Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-12 00:00:00

В [ADDRESS], що належав до смерті матері позивачці - [PERSON], яка проживала та була зареєстрована у даному будинку та померла [INFO] року. Позивачка після смерті матері прийняла спадщину. Але оскільки будинок, в якому проживала спадкодавиця хоча і був у наявності, але не був свого часу зареєстрований у Прилуцькому МБТІ, що не дозволило отримати свідоцтво про право на спадщину на нього у нотаріальному порядку та у зв'язку з чим і постало питання звернення до суду із заявою про визнання на нього права власності. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник Територіальної громади та [PERSON] в судове засідання н з'явилися, однак подали письмову заяву, в якій визнали заявлені вимоги та просили розглянути справу в їх відсутності. Вислухавши пояснення та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню. Згідно копії паспорту (а.с.4-5) вбачається, що [PERSON] народилася [INFO] року і прописана за адресою:м. Чернігів, [ADDRESS]. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 18) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 03 березня 1964 року. Дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народилася [INFO] року в селі Івківці та її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.15) Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 16) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 07 травня 1988 року. Дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.18) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 23 травня 1998 року. Дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про одруження (а.с.17) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 17 травня 2001 року. Дружині присвоєно прізвище [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.10) вбачається, що [PERSON] (сестра позивачки) померла [INFO] року. Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.11) вбачається, що [PERSON] померла [INFO] року. Копія актового запису про смерть [PERSON] підтверджує ті обставини, що він помер [INFO] року. В той же час, згідно листа Приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS], Прилуцького району з підстав відсутності правовстановлюючих документів на даний будинок та рекомендовано звернутися до суду із відповідним позовом. (а.с. 12) Згідно нотаріально завіреної заяви [PERSON] (брат позивачки) відмовився від належної йому частки спадщини, що залишилася після смерті матері на користь сестри - [PERSON] (а.с.9) З довідок Івковецької сільської ради за № 834, 832, 833 вбачається, що [PERSON] [INFO], яка померла [INFO] року, дійсно належить будинок [ADDRESS] та земельна ділянка розміром 0,25 га.(а.с.13-14) Згідно повідомлення Прилуцького МБТІ (а.с.20) вбачається, що право власності на нерухоме майно - будинок [ADDRESS] Чернігівської області, відповідно до даних обліку реєстрації документів про право власності на нерухоме майно в Прилуцькому МБТІ не зареєстровано. З копії технічного паспорту вбачається, що в [ADDRESS], який був збудований у період із 1961 по 1980 роки (а.с.21-25) Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Оскільки за час життя [PERSON] заповіт не склала, позивачка, як її дочка є спадкоємцем першої черги за законом, а тому її вимоги про визнання права власності на будинок, підлягають до задоволення. Крім того суд вважає за необхідне зазначити наступне: Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження , що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Як було встановлено в судовому засіданні, [PERSON] мала у власності житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети, а оскільки фактична власниця будинку померла, позивачка, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування, має право ставити питання про визнання права власності на даний будинок, оскільки, як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи. Беручи до уваги те, що вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувався спадкодавець і її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували на вказану частину будинок не має, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved