Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-04 00:00:00

В січні 2020 року [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа: Малокомишуваська сільська рада Ізюмського району Харківської області, в якій просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документа договору купівлі - продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] від 09 січня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 124 та зареєстрований в ІБТІ 13 березня 1992 року за №62, оформленого на ім`я « [PERSON] ». В судове засідання заявник не з`явилася, однак її представник надала заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, заяву визнав, ніяких заперечень не має. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підставна та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 09 січня 1992 року заявник придбала житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , згідно договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Ізюмської районної державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 124 та зареєстрованого ІБТІ 13 березня 1992 року за № 62, в якому зазначено прізвище та ім`я як покупця « [PERSON] ». Той факт, що даний договір купівлі-продажу житлового будинку від 09.01.1992 року на ім`я покупця житлового будинку « [PERSON] » належить заявнику « [PERSON] » підтверджується наступними документами: копією паспорта [NUMBER] , виданого Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 04.02.1997 року на ім`я « [PERSON] » [INFO] , уродженка с. Гусинка Куп`янського району Харківської області, чоловік - [PERSON] , зареєстрований с. Топальське Ізюмського району Харківської області; копією довідки Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області від 12.12.2019 року за № 465, в якій зазначено, що відповідно до запису в по господарській книзі № 3 с. Топальське Ізюмського району Харківської області на 2016-2020 роки, особовий рахунок № [NUMBER] власником є - [PERSON] ; копією облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2016-2020 року на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] прізвище, ім`я, по батькові голови домогосподарства « [PERSON] », [INFO] , пенсіонерка за віком, чоловік - [PERSON] , [INFO] ; копією реєстрації особи « [PERSON] », [INFO] , місце народження с . Гусинка Куп`янський район Харківської області, місце реєстрації [ADDRESS] , ПГУ [NUMBER] Ізюмським МРВ УМВС України в Харківській області 04.02.1997 року; копією виписки з домової книги з домової книги Малокомишуваської сільської ради Ізюмського району Харківської області на 1981 рік в якій зареєстровані: [PERSON] (російською мовою); на 1983 рік [PERSON] (російською мовою) реєстрація 25.12.1983 року; на 2013 рік [PERSON] ; копією архівної довідки Ізюмської районної державної адміністрації Харківської області від 12.12.19 року №01-54/289, в якій зазначено, що в погосподарській книзі Малокомишуваської сільської ради за 1991-1995 роки по [ADDRESS] в особистому рахунку № [NUMBER] значиться господарство « [PERSON] », [INFO] - голова господарства; копією свідоцтва про народження та одруження, чоловік [PERSON] . 10.12.2019 року заявник звернулася до Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області з метою внесення виправлення. 18.12.2019 року отримала відповідь, з якої вбачається, що згідно при посвідченні договору купівлі - продажу від 09 січня 1992 року за реєстром № 124, заявником було надано паспорт серії [NUMBER], виданий ВВС Ізюмського райвиконкому Харківської області 21 березня 1978 року, де прізвище було зазначено, як « [PERSON] ». На даний час Ізюмська державна нотаріальна контора не має можливості внести зміни у вищезазначений договір. Для встановлення факту належності правовстановлюючого документа рекомендовано звернутися до Ізюмського міськрайонного суду Харківської області. Виправити помилку у вказаному документі неможливо. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утримання; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного чи природного характеру. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 318 ЦПК України у заяві про встановлення факту повинно бути зазначено причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт. Крім того, згідно п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, на збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Виявлені розбіжності в неоднаковому написанні прізвища, ім`я в договорі купівлі-продажу перешкоджають заявнику належним чином розпоряджатися нерухомою власністю. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved