Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

В судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та суду пояснила, що відповідно до укладеного договору № ТЕК0GA0000000044 від 29.08.2008 року [PERSON] 29.08.2008 року отримала у ПАТ КБ «Приватбанк» кредит в розмірі 31 527,27 (Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.08.2023 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші втрати. [PERSON] зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконувала. Станом на 10.04.2013 року [PERSON] має заборгованість - 98 613,58 (Долар США), яка складається з наступного: - 32 735.88 (Долар США) - заборгованість за кредитом; - 20 562.99 (Долар США) - заборгованість по процентам за користування кредитом; - 35 163.42 (Долар США) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором. а також штрафи відповідно до договору: - 31,29 (Долар США) - штраф (фіксована частина). - 4 694.39 (Долар США) - штраф (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язання за Договором ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] 29.08.2008 року уклали договір іпотеки № ТЕК0GA0000000044. Представник позивача просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ТЕК0GA0000000044 від 29.08.2008 року в розмірі 98 613.58 (Долар США), що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 787922.54 грн., звернути стягнення на квартиру загальною площею 86.30 кв.м., житловою площею 36.00 кв. м, яка розташована за адресою: [ADDRESS], шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк»; встановити початкову ціну реалізації предмету на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності та виселити Відповідачів, які зареєстровані у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS], зі зняттям з реєстраційного обліку. Відповідач [PERSON], який представляє інтереси [PERSON] в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про день слухання справи в суді. Причини її неявки суду не відомі. Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань. 29.08.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] було укладено кредитний договір № ТЕК0GA0000000044 від 29.08.2008 року, згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 31 527.27 (Долар США). 29.08.2008 року ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] уклали договір іпотеки № ТЕК0GA0000000044. Відповідачка зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконувала. Станом на 10.04.2013 року [PERSON] має заборгованість - 98 613,58 (Долар США). З дослідженої в судовому засіданні будинкової книги, вбачається, що в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстровані слідуючі особи, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] неналежно виконувались зобов'язання за кредитним договором, внаслідок чого виникла заборгованість зі сплати основного боргу та відсотків за користування кредитом. У позивача виникло право вимагати від відповідачки стягнення заборгованості за договором № ТЕК0GA0000000044 від 29.08.2008 року в сумі 98 613.58 (Долар США), що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.04.2013 року складає 787922.54 грн. шляхом звернення стягнення на належне [PERSON] та передане Банку нерухоме майно а саме: на квартиру загальною площею 86.30 кв.м., житловою площею 36.00 кв. м, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обов'язків, встановлених договором позики щодо забезпечення повернення позики, а також у разі втрати забезпечення виконання зобов'язання або погіршення його умов за обставин, за які позикодавець не несе відповідальності, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором. Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 2 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Outcome: approved