Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-09 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулась [PERSON] з позовом до Покровської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] . Родинні відносини між позивачкою та її батьком - [PERSON] підтверджуються свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу. У 1985 році було почато будівництво будинку, після закінчення будівництва, батько вказаний будинок з надвірними спорудами не зареєстрував в БТІ м. Красноармійська Донецької області. Під час проведення будівельних робіт батьком були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва ніяких заяв, претензій та скарг щодо забудови не надходило, це свідчить про те, що батьком не були порушені права інших осіб будівництвом зазначеного об`єкту. 15.10.2020 року позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, яка залишилась після смерті батька.15.10.2020 року отримала відповідь в якій було зазначено, що заявником не було надано документ, що посвідчував би право власності спадкодавця - [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за параметрами запиту за вказаною адресою така інформація в даному реєстрі також відсутня. Із матеріалів спадкової справи вбачається, що на запит нотаріуса № 453/02-14 від 14.08.2020 року Комунальне підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м. Покровськ надало відповідь № 945\\01 -02 від 15.09.2020 року, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] в КП «БТІ» не зареєстрований. Відмовлено [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок. Позивачка просить суд визнати за нею права та обов`язки забудовника на жилий будинок з надвірними спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] . Ухвалою суду від 29.10.2020 року відкрито провадження у справі, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 09.11.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі представника міської ради та просять винести рішення на розсуд суду. Позивачка надала заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] народилась [INFO] , у свідоцтві про народження батьками зазначені: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с.7). [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] 07.10.2006 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу [PERSON] (а.с.8). [PERSON] помер [INFO] у місті Красноармійськ Донецької області, актовий запис про смерть № 441 (а.с.9). За інформацією державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори від 04.11.2020 року, надану на виконання ухвали суду від 29.10.2020 року, 07.10.2020 року до нотаріальної контори надійшла заява від [PERSON] про прийняття спадщини за законом та від [PERSON] про відмову від спадщини після смерті [PERSON] . 17.10.2020 року було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій з підстав , що заявником не було надано документ, що посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за параметрами запиту за вказаною адресою така інформація в даному реєстрі також відсутня, а згідно відповіді від Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» м. Покровськ зазначений житловий будинок не зареєстрований (а.с. 23-25). Відповідно до архівної виписки від 09.02.2021 року, що видана державним архівом так званої «донецької народної республіки», з протоколу засідання виконкому Красноармійського міської ради депутатів № 18 від 17 вересня 1972 року, виконком вирішив виділити [PERSON] земельну ділянку площею 510 кв.м. по [ADDRESS] , для будівництва житлового будинку розміром 7,60х9,20м. Згідно з технічним паспортом житловий будинок побудовано у 1988 році, господарські споруди зроблені у 1973-1988 роках (а.с.10-13). Частиною першою\~статті 182 ЦК України\~передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за\~ст.331 ЦК України\~право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. За п.1.6 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого\~наказом Міністерства Юстиції України за №7/5 від 07.02.2002, яке діяло на момент смерті спадкодавців, державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийнято в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано житловий будинок, але за життя він не ввів його в експлуатацію і не зареєстрував своє право власності на цей будинок. Відповідно до ст.ст.1216,\~1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.ст.177,\~190 ЦК України\~об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. Відповідно до ч.1\~ст.178 ЦК України\~об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2\~ст.16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкоємне майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачем спадщини за законом, інших спадкоємців судом не встановлено, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст.ст. 177,\~178,\~182,\~190,\~331,\~1216,\~1218 ЦК України,

Outcome: approved