Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Позивач позовні вимоги мотивувала тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.10.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори за реєстровим № 2-3512, позивач є власницею 9/25 часток домоволодіння за [ADDRESS]. Право власності на дане домоволодіння було належним чином зареєстроване а КП ВМБТІ в книзі № 86 за реєстровим № 12402. До позивачки звернулись її знайомі з проханням дозволити їх сину [PERSON] зареєструватись у її частині будинку на нетривалий термін, на що та погодилась і відповідач 24.05.2011 року був зареєстрований, після чого більше [PERSON] його не бачила. Вже майже 3 роки [PERSON] у спірній частині домоволодіння не проживає, його речей в приміщенні будинку немає, участі в утриманні даного житлового приміщення та оплаті комунальних платежів не бере. До цього часу відповідач не приймає жодних мір до того, щоб знятись з паспортної реєстрації, тому на нього нараховуються комунальні платежі, які [PERSON] змушена оплачувати, також вона не може оформити житлові субсидії та не має змоги розпоряджатись належним їй житлом на власний розсуд. Реєстрація відповідача створює позивачці перешкоди в користуванні її власністю. Тому, посилаючись на вищевикладене [PERSON] звернулась до суду з даною позовною заявою. В судовому засіданні позивач [PERSON] дала пояснення аналогічні до позовної заяви та просила суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, яке належить їй на праві власності частини домоволодіння [ADDRESS], визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, у зв'язку з його відсутністю в даному приміщенні понад рік без поважних причин. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про розгляд справи був повідомлений завчасно та належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення в пресі, які містяться в матеріалах справи. Суд, вирішив провести заочний розгляд справи. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи встановив наступне. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.10.2009 року, посвідченого державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори за реєстровим № 2-3512, [PERSON] стала спадкоємцем майна, яке складається з 9/25 часток будинковолодіння з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24272326 від 28.10.2009 року, зазначене вище будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстроване в КП «ВМБТІ» за № 28076788 на праві приватної спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину (2-3512) 09.10.2009 року за [PERSON], про що було зроблено запис № 12402 в книзі 86. Як вбачається з довідки № 133 від 20.02.2014 року, виданої Асоціацією органів самоорганізації населення м. Вінниці квартальним комітетом «Ясний», що на підставі свідчень свідків: [PERSON], [PERSON] громадянин [PERSON], який зареєстрований в [ADDRESS] не проживає з 24.05.2011 року по теперішній час. Згідно довідки № 138 від 28.02.2014 року, виданої Асоціацією органів самоорганізації населення м. Вінниці квартальним комітетом «Ясний», [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS]. 24.05.2011 року [PERSON], [INFO], був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], про що в домовій книзі зроблено відповідний запис. Судом було встановлено, що громадянин [PERSON], який зареєстрований в [ADDRESS], за даною адресою не проживає з 24.05.2011 року по теперішній час та його майна там немає, що підтверджується актом № 163 від 27.02.2014 року, складеним Квартальним комітетом «Ясний» Асоціації органів самоорганізації населення м. Вінниці. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем правами і несуть обов'язки , які випливають з договору найму. Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї без поважних причин не проживали в житловому приміщенні понад 6 місяців вони вважаються такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов висновку, що реєстрація відповідача в спірній квартирі порушує право позивача як власника житла, тому позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved