Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

В січні 2014 року позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за спадкодавцем [PERSON], померлою [INFO] року право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] року [PERSON] на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку загальною площею 0,2596 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], на території Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель і споруд - 0,1 га, ведення особистого селянського господарства - 0,1596 га, на підставі Державного акту Дн № 008663, виданого на підставі рішення виконкому Підгородненської міської ради від 20 листопада 1996 року № 234; визнати за нею, [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними реєстру фізичних осіб - платників податків - [NUMBER]) право власності в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] на земельну ділянку, загальною площею 0,2596 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], на території Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель і споруд - 0,1 га, ведення особистого селянського господарства - 0,1596 га, на підставі Державного акту Дн № 008663, виданого на підставі рішення виконкому Підгородненської міської ради від 20 листопада 1996 року № 234; визнати за нею, [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними реєстру фізичних осіб - платників податків - [NUMBER]) право власності в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] на домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], та складається з житлового будинку «А», загальною площею 65,1 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня «Б» цегляна, сараї «В», «Г» цегляні, гараж «Д» дерев'яний, убиральня «Е» дерев'яна, погріб «Ж» шлакобетонно-цегляний, колодязь «К», огородження № 1,2, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Представник позивачки надав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області надав суду заяву в якій просив розглянути справу без участі представника (а.с.116). Представник третьої особи Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори надав суду заяву в якій просив розглянути справу без їх участі (а.с.112). Представник третьої особи Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області надав суду заяву в якій просив розглянути справу без їх участі (а.с.114). Представник третьої особи Управління Держземагентства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області надав суду заяву в якій просив розглянути справу без їх участі (а.с.124). Повно та всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] року померла мати позивачки [PERSON], про що свідчить актовий запис № 134 від 07 травня 2012 року в свідоцтві про смерть серії [NUMBER] виданому Підгородненською міською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області (а.с.84). Після її смерті відкрилася спадщина на майно, що складається з домоволодіння за адресою [ADDRESS], та земельної ділянки площею 0,2596 га під цим домоволодінням, яка належала батьку позивачки [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності ДП Дн № 008663, яку померла [PERSON] спадкувала на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.03.1998 року за реєстровим № 1-544 (а.с.85). За часи свого життя, мати позивачки [PERSON] прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON], померлого [INFO] року (батька позивачки), що складалося з: житлового будинку загальною площею 61,3 кв.м., що знаходяться за адресою: [ADDRESS], що належало спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок виданого на підставі рішення виконкому Підгородненської селищної ради № 22 від 07.04.1967 року, та зареєстрованого в Новомосковському інвентарбюро 19.05.1967 року під № 3501-24, та земельної ділянка площею 2596 кв.м. розташованої на території Підгородненської міської ради [ADDRESS], що була призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку Дн № 008663, виданого Підгородненською міською радою 25.01.1997 року згідно рішення виконкому від 20.11.1996 року № 234 і зареєстрованого за № 180, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.03.1998 року за реєстровим № 1-544 (а.с.85). Таким чином, мати позивачки [PERSON] за життя набула та зареєструвала у встановленому законом порядку право власності на домоволодіння, однак в процесі переоформлення документів на земельну ділянку, [PERSON] так і не встигла отримати державний акт на право власності на землю, і згодом [INFO] року померла. На підставі ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем першої черги та відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України звернулася у встановлений законом шестимісячний строк до Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та отримання свідоцтва, однак їй було відмовлено в видачі свідоцтва, оскільки у спадкоємця були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2571/02-31 (а.с.11). Відповідно до ст. ст. 1217, 1222 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Встановлено, що на підставі рішення Виконавчого комітету Підгородненської міської ради народних депутатів від 20 листопада 1996 року № 234, [PERSON] була передана у приватну власність та постійне користування земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель і споруд - 0,1 га, ведення особистого селянського господарства - 0,1596 га, загальною площею - 0,2596 га в межах та згідно з планом (а.с.91), що розташована на території Підгородненської міської Ради, про що 25 січня 1997 року на його ім'я був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ДП Дн № 008663 (а.с.86). За часи свого життя, на вищевказаній земельній ділянці, [PERSON] збудував житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується старим Технічним паспортом станом на 23 листопада 1994 року (а.с.83-87). Встановлено, що згідно з інвентаризаційною справою станом на 04.12.2004 року будинок за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 06 березня 1998 року Дніпропетровською районною державною нотаріальною конторою за реєстраційним № 1-544 зареєстрованого в БТІ 17.03.1998 року (а.с.88). Відповідно до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі 25.01.1997 року за реєстраційним номером № 180 зареєстровано державний акт серія ДП Дн № 008663 виданий на ім'я [PERSON] на земельну ділянку, яка розташована за адресою: [ADDRESS], для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель і споруд - 0,1 га, ведення особистого селянського господарства - 0,1596 га, загальною площею - 0,2596 га, на підставі рішення виконкому Підгородненської міської ради від 20 листопада 1996 року № 234. За положеннями статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового визначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Мати позивачки звернувшись до землевпорядної організації не встигла отримати державний акт на землю, який був виготовлений, однак не зареєстрований. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності никається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлена судом. Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили. За життя спадкодавець не зареєструвала належне їй право власності на спадкове майно, у зв'язку з чим позивачка не має можливості скористатися належним їй правом на отримання спадщини. Не зважаючи на те, що ніхто не оспорює спадкове право позивача, він не має можливості оформити свої спадкові права, оскільки спадкодавцем [PERSON] за життя не оформлено правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку та житловий будинок. Відповідно до ст. 47 Закону України «Про нотаріат», та відповідно з пунктами 4.14, 4.15 глави 10 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (№ 296/5 від 22.02.2012 року), нотаріус перевіряє склад спадкового майна та видає на нього свідоцтво про право на спадщину. Для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам ст. 47 Закону України «Про нотаріат». Відповідно до пунктів 4.14, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, нотаріус перевіряє належність цього майна спадкодавцеві на підставі правовстановлюючих документів. Згідно зі ст. 116, 131 ЗК України, громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади в межах їх повноважень; громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування. Згідно з п.п. 212, 216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N 20/5, нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців обов'язково вимагаються відповідні документи. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», за наявності умов для одержання в нотаріальної конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, встановлено неможливість оформлення [PERSON] спадкових прав на земельну ділянку та житловий будинок у позасудовому порядку, оформлення яких не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, тому суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,2596 га, що розташовані на території Підгородненської міської ради по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved