Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-16 00:00:00

В квітні 2014 року ПАТ «Дельта Банк» звернувся до суду з вказаним позовом та об-ґрунтовує його тим, що 25 лютого 2008 року АКІБ «УкрСиббанк» уклав з [PERSON] договір про надання споживчого кредиту. За цим договором АКІБ «УкрСиббанк» зобов'язався надати кредит в розмірі 70000 доларів США, [PERSON] зобов'язався що-місячно до 25 лютого 2038 року повертати кредит по частинам та сплачувати відсотки за користування ним в розмірі 12,40% річних. В той же день АКІБ «УкрСиббанк» уклав з [PERSON] договір іпотеки, за яким з метою забезпечення виконання цих грошових зобов'язань [PERSON] передав АКІБ «УкрСиббанк» в іпотеку квартиру [ADDRESS]. 25 лютого 2008 року АКІБ «УкрСиббанк» надав [PERSON] кредит в розмірі 70000 доларів США. 8 грудня 2011 року ПАТ «УкрСиббанк» уклав з ПАТ «Дельта Банк» договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. За цим договором ПАТ «УкрСиббанк» відступив позивачу право вимоги до [PERSON] за договором про надання споживчого кредиту та договором іпотеки. [PERSON] не виконує договір про надання споживчого кредиту. Тому у нього виник борг по поверненню кредиту в розмірі 68020 доларів США 24 центів та борг по сплаті відсотків за користування ним в розмірі 46819 доларів США 57 центів. Загальний розмір боргу за договором про надання споживчого кредиту становить 114839 доларів США 81 цент. Ці грошові кошти еквівалентні 1160938 гривням 61 копійці. В рахунок погашення боргу за договором про надання споживчого кредиту ПАТ «Дельта Банк» просить звернути стягнення на квартиру [ADDRESS]. Позивач просить припинити право власності [PERSON] на цей об'єкт нерухомого майна, визнати за ПАТ «Дельта Банк» право власності на квартиру [ADDRESS] та виселити відповідачів з цієї квартири. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримує позов та про-сить задовольнити його. [PERSON] та його представник [PERSON] не визнають позов та заперечують проти його задоволення. В обґрунтування своїх заперечень вони посилаються на те, що ПАТ «Дельта Банк» не набув право вимоги до [PERSON] за договором іпотеки. Крім того, відповідно до з п.1 ч.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна грома-дян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» звернення стяг-нення на спірну квартиру не допускається. Тому [PERSON] та його представник [PERSON] просять суд відмовити у задоволенні позову. Прокурор Кулішенко О.М. заперечує проти задоволення позову. В обґрунтування своїх заперечень він посилається на те, що на спірні правопорушення поширюється Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забез-печення кредитів в іноземній валюті». Згідно з п.1 ч.1 цього Закону звернення стягнення на квартиру, в якій проживають відповідачі, не допускається. Тому прокурор просить суд відмовити у задоволенні позову. Представник служби у справах дітей Бориспільської РДА Корніяка Л.Г. поклада-ється на розсуд суду. Вислухавши пояснення учасників цивільного процесу, дослідивши письмові дока-зи, суд дійшов до таких висновків. Встановлено, що 25 лютого 2008 року АКІБ «УкрСиббанк» уклав з [PERSON] договір про надання споживчого кредиту №11304333000 (а.с.12-18 т.1). За цим догово-ром АКІБ «УкрСиббанк» зобов'язався надати кредит в розмірі 70000 доларів США, [PERSON] зобов'язався щомісячно до 25 лютого 2038 року повертати кредит по частинам та сплачувати відсотки за користування ним в розмірі 12,40% річних. В той же день АКІБ «УкрСиббанк» уклав з [PERSON] договір іпотеки №708064 (а.с.39-41 т.1). За цим договором з метою забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредиту та сплаті відсотків за користування ним [PERSON] передав АКІБ «УкрСиббанк» в іпотеку квартиру [ADDRESS]. 25 лютого 2008 року АКІБ «УкрСиббанк» надав [PERSON] кредит в розмірі 70000 доларів США. Ця обставина підтверджується виписками по кредитному договору, укладеному з [PERSON] (а.с.50, 179 т.1). 8 грудня 2011 року ПАТ «УкрСиббанк» уклав з ПАТ «Дельта Банк» договір купів-лі-продажу прав вимоги за кредитами (а.с.157-175 т.1). Згідно з визначеннями термінів, що викладені в п.1.1 цього договору, термін «право вимоги за кредитами» означав всі права вимоги за кредитними договорами та договорами забезпечення. З додатку №1 до договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами (а.с.178 т.1, а.с.5 т.2) вбачається, що ПАТ «УкрСиббанк» відступив ПАТ «Дельта Банк» право вимоги до [PERSON] за договором про надання споживчого кредиту №11304333000 від 25 лютого 2008 року та договором іпотеки №708064 від 25 лютого 2008 року. Встановлено, що ПАТ «УкрСиб-банк» та ПАТ «Дельта Банк» підписали акт прийому-передачі права вимоги до [PERSON] за цими договорами (а.с.64 т.1). Ці обставини свідчать про те, що ПАТ «Дельта Банк» набув право вимоги до [PERSON] за договором про надання споживчого кредиту №11304333000 від 25 лютого 2008 року та договором іпотеки №708064 від 25 лютого 2008 року. Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України позичальник зобов'язується повернути кре-дит та сплатити проценти у розмірі та на умовах, встановлених договором. Згідно з ч.2 ст.1050 цього Кодексу якщо договором встановлений обов'язок пози-чальника повернути кредит частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повер-нення чергової частини кредитодавець має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилась, та сплати процентів. Встановлено, що [PERSON] не виконує договір про надання споживчого кредиту. Тому у ПАТ «Дельта Банк» виникло право вимагати від [PERSON] дострокового по-вернення кредиту в розмірі 68020 доларів США 24 центів та сплати відсотків за корис-тування ним в розмірі 46819 доларів США 57 центів. Загальний розмір боргу за догово-ром про надання споживчого кредиту становить 114839 доларів США 81 цент. Ці грошо-ві кошти еквівалентні 1160938 гривням 61 копійці. Ці обставини підтверджуються письмовим розрахунком (а.с.47, 177 т.1). За правилом ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обстави-ни, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. [PERSON] та його представник [PERSON] не надали суду жодного доказу на підтвердження недостовірності письмового розрахунку. Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або не-належного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задо-вольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на пред-мет іпотеки. Однак згідно з п.1 ч.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна грома-дян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» не може бути при-мусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважаєть-ся предметом іпотеки, якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань грома-дянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного про-живання позичальника (майнового поручителя); у них не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна не перевищує 140 кв.м. для квартири та 250 кв.м. для житлового будинку. Встановлено, що [PERSON] отримав споживчий кредит в іноземній валюті. З до-відки голови Ревненської сільської ради №02-32-246 від 19 серпня 2014 року (а.с.6, 13 т.2) вбачається, що відповідачі зареєстровані та проживають в [ADDRESS]. Ця квартира має площу 43,7 кв.м. Відповідачі не мають іншого житла. Ця обставина підтверджується інформаційними довідками з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. З огляду на ці обставини суд вважає, що на час розгляду цивільної справи не-допустимо звертати стягнення на квартиру [ADDRESS]. Тому підстави для припинення права власності [PERSON] на квартиру та визнання за ПАТ «Дельта Банк» права власності на цей об'єкт нерухомого майна від-сутні. Відповідно до ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на пе-редані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. У зв'язку з недопустимістю звернення стягнення на предмет іпотеки відсутні під-стави для виселення відповідачів з квартири [ADDRESS].

Outcome: dismissed