Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-07 00:00:00

До Жовтневого районного суду міста [PERSON] звернувся [PERSON] із заявою до [PERSON], треті особи Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради відділ реєстрації місця проживання громадян, ТОВ «Керуюча компанія ДОМ.КОМ» про усунення перешкод в користуванні , володінні та розпорядженні житловим приміщенням. В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причин своєї неявки суд не сповістила. Представник третьої особи - Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради в судове засідання не зявилася, просила суд розглянути справу без його участ, прийняти рішення згідно чинного законодавства. Представник третьої особи - ТОВ « Керуюча компанія ДОМ.КОМ» в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідност.197 ЦПК України не здійснюється. Судом встановлено, що згідно договору дарування квартири від 01.10.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON], реєстр.номер 4693, [PERSON] належить двокімнатна квартира [ADDRESS]. ( а.с.11-12). В якій зареєстровані [PERSON] батько позивача, [PERSON] колишня дружина відповідача. З серпня 2015 року [PERSON] у вищевказаній квартирі не проживає, її місце проживання позивачу не відоме.. На відповідачку проводиться нарахування за послуги і комунальні платежі, що ставить позивача в тяжке матеріальне становище. Відповідно до акту від 16 вересня 2016 року [PERSON] не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 17 червня 2015 року (а.с.13). Згідно довідки від 08.12.2016 рокуз Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно двокімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], на підставі договору дарування , ВМО № 397150; ВМО 391151 від 01.10.2009 року посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 4693 (а.с.30-31). Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, зокрема про позбавлення права власності на житлове приміщення або користування житловим приміщення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо. Відповідно до змісту зазначеної норми права, поняття «зняття з реєстрації» нерозривно пов`язане з поняттям «житлові права»(право власності на житлове приміщення, право користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення із займаного приміщення та інше). Із вказаної норми випливає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.\~71,\~72,\~107,116,\~156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Outcome: approved