Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-28 00:00:00

В листопаді 2017 року позивачі звернулися в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в якому просять визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, яким є житловий будинок під номером 41 по вулиці Мічуріна в м. Деражня Хмельницької області. В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони є співвласниками спірного будинку та зареєстровані за вказаною адресою. Разом із ними в будинку значаться також зареєстрованими усі троє відповідачів, проте вони фактично за місцем реєстрації не проживають з квітня 2014 року, а місце їх фактичного проживання є невідомим. Через наведену обставину позивачі позбавлені можливості у повній мірі реалізовувати свої права як власників нерухомого майна, а тому просять задовольнити їхній позов. В судовому засіданні позивачі та їхній представник позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечуючи щодо ухвалення заочного рішення. Відповідачі на повторні виклики в судове засідання не зявилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином. З огляду на викладене та при відсутності заперечень сторони позивача, суд постановив ухвалу про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення, оскільки згідно ст. 281 ЦПК України, якщо відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин та не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивачів, їх представника, показання свідка та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом обєктивно встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями, які знаходяться по вул. Мічуріна, 41 в м. Деражня Хмельницької області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Деражнянською державною нотаріальною конторою 04.07.1994 року. Згідно з довідкою виконкому Деражнянської міської ради № 4384 від 03.11.2017 року, у будинку № 41 по вул. Мічуріна в м. Деражня значаться зареєстрованими [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Як вбачається з акту обстеження фактичного проживання, складеного комісією 24.11.2017 року, в будинку №41 по вул. Мічуріна в м. Деражня [PERSON] та її доньки [PERSON] і [PERSON] з квітня 2014 року по теперішній час не проживають, майно та речі цих осіб у будинку відсутні. Крім того, факт непроживання усіх трьох відповідачів в будинку за місцем їх реєстрації підтвердив у судовому засіданні свідок [PERSON] В обґрунтування позову позивачі вказують, що реєстрація відповідачів у належному їм на праві власності будинку позбавляє їх можливості у повній мірі реалізовувати свої права як власників будинку. Судом приймаються до уваги такі доводи позивачів, оскільки будь-яких доказів на їх спростування відповідачами не подано. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав»,усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156\~ЖК УРСР;стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Згідно із ст.ст.\~71 та 72 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання. Таким чином, зясувавши причини відсутності відповідачів у належному позивачам житловому будинку, суд доходить висновку, що вони там не проживають без поважних причин понад встановлені законодавством строки і втратили право користування житлом. З огляду на наведене, оцінивши обставини справи та встановлені відповідно до них правовідносини, суд приходить до висновку про те, реєстрація відповідачів у належному позивачам на праві власності будинку чинить їм перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належним майном, протиправно обмежує їх у здійсненні ними права власності, а тому наявні підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: м. Деражня Хмельницької області, вул. Мічуріна, 41. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки [PERSON] підлягають стягненню на користь позивачки [PERSON] понесені нею витрати по сплаті судового збору в розмірі 640 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved