Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-24 00:00:00

В вересні 2015 року заявник звернувся до суду з даною заявою, в якій просив встановити факт місця розташування земельної ділянки кадастровий номер 1221481500:01:044:0007, держаний акт на право приватної власності на землю Серія ДП Дн028934, виданий 20 січня 1998 року та зареєстрований у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1014, що належить йому на праві приватної власності за тією ж адресою, що і місцезнаходження дачного будинку з господарським будівлями та спорудами, свідоцтво на право приватної власності на нерухоме майно ЯЯЯ № 191113 від 19.01.2006 року, а саме: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, село Волоське, садове товариство «Сурське», буд. 18. В обґрунтування своєї заяви вказав на те, що він є власником вищевказаної земельної ділянки. Право власності на вищевказану земельну ділянку він отримав на підставі рішення № 43 Волоської сільської ради народних депутатів від 16 липня 1997 року, що було засвідчено Держаним актом на право приватної власності на землю. При оформленні державного акту на право приватної власності на землю було зазначено, що земельна ділянка, яка передається у приватну власність розташована на території с/т «Сурське» Волоської сільської ради. В вищевказаному державному акті не було зазначено кадастрового номеру земельної ділянки, і тому він пройшов певні процедури, передбачені чинним законодавством, і 18.06.2013 року отримав Втяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 1200365382013, згідно якого отримав кадастровий номер земельної ділянки та було зазначено місце розташування земельної ділянки: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Волоська сільська рада, с/т «Сурське», діл. 18. На вищевказаній земельній ділянці ним було побудовано дачний будиночок площею 70,6 кв.м., про що він отримав свідоцтво на право приватної власності на нерухоме майно ЯЯЯ № 191113 від 19.01.2006 року. В даному свідоцтві адреса дачного будиночку була зазначена, як: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, село Волоське, садове товариство «Сурське», буд. 18. Таким чином, згідно правовстановлюючих документів, виходить, що земельна ділянка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Волоська сільська рада, с/т «Сурське», діл. 18, а збудована на ній нерухомість знаходиться за іншою адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, село Волоське, садове товариство «Сурське», буд. 18. Данні розбіжності в державному акті на право приватної власності на землю не дають заявнику можливості подарувати належну йому нерухомість та землю його дочці, так як трактуються нотаріусами при зверненні для оформлення відповідного договору, як різні адреси нерухомості та земельної ділянки, що позбавляє його можливості зареєструвати відповідний правочин та реалізувати своє право власності. Заявник звертався до Волоської сільської ради з проханням внести зміни до державного акту на право приватної власності на землю, однак йому повідомили, що це неможливо, у звязку з тим, що з січня 2013 року змінилось законодавство, державні акти на право приватної власності на землю вже не видаються, а отже, і внести зміни до тексту вже виданих державних актів немає можливості. Ухвалою суду до участі у дану справу була залучена Волоська сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області в якості заінтересованої особи. В судове засідання заявник не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, раніше його представник [PERSON] надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі та задовольнити в повному обсязі. Представник Управління Держземагенства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив. Представник Волоської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, раніше надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що дана заява підлягає задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,042 га, кадастровий номер 1221481500:01:044:0007, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Волоська сільська рада, Садове товариство «Сурське», діл. 18, на підставі Держаного акту на право приватної власності на землю Серія ДП Дн028934, виданого 20 січня 1998 року та зареєстрованого у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1014, виданого на підставі рішення Волоської сільської ради народних депутатів № 43 від 16 липня 1997 року (а.с.5), що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.06.2013 року за № НВ-1200365382013 (а.с.8). На вказаній земельній ділянці розташований дачний будиночок площею 70,6 кв.м., який також належить заявнику на підставі свідоцтво про право приватної власності на нерухоме майно Серії ЯЯЯ № 191113 від 19.01.2006 року та має адресу: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, село Волоське, садове товариство «Сурське», буд. 18. Право власності на вказаний дачний будинок зареєстроване за заявником в Державному реєстрі права власності, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.01.2006 року за № 9612781 (а.с.14). Оскільки, згідно правовстановлюючих документів, земельна ділянка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Волоська сільська рада, с/т «Сурське», діл. 18, а збудована на ній нерухомість знаходиться за іншою адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, село Волоське, садове товариство «Сурське», буд. 18 - заявник не може реалізувати свої права, як власника вищевказаного майна, у звязку з чим, виникла необхідність встановлення даного факту. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що виниклі правовідносини не є спірними, право власності заявника на вказані обєкти нерухомості не оспорюються, а заявлена ним заява покликана на підтвердження наявності факту розташування належного йому майна. Встановленням даного факту права та інтереси третіх осіб порушені не будуть, а тому, суд вважає можливим задовольнити дану заяву. За таких обставин, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, з урахуванням вищевказаних обставин, суд вважає можливим встановити факт місця розташування земельної ділянки кадастровий номер 1221481500:01:044:0007, держаний акт на право приватної власності на землю Серія ДП Дн028934, виданий 20 січня 1998 року та зареєстрований у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1014, що належить йому на праві приватної власності за тією ж адресою, що і місцезнаходження дачного будинку з господарським будівлями та спорудами, свідоцтво на право приватної власності на нерухоме майно ЯЯЯ № 191113 від 19.01.2006 року, а саме: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, село Волоське, садове товариство «Сурське», буд. 18. На підставі викладеного,

Outcome: approved