Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-06 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що на підставі договору купівлі продажу від 03.08.1989 йому належить будинок за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Ринкова, №41. За зазначеною адресою зареєстрована відповідач. З 1998 року за зазначеною адресою не мешкає, комунальні послуги не сплачує, речей, які їй належать в будинку немає. Просить визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася з невідомої суду причини, про день та час судового розгляду повідомлялася належним чином, судовими повістками. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї також не надходило. Вислухавши представника позивача, повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав: Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до договору купівлі продажу від 03.08.1989 року, власником будинку № 41 по вул. Ринкова у м. Краматорську Донецької області є позивач [PERSON] (а.с. 8-9). Згідно довідки комітету мікрорайону № 5 Краматорської міської ради Донецької області від 10.07.2017, [PERSON], [INFO], зареєстрована у [INFO] (а.с. 4). Згідно акту про не проживання складеного комітету мікрорайону № 5 Краматорської міської ради Донецької області від 11.07.2017, в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована але не мешкає у будинку № 41 по вул. Ринкова у м. Краматорську Донецької області, з 1998 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с. 10). Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 1998 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved