Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~В жовтні 2019 року позивачі звернулися до суду з позовом до [PERSON] про втрату права на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивачі вказали, що є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] на праві приватної власності по 1/5 частки кожен. У вказаному будинку зареєстрована її колишня невістка [PERSON] , яка з 2010 року і по даний час за місцем реєстрації не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна у будинку не утримує. ЇЇ реєстрація у будинку позивачів створює їм незручності, що пов`язані зі сплатою надмірних комунальних послуг, ускладнюється вирішення питання щодо отримання субсидії. Тому, позивачі просять визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просять задовольнити з мотивів наведених в позовній заяві, не заперечують проти винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином через оголошення на веб порталі. Зі згоди позивача та представника позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивачів, свідка, дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , являються співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] ), загальною площею 119 кв.м., що знаходиться в с. Базар Чортківського району Тернопільської області, на праві приватної власності по 1/5 частки кожен на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 30.12.2004 року, зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 08 лютого 2005 року Чортківським ОК МБТІ, номер запису 142 в реєстровій книзі за №2. Відповідно до Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб, виданої Базарською сільською радою від 08.10.2019 р. №526 в житловому будинку, який знаходиться за адресою с. Базар Чортківського району Тернопільської області, зареєстровані: [PERSON] , заявник [INFO] ; [PERSON] , дружина [INFO] ; [PERSON] , невістка [INFO] , яка на даний час не проживає; [PERSON] , внук [INFO] ; [PERSON] , внучка [INFO] . Згідно Акту обстеження житлово-побутових умов від 08.10.2019 року № 527 складеного комісією в складі: депутата сільської ради, [PERSON] , власника житлового будинку, [PERSON] , свідків: [PERSON] і [PERSON] , проведено обстеження житлово-побутових умов проживання [PERSON] . При обстеженні виявлено, що [PERSON] дійсно на даний час з сім`єю не проживає з 2010 року. Речами домашнього вжитку не користується. Син - [PERSON] , 2001 р.н. навчається в Тернопільському педінституті. Дочка - [PERSON] , 2005 р.н. навчається в 9-му класі Базарської ЗОШ І [PERSON] ПІ ступенів. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається факт розірвання шлюбу 23 липня 2010 року між [PERSON] та [PERSON] . Таким чином, відповідачка по\~справі не\~є родичем\~позивачів в розумінні ч. 2 ст.64 Житлового кодексу України. [INFO] у віці 35 років помер [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 10.07.2018 р. за актовим записом №08, виданого Базарською сільською радою Чортківського району Тернопільської області. Свідок [PERSON] , який є сусідом позивачів суду підтвердив, що дійсно [PERSON] не проживає у житловому будинку з 2010 року, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує. Згідно ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого\~ майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім`ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. За таких обставин, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що [PERSON] без поважних причин не користується житлом понад один рік. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved