Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-06 00:00:00

В серпні 2016 року позивачі звернулись в суд із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що 27.11.2012р. вони звернулись до Красноокнянської райдержадміністрації з заявами про надання у власність по 2га. ріллі, із земель державної власності на території Красноокнянської селищної ради, для ведення особистого селянського господарства, та надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою, щодо відведення зазначених земельних ділянок у власність. Розпорядженням т.в.о. голови Красноокнянської райдержадміністрації Одеської області [PERSON] №574/А-2012 від 10.12.2012р., як зазначили позивачі, їм було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо відведення земельних ділянок у власність, після чого 11.12.2012р. між ними та ТОВ «Вектор», діючого на підставі ліцензії Серії АГ №579268, було укладено договір про складання проекту землустрою, який в липні 2012 року було виготовлено і 14.08.2013р. погоджено відділом Держземагенства у Красноокнянському районі Одеської області. За твердженням позивачів, на підставі проекту землеустрою була здійснена державна реєстрація виділених земельних ділянок та присвоєні кадастрові номери, відповідно: 5123155100:01:004:0428; 5123155100:01:004:0426; 5123155100:01:004:0423; 5123155100:01:004:0425; 5123155100:01:004:0427; 5123155100:01:004:0429; 5123155100:01:004:0424; 5123155100:01:004:0430. Однак, як вказали позивачі, після направлення технічної документації Головному управлінню Держгеокадастру в Одеській області, для затвердження та передачі їм земельних ділянок безоплатно у власність, 05.07.2016р. вказаним управлінням їм було відмовлено в затвердженні технічної документації, так як зазначені земельні ділянки ще перебувають у колективній власності, право на яку посвідчено державним актом серії ОД-15 №0011, виданим КСП «Зоря комунізму». Вказані обставини і змусили позивачів на звернення до суду із даним позовом, оскільки, на їх переконання, єдиним шляхом усунення перешкод в отриманні ними земельних ділянок із земель державної власності є саме судовий захист їх прав. Позивачі та представники відповідачів в судове засідання не зявились, надавши, відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, клопотання про розгляд справи у їх відсутності, а тому справа розглянута без їх присутності, що не суперечить положенням ст.169 ЦПК України. В наданих заявах-клопотаннях позивачі наполягали на своїх вимогах, а представники відповідачів не заперечували проти задоволення позову, а тому рішення у справі прийняте відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України. /ар.сп. 99-106, 110, 158 / Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували, пояснивши суду, що іншого шляху відстояти своє право на земельні ділянки у позивачів немає. Всебічно та повно зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши всі докази, якими позивачі обґрунтовували свої вимоги, та проаналізувавши правові норми, що регулюють вказані правовідносини, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи із наступного: розпорядженням Красноокнянської райдержадміністрації Одеської області від 10.12.2012р. №574/А-2012 [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельній ділянки, площею до 2-х га. ріллі кожному, для ведення особистого селянського господарства із земель запасу (за межами населених пунктів) на території Красноокнянської селищної ради; /ар.сп. 45, 14-31 / відповідно до поданої заяви, між позивачами та ТОВ «Вектор» 11.12.2012р. був укладений договір №560/1 про складання проекту землеустрою щодо відведення їм земельних ділянок у власність, для ведення особистого селянського господарства; /ар.сп.33-34 / Відділ Держгеокадастру у Красноокнянському районі Одеської області довідками від 18.09.2012р. та від 26.07.2013р. підтвердив, що земельні ділянки, які проектувались для відведення у власність позивачам, рілля загальною площею 16,0000га., (за межами населених пунктів), відносяться до земель сільськогосподарського призначення (земель запасу), обмеження та сервітути на них відсутні, і за період з 02.07.2003р. вони не значаться для ведення особистого селянського господарства; /ар.сп. 34-44 / листом від 24.04.2013р. №106/03 Одеська гідрогеолого-меліоративна експедиція надала грунтову характеристику земельних ділянок, загальною площею 16,0000га., які передбачаються для надання у власність позивачам на території Красноокнянської селищної ради, для ведення особистого селянського господарства, відносяться до чорноземів глибоких малогумусних середньозмитих важкосуглинкових (56е агровиробнича група грунтів) і не є особливо цінними грунтами регіонального значення, в звязку з еродованістю; /ар.сп. 46-47 / із відомостей обчислення площ земельних ділянок позивачів, ситуаційних схем, викопіювання з плану землекористування, витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки та актів прийомки-передачі межових знаків на зберігання вбачається, що площа кожної, фактично виділеної, земельної ділянки складає 2, 0000га., і їм присвоєні наступні кадастрові номери: 5123155100:01:004:0423; 5123155100:01:004:0424; 5123155100:01:004:0425; 5123155100:01:004:0426; 5123155100:01:004:0427; 5123155100:01:004:0428; 5123155100:01:004:0429; 5123155100:01:004:0430; /ар.сп.48-65,128-143/ листом від 05.07.2016р. №Ц-8489/0-3492/6-16 Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, на адресу позивачів та ТОВ «Вектор», повідомило про відмову у затвердженні проекту землеустрою, щодо відведення вказаних земельних ділянок, оскільки встановлено, що дані земельні ділянки відводяться за рахунок земель колишньої колективної власності, які рахуються за Колективним сільськогосподарським підприємством «Зоря комунізму», право власності якого підтверджено державним актом на право колективної власності на землю серії ОД-15 №0011 від 20.12.1995р., зареєстровано в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №15, копію якого Відділ Держгеокадастру у Красноокнянському районі Одеської області надав суду 31.08.2016р.; /ар.сп. 66-67, 86-90 / із наданих Окнянською райдержадміністрацією документів, щодо колективного сільськогосподарського підприємства «Зоря комунізму», видно, що вказане підприємство 24.02.2000р. було реорганізовано в сільськогосподарський виробничий кооператив «Зоря», який 15.10.2005р. припинив свою діяність в результаті банкрутства; /ар.сп. 149-156 / ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод проголошено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру; відповідно до ч.1 ст.55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом; нині діючі Конституція України, Цивільний кодекс України та Земельний кодекс України «колективної» форми власності не передбачають, а Цивільний кодекс УРСР від 18.07.1963р. (втратив чинність 01.01.2004р.), Земельний кодекс України від 18.12.1990р. (втратив чинність 01.01.2002р.) та Закон України «Про власність» від 07.02.1991р. (втратив чинність 20.06.2007р.), які діяли на час отримання КСП «Зоря комунізму» державного акту на право колективної власності на землю, окрім «державної» та «приватної» форм власності, передбачали і «колективну» форму власності; ч.1 ст.374 Цивільного кодексу України визначено, що суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади; згідно ч.1 ст.378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом; ч.3 ст.78 Земельного кодексу України передбачено, що земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності; ч.4 ст.122 Земельного кодексу України визначено, що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб; відповідно до п.7 «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012р. №5245-VІ, з дня набрання чинності цим Законом, тобто з 01.01.2013р., землі державної та комунальної власності в Україні вважаються розмежованими. Таким чином, позов, на переконання суду, підлягає задоволенню, виходячи з того, що земельні ділянки позивачам виділені у відповідності з нині діючим законодавством, однак передачі земельних ділянок позивачам у власність, з відповідною державною реєстрацією, перешкоджає наявність облікових даних про віднесення вказаних ділянок до колишньої колективної власності, які рахуються за неіснуючим Колективним сільськогосподарським підприємством «Зоря комунізму», На думку суду, саме таке рішення буде відповідати ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та прецедентній практиці Європейського суду з прав людини, щодо справедливого розгляду справи та захисту прав громадянина, оскільки несвоєчасне внесення змін в державні облікові дані, щодо віднесення нерухомого майна до певної форми власності, яка на даний час вже не існує, не може бути в цьому перешкодою. На підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.55 ч.1 Конституції України, ст.ст.374 ч.1, 378 ч.1 Цивільного кодексу України, ст.ст.78 ч.2, 122 ч.4 Земельного кодексу України, та

Outcome: approved