Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-16 00:00:00

В травні 2018 року позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів, в якому просить визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим будинком № 21, який розташований за адресою: вул. Курортна, м. Бердянськ, Запорізька область. В позові посилається на те, що є власником частини житлового будинку 21 (в частині квартири № 2), який розташований за адресою: вул. Курортна, м. Бердянськ. З 2003 року у вказаному будинку зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] дочка позивача та [PERSON] онука позивача. Проте, з 2008 року відповідачі виїхали з будинку та до теперішнього часу в ньому не проживають. Вказує, що реєстрація відповідачів утруднює оформлення субсидії, а також буде утруднювати позивачу вільне розпорядження своїм майном. В судове засідання представник позивача за довіреністю [PERSON] надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій уточнений позов підтримав, просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с. 89). Відповідачі в судове засідання не з`явилися, \~про день,\~\~час і місце слухання справи повідомлені належним чином,\~що підтверджується конвертами (а.с. 33-36, 44, 45, 65, 66, 77, 78, 87, 88). Викликалися також шляхом опублікування оголошення на сайті судової влади (а.с. 75, 84). Причин не явки не повідомили, відзив на позов не надали. Представнитк третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, заяв до суду не надавав (а.с.86). Представнитк третьої особи, що не заявляє самостійних вимог - орган опіки та піклування виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області в судове засідання не з'явився, надав зяаяву в якій просив провести судове засідання за її відсутності (а.с.90). \~ \~ \~ \~ \~Суд, на підставі ст. 280 ЦПК України, ухвалив розглянути справу за відсутності відповідачів в заочному порядку. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно копії договору купівлі-продажу від 16 березня 1994 року № 1-569 [PERSON] належить Ѕ частина жилого будинку з відповідною частиною будівель та споруд в м. Бердянськ по вул. Курортна, 21 (а.с. 9-10). Вказане також підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 47). \~ \~ \~ \~Відповідно до копії домової книги з 13.12.2003 року в будинку зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO] (а.с. 8). Вищезазначене також підтверджується копією довідки, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради № 13789 від 08.10.2018 року (а.с. 50). \~ \~ \~ \~В матеріалах справи також міститься копія акту про не проживання особи за місцем реєстрації, відповідно до якого [PERSON] та [PERSON] засвідчили, що [PERSON] та [PERSON] починаючи з 2008 року фактично не проживають за адресою: [INFO] (а.с. 51). \~ \~ \~ \~Свідок [PERSON] пояснила суду, що є сусідкою позивача. Приблизно з 2006 року позивач проживає в будинку сама, речей відповідачів в ньому немає. Знає, що донька та онука позивача, поїхали більше 10 років назад та не приїздять до позивача. \~Згідно\~ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сімї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Оскільки житлові права членів сімї власника житла є похідними від прав власника цієї квартири, то припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сімї на користування цією квартирою. Таким чином, лише члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. \~ \~ \~ \~ Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідачі чинять перешкоди позивачу у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їм на праві власності майном, тому зазначені\~ перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.

Outcome: approved