Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-10 00:00:00

В травні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з заявою в якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських споруд в смт. Партизани Генічеського району Херсонської області по вул.. Колгоспна, 101, укладеного 21 жовтня 2009, реєстраційний номер №3029 року між нею та [PERSON]. Вказує, що в зазначеному договорі купівлі-продажу помилково зазначено її дані, а саме імя, по-батькові та прізвище як [PERSON], замість вірного [PERSON]. Встановлення факту належності договору купівлі-продажу необхідне заявниці для реалізації її права власності на вище вказаний будинок. Іншої можливості виправити помилку, допущену при написанні прізвища в договорі купівлі-продажу, немає. В судовому засіданні заявниці свої вимоги викладені у заяві про встановлення факту підтримала у повному обсязі. Додатково суду пояснила, що 21 жовтня 2009 року уклала договір купівлі продажу житлового будинку, який було посвідчено приватним нотаріусом [PERSON] Для встановлення її особи, заявницею було надано паспорт громадянина України, який вона отримувала 1998 року та відповідно до паспорту її дані вказувалися, як [PERSON]. В подальшому нею було змінено паспорт та відповідно при його заповненні її дані було вказано як [PERSON]. Та на даний час постало питання з приводу реалізації її права розпоряджатися житловим будинком та виявлено невідповідність написання прізвища імя та по-батькові. Заінтересована особа представник Партизанської селищної ради селищний голова [PERSON] в судовому засіданні покладався на розсуд суду. Вказував, що встановлення факту жодним чином не порушує права селищної ради. Приватний нотаріус [PERSON], будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Заслухавши пояснення заявника і заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що 21 жовтня 2009 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого остання купила житловий будинок №101, розташований по вул.. Колгоспна в смт. Партизани Генічеського району Херсонської області. Зазначений договір посвідчений приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області [PERSON] і зареєстрований в реєстрі за № 3029. Згідно копії паспорта громадянина України МО 601650 від 19.10.1998 року та вказаного вище договору купівлі-продажу, прізвище імя та по-батькові однієї зі сторін правочину вказувалося як [PERSON]. При цьому як встановлено в судовому засіданні під час отримання нового паспорта 20.10.2011 року МР 359211, прізвище імя та по-батькові його володільця було вказано як [PERSON] паспорта В довідці про присвоєння заявниці реєстраційного номеру облікової картки платника податків її прізвище, імя та по-батькові також значиться «Кодимова Лєнурє Аббосівна». Сукупність зазначеного, а саме: співзвучність прізвища, імені та по-батькові заявниці, зазначеного у договорі купівлі-продажу, із прізвищем, що зазначене в її паспорті, однаковість дати народження заявниці в її паспорті та договорі купівлі-продажу, а також однаковість адреси реєстрації заявниці в її паспорті із адресою її проживання, вказаною у договорі купівлі-продажу, все це, а також наявність оригіналів документів у заявниці підтверджує той факт, що договір купівлі-продажу від 21.10.2009 року житлового будинку №101, розташованого по вул.. Колгоспна в смт. Партизани Генічеського району Херсонської області, дійсно належить заявниці [PERSON]. За таких обставин суд приходить до висновку, що в договорі купівлі-продажу жилого будинку від 21 жовтня 2009 року дані заявниці містять помилку, яка виникла через невірний переклад прізвища на українську мову. У зв'язку з тим, що прізвище заявниці в паспорті не збігається з її прізвищем у договорі купівлі-продажу будинку, заявниця позбавлена можливості реалізувати своє право власності на майно. Відповідно до ст. 256 ч. 6 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Виходячи зі змісту п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5, (зі змінами від 25 травня 1998 року) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», судом розглядаються справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали). Суд може встановлювати факти належності документів, які не належать до тих, що посвідчують особу. Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява [PERSON] підлягає задоволенню, оскільки факт належності їй договору купівлі-продажу знайшов своє підтвердження у судовому засіданні, іншим шляхом встановлення цього факту неможливо, а його встановлення необхідно заявниці для реалізації права власності.

Outcome: approved