Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа - Піщанська сільська рада Новомосковського району про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власницею квартири [ADDRESS]. Відповідач проживає без реєстрації в квартирі [ADDRESS] та без згоди позивача та інших сусідів захопив підвальне приміщення, встановив двері, яки зачиняє на ключ, який нікому з мешканців будинку не дає. Своїми діями [PERSON] перешкоджає в доступі в підвальне приміщення та до комунікаційних мереж. На неодноразові прохання позивача звільнити частину підвального приміщення під квартирою позивачки для ремонту та обслуговування водопровідних та каналізаційних комунікацій відповідач ухиляється. Враховуючи вищевикладене просить зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні підвальним приміщенням за адресою: [ADDRESS], а саме надати ключ від двері у підвальне приміщення, та звільнити частину підвального приміщення під квартирою [ADDRESS]. В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Ухвалою суду встановлений заочний розгляд справи. В зв'язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування процесу за допомогою технічного звукозаписувального пристрою не здійснювалось. Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS] та зареєстрована в ній, що підтверджується договором дарування та довідкою про склад сім'ї. Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і т. ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Відповідно до частини другої статті 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Згідно ст.. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодозахисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача, та зобов'язати [PERSON] усунути перешкоди у користуванні [PERSON] підвальним приміщенням за адресою: [ADDRESS], а саме надати [PERSON] ключ від двері у підвальне приміщення, та звільнити частину підвального приміщення під квартирою [ADDRESS]. На підставі викладеного та відповідно до вимог ст..ст. 3, 5-8, 10-12, 27, 31, 58-61, 88, 169, 212-215 ЦПК України, 382, 391 ЦК України, суд -

Outcome: approved