Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-29 00:00:00

В березні 2014 року [PERSON] звернулась до суду з вказаним первісним позовом та обґрунтовує його тим, що 25 липня 2001 року вона отримала державний акт на право приватної власності на землю серії IV-КВ №073000. У такий спосіб позивач набула право власності на земельну ділянку площею 0,075 га з цільовим призначенням для садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. 19 червня 2009 року [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №950163. У такий спосіб він набув право власності на земельну ділянку площею 0,075 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:0804 з цільовим призначенням для ведення садів-ництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. В той же день [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №950169. У такий спосіб він набув право власності на земельну ділянку площею 0,08 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:0805 з цільовим призначенням для ведення садів-ництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. 14 січня 2010 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №435203. У такий спосіб вона набула право власності на земельну ділянку площею 0,053 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. 24 березня 2010 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за договорами купівлі-продажу відчужили ці земельні ділянки у власність [PERSON] 30 серпня 2011 року він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №200500. У такий спосіб [PERSON] набув право власності на земельну ділянку площею 0,1146 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:1038 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. На межі земельної ділянки, переданої у власність [PERSON], накладаються межі земель-ної ділянки, яка була придбана [PERSON] Площа накладення земельних ділянок стано-вить 0,0145 га. З огляду на ці обставини [PERSON] просить визнати недійсною та скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №950163, виданого 19 червня 2009 року [PERSON]; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №950169, виданого 19 червня 2009 року [PERSON]; державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №435203, ви-даного 14 січня 2010 року [PERSON]; та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №200500, виданого 30 серпня 2011 року [PERSON] Крім того, позивач просить витребувати з чужого незаконного володіння [PERSON] земельну ділянку площею 0,0145 га, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. В ході розгляду цивільної справи [PERSON] пред'явив зустрічний позов та обґрунто-вує його тим, що державний акт на право приватної власності на землю серії IV-КВ №073000 від 25 липня 2001 року виданий на підставі рішення Гнідинської сільської ради від 17 липня 2001 року. Однак на засіданні сесії Гнідинської сільської ради, що проводилось в той день, не розглядалось питання про виділення земельної ділянки у власність [PERSON] Рішення з приводу цього питання не приймалось. Тому [PERSON] просить суд визнати недійсним рішення Гнідинської сільської ради від 17 липня 2001 року, скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії IV-КВ №073000, виданий 25 липня 2001 року [PERSON], та визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку пло-щею 0,1146 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:1038 з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 30 жовтня 2014 року (а.с.165-166) зустрічний позов в частині вимоги про визнання за [PERSON] права власності на цю земельну ділянку залишений без розгляду. Іншою ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 30 жовтня 2014 року (а.с.167-168) первісний позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання недійсною та скасування державної реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки, про витребування земельної ділянки з чужого не закон-ного володіння залишений без розгляду. Представник позивача [PERSON] не визнає зустрічний позов та заперечує проти його задоволення. В обґрунтування своїх заперечень вона посилається на те, що державний акт на право приватної власності на землю серії IV-КВ №073000, виданий 25 липня 2001 року [PERSON], не порушує право власності [PERSON] на земельну ділянку. Тому пред-ставник відповідача [PERSON] просить відмовити у задоволенні зустрічного позову. Представники відповідача [PERSON] та [PERSON] підтримують зустрічний позов та просять задовольнити його. Інші учасники цивільного процесу не з'явились у судове засідання. Вони неодноразово завчасно у встановленому порядку повідомлялись про час та місце розгляду цивільної спра-ви. Вислухавши пояснення представників сторін [PERSON], [PERSON] та [PERSON], дослідивши письмові докази, суд дійшов до таких висновків. Встановлено, що 25 липня 2001 року [PERSON] отримала державний акт на пра-во приватної власності на землю серії IV-КВ №073000 (а.с.6). У такий спосіб вона набула право власності на земельну ділянку площею 0,075 га з цільовим призначенням для садів-ництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. 19 червня 2009 року [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №950163. У такий спосіб він набув право власності на земельну ділянку площею 0,075 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:0804 з цільовим при-значенням для ведення садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. В той же день [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділян-ку серії ЯД №950169. У такий спосіб він набув право власності на земельну ділянку площею 0,08 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:0805 з цільовим призначенням для веден-ня садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. 14 січня 2010 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №435203. У такий спосіб вона набула право власності на земельну ділянку площею 0,053 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану в СТ «Ле-лека» на території Гнідинської сільської ради. 24 березня 2010 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] за договорами купівлі-продажу (а.с.64, 67, 69) відчужили ці земельні ділянки у власність [PERSON] 30 серпня 2011 року він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №200500. У такий спосіб [PERSON] набув право власності на земельну ділянку площею 0,1146 га з кадастровим номером 3220882600:04:002:1038 з цільовим призначенням для ве-дення садівництва, розташовану в СТ «Лелека» на території Гнідинської сільської ради. З копії акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства №06/05 від 5 січня 2013 року (а.с.10-12) вбачається, що на межі земельної ділянки, переданої у власність [PERSON], накладаються межі земельної ділянки, яка була придбана [PERSON] Станом на день видачі [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю був чинним ЗК України 1990 року. Так, відповідно до ч.2, ч.3 ст.17 цього Кодексу громадяни, які були заінтересованими у передачі їм у власність земельних ділянок із земель запасу, подавали заяву про це до сіль-ської, селищної, міської, а у разі відмови - до районної, міської, в адміністративному під-порядкуванні якої був район, ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки. У заяві зазначались бажані розмір і місце розташування ділянки, мета її викорис-тання і склад сім'ї. Відповідна рада народних депутатів розглядала заяву і у разі згоди пере-дати земельну ділянку у власність громадянину замовляла землевпорядній організації роз-робку проекту її відведення. Проект відведення земельної ділянки погоджувався з сільською (селищною) радою народних депутатів, з районними (міськими) землевпорядним, природо-охоронним і санітарним органами, органом архітектури і подавався до районної (міської) ради народних депутатів для прийняття рішення про передачу громадянину земельної ділян-ки у власність. Згідно з ч.1 ст.22 ЗК України 1990 року право власності на землю виникало після вста-новлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчував це право. Зі змісту державного акту на право приватної власності на землю (а.с.6 зворот) вбача-ється, що він був виданий на підставі рішення Гнідинської сільської ради від 17 липня 2001 року. Однак з листа голови Гнідинської сільської ради вих. №1-25-436 від 4 вересня 2013 року (а.с.54) вбачається, що на засіданні сесії Гнідинської сільської ради, яке проводилось 17 липня 2001 року, не розглядалось питання про виділення земельної ділянки у власність [PERSON] Рішення з приводу цього питання не приймалось. Ці обставини свідчать про те, що державний акт на право приватної власності на землю серії IV-КВ №073000 від 25 липня 2001 року був виданий [PERSON] з порушенням порядку, передбаченого ч.2, ч.3 ст.17, ч.1 ст.22 ЗК України 1990 року. Однак відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встанов-леному цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або ос-порюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з ч.7 ст.17 ЗК України 1990 року передача у власність громадян земельних діля-нок, що перебували у власності або користуванні інших громадян чи юридичних осіб, про-вадилась місцевими радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у порядку, вста-новленому статтями 31 і 32 цього Кодексу. Встановлено, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] набули право власності на земельні ділянки після отримання [PERSON] державного акту на право приватної власності на землю. Ця обставина свідчить про те, що земельна ділянка, яка була передана у власність [PERSON], була вільною. Тому суд вважає, що недотримання порядку видачі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-КВ №073000 від 25 липня 2001 року не порушує право власності [PERSON] на земельну ділянку. Він не має права оскаржувати рішення Гнідинської сіль-ської ради від 17 липня 2001 року та виданий на підставі нього державний акт на право при-ватної власності на землю. Крім того, за змістом ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та рішення Європейського суду з прав людини у справі «Стретч проти Сполученого Королівства» від 24 червня 2003 року самі по собі допущені органами влади порушення при передачі майна у власність особи не можуть бути безумовною під-ставою для повернення цього майна, якщо вони не допущені внаслідок винної, протиправної поведінки самого набувача майна. Встановлено, що порушення порядку передачі земельної ділянки у власність [PERSON] було допущено Гнідинською сільською радою. В матеріалах цивільної справи від-сутні докази на підтвердження того, що цьому порушенню сприяла винна та протиправна поведінка самої [PERSON] Ці обставини є додатковою підставою для відмови у задоволенні зустрічного позову.

Outcome: dismissed