Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

В липні 2013 року [PERSON], звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS], який залишився після смерті його матері - [PERSON], померлої [INFO] року. В судовому засіданні глухонімий [PERSON], через перекладача-дактилолога [PERSON] пояснив, що [INFO] року у віці 80 років померла його мати - [PERSON], яка до дня смерті проживала в [ADDRESS]. Після смерті матері відкрилася спадщина, у тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS]. При житті [PERSON] заповіту на майно, яке їй належало, не залишила. Спадкоємцями за законом першої черги є він та його брат - [PERSON], який у встановленому законом порядку відмовився на його користь від своєї частки у спадщині. На частину майна він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, а відносно житлового будинку нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду, оскільки за життя [PERSON] не здійснила державну реєстрацію права власності на цей житловий будинок. В зв'язку з вищевикладеним він змушений звернутися до суду з даним позовом. Відповідач [PERSON], через перекладача-дактилолога [PERSON] пояснив суду, що позовні вимоги [PERSON] визнає в повному обсязі і не заперечує проти задоволення позову по підставами викладеними позивачем в позовній заяві. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Комінтер-нівської державної нотаріальної контори Одеської області в судове засідання не з'явився, але направив до суду листа про розгляд справи за його відсутності /а. с. 93/. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, за наступними підставами. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права й обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинилися внаслідок його смерті. Судом установлено, що згідно рішення №7 виконавчого комітету Любопільської сільської Ради народних депутатів Комінтернівського району Одеської області від 06.03.1986 року, за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок, збудований нею у 1981 році на земельній ділянці, відведеної під будівництво колгоспом ім.Суворова, в [ADDRESS] /а.с.10/. 31.07.1986 року на ім`я [PERSON] видано свідоцтво №192 про право особистої власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] /а.с.11/. Згідно запису в погосподарській книзі №3 Любопільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, на стор.17, особовий рахунок [NUMBER], за [PERSON] /нині померлої/ рахується житловий будинок по [ADDRESS], в якому [PERSON] була зареєстрована та проживала до дня своєї смерті - [INFO] року /а.с.27 (обор.)/. [INFO] року у віці 80 років [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого виконкомом Любопільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, актовий запис № 10 /а.с.6/. Частиною 2 статті 1223 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Факт родинних відносин між спадкодавцем [PERSON] та позивачем [PERSON] підтверджується копією його свідоцтва про народження серії [NUMBER], де в графі «мати» записано - [PERSON]/а.с.20/. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. З копії матеріалів спадкової справи №223/2012 до майна померлої [INFO] року [PERSON] вбачається, що спадкова справа відкрита Комінтернівською державною нотаріальною конторою 17.07.2012 року за заявою [PERSON] про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке залишилося після смерті його матері /а. с.26/. 17.07.2012 року до Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області подано заяву [PERSON] про те, що спадщину, що залишилася після смерті його матері - [PERSON], в установлені законом строки він не прийняв, за продовженням цього строку до суду звертатися не буде, матеріальних та будь-яких претензій до інших спадкоємців не має /а.с.33/. 28.02.2013 року та 02.07.2013 року [PERSON] отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на заощадження та земельні ділянки, які належали померлої на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку /а.с.52-82/. Листом від 02.07.2013 року державним нотаріусом спадкоємця [PERSON] повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що залишився після смерті його матері, у зв'язку з відсутності державної реєстрації права власності спадкодавця на нього /а.с.84/. Відповідно до роз'яснень, викладених у п 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Таким чином, позивач обґрунтовано звернувся до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом оформити свої спадкові права на нерухоме майно, що залишилося після смерті його матері він не може. Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законо-давства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з наступними змінами і доповненнями, у п.9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеної йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Згідно копії рішення виконкому Любопільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 28.09.2012 року №188, в зв'язку з упорядкуванням назв вулиць та нумерації житлових будинків на території Любопільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, житловому будинку по вул.Суворова (без нумерації) в с.Любопіль, який згідно запису в погосподарській книзі №3 Любопільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області на сторінці 17, осо-бовий рахунок [NUMBER], належить на праві приватної власності [PERSON](нині покійної) надано нову юридичну адресу: [ADDRESS] /а.с.12/. Згідно копії технічного паспорта, виготовленого Комінтернівським РБТІ 11.12.2013 року на житловий будинок [ADDRESS], де власником значиться [PERSON] встановлено, що за вказаною адресою розташований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, інвентаризаційна вартість якого становить 63 707 гривень /а. с. 85-89/. Відповідно зі ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ, в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження. За викладених обставин позов підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269, 1273 ЦК України і

Outcome: approved