Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

Бердянська міська рада звернулась до суду з позовом, де вказала, що будівля гуртожитку по [ADDRESS] є власністю територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності від 24. 06. 2005 року. Кімната [NUMBER] гуртожитку надана [PERSON], і в ній зареєстроване постійне місце проживання відповідача. Згідно інформації Комунального підприємства «Житлосервіс-2а» відповідач не проживає у гуртожитку більше 6 місяців, про що складені акти від 04. 02. 2013 року, 04. 04. 2013 року. Будь -якою інформацію щодо поважності причин відсутності [PERSON] у жилому приміщенні позивач не володіє. На підставі того, що відповідач більше, ніж 6 місяців відсутній за місцем основного проживання, просить визнати його таким, що втратив право користування кімнатою [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS]. Представник позивача за довіреністю Сарабєєва Н. О. в судове засідання не явилася, в заяві просить розглянути справу за її відсутності у заочному порядку, позов підтримує і просить задовольнити його у повному обсязі. Відповідач вважається сповіщеним належним чином, в судове засідання не явився, заяви про відкладення справи не надав, заперечень проти позову не представив, і суд зі згоди позивача розглядає справу у заочному порядку на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України. Представник 3-ї особи - Комунального підприємства «Житлосервіс-2а» в судове засідання не явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, заяв про відкладення справи не надав, і суд розглядає справу за його відсутності на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову Бердянської міської ради виходячи з наступного. Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Бердянської міської ради 24. 06. 2005 року на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 359 від 16. 06. 2005 року, гуртожиток по [ADDRESS] належить на праві власності територіальній громаді м. Бердянська в особі Бердянської міської ради. Право власності зареєстроване у КПТІ Бердянської міської ради, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно копії форми № 17, довідок КП «Житлосервіс-2а» від 04. 02. 2013 року, 15. 04. 2013 року, 25. 04. 2013 року в кімнаті [NUMBER] зазначеного гуртожитку зареєстроване постійне місце проживання [PERSON]. На нього відкрито особовий рахунок, є борг по квартирній платі в сумі 79, 58 грн. і за по електроенергії - 31, 34 грн. Згідно Актів обстеження кімнати [ADDRESS] від 04. 02. 2013 року, 04. 04. 2013 року відповідач більше 3- х років не мешкає у гуртожитку, зі слів сусідів останній раз з»являвся в кімнаті 9 місяців тому. Частина 1 ст. 71 Житлового Кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що відповідач втратив інтерес до кімнати [NUMBER] гуртожитку, причина його відсутності не є поважною, він більше 3-х років відсутній за місцем постійної реєстрації, отже є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Стаття 72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на вищевикладене, враховуючи, що позивачем були надані належні докази відсутності відповідача понад 6 місяців в кімнаті гуртожитку, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved