Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-12 00:00:00

[PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] ) звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] ), який мотивувала тим, що позивач є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . У вищезазначеній квартирі зареєстрована відповідач, яка не проживає в ній з 2014р. Реєстрація відповідача в належній позивачу квартирі перешкоджає вільно здійснювати користування та розпорядження своїм майном, у зв`язку із чим [PERSON] звернулася з даним позовом до суду і просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою, розташованою за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджено матеріалами справи, про причини неявки суду не повідомила. Третя особа [PERSON] у судове засідння не з`явився, був повідомлений належним чином. Оскільки позивач в заяві не заперечувала проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, судом 13.09.2021р. на підставі ст.ст.280, 281 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії договору міни від 31.03.1995р., посвідченого державним нотаріусом Сєвєродонецької державної нотаріальної контори перепелицею Ю.М., квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] . Згідно обліку КП Сєвєродонецьке БТІ, станом на 29.12.2012р. зазначена квартира зареєстрована на праві приватної власності за позивачем. Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом адміністративних послуг ЦНАП у м.Сєвєродонецьку за №3287 від 10.02.2021р., за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно до актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 24.09.2020 року та 04.03.2021 року, виданих Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Надія», [PERSON] за адресою : [ADDRESS] не проживає за місцем реєстрації з 2014 року по теперішній час. У судовому засіданні було встановлено, що відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає понад передбачені законодавством строки, чим чинить перешкоди позивачу у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв`язку із чим позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved