Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-16 00:00:00

Бердянська міська рада звернулась до суду з позовом, де вказала, що будівля гуртожитку по [ADDRESS] є власністю територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03. 07. 2003 року. Кімната [NUMBER] гуртожитку надана відповідачу, і в ній зареєстроване його постійне місце проживання. Згідно інформації ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Бердянськ» [PERSON] не проживає у гуртожитку більше 6 місяців, про що складені акти від 10. 09. 2013 року і від 03. 07. 2014 року. Будь -якою інформацію щодо поважності причин відсутності відповідача у жилому приміщенні позивач не володіє. На підставі того, що відповідач більше, ніж 6 місяців відсутній за місцем основного проживання без поважної причини, просить визнати його таким, що втратив право користування кімнатою [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS]. Представник позивача за довіреністю Р. Ю. Сорока в судове засідання не явився, в заяві просить розглянути справу за його відсутності у заочному порядку, позов підтримує і просить задовольнити його у повному обсязі. Відповідач вважається сповіщеним належним чином, в судове засідання повторно не явився, заяви про відкладення справи не надав, заперечень проти позову не представив, і суд зі згоди позивача розглядає справу у заочному порядку на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України. Представник 3-ї особи - ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Бердянськ» в судове засідання не явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, у заяві просить розглядати справу за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову Бердянської міської ради виходячи з наступного. Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Бердянської міської ради 03. 07. 2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 342 від 19. 06. 2003 року, гуртожиток по [ADDRESS] належить на праві власності територіальній громаді м. Бердянська в особі Бердянської міської ради. Право власності зареєстроване у КПТІ Бердянської міської ради, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно довідок ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Бердянськ» від 09. 09. 2013 року і 03. 07. 2014 року в кімнаті [NUMBER] зазначеного гуртожитку зареєстроване постійне місце проживання [PERSON]. Згідно Актів обстеження кімнати [ADDRESS] від 10. 09. 2013 року і від 03. 07. 2014 року відповідач більше 6 місяців не мешкає у гуртожитку. Частина 1 ст. 71 Житлового Кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що відповідач втратив інтерес до кімнати [NUMBER] гуртожитку, поважної причини його відсутності судом не встановлено, отже є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Стаття 72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на вищевикладене, враховуючи, що позивачем були надані належні докази відсутності відповідача понад 6 місяців в кімнаті гуртожитку, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved