Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

В вересні 2015 року КЕВ м.Хмельницького звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення 5\~517,46грн. заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2012 року по вересень 2014 року включно, посилаючись на те, що остання проживала в гуртожитку по вул.Ціолковського,19 кім.70 до жовтня 2014 року, проте за вказаний період не здійснювала оплату житлово-комунальних послуг в КЕВ м.Хмельницького, який являється балансоутримувачем приміщення. В судове засідання представник позивача не зявилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності з зазначенням згоди на заочний розгляд справи. Відповідач [PERSON]Ю в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, за останнім відомим місцем проживання, причину неявки суду не повідомила. Тому відповідно до вимог ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Судом встановлено, що КЕВ м.Хмельницький являється балансоутримувачем гуртожитку по вул.Ціолковського,19 в м.Хмельницькому. відповідно до договору №266 від 10.11.2009 року [PERSON] винаймала кімнату №70 у вказаному гуртожитку, зобовязавшись здійснювати оплату за користування приміщенням та проводити компенсацію витрат на комунальні послуги. 01.10.2014 року [PERSON] була виселена з гуртожитку за рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 16.07.2013 року, проте в період з жовтня 2012 року по вересень включно 2014 року відповідач не здійснювала оплату комунальних послуг, допустивши заборгованість в сумі 5\~517,46 грн. Дані обставини підтверджуються: договором найму житлової будівлі від 10.11.2009 року; рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 16.07.2013 року; інвентарною карткою обліку основних засобів та індивідуальною карткою обліку будівлі; розрахунком заборгованості; актом прийому-передачі кімнати. В силу ст. 13 ч. 1 п. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»від 24 червня 2004 року № 1875-ІV (далі Закон № 1875-ІV) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є різновидом житлово-комунальних послуг. Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону № 1875-ІV визначено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 32 ч.ч. 1-3 Закону № 1875-ІV плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до ст.ст. 20 ч. 3 п. 1, 21 ч. 2 п. 3 Закону № 1875-ІV споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, а виконавець зобовязаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Судом встановлено наявність укладеного з відповідачем договору найму житлової будівлі та факт неоплати житлово-комунальних послуг. Таким чином, суд вважає доведеними вимоги позивача щодо існування заборгованості у [PERSON] перед КЕВ м.Хмельницький. Судові витрати складають 1218 грн., та розподіляються відповідно до ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved