Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-30 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до Магдалинівської селищної ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами. Позивач в позові посилається на те,що відповідно до рішення Магдалинівської селищної ради Магдалинівського району Дніпропетровської області від 01 липня 2009 року № 598/1-31/У йому була виділена земельна ділянка розміром 0,15 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Генерала Орлова, 29 в смт. Магдалинівка Магдалинівського району Дніпропетровської області. 09 липня 2009 року він отримав будівельний паспорт, зареєстрований за № 63 та почав будівництво. Земельну ділянку позивач отримав у приватну власність (кадастровий номер земельної ділянки 1222355100:03:001:0992), що підтверджується свідоцтвом про право власності від 05 листопада 2013 року, виданого реєстраційною службою Магдалинівського районного управління юстиції Дніпропетровської області. До 2010 року позивач закінчив будівництво та побудував: -А - житловий будинок загальною площею 66,3 кв.м, житловою площею 35,4 кв.м; а навіс; Б літня кухня; б навіс; В сарай; ПГ погріб; Г гараж; Д- сарай; Е навіс; Ж сарай. Пізніше він звернувся до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області з проханням ввести в експлуатацію та зареєструвати збудований ним будинок. Але йому відмовили, оскільки він своєчасно не подав повідомлення про початок будівельних робіт та порекомендували звернутися до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок, після чого можливе введення будинку в експлуатацію. Позивач вважає, що має право набути у власність житловий будинок та господарські споруди, оскільки вони зведені ним на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності. Тому позивач вимушений звертатися до суду та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами. Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій прохає розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надіславши на адресу суду заяву, в якій прохав розглянути справу без його участі. Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право власності від 05 листопада 2013 року, виданого реєстраційною службою Магдалинівського районного управління юстиції Дніпропетровської області, земельна ділянка площею 0,15 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кадастровий номер земельної ділянки 1222355100:03:001:0992), розміщена по вул. Генерала Орлова, 29 в смт. Магдалинівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, належить позивачу (а. с. 11). Відповідно до будівельного паспорта від 09 липня 2009 року № 63 [PERSON] надано дозвіл на проведення будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,15 га, розміщеній по вул. Генерала Орлова, 29 в смт. Магдалинівка (а. с. 7-10). Технічний паспорт на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Генерала Орлова, 29 в смт. Магдалинівка Магдалинівського району Дніпропетровської області виготовлений на імя [PERSON] (а. с. 13-16). Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником земельної ділянки, призначеної для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, мав дозвіл на проведення забудови, тому має право на зведене ним нерухоме майно. Виходячи з наведеного суд дійшов до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Outcome: approved