Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-09 00:00:00

В серпні 2020 року представник позивача - адвокат Мельник Т.О., що діє в інтересах позивача [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Борівської селищної ради Фастівського району Київської області про припинення права власності на нерухоме майно внаслідок його знищення. Позовні вимоги мотивує тим, що будинок [ADDRESS] жилою площею 39,0 кв.м. був побудований в 1960 році батьками позивачки [PERSON] та [PERSON] . Після смерті [INFO] [PERSON] , право власності на будинок в порядку спадкування перейшло до його дружини [PERSON] . Рішенням Борівської селищної ради № І-У-УІ від 15.04.2011 [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 937 кв.м. на якій розташований належний їй будинок. 24.04.2012 [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. [INFO] [PERSON] померла та після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0915 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою. Позивач, як донька померлої, одноособово прийняла спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу. Фактично з осені 2016 року в даному будинку ніхто не проживав, так як будинок був дерев`яний, накритий шифером та потребував відновлювального ремонту, а взимку 2016-2017 років будинок розвалився. В жовтні 2017 року позивач отримала в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, а свідоцтво про право на спадковий будинок не отримувала, оскільки в жовтні 2017 року будинку фактично вже не існувало. На даний час позивачем, на підставі всіх необхідних дозволів, побудовано новий житловий будинок, проте оскільки в державному реєстрі нерухомого майна за адресою [ADDRESS] (якого на даний час фізично не існує), вона не має можливості зареєструвати новостворений будинок за цією ж адресою. Ухвалою судді Фастівського міськрайонного суду Київської області від 13.08.2020 відкрито загальне позовне провадження та справу призначено до підготовчого судового засідання. Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 21 вересня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, про день слухання справи повідомлена судом належним чином, надала через канцелярію суду заяву в якій просила справу розглянути в її відсутність, вимоги позовної заяви підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Ухвалити рішення при заочному розгляді. Представник відповідача - Борівської селищної ради Фастівського району Київської області в судове засідання не з`явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS] , даний житловий будинок був збудований в 1960 році, житлова площа складає 39,0 кв.м., стіни - дерево, покрівля - шифер (а.с.13-16). Після смерті [INFO] батька позивачки [PERSON] , право власності на будинок в порядку спадкування перейшло до його дружини та матері позивачки - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.10.2006 (а.с.18). [INFO] померла мати позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Виконавчим комітетом Борівської селищної ради Фастівського району Київської області 29.09.2016 (а.с.17). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0915 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану за тією ж адресою. Спадкоємцем першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] є її донька [PERSON] (позивачка по справі), яка своєчасно прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 09 жовтня 2017 року позивач [PERSON] отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0915 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки 3224955300:01:003:0523, розташованої на території [ADDRESS] , призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала померлій [PERSON] , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №087381, виданого 24 квітня 2012 року Управлінням Держкомзему у Фастівському районі, згідно рішення Борівської селищної ради №7/25-УІІІ-УІ від 16 серпня 2011 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3224900010002828 (а.с.10). Після смерті матері [PERSON] з осені 2016 року в будинку ніхто не проживав. Будинок був дерев`яний, накритий шифером, потребував відновлювального ремонту. Взимку 2017 року під вагою снігу дах будинку зруйнувався, а також зруйнувались і стіни. Фактично за зиму 2016-2017 років будинок розвалився. Навесні 2017 року позивачкою було вивезено з ділянки рештки старого будинку як сміття. Згідно Довідки про показники об`єкту нерухомого майна від 01.08.2020 виданої ТОВ «Територіальне БТІ», при обстеженні земельної ділянки [ADDRESS] виявлено, що дерев`яний будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 56,2 кв.м., житловою - 39,0 кв.м. знесено до 01 березня 2017 року (а.с.20). На даний час на належній позивачці земельній ділянці на підставі всіх необхідних дозволів нею побудовано новий житловий будинок загальною площею 165,80 кв.м, житловою 92,6 кв.м., що підтверджується належним в матеріалах справи будівельним паспортом на будівництво житлового будинку та господарських будівель забудовника: [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] (а.с.21-36). Проте, оскільки в державному реєстрі нерухомого майна за адресою [ADDRESS] зареєстровано старий будинок (якого на даний час фізично не існує), позивач не маю можливості зареєструвати новостворений будинок за цією ж адресою. Таким чином, без скасування запису про право власності [PERSON] на неіснуюче нерухоме майно у позивача відсутня можливість ввести в експлуатацію і зареєструвати в державному реєстрі нерухомого майна новозбудований житловий будинок. Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі знищення майна. Згідно зі ст. 349 ЦК України вбачається, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до ст. 391 ЦК України вбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 та 2 ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Згідно статті 95 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги доведеними та обґрунтованими.

Outcome: approved