Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

До Куп?янського міськрайонного суду Харківської області звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю. В обґрунтування позову зазначено, що позивачу на праві власності належить нежитлове приміщення - приміщення магазину промислових товарів за № 5 по вулиці Студентській в м. Куп?янську. Між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі продажу вказаного приміщення строк дії якого скінчився 20 квітня 2017року. Проте після закінчення строку дії договору відповідач не звільнив вказане приміщення. За цих обставин позивач просить усунути перешкоди у здійсненні її права власності, зобов?язати відповідача звільнити приміщення № 5 по вулиці Студентській в м. Куп?янську, стягнути з відповідача витрати зі сплати судового збору\~(а.с.1). Позивач та його представник адвокат [PERSON] у судове засідання не зявилися, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги заяви просять суд задовольнити. \~ Відповідач [PERSON] у судове засідання також не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги заяви визнає. Суд, дослідивши докази та зясувавши обставини справи, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами, прийшов до наступного.\~ З матеріалів справи вбачаться, що [PERSON] є власником приміщення за №5 по Студентська м. Куп?янськ, що підтверджується договором купівлі продажу нежитлового приміщення від 28 березня 2017 року посвідченого приватним нотаріусом Куп?янського міського нотаріального округу за реєстровим №586, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №83669722, від 29 березня 2017року. (а.с.6-7). Відповідно до пункту 1.2 вищевказаного договору вказане нежитлове приміщення загальною площею 69,1 кв.. метрів цегляне, на плані земельної ділянки позначене літ. «А» розташоване на земельній ділянці кадастровий №6310700000:37:015:0054 . Відповідно до п.3.2. договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, продавець [PERSON] зобов?язується звільнити відчужуване нежитлове приміщення від товару, торговельного обладнання до 20 квітня 2017 року, що істотне порушує викладені умови в пункті 3.2 договору. До цього часу позивач не може безперешкодно користуватися належним йому на праві власності нежитловим приміщенням, а відповідач не звільняє вказане приміщення від товару, торгівельного обладнання. Як вбачається з актів складених в присутності сторонніх осіб від 29.04. та 29.05.2017 позивачем були підняті жалюзі на вхідних дверях нежитлового приміщення та через скло оглянуто нежитлове приміщення видно, що в приміщенні знаходиться майно (а.с.8-9). До матеріалів справи не було надано доказів існування між сторонами правовідносин щодо надання відповідачу права користування вказаним вище приміщенням. З огляду на вище викладене, суд проходить до висновку, що у відповідача відсутні будь-які правові підстави на користування вказаним вище приміщенням. Відповідно до ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.ст.317,319 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В ході розгляду справи не було встановлено наявність у відповідача будь-яких правових підстав для користування приміщенням належного позивачу, враховуючи, що відповідач не звільняє приміщення в добровільному порядку, що порушує право позивача як власника майна, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про усунення йому перешкод в користування власним майном шляхом зобов?язання відповідача звільнити приміщення підлягають задоволенню. Згідно\~ст. 141 ЦПК України, враховуючи результати розгляду справи з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені витрати зі сплати судового збору в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved