Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-26 00:00:00

В суд звернулася [PERSON] до Рафалівської селищної ради, [PERSON] з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, Рівненської області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 26.03.2004 року, помер її чоловік [PERSON] За життя ним не було складено заповіт. Після смерті чоловіка залишився житловий будинок з надвірними будівлями, побудовиний ними під час шлюбу. Позивачка вступила \~у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його \~в належному стані. Жодних претензій до неї стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, \~що набула право власності на дане майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, Рівненської області в порядку спадкування \~за законом. Проживала з чоловіком до смерті останнього. На сьогоднішній день позивачка\~вирішила належним чином оформити документи на майно, котре успадкувала. У звязку з цим, звернулася до нотконтори \~з проханням зареєструвати право власності, але отримала відмову, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється \~за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Представник позивачки надіслав суду заву про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримують. Відповідачі - представник Рафалівської сільської ради, [PERSON] заявлені вимоги визнали, направили заяву про розгляд справи у їх відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. 26.03.2004 року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія 1-ГЮ №147625, видане Рафалівською сільською радою Володимирецького району, Рівненської області, 28.03.2004 року. Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю. \~Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 14.07.2016 р., постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 25.03.2016 року виданої Володимирецькою ДНК, рішення від 10.05.1994 року №71 «Про виділення земельної ділянки для будівництва житлового будинку [PERSON]С.» видане Рафалівською селищною радою, паспорту на забудову земельної ділянки, \~вбачається, що житловий будинок в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,132 га, рахується за [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 281016 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1994 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У звязку з викладеним [PERSON] правомірно набув право власності на житловий будинок №10 по вул. Паркова, в смт. Рафалівка, Володимирецького району, хоча не здійснив його державної реєстрації. \~\~В даний час державна реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації права власності за покійним [PERSON] та у оформленні спадщини після його смерті. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними \~у разі відсутносиі їх державної \~реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. \~З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10, Володимирецького району, Рівненської області наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є обєктом цивільних прав. Крім того, будинок, що належав померлому [PERSON] на праві власності, входить до складу спадщини, яка відкрилась 26.03.2004 року. Та обставина, що позивач є спадкоємцем майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про одруження, свідоцтвом про смерть [PERSON], іншими письмовими доказами. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в . Липне вул. Підлісна, 10, Володимирецького району і набула право власності на цей будинок правомірно внаслідок \~прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Рафалівської селищної ради №485 від 16.03.2016 року про те, що [PERSON] та позивачка зареєстровані за однією адресою, проживали разом. Згідно \~ст. 1268 \~ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом \~із спадкодавцем на час \~відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно \~від часу прийняття спадщини, вона належить \~спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст.. 1261 ЦК України) Відповідачка [PERSON] дочка спадкодавця, позов визнала, відмовилась від своєї частки спадщини, про що написала відповідну, заяву, засвідчену секретарем Рафалівської селищної ради. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в смт. Рафалівка вул. Паркова, 10 Володимирецького району, і набула право власності на цей будинок правомірно, внаслідок прийняття спадщини, оскільки на час смерті чоловіка проживала разом з ним, і у відповідності до ч.3 ст. 1268 ЦК України ввжається такою, що прийняла спадщину.\~ \~\~

Outcome: approved