Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-30 00:00:00

В лютому 2014 року до суду звернулася із позовною заявою [PERSON], яка також діє в інтересах малолітніх [PERSON] та [PERSON], в якому зазначала, що 24 грудня 2013 року вона придбала у громадянина [PERSON] 1/2 частину квартири [ADDRESS]. Одразу після підписання договору від продавця отримала ключі від квартири, надалі у супроводі продавця прибула до приміщення квартири і відкрила наданим ключем вхідні двері. Через час, по сплину декілька тижнів вирішила зайти до квартири, але виявилось, що вхідний замок замінено. Через це відчула моральні страждання, оскільки не може користуватися належним їй майном. Була вимушена підшуковувати та винаймати тимчасове приміщення для проживання себе та своїх дітей і це прийшлося напередодні нового 2014 року. Сплачує 1300 гривень в місяць за житло. При цьому маючи своє власне. У зв'язку з неправомірною поведінкою відповідачів їй було завдано моральної шкоди, яка полягає в тому, що не можу спокійно жити, постійно нервує з приводу того, що чужі люди користуються та володіють її власністю, а вони не можуть. Погано спить, не відпочиває, це приводить до зниження працездатності. Відчуває себе невдахою і безмежно нещасною жінкою. Вважає, що сума в розмірі 5 тисяч гривень може у якійсь частині компенсувати її моральні страждання. На адресу відповідачки у цілях досудового врегулювання спору, було направлено листа, але ніякої відповіді не отримала. Оскільки власниками квартири, є вона та відповідачі, у добровільному досудовому порядку вирішити питання про встановлення порядку користування квартирою не можуть з вині відповідачів, які не йдуть на спілкування тим більш конструктивне, тому вирішила звернутись до суду. Вона з дітьми зареєстрована у вищевказаній квартирі. Зазначена квартира має три ізольовані кімнати, загальна площа становить 70.9 кв.м, житлова площа складає 42.4 кв.м, отже на її долю припадає 35, 45 кв. м квартири з них 21.2 кв.м житлової площі. Вона претендує на кімнати № 6 площею 12.5 кв.м. та № 7 площею 12.6 кв.м, таким чином вона та діти будуть користуватись житловою площею на 3,9 кв.м більшою ніж відповідачі, відповідачам пропонує користуватись іншою кімнатою № 8 площею 17, 3 кв.м, кухню, коридор, туалет, ванну залишити у спільному користуванні. Разом з цим, нею були понесені витрати пов'язані з наданням правової допомоги, на це нею було витрачено 1500 гривень. Просила встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS]: кімнати № 6 площею 12.5 кв.м. та № 7 площею 12.6 кв.м, виділити у користування позивача [PERSON] та малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON], відповідачам [PERSON], [PERSON], [PERSON] виділити у користуватись кімнату в № 8 площею 17,3 кв.м, кухню, коридор, туалет, ванну залишити у спільному користуванні. В судовому засіданні представник [PERSON] позов підтримав. Відповідачі та їх представник [PERSON] вважали за можливе встановити порядок користування квартирою та виділити в їх користування житлові кімнати № 6 та № 8. Представник служби у справах дітей виконкому Автозаводської райради м. Кременчука в судове засідання не з'явився. Був належним чином та завчасно повідомлений про час та місце проведення судового розгляду. Суд, вислухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, встановив наступне. Згідно витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної власності по 1/2 частка квартири [ADDRESS] Згідно довідки про склад сімей та кількість зареєстрованих у спірній квартирі зареєстровані [PERSON], її діти [PERSON], [PERSON] та [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Співвласники не дійшли згоди про порядок користування квартирою. Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ч. 2 ст. 50 ЖК України при наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев'ять років, крім подружжя. У відповідності до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 року якщо сторонам у квартирі, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю неможливо виділити ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири, то між співвласниками може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири. З таких обставин, враховуючи склад сімей співвласників, їх вік, суд вважає за можливе задовольнити позов в частині встановлення порядку користування квартирою наступним чином. Встановити наступний порядок користування квартирою [ADDRESS]. Виділити в користування [PERSON], [PERSON], [PERSON] у користування житлову кімнату № 8 площею 17, 3 кв. м. Виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON] у користування житлові кімнати № 6 площею 12,5 кв.м. та № 7 площею 12,6 кв. м. Підсобні приміщення: кухню, коридор, вбиральню, ванну кімнату залишити у загальному користуванні. В задоволенні вимог щодо стягнення моральної шкоди слід відмовити, оскільки позивачем не надано доказів на підтвердження завдання такої. Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Позивачем подано до суду довідку про отримання представником, адвокатом [PERSON], який брав участь в судових засіданнях гонорару в розмірі 1500 грн., які вона просила стягнути з відповідачів. Вказані відносини регулюються також Законом України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» від 20 грудня 2011 року. Згідно статті 1 зазначеного Закону, розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб'єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні. Тривалість засідань, у яких брав участь адвокат, згідно журналів судових засідань, складають 1 год. 11 хв. Враховуючи викладене, витрати на правову допомогу відповідачу слід стягнути в розмірі 820,12 грн. (487, 2 Х 71 хв.) із розрахунку 1218 грн. - мінімальна заробітна плата, 487,2 грн. - 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину. Також слід стягнути судовий збір в розмірі 243,60 грн. Судові витрати слід стягнути в дольовому порядку з кожного відповідача.

Outcome: partial