Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-02 00:00:00

В липні 2014 року Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до Відповідачів та просив визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: - виділити в користування [PERSON] житлову кімнату №7 площею 11,4 кв.м та балкон площею 3,6 кв.м; - виділити в користування [PERSON], [PERSON] та [PERSON] житлові кімнати №2 та №3 площею 17,4 кв.м та 17.9 кв.м, балкон площею 2,4 кв.м та балкон площею 2.2 кв.м; - кухню, коридор, ванну кімнату, туалет, хол і малий коридор залишити у спільному користуванні, без зміни часток у спільній частковій власності на квартиру. Позивач зазначає, що Він та Відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] в рівних частках, тобто кожен з них володіє 1/4 часткою у праві власності. У позовній заяві Позивач вказує, що подружнє життя між ним та [PERSON] не склалося, у зв'язку з чим 05.12.2013 року шлюб між сторонами було розірвано. Спірна квартира є спільною частковою власністю подружжя та їх доньок. На даний час позивач та його колишня дружина проживають в спірній квартирі окремо один від одного, часто сваряться, Відповідач вимагає виселитись з помешкання та проживати окремо. У зв'язку з вищезазначеним, та з метою захисту своїх житлових прав Позивач звернувся до суду із значеною позовною заявою та просить її задовольнити. Позивач в судовому засіданні позовну заяву підтримав повному обсязі та просив її задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися. 29.08.2014 року надали суду заяву з проханням відкласти розгляду справи у зв'язку з тим, що не встигли підготувати необхідні в судовому засіданні документи. Вивчивши наявні матеріали суд вирішив у клопотанні про відкладення розгляду справи відмовити, оскільки Відповідачі мали достатній час для підготовки до судового засідання, а крім того Відповідачами не зазначено причин їх неявки у судове засідання. За згоди Позивача суд ухвалив розглядати справу у відсутність Відповідачів із постановленням заочного рішення. Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення Позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 10 листопада 2006 року квартира [ADDRESS] належить сторонам у справі в рівних частках. (а.с. 5) Спірна квартира, як вбачається з технічного паспорту, має загальну площу в розмірі 92,1 кв. метри, з яких 46,7 кв.м - це жила площа. Житлова площа складається з трьох кімнат - 11,4 кв.м, 17,9 кв.м та 17,4 кв.м. Окрім того, в квартирі є коридор (19,8 кв.м), ванна кімната (4,5 кв.м), вбиральня (1,2 кв.м), малий коридор (1,62 кв.м), кухня (11,7 кв.м), та три балкони (3,6, 2.4, 2.2 кв.м). (а.с.6) Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Як вбачається між співвласниками квартири не досягнуто добровільної згоди щодо порядку користування квартирою. Кожен зі співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Встановлено, що частки сторін у праві власності на квартиру є рівними і становлять по 1/4 від цілого. А отже, на кожного з них припадає по 11,67 кв. метри житлової площі. Позивач просить виділити йому в користування в квартирі кімнату розміром 11,4 кв.м., таким чином залишивши в користуванні Відповідача інші житлові кімнати розміром 17,9 та 17,4 кв. метри, що не порушує права інших співвлаників. Враховуючи, що кімната, запропонована Позивачем для визначення йому у користування, за своєю площею не перевищує його ідеальної частки у праві спільної власності, суд вважає можливим задовольнити дану позовну вимогу. Беручи до уваги, що балкон площею 3,6 м є суміжним лише з кімнатою, яка виділяєтсья у корисутвання Позивачу, суд вважає доцільним визначити його у користування Позивачу, в той час як інші житлові кімнати з суміжними з ними балконами - залишити у користуванні Відповідачів. У спільному користуванні усіх Сторін у такому випадку залишаються коридор (19,8 кв.м), ванна кімната (4,5 кв.м), вбиральня (1,2 кв.м), малий коридор (1,62 кв.м) та кухня (11,7 кв.м). Відповідно до ст.88 ЦПК України, враховуючи звільнення Позивача від сплати судового збору, він у розмірі 243,60 гривень підлягає стягненню з Відповідачів у рівних долях на користь держави.

Outcome: approved