Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-18 00:00:00

[PERSON], що діє в інтересах [PERSON] 01 жовтня 2014 року звернувся до суду з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно посилаючись, що [PERSON] належить 10/26 частин житлового будинку в [ADDRESS], до якого вона за власні кошти добудувала прибудову літ. а-2, прибудову літ. а-3 та на території домоволодіння збудувала сарай літ. Г, сарай літню-кухню літ.Д, які згідно технічного паспорта, виданого 14 лютого 2014 року вважаються збудованими самочинно і їй було відмовлено в їх реєстрації. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: прибудову літ. а-2, прибудову літ. а-3, сарай літ. Г, сарай літню-кухню літ. Д, які розташовані в [ADDRESS]. Позивач [PERSON], що діє в інтересах [PERSON], в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність, позов підтримав та просив задовольнити. Відповідач Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутність та винести рішення на власний розсуд. Третя особа Реєстраційна служба Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області свого представника в судове засідання не направили, надали до суду заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували. Суд, дослідивши надані матеріали, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить 10/26 частин житлового будинку в [ADDRESS], що підтверджується довідкою Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 140 від 21 січня 2014 року. Як вбачається із технічного паспорта, виготовленого 14 лютого 2014 року Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» [PERSON] до зазначеного житлового будинку самовільно без відповідних на те дозволів за власні кошти добудувала прибудову літ. а-2, прибудову літ. а-3 та на території домоволодіння збудувала сарай літ. Г, сарай літню-кухню літ.Д. Отже, [PERSON] стала власником самовільно збудованих будівель в [ADDRESS], але Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 01 жовтня 2014 року їй було відмовлено в їх реєстрації, чим були порушені її законні права та інтереси, які необхідно поновити. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самостійно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно висновків Кременчуцького міськрайонного Управління Головного управління Держсанепідемслужби у Полтавській області, Кременчуцького міськрайонного відділу Управління ДСНС України у Полтавській області самовільно збудовані приміщення, розташовані в [ADDRESS] відповідають вимогам санітарних норм та Правилам пожежної безпеки України та не порушуються права інших осіб, що підтверджується письмовими заявами [PERSON], [PERSON] З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і їх необхідно задовольнити і на підставі ст. 328 ЦК України, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визнати за [PERSON] право власності на самочинно збудовані будівлі в [ADDRESS].

Outcome: approved