Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-02 00:00:00

В серпні 2015 року Хмельницька ЖЕК № 1 звернулась до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати за надані житлово-комунальні послуги, в обґрунтування якого вказала, що ЖЕК № 1 надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, будинок де розташована квартира відповідача, знаходиться на обслуговуванні в ЖЕК № 1, однак відповідач не оплачує надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01 березня 2012 по 01 серпня 2015 року в розмірі 1334,25 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також понесені судові витрати в розмірі 243,60грн. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, надала пояснення в яких вказала, що заборгованість перед ЖЕКом не має, просить в задоволенні позову відмовити. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину, ВРА № 220645 виданого 09.08.2010р., [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Будинок по вул. Соборній, 56 перебуває на обслуговуванні Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1, який надає послуги з утримання цього будинку та прибудинкової території. Хмельницька житлово-експлуатаційна контора №1 відповідно до Статуту Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1, затвердженого рішенням 28 сесії Хмельницької міської ради від 23.09.2009 року №12, є комунальним унітарним комерційним підприємством, предметом господарської діяльності якого як балансоутримувача, виробника та виконавця послуг є у тому числі і надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій. Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06 2004 року за №1875-ІV. Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ст.67 ЖК Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Плата за ці послуги розраховувалась, виходячи з тарифів, встановлених рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №85 від 27.01.2011 року та №269 від 11.04.2013 року. Як вбачається із заяви Хмельницької ЖЕК № 1 від 09.09.2016 року [PERSON] повністю розрахувалась за надані послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦКУ зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Оскільки відповідач виконала свої зобовязання, в задоволенні позову Хмельницької ЖЕК № 1 належить відмовити.

Outcome: dismissed