Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-31 00:00:00

В лютому 2019 року позивачка звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що 12 лютого 1985 року їй, як робітнику ПАТ «Азовмаш», було надано право на вселення та проживання за адресою: [ADDRESS] , та з вказаного часу вона там зареєстрована. Проте ордер на житлове приміщення на зберігання їй не передавався, у ЖЕКу він також відсутній, за місцем роботи (ПАТ «Азовмаш») позивачкою зроблено запит щодо витребування інформації про місцезнаходження ордеру, однак відповіді не отримано. Позивачка посилається на те, що з 12.02.1985 року постійно проживала за вказаною адресою, місце проживання та реєстрації не змінювала. У всіх комунальних підприємствах міста\~ відкриті особові рахунки на ім`я позивачки із зазначенням місця проживання - [ADDRESS] , вона регулярно сплачує комунальні послуги, у тому числі\~ за утримання квартири, заборгованості не має. При звернені щодо приватизації займаного житла, Департаментом по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради, позивачці було відмовлено, у зв`язку із відсутністю у неї ордеру на житлове приміщення. На підставі викладеного, просила суд визнати за нею право користування житловим приміщенням: [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити. Представник відповідачів Департаменту по роботі з активами Управління міського майна та Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Матвієнко О.З., яка діє на підставі довіреності від 28.12.2018 року, в судове засідання не з`явилася, направила на адресу суду відзив на позовну заяву, згідно якого просила\~ ухвалити рішення на розсуд суду відповідно до діючого законодавства. Представник третьої особи Житлово-комунальне підприємство «Керуюча компанія Кальміуська» не з`явився з невідомих причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне. Згідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести у суді ті обставини на які вона посилається,як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин,що обґрунтовують вимоги та заперечення сторін,та інших обставин,які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст.59 ЦПК України, обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Судом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] в м.Маріуполі Донецької області, що підтверджується копією паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 03 лютого 2001 року Іллічівським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області. Згідно копії трудової книжки від 16.06.1969 року [PERSON] дійсно працювала з 1969 року 2000 рік на різних посадах у ПАТ «Азовмаш». Відповідно до інформації щодо реєстрації місця проживання особи №050-13.7-00992 від 25.01.2019 року, виданою Центром надання адміністративних послуг Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради, [PERSON] зареєстрована за адресою - [ADDRESS] , з 12.02.1985 року по теперішній час, що також підтверджується актом про фактичне проживання №11 від 15.01.2019 року та довідкою №13 від 10.02.2019 року, складеними комісією, за підписом голови Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Героїчна, 27». Згідно технічного паспорту, квартиронаймачем квартири [ADDRESS] зазначено [PERSON] . З наданих позивачкою копій квитанцій за сплату комунальних послуг та договору про надання послуг по утриманню будинку, споруджень та прибудинкової території, укладеного між [PERSON] та ЖКП «Керуюча компанія Кальміуська» від 08.10.2018 року, убачається, що особові рахунки на сплату комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] відкриті ім`я [PERSON] , оплата комунальних послуг проводиться останньою регулярно. Судом досліджено запит Маріупольського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги від 26.12.2018 року, відповідно до якого [PERSON] просила надати інформацію\~ про місцезнаходження виданого на її ім`я ордеру на житлове приміщення за адресою- [ADDRESS] , проте у зв`язку з тим, що вказане підприємство припинило свою роботу, відомості відсутні. Відповідно до повідомлення Департаменту по роботі з активами Управління міського майна Маріупольської міської ради №14-17628-12-112/07 від 19.10.2018 року, було розглянуто звернення [PERSON] від 17.10.2018 року щодо передачі у приватну власність шляхом безоплатної приватизації квартири [ADDRESS] . Так, повідомлено, що передача житла у власність громадян передбачена Законом України від 19.06.1992 року №2482 «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон), а підготовка та оформлення документів про передачу регулюється Положенням «Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396 (далі - Положення). Згідно з п.18 Положення, громадянин до органу приватизації надає, окрім інших документів, копію ордера на жиле приміщення. [PERSON] до відділу приватизації департаменту не надано копії ордера на жиле приміщення. Враховуючи викладене, департаментом буде розглянуто питання з передачі [PERSON] у приватну власність квартири [ADDRESS] лише у разі надання належним чином оформленого ордера на житло або рішення суду про визнання за ним права користування зазначеним житловим приміщенням. Згідно з ч.1 ст.61 ЖК України\~ користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення . Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Радою Міністрів Української PCP. Судом враховано посилання позивачки на вимоги Закону України №2482 від 19 червня 1992 року «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення «Про порядок передання квартир, будинків, житлових приміщень в гуртожитках у власність громадян», затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, відповідно до яких передбачена передача житла у власність громадян, що проживають в гуртожитках. Так, згідно зазначеного Закону, до приватизації житла залучаються лише громадяни, які постійно проживають в помешканні разом із наймачем, або за якими зберігається право на житло. Дослідивши надані документи, суд вважає доводи позивачки та вимоги про визнання за нею права користування житловим приміщення, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки [PERSON] з 12.02.1985 року має реєстрацію та постійно проживає за адресою: [ADDRESS] , уклала з ЖКП договір утримання житлового приміщення та регулярно здійснює оплату комунальних послуг.

Outcome: approved