Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-02 00:00:00

В лютому 2019 року позивач звернувся в суд із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Оболонь Агро» (далі ТОВ «Оболонь Агро») про розірвання договорів оренди землі. В обґрунтування вимог позивач вказує, що 18.02.2013 року між ТОВ «Оболонь Агро» та [PERSON] було укладено договори оренди землі №№ 54, 55. [INFO] [PERSON] помер і він став спадкоємцем майна останнього. П. 40 вищевказаних договорів оренди землі передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи є підставою для зімни умов або розірвання договору. В травні 2018 року він звернувся із письмовою заявою до відповідача з проханням розірвання спірних договорів, однак листом від 25.07.2018 року № 358 йому було відмовлено у розірванні договорів. Враховуючи, що відповідач добровільно відмовляється розірвати договори оренди землі, просить позов задовольнити. Позивач в судове засідання не з`явився, на адресу суду направив заяву, в якій розгляд справи просить проводити без його участі, вимоги позову підтримує. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечив Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 18 лютого 2013 року між [PERSON] та ТОВ «Оболонь Агро» укладено договір № 54 оренди землі. Відповідно до умов договору оренди [PERSON] надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Почапинецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області загальною площею 1,405 га з кадастровим номером [NUMBER] , строком на 10 років. 18 лютого 2013 року між [PERSON] та ТОВ «Оболонь Агро» укладено договір № 55 оренди землі. Відповідно до умов договору оренди [PERSON] надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Почапинецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області загальною площею 1,361 га з кадастровим номером [NUMBER] , строком на 10 років. Пунктом 40 договорів оренди землі від 18.02.2013 року передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни або розірвання договору. Згідно ч. 4 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зімни або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] помер. Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 06 червня 2017 року спадкоємцем майна [PERSON] є його син - [PERSON] . Після набуття права власності на земельні ділянки, в травні 2018 року [PERSON] звернувся до ТОВ «Оболонь Агро» з проханням про розірвання договорів оренди землі. Натомість листом № 358 від 25.07.2018 року ТОВ «Оболонь Агро» повідомило позивача про відсутність підстав для розірвання договору. Виходячи з викладеного, суд розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved