Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-01 00:00:00

В вересні 2017 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача Колиндянської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чортківської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вона вказала, що [INFO] померла [PERSON]. Померла [PERSON] залишила заповіт, відповідно до якого заповіла їй належну земельну ділянку площею 1.20 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Давидківської сільської ради. В Чортківській районній державній нотаріальній конторі за заявою позивачки заведена спадкова справа №797/2013 до майна померлої [PERSON]. Спадщину [PERSON] прийняла та на її ім'я видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.2039 гектарів в межах згідно з планом, що розташована па території Давидківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області. Інші заяви про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право па спадщину не видавалися. Після смерті [PERSON] також відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS], який належав її матері [PERSON], яка померла [INFO], спадщину якої вона прийняла, але не оформила своїх спадкових прав. Згідно даних Чортківської районної державної нотаріальної контори спадщина до майна померлої [PERSON] не заводилася. Спадкодавцем [PERSON] не було зареєстровано право власності на даний будинок. Державним нотаріусом надана відповідь №737/02-14 від 27 червня 2017 року, про те що у зв'язку з тим, що відсутні документи, що посвідчують право власності на ім'я спадкодавців, не можливо оформити спадкові права на даний будинок, а тому потрібно вирішити дане питання в судовому порядку. Позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримує, просить визнати за нею право власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після смерті померлої [INFO] [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в [ADDRESS], що був успадкований спадкодавцем після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Представник відповідача Колиндянської сільської ради Чортківського району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, в суд надійшла заява, в якій просять справу розглядати за відсутності представника сільської ради, позов визнають та проти нього не заперечують. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чортківської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, в суд надійшла заява, в якій просить справу слухати без участі представника, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду. Вислухавши позивачку, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Позивачка [PERSON] народилася [INFO] в с. Давидківці Чортківського району Тернопільської області. В користь позивачки [PERSON] залишила заповіт, посвідчений 24 листопада 2009 року секретарем Давидківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області, зареєстрований в реєстрі за №24, відповідно до якого заповіла належну їй земельну ділянку площею 1.20 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Давидківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області. [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим 06 червня 2013 року Давидківською сільською радою Чортківського району Тернопільської області. В Чортківській районній державній нотаріальній конторі за заявою [PERSON] заведена спадкова справа №797/2013 до майна померлої [PERSON]. Спадщину позивачка прийняла та на її ім'я видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.2039 гектарів в межах згідно з планом, що розташована па території Давидківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області. Інші заяви про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право па спадщину не видавалися. Згідно довідки, виданої 18 листопада 2013 року за №471, Давидківської сільської ради Чортківського району Тернопільської області померла [PERSON] проживала та була зареєстрована одна в селі Давидківці Чортківського району Тернопільської області. Спадкоємців, передбачених ст. 1241 Цивільного кодексу України, а також пережилого подружжя у спадкодавця немає. Після смерті [PERSON] також відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS], який належав її матері [PERSON], яка померла [INFO], спадщину якої вона прийняла, але не оформила своїх спадкових прав. [PERSON] померла [INFO], про що свідчить Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть №0001 8490961 від 08 серпня 2017 року. Згідно даних Чортківської районної державної нотаріальної контори спадщина до майна померлої [PERSON] не заводилася. Відповідно до довідки №3555, виданої 23 серпня 2017 року Колиндянською сільською радою Чортківського району Тернопільської області, [PERSON] проживала та була зареєстрована в селі Давидківці Чортківського району Тернопільської області разом із внуком [PERSON], який помер [INFO]. Також те, що власниками даного будинку була [PERSON], вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS]. Однак спадкодавцем не було зареєстровано право власності на даний будинок. Саме не вчинення спадкодавцем відповідних дій по оформленню свого права власності на даний будинок і спричинило подання позовної заяви про визнання права власності, оскільки в нотаріальному порядку оформити право власності на спадщину [PERSON] не може. Державним нотаріусом надана відповідь №737/02-14 від 27 червня 2017 року про те, що у зв'язку з тим, що відсутні документи, що посвідчують право власності на ім'я спадкодавців, не можливо оформити спадкові права на даний будинок. Відповідно до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, нотаріус перевіряє склад спадкового майна. Згідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02. 2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 22.02.2012 року за № 282/20595 (надалі Порядку) видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця не таке майно. Відповідно до ст. 346 ЦК України (2003) однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Згідно норм ст. ст. 25, 30 цього Кодексу мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа. Відповідно до змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України (2003) у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника вирішується в судовому порядку. Відповідно до ст. 182 ЦК України (2003) право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно ст.328 цього Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України (2003) способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Враховуючи наведене, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. За таких обставин, позовні вимоги є законними та обґрунтованими, що дає суду підстави дійти до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Outcome: approved