Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-18 00:00:00

В квітні 2015 року [PERSON], звернулась до суду з позовом до СТОВ «Прогрес» про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме квартиру, яка розташована в [ADDRESS], яку вона отримала від колгоспу «Прогрес» с. Мала Мочулка Теплицького району Вінницької області згідно рішення правління колгоспу від 06 жовтня 1989 року. В подальшому Маломочульською сільською радою Теплицького району після заселення її сім'ї в надану квартиру, 01 січня 1991 року у погосподарській книзі було відкрито особовий рахунок № [NUMBER]. Позивач та члени її сім'ї були прописані за вказаною адресою, а після зміни паспортів, 26 липня 1995 року - зареєстровані в даній квартирі. Дана квартира перебуває у користуванні позивача на протязі більше 24-х років. На даний час правонаступником колгоспу «Прогрес» є СТОВ «Прогрес», який із реформуванням з державної форми власності у приватну втратив право власності на житловий фонд. Просить визнати право власності за набувальною давністю, на квартиру [ADDRESS]. Позивач [PERSON], позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Представник позивача [PERSON] - [PERSON], який діє на підставі довіреності від 15 квітня 2015 року, позовні вимоги підтримує. Від відповідача, в особі директора СТОВ «Прогрес» Задорожного Г.І., надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника. Позовні вимоги [PERSON], визнають. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивача, представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: в судовому засіданні встановлено, що згідно протоколу № 7 засідання правління колгоспу «Прогрес» с. Мала Мочулка Теплицького району від 06.10.1989 року(а.с. 12-15), позивачу [PERSON] було надано в користування квартиру [ADDRESS]. Також дана обставина підтверджується, архівним витягом № 01-67 від 10.11.2005 року(а.с. 20), із протоколу засідання правління колгоспу «Прогрес» від 06.10.1989 року. Відкритість та безперервність користування квартирою, підтверджується погосподарською книгою, особовий рахунок № [NUMBER](а.с. 16-17) та реєстрацією місця проживання у паспорті, де вказана адресу: [ADDRESS]. До вищевказаної квартири входить також господарська будівля(сарай), що підтверджується уточненим переліком майна пайового фонду та його вартості по КСП «Прогрес» с. Мала Мочулка Теплицького району станом на 01.01.2001 року(а.с. 18-19). Відповідно до п.п. 3, 4 п. 11 постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» - враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Позивач звернувся до суду 16.04.2015 року, отже на момент розгляду справи строк давнісного володіння становить 14 років. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 344 ЦК України, де передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України - право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved