Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-15 00:00:00

В листопаді 2019 [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , Вінницької міської ради та просила встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0624 га, яка знаходиться в [ADDRESS] , згідно з порядком користування, який фактично склався між [PERSON] та [PERSON] і зафіксованим на плані поділу земельної ділянки виготовленому Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» затвердженому в вересні 2019. Позов мотивований тим, що [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить будинок [ADDRESS] (по 1/2 частки кожному). Відсутність належних документів про розмір часток якими користується кожний співвласник, слугує перешкодою для приватизації позивачем її частки земельної ділянки на якій розташоване зазначений будинок. Ухвалою суду від 15.11.2019 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 29.01.2020 витребувано з КП «ВМБТІ» інвентаризаційну справу на будинковолодіння [ADDRESS] . Враховуючи неявку відповідачів, які були належно повідомлені про місце, дату та час судового засідання та не повідомили про причини неявки, відсутність відзиву, суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити рішення в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечувала проти такого порядку вирішення спору. Позивач в судовому засіданні підтримала позов з підстав викладених у позовній заві та наполягала на його задоволенні. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходяться в [ADDRESS] (свідоцтво про право на спадщину, витяг на 4, 5 а.с.). Іншим власником 1/2 частки будинковолодіння, що знаходяться в [ADDRESS] являється [PERSON] (договір купівлі-продажу на 72 а.с.). Площа земельної ділянки на якій розташоване будинковолодіння, що знаходяться в [ADDRESS] становить 560 кв. метрів (рішення на 74 а.с.). Згідно плану ДП «УкрДАГП» вбачається про можливість поділу земельної ділянки по [ADDRESS] між співвласниками домоволодіння у розмірам, які відповідають їх часткам в будинку, зокрема пропонується виділити [PERSON] та [PERSON] по 0,0280 га (на 11 а.с.). Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки (ч. 1 ст. 88 ЗК України). Відповідно до ч. 1, 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Позовні вимоги про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 0,064 га задоволенню не підлягають, оскільки судом встановлено, що площа земельної ділянки яка виділена для будівництва будинку по [ADDRESS] становить 0,056 га. У зв`язку з цим визначення порядку користування ділянкою необхідно виходити, що її розмір становить 0,056 га. Враховуючи, що частки земельної ділянки площею 0,056 га, власниками якої є [PERSON] та [PERSON] та які їм виділяються у користування згідно плану ДП «УкрДАГП» відповідають їх часткам на домоволодіння, що розташоване на даній земельній ділянці позовні вимоги підлягають задоволенню. Судові витрати суд вважає за можливе залишити за позивачем враховуючи її клопотання. На підставі викладеного та

Outcome: partial