Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-05 00:00:00

В квітні 2017 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] Вказувала, що відповідач, хоча і зареєстрований за вказаною адресою, проте в квартирі не проживає вже тривалий час, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Також, позивачка зазначала, що реєстрація відповідача у квартирі не дає їй можливості реалізовувати своє право власності належним чином. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS], шляхом зняття з місця реєстрації за зазначеною адресою. В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. Відповідач в судове засідання не зявився. Про розгляд справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення позивачки, свідка [PERSON], дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить на праві власності Каратаєвій (після укладення шлюбу [PERSON]) [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2006 р. Згідно Довідки виданої ЖКП ММР «Південь» ЖЕК №14 за вих. № 1108 від 06.04.2017 р. за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: позивачка [PERSON], її чоловік [PERSON], та відповідач по справі [PERSON] З матеріалів справи вбачається, що позивачка зверталась до відповідача з попередженням про виселення, відповідно до якого просила відповідача добровільно знятись з реєстраційного обліку за адресою її квартири. Відповідач дане попередження отримав, проте жодних дій щодо зняття з реєстраційного обліку не вчинив. З пояснень позивачки та свідка вбачається, що відповідач в квартирі не проживає з моменту реєстрації, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги, його особистих речей у квартирі немає. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Разом з тим зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачка просить зняти [PERSON] з реєстрації місця проживання. Проте такі вимоги не підлягають задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвістно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, вимоги позивачки щодо зняття з реєстрації відповідача по справі є зайвими, оскільки рішення суду щодо визнання її таким, що втратив право на користування квартирою, є достатньою підставою для зняття його з реєстрації у спірній квартирі. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири шляхом зняття його з реєстраційного обліку, обґрунтовані, однак підлягають задоволенню частково. Відповідно до ст. 88 ЦПК з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640 грн. 00 коп.

Outcome: partial