Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-04 00:00:00

В грудні 2019 року позивачі звернулись до суду з позовом до Куп`янської районної державної адміністрації Харківської області, Просянської сільської ради Куп`янського району Харківської області, про поновлення порушеного права, виділення земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю), вказавши наступне. Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0222259 від 01 вересня 1997 року, виданого на підставі розпорядження Куп`янської райдержадміністрації від 11 серпня 1997 року № 376, [PERSON] належало право на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Просянка» розміром 7,67 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Сертифікат зареєстрований 01 жовтня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 151. Право на Ѕ частину вказаної земельної частки (паю) перейшло до [PERSON] в порядку спадкування за законом першої черги після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 11 липня 2005 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області за р. № 1-2934 та написом на звороті сертифікату від 12 липня 2005 року. Право на Ѕ частину вказаної земельної частки (паю) перейшло до [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17 л.того 2016 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області за р. № 1-105. Право на Ѕ частину вказаної земельної частки (паю) перейшло до [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 2 лютого 2016 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області за р. № 2-332. Для виділу земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) кожному по Ѕ частини, позивачі звернулись до Куп`янської районної державної адміністрації Харківської області, землевпорядної організації. 17 жовтня 2017 року головою Куп`янської районної державної адміністрації Харківської області видано розпорядження № 589, яким надано дозвіл [PERSON] та [PERSON] власникам кожен по Ѕ частині сертифікату на право на земельну частку (пай) ХР № 222259 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) площею № 488.01 3, 5546 га ріллі, 488.02 площею 2, 8649 га ріллі із земель колишнього КСП «Просянка» Куп`янського району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі вказаного розпорядження було надано ФОП [PERSON] , який має сертифікат інженера-землевпорядника № 012366 від 05 грудня 2017 року, технічне завдання а встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельних ділянок площею 2, 8649 га ат площею 3, 5546 га для розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яким було виготовлено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (земельних ділянок) в натурі (на місцевості) гр.. [PERSON] та [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ-01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які розташовані на території Просянської сільської ради Куп`янського району Харківської області. До складу вказаної технічної документації, крім інших документів, входять акти погодження меж земельної ділянки, що складається з двох частин, відповідно до якого межі земельної ділянки погоджені суміжними користувачами: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , державою в особі відповідного органу. Позивачам передані на зберігання межові знаки , якими закріплені фізичні позначки - поворотні точки з координатами у кількості 5, 6, 6 штук, що підтверджується актами прийомки-передачі межових знаків. 10 квітня 2019 року позивачі звернулись до Державного кадастрового реєстратора міськрайонного управління у Куп`янському районі та м. Куп`янську ГУ Держгеокадастру у Харківській області із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки площею 7, 67 га, яка розташована за адресою: Харківська область, Куп`янський район, Просянська сільська рада, додавши документацію із землеустрою, електронний документ, копії документів про присвоєння податкового номеру, копії документів, що посвідчують особу. Рішенням № РВ -6302029982019 від 16 квітня 2019 року державним кадастровим реєстратором відмовлено у внесенні змін (відомостей до них) до Державного земельного кадастру з таких підстав: невідповідності поданих документів вимогам, встановленим ЗУ «Про Державний земельний кадастр» і Порядок ведення Державного земельного кадастру, а саме: перетин з ділянкою 6323786200:03:000:0328, площа співпадає на 21, 2786%. З цих підстав позивачі вимушені звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги позову підтримує та просить їх задовольнити Представник позивача [PERSON] адвокат Гладчено І.С. в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Представники відповідачів - Куп`янської районної державної адміністрації Харківської області, Просянської сільської ради Куп`янського району Харківської областів судове засідання не з`явились, надавши заяви про розгляд справи без їх участі, заперечень не мають, позов просять задовольнити. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0222259 від 01 вересня 1997 року, виданого на підставі розпорядження Куп`янської райдержадміністрації від 11 серпня 1997 року № 376, [PERSON] належало право на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Просянка» розміром 7,67 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Сертифікат зареєстрований 01 жовтня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 151 (а.с.11). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 27лютого 2016 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2-332, спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] є її син [PERSON] , яке складається з Ѕ частини права на земельну частку (пай) чл.. бувш. КСП «Просянка» села Просянка Куп`янського району Харківської області,загальний розмір якого становить 7, 67 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вказана частина права на земельну частку (пай) належала спадкодавиці [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0222259 , виданого Куп`янською районною держадміністрацію Харківської області 01 вересня 1997 року на ім`я [PERSON] на підставі рішення вищевказаної адміністрації від 11 серпня 1997 року за № 376 та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 01 жовтня 1997 року за № 151, після смерті якого [INFO] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Куп`янською державною нотаріальною конторою Харківської області 11 липня 2005 р. за р. № 1-2934 тією ж адміністрацією 12 липня 2005 року перереєстрованого у вищевказаній частині на ім`я його спадкоємиці - [PERSON] (а.с.13). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17 лютого 2016 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-105, спадкоємицею Ѕ частки вказаного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , який помер [INFO] є його донька [PERSON] , а саме: права на земельну частку (пай) чл.. бувш. КСП «Просянка» села Просянка Куп`янського району Харківської області,загальний розмір якого становить 7, 67 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Право на земельну частку (пай) належало [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0222259, виданого на його ім`я Куп`янською районною держадміністрацію Харківської області 01 вересня 1997 року на підставі рішення вищевказаної адміністрації від 11 серпня 1997 року за № 376 та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 01 жовтня 1997 року за № 151 (а.с.14). Рішенням № РВ -6302029982019 від 16 квітня 2019 року державним кадастровим реєстратором Міськрайонного управління у Куп`янському районі та м. Куп`янську Головного управління Держгеокадастру у Харківській області розглянуто заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 10.04.2019 р. (реєстраційний номер ЗВ -9702461642019) разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні змін (відомостей до них) до Державного земельного кадастру з таких підстав: невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: перетин земельної ділянки, яку планується зареєструвати з земельною ділянкою з кадастровим номером 6323786200:03:000:0328, площа співпадає на 21, 2786%; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (ас. 19). Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ч. 1 ст. 329 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до ст.. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Згідно ч. 2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.. Відповідно до ст.. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно п. 17 розділу Х Перехідних положень ЗК України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних частко (паїв) в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Відповідно до ст.. 1 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власниками земельних частко (паїв)» право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай); громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов`язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають у сільській місцевості. Громадянам, зазначеним в абзаці п`ятому частини першої цієї статті, земельні ділянки в натурі (на місцевості) виділяються із земель запасу чи резервного фонду в розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради. У разі відсутності на території відповідної ради необхідних площ земель запасу чи резервного фонду земельна ділянка за їх згодою може бути виділена в натурі (на місцевості) меншого розміру або за рахунок земель запасу чи резервного фонду, розташованих на території іншої ради в межах області. Відповідно до ст.. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власниками земельних частко (паїв)» Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Відповідно до ч. 11 ст. 118 ЗК України у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність чи користування або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Згідно п. «а» ч. 3 ст. 22 ЗК України землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: а) громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства. Пунктом «б» ч. 3 ст. 116 ЗК України визначено, що Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій. Згідно ч. 4 ст. 122 ЗК України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Відповідно до п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Враховуючи те, що на території Просянської сільської ради знаходяться в землях колишнього КСП «Просянське» земельні ділянки, які не витребувані та право особистої приватної власності, на які не оформлене за номерами паїв 496, 498, 499, 503, 504, 501, 500, та те, що позивачі правомірно набули право власності на земельну частку (пай), яка повинна бути виділена в натурі, як земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Харківська область, Куп`янський район, Просянська сільська рада, отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом та за законом, та на даний час позивачі позбавлені в позасудовому порядку оформити своє право власності на вказану земельну ділянку та реалізувати своє право на виділення земельної ділянки в натурі в розмірі земельної частки (паю) 7, 67 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) кожному по Ѕ частині, суд приходить до висновку про задоволення позову. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved