Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-12 00:00:00

В червні 2019 року позивач [PERSON] звернулася із вказаним позовом до суду, вказавши, що 21.11.2008 року на підставі договору дарування позивачка прийняла в дар від [PERSON] Ѕ частку домоволодіння, яке знаходиться під [ADDRESS] , розташованого на неприватизованій земельній ділянці, друга частина вказаного домоволодіння належить [PERSON] .. Вирішивши здійснити приватизацію земельної ділянки під вказаним вище домоволодінням, було виявлено, що 23.12.2008 року [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №084763, який було видано 23.12.2008 року. Таким чином на момент видачі державного акта [PERSON] не являлася власником будинку в с. Новосілка Деражнянського району, а тому з наведених вище підстав позивачка просить суд визнати вказаний державний акт недійсним. Ухвалою судді від 20.06.2019 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив. Відповідач у встановлений судом строк без поважних причин відзив на позов не надав, тому суд вирішив справу за наявними матеріалами у відповідності до ч.8 ст. 178 ЦПК України. В підготовче засідання позивач не з`явилася, заявивши клопотання про розгляд справи за її відсутності, в якій вимоги позову підтримала в повному обсязі. Представник відповідача Новосілецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області в підготовче засідання не з`явився, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій вимоги позову визнав у повному обсязі. Третя особа - [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, проте подала до суду письмове клопотання про розгляд справи у її відсутності підтримуючи позовні вимоги в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання учасників справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. У відповідності до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Новосілецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. Разом з тим встановлено, що за життя [PERSON] передала у дар Ѕ частину домоволодіння, яке знаходиться під [ADDRESS] [PERSON] , що підтверджується договором дарування від 21.11.2008 року. Як встановлено судом при вирішенні позивачкою питання приватизації земельної ділянки було виявлено, що 23.12.2008 року [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №084763, який посвідчив, що земельна ділянка площею 0,2500 га розташована по [ADDRESS] , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Даний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №010875200083. Із вказаного державного акта також вбачається, що він був виданий на підставі рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування договору купівлі-продажу сесії №1 від 29.07.1993 року Новосілецької сільської ради. В силу ст. 120 ЗК України в редакції на час видачі державного акта) встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вона розміщена, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. Ст. 125 Земельного кодексу України вказано, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно з положеннями ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Так, ст. 21 ЦК України, встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно із ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Аналізуючи вищезазначене, встановивши, що позивачка є власником Ѕ частини домоволодіння розташованого по [ADDRESS] згідно вказаного вище договору дарування проте немає можливості в повній мірі реалізувати своє право власності. Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає, що на момент видачі державного акта на право власності на земельну ділянку [PERSON] не являлася власником будинку по [ADDRESS] і не мала правових підстав стати власником земельної ділянки під вказаним домоволодінням. На підставі викладеного,

Outcome: approved