Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-10 00:00:00

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду перебуває на розгляді цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] міської ради про визнання права власності на спадкове майно квартиру в м. Тернополі за адресою вул.. Ак. Студинського 16\\3 . В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що після смерті матері [PERSON], за заповітом успадкував спірну квартиру, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі з причини розбіжності площ у квартирі. В судове засідання позивач направив заяву з клопотанням про розгляд провадження за власної відсутності, де одночасно просить позов задовольнити з мотивів, зазначених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] міська рада в судове засідання не забезпечила явку представника, хоча своєчасно повідомлялася судом про час і місце розгляду, заяв про визнання чи заперечення вимог [PERSON] суду не направляла. Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні обставини. 10 квітня 2013 року, померла мати позивача [PERSON], про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії 1- ИД № 151599, виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції. На випадок смерті спадкодавець залишила заповіт від 17 січня 1997 року, яким усе своє майно заповіла позивачці. Спадкоємців, які мають обовязкову частку в спадковому майні в розумінні ст. 1241 ЦК України судом не встановлено. На праві приватної власності [PERSON] належала квартира в м. Тернополі за адресою вул.. Ак. Студинського 16\\3, що вбачається з договору дарування квартири від 24.02.2001 року. Посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №5-105. На звернення позивача про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, нотаріусом Другої тернопільської державної нотаріальної контори винесено постанову від 28.10.2014 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій, за змістом якої вбачається, що мотивом відмови нотаріуса є встановлення невідповідності внутрішніх площ квартири, і як наслідок , на думку нотаріуса, наявності самочинного будівництва. Системний аналіз доказів у справі дозволяє суду зробити наступний висновок. З технічного паспорта на спірну квартиру, виготовленого ТОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільська область» від 04.11.2014 року, видається очевидним, що на відміну від площ квартири, згідно вищезазначеного договору дарування від 24.02.1001 року, загальна площа квартири зменшилася на 0, 7 кв.м., в житлова збільшилася на 0, 5 кв.м. Стаття 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок , будівля. Споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом . якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу, чи належно затвердженого проекту. В пункті 7 постанови «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України» Пленум ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ розяснює, що при вирішенні спорів про визнання права власності на переобладнані квартири в багатоповерхових будинках, підлягає до застосування частина друга ст. 383 ЦК України. Згідно частини другої ст.383 ЦК України, власник майна може на власний розсуд здійснити у ній зміни за умови, що зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир в багатоквартирному будинку та не порушать санітарно технічних вимог і правил експлуатації. Звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкту, квартири в м. Тернополі за адресою вул.. Ак. Студинського 16\\3, виготовленого ТОВ Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільська область» 07.11.2014 року, стверджується відповідність його (обєкту) вимогам надійності будівель і споруд та можливість його безпечної експлуатації. Належних та допустимих доказів порушення прав власників інших квартир зі сторони позивача суду не надано, відтак суд зазначає, що проведені у спірний квартирі спадкодавцем зміни, за законом здійснюються ним у власний розсуд, і не потребують погодження органу місцевого самоврядування. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, що померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1218 ЦК України). Суд приходить до переконання, що позивач [PERSON] набув право власності, порядку спадкування, на майно - квартиру в м. Тернополі за адресою вул.. Ак. Студинського 16\\3, після смерті матері [PERSON], котра померла 10 квітня 2013 року, однак не може отримати свідоцтва про право на спадщину з причини розбіжності площ у документах на квартиру, а тому позовна вимога є підставною та підлягає до задоволення.

Outcome: approved