Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

В квітні 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право користування квартирою під № 3, що розташована у будинку № 7 по вул. Кузнечній в м. Одесі, вказуючи, що, по-перше, відповідач з 2001 року не проживає в цій квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей її в квартирі не має і, взагалі квартирою вона не цікавиться; по-друге, він випадково дізнався про те, що відповідач, без його на то згоди, зареєструвала на спірну житлову площу свою доньку відповідача [PERSON], яка також жодного дня з моменту свого народження в квартирі не проживала, комунальні платежі за неї ніхто не сплачує ; і, по-третє, перешкод в користуванні згаданим жилим приміщенням він відповідачам не чинив, вони добровільно визначили собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад встановленого законом строку. Позивач веде дану справу в суді через свого представника адвоката [PERSON], яка просила розглянути справу без її участі та задовольнити позов, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Направлені судом судові повістки відповідачам [PERSON] та [PERSON], за останньою відомою судові адресою їхнього місця проживання, що зареєстрована у встановленому законом порядку, були повернуті судові з помітками пошти про те, що відповідачі за такою адресою більше не проживають. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Квартира під № 3, що розташована у будинку № 7 по вул. Кузнечній в м. Одесі, є ізольованою та однокімнатною, загальною площею 40,94 кв.м., житловою площею 14,70 кв.м., й належить до комунальної власності територіальної громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради. Наймачем цієї квартири є відповідач [PERSON], яка у 1986 році вселилася в цю квартиру та прописалась в цій квартирі разом зі своїм сином позивачем [PERSON] на підставі обмінного ордеру № 5691 від 15.08.1986 р., виданого бюро обміну житловими приміщенням виконкому Одеської міської Ради народних депутатів, та станом на теперішній час місце постійного проживання останніх зареєстровано за вказаною адресою. Крім того, за цієї адресою з 2010 року також зареєстровано місце постійного проживання відповідача [PERSON] Суд не бере до уваги доводи позивача стосовно того, що відповідач [PERSON], без його на то згоди, зареєструвала на спірну житлову площу свою доньку відповідача [PERSON], оскільки остання станом на 2010 рік ще не досягла повноліття, а згідно ч. 1 ст. 65 ЖК України на вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди інших членів сімї не потрібно. Як стверджує позивач, відповідач [PERSON] з 2001 року не проживає у вищевказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей її в квартирі не має і, взагалі квартирою вона не цікавиться, а відповідач [PERSON] жодного дня з моменту свого народження в цій квартирі не проживала, комунальні платежі за неї ніхто не сплачує, хоча перешкод в користуванні цим жилим приміщенням він відповідачам не чинив, вони добровільно визначили собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад встановленого законом строку, й судом не встановлені обставини, які б спростовували ці доводи позивача. Також судом не встановлені обставини, які б дозволяли вважати, що право користування цією квартирою зберігається за відсутніми понад встановлені законом строки відповідачами на законних підставах. З огляду на наведене, суд доходить висновку, що оскільки відповідачі не проживають у згаданій квартирі понад встановленого законом строку без поважних причин, тому вони втратили право користування цією квартирою. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі викладеного і

Outcome: approved