Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

В травні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю квартирою № 37 в будинку № 7а по вул. Лахтинській у м. Запоріжжі. В обґрунтування позову зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу , вона придбала вищезазначену квартиру у [PERSON]Ф, [PERSON], [PERSON], які зобовязались знятися з реєстраційного обліку та передати квартиру для вільного та безперешкодного володіння нею до 11.04.2016 року. [PERSON] та [PERSON]О в добровільному порядку звільнили квартиру та знялись з реєстраційного обліку, однак в квартирі залишився зареєстрованим відповідач [PERSON], що створює позивачу перешкоди в користуванні власністю. Також просить стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 551,21грн. В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала просить їх задовольнити в повному обсязі. У судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, його представник за довіреністю [PERSON], надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Третя особа: представник Департаменту реєстраційних послуг ЗМР в судове засідання не зявився , надав заяву про розгляд справи без його участі, самостійних вимог не заявляє. Третя особа: [PERSON] в судове засідання не зявився , надав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позовні вимоги задовольнити. На підставі \~ст. \~197 ч.2 ЦПК України суд розглядає заяву \~за відсутністю сторін. Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 07.04.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 963- квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON]Ю.(а.с.3) Згідно п. 4.1.1. Договору продавці зобовязуються в строк до 11.04.2016 року здійснити всі дії для фактичної передачі квартири покупцю, тобто звільнити відчужувану квартиру від речей домашнього вжитку для вільного та перешкодного користування нею покупцем, сплатити комунальні послуги, а також знятись з реєстрації місця проживання та передати покупцю ключі, вчинити інші дії, необхідні для реалізації покупцем права власності в повному обсязі. Відповідно ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном. Як вбачається з договору купівлі-продажу , відчуження належної [PERSON] частини квартири відбулося на підставі довіреності від 05.05.2014 року, засвідченою адвокатом-нотаріусом [PERSON], Ізраїль, документ позначений літерою А. Відповідно довідки №01/6-82 від 05.04.2016 року про реєстрацію місця проживання особи, за адресою : [ADDRESS], [PERSON] зареєстрований з 12.04.2005 року і по теперішній час. У відповідності до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже рішення про усунення перешкод та визнання відповідача таким, що втратив право користування є самостійною правовою підставою для здійснення зняття з реєстрації. У звязку з тим, що відповідач не знятий з реєстраційного обліку з спірної квартири, суд вважає, що він створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, а також порушує право позивача реалізувати своє право власності, тому позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю підлягають задоволенню. Крім цього, на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати, які поніс позивач при зверненні до суду, а саме суму судового збору 551,21 гривню .

Outcome: approved