Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-17 00:00:00

В березні 2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог, позивач пояснив, що згідно особистого рахунку та довідки про склад сім'ї у казаній квартирі прописані [PERSON], [PERSON]. Квартира неприватизована, знаходиться в комунальній власності Єнакієвської міської ради. Станом на 27 лютого 2014 року заборгованість за квартирою по квартирній платі складає 5635,04 грн. Внаслідок перевірки було виявлено, що в квартирі відповідачі не проживають близько п'яти років, фактичне їх місцезнаходження невідоме. Комунальні послуги не сплачуються, квартира в незадовільному стані. Згідно рапорту дільничного інспектора, в ході перевірки, було встановлено, що відповідачі за місцем реєстрації не мешкають протягом тривалого часу. Тому, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням- в судовому порядку. В судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні позовних вимог. Відповідачі у судове засідання не з'явилась , про час і місце проведення судового засідання належним чином були повідомлені. Тому суд вважає за можливе застосувати заочний порядок розгляду справи. Представник позивача проти такого порядку розгляду справи не заперечувала. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що з 2003 року мешкає в [ADDRESS]. Відповідачів не знає. В квартирі, де зареєстровані [PERSON], [PERSON] близько десяти років ніхто не мешкає. Двері в квартирі в поганому стані. Суд, заслухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У відповідності до ксерокопії довідки про склад сім'ї та прописки, долученої до справи (а.с.6), в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON]. Технічний стан квартири незадовільний. Згідно з ксерокопією особистого рахунку, долученої до справи (а.с.7), основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON]. У вказаній квартирі прописаний також [PERSON], [INFO]. У відповідності до довідки (а.с.5), [PERSON] за надані комунальні послуги за [ADDRESS] має заборгованість 5635,04 гривні. Згідно до довідки, наданої КП Єнакіївським міжміським БТІ (а.с.4), право власності на будь-який об'єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS], станом на 01.01.2013 - не зареєстровано. Відповідно до акту, складеного комісією КП «ЖРУ №7», за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [PERSON], які у вказаній квартирі не мешкають з 2004 року по теперішній час. Згідно рапорту дільничного інспектора ( а.с.9), в ході перевірки, було встановлено, що відповідачі за місцем реєстрації не мешкають протягом тривалого часу. У відповідності до ч.5 ст.71 ЖК України, у випадках, передбачених пунктами 1 - 7 даної статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Згідно зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ст. 10 Цивільного процесуального кодексу України передбачає, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 57 Цивільного процесуального кодексу України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Згідно ст. 58 Цивільного процесуального кодексу України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. У відповідності до ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Оскільки відповідачі не мешкають в квартирі [ADDRESS] більш ніж шести місяців, комунальні послуги не сплачують, про майно не дбають, що підтвердилось наданими доказами та поясненнями представника позивача та свідка, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

Outcome: approved