Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-09 00:00:00

в серпні 2013 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення про витребування з незаконного володіння [PERSON] нежитлового приміщення загальною площею 53,5 кв.м. по [ADDRESS], повернути його у власність Львівської міської ради та визнати за Львівською міською радою право власності на це приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що в ході перевірки прокуратурою м. Львова встановлено, що будинок по [ADDRESS] на праві власності належить територіальній громаді м. Львова. Однак, на підставі ухвали Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» проведено реєстрацію права власності на нежитлове приміщення площею 53,5 кв.м. у вказаному будинку за [PERSON] В подальшому вказані нежитлові приміщення на підставі договору купівлі-продажу відчужено [PERSON] Ухвала Дрогобицького міськрайонного суду м. Львова скасована апеляційним судом Львівської області, в подальшому заява про справі залишена без розгляду. Оскільки майно - приміщення по [ADDRESS] вибуло з комунальної власності територіальної громади м. Львова без відповідної правової підстави, просять ухвалити рішення, яким витребувати це майно з незаконного володіння [PERSON] та визнати на них право власності за Львівською міською радою. В судовому засіданні представник прокуратури м. Львова Клак Ю.Г. та представник Львівської міської ради Шевченко М.І. позовні вимоги підтримали повністю, давши пояснення такі ж, як викладені в поданому до суду позові. Просять позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причин своєї неявки суду не повідомив, однак надіслав письмові заперечення на позов, в яких просив в задоволенні позову відмовити за його безпідставністю. Представник третьої особи на стороні позивача - управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради Крикус В.В. - в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, в подальшому просив справу розглядати у його відсутності. Третя особа на стороні відповідача - [PERSON] в судове засіданні не з'явилася, причин своєї неявки не повідомила. Суд вважає, що справу можливо розглядати у відсутності осіб, що не з'явилися. Заслухавши пояснення позивачів, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Шевченківського райвиконкому м. Львова від 14.04.1987 р. №192 територіальна громада м. Львова в особі Львівської міської ради є власником будинку [ADDRESS] Договором оренди №Ш-6179-8 від 18 квітня 2008 року між управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та ТзОВ Аптека №249 укладено договір оренди приміщення, що знаходиться по [ADDRESS] загальною площею 53,5 кв.м. розташованого на першому поверсі. Термін дії договору до 17 квітня 2011 року. в подальшому договір продовжено не було, відтак приміщення не використовувалися. Ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 04 грудня 2012 року визнано мирову угоду в справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про зобов'язання виконати умови договору та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про зобов'язання вчинити дії та визнати право власності. На підставі даної ухвали за [PERSON] визнано право власності на нежитлове приміщення по [ADDRESS] загальною площею 53,5 кв.м. 07 грудня 2012 року реєстратором ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» прийнято рішення про реєстрацію прав на вказане приміщення на підставі звернення фізичної особи [PERSON] із дорученням ухвали Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області. 22.05.2013 року на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень [PERSON] продала, а [PERSON] придбав нежитлові приміщення по [ADDRESS] загальною площею 53,5 кв.м. Продаж здійснено за 73199 грн. договір посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1934. Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Львівської області від 28 травня 2013 року ухвалу Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 4 грудня 2012 року скасовано, справу скеровано до суду першої інстанції для продовження розгляду. В подальшому справу залишено без розгляду. Оскільки ухвалою суду від 4 грудня 2012 року майно - приміщення по [ADDRESS] вибуло з комунальної власності територіальної громади міста без відповідної правової підстави - за відсутності ухвали Львівської міської ради про продаж чи інше відчуження такого об'єкта - таке право підлягає поновленню. Статтею 330 ЦК України передбачено, що на майно, відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 399 цього Кодексу майно не можу бути витребуване у нього. Частиною 1 статті 1213 ЦК України передбачено, що набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. На підставі наведеного вище суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення та з чужого незаконного володіння [PERSON] слід витребувати нежитлове приміщення загальною площею 53,5 кв.м. по [ADDRESS] та повернути його у власність Львівської міської ради, за якою таке право слід визнати. З відповідача підлягає стягненню судовий збір в доход держави.

Outcome: approved