Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-02 00:00:00

В серпні 2018 року позивач [PERSON]звернувся з позовом до [PERSON]про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивував тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності САА 223933 від 23.02.2005 р., виданого виконавчим комітетом Ладижинської сільської ради Уманського району на праві власності належить житловий будинок № 75 по вул. Козацька (Ворошилова) в с. Ладижинці Уманського району. У вказаному будинку зареєстровані та проживають: він, [PERSON], [PERSON], а також зареєстрований, проте не проживає його син [PERSON]. Останній не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні будинку. [PERSON] не заперечує щодо того, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки на даний час він проживає разом зі своєю сімєю в російській Федерації та не приїздить уже понад 5 років. Просить визнати [PERSON],\~[INFO], таким, що втратив право на користування житловим будинком по вул. Козацька (Ворошилова), 75 у с. Ладижинка Уманського району Черкаської області. Позивач [PERSON], будучи повідомлений належним чином про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявився, проте від нього надійшла заява, в якій він просить справу розглядати у його відсутність. У заяві також вказано, що позовні вимоги він підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте до матеріалів справи було долучено його письмову заяву, в якій вказано, що він не заперечує щодо зняття з реєстрації місця проживання [INFO], у звязку з іншим місцем проживання у Російській Федерації. Також, в ході розгляду справи було долучено заяву [PERSON], в якій він вказував, що позовні вимоги він визнає та просить задовольнити позов в повному обсязі. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Ладижинської сільської ради Уманського району від 23.02.2005 року позивачу [PERSON] належить будинок, який знаходиться по вул. Ворошилова, 75 в с. Ладижинці Уманського району Черкаської області. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.02.2005 р. [PERSON] є власником будинку по вул. Ворошилова, 75 в с. Ладижинці Уманського району Черкаської області. Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб до складу сімї [PERSON] входять: [PERSON]-дружина, [PERSON] внучка, [PERSON] син, який зареєстрований та не проживає. Відповідно до довідки Ладижинської сільської ради Уманського району за № 1889 від 07.08.2018 р. [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], проте, за місцем реєстрації не проживає. Місце проживання [PERSON] не відоме. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 1\~ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до вимог\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6-ти місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.11\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України»\~відповідно до ст.\~107 ЖК України\~(аналогічна\~ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Таким чином,\~\~оцінюючи належність,\~допустимість і\~достовірність кожного\~доказу окремо,\~а також\~достатність і\~взаємний зв'язок\~доказів у\~їх сукупності,\~суд прийшов\~до висновку,\~що позовні\~вимоги[PERSON], який звернувся з позовом до [PERSON]\~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право на\~користування житловим\~приміщенням - підлягають задоволенню.

Outcome: approved