Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-05 00:00:00

Відповідачі [PERSON], [PERSON], їхній представник пред'явлені позовні вимоги не визнали, вважають їх безпідставними, такими, що не підтверджені належними доказами. Під час розгляду справи пред'явили зустрічні позовні вимоги про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, згідно яких вважають, що обов'язковою умовою складання державного акту на право власності на земельну ділянку є перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї земельної ділянки. Оскільки державний акт серії ЯЖ № 702175 від 12.11.2008р. на право власності на земельну ділянку, оформлений на ім'я [PERSON], було складено за відсутності належним чином оформленого акту встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі довгострокових межових знаків, він повинен бути визнаний недійсним та скасований. Виходячи з вищенаведеного, вважають вимоги позивача необґрунтованими, просять в їх задоволенні відмовити, пред'явлені ними зустрічні позовні вимоги - задовольнити. Представник третьої особи - Відділу Держземагенства у Ренійському районі висловив свою позицію щодо своєї компетенції з приводу спірних відносин, просив розглянути справу без його участі. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Ренійського районного управління юстиції в Одеській області будь-яких заперечень, додаткових заяв щодо пред'явлених позовів не надав, просив про розгляд справи без його участі. Позивач [PERSON], його представник пред'явлені позовні вимоги підтримали, надали їх уточнення, на їх задоволенні наполягали, зустрічні позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] не визнали, вважають їх безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню. В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія відповіді інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області від 15.12.2011р.; копія постанови про відмову у порушенні кримінальної справи від 08.09.2011р.; копія рішення Ренійського районного суду від 31.01.2012р.; копія ухвали Ренійського райсуду від 12.06.2012р. про роз'яснення судового рішення; копія свідоцтва від 18.05.2010р. про право власності [PERSON] на нерухоме майно - житловий будинок садибного типу із господарськими спорудами та будівлями, розташований по [ADDRESS]; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.05.2010р.; копія технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS], оформленого на ім'я [PERSON]; копії актів (без дати) встановлення меж земельної ділянки в натурі та передачі довгострокових межових знаків на зберігання за рішеннями Ренійської міськради №№ 930-V, 928 - V від 17.07.2008р.; копія державного акту серії ЯЖ № 702175 від 12.11.2008р. на право власності на земельну ділянку, оформленого на ім'я [PERSON]; копія рішення виконкому Ренійської міськради від 30.11.2011р. № 345 про затвердження акту технічної комісії по обстеженню спірних земельних ділянок; копія акту обстеження спірних земельних ділянок від 04.11.2011р.; копія відповіді Ренійської ЦРЛ від 14.02.2012р. про знаходження на лікуванні [PERSON]; копія плану земельної ділянки по [ADDRESS]; копія рішення Ренійської міськради від 17.07.2008р. № 928-V про передачу земельних ділянок безоплатно у власність громадянам; копія технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] на 11 арк.; висновок експерту № 23/25-2013 по судовій будівельно-технічній експертизі від 09.12.2013р.; копія зведеного акту вартості будівель та споруд, присадибної ділянки, плану та експлікації на домоволодіння [ADDRESS]; копія витягу про державну реєстрацію права власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS], оформленого на ім'я [PERSON] та [PERSON]; копія зведеного акту вартості будівель та споруд, присадибної ділянки, плану та експлікації на домоволодіння [ADDRESS]; копія висновку ДІМ Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області від 16.07.2013р.; копія накладної від 14.05.2014р.; копія рішення Ренійської міськради від 19.04.2007р. № 465 про надання [PERSON] дозволу на розроблення технічної документації землеустрою з передачі у власність земельної ділянки для будівництва; копії зразків межових знаків. Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач [PERSON] звернувся до суду із вищевказаними вимогами, зазначивши, що на підставі державних актів серії ЯЖ №702175 від 12.11.2008р. та серії ЯЖ №702169 від 12.11.2008р. про право власності на земельну ділянку йому належать - земельна ділянка площею 0,1000 га (кадастровий номер 5124110100:02:001:0044), виділена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та земельна ділянка площею 0,0433 га (кадастровий номер 5124110100:02:001:0045), виділена для ведення індивідуального садівництва. Вищевказані земельні ділянки розташовані по [ADDRESS] Одеської області. Також [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 18.05.2010р. належить житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами та будівлями, розташований по [ADDRESS]. Відповідачам [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення Ренійського районного суду від 31.01.2012р. на праві власності належить житловий будинок із надвірними будівлями, розташований по [ADDRESS], отже вони є сусідами із позивачем, закріплена за їхнім домоволодінням земельна ділянка межує із земельними ділянками, що належать позивачу. Як стверджує позивач, з вересня 2011р. відповідачі чинять протиправні дії відносно нього, знесли паркан, що стояв на межі його земельної ділянки та розділяв їхні двори, та встановили інший, відступивши вглиб земельної ділянки позивача приблизно на 1 м. Також відповідачі самочинно, з порушенням норм ДБН, без відповідної проектної та дозвільної документації, побудували гараж та прибудову до літньої кухні на межі сусідніх земельних ділянок, які частково зведені на земельній ділянці позивача, виступаючи приблизно на 0,5 м. від межі. У зв'язку із вищевказаними діями відповідачів, [PERSON] звертався до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області із відповідною заявою, за результатами перевірки якої було встановлено наявність самочинно збудованих гаража та прибудови до літньої кухні, [PERSON] було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП, рекомендовано [PERSON] виконати рекомендації рішення виконкому Ренійської міської ради від 30.11.2011р. № 345 - звернутися до проектної організації для встановлення межі між спірними земельними ділянками в натурі (на місцевості). Оскільки рішення Ренійської міськради не було виконано жодною із сторін спору та не є остаточним,

Outcome: approved