Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

В квітні 2014 року ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що позивач є правонаступником ЗАТ КБ «Приватбанк», який 25 липня 2007 року уклав з [PERSON] кредитний договір. За цим договором ЗАТ КБ «Приватбанк» зобов'язався надати відповідачу кредит в розмірі 40000 євро. [PERSON] зобов'язався щомісячно до 24 липня 2017 року повертати кредит по частинам, сплачу-вати відсотки за користування ним в розмірі 0,84% від суми боргу та винагороду за на-дання фінансового інструменту в розмірі 0,20% від суми виданого кредиту. Відповідач зобов'язався виконувати грошові зобов'язання шляхом сплати в період з 15 по 20 число місяця ануїтетних платежів в розмірі 613 євро 49 центів. У випадку неналежного вико-нання грошових зобов'язань [PERSON] зобов'язався сплачувати відсотки за користу-вання кредитом в розмірі 2,31% та пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого плате-жу. 26 липня 2014 року ЗАТ КБ «Приватбанк» уклав з відповідачем договір іпотеки, за яким з метою забезпечення належного виконання грошових зобов'язань за кредитним договором [PERSON] передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,2164 га з када-стровим номером 3220882201:01:005:0027 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану на території с. Глибоке Бориспільського району. ЗАТ КБ «Приватбанк» надав відповідачу кредит в розмірі 40000 євро. [PERSON] не повертає кредит та не сплачує відсотки за користування ним. Тому у ПАТ КБ «Приватбанк» виникло право вимагати від нього дострокового повернення кредиту в розмірі 38510 євро 53 центів, сплати відсотків за користування ним в розмірі 28543 євро 83 центів, сплати комісії за користування кредитом в розмірі 5040 євро та пені в розмірі 43198 євро 35 центів. Загальний розмір боргу за кредитним договором становить 115292 євро 71 цент, що еквівалентно 1262686 гривням 79 копійкам. В рахунок погашення боргу за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» просить суд звернути стягнення на земе-льну ділянку площею 0,2164 га з кадастровим номером 3220882201:01:005:0027 з цільо-вим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану на території с. Глибоке Бориспільського району, шляхом надання позивачу права укласти з будь-яким покупцем договір купівлі-продажу земельної ділянки за ціною, що буде вста-новлена на підставі оцінки майна, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Крім того, ПАТ КБ «Приватбанк» просить суд покласти на нього повноваження вживати інші заходи, спрямовані на це. У судовому засіданні представник позивача Дорош В.С. підтримує позов та про-сить суд задовольнити його. [PERSON] не з'явився у судове засідання. Він неодноразово завчасно у встанов-леному порядку повідомлявся про час та місце розгляду цивільної справи. На підставі ч.1 ст.224 ЦПК України суд виніс протокольну ухвалу про проведення заочного розгляду цивільної справи у відсутності відповідача. Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Встановлено, що позивач є правонаступником ЗАТ КБ «Приватбанк». Ця обставина підтверджується копією витягу зі статуту ПАТ КБ «Приватбанк» (а.с.20-23). 25 липня 2007 року ЗАТ КБ «Приватбанк» уклав з відповідачем кредитний договір №K2S4GA00260062 (а.с.10-11), за яким ЗАТ КБ «Приватбанк» зобов'язався надати кре-дит в розмірі 40000 євро. [PERSON] зобов'язався щомісячно до 24 липня 2017 року повертати кредит по частинам, сплачувати відсотки за користування ним в розмірі 0,84% від суми боргу та винагороду за надання фінансового інструменту в розмірі 0,20% від су-ми виданого кредиту. Відповідач зобов'язався виконувати грошові зобов'язання шляхом сплати в період з 15 по 20 число місяця ануїтетних платежів в розмірі 613 євро 49 центів. У випадку неналежного виконання грошових зобов'язань [PERSON] зобов'язався сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 2,31% та пеню в розмірі 0,15% від суми простроченого платежу. ЗАТ КБ «Приватбанк» надав відповідачу кредит в розмірі 40000 євро. Ця обставина підтверджується копією заяви про видачу готівки (а.с.12). Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України позичальник зобов'язується повернути кре-дит та сплатити проценти у розмірі та на умовах, встановлених кредитним договором. Згідно з ч.2 ст.1050 цього Кодексу якщо кредитним договором встановлений обо-в'язок позичальника повернути кредит частинами (з розстроченням), то в разі простро-чення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового по-вернення частини кредиту, що залишилась, та сплати процентів. За правилом ч.1 ст.549 ЦК України у разі порушення зобов'язання боржник по-винен сплатити кредиторові неустойку (штраф, пеню). В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що [PERSON] своєчасно повертає кредит та сплачує відсотки за користування ним. Тому у ПАТ КБ «Приватбанк» виникло право вимагати від нього дострокового по-вернення кредиту в розмірі 38510 євро 53 центів, сплати відсотків за користування ним в розмірі 28543 євро 83 центів, сплати комісії за користування кредитом в розмірі 5040 євро та пені в розмірі 43198 євро 35 центів. Загальний розмір боргу за кредитним догово-ром становить 115292 євро 71 цент, що еквівалентно 1262686 гривням 79 копійкам. Ці обставини підтверджуються письмовим розрахунком, поданим позивачем (а.с.4-6), та роздруківкою службового розпорядження НБУ (а.с.7). 26 липня 2014 року ЗАТ КБ «Приватбанк» уклав з відповідачем договір іпотеки (а.с.13-15), за яким з метою забезпечення належного виконання грошових зобов'язань за кредитним договором [PERSON] передав в іпотеку земельну ділянку площею 0,2164 га з кадастровим номером 3220882201:01:005:0027 з цільовим призначенням для будів-ництва та обслуговування жилого будинку, розташовану на території с. Глибоке Борис-пільського району. Відповідно до ч.1, ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рі-шення суду. Згідно з ч.1 ст.41 цього Закону реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, проводиться шляхом продажу на прилюдних торгах у ме-жах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконав-че провадження». За правилом ч.2 ст.43 Закону України «Про іпотеку» початкова ціна продажу пред-мета іпотеки встановлюється на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому почат-кова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки. Встановлено, що договором іпотеки, укладеним між сторонами, не передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки у спосіб надання іпотекодержателю права укласти з будь-яким покупцем договір купівлі-продажу земельної ділянки. Тому суд вважає, що в рахунок погашення боргу за кредитним договором допусти-мо звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,2164 га з кадастровим номером 3220882201:01:005:0027 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану на території с. Глибоке Бориспільського району, шляхом продажу її на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, перед-баченої Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною предмета іпотеки, що визначена на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність. Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки в інший спосіб відсутні. Крім того, чинним законодавством не передбачено покладення судом на іпотеко-держателя повноважень отримувати дублікати правовстановлюючих документів на пред-мет іпотеки, довідки тощо. Підстави для задоволення позову в частині цієї вимоги від-сутні також. На підставі ч.1 ст.88 ЦПК України з [PERSON] на користь позивача слід стяг-нути витрати на оплату судового збору в розмірі 3654 гривень.

Outcome: partial