Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-05 00:00:00

В жовтні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визначення частки померлого у спільному майні, в обґрунтування якого вказав, що 21.02.2017 року помер його брат, [PERSON]. Він є єдиним спадкоємцем майна померлого брата і з метою оформлення спадщини після його смерті звернувся до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON]. На підставі його заяви приватним нотаріусом [PERSON] було відкрито спадкову справу № 11-2017 та 12.09.2017 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку по вул. Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0552га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому, кадастровий номер 6810100000:01:003:0289 йому було відмовлено, оскільки частка померлого у праві власності на вказану земельну ділянку не визначена. Дана земельна ділянка належала йому та [PERSON] на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.03.2014 року, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.07.1996 року, відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому, свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.01.2000 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, він та [PERSON] були власниками в рівних частках (по 1/2 ) житлового будинку, що розташований по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому. Отже, земельна ділянка площею 0,0552га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому, кадастровий номер 6810100000:01:003:0289, належала їм в рівних частках по 1/2 кожному. Враховуючи наведене, позивач просить позов задоволити та визначити, що частка [PERSON], який помер 21.02.2017 року, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0552 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому, кадастровий номер: 6810100000:01:003:0289 становить 1/2 частки. В судове засідання позивач не з'явився, його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задоволити з підстав викладених у позовній заяві, суду пояснила, що у звязку з тим, що частка померлого у праві власності на земельну ділянку виділена не була, у позивача відсутня можливість оформити право власності. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, суду пояснила, що Хмельницька міська рада не порушувала прав позивача, на майно померлого не претендує, а тому просить в задоволенні позову відмовити. Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому належав на праві спільної часткової власності по 1/2 частки [PERSON] та [PERSON] кожному, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.07.1996 року, відділом приватизації Хмельницького міськвиконкому, та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.01.2000 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №4-122. Також, згідно свідоцтва про право власності від 24.03.2014 року, індексний номер 19429461 [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянкаплощею 0,0552 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому, кадастровий номер: 6810100000:01:003:0289. 21.02.2017 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-БВ №299433, і після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Позивач [PERSON] 31.07.2017 року звернувся до приватного нотаріуса [PERSON] з заявою про прийняття спадщини після смерті брата [PERSON]. 12.09.2017 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу [PERSON], [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №1442, згідно якого останній отримав у спадщину після смерті брата - 1/2 частки у праві власності на одноквартирний житловий будинок, що розташований за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул.Вайсера,69/2. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м.Хмельницький, вул.Вайсера,69/2, приватним нотаріусом було відмовлено, оскільки частка померлого [PERSON] у праві власності на вищевказану земельну ділянку не визначена. Вказані обставини підтверджуються: копією матеріалів спадкової справи №11-2017, довідкою приватного нотаріуса [PERSON] від 10.10.2017 року №173/01-16; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 24.03.2014 року, індексний номер 19429461. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Частинами 1 та 2 ст.1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. В силу ст.368 ч.1 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Статтями 370,372 ЦК України, які регулюють порядок виділу та поділу майна, що є у спільній сумісній власності визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороненні законом. Статтею 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно ч.ч.1,3 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Крім того, згідно з п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю, споруду. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки частки співвласників земельної ділянки, що за адресою: м.Хмельницький вул.Вайсера,69/2 у свідоцтві про право власності на нерухоме майно визначені не були і інше не було визначено домовленістю між співвласниками, тому слід визначити, що частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0552 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по вул.Вайсера, 69/2 в м.Хмельницькому, кадастровий номер: 6810100000:01:003:0289 є рівними та становлять 1/2 частки.

Outcome: approved