Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-17 00:00:00

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. На підставі\~договору купівлі-продажу\~від 09.06.2020\~року,\~ [PERSON] \~є власником квартири [ADDRESS] . Згідно довідки Управління реєстраційних повноважень ради та ведення реєстру територіальних громад від 08.07.2020 року відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] . З акту про не проживання, складеного комітетом мікрорайону №4 від 10.07.2020 року суд вбачає, що відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає за цією адресою з січня 2017 року. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відтак за порівняльним аналізом статей\~383,\~391,\~405 ЦК України\~та статей\~150,156\~у поєднанні зі\~статтею 64 ЖК України\~слід дійти до висновку що положення статей\~383,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на житлове приміщення, будинок, квартиру тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статей 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. За матеріалами справи підтверджено, що відповідач не є співвласником квартири, що належить позивачці, не мешкає в квартирі тривалий час, не бажає знятися з реєстрації в квартирі в добровільному порядку. Відповідач тим самим порушує права позивачки, яка на законних підставах має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, оскільки будь-яких інших домовленостей між ними не існує. У\~правовій позиції Судової палати у цивільних справах Верховного суду України у справі №6-709цс16\~зазначається, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Судом встановлено, що відповідач не є членом сім`ї власника майна та не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, тобто позивачка має право на усунення порушення свого права власності у будь-який час. Таким чином, суд вважає, що позов про визнання відповідача такою, що втратила право на користування вищевказаним житлом доведений і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved