Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-24 00:00:00

В травні 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з вказаним позовом та просять: Припинити право власності [PERSON]: - на 1/4 (одну четверту) частину земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. - на 1/4 (одну четверту) частину житлового будинку за адресою [ADDRESS], літера А, загальною площею 754,6 кв.м, житлової площі 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами. - на 3/8 (три восьмих) частину житлового будинку за адресою [ADDRESS], літера Б, загальною площею 379,8 кв.м, житлової площі 68,1 кв.м, відкриту терасу літера б площею 141,6 кв.м. з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями та спорудами. Визнати право власності за [PERSON] на: - 1/8 (одну восьму) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. - 1/8 (одну восьму) частину житлового будинку загальною площею 754,6 кв.м., житлова площа 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS], літера А. - 3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку загальною площею 379,8 кв.м. житлової площі 68,1 кв.м. відкритої тераси (літера б) площею 141,6 кв.м. з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS], літера Б. Визнати за [PERSON] право власності на: - 1/8 (одну восьму) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер 0111970200:01:005:0155, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. - 1/8 (одну восьму) частину житлового будинку загальною площею 754,6 кв.м. житлова площа 132,8 кв.м з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS], літера А. -3/16 (три шістнадцятих) частини житлового будинку загальною площею 379,8 кв.м., житлової площі 68,1 кв.м., відкритої тераси (літера б) площею 141,6 кв.м. з прилеглими до цієї частки господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS], літера Б. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку загальною площею 753,6 кв.м, житлового будинку загальною площею 379,8 кв.м. з терасою та земельної ділянки площею 0,1000га, які розташовані за адресою [ADDRESS]. Оскільки частка відповідача в спільному майні є незначною, майно є неподільним, наявність неприязних стосунків унеможливлює спільне користування майном, просять припинити право [PERSON] на частку у спільному майні на підставі ст. 365 ЦК України. На їх думку таке припинення не завдасть істотної шкоди відповідачу, оскільки він проживає в іншій державі і не використовує вказане майно Представник позивачів вимоги позову підтримав у повному обсязі та просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач - [PERSON] до судового засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі. За згодою представника позивача суд дійшов висновку про можливість проведення заочного розгляду справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Відповідно до приписів частини 1 статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Судовим розглядом встановлено, що 17 вересня 2007 року [PERSON] подарувала своїм донькам [PERSON] та [PERSON] в рівних частках житловий будинок загальною площею 753,6 кв.м, житловою площею 132,8 кв.м та земельну ділянку кадастровий №0111970200:01:005:0155, площею 0,1000га, які розташовані за адресою [ADDRESS]. Вказані обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №16001188 від 20 вересня 2007 року Комунального підприємства «Ялтинське бюро технічної інвентаризації», яким зареєстровано приватна спільна часткова власність [PERSON] та [PERSON], на будинок [ADDRESS] в рівних частках по ? , Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №515361 від 18 жовтня 2007 року та Державним Актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №515362 від 23 жовтня 2007 року. Згідно свідоцтва про право власності [PERSON] та [PERSON], набули право власності на житловий будинок, літера Б, по [ADDRESS], загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса літ. б площею 141,6 кв.м. в рівних частках по 1/2 частині кожній. 05 квітня 2012 року [PERSON] подарувала своєму чоловіку - [PERSON] 1/2частину належної їй 1/2 частки житлового будинку літ. Б по [ADDRESS], загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса, літ. б, площею 141,6 кв.м. [INFO] [PERSON] померла. Право власності на спадкове майно отримали в рівних частинах мати - [PERSON] та її чоловік -[PERSON] . Таким чином, нерухоме майно, за адресою [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності: 1) земельна ділянка, кадастровий №0111970200:01:005:0155, площею 0,1000га, по [ADDRESS], належить: - 1/2 частки [PERSON] - 1/4 частки [PERSON] - 1/4 частки [PERSON] 2) літера А, по [ADDRESS], загальною площею 753,6 кв.м., житловою площею 131,8 кв.м, належить: - 1/2 частки [PERSON] - 1/4 частки [PERSON] - 1/4 частки [PERSON] 3) літера Б по [ADDRESS], загальною площею 379,8 кв.м., житловою площею 68,1 кв.м., відкрита тераса, літ. б, площею 141,6 кв.м - 1/2 частки [PERSON] - 1/8 частки [PERSON] - 3/8 частки [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинена за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною;3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Отже, ч. 1 ст. 365 ЦК України встановлює чотири умови, за наявності яких можливе припинення права на частку в спільному майні. Також, неможливість спільного володіння та користування при цьому слід розуміти не тільки як об'єктивну, а і як обумовлену стосунками між співвласниками, що фактично склалися. Відповідно до відмітки в паспорті громадянина України для виїзду за кордон [NUMBER], який видано 21 квітня 2010 року [PERSON] виїхав на постійне місце проживання до Німеччини. Згідно Договорів користування приміщеннями від 02.04.2013 року, що були укладені між [PERSON] та [PERSON] та [PERSON], [PERSON] безоплатно передав свої частки вищезгаданого нерухомого майна для користування для підприємницької діяльності, переклавши обов'язки по утриманню та обслуговуванню нерухомості на позивачів. Крім того, [PERSON] зверталась до суду з позовом про розірвання шлюбу в якому просила розірвати шлюб між нею та відповідачем. Також, у вказані заяві [PERSON] зазначила, що подружжя з 2010 року спільною сім'єю не проживали та спільне господарство не вели, а спільні інтереси та взаєморозуміння між ними були відсутні. Таким чином, судовим розглядом беззаперечно встановлено, що припинення права [PERSON] на частку у вище вказаному спільному майні можливе, оскільки частка [PERSON] є незначною і не може бути виділена в натурі. Нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та житлові будинки літ. А та літ. Б за вище вказано адресою є неподільним. Особливості стосунків, які склалися між сторонами встановлює неможливість спільного володіння і користування майном. Крім того, припинення права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди інтересам [PERSON] [PERSON] та [PERSON] внесли на депозитний рахунок вартість частки майна, а саме по 429 007,00 грн. кожна, що підтверджується квитанціями від 21.07.2014 року. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з [PERSON] на користь позивачів підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 1 827,00 грн. кожній.

Outcome: approved