Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-11 00:00:00

В суд звернувся [PERSON] до Великотелковицької сільської ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що в с. Великі Телковичі вул.. Підлісна, 6, Володимирецького району, Рівненської області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 28.02.2015 року, померла його мачуха [PERSON]. За життя нею було складено заповіт, згідно якого усе своє майно, яке знаходиться за адресою с. Великі Телковичі вул.. Підлісна, 6, Володимирецького району остання заповіла [PERSON] Позивач спадщину прийняв, оскільки подав заяву в нотаріальну контору про прийняття спадщини. Жодних претензій до нього стосовно успадкованого майна ніхто не ставить. Вважає, що набув право власності на дане майно. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в с. Великі Телковичі вул.. Підлісна, 6, Володимирецького району, Рівненської області в порядку спадкування за заповітом. На сьогоднішній день позивач вирішив належним чином оформити документи на майно, котре успадкував. У звязку з цим, звернувся до Рівненського ОБТІ з проханням зареєструвати право власності, але отримав відмову, оскільки померла не здійснила за життя реєстрацію прав на нерухоме майно. Розгляд справи здійснюється за відсутності сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК. Позивач надіслав суду заву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримує. Представник відповідача заявлені вимоги визнав, направив заяву про розгляд справи у його відсутності. Суд, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав. 24.02.2015 року [PERSON] померла, що стверджується свідоцтвом про смерть останньої, серія 1-ОК №331589, видане Лозовоярівською сільською радою Яготинського району Київської області, 12.03.2015 року. Згідно заповіту, посвідченого секретарем Великотелковицької сільської ради, 23.04.2013 року, [PERSON] усе своє майно заповіла [PERSON] Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається з підстав, що визначені законом. У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв»язку з його смертю. Як вбачається зі змісту ст. 177, 178 ЦК України, об»єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Об»єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином , якщо вони не вилучені з цивільного обороту , або не обмежені в обороті, або не є невід»ємними від фізичної чи юридичної особи. З письмових доказів, зокрема технічного паспорту, довідки ФОП [PERSON] від 02.09.2015 р., [PERSON] про реєстрацію в спадковому реєстрі від 28.07.2015 року, довідки №1032/01-16 від 03.08.2015 р. виданої Володимирецькою ДНК, довідки Великотелковицької сільської ради №1155 від 09.09.2015 року вбачається, що житловий будинок в с. Великі Телковичі вул.. Підлісна, 6, Володимирецького району розташований на земельній ділянці площею 0,30 га, рахується за [PERSON] Реєстрація житлового будинку не проводилась, його вартість складає 49748 грн. Судом встановлено, що спірний житловий будинок збудований у 1947 році, на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, оскільки цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов»язкової реєстрації речових прав на житловий будинок. У звязку з викладеним [PERSON] правомірно набула право власності на житловий будинок №6 по вул. Підлісна в с. Великі Телковичі, Володимирецького району, хоча не здійснила його державної реєстрації. \~ У відповідності до ч.4 ст. 3 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов»язкової реєтсрації таких прав. З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок в с. Великі Телковичі вул.. Підлісна, 6, Володимирецького району наділений ознаками нерухомої речі та майна, як це вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190 ЦК України, і в силу цього є об»єктом цивільних прав. В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за [PERSON] є неможливою, оскільки її цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України. З цих підстав позивачу [PERSON] було відмовлено у реєстрації права власності за покійною [PERSON] та у оформленні спадщини після її смерті. Оскільки вказаний житловий будинок до часу відкриття спадщини належав померлій [PERSON] на праві власності , він входить до складу спадщини, яка відкрилась 28 лютого 2015 року. Та обставина, що позивач є спадкоємцем вказаного майна за заповітом, підтверджується оглянутими в судовому засіданні свідоцтвом про смерть [PERSON], копією заповіту, копією паспорта [PERSON] Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач є законним спадкоємцем житлового будинку в с. Великі Телковичі вул.. Підлісна, 6, Володимирецького району і набув право власності на цей будинок правомірно внаслідок прийняття спадщини, що підтверджується довідкою №1032/01-16 від 03.08.2015 р. виданою Володимирецькою ДНК, Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №41055772. У відповідності до ст..ст. 1233-1236 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов»язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов»язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Згідно \~ст. 1268 \~ЦК України незалежно \~від часу прийняття спадщини, вона належить \~спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст. 1269 ЦК України). З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], у встановленому порядку прийняв спадщину після смерті мачухи, до складу якої входить і житловий будинок з господарськими будівлями в с. В.Телковичі, вул.. Підлісна, 6, у зв»язку з чим його позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved