Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-17 00:00:00

в провадження Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява ТОВ «Ліко-житлосервіс» про стягнення з [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 5 272,62 гривень та судових витрат у справі. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до ордеру на жиле приміщення № 014480 серії Б, виданого 18.06.2009 р. Голосіївською районною в м. Києві державною адміністрацією, [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. Утримання та експлуатацію будинку за вказаною адресою здійснює Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс». 30 червня 2009 р. між позивачем та [PERSON] було укладено Договір №2 найму житла в будинках державного житлового фонду, відповідно до умов якого остання зобов'язався не пізніше 20 числа поточного місяця вносити плату за минулий місяць на рахунок власника будинку або підприємства, що обслуговує будинок. Однак, відповідач порушує взяті на себе зобов'язання, не здійснює оплату спожитих житлово-комунальних послуг, у зв'язку з чим за період з 01.10.2010 р. по 30.10.2013 р. виникла заборгованість в сумі 5 727,62 гривень. Представник позивача подала до суду заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у її відсутність. Проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з»явилася, хоча належним чином повідомлялася судом про день і час розгляду справи, заяву про відкладення розгляду справи до суду не подала, причини неявки не повідомила, в зв»язку з чим на підставі ст.ст.224-226 ЦПК України та згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] відповідно до ордеру № 014480 серії Б, виданого 18.06.2009 р. Голосіївською районною в м. Києві державною адміністрацію. Утримання та експлуатацію будинку [ADDRESS] здійснює Товариство з обмеженою відповідальністю «Ліко-житлосервіс». 30 червня 2009 р. між ТОВ «Ліко-Житьлосервіс» та [PERSON] було укладено Договір найму житла в будинках державного житлового фонду. Відповідно до п.1. Договору, ТОВ «Ліко-житлосервіс» зобов'язалось здійснювати обслуговування будинку, забезпечувати роботу технічного обладнання відповідно до вимог законодавства та забезпечити забезпечити надання комунальних послуг. Відповідно до п.1.3.3. Договору, [PERSON] зобов'язалася у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.68 Житлового кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, відповідно до п.п.17, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Як вбачається з матеріалів справи, загальний борг відповідача по оплаті комунальних послуг за період з 01 жовтня 2010 р. по 30 жовтня 2013 р. становить 5 727,62 гривень. Відповідно ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Позивачем неодноразово здійснювалось нагадування в рахунках на оплату комунальних послуг та квартирної плати про наявність заборгованості, однак, відповідач не вчинила жодних дій, які свідчили б про її намір у добровільному порядку сплатити прострочену заборгованість. У суду відсутні дані на підтвердження того, що відповідач не мешкає за адресою: [ADDRESS] та не споживає комунальні послуги. Враховуючи викладене, оскільки, на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про погашення нею заборгованості, суд приходить до висновку, що позов ТОВ «Ліко-житлосервіс» про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з [PERSON] підлягає задоволенню. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі.

Outcome: approved