Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: виконавчий комітет Лютенської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві позивач вказує, що є власником житлового будинку [ADDRESS] , який він успадкував. У вказаному будинку зареєстровані його сестра [PERSON] та племінник [PERSON] , які фактично у будинку не проживають з моменту передачі будинку у його власність - з 2018 року. Відповідачі не приймають участі у догляді за будинком, не користуються ним, не сплачують комунальні платежі, не зберігають особисті речі. Перешкод у користуванні житловим будинком ні він, ні інші члени сім`ї відповідачам не чинили. Оскільки відповідачі на даний час значаться зареєстрованими у вищезазначеному будинку, він не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном та не може оформити субсидію, а відповідачі добровільно знятися з реєстрації у даному будинку відмовляються, тому позивач звернувся до суду з цією позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS] . Ухвалою суду від 06.07.2021 відкрито провадження по справі у порядку загального позовного провадження, надано відповідачам п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву. Ухвалою суду від 16.09.2021 закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, справу розглянути без його участі, не заперечував щодо заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України та рекомендовані повідомлення про отримання судових повісток, відзив на позовну заяву та повідомлення про поважність причини неявки до суду від відповідачів не надходили. Представник третьої особи виконавчого комітету Лютенської сільської ради до суду не з`явився, направив заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №142709886 виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Антоновою Т. В. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. У будинку [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON] , 1980 року народження, відповідачі [PERSON] , 1973 року народження та [PERSON] , 2002 року народження, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Лютенської сільської ради №1173 від 25.06.2021. Згідно актів обстеження домогосподарства від 06.07.2020, 05.08.2020, 07.09.2020, 06.10.2020, 09.11.2020, 07.12.2020, 11.01.2021, 10.02.2021, 10.03.2021, 06.05.2021, 07.04.2021, 08.06.2021, у будинку [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] не проживають тривалий час, власних речей та майна в ньому не зберігають, постійно проживають у м. Полтава. Положеннями статей 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживають тривалий час, оплату комунальних послуг не здійснюють, тому позивач не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном, а саме не може оформити субсидію. Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Викладені норми матеріального права дають підстави для висновку, що член сім`ї власника житла, має обмежене право користування приватним житлом і у разі створення ним перешкод для реалізації власником свого права користування власністю, а в даному випадку перешкоди у реалізації власником права на отримання субсидії, за рішенням суду право користування члена сім`ї може бути припинено. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю та непроживанням у вказаному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved