Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-06 00:00:00

В позовній заяві [PERSON] зазначає, що в 2003 році БУ-1 АТФ «Укргазбуд» побудувало йому гараж [NUMBER] на земельній ділянці Прилуцької міської ради, за адресою [ADDRESS]. Після закінчення будівництва КП «Прилуцьке МБТІ» провело технічну інвентаризацію об'єкта будівництва та виготовило технічний паспорт на нього. На початку будівництва гаражу земельна ділянка не була відведена для будівництва. Після закінчення будівництва рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області № 413 від 21 серпня 2004 року було призначено державну технічну комісію про готовність закінченого будівництва гаража. 26 серпня 2004 року робоча комісія прийняла в експлуатацію гараж [NUMBER], а рішенням Прилуцької міської ради в Чернігівській області №739 від 30 листопада 2004 року державний акт було затверджено. 06 березня 2013 року Реєстраційною службою Прилуцького міськрайонного управління юстиції позивачу було видано свідоцтво про право на земельну ділянку серії САЕ №729558 про передачу у приватну власність земельну ділянку площею 0,0025 га, розташовану за адресою [ADDRESS], для будівництва та обслуговування індивідуального гаража. Позивач посилаючись на те, що йому вже передано у приватну власність земельну ділянку, на якій було збудовано спірний гараж і згідно акту державної комісії про проведення технічного обстеження об'єкта, затвердженого міською радою, він відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, а тому позивач і просить суд визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги згідно вищевикладених обставин, крім того пояснив, що позивач [PERSON] являється фактичним власником гаража і використовує його за призначенням. Представник відповідача Прилуцької міської ради, що діє за довіреністю, у судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечив проти задоволення позову. Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши та проаналізувавши наявні по справі докази суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову з таких підстав. Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У судовому засіданні встановлено, що 2003 році БУ-1 АТФ «Украгазбуд» було виконано будівництво гаражів на підставі рішення 10 сесії Прилуцької міської ради від 16 жовтня 2003 року, що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Згідно розпорядження Прилуцької міської ради №413 від 21 серпня 2004 року було призначено держану технічну комісію про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації «Добудова гаражів» по [ADDRESS] ( а.с.13). Згідно Рішення Прилуцької міської ради №739 від 30 листопада 2004 року було затверджено акт робочої комісії про прийняття в експлуатацію авто-гаражів по [ADDRESS], побудованих акціонерним товариством БУ-1 фірми «Укргазбуд» (а.с.9,13-14). Згідно Свідоцтва про право власності на земельну ділянку, підтверджується, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0025 га., розташованої в [ADDRESS],(гараж[NUMBER]) для будівництва індивідуальних гаражів та погоджено схемою забудови ( а.с.5,14). Таким чином, з урахування вищевказаного та за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, підлягає визнанню право власності за позивачем на нерухоме майно за вищевказаною адресою. На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, та,

Outcome: approved