Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

В грудні 2018 року [PERSON] , звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житлом. В обґрунтування вимог позивач зазначив, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . В зазначеному будинку зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , однак за даною адресою фактично не проживають з 2014 року. Відповідачі фактично проживають на території Російської Федерації. Тому, позивач просить позбавити [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , права користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 01 лютого 2019 року відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 01 березня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, проти винесення судом заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причину неявки до суду не повідомили, відзив не надали. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Білолуцької селищної ради Новопсковського району Луганської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином надав заяву про розгляд справи без його участі. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Дослідивши докази та з`ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за звернення особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст. 12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 06.10.2016 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №1963. Відповідно до довідки виконавчого комітету Білолуцької селищної ради Новопсковського району Луганської області №2371 від 25.09.2018 року, [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] зареєстровані, але фактично не проживають з 2014 року. Згідно з актом підтвердження не проживання, складеного 24.09.2018 року, встановлено, що [PERSON] ., [INFO] , [PERSON] , [INFO] , дійсно не проживають за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , фактично не проживають за адресою: [ADDRESS] 2014 року, не виконують обов`язки по утриманню будинку, не сплачують поточні комунальні платежі. Суд вважає доведеним, що відповідачі понад 6 місяців не проживають за місцем реєстрації, що відповідно до ст. 71 ЖК України є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Визнання осіб такими, що втратили право користування житлом тягне за собою зняття цих осіб з реєстрації в даному помешканні.

Outcome: approved