Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-12 00:00:00

В травні 2017 року позивач\~ звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.11.1992 року він є власником будинку №7 по вул.Брянська в с.Кірове (Лиманець) Бериславського району Херсонської області. У вищевказаному будинку за його згодою були зареєстровані брат [PERSON] [PERSON] та його дружина [PERSON] З грудня 2015 року відповідачі у даному будинку не проживають, не підтримують звязок із позивачем, не приймають участі в оплаті комунальних послуг. Крім того, їх реєстрація перешкоджає [PERSON] в повній мірі розпоряджатися своїм майном. У звязку з чим, позивач просить суд\~ визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою Херсонська область Бериславський район с.Лиманець, вул.Брянська, 7. Представник позивача в судове засідання не зявилася, заявою від 13.06.2017 року підтримала позовні вимоги, проти винесення заочного рішення не заперечувала та просила суд розглянути справу за її відсутності. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, причину своєї неявки не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON], на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.11.1992 року, є власником будинку №7 по вул.Брянська в с.Кірове (Лиманець) Бериславського району Херсонської області (а.с.6). В зазначеній будинку, як вбачається із домової книги, крім нього, також зареєстрований брат позивача [PERSON] та його дружина [PERSON] (а.с.7-9).\~ При цьому, з довідок Лиманецької сільської ради Бериславського району Херсонської області №1375 та №1376 від 05.05.2017 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] хоча зареєстровані в [INFO], фактично не проживають за даною адресою з 11.12.2015 року (а.с.10-11).\~\~ Згiдно положень ст.4 ЦПК України суд, здiйснюючи правосуддя захищає права, свободи та iнтереси фiзичних осiб у спосiб, визначений законами України. Перелiк способів захисту цивiльних прав та iнтересiв мiститься в статтi 16 ЦК Укаїни. Цей перелiк не є вичерпним i суд може захистити цивiльне право або інтерес\~ iншим способом, що встановлений законом або договором.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У статті 41 Конституції України, ч.1 ст. 319 ЦК України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~ Згідно із положеннями норм статей 16, 386, 391 ЦК України, власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК;\~ст. 405 ЦК). Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11). У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ Статтею 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи встановлені обставини справи, які підтверджені дослідженими в судовому засіданні належними доказами та положення діючого в Україні цивільного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права позивача як власника житла підлягають захисту у обраний ним спосіб відповідно до вимог ст.405 ЦК України. У звязку з тим,\~ що\~ відповідачі більше року без поважних причин не проживають в житловому будинку №7 по вул.Брянська в с.Лиманець Бериславського району Херсонської області, ніяких\~ перешкод у користуванні\~ яким їм не чинилось,\~ на підставі\~ вимог ст. 405 ЦК України, суд вважає можливим\~ визнати їх такими, що\~ втратили право користування даним житловим приміщенням. Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved