Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-27 00:00:00

В січні 2014 року ДП «Житлово-експлуатаційна контора №1» ТОВ «Комунпостачсервіс» звернулося до суду з позовом про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, вказавши, що між ним як надавачем житлово-комунальних послуг та відповідачем [PERSON] 01.12.2004 року було укладено договір на обслуговування житлового будинку та прибудинкової території, який є чинним з 01.04.2005 року по теперішній час. Відповідач порушує умови вказаного договору, не виконуючи своїх зобов*язань по оплаті послуг за житлово-комунальні послуги. За період з 01.01.2009 року по 31.12.2013 року виникла заборгованість в сумі 4 801,50 грн., яку просить стягнути з відповідача. Крім того, просить стягнути з відповідача судовий збір в сумі 229,40 грн. У судовому засіданні представник позивача свої вимоги уточнив, вказавши, що оскільки останній платіж відповідачем був здійснений 21.06.2010 року, тому просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року в сумі 3 187,50 грн. та судовий збір. Представник відповідача проти задоволення уточнених позовних вимог заперечила, вказавши, що договір від 01.12.2004 року не відповідає вимогам чинного законодавства та втратив свою чинність відповідно до ч. 2 п. 1 Прикінцевих положень ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». Крім того, позивачем не надано жодного доказу того, що він є балансоутримувачем будинку [ADDRESS], де проживає відповідач та доказів, які б посвідчували надання позивачем відповідачу відповідних послуг та їх отримання, тому просить відмовити позивачу в задоволенні його позовних вимог у повному обсязі. Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS]. Між ДП «Житлово-експлуатаційна контора №1» ТОВ «Комунпостачсервіс» та [PERSON] 01.12.2004 року було укладено договір на обслуговування житлового будинку та прибудинкової території. Згідно п. 5.2 вказаний договір вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах в разі відсутності протягом одного місяця заяви однієї з сторін про припинення або зміну його умов. Відповідач порушує умови вказаного договору, не виконуючи своїх зобов*язань по оплаті послуг за житлово-комунальні послуги. За період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року виникла заборгованість по оплаті послуг за житлово-комунальні послуги в сумі 3 187,50 грн. Вказані обставини підтверджуються копією договору на обслуговування житлового будинку та прибудинкової території від 01.12.2004 року, довідкою про склад сім*ї від 19.12.2013 року, розрахунком вартості послуг, пов*язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій, відомістю заборгованості по квартирній платі по квартирі [ADDRESS], копією розрахункової книжки відповідача, наявними в матеріалах справи. Факт надання з боку позивача послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території будинку [ADDRESS] підтверджується копіями договору на обслуговування димових та вентиляційних каналів, договору про постачання електричної енергії, актів перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів, актів прийняття виконаних робіт, наявними в матеріалах справи. Пунктом 1 ч. 1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов*язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановленні договором або законом. Відповідно до ст. 67 ЖК Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Таким чином, споживач [PERSON] зобов*язана оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вона фактично користувалася ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі, а тому заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року в сумі 3 187,50 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір в сумі 229,40 грн. сплачено позивачем і підлягає стягненню з відповідача на його користь, а всього слід стягнути 3 416,90 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved