Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-20 00:00:00

В жовтні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визначення частки померлого у спільному майні, в обґрунтування якого вказав, що [INFO] помер його брат, [PERSON] У вересні 2017 року з метою оформлення спадщини після його смерті він звернувся в Першу Хмельницьку державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті брата [PERSON] 08 вересня 2017 року він отримав від нотаріуса відмову у зв'язку з тим, що частка померлого у спільній власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, яка розташована на території [ADDRESS], передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - не визначена, що перешкоджає у визначенні складу спадкового майна. Позивач зазначає, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.02.2004 року його брат [PERSON] успадкував 1/3 частини майна [PERSON], яке складається з житлового будинку [ADDRESS], який належав померлому на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого Проскурівською держконторою 13.09.1949 року №14433, зареєстрований в Хмельницькому БТІ за №2117430, та іншого майна яке вказано у свідоцтві. А на 2/3 частини спадкового майна видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 06.02.2004 року на нього [PERSON]. Через деякий час вони отримали державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12.12.2009 року площею 0,0849 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) яка розташована на території [ADDRESS], яка належала [PERSON] та [PERSON], однак у вказаному державному акті не зазначені частки у спільній власності співвласників. Тому позивач просить позов задоволити та визначити, що частка [PERSON], який помер [INFO], у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер: [NUMBER] становить 1/3 частки. В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили задоволити з підстав викладених у позовній заяві, суду пояснили, що у зв'язку з тим, що частка померлого у праві власності на земельну ділянку виділена не була, у позивача відсутня можливість оформити спадщину після смерті брата. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила, оскільки земельна ділянка не зареєстрована у встановленому законом порядку в Реєстраційній службі, а тому просить в задоволенні позову відмовити. Вислухавши пояснення позивача, представників сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований по [ADDRESS], з належними до нього надвірними будівлями, належав на праві спільної часткової власності: [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.02.2004 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Муляр Н.О., в розмірі 1/3 частки, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2931183 від 26.02.2004 року, виданого Хмельницьким БТІ, та [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.02.2004 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Муляр Н.О., в розмірі 2/3 частки, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2931471 від 26.02.2004 року, виданого Хмельницьким БТІ. Також, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12.12.2009 року, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянкаплощею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер: [NUMBER]. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], і після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Позивач [PERSON] 17.02.2017 року звернувся до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті брата [PERSON] 08.09.2017 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Шевцовою І.А. у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0849 га., яка розташована на території [ADDRESS], було відмовлено, оскільки частка померлого [PERSON] у спільній власності на вищевказану земельну ділянку не визначена, що перешкоджає у визначенні складу спадкового майна. Вказані обставини підтверджуються: копією матеріалів спадкової справи №92-2017, листом-відповіддю державного нотаріуса Шевцової І.А. від 08.09.2017 року №1669/02-14; копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12.12.2009 року; копіями свідоцтв про народження [PERSON] та [PERSON]. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Частинами 1 та 2 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. В силу ч. 1 ст. 368 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Статтями 370, 372 ЦК України, які регулюють порядок виділу та поділу майна, що є у спільній сумісній власності визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороненні законом. Статтею 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно ч.ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Крім того, згідно з ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю, споруду. Враховуючи наведене, розмір частки [PERSON] у праві власності на житловий будинок [ADDRESS], суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, і слід визначити, що частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по [ADDRESS], кадастровий номер: [NUMBER], становить 1/3 частки.

Outcome: approved