Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-24 00:00:00

До Гадяцького районного суду Полтавської області звернулось Комунальне підприємство «Гадяч-житло» з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибирання територій на суму 2034 (дві тисячі тридцять чотири) грн. 08 коп., який знаходиться за адресою: м. Гадяч Полтавської області, вул. Гетьманська, будинок № 49. У своїй позовній заяві позивач вказує, що відповідач проживає за вищевказаною адресою у квартирі №9. Комунальним підприємством постійно надавались [PERSON] житлово-комунальні послуги, спрямовані на забезпечення умов проживання осіб та задоволення потреб людини у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газопостачанням, та електропостачанням, опаленням, вивезенням твердих побутових відходів, прибирання територій. [PERSON] протягом строку з 01.05.11 р. до 28.02.15 р. систематично не доплачував кошти за надані йому послуги. Письмовий договір між КП «Гадяч-житло» та [PERSON] не було укладено з вини останнього, попри те, що він був проінформований про необхідність укладення такого договору, шляхом розміщення оголошення на підїздах житлового будинку. [PERSON] сплачував платежі в розмірі меншому ніж той, який був встановлений органами місцевого самоврядування, тобто вчиняв дії щодо виконання своїх зобовязань як власника квартири. У судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, та просив їх задовольнити. Відповідач у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував, мотивуючи тим, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території позивачем не надавалися в необхідному обсязі, так як не проводився ремонт підїздів будинку та фасаду, не посипаються доріжки до підїздів та сміттєвих баків при ожеледиці тощо. Суд,\~заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню\~ з наступних підстав. Згідно довідки КП «Гадяч-житло» [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою [INFO] (а.с. 4). Рішенням Гадяцької міської ради від 24.10.2006 року затверджено акти розподілу майна між Гадяцьким виробничим управлінням житлово-комунального господарства та комунальним підприємством «Гадяч житло». Згідно додатку №3 житловий будинок №49 по вул. К.Лібкнехта, яка була в подальшому перейменована у вул. Гетьманська, передано на баланс КП «Гадяч-житло». Згідно з наказами КП «Гадяч-житло» № 3 від 02.10.2006 р. та № 2-3 від 05.01.07 р. жителі будинків, які знаходяться на балансі підприємства були проінформовані про необхідність укладення письмового договору про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, шляхом розповсюдження оголошень на підїздах будинків (а.с. 6). Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок з укладення договору на надання житлово-комунальних послуг покладається на споживача. Згідно з ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Outcome: approved