Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-19 00:00:00

В Краматорський міський суд звернулая з позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В позові зазначено, що 17.04.2000 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс» між [PERSON] (Продавець) та [PERSON] (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу №199, який зареєстровано 17.04.2000 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс» за реєстровим номером 199. Згідно вказаного договору купівлі-продажу [PERSON] продав, а [PERSON] купила, жилий будинок № 102 з надвірними будівлями, що розташований в місті Краматорську по вулиці Заводській, що належав продавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 1-ю Краматорською ДНК 06.04.1989 р., за №2-946, зареєстрованого в БТІ під №3180-IV. Після укладення вказаного договору купівлі-продажу на товарній біржі «Євгенія Сервіс» [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] передали позивачці оригінал технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Заводська, буд.102, оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого 25.12.1997 року Головою Біленьківської селищної ради народних депутатів, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1479. Право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлямиза адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Заводська, буд.102на підставі вищезазначеногодоговору купівлі-продажу №199 від 17.04.2000 року було зареєстровано за позивачкою в БТІ м. Краматорська 24.04.2000 року за №3180-IV. Через декілька тижнів після укладення вказаного договору купівлі-продажу [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] виїхали та виписалися з житлового будинку, що розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Заводська, буд.102, та передали їй оригінал домової книги для прописки громадян, які проживають в житловому будинку за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Заводська, 102, та ключі від вказаного житлового будинку. До теперішнього часу позивачка є власником даного житлового будинку з надвірними будівлями. З метою оформлення договору дарування житлового будинку позивачка звернулася до Першої Краматорської ДНК, де їй повідомили, що земельна ділянка площею 0,0820 га за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Заводська, буд.102, по теперішній час оформлена на [PERSON] відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого 25.12.1997 року Головою Біленьківської селищної ради народних депутатів, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1479, у звязку з цим я не маю права розпоряджатися вказаною земельною ділянкою та їй рекомендовано звернутися до суду з метою визнання права власності на вказану земельну ділянку. Слід зазначити, що у договорі купівлі-продажу №199, укладеного між [PERSON] (Продавець) та [PERSON] (Покупець), який зареєстровано 17.04.2000 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс» за реєстровим номером 199, помилково не була вказана приватизована земельна ділянка за вказаною адресою площею 0,0820 га для обслуговування жилого будинку і господарських приміщень, яка по теперішній час оформлена на [PERSON] відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого 25.12.1997 року Головою Біленьківської селищної ради народних депутатів, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1479. У звязку з тим, що [PERSON] помер 28.05.2006 року, вважає, що належним відповідачем по даній справі є його дружина [PERSON], яка є спадкоємцем після смерті її чоловіка, яка прийняла спадщину, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала з [PERSON] за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Кокчетавська, 62. Просить визнати за [PERSON], [INFO], право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0820 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Заводська, 102. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не зявилася, про час та слухання справи була повідомлена належним чином, повісткою. Вислухавши представник позивача, враховуючи те, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю з наступних підстав: Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п.п. ґ) п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Судом встановлено, що 17.04.2000 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс» між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу №199, який зареєстровано 17.04.2000 року на товарній біржі «Євгенія Сервіс» за реєстровим номером 199(а.с.7-12). Відповідно договору купівлі-продажу [PERSON] продав, а [PERSON] купила, жилий будинок № 102 з надвірними будівлями, що розташований в місті Краматорську по вулиці Заводській, що належав продавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 1-ю Краматорською ДНК 06.04.1989 р., за №2-946, зареєстрованого в БТІ під №3180-IV. Відповідно до копії актового запису про смерть №87 від 29.05.2006 року [PERSON] помер 28.05.2006 року. (а.с. 74-75) Відповідно до листа Третьої Краматорської ДНК Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 24.04.2017 року № 296/02-14 (а.с. 78, 79-80) вбачається, що після смерті [PERSON] 14.04.2007 року на імя [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок у м. Краматорську, вул. Кокчетавська, 62 та на грошові внески АТ «Ощадбанк». Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку № 102 з надвірними будівлями, що розташований в місті Краматорську по вулиці Заводській. Таким чином, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за [PERSON], [INFO], право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0820 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, смт. Біленьке, вул. Заводська, 102. На підставі викладеного та

Outcome: approved