Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-30 00:00:00

В С Т А Н О В И В : \~\~\~\~ 28.03.2017 року [PERSON] звернулись до суду з позовом до ПП «Агротех» про розірвання договору оренди землі та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. В позовній заяві зазначила, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 32 виданий 12.04.2016 року, реєстраційний номер 903803048236 є власником земельної ділянки загальною площею 10,2656 га, розташовану в межах території Веселобалківської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку вона успадкувала після смерті свого батька [PERSON], померлого 11.02.2015 року. Після прийняття спадщини та оформлення права власності на земельну ділянку їй стало відомо про те, що успадкована нею земельна ділянка знаходяться в користуванні ПП «Агротех». Вона зверталась до відповідача з проханням повернути їм земельну ділянку, однак до сьогоднішнього часу відповідач продовжує користуватись вказаною земельною ділянкою і відповіді на її звернення не надав. В зв'язку з цим, позивач просить суд розірвати договір оренди землі та витребути земельну ділянку з чужого незаконного володіння. В судовому засіданні позивач і представник позивача уточнили позовні вимоги і просили залишити без розгляду позовну вимогу про розірвання договору оренди землі з ПП «Агротех, оскільки її покійний батько [PERSON], померлий 11.02.2015 року договору оренди на зазначену земельну ділянку з ПП «Агротех не укладав, в іншій частині позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Представник відповідача ПП «Агротех» в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивачки, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 32 виданий 12.04.2016 року, реєстраційний номер 903803048236 є власником земельної ділянки загальною площею 10,2656 га, розташовану в межах території Веселобалківської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, яку вона успадкувала після смерті свого батька [PERSON], померлого 11.02.2015 року. Згідно відповіді від 29.05.2017 року № 152 Веселобалківської сільської ради Казанківського району Миколаївської області земельна ділянка розміром 10,26 га, яка належить [PERSON] обробляє ПП Агротех . Відповідно до відповіді відділу у Казанківському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області, згідно Книги записів реєстрації договорів оренди земельних часток ( паїв ) по Веселобалківській сільській раді Казанківського району Миколаївської області про реєстрацію договорів оренди земельної ділянки між [PERSON] з ПП «Агротех» реєстраційні записи відсутні. Згідно ч. 1\~ ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Пунктом 23 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільний і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року зазначено, що відповідно до статті 387 ЦК та частини третьої\~ статті 10 ЦПК особа, яка звернулася до суду з позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, повинна довести своє право власності на майно, що знаходиться у володінні відповідача. Відповідно до ч. 1 ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 400 ЦК України \~недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна. Статтею 1212 ЦК України \~встановлено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи. \~\~\~\~ Згідно зі ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Проаналізувавши надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають частковому задоволенню в частині витребування з незаконного володіння земельної ділянки, яка належить [PERSON] згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 32, виданого 12.04.2016 року, реєстраційний номер 903803048236 і зобов'язання ПП Агротех не чинити перешкод [PERSON] в володінні належною їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 32 виданий 12.04.2016 року, реєстраційний номер 903803048236 земельною ділянкою. Відповідно до\~ч. 1 ст. 88 ЦПК України\~\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.\~\~\~

Outcome: partial