Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-18 00:00:00

В квітні 2014 року Житлово-експлуатаційна контора № 3 звернулася до суду з позовом про виселення [PERSON] з кімнати [ADDRESS], що перебуває на балансі позивача. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідача рішенням суду визнаний таким, що втратив право користування вказаною кімнатою, він знятий з реєстрації за вказаною адресою, але після цього безпідставно чинить перешкоди в користуванні кімнатою, не допускає до кімнати працівників жеку та осіб, яким ця кімната виділена у користування. В судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позову. Представник третьої особи - Хмельницької міської ради позов підтримала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, тому відповідно до ст.169 ч.4, 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що перебуваючи у трудових відносинах з ЖЕК № 7, [PERSON] отримав ордер на житлову площу у гуртожитку, на сім'ю з трьох осіб, по [ADDRESS], що перебуває на балансі ЖЕКу № 3. 27.02.2004 року [PERSON] зареєстровано за вказаною адресою. З вересня 2004 року [PERSON] у вказаному гуртожитку не проживає, в зв'язку з чим рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 05.12.2013 року визнаний таким, що втратив право користування житлом. Вказаним рішенням також встановлено, що в трудових відносинах з Жеком [PERSON] перебував з 01.01.1997 року по 21.06.2004 року, коли звільнився за власним бажанням. 26.02.2014 року [PERSON] знятий з реєстрації за адресою гуртожитку. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 10.04.2014 року кімнату [ADDRESS] надано сім'ї [PERSON], проте ця сім'я не може вселитися в кімнату, оскільки [PERSON] чинить перешкоди в доступі до кімнати, самоправно, після рішення суду, зайняв цю кімнату і нікого до неї не допускає. Вказані обставини підтверджуються: рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 05.12.2013 року; ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 05.02.2014 року; витягом з рішення виконкому Хмельницької міської ради від 10.04.2014 року; попередженням про виселення від 17.03.2014 року; актом про самовільне зайняття кімнати; поясненнями представника позивача. Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ. Відповідно до ст.ст. 6, 127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року № 208 затверджене Примірне положення про гуртожитки, яким відповідно до ст. 131 ЖК України встановлено, що гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, а також інших громадян у період роботи або навчання. Ст.44 цього положення визначено, що громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. За змістом цих норм житло у гуртожитку надається громадянам, які не забезпеченні постійним житлом у даному населеному пункті і потребують поліпшення житлових умов, тимчасово на період роботи або навчання, до забезпечення їх житлом відповідно до Глави I розділу III ЖК України. Відповідно до ст. 132 ч.2 ЖК України - працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин. Досліджені судом докази свідчать про те, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у гуртожитку, не перебуває в трудових відносинах з ЖЕКом, оскільки ще в 2004 році звільнився з жеку за власним бажанням та користується на даний час кімнатою [ADDRESS] безпідставно, а тому підлягає виселенню.

Outcome: approved