Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

в серпні 2016 року позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідача [PERSON] про виселення із житлового будинку. В позовній заяві позивач вказала, що є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул.Садова, 21, м.Чортків, Тернопільська обл. Разом з нею в будинку прописано ще троє осіб зокрема прописаний колишній чоловік її онуки [PERSON], [INFO]. Вказує, що рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 02 жовтня 2013 року було розірвано шлюб між відповідачем та її онукою [PERSON]. Розірвання шлюбу відбулось внаслідок того, що колишній чоловік онуки під час проживання в житловому будинку по вул. Садова, 21, м. Чортків зловживає спиртними напоями, після чого вчиняв п'яні дебоші та сварки. Але після розірвання шлюбу колишній чоловік онуки залишився прописаним за даною адресою в будинку, хоча вже чотири роки в ньому не проживає, що підтверджується актом про не проживання. Відповідач жодним чином в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає. Добровільно виписуватися з будинку не хоче за невідомими причинами. Просить виселити відповідача, [PERSON], з житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Садова, 21, м. Чортків, Тернопільська області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні змінив позовні вимоги, просить визнати [PERSON] таким що втратив право користування житловим будинком по вул.. Садова, 21 м. Чортків в порядку ст.405 ЦК України внаслідок не користування житлом понад рік.,, просить змінені позовні вимоги задовольнить, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи оголошенням в газеті «Свобода» № 81 (3119) від 19.10.2016 року, в судове засідання не зявився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, тому судом постановлено ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд заслухавши позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають до задоволення. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку з господарською будівлею по вул.. Садова, 21 м. Чортків що підтверджується свідоцтвом про право власності від 24.09.2015 року серія СТА 246550. Згідно рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 02 жовтня 2013 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. Згідно акту депутата Чортківської міської ради про встановлення факту не проживання гр. [PERSON] по місцю прописки по вул.. Садова, будинок 21 м. Чортків не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує згідно зі свідченнями сусідів. Цим же актом встановлено місце проживання [PERSON] в [ADDRESS] Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майно Згідно ч. 1ст.405 ЦК України члени сім'ї власника, які проживають разом з ним. мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Разом з тим, положення ч.2 ст.405 ЦК України передбачає підстави втрати права користування з боку члена сім'ї власника у разі відсутності члена сім'ї у цьому житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Однак між мною, як власником нерухомого майна, і відповідачами по справі не було жодних домовленостей з цього приводу. Згідно зі ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки. Відповідно до змісту ст..ст.64,156 ЖК України, до членів сім'ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відсутність такого фактора як проживання та ведення спільного господарства випливає із актів не проживання відповідача, що дає суду підстави прийти до висновку про законність і обґрунтованість змінених позовних вимог та їх задоволення. Позивачем понесено судові витрати по справі у вигляді сплати судового збору у розмірі 551,20 гривень та 100 гривень за подання оголошення у газеті «Свобода», які вона просить стягнути з відповідача в порядку ст.. 88 ЦПК України.

Outcome: approved