Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-08 00:00:00

В вересні 2015 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив стягнути з [PERSON] на користь Приватного підприємства «Токмак-Центр» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2013 року по 01.08.2015 року в розмірі основного боргу - 1463,76 грн., інфляційних втрат - 287,01 грн., трьох відсотків річних - 42,33 грн. та судового збору в сумі 243,60 грн., а всього 2036 грн. 70 коп. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав на те, що відповідачка є власником квартири [ADDRESS] та є споживачем житлово-комунальних послуг. Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради № 224 від 28 серпня 2008 року встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території та їх вартість. Законом встановлений порядок оформлення претензій до надання житлово-комунальних послуг. Відповідачкою не було оформлено жодної претензії щодо якості та кількості наданих послуг по обслуговуванню будинку [ADDRESS] та прибудинкової території. Обов'язок боржника оплачувати за отримані послуги визначено законодавством. Свої зобов'язання на надання житлово-комунальних послуг підприємство виконує в повному обсязі, що підтверджується доданими актами виконаних робіт, але боржник свої зобов'язання, щодо оплати за отримані послуги не виконує, у зв'язку з чим, у позивача виникло право вимоги на стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, яка виникає у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання. Заборгованість за період з 01.09.2013 року по 01.08.2015 року за отриманні послуги склала 1463,76 грн. Між сторонами фактично укладено договір про надання послуг, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, а поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, а тому, даний договір вважається укладеним з моменту надання заявником (виконавцем) та прийняття боржником послуги з утримання будинку і прибудинкової територій. Крім того, законом передбачене право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних, що є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. Так, за весь час затримки розрахунку, сума інфляціях втрат становить - 287,01 грн., а 3 % річних - 42,33 грн. Права позивача порушені невиконанням зобов'язання боржником, а тому, підлягають судовому захисту. В судове засідання представник позивача Таран К.В. не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, раніше надав суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та позов просив задовольнити в повному обсязі, а справу розглянути без участі представника позивача. Також, зазначив, що не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. Крім того, надав суду письмові дебати, в яких вказав ті ж самі обставини, що зазначені в позовній заяві. Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, причину своєї неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню по наступним підставам. У судовому засіданні встановлено, що відповідачка є власником квартири [ADDRESS]. Приватне підприємство «Токмак-Центр» є організацією, яка надає житлово-комунальні послуги будинку [ADDRESS] Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Цивільним кодексом України та Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідно до положень ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого cамоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Відповідно до положень ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку (споруди). Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. У ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Крім того, згідно п. 7 Правил користування приміщення житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів №572 від 08.10.1992 року, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. ст. 156, 162 ЖК України, власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Відповідно до вимог ст. 179 ЖК України, користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 3 статті 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», передбачено, що органи місцевого самоврядування встановлюють тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі не нижче економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво (надання). Так, відповідно до рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради № 143 від 22.06.2006 року позивач - ПП «Токмак-Центр» визначений виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території будинку [ADDRESS] Запорізької області. Рішенням виконкому Токмацької міської ради від 28.08.2008 року № 224 для ПП «Токмак-Центр» були встановлені тарифи та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затверджений Перелік робіт з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Всі вищевказані обставини були встановлені рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 28 липня 2015 року по справі № 22-ц/774/6015/15, яке скасоване не було (а.с.8-10). Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Таким чином, вищевказані обставини не потребують доказування, оскільки встановлені судовим рішенням по вищевказаній цивільній справі, яке набрало законної сили. З наданих позивачем актів виконаних робіт за період з 01.09.2013 року по 01.08.2015 року вбачається, що ці роботи по будинку, в якому мешкає відповідачка, виконані. З особового рахунку № 325, відкритого на ім'я [PERSON]., вбачається, що відповідачка не виконує свої зобов'язання по оплаті за житло і дійсно має заборгованість перед позивачем, яка станом на 01.08.2015 року складає 1463 грн. 76 коп. З матеріалів справи вбачається, що договір про надання житлово-комунальних послуг між сторонами не укладався. Оскільки позивачем надавалися послуги для задоволення потреб відповідачки щодо обслуговування будинку та прибудинкової території, то сама по собі відсутність письмового договору між сторонами не може бути підставою для відмови в позові про стягнення заборгованості за фактично надані позивачем та отримані відповідачем послуги. Відповідно до наданого позивачем розрахунку, заборгованість [PERSON]. по оплаті послуг на утримання будинку за період з 01.09.2013 року по 01.08.2015 року складає 1463,76 грн., правильність даного розрахунку перевірена в судовому засіданні, а тому позовні вимоги позивача до [PERSON]. про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що правовідносини, які склалися між сторонами з надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги (ч. 1 ст. 509 ЦК України). Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін, як грошового зобов'язання, на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання грошового зобов'язання. Закріплена у п. 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених у ч. 2 ст. 625 ЦК України. За таких обставин, з урахуванням всього вищевказаного, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає необхідним стягнути з [PERSON] на користь Приватного підприємства «Токмак-Центр» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2013 року по 01.08.2015 року в розмірі основного боргу - 1463,76 грн., інфляційних втрат - 287,01 грн., трьох відсотків річних - 42,33 грн. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача слідує стягнути судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп. На підставі викладеного,

Outcome: approved