Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-16 00:00:00

В провадженні суду перебуває позов [PERSON] до\~ [PERSON] ,\~третя особа\~ [PERSON] \~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . На підставу позовних вимог посилається на ту обставину, що відповідач уже протягом останніх десяти років не проживає у даному будинку, не сплачує комунальні платежі і не бере участі в утриманні житла, а тому є усі підстави, передбачені ч. 2 ст. 405 ЦК України, позов задовольнити. Представник позивача адвокат Кучмій М.Я. позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про дату, місце і час розгляду справи був повідомлений належним чином, доказів про причини неявки та відзиву щодо позову суду не подав, тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідача на підставі доказів, що є в матеріалах справи та постановлення заочного рішення. Третя особа [PERSON] щодо задоволення позовних вимог не заперечила. Всесторонньо та повно дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Відповідно до ст.16 ЦК України кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. [PERSON] на праві особистої власності належить 9/20 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] , що стверджується свідоцтвом про право власності на жилий будинок від 04 жовтня 1988 року, виданим Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради народних депутатів. Згідно відповіді ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» від 31 січня 2019 року №78/07-2,згідно обліку технічної інвентаризації станом на 29.12.2012 року 9/20 частин будинку [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності виданого 04.10.1988 р., згідно рішення виконкому Тернопільської міської ради №430 від 29.09.1988 р., наріше була адреса [ADDRESS] 53. Згідно реєстраційного посвідчення Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації від 22 березня 2002 року, 11/20 часток будинковолодіння [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого Першою Тернопільською держнотконторою 12.03.2002р. за реєстром №5-427 і записано в реєстрову книгу за №1944. [PERSON] , зареєстрований, але не проживає за адресою [ADDRESS] , що стверджується Актом обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 03 жовтня 2018 року, складеного комісією в складі інженера [PERSON] , майстра дільниці [PERSON] , паспортиста [PERSON] Згідно довідки виданої ДП «Наш дім 3» ПП «Наш дім»№8292 від 03 жовтня 2018 року, [PERSON] зареєстрований, але не проживає в [ADDRESS] . Підстава Акт №8292 від 03.10.2018 року. Будучи допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] суду показала, що [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , але більше десяти років за даною адресою не проживає. У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання. Відтак оскільки в судовому засіданні доведено факт відсутності відповідача за місцем реєстрації проживання понад рік, останнім не доведено поважності на обґрунтування власної відсутності в житлі, позов є підставним та підлягає до задоволення.

Outcome: approved