Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

В липні 2013 року позивач Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернувся в суд з позовною заявою до відповідача [PERSON] про звернення стягнення, в якій вказав, що 02 вересня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] був укладений Договір № TEMLGR0000000001 від 02 вересня 2008 року про надання кредиту у розмірі 10300 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02 вересня 2018 року. На виконання Договору за договором іпотеки, посвідченим 02.09.2008 року, [PERSON] з метою забезпечення виконання зобов'язань за Договором передала в іпотеку банку належне їй на праві власності майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 64,70 кв.м, і належить відповідачу згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно. [PERSON] неналежно виконувала взяті на себе зобов'язання і в результаті чого, станом на 29 квітня 2013 року утворилась заборгованість 13107,58 долар США, що еквівалентно 104729,56 грн., яка складається: 9103,52 дол.США заборгованість за кредитом; 2076,28 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 432,27 долар США заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 841,54 долар США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: 31,29 долар США штраф (фіксована частина); 622,68 долар США штраф (процентна складова). Просять в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на заставлене майно. Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав письмову заяву про уточнення позовних вимог, в якій вказав, щоб звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок по [ADDRESS] та виселити всіх мешканців, які проживають та зареєстровані в вказаному будинку і стягнути сплачений судовий збір. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала, зобов'язується сплачувати по мірі можливості. Вислухавши відповідачку, вивчивши та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. 02 вересня 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та [PERSON] був укладений Договір № TEMLGR0000000001 від 02 вересня 2008 року про надання кредиту у розмірі 10300 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02 вересня 2018 року. На виконання Договору за договором іпотеки, посвідченим 02.09.2008 року, [PERSON] з метою забезпечення виконання зобов'язань за Договором передала в іпотеку банку належне їй на праві власності майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], загальною площею 88,30 кв.м, житловою площею 64,7 кв.м, і належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 970002 грн. У відповідності до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку загальною площею 1,32 га на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. [PERSON] не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та відсотків внаслідок чого, станом на 29 квітня 2013 року утворилась заборгованість: 13107,58 доларів США, що еквівалентно 104729,56 грн., яка складається: - 9103,52 дол. США заборгованість за кредитом; 2076,28 дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 432,27 долар США заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 841,54 долар США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору: 31,29 долар США штраф (фіксована частина); 622,68 долар США штраф (процентна складова). Згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України. У випадку невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у іпотекодержателя (банку) виникає право звернення стягнення на предмет іпотеки для задоволення своїх вимог за основним зобов'язанням. Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на заставлене майно здійснюється на підставі рішення суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене договором або предметом застави, а також згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві, якщо це передбачено рішенням суду. Уточнені позовні вимоги позивача підлягають захисту шляхом звернення стягнення на передане в іпотеку майно.

Outcome: approved