Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-08 00:00:00

В поданому позові позивач зазначає, що у комунальній власності територіальної громади м. Золоте та в обслуговування КП «Услуга» перебуває будинок комунального житлового фонду, який знаходиться за адресою: м. Золоте квартал Сонячний, буд. №7, кв.№54. В даному житловому приміщенні зареєстрований [PERSON], [INFO]. Відповідач не користується житлом з 01.10.2002 року, не підтримує його у належному стані , залишив житловий фонд, належний КП «Услуга» без нагляду, у звязку з чим у квартиру був вільний доступ, що привело до руйнування та крадіжки санітарно - технічного обладнання, системи опалювання, сантехніки. Відповідачс більше 15-ти років не мешкає у зазначеній квартирі, участь в утриманні квартири , житлового будинку та прибудинкової території не приймає, що призвело до заборгованості у сумі 5\~793,48грн. А тому, посилаючись на вищезазначені обставини, в поданому позові позивач просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розтшованим за адресою: м. Золоте, квартал Сонячний, б.7/кв.54. Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, справу просив розглянути без його участі. Зацікавлена особа представник КП «Услуга» також не заперечував щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, справу просив розглянути без його участі. Відповідач не зявився у судове засідання двічі, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи судовими повісткамияі отримав особисто, що підтверджено рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення /а.с.45.46/ \~ Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно довідки /а.с.6/ - за зазначеною адресою: [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], [INFO]. Згідно з актом, складеного комісією КП «Услуга» /а.с.10/ від 15 грудня 2016 року вбачається, що відповідач дійсно не мешкає за адресою: [ADDRESS], тривалий час, що підтверджують сусіди [PERSON], [PERSON]. Згідно з актом, складеного депутатом Золотівської міської ради /а.с. 9/ встановлено, що у даній квартирі зареєстрований [PERSON], який не мешкає у ній більше 15-ти років, квартира покинута. У квартирі відсутні радіатори центрального опалення, сантехніка у ванній, кухні, туалеті, водопостачання відсутнє,електроенергія відключена. Квартира знаходиться в антисанітарному стані. Причин не проживання в найманому житлі [PERSON] комісією КП «Услуга» та представників виконкому Золотівської міської ради при складанні вищезазначених актів не встановлені, жодних відомостей щодо наявності таких причин в матеріалах справи немає, а враховуючи, що відповідач починаючи з 2002 року не проживає за даною адресою та свої обовязки щодо утримання житла не виконують тривалий час, понад встановлений законодавством строк, суд вважає неповажними. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст. 78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідачів не виникає, так як позивачем доведено, що відповідачі тривалий час не виконують свої обовязки по належному утриманню житла та відсутні у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин.\~\~\~\~ Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач [PERSON], [INFO], не мешкає (відсутній) в найманому житловому приміщенні, за адресою: Луганська область м. Золоте квартал Сончний, б. 7/кв.54 тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст. 71 ЖК України повинний бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлений законом строк без поважних причин. По справі винести заочне рішення.

Outcome: approved