Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

В лютому 2014 року позивач звернулась до Уманського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до [PERSON] про визнання особою, втратившою право на користування жилим приміщенням. В позові позивач вказує, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS]. На прохання знайомих позивачка зареєструвала у своєму будинку [PERSON], який хотів влаштуватись на роботу, без права проживати у будинку. [PERSON] проживаючи в м. Умань періодично змінював своє місце проживання, про що не завжди ставив позивачку до відому. На даний час обставини в сім'ї позивачки [PERSON] змінились і вона має намір продавати будинок, в якому зареєстрований відповідач. Таким чином, будучи власником житла, [PERSON] не може розпорядитись ним на свій розсуд, тобто [PERSON] порушує її права власника. На неодноразові прохання [PERSON] знятись з реєстрації з будинку [ADDRESS] відповідач спочатку обіцяв це зробити, а потім став уникати [PERSON] Тому позивачка змушена звернутись з даною позовною заявою до суду за захистом своїх прав. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала в повному обсязі, посилаючись на викладені в ньому обставини, та просила його задоволити. Відповідач [PERSON], відповідно до вимог чинного законодавства України про день, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно договору дарування серія ААЕ № 702591 від 25.04.1997 року [PERSON] подарував [PERSON] житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS]. (а.с. 3). Згідно витягу про державну реєстрацію прав серія ССУ № 494426 [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS]. В примітках витягу про державну реєстрацію прав вказано, що згідно довідки Бабанської селищної ради № 703 від 17.06.2011 р. адресу будинку змінено з [ADDRESS]. (а.с. 4). [PERSON] зареєстрований в [ADDRESS] в домоволодінні, яке на праві приватної власності належить [PERSON], але з часу реєстрації і по даний час не проживав і не проживає (довідка Бабанської селищної ради Уманського району № 93 від 29.01.2014 року). В акті від 28 січня 2014 року за підписом депутата Бабанської селищної ради Бабія С.В, секретаря селищної ради Хомутинник Г.Г., сусідів [PERSON], [PERSON], зазначено, що [PERSON] в будинку [ADDRESS], зареєстрований протягом десяти років, але в даному будинку він не проживає і ніколи не проживав. Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6-ти місяців. Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту договір найму житлового приміщення вважається розірваним з моменту вибуття і він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Беручи до уваги викладені обставини та відповідні їм правовідносини, у зв'язку з тим, що відповідач [PERSON] не проживав в житловому приміщенні та довгий час є відсутнім за адресою: [ADDRESS] і фактично проживає за іншою адресою, позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved