Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

В листопаді 2021 року [PERSON] звернувся до суду \~із позовною заявою до Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 91,7 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В заяві зазначає, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на нерухоме майно житловий будинок [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вказує, що 25.10.2021 звернувся до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, проте отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв?язку з ненаданням правовстановлюючих документів на будинок. \~ \~ \~ \~Посилається на те, що з 1991 року по день своєї смерті [PERSON] був головою домогосподарства [ADDRESS] , проте право власності на будинок в установленому законом порядку за ним зареєстровано не було. Зазначає, що відсутність правовстановлюючих документів перешкоджає заявнику успадкувати будинок після смерті батька, у зв?язку з чим і звертається до суду. \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з?явився, в матеріалах справи міститься заява його представника адвоката Смоляного А.А. про розгляд справи без його участі. \~ \~ \~ \~Від Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника, в якій не заперечували проти задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, судом встановлено наступне. [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Більмацькому та Розівському районах Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 32. Позивач є сином померлого, про що свідчить копія свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Ланцевською селищною радою Куйбишевського району Запорізької області. У встановлений законом строк позивач звернувся до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Ярошенка С.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, проте постановою приватного нотаріуса від 25.10.2021 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] , через відсутність правовстановлюючих документів. Згідно копії довідки Комунального підприємства «Більмацьке бюро технічної інвентаризації» Більмацької селищної ради № 121 від 13.09.2021 право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. В матеріалах справи міститься копія довідки Комиш-Зорянської селищної ради Пологівського району Запорізької області № 03-76/21 від 04.11.2021 за даними Погосподарської книги № 3 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , в розділі І Списки членів домогосподарства, наявні чотири записи, де головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: дружина [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] ; за даними погочподарської книги № 1 за 1996-2000 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , в розділі І Списки членів домогосподарства, наявні шість записів, де головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: дружина [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] , зять [PERSON] , [INFO] , внук [PERSON] , [INFO] ; за даними по господарської книги № 1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , в розділі І списки членів домогосподарства, наявні п`ять записів, де головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: дружина [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , внук [PERSON] , [INFO] ; за даними по господарської книги № 1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , в розділі І Списки членів домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: син [PERSON] , [INFO] , дружина [PERSON] , [INFO] , пасинок [PERSON] , [INFO] , квартирант [PERSON] , [INFO] ; за даними по господарської книги № 1 за 2011-2015 роки, об`єкт по господарського обліку № 0040-1, в розділі І Відомості про членів домогосподарства, наявні чотири записи, де головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: син [PERSON] , [INFO] , дружина [PERSON] , [INFO] , пасинок [PERSON] , [INFO] ; за даними Погосподарської книги № 1 за 2016-2020 роки, об`єкт по господарського обліку № 0040-1, в розділі І відомості про членів домогосподарства, наявні три записи, де головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: дружина [PERSON] , [INFO] , пасинок [PERSON] , [INFO] ; за даними по господарської книги № 1 за 2021-2025 роки, об`єкт по господарського обліку № 0040-1, в розділі І відомості про членів домогосподарства, наявні три записи, де головою домогосподарства значиться [PERSON] , [INFO] та членами домогосподарства записані: дружина [PERSON] , [INFO] , пасинок [PERSON] , [INFO] ; 10 листопада 2015 року п`ятдесят шостою сесією шостого скликання Ланцівської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області прийнято рішення № 7 «Про перейменування вулиць в с. Ланцеве». Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, регулювалася зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. До 19 січня 1996 року згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/58, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року № 157/6445, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них. Натомість передбачалася обов?язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженого наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 1268\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з частиною першою статті 1269\~ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до частини першої статті 1270\~ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.\~190\~ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Відповідно до ч. 1 ст.\~1222\~ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.\~\~Відповідно до ч. 3 ст.\~1223\~ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ч. 5 ст.\~1268\~ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~В матеріалах спадкової справи № 17/2021, заведеної після померлого [INFO] [PERSON] , копію якої надано на запит суду приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Ярошенком С.В., наявна копія заповіту, складеного [PERSON] 27.06.2017 року, посвідченого старостою села Ланцеве Комиш-Зорянської селищної ради Більмацького району Запорізької області Смоляною С.А. та зареєстрованого за № 5-15, яким спадкоємець заповів земельну ділянку (пай), приватний житловий будинок з надвірними та господарчими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS] , приватизовану земельну ділянку сину [PERSON] , який народився [INFO] . \~ \~ \~ \~За \~таких \~обставин \~суд \~вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~\~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved