Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

В серпні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на житло, третя особа - комунальне житлове ремонтно експлуатаційне підприємство -1. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона є відповідальним наймачем житла - кімната № 42 в м. Ізюмі Харківської області. Відповідач по справі є її сином та прописан в кімнаті, але не мешкає за вищевказаною адресою з 2007 року. Оскільки не може оформити субсидію та відповідач відсутній за місцем мещкання більше 6 місяців просить суд визнати [PERSON] втратившим право на це житло. Позивачка та її представник надали суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, у разі повторної неявки відповідача в судове засідання не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач повторно в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заперечень проти позову суду не надсилав. Представник третьої особи, [PERSON], надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України Судовим розглядом встановлено, що позивачка проживає за адресою: [INFO]. Разом з нею прописані донька [PERSON], онука [PERSON], син [PERSON], що підтверджується довідкою комунального житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства -1 від 14.06.2016р. ( а.с.10). Відповідно до акту від 09 червня 2016 року комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства-1, відповідач [PERSON], зареєстрований за адресою [INFO] с 1994 року, але з 2007 року за вказаною адресою не мешкає. На теперішній час мешкає в Російській Федерації (а.с.8). Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може биту безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Відповідно до ст. 107 Житлового кодексу України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що в разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимогати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. З урахуванням ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» позивач у разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном має право вимогати усунення відповідних перешкод, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з ним одну із таких вимог: - про позбавлення права власності на житлове приміщення; - про позбавлення права користування житловим приміщенням; - про визнання особи безвісно відсутною; - про оголошення фізичної особи померлою. Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. В звязку з тим, що відповідачем не надано до суду доказів в підтвердження того, що він належним чином користується спірним житлом, виконує обовязки з утримання житла, суд вважає, що вимоги є обґрунтованими. Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі обмежує права позивача у здійсненні права володіння, користування та розпорядження майном. При таких даних позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню

Outcome: approved