Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~В грудні 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON], за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником по вулиці Паркова, 12 в місті Чорткові Тернопільської області. У даному будинку, окрім позивача та його батька, [PERSON], зареєстрований відповідач [PERSON] Однак відповідач фактично понад рік в зазначеному будинку не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має. У зв'язку з цим у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що змусило звернутися до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, просив справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити та проводити заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином оголошенням про виклик сторін по справі до суду. Третя особа [PERSON] суду пояснив, що позивач [PERSON] є його сином, ойму відомо, що останній погоджується на заочний розгляд справи. Також повідомив, що він користується будинком №12 в м. Чорткові Тернопільської області, [PERSON] у вказаному будинку не проживає понад один рік, житлом не користується. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України. Вислухавши пояснення третьої особи, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Позивачу [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вулиці Паркова, 12 в місті Чорткові Тернопільської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу [PERSON], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №141217595, сформованим12 жовтня 2018 року. Відповідно до довідки №3380 про склад сім'ї, виданої 03 грудня 2018 року відділом з питань державної реєстрації Чортківської міської ради, зареєстрованими [INFO] є [PERSON], 27.01.1993 р. н., [PERSON], 01.05.1956 р. н. Актом про встановлення факту не проживання, складеним комісією в складі депутата Чортківської міської ради, в присутності сусідів встановлено, що [PERSON] по місцю реєстрації не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі (будинку) не утримує. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в\~житлі за\~певною адресою. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жилого приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь- яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідач не користується вказаним житлом, а тому можуть бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Паркова, будинок 12 в м. Чортків Тернопільської області.

Outcome: approved