Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-23 00:00:00

Голова об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6» звернувся до суду з позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості, вказавши в заяві, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Незалежної України 6». Відповідач своїх фінансових зобов`язань перед ОСББ належним чином не виконує. Станом на липень 2021 року заборгованість відповідача із сплати внесків на утримання будинку складає 5390,75 грн. 3% річних, нараховані на прострочену суму, складають 140,78 грн. Позивач просить стягнути заборгованість в розмірі 5716,47 грн. з урахуванням індексу інфляції за період прострочення, 3% річних від суми заборгованості. Крім того, у зв`язку зі зверненням із позовом до суду позивачем понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 грн., які також просить стягнути з відповідача. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та дату судового розгляду справи повідомлялася належним чином та своєчасно, відзиву\~на позов не надав, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч. 8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідач у визначений строк не надав суду відзив на позовну заяву, тому у відповідності до ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи у порядку спрощеного провадження. Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання та виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до акту прийняття-передачі об`єкта в управління з управління багатоквартирний будинок [ADDRESS] переданий з балансу КП «Запоріжремсервіс» в управління ОСББ «Незалежної України 6» Відповідно Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Протон-6» створено відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власниками квартир та нежитлових приміщень. Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Згідно довідки ТОВ «ЗМБТІ» № 8447 від 23.10.2020 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Відповідно до п.2 розділу 4 Статуту ОСББ сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та Статуту. З витягів протоколів загальних зборів ОСББ, копії яких надано позивачем в обґрунтування своїх вимог, затверджено кошториси та розмір внесків, що спрямовується на утримання будинку і споруд та прибудинкової території складає для власників квартир та нежитлових приміщень. [PERSON] належним чином не сплачуються внески, що спрямовуються на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, у зв`язку з чим станом на липень 2021 року утворилась заборгованість в розмірі 5390,75 грн., що підтверджується довідкою про заборгованість, наданою позивачем. Відповідно до ч.3\~ст.815 ЦК\~наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Відповідно до ст. 625 ЦК України\~боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.\~Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З наданого позивачем розрахунку індекс інфляції становить 184,94 грн., та 3% річних становить 140,78 грн. Докази, якими позивач обґрунтовує свої вимоги відповідачем не спростовані. Відповідно до ст. 78ЦПК України\~обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Згідно з ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок\~доказів у їх\~сукупності. Аналізуючи у сукупності надані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, які знайшли підтвердження під час розгляду справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з вищенаведених підстав. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача

Outcome: approved