Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-09 00:00:00

Адвокат Шуляк Олександр Сергійович, діючи на підставі відповідної довіреності 10.05.2019 року та в інтересах [PERSON] , звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки : - площею 3,2080 га, склад угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421485400:02:000:0295, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094578, виданого 15 листопада 2004 року Городнянської районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 186, після смерті [INFO] [PERSON] ; - площею 0,1800 га, склад угідь - пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421485400:02:000:0294, розташовану на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094578, виданого 15 листопада 2004 року Городнянської районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 186, після смерті [INFO] [PERSON] ; - площею 0,5700 га, склад угідь - сіножать, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 74214854400:04:000:3339, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094578, виданого 15 листопада 2004 року Городнянської районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 186, після смерті [INFO] [PERSON] . З позовної заяви виходить, що [INFO] померла [PERSON] . За життя [PERSON] склала заповіт, яким заповіла все належне їй майно позивачу. 15 березня 2019 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] .. Спадкова справа № 93/2019. Інших спадкоємців за законом у померлої немає. До складу спадщини [PERSON] входять земельні ділянки, які розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Під час огляду представлених документів нотаріус запропонувала надати їй оригінал державного акту на право власності на земельні ділянки, виданий на ім`я спадкодавця, однак він не зберігся. Також під час огляду представленої спадкоємцем копії державного акту на право власності на земельну ділянку нотаріус встановила, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7409385992019 від 25.03.2019 року земельна ділянка площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, розташована на території не Куликівської сільської ради Городнянського району, а на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, у зв`язку з чим їй присвоєно новий кадастровий номер. Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 094578 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти. За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. У травні 2019 року позивач отримала письмове роз`яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною позовною заявою. Ухвалою судді від 18 червня 2019 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі. У судове засідання представник позивача - адвокат Шуляк О.С. не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином. У додатках до позову міститься письмова заява представника позивача - адвоката Шуляка О.С. від 07.06.2019 року з проханням розглянути справу без його участі, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі ( а.с.8 ). Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з`явився. В.о. старости Івашківського старостинського округу № 1 Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Седнівець С.Г. надав до суду письмову заяву від 07.08.2019 року за вих. № 10 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог [PERSON] сільська рада не заперечує ( а.с. 61 ). Представник відповідача по справі - Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлявся належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Карандій В.М. надав до суду письмову заяву від 03.07.2019 року за вих. № 106 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову [PERSON] не заперечують ( а.с. 47 ). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Будлянський В. надав до суду письмове клопотання від 01.07.2019 року за вих. № 9-25-0.6-3748/2-19 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 48-49 ). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Ященко С. надала до суду письмову заяву від 27.06.2019 року за вих. № 01-32/454 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог заперечень не мають ( а.с. 46 ). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 70 ). Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши позицію відповідачів та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] у віці 87 років у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] ( а.с. 9 ). Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно. Згідно заповіту від 04.07.2008 року, посвідченого секретарем виконкому Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Високос С.М., зареєстрованого в реєстрі за № 801, [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла все належне майно [PERSON] , [INFO] ( а.с. 10 ). Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] .. Після смерті [PERSON] - [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сови В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 15 березня 2019 року була заведена спадкова справа № 93/2019 року до майна [PERSON] , яка померла [INFO] . Інших спадкоємців у померлої немає ( а.с. 75-77 ). З дослідженого в судовому засіданні архівного державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094578, виданого 15 листопада 2004 року, встановлено, що [PERSON] , яка проживає в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 3,958 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 186. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № [NUMBER] площею 0,5700 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0293; ділянка № [NUMBER] площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0294; ділянка № [NUMBER] площею 3,2080 га, кадастровий номер 7421485400:02:0295 ( а.с. 24 ). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7409385872019 , виданого 25.03.2019 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,1800 га ( пасовища ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421485400:02:000:0294. Власник земельної ділянки - [PERSON] , документ, що посвідчує право - державний акт серії ЧН № 094578 від 15.11.2004 року ( а.с. 13-15 ). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7409385932019 , виданого 25.03.2019 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 3,2080 га ( рілля ) розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421485400:02:000:0295. Власник земельної ділянки - [PERSON] , документ, що посвідчує право - державний акт серії ЧН № 094578 від 15.11.2004 року ( а.с. 16-18 ). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7409385992019 , виданого 25.03.2019 року відділом Держгеокадастру у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5700 га (сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421484400:04:000:3339. Власник земельної ділянки - [PERSON] , документ, що посвідчує право - державний акт серії ЧН № 094578 від 15.11.2004 року ( а.с. 19-21 ). Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері від 25.03.2019 року, помилка допущена у кадастровому номері : 7421485400:02:000:0293 земельної ділянки площею 0,5700 га у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094578. Кадастровий номер вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,5700 га знаходиться на території Івашківської сільської ради ( за межами населеного пункту ) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає КОАТУУ « 7421484400 » та зоні «04» згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер : 7421484400:04:000:3527 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером 7421484400:04:000:3339, що вказано у витязі № НВ - 7409385992019 від 25.03.2018 року ( а.с. 22 ). Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 18.03.2019 року за вих. № 948/165-19, вих. № 947/165-19 та за вих. № 31-25-0.25-1236/165-19 загальна вартість спірних земельних ділянок становить 104922,64 грн. ( а.с. 25-26зв. ). Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Ілліча, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів колишнього КСП ім. Ілліча включена [PERSON] якій було видано сертифікат на земельну частку ( пай ) у землях цього підприємства ( а.с. 79-81 ). З книги реєстрації та видачі державних актів на земельну ділянку вбачається, що [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 094578. ( а.с. 82-84 ). Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна наявні відомості у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по спірним земельним ділянкам, а саме земельні ділянки площею 0,18 га, 3,208 га та 0,57 га здані в оренду строком на 10 років, орендодавець [PERSON] , орендар - СТОВ «Віра» ( а.с. 85-92 ). На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що [PERSON] дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 3,2080 га, склад угідь - рілля та площею 0,1800 га, склад угідь - пасовища, які призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Сова В.Ф. у своєму листі від 24.05.2019 року за вих. № 752/02-14, адресованому позивачу, роз`яснила, що питання успадкування нею належних [PERSON] земельних ділянок підлягає судовому розгляду ( а.с. 30 ). Позивач не отримала свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на земельні ділянки втрачений та не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер земельної ділянки площею 0,5700 га. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину. Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. Враховуючи наведене,

Outcome: approved