Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-20 00:00:00

В жовтні 2018 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON]про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог позивач зазначила, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстрована сваха [PERSON], однак за даною адресою фактично не проживає з 2008 року. Фактичне місце проживання відповідача та засоби зв'язку їй не відоме. Оскільки в житловому будинку відповідач фактично не проживає, але зареєстрована, позивач не може скористатись пільгами, передбаченими чинним законодавством та отримати субсидію на комунальні послуги, чим об'єктивно порушує її права як власника. Просить суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 20.11.2018 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 19.12.2018 закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду. Позивач до судового засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Представник позивача до судового засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає. Відповідач до судового засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, відзив на позовну заяву не надала. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі. Суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у справі доказів. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України. Дослідивши докази та з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними спорудами від 10.01.1990 (а.с. 9), реєстраційним посвідченням Старобільського міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 07.05.1990 (а.с. 10), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 11-13). Як вбачається з довідки Можняківської сільської ради Новопсковського району Луганської області №658 від 16.08.2018, за адресою: [ADDRESS], зареєстрована [PERSON], [INFO], але фактично не проживає з 2008 року (а.с. 16). Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 16.08.2018, складеного депутатом Можняківської сільської ради Черняк Ю.М., встановлено, що [PERSON] фактично не проживає на території Можняківської сільської ради з 2008 року за адресою: [ADDRESS],про що засвідчують: власник будинку [PERSON] та сусіди [PERSON], [PERSON] (а.с. 15). Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється: на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлені судом факти свідчать про те, що [PERSON] фактично не проживає за адресою: [ADDRESS], з 2008 року, не виконує обов'язки по утриманню будинку, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає доведеним, що відповідач понад 6 місяців не проживає за місцем реєстрації, що відповідно до ст. 71 ЖК України є підставою для визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Визнання особи такою, що втратила право користування житлом тягне за собою і зняття цієї особи з реєстрації в даному помешканні. На підставі вимог позову, суд залишає понесені судові витрати у вигляді судового збору за позивачем.

Outcome: approved