Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-24 00:00:00

В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житлом, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач позовні вимоги мотивував тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.2003 року на праві власності належить квартира [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстровані він - [PERSON], його дружина: [PERSON], їхні сини: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], та його брати: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. В січні 2011 року в квартирі був зареєстрований родич позивача [PERSON], [INFO], однак він в квартиру не вселявся та не проживав. Дружина згоди на реєстрацію [PERSON] в квартирі, яка є спільною сумісною власністю не давала. Сім'я позивача має статус багатодітної сім'ї, оскільки дружина доглядає за дітьми, матеріальним забезпеченням сім'ї займається позивач, як єдиний працюючий. Згідно копії особового рахунку [NUMBER], виданого ЖЕК №5 від 19.05.2014 року, нарахування комунальних платежів проводиться на 10 осіб, в тому числі і на відповідача. Відповідно до акту №126 від 19.05.2014 року, затвердженого в. о. начальника МКП ЖЕК №5, відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає. Даний факт підтвердили сусіди. Реєстрація місця проживання [PERSON] в квартирі позивача порушує його права власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. В судовому засіданні адвокат позивача Слободян Г.В. дала пояснення аналогічні до позовної заяви та просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, у зв'язку з її відсутністю в даному приміщенні понад рік без поважних причин. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про розгляд справи повідомлявся завчасно та належним чином, про що свідчать матеріали справи. Суд, вирішив провести заочний розгляд справи. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи встановив наступне. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 09.09.2003 року [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS]. Згідно особового рахунку в квартирі зареєстровані позивач - [PERSON], його дружина: [PERSON], їхні сини: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], та його брати: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON], з січня 2011 року і по теперішній час. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї квартиронаймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем правами і несуть обов'язки , які випливають з договору найму. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт не проживання відповідача [PERSON], [INFO] в спірній квартирі понад рік підтверджується актом № 126 від 19.05.2014 року в якому зазначено, що відповідач в спірній квартирі не проживає з березня 2013 року. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд прийшов висновку, що реєстрація відповідача в спірній квартирі порушує право позивача як власника житла, тому позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved