Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-03 00:00:00

В грудні 2013 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідачів, просила визначити порядок користування земельною ділянкою № 13 по вул. Чекістів в м. Миколаєві, посилаючись на ті обставини, що у добровільному порядку сторони вирішити це питання не можуть. В обґрунтування позову позивач послалась на ті обставини, що сторони по справі є співвласниками житлового будинку, розташованого за адресою спірної земельної ділянки, при цьому вона (позивач) є власником 16/100 часток житлового будинку, [PERSON] - 11/20 часток, а [PERSON] - 29/100 часток. У 2008 році частка [PERSON] виділена в окрему адресу: м. Миколаїв, вул. Чекістів, 13/1, та з цього часу відповідач самовільно встановила паркан на земельній ділянці спільного користування, відгородивши на власний розсуд найбільшу частину земельної ділянки, на якій побудувала житлові та нежитлові будівлі, чим допустила порушення прав позивача. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, підтримав викладені в позовній заяві обставини. Представник відповідача [PERSON] проти позову заперечував, зокрема, з тих підстав, що порядок користування спірною земельною ділянкою між колишніми співвласниками був визначений судовим рішенням. Відповідно цього порядку земельною ділянкою користуються правонаступники колишніх співвласників - сторони по справі - і підстав для зміни порядку користування немає. Відповідач [PERSON] подала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Як свідчать матеріали справи, житловий будинок № 13 по вул. Чекістів в м. Миколаєві належить на праві спільної часткової власності: [PERSON] - 16/100 часток та [PERSON] - 11/20 часток. Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 461 від 27 лютого 2007 року 29/100 часткам житлового будинку № 13 з господарськими та побутовими спорудами, що на той час належали [PERSON] (зараз - [PERSON]В.), надано нову адресу: м. Миколаїв, вул. Чекістів, 13/1. Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 125-008 від 06 травня 2015 року суду запропонований перший та єдиний варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою між всіма співвласниками раніше цілого житлового будинку № 13,1 по вул. Чекістів в м. Миколаєві. В цьому ж висновку експертом зазначено, що фактична площа земельної ділянки, якою користуються сторони, становить 738 кв.м., що не відповідає площі 710 кв.м., в тому числі, площі 573 кв.м., вказаній у рішенні народного суду Центрального району м. Миколаєва від 12 листопада 1975 року, та площі 137 кв.м. самовільно зайнятої та залишеної в тимчасове користування колишніх співвласників [PERSON], [PERSON] та [PERSON] рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради народних депутатів № 421 від 03 травня 1979 року. Розходження у більшу сторону становить 28,0 кв.м. За таких обставин, враховуючи, що збільшення площі земельної ділянки відбулося не у спосіб, установлений законом, надлишок площі в 28.0 кв.м. є самовільно зайнятою земельною ділянкою, що перешкоджає суду постановити рішення про встановлення порядку користування земельною ділянкою у спосіб, запропонований експертом. У встановленому цивільним процесуальним законом порядку (ч. 2 ст. 27, абз. 1 ч. 1, ч. 3, 4 ст. 60 ЦПК України), належних та допустимих доказів (ст. 57 - 59 ЦПК України) на підтвердження можливості встановити порядок користування спірною земельною ділянкою між співвласниками без урахування самовільно зайнятої земельної ділянки позивачем суду не представлено і такого варіанту судовою будівельно-технічною експертизою № 125-008 від 06 травня 2015 року суду не запропоновано. Таким чином, позов задоволенню не підлягає. В силу ст. 88 ЦПК України у зв'язку з відмовою в позові судові витрати позивача присудженню за рахунок відповідачів не підлягають. З позивача на користь відповідача [PERSON] підлягають стягненню судові витрати в сумі 2500 грн. 00 коп., сплачених за надання правової допомоги.

Outcome: dismissed