Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-22 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком, що в с. Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4, оскільки понад п'ять років в ньому не проживає та з ним не укладено договору найму житлового приміщення, звернувся [PERSON] Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Письмових заперечень проти позову не надав. За клопотанням позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи. У судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали та пояснили, що позивачу належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Шлях Острозького району по вул.. Незалежності, 4. В зазначеному будинку на даний час є зареєстрованими позивач з дружиною, дітьми та онуками і відповідач, який фактично в будинку не проживав. Пояснили, що оскільки сімейне життя в дочки позивача з відповідачем не склалось, то в 2011 році шлюб між дочкою позивача та відповідачем був розірваний. Пояснили, що до 2011 року відповідач разом з дочкою позивача іноді на вихідні приїздили до батьків та відповідач перебував у вказаному житловому будинку, а з часу розірвання шлюбу [PERSON] жодного разу по місцю своєї реєстрації не з'являвся і його особистих речей в будинку немає, на даний час він проживає в [INFO] А кв.17. Позивач пояснив, що звертався до відповідача з проханням знятися з реєстраційного обліку в його будинку, надіславши відповідачу повідомлення поштою, але на дане повідомлення він не відреагував. Зазначає, що реєстрація відповідача за місцем проживання у будинку позивача призводить до незручностей у виді сплати комунальних послуг та інших обов'язкових платежів у розрахунку за відповідача, а також виникають труднощі в оформленні субсидії, оскільки це пов'язано з доходами всіх осіб, які зареєстровані за місцем проживання в належному позивачу житловому будинку. У зв'язку з цим просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком, що в с. Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4. Суд, вислухавши позивача, представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що є дочкою позивача, а відповідач був її чоловіком та 26.12.2011 року шлюб між ними було розірвано. Зазначила, що у зв'язку з сімейними обставинами під час шлюбу з відповідачем виникла необхідність зареєструвати його місце проживання і її батько дав дозвіл на реєстрацію місця проживання відповідача в своєму будинку. Під час шлюбу вона з відповідачем проживала в смт. Квасилів та в м.Здолбунів, а в житловому будинку, що в с. Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4 вони не проживали, а перебували там тільки, коли провідували її батьків. Пояснила, що після розірвання шлюбу з відповідачем він жодного разу в будинку, який знаходиться в с.Шлях Острозького району по вул. Незалежності, 4 не з'являвся. Зазначила, що речей відповідача у вказаному житловому будинку немає і відповідача з зазначеного житлового будинку ніхто не виганяв. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що з 1974 року постійно проживає в [INFO] та є сусідкою позивача і їй відомо, що з часу розірвання шлюбу з дочкою позивача відповідач в будинку, який знаходиться в с.Шлях по вул. Незалежності, 4 не з'являється. Їй відомо, що в зазначеному житловому будинку проживає лише позивач з дружиною та дітьми. До 2011 року відповідач в зазначеному житловому будинку фактично не проживав, а іноді перебував в ньому, коли приїздив в гості разом з колишньою дружиною до її батьків. Їй не відомо фактів, які б вказували на те, що відповідача хтось виганяв з зазначеного будинку. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що проживає в [INFO] з 1993 року та є сусідом позивача. Пояснив, що відповідача не бачив з 2011 року, хоча в цей період неодноразово був за місцем проживання позивача. Речей відповідача в будинку позивача не бачив. З рішення Острозького районного суду Рівненської області від 10.03.2010 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, технічного паспорту (реєстровий номер 1-19-18) вбачається, що за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по вул. Незалежності, 4 в с. Шлях Острозького району. З довідки Верхівської сільської ради Острозького району, акту перевірки житлових умов від 29.01.2016 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований за місцем проживання в [INFO], але фактично там не проживає. Відповідно до рішення Острозького районного суду від 26.12.2011 року встановлено, що шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З довідки Верхівської сільської ради Острозького району №44 від 29.01.2016 року встановлено, що у зазначеній сільській раді договір найму житла між [PERSON] та [PERSON] не реєструвався. Відповідно до листа позивача на адресу [PERSON] встановлено, що [PERSON] звертався до відповідача 03.02.2016 року з проханням знятися з реєстраційного обліку в належному для нього житловому будинку. В судовому засіданні встановлено, що позивач з членами сім'ї та відповідач є зареєстрованими за місцем проживання в [INFO], який належить позивачу. З пояснень позивача, свідків в судовому засіданні встановлено, що відповідач, який є колишнім зятем позивача, з 2011 року в будинку №4 по вул.. Незалежності в с.Шлях Острозького району не проживає. Угоди між позивачем та відповідачем про оплатне чи безоплатне користування житловим приміщенням не укладалось. Статтею 156 ЖК України визначено, що припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє права користування займаним житловим приміщенням, а в разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням, застосовуються правила ст.. 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку, що належить громадянинові. Зазначене вказує, що така особа фактично може набути статусу наймача житлового приміщення. В судовому засіданні встановлено, що договору найму житлового приміщення між сторонами не укладалось. В той же час, ч. 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним та власником житла чи законом. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] більше одного року без поважних причин не проживає в [INFO], договору на користування житлом з власником будинку не укладав і відповідно до ст.. 156, 162 ЖК України, ст.. 405 ЦК України за ним житлове приміщення не зберігається, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням. Вирішуючи питання про стягнення судових витрат суд виходить з того, що ч. 1 ст. 88 ЦПК України визначено, що стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки судом позовні вимоги [PERSON]М задоволено повністю, то з [PERSON] на його користь необхідно стягнути витрати на сплату судового збору. На підставі ст. 156, 162 ЖК України, ст.. 405 ЦК України,

Outcome: approved