Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-30 00:00:00

В жовтні 2020 [PERSON] звернувся до суду з позовом відповідно до якого просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] право на забудову житлового будинку по [ADDRESS] у відповідності до будівельного паспорту виготовленого управлінням архітектури та містобудування в 1995 році. Мотивував тим, що за життя його покійній дружині [PERSON] надано в постійне користування земельну ділянку, також нею отримано дозвіл на будівництво будинку. На теперішній час на земельній ділянці знаходиться недобудований житловий будинок. За життя [PERSON] не зареєструвала право власності на земельну ділянку, отримати правовстановлюючі документи на будинок позивач можливості не має так як він не введений в експлуатацію. Вказані обставини стали підставами звернення до суду для визнання за позивачем в порядку спадкування прав, які за життя належали його дружині. Ухвалою суду від 13.10.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Ухвалою суду від 06.11.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з підстав викладених у ньому та просив суд його задовольнити. Додатково просив судові витрати залишити за позивачем. Представник відповідача в судовому засіданні при розгляді справи поклалась на думку суду. Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Вінницької міської ради від 02.02.1995 [PERSON] , як громадянці, яка самовільно розпочала будівництво індивідуального житлового будинку надано в постійне користування земельну ділянку площею 800 кв.м. по [ADDRESS] (на 4 а.с.). Управлінням архітектури та містобудування м. Вінниці [PERSON] видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по [ADDRESS] (на 5-12 а.с.). Будівельний паспорт включає в себе також дозвіл [PERSON] будівництва одноповерхового індивідуального будинку (на 7 а.с.). Станом на 02.01.2013 готовність незавершеного будівництва житлового будинку по [ADDRESS] становить 62% (на 13-15 а.с.), [INFO] [PERSON] померла (на 16 а.с.), Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] є її чоловік [PERSON] і який прийняв спадщину, оскільки на момент смерті постійно проживав із спадкодавцем (на 17 а.с.). Згідно зі статтями 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до частини другої статті 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно зі статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Встановивши, що позивач є спадкоємцем свої покійної дружини, яка за життя набула права користування земельної ділянки та будівництва на ній житлового будинку, та оскільки дане право входять до складу спадщини, позовні вимоги належить задовольнити. Беручи до уваги клопотання позивача, суд вважає за можливе судові витрати залишити за ним. На підставі викладеного та

Outcome: approved