Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

В серпні 2015 року [PERSON], [PERSON] звернулась до суду з позовом до Державного підприємства Одеська залізниця про спонукання вчинити певні дії. Свої вимоги мотивувала тим, що [ADDRESS] була надана [PERSON] (батьку та чоловіку позивачів) в 1987 р., під час його роботи в підрозділі ДП Одеська залізниця - Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської дороги, яка і була балансоутримувачем будинку. В 2002 р. будинок № 1-Б було знято з балансу структурного підрозділу, але не передано до комунальної власності. [PERSON] помер в 2014 р. Після його смерті позивачі бажають приватизувати квартиру. Проте на неодноразові звернення до Миколаївської дистанції колії № 14 про надання дозволу на приватизацію квартири їм було повідомлено, що житловий будинок № 1-Б по вул. Новозаводська знятий з балансу. При цьому серед об?єктів, що належать до комунальної власності, даний будинок також не обліковується. Однак позивачі наполягають на тому, що відомості про те, що спірний будинок не перебуває на балансі Миколаївської дистанції колії № 14, не відповідають дійсності, оскільки наявні свідоцтва про право власності на житло, видані мешканцям цього будинку, спростовують дані обставини. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що на теперішній час філія не має статусу юридичної особи, [PERSON] та [PERSON] просять суд спонукати (зобов?язати) Державне підприємство Одеська залізниця, код ЄДРПОУ 01071315, надати дозвіл на приватизацію двокімнатної квартири № 6 загальною площею 53,7 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Новозаводська, будинок 1-Б, [PERSON], [PERSON]. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Представник ДП Одеська залізниця в судове засідання не зявився , повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення , дослідивши надані докази, матеріали інвентаризаційної справи, суд встановив наступне. Згідно Довідки про склад сім?ї, виданої Відокремленим структурним підрозділом Миколаївської дистанції колії Одеської залізниці 15.12.2014 р. за вих. № 106/10, в квартирі № 6 в буд. № 1-Б ар вул. Новозаводська в м. Миколаєві зареєстровані позивачі [PERSON], [PERSON], а також був зареєстрований чоловік та батько позивачів [PERSON], який помер 01.09.2014 р. [PERSON], разом з дружиною [PERSON], була надана квартира [ADDRESS] структурним підрозділом відповідача у 1987 році. Згідно наказу Відокремленого структурного підрозділу Миколаївської дистанції колії Одеської залізниці № П-196 від 25.06.2002 р. здійснено передачу приватизованих житлових будинків в особисте володіння власників, задовольнивши їх прохання. Зокрема квартири в житловому будинку № 1-Б по вул. Новозаводська в м. Миколаєві. [PERSON] було передано кв. № 1 в даному будинку, однак на переконання позивачів в тексті даного наказу допущено описка, оскільки кв. № 1 в зазначеному будинку завжди користувалась інша особа, а кв. № 6 в ньому взагалі не вказана. У відповідності до Довідки Відокремленого структурного підрозділу Миколаївської дистанції колії Одеської залізниці від 07.05.2015 р. за вих. № 74/10 [PERSON], працюючи в Миколаївській дистанції колії на посаді майстра шляхового, отримав для проживання квартиру за адресою вул. Новозаводська, будинок № 1-Б, де був прописаний з сімєю з 22.12.1987 р. і проживав до часу смерті. З часу реєстрації в 1987 р. і по теперішній час в квартирі № 6 буд. № 1- Б по вул. Новозаводська в м. Миколаєві проживають, зареєстровані та відкрито користуються позивачі. З метою приватизації вищезазначеної квартири [PERSON] та [PERSON] звернулись до адміністрації Відокремленого структурного підрозділу Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської дороги з заявою про надання відповідного дозволу. Однак згідно Довідки від 20.11.2014 р. за вих. № 1440 позивачів було повідомлено, що відповідно до наказу № П-196 від 25.06.2002 р. Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської дороги житловий будинок № 1-Б по вул. Новозаводська знятий з балансу Миколаївської дистанції колії і не обліковується на балансі Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської дороги. В зв?язку з цим в січні 2015 р. позивачі звернулись до Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради з заявою про надання дозволу на приватизацію. Проте згідно Довідки Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради за вих. № В-06/10.01-05/15 від 14.01.2015 р. житловий будинок, розташований за адресою м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 1-Б, не обліковується серед об?єктів, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Миколаєва. Враховуючи вищевикладене, позивачі не мають можливості скористатись своїм правом на приватизацію квартири, оскільки їм відмовлено в отриманні відповідного дозволу. Разом з тим, позивачі вважають, що посилання Відокремленого структурного підрозділу Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської дороги на те, що спірний будинок не знаходиться в них на балансі, не відповідають дійсності та створюють штучні умови ненадання дозволу на приватизацію квартири. У 2002 р. службою колії Одеської залізниці було розглянуто звернення мешканців житлових будинків вказаного підприємства щодо передачі їм в особисте володіння квартир у житлових будинках. Посилаючись на п. 36 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 р. та відповідно 25.06.2002 р. було видано Наказ № П-196 про передачу в особисте володіння квартир у житлових будинках, в тому числі [PERSON] в буд. № 1-Б по вул. Новозаводська в м. Миколаєві, за актом прийому-передачі. Також в наказі зазначено про зняття будинків з балансу підприємства. Однак доказів того, що будинок переданий по акту прийому-передачі іншим організаціям або громадянам, які мешкають в будинку, суду не надано. Крім того, вже після видання наказу, мешканцям будинку передавалися у власність квартири на підставі ЗУ Про приватизацію державного житлового фонду. Так з матеріалів інвентарної справи буд. № 1-Б по вул. Новозаводська в м. Миколаєві вбачається, що з 2005 р. по частині мешканців квартир у спірному будинку були видані свідоцтва про право власності на житло, які видавались на підставі розпорядження Відокремленого структурного підрозділу Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської залізниці. Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу України гарантуються житлові права громадян, зокрема право на приватизацію житла. Згідно положень ст. 1 ЗУ Про приватизацію державного житлового фонду Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. У відповідності до положень ст. 8 ЗУ Про приватизацію державного житлового фонду Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що відповідачем не було в повному обсязі вжито заходів щодо зняття з балансу відокремленого структурного підрозділу Миколаївської дистанції колії № 14 Одеської дороги будинку № 1 по вул. Новозаводська в м. Миколаєві, іншим чином захистити права позивачів неможливо, суд вважає, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів необхідно стягнути судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved