Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-12 00:00:00

В грудні 2013року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просила визнати порядок користування квартирою [ADDRESS] між нею та відповідачкою, виділив позивачці в користування кімнату площею 9,2 кв.м. В обгрунтування свого позову з'ясувала наступне, 13 квітня 2007р. на ім'я відповідачки за грошові кошти позивачки була придбана квартира [ADDRESS]. Гроші на придбання квартири надала позивачка після продажу своєї квартири [ADDRESS]. Позивачка з 2007р. проживає в спірній квартирі разом з відповідачкою [PERSON], є членом її родини, зареєстрована в вказаній квартирі з 10.05.2007р. Останнім часом спільне проживання в вказаній квартирі не можливе по причині сварок з відповідачкою, відповідачка постійно намагається вигнати ї з квартири. Вона просила відповідачку піти до житлово-комунального підприємства та укласти окремий договір найму,але відповідачка відмовила їй, у зв'язку з чим вона вимушена була звернутись до суду з зазначеним позовом. Просила позов задовольнити у повному обсязі. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] до суду не з'явились, в письмовій заяві на адресу суду просили розглянути справу у їх відсутність, позов підтримують, не заперечували проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачка [PERSON] належним чином повідомлена пр. час і дату судового засідання до суду не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила тому суд за згодою позивачки та ї представника ухвалив по справі заочне рішення. Судом встановлено,та підтверджено матеріалами справи 13.04.2007р. було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.4) Квартира складає з двох кімнат загальною площею 46,33 кв.м, житловою 30,1 кв.м. 10 травня 2007р. в квартирі [ADDRESS] було зареєстровано [PERSON] (а.с.3), 10 квітня 2007р. вона була знята з реєстрації з квартири [ADDRESS] де була зареєстрована з 11.01.1974року. Згідно вимог ст.. 104 ЖК України - член сім'ї наймача вправі вимагати, зі згоди останніх , які мешкають сумісно з ним членів сім'ї, укласти з ним окремий договір найму, якщо належна йому частка жилої площі , може бути виділена у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.. 63 Кодексу. Відповідно до роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України №» від 12.04.85 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» п.16- суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу,що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням) може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат,розмір якого не менше встановленого для надання однієї особи. Відповідно до роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України №» від 12.04.85 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» п.9 - вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселились до наймача, суд повинен з'ясувати, чи дотриманий порядок при їх вселенні. Зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання. Однак відсутність письмової згоди членів сім'ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселились, не набули право користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловлювали таку згоду. Судом встановлено, що позивачка була зареєстрована в спірній квартирі з 2007р., з часу її придбання відповідачкою, іншого місця проживання чи перебування не має, тривалий час проживає в спірному приміщенні На підставі викладеного, 104 ЖК України , ст. ст. 10, 130,174, 221-215, 224-225 ЦПК України, суд,-

Outcome: approved