Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-11 00:00:00

В листопаді 2014 року позивач - [PERSON] пред'явив позов до відповідачів - [PERSON], [PERSON] про встановлення порядку користування житловими приміщеннями в квартирі, а саме встановити порядок користування квартирою за [ADDRESS], виділивши йому житлову кімнату розміром 18,4 кв.м., встановити порядок користування квартирою за [ADDRESS], виділивши [PERSON] житлову кімнату розміром 11,2 кв.м., та [PERSON] житлову кімнату розміром 9,4 кв.м. Підсобні приміщення квартири, а саме коридор, туалет, ванну кімнату, кухню, лоджію залишити у спільному користуванні. Позов мотивується тим, що позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24.05.2001 року, зареєстрованого в Бердичівському МБТІ за № 9995, належить 1/3 частини вказаної вище квартири. У свою чергу, відповідачам по справі також належить кожній по 1/3 частини зазначеної квартири на підставі того ж самого свідоцтва про право власності від 24.05.2001 року. Дана квартираза [ADDRESS] складається з трьох ізольованих кімнат розміром 18,4 кв.м.; 11,2 кв.м. та 9,4 кв.м.; житлова площа складає 39,0 кв.м.; загальна площа становить 64,9 кв.м. У вказаній квартирі зареєстровані позивача та відповідач-1 [PERSON], проте остання не проживає з 1994 року. На даний час, у квартирі проживає позивач разом зі своєю дружиною [PERSON] Всі останні року позивач самостійно сплачую комунальні платежі по утриманню всієї зазначеної квартири. Відповідачка-2 [PERSON], є колишньою дружиною позивача, шлюб розірвано 26.06.2001 року, з того часу у вказаній квартирі вона не проживає, виїхала на заробітки за кордон, комунальні рахунки не сплачує. В даний час між сторонами склалися фактично неприязні стосунки, відповідачі не бажають добровільно вирішити питання з позивачем про порядок користування вказаною квартирою. В судовому засіданні позивач [PERSON] свій позов підтримав, просив суд його задовольнити з наведених в позовній заяві підстав. Представник відповідачів на підставі доручень від 20.08.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2693, та від 20.08.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2694, [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечив, просив суд відмовити в їх задоволенні за безпідставністю. Заслухавши думки сторін, дослідивши та проаналізувавши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. За статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Цими правами власник розпоряджається на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до статтями 355, 356, 358 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Власник або власники мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном у відповідності ст.391 ЦК України. Суд зважає на вказані положення закону, поряд з тим вважає, що позов про встановлення порядку користування квартирою за умов, запропонованих позивачем підлягає до задоволення, оскільки представник відповідачів в повному обсязі не визнав позов, не запропонував інший порядком користування вказаною квартирою, а іншим чином встановити порядок користування квартирою, з тим, щоб частки кожного із співвласників були рівними не представляється можливим, оскільки кімнати мають різну площу. Відповідно до статті 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути солідарно понесені ним судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 243,60 гривень.

Outcome: approved