Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-07 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Ставищенської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа - Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції про визнання за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по [ADDRESS] Вартість домоволодіння становить 21463,00 гривень. Вказаний позов позивачка обґрунтовує тим, що 27.11.1993 року від [PERSON] вона отримала у дар житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] року [PERSON] померла. Позивачка зазначає, що на даний час вона мала намір продати вказаний будинок. Так як право власності на будинок не зареєстровано вона звернулася до реєстраційної служби Попільнянського РУЮ, однак отримала відмову в проведенні реєстрації, в зв'язку з тим, що договір, за яким їй будинок був подарований є нікчемним. Позивачка вказує, що починаючи з листопада 1993 року і до теперішнього часу вона добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується будинком [ADDRESS] та земельною ділянкою як своїми власними, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, сплачує комунальні платежі. Позивачка в судове засідання не з'явилася, просила справу розглядати без її участі. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі повноваженого представника. Заперечень проти позову немає. Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі повноваженого представника. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.11.1993 року [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок, розташований на території Ставищенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] року. Відповідно до технічного паспорту від 19.12.2013 року на житловий будинок [ADDRESS] та довідки виданих КП «Бердичівське МБТІ» вартість вищевказаного будинку складає 21463,00 гривень та право власності не зареєстроване. Згідно довідки № 98 від 27.05.2014 року виданої Ставищенською сільською радою Попільнянського району, Житомирської області [PERSON] починаючи з 1993 року по даний час користується та володіє будинком під [ADDRESS], а також земельною ділянкою біля будинку, сплачує платежі, робить поточні ремонти. Відповідно до довідки № 99 від 27.05.2014 року виданої Ставищенською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, згідно по господарської книги № 8 за 2011-2015 роки під номером об'єкта по господарського обліку 0371-03 власником житлового будинку в [ADDRESS] являється [PERSON]. Відповідно п. 1 ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено позовні вимоги, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved