Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-10 00:00:00

В листопаді 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачки [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником квартири та проживає [ADDRESS]. У даній квартирі, окрім інших, зареєстрована [PERSON]. Однак відповідачка фактично понад рік в зазначеній квартирі не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має. У зв'язку з цим у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом у позивача немає. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином через оголошення про виклик сторін по справі до суду. Свідки [PERSON], [PERSON] підтвердили, що відповідачка [PERSON] по [ADDRESS] в м. Чорткові Тернопільської області не проживає понад один рік, житлом не користується. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вислухавши позивача, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Згідно паспорта громадянина України серія [NUMBER], виданого 11.03.1999 Личаківським РВ УМВСУ у Львівській області власником документа є [PERSON], народжений [INFO] в місті Чорткові Тернопільської області. Зареєстроване місце проживання [PERSON] [ADDRESS] Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 02 лютого 2018 року в справі №1916/136/2012 за позовом [PERSON] до [PERSON] рпро розірвання шлюбу розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] укладений 07 травня 1999 року в Самбірському міському відділі реєстрації актів громадянського стану Львівської області, актовий запис №76. Позивачу [PERSON] належить квартира, що розташована по [ADDRESS] в місті Чорткові Тернопільської області на підставі Договору дарування квартири, посвідченого державним нотаріусом Чортківської районної державної нотаріальної контори 24.03.2006 та зареєстровано в реєстрі за №1-930, та свідоцтва на право власності на квартиру за [ADDRESS] від 24.06.1999 року. Актами про встановлення факту не проживання, складеними 15.11.2017 року, 18.04.2018 року, 02.10.2018 року, комісією в складі депутата Чортківської міської ради, в присутності сусідів встановлено, що відповідачка [PERSON] по місцю реєстрації не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі (будинку) не утримує з 2012 року. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідачка [PERSON] не користується вказаним житлом понад рік, перестала бути членом сім'ї позивача з 2012 року, а тому може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням по [ADDRESS] в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачка не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved