Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-13 00:00:00

Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала частково, не заперечує щодо поділу та виділення в натурі частини житлового будинку [ADDRESS] в натурі у відповідності до ідеальних часток співвласників у відповідності до варіанту поділу по другому питанню судової будівельно-технічної експертизи. Однак щодо встановлення порядку користування присадибною земельною ділянкою по [ADDRESS] між нею та [PERSON] у відповідності до варіанту поділу по третьому питанню судової будівельно-технічної експертизи від 27.02.2014 року заперечує. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, просить суд поділити частини житлового будинку [ADDRESS] в натурі у відповідності до ідеальних часток з проведенням добудови до житлового будинку у відповідності до варіанту поділу по другому питанню судової будівельно-технічної експертизи від 27.02.2014 року. Встановити порядок користування присадибною ділянкою по [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON], у відповідності до варіанту поділу по третьому питанню судової будівельно-технічної експертизи від 27.02.2014 року. Суд заслухавши сторони, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного: Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із договору дарування від 19.09.2007 року укладеного між [PERSON], [PERSON] та [PERSON] та посвідченого 19.0.92007 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального Округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №4424, позивачу [PERSON] безоплатно передано у власність 75,5/100 ідеальної частини домоволодіння за адресою [ADDRESS]. Згідно п.1.2 вказаного договору купівлі - продажу загальна характеристика домоволодіння: А1 - житловий будинок загальною площею 88,0 кв.м., житловою площею 54,0 кв.м.; Б - сарай; В-гараж; У - вбиральня; №1-огорожа; 1-замощення; №2 - ворота з хвірткою. Право власності [PERSON] на вказане домоволодіння зареєстроване в комунальному підприємстві «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» 04.10.2007 року, номер витягу 16171408. Власником 24,5/10 частин даного будинковолодінні є [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 07.04.2004 року державним нотаріусом Другої Рівненської державної нотаріальної контори Василютою Л.А. та зареєстровано в реєстрі за №2-524. Як вбачається з даного свідоцтва відповідач [PERSON] успадкувала « 1»-кухня, « 1-1» жила кімната, ? «У» вбиральня», ? «№1» - огорожа, ? «І» - замощення, загальною площею 17,0 кв.м., жила площа 11,4 кв.м. Відповідно до рішення Рівненського виконавчого комітету депутатів трудящих №91 від 06.02.1950 року земельна ділянка площею 600 кв.м. по [ADDRESS] була закріплена за [PERSON] Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Згідно рішення Рівненського міського суду від 18.12.2009 року по справі №2-108/11 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права на частину земельної ділянки, визнано за [PERSON] право на користування земельною ділянкою площею 148,47 кв.м. для обслуговування житлового будинку, розташованого за адресою [ADDRESS]. Висновком експерта від 26 вересня 2013 року за призначеною судом будівельно-технічною експертизою, визначені варіанти поділу житлового будинку і земельної ділянки за адресою [ADDRESS]. Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Таким чином суд вважає, що саме за варіантом поділу по другому та третьому питанню судової будівельно-технічної експертизи, слід поділити та виділити в натурі частини спірного будинковолодінні і встановити порядок користування спірною присадибною земельною ділянкою. Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалення рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved