Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-14 00:00:00

В лютому 2017 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про втрату права на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказала, що є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS]. В житловому будинку зареєстрований також її зять [PERSON], 1989 року народження, однак за цією адресою не проживає з липня 2015 року та не користується комунальними послугами, тому вона просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити з мотивів, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився повторно, про причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Свідок [PERSON] підтвердив суду, що [PERSON] не проживає з липня 2015 року в [ADDRESS]. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, свідка та дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Гресько О.Т. та зареєстрованого в реєстрі за №2734, внесеного 14.11.2002 року Чортківським обласним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №1 за реєстровим №156. Згідно довідки №83 від 31 січня 2017 року виданої Ягільницькою сільською радою Чортківського району Тернопільської області вбачається, що [PERSON], 1961 року народження проживає по [ADDRESS] і склад сім'ї: чоловік [PERSON], дочка [PERSON], внучка [PERSON] та зять [PERSON], який зареєстрований, але не проживає. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов гр. [PERSON], жительки с. Ягільниця Чортківського району Тернопільської області від 31 січня 2017 року вбачається, що її зять [PERSON], 1989 року народження з липня 2015 року не проживає в с. Ягільниця Чортківського району Тернопільської області. Згідно з вимогами ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, що передбачено ст. 319 цього Кодексу. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Факт реєстрації [PERSON] у житловому будинку позивача [PERSON] негативно впливає на її права володіти, користуватись та розпоряджатись своїм житлом, а тому у неї є всі законні і обґрунтовані підстави вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права користування і розпоряджання будинком. При вирішенні спору суд виходить з того, що згідно норм ст. 405 ЦК України [PERSON] втратив право на користування житлом позивача у зв'язку з відсутністю без поважних причин понад один рік, будь-яких об'єктивних даних встановити поважними причини відсутності або наявність інших домовленостей між ним і власником житла немає, а тому позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved