Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-11 00:00:00

Виконувач обовязків керівника Золотоніської місцевої прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Новодмитрівської сільської ради з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Свої вимоги прокурор мотивує тим, що в ході реалізації повноважень, наданих ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» встановлено, що на території Новодмитрівської сільської ради знаходиться гараж та майстерня, за адресою: вул. Обухова, 68-В. Дане майно перебувало в користуванні Державної організації «Золотоніська районна ремонтно-будівельна дільниця Черкаського облпобутрембудуправління», яка припинила свою діяльність 08.04.2014 року, а правонаступники відсутні. Да даний час дане майно ніким не використовується. Оскільки власника майна не виявлено, державним реєстратором виконавчого комітету Новодмитрівської сільської ради 24.01.2017 року дане майно взято на облік як безхазяйне. Зважаючи, що Новодмитрівська сільська рада неналежним чином здійснює свої повноваження (не звертається до суду з заявою про передачу даного майна територіальній громаді) та з метою раціонального використання і охорони нерухомого майна, прокурор на підставі ст. 335 ЦК України звернувся з даним позовом до суду. У судове засідання прокурор Золотоніської місцевої прокуратури [PERSON] не зявилася, але скерувала до суду клопотання, в якому вона просила справу розглядати без її участі, на позовних вимогах наполягала повністю. Представник Новомитрівської сільської ради в судове засідання не зявився, але скерував до суду лист, в якому просив справу розглядати без його участі. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини. Судом встановлено, що згідно технічного паспорту на нежитлові приміщення від 16.11.2016 року, за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, знаходиться гараж та майстерня, загальною площею 246,1 кв.м. Згідно копії газети «Вісник Золотоніщини» № 7 від 16.02.2017 року, виконавчий комітет Новодмитрівської сільської ради повідомив про взяття на облік нерухомого майна, що розташоване за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, оскільки власник невідомий. Як вбачається з копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 78661916 від 24.01.2017 року та копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 118543845 від 27.03.2018 року, майно за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, Золотоніського району Черкаської області, було взято на облік як безхазяйне майно 24.01.2017 року, номер запису 9605. Згідно копії листа КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» № 7 від 26.02.2018 року, право власності на нерухоме майно за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, не зареєстроване. Згідно копії листа Новодмитрівської сільської ради № 170 від 27.02.2018 року, майно за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, ніким не використовується, в девяностих роках належало Черкаському РСУ (ремонтно-строительный участок), керівником був [PERSON] (помер). Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Золотоніська районна ремонтно-будівельна дільниця Черкаського облпобутрембудуправління, як юридична особа була припинена 08.04.2014 року на підставі судового рішення Господарського суду Черкаської області, про неподання протягом року органам державної податкової служби податкових декларацій. Дані про правонаступників відсутні. Згідно довідки «Про ринкову оціночну вартість обєкта нерухомості», вартість нежилого приміщення за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, станом на 22.03.2018 року складає 155\~000,00 грн. Відповідно до ст. 335 ЦК України, «безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий». Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування»\~сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом. Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший субєкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Згідно ст. 333 ЦПК України - суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, під час розгляду справи встановлено, що нерухоме майно (гараж та майстерня) за адресою: вул. Обухова, 68-В, с. Нова Дмитрівка, Золотоніського району Черкаської області, не перебуває у власності (не зареєстроване на праві приватної власності), дане майно взято на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно (державним реєстратором виконавчого комітету Новодмитрівської сільської ради) 24.01.2017 року та повідомлено про це у газеті «Вісник Золотоніщини», і сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, однак власник майна не віднайшовся та не заявив про права на дане майно, а юридична особа, яка остання ним користувалася (Золотоніська районна ремонтно-будівельна дільниця Черкаського облпобутрембудуправління) як юридична особа була припинена 08.04.2014 року без правонаступників. За вказаних обставин заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved