Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-04 00:00:00

В квітні 2020 року позивач [PERSON] в особі представника звернувся до суду з позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що позивач є власником житлового будинку, загальною площею 3854 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:79:142:0287, площею 0,1 га, індексний номер об`єкта нерухомого майна 1554579080000. До того, як зареєструвати в Держреєстрі введення Будинку в експлуатацію, 26.04.2019, позивач дізнався з інформаційної довідки № 165133182, що реєстрація права власності на Будинок (незавершеного будівництвом), на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:79:142:0287, площею 0,1 га, індексний номер об`єкта нерухомого майна 1554579080000 припинено, а розділ закрито внаслідок дій третіх осіб. Позивач зауважує, що відповідач з порушенням норм законодавства зареєстрував за третьою особою [PERSON] право власності на такий саме «будинок-2» на тій самій земельній ділянці, де знаходився будинок належний позивачу. «Будинок-2» з такою саме адресою та такою саме площею, та на підставі отриманих раніше позивачем документів, в тому числі на підставі сплаченого саме позивачем пайового внеску. В подальшому відповідач поділив на 25 квартир та приміщень протиправно утворений у власності третьої особи [PERSON] «будинок-2», а протягом місяця частину (13) з цих утворених об`єктів за заявою третьої особи [PERSON] переоформив на інших третіх осіб. Вказані протиправні дії відповідача та третьої особи [PERSON] є предметом досудового розслідування у кримінальному провадженні № 42019101080000077 від 10.05.2019 за ознаками ч. 4 ст. 190 та ч. 1, 4 ст. 358 КК України. Крім того, позивач зауважує, що незаконні дії з боку відповідача носили систематичний характер, а позивач не єдина особа, яка постраждала від дій відповідача. Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду за захистом своїх прав. У вересні 2020 представник позивача звернувся до суду із заявою про уточнення позовних вимог, в якій просить рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 46495930 від 16.04.2019, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ № 1812032380000 та внесено запис про право власності № 31202955 [PERSON] щодо будинку [ADDRESS] , розташованому на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:79:142:0287, визнати незаконним, скасувати та припинити право власності запис № 31202955; рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 46576295, 46576850, 46577346, 46582809, 46583155, 46583413, 46583878, 46581146, 46584822, 46577106, 46579745, 46584635, 46584983, 46576495, 46579319, 46580837, 46581305, 46580293, 46581888, 46582373, 46578302, 46578498, 46584388, 46584388, 46576047, 46578876 від 22.04.2019, на підставі яких в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділи №№ 1815876280000, 1815909180000, 1815937380000, 1816224180000, 1816243780000, 1816258780000, 1816279780000, 1816294080000, 1816328880000, 1815928280000, 1816066580000, 1816319680000, 1816336880000, 1815887380000, 1816044580000, 1816121780000, 1816145480000, 1816094980000, 1816181580000, 1816200880000, 1815988780000, 1815999280000, 1816305780000, 1816022480000, 1815863770000 на об`єкти нерухомого майна з реєстровим № 1812032380000 визнати незаконним та скасувати, припинити право власності записи № 31279378, 31279916, 31280404, 31285634, 31285991, 31286290, 31286702, 31286981, 31287647, 31280242, 31282644, 31287470, 31287806, 31279562, 31282259, 31283662, 31284136, 31283167, 31284821, 31285192, 31281299, 31281468, 31287195, 31281858, 31279168; рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 46585057 від 22.04.2019, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ № 1812032380000 визнати незаконним та скасувати; рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 46777464, 46777912, 46778295, 46789213, 46774957, 46779526, 46791816, 46788661, 46779007, 46773740, 46776361 від 08.05.2019, на підставі яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про право власності №№ 31466966, 31467419, 31467784, 31477843, 31464637, 31468975, 31480360, 31477323, 31468478, 31465933, 31463476 третіх осіб 2-12 щодо об`єктів нерухомого майна за реєстраційними номерами 1815876280000, 1815909180000, 1815937380000, 1816224180000, 1815887380000, 1816044580000, 1816145480000, 1816181580000, 181599280000, 1816022480000, 1815863880000 визнати незаконними, скасувати, припинити право власності записи №№ 31466966, 31467419, 31467784, 31477843, 31464637, 31468975, 31480360, 31477323, 31468478, 31465933, 31463476; рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №№ 46792178, 46790908 від 10.05.2019, на підставі яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про право власності № 31480689, 31479470 щодо об`єктів нерухомого майна за реєстраційними номерами 1816200880000, 1815988780000 визнати незаконними, скасувати, припинити право власності записи № 31480689, 31479470; рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобит С.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 46799210 від 10.05.2019, на підставі яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи про право власності № 31487466 щодо об`єктів нерухомого майна за реєстраційним № 1816243780000 скасувати, припинити право власності запис № 31487466; стягнути судові витрати. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.06.2020 відкрито провадження по справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 04.02.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 21.04.2021 питання про відвід головуючого судді Мазура Юрія Юрійовича у даній цивільній справі, передано на вирішення іншому судді, визначеному в порядку, передбаченому ст. 33 ЦПК України. Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 26.04.2021 заяву [PERSON] про відвід судді Мазура Ю.Ю. від участі у розгляді цивільної справи за позовом [PERSON] до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» Прошкіна Олександра Васильовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита Станіслава Олександровича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора - залишено без задоволення. В судове засідання з`явився представник позивача, просив задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Пояснив, що відповідач-1 на підставі довідки, зняв арешт з будівлі і це все відображено в протоколі висновку Міністерства юстиції. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку, своїх представників не направили. Третя особа-1 [PERSON] та її представник в судовому засіданні просили відмовити в задоволенні позовних вимог, з підстав викладених у письмових поясненнях. Зазначили, що право власності [PERSON] не скасовано, тому є спір про право власності, а не про скасування дій реєстратора. Вважає, що треті особи мають бути відповідачами, а позивач має довести своє право власності. Представник третьої особи-7 [PERSON] в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог, з підстав викладених у письмових поясненнях. Вважає, що дії реєстратора мають бути предметом розгляду кримінального провадження, що розглядається у Святошинському районному суді м. Києва. Інші сторони в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку, своїх представників не направили. Третя особа-5 [PERSON] подала до суду заяву, в якій просила провести розгляд справи за її відсутності та відсутності її представника. На підставі наведеного суд,

Outcome: approved