Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-03 00:00:00

ВМР звернувся до суду з позовом до [PERSON] про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що виконавчим органом ВМР при перевірці дотримання вимог законодавства при використанні земель та затвердженої містобудівної документації при забудові території м. Вінниці розташованої за адресою: м. Вінниця, [ADDRESS] встановлено наступне. Згідно кадастрового плану складеного за результатами тахеометричної зйомки проведеної МКП «Вінницький муніципальний центр містобудування і архітектури» встановлено факт використання без правовстановлюючих документів [PERSON] земельної ділянки площею 0,0099га, - землі загального користування та 0,041га - землі територіальної громади м. Вінниці, яка огороджена металевим парканом (сіткою) в районі домоволодіння по [ADDRESS]. 27.03.2015 року проведена позапланова перевірка, за результатами якої складено акт №49/9-04-13 та встановлено, що [PERSON] використовує земельну ділянку загальною площею 0,0990га, яка знаходиться за адресою: м. Вінниця, [ADDRESS], з них: земельна ділянка площею 0,0850га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 08.05.2009 року, земельна ділянка площею 0,0099га, самовільно зайнята ділянка і з земель загального користування територіальної громади м. Вінниці, земельна ділянка площею 0,0041га, самовільно зайнята ділянка із земель територіальної громади м. Вінниці. Отже, земельна ділянка площею 0,0140га використовується без документів, яка огороджена металевим парканом (дротяною сіткою). Плату за земельну ділянку площею 0,0140га [PERSON] не здійснює. З актом уповноваженого органу місцевого самоврядування [PERSON] ознайомився 01.04.2015 року про що свідчить його підпис в акті. ВМР рішення про передачу [PERSON] у власність або користування земельної ділянки площею 0,0140га біля будинку [ADDRESS] в м. Вінниці не приймалось. Просять зобов'язати [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0140га із них: 0,0099га із земель загального користування територіальної громади м. Вінниці та площею 0,0041га із земель територіальної громади м. Вінниці, згідно кадастрового плану від 19.03.2015 року - КП на земельну ділянку по [ADDRESS] в м. Вінниці, шляхом демонтажу самочинно встановленого металевого паркану (дротяної сітки) за рахунок [PERSON] та стягнути судовий збір. В судовому засіданні представник позивача позовну заяву підтримала в повному обсязі, просила її задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнав. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за заявою осіб, в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів, тобто кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Між сторонами виникли правовідносини по виконанню зобов'язань, які регулюються Земельним та Цивільним кодексами України. При винесені рішення судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно акту №49/9-04-13 перевірки дотримання вимог законодавства при використанні земель та затвердженої містобудівної документації при забудові території міста Вінниці від 27.03.2015 року встановлено, що [PERSON] використовує земельну ділянку загальною площею 0,0990га, яка знаходиться за адресою: м. Вінниця, [ADDRESS], з них: земельна ділянка площею 0,0850га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 08.05.2009 року, земельна ділянка площею 0,0099га, самовільно зайнята ділянка і з земель загального користування територіальної громади м. Вінниці, земельна ділянка площею 0,0041га, самовільно зайнята ділянка із земель територіальної громади м. Вінниці. Отже, земельна ділянка площею 0,0140га використовується без документів, яка огорожена металевим парканом (дротяною сіткою). Плату за земельну ділянку площею 0,0140га [PERSON] не здійснює (а.с.6-7). Статтею 12 ЗК України передбачено, що право розпоряджатись землями територіальної громади, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян, надання земельних ділянко у користування із земель комунальної власності належить до повноважень міської ради. Відповідно до ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. Згідно п. 3 ст. 125 ЗК України, приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», використання земельної ділянки без будь-яких дозвільних документів є незаконним і кваліфікується, як самовільне зайняття земельної ділянки. Згідно ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ним. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Земельний кодекс України передбачає, що до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів,які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування. Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно - господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм. Статтею 80 ЗК України визначено, що суб'єктами права власності на землю є: територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності. Відповідно до ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. Стаття 116 ЗК України визначає, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Стаття 125 ЗК України передбачає, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Вінницькою міською радою, в межах повноважень, передбачених ст. 12 ЗК України не приймались будь - які рішення щодо передачі у власність або в користування [PERSON] земельної ділянки по [ADDRESS] в м. Вінниці. Відповідно до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог та необхідність зобов'язання [PERSON] звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0140га із них: 0,0099га із земель загального користування територіальної громади м. Вінниці та площею 0,0041га із земель територіальної громади м. Вінниці, згідно кадастрового плану від 19.03.2015 року - КП на земельну ділянку по [ADDRESS] в м. Вінниці, шляхом демонтажу самочинно встановленого металевого паркану (дротяної сітки) за рахунок [PERSON] Згідно ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 243,60грн. На підставі викладено, згідно ст. ст. 80, 83, 116, 125, 212 ЗК України, ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»,

Outcome: approved