Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-25 00:00:00

В грудні 2020 року позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що вони є співвласниками на праві спільної часткової власності об`єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021342 від 15.02.2005 року. Позивачі є первісними співвласниками, окрім [PERSON] . Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників. Проте частина співвласників вже виділила земельні ділянки раніше, а один помер, відомості про спадкоємців відсутні, тому у якості відповідача залучений орган місцевого самоврядування. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав. Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №277, проведеної судовим експертом Крутько В.С. від 11.12.2020 року. Ухвалою суду від 14.12.2020 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву. Позивачі в судове засідання не з`явились, представник позивачів надала заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивачів, на задоволенні позовних вимог наполягає. Представник відповідача Новокаховської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що: Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХС №021342 від 15.02.2005 року, 14 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 17). В тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 14.02.2019 року у справі № 647/142/19, за [PERSON] визнано право власності на частку розміром 7,6103% від земельної ділянки загальною площею 13,37 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 14-15). Згідно рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 26.10.2018 року у справі №647/2275/18, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (за яким визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] ), [PERSON] , [PERSON] (за яким визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] ) , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] виділено в натурі земельні ділянки із земельної ділянки загальною площею 13,37 га, яка яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 18-20). Згідно довідки Козацької селищної ради Бериславського району Херсонської області № 02-35/296 від [INFO] [PERSON] померла (а.с. 21). Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №277 від 11.12.2020 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 13,37 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 22-31). З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 13,37 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001). Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, так як відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Outcome: approved