Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

В провадженні Рівненського міського суду знаходиться цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] законним представником якого є [PERSON] про виділ частки в натурі із спільної часткової власності та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] законним представником якого є [PERSON] про виділ частки в натурі із спільної часткової власності, та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] законним представником якого є [PERSON] про виділ частки в натурі із спільної часткової власності. [PERSON] просив виділити йому в натурі 9/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] із спільної часткової власності та визнати за ним право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234. Припинити право спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на приміщення: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. в будинковолодінні, що знаходиться по [ADDRESS]. Згідно поданої зустрічної позовної заяви, [PERSON] просила виділити їй в натурі 8/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] із спільної часткової власності та визнати за [PERSON] право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку, а всього загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м., житловою площею 27,1 кв.м. згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234. Припинити право спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на приміщення: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку. загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м. Згідно поданого зустрічного позову, [PERSON], просила виділити їй в натурі 33/100 частки будинковолодіння, що знаходиться по [ADDRESS] із спільної часткової власності та визнати за [PERSON] право особистої приватної власності на таку частку, яка складається з приміщень: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу згідно з технічним паспортом, виданим КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» 30.09.2015 р. за інвентарним номером 14234. Припинити право спільної часткової власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на приміщення: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу. В судовому засіданні позивач-відповідач [PERSON], представник позивача-відповідача адвокат [PERSON] підтримали позов в межах заявлених вимог, просили задовольнити. Визнали зустрічні позовні заяви та не заперечили проти їх задоволення. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні не заперечили проти задоволення позовних вимог [PERSON], підтримали свої зустрічні позовні заяви,які просили задовольнити. Відповідач [PERSON] визнав позовну заяву [PERSON] та зустрічні позовні заяви [PERSON], [PERSON], не заперечив проти задоволення позовів. Відповідач [PERSON], як законний представник відповідача [PERSON], будучи належним чином повідомленою про день та час судового засідання, в суд не з'явилася. Суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність. Заслухавши сторони цивільного процесу, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [PERSON] належить на праві власності 9/100 частки житлового будинку по [ADDRESS] відповідно - до договору дарування від 21.08.1999 р. посвідченого державним нотаріусом [PERSON], позивачем [PERSON] отримано у власність 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами (жилою площею 88 кв.м.), що розташований на земельній ділянці площею 1225 кв.м. за яким [PERSON] перйшли наступні приміщення будинку та надвірних споруд, а саме: 1-1 - коридор, 1-2 - ванна, 1-4 - кухня, 1-5 - жила кімната, 1-6 - жила кімната, І- веранда, А'-2 - житлова добудова, Г- сарай, Ж-вбиральня, що в сукупності складають ідеальну частку від усього будинком володіння. 21.08.1999 р. згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом [PERSON], [PERSON] набув у власність земельну ділянку площею 0,0667 га, [ADDRESS]. В подальшому по отриманню у власність частини житлового будинку та земельної ділянки під ним, [PERSON] на території своєї ділянки, за згодою сусідів, було добудовано прибудову, споруджено додаткові надвірні приміщення. Як наслідок, фактична площа будинку та обсяг надвірних приміщень, що перебували у користуванні, змінилися. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.01.2016 р. за [PERSON] узаконено проведені добудови, та закріплено за ним право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 428,8 кв.м. із надвірними спорудами. Відповідно до договору дарування частки в праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами від 10.05.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], позивачем [PERSON] було подаровано 41/100 ідеальної частки будинковолодіння для своїх доньок [PERSON] та [PERSON]. Як наслідок, у власності [PERSON] залишилася 9/100 ідеальної частки будинковолодіння, яка у фактичному користуванні складається із приміщень: «1-16» - передпокою площею 9,8 кв.м., «1-17» - кухні площею 21 кв.м., «1-18» - санвузлу площею 2,0 кв.м., «1-28» - тренажерного залу (фактично використовується, як житлова кімната) площею 41,7 кв.м., а всього загальною площею усіх приміщень 74,6 кв.м. Судом в становлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності - 7/16 частки, [PERSON] - належить на праві приватної власності 1/32 частки, [PERSON] (неповнолітній син [PERSON]) - належить 1/32 частка будинковолодіння по [ADDRESS]. Відповідно до ухвали Рівненського міського суду від 01.08.2008 року визнано мирову угоду між [PERSON] та [PERSON], [PERSON], за наслідком якої вказаними особами проведено розподіл наявних у них часток та виділено їх в натурі. Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об'єкту нерухомого майна №2243 від 20.09.2017 р. виготовленого КП «Рівненське бюро технічної інвентаризації» визнано можливість технічного розподілу часток кожного із співвласників та їх виділення в натурі, як такі, що мають окремі, входи та відокремлені інженерні мережі, які фактично відповідають встановленому вище порядку користування та площа яких має співвідношення таке ж, як співвідношення часток у володінні [PERSON], [PERSON], [PERSON] Встановлено, що відповідно до договору дарування частки в праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами від 10.05.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], [PERSON] було подаровано 41/100 ідеальної частки будинковолодіння для своїх доньок [PERSON] та [PERSON]. Як наслідок, для [PERSON] було подаровано 33/100 ідеальної частки, яка у фактичному користуванні складається із приміщень: «1-8» - сходової східки площею 12,4 кв.м., «1-9» - прихожої площею 14,4 кв.м., «1-10» - гардеробу площею 1,9 кв.м., «1-11» - ванної площею 4,9 кв.м., «1-12» - туалету площею 1,6 кв.м., «1-13» - житлової кімнати площею 25 кв.м., «1-14» - загальної кімнати площею 31,2 кв.м., «1-15» - кухні-їдальні площею 18,9 кв.м., «1-19» - сходової клітки площею 13 кв.м., «1-20» - прихожої площею 16,7 кв.м., «1-21» - гардеробу площею 1,1 кв.м., «1-22» - ванної площею 4,4 кв.м., «1-23» - туалету площею 1,7 кв.м., «1-24» - житлової кімнати площею 23,1 кв. м., «1-25» - житлової кімнати площею 13,2 кв.м., «1-26» - житлової кімнати площею 18,9 кв.м., «1-27» - кухні-їдальні площею 17,1 кв.м., «а5» - тераси, «а6» балкону, а всього загальною площею усіх приміщень 219,5 кв. м., житловою площею 111,4 кв.м. та «Е-1» -цегляного гаражу. Для [PERSON] було подаровано 8/100 ідеальної частки, яка у фактичному користуванні складається із приміщень: «1-1» - веранди площею 6,7 кв.м., «1-2» - коридору площею 3,7 кв.м., «1-3» - кухні площею 9,2 кв.м., «1-4» санвузлу 3,1 кв. м., «1-5» - житлової кімнати площею 27,1 кв.м., «1-6» - підсобного приміщення площею 10,8 кв.м., «1-7» тамбуру площею 4,1 кв.м., «Пг/а2» -погребу, «а4» - ганку, а всього загальною площею усіх приміщень 64,7 кв. м., житловою площею 27,1 кв.м. Згідно ст. 370 ЦК України , співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. Відповідно ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Оцінивши достовірні докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] та зустрічні позовні вимоги [PERSON] [PERSON] обґрунтовані підтверджені достовірними доказами та підлягають до задоволення , так як у інших спосіб захистити своє право власності не нерухоме майно неможливо, задоволення позову не порушує прав інших співвласників спірного домоволодіння. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved