Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-26 00:00:00

Вінницька міська рада звернулась до суду з вищевказаним позовом, який мотивований тим, що відповідач у порушення встановленого законом порядку, самовільно займає земельну ділянку (частину прибудинкової території ) будинку [ADDRESS] на якій розміщено його металева тимчасова споруда прямокутної форми, виконана з металевих листів по металевому каркасі, орієнтовними габаритними розмірами 2*2 м., прикріплена профільними металевими трубами до паркану будинковолодіння [ADDRESS], шляхом зварювання. Рішення про передачу у власність або користування [PERSON] земельної ділянки за вказаною адресою Вінницькою міською радою не приймалось. Вказані обставини стали підставою для звернення до суду. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, та просила їх задовольнити, не заперечувала щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином, поштовими повідомленнями. За таких обставин на підставі ст. 224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення за відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Судом встановлено наступні фактичні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами Земельного Кодексу України стосовно права користування земельною ділянкою. Відповідно до акту від 24.09.2014 року, затвердженого заступником директора департаменту архітектури та кадастру міської ради [PERSON], власниками будинковолодіння [ADDRESS] ([PERSON], [PERSON].) самовільно зайнято земельну ділянку (частину прибудинкової території будинку [ADDRESS] шляхом встановлення на ній тимчасової споруди (а.с. 5). Згідно до акту від 14.11.2014 року затвердженого головним архітектором міста, в.о. директора департаменту архітектури, містобудування та кадастру міської ради О.С. Рекутою, власниками будинковолодіння [ADDRESS] ([PERSON], [PERSON].) самовільно зайнято земельну ділянку (частину прибудинкової території будинку [ADDRESS] шляхом встановлення на ній тимчасової споруди, вище вказана споруда прямокутної форми виконана з металевих листів по металевому каркасі, орієнтовними габаритними розмірами 2х2 м., прикріплена профільними металевими трубами до паркану будинковолодіння [ADDRESS], шляхом зварювання (а.с. 6). Відповідно до припису № 149/05-5 від 15.09.2014 року [PERSON] порушено Правила благоустрою території м. Вінниці, рекомендовано у термін до 25.09.2014 року демонтувати протиправно розміщену споруду між будинками по [ADDRESS] - [ADDRESS] (а.с.7). Згідно до викопіювання з чергового плану м. Вінниці та фотоматеріалів тимчасова споруда невідомого призначення знаходиться на прибудинковій території багатоквартирного будинку [ADDRESS] (а.с. 8-9). Дозволи на розміщення відповідачем тимчасової споруди відсутні, договір щодо цього відповідачем не укладений, земельна ділянка під розміщення ним тимчасової споруди не виділялась. Відповідно до ст. 83 ЗК України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю; у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності. Згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав; право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Згідно ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними; приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки; повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Отже, оскільки рішенням Вінницької міської ради спірна земельна ділянка у власність або користування відповідачу не надавалась, він користується самовільно захопленою земельною ділянкою біля будинку [ADDRESS] встановивши на ній тимчасову споруду без належного на те дозволу, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та знесення металевої споруди є обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати. На підставі викладеного та

Outcome: approved