Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-10 00:00:00

в лютому\~2021\~року позивач\~ [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог позивач [PERSON] зазначала, що вона є власником обумовленого житлового будинку. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі по справі ( [PERSON] з 07.07.2000 року, [PERSON] з 21.02.2004 року), проте за місцем реєстрації не проживають з 2008 року без поважних причин, участі у витратах на утримання будинку не несуть, комунальні послуги не сплачують, їх особистих речей в будинку немає. Проте останні не знялися з реєстраційного обліку, внаслідок чого власнику житла створюються перешкоди в користуванні власністю (остання позбавлена можливості оформити субсидію). \~ \~ \~ \~Посилаючись на вказані обставини, позивач [PERSON] просила позовні вимоги задовольнити. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися. Судом відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України\~вважаються належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення. Про причину неявки суду не повідомили. Суд вважав можливим провести заочний розгляд справи, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Заслухавши показання свідків [PERSON] , [PERSON] , дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Зокрема судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] (а.с.5). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~В даному будинку з 07.07.2000 року зареєстрований син позивача [PERSON] , з 21.02.2004 року онука позивача [PERSON] , як члени сім`ї власника житла, проте за місцем реєстрації не проживають з 2008 року, що вбачається з довідки про склад сім`ї, виданої 02.02.2021 року головою квартального комітету №85 (а.с.12). Допитані в судовому засіданні свідки підтвердили вказану інформацію. Проте, останні не знялися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Внаслідок цього власнику житла створюються перешкоди у користуванні власністю. Докази наявності поважних причин не проживання відповідачів в житловому приміщенні в матеріалах справи відсутні. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ ст.16 ЦК України\~особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Так, гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України). \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно з\~ ст.9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Статті\~150,156 ЖК УРСР передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу\~(дружина, діти, батьки власника, інші особи, якщо вони постійно проживають з власником і ведуть з ним спільне господарство). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені\~статтею 162 цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Стаття 405 ЦК України\~встановлює сервітутне право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. Зокрема: \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~- члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, а житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником; \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~- член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Отже, при вирішенні спору про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно встановити факт відсутності особи у жилому приміщення та поважність причин такої відсутності. Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначаються в кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та доказів, наданих сторонами. Зокрема, суд має всебічно перевірити доводи сторін щодо поважності причин відсутності в жилому приміщенні. При цьому під тимчасовою відсутністю розуміються такі випадки, коли особа протягом певного часу не проживає в жилому приміщенні, але інтересу щодо користування ним не втрачає в силу закону. Як раніше встановлено судом, відповідачі за місцем реєстрації не проживають понад встановлений законом річний строк. Матеріали справи не містять доказів наявності поважних причин їх не проживання в будинку, зокрема створення їм будь-яких перешкод у проживанні чи іншому користуванні житлом тощо, а також наявності між сторонами угоди щодо іншого порядку та строків користування житлом. Водночас, наявність реєстрації відповідачів без їх фактичного проживання створює власнику перешкоди в здійсненні права власності. Отже, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Згідно ч. 1 ст. 141\~ЦПК України\~з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 1\~816 грн. 00 коп., в рівних частках з кожного. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved