Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-05 00:00:00

В липні 2019 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] . З самого початку між співвласниками був визначений порядок користування вказаним будинком та надвірними спорудами: [PERSON] займав [NUMBER] , другий співвласник [NUMBER] . Зі згоди власника [PERSON] , вона зі своїм чоловіком та п`ятьма дітьми проживає у його Ѕ частині будинку, а з 13 вересня 2006 року зареєстрована за вказаною адресою. [INFO] [PERSON] помер і був похований за кошти її сім`ї. Спадкоємців після його смерті немає, тому вона зі своєю сім`єю постійно проживає в Ѕ частині будинку [ADDRESS] , користується та оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, утримує будинок та прибудинкову територію в належному стані. Рішенням Пісківської селищної ради №3/90-49/6 від 10 вересня 2015 року надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по [ADDRESS] у її власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Оскільки вона є добросовісним набувачем будинку, безперервно відкрито володіє та користується ним більше десяти років, не порушує права та інтереси інших осіб просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] . В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали, викладене підтвердили. Відповідач - Пісківська селищна об`єднана територіальна громада в судове засідання представника не направила, відповідно до заяви просила розглянути справу без її участі, заперечень проти позову не має. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, свідків [PERSON] , [PERSON] , які підтвердили, що позивачка безперервно відкрито володіє та користується житловим будинком по [ADDRESS] більше десяти років, права та інтереси інших осіб не порушує, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками (по Ѕ частині) житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, копією свідоцтва про право на спадщину, витягу про реєстрацію права власності (а.с.16-17, 18). З 13 вересня 2006 року позивачка зареєстрована в житловому будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією будинкової книги (а.с.19-20). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копіями повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, свідоцтва про смерть (а.с.30, 66). Спадкоємців після його смерті немає, що підтверджується копією спадкової справи (а.с.64-73). Позивачка зі своєю сім`єю постійно проживає в Ѕ частині будинку [ADDRESS] , користується та оплачує комунальні послуги, обробляє земельну ділянку, утримує будинок та прибудинкову територію в належному стані, що підтверджується копією договору про користування електроенергією, копіями рахунків, довідками Пісківської селищної ОТГ (а.с.21-29) та показами свідків. Рішенням Пісківської селищної ради №2/90-49/6 від 10 вересня 2015 року позивачці надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по [ADDRESS] у її власність, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.34). Відповідно до ч.1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або неправомірність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном протягом десяти років, то суд вважає за необхідне позов задовольнити, визнати за нею право власності за набувальною давністю на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] .

Outcome: approved