Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

До Краматорського міського суду надійшов позов [PERSON] до ОСББ «Сузір'я» про перерахунок оплати за утримання будинку та прибудинкової території, стягнення матеріальної та моральної шкоди. В позовній заяві зазначено, що будинок [ADDRESS] обслуговує ОСББ «Сузір'я». По даним акта звірки від 10.01.2014 року було нараховано по квартирі № 29, яку займає позивач борг в розмірі 489 грн.60 коп., але по його розрахункам боргу немає. Так, 71,40 грн. було ним сплачено ще 21.08.2009 року в ТОВ «Комєнерго-Краматорськ». Крім того з лютого 2011 року по теперішній час він сплачує квартплату по тарифу 2,10 грн, Він не згоден з тарифом 2,56грн., бо цей тариф не було затверджено на зборах ОСББ. Цей тариф йому не довели, в нього неправомірно включили утримання та обслугу тепло лічильника - 0,20 коп., бо лічильник вони придбали за кошти жильців і він їм належить. Просить зробити перерахунок, виключити заборгованість71,40 коп., перерахувати квартплату з тарифу 2,56грн. на тариф 2,10 грн. Стягнути матеріальну і моральну шкоду в розмірі 3000 гривень. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. В судовому засіданні голова правління ОСББ «Сузір'я» Артюхов С.А. суду пояснив, що з позовом [PERSON] він не згоден. На засіданні зборів ОСББ «Сузіря» від 20.01.2013 року затверджені нові тарифи, а саме 2,56, раніш булу 2,10. Ці тарифі доведені до відома всіх мешканців будинку. Позивач також про них знав, але не платив по цім тарифам квартплату. Він погоджується про можливість виключити з заборгованості [PERSON] 71,40 коп., бо дійсно ця проплата була здійснена багатьма членами ОСББ на іншій рахунок. Також не погоджується зі стягуванням матеріальної та моральної шкоди в розмірі 3000 гривень. Суд заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Згідно до ст. 1166 Ц К УКраїни. Загальні підстави відповідальності за завдану майнову шкоду 1. Майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. 2. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. Згідно до ст. 1167.ЦК України Підстави відповідальності за завдану моральну шкоду Моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. Відповідно до ст. 10 Закону України від 19.06.1992 року за № 2482-Х11 «Про приватизацію державного житлового фонду» власники багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання та елементів зовнішнього благоустрою і вони зобов'язані оплачувати затрати на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території. Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок ( квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію. Згідно протоколу № 1 від 28 березня 2009 року установчих зборів співвласників багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] було створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сузір'я», затверджено Статут ОСББ і обрано головою правління ОСББ«Сузір'я», Арюхова С.А.(а. с.2 ) Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об'єднання багатоквартирних будинків» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Крім того, в ОСББ «Сузір'я» м. Краматорська відкритий лицевий рахунок [NUMBER] на [PERSON] яка зі складом 2 чол. займає квартиру, загальною площею 52,50 кв.м., за адресою [ADDRESS] ( а.с.4) Судом встановлено, що [PERSON] проживає в [ADDRESS]. Як пояснив позивач та відповідач погодився, що квартплата в розмірі 71,40 коп. внесена 21.08.2009 року підлягає списанню з боргу позивача, бо ця сума була внесена на рахунок ТОВ «Комєнерго-Краматорськ» Суд вважає, що тариф 2,56 грн за кв. метр є існуючим згідно до затвердження його на загальних зборах ОСББ «Сузір'я», згідно протоколу №1/13 від 20.01.2013 року.( а.с.7) Рішення загальних зборів по цьому питанню не оскаржено і не відмінено. Вимоги позивача про стягнення матеріальної та моральної шкоди в розмірі 3000 гривень не підлягають задоволенню, бо вони в судовому засіданні не доведені, не доказані, не зрозумілі саме за що і в чому виражена моральна та матеріальна шкода. В судовому засіданні позивач суду не пояснив ці вимоги. Інших документів позивач в судове засідання не надав.

Outcome: partial