Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-08 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до [PERSON] з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в смт. Володимирець, вул. Богдана Хмельницького, 37, Рівненської області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 07.03.2013 року, помер його батько [PERSON]. За життя ним не було складено заповіт. Після смерті батька позивач вступив \~у фактичне користування та володіння майном, слідкує і підтримує його \~в належному стані. Жодних претензій до нього\~стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, \~що набув право власності на дане майно. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в смт. Володимирець, вул. Богдана Хмельницького, 37, Рівненської області в порядку спадкування \~за законом. Проживав з батьками, доглядав [PERSON] до смерті. На сьогоднішній день позивач\~вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У звязку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ \~з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки \~померлий не здійснив за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється \~за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує. Відповідачка заявлені вимоги визнала, направила заяву про розгляд справи у її відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. 07.03.2013 року [PERSON] помер, що стверджується свідоцтвом про смерть останнього, серія 1-ГЮ №138172, видане Відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Володимирецького районного управління юстиції у рівненської області, 07.03.2013 року. Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у звязку з його смертю. \~Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, обєктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті , або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об»єкта нерухомого майна, виданої Реєстраційною службою Володимирецького РУЮ Рівненської області від 08.06.2015 р., довідки №47/01-16 від 15.01.2014 р., виданої Володимирецькою ДНК, довідки №777/02-16/13 від 01.08.2013 року, \~виданої Володимирецькою селищною радою, \~вбачається, що житловий будинок в смт. Володимирець, вул. Богдана Хмельницького, 37 Володимирецького району, розташований на земельній ділянці площею 0,08 га, рахується за [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 74200 грн., згідно звіту про незалежну оцінку майна. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1988 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У звязку з викладеним [PERSON] правомірно набув право власності на житловий будинок №37 по вул. Богдана Хмельницького в смт. Володимирець, хоча не здійснив його державної реєстрації. \~ \~\~В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності за покійним [PERSON] та у оформленні спадщини після його смерті. У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними \~у разі відсутносиі їх державної \~реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав. \~З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в смт. Володимирець, вул. Богдана Хмельницького, 37 наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є обєктом цивільних прав. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлому [PERSON] на праві \~власності, він входить до складу спадщини, яка відкрилась 7 березня 2013 року. Та обставина, що позивач є спадкоємцем \~вказаного майна за законом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвами про смерть [PERSON], свідоцтвом про народження [PERSON] Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в смт. Володимирець, вул. Богдана Хмельницького, 37\~і набув право власності на цей будинок правомірно внаслідок \~прийняття спадщини, що підтверджується довідкою Володимирецької селищної ради від 04.06.2015 р. №2455 про те, що на день смерті [PERSON], позивач проживав з останнім. Згідно \~ст. 1268 \~ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом \~із спадкодавцем на час \~відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно \~від часу прийняття спадщини, вона належить \~спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~Відповідачка позов визнала, про що написала заяву, відмовилась від своєї частки у спадщині на користь сина, про що свідчить нотаріально засвідчена заява. А як зазначено в ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~\~З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], у встановленому порядку прийняв спадщину після смерті батька, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями, у зв»язку з чим його позов підлягає задоволенню. \~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~

Outcome: approved