Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом\~ про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою 50 в будинку 59-А по вул. Космонавтів в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивував тим, що відповідач [PERSON] - його син, хоча\~ і зареєстрований за вказаною адресою, проте в квартирі не проживає вже тривалий час, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також, позивач зазначив, що реєстрація відповідача у квартирі не дає йому можливості реалізовувати своє право власності належним чином. Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд визнати відповідача таким, що\~ втратив право користування\~ житловим приміщенням квартирою 50 в будинку 59-А по вул. Космонавтів в м. Миколаєві. Від представника позивача до суду надійшла заява , відповідно до якої заявлені вимоги він підтримав та просив про розгляд справи без його участі. Відповідач в судове засідання не зявився. Про розгляд справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.\~ Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] придбана [PERSON] 29.11.1994 р. на Південній товарній біржі за Договором купівлі-продажу нерухомого майна №329. В подальшому право власності на вказану квартиру зареєстровано в ММБТІ на імя [PERSON] Згідно Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 22.11.2010 р. вищевказаний Договір купівлі-продажу визнано дійсним. Відповідно до довідки КП ММБТІ від 30.07.2010 р. право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]. Згідно Довідкою ЖКП ММР «Південь» виданої за № 1405 від 11.07.2017 р. в зазначеній квартирі зареєстровані: позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] Відповідно до Акту про не проживання складного ЖКП ММР «Південь» виданого за № 266 від 11.07.2017 р., підписаного сусідами сторін, в квартирі [ADDRESS] починаючи з вересня 1999 року відповідач не проживає. Його особистих речей в квартирі немає, поштову кореспонденцію за даною адресою відповідач не отримує, комунальні послуги не\~ сплачує. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири, обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.

Outcome: approved