Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~ До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулися [PERSON], [PERSON], [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що 05.12.2016 року вони уклали договір купівлі-продажу належної їм на праві спільної часткової власності квартири [ADDRESS] (колишня Свердлова) у місті Покровську Донецької області з [PERSON] Таким чином, відповідно до договору купівлі-продажу, позивачі втратили право власності на зазначену квартиру. Пунктом 11 договору купівлі-продажу квартири передбачено, що «продавці зобовязуються забезпечити зняття з реєстрації третіх осіб». Однак, по теперішній час у квартирі зареєстрований [PERSON], [INFO], який обвинувачується за ч. 2 ст. 115 КК України та перебуває в УВП №6 міста Бахмут Донецької області. Позивачі намагалися зняти відповідача з реєстрації у позасудовому порядку, але їм було відмовлено, оскільки, вони не є власниками квартири. Таким чином, виконати умови нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, а саме п. 11 договору, не мають можливості, у звязку з чим, вимушені звернутися до суду. Відповідач не є членом сімї [PERSON] На підставі викладеного, позивачі просять визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування квартирою №16 в будинку №151 по вулиці Центральній у місті Покровську Донецької області. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.24,25). Відповідач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.26). Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору купівлі-продажу від 05 грудня 2016 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] продали [PERSON] квартиру №16, яка розташована у будинку №151 по вулиці Центральна (колишня Свердлова) у місті Покровськ (колишній Красноармійськ) (а.с.7-8). Згідно довідки виданої Красноармійським міськрайонним судом Донецької області [PERSON], [INFO], обвинувачується у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ст.ст. 115 ч. 2 п. 12, 115 ч. 2 п. 9, 187 ч. 3 КК України та на даний час перебуває під вартою (а.с.9). Відповідно до довідки Покровської міської ради від 08.12.2016 року виданій [PERSON], [INFO], зазначено, що він та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: [INFO] (а.с.16). Таким чином, відповідно до договору купівлі-продажу, позивачі втратили право власності на зазначену квартиру. Пунктом 11 договору купівлі-продажу квартири передбачено, що «продавці зобовязуються забезпечити зняття з реєстрації третіх осіб». Однак, по теперішній час у квартирі зареєстрований [PERSON], [INFO]. Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Відповідно до положень\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно частини 1 статті 174 ЦПК України відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду. Відповідно до ч. 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права. Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved