Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

В січні 2014 року КП «Житсервіс-2» звернулось до суду із вказаним позовом до [PERSON], [PERSON] посилаючись на те, що відповідачі являються власниками квартири [ADDRESS] та пільгами не користуються. Зазначений будинок являється комунальною власністю Ізмаїльської міської громади, від імені якої загальне керівництво здійснює міська Рада та знаходиться на обслуговуванні у позивача. В порушення Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій від 17.05.2005 року відповідачі користуються послугами наданими КП «Житсервіс-2», але своєчасно не сплачують за надані послуги, в результаті чого за ними виникла заборгованість, яка станом на 01.01.2014 року складає 1 475,52 грн., яку просить стягнути. В судовому засіданні 12.02.2014 року представник позивача надала заяву про зменшення позовних вимог у зв'язку з тим, що відповідачі частково сплатили заборгованість, та просила стягнути на користь комунального підприємства суму заборгованості у розмірі 976,28 грн. та судові витрати. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити та стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за користування послугами з утримання житлових будинків та прибудинкової території в розмірі 976,28 грн. та судові витрати. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, обставини позову визнала частково, пояснила, що у зв'язку зі скрутним матеріальним становищем не має змогу сплачувати за комунальні послуги в повному обсязі. Крім того, всі послуги, зазначені в тарифі позивачем не надаються. В підвалі відсутнє світло, дитячу площадку зробили недавно, дробині клітки не прибираються. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачку, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Пунктом 1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст. 20 Закону України обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 р. №45 (далі Правил), власники квартир (наймачі) - споживачі комунальних послуг зобов'язані належним чином та вчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 129 Конституції України, ст. ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON], [PERSON] є власниками та проживають в квартирі [ADDRESS], що підтверджується довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» №134 від 31.01.2014 року та поясненнями сторін, що з огляду на вимоги ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню. На ім'я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] КП «Житсервіс-2» відкрито особовий рахунок [NUMBER]. Згідно даних особового рахунку заборгованість за користування послугами з утримання житлових будинків та прибудинкової території станом на 01.02.2014 року складає 976,28 грн. Як вбачається з договору на утримання житлових будинків та прибудинкових територій від 01.06.2011 року (а.с. 6), укладеним між УЖКГ та КП «Житсервіс - 2» та доданого до нього переліку переданих замовником виконавцю на обслуговування житлових будинків та прибудинкових територій, будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні у позивача, який зобов'язаний виконувати функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надавати житлово-комунальні послуги та проводити розрахунки з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності. Склад витрат пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановами Кабінету Міністрів України №939 від 22.07.1998 року та №529 від 20.05.2009 року. Відповідно до рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №572 від 27.04.2007 року № 507 від 15.05.2008 року, №1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом, утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. Відповідачі своєчасно не сплачують надані послуги КП «Житсервіс-2», в результаті чого за ними виникла заборгованість згідно даних особового рахунку в розмірі 976,28 грн., яка виникла за період з 01.01.2011 року по 01.02.2014 року. Зазначена заборгованість на день розгляду справи в суді не виплачена. Відповідно п. 7 Правил оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Належних та допустимих доказів в підтвердження не надання позивачем послуг відповідачі не надали. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, оскільки послуги надаються, але їх оплата абонентом не проводиться, сума боргу підтверджена особовим рахунком за [NUMBER] та підлягає стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій в розмірі 976,28 грн. У відповідності до ст. 88 ЦПК України суд також стягує з відповідача судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: partial