Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-09 00:00:00

Відповідач по справі, у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Позивач у судове засідання не зявився, направив до суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом в ході судового розгляду справи були дослідженні: -копія технічного паспорту на будинок №26 по вул. Одеська, у м. Рені, Одеської області; -копія рішення виконкому Ренійської міської ради №105 від 09.04.1970 року; -копія відповіді Ренійської РДА від 11.06.2015 року; -копія відповіді КП «Ренійське БТІ» від 08.06.2015 року; -копія паспорту [PERSON]; -копія договору про передачу у безстрокове користування від 11.05.1970 року; Дослідивши надані докази, судом було встановлено такі обставини: Позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на житловий будинок №26 по вул. Одеська, в м. Рені, пояснивши, що він є власником вищезазначеного будинку. Зазначене право було набуте позивачем в 1973 році, коли він на земельній ділянці переданій йому на підставі договору від 11.05.1970 року, про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку. Позивач побудував будинок, у 1973 року його було введено в експлуатацію та виготовлено технічну документацію на будинок. Нещодавно позивач вирішив оформити у власність земельну ділянку на якій розташований його будинок в порядку приватизації. Одним з документів який позивач повинен мати для здійснення свого права на приватизацію є правовстановлюючий документ на будинок. Так як позивач самостійно побудував його, то таким документом є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Однак позивач не може надати такий документ, оскільки для отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку потрібно надати правовстановлюючий документ на будинок, а для отримання останнього необхідно подати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Таким чином, право власності позивача не визнається іншими особами, у звязку з чим він і звернувся до суду з позовом про визнання права власності. Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до наступних висновків. Позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню виходячи з наступного: Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом було встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ренійської міської ради №105 від 09.04.1970 року, позивачу було відведено земельну ділянку під будівництво житлового будинку в м. Рені, по вул. Одеська, 34 (Новий №26). Рішенням виконкому Ренійської міської ради №407 від 15.12.1977 року, номер будинку по вул. Одеська було змінено з «34» на «26». Відповідно до договору надання у безстрокове користування земельною ділянкою, площею 600 кв. м., позивач збудував будинок на вищевказаній земельній ділянці. Тобто зазначений будинок знаходиться у власності та у фактичному користуванні позивача, однак позивач не може оформити право власності на будинок належним чином, у звязку із обставинами, що не залежать від нього. Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Підстав, які не дозволяють визнання права власності за позивачем, судом не встановлено. Таким чином, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок по вул. Одеська, буд. 26 в м. Рені. Виходячи з вищевикладеного,

Outcome: approved