Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-23 00:00:00

В грудні 2014 року Комунальне підприємство «Дирекція з утримання і обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації звернулося з позовом до [PERSON], [PERSON], з вимогами про стягнення заборгованості по платі за утримання житла та платі за комунальні послуги в сумі 18839,39 гривень, посилаючись на те, що Відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS], не сплачували своєчасно і в повному обсязі плату за утримання житла та плату за комунальні послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 16740,12 гривень за період з 01 грудня 2010 року по 30 квітня 2013 року. Крім того, Позивачем нараховані штрафні санкції за прострочення виконання зобов'язань з внесення Відповідачами відповідної плати в розмірі 937,80 грн (інфляційні втрати) та 1161,47 грн (3% річних). Під час розгляду справи в суді Позивач уточнив свої вимоги з посиланням на те, що спадкоємцем після інших співвласників квартири, які померли, - [PERSON] та [PERSON], є також неповнолітня [PERSON], в інтересах якої діє [PERSON] У судовому засіданні представник Позивача позовні вимоги підтримала, просила стягнути з Відповідачів заборгованість за комунальні послуги та утримання житла відповідно до їх часток у праві власності на квартиру. Відповідачі у судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином. За згоди представника Позивача суд ухвалив розглядати справу у відсутність Відповідачів із постановленням заочного рішення. Заслухавши пояснення представника Позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Статтею 179 ЖК України визначено, що користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Обов'язок на власника жилого приміщення по несенню витрат на утримання будинку і прибудинкової території, сплаті комунальних послуг покладений ст. 322 ЦК України, статтями 12, 13, 20, 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 20 лютого 2008 року співвласниками квартири №79 в рівних частках по [ADDRESS], були [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON]. (а.с.5-6) Частиною 3 статті 61 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. В матеріалах справи наявне судове рішення у справі, сторонами у якій були [PERSON], [PERSON] та [PERSON], і яким встановлені наступні обставини. [INFO] співвласник [PERSON] померла, після її смерті була заведена спадкова справа, і на підставі поданих заяв [PERSON] та діти [PERSON] і [PERSON] успадкували в рівних частинах належну [PERSON] 1/4 частину у праві власності на квартиру (по 1/12 кожний). Крім того, судом було встановлено, що [INFO] померла [PERSON], яка на той час була власником 4/12 частин у праві власності на квартиру. Спадкова справа після її смерті не заводилась, проте на підставі положень ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємцями після смерті [PERSON] були визнані її батько [PERSON] та малолітня дочка [PERSON] в рівних частках (по 2/12 часток). Таким чином, суд вважає встановленим, що квартира [ADDRESS] перебуває у спільній частковій власності в наступних частках: -1/2 частка належить [PERSON]; -1/3 частка належить [PERSON]; -1/6 частка належить неповнолітній [PERSON], в інтересах якої діє [PERSON]. З наданого суду розрахунку заборгованості співвласниками квартири за спожиті ними комунальні послуги за період з 01 грудня 2010 року по 30 квітня 2013 року вбачається, що вона становить 16740,12 гривень. Згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відтак, вимоги Позивача про стягнення штрафних санкцій в розмірі 937,80 грн (інфляційні втрати) та 1161,47 грн (3% річних) є обґрунтованими. Загальна заборгованість Відповідачів перед Позивачем становить 18839,39 гривень і підлягає стягненню з них відповідно до їх часток у праві власності на квартиру, зокрема: -з [PERSON] підлягає стягненню сума в розмірі 9419,70 гривень (8370,06 (заборгованість) + 468,90 (інфляційні втрати) + 580,74 (3%)); -з [PERSON] - сума в розмірі 6279,80 гривень (5580,04 (заборгованість) + 312,60 (інфляційні втрати) + 387,16 (3%)) ; -з [PERSON] - сума в розмірі 3139,89 гривень (2790,02 (заборгованість) + 156,30 (інфляційні втрати) + 193,57 (3%)). Крім того, пропорційному стягненню з Відповідачів на користь Позивача підлягають судові витрати в сумі 243,60 гривень судового збору відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Outcome: approved