Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-19 00:00:00

В серпні 2014 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив стягнути з [PERSON] на користь Житлово-будівельного кооперативу «Кристал» № 134 заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в розмірі 10223,42 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 243,60 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав на те, що відповідач є власником та зареєстрований в [INFO], а також він є членом кооперативу. Позивач є організацією, яка надає за вказаною адресою житлово-комунальні послуги. Враховуючи, що між відповідачем та позивачем договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався, правовідносини між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та нормами цивільного, житлового кодексів України. Як вбачається із розрахунку заборгованості по оплаті комунальних послуг та витрат на утримання будинку члена ЖБК [PERSON] заборгованості станом на 01.06.2011 року становить 14,46 грн. Станом на 01.07.2014 року заборгованість відповідача становить 10223,42 грн. У тривалості часу це становить 3 роки. За період з 01.06.2011 року по 01.07.2014 року відповідачу надавалися послуги стосовно утримання будинку та прибудинкової території. Відповідно довідки про склад родини від 24.07.2014 року за даною адресою мешкає та зареєстрована 1 (одна) особа. На всі усні звернення та прохання правління ЖБК відповідач відмовляється сплачувати борг за комунальні послуги, які йому було надано у повному обсязі та вчасно. Ухвалою суду позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Кристал» № 134 в частині стягнення з [PERSON] витрат на касове обслуговування в сумі 128,36 грн. були залишені без розгляду. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, раніше надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просив задовольнити їх в повному обсязі. Справу просив розглянути без участі представника позивача та зазначив, що не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню по наступним підставам. Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Пунктом 5 ч. 2 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги (до яких відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 13 цього ж закону віднесено і послуги з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території) у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до вимог ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управитель зобовязаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та обєктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо; 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Згідно з ст. ст. 525, 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового оборогу або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Як вбачається з довідки Житлово-будівельного кооперативу «Кристал» № 134 від 24.07.2014 року - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.11). Судом встановлено, що Житлово-будівельний кооператив «Кристал» № 134 діє на підставі статуту, зареєстрованого Дніпропетровським міським житловим управлінням 16.02.1966 року та перереєстрованим виконкомом Дніпропетровської міської ради народних депутатів, згідно розпорядження № 781-р від 05.12.1995 року. Житлово-будівельний кооператив «Кристал» № 134 є неприбутковою організацією та відповідно до розділу III статуту, кооператив здійснює експлуатацію та ремонт житлового будинку, утримання прибудинкової території за рахунок внесків на утримання будинку. Відповідно до договору на відпуск води та послуги каналізації № 7522 від 28.11.2001 року, укладеного між Державним комунальним виробничим управлінням водопровідно-каналізаційного господарства м. Дніпропетровська та Житлово-будівельним кооперативом «Кристал» № 134, останній виступає замовником зазначених послуг за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Суворова, буд. 15-а. Згідно договору № 185-т від 30.10.2003 року, укладеного між позивачем та Дочірнім підприємством обласного комунального підприємства «Дніпротеплоенерго» по транспортуванню покупної теплової енергії «Теплотранс», Житлово-будівельний кооператив «Кристал» № 134 виступає замовником послуг з постачання теплової енергії для потреб опалення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Суворова, буд. 15-а. Як вбачається з довідки Житлово-будівельного кооперативу «Кристал» № 134 від 03.02.2015 року, відповідач станом на 01.07.2014 року має заборгованість за комунальні послуги по квартирі [ADDRESS] за період з 01.06.2011 року по 01.07.2014 року в розмірі 10095,06 грн., яка складається з наступного: квартплата - 2559,38 грн.; водопостачання - 3800,97 грн.; опалення - 3734,71 грн. За таких обставин, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає необхідним стягнути з [PERSON] на користь Житлово-будівельного кооперативу «Кристал» № 134 заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в розмірі 10095,06 грн. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слідує стягнути судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved