Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-05 00:00:00

В травні КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» звернулось до суду з позовом у якому просить стягнути солідарно з [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та судовий збір. Вимоги мотивовані тим, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS], а за позивачем, на підставі розпорядження Дніпровської РДА у м. Києві № 61 від 13 лютого 2015 року, закріплено на праві господарського відання об'єкти житлового та нежитлового фонду територіальної громади міста Києві переданого до сфери управління Дніпровської РДА у м. Києві, зокрема вказаний вище будинок. Мешканці вказаної квартири не сплачували квартирні плати, однак, послуги надаються в поносу обсязі. Станом на 01 березня 2018 року заборгованість відповідачів з утримання будинків споруд та прибудинкових територій мешканці вказаної квартири складає 6 590,34 грн. А тому, просить стягнути з відповідачів на користь позивача в солідарному порядку вказану суму заборгованості, 6 421,94 грн. пені, 544,38 грн. 3% річних, 5 090,82 грн. індексу інфляції та судовий збір. Ухвалою суду від 21 травня 2018 року, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідачам був встановлений п'ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву. У встановлений судом строк відповідачі відзив не подали. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного позовного провадження, сторони в судове засідання не викликались. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Як вбачається із матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та членам її сімї: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних долях (а.с. 13). Згідно свідоцтва про право спадщину за законом, [PERSON] прийняла у спадок після померлої [PERSON] 1/5 частини квартири [ADDRESS]. Довідкою про місце проживання та склад сім'ї № 489 від 11 березня 2017 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та неповнолітні [PERSON] та [PERSON] (а.с. 11). Згідно ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать , зокрема, житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території надаються мешканцям квартири [ADDRESS] згідно з типовим переліком, який затверджений Постановою КМУ № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження Порядку і формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно довідки № д/н від 12 квітня 2018 року, по особовому рахунку квартири [ADDRESS] № [NUMBER], який відрито на [PERSON], станом на 01 березня 2018 року заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становить 6 590,34 грн. (а.с. 7). Згідно п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. За змістом ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Згідно із ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, є грошовим зобов'язанням. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства. На підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої заборгованості, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. За нормами ч. 3 ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконано грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Враховуючи, що заборгованість у відповідачів перед позивачем існує, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача на корить позивача інфляційної складової в розмірі 5 090,82 грн., 3% річних в розмірі 544,38 грн. та пені в розмірі 6 421,94 грн. та погоджується з розрахунком вказаних сум, здійснених позивачем. Згідно ч. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Як визначено в ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Обставини викладені в позові, не спростовані відповідачами, які не скористалися процесуальним правом подати відзив (заперечення проти позову) та докази на спростування заявлених позовних вимог, а тому суд позбавлений врахувати інші докази ніж ті, які наявні в матеріалах справи. На підставі наведеного, суд приходить до висновку що позов КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України на користь позивача також підлягає стягненню сплачений ним в дохід держави судовий збір по 440,50 грн. із кожного з відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved