Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-16 00:00:00

В провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, треті особи - [PERSON], яка діє від власного імені, а також від імені та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO], [PERSON], [PERSON]. Обґрунтовуючи заявлені вимоги та пояснюючи підстави звернення до суду сторона позивача посилалась на ті обставини, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] В процесі спільного користування нерухомістю між сторонами виникли непорозуміння. Через неможливість врегулювання виниклих питань, [PERSON] звернулась з позовом до суду, в якому просила визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] згідно схеми з поетажного плану будинку наступним чином: [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №5, площею 10,7кв.м; [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №4, площею 9,3кв.м.; [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №3, площею 7,7кв.м.; в спільне користування [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виділити житлову кімнату під №2, площею 17,2кв.м., коридор під №1, площею 5,8кв.м., кухню під №6 площею 5,9кв.м., вбиральню, площею 1,0кв.м., ванну кімнату, площею 2,1кв.м. і комору, площею 1,0кв.м. Цивільна справа вже розглядалась судом. Так, заочним рішенням Малиновського районного суду міста Одеси від 27 вересня 2016 року заявлений позов задоволено. Однак, ухвалою Малиновського районного суду міста Одеси від 16 лютого 2017 року за заявою сторони відповідача [PERSON] заочне рішення скасовано та призначено справу до розгляду в загальному порядку. При новому розгляді справи заявлені вимоги та правове обґрунтування позову не змінювались. Позивач [PERSON] та представники особи у відкрите судове засідання з'явились, заявлені вимоги підтримали, просили суд позов задовольнити. Представник відповідачів [PERSON], [PERSON] у відкрите судове засідання з'явився, заявлені вимоги не визнав, просив суд в задоволенні позову відмовити. Представник третьої особи [PERSON] у відкрите судове засідання з'явився, заявлені вимоги не визнав, просив суд в задоволенні позову відмовити. Третя особа [PERSON] у відкрите судове засідання з'явилась, заявлені вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити. Інші учасники цивільного процесу у відкрите судове засідання не з'явились, повідомлялись судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами по справі належну правову оцінку, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні заявленого позову - виходячи з наступного. Під час розгляду справи судом встановлено, що в чотирикімнатній квартирі [ADDRESS], загальною площею 61,45кв.м., зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Квартира знаходиться у комунальній власності, житловий будинок обслуговується КП «ЖКС «Черьомушки». На підставі рішення Виконавчого комітету Малиновської районної ради народних депутатів №164 від 18 лютого 1994 року, особовий рахунок на спірну квартиру був переоформлений на [PERSON] В процесі спільного користування житлом між сторонами систематично виникають конфлікти, що неодноразово було підставою для звернення до правоохоронних органів. Позиції сторін свідчать про неможливість спільного проживання в спірній квартирі та мирного визначення порядку користування житлом. Згідно ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української РСР. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сім'ї порівняно з умовами, передбаченими законодавством Союзу РСР, цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства Української РСР, є недійсними. Як регламентує ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Відповідно до ст. 816 ч.4 ЦК України, порядок користування житлом наймачем та особами, які постійно проживають разом з ним, визначається за домовленістю між ними, а у разі спору - встановлюється за рішенням суду. Матеріали справи свідчать, що право користування спірною квартирою мають семеро осіб: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Як встановлює ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Згідно ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи зокрема щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин. Положеннями ст.ст. 15, 16 ЦК України визначені способи захисту цивільних прав і інтересів. При цьому предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення його права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Наймач та повнолітні члени його сім'ї мають рівні права в користуванні житлом. Встановлення порядку користування житлом в судовому порядку допускається у разі спору між наймачем та особами, які постійно проживають разом з ним, та повинен забезпечувати рівність житлових прав таких осіб. В процесі розгляду цивільної справи суду не представлено належних та допустимих доказів можливості встановлення такого порядку користування спірною квартирою, який би забезпечував дотримання майнових прав усіх заінтересованих осіб. Не зважаючи на пропозиції суду в рамках сприяння всебічному і повному з'ясуванню обставин справи (ст. 10 ч.4 ЦПК України), заяв про забезпечення доказів, його обґрунтування, формулювання вимог тощо не змінювались. Як зобов'язує процесуальний закон, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, виключно в межах заявлених вимог та не вправі на власний розсуд виходи за рамки цих вимог чи змінювати осіб, до яких такі вимоги заявлено (ст.ст. 11, 33 ЦПК України). Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст. 16 ЦК України). Однак в силу ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Виходячи з викладеного, суд не встановив передбачених законом підстав для задоволення вимог сторони позивача. У зв'язку із висновком суду про відмову у задоволенні даного позову, стягнення понесених та документально підтверджених судових витрат сторони позивача присудженню не підлягає.

Outcome: dismissed