Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

В листопаді 2014 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що йому на праві особистої власності належать житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Позивач вказав, що більше 10 років він розпоряджається вказаним житловим будинком на правах власника, які ніхто не оспорює, але в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу будинку відсутній, і позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності, тому він змушений звернутись до суду з вказаним позовом. Позивач в судовому засіданні просив позов задовольнити повністю. Представник відповідача - Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району ради Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Заслухавши позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним. У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Згідно виписки з рішення зборів уповноважених колективного сільськогосподарського підприємства «Україна» від 23.11.1995 року [PERSON] вирішено продати житловий будинок, що знаходиться в с. Козуби Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 10). З довідки, виданої правлінням колективного сільськогосподарського підприємства «Україна» 29.11.1997 року, вбачається що за житловий будинок [PERSON] сплатив кошти повністю (а.с. 11). Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] знаходяться житловий будинок та господарські будівлі (а.с. 12-16). Згідно довідки виконкому Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-22/518 від 31.10.2014 року житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON] (а.с. 6). Згідно довідки виконкому Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-22/519 від 31.10.2014 року договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], між [PERSON] та КСП «Україна» відсутній (а.с. 5). Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років, ніхто за цей час не заявляє до нього вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.

Outcome: approved