Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

В провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, треті особи [PERSON], яка діє від власного імені, а також від імені та в інтересах неповнолітньої доньки [PERSON], [INFO], [PERSON], [PERSON]. Обґрунтовуючи заявлені вимоги та пояснюючи підстави звернення до суду сторона позивача посилалась на ті обставини, що в квартирі [ADDRESS] постійно проживають та зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] В процесі спільного користування нерухомістю між сторонами виникли непорозуміння. Через неможливість врегулювання виниклих питань, [PERSON] звернулась з позовом до суду, в якому просила визначити порядок користування квартирою №8 у будинку №66 по вулиці Ген. Петрова у місті Одесі згідно схеми з поетажного плану будинку наступним чином: [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №5, площею 10,7кв.м; [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №4, площею 9,3кв.м.; [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №3, площею 7,7кв.м.; в спільне користування [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виділити житлову кімнату під №2, площею 17,2кв.м., коридор під №1, площею 5,8кв.м., кухню під №6 площею 5,9кв.м., вбиральню, площею 1,0кв.м., ванну кімнату, площею 2,1кв.м. і комору, площею 1,0кв.м. Позивач [PERSON] у відкрите судове засідання не зявилась, але від позивача надійшла заява про підтримання заявлених вимог з клопотанням про розгляд справи за відсутності сторони в порядку ст. 158 ч.2 ЦПК України. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у відкрите судове засідання не зявились, повідомлялись судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі. Інші учасники цивільного процесу у відкрите судове засідання не зявились, повідомлялись судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі. Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів. З огляду на неявку відповідачів по даній цивільній справі, врахувавши позицію сторони позивача, суд зважав можливим розглядати справу в заочному порядку. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами по справі належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову виходячи з наступного. Під час розгляду справи судом встановлено, що в чотирикімнатній квартирі [ADDRESS], загальною площею 61,45кв.м., постійно проживають та зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Квартира знаходиться у комунальній власності, житловий будинок обслуговується КП «ЖКС «Черьомушки». На підставі рішення Виконавчого комітету Малиновської районної ради народних депутатів №164 від 18 лютого 1994 року, особовий рахунок на спірну квартиру був переоформлений на [PERSON] Згідно ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на імя якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української РСР. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сімї порівняно з умовами, передбаченими законодавством Союзу РСР, цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства Української РСР, є недійсними. Як регламентує ст. 64 ЖК УРСР, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї. Відповідно до ст. 816 ч.4 ЦК України, порядок користування житлом наймачем та особами, які постійно проживають разом з ним, визначається за домовленістю між ними, а у разі спору встановлюється за рішенням суду. Враховуючи той фактом, що позасудовим шляхом між сторонами питання щодо спільного користування нерухомим майном вирішено не було, суд вбачає обґрунтованим встановити сторонам порядок користування спільним майном наступним чином: [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №5, площею 10,7кв.м; [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №4, площею 9,3кв.м.; [PERSON] виділити в користування житлову кімнату під №3, площею 7,7кв.м.; в спільне користування [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виділити житлову кімнату під №2, площею 17,2кв.м., коридор під №1, площею 5,8кв.м., кухню під №6 площею 5,9кв.м., вбиральню, площею 1,0кв.м., ванну кімнату, площею 2,1кв.м. і комору, площею 1,0кв.м. Згідно ст. 88 ч.ч.1,2 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від оплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, що їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Таким чином суд вважає обґрунтованим стягнути з [PERSON], [PERSON] на користь [PERSON] суму оплаченого судового збору в розмірі 551,20 гривень.

Outcome: approved