Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-13 00:00:00

Грицак О.С., що діє в інтересах [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що вона займає та користується житловим приміщенням - кімнатами [ADDRESS] За вказаною адресою прописані, але не проживають відповідачі по справі - [PERSON] - дочка позивачки та [PERSON] - син позивачки. Позивачці [PERSON] не відомо місце проживання відповідачів, особистих речей відповідачів [PERSON] та [PERSON] в своїх кімнатах немає, оскільки останні тривалий час не проживають за спірною адресою. У зв'язку з пропискою відповідачів в спірній квартирі, позивачка [PERSON] вимушена сплачувати зайві комунальні послуги за зареєстрованих осіб. Просила суд позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : [ADDRESS]. Позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : [ADDRESS] [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом, в тому числі і в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] про встановлення порядку користування житловими приміщеннями, вказавши, що 16 грудня 2003 року її матері [PERSON] було видано ордер на сім'ю з 4 чоловік на житлове приміщення за адресою : [ADDRESS] на підставі спільного рішення адміністрації та профкому №712 від 16.12.2003 року Новокаховського заводу «Електромаш». До складу сім'ї входили : мати - [PERSON], син - [PERSON], донька - [PERSON] та вона. Згідно довідки ОСББ «НК Першотравнева 30» в їх користуванні знаходиться також кімната №176. 27 жовтня 2014 року у неї народився син [PERSON], реєстрація місця проживання дитини проведена за адресою - [ADDRESS]. Кімнати [ADDRESS] мають житлову площу - 12,1 кв.м., 12,0 кв.м., 14,2 кв.м.. Кожному із зареєстрованих припадає по 7,6 кв.м. Їй з сином належить до користування 15, 34 кв.м. В неї з [PERSON] склалися недобрі відносини, вона постійно вчиняла суперечки, виганяла її, тому на сьогоднішній час вона бажає жити з сином в окремій кімнаті. Просила суд встановити порядок користування кімнатами [ADDRESS], виділивши їй [PERSON] та [PERSON] в користування кімнату №176 житловою площею 14,2 кв.м. по [ADDRESS], інші кімнати залишити в користуванні [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] зменшила позовні вимоги, просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою : [ADDRESS] Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала. Представник позивача за зустрічним позовом, підтримала заявлені вимоги, проти визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням [PERSON] не заперечувала, оскільки від [PERSON] їй відомо, що її брат проживає в м. Запоріжжі і не збирається повертатися в спірні житлові приміщення. Відповідач за первісним та зустрічним позовом [PERSON] в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, тому за згодою позивачки та її представника суд постановляє заочне рішення по справі на підставі ст. 224-233 ЦПК України. Третя особа за первісним та зустрічним позовом - ОСББ «НК Першотравнева 30» в судове засідання не з'явився, просив справу розглядати в їх відсутність. Представник органу опіки та піклування в особі служби в справах дітей виконавчого комітету Новокаховської міської ради Херсонської області в судовому засіданні зустрічний позов підтримала, вважає, що визначення порядку користування житловими приміщеннями шляхом виділення в користування [PERSON] та її неповнолітнього сина кімнати № 176 буде відповідати інтересам дитини. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що первісний позов підлягає задоволенню, зустрічний позов підлягає задоволення частково. Судом встановлено наступне. З ордеру на житлове приміщення, виданого [PERSON] 16 грудня 2003 року слідує, що їй на склад сім'ї - 4 чоловік : [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] надано дві житлові кімнати № 174, 175 площею 11,9, 12,1 кв.м. в будинку за адресою : [ADDRESS] З довідки про склад сім'ї вбачається, що за адресою : [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та позивачка. В довідці ОСББ «НК Першотравнева 30» зазначено, що за адресою : [ADDRESS] з вересня 2013 по жовтень 2014 року не проживають [PERSON] - з 19.01.2008 року, [PERSON] з 11.07.2012 року. З експлікації будинку по [ADDRESS] слідує, що кімнати № 174,175,176 мають відповідно площу - 12,1 кв.м., 12,0 кв.м., 14,2 кв.м. Зі свідоцтва про народження [PERSON], 27.10.2014 року слідує, що його матір'ю є [PERSON]. З довідки ОСББ «НК Першотравнева 30» слідує, що площа виділеного житла сім'ї [PERSON] складає 56,7 кв.м.: кім. 174 - загальна площа 17,9 кв.м. (житлова 12.1 кв.м.), кім. 175 - загальна площа 17,8 кв.м. (житлова 12,0 кв.м.), кім. 176 - загальна площа 21,0 кв.м. (житлова 14,2 кв.м.). Відповідно до ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 63,64 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ №7 від 04.10.91р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ частки будинку (квартири) в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. З матеріалів справи вбачається, що позивачці за первісним позовом разом з її дітьми : [PERSON], [PERSON] та [PERSON] надано в користування кімнати в будинку, розташованому по [ADDRESS]. Понад шість місяців у спірних кімнатах не проживає [PERSON] без поважних причин, про що свідчить довідка ОСББ «Першотравнева 30», вказана обставина не заперечується сторонами. Своєю реєстрацією у кімнатах № 174,175,176 по [ADDRESS] відповідач [PERSON] створює перешкоди в користуванні житловими приміщеннями, позивачка сплачує комунальні послуги за відповідача [PERSON], тому у суду є підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатами № 174,175,176 в будинку, розташованому по [ADDRESS] на підставі ст. 72 ЖК України, оскільки вказані житлові приміщення перебувають у користуванні позивачки та членів її сім'ї. Суд вважає, що є підстави для часткового задоволення зустрічного позову, оскільки позивачка за зустрічним позовом [PERSON] зареєстрована в житлових приміщеннях - кім. 174, 175, 176, що знаходяться в будинку по [ADDRESS] разом із своїм малолітнім сином [PERSON], не проживає у вказаному житлі через непорозуміння з матір'ю - позивачкою по справі за первісним позовом [PERSON], тому у суду є підстави для встановлення порядку користування житловими кімнатами, виділивши в користування [PERSON] разом з [PERSON] кімнату площею 14,2 кв.м. загальною площею 21 кв.м., а в користуванні позивачки [PERSON], її доньки [PERSON] залишити дві кімнати - № 174 житловою площею 12,1 кв.м. загальною площею 17,9 кв.м., № 175 житловою площею 12,0 кв.м., загальною площею 17,8 кв.м., оскільки [PERSON] визнано таким, що втратив право користуванні кімнатами № 174,175,176 в будинку по [ADDRESS] Загальна площа кімнат складає 12,1 кв.м. + 12,0 кв.м. + 14,2 кв.м. = 38,3 кв.м., [PERSON] та [PERSON] належить житлова площа 9,57 кв.м х 2 = 19,15 кв.м., із перелічених кімнат суд вважає доцільним виділити [PERSON] разом з малолітнім сином кімнату №176 площею 14,2 кв.м. , і з цим згодна позивачка [PERSON] та відповідачка за зустрічним позовом [PERSON]. З цих підстав зустрічний позов підлягає частковому задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з [PERSON] підлягає стягненню на користь [PERSON] судовий збір в сумі 243, 60 грн., а за зустрічним позовом з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню судовий збір в сумі 243,60 грн. На підставі ст. 71, 72, 63, 64 ЖК України,

Outcome: partial