Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-20 00:00:00

В січні 2017 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що він є власником житлового будинку, що знаходиться по вул. Тичини , 27 в м. Рогатин Рогатинського району Івано-Франківської області. Відповідач [PERSON] зареєстрована в житловому будинку, проте більше десяти років не проживає, в належному стані займане нею приміщення не підтримується, комунальні послуги не сплачує, спільне господарство з нею не веде. Просив визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул.Тичини, 27 м. Рогатин Рогатинського району Івано-Франківської області. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовну вимогу підтримав в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві. Просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася , хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому процесуальним законом порядку. З повідомлень про вручення поштових відправлень вбачається, що судову повістку одержав батько [PERSON] [PERSON] Частина 3\~ст. 130 ЦПК України\~передбачає, що якщо особу, якій адресовано судову повістку не виявлено в місці проживання , повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім`ї, які проживають разом з нею. У такому випадку особа , якій адресовано повістку, вважається належним чином повідомленою про час , дату і місце судового засідання. Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання , в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не подав, суд зі згоди позивача провів заочний розгляд справи , що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Спірні правовідносини сторін виникли із житлових відносин та регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільного кодексу України. Судом встановлено, що позивач по справі [PERSON] є власником всього житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Тичини , 27 м. Рогатин Рогатинського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок від 20 квітня 1989 року, яке видане на підставі рішення виконавчого комітету Рогатинської міської ради народних депутатів № 70 від 11 червня 1987 року та зареєстроване в Івано-Франківському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 818 від 20 квітня 1989 року . Відповідач [PERSON], [INFO] , зареєстрована за вище зазначеною адресою, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Рогатинської міської ради від 22 січня 2018 року №02-25/79 . Однак, відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року. Факт її непроживання у спірному житловому будинку підтверджується Актом обстеження матеріально-побутових умов від 23 червня 2017 року , складеного комісією в складі: провідного спеціаліста [PERSON], спеціаліста 1 категорії [PERSON], депутата міської ради [PERSON] , за участю сусідів [PERSON] та [PERSON] , з якого вбачається, що [PERSON] за адресою реєстрації не проживає більше 10 років. Відповідно до ст. ст.\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Відповідно до\~ст. 156 ЖК України\~та\~ст. 405 ЦК України\~право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Статтями\~64,\~156 ЖК України\~передбачено, що до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 3 Сімейного кодексу України\~визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом. Відповідно до вимог\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.\~ Виходячи із наведених норм права та встановлених фактичних обставин справи, суд вважає доведеною підставність позову, оскільки реєстрація відповідача у будинку позивача створює останньому перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном. За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд прийшов висновку, що [PERSON] необхідно визнати такою , що втратила право користування житловим приміщенням по вул.Тичини , 27 в м.Рогатин Рогатинського району Івано-Франківської області.

Outcome: approved