Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-26 00:00:00

В квітні 2018 року позивач звернувся до Київського районного суду м. Полтави з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. В позовній заяві вказав, що Вищий навчальний заклад Укоопспілки «Полтавський університет економіки і торгівлі» є власником будинку №3 по провулку Лермонтова у місті Полтаві, відповідач є власником квартири№18 у будинку по провулку Лермонтова,3 у місті Полтаві. Відповідно до укладеного договору №18-л/15 від 02 червня 2015 року про відшкодування витрат на утримання будинку та комунальних послуг за адресою: м. Полтава, провулок Лермонтова,3, а саме п.1.1. договору «Виконавець», який є власником будинку №3 по провулку Лермонтова у м. Полтаві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.01.2011 року, утримує на балансі та забезпечує утримання прибудинкової території, обслуговування та експлуатацію будинку, а користувач відшкодовує виконавцеві частину витрат, понесених ним у звязку з утриманням будинку, прилеглої території та спожитих комунальних послуг. Позивачем виконуються взяті зобовязання в повному обсязі. Відповідачем будь-які претензії по якості виконання зобовязань не надаєються Рахунки на оплату витрат позивачем неодноразово направлялися поштою на адресу відповідача, проте останній оплату за спожиті послуги не здійснює. У звязку з порушенням зобовязань за договором\~сума утворилась заборгованість, яка з червня 2015 року до січня 2018 року складає: 6604,80 грн.. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 6604,80 грн. та судовий збір в розмірі 1762 , 00 грн.. Ухвалою від 22 травня 2018 року відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву не подав. Відповідачу копія ухвали суду разом з позовною заявою направлялася судом за місцем його реєстрації, але повернулась без вручення по закінченню терміну зберігання. Відповідно до ст.128\~ЦПК України судова повістка направляється фізичним особам, які не мають статусу підприємців за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Отже, відповідач належним чином повідомлений про розгляд даної справи. Відповідно до\~ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті з ухваленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~\~ Судом встановлено, що 02 червня 2015 року між Вищим навчальним закладом Укоопспілки «Полтавський університет економіки і торгівлі» та [PERSON] укладено договір №18-Л/15 про відшкодування витрат на утримання будинку та комунальних послуг за адресою: м. Полтава, провулок Лермонтова,3./а.с.12/ Відповідно до п.1.1. договору: «виконавець»,який є власником будинку №3 по пров. Лермонтова у м. Полтаві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27 січня 2011 року, утримує на балансі та забезпечує утримання прибудинкової території, обслуговування та експлуатацію будинку загальною площею 1785,2 кв.м., а користувач відшкодовує виконавцеві частину витрат, понесених ним у звязку з утриманням будинку, прилеглої території та спожитих комунальних послуг. Відповідно до п.2.8.3. Договору, користувач зобовязується: Своєчасно відшкодовувати витрати виконавця , повязані з утриманням будинку, перелічені у п.2.1. договору, а також орендну плату за землю та інші витрати, які можуть виникати у звязку з експлуатацією будинку. Відповідно до п.4.2. договору: користувач зобовязаний сплатити виконавцеві суму, вказану у рахунку протягом 3 банківських днів з дати його отримання. Відповідно до п.5.1. договору за невиконання або неналежне виконання зобовязання за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов'язання\~має виконуватися\~належним чином\~відповідно до\~умов договору\~та вимог\~цього Кодексу,\~інших актів\~цивільного законодавства,\~а за\~відсутності таких\~умов та\~вимог -\~відповідно до\~звичаїв ділового\~обороту або\~інших вимог,\~що звичайно\~ставляться. Виконання зобовязань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобовязанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобовязанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін. Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. У зв»язку\~з тим,\~що відповідач\~не виконує\~взяті на\~себе зобов»язання за\~договором №18-Л/15\~ від\~02.06.2015\~рокув повному обсязі та не оплачує витрати на утримання будинку та комунальні послуги, утворилась заборгованість за період з червня 2015 року до січня 2018 року, яка складає 6604,80 грн.. На підставі викладеного, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення позовні вимоги про стягнення заборгованості за надані послуги та стягнути з відповідача заборгованість за договором №18-Л/15 від 02.06.2015\~року в розмірі 6604,80 грн.. Крім того, відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~сплачений позивачем судовий збір в сумі 1762 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved