Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-16 00:00:00

В листопаді 2017 року [PERSON] звернувся в суд із позовом до відповідачів про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності, вказавши, що він набув право власності на земельну ділянку площею 1,5583 га, кадастровий номер 6825287400:05:001:0080, відповідно до розпорядження [PERSON] РДА №420/2009р. від 16.09.2009 року, на підставі якого виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №021549, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011076300021 від 09.08.2010 року. Незважаючи на це належна йому на праві власності земельна ділянка площею 1,5583 га, кадастровий номер 6825287400:05:001:0080 була зареєстрована за громадянином України [PERSON] на підставі розпорядження [PERSON] РДА «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р, відповідно до якого [PERSON] було виділено земельну ділянку №19 площею 1,56 га та 27.08.2014 року Реєстраційною службою [PERSON] районного управління юстиції Хмельницької області видано свідоцтво на право власності серії та номер 26043294. Цією ж датою державним реєстратором Реєстраційної служби [PERSON] районного управління юстиції Хмельницької області було внесено відповідний запис про право власності №6797841 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 15387781. Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 10.08.2017 року по цивільній справі №687/265/17 за позовом [PERSON] до [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області, [PERSON], треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] селищна рада Хмельницької області про визнання недійсним та скасування розпорядження було визнано недійсним розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р в частині виділення [PERSON] земельної ділянки №19 площею 1,56 га. Станом на 20.10.2017 року рішення Апеляційного суду Хмельницької області від 10.08.2017 року по справі №687/265/17 набрало законної сили і не оскаржувалося. В процесі виконання зазначеного судового рішення позивач отримав відмову державного реєстратора прав на нерухоме майно [PERSON] у скасуванні запису про право власності за номером 6797841 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 439657268252 спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з посиланням на те, що станом на день звернення [PERSON] свідоцтво на право власності від 27.08.2014 року видане [PERSON] не було предметом розгляду судової справи та не було скасоване. Приймаючи до уваги те, що підставою для видачі [PERSON] свідоцтва на право власності від 27.08.2014 року на земельну ділянку площею 1,5583 га, кадастровий номер 6825287400:05:001:0080 було розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р в частині виділення [PERSON] земельної ділянки №19 площею 1,56 га, яке визнано судом недійсним та скасовано, просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності. Позивач в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву в якій позовні вимоги підтримує з підстав викладених в позовній заяві та просить задовольнити їх в повному обсязі, справу розглядати у його відсутності. Представник відповідача [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області в судове засідання не зявилася, однак до суду подала заяву в якій просить справу розглядати у її відсутності, при винесенні рішення покладається на погляд суду. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не зявився. Згідно повідомлення УДПЗ «Укрпошта» поштове відправлення не вручено адресату та повернуто до суду з поміткою про причини невручення, а саме: «за зазначеною адресою не проживає». Представник Управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву в якій просить відмовити у задоволенні позовних вимог та справу розглядати у його відсутності. Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не зявився, однак до суду подав заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, при винесенні рішення покладається на погляд суду. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п. 1 ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 282 ЦПК України. Відповідно до ч. 4\~ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно вимог ч.1\~ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав. Статтею 321 ЦК України\~встановлено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 021549 площею 1,5583 га кадастровий номер 6825287400:05:001:0080 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області виданий на імя [PERSON]. Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 10.08.2017 року по цивільній справі №687/265/17 за позовом [PERSON] до [PERSON] районної державної адміністрації Хмельницької області, [PERSON], треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] селищна рада Хмельницької області про визнання недійсним та скасування розпорядження було визнано недійсним розпорядження [PERSON] районної державної адміністрації «Про виділення земельних ділянок (в натурі) на місцевості» від 25.06.2013 р. №179/2013-р в частині виділення [PERSON] земельної ділянки №19 площею 1,56 га. Рішенням № 37395851 від 04.10.2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно у скасуванні запису про право власності за номером 6797841 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 439657268252 спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відмовлено з посиланням на те, що станом на день звернення [PERSON] свідоцтво на право власності від 27.08.2014 року видане [PERSON] не було предметом розгляду судової справи та не було скасоване. За наведених обставин суд приходить до висновку, що [PERSON] володіє земельною ділянкою площею 1,5583 га кадастровий номер 6825287400:05:001:0080 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Слобідко-Смотрицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, За таких умов, оскільки рішенням апеляційного суду визнано недійсним розпорядження [PERSON] РДА про виділення [PERSON] оспорюваної земельної ділянки в натурі, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] в частині визнання недійсним свідоцтва про право власності серії та номер 26043294 видане 27.08.2014 року Реєстраційною службою [PERSON] районного управління юстиції Хмельницької області на ім'я [PERSON], та скасування відповідного запису про право власності підлягає до задоволення, відповідно до Закону України «про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обмежень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Держаного реєстру прав вноситься запис про скасування його реєстрації. В частині заявленої вимоги про внесення судом записів про право власності [PERSON] на земельну ділянку, позов до задоволення не підлягає, оскільки, внесення запису про право власності здійснюється Державним реєстратором, а не судом, відповідно до Закону України «про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обмежень». На підставі викладеного,

Outcome: dismissed