Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-14 00:00:00

В жовтні 2017 р. позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на частку у спільному майні подружжя та права власності в порядку спадкування за законом. Посилаючись на те, що після смерті її чоловіка [PERSON], померлого 20.11.2016 р., залишилося спадкове майно: земельна ділянка №697 з садовим будинком по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області, та гаражу №288 в АГК „Локомотив, вартість яких істотно збільшилася внаслідок її та померлого чоловіка спільної праці, просить визнати за нею право власності на 1/2 частку у праві спільної власності у спільному майні подружжя, а саме на: 1/2 частку земельної ділянки №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області; 1/2 частку садового будинку, розташованого на земельній ділянці №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області; та 1/2 частку гаражу №288 в АГК „Локомотив, а також право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка на 1/2 частку земельної ділянки №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області; 1/2 частку садового будинку, розташованого на земельній ділянці №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області; та 1/2 частку гаражу №288 в АГК „Локомотив. У судовому засіданні позивач та її представник [PERSON]О вимоги позову підтримали, з підстав у ньому викладених, просили про його задоволення. Позивач [PERSON] при цьому суду пояснила, що будь-які правовстановлюючі документи на майно: садовий будинок, земельну ділянку, гараж відсутні. Також вказала, що чоловік за життя мав намір приватизувати земельну ділянку, виділену під садівництво та облаштування садового будиночку, проте цього не зробив. Також пояснила, що відсутній і технічний паспорт на садовий будинок, достовірно не відомо у якому році побудований, оскільки він не виготовлявся та з приводу його виготовлення ніхто до компетентних органів не звертався. Підтвердила, що на гараж також відсутні технічна документація та правовстановлюючі документи. Відповідач [PERSON] та її представник - адвокат [PERSON] вимоги позову не визнали, проти його задоволення заперечили, пославшись на те, що право власності на перелічене в позові майно померлому не належало та вартість його за час спільного проживання позивача [PERSON] та [PERSON] не збільшувалася. Вислухавши пояснення сторін та їх представників, вивчивши доводи позову та матеріали справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, \~ суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає. Згідно з положеннями \~ст.1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі\~ст.1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. При цьому, ст.1218\~ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 23.04.2002 р. (свідоцтво про шлюб І-ФП №022212, видане 23.04.2002 р. ВРАЦС Ленінського РУЮ м. Миколаєва). 20.11.2016 р. [PERSON] помер (свідоцтво про смерть серія І-ФП№252461, видане 21.11.2016 р. Миколаївським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області). Згідно з матеріалами спадкової справи №5/2017 до майна померлого 20.11.2016 р. [PERSON] з заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] у встановлений законом строк звернулися донька померлого [PERSON] та дружина померлого [PERSON] Нотаріусом 12.10.2017 р. відмовлено [PERSON] у задоволенні її заяв та видачі свідоцтв про право власності як на 1/2 частку у спільному майні подружжя: земельної ділянки №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області, садового будинку, розташованого на вказаній земельній ділянці, гаражу №288 в АГК „Локомотив, а також на 1/2 частку у спадщині: на земельну ділянку №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області, на садовий будинок, розташований на вказаній земельній ділянці, на гараж №288 в АГК „Локомотив, у звязку із відсутністю документів, що підтверджують право власності на вказане майно. Згідно з листом Костянтинівської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області №345/03-04 від 26.12.2017 р., [PERSON] протягом 2016-2017 років не звертався з оформленням прав власності на земельну ділянку 697 по вул. Дачна, а також на садовий будинок. Згідно з листом Новоодеської РДА Миколаївської області №630/05-19/16 від 28.12.2017 р. [PERSON] не звертався з оформленням прав власності на земельну ділянку 697 по вул. Дачна, а також на садовий будинок. За повідомленням СТ „Південний Буг №1 від 30.12.2017 р. [PERSON] користувався земельною ділянкою №697 по вул. Дачній Новоодеського району Миколаївської області та садовим будинком. Вказана інформація повністю узгоджується з твердженнями сторін щодо відсутності будь-яких правовстановлюючих документів на садовий будинок та земельну ділянку №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області. \~\~Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що право власності на вищевказану земельну ділянку та садовий будинок не зареєстровано, технічна документація відсутня. Згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР (період дії до 13.12.1995 р.) та з Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету України по ЖКП № 56 від 13.12.1995 р. (період дії до 06.08.2012 р.), було передбачено реєстрацію всіх будинків у бюро технічної інвентаризації місцевих органів виконавчої влади на підставі документів, що встановлюють Згідно з п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24 червня 2011 року №91, прийняття в експлуатацію об'єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації, яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24 травня 2001 року №127, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва. Таким чином, будинки, побудовані до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка надавалася у користування або у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, визнані державою такими, що побудовані без порушень, є обєктами цивільних прав та можуть підлягати державній реєстрації. Доказів побудови садового будинку в період до 1992 року, а також технічного паспорту на нього сторонами суду не надано, у звязку із чим позовні вимоги про визнання права власності на садовий будинок як в порядку спадкування, так і шляхом визнання права власності на 1/2 частину в спільному майні подружжя задоволенню не підлягають. Також судом встановлено, що за життя [PERSON] право власності на земельну ділянку №697 по вул. Дачній в СТ „Південний Буг, Костянтинівська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області не мав, а користувався нею як член СТ „Південний Буг. Враховуючи, що рішення Костянтинівською сільською радою Новоодеського району Миколаївської області про передачу [PERSON] вказаної земельної ділянки у власність не приймалося, то підстави для визнання права власності на цю земельну ділянку за позивачем відсутні. Відповідно до виписки з Рішення №343 виконкому Заводської [PERSON] народних депутатів від 16.12.1989 р. [PERSON] був включений в кооператив по будівництву і експлуатації гаражів „Локомотив з дозволом встановлення металевого гаражу без права облаштування оглядової ями. За даними кооперативу по будівництву і експлуатації гаражів „Локомотив, виписки із рішення правління кооперативу по будівництву і експлуатації гаражів „Локомотив від 31.01.2018 р. [PERSON] 30.03.2017 р. виключений з членів АГК у звязку зі смертю та в члени АГК „Локомотив прийнято [PERSON] За інформацією кооперативу по будівництву і експлуатації гаражів „Локомотив від 12.02.2018 р. заява [PERSON] про прийняття її в члени вказаного кооперативу не розглядалася у звязку із прийняттям в члени гаражного кооперативу [PERSON] Згідно з п. 8\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику справах про спадкування»,\~\~ у разі смерті члена житлово-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Проте, доказів того, що спірний гараж\~є об'єктом спадкування внаслідок того, що [PERSON] за життя у встановленому законом порядку оформив на нього право власності, суду не надано. Враховуючи, що права власності на садовий будинок, земельну ділянку, гараж померлим [PERSON] за життя не набувалося, безпідставними є доводи позивача і щодо того, що вартість такого майна істотно збільшилася внаслідок спільних трудових та грошових затрат відповідно до вимог ст. 62 СК України.

Outcome: dismissed