Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-28 00:00:00

[PERSON] подала в суд позов, в якому просила стягнути з [PERSON] 7878 грн. 07 коп. в якості компенсації витрат на оплату комунальних послуг. В обґрунтування вимог позивач посилалась на те, що вона та відповідач є співвласниками в рівних частках квартири [ADDRESS]. Вона за власні кошти сплачує усі комунальні платежі за квартиру і несе витрати по утриманню житла. За період з лютого 2014 року по день подачі позову в суд, вона сплатила загалом 19476 грн. 21 коп. Зважаючи, що в квартирі зареєстрована та проживає їх дочка, вона просила стягнути з відповідача 1/3 частину оплачених комунальних послуг за водопостачання, каналізацію та газ, а за опалення та квартирну плату ? частину. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Представник відповідача позов визнала частково, просила стягнути з відповідача 1/3 частину від витрат, понесених на утримання майна. Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, та не заперечується сторонами, що сторони є співвласниками квартири [ADDRESS], яка їм належить в рівних частках. В квартирі проживає та зареєстрована дочка сторін [PERSON] Лічильники води та тепла в квартирі не встановлені і тому комунальними службами здійснюється нарахування оплати комунальних послуг виходячи з кількості зареєстрованих в квартирі осіб, а саме - трьох осіб, [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. З наведених положень ЖК України випливає, що [PERSON], [PERSON] та [PERSON] по справі несуть спільну солідарну відповідальність за схоронність квартири, власниками та зареєстрованими особами якої вони є. Діючим законодавством на них покладено спільний обовязок щодо проведення за власний рахунок поточного та капітального ремонту квартири, в якій зареєстровано їхнє місце проживання, та оплату комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обовязок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Відповідно до вимог ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном. Судом встановлено, що [PERSON] сплачено з лютого 2014 року суму нарахованих комунальних послуг без урахування лічильників (за кількістю зареєстрованих осіб на 3-х): холодна вода - 2326 грн., каналізація: 1834,20 грн., газ: 1085, 39 грн., гаряча вода: 5914, 62 грн. Сума, яка підлягає стягненню з відповідача складає: 2326+1834,20+1085,39+5914,62 : 3 = 3720,07 грн. З того ж часу - сума нарахувань по сплаті комунальних послуг, відповідно до загальної та опалюваної площі (на двох співвласників): опалення 6351 грн., квартплата: 1965 грн. Сума, яка підлягає стягненню з відповідача складає: 6351 грн.+1965 грн.: 2 = 4158 грн. Загалом сума заборгованості відповідача складає 7 878, 07 грн. Поряд з цим, суд звертає увагу відповідача на те, що він, після виплати позивачу коштів на погашення оплачених останньою витрат на опалення та квартирну плату, не позбавлений права заявлення вимог до [PERSON] про стягнення з неї її частки витрат на утримання майна. Відповідно до ст. ст. 10, 11, 17, 27, 31, 60, 61, 88, 209, 218, 215 ЦПК України, ст. ст. 67, 151 ЖК України, ст. 544 ЦК України, суд -

Outcome: approved