Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-24 00:00:00

В листопаді 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16 березня 2020 року вона (позивачка) отримала у спадщину після смерті матері [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] . Рішенням Загальцівської сільської ради від 11 листопада 2005 року, [PERSON] було передано у власність земельну ділянку за вказаною адресою для обслуговування будинку та господарських споруд площею 0,24 га, однак, за життя мати приватизацію цієї земельної ділянки не закінчила. Вона (позивачка) після смерті матері звернулась до Загальцівської сільської ради із заявою про надання їй дозволу на виготовлення проектної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку, але рішенням Загальцівської сільської ради від 22 вересня 2020 року їй (позивачці) надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки для обслуговування спадкового будинку площею 0,14 га замість 0,24 га. Відповідно до складеного кадастрового плану біля будинку мається земельна ділянка загальною площею 0,2122 га і саме ця земельна ділянка завжди була в користуванні матері. Вважала, що прийняте радою рішення, яким зменшено площу земельної ділянки для здійснення приватизації є неправомірним та безпідставним, а тому просила визнати вказане рішення Загальцівської сільської ради від 22 вересня 2020 року в частині площі земельної ділянки протиправним. В судовому засіданні позивачка та її представник [PERSON] позов підтримали, викладене в ньому підтвердили. Загальцівська сільська рада свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі, відзив на позов не надала. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 березня 2020 року позивачка отримала у спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , житловий будинок [ADDRESS] (а.с.9,12). Рішенням Загальцівської сільської ради від 11 листопада 2005 року було передано у власність [PERSON] земельну ділянку для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,24 га, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.11), однак, за життя спадкодавиця приватизацію цієї земельної ділянки не завершила. Рішенням Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 22 вересня 2020 року позивачці [PERSON] надано дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 0,14 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Відповідно до ч.2 ст.78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до п. «б» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування. Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Враховуючи вищевикладене, оскільки, як встановлено судом, до позивачки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 березня 2020 року перейшло право власності на житловий будинок, то до неї відповідно до положень ст.120 ЗК України перейшло і право користування земельною ділянкою, на якій він розміщений, а саме, площею 0,24 га, яка була передана спадкодавиці у власність за рішенням сільської ради від 11 листопада 2005 року, в межах фактичного користування. Таким чином, суд вважає, що оспорюване рішення Загальцівської сільської ради від 22 вересня 2020 року про надання позивачці дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність в меншому розмірі, ніж перейшла в її користування, винесене всупереч діючому законодавству України та порушує права позивачки на отримання у власність земельної ділянки, якою вона користується. За таких обставин, приймаючи до уваги вищевикладене, суд визнає за необхідне, задовольняючи позов, визнати зазначене рішення Загальцівської сільської ради від 22 вересня 2020 року в частині площі земельної ділянки 0,14 га, протиправним та скасувати. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути на відшкодування її витрат по сплаті судового збору 840,80 грн.

Outcome: approved