Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-15 00:00:00

Голова ОСББ «Нагірна 19-Ф» Марков О.С. звернувся до Літинського районного суду Вінницької області із вказаним позовом мотивуючи його тим, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та відповідно співвласником будинку та зобов`язана виконувати рішення зборів, однак регулярно не сплачує внески на утримання багатоквартирного будинку, чим порушує права на інтереси, як інших співвласників так і об`єднання вцілому. Так заборгованість відповідача-власника квартири станом на 17.08.2020 складає 8857,63 грн, яка складається: по внесках на управління 7118,61 грн, за водовідведення 663,12 грн, за водопостачання 1075,90 грн. Таким чином представник позивача просить: розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін; стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 8857,63 грн.; інфляційні витрати у розмір 366,60 грн та 3% річних у розмірі 315,76 грн.; 2 102, 00 грн. судового збору; 1200 грн.витрат на професійну правничу допомогу. Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Згідно з ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою суду від 15.09.2020 року призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження без виклику сторін та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачем відзиву на позовну заяву подано не було, також до суду не надходило клопотань про слухання справи у порядку загального позовного провадження, хоча відповідач була повідомлена про наявність судового провадження заздалегідь та належним чином за місцем своєї реєстрації (а.с. 73,79). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом установлені наступні фактичні обставини справи та правовідносини сторін, що ґрунтуються на вимогах ст. 526, 625 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630. Судом установлено, що відповідач по справі є власником квартири [ADDRESS] , де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нагірна 19-Ф» (а.с. 11). 14.01.2017 між ОСББ «Нагірна 19Ф» та КП «Вінниця облводоканал» заключено договір на надання послуг з водопостачання та водовідведення. Протоколом (а.с. 14-16) зобов`язано всіх співвласників сплачувати внески на утримання будинку, витрати за водопостачання та водовідведення до 10 числа кожного місяця за попередній (а.с. 17-20). Розрахунком (а.с. 56- 57) зазначається сума заборгованості відповідача по внесках за управління багатоквартирного будинку, водопостачання та водовідведення за період 01.02.2017 по 17.08.2020. Розрахунком (а.с. 58-61) зазначається розрахунок інфляційних збитків по заборгованості відповідача. Розрахунком (а.с. 62-63) зазначається заборгованість відповідача по відсотках на користування грошовими коштами. Відповідач свої зобов`язання належними чином не виконала. Дана сума заборгованості встановлена судом і ніким не оспорюється. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до абз. 3 ч. 4 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 р в справі №751/3840/15-ц). Згідно із п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом та укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору. Відповідно до п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно із ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати. Так, відповідно до договору надання правничої допомоги № 06/20 від 05.08.2020 (а.с. 64-66), актом виконаних робіт (а.с. 67) та рахунком (а.с. 68), зазначається, що позивачем понесені витрати у розмірі 1200, 00 грн. за підготовку позовної заяви до суду про стягнення заборгованості. На підставі викладеного,

Outcome: approved