Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-06 00:00:00

В березні 2015 року позивачка звернулася до суду з позовом, який в липні 2015 року уточнила та просила постановити рішення, яким визнати за нею, [PERSON] право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва: житлового будинку літ. Б-1, прибудови літ. Б1-1, літнього душу літ. Г, сараю літ. Е, зливної ями літ. З/Я та споруд № 4, № 5, № 6, № 7, які розташовані на належній їй земельній ділянці за адресою: провулок Річковий-2, № 9, с. Миколаївка-1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а саме: шлакоблок (390x190x188) 1554 шт., силікатну цеглу 5654 шт., черепашник М25 (180х180х380) 444 шт., глиняну цеглу (250х120х65) 395 шт., дерев'яний брус (100x150) 0,9 куб.м., дерев'яний брус (120x160) 1,8 куб.м., дерев'яний брус (100x50) 0,9 куб.м., дерев'яний брус (100x60) 0,1 куб.м., дерев'яна дошка (t=25) 1, 482 куб.м., дерев'яна дошка (t=20) 0,018 куб.м., шлакобетон 15,1 куб.м., бетон 0,18 куб.м., арматуру O 012\~189,65 кг., хвилясті азбестоцементні листи (шифер) 78 шт., залізобетон С12/15 11,7 куб.м., залізобетон С15/20 0,21 куб.м., граншлак 0,2 куб.м., металевий кутик (63x5) 2 м. погонних, стовп залізобетонний L=2.1 м. - 19 шт., панель огорожі залізобетонна (2.0 x 0.5 x 0.05) 54 шт., стовпи (труби металеві) O 083x2.2 (1,6 м. погонних) 3 шт., каркас (труби металеві) (40x60x3) 19,2 м. погонних, каркас (труби металеві) (30x40x2) 6,0 м. погонних, сітка O5 (50x50) 4 кв.м., лист металевий (2x850x2000) 1 шт., OSB (орієнтовано-стружкові плити) 56 кв.м., керамзит 12 кв.м. Позивачка [PERSON] та її представник за довіреністю [PERSON] позовні вимоги підтримали та просили задовольнити їх в повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в позові. Відповідачка [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Відповідачка [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення (а.с.152). Представник відповідача [PERSON] сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі (а.с.156). Представник третьої особи Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Повно та всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право на нерухоме майно № 27698395 від 06 жовтня 2014 року земельна ділянка № 9 по провулку Річковий-2 в с. Миколаївка-1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221485600:02:004:0012, належить [PERSON] та її рідним сестрам [PERSON] і [PERSON] на праві спільної сумісної власності (а.с.23). Домоволодіння № 9 по провулку Річковий-2 в с. Миколаївка-1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, також належить [PERSON] та її рідним сестрам [PERSON] і [PERSON], на підставі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом № 3963 (а.с.6), № 3069 (а.с.8) та № 3975 (а.с.10) від 17 грудня 2010 року у рівних частках по 1/3 кожному, на правах спільної часткової власності. На момент отримання спадщини після смерті матері сторін [PERSON], спірне домоволодіння складалося з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 47,1 кв.м., вбиральні літ. «В», колодязя літ. «К», колонки металевої літ. «К1» та огорожі № 1-5. Протягом 2010-2011 років [PERSON] за власні кошти на території спірного домоволодіння здійснила будівництво житлового будинку літ. «Б-1», прибудови літ. «Б1-1», вбиральні літ. «В», літнього душу літ. «Г», сараю літ. «Е», зливної ями та споруд № 4, № 5, № 6, № 7. Факт будівництва вищеназваних будівель та споруд за власні кошти [PERSON] підтверджується платіжними документами на придбання будівельних матеріалів (а.с.46-77). Після завершення будівництва [PERSON], з метою узаконити вищеназвані об'єкти нерухомості, звернулася з листом від 03 лютого 2015 року до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області з проханням прийняти вищеназвані об'єкти нерухомості до експлуатації. Однак, незважаючи на наявність Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17 лютого 2011 року, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області відмовив позивачці в прийнятті вищеназваних об'єктів нерухомості до експлуатації, посилаючись на відсутність відповідного Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт. 24 квітня 2015 року Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України було видано наказ № 79 «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт». За таких умов [PERSON] має змогу звернутися до Департаменту з відповідною декларацією. Усі вищеназвані обєкти нерухомості знаходяться на належній [PERSON] та її рідним сестрам [PERSON] і [PERSON] земельній ділянці з кадастровим номером 1221485600:02:004:0012, загальною площею 0,25 га, яка має цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Власники суміжних земельних ділянок та [PERSON] сільська рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області, як орган місцевого самоврядування, на території якого розташований провулок Річковий-2 у с. Миколаївка-1, не мають до [PERSON] претензій з приводу збудованого нею житлового будинку та господарських будівель і споруд. Як зазначила позивачка в судовому засіданні, вона не претендує на збільшення своєї частки у праві власності на спірне домоволодіння, а також на інше майно, окрім того, що створила власними силами за власні кошти. Згідно ст. 357 ЦК України, співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності. Під час будівництва житлового будинку літ. Б-1 з прибудовою літ. Б1-1, літнього душу літ. Г, сараю літ. Е, зливної ями літ. З/Я, споруд літ. № 4,5,6,7 за адресою: пров. Річковий-2, № 9 с. Миколаївка-1 Дніпропетровський район, Дніпропетровська область були використані будівельні матеріали в кількості: Шлакоблок (390x190x188) Силікатна цегла Черепашник М25 180х180х380 Глиняна цегла 250х120х65 Дерев'яний брус (100x150) Дерев'яний брус (120x160) Дерев'яний брус (100x50) Дерев'яний брус (100x60) Дерев'яна дошка (t=25) Дерев'яна дошка (t=20) Шлакобетон Бетон Арматура O 012 Хвилясті азбестоцементні листи Залізобетон С12/15 Залізобетон С15/20 Граншлак Металевий кутик 63x5 Стовп залізобетонний L=2.1м Панель огорожі залізобетонна 2.0x0.5x0.05 Стовпи - труби металеві O 083x2.2 (1.6 метр. погонних) Каркас труби металеві 40x60x3 Каркас труби металеві 30x40x2 Сітка O5 - 50x50 Лист металевий 2x850x2000 OSB (орієнтовано-стружкові плити) Керамзит У тому числі на будівництво: Житлового будинку з прибудовою (літ. Б-1, Б1 -1) Шлакоблок (390x190x188) 9.58x2.6=24.9-(2.16+1.07х4+2.16х4)х0.2=24.9-3.016= 21.884 х71 Силікатна цегла (250x120x65) (2.27+4.14+2)х2.6-(2.16х2+1.47)х0.12=8.41-5.79х0.12= 8.41-0.7=7.71x513=3955+940 Дерев'яний брус (100x150) 0.015х(4.24+2.46)х9 Дерев'яний брус (120x160) 0.0192х(3.475х18+3.6х9)=0.0192х(62.55+32.4) Дерев'яна дошка (t=25) 0.0037x55.9 Шлакобетон 16.71x0.7 АрматураO012 9.73x9+7.1x9=87.57+63.9=151.47м.п.+0.18х(253+54+39)=151.47+62.28= = 214 м.п. Хвилясті азбестоцементні листи (шифер) OSB (орієнтовано-стружкові плити) Керамзит Літній душ (літ. Г) Силікатна цегла 0.71x2.35-0.51x0.3x0.12-2.0x0.7x0.12=1.66-0.0183-0.168=1.47 м3 Бетон В15 Хвилясті азбестоцементні листи (шифер) Шлакобетон 1.18x0.5 Дерев'яний брус (100x50) 0.005х(4.24+2.46)х9 Дерев'яна дошка (t=25) 0.0025x1.63x4 Сарай (літ. Е) Черепашник М25 180x180x380 2.64x2.5-0.32x2x0.2-1.52x0.2=6.6-0.128-0.304=6.17x72 Шлакобетон 3.96x0.7 Дерев'яний брус (100x60) 0.006x3.44x5 Хвилясті азбестоцементні листи (шифер) Дерев'яна дошка (t=25) 0.0025x4.8x6 Зливна яма (літ. З/Я) Залізобетон С12/15 1.2x1.5x0.13 Залізобетон С15/20 0.7x0.3 Глиняна цегла (250x120x65) 0.56x1.3=0.77 м3 Граншлак 0.98x0.2 Металевий куточок 63x5 Огорожа (літ. №№ 5,7) Стовп залізобетонний L=2.1м Панель огорожі залізобетонна 2.0x0.5x0.05 Ворота (літ. № 4) Стовпи (труби металеві O083x2.2 L=1.6 м.п. Каркас (труби металеві) 40x60x3 L=7.68x2+1.93x2=15.36+3.86 Сітка O5 - 50x50 Хвіртка (літ. № 6) Стовп (труба металева) O83x2.2 L=2.5 м.п. Каркас (труби металеві) 30x40x2 Лист металевий 2x850x2000 1554 шт. 5654 шт. 444 шт. 395 шт. 0.9 м3. 1.8 м3. 0.9 м3. 0.1 м3. 1.482 м3. 0.018 м3. 15,1 м3. 0,18 м3. 189.65 кг. 78 шт. 11.7м3 0.21м3. 0.2 м3. 2 метр. погонних 19 шт. 54 шт. 3 шт. 19.2 м. погонних 6.0 метр. погонних 4 м2. 1 шт. 56 м2. 12 м2. 1554 шт. 4900 шт. 0.9 м3. 1.8 м3. 1.4 м3. 11.7 м3. 189.65 кг. 66 шт. 56 м2. 12 м2. 754 шт. 0.18 м3. 2 шт. 0.6 м3. 0.9 м3. 0.01 м3. 444 шт. 2.8 м3. 0.1 м3. 10 шт. 0.072 м3. 11.7м3. 0.21м3. 395 шт. 0.2 м3. 2 м.п. 19 шт. 54 шт. 2 шт. 19.2 м.п. 4 м2. 1шт. 6.0 м.п. 1 шт. Доказом застосування вищенаведених обємів та кількості будівельних матеріалів, використаних під час будівництва спірних будівель та споруд, слугує «Звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта» від 25 червня 2015 року, виконаний ФОП [PERSON], а також платіжними документами на придбання будівельних матеріалів (а.с.46-77). Згідно ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Оскільки право власності позивача на споруди є невизнаним правом, а тому позивач має право на звернення до суду з даними вимогами. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема - визнання права. Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Таким чином, суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved