Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-18 00:00:00

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська звернувся представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Квадро Земля» з позовом до [PERSON] про витребування безпідставно отриманих грошових коштів. В обґрунтування поданої заяви представник позивача зазначив, що 11 жовтня 2013 року товариство з обмеженою відповідальністю «Квадро Земля» сплатило гр. [PERSON] грошові кошти в розмірі 6 965 грн. як передплату за оренду землі. Договір оренди землі, зареєстрований в реєстрі речових прав між ТОВ «Квадро Земля» та відповідачем відсутній. Землею позивач не користується, у зв'язку з чим просить суд стягнути з [PERSON] на їх користь грошові кошти в розмірі 7 210 грн. 12 коп. та сплачений судовий збір. В судове засідання, призначене на 19 грудня 2014 року представник позивача не з'явився, подав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та позовні вимоги задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутність не подавав, в зв'язку з чим, суд, враховуючи заяву позивача, ухвалив відповідно до ст. 224 ЦПК України проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. Суд, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. За змістом ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Згідно до ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» було передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Відповідно до ст.1212 ЦК особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Згідно ч. 2 ст. 1214 ЦК України у разі безпідставного одержання чи збереження грошей нараховуються проценти за користування ними (стаття 536 цього Кодексу). В силу ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства. Статтею 1048 ЦК України передбачено, що якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Як вбачається з матеріалів справи, 11 жовтня 2013 року позивачем було перераховано відповідачу грошові кошти в розмірі 5920,25 грн. з призначенням платежу: оплата за оренду паю згідно договору від 05 жовтня 2012 року (а.с. 4-5). 24 березня 2014 року за вих. № 50/03 ТОВ «Квадро Земля» направило відповідачеві листа про повернення отриманих нею коштів в розмірі 6965 грн., оскільки договір оренди землі так і не було укладено. Відповідно до даних Управління Держземагентства у Синельниківському районі Дніпропетровської за [PERSON] зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 8, 31 га (державний акт на право власності серії ІІІ-ДП 072722 від 27.05.2002 року). Договір оренди зазначеної земельної ділянки № 040713103570 укладено 20 листопада 2007 року між [PERSON] та СФГ «Роман» на строк з 20.12.2007 року по 20.12.2014 року. Укладання договору між [PERSON] та ТОВ «Квадро Земля» матеріалами справи не підтверджено. Враховуючи вищевикладене, відповідач повинен повернути позивачеві грошові кошти, які були отримані [PERSON], згідно до банківської виписки, а також проценти за користування коштами. З розрахунком, здійсненим представником позивача щодо розміру процентів за користування грошовими коштами, суд погоджується. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved