Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

В вересні 2020 року заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй - Державного акту на право приватної власності серії ІV -ОД № 0822546, виданого Буцинівською сільською радою Роздільнянського району Одеської області на підставі рішення Буцинівської сільської Ради народних депутатів від 01 грудня 1995 року № 5- ХХІІ та зареєстрованого 14 лютого 1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 396 Буцинівської сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області. Встановлення даного факту необхідно заявнику для підтвердження свого права власності на земельну ділянку. Свою заяву заявник обґрунтувала тим, що вона є власником земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, розташовану на території с. Буцинівка Роздільнянського району Одеської області на підставі рішення Буцинівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 01.12.1995 року № 5-ХХІІ, Зазначений факт засвідчується Державним актом на право її приватної власності на землю серії ІV-ОД №0822546 зареєстрованим 14.02.1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 396 Буцинівської сільської ради народних депутатів. Однак існують розбіжності в написанні її ім`я по батькові. Так згідно вказаного Державного акту її ім`я по батькові зазначено, як - « [PERSON] », тоді як згідно паспорту її ім`я по батькові - « [PERSON] » . З метою виправлення описки вона зверталася до Буцинівської сільської ради, однак йїй було відмовлено в виправлені описки та рекомендовано звернутися до суду з відповідною заявою. Тому просить задовольнити її заяву в повному обсязі. В судове засідання [PERSON] не з`явилася, про день та час слухання справи була сповіщена належним чином, шляхом SMS - повідомлення, надала суду заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутність, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі просила їх задовольнити.(а.с.62). Заінтересована особа - Буцинівська сільська рада Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, надали суду заяву, в якій просили справу розглядати у відсутність їх представника. Ніяких заперечень, пропозицій та клопотань не мають.(а.с.63-64). У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, давши їм оцінку, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд в порядку окремого провадження розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до вимог ст. 315 ЦПК України, суди розглядають справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення, а згідно п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України - про належність правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Так заявник вказує, що саме вона є власником земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, розташовану на території с. Буцинівка Роздільнянського району Одеської області на підставі рішення Буцинівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 01.12.1995 року № 5-ХХІІ, Зазначений факт засвідчується Державним актом на право її приватної власності на землю серії ІV-ОД №0822546 зареєстрованим 14.02.1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 396 Буцинівської сільської ради народних депутатів. У відповідності до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, підставою для виникнення права власності [PERSON] було Рішення органу місцевого самоврядування рішення сесії Буцинівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області Буцинівська сільська рада Роздільнянського району Одеської області 01.12.1995 5-ХХІІ. (а.с.13). На підставі рішення Буцинівської сільської Ради народних депутатів від 01.12.1995 року 5-ХХІІ [PERSON] отримала Державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 082546, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 396.(а.с.10-11). За заявою заявника [PERSON] від 31.01.2020 року приватному підприємцю [PERSON] була замовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2500 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] .(а.с.19). З пояснювальної записки приватного підприємця [PERSON] технічна документація із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2500 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] за заявою [PERSON] була виготовлена. Власник земельної ділянки отримала акт прийомки - передачі межових знаків на зберігання та план меж земельної ділянки.(а.с.17-37). У відповідності до Договору № 26-Р/20-КЗ від 05.03.2020 року замовник [PERSON] отримала Технічний Звіт з виконання кадастрової зйомки для обєкту за адресою: [ADDRESS] (в межах населеного пункту), загальною площею 0,2500га.(а.с.38-55). 27.04.2020 року Відділ у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області здійснив державну реєстрацію названої земельної ділянки з зазначенням загальних відомостей про земельну ділянку, а саме: кадастровий номер 5123980500:02:001:0109, місце розташування: [ADDRESS] ; цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка): форма власності: приватна власність; площа земельної ділянки 0,25га та саме те, що власником цієї земельної ділянки є [PERSON] . 22.07.2020 року заявник звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Роздільнянської районної державної адміністрації Одеської області Медвідь Г.С. із заявою про реєстрацією за [PERSON] в передбаченому законом порядку право приватної власності на вищезазначену земельну ділянку кадастровий номер 5123980500:02:001:0109. 27.07.2020 року Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Медвідь Г.С. за № 53307222 заявнику було відмовлено у державній реєстрації її права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5123980500:02:001:0109 у зв`язку з тим, що поданні заявником документи не давали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, так як в наданих [PERSON] документах, а саме: в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 082546, зареєстрованому 14.02.1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 396 Буцинівської сільської ради народних депутатів вбачаються розбіжності з паспортом громадянина України заявника у написанні її ім`я по - батькові, де вказано повне прізвище, ім`я, по батькові записано: « [PERSON] », а в правовстановлюючому документі в Державному акті на право приватної власності вказано « [PERSON] ». (а.с.56). Факт належності особисто заявнику правовстановлюючого документа - Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 082546, зареєстрованому 14.02.1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 396 Буцинівської сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області підтверджується наступними доказами: паспортом громадянина України серії [NUMBER] , виданим 05.055.2008 року Роздільнянським РВГУМВС України в Одеській області(а.с.5-8); карткою платника податків з реєстраційним номером [NUMBER] (а.с.9); Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 5114246452020 від 27.04.2020 року(а.с.12); пояснювальною запискою до технічної документації із землеустрою(а.с.17-18); випискою із рішення виконкому Буцинівської сільської ради № 27-СФ від 02.12.2011 року про присвоєння нумерації будинків та прилеглих до них земельних ділянок. В усіх документах заявник вказана, як « [PERSON] ». Заявник [PERSON] ім`я по батькові не змінювала. Через помилку в імені по - батькові, заявник не може розпорядитися своїм майном. Отже, суд вбачає, що заявник в досудовому порядку вирішити питання про виправлення помилки допущеної в правовстановлюючому документі не має можливості. Організація, яка видала правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, не має можливості внести до нього відповідні виправлення, оскільки згідно із п.2.9 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» - виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження також справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Юридичні факти - це обставини чи життєві факти, з якими норми права пов`язують виникнення, зміну або припинення правовідносин. Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих немайнових чи майнових прав фізичних осіб; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети. Так, у відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по-батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р. «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по-батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше. Відповідно до ухвали Верховного суду України по справі 6-21859 св09 від 18.11.2009 року встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, не зазначених у ч. 1 ст. 256 ЦПК України ( в редакції 2004 року) у судовому порядку можливо лише тоді, коли діючим законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. З`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, які були досліджені у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що розбіжності анкетних даних в Державному акті із паспортом заявника є лише орфографічною помилкою при заповненні державного акту. Таким чином, суд приходить до висновку, що викладені заявником факти знайшли своє підтвердження та зазначений вище Державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім`я « [PERSON] » належить - [PERSON] . Встановлення вказаного факту має юридичне значення для заявника, яка через розбіжності в написанні свого ім`я по - батькові в зазначених документах не може в повному обсязі реалізувати свої права як користувач. Тому суд вважає що заява [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved