Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-04 00:00:00

В серпні 2014 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про втрату права користування житловим приміщенням, в якому вказує, що 18.02.2011 року між [PERSON] та колишнім чоловіком, [PERSON] шлюб було розірвано про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів було зроблено відповідний актовий запис за № 10. Трьохкімнатна кооперативна квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності. Разом з нею проживають її доньки [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Починаючи з травня 2004 року відповідач [PERSON] в [ADDRESS] жодного разу не з'являвся, а всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, виконує позивачка разом з доньками. Крім того, [PERSON] в 2004 році забрав всі належні йому речі та повідомив, що не збирається повертатися до дому, і нести обов'язки, передбачені ЖК України. В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, попередньо не повідомивши суд про причини своєї неявки. Представник позивача [PERSON] не з'явився, попередньо надавши заяву з проханням проводити розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов підтримує, просить задовольнити в повному обсязі з підстав, вказаних в позовній заяві. Відповідач [PERSON] до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Третя особа Управління ДМС у Полтавській області ДМС України не з'явився до суду, попередньо надавши заяву про розгляд справи без участі їх представника, зазначивши, що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду. Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин ухиляється від явки до суду, а тому суд, у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, приходить до висновку, що справу потрібно вирішувати на підставі наявних у ній даних і доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 18 лютого 2011 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблений відповідний актовий запис за №10. Згідно довідки ЖСК «Прогрес -4» про склад сім»ї вих. № 184 від 28.07.2014 року в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: власник [PERSON], [INFO], колишній чоловік [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO], донька [PERSON], [INFO]. Той факт, що [PERSON] з травня 2004 року не проживає за адресою: [ADDRESS] та про його місце знаходження нічого не відомо, підтверджується Актом від 28.07.2014 року, складеним сусідами позивачки - гр. [PERSON], [PERSON] та [PERSON], підписи яких посвідчені головою правління ЖСК «Прогрес-4». Згідно положень ст. 150 ЖК України, які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 1 ст. 71 та ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, а також те, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], за цією адресою не проживає з травня 2004 року, що створює перешкоди в користуванні квартирою її власнику - позивачу по справі [PERSON], яка вимушена здійснювати оплату комунальних послуг за вказану особу та не може вільно розпорядитись власністю, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved