Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

Бердянська міська рада звернулась до суду з позовом, де вказала, що будівля гуртожитку по [ADDRESS] є власністю територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03. 07. 2003 року. Кімната [NUMBER] гуртожитку надана відповідачам, і в ній зареєстроване їх постійне місце проживання. Згідно інформації ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Бердянськ» [PERSON] і [PERSON] не проживають у гуртожитку більше 6 місяців, про що складені акти від 09. 11. 2012 року, 10. 04. 2013 року. Будь -якою інформацію щодо поважності причин відсутності відповідачів у жилому приміщенні позивач не володіє. На підставі того, що відповідачі більше, ніж 6 місяців відсутні за місцем основного проживання без поважної причини, просить визнати їх такими, що втратили право користування кімнатою [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] Представник позивача за довіреністю Сарабєєва Н. О. в судове засідання не явилася, в заяві просить розглянути справу за її відсутності у заочному порядку, позов підтримує і просить задовольнити його у повному обсязі. Відповідачі вважаються сповіщеним належним чином, в судове засідання не явилися, заяви про відкладення справи не надали, заперечень проти позову не представили, і суд зі згоди позивача розглядає справу у заочному порядку на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України. Представник 3-ї особи - ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Бердянськ» в судове засідання не явився, про день слухання справи сповіщений належним чином, заяв про відкладення справи не надав, і суд розглядає справу за його відсутності на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову Бердянської міської ради виходячи з наступного. Згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Бердянської міської ради 03. 07. 2003 року на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 342 від 19. 06. 2003 року, гуртожиток по [ADDRESS] належить на праві власності територіальній громаді м. Бердянська в особі Бердянської міської ради. Право власності зареєстроване у КПТІ Бердянської міської ради, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Згідно довідок ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго - Бердянськ» від 30. 01. 2013 року і 11. 04. 2013 року в кімнаті [NUMBER] зазначеного гуртожитку зареєстроване постійне місце проживання [PERSON] та її чоловіка [PERSON]. Згідно Акту обстеження кімнати [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] від 09. 11. 2012 року відповідачі більше 6 місяців не мешкають у гуртожитку. Частина 1 ст. 71 Житлового Кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Судом встановлено, що відповідачі втратили інтерес до кімнати [NUMBER] гуртожитку, поважної причини їх відсутності судом не встановлено, отже є підстави для визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Стаття 72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З огляду на вищевикладене, враховуючи, що позивачем були надані належні докази відсутності відповідачів понад 6 місяців в кімнаті гуртожитку, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved