Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-24 00:00:00

В квітні 2014 року позивач звернулась до суду з заявою про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначив, що відповідно до виписки з домової книги о складі сім'ї і реєстрації в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Згідно довідки КП «Будівельник» в зазначеній квартирі вказані особи не мешкають більше 6 років та місце їх перебування не відоме. Вибувши з місця реєстрації відповідачі не проінформували працівників КП «Будівельник» та сусідів про причини та строки відсутності та також ні кому не доручили догляд за квартирою. Станом квартири відповідачі не цікавляться, внаслідок чого її оплату не здійснюють. З квітня 2007 року по березень 2014 рік внаслідок не сплати за квартиру виникла заборгованість у розмірі 3888,06 грн. Оскільки відповідачі на протязі тривалого часу в зазначеній квартирі не мешкають особистих речей не зберігають, її стан став не задовільним, а саме: відсутні вхідні двері, відсутній електролічильник та електрична проводка, розбиті віконні рами, для подальшого проживання квартира не придатна. На підставі зазначених фактів та того, що квартира [ADDRESS], не приватизована та перебуває у комунальній волосності КП «Будівельник», позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенім. В судовому засіданні представниця позивача наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідачі у судове засідання не з'явилися , про час і місце проведення судового засідання належним чином були повідомлені. Тому суд вважає за можливе застосувати заочний порядок розгляду справи. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив доводи позивача. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив доводи позивача. Суд заслухавши представницю позивача, свідків, вивчивши матеріали справи встановив наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини. Відповідно до виписки з домової книги о складі сім'ї і реєстрації, що мається в матеріалах справи (а.с.5), в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. Згідно довідки КП «Будівельник» в зазначеній квартирі вказані особи не мешкають більше 6 років та місце їх перебування не відоме, внаслідок чого стан квартири став не задовільним, а саме: відсутні вхідні двері, відсутній електролічильник та електрична проводка, розбиті віконні рами, для подальшого проживання квартира не придатна, що підтверджується актом доданим до матеріалів справи (а.с.8). Відповідно до розрахунку заборгованості, долученого до матеріалів справи (а.с.6-7), відповідачі не сплачують квартирну плату з квітня 2007 року по березень 2014. Відповідно до довідки Бюро технічної інвентаризації право власності на будь який об'єкт нерухомого майна за адресою [ADDRESS] станом на 01.01.2013 рік не зареєстровано. Також в судовому засіданні факти викладені позивачем підтвердили свідки. У відповідності до ч.5 ст.71 ЖК України, у випадках, передбачених пунктами 1 - 7 даної статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Згідно зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги Комунального підприємства Єнакіївської міської ради «Будівельник» підлягають задоволенню.

Outcome: approved