Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

В березні 2014 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок А-1 загальною площею 32,50 кв.м., житловою площею 14,40 кв.м., сарай Б-1 площею 15,40 кв.м. вбиральню Г-1 площею 1,0 кв.м., які розташовані за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер [INFO] в м. Вознесенську. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказала, що вона є спадкоємицею першої черги за законом, як донька спадкодавця [PERSON], та прийняла спадщину оскільки проживала на момент смерті зі спадкодавцем за однією адресою. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок, якій розташований за адресою [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок її батько збудував особисто та він відповідає всім будівельним, санітарним та пожежним нормам. Однак Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області відмовилася видати [PERSON] сертифікат відповідності на збудований ним житловий будинок, посилаючись на втрату чинності нормативних документів. Посилаючись на ст.392 ЦК України а також на відмову нотаріуса оформити її спадкові права після смерті батька, позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті свого батька. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] повністю підтримали свої позовні вимоги. Представник відповідача Територіальної громади міста Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, на адресу суду надіслав заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника. Вислухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, що [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.4). Позивач [PERSON] є дочкою померлого, що підтверджується копією свідоцтва про народження останньої (а.с. 5). Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок, який виготовлено станом на 22.04.2008 року Вознесенським міжміським бюро технічної інвентаризації за адресою по [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, площею 38,1 квадратних метрів, позначений в технічному паспорті літерою «А1», сіни, позначені в технічному паспорті літерою «а1», сарай, позначений в технічному паспорті «Б1», уборна Г1, подвал, які є самовільною забудовою і які були побудований батьком позивача [PERSON] (ас.9-11). Відповідно до довідки, виданої Комунальним підприємством Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації 07 травня 2014 року право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстровано. Згідно довідки, виданої управлінням держземагенства у Вознесенському районі Миколаївської області 13.05.2014 року інформація про реєстрацію земельної ділянки, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] відсутня. Таким чином, ні позивач, ні її померлий батько за час свого життя не були власниками домоволодіння та земельної ділянки за вищевказаною адресою. В судовому засіданні було встановлено, що спадкоємцем за законом після померлого [PERSON] являється його донька [PERSON] - позивач по справі, яка прийняла спадщину відповідно до ст. 1268 ЦК України, шляхом спільного проживання спадкоємця і спадкодавця на день відкриття спадщини, що підтверджується будинковою книгою, яка є в матеріалах справи. (а.с.7-8). Однак свідоцтво про право на спадщину спірного житлового будинку позивачка не отримала з підстав відсутності правоустановлючого документу на даний будинок. Відповідно до п.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Як вбачається з матеріалів справи, змістом позовних вимог було визнання за нею права власності в порядку спадкування на житловий будинок, який був самочинно збудований її батьком. Згідно з ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до ч.ч.2,3 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва(створення майна). Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. В п.7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 роз»яснено, якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва. Оскільки, будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] в експлуатацію не приймався, та не має державної реєстрації, тому, право власності на нього у [PERSON] (спадкодавця) не виникло, і тому він не може бути об»єктом спадкування, так як у спадщину переходять тільки права та обов»язки як забудовника цього будинку, а також право власності на матеріали , обладнання тощо, які були використані у процесі його будівництва. На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed