Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що він зареєстрований та постійно проживає за адресою: [INFO]. Зазначений будинок належить йому на підставі свідоцтва про право власності від 01.02.2011. Право власності на будинок зареєстровано в БТІ м. Краматорська Донецької області 02.03.2011 року за №32781130. В зазначеному будинку зареєстрована [PERSON], [INFO]. З січня 2014 року відповідачка в зазначеному будинку не проживає, особисті речі відповідачки в будинку відсутні, комунальні послуги вона не сплачує, будинком не цікавиться, що підтверджується актом про не проживання від 27.04.2017 року. Протягом останніх років відповідачка фактично мешкає за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Братська, будинок 94. В звязку з тим, що в належному йому будинку зареєстрована відповідачка, він позбавлений можливості отримати субсидію, та змушений сплачувати за неї непомірно великі комунальні послуги. На теперішній час він отримую пенсію у розмірі 1400,00 грн., що фактично ставить його на межу виживання. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком. Позивач в судове засідання не зявився, натомість надав суду заяву в якій зазначив, що просить суд розглянути справу без його участі, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду повідомлялася належним чином, судовими повістками направленими рекомендованою поштою з повідомленням. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї також не надходило. Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав: Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 01.02.2011 року, власником будинку № 78 по вул. Курчатова у м. Краматорську Донецької області є позивач [PERSON] (а.с. 10). Згідно довідки виконавчого комітету Ясногірської селищної ради Донецької області від 28.08.2017, [PERSON], [INFO], зареєстрована у [INFO] (а.с. 7). Згідно акту про не проживання складеного Ясногірської селищної ради Донецької області від 27.08.2017, в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована але не мешкає у будинку № 78 по вул. Курчатова у м. Краматорську Донецької області, з 2014 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с. 8). Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2014 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад один рік судом не встановлені, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved