Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-20 00:00:00

Балтська міська рада Одеської області звернулася до Балтського районного суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим примішенням за адресою: [ADDRESS] В позовній заяві позивач посилається на те, що рішенням Балтського районного суду Одеської області від 30.06.2015 року визнано відумерлою спадщину, яка відкрилась після смерті [PERSON], померлого [INFO], та передано у власність територіальній громаді Балтської міської ради житловий будинок, розташований по [ADDRESS]. В зазначеному будинку зареєстрований [PERSON] який не є власником будинку чи його орендарем. [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з 1988 року, відомості про його теперішнє місце проживання або перебування відсутні. Реєстрація відповідача в належному позивачу будинку, перешкоджає здійсненню його права власності на вільне користування і розпорядження майном. А тому просить визнання відповідача таким, що втратив право користування цим житлом. Представник позивача до судового засідання не з'явився, однак звернувся з письмовою заявою, в якій просить суд справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач до судового засідання не з'явився, з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справу повідомлений був своєчасно у встановленому порядку. Виклик відповідача був здійснений через оголошення у пресі, що дає суду підстави, за умовами ст. 74 ЦПК України, визнати судовий виклик таким, що вручений відповідачу належним чином, та розглянути справу за відсутності відповідача. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі, судом встановлені слідуючі фактичні обставини. Територіальна громада Балтської міської ради Одеської області, відповідно до рішення Балтського районного суду Одеської області від 30.06.2015 року (а.с. 4), є власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [NUMBER] від 20.10.2015 року (а.с. 5). Згідно відомостей, наданих Балтським РС ГУ ДМС України, в житловому будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], [INFO], уродженець с. Шершенці Кодимського району Одеської області (а.с. 6). Як вбачається з довідки від 20.07.2017 роки, наданою головою мікрорайону вулиць Лісова та Виноградна [PERSON], [PERSON] в будинку [ADDRESS] не проживає з другої половини вісімдесятих років. Місце його знаходження невідоме. Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов'язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України, гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. ст. 71, 72 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у зв'язку з чим, суд вважає вимоги позивача щодо втратившим право на проживання [PERSON] цілком правомірними. Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у спірному будинку, його реєстрація у будинку порушує права позивача на розпорядження та користування будинком, тому позовні вимоги у частині визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS], є обґрунтованими та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved