Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-03 00:00:00

В серпні 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] . На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що з червня 1989 року є власником будинку [ADDRESS] . За вказаною адресою відповідач зареєстрований, однак не проживає з моменту купівлі ним домоволодіння і по сьогоднішній день. Відповідач ніякого відношення до його сім`ї не має та не є її членом. Факт реєстрації відповідача порушує його право на вільне розпорядження і користування майном. Ухвалою від 06 жовтня 2021 року відкрито провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 04 листопада 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач у судове засідання не з`явився, від його представника надійшла заява про розгляд справи у його відсутності із підтриманням заявлених позовних вимог та відсутності заперечень щодо заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутності та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, надавши їм оцінку в їх сукупності, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 10 червня 1989 року є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.6,7). У спірному жилому приміщенні відповідач зареєстрований з 03 грудня 1957 року (а.с.12,13,25). Відповідач не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік. Зазначена обставина підтверджується Актом обстеження домоволодіння від 24.05.2021, згідно із яким [PERSON] не проживає в будинку з 10.06.1989 року (дата купівлі будинку позивачем) і по теперішній час (а.с.20). Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша стаття 321 ЦК України). Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз положень глави 32 ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна. Відповідно до частини другої статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Відповідач не є власником або членом сім`ї власника будинку [ADDRESS] , спільним побутом із позивачем не пов`язаний, у спірному жилому приміщенні відсутній, тому його право на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна на підставі частини другої статті 406 ЦК України. Згідно із частиною четвертою статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Аналогічний висновок зроблений Верховним Судом у складі колегії суддів Другої цивільної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 16 січня 2019 року в справі № 243/7004/17-ц (провадження № 61-25371св18). За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Отже, позов належить задовольнити в повному обсязі. Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати понесені по сплаті судового збору в розмірі 908,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved