Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-27 00:00:00

Адвокат [PERSON], який діє в інтересах [PERSON], звернувся до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області із позовом до [PERSON], третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Середнянська селищна рада Ужгородського району Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що згідно Договору дарування домоволодіння від 10.08.2006 року [PERSON] передала у власність безоплатно своїй дочці [PERSON], а [PERSON] прийняла у власність належне Дарувальнику на праві власності майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №112, що знаходиться на вулиці Шевченка в селищі Середнє Ужгородського району Закарпатської області. Витягом №11859438 від 18.09.2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується, що [PERSON] є власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Шевченка, буд. 112. Окрім позивача за даною адресою зареєстрована також і [PERSON], [INFO]. 18 жовтня 2018 року комісією в складі: [PERSON] (секретар), [PERSON] (інспектор-паспортист), [PERSON] (касир) проведено перевірку та складено Акт перевірки паспортного режиму у будинку №112 по вул. Шевченка в смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області. В результаті перевірки встановлено, що у вищевказаному будинку з 2010 року не проживає гр. [PERSON], [INFO]. Відповідач зареєстрована у даному будинку, але жодної участі в утримані житла не приймає, особистих речей та речей повсякденного використання які б їй належали немає. Не дивлячись на те, що відповідач прописана (зареєстрована) за вищевказаною адресою, вона не проживає у даному будинку починаючи з 2010 року. Жодної участі у сплаті комунальних платежів та участі в належному утриманні даного житлового приміщення (будинку) не бере. Звертаючись із проханням до відповідача знятися з реєстрації місця проживання, остання запевняла позивача, що вона випишеться із вищевказаного будинку і жодного наміру бути прописаною (зареєстрованою) в даному будинку в неї не має. На прохання позивача, щодо самостійного та остаточного зняття з реєстрації місця проживання, відповідач не реагує. Оскільки, за даною адресою [PERSON] не проживає протягом тривалого часу (понад 8 років), виникає необхідність сплачувати надмірну суму комунальних послуг, також виникають проблемні аспекти, що повязані із отриманням відповідних субсидій на їх оплату тощо. Позивач просить усунути перешкоди у користуванні належним їй на праві власності будинком за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Шевченка, буд. 112, шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування даним будинком. Ухвалою судді від 28.11.2018 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Розгляд справи постановлено проводити в порядку загального позовного провадження. В судове засідання позивач не з'явилася, однак на адресу суду надійшла заява від позивачки про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явилася, на адресу суду надіслала заяву про визнання позову, та просить розглянути справу у її відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення справи до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до наступних висновків. Принцип захисту судом порушеного права особи будується при встановленні порушення такого права. Так, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Правом звернення до суду за захистом наділена особа, права якої порушені, невизнані або оспорені. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законами України. Частиною 1 статті 4\~ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст.\~19\~ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Відповідно до ст.150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.\~ 156\~ ЖК\~ України\~ члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64\~цього Кодексу (дружина, діти, батьки власника, інші особи, якщо вони постійно проживають з власником і ведуть з ним спільне господарство). Відповідно до ст.\~71\~ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім ' ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може биту безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності . тимчасова відсутність наймача, членів його сім'ї не потребує згоди інших членів сім'ї. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шість місяців. Судом встановлено, що згідно Договору дарування домоволодіння від 10.08.2006 року [PERSON] передала у власність безоплатно своїй дочці [PERSON], а [PERSON] прийняла у власність належне Дарувальнику на праві власності майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами №112, що знаходиться на вулиці Шевченка в селищі Середнє Ужгородського району Закарпатської області. З [PERSON] №11859438 від 18.09.2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] є власником домоволодіння, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Шевченка, буд. 112. Згідно зі ст.\~41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Позивач посилається на те, що окрім неї, за вищевказаною адресою зареєстрована також і [PERSON], [INFO]. Судом встановлено, що 18 жовтня 2018 року комісією в складі: [PERSON] (секретар), [PERSON] (інспектор-паспортист), [PERSON] (касир) проведено перевірку та складено Акт перевірки паспортного режиму у будинку №112 по вул. Шевченка в смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області. В результаті перевірки встановлено, що у вищевказаному будинку з 2010 року не проживає гр. [PERSON], [INFO]. Даний Акт перевірки паспортного режиму від 18.10.2018 року складено та підписано також за участі сусідів: [PERSON] (Закарпатська область. Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Шевченка, буд. 110); [PERSON] (Закарпатська область. Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Шевченка, буд. 108); [PERSON] (Закарпатська область. Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Шевченка, буд. 114). Даний Акт затверджено Головою Середнянської селищної ради [PERSON], про що свідчить його підпис та відтиск гербової печатки. Відповідно до ч.1\~ст.\~383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 155\~ЖК України встановлені гарантії прав громадян, які мають в приватній власності жилий будинок (квартири), а саме жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Такі ж гарантії встановлені і ст. 321 ЦК України, згідно якої право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом норм матеріального права, зокрема ст.156\~ЖК України та ст.405\~ЦК України правом користування житлом, якій знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство. Згідно з положеннями ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 4 ст.\~206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи, що [PERSON] є власником будинку №112 по вулиці Шевченка у смт. Середнє Ужгородського району Закарпатської області, відповідач [PERSON] не має права порушувати її законні права на володіння та користування належного їй будинку, в тому числі право на проживання в житловому будинку. [PERSON] має право на володіння та користування належним їй житловим будинком на праві власності незалежно від стосунків, які склалися між сторонами та незалежно від наявності у них іншого житла. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідач позов визнав та визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення. Згідно ст.141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача, у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved