Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

До Іллічівського міського суду Одеської області звернулася [PERSON] з позовом (а.с. 2-4) до виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області, в якому мотивуючи тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,033 кв.м., яка знаходиться за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.10 на вказаній земельній ділянці нею був збудований житловий будинок, на неодноразові звернення до відповідних державних органів їй було відмовлено у реєстрації декларації про готовність обєкту до експлуатації в звязку з чим просить суд: - визнати за [PERSON] (паспорт Серії КМ 209313, виданий Київським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 04.02.2004р., ідентифікаційний номер [NUMBER]) право власності на дачний будинок, розташований за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, 2, ряд 3, буд.10, загальна площа якого складає 78,9 кв.м., житлова -51,9 кв.м. та який складається з наступного: -Технічного приміщення, площею 15,2 кв.м.; -Кухні, площею 7,1 кв.м.; -Санвузлу, площею 2,8 кв.м.; -Вітальні, площею 8,6 кв.м.; -Житлової кімнати площею 10.7 кв.м.; -Санвузлу, площею 1,9 кв.м.; -Житлової кімнати, площею 9,9 кв.м.; -Житлової кімнати, площею 11,2 кв.м.; -Житлової кімнати, площею 11,5 кв.м.. Позивач в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлена належними чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив у задоволені позову відмовити з тих підстав, що будинок збудовано з порушенням будівельних норм та правил. Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0033 га, кадастровий номер 5110800000:03:001:0397, яка розташована за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.№10, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухома майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (а.с.8-9). Згідно технічного паспорту, який виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська від 31.03.2014р. на земельній ділянці за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.10 [PERSON] збудовано будинок (а.с.10-15). Згідно довідки ГО «Дачне товариство «Клуб рибалок-аматорів» [PERSON] є членом громадської організації та має земельну ділянку та дачний будинок за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.10 (а.с.16,17). Згідно звіту 10/16-ТЗ від 21.06.2016р. про проведення технічного огляду дачного будинку, дачний будинок за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.10 відповідає вимога будівельних норм (а.с.24-28). Згідно листа Управління архітектури та містобудування від 09.06.2016р. дачний будинок за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.10 відповідає вимогам ДБН 360-92** (а.с.32). Ст.90 ЗК України передбачено, власники земельних ділянок мають право:… д) =споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Ч.2 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до чч.1.2 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права. Враховуючи, що дачний будинок за адресою Одеська область, м.Чорноморськ, с.Бурлача Балка вул.Чорноморська дорога 2, ряд 3, буд.10 збудувала [PERSON] на земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності та будинок відповідає державним будівельним нормам, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved