Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-11 00:00:00

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулось Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення боргу за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Позовні вимоги мотивовані тим, що Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант» згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», договору №91 від 22.12.2018р. про надання послуги з управління багатоквартирним будинком є Управителем та надає послугу з управління багатоквартирним будинком відповідачу. Згідно з п.1.3. договору послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає: - утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; -купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; -поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Послуга з управління надається відповідно до періодичності виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території згідно з додатком 4 до договору, що є його невід`ємною частиною. Пунктом 2.2. розділу 2 договору встановлено, що кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором. В свою чергу, позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував у будинку, в якому розташована власність відповідачів комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржниками не пред`являлось. А відповідачі здійснювали оплату за отримані ними послуги, але не в повному обсязі у зв`язку з чим виник борг. Відповідач здійснювала часткове погашення боргу. Враховуючи вищевикладене, між позивачем та відповідачами встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Таким чином, відповідачі не виконують свій обов`язок щодо оплати послуг з управління внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.11.2019 р. складає 8961,45 грн. В судове засідання представник позивача не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, заяв та повідомлень про розгляд справи за їх відсутності від них не надходило. При судовому розгляді в справі встановлено наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Міське комунальне підприємство «Управляюча компанія «Житло-Гарант» згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», договору №91 від 22.12.2018р. про надання послуги з управління багатоквартирним будинком є Управителем та надає послугу з управління багатоквартирним будинком відповідачу. Згідно з п.1.3. договору послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Зокрема, послуга з утримання включає: - утримання спільного майна багатоквартирного будинку, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування систем, утримання ліфтів, тощо; -купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; -поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Послуга з управління надається відповідно до періодичності виконання (надання) робіт (послуг) з утримання будинку та прибудинкової території згідно з додатком 4 до договору, що є його невід`ємною частиною. Пунктом 2.2. розділу 2 договору встановлено, що кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором. В свою чергу, позивач згідно з умовами договору щомісячно виконував по будинку, в якому розташована власність відповідачів комплекс житлово-комунальних послуг, претензій щодо якості або кількості яких боржниками не пред`являлось. А відповідачі здійснювали оплату за отримані ними послуги, але не в повному обсязі у зв`язку з чим виник борг. Відповідач здійснювала часткове погашення боргу. Враховуючи вищевикладене, між позивачем та відповідачами встановилися зобов`язальні правовідносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Таким чином, відповідачі не виконують свій обов`язок щодо оплати послуг з управління внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 28.11.2019 р. складає 8961,45 грн. Погоджуючись з виниклим боргом відповідач здійснює часткове погашення, а саме: 150 грн. - січень 2018 р. та 185,50 грн. - липень 2018 р. Поряд з цим, протягом тривалого часу, за який виникла заборгованість, відповідачі отримували житлово-комунальні послуги, які надавав позивач, та фактично користувалися ними, жодної претензії щодо ненадання або надання неякісних послуг відповідачі не пред`являли. Враховуючи наведене,

Outcome: approved