Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-18 00:00:00

В квітні 2020 [PERSON] звернувся до суду з позовом відповідно до якого просив визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0617 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0510136600:02:070:0059, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), складала 1/2. Мотивував тим, що є спадкоємцем свого діда [PERSON] , який за життя володів 1/2 часткою житлового будинку [ADDRESS] та земельною ділянкою під вказаним будинком, яка на праві спільної сумісної власності належить також [PERSON] . У зв`язку з тим, що частка його діда у спільній сумісній власності на ділянки не виділена, позивач не має можливості оформити свої спадкові права. Тому просив суд визначити частки власників земельної ділянки пропорційно до їх часток на будинковолодіння, що розташоване на ній. Ухвалою суду від 21.07.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 28.10.2020 провадження у справі зупинено до залучення до участі у справі правонаступника [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 13.04.2021 залучено до участі у справі правонаступника відповідача [PERSON] [PERSON] , провадження у справі поновлено. 06.05.2021 представник позивача [PERSON] [PERSON] подала до суду заяву про збільшення позовних вимог відповідно до якої просила: визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0617 га, розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0510136600:02:070:0059, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), складала 1/2; визначити, що частка померлого [INFO] [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0617 га, розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0510136600:02:070:0059, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), складала 1/4. Позивач та його представник до судового засідання не прибули, однак представник позивача подала відповідно до якого розгляд справи просила проводити за її відсутності. Відповідач до судового засідання не прибула, однак подала до суду заяву про визнання позову та розгляду справи за її відсутності. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , спадкоємцем якого є позивач [PERSON] (свідоцтво про смерть на 13 а.с.). [INFO] помер [PERSON] , спадкоємцем якого є відповідач [PERSON] (актовий запис на 67 а.с.). За життя [PERSON] на праві спільної часткової власності належало 1/2 частка житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Іншими власниками вказаного будинку є померлий [PERSON] у розмірі 1/4 частки на підставі рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від 05.05.2009, з урахуванням ухвали Апеляційного суду Вінницької області від 19.01.2016 про виправлення описки та [PERSON] у розмірі 1/4 частки (на 27-28 а.с.). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] та [PERSON] на справі спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 0,0617 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 0510136600:02:070:0059, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (на 17-18 а.с.). Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 01.06.2016 в порядку поділу частки земельної ділянки належної [PERSON] визнано за [PERSON] право власності на 1/4 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0617 га, кадастровий номер 0510136600:02:070:0059, на яку було видано державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 772526, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 101006800197 (на 23-26 а.с.). У зв`язку з тим, що частки співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку не виділені, позивач не має можливості оформити свої спадкові права на частину земельної ділянки після смерті [PERSON] , про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (на 19 а.с.). Згідно ч. 1, 2 ст. 370 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ч. 5 ст. 89 Земельного кодексу України (надалі ЗК України) поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. В той час як законом встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч. 4 ст. 120 ЗК України). Таким чином, вищезазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість, про що також звернув увагу Верховний Суд у своїй постанові від 12.09.2018 у справі №127/50/16-ц. Статтею 1216 Цивільного кодексу України зазначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, визначивши, що розмір частки [PERSON] на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 1/2 частки, а частка [PERSON] 1/4, які, розраховані пропорційно до їх часток на будинковолодіння. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягнення на користь позивача 1676,40 грн в рахунок відшкодування судових витрат. На підставі викладеного та

Outcome: approved