Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

В лютому 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на майно, а саме на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0929 га, кадастровий номер 6810800000:04:032:0366, в межах державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ХМ № 060346 виданого 17 вересня 2003 року. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що їй на підставі договору дарування від 27 січня 2003 року належить будинок № 2 по вул. Косинського в м. Старокостянтинів, розташований на вказаній земельній ділянці. У неї виникла необхідність відчуження будинку та вказаної земельної ділянки, проте, вона не має змоги це зробити через невідповідність правовстановлюючого документу. Зокрема, у вказаному державному акті підставою для його видачі зазначено договір дарування від 27 січня 2003 року за р.№138, хоч предметом договору був лише будинок, про що приватним нотаріусом винесено відмову у вчиненні нотаріальних дій. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягла на задоволенні позовних вимог. Відповідач подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності проти позову не заперечує. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд № 2 по вул. Косинського в м. Старокостянтинів, площею 0,0929 га, кадастровий номер 6810800000:04:032:0366, в межах державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ХМ № 060346 виданого 17 вересня 2003 року. У державному акті на право власності на земельну ділянку, серія ХМ № 060346 виданого 17 вересня 2003 року, зазначено, що підставою для видачі державного акта є договір дарування від 27.01.2003 року, посвідчений нотаріусом за №138, однак предметом даного договору дарування лише житловий будинок, що перешкоджає власнику вільно розпоряджатись даним майном, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Старокостянтинівського райнотокругу №145/02-31 від 17.02.2017р. Вказані обставини підтверджуються: паспортними даними позивача; постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.02.2017 року №145/02-31; договором дарування від 27 січня 2003 року за р.№138; державним актом серії ХМ № 060346 виданого 17 вересня 2003 року; інвентарною справою на будинковолодіння № 2 по вул.Косинського в м. Старокостянтинів. Відповідно до ст.ст.\~316 - 319;\~321 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі\~\~інших осіб. Власникові належать\~\~права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Згідно ч.1,2 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, у суду є підстави для визнання права власності за позивачем [PERSON] на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0929 га, кадастровий номер 6810800000:04:032:0366, в межах державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ХМ № 060346 виданого 17 вересня 2003 року.

Outcome: approved