Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-15 00:00:00

В уточненій позовній заяві вказано, що 02 грудня 2015 року за договором купівлі-продажу квартири, посвідченим приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області, [PERSON] та її чоловік - [PERSON], придбали у власність у рівних долях (по ? частці кожний) квартиру [ADDRESS]. Під час укладання договору купівлі-продажу даної квартири позивачці та її чоловіку продавцем було повідомлено, що у квартирі зареєстровано місце проживання гр. [PERSON], яка є членом сім'ї колишнього власника та яка вибула до продажу квартири зі своїм майном до м. Дніпропетровськ, але за станом здоров'я не може особисто зняти з реєстрації своє місце проживання у проданій квартирі. Тому позивачка просить визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]; усунути перешкоди у здійсненні права користування квартирою [ADDRESS], шляхом зобов'язання Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області зняти з реєстрації місце проживання відповідачки [PERSON] за вказаною адресою. У судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, але до суду надійшло клопотання з проханням розглянути справу за її відсутності. Просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена вчасно та належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення, які є у справі. Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК України зі згоди позивача, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Представник відповідача Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області Єлісеєв Д.С. у судове засідання не з'явився, але до суду надійшли письмові заперечення, у яких вказано, що згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою та оголошення фізичної особи померлою). Як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою. ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин: виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані х юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядженням своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до «Положення про Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області», УДМС відповідно до покладених на нього завдань здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб на території області безпосередньо через територіальні підрозділі згідно діючого законодавства. Наказ МВС України від 22 листопада 2012 року № 1077 регламентує Порядок реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні. ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» чітко визначає підстави здійснення реєстрації місця проживання фізичних осіб та зняття з реєстрації. Рішення суду, що набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням або втратила право власності на житлове приміщення, є правовою підставою для зняття територіальними підрозділами УДМС особи з реєстраційного обліку за вказаною адресою у позові. Позивачкою не надано жодних доказів, УДМС України в Запорізькій області порушила якимось чином права позивача. Тому представник відповідача просить у задоволенні вимог [PERSON] щодо зобов'язання УДМС України в Запорізькій області зняти з реєстрації [PERSON] Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, але до суду надійшло клопотання з проханням розглянути справу за його відсутності. Просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Суд, згідно ст. ст. 76, 169, 224 ЦПК України вважає можливим розглянути справу та винести заочне рішення за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів. Крім того, враховуючи думку учасників процесу, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так, судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого 06 червня 2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Енергодарського міського управління юстиції у Запорізькій області, 06 червня 2015 року було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). Як вбачається з довідки № 1441 від 14.12.2015 р. гр. [PERSON] проживає у м. Дніпрорудне та прописана по [ADDRESS], як наймач (а.с. 9). Факт належності позивачці [PERSON] квартири [ADDRESS], підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 02.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О. та зареєстрованого у реєстрі за № 1403, згідно якого гр. [PERSON], [INFO], яка діє від імені гр. [PERSON], продала гр. [PERSON], [INFO], та гр. [PERSON], [INFO], у власність у рівних долях, по ? (одна друга) частці кожному квартиру [ADDRESS], реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 790867723209 (а.с. 11-13). Той факт, що відповідачка [PERSON], [INFO], не проживає за адресою: [ADDRESS] з 20 грудня 2011 року, на даний час відомо місце її перебування за адресою: [ADDRESS], підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 06 січня 2016 року, складеним секретарем Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області Решетняк Л.П., у присутності свідків: [PERSON] та [PERSON], підписаний депутатом Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області Климашевським Д.І. (а.с. 14). Жодного доказу на підтвердження своїх заперечень проти позову, відповідачка [PERSON] суду не надала. У той же час суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позовних вимог у частині зняття відповідачки [PERSON] з місця реєстрації проживання, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто у разі визнання таким, що втратив право користування житлом. У такому випадку не є потребою додаткового зобов'язання зняти відповідача з реєстраційного обліку, оскільки рішення суду про визнання осіб, такими що втратили право користування житловим приміщення, є підставою для зняття з реєстраційного обліку у цьому житловому приміщенні, а відтак відсутні визначені законом підстави для задоволення позову в цій частині. Враховуючи вищевказане,

Outcome: partial