Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-21 00:00:00

В обґрунтування заявленого позову представник позивача вказувала, що на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] розташований житловий будинок, який в 1/4 частині належить [PERSON] , та в 3/4 частинах належить [PERSON] . Власник ? частин житлового будинку [PERSON] була людиною похилого віку та потребувала сторонньої допомоги, а тому доглядати їй по господарству згодилася її подруга [PERSON] .. В подальшому [PERSON] переїхала жити до [PERSON] та зареєструвала своє право на проживання в частині житлового будинку, що належить [PERSON] за адресою: [ADDRESS] .\~ [INFO] [PERSON] померла внаслідок чого відкрилася спадщина, яка складалася із належної їй частини житлового будинку. Близьких родичів у [PERSON] в м. Люботині не було, тому спадщину ніхто не приймав та право власності на вказану частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , ніхто не оформлював. Саме з того часу позивач [PERSON] залишилася проживати сама у вказаній частині житлового будинку, самостійно сплачувала комунальні платежі, здійснювала ремонти та обробляла прилеглу до житлового будинку земельні ділянку. В нотаріальному порядку позивач [PERSON] оформити свої права не має можливості оскільки не є родичкою померлої [PERSON] .. Саме тому позивач була змушена звернутися з даним позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але її представник [PERSON] подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, вказувала, що позов підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити, в разі неявки відповідачів вона не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, вказував, що позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення. Люботинська міська рада Харківської області до суду подала заяву, в якій просить проводити розгляд справи без участі її представника за наявними доказами згідно чинного законодавства. В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне. Спірною є 3/4 частини житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , яка згідно із довідкою КП «Люботинське БТІ» №181 від 01 червня 2017 року належить [PERSON] на підставі договору забудови від 06 травня 1957 року, посвідченого Люботинською державною нотаріальною конторою 09 вересня 1964 року за №2122, що також підтверджується копією відповідного договору. Інша 1/4 частина вказаного житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №261947819 від 16 червня 2021 року.\~ Як вбачається з копії технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» на замовлення [PERSON] станом на 01 червня 2017 року, на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , були побудовані: житловий будинок літ. «А-1», з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», літ. «А3-1», з верандами літ. «а», літ. «а3», ґанками літ. «а1», літ. «а4», загальною площею 89,60 кв.м., житловою площею 46,10 кв.м., та господарські будівлі літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В» з погребом літ. «вп», сарай літ. «І» з погребом літ. «іп», вбиральня літ. «Д», душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «Л», огорожа №1-5, вигрібна яма літ. «Я», водогін літ. «К». [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №00030480492 від 22 квітня 2021 року. Враховуючи, що [PERSON] померла [INFO] , тобто в період дії Цивільного кодексу України 1963 року, суд вважає за доцільне керуватися нормами ЦК України в редакції 1963 року, так як відповідно до п.4 Перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року, Цивільний кодекс України 2003 року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Відносно цивільних правовідносин, які виникли до вступу в силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, його положення застосовуються до тих прав і обов`язків, які виникли та продовжують існувати після вступу його в силу. В зв`язку з тим, що вказані правовідносини виникли та продовжували існувати до 01 січня 2004 року, тобто до вступу в силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, суд вважає за необхідне застосувати до правовідносин між сторонами по справі правові норми, передбачені Цивільним кодексом України в редакції 1963 року. Згідно зі ст. 525 ЦК України (в редакції 1963 року) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Тобто спадщина, яка складається з 3/4 частин житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] відкрилася [INFO] . Згідно з ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) спадкоємець, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він на протязі шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав в нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Також відповідно до повідомлення Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області №414/01-16 від 29 травня 2021 року після померлої [INFO] [PERSON] , із заявами про прийняття або про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний термін до нотаріальної контори ніхто не звертався, заповіти від імені померлої в нотаріальній конторі відсутні. Таким чином суд приходить до висновку, що після смерті [PERSON] спадщину ніхто не приймав та право власності на належних спадкодавиці 3/4 частин житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , ніхто не оформлював. Як вбачається із матеріалів справи позивач [PERSON] з 08 серпня 1987 року зареєстрована та проживає в 3/4 частинах житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією книги для реєстрації місця проживання громадян за вказаною адресою та копією національного паспорту серія [NUMBER] , який був виданий Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 08 серпня 2001 року.\~\~ А тому з моменту смерті [PERSON] позивач [PERSON] сама проживає у вказаних 3/4 частинах\~ житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та повністю відкрито володіє вказаною 3/4 частиною житлового будинку, що підтверджується актом квартального комітету №60, в якому зазначено, що [PERSON] самостійно опікується 3/4 частинами житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , здійснює поточні ремонти, обробляє прилеглу до земельну ділянку, має вільний доступ до житлового будинку, користується вказаною його частиною, самостійно сплачує комунальні послуги та земельний податок. Тобто позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, що також визнано відповідачем [PERSON] .. Враховуючи те, що [PERSON] за життя власника [PERSON] отримала право користуватися 3/4 частинами вказаного житлового будинку, та земельною ділянкою, проживати в належній [PERSON] частині житлового будинку, відкрито та безперервно володіла нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірну частину житлового будинку, тому суд задовольняє позов і визнає за позивачем [PERSON] право власності на 3/4 частини житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку набувальної давності. На підставі викладеного,

Outcome: approved