Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-31 00:00:00

Ананьївська міська рада Одеської області звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що 12 квітня 2016 року за адресою: 66400, Одеська область, м.Ананьїв, вул.Одеська, 1а, було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю (спортивний павільйон для малих стадіонів). Рішенням виконавчого комітету Ананьївської міської ради №8 від 25 лютого 2016 року затверджено Порядок виявлення, взяття на облік, збереження та використання безхазяйного нерухомого майна та відумерлої спадщини на території Ананьївської міської ради (далі - Порядок). Відповідно до затвердженого Порядку Ананьївською міською радою створено комісію, якою 28 квітня 2016 року (Акт обстеження №2) проведено обстеження нежитлової будівлі (спортивний павільйон для малих стадіонів), за адресою: 66400 Одеська область, м.Ананьїв, вул.Одеська, 1а. Комісією встановлено: фундамент та стіни-бетонні плити та керамічна цегла. Перекриття та підлога - бетонні плити, вікна, двері, опалення, електрика, сантехніка - відсутні. Зовнішнє оздоблення облицьоване плиткою, внутрішнє відсутнє. Приміщення захаращене будівельним сміттям. Даний об'єкт потребує капітального ремонту.Висновок комісії: можливо експлуатувати як адміністративну будівлю. Ананьївська міська рада звернулася із заявою до відділу надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації як до органу, що здійснює реєстрацію речових прав, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Після реєстрації заяви та взяття на облік безхазяйного майна відділом надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації, Ананьївською міською радою на веб-сайті Ананьївської міської ради ( http://ananiev.zzz.com.ua/ ) та в друкованих засобах масової інформації, а саме у районній газеті «Вісті Ананьївщини» №45 (10952) за 11 червня 2016 року було розміщено повідомлення про виявлення та взяття на облік як безхазяйне нерухоме майно - нежитлову адміністративну будівлю (спортивний павільйон для малих стадіонів) за адресою: м. Ананьїв, вул.Одеська, 1а. Пошук власника майна результатів не дав. Станом на 03 червня 2017 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйного майна. Єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Ананьева, є Ананьївська міська рада. В судовому засіданні при розгляді справи представник заявника, діючий на підставі довіреності (а.с.31) доводи заяви підтримав повністю, пояснив, що з моменту взяття безхазяйного нерухомого майна (спортивний павільйон для малих стадіонів) за адресою: м. Ананьїв, вул.Одеська, 1а, пройшов рік, відтак було вчинено усі відповідні та необхідні дії згідно чинного законодавства для передачі нерухомого безхазяйного майна у комунальну власність, в зв'язку з чим просить суд задовольнити заявлені вимоги в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, діюча на підставі довіреності (а.с.24) в судовому засіданні, під час розгляду справи вимоги викладені в заяві визнала повністю та не заперечує проти передачі нерухомого безхазяйного майна у комунальну власність територіальної громади, оскільки дійсно заявником вчинено усі відповідні та необхідні дії згідно чинного законодавства для його передачі. Суд, заслухавши пояснення представника заявника та представника заінтересованої особи, вивчивши та перевіривши матеріали справи, прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що директором дитячої юнацької спортивної школи відділу освіти Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області було надано на адресу Ананьївської міської ради Одеської області повідомлення, відповідно до якого повідомлено про те, що в ході прийому-передачі стадіону в м.Ананьєві Одеської області ним було виявлено безхазяйне майно: одноповерхову будівлю розміром 29 м., шириною 9 м., висотою 3,5 м. та підвальним приміщенням, в зв'язку з чим просить вжити заходів щодо обстеження виявленого об'єкту нерухомого майна, встановлення його можливих власників та взяття на облік, як безхазяйного майна (а.с.4). Відповідальною комісією Ананьївської міської ради Одеської області 28 квітня 2016 року було виявлено та обстежено нежиле приміщення (спортивний павільйон для малих стадіонів), яке розташоване за адресою: Одеська область, м.Ананьїв, вул.Одеська, 1-а, яке не використовується - безхазяйне, захаращене будівельним сміттям та потребує капітального ремонту, про що складено відповідний акт. Згідно виготовленого 01 червня 2016 року технічного паспорту на нежитлову будівлю (спортивний павільйон для малих стадіонів) за адресою: Одеська область, м.Ананьїв, вул.Одеська, 1а, безхазяйне нерухоме майно складається із: спортивного павільйону для малих стадіонів площею 296,8 кв.м. ( літ. «А»), підвалу площею 296,8 кв.м. (літ «А-1»), та ганку площею 10,2 кв.м. (літ.«а»), що виготовлені з бетонних блоків та плит (а.с.6-8). Також з'ясовно, що Ананьївська міська рада Одеської області в районній газеті «Вісті Ананьївщини» №45 (10952) за 11 червня 2016 року розмістила повідомлення про виявлення та взяття на облік як безхазяйне нерухоме майно - нежитлову адміністративну будівлю (спортивний павільйон для малих стадіонів) за адресою: м.Ананьїв, вул.Одеська, 1а (а.с.9). За заявою голови Ананьївської міської ради Одеської області державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, нерухоме майно за адресою: Одеська область, м.Ананьїв, вул.Одеська, 1-а, було взяте на облік як безхазяйне, про що свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №88848890 від 06 червня 2017 року (а.с.10). З копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №179530 вбачається, що Ананьївську міську раду Одеської області 14 травня 2007 року зареєстровано, як юридичну особу (а.с.11) З копії витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованого 22 грудня 2016 року державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що [PERSON] є головою Ананьївської міської ради Одеської області (а.с.12-14). Згідно копії рішення Ананьївської міської ради Одеської області «Про інформацію Ананьївської міської виборчої комісії про підсумки виборів та визнання повноважень міського голови» №1-УІІ від 04 листопада 2015 року, вирішено інформацію Ананьївської міської виборчої комісії по виборах міського голови про підсумки виборів міського голови та визнання повноважень [PERSON] взяти до відома (а.с.15). Відповідно до копії паспорта [PERSON], [INFO], уродженець с.Ананьїв Друга дільниця Ананьївського району Одеської області, мешканець [ADDRESS] (а.с.16-18) У відповідності із ст.179 ЦК України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки. Згідно ч.1, ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Із часу взяття на облік даного безхазяйного майна минув рік, але ніхто за цей період не звертався із підтвердженням права власності на дане майно. Згідно ст.273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік (спортивний павільйон для малих стадіонів), розташованої за адресою:Одеська область, м.Ананьїв, вул.Одеська,1а, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Ананьївської територіальної громади в особі Ананьївської міської ради Одеської області. Враховуючи наведене, у суду є всі підстави для передачі вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність та задоволення заяви в повному обсязі.

Outcome: approved