Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-06 00:00:00

В провадженні судді Сільченко В. Є. перебуває вищевказана справа. В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що Актом від 04.07.2012 комісії виконкому Дзержинської районної у місті ради обстежено будівлі блоку гаражів біля будинку №6 на пл. Домнобудівників та виявлено, що вказана будівля складається із 28 гаражів. Встановлено, що будівля має один поверх, прямокутна по периметру та знаходиться задовільному стані. Фактично блок гаражів розташований на земельній ділянці площею приблизно 1296 кв.м. Стіни будівлі камяні, покрівля односкатна. У будівлі відсутні електропостачання та водопостачання. Надалі, 07.07.2012 листом виконкому Дзержинської районної у місті ради №04/19-1865 до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали щодо будівель блоку гаражів, що розташовані біля будинку № 6 на пл. Домнобудівників, по яким можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном. Рішенням виконкому Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2013 року № 123 присвоєно поштову адресу безхазяйній будівлі гаражу «Ю-1» м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, 6б, гараж 27г. Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради №34705420 від 10.04.2017 взято на облік безхазяйне нерухоме майно гараж, що розташоване: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл.. Добнобудівників, 6б, гараж 27г, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В друкованих засобах масової інформації «Червоний гірник» від 25.04.2017 за №29 Управління комунальної власності міста виконкому міської ради повідомило, що у реєстраційній службі Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області отримано витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: гараж літ. «Ю-1» за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 27г. Вказане підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна за вищевказаною адресою. На теперішній час, з моменту постановки на облік даного майна сплинув річний термін, власник безхазяйного майна не зявився. Згідно технічного паспорту КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» на гараж літ. «Ю-1», площею 56,5 кв.м., розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б. Станом на теперішній час до Криворізької міської ради з приводу підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю ніхто не звернувся, власників споруди не встановлено. У звязку з викладеним, заявник просить суд передати безхазяйну нерухому річ - нежитлову будівлю літ. «Ю-1», загальною площею 56,5 кв.м., розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 27г, вартістю 793260 грн., у комунальну власність територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради. До початку судового засідання представник заявника та заінтересованої особи надали до суду заяви про можливість здійснення розгляду справи без їх участі, заявлені вимоги просили задовольнити. У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксація судового засідання технічними засобами не відбувалась. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно Акту від 04.07.2012 комісія виконкому Дзержинської районної у місті ради обстежено будівлі блоку гаражів біля будинку №6 на пл. Домнобудівників та виявлено, що вказана будівля складається із 28 гаражів. Встановлено, що будівля має один поверх, прямокутна по периметру та знаходиться в задовільному стані. Фактично блок гаражів розташований на земельній ділянці площею приблизно 1296 кв.м. Стіни будівлі камяні, покрівля односкатна. У будівлі відсутні електропостачання та водопостачання. Як висновок зазначено, що по вказаній будівлі можливе започаткування процедури по визнанню її безхазяйним майном (а.с. 10). Після чого 07.07.2012 листом виконкому Дзержинської районної у місті ради №04/19-1865 до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали щодо будівель блоку гаражів, що розташовані біля будинку № 6 на пл. Домнобудівників, по яким можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном (а.с. 11). Також, Рішенням виконкому Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2013 року № 123 присвоєно поштову адресу безхазяйній будівлі гаражу «Ю-1» м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, 6б, гараж 27г (а.с. 9). 10.04.2017 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] взято на облік безхазяйне нерухоме майно з індексним номером 34705420- гараж літ. «Ю-1» за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 27г, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 14). Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. В друкованих засобах масової інформації «Червоний гірник» від 25.04.2017 за №29 Управління комунальної власності міста виконкому міської ради повідомило, що у реєстраційній службі Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області отримано витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: гараж літ. «Ю-1» за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 27г (а.с. 15). Згідно технічного паспорту КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» на гараж літ. «Ю-1», розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, інвентаризаційна вартість зазначеного обєкту нерухомого майна складає 32996 грн. (а.с. 12). Відомості щодо підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю та звернення власників споруди до Криворізької міської ради з приводу з матеріалів справи не встановлено. Крім того, судом встановлено, що органом місцевого самоврядування, всупереч вимогам ст. 329 ЦПК України, після спливу одного року з моменту взяття на облік нерухомої безхазяйної речі гараж літ. «Ю-1», розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-6, жодних дій, направлених на передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність не вжито. Відповідно п.2.1 Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради його основним завданням є ефективне здійснення переданих міською радою повноважень щодо управління, користування та розпорядження комунальною власністю міста, приватизації, відчуження, передачі в орендне користування комунального майна і реалізації ухвалених з цих питань рішень міськради. Таким чином, Управління комунальної власності міста входить до системи виконавчого органу міської ради, яка є органом місцевого самоврядування та має законне право на звернення до суду, на користь територіальної громади міста із заявою предметом якої є передача до комунальної власності міста безхазяйних нерухомих речей. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність. Судові витрати відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України не відшкодовуються. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved