Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-03 00:00:00

В червні 2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача. Просив стягнути з відповідача грошові кошти в розмірі 48412,24 грн. в якості орендної плати за користування земельною ділянкою. Представник позивача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Стягнути з відповідача понесені по справі судові витрати. Представник Клюсівської сільської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та прохає їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи\~Новосанжарського відділення Полтавської обєднаної державної податкової інспекції в судове засідання не зявився. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 14.10.2014 року Головне управління Держземагенства у Полтавській області та відповідач уклали договір оренди землі (кадастровий номер 5323481400:00:001:0016) загальною площею 41,16 га, у тому числі ріллі 41,16 га, для ведення фермерського господарства, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Клюсівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області. Відповідно до п. 9 вищевказаного договору за користування земельною ділянкою була встановлена орендна плата у розмірі 47032,07 грн. в рік, що становить 5% від нормативної грошової оцінки 1 гектара ріллі по області, визначеної за матеріалами нормативної грошової оцінки земель 1995 року з урахуванням індексації такої оцінки станом на 01.01.2014 р. на коефіцієнт 3,2. Згідно п. 11 договору орендна плата має сплачуватись орендарем орендодавцю щомісячно у розмірі 1/12 частина річної орендної плати на розрахункові рахунки в місцевий бюджет Клюсівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, протягом 30 календарних днів наступного за останнім днем звітного (податкового) місяця. Згідно позовної заяви, відповідач порушив умови договору оренди землі і відповідно до розрахунків недоотримання Клюсівською сільською радою фінансових ресурсів від [PERSON] станом на 01.05.2016 р. має заборгованість в розмірі 48412,24 грн. Будь-яких заперечень щодо наявності та розміру заборгованості відповідачем суду не надано. Згідно із\~ст. 21 Закону України «Про оренду землі»\~орендна плата за землю\~- це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Отже, розмір та умови оплати, указані в договорі, не можуть суперечити чинному на час укладення договору законодавству. Частиною 2\~ст. 23 зазначеного Закону\~орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін. Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши діюче законодавство з питань, що регулюють предмет спору, суд дійшов до висновку про задоволення позову у повному обсязі. На підставі ч. 1\~ст. 88 ЦПК України, слід задовольнити позов і в частині стягнення судових витрат. На підставі\~ЗУ «Про оренду землі»,

Outcome: approved