Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-20 00:00:00

До Орджонікідзевського районного суду міста Харкова надійшов вказаний позов (а.с. 1-2 ). Позивачі, з урахуванням уточненених позовних вимог, прохали визнати за ними право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS]; здійснити паспортну реєстрацію місця проживання у [INFO] [PERSON], [PERSON]. Позовні вимоги обґрунтовували тим, що на підставі спільного рішення адміністрації та профкому ВАТ «ХТЗ» від 19.10.2000 року, їм [PERSON] та [PERSON], була надана квартира [ADDRESS], загальною площею 40,2 кв.м. В жовтні 2000 року вони вселились у вказану квартиру. ЖЕД ВАТ «ХТЗ» надала будівельні матеріали і позивачі зробили ремонт. Надалі вказали про те, що вони проживають на законних підставах у вказаній квартирі, вже протягом 15 років, проте ВАТ Харківський тракторний завод, як власник будинку відмовляється видати ордер на житлове приміщення. Позивачі надали заяву і пояснення, аналогічні викладеним у позові. Підтвердили, що спірну квартиру [ADDRESS] вони отримали на підставі спільного рішення адміністрації та профкому ВАТ «ХТЗ» від 19.10.2000 року; що ордер на спірну квартиру не видавався, що вони не зареєстровані, але фактично більше 20 років проживають у [INFO]. Відповідачі у судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки не повідомили, заперечень на позов не надав. Правом участі представника у судовому засіданні не скористались. Відповідно до ч.4\~ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів. Виходячи з викладеного, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи що відповідає положенням\~ст. 224 ЦПК України. Судом установлено: 19.10.2000 року рішенням адміністрації та профкому ВАТ «ХТЗ» [PERSON] та [PERSON] була надана квартира [ADDRESS] загальною площею 40.2 кв.м. (а.с.15). Відповідно до довідки, виданої Комунальним житлово-експлутаціним підприємством № 2 Виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради м. Харкова: на житловій площі квартири [ADDRESS] ніхто не зареєстрований/прописаний, квартира не приватизована (а.с. 9). Згідно інформаційної довідки, наданої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, відомості відносно квартири [ADDRESS] у вказаних реєстрах відсутні (а.с. 16). Відповідно до вимог\~статті 61 Житлового кодексу\~УРСР, користування жилим\~\~приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і прибудинкової території затверджуються Радою Міністрів Української РСР. Згідно п.15 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, користування всіма приміщеннями квартир у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється на підставі договорів найму або оренди. Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується випискою з протоколу № 19 спільного засідання адміністрації та профкому заводу від 19.10.2000 року [PERSON] та [PERSON] була надана квартира [ADDRESS], загальною площею 40,2 кв.м, (а.с.8). Наявними в матеріалах справи письмовими доказами підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] не зареєстровані, проте - проживають на житловій площі у квартирі [ADDRESS]. Так на вказану адресу Позивачам приходять рекламні листи та квитанції по сплаті за комунальні послуги (а.с. 20, 21,22,23,24, 25, 26, 27-31,32-46). Судом було зроблено запит до про витребування із: Харківської міської лікарні №18 (м. Харків вул. Миру 11) відомості, про те, чи викликався лікар [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] в період з жовтня 2000 року по теперішній час; Підстанції швидкої допомоги Орджонікідзевського району м. Харкова (м. Харків вул. Пірогова 4), відомості про те, чи виїжджала швидка допомога до [PERSON], 01.04.2014 року за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до наданої відповіді з Харківської міської лікарні №18 - громадянка [PERSON] зверталась за медичною допомогою до фахівців поліклініки у 2011 році. За данними первинної медичної документації «Медичної карти амбулаторного хворого» - 28.01.2011 року та 01.02.2011 року була оглянута на прийомі лікарем-терапевтом дільничним (а.с. 79). Письмовими поясненнями свідків: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про те, що сімю [PERSON], вони знають протягом довго часу, майже з 2000 року. Вказали про те, що коли, сімя заселились до кв. 50 у буд. 18 в м. Харків по вул. Миру, та ними був зроблений капітальний ремонт у квартирі. Пояснили, що [PERSON] відремонтували всю сантехніку, вікна, вхідні двері до квартири. За час проживання за вказаною адресою, вони - [PERSON] та [PERSON], сплачували всі комунальні послуги, та підтримували належний стан приміщень всієї квартири. Частиною 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 6 Житлового кодексу\~УРСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється. Статтею 9 Житлового кодексу\~УРСР передбачено, що громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Забезпечення постійним житлом громадян, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, може здійснюватися шляхом будівництва або придбання доступного житла за рахунок надання державної підтримки у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. За нормою\~статті 63 Житлового кодексу\~УРСР, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Згідно ст. 70 Житлового кодексу\~УРСР спеціалісти, які працюють і проживають у сільській місцевості, поза населеними пунктами (а в установлених законодавством Союзу РСР випадках - у селищах), користуються безплатно жилим приміщенням з опаленням і освітленням. Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік переліки категорій спеціалістів, які забезпечуються таким приміщенням, і порядок надання їм жилих приміщень встановлюються Радою Міністрів СРСР і Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до ч. 1\~ст. 11 Цивільного процесуального кодексу України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За нормою\~статті 4 Цивільного процесуального кодексу України\~визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Суд, дослідивши матеріали справи, перевіривши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 10, 60 ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення заявлених вимог, з'ясувавши фактичні обставини справи, - приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved