Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-30 00:00:00

В жовтні 2017 року ТзОВ « Житлокомцентр» звернулось до Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в період з 01.07.2015 по 31.03.2017 в сумі 2 684,24, індексу інфляції - 438,30 гривень, 3% річних -91,52 гривни. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до договору від 21.12.2012 року ТОВ « Житлокомцентр» визначено виконавцем послуг з утримання будинком, спорудою або групою будинків та прибудинкових території, який надає житловим будинкам з 01.04.2013 року по теперішній час. Відповідачі зареєстровані в житловому будинку за адресою : [ADDRESS]. Починаючи з липня 2015 року відповідачі нараховані суми на використані послуги не сплачують тому виникла заборгованість, яку вони в добровільному порядку не погасили, договору на реструктуризацію не укладали. У зв'язку з наведеним позивач просить суд стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та судові витрати, сплачений при подачі позову до суду, судовий збір. Представник позивача ТОВ « Житлокомцентр» [PERSON] надала суду заяву з проханням про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, про розгляд справи повідомлені своєчасно та належним чином, від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У зв'язку з чим, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи та постановлення рішення на підставі наявних у справі доказів, за відсутності відповідачів. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши надані суду докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за такими підставами. Відповідачі проживають та зареєстровані за адресою [ADDRESS]. Відповідно до чинного законодавства відповідачі повинні щомісячно сплачувати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а також комунальні послуги. Відповідачі своєчасно і в повному обсязі за надані послуги не платять, тому виникла заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за період з 01.07.2015 по 31.03.2017 в сумі 2 684,24 гривень. 11 вересня 2017 року Жовтневим районним судом міста [PERSON] відмовлено у прийняті заяви про видачу судового наказу та заява повернута ТзОВ « Життлокомцентр» Враховуючи, що між позивачем та відповідачами договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався, правовідносини між сторонами по справі регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» та нормами цивільного, житлового кодексів України. Стаття 20 зазначеного Закону, вказує на те, що споживачі житлово-комунальних послуг зобов'язані оплачувати послуги в строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України строки оплати встановлено -щомісячно. Згідно п. 3, 5 Правил утримання та збереження житлового фонду в м. Кривому Розі, затверджених рішенням Криворізької міської ради, власники квартир, наймачі, орендарі зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки в майні будинку, квартири, виконувати умови договірних відносин, своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку. Відповідно до ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, квартиронаймач та члени його сім'ї зобов'язані солідарно вносити плату за житлово-комунальні послуги у встановлені строки. Як встановлено матеріалами справи, сторони у письмовій формі не укладали договір про надання послуг, тому між сторонами виникли цивільно-правові відносини. Хоча в письмовій формі договір між сторонами не укладався, із фактичних стосунків, що склалися між сторонами, вбачається, що такі договірні відносини між ними існували та існують, оскільки ТОВ «Житолокомцентр» у встановленому законом порядку надаються послуги з обслуговування за адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Кремлівська, будинок № 2 та його прибудинкової території, що не суперечить положенням Закону України Про житлово-комунальні послуги та узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 639 ЦК України. Суд вважає визначений позивачем згідно до позовних вимог розмір нарахувань за надані відповідачам послуги з утриманням будинку та прибудинкової території за період часу з 01.07.2015 по 31.03.2017 в сумі 2 684,24 гривень, обґрунтованим, та у повному обсязі доведеним наданими позивачем письмовими доказами, які є на думку суду належними та допустимими. В квітні 2013 року ТОВ « Житлокомцентр» прийняв функції виконавця послуг, нарахування послуг відбулося по нормативному тарифу згідно Рішення Криворізької міської ради від 14.12.2011 № 415 « Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення Жовтневого району м. Кривого Рогу». За період з 01.04.2013 по 01.11.2014 по будинку,де мешкають відповідачі надані наступні послуги- технічне обслуговування внутнішньобудинкових систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації; обслуговування димовентиляційних каналів;поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо-будинкових систем гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації й технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території;освітлення місць загального користування й підвалів та підкачування води,що підтверджуються розшифровкою нарахувань по послугам та картками за спірний період з копіями документів. Згідно ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (центральне постачання холодної та горячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Порядок користування приміщеннями, а також утримання житлових будинків незалежно від відомчої належності та форми власності визначається Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 в редакції від 14.01.2009 року, відповідно до яких власники та наймачі квартир зобов'язані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та інше. Враховуючи те, що вартість послуг за утримання будинків та прибудинкової територій повинна складатись з суми, розрахованої згідно з Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 року «Про затвердження порядку формування тарифів за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», загальної площі кімнати на тариф, який затверджений рішеннями Криворізької міської ради № 415 від 14.12.2011 року, з відповідачів підлягає стягненню борг в сумі 3431 гривня 82 копійки. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, з огляду на ст.. 625 ЦК України з відповідача підлягають стягненню сума індексу інфляції в розмірі 438,30 грн., 3% річних в розмірі 91,15 грн. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Крім того, на підставі ч.1 ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1600,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved