Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-19 00:00:00

В січні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з даною позовною заявою, в якій просила визнати [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог вказав на те, що є вказана квартира є комунальною власністю і була надана їй та членам її родини Південним машинобудівним заводом на підставі рішення адміністрації та заводського комітету від 29.11.1972 року. На сьогоднішній день у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі, а саме: колишня невістка позивача - [PERSON] і її діти - [PERSON] та [PERSON] . Проте, постійно проживає в квартирі тільки позивач, [PERSON] . Відповідачі же у спірній квартирі постійно безперервно не мешкають з травня 2007 року. З того ж часу вони жодного разу не з`являлися, ніяких їхніх особистих речей та предметів побуту в квартирі немає, комунальних платежів вони не здійснюють, в силу чого, як вона вважає, вони втратили право на користування житловим приміщенням у спірній квартирі у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних на те причин. Всі комунальні виплати за користування квартирою здійснює лише позивач і лише вона виконує всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Приймаючи до уваги, що відповідачі не проживають у спірній квартирі терміном значно більшим, ніж шість місяців, вони втратили право на користування цим житловим приміщенням. Визнання їх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням їй необхідно для зняття їх з реєстрації із спірної квартири з метою, щоб не сплачувати комунальні платежі за людей, які фактично у квартирі не мешкають. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги і просили задовольнити їх в повному обсязі. При цьому, посилалися на обставини, які викладені в позовній заяві, і зазначили, що не заперечують проти проведення заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки до суду не повідомили. Відзиву на позов не подали. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вислухавши позивача і його представника, вивчивши матеріали справи, допитавши свідків, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі по наступним підставам. У судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , на підставі відповідного Договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, копія якого долучена до матеріалів даної справи. Так, вищевказана квартира була видана на підставі ордеру на житлове приміщення від 4.01.1973 року, виданого Південним машинобудівним заводом на підставі рішення адміністрації та заводського комітету від 29.11.1972 року (а.с.8-9). У вказаній квартирі зареєстровані: з 06.01.1995 року [PERSON] і [PERSON] , а з [INFO] року й [PERSON] , що підтверджується довідкою № 23319 від 03.01.2019 року, виданою Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (а.с.10), і відповіддю адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС України в Дніпропетровській області від 30.01.2019 року за № 378/2 (а.с.19-22). Проте, [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] з травня 2007 року, тобто вже дванадцять років, не проживають за місцем своєї реєстрації, що підтвердили допитані в судовому засіданні свідки - [PERSON] і [PERSON] , які є сусідами по місцю реєстрації відповідачів, і які вказали, що відповідачі дійсно вже травня 2007 року не проживають в спірній квартирі і їхні речі там відсутні, на теперішній час в квартирі проживає одна [PERSON] , яка й сплачує комунальні платежі, підтримує квартиру в належному стані тощо. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно же з ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, з урахуванням того, що відповідачі без поважних причин не проживають в спірній квартирі вже дванадцять років, суд вважає можливим задовольнити даний позов і визнати [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved