Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

В вересні 2014 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою В позовній заяві зазначили, що вона є власником 17/25 частини житлового будинку, згідно договору купівлі-продажу від 24 квітня 1985 року, який знаходиться за адресою вул. Шептицького, 10 в м. Чорткові, а власниками 8/25 частини є відповідачі по справі. На час подання заяви між сторонами виник спір щодо користування присадибною земельною ділянкою, що змусило позивачку звернутися до суду. Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в частині виділу їй земельної ділянки площею 372 кв.м., та виділу відповідачам, а саме, [PERSON] та [PERSON] земельної ділянки площею 175 кв.м. та встановлення сервітуту на ділянці площею 372 кв.м., площами 7,0 кв.м. і 6,0 кв.м. для проходу (проїзду) або обслуговування житлового будинку, надвірних будівель, згідно варіанту №1 та додатку №1 судової будівельно-технічної експертизи від 11.06.2015 року №116/15-22. Представник відповідачів визнав уточнені позовні вимоги позивачки і погоджується на даний варіант розподілу земельної ділянки. Заслухавши пояснення сторін, повно і всебічно зясувавши обставини, на які посилаються сторони як на підставу своїх вимог і заперечень, підтвердженими тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до переконання про прийняття рішення про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до положень ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, що в поєднанні з положеннями ст.60 ЦПК України покладається на сторони і доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Судом встановлено, що предметом спору є земельна ділянка яка знаходиться за адресою вул. Шептицького, 10 в м. Чорткові. Позивачка є власником 17/25 частини житлового будинку, згідно договору купівлі-продажу від 24 квітня 1985 року, який знаходиться за вище зазначеною адресою, а власниками 8/25 частини є відповідачі по справі, які успадкували дану частину будинку після смерті матері [PERSON], яка померла в травні 2011 року.. Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 11.06.2015 року №116/15-22 визначена технічна можливість по двох варіантах розподілу між співвласниками земельних ділянок, відповідно до часток сторін у співвідношенні 17/25 до 8/25 частин. Варіант №1, додатку №1 висновку, відповідає інтересам сторін, у власність кожної сторони виділяються земельні ділянки відповідно до часток, які належать сторонам по справі, а саме, виділ співвласнику 17/25 частки земельної ділянки площею 372 кв.м., та виділу співвласнику 8/25 частки земельної ділянки площею 175 кв.м. та встановлення сервітуту на ділянці площею 372 кв.м., площами 7,0 кв.м. і 6,0 кв.м. для проходу (проїзду) або обслуговування житлового будинку, надвірних будівель, тому судом приймається даний варіант для винесення рішення при задоволенні позову. Відповідно до ст. 120 ч.4 Земельного кодексу України, при переході права власності на житловий будинок, будівлю або споруду до кількох осіб, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток цих осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди.

Outcome: approved