Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~ До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про захист права власності на житловий будинок, зняття з реєстрації з житлового будинку та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа-Покровський районний відділ ГУ Державної міграційної служби у Донецькій області. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку №17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (Бр. Суріних), на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2002 року, реєстр. № 2816. В будинку, що належить позивачу, зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідач з 2004 року у будинку не проживає, оскільки виїхав з будинку та вивіз всі свої речі. Реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу в повній мірі реалізувати своє право власності, змушує нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, тому позивач просить суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, будинком № 17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (Бр. Суріних). Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував (а.с.21). Відповідача\~було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи, судові повістки повідомлення було розміщено на веб-сторінці Красноармійського міськрайонного суду Донецької області офіційного веб-порталу «Судова влада України», крім того, було направлено на його адресу повідомлення, однак згідно припису квартального голови Крященової на розписці вказано, що [PERSON] за місцем реєстрації не мешкає з 2004 року(а.с.17-20). Відповідач в судове засідання не прибув, про наявність поважних для цього причин суд не повідомив, заперечень проти вимог позивача не висунув. Частина 1 статті 224 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, зі згоди позивача, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 8\~розділу ІІІ ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу від 19 червня 2002 року, [PERSON] є власником житлового будинку №17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних), на підставі договору купівлі-продажу від 19.06.2002 року, реєстр. № 2816 (а.с.2). Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Красноармійським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] належить будинок №17, який розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних) (а.с.3). Також відповідно до технічного паспорту на житловий будинок зазначено, що будинок №17 розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних) належить [PERSON] (а.с.4-6). Згідно домової книги для прописки громадян, мешкаючи в будинку №17 по вулиці Василя Стуса (колишня - Бр. Суріних) у місті Покровськ (колишній Красноармійськ) за зазначеною адресою зареєстровані: [PERSON], [INFO], та [PERSON] (а.с.7-8). Відповідно до акту КУ Покровський координаційний центр самоорганізації населення від 20.03.2017 року [PERSON], зареєстрований по теперішній час за адресою: м. Покровськ (колишній Красноармійськ) вул. [PERSON] (колишня Бр. Суріних) 17, але не проживає за вказаною адресою з липня 2004 року по теперішній час (а.с.12). Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В частині 1 статті 391 ЦК України зазначається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved