Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

В провадженні Богунського районного суду м. Житомира знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Веста» (далі ТОВ «Фінансова компанія «Веста»), третя особа [PERSON] про скасування заборони відчуження майна. В обгрунтування позовних вимог позивачка вказала, що 15.11.2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (далі АКБ «Форум») та [PERSON] укладено кредитний договір № 0039/07/52-CL відповідно до якого банк відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 59 400,00 доларів США, строком по 14.11.2017 р. За користування кредитними коштами встановлюється плата в розмірі 13,0 процентів річних. 27.03.2008 р. між АКБ «Форум» та [PERSON] укладено Додатковий договір № 1 до кредитного договору № 0039/07/52-CL від 15.11.2007 р. за умовами якого, банк відкриває позивальнику відновлювальну кредитну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування 78 000,00 доларів США. 30.05.2011 р. між АКБ «Форум» та [PERSON] укладено Додатковий договір № 2 до кредитного договору № 0039/07/52-CL від 15.11.2007 р. відповідно до якого [PERSON] було змінено реструктуризацію боргу, шляхом зміни валюти кредиту з долара США на гривню з сумою кредиту 573 676,48 грн. та встановлено розмір процентів за користування кредитом в розмір 14,00% річних. В забезпечення виконання зобов`язань за вищевказаним кредитним договором між АКБ «Форум» та [PERSON] було укладено іпотечний договір від 15.11.2007 р., який в той же день посвідчено приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сетаком Віктором Ярославовичем за реєстровим № 17331 та Договір про внесення змін та доповнень до вказаного іпотечного договору від 27.03.2008 р., що посвідчено приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сетаком В.Я. за реєстровим № 5663. Предметом іпотеки були: квартира [ADDRESS] загальною площею 63,7 кв. м., житловою площею - 42,1 кв. м., складається з трьох жилих кімнат та службових приміщень з надвірними будівлями, що належить [PERSON] на праві власності на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сетак В.Я. 25 лютого 2004 р. № 1992 та договору про виділ в натурі частки житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Слюсар В.В. 22 червня 2004 року за № 3056 які зареєстровані в Житомирському обласному державному комунальному підприємстві по технічній інвентаризації 23 червня 2004 р. за р № 3743827; земельна ділянка площею 290 кв. м., яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , що належить [PERSON] на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 805842, виданого управлінням земельних ресурсів у м. Житомирі 11 березня 2008 р. При посвідченні вказаного іпотечного договору 15 листопада 2007 р. приватним нотаріусом приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сетак В.Я. накладено заборону відчуження зазначеної в іпотечному договорі квартири, яку зареєстровано в реєстрі заборон за № 17332 та заборону на відчуження земельної ділянки, яку зареєстровано в реєстрі за № 3664. До судового засідання позивачка не з`явилася, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином. Направила до суду заяву в якій наполягала на задоволені позовних вимог та просила справу розглядати без її участі. (а. с. 60). Представник відповідача до судового засідання не з`явилася, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, заперечувала проти задоволення позовної заяви, так як «…відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). В даному випадку ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» набуло статусу нового кредитора в порядку, передбаченому ч. 6 ст. 40 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» відповідно до якої, передача майна (активів) неплатоспроможного банку здійснюється на підставі договорів про передачу майна (активів) та/або договорів про відступлення права вимоги за реєстром майна (активів). При цьому згода відповідних боржників не вимагається. Приймаючий банк набуває усіх прав та обов`язків кредитора щодо майна (активів), яке передається відповідно до договорів про передачу майна (активів) та/або договорів про відступлення права вимоги, разом із правами за договорами забезпечення таких вимог. Внесення змін до договорів з відповідними боржниками не вимагається. 26 березня 2019 р., між АКБ «Форум» та ТОВ «Фінансова Компанія «Веста», було (укладено договір про відступлення прав вимоги № 0002/19/5 відповідно до п. 1 якого, в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає належні Банку, а Новий Кредитора набуває права вимоги Банку до позичальників, заставодавців, іпотекодавців та поручителів, зазначених у Додатку № 1, Додатку № 1.1, Додатку № 1.2 та Акті № 1 приймання - передачі документації до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників, бо інших осіб до яких перейшли обов`язки Боржників за кредитними договорами, договорами поруки та договорами іпотеки (іпотечними договорами) з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них згідно Додатку № 1, Додатку № 1.1, Додатку № 1.2 та Акту № 1 приймання - передачі документації до цього Договору. Відповідно до Додатку № 1 до Договору № 0002/19/5 про відступлення прав вимоги від 26.03.2019 р., права вимоги за кредитним договором № 0039/07/52 - СL від 15.11.2007 р., який був укладений між Акціонерним комерційним банком «Форум» та [PERSON] перейшли до ТОВ «Фінансова компанія «Веста». 26 березня 2019 р., між АКБ «Форум» та ТОВ «Фінансова Компанія «Веста», було укладено договір про відступлення прав вимоги за Договорами іпотеки (іпотечними договорами) за яким Первісний іпотекодержатель (АКБ «Форум) відступив новому Іпотекодержателю (ТОВ «ФК Веста») всі права вимоги за кредитними договорами, укладеними з фізичними особами, згідно Додатку № 1 до Договору № 0002/19/5 про відступлення прав вимоги від 26.03.2019 р., разом з усіма додатками до них та додатковими договорами (угодами), договорами про внесення змін, змінами і доповненнями та викладеннями у новій редакції, що є невід`ємною частиною, укладеними між Первісним іпотекодержателем та Боржниками/Іпотекодавцями, Первісний іпотекодержатель відступає, а Новий іпотекодержатель набуває прав Первісного іпотекодержателя, належних Первісному іпотекодержателю згідно з договорами іпотеки, укладеними між Первісним іпотекодержателем та Боржниками/Іпотекодавцями. Відповідно до Додатку № 1 до Договору про відступлення прав вимог за Договорами іпотеки (іпотечними договорами) від 26.03.2019 р., права вимоги за іпотечним договором від 15.11.2007 р. у, який був укладений між АКБ «Форум» та [PERSON] з метою забезпечення зобов`язань [PERSON] за кредитним довором № 0056/08/6.10-ZNv від 15.11.2007 р. перейшли до ТОВ «Фінансова компанія «Веста». 06 серпня 2019 р. ТОВ «Фінансова Компанія Веста» було перейменоване на ТОВ «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» відповідно до протоколу № 06/08-2019 загальних зборів учасників ТОВ «Фінансова Компанія «Веста». Тобто, ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» є правонаступником ПАТ «Банк Форум» та виступає новим кредитором [PERSON] та новим іпотекодержателем нерухомого майна, а саме: трикімнатної квартири [ADDRESS] та земельної ділянки за тією ж адресою. Враховуючи вищевикладене, на думку представника відповідача, сам факт припинення юридичної особи Кредитора - АКБ «Форум» не може бути підставою для припинення основного зобов`язання, оскільки в даному випадку відносини допускають правонаступництво. (а. с. 35-39). Дослідивши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши безпосередньо в судовому засіданні всі зібрані у справі докази в їх сукупності, суд,

Outcome: approved