Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

В червні 2012 року позивач звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про розділ домоволодіння в натурі. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є власником 47/100 часток житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, а 43/100 часток вищевказаного домоволодіння належить відповідачам по справі [PERSON] та [PERSON] Між сторонами уклався певний порядок фактичного користування будинком та господарськими спорудами, але позивач бажає, розділити усе майно між нею та відповідачами в натурі, для того щоб вона могла користуватися своєю часткою незалежно від відповідачів. У зв'язку чим, позивач просила суд припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з відповідними будівлями та спорудами. Виділити їй в натурі частину домоволодіння, яка складає 47/100 часток домоволодіння, яке складається з: житлового будинку літ. А-1, сіней літ. а, відкритої веранди літ. а1, літньої кухні літ. Н, погребу літ. П, душу літ. В, вбиральні літ. У, водопровідної колонки літ. № 4, огорожі літ. № 1, 2. Виділити в натурі у рівних частках [PERSON] та [PERSON] частину домоволодіння, яке складає 43/100 часток домоволодіння та складається з: житлового будинку літ. Д-1, сіней літ. д, сходів літ. д1, літньої кухні літ. Г, погребу літ. Е, вбиральні літ. у1, водопровідної колонки літ. № 5, огорожі літ. № 3, замощення літ. 1. Залишити в користуванні позивача земельну ділянку загальною площею 0,0346 Га з встановленими кордонами межевих знаків. Залишити в користуванні відповідачів в рівних частинах земельну ділянку загальною площею 0,0280 Га з встановленими кордонами межевих знаків. У судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та просила суд припинити право спільної часткової власності на домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS], між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] Виділити в натурі у власність [PERSON] частину домоволодіння, що розташоване за адресою [ADDRESS], яке складається з: житловий будинок літ. А-1, сіни літ. а, відкриту веранду літ. а1, літню кухню літ. Н, сарай літ. Б, погріб літ. П, душ літ. В, вбиральню літ. У, зливну яму літ. Я, водопровідну колонку літ. № 4, огорожу літ. № 2, 1/2 частину огорожі літ. № 1. Виділити в натурі у власність в рівних частках [PERSON] та [PERSON] частину домоволодіння, що розташоване за адресою [ADDRESS], яке складається з: житловий будинок літ. Д-1, житлову прибудову літ. Д1-1, сіни літ. д, сходи літ. д1, літню кухню літ. Г, погріб літ. Е, зливну яму літ. К, вбиральню літ. У1, водопровідну колонку літ. № 5, огорожу літ. № 3, замощення літ. 1, 1/2 частину огорожі літ. № 1. Земельну ділянку площею 626м2 за адресою: [ADDRESS], залишити у загальному користуванні сторін. У судовому засіданні відповідачі уточнені позовні вимоги визнали у повному обсязі та не заперечували проти їх задоволення. Представник третьої особи Кам'янобрідської районної у м. Луганську ради у судове засідання не з'явився, надав заяву відповідно до якої просив суд справу розглянути без його участі. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає уточнені вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Відповідно до ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Відповідно до п.19 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» №7 від 16.04.2004 року, у справах за позовами учасників спільної власності на землю про встановлення порядку користування земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі, споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення нагляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників. можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо. Судом встановлено, що 47/100 часток житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON], а 43/100 часток вищевказаного домоволодіння належить [PERSON] та [PERSON] Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1736/24 від 04.11.2013 року, сторонам запропоновано варіант розподілу домоволодіння та порядок користування земельною ділянкою, додаток № 2, відповідно до якого: виділити в натурі у власність [PERSON] частину домоволодіння, що розташоване за адресою [ADDRESS], яке складається з: житловий будинок літ. А-1, сіни літ. а, відкриту веранду літ. а1, літню кухню літ. Н, сарай літ. Б, погріб літ. П, душ літ. В, вбиральню літ. У, зливну яму літ. Я, водопровідну колонку літ. № 4, огорожу літ. № 2, 1/2 частину огорожі літ. № 1. Виділити в натурі у власність в рівних частках [PERSON] та [PERSON] частину домоволодіння, що розташоване за адресою [ADDRESS], яке складається з: житловий будинок літ. Д-1, житлову прибудову літ. Д1-1, сіни літ. д, сходи літ. д1, літню кухню літ. Г, погріб літ. Е, зливну яму літ. К, вбиральню літ. У1, водопровідну колонку літ. № 5, огорожу літ. № 3, замощення літ. 1, 1/2 частину огорожі літ. № 1. Земельну ділянку площею 626м2 за адресою: [ADDRESS], залишити у загальному користуванні сторін. Приймаючи найбільш прийнятним такий варіант розподілу домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд враховує інтереси сторін, їх право на частку у домоволодінні, порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, який фактично склався між сторонами, з метою можливості уникнення подальших конфліктів та суперечок між сторонами, щодо володіння та користування спірним майном.

Outcome: approved