Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

До Вільнянського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що в [ADDRESS] йому належить на праві власності житловий будинок. У 2010 році до позивача звернувся [PERSON] із проханням зареєструватись в будинку [PERSON] для того, що мати змогу влаштуватись на роботу, обіцяв через рік самостійно виселитись та знятись з реєстрації. Згодом, у 2011 році [PERSON] попросив зареєструвати в зазначеному будинку [PERSON], з якою перебував у фактичних шлюбних відносинах, на що позивач погодився. У 2012 році [PERSON] із будинку виселився, [PERSON] - у 2013 році. На цей час обидва відповідачі в будинку не проживають, без поважної причини більше 5-ти років, свого майнав будинку не тримають, наміру повернутися проживати не виказують. При цьому вони не надають кошти на сплату комунальних послуг, тому позивач вимушений переплачувати. Також за таких обставин позивач не має змоги скористатись субсидією. З огляду на вищевикладене, позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] Сторони належним чином повідомлені про те, що справа буде розглядатись в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику). Клопотань про розгляд справи в судовому засіданні із викликом сторін від позивача та відповідача не надходило. Відповідач не скористався правом подати до суду заперечення на позовну заяву, тому суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами. Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], зареєстровані за адресою: будинок [ADDRESS] що підтверджується довідкою від 12.11.2018 № 2436, виданою виконавчим комітетом Вільнянської міської ради, а також актом обстеження житлово-побутових умов заявника від 12.11.2018 (арк.с.6, 7). Власником вказаного будинку є позивач [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 18.05.2002, зареєстрований в реєстрі за № 868, укладений між [PERSON], яка діяла від імені [PERSON], та [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] копією технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: [ADDRESS] (арк.с.8, 9). Факт непроживання за вказаною адресою [PERSON], [PERSON] більше одного року підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов заявника від 12.11.2018 (арк.с. 7). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування приміщенням. Відповідно до вимог ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житловим відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі з поважних причин, а також те, що між ним та позивачами була якась інша угода щодо порядку користування зазначеним приміщенням, в ході розгляду справи не було встановлено. Оскільки відповідачі [PERSON], [PERSON] більше одного року за зазначеною адресою не проживають без поважних причин, суд приходить до висновку, що вони втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: будинок [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved