Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-21 00:00:00

В липні 2016 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON], за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чортківської районної державної адміністрації про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на ? частину земельної ділянки. В позовній заяві він зазначив, що [INFO] померла [PERSON], яка залишила в його користь та в користь [PERSON] заповіт. Після її смерті відкрилась спадщина на право земельну частку (пай) в розмірі 2,39 в умовних кадастрових гектарах, яке належало померлій на підставі сертифіката серії [NUMBER]. 27 серпня 2004 року [PERSON] видане свідоцтво про право на спадщину на ? частку (паю), про що внесено зміни до сертифікату 30 серпня 2004 року. Згідно з розпорядженням голови Чортківської районної державної адміністрації від 25 грудня 2006 року №888 «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та виготовлення державних актів на право власності на землю на території Ромашівської сільської ради» [PERSON] 02 серпня 2007 року видано державний акт серії [NUMBER] на цілу земельну ділянку площею 2,39 га, право на яку заповідану їм обом. Просить визнати недійсним державний акт серії [NUMBER] про право власності на земельну ділянку площею 2,39 умовних кадастрових гектари, виданий Чортківською районною державною адміністрацією 02 серпня 2007 року [PERSON]; визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої на території Ромашівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області і належала спадкодавцю [PERSON] на підставі сертифіката [NUMBER], виданого 01 листопада 1996 року Чортківською районною державною адміністрацією площею 2,39 в умовних кадастрових гектарах. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в суд від нього поступила заява, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позов визнає. Представник третьої особи Чортківської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, в суд надійшла заява, в якій просять справу слухати без участі представника, при ухваленні рішення керуватись нормами чинного законодавства, про прийняте рішення повідомити додатково. Вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Позивач [PERSON] народився [INFO] в с. Кривеньке Чортківського району Тернопільської області. 28 лютого 2000 року в с. Ромашівка Чортківського району Тернопільської області [PERSON] на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким належний їй сертифікат на право на земельну частку (пай) серія [NUMBER] в розмірі 2,39 в умовних кадастрових гектарах заповіла у власність [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] в с. Ромашівка Чортківського району Тернопільської області, про що 09 березня 2002 року Ромашівською сільською радою Чортківського району Тернопільської області зроблено відповідний актовий запис за №5 і видане свідоцтво про смерть. 24 травня 2016 року Чортківською районною державною нотаріальною контрою видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом [PERSON] на 1/2 частку права на земельну частку (пай) в землях колективного сільськогосподарського підприємства ААГ «Ромашівське» в с. Ромашівка Чортківського району Тернопільської області розміром 2,39 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало [PERSON] на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER], виданого 01 листопада 1996 року Чортківською районною державною адміністрацією відповідно до рішення Чортківської райдержадміністрації №480 від 28 жовтня 1996 року та зареєстрованого 03 лютого 1998 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №306. Свідоцтво про право на спадщину на ? частку видано [PERSON] 27 серпня 2004 року. 08 серпня 2007 року [PERSON] Чортківською районною державною адміністрацією видано державний акт серії [NUMBER] на право власності на земельну ділянку площею 2,09 га, яка розташована на території Ромашівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області. Правовстановлюючий документ виданий на підставі розпорядження Чортківської районної держадміністрації від 25.12.2006 року №888. Відповідно до п. «г» ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Згідно ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, виходячи з ст. ст. 25, 30 ЦК України мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа. Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку. Видача державного акта відповідачу порушила права позивача на спадкування, тому його вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved