Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-14 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В позові зазначено, що [PERSON] відповідно до договору дарування житлового будинку від 05.04.2007 року є власником житлового будинку № 15 по вул. Комбайнерів в м. Краматорську. В цьому будинку зареєстрований також і відповідач по справі [PERSON] з 1995 року, який з 2012 року в даному будинку не проживає. В звязку з тим, що в належному йому будинку зареєстрований відповідач, він позбавлений можливості отримати субсидію, та змушений сплачувати за нього непомірно великі комунальні послуги. В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстрації. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечували. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату, час, та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, судовою повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило. За таких обставин судом на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України прийнято рішення про заочний розгляд справи. Вислухавши позивача та його представника, повно та всебічно проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до договору дарування від 05.04.2007 року [PERSON] є власником житлового будинку № 15 по вул.. Комбайнерів в м. Краматорську (а.с. 5-6). Право власності зареєстровано в БТІ м. Краматорська за № 17858334 від 03.05.2007 року. Згідно домової книги та довідки виконавчого комітету Красноторської селищної ради від 20.01.2017 року, [PERSON], [INFO], зареєстрований у [INFO]. (а.с.8). [PERSON], [INFO], з 212 року за адресою м. Краматорськ, вул. Комбайнерів, 15, не проживає, що підтверджується актом про не проживання. (а.с. 3) Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2012 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад один рік судом не встановлені, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved