Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-07 00:00:00

В обґрунтування позову позивач зазначила, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] . У вказаному житловому будинку зареєстрований син попередніх власників та відповідач по справі [PERSON] , який повинен був самостійно знятися із реєстрації після укладення договору купівлі-продажу. Проте з 2015 року відповідач так і не знявся з реєстрації та фактично не проживає у житловому будинку. В зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований в будинку та не мешкає в ньому позивач не має змоги повністю розпоряджатися своїм житловим будинком, в тому числі оформити житлову субсидію. Саме тому позивач була змушена звернутися з вказаним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але подала до суду письмову заяву, в якій позов просила розглядати без її участі, позовні вимоги підтримувала повністю і не заперечувала проти ухвалення заочного рішення в разі неявки відповідача в судове зсідання. Відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки-повідомлення та публікації оголошення про виклик у суд на веб-порталі судової влади України, але в судове засідання не з`явився без поважних на то причин та відзив на позов не подавав. А тому суд зі згоди позивача розглядає справу за відсутністю відповідача, в заочному судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу №1453, посвідченого 03 серпня 2015 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гонтаренко С.Л., що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав №41628727 від 03 серпня 2015 року. Як вбачається з довідки виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області №03-10/1095 від 15 березня 2019 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , а також із копії будинкової книги для реєстрації місця проживання громадян вбачається, що [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою з 19 жовтня 2013 року. Проте, як зазначено в акті, виданому органом самоорганізації населення №53 від 17 березня 2019 року [PERSON] фактично з 2015 року не мешкає за адресою: [ADDRESS] . Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Як зазначено в ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку або квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Судом встановлено, що наявність реєстрації відповідача в житловому будинку, який належить позивачу, перешкоджає їй в реалізації права володіння і розпорядження своєю власністю. Тому суд вважає за необхідне задовольнити позов та усунути перешкоди в користуванні житловим будинком шляхом зняття відповідача з реєстрації, оскільки він не являється членом сім`ї позивача та перешкоджає позивачу в здійсненні правом користування та розпорядження своїм майном. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved