Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

В квітні 2019 року Житлово - комунального господарства Чорноморської селищної ради Лиманського району Одеської області звернулось до Комінтернівського районного суду Одеської області із позовною заявою [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги з відшкодуванням збитків, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] та користується наданими їй житлово-комунальними послугами, від житлово-комунальних послуг не відмовляється та фактично споживає їх. Однак, боржником по даний час договір про надання житлово-комунальних послуг з позивачем не укладено, з причин, які позивач не відомі. [PERSON] не здійснює оплату за надані житлово - комунальні послуги, у зв`язку чи виникла заборгованість на суму 12 174,19грн. За таких підстав, позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] суму заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 12 116,34грн. та судовий збір в розмірі 1 921,00 грн. Позивач в судове засідання не зівився. Про час та дату засідання повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та дату засідання повідомлена належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомила, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі - продажу від 27.02.2007 року. посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за №301. Згідно виписки з особового рахунку №22 виданого Виконавчим комітетом Чорноморської селищної ради Лиманського району Одеської області від 08.04.2019 року №564, відповідальним квартиронаймачем значиться [PERSON] , не зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , займає 2 кімнати площею 24,9 кв.м. Відповідно до довідки виконавчого комітету Чорноморської селищної ради Лиманського району Одеської області №545 від 08.04.2019 року гр. [PERSON] проживає постійно за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] тривалий час не виконує належним чином договірні зобов`язання та норми законодавства, щодо оплати за спожиті комунальні послуги в повному обсязі, у зв`язку з чим станом на 01.04.2019 року утворилася заборгованість перед заявником за надані житлово - комунальні послуги на суму 12 174,19 грн. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Отже, з моменту набуття права власності на квартиру відповідач отримує від позивача комунальні послуги, від наданих послуг не відмовляється, та фактично споживає їх. Таким чином, зазначені обставини дають підстави для висновків про те, що між позивачем і відповідачем, що є власником квартири за адресою [ADDRESS] , склалися договірні відносини щодо надання житлово-комунальних послуг. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення. Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 12 174,19 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1921,00 гривень.

Outcome: approved