Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~В грудні 2018 року позивачі [PERSON], [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~В позовній заяві позивачі вказали, що є власниками квартири [ADDRESS]. У даній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який не є і не був членом їхньої сімї. Більше десяти років за вказаною адресою він не проживає, житлом не користується, особистих речей не утримує. Факт його реєстрації позбавляє [PERSON], [PERSON] можливості оформити субсидію, створює незручності як власнику житла. Тому вони просять усунути перешкоди у користуванні квартирою № 6 в житловому будинку по вул. Б. Лепкого, 7 у м. Чортків Тернопільської області шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за вказаною адресою. \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, від них надійшла заява про слухання справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, не заперечують щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, відзиву не подав, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Судом встановлено, що позивачам [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] в рівних частках, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 974341 від 17 травня 2006 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10664344 від 17 травня 2006 року. З копії будинкової книги вбачається, що в квартирі [ADDRESS] з 22 лютого 2006 року зареєстрований відповідач [PERSON] Актами від 15 січня 2018 року, 12 квітня 2018 року, 6 серпня 2018 року встановлено, що [PERSON] по місцю прописки не проживає, особисті речі відсутні, всі комунальні послуги оплачує основний квартиронаймач [PERSON] Відповідно до частини першої статті 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Згідно положень статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому, не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності жилого приміщення, будинку, квартири від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] понад десять років у квартирі позивачів не проживав, а тому їхні позовні вимоги підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved