Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-24 00:00:00

Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 05.11.2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Краматорським міським БТІ від 22.12.2009 року - квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . З Журналу реєстрації вхідних документів ОСББ «Мрія» не вбачається зареєстрованої заяви [PERSON] від 01.06.2019 року. 01.06.2019 року [PERSON] та [PERSON] зверталися до правління ОСББ «Мрія» із заявою про отримання фінансових даних про діяльність ОСББ, а саме: кошторису за 2016, 2017, 2018, 2019 роки, складу ревізійної комісії та звіти за 2016, 2017, 2018, 2019 роки, складу та обгрунтування заробітна плата штатних робітників ОСМД за 2016, 2017, 2018 роки, документів стосовно господарське-фінансової діяльності ОСББ, за 2016 - 2019 роки (і у тому числі стосовно ремонту стояків у будинку), надання можливості ознайомитися - визначити час для ознайомлення та місце з протоколами рішення Загальних зборів за 2016, 2017, 2018, 2019 роки і листами опитування за 2016, 2017, 2018, 2019 роки, актів (чи копії) прийому-виконання робіт на заміну труб капітального ремонту, Сертифікатів на каналізаційні та водопровідні труби, креслення - перепланування інженерних споруд - каналізації та водоведення та рішення виконкому на виконання таких робіт (вивід труб у під`їзд), ПІБ слюсаря, що виконував заміну труб у 3 під`їзді будинку [ADDRESS] по стояку 4-кімнатних квартир. Зазначені в заяві документи позивач не отримала, на зворотній сторінці заяви (а.с. 7) мається відповідь працівника ОСББ «Мрія» про неможливість їх надання, зазначено, що вони знаходяться в матеріалах кримінального провадження та отримати їх можливо за рішенням суду або за повторним запитом слідчого. Суд приймає до уваги письмові докази сторін та зазначає наступне. Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку. Основною діяльністю об`єднання є здійснення функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання (ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»). Відповідно до ст. 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників. Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку. Так, в порушення вимог ст. 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідачем не надана зазначена документація у зв`язку із чим 10.06.2019 року [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою. 22.11.2019 року [PERSON] отримала для ознайомлення оригінали документів, а саме: річний кошторис на 2017 та 2019 рік; штатний розклад; сертифікат відповідності; фінансово-господарська документація поквартально за період 2016-2018 років; акти ревізійної комісії за 2016, 2017, 2018 роки; протокол загальних зборів ОСББ «Мрія» за 2016, 2017, 2018, 2019 роки; договір про ремонт опалення від 09.06.2017 року з актами здачі-приймання робіт від 09.06.2017, 03.07.2017, 10.07.2017, 26.07.2017 роки, про що свідчить акт, складений та підписаний [PERSON] та представником ОСББ «Мрія» Ворощук О.І.. Ч. 1 ст 175 ЦПК України передбачено, що у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення Судом встановлено, що на теперішній час вказані в позовній заяві документи надані для ознайомлення позивачу, тому відсутній предмет спору. Таким чином, враховуючи те, що лише після подачі позовної заяви, відповідачем були надані зазначені в позовній заяві документи та позивач в судовому засіданні підтвердила цей факт, суд вважає за можливе, позовні вимоги задовольнити частково, а саме: в частині стягнення судового збору. Згідно зі ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь держави судовий збір в сумі 768,40 грн.

Outcome: partial