Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-08 00:00:00

Голопристанська міська рада Херсонської області через свого представника звернулася до суду із заявою про про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади міста Гола Пристань. Заяву мотивовано тим, що на території міста Гола Пристань Херсонської області знаходиться квартира [ADDRESS] та з 80-х років минулого століття знаходиться у віданні Голопристанської міської ради та на балансі «Гопри-Водоканал». Останній спеціаліст міськвиконкому, який проживав у [ADDRESS], на початку 2010-х років вчинив там пожежу, після чого квартира стала непридатною для проживання і з того часу стоїть пустою. У 2016 році було прийнято рішення щодо проведення ремонту квартири за кошти міського бюджету, однак, виявилося, що до цього часу реєстрація прав власності на зазначену квартиру не здійснено, отже проведення ремонту з зазначених причин неможливе. Після чого було вирішено оформити квартиру як безхазяйне майно. За заявою виконавчого комітету міської ради 21.09.2016 державним реєстратором Зелінським Володимиром Федоровичем вказане майно було взяте на-облік як безхазяйне. 29.09.2017 року виконавчий комітет Голопристанської міської ради звернувся до усіх громадян через газету міської ради «Рідна Пристань» з проханням до можливих власників безгосподарного майна відгукнутися, однак до виконкому міської ради з цього питання ніхто не звернувся. До державного реєстратора з заявою про реєстрацію безхазяйного майна також ніхто не звертався. Представник заявника просить передати до комунальної власності територіальної громади міста Гола Пристань безхазяйну нерухому річ - квартиру [ADDRESS] у м. Гола Пристань, Херсонської області. У судовому засіданні представник заявника Тараненко С.М. заяву підтримав, просив задовольнити з підстав наведених у ній. Заслухавши думку представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Статтею 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно зі статтею 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З матеріалів справи судом встановлено наступне. На території міста Гола Пристань, Херсонської області, знаходиться квартира [ADDRESS]. Зазначена квартира знаходиться у віданні Голопристанської міської ради та на балансі «Гопри-Водоканал», що підтверджується актом прийняття-передачі основних засобів від 29.06.2017 (а.с. 8). Згідно листа групового інженера Голопристанського БТІ Височкіної О.О. від 26.08.2016 № 75, станом на дату видачі листа реєстрація права власності на зазначену квартиру не проводилася. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 68663125 від 21.09.2016, будинок № 68 по вул. Фіалковій у м. Гола Пристань, Херсонської області, було взято на облік державним реєстратором Зелінським Володимиром Федоровичем, запис про взяття на облік №8805. 29.09.2017 року виконавчий комітет Голопристанської міської ради звернувся через газету міської ради «Рідна Пристань», № 39 (712) від 29.09.2017, до можливих власників зазначеного майна з проханням заявити про себе, що підтверджується копією газетного номеру (а.с.15-16). У відповідності до витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №98126150 від 22.09.2017, відомості про власника квартири [ADDRESS] - відсутні. Таким чином, оскільки спірна нерухома річ є безхазяйною та більш ніж протягом року перебуває на обліку відповідного органу, ніхто не відкликався на оголошення у пресі про взяття на облік безхазяйної речі та не зареєстрував права власності на неї, суд приходить до висновку про можливість передачі безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Гола Пристань.

Outcome: approved