Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» до [PERSON] про виселення. В позовній заяві позивачка в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 02.07.2009 року ТОВ «Ключове рішення» надало в оренду [PERSON] житловий будинок, загальною площею 70.50 кв.м., житловою площею 34.50 кв.м., який знаходиться за адресою: Донецька область, [ADDRESS] на підставі договору оренди будинку № 99_1_1. Після отримання права власності на вказану нерухомість, ТОВ «Ключове рішення» здійснило намагання отримати доступ до житла, однак, перешкодою для вчинення зазначених дій стало проживання в ній відповідачки. Просять розірвати договір оренди будинку, виселити відповідачку з житлового будинку [ADDRESS] в м. Макіївки, стягнути судовий збір, сплачений при подачі позову та за оголошення в газету. Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явилася з невідомої суду причини, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, через оголошення у пресі. Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, враховуючи те, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до договору купівлі - продажу житлового будинку від 02.07.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «БТІ м. Макіївки» ТОВ «Ключове рішення» належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS] в м. Макіївки. 02.07.2009 року між [PERSON] та ТОВ «Ключове рішення» укладено договір № 99_1_1 оренди будинку [ADDRESS] в м. Макіївки. (а.с. 7-8) На адресу [PERSON] було направлено рекомендованим листом повідомлення про добровільне звільнення будинку [ADDRESS] в м. Макіївки (а.с. 9, 10-12) Відповідно до довідки ТОВ «Ключове рішення» заборгованість орендаря [PERSON] перед ним станом на 26.01.2015 року становить 7280 грн.. Крім того, представник позивача надав заяву про включення до судових витрат та віднесення на рахунок відповідача суму в розмірі 420,00 грн., оскільки ним було розміщено оголошення в газету Урядовий Кур'єр про виклик на судове засідання відповідача [PERSON]. Відповідно до ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать: <…> витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, суд вважає що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, а саме: розірвати договір оренди між ТОВ «ключове рішення» та [PERSON], виселивши її із будинку [ADDRESS] м. Макіївка, судовий збір в сумі 243,60 грн та 121,80 грн. та витрати за оголошення у пресі в сумі 420 грн..

Outcome: approved