Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

В обґрунтування позову позивачка [PERSON] посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 27 червня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], вона придбала у відповідачки [PERSON] будинок № 165, розташований по вул. Р. Люксембург у місті Старобільську, Луганської області. У вказаному домоволодінні зареєстрована відповідачка [PERSON], яка в порушення умов договору в частині зняття з реєстраційного обліку, до теперішнього часу зареєстрована за адресою: буд. № 165, вул. Р. Люксембург, м. Старобільськ, Луганської області, Позивачка намагалися умовити [PERSON] самостійно знятися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, але відповідач в добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації. Факт не проживання відповідачки за вказаною адресою підтверджується довідкою про склад сімї та проживання виданою виконавчим комітетом Старобільської міської ради від 19.11.2016 року за № 13065. Реєстрація відповідачки перешкоджає позивачці володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй домоволодінням, на підставі чого позивачка вимушена звернутися до суду. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, надала суду заяву в котрій просить розглянути справу у її відсутність позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач по справі [PERSON] в судове засідання не зявилася, незважаючи на те, що була належним чином повідомлена про місце, дату, час розгляду справи, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення. Третя особа Старобільська міська рада у судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без участі їхнього представника та про згоду із задоволенням позову. На підставі ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи. 12 грудня 2016 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпоряджання своїм майном. За ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За ст. 321 ч. 1 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду, свідоцтва про смерть. В суді встановлено, що відповідачка [PERSON] не проживає у домоволодінні за адресою: буд. № 165, вул. Р. Люксембург в м. Старобільськ Луганської області, наявність реєстрації в домоволодінні перешкоджає власнику щодо розпорядження своїм майном. Судові витрати позивачка не просить стягнути з відповідачки, що є її правом. Тому судові витрати з відповідачки на користь позивачки не стягуються.

Outcome: approved