Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-23 00:00:00

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА [PERSON] звернувся до Автозаводського районного суду м.Кременчука з позовом до [PERSON] , в якому просив стягнути з відповідача на свою користь кошти, сплачені за житлово-комунальні послуги по утриманню житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , в розмірі 7590,27 грн. ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА Свої вимоги позивач мотивував тим, що він є співвласником квартири [ADDRESS] . Іншими співвласниками квартири є його доньки: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] .. В квартирі, окрім співвласників зареєстрована також його колишня дружина - [PERSON] , яка з травня 2019 року не проживає в квартирі. За період з травня 2018 року по травень 2019 року відповідач проживала в квартирі, але не брала жодної участі у сплаті за користування житловим приміщенням за себе та спільних дітей, що фактично складало Ѕ частину вартості всіх комунальних послуг. З червня 2019 року відповідач із доньками не проживає в квартирі, однак вартість комунальних послуг нараховується з урахуванням їх реєстрації. Вважає, що з відповідача підлягає стягненню вартість комунальних послуг, наданих за адресою: [ADDRESS] за період з травня 2018 року по листопад 2019 року в сумі 7590,27 грн. Від позивача та його представника надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов просили задовольнити. ПОЗИЦІЯ ВІДПОВІДАЧА Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ 25.04.2014 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. посвідчено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , серія та номер ВТТ 740086 за р.№1312, на підставі якого [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] , від імені яких діяла [PERSON] , набули право власності на вказане нерухоме майно в рівних частках(а.с.10) 05.03.2019 Автозаводським районним судом м.Кременчука було ухвалено заочне рішення по справі 524/7816/18 за позовом [PERSON] до [PERSON] , яким шлюб між сторонами було розірвано та з [PERSON] стягнуто аліменти на утримання [PERSON] і [PERSON] . Згідно актів ТОВ «Житлорембудсервіс» від 19.08.2019 №398, 09.10.2019 №458 свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що з 01.06.2019 [PERSON] та доньки сторін [PERSON] і [PERSON] , не проживають за адресою: [ADDRESS] . НОРМИ ПРАВА В ч.1 ст.322 Цивільного кодексу України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.156 Житлового кодексу члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Мати, батько мають рівні права та обов`язки щодо дитини, незалежно від того, чи перебували вони у шлюбі між собою. Розірвання шлюбу між батьками, проживання їх окремо від дитини не впливає на обсяг їхніх прав і не звільняє від обов`язків щодо дитини, крім випадку, передбаченого частиною п`ятою статті 157 цього Кодексу(ст.141 Сімейного кодексу України) Згідно ст.177 Сімейного кодексу України батьки управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на те повноваження. Батьки зобов`язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Якщо малолітня дитина може самостійно визначити свої потреби та інтереси, батьки здійснюють управління її майном, враховуючи такі потреби та інтереси. Батьки вирішують питання про управління майном дитини спільно, якщо інше не передбачено договором між ними. Спори, які виникають між батьками щодо управління майном дитини, можуть вирішуватися органом опіки та піклування або судом. Відповідно до ст.156 Житлового кодексу члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. В ст.17 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» зазначено, що комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо. Комерційний облік комунальних послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії у багатоквартирному будинку здійснюється встановленими в житлових і нежитлових приміщеннях споживачів вузлами обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку. Обсяг наданих споживачу послуг з централізованого водовідведення визначається на рівні обсягів спожитих ним послуг з централізованого водопостачання та постачання гарячої води, крім випадків, встановлених законодавством. Згідно ч.ч.1, 5, 6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. ОЦІНКА СУДУ Аналіз норм цивільного законодавства, яке регулює питання виконання обов`язку власником по утриманню майна дає підстави вважати, що кожен повнолітній власник майна зобов`язаний утримувати свою власність. У разі, якщо власником майна є дитина, обов`язок щодо утримання власності несуть його батьки. Виходячи із загальних положень сімейного законодавства такий обов`язок батьків є рівним. Крім того, повнолітня особа, яка зареєстрована та проживає в житловому приміщені нарівні із власником майна, несе обов`язок по утриманню майна, в тому числі щодо оплати вартості послуг. Із матеріалів справи вбачається, що в період до 01.06.2019 відповідач, разом із доньками проживали в квартирі [ADDRESS] . Доказів, які б спростовували вказані обставини, відповідачем надано не було. На думку суду, факт проживання відповідача в квартирі [ADDRESS] підтверджує сам факт користування послугами за вказаний період, а тому приймаючи до уваги положення Цивільного, Житлового, Сімейного кодексів України відповідач, як член сім`ї власника та мати неповнолітніх власників, до 01.06.2019 була зобов`язана приймати участь в сплаті комунальних послуг в рівних з позивачем частках, тобто Ѕ. Однак, на переконання суду, починаючи з 01.06.2019 - з моменту припинення проживання, у відповідача існує тільки обов`язок щодо утримання майна, яке належить її донькам. Разом із тим, вказаний обов`язок, на переконання суду, у позивача та відповідача є рівним. Тобто, кожен із батьків повинен в рівній частці утримувати майно, що належить їх дітям, за відсутності домовленості про інший порядок утримання майна. Суд вважає, що сплата позивачем аліментів на користь відповідача не впливає на їх спільний обов`язок щодо утримання майна дітей, оскільки суть аліментів полягає у направленні вказаних коштів на утримання та розвиток дітей. Із поданих [PERSON] квитанцій про сплату вартості комунальних послуг вбачається, що квартира [ADDRESS] обладнана засобами обліку комунальних послуг з централізованого водопостачання гарячої та холодної води, газу. Тобто, вказані послуги нараховані виключно із розміру їх фактичного використання. У зв`язку із цим, на думку суду, вартість вказаних послугу за період з 01.06.2019 по листопад 2019 року включно відшкодуванню не підлягає, оскільки надані позивачем докази підтверджують те, що інші співвласники та члени їх сім`ї, окрім позивача, ними не користувались. Щодо стягнення вартості послуги з вивезення сміття, нарахованої за період з 01.06.2019 по листопад 2019 року включно, суд приймає до уваги, що вказана послуга нараховується з урахуванням реєстрації відповідача та її доньок, а тому вважає, що витрати на оплату вказаної послуги повинні бути відшкодовані в розмірі Ѕ частини, що становить частку відповідача ј та половину від частки їх з позивачем неповнолітніх доньок - ј. Щодо стягнення вартості послуг з опалення та управління будинком, суд враховує, що вказані послуги нараховані на площу нерухомого майна і підлягають стягненню з осіб, які фактично ними користувались, тобто за період з травня 2018 року до травня 2019 року включно з відповідача підлягає стягненню Ѕ частина від вартості послуг з опалення та управління будинком та за період з червня 2019 року по листопад 2019 року в розмірі 1/3 частини, що становить половину від частки, від частки їх з позивачем неповнолітніх доньок. За таких обставина за період з травня 2018 року до травня 2019 року включно з відповідача на користь позивача підлягає стягненню - 5087,95 грн, що становить Ѕ частину від сплачених позивачем житлово-комунальних послуг. За період з червня 2019 року до листопада 2019 року включно з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 1241,55 грн, що складає Ѕ частину від вартості послуг з вивезення сміття та 1/3 частину вартості послуг з опалення та управління будинком. Загальна сума, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача становить - 6329,50 грн. Відтак, позов [PERSON] підлягає частковому задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в сумі 640,77 грн, пропорційно розміру задоволених позовних вимог(83,39%)

Outcome: partial