Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-10 00:00:00

В липні 2015 року позивач звернувся до Ленінського районного суду м. Харкова з позовною заявою, у якій просить [PERSON], 1993року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме: квартирою № 3, буд. 27 по вул. Кандаурова м. Харкові та зняти його з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач послався на те, що він є власником квартири [ADDRESS]. 03.09.2014 року був укладений письмовий договір між [PERSON] та [PERSON] про тимчасову реєстрацію у своїй квартирі строком з 03.09.2014 року по 03.03.2015 року, щоб відповідач мав можливість не порушуючи законів України навчатися у медичному університеті. Після закінчення строку відповідач [PERSON] повинен був самостійно знятися з реєстрації у моїй квартирі, але цього він не зробив. Однак, відповідач [PERSON] на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, але в цій квартирі жодного разу не був, комунальними послугами не користувався, утриманням житла не займається та жодного разу не займався, його речі у квартирі відсутні. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою рахунків за житлово-комунальні послуги, які нараховуються до кількості зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, тому він вимушений був звернутися до суду з даним позовом, оскільки реєстрація відповідача не дозволяє йому розпоряджатися власністю на свій розсуд та значно обмежує його законні права. У судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач до судового засідання не з'явився, про дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не відомі. Разом з тим, з боку позивача було розміщено оголошення про розгляд справи в судовому засіданні, який призначено на 11.09.2015 року о 09 годині 15 хвилин, в засобах масової інформації, а саме в газеті «Слобідський край» № 104 від 01 вересня 2015 року. Представник третьої особи Ленінського районного відділу у м. Харкові Головного управління ДМС у Харківській області до судового засідання не з'явився, про дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності, прийняти рішення на розсуд суду. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. [PERSON] належить на праві власності на квартира [ADDRESS] на підставі договору дарування від 09.11.2011 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідно довідки про склад сім'ї, виданою дільницею № 28 комунального підприємства «Жилкомсервіс», станом на 26.05.2015 року та 26.06.2015 за адресою: [ADDRESS], встановлено, що за даною адресою зареєстровані [PERSON],[INFO], [PERSON] Дхеяб,[INFO], [PERSON],[INFO], [PERSON],[INFO], [PERSON] Оночіе, [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON],[INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно акту про не проживання №1/17 у квартирі [ADDRESS] за участю трьох мешканців [PERSON], [PERSON], [PERSON] встановлено, що [PERSON], [INFO] ніколи не бачили та він ніколи не мешкав. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення будь-яких\~ перепон в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Так, згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.\~ Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Статтею 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Частиною 1\~ст. 71 ЖК України\~передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідач не набував та не має права на користування кв. 3 в житловому будинку № 27 по вул.Кандаурова,27 в м. Харків, фактично за вказаною адресою ніколи не проживав, жодних дій з утримання майна не ніс, реєстрація місця проживання відповідача за вказаною адресою не підтверджує дійсного місця проживання як того вимагає закон та порушує права позивача на вільне користування своїм майном, створюючи перешкоди у такому користуванні, даний позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved