Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-30 00:00:00

В провадженні Веселівського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до Веселівської селищної ради Запорізької області про визнання права власності, відповідно до якого: [PERSON] перебувала на обліку у Веселівській селищній раді Запорізької області, як особа, яка потребує житло у зв'язку з відсутністю останнього, а з листопада 2013 року її переведено в першу чергу на отримання житла як мати-одиночку. Відповідно до розпорядження голови Веселівської селищної ради Запорізької області від 30.07.2009 р № 106 «Про реєстрацію», вона зареєстрована за адресою: [INFO] кв, 1 з правом тимчасового проживання, так як дана квартира є власністю територіальної громади селища. Після прийняття даного розпорядження позивач одразу ж зареєструвалася та вселилася у дану квартиру, почала проводити ремонт, провела газопостачання у квартирі та сплатила всі кошти за проведення останнього. Протягом проживання в зазначеній квартирі (з 2009 року і по теперішній час) нею за власні кошти був зроблений капітальній ремонт житла, так як без ремонту у даному помешканні не можливо було проживати (було відсутнє нормане функціонування водопровідно-каналізаційної системи, світла та інших зручностей. [PERSON] систематично сплачувались всі житлово-комунальні послуги і заборгованості з даних виплат остання ніколи не мала Проживаючи 6 років у зазначеній квартирі, вона звернулася до Веселівської селищної ради з проханням надати їй дозвіл на приватизацію данної квартири. Прохання позивача було задоволено та надано дозвіл на приватизацію. Після цього нею було оформлено відповідні документи, а саме: подано заяву на приватизацію, надано довідку про склад сім'ї та після погодження усіх необхідних документів для оформлення права власності на вказану квартиру вона звернулася до КП «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації» із заявою про виготовлення технічного паспорту. В подальшому, з метою оформлення правовстановлюючих документів на вказану вище квартиру, позивач звернулася для вирішення даного питання до селищної ради, але їй було повідомлено про те, що у зв'язку тим, що на даний час селищна рада не має права організовувати та проводити приватизацію нерухомого майна, тому рекомендувала останній звернутися до суду для встановлення права власності на квартиру, в якій вона мешкає, що і стало підставою для звернення до суду з вказаною позовною заявою. Позивач у судовому засіданні позов просить задовольнити позовну заяву у повному обсязі та просить суд визнати за [PERSON], [INFO], уродженки [INFO], Азербайджанської РСР, право власності на однокімнатну квартиру [ADDRESS], загальною площею 35 кв.м., у тому числі житлова площа 17,3 кв.м., підсобна площа 17,7 кв.м.. Судові витрати залишити за позивачем. Заслухавши думку позивача, вивчивши матеріали справи, суд відмічає наступне: [PERSON], [INFO], уродженка м.Баку, Азербайджанської РСР, яка зареєстрована за адресою: [INFO], що підтверджується копією паспорта серії СА 278321, виданого Веселівським РВ УМВС України в Запорізькій області 15 серпня 1996 року. 30 липня 2009 року за № 106 селищною радою прийнято розпорядження «Про реєстрацію», яким надано позивачу дозвіл на реєстрації [ADDRESS]. Згідно довідки виконавчого комітету Веселівської селищної ради від 09.09.2015 року [PERSON] проживає за адресою: [INFO] разом з дочкою [PERSON]. У довідці виконавчого комітету Веселівської селищної ради від 25.05.2015 року № 758 вказано, що [PERSON] дійсно мешкає за адресою : Запорізька область Веселівський район смт. Веселе, вул. Макаренко, 8/1 та дійсно має право на приватизацію квартири [ADDRESS]. Також до матеріалів цивільної справи позивачем доданий технічний паспорт на вказану вище квартиру та у документах вбачається у графі власник відсутні будь-які відомості, так як у позивача відсутні правовстановлюючі документи на вказану квартиру. Також до матеріалів цивільної справи додані: копія фіскального чека про сплату газопостачання будинку, довідку про відсутність у позивача заборгованості по сплаті комунальних послуг, довідка в тому, що остання перебуває на обліку в управлінні соціального захисту населення і отримує допомогу на дітей одиноким матерям. Отже викладене свідчить про те, що позивач правомірно та законно звернулася до суду з вказаною заявою, так як вирішити дане питання у інший спосіб, тобто оформити документи на право власності, на даний час не є можливим через відсутність органу приватизації та відсутність повноважень у селищної ради щодо проведення приватизації даної квартири. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого вільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав є визнання права. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває з закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України ; розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, проте при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник не може завдавати шкоди правам, свободам інших осіб, інтересам суспільства і зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК). Суд вважає, що [PERSON] правомірно має набути право власності на вказану квартиру, так як дана квартира є власністю територіальної громади селища і селищної ради. Останньою було законно та обґрунтовано надано довідку позивачу про те, що він має право на приватизації даної квартири, тому позов підлягає задоволенню. Судові витрати слід залишити за позивачем. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved