Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-01 00:00:00

Виконавчий комітет Новодонецької селищної ради звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житлом, а саме квартирою №2 в будинку №17 по вулиці Шкільна в смт. Новодонецьке міста Добропілля Донецької області. В обґрунтування своїх вимог вказав, що в селищі Новодонецьке міста Добропілля Донецької області знаходиться квартира [ADDRESS], яка належить виконкому Новодонецької селищної ради і є державною. На протязі більш ніж 7 років відповідачі не мешкають за вищевказаною адресою. Згідно даним паспортного столу, квартиронаймачем є [PERSON], [INFO], яка значиться зареєстрованою за даною адресою з 09.03.1993 року, та [PERSON], [INFO], але фактично проживають за адресою: [INFO]. Заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, та вивезення твердих побутових відходів на 01.02.2018 року складає 7894,56 грн. Оскільки відповідачі добровільно не знімаються з реєстраційного обліку, не погашають заборгованість за отримані послуги, тому позивач змушений звернутися до суду з цим позовом. У разі визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, квартира [ADDRESS] міста Добропілля Донецької області буде передана на рух з метою повторного заселення громадян, які потребують поліпшення житлових умов, що перебувають на квартирному обліку у виконкомі Новодонецької селищної ради. У судове засідання представник позивача не зявився. Надав заяву про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю. Представник КП «Новодонецьксервіс» в судовому засіданні участі не приймала, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити. Відповідачі у\~ судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Доказів поважності своєї неявки або заяви про розгляд справи у відсутність відповідачів до суду не надано. Відзиву відповідачів на позовну заяву до суду не надходило. Відповідно до ст.223 ЦПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. На підставі ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за умови належного повідомлення відповідача про дату, час та місце судового засідання, неявки останнього в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, неподання ним відзиву і якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням зазначених вимог Закону, суд вбачає за можливе розглянути справу без відповідачів і винести заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Свій висновок суд обґрунтовує наступним: Як вбачається з матеріалів справи, а саме з особового рахунку № 21730 на квартиру [ADDRESS] (Жовтнева) смт. Новодонецьке, відкритого на підставі ордеру №7 від 25.02.1993 року, основним квартиронаймачем є [PERSON], [INFO], яка зареєстрована за даною адресою з 09.03.1993 року. За зазначеною адресою також зареєстрований [PERSON], [INFO], який є сином основного квартиронаймача. (а.с. 4). З довідки ТОВ «Добропільське БТІ» №483 від 16.12.2016 року вбачається, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року право власності на квартиру №2, розташовану за адресою: смт.Новодонецьке, вул..Жовтнева, буд.17 не зареєстроване (а.с.11). Згідно з актом від 22.12.2017 року, складеного працівниками ФОП [PERSON] за результатами обстеження житлового приміщення, розташованого за адресою: Донецька область, м. Добропілля, смт. Новодонецьке, вул. Шкільна, буд. 17, кв. 2, у ході обстеження було встановлено, що двокімнатна квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку. Квартиронаймач не мешкає в даній квартирі більше ніж 7 років, квартира знаходиться у списках покинутого та розбитого житла. Квартира знаходиться у незадовільному стані: вікна розбиті, забиті дошками, віконні рами згнили, двері відчинені, сантехнічні прилади та прилади центрального опалення відсутні, у квартирі сміття та старі речі (а.с. 5). За даними бухгалтерського обліку ФОП [PERSON] за адресою [ADDRESS] станом на 01.02.2018 року заборгованість з утримання будинків і прибудинкової території становить 6622,55 грн., за вивезення твердих побутових відходів 1272,01 грн., що підтверджується довідкою, виданою ФОП [PERSON] 05.02.2018 року за вих. № 38/01 (а.с. 7). ФОП [PERSON] неодноразово за значеною адресою направлялися попередження про необхідність погашення наявної заборгованості (а.с. 8-10). Відповідно до статті 10 ЖК України, громадяни зобов'язані\~ дбайливо ставитися до будинку, в якому вони\~ проживають, використовувати\~ жиле\~ приміщення відповідно до його\~\~ призначення, додержувати\~ правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки\~ і\~ жилі\~ приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Згідно статті 68 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право\~ користування\~ жилим приміщенням\~ внаслідок\~ відсутності\~ цієї\~ особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні було встановлено, що відповідачі\~ [PERSON], [PERSON] не проживають в зазначеній квартирі понад 7 років,\~свої зобовязання з належного утримання житлового приміщення та сплати комунальних послуг не виконують, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved