Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-06 00:00:00

Виконавчий комітет Куп'янської міської ради Харківської області звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [PERSON] на умовах найму займає неприватизовану квартиру [ADDRESS], та перебуває на реєстраційному обліку за цією адресою. Оскільки відповідач у зазначеному житловому приміщенні не проживає з липня 2015року, комунальні послуги не сплачує, що призвело до утворення заборгованості, яка станом на 01.12.2018 складає 2432,23грн., позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям її з реєстраційного обліку за цією адресою. Ухвалою суду від 10.01.2019 провадження у справі відкрито та справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 07.02.2019 в порядку ст.ст. 280-281 ЦПК України вирішено провести заочний розгляд справи. У судове засідання представник позивача - виконавчого комітету Куп'янської міської ради Долгіна В.О. не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про причини неявки не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи по суті повідомлена своєчасно та належним чином у відповідності до вимог ст.ст. 128, 130 ЦПК України. У визначений судом строк відповідач заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного провадження та відзиву на позов не надала. Відповідно до вимог ч.3 ст. 223 ЦПК України якщо учасник справи був належним чином повідомлений про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки. Представник третьої особи - Житлово-комунального підприємства № 1 Куп'янської міської ради Харківської області Коротєєва ОА.С. у судове засідання не з'явилася, у заяві по суті позовні вимоги виконавчого комітету підтримала, наполягала на їх задоволенні та просила справу розглянути у її відсутність. У відповідності до ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши докази, суд встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами. З довідки Житлово-комунального підприємства № 1 Куп'янської міської ради Харківської області за № 1186 від 28.12.2018 встановлено, що квартира [ADDRESS] є неприватизованою та знаходиться у державній власності (а.с.5). Громадяни, які не приватизували займане ними житло користуються ним на умовах найму. Відносини, що випливають з договору найму жилого приміщення, регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільним кодексом України. За положеннями статті 61 Житлового кодексу користування жилим приміщенням у будинках державного й громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму. Статтею 66 ЖК України визначено, що особи, котрі мешкають у неприватизованих квартирах, сплачують квартирну плату за користування житлом, а також за комунальні послуги: водопостачання, газ, теплову енергію та інші послуги. Таким чином, вважається, що такі особи винаймають житло в територіальної громади. З довідки Відділу державної реєстрації виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області за № 12-13/2778 від 21.12.2018 встановлено, що [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [ADDRESS], та інших осіб, які входять до складу її сім'ї, немає (а.с.4). Згідно довідки Житлово-комунального підприємства № 1 заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS], станом на 01.12.2018 складає 2432,23грн., та як вбачається із розрахунку за період з листопада 2009року жодної оплати не проводилось ( а.с.6-8). За положеннями статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться у судовому порядку. Актом від 12.11.2018, затвердженого начальником ЖКП № 1 та складеного комісією у складі інспектора по роботі з абонентами ЖКП-1 [PERSON], юристом ЖКП № 1 та мешканців будинку 2 А [PERSON] та [PERSON], підтверджено, що за адресою: [ADDRESS], [PERSON] не проживає з липня 2015 року (а.с.9). Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Крім цього, за положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Оскільки відповідач [PERSON] з липня 2015 року не проживає та не користується квартирою [ADDRESS], за комунальні послуги не сплачує, підстави для збереження за нею житлової площі відсутні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved