Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 03 жовтня 2016 року звернувся [PERSON] (далі позивач) з позовом про визнання права власності на житловий будинок, який уточнив22 листопада 2016 року. В обґрунтування позову зазначив, що 31 серпня 2015 року помер його батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на жилий будинок №87 по вул. Шевченко в селі Вершина Друга (Смирновська сільська рада) Більмацького району Запорізької області, на який відсутні правовстановлюючі документи. Зазначений будинок померлий [PERSON] збудував самостійно в 1966 році, проживав в ньому до самої смерті.Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок позивачне може оформити спадщину та право власності на будинок, а тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок №87 з усіма господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою Запорізька область, Більмацький район, с. Вершина Друга вул. Шевченка. Позивач та його представник до суду не зявились, повідомлені про дату, час та місце судового засідання належним чином. Відповідач [PERSON] надав суду заяву, вякий зазначає про визнання позовних вимог, їх підтримання, просить розглянути справу за його участі. Справжність підпису на заяві посвідчена секретарем Смирновської сільської ради Більмацькогорайону Запорізької області. Третя особа - Смирновська сільська рада Куйбишевського району Запорізької області, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти позову не заперечує. Третя особа - Куйбишевська районна державна нотаріальна контора Запорізької області звернулась до суду із заявами про розгляд справи без її участі, заперечень проти позову не має. Судомвстановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини. 20 листопада 2015 року помер [PERSON] [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть І-ЖС №342588 від 23.11.2015 року. Після смерті [PERSON] його син [PERSON] Васильович09.02.2016 року звернувся до Куйбишевської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. За життя 14 липня 2005 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений секретарем Смирновської сільської ради, згідно якого все належне йому майно заповів [PERSON] [INFO]. Куйбишевською державною нотаріальною конторою 09.02.2016 року зареєстровано спадкову справу у Спадковому реєстрі за №58551921. Спадкоємець за заповітом [PERSON] онук померлого [PERSON] 09.02.2106 року звернувся до Куйбишевської державної нотаріальної контори із заявою про відмову від прийняття спадщини після померлого діда. 03 листопада 2016 року державним нотаріусом Розівськоїдержавної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] в порядку заміщення державного нотаріуса Куйбишевської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстроване в реєстрі за №457) [PERSON] на спадщину земельну ділянку, розташовану на території Смирновської сільської ради Більмацького району Запорізької області, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №056536, виданого Куйбишевською районною державною адміністрацією Запорізької області 17 вересня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №359. Площа земельної ділянки 6,4780 га, кадастровий номер 2322784000:06:003:0139, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 03 листопада 2016 року державним нотаріусом Розівської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] в порядку заміщення державного нотаріуса Куйбишевської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстроване в реєстрі за №458) [PERSON] на спадщину, яка складається з майнового паю, права на земельну частку (пай)у землі, грошових вкладів. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28 вересня 2016 року державний нотаріус Розівськоїдержавної нотаріальної контори [PERSON] в порядку заміщення державного нотаріуса Куйбишевської державної нотаріальної контори відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам, розташований в с. Вершина Друга по вул. Шевченка 87 Більмацького району Запорізької області. Щодо належності спірного майна спадкодавцю судом встановлено, що рішенням Куйбишевського виконкому районної ради депутатів трудящих від 29 жовтня 1965 року (протокол №11) [PERSON] дозволено будівництво на відведеній земельній ділянці площею 0,40 га в с. Олексіївка Смирновської сільської ради. Також [PERSON] оформлено та видано Свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, відповідно до якого зазначено забудовником [PERSON], місце будівництва Запорізька область Куйбишевський район с. Олексіївка вул. Шевченка будинок №66, земельна ділянка під забудову площею 0,40 га відведена з земель радгоспу «40 років Жовтня». Згідно з довідкою №2154 від 10.11.2016 року Виконавчого комітету Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області згідно по господарської книги №13 за 1964-1966 роки , особовий рахунок (номер обєкта погосподарського обліку 1340) головою домогосподарства по вулиці Шевченка 66 села Олексіївка Більмацького (Куйбишевського) району Запорізької області записаний [PERSON] [INFO], який проживав за вищевказаною адресою до дня смерті 20.11.2015 року. Рік забудови житлового будинку 1966 рік. Згідно з довідкою виконавчого комітету Смирновської сільської ради №1884 від 06.09.2016 року згідно рішення №4 від 11.01.2007 року про перенумерацію будинків по Смирновській сільській раді житловий будинок №66 по вулиці Шевченка в селі Вершина Друга Більмацького району Запорізької області, в якому проживав та був головою домогосподарства [PERSON] числити за номером 87. Згідно рішення виконкому Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області, починаючи з 1974 року вулиця Шевченка в селі Олексіївка стала відноситься до села [PERSON]. Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок №87 по вул. Шевченка в с. Вершина Друга Куйбишевського району Запорізької області, виготовленого 17 березня 216 року КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», за зазначеною адресою розташовані наступні будівлі і споруди: житловий будинок літ. А площею 80,2кв.м., з прибудовою літ. а площею 13,2кв.м., погріб №1 площею 8,0 кв.м., погріб літ. Б площею 6 кв.м., вбиральня літ. В, літня кухня літ. Г площею 28,6 кв.м., сарай літ. Д площею 20,4 кв.м., колодязь літ. Е, ганок №2, козирок №3. За клопотанням представника позивача [PERSON] долучено до матеріалів справи копії особистих рахунків погосподарських книг з 1963року. За наведених обставин суд дійшов до висновку про доведеність тієї обставини, що померлий [PERSON] збудував житловий будинок №87 по вул. Шевченка у с. Вершина Друга Більмацького району Запорізької області, проте за життя не отримав відповідних правовстановлюючих документів на цей будинок. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1955 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального\~\~господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п.6 Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку. Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про те, що спірний будинок належав спадкодавцю [PERSON] на законних підставах. Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Як вбачається з матеріалів спадкової справи позивач прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] в порядку спадкування за законом, що підтверджується матеріалами спадкової справи, зокрема виданими свідоцтвами про право на спадщину. Як вже зазначалось, [PERSON]було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, а також те, що правовий режим майна, права та обов'язки осіб, які брали участь у будівництві, визначаються законодавством, яке діяло на той час, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач [PERSON], у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно позбавлена можливості оформити спадщину у інший спосіб. Визнання відповідачем пред'явленого до нього позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved