Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-18 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] звернулася в суд з позовною заявою про визнання [PERSON] втратившим право на користування житловим будинком № 27 по вул. П.Мирного м. Старокостянтинів Хмельницької області. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем, вони зареєстровані та проживали в належному їй на праві приватної власності будинку по вул. П.Мирного, 27 м. Старокостянтинів. Рішенням Старокостянтинівського районного суду від 13 липня 2016 року шлюб між ними розірвано. З того часу відповідач не проживає у вказаному будинку, проте відмовляється в добровільному порядку знятися з реєстрації місця проживання у ньому. В звязку з цим просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позивачка подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги та обставини, заявлені на їх обґрунтування, просила розглянути справу без її участі. Відповідач направив заяву, в якій вказав, що позов визнає, просив розглянути справу без його участі. Відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи здійснювався без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що позивачка [PERSON], [INFO], є власницею будинку № 27 по вул. П.Мирного м. Старокостянтинів Хмельницької області, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 03 грудня 2010 року приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу [PERSON] за р.№ 2860, та витягом про державну реєстрацію прав, наданим Старокостянтинівським бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації за № 28428646 від 20 грудня 2010 року. Сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 02 жовтня 2011 року, рішенням Старокостянтинівського районного суду від 13 липня 2016 року шлюб між ними розірвано. За змістом акта обстеження житлових умов, складеного 01 березня 2017 року депутатом Старокостянтинівської міської ради VII скликання [PERSON] в присутності двох свідків сусідів, [PERSON] зареєстрований в [INFO], але з березня 2016 року за вказаною адресою не проживає. Частинами 1 та 4\~статті 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст.\~316,\~317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені\~ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ч. 1\~ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Частиною 1\~статті 405 ЦК України встановлено, що члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. Оскільки між позивачкою та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується заявленим будинком понад рік, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: вул. П.Мирного, 27 м. Старокостянтинова Хмельницької області. При розподілі судових витрат суд виходить із положень ст. 88 ЦПК України, згідно яких, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved