Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-26 00:00:00

В червні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив постановити рішення яким визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Адвокат позивача за договором про надання правової допомоги [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення (а.с.45). Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.44), відзив на позовну заяву відповідачка не подала, а тому зі згоди адвоката позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Правила проведення електронних торгів визначені Порядком реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 року №2831/5. Порядком встановлено, що електронні торги це продаж майна за принципом аукціону засобами системи електронних торгів через Веб-сайт, за яким його власником стає учасник, який під час торгів запропонував за нього найвищу ціну (п. 1 Порядку), та передбачені певні правила проведення цих торгів. Статті 650, 655 та ч. 4 ст. 656 ЦК України, відносять до договорів купівлі-продажу процедуру прилюдних торгів, результатом яких є видача нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів на підставі складеного та затвердженого в установленому порядку акта державного виконавця про проведені торги. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Встановлено, що на підставі Свідоцтва виданого та посвідченого 18 жовтня 2017 року приватним нотаріусом Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, відповідно до ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі Акта про проведення електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна в процедурі виконавчого провадження, затвердженого начальником відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Дніпропетровській області Півень С.В. 30 серпня 2017 року, [PERSON] належить житловий будинок [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці площею 0,250 га (а.с.8), що раніше належав [PERSON] , [INFO] , на підставі договору купівлі-продажу серії ВСР №651781 укладеного з [PERSON] , [INFO] , посвідченого 23 березня 2006 року приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Л.Л. за реєстровим номером №798. Право власності позивача на спірний будинок, також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №101214800 від 23 жовтня 2017 року (а.с.7). З 2006 року відповідачка в спірному будинку не проживає, що підтверджується Актом про не проживання від 03 червня 2019 року складеним комісією в складі: депутата Миколаївської сільської ради Єфіменко Л.А., секретаря виконкому Фефелової А.А. та спеціаліста сільської ради Олексюк С.Л. за підписом двох суміжних сусідів (а.с.9), особистих речей в будинку не має, [PERSON] не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання домоволодіння не надає. Реєстрація відповідачки [PERSON] у будинку порушує права власника будинку [PERSON] на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у його власності. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Згідно зі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, судом встановлено, що відповідачка [PERSON] не проживає в будинку з 2006 року з моменту його продажу, у позивача виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] , що є підставою для зняття її з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] повинно бути стягнено сплачений позивачем судовий збір в сумі 768,40 грн.

Outcome: approved