Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-15 00:00:00

В обґрунтування поданої заяви [PERSON] вказував, що на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , був розташований житловий будинок, який належав його матері [PERSON] .. На підставі договору дарування 15 грудня 1993 року його мати [PERSON] подарувала йому зазначений житловий будинок. В подальшому [PERSON] приватизував земельну ділянку за вказаною адресою та отримав два державних акти на право власності на земельні ділянки, а саме для обслуговування жилого будинку площею 0,1000 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1696. В подальшому старий житловий будинок [PERSON] був знесений, а в 2011 році на земельній ділянці для обслуговування жилого будинку за адресою: [ADDRESS] , був побудований новий житловий будинок. В 2020 році заявник звернувся до відділу з питань містобудування, архітектури та держархбудконтролю виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області та ввів в експлуатацію новозбудований житловий будинок. Проте зареєструвати право власності на новозбудований житловий будинок та припинити право власності на знесений житловий будинок він не має можливості, оскільки в правовстановлюючих документах не вірно зазначено його прізвище, а саме як « [PERSON] » замість необхідного « [PERSON] ». Саме тому заявник був змушений звернутися із вказаною заявою до суду з метою встановлення належності йому договору дарування житлового будинку, та державних актів на право власності на земельні ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS] .\~\~ Заявник [PERSON] в судове засідання не з`явився, але подав до суду клопотання, в якому підтримав заяву та просив її задовольнити, а також просив розглянути справу за його відсутності. Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Чернявський А.В. подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Так, за поштовою адресою: [ADDRESS] , був розташований житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 50,20 кв.м. з надвірними будівлями, а саме сараями літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», теплицею літ. «Е» огорожа №1, 2, 3, та криниця літ. «К», який належав на праві приватної власності [PERSON] . 15 грудня 1993 року на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №1-3732, [PERSON] подарувала зазначений житловий будинок з надвірними будівлями своєму синові, заявнику по справі - [PERSON] . 23 серпня 1996 року [PERSON] зареєстрував право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в Люботинському БТІ, та запис про реєстрацію його права власності був внесений в реєстрову книгу №27 за реєстровим номером №2947. Також на підставі рішення Люботинської міської ради Харківської області від 16 липня 2004 року №79/XX земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1000 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6311200000:27:026:0011 була передана в приватну власність, та Люботинським міським головою 26 листопада 2004 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР №031520 на ім`я [PERSON] . Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1/1578. Крім того на підставі рішення Люботинської міської ради Харківської області від 16 липня 2004 року №79/XX земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1696 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6311200000:27:026:0062 була передана в приватну власність, та Люботинським міським головою 26 листопада 2004 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР №031521 на ім`я [PERSON] . Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1/1579. В подальшому на приватизованій земельній ділянці в 2011 році [PERSON] здійснив будівництво нового житлового будинку літ. «Б-1», загальною площею 265,40 кв.м., житловою площею 56,30 кв.м., разом із зливною ямою літ. «Я», свердловиною літ. «К», та огорожею №3, 4, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим Люботинським БТІ станом на 17 травня 2019 року. Житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 50,20 кв.м. з надвірними будівлями, а саме сараями літ. «Б», літ. «В», літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», теплицею літ. «Е» огорожа №1, 2 був знесений, що підтверджується довідкою Люботинське БТІ №89 від 17 травня 2019 року. Рішенням відділу з питань містобудування, архітектури та держархбудконтролю виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області №ХК181200560293 від 25 лютого 2020 року житловий будинок літ. «Б-1», що розташований за адресою: [ADDRESS] був введений до експлуатації на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 21 лютого 2020 року, що підтверджується копією вказаною декларації. Однак зареєструвати право власності на новозбудований житловий будинок та припинити право власності на старий житловий будинок за вказаною адресою заявник не має можливості, так як його прізвище, що зазначено у правовстановлюючих документах як « [PERSON] » відрізняється від\~ прізвища, що зазначено в його паспорті, а саме як « [PERSON] ». Так, відповідно до копії національного паспорту серія [NUMBER] , який був виданий Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 26 січня 2006 року прізвище заявника зазначено, як « [PERSON] », а також на підставі вказаного паспорту 03 серпня 2007 року [PERSON] була видана картка фізичної особи платника податків та присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] . Проте в договорі дарування власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , вказаний « [PERSON] », а також власником земельних ділянок за цією ж адресою відповідно до вказаних державних актів на право власності на земельну ділянку є особа з прізвищем « [PERSON] ». Водночас із інформаційної довідки, наданої за допомогою електронних сервісів Держгеокадастру, зазначається, що земельна ділянка з кадастровим номером 6311200000:27:026:0011, що розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР №031520, а документом, що посвідчує особу власника вказаний паспорт серія [NUMBER] та податковий номер [NUMBER] . Також із інформаційної довідки, наданої за допомогою електронних сервісів Держгеокадастру, зазначається, що земельна ділянка з кадастровим номером 6311200000:27:026:0062, що розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1696 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР №031521, а документом, що посвідчує особу власника також вказаний паспорт серія [NUMBER] та податковий номер [NUMBER] . Тому суд дійшов висновку про те, що особа, яка зазначена в державних актах на право власності на земельну ділянку серія ХР №031520 та серія ХР №031521 як « [PERSON] » і особа, якій належить паспорт серія [NUMBER] та податковий номер [NUMBER] як « [PERSON] » є однією і тією ж особою. Крім того, із записів книги для реєстрації місця проживання громадян за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що громадянин як це викладено російською мовою « [PERSON] » використовує вказаний житловий будинок для проживання з 28 серпня 1996 року, а в паспорті громадянина України серія [NUMBER] , виданого на ім`я [PERSON] міститься відмітка про реєстрацію місця проживання за адресою: [ADDRESS] з 28 серпня 1996 року, що в свою чергу дає підстави вважати, що вказана особа почала використовувати вказаний житловий будинок для проживання після того, як стала його власником. Таким чином у суду не виникає сумнівів з приводу того, що особа « [PERSON] », яка зазначена у правовстановлюючих документах, а саме державних актах на право власності на земельні ділянки та договорі дарування житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та особа з національним паспортом серія [NUMBER] , виданого на ім`я [PERSON] , це одна і та ж особа, а при отриманні документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно відбулась помилка в написанні прізвища. При таких обставинах заява [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved