Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-15 00:00:00

В жовтні 2015 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням буд. № 46 по пров. Першотравневому в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивувала тим, що відповідач колишній цивільний чоловік її доньки, та хоча і зареєстрований за вказаною адресою, проте не проживає в будинку, участі в утриманні житла не бере, комунальні послуги не сплачує. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком № 46 по пров. Першотравневому в м. Миколаєві. Відповідно до заяви, позивачка заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні, просила розглянути справу без її участі. Відповідно до заяви, третя особа позов просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив. [PERSON] Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.10.2015 р. [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 52/100 частки житлового будинку № 46 по пров. Першотравневому в м. Миколаєві на підставі Договору дарування від 18.08.2004 р. В житловому будинку № 46 по пров. Першотравневому в м. Миколаєві, відповідно до Довідки ЖКП ММР Південь за вих. № 5113 від 12.10.2015 р., зареєстровані позивачка, а також відповідач по справі [PERSON] [PERSON] від 15.10.2015 р. в зазначеному вище житловому будинку [PERSON] не проживає з червня 2014 р. Відповідач вибув з будинку зі своїми особистими речами. За цей період жодних претензій щодо права користування та проживання в будинку та спірних питань до позивачки з боку [PERSON] не виникало. Його особистих речей в будинку немає, комунальні послуги він не оплачує. Реєстрація відповідача за цією адресою створює перешкоди власниці у розпорядженні своїм майном. [PERSON] ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved