Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-14 00:00:00

В обґрунтування позовних вимог [PERSON] та [PERSON] . посилаються на те, що у спільній частковій власності [PERSON] та [PERSON] перебуває житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] є власником Ѕ частини вказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.01.2018 року. Власником іншої Ѕ частини цього ж будинковолодіння є [PERSON] , [INFO] . Відповідна частка у праві власності була придбана від імені малолітнього сина [PERSON] як його законним представником. Відповідний договір купівлі-продажу від 03.01.2019 року посвідчений приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу Шмигою М.В. Під час купівлі [PERSON] частини нерухомості в інтересах її неповнолітнього сина, колишня власниця згаданої частини будинку [PERSON] обіцяла після укладення договору купівлі-продажу разом із її сином [PERSON] самостійно знятися з реєстрації за відповідною адресою. Оскільки [PERSON] та [PERSON] своїх обіцянок не виконали, позивач [PERSON] змушена була звернутися з відповідною заявою в Центр надання адміністративних послуг Дубенської міської ради. [PERSON] за вказаною адресою було знято з реєстрації місця проживання на підставі договору купівлі-продажу як колишню співвласницю. Проте, питання зняття з реєстрації [PERSON] , який не був власником житла, позивачці порадили вирішувати у судовому порядку. Таким чином, [PERSON] є членом сім`ї колишнього власника житла, однак не є членом сім`ї нинішнього власника житла. Жодних договорів оренди та найму даного житлового приміщення відповідач із теперішніми власниками не укладав. Фактично у цьому житловому будинку відповідач не проживає і на скільки позивачам відомо, уже тривали час перебуває за кордоном. Тому просять визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] та зняти його з реєстраційного обліку. Крім того, стягнути з відповідача сплачений судовий збір. Ухвалою Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 30.06.2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивачка [PERSON] та законний представник неповнолітнього позивача [PERSON] . [PERSON] в судове засідання не з`явилися. [PERSON] до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, відзив на позову заяву не подав, заяв та клопотань від нього не надходило. Ухвалу про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження, якою визначено строк подачі відзиву на позовну заяву та копію позовної заяви з додатками відповідачу було направлено на адресу зареєстрованого місця проживання. До суду повернулися конверти з поштовою відміткою «адресат відсутній». Представник Служби у справах дітей Дубенської міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Зазначив, що додаткових заяв та клопотань не має. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею (ч. 1 ст. 223 ЦПК України). Відповідно до ст. 178 ЦПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до ч. 4 ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно положень ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Положеннями ст. 391 ЦК України регламентовано, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Матеріали справи свідчать про те, що [PERSON] є власником Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом ВКС №280339 від 15 січня 2008 року. Згідно довідки Дубенської міської ради №190 від 17 квітня 2008 року, номер будинку [ADDRESS] (а.с.16,21). [PERSON] , [INFO] є власником Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 03 січня 2019 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №151874887 від 03 січня 2019 року (а.с.13-15). Згідно довідки №1184, виданої ТОВ «Житловик» 05 чвервня 2020 року, в будинку [ADDRESS] зареєстровані громадяни: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.22). Згідно довідки №1185, виданої ТОВ «Житловик» 05 чвервня 2020 року, в будинку [ADDRESS] зареєстровані громадяни: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.23). Як зазначено в актах №79 від 27.12.2019 року, №20 від 21 лютого 2020 року та 335 від. 27 травня 2020 року, [PERSON] , [INFO] , по місцю реєстрації: в будинку [ADDRESS] не проживає (а.с.24). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Згідно зі ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України. Суд враховує, що житловий будинок [ADDRESS] перебуває у спільній часткові власності позивачів [PERSON] та [PERSON] . Відповідач [PERSON] у зазначеному будинку не проживає, не є членом сім`ї нинішнього власника житла, жодних договорів оренди чи найму даного житлового приміщення із теперішніми власниками не укладав, а тому має бути позбавлений права користування житлом позивачів. Відповідно до статті 141 ЦПК України та Закону України Про судовий збір, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір, сплачений ним при поданні позову.

Outcome: approved