Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-26 00:00:00

В серпні 2017 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою № 102 в будинку № 2 по вул. Чайковського м. Старокостянтинів Хмельницької області, визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою № 102 в будинку № 2 по вул. Чайковського м. Старокостянтинів Хмельницької області із зняттям його з реєстрації у вказаній квартирі. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що їй на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу [PERSON] 07 вересня 2011 року, належить квартира [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстрований [PERSON], як член сімї [PERSON], в звязку з чим вона не може вільно розпоряджатися та користуватися належною їй квартирою. В подальшому позивачка подала заяву, якою уточнила позовні вимоги та просила визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою № 102 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області. Позивачка подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, не заперечувала проти розгляду справи в порядку заочного розгляду. Відповідач, який у встановленому порядку повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, причини неявки суду невідомі. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 22 лютого 2018 року постановлено розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] являється власницею квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 07 вересня 2011 року [PERSON] приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу за р.№ 728, та витягом з Державного реєстру правочинів № 10350390 від 07 вересня 2011 року. Як вбачається з довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради за № 9207 від 28 липня 2017 року, в належній позивачці квартирі [ADDRESS] окрім неї зареєстровані також: [PERSON] дочка, [PERSON] сусід. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] з 2011 року не проживає в належній позивачці квартирі. Частинами 1 та 4\~статті 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст.\~316,\~317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. Оскільки між позивачкою та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується заявленою квартирою тривалий час, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право на користування квартирою № 102 по вул. Чайковського, 2 м. Старокостянтинів Хмельницької області. При розподілі судових витрат суд виходить із положень ст. 141 ЦПК України, згідно яких, судові витрати присуджуються позивачці пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved