Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-04 00:00:00

В Острозький районний суд Рівненської області звернулася [PERSON] , вказуючи заінтересованою особою - Острозьку міську раду, із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. В обґрунтування заяви [PERSON] зазначає, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ №030263 від 10.01.2002 р. вона є власником земельної ділянки, що знаходиться на території Милятинської сільської ради, площею 3,44 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При видачі зазначеного державного акту було допущено помилку у написанні її прізвища, а саме зазначено « [PERSON] », що відрізняється від прізвища у паспорті та свідоцтві про народження, де її прізвище написано як « [PERSON] ». Вказує, що після отримання державного акту вона виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв`язку з чим земельна ділянка була зареєстрована у Державному земельному кадастрі та їй присвоєно кадастровий номер 5624284600:04:004:0049. Зазначає, що через помилку у написанні її прізвища у державному акті в неї виникають труднощі при реалізації її прав як власника земельної ділянки. Так, згідно рішення державного реєстратора Грем`яцької сільської ради Острозького району Рівненської області Октович О.П. від 05.01.2021 р. їй було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Вказує, що для реалізації прав власника земельної ділянки щодо проведення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у неї виникла необхідність встановити факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю, який є правовстановлюючим документом. Документами, які встановлюють правильність її прізвища щодо належності їй державного акту на право приватної власності на землю є : паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий на ім`я [PERSON] ; свідоцтво про народження серії [NUMBER] , видане на ім`я [PERSON] , батьками якої вказані [PERSON] та [PERSON] ; інші документи, в яких її прізвище зазначено як « [PERSON] », зокрема : посвідчення № [NUMBER] від 19.12.1996р., видане Острозьким рай (міськ) соцзабезом, посвідчення члена сім`ї загиблого серії [NUMBER] від 12.02.2005р. Зазначає, що у зв`язку з тим, що на даний час чинне законодавство не передбачає можливості внесення змін у раніше виданий державний акт на право приватної власності на землю, а оформлення права власності на земельну ділянку здійснюється у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а відтак встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідно їй для реєстрації права власності у зазначеному Державному реєстрі, що й спонукало її звернутися до суду з вищевказаною заявою. Ухвалою суду від 13.05.2021 р. заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Заявниця [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. В поданій до суду заяві представник заявниці - адвокат Хмарук Ю.М. просила розгляд справи здійснювати у відсутності [PERSON] . Представник заявниці - адвокат Хмарук Ю.М. у судовому засіданні заяву підтримала, посилаючись на обставини, викладені у ній. Пояснила, що [PERSON] не може реалізувати своє право власності на земельну ділянку та зареєструвати його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки у реєстрації останнього їй було відмовлено державним реєстратором через відмінність у написанні прізвища заявниці. Зазначила, що державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий для заявниці взамін сертифіката на земельну частку (пай) на підставі рішення Милятинської сільської ради № 110 від 28.12.2001 р. «Про виділення земельних часток (паїв) та видачу державних актів на право приватної власності на землю». Вказала, що внести зміни у державний акт на право власності на земельну ділянку в якому зазначити вірне прізвище заявниці як « [PERSON] » у позасудовому порядку неможливо, що й змусило [PERSON] звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючого документа. Представник заінтересованої особи - Острозької міської ради у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, в поданій до суду заяві не заперечував проти задоволення заяви, просив розгляд справи здійснювати у його відсутності, при встановленні факту належності заявниці правовстановлюючого документа покладається на розсуд суду. Суд, визначивши юридичну природу правовідносин і закон, який їх регулює, заслухавши пояснення представника заявниці, покази свідка, повно та всебічно дослідивши подані письмові докази у їх сукупності, приходить до наступних висновків. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що в період з липня 1974 року по липень 2002 року вона працювала економістом та головним економістом в колгоспі ім.Калініна, який в подальшому було неодноразово переіменовано : у колгосп ім.Шевченка, згодом - КСП ім.Шевченка, в подальшому - ДП МТС «Шевченківське», та на даний час - ПП МТС «Шевченківське». Пояснила, що під час роботи в КСП ім.Шевченка вона брала особисту участь у складанні списків осіб для виділення працівникам КСП ім.Шевченка та іншим особам земельних часток (паїв). Зазначила, що заявниця [PERSON] не працювала в колгоспі, оскільки їй було встановлено інвалідність з дитинства. Її мати [PERSON] також не працювала в колгоспі, проте працювала різноробочою в сільському господарстві та проживала в с.Милятин, та з урахуванням їхнього важкого матеріального становища було прийнято рішення про включення матері заявниці [PERSON] до списку осіб, які мають право на отримання сертифікату на земельну частку (пай) із земель колгоспу. Оскільки [PERSON] до моменту отримання сертифікату на земельну частку (пай) померла, а відтак у відповідний список осіб було включено її доньку [PERSON] . Пояснила, що при складанні списку осіб для виділення земельних часток (паїв) була лише одна особа з прізвищем [PERSON] , разом з тим у списку було допущено опечатку та помилкового вказано прізвище як [PERSON] . Ні у колгоспі, ні на території с.Милятин інших осіб зі схожим прізвищем не було. В підтвердження своєї роботи у колгоспі ім.Шевченка свідок надала трудову книжку колгоспника [NUMBER] . Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого 09.02.1999 року Острозьким РВ УМВС України в Рівненській області, повторно виданого свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 21.03.1985 р., довідки про присвоєння ідентифікаційного номера від 06.10.2005р., посвідчення члена сім`ї загиблого серії [NUMBER] від 12.02.2005р., посвідчення № [NUMBER] від 19.12.1996р., виданого Острозьким рай(міськ)соцзабезом, вбачається, що прізвище, ім`я та по батькові заявниці у вказаних документах зазначено як « [PERSON] ». Відповідно до державного акту на право власності на землю серії ІІ-РВ №030263 від 10.01.2002 р. власником земельної ділянки площею 3,44 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вказано [PERSON] . Вказаний державний акт видано на підставі рішення Милятинської сільської ради № 110 від 28.12.2001 р. Згідно листа відділу в Острозькому районі ГУ Держгеокадастру у Рівненській області від 16.01.2021 р. [PERSON] взамін сертифіката серії РВ № 0035262 був виданий державний акт серії ІІ-РВ №030263 на підставі рішення Милятинської сільської ради народних депутатів № 110 від 28.12.2001 р. З довідки з архівного відділу Острозької районної державної адміністрації від 31.12.2020 р. № Н-25/04-01 судом встановлено, що відповідно до рішення сесії Милятинської сільської ради Острозького району Рівненської області від 28.12.2001 року № 110 «Про виділення земельних часток (паїв) та видачу держаних актів на право приватної власності на землю» вилучено із земель КСП ім.Шевченка земельні ділянки та передано їх в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам сертифікатів та вирішено видати державні акти на право приватної власності на землю. Згідно додатку № 1 до зазначеного рішення під № 311 значиться [PERSON] : № масиву 4/3 (рілля), № ділянки - 12, площа ділянки - 3,44 га. Згідно Списку осіб, що працюють у колективному господарстві ім.Шевченка та пенсіонерів, які раніше працювали у сільському господарстві і проживають на території Милятинської сільської ради народних депутатів Острозького району, складеного для обчислення розміру середньої земельної частки, під номером 102 вказано [PERSON] , та інші особи зі схожим чи подібним прізвищем у списку відсутні. Відповідно до ч.1, 3 ст.294 ЦК України фізична особа має право на ім`я. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснено у документі, такий документ підлягає заміні. Згідно довідки Милятинської сільської ради № 128 від 11.09.2020 р. в державному акті на право приватної власності на землю ІІ-РВ №030263 від 10.01.2002 р. здійснена помилка - прізвище записано як [PERSON] , в дійсності [PERSON] і [PERSON] це одна і та ж особа. Таким чином, беручи до уваги встановлені судом обставини та з урахуванням показів свідка [PERSON] , яка складала вищезазначений список та пояснила, що при написанні прізвища заявниці « [PERSON] » була допущена опечатка та помилково вказано її прізвище як « [PERSON] », суд приходить до висновку, що заявниця [PERSON] при розпаюванні земель КСП ім.Шевченка отримала право на земельну частку (пай) та отримала відповідний сертифікат серії РВ № 0035262, взамін якого їй в подальшому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 030263 від 10.01.2002 р. З досліджених судом доказів не вбачається, що під час розпаювання земель КСП ім.Шевченка одночасно було декілька осіб зі схожим прізвищем як у заявниці, а відтак у суду відсутні підстави ставити під сумнів приналежність для [PERSON] виданого їй, взамін сертифіката на право на земельну частку (пай), державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 030263 від 10.01.2002 р. З 01.01.2013 р. у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ обумовлена тим, що порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю регулювався Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999р. № 43, та Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 р. № 325, які втратили чинність. З наведеного вбачається, що вказані обставини позбавляють заявницю можливості у позасудовому порядку внести відповідні виправлення в частині вірного написання її прізвища у державному акті на право приватної власності на землю. Водночас судом встановлено, що [PERSON] після складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зверталася до державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою зареєструвати право власності на належну їй земельну ділянку, проте у державній реєстрації їй було відмовлено через неможливість встановити набуття саме нею земельної ділянки у власність, що підтверджується рішенням державного реєстратора [PERSON] про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 56068026 від 05.01.2021р., що позбавляє заявницю можливості реалізувати права власника земельної ділянки. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до положень постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. В судовому засіданні встановлено, що від встановлення факту належності заявниці державного акту на право приватної власності на землю, залежить виникнення та зміна її майнових та немайнових прав, що пов`язані з можливістю проведення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та можливості в майбутньому реалізувати належне їй право власності на земельну ділянку. Метою встановлення даного факту є необхідність реалізації заявницею права власності на земельну ділянку, отже такий факт породжує юридичні наслідки. За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що в судовому засіданні знайшли підтвердження обставини на які посилається заявниця, дані докази повністю узгоджуються із заявою [PERSON] , поясненнями свідка і є такими, що дозволяють встановити факт належності [PERSON] державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ №030263, виданого Милятинською сільською радою народних депутатів 10 січня 2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №312, а тому суд приходить до висновку про наявність фактичних та правих підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного та

Outcome: approved