Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-03 00:00:00

ВК ВМР звернулось в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Позов мотивовано тим, що згідно рішення Вінницької міської ради від 04.04.2008 року № 1845 будинок по [ADDRESS] перебуває в комунальній власності територіальної громади міста, обслуговування даного будинку здійснює міське комунальне підприємство ЖЕК -12. Реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] станом на 29.12.2012 року не проводилась. Згідно довідки Ф-3 виданої МКП ЖЕК -12 від 16.06.2014 року № 4712 вбачається, що в спірній квартирі крім [PERSON] ніхто не зареєстрований. В ході перевірки було встановлено, що в квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає тривалий час, близько з 2011 року. Просять визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та стягнути судові витрати. В судове засідання представник позивача не з'явився надав суду заяву про згляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав, не заперечив щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин. Враховуючи вимоги ст. ст. 158, 169, 224-226 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників судового процесу, постановивши по справі заочне рішення. Дослі ди в ши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, прийшов до висновку, що по зов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Між сторонами виникли правовідносини що виникають із житлових правовідносин, які регулюються Житловим кодексом України. Судом встановлено, що згідно рішення Вінницької міської ради № 1845 від 04.04.2008 року «Про затвердження Переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Вінниці та визнання таким, що втратив чинність пункт 1 рішення міської ради від 18.10.2002 року № 107 зі змінами та доповненнями до нього» будинок по [ADDRESS] перебуває в комунальній власності територіальної громади міста (а.с.5-7). Згідно листа КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» від 15.11.2013 року № 1832 реєстрація права приватної власності на квартиру [ADDRESS] станом на 29.12.2012 року в КП «ВМБТІ» не проводилась (а.с.8). Відповідно до довідки форми Ф-3 МКП ЖЕК -12 від 16.06.2014 року № 4712 в спірній квартирі зареєстрований [PERSON] (а.с.9). Згідно актів від 05.11.2013 року, 11.11.2013 року та 04.06.2014 року в квартирі [ADDRESS] ніхто не проживає більше трьох років (а.с.12, 13, 14). З листа МКП ЖЕК -12 від 19.06.2014 року № 74 вбачається, що [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] до МКП ЖЕК -12 з проханням бронювання займаного жилого приміщення не звертався, причин своєї відсутності в даному житлі та місце фактичного проживання не повідомляв (а.с.15). Відповідно до довідки від 16.06.2014 року в квартирі [ADDRESS] наявна заборгованість по сплаті за комунальні послуги в сумі 3931,79 гривень (а.с.11). На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню відповідно до ст. ст. 163, 71 ЖК України, в яких зазначено, що житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем, або членами його сім'ї протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 73 ЖК УРСР жилі приміщення, що їх займають наймачі та члени їх сімей, бронюються при направленні на роботу за кордон - на весь час перебування за кордоном; при виїзді на роботу в райони Крайньої Півночі і в прирівняні до них місцевості - на весь час дії трудового договору. У відповідності до вимог ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 327 ЦК України у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст. 1 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» право комунальної власності - це право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. Оскільки будинок по [ADDRESS] на праві комунальної власності, то дії [PERSON] щодо не зняття з реєстрації порушують права та інтереси позивача, щодо володіння та розпорядження належній йому власністю, оскільки позбавляють виконавчий комітет можливості надати це майно особам, які його потребують. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивачем доведено факт не проживання відповідача у спірній квартирі понад шість місяців, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Згідно ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 243,60гривень.

Outcome: approved