Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-02 00:00:00

В грудні 2013 року позивач звернувся в Миколаївський районний суд Миколаївської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що тим, що, він являється власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS]. Відповідачка [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою з 2003 року, однак ніколи за вказаною адресою не проживала, не сплачувала плату за комунальні платежі та ніколи не була членом його сім`ї. Крім того, ніяких речей, належних відповідачки в будинку немає. Посилаючись на зазначені обставини позивач просив задовольнити позов. В судовому засіданні позивач [PERSON] підтримав позов, підтвердивши викладені в позові обставини та просив задовольнити позов. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, однак подала до суду письмові заперечення на позов, в яких зазначила, що позов не визнає, не проживає за зареєстрованою адресою у зв`язку з агресивною поведінкою позивача, який не дозволяє їй проживати в спірному будинку. Просила в позові позивачу відмовити. Суд ухвалив розглянути справу у відсутності відповідачки [PERSON] на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивача [PERSON], свідків [PERSON] та [PERSON], які підтвердили факт не проживання відповідачки [PERSON] за спірною адресою, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.10.2013 року власником спірного житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] є позивач - [PERSON]. З довідки Комсомольської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 14.03.2013 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] - уповноважений власник та [PERSON] , яка за зазначеною адресою не проживає. З акту про не проживання від 12.09.2013 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не проживає. Фактично [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS]. Як встановлено в судовому засіданні позивач [PERSON] 20.01.2004 року зареєстрував відповідачку в належний йому на праві власності житловий будинок [ADDRESS] як іншу особу, відповідно до вимог ст. 65 ЖК України. Судом також встановлено, що відповідачка [PERSON] не проживає в спірному жилому приміщенні понад 10 років, підстав для продовження терміну зберігання за нею права користування спірним жилим приміщенням, передбачених ст.71 ЖК України немає, її особистих речей в спірному жилому приміщенні не було та зараз немає, участі в оплаті комунальних послуг, будинку відповідачка не приймає, що свідчить про втрату нею інтересу до спірного жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому відповідачка підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Із змісту ст.72 ЖК України вбачається, що суд може визнати особу, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо така особа була відсутня за місцем свого проживання понад шість місяців без поважних місяців. За таких обставин суд вважає за необхідне відповідачку визнати такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS].(а.с.29).

Outcome: approved