Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

Виклад позиції позивача. [PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до Великобушинської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи її тим, що 26.05.1993 року рішенням № 26 виконавчого комітету Великобушинської сільської ради народних депутатів Немирівського району Вінницької області [PERSON] було виділено 0,07 га із присадибної земельної ділянки в с. Велика Бушинка під будівництво власного житлового будинку з послідуючим затвердженням на сесії сільської ради. 21.06.1993 року розпорядженням № 247 представника Президента України Немирівської районної державної адміністрації Могиль Віталію Леонідовичу було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та видано будівельний паспорт на забудову садиби на земельній ділянці площею 0,07 га, виділеній виконкомом Великобушинської сільської ради народних депутатів. В послідуючому позивачу було винесено в натурі границі даної земельної ділянки, виготовлено проект її забудови та отримано дозвіл Немирівського госпрозрахункового проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро на проведення будівельних робіт. На даній земельній ділянці позивачем побудовано житловий будинок А загальною площею 121,1 кв. м., житловою площею 58,8 кв.м., до складу якого входить: 1- коридор, 2-кладовка, 3-санвузол, 4-кімната, 5-кухня, 6-передпокій, 7-гардеробна, 8-кімната, 9-кімната, 10-кімната, разом із господарськими будівлями та спорудами, а саме: навіс а, погріб П, огорожа 1-2, місце розташуванням якого є адреса: [ADDRESS] . 07.09.2017 року рішенням 16-ої сесії 7-го скликання Великобушинської сільської ради Немирівського району Вінницької області, [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, розташованої за адресою; [ADDRESS] орієнтовною площею 0,07 га в межах населеного пункту для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства. Наразі у позивача виникла необхідність зареєструвати право власності на вищезазначений житловий будинок, але в зв`язку із тим що земельна ділянка на якій збудовано житловий будинок не перебуває у його власності він не має можливості виготовити правовстановлюючі документи на житловий будинок . Згідно довідки КП «Немирівське районне БТІ» № 569 від 26.10.2017 року по даним архіву станом на 01.01.2013 рік на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , за [PERSON] та за іншими особами право власності не зареєстровано. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. У зв`язку з вище викладеним позивач змушений звернутися до суду з даним позовом. Виклад позиції відповідача. Представник відповідача Великобушинської сільської ради Немирівського району відзив на позов із викладенням своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог до суду не подав, не дивлячись на пропозицію суду, викладену в ухвалі від 03.02.2020 року. Заяви, клопотання позивача, відповідача Заяв і клопотань по справі не надходило. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді від 03.02.2020 року прийнято до розгляду вище вказану позовну заяву та призначено підготовче засідання по справі. В судове засідання сторони по справі не з`явилися, від представника позивача Примакової В.В., яка діє на підставі ордера подана заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просить задовільнити. Від представника відповідача Великобушинської сільської ради надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали не заперечують проти їх задоволення. Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється. В підготовчому засіданні, не виходячи до нарадчої кімнати, суд вирішив здійснювати підготовче засідання у відсутність сторін. Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази Так як від представника відповідача подана заява про визнання позову, тому суд вважає, що перешкод для здійснення розгляду справи та ухвалення судового рішення у підготовчому судовому засіданні, відповідно до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, немає. Дослідивши матеріали справи, а саме копію паспорта позивача (а.с.6), копію рішення виконавчого комітету Великобушинської сільської ради про надання дозвлу на будівництво житлового будинку (а.с.8), копію розпорядження президента України (а.с.9), копію акту внесення в натурі границь земельної ділянки і розбивки будівель (а.с.10), копю проекту забудови земельної ділянки (а.с.11), копію дозволу на проведення будівельних робіт (а.с.12), копію пояснювальної записки (а.с.13), копію технічного паспорта на житловий будинок (а.с.14-16), копію рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (а.с.17), копію довідки Немирівського РБТІ (а.с.18) та враховуючи визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку що позовні вимоги обґрунтовані, та такі що підлягають до задоволення. Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Так, за змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до положень п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» житловий будинок передбачено як об`єкт нерухомого майна, стосовно якого проводиться державна реєстрація прав. Висновки суду Враховуючи вище викладене позов підлягає задоволенню, так як він не суперечить вимогам закону, підтверджується матеріалами справи та визнаний відповідачем. Розподіл судових витрат Відповідно до ч.1ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи. Згідно з вимогами ст.141 ЦПК України, судові витрати залишити за позивачами [PERSON] та [PERSON] .

Outcome: approved