у зв'язку з чим позивач просить визнати їх такими, що втратили право користування даною квартирою. Позивач у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутністю, підтримуючи позовні вимоги, крім того зазначивши, що заперечень проти заочного розгляду справи не має. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином, а саме рекомендованою кореспонденцією. Представник третьої особи - Приморського районного відділу в м. Одесі ГУ ДМС в Одеській області в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], згідно договору купівлі - продажу від 07.12.1988 року. Відповідач [PERSON] є колишньою дружиною позивача, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] виданого Третім відділом РАЦС Приморського районного управління юстиції м. Одеси від 10.08.2004 року, актовий запис № 103. Відповідно до довідки (виписка з домової книги про склад сім'ї та прописку) № 3502 від 15.08.2016 року, виданої дільницею № 11 КП «ЖКС «Порто-Франківський», на ім'я позивача відкрито особовий рахунок, в даній квартирі зареєстровані: [PERSON] та відповідачі - [PERSON] з 31.03.1999 року, [PERSON] з 27.08.2007 року. Позивач зазначив, що відповідачі [PERSON], [PERSON] за зазначеною адресою не проживають з 2005 року. До того ж, за адресою реєстрації відповідачі кореспонденцію не отримують. Факт не проживання відповідачів за зазначеною адресою підтверджується актом від 15.08.2016 року, засвідченим свідками та начальником дільниці № 11 КП «ЖКС Порто-Франківський» та заявою сусідів позивача - мешканців будинку [ADDRESS]: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] від 11.06.2013 року, нотаріально посвідченою приватним нотаріусом ОМНО Бежан А.В. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть та ін. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не мають правових підстав користування вказаним житлом, а відтак є такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved