Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

В серпні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив постановити рішення яким визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] , та зняти їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Адвокат позивача за договором про надання правової допомоги Павленко О.Г. надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі; не заперечувала проти ухвалення заочного рішення (а.с.36). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином у встановленому законом порядку, що підтверджується реєстром поштових відправлень (а.с.32); за місцем реєстрації відповідачі не проживають, відзив на позовну заяву не подали, а тому зі згоди адвоката позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Представник третьої особи Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області надав суду лист про розгляд справи без участі представника відділу (а.с.33). Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку від 16 вересня 2004 року (а.с.9) укладеного між [PERSON] (відповідачка по справі) та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Чаладзе Г.О., позивачу на праві власності належить будинок [ADDRESS] , що також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4934917 від 04.10.2004 року (а.с.8). Окрім вищевказаного будинку, позивачу належить земельна ділянка [ADDRESS] , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №980583 виданого 26 травня 2008 року (а.с.10). Згідно довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №316 від 09.07.2019 року, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , зареєстровані в житловому будинку [ADDRESS] (а.с.14). Відповідно довідки Вуличного комітету №94 Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області вих. 13-06-19 від 12.06.2019 року, встановлено, що відповідачі в спірному будинку не проживають з моменту його продажу в 2004 році, але з реєстраційного обліку не зняті (а.с.15). Встановлено, що відповідачі в спірному будинку не проживають після продажу будинку з вересня 2004 року, особистих речей в будинку не мають, що підтверджується Актом про не проживання від 03.01.2019 року (а.с.11), Актом про не проживання від 07.03.2019 року (а.с.12) та Актом про не проживання від 25.06.2019 року (а.с.13). Відповідачі не сплачують комунальні послуги, не приймають участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання домоволодіння не надають. Реєстрація відповідачів у будинку порушує права власника будинку [PERSON] на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у його власності. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку без поважної причини з вересня 2004 року, у позивача виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] , що є підставою для зняття відповідачів з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь [PERSON] повинно бути стягнено сплачений позивачкою судовий збір в сумі 768,40 грн., тобто з кожного по 256,14 грн.

Outcome: approved