Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-09 00:00:00

В листопаді 2013 року позивач [PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. В позові вказував, що [INFO] року помер [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з належного йому житлового будинку з госпо дарськими будівлями по [ADDRESS] Спадкоємцем цього майна являється позивач, дочка померлого, [PERSON]. Інших спадкоємців немає. В законному порядку прийняла спадщину та звернулась до Першої державної нотаріальної контори для отримання сві доцтва. Звідки за вих. № 2716/0114 від 17.09.2013 року отримала повідомлення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] року [PERSON], постійне місце проживання якого було [PERSON], [ADDRESS] так як правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будів лями, що знаходиться в [ADDRESS], договір купівлі-продажу, посвідчений 21.04.2000р. за №05-НД, укладений Кременчуцькою Товарно-сировинною біржею, не відповідає вимогам чинного законодавства. Право власності покійного батька на нерухоме майно підтверджується договором дарування 1/2 частини цього будинку від 05.02.1998 року, посвідченого Першою Кремен чуцькою держнотконторою р.№1-362, договором купівлі-про дажу 1/2 частини цього будинку від 21.04.2000 року, за реєстрованого Кременчуцькою Товарно-сировинною біржею за №05-НД, та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 13829960. Оскільки договір купівлі-продажу був оформлений не в нотаріальній конторі, а на Товарній біржі - це на даний час суперечить вимогам ст.227 ЦК України. Державну реє страцію Кременчуцької Товарно-сировинної біржі (інд.код 2555465) розпорядженням міського голови виконавчого Ко мітету Кременчуцької міськради №995-р від 06.08.2002 року скасовано. В зв'язку з вищевикладеним змушена звернутись до суду, так як відповідно п.11 ст.346 ЦК України «однією з під став припинення права власності є смерть власника. В зв'язку з чим інші особи не можуть отримати правовстановлюючі документи в позасудовому порядку». Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві та уточненнях до неї остаточно позивач просив суд визнати за нею, [PERSON], право власності в порядку спадкування в цілому на житловий бу динок з господарськими будівлями по [ADDRESS] після смерті [PERSON], що в цілому складається з житлового будинку літ. А, а, сараю літ.Б,б, льоху літ. Бп, вбиральні літ.В, вимощення літ.1, колодязю літ.К, огорожі №1,2. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала та просила суд позов задовольнити посилаючись на обставини і підстави викладені в тексті позовної заяви. Представник відповідача - Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м.Кременчука Гордієнко Ю.А. в судовому засіданні проти задоволення уточненої позовної заяви не заперечував. Представник третьої особи - Першої Кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не прибув про день, час та місце слухання справи повідомлені були належним чином, направили на адресу суду листа з проханням справу слухати у відсутності їх представника. Суд, вислухавши пояснення сторін, давши аналіз та оцінку наданим доказам, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ч. 2 ст. 331 ЦК України говорить про те, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Відповідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав. Згідно ч.5 ст.376 цього кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Судом достовірно встановлено, що [INFO] року помер [PERSON]. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з належного йому житлового будинку з госпо дарськими будівлями по [ADDRESS] Спадкоємцем цього майна являється позивач, дочка померлого, [PERSON]. Інших спадкоємців немає. [PERSON] прийняла спадщину та звернулась до Першої державної нотаріальної контори для отримання сві доцтва. Звідки за вих. № 2716/0114 від 17.09.2013 року отримала повідомлення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] року [PERSON], постійне місце проживання якого було м.Кременчук, [ADDRESS] так як правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будів лями, що знаходиться в [ADDRESS], договір купівлі-продажу, посвідчений 21.04.2000р. за №05-НД, укладений Кременчуцькою Товарно-сировинною біржею, не відповідає вимогам чинного законодавства. Право власності покійного батька на нерухоме майно підтверджується договором дарування 1/2 частини цього будинку від 05.02.1998 року, посвідченого Першою Кремен чуцькою держнотконторою р.№1-362, договором купівлі-про дажу 1/2 частини цього будинку від 21.04.2000 року, за реєстрованого Кременчуцькою Товарно-сировинною біржею за №05-НД, та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 13829960. Оскільки договір купівлі-продажу був оформлений не в нотаріальній конторі, а на Товарній біржі - це на даний час суперечить вимогам ст.227 ЦК України. Державну реє страцію Кременчуцької Товарно-сировинної біржі (інд.код 2555465) розпорядженням міського голови виконавчого Ко мітету Кременчуцької міськради №995-р від 06.08.2002 року скасовано. Враховуючи наведені обставини та на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved