Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-21 00:00:00

В грудні 2016 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням [ADDRESS]. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником зазначеної квартири, в якій зареєстровані [PERSON] її донька, та [PERSON] її неповнолітній онук. Відповідачка та її син, хоча і зареєстровані за вказаною адресою, проте в квартирі не проживають вже тривалий час. Також вказувала на те, що відповідачка [PERSON] не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги, вона разом з сином виїхала в інше постійне місце проживання, однак залишаються зареєстрованими у вказаній квартирі. Посилаючись на вищевикладене, позивачка просить суд визнати [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою № 9 в буд. № 60 по пр. Миру в м. Миколаєві. Відповідно до заяви, позивачка та представник заявлені вимоги підтримали, просили про розгляд справи без їх участі. Відповідачі в судове засідання не зявились, повідомлялись судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомили. [PERSON] Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу від 01.06.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] зареєстрована за вищевказаною адресою. [PERSON] про непроживання ЖКП ММР «Південь» від 19.12.2016 р. [PERSON] та її син [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживають з 2013 року. З пояснень позивачки вбачається, що відповідачка зі своєю донькою вибули з її квартири зі своїми речами в інше постійне місце проживання та вже тривалий час не проживають у зазначеній квартирі. Їх особистих речей в квартирі немає, комунальні послуги [PERSON] не оплачує. Реєстрація відповідачки та її сина за цією адресою створює перешкоди власниці у розпорядженні своїм майном. [PERSON] ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном. Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідачки ті її сина такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved