Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

В вересні 2019 року [PERSON] звернувся до суду з заявою про встановлення належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа: Ізюмська міська рада, в якій просив встановити факт йому правовстановлюючого документа - договору купівлі - продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] від 22 червня 1979 року, посвідченого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1904 та зареєстрований в Ізюмському МБТІ 8 січня 1980 року в реєстрі за № 7390, оформленого на ім`я « [PERSON] . В судове засідання заявник не з`явився, однак його представник надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримав. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, заперечень на заяву не надав. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підставна та підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 22 червня 1979 року заявник придбав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , відповідно договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1904 та зареєстрованого в Ізюмському МБТІ 08 січня 1980 року № 7390. Той факт, що договір купівлі-продажу зазначеного вище житлового будинку на ім`я « [PERSON] належить « [PERSON] підтверджується наступними документами: довідкою Голови квартального комітету №12 м. Ізюма Харківської області, в якій зазначено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані та мешкають: [PERSON] , 1945 року народження, [PERSON] - дружина, 1951 року народження, [PERSON] - син, 1976 року народження; копією технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого Комунальним Підприємством «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» від 11.03.2019 року на замовлення [PERSON] ; копією домової книги, де зазначено, що заявник [PERSON] зареєстрований з 22.06.1979 року, [PERSON] зареєстрована з 15.10.1979 року; копією свідоцтва про право власності від 13.07.2015 року на нерухоме майно: земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 6310400000:55:002:0027, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею - 0,06га, є приватною власністю [PERSON] , виданого реєстраційною службою Ізюмського міськрайонного управління юстиції Харківської області; копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; копією свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON] на російській мові; копією свідоцтва про народження сина - [PERSON] , [INFO] ; копією пенсійного посвідчення від 19.09.2005 року на ім`я [PERSON] , [INFO] ; копією паспорта ім`я [PERSON] , серія номер [NUMBER] , виданого Ізюмським РС ГУ ДМС України в Харківській області від 18 липня 2013 року. 08.08.2019 року заявник звернувся до Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області про виправлення помилки. 16.08.2019 року отримав відповідь, з якої вбачається, що згідно п.6.13 Правил ведення нотаріального діловодства у разі допущення помилки в тексті нотаріально оформленого документа у моєму випадку договору купівлі-продажу, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою Харківської області 22 червня 1979 року за реєстром № 1904 державним нотаріусом Колесник З.В., виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію після посвідчувального напису із зазначенням дати та проставлення свого підпису і печатки на такому застереженні. В даному випадку нотаріус внести виправлення не має можливості. Було рекомендовано для вирішення цього питання звернутися до Ізюмського міськрайонного суду. Виправити помилку у вказаному документі неможливо. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утримання; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного чи природного характеру. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 318 ЦПК України у заяві про встановлення факту повинно бути зазначено причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт. Крім того, згідно п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, на збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Виявлені розбіжності в неоднаковому написанні прізвища в договорі купівлі-продажу перешкоджають заявнику належним чином розпоряджатися нерухомою власністю. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved