Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-21 00:00:00

До Орджонікідзевського районного суду м. Харкова звернулися позивачі з позовом до [PERSON] , в якому просили суд зобов`язати відповідача не чинити їм перешкод у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS] , встановити порядок користування квартирою наступним чином: виділити у їх користування житлову кімнату позначену в технічному паспорті від 16.11.2018 року №6 площею 17,4 кв.м. з балконом площею 2,3 кв.м.; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату позначену в технічному паспорті від 16.11.2018 року №5 площею 9,5 кв.м.; приміщення позначені у технічному паспорті під № [NUMBER] (коридор), №4 (кухня), №3 (ванна кімната), №2 (вбиральня) та вхід в квартиру залишити в спільному користуванні та стягнути судові витрати в розмірі 704,80 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на те, що їм на праві часткової приватної власності належить кожному по 1/4 частини квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 23.02.2006 року. Іншими власниками квартири є: [PERSON] , та [PERSON] . Позивач [PERSON] та відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі, який був розірваний на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 06.03.2012 року по справі №2029/38/2012. [PERSON] є їх донькою. [PERSON] була матір`ю відповідача та померла у 2012 року. Зазначили, що на даний час відповідач самостійно проживає в спірній квартирі та перешкоджає їм у користуванні квартирою, постійно змінює замки та відмовляється надавати ключі та не відчиняє двері квартири, що підтверджується Висновком Індустріального відділу поліції ГУ НП в Харківській області від 12.07.2018 року. Позивачі бажають користуватися спірною квартирою для особистого в ній проживання разом, але відповідач перешкоджає це робити. Також позивачі зазначили, що відповідно до технічного паспорту квартира розташована на 8 поверсі та складається з 2-х кімнат. Обидві житлові кімнати мають окремий вихід до коридору і не є прохідними, тому вони просять виділити у їх користування житлову кімнату позначену в технічному паспорті від 16.11.2018 року №6 площею 17,4 кв.м. з балконом площею 2,3 кв.м.; виділити у користування [PERSON] житлову кімнату позначену в технічному паспорті від 16.11.2018 року №5 площею 9,5 кв.м.; приміщення позначені у технічному паспорті під № [NUMBER] (коридор), №4 (кухня), №3 (ванна кімната), №2 (вбиральня) та вхід в квартиру залишити в спільному користуванні. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримав, просив позов задовольнити. Відповідач та його представник у судовому засіданні проти позовних вимог заперечували. Пояснили, що відповідач не чинить перешкод позивачам у користуванні спірною квартирою. Також зазначили, що проти визначення порядку користування квартирою, який пропонують позивачі вони заперечують. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно із ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Вимогами ч.3 ст.\~12\~ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. В судовому засіданні було встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.02.2006 року №7-06-272111 квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності, загальна площа 45,3 кв.м. Як вбачається з рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 06.03.2012 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серія 1 [NUMBER] - [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] [PERSON] зареєструвала шлюб 17.01.2009 року з [PERSON] Після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] ». З технічного паспорту на квартиру від 16.11.2018 року вбачається, що квартира [ADDRESS] на [ADDRESS] поверху, 9 поверхового будинку та складається з двух кімнат житловою площею 26,9 кв.м., у тому числі [ADDRESS] кімната 9,5 кв.м., [ADDRESS] кімната 17,4 кв.м. кухні площею 8,3 кв.м., вбирлаьні 1,0 кв.м., кімнтати площею 1,9 кв.м., коридору 4.78 кв.м., комори 0,9 кв.м. Квартира обладнана балконом 2,3 кв.м. Загальна площа квартири 44,4 кв.м. За правилом ч.3\~ст. 319 ЦК України\~усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч.1\~ст.369 ЦК України\~співвласники майна, що знаходиться в спільній сумісній власності, володіють і користуються їм спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Відповідно до ч.2\~ст.372 ЦК України\~при розділі майна, яке знаходиться в спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними чи законом. Згідно ст..358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Таким чином, на ідеальну долю кожного співвласника в спільній сумісній власності припадає 6,72 кв.м. житлової площі. (26,9 кв.м./4=6,72 кв.м.) [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] . З свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2018 року вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON] , 1937 року народження, яка померла [INFO] . Є її син, [PERSON] Спадщина складається з ј частини двокімнатної квартири [ADDRESS] , житловою площею в цілому 26,9 кв.м., загальною площею в цілому 44,4 кв.м. Отже, [PERSON] належить Ѕ частка спірної квартири, та на його ідеальну долю припадає 13,44 кв.м. житлової площі. Інші Ѕ частини цієї квартири належать на праві спільної сумісної власності позивачам [PERSON] та [PERSON] . Позивачі просять виділити їм у користування житлову кімнату площею 17,4 кв.м. з балконом площею 2,3 кв.м., а відповідачу виділити кімнату площею 9,5 кв.м. Суд вважає, що виділення в користування відповідачу житлової кімнати площею, що менше ніж його ідеальну долю на 3,94 кв.м. (13,44 кв.м. -9,5 кв.м.) є суттєвим відступом від його ідеальної долі і буде порушувати його права. Крім того, він буде позбавлений можливості користуватися балконом, який знаходиться у спільній власності сторін. Крім того, судом встановлено, що в квартирі склався саме такий порядок користування, відповідач займає кімнату житловою площею 17,4 кв.м., а кімната житловою площею 9,5 кв.м. вільна. У відповідача крім зазначеного житла, не має іншого житла. Також, як вбачається з інформації з державного реєстру речових права на нерухоме майно, [PERSON] на праві власності належить кімната у будинку готельного типу, житловою площею 11,7 кв.м. за адресою [ADDRESS] . Таким чином, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову в частині визначення порядку користування квартирою [ADDRESS] . Що стосується позовних вимог щодо усунення перешкод [PERSON] та [PERSON] в користуванні квартирою за адресою [ADDRESS] суд зазначає наступне. Відповідно до\~статті 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За змістом ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 2 ст. 355 ЦК України, майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Судом встановлено, що позивачі зареєстровані за адресою [ADDRESS] , однак відповідач чинить перешкоди їм у користуванні житловим приміщенням. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] зверталася до Орджонікідзевського РВ ХМУ в Харківській області з заявою щодо прийняття заходів до її колишнього чоловіка [PERSON] , який не пускає її у квартиру [ADDRESS] . Постановою від 27.09.2012 року було відмовлено в порушенні кримінальної справи за ст. 296 КК України за відсутністю складу злочину. Також, з висновку ДОП СП Індустріального ВП ГУ НП в Харківській області вбачається, що 19.06.2018 року до відділу поліції надійшло повідомлення від [PERSON] про те, що у неї відбувся конфлікт з колишнім чоловіком. З`ясовано, що [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , але її колишній чоловік [PERSON] перешкоджає їй потрапити до квартири, постійно змінює замки. Відповідно ч. 1 ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно зі ст.391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, суд вважає позовні вимоги в цій частини обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Судовий збір суд стягує з відповідача на користь позивачів пропорційна до заявлених судом вимог. На підставі викладеного і

Outcome: partial