Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-16 00:00:00

В лютому 2018 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про скасування рішення та припинення права власності, обґрунтовуючи тим, що вона є власником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: м [ADDRESS]), що підтверджується договором довічного утримання, посвідченого 17.05.2005 року, зареєстрованим в реєстрі за №2009. Однак земельна ділянка, на якій цей будинок розташований, була виділена виконкомом Ізмаїльської міської ради Одеської області у власність колишньому власнику будинку - [PERSON], що підтверджується рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області від 28.09.1997 року за № 894 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель». Державна реєстрація права власності цієї земельної ділянки не була проведена, державний акт на право власності [PERSON] не отримувала. [INFO] [PERSON] померла, у зв'язку з чим, на теперішній час позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право набути цю земельну ділянку у власність шляхом приватизації, оскільки неможна приватизувати майно, яке було передане у власність іншій особі, яка на теперішній час померла. Рішенням Ізмаїльської міської ради Одеської області від 29.09.2017 року №2817-VII позивачці було відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0500 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, у зв'язку із тим, що ця земельна ділянка вже надавалась у власність іншій особі. У зв'язку з зазначеним, просить скасувати рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області №894 від 28 вересня 1997 року «Про передачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд» площею 0,0500 га за адресою: [ADDRESS] у власність [PERSON], та припинити за [PERSON] право власності на земельну ділянку, передану у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,0500 га за адресою: [ADDRESS] Позивачка та іі представник у судове засідання не з'явилися, представник надав суду заяву про слухання справи їх відсутності, позивні вимоги підтримав у повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача - виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, розгляд справи залишив на розсуд суду. Вивчивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими. У відповідності до вимог ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору довічного утримання (догляд), посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 17.05.2005 року, зареєстрованого в реєстрі за №2009, [PERSON] є власницею житлового будинку з надвірними спорудами під [ADDRESS] (а.с.5). Дане також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно [NUMBER] від 16.06.2005 року (а.с.6), та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №116653100 (а.с.24) та №116653396 (а.с.25) від 12.03.2018 року. Згідно рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 28.09.1997 року за №894 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель», ділянка, на якій розташований житловий будинок з надвірними спорудами, адреса: [ADDRESS], виділена у власність колишній власниці будинку [PERSON] (а.с. 8). Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану по м.Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, актовий запис №325, [PERSON] померла [INFO]. Після померлої [PERSON] будь-які заяви від спадкоємців не надходили, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, що підтверджується повідомленням Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області від 20.03.2018 року (а.с.33). Рішенням Ізмаїльської міської ради Одеської області від 29.09.2017 року №2817-VII [PERSON] було відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0500 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, у зв'язку із невідповідністю місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів (а.с.9). Згідно розпорядження Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 року № 57р «Про перейменування вулиць, провулків та проспекту в [ADDRESS] Відповідно до вимог ч.1 ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. [PERSON] не отримувала державний акт на право власності на вищевказану земельну ділянку. У зв'язку з наявністю рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 28.09.1997 року за №894 «Про передачу земельних ділянок в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» позивачка не має можливості оформити право власності на земельну ділянку на якій розташований належний їй будинок. За таких обставин, а також у зв'язку з неможливістю відповідача самостійно скасувати прийняте рішення «Про передачу земельних ділянок у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» від 28.09.1997 року позовні вимоги щодо скасування вказаного рішення та припинення за [PERSON] права власності у порядку, передбаченому п.11 ч.1 ст.347 ЦК України є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved