Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-01 00:00:00

\~\~\~\~ В липні 2017 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], Наркевицької селищної об'єднаної територіальної громади в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області про визнання прав та обов'язків забудовника, що входять до складу спадщини, щодо недобудованого житлового будинку, готовність якого становить 50 %, за адресою: Хмельницька область, Волочиський район, смт.\~Наркевичі, вул. Комарова, 19, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер 09 березня 2016 року. В обгрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що після смерті її батька- Карити\~Г.Г. вона є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, інші спадкоємці- дружина померлого [PERSON] та син [PERSON] від прийняття спадщини відмовились у встановленому законом порядку. Приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу [PERSON] їй- позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на недобудований спадковий житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації речових прав на нерухоме спадкове майно. Сторони в судове засідання не зявились. Позивач подала суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримала з викладених у позові підстав. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали суду заяви про слухання справи у їх відсутності, позов визнають. Представник відповідача- Наркевицької селищної об'єднаної територіальної громади в особі Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує. \~\~\~\~ Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~ Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~\~\~\~ Судом встановлено, що згідно з рішенням чотирнадцятої сесії Наркевицької селищної ради ХХІ скликання від 30 вересня 1993 року [PERSON] передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку за адресою: Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Комарова, 19. \~\~\~\~ 09 березня 2016 року батько позивача [PERSON]- [PERSON] помер. Останній був забудовником індивідуального житлового будинку по вул. Комарова, 19 в смт.\~Наркевичі Волочиського району Хмельницької області, будівництво якого на час відкриття спадщини є незавершеним, готовність будинку становить 50 %. \~\~\~\~ Позивач, яка у відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги після смерті [PERSON], прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Інші спадкоємці- Карита Г.Е. та [PERSON] у встановленому законом порядку відмовились від прийняття спадщини. \~\~ 23 грудня 2016 року приватним нотаріусом Волочиського районного нотаріального округу [PERSON] позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на незавершений будівництвом спадковий житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації речових прав на нерухоме спадкове майно. \~\~\~\~ Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи, а саме, даними: паспорта, свідоцтва про народження, свідоцтва про одруження та свідоцтва про розірвання шлюбу позивача; свідоцтва про одруження [PERSON]; свідоцтва про народження [PERSON]; свідоцтва про смерть [PERSON]; витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44852224 від 23 серпня 2016 року; довідки Волочиського районного бюро технічної інвентаризації \~650 від 16 серпня 2016 року про те, що готовність незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Комарова, 19 в смт. Наркевичі складає 50 % і його вартість становить 33347\~грн.; технічного паспорту на обєкт незавершеного будівництва житловий будинок №\~19 по вул. Комарова в смт. Наркевичі Волочиського району Хмельницької області; постанови приватного нотаріуса Волочиського районного нотаріального округу [PERSON] від 23 грудня 2016 року № 1189/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину; довідки виконавчого комітету Наркевицької селищної ради Волочиського району Хмельницької області № 1099 від 24 липня 2017 року; витягу з рішення чотирнадцятої сесії Наркевицької селищної ради ХХІ скликання від 30 вересня 1993 року; архівного витягу з протоколу засідання виконкому Ясненської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 28 січня 1969 року № 2; спадкової справи № 145/2017, заведеної після смерті [PERSON] Згідно з ч. 1 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. \~\~\~\~ За змістом норм статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами, у звязку з чим право власності на такі будівлі та споруди як на окремі обєкти визнаватися не може. Згідно з роз'ясненнями Пленуму Верховного Суду України, викладеними в п. 8 Постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Враховуючи наведене та оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, з урахуванням наведених нормативних положень та встановлених обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про визнання прав забудовника, що входять до складу спадщини, щодо недобудованого жилового будинку, готовність якого становить 50 %, за адресою: Хмельницька область, Волочиський район, смт. Наркевичі, вул. Комарова, 19, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер 09 березня 2016 року, є обгрунтованими та підлягають задоволенню. \~\~\~\~

Outcome: approved