Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

В липні 2018 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що вона є власником та проживає в [ADDRESS]. Відповідно до довідки про склад сім'ї у даному будинку, крім позивачки, зареєстрований [PERSON], але фактично з березня 2000 року в зазначеному будинку відповідач не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має. Разом з тим, добровільно не знявся з реєстрації. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом у позивачки немає. Тому просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житлом, а саме: [ADDRESS] та зняти з реєстрації місця проживання особи за адресою [ADDRESS] Позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просить справу розглядати за його відсутності, прибути в судове засідання не має можливості. Позовні вимоги визнає, просить задовольнити. Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Згідно паспортних даних громадянина України серія [NUMBER], виданого 11.11.1997 року Чортківським РВ УМВСУ в Тернопільській області, позивачка [PERSON], народжена [INFO] в м. Владивосток Приморського краю, місце проживання - [ADDRESS] Згідно договору дарування №4828, посвідчене приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пивоваром В.А. 10.08.2007, житловий будинок в цілому з погосподарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності. Право власності на вказаний будинок зареєстровано 12.10.2007 року в Чортківському міжрайонному БТІ в реєстровій книзі №3 за реєстровим №356. Відповідно до довідки, виданої 18.06.2018 року за №688 комунальним підприємством «Чортків дім», у даному будинку, окрім інших, зареєстрований відповідач, [PERSON], брат позивачки, [INFO] Як вбачається з акту, складеного 12.06.2018 року комісією на чолі з депутатом Чортківської міської ради, відповідач [PERSON], [INFO], по місцю реєстрації по [ADDRESS] не проживає з березня 2000 року. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не користується вказаним житлом понад рік, а тому може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по [ADDRESS]. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Outcome: approved