Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

В провадженні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська знаходилась цивільна справа за [PERSON] до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП», Публічного акціонерного товариство «Дельта Банк», [PERSON] Мусійвича, [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання протоколу електронних торгів та договір про відступлення права вимог недійсними та зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП» до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», треті особи [PERSON] приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу, [PERSON] приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу про визнання електронних торгів та правочинів недійсними. У позовній заяві позивач просив суд визнати недійсними проведенні 13.03.2017 року електронні торги з продажу права вимоги за кредитним договором №31/38/06 - Склав від 05.05.2006 року.\~\~ Визнати недійсним Договір про відступлення прав вимоги, укладений між ПАТ «Дельта Банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ДНІПРОФІНАНСГРУП». Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34691508 від 08.04.2017 року щодо державної реєстрації права власності на нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул. Миронова, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101) за [PERSON] номер запису про право власності №19884245 від 08.04.2017 року. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34692336 від 08.04.2017 року щодо державної реєстрації договору іпотеки номер 1084 на нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул. Миронова, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101) номер запису про право власності №19885064 від 08.04.2017 року. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34692302 від 08.04.2017 року щодо державної реєстрації договору іпотеки номер 1081 на нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул. Миронова, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101) номер запису про право власності №19885038 від 08.04.2017 року. В обґрунтування своїх уточнених позовних вимог, позивач зазначив, що 13.03.2017 року відбулися електронні торги з продажу права вимоги за кредитним договором №31/38/06-Склв від 05.05.2006 року, укладений з фізичною особою. Власником даного активу є ПАТ «Дельта Банк». Оператором електронного майданчику через який надавалось цінову пропозицію є ТОВ «Юкрейн [PERSON]». Відповідно до протоколу електронних торгів №UA-ЕА-2017-02-23-000008-а переможцем торгів було визначено ТОВ «Фінансову компанію «Дніпрофінансгруп», яка запропонувала найвищу цінову пропозицію у розмірі 5055555,55 грн. Після того, як переможець сплатив грошові кошти, між ним та Банком було укладено Договір про відступлення права вимог. На підставі укладеного договору про відступлення прав вимоги від 22.03.2017 року № 8/к, 22.03.2017 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» був укладений договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором. Позивач вважає, що проведенні електронні торги мають бути визнані недійсними у звязку з тим, що ним 13.03.2017 було запропоновано ціну у розмірі 5\~105\~555,55 грн. Однак дану пропозицію не було прийнято з невідомих на те причин, що призвело до порушення прав Позивача на придбання лоту. А також порушено права власника лоту щодо продажу активу за найвищою ціною. Крім того ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» не має відповідного дозволу на укладення Договору про відступлення права вимоги (сесії), який за своєю природою є Договором факторингу і відповідно до норм чинного законодавства вимагає мати відповідний дозвіл на укладання таких договорів. Крім того Позивач вважає, що оскільки проведенні торги були проведенні з порушенням норм діючого законодавства та мають бути визнані недійсними, то і Договір про відступлення прав вимоги № 8/к укладений 22 березня 2017 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» є недійсним. А отже боржник - [PERSON] не мав права виконувати кредитні зобовязання ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп». А припинення іпотеки та припинення обтяження (а саме заборона відчуження нерухомого майна) стосовно нерухомого майна нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Миронова, будинок 20 «А» є незаконним. Внаслідок чого договір купівлі-продажу укладений 08.04.2017 року між гр. [PERSON] та гр. [PERSON], посвідчені договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 1084, укладений між [PERSON] та [PERSON] та договір іпотеки від 08.04.2017 року, зареєстрований в реєстрі за № 1081, укладений між [PERSON] та [PERSON] мають бути визнані недійсними. Згідно зі\~ст. 215 ЦК України\~підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1 - 3, 5, 6\~ст. 203 ЦК України. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Відповідач 1 подав до суду зустрічну позовну заяву в якій просив: скасувати заборону щодо вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А» накладену ухвалою Індустріального районного суду м.Дніпропетровська по цивільній справі № 202/2680/17; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34691508 від 08.04.2017 року щодо державної реєстрації права власності на нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101) за [PERSON] номер запису про право власності №19884245 від 08.04.2017 року; визнати недійсним Договір іпотеки від 08.04.2017 року нежилого приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101), укладений між гр. [PERSON] та гр. [PERSON] посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1084; скасувати запис про державну реєстрацію на нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101), номер запису про іпотеку №19885064 від 08.04.2017 року та скасувати номер запису про обтяження №19885056; визнати недійсним Договір іпотеки від 08.04.2017 року нежилого приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А», укладений між гр. [PERSON] та гр.[PERSON] посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 1081; скасувати запис про державну реєстрацію на нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101), номер запису про іпотеку №19885038 від 08.04.2017 року та скасувати номер запису про обтяження №19884992; зареєструвати за [PERSON] (ін.н.2046300395) нежиле приміщення за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А» (РНОНМ 1219665812101), яке виникло на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.10.2005, виданого виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради №4080 від 03.10.2005 року та зареєстрованого КП ДМБТІ 24.10.2005 року за реєстраційним номером 12445177; зареєструвати іпотеку номер 1086, яка виникла на підставі договору іпотеки приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] 05.05.2006 року за реєстровим № 1986; зареєструвати або відновити державну реєстрацію заборони на обєкт нерухомого майна, а саме: на нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А», зареєстроване приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] 05.05.2006 року у звязку з посвідченням договору іпотеки від 05.05.2006 року за реєстровим № 1986, номер запису про іпотеку:13282621. Позивач у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача-1 у судове засідання зявився, проти задоволення позовних вимог заперечував та просив задовольнити зустрічну позовну заяву. Відповідач-2 у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Відповідач-3 у судове засідання не зявилася, про час і місце його проведення повідомлялася належним чином, причину неявки суду не повідомила. Відповідач-4 у судове засідання не зявилася, про час і місце його проведення повідомлялася належним чином, причину неявки суду не повідомила. Відповідач-5 у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Відповідач-6 у судове засідання не зявився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням\~статті 224 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 13.03.2017 року відбулися електронні торги з продажу права вимоги за кредитним договором №31/38/06-Склв від 05.05.2006 року, укладений з фізичною особою. Власником даного активу є ПАТ «Дельта Банк». Відповідно до протоколу електронних торгів №UA-ЕА-2017-02-23-000008-а переможцем торгів було визначено Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансову компанію «Дніпрофінансгруп», яка запропонувала найвищу цінову пропозицію у розмірі 5055555,55 грн. 20 травня 2017 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансову компанію «Дніпрофінансгруп» було сплачено грошові кошти в повному обсязі, що підтверджується платіжним дорученням №133 від 20.03.2017 року, копія якого надана до матеріалів справи. Відповідно до ст.12 Закону України «Про публічні закупівлі»\~закупівля може здійснюватися шляхом застосування однієї з таких процедур: відкриті торги; конкурентний діалог; переговорна процедура закупівлі. Відкриті торги відповідно до\~ст.20 Закону України «Про публічні закупівлі»\~є основною процедурою закупівлі. Під час проведення процедури відкритих торгів тендерні пропозиції мають право подавати всі зацікавлені особи. Для проведення процедури закупівлі має бути подано не менше двох пропозицій. Відповідно до\~ст.25 Закону України «Про публічні закупівлі»\~тендерна пропозиція подається в електронному вигляді через електронну систему закупівель. Документ з тендерною пропозицією подається в електронному вигляді шляхом заповнення електронних форм з окремими полями, де зазначається інформація про ціну, інші критерії оцінки (у разі їх встановлення замовником), інформація від учасника про його відповідність кваліфікаційним (кваліфікаційному) критеріям, вимогам, визначеним у\~статті 17 цього Закону\~і в тендерній документації, та завантаження необхідних документів, що вимагаються замовником у тендерній документації. Документи, що підтверджують відповідність учасника кваліфікаційним (кваліфікаційному) критеріям, та документи, що містять технічній опис предмета закупівлі, подаються в окремому файлі. Отже Позивач за первісним позовом мав право подавати свою тендерну пропозицію, що повинно підтверджуватись відповідною документацією відповідно до Закону України «Про публічні закупівлі». В обґрунтування своїх доводів щодо подання своєї цінової пропозиції у розмірі 5\~105\~555,55 грн. [PERSON] не надано. Також Позивачем за первісним позовом не надано підтвердження в обґрунтування своїх доводів про те, що йому було відмовлено в прийнятті його цінової пропозиції у розмірі 5\~105\~555,55 грн. Відповідно до ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна\~сторона\~зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з матеріалів справи жодних доказів в підтвердження своїх доводів первісним Позивачем не надано. Суд приходить до висновку, що вимоги за первісним позов з підстав вказаних в позовній заяві не підлягають задоволення в повному обсязі. Також судом встановлено, що 22 березня 2017 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» був укладений договір № 8/к про відступлення прав вимоги, відповідно до умов якого ПАТ «Дельта Банк» відступає права вимоги ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» за кредитним договором № 31/38/06-Склв від 05.05.2006 року, укладеним гр. [PERSON] з ВАТ «Кредитпромбанк». На підставі укладеного договору про відступлення прав вимоги від 22.03.2017 року № 8/к, 22.03.2017 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» був укладений договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 221. Предметом іпотеки є нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А». 07 квітня 2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] було припинено іпотеку та припинено обтяження (а саме заборона відчуження нерухомого майна) стосовно нерухомого майна нежилого приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А», зареєстроване приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] 05.05.2006 року у звязку з посвідченням договору іпотеки від 05.05.2006 року за реєстровим № 1986, номер запису про іпотеку:13282621. Після зняття заборони відчуження нерухомого майна нежилого приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул.Європейська, будинок 20 «А», 08.04.2017 року, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] було посвідчено договір купівлі продажу даного нерухомого майна та зареєстровано в реєстрі за № 1075, між гр. [PERSON] та гр. [PERSON]. 08.04.2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] були посвідчені договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі № 1084, укладений між [PERSON] та [PERSON] та договір іпотеки від 08.04.2017 року, зареєстрований в реєстрі за № 1081, укладений між [PERSON] та [PERSON]. У звязку з укладанням 08.04.2017 року договорів іпотеки, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] були зареєстровані обтяження (номера записів 19885056, 19884992) заборона відчуження вищевказаного обєкту нерухомого майна. П. 60. Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 (надалі - Порядок) встановлено, що для державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі, також подається документ, що підтверджує наявність факту згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна. Зняття заборони відчуження вищевказаного нерухомого майна було здійснено на підставі підробленого письмового повідомлення ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» від 03.04.2017 року вих. № 111 про повнене виконання гр. [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER]) зобовязань за Кредитним договором № 31/38/06-Склв від 05.05.2006 року, укладеним з ВАТ «Кредитпромбанк». ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» було надано завірену належним чином копію витягу з журналу реєстрації вихідної кореспонденції Товариства, з якої вбачається, що жодних листів 03.04.2017 року на адресу Приватного нотаріуса та Державного реєстратора не направлялось. Відповідно до наданої довідки №1005/25 від 10.05.2017 року на розрахунковий рахунок ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» грошових коштів від гр. [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків - [NUMBER]) в рахунок погашення зобовязань за Кредитним договором № 31/38/06-Склв від 05.05.2006 року, укладеним з ВАТ «Кредитпромбанк» - не надходило взагалі. 27.04.2017 року ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» було подано заяву про вчинення кримінального правопорушення в порядку ст.214 КПК України до Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області. 28.04.2017 року відомості щодо вчиненого злочину було внесено в Єдиний реєстр досудових розслідувань. Отже суд приходить до висновку, що законних підстав для зняття обтяжень, відчуження нерухомого майна та передачу в іпотеку не було, оскільки не було додержано вимог діючого законодавства, зокрема вимог Закону України «Про іпотеку» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127. Згідно ст. 9 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що Іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя: передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку; відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування. Жодної згоди ТОВ «ДНІПРОФІНАНСГРУП» не надавалось на відчуження даного нерухомого майна. Згідно ст. 13 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. Попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками. Відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку» встановлено вичерпний перелік підстав для припинення іпотеки. Жодних підстав для припинення іпотеки не було, що підтверджується відповідними доказами, зокрема основне зобовязання не припинено, боржником не погашено суму боргу, іпотечний договір не визнано недійсним. А отже дія іпотеки підлягає відновленню з моменту вчинення первинного запису, який виключено на підставі підробленого повідомлення. Це означає, що іпотека є дійсною з моменту внесення про неї первинного запису в Державний реєстр іпотек. Зазначений висновок узгоджується і з положенням статті 204 ЦК України, яка закріплює презумпцію правомірності правочину. Ця презумпція означає, що вчинений правочин вважається правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обовязки, доки ця презумпція не буде спростована, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Згідно зі\~ст. 215 ЦК України\~підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1 - 3, 5, 6\~ст. 203 ЦК України. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). П. 8\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочину недійсним»\~роз'яснено, що відповідно до ч. 1\~ст. 215 ЦК України\~підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені\~ст.203 ЦК України\~саме на момент вчинення правочину. Також підлягає скасування і рішення про державну реєстрацію оспорюваних правочинів оскільки порушено П.60. Порядку яким встановлено, що для державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці подається документ, що підтверджує наявність факту згоди іпотекодержателя відчуження такого майна. Відповідно до п. 5\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», вимога про застосування наслідків недійсності правочину може бути заявлена як одночасно з вимогою про визнання оспорюваного правочину недійсним, так і у вигляді самостійної вимоги в разі нікчемності правочину та наявності рішення суду про визнання правочину недійсним. Наслідком визнання правочину (договору) недійсним не може бути його розірвання, оскільки це взаємовиключні вимоги. Відповідно до статей\~215\~та\~216 ЦК\~вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину. Згідно п. 7\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», правочин може бути визнаний недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом. У разі якщо під час розгляду спору про визнання правочину недійсним як оспорюваного та застосування наслідків його недійсності буде встановлено наявність підстав, передбачених законодавством, вважати такий правочин нікчемним, суд, вказуючи про нікчемність такого правочину, одночасно застосовує наслідки недійсності нікчемного правочину. За змістом\~статті 216 ЦК\~та виходячи із загальних засад цивільного законодавства суд може застосувати з власної ініціативи реституцію як наслідок недійсності оспорюваного правочину. Інші наслідки недійсності оспорюваного правочину (відшкодування збитків, моральної шкоди тощо) суд застосовує відповідно до\~статті 11 ЦПК. Судам необхідно враховувати, що виконання чи невиконання сторонами зобов'язань, які виникли з правочину, має значення лише для визначення наслідків його недійсності, а не для визнання правочину недійсним. У разі якщо правочин ще не виконаний, він є таким, що не створює жодних юридичних наслідків (частина перша\~статті 216 ЦК). Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Стаття ст. 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. У відповідності до ст.ст.\~10,\~60 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно до\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, при цьому кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно ч.1\~ст. 88 ЦПК України\~стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Відповідно до ч. 3\~статті 6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві обєднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру. Змістом ч. 3\~ст. 88 ЦПК України\~визначено, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved