Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-30 00:00:00

В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням. Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку № 158 по вул. Карпенко Карого у м. Краматорську Донецької області, згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 11.12.2009. З нею в даному будинку зареєстрований племінник [PERSON] та який в червні 2014 року виїхав з будинку на постійне місце проживання в інше жиле приміщення та до теперішнього часу в даному будинку не проживає. Ніяких особистих речей відповідач в будинку не залишив. Відповідач не бере участі в утриманні будинку та сплаті комунальних платежів. [PERSON] те, що в даному будинку зареєстрований відповідач, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Карпенко- Карого, буд. 158. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, втім, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився з невідомою суду причини, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином судовими повістками. Клопотання про відкладення слухання справи від нього також не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.12.2009 власником будинку №158 по вул. Карпенко- Карого у м. Краматорську Донецької області є позивач [PERSON]. (а.с. 7). У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно «Краматорське міське бюро технічної інвентаризації» від 18.01.2010, власником будинку № 158 по вул. Карпенко- Карого у м. Краматорську Донецької області є позивач [PERSON] (а.с. 6). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта за № 136111009 від 31.08.2018, право приватної власності на житловий будинок № 158 по вул. Карпенко- Карого у м. Краматорську Донецької області зареєстроване за [PERSON] Крім того, відповідно до довідки «Ясногірська селищна рада» від 11.05.2018 року, відповідач [PERSON] зареєстрований в [INFO] (а.с. 8). Згідно акту обстеження житлово- побутових умов «Ясногірська селищна рада» від 11.05.2018 року в присутності свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований, але не мешкає у будинку № 158 по вул. Карпенко- Карого у м. Краматорську Донецької області, з червня 2014 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с.9). Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з червня 2014 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у [INFO], відповідач до позивача не звертався. Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку, а також, враховує той факт, що позивач позбавлений можливості оформити субсидію на сплату комунальних послуг. На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з червня 2014 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved