Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-27 00:00:00

В листопаді 2018 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що вона є власником квартири та проживає [INFO]. У даній квартирі, окрім інших, зареєстровані відповідачі, які фактично понад рік в зазначеній квартирі не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в будинку не мають. У зв'язку з цим у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом у позивача немає. Позивачка [PERSON] та її представник позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення про виклик сторін по справі до суду. Третяї особа, без самостійних вимог орган опіки іпіклування Чортківської міської ради в особі служби у справах дітей Чортківської міської ради вважає, що при задоволенні позову права дітей порушені не будуть, оскільки вони проживають віншій державі і забезпечені житлом. Свідки [PERSON], [PERSON],які є сусідами позивачки підтвердили, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по вул. Незалежності, 51/20 в м. Чорткові Тернопільської області не проживають з 2010 року, житлом не користуються. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вислухавши позивачку,її представника. третю особу, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Згідно паспорта\~громадянина України\~серія МС\~101587,\~виданого 22.11.1996\~Чортківським РВ УМВСУ у Тернопільській області, власником документа є [PERSON], народжена 09.04.1957 в с. Сосулівка Чортківського району Тернопільської області. Зареєстроване місце проживання [PERSON] вулиця Незалежності, 51/20 у місті Чорткові Тернопільської області. Позивачці [PERSON] належить квартира, що розташована по вулиці Незалежності, 51/20 в місті Чорткові Тернопільської області на підставі свідоцтва на право приватної власності на квартиру, виданого на підставі рішення виконкому Чортківського міської ради за №279 від 17.08.1994 року. [PERSON] була невісткою позивачки, вона зареєструвала її та онуків за вищевказаною адресою. Відповідачі за даною адресою не проживають з 2010 року. Відповідно до рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 26.09.2017 року шлюб між [PERSON] і [PERSON] було розірвано, а неповнолітніх дітей залишено проживати з матір'ю. Відповідачі у квартирі [ADDRESS] не проживають більше п'яти років, тільки зареєстровані у ній. На даний момент вони проживають у м. Хамтрамк штат Мічіган США, що підтверджується доданими документами. Відповідачі не приймають ніякої участі у витратах по утриманню квартири, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого свого майна у квартирі не утримують. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачам позивачка не чинила. Вони добровільно визначили собі інше місце проживання, а даним житловим приміщенням не користуються. Актами про встановлення факту не проживання, складеними 04.10.2017 року, 25.01.2018 року, 09.11.2018 року, комісією в складі депутата Чортківської міської ради, в присутності сусідів встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] по місцю реєстрації не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в квартирі (будинку) не утримують з 08.05.2010 року. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] не користуються вказаним житлом понад рік, а тому можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням по вул. Незалежності, 51/20 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.

Outcome: approved