Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-05 00:00:00

В травні 2014 р. позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON]про стягнення грошової суми,в якому зазначає,що 11.10.2013 р. ТОВ «Квадро Земля» сплатило відповідачу грошову суму 6965 гр.як передплату за оренду землі. Фактично договір оренди землі,зареєстрований в реєстрі речових прав ,між позивачем та відповідачем відсутній, землею відповідача ТОВ «Квадро Земля» не користувалося. Оскільки перехід майна позивача у виді грошових коштів до відповідача відбувся без правової підстави,позивач отримав вказану грошову суму та збагатився за рахунок позивача у спосіб,не передбачений чинним законодавством,відповідач зобов*язаний повернути кошти,отримані безпідставно,у повному обсязі. Крім того,позивач з підстав,передбачених ч.2 ст.1214 ЦК України,просить стягнути з відповідача проценти,нараховані за користування позивачем безпідставно отриманими грошовими коштами, у розмірі на рівні облікової ставки НБУ,яка з 13.08.2011 р.по 15.04.2014 р.становила 6,5% річних, з 16.04.2014 р.становить 9,5%річних,що загалом становить 245 гр.12 коп. З посиланням на ст.1212-1214 ЦК України,просить суд стягнути з відповідача безпідставно отриману грошову суму 6965 гр.з відсотками за користування нею 245 гр.12 коп.,а всього 7210 гр.12 коп.та судові витрати по оплаті судового збору 243 гр.60 коп. Представник позивача за довіреністю Назаренко В.В.в процесі розгляду справи в суді позов підтримав. Просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з посиланням на те,що між позивачем та відповідачем відсутній належним чином укладений та зареєстрований договір оренди землі і позивач не користується землею відповідача,проте 11.10.2013 р.,за розпорядженням колишнього директора [PERSON], ТОВ «Квадро Земля» через банківську установу сплатило відповідачу грошову суму як передплату за оренду землі та відповідний податок,чим підприємству завдано збитки. В судове засідання 06.01.2015 р.представник позивача не з*явився,надав письмову заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON].в процесі розгляду справи проти позову заперечував у повному обсязі з посиланням на те,що наявна у його власності земельна ділянка сільськогосподарського призначення у Синельниківському районі Дніпропетровської області з 2003 р.передана ним в оренду підприємству,яким керував [PERSON]Протягом 2013 р. земельна ділянка оброблялася,з неї був отриманий врожай,а в жовтні 2013 р.ним була отримана грошова сума не передплати,а розрахунку за фактичне використання землі для ведення сільськогосподарської діяльності у 2013 р. На думку відповідача,саме ці обставини є підставою для отримання ним грошової суми ,про яку заявлено позов,тому набуття ним цих коштів в порядку виконання договірного зобов*язання не є безпідставним. Разом з тим,відповідач визнав,що договору оренди землі з ТОВ «Квадро Земля» не укладав,раніше його земельна ділянка перебувала в оренді для ведення сільськогосподарської діяльності у СФГ «Роман». Просив відмовити у позові в повному обсязі. В судове засідання 06.01.2015 р.відповідач та його представник не з*явилися з невідомих причин,викликались шляхом направлення судової повістки. Відповідно до ст.169 ЦПК України справа розглянута без їхньої участі. Всебічно вивчивши обставини справи,заслухавши пояснення учасників процесу та оцінивши всі надані докази у сукупності,суд дійшов до висновку, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню,виходячи з наступного. Як передбачено ст.11 ЦК України, підставою виникнення цивільних правовідносин є, зокрема, правочини. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. За змістом ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Згідно до ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» було передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Стаття 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає обов*язкову державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на території України,зокрема,право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. Судом встановлено, що 11.10.2013 р.позивачем було перераховано відповідачу через установу «ОТПбанк» грошову суму 5920 гр.25 коп.з призначенням платежу як передплата за оренду землі згідно договору № 31 від 05.10.2012 р. Відповідно до даних Управління Держземагентства у Синельниківському районі Дніпропетровської області та Роздорської селищної ради, відомостей щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок, укладених між ТОВ «Квадро Земля» та [PERSON], немає. Крім того,з матеріалів справи видно,що на підставі договору від 20.12.2007 р.,[PERSON]передав належну йому на праві власності земельну ділянку площею 8,820 га в оренду СФГ «Роман»,вказаний договір був розірваний 19.12.2013 р.,тому на час проведення оплати ТОВ «Квадро Земля» 11.10.2013 р.земельна ділянка відповідача перебувала в оренді у іншої особи. Відповідно до ст.1212 ЦК особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Згідно ч. 2 ст. 1214 ЦК України у разі безпідставного одержання чи збереження грошей нараховуються проценти за користування ними (стаття 536 цього Кодексу). В силу ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства. Статтею 1048 ЦК України передбачено, що якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Виходячи з викладеного суд дійшов до висновку, що відповідач повинен повернути позивачеві грошові кошти в сумі 5290,25 гр., які були ним безпідставно отримані згідно до банківської виписки. Крім того,відповідач зобов*язаний сплатити проценти за користування коштами у розмірі 186 гр.25 коп.,з розрахунку (5290 гр.25 коп.*6,5%/356=0,94 гр.в день*186 днів з 11.10.2013 р.по 15.04.2014 р.=175 гр.23 коп.)+( 5290 гр.25 коп.*9,5%/356=1,38 гр.в день*8 днів з 15.04.2014 р.по 23.04.2014 р.=11 гр.02 коп.) Доказів щодо перерахування відповідачу передплати податку,його розміру та розрахунку обчислення, позивачем не надано. Таким чином, суд ,враховуючи вищенаведені обставини,приймає рішення про часткове задоволення позову та стягнення з відповідача грошової суми 5290 гр.25 коп.та процентів за користування ними 186 гр.25 коп.,а всього 5476 гр.50 коп.,оскільки наявність підстави, за якою відповідач отримав у розпорядження грошові кошти, а саме наявність укладеного договору оренди земельної ділянки, матеріалами справи не підтверджено. Відповідно до ст.88 ЦПК України,суд стягує з відповідача на користь позивача підтверджений квитанцією судовий збір у розмірі 243 гр.60 коп.

Outcome: partial