Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-06 00:00:00

Виконуючий обовязки начальника комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 8» звернувся до Лисичанського міського суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку, посилаючись на те, що квартира № 124 (загальною площею 63,40 м2), розташована у будинку № 312 по вул. Жовтнева у місті Лисичанську, знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 8». У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Боржник своєчасно не вносить квартирну плату за користування квартирою і його заборгованість на теперішній час складає 2379 грн. 89 коп. Відповідно до вимог ст. 68 ЖК України, наймач житлового приміщення зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату за житлову площу, яка надана йому та членам його родини. Боржника було попереджено про необхідність погашення заборгованості у добровільному порядку, однак заборгованість сплачена не була. Просить суд стягнути з [PERSON] користь КП «ЛЖЕК № 8» заборгованість в розмірі 2379 грн. 89 коп. за надання послуги з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та судові витрати. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судові засідання, призначені на 16.03.2017 року, 25.04.2017 року, 15.05.2017 року, 07.06.2017 року не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином за зареєстрованою у встановленому законом порядку адресою місця мешкання, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення №9310005507385, 9310005542555, 9310005553735, які повернулись на адресу суду з підтвердженням отримання [PERSON] особисто. Клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності до суду не надходило. Згідно з\~ ч.5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Представник позивача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Відповідно до ст. 66 ЖК УРСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам його сім'ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім'ю не перевищують половини норми загальної площі, як належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім'ї, не вважається зайвою. Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. З матеріалів справи вбачається, що згідно з довідкою КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 8», будинок № 312 по вул. Жовтневій в м. Лисичанську перебуває на балансі КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 8» його балансова вартість складає 13962271,70 грн. (а.с.4). Згідно з довідкою Відділу адміністративних послуг Лисичанської міської ради просклад сімї та/або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 7197/10-02 від 28.10.2016 року, за адресою м. Лисичанськ, вул. Жовтнева, 312/124 зареєстровані: [PERSON] [INFO] наймач, [PERSON] [INFO] син, [PERSON] [INFO] син ( а.с.3). Згідно з випискою з особового рахунку квартиронаймача, за адресою [ADDRESS] квартиронаймачем є [PERSON], в квартирі проживає 3 особи, станом на 01.11.2016 року сума заборгованості з обслуговування будинку та прибудинкової території за період 01.10.2013р. по 31.10.2016р. складає 2379,89 грн.(а.с.6). Відповідно до розрахунку заборгованості з квартирної плати [PERSON], особовий рахунок №805855, за період з листопада 2013 року по жовтень 2016 року включно заборгованість складає 2379,89 грн. (а.с. 59) Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають. За таких обставин, суд вважає, що позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 8» до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги обслуговування будинку підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 553 від 15.12.2016 року та платіжним дорученням № 530 від 16.11.2016 року про сплату судового збору на загальну суму 1378,00 грн. Приймаючи до уваги вимоги ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 1378,00 грн.

Outcome: approved