Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-06 00:00:00

Броварська міська рада Київської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари Київської області. Заяву обґрунтовано тим, що 06 травня 2019 року Комунальне некомерційне підприємство Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» листом №239/19 звернулося до Броварської міської ради Київської області про прийняття безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари, а саме: нежитлової будівлі по [ADDRESS] . Відповідно до листа Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» від 08 вересня 2020 року №106, згідно архівних даних, станом на 31 грудня 2012 року інформація про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] - відсутня. Згідно листа Комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» від 10.09.2020 р. №329/20, зазначена вище будівля ніким не використовується та стоїть зачинене металевими дверима. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяву про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні. Посилаючись на викладене, заявник просив суд передати у комунальну власність територіальної громади міста Бровари в особі Броварської міської ради Київської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, позначену на плані літерою «А»; рік спорудження - 1967 р.; фундамент - бетон; стіни - шл/бл; покрівля - а/ц л; перекриття - з/бетон; підлога - бетон; сходи - з/бет; ганок - бетон; загальною площею 16,5 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання представник заявника Броварської міської ради Київської області Тищенко О.П. не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання представник заінтересованої особи Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Київської області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що 06 травня 2019 року Комунальне некомерційне підприємство Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» листом №239/19 звернулося до Броварської міської ради Київської області про прийняття безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари, а саме: нежитлової будівлі по [ADDRESS] (а.с.5). Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 21.05.2019 р. №603 «Про затвердження складу комісії по обстеженню нерухомого майна» затверджено склад комісії та 27.05.2019 р. проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна та складено відповідний акт (а.с.6-8). Відділом реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області нежитлову безхазяйну будівлю по [ADDRESS] взято на облік як безхазяйне майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 19.08.2019 р. №177981369 (а.с.9). Характеристика будівлі: нежитлова будівля позначена на плані літерою «А»; рік спорудження - 1967 р.; фундамент - бетон; стіни - шл/бл; покрівля - а/ц л; перекриття - з/бетон; підлога - бетон; сходи - з/бет; ганок - бетон, загальна площа 16,5 кв.м.; знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.14-18). Броварською міською радою Київської області редактору газети «Нове життя» направлено лист від 29.08.2019 р. №746/02 про розміщення на сайті оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, що підтверджується копією оголошення з газети (а.с.12-13). Також на сайті Броварської міської ради Київської області 02.09.2019 р. розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, по [ADDRESS] , що підтверджується роздруківкою з сайту (а.с.10-11). Відповідно до листа Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» від 08 вересня 2020 року №106, згідно архівних даних, станом на 31 грудня 2012 року інформація про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] - відсутня (а.с.19). Згідно листа Комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 4» від 10.09.2020 р. №329/20, зазначена вище будівля ніким не використовується та стоїть зачинене металевими дверима (а.с.20). Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої не відомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими Законами. Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене, знаходження об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі на території відповідної територіальної громади та сплив одного року з дня взяття на облік нерухомої речі, суд дійшов висновку про необхідність передання безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади за його місцем знаходження. Враховуючи викладене,

Outcome: approved