Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-07 00:00:00

В Листопаді 2017 року Сичавська сільська рада Лиманського району Одеської області, за участю заінтересованої особи – Лиманської районної ради Одеської області звернулась до суду із заявою про визнання нерухомої речі безхазяйною та передачу її в комунальну власність. В обґрунтування своїх вимог, заявник повідомив, що було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме Спортивно – рибацький клуб «Сичавський курень», який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Сичавка, вул. 53-км автодороги Одеса – Мелітополь – Новоазовськ, 2 «в», про що було складено відповідний акт, затверджений рішенням Лиманської (колишня – Комінтернівська) районної ради Одеської області 19.07.2013 року та вказане майно взято на облік безхазяйного майна, станом на сьогоднішній день один рік з моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вже сплив, у зв'язку з чим заявник звернувся до суду з заявою про передачу цього майна у комунальну власність територіальної громади Сичавської сільської ради Лиманського району Одеської області. . Представник Сичавської сільської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, про час та дату засідання повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Представник Лиманської районної ради Одеської області в судове засідання не з'явився, про час та дату засідання повідомлений належним чином, причини неявки в судове засідання не повідомив. За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України. Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як визначено ст.ст. 10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. У відповідності до ст. 19 Конституції України та ст. ст. 24, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР (із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України. Судом встановлено, що на території Сичавської сільської ради Лиманського району Одеської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме Спортивно – рибацький клуб «Сичавськийкурень», який розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Сичавка, вул. 53-км автодороги Одеса – Мелітополь – Новоазовськ, 2 «в», по що 27.06.2013 року членами робочої групи з виявлення, обстеження рухомого та нерухомого безхазяйного майна на території Лиманського (колишній – Комінтернівський) району Одеської області (за межами населених пунктів), діючих на підставі розпорядження голови Лиманської (колишня – Комінтернівська) районної ради №16/2013-РР від 10.06.2013 року, складено Акт №14 обстеження, затверджений Рішенням Лиманської (колишня – Комінтернівська) районної ради Одеської області №469-VI від 19.07.2013 року «Про затвердження Акту №14 обстеження безхазяйного нерухомого майна будівлі спортивно – рибацького клубу «Сичавськийкурень» на території Сичавської сільської ради Лиманського (колишній – Комінтернівський) району Одеської області (за межами населеного пункту)». В межах наданих районній раді повноважень, відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на підставі Рішення Лиманської (колишня – Комінтернівська) районної ради Одеської області № №469-VI від 19.07.2013 року «Про затвердження Акту №14 обстеження безхазяйного нерухомого майна будівлі спортивно – рибацького клубу «Сичавськийкурень» на території Сичавської сільської ради Лиманського (колишній – Комінтернівський) району Одеської області (за межами населеного пункту)» та заяви уповноваженої особи, реєстраційною службою Лиманського (колишній – Комінтернівський) районного управління юстиції Одеської області Спортивно – рибацький клуб «Сичавський курінь», розташований за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Сичавка, вул. 53-км автодороги Одеса – Мелітополь – Новоазовськ, 2 «в», взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 08.11.2013 року за номером запису про взяття на облік:507, серія ЕАМ №337463. Рішенням Сичавської сільської ради Лиманського (колишній – Комінтернівський) району Одеської області №105-УІІ від 10.08.2016 року «Про надання згоди на прийняття у комунальну власність об’єктів безхазяйного нерухомого майна» було вирішено надати згоду на прийняття у комунальну власність територіальної громади с. Сичавка Лиманського (колишній – Комінтернівський) району Одеської області безхазяйного нерухомого майна Спортивно – рибацького клубу «Сичавський курень». Згідно копії газети «Слава хліборобу» №33 від 20.08.2016 року було надруковано оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, а саме Спортивно – рибацький клуб «Сичавський курень», розташованого за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Сичавка, вул. 53-км автодороги Одеса – Мелітополь – Новоазовськ, 2 «в», проте із зазначеного питання ніхто не звернувся. Відповідно до Акту прийому – передачі правовстановлюючої документації на об’єкти безхазяйного нерухомого майна від 31.08.2016 року Лиманська районна рада Одеської області передала, а Сичавська сільська рада Лиманського району Одеської областіприйняла оригінали правовстановлюючих документів на Спортивно – рибацький клуб «Сичавський курень», а саме: Оригінал Технічного паспорту на будівлі та споруди, оригінал витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Згідно Технічного паспорту на об’єкт нерухомого майна – Спортивно – рибацький клуб «Сичавський курень» від 17.09.2013 року, зазначений об’єкт має загальну площу 286.1кв.м. та складається з наступних будівель: 1 – літ.»А» - літній будинок, загальною площею 23,9кв.м.; 2 – літ. «Б» - літній будинок, загальною площею 23,9 кв.м.; 3 – літ. «В» - літній будинок, загальною площею 20.3 кв.м.; 4 – літ. «Г» - літній будинок, загальною площею 20,3 кв.м.; 5 – літ. «Д» - літній будинок, загальною площею 20,3 кв.м.; 6 – літ. «Е» - літній будинок, загальною площею 20,3 кв.м.; 7 – літ. «Ж» - літній будинок, загальною площею 20,3 кв.м.; 8 – літ. «З» - літній будинок, загальною площею 20,3 кв.м.; 9 – літ «И» - літній будинок, загальною площею 20.3 кв.м.; 10 – літ. «К» - літній будинок, загальною площею 20,3 кв.м.; 11 – літ. «Л» - літній будинок загальною площею 20,3 кв.м.; 12 – літ. «М» - навіс, загальною площею 17,3 кв.м.; 13 – літ. Н» - навіс, загальною площею 18,3 кв.м.; 14 – літ. «О» - навіс, загальною площею 17,0 кв.м.; 15 – літ. «П» - вбиральня, загальною площею 3,0 кв.м.; 16 – № 1-4 – огорожа; по фактичному використанню розташований на земельній ділянці площею 2186,7 кв.м. Як вбачається з матеріалів справи, Лиманською (колишня – Комінтернівська) районною радою Одеської області дотримано вимоги ст. 335 ЦК України щодо взяття на облік спірного нерухомого майна та оголошення про це в друкованих засобах масової інформації. Разом з тим, рішення про визнання такого майна безхазяйним виноситься судом за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, та цим же рішенням передається у комунальну власність. Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Отже, судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність. Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення заяви у повному обсязі.

Outcome: approved