Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

В жовтні 2016 року [PERSON], діючи в своїх інтересах та інтересах малолітнього сина [PERSON], [INFO], і [PERSON] звернулися до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання за ними разом з малолітнім [PERSON], [INFO], права користування житловою кімнатою № 100-а площею 14,4 кв.м. і балконом площею 0,6 кв.м. в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, та про зобовязання укласти з [PERSON] договір найму на житлову кімнату № 100-а площею 14,4 кв.м. з балконом площею 0,6 кв.м. в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, зі складом сімї дві особи, а саме сином [PERSON] та малолітнім сином [PERSON], [INFO]. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказують, що постійно проживають в кімнаті № 100-а гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, сплачуючи усі належні комунальні платежі за житло, та зареєстровані за адресою цього гуртожитку, але фактично кімната, яку вони займають, не є житловою, а є червоним куточком. Позивач [PERSON] веде дану справу в суді через свого представника [PERSON], який просив розглянути справу без його участі та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Позивач [PERSON] також просив розглянути справу без його участі та задовольнити позов, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи. Приморська районна адміністрація Одеської міської ради не повідомила суду причину неявки свого представника, хоча про дату і місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить зворотне поштове повідомлення про отримання нею судової повістки. Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено і матеріалами справи підтверджено, що згідно з рішенням виконкому Одеської міської ради від 12.12.2013 р. № 461 «Про затвердження актів приймання-передачі з державної до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитків з інженерними мережами, зовнішніми інженерними мережами та газовими котельнями, які належать державному підприємству «Одеська залізниця» та розташовані в м. Одесі» гуртожиток за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е передано на баланс КП «ЖКС «Фонтанський» разом з списком громадян, які проживають у даному гуртожитку. Відповідно до ксерокопії довідки-витягу з будинкової книги про склад сімї та прописку за вих. № 896 від 19.05.2016 р., з 1992 року місце проживання позивача [PERSON] та з 1993 року місце проживання позивача [PERSON] зареєстровано в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспорта, 7-е, де вони проживають разом з малолітнім [PERSON], [INFO] (а.с. 15). Як вбачається з ксерокопії листа заступника начальника Одеської залізниці від 28.12.2007 р., старшому енергодиспетчеру дистанції енергозабезпечення [PERSON] було дозволено проживання з сімєю, а саме дружиною [PERSON] та сином [PERSON], в нежитловій кімнаті (червоний куток), яку вони займають з 1992 р. в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, секція 14 (а.с. 17). З ксерокопії довідки начальника Служби будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд Одеського будівельно-монтажного експлуатаційного управління № 1 ДП «Одеська залізниця» від 13.11.2013 р. слідує, що [PERSON] постійно проживає за адресою : [INFO] та здійснює оплату з комунальні послуги за цією адресою (а.с.18). Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Згідно з ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа у гуртожитках надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є підставою для вселення на надану жилу площу. Проте позивачі не надали суду доказів на підтвердження того, що ДП «Одеська залізниця» спільно з профспілковим комітетом цього підприємства приймалося рішення про надання [PERSON] разом з членами його сімї житлової площі в гуртожитку за адресою : м. Одеса, вул. Транспортна, 7-е, а так само не надали суду доказів стосовно того, що адміністрацією ДП «Одеська залізниця» було видано [PERSON] спеціальний ордер на вселення разом з членами його сімї на надану жилу площу у згаданому гуртожитку. Водночас суд бере до уваги, що приміщення, в якому проживають позивачі, не є жилим, отже не може бути предметом договору найму жилого приміщення. На підставі викладеного і

Outcome: dismissed