Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-09 00:00:00

В липні 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником в будинку №20 по вул. Вишнева в м. Чорткові Тернопільської області. У вказаному житловому будинку №20 по вул. Вишнева в м. Чорткові Тернопільської області зареєстрований відповідач [PERSON], який за вказаною адресою фактично не проживає протягом останніх десяти років, житлом не користується. Просить визнати [PERSON], [INFO], таким що втратив право користування житлом, а саме: житловим будинку №20 по вулиці Вишнева у місті Чортків Тернопільської області, та зняти з реєстрації місця проживання особи за адресою: будинок №20 по вулиці Вишнева у місті Чортків Тернопільської області. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення про виклик сторін по справі. Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що є сусідами позивача, підтвердили, що відповідач [PERSON] протягом останніх десяти років фактично не проживає в житловому будинку по вул. Вишнева, 20 в м. Чортків Тернопільської області, житлом не користується, речей не зберігає. Зі згоди\~позивача та\~його представника\~суд ухвалює\~рішення при\~заочному розгляді\~справи,\~що відповідає\~положенням ст.\~280\~ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Згідно паспорта громадянина України серія МС №757294, виданого 10.01.2001 року Чортківським РВ УМВСУ в Тернопільській області, [PERSON] народжена 02.01.1935 року в місті Чортків Тернопільської області. Зареєстроване місце проживання [PERSON] по вулиці Вишнева, будинок №20 у місті Чортків Тернопільської області. Згідно договору, посвідченого державним нотаріусом Чортківської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за\~№850\~ від 25.02.1975 року, [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального будинку на праві приватної власності за №20 по вул. Вишнева (колишня вулиця 17 Вересня) в м. Чорткові Тернопільської області. Згідно виписки з рішення виконкому Чортківської міської ради народних депутатів №60 від 15.02.1995 року затверджено акт міжрайонного БТІ про введення в експлуатацію індивідуального жилого будинку, побудованого [PERSON] по вулиці Вишнева, будинок №20 в м. Чорткові Тернопільської області. Чортківським міжміським БТІ на вказаному вище договорі 02.03.1995 року вчинено реєстровий напис, згідно якого будинок по вулиці Вишнева, 20 в м. Чорткові Тернопільської області належить [PERSON] на праві приватної власності, що записано в реєстрову книгу №23 за реєстровим №4594. Відповідно до довідки про склад сім'ї у даному будинку, крім позивача, зареєстровані його дружина [PERSON] та його син [PERSON]. Син позивача [PERSON] фактично протягом останніх десяти років в зазначеному будинку не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має. Разом з тим, добровільно не знявся з реєстрації. Відповідно до довідки, виданої 22.06.2018 року за №712 комунальним підприємством «Чортків дім», у даному будинку зареєстрований, окрім інших [PERSON], син позивача, [INFO]. Як вбачається\~з акту\~про встановлення\~факту не\~проживання,\~складеним 18.06.2018\~року депутатом\~Чортківської міської\~ради [PERSON],\~в житловому\~будинку позивача\~по вул.\~Вишнева,\~20\~в м.\~Чортків зареєстрований\~[PERSON],\~але по\~місцю прописки\~він не\~проживає,\~комунальними послугами\~не користується,\~особистих речей\~та іншого\~майна в\~будинку не\~утримує вже\~десять років.\~ Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не користується вказаним житлом понад рік, а тому може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Вишнева, 20 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved