Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

В листопаді 2015 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] В обґрунтування позову позивачка, зазначає, що квартира [ADDRESS] є її місцем проживання згідно ордеру № Г183227, виданим на підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради від 15.11.1972 року. Відповідно до довідки про склад сім'ї, у даній квартирі проживають троє людей, а саме: позивачка, її син, її онука, а також зареєстровані з 1984 року та 1994 років але не проживають [PERSON] та [PERSON], участі в оплаті комунальних послуг не приймають. З березня 2005 року до теперішнього часу відповідачі в квартирі не проживали, всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені на позивачку. Позивачка та інші мешканці квартири не чинять відповідачам перешкод в користуванні житловим приміщенням. Таким чином відповідачі на даний час зареєстровані в зазначеній квартирі, однак в ній не проживають та не з'являються. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на них, чим об'єктивно порушуються права позивачки, у зв'язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивачка - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Представник позички [PERSON] - [PERSON] позовні вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачі - [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча повідомлялися судом про місце і час розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи не надали, причини неявки не повідомили. Поштові повідомлення повернулись до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі ненадання фізичними особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності особи, яка бере участь у справі, за адресою її місця проживання або місця реєстрації, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їй належним чином. Таким чином, суд відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України за згодою позивача постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, вислухавши думку позивача, представник позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, що на підставі Ордеру № Г 183227 від 15.04.1972 року виданого на підставі рішення виконкому Дніпровської районної ради [PERSON] та її сім'я, що складається з трьох осіб, мають право на зайняття двох кімнат 28,16 кв.м., в квартирі [ADDRESS] (а.с.4). В спірній квартирі зареєстровані чотири особи, що підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданої ЖЕД № 302 від 15.10.2015 року, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с. 5). Факт не проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] актами про непроживання від 23.05.2012 року, 06.05.2015 року, 25.07.2015 року, 05.12.2015 року, 20.01.2016 року, 07.02.2015 року, 01.08.2015 року (а.с.51-57). Як вбачається з листа начальника Деснянського РУ ГУ МВС України в м. Києві Гомон О.В. від 02.11.2015 року [PERSON] та [PERSON] з приводу створення їм перешкод у користуванні житловим приміщенням з боку гр. [PERSON] та [PERSON] не звертались (а.с.58). Відповідно до свідоцтва про смерть від 25.09.2015 року [PERSON], померла [INFO] року (а.с.60). Відповідно до довідки Комунального концерну «Центр комунального сервісу» Деснянського району м. Києва від 23.10.2015 року [PERSON] [INFO] знята з реєстраційного обліку 20.10.2015 року у зв'язку зі смертю (а.с.61). Як вбачається з матеріалів справи, власником особового рахунку квартири [ADDRESS] є позивачка, [PERSON] та вона здійснює оплату комунальних послуг (а.с. 38-49). Відповідно до ст. 9 ЖК України, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, судом встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у вказаній квартирі понад шість місяців, що підтверджено належними засобами доказування. Поважних причин, що свідчать на користь відсутності відповідачів за місцем своєї реєстрації, судом не встановлено. Перешкоди зі сторони позивачки у здійсненні права користування квартирою за місцем реєстрації відповідачів не чиняться. Враховуючи те, що більше ніж шість місяців відповідачі у вказаній вище квартирі не мешкають, суд вирішує задовольнити позов та визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] Відповідно до ст. 88 ЦПК України витрати пов'язані з розглядом справи підлягають солідарному стягненню з відповідачів на користь позивачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved