Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-16 00:00:00

В серпні 2018 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] зареєстрований в житловому будинку, проте більше одинадцяти років не проживає, в належному стані займане ним приміщення не підтримується, комунальні послуги не сплачує, спільне господарство з ним не веде. Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по [ADDRESS]. У судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, до суду надійшло клопотання представника позивача адвоката [PERSON] про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому процесуальним законом порядку. В зв'язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав, суд зі згоди представника позивача провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд прийшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Встановлено, що відповідач по справі [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області №2631 від 09 серпня 2018 року. Позивач по справі [PERSON] є власником всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 19 жовтня 2004 року приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу Дзерою Л.О. і зареєстрованого в реєстрі за № 5315. Судом встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року. Факт його непроживання у житловому будинку підтверджується актом фактичного проживання від 09 серпня 2018 року складеного комісією в складі: депутата Рогатинської міської ради Стопури Ю.Б., провідного спеціаліста міської ради Цап Н.В., начальника загального відділу міської ради Мандрони З.С., з якого вбачається, що [PERSON] за адресою реєстрації не проживає більше одинадцяти років. Спірні правовідносини сторін виникли із житлових відносин та регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України . Відповідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. За змістом ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Статтями 64, 156 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом. Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За встановлених обставин, суд прийшов висновку, що відповідач [PERSON], як член сім'ї [PERSON], що є власником спірного житлового будинку відсутній в ньому понад один рік без поважних причин, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по [ADDRESS].

Outcome: approved