Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

Директор Асоціації ВЖБ «Перспектива» [PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово - комунальні послуги у розмірі 471,20 грн. та 114,70 грн. судового збору. У позові заяві зазначає, що ухвалою Рівненського міського суду від 14 листопада 2013 року відмовлено Асоціації ВЖБ «Перспектива» у прийнятті судового наказу про стягнення з [PERSON] боргу за надані житлово - комунальні послуги. Зазначена обставина надає право звернутись до суду з заявою про стягнення заборгованості у порядку позовного провадження. Так, в обґрунтування позовних вимог вказано, що 30 вересня 2011 року, новозбудований будинок [ADDRESS], був переданий фізичною особою забудовником [PERSON] на баланс Асоціації ВЖБ «Перспектива». З метою забезпечення належного функціонування житлового будинку, Асоціацією ВЖБ «Перспектива» укладені Договори про надання послуг з відповідними службами міста, а саме ВАТ «Державний ощадний банк України», ТзОВ «Санком - Рівне», ПАТ «Рівнеобленерго», ПП [PERSON], ПП [PERSON] Протоколом № 2 загальних зборів власників квартир житлового будинку [ADDRESS] від 05 вересня 2011 року, затверджено вартість послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартплати). [PERSON] будучи власником [ADDRESS], в порушення ст. 20 Закону України « Про житлово - комунальні послуги» оплату за надані житлово - комунальні послуги не проводить, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01 вересня 2012 року становить 471,20 грн. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з'явився. До початку розгляду справи надіслав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позовні вимоги задоволити повністю, у випадку неявки відповідача проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що стверджується повідомленнями про вручення відправлення Укркур'єр. Суд, зі згоди представника позивача, про що зазначено у заяві, вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення у справі, що відповідає положенню ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, серії АОО № 814717 від 17 квітня 2007 року, у житловому будинку № 2 по вул. Романа Шухевича, у м. Рівне, зареєстровано Асоціація власників жилих будинків «Перспектива». Протоколом № 2 загальних зборів власників квартир житлового будинку [ADDRESS] від 05 вересня 2011 року, житловий будинок [ADDRESS] передано в управління Асоціації «Перспектива» та затверджено вартість послуг на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартплати). Відповідно до Акту прийняття - передачі житлового будинку в управління від 30 вересня 2011 року, комісією у складі Директора Асоціації ВЖБ «Перспектива» [PERSON], фізичної особи (забудовника) [PERSON], бухгалтера Асоціації «Перспектива» Похильчук Г.П., будинок [ADDRESS], переданий в управління Асоціації ВЖБ «Перспектива» тимчасово до реєстрації ОСББ у даному будинку. З метою забезпечення належного функціонування житлового будинку, Асоціацією ВЖБ «Перспектива» укладені Договори про надання послуг з відповідними службами міста, а саме з ВАТ «Державний ощадний банк України» № 37 від 15 квітня 2010 року про здійснення розрахуноково - касового обслуговування з приймання сум готівки у національній валюті від платників квартплату та членські внески та перерахування коштів на рахунок «клієнта»; з ТзОВ «Санком - Рівне» № Н029 від 01 жовтня 2011 року про надання послуг з вивезення побутових відходів та Додаткова угода № 2 до Договору № Н029 від 01 жовтня 2011 року; з ПАТ «Рівнеобленерго» № 3523 від 31 травня 2010 року про постачання електричної енергії; з ПП [PERSON] № 1 від 04 січня 2012 року про обслуговування мереж х/г водопостачання, каналізації та обслуговування електрогосподарства будинку; з ПП [PERSON] № 1 від 01 червня 2010 року про надання послуг на прибирання дворової території та вологе прибирання під'їздів будинку. 01 жовтня 2011 року між Асоціацією власників жилих будинків «Перспектива» та [PERSON], мешканцем будинку [ADDRESS], укладено Договір № 21 про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Ухвалою Рівненського міського суду від 14 листопада 2013 року відмовлено Асоціації власників жилих будинків «Перспектива» у прийнятті судового наказу про стягнення з [PERSON] боргу за надані житлово - комунальні послуги. Зазначена обставина надає право звернутись позивачу до суду з заявою про стягнення з відповідача заборгованості у порядку позовного провадження. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків споживач - власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Ст. ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Споживач, тобто фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно Довідки № 257 від 26 листопада 2013 року виданої директором асоціації «Перспектива» [PERSON], [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. В порушення вказаних норм закону, відповідач протягом тривалого часу оплату за надані житлово - комунальні послуги не проводить. Згідно розрахунку заборгованості, станом на 01 вересня 2012 року, за відповідачем рахується заборгованість у розмірі 471,20 грн. Вказана сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. У відповідності до ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 114,70 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved