Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-06 00:00:00

В грудні 2020 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказала, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] , який вона успадкувала від свого батька [PERSON] (5/6 частки) та двоюрідного дядька [PERSON] (1/6 частки). У вказаному будинку на даний час зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , але фактично не проживають в ньому, свої речі не зберігають, кореспонденцію за даною адресою не отримують та не несуть витрати по утриманню будинку. Факт не проживання відповідачів у вказаному житловому будинку підтверджується актом від 08.12.2020р. Добровільно відповідачі не знялись з реєстрації у житловому будинку [ADDRESS] . В зв`язку з тим, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку, що належить позивачу, та не знялися з реєстраційного обліку як такі, що фактично не проживають в ньому, позивач як власник несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, не буде мати можливості оформити субсидію. Самостійно без згоди відповідачів, вона не має можливості зняти їх з реєстрації, тому просить: усунути їй перешкоди в здійсненні права власності щодо житлового будинку [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечила. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідачів, на підставі наявних в справі доказів, з ухваленням заочного рішення. Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується: свідоцтвами про право на спадщину за законом від 20.04.2018р. та від 08.09.2020р.; витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №121440686 від 20.04.2018р., №223096787 від 08.09.2020р. Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР №Я-03-51025 від 14.12.2020 року, в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] .. Відповідно до акту від 08.12.2020 року, сусіди [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що [PERSON] , [PERSON] не проживають за адресою [ADDRESS] з 2012 року. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що останні 6-10 років в будинку [ADDRESS] ніхто не проживає. Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідачі не являються членами сім`ї позивача, між власником будинку і відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим будинком, відповідачі в житловому будинку [ADDRESS] не проживають більше одного року. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право на користування житловим будинком [ADDRESS] , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved