Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку окремого провадження, надійшла заява [PERSON] з участю Деражнянської міської ради Хмельницької області, як заінтересованої особи, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. В обґрунтування своїх вимог в заяві зазначила, що на підставі розпорядження № 162 від 18.04.2008р. Деражнянської райдержадміністрації їй було надано у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на підставі зазначеного розпорядження було виготовлено державні акти на право приватної власності на землю, однак коли постало питання щодо отримання орендної плати за зазначені ділянки було виявлено, що в обох державних актах допущено помилки в написанні її прізвища. Так в паспорті вказано прізвище « [PERSON] », а в зазначених державних актах - « [PERSON] ». У зв`язку з наведеним заявник позбавлена можливості реалізувати у повній мірі свої права власника даних земельних ділянок, тому звернулася до суду для встановлення факту належності вказаних правовстановлюючих документів, який безпосередньо породжує для неї юридичні наслідки. Згідно з ухвалою судді від 21.12.2020 року вказану заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку окремого провадження. У судове засідання заявник не з`явилися, проте надала клопотання про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує повністю з викладених заяві підстав, та наполягає на їх задоволенні. Представник заінтересованої особи Деражнянської міської ради Хмельницької області Кухар І.Д. в судове засідання також не з`явився, проте подав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності та вказав, що в прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи та письмові заяви учасників справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що на підставі розпорядження № 162 від 18.04.2008 р. Деражнянської райдержадміністрації заявнику було надано у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4293 та площею 2,4406 га. На підставі даного розпорядження було виготовлено державні акти на право приватної власності на землю серія ЯГ № 758279, та ЯГ № 758280, які були зареєстровані 09.09.2008 р. за № 010875200059 та № 010875200058. З часом постало питання, щодо отримання орендної плати за зазначені ділянки, однак було виявлено, що в обох державних актах допущено помилки в написанні прізвища заявника, так в паспорті вказано прізвище « [PERSON] », а в зазначених державних актах - « [PERSON] ». У зв`язку з наведеним [PERSON] позбавлена можливості реалізувати у повній мірі свої права власника даних земельних ділянок, а тому встановлення факту належності вказаних правовстановлюючих документів безпосередньо породжує для неї юридичні наслідки. Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ підтверджується тим, що з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт. Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Зокрема, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті, що слідує із положення п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України. Разом з тим, ч. 2 ст. 315 ЦПК України визначає, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно з роз`ясненнями, наданими Верховним Судом України в пункті 12 Постанови Пленуму №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Відповідно до п. 2.9 статті 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, яка затверджена наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999р. № 43 та діяла на момент видачі державного акту - виправлення в державних актах на землю не допускаються. З огляду на викладене, суд вважає за можливе заяву [PERSON] задовольнити та встановити факт, що державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯГ № 758279 та серія ЯГ № 758279, видані 09.09.2008р. на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації № 162 від 18.04.2008, зареєстровані в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010875200059 та № 010875200058 належать [PERSON] , [INFO] . На підставі викладеного та

Outcome: approved