Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання права власності на частину квартири. Посилається на таке. Йому на праві спільної часткової власності належить ? частина квартири [ADDRESS], а саме: ? частина квартири на підставі свідоцтва про право власності, виданого Комунарською районною адміністрацією Запорізької міської ради 19.02.2006 року та ? частина квартири в порядку спадкування за законом після смерті батьків [PERSON], померлого 10.09.2013 року та [PERSON], померлої 21.08.2015 року на підставі свідоцтв про право на спадщину. Відповідач є власником ? частини цієї квартири та ? частини квартири успадкована ним, але не оформлений правовстановлюючий документ. 19.02.2008 року батьками сторін у справі зайшлим В.М. та [PERSON] було отримано свідоцтво про право власності №28658 на вищезазначену квартиру, яке було видано Комунарською районною адміністрацією. Це свідоцтво було зареєстроване 24.03.2008 року в ТОВ «ЗМБТІ». На теперішній час позивач має намір здійснити відчуження своєї частки квартири, яку необхідно зареєструвати в Єдиному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Свідоцтво про право власності на квартиру було втрачено, що позбавляє позивача права розпоряджатися належним майном. Представник позивача звертався до районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району з метою отримати свідоцтво про право власності на квартиру, але йому було розяснено, що без присутності іншого співвласника та його письмової згоди не можливо отримати дублікат свідоцтва. У звязку з тим, що між сторонами є неприязні відносини, вирішити спір та отримати дублікат свідоцтва в позасудовому порядку неможливо. Просив визнати за ним право власності на ? частину квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] позов підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним. Відповідач [PERSON] проти позову заперечував, повідомив, що оригінал свідоцтва про право власності на квартиру не втрачено, він зберігається у нього, до нього позивач не звертався. Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з такого. Судом встановлені такі факти та відповідні ним обставини. 19.02.2008 року Комунарською районною адміністрацією видано свідоцтво про право власності №28658 на квартиру [ADDRESS]. Згідно цього свідоцтва вказана квартира на праві спільної часткової власності в рівних долях належить громадянам: [PERSON] ? частка; [PERSON] ? частина; [PERSON] ? частина; [PERSON] - ? частина. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.02.2016 року [PERSON] є спадкоємцем ? частки майна, що належала його матері [PERSON], яка померла 21.08.2015 року. Спадщина складається з 1/3 частки квартири [ADDRESS]. Свідоцтво про право на спадщину на ? частину цього майна видано [PERSON] Крім того відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.02.2016 року [PERSON] є спадкоємцем 1/3 частки майна, що належала його батьку [PERSON], який помер 10.09.2013 року. Спадщина складається з 1/4 частки квартири [ADDRESS]. Свідоцтво про право на спадщину на ? частину цього майна видано [PERSON] Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засіданні із пояснень сторін, свідка [PERSON], судом встановлено, що позивач та відповідач мають неприязні стосунки між собою, оригінал свідоцтва про право власності №28658 на квартиру [ADDRESS] зберігається у відповідача [PERSON], який не надає його позивачу. Отже позивач, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на належну йому частину квартири, не має змоги розпорядитися нею. За таких обставин, право позивача на підтвердження права власності підлягає захисту та слід визнати за ним право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS], яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло №28658 від 19.02.2008 р. та набута на підставі приватизації згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Outcome: approved