Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

В лютому 2014 року позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В ході розгляду справи в якості відповідача було залучено Оболонський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби у м. Києві. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що являється власником кваритири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. 12.10.1999 року між позивачем та відповідачами укладено Договір міни, за умовами якого позивач передав у власність відповідачів квартиру [ADDRESS], а в замін отримав квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п. 11 Договору міни від 12.10.1999 року сторони зобов'язуються виписатися та звільнити вказані кварти до 12.11.1999 року. Позивачем виконанні всі умови договору і він вважав, що відповідачами теж виконані умови договору. Коли в позивача виникла потреба продати квартиру 12.12.2013 року звернувся до ЖЕК № 504 КП «Житлосервіс «Приозерне» для отримання довідки форми № 3, то дізнався, що відповідачі досі зареєстровані в спірній квартирі. На даний момент місце знаходження відповідачів позивачу не відоме. Враховуючи вище викладене позивач просив суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Зобов'язати Оболонський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби у м. Києві зняти з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явились, про час, день та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, шляхом направлення телеграми за останнім місцем проживання та викликом через оголошення в ЗМІ, причини своєї неявки суду не повідомили. Представник Оболонського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби у м. Києві в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, причини своєї неявки суду не повідомили. Відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, тобто обов'язок доказування покладений на сторони. Суд дослідивши матеріали справи дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 12.10.1999 року між позивачем та відповідачами укладено Договір міни, за умовами якого позивач передав у власність відповідачів квартиру [ADDRESS], а в замін отримав квартиру [ADDRESS]. Відповідно до п. 11 Договору міни від 12.10.1999 року сторони зобов'язалися виписатися та звільнити вказані кварти до 12.11.1999 року. Позивачем виконанні всі умови договору і він вважав, що відповідачами теж виконані умови договору. 12.12.2013 року позивач звернувся до ЖЕК № 504 КП «Житлосервіс «Приозерне» для отримання довідки форми № 3 та дізнався, що відповідачі досі зареєстровані в спірній квартирі. На момент звернення до суду з позовом місце знаходження відповідачів позивачу не відоме. З довідки форми № 3 вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS]. Судом встановлено, що відповідачі дійсно не проживають в спірній квартирі. Спірним житлом відповідачі не користуються, не цікавляться, не вносять витрати по сплаті квартплати та комунальних послуг. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном. У відповідності до ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб. Оцінюючі встановлені в судовому засіданні факти та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі більше шести місяців відсутні за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несуть. Отже, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є особами, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. Вирішуючи позовні вимоги про зняття з реєстраційного обліку, суд приходить до наступного. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадяни України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. А тому вимога про зняття відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] підлягає задоволенню.

Outcome: approved