Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-08 00:00:00

В заяві, що надійшла до Василівського районного суду від [PERSON] вказано, що на підставі рішення розпорядження голови Василівської райдержадміністрації Василівського району Запорізької від 19.06.2002 року за №338 заявнику передана у приватну власність земельна ділянка площею 7,94 га в межах згідно з планом на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 08.10.2002 року було видано Державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № [NUMBER]. При видачі Державного акту при його заповненні була допущена помила у прізвищі власника земельної ділянки, яка перешкоджає заявнику у користуванні земельною ділянкою, зокрема, оформити договір оренди земельної ділянки, про що свідчить рішення реєстраційної служби про відмову в реєстрації договору оренди. Згідно відповіді Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області виправлення помилки у державному акті на право приватної власності на землю є неможливим у зв'язку з тим, що видача державних актів на сьогодні не здійснюється. У зв'язку з неможливістю іншим чином усунути помилку в державному акті про право приватної власності на землю, заявник [PERSON] просить встановити факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 08 жовтня 2002 року Василівською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER]. В судове засідання заявник [PERSON] не з'явилася, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, просила задовольнити її заявлені вимоги. Представник заінтересованої особи Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечень проти задоволення заяви не має. Представник заінтересованої особи Відділу у Василівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізької області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить винести рішення на розсуд суду. Представник заінтересованої особи Державної реєстраційної служби Василівського РУЮ при райдержадміністрації Василівського району Запорізької області в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до змісту ст.ст. 256-259 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті і при відсутності іншого шляху виправлення помилок, особа має право звернутися до суду з заявою про встановлення фактів належності вказаних документів. Судом встановлено, що у приватній власності заявника [PERSON] перебуває земельна ділянка площею 7,94 га на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2301750042015 від 03.11.2015 року (а.с.12). Документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку зазначений державний акт від 08 жовтня 2002 року серії [NUMBER], виданий на підставі рішення Василівської райдержадміністрації Василівського району Запорізької від 19.06.2002 року №338. 28 грудня 2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень (а.с.9), у якому відмовлено у реєстрації речового права оренди земельної ділянки на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області з кадастровим номером [NUMBER] за ТОВ «НВП «Українська аграрна компанія» з посиланням на невідповідність прізвища власника земельної ділянки у державному акті паспортним даним заявника. Дослідженням державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 08 жовтня 2002 року Василівською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER] (а.с.7) встановлено, що при його видачі допущено помилку у прізвищі заявника, замість «[PERSON]», що відповідає по прізвищу у паспорті, а державному акті вказано прізвище власника «[PERSON]». Відповідно до Експертного висновку від 20.01.2016 року за № 056/44-а (а.с.17) розбіжності між українськими записами прізвища виникли внаслідок відхилення від чинних правописних норм при його міжмовних перетвореннях, що є типовою девіацією в умовах українсько-російської двомовності. Згідно з чинними правилами нормативний запис російського прізвища [PERSON], [PERSON] українською мовою [PERSON], [PERSON]. Листом Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької області (а.с.8) заявнику [PERSON] повідомлено про неможливість виправлення помилки у державному акті на право приватної власності на землю є неможливим у зв'язку з тим, що видача державних актів на сьогодні не здійснюється. З 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», державні акти на право власності на землю не видаються. Документом, що посвідчує право власності на землю є витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що заявнику [PERSON] на підставі розпорядження Василівської райдержадміністрації Василівського району Запорізької від 19.06.2002 року №338 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 08 жовтня 2002 року, площею 7,94 га на території Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER] який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за [NUMBER], однак під час видачі Державного акту допущена помилка замість прізвища власника земельної ділянки «[PERSON]» вказано «[PERSON]», що позбавляє власника земельної ділянки розпорядитися нею, тому суд вважає необхідним встановити факт належності заявнику [PERSON] правовстановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 08 жовтня 2002 року Василівською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за [NUMBER].

Outcome: approved