Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

В квітні 2016 р. [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], Миколаївського міського управління юстиції про скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві. До 2015 р. відповідачці належала земельна ділянка, яка розташована за адресою: вул. Гончарова, № 24 в м. Миколаєві, проте згідно Постанови Заводського районного суду м. Миколаєва від 30.11.2015 р. рішення державного реєстратора та запис про право власності на земельну ділянку № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві за [PERSON] скасовано. Крім того зазначала, що відповідно до Рішення Ленінського районного суду, постановленого в 2010 р., право власності її померлого батька на буд. № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві було припинено, проте в подальшому вказане рішення було скасовано. За таких обставин відповідачка отримала Свідоцтво про право власності від 22.06.2015 р. на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві, з урахуванням судових рішень, які на теперішній час скасовані. Посилаючись на вищевикладене позивачка просить суд скасувати Свідоцтво № 39436038, видане 22.06.2015 р. Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області про право власності [PERSON] на житловий будинок по вул. Гончарова, № 24 в м. Миколаєві. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Відповідач [PERSON] та представник позов не визнали, оскільки вважають, що права позивача не порушені та він не має права вимоги за цим позовом. Представник Миколаївського міського управління юстиції в судове засідання не зявились,\~ повідомлялись судом про розгляд справи належним чином. Причини неявки суду не повідомили. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Відповідно до Свідоцтва про право власності від 21.01.1986 р. [PERSON] та [PERSON] належало по ? частці житлового будинку № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві в спільному сумісному майні подружжя. Згідно Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 21.03.2014 р. за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, який розташований в м. Миколаєві по вул. Гончарова, 24/1 в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON], який помер 07.08.1984 р., та після смерті матері [PERSON], яка померла 28.10.2010 р. [PERSON] на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності № 39436038, виданого 22.06.2015 р. Реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області, належить сусідній житловий будинок № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві, який розташований на суміжній земельній ділянці з земельною ділянкою № 24/1. Однак раніше, згідно рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 24.02.2010 р., право власності [PERSON] на житловий будинок № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві було припинено. В подальшому у відповідності до Рішення Апеляційного суду Миколаївської області від 23.07.2014 р. вказане Рішення місцевого суду скасовано. Проте, в період після постановлення Рішення про припинення права власності [PERSON] та до його скасування відповідачкою, було оформлено право власності на земельну ділянку площею 0,0884 га з урахуванням земельною ділянки, розташованої за адресою м. Миколаїв, вул. Гончарова, 24/1. У відповідності до Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 07.05.2015 р., яке набрало законної сили, свідоцтво [PERSON] про право власності на земельну ділянку було скасовано. Водночас, вже після скасування судового рішення про припинення права власності на буд. № 24/1 по вул. Гончарова в м. Миколаєві та набрання законної сили Рішенням суду про визнання за позивачкою [PERSON] права власності на вищезазначений будинок, відповідачкою [PERSON] було оформлено право власності на будинок № 24 по вул. Гончарова в м. Миколаєві, який розташований на спірній земельній ділянці на підставі Декларації про готовність до експлуатації житлового будинку по вул. Гончарова, 24 в м. Миколаєві. Але, відповідно до Постанови Миколаївського окружного адміністративного суду від 12.04.2016 р. у справі № 2-а/489/30/16 Декларацію про готовність до експлуатації житлового будинку по вул. Гончарова, 24 в м. Миколаєві скасовано. Згідно положень ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що правомірність видачі відповідачці свідоцтва про право власності на житловий будинок залежить від підстав його набуття (судові рішення та декларація про готовність обєкту до експлуатації, які було скасовано), суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. К еруючись ст. ст. 10, 14, 30, 60, 62, 123, 212, 214 ЦПК України, суд

Outcome: approved