Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-17 00:00:00

В обґрунтування позову [PERSON] вказав, що ним 26.08.2005 року за погодженням з дружиною [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченому приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу [PERSON] придбав нежитлову будівлю - магазин, що знаходиться в м. Антрациті в смт. Верхній Нагольчик, вул. Леніна, 127. Зазначений правочин було зареєстровано в Державному реєстрі правочинів, право власності було зареєстровано в БТІ м. Антрацит 16.09.2005 року. Посилаючись на те, що під час окупації м. Антрациті внаслідок бойових дій, документи, що підтверджують право власності на вказане нерухоме майно згоріли, відновити їх неможливо внаслідок знаходження майна на тимчасово окупованій території м. Антрацит, де не працюють відповідні органи, що уповноважені видавати ці документи, позивач просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю (магазин), загальною площею 157,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Антрацит, смт. Верхній Нагольчик, вул. Леніна, 127. Позивач [PERSON] надав суду заяву, в котрій просить розглянути справу в його відсутність, позов підтримує (а.с. 38). Відповідач-приватний нотаріус Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву, в котрій просить розглянути справу в її відсутність, позов визнає (а.с. 41). Третя особа - [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала суду заяву, в котрій просить розглянути справу в її відсутність, позов підтримує (а.с. 39). Суд, зясував позицію сторін, дослідивши докази по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за слідуючих підстав: Позивач [PERSON] звернувся до Старобільського райсуду Луганської області з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться у м. Антрацит Луганської області. Суд, звертаючи увагу на обрання позивачем такої підсудності, вважає подання позову правильним, поданим за підсудністю, на підставі Розпорядження № 2710/38/14 від 02.09.2014 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про визначення територіальної підсудності справ», де територіальна підсудність справ Антрацитівського міськрайсуду Луганської області визначена Старобільському райсуду Луганської області. За ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З копії договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 26.08.2005 року вбачається, що [PERSON] придбав у Відкритого акціонерного товариства «Коровай» нежитлову будівлю, розташовану у смт. Верхній Нагольчик м. Антрацита Луганської області, по вул. Леніна, 127 (а.с. 13). Договір купівлі продажу нежитлової будівлі зареєстрований у Державному реєстрі правочинів (а.с. 14). З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 15) вбачається, що право власності на нежитлову будівлю (магазин), розташований у Луганській області, м. Антрациті, смт. Верхній Нагольчик, вул. Леніна, 127, зареєстровано за [PERSON]. Згідно до звіту про оцінку майна (а.с. 25-31) вартість нерухомого майна складає 148967,00 грн. Оцінюючи вищенаведене, суд вважає доказаним, що власником майна нежитлової будівлі (магазину) загальною площею 157,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Антрацит, смт. Верхній Нагольчик, вул. Леніна, 127, є [PERSON]. Іншої можливості довести що він є власником, у [PERSON], крім звернення до суду, дійсно немає, внаслідок втрати оригіналів документів.

Outcome: approved