Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

В квітні 2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, знесення самовільної споруди та відновлення стану земельної ділянки, мотивуючи це тим, що відповідач не маючи жодних правовстановлюючих документів самовільно захопив земельну ділянку площею 0,0605 га з земель запасу Тарасівської сільської ради, а саме проїзд загального користування. На самовільно захопленій ділянці відповідач поставив дерев'яну огорожу та туалет. Просив зобов'язати [PERSON] звільнити самовільно захоплену земельну ділянку площею 0,0605 га, шляхом демонтажу дерев'яної огорожі та збудованого туалету, зобов'язати відновити стан самовільно зайнятої земельної ділянки (проїзд) земель запасу с. Нового, який існував до порушення прав Тарасівської сільської ради. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити. Відповідач проти позову заперечував, просив відмовити. Третя особа позов підтримала, просив задовольнити. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного. Встановлено, що Тарасівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області є власником земель запасу с. Нове Тарасівської сільської ради, які не передані у приватну власність, та належать до комунальної власності громади згідно з проведеною процедурою розмежування земель державної, комунальної та приватної власності. [PERSON], який є власником приватного будинку [ADDRESS] та земельної ділянки площею 0,1386 га, самовільно, без отримання будь-яких правовстановлюючих документів на землі запасу с. Нове Тарасівської сільської ради та без отримання будь-яких дозволів на будівництво, захопив земельну ділянку (проїзд), спорудивши дерев'яну огорожу та туалет.Площа самовільно захопленої земельної ділянки на землях запасу с. Нове Тарасівської сільської ради, складає 0,0605 га, згідно з кадастровим планом даної території. Факт самовільного захоплення земельного запасу (проїзду) Тарасівської сільської ради підтверджується витягами з протоколів земельної комісії сільської ради від 06.12.2012 року та від 25.06.2012 року, яка неодноразово виїжджала на місце з метою вирішення спірного питання та демонтажу самовільно встановленої огорожі, яка перекриває під'їзд до сусідньої садиби [PERSON] Даний факт зафіксували представники державної інспекції сільського господарства в Київській області згідно з актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства №266/173 від 11.09.2013 року. Дане правопорушення підтвердила державна екологічна інспекція у Київській області, представники якої виїжджали на місце та складали відповідний акт перевірки дотримання вимог природоохоронного законодавства №3917/05-13 від 09.07.2013 року. Відповідно до ст. 103 Земельного Кодексу України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них. Згідно з ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Outcome: approved