Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-04 00:00:00

Акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі філії «Панютинський вагоноремонтний завод» акціонерного товариства «Українська залізниця» звернулось з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділ з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обгрунтування позову зазначено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] в [ADDRESS] , який перебуває на балансі філії «ПВРЗ» АТ «Укрзалізниця» (ДП «Укрспецвагон»), кімнати якого надаються для працівників, з якими маються трудові відносини. У зв`язку з перебуванням у трудових відносинах [PERSON] було надано ордер на займання жилої площі в гуртожитку №32 від 11.08.2004 року та на період роботи була надана кімната №20. 08 вересня 2011 року між відповідачем та позивачем трудові відносини були зупинені. Протягом останніх років склад сім`ї змінювався і в цій кімнаті ніхто з родини відповідача не проживав. З 30.11.2004 року за вказаною адресою залишився зареєстрований відповідач. Станом на 21.08.2019 року виникла заборгованість за комунальні послуги у сумі 5168,09 грн., відсутність за місцем реєстрації відповідача більше трьох років та систематична несплата комунальних послуг призвели до порушення прав позивача, у зв`язку з чим просили визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідач про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, відзив на позов не надав. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив суд прийняти рішення згідно чинного законодавства. \~\~\~\~\~\~За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, та за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Справу судом розглянуто у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, згідно з вимогами ст.ст. 274-279 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, приходить до наступного. \~ \~ \~ \~З довідки б/н від 21.08.2019 року та копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що гуртожиток за адресою: [ADDRESS] а перебуває на балансі філії «Панютинський вагоноремонтний завод» АТ «Укрзалізниця» (а.с.8-9). \~ \~ \~ \~Згідно копії ордеру №32 від 11.08.2004 року [PERSON] , працюючому на посаді охоронця, надано на період його праці жилу площу в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (а.с.16). З довідки №161/12 від 09.08.2019 року, копії наказу №1034/ОС ( розпорядження) про прийом на роботу від 16.07.2007 року та копії наказу ( розпорядження) про припинення трудового договору (контракту) №1776/ОС від 08.09.2011 року вбачається, що [PERSON] працював з 16.07.2007 року по 08.09.2011 року на посаді охоронника Охорони підприємства і об`єктів (а.с.10,13-14). Згідно копії розпорядження № 29 Виконавчого комітету Панютинської селищної ради м. Лозова Харківської області від 17 лютого 2016 року про перейменування вулиць [ADDRESS] Панютине та с [ADDRESS] Хлібне « [ADDRESS] була перейменована [ADDRESS] « [ADDRESS] ». (а.с.32-33). З копії картки реєстрації та відомостей відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.34,71). Відповідач у вказаному гуртожитку не проживає, що підтверджується копіями актів про непроживання особи за місцем реєстрації від 10.07.2018 року, 06.11.2018 року, 01.07.2019 року,15.06.2019 року та 23.05.2019 року (а.с.45-49 ). Згідно\~ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до\~ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Згідно зі\~ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. За правилами\~ст.72ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.10\~постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає в житловому приміщенні без поважних причин понад шість місяців, в зв`язку з чим позовні вимоги про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно\~ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved