Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-31 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В липні 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача, в якому просить припинити право спільної часткової власності та виділити їй в натурі 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , які складаються з: частини житлового будинку літ. «Д», а саме - кімнати 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12; нежитлова прибудова літ Д2 - кімнати 1-2, 1-4; прибудова літ. д1 - кімната 1-1; підвал літ. дпд; замощення - II; огорожа - № 10, № 11; водяний кран № 7, ворота № 9 та визначити порядок користування земельною ділянкою по [ADDRESS] , площею 0,0582 га., відповідно до схеми розподілу земельної ділянки, виконаною ФОП [PERSON] . \~ \~ \~ \~В обгрунтування позову [PERSON] вказала, що відповідно до рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 23.11.2010 рок та свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2014 року вона є власником 2/3 частин житлового будинку [ADDRESS] . Власником іншої 1/3 частини вказаного житловоого будинку є відповідач по справі [PERSON] . Спірне майно, що розташоване по [ADDRESS] згідно із технічним паспортом на житловий будинок від 19.04.2019 року складається з житлового будинку літ. «Д» загальною площею 155,6 кв.м., житловою площею 69,5 кв.м., замощення - II, огорожі № 10, 11, водяного крану № 7, воріт № 9. Спірний житловий будинок літ. «Д» розподілений між сторонами та вони проживають кожен у своїй частині будинку. Між сторонами склався порядок користування житловим будинком, огорожами та спорудами, а також земельною ділянкою. Позивач відповідно до акту ММБТІ від 19.04.2019 року користується наступним: житловий будинок літ «Д» - кімнати 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12; нежитлова прибудова літ Д2 - кімнати 1-2, 1-4; прибудова літ. д1 - кімната 1-1; підвал літ. дпд; замощення - II; огорожа - № 10, № 11; водяний кран № 7, ворота № 9. Відповідач користується наступним: нежитлова прибудова літ. Д1 - кімнати 1-5, 1-6, 1-7, 1-13. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Так як реальний розподіл домоволодіння не проведений, то позивач просила позов задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судове засідання сторони не з`явилися. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, згідно яких позивач підтримала позовні вимоги, відповідач визнала вказані вимоги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд знаходить позов обгрунтованим та атким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Належність позивачу 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , та належність відповідачу відповідно 1/3 зазначеного будинку підтверджується копіями рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 23.11.2010 року у справі № 2-2946/2010, свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2014 року, технічного паспорту на будинок від 19.04.2019 року.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За таких обставин позовні вимоги щодо поділу житлового будинку та прилеглих до нього господарських будівель і споруд є правомірними, так як не протирічать закону. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України «у разі набуття права власності на будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди». \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» № 7 від 16.04.2004 р.: Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved