Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-19 00:00:00

В Нововодолазький районний суд Харківської області звернувся з позовом [PERSON], в якому просив визнати відповідачів по справі, [PERSON] та [PERSON], такими, що втратили право користування житлом в будинку, розташованому за адресою с. Старовірівка, вулиця Щорса, 122, оскільки відповідачі за місцем реєстрації не проживають з 2013 року, та зняти останніх з реєстрації в домоволодінні, яке належить позивачу на праві власності. Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, представник позивача надав суду заяву де позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити справу розглянути у їх відсутність. Відповідач був належним чином викликаний в судове засідання шляхом розміщення оголошення в газеті Слобідський край до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими він обґрунтовується не надав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України Суд, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню виходячи з наступного : Судом встановлено, що [PERSON], на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, село Старовірівка, вул. Щорса,122 на підставі договору дарування житлового будинку, виданого 20 вересня 2014 року та засвідченого приватним нотаріусом [PERSON]. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] 23.11.19620 року народження, [PERSON] [INFO], що підтверджується довідкою Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області № 1132 від 03.10.2014 року. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла або колишній член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Судом встановлено, відповідно до акту обстеження житлових умов, складеного 16.10.2014 року депутатом Старовірівської сільської ради, відповідачі по справі, [PERSON] та [PERSON] з 2013 року не проживають в житловому будинку, який належить позивачу на праві власності. Місце знаходження останніх на теперішній час не відоме. Даний акт є належним доказом , так як складений представником влади народним депутатом Старовірівської сільради Нововодолазького району , посвідчений печаткою , тому додаткової перевірки не потребує. Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідачі без поважних причин не проживають у зазначеному будинку більше ніж 6 останніх місяців, а тому за правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України втратив право на користування цим житлом. Таким чином, позовна вимога про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке знаходиться с. Старовірівка, Нововодолазького району Харківської області по вул. Щорса буд.122, підлягає задоволенню. Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Оскільки підставою для зняття відповідачів з реєстрації є рішення суду про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, позовна вимога щодо зняття з реєстраційного обліку [PERSON] та [PERSON], задоволенню не підлягає. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація в будинку відповідачів порушує право власника позивача щодо користування та вільного розпоряджання майном, у звязку з чим суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими про визнання [PERSON] 23.11.19620 року народження та [PERSON] [INFO],особами, які втратили право на користування зазначеним житлом по справі, такими , що підлягають до задоволення. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.

Outcome: partial