Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

Виконавчий комітет Маріупольської міської ради звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням службовою квартирою №10 в будинку №13 по вул. Сонячній в м. Маріуполі. В обґрунтування зазначив, що на підставі ордеру №003634 від 01.09.2003р., наданому виконавчим комітетом Маріупольської міської ради, вищевказана квартира була надана як службове житло [PERSON] на сім'ю з трьох осіб: [PERSON] - квартиронаймачу, [PERSON] - дружині, [PERSON] - сину. Ордер наданий ЖКП «Житло «Центр» на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради №333 від 20.08.2003р. «Про затвердження списків із надання житлової площі у будинках повторного заселення». Згідно з копією особового рахунку №1810 від 12.01.2017р. у спірній квартирі зареєстровано 6 осіб: [PERSON] - квартиронаймач; [PERSON] - дружина; [PERSON] - син; [PERSON] - донька; [PERSON] - донька; [PERSON] - брат дружини. Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 27 лютого 2017р. встановлено, що у спірній квартирі ніхто не проживає приблизно з січня 2016 року. Голова будинкового комітету [PERSON] підтверджує, що у квартирі №10 з січня 2016р. та до теперішнього часу ніхто не проживає. У квартирі відключено газ, воду та електроенергію. Крім того, на лютий 2017р. мається заборгованість за послуги з оплати комунальних послуг: за послуги з обслуговування будинку та придомової території - 6253,88 грн.; КП «Комунальник» - 1526,94 грн.; КП «МПУ ВКХ» - 90,98 грн.; ККП «Маріупольтепломережа» - 12029,39 грн. Таким чином, у звязку з тим, що на данний час відповідачі не проживають у спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин, не працюють на підприємстві «Житло «Центр», яке надавало службове житло, не сплачують комунальні послуги та не забезпечують належне утримання квартири, яке відповідає санітарним та технічним вимогам, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратила право користування житловим приміщенням службовою квартирою №10 в будинку №13 по вул. Сонячній в м. Маріуполі. Представник позивача у судове засідання надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, про день та час розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Представник третьої особи комунального комерційного підприємства Маріупольської міської ради «Керуюча компанія «Західна», у судове засідання не зявився, надіслали до суду заяву з проханням розглянути справу за їхньої відсутності. Представник третьої особи - Відділу у справах дітей Центральної районної адміністрації Маріупольської міської ради, у судове не зявився, надіслали до суду заяву з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, з урахуванням прав та законних інтересів дітей. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідачів на підставі ст.224 ЦПК України, заочно. Суд, дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на підставі ордеру №003634 від 01.09.2003р., наданому виконавчим комітетом Маріупольської міської ради, була надана як службове житло [PERSON] на сім'ю з трьох осіб: [PERSON] - квартиронаймачу, [PERSON] - дружині, [PERSON] - сину. Ордер наданий ЖКП «Житло «Центр» на підставі рішення виконкому Маріупольської міської ради №333 від 20.08.2003р. «Про затвердження списків із надання житлової площі у будинках повторного заселення», що також підтверджується довідкою Департаменту міського майна Маріупольської міської ради « 36-56511-36.1 від 28.09.2017 року, у якій, також, зазначено, що рішення про переведення із службової в ордерну вищевказаної квартири не приймалося. Згідно з копією особового рахунку №1810 від 12.01.2017р. та довідкою Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг № 29.3/135131 від 05.10.2017 року у спірній квартирі зареєстровано 6 осіб: [PERSON] - квартиронаймач; [PERSON] - дружина; [PERSON] - син; [PERSON] - донька; [PERSON] - донька; [PERSON] - брат дружини. Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 27 лютого 2017р. встановлено, що у спірній квартирі ніхто не проживає приблизно з січня 2016 року. У квартирі відключено газ, воду та електроенергію. Крім того, на лютий 2017р. мається заборгованість за послуги з оплати комунальних послуг: за послуги з обслуговування будинку та придомової території - 6253,88 грн.; КП «Комунальник» - 1526,94 грн.; КП «МПУ ВКХ» - 90,98 грн.; ККП «Маріупольтепломережа» - 12029,39 грн. Листом від 23.02.2017р. за №395 директор ЖКП «Житло «Центр» повідомила департамент міського майна Маріупольської міської ради про те, що [PERSON] працював на цьому підприємстві з 23.10.2012р. по 16.11.2012р., [PERSON] на підприємстві не працювала, тобто відповідчі на данний час не знаходяться у трудових відносинах з підприємством, яке надавало службове житло. Згідно зі ст. 124 ЖК України робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого житлового приміщення. Відповідно до ст.18 ЖК України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на территорії району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Відповідно до ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління обєктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних теріторіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені сроки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що на данний час відповідачі не проживають у спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин, не працюють на підприємстві «Житло «Центр», яке надавало службове житло, не сплачують комунальні послуги та не забезпечують належне утримання квартири, яке відповідає санітарним та технічним вимогам, суд вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням квартирою №10 в будинку №13 по вул. Сонячній у м.Маріуполі. На підставі викладеного,

Outcome: approved