Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-08 00:00:00

Державне підприємство «Морський торговельний порт «Южний» звернулося до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 1684,91грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач на підставі ордеру серії ХГ № 1347 від 03.11.2010 року було надано право на заняття одного ліжко-місця в готельно-житловому комплексі ДП «МТП «Южний» за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, буд. 7, кім. 504-А. В період мешкання у гуртожитку ДП «МТП «Южний» відповідач частково сплачував послуги за проживання, в результаті чого за ним утворилась заборгованість у розмірі 1402,00 грн. Для стягнення вказаної заборгованості позивач звернувся в порядку ст.96 ЦПК України до суду із заявою про видачу судового наказу. 03.11.2014 року Южним міським судом відмовлено в прийнятті заяви про видачу судового наказу по причині відсутності письмового договору на отримання житлово-комунальних послуг та розяснено щодо можливості звернення до суду у позовному порядку на підставі ч.2 ст.101 ЦПК України. На підставі вищевикладеного позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 1684,91 грн. з яких 1402,00 грн. - сума основного боргу, 45,23 грн. - три проценти річних від простроченої плати, 237,68 грн. - інфляційне збільшення суми боргу та судові витрати по справі. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд розглянути справу за його відсутності та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час та день розгляду справи був повідомлений належним чином, через КП «ГЖК» м.Южне, що підтверджується листом та актом від 30.11.2015 року, причини неявки до суду не повідомив. Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в позов необхідно задовольнити з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідач на підставі ордеру серії ХГ № 1347 від 03.11.2010 року було надано право на заняття одного ліжко-місця в готельно-житловому комплексі ДП «МТП «Южний» за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, буд. 7, кім. 504-А. Розпорядженням начальника ДП «МТП «Южний» № 53/2 від 14.07.2008 року, затверджено «Положення про готельно-житловий комплекс», відповідно до якого, послуги надаються на підставі Житлового Кодексу України, «Правил користування готелями та аналогічними засобами розміщення та надання готельних послуг», затверджених наказом Державної туристичної адміністрації України № 9 від 16.03.2004 р. та Примірного положення про гуртожитки (далі - Примірне положення), затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. № 208. Частиною 8 пункту 18 Примірного положення передбачено, що громадяни, які проживають у гуртожитку, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги відповідно до пункту 38 цього Примірного положення. Відповідно до п.п. 38, 39 цього ж Положення плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується. Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця. Відповідно до ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Статтями 20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком виконавця - є надання таких послуг вчасно та відповідної якості. Відповідно до ст.67 Житлового кодексу Української РСР, плата за комунальні послуги затвердженими в установленому порядку тарифами. Стаття 68 ЖК УРСР визначає, що наймач зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця в строки, встановлені Радою Мiнiстрiв Української РСР. Згідно п.7 Правил користування приміщенням житлових будинків i гуртожитків, що затверджені постановою Кабінету Мiнiстрiв України від 8 жовтня 1992 р. №572(в редакції постанови Кабінету Мiнiстрiв України від 24 січня 2006 року№45) власник або наймач квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В порушенні зазначених вимог законодавства, відповідач не сплачує своєчасно та в повному обсязі отримані житлово-комунальні послуги, у звязку з за ним утворилась заборгованість у розмірі 1684,91 грн., що підтверджується довідкою про розрахунок заборгованості, яка міститься в матеріалах справи. Адміністрацією ДП «МТП «Южний» було вжито заходи для повідомлення та отримання оплати в добровільному порядку шляхом направлення відповідачу листа-вимога від 24.03.2014 року № 1575/01/102/14, копія якого міститься в матеріалах справи. Для стягнення вказаної заборгованості позивач звертався в порядку ст.96 ЦПК України до суду із заявою про видачу судового наказу та ухвалою Южного міського суду від 03.11.2014 року, копія якої міститься в матеріалах справи, позивачу було відмовлено в прийнятті заяви про видачу судового наказу по причині відсутності письмового договору на отримання комунальної послуги та розяснено щодо можливості звернення до суду у позовному порядку на підставі ч.2 ст.101 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, три проценти річних від простроченої суми розраховуються за формулою: розмір санкції (3% річних) = ? прост х З хn: 365 :100, де ? прост - сума прострочення платежу; n - кількість днів прострочення виконання зобов'язання; 365- кількість днів у році, що становить 45,23 грн. Сума заборгованості з врахуванням індексу інфляції розраховується за формулою: Сума заборгованості х [PERSON] індекс інфляції розраховується за формулою: Пс = (II1:100) х (II2:100) х (II3:100) х ... (IIZ:100), де II-1 - індекс інфляції за перший місять прострочення, ІІ-2 - індекс інфляції за другий місять прострочення, ІІ-Z - індекс інфляції за останній місять прострочення, що становить 237,68 грн. Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача становить: 1402,91 грн. - сума основного боргу + 45,23 грн. - три проценти річних від простроченої плати + 237,68 грн. - інфляційне збільшення суми боргу = 1684,91 грн. За таких обставин, враховуючи те, що відповідач має документально підтверджену заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги суд вважає, що необхідно задовольнити позовні вимоги Державного підприємства «Морський торговельний порт «Южний» до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 1684,91 грн. та стягнути з відповідача на користь позивача зазначену заборгованість. Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача документально підтверджені судові витрати у виді судового збору в сумі 243,60 грн.

Outcome: approved