Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

Галицька районна адміністрація звернулася до суду з позовом до [PERSON] про приведення до попереднього стану згідно з проектом забудови приміщення першого поверху, яке розташоване в житловому будинку по [ADDRESS], покликаючись на те , що відповідачка самовільно провела роботи по влаштуванню перегородки між нежитловим приміщенням і приміщенням з головного фасаду будинку . Вказує на те, що відповідачем було порушено ст.152 ЖК України, відповідно до якої переобладнання і перепланування жилого будинку , що належить горомадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Позивач в судове засідання не з'явився, просить суд розглянути справу в його відсутності та ухвалити по справі заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась , про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, тому суд відповідно до ст.ст.169 , 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів щодо взаємовідносин сторін. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи із наступного. Відповідно до ст. 152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Судом встановлено, що власником нежитлового приміщення першого поверху, яке розташоване в житловому будинку по [ADDRESS] - [PERSON] самовільно без встановленого дозволу провела роботи по влаштуванню перегородки між нежитловим приміщенням і приміщенням з головного фасаду будинку. 27.11.2013 року ЛКП «Княже місто» скеровано [PERSON] попередження із зобов'занням привести нежитлове приміщення на [ADDRESS] до попереднього стану, а саме: ліквідувати самочинно влаштовану перегородку між нежитловим приміщенням і приміщенням спільного користування з квартирою №3, а також окремий вхід до нежитлового приміщення з головного фасаду будинку. Враховуючи те що вадповідач самовільно проведено роботи перепланування приміщень ЛКП «Княже місто» складено протокол №36 від 09.12.2013 року про адміністративне правопорушення ст. 150 КУпАП. 10.12.2013 року ЛКП «Княже місто» скеровано у Сихівську районну адміністрацію ЛМР зазначений протокол для розгляду засіданні адміністративної комісії. 19.12.2013 року адміністративною комісією Сихівської районної адміністрації ЛМР винесено постанову №266 про притягнення громадянинки [PERSON] до адмінстративної відповідальності у виді штрафу розмірі 51 грн. за вчинення адміністративного правопорушення передбаченого ст. 150 КУпАП. 24.12.2013 року міжвідомчою комісією Галицького району було розглянуто питання щодо самовільного перепланування нежитлового приміщень першого поверху (кв. №3а) будинку [ADDRESS]. 30.12.2013 року розпорядженням голови Галицької районної адміністрації ЛМР №578 затвердженно висновок міжвідомчої комісії Галицького району та зобов'язано гр. [PERSON]- власника житлового приміщення першого поверху кв. №3а на [ADDRESS] за власні кошти привести нежитлові приміщення до на [ADDRESS] до попереднього стану: демонтувати самовільно влаштований дверний проріз та сходи з торцевої стіни фасаду будинку, демонтувати перегородку та відновити дверний проріз між приміщенням під літ. 3а-2 та приміщення спільного користування з квартирою №3 літ. XIV пл. 2,4 кв.м. 20.01.2014 року ЛКП «Княже місто» відповідачу скеровано попередження із зобов'язанням виконати розпорядженням голови Галицької районної адміністрації ЛМР від 30.12.2013 року №578. 27.01.2014 року комісією ЛКП « Княже місто» складено акт про те що власником нежитлового приміщення першого поверху (кв.№3а) будинку [ADDRESS] гр. [PERSON] не виконано розпорядження, а саме: не демонтовано самовільно влатований двірний проріз та сходи з торцевої стіни фасаду будинку. Згідно листа інспекції ДАБК у Львівській області від 08.02.2013 року №7/13-6-820 дозволу на початок виконання будівельних робіт не видавалося, а також не зареєстровано повідомлень чи декларацій про початок виконання будівельних робіт з реконструкції квартири №3а у будинку [ADDRESS]. Згідно п. 1.4.1 правил утримання жили будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів. Відповідно до п. 1.4.3. правил до елементів перепланування жилих приміщень належать перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування деревяних прорізів, улаштування переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багато поверхових будинків. Відповідно до розпорядження Галицької районної адміністрації №578 від 30.12.2013 року відповідача зобов'язано привести нежитлове приміщення в будинку [ADDRESS] до попереднього стану перегородки між нежитловим приіміщенням і приміщенням з головного фасаду будинку у попередній стан згідно з проектом забудови. Враховуючи вищенаведене, оскільки вищевказане розпорядження добровільному порядку відповідачем не виконано, суд приходить до висновку, що позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради слід задоволити, зобовязати гр. [PERSON] привести нежитлові приміщення до попереднього стану, демонтувати перегородку та відновити дверний проріз між приміщенням під літ. 3а-2 та приміщення спільного користування з квартирою №3 літ. XIV пл. 2,4 кв.м. будинку [ADDRESS].

Outcome: approved