Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-26 00:00:00

Відповідач по справі, у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Позивачка у судове засідання не зявилась, направила до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом в ході судового розгляду справи були дослідженні: копія нотаріально не посвідченого договору дарування від 12.12.2016 р., укладеного між [PERSON] та [PERSON], згідно якого [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла в дар квартиру [ADDRESS], земельні ділянки площею 0,1000 га (кадастрові номери 5124110100:01:008:0001, 5124110100:01:008:0002); інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON]; копія витягу про проведення незалежної оцінки вартості квартири [ADDRESS], вартість складає 80\~420 грн.; витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер 5124110100:01:008:0002), вартість складає 2501,27 грн. витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1000 га (кадастровий номер 5124110100:01:008:0001), вартість складає 2501,27 грн.; копія державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 (кадастровий номер 5124110100:01:008:0001), цільове призначення ведення особистого селянського господарства, власник [PERSON], серія ЯГ № 942075; копія державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 (кадастровий номер 5124110100:01:008:0002), цільове призначення ведення особистого селянського господарства, власник [PERSON], серія ЯГ № 942074; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON]; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5124110100:01:008:0002 за [PERSON]; копія технічного паспорту на квартиру [ADDRESS]. Дослідивши надані докази, судом було встановлено, що 12.12.2016 р. позивачка домовилась із відповідачем про дарування їй квартири [ADDRESS], земельних ділянок по 0,1000 га (кадастрові номери 5124110100:01:008:0001, 5124110100:01:008:0002), з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства. В той же день було укладено відповідний договір дарування, який не було посвідчено у нотаріальному порядку. Відповідач (дарувальник) передав позивачці документи на квартиру та на земельні ділянки, а позивачка прийняла це нерухоме майно у дар. Також сторони домовились, що дарувальник зобовязується посвідчити у нотаріальному порядку договір дарування у термін 5 днів з дня підписання зазначеного договору. Таким чином, позивачка фактично вступила у володіння нерухомим майном. Позивачка, через деякий час, запропонувала відповідачу привести домовленість у відповідності до вимог закону та посвідчити договір дарування нотаріально, але відповідач відмовився від зустрічі, пославшись на погане самочуття та відсутність часу для походу до нотаріальної контори. Позивачка вважає, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору дарування, у звязку з чим звернулась до суду із відповідними вимогами. Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки її доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні. Відповідно ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно норм ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.\~Однак, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно матеріалів справи, сторонами, при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, крім того відбулось повне виконання договору: відповідач подарував, а позивачка прийняла у дар обєкти нерухомості, якими вона на даний час користується. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Підстав, які не дозволяють визнання права власності за позивачкою, судом не встановлено. Таким чином, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на квартиру [ADDRESS], земельні ділянки площею 0,1000 га (кадастрові номери 5124110100:01:008:0001, 5124110100:01:008:0002). Виходячи з вищевикладеного,

Outcome: approved