Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-03 00:00:00

В червні 2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті [INFO] його батька, [PERSON] відкрилася спадщина на Ѕ частину домоволодіння [ADDRESS] та автомобіль. 29 березня 2020 року приватний нотаріус Микитенко Н.С. видала йому свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку автомобіля, а на ј частину домоволодіння свідоцтво не видала, оскільки за життя його батько [PERSON] не виділив свою частку в спільно нажитому майні. Крім цього з`ясувалося, що 13 жовтня 2017 року [PERSON] продала вищевказаний будинок [PERSON] . Вважав, що договір купівлі-продажу житлового будинку порушує його права, як спадкоємця та укладений з порушенням ЦК України. Крім цього, [PERSON] відповідно до договору купівлі-продажу від 13 жовтня 2017 року продала і земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер 3221055100:04:002:0262, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по [ADDRESS] . Тому просив визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності подружжя на будинок по [ADDRESS] становить Ѕ частину; визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом право власності на ј частку будинку по [ADDRESS] та Ѕ частину земельної ділянки за вказаною адресою, кадастровий номер 3221055100:04:002:0262, після смерті [INFO] батька [PERSON] ; визнати недійсними договори купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки кадастровий номер 3221055100:04:002:0262 по [ADDRESS] , укладені 13 жовтня 2017 року між [PERSON] та [PERSON] , посвідчені приватним нотаріусом Королем Р.А.. Представник позивача [PERSON] просила розглянути справу без її участі, позов підтримала. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала заяву про часткове визнання позову. Відповідачка [PERSON] позов визнала, просила розглянути справу без її участі. Третя особа - приватний нотаріус Бородянського районного нотаріального округу Київської області Король Р.А. просив розглянути справу в його відсутність. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10). Після його смерті відкрилася спадщина на Ѕ частину житлового будинку по [ADDRESS] та Ѕ частину земельної ділянки за вказаною адресою, кадастровий номер 3221055100:04:002:0262, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копіями свідоцтв про право особистої власності на житловий будинок, державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.14, 65) та визнається сторонами. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли його дружина - [PERSON] та син - [PERSON] , що підтверджується копіями: свідоцтв про одруження, про народження, про право на спадщину за законом (а.с.11-13). 13 жовтня 2017 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.43) та договір купівлі-продажу земельної ділянки за вказаною адресою (а.с.64). Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218, ст. 1225 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Враховуючи, що договори купівлі-продажу порушують права позивача в частині відчуження ј частини жилого будинку та земельної ділянки, то суд вважає за необхідне позов в цій частині задовольнити. Підстав для задоволення позову в іншій частині не вбачається, оскільки продаж 3/4 частин житлового будинку та земельної ділянки відповідачкою [PERSON] не порушує прав позивача.

Outcome: partial