Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-23 00:00:00

В позовній заяві та в судовому засіданні позивач просить визнати [PERSON], [INFO] такого, що втратив право на користування жилим приміщенням в житловому будинку, розташованому в м.Заліщики по вул.Рибацька, 16, Тернопільської області покликаючись на те, що протягом тривалого часу відповідач за місцем реєстрації в будинку позивача не проживає і на сьогодні адреса фактичного проживання відповідача позивачу не відома, а реєстрація відповідача в будинку в даний час створює незручності і перешкоди позивачу у вільному використанні та розпорядженні майном. Обставини відсутності відповідача за його місцем реєстрації тривалий час стверджується актами міської ради, що приєднуються до заяви. Відповідач в судове засідання не з'явився про причини неявки суду не повідомив, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вважає, що відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без його участі, про що не заперечує позивач, у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку №16 по вулиці Рибацька (Будьонного) в м.Заліщики, Тернопільської області з 16 вересня 1974 року, що підтверджується реєстраційним посвідченням Чортківського бюро технічної інвентаризації 1974 року зареєстрованим за №215 та договором купівлі-продажу від 16.09.1974 року. Згідно актів виконавчого комітету Заліщицької міської ради Тернопільської області від 27.10.2017 року, 30.11.2017 року, 27.12.2017 року, 30.01.2018 року, 28.02.2018 року 26.03.2018 року, комісією встановлено, що згідно будинкової книги в будинку по вул.Рибацька №16 м.Заліщики зареєстрований [PERSON], однак при проведених обстеженнях будинку, [PERSON] дійсно не був присутній по вказаній адресі, факт проживання за місцем реєстрації не встановлений. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що більше десяти років не бачили [PERSON] за його місцем реєстрації в м.Заліщики по вул.Рибацька, 16 Тернопільської області. У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання. Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що [PERSON] понад один рік без поважних причин не проживає у [INFO]. За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і доведеними. Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Outcome: approved