Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-30 00:00:00

В березні 2015 року до суду звернулася [PERSON] з вказаним позовом, в якому просила визнати за нею право власності на ? частини будинку з господарськими будівлями по вул. Велико-Кохнівській, 21 в м.Кременчуці, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А,а,аг», літньої кухні-гаражу-сараю з погребом літ. «Б,бп», вбиральні літ. «Г», колодязя літ. «К», замощення літ. «І», зливної ями літ. «ІІ», огорожі № 1-3. Зазначила, що 08.12.1973 року вона втупила в шлюб з [PERSON] Від даного шлюбу має двох синів [PERSON] та [PERSON] 22.02.1990 року рішенням виконкому Кременчуцької міської ради № 128/8 на ім»я її чоловіка було виділено в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м. під індивідуальну забудову по вул. Велико-Кохнівській, 21 в м. Кременчуці та дозволено будівництво житлового будинку з господарськими будівлями. На підставі вказаного рішення був укладений договір № 325 про право будівництва індивідуального житлового будинку від 20.03.1990 року. Фактично придбанням будівельних матеріалів займалася вона особисто, що підтверджується книжкою забудовника. 28.05.1999 року помер старший син [PERSON], який перебував в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] та мав сина [PERSON], [INFO]. В 2004 році, маючи намір отримати правовстановлюючий документ на будинок, вони замовили та отримали технічний паспорт на нього, але отримати правовстановлюючий документ не встигли, оскільки її чоловік 21.12.2004 року помер, а всі вищевказані документи, які дозволяли будівництво, були видані на його імя. Спадкоємцями після померлого залишилися вона, їх син [PERSON], мати померлого [PERSON] та онук померлого [PERSON] Після смерті [PERSON] всі спадкоємці звернулися до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з відповідними заявами, але свідоцтво про право на спадщину на будинок № 21 по вул.Велико-Кохнівській в м. Кременчуці не отримали, оскільки будинок не був зданий в експлуатацію та не зареєстрований в установленому порядку. В 2008 році померла [PERSON] одна з спадкоємців першої черги після померлого [PERSON] В 2014 році позивач повторно звернулася до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане домоволодіння, але 15.04.2014р. отримала постанову нотаріуса про відмову у його видачі у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння. В квітні 2015 року до суду звернулися Дерев»янко О.В. та [PERSON], яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON], з позовною заявою до Кременчуцької міської ради Полтавської області, [PERSON], в якому просили визнати за [PERSON] право власності на 1/8 частину та за [PERSON] право власності на 1/8 частину будинку з господарськими будівлями по вул.Велико-Кохнівській, 21 в м. Кременчуці, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А,а,аг», літньої кухні-гаражу-сараю з погребом літ. «Б,бп», вбиральні літ. «Г», колодязя літ. «К», замощення літ. «І», зливної ями літ. «ІІ», огорожі № 1-3. Свої позовні вимоги обґрунтовували тими ж обставинами, що і [PERSON] У судовому засіданні представники позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, посилаючись на підстави і обставини, викладені в позовній заяві та подані докази. Проти зустрічної позовної заяви не заперечували. Позивач за зустрічним позовом [PERSON] свої позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на підстави і обставини, викладені в позовній заяві та подані докази. Проти позовних вимог [PERSON] та [PERSON] не заперечувала. Представник відповідача Кременчуцької міської ради, проти позовних вимог як первісного позову так і зустрічної позовної заяви не заперечувала. Позивач за зустрічною позовною заявою [PERSON], представники третіх осіб Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори, Інспекції державної архітектурно-будівельного контролю, Державної реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції, [PERSON] в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, вивчивши письмові матеріали справи, встановив наступне. 08.12.1973 року позивач-відповідач [PERSON] втупила в шлюб з [PERSON] Від даного шлюбу вони мали двох синів [PERSON] та [PERSON] 22.02.1990 року рішенням виконкому Кременчуцької міської ради № 128/8 на ім»я [PERSON] було виділено в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м. під індивідуальну забудову по вул. Велико-Кохнівській, 21 в м.Кременчуці та дозволено будівництво житлового будинку з господарськими будівлями. На підставі вказаного рішення 20.03.1990 року був укладений договір № 325 про право будівництва індивідуального житлового будинку. Фактично придбанням будівельних матеріалів займалася позивач за первісним позовом - [PERSON], що підтверджується книжкою забудовника. 28.05.1999 року помер старший син позивачки [PERSON], який перебував в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] та мав сина [PERSON], [INFO]. В 2004 році маючи намір отримати правовстановлюючий документ на будинок позивач-відповідач [PERSON] замовила та отримала технічний паспорт на нього. Але отримати правовстановлюючий документ не встигла, оскільки її чоловік 21.12.2004 року помер, а всі вищевказані документи, які дозволяли будівництво, були видані на його імя. Спадкоємцями після померлого залишилися позивач-відповідач [PERSON], її син [PERSON], мати померлого [PERSON] та онук померлого [PERSON] Після смерті [PERSON] всі спадкоємці звернулися до Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори з відповідними заявами, але свідоцтво про право на спадщину на будинок № 21 по вул.Велико-Кохнівській в м. Кременчуці не отримали, оскільки будинок не був зданий в експлуатацію та не зареєстрований в установленому порядку. В 2008 році померла [PERSON] одна з спадкоємців першої черги після померлого [PERSON] В 2014 році позивач повторно звернулася до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане домоволодіння, але 15.04.2014р. отримала постанову нотаріуса про відмову у його видачі у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння. Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 55-14 від 31.05.2014 року будівлі житлового будинку літ. «А,а,аг», літньої кухні-гаражу-сараю з погребом літ. «Б,бп», вбиральні літ. «Г», розташовані за адресою м. Кременчук, вул.Велико-Кохнівська, 21, відповідають вимогам будівельних норм та правил, знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватись. Відповідно до технічного паспорту на вказане домоволодіння всі обєкти нерухомого майна, які входять в його склад побудовані в 1992 році. Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Статею 60 СК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ч. 3 ст. 368 Цивільного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частину спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року та яка діяла на час завершення будівництва обєктів нерухомого майна, розташованих за адресою м. Кременчук, вул.Велико-Кохнівська, 21, одними з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводилася реєстрація права власності були: нотаріально посвідчені договори про право забудови та договори про надання в безстрокове користування земельних ділянок. Відповідно до п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. N 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Outcome: approved