Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-14 00:00:00

В провадженні суду перебуває позов [PERSON] до\~[PERSON],\~[PERSON],\~третя особа\~ДП «1»\~ЖЕК 13\~ЖБК \~про \~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право на\~користування житловим\~приміщенням - квартирою №8 в будинку № 5 по вул. Карпенка в м. Тернополі. На підставу позовних вимог посилається на ту обставину, що позивач є наймачем неприватизованої квартири [ADDRESS], а відповідачі, котрі є її сином і донькою, тривалий час, понад шість місяців, не проживають у спірному житлі, не сплачують комунальні платежі і не беруть участі в утриманні житла, а тому є усі підстави позов задовольнити. В судове засідання зявився позивача, котрий позов підтримав і з підстав, зазначених в ньому просить задовольнити вимоги в повному обсязі. Відповідачі своїм конституційним правом на захист не скористалися, заперечень щодо заявленого позову не надали, повноважного представника у суд не направили, хоча були повідомлені судом належним чином про день, час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе розглянути справу заочно за відсутності відповідача, оскільки право на участь в судовому процесі є диспозитивним правом, а не обовязком учасників судового процесу. Третя особа також не забезпечила явку повноважного представника, хоча своєчасно повідомялася судом про час і місце судового розгляду. Всесторонньо та повно дослідивши матеріали справи, Суд вважає, що в позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до\~ст.16 ЦК України\~кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Позивач є наймачем квартири [ADDRESS], котра залишається неприватизованою. Відповідно змісту довідки про склад сімї від 04.09.2018 року, виданої ДП «1» ЖЕК 13 ЖБК, що до членів сімї позивача належать її донька [PERSON] і син [PERSON]. Згідно акту обстеження житлових умов про фактичне проживання від 08.02.2018 року, 30.08.2018 року та 10.09.2018 року вбачається, що відповідачі зареєстровані, проте не проживають у спірній квартирі. За твердженням сторони позивача, відповідачі понад рік без поважних причин не проживають у спірному житлі, не сплачують комунальні платежі і не беруть участі в утриманні житла. У відповідності до ч.1\~ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.(ст.72 ЖК України). Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відтак оскільки в судовому засіданні доведено факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації проживання понад шість місяців, останніми не доведено поважності на обґрунтування власної відсутності в житлі, позов є підставним та підлягає до задоволення.

Outcome: approved