Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-17 00:00:00

В серпні 2018 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька обл., м.Торецьк, вул.Маяковського, буд.29 «а», кв.22. В обґрунтування позову зазначила наступне. [PERSON] є власницею квартири, розташованої за адресою: Донецька обл., м.Торецьк (попередня назва Дзержинськ), вул.Маяковського, буд.29 «а» кв.22. В зазначеній квартирі разом з нею зареєстровані її сини [PERSON] та [PERSON], але фактично в квартирі не проживають останні чотири роки, тому як у 2014 року відповідачі зібрали свої речі та зі своїми сімями виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації м.Ульянівськ і з зазначеного часу проживають за межами України. З 2015 року відповідачі є громадянами РФ, про що отримали відповідні паспорти. Наміру повертатись в м.Торецьк Донецької області вони не мають Оскільки збереження реєстрації за відповідачем перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися належним їй майном, вона змушений звернутися до суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька обл., м.Торецьк (попередня назва Дзержинськ), вул.Маяковського, буд.29 «а», кв.22. Позивач в судове засідання не з'явилась, просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує, наполягає на їх задоволенні. Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надали, про причини неявки суд не інформували. Суд, у зв'язку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачами відзиву на позов, ухвалив слухати справу у відсутності відповідачів, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, розглянув позовну заяву та додані матеріали, повно та всебічно з'ясував всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, і, об'єктивно оцінивши докази, доходить наступного висновку. Між сторонами по справі виникли цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України та іншими нормативно - правовими актами. У відповідності до вимог ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно положень ст.ст.317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Права власника житлового будинку також визначені ст.383 ЦК України та ст.150\~ЖК , які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до статті 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Судом встановлено, що квартира за адресою: Донецька обл., м.Торецьк, вул. вул.Маяковського, буд.29 «а», кв.22 належить позивачу, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 28 серпня 2012 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10 квітня 2018 року та договором купівлі продажу ? частки квартири від 22 серпня 2018 року (а.с.15-18). Разом з позивачем зареєстровані її сини (відповідачі) [PERSON] та [PERSON], що підтверджено довідкою б/н від 23.08.2018 року (а.с.8). Відповідно до Акту обстеження квартири від 27.08.2018 року за адресою: Донецька обл., м.Торецьк, вул.Маяковського, буд.29 «а», кв.22, власницею квартири є [PERSON], разом з нею в квартирі зареєстровані її сини: [PERSON] та [PERSON], які за вищезазначеною адресою не мешкають з 2014 року до теперішнього часу. (а.с.9). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом було встановлено, що відповідачі не мешкають в житловому приміщенні за вказаною адресою з 2014 року. Згідно статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин суд вважає, що позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням слід задовольнити.

Outcome: approved