Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-17 00:00:00

В червні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказала, що вона є власницею житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами та будівлями загальною площею 57,8 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою виконавчого комітету Лісогринівецької сільської ради від 21.05.2021 року, [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] , але не проживає. 31.05.2021 комісія у складі: [PERSON] , що проживає у [ADDRESS] , [PERSON] , що проживає у [ADDRESS] у присутності старости с. Редвинці Лісогринівецької сільської ради Пипа Г.І. та її як власника будинку [ADDRESS] , склали Акт про непроживання особи за місцем реєстрації про те, що [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , за цією адресою не проживає з 01.01.2015 року, місце перебування на даний час не відомо. Відповідач [PERSON] зареєстрований у її будинку по [ADDRESS] , однак не проживає там понад 6 років (з 2015 року), не користується цим житлом, власних речей там не зберігає, обов`язки по утриманню житла не здійснює, комунальні послуги не сплачує, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає їй вільно здійснювати своє право власності щодо житла, зокрема, вона вимушена нести додаткові витрати на комунальні послуги та не має змоги оформити субсидію. Внаслідок таких дій відповідача, вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, які відповідачем не відшкодовуються. У зв`язку з цим, з метою захисту своїх прав та законних інтересів, як власника майна, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти ухвалення рішення суду за відсутності відповідача. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.04.2019 року є власником житлового будинку [ADDRESS] . Згідно довідок Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №54 від 21.05.2021 року, №1402 від 28.10.2021 року, [PERSON] , 1989 р.н. зареєстрований в [ADDRESS] , але не проживає. Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 31.05.2021 року, складеного комісією в складі: [PERSON] , [PERSON] , в присутності старости с.Редвинці Лісовогринівецької сільської ради Пипи Г.І. та [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , за цією адресою не проживає з 01.01.2015 року, місце перебування на даний час не відомо. Вказані обставини підтверджуються: довідками Лісовогринівецької сільської ради №53 від 21.05.2021 року, №54 від 21.05.2021 року, №1402 від 28.10.2021 року; актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 31.05.2021 року; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 22.04.2019 року; Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №55943509 від 22.04.2019 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №164427348 від 22.04.2019 року; листом Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №24 від 01.11.2021 року; копією облікової картки об`єкта по господарського обліку на 2016-2020 р.р.. Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів, що він відсутній з поважних причин чи йому створювались перешкоди у проживанні у вказаному житловому будинку, а також, що між позивачем та ним були будь-які договірні відносини з приводу користування будинком. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] , а позов слід задоволити. Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 908 грн.. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved