Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-21 00:00:00

В березні 2014 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою та усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом виселення. В позові вказувала, що вона, [PERSON], є одноособовою власницею квартири [ADDRESS]. Право власності на зазначену квартиру зареєстровано за нею з 25 листопада 2013 року на підставі договору дарування зазначеної квартири її батьками [PERSON] та [PERSON]. В даній квартирі проживають члени її сім'ї - батьки [PERSON] та [PERSON]. Разом з тим, на даний момент в квартирі належній їй на праві приватної власності без відповідних правових підстав проживає особа, яка є для неї сторонньою особою та втратила право користування після набуття нею права приватної власності, а саме [PERSON]. Дана особа не є членом її сім'ї та не є та навіть не була членом сім'ї її батьків. Відповідачка проживала в даній квартирі лише через згоду на це колишніх власників, які зареєстрували її за власним бажанням. На даний час [PERSON] не бажає в добровільному порядку знятись з реєстрації в належній їй квартирі, через що у них викають конфліктні ситуації. На її прохання відповідачка взагалі не реагує та в грубій формі повідомляє, що взагалі «виписуватись» не буде. Своїми діями [PERSON] грубо порушує її права як власника вище вказаної квартири та гарантовані чинним законодавством та Конституцією України. Відповідачка добровільно залишити належну їй квартиру та знятись з реєстрації відмовляється, тому позивач вимушена звернутись за захистом своїх прав та інтересів в судовому порядку. На даний момент та обставина, що крім членів її сім'ї в належній їй квартирі проживає та зареєстрована стороння особа обмежує її право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, призводить до втручання в її особисте життя та її родичів, обмежує норми житлової площі на осіб, які мають право проживання сьогодні. За нормами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві позивач просила суд визнати [PERSON] [INFO] такою, що втратила право на користування квартирою [ADDRESS]. Усунути перешкоди в користуванні [PERSON] (паспорт серії [NUMBER] виданий Чигиринським РВ УМВС України в Черкаській області) квартирою [ADDRESS] шляхом виселення [PERSON] з квартири [ADDRESS] без надання житла. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Представники третіх осіб Управління Державної міграційної служби у Полтавській області та ТОВ «Житлорембудсервіс» в судове засідання не прибули, про день, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином, надали суду заяву в якій при винесенні рішення покладався на розсуд суду. Суд, вислухавши пояснення сторін, давши аналіз і оцінку наданим доказам, знаходить, що є всі підстави та докази для розгляду справи по суті, а позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутні члени сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення, свідоцтва про смерть. Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 391 ЦК України, лише власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Судом достовірно встановлено, що [PERSON], є одноособовою власницею квартири [ADDRESS]. Право власності на зазначену квартиру зареєстровано за нею з 25 листопада 2013 року на підставі договору дарування зазначеної квартири її батьками [PERSON] та [PERSON]. В даній квартирі проживають члени її сім'ї - батьки [PERSON] та [PERSON]. Разом з тим, на даний момент в квартирі належній їй на праві приватної власності без відповідних правових підстав проживає особа, яка є для неї сторонньою особою та втратила право користування після набуття нею права приватної власності, а саме [PERSON]. Дана особа не є членом її сім'ї та не є та навіть не була членом сім'ї її батьків. Відповідачка проживала в даній квартирі лише через згоду на це колишніх власників, які зареєстрували її за власним бажанням. На даний час [PERSON] не бажала в добровільному порядку знятись з реєстрації в належній їй квартирі, через що у них викають конфліктні ситуації. З врахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову, оскільки власником квартири [ADDRESS] є [PERSON]. Вказана особа значиться зареєстрованою у вищевказаній квартирі внаслідок чого на неї нараховуються комунальні платежі, які вона, як власник квартири вимушена сплачувати, чим останній чиняться перешкоди в користуванні власністю.

Outcome: approved