Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-13 00:00:00

В липні 2018 року позивач [PERSON] звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовом до Дачно-садового товариства «Маяк-3» та просить рішенням суду визнати недійсним рішення загальних зборів Садового товариства «Маяк-3» (нині - ДСТ «Маяк-3»), що оформлено в п. 6 протоколу загальних зборів від 29 серпня 2015 року, щодо вилучення земельної ділянку за адресою: м [PERSON], СТ «Маяк-3», вул. Ветрова, 6-в, з користування позивача за не оброблення земельної ділянки та не сплату платежів за неї, та виплати 5\~000 позивачу доларів США. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що Садове товариство «Маяк-3» створене в 1988 році. Статут садового товариства зареєстровано Рішенням Київської райради м. Одеси від 01 липня 1988 року за №524. На момент утворення товариство об'єднувало 52 користувача земельних ділянок, загальною площею 1,5 га, розташованих в районі [PERSON] в м. Одесі. Позивач [PERSON] є власником садового будинку №6-6 по вул. Вітрова і членом садового товариства «Маяк-3» з 2011 року. 15 травня 2015 року [PERSON], як голова ДСТ «Маяк-3», провів загальні збори членів ДСТ «Маяк - 3», на яких було прийнято рішення про виключення [PERSON] зі членів ДСТ «Маяк - 3». Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом по цьому питанню. Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 23 березня 2018 року позов [PERSON], як одного з позивачів, задоволено частково, а саме: визнано неправомірним рішення загальних зборів Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садове товариство «Маяк-3») оформлене як протокол від 30 травня 2015 року про виключення з членів товариства [PERSON] та поновлено [PERSON] в складі учасників Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садового товариства «Маяк-3»). Однак, 11 червня 2018 року [PERSON] отримала копію протоколу загальних зборів членів СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3») від 29 серпня 2015 року, у п.6 якого зазначено, що (на мові оригіналу): «решением собрания членов правления предложено изъять из пользования [PERSON] участок около 2 соток, купленный у [PERSON] в 2012 году, который не обрабатывается и за который [PERSON] категорически отказывается платить установленные общими собраниям СТ платежи и которые составляют 3 615 грн. Единогласно принято решение изъять данный участок из пользования [PERSON] согласно Устава и Правил внутреннего распорядка для членов СТ, выплатив ей 5000$ и погасив все задолженности по участку в кассу СТ». Позивач [PERSON] вважає це рішення незаконним тому звернулася до суду з відповідною позовною заявою. Ухвалою суду від 12.11.2018 року провадження за вказаною позовною заявою відкрито,\~\~ розгляд справи призначено провести в порядку спрощеного позовного провадження. Враховуючи положення статей\~ 280,\~281\~ЦПК\~України судом постановлено ухвалу про проведення розгляду цивільної справи № 520/8733/18 в заочному порядку за наявними у ній матеріалами. За результатами розгляду справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] В ході розгляду справи судом встановлено, що Садове товариство «Маяк-3» (надалі СТ «Маяк-3») створене в 1988 році, коли рішенням Київської райради м. Одеси за №524 від 01.07.1988 року зареєстровано Статут садового товариства. На момент утворення товариство обєднувало 52 користувача земельних ділянок, загальною площею 1,5 га, розташованих в районі [PERSON] в місті [PERSON]. 27.12.2001 року виконкомом Одеської міськради затверджено новий Статут садового товариства «Маяк-3», прийнятий загальними зборами членів товариства 06.05.2001 року зі змінами, прийнятими 22.08.2010 року. В 2016 році садове товариство визнано дачно-садовим товариством «Маяк-3». Статут Дачно-садового товариства «Маяк-3» затверджений загальними зборами членів Дачно-садового товариства «Маяк-3» 10.04.2016 року. Дачно-садове товариство «Маяк-3» (надалі ДСТ «Маяк-3») є неприбутковою юридичною особою, утвореною на засадах самоуправління та самофінансування, зареєстрованою в «ЄДРПОУ» 29.04.2016 року. [PERSON] є власником садового будинку №6-б по вул. Вітрова і членом садового товариства «Маяк-3» з 2011 року. Рішенням загальних зборів членів СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3»), що оформлено протоколом загальних зборів від 29 серпня 2015 року земельну ділянку за адресою: м. Одеса, СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3»), вул. Вітрова, 6-в вилучено з користування [PERSON] Згідно пункту 1.2 Статуту СТ «Маяк-3» (у редакції, що діяла на той час), у своєї діяльності СТ «Маяк-3» керується Конституцією України та даним Уставом, який визначається Цивільним та Земельним кодексами, законами України «Про об'єднання громадян» та «Про власність». Пунктом 2.3.4 Статуту передбачено, що члени садівничого товариства мають право передавати або продавати садовий дім іншій особі, в узгоджені з законодавством. Відповідно до п.3.1. Статуту спільною власністю СТ «Маяк-3» є водопровідні та електричні мережі, а також споруди, збудовані за рахунок коштів садівників. Відповідно до п. 3.3 Статуту міська рада передає земельний масив садівничому товариству в довгострокове користування для садівництва. В провадженні Київського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа №521/16471/15-ц за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Дачно-садового товариства «Маяк-3», третя особа голова правління товариства «Маяк-3» [PERSON] про визнання недійсним рішення загальних зборів від 30 травня 2015 року, визнання недійсним рішення загальних зборів про виключення з членів товариства, поновлення в членах товариства, відшкодування моральної шкоди. Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 23 березня 2018 року позов [PERSON], [PERSON], [PERSON] до Дачно-садового товариства «Маяк-3», третя особа голова правління товариства «Маяк-3» [PERSON] про визнання недійсним рішення загальних зборів від 30 травня 2015 року, визнання недійсним рішення загальних зборів про виключення з членів товариства, поновлення в членах товариства, відшкодування моральної шкоди - задоволено частково та визнано неправомірним рішення загальних зборів Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садове товариство «Маяк-3»), оформлене як протокол від 30 травня 2015 року про виключення з членів товариства [PERSON], [PERSON], [PERSON] та поновити [PERSON], [PERSON], [PERSON] в складі учасників Садового товариства «Маяк-3» (нині Дачно-садового товариства «Маяк-3»). В протоколі загальних зборів зазначено про те, що [PERSON] купила земельну ділянку. Тобто ДСТ «Маяк-3» визнає право власності [PERSON] на цю земельну ділянку набуте шляхом здійснення правочину щодо купівлі-продажу цієї ділянки. Статутом, діючим законодавством не передбачено право СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3») вилучати земельну ділянку у власника Суд погоджується з твердженням позивача, що такі дії загальних зборів є незаконними. Згідно з п.1.2 Статуту СТ «Маяк-3» (у редакції, що діяла на той час), у своєї діяльності СТ «Маяк-3» керується Конституцією України та даним Уставом, який визначається Цивільним та Земельним кодексами, законами України «Про об'єднання громадян» та «Про власність». Частиною другою\~статті116 Земельного кодексу України\~визначено, що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. У статті14 Конституції України\~закріплено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Діючим законодавством, ЦК України, Статутом СТ «Маяк-3» (нині ДСТ «Маяк-3») не передбачено право СТ «Маяк-3» вилучати земельну ділянку у будь-якого члена товариства, до яких входить і позивач [PERSON] В частині першій статті 4 ЦПК України. Частині першій статті 15 та частині першій статті 16 ЦК України закріплено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч.1\~ст. 2 ЦПК ).

Outcome: approved