Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

В травні 2017 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку, вказавши, що відповідно до свідоцтва про право власності на будинок від 04.04.1991 року він є власником житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по вул. Шкільній, 20/а в с. Мазники Деражнянського району Хмельницької області, а відповідач [PERSON], котрий є його батьком власником сусіднього будинковолодіння, розташованого на тій же вулиці під номером 20. 22.10.2009 року відділом Держкомзему у Деражнянському районі на імя відповідача [PERSON] на підставі рішення сесії Мазниківської сільської ради № 2 від 07.10.2009 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 086609, згідно з яким йому передано у власність земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер 6821586000:01:001:0012, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в с. Мазники Деражнянського району Хмельницької області. Позивач стверджує, що на вказаній земельній ділянці розташований як будинок відповідача, що знаходиться по вул. Шкільній, 20, так і його будинок розташований по вул. Шкільній, 20/а, у звязку з чим він має право на частину вказаної присадибної земельної ділянки, а тому просить визнати за ним право власності на 0,1000 га спірної земельної ділянки. В судове засідання позивач не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій позовні вимоги підтримав, не заперечуючи щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач на повторні виклики в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином. З огляду на викладене та при відсутності заперечень позивача, суд постановив ухвалу про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення, оскільки згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи відповідно до ч.2\~ст. 197 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Так, судом обєктивно встановлено, що відповідач [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер 6821586000:01:001:0012, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Мазники Деражнянського району Хмельницької області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 086609, виданим 22.10.2009 року відділом Держкомзему у Деражнянському районі на підставі рішення сесії Мазниківської сільської ради № 2 від 07.10.2009 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975200047. На вказаній земельній ділянці розташований належний відповідачу [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, які зареєстровані за адресою [INFO]. Крім того, на вказаній земельній ділянці також знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, який зареєстрований за тією ж адресою, під номером 20/а. Власником цього будинковолодіння є позивач [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності на будинок, виданим 04.04.1991 року Деражнянською районною радою на підставі рішення виконкому № 86 від 21.06.1990 року, та довідкою ГМП «Інвентаризатор» № 346 від 10.04.2017 року, з якої вбачається, що вказане нерухоме майно було зареєстроване 04.04.1991 року в реєстровій книзі № 1 за № 90. Згідно із ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Разом із цим, як встановлено судом, державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок позивача [PERSON], йому не видавався. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В силу ч.1 ст. 377 цього Кодексу до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). У відповідності до положень ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, та кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та наявні підстави для визнання за позивачем права власності на 0,1000 га земельної ділянки, кадастровий номер 6821586000:01:001:0012, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по вул. Шкільній, 20 в с. Мазники Деражнянського району Хмельницької області. На підставі викладеного,

Outcome: approved