Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

В жовтні 2015 року [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, яким просить визнати за нею право власності на кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., у будівлі гуртожитку №1, що знаходяться по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області та зняти арешт з кімнати та частини блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., у будівлі гуртожитку №1, який знаходяться по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, накладеного на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ в Київській області Нестерець Ю.П., від 30 березня 2006 року. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що починаючи з 1998 року їй належало право користування кімнатою №192, яка знаходиться в будівлі гуртожитку №1 по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, як члену сімї наймача. 04 серпня 2014 року рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №489, особовий рахунок [ADDRESS] переведено на імя громадянки [PERSON] На підставі ордера від 18 серпня 2014 року №57, виданого [PERSON], між нею та виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області був укладений договір найму кімнати (ліжко-місце) за №192, площею 17,2 кв.м., на 9 поверсі будинку гуртожитку №1, який знаходиться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, яка виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області була передана в тимчасове, строкове та платне користування позивачу та членам її сімї на умовах найму. 13 жовтня 2014 року виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області прийняв рішення №646, яким передав [PERSON] у приватну власність частину блоку та кімнату за №192 (жилою площею 17,2 кв.м.) гуртожитку по вул. Дзержинського, 1 м. Борисполя. На підставі цього рішення, виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області 14 жовтня 2014 року [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Згодом позивачу стало відомо, що державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ у Київській області Нестерець Ю.П. 30 березня 2006 року була винесена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, на підставі якої накладено арешт на все майно, що належить ТОВ «Профіт», яке знаходиться в м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 1 де б воно не знаходилося та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна. Вищезазначену постанову позивач вважає незаконною, оскільки до набуття нею права власності на кімнату та частину блоку гуртожитку, в порядку безоплатної приватизації, вони належали на праві власності територіальній громаді м. Борисполя в особі Бориспільської міської ради, знаходилися на балансі (у повному господарському віданні) КП «ЖРЕУ» та перебували в постійному користуванні, спочатку сімї позивача, а з 2014 року передані у користування безпосередньо самому позивачу на підставі договору найму. Представник позивача [PERSON] до суду не з'явився, надав письмову заяву, в якій просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та проводити розгляд справи в його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення заперечував. Представник ВДВС Бориспільського МРУЮ в судове засідання не з'явився. В.о. начальника відділу [PERSON] направив до суду заяву, якою просив розглянути справу за наявними документами і доказами та постановити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що з березня 1998 року [PERSON] належало право користування кімнатою №192, яка знаходиться в будівлі гуртожитку №1 по вул. Дзержинського у м. Борисполі Київської області, як члену сімї наймача, [PERSON], який є батьком позивачу, що підтверджується відміткою в паспорті громадянина України - [PERSON] про реєстрацію її місця проживання за цією адресою (а.с.22). 04 серпня 2014 року рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №489, за згодою сторін особовий рахунок [ADDRESS] переведено на імя громадянки [PERSON] (а.с. 7). На підставі ордера від 18 серпня 2014 року за №57, виданого [PERSON], між нею та виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області 18 серпня 2014 року був укладений договір найму кімнати (ліжко-місця) №192, площею 17,2 кв.м., на 9 поверсі будинку гуртожитку №1, який знаходиться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, яка виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області була передана в тимчасове, строкове та платне користування [PERSON] та членам її сімї на умовах найму (а.с.8-11). 13 жовтня 2014 року виконавчий комітет Бориспільської міської ради Київської області, на підставі ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», розглянувши заяву [PERSON] та додані до неї необхідні документи, прийняв рішення №646, яким передав [PERSON] у приватну власність частину блоку та кімнату №192 (жилою площею 17,2 кв.м.) гуртожитку по вул. Дзержинського, 1 міста Борисполя (а.с.12-15). На підставі цього рішення, виконавчим комітетом Бориспільської міської ради Київської області 14 жовтня 2014 року [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно №11472 кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., житловою площею 17,2 кв.м., які знаходяться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, в будівлі гуртожитку №1 (а.с.16). 17 жовтня 2014 року за заявою [PERSON] державним реєстратором реєстраційної служби Бориспільського МРУЮ Київської області внесено запис про державну реєстрацію права власності на кімнату та частину блоку №192, загальною площею 20,49 кв.м., які знаходяться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, в будівлі гуртожитку за №1 за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №11472 від 14 жовтня 2014 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 жовтня 2014 року індексний номер 28498787 (а.с.17-18). Однак, під час проведення державної реєстрації права власності [PERSON] на кімнату та частину блоку №192, які знаходяться в м. Бориспіль, по вул. Дзержинського, в будівлі гуртожитку №1 було зясовано, що 30 березня 2006 року державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ у Київській області Нестерець Ю.П., була винесена постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, на підставі якої накладено арешт на все майно, що належить ТОВ «Профіт», яке знаходиться в м. Бориспіль, Київської області по вул. Дзержинського, 1 де б воно не знаходилося та заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна (а.с.19) У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом також встановлено, що до набуття позивачем права власності на кімнату та частину блоку гуртожитку, в порядку безоплатної приватизації, вони належали на праві власності територіальній громаді м. Борисполя в особі Бориспільської міської ради, знаходилися на балансі (у повному господарському віданні) КП «ЖРЕУ» та перебували в постійному користуванні, спочатку сімї [PERSON], до складу якої входила і позивач, який з 1998 року користувався кімнатою гуртожитку, а з 2014 року передані у користування безпосередньо самому позивачу на підставі договору найму. В той час, ТОВ «Профіт» не було ані власником обєкту нерухомого майна - кімнати та частини блоку №192 у будівлі гуртожитку №1, яка знаходиться по вул. Дзержинського, у м. Борисполі, ані їх користувачем. Таким чином, на момент винесення 30 березня 2006 року державним виконавцем ВДВС Бориспільського МРУЮ Київської області постанови про накладання арешту на все майно, що належить ТОВ «Профіт», яке знаходиться в м. Бориспіль, Київської області по вул. Дзержинського, 1, позивачеві на праві власності в порядку безоплатної приватизації державного житлового фонду належала кімната та частина блоку №192 у будівлі гуртожитку №1, яка знаходиться по вул. Дзержинського, у м. Борисполі. Відповідно його арешт державною виконавчою службою є протиправним. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що якщо особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Зважаючи на викладене, позов підлягає задоволенню із визнанням за позивачем права власності на кімнату та частину блоку №192 у будівлі гуртожитку №1, яка знаходиться по вул. Дзержинського, у м. Борисполі Київської області та із звільненням його з-під арешту, накладеного державним виконавцем. На підставі викладеного та

Outcome: approved