Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-11 00:00:00

В квітні 2017 року позивач подав до суду спочатку позов про відшкодування шкоди спричиненої залиттям його квартири [ADDRESS] до [PERSON]. В процесі розгляду справи, після з'ясування питання належності квартири, мешканці якої спричинили позивачу шкоду, позивачем було подано уточнену позовну заяву до [PERSON], який є власником квартири [ADDRESS]. В уточненому позові позивач просив суд, стягнути на його користь з [PERSON] матеріальну шкоду завдану залиттям його квартири у сумі 5900 грн., витрати пов'язані з оцінкою матеріальної шкоди у розмірі 1500 грн., витрати пов'язані з наданням правової допомоги у розмірі 1100 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 640 грн. В обґрунтування позову [PERSON] зазначив, що він є власником однокімнатної квартири № 290, розташованої на першому поверсі житлового будинку № [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 28 жовтня 2015 року. На другому поверсі над його квартирою розташована квартира № 40, яка на праві власності належить [PERSON]. В цій квартирі мешкає син відповідача - [PERSON], який в грудні 2016 року залив водою його квартиру № 290, що підтверджується актом обстеження № 963 від 20.12.2016 р. складеним працівниками КП «Жилкомсервіс». Внаслідок залиття, квартира втратила товарний вигляд і потребує поновлювального ремонту. Вартість матеріального збитку, складає 5900 грн., що підтверджується актом обстеження від 20.12.2016 р. та звітом про вартість матеріального збитку за № У203/17 від 28.03.2017 р. В судове засідання, позивач будучи повідомленим про час, дату та місце судового розгляду справи належним чином, не з'явився, надав заяву з проханням проводити розгляд справи за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. У разі неприбуття в судове засідання відповідача, проти розгляду справи у заочному порядку не заперечував. Відповідач [PERSON] про час, дату і місце судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку, про що свідчать судові повідомлення, які знаходяться в матеріалах справи. Третя особа, в судове засідання не з'явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено наступне. Позивач мешкає в квартирі [ADDRESS], яка належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28 жовтня 2015 року. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, від 16.06.2017 року, власником квартири №40 цього ж будинку, яка розташована поверхом вище, є відповідач по справі. Як вбачається з акту обстеження кімнати [ADDRESS], складеного 20.12.2016 року, комісією у складі: начальника дільниці №47 КП «Жилкомсервіс», майстра дільниці №47 КП «Жилкомсервіс», майстра КП «ХТМ», майстра СВС ВБС Індустріального району м. Харкова, кімната № 290 загальною площею 18,3 кв.м. є ізольованою, розташована на першому поверсі будинку. При обстеженні кімнати біля входу на стелі виявлено: вологі сліди залиття площею до 0,3 кв.м.; сухі жовті сліди залиття на стіні і стелі в деяких місцях загальною площею 3,0 кв. м. Над квартирою №290 на другому поверсі розташована квартира №40. Доступ до даної квартири на час обстеження наданий не був. Відповідно до забудови будинку, в кімнатах другого поверху, а також з 2 по 6 поверхи, систем гарячого, холодного водопостачання і водовідведення, у тому числі стояки, в житлових кімнатах відсутні, містяться лише в місцях загального користування. У відповіді директора КП «Жилкомсервіс» від 23.10.2017 р., зазначено, що під час огляду проведеного 12.10.2017 року квартири [ADDRESS] був встановлений факт самовільного її підключення до внутрішньобудинкових мереж водопостачання та водовідведення. Течії сантехнічного обладнання на момент огляду не виявлено. Дозвільні документи на переобладнання внутрішньобудинкових мереж мешканцем квартири №40 не надано. З питань переобладнання мереж мешканці вказаної квартири до КП «Жилкомсервіс» не зверталися. У зв'язку з порушенням правил користування приміщеннями житлових будинків на власника квартири № 40 вказаного будинку було складено протокол про адміністративне правопорушення. Обставини викладені у вищевказаному акті від 20.12.2016 року, узгоджуються і з висновком оцінювача ТОВ «ПРОЕКСПЕРТ» за № У203/17 від 28 березня 2017 року. Згідно даного звіту залиттям власнику квартири [ADDRESS] спричинена матеріальна шкода у розмірі 5900 грн. Відповідно до ст. 60 ЦПК України обов'язок доказування несуть сторони по справі. Відповідачем не надано суду доказів того, що залиття квартири позивача відбулося не з його вини і що вартість ремонту квартири складає іншу суму. Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність, на підставі ст. 1166 ЦК України, стягнення з відповідача на користь позивача в рахунок компенсації матеріальної шкоди 5900 гривень. Також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача і сплачена позивачем вартість проведення оцінки спричиненої залиттям шкоди у розмірі 1500 гривень, сплата яких підтверджена квитанцією до прибуткового касового ордеру №29 від 28.03.2017 року. Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Щодо вимог позивача про стягнення витрат на правову допомогу, суд доходить висновку, що вони підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно п. 2 ч. 3 ст. 79 ЦПК України витрати на правову допомогу відносяться до витрат, пов'язаних з розглядом судової справи. Згідно квитанції юридичної консультації Орджонікідзевського району м. Харкова від 03 квітня 2017 року позивачем за надану йому правову допомогу сплачено 1100 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved