Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-24 00:00:00

В липні 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником житлового будинку, який розташований по вул. Середня, 66 в м. Чорткові Тернопільської області. За цією адресою у встановленому порядку зареєстрований його батько. Батьки в 2010 році розлучились та з того часу [PERSON] не проживає за вказаною адресою. На прохання добровільно знятись з реєстрації [PERSON] не реагує. Те, що відповідач зареєстрований в його будинку завдає йому незручностей, комунальні послуги доводиться сплачувати в більшому розмірі. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом, а саме житловим будинком № 66 по вул. Середня в м. Чортків Тернопільської області шляхом зняття з реєстраційного обліку. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, причини неявки суд не повідомив, про слухання справи повідомлений. Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що батько позивача [PERSON] не користується житлом по вул. Середня, 66 в м. Чорткові Тернопільської області з вересня 2016 року. Зі згоди\~позивача та\~його представника\~суд ухвалює\~рішення при\~заочному розгляді\~справи,\~що відповідає\~положенням ст.\~280\~ЦПК України. Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку №66 по вул. Середня в м. Чорткові Тернопільської області, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим в м. Чортків Тернопільської області 30 серпня 2007 року. Згідно будинкової книги в житловому будинку №66 по вул. Середня в м. Чорткові Тернопільської області з 08 червня 1991 року зареєстрований відповідач [PERSON]. Відповідач [PERSON] за місцем реєстрації фактично не проживає з вересня 2016 року, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує, про що свідчать акт про не проживання, складений депутатом Чортківської міської ради в присутності сусідів. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] не користується вказаним житлом з вересня 2016 року, а тому може бути визнаним таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Середня, 66 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved