Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-22 00:00:00

В жовтні 2017 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в якій зазначив, що відповідачка по справі зареєстрована в його власній квартирі, але фактично не проживає в неї з травня 2016 року. Комунальні послуги відповідач не сплачує, нарахування оплати здійснюється пропорційно до кількості зареєстрованих в приміщенні. У зв'язку з наведеним позивач просить позов задовольнити, визнавши відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання про слухання справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином шляхом надання оголошення в газеті «Одеські вісті» від 04.04.2018 року. За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України. Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [PERSON] з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії від 11.04.2014 року, реєстраційний номер 20402298, [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Іллічівка, вул. Паустовського, б. 2а, кв. 59. Відповідно до довідки Красносільської сільської ради Лиманського району Одеської області №5186 від 26.09.2017 року [PERSON] зареєстрований за вказаною вище адресою з 13.03.2007 року. [PERSON] акту обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 26.09.2017 року, складеного членами правління ОСББ «КАЛИНА 07», за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Паустовського, б. 2а, кв. 59, [PERSON] зареєстрована, але з травня 2016 року не мешкає. [PERSON] ч.2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік. Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача в житловому приміщенні доведено належними і допустимими доказами, що не спростовуються відповідачем.

Outcome: approved