Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

В вересні 2017 року [PERSON], звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Теплицької району про визнання права власності на частину будинку за набувальною давністю, а саме: частини житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Молодіжна, 61-А в с. Брідок Теплицького району Вінницької області, яку вона отримала за вказівкою голови колгоспу ім. Калініна. З 1989 року і по даний час вона проживає в даному будинку та зареєстрована в ньому, що підтверджується витягами з по господарських книг та відповідним штампом в паспорті. Дана частина будинку перебуває у користуванні позивача на протязі більше 27 років. Колгосп ім. Калініна було реорганізовано в КСП «Граніт», яке було реорганізовано в СВК «Граніт», яке з 20.01.2010 припинило свою діяльність, правонаступників не має. Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на вищезазначену частину житлового будинку. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від відповідача [PERSON] сільської ради Теплицького району, надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника. Позовні вимоги визнають. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного: в судовому засіданні встановлено, що будинок по вул. Леніна, 61 в с. Брідок Теплицького району було введено в експлуатацію в 1986 році, вартість 24440 грн. та передано на баланс [PERSON] сільської ради, що підтверджується довідкою [PERSON] сільської ради № 78 від 01.03.2017 (а.с.13); вул. Леніна в с. Брідок Теплицького району відповідно до витягу з Розпорядження № 1 від 12.01.2016 було перейменовано в вул. Молодіжну (а.с.12). Колгосп ім. Калініна в с. Брідок Теплицького району рішенням загальних зборів від 21.11.1992 було реорганізовано в КСП «Граніт», яке рішенням загальних зборів від 16.03.2000 було реорганізовано в СВК «Граніт», що підтверджується архівною довідкою від 02.03.2017 № 03-35 (а.с.16), СВК «Граніт» відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23.02.2017 за № 22656669 припинило свою діяльність за рішенням засновників від 20.01.2010 (а.с.25-27). Рішення про надання [PERSON] житла у протоколах загальних зборів та засідань колгоспу ім. Калініна в с. Брідок Теплицького району виявлено не було, що підтверджується архівною довідкою від 02.03.2017 № 03-44 (а.с.17). Відкритість та безперервність користування квартирою, підтверджується: витягом з по господарської книги № 4 на 1991-1995 роки, особовий рахунок № 146 (а.с. 15); витягом з по господарської книги № 1 на 1996-2000 роки, особовий рахунок № 141 (а.с. 18); витягом з по господарської книги № 2 на 2001-2005 роки, особовий рахунок № 146 (а.с. 19); витягом з по господарської книги № 2 на 2006-2010 роки, особовий рахунок № 131 (а.с. 20); витягом з по господарської книги № 2 на 2011-2015 роки, особовий рахунок № 0152 (а.с. 21); витягом з по господарської книги № 2 на 2016-2020 роки, особовий рахунок № 0147 (а.с. 14); реєстрацією місця проживання у паспорті, де вказано адресу: вул. Молодіжна, 61-А с. Брідок Теплицького району Вінницької області (а.с.8). Відповідно до п.п. 3, 4 п. 11 постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» - враховуючи положення\~пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України\~про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року.\~ Позивач звернулась до суду 22.09.2017, отже на момент розгляду справи строк давнісного володіння становить 16 років. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 344 ЦК України, де передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України - право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved