Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-20 00:00:00

В березні 2019 року Виконавчий комітет Жовтоводської міської ради звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із вищезазначеною позовною заявою, де просить ухвалити судове рішення, яким визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідачі без поважних причин тривалий час за даною адресою не мешкають, комунальні послуги не сплачують, їх місцезнаходження невідоме. Таким чином, Виконавчий комітет Жовтоводської міської ради був змушений звертатися до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Заочним рішенням Жовтоводського міського суду від 23 травня 2019 року позов виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] було задоволено. Визнано [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30 вересня 2019 року заяву [PERSON] про перегляд заочного рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 23 травня 2019 року по цивільній справі за позовом виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, було задоволено. Заочне рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 23 травня 2019 року по цивільній справі за позовом виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - скасовано. Вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, передбаченого статтями 274-279 ЦПК України з викликом сторін. В судовому засіданні представник позивача Шостак Т.О. позов підтримала, просила його задовольнити з підстав, в ньому зазначених. Зазначила, що зі слів сусідів відповідач [PERSON] не мешкає в квартирі вже майже 10 років, за період не проживання в квартирі по комунальним послугам утворились заборгованості. Вважає, що відповідачем [PERSON] не надано належних доказів про поважність не проживання в житловій квартирі комунальної форми власності. Вимогу про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , просила залишити без розгляду у зв`язку зі смертю останнього 29.11.2018 року. В судовому засіданні відповідач [PERSON] просила відмовити позивачу у задоволенні позову в частині визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки вона проживає в спірній квартирі із літа 2017 року по теперішній час, в квартирі є її речі. До 2017 року в квартирі проживав її батько [PERSON] , вона приїжджала до нього в гості, а сама на той час мешкала в іншому місті. З 1998 року по 2017 рік вона не мешкала в м.Жовті Води, однак влітку 2017 року повернулася до міста Жовті Води, почала сплачувати комунальні послуги та доглядати за батьком. Оскільки її батько [PERSON] помер [INFO] , просила провадження в частині визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, закрити. Щодо визнання її сестри [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, проти задоволення позову в цій частині не заперечувала, оскільки дійсно, [PERSON] з 1998 року в спірній квартирі не проживає, її місцезнаходження на даний час не відоме, останній раз вона бачила сестру у 2004 році. До мешкання в м.Жовті Води, вона з неповнолітнього віку проживала в м.Чернівці у бабусі, яка могла про неї піклуватись. Відповідач [PERSON] , яка повідомлялась про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилась, відзиву щодо позову не надала. Від представника третьої особи Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі сторони. Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. Відповідно до довідки №1008/01-05 від 07.06.2017 року, виданої Управлінням житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради, квартира [ADDRESS] Води є неприватизованою та перебуває у комунальній власності (а.с.7). Відповідно до Інформаційної довідки №113048468 від 06.02.2018 року квартира [ADDRESS] Води не перебуває в приватній власності (а.с.8). Згідно довідки про склад сім`ї від 15.01.2018 року в спірній квартирі зареєстровані проживаючими [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.6). Згідно актів про проведення інвентаризації нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території міста Жовті Води від 10.07.2017 року, 17.04.2018 року, 02.11.2018 року було виявлено, що у квартирі [ADDRESS] Води ніхто не проживає, власник має борги за комунальні послуги (а.с.14-25). Із довідок, наданих комунальними службами вбачається, що за спірною квартирою станом на 01.02.2018 року існує заборгованість по сплаті комунальних послуг (а.с.10-13). Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого міським відділом реєстрації актів громадянського стану Чернівецького обласного управління юстиції м.Чернівці 11 травня 2003 року [PERSON] одружився з [PERSON] та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] » (а.с.153). Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого Жовтоводським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області від 03.12.2018 року [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] (а.с.155). З Одреру на жиле приміщення №6 серії 419, виданого виконавчим комітетом Жовтоводської міської ради народних депутатів 17.04.1998 року вбачається, що він був виданий [PERSON] з родиною з трьох осіб на право зайняття в порядку обміну жилого приміщення в квартирі за адресою: [ADDRESS] . До складу сім`ї входять [PERSON] - наймач, [PERSON] - дочка, [PERSON] - дочка (а.с.156). З листа №1/1-455 від 02.11.1998 року виконавчого комітету Жовтоводської міської ради народних депутатів вбачається, що згідно ордеру 6 серія 419 від 17.04.1998 року [PERSON] разом з дітьми [PERSON] та [PERSON] зареєстровані 15.05.1998 року в квартирі [ADDRESS] . Всі зареєстровані користуються рівними правами на житлову площу. На час відсутності дітей, у зв`язку з опікою над ними, житлова площа за дітьми зберігається (а.с.157). З довідки ОСББ «Франка 48» від 09.08.2019 року, виданої [PERSON] вбачається, що за адресою: [ADDRESS] ніхто не зареєстрований, боргів немає, сплачено борг за квартплату у розмірі 4235 грн (а.с.158). З виписки №53714 виданої начальником ЖЕК вбачається, що на 01.10.2019 року сплачена заборгованість за адресою: [ADDRESS] (а.с.214). З довідки №532 від 23.10.2019 року виданої Відділом ведення реєстру територіальної громади вбачається, що [PERSON] помер [INFO] та знятий з реєстрації за адресою: [ADDRESS] у зв`язку зі смертю. На момент смерті за даною адресою зареєстровано [PERSON] , 1984 року народження, та [PERSON] , 1988 року народження. На теперішній час за даною адресою жодної особи не зареєстровано (а.с.215). З Акту від 24.10.2019 року про фактичне проживання [PERSON] за адресою [ADDRESS] , засвідченого головою правління ОСББ «Франко 48» [PERSON] В., мешканцями буд.48 [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] вбачається, що в квартирі [ADDRESS] , постійно до своєї смерті [INFO] був зареєстрований та проживав [PERSON] ( [INFO] ). Його дочка [PERSON] ( [INFO] ) була зареєстрована та періодично проживала за вищевказаною адресою. До смерті [PERSON] його дочка [PERSON] здійснювала за ним догляд, а після смерті утримувала квартиру у належному стані. Зі слів сусідів [PERSON] щомісяця навідувалась до квартири та проживала в ній декілька днів (а.с.216). З Інформаційної довідки №189148895 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.11.2019 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частки квартири за адресою: [ADDRESS] а (а.с.23-25, том №2). З довідки №21/7964 від 03.12.2018 року, виданої відділом ведення реєстру територіальної громади м.Чернівці вбачається, що [PERSON] , [INFO] , знята з реєстрації за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з вибуттям до нового місця проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с.28, том №2). Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає в даному будинку з 2006 року, з 2016 року працює головою ОСББ «Франка 48». Вона розшукувала власника квартири [ADDRESS] , зверталась до виконкому з проханням знайти володільця, оскільки за вказаною квартирою малися борги за комунальні послуги. Чула, що [PERSON] проживав у якомусь селі, фактично у вказаній квартирі він не проживав. Влітку 2019 року [PERSON] звернулась до неї за довідкою та сплатила борги за комунальні послуги. Свідок [PERSON] суду пояснила, що мати відповідачки померла в 1996 році. [PERSON] обміняв квартиру в м.Дніпрі на квартиру в м.Жовті Води, почав вживати спиртні напої, діти поїхали до бабусі, оскільки були ще малі. [PERSON] часто приїжджала до м.Жовті Води. [PERSON] помер в селі Полтаво-Боголюбівка, перед смертю він мешкав у свого брата, але періодично приїжджав до м.Жовті Води. [PERSON] доглядала за батьком, проживає в м.Жовті Води вже більше року. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив суду, що він є рідним братом відповідачки. З батьком він не спілкувався, а сестра за батьком доглядала. Батько вживав алкогольні напої, [PERSON] приїжджала провідувати його та доглядала за ним. Вона проживала разом із батьком з літа 2017 року в квартирі по [ADDRESS] , а також в с.Полтаво-Боголюбовка. Відповідно до ст. 10 ЖК України громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України наймач, або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщення при умові, що вони не проживають в ньому без поважних причин більше шести місяців. Згідно з нормами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Із роз`яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. В судовому засіданні знайшли своє підтвердження факти того, що відповідач [PERSON] вже багато років не проживає та не користується спірною квартирою, в той час як відповідач [PERSON] періодично проживала в даній квартирі, з літа 2017 року проживає там постійно та сплачує за неї комунальні послуги. Враховуючи наведене, оцінюючи надані по справі докази та встановлені обставини в їх сукупності, суд вважає за необхідне позов виконавчого комітету Жовтоводської міської ради задовольнити частково, визнавши [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Згідно п.7 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи, яка була однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва. Оскільки, на момент розгляду справи судом встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Жовтоводським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області від 03.12.2018 року, то провадження у справі в частині визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягає закриттю у зв`язку з його смертю. Щодо вимоги про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування спірною квартирою, суд вважає таку вимогу недоведеною, оскільки зібрані по справі докази свідчать про періодичне проживання [PERSON] за спірною адресою, сплату нею комунальних послуг, а відсутність в спірному приміщені до 2017 року понад 6 місяців відбулось з поважних причин, оскільки місце її проживання в м.Чернівці визначалось до досягнення нею 18 років. Згідно вимог статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з відповідача [PERSON] підлягає стягненню судовий збір у сумі 1921 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial