Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-02 00:00:00

в провадження Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД про стягнення з [PERSON], [PERSON], [PERSON] суми заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 18 307,39 гривень, інфляційних втрат в сумі 4 018,91 гривня, 3% річних в сумі 1 694,31 гривня та судових витрат у справі. В ході розгляду справи представник позивача надав заяву про відмову від позовних вимог в частині стягнення інфляційних втрат, 3% річних та закриття провадження у справі у зв'язку. Зазначена відмова була прийнята судом і постановлена відповідна ухвала про закриття провадження у справі в цій частині в зв'язку з відмовою позивача від позову. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS]. Квартира неприватизована. Власником особового рахунку є [PERSON] Будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД. Однак, в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі порушують взяті на себе зобов'язання, не здійснюють оплату спожитих житлово-комунальних послуг, у зв'язку з чим виникла заборгованість, сума якої станом на 30.11.2014 р. становить 18 307,39 гривень. Представник позивача подав до суду заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у його відсутність. Проти постановлення заочного рішення не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з»явились. Судові повістки, надіслані відповідачам за адресою їх місця реєстрації, повернулись до суду за закінченням терміну зберігання. В силу положень ст.74-76 ЦПК України відповідачі вважаються належним чином повідомленими про місце і час розгляду справи, в зв»язку з чим на підставі ст.ст.224-226 ЦПК України та за згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS]. Зазначена квартира неприватизована, перебуває у власності територіальної громади, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи. На ім'я відповідача [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] ([NUMBER]). Згідно Дозволу Московської районної державної адміністрації м. Києва № 099/733 від 17.09.1997 р., будинок [ADDRESS] знаходиться на обслуговуванні Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД. Відповідачі споживають житлово-комунальні послуги до переліку яких належать: холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, теплова енергія газопостачання, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, про що отримують відповідні рахунки на оплату. Жодних повідомлень про непроживання у квартирі [ADDRESS] та неотримання комунальних послуг від відповідачів на адресу позивача не надходило . Між сторонами договір про обслуговування прибудинкової території та надання комунальних послуг не укладався, але обов»язок сплачувати квартплату та за надані комунальні послуги у відповідачів в даному випадку виникає в силу положень спеціального закону, який регулює даний вид правовідносин. Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Згідно з ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги водопостачання, газ, теплову енергію та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. В силу положень ст.64 ЖК України члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають з зазначеного договору. Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Крім того, відповідно до п.п.17, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники, наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. Позивач як балансоутримувач, управитель та виконавець житлово-комунальних послуг у будинку [ADDRESS] в повному обсязі надав комплекс житлово-комунальних послуг. Відповідач не виконали свої зобов'язання, оскільки не сплачували за отримані житлово-комунальні послуги, в зв»язку з чим виникла заборгованість, сума якої станом на 30.11.2014 р. становить 18 307,39 гривень. Відсудність коштів у боржника не звільняє його від виконання грошового зобов»язання. Враховуючи викладене, оскільки, на день розгляду справи з боку відповідачів не надано доказів про погашення ними заборгованості, суд приходить до висновку, що позов ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з [PERSON], [PERSON], [PERSON] підлягає задоволенню. Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в справі.

Outcome: approved