Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-26 00:00:00

В травні 2018 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що вона є власником в будинку №26 по вул. Галицька в м. Чорткові Тернопільської області. Згідно копії будинкової книги в житловому будинку №26 по вул. Галицька в м. Чорткові Тернопільської області зареєстрований відповідач [PERSON], який за вказаною адресою фактично не проживає з 2013 року, житлом не користується. Просить визнати [PERSON], [INFO], уродженця [INFO], який зареєстрований за адресою [INFO], таким, що втратив право на користування житловим будинком №26 по вул. Галицька в м. Чорткові Тернопільської області. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення про виклик сторін по справі. Зі згоди позивачки та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що є сусідами позивачки, підтвердили, що відповідач [PERSON] з 2013 року фактично не проживає [INFO], житлом не користується, речей не зберігає. Вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Позивачка [PERSON] є власником житлового будинку №26 по вул. Галицька в м. Чорткові Тернопільської області, що стверджується договором дарування, посвідченим 15 липня 2002 року в м. Чорткові Тернопільської області. Згідно довідки №1363 від 23 травня 2018 року відділу з питань державної реєстрації Чортківської міської ради в житловому будинку №26 по вул. Галицька в м. Чорткові Тернопільської області зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає понад рік, житлом не користується, про що свідчать акти про не проживання від 28.11.2017 року, 28.12.2017 року, 30.01.2018 року, 26.02.2018 року, 29.03.2018 року, 27.04.2018 року, 22.05.2018 року, складені компетентною комісією Чортківської міської ради. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не користується вказаним житлом понад рік, а тому може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Галицька, 26 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved