Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-16 00:00:00

В позові йдеться про те, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 167 в с. Ужок Великоберезнянського району. В зазначеному житлі зареєстрований відповідачі [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~які вже\~більше десяти\~років не\~проживаютьв зазначеному будинку. Добровільно відповідачі знятися з реєстрації вказаного місця проживання не можуть, оскільки позивачу не відоме їх місце проживання, а це порушує права та суперечить інтересам позивача, як власника зазначеного нерухомого майна. Посилаючись на дані обставини, [PERSON]І просять суд визнати [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON]такими, що втратили право користування жилим приміщенням за вказаною вище адресою. Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, однак подали заяву в якій просили розглянути справу без їх участі позовні вимоги підтримали повністю та просили такі задовольнити. Відповідачі в судове засідання також не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про час, дату та місце розгляду справи, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Великоберезнянського районного суду Закарпатської області, на підставі п.11 ч.7\~ст.128 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Суд, дослідив письмові матеріали цивільної справи, вважає що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.4 ЦПК України, до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів має право звернутись кожна особа. Відповідно до ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст.13 ч.1 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. По справі встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.04.2018 року № 120203378 відповідач [PERSON] є власником житлового будинку 167 с. Ужок Великоберезнянського району Закарпатської області. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які в зазначеному будинку не проживають. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачеві у вільному розпорядженні своїм майном. Зазначені обставини стверджуються наявними в справі доказами: рішенням Великоберезнянського районного суду Закарпатської області від 28.02.2018 року про визнання права власності на житловий будинок; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 120203378 від 11.04.2018 року; довідкою [PERSON] сільської ради Великоберезнянського району Закарпатської області від 17.09.2018 року № 438, вбачається що [PERSON],\~[INFO],\~[PERSON],\~[INFO],\~[PERSON],\~[INFO],\~[PERSON],\~20\~жовтня 1996року\~народження,в зазначеному будинку не проживають вже більше десяти років. Відповідно до\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст.163 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Частинами 1,2\~ст.71 ЖК України\~передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців ; якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Такої заяви відповідач не надавала. Згідно зі ст.72\~та абз.2 ч.2 ст.167 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку; якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до\~ст.107 ЖК\~наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачі, будучи зареєстрованими в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачу, не проживають в ньому більше десяти років, чим чинять перешкоди в здійсненні права власності, а тому [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщення будинку 167 в с. Ужок Великоберезнянського району Закарпатської області, що належить [PERSON] на праві приватної власності.

Outcome: approved