Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-28 00:00:00

В травні 2021 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 38.9 кв. м.. Вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради №324 від 13.11.2002 року [PERSON] відповідно до спільної постанови адміністрації та профспілкового комітету Південноукраїнського виробничо-технічного управління зв`язку в додаток до 2- кімнатної кооперативної квартири, отримав для проживання 3-кімнатну квартиру [ADDRESS] на склад сім`ї 6 осіб. Зазначена квартира в будинку [ADDRESS] побудована Державним акціонерним товариством Придніпровські магістральні нафтопроводи» згідно з договором на дольову участь у будівництві житла із Закритим акціонерним товариством «ПМК -64». В зв`язку з тим, що документів, які б підтверджували право та право сім`ї на користування зазначеною квартирою або вказували на статус цієї квартири, не було надано, тому вимушений був звернутися із заявою до Полтавської міської влади з проханням прийняти квартиру [ADDRESS] в комунальну власність. На звернення до Управління майном комунальної власті міста виконавчого комітету -Полтавської міської ради, прийняти квартиру в комунальну власність, було відмовлено, з підстав, що для проведення такої реєстрації (тобто прийняття до комунальної власності) необхідні документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення речових прав на нерухоме майно: рішення, уповноваженого на це органу, про передачу нерухомого майна: рішення, уповноваженого на це органу, про передачу нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста, технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. 11.04.2017 року він звернувся з заявою до управління зв`язку філії публічне акціонерне товариство «Укртранснафта» Придніпровські магістральні Нафтопроводи» з проханням надати документ про підтвердження права власності на квартиру [ADDRESS] . На заяву була надана відповідь що в управлінні зв`язку, документи необхідні для приватизації відсутні . На звернення до пересувної механізованої колони №64, комунального підприємства житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, Полтавського обласного державного нотаріального архіву з прохання надати копію договору №19 від 14.09.2001 року, укладеного між ППДМН та ЗПТ «ПМК-64» управлінню зв`язку (структурному підрозділу ППДМН ) щодо продажу квартир по [ADDRESS] в тому числі квартири [ADDRESS] надані відповіді документи відсутні. Питання щодо права на квартиру [ADDRESS] так і не було ніким вирішено, і Полтавська міська влада не може прийняти на баланс ради зазначено житло, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності на зазначений житловий фонд. Довідкою № 6173 від 06.12.2018 року комунального підприємства «Житлово- експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради підтверджено факт проживання разом з родиною у зазначеному будинку протягом більш ніж 15 років. Вважаю, вищевказані обставини, порушують мої майнові права на квартиру [ADDRESS] . Отже, позивач добросовісно набув право власності на квартиру, сплачував комунальні послуги, продовжую відкрито, безперервно володіти квартирою [ADDRESS] . Сторони до суду не з`явилися. Від позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради №324 від 13.11.2002 року [PERSON] відповідно до спільної постанови адміністрації та профспілкового комітету Південноукраїнського виробничо-технічного управління зв`язку в додаток до 2- кімнатної кооперативної квартири, отримав для проживання 3-кімнатну квартиру [ADDRESS] на склад сім`ї 6 осіб. Зазначена квартира в будинку [ADDRESS] побудована Державним акціонерним товариством Придніпровські магістральні нафтопроводи» згідно з договором на дольову участь у будівництві житла із Закритим акціонерним товариством «ПМК -64». В зв`язку з тим, що документів, які б підтверджували право та право сім`ї на користування зазначеною квартирою або вказували на статус цієї квартири, не було надано, тому вимушений був звернутися із заявою до Полтавської міської влади з проханням прийняти квартиру [ADDRESS] в комунальну власність. На звернення до Управління майном комунальної власті міста виконавчого комітету -Полтавської міської ради, прийняти квартиру в комунальну власність, було відмовлено, з підстав, що для проведення такої реєстрації (тобто прийняття до комунальної власності) необхідні документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення речових прав на нерухоме майно: рішення, уповноваженого на це органу, про передачу нерухомого майна: рішення, уповноваженого на це органу, про передачу нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста, технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. 11.04.2017 року він звернувся з заявою до управління зв`язку філії публічне акціонерне товариство «Укртранснафта» Придніпровські магістральні Нафтопроводи» з проханням надати документ про підтвердження права власності на квартиру [ADDRESS] . На заяву була надана відповідь що в управлінні зв`язку, документи необхідні для приватизації відсутні . На звернення до пересувної механізованої колони №64, комунального підприємства житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, Полтавського обласного державного нотаріального архіву з прохання надати копію договору №19 від 14.09.2001 року, укладеного між ППДМН та ЗПТ «ПМК-64» управлінню зв`язку (структурному підрозділу ППДМН ) щодо продажу квартир по [ADDRESS] в тому числі квартири [ADDRESS] надані відповіді документи відсутні. Питання щодо права на квартиру [ADDRESS] так і не було ніким вирішено, і Полтавська міська влада не може прийняти на баланс ради зазначено житло, оскільки відсутні документи, які б підтверджували право власності на зазначений житловий фонд. Довідкою № 6173 від 06.12.2018 року комунального підприємства «Житлово- експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради підтверджено факт проживання позивача разом з родиною у зазначеному будинку протягом більш ніж 15 років. Вищевказані обставини, порушують майнові права позивача на квартиру [ADDRESS] . Отже, позивач добросовісно набув право власності на квартиру, сплачував комунальні послуги, продовжую відкрито, безперервно володіти квартирою [ADDRESS] . Згідно частини 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Ураховуючи все вищевикладене позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved