Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

В вересні 2015 року [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що відповідач хоча і зареєстрований за вказаною адресою, проте не проживає з 2012 р., оскільки розлучився з позивачкою та добровільно виїхав з квартири. Участі в утриманні житла відповідач не бере, комунальні послуги не оплачує. Через вищевказані обставини позивачка не має можливості в повному обсязі розпоряджатися своїм майном, фактичне місце проживання відповідача їй не відоме. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS]. Відповідно до заяви, позивачка заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні, розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив. Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно Договору дарування від 10.02.2009 р., посвідченого ПН ММНО Горбуровим К.Є., [PERSON] прийняла, як дарунок, від [PERSON] квартиру за [NUMBER], що знаходиться в [ADDRESS]. Відповідно до Довідки ОСББ «Сокіл» від 27.08 2015 р. [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS]. Згідно Рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 19.12.2012 р., шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Однак, відповідно до Акту ОСББ «Сокіл» від 01.09.2015 р. в зазначеній квартирі відповідач [PERSON] не проживає з 2012 року. Його особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги відповідач не оплачує. Реєстрація відповідача за цією адресою створює перешкоди власниці у розпорядженні своїм майном. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved