Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

В провадженні Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], треті особи: Магдалинівська селищна рада Магдалинівського району Дніпропетровської області, [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками. Позивач з урахуванням уточнень від 08.05.2017 р. посилається на те, що їй на праві приватної власності належать земельні ділянки площею 0,15 га, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 1222355100:03:002:0723) та площею 0,0391 га, призначена для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 1222355100:03:002:0724), що знаходяться по вул. Лівобережна (Кірова), № 198-б в смт. Магдалинівка Дніпропетровської області. У 2015 році позивачеві стало відомо, що відповідач самовільно зайняв її земельні ділянки, а саме: побудував паркан, навіс та розмістив там свої автомобілі. [PERSON] декілька разів зверталася до нього з проханням усунути перешкоди користування земельними ділянками, але безрезультатно, у звязку із чим вона вимушена звертатись до суду та прохає зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками шляхом повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. Позивач та представник позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити, зазначивши, що відповідач незаконно створює перепони у користуванні [PERSON] її земельними ділянками. Позивач пояснила, що земельні ділянки належать їй на праві приватної власності відповідно до свідоцтв про право власності від 17 листопада 2014 року, майно зареєстровано в Реєстрі нерухомого майна. В 2012 році [PERSON] звертався до Магдалинівського районного суду з адміністративним позовом до Магдалинівської селищної ради, відділу архітектури Магдалинівської райдержадміністрації та позивача про скасування рішення сесії Магдалинівської селищної ради № 582/1-29/у від 30.04.2009 року про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка. Постановою Магдалинівського районного суду від 04 жовтня 2012 року [PERSON] було відмовлено. Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 23 травня 2013 року апеляційна скарга [PERSON] залишена без задоволення, постанова Магдалинівського районного суду від 04 жовтня 2012 року залишена без змін. Постанова Магдалинівського районного суду та ухвала Дніпропетровського апеляційного адміністративного набрали чинності. Відповідач в судовому засіданні заперечив проти позову, пояснив, що він не займає земельну ділянку № 198-Б по вул. Кірова в смт. Магдалинівка, а займає земельну ділянку за № 196 по вул. Кірова, згідно рішення виконкому Магдалинівської селищної ради № 264/15 від 12.11.1997 року та користується нею на протязі всіх цих років. Крім того, акт встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі на зберігання межових знаків не підписаний суміжним землевласником по межі А-Б. А він як суміжний землекористувач по межі Б-В, відповідно до рішення № 594/1-33/1У від 01.07.2005 року про надання дозволу на відведення земельної ділянки в тимчасове користування за адресою вул. Кірова, 198а, взагалі не включений до вказаного акту. У 2007 році йому стало відомо, що в матеріалах тринадцятої сесії ХХ1У скликання Магдалинівської селищної ради за 2003 р. існує рішення за № 227 (виправлено на № 2272-) від 24.12.2004р. (виправлено на 24.12.2003р.), яке по своєму оформленню та відповідній печатці є рішенням виконкому селищної ради. Крім багатьох виправлень та до печаток вказане рішення має і виправлення номеру земельної ділянки з 194 на 198б. По своїй формі та суті вказане рішення не відповідає законодавству. Представник відповідача в судовому засідання заперечив проти позовних вимог, зазначивши, що відсутні належні докази щодо самовільного зайняття земельної ділянки, яка належить позивачеві саме відповідачем. Крім того, представник відповідача зазначив, що докази з боку Магдалинівської селищної ради надані без отримання їх у законний спосіб та вини носять субєктивний характер. Представник третьої особи - Магдалинівської селищної ради проти позову не заперечував та пояснив, що рішенням Магдалинівської селищної ради від 24 грудня 2003 року спірна земельна ділянка була вилучена у [PERSON] та рішенням Магдалинівської селищної ради № 277-13 від 24 грудня 2003 року передана [PERSON]. Порядковий номер земельної ділянки був змінений з 194 на 198-Б. Рішенням Магдалинівської селищної ради Магдалинівського району Дніпропетровської області № 582/1-29У від 30 квітня 2009 року надано дозвіл [PERSON] на складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого селянського господарства. [PERSON] користувалася даною земельною ділянкою з 2003 року, за що щорічно сплачувала земельний податок до бюджету селищної ради та не використала свого права на безоплатну приватизацію земельної ділянки. Рішенням Магдалинівської селищної ради № 749-36/VI від 07 травня 2014 року був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (0,15 га) та ведення особистого селянського господарства (0,1891 га) по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка. 17 листопада 2014 року [PERSON] отримала свідоцтва про право власності на вище вказані земельні ділянки. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Рішенням сесії Магдалинівської селищної ради № 582/1-29/у від 30.04.2009 року [PERSON] надано дозвіл на складання проекту відведення земельних ділянок по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка (а. с. 196). У відповідності до ч. 4 ст. 81 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Судом встановлено, що [PERSON] в 2012 році звернувся до Магдалинівського районного суду з адміністративним позовом до Магдалинівської селищної ради, треті особи: відділ архітектури Магдалинівської райдержадміністрації, [PERSON] про скасування рішення сесії Магдалинівської селищної ради № 582/1-29/у від 30.04.2009 року про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка. Постановою Магдалинівського районного суду від 04 жовтня 2012 року [PERSON] було відмовлено та ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 23 травня 2013 року постанова залишена без змін (а. с. 41-44). Рішенням Магдалинівської селищної ради № 749-36/У1 від 07 травня 2014 року був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (0,15 га) та ведення особистого селянського господарства (0,1891 га) по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка (а. с. 87). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА № 256623 від 17.11.2014 року, індексний номер 29557498, земельна ділянка площею 0,15 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), що знаходиться по вул. Лівобережна (Кірова), 198-Б в смт. Магдалинівка Магдалинівського району Дніпропетровської області належить [PERSON] (а. с. 6). Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА № 256624 від 17.11.2014 року індексний номер 29559975, земельна ділянка площею 0,0391 га, призначена для ведення особистого селянського господарства, розміщена по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка Магдалинівського району Дніпропетровської області, належить [PERSON] (а. с. 5). Згідно акту від 23 квітня 2015 року, складеного узгоджувальною комісією при виконкомі Магдалинівської селищної ради, земельні ділянки, які належать [PERSON] та знаходяться по вул. Кірова, 198-Б в смт. Магдалинівка самовільно зайняті [PERSON] (а. с. 8) Отже, відповідач користується земельними ділянками позивача без достатньої правової підстави, а позивач вимагає повернення від відповідача безпідставно набутого майна.\~\~ Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частиною 1 ст. 212 ЗК України визначено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 1212 та 1213 ЦК України, відповідно до яких набувач зобовязаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.\~\~ Із матеріалів справи вбачається, що відповідач самовільно користується земельною ділянкою позивача, без належної підстави, право власності або користування на вказані земельні ділянки у відповідача не виникло. Суд в судовому засіданні встановив, що відповідачем самовільно зайнято земельну ділянку позивача, у звязку із чим позовні вимоги законні та обґрунтовані.

Outcome: approved