Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-30 00:00:00

В березні 2019 року представник [PERSON] адвокат Дроненко Ю.В. звернувся до суду із позовом до [PERSON] , Хмільницької районної державної адміністрації про визнання недійсним розпорядження, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації прав на нерухоме майно Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого до успадкування залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5822 га., що розташована на території Сальницької сільської ради. 10.05.2018 року позивач звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу потрібно отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, згідно до якого власником земельної ділянки є [PERSON] . У зв`язку із допущеними помилками при виготовлені технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі [PERSON] , було безпідставно надано земельну ділянку яка вже належала на праві власності батькові позивача [PERSON] . Представник позивача адвокат Дроненко Ю.В. подав письмову заяву про підтримання позову, та про розгляд справи у його відсутність. Представник відповідача [PERSON] адвокат Адамчук П.Б. розгляд справи просить суд розглянути у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечує щодо їх задоволення. Представник Хмільницької районної державної адміністрації суду надав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі. Щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду. Представник Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Ваколюк О.С. суду надав письмові пояснення, в яких просить суд розгляд справи проводити без його участі, щодо задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду. Представник Сальницької сільської ради в судове засідання не з`явився суду надав заяву про розгляд справи за їх участі. Позовні вимоги визнають та не заперечують, щодо їх задоволення. Начальник сектору з питань державної реєстрації Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області в судове засідання не з`явився. Суд дослідивши матеріали справи, встановив, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 09.02.2018 року.(а.с.5) Відповідно до свідоцтва про держаний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 09.10.2007 року, [PERSON] належить земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5822 га., що розташована на території Сальницької сільської ради.(а.с. 6, 8) Згідно до заповіту від 29.04.2014 року та витягу з державного реєстру про земельну ділянку № НВ-0001887532018, [PERSON] заповів вищевказану земельну ділянку [PERSON] (а.с.7, 9-10) Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 23.11.2018 року 0-2-0.25-767/179-18, відповідно до технічної документації [PERSON] пред`являлась у власність земельна ділянка № [NUMBER] . Відповідний номер ділянки міститься у додатку №2 до даного розпорядження. Технічна документація на прізвище [PERSON] , кадастровий номер [NUMBER] в архіві відділу відсутня. З технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадян - членів реформованого КСП «Сальницьке» с. Сальниця Хмільницького району Вінницької області слідує, що розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації від 08.09.2004 року № 418 затверджено розміри та вартості земельної частки (паю) та схеми поділу земель, що підлягають розпаюванню на території Сальницької сільської ради. Розпорядженням Хмільницької районної державної адміністрації від 20.02.2007 року № 86, затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з виготовленням державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів на території Сальницької сільської ради. [PERSON] значиться за порядковим номером 1155, сертифікат [NUMBER] , номер земельної ділянки [NUMBER] , площа 1,5822 га. Та 09.10.2007 року отримав державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. Відповідно до відповіді від 11.01.2019 року № 02-14/04 від04.01.2019 року № 02-14/03 з Сальницької сільської ради в довідці про правовий статус земельної ділянки видана громадянам згідно списку, із зазначенням їх індексу - кадастрового номеру на території Сальницької сільської ради за [PERSON] значиться земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] , за № [NUMBER] площею 1,5822 га. Рішенням Сальницької сільської ради 33 сесії 6 скликання № 216 від 18.04.2014 року з додатком до нього у вигляді списку громадян та розпорядженням Хмільницької РДА № 193 від 02.06.2014 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі [PERSON] , з яких слідує, що [PERSON] набувала у власність земельний пай за № 773, згідно сертифіката [NUMBER] , площею 1,58 умовних кадастрових гектара, а не земельний пай за № 1239, площею 1,58 умовних кадастрових гектара, яка слідує з розпорядження Хмільницької РДА № 229 від 15.07.2014 року, у якому помилково змінено номер земельного паю 775, на номер 1239, що надавався у власність [PERSON] Відповідно до ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Згідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що внаслідок не врахування статусу спірної земельної ділянки, яка вже перебувала у приватній власності, порушення процедури затвердження технічної документації із землеустрою [PERSON] було незаконно видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку, площею 1,5822 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сальницької сільської ради та 31.07.2014 року зареєстровано право власності. Таким чином суд, врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи, з метою захисту прав позивача, вважає можливим задовольнити позовні вимоги, позивач підтримує позовні вимоги, відповідачі їх визнали повністю, задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб. На підставі ст. 21, 373, 374, 393 ЦК України, ст. ст. 81, 91, 122, 126, 131 Земельного Кодексу України, ст.ст. ст. ст. 141, 200, 258, 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України 354 ЦПК України, -

Outcome: approved