Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-21 00:00:00

В березні 2017р. позивач [PERSON] звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідача ЖБК «Ювілейний», в якому просив суд: зобов'язати відповідача провести перерахунок тарифів на послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з січня 2014р. по березень 2017р. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що ЖБК «Ювілейний» всупереч вимогам чинного законодавства України, неправомірно здійснював нарахування позивачу плати за надані послуги, оскільки неповно здійснює виконання житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, де проживає позивач. [PERSON] неодноразово звертався до відповідача з вимогою провести перерахунок за ненадані житлово-комунальні послуги, але з боку відповідача жодних дій не було вчинено. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Києва Волошина В.О. від 24 березня 2017р. відкрито провадження у справі. Позивачем було подано до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з підстав, зазначених в позові та сторона не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, представник відповідача в судове засідання не з'явився, у поданому до суду клопотанні просив розгляд справи здійснювати без участі сторони відповідача. У своєму відзиві відповідач просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, зазначивши, що позивачем вибрано невірний спосіб захисту та доводи позивача, що відповідач не здійснює належним чином утримання будинку, не відповідають дійсності та не надано належних та допустимих доказів на підтвердження цього. Третя особа, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, поважності причин неявки суду не повідомив. Вказавши в своїх поясненнях на позовну заяву, що позов є необґрунтованим. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS]. ЖБК «Ювілейний» здійснює управління будинком №31 по вул. Ружинська в м. Києві. Відповідно до Статуту, ЖБК «Ювілейний» здійснює експлуатацію та ремонт належного йому жилого фонду, прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу, які складаються з внесків на експлуатацію жилого будинку та утримання прибудинкової території і штату кооперативу. Згідно із ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі по тексту - Закон) якість комунальної послуги повинна відповідати вимогам, встановленим цим Законом, іншими актами законодавства та договором. Обов'язок забезпечення відповідності якості комунальної послуги встановленим вимогам покладається на виконавця такої послуги. Обов'язок забезпечення відповідності якості послуги з управління встановленим вимогам та договору покладається на управителя багатоквартирного будинку. Надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на: 1) проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; 2) міжопалювальний період для систем опалення виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; 3) ліквідацію наслідків аварії. Статтею 7 Закону визначено права споживача: - одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів; - без додаткової оплати одержувати від виконавця житлово-комунальних послуг інформацію про ціни/тарифи, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання відповідної послуги, а також про її споживчі властивості; - на усунення протягом строку, встановленого договорами про надання житлово-комунальних послуг або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг; - на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження їхньої якості; - без додаткової оплати отримувати від виконавця відповідної послуги чи іншої уповноваженої на розподіл комунальної послуги особи детальний розрахунок розподілу обсягу спожитих комунальних послуг між споживачами багатоквартирного будинку; - без додаткової оплати отримувати інформацію про проведені управителем, виконавцем комунальної послуги нарахування плати за житлово-комунальні послуги (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від споживача платежі. Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов'язаний: -забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; - без додаткової оплати надавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про ціни/тарифи, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання відповідної послуги, а також про її споживчі властивості та іншу інформацію, передбачену законодавством; -розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за комунальні послуги в разі їх ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, а також в інших випадках, визначених договором про надання комунальних послуг; -своєчасно реагувати на виклики споживачів, підписувати акти-претензії, вести облік вимог (претензій) споживачів у зв'язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг. Як встановлено судом, позивач неодноразово звертався до відповідача з заявами-претензіями щодо неналежного надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та просив здійснити відповідний перерахунок. Вказані заяви були отримані відповідачем, що підтверджується копіями зворотніх повідомлень про вручення поштового відправлення. Ухвалою Шевченківського районного суду від 06 грудня 2017 року та ухвалою від 04 липня 2018 року про виправлення описки, було витребувано у ЖБК «Ювілейний» завірені належним чином копії наступних документів: ?щомісячні банківські виписки з січня 2014р. по березень 2017р. ?виписки ГІОЦ з коригуючими записками з січня 2014р. по березень 2017р. ?документально підтверджений обсяг фактично наданих послуг та виконаних робіт, підтверджених відповідною первинною документацією згідно п.6 Постанови Кабінету Міністрів України №970 від 11 грудня 2013р. - відомості по заробітній платі працівників ЖБК Ювілейний 3 02 лютого 2014р. по 31 березня 2017р. Вказана ухвала суду була залишена відповідачем без виконання. Відповідно до п. 6 Постанови Кабінету Міністрів України №970 від 11 грудня 2013 р., обсяг фактично наданих послуг та виконаних робіт, пов'язаних з їх наданням, повинен бути підтверджений відповідною первинною документацією, що зберігається у виконавця, зокрема наказами підприємства, табелем обліку робочого часу, розрахунковими листками нарахування заробітної плати робітникам, нарядами-завданнями, актами списання матеріалів, матеріальними звітами майстрів, актами виконаних робіт постачальних та підрядних організацій, документами, що підтверджують технічні показники будинку, тощо. Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 10 ст. 84 ЦПК України у разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачем ЖБК «Ювілейний» не надано до суду належних та беззаперечних доказів виконання належним чином послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розумінні вимог закону, а тому позов позивача [PERSON] є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved