Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-09 00:00:00

В квітні 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа Третя Запорізька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та просить визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с.\~Степне, вул. Жовтнева, 27. В обґрунтування позову зазначив, що 27.02.2015 р. помер його батько [PERSON]. Після його смерті залишилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Жовтнева, 27, с.\~Степне Запорізького району Запорізької області. Посилається на те, що він є спадкоємцем першої черги як син померлого. Інших спадкоємців першої черги немає. Він прийняв спадщину у встановленому законом порядку, однак державним нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Зазначені обставини змусили його звернутись до суду. Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи позивач [PERSON] до суду не зявився. Через канцелярію суду надійшла заява від 31.05.2016\~р. з проханням розглянути справу за його відсутності. Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи представник відповідача Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не зявився. До канцелярії суду надійшла заява № 02-08-01/349 від 07.06.2016 р. про визнання позову, з проханням розглянути справу за відсутності представника відповідача. Повідомлена належним чином про час, дату та місце розгляду справи представник третьої особи Третьої Запорізької районної нотаріальної контори в судове засідання не зявився. У заяві від 27.05.2016 р. № 846/02-14 просить розглядати справу за їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі, якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Згідно копії договору купівлі-продажу жилого будинку б/н від 17.09.1975 р. [PERSON] набув у власність житловий будинок, який знаходиться в с.\~Степне Запорізького району Запорізької області. Даний договір посвідчений виконавчим комітетом Наталівської сільської Ради депутатів трудящих Запорізького району Запорізької області. Згідно довідки виконавчого комітету Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 637 від 01.06.2016 р. житловий будинок, належний [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 17.09.1975 р., розташований за поштовою адресою: с. Степне Запорізького району Запорізької області, вул. Тараса Шевченка (попередня назва вулиці «Жовтнева»), будинок № 27. Належність вказаного житлового будинку [PERSON] підтверджується також і обліковою карткою обєкта по господарського обліку на 2011-2015 р.р., де міститься запис про належність йому житлового будинку житловою площею 38,7 кв.м., загальною площею 54,2 кв.м., побудований у 1917 році. Відповідно до копії довідки № 515 від 11.04.2016 р., виданої виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області згідно даних земельно-кадастрової документації сільської ради земельна ділянка площею 0,11 га за адресою: с. Степне Запорізького району Запорізької області, вул. Жовтнева, 27, для будівництва та обслуговування житлового будинку числиться за померлим [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ЖС № 320791 [PERSON] помер 27.02.2015 р. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії І-ЖС № 274462 [PERSON] є батьком [PERSON] позивача у справі. З копії спадкової справи вбачається, що заповіту [PERSON] не залишив. Заявою від 11.02.2016 р. [PERSON] прийняв спадщину за законом як спадкоємець першої черги. Постановою державного нотаріуса Третьої Запорізької державної нотаріальної контори №\~270/02-31 від 03.03.2016 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що [PERSON] право власності на спірний житловий будинок за життя набув правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач є сином [PERSON] та, відповідно, спадкоємцем першої черги. Позивач прийняв спадщину, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає. Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення. Відтак виникнення права власності у спадкодавця на житловий будинок не залежало від державної реєстрації цього права. Згідно технічного паспорту на імя [PERSON] домоволодіння, розташоване за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с.\~Степне, вул.\~Жовтнева, 27, складається з: житловий будинок літ. «А», сені літ. «а», службова прибудова літ. «а?», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», погріб літ. «пг». Самовільних побудов немає. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 59542137 від 20.05.2016 р. вбачається, що відомості щодо означеного житлового будинку в зазначених реєстрах відсутні. Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008\~р. №\~7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Системно проаналізувавши докази у справі, суд дійшов висновку, що [PERSON] успадкував за законом майно, що належало спадкодавцю, у тому числі житловий будинок, що розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с.\~Степне, вул.\~Жовтнева, 27. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи, що відсутність оригіналу правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на нього є перешкодою в отриманні свідоцтва про право на спадщину, приймаючи до уваги, що у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину, суд приходить до остаточного висновку про обґрунтованість позовних вимог. На підставі викладеного та

Outcome: approved