Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-18 00:00:00

В липні 2017 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа Олександрівська сільська рада Лиманського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій зазначила, що відповідач по справі зареєстрований в її власній квартирі, але фактично не проживає в неї з травня 2016 року. Комунальні послуги відповідач не сплачує, нарахування оплати здійснюється пропорційно до кількості зареєстрованих в приміщенні. У зв'язку з наведеним позивач просить позов задовольнити, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] судове засідання не з'явилась, надав до суду клопотання про слухання справи в її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином за місцем реєстрації, відзиву щодо позову та клопотань до суду не направив, тому суд вважає, за можливе розглянути даний спір у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи Олександрівської сільської ради Лиманського району Одеської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомив. За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України. Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] з Державного реєстру правочинів від 29.04.2010 року [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Олександрівка, вул. Набережна, б. 3, кв. 26, відповідно до укладеного договору купівлі продажу від 29.04.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрованому в реєстрі за №475. [PERSON] довідки №3 від 13.07.2017року, виданої головою ОСББ «Добробут», вбачається, що за вказаною вище адресою зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. [PERSON] довідки №898 від 10.07.2010 року, виданої головою ОСББ «Добробут» відповідач [PERSON] в квартирі, розташованої за вказаною вище адресою, не проживає з 10 травня 2016 року. [PERSON] ч.2\~ст.405 ЦК України\~\~члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст..\~391,\~396 ЦК України\~позов про усунення порушень прав, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача в житловому будинку доведено належними і допустимими доказами, що не спростовуються відповідачем.

Outcome: approved