Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-04 00:00:00

Виконавчий комітет Павлоградської міської ради звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якій з урахуванням уточненого позову просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на те, що квартира [ADDRESS] не приватизована і перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Павлограда. Дана квартира була надана відповідачам, які зареєструвалися у зазначеній квартирі. На даний час відповідачі комунальні послуги не сплачують та не проживають в зазначеній квартирі з моменту реєстрації. Таким чином, відповідачі без поважних причин житлом не користуються, витрат по утриманню квартири не несуть. Відповідно до ч.1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилалась на викладені в позовній заяві факти, просила суд їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, причини неявки суду не відомі. Відомостей про неможливість з`явитися в судове засідання відповідачі суду не надали. Свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , кожна окремо, в судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідачів за вказаною адресою протягом тривалого часу. Суд, на підставі ст. 281 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. У судовому засіданні встановлено, що квартира [ADDRESS] не приватизована і перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Павлограда, що підтверджується довідкою Відділу по обліку комунального майна та житлової площі Павлоградської міської ради за № 331/ж від 29 грудня 2020 року. Квартира [ADDRESS] була надана [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які зареєструвалися у зазначеній квартирі. На теперішній час у спірній квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою про реєстрацію та склад сім`ї. Відповідно до матеріалів справи встановлено, що відповідачі, не проживають у квартирі [ADDRESS] з моменту реєстрації, внески по утриманню будинку не сплачують. Згідно з п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члені його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин більше 6 місяців, то цей строк може бути подовжений наймодавцем по заяві відсутніх. Відповідач не звертався з заявою про подовження зберігання на ним жилого приміщення понад 6 місяців у зв`язку з поважністю не проживання. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідачі більше року не проживають у квартирі [ADDRESS] , комунальні послуги не сплачують, суд вважає за необхідне визнати відповідачів, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved