Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

В листопаді 2018 року позивачі в особі представників звернулися до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за спожиті послуги за період 01.10.2011 по 30.04.2015 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» в розмірі 28409,21 грн; стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за спожиті послуги за період 01.05.2015 по 01.06.2018 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» в розмірі 17713,38 грн; стягнути солідарно з відповідачів судові витрати в сумі 1762,00 грн на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» 1085,30 грн; стягнути солідарно з відповідачів судові витрати Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» в сумі 676,70 грн. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS] . Відповідачі не в повному обсязі та несвоєчасно сплачують квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого у відповідачів виникла заборгованість. Таким чином, неправомірні дії відповідачів призвели до порушення майнових прав та законних інтересів позивачів. Окрім того, позивач зауважив, що в зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, відповідачі зобов`язані сплатити на користь відповідача 3% річних та інфляційні втрати. В судове засідання позивачі не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку. Будь-яких заяв та клопотань до суду не надали. Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони. Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, вислухавши представника позивача та відповідача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі ордеру № 64951Б від 05.02.1989 є наймачами квартири [ADDRESS] . Відповідачі є користувачами комунальних послуг та доказів зворотному з боку відповідачів суду надано не було. Також встановлено, що Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району м. Києва» - позивач-2 створене на підставі рішення Голосіївської районної у місті Києві ради № 16/099. Відповідно до п. 4.1. Статуту, предметом діяльності підприємства є: управління та обслуговування жилого та нежилого фонду, прибудинкових територій, виконання комплексу послуг із забезпечення функціонування жилого та нежилого нерухомого майна в установленому порядку. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» - позивач - 1 створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва». Як вбачається з п. 2.2. Статуту, предметом діяльності підприємства є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності міста Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. 14.07.2015 року в газеті «Хрещатик» № 99 (4695) опубліковано договір (оферту) про надання Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», як виконавцем житлово-комунальних послуг. 13.11.2015 між комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація -109 Голосіївського району міста Києва» позивач-2 та комунальним концерном «Центр комунального сервісу», укладено договір доручення № 6/дор. Згідно п.п. 1.1.5. п.1.1. розділу 1 «Предмет договору» Договору № 6/дор, довіритель доручає, а повірений приймає на себе зобов`язання представляти інтереси довірителя та вживати від його імені заходи, спрямовані на погашення заборгованості боржників перед довірителем в судовому порядку, в тому числі здійснювати представництво, захист законних прав та охоронюваних законом інтересів довірителя перед його боржниками з правами відповідного учасника процесу. За правилами ч.1 ст. 1000 ЦК України, за договором доручення одна сторона (повірений) зобов`язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певний юридичний правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки довірителя. Позивач-2 здійснював утримання будинків та прибудинкової території відповідача до 01.05.2015. З 01.05.2015 утримання будинків та прибудинкової території відповідача здійснює безпосередньо позивач-1. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Позивачі - це виконавець послуг. Згідно із п. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України, де зокрема в п. 3 зазначено, що цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Норми цивільного права поширюються на всі види зобов`язальних відносин. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як вбачається, з наданого стороною позивачів розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги відповідача перед: -КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» за період з 01.10.2011 по 30.04.2015 складає 28409,21 грн, з них: сума основної заборгованості - 18404,38 грн., інфляційні нарахування - 9240,58 грн., 3% річних - 764,25 грн.; - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» за період з 01.05.2015 року по 01.065.2018 року становить 17713,38 грн., з них: сума основної заборгованості - 15124,91 грн., інфляційні нарахування - 2045,69 грн., 3% річних - 542,78 грн. Частинами 1, 2, 3 та 4 статті 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. Жодних доказів, які б спростовували висновки суду відповідачкою не надано, в тому числі, не спростовано розміру нарахованої суми заборгованості, а також не подано відповідних заяв про можливість застосування строків позовної давності до позовних вимог, що позбавляє суд можливості самостійно вирішити вказані питання. Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими підтверджуються вимоги позивачів підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи. Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що від відповідачів відзив на позовну заяву не надійшов, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно із ст. 141 ЦПК України, на користь позивачів з відповідачки підлягає солідарному стягненню судовий збір пропорційно до задоволених позовних вимог.

Outcome: approved