Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-15 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 05 квітня 2016 року звернулася [PERSON] (далі позивач) із позовом до [PERSON]А (далі відповідач), третя особа: Асоціація співвласників багатоквартирного будинку «Городок м. Сніжного» (далі АСББ «Городок м. Сніжного»), про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що виконавчим комітетом Сніжнянської міської ради Донецької області на підставі рішення від 22 лютого 1999 року було видано ордер №128 на квартиру за адресою: [ADDRESS], наймачу [PERSON] батьку позивача. Разом з наймачем у квартирі проживали члени сімї: донька [PERSON] ([PERSON] на час реєстрації) Н.М., донька [PERSON], онуки наймача [PERSON], [PERSON] 25 серпня 2002 року [PERSON] помер. Після смерті останнього основним наймачем квартири є позивач. На час подання позову, крім позивача, право на зайняття приміщення мають син позивача [PERSON] та колишній чоловік [PERSON] 20 вересня 2007 року позивач вступила у шлюб з відповідачем та за його пропозицією зареєструвала його як члена сімї у зазначеній квартирі. Сімя сторін проіснувала не тривалий час, оскільки відповідач постійно перебував у розїздах, спільних інтересів не залишилось, і через деякий час вони взагалі стали жити окремо і вести окреме господарство, що було встановлено під час розгляду справи про розірвання шлюбу та підтверджується рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 24 лютого 2015 року. Відповідач фактично проживає та працює в іншому населеному пункті, має іншу сімю. Весь час позивач самостійно утримувала квартиру, сплачувала комунальні послуги. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований в квартирі, позивач вимушена сплачувати за комунальні послуги у більшому розмірі. Відповідач не бажає знятись з реєстрації, а тому позивач на підставі ст.ст.71,72 Житлового Кодексу України (далі - ЖК України) просить прийняти рішення про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач до суду не зявилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає. Відповідач до суду не зявилася, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав, заперечень не має. Третя особа АСББ «Городок м. Сніжного» були повідомлені про час і місце розгляду справи, його представник в судове засідання не зявився, причини своєї неявки судові не повідомив, заперечень проти позову не надав. Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи, що узгоджується з положеннями статті 169 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України). Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Як випливає з матеріалів справи, виконавчим комітетом Сніжнянської міської ради Донецької області на підставі рішення від 22 лютого 1999 року було видано ордер №128 на квартиру за адресою: [ADDRESS], наймачу [PERSON] батьку позивача, що підтверджується поквартирною карткою. Разом з наймачем у квартирі проживали члени сімї: донька [PERSON] ([PERSON] на час реєстрації) [PERSON], донька [PERSON], онуки наймача [PERSON], [PERSON], що підтверджується по квартирною карткою. 25 серпня 2002 року [PERSON] помер. Після смерті останнього основним наймачем квартири є позивач. Відповідно до ч.4 ст.19 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно ч.1 та ч.2 статті 71 Житлового кодексу України (далі ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно з довідкою АСББ «Городок м. Сніжного» від 29 березня 2016 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], з 15 липня 2008 року, однак з моменту прописки не проживає по зазначеній адресі, оплату комунальних послуг не здійснював. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З часу реєстрації [PERSON], [INFO], останній не ставився до квартири як до свого основного місця проживання, був зареєстрований з 15 липня 2008 року, однак фактично не проживав за цією адресою. На теперішній час він проживає за іншою адресою: Донецька область, м. Димитрів, мікрорайон Западний[ADDRESS]. Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], внаслідок відсутності його понад шість місяців. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Таким чином, суд прийшов до висновку про доведеність тих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог до відповідача, тому позов підлягає задоволенню. Оскільки позов [PERSON] задоволено, то у відповідності з вимогами, передбаченими статтею 88 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved