Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-05 00:00:00

В квітні 2015 року позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в с.Кремидівка Комінтернівського району Одеської області по [ADDRESS], що залишився після смерті її матері - [PERSON], померлої [INFO] року, зазначивши в обґрунтування позову, що спадковий житловий будинок належав на праві власності померлої згідно запису у погосподарській книзі Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області. За життя матір заповіту не склала, оскільки вона її єдина спадкоємиця за законом. Після смерті матері вона фактично прийняла спадщину, оскільки утримує будинок, обробляє земельну ділянку, сплачує відповідні платежі і податки. Тривалий час нею збиралися документи для того, щоб звернутися до нотаріуса за оформленням своїх спадкових прав на будинок. Однак коли всі необхідні документи були зібрані і нотаріусом відкрита спадкова справа у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено з підстав того, що на ім'я спадкодавця відсутні правовстановлюючі документи на будинок, та роз'яснено її право на звернення до суду для оформлення своїх спадкових прав. В судове засідання позивач та її представник, адвокат Редванська Н.В., не з'явились, направивши на адресу суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутність. Представник відповідача - Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, в судове засідання не з'явився, але направив на адресу суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутність. Розглянувши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного. Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізич-ної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 2 ст.1223 ЦК України визначено, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом установлено, що згідно запису у погосподарської книги Кремидівської сільської ради Комін-тернівського району Одеської області №8, особовий рахунок [NUMBER], за [PERSON] (нині померлою), зна-читься на праві власності житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами по [ADDRESS], де [PERSON], [INFO], була зареєстрована і проживала до дня своєї смерті - [INFO] року. Інших осіб в будинку зареєстровано не було /а.с.13,14/. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконкомом Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, [PERSON] померла [INFO] року у віці 87 років, актовий запис за №45 /а.с.8/. Факт родинних відносин позивача зі спадкодавцем підтверджується копією рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 16.09.2013 року, справа №504/2020/13-ц (пр.№2-о/504/99/13), яким встановлено факт того, що [PERSON]., [INFO], є рідною дочкою [PERSON], померлої [INFO] року /а.с.10-11/. Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 09.12.2014 року, справа №504/2940/14-ц, [PERSON] визначено додатковий строк терміном в три місяці для подання заяви нотаріусу про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті її матері - [PERSON], померлої [INFO] року /а.с.12/. З копії спадкової справи №80/2015, відкритої Комінтернівською державною нотаріальною конторою Одеської області, до майна померлої [INFO] року [PERSON], убачається, що державним нотаріусом відмовлено спадкоємиці [PERSON] в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують належність [PERSON] зазначеного будинку /а.с.37- 47/. З технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] Комінтернівського району Одеської області, виготовленого станом на 24.10.2013 року Комінтернівським РБТІ, власником якого - 2 - значиться [PERSON] (нині померла), убачається, що рік забудови житлового будинку 1961, надвірні господарські будівлі збудовані до 1964 року /а.с.15-20/. Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 року №3038-УІ, з наступ-ними змінами, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року інди-відуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтя-жень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, в редакції, чинній на час відкриття спадщини, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Таким чином, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за нормами Цивільного кодексу УРСР 1963 року та нормативно-правовими актами виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєстрації цього права, записи у погоспо-дарських книгах органів місцевого самоврядування визнавалися такими, що підтверджують право приватної власності на житлові будинки. Отже, належність спадкодавцю [PERSON] на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: с.Кремидівка, [ADDRESS], Комінтернівського району Одеської області, підтверджується вище зазначеними доказами. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 23 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, позивач обґрунтовано звернулася до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом оформити свої спадкові права на нерухоме майно не має можливості, у зв'язку з чим, позов підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.1216,1216,1218,1223,1261,1268,1296,1297,1298 ЦК України, Закону України «Про регулюван-ня містобудівної діяльності», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і

Outcome: approved