Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-08 00:00:00

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся [PERSON] з позовом до Слов`янської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначає, що 21.01.2002 року ним укладено договір купівлі-продажу № 10 з [PERSON] , відповідно до якого останній продав, а позивач придбав житловий будинок [ADDRESS] . Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0618 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка належить продавцю [PERSON] на підставі Державного акту 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року. Позивач посилаючись на положення ст. 377 Цивільного Кодексу України просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0618 га, вартістю 134098,33 грн., цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 1414100000:01 :014:2416, розташовану за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання сторони не з`явились, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. З копії договору купівлі-продажу № 10 від 21.01.2002 року встановлено, що [PERSON] продав, а [PERSON] придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . Вказаний будинок та інщі господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,0618 га. Ціна договору - 15000 грн. Рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 13.12.2004 року (справа № 2-8224-2004) договір купівлі-продажу № 10 від 21.01.2002 року укладений між [PERSON] та [PERSON] визнано дійсним. Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] визнано за [PERSON] . З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19748687 від 01.08.2008 року, виданого КП «БТІ» м. Слов`янськ вбачається, що 01.08.2008 року за [PERSON] зареєстровано право приватної власності на будинок [ADDRESS] . Згідно з копією кадастрового плану земельної ділянки № 1414100000:01 :014:2416, розташованої за адресою: [ADDRESS] її площа складає 0,0618, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); код цільового призначення - 02.01. З копії витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.03.2021 року, виданого Слов`янським міськрайонним управлінням Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 618,0 м. кв., з кадастровим № 1414100000:01 :014:2416, за адресою: [ADDRESS] складає 134098,33 грн. Копією Державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року підтверджується, що 17.01.2001 року [PERSON] на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 18.10.2000 року № 443/2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0618 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Згідно з копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим № 1414100000:01 :014:2416, площею 0,0618 га за адресою: [ADDRESS] , право приватної власності на останню зареєстроване за [PERSON] на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 18.10.2000 року № 443/2; Державний акт 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року. Представником позивача адвокатом Винник З.Г. до суду надано копію свідоцтва про смерть [PERSON] , відповідно до якого останній помер [INFO] в м. Слов`янськ. Ухвалою суду від 01.07.2021 року у Державного нотаріуса Першої Слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Алперіної О.Ю. витребовувались копії спадкової справи, що відкрилась після смерті [PERSON] . Згідно відповіді нотаріуса спадкова справа до майна остання відсутня. За вказаних обставин до правовідносин, що виникли між сторонами, підлягають застосуванню наступні норми матеріального права. Частиною 1 статті 377 ЦК України у першій редакції від 16.01.2003 року, який набрав чинності з 01.01.2004 року було встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень до Цивільного кодексу України встановлено, що він застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Матеріалами справи підтверджено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу № 10 від 21.01.2002 року придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 0,0618 га. Розмір земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , що належала [PERSON] , на якій розміщуються житловий будинок та інщі споруди також підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року, кадастровим планом земельної ділянки № 1414100000:01 :014:2416, витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.03.2021 року та іншими документами, долученими до матеріалів справи. Таким чином судом встановлено, що розмір земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] з кадастровим номером № 1414100000:01 :014:2416 складає 0,0618 га. А отже право власності саме на цю земельну ділянку підлягаю визнанню за позивачем [PERSON] . На підставі викладеного та

Outcome: approved