Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

В серпні 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, з урахуванням уточнених позовних вимог, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті 29 квітня 2013 року [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями по вулиці Харківська, 51 в с.Луб'янка Бородянського району Київської області. Рішенням Бородянського районного суду від 11 листопада 2014 року за нею визнане право власності в порядку спадкування за законом на ? частину вказаного житлового будинку з надвірними будівлями, а 20 березня 2015 року проведена державна реєстрація права власності на ? частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Харківська, 51 в с.Луб'янка Бородянського району. До складу спірного житлового будинку входить будинок під літерою А, житловою площею 40,3 кв.м., загальною площею 79,3 кв.м., надвірні будівлі, які розміщені на земельній ділянці і становлять з ним одне ціле, а саме: сараї Б,Е, погріб В, гараж Д, огорожа №2-4. Оскільки вона має право на виділ своєї частки в натурі, просила поділити в натурі житловий будинок, загальною площею 79,3 кв.м з надвірними будівлями, які знаходяться по вулиці Харківська, 51 в с.Луб'янка Бородянського району Київської області, виділивши їй в будинку наступні приміщення:1-4 житлова (12,8 кв.м), 1-5 кладова (5,6 кв.м), 1-6 житлова (11,6 кв.м) 1-8 коридор (2,1 кв.м), господарські будівлі і споруди, а саме: сарай літ. Б; сарай літ.Е, огорожа №3, технічний колодязь №6, частину (68/100) огорожі №7, ворота №9, огорожу №10, земельну ділянку у формі неправильного багатокутника (з вершинами в точках 8-5-6-7-1-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9) площею 0,0480 га, з наступними розмірами (в метрах) за годинниковою стрілкою: 10,14; 9,96; 31,18; 22,76; 7,15; 9,16; 1,27; 5,00; 2,00; 1,41; 3,54; 3,68; 3,41; 5,83; 4,15; 7,05; 4,55; 1,56; 10,43; 3,76, визнавши за нею право приватної власності на відокремлену частину житлового будинку, господарські споруди та земельну ділянку. Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, викладене підтвердила. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти позову заперечував, пояснив, що погодиться на поділ спірного житлового будинку після сплати компенсації на поліпшення його стану. Вислухавши прояснення представника позивачки, відповідача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками (по ?) житлового будинку №51 по вулиці Харківська в с.Луб»янка Бородянського району Київської області, що підтверджується копією рішення Бородянського районного суду від 11 листопада 2014 року (а.с.8), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності (а.с.9), копією технічного паспорта (а.с.10-12). За вказаною адресою для обслуговування житлового будинку розташована земельна ділянка площею 0,0959 га, що належить на праві власності відповідачу та спадкодавцю позивача, що підтверджується копією кадастрового плану (а.с.184). Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що у спільній частковій власності. Висновком №СЕ-1-1435.16 судової комплексної будівельно-технічної, земельно-технічної, оціночно-будівельної експертизи передбачено декілька варіантів поділу спірного житлового будинку(а.с.90-195). Варіант поділу зазначений позивачкою в позовні заяві, що уточнює позовні вимоги відповідає 1 варіанту поділу запропонованого експертом. Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити, провести поділ відповідно до І варіанту висновку експертизи та сплатити [PERSON] з депозитного рахунку внесені представником позивачки 544 гривні, як компенсацію у зв'язку з невідповідністю виділених часток ідеальній частці.

Outcome: approved