Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

Від імені позивача з даним позовом до суду звернувся його представник адвокат Бірюков І.Ю. Обґрунтовуючи вимогу позивача, його представник вказав, що 24 листопада 2005 року [PERSON] сплатив гроші [PERSON] , яка діяла на підставі нотаріально посвідченої довіреності, виданої [PERSON] , в рахунок купівлі житлового будинку [ADDRESS] , про що [PERSON] видала йому розписку та віддала технічний паспорт на будинок. Власником даного будинку є [PERSON] , яка у 2008 році померла. [PERSON] померла у 2018 році. Таким чином, представник позивача, зазначаючи, що його довіритель у 2005 році добросовісно заволодів нерухомими майном й до цього часу продовжує відкрито, безперервно користуватись та володіти будинком, розташованим за вказаною вище адресою, в якому проживає уся його сім`я, він доглядає за ним і сплачує комунальні послуги, просить визнати за позивачем право власності на цей будинок за набувальною давністю. Також у поданій позовній заяві представник позивача просив розглядати справу за його відсутності та відсутності позивача. Відповідач у підготовчому провадженні надав заяву, в якій позов визнав, просив розглядати справу за відсутності представника сільської ради. За таких обставин суд вважав можливим розглянути справу за відсутності учасників справи за наявними у ній матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним зазначити таке. Із копії розписки [PERSON] від 24.11.2005 (а.с.12) йдеться, що остання, діючи на підставі нотаріально посвідченої довіреності (а.с. 13), виданої їй [PERSON] , отримала від позивача в присутності секретаря Комишненської сільської ради Антюфеєвої Т.С. грошові кошти за продаж будинку [ADDRESS] . Свідоцтвом про право на спадщину за законом та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 14, 15) підтверджується факт, що житловий будинок [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] . З акту обстеження матеріально побутових умов сім`ї (а.с. 19) йдеться, що на цей час у цьому будинку проживає позивач та його сім`я, яка складається з: дружини [PERSON] , синів [PERSON] та [PERSON] . Довідка Комишненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області від 13.05.2019 свідчить, що позивач у житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] разом із родиною проживає з 2005 року по теперішній час, що підтверджено записом у погосподарській книзі № 7, особистий рахунок № [NUMBER] . За час проживання [PERSON] проводив оплату за користування водою, сплачував земельний податок під будівлею та городом. Власник житлового будинку [PERSON] померла [INFO] , а [PERSON] 02 жовтня 2018 року, що підтверджується довідкою Комишненської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області від 13.05.2019 № 179. Згідно статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист своїх цивільних прав та свого інтересу в судовому порядку у спосіб, передбачений законодавством. Відповідно до частини першої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч. 4 ст. 344 ЦК України). З наведених вище доказів вбачається, що позивач добросовісно заволодів житловим будинком [ADDRESS] , з 2005 року (більше десяти років) відкрито та безперервно користується ним, іншим чином захистити свої права не в змозі, тому, враховуючи, що відповідач позов визнав, його вимога є обґрунтованою, яку слід задовольнити. На підставі наведеного,

Outcome: approved