Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-12 00:00:00

В лютому 2020 року позивач звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просила визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В позові посилається на те, що згідно договору дарування від 11.08.1998 року є власником квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вказує, що окрім неї в квартирі зареєстрований її рідний син [PERSON] відповідач по справі. Зазначає, що з січня 2014 року відповідач не проживає у зазначеній квартирі, у зв?язку з переїздом до своєї бабусі [PERSON] в [ADDRESS] . З березня 2016 року відповідач разом із дівчиною переїхав до м. Бердянська, де винаймає житло. Посилається на те, що з липня 2017 року свого сина не бачила, телефонує він рідко, за якою адресою проживає наразі, їй невідомо. З січня 2014 року [PERSON] за місцем реєстрації не з?являється, своїх речей в квартирі не тримає, грошових коштів на утримання майна не надає. Будь-якої домовленості між сторонами щодо проживання в квартирі не було. Вказує, що реєстрація відповідача у квартирі позбавляє позивача в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй об?єктом нерухомості. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала заявлені вимоги, просила їх задовольнити, надала пояснення відповідно до позову. Представник позивача адвокат Ємельяненко С.А. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, \~про день,\~\~час і місце слухання справи повідомлений належним чином (а.с. 21, 47, 52, 53),\~ причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав. В матеріалах справи міститься його заява про розгляд справи без його участі, в якій не заперечує проти задоволення позову (а.с. 38). У відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~ \~Вислухавши пояснення позивача, її представника, свідка, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , про що свідчить копія договору дарування від 11.08.1998 року № 1038 (а.с. 8). Згідно копії довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 0159 від 08.01.2020 року, виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 10). Свідок [PERSON] , яка є головою ОСББ, до якого відноситься будинок позивача, пояснила суду, що разом із позивачем проживає бабуся, а син приблизно з 2013 року в квартирі не проживає. Проживає десь в іншому місці. Також в матеріалах справи міститься копія акту про фактичне проживання громадян від 25.01.2020 року № 2, відповідно до якого в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] (а.с. 12). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.\~317,\~319,\~321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~Згідно\~ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сім`ї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Оскільки житлові права членів сім`ї власника житла є похідними від прав власника цієї квартири, то припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім`ї на користування цією квартирою. Таким чином, лише члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. \~ \~ \~ \~ Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою.

Outcome: approved