Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

В провадженні Рівненського міського суду знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Рівне, що підтверджується свідоцтвом від 25.04.2014 року та свідоцтвом про спадщину. В даній квартирі зареєстрований її брат [PERSON] Відповідач вже близько 5-ти років жодного разу не з'являвся в даній оселі, ні з нею, ні з нашими родичами та знайомими на контакт не виходив. Після смерті мами відповідач зібрав всі свої речі та пішов з дому. Оскільки на сьогоднішній день вона є єдиною власницею квартири в цілому, а відповідач лише зареєстрований, та фактично не проживає в [ADDRESS] не відвідує оселю та не сплачує комунальні послуги, які нараховуються на нього як на особу, що зареєстрована в даній квартирі та користується даними послугами., тому постало питання його виписки для економії квартирної плати. Вживала заходів для встановлення місця перебування відповідача. На підтвердження відсутності відповідача у квартирі [ADDRESS] на протязі тривалого часу, за її зверненням до ЖКП «Перспективне» , було створено комісію з представників даного ЖКП та сусідів, які відвідавши квартиру зробили певні висновки та підтвердили, що [PERSON] дійсно не проживає у квартирі. Акти від 30.01.2014 р., 30.04.2014 р., 10.07.2014 р. були засвідчені підписами майстра ЖКП та сусідами з квартир №[NUMBER],[NUMBER],[NUMBER] Всі обов'язки, що випливають з проплати комунальних платежів за користування електроенергією, водопостачанням, природним газом та іншими послугами, що надаються комунальними службами для обслуговування будинків та будинкових територій оплачує самостійно. Просила визнати [PERSON] [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка підтримала позов в межах його доводів та просила задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився повторно. Про день,час та місце судового засідання повідомлявся рекомендованою кореспонденцією. Заяви щодо розгляду справи в його відсутність суду не надав, про причину неявки суду не повідомив. Письмових заперечень на позов до суду не подав. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, який вважається належно повідомленим, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України з винесенням заочного рішення згідно до ст.224-228 ЦПК України проти чого не заперечила позивачка. Заслухавши пояснення позивача, свідків дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] згідно : свідоцтва від 25.04.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 281, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на 1/ 4 частку ; свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом від 23.01.2014р., посвідченого державним нотаріусом Другої Рівненської ДНК Ревою Л.Л., реєстраційний номер 1-26, внесеного до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на 1/ 4 частку на 3/4 частки квартир [ADDRESS]. Актами складеними комісійно, затвердженими начальником ЖКП «Перспективне» від 30.01.2014 р., 30.01.2014 р. , 10.07.2014р. підтверджується , що [PERSON] . в спірній квартирі не проживає з 01.02. 2010 року, його особисті речі в квартирі відсутні. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON]., які є сусідами сторін, суду показали, що [PERSON] приходиться рідним братом позивачці. Проживав разом з батьками у у спірній квартирі, проте після смерті матері, яка померла у грудня 2009р., в спірній квартирі не проживає. Де він перебуває їм не відомо. В квартиру з метою проживання не з'являвся. Сукупністю досліджених достовірних доказів підтверджується, що зареєстрований у спірній квартирі [PERSON] є рідним братом позивачки. Відповідач, будучи зареєстрованим в квартир не проживає. Витрат на оплату комунальних послуг, які на нього нараховуються, не несе. Всі витрати по комунальних платежах та утриманню квартири несе позивачка. Відповідно до ст.. 6 ЖК України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється. Обов'язок громадян використовувати жиле приміщення за його призначенням. Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи; запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У відповідності до ст.71 Житлового Кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутнім наймачем зберігається протягом шести місяців, а відповідач не проживає в квартирі вже майже п'ять років, що підтверджується дотовірними доказами, становленими в судовому засіданні . Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Таким чином, суд прийшов до висновку, що [PERSON] . втратив право на користування [ADDRESS], так як не проживає в ньому без поважних причин з 01.02.2010 року. За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача обгрунтовані і підягають до задоволення. На підставі вищевикладеного, ст.ст.6, 71,72 ЖК України, ст.ст. 319,405 ЦК України,

Outcome: approved