Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~В грудні 2018 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~ Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником будинку № 72, що знаходиться по вул.Лугова в смт. Новгородське м. Торецька (попередня назва міста - Дзержинськ) Донецької області. Крім неї, за вказаною адресою зареєстрована колишня співмешканка її сина, [PERSON], [INFO]. Проте, з 2014 року вона не проживає в її будинку, припинила стосунки з її сином. У звязку з цим їй самій приходиться нести всі затрати по утриманню будинку, сплачувати комунальні послуги відповідно до кількості осіб, зареєстрованих в її помешканні, тощо. Вважає, що [PERSON] необхідно визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Визнання [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно позивачу для зняття останньої з реєстраційного обліку за адресою Донецька область смт. Новгородське м. Торецька (попередня назва міста - Дзержинськ), вул. Лугова, буд. 72. Позивач в судове засідання не зявилвся, надавши письмову заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, заявлені вимоги підтримує повністю, наполягає на їх задоволенні. Належно повідомлений\~відповідач у судове засідання не прибула з невідомих причин, про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена. Приймаючи до уваги, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, тому суд розглядав справу на підставі ст.ст. 208-283 ЦПК України, заочно, у звязку з чим постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Між сторонами по справі виникли цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, а відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Із повідомленої позивачем [PERSON] інформації в своєму позові, яка ні ким і ні чим не спростована, вона є матірю [PERSON]. Син позивача по справі перебував у стосунках без реєстрації шлюбу з [PERSON], тобто з відповідачем по справі. В 2012 році відповідач [PERSON] була зареєстрована за адресою: [INFO] (попередня назва міста Дзержинськ), вул.Лугова (попередня назва вулиці Чапаєва), буд. 72. Проте, з 2014 року відповідач [PERSON] в будинку позивача по справі не проживає, на теперішній час її місце знаходження (перебування) невідоме (а.с. 3-6). Згідно договору купівлі продажу будинку від 16.04.2010 року (а.с. 15), Витягу з Державного реєстру правочинів (а.с. 10) та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 11) позивачу по справі [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок № 72, що розташований по вул.Лугова (попередня назва вулиці Чапаєва) в смт.Новгородське м. Торецька (попередня назва міста - Дзержинськ) Донецької області. Згідно довідки про склад сімї (а.с. 13) відповідач по справі [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO] (попередня назва міста - Дзержинськ), смт.Новгородське, вул.Лугова (попередня назва вулиці Чапаєва), буд. № 72, тобто за адресою позивача по справі. З огляду на це, суд зазначає наступне. В п. 34 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року розяснено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жили приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сімї, попередніми членами його сімї, а також членами сімї попереднього власника житла. Як зазначено в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі 6-709цс16 за порівняльним аналізом статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 150, 156 у поєднанні зі статтею 64 ЖК України слід дійти до висновку що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї, а положення статей 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сімї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сімї власника без поважних причин понад один рік. Отже, вирішуючи дану справу, за встановлених фактичних обставин справи, слід дійти висновку, що до правовідносин, які виникли між сторонами необхідно застосувати положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 4 ст. 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і порядку, передбачених законом. Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Частиною 1 ст. 156 ЖК України передбачено, що члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього кодексу, а саме дружина (чоловік), їх діти і батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Аналіз зазначених положень законів дозволяє зробити висновок, що член сімї власника квартири втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом зясовано той факт, що колишня співмешканка сина позивача по справі [PERSON] з 2014 року не проживає в будинку позивача [PERSON], тому позивач по справі вимушена нести всі витрати по утриманню будинку, сплаті комунальних послуг, тощо. Факт того, що відповідач [PERSON] не проживає за місцем своєї реєстрації понад встановлені чинним законодавством строки також підтверджено актом вуличного комітету від 12.12.2018 № 57 (а.с.12). Отже, проаналізувавши всі обставини справи, суд вважає, що відповідач [PERSON] з 2014 року, тобто понад чотири роки, без поважних причин відсутня за місцем своєї реєстрації. Відповідно до ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість, розяснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обовязки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій. Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Частиною 1 ст. 77 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до ч. 1 ст. 80 ЦПК України достатніми доказами є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Відповідно ст. 129 Конституції України однією із засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеність перед судом їх переконливості. Таким чином, суд вважає позовні вимоги повністю доведеними, тому підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved