Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-17 00:00:00

В заяві до суду [PERSON] вказала, що по домовленості між нею та відповідачем в вересні 2015 року вона купила у нього належний йому житловий будинок з погосподарськими будівлями, який розташований за адресою: село Маньківці вулиця Колгоспна 2 ,Барського району , що належить відповідачу на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого нотаріусом Барського нотаріального округу 12.01.2000 року за реєстровим № 42 .Будинок зареєстрований в КП «Барське бюро технічної інвентаризації» 10.02.2009 року, за реєстровим № 421.А також земельних ділянок біля будинку , з якої - 0.2500 га. надана для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, що належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №358357 та зареєстрованому в Барському районному відділі державного кадастру 23.01.2007 року, кадастровий №0520283203:01:005:0001, та площею 0.2253 га. надану для ведення особистого селянського господарства, на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯД №358358, виданого 23.01.2007 року та зареєстровано в Барському райвідділі держземкадастру 23.01.2007 року, кадастровий номер 0520283203:01:005 :0002, та площею 0.2929 га. надану для ведення товарного сільгоспвиробництва, що належить відповідачу на підставі державного акту серії ЯД №358359, виданого Маньковецькою сільською радою 23.01.2007 року та зареєстрованого в Барському райвідділі держкадастру , які розташовані в с. Маньківці вул.. Колгоспна буд. 2 Барського району, кадастровий номер 0520282203:01:005:0003, вартістю 167320 гривень. Позивачем за придбаний житловий будинок з по господарськими будівлями та земельні ділянки передано відповідачу грошові кошти в сумі 50000 гривень та отримано відповідну розписку від 10.05.2015 року.При цьому письмовий договір не укладався. Відповідач отримав грошові кошти та передав її всі документи щодо будинку , як - то свідоцтво про право власності на будинок, технічний паспорт на будинок та державні акти на право власності на земельні ділянки. В даний час [PERSON] звернулася в Барське КП БТІ і виявилось, що належне майно не може зареєструвати як нерухомість, так як договір не посвідчено нотаріально. Таким чином вона змушена звертатись до суду. В судовому засідання позивач [PERSON] позов підтримала повністю. Відповідач [PERSON] заявлений позов визнав у повному обсязі, суду пояснив, що отримав гроші за проданий будинок, разом з тим не з,явився в нотаріальну контору для оформлення договору. Суд, заслухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити повністю. Згідно вимог ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає або зобовязується передати майно /товар/ у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або зобовязується прийняти майно /товар/ і сплатити за нього певну грошову суму. Як визнав відповідач [PERSON] отримав від [PERSON] в рахунок оплати за належний її будинок 235 023 гривень, але факт купівлі-продажу спірного майна через дії відповідача належним чином не був оформлений. Тому суд вважає необхідним визнати нікчемний договір-купівлі продажу будинку дійсним. На підставі викладеного і

Outcome: approved