Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

В серпні 2015 року Хмельницька ЖЕК № 1 звернулась до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про солідарне стягнення заборгованості з оплати за надані житлово-комунальні послуги, в обґрунтування якого вказала, що ЖЕК № 1 надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, будинок де розташована квартира відповідачів, знаходиться на обслуговуванні в ЖЕК № 1, однак відповідачі не оплачують надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01 вересня 2012 по 01 серпня 2015 року в розмірі 494,28 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів, а також понесені судові витрати в розмірі 243,60грн. Представник позивача в судове засідання не зявився, повідомлений про день та час слухання справи в установленому законом порядку, подав до суду заяву. в якій просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день та час судового розгляду повідомлялись в установленому законом порядку, причини неявки суду невідомі. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про власності, САВ № 427002 виданого 30.10.2006р., [PERSON], [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS], по 1/5 частці кожна, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав № 49671122 від 11.12.2015р. Будинок по вул. Курчатова, 17 перебуває на обслуговуванні Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1, який надає послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території. Хмельницька житлово-експлуатаційна контора №1 відповідно до Статуту Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1, затвердженого рішенням 28 сесії Хмельницької міської ради від 23.09.2009 року №12, є комунальним унітарним комерційним підприємством, предметом господарської діяльності якого як балансоутримувача, виробника та виконавця послуг є у тому числі і надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій. Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06 2004 року за №1875-ІV. Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ст.67 ЖК Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. За період з 1 вересня 2012 року по 1 серпня 2015 року заборгованість по квартирі [ADDRESS] за житлово-комунальні послуги становить 494грн.28коп., що підтверджується розрахунком заборгованості. Плата за ці послуги розраховувалась, виходячи з тарифів, встановлених рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №85 від 27.01.2011 року та №269 від 11.04.2013 року. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. [PERSON] та [PERSON] надавались житлово-комунальні послуги, пов'язані з утриманням та збереженням належного їм на праві спільної часткової власності житлового приміщення. За таких обставин нарахована заборгованість має бути покладена на них в рівних частках відповідно до частки кожного у праві спільної власності на нерухоме майно, тобто на користь позивача слід стягнути з [PERSON] та [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги по 98грн.86коп. (494,28грн.:5) з кожного Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 16.04.2015р. Хмельницькій ЖЕК № 1 відмовлено у прийнятті заяви щодо стягнення заборгованості за спожиті послуги з [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч. 2 ст. 99 ЦПК України у разі відмови в прийнятті заяви про видачу судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред'явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу зараховується до суми судового збору, встановленої за позовну заяву. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 243,60грн.

Outcome: partial