Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-19 00:00:00

В березні\~2018\~року позивач\~звернувся до\~суду з\~позовом в\~якому просив\~постановити рішення,\~яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Янтарна, буд. 28 в с. Новоолександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття їх з реєстрації за вищевказаною адресою. Представник позивача за довіреністю [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх у повному обсязі. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON],\~яка діє\~ в своїх\~інтересах та\~ в інтересах\~неповнолітніх дітей\~ [PERSON],\~[PERSON], [PERSON], у судове засідання не зявилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином у встановленому законом порядку у відповідності до ст. 130 ЦПК України, що підтверджується поштовим відправленням (а.с.62-63,64-65), за зареєстрованим місцем проживання не проживають, а тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України. Представник третьої особи Служби у справах дітей Дніпровської районної державної адміністрації надали заяву про розгляд справи без участі представника (а.с.57). Представник третьої особи Новоолександрівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області надав суду заяву про розгляд справи без участі їх представника (а.с.67). Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Янтарна, буд. 28 в с. Новоолександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19 червня 2013 року №5112787 (а.с.8), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 червня 2013 року №5113308 (а.с.9), Державним актом на право власності на земельну ділянку виданим 22 серпня 2012 року (а.с.10) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18 жовтня 2017 року №100705027 (а.с.11). Згідно довідки Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 05 січня 2017 року №51, з 28 грудня 2016 року в житловому будинку за адресою: вул. Янтарна, буд. 28 в с. Новоолександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області, зареєстровані відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.12). Встановлено, що відповідачі не є членами сімї позивача, і з моменту реєстрації в спірному будинку не проживають, особистих речей в приміщенні не мають, відповідачі не сплачують комунальні послуги, не приймають участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання житлового будинку не надають. Реєстрація відповідачів у будинку порушує права позивача на розпорядження та володіння житлом. Відповідно до ч. 1\~ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Правила ст. 150 ЖК України, визначають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основних свобод, ст. ст.\~316,\~317,\~319,\~321 ЦК України\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь\~яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Частиною 1\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України\~передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. У відповідності до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до вимог\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не проживають у будинку без поважної причини, у позивача виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: вул. Янтарна, буд. 28 в с. Новоолександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття їх з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з [PERSON], яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] на користь позивача [PERSON] повинно бути стягнено сплачений судовий збір в сумі 704,80 грн.

Outcome: approved