Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-02 00:00:00

Березанська міська рада Київської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, заінтересовані особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Заява обґрунтована тим, що на території м. Березань було виявлено будинок по [ADDRESS] (колишня адреса [ADDRESS] ) як безхазяйну нерухому річ. Це цегляний будинок, площею 162, 30 кв. м., висотою 3,08 м, об`ємом 502 м. куб. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 151703957 від 02.01.2019 року будинок по [ADDRESS] (колишня адреса [ADDRESS] ) взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно. 11 січня 2019 року в газеті «Березанська громада» № 2 опубліковано оголошення про те, що будинок за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ) відділом з питань реєстрації виконавчого комітету Березанської міської ради взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. 08 липня 2020 року заявник звернувся з листом № 9-25-1162 до сектору реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб виконавчого комітету Березанської міської ради про надання інформації щодо зареєстрованих громадян по вказаному будинку за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ). Відповідь про надання інформації отримали 09 липня 2020 року. Відтак, заявник просить передати безхазяйну нерухому річ - будинок за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), у комунальну власність територіальної громади міста Березань в особі Березанської міської ради. Представник заявника Олексійчук Л.В. у судовому засіданні заяву підтримала у повному обсязі з підстав, вказаних у ній, просила передати безхазяйну нерухому річ - будинок за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), у комунальну власність територіальної громади міста Березань в особі Березанської міської ради. Заінтересовані особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проти задоволення заяви не заперечували, просили будинок за адресою: [ADDRESS] передати у комунальну власність територіальної громади міста Березань. Від заінтересованої особи - [PERSON] 19.01.2021 року до канцелярії суду надійшла заява про розгляд цивільної справи за заявою Березанської міської ради Київської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, за його відсутності. Заслухавши пояснення представника заявника, заінтересованих осіб, дослідивши та проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд на основі повно та всебічно з`ясованих обставин встановив наступне. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний № 151703957 від 02.01.2019 року об`єкт житлової нерухомості: будинок по [ADDRESS] , загальною площею 186,3 кв.м, 02.01.2019 року взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно на підставі рішення органу місцевого самоврядування серія та номер: 244, виданий 22.11.2018 року, видавник: Виконавчий комітет Березанської міської ради Київської області; рішення суду, серія та номер: 356/1390/17, виданий 04.06.2018 року, видавник: Київський окружний адміністративний суд, номер запису про взяття на облік: 14319 (а.с. 6). Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Березанської міської ради Київської області № 244 від 22 листопада 2018 року «Про упорядкування адресного господарства» з метою взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - будинку [ADDRESS] , вирішено присвоїти будівлі адресу: [ADDRESS] . Колишня адреса: [ADDRESS] (а.с. 8). Березанською міською радою Київської області в газеті «Березанська громада» № 2 (155) від 11 січня 2019 року розміщено оголошення про те, що 02.01.2019 року будинок за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ) відділом з питань реєстрації виконавчого комітету Березанської міської ради взято на облік як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 7). Матеріали справи містять копію інвентаризаційної справи на житловий будинок [ADDRESS] з його технічними характеристиками (а.с. 9-16). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 216940591 від 20.07.2020 року, об`єкт нерухомого майна, а саме: будинок по [ADDRESS] , загальною площею 186,3 кв.м, 02.01.2019 року взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 17). Згідно з відповіддю на запит № 18-12-751 від 09.07.2020 року сектору реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб виконавчого комітету Березанської міської ради, за адресою: [ADDRESS] (нова адреса: [ADDRESS] ) зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 19). Право особи на судовий захист гарантовано статтею 55 Конституції України. Так, частиною 1 статті 15 ЦК України встановлено, що кожен має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа, як слідує зі змісту ч. 1 ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно з ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Статтею 19 ЦПК України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Як визначено ч.1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. За приписами ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно з пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Статтею 19 ЦПК України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що заявником дотримано вимоги ст. 335 ЦК України. Враховуючи вищенаведені вимоги Закону та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, шляхом передачі у комунальну власність будинку за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), у комунальну власність територіальної громади міста Березань в особі Березанської міської ради. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Враховуючи викладене,

Outcome: approved