Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-22 00:00:00

В провадженні Ленінського районного суду м. Вінниці знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про встановлення порядку користування житловими приміщеннями квартири. Позивачі позовні вимоги мотивували тим, що позивачам по справі, подружжю [PERSON] і [PERSON], а також їхній доньці - відповідачці по справі [PERSON], на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2000 року, виданого виконкомом Вінницької міської ради згідно із рішенням від 28.12.2000 року за № 1881, на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира під № [ADDRESS]. Право спільної сумісної власності на дану квартиру зареєстроване в КП ВО ОБТІ 26.01.2000 року в книзі № 477 за реєстровим № 1451/42732. В квартирі зареєстровані та проживають на даний час 4 особи: позивачі по справі [PERSON] і [PERSON], відповідачка по справі [PERSON], а також її неповнолітній син [PERSON], 1999 р.н. На позивача по справі [PERSON], відкритий окремий особовий рахунок № [NUMBER] в МКП «ЖЕК-15». Спірна квартира має житлову площу 33,6 кв.м, загальну площу 58,8 кв.м, і складається з наступних приміщень: 3-х ізольованих кімнат - кімната 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією, кімната 5 площею 7,8 кв.м та кімната 6 площею 15, 2 кв.м з балконом, коридору 1 площею 11, 2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м, , кухні 7 площею 7,6 кв.м, ванної кімнати 4 площею 2,5 кв.м, вбиральні 3 площею 1, 2 кв.м. Доля жилої площі, яка припадає на кожного із 3-х співвласників квартири, становить 11, 2 кв. м ( 33,6 : 3 = 11,2). Тобто, на позивачів припадає 2/3 частки у праві спільної сумісної власності на квартиру, в тому числі 22, 4 кв. м жилої площі ( 11,2x2 = 22, 4), а на долю відповідачки 11,2 кв.м жилої площі. Останнім часом між співвласниками квартири почали виникати непорозуміння з приводу користування квартирою та оплати комунальних платежів, тому з'явилась необхідність у встановленні порядку користування квартирою між сторонами спору, як її співвласниками та наступному відкритті окремих особових рахунків на виділені приміщення. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] дали пояснення аналогічні до позовної заяви та просили суд позов задоволити та встановити порядок користування квартирою № [ADDRESS] порядок користування житловими приміщеннями в ній з подальшим відкриттям окремих особових рахунків, без зміни ідеальних долей у праві спільної часткової власності на квартиру, виділивши в спільне користування [PERSON] та [PERSON], кімнату 5 площею 7, 8 кв.м та кімнату 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією (всього житловою площею 18, 4 кв.м), залишивши в користуванні [PERSON] кімнату 6 площею 15, 2 кв.м з балконом, а також залишивши коридор 1 площею 11,2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м,, кухню 7 площею 7,6 кв.м, ванну кімнату 4 площею 2,5 кв.м, вбиральню З площею 1, 2 кв.м., в спільному користуванні співвласників квартири відповідно до їх долей у праві власності (позивачам - 2/3, відповідачці - 1/3). Відповідач [PERSON] позов визнала та не заперечувала проти його задоволення. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи встановив наступне. Згідно Свідоцтва про право власності на житло від 28.12.2000 року, виданого виконкомом Вінницької міської ради згідно із рішенням від 28.12.2000 року за № 1881 [PERSON], [PERSON], [PERSON], на праві спільної сумісної власності належить трикімнатна квартира під № [ADDRESS]. Право спільної сумісної власності на дану квартиру зареєстроване в КП ВО ОБТІ 26.01.2000 року в книзі № 477 за реєстровим № 1451/42732. Згідно особового рахунку № [NUMBER] виданого МКП «ЖЕК-15» в квартирі [ADDRESS] зареєстровані та проживають на даний час 4 особи: позивачі по справі [PERSON] - квартиронаймач і [PERSON], його дружина, відповідач по справі [PERSON], а також її неповнолітній син [PERSON], 1999 р.н. Згідно технічного паспорту спірна квартира [ADDRESS] має житлову площу 33,6 кв.м, загальну площу 58,8 кв.м, і складається з наступних приміщень: 3-х ізольованих кімнат - кімната 2 площею 10, 6 кв.м з лоджією, кімната 5 площею 7,8 кв.м та кімната 6 площею 15, 2 кв.м з балконом, коридору 1 площею 11, 2 кв.м з вбудованою шафою 8 площею 0, 8 кв.м, , кухні 7 площею 7,6 кв.м, ванної кімнати 4 площею 2,5 кв.м, вбиральні 3 площею 1, 2 кв.м. Доля жилої площі, яка припадає на кожного із 3-х співвласників квартири, становить 11, 2 кв. м ( 33,6 : 3 = 11,2). Тобто, на позивачів припадає 2/3 частки у праві спільної сумісної власності на квартиру, в тому числі 22, 4 кв. м жилої площі ( 11,2x2 = 22, 4), а на долю відповідачки 11,2 кв.м жилої площі. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов висновку, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню, оскільки судом було встановлено, що спірна квартира сторонам по справі належить на праві власності в рівних частинах та те, що позивачі та відповідач постійно проживають і користуються даною квартирою та іншого житла в них немає. На підставі викладеного,

Outcome: approved