Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-26 00:00:00

В січні 2017 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок по вул. Поліська, 8 в с. Киянка Новоград-Волинського району Житомирської області ( далі житловий будинок). \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті матері, [PERSON] відкрилась спадщина, яка, крім іншого, складається з житлового будинку. Як спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, однак нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Хоч на Будинок і не виготовлялось свідоцтво про право власності, однак він належав померлій. Сторони в судове засідання не прибули, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. До суду надіслали письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, відповідач позов визнав. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 11 липня 2016 року померла [PERSON]\~ - мати позивача\~ /а.с. 7, 10/. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема і на житловий будинок № 8 по вул. Поліській в с. Киянка Новоград-Волинського району Житомирської області з господарськими будівлями, який, згідно погосподарської книги № 3, за 2011-2016 роки, належав померлій /а.с.13/. За свого життя [PERSON] розпорядилась своїм маййном, склавши заповіт на ім`я сину [PERSON] позивача по справі /а.с.8/. Інші спадкоємці про прийняття даної спадщини до нотаріальної контори не зверталися та судом не встановлені. 02.11.2016\~ року на Будинок було виготовлено технічний паспорт, з якого слідує, що він побудований в 1955 році та має наступні господарські будівлі: веранду, бетонний ганок, літню кухню, три сараї, гараж, вбиральню, колодязь. Позивач як єдиний спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, зокрема отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та майновий пай. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12 січня 2017 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього /а.с.4/. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 327 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за законом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до чинного на той час законодавства будівлі у сільській місцевості не підлягали державній реєстрації, реєстрація будинків та домоволодінь відбувалась лише у містах та селищах міського типу та не поширювалась на сільську місцевість.\~ Як встановлено судом, право власності на житловий будинок за спадкодавицею [PERSON] підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння нею цим майном, оскільки за її життя законодавство не передбачало оформлення в сільських місцевостях свідоцтв про право власності на нерухоме майно та його державну реєстрацію, натомість, облік особистих селянських господарств здійснювали сільські, селищні ради за місцем розташування нерухомого майна шляхом його реєстрації в погосподарських книгах. Так як до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, суд приходить до висновку про можливість визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, що залишився після смерті його матері [PERSON] Відтак, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами, визнаються відповідачем, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved