Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-13 00:00:00

Виконавчий комітет Глухівської міської ради Сумської області (надалі також позивач) звернувся до суду із позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] (надалі також відповідачі), посилаючись на те, що в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни [PERSON] наймач, [PERSON]- син наймача та [PERSON] донька наймача. Дана квартира є комунальною власністю, неприватизована та перебуває на балансі Глухівського ВЖРЕКП. Наймач та її родина тривалий час в зазначеній квартирі не проживають, участі у витратах по утриманню будинку та прилеглої території не приймають, комунальні платежі не сплачують. Крім того, наймач має заборгованість по сплаті послуг, наданих КП «Глухівський тепловий район». Таким чином наймач та її родина порушують вимоги ч. 3 ст. 156 ЖК України. На підставі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Однак, згідно актів перевірки фактичного проживання встановлено, що відповідачі тривалий час не проживають за адресою: [INFO]. Крім того, оскільки відповідачі добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, позивач просить визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання представник позивача не зявився, проте надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, справу просить розглянути у його відсутність. В судове засідання представник третьої особи не зявився, проте надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, справу просить розглянути у його відсутність. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, хоча про час, дату і місце судового розгляду були повідомлені належним чином (а.с.33-34), про причини своєї неявки суду не повідомили, а також заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не подали, а тому суд вважає можливим проведення заочного розгляду справи та\~\~ухвалення заочного рішення. Суд, перевіривши і дослідивши матеріали справи та подані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що Виконавчим комітетом Глухівської міської ради народних депутатів від 24.06.1998 року виданий [PERSON] корінець ордеру на житлове приміщення № 7, розташоване за адресою: [ADDRESS]; склад сімї донька [PERSON] та син [PERSON] (а.с. 14) Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ч. 2 ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні. З довідки про склад сімї, поквартирної картки та карток прописки вбачається, що в квартирі [ADDRESS], зареєстровано три особи, а саме відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 6, 7, 9, 10). З актів перевірки фактичного проживання від 12.12.2014 р., 20.03.2015 р. та 03.06.2015 р. за адресою: [ADDRESS], вбачається, що наймач [PERSON], донька наймача [PERSON] та син наймача [PERSON] значаться зареєстрованими за вказаною адресою з 21.03.2000 р., але на момент перевірки встановлено, що не проживають (а.с. 11, 12, 13). Таким чином факт відсутності відповідачів без поважних причин в спірному жилому приміщенні за місцем їх реєстрації понад шість місяців повністю підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Водночас, жодних доказів, що спростовували б доводи позивача та піддавали б сумніву подані ним докази, відповідачами суду не надано, як і не надано доказів поважності відсутності у жилому приміщенні понад 6 місяців. Враховуючи, що відповідачі на законних підставах заселилися до спірного житла, проте відсутні без поважних причин у цьому жилому приміщенні за місцем реєстрації понад шість місяців, є законні підстави для визнання їх такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням. На підставі викладеного та відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved