Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~В вересні\~2018\~року [PERSON]\~звернувся в\~суд з\~позовом до\~[PERSON]\~про визнання\~його такого,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням квартирою №\~48 по вул.\~Незалежності, 42, в м. Волочиську Хмельницької області. На обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач, який вселилився в квартиру як член сім'ї власника, не проживає в даному будинку без поважних на те причин з серпня 2016 року. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак не сплачує комунальні послуги. В підтвердження своїх вимог посилається на акти обстеження житлових умов. \~ \~ \~ \~Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує. \~ \~ \~ \~Відповідач, який про час, місце та дату судового засідання повідомлений належним чином відповідно до вимог ЦПК України, в судове засідання не з'явився. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали\~справи,\~суд вважає,\~що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~За змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. \~ \~ \~ \~В силу положень ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст.\~405\~ЦК України\~члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону.\~Житлове приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником.\~Член сім'ї\~власника житла\~втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст.ст. 64, 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, якими є дружина наймача, їх діти і батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. \~ \~ \~ \~Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо), суд може продовжити пропущений строк. \~ \~ \~ \~Судом об'єктивно встановлено, що позивачу на праві власності, належить квартира [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу квартири серії ВСМ №013138 від 18 серпня 2005 року. \~ \~ \~ \~Встановлено, що відповідач вселилася в квартиру [ADDRESS] як член сім'ї власника - син позивача [PERSON], однак не проживає в квартирі та не користується нею без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~Ці обставини підтверджуються: довідкою позивача про склад сім'ї від 30.08.2018 року; даними акту обстеження матеріально-побутових умов та сімейних обставин на предмет визначення фактичного проживання громадянина [PERSON] за адресою: м. Долина Івано-Франківської області, вул. Б. Хмельницького, 181 від 16 травня 2017 року; довідкою про склад сім'ї [PERSON] №4690 від 13.09.2018 року, з якої вбачається що у квартирі № 48, по вул.Незалежності, 42, в м. Волочиськ зареєстровані [PERSON] та [PERSON], однак фактично проживає лише [PERSON] \~ \~ \~ \~З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] відсутній в квартирі [ADDRESS] понад один рік без поважних причин, а тому втратив право користування цим житлом. \~ \~ \~ \~Судові витрати розподіляються відповідно до вимог ЦПК України та підлягають стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 704 грн. 80 коп. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved