Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-05 00:00:00

До Васильківського міськрайоного суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який позивач мотивує тим, що 17.12.2008 р. між Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області та [PERSON] було укладено кредитну угоду № 51, за якою Фонд від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за будівельною адресою: [ADDRESS] . Плата за користування кредитом, згідно п.2.7 кредитної угоди, встановлюється у розмірі трьох відсотків річних зобов`язань за кредитом. Нарахування відсотків за користування кредитом згідно п.2.8, здійснюється Позичальником, починаючи з дати підписання кредитного договору. Однак, [PERSON] взяті на себе зобов`язання не виконала і станом на 11.11.2020 р. її заборгованість становить 17893,82 грн., з яких 17718,14 грн.\~заборгованість по сплаті тіла кредиту, 175,68 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредитних внесків. Просить стягнути з відповідача вказану заборгованість та судовий збір в сумі 2102,00 грн. Ухвалою від 30.11.2020 р. суд відкрив провадження у справі, розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами Сторони повідомлялись належним чином про розгляд справи в порядку спрощеного провадження, з заявами про розгляд справи за участю сторін або розгляд справи в порядку загального позовного провадження, не звертались. На момент розгляду справи відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву. Клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не надходило, тому відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними в справі матеріалами. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Так, судом встановлено, що між [PERSON] та Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву в Київській області 17.12.2008 р. було підписано кредитну угоду №51, згідно якої фонд від імені Держави надав прямий (цільовий) кредит у сумі 576318,00 грн,. терміном повернення на 76 кварталів з дати укладання кредитної угоди на будівництво житла загальною площею 144,7 кв.м за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою розрахунку заборгованості [PERSON] має заборгованість по сплаті кредиту в сумі 17893,82 грн., з яких 17718,14 грн.\~заборгованість по сплаті тіла кредиту, 175,68 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредитних внесків. Згідно з п.2.7 кредитної угоди від 17.12.2008 №51, плата за користування кредитом встановлюється у розмірі трьох відсотків річних суми зобов`язань за кредитом. Відповідно до п.2.9. кредитної угоди, погашення кредиту рівними частинами та сплата відсотків за користування кредитом здійснюється Позичальником, починаючи з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване (реконструйоване) житло, щокварталу (не пізніше останнього дня звітного кварталу). Відповідно п.5.2.1. кредитної\~угоди, у кожному випадку несплати або часткової несплати, визначеного згідно з додатком 2 кредитної угоди, щоквартального платежу до останього дня звітного кварталу Позичальник сплачує на рахунок Фонду пеню у розмірі подвійної ставки НБУ за кожний день прострочення, яка нараховується від суми несплаченого здійсненого платежу. Згідно з ч.1 ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких\~умов та вимог - відповідно\~до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно з ч.1 ст. 627 ЦК України визначено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до ч.1 ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання». Згідно з ч. 1 ст. 624 ЦК України якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків. Відповідно до ст.1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Згідно з ч. 2 ст.1047 ЦК України на підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей. Статтею 1049 ЦК України передбачений обов`язок позичальника повернути позику, а саме: позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики\~або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Враховуючи встановлені судом обставини та зазначене нормативне обгрунтування, суд стягує з [PERSON] на користь Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництва» суму заборгованості за несвоєчасну сплату кредитних внесків. У зв`язку із задоволенням позову суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 2102,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved