Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

В листопаді 2018 року позивач [PERSON] через представника адвоката [PERSON], звернулася до суду з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона є власником квартири [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстровані колишні власники вказаної квартири - відповідачі по справі. Останні за вказаною адресою не проживають та не бажають добровільно знятися з реєстраційного обліку. Разом з тим, реєстрація відповідачів в даній квартирі створює незручності власнику житла щодо користування та розпорядження своєю власністю. Зазначені обставини стали підставою для звернення з даним позовом до суду. Ухвалою суду від 06.12.2018 року було відкрито провадження по вказаній справі, призначено її до розгляду\~\~в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання представник позивача не зявилася. Надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги [PERSON] підтримала. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, судом відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України вважаються належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення. Про причину неявки суду не повідомили. Відзиву на позовну заяву не направили, в зв'язку з чим, суд розглядає справу за наявними в справі матеріалами. Суд вважав можливим провести заочний розгляд справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Зокрема судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON], відповідно до договору купівлі продажу, посвідченого 26.10.2018 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області (а.с. 6-8). Попередніми власниками обумовленої квартири, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 29.12.1998 року, були відповідачі (в рівних частках кожний). На час звернення з даним позовом до суду останні зареєстровані в вищевказаній квартирі ([PERSON] з 08.06.1999 року, [PERSON] з 14.06.1996 року, [PERSON] з 14.06.1996 року), за місцем реєстрації не проживають, що знайшло своє підтвердження відповідно до письмових доказів, наданих позивачем (а.с. 9-16, 26-31). В той же час реєстрація відповідачів у належній позивачу квартирі створює останній перешкоди в користуванні своїм майном. Відповідно до ст.16 ЦК України особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Так, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Разом з тим, відповідно до вимог ст. ст.319,321,391 ЦК України, власник який володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо нього будь-які дії, що не заборонені законом, не може бути протиправно позбавлений права власності або будь-яким чином обмежений у його здійсненні та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Наведене визначає право власника, в тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати\~ усунення свого порушеного права від будь - яких осіб способом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі\~ вказаних норм є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. За такого, враховуючи припинення права власності відповідачів на спірну квартиру, небажання їх знятися з реєстраційного обліку, наслідком чого є створення ними власнику незручностей та перешкод у користуванні та розпорядженні майном, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved