Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-10 00:00:00

До Коростишівського районного суду Житомирської області звернувся позивач з вказаним позовом в обґрунтування якого вказав, що йому та його дружині [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить будинок [ADDRESS] на підставі договору дарування житлового будинку від 16 вересня 1992 року та зареєстрованого в реєстрі 17.04.2018 про, що свідчить витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.04.2018 року № 121559669. Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ виданого 07.07.2003 року виданого [PERSON] , про те, що їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0, 3891 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Стрижівської сільської ради. Вказаний державний акт на право власності на земельні ділянки був виданий тільки на його дружину [PERSON] , що в свою чергу позбавляє можливості підготувити технічну документацію та присвоїти кадастровий номер вказаній земельній ділянці. Згідно інформації архівного сектору Коростишівської районної державної адміністрації від 19.03.2018 р. № 55/1 у протколах сесії Стрижівської сільської ради за 1997 рік немає рішення сесії 23 скликання від 07.09.1997 року про передачу земельної ділянки у приватну власність [PERSON] . Просить скасувати вказаний державний акт, оскільки вказана земельна ділянка належить їм обом. Позивач в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила розгляд справи проводити без її участі. Відповідач Коростишівська міська рада свого представника в судове засідання не направила, представник відповідача Кохан І.М. направив заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника, рішення просить прийняти на розсуд суду. Третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області свого представника в судове засідання не направили, надали пояснення, в якому вказали, що просять розгляд справи проводити без участі представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування жилого будинку від 16.09.1992 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України. Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 174 від 32 липня 2003 року усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Як вбачається з матеріалів справи, державний акт на право приватної власності на землю від 07.07.2003 виданий на громадянку [PERSON] на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Стрижівської сільської ради від 07.09.1997 року , про те, що їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0, 3891 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с. Стрижівка, Стрижівської сільської ради. Землю передано для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд - 0, 2500 га, ведення особистого підсобного господарства - 0, 1391 га. Однак, згідно довідки № 55/1 від 19.03.2018 року, у протоколах сесій Стрижівської сільської ради за 1997 рік немає рішення сесії 23 скликання від 07.09.1997 року про передачу земельної ділянки у приватну власність [PERSON] . Таким чином, враховуючи вищевказане, вказаний державний акт на ім`я [PERSON] виданий з порушенням вимог передбачених Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню, а вказаний державний акт скасуванню.

Outcome: approved