Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-18 00:00:00

В серпні 2017 року позивач звернулась до суду з даним позовом. Уточнивши вимоги позову позивач просила визнати [PERSON], такою, що втратила право на користування житловим приміщенням (квартирою за адресою: [ADDRESS]) внаслідок того, що була відсутньою у житловому приміщенні без поважних причин понад 1 рік. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власником квартири [ADDRESS]. В даній квартирі також зареєстрована відповідач, яка є невісткою позивача та треті особи. Відповідач не проживає в квартирі тривалий час без поважних причин, а саме з початку 2015 року, не сплачує комунальні платежі і не проживає у невідомому для позивача місці. Факт реєстрації відповідача перешкоджає позивачу у реалізації її прав як власника квартири. Ухвалою від 11.09.2017 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні. Ухвалою від 07.11.2018 року, яка занесена до протоколу судового засідання за клопотанням представника позивача залучено до участі у справі третіх осіб, а саме: [PERSON], [PERSON] В судове засідання 19.12.2018 року позивач не з'явилась, однак від представника позивача до суду надійшло клопотання, відповідно до якого останній просить позовні вимоги задовольнити з підстав наведених в позові, розглянути справу у його відсутність та позивача на підставі наявних доказів у справі. Проти проведення заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, повідомлялась про місце та час розгляду справи згідно з положеннями ст. 128 ЦПК України, про причину неявки не повідомила, відзив на позов не подала, заяву про розгляд справи за її відсутності не надіслала. Треті особи також в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи судом повідомлялись завчасно та належним чином. Оскільки відповідач від якого не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності у судове засідання не з'явилась, суд уважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, позивачка та її представник не заперечують проти винесення заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до наступного висновку. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З матеріалів справи вбачається, що спірним житловим приміщенням є квартира [ADDRESS] Власником вказаної квартири є позивач по справі [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 08.04.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Двадцять першої київської державної нотаріальної контори Стець Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1-930. Відповідно до довідки відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Деснянської районної в м. Києві Деснянської адміністрації про реєстрацію місця проживання особи від 14.08.2017 року, вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 4 особи. У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на власний розсуд. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до обставин викладених позивачем в обґрунтування позовних вимог вбачається, що відповідач на даний момент зареєстрована у [ADDRESS] однак у спірній квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири, у зв'язку з чим остання перешкоджає позивачу у реалізації її прав як власника квартири. На підтвердження того, що відповідач дійсно не проживає у спірній квартирі позивач надала акт від 06.12.2017 року, який складений мешканцями будинку [ADDRESS] та засвідчений працівниками ЖЕД-301, відповідно до якого вбачається, що [PERSON], [INFO] дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 29 ч. 1 та 4 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. У п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. У відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки обставини, викладені позивачем свідчать про те, що відповідач [PERSON] у спірній квартирі не проживає, суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача [PERSON] та необхідність ухвалення рішення про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою №172, будинку [ADDRESS]. Відповідно до ст. 141 ЦПК України витрати повязані з розглядом справи покладаються на відповідача.. На підставі викладеного та

Outcome: approved