Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-19 00:00:00

В березні 2015 року позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, в якому просять визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - [ADDRESS]. Зазначені вимоги, підтримані позивачем [PERSON] в судовому засіданні обґрунтовуються посиланням на те, що відповідачі члени його сімї рідний брат та племінниця не проживають у вказаному житловому приміщенні без поважних причин понад встановлені Законом строки, з огляду на що мають бути визнані такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилась, уповноваживши відповідною довіреністю представляти свої інтересі в суді адвоката [PERSON] Представник позивача вимоги своєї довірительниці підтримала з підстав, викладених в позові. Відповідачі в судове засідання не зявились двічі. Про час і місце розгляду справи повідомлені у відповідності до положень ч.5 ст.74 ЦПК України. Приймаючи до уваги наявні у справі докази, а також позицію позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення. Заслухавши пояснення сторін, показання свідків та дослідивши представлені у справі письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів: Судом встановлено, що 10.05.1984 року [PERSON] на сімю з пяти осіб, в т.ч. чоловіка, та трьох дітей., на підставі ордеру № 33, виданому на підставі рішення виконкому Комсомольської міської ради № 223 від 10 квітня 1984 року була виділена 4-х кімнатна квартира [ADDRESS] (а.с.6), в якій на теперішній час значаться зареєстрованими позивачі мати і син та відповідачі рідний син позивача та її онука (а.с. 6). Як пояснив суду позивач, майже 10 років тому відповідачі залишили спірну квартиру в звязку з виїздом за кордон, що підтверджено в матеріалах справи змістом представленого акту про їх не проживання (а.с. 9) та показаннями допитаних судом свідків дружиною позивача [PERSON] та друзями родини [PERSON] [PERSON] та [PERSON] Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, провівши аналіз представлених сторонами доказів, з врахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в суді знайшов підтвердження факт непроживання відповідачів у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки. Відповідно до розяснень, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Судом встановлено, що в спірному жилому приміщенні відповідачі не проживають з 2005 року. З моменту залишення спірної квартири, протягом такого тривалого строку, в будь-який спосіб не вирішили питання щодо збереження за ними права на житло і не здійснили жодної дії, повязаної з утриманням житла, що є переконливим свідченням прояву абсолютної байдужості обох до спірної квартири, і дає суду підставу дійти остаточного висновку про відсутність у відповідачів поважної причини для непроживання в спірному приміщенні та формального збереження житла за собою, що відповідно до положень ст.72 ЖК України є підставою для задоволення вимог позивачів в повному обсязі. Вирішуючи питання щодо обгрунтованості вимоги позивачів про зняття відповідачів з реєстраційного обліку, приймаючи до уваги положенями ст.7 ЗУ Про свободу пересування, вільний вибір місця місця проживання в Україні відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, суд вважає її такою, що не потребує врегулювання в спірному порядку, оскільки процедура та підстави зняття особи з реєстрації прямо передбачені в Законі.

Outcome: approved