Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~В грудні 2018 року позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником та проживає ву будинку №56 по вулиці Михайла Грушевського в місті Чорткові Тернопільської області. У даному будинку, окрім позивача та його матері, [PERSON], зареєстровані його сини: [PERSON] та [PERSON]. Однак відповідачі фактично понад рік в зазначеному будинку не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в будинку не мають. У зв'язку з цим у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що змусило звернутися до суду. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] позовні вимоги підтримують, просять суд їх задовольнити та проводити заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, не подали суду заяви. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином оголошенням про виклик сторін по справі до суду. Свідки [PERSON], [PERSON] суду пояснили, що є сусідами сторін, суду підтвердили, що відповідачі по вул. Грушевського, 56 в м. Чорткові Тернопільської області не проживають, житлом не користуються, їм відомо, що [PERSON], [PERSON]. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України. Вислухавши пояснення позивача та його представника, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів. Згідно паспорта громадянина України серія СА №799945, виданого 31 липня 1998 року Бердянським МВ УМВСУ в Запорізькій області власником документа є [PERSON] народжений 03 липня 1957 року в місті Чорткові Тернопільської області. Зареєстроване місце проживання [PERSON] - вулиця Михайла Грушевського, будинок №56 у місті Чорткові Тернопільської області. [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вулиці Михайла Грушевського, 56 в місті Чорткові Тернопільської області на підставі договору дарування, посвідченого 13 січня 2014 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за №6. Право власності на вказаний житловий будинок підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №16039389, сформований 13 січня 2014 року. Відповідно до довідки №3400 про склад сім'ї, виданої 05 грудня 2018 року відділом з питань державної реєстрації Чортківської міської ради, до складу сім'ї [PERSON], окрім нього, входять [PERSON], [INFO] (матір), [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Актами про встановлення факту не проживання, складеними 18 грудня 2017 року, 22 червня 2018 року та 29 листопада 2018 року, комісією в складі депутата Чортківської міської ради, в присутності сусідів встановлено [PERSON] та [PERSON] по місцю реєстрації не проживають, комунальними послугами не користуються, особистих речей та іншого майна в квартирі (будинку) не утримують. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи те, що відповідачі не користуються вказаним житлом понад рік, а тому можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням по вул. Грушевського, будинок 56 в м. Чортків Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі не користуються житлом понад один рік.

Outcome: approved