Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

В [ADDRESS] розташований будинок з господарсько-побутовими будівлями, який має два автономні входи і належить сторонам на праві спільної часткової власності: 1/2 частини - позивачу [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04.03.1980р., а його інша 1/2 частини - відповідачці [PERSON] на підставі договору дарування від 02.09.1982р. (а.с.10-14). За технічним паспортом від 30 січня 2013 року, та довідки Прилуцьким МБТІ №104 від 15.02.2013 року, позивач [PERSON] в будинку А-1 фактично володіє і користується кімнатами 2-4 (пл.10,9м2), 2-3 (11,1м2), кухнею 2-2 (11,9м2), коридором 2-1 (5,4м2), ґанком кр., сараєм Б-1, гаражем б-1, вбиральнею У'-1, воротами №3, Пг-1, літнім душем Г-1, що становить 14/25 частин в цьому будинку з надвірними будівлями, а відповідачка [PERSON] в будинку А-1 кімнатами 1-3 (пл.8,2м2), 1-2 (14,1м2), кухнею 1-1(11,3м2), коридором 1-4 (5,7м2), тамбуром а'-1, сараєм Б'-1, вбиральнею У-1, огорожею №1, воротами №3, гаражем б'-1,б''-1, літнім душем В-1, погребом Пг-1, що становить 11/25 частин у цьому будинку з надвірними будівлями(а.с.15-18). На звернення позивача до Прилуцької міської ради щодо вирішення питання про отримання окремих поштових адрес, йому було роз'яснено, що у зв'язку зі зміною законодавства щодо процедури реєстрації правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна після зміни поштових адрес виникла нагальна потреба у розробці акта місцевого самоврядування про порядок надання та зміни поштових адрес, тому міська рада тимчасово призупиняє послугу щодо надання чи зміни поштових адрес об'єктам нерухомого майна (а.с.14). Тому позивач [PERSON] просить суд поділити між сторонами в натурі 14/25 та 11/25 частин в даному будинку з господарсько-побутовими будівлями по зазначеному фактичному володінню та користуванню ними кожною стороною з окремим виходом, щоб кожна з них після державної реєстрації свого окремого об'єкта нерухомого майна могла мати окремі домові книжки, рахунки по сплаті за газо-,водокористування, інших комунальних послуг тощо. В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги, представник Прилуцької міської ради не заперечував проти їх задоволення, а відповідачка та представник реєстраційної служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції у своїх письмових заявах позовні вимоги визнали та просили суд слухати справу за їх відсутності (а.с.33,34). Вислухавши пояснення позивача, його представника, думку третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову з наведених вище і наступних підстав. Так, за змістом ст.ст.316-319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння,користування та розпорядженням майном на власний розсуд,незалежно від місця проживання власника та місцезнаходження майна,але не на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршенню екологічної ситуації та природним якостям землі; право власності є непорушним, і ніхто не може бути протиправно цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.ст.358,367 ЦК України,позивач та відповідач є співвласниками даного будинку з господарсько-побутовими будівлями, відповідно 14/25 та 11/25 частині кожен з них вправі вимагати їх поділу відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності на це майно,якими фактично володіє та користується,облагороджує та утримує їх,тобто після цього у кожного з них виникає право на свій окремий і цілісний об'єкт права власності з одночасним припиненням такого права на їхню спільну власність. За таких обставин суд вважає необхідним провести поділ в натурі даного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями відповідно до належних кожній стороні частці у праві спільної часткової власності з одночасним припиненням права на таку й утворенням двох окремих цілих об'єктів по фактичному користуванню та згідно згаданого технічного паспорту,що після державної реєстрації свого об'єкта нерухомого майна надасть кожній стороні можливість оформити окремі домові книги, платіжні документи на різні види комунальних послуг тощо. Тому на підставі наведеного,

Outcome: approved