Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

До Високопільського районного суду Херсонської області звернулася [PERSON], яка діє на підставі довіреності, в інтересах [PERSON], з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агробуд-ЛТД», третіх осіб без заявлення самостійних вимог щодо предмета спору: Великоолександрівської державної нотаріальної контори, Високопільської селищної ради Херсонської області, зазначивши, що в 1963 році виділено [PERSON] земельну ділянку площею 800 кв.м. на будівництво житлового будинку. Після закінчення будівництва будинку було присвоєно номер 40 по вул.Молодіжна в смт.Високопілля Херсонської області. Після смерті [PERSON], право власності оформила [PERSON], при цьому номер домоволодіння в правовстановлюючих документах вже зазначено 45. На даний час [PERSON] вирішила продати вказаний будинок, але під час підготовки документів виявилося, що домоволодіння знаходиться під забороною відчуження. Підставою обтяження став договір ссуди від 14.06.1965 року між [PERSON] та Високопільським міжколгоспбудом. Зареєстроване дане обтяження 19.06.2006 р. Великоолександрівською держнотконторою. Але з моменту укладення договору ссуди, декілька разів відбувалася зміна нумерації будинків по вулиці Молодіжна, в результаті чого на даний час домоволодіння [PERSON] (спадкоємиці [PERSON]) має порядковий номер 52, при цьому відсутні будь-які обтяження на вказаний будинок. У свою чергу, домоволодіння [PERSON], з 1966 року мало порядковий номер 40, згодом 43 та теперішній час 45. Таким чином, у звязку зі зміною нумерації будинків, вийшло так, що обтяження за договором ссуди [PERSON] перейшло на будинок [PERSON], що в свою чергу ускладнює позивачу вільно розпоряджатися своєю власністю. Просить суд, скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно будинок №45 по вулиці Молодіжна, в смт.Високопілля Херсонської області, згідно якої власником зазначено [PERSON], що була зареєстрована Великоолександрівською державною нотаріальною конторою 19.06.2006 року за №3351706 на підставі ссуди б/н від 14.06.1965 року Високопільський міжколгоспбуд. Представник позивача за довіреністю [PERSON] (а.с.4-5, 49 ) надала до суду заяву в якій, позовні вимоги підтримала з підстав викладених у позовній заяві, просить суд задовольнити їх в повному обсязі та розглянути справу без її участі та без участі позивача. Представник відповідача ТОВ «Агробуд-ЛТД» надало до суду листа в якому зазначено, на даний час [PERSON] не має перед ТОВ «Агробуд-ЛТД» (правонаступник Високопільського колгоспбуду) боргових зобовязань за договором ссуди від 14.06.1965 року. А тому, не заперечують проти задоволення позову та просять провести розгляд справи у відсутність представника (а.с.36). Третя особа Великоолександрівська державна нотаріальна контора надала до суду заяву про те що не заперечує у задоволенні позову та про розгляд справи у відсутності представника.(а.с.34) Третя особа Високопільська селищна рада надали до суду клопотання про те, що проти позову не заперечують, просять суд розглянути справу у відсутності представника (а.с.45). Вивчивши та дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, судом встановлено: - Із копії паспорту громадянина України (а.с.6) вбачається, що [PERSON] народилася 24.09.1924 року в селі Тали Писарівського району Воронежської області, зареєстрована та проживає в [INFO]. - Із копії свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину (а.с.7, 8) вбачається, що власником житлового будинку по вул.Молодіжна в смт.Високопілля Херсонської області є [PERSON], при цьому номер будинку станом на 12.10.1991 року зазначено 45, що також підтверджується інформаційною довідкою з Держреєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.9-10). - Із копії архівної довідки (а.с.11) вбачається, що [PERSON] виділено земельну ділянку площею 800 кв.м., для будівництва житлового будинку, який було згодом побудовано та присвоєно номер 40 (а.с.12, 13, 14-18). - Із копії довідки Високопільської селищної ради (а.с.19) вбачається, що право власності на забудову видавалися [PERSON] та [PERSON] по вул.Молодіжній, 40. У звязку із зміною нумерації будова за адресою Молодіжна, 40 стала під номером 43. У звязку із ще однією зміною нумерації, адресі Молодіжна, 43 присвоєно номер будівлі Молодіжна, 45. - Із копії рішення №64 від 20.11.1963 року (а.с.20) зясовано, що [PERSON] надано земельну ділянку площею 800 кв.м. для будівництва будинку за адресою вул.Молодіжна, 45 в смт.Високопілля Херсонської області. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України,\~кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом\~ст.317 ЦК України, \~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із\~ст.319 ЦК України, \~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 321 ЦК України, \~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог\~ст.391 ЦК України,\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] у 1963 році було виділено земельну ділянку для будівництва будинку за адресою вул.Молодіжна, 40 (а.с.13), але враховуючи той факт, що в період з 1963 року по теперішній час декілька разів змінювалася нумерація будинків по вказаній вулиці. В кінцевому результаті будинок позивача значиться під номером 45 (а.с.7, 8, 9-10). Також, як встановлено судом [PERSON] 14.06.1965 року уклав договір ссуди з Високопільським міжколгоспбудом (правонаступником якого є ТОВ «Агробуд-ЛТД» та зареєстровано обтяження 19.06.2006 року Великоолександрівською держнотконторою на будинок за адресою вул.Молодіжна, 45 смт.Високопілля Херсонська область, але на даний час [PERSON] не має перед відповідачем боргових зобовязань (а.с.24). Також, у 1963 році, була виділена земельна ділянка під забудову [PERSON] по вул.Молодіжна під номером 45. Після декількох упорядкувань нумерації будівель по вулиці Молодіжна, у позивача будинок значиться під номером 45, а будинок [PERSON] під номером 52. А тому судом, встановлено, що обтяження за договором ссуди від 14.06.1965 року, накладено на номер будинку 45, що належав [PERSON], в той час як номер будинку позивача був під номером 40. В подальшому після певних упорядкувань нумерації будинків змінилася нумерація та номер будинку позивача було змінено на 45, а номер будинку [PERSON] на номер 52, що підтверджується копією рішення ХХХ111 сесії 1У скликання Високопільської селищної ради за №814 від 21 лютого 2006 року (а.с.46, 47). Зазначене свідчить про те, що позивач не може скористатися в повній мірі своїми правами, які гарантовані ст.41 Конституції України, щодо вільного володіння, користування та розпорядження своєю власністю, а тому слід дану заборону накладену 19.06.2006 року Великоолександрівською державною нотаріальною конторою за №3351706 на підставі договору ссуди від 14.06.1965 року, скасувати, чим відновити позивачу права гарантовані Конституцією України. Таким чином, суд прийшов до висновку, що зазначене вище обтяження порушує права позивача щодо вільного користування, володіння та розпорядження своєю власністю, в звязку з чим обтяження накладене 19.06.2006 року Великоолександрівською державною нотаріальною конторою за №3351706 на підставі договору ссуди від 14.06.1965 року підлягає скасуванню, так як в інший спосіб захистити своє порушене право позивач не може, крім того задоволення позову не порушить права та інтереси інших осіб, оскільки позивач ніяких правовідносин не має до отримання ссуди, а тому позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі викладеного, ст.ст.317, 319, 321 ЦК України, та

Outcome: approved