Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-29 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 01 жовтня 2020 року вона є власником будинку [ADDRESS] , який вона придбала у відповідача, інтереси якого за довіреністю представляв [PERSON] . У зв`язку з реєстрацією відповідача у належному позивачу будинку, [PERSON] здійснює перепони в користування та розпорядженні своєю власністю, оскільки заявник несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, та не може оформити субсидію. Тому, просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, позивач та її представник у судове засідання не з`явились, проте надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, в якій позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути дану справу в заочному порядку на підставі наявних доказів, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України. Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 01 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Бігун В.В., [PERSON] купила житловий будинок з господарчими та побутовими будовами та спорудами, що відносяться до нього розташований у [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0616 га. Таким чином, позивачу належить будинок [ADDRESS] . Відповідач по справі [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить копія відповіді Центру надання адміністративних послуг м. Слов`янська Слов`янської міської ради на запит № 1516/2155 від 30 вересня 2020 року. Відповідач у вказаному будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , - не проживає з 12 січня 2015 року, що підтверджується Актом комітету мікрорайону «Залізничний-2» м. Слов`янська № 423 від 06 жовтня 2020 року. За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів\~права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право користування даним житлом у випадку відсутності члена сім`ї без поважних причин більш ніж один рік, якщо інше не встановлено угодою між ним та власником житла або законом. Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач [PERSON] є власницею житлового будинку, права користування яким просить позбавити відповідача; відповідач [PERSON] не проживає в будинку без поважних причин протягом останніх 5 років, у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, не скористався своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надав належних доказів, які спростовують доводи позивача. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який позивач сплатив при подачі даної позовної заяви у сумі 840,80 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved