Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-01 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину по закону видане першою Краматорською державною нотаріальною конторою-2 від 06.01.2006 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9516911 від 06.01.2006 року. Відповідач фактично не проживає у вказаному приміщенні з червня 2007 року і по теперішній час, що підтверджується Актом виданим комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» сектор по роботі з населенням № 2 від 25.10.2017. З червня 2007 року відповідач фактично проживає у [ADDRESS]. Вона декілька разів зверталася до відповідача з проханням добровільно виписатися з її квартири, на що останній категорично відмовлявся. Вона є людиною похилого віку, тому їй досить важко підтримувати квартиру у належному стані та оплачувати комунальні послуги, тому вона потребує допомоги від держави стосовно надання пільг щодо сплати комунальних послуг. Однак для отримання субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг необхідна довідка про зареєстрованих у будинку осіб. Її син не проживає із нею та не допомагає оплачувати комунальні послуги, його реєстрації в її квартирі, значно обмежує її законні права та не дає можливості отримати гарантовану державою допомогу - субсидію. Актом виданим комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» сектор по роботі з населенням № 2 від 25.10.2017 встановлено, що відповідач понад десять років не проживає в квартирі. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала вимоги позовної заяви та доводи на яких вони ґрунтуються, просить позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] підтримала вимоги позовної заяви та просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позовних вимог посилаючись на те, що його мати [PERSON] хоче зняти його з реєстрації з даної квартири, оскільки хоче її продати. В зазначеній квартирі він не мешкає приблизно два роки, та проживає [ADDRESS] Вислухавши пояснення позивача та представника позивача, заперечення відповідача, проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе ухвалити рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до свідоцтво про право власності на спадщину по закону від 07.12.2005, зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.01.2006, власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] (а.с. 4). У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.01.2006, власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON]. (а.с. 5). Згідно до довідки КП «Служба Єдиного Замовника» від 25.10.2017 встановлено, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований у [ADDRESS] Згідно акту про не проживання складеного КП «Служба Єдиного Замовника» від 25.10.2017 року в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований але не мешкає у квартирі [ADDRESS], з 10.06.2007 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с.7). Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з 10.06.2007 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у [ADDRESS], відповідач до позивача не звертався. Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з червня 2007 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved