Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-04 00:00:00

В серпні 2020 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області, третьої особи - [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на підставі договору дарування йому належить Ѕ частина вказаного будинку, 3/8 частини будинку належить [PERSON] , а 1/8 його частина - [PERSON] . Однак, як вказано у позові, у зв`язку з аварійним станом частини будинку [PERSON] та [PERSON] їх частки будинку було знесено. [PERSON] перейшла проживати в с. Бокиївка Волочиського району, де на даний час проживає, [PERSON] також перейшла проживати до своїх родичів і у вересні 2019 року померла. Позивач зазначає, що він зареєстрував право власності на земельну ділянку, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, а також відповідно до будівельного паспорта він здійснив реконструкцію будинку, який на даний час готовий до експлуатації. В серпні 2020 року позивач звернувся до державного реєстратора щодо реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, однак в цьому йому було відмовлено через відсутність письмової згоди співвласників на проведення поділу, письмової заяви або договору співвласників про розподіл часток у спільній власності, договору про поділ спільного майна тощо. Оскільки частки житлового будинку [PERSON] та [PERSON] були знесені, просить визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок. В ході розгляду справи судом за клопотанням позивача було залучено до участі у справі у якості співвідповідачів [PERSON] , [PERSON] (спадкоємців [PERSON] ) та [PERSON] . Учасники справи в судове засідання не з`явились. Позивач подав суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, просив позов задовольнити з викладених у ньому підстав. Представник відповідача- Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області подав суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] подали суду заяви з проханням про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають. Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 14 травня 1982 року [PERSON] належить Ѕ частина житлового будинку по [ADDRESS] . Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, належить [PERSON] (а.с. 13, 14). Відповідно до довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна № 641 від 10 липня 2020 року, [PERSON] належить 3/8 частки спірного житлового будинку, [PERSON] - 1/8 частина будинку; частини будинку, що належали [PERSON] та [PERSON] - знесені (а.с. 15). Технічний стан житлового будинку задовільний (а.с. 16). На замовлення [PERSON] було виготовлено будівельний паспорт забудови земельної ділянки (реконструкції житлового будинку) по [ADDRESS] (а.с. 18-29). Відповідно до декларації про готовність об`єкта до експлуатації, житловий будинок (реконструкція) по [ADDRESS] готовий до експлуатації (а.с. 30-33). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Грех І.С. № 53514045 від 07 серпня 2020 року позивачу відмовлено у здійснення реєстрації права власності на житловий будинок у зв`язку із відсутністю в наявності письмової згоди співвласників про розподіл часток у спільній власності, договору про поділ спільного майна, договору про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідного рішення суду) - а.с. 34. Відповідно до даних спадкової справи № 286/2019, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , остання заповіла належні їй частку житлового будинку та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0505 га, що розташовані в [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , в рівних частках кожному. Спадкоємці [PERSON] - [PERSON] та [PERSON] , а також співвідповідач [PERSON] подали суду заяви про визнання позову, де зазначили, що житловий будинок належить [PERSON] за законних підставах. З урахуванням викладеного, позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved