Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-25 00:00:00

\~\~\~ В Малиновський районний суд м. Одеси з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю звернувся [PERSON]. Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що він є власником будинку розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Обнорського, 29. Даний факт підтверджується договором купівлі - продажу від 14 березня 2001 року. Відповідно до домової книги для прописки громадян, що проживають [INFO] за адресою: м. Одеса, вул. Обнорського в даному будинку прописані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Однак, Відповідач [PERSON] на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з дня прописки та по даний час в зазначеному будинку не проживав та не з'являється. Реєстрація відповідача по вказаній адресі порушує права позивача, як власника будинку, так як він повинен сплачувати додаткові комунальні послуги. З метою захисту своїх прав, неможливості вирішення цього питання в іншому порядку, ніж судовому, позивач звернувся до суду з цим позовом. Відповідно позивач, просив суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні будинком № 29 за адресою: м. Одеса, вул. Обнорського, та зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивач у судове засідання не зявився, подав заяву відповідно до положень ст. 158 ЦПК України про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду не повідомив. Суд, у звязку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та розглянувши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] на підставі договору купівлі- продажу від 14 березня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], на праві власності належить будинок № 29 за адресою: м. Одеса, вул. Обнорського. В зазначеному будинку прописаний [PERSON], що підтверджується випискою з домової книги про склад сім'ї та реєстрації та відповіддю адресно-довідкової роботи ГУДМС України \~\~\~ Відповідач [PERSON] в будинку за адресою: м. Одеса, вул. Обнорського, 29., не з'являється , його речей в квартирі немає.\~\~\~\~\~\~\~ Реєстрація місця проживання [PERSON] в будинку перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні власністю, також власник [PERSON] несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або за законом.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ Статтею 16 ЦК України передбачені способи захисту цивільних прав та інтересів, а саме:1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи вищевикладені обставини справи, суд вважає, що вимоги про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будинком за адресою: м. Одеса, вул. Обнорського, 29., підлягають задоволенню.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Суд вважає можливим встановити порядок виконання рішення суду відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»N 1382-IV, 11.12.2003 року, за ст. 7 якого зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Тому, рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстрації місця проживання відповідачів за спірною адресою.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved