Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-10 00:00:00

В жовтні 2014 року Бахмацька зразкова школа ТСО України в особі директора Руденко Олександра Івановича звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу за договором оренди посилаючись на те, що 02 січня 2014 року між Бахмацькою зразковою школою ТСО України в особі директора Руденко Олександра Івановича (Орендодавець) та [PERSON] (Орендар) укладено договір оренди №11, предметом якого є те, що «Орендодавець» передає, а «Орендар» приймає в строкове платне користування терміном до 31 грудня 2014 року нежиле приміщення площею 144,3 кв.м., яке розміщено в будівлі, розташованій за адресою [ADDRESS]. Приміщення передалось в оренду з метою здійснення Орендарем діяльності пов»язаної з технічним обслуговуванням та ремонтом автомобілів. Орендна плата за користування приміщенням за один календарний місяць складає 1443 грн. Оскільки відповідач [PERSON] систематично порушує умови договору оренди №11 від 02.01.2014 року та діючого законодавства і заборгував орендну плату станом на 31.10.2014 року в сумі 13091 гривень, то 30.09.2014 року він був письмово попереджений про наявність заборгованості та наслідки невиконання умов договору, але ніяких заходів до виправлення ситуації не вжив, що стало підставою для звернення до суду. Представник позивача Руденко О.І. надав суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, оскільки відповідач добровільно частково погасив борг і просить суд задовольнити позовні вимоги в сумі 10191 гривень та справу розглянути в його відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з»явився, надіслав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги в сумі 10191 грн визнав повністю. У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до слідуючого висновку. Згідно положень ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Судом встановлено, що 02 січня 2014 року між Бахмацькою зразковою школою ТСО України в особі директора Руденко Олександра Івановича (Орендодавець) та [PERSON] (Орендар) укладено договір оренди №11, предметом якого є те, що «Орендодавець» передає, а «Орендар» приймає в строкове платне користування терміном до 31 грудня 2014 року нежиле приміщення площею 144,3 кв.м., яке розміщено в будівлі, розташованій за адресою [ADDRESS], що підтверджується копією договору оренди №11 від 02.01.2014 року (а.с.5) та актом прийому-передачі в оренду майна №11 від 02.01.2014 року (а.с.7) Відповідно до п.1.2 Договору, приміщення передалось в оренду з метою здійснення Орендарем діяльності пов»язаної з технічним обслуговуванням та ремонтом автомобілів. П. 3.1 Договором встановлена орендна плата за користування приміщенням за один календарний місяць яка складає 1443 грн, та згідно п.3.7 та 4.2 Договору, орендар зобов»язаний сплатити плату за користування приміщенням за поточний місяць не пізніше 10 числа поточного місяця і слачувати її своєчасно та в повному обсязі. Відповідно до ст. 629 ЦК України - договір є обов'язковим для виконання сторонами. Частиною 1 ст.759 та ч.1 ст.762 ЦК України, передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов»язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Судом встановлено, що орендар [PERSON] порушив умови договору та діючого законодавства і заборгував орендну плату станом на 31.10.2014 року в сумі 13091 грн, що підтверджується довідкою №85 від 29.10.2014 року.(а.с.9), також судом встановлено що [PERSON] сплатив за оренду частину боргу в сумі 2900 грн, що підтверджується квитанцією від 05.11.2014 року та заявою представника позивача Руденка О.І. про зменшення позовних вимог, в якій просить стягнути суму боргу в сумі 10191 грн.(а.с.23-24) Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач в заяві, яку надіслав до суду позов визнав в сумі 10191 грн. , і не заперечує проти його задоволення. Таким чином, враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Бахмацької зразкової школи ТСО України в особі Руденка О.І. про стягнення боргу за договором оренди в сумі 10191 грн. 00 коп. - підлягають задоволенню.

Outcome: approved