Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-09 00:00:00

В квітні 2018 р.[PERSON]звернулася до суду з позовом,в якому зазначає,що на підставі спадкового договору від 09.09.2016 р.,посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чирвою Л.А.за р№1163,вона є власником квартири № [ADDRESS]. Спадковий договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав після смерті [PERSON],яка померла [INFO]. Відповідач,який є сином колишнього власника [PERSON],був зареєстрований у квартирі за її згодою у серпні 2014 р.,фактично відповідач у квартирі ніколи не проживав,у цей же період часу продав власне житло в м.Запоріжжі та місце його перебування наразі невідоме. Посилаючись на те,що відповідач не є членом її сім*ї або близьким родичем, реєстрація проживання відповідача порушує її права та змушує нести додаткові витрати на утримання житла, позивач просить суд з підстав,передбачених ст.391,405 ЦК України усунути перешкоди у користуванні власністю,визнати відповідача таким,що втратив право користування спірним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач наполягала на задоволенні позову та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Пояснила,що на час реєстрації відповідача у належній їй квартирі, [PERSON]був членом сім'ї власника [PERSON],яка померла у [INFO].,проте у квартирі з матір'ю не проживав, з усіма речами виїхав з міста у серпні 2014 р.та з цього часу у квартирі не з*являвся,речей його у помешканні немає,оплати за це житло відповідач не вносив.З урахуванням його реєстрації позивачу нараховують щомісячно платежі за утримання житла,чим порушуються права власника. Відповідач в судове засідання не з*явився,викликався шляхом направлення повістки на зареєстровану адресу проживання,яка повернута до суду за закінченням терміну зберігання. Про зміну свого місця проживання(перебування)під час судового провадження ,причини неявки у судове засідання відповідач суд не повідомив. Відповідач вважається таким,що повідомлений належним чином та не з*явився в судове засідання без поважних причин,відзиву на позов не подав. Відповідно до ст.280 ЦПК України суд за згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у сукупності, суд дійшов висновку,що позов заявлений обґрунтовано,підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Судом встановлено та перевірено доказами, що на підставі спадкового договору від 09.09.2016 р.,посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чирвою Л.А.за р№1163,позивач є власником квартири № [ADDRESS]. Спадковий договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав після смерті [PERSON],яка померла [INFO]. З наведеного суд встановив,що позивач набув право власності на спірне житло у встановлений законом спосіб та підтвердив ці обставини належними допустимими доказами,які під час розгляду справи нічим не спростовані. З 05.08.2014 р.у спірній квартирі був зареєстрований відповідач [PERSON]як член сім'ї власника померлої [PERSON],що підтверджено інформацією Департаменту реєстраційних послуг ЗМР. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON]показала,що вона є сестрою позивача,знайома з її сім*єю,у квартирі [ADDRESS],яка належить [PERSON],відповідач [PERSON]не проживає з часу реєстрації,за цей час у квартирі не з*являвся,з матір'ю за її життя відносин не підтримував,обірвав усі родинні та соціальні зв'язки у м.Запоріжжі та поїхав невідомо куди. Частиною 2 ст.64 ЖК України передбачено,що до членів сім*ї наймача належать дружина,їх діти і батьки.Членами сім*ї наймача може бути визнано і інших осіб,якщо вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Таким чином,суд встановив,що відповідач був зареєстрований у спірному будинку як член сім*ї колишнього власника [PERSON], сімейні зв'язки між ним та [PERSON]відсутні. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України та з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України ,члени сім*ї власника житла,які разом з ним проживають у будинку(квартирі),що йому належить,користуються жилим приміщенням в обсязі,визначеному відповідно до угоди з власником. Встановлені судом обставини підтверджуються матеріалами справи та не спростовані відповідачем під час її судового розгляду. Відповідно до ст.383,391 ЦК України,ст.157 ЖК України власник житлового будинку,квартири має право використовувати помешкання для власного проживання,проживання членів своєї сім*ї,інших осіб,вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином,суд встановив,що позов грунтується на законі,підтверджений доказами і підлягає задоволенню,оскільки правові підстави для користування спірною квартирою відповідачем відсутні,його реєстрація створює перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні власністю. На підставі ст.64 ч.2,156,157 ЖК України,ст.383,391,405 ЦК України, ст.3,10,11,57,60,212 -215,218 ЦПК України,суд-

Outcome: approved