Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-03 00:00:00

Відповідно до ч.1,2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю це право володіти, користування і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ч.1 ст. 79 ЗК України, земельна ділянка- це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1,2 ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірна, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають зокрема право власності. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення. Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр», державний земельний кадастр-єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону України «Про державний земельний кадастр», Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях. У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях. Відповідно до свідоцтва про народження, батьком [PERSON] є [PERSON] ( а.с. 9). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, 28.04.1990 року [PERSON] уклала шлюб зі [PERSON] , в результаті чого отримала призвіще [PERSON] . ( а.с. 10.) Згідно зі свідоцтвом про смерть, [PERSON] помер [INFO] ( а.с. 11). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано позивачці, воно видане на наступне спадкове майно: право на земельну частку (пай) КСП ім. Крупської, розміром 4,93 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало йому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії [NUMBER] , виданого Краматорською міською радою, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 627, 29.11.1997 року. ( а.с. 12.). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом, до сертифікату на право на земельну частку було внесено зміни, в якому було зазначено, що право на земельну частку (пай) передано позивачці, на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за заповітом. ( а.с. 13.) Рішенням Краматорської міської ради від 24.09.2008 року № 21/V-40 було погоджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) із земель сільськогосподарських угідь ТОВ «Агрофірма «Степове» (колишнє КСП ім. Крупської), а також згідно п. 9 даного рішення передбачено видати державні акти на право власності на землю громадянам, власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП ім. Крупської. ( а.с. 28-29,43-45). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 446813, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010815801645, [PERSON] є власником земельних ділянок площею 5,88 га у межах згідно з планом, розташованих на території Краматорської міської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] :03:000:0538 площею 4,950 га, земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] :03:000:2488 площею 0,570 га, земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] :03:000:1838 площею 0,250 га, земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] :03:000:1188 площею 0,1100 га. (а.с. 14, 18,53). Як встановлено в судовому засіданні, з метою державної реєстрації права власності на вищезазначені земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, [PERSON] 27.09.2019 року звернулась до Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради та подала документи для проведення державної реєстрації права власності зокрема на земельну ділянку за кадастровим номером [NUMBER] :03:000:0538 площею 4.950 га. Рішенням державного реєстратора Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Донецької області від 02.10.2019 року за № 48967086 [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності зазначеної земельної ділянки, у зв`язку з наявністю виправлень прізвища (а.с. 15). Враховуючі встановлені судом обставини та зазначені норми закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] та визнати за нею право власності на земельні ділянки за кадастровим номером: 1412900000:03:000:0538 площею 4,9525 га, 1412900000:03:000:2488 площею 0,5737 га, 1412900000:03:000:1838 площею 0,2497 га, 1412900000:03:000:1188 площею 0,1105 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Краматорської міської ради Донецької області.

Outcome: approved