Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-05 00:00:00

В серпні 2018 року позивач [PERSON]звернулась з позовом до [PERSON]про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги мотивувала тим, що їй на підставі Договору купівлі-продажу від 24.05.2006 року належить квартира [ADDRESS]. У вказаній квартирі прописані син [PERSON], [INFO], та донька [PERSON], [INFO]. Проте, вже тривалий час її син не проживає в даній квартирі, не оплачує комунальних послуг та не бере участі у її утриманні. Її син переїхав в інше місто 2 роки тому. Реєстрація відповідача у її квартирі порушує її права власника, оскільки вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд. Просить визнати [PERSON], таким, що втратив право на користування квартирою № 18 по вул. Незалежності, 67 в м. Умані Черкаської області. Позивач [PERSON], будучи повідомленою належним чином про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявилась, проте від неї надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати у її відсутність. У заяві також вказано, що позовні вимоги вона підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте на адресу суду подав заяву, в якій вказував, що не заперечує проти задоволення позову та просить розгляд справи проводити у його відсутність. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 19.05.2006 р., зареєстрованого в реєстрі за № 3-1910, позивачу [PERSON] належить квартира [ADDRESS]. (а.с.13) Відповідно до довідки про склад сімї та розмір платежів за житлово-комунальні послуги до складу сімї входять: [PERSON]- власник; [PERSON] син; [PERSON] донька. (а.с.16) Відповідно до акту КП РЕУ-3 від 29.04.2015 року встановлено, що [PERSON], [INFO], зареєстрований, але не проживає [INFO] на теперішній час. Зі слів сусідів, не проживає по даній адресі з 2011 року і по теперішній час. (а.с.25) Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 1\~ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до вимог\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6-ти місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє колишніх членів його сімї права користування займаним приміщенням. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.11\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України»\~відповідно до ст.\~107 ЖК України\~(аналогічна\~ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Таким чином,\~\~оцінюючи належність,\~допустимість і\~достовірність кожного\~доказу окремо,\~а також\~достатність і\~взаємний зв'язок\~доказів у\~їх сукупності,\~суд прийшов\~до висновку,\~що позовні\~вимоги[PERSON], яка звернулась з позовом до [PERSON]\~в частині\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право на\~користування житловим\~приміщенням - підлягають задоволенню. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації, тому позовну вимогу про зняття відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку у її квартирі [ADDRESS], необхідно залишити без розгляду.

Outcome: partial