Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

В червні 2017 року [PERSON] (надалі також позивач) звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житлом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що їй на підставі свідоцтв про право власності на квартиру належить квартира №27 по вул. І.Сльоти (Бородія), 60 в м. Житомирі, в якій також зареєстрований колишній чоловік доньки [PERSON], який після розірвання шлюбу з лютого 2016 року забрав речі та переїхав проживати до іншої жінки. Зазначає, що їй, як власнику вищевказаної квартири, реєстрація відповідача складає незручності, оскільки вона змушена сплачувати значні кошти за комунальні послуги, в звязку з чим вона вимушена звернутися до суду із вказаним позовом. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Позивач в судове засідання не зявилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позв підтримала та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, беручи до уваги наявну у справі згоду позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. З акту перевірки проживання від 06.06.2017 р., вбачається, що комісією ЖБК «Космос» в складі паспортистів [PERSON], [PERSON] було проведено перевірку проживання в [INFO] та встановлено, що [PERSON] з 28.02.2016 року не проживає у вказаній квартирі. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили факт не проживання [PERSON] в квартирі позивача більше року. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Крім того, права власника житлового будинку, квартири визначені ст. ст.317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Конвенцією про захист прав та основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає доведеною відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні більше шести місяців без поважних причин, що згідно ст. 71 ЖК України є підставою для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою 27 по вул. Сльоти Івана, 60 в м. Житомирі. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved