Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-01 00:00:00

В жовтні 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказав, що він є власником житлового будинку, який розташований по вул. Січових Стрільців, 10 в м. Чорткові Тернопільської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 29 вересня 2018 року. У п. 9 вказаного договору зазначається, що усі зареєстровані у житловому будинку №10 по вул. Січових Стрільців, у м. Чортків, Тернопільської області, зобов'язуються знятися з реєстрації за вищевказаною адресою до 03.10.2018 року. Однак відповідач не виконав взятого на себе зобов'язання і з реєстрації за вищевказаною адресою не знявся. На даний момент він вирішив оформити субсидію по сплаті комунальних послуг житлового будинку №10 по вул. Січових Стрільців, у м. Чортків, Тернопільської області, але реєстрація у даному житловому будинку [PERSON] перешкоджає йому це зробити. Відповідач не є і не був членом сім'ї позивача, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Просить усунути перешкоди йому, [PERSON], у користуванні житловим будинком №10 по вул. Січових Стрільців у м. Чортків Тернопільської області, чинені [PERSON] шляхом визнання [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER], таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житлового будинку №10 по вул.. Січових Стрільців у м. Чортків Тернопільської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. Його представник [PERSON] позовні вимоги довірителя підтримує, просить суд їх задовольнити на підставі мотивів, викладених в позові. У випадку визнання позову відповідачем просить повернути 50% відсотків судового збору, сплаченого позивачем. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, в клопотанні про визнання позову просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнає. Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку №10 по вул. С. Стрільців в м. Чорткові Тернопільської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 29 вересня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №28155635 29.09.2018 року. Також він є власником земельної ділянки площею 297 квадратних метрів, що розташована у м. Чортків, Тернопільської області, вул. Січових Стрільців, 10, з кадастровим номером 6125510100:01:010:0337, що підтверджується договором купівлі-продажу від 29 вересня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №28156372 29.09.2018 року. У вищевказаному договорі купівлі-продажу житлового будинку у п. 9 передбачено, що усі зареєстровані у житловому будинку №10 по вул. Січових Стрільців, у м. Чортків, Тернопільської області, зобов'язуються знятися з реєстрації за вищевказаною адресою до 03.10.2018 року. Однак відповідач не виконав взятого на себе зобов'язання і з реєстрації за вищевказаною адресою не знявся. Відповідач [PERSON] не є і не був членом сім'ї позивача [PERSON], тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь- яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жилого приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь- яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім'ї. Належним способом захисту цивільних прав є пред'явлення позову про усунення відповідних перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11, в якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача і повернення йому з державного бюджету 50 відсотків сплаченого судового збору в сумі 704,80 гривень згідно квитанції про сплату № 35767947 від 05 жовтня 2018 року, що становить 352 гривні 40 копійок.

Outcome: approved