Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-16 00:00:00

Генічеська міська рада звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади м.Генічеська. В обґрунтування заяви зазначає, що у 2016 році на території міста Генічеська, Херсонської області по вул. Соборній 39, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля. Рішенням виконавчого комітету Генічеської міської ради від 20 жовтня 2016 року № 252 доручено взяти на облік як безхазяйне, майно (нежитлову будівлю), що знаходиться за адресою: м. Генічеськ, вул. Соборна, 39. 28 жовтня 2016 року рішенням № 32104694 державним реєстратором прав на нерухоме майно, вищевказана нежитлова будівля, взята на облік, як безхазяйне нерухоме майно. 03 листопада 2016 року у друкованому засобі масової інформації «Вестник Приазовья» (випуск №44) було зроблено оголошення про взяття нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Генічеськ, вул. Соборна, 39, на облік, як безхазяйної. Також, виконавчим комітетом Генічеської міської ради направлені запити до КП «Генічеське БТІ», Генічеської державної нотаріальної контори з метою встановлення власника нерухомого майна, однак з відповідей зазначених суб'єктів, власника нежитлової будівлі, розташованої по вул. Соборній, 39, встановити не вдалося. Враховуючи, що дане нерухоме майно є безхазяйним, Генічеська міська рада просить передати його у комунальну власність територіальної громади. В судове засідання представник заявника не з'явилась, надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без участі представника Генічеської міської ради, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити. Представник заінтересованої особи - спеціаліст І категорії відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконкому Генічеської міської ради Пікуль О.О. в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій просить суд розглянути справу без її участі, не заперечує проти задоволення заяви. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного. З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Генічеської міської ради від 20 жовтня 2016 року № 252 доручено взяти на облік як безхазяйне, майно (нежитлову будівлю), що знаходиться за адресою: м. Генічеськ, вул. Соборна, 39.(а.с.10) 28 жовтня 2016 року рішенням № 32104694 державним реєстратором прав на нерухоме майно, вищевказана нежитлова будівля, взята на облік, як безхазяйне нерухоме майно. (а.с.11) 03 листопада 2016 року у друкованому засобі масової інформації «Вестник Приазовья» (випуск №44) було зроблено оголошення про взяття нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Генічеськ, вул. Соборна, 39, на облік, як безхазяйної.(а.с.12) Також, виконавчим комітетом Генічеської міської ради направлені запити до КП «Генічеське БТІ», Генічеської державної нотаріальної контори з метою встановлення власника нерухомого майна, однак з відповідей зазначених суб'єктів, власника нежитлової будівлі, розташованої по вул. Соборній, 39, встановити не вдалося. (а.с.13, 14-15) Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 335 ЦК України встановлено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Отже, в судовому засіданні встановлено, що дане нерухоме майно є безхазяйним, взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що надано оголошення у засобі масової інформації газеті «Вестник Приазовья», передбачений законом річний строк, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, сплив, а тому є всі підстави для задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved