Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-22 00:00:00

В серпні 2017 року позивач [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстрації за місцем проживання. Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що вона є власницею будинку № 95 по вул. Шевченка в с. Паланці Уманського району Черкаської області, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 05.07.2017 року. В позові вказано, що відповідно до довідки про склад сімї, виданої виконавчим комітетом Паланської сільської ради Уманського району у даному будинку зареєстровані троє людей, а саме: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], який з липня 2012 року в зазначеному будинку не проживає, що підтверджується актом Паланської сільської ради від 10.08.2017 року. Позивач вказує, що реєстрація відповідача [PERSON] за відповідною адресою позбавляє її в повному обсязі свого права володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком № 95 по вул. Шевченка у с. Паланці Уманського району Черкаської області. Відповідач добровільно зніматись з реєстрації не бажає, тому позивач змушена звернутись з даним позовом до суду. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявилася. Однак на адресу суду надала заяву, в якій вказувала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність. Позивач в заяві зазначила, що 05.07.2017р. вона придбала будинок в с.Паланка та на момент його придбання у будинку був зареєстрований [PERSON], який там не проживає з 2012 року. Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без його участі. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок № 95 по вул. Шевченка в с. Паланці Уманського району Черкаської області, що підтверджується договором дарування від 05.07.2017 р. зареєстрованим в реєстрі під № 3111 (а.с.3); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 91218975 від 05.07.2007 року (а.с.5); довідкою Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області (а.с.6). В акті опитування свідків, що був складений 10.08.2017 року за підписом сільського голови [PERSON] та членів комісії, вказано, що були опитані жителі села, а саме [PERSON], який проживає в [INFO] та [PERSON], яка проживає в [INFO], які підтвердили факт, що [PERSON], який зареєстрований за адресою [INFO] на протязі пяти років за даною адресою не проживає і в с.Паланка не приїжджав (а.с.7). Відповідно до довідки № 177 від 31.07.2017 р., виданої Паланською сільською радою Уманського району Черкаської області, станом на 31.07.2017 р. в будинку за адресою: вул. Шевченка, 95 в с. Паланці Уманського району зареєстровані: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO] (а.с.6). Відповідно до ч.1\~ст.3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 10 ЦПК України\~визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6-ти місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє колишніх членів його сімї права користування займаним приміщенням. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.11\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України»\~відповідно до ст.\~107 ЖК України\~(аналогічна\~ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Таким чином, \~оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги[PERSON], яка звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - підлягають задоволенню.

Outcome: approved