Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-25 00:00:00

До Василівського районного суду звернувся [PERSON] із позовом до [PERSON] громади в особі Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. В позовній заяві позивач вказує, що 28 жовтня 2002 року, помер батько позивача [PERSON], [INFO], який мешкав за адресою, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області. Після смерті [PERSON], залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.№5, Василівського району Запорізької області; земельної ділянки площею 2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому [PERSON], на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19.10.2002 року. Згідно рішення [PERSON] районної ради народних депутатів №196 від 17 жовтня 1990 року «О регистрации жилищного фонда» право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами визначено за [PERSON], оригінал якого зберігається в Державному Архіві Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Українська, 48. Позивач по справі являється спадкоємцем першої черги за законом. У встановлений законом строк позивач звернувся до [PERSON] державної нотаріальної контори Запорізької області із заявою про прийняття спадщини після смерті його батька [PERSON]. Крім позивача інших спадкоємців за законом спадкового майна немає. Після звернення із заявою до [PERSON] державної нотаріальної контори Запорізької області про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON], нотаріус [PERSON] державої нотаріальної контори Запорізької області, видала свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на земельну ділянку штощею2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому [PERSON], на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19.10. 2002 року. Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, мотивуючи відмову тим, що не надано документів які б посвідчували право власності та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.5, Василівського району Запорізької області. Належним чином оформити спадщину на житловий будинок позивач не має змоги, оскільки [PERSON], за життя не оформив і не зареєстрував право власності на житловий будинок у відповідному органі реєстрації, які здійснюють державну реєстрацію. Згідно довідки з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області від 07 листопада 2017 року №552, особливий рахунок на домоволодіння, яке знаходиться в селі Малі Щербаки по вулиці Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області, до 28 жовтня 2002 року був відкритий на [PERSON]. Біля вказаного житлового будинку з господарськими спорудами знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Зазначена земельна ділянка перебуває в постійному користуванні [PERSON], що підтверджується довідкою з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, від 07 листопада 2017 року №553. Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою с. Малі Щербаки Василівського району Запорізької області по вул. Першотравнева, б.5, складає 45514 грн. Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], померлого 28 жовтня 2002 року. Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 12 січня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження. Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 31 січня 2018 року закрито підготовче провадження в цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просить задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] громади в особі Пятихатської сільської ради Василівського району Запорізької областів судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа представник [PERSON] державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що 28 жовтня 2002 року, помер батько позивача [PERSON], [INFO], який мешкав за адресою, село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області. Після смерті [PERSON], залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.№5, Василівського району Запорізької області; земельної ділянки площею 2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому [PERSON], на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19 жовтня 2002 року. Крім позивача інших спадкоємців за законом спадкового майна немає. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Позивач по справі являється спадкоємцем першої черги за законом. У встановлений законом строк позивач звернувся до [PERSON] державної нотаріальної контори Запорізької області з заявою про прийняття спадщини після смерті його батька [PERSON]. Після звернення із заявою до [PERSON] державної нотаріальної контори Запорізької області про отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті батька [PERSON], нотаріус [PERSON] державої нотаріальної контори Запорізької області, видала свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на земельну ділянку штощею2,25 га, яка знаходиться на території П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, і яка належала померлому [PERSON], на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗП №037334, виданого П'ятихатською сільською радою Василівського району Запорізької області 19.10. 2002 року. Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, мотивуючи відмову тим, що не надано документів які б посвідчували право власності та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок, що знаходиться за адресою: село Малі Щербаки, вулиця Першотравнева, буд.5, Василівського району Запорізької області. Належним чином оформити спадщину на житловий будинок позивач не має змоги, оскільки [PERSON], за життя не оформив і не зареєстрував право власності на житловий будинок у відповідному органі реєстрації, які здійснюють державну реєстрацію. Згідно рішення [PERSON] районної ради народних депутатів №196 від 17 жовтня 1990 року «О регистрации жилищного фонда» право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами визначено за [PERSON], оригінал якого зберігається в Державному Архіві Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Українська, 48. Згідно довідки з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області від 07 листопада 2017 року №552, особливий рахунок на домоволодіння, яке знаходиться в селі Малі Щербаки по вулиці Першотравнева, 5, Василівського району Запорізької області, до 28 жовтня 2002 року був відкритий на [PERSON]. Біля вказаного житлового будинку з господарськими спорудами знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Зазначена земельна ділянка перебуває в постійному користуванні [PERSON], що підтверджується довідкою з П'ятихатської сільської ради Василівського району Запорізької області, від 07 листопада 2017 року №553. Вартість житлового будинку з господарськими сторудами, який розташований за адресою с. Малі Щербаки Василівського району Запорізької області по вул. Першотравнева, б.5, складає 45514 грн. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, враховуючи, що житловий будинок з господарськими сторудами, який розташований за адресою с. Малі Щербаки Василівського району Запорізької області по вул. Першотравнева, б.5, належав померлому 28 жовтня 2002 року [PERSON], суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved