Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-24 00:00:00

В вересні 2015 року позивач звернувся до суду із зазначеною позовною заявою. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного з виконкомом Дзержинської міської ради Донецької області та посвідченого Дзержинською нотаріальною конторою в 1990 році [PERSON] придбав у власність квартиру №1 в житловому будинку №18 по вул. Урицького м.Дзержинська Донецької області. Після оформлення документів позивач оселився в зазначеному помешканні зі своєю родиною і почав його експлуатацію для власного проживання. Під час експлуатації було втрачено документи, що підтверджують його право на це майно. Отримати дублікат договору купівлі-продажу неможливо, оскільки необхідні документи для його отримання передані на зберігання в Донецькій державний нотаріальний архів, який розташовано на тимчасово окупованій території. Таким чином [PERSON] підтвердити своє право власності на нерухоме майно не має можливості, тому ним ставиться питання про визнання в судовому порядку за ним права власності на квартиру №1 в житловому будинку № 18 по вул. Урицького в м.Дзержинску, визначений в технічному паспорті під літерами «А-1», «А`», м\\с, загальною площею 141,9 м.кв. та житловою площею 31,0 м.кв., зі всіма надвірними спорудами та господарськими будівлями, зокрема, сарай «Д», гараж «Ж», погріб п\\г, огорожа N. Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав, просив суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою Донецька область, м. Дзержинськ, вул.Урицького 18\\1. Представник відповідача надав суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності, просив рішення прийняти на розсуд суду згідно діючого законодавства. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно довідки БТІ, домоволодіння, яке знаходиться по вул. Урицького 18/1 в м.Дзержинську Донецької області на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Дзержинською нотконторою у 1990 році належить [PERSON] (а.с.5), крім цього в матеріалах справи мається технічний паспорт на імя [PERSON] (а.с.7-9) У відповідності до норм ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За правилами визначеними нормами ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України однією із засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Виходячи із цього принципу, суд не може за власною ініціативою збирати докази або робити інші процесуальні дії, направлені на збирання доказів, а лише оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що отримати дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири [ADDRESS] неможливо у звязку із знаходженням необхідних документів на його отримання в Донецькому державному нотаріальному архіві, що знаходиться на тимчасово окупованій території, то суд вважає доцільним визнати за позивачем права власності на квартиру №1 в житловому будинку № 18 по вул. Урицького в м.Дзержинску, визначений в технічному паспорті під літерами «А-1», «А`», м\\с, загальною площею 141,9 м.кв. та житловою площею 31,0 м.кв., зі всіма надвірними спорудами та господарськими будівлями, зокрема, сарай «Д», гараж «Ж», погріб п\\г, огорожа N. На підставі викладеного,

Outcome: approved