Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-06 00:00:00

В листопаді 2017 року [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити юридично значимий факт того, що зазначений в державному акті на землю, виданого на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради Харківського району народних депутатів від 12.05.1998 року № 125 Обслуговуючий кооператив «[ADDRESS] є в дійсності Обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство «Аква» код 25616848. В обгрунтування заяви заявник зазначила, що рішенням Харківського районного суду Харківської області від 03.02.2017 року по справі № 635/6680/16-ц визнано дійсним договір дарування земельної ділянки [NUMBER], площею 0,0778 га, що розташована на території [ADDRESS]», укладений 23.02.2012 року між [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Рішення набрало законної чинності. Під час реєстрації даного договору в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно заявнику було відмовлено з підстав невідповідності назві адреси місцезнаходження земельної ділянки [NUMBER], яка за первісними правочинними документами (по міркуванням державного реєстратора) знаходилась в Садовому товаристві «Аква-1». Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква», код 25616848, було зареєстровано 15.12.1997 року. В 1998 році членами [ADDRESS] було здійснено приватизацію земельних ділянок, розташованих на території кооперативу. При розробці технічної документації по передачі земельної ділянки [NUMBER] у приватну власність та складанню державного акту на ім'я [PERSON] розробником документації Госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро Харківського району Харківської області було допущено помилку в зазначенні юридичної особи, де було зазначене «АКВА-1» замість «АКВА», що призвело в подальшому внесення даної назви в державний акт на землю, виданий на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради Харківського району народних депутатів від 12.05.1998 року № 125, на підставі якого була відчужена дана земельна ділянка заявнику. При цьому у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено, що дана земельна ділянка розташована на території [ADDRESS] ділянка [NUMBER]. Відповідно до обставин, встановлених рішенням Харківського районного суду Харківської області від 03.02.2017 року та довідки [ADDRESS], земельна ділянка [NUMBER] розташована на території [ADDRESS]. Внести зміни в правочинні документи, а саме: державний акт на землю, виданий на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради Харківського району народних депутатів від 12.05.1998 року № 125 заявник не має можливості, так як власник акту помер та на підставі акту відчужено земельну ділянку. В судовому засіданні заявник та її представник [PERSON], який діє на підставі виданої довіреності, підтримали вимоги заявника, посилаючись на вищенаведене, та просили заяву задовольнити. Крім того, зазначили, що заявник є членом садівничого кооперативу. Заінтересована особа - [PERSON] в судовому засіданні заяву підтримала та пояснила, що членом садівничого кооперативу «Аква» був [PERSON], який є її братом, а заявник [PERSON] його дружиною. Під час хвороби [PERSON] подарував їм земельну ділянку. Через деякий час [PERSON] помер. Заінтересована особа - Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква» направило суду заяву, в якій просили розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення заяви [PERSON] не заперечують, викладені в заяві обставини підтверджують. Заінтересована особа - Відділ державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Суд розглянув справу на підставі наявних доказів. Суд, заслухавши пояснення заявника та її представника, заінтересованої особи [PERSON], перевіривши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, прийшов до наступного. Судом встановлено, що згідно з Державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 1166 від 29 червня 1998 року, виданим громадянину України [PERSON], який мешкає: [ADDRESS], у тому, що на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради народних депутатів від 12 травня 1998 року № 125 йому передається у приватну власність земельна ділянка, площею 0,0778 га в межах згідно з планом для ведення садівництва. Земельна ділянка розташована на території [ADDRESS], ділянка [NUMBER]. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.07.2017, за [PERSON] на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка площею 0,0778 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], ділянка [NUMBER] (а.с.9). Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 03 лютого 2017 року у цивільній справі за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про визнання договору дарування дійсним, визнано дійсним договір дарування земельної ділянки [NUMBER], площею 0,0778 га, що розташований на території [ADDRESS], укладений 23.02.2012 р. між [PERSON] та [PERSON], [PERSON]. Рішення набрало законної сили (а.с.4-6). Однак в технічній документації по передачі земельної ділянки [NUMBER] у приватну власність та складанню Державного акту на право приватної власності на землю гр. [PERSON] на території Руськотишківської сільської Ради Харківського району Харківської області, розробником документації Госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро Харківського району Харківської області, зазначена адреса: [ADDRESS] ділянка [NUMBER], що призвело в подальшому внесення даної назви в державний акт на землю, виданий на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради народних депутатів від 12.05.1998 року № 125, на підставі якого була відчужена дана земельна ділянка заявнику. З довідки № 24 від 27.05.17, виданої Садівничим товариством «Аква», копія якої знаходиться в матеріалах справи, вбачається, що земельна ділянка [NUMBER], площею 0,0778 га, на яку видано державний акт на право приватної власності на землю від 29 червня 1998 року на ім'я [PERSON] фактично розташована на території [ADDRESS] (а.с.11). Згідно з витягом з реєстру юридичних осіб, Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква», код 25616848, знаходиться за адресою: 62440, Харківська обл., Харківський район, село Руські Тишки, вулиця Щорса, буд. 1-А. Встановлення даного факту необхідно заявнику для державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved