Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

В квітні 2016 року позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання права користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що [PERSON] - позивачці по справі 14.04.2006 року було видано ордер №41, складом сімї одна особа, на вселення у квартиру №21, 23 у будинку №20 по вул. Складській в м. Вінниці, яка складається з двох кімнат, площею 42 кв.м. З тих пір позивач проживає у зазначеній квартирі. Відповідно до рішення виконавчого комітету міської ради від 10.04.2008 року №882 «Про упорядкування нумерації квартир житлових будинків по вул. Складській 18, 20» доручено ТОВ «Житловик Люкс» провести упорядкування нумерації квартир житлових будинків №№18,20. Відповідно до наказу від 23.04.2008р. №9 з/п «Про упорядкування нумерації квартир житлових будинків по вул. Складській 18,20», квартирі №21, 23 присвоєно №10. Відповідно до листа КП «ВМБТІ» від 12.03.2016р. №1044 зазначено, що інвентаризація квартири проведена 29.11.2006р. на квартиру №10, 12. В матеріалах інвентарної справи присутня інформація щодо ордера №41, виданого на підставі загального рішення адміністрації і від 12.12.2005р., в якому зазначений номер квартири 21, 23. На даний час це квартира №10,12. На квартиру №10,12 відкритий особовий рахунок на імя [PERSON] в якому вказується площа 45, 5 кв.м. Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 28.05.2014р. загальна площа квартири складає 64, 4 кв. м., а саме, кімната площею - 24 кв. м., кімната площею 12,6 кв.м, коридора - 8,9 кв. м. що дорівнює 45,5 кв. м. оскільки позивач також користується частиною коридору площею 11,7 кв.м., частиною коридору площею 5,9 кв.м. та частиною тамбура що разом складає 64,4 кв. м. У наказі ЖЕК №27 ПП «Житловик люкс» від 23.04.2008р. зазначено, що кімната №10 загальною площею 45, 5 кв. м. (тобто це та житлова площа якою користується позивач), а кімната №12 площею 72,7 кв. м. (а це загальна площа з допоміжними приміщеннями коридору, кухні і т.д.) Таким чином, посадовими особами, які на той час проводили перенумерацію кімнат у гуртожитку, в якому проживає позивач була допущена помилка та не зазначено, що остання проживає саме у квартирі №10, 12. Позивач зареєстрована у квартирі №21, 23 в будинку №20 по вул. Складській в м. Вінниці, хоча після перенумерації проживає у квартирі №10, 12. З часу заселення позивач проводила оплату квартплати і вартості комунальних послуг, зробила ремонт та вирішувала всі необхідні питання по утриманню квартири в належному стані. Зазначене підтверджується актом від 13.04.2016 року складеними представниками ПП «Бокуд» та засвідчений підписами сусідів. Факт постійного тривалого проживання в квартирі №10, 12 та користування нею підтверджується: копією особового рахунку; довідкою про склад сімї; аккт складений працівниками ПП «Бокуд»; квитанціями про сплату житлово - комунальних послуг. Позивач вважає, що набула право користування займаною квартирою №10,12 в будинку №20 по вул. Складській в м. Вінниці. [PERSON] до судового засідання не зявилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Представник відповідача ВК ВМР [PERSON] також подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, та зазначила, що покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно із копією паспорта [PERSON], серії АА 309005, остання зареєстрована 19 квітня 2006 року за адресою: вул. Складська буд. 20, кв. 21,23., з 27.05.2011 року зареєстрована за адресою: [INFO] (а.с. 5-6). Відповідно до технічного паспорта на квартиру №10;12, що складає 29/50 квартир 10.11.12. у житловому будинку №20 по вул. Складській у м. Вінниці, замовником є [PERSON]. Технічна характеристика квартири: складається з 2-х кімнат житловою площею 36,6 кв.м. у тому числі 1-а кімната 24, кВ.м., 2-а кімната 12,6 кв.м., коридора площею 8,9 кв.м., частини коридора площею 11,7 кв.м., частини кридора площею 5,9 кв.м. та тамбура пл.. 1,3 кв.м (а.с.7-8). Згідно із рішенням ВК ВМР від 10.04.2008 року № 882 про упорядкування нумерації квартир житлових будинків по вул. Складській 18,20, доручено директору ТОВ «Житловик-Люкс» провести упорядкування нумерації квартир житлових будинків №№ 18, 20 по вул. Складській відповідно до інвентарних справ та провести перереєстрацію громадян. Відповідно до списку мешканців, які проживають [INFO] станом на 1 квітня 2008 року, у [PERSON] старий номер квартири 21, 23, а новий 10, загальна площа 45,5 кв.м (а.с.9). У книжці по сплаті за квартиру, комунальних та інші послуги на 2014 рік, квартиронаймачем є [PERSON], адреса: [ADDRESS] (а.с.10-11). У розрахункових книжках з оплати за природний газ зазначена [PERSON], адреса: вул. Складська 20/23 та 20/21 (а.с.12-13). З довідки з місця проживання про склад сімї та реєстрацію, у [ADDRESS], зареєстровано 2 чоловік: [PERSON] та [PERSON] (а.с.16). Відповідно до акту №199 від 13.04.2016 року, за адресою: [ADDRESS] [PERSON] і [PERSON] проживають без реєстрації з 1996 року по теперішній час (а.с.17). З довідки КП «ВМБТІ» від 12.03.2016 року №1044 вбачається, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи №52199 на будинок №20 по вулиці Складській в м. Вінниці технічна інвентаризація квартири 29.11.2006 року проведена за №10, 12. При цьому квартира № 10, 12 є складовою частиною квартир за №10, 11, 12. В матеріалах інвентаризаційної справи присутня інформація щодо ордера №41, виданого на підставі загального рішення адміністрації і профкому від 12.12.2005 року, в якому зазначений номер квартири 21-23 (а.с.18). Відповідно до ордеру №41 Вінницького виробничого обєднання «Хімпром» від 14.04.2006 року, виданий гр. [PERSON], сімя якої складається з 1 особи на право заселення квартири №21-23 із 2 кімнат, житловою площею 42 кв. м., в будинку №20 по вул. Складській (а.с.19). Згідно наказу №9 з/п ЖЕК-27 ПП «Житловик-Люкс» від 23 квітня 2008 року, закріплено згідно інвентарної справи номери квартир (а.с.20). Так, відповідно до ст. 15 ЖК УРСР саме до компетенції виконавчих комітетів міських сад належить право на прийняття рішення про надання жилих приміщень та право на видачу ордеру. Відповідно до ст.61 Житлового кодексу УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім'я якого видано ордер. Згідно із ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло, Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Як встановлено судом, позивач на законних підставах була вселена у приміщення №10, 12 в будинку №20 по вул. Складській в м. Вінниці, загальною площею 64,4 кв.м, що складається з кімнати площею 24 кв.м, кімнати площею 12,6 кв. м, коридору 8,9 кв.м, частини коридору площею 11, 7 кв.м, частини коридору площею 5,9 кв.м та частини тамбура 1,3 кв.м, позивач здійснює оплату комунальних послуг. Враховуючи те, що спірні жилі приміщення №10,12 в будинку №20 перебуває у відособленому користуванні позивача, суд прийшов до висновку, що за нею слід визнати право користування даним житлом житловими приміщеннями №10, 12 в будинку №20 по вул. Складській в м. Вінниці. На підставі викладеного,

Outcome: approved