Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-14 00:00:00

До Апостолівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до Асоціації фермерських господарств «Ольвія» про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку у порядку набувальної давності. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що з 2003 року проживає в [INFO], але реєстраія проведена з квітня 2005 року, що підтверджується відміткою в паспорті. Будинок позивачка будувала разом з чоловіком [PERSON], який загинув в 2003 році. Її чоловік був одним із засновників АФГ «Ольвія» і в 2011 році, з їхньої згоди було внесено до статутного фонду АФГ «Ольвія» і зареєстровано в КП «Апостолівське БТІ» на підставі свідоцтва на право приватної власності на домоволодіння, яке видано 05.03.2001 року згідно з рішенням виконкому Зеленодольської міської ради народних депутатів № 23 від 12.02.2001 року, будинок № 11 по вул. Миру в с. Мала Костромка Апостолівського району Дніпропетровської області. 09 червня 2010 року земельна ділянка площею 0,1125 га за адресою с. Мала Костромка вул. Миру буд. № 11 Апостолівський район Дніпропетровська область, відповідно до державного акта ЯИ № 097604, зареєстровано за АФГ «Ольвія»,якій присвоєно кадастровий номер 1220310300:03:002:0052. На даний час будинок перебуває на балансі АФГ «Ольвія» і станом на 01 серпня 2015 року його балансова вартість складає 223355 гривень, але з часу введення будинку в експлуатацію ніяких капітальних або косметичних робіт не проводилося, що відобразилося на ринковій вартості будинку. На цей час утримання вищевказаного будинку для неї є значним тягарем, а після збільшення тарифів на електроенергію, вона взагалі не має змоги вчасно та в повному об»ємі сплачувати комунальні платежі та вирішила провести обмін будинку на меншу нерухомість. На початку серпня 2015 року вона звернулася до АФГ «Ольвія» з проханням переведення на неї права власності на житловий будинок та земельну ділянку та до теперішнього часу ніякої відповіді не отримала. Позивачка надала суду заяву в якій просила справу слухати без неї, свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник відповідача наддав суду заяву в якій просив справу слухати без нього, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує протии задоволення позову. Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Як встановлено судом, позивачка проживає в житловому будинку № 11 по вул. Миру в с. Мала Костромка Апостолівського району Дніпропетровської області, з 2003 року, відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного проживання в будинку не отримувала, безперервно володіє нерухомим майном з вищевказаного періоду більше десяти років, тобто без переривання строків його володіння за підстав передбачених законом, а тому вважається такою, що правомірно за набувальною давністю набула право власності на вказане нерухоме майно. Крім того, відповідачем надано письмову заяву, в якій позов [PERSON] визнали в повному обсязі(а.с.20). Дійсно, згідно свідоцтва на право приватної власності на домоволодіння № 23 від 12.02.2001 року, житловий будинок № 11 по вул. Миру в с. Мала Костромка Апостолівського району Дніпропетровської області належить Асоціації фермерських господарств «Ольвія»(а.с.5). Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок № 11 по вул. Миру в с. Мала Костромка Апостолівського раойну Дніпропетровської області, власником данного житлового будинку є Асоціація фермерських господарств «Ольвія»(а.с.6-9). Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому відповідно до ст. 174 ЦПК України, вважає ухвалити рішення по суті позовних вимог.

Outcome: approved