Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-04 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа - [PERSON], про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона згідно із рішенням Краматорської міської ради від 21.11.1990 року за № 493 є квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. З 1990 року та до теперішнього часу зареєстрований відповідач. Станом на теперішній час квартира не приватизована. Відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не мешкає з 1999 року по теперішній час, особистих речей там не зберігає. На неодноразові прохання позивачки знятися з реєстрації із зазначеної квартири в добровільному порядку, відповідач не реагує при цьому має своє помешкання, де мешкає на протязі тривалого часу. У зв'язку з не проживанням відповідача в квартирі, всі обов'язки, які виникають з договору найму покладені тільки на позивачку. Відповідач не приймає участі у витратах по утриманню квартири, що ставить її в скрутне матеріальне становище. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду повідомлявся належним чином, судовою повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього також не надходило. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав: Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до виписки із рішення Краматорської міської ради народних депутатів № 493 від 21.11.1990 року, [PERSON] уклала договір найму квартири [ADDRESS] (а.с.8). Відповідно до довідки ОСББ «Промінь» від 14.11.2016 року, відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] (а.с. 7). Згідно із акту про не проживання зареєстрованих членів сім'ї складеного головою ОСББ «Промінь» від 10.11.2016 року, відповідач [PERSON] не мешкає у квартирі [ADDRESS] з 1999 року, що свідчить про відсутність відповідача протягом тривалого часу.(а.с.6). Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 1999 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved