Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-05 00:00:00

В жовтні 2018 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області, в якому просить: встановити факт, що [PERSON] постійно спільно проживав на час відкриття спадщини із [PERSON] , яка померла [INFO] , за адресою: [ADDRESS] ; визнати за позивачем в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації та одержання у власність спадкової земельної ділянки, площею 0,0810 га, кадастровий [NUMBER] , для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] , спадкоємцем якої за законом є він- позивач. Як вказує позивач, в останній період життя матері він постійно проживав з нею за однією адресою до моменту її смерті. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої увійшла спірна земельна ділянка. При цьому, за життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації зазначеної земельної ділянки, завершити яку не встигла. Наразі позивачу нотаріусом відмовлено в оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючого документа спадкодавця на землю. Таким чином, позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, оскільки позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку, визнати в порядку спадкування за собою право на завершення процедури приватизації земельної ділянки. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позов з викладених у ньому підстав. Свідки [PERSON] та [PERSON] , кожен окремо, в суді підтвердили факт постійного проживання [PERSON] із спадкодавцем [PERSON] на час відкриття спадщини. Від представника відповідача до суду надійшла заява з проханням справу слухати у його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , на час відкриття спадщини після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] , постійно проживав з нею по [ADDRESS] у [ADDRESS] . Вказані обставини підтверджуються доказами у справі: показаннями в суді свідків [PERSON] та [PERSON] , даними: свідоцтва про народження та паспорта позивача; свідоцтва про смерть матері позивача- [PERSON] ; акту обстеження матеріально-побутових умов на предмет визначення фактичного проживання громадян від 30 березня 2018 року; довідки Волочиської державної нотаріальної контори № 492/02-14 від 30 березня 2018 року; інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 51438425 від 30 березня 2018 року. Враховуючи викладене,\~суд вважає\~за можливе\~встановити факт,\~що [PERSON] постійно проживав зі спадкодавцем [PERSON] на час відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Стаття 345 ЦК України визначає, що фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. \~ \~ \~ \~До складу спадщини після смерті [PERSON] увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER] , призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. \~ \~ \~ \~Позивач оформити в порядку спадкування право на зазначену земельну ділянку, яке мала спадкодавець, не в змозі з тих підстав, що на земельну ділянку не були отримані відповідні правовстановлюючі документи, процедура приватизації земельної ділянки спадкодавцем не була завершена. \~ \~ \~ \~Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи (а.с. 10-26). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. \~ \~ \~ \~Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. \~ \~ \~ \~Із доданих матеріалів вбачається, що рішенням Волочиської міської ради Хмельницької області № 67 від 26 червня 2013 року затверджено проект із землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків…та надано заявнику [PERSON] безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,0810 га, кадастровий номер [NUMBER] , розташовану за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Встановлено, що [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, який є спадкоємцем померлої, та підлягає захисту в судовому порядку. \~ \~ \~ \~У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом\~свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] як спадкоємець після смерті [INFO] року [PERSON] не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи викладені вище норми чинного законодавства та обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, вчинила визначені законом дії щодо отримання її у власність, але померла до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку, право на приватизацію якої було успадковане позивачем [PERSON] , який набув право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації спірної земельної ділянки. Враховуючи викладене та

Outcome: approved