Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-26 00:00:00

В березні 2021 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що вони є співвласниками на праві спільної часткової власності об`єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер 6520680200:02:031:0002), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021471 від 18.04.2005 року. Позивачі є первісними власниками, окрім [PERSON] , який окрім власної частки успадкував частку після померлого [PERSON] . Всього в державному акту 36 співвласників. Позивачі мають намір виділити 6 часток. 7 співвласників земельних часток раніше виділили свої земельні ділянки. 16 співвласників зазначено відповідачами по справі. Також згідно довідки виконавчого комітету Бургунської сільської ради , співвласники 7 часток померли, відомості про спадкоємців відсутні, тому в якості відповідача залучений орган місцевого самоврядування. На даний час позивачі має намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників. Відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їх часток. В зв`язку з чим позивачі просять виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер 6520680200:02:031:0002), що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Ухвалою суду від 30.09.2021 року позивачам відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділення в натурі земельної ділянки зі спільної часткової власності, оскільки останні померли до моменту звернення до суду. Ухвалою суду від 30.09.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву. Представник позивача адвокат Ковальчук І.М. в судове засідання не з`явилася, заявою просила справу розглянути у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала. Представник відповідача Тягинської сільської ради у судове засідання не з`явився, заявою просили справу розглядати за відсутності їх представника, з позовом згодні, заперечень не мають. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - bs.ks.court.gov.ua. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надали. Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021417, виданого 18.04.2015 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 08.02.2005 року №52, титульним власником якого є [PERSON] - уповноважена особа від 36 співвласників, останній та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , є власниками земельної ділянки загальною площею 87,87 га (кадастровий номер 6520680200:02:031:0002) переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Згідно із довідкою Бургунської сільської ради від 11.03.2021 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - померли. [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , також зняті з обліку у відповідних органах реєстрації місця перебування та місця проживання у зв`язку зі смертю, що підтверджується повними витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть. Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 11.03.2021 року, за [PERSON] визнано право власності на частку розміром 2,8273% від земельної ділянки, загальною площею 87,87 га (кадастровий номер 6520680200:02:031:0002), яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Згідно із висновком судової земельно-технічної експертизи №285 від 22.03.2021 року, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 87,87 га, що розташована на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У зв`язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, інтереси померлих співвласників представляє Тягинська сільська рада Бериславського району Херсонської області, яка є органом місцевого самоврядування та уособлює об`єднану територіальну громаду за місцем відкриття спадщини, до складу котрої у зв`язку з децентралізацією увійшла територія Бургунської сільської ради. Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. За ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч.1 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст.367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. У зв`язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласником земельної ділянки загальною площею 87,87 га, яка знаходиться на території Бургунської сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер 6520680200:02:031:0002), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між ними не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належних позивачам часток земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди усіх співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1, п.1 ч.2 та ч.3 ст.141 ЦПК України, судові витрати у виді сплаченого позивачами судового збору суд покладає на позивачів, враховуючи при цьому, що право останніх не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимог позову не віднесено до компетенції відповідача, відповідачем позовні вимоги не заперечувалися та її учать обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Outcome: approved