Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-07 00:00:00

В травні 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що вона є співвласником на праві спільної часткової власності об`єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 224,30 га (кадастровий номер 6520682400:06:082:0001 та 6520682400:06:082:0002), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №942431 від 12.12.2008 року. [PERSON] успадкувала земельну ділянку від померлої [PERSON] ,частка якої становить 0,4770 %. 119 відповідачів (відносно 129 (часток) по справі також є співвласниками вищезазначеної земельної ділянки.18 осіб (відносно 21 частки) раніше подали позов до Бериславського районного суду Херсонської області щодо виділення в натурі земельних часток (паїв). До кола відповідачів не включені 59 часток громадян-співвласників, які згідно довідки сільської ради та свідоцтва про смерть одного зі співвласників, що додаються, померли та відомості про спадкоємців відсутні. їх представляє в процесі територіальна громада в особі Кіровської (Лиманецької) сільської ради як особа, що здійснює управління спадщиною. На даний час позивач має намір реально виділити належну їй частку із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників. Відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачу у виділенні її частки. Позивач просить виділити їй в натурі частку з земельної ділянки загальною площею 224,30 га (кадастровий номер 6520682400:06:082:0001 та 6520682400:06:082:0002), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №210, проведеної судовим експертом Крутько В.С. від 23.05.2019 року. Ухвалою суду від 09.08.2019 року позивачам було відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом до померлих відповідачів, у зв`язку з тим, що позовна заява в цій частині не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства. Ухвалою суду від 09.08.2019 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву. Представник позивача адвокат Ковальчук І.М. в судове засідання не з`явилася, згідно наданої заяви просила справу розглянути у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала. Представник Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовної заяви. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - bs.ks.court.gov.ua. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надали. Представник ТОВ «Таврійська Перспектива» в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, причини неявки суду не повідомили, пояснення на позов не подав. Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №942431 від 12.12.2008 року, 210 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 224,30 га (кадастровий номер 6520682400:06:082:0001 та 6520682400:06:082:0002), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області. Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 25.09.2015 року за [PERSON] право власності на частку розміром 0,477% від земельної ділянки загальною площею 224,30 га, що розташована на території Кіровської сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за заповітом, посвідченим 13.09.2012 року приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Бабченко М.Д. за реєстром №608, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №210 від 23.05.2019 року, позивачу можливо виділити в натурі належну їй частку із земельної ділянки загальною площею 224,30 га, (кадастровий номер 6520682400:06:082:0001 та 6520682400:06:082:0002), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області. У зв`язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, відповідно до довідки Лиманецької сільської ради від 28.12.2018 року, інтереси померлих співвласників представляє Лиманецька сільська рада Бериславського району Херсонської області, яка є органом місцевого самоврядування та уособлює територіальну громаду за місцем відкриття спадщини. Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У зв`язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивач є співвласниками земельної ділянки загальною площею 224,30 га, яка знаходиться на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер 6520688200:04:096:0001 та 6520682400:06:082:0002), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачем та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належної позивачу частки земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved