Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

До Вільнянського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява\~ [PERSON] до [PERSON] , третя особа: виконавчий комітет Матвіївської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що остання є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 18.11.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21347895 від 20.12.2008 р. У 2011 році до [PERSON] звернувся [PERSON] , 1958 року народження з проханням зареєструвати його за адресою належної позивачу квартири, оскільки мав на меті працевлаштуватися. [PERSON] за цією адресою не проживає та ніколи не мешкав, його місцезнаходження позивачу не відоме. Зазначені обставини спричинюють проблеми позивачу з нарахуванням субсидій, чим об`єктивно порушуються її права як власника нерухомості. З огляду на вищевикладене, позивач змушена звернутися до суду з вищезазначеними вимогами. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, на задоволенні позову наполягав. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Третя особа у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлялися належним чином, представником надано до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши матеріали\~справи,\~суд приходить\~до висновку, що позов підлягає задоволенню частково, враховуючи наступне. Судом встановлено, що [PERSON] ,1958 року народження, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , проте за зазначеною адресою не проживає, що підтверджується довідкою від 04.11.2019 року №1772, виданою виконавчим комітетом Матвіївської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Власниками квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 18.11.2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21347895 від 20.12.2008 р., а також Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна об`єкта нерухомого майна за №240541291 від 15.01.2021. За змістом ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки відповідач\~за зазначеною\~адресою не\~проживає,\~суд приходить\~до висновку,\~що останній\~втратив право\~на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, що стосується вимоги щодо примусового зняття з реєстраційного обліку, то таке примусове зобов`язання не ґрунтується на законі в даному випадку, оскільки питання та підстави для зняття з реєстрації визначені ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, яка зокрема передбачає, що зняття з реєстрації\~місця проживання здійснюється, у тому числі, на підставі\~судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. З огляду на зазначене, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є саме по собі достатньої правовою підставою для зняття з реєстраційного обліку особи, яка втратила право користування житловим приміщенням. Лише в разі відмови компетентного органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду, тому в задоволенні передчасних позовних вимог про примусове зняття з реєстрації місця проживання необхідно відмовити. Такий висновок узгоджується з правовим висновком, який Верховний Суд виклав у постановівід 04 грудня 2019 року у справі № 235/9835/15-ц (провадження № 61-8142св18). Враховуючи, що представник позивача не наполягав на стягненні судового збору, слід судовий збір віднести на рахунок позивача. На підставі викладеного,

Outcome: partial