Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-06 00:00:00

В липні 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позивачка вказує на те, що 6 липня 2000 року її батько [PERSON], який діяв від в своїх інтересах та в її інтересах, придбав у [PERSON] квартиру № 13 по пр.. Жовтневому,35 у м. Миколаєві, уклавши договір купівлі продажу, який був зареєстрований на ТОВ «Сангай» за № 540 та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації. При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але від нотаріального посвідчення договору сторони відмовились. 2 серпня 2013 року її батько помер. У звязку з необхідністю вчинення подальших правових дій, щодо реалізації права власності позивачка просила про визнання договору купівлі-продажу вказаної квартири дійсним. Ухвалою суду від 10 серпня 2015 року до участі у справі залучені у якості третіх осіб спадкоємців померлого [PERSON] [PERSON] та [PERSON]. Сторони в судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином. Представник позивачки подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Третя особа - [PERSON], подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечувала. Вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного. 6 липня 2000 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким [PERSON] продав, а [PERSON], [PERSON] купили квартиру [ADDRESS]. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідач передав зазначену квартиру у власність позивачки та [PERSON], а останні прийняли нерухоме майно і сплатили за нього певну грошову суму. Даний договір було зареєстровано на ТОВ «Сангай» в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 6 липня 2000 року за № 540. В подальшому позивачка змінила прізвище, зареєструвавши шлюб з [PERSON] та змінивши дівоче прізвище «Остапенко» на «Євтушенко» (свідоцтво про шлюб серії І-ФП № 073219). Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] помер 2 серпня 2013 року. Спадкоємицями померлого є його донька - позивачка [PERSON], син померлого [PERSON] та онук неповнолітній [PERSON], законним представником якого є [PERSON]. Придбану за договором квартиру № 13 по пр.. Жовтневий,35 у м. Миколаєві позивачка та її батько зареєстрували на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації (реєстровий № 16661). У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачки [PERSON] про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved