Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-20 00:00:00

В лютому 2019 р. [PERSON] звернулася до суду з позовом,в якому зазначає,що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна вона є співвласником житлового будинку [ADDRESS] ,іншими співвласниками є її мати [PERSON] та брат [PERSON] . Відповідач [PERSON] був зареєстрований у цьому будинку за її згодою як власника житла(чоловік),проте з вересня 2017 р.шлюбні відносини між ними припинені,відповідач пішов із сім`ї,його речей у будинку позивачки немає,з родиною відповідач не спілкується,всі сімейні зв`язки втрачені. Посилаючись на те,що формальна реєстрація проживання відповідача як члена її сім`ї,порушує права власника та змушує нести додаткові витрати на утримання житла,позбавляє можливості оформити субсидію,позивач просить суд з підстав,передбачених ст.405 ч.2 ЦК України,визнати відповідача таким,що втратив право користування спірним житловим приміщенням. В судовому засіданні позивач на задоволенні позову наполягала та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.Пояснила,що з 1999 р.вона є співвласником житлового будинку [ADDRESS] ,іншими співвласниками є її мати та брат.У 2010 р.після укладення шлюбу з відповідачем,останній як член сім`ї за її згодою був зареєстрований у будинку,але у вересні 2017 р.покинув сім`ю,добровільно виселився з будинку,забрав усі належні йому речі,наразі мешкає з іншою жінкою,з колишньою сім`єю відносин не підтримує.Реєстрація відповідача перешкоджає позивачці як співвласнику оформити житлову субсидію,добровільно припинити реєстрацію відповідач не бажає. Відповідач в судове засідання не з`явився без повідомлення причин,викликався за адресою зареєстрованого місця проживання шляхом направлення судової повістки,яка повернута до суду із зазначенням про відсутність адресата,про зміну адреси проживання суд не повідомляв,відзив на позов не подав. Інформація про розгляд Шевченківським районним судом м.Запоріжжя вказаної справи розміщена на офіційному сайті «Судова влада». Відповідно до ч.11 ст.129 ЦПК України відповідач вважається повідомленим про дату,час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.280,281 ЦПК України суд на згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Всебічно вивчивши обставини справи,заслухавши позивача та свідків, дослідивши надані письмові докази у сукупності, суд дійшов висновку,що позов заявлений обґрунтовано,підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Судом встановлено та перевірено доказами, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 25.11.1999 р.,позивачка є співвласником житлового будинку [ADDRESS] ,іншими співвласниками є її мати [PERSON] та брат [PERSON] ,право власності зареєстровано в ОП ЗМБТІ 01.12.1999 р. З наведеного суд встановив,що позивач набула право власності на вказаний вище будинок у встановлений законом спосіб та підтвердила ці обставини належними допустимими доказами,які нічим не спростовані. З 11.08.2010 р.позивач перебуває у зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON] ,про що надана копія свідоцтва про шлюб. З 21.07.2010 р.у будинку,що є власністю позивача,був зареєстрований відповідач ,що підтверджено інформацією департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради,реєстрація відповідача була проведена як члена сім`ї власника житла. Відповідно до ст.383,391 ЦК України,ст.157 ЖК України власник житлового будинку,квартири має право використовувати помешкання для власного проживання,проживання членів своєї сім`ї,інших осіб,вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як передбачено ст.405 ч.2 ЦК України,особа,яка за згодою власника була зареєстрована у належному йому житловому приміщенні,втрачає право користування житловим приміщенням,якщо протягом року не проживає у ньому без поважних причин. Свідки [PERSON] та [PERSON] в суді показали,що є сусідами сім`ї позивачки,яка мешкає в будинку [ADDRESS] ,знають її чоловіка [PERSON] ,який з вересня 2017 р.з родиною не проживає,сім`ю та дітей не навідує,матеріально сім`ю не підтримує. Зміст показань свідків узгоджується з актом від 30.01.2019 р.підтвердження фактично проживання,завіреного головою квартального комітету № 91,про те,що в будинку [ADDRESS] фактично проживають [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ,її діти [PERSON] та [PERSON] . Аналізуючи наведене,суд дійшов висновку,що відповідач [PERSON] ,хоча і був зареєстрований у спірному житловому приміщенні за згодою власника,проте фактично цим житлом не користується,без поважних причин не мешкав в ньому з вересня 2017 р.,правові підстави для подальшого користування спірним житловим приміщенням відповідачем без згоди власника відсутні,його реєстрація створює перешкоди власникам у користуванні та розпорядженні власністю. На підставі ст.383,391,405 ЦК України, ст.3,10,11,57,60,212 -215,218 ЦПК України,суд-

Outcome: approved