Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-14 00:00:00

В м.Прилуки Чернігівської області по вул.Незалежності №31 розташований будинок з господарсько-побутовими будівлями, який має три окремих входи та належить сторонам на праві спільної часткової власності: позивачці [PERSON] (до шлюбу Леонтьєва) - 7/20 частини, на підставі договору дарування від 26 лютого 2009 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] за реєстровим № 652 та зареєстровано Прилуцьким МБТІ, що підтверджує витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.03.2009 року., та 2/100 частини на підставі рішенням Прилуцького міськрайонного суду № 2/742/1307/13 від 05 листопада 2013 року; відповідачам [PERSON] та [PERSON] по 3/50 частини, відповідно до договору міни від 05.12.1994 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою за реєстром №4260; відповідачам [PERSON] та [PERSON] по 9/100 частини, відповідно до договору міни від 05.12.1994 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою за реєстром №4260 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.03.2011 року посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-2375; та відповідачці [PERSON] 33/100 частини на підставі договору дарування від 08.04.1998 року посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області [PERSON] за реєстровим № 2153(а.с.7-13). За технічним паспортом від 21 листопада 2008 року позивачка [PERSON] на праві власності в рахунок 7/20 частин та 2/100 частин в житловому будинку А-1 та прибудові а-1 володіє і користується наступними приміщеннями: кімнатою 1-1 (пл. 7,0 кв.м.), коридором 1-2 (пл. 8,9 кв.м.), передпокоєм 2-1 (пл. 3,5 кв.м.), кімнатою 2-2 (пл. 18,2 кв.м.), коридором 2-3 (пл. 8,3 кв.м.), загальною площею 45,9 кв.м., житловою площею 25,2 кв.м. (а.с.14-18). Маючи у власності частину житлового будинку, позивачка зверталася до реєстраційної служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції, де їй було роз'яснено, що для одержання свідоцтва про належну їй частку за договором дарування та рішенням суду, їй необхідно надати рішення суду про виділ належної їй частки, яким буде зазначено, яка саме частка в будинку належить позивачці, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлені вимоги, відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги визнали та не заперечували проти їх задоволення, а відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, але завчасно надали заяви до суду в яких позовні вимоги визнали та просили розглянути справу без їх участі (а.с.28-30). Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову з наведених вище і наступних підстав. Так, за змістом ст.ст.316-319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння, користування та розпорядженням майном на власний розсуд, незалежно від місця проживання власника та місцезнаходження майна, але не на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршенню екологічної ситуації та природним якостям землі; право власності є непорушним, і ніхто не може бути протиправно цього права позбавлений чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.ст.358,367 ЦК України, позивачка та відповідачі є співвласниками даного будинку з господарсько-побутовими будівлями, і кожен з них вправі вимагати їх поділу відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності на це майно, якими фактично володіє та користується, облагороджує та утримує їх, тобто після цього у кожного з них виникає право на свій окремий і цілісний об'єкт права власності з одночасним припиненням такого права на їхню спільну власність. Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За таких обставин суд вважає необхідним провести поділ в натурі даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями відповідно до належних позивачці 37/100(7/20+2/100) часток у праві спільної часткової власності з одночасним припиненням права на такі й утворенням окремого цілого об'єкту по фактичному користуванню та згідно згаданого технічного паспорту, що після державної реєстрації свого об'єкта нерухомого майна надасть позивачці можливість оформити окрему домову книгу, платіжні документи на різні види комунальних послуг тощо. Тому на підставі наведеного,

Outcome: approved