Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-30 00:00:00

До Василівського районного суду звернулась неповнолітня [PERSON], в особі законного представника [PERSON], із позовом до Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області. В позовній заяві позивачка вказує, що вона зареєстрована та проживає в будинку [ADDRESS]. Даний житловий будинок був придбаний дідом [PERSON] - [PERSON], який помер [INFO]. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно у вигляді вищезазначеного будинку. Спадкоємицями після смерті останнього стали мати позивачки [PERSON] та баба [PERSON] [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] [INFO] померла баба позивачки [PERSON] - [PERSON] Після смерті останніх позивачка є єдиною спадкоємицею за законом та вона прийняла спадщину, яка складається з житлового будинку і земельної ділянки, що первісно були набуті [PERSON] Вищезазначений житловий будинок не був зареєстрований в органах БТІ і в реєстраційній службі, тому правовстановлюючі документи не відповідають вимогам закону і не підтверджують право власності спадкодавців. При зверненні позивачкою до Приватного нотаріуса Василівського районного нотаріального округу [PERSON] щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, їй було відмовлено в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Позивачка [PERSON] просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті [INFO] її матері - [PERSON] та після смерті баби - [PERSON], яка померла [INFO]. Позивачка [PERSON] та законний представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з'явилися, але надали суду заяви із клопотанням розглянути справу за їх відсутності. Представник відповідача Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області Радченко М.І. у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнає у повному обсязі. Представники третіх осіб Служби у справах дітей Василівської районної державної адміністрації Запорізької області, Державної реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області в судове засідання не з'явилися, але надали суду заяви із клопотанням розглянути справу за їх відсутності. Суд, дослідивши письмові докази вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер дід позивачки [PERSON] [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Після смерті [PERSON] спадкоємицями за законом є мати позивачки [PERSON] та баба [PERSON] [INFO] померла мати [PERSON] - [PERSON] [INFO] померла баба позивачки [PERSON] - [PERSON] Після смерті останніх неповнолітня позивачка [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом, яка належним чином прийняла спадщину та фактично володіє вищезазначеним житловим будинком. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Позивачка [PERSON] належним чином прийняла спадщину та звернулась до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але їй відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку з тим, що були відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності. Враховуючи, що до неповнолітньої позивачки [PERSON] в порядку спадкування за законом перейшло право власності на нерухоме майно, а саме - житловий будинок [ADDRESS], яке позивачка не має можливості оформити відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За даними технічного паспорту РКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації» та оцінювального акту від 17 лютого 2014 року, житловий будинок [ADDRESS] складається з житлового будинку «А», погребу «Б», сараю «В», сараю «Г», сараю «Д», вбиральні «Є», огорожі №1;2, водогону №3. Вищезазначений житловий будинок знаходиться на земельній ділянці розміром 0,20 га, що була виділена 25 січня 1994 року [PERSON], який помер [INFO], виконкомом Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що підтверджується державним актом приватної власності на землю серії ЗП 02-Б-00577. Таким чином, враховуючи, що житловий будинок [ADDRESS] належав на праві власності спадкодавцю [PERSON], після його смерті спадкоємцями за законом були мати [PERSON] - [PERSON], яка померла [INFO], та а баба позивачки [PERSON] - [PERSON], яка померла [INFO]. Позивачка [PERSON] є спадкоємицею за законом після смерті матері [PERSON] та баби [PERSON], суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після смерті останніх обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved