Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-29 00:00:00

В лютому 2014 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою. В позові вказував, що він, [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 01.06.2012 року № 926304, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу реєстраційний № 1019. В даній квартирі зареєстровані три особи: він, його донька [PERSON] [INFO] та колишня дружина його батька [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою з місця проживання. Але, з жовтня 2009 року по теперішній час колишня дружина його батька [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає. Більше чотирьох років потому вона зібрала усі свої речі та переїхала проживати в інше місце, яке приховує від позивача. Не зважаючи на те, що вона не проживає в зазначеній квартирі, нараховуються комунальні платежі на кількість 3 особи. Всі нараховані комунальні платежі йому приходиться сплачувати самотужки, хоча на його утриманні перебуває неповнолітня донька, а відповідач будь-якої матеріальної допомоги не надає. В добровільному порядку знятися з реєстрації за вказаною адресою та зареєструватися за адресою свого фактичного місця проживання або надавати кошти на сплату комунальних платежів відповідач відмовляється. У зв'язку з вказаними обставинами він вимушений звернутися до суду з даним позовом. Факт не проживання [PERSON], підтверджується актом, складеним ОСББ № 28 та підтверджується свідками [PERSON] та [PERSON] Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві позивач просив суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] в судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] в в судове засідання повторно не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомляла. Представники третіх осіб Управління Державної міграційної служби у Полтавській області та ТОВ «Житлорембудсервіс» в судове засідання не прибули, про день, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, надали суду заяву в якій при винесенні рішення покладався на розсуд суду. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутні члени сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення, свідоцтва про смерть. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 391 ЦК України, лише власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Судом достовірно встановлено, що [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 01.06.2012 року № 926304, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу реєстраційний № 1019. В даній квартирі зареєстровані три особи: він, його донька [PERSON] [INFO] та колишня дружина його батька [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою з місця проживання. З жовтня 2009 року по теперішній час колишня дружина його батька [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає. Факт не проживання [PERSON], підтверджується актом, складеним ОСББ № 28 та підтверджується свідками [PERSON] та [PERSON] З врахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову, оскільки власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Вказана особа значиться зареєстрованою у вищевказаній квартирі внаслідок чого на неї нараховуються комунальні платежі, які він, як власник квартири вимушена сплачувати, чим останньому чиняться перешкоди в користуванні власністю.

Outcome: approved