Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

В квітні 2011 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що між позивачем та відповідачем [PERSON] 29.12.2009 року укладений попередній договір купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЗЕМСТАНДАРТ». Позивач зазначає, що відповідно до п.1.1. Договору сторони зобовязалися до 29.03.2010року укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу частки статутного капіталу ТОВ «УКРЗЕМСТАНДАРТ» у розмірі 100%, що дорівнює 46000 гривень на умовах і в порядку, визначених Договором. Обов'язковою умовою для укладання Основного договору було укладання між ТОВ «УКРЗЕМСТАНДАРТ» та Радомишльською райдержадміністрацією договору оренди земельної ділянки площею 15,2592 га. яка розташована за адресою: Житомирська обл.., Радомишльський район, Макалевицька сільська рада. На підтвердження прийняття зобов'язань та для забезпечення їх виконання позивачем було передано до підписання Договору відповідачу, а відповідачем прийнято в рахунок майбутніх платежів по Основному договору грошову суму \\ готівковій формі в розмірі 200625 грн., що по курсу продажу доларів СІЛА еквівалентно 25000 доларів США. В зазначений строк відповідачем не укладено і не оформлено Основний договір та не повернуто грошову суму позивачу відповідно до умов Договору. Зважаючи на викладені обставини, позивач просить стягнути з відповідача 450478,32 грн, з яких: основний борг - 198250.0 грн., штраф - 198250,0 грн., пеня - 32713,97 грн.. інфляційні збитки - 15463,50 грн., 3% річних - 5800,85 грн., а також просить стягнути з відповідача судові витрати. У судовому засіданні позивач доводи позовної заяви підтримав та просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі. Заперечень або пояснень щодо заявлених вимог від відповідача на адресу суду не надходило. За таких обставин, з урахуванням думки позивача, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, розглянувши справу у заочному провадженні, відповідно до вимог ст.224 ЦІЖ України. Суд, вислухавши доводи позивача, перевіривши їх письмовими доказами вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 29 грудня 2009 року між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено попередній договір купівлі-продажу частки в статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРЗЕМСТАНДАРТ», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріально округу [PERSON], підписаний сторонами у присутності нотаріуса та зареєстрований в реєстрі за № 3573 (а.с. 5-7). Відповідно до п.1.1 Договору сторони зобовязуються в майбутньому до 29.03.2010 року укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу частки статутного капіталу ТОВ «УКРЗЕМСТАНДАРТ» у розмірі 100%, що дорівнює 46000 гривень на умовах і в порядку, визначених Договором. Відповідно до п.1.2. Договору обовязковою умовою Основного договору є укладання між ТОВ «УКРЗЕМСТАНДАРТ» та Радомишльською райдержадміністрацією договору оренди земельної ділянки площею 15,2592 га, яка розташована за адресою: Житомирська обл.., Радомишльський район, Макалевицька сільська рада, кадастровий номер: 1325085800:02:000:0220. Таким чином згідно п.3.1.1. Договору відповідач [PERSON] повинен був укласти з Радомишльською райдержадміністрацією договір оренди земельної ділянки площею 15,2592 га, яка розташована за адресою: Житомирська обл.., Радомишльський район, Макалевицька сільська рада, кадастровий номер: 1325085800:02:000:0220 до підписання Основного договору згідно умов договору та укласти з позивачем [PERSON] Основний договір у термін 29 березня 2010 року. Згідно п.5.1 попереднього договору на підтвердження прийняття зобовязань та для забезпечення їх виконання Покупець передав до підписання цього договору, а Продавець прийняв в рахунок майбутніх платежів по Основному договору грошову суму у готівковій формі в розмірі 200625 грн., що по курсу продажу доларів США еквівалентно 25000 доларів США. Відповідно до ст.635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобовязуються протягом певного строку \\в певний термін\\ укласти договір у майбутньому \\основний договір\\ на умовах, установлених попереднім договором. Згідно ч.З ст.635 ЦК зобов'язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку\\ у термін\\ , всгновленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладання. Статтями 526. 610,611 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання \\неналежне виконання\\. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З попереднього договору вбачається, що відповідач [PERSON] зобовязався укласти з Радомишльською райдержадміністрацією договір оренди земельної ділянки площею 15,2592 га, яка розташована за адресою: Житомирська обл.., Радомишльський район, Макалевицька сільська рада, кадастровий номер: 1325085800:02:000:0220 до підписання Основного договору згідно умов договору та укласти з позивачем [PERSON] Основний договір у термін 29 березня 2010 року. З попереднього договору вбачається, що на підтвердження прийняття зобовязань та для забезпечення їх виконання позивач [PERSON] передав до підписання цього договору, а відповідач [PERSON] прийняв в рахунок майбутніх платежів по Основному договору грошову суму у готівковій формі в розмірі 200625 грн., що по курсу продажу доларів США еквівалентно 25000 доларів США. Як вбачається з матеріалів справи позивачем була надіслана відповідачу вимога про сплату суми заборгованості з урахуванням штрафних санкцій у семиденний строк. Однак відповідачем сума заборгованості сплачена не була, згідно пояснень позивача станом на 16.06.2011 року суми боргу відповідач не повернув. Таким чином, суд вважає, що [PERSON] не виконав взяті за попереднім договором зобовязання щодо укладання договору оренди землі та підписання Основного договору з позивачем [PERSON] З пункту п.5.2 попереднього договору вбачається ,якщо основний договір не буде укладено до 29 березня 2010 року з причини невиконання відповідачем [PERSON] своїх зобовязань, в тому числі невиконання п.1.2 Договору , він в триденний строк повертає в готівковій формі позивачу [PERSON] передану цим договором грошову суму в гривнях, що має бути еквівалентна 25000 доларів СІЛА по курсу продажу доларів США станом на дату розрахунку, а також сплачує штраф у такій самій сумі. У разі неповернення зазначеної грошової суми в строк, [PERSON] сплачує [PERSON] пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми неповернутих коштів за кожен день прострочення. За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON], а саме стягнення з [PERSON] на користь [PERSON] основного боргу - 198250,0 грн., штрафу - 198250,0 грн., пені - 32713,97 грн., інфляційні збитки - 15463,50 грн., 3% річних - 5800,85 грн., всього - 450478,32 грн. та понесених судових витрат в сумі 1700 грн. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved