Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-12 00:00:00

В березні 2019 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування вимог позивач зазначила, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У 2007 році її племінник [PERSON] звернувся до неї з проханням зареєструвати його у вищевказаному будинку, у зв`язку з продажом свого житла у м. Красний Луч. Проте, [PERSON] без відома позивача зареєстрував не тільки себе, а й свого сина [PERSON] , 1994 року народження. Через деякий час відповідачі виїхали до Російської Федерації на постійне місце проживання та до теперішнього часу в Україну не поверталися, у належному позивачеві будинку не проживали, на прохання позивача знятися з реєстрації в добровільному порядку не реагують. Позивач зазначає, що реєстрація відповідачів у спірному будинку порушує її права як власника, оскільки вона не може реалізувати своє право на відчуження належного їй нерухомого майна. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд визнати [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням,\~яке розташоване\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 26.04.2019 року відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання на 25.06.2019 року. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 25.06.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 25.07.2019 року. 25.07.2019 року розгляд справи відкладений до 30.09.2019 року, у зв`язку з відсутністю в матеріалах справи відомостей про вручення відповідачам повідомлення про дату, час і місце судового засідання. 30.09.2019 року розгляд справи відкладений до 29.10.2019 року, у зв`язку з відсутністю в матеріалах справи відомостей про вручення відповідачам повідомлення про дату, час і місце судового засідання. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 29.10.2019 року позовну заяву [PERSON] залишено без руху, надано строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків позовної заяви. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 14.11.2019 року продовжено розгляд справи, судове засідання призначено на 13.12.2019 року. Позивач до судового засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягає. Відповідачі до судового засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відзив на позовну заяву не надали. Представник третьої особи Риб`янцівської сільської ради Новопсковського району Луганської області до судового засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника ради. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши докази та з`ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування жилого будинку від 06.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Замарь О.О., зареєстрованого в реєстрі за №230, а також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14150159 від 05.04.2007 року. Згідно з даними картотеки форми А і форми Б Риб`янцівської сільської ради [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] з 24.04.2007 року зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Актом №304 від 11.03.2019 року, складеного депутатом Риб`янцівської сільської ради Буйновою Р.І., підтверджено, що [PERSON] та [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] з 20.07.2007 року. З довідки №305 від 11.03.2019 року, виданою виконкомом Риб`янцівської сільської ради Новопсковського району Луганської області вбачається, що [PERSON] , 1971 року народження та [PERSON] , 1994 року народження зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але фактично за даною адресою не проживають. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Статтями 71,\~72\~ \~ЖК України\~передбачено,\~що при\~тимчасовій відсутності\~наймача або\~членів його\~сім`ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом\~шести місяців.\~Визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~жилим приміщенням\~внаслідок відсутності\~цієї особи\~понад встановлені\~строки,\~провадиться в\~судовому порядку. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу Української РСР» судам роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідно до\~ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлені судом факти свідчать про те, що [PERSON] та [PERSON] з липня 2007 року фактично не проживають за адресою: [ADDRESS] . Суд вважає доведеним, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] понад 6 місяців не проживають за місцем реєстрації, що відповідно до ст. 71 ЖК України є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Визнання осіб такими, що втратили право користування житлом тягне за собою зняття цих осіб з реєстрації в даному помешканні. Відповідно до \~ст. 141 ЦПК України\~з відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню судовий збір по 384,20 грн. з кожного.

Outcome: approved