Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-19 00:00:00

В листопаді 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В обґрунтування позову позивач вказав, що він є власником квартири №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому. Його син [PERSON] в 2000 році пішов з дому у невідомому напрямку та до теперішнього часу не повернувся. В належній йому на праві особистої власності квартирі [PERSON] не проживає з 2000 року, всі обовязки по утриманню квартири та сплаті комунальних платежів він несе самостійно. [PERSON] перебуває в державному розшуку, вісімнадцять років в даній квартирі не проживає, комунальних послуг не сплачує, тому позивач просить позов задоволити та визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~зявився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджується: договором купівлі-продажу від 26.05.1998 року; технічним паспортом на квартиру [ADDRESS]. Згідно акту, засвідченого Керуючою компанією «ДОМКОМ Хмельницький», сусіди будинку за адресою: [ADDRESS] [PERSON] та кв.41 [PERSON] підтвердили, що [PERSON] відсутній з 2009 року за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили вказані обставини. Згідно витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 30.07.2018 року, [PERSON] звернувся із заявою до Зарічанського ВнП та повідомив, що у 2000 році його брат [PERSON] залишив місце свого проживання [INFO], пішовши в невідомому напрямку до теперішнього часу не повернувся. Згідно довідки від 23.08.2018 року, в провадженні сектору кримінальної поліції Зарічанського ВнП ХВП ГУНП Хмельницькій області перебуває оперативно-розшукова справа категорії «Розшук» №18/28/01/0098 від 09.08.2018 року, в рамках якої розшукується безвісти зниклий [PERSON], [INFO], останнього оголошено в державний розшук. Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст.\~150\~ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. У відповідності до ст.\~156\~ч.\~1\~ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не здобуто доказів того, що відповідач відсутній з поважних причин чи йому створювались перешкоди у проживанні у\~\~вказаній квартирі, а також, що між позивачем та відповідачем були будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою.\~\~ З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив\~\~право\~\~на\~\~користування \~квартирою №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому, а позов слід задоволити. Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 704,80грн.. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved