Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

В квітні 2014 року представник Позивача звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 3 172 гривень 19 копійок. Окрім цього Позивач просить стягнути з Відповідача понесені судові витрати. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS], не сплатив своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 31 березня 2014 року утворилась заборгованість на загальну суму 3172,19 гривень. Представник позивача в судове засідання не з'явився, просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог та постановлення заочного рішення відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України . Судом встановлено, що відповідач будучи власником квартири [ADDRESS], не сплатив своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого станом на 31 березня 2014 року утворилась заборгованість у розмірі 3172,19 гривень. Зареєстрованим у встановленому законом порядку у зазначеній квартирі Відповідач не значиться. Згідно п. 9 ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце реєстрації, проживання або перебування якого невідоме, а також позови до відповідача, який не має в Україні місця проживання чи перебування, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача. Згідно ст. 118 ЦПК України позовна заява щодо вимог визначених у ч. 1 ст. 96 ЦПК України, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви на видачу судового наказу або скасування його судом. Ухвалою суду від 20.04.2014 року у прийнятті заяви про видачу судового наказу про стягнення з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» за оплату житлово-комунальних послуг відмовлено. (а.с. 10) Відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку від 01.10.2012 року, будинок [ADDRESS] переданий на баланс експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр». Квартира [ADDRESS] на належить Відповідачу на праві приватної власності. (а.с. 9) Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сімї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості Відповідача, Позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах власника квартири [ADDRESS], з якого вбачається, що заборгованість станом на 31 березня 2014 року по квартирній платі та платі за комунальні послуги складає 3172 гривні 19 копійок. (а.с. 4) З огляду на наведене позов підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в розмірі 243,60 гривень.

Outcome: approved