Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-31 00:00:00

Броварська міська рада Броварського району Київської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари Київської області. Заяву обґрунтовано тим, що 06 травня 2019 року Комунальне некомерційне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» листом №239/19 звернулося до Броварської міської ради Броварського району Київської області про прийняття безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари, а саме: нежитлової будівлі по [ADDRESS] . Відповідно довідки Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» від 13.12.2019 р. №68, нежитлова будівля по [ADDRESS] має площу 26,3 кв.м. Згідно технічного паспорту, нежитлова будівля по [ADDRESS] має таку характеристику: нежитлова будівля позначена на плані літерою «Б»; фундамент - бетон; стіни - метал; покрівля - а/ц л; перекриття - дерев`яне; підлога - бетон, загальна площа 26,3 кв.м. Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» 31.05.2021 р. проведено обстеження будівлі по [ADDRESS] та складено акт, відповідно якого будівля знаходиться в занедбаному стані та ніким не використовується. З часу опублікування оголошення у друкованих засобах масової інформації, протягом установленого законодавством строку, терміном в один рік, з питань належності зазначеного вище майна ніхто не звертався. Посилаючись на викладене, заявник просив суд передати у комунальну власність Броварської міської територіальної громади в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 26,3 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання представник заявника Броварської міської ради Броварського району Київської області Тищенко О.П. не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В судове засідання представник заінтересованої особи Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду пояснення, в яких заявлені вимоги підтримали, просили про їх задоволення в повному обсязі. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що 06 травня 2019 року Комунальне некомерційне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» листом №239/19 звернулося до Броварської міської ради Броварського району Київської області про прийняття безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари, а саме: нежитлової будівлі по [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 21.05.2019 №603 «Про затвердження складу комісії по обстеженню нерухомого майна» затверджено склад комісії. 27.05.2019 проведено обстеження безхазяйного майна в [ADDRESS] та складено відповідний акт. Відповідно довідки Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» від 13.12.2019 р. №68, нежитлова будівля по [ADDRESS] має площу 26,3 кв.м. Згідно технічного паспорту, нежитлова будівля по [ADDRESS] має таку характеристику: нежитлова будівля позначена на плані літерою «Б»; фундамент - бетон; стіни - метал; покрівля - а/ц л; перекриття - дерев`яне; підлога - бетон, загальна площа 26,3 кв.м. Відділом реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області нежитлову будівлю по [ADDRESS] взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 13.05.2020 №208797692. Редактору газети «Нове життя» Броварською міською радою Броварського району Київської області направлено лист від 19.05.2020 №322/06 про розміщення в газеті оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, що підтверджується копією оголошення з газети від 22.05.2020 №19. Також на сайті Броварської міської ради Броварського району Київської області 25.06.2020 р. розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна по [ADDRESS] , що підтверджується роздруківкою з сайту. З часу опублікування оголошення у друкованих засобах масової інформації, протягом установленого законодавством строку, терміном в один рік, з питань належності зазначеного вище майна ніхто не звертався. Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» 31.05.2021 р. проведено обстеження будівлі по [ADDRESS] та складено акт, відповідно якого будівля знаходиться в занедбаному стані та ніким не використовується. Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої не відомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими Законами. Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене, знаходження об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі на території відповідної територіальної громади та сплив одного року з дня взяття на облік нерухомої речі, суд дійшов висновку про необхідність передання безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади за його місцем знаходження. Враховуючи викладене,

Outcome: approved