Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Кочетоцької селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] року [PERSON] Позивачі в заяві вказали, що [INFO] року помер [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,1109 га, розташованої на території Кочетоцької селищної ради Чугуївського району, яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу. Після його смерті позивачі прийняли спадщину на будинок, отримавши свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі, який померлий придбав разом із земельною ділянкою, але в оформлені спадщини на земельну ділянку їм було відмовлено, оскільки померлий за своє життя будинок зареєстрував в органах реєстрації, а земельну ділянку - не зареєстрував. При звернені спадкоємців до нотаріальної контори їм було відмовлено в оформлені спадщини через відсутність реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки, у зв'язку з чим вони вимушені звернутися до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі і про підтримання позовних вимог (а.с. 37). Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі (а.с. 35). Представник нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с. 33). Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини. [INFO] року у с. Кочеток, Чугуївського району, Харківської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] (а.с. 10). Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,1109 га, кадастровий номер 6325455600:00:001:0040, що розташована на території Кочетокської селищної ради Чугуївського району Харківської області за адресою: [ADDRESS] яка належить померлому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу (а.с.14). Згідно наданого свідоцтва про право власності від 11.12.2013 року позивачу [PERSON] належить ? частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу, яке складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). Згідно наданих свідоцтв про право на спадщину за законом серії ВТР № 186501 та серії ВТР № 186503 від 11.12.2013 року спадкоємцями спадкового майна після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та донька [PERSON].(а.с. 18, 20), які прийняли спадщину у вигляді ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу від 10.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу, у розмірі по ? частині за кожним (а.с. 15). Спадкоємцями [PERSON] та [PERSON] право власності на зареєстрований житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підтвердження чого надані витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 17, 19, 21). При зверненні спадкоємців до Чугуївської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини на земельну ділянку після смерті [PERSON], їм було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, яку померлий придбав за договором купівлі-продажу, на підтвердження чого надана відповідь начальника Управління Держземагенства у Чугуївському районі № 25-01-09/2076 від 7.10.2013 року (а.с. 11, 12). Згідно наданого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 077042 площею 1109 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], кадастровий номер 6325455600:00:001:0040, власником земельної ділянки є [PERSON], яка уклала з померлим [PERSON] договір купівлі-продажу земельної ділянки 10.08.2006 року, однак відмітка в Державному акті про перехід права власності відсутня (а.с. 14). Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, спадкоємці [PERSON] та [PERSON] своєчасно звернулися до нотаріальної контори для оформлення спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину на будинок, а свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не отримали у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог позивачів, оскільки їх права на отримання спадщини порушені внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на землю, який є предметом спадщини, а визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved