Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

В листопаді 2018 року [PERSON] звернувся в суд з позовом, в якому просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належить будинок за адресою с. Пилява, вул. В.Чорновола, 37, Старосинявського району Хмельницької області. Вказує, що в даному будинку зареєстрована його колишня власниця [PERSON] Однак [PERSON] за вище згаданою адресою не проживає, оскільки даний будинок був проданий нею [PERSON], та позивач купив вказаний будинок, вже у [PERSON] Оскільки відповідач не проживала в будинку за адресою с. Пилява, вул. В.Чорновола, 37, Старосинявського району більше 10 років і не проживає по даний час, не несе будь-яких витрат на його утримання та на оплату житлово-комунальних послуг, позивач вважає, що [PERSON] втратила право користування даним будинком і повинна бути знята з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявилась, хоч про час і місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку Протокольною ухвалою від 30 листопада 2018 року суд постановив розглянути справу в заочному порядку. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору купівлі -продажу житлового будинку з надвірними побудовами, посвідченого 11.07.2016 року приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Хмельницької області [PERSON] за р.№782, набув у власність домоволодіння № 37 по вул. В.Чорновола с. Пилява Старосинявського району Хмельницької області. В належному позивачу вище вказаному будинку зареєстрована відповідач [PERSON], яка більше 10 років за даною адресою не проживає. Вказані обставини підтверджуються довідкою № 1092, виданою Старосинявською селищною радою 12.11.2018 року, де вказано, що [PERSON], [INFO] зареєстрована, але не проживає в [INFO], проживає в Росії. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили вказані обставини, а саме, що відповідач [PERSON] в заявлений позивачем час не проживає в належному позивачу вищевказаному будинку. Частинами 1 та 4\~статті 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст. ст.\~316,\~317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За змістом ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останння не проживає та не користується заявленим житлом тривалий час, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратила право на користування будинком № 37 по вул. В.Чорновола с. Пилява Старосинявського району Хмельницької області. При розподілі судових витрат суд виходить із положень ст. 141 ЦПК України, згідно яких, судові витрати присуджуються позивачу пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved