Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-26 00:00:00

В заяві ставиться питання про встановлення факту, що має юридичне значення,-предметом договору купівлі-продажу будинку, укладеного 1990 року між продавцем [PERSON] та покупцем-заявником по справі [PERSON] (після одруження-Іващенко) Л.В., посвідченого 26 листопада 1990 року головою виконавчого комітету Черняхівської сільської Ради народних депутатів Ніжинського району Чернігівської області [PERSON], зареєстрованого у реєстрі за №78,-є житловий будинок №21 по вул.Леніна (після перейменування 07 грудня 2015 року-вул.Сонячна) с.Черняхівка Ніжинського району Чернігівської області. Заява обгрунтована тим, що заявником 26 листопада 1990 року придбано вищезазначений будинок згідно договору, посвідченого Черняхівською сільською радою Ніжинського району, в даному договорі не зазначено адресу будинку, що унеможливлює отримання у державного реєстратора свідоцтва на належний будинок, в позасудовому порядку внести зміни до договору не можливо, встановлення факту необхідне заявникові для отримання свідоцтва про право власності, [PERSON] помер. Відповідно до заяви від 27 листопада 2017 року заявник [PERSON] підтримує заявлені вимоги, просить розглянути заяву за відсутності. Згідно заяви від 16 серпня 2017 року Черняхівський селищний голова [PERSON] заявлені вимоги визнає, просить розглянути справу за відсутності. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється. Заява підлягає задоволенню повністю зі слідуючих підстав. Заявником по справі є [PERSON] (до одруження-Баштова) [PERSON], [INFO], фактичне та зареєстроване місце проживання в [INFO] (до перейменування-вул.Леніна), 21. Відповідно до копії договору купівлі-продажу будинку від 1990 року (число і місяць не зазначені) [PERSON], мешканка с.Березанка Ніжинського району, здійснила купівлю належного [PERSON], мешканця [INFO], будинку, продаж вчинено за 4000 руб., даний договір посвідчено 26 листопада 1990 року головою виконкому Черняхівської сільської ради. Предметом договору був належний на праві приватної власності [PERSON] житловий будинок «А», веранда з ганком «а», гараж цегляний «І», сарай дерев»яний «В», льох шлакобетонний «П», огорожа дерев»яна «1-3», колодязь бетонний, розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,41 га. Згідно копії технічного паспорту від 30 липня 2013 року на буд.21 по вул.Леніна с.Черняхівка власником зазначений [PERSON]. Довідкою Черняхівської сільської ради від 30 травня 2017 року підтверджується, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 26 листопада 1990 року придбала житловий будинок за адресою: с.Черняхівка, вул.Сонячна (Леніна), 21, який раніше належав [PERSON]. Із врахуванням викладеного наявні підстави для встановлення факту, що предметом договору купівлі-продажу від 26 листопада 1990 року був житловий будинок за адресою: с.Черняхівка, Ніжинського району, вул.Сонячна (Леніна), 21. Заявник позбавлена можливості встановити даний факт в позасудовому порядку. Встановлення факту не пов'язане з вирішенням спору про право, при цьому наявний спір про факт, який має безспірний характер і необхідний заявникові для оформлення права власності на будинок. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Outcome: approved