Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-28 00:00:00

До Куйбишевського районного суду Запорізької області 27 серпня 2018 року звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначив, що 31 липня 2011 року померла його мати [PERSON]. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в селі Білоцерківка Більмацького району Запорізької області. Зазначена земельна ділянка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП-000009 №2683, виданого головою Білоцерківської сільської ради народних депутатів 21 серпня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 77. Крім позивача іншим спадкоємцем після померлої [PERSON] є її дочка [PERSON]. Спадкодавець за життя склала заповіт, яким все належне їй майно заповідала дочці [PERSON], однак остання відмовилася від прийняття спадщини. Даний факт підтверджує заява [PERSON] від 02.09.2011 за реєстровим № 93. 13 грудня 2017 року рішенням Куйбишевського районного суду Запорізької області за [PERSON] в порядку спадкування за законом після померлої 31 липня 2011 року [PERSON] було визнано право власності на житловий будинок, розташований на спірній земельній ділянці за адресою: с. Білоцерківка, вул. Річна, буд. 2 Більмацького району Запорізької області, про що 22.05.2018 державним реєстратором Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1558777223227, номер запису про право власності: 26267224). Позивач звернулася до нотаріальної контори, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку йому було відмовлено в звязку з ненаданням витягу з Державного земельного кадастру про зазначену земельну ділянку. В судове засідання позивач та його представник не зявилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, на задоволенні позову наполягає. Відповідач, повідомлена належним чином про дату, час та місце судового засідання, заяв та клопотань суду на надала. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Комиш-Зорянська селищна рада Більмацького району Запорізької області в судове засідання не зявився. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності заявника третьої особи. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 31 липня 2011 року померла [PERSON], про що виконавчим комітетом Білоцерківської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області 01 серпня 2011 року видане свідоцтво про смерть І-ЖС №202108 (актовий запис №17). 21 грудня 2011 року позивач звернувся до державного нотаріуса Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] із заявою про прийняття спадщини за законом після померлої [PERSON]. Державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області [PERSON] було здійснено реєстрацію спадкової справи №369/2011 у спадковому реєстрі, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі №29490823 від 01.02.2012 (а.с. 47). Крім позивача іншим спадкоємцем за законом є її дочка [PERSON]. Спадкодавець за життя склала заповіт від 16 листопада 2009 року, яким все належне їй майно заповідала дочці [PERSON] (за реєстровим №73, посвідчений секретарем виконавчого комітету Білоцерківської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області), однак остання відмовилася від прийняття спадщини. Даний факт підтверджує заява [PERSON] від 02.11.2011 за реєстровим № 93 (а.с.13). 21 серпня 1996 року головою Білоцерківської сільської ради народних депутатів [PERSON] було видано Державний акт на право приватної власності на землю ЗП-000009 №2683 на земельну ділянку площею 0,60 га на території с.Білоцерківка Білоцерківської сільської Ради народних депутатів для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №77. Згідно листа Відділу Держгеокадастру у Більмацькому районі (а.с. 10) останній не має змоги надати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку загальною площею 0,60 га, оскільки на момент реєстрації державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ЗП №-000009 №2683 від 21 серпня 1996 року, виданого на імя [PERSON] Поземельна книга не відкривалась. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.08.2018 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,60 га, розташовану в селі Білоцерківка Більмацького району Запорізької області, оскільки позивач не надав витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку всупереч вимогам Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За спадковою справою після померлої [PERSON] особою, яка звернулася до нотаріуса за оформленням права на спадщину за законом є її син [PERSON] Іншою спадкоємицею за законом є донька померлої, [PERSON]. Спадкодавець за життя склала заповіт від 16 листопада 2009 року, яким все належне їй майно заповідала доньці [PERSON] (за реєстровим №73, посвідчений секретарем виконавчого комітету Білоцерківської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області), однак остання відмовилася від прийняття спадщини. Даний факт підтверджує заява [PERSON] від 02.11.2011 за реєстровим № 93 (а.с.13). Згідно ч. 1 ст. 23 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року, що діяв на час оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗП-000009 №2683 від 21 серпня 1996 року, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. За ч. 1 ст. 22 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Таким чином, померла [PERSON] у встановленому законом порядку отримала право власності на земельну ділянку площею 0,60 га в с. Білоцерківка Більмацького району Запорізької області для ведення особистого підсобного господарства. Та обставина, що земельна ділянка не зареєстрована в Державному земельному кадастрі, не впливає на законність набуття права власності на неї померлою [PERSON] Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За таких умов позивач має право на спадкування земельної ділянки площею 0,60 га, розташовану на території с. Білоцерківка Більмацького району Запорізької області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЗП-000009 №2683, виданого головою Білоцерківської сільської Ради народних депутатів 21 серпня 1996 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №77. Згідно ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки зокрема на підставі прийняття спадщини. Як вже зазначалось, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Суд, враховуючи вищевказані обставини справи, дійшов висновку про достатність правових підстав для задоволення позову. При цьому, позивач позбавлений можливості оформити спадщину у інший спосіб. Фактичне визнання відповідачем предявленого до нього позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved