Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-17 00:00:00

В грудні 2018 року позивач звернувся до суду із позовом, який згодом уточнив, до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ майна в натурі. \~ \~ \~ \~В позові посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 31.07.2018 року набув право власності на основну будівлю «Б,б» та «В, в, в1» за адресою: бульвар Тінистий, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область. Іншими співвласниками будівель та споруд, що знаходяться за вказаною адресою, є відповідачі. Вказує, що у фактичному його користуванні перебувають будівлі «Б,б» та «В, в, в1». \~ \~ \~ \~Просить виділити зі спільної часткової власності в натурі Ѕ частку, визнавши за ним право власності на цілий окремий обєкт нерухомості, та припинити право спільної часткової власності між ним та іншими співвласниками будівель та споруд. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] підтримав позовні вимоги, просив задовольнити, пославшись на обставини, вказані в позові. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позов визнали, просили задовольнити. Суду додатково пояснили, що не мають відношення до будівель та споруд, які зазначені позивачем, що відносяться до складу 1/2 частки в його праві власності спірного об'єкту нерухомості. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, надали заяви про визнання позову (а.с. 55-56). \~ Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~ \~Позивачу на підставі договору купівлі-продажу № 1-30/18 від 31.07.2018 року належить нежитлова будівля (літ.Б, б) загальною площею по внутрішньому обміру 70,4 кв.м.; нежитлова будівля (літ.В, в, в-1) загальною площею по внутрішньому обміру 88,2 кв.м. Місцезнаходження майна: Запорізька область, м. Бердянськ, бул.Тінистий, 5 (розмір частки Ѕ), що підтверджується копією договору (а.с. 24-25). \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, іншими співвласниками будівель та споруд за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, бул. Тінистий, буд. 5 є [PERSON] (3/64 частки), [PERSON] (3/64 частки), [PERSON] (3/64 частки), [PERSON] (3/64 частки), [PERSON] (5/32 частки), [PERSON] (5/32 частки) (а.с. 16-17). \~ \~ \~ \~Цією ж довідкою підтверджується, що Ѕ частина майна, яка перейшла за договором купівлі-продажу від 31.07.2018 року позивачу, складається з: основної будівлі «Б», дерево, загальною площею 55,9 кв.м., житловою 36,3 кв.м.; прибудови «б», цегла, загальною площею 14,5 кв.м.; ганку до «б», цегла/плитка; основної будівлі «В», дерево, загальною площею 63,9 кв.м., житловою 49,7 кв.м.; тамбуру «в», дерево, загальною площею 2,2 кв.м.; ганку до «в», цегла; козирку до «в», метал; вбиральні «К», цегла; паркану №8, металеві штамповки; замощення І, тротуарна плитка, загальною площею 185,1 кв.м.; паркан № 9, металева сітка (а.с. 17 зворот). \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. \~\~\~\~\~\~ Частиною другою ст. 367 ЦК України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи, що відповідачі не заперечують про виділ майна та щодо його складу, суд вважає можливим виділити зі спільної часткової власності будівлі та споруди.

Outcome: approved