Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-02 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до Рафалівської селищної ради Володимирецького району про визначення права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку господарських будівель та споруду в [ADDRESS] Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO] року померла мати позивачки [PERSON]. За життя остання заповіту не склала. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається із недобудованого житлового будинку господарських будівель та споруд що розташоване в [ADDRESS] Як спадкоємець І черги за законом, позивач в установленому законом порядку прийняв спадщину, оскільки звернувся до Володимирецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. В 2012 році мати позивача почала будувати будинок з надвірними будівлями за адресою [ADDRESS] Володимирецького району Рівненської області. Забудовником земельної ділянки згідно документації була спадкодавиця - [PERSON] Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього [PERSON] земельній ділянці, яка буда виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та належала спадкодавиці на праві приватної власності Про початок виконання будівельних робіт забудовник [PERSON] в установленому законом порядку подала повідомлення про початок виконання будівельних робіт, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області. Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у [ADDRESS] Рівненської області до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв'язку з передчасною смертю забудовника. На даний час будинок ще не є добудованим та таким, що підлягає прийняттю в експлуатацію, що підтверджується технічним паспортом на будинок та довідкою №399/09/18 згідно якої відсоток готовності спірного житлового будинку становить 64%. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного. Просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом права та обов'язки забудовника на незавершений житловий будинок [ADDRESS] Позивач [PERSON] у судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник відповідача Рафалівської селищної ради Володимирецького району в судове засідання не з'явився, але надали суду заяву в якій просили розгляд справи проводити у відсутності їх представника, заявлені вимоги визнають в повному обсязі. Суд, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. [INFO] року померла [PERSON], що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія [NUMBER], яке видане виконкомом Рафалівської селищної ради, 02.04.2018 року. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов'язки забудовника на житлову споруду. З письмових доказів, зокрема витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №102543942 від 03.11.2017 року, на основі будівельного паспорта реєстраційний номер 130/12-08/17 від 03.11.2017 року підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавці [PERSON] Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт забудовником, зареєстроване в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області за № РВ 061 173141567 вбачається, що [PERSON] в установленому законом порядку подала повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Також з матеріалів справи вбачається, що декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у [ADDRESS] Рівненської області до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області не подавалася в зв'язку з передчасною смертю забудовника. Згідно довідки яка видана Володимирецькою державною районною нотаріальною конторою від 04.10.2018 року, №1285/01-16, вбачається, що після смерті [PERSON] заведено спадкову справу №273/2018 коло спадкоємців складається з [PERSON] З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивач [PERSON] є сином [PERSON] яка померла - [INFO] року. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про народження [PERSON] Серії [NUMBER] Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини [PERSON] належали права забудовника, які не припинилися внаслідок її смерті. Позивач претендує на права та обов'язки [PERSON] як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки вчасно звернувся до нотаріальної контори та прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] З матеріалів справи вбачається, що на день смерті [PERSON] володіла лише правами та обов'язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію. Таким чином, позивач має право на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті. Право позивача на успадкування прав та обов'язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється. Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах. Суд вважає, що позивач набув право та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується дослідженими доказами. На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України,

Outcome: approved