Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-23 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позивачі зазначали, що 30 серпня 2013 року помер їхній батько - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 282167, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 31.08.2013 р., актовий запис № 629 від 31.08.2013 р. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Їхня мати [PERSON] прийняла спадщину після смерті батька та отримала свідоцтво про право на спадщину від 11.03.2014 р., зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.03.2014 р. за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212 на земельну ділянку площею 0,0602 га, кадастровий номер - 3221287201:01:085:0125, цільове призначення - для ведення садівництва, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, СТ «Металург», яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого [PERSON] сільською радою народних депутатів Броварського району Київської області 22 липня 1996 року. Але вона не встигла документально оформити спадкових прав на садовий будинок № 22 (двадцять два) по вул. 1 Північна в Садівничому товаристві «Металург» в селі Рожни Броварського району Київської області, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», вбиральня з літнім душем - «В», огорожа - «N», ворота - «N2», хвіртка - «N3» (в подальшому - садовий будинок), оскільки 20 серпня 2014 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть cерії І-ОК № 311248, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 20.08.2014 р., актовий запис № 679 від 20.08.2014 р. Позивачі є її єдиними спадкоємцями першої черги за законом після її смерті та у встановлений законом строк звернулися до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області із заявами про прийняття спадщини у зв'язку з чим була відкрита спадкова справа № 42/2015 до майна померлої 20 серпня 2014 року [PERSON]. Нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області 12 березня 2015 року їм були видані свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 12 березня 2015 року за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212 на земельну ділянку площею 0,0602 га, кадастровий номер - 3221287201:01:085:0125, цільове призначення - для ведення садівництва, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, СТ «Металург», яка належала померлій на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.03.2014 р., зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212. Проте, відповідно до постанови Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області від 23.03.2018 р., нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] на садовий будинок, який належав їхньому батьку (чоловіку [PERSON]І.) [PERSON], спадщину після смерті якого фактично прийняла, але не встигла оформити свої спадкових прав його дружина [PERSON], оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нього та запропоновано звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на садовий будинок в порядку спадкування. Посилаючись на викладене, позивачі просили суд визнати за ними право власності на ? частину, за кожною, садового будинку, позначеного у технічній документації під літерою «А» та розташованого у СТ «Металург» по вулиці 1- ша Північна, 22 у селі Рожни Броварського району Київської області, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», вбиральня з літнім душем - «В», огорожа - «N», ворота - «N2», хвіртка - «N3», у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], яка померла 20 серпня 2014 року. В судове засідання представник позивачів [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду листа, в якому проти задоволення позову не заперечували і просили слухати справу без участі представника (а.с.46). Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлено, що 30 серпня 2013 року помер батько позивачів - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 282167, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 31.08.2013 р., актовий запис № 629 від 31.08.2013 р. (а.с.17). Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. 20 серпня 2014 року померла їхня матір [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть cерії 1-ОК № 311248, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 20.08.2014 р., актовий запис № 679 від 20.08.2014 р. (а.с.18). Нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області 12 березня 2015 року позивачам [PERSON] та [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 12 березня 2015 року за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212 на земельну ділянку площею 0,0602 га, кадастровий номер - 3221287201:01:085:0125, цільове призначення - для ведення садівництва, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, СТ «Металург», яка належала померлій на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.03.2014 р., зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212 (а.с.21-26). Проте, відповідно до постанови Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області від 23.03.2018 р., нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті матері [PERSON] на садовий будинок № 22 (двадцять два) по вул. 1 Північна в Садівничому товаристві «Металург» в селі Рожни Броварського району Київської області, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», вбиральня з літнім душем - «В», огорожа - «N», ворота - «N2», хвіртка - «N3» (в подальшому - садовий будинок), який належав їхньому батьку (чоловіку [PERSON]І.) [PERSON], спадщину після смерті якого фактично прийняла, але не встигла оформити свої спадкових прав його дружина [PERSON], оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нього (а.с.19). Позивачі є єдиними спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері [PERSON] та у встановлений законом строк звернулися до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області із заявами про прийняття спадщини, у зв'язку з чим була відкрита спадкова справа № 42/2015 до майна померлої 20 серпня 2014 року [PERSON], що підтверджується матеріалами вищевказаної спадкової справи (а.с.107-179). Згідно технічного паспорта на садовий будинок, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, Садівниче товариство «Металург», вул. 1 Північна, знаходиться будинок, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», вбиральня з літнім душем - «В», огорожа - «N1», ворота - «N2», хвіртка - «N3» (а.с.27-32). Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об'єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Із матеріалів справи встановлено, що садовий будинок побудований у 1990 році. Тобто, спірний будинок збудовано до 05 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування. Відповідно до довідки від 04.05.2018 р., виданої Садівничим товариством «Металург», [PERSON] з 1981 року і по день смерті 30 серпня 2013 року був членом Садівничого товариства «Металург». [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого [PERSON] сільською радою Броварського району Київської області 22 липня 1996 року належала земельна ділянка площею 0,0602 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, СТ «Металург». На вказаній земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. 1 Північна, буд. № 22, що належала, як члену садівничого товариства [PERSON] знаходяться побудований у 1990 році садовий будинок та будівлі господарського призначення: сарай, вбиральня з літнім душем, огорожа. Після смерті [PERSON] земельну ділянку успадкувала його дружина [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.03.2014 року, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.03.2014 р. за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212. Після смерті [PERSON] земельну ділянку успадкували її доньки [PERSON] та [PERSON] згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом від 12 березня 2015 року, зареєстрованих у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 12 березня 2015 року за реєстраційним номером нерухомого майна: 310555032212 (а.с.20). Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Таким чином, вказаний садовий будинок був набутий спадкодавцем у власність при житті з законних підстав, право власності на дане нерухоме майно у нього виникло у відповідності до вимог законодавства, що регулювало дані правовідносини і було чинним станом на час виникнення права власності. Станом на день смерті даний житловий будинок належав спадкодавцю, тому він увійшов до спадкового майна, на яке відкрилась спадщина. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивачі [PERSON] та [PERSON], згідно чинного законодавства, мають право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті їхньої матері [PERSON], яка померла 20 серпня 2014 року.

Outcome: approved