Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-04 00:00:00

В листопаді 2019 року позивач звернулася до Бердянського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] , третя особа [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказуючи, що 11.10.2019 року між ним та відповідачем укладений договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого відповідач продала та передала йому у власність трикімнатну квартиру [ADDRESS] , що належала останній на праві приватної власності. На момент укладання договору за вище вказаною адресою була зареєстрована лише відповідач. Під час укладання договору купівлі-продажу від 11.10.2019 року за №1906 стороні досягли згоди щодо порядку зняття з реєстрації місця проживання у спірній квартирі. Згідно п.4.2 договору відповідач зобов`язаний не пізніше 15 жовтня 2019 року знятися з реєстрації місця проживання у квартирі, яка є предметом договору. На момент подання позову до суду, відповідач умови договору купівлі-продажу від 11.10.2019 року не виконав, зняття з реєстрації місця проживання не виконав, чим порушив його право на вільне користування та розпорядження майном, яке йому належить. Позивач просить суд з підстав, викладених у позові, визнати відповідача [PERSON] втратившею право користування квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, поданому позові просить розглянути позов за відсутністю сторін за наявними письмовими доказами. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, повідомлена судом у відповідності до вимог ст.128 ЦПК України. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилася, повідомлена судом у відповідності до ст.128 ЦПК України. Відповідно до\~ст. 247 ч.2 ЦПК України\~фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов заявлений обґрунтовано, підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. З матеріалів справи суд встановив, що між позивачем та відповідачем 11.10.2019 року укладений договір купівлі-продажу, який у відповідності до ст.ст. 182,657 ЦК України нотаріально засвідчений, відповідно до умов якого відповідач продала та передала позивачу у власність трикімнатну квартиру [ADDRESS] , що належала останній на праві приватної власності. На момент укладання договору за вище вказаною адресою була зареєстрована лише відповідач. Під час укладання договору купівлі-продажу від 11.10.2019 року за №1906 сторони досягли згоди щодо порядку зняття з реєстрації місця проживання у спірній квартирі. Згідно п.4.2 договору відповідач зобов`язаний не пізніше 15 жовтня 2019 року знятися з реєстрації місця проживання у квартирі, яка є предметом договору. На момент подання позову до суду, відповідачка умови договору купівлі-продажу від 11.10.2019 року не виконала, не знялася з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст.383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка не проживає в квартирі позивача, не сплачує комунальні послуги, не є членом родини позивача, особистих речей в квартирі не має, квартирою не користується. \~ \~ \~ \~ \~ \~ Положеннями\~частин 1\~та 2\~ст.319\~ЦК України\~передбачено,\~що власник\~володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідачка не виконала свої зобов`язання, викладені у пункті 4.2 Договору купівлі-продажу від 11.10.2019 року. Згідно ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Суд вважає, що позивач з правових підстав вимагає усунення перешкод порушеного права власника у здійсненні користування та розпорядження своїм майном у вигляді квартири шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням. При розподілі судових витрат суд виходить з положень\~ст.141 ЦПК України\~і стягує із відповідача на користь позивача 768 грн. 40 коп. судового збору. На підставі ст.ст. 12,13,76,81,141, 258,259 ЦПК України, ст.ст.182, 317, 319, 321, 383,391, 526, 530\~657 ЦК України, суд-

Outcome: approved