Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

До суду 12 травня 2014 року надійшла позовна заява ПАТ «Дельта Банк», подана товариством з обмеженою відповідальністю «Про Консалтинг», до [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру [ADDRESS], в рахунок погашення заборгованості у розмірі 13 999,26 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 123 725,46 гривень, за договором про надання споживчого кредиту № 11341602000 від 29.04.2008 р., укладеним між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON], та в рахунок погашення заборгованості у розмірі 67294,55 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 755 260, 19 гривень за договором про надання споживчого кредиту № 11083757001 від 24.11.2006 р., укладеним між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON], шляхом передачі іпотекодержателю ПАТ «Дельта Банк» права власності на зазначене майно, про визнання за ПАТ «Дельта Банк» права власності на предмет іпотеки, про припинення права власності іпотекодавця [PERSON] на зазначену квартиру, про витребування від [PERSON], передання ПАТ «Дельта Банк» технічного паспорту, правовстановлюючих документів на квартиру. В обґрунтування позовних вимог, в ході судового розгляду уточнених (а.с.121-122 т.1), позивач посилається на те, що 29.04.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] був укладений договір про надання споживчого кредиту № 11341602000. 02.02.2009 р. між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого з 27.10.2009 р. є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду до договору, згідно якої сторони домовилися, що для ідентифікації договору можуть застосовуватися як номер договору, зазначений при його укладенні, а саме № 11341602000, так і реєстраційний номер договору в системі обліку банку, а саме № 11341602001. Відповідно до умов зазначеного договору [PERSON] отримав кредит в сумі 21 000,00 доларів США, який зобов'язався повернути у повному обсязі в строк до 27.04.2028 р. або достроково, зі сплатою 14% річних за користування кредитом. 24.11.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] був укладений договір про надання споживчого кредиту № 11083757000. 02.02.2009 р. між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого з 27.10.2009 р. є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду до договору, згідно якої сторони домовилися, що для ідентифікації договору можуть застосовуватися як номер договору, зазначений при його укладенні, а саме № 11083757000, так і реєстраційний номер договору в системі обліку банку, а саме № 11083757001. Відповідно до умов зазначеного договору [PERSON] отримав кредит в сумі 46600,00 доларів США, який зобов'язався повернути у повному обсязі в строк до 24.11.2036 р. або достроково, зі сплатою 11,30% річних за користування кредитом (а.с.6-12 т.2). З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за зазначеними договорами іпотекодавець [PERSON] передав у іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS], загальною площею 50,5 кв.м., житловою площею 30,9 кв.м., яка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.11.2006 р. приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за № 3580. 08.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, на підставі якого до позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитних договорів та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора. Через неналежне виконання умов договорів про надання споживчого кредиту у позичальника утворилась заборгованість за договором № 11341602000 від 29.04.2008 р. у розмірі 13 999,26 доларів США, що по курсу НБУ складає 123 725,46 гривень, з яких: 5627,26 доларів США, що за курсом НБУ становить 49 733,72 грн. - заборгованість за кредитом; 8372,00 доларів США, що за курсом НБУ становить 73 991,74 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; за договором № 11083757001 від 24.11.2006 р. утворилась заборгованість у розмірі 67294,55 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 755 260, 19 гривень, з яких: 42154,33 доларів США, що за курсом НБУ становить 473106,48 гривень - заборгованість за кредитом, 25140,22 доларів США, що за курсом НБУ становить 282153,72 гривень - заборгованість по процентам за користування кредитом. Представник позивача Рябченко Т.С., яка діє на підставі довіреностей та договору доручення (а.с.64-87,112 т.1), позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення, та розглядати справу за її відсутністю, про що виклала у письмовій заяві (а.с.133). Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщений належним чином, причину неявки суду не повідомив, в зв'язку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною та розглядає справу за його відсутністю на підставі наявних в ній доказів. Третя особа Державна реєстраційна служба України в судове засідання не з'явились, просила вирішити справу у відповідності до норм діючого законодавства без участі її представника, про що виклала у письмових поясненнях (а.с.115-116 т.1, а.с.127-129 т.2). Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що 29.04.2008 року між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] був укладений договір про надання споживчого кредиту № 11341602000. 02.02.2009 р. між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого з 27.10.2009 р. є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду до договору, згідно якої сторони домовилися, що для ідентифікації договору можуть застосовуватися як номер договору, зазначений при його укладенні, а саме № 11341602000, так і реєстраційний номер договору в системі обліку банку, а саме № 11341602001. Відповідно до умов зазначеного договору [PERSON] отримав кредит в сумі 21 000,00 доларів США, який зобов'язався повернути у повному обсязі в строк до 27.04.2028 р. або достроково, зі сплатою 14% річних за користування кредитом (а.с.12-32 т.1). 24.11.2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] був укладений договір про надання споживчого кредиту № 11083757000. 02.02.2009 р. між АКІБ «УкрСиббанк», правонаступником якого з 27.10.2009 р. є ПАТ «УкрСиббанк» та [PERSON] було укладено додаткову угоду до договору, згідно якої сторони домовилися, що для ідентифікації договору можуть застосовуватися як номер договору, зазначений при його укладенні, а саме № 11083757000, так і реєстраційний номер договору в системі обліку банку, а саме № 11083757001. Відповідно до умов зазначеного договору [PERSON] отримав кредит в сумі 46600,00 доларів США, який зобов'язався повернути у повному обсязі в строк до 24.11.2036 р. або достроково, зі сплатою 11,30% річних за користування кредитом (а.с.15-39 т.2). Відповідно до положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.ст.1050, 1054 ЦК України, в разі порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишалася, та сплати належних йому процентів. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за договорами про надання споживчого кредиту № 11083757000 від 24.11.2006 р. і 11341602000 від 29.04.2008 року іпотекодавець [PERSON] передав у іпотеку нерухоме майно - квартиру [ADDRESS], загальною площею 50,5 кв.м., житловою площею 30,9 кв.м., яка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.11.2006 р. приватним нотаріусом ХМНО [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за № 3580 (а.с.40-45 т.2, а.с.33-36, 52-53 т.1). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. 08.12.2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, на підставі якого до позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитних договорів та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора (а.с.68-72 т.2, а.с.59-63 т.1). Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно довідки ПАТ «Дельта Банк» через неналежне виконання умов договору про надання споживчого кредиту № 11341602000 від 29.04.2008 р. у [PERSON] станом на 21.02.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 13 999,26 доларів США, що по курсу НБУ складає 123 725,46 гривень, з яких: 5627,26 доларів США, що за курсом НБУ становить 49 733,72 грн. - заборгованість за кредитом; 8372,00 доларів США, що за курсом НБУ становить 73 991,74 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом (а.с.40 т.1). Згідно розрахунку заборгованості ПАТ «Дельта Банк» через неналежне виконання умов договору про надання споживчого кредиту № 11083757001 від 24.11.2006 р. у [PERSON] станом на 04.04.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 67294,55 доларів США, що згідно курсу НБУ складає 755 260, 19 гривень, з яких: 42154,33 доларів США, що за курсом НБУ становить 473106,48 гривень - заборгованість за кредитом, 25140,22 доларів США, що за курсом НБУ становить 282153,72 гривень - заборгованість по процентам за користування кредитом (а.с.48 т.2). Статтею 7 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст.589 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до положень ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реалізації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок погашення основного зобов'язання. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. Договорами іпотеки від 24.11.2006 року і від 29.04.2008 року (п.5) визначено спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки. 28.01.2014 року позивачем було направлено [PERSON] повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання порушеного зобов'язання за договором про надання споживчого кредиту № 11083757001 від 24.11.2006 р. у тридцяти денний строк, та вимога про добровільне звільнення приміщення, передачу ключів та документації (а.с.60-61,65-67 т.2). 06.03.2014 року позивачем було направлено [PERSON] повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання порушеного зобов'язання за договором про надання споживчого кредиту № 11341602001 від 29.04.2008 р. у тридцяти денний строк, та вимога про добровільне звільнення приміщення, передачу ключів та документації (а.с.54-58 т.1). Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п.8 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника. Таким чином, судом встановлена наявність підстав для задоволення позову у повному обсязі. Суд розподіляє судові витрати, відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК України та стягує на користь позивача з відповідача суму сплаченого судового збору у розмірі 3654,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved