Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

В квітні 2014 року [PERSON] звернувся до Автозаводського районного суду м. Кременчука, Полтавської області з позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно. В позові вказував, що він, [PERSON], є власником будівлі гаража з підвалом, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні. В 1990 - х роках, активними громадянами міста Кременчука було прийнято рішення про створення гаражного обслуговуючого кооперативу по [ADDRESS]. Після зазначеного, на вказану території почали встановлювати гаражі майбутніх членів вказаного кооперативу, серед яких був і його гараж. В процесі експлуатації вказаного гаража, ним господарським способом було здійснено будівельні роботи з влаштування бетонного фундаменту та підвалу під зазначеним гаражем, в наслідок чого створено нерухоме майно - будівля гаража з підвалом, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні. Відповідно до п. 1.1. Наказу Міністерства юстиції від 14.04.2009 року № 660/5, «Про затвердження методичних рекомендацій стосовно визначення нерухомого майна, що знаходиться на земельних ділянках, право власності на які підлягає державній реєстрації», визначено ознаки нерухомої речі, а саме: ці обєкти розташовані на земельній ділянці та нерозривно повязані з землею, тобто вони не можуть існувати без землі. Переміщення цих обєктів є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Відповідно до наведеного положення являється можливим стверджувати, що належна йому будівля гаража з підвалом, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні є нерухомим майном, адже воно збудоване з улаштуванням фундаменту, а стіни підвалу зведено з цегли, зазначений обєкт нерозривно повязаний з земельною ділянкою на якій він розташований його переміщення не можливе без його знецінення та зміни його призначення. Зазначене також підтверджується висновком експертного будівельно-технічного дослідження №128-13\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~від 23.10.2013\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~року, що здійснене судовим експертом [PERSON] на його звернення. У відповідності до вказаного висновку: -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ будівля гаража з підвалом, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні відповідає вимогам будівельних норм та правил. Конструктивні елементі будівлі гаража з підвалом, розташованого в м. Кременчуці, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватися; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ будівля гаража з підвалом, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні відноситься до обєктів нерухомого майна; -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ вартість будівлі гаража з підвалом, розташованого в м. Кременчуці Полтавської області 19196,00 грн. (девятнадцять тисяч сто девяносто шість); -\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ площа забудови будівлі гаража з підвалом, розташованого в [ADDRESS] в районі дитячої лікарні становить 24 кв.м. У відповідності до листа Головного управління Дерсанепідслужби у Полтавській області від 18.11.2013 року за вих. № 1178 Кременчуцьке міжрайонне Управління Головного Управління Держсанепід служби у Полтавській області, розглянувши відповідний запит та подані матеріали - висновок експертного будівельно-технічного дослідження № 128-13 від 23.10.2013 року,

Outcome: approved