Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-25 00:00:00

В позові йдеться про те, що позивач є власником будинку [ADDRESS]. В зазначеному житлі зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], які з серпня 2015 року не проживає в зазначеному будинку. Добровільно відповідачів знятися з реєстрації вказаного місця проживання не можливо, оскільки не знає їх місце знаходження, а це порушує права та суперечить інтересам позивача, як власника зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, [PERSON] просять суд визнати [PERSON], [PERSON] [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою та зняти з реєстрації. Позивач в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій просив розглянути справу без його участі позовні вимоги підтримав повністю та просив такі задовольнити. Відповідачі також в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, проти позовних вимог не заперечив. Вивчивши матеріали справи, суд визнає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які в зазначеному будинку не проживають: [PERSON], [PERSON], [PERSON] з серпня 2015 року не проживають в зазначеному будинку, а фактичне місце їх проживання невідомо. Реєстрація відповідачів створює перешкоди позивачеві у вільному розпорядженні своїм майном. Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.10.2008 року номер витягу 20494144та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.10.2008 року в яких зазначено власника [PERSON]; довідками Стужицької сільської ради Великоберезянського району від 09.03.2017 р. № 74, 12.05.2016 р. № 252 з яких вбачається, що в будинку [ADDRESS] зареєстровані: дружина - [PERSON], [INFO], дочка - [PERSON], [INFO], син - [PERSON], [INFO], однак не проживають з серпня 2015 року. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Частинами 1,2 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Такої заяви відповідач не надавала. Згідно зі ст.72 та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. З роз'яснень, що містяться в абз.2 п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.85 № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» вбачається, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання. В даному випадку таким ствердженням є пояснення власника житла (позивача). Правовідносини між сторонами врегульовані також ч.9 ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-ІV (далі - Закон № 1382-ІV) - при зміні місця проживання в межах адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюється повноваження органу реєстрації, особа, яка зареєструвала місце проживання, або її законний представник повинні письмово повідомити про це відповідний орган реєстрації протягом семи днів. Відповідно до ч.1ст.7 Закону № 1382-ІV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється (відповідним органом) протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права на користування житловим приміщенням. Тому, з метою захисту прав власника, відповідачів слідзняти з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою. Оскільки позивач відповідно до п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 № 3674-VI (далі - Закон № 3674-VI) звільнено від сплати судового збору, як інвалід першої групи, ці судові витрати 640 грн. судового збору відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача в дохід держави.

Outcome: partial