Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-09 00:00:00

В квітні 2015 року [PERSON] звернулась до суду з вищезазначеною позовною заявою, яку з урахуванням уточненої позовної заяви, обґрунтовує тим, що вона є власницею 1/3 частини домоволодіння та 1/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Окрім неї іншими співвласниками є [PERSON] та [PERSON] Позивач звернулась до П'ятої Київської державної нотаріальної контори щодо нотаріального посвідчення договору дарування 1/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Проте, отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що не було надано письмової згоди іншого співвласника [PERSON] на відчуження частки, що перебуває у спільній частковій власності, а також у зв'язку з тим, що частка [PERSON] не виділена у натурі. Тому позивач просить суд виділити у натурі із спільної сумісної власності 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0748 га з межами по точкам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 3д, 3 а, 3, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] позов підтримали та просили суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] заперечував проти задоволення позовних вимог. Заслухавши пояснення стороні, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею 1/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2010 року, що складається з 1/6 частини домоволодіння [NUMBER] з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.4), а також копією договору дарування від 05 липня 2014 року (а.с.5-6). За яким [PERSON] передала безоплатно у власність [PERSON] 1/6 частку домоволодіння з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS]. Іншими співвласниками земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ч.1 ст.86 ЗК України визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з п.«в» ч.1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. За правилами ч.1 та ч.4 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Судом встановлено, що договір між співвласниками земельної ділянки щодо порядку володіння, користування та розпорядження нею відсутній, а також не досягнуто згоди між всіма співвласниками щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою. Так, [PERSON] звернулась до П'ятої Київської державної нотаріальної контори щодо посвідчення договору дарування частини земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS]. Постановою П'ятої Київської державної нотаріальної контори від 03 березня 2015 року [PERSON] було відмовлено у нотаріальному посвідченні договору у зв'язку з тим, що [PERSON] не надав письмової згоди на укладення договору дарування, а також у зв'язку з тим, що частка [PERSON] у праві спільної часткової власності не виділена в натурі (а.с.8). Як вбачається з кадастрового плану з розподілом земельної ділянки між співвласниками, наданого спеціалістом із землевпорядних робіт ФОП [PERSON], який має відповідний кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №010813. Земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] можливо поділити між співвласниками шляхом виділення: [PERSON] земельну ділянку №1 з межами по точкам 1,2,3,3а,3б,3в,3г,10,11,12,1 загальною площею 0,0747 га, [PERSON] земельну ділянку №2 з межами по точкам 8,9,10,3г,3в,3б,3а,3д,8 загальною площею 0,0748 га, також [PERSON] земельну ділянку №3 з межами по точкам 3,4,5,6,7,8,3д,3а,3, Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України передбачено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З огляду на вказані обставини, суд вважає за допустиме виділити [PERSON] в натурі із спільної сумісної власності 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 0,0748 га, з межами по точкам 3,4,5,6,7,8,3д,3а,3. На підставі викладеного та

Outcome: approved