Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-15 00:00:00

В лютому 2014 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі Хмельницької області, реєстраційної служби Чемеровецького районного управління юстиції Хмельницької області, [PERSON], треті особи: Чемеровецька районна державна адміністрація, Юрковецька сільська рада Чемеровецького району, колективне мале підприємство «Горизонт», ПП «Україна-Агро-2С» про скасування державного акта та зобов'язання вчинити певні дії, вказуючи, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме, земельну ділянку площею 1,69 га. призначену для ведення сільськогосподарського виробництва, яка посвідчена державним актом серії ЯЕ № 048899. При зверненні до відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі щодо видачі витягу з державного земельного кадастру йому було відмовлено у зв'язку з тим, що земельна ділянка яка належала батькові позивача зареєстрована за іншою особою. Також [PERSON], отримав відповідь із Держсільгоспінспекції в Хмельницькій області, де зазначено, що на земельній ділянці, яка належить його батькові зареєстрована інша земельна ділянка, що належить [PERSON], оскільки земельна ділянка у власність була надана набагато раніше його батькові, а ніж [PERSON], а також вищевказаний державний акт на даний час є дійсним і ніким не скасовувався, тому позивач звернувся в суд з даним позовом. Крім того, в суд надійшла заява від [PERSON], згідно якої останній збільшує позовні вимоги та просить скасувати розпорядження про виділення земельної ділянки в натурі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, які були видані [PERSON] та зобов'язати відділ Держземагенства у Чемеровецькому районі видати йому витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 6825289800:03:002:0036 посвідчену державним актом серії ЯЕ № 048899, що знаходиться на території Юрковецької сільської ради Чемеровецького району і належить [PERSON] та розірвати договір оренди землі від 01.10.2013 року укладеного між ПП «Україна-Агро-2С» та [PERSON] В судове засідання представник позивача з'явилася та просила позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача - відділу Держземагенства у Чемеровецькому районі Хмельницької області в судове засідання з'явилася проти задоволення позову не заперечила. Представник відповідача - реєстраційної служби Чемеровецького РУЮ в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, однак в матеріалах справи міститься його заява згідно якої просить справу слухати у його відсутності, щодо винесення рішення покладається на розсуд суду. [PERSON], в судове засідання не з'явилася, однак від неї надійшла заява згідно якої заявлені вимоги визнає, проти ухвалення рішення про задоволення позовних вимог у її відсутності не заперечує. Представник третьої особи: Чемеровецької РДА в судове засідання не з'явилася однак від неї надійшла заява з відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги визнає. Представник третьої особи: Юрковецької сільської ради в судове засідання з'явилася щодо ухвалення судового рішення покладається на розсуд суду. Представник колективного малого підприємства «Горизонт» в судове засідання не з'явився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник ПП «Україна-Агро-2С» в судове засідання з'явився проти задоволення позовних вимог не заперечив. Заслухавши пояснення представника позивача, представників відповідача, представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом об'єктивно встановлено, що згідно розпорядження голови Чемеровецької РДА та додатку до розпорядження від 14.11.2006 року № 613 власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 075251 , номер земельної ділянки [NUMBER], [PERSON], виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,69 га., серії ЯЕ № 048899 від 11.06.2007 року кадастровий номер земельної ділянки 6825289800:03:002:0036. Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень. Відповідно до повідомлення державної інспекції сільського господарства в Хмельницькій області від 08.02.2014 року № 4/1-412 за результатами перевірки встановлено, що на підставі розпорядження Чемеровецької РДА № 493/2011 від 28.07.2011 «Про внесення змін до розпорядження голови адміністрації 27.07.2010 року № 410 /2010 року» Про виділення земельних ділянок в натурі на місцевості [PERSON], була надана земельна ділянка № [NUMBER] площею 1,6924 га. згідно серії та номеру сертифіката ХМ № 075359. Виходячи із списку власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) по колишній агрофірмі «Україна» с. Юрківці за сертифікатом ХМ № 075359 рахується земельна ділянка за [NUMBER] надана [PERSON] дана земельна ділянка площею 1,6924 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва знаходиться на території Юрковецької сільської ради Чемеровецького району і належить [PERSON], на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.09.2013 року виданого реєстраційною службою Чемеровецького РУЮ Хмельницької області [PERSON], є власником земельної ділянки кадастровий номер 6825289800:03:002:0036, що в с. Юрківці Чемеровецького району. Крім того, реєстраційною службою Чемеровецького РУЮ від 07.11.2013 року зареєстровано договір оренди земельної ділянки між приватним підприємством «Україна-Агро-2С» та [PERSON]. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до ч.3-5 ст.31, ч1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Враховуючи вищевикладене, те, що при видачі головою Чемеровецької районної адміністрації розпорядження в якому не вірно зазначено номер земельної ділянки [PERSON], що порушує права законного власника спірної земельної ділянки [PERSON], то суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial