Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-01 00:00:00

В вересні 2015 року позивач звернувся до суду з позовними вимогами до [PERSON], третя особа - ВГІРФО Оболонського району м. Києва про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації. В обґрунтування позову вказує, що вона та її неповнолітні діти є власниками квартири [ADDRESS]. Дану квартиру позивач придбала за договором купівлі-продажу 11 серпня 2015 року від [PERSON]. Після укладення договору купівлі-продажу квартири та реєстрації права власності в реєстраційній службі м. Києва попередній власник квартири передав позивачу ключі від квартири та виїхав з неї, але до цього часу не знявся з реєстраційного обліку. Відповідно до п. 3.1.договору купівлі-продажу квартири від 11.08.2015 року продавець зобов*язувався знятися з реєстраційного обліку за адресою відчужуваного нерухомого майна, але станом на день подачі позовної заяви до суду, цього не зробив. В квартирі він не проживає від самого початку в'їзду позивача. В зв'язку з вищевикладеним просить суд зняти з реєстраційного обліку [PERSON], який зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, при цьому зазначили, що відповідач добровільно, без примусу виїхав зі спірної квартири, речі та предмети побуду у квартирі відсутні. Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала. При цьому пояснила, що її довіритель на даний час проживає в селі і не може приїхати в Київ для зняття з реєстрації. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе провести розгляд справи без участі третьої особи. Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить позивачу та неповнолітнім [PERSON] та [PERSON] Підставою виникнення права власності є договір купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бляхар О. М. від 11.08.2015 року. Згідно довідки форми № 3, виданого КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» від 04.09.2015 року у вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] - власник, [PERSON] - без родинних стосунків, [PERSON]- син, [PERSON] - син, [PERSON] - дочка. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється крім іншого і на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Наявність реєстрації відповідача у квартирі позивача, тобто попереднього власника квартири, позбавляє можливості [PERSON] здійснювати свої права як власника у повному обсязі, крім того є підставою для нарахування додаткових витрат по комунальним послугам, отже позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved