Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

В січні 2014 року позивачі звернулися в Миколаївський районний суд Миколаївської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивачі мотивували тим, що тим, що, вони є власниками квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] дійсно був зареєстрований за вказаною адресою з 23.06.2006 року із згоди позивачки [PERSON] В жовтні 2009 року відповідач переїхав до іншого місця проживання, узявши усі свої речі та з цього часу в зазначеній квартирі не проживає. Посилаючись на зазначені обставини позивачі просили задовольнити позов. В судовому засіданні позивачка [PERSON] уточнила свої позовні вимоги, підтвердивши викладені в позові обставини та пояснила, що дійсно в 2006 році зареєструвала свого колишнього співмешканця у квартиру тимчасово. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак направив до суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі у відповідності з вимогами ч.9 ст. 74 ЦПК України. Суд ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача [PERSON] на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивачки [PERSON] вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.08.2011 року власниками квартири [ADDRESS] по ? частки є позивачі [PERSON] та [PERSON] З довідки КП «Ольшанське» від 15.01.2014 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та проживають [PERSON], [PERSON]. Крім того за вказаною адресою з 23.10.2006 року зареєстрований без права на площу [PERSON] З акту про не проживання від 20.01.2014 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає з жовтня 2009 року. Як встановлено в судовому засіданні позивачка [PERSON] з 23.10.2006 року зареєструвала відповідача в належній їй на праві власності квартирі [ADDRESS] як іншу особу, відповідно до вимог ст. 65 ЖК України. Судом також встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в спірному жилому приміщенні з жовтня 2009 року, тобто понад 4 роки, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним жилим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, його особистих речей в спірному жилому приміщенні немає, участі в оплаті комунальних послуг квартири відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Із змісту ст.72 ЖК України вбачається, що суд може визнати особу, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо така особа була відсутня за місцем свого проживання понад шість місяців без поважних місяців. За таких обставин суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved