Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-29 00:00:00

В серпні 2020 року позивач звернулась із позовом до Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області в якому просила визнати за нею в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки та видача правовстановлюючого документу на її ім`я щодо земельної ділянки загальним розміром 0,1304 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223182002:02:003:0079, що розташована в [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач вказала, що [INFO] померла її мати - [PERSON] , після смерті в строк звернулась до приватного нотаріуса із заявою про відкриття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину. Чоловік померлої, батько позивача [PERSON] , нотаріально відмовився від прийняття спадщини на користь позивачки. Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуріним В.М. відкрита спадкова справа №1/2020. 09.07.2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу було відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, внаслідок чого позивач позбавлена права на отримання спадкового майна у вигляді земельної ділянки. Оскільки позивачка, як єдиний спадкоємець всіх прав та обов`язків щодо померлої [PERSON] , яка за час життя не завершила процедуру оформлення права власності на земельну ділянку, тому позивачка змушена звернутись до суду. Ухвалою судді від 26 серпня 2020 року відкрито провадження по справі та призначено розгляд за правилами загального позовного провадження. 19 жовтня 2020 року суддею винесено ухвалу про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуріна В.М. спадкової справи. Позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити. Представник відповідача Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області в судове засідання не з`явився, подав суду клопотання про розгляд підготовчого судового засідання у його відсутність, позовні вимоги визнав. Враховуючи, що сторони не прибули в судове засідання, а перешкод для розгляду справи судом не встановлено, суд вважає за можливе здійснювати розгляд у судовому засіданні без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог частини другої статті247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Позивач є донькою, відповідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] та єдиною спадкоємицею [PERSON] , в свою чергу вчасно прийняла спадщину в установленому законом порядку, про що міститься довідка приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу від 06.07.2020 року №23/02-24 та відповідно заведена спадкова справа 1/2020. Також, судом встановлено, що за життя [PERSON] розпочала оформлення земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS] , шляхом подання заяви до сесії Григорівської сільської ради разом з копією проекту із землеустрою щодо його затвердження в порядку ст.186-1 ЗК України з метою внесення в подальшому відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. На момент карантину сесії сільської ради не проводились, а [INFO] [PERSON] померла. Рішенням п`ятдесят четвертої сесії сьомого скликання Григорівської сільської ради Київської області від 29.05.2020 року затверджено проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства [PERSON] , що розташована на території [ADDRESS] , площею 0,1304 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та передано у приватну власність [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,1304 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3223182002:02:003:0079, що розташована [ADDRESS] . 09 липня 2020 року рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Української міської ради Обухівського району Київської області розглянувши заяву [PERSON] про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відмовлено у державній реєстрації права власності, оскільки надане на реєстрацію рішення Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства [PERSON] від 29.05.2020 року видано після смерті особи, тому не є документом, що відповідно до законодавства підтверджує набуття права на нерухоме майно [PERSON] права власності на земельну ділянку. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 Земельного кодексу України. Згідно з ст.125 Земельного кодексу України право власності на, земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренд земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Також згідно із ч.1-2 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та прав користування земельними ділянками із земель державної або комунальні власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Частинами 6-10 ст.118 Земельного кодексу України визначений порядок набуття громадянами безоплатно у власність земельної ділянки: земель державної або комунальної власності. З наведеного слідує, що позивач є спадкоємицею після смерті [PERSON] всіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, в тому числі і права на завершення приватизації земельної ділянки, що було визначено рішенням п`ятдесят четвертої сесії сьомого скликання Григорівської сільської ради Київської області від 29.05.2020 року №1596.54.VII. «про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства [PERSON] та реєстрацією прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Також, згідно роз`яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню та слід визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку, розташовану на території [ADDRESS] , площею 0,1304 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,1304 га, кадастровий номер 3223182002:02:003:0079, в порядку спадкування, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved