Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-07 00:00:00

До Василівського районного суду звернулася [PERSON], в особі представника [PERSON], із позовом до [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької областіпро визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В позовній заяві зазначено, що 21 березня 1981 року померла баба позивачки [PERSON]. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку №15 по вулиці Піщаній в с. Балки Василівського району Запорізької області, що належав померлій на підставі довідки - витягу з погосподарської книги № 1226, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області 24.09.2012 року, рішення виконавчого комітету Василівської районної ради Запорізької області № 196 від 17.10.1990 року та архівної довідки Запорізького обласного архіву № 01-32/Б-1016 від 13.04.2017 року. Спадковий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,30 га, що знаходилася в користуванні спадкодавці [PERSON] До дня смерті [PERSON] проживала у спадковому будинку разом із своїм сином [PERSON], його дружиною [PERSON] та онуками - позивачкою [PERSON] та [PERSON]. Заповіту померла [PERSON] не залишила. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] був її син [PERSON], який фактично вступив в спадщину, однак до нотаріальної контори не звертався, бо тяжко хворів. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] не було та жодних заяв про прийняття спадщини за вказаною спадкодавицею подано не було. 25 квітня 2003 року [PERSON]А помер. Померлий [PERSON] заповіту не залишив. На момент смерті [PERSON] був зареєстрований та мешкав у спадковому будинку №15 по вул. Піщана в с. Балки Василівського району Запорізької області. Разом із ним за вищевказаною адресою мешкала позивачка [PERSON] Інших спадкоємців першої черги після смерті [PERSON] не залишилося. З дружиною [PERSON] він розлучився, а його син [PERSON] помер 30 липня 2014 року. У шлюбі брат [PERSON] не перебував та спадкоємців після його смерті не має. В квітні 2017 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса м. Дніпрорудного [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, про що надано лист №180/01-16 від 24.04.2017 року. Право власності на спадковий будинок [PERSON] зареєстроване не було. Позивачка отримала технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок. Згідно звіту про оцінку об'єкту нерухомості від 11 квітня 2017 року, вартість будинку складає 75520,35 грн. Враховуючи вищевикладене, позивачка, в особі свого представника, просить суд визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок №15, розташований на вул. Піщана в с. Балки Василівського району Запорізької області, в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON], що помер 25 квітня 2003 року. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Василівського району Запорізької областів судове засідання не зявився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності. Третя особа приватний нотаріус м. Дніпрорудного Запорізької області [PERSON] в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: В судовому засіданні встановлено, що 21 березня 1981 року померла баба позивачки [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖС №468470, видане [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області 21 березня 1981 року. Після її смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку №15 по вулиці Піщаній в с. Балки Василівського району Запорізької області, що належав померлій на підставі довідки - витягу з погосподарської книги № 1226, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області 24.09.2012 року, рішення виконавчого комітету Василівської районної ради Запорізької області № 196 від 17.10.1990 року та архівної довідки Запорізького обласного архіву № 01-32/Б-1016 від 13.04.2017 року. Згідно довідки №1227, виданої [PERSON] сільською радою Василівського району Запорізької області 24 вересня 2012 року, спадковий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,30 га, що знаходилася в користуванні спадкодавці [PERSON] Згідно довідки №259 від 03 грудня 2012 року, виданої [PERSON] сільською радою, до дня смерті [PERSON] проживала у спадковому будинку разом із своїм сином [PERSON], його дружиною [PERSON] та онуками - позивачкою [PERSON] та [PERSON]. Заповіту померла [PERSON] не залишила, згідно довідки №260, виданої [PERSON] сільською радою 03 грудня 2012 року. Спадкоємцем 1 черги після смерті [PERSON] був її син [PERSON], який фактично вступив в спадщину, однак до нотаріальної контори не звертався, бо тяжко хворів. Інших спадкоємців після смерті [PERSON] не було та жодних заяв про прийняття спадщини за вказаною спадкодавицею подано не було. 25 квітня 2003 року батько позивачки [PERSON]А помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖС №253389, виданого [PERSON] сільською радою 05 травня 2003 року. Померлий [PERSON] заповіту не залишив, згідно довідки №205, виданої [PERSON] сільською радою 24 вересня 2012 року. На момент смерті [PERSON]А був зареєстрований та мешкав у спадковому будинку №15 по вул. Піщана в с. Балки Василівського району Запорізької області. Разом із ним за вищевказаною адресою мешкала позивачка [PERSON], згідно довідки № 26 виданої [PERSON] сільською радою 03 квітня 2017 року. Інших спадкоємців першої черги після смерті [PERSON] не залишилося. З дружиною [PERSON] він розлучився, згідно свідоцтва про розірвання шлюбу 1-ЖС № 373385, виданого Василівським відділом РАГС Запорізької області 17.10.1981 року, а його син [PERSON] помер 30 липня 2014 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть 1-ЖС № 293144 видане відділом РАЦС реєстраційної служби Енергодарського міського управління юстиції у Запорізькій області 30.07.2014 року. У шлюбі брат позивачки [PERSON]І не перебував та спадкоємців після його смерті не має. В квітні 2017 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса м. Дніпрорудного [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, про що надано лист № 180/01-16 від 24.04.2017 року. В листопаді 2012 року позивачка [PERSON] звернулася до комунального підприємства «Василівське БТІ», де отримала технічний паспорт на вищевказаний спадковий будинок. Оформити вищевказаний будинок належним чином не представляється можливим тому, що розробка правовстановлюючих документів вимагає визнання за певною особою права власності. Згідно звіту про оцінку об'єкту нерухомості від 11 квітня 2017 року, вартість будинку складає 75520,35 грн. На даний час право власності на спадкове майно, а саме - житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Піщана, 15, с. Балки Василівський район Запорізької області позивачка не має можливості оформити відповідно до вимог законодавства у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно ст.1218 чинного Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Згідно ст.1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців. За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України). Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності. Враховуючи, що позивачка не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності. Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, враховуючи, що позивачка є спадкоємицею за законом після смерті [PERSON], суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: вул. Піщана, 15 в с. Балки Василівського району Запорізької області, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved