Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-25 00:00:00

В вересні 2015 року [PERSON] звернувся до суду з позовом в якому просив усунути перешкоди у користуванні ним належною йому земельною ділянкою розміром 0,2500 га, що розташована на території Старобезрадичівської сільської ради по вул.Пушкна 1 в с.Тарасівка Обухівського району Київської області зобовязавши відповідача перенести повітряні лінії електропередач за межі земельної ділянки [PERSON] В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що йому на праві приватної власності, згідно договорів купівлі-продажу, належить земельна ділянка та розташований на ній житловий будинок за вказаною вище адресою, які він придбав у [PERSON] 22.04.2011 року. На вказаній ділянці встановлена опора електропередач, прокладені повітряні лінії електропередач, які належать відповідачу, будь-які документи, що підтверджують законність знаходження даних обєктів на цій ділянці у відповідача відсутні. Майно, що знаходиться на його земельній ділянці і належить відповідачу, порушує його право власності, оскільки він не має можливості в повному обсязі користуватися земельною ділянкою за призначенням, в тому числі не може проводити будівництво, посадити дерева, садові культури, відпочивати з дітьми. У добровільному порядку ПАТ відмовляється звільнити землю від належного йому майна. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та пояснив, що в 2011 році за договорами купівлі-продажу придбав земельну ділянку площею 0,2500 га та розташований на ній житловий будинок, які знаходяться по вул.Шевченка 1 в с.Тарасівка Обухівського району. Під час придбання, попередній власник запевнив його що опора та повітряні лінії електропередач знаходяться на вказаній ділянці незаконно, будь-яких дозволів на їх розміщення він не надавав. З часу придбання земельної ділянки позивач неодноразово звертався до відповідача про перенесення вказаного майна за межі його ділянки, однак відповідач його звернення ігнорує. Оскільки він є безумовним власником земельної ділянки і наявність належного відповідачу вищевказаного майна порушує його права, перешкоджає користуватись вказаною ділянкою просив його вимоги задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що відповідач безпідставно розмістив опору з повітряними лініями електропередач на земельній ділянці позивача. Дозволу на це останній не надавав. Добровільно ПАТ відмовляється усунути перешкоди, чим порушує права [PERSON] Представник відповідача в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог позивача заперечив. Пояснив, що через земельну ділянку [PERSON] проходить повітряна лінія електромереж ПАТ «Київобленерго» напругою 10кВ. Вказані лінії збудовані ще в 1970-х роках. Позивач же придбав земельну ділянку в 2011 році і на час її придбання був обізнаний про наявність на земельній ділянці ліній електропередач. Крім того, про обмеження на використання земельної ділянки, зазначено у договорі купівлі-продажу. Суд, вислухавши сторони, представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 22.04.2011 року [PERSON] придбав у [PERSON] земельну ділянку площею 2500 кв.м., яка розташована на території Старобезрадичівської сільської ради в с.Тарсівка по вул.Пушкіна 1, кадастровий 33223187707:06:016:0023. Вказана земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право власності серії ЯЖ № 879734, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №322318771000377 від 07 квітня 2011 року. Крім того, позивач придбав у [PERSON] і розташований на вказаній земельній ділянці будинок 1900 роу побудови. Згідно висновку про наявні обмеження на використання земельної ділянки виданого управлінням Держкомзему в Обухівському районі від 12 квітня 2011 року за 305-08/2198 на момент укладення договору купівлі-продажу на використання спірної земельної ділянки встановлені наступні правові обмеження: земельна ділянка.повинна використовуватись з дотриманням обовязків землевласників та змісту добросусідства, встановлених у ст.91, 103 ЗК України, ст.35 Закону України «Про охорону земель», законодавства по охорону навколишнього середовища та з дотриманням обмежень згідно Класифікатора обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок. Згідно того ж таки п.1.8. договору купівлі-продажу за порушення земельного законодавства землевласники несуть юридичну відповідальність згідно ст.211 ЗК України. Також, з матеріалів справи вбачається, що на території зазначеної земельної ділянки розташовані повітряні лінії електропередач10 КВ Л-5 Обухів. Зазначені Повітряні лінії увійшли до статутного фонду ЗАТ «А.Е.С.Київобленерго» правонаступником якого є відповідач таобліковуються на балансі ПАТ «Київобленерго». Відповідно до\~ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобовязує. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. З матеріалів справи вбачається, що повітряна лінія була побудована з дотриманням діючих Правил улаштування електроустановок, затверджених Главтехуправлінням Міненерго СРСР, та введена в експлуатацію в 1978 році.\~Зауважень та приписів зі сторони інспекції енергонагляду та держнаглядохоронпраці щодо технічного її стану матеріали справи не містять. Згідно\~ст.76 ЗК України, землями енергетичної системи визнаються землі надані під електрогенеруючі обєкти (атомні, теплові, гідроелектростанції, електростанції з використанням енергії вітру і сонця та інших джерел), під обєкти транспортування електроенергії до користувався. Землі енергетичної системи можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Уздовж повітряних і підземних кабельних ліній електропередач встановлюються охоронні зони. Стаття 112 ЗК України\~встановлює, що охоронні зони створюються: уздовж ліній звязку електропередачі для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні обєкти. Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України . Частиною 6\~статті 19 Закону України «Про електроенергетику»\~визначено, що в охоронних зонах електричних мереж, а також інших особливо важливих обєктів електроенергетики діють обмеження, передбачені законодавством України щодо використання земель . Відповідно до ч.2 п.4 Правил охорони електричних мереж, затверджених\~постановою КМУ від 04.03.1997 року № 209, у межах охоронних зон землі у їх власників та користувачів не вилучаються, а використовуються з обмеженнями, передбаченими цими Правилами. Підприємства, установи, організації та громадяни, яким надано у власність, постійне або тимчасове користування земельні ділянки, де знаходяться обєкти електричних мереж, зобовязані вживати належних заходів до збереження зазначених обєктів. Згідно п.5 вищезазначених Правил, охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстані 10 метрів для повітряних ліній напругою до 20 кВ. Пунктом 7 Правил передбачено прокладання просік уздовж повітряних ліній електропередач. Розчищення просік здійснюють енергопідприємства, у віданні яких перебувають повітряні лінії електропередачі, а разі взаємної домовленості\~підприємства, організації, приватні особи, у власності чи користуванні яких знаходяться лісові масиви, парки, заповідники, сади та інші багаторічні насадження, згідно з порядком, визначеним енергопідприємством. У разі самочинної посадки підприємствами або приватними особами дерев й інших багаторічних насаджень в охоронній зоні електричних мереж, роботи з приведення належного стану просік виконуються за рахунок цих підприємств і осіб. Тобто, діючим законодавством передбачено уздовж електролінії, яка проходить через земельну ділянку, якою користується позивач, охоронна зона, в межах якої власник зобовязаний використовувати її з обмеженнями, передбаченими Правилами охорони еклектичних мереж, а тому позовні вимоги [PERSON] щодо зобовязання відповідача перенести повітряну лінію електропередачі є безпідставними. Вирішуючи вказаний спір суд не вбачає правових підстав для застосування строків позовної давності про що робив заяву представник відповідача.

Outcome: dismissed