Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, в якому прив суд визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 164,9 кв. м., розташований за адресою: м. Одеса, вул. Клиновій,52 в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON]. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що 19.02.2008 року помер [PERSON] , батько позивача. Після його смерті залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Клиновій,52, Померлому належав спірний житловий будинок , але оформити право власності не встиг. Спадкоємцем за законом є позивач. У встановлений законом шестимісячний строк він звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначене майно не отримав, так як батько позивача не зареєстрував своє право власності на спірний житловий будинок. За викладених обставин позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав. Позивач надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю та на позовних вимогах наполягав у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] міської ради надала до суду заяву та просив розглядати справу за його відсутністю. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи. \~ У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи згоду позивача та відсутність відповідача, суд постановляє заочне рішення. \~ Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів. 5 вересня 1958 року народився позивач по справі, відповідно до свідоцтва про народження , де батьком зазначений \~[PERSON]. 19.02.2008 року [PERSON], помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 139333 від 20 лютого 2008 року, запис № 1756, у звязку з чим відкрилася спадщина на будинок загальною площею 164,9 кв. м., розташований за адресою: м. Одеса, вул. Клиновій,52, який в цілому закінчений будівництвом на 100%, але не зданий в експлуатацію. Цей будинок належав [PERSON], померлому 19 лютого 2008 року, на підставі рішення виконкому Іллічівської райради м.Одеси за № 1012 від 05.09.1957 р., дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м.Одеси за № 3078 від 15.10.1957 р. та договору на право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, таким чином всі права та обов'язки по здачі будинку в експлуатацію переходить до спадкоємця. В зв'язку з тим, що домоволодіння, а саме житловий будинок побудований до 05 серпня 1992 року, відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, яке затверджене\~наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127\~та зареєстроване в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773 (із змінами та доповненнями) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: - по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття\~Постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. У відповідності до ч. 1\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до технічного паспорту від 10.07.2008 року виданого на імя [PERSON], житловий будинок загальною площею 164,9 кв. м., розташований за адресою: місто Одеса, вулиця Клиновій,52, який в цілому складається: з житлового будинку - літера «А», загальною площею 164,9 кв. м.. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON], померлого 19 лютого 2008 року, на підставі\~ст. 1261 ЦК України, є тільки його син [PERSON], позивач по справі. У встановлений законом шестимісячний строк [PERSON] звернувся до Пятої [PERSON] державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначене майно позивач не отримав, у зв'язку з тим, що відсутня державна реєстрація на спірне майно, про що свідчить відповідь нотаріуса від 16.09.2015 року за №2535/02-14 . Таким чином, у зв'язку зі смертю [PERSON], померлого 19 лютого 2008 року, відкрилась спадщина, враховуючи, що позивач подав заяву про прийняття спадщину за правилами ч. 1ст. 1268 ЦК України він вважається таким, що прийняв спадщину, суд вважає доведеним, що позивач вступив у спадщину, набувши на неї право. Позивач прийняв цю спадщину, інші особи відсутні, які вправі претендувати на спадкове майно, суд вважає за необхідне визнати право позивача таким, що підлягає захисту, визнавши за ним право власності в порядку спадкування за законом. На сьогоднішній момент позивач позбавлений можливості оформити спадщину у нотаріальній конторі через відсутність правовстановлюючих документів, оскільки померлий за час свого життя не зареєстрував в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок під №52, розташований в м. Одесі по вулиці Клиновій , який належав [PERSON], померлого 19 лютого 2008 року. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В Постанові № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року в п. 5 вказано, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК). За п. 6 цього ж Пленуму незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята\~статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна. При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно із\~ст. 1270ЦК України\~строк для прийняття спадщини встановлюється у шість місяців та починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України\~вбачається, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, який засвідчує його права власності. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За ч. 1\~статті 15 цього Кодексу\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів. Відповідно до\~ст. 217 ЦПК України\~суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Outcome: approved