Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-04 00:00:00

В листопаді 2020 року Військова частина [NUMBER] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 43 561 грн. 21 коп. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач фактично проживає, зареєстрований та отримує комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] . Вказаний будинок знаходиться на балансі Квартирно експлуатаційного відділу м. Дніпро та закріплений на праві оперативного управління за військовою частиною А 4608.11 січня 2004 року між військовою частиною [NUMBER] та [PERSON] було укладено договір найму службового приміщення, а саме кв. 12 за адресою: [ADDRESS] , однак відповідачем не оплачується квартплата та не здійснюється плата за житлово комунальні послуги в результаті чого за період з грудня 2011 року по квітень 2017 року утворилась заборгованість в розмірі 43 561 грн. 21 коп., які позивач просить стягнути з відповідача. Ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 16 грудня 2020 року по справі було відкрито провадження та ухвалено розгляд проводити в порядку спрощеного провадження без виклику сторін. Ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 21 січня 2021 року ухвалено розгляд справи проводити в судовому засіданні з викликом сторін. Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Правом на подання відзиву не скористався. \~ \~ \~ \~Заслухавши поянення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що в будинку, який знаходиться на балансі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро та закріплений на праві оперативного управління за Військовою частиною [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] зареєстрований та\~фактично\~проживає [PERSON] , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію від 14 травня 2019 року №315. Відповідно до довідки військової частини [NUMBER] від 22 липня 2020 року будівлі, які знаходяться за адресою : [ADDRESS] є власністю Міністерства оборони України, перебувають на балансі квартирно експлуатаційного відділу м. Дніпро та закріплені на праві оперативного управління за військовою частиною [NUMBER] . Як слідує з договору найму службового житла в житловому фонді МО України від 11 січня 2004 року, укладеного між військовою частиною [NUMBER] та [PERSON] , наймодавець військова частина [NUMBER] , надала останньому у користування на час служби в військовій частині [NUMBER] квартиру [ADDRESS] , де взяли на себе зобов`язання надавати комунальні послуги, а наймач [PERSON] взяв на себе зобов`язання вчасно сплачувати квартплату та за інші житлово-комунальні послуги. Відповідач взяті на себе зобов`язання по оплаті комунальних послуг не виконує, в результаті чого за період з грудня 2011 року по квітень 2017 року утворилась заборгованість в розмірі 43 561 грн. 21 коп., що підтверджується довідкою витягом з особового рахунку № [NUMBER] . За результатами аудиторського звіту № 234/3/2/2 аз від 25 січня 2017 року, щодо результатів фінансового аудиту та аудиту відповідності військової частини [NUMBER] за період з 01 липня 2013 року по 01 листопада 2016 року, виявлено заборгованість по оплаті мешканцями комунальних послуг на загальну суму 1\~022 222, 01 грн. як дебіторську заборгованість та було зобов`язано командира військової частини [NUMBER] забезпечити її погашення. 06 червня 2019 року суддею Самарського районного суду м. Дніпропетровська було відмовлено у видачі судового наказу за заявою Військової частини [NUMBER] про стягнення заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги з [PERSON] на підставі п. 5 ч. 1 ст. 165 ЦПК України. Статтями 66-67 Житлового кодексу України передбачено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Статтею 68 Житлового кодексу встановлено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна вата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Згідно ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги\~устроки встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки , що випливають з договору найму житлового приміщення. Відповідно до п.6.2\~Наказу Міністра оборони України № 737 від 30.11.2011 року «Про затвердження Інструкції про організацію забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями»\~оплата комунальних послуг та енергоносіїв, спожитих військовослужбовцями, які розміщені в казармах і переобладнаних будівлях, здійснюється військовою частиною за рахунок кошторису Міністерства оборони України. Військовослужбовці офіцерського складу, а також особи рядового, сержантського і старшинського складу, які проходять військову службу за контрактом і перебувають у шлюбі, та особи, звільнені з військової служби в запас або відставку, які залишились перебувати на квартирному обліку у гарнізонах ЗС України і проживають у казармах та переобладнаних будівлях, компенсують військовій частині вартість отриманих ними комунальних послуг і спожитих енергоносіїв\~за тарифами для населення. Враховуючи, що відповідач не виконує взяті на себе зобов`язання по оплаті житлово комунальних послуг в результаті чого за період з грудня 2011 року по квітень 2017 року утворилась заборгованість в розмірі 43 561 грн. 21 коп., а тому позов слід задовольнити. Питання щодо розподілу судових витрат суд вирішує відповідно до\~ст. 141, ч.2 ст.164 ЦПК України.

Outcome: approved