Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-06 00:00:00

Директор Дочірнього підприємства «Авторитет плюс» - Деревозір М.Є. звернувся в суд із позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 10021 грн. 64 коп., а також 1921 грн. судового збору. Позов мотивовано тим, що відповідач в добровільному порядку не оплачує надані їй послуги, внаслідок чого за період з жовтня 2016 року по жовтень 2019 року утворилася заборгованість на загальну суму 10021 грн. 64 коп. Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 11 листопада 2019 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. 02 січня 2020 року відповідачем [PERSON] подано відзив на позовну заяву, в якому просить суд надати додатковий строк для подання відзиву, не скориставшись правом на подання відзиву. У судове засідання представник позивача не з`явився, однак подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити. Проти заочного вирішення справи не заперечив. Відповідач [PERSON] , яка була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась з невідомих суду причин. За вказаних обставин суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечив щодо такого вирішення справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини. Багатоквартирний будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , обслуговує ДП «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» в порядку та на умовах Типового договору, затвердженого постановою КМУ №529 від 20.05.2009 року з врахуванням приписів п. 5(1) Розділу VI прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» в редакції 2018 р.. Відповідно до п.5 Типового договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Позивач ДП «Авторитет плюс» надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , про що свідчать Акти виконаних робіт. Відповідач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 181774455 від 20.09.2019 року. З архіву нарахувань за період серпень 2013 року - жовтень 2019 року по [ADDRESS] , вбачається, що [PERSON] жодного разу не оплачувала послуг за утримання будинку та прибудинкової території у зв`язку з чим утворилась заборгованість. Станом на листопад 2019 року заборгованість становить 7078 грн. 08 коп. за період з жовтня 2016 по жовтень 2019 років (включно), з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення в розмірі 2306,04 грн., а також трьох процентів річних від простроченої суми, що становить 637,52 грн. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зазначена норма закону зобов`язує споживача оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказана правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із ч. 1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом встановлено, що заборгованість за надані позивачем послуги на утримання багатоквартирного будинку в період з жовтня 2016 року до жовтня 2019 року в сумі 10021,64 грн. власником квартири [PERSON] станом на день розгляду справи не сплачено. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тому, проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до переконання, що внаслідок неналежного виконання відповідачем, обов`язку з оплати житлово-комунальних послуг за утримання будинку порушилися права позивача, оскільки він позбавлений можливості отримати кошти, на які розраховував, надаючи послуги. З цих підстав, позов ДП «Авторитет плюс» підлягає до задоволення шляхом стягнення в його користь із [PERSON] заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10021,64 грн. Окрім того, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню 1921 грн. понесених позивачем судових витрат із сплати судового збору. На підставі викладеного, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 3, 6, 204, 317, 526, 527 ЦК України,

Outcome: approved