Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-02 00:00:00

В червні 2020 року Житлово-будівельний кооператив «Десна» (надалі - позивач) звернулося до Шевченківського районного суду м. Києва із позовом до [PERSON] (надалі - відповідач), про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 15 червня 2020 року відкрито провадження, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с. 54). На підставі розпорядження щодо повторного автоматизованого розподілу справи № 01-08-647 від 16 вересня 2020 року, протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями матеріали справи передані на розгляд судді Саадулаєва А.І. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 21 вересня 2020 року цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Десна» до [PERSON] , про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг прийнято до провадження судді Саадулаєва А.І. (а.с. 59). Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 06 листопада 2020 року цивільну справу направлено за територіальною підсудністю до Подільського районного суду м. Києва (а.с. 66-67). Постановою Київського апеляційного суду від 24 грудня 2020 року ухвалу Шевченківського районного суду м. Києва від 06 листопада 2020 року скасовано, справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції (а.с. 83-86). Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 02 лютого 2021 року продовжено розгляд справи за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Десна» до [PERSON] , про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Предметом позову є стягнення [PERSON] на користь Житлово-будівельниого кооперативу «Десна» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 12 227,97 грн. втрати від інфляції у розмірі 4 863,54 грн., З % річних у розмірі 1 385,65 грн. за період з 01 вересня 2017р. до 30 квітня 2020р. Крім цього, позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3 000,00 грн. Підставою позову є порушенням прав позивача, як надавача послуг з обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території. Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався. В судове засідання, яке відбулось 03 червня 2021 року позивач не з`явився, подав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, у якій також зазначив про те, що не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом оголошення на сайті, про причини неявки суд не повідомив. Разом з тим, відповідно до положень ч.1, 2 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів для розгляду справи по суті, а також те, що представник позивача щодо заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1, 2 ст. 280 та відповідно до ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (надалі - Закон), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно з ч. 1 ст. 13 Закону, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до ст. 19 Закону, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. За змістом ст. 29 Закону, надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку здійснюється на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Відповідно до копії витягу про державну реєстрацію прав №32453173 від 12.12.2011, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , загальна площа якої 46,8 кв.м. Особовий рахунок на вказане житлове приміщення відкритий позивачем на відповідача. Відповідача створено виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території. Відповідно до п. 22 додатку № 1 до рішення Виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих № 477 від 30 березня 1973р. «Про введення в експлуатацію жилих та інших будинків громадського призначення в м. Києві», власником та балансоутримувачем зазначеного багатоквартирного жилого будинку є позивач ЖБК «Десна». Розмір щомісячної плати за утримання будинку та прибудинкової території та внеску на утримання будинку і прибудинкової території затверджений розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 30.11,2009р. № 1334 у розмірі 2,57 грн./кв.м. та рішеннями загальних зборів членів ЖБК «Десна» (протокол № 5 від 24 березня 2017р.) у сумі 4,50 грн. (протокол №6 від 15 жовтня 2019р.) у сумі 6,50 грн./кв.м. Позивач утримує зазначений будинок та прибудинкову територію, затвердив штатні розклади, відповідно до яких та на умовах окремих трудових договорів оплачує працю робітників по утриманню будинку та прибудинкової території, уклав та виконує умови договорів з виробниками житлово-комунальних послуг про постачання електроенергії, на надання послуг з технічного обслуговування ліфтів, щодо прочищення вентиляційних каналів, про формування і друк рахунків та оброблення і розподіл платежів, про надання банківських послуг з обслуговування поточного рахунку, а відповідач отримує ці послуги та зобов`язаний вчасно щомісяця сплачувати за це кошти. Сторонами справи 25 вересня 2017р. було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на строк до 01 вересня 2018р. у сумі 28 873,02 грн., але його умови відповідачем виконані не в повному обсязі, заборгованість у встановлені ним строки не оплачена. Цим договором передбачено нарахування пені на суму заборгованості у розміні 0,01 % за кожен день прострочення. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виходячи з того, що відповідач нерегулярно вносить плату за надані житлово-комунальні послуги, що привело до виникнення заборгованості, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача. Крім того, відповідно до загальних умов виконання зобов`язань, встановлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Отже, правовідносини, які склалися між сторонами з приводу надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора, передбачене ч. 1 ст. 509 ЦК України, вимагати сплати грошей за надані послуги. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Відповідно до довідки про заборгованість за утримання будинку і прибудинкової території та житлово-комунальні послуги, власника квартири [ADDRESS] , відповідач належним чином не виконує зобов`язання щодо оплати за надані послуги, в результаті чого за період з 01 січня 2017 року по 30 травня 2020 рік має заборгованість у сумі 12 227,97 грн., сума інфляційних втрат за цей період становить 4 863,54 грн., а З % річних - 1385,65 грн. Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, зважаючи на те, що з боку відповідача не надано суду доказів на підтвердження виконання ним своїх зобов`язань, передбачених законом, по оплаті за послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність заявлених позивачем вимог, в зв`язку з чим вони підлягають задоволенню. Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України і у зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 2102,00 грн. витрат по сплаті судового збору. Крім цього, позивач просить суд стягнути з відповідача 3000,00 грн. витрат на правову допомогу, на підтвердження яких позивачем надано копії договору про надання правничої допомоги №15/05/2020-1 від 15.05.2020, акта приймання-передачі наданих послуг від 18.05.2020, платіжного доручення №139 від 18.05.2020, заключної виписки за період з 18.05.2020 по 18.05.2020, які є належними, допустимими, достовірними та в своїй сукупності достатніми для підтвердження витрат на правову допомогу у сумі 3000,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved