Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-08 00:00:00

В інтересах [PERSON] до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовною заявою до\~Сеньківської сільської ради Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно звернувся адвокат позивача [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог адвокат зазначив, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.02.1992 року [PERSON] є власником 23/25 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 09 серпня 2018 року яка набула у власність 23/25 частини вказаного будинку. Вказані 23/25 частки домоволодіння складаються з житлового будинку загальною площею 64,2 кв.м. та господарських будівель: гараж-літ. В, сарай-літ. Г, сарай літ. Ж, сарай літ. З, сарай-літ. К, погріб-літ. Д, літньої кухні- Г1, ворота-№1, огорожа-№2. Інші 2/25 частки домоволодіння належали [PERSON] , яка складалася з одного житлового будинку без надвірних будівель. [PERSON] померла [INFO] . Спадкоємцем останньої була її донька - [PERSON] відповідно до заповіту від 18.02.1983 року за №15. [PERSON] , не прийняла спадщину на вказану частину домоволодіння, через його зношеність. Рішенням виконкому Сеньківської сільської ради №22 від 15.03.1994 року їй було надано дозвіл на знесення відповідного будинку. У зазначеному рішенні вказано, що згідно акту обстеження будинок старий , процент зношення становить 70%, ремонту не підлягає . Відповідно до цього ж рішення , житловий будинок який належав [PERSON] , признали не придатним для подальшої експлуатації, надали дозвіл [PERSON] на його знесення, а також було вирішено скасувати особистий рахунок відкритий на ім`я спадкодавці. Отже вищезазначене домоволодіння складалося з двох житлових будинків, та належали двом різним власникам у відповідних частинах. А оскільки, 2/25 частини будинку на теперішній час ліквідовані, тому позивач змушена звернутись до суду про визнання за нею на одну цілу домоволодіння та надвірних будівель при ньому. У судове засідання сторони не з`явилися. В заяві представник позивача - адвокат Слупицький В.С. просив розглядати справу за його та позивача участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник Курилівської сільської ради Куп`янського району Харківської області, проти задоволення позову не заперечують. Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~ Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] належить на праві власності 23/25 частки домоволодіння, яке складається з житлового будинку та господарських будівель, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Вищезазначений будинок належить їй на підставі рішення Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 09.08.2018 року, відповідно до якого остання успадкувала його після смерті чоловіка - [PERSON] , який володів цією частиною будинку на підставі свідоцтва про право приватної власності від 13 лютого 1992 року за реєстровим № 4565. (а.с. 4-6). Відповідно до технічного паспорту КП «Куп`янське бюро технічної інвентаризації» від 22.06.2020 року №б\\н, вказані 23/25 частки домоволодіння складаються з житлового будинку загальною площею 64,2 кв.м. та надвірних будівель: гараж-літ. В, сарай-літ. Г, сарай літ. Ж, сарай літ. З, сарай-літ. К, погріб-літ. Д, літньої кухні- Г1, ворота-№1, огорожа-№2 (а.с.7-11). Інші 2/25 частки домоволодіння належали [PERSON] , на підставі свідоцтва про право приватної власності від 13 лютого 1992 року за реєстровим № 4565. Відповідно до довідки виконкому Сеньківської сільської ради від 29.05. 1991 року за № 627 вказана частина домоволодіння складалася з одного житлового будинку без надвірних будівель. (а.с.13). Згідно рішенням виконкому Сеньківської сільської ради за №44 від 11.06.1991 року домоволодіння за адресою: [ADDRESS] складається з двох житлових будинків, та належала [PERSON] та [PERSON] . (а.с.14). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого Сеньківською сільською радою Куп`янського району Харківської області (а.с.15). Спадкоємцем останньої була її донька - [PERSON] , відповідно до заповіту від 18.02.1983 року за №15. [PERSON] , не прийняла спадщину на вказану частину домоволодіння, через його зношеність. Рішенням виконкому Сеньківської сільської ради №22 від 15.03.1994 року їй було надано дозвіл на знесення відповідного будинку. У зазначеному рішенні вказано, що згідно акту обстеження будинок старий, процент зношення становить 70% , ремонту не підлягає . Відповідно до цього ж рішення , житловий будинок який належав [PERSON] , признали не придатним для подальшої експлуатації, надали дозвіл [PERSON] на його знесення, а також було вирішено скасувати особистий рахунок відкритий на ім`я спадкодавці. (а.с.16). Тобто виходячи з зазначеного, було ліквідовано 2/25 частини домоволодіння, яке знаходилось за адресою: [ADDRESS] . Отже домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , складалось з двох житлових будинків, які належали двом різним власникам у відповідних частинах. Враховуючи вищенаведене, а саме що 2/25 частини будинку на теперішній час ліквідовані, є підстави вважати 23/25 частини домоволодіння одним цілим, так як вони складаються з одного житлового будинку та господарських будівель при ньому, які належать на праві власності позивачці. Відповідно до ст. 346 ЦК України \~передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмова власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`заннями власника; реквізиції; конфіскації, припинення юридичної особи чи смерті. Згідно з положеннями\~ст. 349 ЦК України\~право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Отже умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно до вимог\~ст. 349 ЦК\~України є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна, тощо (Постанова ВС від 17.01.2019р. № 708/254/18). Позивач просить суд припинити право власності на 2/25 часток житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , що зареєстроване за [PERSON] , яке належало попередньому власнику [PERSON] . Як на підставу припинення права спільної часткової власності на житловий будинок позивач посилається на те, що 2/25 частина будинку, яка належала на праві власності [PERSON] знищена, а власник помер. Ст.346 ЦК України\~передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмова власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації, припинення юридичної особи чи смерті. Згідно з положеннями ст.349ЦК України\~право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Отже умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно до вимог ст.349ЦК України\~є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна, тощо (Постанова ВС від 17.01.2019р. № 708/254/18). В матеріалах справи відсутні будь-які відомості щодо звернення за життя власника 2/25 часток вищевказаного будинку [PERSON] в добровільному порядку до органу БТІ або органів державної реєстрації прав на нерухоме майно із заявою про внесення змін до державного реєстру прав на нерухоме майно у зв`язку зі знищенням його частки. Власник 2/25 частки будинку [PERSON] померла у 1994 році, спадщину на зазначене майно ніхто не прийняв, що виключає можливість звернення власника до органів державної реєстрації прав на нерухоме майно з відповідною заявою. Враховуючи викладене, виходячи з вимог ст.ст.\~346,\~349 ЦК України, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в частині припинення права спільної часткової власності та визнання права власності за позивачем на одну цілу домоволодіння, а саме житлового будинку та надвірних будівель при ньому, розташованих адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved