Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-19 00:00:00

До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги. Дана позовна заява мотивована тим, що позивачу на праві приватної власності належала квартира № 94, розташована в будинку № 12 по вулиці Маршала Василевського в м. Словянську, Свідоцтво про право власності на житло видано виконкомом Словянської міської Ради народних депутатів 04.03.1994 року, зареєстровано Словянським БТІ 18.04.1994 року, реєстровий номер 4584/б. 11.10.2004 року між позивачем та відповідачем [PERSON] укладений договір довічного утримання, засвідчений приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області, зареєстрований в реєстрі за № 7889. Рішенням Словянського міськрайонного суду Донецької області від 02.06.2015 року договір довічного утримання від 11.10.2004 року, укладений між позивачем та відповідачем, розірвано. Визнано за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS]. 24.09.2015 року право власності на квартиру зареєстровано позивачем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. За час проживання в [INFO] відповідачі в оплаті спожитих комунальних послуг участі на брали. На сьогодні відповідачі взагалі відмовляються вносити плату за спожиті комунальні послуги. Відповідно до довідки КП ЖЕК від 02.12.2015 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають: [PERSON] [INFO]; [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Заборгованість відповідачів з оплати комунальних послуг, що надавалися в зазначену квартиру становить: з утримання будинку та прибудинкової території 2128,38 грн., за спожите опалення та гарячу воду 5288,86 грн., за газ 2514,17 грн., за послуги АТП 052814 693,10 грн., за послуги водопостачання 3348,94 грн. Загальна сума заборгованість за спожиті комунальні послуги становить 13973,45 грн. Позивачем була сплачена заборгованість за спожитий газ в розмірі 2514,17 грн., за електроенергію - 50,95 грн., за утримання будинку та прибудинкової території -78,51 грн., а всього 2643,24 грн. Просить суд стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на його користь суму за спожиті комунальні послуги в розмірі 13973,45 грн. В судове засідання позивач [PERSON] не зявився, надав суду заяву, відповідно до якої просив розглянути справу без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник позивача адвокат [PERSON], що діє на підставі Договору про надання правової допомоги від 12 травня 2015 року, в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за оплачені комунальні послуги в розмірі 2643,63 грн. підтримує, просить задовольнити, інші позовні вимоги залишити без розгляду, про що судом постановлена відповідна ухвала. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися по невідомим суду причинам. Про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, в установленому законом порядку, зв'язку з чим, суд відповідно до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку, про можливість заочного розгляду справи, на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечував позивач та його представник. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. 11.10.2004 року між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] був укладений договір довічного утримання, відповідно до якого [PERSON] передав у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS], а [PERSON] зобовязався довічно утримувати [PERSON], забезпечуючи його харчами, одягом, ліками, необхідною допомогою та зберігаючи в безоплатному користуванні відчужувану квартиру. Рішенням Словянського міськрайонного суду від 02 липня 2015 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про розірвання договору довічного утримання задоволені. Розірваний договір довічного утримання від 11 жовтня 2004 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений 11 жовтня 2004 року приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 7889; визнано за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS]. Право власності позивача зареєстровано в єдиному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить відповідний витяг № 44454190 від 24.09.2015 року. Відповідно до довідки КП «ЖЕК № 4» від 02.12.2015 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] [INFO] з 28.10.2004 року; [PERSON] [INFO] з 28.10.2004 року; [PERSON] [INFO] з 28.10.2004 року, [PERSON] [INFO] з 24.07.2007 року. Згідно з довідкою № 124 Словянського управління по газопостачанню та газифікації станом на 01.12.2015 року позивач [PERSON], який проживає за адресою: [INFO] має заборгованість в розмірі 2514,17 грн. Дана заборгованість позивачем сплачена, що підтверджується квитанцією від 11.02.2016 року. Крім того, відповідно до довідки № 43 від 02.12.2015 року заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за адресою: вул. М. Василевського 12/94 станом на 01.12.2015 року становить 2128,38 грн. В рахунок погашення даної заборгованості позивачем сплачено 78,51 грн., що підтверджується відповідною квитанцією від 18.12.2015 року. Також, згідно з квитанцією від 11.02.2016 року позивачем [PERSON] сплачено вартість спожитої електроенергії за період з 08.12.2015 року по 06.01.2016 року в розмірі 50,95 грн. Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивачем були сплачені комунальні платежі, які нараховувалися за адресою: [ADDRESS], на загальну суму 2643,63 грн. При вирішенні питання щодо правомірності позовних вимог [PERSON] суд виходить з наступного. Стаття 162 Житлового Кодексу України зазначає, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати визначаються за угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Приймаючи до уваги встановлені в судовому засіданні обставини справи, а саме: ті обставини, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], зареєстровані та проживали в даній квартирі [PERSON] [INFO] з 28.10.2004 року; [PERSON] [INFO] з 28.10.2004 року; [PERSON] [INFO] з 28.10.2004 року, [PERSON] [INFO] з 24.07.2007 року; відповідачі були споживачами житлово-комунальних послуг, за період їх проживання виникла заборгованість в загальному розмірі 13973,45 грн., з яких 2643,63 грн. сплачено позивачем, суд доходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] цілком обґрунтовані та підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості і кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідачі в судове засідання не зявилися, не скористалася своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надали належних доказів, які б спростовували доводи позивача. Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини позовних вимог. При зверненні до суду з даним позовом позивачу необхідно було б сплатити, відповідно до ЗУ «Про судовий збір» судовий збір в мінімальному розмірі, що підлягає сплаті при подачі позовної заяви майнового характеру 551,20 грн. Отже, з відповідачів на користь держави також підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 551,20 грн.

Outcome: approved