Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-17 00:00:00

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА Позивач звернулася до Олександрійського міськрайонного суд Кіровоградської області з вказаною позовною заявою, у якій просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті сестри - [PERSON] , померлої [INFO] , права та обов`язки забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку [ADDRESS] , що розташована на земельній ділянці загальною площею 2369,20 м.кв., з правом добудови зазначеної частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і здачею її в експлуатацію, її державної реєстрації та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності. ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА [INFO] в м. Олександрії померла рідна сестра позивача - [PERSON] . Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з 1/2частини будинку [ADDRESS] і грошових вкладів на рахунках в банках. Позивача, як рідна сестра спадкодавця є спадкоємцем другої черги за законом, та у встановлений законом строк відповідно до ст. ст. 1268 - 1270 ІДК України звернулася до приватного нотаріуса Олександрійського нотаріального округу Стенюхіної І.В. із заявою про прийняття спадщини. 22.10.2019 року року відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Стенюхіної І.В. позивач набула право власності на частину спадщини, яка залишилася після смерті сестри, а саме на грошові вклади в банках. В частині видачі свідоцтва про право па спадщину на 1/2 частку будинку [ADDRESS] , постановою нотаріуса від 09.09.2019 року позивачеві було відмовлено, в зв`язку з відсутністю державної реєстрації і відповідного правовстановлюючого документу на нього. Позивач вважає, що право забудовника частини зазначеного будинку, яке виникло у спадкодавця, [PERSON] па підставі Договору купівлі - продажу посвідченого нотаріально 13.03.1998 року і зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1524 і зареєстрований Олександрійським КМБТІ в журналі обліку забудовників за №1282/3 від 18.03.1998 року, складає зокрема об`єм спадкових прав, які відкрилися після її смерті. Вичерпавши усі можливості для досудового врегулювання спору, позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, та просить його задовольнити. Позивач чи його представник у судове засідання не з`явилися, про час та місце його проведення повідомлені належним чином, позивач подала до суду заяву, у якій просила розгляд справи провести за її відсутності. ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА Представник відповідача - Олександрійської міської ради Кіровоградської області, належно повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання у не з`явився, не подав, подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи провести за його відсутності. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 13.04.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 25.05.2021 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER] , виданого 28.12.2021 року Олександрійським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області. На підставі договору купівлі - продажу, посвідченого нотаріально 13.03.1998 року і зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1524, а також зареєстрованого Олександрійським КМБТІ в журналі обліку забудовників за № 1282/3 від 18.03.1998 року, [PERSON] придбала 1/2 частку житлового будинку, незакінченого будівництвом, що становить 11% готовності, що знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до вказаного договору 1/2 частина незакінченого будівництвом житлового будинку належала продавцю на підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради за №419 від 24.05.1979 року про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки, та усі обов`язки по будівництву будинку, не закінченого будівництвом, приймає на себе набувач будинку [PERSON] Померла [PERSON] народилася [INFO] , та на момент народження мала прізвище « [PERSON] », батьками її є [PERSON] та [PERSON] . 28.07.1962 року у зв`язку із укладенням шлюбу померла змінила прізвище на « [PERSON] ». Вказані факти підтверджуються Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00028766089 від 03.12.2020 року та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 00028770369 від 03.12.2020 року. Позивач [PERSON] народилася [INFO] , та на момент народження мала прізвище « [PERSON] », батьками її є [PERSON] та [PERSON] . 20.01.1977 року у зв`язку із укладенням шлюбу позивач змінила прізвище на « [PERSON] ». Вказані факти підтверджуються Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00029558431 від 12.02.2021 року та копією свідоцтва про одруження [NUMBER] , виданого 20.01.1977 року Палацом урочистих подій м. Олександрія Кіровоградської області. 22.10.2019 року приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Стенюхіною І.В. видано свідоцтво про право [PERSON] на спадщину за законом після смерті [PERSON] , відповідно до якого спадщина складається із вкладів на рахунках у банківських установах. Вказаний факт підтверджується також копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 58010208 від 22.10.2019 року. Постановою приватного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу Стенюхіної І.В. від 09.09.2019 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частину будинку [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує речове право на земельну ділянку. З інформації, наданої суду приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Стенюхіною І.В. від 15.06.2021 року № 105/01-16 вбачається, що 04.04.2019 року на підставі заяви [PERSON] про прийняття спадщини за законом заведена спадкова справа № 18/2019 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , інших спадкоємців не встановлено. ОЦІНКА СУДУ Враховуючи встановлені у справі фактичні обставини і норми права, які підлягають застосуванню, суд дійшов висновку про те, що померла [PERSON] за життя набула права та обов`язки забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку [ADDRESS] . Спадкоємцем другої черги майна, в тому числі і прав та обов`язків забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку [ADDRESS] є сестра померлої [PERSON] , тобто позивач. Позивач вказану спадщину прийняла, так як у встановлені ЦПК строки звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Тобто, після смерті [PERSON] усі права та обов`язки забудовника будинку [ADDRESS] перейшли до позивача, як спадкоємця майна за законом. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. НОРМИ ПРАВА Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Належними доказами в розумінні ст.77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації. До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно дост. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст. 1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник не з вини відповідача, судові витрати слід залишити по фактично понесеним за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved