Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-08 00:00:00

В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], третьої особи [PERSON] міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками жилого домоволодіння. Позивач позовні вимоги мотивувала тим, що вона є власником 1/2 частки жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, розташованого в м.Вінниці по провулку Дубовецькому, 12 згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.03.1997 року, посвідченим Другою вінницькою державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-185. Її право власності на дану частину домоволодіння належним чином зареєстроване в КП ВООБТІ 21.03.1997 року за реєстровим № 2098. Решта 1/2 частина домоволодіння належить відповідачеві по справі [PERSON] на підставі свідоцтв про право на спадщину від 14.07.1986 року та від 15.06.2010 року. Його право власності на належну йому 1/2 частку зареєстроване в КП ВМБТІ належним чином за реєстровим № 2098. Порядок користування конкретними частками житлового будинку був встановлений ще між попередніми співвласниками. Сторони, як теперішні співвласники домоволодіння до даного часу притримуються порядку користування частками житлового будинку який був встановлений ще між попередніми співвласниками, і спорів з цього приводу у них не виникало. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка була зареєстрована за його землекористувачами рішенням виконкому [PERSON] міської Ради депутатів трудящих за № 8/282 від 21.03.1955 року площею 1111 кв. м, що підтверджується також технічними паспортами від 2000 року та від 2014 року. Фактично у їхньому користуванні знаходиться земельна ділянка площею - 0, 1111 га, як показали останні заміри і як видно з кадастрового плану виготовленого МКП «[PERSON] муніципальний центр містобудування і архітектури» в листопаді 2015 року. Те, що конфігурація земельної ділянки є незмінною з моменту її виділення в 1955 році до даного часу, і що з боку позивача та відповідача немає самозахвату землі, підтверджується відміткою від 26.08.2015 року Департаменту архітектури, містобудування та кадастру [PERSON] міської ради про погодження меж на Викопіюванні з чергового плану міста з нанесеними обмеженнями на використання, територій по провулку Дубовецькому, 12, в м. Вінниці а також підписами суміжних землекористувачів та голови квартального комітету про відсутність у них претензій до них з приводу меж земельної ділянки на плані зовнішньої межі від 05.11.2015 року. Фактичний порядок користування земельною ділянкою сторонами зафіксований на кадастровому плані земельної ділянки, де частина загальної земельної ділянки площею 0,0556 га, яка перебуває в користуванні [PERSON], позначена рожевим кольором. Частина загальної земельної ділянки розміром 0,0555 га, яка перебуває у користуванні [PERSON], позначена зеленим кольором. Також погоджені межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та зон обмежень здачі межових знаків під охорону та зберігання від. 05.11.2015 року. В даний час позивач вирішила приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користуюсь окремо від співвласника домоволодіння. Однак оформити приватизацію неможливо, оскільки у неї і у сусіда відсутні документи, що підтверджують розміри та межі земельних ділянок, якими кожний з них користується фактично. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] дала пояснення аналогічні до позовної заяви, підтримала позовні вимоги та просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1111 га, яка знаходиться в м.Вінниці по провулку Дубовецькому, 12, відповідно до кадастрового плану виготовленого в листопаді 2015 року МКП «[PERSON] муніципальний центр містобудування і архітектури». Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення Представник третьої особи на стороні відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] в судовому засіданні у вирішенні даного спору поклалась на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, прийшов висновку, що позов підставний, обґрунтований та такий що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом в судовому засіданні встановлено, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком використання, який склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтересів жодного із співвласників земельної ділянки та суміжних землекористувачів. Такий порядок користування земельною ділянкою склався на протязі тривалого часу, не позбавляє можливості користуватись будинковолодінням враховуючи проходи до будинку, господарських споруд, на вулицю. Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved