Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-01 00:00:00

В лютому 2018 року [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що 18 травня 2017 року помер її батько [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро», №206. За час свого життя [PERSON] заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та її матір [PERSON] Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. В свою чергу, [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини про що подала до нотаріальної контори відповідну заяву. Проте, при зверненні позивача до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому [PERSON] просить визнати за нею право власності на садовий будинок №206 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в Київській області, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро». Сторони не зявились у судове засідання. Представник позивача [PERSON] подав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а розгляд справи проводити за його відсутності. Кучаківський сільський голова [PERSON] направив до суду заяву, якою просив розглянути справу без присутності представника сільської ради. Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що предявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що 18 травня 2017 року помер [PERSON] Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його імя, серії 1-БК №405215 (а.с.4). Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з садового будинку №206 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро». За час свого життя [PERSON] заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є його дружина [PERSON] та донька [PERSON] Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про народження, виданого на імя позивача (а.с.5) та Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, укладеного між [PERSON] та [PERSON] (а.с.59-60). У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини. З копії спадкової справи №7/2017, заведеної приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу [PERSON], вбачається, що [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.38). Таким чином, вона прийняла спадщину, яка залишилась після смерті [PERSON] Згідно з ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини. В свою чергу, [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується відповідною заявою, поданою до нотаріальної контори (а.с.44). Таким чином позивач є єдиною спадкоємицею за законом після смерті [PERSON] Проте, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на садовий будинок №206, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро», позивач не може, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок, про що отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 січня 2018 року (а.с.17). Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №001839, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,06 га, що розташована на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для садівництва (а.с.82). Відповідно до довідки, виданої ГО СТ «Агро» №54/1209 від 09 грудня 2017 року, встановлено, що [PERSON] користується земельною ділянкою №206, площею 0,06 га. На даній земельній ділянці розташований садовий будинок, побудований 1989 році, але правоустановчі документи на будівлю відсутні (а.с.85). За змістом довідки, наданої КП БРР БР БТІ, право власності на садовий будинок №206 в ГО СТ «Агро» на території Кучаківської сілььської ради не зареєстровано (а.с.16). Як вбачається з характеристики будинку, господарських будівель та споруд, згідно технічного паспорта на садовий будинок №206 за адресою: ГО СТ «Агро» Кучаківської сільської ради Бориспільського району, побудований у 1989 році. Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з положенням ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 . Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва садового будинку та регулювало відносини пов'язані із виникненням права власності на споруджений будинок у спадкодавця [PERSON] виникло право власності на вказаний садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON] Проте, оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Тому суд, вважає за допустиме визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на садовий будинок №206 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовуються в Київська область, Бориспільський район, Кучаківська сільська рада, ГО СТ «Агро». На підставі викладеного та

Outcome: approved