Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-30 00:00:00

Відповідач [PERSON] повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, шляхом поміщення оголошення у газеті «Вісті Рівненщини» №11 від 22 грудня 2017 року, в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. В судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві. Просить суд, визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою м. Рівне вул. Фабрична, 22 кім. 129/130. Суд заслухавши пояснення позивача [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного: В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є відповідальним квартиронаймачем житлового приміщення (кімнат гуртожитку), яке знаходяться за адресою м. Рівне вул. Фабрична, 22 кім. 129/130, що стверджується копією ордеру №713 від 23 жовтня 1995 року. Як вбачається з позовної заяви, в даному житловому приміщенні, окрім позивача зареєстровані: її чоловік [PERSON] та син [PERSON], який є відповідачем по справі. Договори на надання комунальних послуг в квартиру за адресою м. Рівне вул. Фабрична, 22 кім. 129/130, зокрема на надання послуг з опалення та гарячого водопостачання, на вивезення побутових відходів, надання електроенергії та інші укладені з позивачем по справі [PERSON] Актом від 19.09.2017 року, складеним начальником ЖКП «Перспективне» [PERSON], встановлено, що [PERSON] дійсно не проживає за адресою [INFO] кім. 129/130, з 15 травня 2010 року і по даний час, що додатково засвідчують сусіди: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Як вказано у позовній заяві, [PERSON] з метою влаштування свого життя в 2010 році забрав свої речі та виїхав з вказаної квартири, і вже фактично сім років в ній не проживає. Позивач не може в повній мірі користуватися наданим їй житловим приміщенням, через реєстрацію в її квартирі [PERSON], несе надмірні витрати з утримання майна та по сплаті комунальних послуг, які розраховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і порядку, передбачених законом. Згідно статті 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до розяснень пунктів 34 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Оскільки судом встановлено, факт відсутності відповідача [PERSON] за адресою м. Рівне вул. Фабрична, 22 кім. 129/130, понад сім років, відповідач не несе усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, а також те, що реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у повній мірі користуватися наданим їй житловим приміщенням, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення у повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем судові витрати по справі по сплаті судового збору в розмірі 640,00 грн. \~На підставі викладеного,

Outcome: approved