Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-17 00:00:00

В червні 2020 року Новопсковська селищна рада звернулася до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухової речі у комунальну власність Новопсковської селищної територіальної громади. В обґрунтування вимог заявник посилається на те, що 07.06.2019 року комісією, створеною на підставі розпорядження Новопсковського селищного голови Гаєва В.В. від 05.06.2019 №79-в.п., виявлено нерухоме майно (нежитлову будівлю), що розташована на території Новопсковської селищної територіальної громади за адресою: [ADDRESS] . 12.06.2019 року виконавчим комітетом Новопсковської селищної ради було прийнято рішення №11/154 «Про постановку на облік безхазяйного нерухомого майна, за адресою: [ADDRESS] », згідно якого зазначене нерухоме майно взято на облік безхазяйного майна, про що в газеті «Новопсковщина» від 20.06.2019 № 25 (615) розміщено відповідне оголошення. Протягом року з моменту розміщення оголошення в газеті та взяття на облік нерухомого майна до звернень до Новопсковської селищної ради щодо права власності на безхазяйне майно не було. Посилаючись на вказані обставини, заявник просив суд передати безхазяйну нерухому річ, розташовану за адресою: [ADDRESS] , а саме - нежитлову будівлю загальною площею 396,5 кв.м., у комунальну власність Новопсковської селищної територіальної громади. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 24.06.2020 року відкрито провадження, справу призначено до судового розгляду в порядку окремого провадження на 18.08.2020 року. Заявник в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просив справу розглянути без участі представника. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу. Судом встановлено, що згідно розпорядження селищного голови Новопсковської селищної ради №79-в.п. від 05.06.2019 року «Про виявлення безхазяйного майна» створено відповідну комісію, якій доручено провести обстеження майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] та скласти акт за результатами обстеження. Актом обстеження майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] від 07.06.2019 року, встановлено, що за зазначеною адресою знаходиться нежитлова частина будівлі, в якій розміщено: коридор загальною площею 63,8 м?; коридор загальною площею 31,7 м?; службове приміщення загальною площею 29,2 м?; службове приміщення загальною площею 19,5 м?; службове приміщення загальною площею 12,6 м?; службове приміщення загальною площею 6,7 м?; службове приміщення загальною площею 19,6 м?; службове приміщення загальною площею 17,4 м?; зал загальною площею 196,0 м?. За результатами обстеження комісія рекомендує розглянути питання про визнання цього майна безхазяйним у встановленому законодавством порядку. Рішенням Новопсковської селищної ради №11/154 від 12.06.2019 року вирішено подати органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно необхідні документи для взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . 13.06.2019 року нежитлова будівля, розташована за адресою: [ADDRESS] взята на облік безхазяйного нерухомого майна, номер запису 15322, що підтверджується відповідним Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №170405057 від 13.06.2019. Про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] , Новопсковською селищною радою розміщено оголошення в газеті «Новопсковщина» від 20.06.2019 року. З моменту постановки на облік даного майна сплинув річний термін, власник безхазяйного майна не з`явився. Відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених ЦПК. Згідно статі 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ч.2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Як вбачається зі ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до норм ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі. Таким чином, суд дійшов до висновку щодо обґрунтованості заявлених вимог Новопсковської селищної ради, оскільки заявником дотримано процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, передбачену ст. 335 ЦК України, інформація про взяття нерухомої речі на облік органом державної реєстрації прав оприлюднена належним чином, власники зазначеного у заяві майна до теперішнього часу не з`явилися, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення понесені заявником витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved