Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-11 00:00:00

Директор комунального підприємства Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати послуг з утримання будинків і прибудинкових територій. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що комунальне підприємство Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» є юридичною особою за законодавством України. На підставі договору на утримання житлових будинків і прибудинкових території, який укладався між КП «Житсервіс» та представником власника житлового фонду міста Управління житлово комунального господарства Ізмаїльської міської ради, позивач зобов`язаний надавати житлово комунальні послуги з обслуговування будинків і прибудинкових території, які належать територіальній громаді і в яких мешкають жителі міста, в тому числі і власники приватизованих квартир. Відповідач [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] та пільги з оплати квартири в неї відсутні. На підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року, № 1620 від 18.11.2010 року, № 83 від 10.02.2017 року, № 1486 від 12.12.2017 року, № 660 від 04.07.2018 року, № 1205 від 12.11.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків і прибудинкових територій, [PERSON] повинна була сплачувати позивачу в період з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року 252 грн. 79 коп., щомісячно з 04.07.2018 року до 01.12.2018 року 267 грн. 20 коп., з 01.12.2018 року до 01.10.2019 року 277 грн. 61 коп. щомісячно. Однак, відповідач в період з квітня 2018 року і по теперішній час не виконує свої обов`язки і не сплачує регулярно і в повному обсязі плату за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Станом на 01 жовтня 2019 року за відповідачем обліковується заборгованості в сумі 4603 грн. 27 коп., що підтверджується витягом з її особового рахунку. В судове засідання представник позивача комунального підприємства Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності якою позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити, а також не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку. Згідно адресної довідки наданої виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Одеської області, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . В судові засідання, які неодноразово призначались зокрема на 25.11.2019 року та 12.01.2020 року відповідач [PERSON] не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, а саме за адресою її місця реєстрації: [ADDRESS] та шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, проте конверти із судовими повістками повернулись на адресу суду з відмітками «за спливом терміну зберігання» та з відміткою «адресат відсутній», про причини неявки суду не повідомила, заяв про відкладення слухання справи або слухання справи за її відсутності на адресу суду не направляла. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76\~ЦПК України\~визначено,\~що доказами\~є будь-які\~дані,\~на підставі\~яких суд\~встановлює наявність\~або відсутність\~обставин (фактів),\~що обґрунтовують\~вимоги і\~заперечення учасників\~справи,\~та інших\~обставин,\~які мають\~значення для\~вирішення справи. Ці\~дані встановлюються\~такими засобами: письмовими,\~речовими і\~електронними доказами; висновками\~експертів; показаннями свідків. Відповідно до ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 12.01.2021 року розгляд справи здійснюється в заочному порядку. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] . Будинок в якому мешкає відповідач [PERSON] є власністю Ізмаїльської міської громади і знаходиться на обслуговуванні КП «Житсервіс». Позивачем здійснюється комплекс робіт, необхідний для підтримки житлового фонду в нормальному технічному і санітарному стані у відповідності з договором і Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових території, затверджений наказом Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємства № 76 від 17.05.2005 року. Як було встановлено в судовому засіданні, на підставі рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року, № 1620 від 18.11.2010 року, № 83 від 10.02.2017 року, № 1486 від 12.12.2017 року, № 660 від 04.07.2018 року, № 1205 від 12.11.2018 року про затвердження тарифів на утримання будинків і прибудинкових територій, [PERSON] повинна була сплачувати позивачу в період з 01.01.2018 року до 04.07.2018 року 252 грн. 79 коп. щомісячно, з 04.07.2018 року до 01.12.2018 року 267 грн. 20 коп., з 01.12.2018 року до 01.10.2019 року 277 грн. 61 коп. щомісячно. Однак, відповідач в період з квітня 2018 року і по теперішній час не виконує свої обов`язки і не сплачує регулярно і в повному обсязі плату за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій. Станом на 01 жовтня 2019 року за [PERSON] обліковується заборгованості в сумі 4603 грн. 27 коп., що підтверджується витягом з її особового рахунку. Відповідно до вимог п.1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зазначених норм закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Склад витрат, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій, які входять в плату за користування житлом, затверджені Постановами Кабінету Міністрів України №939 від 22.07.1998 року та №529 від 20.05.2009 року. Також, перелік послуг, які надаються КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» відповідає Примірному переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 року №150. Відповідно п.\~4\~«Правил користування\~приміщеннями житлових\~будинків та\~прибудинковими територіями», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, власник житла за рахунок власних коштів сплачує всі витрати, пов`язані з підприємствами по обслуговуванню житла. Згідно п. 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власники, наймачі та орендатори житлових приміщень зобов`язані виконувати Правила, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, плату за наймання або оренду квартири, комунальні та інші послуги. Відповідно до рішень виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради № 507 від 15.05.2008 року, №847 від 05.07.2007 року, №1620 від 18.11.2010 року встановлений базовий тариф за користування житлом та утримання житлових будинків та прибудинкових територій за 1 кв. м. загальної площі на місяць з урахуванням ПДВ для будинків, які не обладнані ліфтами. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 18 Закону України «Про житлово комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акту претензії споживача, в якому зазначаються строки, види показники порушень, тощо, акт претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. Частиною 4 статті 18 Закону передбачений обов`язок виконавця вирішити питання про перерахунок платежів. На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне позов комунального підприємства\~Ізмаїльської міської\~ради «Житсервіс»\~до [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості з\~оплати послуг\~з утримання\~будинків і\~прибудинкових територійзадовольнити та стягнути з [PERSON] заборгованість з оплати послуг з утримання будинків і прибудинкових території в сумі 4603 грн. 27 коп. на користь комунального підприємства Ізмаїльської міської ради «Житсервіс». Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідачем в свою чергу жодних належних та допустимих доказів на спростування позовних вимог не надано. Частинами 1, 2 ст. 141 ЦПК України, передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку із чим, з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь комунального підприємства Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» витрати по сплаті судового збору в сумі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривня.

Outcome: approved