Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-26 00:00:00

В червні 2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому уточнивши позовні вимоги просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], та зобовязати відповідачів [PERSON] компанію «Коменерго-Купянськ» і Купянський РВ ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку [PERSON] в житловому приміщенні за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що з 01.03.1995 року по теперішній час проживає разом із членами своєї сімї в кв.25, що знаходиться в буд.71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області. В даній квартирі також була зареєстрована донька позивача [PERSON], яка перебувала у шлюбі з [PERSON] Від спільного подружнього життя вони мали доньку [PERSON] відповідача у справі, яка після народження була зареєстрована за місцем реєстрації матері, тобто за адресою: [ADDRESS], хоча фактично проживала за адресою: [INFO]. Донька позивача [PERSON] померла 11.01.2006 року. Після її смерті батько дитини [PERSON] [PERSON] забрав доньку за місцем свого проживання за адресою: [INFO], де вона проживає і на даний час. 30.09.2011 року відповідач [PERSON] одержала паспорт громадянина України у Валківському РВ ГУ УМВС України, після чого не знялася з реєстрації за адресою: [ADDRESS], а зареєструвалася за місцем фактичного проживання: [INFO]. Як зазначає позивач, вона неодноразово зверталася до відповідача [PERSON] з проханням знятися з реєстрації за адресою: [ADDRESS], на що остання не реагує, чим перешкоджає позивачу приватизувати зазначену квартиру та фактично змушує сплачувати за неї витрати за комунальні послуги, що для позивача є матеріально непосильним, оскільки вона є пенсіонеркою, інших доходів не має. Відповідач [PERSON] практично не проживає за вказаною адресою з дня народження, тобто понад 6 місяців, а тому, на думку позивача, вона втратила право користування даним жилим приміщенням. В судовому засіданні позивач підтримала позов, посилаючись на викладені вище обставини, просила його задовольнити. Вказала, що квартиру № 25, що знаходиться в будинку 71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області, вона отримала, пропрацювавши на підприємстві понад 25 років, 11.10.1994 року на підставі Договору найму житлового приміщення, ще задовго до народження відповідача [PERSON], яка ніколи не проживала в даній квартирі, а тільки була зареєстрована після народження за місцем реєстрації своєї матері [PERSON] [PERSON] час вона фактично проживала за місцем реєстрації батька [PERSON] в м. Валки Харківської області. В 2006 році донька загинула в результаті пожежі, а внучка [PERSON] залишилася проживати з батьком в м. Валки, де після досягнення 16-річного віку була офіційно зареєстрована. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце судового засідання, в судове засідання не зявилася, причину неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності не направила. В попередньому судову засіданні відповідач позов визнавала та пояснила, що вона весь час проживає і зареєстрована в [INFO]. Не знала, що значиться зареєстрованою за місцем проживання позивача в с. Ківшарівка. Представник відповідача - [PERSON] компанії «Коменерго-Купянськ» просить розгляд справи проводити за відсутності представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, у вирішенні спору покладається на рішення суду. Представник відповідача Купянського РВ ГУ ДМС України в Харківській області не заперечує проти розгляду справи за відсутності представника, з рішенням суду згодні. Представник третьої особи - Купянської міської ради в особі Купянського міськвиконкому Харківської області просить розгляд справи проводити за відсутності представника, доповнень і заперечень не має, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник третьої особи - Валківського РВ ГУ ДМС України в Харківській області повідомив, що надає згоду на розгляд справи без участі представника. За таких обставин зі згоди позивача суд вирішує справу в заочному порядку, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Ст.47 Конституції України встановлює, що кожний має право на житло: побудувати, придбати у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно положень Житлового кодексу України (ст.ст.61,129) єдиною підставою для вселення на житлову площу є спеціальний ордер або договір найму жилого приміщення. В разі, якщо ордер не видавався, жильці є піднаймачами або тимчасовими жильцями, а тому самостійного права на займане житло не набувають незалежно від тривалості проживання. Як встановлено в судовому засіданні, позивач, як наймач, отримала в користування житлове приміщення, що знаходиться в квартирі № 25 будинку 71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області, на підставі Договору найму житлового приміщення від 11.10.1994 року для проживання наймача та членів її сімї. Згідно довідки № 1514 від 01.10.2015 року, виданої ТОВ «[PERSON] компанія «Коменерго-Купянськ», за адресою: [ADDRESS], проживає наймач [PERSON], яка має склад сімї: [PERSON] син, [PERSON] внучка. За даними домової книги внучка [PERSON] значиться зареєстрованою за місцем реєстрації матері доньки позивача [PERSON], яка виписана 11.01.2006 року в звязку зі смертю, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 070581, актовий запис № 1327. Відповідно до ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що впливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно ч.2 ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За даними акту проживання громадянина за місцем його реєстрації від 04.04.2015 року, затвердженого керівником ТОВ «[PERSON] компанія «Коменерго-Купянськ», [PERSON], [INFO], зі слів мешканців будинку з 1996 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS], не проживає. Із паспорту громадянина України серії МТ № 188374, виданого 30.09.2011 року Валківським РВ ГУ МВС України в Харківській області, слідує, що [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. Таким чином, відповідач [PERSON] в розумінні ч.2 ст.64 ЖК України не відноситься до членів сімї наймача житлового приміщення, що знаходиться в квартирі № 25 будинку 71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області, а отже не наділена передбаченими законом правами для членів сімї наймача, оскільки не проживає разом з наймачем та не веде з ним спільне господарство. Разом з тим, позивач, як наймач, мала право відповідно до ст.ст.156,161 ЖК України за згодою власника вселити в займане нею приміщення членів своєї сімї, які проживають разом з ним. Відповідно до ст.161 ЖК України особи, що вселилися, як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами права користування, якщо при вселенні між цими особами, наймодавцем і членами його сімї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування житлом. Ст.71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно положень ст.ст.107,167 ЖК України член сімї наймача, який вибув в інше житлове приміщення на постійне проживання, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття, в тому числі і неповнолітні діти, які вибули разом з одним із батьків. Відповідно до вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуванні жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на викладене, оскільки відповідач [PERSON] вибула в інше приміщення на постійне проживання та понад встановлений законом строк, тобто більше шести місяців, не проживає в спірному житловому приміщенні, не приймає участі у витратах по утриманню житлового приміщення та не веде спільне господарство з наймачем, не надала доказів щодо домовленості з наймачем про порядок користування даним житловим приміщенням, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved