Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~Адвокат Веретельник О.І., в інтересах [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В якій прохали : визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням -\~квартирою [ADDRESS] . Розгляд справи\~проводити за\~правилами спрощеного\~позовного провадження.\~В обґрунтування\~позову зазначили,\~що на\~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~від 14.11.2008\~серії ВМА\~№ 441554\~виданого ДН\~Першої Полтавської\~ДНК [PERSON] \~позивач у\~справі [PERSON] \~та треті\~особи [PERSON] ,\~ [PERSON] \~є співвласниками\~в рівних\~частинах 1/40\~частини домоволодіння\~з надвірними\~будівлями і\~спорудами по\~ [ADDRESS] .\~Вони фактично\~користуються квартирою\~ [ADDRESS] \~у вказаному\~будинку,\~в якій\~і зареєстровані.\~У вищевказаній\~квартирі також\~зареєстровані і\~відповідачі \~ [PERSON] \~та [PERSON] ,\~які є\~внуками позивача.\~Разом з\~тим,\~останні ще\~у 2015\~році переїхали\~на постійне\~місце проживання\~до Російської\~Федерації і\~з цього\~часу у\~помешканні не\~проживають,\~комунальні послуги\~не сплачують,\~їх особисті\~речі відсутні.\~Неодноразові звернення\~до [PERSON] \~та [PERSON] \~з проханням\~знятися з\~реєстрації у\~квартирі,\~оскільки позивач\~несе додатковий\~тягар з\~оплати комунальних\~послуг,\~останні залишили\~без реагування,\~самостійно та\~добровільно жодних\~дій не\~вчинили.\~Зважаючи на\~те,\~що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у квартирі [ADDRESS] більше п`яти років, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, позивач несе додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, а іншим чином аніж у судовому порядку зняти з реєстрації їх не можливо, вимушена звернутися до суду з даним позовом (а.с.1, 2). \~ \~ \~ \~23 червня 2021 року ухвалою судді позовну заяву адвоката Веретельника О.І., в інтересах [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - залишено без руху (а.с.18). \~ \~ \~ \~07 липня 2021 року ухвалою судді відкрито провадження у справі №№554/5830/2021; 2/554/2373/2021. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено розгляд справи до судового розгляду по суті на 04.08.2021 на 13.30 годин (а.с.25, 26). \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена (а.с.42). \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача [PERSON] за ордером адвокат Веретельник О.І. не з`явився, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленим. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі та за відсутності позивача, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити (а.с.52). \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] до суду 04.08.2021 та 21.09.2021 не з`явилися, будучи повідомленим на останню відому судові адресу, до суду поштою повернуто конверти з відміткою, за закінченням терміну зберігання. Відзив на позовну заяву суду не наданий (а.с.39, 40, 50, 51). \~ \~ \~ \~Треті особи [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими (а.с.37, 38, 48, 49). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 1/120 частина домоволодіння з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці державної власності на праві спільної часткової власності належить : [PERSON] 1/40 частина; [PERSON] 1/40 частина; [PERSON] 1/40 частина, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом зареєстровані ДН Першої Полтавської ДНК [PERSON] від 14.11.2008 та зареєстровано в реєстрі за №647/04 (а.с.4-6). \~ \~ \~ \~Таким чином, 1/120 частина домоволодіння є приватною та належить на праві спільної часткової власності по 1/40 частині [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [INFO] , з 19.10.2005 зареєстрований за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією виписки з домової книги (а.с.7-10). \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [INFO] , з 27.10.1993 зареєстрована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією виписки з домової книги (а.с.7-10). \~ \~ \~ \~ [PERSON] та [PERSON] не проживають у спірній квартирі без поважних причин з 2015 року, що підтверджується копією акту обстеження квартири від 28.05.2021 (а.с.11). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Стаття 3 СК України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані у квартирі, як онуки власника квартири [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. \~ \~ \~ \~Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та звільнення незаконно займаного жилого приміщення шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення є належним способом захисту порушених прав позивача. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Таким чином, відповідачі [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані у належній позивачу на праві приватної спільної часткової власності квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] , як члени сім`ї власника, з 2015 року за спірною адресою не проживають, не вживши дій по зняттю з реєстраційного обліку місця свого проживання у належній [PERSON] квартирі. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, так як [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки відсутні у даному житловому приміщення, чим перешкоджає власнику у здійснені права користування та розпоряджання квартирою тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрованими в ній. \~ \~ \~ \~Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 908 грн. (а.с.24). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. \~ \~ \~ \~Також стягнути з [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах судові витрати сплачені позивачем при подачі позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved