Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

\~\~\~\~ В березні 2016 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~ Свої вимоги звернення до суду мотивував тим, що позивач володіє та розпоряджається житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Клюсівка, вул. Вільхова, 4, Новосанжарського району, Полтавської області. 17 листопада 2015 року ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» була проведена інвентаризація нерухомого майна та виготовлений технічний паспорт на житловий будинок (А-1), житловою площею 38,9 кв.м., загальною площею 76,5 кв.м., з господарськими будівлями у вигляді: (В) сарай, (в) сарай, (в1) сарай, (Д) літній душ, (Е) літня кухня, (Ж) гараж, (ж) сарай, (У) вбиральня, (№ 3) колодязь питний, (№ 4) огорожа, (№ 5) ворота огорожі, що знаходяться за адресою: с. Клюсівка, вул. Вільхова, 4, Новосанжарського району, Полтавської області. Згідно договору дарування від 10 березня 1981 року, зареєстрованого в реєстрі за № 9, позивач прийняв у дар ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області. Даний договір дарування при укладанні був нотаріально посвідченим виконавчим комітетом Кунцівської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області. Згідно договору дарування від 25 листопада 1989 року, зареєстрованого в реєстрі за № 74, позивач прийняв у дар ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області. Даний договір дарування при укладанні був нотаріально посвідченим секретарем Кунцівської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області. Згідно довідки Клюсівської сільської ради від 25 лютого 2016 року за № 02-32/67, за позивачем, за адресою: с. Клюсівка, вул. Вільхова, 4 (стара адреса: вул. Червоноармійська, 4), Новосанжарського району, Полтавської області лічиться житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0, 10 га, кадастровий номер 5323481401:01:001:0029. Позивач добросовісно, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном протягом більше ніж десять років. Позивач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, якою прохає розглянути справу за його відсутності і задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. \~\~\~\~ Відповідач - представник Клюсівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву № 02-06/13 від 22 березня 2016 року про розгляд справи за його відсутності, заперечень щодо позову сільська рада не має. Відповідно до ч. 2\~статті 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі\~ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу У відповідності зі ст.ст.\~10,\~11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3\~ст. 10 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ч. 1\~ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків. Згідно технічного паспорта, виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 17 листопада 2015 року, інвентаризаційна справа № 137, по вул. Вільхова, 4 (стара адреса: вул. Червоноармійська, 4), с. Клюсівка, знаходиться садибний (індивідуальний) житловий будинок, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] та [PERSON]. Згідно договору дарування від 10 березня 1981 року, нотаріально посвідченим виконавчим комітетом Кунцівської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області, позивач прийняв у дар ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області. Згідно договору дарування від 25 листопада 1989 року, зареєстрованого в реєстрі за № 74, позивач прийняв у дар ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області. Даний договір дарування при укладанні був нотаріально посвідченим секретарем Кунцівської сільської ради, Новосанжарського району, Полтавської області. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 096901 виданого 19 листопада 2004 року, позивач є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, площею 0, 10 га, що розташована по вул. Червоноармійська, 4, с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області, у межах згідно з планом. Згідно довідки від 25 лютого 2016 року за № 02-32/67 виданої Клюсівською сільською радою, Новосанжарського району, Полтавської області про те, що житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці для обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 10 га розташований за адресою: вул. Вільхова, 4 (стара адреса: вул. Червоноармійська, 4), с. Клюсівка, Новосанжарського району, Полтавської області). Вулицю «Червоноармійська» переіменовано на вулицю «Вільхова» відповідно до рішення другої сесії Клюсівської сільської ради сьомого скликання від 04 грудня 2015 року. Відповідно до\~ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном протягом більше\~\~\~\~10 років, ніхто за цей час не заявляє до нього вимог, щодо повернення вказаного нерухомого майна, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права приватної власності за набувальною давністю за позивачем.

Outcome: approved