Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА [PERSON] звернулась до Автозаводського районного суду м. Кременчука із позовом, в якому просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, що розташована по тупику Проточному, 12 в м.Кременчуці Полтавської області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), 455 кв.м, кадастровий номер 5310436100:04:004:0733 в порядку спадкування після померлої 04.11.2017 [PERSON]. ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА 04.11.2017 померла [PERSON],\~після смерті\~якої залишилось\~спадкове майно,\~яке складалось\~із житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~№12\~по тупику\~Проточному в\~м.Кременчуці\~та приватизованої\~земельної ділянки, кадастровий номер 5310436100:04:004:0733. За життя [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого заповіла належний їй будинок [PERSON]. 06.11.2018 [PERSON]. отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по тупику Проточному, 12 в м.Кременчуці. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їй було відмовлено у зв'язку із тим, що заповідач заповіла лише житловий будинок, а земельна ділянка, на якій розташований будинок не охоплена заповітом. На момент складання заповіту спадкодавець не був власником земельної ділянки, оскільки свідоцтво про право власності на земельну ділянку було видано 24.01.2014, а тому вказаний об'єкт не міг бути зазначений в заповіті. Однак, оскільки вона, [PERSON], набула право власності на будинок, то має право на оформлення права власності і на земельну ділянку, на якій розташований будинок. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача. ПОЗИЦІЯ ВІДПОВІДАЧА Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за відсутності відповідача, при вирішенні справи покладався на розсуд суду. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ ПО СПРАВІ Ухвалою судді від 26.11.2018 було витребувано копію спадкової справи до майна померлої 04.11.2017 [PERSON]. ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], була власником будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, кадастровий номер 5310436100:04:004:0733, за адресою: м.Кременчук, тупик Проточний, 12. Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №144157303 від 06.11.2018, копією рішення Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 06.07.2009 по справі №2-1877/2009, копією витягу від 24.01.2014 №16666960 та від 24.01.2014 №16667821. 24 вересня 2009 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON] було посвідчено заповіт [PERSON] за яким, остання заповіла житловий будинок №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці Полтавської області [PERSON]. 04 листопада 2017 року [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії І-КЕ №358759 виданого Кременчуцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №2588. Як спадкоємець за заповітом [PERSON] звернулась до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. 12 жовтня 2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області [PERSON] було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану по тупику Проточному, 12 в м.Кременчуці. Постанова була мотивована тим, що оскільки заповідач [PERSON] заповіла лише житловий будинок №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці, а земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний будинок, не охоплена заповітом, підстави для спадкування земельної ділянки за законом у [PERSON] відсутні. [PERSON] Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч.1,2 ст.317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. [PERSON] власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. [PERSON] власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). В ч.1 ст.120 Земельного кодексу України зазначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. ОЦІНКА СУДУ Суд відзначає, що в матеріалах спадкової справи після померлої 04.11.2017 [PERSON] відсутні відомості про наявність інших спадкоємців, крім [PERSON]. Суд враховує те, що позивач набула право власності на житловий будинок №12 по тупику Проточному в м.Кременчуці, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5310436100:04:004:0733. На переконання суду, вказані обставини в сукупності з положеннями цивільного законодавства, які регулюють відносини щодо переходу права власності на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухоме майно, що розташовано на ній, свідчить про те, що разом із набуттям права власності на житловий будинок, до [PERSON] також перейшло і право власності на земельну ділянку. З огляду на те, що позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити своє право власності на земельну ділянку, з метою захисту прав позивача на вільне володіння та розпорядження майном, суд вважає за можливе задовольнити позов [PERSON] та визнати за нею право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5310436100:04:004:0733, розташовану за адресою: м.Кременчук, тупик Проточний, 12. Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати суд покладає на позивача.

Outcome: approved