Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-16 00:00:00

В жовтні 2013 року позивачка звернулася до суду з позовом про дозвіл на приватизацію житла та видачу свідоцтва про право власності, в якому просила визнати за нею, [PERSON] право на приватизацію житлової квартири, що розташована [ADDRESS]; зобов'язати Чумаківську сільську раду провести приватизацію житлової квартири та видати свідоцтво про право власності на квартиру; скасувати рішення Чумаківської сільської рада про відмову у наданні дозволу на приватизацію від 19.10.2012 р. В обґрунтування позову вказала, що приблизно десь з 1985 року в квартирі [ADDRESS] проживала її мати [PERSON], а з 1991 р. - вона, [PERSON] Після того як у 2007 році її мати померла, в даній квартирі проживала вона разом з бабусею [PERSON] яка у 2011 році також померла. Після смерті рідних вона переживала дуже тяжке потрясіння, але все ж таки згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», 04.07.2008 року звернулась до органів місцевого самоврядування, а саме до Чумаківської сільської ради з заявою для оформлення їй в безоплатну особисту власність житлову квартиру, що розташована [ADDRESS], відповідно до ст. 6 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Також було подано документи на оформлення технічної документації до КП Дніпропетровського району «Бюро Технічної Документації» та 24.10.2008 року отримано копію технічного паспорту на квартиру [ADDRESS]. Але у зв'язку з сімейними обставинами (смерті матері та бабусі), тяжким емоційним станом, матеріальними проблемами звернутись особисто до Чумаківської сільської ради для отримання відповіді стосовно заяви, що була подана нею на приватизацію житлової квартири [ADDRESS] було вкрай не можливо, та декілька разів вона зверталась, але жодної відповіді стосовно прийнятого рішення їй не надавалось. У 2012 році вона звернулась до КП Дніпропетровського району «Бюро Технічної Документації» для того, щоб отримати оригінали документів на спірну житлову квартиру, але їй було відмовлено у зв'язку з тим, що заява яка нею була надана раніше - застаріла і для того, щоб отримати технічну документацію їй потрібна нова заява. Відповідно до цього вона звернулась до голови Чумаківської сільської ради, для написання нової заяви та отримання дозволу на приватизацію, щоб мати змогу нарешті зібрати усі необхідні документи та розпочати саму приватизацію. Та в Чумаківській сільський раді їй було надано відповідь, що заяву поновлювати не потрібно, так як зараз проводиться сесія стосовно її питання і після чого вона отримає дозвіл на приватизацію . Через 4 роки, а саме 19.10.2012 року вона все ж таки отримала Рішення, яким їй було відмовлено в отриманні дозволу на приватизацію квартири, у зв'язку з тим, що дана квартира належить до службового житла ПП «Чумаки», але що саме це за підприємство, де воно знаходиться, з якого саме часу та згідно чого дана квартира є службовим приміщенням - не вказано. Вона особисто звернулася до ПП «Чумаки» та до голови Чумаківської сільської ради з заявами в яких просила надати пояснення стосовно наданого їй рішення про відмову у приватизації, але жодної відповіді на її звернення так і не надійшло. Тому вона звернулася до суду з даним позовом для захисту своїх прав. Представники позивачки за довіреністю [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с.34), а тому зі згоди представників позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, заслухав учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що правовідносини які виникли між сторонами регулюються нормами ЖК України, Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Стаття 9 ЖК України визначає, що громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Стаття 19 Конституції України визначає, що правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться в комунальній власності Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, та належить до об'єктів приватизації, відповідно до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», згідно якої до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Відповідно до ч. 3 ст. 8 вищевказаного Закону передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до п. 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордеру про надання жилої площі, документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача приватизацію квартири. З метою приватизації вищевказаної квартири 04 липня 2008 року [PERSON] звернулася до Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області з заявою про оформлення в безоплатну особисту власність спірну житлову квартиру по [ADDRESS]. Рішенням Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області «Про відмову у наданні дозволу на приватизацію квартири» від 19.10.2012 року, [PERSON] було відмовлено в наданні дозволу на приватизацію квартири, що розташована [ADDRESS], у зв'язку з тим, що дана квартира належить до службового житла ПП «Чумаки» (а.с.9). Згідно ч. 3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання зави громадянина. Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним. Відповідно до п. 11 ст. 8 вищевказаного Закону, спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. 30 грудня 2013 року Чумаківська сільська рада надала дозвіл на приватизацію квартири позивачці, але рішення від 19.10.2012 року не скасувала, а тому , враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Outcome: approved