Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-12 00:00:00

В березні 2019 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову вказала, що вона є співвласником квартири [ADDRESS] , іншим співвласником являється її чоловік [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло та договором купівлі-продажу квартири. [INFO] вона народила сина [PERSON] та зареєструвала його у квартирі [ADDRESS] . 22.06.2017 року її син виїхав на постійне місце проживання в Росію, де він проживає по теперішній час, однак, з реєстрації її син під час виїзду не знявся. Станом на [INFO] року її син в м.Хмельницькому за адресою реєстрації ані постійно, ані тимчасово не проживає. Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої 25.02.2019 року №902-08 відділом реєстрації Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, у даній квартирі зареєстрований [PERSON] .. Однак, відповідач не проживає в квартирі понад один рік без поважних причин, про що складено акт про проживаючих осіб в квартирі [ADDRESS] , представниками обслуговуючої організації - Західного територіального квартирно-експлуатаційного управління. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Тому позивач просить позов задоволити та визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В судовому засідання позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили задоволити з підстав викладених в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задоволити, не заперечив проти його задоволення. Заслухавши пояснення позивача, її представник, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.10.2005 року; договором купівлі-продажу квартири від 14.03.2019 року. Відповідно до довідки №902-08 від 25.02.2019 року Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, [PERSON] з 08.02.1996 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2017 року. Свідок [PERSON] також пояснив, що [PERSON] проживає в Росії. Згідно акту №84 про підтвердження місця не проживання фізичної особи від 20.03.2019 року, засвідченим начальником Будинкоуправління №2 КЕВ м.Хмельницький [PERSON] ., сусіди - свідки [PERSON] , [PERSON] підтвердили, що [PERSON] дійсно не проживає з 2017 року по теперішній час за адресою: [ADDRESS] . Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не здобуто доказів того, що відповідачу створювались перешкоди у проживанні у вказаній квартирі, а також, що між позивачем та відповідачем були будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою [ADDRESS] . З огляду на викладене, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , оскільки не проживає у вказаній квартирі більше одного року без поважних причин, іншого між позичаем та відповідачем не встановлено домовленістю, або законом, а тому позов слід задоволити. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved