Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

В вересні 2014 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому, посилаючись на невиконання відповідачем її обовязків по сплаті спожитої теплової еренгії, просив стягнути з неї на користь КП «Теплопостачання м.Одеси» заборгованість у розмірі 5076,11 грн. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказував на те, що він є постачальником теплової енергії у будинок №4 по вул. Варненській у м. Одесі, де розташована приналежна відповідачу квартира. З метою проведення належних розрахунків між сторонами на імя відповідача було відкрито особовий рахунок, однак відповідач, за посиланнями позивача не належно виконує свої обовязки з сплати наданих їй послуг з постачання теплової енергії в наслідок чого станом на 01.09.2014 року її заборгованість перед позивачем складає 5076,11 грн. З викладеного, вказуючи на положення законодавства, що на думку позивача підлягають застосуванню до спірних відносин, позивач просив суд задовольнити позов. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позов з викладених у ньому підстав. Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення. Суд, вислухавши доводи сторін, ретельно дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного. Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими та врегульовані положеннями ЦК України та ЖК України. Судом встановлено, що КП «Теплопостачання м. Одеси» є юридичною особою, та надає послуги з постачання теплової енергії до будинку №4 по вул. Варненській у м. Одесі. Квартира № 12 за адресою м. Одеса, вул. Варненська, 4, щодо заборгованості за надану теплову енергію до якої розглядається спір, відповідно до Інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №34474126 від 04.03.2015 року, зазначена квартира належить на праві власності [PERSON] (1/5 частина), [PERSON] (1/5 частина), [PERSON] (1/5 частина), [PERSON] (1/10 частина) та [PERSON] (3/10 частин). Особовий рахунок, за яким обліковуються надані до квартири № 12 за адресою м. Одеса, вул. Варненська, 4, послуги з теплопостачання, опалення та гарячої води відкрито на імя відповідача. Відповідно до ст.19 ч.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ст.19 ч.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відповідно до ч. 2 ст. 638 ЦК України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Частиною 2 ст.642 ЦК України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму грошей або ін.), що засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Тобто, надання житлово-комунальних послуг, отримання житлово-комунальних послуг, надання рахунків на його оплату та їх оплата у встановленому порядку підтверджують правовідносини між споживачем і виконавцем. Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 162 ЖК України визначено, що плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. У платіжному документі мають бути передбачені графи для зазначення поточних та попередніх показань засобів обліку споживання комунальних послуг, різниці цих показань або затверджених норм, ціни/тарифу на даний вид комунальних послуг і суми, яка належить до сплати за надану послугу. У разі зміни вартості житлово-комунальних послуг виконавець/виробник не пізніше ніж за 30 днів повідомляє про це споживача з визначенням причин зміни вартості та наданням відповідних обґрунтувань з посиланням на погодження відповідних органів. Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (далі - Правила), плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). З розрахунку КП «Теплопостачання м. Одеси» вбачається, що за зазначеним особовим рахунком станом на 01.09.2014 року утворилась заборгованість в загальному розмірі 5076,11 грн. Разом з тим вимоги позивача до відповідача про стягнення всієї суми заборгованості не можуть бути задоволені лише частково з огляду на наступне. З викладеного вище вбачається, що квартира № 12 за адресою м. Одеса, вул. Варненська, 4, належить на праві спільної часткової власності [PERSON] (1/5 частина), [PERSON] (1/5 частина), [PERSON] (1/5 частина), [PERSON] (1/10 частина) та [PERSON] (3/10 частин). Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласники зобовязані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна у частці, що відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Натомість позивач предявив свої вимоги лише до [PERSON] якій належить 1/5 частина житлового будинку. Обовязки нести витрати х утримання спільного майна законом не передбачено, відомостей про укладення між співвласниками угод щодо порядку розподілу витрат на утримання майна суду не надано. Разом з тим суд зазначає і про те, що відповідно до положень ст.ст. 10, 11, 58, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін та в межах і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому сторони мають право обґрунтовувати належність конкретно доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень та зобовязані довести перед судом ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, та з такого суд доходить висновку про необхідність часткового задоволення вимог позову, шляхом стягнення з [PERSON]М заборгованості за надані позивачем до квартири № 12 за адресою м. Одеса, вул. Варненська, 4, послуги з теплопостачання, пропорційно до приналежної їй частки такої квартири в розмірі 1015,22 грн. (5076,11/5). Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі, пропорційному до частки задоволених вимог 48,72 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial