Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

В серпні 2017 року до Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся з заявою представник заявника в обґрунтування якої зазначив, що він на праві приватної власності має земельну ділянку, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Великодолинська селищна рада, смт. Великодолинське, вул. Вишнева, 67-а, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю бланк серія ІІ-ОД № 018717, який зареєстрований Великодолинською селищною радою в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 444-03 від 25.12.2001 року. На сьогоднішній день, у заявника виникла необхідність присвоїти земельній ділянці кадастровий номер у відповідність до норм діючого законодавства України, але площа в державному акті на землю вказана невірно. Таким чином, заявник не може довести, що вказаний вище правовстановлюючий документ на майно [PERSON] акт на право приватної власності на землю бланк серія ІІ-ОД № 018717 дійсно належить заявнику. З наведених підстав заявник у своїй заяві просить суд встановити юридичний факт належності йому зазначеного вище правовстановлюючого документу, а саме: факт належності, [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER], Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ОД № 018717, загальною площею 0,1012 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Вишнева, 67-а, смт. Великодолинське, Овідіопольського району Одеської області. Акт зареєстрований Великодолинською селищною радою в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 444-03 від 25.12.2001 року. Заявник направив лист в якому зазначив, що наполягає на своїй заяві та просив справу розглянути без його участі. Представник зацікавленої особи, Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, в судове засідання не зявився, про дату час та місце був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши докази по справі, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до\~ст. 234 ч.1 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно\~ст. 234 ч.2 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: 5) встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч. 2\~ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі, що рішенням ХІХ сесії ХХІІІ скликання Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 30.11.2000 року за № 717, Заявнику передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,106 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (присадибна ділянка) розташована за адресою: с. Великодолинське, вул. Крупської, 67 а. П. 2 зазначеного рішення, зазначено: видати Заявнику державний акт на право приватної власності на землю загальною площею 0,106 га. Однак, Великодолинською селищною радою було видано заявнику [PERSON] акт на право приватної власності на землю бланк серія ІІ-ОД № 018717 зареєстрований Великодолинською селищною радою в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 444-03 від 25.12.2001 року, з зазначенням площі 0,094 га. Так, в результаті виконаних робіт із землеустрою, розробником ТОВ «Агентство оцінки нерухомості та бізнесу» встановлено, що земельна ділянка згідно державного акту на землю за її фактичним використанням та промірами згідно державного акту має розбіжність промірів, у звязку з чим була уточнена площа земельної ділянки склала 0,1012 га. Рішенням Великодолинської селищної ради від 20.11.2015 року за № 15- УІІ, вулицю Крупської перейменовано на вулицю Вишневу. Враховуючи зазначені обставини та розроблену документацію із землеустрою, заявник звернувся з заявою до Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про внесення змін до Рішення ХХІІІ скликання ХІХ сесії Великодолинської селищної ради за № 717 від 31.11.2000 року. Рішенням Великодолинської селищної ради від 29.01.2016 року за № 67 УІІ внесено зміни до рішення до Рішення ХХІІІ скликання ХІХ сесії Великодолинської селищної ради за № 717 від 31.11.2000 року, та викладено його у такій редакції: П.1 Передати громадянину України [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку загальною площею 0,1012 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Вишнева, 67-а, смт. Великодолинське, Овідіопольського району Одеської області. П.2 Видати громадянину [PERSON], державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1012га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: вул. Вишнева, 67-а, смт. Великодолинське, Овідіопольського району Одеської області. П. 3 залишити без змін. Отже, враховуючи те, що наказ Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» втратив чинність та з 01.01.2013 року вступив в силу Закон України «Про [PERSON] земельний кадастр», та на теперішній час порядок виправлення помилки стосовно площі земельної ділянки в державному акті на право приватної власності на землю або отримання нового державного акту з зазначенням площі законодавством неврегульований, в звязку з чим заявник змушений звернутись до суду. Наявні у матеріалах справи докази підтверджують юридичний факт належності заявнику зазначеного вище правовстановлюючого документу, у зв'язку з чим заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved