Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-12 00:00:00

В серпні 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку № 4 по вул. 11 Лінія в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивувала тим, що відповідачка, хоча і зареєстрована за вказаною адресою, проте в будинку не проживає, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також позивачка зазначала, що реєстрація відповідачки у будинку не дає їй можливості реалізовувати своє право власності належним чином та оформити субсидію по оплаті комунальних послуг. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідачку [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку № 4 по вул. 11 Лінія в м. Миколаєві. Відповідно до заяви, позивач заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні, просила про розгляд справи без її участі. Відповідачка в судове засідання не зявилась, повідомлялась судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомила. Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. 11 Лінія, 4 в м. Миколаєві належить на праві власності [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу від 29.10.2001 р., посвідченого ПН ММНО [PERSON] Згідно Довідки виданої ЖКП ММР «Південь» за № 2594 від 19.08.2016 р. в будинку № 4 по вул. 11 Лінія в м. Миколаєві зареєстровані: позивачка [PERSON], її донька [PERSON], та відповідачка [PERSON]. Відповідно до Акту про не проживання від 18.08.2016 р. в зазначеному вище житловому будинку відповідачка [PERSON] не проживає. Її особистих речей в будинку немає. Реєстрація відповідачки за цією адресою створює перешкоди власниці у розпорядженні своїм майном. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням житлового будинку, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved