Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-09 00:00:00

В червні 2016 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що договором купівлі-продажу від 14 листопада 2015 року у її власність перейшов житловий будинок [ADDRESS] від продавця [PERSON]. Пунктом 7 договору передбачено, що [PERSON] зобов'язується не пізніше 14 травня 2016 року зняти з реєстраційного обліку всіх приписаних в будинку осіб, а саме: [PERSON] та [PERSON]. Оскільки відповідачі заяви про зняття з реєстрації не подали, з дня укладення договору купівлі-продажу в будинку не проживали і не проживають просила визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] позов підтримав, викладене підтвердив. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Третя особа - Здвижівська сільська рада в судове засідання представника не направила, відповідно до заяви просила слухати справу без її участі, проти позову не заперечувала. Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 14 листопада 2015 року позивачка [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.11) та копією витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.12). Відповідно до п.7 договору купівлі-продажу житлового будинку від 14 листопада 2015 року продавець зобов'язується виписати (зняти з реєстраційного обліку усіх приписаних там осіб, а саме: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]) не пізніше 14 травня 2016 року. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вказаною адресою, але з 14 листопада 2015 року за місцем реєстрації не проживають, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.14-16), копією довідки Здвижівської сільської ради № 229 від 08 червня 2016 року (а.с.13). Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном в тому числі і шляхом звернення до суду. Відповідно до постанови КМ від 02 березня 2016, №207 «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника за формою згідно з додатком 11; рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки відповідачі не користуються і не проживають в будинку [ADDRESS], у зв'язку з продажем втратили право ним користуватися, то суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Outcome: approved