Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-25 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом та просили суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS]; усунути перешкоди у здійсненні права власності та зняти з реєстраційного обліку [PERSON] за адресою: [ADDRESS] Свої позовні вимоги вони обгрунтували тим, що 26.11.2015р. між [PERSON] та позивачем [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу, згідно якого [PERSON] продав (передав у власність), а [PERSON] купив (прийняв у власність) 9/10 частин житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS]. У той же день між [PERSON] та позивачем [PERSON] було укладено договір купівлі - продажу, згідно якого [PERSON] продав (передав у власність), а [PERSON] купила (прийняла у власність) 1/10 частини житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS]. Проте, на даний час позивачі не можуть використовувати відповідний будинок за призначенням та в повній мірі реалізувати своє право власності, оскільки в ньому зареєстрований відповідач [PERSON] На даний час відповідач у даному будинку не проживає. У судовому засіданні позивачі свої позивні вимоги підтримали. Відповідач у судове засідання не з'явився був повідомлений належним чином про час та дату слухання справи. 3-тя особа - відділ реєстрації місця проживання у Київському районі м.Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації Харківської міськради , в судове засідання не з'явився , про час і місце судового засідання повідомлений належним чином. Враховуючи відповідні обставини, суд , у відповідності до ч.4 ст. 169 ЦПК України, розглядає справау у відсутність відповідача на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Суд, вислухавши пояснення представника позивачів, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу від 26.11.2015р., [PERSON] набув право власності на 9/10 частини житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] (а.с.12-13). Згідно договору купівлі-продажу від 26.11.2015р., [PERSON] . набула право власності на 1/10 частину житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] (а.с.9-10) Відповідно до відомостей Адміністрації Київського району м.Харкова в будинку [ADDRESS] залишається зареєстрованим [PERSON] , який був одним з попередніх власників будинку. (а.с.15,5-8). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно до відповіді Начальника Київського відділу ГУ Національної поліції в Харківській області [PERSON] у будинку по [ADDRESS] не проживає , із заявами про порушення його житлових прав не звертався. Реєстрація [PERSON] в будинку створює перешкоди його законним власникам у користуванні і розпорядженні нерухомим майном . За таких обставин суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню. На піставі викладеного ,

Outcome: approved