Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-11 00:00:00

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулось Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант» до [PERSON] про стягнення боргу за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Позовні вимоги мотивовані тим, що Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант» згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», договору №91 від 22.12.2018р. про надання послуги з управління багатоквартирним будинком є Управителем та надає послугу з управління багатоквартирним будинком відповідачу. Згідно з п.1.3. договору послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає: - утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; -купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; -поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Послуга з управління надається відповідно до періодичності виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території згідно з додатком 4 до договору, що є його невід`ємною частиною. Пунктом 2.2. розділу 2 договору встановлено, що кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором. В свою чергу, позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідача, комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржником не пред`являлось. А відповідач здійснювала оплату за отримані нею послуги, але не в повному обсязі, у зв`язку з чим виник борг. Відповідач здійснювала часткове погашення боргу. Враховуючи вищевикладене, між позивачем та відповідачем встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Таким чином, відповідач не виконує свій обов`язок щодо оплати послуг з управління будинком, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.11.2019 р. складає 9610,83 грн. В судове засідання представник позивача не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча була належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, заяв та повідомлень про розгляд справи за її відсутності від неї не надходило. При судовому розгляді в справі встановлено наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант» згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», договору №91 від 22.12.2018р. про надання послуги з управління багатоквартирним будинком є Управителем та надає послугу з управління багатоквартирним будинком відповідачу. Згідно з п.1.3. договору послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає: - утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; -купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; -поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Послуга з управління надається відповідно до періодичності виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території згідно з додатком 4 до договору, що є його невід`ємною частиною. Пунктом 2.2. розділу 2 договору встановлено, що кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором. В свою чергу, позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідача комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржником не пред`являлось. А відповідач здійснювала оплату за отримані нею послуги, але не в повному обсязі, у зв`язку з чим виник борг. Відповідач здійснювала часткове погашення боргу. Враховуючи вищевикладене, між позивачем та відповідачем встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Таким чином, відповідач не виконує свій обов`язок щодо оплати послуг з управління будинком, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.11.2019 р. складає 9610,83 грн. Погоджуючись з виниклим боргом відповідач здійснює часткове погашення, а саме: 50 грн. - грудень 2016р. Поряд з цим, протягом тривалого часу, за який виникла заборгованість, відповідач отримувала житлово-комунальні послуги, які надавав позивач, та фактично користувалася ними, жодної претензії щодо ненадання або надання неякісних послуг відповідач не пред`являла. Враховуючи наведене,

Outcome: approved