Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-02 00:00:00

В липні 2014 року позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги обґрунтовували наступним. 18.02.2005 року [PERSON] та [PERSON] одружилися. [PERSON] являється сином [PERSON]. 03.10.2007 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, яка складається з житлового будинку № 32 по вул. Радянській в м. Олександрії, загальною площею 54,4 кв. м, до якого примикають господарсько-побутові будівлі та споруди, та земельної ділянки площею 2561,7 кв. м, розташованої в м. Олександрії, вул. Радянська, 32, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства. Житловий будинок № 32 по вул. Радянській в м. Олександрії з господарсько-побутовими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 2561,7 кв. м, тобто це є садибою. Дане майно належало померлому [PERSON] на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 27.12.2005 року приватним нотаріусом [PERSON] за реєстром № 3674, та договору дарування земельної ділянки, посвідченого 27.12.2005 року приватним нотаріусом [PERSON] за реєстром № 3676. [PERSON] є спадкоємцем за законом на дане майно з часткою 2/3, а [PERSON] з часткою 1/3. Оскільки [PERSON], як спадкоємець, прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], їй було видано свідоцтво від 27.06.2008 року про право на спадщину за законом на 2/3 житлового будинку № 32 по вул. Радянській в м. Олександрії з господарсько-побутовими будівлями та спорудами. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку вказаного спадкового майна [PERSON] ще не видане, однак він має можливість отримати таке свідоцтво в будь-який час, відсутність свідоцтва не позбавляє його права на спадщину. Постановою від 14.06.2014 року державний нотаріус Олександрійської міської державної контори №1 [PERSON] відмовила [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Радянська, 32, після смерті [PERSON], так як ними не було надано нотаріусу державний акт про право власності спадкодавця на дану земельну ділянку. Позивачі не можуть надати такий акт, оскільки він у них відсутній. В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача, позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення. Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено наступне. 18 лютого 2005 року [PERSON] та [PERSON] одружились, що підтверджується свідоцтвом про одруження, копія якого долучена до матеріалів справи. 03 жовтня 2007 року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок № 32 по вул. Радянська м. Олександрії з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який належав померлому на підставі договору дарування житлового будинку від 27 грудня 2005 року, та земельну ділянку площею 2561,7 кв. м, яка розташована в м. Олександрії, вул. Радянська, 32, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, що належала спадкодавцю на підставі договору дарування від 27 грудня 2005 року. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та син [PERSON] 27 червня 2008 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на спадкове майно 2/3 частини будинку № 32 по вул. Радянській м. Олександрії Кіровоградської області. [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька на 1/3 частину будинку № 32 по вул. Радянській м. Олександрії не отримував. Постановою державного нотаріуса Олександрійської міської державної нотаріальної контори № 1 [PERSON] від 14 червня 2014 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Радянська, 32, після смерті [PERSON], оскільки ними не було надано нотаріусу державний акт про право власності спадкодавця [PERSON] на дану земельну ділянку. Як вбачається з договору дарування земельної ділянки від 27 грудня 2005 року, укладеного між дарувальником [PERSON] та обдарованим [PERSON], дарувальнику земельна ділянка площею 2561,7 кв. м, яка розташована в м. Олександрії, вул. Радянська, 32, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, належала на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії КР, виданого Олександрійською міською радою 15 червня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за серією КР № 1950. Однак, на теперішній час державний акт на право приватної власності на земельну ділянку під домоволодінням № 32 по вул. Радянській м. Олександрії у позивачів відсутній, що позбавляє їх можливості зареєструвати право власності на дану земельну ділянку. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, що передбачено ст. 392 ЦК України. З наведених підстав суд вважає можливим визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2 561,7 кв. м, яка знаходиться в м. Олександрії по вул. Радянська, 32, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства.

Outcome: approved