Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-25 00:00:00

В лютому 2018 року позивач звернувся до суду з позовом в якому просив постановити рішення яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком та земельною ділянокю, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, та зняти відповідача з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Позивач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином у встановленому законом порядку у відповідності до ст. 130 ЦПК України, що підтверджується довідкою про доставку смс-повідомлення від 02.05.2018 року (а.с.32), за зареєстрованим місцем проживання не проживає, а тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Представник третьої особи Степової сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їхньої участі (а.с.33). Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Встановлено, що [PERSON] на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №100674191 від 18.10.2017 року (а.с.15) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №98743917 від 28.09.2017 року (а.с.17). 29 вересня 2016 року без згоди позивача, на підставі договорів дарування будинку та земельної ділянки посвідчених приватним нотаріусом [PERSON] 24 березня 2016 року, відповідач зареєструвався в спірному будинку. [PERSON] жодного дня в будинку не проживав та земельною ділянкою не користувався, продовжував проживати разом з своєю сімєю в [ADDRESS]. Рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 15 серпня 2017 року визнано договір дарування житлового будинку вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області укладений між [PERSON] та [PERSON] та посвідчений 24 березня 2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] за реєстровим номером №534 недійсним, та визнано договір дарування земельної ділянки по вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області укладений між [PERSON] та [PERSON] та посвідчений 24 березня 2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області [PERSON] за реєстровим номером №537 недійсним (а.с.9-14). Рішення набрало законної сили. Відповідач в спірному будинку не проживає, особистих речей в будинку не має, відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання будинку не надає. Реєстрація відповідача у будинку порушує права позивача на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у його власності. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає у будинку та не користується земельною ділянкою без поважної причини з 29 вересня 2016 року, у позивача виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком та земельною ділянкою, що розташовані за адресою: вул. Молодіжна, 9 с. Степове Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з [PERSON] на користь [PERSON] повинно бути стягнено сплачений судовий збір в сумі 704,80 грн.

Outcome: approved