Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-19 00:00:00

Березівська сільська рада Глухівського району Сумської області звернулась до суду із вказаною заявою, мотивуючи її тим, що комісією з виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна, утвореною наказом управління житлово-комунального господарства та земельних відносин Березівської сільської ради від 23.07.2018 року №22-ОД, було проведено заходи з виявлення нерухомого майна без господаря на території Березівської сільської ради, за результатами яких було виявлено наступні об'єкти: гідроспоруду по вул. Колісніченко,3а в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області; нежитлову будівлю (складські приміщення) по вул. Шкільна, 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області; нежитлову будівлю (автомайстерні) по вул. Шкільна, 18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області; нежитлову будівлю (майстерні) по вул. Шкільна, 18в у с. Слоут Глухівського району Сумської області. За результатами обстеження вказаних об`єктів комісією було визначено їх основні характеристики таскладено відповідні акти. 16.10.2018 року державним реєстратором Березівської сільської ради взято на облік безхазяйного нерухомого майна будівлю складських приміщень, будівлю майстерні, будівлю автомайстерні, а 17.10.2018 року -гідроспоруду по вул. Колісніченка, 3а в с. Кривенкове Глухівського району. 25.10.2018 року у обласній інформаційній газеті «Ярмарок» було опубліковане оголошення про взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна. З моменту взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна сплив один рік, звернення з приводу визнання права власності на дані об'єкти нерухомості до Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області не надходили. Рішенням 42-ї сесії сьомого скликання Березівської сільської ради від 28.10.2019 року було надано згоду на прийняття вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Березівської сільської об'єднаної територіальної громади. За вказаних обставин заявник просить визнати безхазяйними та передати у комунальну власність Березівської сільської об'єднаної територіальної громади в особі Березівської сільської ради такі об'єкти: гідроспоруду по вул. Колісніченко, 3а в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області, нежитлову будівлю (складські приміщення) по вул. Шкільна, 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області, нежитлову будівлю (автомайстерню) по вул. Шкільна, 18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області, нежитлову будівлю (майстерню) по вул. Шкільна, 18в в с. Слоут Глухівського району Сумської області. У судове засідання представник заявника не з'явилася, при цьому надала суду заяву, в якійпідтримує дану заяву у повному обсязі та просить розглядати справу без участі представника Березівської сільської ради. Представник заінтересованої особи до суду також не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. У зв'язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, судом встановлено, що комісією з виявлення та обстеження безхазяйного нерухомого майна, утвореною наказом управління житлово-комунального господарства та земельних відносин Березівської сільської ради від 23.07.2018 року №22-ОД, було проведено заходи з виявлення нерухомого майна без господаря на території Березівської сільської ради, за результатами яких було виявлено наступні об'єкти: гідроспоруду по вул. Колісніченко,3а в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області; нежитлову будівлю (складські приміщення) по вул. Шкільна, 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області; нежитлову будівлю (автомайстерні) по вул. Шкільна, 18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області; нежитлову будівлю (майстерні) по вул. Шкільна, 18в у с. Слоут Глухівського району Сумської області. За результатами обстеження вказаних об`єктів комісією булоскладено відповідні акти. Так, згідно Акту візуального обстеження гідроспоруди по вул. Колісніченко в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області від 14.09.2018 року, в ході проведення обстеження встановлено, що гідротехнічна споруда розташована на околиці с. Кривенкове по вул. Колісніченко на греблі сільського ставку та призначена для регулювання рівня води в ставку. Гідроспоруда складається з земляної плотини, залізобетонних водоскидних спорудпрямокутної форми розмірами 9x2, висотою по 3,2м, в яких знаходяться шлюзи для регулювання рівня води, та підпірних стінок, які влаштовані в напрямку руху води. Вся споруда виконана з монолітного залізобетону. На момент огляду вода в ставку знаходилася рівнем на 1,5 м нижче зрізу шлюзів і до шлюзів не доходила. Гідротехнічна споруда придатна для експлуатації, технічний стан споруди задовільний, поряд з тим відсутня огорожа гідроспоруди (перила). Правоустановчі документи на дану гідроспоруду відсутні (а.с.6-10). Згідно Акту обстеження нежитлової будівлі (складських приміщень) по вул. Шкільній, 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області від 14.09.2018 року, в ході проведення обстеження встановлено, що будівля складських приміщень розташована в с. Слоут по вул. Шкільній на території колишнього господарського двору ТОВ Агрофірма «ім. Чапаєва». Будівля складських приміщень має прямокутну форму в плані довжиною біля 60м., шириною біля 9м. Будівля складається з декількох приміщень. Висота приміщень 2,2-2,3 м. Дах двоскатний, покрівля з азбоцементних хвильових листів (шифер). В будівлі в наявності двері та вікна. Будівля знаходиться в задовільному технічному стані та в даний час не використовується, потребує проведення поточних ремонтів, придатна до використання за призначенням ( а.с.11-13). Згідно Акту обстеження нежитлової будівлі (автомайстерні) по вул. Шкільній, 18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області від 14.09.2018 року, в ході проведення обстеження встановлено, що будівля автомайстерні розташована в с. Слоут по вул. Шкільній на території колишнього господарського двору ТОВ Агрофірма «їм. Чапаєва» в одному ряду зі складськими приміщеннями. Будівля автомайстерні має прямокутну форму в плані 26x12м, стіни цегляні, підлога бетонна, дах двускатний, покрівля з азбоцементних хвильових листів. Половина даху будівлі зруйнована, решта наявного даху знаходиться в аварійному стані та потребує повного відновлення. Висота приміщень будівлі до 4м. Будівля знаходиться в аварійному стані. В даний час не використовується ( а.с.14-19). Згідно Акту обстеження нежитлової будівлі (майстерні) по вул. Шкільній, 18в в с. Слоут Глухівського району Сумської області від 14.09.2018 року, в ході проведення обстеження встановлено, що будівля майстерні розташована в с. Слоут по вул. Шкільній на території колишнього господарського двору ТОВ Агрофірма «їм. Чапаєва» напроти автомайстерні. Головний корпус будівлі має прямокутну форму, до нього з бокової сторони виконано прибудову. Будівля складається з декількох функціональних приміщень. Висота приміщень до 3,5м. Стіни цегляні, дах дерев'яний, багатоскатний, покрівля з азбоцементних хвильових листів. Будівля має задовільний технічний стан, придатна для використання, але потребує проведення поточних та капітальних ремонтів (а.с. 20-22). Також встановлено, що рішенням виконавчого комітета Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області № 150 від 24.07.2018 «Про присвоєння самостійної поштової адреси», будівлі складських приміщень по вул. Шкільній в с. Слоут Глухівського району Сумської області присвоєно самостійну поштову адресу - вулиця Шкільна, 18а, с. Слоут Глухівського району Сумської області, 41436; - будівлі автомайстерні по вул. Шкільній в с. Слоут Глухівського району Сумської області присвоєно самостійну поштову адресу - вулиця Шкільна, 18б, с. Слоут Глухівського району Сумської області, 41436; - будівлі майстерні по вул. Шкільній в с. Слоут Глухівського району Сумської області присвоєно самостійну поштову адресу - вулиця Шкільна, 18в, с. Слоут Глухівського району Сумської області, 41436. А, рішенням виконавчого комітета Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області № 181 від 21.09.2018 «Про присвоєння самостійної поштової адреси», було присвоєно самостійну поштову адресу гідротехнічній споруді по вулиці Колісніченка в с. Кривенкове Глухівського району - вулиця Колісниченка, 3а, с. Кривенкове Глухівського району Сумської області, 41428. Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 16.10.2018 державним реєстратором Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області, Павеною М.М., внесено записи про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - будівлі, складських приміщень, розташованої по вул. Шкільна, буд. 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області, будівлі, автомайстерні, розташованої по вул. Шкільна, буд.18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області та будівлі, майстерні, розташованої по вул. Шкільна, буд. 18в в с. Слоут Глухівського району Сумської області, а 17.10.2018 державним реєстратором Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області, Павеною М.М., внесено записи про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - гідротехнічної споруди, розташованої по вул. Колісниченко, буд. 3а в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області ( а.с. 25-28). Також, у обласній інформаційній газеті «Ярмарок» від 25.10.2018 року було опубліковане оголошення Березівської сільської ради про виявлення та взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна (а.с.29). За змістом повідомлення КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» № 66/1 від 25.07.2019 року, технічна документація на гідроспоруду за адресою: Сумська область, Глухівський район, с. Кривенкове, вул. Колісніченка, 3а, не виготовлялась (а.с. 30). За змістом повідомлення КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» № 58/1 від 31.07.2019 року, технічна документація на будівлі за адресами: Сумська область, Глухівський район, с. Слоут, вул. Шкільна, 18а; Сумська область, Глухівський район, с. Слоут, вул. Шкільна, 18б; Сумська область, Глухівський район, с. Слоут, вул. Шкільна, 18в, не виготовлялась (а.с. 31). Рішенням 42-ї сесії сьомого скликання Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області від 28.10.2019 року надано згоду на прийняття у комунальну власність Березівської сільської об'єднаної територіальної громади безхазяйного нерухомого майна, а саме: гідроспоруди по вул. Колісніченко, 3а в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області; нежитлової будівлі (складських приміщень) по вул. Шкільна, 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області; нежитлової будівлі (автомайстерні) по вул. Шкільна, 18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області; нежитлової будівлі (майстерні) по вул. Шкільна, 18в в с. Слоут Глухівського району Сумської області ( а.с. 32). Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. А відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Оскільки судом встановлено, що гідроспоруда по вул. Колісніченко, 3а в с. Кривенкове Глухівського району Сумської області, нежитлова будівля (складські приміщення) по вул. Шкільна, 18а в с. Слоут Глухівського району Сумської області, нежитлова будівля (автомайстерня) по вул. Шкільна, 18б в с. Слоут Глухівського району Сумської області, нежитлова будівля (майстерня) по вул. Шкільна, 18в в с. Слоут Глухівського району Сумської області, є безхазяйними, вказане майно взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, і з часу взяття цього нерухомого майна на облік сплинуло більше 1 року, то є всі передбачені законом підстави для передачі вищевказаного майна у комунальну власність Березівської сільської об'єднаної територіальної громади в особі Березівської сільської ради. На підставі вищевикладеногота

Outcome: approved