Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-05 00:00:00

в провадження Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 3 181,62 гривня, інфляційних втрат в сумі 203,62 гривні та судових витрат у справі. В ході розгляду справи представник позивача надала заяву про відмову від позовних вимог в частині стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні та закриття провадження у справі у зв'язку з повним погашенням відповідачем заборгованості. Зазначена відмова була прийнята судом і постановлена відповідна ухвала про закриття провадження у справі в цій частині в зв'язку з відмовою позивача від позову. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] приватизована та належить на праві власності [PERSON] На даний час відповідач зареєстрований та проживає у вказаній квартирі. Будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД. У зв'язку з порушенням відповідачем взятих на себе зобов'язань, несвоєчасною оплатою спожитих житлово-комунальних послуг за період з жовтня 2010 року по листопад 2013 року виникла заборгованість в сумі 3 181,62 гривня. Інфляційні збитки становлять 203,62 гривні. В судове засідання представник позивача не з'явилася, подала до суду заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у її відсутність. Проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з»явився, про місце і час слухання справи повідомлений судом належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення судової повістки, яке міститься в матеріалах справи. На підставі ст.224 ЦПК України, за згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що квартира [ADDRESS] приватизована та належить на праві власності [PERSON] Відповідач зареєстрований та проживає у зазначеній квартирі. Правовстановлюючих документів на квартиру [ADDRESS] в ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД надано не було, однак, на ім'я відповідача було відкрито особовий рахунок [NUMBER]. Згідно Дозволу Московської районної державної адміністрації м. Києва № 099/733 від 17.09.1997 р., будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД. 13 серпня 2008 р. між позивачем та [PERSON] було укладено Договір № 4977 «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території». Відповідно до п.2.1.1. ч.1 Договору, ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД зобов'язалось забезпечити надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у житловому будинку [ADDRESS]. Відповідно до п.2.2.3. ч.2. Договору, відповідач [PERSON] зобов'язався не пізніше останнього числа поточного місяця вносити плату на рахунок «Власника будинку» або підприємства, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновної власності квартири, а також за комунальні та інші послуги. При несвоєчасному внесенні платні сплачувати пеню із розрахунку 1% від несплаченої суми за кожний день прострочки, але не більше 100% від суми заборгованості. Відповідач споживає житлово-комунальні послуги, до переліку яких належать: холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, теплова енергія газопостачання, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, про що отримують відповідні рахунки на оплату. Жодних повідомлень про непроживання у квартирі [ADDRESS], та неотримання комунальних послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримання будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках. Крім того, відповідно до п.п.17, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Як вбачається з матеріалів справи, загальний борг відповідача по оплаті комунальних послуг за період з жовтня 2010 р. по листопад 2013 р. становив 3 181 гривня 62 копійки. Після пред»явлення позову дана заборгованість була сплачена відповідачем в добровільному порядку. Обов»язки щодо оплати за житлово-комунальні послуги є грошовим зобов»язанням. В силу положень ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання, на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Відповідно до наданого розрахунку інфляційні збитки становлять 203 гривні 62 копійки. Оскільки на спростування наданого розрахунку будь-яких доказів не надано, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі, оскільки заборгованість за житлово-комунальні послуги була погашена після відкриття провадження у справі.

Outcome: approved