Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

В січні 2017 року КП «Акваком Сервіс» звернулось до суду з вказаним позовом, вимоги якого обґрунтовує тим, що надає послуги з утримання і обслуговування жилого будинку та прибудинкової території за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Петропавлівське, вул. Центральна, 3. [PERSON] проживає в квартирі №1, що розташовується в цьому жилому будинку, тому на неї покладається обовязок оплачувати вартість отриманих послуг по утриманню і обслуговуванню будинку та прибудинкової території. Разом з цим, [PERSON] ухиляється від виконання цього обовязку, тому станом на 31 жовтня 2016 року у неї виникла заборгованість у розмірі 2323 гривень 97 копійок. Від добровільного погашення заборгованості [PERSON] ухиляється. Тому КП «Акваком Сервіс» просить суд примусово стягнути з неї заборгованість по оплаті послуг з утримання і обслуговування жилого будинку та прибудинкової території у розмірі 2323 гривень 97 копійок, а також за період з 01 жовтня 2013 року по 30 вересня 2016 року інфляційні втрати у розмірі 682 гривень 02 копійок та три відсотки річних у розмірі 93 гривень 32 копійки, а всього заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 3099 гривень 31 копійок. В ході розгляду цивільної справи представник позивача [PERSON] подав заяву про зменшення розміру позовних вимог, якою просив стягнути з [PERSON] на користь КП «Акваком сервіс» заборгованість за період з 01 жовтня 2013 року по 30 вересня 2016 року по оплаті за надані послуги у розмірі у розмірі 2218 гривень 97 копійок, а також інфляційні втрати у розмірі 682 гривень 29 копійок, три проценти річних у розмірі 93 гривень 44 копійки, а всього у розмірі 2994 гривень 70 копійок. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] та [PERSON] підтримали предявлений позов, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, та просили суд його задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] позов не визнав та заперечував проти його задоволення. В обґрунтування своїх заперечень вказав на те, що позовні вимоги є необґрунтованими, оскільки згідно рішення Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 29 серпня 2016 року №619-14-VII прилегла прибудинкова територія до багатоквартирного будинку №3 по вул. Центральна в с. Петропавлівське Бориспільського району Київської області, передана на утримання співвласників багатоквартирних будинків. Крім цього, представник відповідача звернув увагу на ту обставину, що між КП «Акваком сервіс» та [PERSON] не укладений договір з утримання будинків та прибудинкової території, відповідні пропозиції щодо укладення такого договору до [PERSON] не надходили. Таким чином, відсутні підстави оплачувати вартість нарахованих послуг з вивезення твердих побутових відходів. [PERSON] самостійно та за власний кошт здійснює утримання та прибирання прибудинкової території, прилеглої до будинку, представників позивача, які б здійснювали надання послуг з утримання житлових будинків і прибудинкових територій [PERSON] не бачила та яким чином дані послуги надавались їй нічого не відомо. Всупереч вимогам чинного законодавства позивач не здійснив доведення до відома [PERSON] інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, структуру цін/тарифів, зміну цін/тарифів. Враховуючи, що матеріали цивільної справи не містять договору про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території та договору на вивезення твердих побутових відходів, укладених між КП «Акваком сервіс» та [PERSON], а також відсутність доказів належного надання таких послуг, тому позовні вимоги є недоведеними та необґрунтованими. Тому представник відповідача просив суд відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі №1, яка розташовується в багатоквартирному житловому будинку по вул. Центральна, 3 в с. Петропавлівське Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою, виданою Вишеньківською сільською радою Бориспільського району №1481 від 27 жовтня 2016 року (а.с.5). Відповідно до рішення Вишеньківської сільської ради №868-38-УІ від 10 вересня 2013 року «Про укладення договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій» (а.с.6) та договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 01 жовтня 2013 року, укладеного між Вишеньківською сільською радою як балансоутримувачем житлового фонду, та КП «Акваком сервіс» як виконавцем (а.с.7-8). КП «Акваком сервіс» надає послуги з утримання і обслуговування вказаного житлового будинку та прибудинкової території. У відповідності до ст.162 ЖК України на повнолітніх громадян, які проживають в квартирі, покладається обовязок своєчасно вносити плату за комунальні послуги за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Згідно з п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» за своїм функціональним призначенням послуги з утримання і обслуговування жилого будинку та прибудинкової території (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо)є видом житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Так, рішенням Вишеньківської сільської ради Бориспільського району №847-38-УІ від 10 вересня 2013 року затверджено тарифи на вивезення твердих побутових відходів для населення с. Петровське (Петропавлівське) в розрахунку 12,50 гривень за одного фактично проживаючого мешканця в місяць, з них за рахунок споживача 10 гривень (а.с.14). Рішенням Вишеньківської сільської ради Бориспільського району №902-40-УІ від 17 жовтня 2013 року затверджено тарифи на утримання прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку с. Петровське (Петропавлівське) по вул. Центральній, 3 в розрахунку 2,31 гривень за 1 кв.м. загальної площі в місяць, з них за рахунок споживача 1,25 гривень (а.с.13). Рішенням Вишеньківської сільської ради Бориспільського району №499-8-VІІ від 25 березня 2016 року затверджено тариф на обслуговування мереж тепловодопостачання, водовідведення в підвальних (нежитлових) приміщеннях та обслуговування прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків с. Петровське в розрахунку 2,31 гривень за 1 кв.м. (а.с.15). Рішенням Вишеньківської сільської ради Бориспільського району №498-8-VІІ від 25 березня 2016 року затверджено тариф на вивезення твердих побутових відходів для КП «Акваком Сервіс» у сумі 12,50 гривень з одного проживаючого (а.с.16). У відповідності до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на споживачів покладається обовязок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Встановлено, що [PERSON] не виконує покладений на неї обовязок оплачувати послуги з утримання і обслуговування жилого будинку та прибудинкової території. Тому у неї виникла заборгованість, розмір якої станом на 30 вересня 2016 року становить 2218 гривень 97 копійок, що підтверджується письмовим розрахунком заборгованості (а.с.40). За правилами ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Достовірність вказаного розміру заборгованості з оплати послуг з утримання і обслуговування жилого будинку та прибудинкової території в ході розгляду цивільної справи відповідачем не спростовано. Крім цього, судом критично сприймаються доводи представника відповідача стосовно того, що [PERSON] не укладала з КП «Акваком сервіс» договорів про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території та на вивезення твердих побутових відходів та жодних пропозицій від КП «Акваком сервіс» щодо укладення подібних договорів не отримувала. Тому у відповідача не виник обовязок оплачувати отримані послуги. Оскільки, згідно з повідомленнями від 01 квітня 2014 року та від 10 травня 2015 року [PERSON] направлялись пропозиції щодо підписання договору з КП «Акваком сервіс» про утримання будинків та прибудинкової території і вивіз твердих побутових відходів, разом з інформацією про розмір затверджених Вишеньківською сільською радою Бориспільського району Київської області тарифів (а.с.68,69). Вказана обставина підтверджується реєстром рекомендованих поштових відправлень з штампом Укрпошти про направлення (а.с.66,67), а також копією журналу реєстрації вихідної кореспонденції (а.с.70-75). Проте, згідно з повідомлення [PERSON], адресованого директору КП «Акваком сервіс» від 30 грудня 2015 року, відповідач не уклала договору з КП «Акваком сервіс» та не має наміру цього робити в найближчим часом (а.с.12). Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно п.1 ч.3 ст.20 та п.3 ч.2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. В свою чергу, виконавець зобовязаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. У відповідності до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у справі №6-2951цс15 від 20 квітня 2016 року, споживачі зобовязані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. За правилами ч.1 ст.360-7 ЦПК України висновок Верховного Суду України щодо застосування норми права, викладений у його постанові, прийнятій за результатами розгляду справи з підстав, передбачених пунктами 1 і 2 частини першої статті 355 цього Кодексу, є обовязковим для всіх субєктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права. Зважаючи на те, що [PERSON] ухиляється від укладання вказаних договорів з КП «Акваком сервіс», а також враховуючи, що [PERSON] ухиляється від добровільного погашення заборгованості. Тому суд вважає, що з неї на користь КП «Акваком Сервіс» належить примусово стягнути заборгованість по оплаті послуг з утримання і обслуговування жилого будинку та прибудинкової території у розмірі 2218 гривень 97 копійок. В свою чергу, доводи представника відповідача стосовно того, що КП «Акваком сервіс» не надавав відповідні послуги, спростовується письмовими матеріалами справи. У відповідності до положення п.6 Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2013 року №970, обсяг фактично наданих послуг та виконаних робіт, повязаних з їх наданням, повинен бути підтверджений відповідною первинною документацією, що зберігається у виконавця, зокрема наказами підприємства, табелем обліку робочого часу, розрахунковими листками нарахування заробітної плати робітникам, нарядами-завданнями, актами списання матеріалів, матеріальними звітами майстрів, актами виконаних робіт постачальних та підрядних організацій, документами, що підтверджують технічні показники будинку, тощо. Таким чином, факт надання відповідних послуг КП «Акваком сервіс» підтверджується рішенням Вишеньківської сільської ради «Про затвердження схем прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків с. Петровське» №1517-57-УІ від 23 грудня 2014 року (а.с.76), наказами КП «Акваком сервіс» про прийняття на роботу двірників (а.с.77,78), угодою №КП01 про надання послуг з організації видалення відходів з території, що входить в адмінмежі Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (а.с.82), договорами про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів, укладених між КП «Акваком сервіс» та КП «Мартусівка», КП «Горянин», ТОВ «Грін Галаксі», ТОВ «Вейст Рісайклінг» (а.с.83,84,85,86,87), актами здачі-приймання робіт (наданні послуг) (а.с.88-98). Крім того, у відповідності до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з правовою позицією Верховного Суду України, викладеної в постанові №6-68цс12 від 20 червня 2012 року, правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, є грошовим зобовязанням, у якому, серед інших прав і обовязків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обовязок по оплаті отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч.1 ст.509 ЦК України) вимагати сплату грошей за надані послуги. Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобовязань, на них поширюється дія ч.2 ст.625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобовязання. Закріплена в п.10 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених у ч.2 ст.625 ЦК України. Як вбачається з письмових розрахунків, наданих КП «Акваком Сервіс», три відсотки річних від простроченої суми за період з 01 жовтня 2013 року по 30 вересня 2016 року становлять 93 гривень 44 копійки (а.с.108). В той же час втрати від інфляції за вказаний період складають 682 гривень 29 копійок (а.с.107). Тому з [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню три відсотки річних від простроченої суми та втрати від інфляції у зазначеному розмірі. У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. З платіжного доручення №337 від 24 лютого 2017 року (а.с.1) вбачається, що при предявленні позову до суду КП «Акваком сервіс» сплатив судовий збір у розмірі 1256 гривень 20 копійок. Крім того, при зверненні до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги КП «Акваком сервіс» було сплачено судовий збір у розмірі 121 гривень 80 копійок. Позов КП «Акваком сервіс» задоволений повністю. З огляду на це, з [PERSON] на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 1378 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved