Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-05 00:00:00

В позовній заяві [PERSON] зазначає, що 05 липня2015 року в м.Василівка Запорізької області, в віці 35 років, помер її батько - [PERSON]. Вона та відповідачка, яка є її матірю та дружиною померлого, є єдиними спадкоємцями першої черги за законом, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця, подавши відповідні заяви до Василівської державної отаріальної контори. 25 квітня 2017 року між нею та відповідачкою був укладений нотаріально посвідчений договір про поділ спадщини, за умовами якого, спадкове майно було розподілено наступним чином: - у спадщину до неї перейшла земельна ділянка №99 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0990 Га, кадастровий номер земельної ділянки - 2320910100:06:026:0001, яка розташована за адресою: м.Василівка, вул.Щаслива; - у спадщину до відповідачки перейшло наступне спадкове майно: 1/2 частка земельної ділянки - для індивідуального дачного будівництва, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки - 2320910100:06:025:0035, яка розташована за здресою: м.Василівка. вул.Щаслива; земельна ділянка - для індивідуального дачного будівництва, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки - 2320910100:06:025:0036, яка розташована за адресою: м.Василівка, вул.Щаслива; земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва, загальною площею 0,1000 Га, кадастровий номер земельної ділянки - 2320910100:06:025:0037, яка розташована за тією ж адресою. На підставі вказаного договору, Василівською державною нотаріальною конторою 25 квітня 2017 року позивачці було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку №99 загальною площею 0,0990 Га в м.Василівка Запорізької області, кадастровий номер ділянки - 2320910100:06:026:0001, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Право власності на вказану земельну ділянку за нею було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На вказаній земельній ділянці, яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯГ №694585 відповідно до Договору купівлі-продажу від 14 вересня 2006 року, за його життя, було розпочато будівництво житлового будинку. Вказане підтверджено будівельним паспортом, в якому [PERSON] вказаний забудовником. Таким чином, оскільки спадкодавцю земельна ділянка під забудову належала на праві власності, він мав належним чином оформлені документи на будівництво, яке фактично завершив, за життя почав введення в експлуатацію та не завершив його у зв'язку зі смертю, таке будівництво є незавершеним на теперішній час. Відповідно до технічного паспорта, на вказаній земельній ділянці станом на 06 червня 2008 року, збудовано протягом 2008 року житловий будинок - А-2, гараж - Г, баня- Б. сарай - Г, убиральня - Д, душ Є, огорожа - №1, №4, басейн - №2. вигрібна яма - №3. Відповідно до Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту: індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Щаслива (Свердлова)99 в м.Василівка Запорізької області, який за життя спадкодавця перебував у процесі складання та підписання членами комісії, забудовник та замовник [PERSON] здійснював будівництво на підставі рішення виконкому Василівської міської ради №112 від 18 квітня 1996 року господарським способом: проектна документація розроблена генеральним проектувальником - ГПВ АПБ Василівського району Запорізької області, який виконав будівельний паспорт; проектна документація затверджена головним архітектором Василівського району 26 вересня 2006 року; дозвіл на виконання будівельних робіт наданий постановою інспекції ДАБК Василівської райдержадміністрації №223 від 05 грудня 2006 року; будівельні роботи проведені в період з квітня 2006 року по липень 2008 року. Вказаний акт про прийняття будинку в експлуатацію містить підписи : замовника [PERSON], представника інспекції ДАБК [PERSON], представника органів санітарно-епідеміологічного нагляду [PERSON]; представника органів державного пожежного нагляду [PERSON] Процес складання та підписання акта не був завершений спадкодавцем у зв'язку з його смертю. Таким чином, оскільки спадкодавець, як забудовник, не завершив за життя процес введення житлового будинку в експлуатацію, вказаний об'єкт на теперішній час має статус об'єкту незавершеного будівництва. Відповідно до акта про оцінку зазначеного житлового будинку (незавершеного будівництва), його вартість становить - 1 692 180 грн. Отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний житловий будинок, який має на теперішній час статус об'єкта незавершеного будівництва та вирішити питання про поділ цього садкового майна, вона та відповідачка не можуть. Позивачка просить суд: -позовну заяву задовольнити та розглядати справу у її відсутності; - визнати за нею у порядку спадкування після смерті батька - [PERSON], який помер 05 липня 2015 року, права забудовника, (замовника) житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Щаслива,99 в м.Василівка Запорізької області, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім'я документів, що посвідчують право власності. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилась, але, як вбачається з позовної заяви, вона просить суд розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. В судове засідання відповідачка [PERSON] не зявилась, але, відповідно до заяви, яка є в справі, просить суд розглянути справу у її відсутності, з позовними вимогами згодна. Представник третьої особи: Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області, в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином. Суд, оглянувши матеріали справи, вважає можливим розглянути справу та ухвалити рішення за відсутності зазначених учасників процесу, на підставі наявних у справі доказів. Суд, оглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні та як видно із матеріалів справи, позивачка є донькою - [PERSON], а відповідачка його дружиною, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про шлюб, копіїї яких є у справі. 05 липня 2015 року [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, копія якого є у справі. Після смерті батька та чоловіка, позивачка та відповідачка відповідно до ст.1261 ЦК України, у передбаченому ст.1268 ЦК України порядку та у передбачений ст.1270 ЦК України строк, прийняли спадщину, вони є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину, що підтверджується фотокопією спадкової справи, яка у справі. 25 квітня 2017 року між позивачкою та відповідачкою був укладений нотаріально посвідчений Договір про поділ спадщини, копія якого є в справі, за умовами якого, в тому числі, у власність позивачки перейшла спадкова земельна ділянка загальною площею 0,0990 Га, кадастровий помер земельної ділянки - 2320910100:06:026:0001, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м.Василівка, вул.Щаслива, 99 та яка належала спадкодавцю [PERSON] на підставі Дерожавного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №694585, копія якого є в справі. На підставі вказаного Договору, Василівською державною нотаріальною конторою 25 квітня 2017 року позивачці було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, копія якого є в справі. Право власності на вказану земельну ділянку 25 квітня 2017 року було зареєстровано за позивачкою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копія витягу з якого міститься в справі. Відповідачка подала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення. На вказаній земельній ділянці, яка належала спадкодавцю [PERSON], було побудовано житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що підтверджується технічним паспортом, будівельним паспортом та Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту, копії яких є в справі. Однак, судом встановлено, що процес складання та підписання зазначеного Акта не був завершений спадкодавцем у зв'язку з його смертю. Таким чином, оскільки спадкодавець, як забудовник, не завершив за життя процес введення житлового будинку в експлуатацію, вказаний об'єкт на теперішній час має статус об'єкту незавершеного будівництва. На даний час позивачка не має можливості у інший спосіб, крім судового, оформити своє право на спадковий будинок, тому, відповідно до ст..392 ЦК України, вона звернулався до суду з даним позовом. У відповідності до ч. 1\~статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки входять до складу спадщини. Таким чином, проаналізувавши вищевикладені обставини справи та законодавчі норми, виходячи з принципів законності, обєктивності, справедливості та розумності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved