Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-21 00:00:00

Адвокат [PERSON] від імені та в інтересах [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є співвласником квартири, розташованої за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, просп. Гвардійський, б. 71, кв. 175. У вищезазначеній квартирі разом з ним зареєстрований відповідач, який в зазначеній квартирі не проживає з червня 2017 року, не сплачує комунальні платежі за квартиру, не утримує її у належному стані. Наявність реєстрації відповідача у квартирі порушує права та інтереси позивача, як співвласника квартири, оскільки створює перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач звернувся з цим позовом до суду і просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, просп. Гвардійський, б. 71, кв. 175. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявився. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, до початку розгляду справи до суду надала заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, до початку розгляду справи до суду надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі. Вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Частиною 1 статті 319 ЦК України встанолвено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з правовою позицією Постанови Верховного суду України від 16.01.2012 р. по справі за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну з таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~ Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним\~ (нею)\~ для\~ особистого проживання і проживання членів\~ їх\~ сімей\~ і\~ мають\~ право розпоряджатися цією власністю\~ на\~ свій\~ розсуд:\~ продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~ Відповідно до статті 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. В судовому засіданні встановлено, що квартира, розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, просп. Гвардійський, б. 71, кв. 175, належить на праві приватної спільної сумісної власності [PERSON] та членам її сімї: [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № 78, виданого Управлінням житлово-комунального господарства міськради від 10 грудня 2009 року на підставі розпорядження (наказу) № 78 від 10 грудня 2009 року, право власності зареєстроване за № 769 від 29 січня 2010 року Комунальним підприємством «Сєвєродонецьке бюро технічної інвентаризації». З копії довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 33215 від 19 вересня 2018 року, виданою відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку вбачається, що до складу сімї/зареєстрованих за адресою: [INFO], б. 71, кв. 175, входять: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO].\~ Згідно з актом про встановлення факту проживання (не проживання) № 26 від 20 вересня 2018 року, затвердженого КП «Житлосервіс «Світанок», за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, просп. Гвардійський, б. 71, кв. 175, фактично проживають [PERSON] та [PERSON]. Окрім зазначених осіб, за вказаною вище адресою ніхто не мешкає з червня 2017 року\~ по теперішній час. Таким чином, враховуючи, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з червня 2017 року без поважних причин, тобто більше одного року, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. При цьому суд враховує визнання позову відповідачем, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Outcome: approved