Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-31 00:00:00

В травні 2018 року [PERSON] звернулася в суд із позовом про визнання прав забудовника житлового будинку №325 по вул. І.Франка в с.Помонята Рогатинського району, відсоток готовності якого складає 9%, з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] Позовна заява мотивована тим, що рішенням виконавчого комітету [PERSON] народних депутатів Івано-Франківської області від 14 лютого 1990 року її бабусі [PERSON] надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських споруд в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області. Тоді ж технічну документацію ( будівельний паспорт) на будівництво житлового будинку по вул. І.Франка , 325 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області оформлено на її батька [PERSON] Виготовивши будівельний паспорт , на виділеній йому земельній ділянці батько розпочав будівництво житлового будинку, однак не зміг його завершити, оскільки 28 березня 2003 року помер. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно . Оскільки батько заповідального розпорядження не склав, вона є спадкоємцем , що має право за законом у першу чергу спадкувати його майно . Інших спадкоємців за законом першої черги, крім неї немає.\~ Позивач прийняла спадщину, оскільки звернулася із відповідною заявою до нотаріуса. Через те, що правовстановлюючий документ на незавершений будівництвом житловий будинок відсутній, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. У звязку із цим просила визнати за нею право забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок , що залишився після смерті батька [PERSON] Представник позивача [PERSON] в підготовче судове засідання не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує з підстав наведених у позовній заяві. Представник Помонятівської сільської ради Рогатинського району сільський голова [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася , подала заяву про визнання позову та розгляд справи за її відсутності. В зв'язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до частин 3 та 4\~ст.200 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює у підготовчому засіданні рішення про задоволення позову в порядку, встановленому\~ст. 206 ЦПК України.\~\~ \~ \~ \~ \~ Враховуючи визнання позову відповідачем, суд вважає, що є законні підстави для ухвалення у підготовчому засіданні рішення про задоволення позову з огляду на таке. Між сторонами\~виникли правовідносини\~щодо спадщини,\~яка відкрилася\~в с.Помонята\~,\~ що\~підпорядковане Помонятівській\~ сільській\~раді Рогатинського\~району Івано-Франківської\~ області,\~ та\~регулюються нормами\~Цивільного кодексу\~України \~УРСР 1963 року, Цивільного кодексу України 2003 року. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету [PERSON] народних депутатів Івано-Франківської області № 32 від 14 лютого 1990 року бабусі позивача [PERSON] надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку і господарських споруд в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області. Вищевказаним рішенням технічну документацію ( будівельний паспорт) на будівництво житлового будинку по вул. І.Франка , 325 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області оформлено на батька позивача [PERSON] Після виготовлення необхідної технічної документації [PERSON] на переданій йому у власність земельній ділянці розпочав будівництво житлового будинку, однак його не завершив . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ 28 березня 2003 року [PERSON] помер , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І- ПН №554251 , виданим 31 березня 2003 року відділом ЗАГСу адміністрації міста [PERSON] Мансійського автономного округу Тюменської області, Росія. У зв'язку зі смертю [PERSON] відкрилася спадщина на належне йому майно . Згідно довідки\~виконавчого комітету\~Помонятівської сільської\~ради Рогатинського\~району Івано-Франківської\~області №\~490\~від 15\~грудня 2017\~року останє\~місце проживання\~спадкодавця [PERSON]\~було с.\~Помонята \~Рогатинського району\~Івано-Франківської\~області .\~На день\~смерті [PERSON]\~разом з\~ним проживала\~дочка [PERSON]\~Заповіт від\~імені [PERSON]\~у виконавчому\~комітеті Помонятівської\~сільської ради\~Рогатинського району\~Івано-Франківської\~області \~не посвідчувався\~. Позивач\~по справі [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом у першу чергу на майно спадкодавця [PERSON], яка прийняла спадщину. Факт родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] документально підтверджується копією свідоцтва про народження серія І-НМ № 271556 , виданого 04 трваня 1973 року Княгиницькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області та копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 29 червня 1994 року Новороздільським відділом РАГСу Миколаївського району Львівської області. Відповідно до ч. ч. 2, 3\~ст. 331 ЦК України\~право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення майна). Вказаний незавершений будівництвом житловий будинок не прийнято до експлуатації, право власності на нього не зареєстровано, а тому він не може бути об'єктом спадкування, так як у спадщину переходять тільки права та обов'язки як забудовника цього житлового будинку а також право власності на матеріали, обладнання тощо, які були використані у процесі його будівництва. У пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», зазначено , що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до роз'яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Відповідно до\~ст.1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Дійсно, відповідно до приписів\~ст.331 ЦК України\~право власності на житловий будинок, як об'єкт нерухомого майна, виникає після прийняття будинку до експлуатації і реєстрації права власності на будинок. Відповідно до норм ч.5 ст.1268\~ЦК\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивачу, яка є спадкоємцем після смерті свого батька, належать права і обов'язки, які були у спадкодавця, а саме права і обов`язки забудовника. Згідно роз'яснень, викладених у п. 1\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику в справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами\~Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила\~Цивільного кодексу Української РСР\~(далі -\~ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом тощо. Оскільки спадщина відкрилась до 01 січня 2004 року, тому до відносин спадкування суд застосовує норми\~ЦК УРСР 1963 року. Статтею 524 ЦК УРСР\~було передбачено, що спадкування здійснюється за законом і за заповітом. Відповідно до вимог\~ст. 548 ЦК УРСР\~для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій. \~\~\~\~За\~ст. 549 ЦК УРСР\~визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Постановою державного нотаріуса [PERSON] районної державної нотаріальної контори № 2189/02-31 від 16 грудня 2017 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок , який знаходиться за адресою: с.Помонята вул. І.Франка , 325 Рогатинського району, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який би підтверджував право власності спадкодавця на вищевказаний незавершений будівництвом житловий будинок. Із технічного паспорта на житловий будинок , виданого ТзОВ « Західбудексерт» на ім`я [PERSON] вбачається , що житловий будинок , що знаходиться по вул. І. Франка, 325 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області незавершений будівництвом , його готовність становить 9%. Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 21 лютого 2018 року ринкова вартість незавершеного будівництвом домоволодіння, що знаходиться по вул. І. Франка , 325 в с. Помонята Рогатинського району Івано-Франківської області становить 88\~249 грн. Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами. Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є,зокрема, визнання права. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). У силу статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Права власника майна підлягають захисту шляхом пред'явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб. Вищенаведені обставини дають підстави суду зробити висновок про наявність правових підстав для задоволення позову.

Outcome: approved