Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-17 00:00:00

В травні 2014 року Колективне виробниче підприємство «ПМК-33» (далі КВП «ПМК-33») звернулось до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за договором найму, в обґрунтування якого вказали, що 30 травня 2013 року між КВП «ПМК-33» та [PERSON] укладено договір найму житлового приміщення [ADDRESS], відповідно до умов якого КВП «ПМК-33» як наймодавець передало в строкове платне користування [PERSON] та членам її сім'ї кімнату [ADDRESS]. Факт передачі вказаного приміщення підтверджується актом приймання-передачі. Відповідно до умов договору плата за найм житлового приміщення становить 20 грн. 1 кв.м., та повинна вноситись щомісячно на рахунок наймодавця не пізніше 10 числа кожного місяця за попередній місяць. Проте відповідачем умови договору не виконуються, внаслідок чого станом на 01 травня 2014 року утворилась заборгованість за договором в сумі 3872грн. Відповідачу надіслано попередження про необхідність погашення боргу, проте заборгованість не погашена у зв'язку з чим позивач звернувся до суду про стягнення з [PERSON], [PERSON] солідарно заборгованості за договором найму в сумі 3872 грн. та судових витрат в сумі 243,60грн. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні визнала та вказала що заборгованість погасить. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 30 травня 2013 року між КВП «ПМК-33» та [PERSON] укладено договір найму житлового приміщення [ADDRESS], відповідно до умов якого КВП «ПМК-33» як наймодавець передало в строкове платне користування [PERSON] та членам її сім'ї кімнату [ADDRESS]. Відповідно до п. 2.2 договору найму у житловому приміщенні може проживати член сім'ї наймача, а саме донька [PERSON]. Відповідно до умов договору плата за найм житлового приміщення становить 20 грн. 1 кв.м., що становить352 грн. на місяць, та повинна вноситись щомісячно на рахунок наймодавця не пізніше 10 числа кожного місяця за попередній місяць. Станом на 01 травня 2014 року утворилась заборгованість за договором в сумі 3872грн., що підтверджується розрахунком. Відповідачу надіслано попередження про необхідність погашення боргу, проте заборгованість не погашена. У відповідності до вимог ч.1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно ч.3 ст. 815 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Статтею 820 ЦК України передбачено, що наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Відповідно до ст.541 ЦК України солідарний обов'язок виникає у випадках, встановлених договором або законом. Відповідно до ст.816 ч.1 ЦК України особи, вказані в договорі, як такі, що проживають з наймачем, набувають рівних з ним прав та обов'язків. Ч.3 цієї ж статті передбачає, якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними. Оскільки наймачем житла у вигляді кімнати в гуртожитку є [PERSON], доказів недійсності договору найму суду сторонами не надано та ніхто з них не оспорював його дійсності, відповідачка [PERSON] є членом сім`ї наймача, а тому має рівні з нею права та обов'язки. Тому відповідачі несуть солідарну відповідальність за виконання умов договору найму житла, та обов'язку оплачувати квартплату та житлово-комунальні послуги, а тому сума боргу - 3872грн. підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача. Суд, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати, розмір яких підтверджено квитанцією сумі 243,60грн., у рівних частинах.

Outcome: approved