Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Вінницького міського суду Вінницької області звернулось Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» із позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги мотивовані тим, що Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», договору № 38 від 01.12.2018 р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який від імені всіх співвласників підписаний уповноваженими особами співвласників [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , є Управителем та надає послуги з управління багатоквартирним будинком відповідачам. Згідно договору послуги з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуги з утримання включають: \~ \~ \~ \~-утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; \~ \~ \~ \~- купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; \~ \~ \~ \~- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. \~ \~ \~ \~Пунктом 6 розділу 3 договору встановлено, що кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 30.16.1998 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно особового рахунку № 272570 від 30.09.2020 року та 22.10.2020 року та довідки №2881 в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які є користувачами вказаної квартири. \~ \~ \~ \~Позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідачів, комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржниками не пред`являлось. \~ \~ \~ \~А відповідачі здійснювали оплату за отримані ними послуги, але не в повному обсязі, у зв`язку з чим виник борг. Відповідачі здійснювали часткове погашення боргу. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, між позивачем та відповідачами встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Таким чином, відповідачі не виконують свій обов`язок щодо оплати житлово-комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 22.10.2020 р. складає 7 458,53 грн, з яких: за послугу з управління будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 3 193,30 грн., та за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 4 265,23 грн., а також інфляційні втрати у розмірі 912,31 грн., та 3% річних у розмірі 393,94 грн., які позивач просить стягнути із відповідачів Крім того, позивач просить стягнути із відповідачів понесені судові витрати в розмірі 2 102,00 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 1 600 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 06.11.2020 року відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились повторно, хоча про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином. Відзиву на позовну заяву, заяв та клопотань, до суду не надали. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищезазначене та положення ч. 4\~ст. 223 ЦПК України\~і\~ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~При судовому розгляді в справі встановлено наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Замостя» згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», договору № 38 від 01.12.2018 р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який від імені всіх співвласників підписаний уповноваженими особами співвласників [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , є Управителем та надає послуги з управління багатоквартирним будинком відповідачам. Згідно договору послуги з управління полягають у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуги з утримання включають: \~ \~ \~ \~- утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; \~ \~ \~ \~- купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; \~ \~ \~ \~- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. \~ \~ \~ \~Пунктом 6 розділу 3 договору встановлено, що кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 30.16.1998 року квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно особового рахунку № 272570 від 30.09.2020 року та 22.10.2020 року та довідки №2881 в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які є користувачами вказаної квартири. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, між позивачем та відповідачами встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідачів комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржниками не пред`являлось. \~ \~ \~ \~Відповідачі здійснювали оплату за отримані ними послуги, але не в повному обсязі, у зв`язку з чим виник борг. Відповідачі здійснювали часткове погашення боргу. \~ \~ \~ \~Таким чином, відповідачі не виконують свій обов`язок щодо оплати послуг з управління будинком, внаслідок чого за період з серпня 2011 року року по жовтень 2020 року утворилась заборгованість, яка станом на 22.10.2020 р. становить 7 458,53 грн. \~ \~ \~ \~Погоджуючись з виниклим боргом відповідачі здійснили часткове погашення, а саме: 25 грн. в 2013 році, 513,18 грн. в 2014 році, 104,34 грн. в 2016 році, 714,69 в 2018 році. Поряд з цим, протягом тривалого часу, за який виникла заборгованість, відповідачі отримували житлово-комунальні послуги, які надавав позивач, та фактично користувалися ними, жодної претензії щодо ненадання або надання неякісних послуг відповідачі не пред`являли. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведене,

Outcome: approved