Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-15 00:00:00

В судове засідання з»явились представник позивачів [PERSON] і [PERSON] Представники третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору відділ Держземагентства у Зіньківському районі Полтавської області, Реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з»явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені в законом встановленому порядку, направили в адрес суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позивачі в судове засідання не прибули, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, їхні інтереси представляє довірена особа [PERSON], яка діє на підставі довіреностей, позовні вимоги позивачів підтримав в повному обсязі, за викладеними в позовах обставинами. Позивачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], звернулися в Зіньківський районний суд Полтавської області з позовною заявою до приватного підприємства «Паритет», в якій просять договори оренди землі укладені між ними, як власниками земельних ділянок та відповідачем, приватним підприємством «Паритет» про оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які розташованої на території Дейкалівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію. В обґрунтування заявлених позовних вимог представник позивачів [PERSON] суду пояснив. В 2013 року [PERSON] і ще 43 позивачі, інтереси яких він представляє в суді отримали від представників ПП «Паритет» договіри оренди землі від 2009 року, Укладені між ними і ПП «Парітет» ,які зареєстрований 2012 році у відділі Держкомзему у Зіньківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи. Коли кожен окремо з позивачів детально ознайомились з умовами договору оренди землі, який укладався кожним позивачем окремо з ПП «Паритет», то їм стало відомо, що в договорі оренди землі в кожного окремо відсутні умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Ксерокопії договорів оренди землі кожного позивача надаю до суду. В червні 2013 року позивачі звернулись кожен окремо в усній формі до ПП «Паритет» про не бажання продовжувати договірні зобов'язання по оренді земельних ділянок, оскільки під час укладання спірних договорів оренди землі не було додержано всіх істотних умов договорів з кожним окремо, але на дані звернення позивачі отримали від представників ПП «Паритет» усну відмову, що оцінюється позивачами як відмова у врегулюванні спору та відмова у задоволенні позовних вимог. Згідно з частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. За змістом частини 2 статті 792 Цивільного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Відповідно до статті 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Частиною другою статті 15 Закону України «Про оренду землі» установлено, що відсутність у договорі оренди-землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону. Згідно із частиною 1 статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 статті 203 цього Кодексу. У частиною 1 статті 203 Цивільного кодексу України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.. Згідно абзацу 3 пункту 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» відповідність чи невідповідність правочину вимогам законодавства має оцінюватися судом відповідно до законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину. Отже, відсутність у договорі оренди землі хоча б однієї з істотних умов, передбачених у частини 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі», зокрема умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, є підставою для визнання недійсними таких договорів оренди відповідно до частини 2 статті 15 Закону України «Про оренду землі». Оскільки в спірному договорі оренди землі відсутні умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, які визначені законом як істотні умови договору оренди землі, то такий договір оренди підлягає визнанню недійсними за правилами частини 2 статті 15 Закону України «Про оренду землі». Пунктом «в» частини 3 статті 152 Земельного кодексу України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом … визнання угоди недійсною … Інших підстав для визнання договорів недійсними суду не навів, про умови виконання - невиконання договірних зобов»язань відповідачем інформацією не володіє. Заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача ПП «Парітет» заявлені позовні вимоги не визнав в повному обсязі. Надав суду документи, згідно яких ПП «Парітет» виконує договірні зобов»язання перед відповідачами в повному обсязі згідно умов договору. В обґрунтування заперечення послався на Постанову Верховного суду України від 25 грудня 2013 року за позовом27 позивачів до приватного сільськогосподарського підприємства «Лазірки» , треті особи відділДержкомзему в Оржицькому районі Полтавської області, Полтавська регіональна філія Центру Державного земельного кадастру, про визнання недійсним договорів оренди землі. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд встановив. Судом встановлено, що позивачі мають у власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Дейкалівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області: - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 060405, виданий 19 квітня 2006 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010655500035 та площею 3.08 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533767, виданий 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 532; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533757, виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №535; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533630, площею 3.40 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533710 виданих 12 червня 2001 року, зареєстровані у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю відповідно за №№46,67 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 23.04.2010 року державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори, реєстраційний № 627; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533648 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №154; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 508366 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №155; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533583 виданого 19 жовтня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №838 та площею 3.08 га згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 23.02.2009 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, реєстраційний № 2-317; - [PERSON] - площею 5,66 га та 0.50 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 508330 виданого 15 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №779 - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533551 виданого 15 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №780; - [PERSON] - площею 3.10 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533562 виданого 15 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №785; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 530903 виданого 12 березня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №864; - [PERSON] - площею 6.17 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 508344 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №461 та площею 3.0800 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 900157 виданого 30 грудня 2012 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №532138171000859; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 060345 виданого 10 червня 2005 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010555500010; - [PERSON] - площею 7.15 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 508341 виданого 14 червня 2001 року., зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №439; - [PERSON] - площею 3.15 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533733 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №488 та свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 27.11.2009 року нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори, реєстраційний № 2100; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533739 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №624; - [PERSON] - площею 3.68 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533708 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №633; - [PERSON] - площею 3.48 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533643 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №357; - [PERSON] - площею 3.56 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533644 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №356; - [PERSON] - площею 3.44 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533573 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №419; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533544 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №395; - [PERSON] - площею 3.10 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 356241 виданого 21 травня 2008 рокую, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010855500035 та площею 3.12 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533537 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №396 ; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 060466 виданого 08 грудня 2006 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010655500071 та площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533565 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №414; - [PERSON] - площею 3.18 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533571 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №417; - [PERSON] - площею 3.38 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533567 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №418; - [PERSON] - площею 3.13 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533571 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №473; - [PERSON] - площею 3.12 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 508499 та площею 3.12 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 508498 виданих 19 липня 2001 року, зареєстровані Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю відповідно за №№833,828; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533752 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №324; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533753 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №323; - [PERSON] - площею 3.68 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533709 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №325; - [PERSON] - площею 3.15 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533628 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №286; - [PERSON] - площею 3.18 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533627 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №287; - [PERSON] - площею 3.60 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533707 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №260; - [PERSON] - площею 3.37 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533706 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №261; - [PERSON] - площею 3.43 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533578 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №246; - [PERSON] - площею 3.18 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533579 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №247; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533631 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №217; - [PERSON] - площею 3.68 га згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 23.07.2010 року державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори, реєстраційний № 1609 та державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533559 виданого 12 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №41; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 232981 виданого 08 листопада 2006 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010655500062 та площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533749 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №572; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533600 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №645; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 093265 виданого 30 вересня 2003 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №10 та площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533602 виданого 14 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №643; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533545 виданого 15 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №813; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533770 виданого 15 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №788; - [PERSON] - площею 3.08 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 533635 виданого 15 червня 2001 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №706. 01 січня 2009 року позивачі уклали з відповідачем ПП «Паритет» договори оренди земельних ділянок, які зареєстровані у Відділі Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідні записи щодо дати реєстрації та номера реєстрації договорів оренди землі: - [PERSON], 27 лютого 2012 року, №№ 532138174000408, 532138174000409;. - [PERSON], 29 січня.2012 року, № 532138174000108; - [PERSON], 27 лютого 2012 року №№532138174000428, 532138174000403; - [PERSON], 12 січня 2012 року, №532138174000020; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000048; - [PERSON], 27 лютого 2012 року, № №532138174000429, 532138174000430; - [PERSON], 27 лютого 2012 року, №№ 532138174000414, 532138174000415; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000016; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000026; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000055; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000021; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000050; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000047; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000058; - [PERSON], 27 лютого 2012 року, № 532138174000438; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000009; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000007; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000030; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000031; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000029; - [PERSON], 12 січня 2012 року, №532138174000004; - [PERSON], 27 лютого 2012 року,№ № 532138174000422, 532138174000423; - [PERSON], 27 лютого 2012 року, №№ 532138174000418, 532138174000419; - [PERSON], 12 січня 2012 року, №532138174000041; -[PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000008; - [PERSON], 12 січня 2012 року, №532138174000042; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000059; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000017; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000049; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000035; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000022; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000045; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000054; - [PERSON], 29 січня 2012 року, № 532138174000110; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000015; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000014; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000013; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000051; - [PERSON], 27 лютого 2012 року, № №532138174000410, № 532138174000411; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000033; - [PERSON], 27 лютого 2012 року, № №532138174000426,532138174000427; - [PERSON], 29 січня 2012 року, № 532138174000109; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000062; - [PERSON], 12 січня 2012 року, № 532138174000052; Оспорювані договори оренди землі набрали чинності у січні - лютому 2012 року після їхньої державної реєстрації у Державному реєстрі земель Відділом Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області. В судовому засіданні представник позивачів посилається, на єдину підставу визнання недійсними укладених договорів про оренду землі між позивачами по даній справі і ПП «Парітет», аналогічне посилання і позовних заявах поданих до суду - відсутність в вказаних договорах такої істотної умови як умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. На інші підстави не посилається, доказів неналежного виконання позивачем договірних зобов»язань суду не надав. Згідно ч.1статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 2 статті 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Згідно ч.1 стаття 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Виходячи з вище викладеного, суд приходить до висновку, що посилання представника позивачів, що в червні 2013 року позивачі звернулись кожен окремо в усній формі до ПП «Паритет» про не бажання продовжувати договірні зобов'язання по оренді земельних ділянок, оскільки під час укладання спірних договорів оренди землі не було додержано всіх істотних умов договорів з кожним окремо, але на дані звернення позивачі отримали від представників ПП «Паритет» усну відмову, що оцінюється позивачами як відмова у врегулюванні спору та відмова у задоволенні позовних вимог, належними /письмовими/ доказами не підтверджено. Згідно статті 360-7 ЦПК України, рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України. Згідно Постанови Верховного Суду України від 25 грудня 2013 року за позовом 27 позивачів до приватного сільськогосподарського підприємства «Лазірки» , треті особи відділ Держкомзему в Оржицькому районі Полтавської області, Полтавська регіональна філія Центру Державного земельного кадастру, про визнання недійсним договорів оренди землі, переглянутої ВС України за заявою про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, вказано: «Судами залишено поза увагою вимоги статті 3 ЦПК України та статті 15 ЦК України про те, що в порядку цивільного судочинства підлягає захисту саме порушене право, і не встановлено, чи дійсно порушуються права позивачів з відсутністю в договорах оренди зазначених умов, їх істотності, а також судом не з»ясовано, в чому саме полягає порушення законних прав позивачів». Виходячи з вище викладених обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів про визнання недійсними договорів оренди землі з підстави відсутності у вказаних договорах, такої істотної умови як умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, безпідставні і задоволенню не підлягають. Судові витрати по розгляду справи покласти на позивачів.

Outcome: dismissed