Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~В грудні 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою та виселення, вказавши наступне. \~ \~ \~ \~Він є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , згідно свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 25 вересня 2018 року , яка раніше належала відповідачу. 16 листопада 2018 року [PERSON] було направлено повідомлення про виселення з квартири, однак на теперішній час відповідач проживає за вищевказаною адресою. За таких обставин, позивач звернувся до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~09 квітня 2019 року Куп`янським міськрайонний судом Харківської області було ухвалено заочне рішення, яким позов задоволено. Ухвалою суду від 27 листопада 2019 року вказане заочне рішення скасоване та призначено справу до розгляду в загальному порядку. \~ \~ \~ \~\~Позивач в судове засідання не з`явився, його інтереси представляє адвокат Рябінін С.В. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить його задовольнити. Просить винести заочне рішення у разі неявки відповідача. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. На його адресу направлялись судові повістки, але вони повернулися до суду з відміткою поштового відправлення «за закінченням терміну зберігання». Згідно ч. 7\~ст. 128 ЦПК України\~у разі ненадання учасниками справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Відповідно до п. 4 ч. 8\~ст. 128 ЦПК України\~днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Таким чином суд вважає, що відповідач був\~належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. \~ \~ \~ \~Представник відповідача адвокат Пухтаєвич О.О. в судове засідання не з`явилась з невідомих суду причин. Про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Про причини неявки не повідомила. \~ \~ \~ \~Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~\~ Суд, заслухавши думку представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченого 25 вересня 2018 року приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 2065, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25 вересня 2018 року, [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] (а.с. 3). \~ \~ \~ \~16 листопада 2018 року позивачем на адресу відповідача було направлено повідомлення про виселення, згідно якого позивач просить його звільнити приміщення за адресою: [ADDRESS] , протягом 7 днів з моменту отримання даного листа (а.с.4,5). \~ \~ \~ \~Згідно довідки № 12-12/2660, виданої 17 рудня 2018 року виконавчим комітетом Куп`янської міської ради Харківської області [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). \~ \~ \~ \~З постанови про закінчення виконавчого провадження від 12 грудня 2019 року вбачається, що виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 628/3909/18, виданого 11 травня 2019 року закінчено (а.с.145, 146). \~ \~ \~ \~З довідки № 15-12/4748, виданої 10 червня 2020 року сектором реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб відділу державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області вбачається, що станом на 10 червня 2020 року за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано три особи: [PERSON] , 1977 р.н. з 07.06.2019 р., [PERSON] , 1996 р.н. з 29.08.2019 р., [PERSON] , 1974 р.н. з 04.02.2004 року (ат. 2 .с.22). \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області № 203 від 19 липня 2020 року скасовано реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] , 1996 р.н., та [PERSON] , 1977 р.н. (а.с.60, 61). \~ \~ \~ \~Згідно копії акту про фактичне проживання громадянина від 06 липня 2020 року [PERSON] фактично проживає однією сім`єю з 2007 року по [INFO] за адресою: [ADDRESS] (т. 2 а.с.65) \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ч. 1 ст.317ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Така ж норма встановлена встатті 41 Конституції України, з якої вбачається, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності та право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.319ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються\~ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Нормою, яка встановлює порядок виселення із займаного житлового приміщення, є ст. 109 ЖК України\~, у частині першій якої передбачені підстави виселення. Виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Оскільки право власності позивача на спірну квартиру є незаперечним та таким, що набуто з правових підстав, відповідач не має права перешкоджати позивачу у проживанні та користуванні спірним нерухомим майном та підлягає виселенню. \~ \~ \~ \~Таким чином, аналізуючи вищенаведене, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що відповідач здійснює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні його майном, а тому позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом виселення відповідача, підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~\~На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved