Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

В березні 2014 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Козятинської міської ради про припинення права власності [PERSON] на 23/100 частини та [PERSON] на 77/100 частини житлового будинку по [ADDRESS] у зв'язку із знищенням цього нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав в позовній заяві, що відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 687795, виданого 30 серпня 2006 року на підставі рішення 26 сесії 4 скликання Козятинської міської ради Вінницької області від 8 жовтня 2005 року, він є власником земельної ділянки, площею 0,0645 га, яка розташована по [ADDRESS], за кадастровим номером 0510500000:00:030:0050, та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Рішенням виконавчого комітету Козятинської міської ради від 30 вересня 2008 року № 670 йому надано дозвіл на будівництво житлового будинку на вказаній земельній ділянці за вищевказаною адресою. В листопаді 2008 року розроблено та погоджено в управлінні містобудування та архітектури Козятинської міської ради будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по [ADDRESS] та надано дозвіл на виконання будівельних робіт № 21/08 від 11 листопада 2008 року. На даний час будівництво житлового будинку та господарських будівель фактично завершено і він звернувся до Козятинського районного структурного підрозділу КП ВООБТІ за виготовленням технічного паспорту на будинок з метою подальшого оформлення права власності на новозбудований будинок. Проте, згідно матеріалів інвентаризаційної справи №1276 станом на 07.04.1959 року власниками 23/100 частини будинку під номером [ADDRESS] значиться [PERSON], а 77/100 частини даного будинку - [PERSON]. У виконкомі Козятинської міської ради йому пояснили, що земельна ділянка по [ADDRESS], площею 580 кв.м, не використовувалась за призначенням, не передавалась громадянам [PERSON] та [PERSON], будинок, який був розташований за вказаною адресою, станом на 15 червня 2001 року зруйнований, земельна ділянка знаходилася в занедбаному стані, забур'янена і завалена сміттям, гр-ка [PERSON] померла, а гр-ка [PERSON] проживала в м. Києві. Згідно акта «Про здійснення контролю за використанням та охороною земель» від 15.06.2001року, складеного постійною депутатською комісією по земельних питаннях, будівництву та приватизації Козятинської міської ради, прийнято рішення про необхідність анулювати юридичні документи громадян [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок, який знаходився по [ADDRESS], так як його не існує, а земельну ділянку віднести до земель запасу (резерву) міста. Рішенням виконкому Козятинської міської ради від 26.07.2001 року № 290 Козятинське бюро технічної інвентаризації було зобов'язано погасити юридичні документи на будинковолодіння по [ADDRESS], тобто свідоцтво про право особистої власності від 18.04.1959 року та свідоцтво про право на спадщину від 27.09.1994 року. На даний час вказане рішення виконкому не виконано, юридичні документи на будинковолодіння по [ADDRESS] згідно акта від 15.06.2001 р. знищено, а юридичні документи на нього не погашені, що позбавляє його (позивача) права на оформлення новозбудованого житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою. Відповідачем під час складання акта про здійснення контролю за використанням та охороною земель від 15.06.2001р. було встановлено відсутність власників вищевказаного житлового будинку. Цивільна правоздатність [PERSON] припинена в зв'язку із смертю, а гр-ку [PERSON] не вдалося знайти, що позбавляє можливості державного реєстратора внести зміни до Державного реєстру прав і відповідно оформити належним чином його (позивача) право власності на новозбудований будинок. Також з 2001 року по даний час жоден із співвласників не заявив ні своїх прав на майно, яке зруйноване, ні будь-яких претензій. А тому, він вимушений звернутись до суду за захистом своїх прав, які хоча і ніким не оспорюються, але і не визнаються. При цьому, позивач посилається на положення ст.ст. 182, 346, 349 ЦК України та ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Позивач в судове засідання не з'явився, надав в суд заяву з просьбою розглянути справу у його відсутності, вказавши, що позов підтримує. Представник Козятинської міської ради Кукуруза Ю.М. в судове засідання не з'явився, надав в суд заяву з просьбою розглянути справу у його відсутності, вказавши, що позов визнає. Суд вважає, що визнання позову представником відповідача необхідно прийняти, оскільки факт належності позивачеві земельної ділянки по [ADDRESS], площею 0,0645 га, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд підтверджено фотокопією державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯБ № 687795 (а.с.15), в 2008 році позивачеві надано будівельний паспорт на виконання будівельних робіт по будівництву будинку за вищевказаною адресою (а.с.12-19), вимоги позивача ґрунтуються на положеннях ст.ст. 346, 349 ЦК України, іншим чином позивач не може реалізувати свої права, а представник Козятинської міської ради згідно виданої йому довіреності не обмежений в повноваженнях на визнання позову.

Outcome: approved