Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-26 00:00:00

До Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява [PERSON] до Макіївської міської ради та КП «Житловик-3» про визнання членом сім'ї наймача та про визнання права користування житловим приміщенням. У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та пояснив суду, що на підставі рішення виконкому Гірницької ради депутатів його прабабці [PERSON] було видано ордер на право вселення до жилого приміщення - квартирі [ADDRESS]. До вказаного ордеру було записано і його. З моменту заселення він, як член сім'ї наймача, мешкає у вказаному жилому приміщенні та користуються ним. Зареєструвався він у квартирі 14 грудня 1990 року. [INFO] його прабабця померла. На теперішній час постало питання про переоформлення договору найму на вказане жиле приміщення, але він не може цього зробити, оскільки договір найму не було укладено з ним. Позивач просив визнати за ним право користування вказаним спірним жилим приміщенням, а також просив визнати його членом сім'ї наймача - [PERSON] та зобов'язати житлову організацію укласти з ним договір найму жилого приміщення. Представник відповідача - Макіївської міської ради |речі|у судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду був повідомлений належним чином та завчасно, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності. Представник відповідача - КП «Житловик-3» |речі|у судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду був повідомлений належним чином та завчасно, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків та дослідивши надані докази по справі, встановив наступне. На підставі рішення виконкому Гірницької ради народних депутатів м. Макіївка від 13 травня 1987 року на ім'я [PERSON] було видано ордер на право заняття жилого приміщення - квартири [ADDRESS], до якого також внесено позивача як онуку наймача. З копії особового рахунку на спірну квартиру встановлено, що в квартирі [ADDRESS] відкритого на ім'я [PERSON], встановлено, що за вищевказаною адресою, значиться зареєстрованим позивач. [INFO] [PERSON] померла. З наданих до суду матеріалів встановлено, що позивач на теперішній час несе всі обов'язки, що витікають з договору найма жилого приміщення та заборгованості по оплаті комунальних платежів він не має. Свідки [PERSON] та [PERSON] показали суду, що вони є сусідами позивача, який тривалий час з дня заселення мешкав зі своєю прабабцею [PERSON], ніс усі обов'язки з утримання житла, оплачував комунальні платежі. У відповідності до ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду комітет видає ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ч.1 ст. 64 ЖК України передбачає, що члени сім'ї наймача які проживають разом з ним, користуються з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.Ч.2 ст.64 ЖК України передбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач вправі у встановленому порядку з письмової згоди всіх членів родини, що мешкають разом з ним, вселити у займане ним жиле приміщення свого чоловіка, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням. Таким чином аналізуючи всі зібрані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач набув право користування спірним жилим приміщенням, оскільки його було внесено до ордеру. За увесь час користування вказаним жилим приміщенням позивач з будинку не вибував, особою такою, що втратив право користування жилим приміщенням не визнавався у встановленому Законом порядку. На підставі викладеного та

Outcome: approved