Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-16 00:00:00

В травні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просила постановити рішення яким визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням: домоволодінням [ADDRESS] . Адвокат позивача за ордером про надання правової допомоги [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.51). Відповідач [PERSON] \~в судове\~засідання не\~з`явився,\~хоча про\~дату,\~час та\~місце слухання\~справи повідомлявся\~належним чином у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовим відправленням, що повернулося за закінченням терміну зберігання (а.с.31-32), а тому зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Відзив на позов від відповідача до суду не надходив. Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного між [PERSON] та [PERSON] 25 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Лобачовою О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №198, [PERSON] належить на праві власності домоволодіння [ADDRESS] (а.с.10-11). Вищевказаний договір купівлі-продажу, був зареєстрований в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 30858670 від 25.03.2019 року про що свідчить Витяг про державну реєстрацію прав від 25.03.2019 року (а.с.12). Згідно довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №121 від 18 березня 2019 року, в домоволодінні [ADDRESS] зареєстрований відповідача по справі [PERSON] , [INFO] з 17 червня 1988 року (а.с.35). 08 квітня 2019 року позивачка звернулась до відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради з заявою про зняття реєстрації [PERSON] , який згідно з картотекою Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру територіальної громади Підгородненської міської ради, зареєстрований в домоволодінні [ADDRESS] (а.с.13), на що отримала відмову у знятті реєстрації [PERSON] оскільки не надано необхідних документів, а саме: судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. [PERSON] є членом родини позивачки, а за місцем розташування домоволодіння [ADDRESS] проживали його батьки. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між [PERSON] та [PERSON] стосовно проживання чи реєстрації у належному позивачці будинку не укладалося, відповідач не є членом сім`ї чи родичем позивачки. Місце проживання або будь-які засоби зв`язку з [PERSON] позивачці не відомі. Відповідач в спірному будинку не проживає з 2004 року, особистих речей в будинку не має, відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання будинку не надає. Факт не проживання відповідача в спірному будинку, також підтверджується довідкою Голови вуличного комітету №89 Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області [PERSON] від 11 жовтня 2019 року (а.с.34). Реєстрація відповідача у будинку порушує права власника будинку [PERSON] на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у її власності. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно \~до \~ч. 1 \~ст. \~317 \~ЦК \~України \~власникові \~належать \~права \~володіння, \~користування \~та \~розпорядження \~своїм \~майном. У \~відповідності \~до \~ч. 1 \~ст. \~15 \~ЦК \~України \~кожна \~особа \~має право \~на \~захист \~свого \~цивільного \~права \~у \~разі \~його \~порушення, невизнання \~або \~оспорювання. Таким чином, судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в будинку без поважної причини, у позивачки виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням домоволодінням [ADDRESS] , що є підставою для зняття його з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] повинно бути стягнено сплачений позивачкою судовий збір в сумі 768,40 грн.

Outcome: approved