Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-13 00:00:00

В грудні 2013 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON], Теплицької районної державної адміністрації та Степанівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно - майновий комплекс будівель та споруд, який розташований в [ADDRESS] який він придбав у співвласників майнових сертифікатів КСП «Урожай». Від позивача [PERSON], надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від відповідача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги [PERSON] визнає. Від відповідача - Теплицької районної державної адміністрації - надійшла заява про розгляд справи без їх представника. Позовні вимоги [PERSON] визнають. Від відповідача - Степанівської сільської ради - надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, позовні вимоги [PERSON] визнають. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що згідно актів прийому-передачі від 12.07.2008 року, від 21.07.2008 року, від 03.10.2008 року, від 05.07.2005 року, від 05.07.2005 року, від 21.10.2006 року, від 21.10.2006 року, від 05.11.2005 року, від 05.11.2005 року позивач [PERSON] придбав у спілки співвласників майна КСП «Урожай», яким було виділено в натурі майно в будівлях, будівлі: свинарник № 7, площею 2074,3 кв.м., [ADDRESS]; свинарник № 2, загальною площею 1040,3 кв. м., [ADDRESS]; свинарник № 5, загальною площею 2015,8 кв. м., [ADDRESS]; свинарник № 4, загальною площею 1143,3 кв. м., [ADDRESS]; свинарник № 3, загальною площею 1030,8 кв. м., [ADDRESS]; кормоцех № 25, загальною площею 392,5 кв. м., [ADDRESS]; склад с/г продукції № 11 з адмінприміщенням, загальною площею 387,2 кв. [ADDRESS]; свинарник № 8, загальною площею 1317,3 кв. [ADDRESS]; свинарник № 6, загальною площею 1097,6 кв. [ADDRESS] Відповідно до п. 9 Наказу Міністерства аграрної політики України № 97 від 09.04.2001 року «Про затвердження рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності» кожен із співвласників має право продати свою частку майна, яке знаходиться у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю. Відповідно до «Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України» № 62 від 14.03.2001 року, зазначено, що кожен із співвласників має право скористатись своїм майновим паєм, відчужувати паї будь - яким способом в установленому законом порядку. [PERSON] сплатив співвласникам кошти за вартість майнових паїв, що відповідає вимогам Указу Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року «Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення». Оформити право власності [PERSON] на вказані будівлі не має можливості, так як відсутня технічна документація, оскільки дані приміщення були побудовані колгоспом без технічної документації. Спілка співвласників не являється юридичною особою і не мала можливості виготовити дану документацію. Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 638 ЦК України, де передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Указом Президента України №774/2002 від 27 серпня 2002 року «Про додаткові заходи щодо підвищення рівня захисту майнових прав сільського населення». Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved