Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-22 00:00:00

В червні 2018 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачки [PERSON], за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріальної округу Усик Г.Я. про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві вона зазначила, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON], який залишив заповіт в її користь. Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, а саме квартира [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0429 га в межах згідно з планом, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в місті Чортків Тернопільської області із кадастровим номером [NUMBER]. Згідно даних приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу, за заявою дружини спадкодавця [PERSON] про непретендування на обов'язкову частку у спадщині та відмову від виділу частки у спільному майні подружжя заведено спадкову справу №443/2017 до майна померлого [PERSON] Інших заяв у зв'язку з цією спадковою справою не надходило. 25 квітня 2018 року за реєстровими №№471, 472 позивачці видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні спадкодавцю земельні ділянки. Позивачці [PERSON] відмовлено в оформленні спадкових прав після смерті [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. Дана відмова мотивована тим, що померлий [PERSON] не здійснив в свій час державної реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] після перепланування. Просить визнати право власності на спадкове майно після смерті гр. [PERSON], який помер [INFO], в порядку спадкування за заповітом за гр. [PERSON] на квартиру [ADDRESS] загальною площею 59,8 кв. м, житловою площею 35,3 кв. м та підсобною площею 24,5 кв. м. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримують, просять задовольнити. У випадку визнання позову відповідачкою, просять повернути 50% сплаченого судового збору. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, від неї надійшло клопотання про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі відповідача, в якому просять розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Усик Г.Я. в судове засідання не з'явилася, від них надійшла заява, про слухання справи за її відсутності, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Вислухавши позивачку, її представника, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Позивачка [PERSON] народилася [INFO] в м. Чортків Тернопільської області. Згідно заповіту від 17.01.1992 року, посвідченого державним нотаріусом державної нотаріального округу Лесейко С.В., із реєстровим номером № І-І9І, спадкодавець [PERSON] все своє майно заповів [PERSON]. Батько позивачки [PERSON], [INFO], помер [INFO] в м. Чортків Тернопільської області, про що Чортківським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області 03 травня 2017 року складено відповідний актовий запис №96 та видане свідоцтво про смерть. Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, а саме квартира [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,0429 га в межах згідно з планом, цільове призначення якої будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в місті Чортків Тернопільської області із кадастровим номером [NUMBER]. Згідно даних приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу, за заявою дружини спадкодавця [PERSON] про не претендування на обов'язкову частку у спадщині та відмову від виділу частки у спільному майні подружжя заведено спадкову справу №443/2017 до майна померлого [PERSON]. Інших заяв у зв'язку з цією спадковою справою не надходило. 25 квітня 2018 року за реєстровими №471, 472 позивачу видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні спадкодавцю земельні ділянки. Таким чином, позивач [PERSON] як єдиний спадкоємець в травні 2018 року звернулась до приватного нотаріуса Чортківського районного округу Усик Г.Я. з приводу оформлення спадкових прав після смерті [PERSON] на квартиру [ADDRESS]. Проте, в оформленні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане нерухоме майно позивачу було відмовлено. Дана відмова мотивована тим, що померлий [PERSON] не здійснив в свій час державної реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] після перепланування. Належність на праві власності квартири [ADDRESS] померлому підтверджується наступним. Згідно Договору купівлі-продажу від 22.01.1992 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Жила площа квартири складає 35,4 кв. м. Згідно довідки Чортківського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації № 859 від 08 листопада 2017 року квартира [ADDRESS] зареєстрована в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №12 під реєстровим №1772 за [PERSON]. Жила площа квартири складає 35,3 кв. м в результаті перепланування. Перепланування здійснено без втручання в несучі конструкції. У відповідності до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 15.03.1992р. власником даного нерухомого майна є [PERSON]. Жила площа квартири складає 35,3 кв. м. Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] від 11.10.2016р. власником є [PERSON]. Жила площа квартири складає 35,3 кв. м. Враховуючи положення п. 1.2 Наказу № 404 від 09.08.2012 «Про внесення змін до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» зареєстровано в Міністерстві юстиції України 5 вересня 2012 р. за № 1538/21850, перепланування, пов'язані зі збільшенням/зменшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу або влаштування перегородок без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень не відноситься до самочинного будівництва. Отже, для перепланування квартири [ADDRESS] без втручання в несучі конструкції, в результаті чого була зменшена житлова площа на 0,1 кв. м відповідних дозвільних документів, які дають право виконувати будівельні роботи мати не потрібно. Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Виходячи з ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа. Із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України вбачається, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. За положеннями статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно із частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. З огляду на викладене, суд має підстави дійти до висновку про законність і обґрунтованість вимоги щодо спадкування майна спадкодавця за заповітом, яке складається із квартири [ADDRESS] та задовольнити позовні вимоги, визнавши право власності на вказане майно. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Outcome: approved