Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-27 00:00:00

В жовтні 2015 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою до [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області, в якій просить визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області. В судовому засіданні позивачі уточнили свої позовні вимоги, зазначили, що 08 серпня 2014 року померла їх мати [PERSON]. Після її смерті\~ відкрилась спадщина до складу якої входить все належне їй майно. За життя [PERSON] залишила заповіт, яким усе своє майно нерухоме та рухоме, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачам [PERSON] та [PERSON], а\~ тому має місце спадкування за заповітом. Вони у встановленому законом порядку прийняли спадщину,\~ звернувшись до державного нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини. На підставі їх заяви\~ була заведена спадкова справа №285/2014. Оформляючи спадщину, нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.03.2015 року, відповідно до якого вони отримали у спадщину\~ по 1/2 частині житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, м. Роздільна, вул.. Будьоного,56. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області їм нотаріусом було відмовлено у звязку\~ з відсутністю державної реєстрації права власності у відповідних органах про перехід права власності у порядку спадкування. Так як при житті [PERSON] не виготовила новий державний акт на землю та не провела відповідно до законодавства України реєстрацію нерухомого майна. Тому просили рішенням суду\~ визнати за ними право власності по праву спадкування за заповітом по ? частині зазначеної земельної ділянки, яка належала [PERSON], яка померла 08 серпня 2014 року. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області про час та місце слухання по справі був сповіщений належним чином рекомендованим листом,\~ надали суду заяву в якій позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] визнали в повному обсязі та просили слухати справу без участі їх представника ( а.с.24 ) Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши надані суду письмові докази, оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Судом встановлено, що 04.05.2007 року \~помер [PERSON], \~що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції в Одеській області від 04.05.2007 року, \~на підставі актового запису № 117 ( а.с.12). При житті [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується \~копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІV-ОД № 079876, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 77, виданим 27 грудня 2001 року Роздільнянської районної Ради народних депутатів на імя [PERSON] ( а.с.13) При житті [PERSON] не залишив заповіту, тому має місце спадкування за законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Ст. 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, \~той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. \~\~\~ Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] \~була його дружина, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВКМ № 795381 від 15 липня 2008 року, виданим державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за №2-3218 на \~земельну ділянку площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області( а.с.14) \~ \~\~\~\~\~\~\~Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах без зміни її цільового призначення. Відповідно до п. б ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель\~ \~\~\~\~приватної\~ \~\~\~\~власності\~ \~\~\~\~\~без\~ \~\~\~\~\~зміни\~ її\~ \~\~\~\~\~меж,\~ \~\~\~\~\~цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. Згідно \~до п.2 ч. 6 ст. 126 Земельного кодексу України на державному\~ \~\~\~\~акті\~ про\~ право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку\~ \~\~\~\~про\~ \~\~\~\~перехід\~ \~\~\~\~права\~ \~\~\~\~власності\~ \~\~\~\~на\~ \~\~\~\~земельну\~ \~\~\~\~ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід. Статтею 202 Земельного кодексу України встановлено, що державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель. Відповідно до п.4 постанови Кабінету Міністрів України від 06 травня 2009 року «Про затвердження порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку» територіальний орган Держкомзему за місцезнаходженням земельної ділянки проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку : а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід\~ \~\~\~\~права власності на земельну ділянку; б) цивільно - правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину. \~Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про права на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4 Порядку якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання а судовому порядку. \~\~\~\~ Немає сумніву, що [PERSON] \~на законних підставах набула право власності на земельну ділянку площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області, однак за життя не встигла до кінця юридично оформити право власності, а саме: не встигла провести державну реєстрацію свого права на земельну ділянку та виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку. Судом встановлено, що 08 серпня 2014 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД №373143, виданим 19.08.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області, актовий запис №548 (а.с.15). \~Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ При житті [PERSON] \~ залишила заповіт від 05 травня 2014 року, посвідчений державним нотаріусом Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області, [PERSON], зареєстрований в реєстрі за №496, яким усе своє майно нерухоме та рухоме, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, заповіла позивачам [PERSON] та [PERSON] в рівних частках кожному. ( а.с. 31). \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачі [PERSON] та [PERSON] \~ прийняли спадщину, своєчасно звернулися до державного нотаріуса Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області, [PERSON] з заявами про прийняття спадщини від\~\~ 16.12.2014\~ року № 672, 673, на підставі якої була заведена спадкова справа №285/2014 . ( а.с. 26-38). Оформляючи спадщину, нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.03.2015 року, відповідно до якого позивачі отримали у спадщину\~ по 1/2 частині житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою : Одеська область, м. Роздільна, вул.. Будьоного,56, зареєстровано в реєстрі за №374, № 378 ( а.с.34 зворотній бік, 36). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області їм нотаріусом було відмовлено у звязку\~ з відсутністю державної реєстрації права власності у відповідних органах про перехід права власності у порядку спадкування. ( а.с.38).\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. \~\~\~\~ Відповідно до ст.328 ЦК України право власності , набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів. В зв'язку з чим, суд вважає, що за [PERSON] та [PERSON] \~належить визнати право власності по праву спадкування за заповітом по ? частині земельної ділянки площею 4,78га з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території [PERSON] сільської ради Роздільнянського району Одеської області належну їх матері [PERSON], яка померла 08 серпня 2014 року На підставі \~\~ст. ст. 328, 392, 1216, 1217,1218, 1223, 1225, 1268,1269, 1270, 1296 ЦК України, \~ст..ст.10,11, 60, 209,212,214-215 , 218 ЦПК України, суд-

Outcome: approved