Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-15 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. 22.11.2005 року позивач уклав з відповідачем договір найму квартири строком на 5 років. Відповідач з листопада 2005 року та на теперішній час в даній квартирі не проживає. Строк договору найму квартири сплив. Позивачу доводиться сплачувати за нього комунальні платежі. Реєстрація відповідача в даній квартирі перешкоджає позивачу в її користуванні. Просить визнати [PERSON] таким що втратив право користування даною квартирою. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не зявився, по невідомій суду причині, про день та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від нього також не надходило. Вислухавши представника позивача, проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Так, відповідно до договору дарування від 19.11.2005 року та довідки БТІ м. Краматорська [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . (а.с. 7, 8) 22.11.2005 року [PERSON] уклав з [PERSON] договір найму квартири строком на 5 років. (а.с. 9) Відповідно до довідки КП «СЄЗ» від 24.06.2015 року (а.с. 11) відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно до акту, складеного 24.06.2015 року, відповідач [PERSON] з листопада 2005 року по теперішній час за адресою: м. Краматорськ, вул. Двірцева, 31-42 не проживає. (а.с. 10) Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування даною квартирою, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню.

Outcome: approved