Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

В серпні 2018 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS]. Відповідач [PERSON] зареєстрована в житловому будинку, проте з 2011 року не проживає, в належному стані займане нею приміщення не підтримується, комунальні послуги не сплачує, спільне господарство з ним не веде. Просив визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням по [ADDRESS] Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, представник позивача адвокат [PERSON] подав письмове клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому процесуальним законом порядку, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Враховуючи те, що відповідач була належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з'явилася, відзиву на позовну заяву не подала, суд провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. В зв'язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши письмові докази, суд прийшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що позивач по справі [PERSON] є власником всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування домоволодіння, посвідченого 04 липня 2014 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінським В.Д. і зареєстрованого в реєстрі за № 2297. Відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована за вище зазначеною адресою та більше семи років не проживає у даному житловому будинку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Путятинської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області від 27 серпня 2018 року №647. Судом встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року. Спірні правовідносини сторін виникли із житлових відносин та регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України. Відповідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Статтями 64, 156 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом. Відповідно до вимог ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За встановлених обставин, суд прийшов висновку, що відповідач [PERSON], як член сім'ї [PERSON], що є власником спірного житлового будинку відсутня в ньому понад один рік без поважних причин, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по [ADDRESS]

Outcome: approved