Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-15 00:00:00

В лютому 2018 року позивач [PERSON], через свого представника [PERSON], звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач просить суд визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №5 по провулку І.Богуна, 31-а м. Умань Черкаської області. Позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира №[ADDRESS]. У зазначеній квартирі з 15.06.1994 року зареєстрований, але не проживає без поважних причин, починаючи з 20.03.2012 року відповідач [PERSON]. Факт його не проживання підтверджується довідкою ОСББ «Наш дім» № 2 від 05.02.2018 року. Позивач в позові зазначає, що оскільки відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, але фактично не проживає, то в звязку зі значним підвищенням тарифів, позивач вимушений платити значно більші комунальні послуги, що йому робити матеріально важко, адже він має невеликі доходи. На його законні вимоги знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідач не реагує. На цих підставах позивач звернувся з відповідним позовом до суду. Позивач [PERSON], будучи належним чином, відповідно до вимог ЦПК України, повідомлений про місце, дату та час проведення судового засідання, в судове засідання не зявився. Однак на адресу суду він подав заяву, в якій розгляд справи просив проводити у його відсутність, позов підтримав та просив задовольнити. При цьому, в судовому засіданні 15.03.2018 року позивач пояснив, що відповідач [PERSON] є його рідним сином і з 20 березня 2012 року у квартирі № [ADDRESS] А лише зареєстрований, але в ній не проживає і йому не відомо де він проживає на даний час. Від представника позивача [PERSON] до суду надійшла письмова заява, в якій він просить задовольнити позов [PERSON], справу розглядати у його відсутність та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, згідно ст.128 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином. У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідача. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи. Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира №[ADDRESS], що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САВ № 956260 (а.с.7) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССМ № 269000 (а.с.8). Відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрований у [INFO] з 15.06.1994 року, що підтверджується відповідною відміткою у будинковій книзі на [ADDRESS] (а.с.9-11). Факт не проживання відповідача [PERSON] у квартирі №[ADDRESS] підтверджується довідкою ОСББ «Наш дім» № 2 від 05.02.2018 року за підписом голови ОСББ «Наш дім» [PERSON], з якої вбачається, що комісією, в складі трьох чоловік: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] був складений акт від 05.02.2018 року проте, що [PERSON], починаючи з 20 березня 2012 року фактично не проживає за адресою: [INFO] А [ADDRESS] (а.с.12). Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, повязаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Згідно п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.. Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги[PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - підлягають задоволенню.

Outcome: approved