Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-08 00:00:00

В лютому 2017 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] посилаючись на те, що вона і [PERSON] є власниками будинку [ADDRESS]. Відповідач безпідставно, незаконно з 2004 року є зареєстрованим у її будинку [ADDRESS]. В даному будинку він ніколи не проживав. Будучи зареєстрованим в даному будинку, він створює для них незручності у користуванні та розпорядженні будинком. Не дивлячись на встановлені судовим рішенням від 20 червня 2013 року обставини про те, що реєстрація місця проживання відповідача у вказаному будинку є незаконною, останній не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації, а тому, на підставі ст.391 ЦК України просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним будинком. Судом залучено до участі у справі як третю особу без самостійних вимог на стороні позивача [PERSON]. В судовому засіданні позивач позов підтримала. Відповідач в судовому засіданні відносно позову заперечує посилаючись на те, що з 2004 до 25 квітня 2013 року проживав за місцем реєстрації в [ADDRESS] а з 25 квітня 2013 року проживає з матір'ю за адресою - [ADDRESS]. За новою адресою реєструватися не бажає. Просив в позові відмовити. Третя особа [PERSON] вважає позов обґрунтованим. Заслухавши учасників процесу, дослідивши надалі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом об'єктивно встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками будинку [ADDRESS] Хмельницької області, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №77910385 від 10 січня 2017 року. З 12 червня 2004 року за вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON]. Доказів щодо того, що в період з 2004 до 25 квітня 2013 року відповідач не проживав за місцем реєстрації - [ADDRESS], Хмельницької області в процесі судового розгляду позивачем не було надано. З 25 квітня 2013 року відповідач за адресою - [ADDRESS], Хмельницької області, не проживає, що не заперечується у судовому засіданні сторонами. Відповідач не є членом сім'ї власників житла, а тому, в силу ч.1 ст.156 ЖК України правом користування житловим приміщенням у будинку не наділений. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку). Квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідач будучи зареєстрованим у вказаному будинку, що належить на праві власності іншим особам, порушує їхні права відчужувати його будь-яким способом. З урахуванням наведеного, та того, що відповідач не проживає за місцем реєстрації - [ADDRESS], Хмельницької області з 25 квітня 2013 року, без поважних причин, і факт його реєстрації за вказаною адресою порушує права власника житла на користування та розпорядження цим житлом, відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування цим житлом, у зв'язку з чим позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] підлягають стягненню судові витрати - судовий збір в сумі 640 грн, сплачений позивачем при зверненні до суду, згідно квитанції №7 від 10 лютого 2017 року.

Outcome: approved