Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-07 00:00:00

В червні 2017 року [PERSON] (надалі також позивач) звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житлом. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач зареєстрована та є наймачем квартири [ADDRESS], в якій також зареєстрована відповідач [PERSON], однак в 2012 році забрала свої речі та виїхала з вказаного житла. Зазначає, що факт реєстрації відповідача за вказаною адресою обмежує її право розпорядження належної їй квартири, в звязку з чим вона вимушена звернутися до суду із вказаним позовом В судовому засіданні позивач повністю підтримала позовні вимоги з підстав, наведених у позові, просила позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, поштові відправлення із судовими повістками надіслані судом на адресу відповідача повернулися до суду із відміткою про повернення «за закінченням встановленого строку зберігання». Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін та на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Стаття 61 ЖК України передбачає, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно ордеру на жиле приміщення №210, виданого начальником ЖКК треста «Житомирпромстрой» від 20.11.2000 року, [PERSON] та її доньці надано кімнату в гуртожитку по вул. Бальзаківській, 4 в м. Житомирі. З довідки ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» №10160 від 14.06.2017 року встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач та її донька [PERSON] З акту перевірки проживання від 03.02.2017 р., вбачається, що комісією ТОВ КК «КомЕнерго-Житомир» в складі юриста Щетініної Ю.Л., майстра [PERSON], паспортиста [PERSON] було проведено перевірку проживання в [INFO] та встановлено, що [PERSON] більше 5 років не проживає у вказаній квартирі. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], підтвердили факт не проживання відповідача у вказаній квартирі більше 5 років. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає доведеною відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, що згідно ст. 71 ЖК України є підставою для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою 602 по вул. Бальзаківській, 4 в м. Житомирі. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved