Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-15 00:00:00

В лютому 2017 року [PERSON], від імені якої на підставі договору діє [PERSON], звернулася в суд з позовом до Сковородківської сільської ради Старокостянтинівського району про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування заявлених вимог, посилається на те, що вона має в приватній власності земельну ділянку площею 2,299 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824288300:05:025:0119, розташовану на території Сковородківської сільської ради Старокостянтинівського району. Однак, вона не може розпорядитися вказаною земельною ділянкою, зокрема, укласти договір оренди, оскільки у вищевказаному Державному акті про право власності на земельну ділянку в графі власник зроблене виправлення з «Шкробтак Євгена Лаврентівна» на «Шкробтак Євгенія Лаврентіївна». В звязку з цим вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Представник позивачки подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без участі сторін та задовольнити позов. Представник відповідача Сковородківської сільської ради Старокостянтинівського району направив заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав та не заперечував проти його задоволення. Відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи здійснювався без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що позивачка [PERSON], [INFO], є власницею земельної ділянки площею 2,299 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824288300:05:025:0119, яка розташована на території Сковородківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 056399, виданим Сковородківською сільською радою Старокостянтинівського району 03 листопада 2003 року на підставі рішення Сковородківської сільської ради Старокостянтинівського району від 24 квітня 2003 року за № 5, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 262. Однак, в даному Державному акті на право власності на земельну ділянку в графі власник зроблене виправлення з «Шкробтак Євгена Лаврентівна» на «Шкробтак Євгенія Лаврентіївна». Згідно даних інформаційної довідки, виданої відділом у Старокостянтинівському районні Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на ім»я [PERSON], що мешкає в с. Круглики, в відділі зберігається архівний примірник державного акта для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серія ХМ № 056399 на 2,299 гектара на території Сковородківської сільської ради Старокостянтинівського району. У відповідності до ст. 126 ЗК України (у редакції, яка була чинною на момент виникнення земельних правовідносин) право власності на земельну ділянку посвідчувалось державним актом. Згідно положень ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Нормами ч. 1 ст. 153 ЗК України передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Згідно п. 4.1 Інструкції «Про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою» (в редакції, яка діяла на момент виникнення спірних правовідносин) виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. З 01 січня 2013 року набули чинності\~Закони України «Про Державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,\~Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», згідно з якими повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині внесення змін (виправлень) до державних актів на право власності на земельну ділянку призупинені, а тому внести виправлення у вищевказані правовстановлюючі документи неможливо. Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України\~ кожна\~особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України\~способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Положеннями ст. ст. 316, 321 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 328 ЦК України\~ право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 392 ЦК України\~власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку містять виправлення, тому, враховуючи, що позивачка позбавлена можливості отримати новий правовстановлюючий документ, без якого неможливо належним чином використовувати земельну ділянку, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved