Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-08 00:00:00

В жовтні 2015 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], в якому після уточнення позовних вимог, просить про усунення перешкод в користуванні власністю - будинком № 15 по пров. Гвардійський, 15 в с. Дмитрівка м. Комсомольська Полтавської області та визнати їх такими, що втратили право користуватися ним. Позовні вимоги мотивує тим, що з квітня 2015 року відповідачі залишили спірний будинок без поважних причин, будинком не користуються, не несуть будь-які витрати по утриманню житла, проте зберігають за собою формальне право на житло, в звязку з чим вона, як власник несе додаткові майнові витрати. Просить усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням, і визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним будинком. До суду позивач [PERSON] не зявилась, направила заяву про розгляд справи у її відсутність, на задоволенні позову наполягала. Проти розгляду справи в заочному порядку не заперечувала. Будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] до суду не з'явились. Правом надання заперечень та доказів на їх підтвердження не скористались, тому справу розглянуто у заочному порядку у межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем. Судом встановлено, що позивач є власником будинку № 15 по пров. Гвардійський в с. Дмитрівка м. Комсомольська Полтавської області згідно із договором дарування від 04.10.1996 року (а.с. 5). Згідно довідки про склад сімї, виданої виконкомом Дмитрівської сільської ради м. Комсомольська Полтавської області від 05.10.2015 року, відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за вищевказаною адресою, але фактично там не проживають з 01.04.2015 року (а.с. 7). Відповідачі, на підставі завіреної нотаріусом довіреності уповноважили позивачку [PERSON] бути їх представником в органах реєстрації громадян з питаня зняття їх з реєстрації за адресою: Полтавська область м. Комсомольськ с. Дмитрівка пров. Гвардійський, 15, у звязку з їх виїздом на постійне місце проживання на територію Російської Федерації (а.с. 8). Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником або законом. Факт тривалого непроживання відповідача у спірному жилому приміщенні та невиконання ним обовязків по оплаті та утриманню житла знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а його формальна реєстрація у спірній квартирі перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися і розпоряджатися квартирою, з огляду на що, вимоги щодо усунення перешкод у здійсненні ним права користування власністю та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, підлягають до задоволення. Згідно\~ст. 71 ч.1 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вирішуючи питання щодо обґрунтованості вимоги позивача про зняття відповідача з реєстраційного обліку, приймаючи до уваги положення ст.7 ЗУ Про свободу пересування, вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, суд вважає її такою, що не потребує врегулювання в спірному порядку, оскільки процедура та підстави зняття особи з реєстрації прямо передбачені в Законі. На підставі викладеного та

Outcome: approved