Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

В березні 2016 року позивачка звернулася до суду з позовом в якому просила постановити рішення яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком розташованим за адресою м. Підгородне вул. Геологів, буд. 74, та зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. В обґрунтування позову вказала, що їй на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Підгородне вул. Геологів, буд. 74 Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Відповідач зареєстрований в будинку, але фактично не проживає та не користується житловими приміщеннями понад 10 років, але залишається зареєстрованим. Своїми діями відповідач створює їй перешкоди у користуванні власністю, тому вона звернулася до суду за захистом своїх матеріальних прав. Позивачка [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі (а.с.24). Відповідач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав повністю та не заперечував проти їх задоволення (а.с.48). Представник третьої особи Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області надав суду лист про розгляд справи без їх представника (а.с.32). Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Встановлено, що позивачці [PERSON] на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Підгородне вул. Геологів, буд. 74 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що підтверджується Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 21 червня 1976 року (а.с.14), Випискою з рішення про відвід земельної ділянки під будівництво № 261 від 09 червня 1976 року (а.с.15), Актом прийому в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку від 21 грудня 1991 року (а.с.16). 04 жовтня 2001 року строком до 05 квітня 2002 року, в належному позивачці будинку був зареєстрований відповідач по справі [PERSON], що підтверджується копією Домової книги (а.с.7-9). [PERSON] в спірному будинку не проживає з дня реєстрації, особистих речей в будинку не має, він не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання будинку не надає. Факт не проживання відповідача в спірному будинку підтверджується довідкою Квартального комітету Підгородненської міської ради № 86 Дніпропетровського району Дніпропетровської області (а.с.17), згідно якої [PERSON] в будинку по вул. Геологів, буд. 74 в м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області не проживає близько 10 років та до теперішнього часу. Реєстрація відповідача у будинку порушує права позивачки на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у її власності. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно \~до \~ч. 1 \~ст. \~317 \~ЦК \~України \~власникові \~належать \~права \~володіння, \~користування \~та \~розпорядження \~своїм \~майном. У \~відповідності \~до \~ч. 1 \~ст. \~15 \~ЦК \~України \~кожна \~особа \~має право \~на \~захист \~свого \~цивільного \~права \~у \~разі \~його \~порушення, невизнання \~або \~оспорювання. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає у будинку без поважної причини понад один рік, у позивачки виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: м. Підгородне вул. Геологів, буд. 74 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачки повинно бути стягнено сплачений судовий збір в сумі 551,20 грн.

Outcome: approved