Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-12 00:00:00

В вересні 2014 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення витрат на утримання будинку. Вказував на те, що йому, відповідачу, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить кв. [ADDRESS]. Проте відповідач [PERSON], всупереч вимог діючого законодавства, не несе витрати по утриманню належної йому частки квартири, не здійснює оплату комунальних послуг. Таким чином оплату послуг з опалення, газопостачання, утримання будинку і прибудинкової території здійснює позивач. Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд стягнути з відповідача [PERSON] на його користь 1/6 частку витрат на опалення, газопостачання та послуги з утримання будинку за період з 21.05.2013 р. по 16.08.2014 р. в розмірі 760 грн. 50 коп. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] позов не визнав, посилаючись на те, що з червня 2013 року не платить за комунальні послуги, оскільки позивач заважає йому користуватись квартирою. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло, виданого 01.04.2008 р. ЖКВ ДП НВКГ «Зоря-Машпроект», [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на праві спільної часткової власності - по 1/6 частині (частка кожного) належить кв. [ADDRESS]. Згідно Довідки КЖЕП «Зоря» від 28.08.2014 р. за вих. № 2057 в кв. [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON], [INFO], [PERSON], [PERSON], відповідач [PERSON], [INFO], [PERSON], [PERSON] Як вбачається з матеріалів справи, оплату за опалення, газопостачання, утримання будинку здійснює позивач - [PERSON] Відповідач участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг участі не приймає. Відповідно до наданого позивачем розрахунку сума оплати комунальних послуг, що складає 1/6 частину та належить до сплати відповідачем, складає 760 грн. 50 коп. Згідно із положеннями статей 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства, з дотриманням строку (терміну) його виконання, якщо такий встановлено зобов'язанням. Згідно ст. 525 ЦК України недопустима одностороння відмова від виконання зобов'язань, якщо інше не передбачене договором або законом. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них на праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що відповідач в добровільному порядку не здійснює оплату комунальних послуг та витрат на утримання належного йому на праві власності майна, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Outcome: approved