Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-09 00:00:00

В травні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним, [PERSON] право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння № 70 по вул. Сурянській у с. Братське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, який належав [PERSON]. В обґрунтування позову позивач вказав, що домоволодіння № 70 у с.Братське по вул. Сурянській Дніпропетровського району Дніпропетровської області належало [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 29.10.1992 року, виданого виконавчим комітетом Дніпропетровської районної ради народних депутатів. На початку березня 2004 року за станом здоров'я [PERSON] переїхала жити до своєї доньки, [PERSON], а він за бажанням та зі згоди [PERSON] оселився в березні 2004 року та став постійно проживати у домоволодінні №70 у с.Братське по вул.Сурянській Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Оскільки домоволодіння знаходилось в занедбаному стані, він привів його у належний для проживання та користування стан оскільки з березня 2004 року він постійно проживав (і проживає до теперішнього часу) у вказаному домоволодінні. За життя [PERSON] вони домовлялися переоформити домоволодіння на його ім'я, однак, як згодом виявилося, земельна ділянка, на якій було розташоване домоволодіння, була приватизована [PERSON] і не мала кадастрового номеру, а за своїм станом здоров'я [PERSON] не могла здійснити всі необхідні дії по присвоєнню земельній ділянці кадастрового номеру. 14 липня 2011 року [PERSON] померла, актовий запис № 2067. Після смерті [PERSON], її донька [PERSON] оформила кадастровий номер на земельні ділянки, що розташовані у с. Братське по вул. Сурянській, 70 Дніпропетровського району Дніпропетровської області для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства і в подальшому отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дніпропетровською районною державною нотаріальною конторою 04.06.2013 року. На домоволодіння відповідачка не претендувала, оскільки він з березня 2004 року постійно проживав і проживає дотепер та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за вищевказаною адресою, завжди підтримував і підтримує будинок і господарські будівлі та споруди в належному стані. Відповідачка [PERSON] за договором купівлі-продажу земельних ділянок від 24.07.2013 року здійснила відчудження на його користь земельних ділянок, кадастрові номери 1221486200:06:003:0323 та 1221486200:06:003:0324, що призначені для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у с. Братське по вул. Сурянській, 70 Дніпропетровського району Дніпропетровської області. В той же час, договір купівлі-продажу домоволодіння не було укладено між ним і відповідачкою, оскільки воно вже перебувало у його постійному володінні та безперешкодному користуванні з березня 2004 року і відповідачка на нього не претендувала. Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі, посилаючись на обставини, зазначені в позові та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи у її відсутність. Повно та всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що 14 липня 2011 року померла [PERSON], про що 28.12.2011 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 2067, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1-КИ № 431093. 24 липня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу земельних ділянок, а саме, земельної ділянки № 70 розташованої по вул. Сурянській в с. Братське Дніпропетровського району Дніпропетровської області кадастровий номер 1221486200:06:003:0323 загальною площею 0,2500 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки розташованої там же кадастровий номер 1221486200:06:003:0324 загальною площею 0,0068 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, які належали [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого Дніпропетровською державною нотаріальною конторою 04.06.2013 року за № 1-633. Відповідно до положень\~ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. В\~статті 328 ЦК України\~вказано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до чинного законодавства Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. В силу\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Вирішуючи дане питання по суті, суд бере до уваги, що на протязі 11 років [PERSON] постійно проживає в домоволодінні № 70 по вул. Сурянській в с. Братське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, здійснював ремонт будинку, господарських будівель і споруд, а також постійно підтримував і підтримує в належному стані будинок, господарські будівлі і споруди, всі його сусіди вважають, що він є власником домоволодіння, і його володіння є добросовісним, відкритим, безперервним і жодна особа не має претензій до цього домоволодіння та про свої права на нього не заявляла, а також приймаючи до уваги, що він є власником земельних ділянок по вул. Сурянській, 70 у с. Братське, що призначені для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, таким чином судом встановлено достатньо підстав для задоволення даного позову та визнання за [PERSON] права власності на домоволодіння в порядку набувальної давності. На підставі викладеного,

Outcome: approved