Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-14 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду звернулась [PERSON] з позовом до Покровської міської ради про визнання права на приватизацію житлового приміщення за відсутності ордеру, відомостей про реєстрацію місця проживання та використання житлових чеків, та зобов`язання її провести. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після народження з 08.10.2002 року та по 24.12.2010 року позивачка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області №234 від 12.05.2021 року. З 24.12.2010 року по 13.09.2019 року та з 10.01.2020 року по 25.02.2021 року позивачка була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради № 234/1 від 07.06.2021 року. Під час навчання в Київському інституті інтелектуальної власності та права Національного університету «Одеська юридична академія» з 13.09.2019 року по 10.01.2020 року позивачка фактично мешкала в гуртожитку навчального закладу. Термін навчання з 01.09.2019 року по 30.06.2023 року відповідно до довідки Київського інституту інтелектуальної власності та права Національного університету «Одеська юридична академія» №75-1298 від 11.062021 року. При цьому позивачці було надано право та можливість зареєструватися в гуртожитку навчального закладу, але у зв`язку з тим, що навчання в більшості проходило дистанційно, то вона не скористалася цією можливістю, повернулася до м.Покровська та зареєструвалася за попереднім місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] . З 25.02.2021 року та по теперішній час позивачка зареєстрована та проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області №234 від 12.05.2021 року та довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 08-01/2741 від.25.02.2021 за відомостями Центру надання адміністративних послуг м.Покровськ. Основним наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , була [PERSON] . Після смерті останньої відповідно до рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 17.12.2014 року №309, договір найму жилого приміщення було змінено та переоформлено особистий рахунок на сестру померлої [PERSON] , яка є рідною тіткою позивачки. 14.04.2021 року виконавчим комітетом Покровської міської ради було прийнято рішення №132 про зміну договору найму жилого приміщення за вищевказаною адресою та переоформлення особистого рахунку з [PERSON] , основного наймача квартири, на племінницю, тобто на позивачку, у зв`язку зі зміною місця проживання [PERSON] та зняттям її з реєстрації. З метою використання права на приватизацію позивачка звернулася до Покровської міської ради Донецької області для приватизації квартири за адресою: [ADDRESS] . Покровська міська рада Донецької області надіслала відповідь про те, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири немає законних підстав через неповний пакет документів, а саме відсутні ордер про надання жилої площі та відомості про реєстрацію та використання житлових чеків з 13.09.2019 року по 25.02.2021. Позивачка звертає увагу на те, дійсно з 13.09.2019 року по 10.01.2020 року вона фактично мешкала в гуртожитку Київського інституту інтелектуальної власності та права Національного університету «Одеська юридична академія», але не була зареєстрована за цією адресою. Цей факт тільки підтверджує відсутність факту використання житлових чеків за цей період, оскільки без реєстрації місця проживання процедура приватизації неможлива. Після чого вона повернулася до м.Покровська та зареєструвалася за попереднім місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Покровської міської ради Донецької області №234/1 від 07.06.2021 року. Довідкою ТВБВ №10004/0227 ДОУ АТ «Ощадбанк» підтверджується, що позивачка не значиться у списках на приватизацію житла та приватизаційний чек не використано. Позивачка просить суд визнати за нею право на приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] , за відсутності ордеру, відомостей про реєстрацію місця проживання та використання житлових чеків; зобов`язати Покровську міську раду Донецької області провести дії по приватизації, а саме передати у власність квартиру за адресою: [ADDRESS] , позивачці в порядку приватизації державного житлового фонду за відсутності ордеру, відомостей про реєстрацію місця проживання та використання житлових чеків. Ухвалою суду від 29.06.2021 року відкрито провадження, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження у справі. Ухвалою суду від 17.08.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Покровською міською радою Донецької області надано відзив на позовну заяву в якому зазначено, що міська рада не погоджується з позовними вимогами позивача з наступних підстав. До міської ради 17.05.2021 року надійшло звернення позивача щодо приватизації квартири за адресою: [ADDRESS] . За результатом звернення була направлена відповідь та повідомлено про вичерпний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації. Пунктом 18 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» передбачено необхідний перелік документів для приватизації державного житлового фонду, які громадянин надає до органу приватизації, а саме: \~ \~ \~ \~- заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; \~ \~ \~ \~- копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним; \~ \~ \~ \~- копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті); \~ \~ \~ \~- копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім`ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо); \~ \~ \~ \~- довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі; \~ \~ \~ \~- технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок; \~ \~ \~ \~- копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку; \~ \~ \~ \~- документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім`ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; \~ \~ \~ \~- копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності); \~ \~ \~ \~- заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі. У деяких випадках додаються інші документи: нотаріальна довіреність, копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації, які передбачені діючим законодавством; копія свідоцтва про розірвання шлюбу, копія рішення суду, довідка про використання житлового чеку з Ощадного банку України, тощо. Документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка (довідки) видана(і) органом приватизації за попереднім(и) місцем (місцями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території). За розглядом наданих позивачами документів з`ясувалось, що для подальшого вирішення питання щодо приватизації квартири відсутні копія ордеру про надання жилої площі, відомості про реєстрацію та використання житлових чеків. Враховуючи вищевикладене, позивачу було повідомлено, що здійснити приватизацію та оформити документи про передачу квартири на їх користь немає законних підстав через неповний пакет документів. Стаття 19 Конституції України передбачає, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України. Приватизація державного майна є суспільно значимим процесом, у ході якого здійснюється роздержавлення власності, вирішуються питання пільгової участі членів трудових колективів у її придбанні та їх соціального захисту. Позивач зазначає, що порушується його право на приватизацію, але це є необґрунтованим доводом, так як права на приватизацію позивача ніхто не позбавляє, але воно може бути реалізовано виключно у спосіб та в межах передбачених відповідними нормативними актами. Тобто у разі надання повного пакету документів, що передбачено вимогами Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396 «Про затвердження Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» питання приватизації вищевказаного житлового приміщення буде реалізовано. Таким чином, на підставі викладеного,

Outcome: partial