Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

До Василівського районного суду звернувся [PERSON] , в особі адвоката Фоменко А.С., із заявою про встановлення факту належності документа. Заявник просить суд встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Бесараб А.О., розташованої за адресою: [ADDRESS] , виданого на ім`я [PERSON] , як особі, прізвище якої, що зазначено в документі, не збігається із прізвищем, зазначеним у паспорті. У заяві зазначено, що заявнику [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О., на праві приватної власності належить двокімнатна квартира, загальною площею 39,0 кв. метрів, розташована за адресою [ADDRESS] . При оформленні договору купівлі-продажу в 2003 році, в ньому була допущена помилка, яка перешкоджає заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Так, в договорі купівлі-продажу квартири прізвище заявника записано, як « [PERSON] », і не збігається із записом прізвища в паспорті громадянина України, що був виданий Дніпроруднівським МВМ Василівського РВ УМВС України в Запорізькій області від 07.10.1998 року, де прізвища заявника зазначене, як « [PERSON] ». З приводу виправлення зазначеної помилки, у договорі купівлі-продажу, заявник звертався до приватного нотаріусу Василівського районного нотаріального округу Бесараб А.О., проте, йому була надана усна відповідь, що приватний нотаріус не може внести виправлення у відповідний договір купівлі-продажу і роз`яснено, що він повинен звернутися з метою вирішення цієї проблеми до суду. Заявник вважає за причину щодо неправильного написання його прізвища ім`я та по батькові у одну літеру через допущену технічну описку, яку вчасно не вдалося можливим виявити при самому оформленні документів. Внаслідок такої помилки на даний час у заявника виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує його особу, та правовстановлюючим документом, який був виданий на ім`я заявника. Зазначені розбіжності унеможливлюють встановлення факту належності правовстановлюючих документів. 03 серпня 2020 року, у зв`язку з необхідністю проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заявник звернувся до державного реєстратора Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищезазначену квартиру, але 06 серпня 2020 року отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, з мотивів невідповідності його прізвища з прізвищем вказаним в договорі купівлі-продажу. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О. Таким чином, з метою надання заявнику можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме двокімнатною квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] існує необхідність встановити юридичний факт, що правовстановлюючий документ - договір купівлі -продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О., належить заявнику - [PERSON] , [INFO] . В судове засідання заявник [PERSON] та його представник адвокат Фоменко А.С. не з`явилися, надали заяву з клопотанням про розгляд заяви за їх відсутності. Представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Дніпроруднеської міської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник заінтересованої особи приватного нотаріуса Василівського районного нотаріального округу Бесараб А.О. в судове засідання не з`явився. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав: Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. Заявнику по справі [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О., на праві приватної власності належить двокімнатна квартира, загальною площею 39,0 кв. метрів, розташована за адресою [ADDRESS] . При оформленні договору купівлі-продажу в 2003 році, в ньому була допущена помилка, яка перешкоджає заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Так, в договорі купівлі-продажу квартири прізвище заявника записано, як « [PERSON] », і не збігається із записом прізвища в паспорті громадянина України, що був виданий Дніпроруднівським МВМ Василівського РВ УМВС України в Запорізькій області від 07.10.1998 року, де прізвища заявника зазначене, як « [PERSON] ». З приводу виправлення зазначеної помилки, у договорі купівлі-продажу, заявник звернувся до приватного нотаріусу Василівського районного нотаріального округу Бесараб А.О., на що йому була надана усна відповідь, що приватний нотаріус не може внести виправлення у відповідний договір купівлі-продажу і роз`яснено, що він повинен звернутися з метою вирішення цієї проблеми до суду. Заявник вважає за причину щодо неправильного написання його прізвища ім`я та по батькові у одну літеру через допущену технічну описку, яку вчасно не вдалося можливим виявити при самому оформленні документів. Внаслідок такої помилки на даний час у заявника виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує його особу, та правовстановлюючим документом, який був виданий на ім`я заявника. Зазначені розбіжності унеможливлюють встановлення факту належності правовстановлюючих документів. 03 серпня 2020 року, у зв`язку з необхідністю проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заявник [PERSON] звернувся до державного реєстратора Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищезазначену квартиру, але 06 серпня 2020 року отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, з мотивів невідповідності його прізвища з прізвищем вказаним в договорі купівлі-продажу. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О. Оскільки заявник [PERSON] немає іншої можливості, крім в судовому порядку, встановити факт належності правовстановлюючого документу, суд вважає необхідним встановити факт належності договору купівлі-продажу квартири від 15 травня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Бесараб А.О., розташованої за адресою: [ADDRESS] , заявнику - [PERSON] , [INFO] .

Outcome: approved