Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

Відповідач в судове засідання не зявився, позов не визнав. Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа Адміністрація Дніпровського району про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що нею, на підставі договору купівлі продажу ВМК 388008 від 10 грудня 2009 року,посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], була придбана квартира за адресою: м. Дніпродзержинськ (Кам`янське), пр-т. Металургів[ADDRESS]. З часу придбання квартири в ній був прописаний її чоловік [PERSON] На теперішній час подружні стосунки між ними припинені, у серпні 2016 року шлюб розірвано. При вирішені питання про розірвання шлюбу, було укладено нотаріальний договір про зміну правового режиму майна подружжя НВХ 248083 від 03 сепня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровнаий в реєстрі за № 1378 та укладено договір дарування 1/2 частки в праві власності на квартиру НВХ 248084 від 03 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровнаий в реєстрі за № 1379. 03 серпня 2016 року за позивачем [PERSON] було зареєстроване право власності на квартиру за вищевказаною адресою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер нерухомого майна 989461712104, номер власності про право: 15825945. Згідно із пунктом 7 вищевказаного договору дарування відповідач [PERSON] зобов`язався знятися з реєстраційного обліку в обдарованій ним квартири до 03 вересня 2016 року. Відповідач зобов`язання по договору дарування НВХ 248084 не виконав. Позивач зазнає перешкод в користуванні своїм житлом, не може вільно розпорядитися квартирою на власний розсуд. Позивач просить суд позбавити відповідача права користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] у м. Кам′янське; усунути перешкоди шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку по вищезазначеній квартирі; стягнути судовий витрати по справі. Позивач в судове засідання не зявилась, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користуватися квартирою, стягнути судовий витрати по справі. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом публікації оголошення в пресі, згідно з вимогами ст. 74, 76 ЦПК України, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у їх відсутності. Третя особа - Адміністрація Дніпровського району в судове не зявилась, надала суду заяву з клопотанням про розгляд справи за відсутності їх представника, просить суд винести рішення на розсуд суду. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.169 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі. Судом досліджені докази по справі: Досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні: - копія паспорту та ідентифікаційного номеру позивача /а.с.8/, згідно якого підтверджуються його особа та місце реєстрації; - копія договору купівлі продажу, Витяг з державного реєстру правочинів, Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.9-11/, згідно з яких підтверджується, що позивач [PERSON] є власником квартири за адресою: м. Кам`янське, пр-т. Металургів[ADDRESS] ; - копія інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.12-13/, згідно якої підтверджується, що з позивач та відповідач є власниками 1/2 частини квартири за адресою: м. Кам`янське, пр-т. Металургів[ADDRESS]; ; - копія договору про зміну правового режиму майна подружжя /а.с.14/, згідно з якого підтверджується, що позивач та відповідач придбали дану квартиру за спільні кошти у спільну сумісну власність та визначили частки по 1/2 між сторонами; - копією договору дарування 1/2 частки в праві власності на дану квартиру /а.с.15/, згідно з якого підтверджується, що відповідач [PERSON] подарував 1/2 частину квартири [ADDRESS] в м. Кам`янське позивачу та зобов`язався знятися з реєстраційного обліку з квартири до 03 вересня 2016 року; - копія інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно /а.с.16-17/, згідно якої підтверджується, що між позивачем є власником квартири за адресою: м. Кам`янське, пр-т. Металургів[ADDRESS]; - копія технічного паспорта /а.с.18-19/, згідно з якого підтверджується технічна характеристика квартири 19 будинку 84-Б в Кам`янське; - копія акту про не проживання /а.с.20/, згідно з якого підтверджується що відповідач не проживає в квартирі позивача; - довідка ЦАС /а.с.22/, згідно якої підтверджується місце реєстрації відповідача. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини: Позивачем на підставі договору купівлі продажу ВМК 388008 від 10 грудня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON] була придбана квартира за адресою: м. Кам`янське, пр-т. Металургів[ADDRESS]. З часу придбання квартири в ній був прописаний її чоловік [PERSON] На теперішній час подружні стосунки між ними припинені, у серпні 2016 року шлюб розірвано. При вирішені питання про розірвання шлюбу, було укладено нотаріальний договір про зміну правового режиму майна НВХ 248083 від 03 сепня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровнаий в реєстрі за № 1378 та укладено договір дарування 1/2 частки в праві власності на квартиру НВХ 248084 від 03 серпня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстровнаий в реєстрі за № 1379 . 03 серпня 2016 року за позивачем [PERSON] було зареєстроване право власності на квартиру за вищевказаною адресою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер нерухомого майна 989461712104, номер власності про право: 15825945. Згідно із пунктом 7 вищевказаного договору дарування відповідач [PERSON] зобов`язався знятися з реєстраційного обліку в обдарованій ним квартири до 03 вересня 2016 року. Відповідач зобов`язання по договору дарування не виконав. Позивач зазнає перешкод в користуванні своїм житлом у звязку із тим що не може вільно розпорядитися квартирою на власний розсуд. Вивчивши матеріали справи, зясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлене договором або законом. Згідно ст.360 ЦК України співвласник майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування й розпорядження своїм майном. Згідно ст..71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Згідно ст.. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Згідно ст.. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права . У відповідності до вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідач, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення) У відповідності до вимог ст.224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно зі ст.57 ЦПК України, докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів... Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів. Згідно даних суду пояснень сторін, вивчених судом матеріалів справи, зясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном в звязку з тим, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку в квартирі, в якій він не проживає, не цікавиться квартирою як приміщенням, що необхідно йому для мешкання. Оскільки в квартирі зареєстрований відповідач, позивач не може в повній мірі реалізувати своє право користування та розпорядження своєю власністю. Є необхідність усунути перепони у здійсненні права власності позивача. Є підстави для задоволення позову. На підставі ст. ст. 29, 322,360,391ЦК України, ст.. 71,72 ЖК України,ст.ст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ,

Outcome: approved