Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-08 00:00:00

В грудні 2017 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності. В позовній заяві позивач вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 12 вересня 2017 року [PERSON] набув у власність 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 127,4 кв. м з відповідною часткою господарських будівель та споруд. Разом з відповідачкою [PERSON] вони є співвласниками зазначеного житлового будинку, а також господарських будівель та споруд: сараю Б, сараю В, сараю Г, криниці К. Історично склалося, що попередній власник (який продав свою частку позивачу) користувався, а в даний час користується сам [PERSON]: підвалом ІУ площею 7,9 кв.м, підвалом У площею 7,9 кв.м, підвалом УІ площею 1,3 кв.м, тамбуром 2-1 площею 1,9 кв.м, кімнатою 2-2 площею 17,7 кв.м, кімнатою 2-3 площею 13,1 кв.м, кухнею 2-4 площею 9,5 кв.м, коридором 2-5 площею 3,8 кв.м., а всього загальною площею 63,1 кв.м житлового будинку [ADDRESS], а також трьома дерев'яними сараями. Криницею користуються обидва співвласники. Відповідачка [PERSON] користується: підвалом І площею1,3 кв.м, підвалом ІІ площею 7,9 кв.м, підвалом ІІІ площею 7,7 кв.м, кімнатою 1-1 площею 10,6 кв.м, коридором 1-2 площею 4,1 кв.м, кімнатою 1-3 площею 18,2 кв.м, коридором 1-4 площею 1,9 кв.м, кухнею 1-5 площею 9 кв.м, ванною 1-6 площею 2,5 кв.м, туалетом 107 площею 1,1 кв.м, а всього загальною площею 64,3 кв. м, житлового будинку [ADDRESS]. Також за договором купівлі-продажу [PERSON] набув у власність земельну ділянку площею 835 кв. м, кадастровий номер [NUMBER], на якій знаходиться та частина будинку, якою користується він згідно Технічного паспорта на садибний житловий будинок [ADDRESS] та три сараї. Позивач просив у позовній заяві виділити йому у власність 1/2 частку спільного майна, яким він користується, та припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами. 18 грудня 2017 року [PERSON] подав уточнення до позовної заяви, просить виділити йому в натурі 1/2 частки спільного майна за адресою: будинок [ADDRESS], а саме: підвал ІУ площею 7,9 кв. м, підвал У площею 7,9 кв.м, підвал УІ площею 1,3 кв. м, тамбур 2-1 площею 1,9 кв. м, кімнату 2-2 площею 17,7 кв. м, кімнату 2-3 площею 13,1 кв.м, кухню 2-4 площею 9,5 кв.м, коридор 2-5 площею 3,8 кв.м, та сарай «Б», сарай «В», сарай «Г»; припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з'явилися, від представника надійшла заява про слухання справи за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. Від відповідачки [PERSON] надійшло клопотання про визнання уточнених позовних вимог та розгляд справи без її участі. Суд, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12 вересня 2017 року продавець [PERSON] передає у власність (продає), а покупець [PERSON] приймає і зобов'язується оплатити на викладених у договорі умовах (купує) належну продавцю на праві приватної власності 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд [ADDRESS]. На земельній ділянці площею 0,0835 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] розташований житловий будинок А, загальною площею 127,4 кв. м, житловою площею 59,6 кв.м, сарай Б, сарай В, сарай Г, криниця К. Згідно ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне виділити [PERSON] в натурі 1/2 частки спільного майна за адресою: будинок [ADDRESS], припинити право спільної часткової власності на вказане майно, задовольнивши позов.

Outcome: approved