Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-23 00:00:00

В листопаді 2015 року позивачка [PERSON] звернулася до суду із вищезазначеним позовом. В заяві зазначив, що 15 квітня 1996 року він був прийнятий в члени КСП «Україна» Решетилівського району Полтавської області та став працювати ветфельдшером. В той же час йому був наданий житловий будинок № 26 з надвірними будівлями, розташований по вулиці Польовій в селі Яценки Решетилівського району Полтавської області на земельній ділянці 0,25га, наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. З 17 червня 1996 року і по даний час в даному будинку він зареєстрований та проживає разом з сімєю. За цей будинок з нього проводились відрахування з заробітної плати, особовий рахунок обліку електроенергії та рахунок на оплату за природний газ відкриті на нього і він їх регулярно сплачує, всі роки він утримував будинок, робив капітальні і поточні ремонти, тому вважає будинок своєю власністю, хоча договір купівлі продажу між ними не укладався. Здійснити державну реєстрацію свого права власності на цей будинок здійснити не можливо в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, тому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на: житловий будинок (АІ), загальною площею 64,0 м.кв., житловою площею 52,6 м.кв., та господарсько побутові споруди: сарай (Б), погріб (Г), вбиральня (В), розташовані за адресою: вулиця Польова 26 в селі Яценки Решетилівського району Полтавської області. Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності. Позивач [PERSON] подав заяву до суду про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує і прохав задовольнити (а.с. 28 ) Відповідач [PERSON] сільська рада Решетилівського району Полтавської області подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника в звязку із службовою необхідністю, у вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с. 29 ). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. З архівної довідки відділу культури, туризму та архівної справи Решетилівської районної державної адміністрації № 05-08/В-122 від 4 листопада 2015 року вбачається, що згідно протоколу № 5 засідання правління колективного сільськогосподарського підприємства «Україна» Решетилівського району Полтавської області від 22 червня 1996 року є рішення рекомендувати зборам уповноважених прийняти в члени підприємства [PERSON] та надати роботу ветфельдшера і житло /а.с.6). З трудової книжки колгоспника № 2750679 15 квітня 1996 року [PERSON] був прийнятий в члени КСП «Україна» Решетилівського району Полтавської області на посаду ветфельдшера /а.с.5/. З виписки із по господарської книги № 3 [PERSON] сільської ради № 02-25/532 від 13 листопада 2015 року вбачається, що [PERSON] є власником будинку /а.с.8/. Згідно довідки виданої виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Решетилівського району Полтавської області № 02-25/521 від 02 листопада 2015 року за житловим будинком [PERSON] числиться земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,25га і знаходиться за адресою: вулиця Польова село Яценки Решетилівського району Полтавської області / а.с.9/. Згідно довідки виданої виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Решетилівського району Полтавської області № 02-25/520 від 04 листопада 2015 року в звязку із упорядкуванням адреси, відповідно до рішення 14 сесії пятого скликання від 18 квітня 2008 року «Про підтвердження назв вулиць та провулків сіл [PERSON] сільської ради» житловому будинку [PERSON] присвоїти адресу: вулиця Польова, 26 /а.с.10/. З довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Решетилівського району Полтавської області № 02-25/519 від 4 листопада 2015року вбачається, що [PERSON] має такий склад сімї: дружину - [PERSON], синів -[PERSON] та [PERSON], дочку-Вецкур В.І. /а.с.11/. Згідно довідки ПАТ «Полтавагаз» від 4 листопада 2015 року [PERSON] має абонентський рахунок № 5014 за адресою: село Яценки, вулиця Польова, 26 по якому проводиться оплата за використаний природний газ з 1 лютого 1995 року /а.с.12/. Згідно довідки Решетилівської філії «Полтаваобленерго» № 13-23-02/2169 від 6 листопада 2015 року особовий рахунок № [NUMBER] відкрито на [PERSON] /а.с.13/. З технічного паспорту на житловий будинок № 7149 від 5 листопад 2015року вбачається, що замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.14-18). Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1, ч.4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Таким чином, [PERSON] добросовісно заволодів житловим будинком, який розташований за адресою: вулиця Польова 26 в селі Яценки Решетилівського району Полтавської області відповідно до рішення правління колективного сільськогосподарського підприємства «Україна» Решетилівського району Полтавської області від 22 червня 1996 року і продовжує відкрито , безперервно володіти житловим будинком на протязі 19 років, тому його позов підлягає задоволенню..

Outcome: approved