Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-11 00:00:00

В травні\~2018\~року Комунальне\~підприємство «Житлово-комунальний\~сервіс «Вузівський»\~звернулось до\~Київського районного\~суду м.\~Одеси з\~позовною заявою\~до [PERSON]\~про стягнення\~заборгованості.\~Позивач,\~посилаючись на\~те,\~що відповідач [PERSON]\~є уповноваженим\~власником квартири\~№ 18,\~яка знаходиться\~у будинку\~№ 14Г\~по проспекту\~Небесної Сотні\~із відкритим\~особовим рахунком,\~просить стягнути\~з [PERSON]\~заборгованість за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги у\~період з\~01.08.2013\~по 31.08.2016\~(включно)\~в загальній\~сумі 3718,00\~грн.,\~яка складається\~з таких\~складових:\~УБПТ -\~3288,56\~грн.,\~ліфт -\~42,44\~грн.,\~вивезення сміття\~«СОЮЗ» -\~387,00\~грн.\~Позивач зазначає,\~що відповідач\~приймав послуги\~КП «ЖКС\~«Вузівський» впродовж заявленого періоду, користувався ними, усвідомлював, що такі послуги необхідно оплачувати, але в порушення своїх обов'язків не сплачував надані послуги в повному обсязі. Ухвалою судді від 15.05.2018 року позовну заяву Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» до [PERSON] про стягнення заборгованості прийнято до розгляду та відкрите провадження у цивільній справі № 520/5295/18. Розгляд справи призначено провести в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 31.07.2018 року відповідачу [PERSON] поновлено строк подання відзиву та продовжено строк вчинення процесуальних дій учасниками справи. Ухвалою суду від 19.11.2018 року справу призначено до розгляду по суті за наявними у справі матеріалами. Судом встановлено, що згідно з розпорядженням міського голови № 97-01р. від 28.01.2003 року «Про передачу майна в повне господарське ведення комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» будинок\~№ 14\~Г за\~адресою:\~м.\~Одеса,\~проспект М.\~Жукова (нині\~Небесної сотні), переданий у повне господарське відання комунальному підприємству «Дирекція єдиного замовника «Вузівське». КП «ЖКС «Вузівський», засновником якого є Одеська міська Рада і який є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівський», виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглих територій, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський».\~ Згідно з ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні-послуги», КП «ЖКС «Вузівський» здійснює функції виконавця/замовника робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території (далі - УБПТ) (Згідно Додатку №1 до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 28.10.2008 року № 1212 - прибирання прибудинкових територій, сходових кліток, підвалів, технічних поверхів та покрівель, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, підтримання у робочому стані систем у ліфті біля входу до ліфта та біля телефону диспетчера, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, несучих та захисних конструкцій, дератизація, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт інженерних систем и технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, підготовка до експлуатації в осінньо-зимовий період, експлуатація номерних знаків, освітлення місць загального користування, електроенергія ліфтів та ін.), приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Також КП «ЖКС «Вузівський» на договірних засадах здійснює функції замовника послуг по збиранню та вивезенню твердих побутових відходів мешканців будинків, які перебувають на балансі КП «ЖКС «Вузівський», а також з ВАТ «Одесліфт» - на обслуговування ліфтового обладнання та іншими спеціалізованими організаціями, необхідними для обслуговування житлового фонду. Відповідно до п. 2 ст. 14, п. З ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875 - IV комунальні підприємства в Україні надають послуги з УБПТ (утримання будинків, споруд і прибудинкових територій) по тарифах, затвердженими органами місцевого самоврядування. Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 1212 від 28.10.2008 року «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету Одеської міської ради від 29.07.2008 року № 924 «Про визначення площ прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків, прибирання яких здійснюється двірниками комунальних підприємств житлово-комунального сервісу м. Одеси» та від 21.08.2008 року № 970 «Про заходи щодо введення адресної муніципальної допомоги мешканцям міста на оплату житлово-комунальних послуг та установлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. У відповідності до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Наведене свідчить, що обов'язок щодо укладення договору на надання житлово-комунальних послуг відповідно до закону покладено на споживача послуг. Відсутність укладеного договору не є підставою для звільнення споживача від оплати житлово-комунальних послуг. Суд враховує і позицію Міністерства з питань житлово-комунального господарства, викладену у листі № 12/20-8-1276 від 31.08.2009 року де зазначено що чинне законодавство України передбачає різні форми договору (у тому числі усну), а споживач зобов'язаний сплачувати кошти за надані послуги, оскільки, відповідно до ст. 11 ЦК України зобов'язання виникають не лише з підстав, передбачених цими актами, але й які за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно з п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно з положеннями ст. 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до рішення Конституційного суду України № 4-рп/2004 від 02.03.2004 року справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків), допоміжні приміщення (підвали, сараї, комори, горища, коляски і т.д.) передаються безкоштовно в спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат в квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема, в створенні об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу в нього. Власник (власники) не приватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир. Відповідно до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку), а також відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи. В якості\~доказів фактичного\~виконання робіт\~позивачем надані\~акти виконаних\~робіт з\~поточного ремонту\~житлового будинку\~господарським способом,\~акти виконаних\~робіт з прибирання прибудинкової території, акти перевірки вентиляційних каналів, акти загального Весняного огляду житлового будинку, акти загального (осіннього) огляду будинку щодо готовності будинку до зими, паспорти готовності до роботи в опалювальний період. Комунальне підприємство виконує роботи з обслуговування житлових будинків згідно затвердженого штатного розкладу, господарським способом за грошові кошти підприємства, що надійшли від споживачів шляхом оплати житлово-комунальних послуг. Відповідач [PERSON] є уповноваженою особою квартири № 18, яка знаходиться у будинку № 14 Г по проспекту Небесної Сотні (в минулому - проспект Маршала Жукова) із відкритим особовим рахунком на його імя. Незважаючи на той факт, що відповідач споживають послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги не здійснювалась в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого за період з 01.08.2013 року по 31.08.2016 року перед КП «ЖКС «Вузівський» утворилась заборгованість у розмірі 3718,00 грн., яка складається із заборгованості за УБПТ 3288,56 грн., ліфт 42,44 грн., вивезення сміття «СОЮЗ» - 387,00 грн., що підтверджується наданим розрахунком, тарифами на послуги з утримання будинку та актами виконаних робіт. Відповідач в своєму відзиві зазначає, що до позовної заяви додано розрахунок заборгованості за період з 01 серпня 2013 року по 01 серпня 2016 року. Виходячи з позиції позивача про переривання строку позовної давності та початок його перебігу заново (ч. 2-3, 264 ЦК України), вірним був би розрахунок заборгованості за останні три роки, виходячи з положень ст. 256 ЦК України, - тобто з травня 2015 року по травень 2018 року. Суд погоджується з зауваженнями відповідача щодо періоду стягнення заборгованості. Ссуд приймає до уваги той факт, що позивач вже звертався до суду з відповідним вимогами щодо стягнення заборгованості в порядку наказного провадження. Заява про видачу наказу була подана до Київського районного суду м. Одеси 09.10.2017 року. Ухвалою судді Луняченко В.О. від 10.10.2017 року заявнику було відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу у звязку із зверненням до суду за межами позовної давності. Згідно\~з ст.\~257\~ЦК України строк позовної давності складає три роки. Відповідно до ч. 4\~ст.\~267\~ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. Одночасно з відзивом відповідач [PERSON] надав заяву про застосування строків позовної давності. Позивач у відповіді на відзив зазначає, що за інформацією по особовому рахунку № [NUMBER] відповідачем протягом періоду з 01.08.2013 року по 31.08.2016 року вчинялись дії, що свідчать про визнання існування боргу з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач частково сплатив борг на свій розсуд, і такі дії відповідача є підставою для переривання перебігу позовної давності. Суд зазначає, що допустимі докази сплати боргу відповідачем у спірний період саме за ті послуги, за які позивач бажає стягнути борг у цій цивільній справі, суду не надані. А саме по собі звернення до суду із заявою про видачу судового наказу не є підставою для переривання строку позовної давності. Період стягнення заборгованості за надані послуги позивач зазначає у межах з 01.08.2013 року по 31.08.2016 року. З врахування строку позовної давності, стягненню підлягає борг, який уговорився з 09.10.2014 року (дата надходження до суду заяви позивача про видачу судового наказу) та складає 2317,69 грн., з яких: УБПТ 2044,25 грн.; вивіз мукора «СОЮЗ»- 231,00 грн.; ліфт 42,44 грн. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський» підлягають частковому задоволенню. Також суд\~погоджується з\~доводами позивача\~стосовно \~заявлених відповідачем\~суми витрат,\~які він\~поніс і\~які очікує\~понести у\~звязку з\~розглядом цієї\~справи.\~Справа розглядається\~у порядку\~спрощеного позовного\~провадження та\~є малозначною\~справою.\~Представляти інтереси\~сторін у\~таких справах\~мають право\~особи,\~які досягли\~вісімнадцяти років\~та мають\~цивільну процесуальну\~дієздатність.\~Крім того,\~що представником\~по цій\~категорії справ\~може бути\~будь-яка\~особа (не\~обов'язково\~адвокат),\~яка досягла\~18-ти\~років та\~має цивільну\~процесуальну дієздатність\~(ч.\~2\~ст.\~60\~ЦПК України),\~так і\~сам відповідач\~може брати\~участь к\~судовому процесі\~самостійно.\~Розмір витрат\~на оплату\~послуг адвоката\~має бути\~співмірним із\~складністю справи\~та виконаними\~адвокатом роботами\~(наданими\~послугами);\~часом,\~витраченим адвокатом\~на виконання\~відповідних робіт\~(надання\~послуг);\~обсягом наданих\~адвокатом послуг\~та виконаних\~робіт;\~ціною позову\~та (або)\~значенням справи\~для сторони,\~в тому\~числі впливом\~вирішення справи\~на репутацію\~сторони або\~публічним інтересом\~до справи. Тобто,\~сума судових\~витрат у\~розмірі 3000,00\~грн.,\~заявлених відповідачем\~до відшкодування є неспівмірно завищеною до суми ціни позову, яка становить 3718,00грн. Із приєднаної до відзиву відповідача квитанції до прибуткового касового ордера № 3 від 17.07.2018 р. неможливо встановити, за які саме послуги [PERSON] були сплачені 3000 грн. та якому адвокату, оскільки печатка не містить повних даних засвідчувальної особи, а у графі «Підстава:» вказано «договір № 19/18 від 11.06.18 р.». Сторони та предмет договору не зазначені. У відповідності до статті 141\~ЦПК України судові витрати у сумі 1762,00 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: partial