Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-13 00:00:00

В вересні 2014 року [PERSON] звернулась до суду із позовом з урахуванням уточнення про усунення порушень права власності на землю, в обґрунтування якого вказала, що 16.11.2011р. на підставі договору купівлі-продажу придбала земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 6810100000:19:004:0005, що розташована за адресою [ADDRESS], із цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. В грудні 2013 року після проведення робіт по перенесенню меж присадибної ділянки в натурі (на місцевість) встановлено факт самовільного зайняття частини земельної ділянки належної позивачеві, відповідачем, яка є власником суміжної земельної ділянки. Площа самовільно захопленої земельної ділянки має форму трикутника в складає 23,5 кв.м. (1,84м. х 27,0 м. х 26,46 м.). На самовільно зайнятій земельній ділянці відповідачем побудована капітальна огорожа. Такими діями відповідачем порушено право власності позивача на земельну ділянку, у зв'язку з чим позивач просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,10 га, кадастровий номер 6810100000:19:004:0005, що розташована за адресою [ADDRESS], із цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд шляхом звільнення [PERSON] самовільно зайнятої частини земельної ділянки та знесення побудованої капітальної огорожі між суміжними точками «В» і «Г», згідно з планом меж земельної ділянки, визначеним у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 009469. В судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги та просив задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, також вказала, що дійсно на земельній ділянці побудована капітальна огорожа, яка частково зайняла земельну ділянку позивача, проте відповідач готова знести огорожу і звільнити земельну ділянку, що належить позивачеві. Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка площею 0,10 га, кадастровий номер 6810100000:19:004:0005, що розташована за адресою [ADDRESS], із цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 009469, виданого управління земельних ресурсів у м. Хмельницькому 26.05.2008р. на підставі рішення тринадцятої сесії Хмельницької міської ради від 22.08.2007р. № 30. Державний акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землю, договорів оренди землі за № 010874200910. [PERSON] належать на праві власності земельні ділянки площею 0,10га та 0,01га, розташовані по [ADDRESS], що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,10га, цільове призначення для будівництва будинку, господарських будівель і споруд серія ЯИ № 120565, виданого 04.02.2010р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 021074200537 та державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,01га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства серія ЯИ № 139977 виданого 04.12.20009р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011074200536. Згідно акту перенесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевість) від 10.12.2013р., складеного ПП «Діоріт Плюс 1» вбачається, що частина земельної ділянки [PERSON] самовільно зайнята [PERSON], а також огороджена капітальною огорожею. [PERSON] також проведено перенесення меж власних земельних ділянок в натурі (на місцевість), яке виконано ТОВ «Хмельницьке обласне земельне агентство», з якого вбачається, що частина огорожі [PERSON], якою огороджена належна їй земельна ділянки для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS], знаходиться на земельній ділянці, що належить на праві власності [PERSON] Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України уразі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги [PERSON] щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,10га, кадастровий номер 6810100000:19:004:0002, розташованої за адресою [ADDRESS] шляхом звільнення [PERSON] самовільно зайнятої частини земельної ділянки та знесення побудованої капітальної огорожі з боку суміжної межі між поворотними точками «В» і «Г» згідно з планом меж земельної ділянки, визначеним у Державному акті на право власності на земельну ділянку ЯД № 009469, виданий управлінням земельних ресурсів в м. Хмельницькому, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за № 010874200910 підлягають до задоволення.

Outcome: approved