Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-21 00:00:00

В лютому 2014 року ОСББ «Корабел» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та відшкодування шкоди. Свої вимоги мотивували тим, що відповідачка є власником [ADDRESS]. [PERSON] є членом ОСББ «Корабел», однак протягом тривалого часу не оплачує послуги з водопостачання, вивозу сміття, опалення, а також витрати на експлуатацію житла. Також позивач зазначав, що в зв'язку з тривалою несплатою відповідачкою комунальних платежів позивачу було завдано матеріальної шкоди. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідачки на його користь заборгованість за холодну воду в розмірі 1 375 грн. 34 коп., заборгованість за утримання та експлуатацію житла - 2 970 грн. 24 коп., заборгованість за опалення - 1 982 грн. 15 коп., що разом складає 6 327 грн. 73 коп., а також матеріальну шкоду в розмірі 2 660 грн. 38 коп., та судовий збір. В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Відповідачка в судове засідання не з'явилась, повідомлялась про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомила. Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Корабел» є господарською некомерційною організацією, що діє на підставі Статуту. В квартирі [ADDRESS] проживає відповідачка - [PERSON], на її ім`я відкрито особовий рахунок. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання і використання неподільного та загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Як вбачається з матеріалів справи (Розрахунку заборгованості від 01.01.2014 р.), відповідачка [PERSON] має заборгованість за комунальні послуги: за період з 01.01.2011 року по 31.12.2013 року - за холодну воду - 1 375 грн. 34 коп.; за утримання та експлуатацію житла - 2 970 грн. 24 коп.; за опалення за період з 2011 р. по квітень 2012 р. - 1 982 грн. 15 коп., всього на суму 6 327 грн. 73 коп. Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», власник - член об'єднання, зобов'язаний: виконувати вимоги статуту об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі тощо. Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідачки [PERSON] заборгованості за комунальні послуги в розмірі 6 327 грн. 73 коп. обґрунтовані та підлягають задоволенню. Щодо іншої частини позовних вимог, суд вважає, що вони є безпідставними та в їх задоволенні необхідно відмовити з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, ОСББ «Корабел» просить суд стягнути з відповідачки [PERSON] на їх користь матеріальну шкоду, яка полягає в тому, що у відповідачки утворилась велика заборгованість за комунальні послуги, утримання та експлуатацію житла, в зв'язку з чим було відкладено ремонт покрівлі та під час дощу 26.12.2012 р. відбулось залиття квартири, з ОСББ було стягнуто грошові кошти. Згідно ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до ч. 2 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог та заперечень. Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позивачем не надано належних та допустимих доказів того, що саме внаслідок несплати відповідачкою комунальних послуг ОСББ було завдано матеріально шкоди. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 243 грн. 60коп.

Outcome: partial