Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-30 00:00:00

Вінницька міська рада звернулась до суду з вищевказаним позовом, який мотивований тим, що відповідач у порушення встановленого законом порядку, самовільно займає земельну ділянку біля будинку [ADDRESS], на якій розміщено його металева тимчасова конструкція з габаритним розмірами 2,8 м х 3,7 м, що позначена на схемі під №4. Рішення про передачу у власність або користування [PERSON] земельної ділянки за вказаною адресою Вінницькою міською радою не приймалось. Вказані обставини стали підставою для звернення до суду. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, та просив їх задовольнити. Відповідач у судове засіданні позовні вимоги не визнав, пояснивши, що дана земельна ділянка була зайнята сміттям, користується нею відповідно до листа від 01.12.2008 року, а тимчасову конструкцію використовує для господарських потреб. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено наступні фактичні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами Земельного Кодексу України стосовно права користування земельною ділянкою. Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 25.07.2007 року №1734 «Про впорядкування тимчасового встановлених конструкцій для господарських потреб (гаражів), визнання конструкцій для господарських потреб (гаражів) безхазяйними» тимчасова металева конструкція для господарських потреб, що позначена на схемі під №4 (промаркована під №Жз-4) та розміщена біля будинку [ADDRESS] була взята на облік як така, що немає власника або власник її невідомий. 01.06.2011 року на адресу позивача надійшла заява від [PERSON] в якій останній повідомив про належність йому зазначеної металевої конструкції, що не заперечується відповідачем і в судовому засіданні. Як вбачається з комісійного Акту МКП «Архітектурно будівельний сервіс» від 02.07.2014 року, громадянином [PERSON], який проживає за адресою: [ADDRESS], самовільно зайнято земельну ділянку біля будинку [ADDRESS] та встановлено на ній металеву споруду (конструкцію) розміром 2,8х3,7 м. Згідно зі схемою, зайнята земельна ділянка та встановлена на ній конструкція позначені під №4. Дозволи на розміщення відповідачем металевої конструкції відсутні, договір щодо цього відповідачем не укладений, земельна ділянка під розміщення ним тимчасової металевої конструкції не виділялась. Відповідно до ст. 83 ЗК України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю; у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. Згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав; право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Згідно ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними; приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки; повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Отже, оскільки рішенням Вінницької міської ради спірна земельна ділянка у власність або користування відповідачу не надавалась, він користується самовільно захопленою земельною ділянкою біля будинку [ADDRESS], яка належить територіальній громаді м. Вінниці, встановивши на ній тимчасову металеву конструкцію без належного на те дозволу, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та знесення металевої конструкції є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню. При цьому суд не бере до уваги посилання відповідача на лист комунального підприємства «Архітектурно-будівельний сервіс» від 01.12.2008 року №К-263, оскільки надання в користування земельної ділянки не є повноваженнями вказаного підприємства, а як вказувалося вище рішення Вінницької міської ради щодо цього відсутнє. Використання ж споруди для господарських потреб не надає право користування земельною ділянкою без отримання в порядку визначеному законодавством відповідного дозволу. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved