Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

\~ В Нововодолазький районний суд Харківської області звернулася з позовом [PERSON] до Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області , Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування, в якому вказала, що після смерті чоловіка, [PERSON] , який помер 11 серпня 2008 року вона є спадкоємцем першої черги за законом . За життя [PERSON] розпочав приватизацію земельних ділянок загальною площею 5,5302 гектарів, що розташована за межами населеного пункту Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області із земель, які були передані у постійне користування селянському / фермерському/ господарству ,,Богдан і Гліб,, зареєстрованому як юридична особа 25.07.1992 року засновником і і керівником даного фермерського підприємства був [PERSON]. Реєстрація права власності на земельні ділянки відповідно до розпорядження Нововодолазької райдержадміністрації від 30 квітня 2002 року № 98 не була проведена в звязку зі смертю чоловіка, [PERSON] 11 серпня 2008 року. Відповідно до статті 1218 ЦК України позивач просила суд визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок та отримання відповідного свідоцтва про право власності на земельні ділянки після смерті [PERSON] , оскільки вирішити питання в позасудовому порядку у позивача відсутня можливість. В судове засідання позивач не з'явилася, надала заяву, в якій просила слухання справи провести без її участі,позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити позовні вимоги. Відповідач по справі, Старовірівська сільська рада Нововодолазького району Харківської області надав до суду заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON], просить справу розглядати без участі представника сільської ради. Відповідач по справі, Нововодолазька районна державна адміністрація Харківської області надав до суду заяву, відповідно до якої не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON], просить справу розглядати без участі представника райдержадміністрації. Суд розглянув заяви позивача та відповідачів по справі, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню за наступних підстав. В ході судового розгляду встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, 11 серпня 2008 року помер чоловік позивача , [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 185179. Шлюбні відносини між позиваче та померлим [PERSON] підтверджені свідоцтвом про шлюб, укладеним [INFO], актовий запис № 1290. Позивач спадщину після смерті чоловіка прийняла фактично, на момент його смерті, 11 серпня 2008 року була зареєстрована та проживала разом з чоловіком за однією адресою. Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Селянське / фермерське/ господарство ,,Богдан і Гліб,, зареєстроване як юридична особа 25.07.1992 року і керівником даного фермерського підприємства є [PERSON]. Відповідно до пункту 1.1 Статуту селянського /фермерського/ господарства ,,Богдан і Гліб,, засновником (власником) фермерського господарства є громадянин України [PERSON] Відповідно до п.2.2.1 [PERSON] був головою господарства, а позивач , [PERSON], членом господарства. [PERSON] за життя розпочав приватизацію земельних ділянок загальною площею 5,5302 гектарів, що розташована за межами населеного пункту Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. Розпорядженням Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області від 30 квітня 2002 року № 98 ,,Про передачу у приватну власність [PERSON] , [PERSON] земельних ділянок із земель переданих у користування фермерському господарству ,,Богдан і Гліб,, на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ,, , були передані безоплатно у приватну власність земельні ділянки із земель селянського /фермерського/ господарства ,,Богдан і Гліб,, голові фермерського господарства [PERSON] та члену цього господарства [PERSON] у розмірі середньої земельної частки /паю/, що склалася на території Старовірської сільської ради . Голові фермерського господарства замовити виготовлення технічної документації у проектній організації, яка має відповідний дозвіл /ліцензію/ на виконання цього виду робіт. На підставі розпорядження райдержадміністрації була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки / паї/ членам фермерського господарства ,,Богдан і Гліб,, на території Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ДП ,,Набат Земля,,. Відповідно до висновку відділу земельних ресурсів у Нововодолазькому районі Харківської області про погодження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки / паї/ членам фермерського господарства ,,Богдан і Гліб,, від 13.08.2008 року № 1934, відділ земельних ресурсів вважає за можливе передати у власність громадян членів фермерського господарства ,,Богдан і Гліб,, земельні ділянки загальною площею 11,2263 гектарів за рахунок земель , що перебувають в постійному користуванні фермерського господарства ,,Богдан і Гліб,, . Реєстрація права власності на земельні ділянки відповідно до розпорядження Нововодолазької райдержадміністрації від 30 квітня 2002 року № 98 не була проведена в звязку зі смертю 11 серпня 2008 року [PERSON] Реєстрація права власності на земельну ділянку відповідно до розпорядження Нововодолазької райдержадміністрації від 30 квітня 2002 року № 98 виділеної позивачу, [PERSON] , у власність , була проведена 01 серпня 2013 року на підставі вищезазначеної технічної документації . Суд зазначає, що позивачем дотриманий досудовий порядок урегулювання спору. На звернення позивача до відділу Держземагентства у Нововодолазькому районі Харківської області про видачу витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки на земельні ділянки , які передані у власність [PERSON] із земель, які передані у користування фермерському господарству , позивач отримала відмову в звязку з тим, що не була проведена реєстрація права власності [PERSON] на зазначені земельні ділянки. На звернення позивача до Нововодолазької державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельні ділянки, передані у власність відповідно до розпорядження Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області № 98 від 30 квітня 2002 року, позивач отримала відмову в звязку з відсутністю витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на земельні ділянки площею 1,5874 га, 2,6776 га, 1,2652 га , які входять до складу спадкового майна. За положеннями ч.1 ст.12, ч.2 ст.13 Закону України ,,Про фермерське господарство,,, ч.2 ст.31, ч.1 ст. 32 ЗК України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. Громадяни - члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю). Громадянам України - членам фермерських господарств передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. Тому Нововодолазька райдержадміністрація при наданні вказаної земельної ділянки у власність членам фермерського господарства діяла у відповідності до вимог вказаних статейок України та Закону України ,,Про фермерське господарство, ,. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Вирішуючи даний спір суд керується також п. 3.5 Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», в якому зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Для завершення приватизації земельних ділянок необхідно здійснити реєстраційні дії, пов'язані з державною реєстрацією земельних ділянок, зокрема, отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в реєстраційній службі за місцезнаходженням земельних ділянок, одержати свідоцтво про право власності на земельні ділянки. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК УКраїни не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права. Враховуючи заяви, що надані відповідачем по справі про визнання позову та згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до статті 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку, встановленому ст.ст.174,175 ЦПК України. Судом встановлено, що [PERSON] спадщину після смерті [PERSON] прийняла фактично у відповідності до норм ст.1268 ЦК України, право спадкодавця на приватизацію земельної ділянки доведене, в звязку з чим, суд задовольняє позовні вимоги позивача в повному обсязі.

Outcome: approved