Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-26 00:00:00

Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] з вимогою звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 04.04.2008 року він уклав з [PERSON] договір кредиту №2008/661/Ф03.14/036, відповідно до якого він надав [PERSON] кредит в сумі 260000,00 грн., зі сплатою 14,5 відсотків річних та комісій, з кінцевим терміном повернення заборгованості 03.04.2023 року. У якості забезпечення виконання відповідачем [PERSON] зобов'язань за договором між АКБ «Укрсоцбанк» та відповідачами [PERSON], [PERSON] та [PERSON], 04.04.2008 року був укладений іпотечний договір, відповідно до якого відповідачі передали в іпотеку АКБ «Укрсоцбанк» трикімнатну квартиру №127, загальною площею 67,9 кв.м., що знаходиться за адресою Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Данченка, З, корп. Б, та належить відповідачам на праві приватної спільної часткової власності. Відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання по поверненню кредиту та процентів за договором кредиту, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 03.07.2009 року складає 306594,11 грн. У рахунок погашення заборгованості позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки трикімнатну квартиру №127, загальною площею 67,9 кв.м., що знаходиться за адресою Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Данченка, 3, корп. Б, та належить відповідачам на праві приватної спільної часткової власності, та стягнути на предмет іпотеки на свою користь судовий збір в сумі 1730,00 грн. Представник позивача, в судове засідання не з'явився надіславши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились надіслали до суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав. 04 квітня 2008 року між Акціонерно-комерційним банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та [PERSON] укладений кредитний договір №2008/661/Ф03.14/036, за яким в отримала 260000,00 грн.(а.с.13-15). 04 квітня 2008 року між Акціонерно-комерційним банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та [PERSON], [PERSON], [PERSON], був укладений іпотечний договір, відповів до якого відповідачі передали в іпотеку АКБ «Укрсоцбанку» трикімнатну квартиру №127, загальною площею 67,9 кв.м., що знаходиться ,за адресою Одеська область, м. Іллічівськ вул. Данченка, 3, корп. Б, та належить їм на праві приватної спільної часткової власності(а.с.18-22). Згідно п.п.4.1.,4.2. кредитного договору у разі прострочення позичальником термінів сплати ануїтетних платежів, визначених п. 1.1.1 договору, а також комісій, передбачених умовами договору, позичальник сплачує кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, що діє у період прострочення. У разі порушення позичальником вимог п.п. 3.3.2.-3.3.5., 3.3.7.-3.3. 17. Договору позичальник зобов'язаний сплатити кредитору штраф у розмірі 3 (три) процента від суми фактичної заборгованості за кредиток нарахованими процентами, за кожний випадок(а.с.13-15). Відповідачі належним чином свої обов'язки не виконують, зв'язку з чим станом на 03 липня 2009 року виникла заборгованість, яка становить за кредитом 257567,20 грн., відсотками 28941,77 грн., розмір пені 3297,96, розмір інфляційних витрат 1187,19 грн., за штрафними санкціями 15600,00 грн.. всього на загальну суму 306594,11 грн.(а.с.24,25). Згідно договору іпотеки від 04 квітня 2008 року, вартість предмету іпотеки за погодженням сторін складає 50500о грн. (а.с.18) . Згідно ч.1 ст.628 та ч. 1 ст.610 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами, порушенням зобов'язання його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У відповідності до ч.1 ст.611 ЦК України у разі невиконання зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором законом. Відповідно до ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Згідно ст.1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики). Згідно ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved