Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-21 00:00:00

Акціонерне товариство «Укргазвидобування» звернулось до Валківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах [PERSON] , [PERSON] , в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування, проживання у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , а також зняти останніх з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку з 23.08.2009 року, на підставі ордеру на жиле приміщення, зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , однак з 01.01.2019 року вказані особи у житловому будинку фактично не проживають, місце проживання їх невідоме, що в свою чергу створює позивачу перешкоди у розпорядженні своєю власністю. Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 07.07.2020 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 11.08.2020 року позов Акціонерного товариства «Укргазвидобування» в частині позовних вимог до [PERSON] залишено без розгляду. Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 11.08.2020 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав та не заперечував щодо заочного розгляду справи. Відповідачі, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явились. Про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов до суду не подали. Представник третьої особи [PERSON] у судовому засіданні при вирішенні справи поклалась на розсуд суду. Письмових пояснень третьої особи щодо позову до суду не подала. Згідно із ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. У відповідності до приписів ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, вислухавши пояснення представника позивача та третьої особи, показання свідків, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову з огляду на наступне. З матеріалів справи судом встановлено, що Акціонерне товариство «Укргазвидобування», на підставі свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 19.06.2013 року, виданого Виконавчим комітетом Старомерчицької сільської ради Валківського району Харківської області, є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 219849774 від 11.08.2020 року (а.с. 11, 78). 21.09.2009 року [PERSON] видано ордер на жиле приміщення житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , на сім`ю із шести осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 5). Відповідно до листів Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області №№ 02-19/486, 02-19/487, 02-19/485 від 04.06.2020 року, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 25-26, 28). 23.08.2019 року комісією, у складі заступника селищного голови Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області Лещенка О.В., секретаря виконкому селищної ради Массьорової В.В., спеціаліста І категорії селищної ради Аніпатової О.М., спеціаліста І категорії селищної ради Цибулько М.В., складено акт про те, що 23.08.2019 року було проведено опитування сусідів по факту проживання зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] . Комісією встановлено, що у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] , з 01.01.2019 року по теперішній час ніхто із зареєстрованих осіб не проживає (а.с. 6). 23.12.2019 року комісією, у складі заступника селищного голови Старомерчицької селищної ради Валківського району Харківської області Лещенка О.В., секретаря виконкому селищної ради Массьорової В.В., спеціаліста І категорії селищної ради Аніпатової О.М., спеціаліста І категорії селищної ради Цибулько М.В., складено акт про те, що 23.12.2019 року було проведено опитування сусідів по факту проживання зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] . Комісією встановлено, що у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] , з 01.01.2019 року по теперішній час ніхто із зареєстрованих осіб не проживає (а.с. 7). Згідно довідки Валківського відділу поліції ГУНП в Харківській області від 14.08.2020 року № 6192/119-73/01/20-2020, до Валківського відділу поліції ГУНП в Харківській області [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] з письмовими зверненнями (заявами) за фактом перешкоджання у користуванні та проживанні в будинку, що належить АТ «Укргазвидобування» не звертались (а.с. 77). Відповідно до\~Акту обстеження\~житлово-побутових\~умов сім`ї\~ [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] від 28.08.2020 року, складеного комісією у складі: головного спеціаліста сектору служби у справах дітей Валківської районної державної адміністрації Ольховської С.С., фахівця із соціальної роботи Валківської районної державної адміністрації Остапенко М.С., за адресою: [ADDRESS] , візуально в будинку давно ніхто не проживає та відсутні ознаки перебування сім`ї за вказаною адресою (а.с. 114). Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Допитана у судовому засіданні у якості свідка [PERSON] надала показання, що вона зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі по справі в будинку за адресою: [ADDRESS] , не мешкають більше п`яти років. Також свідок зазначила, що вона не бачила щоб позивачем чинились перешкоди відповідачам у користуванні вказаним будинком. Допитаний у судовому засіданні у якості свідка [PERSON] надав показання, що він зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі по справі в будинку за адресою: [ADDRESS] , не мешкають більше п`яти років. Також свідок зазначив, що він не бачив щоб позивачем чинились перешкоди відповідачам у користуванні вказаним будинком. Згідно зі статтею 41Конституції\~України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За змістом статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321\~ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Крім того, за нормами міжнародного права, зокрема ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як у громадських інтересах і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майна. Статтею 47 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі статтею 9\~ЖК Української\~РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до статті 71\~ЖК Української\~РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Згідно зі статтею 72\~ЖК Української\~РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пунктом 10 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №\~2\~від 12\~квітня 1985\~року «Про\~деякі питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» передбачено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Судовим розглядом встановлено, що відповідачі вселились до житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , який належить на праві державної власності Акціонерному товариству «Укргазвидобування», на підставі ордеру на жиле приміщення, однак не проживають у спірному жилому приміщенні понад шість місяців до моменту звернення до суду із позовом, з огляду на що позов Акціонерного товариства «Укргазвидобування» в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Що стосується позовної вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , суд зазначає наступне. Статтею 7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Виходячи із змісту зазначеної норми закону, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно є підставою дня зняття особи з реєстраційного обліку за вказаною адресою. За таких обставин, позовні вимоги Акціонерного товариства «Укргазвидобування» в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: partial