Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-04 00:00:00

В квітні 2016 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок, господарсько-побутові будівлі та споруди, посилаючись на наступне. [INFO] року помер його батько [PERSON] та [INFO] року померла його мати [PERSON]. Після їх смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями та спорудами по [ADDRESS], він прийняв спадщину за законом, однак оформити спадщину у вигляді житлового будинку з господарсько - побутовими будівлями та спорудами не може, оскільки спадкодавець в зв'язку з незадовільним станом свого здоров'я не оформив належним чином право власності на належне йому нерухоме майно, тому з урахування уточнених позовних вимог, він просить визнати належність ? частки домоволодіння, розташованого в [ADDRESS] його померлій матері [PERSON], та належність ? частки - за ним; визначити його, як спадкоємця, наступним власником вказаного домоволодіння; визнати за ним право власності на житловий будинок, зазначений в технічному паспорті «А-1»(загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м), та господарсько-побутові споруди: літню кухню, зазначену в плані літерою «Б», веранду, зазначену в плані літерою «б», сараїв, зазначених в плані літерою «В», «Г», погреб, зазначений в плані літерою «г», гараж, зазначений в плані літерою «Д», убиральню, зазначену в плані літерою «Е», ворота, зазначені в плані №1, огорожу, зазначену в плані №2, колодязь, зазначений в плані №3, які розташовані за адресою: [ADDRESS]. Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує і прохає задовольнити (а.с.24). Представник відповідача Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі у зв'язку зі службовою необхідністю, позов визнає та проти його задоволення не заперечує (а.с.24). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що батьками позивача [PERSON] є [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER], виданим Братешківською сільською радою Решетилівського району Полтавської області 03 липня 1962 року (а.с.8). [PERSON] помер [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим виконавчим комітетом Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області 04 березня 2011 року (а.с.5). [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим виконавчим комітетом Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області [INFO] року (а.с.6). З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № [NUMBER] від 03 квітня 2013 року вбачається, що після померлого [INFO] року [PERSON] заведено спадкову справу №6/2013 (а.с.9). Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі [NUMBER] від 17 січня 2013 року, після померлої [INFO] року [PERSON] заведено спадкову справу № 2/2013 (а.с.10). Відповідно до виписки з погосподарської книги №1 2011-2015роки № 286, виданої Лобачівською сільською радою Решетилівського району Полтавської області 04 березня 2016 року, головою двору в с. Лобачі Решетилівського району Полтавської області, особовий рахунок [NUMBER], до дня смерті - [INFO] року, був [PERSON], а після його смерті - дружина [PERSON], яка померла [INFO] року (а.с.11). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого Лобачівською сільською радою народних депутатів 17 квітня 1995 року, [PERSON] мав у приватній власності землю на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.12). Відповідно до технічного паспорту на житловий (індивідуальний) будинок, виготовленого 14 березня 2016 року на ім'я [PERSON], інвентаризаційна справа № 7270, домогосподарство, розташоване за адресою: [ADDRESS] складається з житлового будинку, 1967 року побудови, зазначеного в плані літерою «А-І» та господарських будівель та споруд, а саме: літня кухня, зазначена літерою «Б», веранда, зазначена літерою «б», сараї, зазначені літерами «В», «Г», погріб, зазначений літерою «г», гараж, зазначений літерою «Д», убиральня «Е», ворота №1, огорожа, №2, колодязь №3 (а.с.13-17). З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Решетилівської державної нотаріальної контори № 38/02-31 від 09 березня 2016 року вбачається, що спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] після померлого [INFO] року [PERSON], у відповідності до ст. 1268 ЦК України, прийняли: його дружина [PERSON], яка померла [INFO] року, та [PERSON] Після смерті [PERSON] спадщину прийняв її син [PERSON], однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок йому відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві (а.с.7). Згідно ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих Української РСР» ведення погосподарських книг відносилося до компетенції сільських рад. В подальшому, згідно з Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, на підтвердження приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, державному нотаріусу могла бути надана довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, що видавалася в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Аналіз діючого на час забудови законодавства свідчить про те, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При цьому виникнення права власності не залежало від державної реєстрації цього права. Наявність у погосподарській книзі запису про належність житлового будинку [PERSON] свідчить про те, що за життя він набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Не дивлячись на те, що за життя [PERSON] не оформив належним чином своє право власності та не отримав правовстановлюючого документу на належний йому будинок, а [PERSON] прийнявши спадщину, не оформила своє право власності належним чином, вищенаведене дає підстави для висновку, що після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить ? частки зазначеного будинку, а ? частка цього домоволодіння успадкована [PERSON] після померлого батька. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України). У відповідності до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно положень ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Таким чином, зважаючи на те, що [PERSON] прийняв спадщину після померлої [PERSON] та померлого [PERSON], але у зв'язку із тим, що останні за життя не отримали правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, спадкоємець не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, тому суд приходить до висновку, що його позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved