Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

В позові позивач вказала, що на підставі рішення Василівської міської ради Запорізької області від 04.03.2003 року № 24 вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд серії ЗП № 12219, площею 0,1000 га, кадастровий номер 2320910100:06:010:0019, яка розташована на території Василівської міської ради Запорізької області за адресою: [ADDRESS]. Акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0614. Вказаний акт позивачка отримала 12 лютого 2004 року, але у 2013 році випадково виявила, що в зазначеному акті відсутня печатка органу, який видав державний акт, у зв'язку з чим вона змушена була звернутись до відділу Держземагенства у Василівському районі. 05 грудня 2013 року позивачка отримала відповідь за № 06-21/2676, якою було підтверджено факт реєстрації за нею права власності на земельну ділянку, але в зв'язку з відсутністю печатки начальника Василівського РУ земельних ресурсів було рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання, щодо визначення дійсним вказаного державного акту. У зв'язку з набранням чинності та вступом у дію Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952 - IV з наступними змінами, Державні акти про право приватної власності на земельні ділянки місцевими радами більше не видаються, а правовстановлюючим документом, яким посвідчується право приватної власності особи на земельну ділянку тепер є свідоцтво на право власності, що видається державною реєстраційною службою. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку 0,1000 га, кадастровий номер 2320910100:06:010:0019, яка розташована на території Василівської міської ради Запорізької області за адресою: [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі, просить задовольнити. Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності. Представник відповідача - Василівської міської ради Запорізької області, в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, заперечень проти позову не надав. Представник третьої особи - Відділу Держземагенства у Василівському районі Запорізької області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи було повідомлено своєчасно та належним чином. Представник третьої особи - Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, заперечень проти позову не надав. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Василівської міської ради Запорізької області від 04.03.2003 року № 24 (А.с. 10), позивачка отримала державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд серії ЗП № 12219, площею 0,1000 га, кадастровий номер 2320910100:06:010:0019, яка розташована на території Василівської міської ради Запорізької області за адресою: [ADDRESS]. Акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0614 (А.с.8). Вказаний акт позивачка отримала 12 лютого 2004 року, однак пізніше виявила, що в зазначеному акті відсутня печатка органу, який видав державний акт, у зв'язку з чим вона змушена була звернутись до відділу Держземагенства у Василівському районі. 05 грудня 2013 року позивачка отримала відповідь за № 06-21/2676 (А.с.9), якою було підтверджено факт реєстрації за нею права власності на земельну ділянку, але в зв'язку з відсутністю печатки начальника Василівського РУ земельних ресурсів було рекомендовано звернутись до суду для вирішення вказаного питання. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом. Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Таким чином, враховуючи, що позивач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, відповідно до реєстраційних книг прав приватної власності, оренди земельними ділянками Відділу Держземагенства у Василівському районі Запорізької області, за нею зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку, однак у зв'язку з відсутністю в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку печатки начальника Василівського районного управління (відділу) земельних ресурсів, суд вважає, що вказані обставини впливають на можливість позивача в повному обсязі реалізувати свої права власника земельної ділянки та неможливості фактично використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. З огляду на вказане, суд приходить до висновку, що позов [PERSON], про визнання за нею права власності право власності на земельну ділянку 0,1000 га, кадастровий номер 2320910100:06:010:0019, яка розташована на території Василівської міської ради Запорізької області за адресою: [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, обґрунтований та підлягає задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved