Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-01 00:00:00

В грудні 2018 року [PERSON] (далі - позивач) звернувшись до суду з позовом, вимоги якого уточнив (а.с. 31), просить визнати [PERSON] та [PERSON] (далі - відповідачі) такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS], посилаючись на те, що він є власником даного житлового будинку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії АЕА №079099. В даному будинку зареєстровані [PERSON] та [PERSON] - відповідачі по справі. Про факт того, що відповідачі понад шість місяців не користуються будинком та не проживають в ньому, що підтверджується актом обстеження житлово - побутових умов проживання від 21 грудня 2018 року. Місцезнаходження відповідачів йому не відомо, тому їх факт реєстрації в будинку створює перешкоди у користуванні будинком, а саме: сплата надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачів, також він не має змоги оформити субсидію. В зв'язку з тим, що відповідачі без поважних причин не користуються будинком і не проживають за місцем реєстрації, це порушує його право розпоряджатися власністю на власний розсуд. Тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, не дивлячись на те, що про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Позивач направив до суду свого представника, уклавши з ним договір про надання правничої допомоги (а.с. 9, 10), тому суд вважає за можливе розглянути справи у відсутності позивача. Представник позивача [PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій зазначила, що уточнені позовні вимоги позивача підтримує та просила позов задовольнити і розглянути справу без її участі та без участі позивача, не заперечує проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення (а.с. 31). Представник заінтересованої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - сільський голова Ісайківської сільська рада Богуславського району Київської області звернувся до суду із заявою, в якій просив позовні вимоги [PERSON] задовольнити та розглянути справу без участі представника сільської ради (а.с. 30). Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області № 234 від 08.01.2019 року вбачається, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17). Згідно довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області № 234 від 08.01.2019 року вбачається, що відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання викликалися належним чином судовими повістками (а.с. 23, 24, 27, 28) та відповідно до положень ч. 11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті Богуславського районного суду Київської області Судової влади України, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 33-38), однак в судове засідання не з'явилися. Про причини неявки відповідачі не повідомили, не зверталися з клопотаннями про розгляд справи без їх участі, тому відсутні поважні причини неявки в судове засідання. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Беручи до уваги те, що явка до суду є правом, а не обов'язком сторони у справі, суд враховуючи положення ч.4 ст.223 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів. Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії АЕА № 079099, виданого 25.04.2001 року державним нотаріусом Богуславської нотаріальної контори Полковніковою Т.А., та зареєстрованого 23.05.2004 року в реєстрі за № 384, є власником будинку [ADDRESS] (а.с. 8). У вказаному будинку зареєстровані, але з грудня місяця 2018 року не проживають відповідачі [PERSON] та [PERSON], що підтверджується актом обстеження житлово - побутових умов проживання від 21.12.2018 року (а.с. 7). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців з поважних причин, передбачених пунктами 1-7 цією статті. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Враховуючи вищевказані обставини, а саме те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не користуються будинком [ADDRESS], оскільки ніколи не проживали в даному будинку і до даного часу в ньому не проживають, перешкод у користуванні будинком не встановлено, відповідачі не несуть обов'язків по сплаті комунальних послуг, не укладали договорів найму житлового приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved