Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-14 00:00:00

В жовтні 2020 року позивач звернулася до суду з позовом про стягнення з відповідачки [PERSON] на її користь майнової шкоди, завданої внаслідок залиття належної їй на праві власності квартири, у розмірі 42702,00 (сорок дві тисячі сімсот дві) гривень, моральної шкоди у розмірі по 5000,00 (п`ять тисяч) гривень, витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 3000,00 (три тисячі) гривень, а також судові витрати, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачка є власником квартири [ADDRESS] . Поверхом вище над квартирою [PERSON] , у квартирі [ADDRESS] , яка належить на праві власності відповідачці, з її вини 29 червня 2020 року з квартири відповідача сталося залиття їх квартири,а саме: стелі на кухні, у з`язку із чим фарба, шпаклівка та штукатурка облущилася до бетону та звисає пластівцями, залита стінка в кухні та фальшкороб, в районі інтенсивного залиття здувся лінолеум; стеля в коридорі покрилась плямами, здулась шпатлівка та облущилася емульсійна фарба, станом на 12.07.2020 р. зі стелі ще капала вода, біля ванної кімнати на стелі та стінці вийшов грибок, стінки покриті плямами; в туалеті мокра стеля, здулись шпаклівка та фарба, утворився грибок, водостійкі шпалери провиснули на 8 м.;в ванній кімнаті 14 днів капає вода зі стелі, впав фальшпотолок разом зі штукатуркою та шпаклівкою. Отже, квартира потребує термінового ремонту, коштів на який у позивача немає. Відповідачка на переговори не йде, відмовляється добровільно відшкодувати шкоду. Вказані обставини були зафіксовані актом залиття квартири, складеним комісією, в складі членів [PERSON] , [PERSON] , затверджений головою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Іділія», [PERSON] , та підписаний слюсарем-сантехніком будинку, [PERSON] . Згідно висновку за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 30 вересня 2020 року № 40-20, складеного судовим експертом Рапач Костянтином Васильовичем, наявність та характер пошкоджень оздоблювальних покриттів квартири [ADDRESS] вказує на їх залиття із вище розташованої квартири витоками господарсько-побутових стічних вод; вартість матеріального збитку, що виник внаслідок залиття квартири [ADDRESS] , складає 42702,00 (сорок дві тисячі сімсот дві) гривень. Також позивачкою було завдано моральну шкоду, яка полягає у душевних стражданнях, яких вона зазнала у зв`язку із пошкодженням свого майна та неможливістю нормального користування ним, тобто в порушенні звичного усталеного способу життя . Так, внаслідок залиття квартири в результаті неправомірних дій відповідача, завдано моральної шкоди, яка полягає в порушенні звичного укладу життя та психологічного стресу. З огляду на необережну форму вини відповідача у заподіянні шкоди, тривалість та глибину душевних страждань, вважає по 5 000 (п`ять тисяч) гривень розумною та справедливою компенсацією . За проведення судової будівельно-технічної експертизи позивачка через свого представника, адвоката Федяєва С.В., сплатила 3000,00 (три тисячі) гривень, які також вимагає стягнути з відповідачки на свою користь. Також [PERSON] просить стягнути з [PERSON] на свою користь судові витрати, які складаються з суми судового збору та витрат на професійну правничу допомогу, за якою вона звернулась до адвокатського бюро «Федяєва Сергія Володимировича». Позивач у судове засідання не з`явилась, її представник, адвокат Федяєв С.В. надав до суду заяву, якою просив розглянути справу за їх відсутності, задовольнити позов в повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та дату розгляду справи була сповіщена належним чином за місцем своєї реєстрації, докази чого містяться в матеріалах справи, відзив на позовну заяву до суду не надала. Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства. Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Судом встановлено, що позивач є власником двохкімнатної квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 03.06.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори, Алексєєвою О.В., за реєстровим № 4-2847. Власником квартири [ADDRESS] , що знаходиться поверхом вище, є [PERSON] , що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно Акту,\~складеного комісією\~Об`єднання співвласників\~багатоквартирного будинку\~«Іділія» від\~12.07.2020\~року,\~в квартирі\~ [ADDRESS] \~при її\~огляді зафіксовані наступні пошкодження: залиття стелі на кухні, у з`язку із чим фарба, шпаклівка та штукатурка облущилася до бетону та звисає пластівцями, залита стінка в кухні та фальшкороб, в районі інтенсивного залиття здувся лінолеум; стеля в коридорі покрилась плямами, здулась шпатлівка та облущилася емульсійна фарба, станом на 12.07.2020 р. зі стелі ще капала вода, біля ванної кімнати на стелі та стінці вийшов грибок, стінки покриті плямами; в туалеті мокра стеля, здулись шпаклівка та фарба, утворився грибок, водостійкі шпалери провиснули на 8 м.;в ванній кімнаті 14 днів капає вода зі стелі, впав фальшпотолок разом зі штукатуркою та шпаклівкою. Також зазначено що дане залиття неодноразове. Слюсарем-сантехніком будинку, [PERSON] , було встановлено та зазначено в акті причину залиття, а саме : «лопнув сифон під ванною». Відповідно до висновку за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 30 вересня 2020 року № 40-20, складеного судовим експертом Рапач Костянтином Васильовичем, технічний стан, наявність та характер пошкоджень оздоблювальних покриттів квартири [ADDRESS] вказує на їх залиття із вище розташованої квартири витоками господарсько-побутових стічних вод; вартість матеріального збитку, що виник внаслідок залиття квартири [ADDRESS] , складає 42702 (сорок дві тисячі сімсот дві) гривень. Відповідно до ст. 179 Житлового кодексу України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 18 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, власники квартир зобов`язані використовувати приміщення житлових будинків за призначенням, забезпечувати збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків, дотримувати правил пожежної безпеки. При появі несправностей у квартирі вживати заходів до їх усунення власними силами або силами підприємства по обслуговуванню житла. За вимогами Цивільного кодексу України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо доведе, що шкоду завдано не з її вини ( ч.1 та 2 ст.1166 Цивільного кодексу України). За змістом цієї статті обов`язок відшкодувати заподіяну шкоду покладається на особу, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній причинний зв`язок та є вина зазначеної особи. Крім застосування принципу вини шкода підлягає відшкодуванню за умови безпосереднього причинного зв`язку між неправомірними діями особи, яка заподіяла шкоду, і самою шкодою. Відсутність хоча б одного з елементів складу цивільного правопорушення виключає настання відповідальності, передбаченої ст.1166 Цивільного кодексу України. Деліктне зобов`язання - це зобов`язання, в якому особа, що протиправно і винно заподіяла шкоду особистості громадянина або його майну, зобов`язана її відшкодувати, а потерпілий має право на відшкодування заподіяної шкоди у повному обсязі. У деліктних цивільних правовідносинах реалізуються зобов`язально-правові засоби захисту абсолютних прав. Потерпілий набуває права вимоги про відшкодування збитків, і він має право пред`явити позов про збитки. Праву потерпілого відповідає обов`язок заподіювача шкоди відшкодувати заподіяну шкоду. Таким чином, цивільне законодавство в деліктних зобов`язаннях передбачає презумпцію вини особи, яка заподіяла шкоду. Якщо у процесі розгляду справи зазначена презумпція не спростована, то вона є юридичною підставою для висновку про наявність вини заподіювача шкоди. З огляду на наведене та з урахуванням визначених цивільним процесуальним законом принципів змагальності і диспозитивності цивільного процесу, положень\~ЦК України\~щодо відшкодування шкоди, саме на відповідача покладено обов`язок доведення відсутності вини у завданні шкоди. Відповідно до ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. (стаття 322 Цивільного кодексу України) Вказана стаття встановлює презумпцію обов`язку власника нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому як абсолютному володарю правомочностей володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб. Як вбачається з матеріалів справи, предмет спору становлять вимоги позивача, яка є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] , з приводу відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої їй залиттям вищезазначеної квартири, вказуючи суб`єктом деліктного зобов`язання відповідача [PERSON] , як власника вищерозташованої квартири за адресою: [ADDRESS] , за цією ж адресою, з вини якої, внаслідок недбалого ставлення до збереження внутрішньо-квартирних мереж водопостачання, позивачам завдано шкоду, відшкодування якої підлягає до вирішення в межах даного провадження. Згідно із ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст. 77-80 Цивільного процесуального кодексу України. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України). Відповідно до ч. 1 ст. 77 Цивільного процесуального кодексу України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Таким чином, належними вважатимуться докази, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення сторін або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Вони мають належати до складу підстав позову або підстав заперечень проти нього і характеризуватися значущістю для визначення спірних правовідносин та зумовленістю цих фактів нормами матеріального права. Відповідно до частини першої статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Аналізуючи наявні у справі докази в їх сукупності,

Outcome: partial