Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-20 00:00:00

В листопаді 2019 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] , в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В позові посилається на те, що є власником квартири [ADDRESS] . Окрім неї в квартирі зареєстрований її син [PERSON] та онук [PERSON] - відповідач по справі. Вказує, що на даний час в квартирі проживає лише позивач та її син, відповідач більше двох років в квартирі не з?являється, комунальні платежі не оплачує, його особистих речей в квартирі немає. Посилається на те, що наявність реєстрації місця проживання відповідача у квартирі зменшує розмір субсидії зі сплати комунальних послуг. Зазначає, що перешкод в користуванні квартирою відповідачу не чинила, онук добровільно визначив собі інше місце проживання. В судове засідання представник позивача адвокат Петровська В.М. надала заяву про розгляд справи за та відсутності позивача та її представника, в якій підтримала позов, просила його задовольнити (а.с. 31). Відповідач в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься його заява про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності (а.с. 22). Третя особа [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позов підтримав, просив задовольнити (а.с. 32). Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно копії довідки ОСББ «Квартал» № 29 від 17.07.2019 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: наймач - [PERSON] , [INFO] (зареєстрована з 03.08.1979 року), син [PERSON] , [INFO] (зареєстрований з 18.12.1989 року), онук [PERSON] , [INFO] (зареєстрований з 22.06.2011 року) (а.с. 8). Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сім`ї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Оскільки житлові права членів сім`ї власника житла є похідними від прав власника цієї квартири, то припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім`ї на користування цією квартирою. Таким чином, лише члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком.

Outcome: approved