Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-20 00:00:00

В травні 2015 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом. В позові вказувала, що в 2005 році її мати [PERSON] побудувала будинок з господарськими будівлями № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області і побудувавши вказаний будинок вона оформили технічну документацію на нього в КП «МБТІ» та приватизувала земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1000 га., державний акт серії ЯМ № 280042 від 21.09.2012 року та державний акт серії ЯМ № 363273, площею 0,0683 га. Але у зв'язку із хворобою її мати [PERSON] не встигла оформити право власності на вказаний будинок та 01 березня 2013 року передчасно померла. Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області, та земельних ділянок, яку вона прийняла подавши заяву на прийняття спадщини за заповітом у визначений законом термін до Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] Спадкоємець [PERSON], яка є її сестрою, прийняла спадщину окремо, отримавши обов'язкову частку у спадковому майні (в частині земельної ділянки). Інших спадкоємців на вказаний будинок та земельну ділянку не має. Перед смертю, її мати замовила декларація про готовність об'єкта до експлуатації, відповідно до якої будинок зданий в експлуатацію, тобто він є завершеним будівництвом та не є самовільною побудовою. Коли вона задала питання нотаріусу про прийняття у спадщину будинку, нотаріус запропонував їй надати документи на спадковий будинок. Коли вона надала документи, виявилося що свідоцтва про право власності на будинок № 20 що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області не має, так як її мама побудувавши будинок та ввівши його у експлуатацію у зв'язку із передчасною смертю, не встигла оформити правовстановлюючі документи на будинок. Внаслідок всіх вище перелічених обставин, нотаріус листом № 858/02-14 від 27.09.2013 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої мами у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок № 20 що по вулиці радянської України, в м.Кременчуці Полтавської області. Згідно з [PERSON] Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власникові та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку. Сусіди по домоволодінню не мають заперечень щодо визнання за нею права власності на вказаний будинок. Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві позивач просила суд визнати за нею [PERSON], [INFO] право на обов'язки забудовника з правом отримання свідоцтва про право власності завершене будівництво 5/6 частин будинку з господарським будівлями № 20, що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області на її ім'я. Позивач [PERSON] в судове засідання не прибула, про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити. Представник відповідача Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука, Полтавської області в судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи повідомлений був належним чином, надав на адресу суду клопотання про слухання справи у їх відсутності. Треті особи в судове засідання не прибули, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, надали на адресу суду клопотання про слухання справи у їх відсутності. Суд, давши аналіз та оцінку наданим доказам, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, зі слідуючих підстав. Згідно п.11 ч. 1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У статті 1261 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом достовірно встановлено, що в 2005 році її мама [PERSON] побудувала будинок з господарськими будівлями № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області і побудувавши вказаний будинок вона оформили технічну документацію на нього в КП «МБТІ» та приватизувала земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,1000 га., державний акт серії ЯМ № 280042 від 21.09.2012 року та державний акт серії ЯМ № 363273, площею 0,0683 га. Але у зв'язку із хворобою її мама [PERSON] не встигла оформити право власності на вказаний будинок та 01 березня 2013 року передчасно померла. Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння № 20 по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області, та земельних ділянок, яку вона прийняла подавши заяву на прийняття спадщини за заповітом у визначений законом термін до Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] Спадкоємець [PERSON], яка є її сестрою, прийняла спадщину окремо, отримавши обов'язкову частку у спадковому майні (в частині земельної ділянки). Інших спадкоємців на вказаний будинок та земельну ділянку не має. Перед смертю, її мати замовила декларація про готовність об'єкта до експлуатації, відповідно до якої будинок зданий в експлуатацію, тобто він є завершеним будівництвом та не є самовільною побудовою. Коли вона задала питання нотаріусу про прийняття у спадщину будинку, нотаріус запропонував їй надати документи на спадковий будинок. Коли вона надала документи, виявилося що свідоцтва про право власності на будинок № 20 що по вулиці Радянської України в м. Кременчуці Полтавської області не має, так як її мама побудувавши будинок та ввівши його у експлуатацію у зв'язку із передчасною смертю, не встигла оформити правовстановлюючі документи на будинок. Внаслідок всіх вище перелічених обставин, нотаріус листом № 858/02-14 від 27.09.2013 року відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої мами у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок № 20 що по вулиці радянської України, в м.Кременчуці Полтавської області. Згідно з [PERSON] Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власникові та наступного його власника (спадкоємця) вирішується у судовому порядку. [PERSON] та [PERSON] - сусіди по домоволодінню не мають заперечень щодо визнання за нею права власності на вказаний будинок. Враховуючи наведені обставини та на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved