Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В липні 2019 року [PERSON] , яка діє як законний представник малолітньої [PERSON] , звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Щербатюк Н.М. про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок. В обґрунтування позову позивач вказала, що [INFO] помер батько неповнолітньої [PERSON] - [PERSON] 31.05.2018 року вона звернулась до приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу, [PERSON] із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] .. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: земельна ділянка, площею 0,12 га, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області кадастровий номер №682582200:04:009:1381 та земельна ділянка площею, 2,00 га, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий №6825081500:06:014:0013. 20.06.2018 року надійшла відповідь приватного нотаріуса Івано-Франківського нотаріального округу, [PERSON] , згідно якої зазначено, що 19 вересня 2017 року була заведена спадкова справа №18/2017 до майна [PERSON] , померлого [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] . За прийняттям спадщини звернулася дружина померлого [PERSON] та мати померлого [PERSON] .. Після спливу шестимісячного терміну останнім було видано свідоцтва про право на спадщину за законом. Тобто відповідачі умисно приховали від нотаріуса інформацію щодо малолітньої доньки спадкодавця, [PERSON] і тому приватним нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину лише [PERSON] та [PERSON] , що прямо порушує права право на спадщину [PERSON] .. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 24.04.2019 року у справі №686/17192/18 за позовом [PERSON] в інтересах малолітньої [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа приватний нотаріус Пітеляк С.В. про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину визнано недійсними: - свідоцтво про право на спадщину від 12.12.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №2133 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,12га., кадастровий №6825082200:04:009:1381 для індивідуального будівництва, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.Е Бойко С.О. після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] (спадкова справа №18/2017); - свідоцтво про право на спадщину від 12.12.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №2134 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 2 га., кадастровий №6825081500:06:014:0013 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. [PERSON] після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] (спадкова справа №18/2017); - свідоцтво про право на спадщину від 13.02.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за №210 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,12га., кадастровий №6825082200:04:009:1381 для індивідуального будівництва, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. [PERSON] після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] (спадкова справа №18/2017); - свідоцтво про право на спадщину від 13.02.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за №209 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 2га., кадастровий №6825081500:06:014:0013 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. [PERSON] після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] (спадкова справа №18/2017). 06.06.2018 року [PERSON] відчужила на користь [PERSON] 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,12 га., кадастровий №6825082200:04:009:1381 для індивідуального будівництва, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області та 1/2 частину земельної ділянки, площею 2 га., кадастровий №6825081500:06:014:0013 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області. Зазначені договори купівлі-продажу вважає такими, що підлягають визнанню недійсними, оскільки підставою набуття права власності [PERSON] на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,12га., кадастровий №6825082200:04:009:1381 для індивідуального будівництва, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області та 1/2 частину земельної ділянки, площею 2 га., кадастровий №6825081500:06:014:0013 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області були відповідні свідоцтва про право на спадщину №209 та №210 від 13 лютого 2018 року, які були визнані недійсними рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 24 квітня 2019 року у справі №686/17192/18. Таким чином станом на 06.06.2018 року відповідач [PERSON] відчужила майно, яке їй не належало. З врахуванням наведеного, посилаючись на положення ст.ст. 202, 203\~215, 216 ЦК України, позивач просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу №421 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,12га, кадастровий номер: 6825082200:04:009:1381, для індивідуального будівництва, яка знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Щербатюк Н.М. 06 червня 2018 року; визнати недійсним договір купівлі-продажу № 422 1/2 частини земельної ділянки, площею 2 га, кадастровий номер: 6825081500:06:014:0013, для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Щербатюк Н.М. 06 червня 2018 року. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечив проти задоволення позову, суду пояснив, що позивачем не надано документів на підтвердження позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Третя особа приватний нотаріус Щербатюк Н.М. в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню враховуючи наступне. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батьком [PERSON] , [INFO] є [PERSON] , а матір`ю [PERSON] .. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відрилась спадщина на : земельну ділянку, площею 0,12 га, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області кадастровий номер №6825082200:04:009:1381 та земельну ділянку площею, 2,00 га, що знаходиться на території Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий №6825081500:06:014:0013. 13.02.2018 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу видано Бойко Л.Г. свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на Ѕ частини: земельної ділянки, для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 2 га, що розташована за адресою: Гвардійська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий номер №6825081500:06:014:0013; земельної ділянки для індивідуального садівництва, загальною площею 0,12 га, що розташована за адресою: Грузевицька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, кадастровий номер №6825082200:04:009:1381. 06.06.2018 року [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець) уклали договори купівлі-продажу земельних ділянок, згідно яких продавець передає у власність покупця, а покупець приймає у власність: 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий №6825081500:06:014:0013, площею 2,0000 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою:Хмельницька область, Хмельницький район, Гвардійська сільська рада та сплачує обумовлену в договорі суму (22400 грн.); 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий №6825082200:04:009:1381, площею 0,1200 га цільове призначення для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, за межами населених пунктів Грузевицької сільської ради та сплачує обумовлену в договорі суму (14904 грн.). Вказані договори було посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Щербатюк Н.М. 06.06.2018 року та зареєстровані в реєстрі за №№ 422, 421 відповідно. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області №686/17192/18 від 24.04.2019 року позов [PERSON] в інтересах малолітньої [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , за участю третьої особи приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину задоволено, визнано недійними: - свідоцтво про право на спадщину від 12.12.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №2133 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,12 га., кадастровий №6825082200:04:009:1381 для індивідуального будівництва, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.Е Бойко С.О. після смерті [PERSON] , померлого [INFO] ; - свідоцтво про право на спадщину від 12.12.2017 року, зареєстрованого в реєстрі за №2134 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 2 га., кадастровий №6825081500:06:014:0013 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. [PERSON] після смерті [PERSON] , померлого [INFO] ; - свідоцтво про право на спадщину від 13.02.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за №210 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,12 га., кадастровий №6825082200:04:009:1381 для індивідуального будівництва, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. [PERSON] , після смерті [PERSON] , померлого [INFO] ; - свідоцтво про право на спадщину від 13.02.2018 року, зареєстрованого у реєстрі за №209 на 1/2 частину земельної ділянки, площею 2 га., кадастровий №6825081500:06:014:0013 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Грузевицької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Пітеляк С.В. [PERSON] , після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Даним рішенням було встановлено, що після смерті [PERSON] , [INFO] [PERSON] , як законний представник малолітньої [PERSON] , звернулась до компетентного органу з заявою, в якій вказала, що [PERSON] є спадкоємцем за законом, спадщину після смерті батька прийняла фактично, оскільки на момент відкриття спадщини була малолітня. Вказані обставин підтверджуються: свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] ; свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] ; свідоцтвами про право на спадщину за законом від 13.02.2018 року; копіями договорів купівлі-продажу від 06.06.2018 року та документів на підставі яких їх було посвідчено; рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області №686/17192/18 від 24.04.2019 року. Відповідно до\~ст.82\~ч.4\~ЦПК України,\~обставини,\~встановлені рішенням\~суду у\~господарській,\~цивільній або\~адміністративній справі,\~що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, [PERSON] відчужила на користь [PERSON] 1/2 частини земельних ділянок кадастровий №6825082200:04:009:1381 та №6825081500:06:014:0013, які належали їй на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, що були визнані судом недійсними. Визнані судом недійсними свідоцтва про право на спадщину є недійсним із моменту їх видачі, тому вони не породжують будь-яких юридичних наслідків. Відповідно до частини першої\~статті 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулась особа, так і від характеру його порушення. Відповідно до ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Згідно статті 215 ЦК України\~підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені\~частинами першою - третьою,\~п`ятою\~та\~шостою статті 203\~цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). При цьому правом оспорювати правочин\~ЦК України\~\~наділяє не лише сторону (сторони) правочину, але й інших осіб, що не є сторонами правочину, визначаючи статус таких осіб як «заінтересовані особи». Власний інтерес заінтересованої особи полягає в тому, щоб предмет правочину перебував у власності конкретної особи, оскільки від цього залежить подальша можливість законної реалізації заінтересованою особою її прав. Відповідно до ч.1 ст.216 ЦК України, \~недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. З огляду на зазначені приписи, правила статей\~15,\~16 ЦК України,\~кожна особа має право на захист, у тому числі судовий, свого цивільного права, а також цивільного інтересу, що\~\~може розумітися як передумова для виникнення або обов`язковий елемент конкретного суб`єктивного права. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,12га, кадастровий номер: 6825082200:04:009:1381, для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, за межами населених пунктів Грузевицької сільської ради, укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Щербатюк Н.М. 06 червня 2018 року, зареєстрований в реєстрі за №421; визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини земельної ділянки, площею 2,0000 га, кадастровий номер: 6825081500:06:014:0013, для ведення особистого селянського виробництва, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Гвардійська сільська рада, укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Щербатюк Н.М. 06 червня 2018 року, зареєстрований в реєстрі за №422. Відповідно до ст.141 ч.6 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Оскільки позивач [PERSON] згідно довідки Управління праці та соціального захисту населення ХМР від 29.09.2017 року звільнена від сплати судового збору та має право на пільги передбачені ст.15 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії та соціального захисту» як дитина загиблого (померлого) ветерана війни згідно п.1 ст.10 вищевказаного Закону, а відповідач [PERSON] згідно посвідчення серії [NUMBER] має право на пільги, встановлені законодавством України для сімей загиблих (померлих) ветеранів війни, відповідно до \~ст.141 ЦПК України, то з відповідача [PERSON] на користь держави слід стягнути судовий збір в розмірі 768,40 грн.. Решту судових витрат слід віднести за рахунок держави.

Outcome: approved