Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулась [PERSON] , в якій просила припинити право власності [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок з господарськими будівлями, яке виникло на підставі договору купівлі-продажу ВКА/237205 від 16.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П. р/№ 5123 (реєстраційний номер майна 20981645, номер запису 9500 в книзі 19 від 28.11.2007 р.), розташованих за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку зі знищенням майна та смертю власника. В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що померлий [PERSON] є її батьком та після його смерті вона прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви до Костянтинівської державної нотаріальної контори. Проте вказаний житловий будинок з господарськими будівлями фактично знищений, через що позивачу відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину. Через відсутність правовстановлюючих документів позивач також не може звернутися із заявою про внесення відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням. В судове засідання позивач та його представник [PERSON] не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав клопотання про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача, Костянтинівської міської ради, в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення був повідомлений належним чином, надав клопотання про розгляд справи за його відсутності. З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, подані на їх підтвердження, суд дійшов таких висновків. Судом встановлено, що [INFO] в Костянтинівському районі Донецької області помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 04 травня 2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, копія якого долучена до матеріалів справи. Позивач у справі [PERSON] є дочкою померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 28 вересня 1987 року (актовий запис № 1030 від 28 вересня 1987 року, складений відділом ЗАГС Костянтинівського міськвиконкому), свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 17 листопада 2007 року (актовий запис № 511 від 17 листопада 2007 року, складений відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Костянтинівці Костянтинівського міськрайонного управління юстиції Донецької області), копії яких долучені до матеріалів справи. За життя [PERSON] належав житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , на земельній ділянці Костянтинівської міської ради, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16 листопада 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П., реєстр. № 5123, витягом з Державного реєстру правочинів № 4974425 від 16.11.2007 р., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Костянтинівським міським бюро технічної інвентаризації за № 16827030 від 28.11.2007 р., інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 145221317 від 14.11.2018 р., копії яких додані до матеріалів справи. З матеріалів спадкової справи № 326/2011, заведеної Костянтинівською державною нотаріальною конторою, вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину шляхом подання відповідної заяви прийняла дочка померлого [PERSON] . Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Частиною 1 статті 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. З наведеного випливає, що належним відповідачем по справі має бути територіальна громада за місцем знаходження нерухомого майна, що входить до складу спадщини, а саме: Костянтинівська міська рада Донецької області. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Згідно з листом за № 40 від 23.01.2019 р. та акту обстеження земельної ділянки, наданих комунальним підприємством «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради», житловий будинок за адресою: [ADDRESS] з господарськими будівлями знесені, матеріальних цінностей на земельній ділянці немає. Відповідно до п. п. 4, 11 ч. 1 статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі знищення майна та смерті власника. Згідно з ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до п. 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25 грудня 2015 р., для державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва у зв`язку з його знищенням подаються: документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення; документ, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий об`єкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такі документи було знищено одночасно із знищенням такого об`єкта). У постанові Верховного Суду від 17.01.2019 у справі № 708/254/18 викладено правовий висновок про те, що умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно з вимогами статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо. Оскільки позивачем було доведено належними та допустимими доказами факт знищення майна, а позивач самостійно не може зареєструвати припинення права власності на нерухоме майно, оскільки попередній власник нерухомого майна помер, а позивач, який прийняв спадщину, позбавлений можливості за таких обставин отримати свідоцтво про право на спадщину та його право власності не було зареєстровано, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги необхідно задовольнити та визнати припиненим право власності [PERSON] , який помер [INFO] , на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved