Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-12 00:00:00

Виконком Роменської міської ради звернувся до суду і просить [PERSON] такою, що втратила право користування кімнатою № 19 у гуртожитку по вул. Миколаївській ([PERSON]), 19, в м. Ромни Сумської області. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради від 18.06.2008 року № 172 гуртожиток, що знаходиться в комунальній власності, в м. Ромни по вул. Миколаївській ([PERSON]), поставлено на баланс Головного управління міського господарства та переданий на обслуговування ПП «Наш Дім». З 1984 року у вказаному гуртожитку зареєстрована [PERSON] Розпорядженням міського голови від 21.11.2008 року № 275 у звязку з проведеною інвентаризацією гуртожитку, з метою впорядкування реєстрації [PERSON] видано ордер на поселення в кімнаті № 19, який був дійсний протягом 30 днів відповідно до Примірного положення про гуртожитки. Відповідачка не проживає в кімнаті гуртожитку з 2012 року, а постійно проживає в [INFO], 2-й провулок Калнишевського буд. 13, без реєстрації. Непроживання в жилому приміщенні понад встановлений строк є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, тому звернулися до суду з даним позовом. У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила задовольнити. Відповідачка [PERSON] у судове засідання повторно не зявилася, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином (а.с.82). В приміщенні суду відповідачка [PERSON] від отримання повістки відмовилася (а.с.76). Представник третьої особи ПП «Наш Дім» [PERSON] позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити. Пояснила, що [PERSON] не проживає в гуртожитку по вул. Миколаївській в м. Ромни, має заборгованість по квартирній платі. Суд, вислухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню. [PERSON] ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області від 18.06.2008 року № 172 вирішено поставити на баланс гуртожиток за адресою: м. Ромни вул. Рози Люксембург, 19, та передати його на обслуговування ПП «Наш Дім» (а.с.6). Розпорядженням міського голови від 21.11.2008 року № 275 у звязку з інвентаризацією гуртожитку та з метою впорядкування реєстрації видано ордер мешканці будинку [PERSON] на поселення в кімнаті № 19, площею 17,7 м кв. (а.с.7-9). Ордер на жилу площу в гуртожитку № 44 виданий виконавчим комітетом Роменської міської ради 08 грудня 2008 року (а.с.10). [PERSON] з протоколу № 7 від 11.10.2016 року засідання наглядової ради у сфері розподілу житла у гуртожитку, утримання гуртожитків та прибудинкових територій, комісією вирішено виселити [PERSON] у звязку з наявністю в неї іншого житла та фактичним проживанням за іншою адресою (а.с.11). [PERSON] перевірки паспортного контролю від 14 квітня 2012 року,10 вересня 2012 року, 11 грудня 2012 року, 17 лютого 2013 року, 26 березня 2014 року, 11 квітня 2014 року, 18 листопада 2014 року, 09 червня 2015 року, 12 жовтня 2016 року, 13 грудня 2016 року, в кімнаті № 19 [PERSON] не проживає багато років. Зі слів сусідів мешканців гуртожитку проживає в [INFO]. На момент перевірок паспортного режимі в кімнаті гуртожитку не знаходилась (а.с.13-22). З копії заяви, поданої [PERSON] директору ПП «Наш Дім», яка датована 20.02.2014 року, вбачається, що відповідачка просить надати їй довідку про те, що вона з 2011 року за адресою: м. Ромни вул. Рози Люксембург,19/19, не проживає, а проживає в с. Пустовійтівка, 2-й провулок Калнишевського, б. 13 (а.с.23). З довідки Пустовійтівської сільської ради Роменського району № 709 від 09.07.2015 року, вбачається, що [PERSON] дійсно проживає без реєстрації на території сільської ради с. Пустовійтівка, вул. Калнишевського буд. 13 (а.с.24). Аналогічна інформація міститься також у довідках Пустовійтівської сільської ради Роменського району № 14-02/35 від 17.01.2017 року та № 83-02/35 від 14.03.2017 року (а.с. 40,77). З довідки ПП «Наш Дім» № 165 від 22.12.2016 року вбачається, що протягом серпня-листопада 2016 року кількість використаних кВат квартиронаймача [PERSON], яка проживає [INFO] кім. 19 становить 7 кВат (а.с.36). З довідки ПП «Наш Дім» № 86 від 14.07.2015 року вбачається, що в гуртожитку № 19 [ADDRESS], за квартиронаймачем [PERSON] заборгованість по квартирній платі станом на 01.07.2015 року становить 1151,50 грн. (а.с.84). З довідки КП «Ромникомунтепло» Роменської міської ради № 744 від 15.07.2015 року [PERSON] має заборгованість за надані послуги з централізованого теплопостачання станом на 15.07.2015 року перед КП «Ромникомунтепло» РМР 856 грн. 53 коп. (а.с.83). З інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 72036160 від 02.11.2016 року вбачається, що житловий будинок та земельна ділянка, загальною площею 71,4 м кв. в с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області, 2-й провулок Калнишевського буд. 13, належить [PERSON] (а.с. 65-67). Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона відповідачку знає давно, з дитинства проживає в с.Пустовійтівка. Раніше [PERSON] жила в м. Ромни, але вже близько 15 років проживає в [INFO]. Спочатку жила в материній хаті, доглядала за нею, а коли мати померла залишилася проживати в її хаті. [PERSON] брала довідку в РЕС, щоб переоформити на себе договір на материн будинок. Також брала довідку про те, що проживає в с. Пустовійтівка без реєстрації. Працівники сільської ради кожного року проводять перепис населення і господарства, ходять по хатах. Вона також була у [PERSON] вдома. В будинку є її особисті речі, вона обробляє огород і тримає худобу, проживає одна. Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, про що свідчать всі зібрані по справі докази, що відповідачка з 2011 року не проживає в кімнаті № 19 гуртожитку в м. Ромни по вул. Миколаївській (колишня вулиця [PERSON]), має інше постійне місце проживання. Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачкою суду не надано, тому слід визнати, що вона втратила право на користування жилим приміщенням кімнатою № 19 у гуртожитку по вул. Миколаївській ([PERSON]), 19, в м. Ромни Сумської області.

Outcome: approved