Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-01 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON], Збаразької міської ради Тернопільської області про визнання права на приватизацію земельної ділянки та скасування рішення Збаразької міської ради. Зокрема, позивач просить: надати йому дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відповідно до рішення виконкому Збаразької міської ради № 357 від 29.06.1995р., за адресою [ADDRESS]; визнати за ним право на приватизацію земельної ділянки, згідно вказаного рішення виконкому Збаразької міської ради та визнати недійсним рішення дванадцятої сесії шостого скликання Збаразької міської ради № 694 від 14.03.2014р. «Про дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON], [PERSON]». Свої вимоги позивач мотивує тим, що згідно реєстраційного посвідчення №2250 від 10.02.1993р. він є власником 3/5 частин житлового будинку, що розташований в [ADDRESS]. Рішенням виконкому Збаразької міської ради № 357 від 29.06.1995р. закріплено земельну ділянку розміром 530м2 за 3/5 частинами вказаного житлового будинку, а 353 м2 - за 2/5 частинами даного будинку, в тому числі залишено в спільному користуванні обом частинам будинку земельну ділянку розміром 230 м2. Він неодноразово звертався до Збаразької міської ради із заявами про надання дозволу про виготовлення технічної документації на приватизацію вказаної земельної ділянки, однак жодного рішення не було прийнято. Рішенням від 14.03.2014р. № 694 вирішено надати дозвіл [PERSON] та [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у спільну сумісну власність загальною площею 0,0958 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової та громадської забудови по [ADDRESS]. Вказане рішення він вважає незаконним і просить його скасувати. В судовому засіданні представники позивача уточнили позовні вимоги та просять лише визнати недійсним рішення дванадцятої сесії шостого скликання Збаразької міської ради № 694 від 14.03.2014р. «Про дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON], [PERSON]». Представники відповідачів уточнені позовні вимоги визнали та не заперечили щодо їх задоволення. Судом встановлено наступні обставини. Згідно реєстраційного посвідчення від 10.02.1993р. за [PERSON] зареєстровано 3/5 частини житлового будинку з надвірними будовами [ADDRESS] (а.с.6). Рішенням виконкому Збаразької міської ради від 29.06.1995р. за № 357 закріплено земельну ділянку розміром 530м2 за 3/5 частинами вказаного житлового будинку (квартира [ADDRESS]), а 353 м2 - за 2/5 частинами даного будинку (квартира [ADDRESS]), в тому числі залишено в спільному користуванні обом частинам будинку земельну ділянку розміром 230 м2 (а.с.10). Рішенням апеляційного суду Тернопільської області від 22.11.2012р. встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є користувачами земельних ділянок відповідно до вищевказаного рішення виконкому № 357 від 29.06.1995р. (а.с.12-13). Рішенням дванадцятої сесії шостого скликання Збаразької міської ради від 14.03.2014р. № 694 надано дозвіл [PERSON] та [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у спільну сумісну власність загальною площею 0,0958 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд із земель житлової та громадської забудови по [ADDRESS] (а.с.22). Згідно ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Відповідно до ст. 122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно ст. 123 ЗК України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; формування нової земельної ділянки (крім поділу та об'єднання). Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу. Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки. Згідно п. «г» ч.3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, враховуючи вищенаведене, суд, приходить до висновку що даний позов слід задовольнити, оскільки [PERSON] та [PERSON] не просили дати дозвіл на виготовлення технічної документації для передачі земельної ділянки у спільну власність, а бажають виготовити окремі проекти технічної документації, а також враховуючи те, що рішенням виконкому від 29.06.1995р. № 357 за ними вже закріплені відповідні частини земельної ділянки в [ADDRESS].

Outcome: approved