Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаного нею відповідача щодо визначеного позивачем предмету спору, вимагаючи визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013793 виданого 23 вересня 2003 року під № 305 на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації № 332 від 23.09.2003 року, на ім`я [PERSON] не дійсним. Визнати за [PERSON] , право власності на спадкове майно померлої [INFO] [PERSON] , яким є земельна ділянка розміром 2.16 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Згароцької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, за кадастровим номером - 6821583200:08:051:0009. Ухвалою судді від 28.10.2020 року даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явилася, проте подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та вказав, що заявлені вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити із викладених у позовній заяві підстав. Представник відповідача в судове засідання також не з`явилася, проте подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зі змісту якої вбачається, що позовні вимоги він визнає у повному обсязі. Дослідивши матеріали справи та письмові заяви учасників справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , яка до дня смерті проживала в с. Згарок Деражнянського району Хмельницької області. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 2.16 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Згароцької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, на яку померла мала право у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013793 виданого 23 вересня 2003 року. Відповідно до довідки № 277 від 04.08.2020 року виданої виконкомом Згароцької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про те, що на день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , вона проживала одна, після ії смерті фактично в управління та розпорядження спадковим майном вступив син [PERSON] . Відповідно до довідки №278 від 04.08.2020 року виданої виконкомом Згароцької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про те, що згідно записів з погосподарських книг села Згарок з 1961 року по 1990 роки його мати рахувалася [PERSON] , а з 1991 по 13.10.2000 року - [PERSON] . Разом з тим, у відповідності до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 21 вересня 1962 року, [PERSON] народився [INFO] , актовий запис №36 від 21.09.1962 року, де в графі «мати» записана - [PERSON] . Для оформлення спадкового майна після смерті матері [PERSON] , позивач звернувся до приватного нотаріуса Деражнянського районного нотаріального округу Хмельницької області та подав всі необхідні для того документи, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 2.16 га, що розташована на території Згароцької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку здійсненна за померлою [PERSON] після її смерті, а саме 23.09.2003 року, тому нотаріусом було рекомендовано завернутися до суду. 3 вище наведених обставин для оформлення прав на вище зазначену земельну ділянку позивач змушений звернутися до суду для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, так як він був виданий [PERSON] після її смерті та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. В абзаці 3 ч.2 ст.331 ЦК України, передбачено, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі на місцевості належної їм частки (паю). Крім того, в ст. 125 Земельного кодексу України вказано, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформляються відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Як зазначено в ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом місцевого самоврядування акту, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналізуючи вище наведені правові норми вбачається, що є достатньо підстав для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013793 виданого 23 вересня 2003 року на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації № 332 від 23.09.2003 року, оскільки такий державний акт був виданий після смерті [PERSON] і за життя спадкодавця державна реєстрація земельної ділянки не була проведена. Проте визнавши державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним і виникає необхідність визнати право власності на земельну ділянку. Разом з тим, як вбачається із відповіді відділу Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, надано копію державного акту на право колективної власності серії ХМ № 0023, виданого спілці селян «Перемога» с.Згарок, зареєстрованого 15.08.1995 року під №22 та копію аркушу із додатку відміткою про включення [PERSON] під №160 до громадян-членів спіл селян «Перемога» с.Згарок. Крім того, в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видають Деражнянською райдержадміністрацією ( с.Згарок) на підставі розпорядження №182 від 17.04.19 року, що підтверджує реєстрацію 24.12.1996 року під № 160 було видано сертифікат на право земельну частку (пай) серії ХМ № 004655 на ім`я « [PERSON] ». Як зазначено у пункті 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року, член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (па дня видачі цього акту і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється нормами ЦК у тому числі й у випадку коли з різних причин ця особа не отримала сертифіката на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом колективного сільськогосподарського підприємства на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як зазначено у ст.1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вказано в ст. 1268 ЦК України, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог [PERSON] , тому вважає за можливе його позовну заяву задовольнити. На підставі викладеного та

Outcome: approved