Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-06 00:00:00

Директор Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» звернувся до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що будинок [ADDRESS] перебуває на балансовому обліку КП «ЛЖЕК № 6». В квартирі № 21(статус державний) цього будинку зареєстрований відповідач [PERSON] - дружина наймача, [PERSON] - дочка наймача. Відповідач в квартирі не проживає тривалий час з 2010 року. Факт не проживання відповідача за даною адресою підтверджується актом від 12.12.2016 р. Комунальні платежі не сплачуються, станом на 01.12.2016 року заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території становить 5248,64 грн. Вважають, що відповідач не проживає в квартирі без поважних причин, про що свідчить відмова нести витрати за утримання житла та відсутність відповідача в квартирі тривалий час. Рішенням виконкому Лисичанської міської ради № 218 від 20.03.2007 року, затвердженні методичні рекомендації по своєчасному виявленню порожніх квартир та передачі їх до комунальної власності, де зазначені повноваження ЖЕК по зверненню до суду на житлові приміщення державного житлового фонду, в яких жильці не проживають тривалий час. Просили суд визнати [PERSON], [INFO], [PERSON] - [INFO], такою, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Представник позивача [PERSON]. в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судові засідання, призначені на 26.04.2017 року, 16.05.2017 року, 07.06.2017 року, 21.06.2017 року, 07.08.2017 року не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою місця реєстрації у встановленому законом порядку, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення №939310005509221, 9310005542547, 9310005578479, 9310005590762, 9310005631663, які повернулись на адресу суду за закінченням встановленого строку зберігання. Клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. Згідно з ч.5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Ухвалою суду від 07.08.2017 року провадження у справі в частині позову до [PERSON] було закрито у зв'язк зі смертю останньої. У зв'язку з наведеним, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справ, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 6», будинок № 4, який розташований за адресою [ADDRESS] знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 6».(а.с. 5) Згідно з ордером на жиле приміщення № 157 від 09.02.1987 року, його було видано [PERSON] на сім'ю з 3 осіб: [PERSON] - чоловік, [PERSON] - дружина, [PERSON] - дочка, на право занняття жилого приміщення жилою площею 27,1 кв. м., яка складається з 2-х кімнат за адресою [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно з довідкою № б/н від 07.12.2016 року, виданої КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 6», за адресою [ADDRESS] станом на 07.12.2016 року зареєстровані [PERSON], [INFO] - дружина, [PERSON] [INFO] - донька.(а.с.4) Згідно з випискою з особового рахунку [NUMBER] за адресою [ADDRESS] особовий рахунок зареєстровано на [PERSON].(а.с.6) Відповідно до акту про не проживання від 12.12.2016 р., складеного комісією з КП «ЛЖЕК №6», [PERSON], [INFO], за адресою: [ADDRESS] не проживає протягом 6-ти років, місце її фактичного перебування не встановлено. Відповідно до довідки № 70 від 16 травня 2017 року, КП «ЛЖЕК №6» повідомляє, що з підприємством з квартировинаймачем [PERSON] та квартировинаймувачем [PERSON], договір бронювання на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] не укладався /а.с.46/. За таких обставин, суд вважає, що доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідач [PERSON] дійсно не проживає в квартирі [ADDRESS] більше ніж 6 місяців і судом не встановлено поважності причини відсутності [PERSON] за адресою місця реєстрації. Таким чином., суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 6» до [PERSON].

Outcome: approved