Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-29 00:00:00

До Василівського районного суду звернулася [PERSON] із позовом до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області. В позовній заяві позивачка вказує, що 10 грудня 2006 року померла її мати [PERSON] Після смерті матері відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 4,4058 гектарів та житловий будинок №61 розташований по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області. З 1925 року по день смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала у [INFO]. Зазначений будинок збудували батьки позивачки у 1925 році, але не зареєстрували його у встановленому законом порядку. Згідно довідки Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області №1005 від 18 травня 2015 року у по господарській книзі №26, особовий рахунок №1482, житловий будинок №61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області дійсно належить [PERSON]. На день смерті матері позивачки за вказаною адресою разом з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. Земельна ділянка площею 0,25 гектарів виділена в користування для обслуговування житлового будинку та 0,29 гектарів для ведення особистого сільського господарства числиться за померлою [PERSON], що підтверджується довідкою Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області № 1004 від 18 травня 2015 року. Згідно даних Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області право власності на житловий будинок №61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області не зареєстровано, та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, що підтверджується виданим позивачці технічним паспортом на житловий будинок № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине від 07 травня 2015 року. Окрім [PERSON] не має інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом. [PERSON] є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняля спадщину. Про що свідчить Свідоцтво про право власності на земельну ділянку за заповітом та копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП 02-06, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6. Так як правовстановлюючі документи на будинок відсутні, то позивачка звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області та до Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» та до Василівської Державної нотаріальної контори Запорізької області з питання оформлення документів на будинок, де їй було роз'яснено про необхідність звернення до суду з позовом, про встановлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Інвентаризаційна вартість нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області складає 64571 гривні, що підтверджується характеристикою будинку та господарських будівель та споруд за даними Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації». Позивачка просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування за заповітом після смерті матері. У судовому засіданні позивачка [PERSON] позов підтримала та просить суд задовольнити позовні вимоги за підставами, що викладені нею у письмовій формі. Представник позивачки адвокат [PERSON] вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник третьої особи Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ в Запорізькій області [PERSON] проти позову не заперечує та вважає можливим задовольнити позовні вимоги. Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, вислухавши позивачку, представників позивачки та третьої особи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 2006 року померла мати позивачки [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 4,4058 гектарів, розташовану на території Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, яка належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП 02-06, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок №61 розташований по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. [PERSON] є єдиною спадкоємицею за заповітом, яка прийняла спадщину. Про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за заповітом та копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП 02-06, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №6. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Так як правовстановлюючі документи на будинок відсутні, то позивачка звернулася до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, до Районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» та до Василівської Державної нотаріальної контори Запорізької області з питання оформлення документів на будинок, де їй було роз'яснено про необхідність звернення до суду з позовом, про встановлення права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності. Враховуючи, що позивач не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. З 1925 року по день смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала у [INFO]. Зазначений будинок збудували батьки позивача у 1925 році, але не зареєстрували його у встановленому законом порядку. Згідно довідки Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області №1005 від 18 травня 2015 року у погосподарській книзі №26, особовий рахунок №1482, житловий будинок №61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області дійсно належить [PERSON]. На день смерті матері позивачки за вказаною адресою разом з нею ніхто не був зареєстрований та не проживав. Земельна ділянка площею 0,25 гектарів виділена в користування для обслуговування житлового будинку та 0,29 гектарів для ведення особистого сільського господарства числиться за померлою [PERSON], що підтверджується довідкою Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області № 1004 від 18 травня 2015 року. Згідно даних Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області право власності на житловий будинок № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине Василівського району Запорізької області не зареєстровано, та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, що підтверджується виданим позивачеві технічним паспортом на житловий будинок № 61 по вул. Гагаріна в с. Тополине від 07 травня 2015 року. Таким чином, враховуючи, що позивачка [PERSON] є спадкоємицею за заповітом після смерті матері [PERSON], суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності в порядку спадкування вказаного житлового будинку обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved