Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-23 00:00:00

В суд звернулася [PERSON] , до Володимирецької селищної ради Рівненської області про визнання права власності на житло, а саме: на квартиру [ADDRESS] . Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що позивачка [PERSON] , зареєстрована та проживає в [ADDRESS] з 14.07.2009 року. А фактично в даній квартирі проживає з народження, за винятком періоду навчання з 2006 по 2009 роки. Дану квартиру було надано її матері [PERSON] як вчителю для постійного проживання. [INFO] [PERSON] , померла. Після смерті матері позивачка продовжила проживати в даній квартирі з своєю сім`єю, що підтверджується довідкою про склад сім`ї, сплачує комунальні послуги за квартиру, що підтверджується дублікатами квитанцій. На неодноразові звернення позивачки та клопотання щодо передачу їй вказаної квартири у приватну власність їй усно повідомлялося про неможливість цього зробити у зв`язку з відсутністю органу приватизації. Житловий будинок, у якому знаходиться квартира, є об`єктом комунальної власності, власником якого є Половлівська сільська рада, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з припиненням діяльності Половлївської сільської ради як юридичної особи та утворенням Вододимирецької об`єднаної територіальної громади фактично на даний час власником будинку є Волдимирецька селищна рада. Станом на день звернення до суду на території Володимирецької об`єднаної територіальної громади відсутній орган приватизації, через що, [PERSON] , не має можливості вирішити дане питання у позасудовому порядку, у зв`язку із чим вимушена звернутися до суду. Просить визнати за нею право власності на житло, а саме: квартиру [ADDRESS] . Вказаний позов [PERSON] , надійшов до Володимирецького районного суду 10.08.2021 року. 18.08.2021 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 27 вересня 2021 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. Позивача [PERSON] , у судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву в якій просила розгляд справи проводити в її відсутності. Також вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. Представник Володимирецької сселищної ради Володимирецького району у судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив розгляд справи проводити у відсутності їх представника за наявними матеріалами справи, проти задоволення заяви не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст.191 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Відповідно до ч. 4\~ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Приватизація квартир (будинків) здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Суд,\~дослідивши матеріали\~справи,\~всебічно і\~повно з`ясувавши\~фактичні обставини,\~на яких\~ґрунтуються позовні\~вимоги,\~об`єктивно\~оцінивши докази,\~які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. [INFO] померла [PERSON] що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія [NUMBER] , яке видане Половлівською сільською радою Рівненської області, від 26.04.2016 року. Факт родинних відносин між померлою [PERSON] , та позивачкою [PERSON] , підтверджується свідоцтвом про шлюб серія [NUMBER] позивачки де її дівоче прізвище « [PERSON] »; свідоцтва про народження позивачки серія [NUMBER] де її матір`ю записана [PERSON] . Також судом встановлено, що [PERSON] , зареєстрована та проживає в [ADDRESS] з 14.07.2009 року, що підтверджується витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання особи від 25.10.2021 року №5613-957459-2017, та довідкою про склад сім`ї від 26.07.2021 року №762. Дану спірну квартиру було надано [PERSON] як вчителю для постійного проживання. Житловий будинок, у якому знаходиться квартира, є об`єктом комунальної власності, власником якого є Половлівська сільська рада, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №268979095 та технічним паспортом на будинок, який виготовлений Рівненським ОБТІ. У зв`язку з припиненням діяльності Половлївської сільської ради як юридичної особи та утворенням Вододимирецької об`єднаної територіальної громади фактично на даний час власником будинку є Володимирецька селищна рада. Також судом встановлено та не заперечувалося відповідачем, що на даний час на території Володимирецької об`єднаної територіальної громади відсутній орган приватизації, через що, [PERSON] , не має можливості вирішити дане питання у позасудовому порядку. Таким чином, суд вважає встановленими та такими, що не підлягають доведенню, обставини заволодіння позивачкою квартирою [ADDRESS] . Як вже зазначалось, сторони визнали відкритий та безперервний характер володіння спірною квартирою, оскільки позивачка користується квартирою постійно, тай органам об`єднаної територіальної громади було про це відомо. Позивачка та члени її сім`ї продовжують володіти квартирою і на час судового розгляду справи сплачують комунальні послуги за квартиру, що підтверджується дублікатами квитанцій на 6 арк.. Згідно зі ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Відповідно до ч.1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги\~ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. Згідно ст.\~15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно п.1 ст. 2 ЗУ «Приватизацію державного житлового фонду», до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Згідно ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Відповідно до ч.1 п.11 ст.346\~ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Враховуючи, що щодо позовних вимог, обставин справи сторони не заперечують, визнають їх, суд вважає, що факти, які обґрунтовують заявлені вимоги і мають значення для справи встановлені, у зв`язку із чим немає необхідності у підтвердженні їх доказами засобом дослідження показань свідків. Відповідно до\~статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачем, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на спірну квартиру, позивачка [PERSON] , не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за [PERSON] , права власності на квартиру [ADDRESS] . У відповідності до ч.5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до прийняття даного Закону, визнаються державою. Питання про повернення сплаченого\~\~при подачі позовної заяви судового збору позивачка та її представник не ставлять.

Outcome: approved