Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

В липні місяці 2017 року Хмельницька міська рада звернулась до суду із позовом до про стягнення збитків, завданих використанням земельної ділянки без правовстановлюючих документів, в обґрунтування якого вказала, що рішенням сорок шостої сесії Хмельницької міської ради №59 від 24.12.2014 року відповідачу на 10 років надано земельну ділянку площею 1000 м.кв. по вул. Львівське шосе,31/1 в м. Хмельницькому для обслуговування нежитлового приміщення та зобовязано укласти договір оренди у чотирьохмісячний термін. Відповідач продовжував користуватись вказаною земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, до Хмельницької міської ради з метою укладення договору оренди землі не звертався, плату за землю, не вносив. Лише 07 липня 2015 року підписано та 28.10.2015 року зареєстровано договір оренди. У судове засідання представник позивача не зявився проте, подав до суду заяву у якій підтримав позовні вимоги та не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, хоча про час та місце судового розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та позов підлягає до задоволення. Рішенням сорок шостої сесії Хмельницької міської ради №59 від 24.12.2014 року відповідачу на 10 років надано земельну ділянку площею 1000 м.кв. по вул. Львівське шосе,31/1 в м. Хмельницькому для обслуговування нежитлового приміщення та зобовязано укласти договір оренди у чотирьохмісячний термін. Відповідач продовжував користуватись вказаною земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, до Хмельницької міської ради з метою укладення договору оренди землі не звертався, плату за землю, не вносив. Лише 07 липня 2015 року підписано та 28.10.2015 року зареєстровано договір оренди. Відповідно до п. «д»\~ст. 156 ЗК України\~власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки. Згідно з п. 3 Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 19 квітня 1993 року № 284 (далі - Порядок) відшкодуванню підлягають збитки власників землі і землекористувачів, у тому числі орендарів, включаючи і неодержані доходи, якщо вони обґрунтовані. У п. 2 Порядку зазначено, що розміри збитків визначаються комісіями, створеними Київською та Севастопольською міськими, районними державними адміністраціями, виконавчими комітетами міських (міст обласного значення) рад. Результати роботи комісій оформляються відповідними актами, що затверджуються органами, які створили ці комісії. Згідно зі\~ст. 125 ЗК України\~право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Згідно зі ст.ст.\~96,\~206 ЗК України\~використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. У відповідності до підпункту\~14.1.147\~пункту\~14.1\~статті\~14 Податкового кодексу України\~(далі -\~ПК України) плата за землю - загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Згідно з підпунктом\~14.1.136\~пункту\~14.1\~статті\~14 ПК України\~орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Відповідно до\~ст. 269 ПК України\~платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі. Аналіз зазначених норм матеріального права дозволяє зробити висновок, що у випадку не укладення договору оренди, суперфіцію або інших правочинів як правових підстав для користування земельною ділянкою з вини користувача настають правові наслідки, передбачені\~статтею 157 ЗК України\~та Порядком. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 14 вересня 2016 року у справі № 6-2588цс15. Згідно акту визначення розміру збитків від 12.05.2017 року затвердженого рішенням сорок шостої сесії Хмельницької міської ради №488 від 13.07.2017 року внаслідок використання відповідачем земельної ділянки площею 1000 м.кв. по вул. Львівське шосе,31/1 в м. Хмельницькому за період з 01.05.2015 року по 01.10.2015 року позивачу заподіяно збитків 17322,85 грн. Статтею 287 ПК України\~передбачено, що власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. Судові витрати у справі складаються з судового збору в сумі 1600 грн., який в силу\~ст. 88 ЦПК України\~слід стягнути з відповідача на користь Хмельницької міської ради. На підставі наведеного та

Outcome: approved