Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-30 00:00:00

В березні 2014 року представник Позивача звернулась в суд з позовом про стягнення з Відповідачів заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги, розмір якої станом на 01.12.2013 року становить 4 829 гривень 03 копійки, та складається з наступного: - 4 117,07 гривень - сума основного боргу; - 161,56 гривень - сума індексу інфляції; - 550,40 гривень - 3% річних. Окрім цього Позивач просить стягнути з Відповідачів понесені судові витрати. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS], не сплатили своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого утворилась зазначена заборгованість. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, проте надали суду письмові заперечення проти позовних вимог, посилаючись на те, що між сторонами по справі відсутні договірні відносини щодо надання житлово-комунальних послуг, а тому усі нарахування з боку Позивача Відповідачі вважають незаконними та безпідставними. Також Відповідачі вважають, що Позивач пропустив трирічний строк на звернення до суду, у зв'язку з чим в разі задоволення позову просять застосувати строки позовної давності, провести перерахунок та стягнути з них заборгованість лише за останні три роки. Дослідивши матеріали справи суд вирішив постановити заочне рішення відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають в [ADDRESS], квартира приватизована, власником особового рахунку є [PERSON] (а.с. 8). Згідно ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сімї зобовязані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 14 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року плата за використовування теплової та електричної енергії, газу та водопостачання і каналізацію та інші послуги власниками квартир, наймачами, орендарями вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. У п. 17 зазначених Правил передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідних рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідачів, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах власників квартири [ADDRESS] (а.с. 8), з якого вбачається, що заборгованість станом на 01 грудня 2013 року по квартирній платі та платі за комунальні послуги з урахуванням інфляційних нарахувань та 3% річних складає 4829 гривень 03 копійки, яка не оплачена відповідачами. Між сторонами склались фактичні договірні відносини, крім того позовна заява подана із дотриманням загального строку позовної давності, а саме трьох років. З огляду на наведене позов КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідачів в рівних частках на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 243,60 гривень судового збору відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про судовий збір».

Outcome: approved