Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

В квітні 2016 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить розділити спадкове майно та визнати за нею право власності в повному обсязі на житловий будинок та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], за відповідачем визнати право власності в повному обсязі на житловий будинок незавершеного будівництвом та земельну ділянку за адресою: [ADDRESS]; зняти з реєстрації [PERSON] з адреси: [ADDRESS] та зареєструвати її за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивачка не з'явилася, надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Представник відповідача надав заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимог визнав. Вивчивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивач в порядку спадкування є власником 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS] та володільцем 1/3 частини житлового будинку незавершеного будівництвом по [ADDRESS], відповідач в порядку спадкування є власником 1/3 частини житлового будинку [ADDRESS] та володільцем 2/3 частини житлового будинку незавершеного будівництвом по [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24 травня 2002 року, виданого п'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, за р. № 1-381, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ 25 червня 2002 р. за р. № 3520 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.03.2008 р. Відповідно до ч. 2 ст. 1278 ЦК України кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. Таким чином, вимоги позивача в частині розподілу спадкового майна і виділу його в натурі є правомірними і заперечень від відповідача не надходило. В той же час, відповідно до п. 8 постанови Пленуму ВСУ № 7 « Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Будівництво вказаного житлового будинку здійснювалось згідно із законом, що підтверджується Договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності посвідченого П'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, від 12 жовтня 1978 року, за реєстром № 4377 та зареєстрованого у Миколаївському бюро технічної інвентаризації від 24 жовтня 1978 року, за реєстром № 1301. Таким чином, за позивачем слід визнати право власності на будинок [ADDRESS], а за відповідачем права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом будинок [ADDRESS] відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності посвідченого П'ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою, від 12 жовтня 1978 року, за реєстром № 4377 та зареєстрованого у Миколаївському бюро технічної інвентаризації від 24 жовтня 1978 року, за реєстром № 1301. Крім того, позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку розташовану по [ADDRESS], а за відповідачем - на земельну ділянку по [ADDRESS]. В той же час, із свідоцтва про право власності на нерухоме майно (індексний номер 10063735 від 27.09.2013 року) за позивачкою на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,0677 га. ( кадастровий номер [NUMBER]), тобто, їй належить вся земельна ділянка на праві приватної власності, а тому, додаткового визнання права власності за нею на вказану земельну ділянку за рішенням суду не вимагається. Позовні вимоги щодо визнання за відповідачем право власності на земельну ділянку [ADDRESS] задоволенню не підлягають, оскільки відповідно до вищезазначеного договору про надання земельної ділянки вказана земельна ділянка виділена в безстрокове користування для будівництва житлового будинку, право власності на цю земельну ділянку може виникнути шляхом її приватизації, а не визнання права власності за рішенням суду. Крім того, не підлягають задоволенню позовні вимоги про зняття [PERSON] з реєстрації по [ADDRESS] та її реєстрацію по [ADDRESS] так як, відповідно до Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру затверджених Постановою КМУ від 02 березня 2016 року, № 207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради, за наявності підстав, передбачених п. 26 вказаних Правил, а не судом. У випадку відмови в реєстрації/знятті з реєстрації така відмова може бути оскаржена до адміністративного суду.

Outcome: partial