Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-24 00:00:00

В червні 2017 р. позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Дмитрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що позивач є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до дублікату по квартирної карточки з позивачем в квартирі прописані: -Дочка - [PERSON], [INFO]; -Дочка - [PERSON], [INFO]; -Онук - [PERSON], [INFO]. В старій по квартирній карточці був прописаний бувший чоловік позивачки - [PERSON], [INFO]. Так, як по квартирна карточка була втрачена, то на момент виписки дублікату відповідач вже не проживав з ними і його дані, що містилися в по квартирній карточці без нього не були поновлені. Відповідач не проживає в даній квартирі з 2003 року, даний факт підтверджується актами за підписом депутата та сусідів. 18.04.2011 року рішенням Києво-Святошинського районного суду шлюб між позивачем та відповідачем був розірваний. З 2003 року відповідач, не допомагає платити комунальні послуги та нести будь-які витрати на утримання нерухомого майна. На сьогоднішній день, позивачу не відомо місце проживання відповідача і жодного засобу зв'язку вона з ним не підтримує. Для вчинення певних правочинів щодо квартири для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб, а прописка [PERSON], в квартирі позивача не дозволяє їй розпоряджатись майном на власний розсуд та значно обмежує її законні права. Протягом розгляду позивач подала заяву про уточнення позовних вимог, де замінила коло осіб у справі, а саме: третю особу ВГІРФО Києво-Святошинського районного відділу ГУ МВС України в Київській області на Дмитрівську сільську раду Києво-Святошинського району Київської області та остаточно просила суд: ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Зобов'язати Дмитрівську сільську раду, зняти з реєстраційного обліку [PERSON], за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явилась, надала до суду заяву про слухання справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд їх задовольнити. У судове засідання відповідач не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Третя особа Дмитрівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області в судове засідання не з'явилась. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили. За згодою позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд звертає увагу на те, що предметом доказування у справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є добровільність виїзду громадянина в інше місце проживання та не проживання у жилому приміщенні понад шести місяців, такі данні підтверджуються належними та допустимими доказами, які відповідно до ст. 57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, що мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних у судовому засіданні як свідків, письмових доказів, речових доказів, висновків експерті. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не проживає в даній квартирі з 2003 року, даний факт підтверджується актами за підписом депутата та сусідів. Отже, відповідач, будучи зареєстрованою в жилому приміщенні, там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавляться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за ними право користування жилим приміщенням, не вчиняють. В постанові Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.03.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України ) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України у суду є всі підстави визнати відповідача , таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved