Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~В вересні 2018 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування якого вказала, що є наймачем квартири [ADDRESS], де зареєстровано місце проживання відповідача. Відповідач [PERSON] тривалий час не проживає у вказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей відповідача у квартирі немає. На підставі ст. 71, 72 ЖК позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у квартирі [ADDRESS]. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, представник позивача подала заяву, в якій просить справу слухати за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просить задоволити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлений про день, час та місце слухання справи в установленому законом порядку. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, без поважних причини і від якого не надійшов відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Суд, перевіривши матеріали справи доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~[PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. З 12.10.2006 року у вказаній квартири зареєстроване місце проживання відповідача [PERSON], що підтверджується довідкою від 03.07.2018р. № 1901. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу від 08.08.2010р. серія І-БВ № 051851. Відповідач [PERSON], тривалий час, з 2008 року, не проживає в [INFO], що підтверджується актом КЕВ м. Хмельницького від 09.07.2018р. Відповідно до ч. 2 ст.64 ЖУ України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 65 ЖК України право на житлову площу породжує не наявність прописки (реєстрації), а факт постійного мешкання особи на цій площі. Тимчасова відсутність особи не несе будь-яких правових наслідків. Проте, у разі відсутності особи понад шість місяців без поважних причин в закріпленому за ним житловим приміщенням, окрім випадків прямо передбачених в ст.71 ЖК України, особа може бути визнано такою, що втратила право на дане житлове приміщення. Відповідно до розяснень, що містяться в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 р. у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України можливе у разі відсутності особи у жилому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, а у даному випадку відповідач не проживає у [INFO] з 2008 року, без поважних причин. На підставі досліджених в судовому засіданні доказів суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 740,80грн.

Outcome: approved