Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-03 00:00:00

В березні 2019 року позивач [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог Публічне акціонерне товариство «Дніпровський металургійний комбінат» про звернення стягнення в рахунок погашення боргу, посилаючись на те, що 20.12.2018 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір позики б/н, відповідно до якого остання отримала грошові кошти в розмірі 180000 гривень з метою сплати вартості придбаного нерухомого майна, а саме Багатофункціональна Будівля «Приміщення для роботи з населенням на 1 мкр. Лівобережжя», згідно технічного паспорту виготовленого фізичною особою [PERSON], загальною площею 2728,4 кв. метри, яке складається з А-2, багатофункціональної нежитлової будівлі, огорожа, споруди №1-6, І замощення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область м. Кам'янське, бул. Будівельників 42А, за договором\~купівлі продажу\~№18-1243-01\~від 19\~листопада 2018\~року,\~укладеному між\~ПАТ «Дніпровський\~металургійний комбінат»\~та [PERSON],\~за яким\~здійснено продаж\~вищезазначеного нерухомого\~майна.\~Підтвердженням передачі\~коштів є\~розписка.\~Відповідач зобовязався\~повернути грошові\~кошти до\~19\~січня 2019\~року.\~На забезпечення\~вищезазначеного договору\~позики було\~зазначено умову\~в договорі\~позики,\~щодо можливості\~предявлення позову\~про звернення\~стягнення на\~спірний обєкт\~нерухомого майна.\~Оскільки відповідач\~зобовязання за\~договором не\~виконав,\~вимоги позивача\~які були\~заявлені після\~спливу строку\~договору також\~не виконав\~позивач проситьв рахунок погашення боргу за договором позики від 20 грудня 2018 року укладеним між [PERSON] та [PERSON] (місце проживання: Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул.. Глаголєва 33-69, РНОКПП [NUMBER]) в розмірі 180000 гривень звернути стягнення на нерухоме майно: Багатофункціональна Будівля «Приміщення для роботи з населенням на 1 мкр. Лівобережжя», згідно технічного паспорту виготовленого фізичною особою [PERSON], загальною площею 2728,4 кв. метри, яке складається з А-2, багатофункціональної нежитлової будівлі, огорожа, споруди №1-6, І замощення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область м. Кам'янське, бул. Будівельників 42А. Визнати за [PERSON] (місце проживання: Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул. Звенигородська 6а-40, РНОКПП [NUMBER]) право власності на нерухоме майно: Багатофункціональна Будівля «Приміщення для роботи з населенням на 1 мкр. Лівобережжя», згідно технічного паспорту виготовленого фізичною особою [PERSON], загальною площею 2728,4 кв. метри, яке складається з А-2, багатофункціональної нежитлової будівлі, огорожа, споруди №1-6, І замощення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область м. Кам'янське, бул. Будівельників 42А. 21 березня 2019 року справу було прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного провадження. Представник позивача в судове засідання зявився, позов підтримав згідно обставин визначених в позовній заяві. Відповідач в судове засідання зявилася, позов визнала повністю. Зазначивши що дійсно отримала в позику вищезазначену суму, із зобовязанням повернути її до 19 січня 2019 року, але в звязку із певними перешкодами гроші не повернула, позов визнала повністю оскільки повернути гроші іншим чином немає можливості. Представник третьої особи яка не заявляє самостійних вимог, в судове засідання не зявилася, надала суду /а.с. 35/, згідно яких підтримав факт укладання договору купівлі продажу між ПАТ «Дніпровський металургійний комбінат» та [PERSON], та отримання грошових кошті по даному договору. Заперечень проти позову та відзиву суду не надано. \~ У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини. 20.12.2018 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір позики б/н, відповідно до якого остання отримала грошові кошти в розмірі 180000 гривень з метою сплати вартості придбаного нерухомого майна, а саме Багатофункціональна Будівля «Приміщення для роботи з населенням на 1 мкр. Лівобережжя», згідно технічного паспорту виготовленого фізичною особою [PERSON], загальною площею 2728,4 кв. метри, яке складається з А-2, багатофункціональної нежитлової будівлі, огорожа, споруди №1-6, І замощення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область м. Кам'янське, бул. Будівельників 42А, за договором\~купівлі продажу\~№18-1243-01\~від 19\~листопада 2018\~року,\~укладеному між\~ПАТ «Дніпровський\~металургійний комбінат»\~та [PERSON],\~за яким\~здійснено продаж\~вищезазначеного нерухомого\~майна.\~Підтвердженням передачі\~коштів є\~розписка.\~Відповідач зобовязався\~повернути грошові\~кошти до\~19\~січня 2019\~року.\~На забезпечення\~вищезазначеного договору\~позики було\~зазначено умову\~в договорі\~позики,\~щодо можливості\~предявлення позову\~про звернення\~стягнення на\~спірний обєкт\~нерухомого майна.\~Оскільки відповідач\~зобовязання за\~договором не\~виконав,\~вимоги позивача\~які були\~заявлені після\~спливу строку\~договору також\~не виконав\~позивач проситьв рахунок погашення боргу за договором позики від 20 грудня 2018 року укладеним між [PERSON] та [PERSON] (місце проживання: Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул.. Глаголєва 33-69, РНОКПП [NUMBER]) в розмірі 180000 гривень звернути стягнення на нерухоме майно: Багатофункціональна Будівля «Приміщення для роботи з населенням на 1 мкр. Лівобережжя», згідно технічного паспорту виготовленого фізичною особою [PERSON], загальною площею 2728,4 кв. метри, яке складається з А-2, багатофункціональної нежитлової будівлі, огорожа, споруди №1-6, І замощення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область м. Кам'янське, бул. Будівельників 42А. Визнати за [PERSON] (місце проживання: Дніпропетровська область, м. Кам'янське, вул. Звенигородська 6а-40, РНОКПП [NUMBER]) право власності на нерухоме майно: Багатофункціональна Будівля «Приміщення для роботи з населенням на 1 мкр. Лівобережжя», згідно технічного паспорту виготовленого фізичною особою [PERSON], загальною площею 2728,4 кв. метри, яке складається з А-2, багатофункціональної нежитлової будівлі, огорожа, споруди №1-6, І замощення, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область м. Кам'янське, бул. Будівельників 42А. Відповідно до\~ст.629 ЦК України\~договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно положень ст.ст.526, 527, 530 ЦК України\~зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Згідно ч. 1\~ст. 626 ЦК України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямованих на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до\~ст. 625 ЦК України\~зміст договору становлять умови (пункти) визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Ст. 627 ЦК України\~зазначає, що відповідно до\~ст. 6 ЦК України\~сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього\~кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, у тому числі є договори та інші правочини. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права ти інтересу. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо. Згідно ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків. Чинним законодавством України встановлено вимоги до форм деяких договорів купівлі-продажу. Так, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається \~ у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі ( ст. 657 ЦК України). Згідно вимог ст. 207 ЦК України, передбачено спрощену форму укладення правочинів, де правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу звязку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його сторонами. Згідно ст. 209 ЦК України /Нотаріальне посвідчення правочину/, правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом, або домовленістю сторін. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ст. ст. 227, 242 Цивільного кодексу України для договорів купівлі - продажу, міни нерухомості, у разі, якщо хоча б однією стороною є громадянин, встановлено обов'язкову нотаріальну форму договору. Згідно ст. 220 ЦК України Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За статтею 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ч. 1 ст. 655 Цивільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. З наведеного вбачається, що у разі якщо умови договору відповідають вимогам закону, та не заперечуються учасниками судового розгляду, вони підлягають задоволенню. Враховуючи викладене, суд приходить до наступного, судом встановлено, що між сторонами під час укладення договору, було повне взаєморозуміння, всі умови договору сторонами були виконані. Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його виконання і така можливість внаслідок невиконання своїх зобовязань відповідачем, як однієї із сторін договору втрачена. Є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 525, 526, 530, 611, 1054, 1055, 1050 ЦК України,\~

Outcome: approved