Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-19 00:00:00

До суду 12 грудня 2016 року з позовною заявою звернулась [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності на житло шляхомвизнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], та про виселення [PERSON] із зазначеної адреси. В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 25.03.2013 року р. № 978, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON] На момент придбання нею права власності на вищезазначену квартиру, в квартирі залишилась зареєстрованою [PERSON], яка вселена та зареєстрована у квартирі 13.12.2012 року зі згоди колишнього власника квартири [PERSON], та по теперішній час з реєстрації не знята. Відповідач відмовляється добровільно виселитися та зняти з реєстраційного обліку своє місце проживання, не сплачує комунальні послуги, не несе витрат з утримання будинку та прибудинкової території. Право власності попереднього власника на квартиру [PERSON], зі згоди якого відповідач вселилася у квартиру, припинено, з припиненням його права власності на квартиру припинилося і право відповідача користуватися житлом та проживати в ньому. Відповідач не є співвласником квартири та її реєстрація і проживання у квартирі перешкоджають позивачу реалізувати своє право власності. Позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити, розглядати справу без її участі, за участю її представника [PERSON], про що виклала у письмовій заяві. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності (а.с.31-32), позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, розглядати справу без її участі та ухвалити заочне рішення в звязку з неявкою відповідача. Відповідач в судове засідання повторно не зявилась, про час і місце судового засідання сповіщена належним чином, причину неявки суду не повідомила, в звязку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною та розглядає справу без її участі, на підставі наявних в ній доказів. Третя особа в судове засідання не зявилась, про час і місце розгляду справи сповіщена належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положенням ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування квартири від 25.03.2013 року р. № 978, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], відповідно до якого [PERSON] безоплатно передав, а [PERSON] прийняла у власність вищезазначену квартиру, що підтверджується ксерокопією договору дарування квартири, витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7,8). Відповідач [PERSON], [INFO] зареєстрована у [INFO] з 13 грудня 2012 року по теперішній час, що підтверджується довідками з місця проживання, відомостями з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Харківській області (а.с.9,10, 23). Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідач зареєстрована у квартирі зі згоди колишнього власника квартири [PERSON], право власності якого на квартиру припинилося, а так само припинилося право відповідача користуватися житлом та проживати в ньому, договору найму користування жилим приміщенням у спірній квартирі між сторонами не укладено. Згідно положень ст. 7,11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Реєстрація та проживання відповідача у належній позивачу квартирі створює позивачу перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. При зверненні до суду позивач понесла судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1102 грн. 40 коп. Суд розподіляє судові витрати, відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України та стягує з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору у розмірі 1102 грн. 40 коп.

Outcome: approved