Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-02 00:00:00

Виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. В обґрунтування заяви заявник посилається на те, що в листопаді 2016 року виконавчим комітетом Старобільської міської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме квартира за адресою [ADDRESS], загальна площа якої складає 16,8 кв.м., житлова площа складає 11,6 кв.м. Було встановлено, що квартира тривалий час ніким не використовується, фактичний її власник невідомий. Пошук власника нерухомого майна не дав результатів, тому міською радою направлено звернення до КП «Старобільське районне бюро технічної інвентаризації» з проханням взяти на облік зазначену квартиру як безхазяйну. Після взяття на облік нерухомого майна, міською радою було подано оголошення у друкованому засобі масової інформації про звернення до виконавчого комітету власників або спадкоємців нерухомого майна та про те, що об'єкт має ознаки безхазяйного майна. Згідно повідомлення КП «Старобільське РБТІ» право власності квартири зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28.04.2000 року. У 2005 році [PERSON] виданий витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для отримання спадщини. Станом на 26.04.2018 року сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. З моменту взяття на облік як безхазяйне майно квартири до КП «Старобільське РБТІ» не звертались ні власники, ні спадкоємці. Згідно витягу з відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно та довідки Старобільського районного відділу ДРАЦС власник майна [PERSON] померла [INFO] року. Згідно довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради, будь-які відомості щодо можливого місця реєстрації [PERSON] не відомі. Тому, просить суд визнати за територіальною громадою міста Старобільська в особі Старобільської міської ради Луганської області та її виконавчого комітету право власності на нерухоме майно, а саме квартиру розташовану за адресою [ADDRESS], загальною площею 16,8 кв.м., житловою площею 11,6 кв.м. Представник заявника [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника заявника. Вимоги, викладені в заяві підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника, проти визнання вимог, викладених у заяві, не заперечує. Дослідивши докази по справі, суд приходить до наступного. Згідно листа Старобільської міської ради від 18.11.2016 за № 1757 виконавчий комітет Старобільської міської ради просить КП «Старобільське РБТІ» надати інформацію щодо власника квартири за адресою [ADDRESS] станом на 01.01.2013 року та взяти на облік як безхазяйне майно (а.с.6). КП «Старобільське РБТІ» 24.11.2016 року за № 11/342 було надано відповідь про власника квартири [PERSON], про взяття на облік квартири як безхазяйна та про звернення у 2005 році [PERSON] за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно для отримання спадщини (а.с.7). Згідно копії газети «Телегазета» від 26.04.2017 № 17, виконавчим комітетом Старобільської міської ради було надано оголошення про звернення власників або спадкоємців до міської ради та про те, що об'єкт має ознаки безхазяйного майна (а.с.8). З повідомлення КП «Старобільське РБТІ» від 21.05.2018 року за № 05/132 вбачається, що з моменту взяття на облік як безхазяйне майно, квартири, до КП «Старобільське РБТІ» не звертались ні власники, ні спадкоємці зазначеного нерухомого майна (а.с.9). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, у відомостях про права власності зазначена власником [PERSON], в причинах відсутності коду вказано особа померла (а.с.10). Згідно копії актового запису про смерть № 81 від 01.03.2003 року [PERSON] померла [INFO] року в м. Старобільську Луганської області. Згідно довідки відділу реєстрації виконавчого комітету Старобільської міської ради, будь-які відомості щодо можливого місця реєстрації [PERSON] не відомі (а.с.12). Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Суд, встановивши, що нерухома річ, а саме квартира [ADDRESS] є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, приходить до висновку про задоволення заяви та передачі безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. На підставі ст.335 ЦК України,

Outcome: approved