Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-19 00:00:00

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла вищезазначена позовна заява (а. с. 3-4), в обґрунтування якої позивач посилалась на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 липня 2013 року набула право власності на домоволодіння [ADDRESS]. Відповідачі зареєстровані за даною адресою, проте більше ніж півроку не мешкають в даному домоволодінні. Тому [PERSON] просила суд усунути їй перешкоди у користуванні вказаними домоволодінням шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачів (а. с. 3-4). Позивача у судовому засіданні позовні вимог підтримала, наполягала на їх задоволенні, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі у судове засідання не з'явились про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили, тому суд відповідно до ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу в заочному порядку. Представник третьої особи - Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, надіслав на адресу суду заяву про розгляд даної цивільної справи за його відсутності, при вирішенні даного спору - поклався на розсуд суду (а. с. 16). Дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що 27 липня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння, на підставі якого остання набула право власності на домоволодіння [ADDRESS] (а. с. 5, 6). Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 2204. З акту дослідження на предмет встановлення факту не проживання від 20 червня 2014 року, складеного Лоц-Кам'янівським територіальним комітетом громадського самоврядування в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], вбачається, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] за адресою домоволодіння [ADDRESS] не мешкають понад шести місяців (а. с. 8). Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України. Згідно з ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно частини 1 статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідачі відсутні за адресою: [ADDRESS] понад строки встановлені частиною 1 статті 71 ЖК України. У зв'язку з чим, відповідачі відповідно до статті 72 ЖК України можуть бути визнані такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням. Так, згідно частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. У відповідності до частини 3 статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги [PERSON] про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку, доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved