Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-29 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення з будинку № 5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області [PERSON] без надання іншого жилого приміщення. В своїй позовній заяві позивач вказує, що є власником житлового будинку №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області, в якому він проживає. У 2008 році він познайомився з [PERSON] та дозволив їй тимчасово безоплатно проживати у своєму будинку. Починаючи з 2015 року позивач неодноразово просив [PERSON] звільнити будинок та виселитись, але відповідачка на його вимоги не реагує, ображає його, окрім того, чинить перешкоди у користуванні будинком, в звязку з чим він вимушений ночувати у сусідів. Сама ж [PERSON] має власне житло в якому зареєстрована та яке знаходиться за адресою: с. Червонозаводське, вул. Матросова, 31, Лохвицького району, Полтавської області. Таким\~\~діями\~\~відповідачка порушує його право власника, тому він звернувся до суду та просить \~\~ усунути\~\~перешкоди у здійсненні ним\~\~права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення з будинку № 5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області [PERSON] без надання їй іншого жилого приміщення. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав свої позовні вимоги, суду пояснив, що у 2007 році придбав будинок №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району, а у 2008 році став у ньому проживати. Так як у [PERSON] не було житла, тому на її прохання дозволив їй тимчасово проживати у даному будинку. В звязку з тим, що у нього з [PERSON] стали часто виникати сварки, він запропонував їй виселитись з будинку, на що вона заперечила, окрім того, не впускає його у власний будинок, в звязку з чим він змушений проживати у своєї матері. В даний час він має намір продати вказаний будинок, але не може реалізувати своє право розпоряджатись власним майном, оскільки [PERSON] чинить перешкоди у користуванні будинком. З цих підстав підтримав позов та просив суд його задовольнити. Представник позивача [PERSON] - адвокат [PERSON] підтримав позовні вимоги позивача та просив суд їх задовольнити. Суду зазначив, що власником будинку №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району є [PERSON]. Відповідачкою [PERSON] не надано жодного доказу , що вона разом із позивачем проживали однією сімєю і вказаний будинок № 5 був придбаний за їх спільні кошти. Відповідачка вчиняє дії, які перешкоджають позивачу користуватись та розпоряджатись вказаним будинком, як своєю власністю, а саме проживати в ньому та його продати, а тому просив суд зобовязати [PERSON] усунути перешкоди позивачу у користуванні належним йому на праві власності будинком №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району та виселити відповідачку [PERSON] з вказаного будинку без надання іншого житлового приміщення. Відповідачка [PERSON] позовні вимоги позивача не визнала, суду зазначила, що перебувала з позивачем у фактичних шлюбних відносинах з 2003 року і вони разом за спільні кошти з позивачем придбали даний будинок. У 2015 році між нею та позивачем стали відбуватись сварки, в звязку із зловживанням позивачем алкогольними напоями. Також, відповідачка вказала, що ніяких перешкод позивачу у користуванні вказаним будинком вона не чинить і згідна добровільно виселитись з будинку за умови, що позивач придбає їй інше житло. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 10.07.2005 року [PERSON] придбав у [PERSON] у власність житловий будинок №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області, посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 998. Згідно договору купівлі-продажу від 10.07.2005 року [PERSON] придбав у [PERSON] за вищезазначеною адресою у власність земельну ділянку площею 0,44 га , з них 0,25 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, 0,19 га - для ведення особистого підсобного господарства , посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1000. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ПП МТТіЕ № 22132549 від 12.03.2009 року [PERSON] на праві власності належить вказаний будинок. Відповідно до довідки Великобудищанської сільської ради № 667 від 24.09.2015 року у будинку №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області, зареєстрований та проживає [PERSON], [PERSON] у вказаному будинку проживає без реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Рішенням Гадяцького районного суду від 06.05.2016 року у цивільній справі № 526/31/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON] про встановлення факту проживання однією сімю без реєстрації шлюбу, розподіл будинку №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області та визнання права власності на ? частину вказаного будинку, у задоволенні позовних вимог [PERSON] було відмовлено і дане рішення суду набрало законної сили 17.05.2016 року. Посилання відповідачки [PERSON] про те, що вона проживалаз відповідачем однією сімю без реєстрації шлюбу і спірний будинок придбала разом з відповідачем за спільні кошти, спростовуються вищевказаним рішенням Гадяцького районного суду. У відповідності з вимогами ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачкою [PERSON] не надано суду будь-яких доказів щодо правомірності її проживання та перебування у будинку №5 по вул. Степовій в с. Великі Будища Гадяцького району Полтавської області. Окрім того, вона не заперечувала, що має власне житло в якому зареєстрована та яке знаходиться за адресою: с. Червонозаводське, вул. Матросова, 31, Лохвицького району, Полтавської області. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.\~\~391 УК України\~\~власник майна має право вимагати\~\~усунення перешкод у здійсненні\~\~ним права\~\~користування та розпорядженням\~\~своїм майном. Таким чином, аналізуючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги [PERSON] \~підлягають до задоволення.

Outcome: approved