Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-25 00:00:00

В листопада 2014 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS], мотивуючи свої вимоги наступним. Позивач є власником ? цієї квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 20.01.1998 року органом приватизації Жовтневої райдержадміністрації м. Києва, та ? частину цієї ж квартири на підставі договору дарування, посвідченого 05.03.2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON] Позивач зазначає, що відповідач зареєстрований, але вже тривалий час не проживає в цій квартирі, що дає позивачу підстави вважати, що відповідачі втратили право користування цим приміщенням. Відповідач, будучи належним чином і своєчасно повідомленим про час і місце судового розгляду відповідно до положень ст..74 ЦПК України, в судове засідання не з`явився (а.с.30, 36-37, 38). За згодою позивача судом винесена ухвала про заочний розгляд справи. Також позивач наголосив, що позовні вимоги підтримує та проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.39) 26.01.2015 винесена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, приходжу до наступного висновку. Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Так, судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 05.03.2010 року та свідоцтва про право власності на житло (а.с.6-8) Згідно довідки Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» структурний підрозділ Центр обслуговування споживачів №2 від 22.10.2014 року у вищезазначеній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.12) Як вбачається із матеріалів справи відповідач не проживає у даній квартирі тривалий час. Так, згідно рішенню Солом`янського районного суду м. Києва від 29.11.2013 року по цивільній справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про розподіл майна подружжя, судом встановлено, що з 01.09.2008 року шлюбні стосунки між останніми припинені, з цього часу вони не проживають разом (а.с.15-19) Згідно акту КП Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації «Відрадненське» сусіди позивача [PERSON], [PERSON], [PERSON] стверджують, що відповідач не проживає у квартирі позивача з 2008 року (а.с.40-42) Крім того, Великоберезнянська селищна рада Закарпатської області за підписом селищного голови [PERSON] надала довідку, відповідно до якої [PERSON] з вересня 2008 року фактично проживав на території Закарпатської області (а.с.13) Відповідач, будучи зареєстрованим в спірному жилому приміщенні, там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за ним право користування жилим приміщенням, не вчиняє. Наведене вище свідчить про відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад шести місяців без поважних на те причин. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ст. 71 ЖК України у суду є всі підстави визнати відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартири [ADDRESS]. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України сплачений позивачем за пред'явлення позовних вимог судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до встановленого ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі рішення суду, в тому числі, про позбавлення права користування житловим приміщенням, а тому при задоволенні вимог про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, окремого застереження щодо зняття з реєстраційного обліку за його адресою цієї особи не потребується. На підставі викладеного та

Outcome: approved