Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-29 00:00:00

в Острозький районний суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням звернулась [PERSON] мотивуючи тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 16.02.2011 року, Острозькою районною ДНК, їй належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Право власності на будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначає, що в будинку зареєстрований [PERSON], однак договору найму житлового приміщення з ним ніхто не укладав. Відповідач за час свого проживання в будинку жодного разу не сплачував комунальні послуги, не дивився за порядком в ньому. Використовував будинок для розпиття спиртних напоїв та вчинення протиправних дій. На даний час будинок потребує ремонту. Зазначає, що з 2008 року, [PERSON] не проживає в будинку. Крім того, враховуючи його реєстрацію, вона як власник будинку обмежена у можливості вільно його використовувати. З метою врегулювання ситуації в позасудовому порядку, вона 11.02.2015 року, звернулася до відповідача з пропозицією знятися з реєстрації будинку, однак цього не було зроблено, що і змусило її звернутись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів. У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві і просили суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будиноком з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Просили суд не стягувати з відповідача судові витрати. Відповідач в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що дійсно з 2008 року не проживає в будинку, що знаходиться в [ADDRESS] хоча там зареєстрований. Він проживає в іншому місці, а саме в [ADDRESS] Суд вислухавши позивача та її представника, відповідача, свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] більше одного року, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав. У відповідності до частини 1 статті 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 лютого 2011 року вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], померлого [INFO] є - [PERSON] ( а.с.7) Спадщина складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Зазначене підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданим 16.02.2011 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 26156275 виданим 16.02.2011 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29100792 виданим 23.02.2011 року. ( а.с. 7-9) Із технічного паспорту на садибний житловий будинок [ADDRESS] рахується за [PERSON] ( а.с.10-12) Відповідно до довідок № 127-128 від 25.02.,05.02.2015 року, які видані Вельбівненською сільською радою Острозького району, в житловому будинку [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], який фактично там не проживає, договір найму житлового приміщення не укладався та у Вельбівненській сільській раді Острозького району Рівненської області не реєструвався. ( а.с.15-16) З акту обстеження на фактичне місце проживання від 25.02.2015 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований в житловому будинку по [ADDRESS], який належить [PERSON], однак фактично там не проживає з 2008 року. ( а.с.17) Із листа позивачки вбачається, що вона 11.02.2015 року, звернулася до [PERSON] з пропозицією знятися з реєстрації будинку за зазначеною адресою. ( а.с.18) Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS]. Відповідач не проживає в ньому з 2008 року, перейшовши на інше постійне місце проживання. Таким чином, суд вважає, що [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] та який належить на праві приватної власності [PERSON], оскільки реєстрація відповідача в ньому, порушує її права, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним їй майном. На підставі ст.ст.383,391,405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст. ст.10, 60-61, 212,218 ЦПК України, суд

Outcome: approved