Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

В листопаді 2015 року позивачка звернулася до суду з даною позовною заявою, в якій просила зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Домофони» демонтувати встановлені ним залізні двері із домофоном у підїзді № 8, за адресою вул. Суворова, 13а; зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «КС Домофони» встановити на місце демонтовані ним вхідні залізні двері до підїзду № 8; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КС Домофони» суму судового збору 974 грн 40 коп. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала на те, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS]. Даний будинок належить до Житлово-будівельного кооперативу № 118 «Ореол», головою якого є [PERSON] 20 листопада 2014 року були зібрані підписи щодо згоди або незгоди мешканців вказаного будинку на встановлення металевих дверей з домофоном. У протоколі обговорення встановлення дверей з омофоном містяться підписи мешканців вищевказаного будинку. За встановлення проголосували 97 мешканців, проти - 6 мешканців . Відповідно до виписки протоколу загальних зборів ЖБК № 118 «Ореол», було вирішено встановити металеві двері з домофоном та сформувати цільовий накопичувальний фонд для фінансування даних робіт за рахунок мешканців протягом 4 місяців по 100 гривень з кожної квартири щомісяця з травня по вересень 2015 року. Тобто, голоси жителів, що були проти даного рішення враховані не були. Також, при встановленні домофону видається тільки один ключ на квартиру, за видачу додаткових ключів треба заплатити по 20 гривень за кожен ключ. Встановлення дверей із домофоном створює певні труднощі для працівників швидкої допомоги, які приїхали на виклик до неї або когось іншого із мешканців будинку, які теж незгодні із встановленням домофону та будуть сплачувати за послугу користування даною послугою. Труднощі повязані із тим, що лікарі швидкої не зможуть подзвонити до потрібної квартири, якщо послуга домофону не сплачена цим мешканцем. У позивачки дуже хворий батько, до нього на виклик дужа часто приїжджає швидка допомога. Тому, для них обєктивно дуже незручно встановлення двері із домофоном. Не зважаючи на її незгоду, а також незгоду інших жителів нашого будинку, залізні двері із домофоном були встановлені, а металеві двері, із кодовим замком, які стояли до встановлення дверей з домофоном, були демонтовані. Позивачка вважає, що такі дії є незаконними, а встановлення металевих дверей з домофоном без згоди 100% мешканців є порушенням їх прав та законних інтересів. Пізніше позивачка уточнила свої позовні вимоги та просила зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон» демонтувати встановлені ним залізні двері із домофоном у підїзді № 8, за адресою вул. Суворова, 13а; зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон» встановити на місце демонтовані ним вхідні залізні двері з кодовим замком до підїзду № 8; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон» на її користь суму судового збору 974 грн 40 коп. Ухвалою суду по даній справі був замінений відповідач з Товариства з обмеженою відповідальністю «КС Домофони» на Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон» та залучений Житлово-будівельний кооператив № 118 «Ореол» в якості третьої особи. Позивачка в судовому засіданні підтримала свої уточнені позовні вимоги та просила задовольнити їх в повному обсязі. При цьому, посилалася на обставини, які викладені в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог позивачки та просив відмовити їй в повному обсязі. При цьому, вказав, що йому не зрозуміло, чому вимоги предявлені до нього, якщо двері належать Житлово-будівельному кооперативу № 118 «Ореол». Третя особа [PERSON], який також є представником іншої третьої особи Житлово-будівельного кооперативу № 118 «Ореол», в судовому засіданні також заперечував проти задоволення вимог позивачки, оскільки рішення про встановлення спірних дверей з домофоном було ухвалено більшістю жильців кооперативу. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивачки задоволенню не підлягають по наступним підставам. У судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] проживає у [INFO] та є членом Житлово-будівельного кооперативу № 118 «Ореол». На підставі укладеного 08 вересня 2015 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон» та Житлово-будівельним кооперативом № 118 «Ореол» договору на виконання робіт по монтажу домофонної системи, вказаним товариством були встановлені залізні двері із домофоном у підїзді № 8, за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Суворова, 13а. А згідно договору на технічне обслуговування, укладеного 01 листопада 2015 року між тими самими сторонами, товариство взяло на себе зобов'язання по технічному обслуговуванню вказаних дверей з домофоном. Позивачка вважає такі дії є незаконними, а встановлення металевих дверей з домофоном без згоди 100% мешканців є порушенням їх прав та законних інтересів. Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підтвердження її тверджень, в судовому засіданні була допитана свідок [PERSON], яка є членом кооперативу і яка вказала, що до батька позивачки приїжджала швидка допомога та не могла потрапити в квартиру через встановлені в підїзді двері з домофоном, а сусіди не відкривали двері. Разом з тим, відповідно до ч. 2 ст. 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Суд вважає твердження позивачки необґрунтованими та безпідставними, а позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню по наступним підставам. Так, Житлово-будівельний кооператив №118 «Ореол» був утворений 22 вересня 1965 року. Відповідно до ч. 5 ст. 137 ЖК України, житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку. Згідно Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого [PERSON] Міністрів Української РСР № 163 від 22.08.1991 року, за рішенням загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу можуть утворюватися спеціальні фонди на цілі, що відповідають завданням кооперативу (на благоустрій території, культурно-масову роботу серед членів кооперативу і членів їх сімей, преміювання членів правління, ревізійної комісії, та інших членів кооперативу тощо). До матеріалів справи наданий статут Житлово-будівельного кооперативу №118 «Ореол», який повністю відповідає вимогам Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого [PERSON] Міністрів Української РСР № 163 від 22.08.1991 року. Так, рішення про встановлення спірних металевих дверей з домофоном були узгоджені та прийняті на загальних зборах членів Житлово-будівельного кооперативу № 118 «Ореол», що підтверджується протоколом-обговорення рішення від 20.11.2014 року, копія якого знаходяться в матеріалах даної справи. Таким чином, твердження позивачки про неправомірність встановлення спірних дверей з домофоном є надуманими та такими, що не знайшли свого підтвердження. Крім того, згідно п.1.5. Договору на виконання робіт по монтажу домофонної системи від 08.09.2015 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон» та Житлово-будівельним кооперативом № 118 «Ореол», з моменту підписання сторонами Акту прийому-передачі робіт змонтована система переходить у власність замовника, яким є Житлово-будівельний кооператив №118 «Ореол». З вищевказаного вбачається, що позивачкою предявлені позовні вимоги не до того відповідача, але позивачка наполягала на позовних вимогах саме до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпро Домофон». За таких обставин, з урахуванням всього вищевказаного, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає необхідним відмовити позивачці в задоволенні її позовних вимог. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed