Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-06 00:00:00

В березні 2019 року заявник [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заявлені вимоги [PERSON] мотивує тим, що 10.09.2001 року він отримав державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , яка розташована на території Підлісненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області, площею 12,49 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який виданий на підставі рішення 23 сесії 23 скликання Підлісненської сільської Ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 24 травня 2001 року за №4. При видачі вказаного державного акту було зроблено помилку у написані його прізвища, а саме зазначено прізвище « [PERSON] іков», в той час як у паспорті громадянина України та в інших документах, його прізвище вказане як « [PERSON] иков». Між заявником та заінтересованою особою ТДВ «Малинівка» укладено договір оренди земельної ділянки № 60 від 07.04.2011 року, який раніше реєструвався в Новоодеському відділі Держкомзему. Однак, коли 23.10.2018 року заявник та заінтересована особа уклали додатковий договір продовження строку дії договору оренди землі, який укладався раніше, під час реєстрації додаткового договору, державним реєстратором прав на нерухоме майно було відмовлено у державній реєстрації такого, в зв`язку з розбіжностями у написанні прізвища заявника у правовстановлюючому документі та інших документах. Вказані вище обставини стали підставою для звернення до суду з даною заявою, оскільки ця розбіжність у написанні прізвища у правовстановлюючому документі позбавляє його права користуватися в повній мірі земельною ділянкою. В судове засіданнія заявник не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, надав на адресу суду заяву, якою заявлені ним вимоги підтримав, просив про їх задоволення та проводити розгляд справи без його участі. Представник заінтересованої особи ТДВ «Малинівка», в судове засідання не з`явився, суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення заяви. В звязку з неявкою всіх учасників справи, у відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали цивільної справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України, виданого 23.09.1996 року Новоодеським РВ УМВС України в Миколаївській області, заявник зазначений як [PERSON] , що підтверджено копією паспорта заявника. 10.09.2001 року заявник отримав державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , яка розташована на території Підлісненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області, площею 12,49 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який виданий на підставі рішення 23 сесії 23 скликання Підлісненської сільської Ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 24 травня 2001 року за №4. Акт було зареєстровано у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 11. При видачі вказаного державного акту, прізвище заявника зазначено як « [PERSON] », в той час як у паспорті громадянина України прізвище заявника вказане як « [PERSON] ». 23.10.2018 року між орендарем ТДВ «Малинівка» та орендодавцем [PERSON] укладено Додаткову угоду б/н до договору оренди землі № 60 від 07.04.2011 року, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] , зареєстрованого 26.12.2011 р. за № 482480004000439 в державному реєстрі Новоодеського реєстраційного округу Миколаївської філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам», що підтверджено вказаним додатковою угодою. 19.02.2019 року рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Новоодеської РДА Миколаївської області за № 45591454, відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень стосовно вищевказаної Додаткової угоди від 23.10.2018 р., в зв`язку з розбіжностями у написанні прізвища заявника у державному акті та відомостями ДЗК № 7907184, кадастровому плані, акті прийому-передачі земельної ділянки, акті прийому-передачі межевих знаків, що підтверджено вказаним рішенням, долученим до матеріалів заяви. Наразі, внаслідок виниклих розбіжностей у написанні прізвища заявника у державному акті та в інших документах, паспорті, він не може в повній мірі користуватися земельною ділянкою. Згідно вимоги п.6.ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до ч. 1 п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 31.03. 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1\~ст.\~256\~ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. На сьогоднішній день, Інструкція про порядок складання, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, якою керувались органи місцевого самоврядування та органи земельних ресурсів під час видачі державних актів на земельні ділянки, втратила чинність відповідно до наказу Мінагрополітики та продовольства України від 03.07.2013 року № 404, тому районна державна адміністрація чи орган місцевого самоврядування не мають на даний час повноважень на видачу державних актів. У зв`язку зі змінами в законодавстві, повноваження щодо реєстрації прав були передані органам державної реєстрації прав згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Цим законом не передбачено право органу державної реєстрації прав на видачу державного акту на земельну ділянку, тому отримати у державного реєстратора інший держаний акт з правильним написанням прізвища заявник не може. Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, а саме у державному акті на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , яка розташована на території Підлісненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області, площею 12,49 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який виданий на підставі рішення 23 сесії 23 скликання Підлісненської сільської Ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 24 травня 2001 року за №4, допущена помилка у написанні прізвища заявника, усунення якої є неможливе в позасудовому порядку, тому наявними є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення. Таким чином, встановлення факту належності [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 10.09.2001 року, має для заявника юридичне значення, оскільки наявність розбіжності у написанні прізвища у правовстановлюючому документі позбавляє його права користуватися в повній мірі земельною ділянкою, а відтак, суд вважає заяву [PERSON] обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved