Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-24 00:00:00

В позові йдеться про те, що позивач є власниками будинку №6 по вул. Карла Маркса в с. Забрідь Великоберезнянського району. В зазначеному житлі зареєстрований відповідач, який тривалий час не проживає в зазначеному будинку. Добровільно відповідача знятися з реєстрації вказаного місця проживання відмовляється, а це порушує права та суперечить інтересам позивача, як власника зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, [PERSON] просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою та зняти з реєстрації. Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала заяву в якій просила розглянути справу без її участі позовні вимоги підтримала повністю та просила такі задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, не повідомивши суд про причини неявки. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечив. Вивчивши матеріали справи, суд визнає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 126191019 від 04.06.2018 року [PERSON] є власником будинку № 26 вул. Карла Маркса с. Забрідь Великоберезнянського району Закарпатської області. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який в зазначеному будинку не проживає. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачеві та його родині у вільному розпорядженні своїм майном. Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 126191019 від 04.06.2018 року; будинкова книга з якої вбачається, що в будинку № 6 вул. Карла Маркса в с. Забрідь Великоберезнянського району зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст.163 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Частинами 1,2\~ст.71 ЖК України\~передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Такої заяви відповідач не надавала. Згідно зі ст.72\~та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до\~ст.107 ЖК\~наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. З розяснень, що містяться в абз.2 п.11\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.85 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»\~вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця\~\~проживання. В даному випадку таким ствердженням є пояснення власників житла (позивачів). Правовідносини між сторонами врегульовані також ч.9\~ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-ІV\~(далі\~Закон № 1382-ІV)\~при зміні місця проживання в межах адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюється повноваження органу реєстрації, особа, яка зареєструвала місце проживання, або її законний представник повинні письмово повідомити про це відповідний орган реєстрації протягом семи днів. \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1 ст.7\~Закону № 1382-ІV\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється (відповідним органом) протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~ Тому, з метою захисту прав власника, відповідача слід зняти з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою.

Outcome: partial