Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

Будинок, у якому проживає позивач знаходиться за адресою: Запорізька область, [ADDRESS], та належить йому на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право особистої власності від 20.07.1990 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Василівської міської ради народних депутатів № 114 від 22.06.1990 року. Даний будинок перебуває під забороною, про що реєстратором внесено запис до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Згідно інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 21592169 від 14.05.2014 року встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься обтяження за реєстраційним номером 2034560, зареєстроване 01.06.2005 року Василівською державною нотаріальною конторою, підставу обтяження не вказано б/н (архівний запис) про заборону щодо відчуження нерухомого майна - будинку за адресою: [ADDRESS], власником якого зазначено [PERSON] Станом на 22.03.1986 року позивач не був власником цього будинку. 11 березня 1986 року Василівською рай архітектурою на ім'я [PERSON] було видано будівельний паспорт та дозволено будівництво будинку. 14.05.1990 року комісією у складі голови Слободян Л.А., держсанінспекції та інспекції Держпожежнагляду МВС було складено акт про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння. 22.05.1990 року виконавчий комітет Василівської міської ради народних депутатів, розглянувши акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, прийняв рішення про затвердження акту та видачу свідоцтва на право особистої власності на індивідуальне домоволодіння [PERSON] за адресою: [ADDRESS] Запорізької області. Згідно довідки районного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» від 29.05.2014 року, відповідно інвентаризаційної справи на паперових носіях, станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] до 1990 року зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя від 09.10.1979 року № 1815 - ? частина та свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.10.1979 року № 1816 - ? частина Василівської державної нотаріальної контори. У 1986 році будинок за адресою: [ADDRESS], та його власниця [PERSON] згоріли. На звернення до Василівського РВ ГУМВС України в Запорізькій області з вимогою щодо надання інформації чи була заведена кримінальна справа щодо факту підпалу житлового будинку, позивач отримав відповідь, що така інформація відсутня, оскільки за 1986 рік знищено журнал обліку кримінальних справ. Тому, [PERSON] просить зняти заборону відчуження з нерухомого майна, накладеного реєстратором - Василівською державною нотаріальною конторою 01.06.2005 р. за № 2034560, підстава обтяження не зазначена б/н, архівний номер: 827277ZAP105, архівна дата: 19.08.1999 р., дата виникнення 22.03.1986 р., номер реєстру: 26252-313, внутр. № 9501393429F024316452, об'єкт обтяження: житловий будинок за адресою: [ADDRESS] Запорізької області, та виключити домоволодіння, розташоване за вказаною адресою, з Єдиного реєстру заборон відчужень об'єктів нерухомого майна. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з'явилися, але в матеріалах справи є заяви з проханням розглянути справу за їх відсутністю. Позовні вимоги підтримують та просять задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача Василівської державної нотаріальної контори Кириченко В.В. у судове засідання не з'явилася, але до суду надійшла заява з проханням судове засідання проводити без їх участі. Проти позовних вимог не заперечують. Представник третьої особи реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області Садовничий В.А. в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу без участі представника та вирішити питання на розсуд суду. Приймаючи до уваги заяви сторін сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову за наступних підстав: Позивач [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності від 20.07.1990 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Василівської міської ради народних депутатів № 114 від 22.06.1990 року (а.с. 17-18). Те, що позивач [PERSON] зареєстрований у вказаному будинку, підтверджується довідкою № 1098 від 19.05.2014 р., виданою виконавчим комітетом Василівської міської ради Запорізької області (а.с. 20). Згідно акту приймальної комісії у складі голови Слободян Л.А., держсанінспекції та інспекції Держпожежнагляду МВС від 14.05.1990 р. було закінчено будівництво та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння (а.с. 15-16). Як вбачається з інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 21592169 від 14.05.2014 року, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна міститься обтяження за реєстраційним № 2034560, зареєстроване 01.06.2005 року Василівською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: не вказано, б/н, архівний номер: 827277ZAP105, архівна дата: 19.08.1999 р., дата виникнення 22.03.1986 р., номер реєстру: 26252-313, внутр. № 9501393429F024316452, про заборону щодо відчуження нерухомого майна - будинку за адресою: [ADDRESS], власником даного будинку зазначено [PERSON] (а.с. 5). У технічному паспорті на жилий будинок індивідуального житлового фонду за реєстровим № 1143 від 14.07.1995 р. власником будинку [ADDRESS] м. Василівка вказано [PERSON] (а.с. 7-14). Відповідно до довідки № 284 від 29.05.2014 р., виданої РКП «Василівське БТІ» Василівської райради Запорізької області, згідно інвентаризаційної справи та паперових носіїв станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS], до 1990 року було зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя від 09.10.1979 р. № 1815 - ? частина та свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.10.1979 р. № 1816 - ? частина Василівської державної нотаріальної контори після смерті померлого [PERSON] (а.с. 27). Як видно з відповіді на запит № 34/4762 від 22.05.2014 р., виданої Василівським РВ ГУМВС України в Запорізькій області, надати інформацію чи мав місце факт підпалу житлового будинку за адресою: [ADDRESS], та чи була заведена кримінальна справа щодо факту підпалу цього будинку не є можливим, оскільки журнал обліку кримінальних справ за 1986 рік знищено згідно акту № 34/4826 від 25.04.2001 р. (а.с. 24-25). У ст. 41 Конституції України вказано, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 1 ст. 41 ЗУ «Про нотаріат», нотаріальні дії можуть вчинятися будь-яким нотаріусом чи посадовою особою органів місцевого самоврядування, за винятком випадків, передбачених законодавством України. Як вказано у п.п. 2 п. 5.1 Глави 15 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 р., нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки). Якщо нотаріус, який наклав заборону, позбавлений можливості зняти її (у разі смерті, заміщення нотаріуса, у разі неможливості виконання ним своїх обов'язків, припинення нотаріусом діяльності, передачі документів до державного нотаріального архіву або з будь-яких інших причин), заборона може бути знята іншим нотаріусом. При цьому таким нотаріусом направляється за місцем зберігання справа, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони. Отже, оскільки, документу, який був підставою для внесення заборони в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна не існує, жодних документів з приводу накладення заборони на будинок власника [PERSON] не існує, попередня власниця будинку [PERSON] за вказаною адресою померла, а наявність заборони перешкоджає власнику розпоряджатись будинком та відчужувати його, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна та виключення його з єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, підлягають задоволенню.

Outcome: approved