Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-03 00:00:00

В листопаді 2019 року позивач, Військова частина [NUMBER] , звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою. В обґрунтування позовних вимог вказав, що 10.04.2010 року між ними та [PERSON] укладено договір найму службового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вищевказаного договору відповідач зобов`язався вчасно сплачувати квартплату та плату за комунальні послуги шляхом внесення нарахованої суми в касу військової частини [NUMBER] . Однак відповідач тривалий час не здійснює оплату, у зв`язку з чим за період з липня 2014 року по квітень 2017 року утворилась заборгованість у розмірі 6\~364 грн. 35 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача разом із судовими витратами у сумі 2007 грн. Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 22.10.2020 року суддя Кудрявцева Т.О. визначена для розгляду цієї справи. Ухвалою суду від 27.10.2020 року у справі відкрито спрощене провадження, без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу надсилалась ухвала про відкриття провадження у справі та позовна заява з додатками до неї, однак ним не вчинено дій із отримання поштової кореспонденції. Відповідно до вимог ст.190, ст. 272 ЦПК України, відповідач є таким, що належним чином повідомлений про розгляд цієї цивільної справи та про свої процесуальні права та обов`язки, однак правом на подання відзиву, будь-якої письмової заяви або клопотання не скористався. Дослідивши матеріали справи, перевіривши фактичні обставини справи у межах наданих позивачем письмових доказів, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 10.04.2010 року між Військовою частиною [NUMBER] та [PERSON] укладено договір найму службового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вищевказаного договору відповідач зобов`язався вчасно сплачувати квартплату та плату за комунальні послуги шляхом внесення нарахованої суми в касу військової частини [NUMBER] . Відповідно до наданого позивачем до суду Довідки-витягу з особового рахунку [NUMBER] , у період з липня 2014 року по квітень 2017 року за відповідачем утворилась заборгованість через несплату квартплати та плати за комунальні послуги у розмірі 6 364 грн. 35 коп. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частинами 1, 2 ст. 207 ЦК України встановлено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою. Згідно із вимогами п. 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України, у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених ч. 1 ст. 206 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст.ст. 3, 6, 11, 525, 627 ЦК України, підставами для виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договір, який є обов`язковим для виконання сторонами, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно із вимогами ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до вимог ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (предмет договору, умови, визначені законом як істотні, а також ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно з вимогами ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, що визначені змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 623 ЦК України, боржник, що порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно з вимогами ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з п.5 ч.3ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічний висновок щодо застосування норм права викладено у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 року №6-2951цс15. З наведених норм чинного законодавства України та фактичних обставин справи випливає наступне. Військова частина [NUMBER] уклав з [PERSON] договір найму службового приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідач умови договору належним чином не виконує, оскільки тривалий час не вносив плату за квартплату та комунальні послуги. Внаслідок цього порушені права позивача, а тому підлягає судовому захисту. Військова частина [NUMBER] має право вимагати стягнення заборгованості з [PERSON] і реалізував це право, звернувшись до суду та надав розрахунок заборгованості, який суд приймає як належний та допустимий доказ. З цих підстав позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по справі сплачений судовий збір в сумі 2007 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved