Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-10 00:00:00

В серпні 2015 року Хмельницька ЖЕК № 1 звернулась до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати за надані житлово-комунальні послуги, в обґрунтування якого вказала, що ЖЕК № 1 надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, будинок де розташована квартира відповідача, знаходиться на обслуговуванні в ЖЕК № 1, однак відповідач не оплачує надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01 березня 2012 по 01 серпня 2015 року в розмірі 1334,25 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також понесені судові витрати в розмірі 243,60грн. Представник позивача в судове засідання не зявився, повідомлений про день та час слухання справи в установленому законом порядку, подав до суду заяву. в якій просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день та час судового розгляду повідомлялась в установленому законом порядку, причини неявки суду невідомі. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним винести заочне рішення у справі. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, ВРА № 220645 виданого 09.08.2010р., [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Будинок по вул. Соборній. 56 перебуває на обслуговуванні Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1, який надає послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території. Хмельницька житлово-експлуатаційна контора №1 відповідно до Статуту Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1, затвердженого рішенням 28 сесії Хмельницької міської ради від 23.09.2009 року №12, є комунальним унітарним комерційним підприємством, предметом господарської діяльності якого як балансоутримувача, виробника та виконавця послуг є у тому числі і надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій. Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06 2004 року за №1875-ІV. Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ст.67 ЖК Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. За період з 1 березня 2012 року по 1 серпня 2015 року заборгованість по квартирі [ADDRESS] за житлово-комунальні послуги становить 1334грн.25коп., що підтверджується розрахунком заборгованості. Плата за ці послуги розраховувалась, виходячи з тарифів, встановлених рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №85 від 27.01.2011 року та №269 від 11.04.2013 року. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач [PERSON] не здійснювала оплату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а тому з неї підлягає стягненню заборгованість по цим послугам. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 14.05.2015р. Хмельницькій ЖЕК № 1 відмовлено у прийнятті заяви щодо стягнення заборгованості за спожиті послуги з [PERSON] Відповідно до ч. 2 ст. 99 ЦПК України у разі відмови в прийнятті заяви про видачу судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред'явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу зараховується до суми судового збору, встановленої за позовну заяву. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 243,60грн.

Outcome: approved