Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

Березівська сільська рада Глухівського району Сумської області звернулася до суду із вказаною заявою, мотивуючи її тим, що постійною комісією з виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна, створеною рішенням виконавчого комітету Березівської сільської ради № 184 від 04.12.2019, було проведено заходи з виявлення нерухомого майна без господаря на території Березівської сільської ради, в результаті яких 11.12.2019 виявлено такий об`єкт: частина нежитлової двоповерхової будівлі по [ADDRESS] . За результатами обстеження визначено основні характеристики даної нерухомої речі, розташованої на першому поверсі двоповерхової будівлі за вищевказаною адресою, та яка має окремий вхід, сходи, вікна та двері і складається з 5-ти приміщень: 1) тамбур площею 1,9 кв.м; 2) основне приміщення площею 21,8 кв.м; 3) допоміжне приміщення площею 15,9 кв.м.; 4) коридор площею 1,8 кв.м; 5) допоміжне приміщення площею 4 кв.м. загальна площа приміщень складає 45,4 кв.м. На момент огляду дана частина нежитлової будівлі знаходиться у задовільному технічному стані, правоустановчі документи на цю частину нежитлової будівлі відсутні. 11.01.2020 державним реєстратором Березівської сільської ради частину нежитлової будівлі на першому поверсі двоповерхової будівлі приміщення [ADDRESS] взято на облік безхазяйного нерухомого майна. В газеті «Ярмарок» від 16.01.2020 (№3) опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна. З моменту взяття на облік зазначеного вище безхазяйного нерухомого майна і до теперішнього часу сплив один рік, жодних звернень з приводу визнання права власності на даний об`єкт нерухомості до Березівської сільської ради не надходило. За вказаних обставин заявник просить визнати безхазяйним та передати у комунальну власність Березівської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Березівської сільської ради об`єкт: частину нежитлової будівлі на першому поверсі двоповерхової будівлі приміщення № 4, загальною площею 45,4 кв.м, по [ADDRESS] . У судове\~засідання представник\~заявника не\~з`явився,\~при цьому\~надав суду\~заяву,\~в якій\~зазначає,\~що Березівська сільська рада підтримує дану заяву у повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності її представника. Представник заінтересованої особи до суду також не з`явився, надав суду\~заяву,\~в якій\~зазначає,\~що комунальне підприємство «Глухівське бюро технічної інвентаризації» не заперечує проти вказаної заяви, справу просить розглядати за відсутності його представника. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч. 2 ст.\~247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, з матеріалів справи вбачається, що постійною комісією з виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна, створеною рішенням виконавчого комітету Березівської сільської ради № 184 від 04.12.2019, було проведено заходи з виявлення нерухомого майна без господаря на території Березівської сільської ради, за результатами яких 11.12.2019 було виявлено такий об`єкт: частина нежитлової двоповерхової будівлі по [ADDRESS] . Згідно Акту обстеження частини нежитлової будівлі по [ADDRESS] від 11.12.2019, затвердженого рішенням виконавчого комітету сільської ради від 18.12.2019 № 199, частина нежитлової будівлі по [ADDRESS] розташована на першому поверсі двоповерхової будівлі та має окремий вхід, сходи, вікна та двері і складається з 5-ти приміщень: 1) тамбур площею 1,9 кв.м; 2) основне приміщення площею 21,8 кв.м; 3) допоміжне приміщення площею 15,9 кв.м.; 4) коридор площею 1,8 кв.м; 5) допоміжне приміщення площею 4 кв.м. загальна площа приміщень складає 45,4 кв.м. На момент огляду дана частина нежитлової будівлі знаходиться у задовільному технічному стані, потребує проведення поточних ремонтів, придатна до використання за призначенням, правоустановчі документи на цю частину нежитлової будівлі відсутні. ( а.с.4-5). За інформацією КП «Глухівське БТІ» за вих. № 12/1 від 25.01.2021 право власності на приміщення площею 45,4 кв.м, що знаходиться на першому поверсі у двоповерховій адмінбудівлі по [ADDRESS] , не зареєстровано ( а.с.7). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 195959959 від 11.01.2020 вбачається, що 11.01.2020 державним реєстратором Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області Безуглою В.С. на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 50612921 від 11.01.2020, внесено запис про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна будівлі, частини нежитлової будівлі на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі, приміщення №4, розташованої по [ADDRESS] (\~а.с.\~8). Також, у обласній інформаційній газеті «Ярмарок» від 16.01.2020 (№3) було опубліковане відповідне оголошення Березівської сільської ради про виявлення та взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна (а.с.9). Згідно ст.\~335\~ЦК\~України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. А відповідно до ст. \~333\~ЦПК\~України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Отже, оскільки в суді знайшло своє підтвердження те, що об`єкт: частина нежитлової будівлі на першому поверсі двоповерхової будівлі приміщення № 4, загальною площею 45,4 кв.м, по [ADDRESS] , є безхазяйним, вказане майно взято на облік органом,\~який здійснює\~державну реєстрацію\~прав на\~нерухоме майно, і з часу взяття цього нерухомого майна на облік сплинуло більше 1 року, то суд приходить до висновку про наявність всіх передбачених законом підстав для передачі вищевказаного майна у комунальну власність Березівської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Березівської сільської ради.\~ \~ \~ \~ На підставі\~вищевикладеногота

Outcome: approved