Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-21 00:00:00

Борщівська сільська рада Балаклійського району Харківської області звернулась до суду з заявою, в якій просить визнати за територіальною громадою села Борщівка Балаклійського району Харківської області в особі Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю-адміністративну будівлю 38/100 частини нежитлової будівлі (літ.А-2) загальною площею 929,3 м2 за адресою: с. Борщівка, вул. Центральна, 47, Балаклійського району Харківської області. В заяві посилається на те, що рішенням Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 79-VII від 15.09.2016 року було визнано 38/100 частини нежитлової будівлі «адмінбудівля» в с. Борщівка, вул.. Центральна, 47, безхазяйним нерухомим майном. До цього часу власник нерухомого майна не з'явився. Станом на теперішній час відсутні будь-які заінтересовані особи та спірні питання щодо визнання та оформлення права власності на зазначене нерухоме майно. Представник заявника в судове засідання не з»явився, сільський голова Барщівської сільськї ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання не з»явилась, надала суду заяву, в якій заяву підтримала, просила задовольнити, справу розглянути за її відсутності. Представник заінтересованої особи подала заяву, в якій проти задоволення заяви не заперечувала, просила розглянути справу за її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву такою, що підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного: Відповідно до ч.1 ч.2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Порядок передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність встановлений главою 8 ЦПК України. Процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна визначено Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127. Судом встановлено, що 15.09.2016 року рішенням Борщівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 79-VII було визнано 38/100 частини нежитлової будівлі «адмінбудівля» в с. Борщівка, вул.. Центральна, 47, безхазяйним нерухомим майном. Як вбачається з повідомлення Балаклійського бюро технічної інвентаризації Харківської області від 24 червня 2016 року №175 станом на 31.12.2012 року право власності на нежитлову будівлю - адміністративну будівлю по вул. Центральна,47 в с. Борщівка зареєстровано на праві власності за: 33/100 часток - ТОВ Агрофірма «Борщівське»; 2/100 часток - ВАТ «Укртелеком»; 27/100 часток - Територіальною громадою с. Борщівка в особі Борщівської сільської ради; 38/100 часток - не зареєстровано. (а.с.21) Пошук власника майна на 38/100 часток на нежитлову будівлю - адміністративну результатів не дав, у зв'язку з цим сільська рада звернулася до уповноваженого суб'єкта державної реєстрації прав щодо реєстрації нерухомого майна як безхазяйного. Інформація про взяття 38/100 частини будівлі на облік підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна від 23.10.2017 року. (а.с.15) Про взяття на облік безхазяйного майна 38/100 частини нежитлової будівлі - адміністративної будівлі за адресою: вул. Центральна, 47, село Борщівка Балаклійського району Харківської області було опубліковано оголошення в місцевому друкованому засобі масової інформації газеті «Вісті Балаклійщини» від 01 листопада 2016 року № 85, що підтверджується копією публікації оголошення (а.с.4). Згідно з абз.2 ч.2 ст.335 Цивільного кодексу України, ст. 273 Цивільно-процесуального кодексу України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Строк, після якого Борщівська сільська рада могла звернутися до суду з відповідною заявою, розпочався 24.10.2017року. На сьогоднішній день жодна особа не заявила про свою зацікавленість у визнанні права власності на вказану нежитлову будівлю- адмінбудівлю. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля-адміністративна 38/100 частини нежитлової будівлі (літ.А-2) загальною площею 929,3 м2 за адресою: с. Борщівка, вул. Центральна, 47, Балаклійського району Харківської області є безхазяйним нерухомим майном, взятий на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно 23.10.2017 року, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об'єкту нерухомого майна у власність територіальної громади села Борщівка Балаклійського району Харківської області. Оскільки за змістом ст. 273 ЦПК України суд ухвалює рішення не про визнання за територіальною громадою права власності на безхазяйну річ, а про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, суд задовольняє заяву частково. На підставі ст.ст. 10,11,60,234, 269, 270, 273 Цивільного процесуального кодексу України,

Outcome: partial