Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-30 00:00:00

В травні 2018 року Магальська сільська рада Новоселицького району звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі, посилаючись на те, що 24 грудня 2014 року сторони уклали договір оренди землі, відповідно до якого, відповідач щомісячно до 30 числа поточного місяця повинен внести плату за оренду земельної ділянки площею 0,1981 га, обчислення розміру якої здійснюється щорічно з урахуванням цільового призначення земельної ділянки та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. В порушення умов договору відповідач не сплатив орендну плату, а тому просила стягнути з відповідача в примусовому порядку орендну плату з 2015 року та пеню за останній рік в сумі 19088 гривень 78 копійок. До першого судового засідання у справі представник позивача зменшив розмір позовних вимог, посилаючись на те, що відповідачем у добровільному порядку сплачено борг по орендній платі в сумі 13000 гривень, а тому просив стягнути в примусовому порядку залишок боргу в сумі 6088 гривень 78 копійок та судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив задовольнити позовні вимоги. Відповідач позов визнав та не заперечував проти задоволення позовних вимог. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 24 грудня 2014 року сторони уклали договір оренди землі, відповідно до якого, відповідач щомісячно до 30 числа поточного місяця повинен внести плату за оренду земельної ділянки площею 0,1981 га, обчислення розміру якої здійснюється щорічно з урахуванням цільового призначення земельної ділянки та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Відповідно до п. 13 укладеного договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,3 % несплаченої суми за кожний день прострочення. В порушення умов договору станом на 01 травня 2018 року відповідач не сплатив орендну плату з 2015 року та пеню за останній рік в сумі 19088 гривень 78 копійок. 26 червня 2018 року відповідачем у добровільному порядку сплачено борг по орендній платі в сумі 13000 гривень. Таким чином, боргове зобовязання по сплаті орендної плати по даний не виконано повністю, що сторонами визнається. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Статтею 599 ЦК України передбачено, що зобовязання припиняються виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до\~Податкового кодексу України). У звязку з тим, що відповідач не сплатив позивачу орендну плату за землю у передбачені договором строки, її слід стягнути з нього в примусову порядку, у звязку із чим позов слід задовольнити. За змістом ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати по справі у виді сплаченого судового збору в сумі 1762 гривень. На підставі ст.ст. 3, 11, 15, 526, 530, 599 ЦК України, ст.ст. 21, 22, 24, 25, 32, 35 Закону України «Про оренду землі», суд

Outcome: approved