Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-04 00:00:00

В червні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 75 у будинку № 18-А по вул. Будівельників у м. Миколаєві. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником вказаної квартири, в якій крім неї зареєстрований її дальній родич відповідач по справі. З березня 2016 року [PERSON] за зазначеною адресою не проживає, участі в утриманні житла не приймає. На теперішній час має намір розпорядитися квартирою, але цьому заважає реєстрація відповідача, що не дає їй можливості реалізувати своє право власності належним чином. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою № 75 у будинку № 18-А по вул. Будівельників у м. Миколаєві. Відповідно до заяви, представник позивача заявлені вимоги підтримав, просив про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26.12.1997 р. (1/2 частка), зареєстрованого у Миколаївському МБТІ 11.02.1998р. за № 17194 та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.07.2004 р., посвідченого державним нотаріусом Другої миколаївської ДНК та зареєстрованого в реєстрі за № 2-671 (1/2 частка). Відповідно до Довідки виданої ЖКП ММР «Південь» від 15.11.2016 р. за № 2704, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: позивачка [PERSON] та відповідач - [PERSON], 10.12.1972 р. н. Відповідно до Акту про непроживання від 15.11.2016 р., складеного сусідами позивачки та працівниками ЖКП ММР «Південь» [PERSON], за адресою: [ADDRESS], починаючи з березня 2016 року не проживає. Його особистих речей в квартирі немає, участі в утриманні житла відповідач не приймає. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що відповідач будучи зареєстрованим в квартирі в ній тривалий час не проживає, в утриманні житла участі не приймає, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved