Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

До Словянського мськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб втративши ми користування житловим приміщенням, яка обґрунтована тим, що 12 вересня 2018 року позивач придбав житловий будинок № 23 по провулку Перспективному у м. Словянську, у якому зареєстрована колишня власниця будинку [PERSON] та її повнолітня дочка [PERSON]. Договір купівлі продажу уклав від її мені уклав колишній чоловік [PERSON], який запевнив, що через тиждень колишня дружина повернеться з заробітків та зніметься з реєстрації. З метою захисту прав позивача в майбутньому нотаріусом була внесена в договір умова, відповідно до якої відповідачі мали знятися з реєстрації в будинку до 26 вересня 2018 року. Однак, станом на 10 жовтня 2018 року відповідачі з реєстрації не знялися. Позивач є єдиним власником будинку, будинок набутий на законних підставах, відповідачі не є членами його родини, не ведуть з ним спільного господарства. Просить суд визнати відповідачів такими що втратили право користування житловим будинком № 23 по провулку Перспективному в місті Словянську. В судове засідання позивач не зявився надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON], будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявилися, причини своєї неявки не повідомили, у звязку з чим суд вважає за можливе розглянути дану справу без участі відповідачів в порядку заочного розгляду справи, проти чого не заперечував позивач, та що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши подані документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Словянськ, провулок Перспективний, № 23 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] 12.09.2018 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2018 року. Відповідно до довідки про склад родини, виданої Словянською міською радою, за адресою: м. Словянськ, пров. Перспективний, буд. № 23 зареєстровані, окрім позивач та членів його родини, - відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивач є власником будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м. Словянськ, провулок Перспективний, № 23, а тому має право вільно розпоряджатися належною йому власністю. З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову щодо визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, розташованим за адресою: Донецька область, м. Словянськ, провулок Перспективний, № 23. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, суд приходить до переконання, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який позивач сплатив при подачі даної позовної заяви у сумі 704,80 грн., про що в матеріалах справи знаходиться квитанція про сплату судового збору.

Outcome: approved