Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-26 00:00:00

В червні 2018 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що вона є власником квартири №59 в будинку, який розташований в м. Чорткові Тернопільської області по вул. Січинського, 3. За цією адресою у встановленому порядку з 2005 року зареєстрований її рідний брат [PERSON], 14 вересня 1977 року. Відповідач з часу реєстрації не проживає, оскільки виїхав за кордон на постійне місце проживання. Те, що [PERSON] зареєстрований в її квартирі завдає їй незручностей, доводиться сплачувати комунальні послуги в більшому розмірі, вона буде позбавлена можливості оформити субсидію. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №59 по вул. Січинського, 3 в м. Чортків Тернопільської області. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, від неї в суд поступила заява, в якій просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце слухання справи повідомлений належним чином через оголошення про виклик сторін по справі до суду. Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Позивачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації 15 березня 2004 року, та свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 17 квітня 2017 року в м. Чорткові Тернопільської області. Згідно будинкової книги в квартирі [ADDRESS], з 03 лютого 2005 року зареєстрований відповідач [PERSON] Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає, житлом не користується з 03 лютого 2005 року, про що свідчать акти про встановлення факту непроживання від 07 червня 2016 року, 07 травня 2017 року, 07 грудня 2017 року, 07 травня 2018 року, складені депутатом Чортківської міської ради [PERSON] в присутності сусідів. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не користується вказаним житлом з лютого 2005 року, а тому може бути визнаним таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №59 по вул. Січинського, 3 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved