Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-17 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до Гадяцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж, літню кухню та тамбур, що розташовані на земельній ділянці за адресою [ADDRESS]. У своїй позовній заяві позивач вказує, що рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 06.12.1991 року, йому було надано земельну ділянку під індивідуальне будівництво за адресою [ADDRESS]. Рішенням Гадяцької міської ради № 416-3 від 16.10.1998 року також було затверджено акт прийомки в експлуатацію житлового будинку та отримано ним свідоцтво про право власності на вище вказаний будинок. Але згодом, на виділеній йому земельній ділянці він самовільно побудував літню кухню, гараж, а також тамбур до будинку, тому не може оформити в позасудовому порядку, в зв'язку з чим звернувся до суду з даною позовною заявою. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Представник відповідача Гадяцької міської ради Полтавської області Максименко П.І. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог [PERSON] Третя особа [PERSON] та представник третьої особи Гадяцького міжрайонного управління держсанепідемслужби у Полтавській області Державно санітарно-епідеміологічної служби України Жезіцький А.М. у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог [PERSON] також не заперечували. Представники третіх осіб відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА та Гадяцького районного відділу управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області у судове засідання не з'явилися, подали до суду заяви, в яких просили розглянути справу за їх відсутності, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Гадяцької міської ради Полтавської області про визнання права власності підлягають до задоволення, з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 6 грудня 1991 року № 308-5 [PERSON], надано земельну ділянку під індивідуальне будівництво за адресою [ADDRESS] Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] за адресою [ADDRESS] затверджено проект забудови вищезазначеної земельної ділянки. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради Полтавської області № 416-3 від 16.10.1998 року, затверджено акт прийомки в експлуатацію житлового будинку [PERSON] по [ADDRESS] та на підставі вищезазначеного акту - прийнято житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] в експлуатацію. Як свідчить свідоцтво про право власності на будинок № 509-8 від 19 листопада 1998 року, зареєстроване у Полтавському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 3865, будинок, розташований в [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 12.09.2008 року, [PERSON], є власником земельної ділянки площею 0,0746 га, розташованої у [ADDRESS], призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд. У технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] виготовленому станом на 17.05.2013 року КП «Контур», замовнику [PERSON] зазначено, що домоволодіння складається з житлового будинку позначеного на технічному паспорті літерою А-1 та господарських будівель: а -тамбур, В - сарай, Г - літня кухня з погребом, Д - гараж, які побудовані самовільно, що також підтверджується актом поточних змін КП «Контур». Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до висновків відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА, Гадяцького районного відділу Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Полтавській області та Гадяцького міжрайонного управління Головного управління Держсанепідслужби у Полтавській області значиться, що самочинно збудований тамбур (поз. «а» відповідно техпаспорта на житловий будинок) по [ADDRESS] не суперечить державним будівельним нормам та правилам, а самочинно збудовані гараж та літня кухня (поз. «Д» та «Г» відповідно техпаспорта на житловий будинок) збудовані з відхиленням від державних будівельних норм та правил ДБН 360-92** до будівлі сусіднього будинковолодіння (нормована відстань до сусіднього житлового будинку [ADDRESS] власником якого є [PERSON], відповідно ДБН 360-92** становить 8,0 м, фактична відстань між будівлями 3,65). Враховуючи, що власник сусіднього житлового будинку позивача [PERSON] не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача, а також відсутність порушення прав інших осіб, тому суд вважає, що позовні вимоги позивача [PERSON] про визнання права власності на зазначені самочинно збудовані ним споруди, підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved