Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-12 00:00:00

В червні 2018 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість за житло-комунальні послуги за період з 01.04.2017 року по 31.05.2018 року в сумі 13 609,58 грн., суму інфляції від простроченого боргу в розмірі 759,37 грн., 3% річних від простроченої суми в розмірі 179,99 грн. та 1 762,00 грн. понесених позивачем судових витрат, а всього 16310,94 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що ОСББ «Ювілейний-1» - є балансоутримувачем будинку №46-б по вул.. Гетьмана Сагайдачного в м. Василькові. Відповідач постійно проживає та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Протягом тривалого часу [PERSON] отримує житлово-комунальні послуги, але не сплачує за них. Так згідно розрахунку заборгованості станом на 11.06.2018 року за період з 01.04.2017 року по 31.05.2018 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги за адресою: : [ADDRESS] складає 13 609,58 грн., сума індексу інфляції від простроченого боргу складає 759,37 грн., а 3% річних складають 179,99 грн. Уточнивши, що відповідач, згідно квитанції від 20.09.2018 року, сплатила 3 000 грн. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачу судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістка про час та місце розгляду справи та роз'яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відповідач з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не звертався, клопотань про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін та заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження не подав, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. На підставі ст. 280 ЦПК України, враховуючи думку позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з'явились, відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків. Згідно з положеннями ч.3 ст.12 та ч.1 ст.82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У відповідності до вимог статей 2 та 4 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, за захистом яких кожна особа має право звернутися до суду. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV визначені основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виробниками і споживачами, а також їх права та обов'язки, зокрема п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону встановлений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.. 15 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов'язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. А статті 16, 17 передбачають, що об'єднання має право до законодавства та статуту об'єднання: укладати договори, встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об'єднання внески та платежі. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов»язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов»язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Судом встановлено, що [PERSON] є власником, зареєстрована та постійно проживає за адресою: [ADDRESS], на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 24) та отримує житлово-комунальні послуги. Відповідно до розрахунку заборгованості станом на 11.06.2018 року за період з 01.04.2017 року по 31.05.2018 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги за адресою: : [ADDRESS] складає 13 609,58 грн., сума індексу інфляції від простроченого боргу складає 759,37 грн., а 3% річних складають 179,99 грн. (а.с. 4, 23). Відповідно до Статуту ЖБК «Ювілейний», плата за користування теплом, газом, водою та електроенергією здійснюється власниками квартир за тарифами, встановленими для наймачів, які проживають у квартирах державного фонду та обсягами одержаних послуг (а.с. 7-19). ОСББ «Ювілейний-1» укладено низку договорів: Договір на приймання та очистку стоків №04-07, Договір №ОС/032 на приймання та очистку стоків, Договір про надання послуг з вивезення побутових відходів №309-17, Договір про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів №184, Договір на споживання теплової енергії №6/1, Договір про надання послуг з холодного водопостачання та водопостачання №6/4 (а.с. 25-34). ЖБК «Ювілейний» свої обов'язки згідно статуту виконав, а саме: розрахувався із організаціями, які надали житлово-комунальні послуги, згідно вказаних договорів, разом з тим, [PERSON], як власник квартири, свої обов'язки не виконує, систематично, починаючи з 2017 року, як зазначає позивач, комунальні послуги за встановленими тарифами не сплачує, а тому утворилась заборгованість у сумі 13609,58 грн. Разом з тим, згідно квитанції [PERSON] 20.09.2018 року сплатила 3 000 грн. боргу (а.с. 47). Таким чином, судом встановлено, що відповідач по справі має заборгованість за житлово-комунальні послуги перед позивачем в розмірі 10 609,58 грн. (13609,58 - 3000 = 10 609,58 грн.), суму інфляції від простроченого боргу в розмірі 759,37 грн., 3% річних від простроченої суми в розмірі 179,99 грн., а всього 11 548, 94 грн., а тому суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст.141 ЦПК України, при задоволенні позовних вимог підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачені позивачем по платіжному дорученню при зверненні до суду з даним позовом 1762 гривень 00 копійок судового збору. (а.с. 5)

Outcome: approved