Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

В лютому 2018 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Шманьківчики по вулиці Горішня, будинок 11 Чортківського району Тернопільської області, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованої 10.02.2016 року. В даному житловому будинку, окрім позивачки, зареєстровані також відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Однак, відповідачі [PERSON] та [PERSON] з грудня 1998 року, [PERSON] з липня 2008 року, [PERSON] з жовтня 2010 року у вищевказаному будинку не проживають та не з'являються. Особистих речей та іншого майна в будинковолодінні відповідачі не утримують. Просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в селі Шманьківчики по вулиці Горішня, будинок 11 Чортківського району Тернопільської області. Позивачка [PERSON] та її представник позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити та проводити заочний розгляд справи. Суду пояснила, що відповідачка [PERSON] є її сестрою, а [PERSON], [PERSON], [PERSON] її племінники, які фактично не проживають [INFO] понад один рік, добровільно знятись з реєстрації не бажають. Їхня мати залишила заповіт в її користь, та в судовому порядку за нею визнано право власності на спадкове майно. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про виклик в судове засідання. Свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в с. Шманьківчики Чортківського району Тернопільської області по вул. Горішня, 11 не проживають понад один рік, житлом не користуються. Зі згоди позивачки та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України. Вислухавши пояснення позивачки, її представника, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Позивачка [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Шманьківчики по вулиці Горішня будинок 11 Чортківського району Тернопільської області, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованої 10.02.2016 року. В даному житловому будинку, окрім [PERSON], зареєстровані також відповідачі [PERSON], яка є сестрою позивачки, та племінники [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Однак, відповідачі [PERSON] та [PERSON] з грудня 1998 року, [PERSON] з липня 2008 року, [PERSON] з жовтня 2010 року у вищевказаному будинку не проживають та не з'являються. Особистих речей та іншого майна в будинковолодінні відповідачі не утримують. Такі обставини підтверджуються актами про встановлення факту не проживання від 05 лютого 2018 року за №№ 34-37, де вказано, що [PERSON] та [PERSON] з грудня 1998 року, [PERSON] з липня 2008 року, [PERSON] з жовтня 2010 року не проживають за місцем реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідачі не користуються вказаним житлом понад рік, перестали бути членом сімї позивачки, а тому можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням по вул. Горішня, будинок 11 в с. Шманьківчики Чортківського району Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.

Outcome: approved