Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

В Рівненський міський суд з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Рівненський домобудівний комбінат», виконавчого комітету Рівненської міської [PERSON], Малого приватного підприємства «АПМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «АПМ ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРІОРИТЕТІНВЕСТ-РІВНЕ» про визнання частково недійсними: укладений 26 травня 1998 року між закритим акціонерним товариством «Рівненський домобудівний комбінат» і Малим приватним підприємством «АПМ» договір №5 купівлі-продажу обєктів соціального побуту в частині купівлі-продажу гуртожитку для сімейних по вул.Волинської Дивізії, 29 м.Рівне і скасувати здійснену 14 березня 2001 року Комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» реєстрацію за МПП «АПМ» права власності на будівлю по вул.Волинської Дивізії, 29 м.Рівне; розпорядження міського голови від 15 червня 2012 року №622-Р «Про оформлення права власності на квартири», яким встановлено оформити право власності на квартири №№355,346,388,356,354 в гуртожитку для малосімейних по вул.Волинської Дивізії, 29 м.Рівне; свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 15 червня 2012 року видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради, яким за Товариством з обмеженою відповідальністю «АПМ ПЛЮС» оформлено право власності на квартири №№355,346, 388,356,354 в гуртожитку для малосімейних по вул.Волинської Дивізії, 29 м.Рівне; свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 09 лютого 2015 року, видане Реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції Рівненської області, якими за Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРІОРИТЕТІНВЕСТ-РІВНЕ» оформлено право власності на квартиру №355, на квартиру №346, на квартиру №388, на квартиру №356, на квартиру №354 в будинку по вул.Волинської Дивізії, 29 м.Рівне та скасувати внесені в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записи про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРІОРИТЕТІНВЕСТ-РІВНЕ» на ці квартири. До початку судового розгляду представник позивача подав заяву про зміну предмету позову, а позивачі подали позовну заяву із зміненим предметом позову у якому просять суд визнати недійсним укладений 26 травня 1998 року між Закритим акціонерним товариством «Рівненський домобудівний комбінат» і Малим приватним підприємством «АПМ» договір №5 купівлі-продажу обєктів соціального побуту в частині купівлі-продажу гуртожитку для сімейних по вул.Волинської Дивізії, 29 в м.Рівне; визнати недійсним розпорядження міського голови від 15 червня 2012 року №622-Р «Про оформлення права власності на квартири», яким встановлено оформити право власності на квартири №№355,346,388,356,354 в гуртожитку для малосімейних по вулиці Волинської Дивізії, 29 в м.Рівне; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 15 червня 2012 року видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради, яким за ТОВ «АПМ ПЛЮС» оформлено право власності на квартири №№355,346,388,356,354 в гуртожитку для малосімейних по вулиці Волинської Дивізії, 29 в м.Рівне; визнати недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 лютого 2015 року видані реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції Рівненської області, якими за ТОВ «Пріоритетінвест-Рівне» оформлено право власності на квартиру №355, на квартиру №346, на квартиру №388, на квартиру №356, на квартиру [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивачів заявлені позовні вимоги в позовній заяві про зміну предмету позову повністю підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просить суд їх задоволити. В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «Рівненський домобудівний комбінат» заявлені позовні вимоги позивачів не визнав та просить суд відмовити у їх задоволенні з підстав, викладених у письмових запереченнях на позов. Вважає, що ТзОВ «Рівненський домобудівний комбінат» мав усі законні права на відчуження гуртожитку по вул.Волинської Дивізії, 29 в м.Рівне без порушення прав та інтересів позивачів по справі. В судовому засіданні представник відповідача виконавчого комітету Рівненської міської [PERSON] заявлені позовні вимоги не визнав та просить суд відмовити у їх задоволенні. Вважає, що виконавчий комітет дія в межах наданих повноважень та у спосіб, передбачений законом, не порушуючи будь-чиїх законних прав та інтересів. В судовому засіданні представники відповідачів МПП «АПМ», ТОВ «АПМ ПЛЮС», ТОВ «ПРІОРИТЕТІНВЕСТ-РІВНЕ» заявлені позовні вимоги не визнали та просять суд відмовити у їх задоволенні підтримавши заперечення на позов представника ТзОВ «Рівненський домобудівний комбінат» та виконавчого комітету Рівненської міської ради. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та подані сторонами письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги не підлягають до задоволення виходячи з наступного. Судом встановлено, що ТОВ «Рівненський домобудівний комбінат» є правонаступником організації орендарів «Рівненський ДБК», орендного підприємства «Рівненський ДБК», ЗАТ «Рівненський домобудівний комбінат» та ПАТ «Рівненський домобудівний комбінат». Позивачі по справі із 1990-х років працювали у Рівненському домобудівному комбінаті, яким роботодавцем у 1994 році було надано житло у гуртожитку для малосімейних по вул.Волинської Дивізії, 29 в м.Рівне позивачу [PERSON] кв.355, [PERSON] надано кв.346, [PERSON] надано кв.388, [PERSON] надано кв.356, [PERSON] надано кв.354. 11 квітня 1997 року загальними зборами акціонерів ЗАТ «Рівненський домобудівний комбінат» було прийнято рішення про надання дозволу на продаж квартир [PERSON] раді та Правлінню по вул.Студентській, 14, Волинської Дивізії, 29 та Мельника 16 за пільговими цінами працівникам ЗАТ «РДБК». Дана обставина підтверджується дослідженою в судовому засіданні випискою протоколу №6 загальних зборів акціонерів ЗАТ «РДБК» від 11 квітня 1997 року з якої вбачається, що на порядку денному стояло питання: про оформлення власності на малосімейне житло, котре знаходиться у статутному фонді ЗАТ «РДБК» і було вирішено: після обговорення прийнято рішення: дозволити продаж квартир [PERSON] раді та Правлінню по вул.Студентській, 14, Волинської Дивізії, 29 та Мельника 16. На підставі даного рішення Правлінням ЗАТ «РДБК» було розроблено Положення про порядок продажу квартир в гуртожитках для малосімейних, що знаходяться на балансі ЗАТ «Рівненський домобудівний комбінат», яке було затверджено рішенням [PERSON] ЗАТ «РДБК» протокол №29 від 14 травня 1997 року та погоджено засіданням профкому ЗАТ «РДБК» протокол №8 від 20 травня 1997 року. Вказані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні протоколом №29 [PERSON] ради ЗАТ «РДБК» від 14 травня 1997 року та протокол №8 засіданням профкому ЗАТ «РДБК» від 20 травня 1997 року. Згідно з п.11 Положення про продаж квартир проводився протягом травня-липня 1997 року, після цього терміну продаж квартир припинився. 26 травня 1998 року між ЗАТ «Рівненський домобудівний комбінат» і МПП «АПМ» було укладено договір №5 згідно якого ЗАТ «РДБК» продало для МПП «АПМ» гуртожиток для сімейних по вул.Волинської Дивізії 29 м.Рівне, після чого на виконання умов зазначеного договору між ЗАТ «РДБК» і МПП «АПМ» було складено акт приймання -передачі основних засобів, за яким МПП «АПМ» прийняло від ЗАТ «РДБК» зазначений гуртожиток для малосімейних та за МПП «АПМ» 14 березня 2001 року на підставі вищезазначеного договору №5 від 26 травня 1998 року було зареєстровано право власності на цей гуртожиток. З дослідженого в судовому засіданні договору №5 від 26 травня 1998 року укладеного між ЗАТ «Рівненський домобудівний комбінат» (продавець) та приватним підприємством «АПМ» (покупець) вбачається, що сторони уклали цей договір про наступне: п.п.1.2. п.1. продавець продає, а покупець купує слідуючі обєкти соціального побуту: гуртожиток для сімейних по вул.В.Дивізії, 29 в м.Рівне за 120104 грн. Одночасно, з укладенням вказаного договору між ЗАТ «РДБК» та Малим приватним підприємством «АПМ» було підписано Особливі умови до договору №5 від 26 травня 1998 року, відповідно до яких продаж квартир на пільгових умовах для працівників ЗАТ «РДБК» здійснювався до 01 червня 1999 року. В подальшому було розроблено Зміни та доповнення до Положення, затверджені 28 травня 1999 року рішеннями [PERSON] і Правління та погоджені засіданням профкому ЗАТ «РДБК». На підставі вказаних Змін та доповнень до Положення пунктом 11 Положення було змінено умови та продовжено термін продажу квартир для працівників ЗАТ «РДБК» на пільгових умовах до 1 вересня 1999 року. Пізніше рішенням [PERSON] ЗАТ «РДБК» (протокол №10 від 29 липня 1999 року) було затверджено нові Зміни та доповнення до Положення, згідно з якими продаж квартир на пільгових умовах було продовжено до 1 січня 2000 року. 09 лютого 2012 року мале ПП «АПМ», як один із засновників ТзОВ «АПМ ПЛЮС» внесло до статутного фонду ТзОВ «АПМ ПЛЮС» тринадцять квартир по вул.Волинської Дивізії, 29 м.Рівне, у тому числі і пять квартир, в яких були прописані позивачі. З дослідженого в судовому засіданні акту прийому-передачі майна від 09 лютого 2012 року укладеного між ТзОВ «АПМ ПЛЮС» та засновником (учасником) вказаного товариства малим приватним підприємством «АПМ» вбачається, що МПП «АПМ» в особі директора [PERSON] передає як внесок до статутного капіталу ТзОВ «АПМ ПЛЮС»:квартири№1,№3,№5,№9,№11,№21,№22,№33,№43,№49,№50,№54,№57,№63,№65,№67,№70,№71,№78,№80,№81,№92,№99,№105,№111,№112,№117,№126,№130,№134,№137,№145,№150,№151,№153,№159,№163,№164,№174, що знаходяться в будівлі гуртожитку для сімейних за адресою Рівненська область м.Рівне, вул.Мельника А. (вулиця Якіра) будинок №16; квартири №319,№320,№326,№331,№346,№351,№354, №355,№356,№378,№388,№391,№342, що знаходяться в будівлі гуртожитку для малосімейних за адресою Рівненська область м.Рівне, вул.Волинської Дивізії, будинок 29; а директор ТзОВ «АПМ ПЛЮС» [PERSON], приймає вказане майно як внесок до статутного капіталу даного товариства. 15 червня 2012 року видано Розпорядження міського голови №622-Р «Про оформлення права власності на квартири». З дослідженого в судовому засідання Розпорядження міського голови від 15 червня 2012 року №622-Р про оформлення права власності на квартири вбачається, що

Outcome: dismissed