Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-26 00:00:00

В травні 2014 року представник позивача звернувся в суд з позовом до [PERSON] .про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі5 954 гривень 08копійок. Окрім цього позивач просить стягнути з відповідача понесенісудовівитрати. Свої вимоги мотивує тим, щовідповідач є власником квартири [ADDRESS], не сплачує своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 16 квітня 2014 року утворилась заборгованість на загальну суму 5 954,08 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явився, просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримавши у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи судом повідомлялась належним чином шляхом розміщення оголошення про судовий виклик в газеті «Урядовий кур»єр». Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином у зв`язку з неявкою належним чином повідомленого відповідача про місце, день та час судового розгляду ,судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів про що представник позивача не заперечував. Дослідивши матеріали справи суд виходить із наступного. Судом встановлено, що відповідач будучи власником квартири, [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий номер 5788 та не сплачує в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 16 квітня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 5954,08 гривень. Зареєстрованою у встановленому законом порядку у зазначеній квартирі відповідачка не значиться. Згідно п. 9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце реєстрації, проживання або перебування якого невідоме, а також позови до відповідача, який не має в Україні місця проживання чи перебування, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача. Згідно ст. 118 ЦПК України позовна заява щодо вимог визначених у ч. 1 ст. 96 ЦПК України, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви на видачу судового наказу або скасування його судом. Ухвалою суду від13.01.2014 року у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] на користьТовариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» за оплату житлово-комунальних послуг відмовлено. Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку від 01.10.2012 року, будинок по вул. Пулюя 2 переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр». Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сімї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використання теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідача, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах власника квартири [ADDRESS], з якого вбачається, що заборгованість станом на 16 квітня 2014 року по квартирній платі та платі за комунальні послуги складає 5954 гривні 08 копійок. З огляду на наведене позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову в силу ст..88 ЦПК України, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 243,60 гривень.

Outcome: approved