Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-26 00:00:00

В березні 2019 року [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту володіння житловим будинком на праві власності. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] на підставі договору дарування, укладеного 22.12.2000 року між нею та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського нотаріального округу Замарь О.О. за реєстровим №63. Оригінал зазначеного договору дарування був випадково пошкоджений. Отримати дублікат цього договору в Луганському обласному державному нотаріальному архіві заявник не має можливості, оскільки архівний фонд приватного нотаріуса Новопсковського нотаріального округу Замарь О.О. залишився на окупованій території України у м. Луганськ. Посилаючись на вказані обставини, заявник просила суд встановити факт володіння [PERSON] на праві власності житловим будинком [ADDRESS] . Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 25.03.2019 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку окремого провадження. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 24.04.2019 року судове засідання відкладено та витребувано з Новопсковського РБТІ інвентаризаційну справу на житловий будинок [ADDRESS] . Заявник до судового засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі. Представник заінтересованої особи Риб`янцівської сільської ради Новопсковського району Луганської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, з вимогами заявника згоден.\~\~ Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі документів. Дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, з`ясувавши обставини справи, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно копії технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, складеного 27.12.2000 року [PERSON] є власником будинку, розташованого по [ADDRESS] . З довідки, виданої Риб`янцівською сільською радою вбачається, що [PERSON] з 24.09.1998 року проживає за адресою: [ADDRESS] , на підставі запису в погосподарській книзі №08, особовий рахунок № [NUMBER] за період 2016-2020 р.р. Згідно розпорядження Риб`янцівської сільської ради Новопсковського району Луганської області від 12.02.2016 року №04/02-04 «Про перейменування вулиць та провулків, що розташовані на території Риб`янцівської сільської ради» вулиця Кірова перейменована на вулицю Набережна. Відповідно до рішення виконавчого комітету Риб`янцівської сільської ради Новопсковського району Луганської області від 08.05.2018 року №34 «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку по [ADDRESS] будинку гр [ADDRESS] [PERSON] по [ADDRESS] присвоєно поштову адресу. Згідно наказу Головного управління юстиції у Луганській області від 25.11.2014 №46-В «Про переміщення органів та установ юстиції Луганської області» та наказу Головного управління юстиції у Луганській області від 21.04.2015 №136-В «Про внесення змін до наказу Головного управління юстиції у Луганській області від 25.11.2014 року №46-В» - Луганський обласний державний нотаріальний архів переміщений до м. Старобільськ Луганської області. З відповіді на запит, наданою Луганським обласним державним нотаріальним архівом від 02.11.2018р. №1255/01-20 [PERSON] вбачається, що видати дублікат договору дарування житлового будинку, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого 22.12.2000 року приватним нотаріусом Новопсковського нотаріального округу Замарь О.О., зареєстрованого в реєстрі за №63, неможливо, оскільки Луганський обласний державний нотаріальний архів працює у м. Старобільську Луганської області з 10.03.2015 року, але архівний фонд приватного нотаріуса Новопсковського нотаріального округу Замарь О.О. до Луганського обласного нотаріального архіву не переданий. В матеріалах інвентаризаційної справи №328 на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , міститься копія договору дарування будинку від 22.12.2000 року, укладеного між [PERSON] \~та [PERSON] ,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Новопсковського\~нотаріального округу\~Замарь О.О.,\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№63 Згідно ч.2\~ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п.17\~постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995\~«Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документу про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] \~на підставі\~договору дарування\~від 22.12.2000\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Новопсковського\~нотаріального округу\~Замарь О.О.,\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№63.Правовстановлюючий документ пошкоджено. Отримати дублікат вищевказаного договору заявник не має можливості, оскільки архівний фонд приватного нотаріуса Новопсковського нотаріального округу Замарь О.О. знаходиться на тимчасово окупованій території в Луганському обласному державному нотаріальному архіві в м. Луганськ. Встановлення факту володіння вказаним будинком має для заявника юридичне значення, оскільки заявнику це потрібно для захисту своїх прав, як власника майна.. На підставі зазначеного суд, відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, вважає заяву [PERSON] такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки вона законна, обґрунтована, доказово підтверджена матеріалами справи. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення понесені заявником витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved