Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

В провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], третя особа - Новомосковський районний відділ Головного Управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області, Гвардійська КЕЧ району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на те, що вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з грудня 2005 року по січень 2009 року. В жовтні 2009 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а вона звернулась з зустрічним позовом про вселення у житлове приміщення. 15.09.2011 року Новомосковським міськрайонним судом Дніпропетровської області було винесено рішення, яким [PERSON] в його позові було відмовлено, а її позов був задоволений. 19.04.2012 року актом державного виконавця [PERSON] була вселена у квартиру [ADDRESS]. З моменту вселення позивача в квартиру, [PERSON] всіляко перешкоджав їй в користуванні квартирою, погрожував фізичною розправою. Фактично з квітня 2012 року [PERSON] маючи право та можливість проживати в квартирі, насправді проживав у власному будинку по [ADDRESS] та ухилявся від утримання квартири, сплати за її користування та комунальні платежі. [PERSON], який формально є наймачем квартири, протягом шести місяців не проживає в ній, в зв'язку з чим на підставі ст.. 71 ЖК України втратив право користування вказаною квартирою, що змушує позивача звернутись з позовом до суду, в якому позивачка також просить зобов'язати Новомосковський РВ ДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації відповідача в квартирі [ADDRESS] та змінити договір найму жилого приміщення - квартири [ADDRESS] та визнати її єдиним наймачем. Позивач в судове засідання не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, вважається таким, що повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про вручення повістки. Ухвалою суду встановлений заочний розгляд справи. У зв'язку з тим, що сторони та інші учасники судового процесу в судове засідання не з'явились фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає даний позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи те, що згідно рішення Новомосковського міськрайонного суду від 15.09.2011 року [PERSON] було відмовлено в задоволенні позовних вимог про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], та [PERSON] вселена в дану квартиру. Згідно акут державного виконавця від 19 квітня 2012 року здійснено вселення [PERSON] на підставі рішення суду. Відповідно до довідки БУ №1 Гвардійської КЕЧ району в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], який є основним квартиронаймачем та [PERSON] - його дружина. (а.с. 18, 19). Відповідно до акту від 19 лютого 2013 року, складеного комісією в складі депутата Гвардійської селищної ради Невмержицьким Н.С. та мешканців будинку [ADDRESS], встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] та не приймає участь у вирішенні питань, пов'язаних з оплатою комунальних послуг. Його постійне місце проживання - [ADDRESS] (а.с. 20). Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Тут же, в ст. 71 ЖК України, вказаний перелік обставин, визнаних поважними причинами, при яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців. Оцінивши зібрані у справі докази і з'ясувавши обставини спору, суд вважає, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає в спірній квартирі більше шести місяців та не сплачує витрати пов'язані з оплатою комунальних платежів та квартирної плати. Це свідчить про те, що відповідач до спірної квартири інтерес фактично втратив і не відноситься до даної квартири як до свого постійного місця проживання. Таким чином, поважних причин, передбачених ст. 71 ЖК України, при яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців, судом в даному випадку не встановлено. У зв'язку з цим, оскільки відповідач в спірній квартирі не проживає більше шести місяців без поважних причин його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. Що стосується позовних вимог про зобов'язання Новомосковський РВ ДМС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації відповідача в квартирі [ADDRESS], то ці вимоги задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не надано жодних даних про те, що Новомосковським РВ ДМС України в Дніпропетровській області порушені її права, крім того відповідно до п. 14 тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 16 січня 2003 року № 35 зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Також, задоволенню не підлягають вимоги позивача щодо зміни договору найму жилого приміщення квартири [ADDRESS] та визнання єдиним наймачем позивачки, оскільки питання зміни основного квартиронаймача вирішується Будинкоуправлінням № 1 Гвардійської КЕЧ району. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, у вигляді сплати судового збору в розмірі 114,70 гривень (а.с. 1).

Outcome: partial