Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-29 00:00:00

В листопаді 2014 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про зобов'язання переобладнати систему централізованого опалення квартири за адресою: [ADDRESS] до попереднього стану, шляхом приєднання радіаторів опалення до стояків централізованої системи централізованого опалення житлового будинку, посилаючись на те, що відповідачем самовільно, без погодження з позивачем було здійснено відключення квартири від системи централізованого опалення без рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, що призвело до розбалансування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання. В судовому засідані представник позивача наполягає на задоволенні позову. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи вважається таким, що повідомлений належним чином, відповідно до абз.5 ч.5 ст.74 ЦПК України, причину неявки суду не повідомив, тому відповідно до ст.169 ч.4, 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи. Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] самовільно, без погодження з МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» здійснив відключення квартири [ADDRESS] від системи централізованого опалення шляхом від'єднання радіаторів опалення від загального стояка опалення, в зв'язку з чим адміністративною комісією Хмельницької міської ради 21.10.2014 року його було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 150 КУпАП та накладено стягнення - 51 грн. штрафу. Також, 06.10.2014 року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» було вчинено припис щодо приведення системи опалення до попереднього стану, який [PERSON] не виконав. Вказані обставини підтверджуються приписом №44 від 06.10.2014 року; постановою адмінкомісії від 21.10.2014року; актом про обстеження від 08.09.2014 року. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами №630, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Згідно з п.26 Правил №630 відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Відповідно до п.25 Правил №630 відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Порядком №4 установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади. Крім того, Наказом №169 було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише будинку в цілому. Постановою КМУ від 31.10.2007 року № 1268 були внесені зміни до Порядку, що унеможливлюють відключення від централізованого опалення та постачання гарячої води окремих квартир будинку і передбачають можливість відключення будинку в цілому за рішенням загальних зборів, за згодою всіх власників (уповноважених осіб власників) приміщень у житловому будинку. Аналогічне обгрунтування висловлено в постанові Верховного Суду України від 26.09.2012 року по справі №6-96цс12. Оскільки об'єктом відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води є не багатоквартирний будинок у цілому, а лише одна квартира відповідача, суд дійшов висновку про необхідність повернення системи опалення до попереднього стану. Враховуючи викладене,

Outcome: approved