Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-18 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із вищезазначеним позовом та просили відповідно до висновку № 11/11-2021 від 22.03.2021 рокуекспертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні їм 33/80 та 11/80 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Позовні вимоги обґрунтували тим, що [PERSON] належить на праві власності 11/80 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1623. [PERSON] належать на праві власності 33/80 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1618 та свідоцтва про право власності від 01.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1616. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивачі просять виділити їм частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 21.04.2021 року відкрито спрощене провадження у справі за позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності. Представник позивачів подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивачів відсутність, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивачів. Представник третьої особи до судового засідання не з`явився, про слухання справи сповіщений належним чином. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Так, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві власності 11/80 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1623. [PERSON] належать на праві власності 33/80 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1618 та свідоцтва про право власності від 01.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Єфимовою Т.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1616. Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 249707263 від 24.03.2021 року, наданим Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно висновку № 11/11-2021 від 22.03.2021 рокуекспертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження можливо виділити належні позивачам [PERSON] та [PERSON] частини спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси, які складаються з житлового будинку літ. «А» з частиною веранди літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1 - коридор площею 4,0 кв.м., 1-2 - коридор площею 3,2 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 14,0 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 13,3 кв.м., 1-5 - житлова кімната площею 48,9 кв.м., 1-6 - коридор площею 19,3 кв.м., 1-7 - кухня площею 7,7 кв.м., 1-8 - санвузол площею 1,2 кв.м., 1-9 - санвузол площею 1,7 кв.м., 1-10 - ванна площею 4,8 кв.м., загальною площею 118,1 кв.м., у тому числі житловою 76,2 кв.м.; господарські будівлі: гараж літ. «Г»; господарські споруди: № 1 - хвіртка, № 6 - ворота, із закріпленням за ними частини земельної ділянки площею 0,0274 га з виходом (виїздом) на [ADDRESS] , при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України. Частки співвласників у праві спільної часткової власності на виділений об`єкт нерухомого майна матимуть наступні вирази: [PERSON] - 3/4, [PERSON] - 1/4. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved