Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-25 00:00:00

В червні 2019 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності. В позовній заяві позивачка вказала, що вона являється власником 1/2 частин житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд по [ADDRESS] , право власності на який підтверджується договором купівлі продажу укладеним між нею та [PERSON] 18 листопада 1982 року, зареєстрованого в книгу № 5 за реєстровим № 677 від 20 грудня 1982 року. Власником інших 1/2 частин даного житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 06 лютого 2019 року № 151 наданого Чортківським обласним комунальним бюро технічної інвентаризації наданий на замовлення власника [PERSON] склад новоутвореного об`єкта нерухомого майна і його адреса: 2-1 веранда площею 5.1 кв. м., 2-2 кімната площею 19.8 кв. м., загальною площею 24.9 кв.м. в тому числі житлова - 19.8 кв.м., житловий будинок розташовано: по [ADDRESS] . За технічними показниками об`єкт може бути поділений. Новоутворений об`єкт може використовуватись як самостійний об`єкт цивільних правовідносин, що дає право на виділення частки позивачки в натурі із спільної часткової власності на житловий будинок, що спонукало звернутися до суду з цим позовом. Позивачка [PERSON] просить виділити в натурі майно, яке є об`єктом спільної часткової власності, що складається з житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 24.9 кв.м. в тому числі житловою площею - 19.8 кв.м., що складається з 2-1 веранди площею 5.1 кв.м, 2-2 кімнати площею 19.8 кв.м.та припинити право спільної часткової власності на вказане будинковолодіння. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги [PERSON] визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення. Суд, вислухавши позивачку та її представника та дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником Ѕ частин житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд по [ADDRESS] , право власності на який підтверджується договором купівлі продажу укладеним між нею та [PERSON] 18 листопада 1982 року, зареєстрованого в книгу № 5 за реєстровим № 677 від 20 грудня 1982 року. Згідно ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно п.п. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 4 жовтня1991 року при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Чортківської міської ради від 27 лютого 2019 року № 62 за зверненням [PERSON] було вирішено: виділити в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частин житлового будинку [ADDRESS] шляхом присвоєння окремої поштової адреси; на виділений об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, господарські будівлі та споруди присвоїти поштову адресу по [ADDRESS] , власник - [PERSON] . Згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 06 лютого 2019 року № 151 наданого Чортківським обласним комунальним бюро технічної інвентаризації наданий на замовлення власника [PERSON] склад новоутвореного об`єкта нерухомого майна і його адреса: 2-1 веранда площею 5.1 кв. м., 2-2 кімната площею 19.8 кв. м., загальною площею 24.9 кв.м. в тому числі житлова - 19.8 кв.м., житловий будинок розташовано: по [ADDRESS] . Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне виділити [PERSON] в натурі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на вказане майно. У відповідності до вимог ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на рахунок спеціального фонду Державного бюджету України 768,40 гривень судового збору.

Outcome: approved