Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-21 00:00:00

В квітня 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до ТОВ «Агрофірма Вісла» про розірвання договору оренди землі. Ухвалою Арбузинського районного суду від 22.04.2019 року провадження у справі було відкрито, визначено про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 22.05.2019 року. Свої вимоги мотивує тим, що 09.03.2012 року попер її батько [PERSON] Після його смерті вона успадкувала земельну ділянку площею 7,1109 га, кадастровий номер: [NUMBER] та земельну ділянку площею 7,1163 га кадастровий номер: [NUMBER] , що розташовані в межах території Новоселівської сільської ради Арбузинського району Миколаївської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Успадковані нею земельні ділянки з 2006 року по 2016 рік включно, знаходились в користуванні ТОВ «Агрофірма Вісла» на праві оренди, згідно договору оренди від 29.05.2006 року, зареєстрованого за № [NUMBER] . Після закінчення дії вказаного договору, тоВ «Агрофірма Вісла» звернулось до позивача з пропозицією продовжити користування належними їй земельними ділянками та надало проект договору оренди землі на новий строк. Розглянувши пропозиції інших сільгоспвиробників, позивачем прийнято пропозицію [PERSON] ТОВ «Агрофірма Вісла» отримавши відмову в укладанні договору оренди землі на новий строк, відмовилось виплачувати орендну плату за 2016 рік, повідомивши, що орендну плату вона отримає за умови підписання договору оренди землі на новий строк, на раніше запропонованих умовах. 19.04.2017 року позивач уклала з [PERSON] договір оренди землі № 78 належної їй земельної ділянки розміром 7,1108 га. Державну реєстрацію права оренди за [PERSON] проведено в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.09.2017 року за № 22212110. Крім того, 19.04.2017 року позивач уклала з [PERSON] договір оренди землі № 77 належної їй земельної ділянки розміром 7,1163 га. Державну реєстрацію права оренди за [PERSON] проведено в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.09.2017 року за № 22212367. Однак, ТОВ «Агрофірма Вісла» їй було вказано на незаконність укладених з [PERSON] договорів оренди, оскільки належні їй земельні ділянки знаходяться в оренді ТОВ «Агрофірма Вісла» на підставі договору оренди землі від 29.05.2006 року, зареєстрованого за № [NUMBER] , строк дії якого було продовжено на підставі додаткового договору. На підтвердження вказаного, ТОВ «Агрофірма Вісла» надано ксерокопію договору оренди землі без номеру та дати укладення, з відміткою про державну реєстрацію від 29.05.2006 року за № 040600500674 та ксерокопію додаткового договору № 327 до договору оренди землі, укладеного 04.08.2008 року, з відміткою про державну реєстрацію від 16.09.2008 року за № 040800500059. У відповідності до зазначених копій договорів, [PERSON] передано земельну ділянку площею 14,24 га в оренду ТОВ «Агрофірма Вісла» до 2031 року. Однак, ТОВ «Агрофірма Вісла» з 2016 року не користується земельною ділянкою, протягом трьох років поспіль не нараховує та не виплачує орендну плату за договором, що на її думку свідчить про свідоме невиконання ТОВ «Агрофірма Вісла» умов договору оренди землі. Крім того, 2 2016 року ТОВ «Агрофірма Вісла» не користується земельною ділянкою та не висувало жодних претензій щодо перешкоджання в користуванні землею. В зв`язку з зазначеним просила суд розірвати договір оренди землі без дати укладення, укладений між [PERSON] та ТОВ «Агрофірма Вісла», зареєстрований в Книзі державної реєстрації договорів оренди в Миколаївській регіональній філії від 29.05.2006 року за № 040600500674. Від позивача до судового засідання надійшла заява про розгляд справи за її відсутності за наявними в матеріалах справи документами. Представник ТОВ «Агрофірма Вісла» не скористався правом подачі до суду відзиву на позовну заяву. Від представника ТОВ «Агрофірма Вісла» Восканян Е.Р. до судового засідання надійшла заява згідно якої просив суд позовну заяву задовольнити. Обставини зазначені в заяві визнає. Наслідки, передбачені ст. 206 ЦПК України йому роз`яснено та зрозумілі. Разом з цим, просив суд слухання у справі провести за відсутності представника ТОВ «Агрофірма Вісла». Суд, з`ясувавши всі обставини справи, оцінивши наявні в матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, а також оцінивши їх з точки зору належності і допустимості, а їх сукупність - з точки зору достатності та взаємозв`язку,

Outcome: approved