Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-19 00:00:00

Відповідач [PERSON] , будучи належним чином сповіщений в порядку ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у судове засідання не явився, заперечень щодо позову не надав. Представник позивачки [PERSON] Златі Д.С. на задоволенні позовних вимог наполягав, просив розглянути справу без його участі. Представник третьої особи виконкому Ренійської міської ради Одеської області заперечень,додаткових заяв не надав, просив про розгляд справи без його участі. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 7 ст. 128 ЦПК України справа розглядалася в порядку спрощеного позовного провадження. В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія паспорту позивачки із відміткою про реєстрацію; копія технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , оформленого на ім`я [PERSON] ; копія договору дарування від 07.05.2001р.; копія домової книги; копії попереджень ТОВ «Споживчий Центр» про наявність у [PERSON] грошової заборгованості; копія позовної заяви про стягнення з [PERSON] заборгованості; довідка виконкому Ренійської міської ради про реєстрацію відповідача за спірною адресою. Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивачка звернулася до суду із позовом та просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у житловому будинку [ADDRESS] , зазначивши, що на підставі договору дарування від 07.05.2001р. вона є власником житлового будинку із надвірними спорудами, розташованого по [ADDRESS] . Як вказує позивачка, у 2001р. вона прийняла у дар вищевказаний житловий будинок від громадянки [PERSON] за договором дарування нерухомого майна. Після отримання нерухомості в натурі та всіх належних документів на будинок з`ясувалося, що на вищевказаній житловій площі з 1990 року рахується зареєстрованим відповідач [PERSON] \~ \~ \~ \~З моменту отримання у дар нерухомості (2001р.) і по теперішній час відповідач на вищевказаній житлоплощі, де він був зареєстрований, не мешкає, реєстрація даної особи носить формальний характер. Вже пройшло більше 20 років з моменту реєстрації відповідача, він за місцем реєстрації не з`являвся, з реєстраційного обліку не знявся, його теперішнє місцезнаходження позивачці невідомо. У зв`язку із реєстрацією відповідача на житлоплощі позивачка несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того, вона, як власник житла, позбавлена можливості у вирішенні інших, передбачених чинним законодавством, питань. Як вказує позивачка, через реєстрацію відповідача в неї постійно виникають неприємні ситуації, які викликані тим, що відповідач має непогашені боргові зобов`язання і всі повідомлення та сповіщення, пов`язані із цим, приходять на її адресу та безпідставно турбують її, як власника житла. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції. Документом, до якого вносяться відомості про місце проживання та місце перебування особи, є у т.ч. паспорт громадянина України. Таким чином, правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування особи за певною адресою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Слід також зазначити, що ч. 2 п. 15 постанови Пленуму ВСУ «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» від 01.11.1996р. вбачає, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Виходячи із вищевказаного, матеріалів справи, доводів позивачки, викладених у позові, відповідач [PERSON] вже тривалий час не мешкає за спірною адресою, він не являється власником житла, у якому прописаний, не є членом родини позивачки, його теперішнє місце проживання позивачці невідоме, оскільки він про себе не повідомляє, за місцем реєстрації не з`являється, в добровільному порядку не знявся з реєстраційного обліку зі вказаної адреси. Згідно наданих документів, позивачка є власником житлового будинку [ADDRESS] , на житлоплощі якого рахується прописаним відповідач. У зв`язку із тим, що відповідач не проживає у будинку вже достатньо тривалий час, яких-небудь витрат по утриманню житла він не несе, його особистих речей там також немає. Договором, законом або рішенням суду не було встановлено право відповідача на користування ним будинком з підстав ст. 401 ЦК України. У зв`язку із вищевикладеним, є правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved