Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-08 00:00:00

В травні 2012 року [PERSON] звернулась до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтуванні свого позову вона вказала, що в жовтні 2004 року вона як покупець, а відповідач як продавець дійшли згоди відносно всіх умов договору купівлі-продажу житлового будинку № 89 по вул. Перемоги в смт. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. Відповідно до умов цього договору відповідач отримав від неї гроші в розмірі 300 доларів США, передавши їй в розпорядження та користування вищевказаним домоволодіння. Факт отримання відповідачем [PERSON] від неї грошових коштів за купівлю будинку підтверджується розпискою [PERSON] Вони домовилися, що після підготовки та оформлення належної техніко-правової документації вони оформлять договір купівлі-продажу житлового будинку в нотаріальному порядку. В силу відсутності коштів і часу для підготовки документів [PERSON] шляхом оформлення довіреності, посвідченої 20.10.2004 року Новопокровською селищною радою Чугуївського району, Харківської області за реєстровим № 155 довірив їй оформлення всіх необхідних документів та виступати від його імені продавцем належного йому домоволодіння № 89 по вул. Перемоги в смт. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. В договорі купівлі-продажу вищезазначеного житлового будинку, посвідченого 20.10.2005 року нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори, покупцем житлового будинку вказаний її чоловік [PERSON], який помер 18.07.2011 року. На момент смерті [PERSON], шлюб між ними, укладений 20.05.2000 року було розірвано за рішенням Чугуївського міського суду Харківської області. Не дивлячись на те, що шлюб між ними було розірвано, вони продовжували проживати з 1998 року разом, однією сімєю, спочатку в с. Стара Гнилиця, потім в с. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області, вели спільне господарство, сплачували рахунки по комунальним платежам. З 2001 року по 2004 рік вони разом з [PERSON] проживали в [INFO]. В 2004 році вони продали житловий будинок № 1 по вул.. Фестивальній в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області з метою покупки нового житла. Виручені від продажу будинку грошові кошти її чоловік витратив на свої потреби. Вона була вимушена взяти в борг у [PERSON] 300 доларів США, оскільки вони не мали іншого житла, а цих коштів вистачало на купівлю старого будинку № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. Не дивлячись на те, що домоволодіння було зареєстровано за [PERSON], його покупцем та власником була вона. Вона самотужки займалась благоустроєм домоволодіння. [PERSON] постійно знаходився у стані алкогольного спяніння, через що вони не змогли переоформити житловий будинок на її імя 18.07.2011 року [PERSON] помер. Вона поховала його за власні кошти і вважала, що житловий будинок № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області фактично є її власністю. Однак пізніше вона дізналась, що [PERSON] за життя склав заповіт на сторонню людину. Появу заповіту вона може пояснити лише тим, що відповідач скористався хворобливою звичкою чоловіка, міг укласти з ним угоду про постачання спиртних напоїв взамін заповіту. В її будинку замінені всі дверні замки, не маючи іншого житла, вона вимушена проживати в одній кімнаті у гуртожитку зі своєю донькою, яка має трьох неповнолітніх дітей. Позивачка просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області, укладений між нею та [PERSON] та [PERSON], посвідчений 20.10.2005 року Чугуївською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 2-2137 недійним; визнати договір купівлі-продажу житлового будинку житлового будинку № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області, укладений між нею та [PERSON] 20.10.2004 року дійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок № 89, розташований по вул. по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. Пізніше позивачка уточнила свої позовні вимоги в ході розгляду справи судом, вказуючи, що вона знаходилась в зареєстрованому шлюбі з 1998 року по 17.09.2002 року. Після розірвання шлюбу вони продовжували жити однією сімєю та вести сумісне господарство. Їх сімейні стосунки були складними, [PERSON] зловживав спиртними напоями, у звязку з чим між ними часто виникали сварки, вона зверталась до Чугуївського РВ ГУМВС України в Харківській області. З моменту розірвання шлюбу 17.09.2002 року вона та [PERSON] знаходились в фактичних шлюбних стосунках. Цими обставинами і було обумовлене те, що отримав від [PERSON] довіреність з урахуванням їх сумісного проживання і згоди сплатив останньому гроші за будинок. Таким чином, [PERSON] знав про те, що спірний будинок вони придбали разом з [PERSON] Після купівлі житлового будинку житловий будинок № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області за обоюдною згодою з [PERSON] вона зареєструвала його в Чугуївському МБТІ на [PERSON] В останній час, практично перед смертю вона посварилась з [PERSON] Після смерті [PERSON], який помер 18.07.2011 року, вона звернулась до Чугуївської державної нотаріальної контори за оформленням спадщини після [PERSON] і саме в нотаріальній конторі вона дізналась, що за 20 днів до смерті [PERSON] зробив заповіт на імя [PERSON] В придбанні спірного житлового будинку вона приймала активну участь, знаходячись у фактичних шлюбних відносинах і тому вважає, що має право на ? частину домоволодіння № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. Позивачка просить також встановити факт перебування з [PERSON] в фактичних шлюбних відносинах. Також [PERSON] просить визнати частково недійсним заповіт, посвідчений 22.06.2011 року Новопокровською селищною радою Чугуївського району, Харківської області за реєстровим № 100 від імені [PERSON] на імя [PERSON], а також визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.02.2012 року, видане Чугуївською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-436. [PERSON] у судовому засіданні підтримала свої уточнені позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник відповідачки [PERSON] [PERSON] проти позву заперечував і не вважає, що [PERSON] має право на ? частину домоволодіння № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. [PERSON] згідно заповіту від 02.06.2011 року заповів все своє майно [PERSON] Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 24.02.2012 року Чугуївською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-436 їй належить житловий будинок № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. Треті особи: Новопокровська селищна рада Чугуївського району, Харківської області, Чугуївська державна нотаріальна контора, [PERSON], просять розглядати справу за їх відсутності та ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства. Суд, вислухав пояснення позивачки, її представників, представника відповідача, дослідивши матеріали справи знаходить позов таким, що підлягає задоволенню. Встановлено, що [PERSON] знаходилась у шлюбі з [PERSON] з 1998 року по 17.09.2002 року. Після розірвання шлюбу вони продовжували проживати однією сімєю, що підтверджується довідкою Новопокровської селищної ради Чугуївського району, Харківської області від 06.01.2012 року № 11, з якої видно, що [PERSON] проживала за адресою: [INFO], з 21.12.2001 року по 17.11.2004 року. За зазначеною адресою був зареєстрований і проживав [PERSON] Крім цього, в жовтні 2004 року [PERSON], як покупець, а [PERSON] як продавець дійшли згоди у відношенні всіх умов договору купівлі-продажу домоволодіння, яке розташоване по вул. Перемоги № 89, в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. [PERSON] згідно цього договору отримав від [PERSON] 300 доларів США, передавши [PERSON] в користування та розпорядження вищевказане домоволодіння. Цей факт, а саме отримання грошових коштів за купівлю підтверджується і розпискою [PERSON] Після підготовки і оформлення належної технічно-правової документації, [PERSON].А. та [PERSON] домовились, що оформляти договір купівлі-продажу житлового будинку № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області будуть в нотаріальному порядку. Пізніше [PERSON] довірив [PERSON] оформити всі необхідні документи та виступити від його імені продавцем належного його житлового будинку № 89 по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області шляхом оформлення довіреності, посвідченої 20.10.2004 року Новопокровською селищною радою Чугуївського району, Харківської області за реєстровим № 155. У звязку з цим в договорі купівлі-продажу вищезазначеного житлового будинку, посвідченого 20.10.2005 року Чугуївською державною нотаріальною конторою, покупцем вказано [PERSON], з яким [PERSON] знаходилась в фактичних шлюбних відносинах, що обєктивно підтверджується довідкою Новопокровської селищної ради Чугуївського раойну, Харківської області від 06.01.2012 року за № 11, також розпискою [PERSON], згідно якої саме від [PERSON] він тримав грошові кошти за житловий будинок № 89, розташований по вул. по вул. Перемоги в сел. Новопокровка, Чугуївського району, Харківської області. На підставі наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивачки знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду і тому підлягають повному задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved