Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~В березні 2019 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування своєї вимоги вказував наступне. \~ \~ \~ \~Йому належить зазначений будинок на праві приватної власності, який він набув за договором дарування, укладеним 12 листопада 2020 року між ним та матір`ю [PERSON] . \~ \~ \~ \~В той же час в будинку зареєстрована [PERSON] , яка є його далекою родичкою, але близько двох років назад вона виїхала з будинку і не в ньому постійно не мешкає. Проте наявність її реєстрації позбавляє його належним чином володіти та користуватися будинком. \~ \~ \~ \~Посилаючись на те, що відповідачка добровільно не проживає в будинку більше року, тому, виходячи з положень ст. 405 ЦК України, просив позбавити її права користування житловим будинком. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву з проханням вирішити справу без його участі, а позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про його час та місце була повідомлена належним чином. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Позивачу на праві власності належить житловий будинок, розташований по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Він був набутий ним у власність відповідно до договору дарування, укладеного 12 листопада 2020 року між ним та [PERSON] , який був посвідчений приватним нотаріусом Вітовського районного нотаріального округу Миколаївської області Бердніковою А.Ю. \~ \~ \~ \~В будинку зареєстровані та проживають позивач та члени його сім`ї. \~ \~ \~ \~В той же час, в будинку також зареєстрована його інша родичка [PERSON] . \~ \~ \~ \~Однак останні півтора року вона фактично не проживає в будинку, що підтверджується актом про проживання від 08 липня 2020 року. \~ \~ \~ \~Слід відмітити, що відповідно до постанови Верховної Ради України Про перейменування окремих населених пунктів та районів від 19 травня 2016 року №1377-VIII Жовтневий район Миколаївської області було перейменовано на Вітовський. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Також, згідно з вимогами ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~На час виникнення спірних правовідносин діяли норми Конституції України, Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Цивільного кодексу України 2003 року, Житлового кодексу України. \~ \~ \~ \~Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. \~ \~ \~ \~Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. \~ \~ \~ \~Проте відповідачка в будинку добровільно не мешкає більше року, витрат по його утриманню не несе, не є членом сім`ї власника, тому заявлені позовні вимоги законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З відповідачки на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним при поданні позову судовий збір в сумі 908 грн. 00 коп. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене,

Outcome: approved