Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

До Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява позивачів до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. У судовому засіданні позивач [PERSON] заявлений позов підтримала у повному обсязі та пояснила суду, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] У вказаній квартирі вона зареєстрована та мешкає разом зі своїм чоловіком - позивачем по справі. Раніше у спірній квартирі мешкав [PERSON], який не є членом їх родини. В травні 2007 року відповідач забрав свої речі та виїхав зі спірного жилого приміщення. З часу вибуття, тобто з травня 2007 року та до теперішнього часу, [PERSON] не цікавиться квартирою, де він зареєстрований, комунальні платежі не сплачує, як і не сплачує інші необхідні платежі. На теперішній час усі нарахування по обов'язковим платежам провадяться з урахуванням реєстрації [PERSON], що є для її, а також її чоловіка є обтяжливим та додатковим матеріальним навантаженням. За таких обставин позивач вважала, що відповідач втратив будь-який інтерес до вказаної квартири, оскільки не мешкає в ній понад один рік. Позивач прохала визнати відповідача такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] надав суду аналогічні пояснення. Відповідач у судове засідання не прибув, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину своєї неявки до суду не повідомив, у зв'язку з чим, зі згоди позивачів суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи у судове засідання не прибув, надав до суду заяву, згідно якої прохав справу розглядати за його відсутності з урахуванням наявних доказів. Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 71, 72, 107 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців,цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки,провадиться в судовому порядку. Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. З копії особового рахунку суд встановив, що за адресою: [ADDRESS], значаться зареєстровані позивачі та відповідач. 14 січня 2014 співробітниками АВЖБ «Сузір'я» було складено акт, з яких встановлено, що з травня 2007 року відповідач у спірній квартирі не мешкає. Відповідно до довідки КАБ м. Макіївки, відповідач - [PERSON] зареєстрований у спірному жилому приміщенні. Таким чином, аналізуючи пояснення позивачів та всі досліджені докази, суд вважає, що відповідач відсутній у спірній квартирі понад один рік без поважної причини, будь-який інтерес до спірного житлового приміщення він втратив, а тому вимоги позивачів про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved