Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-13 00:00:00

До Жовтневого районного суду міста [PERSON] звернулася [PERSON] із заявою до [PERSON], третя особа Виконавчий комітет Покровської районної у місті Ради м. Кривого Рогу про усунення перешкод в користуванні власно належним майном домоволодінням. В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причин своєї неявки суд не сповістила Представник третьої особи - Виконавчого комітету Покровської районної у місті Ради м. Кривого Рогу в судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідност.197 ЦПК України не здійснюється. Судом встановлено, що [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину від 07.03.2017 року, посвідченого державним нотаріусом Другої криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] реєстр. номер 441/2016 та згідно Витягу № 81935693 з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого 07.03.2017 року є одноособовим власником домоволодіння № 2 розташованого за адресою : м. Кривий Ріг вул. Толбухіна. ( а.с.5-6). Позивачем зазначено, що [PERSON] в родинних стосунках з нею не перебуває. Як їй відомо, у 2015 році її рідний померлий брат [PERSON], який був знайомий з [PERSON] за її проханням зареєстрував в тоді належному йому домоволодінні № 2 по вул. Толбухіна в м. Кривий Ріг. Відповідач обіцяла, що реєстрація їй необхідна для працевлаштування, що вона працевлаштується, буде сплачувати за комунальні послуги, а потім зніметься із реєстрації. Але отримавши реєстрацію у вищевказаному домоволодінню [PERSON] там не мешкала і не мешкає, речей їй належних в домоволодінні немає. На відповідача проводиться нарахування за послуги і комунальні платежі, що ставить позивача в тяжке матеріальне становище. Відповідно до акту про не проживання від 19 жовтня 2016 року [PERSON] не мешкає за адресою: м. Кривий Ріг , вул. Толбухіна, будинок 2, з 03 серпня 2015 року (а.с.10). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно будинок № 2 по вул. Толбухіна в м. Кривому Розі належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1-360 виданого Другою криворізькою нотаріальною конторою (а.с.6). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до вимог статей\~10,\~11,\~60 ЦПК України, дослідивши всі наявні у справі докази в їх сукупності і, надавши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що відповідач з серпня 2015 року в спірному будинку не проживає (а.с. 10) без поважних причин, вказаним жилим приміщенням не користуються більше визначеного законодавством строку, витрати за комунальні послуги не несе, а її реєстрація у будинку перешкоджає у реалізації її права власності на вказаний будинок. Суд виходить із того, що [PERSON] втратила право користування спірним житлом, оскільки її право користування жилим приміщенням є похідним від права власника, у звязку з чим вона також втратили право користування спірним житлом, в зв'язку зі зміною власника. Щодо позовних вимог про анулювання реєстрації відповідача в квартирі слід зазначити наступне. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.\~71,\~72,\~107,116,\~156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Outcome: partial