Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

В лютому 2015 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та має наступний опис: квартира загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 18,6 кв.м., складається з: кімнати площею 18,6 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднаної) площею 3,4 кв.м., коридор площею 4,8 кв.м., вбудована шафа 1,3 кв.м., лоджія 2,9 кв.м., та належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 109 від 16 лютого 2015 року, усунути перешкоди [PERSON] у користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, а саме: квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та має наступний опис: квартира загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 18,6 кв.м., складається з: кімнати площею 18,6 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднаної) площею 3,4 кв.м., коридор площею 4,8 кв.м., вбудована шафа 1,3 кв.м., лоджія 2,9 кв.м., та належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 109 від 16 лютого 2015 року, шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку у вищевказаній квартирі, а також стягнути з відповідача судові витрати. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав на те, що йому належить на праві приватної власності спірна квартира, що раніше належала [PERSON]. Після реєстрації права власності на об'єкт нерухомості, а саме на житлову квартиру [ADDRESS], [PERSON] звернувся до Комунального підприємства «Жилсервіс-1» Дніпропетровської міської ради для отримання інформації щодо наявності чи відсутності зареєстрованих сторонніх осіб у його власності. Комунальне підприємство «Жилсервіс-1» Дніпропетровської міської ради довідкою від 17.02.2015 повідомило позивача про факт реєстрації у квартирі [PERSON], який не виявляє бажання у добровільному порядку знятися із державної реєстрації у квартирі, яка належить на праві власності позивачу та виселитись з неї. На сьогоднішній день позивач має намір заселитись до даної квартири та проживати у ній зі своєю сім'єю та поступово шукати осіб, які б бажали придбати у власність даний об'єкт нерухомості. Тобто, позивач має намір в подальшому відчужити належне йому майно. Але реєстрація відповідача, яка не є членом родини позивача, у даній квартирі є суттєвою перешкодою для здійснення всього обсягу справ, які мають власники нерухомого майна. В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі. При цьому, посилався на обставини, які викладені в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача та визнав їх в повному обсязі. Представник Красногвардійського РВ у м. Дніпропетровську Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні було встановлено, що [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS], на підставі свідоцтва від 16.02.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лісняк О.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 109 (а.с.9). Вищевказане свідоцтво було посвідчене нотаріусом відповідно до ст. 66 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі акта про проведення електронних торгів, затвердженого 26 січня 2015 року в.о. начальника Красногвардійського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції Мартиновською І.М. Право власності на вищевказану квартиру зареєстровано за позивачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 8739840, що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.02.2015 року за № 33670494 (а.с.10). В належній позивачу квартирі [ADDRESS] зареєстрований попередній власник - [PERSON], що підтверджується відповіддю відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Дніпропетровській області від 04.03.2015 року за вих. № 154/2 (а.с.19) та довідкою паспортиста від 17.02.2015 року (а.с.11). Згідно з п. 8 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника. Так, в судовому засіданні встановлено, що право власності [PERSON] на спірну квартиру було припинено у зв'язку з зверненням стягнення на цю квартиру за зобов'язаннями останнього перед третіми особами. Відповідно до ч. ч. 1, 2, 7 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. З огляду на вищевказані положення чинного законодавства позивач, як власник спірного майна, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, з огляду на вищевказане, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає можливим задовольнити даний позов та визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та має наступний опис: квартира загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 18,6 кв.м., складається з: кімнати площею 18,6 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднаної) площею 3,4 кв.м., коридор площею 4,8 кв.м., вбудована шафа 1,3 кв.м., лоджія 2,9 кв.м., та належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 109 від 16 лютого 2015 року, а також усунути перешкоди [PERSON] у користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, а саме: квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та має наступний опис: квартира загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 18,6 кв.м., складається з: кімнати площею 18,6 кв.м., кухня площею 7,8 кв.м., вбиральня (поєднаної) площею 3,4 кв.м., коридор площею 4,8 кв.м., вбудована шафа 1,3 кв.м., лоджія 2,9 кв.м., та належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів № 109 від 16 лютого 2015 року, шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку у вищевказаній квартирі. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слідує стягнути судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved