Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-09 00:00:00

В квітні 2015 року [PERSON] професійний ліцей електроніки звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про виселення з учнівського гуртожитку, а саме кімнати №813 та стягнення боргу по оплаті комунальних послуг в сумі 9664,04 грн.. В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі без законних підстав проживають в гуртожитку, який фактично призначений для проживання учнів, не сплачуючи при цьому комунальні платежі. В судовому засіданні представники позивача [PERSON] та [PERSON] наполягають на задоволенні позову. Відповідачі проти позову заперечили та пояснили, що проживають в гуртожитку законно, на підставі ордеру на вселення. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] в 1993 році були заселені в кімнату №813 гуртожитку по вул.Тернопільська,40 в м.Хмельницькому. на імя [PERSON] 16.11.1993 року було видано ордер, на сімю з 3-х осіб, в тому числі [PERSON] В той час вказаний гуртожиток перебував на балансі АТ «Катіон», колишнім працівником якого був [PERSON] В 1995 році гуртожиток передано ПТУ «18, яке реорганізовано в [PERSON] професійний ліцей електроніки. 25.01.2001 року між [PERSON] та [PERSON] профтехучилищем № 18 укладено договір оренди приміщень в гуртожитку, зокрема кімнати № 813. В будь-яких трудових відносинах з Профтехучилищем №18, його правонаступником-ліцеєм електроніки ніхто з сімї [PERSON] не перебував і учнями училища не являються. Станом на час розгляду справи розмір заборгованості відповідачів по квартплаті складає 9664,04 грн. [PERSON] забезпечений житлом, а саме має у власності двокімнатну квартиру за адресою [PERSON] [ADDRESS]. Вказані обставини підтверджуються: договором оренди приміщень в гуртожитку від 25.01.2001 року; ордером від 16.11.1993 року; довідкою про прописку; довідкою про розмір заборгованості; відомостями про реєстрацію права власності на нерухоме майно; трудовою книжкою відповідача [PERSON]; Статутом [PERSON] професійного ліцею електроніки. Відповідно до ст.ст. 6, 127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. [PERSON] Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року № 208 затверджене Примірне положення про гуртожитки, яким відповідно до ст. 131 ЖК України встановлено, що гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, а також інших громадян у період роботи або навчання. Ст.44 цього положення визначено, що громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Змістом зазначених норм житло у гуртожитку надається громадянам, які не забезпеченні постійним житлом у даному населеному пункті і потребують поліпшення житлових умов, тимчасово на період роботи або навчання, до забезпечення їх житлом відповідно до Глави I розділу III ЖК України. Відповідно до ст. 132 ЖК України сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули зних, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у звязку з роботою чи навчанням. Досліджені судом докази свідчать про те, що відповідач [PERSON] на момент заселення з сімєю в гуртожиток по вул.Тернопільська,40 в м.Хмельницькому в трудових відносинах з ПТУ № 18 та на теперішній час з ліцеєм електроніки не перебував, ніхто із членів сімї не є учнями ліцею, договір оренди приміщення не входить до переліку документів, що надають право проживання в гуртожитку, а відтак є нікчемним, а представлений ордер видано після прийняття 01.09.1993 року Кабінетом Міністрів УРСР постанови № 689 «Про передачу на баланс професійних навчально-виховних закладів будівель і споруд», за якою ВО «Катіон» було зобовязане передати спірний гуртожиток на баланс ПТУ №18, що фактично було зроблено лише 29.03.1995 року, отже станом на 16.11.1993 року Завод «Катіон» не мав права видавати зазначений ордер. Таким чином, відповідачі користуються кімнатою № 813 гуртожитку по вул.Тернопільська,40 безпідставно, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з комунальних послуг не підлягають до задоволення так, як зазначена заборгованість погашена відповідачем в добровільному порядку. Судові витрати по справі складаються з 243 грн.60 коп. судового збору та підлягають до стягнення з відповідачів в пропорційному порядку.

Outcome: approved