Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-29 00:00:00

В грудні 2019 року Новокаїрська сільська рада Бериславського району звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної речі у комунальну власність, в якій просить передати у комунальну власність Новокаїрської сільської ради Бериславського району Херсонської області безхазяйну нерухому річ: житловий будинок [ADDRESS] . В обґрунтування заяви зазначила, що на території Новокаїрської сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме [ADDRESS] . Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна (єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, суб`єктів речових прав) відомості щодо реєстрації права власності на зазначене майно відсутні. 24 жовтня 2018 року за заявою Новокаїрської сільської ради Бериславського району було внесено відомості до Державного реєстру речових прав про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна про зазначений об`єкт нерухомості. Про взяття на облік вказаного нерухомого майна була здійснена публікація у друкованих засобах масової інформації - газеті «Маяк» від 02 квітня 2016 року № 14 (10018). Ухвалою від 26 грудня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. В судове засідання представник заявника адвокат Ташкова А.О. не з`явилася, згідно наданої заяви просила справу розглядати у їх відсутність, підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити. Представник заінтересованої особи - відділу державної реєстрації Милівської сільської ради Бериславського району в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч.1, ч.2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами. Згідно ч.5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Також за змістом ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності. Судом встановлено, що на території Новокаїрської сільської ради було обстежено житловий будинок [ADDRESS] з метою визначення його безхазяйним нерухомим майном. За результатами обстеження було складено акт від 18.05.2017 року (а.с. 13). Новорайською сільською радою Бериславського району Херсонської області були прийняті заходи по розшуку власника майна та надано оголошення в газету «Маяк» від 02.04.2016 року в №14 про виявлене безхазяйне майно (а.с. 18). Проте, протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна станом на 24.12.2019 року вбачається, що право власності на будинок [ADDRESS] не оформлювалось (а.с. 19). Термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначених об`єктів нерухомого майна до комунальної власності Новорайської сільської ради Бериславського району. Таким чином, заявником дотримано визначеної ст.335 ЦК України процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ. З дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року. За таких обставин, суд приходить до висновку що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved