Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

Державне комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна контора №2» (надалі ДКП ЖЕК №2) звернулося до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі, в якому просять стягнути солідарно з відповідачів в користь ДКП ЖЕК №2 заборгованість по квартирній платі в сумі 3323 грн. 28 коп. та судові витрати. Позовні вимоги мотивовані тим, що будинок [ADDRESS] належить до житлового фонду Бориславської міської ради і знаходиться на балансі ДКП ЖЕК №2. Відповідно до поквартирної карточки наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] В квартирі також зареєстровані [PERSON] - син квартиронаймача та [PERSON] ([INFO]) - дочка квартиронаймача. Загальна площа квартири 35,2 кв. Відповідачі не сплачують квартирну плату і станом на 18 березня 2014 року заборгованість становить 3323 грн. 28 коп. Представник позивача Кондратюк Т.А., який діє на підставі довіреності від 31 березня 2013 року №151 у судовому засіданні не з'явився, подав заяву з проханням справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об'ємі, не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча про день та час розгляду справи судом були належним чином повідомлені, заперечення до суду не подали. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідачів, суд у відповідності до ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу не здійснювалось через неявку в судове засідання осіб, які беруть участь у справі. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що бдинок [ADDRESS] належить до житлового фонду Бориславської міської ради і знаходиться на балансі ДКП ЖЕК №2. Відповідно до поквартирної карточки наймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] В квартирі також зареєстровані [PERSON] - син квартиронаймача та [PERSON] ([INFO]) - дочка квартиронаймача. Загальна площа квартири 35,2 кв. Відповідачі не сплачують квартирну плату. Згідно ст. 64, 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу за водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідачів, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті, з якого вбачається, що з грудня 2005 року по лютий 2014 рік заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги складає 3323 грн. 28 коп, яка не оплачена відповідачами. З огляду на наведене, позов ДКП підлягає до задоволення у повному обємі. З урахуванням задоволення позову, стягненню солідарно з відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 243 гривень 60 копійок відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved