Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-20 00:00:00

Бердянський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах Бердянської міської ради до [PERSON] про зобов'язання зробити дії у якому зазначив, що 31.03.2010 року Бердянська міська рада прийняла рішення №17 «Про передачу у приватну власність та оренду земельних ділянок громадянам» пунктом 5,5.4 якого затверджено проект відведення земельних ділянок та передано [PERSON] у власність земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану по [ADDRESS] для індивідуального дачного будівництва в межах норм безоплатної приватизації. На підставі цього рішення [PERSON] видано державний акт на право власності серії ЯК №913415 на зазначену земельну ділянку та проведено державну реєстрацію за №011026500692. Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 15.10.2013 року п. 5,5.4 рішення Бердянської міської ради від 31.03.2010 року скасовано, визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №913415, скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. Викладене свідчить про те, що на теперішній час [PERSON] незаконно володіє земельною ділянкою, яка розташована в [ADDRESS] і вона повинна бути повернута територіальній громаді м. Бердянська в особі Бердянської міської ради. Просив зобов'язати [PERSON] повернути земельну ділянку вартістю 102 880 грн., площею 0,1 га, яка знаходиться по [ADDRESS], кадастровий номер 2310400000:08:006:0148 територіальній громаді в особі Бердянської міської ради. У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити, оскільки відповідач незаконно користується спірною земельною ділянкою. Представник Бердянської міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи в їх відсутності. Відповідач у судове засідання не з'явився без поважних причин. Представник відповідача [PERSON] у судовому засіданні позов не визнала і пояснила суду, що право власності зареєстровано за відповідачем, реєстрація права власності [PERSON] не скасована, тому відсутні підстави для повернення спірної земельної ділянки. З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Згідно ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. За ст. 190 ЦК України, майно як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами. Відповідно до ст. 177 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні в нематеріальні блага. Рішенням вісімдесятої сесії Бердянської міської ради п'ятого скликання № 17 від 31.03.2010 року «Про передачу у власність та в оренду земель них ділянок громадянам» передана у приватну власність [PERSON] зе мельна ділянка площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва, що розта шована за адресою [ADDRESS] (а.с.3). На підставі цього рішення [PERSON] видано державний акт на право власності серії ЯК №913415 на земельну ді лянку площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва, що розташована за адресою [ADDRESS] (а.с.4). Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 30.05.2013 року визнано незаконним та скасовано п. 5,5.4 рішення вісімдесятої сесії Бердянської міської ради п'ятого скликання № 17 від 31.03.2010 року «Про передачу у власність та в оренду земель них ділянок громадянам», яким передана у приватну власність [PERSON] зе мельна ділянка площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва, що розта шована за адресою [ADDRESS]. Визнано недійсним державний акт на право власності серії ЯК №913415 на земельну ді лянку площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва, що розташована за адресою [ADDRESS], вартістю 102880,0 грн., виданий Бердянською міською радою на ім'я [PERSON] і зареєстрований в «Книзі за писів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі» за реєстраційним номером 011026500692 від 02.07.2010 року та зобов'язано Управління Держземагенства у Бердянському районі Запорізької області скасувати його державну реєстрацію. Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 15.10.2013 року рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 30 травня 2013 року скасовано в частині визнання незаконним та скасування п. 5, 5.4 рішення вісімдесятої сесії Бердянської міської ради п'ятого скликання № 17 від 31.03.2010 року «Про передачу у власність та в оренду земельних ділянок громадянам», яким передана у приватну власність [PERSON] земельна ділянка площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS] і ухвалено в цій частині нове рішення наступного змісту: «Визнати недійсним п. 5, 5.4 рішення вісімдесятої сесії Бердянської міської ради п'ятого скликання № 17 від 31.03.2010 року «Про передачу у власність та в оренду земельних ділянок громадянам», яким передана у приватну власність [PERSON] земельна ділянка площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Скасовано рішення суду в частині зобов'язання Управління Держземагентства у Бердянської у районі Запорізької області скасувати державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку і ухвалено нове рішення наступного змісту: «Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на ім'я [PERSON] серії ЯК № 913415 на земельну ділянку площею 0,1000 га для ведення індивідуального дачного будівництва в [ADDRESS] в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним номером 011026500692 (а.с.12-14). Таким чином, за рішенням Бердянського міськрайонного суду від 30.05.2013 року та за рішенням апеляційного суду Запорізької області від 15.10.2013 року підстава, на якій [PERSON] набула земельну ділянку відпала, тому [PERSON] слід зобов'язати повернути земельну ділянку, що розташована по [ADDRESS]. Судом встановлено, що спірна земельна ділянка розташована в адміністративних межах м. Бердянська. Відповідно до ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» з 1 січня 2013 року землі державної та комунальної власності в Україні вважаються розмежованими. При цьому землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. Таким чином, земельна ділянка повинна бути повернута територіальній громаді в особі Бердянської міської ради. Посилання представника позивача на ту обставину, що земельна ділянка зареєстрована за [PERSON] і її повернення можливо тільки після скасування реєстрації права власності останньої на спірну земельну ділянку суд не може взяти до уваги, оскільки рішенням апеляційного суду Запорізької області від 15.10.2013 року державну реєстрацію державного акту на право власності на ім'я [PERSON] серії ЯК №913415 на земельну ділянку по [ADDRESS] в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним номером 011026500692 скасовано.

Outcome: approved