Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-26 00:00:00

В червні 2018 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] провизнання ъх такими,щовтратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 46-а, по вул. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області, посилаючись на те, що [PERSON] була співмешканкою її сина, а [PERSON] - син відповідачки, останні з 2012 року не проживають у вказаному житловому будинку, житловою площею не користується без поважних причин. У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала. Відповідачі до судового засідання не зявилася, причини неявки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи була повідомлена у відповідності до\~ст.128 ч.11 ЦПК України. З відома позивача, суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Заслухавши позицію позивача, дослідивши надані докази, судом встановлено наступні фактичні обставини та витікаючі з них спірні правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні житловий будинко № 46-А по вул.. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 06.09.1998 року , зареєстрованого в реєстрі за № 1-2323 належить на праві власності [PERSON] Крім того, право власності [PERSON] на житловий будинок № 46-А, по вулю [PERSON] в м.Первомайську також підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 124756717. Згідно акту про не проживання та відсутність особистого майна від 26.06.2018 року за адресою: вул. Генерала Турунова, 46-А, м.Первмайськ, Микоаївська область, [PERSON] та [PERSON] зареєстровані, але не проживають. Судом було встановлено, що відповідач в вищезазначеній квартирі не проживають більше 5 років, спірною житловою площею не користуються без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послугне несутье, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про не проживаннявід 26.06.2018. Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] та [PERSON] житловому будинку № 46-а, по вул. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області, понад 5 років роки без поважних причин. Відповіднодо\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагатиусуненняперешкоду здійсненні ним права користування та розпорядженнясвоїммайном. Права власника житлового приміщення також визначені\~ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, якімають у приватній власності будинок (частинубудинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1\~статті 405 ЦК України\~встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповіднодо закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2\~ст. 405 Цивільного кодексу України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі йоог відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідачі\~були зареєстровані\~у житловому\~будинку \~за згодою\~власника,\~між позивачем\~та відповідачами\~відсутні будь-які\~договірні відносини\~з приводу\~користування житловим\~приміщенням,\~остані не\~проживають та\~не користуються\~зазначеним житловим\~будинком більше\~пяти років,\~суд вважає,що\~[PERSON]\~та [PERSON]\~втратили право\~користування житловим\~приміщенням -\~житловим будинком № 46-а, по вул. Генерала Турунова в м.Первомайську Миколаївської області. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved