Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-28 00:00:00

В квітні 2015 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особа такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації. В позові вказував, що він - [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01.11.1994 року. В даній квартирі до 2005 року проживав їхній син - [PERSON] який зареєстрований у квартирі [ADDRESS]. У 2005 році їхній син за програмою «Переселення соотечественников проживающих за границей» [PERSON] переїхав на постійне місце проживання до Росії де живе й донині. Факт не проживання з 2005 року [PERSON] в даній квартирі підтверджується актом від 20.03.2015 року, в якому зафіксовано факт його не проживання у даній квартирі. Зняти його з реєстрації вони не мають можливості, оскільки для цього необхідна присутність [PERSON], який з 2005 року до Кременчука не приїздив та в найближчий час не приїде. Вказував, що [PERSON] понад 10 років не проживає у вказаній квартирі без поважних причин, домовленостей щодо встановлення іншого порядку користування житлом ані він, ані його дружина з сином не мали. Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві позивач просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] та таким, що підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою - [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву,в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув, про дату розгляду справи повідомлявся належним чином - засобами рекомендованого почтового зв'язку, на адресу суду направив заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив суд справу слухати у його відсутності. Третя особа [PERSON] в судове засідання не прибула, про день, час та місце розгляду справи повідомлена була належним чином, надала суду клопотання про слухання справи у її відсутності. Суд, давши аналіз і оцінку наданим доказам, знаходить, що є всі підстави та докази для розгляду справи по суті, а позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутні члени сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення, свідоцтва про смерть. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 391 ЦК України, лише власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Судом достовірно встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01.11.1994 року. В даній квартирі до 2005 року проживав їхній син - [PERSON] який зареєстрований у квартирі [ADDRESS]. У 2005 році їхній син за програмою «Переселення соотечественников проживающих за границей» [PERSON] переїхав на постійне місце проживання до Росії де живе й донині. Факт не проживання з 2005 року [PERSON] в даній квартирі підтверджується актом від 20.03.2015 року, в якому зафіксовано факт його не проживання у даній квартирі. Зняти [PERSON] з реєстрації вони не мають можливості, оскільки для цього необхідна присутність [PERSON], який з 2005 року до Кременчука не приїздив та в найближчий час не приїде. [PERSON] понад 10 років не проживає у вказаній квартирі без поважних причин, домовленостей щодо встановлення іншого порядку користування житлом ані він, ані його дружина з сином не мали. З врахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову, оскільки власниками [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 01.11.1994 року є [PERSON] та [PERSON]. Вказана особа значиться зареєстрованою у вищевказаній квартирі внаслідок чого на нього нараховуються комунальні платежі, які [PERSON] та [PERSON], як власники квартири вимушені сплачувати, чим останнім чиняться перешкоди в користуванні власністю.

Outcome: approved