Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-09 00:00:00

В березні 2016 року [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом, який обґрунтовує тим, що він разом з відповідачем є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] в рівних долях по ? частці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння будинком, зокрема щодо оплати комунальних послуг. Домовленості про поділ житлового будинку не досягнуто. Кожний співвласник фактично користується окремими приміщеннями будинку, обладнаний окремими входами та підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями. Тому, в даній ситуації відсутні перешкоди у виділенні частки житлового будинку в натурі та присвоєння окремого номеру житлового будинку. У зв'язку з цим, змушений звернутися до суду з даним позовом, з проханням: припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на домоволодіння [ADDRESS]; розділити в натурі домоволодіння розташоване по [ADDRESS] на два окремих домоволодіння; визнати за [PERSON] право власності на частину житлового будинку (частина основної частини житлового будинку літ. «А-2» як на окреме домоволодіння (квартиру №2) по [ADDRESS], що складається з наступних приміщень:веранда «2-1» площею 6,5 кв.м.;коридор «2-5» площею 4,2 кв.м.;санвузол «2-3» площею 3,1 кв.м.,кухня «2-2» площею 7,1 кв.м.,житлова кімната «2-4» площею 10,8 кв.м.,житлова кімната «2-6» площею 15,6 кв.м.,загальною площею 47,3 кв.м., житловою площею 26,4 кв.м.; та споруд, а саме: погріб з шийкою - літера «Е», прибудова літера «а2», прибудова - літера «а», літній душ - літера «З», ґанок - літера «а4», колодязь питний - літера «Л», гараж літера «Ж», огорожа №5, хвіртка - №6, ворота - №7, огорожа - №8.Визнати за [PERSON] право власності на частину житлового будинку (частина основної частини житлового будинку літ. «А-І», як на окреме домоволодіння (квартиру №1) по [ADDRESS], що складається з наступних приміщень:веранда «1-1» площею 11,1 кв.м.;коридор «1-4» площею 3,3 кв.м.;санвузол «1-6» площею 2,1 кв.м.,кухня «1-7» площею 6,0 кв.м.,житлова кімната «1-2» площею 12,0 кв.м.,житлова кімната «1-5» площею 13,0 кв.м.,кладова «1-3» площею 7,6 кв.м.,загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м.; та споруд, а саме: прибудова - літера «а1», прибудова літера «а3», погріб під частиною будівлі - літера «В», сарай літера - «Б», сарай - літера «Г», убиральня - літера «Д», ґанок - літера «а5», колодязь питний - літера «К», огорожа - №1, ворота -№2, хвіртка №3, огорожа №4.Згідно кадастрового плану №79 від 22 вересня 2015 року визнати за [PERSON] право власності на землю в межах літери від «В» до «А», в межах літер від «А» до «Б» залишити в загальному користуванні, в межах літер від «Б» до «В» 1/2 частку залишити за [PERSON], а іншу 1/2 частку залишити за [PERSON]Згідно кадастрового плану №80 від 22 вересня 2015 року визнати за [PERSON] право власності на землю в межах літери від «В» до «Г», в межах літер від «А» до «Б» залишити в загальному користуванні, в межах літер від «Г» до «А» 1/2 частку залишити за [PERSON], іншу 1/2 частку за [PERSON] Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов визнала повністю та не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10 червня 2014 року, посвідченого державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області Пушняк М.О., спадкоємцями зазначеного в заповіті майна [PERSON], яка померла [INFO], є її донька - [PERSON], [INFO] - ? частка та син - [PERSON], [INFO] - ? частка (а.с.16,28). До складу спадщини входить житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,100 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.16,28). Згідно технічного паспорту житловий будинок побудований в 1956 році, має загальну площу 102,4 кв.м., житлову площу - 51,4 кв.м., до його складу входять наступні господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі - літера «В», погріб з шийкою - літера «Е», прибудова - літера «а», прибудова - літера «а1», прибудова літера «а2», прибудова літера «а3», сарай літера - «Б», сарай - літера «Г», гараж літера «Ж», убиральня - літера «Д», літній душ - літера «З», ґанок - літера «а4», ґанок - літера «а5», колодязь питний - літера «К», колодязь питний - літера «Л», огорожа №1, ворота - №2, хвіртка №3, огорожа №4, огорожа №5, хвіртка - №6, ворота - №7, огорожа - №8 (а.с.9-13). Судом також встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,100 га з кадастровим номером [NUMBER] з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться в [ADDRESS] (а.с.28). Між сторонами у справі не досягнуто спільної згоди, вони не можуть дійти порозуміння у спільному володінні та користуванні житловим будинком з надвірними спорудами та земельною ділянкою. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). У відповідності до ч.4 ст.120 ЗК України визначено, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно з ст.158 ЗК України земельніспори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню. Згідно з ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. З квитанції від 17 березня 2016 року (а.с.1) вбачається, що при пред'явленні позову до суду [PERSON] сплатив судовий збір у розмірі 551 гривень 20 копійок. Пред'явлений ним позов задоволений. З огляду на це, з [PERSON] на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 551 гривень 20 копійок. На підставі викладеного та

Outcome: approved