Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-16 00:00:00

В поданому позові позивач зазначає, що у власності територіальної громади м.Попасна та в обслуговування ОСББ «Світанок» перебуває будинок комунального житлового фонду, який знаходиться за адресою: м. Попасна, вул. Миру, буд.№153. Комісією ОСББ «Світанок», згідно акту від 31.05.2016 року встановлено, що наймачі квартири [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON], за місцем реєстрації не мешкають понад пять років, участь в утриманні квартири , житлового будинку та прибудинкової території не приймають, що призвело до заборгованості у сумі 3\~809,57грн. А тому, посилаючись на вищезазначені обставини, в поданому позові позивач просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: м. Попасна, вул. Миру, б.153/кв.98. Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі. Зацікавлена особа представник підприємства ОСББ «Світанок» також не заперечував щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, справу просив розглянути без його участі. Відповідачі не з*явилась у судове засідання двічі, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи через засоби масової інформації./а.с.31/ \~ Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно довідки /а.с.5/ - за зазначеною адресою: [ADDRESS], зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно з актом, складеного комісією ОСББ «Світанок» /а.с.6/ від 31 травня 2016 року вбачається, що відповідачі дійсно не мешкають за адресою: [ADDRESS], тривалий час, що підтверджують сусіди [PERSON], [PERSON]. Згідно з актом, складеного комісією представників виконкому Попаснянської міської ради /а.с. 8/ встановлено, що за даними реєстраційної служби виконкому Попаснянської міської ради, у даній квартирі зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Під час обстеження у даній квартирі нікого із зареєстрованих у даній квартирі осіб, не виявлено, що свідчить про їх відсутність за місцем постійної реєстрації. Починаючи з 2010 року вони не сплачують комунальні послуги, не беруть участь в утриманні квартири та прибудинкової території, що призвело до утворення заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги. Причини не проживання в найманому житлі [PERSON] та [PERSON] комісією ОСББ «Світанок» та представниками виконкому Попаснянської міської ради при складанні вищезазначених актів не встановлені, жодних відомостей щодо наявності таких причин в матеріалах справи немає, а враховуючи, що відповідачі починаючи з 2010 року не проживають за даною адресою та свої обов*язки щодо утримання житла не виконують тривалий час, понад встановлений законодавством строк, суд вважає неповажними. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст. 78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідачів не виникає, так як позивачем доведено, що відповідачі тривалий час не виконують свої обов*язки по належному утриманню житла та відсутні у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин.\~\~\~\~ Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] не мешкають (відсутні) в найманому житловому приміщенні, за адресою: Луганська область, м. Попасна, вул. Миру, б. 153/кв.98 тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст. 71 ЖК України повинні бути визнаними такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності їх понад встановлені строки без поважних причин. При цьому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача витрати, понесені позивачем на оплату судового збору у сумі 1378 грн. 00 коп, що передбаченест.88 ЦПК України. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved