Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-22 00:00:00

В серпні 2021 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право на\~користування житлом. В\~позовній заяві\~позивачка вказала,\~що є\~власником житлового будинку [ADDRESS] . У даному будинку, окрім позивачки та інших осіб, зареєстрований [PERSON] . Однак відповідач, фактично понад два роки в зазначеному будинку не проживає. У зв`язку з цим у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом у позивача немає, тому звернулася до суду. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. Представник позивачки [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить задоволити посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився повторно,про причини неявки суд не повідомив,належним чином повідомлений про день слухання справи. Допитаний в якості свідка [PERSON] суду пояснив, що він являється сусідом позивачки [PERSON] .. Відповідач її бувший чоловік і не проживає в її будинковолодінні більше року. Вислухавши представника позивачки,свідка,вичивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Чортківською державною нотаріальною конторою 12 грудня 2000 року, житловий будинок з господарськими будівлями,\~що знаходяться\~за адресою\~в [ADDRESS] \~після смерті\~ [PERSON] належить [PERSON] . У житловому будинку, окрім позивачки, згідно даних будинкової книги з 28.05.2002 зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 17.12.2019 по справі №608/1924/19 за позовом [PERSON] до [PERSON] шлюб між сторонами розірвано. Актом про\~встановлення факту\~не проживання, складеним депутатом Чортківської міської ради та в присутності сусідів встановлено, що [PERSON] по місцю прописки по [ADDRESS] не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує з листопада 2019 Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, є повнолітнім, живе своїм власним життям, не є членом сім`ї позивачки, а тому по рішенню суду він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік. В даному випадку порушені права позивачки,як власника будинковолодіння,які підлягають поновленню шляхом задоволення позову.

Outcome: approved