Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

Відповідач, [PERSON], у судовому засіданні пояснила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує поти задоволення позову. Позивач, у судовому засіданні, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд задовольнити позов. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. В ході розгляду справи судом були досліджені наступні докази: копія рішення Ренійського районного суду Одеської області від 23.01.2014р.; копія технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS]; копія паспорту громадянки України - [PERSON], серії [NUMBER]; копія паспорту громадянина України - [PERSON], серії [NUMBER]; копія перекладу з румунської мови на українську паспорту громадянина Р. Молдова [PERSON]; копія паспорту громадянина України - [PERSON], серії [NUMBER]; копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.03.2014р. № 18519194; квитанція про сплату судового збору. Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач [PERSON] звернувся у суд із вищезгаданими вимогами до відповідача [PERSON], зазначивши, що майже 11 років проживає у житловому будинку [ADDRESS]. Власником цього будинку є відповідач. Батько відповідача [PERSON], який помер [INFO] продав позивачу вищезазначений будинок, але узвязку з тим, що у позивача не було часу займатися із оформлення документів, він видав доручення [PERSON] для нотаріального оформлення договору купівлі - продажу будинку. Однак, [PERSON] не оформив будинок на ім'я позивача, тому він був вимушений оформити будинок в порядку спадкування на її дочку [PERSON] Так, з 2003р. позивач повністю утримує будинок, сплачує комунальні платежі, зробив поточний та капітальний ремонт. Крім того, на протязі усього часу володіння майном, відповідач жодного разу не пред'явила вимоги, щодо повернення їй майна. Тому, позивач вважає, що він правомірно, добросовісно, відкрито та безперервно володіє чужим нерухомим майном, у вигляді житлового будинку [ADDRESS], на протязі більше 11 років, тому право власності на це нерухоме майно на підставі ст.397 ЦК України може бути визнано за ним. У судовому засіданні, був опитаний у якості свідків: - [PERSON], який пояснив, що він знає позивача. Позивач купив у [PERSON] домоволодіння [ADDRESS] ще в 2003р. Але документи вони не переоформили. Додав, що позивач зробив в будинку ремонт, провів газ. Позивач проживає у будинку з 2003р. - [PERSON], який пояснив, що він знає позивача. Позивач купив будинок ще в 2003р., але не мав можливості переоформити на себе. Пояснив, що він (свідок) допомагав позивачу робити ремонт у будинку що купив - [ADDRESS], привозив будівельні матеріали. Позивач провів газ. Пояснив, що позивач проживає у будинку сам з 2003р. Вивчивши матеріали справи, вислухавши думку сторін, пояснення свідків, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з наступного. У відповідності до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ст.397 ЦК України «володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе….Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду» Володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Отже, як було встановлено, позивач фактично відкрито та безперервно володіє житловим будинком [ADDRESS], протягом 11 років. Враховуючи вищевикладене, позивач правомірно, добросовісно, відкрито та безперервно володіє чужим нерухомим майном, а саме: житловим будинком [ADDRESS], майже одинадцять років, тому право власності на це нерухоме майно на підставі ст.397 ЦК України може бути визнано за позивачем.

Outcome: approved