Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-12 00:00:00

В листопаді 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON]М такою, що втратила право користування житловим приміщенням [ADDRESS]. Свої вимоги мотивував тим, що відповідачка його колишня дружина, хоча і зареєстрована за вказаною адресою, проте в квартирі не проживає вже тривалий час, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також, позивач зазначав, що неодноразово звертався до відповідачки з проханням знятися з реєстраційного обліку, однак вона категорично відмовляється. Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування [ADDRESS] та зобовязати ЖЕК №17 «Південь» зняти відповідачку з реєстраційного обліку за вказаною адресою. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Відповідачка в судове засідання не зявилась, повідомлялась судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомила. [PERSON] Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] з Державного реєстру про право власності на нерухоме майно квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу № 675 від 15.03.2007 р., посвідченого ПН ММНО [PERSON], на праві приватної власності. Відповідно до Акту від 14.09.2015 р. в зазначеній вище квартирі відповідачка [PERSON] не проживає з серпня 2014 року. Вона вибула з квартири, її особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги відповідачка не оплачує. Реєстрація [PERSON] за цією адресою створює перешкоди власнику у розпорядженні своїм майном. [PERSON] ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Разом з тим з позовних вимог [PERSON] вбачається, що він вважає за необхідне зобовязати ЖЕК № 17 зняти відповідачку з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою. Однак відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відтак вимоги позивача щодо зобовязання зняття відповідачки з реєстраційного обліку є зайвими, оскільки рішення суду щодо визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування квартирою, є достатньою підставою для зняття її з реєстрації. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири, зняття з обліку реєстраційного обліку обґрунтовані, однак підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial