Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

В лютому 2017 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до Нагірянської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві позивачка зазначила, що 27 лютого 2016 року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина в вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Кальнешевського, 11 в с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області. 11 серпня 2008 року спадкодавець [PERSON] склав заповіт, згідно якого все належне йому майно заповів в користь дружини [PERSON] Позивачка звернулася в Чортківську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, проте отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом не може, оскільки чоловік здійснив реконструкцію житлового будинку та господарських будівель, а не замінив документів, що посвідчують право власності. У звязку з цим державний нотаріус надав їй письмову відмову в оформленні спадкових прав і розяснив необхідність вирішення вказаного питання в судовому порядку. Тому [PERSON] просить визнати за нею право власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Представник Нагірянської сільської ради Чортківського району в судове засідання не зявився, від відповідача надійшла заява про слухання справи за відсутності представника. Представник третьої особи Чортківської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких мотивів. Судом встановлено, що 27 лютого 2016 року в м. Влкава-Лоучень, Чеська Республіка, помер [PERSON], про що складено відповідний актовий запис № 120, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ИД № 188546. 11 серпня 2008 року [PERSON], на випадок своєї смерті зробив таке заповітне розпорядження: все належне йому майно, де б воно не було і з чого воно б не складалось і що буде належати йому на день смерті, заповів в користь дружини [PERSON] Згідно договору купівлі-продажу від 18.08.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського міського і районного нотаріального округу, [PERSON] купив жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Кальнешевського, 11 в с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області. Із будівельного паспорта на приведення у відповідність до державних стандартів, норм і правил та інших нормативних актів з питань будівництва житлового будинку та господарського будинку з літньою кухнею, виданого відділом містобудування та архітектури Чортківської районної державної адміністрації, технічного паспорта та садибний (індивідуальний) житловий будинок № 11 по вул. П. Кальнешевського в с. Нагірянка Чортківського району вбачається, що [PERSON] було надано дозвіл та здійснено добудову до даного будинку, у звязку з чим загальна площа будинку збільшилася на 81,4 кв. м, а житлова на 57,5 кв. м. У відповідності з довідкою № 677, виданою 19.07.2010 року Нагірянською сільською радою Чортківського району, сільська рада погодила прийняття в експлуатацію житлового будинку та господарських будівель в с. Нагірянка по вул. Калнишевського, 11. Листом № 130/02-14 від 27.01.2017 року Чортківської районної державної нотаріальної контори позивачці [PERSON] розяснено, що спадкодавцем не здійснено заміну документів, що посвідчують право власності після здійснення добудови будинку. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку. У звязку з наведеним позивачці рекомендовано звернутися до суду для вирішення цього питання. Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва і підлягає державній реєстрації у відповідності до ст. 182 Цивільного кодексу України. Згідно ст. 346 Цивільного кодексу України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Відповідно до вимог ст. 1268 цього Кодексу [PERSON] є спадкоємцем і спадщина належить їй з часу її відкриття. За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та визнання за позивачкою права власності на спадкове майно після смерті чоловіка [PERSON]

Outcome: approved