Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-23 00:00:00

В травні 2015 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 122, що розташований по вул. Московській в с. Жовтневе Новобузького району Миколаївської області, в обґрунтування якого зазначила, що в серпні 2006 року зазначений будинок подарувала їй її мати [PERSON], в якому на той час з 22.01.1999 року був зареєстрований її син, брат позивачки, відповідач у справі [PERSON] Однак, фактично з 2000 року відповідач припинив проживати у вказаному будинку і до цього часу в будинок не повернувся. Особисті речі відповідача в будинку відсутні, поштова кореспонденція на вказану адресу на його імя не надходить. Протягом відсутності відповідача без поважних причин, останній комунальні послуги не сплачував, допомогу в утриманні будинку не надавав, у зв'язку з чим порушуються її права, як власника житлового будинку, при цьому, наявність реєстрації відповідача у її будинку, заважає їй оформити субсидію на компенсацію витрат зі сплати комунальних послуг, що і змусило її звернутися до суду з вказаним позовом. У судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася надала письмову заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання також не зявився, направив на електронну адресу суду заяву про можливість розгляду справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю, не заперечував, що він більше 14 років без поважних причин не користується спірним житловим приміщенням. Зазначив, що з 2000 року проживає зі своєю родиною в м. Миколаєві. Оскільки в судове засідання сторони не зявились, суд відповідно до ч.2 ст.197 КПК України проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Дослідивши письмові докази, суд приходе такого висновку. Відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу 31.08.2006 року за р./№ 1685, власником житлового будинку № 122, що розташований по вул. Московській в с. Жовтневе Новобузького району Миколаївської області, є позивачка [PERSON] Як вбачається з даних будинкової книги та довідки Новобузького РС УДМС в Миколаївській області від 27.05.2015 року № 854, у вказаному помешканні зареєстрований відповідач у справі [PERSON]. Починаючи з 2000 року, останній припинив користуватися вказаним житловим приміщенням для проживання, що підтверджується актом депутата Новобузької міської ради від 14.05.2015 року, і, як видно з письмової заяви відповідача [PERSON], не заперечувалося і ним самим. Більш того, як встановлено при судовому розгляді справи, відповідач проживає більше одного року у іншому населеному пункті в м. Миколаєві. Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Вимоги щодо відшкодування судових витрат, понесених позивачкою на оплату судового збору, остання не заявляла, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Outcome: approved