Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-06 00:00:00

Виклад позиції позивача. З 2000 року позивач [PERSON] , та її родина, - чоловік [PERSON] , донька [PERSON] проживають за адресою [ADDRESS] , без реєстрації . Будинок належить рідній тітці позивача, [PERSON], що доводиться рідною сестрою матері позивача, [PERSON] на підставі договору дарування будинку від 4 березня 1992 року, посвідченого секретарем виконкому Брацлавської селищної ради . Будинок подаровано бабусею позивача по лінії матері, [PERSON] . З часу народження, а саме з 1968 року [PERSON] постійно проживала в цьому будинку . У 1991 році позивач уклала шлюб із [PERSON] та проживала до 2000 року в с. Чуків Немирівського району Вінницької області . В 1995 році тітка позивача, [PERSON] , яка проживала у Владивостоці, а потім приїхала до смт. Брацлав, Немирівського району де й проживала до 2000 року . В 2000 році [PERSON] запропонувала [PERSON] разом із родиною переїхати до будинку по [ADDRESS] та передала документи на будинок. Окрім того між позивачем та її тіткою існувала домоленність, що у даному будинку вона буде проживати разом із своєю сім`єю . З 2000 року [PERSON] постійно проживає в будинку, здійснила ремонт, газифікувала будинок, що підтверджується робочим проектом, обробляє земельну ділянку прилеглу до будинку . Заяви, клопотання позивача, відповідача Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Представник позивача адвокат Примакова В.В. подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Від відповідача представника Брацлавської селищної ради Цимбал О.В. надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги визнає та не заперечує стосовно їх задоволення. Процесуальні дії у справі Відповідно до ухвали судді від 14.12.2018 року прийнято до розгляду позовну заяву [PERSON] в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 07.11.2019 року о 15:30 год. В підготовчому засіданні, не виходячи до нарадчої кімнати, суд вирішив здійснювати підготовче засідання у відсутності позивача [PERSON] , представника позивача [PERSON] , представника відповідача Брацлавської селищної ради Немирівського районуЦимбала О.В. враховуючи, при цьому, що відповідач заявив про повне визнання позову. За таких обставин суд вважає, що перешкод для здійснення розгляду справи та ухвалення судового рішення у підготовчому судовому засіданні, відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, немає. Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази Вирішуючи спір, суд встановив, що між сторонами виникли цивільні правовідносини щодо спадкування, зокрема, щодо право власності, яке набувається у порядку, визначеному законом, що виникло на момент його набуття права як особливості самого майна, так і особливості оформлення права власності, які теж суттєво впливають на визначення моменту виникнення (набуття) права власності. Позивач [PERSON] разом зі своєю родиною проживають у житловому будинку без реєстрації за адресою [ADDRESS] , без реєстрації .Будинок належить рідній тітці позивача, [PERSON] . На протязі всього часу проживання в будинку позивач постійно сплачує комунальні послуги, за спожиту електроенергію, здійснила ремонт, газифікувала будинок, що підтверджується робочим проектом, обробляє земельну ділянку прилеглу до будинку . В якості доказів позивач надав свої паспортні дані (а.с.4-5), копії свідоцтв про народження, про шлюб (а.с.12), Технічним паспортом підтверджується наявність житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (а.с.17-20). Звітом про оцінку об`єкта нерухомого майна вбачається, що оціночна вартість житлового будинку складає 68810 гривень (7,8,9),Копію робочого проекту на газифікацію будинку (а.с.11-16) Довідкою Брацлавської селищної ради, Немирівського району № 151 від 17.01.2019 року підтверджується, що власник будинку [PERSON] з 2000 року у даному будинку по [ADDRESS] не проживає, а догляд за будинком здійснює [PERSON] (а.с.22). Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування Встановленим судом фактам відповідають цивільні правовідносини, які регламентують порядок набуття права власності на спадкове майно, зокрема, за законом, і регулюються Конституцією України, ЦК України та ЦПК України. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначених у главі 24 Цивільного кодексу України (ст. ст. 328-345 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. У відповідності до п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: -володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Елементи набувальної давності також передбачені статтями 335, 338, 341, 343 ЦК України, за положеннями яких після вчинення законодавчо визначених дій та зі спливом певного строку особа може набути право власності на безхазяйне майно та майно, власник якого невідомий. Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Висновки суду В роз`ясненнях Міністерства юстиції України від 13.10.2011р. «Про деякі аспекти набуття права власності на об`єкти безхазяйного нерухомого майна» зазначено наступне. У випадку, якщо є всі підстави вважати, що власник майна тривалий час не виявляє наміру визнати певну річ своєю, він погодився з її втратою - вона може бути визнана власністю фактичного добросовісного володільця. Інститут набувальної давності є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ - не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: тривалого, добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном як своїм власним. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що дані обставини та надані докази є підставою для набуття позивачем права власності на вищезазначений житловий будинок в порядку набувальної давності, оскільки володіння і користування будинком відбувалося позивачем більш ніж десять років. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги [PERSON] є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню. Розподіл судових витрат Заходи забезпечення позову не застосовувались Судові витрати залишити за позивачем. На підставі викладеного

Outcome: approved