Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~В серпні 2018 року позивач [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивував тим, що йому на праві власності належить будинок № 39 по вул. Леваневського в м. Умані, який був придбаний ним у 1993 році. У вказаному будинку був зареєстрований і проживав його син [PERSON], [INFO]. В позові вказано, що на початку 2017 року відповідач [PERSON] почав проживати в [INFO], але добровільно знятися з реєстрації у відповідному домоволодінні, власником якого є позивач не бажає. Позивач в позові вказує, що реєстрація відповідача у будинку позбавляє його в повному обсязі свого права володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Тому позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням у будинку № 39 по вул. Леваневського в м. Умані, оскільки відповідач добровільно зніматись з реєстрації не бажає, тому позивач змушений звернутись з даним позовом до суду. Позивач [PERSON], будучи повідомлений належним чином про день та час розгляду справи, в судове засідання не зявився, проте від нього надійшла заява, в якій він просить справу розглядати у його відсутність. У заяві також вказано, що позовні вимоги він підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач\~ [PERSON] в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. При цьому надав до суду заяву, в якій вказав, що просить справу розглядати без його участі. У заяві також вказано, що позовні вимоги визнає. У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без його участі. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 16.04.1993 року позивачу [PERSON] належить будинок № 39 по вул. Леваневського в м. Умані. В технічному паспорті на житловий будинок садибного типу по вул. Леваневського, 39 в м. Умані вказано, що житловий будинок належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованому за № 1-1623 від 16.04.1993 року. Згідно довідки виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області за № 2613 від 02.08.2018 р. [PERSON], [INFO], [NUMBER], дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], але не проживає. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ч. 1\~ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до вимог\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6-ти місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє колишніх членів його сімї права користування займаним приміщенням. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно п.11\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України»\~відповідно до ст.\~107 ЖК України\~(аналогічна\~ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Таким чином, \~оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON], який звернувся з позовом до [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - підлягають задоволенню.

Outcome: approved