Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-23 00:00:00

В серпні 2016 року позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що [PERSON] за усною домовленістю з начальником житлово експлуатаційної організації було надано в користування нежитлове приміщення (колясочну) в будинку по вул. Дачній, 6 у м. Вінниці [PERSON] було здійснено перепланування вказаного приміщення в житлову квартиру, в якій до сьогоднішнього дня остання там проживає. Переплановане приміщення в житлову квартиру було прийнято в експлуатацію, згідно з рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 28.04.2016 року № 1025, яким, власне було затверджено акт міжвідомчої комісії про прийняття в експлуатацію перепланованого приміщення (житлова площа після перепланування 9,0 кв.м., загальна площа після перепланування 16,1 кв.м.). В подальшому згідно з рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 02.06.2016 року № 1297 займаному [PERSON] приміщенню квартирі розташованій на 1 поверсі 1 підїзду по вул. Дачній, 6 у м. Вінниці, було присвоєно № 81. Дане спірне приміщення є ізольованим помешканням в житловому будинку, призначеним та придатним для постійного проживання в ньому, тобто повноцінною житловою квартирою. [PERSON] позбавлена можливості оформити право власності на займане нею житло, оскільки не зареєстрована в ньому, а у відповідних органів відсутні правові підстави провести реєстрацію місця проживання, оскільки у [PERSON] відсутній ордер на вселення в спірне приміщення та договір найму житла. ТОВ «ЖЕО» по особовому рахунку № 16602, відкритому на імя [PERSON], їй за користування та споживання послуг нараховуються платежі, які вона сплачує вчасно, заборгованостей немає, що підтверджується довідкою № 455 від 16.08.2016 року. На замовлення останньої КП «ВМБТІ» в грудні 2015 року було виготовлено технічний паспорт на квартиру № б/н в будинку по вул. Дачній. Факт проживання [PERSON] в квартирі № 81 підтверджується довідкою Ф-2 № 3348 від 12.08.2015 року, виданою ТОВ «ЖЕО», а також актами обстеження. За весь час проживання [PERSON] в даній квартирі ні ТОВ «ЖЕО», ні виконавчий комітет не висували до останньої жодних претензій. У звязку з вищенаведеним позивач звернулася до суду та просила визнати за нею право користування жилим приміщенням квартирою № 81 по вул. Дачній, 6 у м. Вінниці. [PERSON] та її представник в судовому засіданні позов просили задоволити у повному обсязі. Представник відповідача ВК ВМР в судовому засіданні при винесенні рішення поклався на розсуд суду. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що [PERSON] проживає за адресою [INFO], та сплачує за комунальні послуги. Вислухавши осіб, які беруть участь в справі, дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до технічного паспорта на квартиру № б/н, по вул. Дачній, 6 у м. Вінниці, КП «ВМБТІ» в грудні було виготовлено технічний паспорт замовником якого є [PERSON]. Технічна характеристика квартири: складається з коридору площею 3,6 кв.м., кухні площею 1,8 кв.м., санвузол площею 1,7 кв.м., кімнати 9,0 кв.м. Загальна площа 16,1 кв.м. Згідно довідки КП «ВМБТІ» від 11.09.2015 року № 3823 видана [PERSON], в якій вказано, що відомостей про незареєстровані будинковолодіння у вказаної особи немає. Згідно із витягу з рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради № 1025 від 28.04.2016 року про затвердження актів міжвідомчої комісії про прийняття до експлуатації перепланованих приміщень квартир вирішено: перепланування приміщень квартири № б/н в будинку № 6 по вул. Дачна (перепланування нежитлового приміщення в житлову квартиру) житлова площа після перепланування 9,0 кв.м., загальна площа після перепланування 16,1 кв.м., «Департамент житлового господарства» (користувач [PERSON]М.). Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 02.06.2016 за № 1297 про присвоєння адрес обєктам нерухомого майна. вирішено: присвоїти номер квартирі [PERSON] (користувач) розташованій на 1 поверсі 1 підїзду багатоквартирного житлового будинку по вул. Дачній, 6 в м. Вінниці загальною площею 16,1 кв.м. в тому числі житловою 9,0 кв.м. - № 81. Згідно довідки № 455 від 16.08.2016 року, виданої ТОВ «ЖЕО» [PERSON], адреса [ADDRESS], особовий рахунок № 01166062 заборгованість по утриманні будинку і споруд та прибудинкової території, вивозу твердих побутових відходів станом на 01.08.2016 року відсутня. Так, відповідно до\~ст. 15 ЖК УРСР\~саме до компетенції виконавчих комітетів міських сад належить право на прийняття рішення про надання жилих приміщень та право на видачу ордеру. Відповідно до\~ст. 61 Житлового кодексу\~УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно із\~ст. 58 ЖК УРСР\~на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Відповідно до\~ст. 47 Конституції України\~кожен має право на житло, громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Як встановлено судом, позивач на законних підставах була вселена у приміщення № 81 в будинку № 6 по вул. Дачній в м. Вінниці, загальною площею 16,1 кв.м, що складається з складається з коридору площею 3,6 кв.м., кухні площею 1,8 кв.м., санвузол площею 1,7 кв.м., кімнати 9,0 кв.м., позивач здійснює оплату комунальних послуг. Враховуючи те, що спірне жиле приміщення № 81 в будинку № 6 перебуває у відособленому користуванні позивача, суд прийшов до висновку, що за нею слід визнати право користування даним житлом\~житловими приміщеннями № 81 в будинку № 6 по вул. Дачній в м. Вінниці. На підставі викладеного,

Outcome: approved