Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-22 00:00:00

Адвокат Дрейко Я.О. в інтересах [PERSON] в червні 2015р. заявив позов до Київської міської ради, за яким просив визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після [PERSON], померлого [INFO]. Позов мотивований тим, що батько позивача [PERSON], за життя, був членом ЖБК «Автотранспортник», шляхом внесення пайових внесків набув право власності на спірну квартиру, проте таке право не зареєстрував у відповідних органах, що в свою чергу перешкоджає позивачу вступити в спадщину в загальному порядку. Під час попереднього розгляду справи, на задоволення клопотання представника позивача, до участі у справі в якості співвідповідача було залучено Житлово-будівельний кооператив «Автотранспортник». [PERSON] подала заяву, за якою на вимогах позову наполягала, просила розглянути справу без її участі. Голова правління ЖБК «Автотранспортник» також надав заяву про розгляд справи без участі представника кооперативу. Представник Київської міської ради в суд не з'явився. Судом встановлено таке. За довідкою виконкому Жовтневої районної Ради депутатів трудящих від 06.01.1969 року №213, [PERSON] рішенням виконкому Жовтневої районної Ради депутатів трудящих м. Києва від 1 квітня 1968 р. за №1045 затверджено членом ЖБК «Автотранспортник» і йому дозволено сплатити гроші за 2 кімнатну квартиру. На підставі ордера на житлове приміщення серії В №115886 від 30.10.1969р. виданого на підставі рішення виконкому Жовтневої ради від 28.07.1969 р. № 2344, сім'я [PERSON] у складі трьох осіб вселились в квартиру [ADDRESS]. Згідно з довідкою ЖБК «Автотранспортник» №29 від 05.03.2015р., [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], був членом ЖБК «Автотранспортник» з 06.01.1969р., пайовий внесок за квартиру сплатив повністю в 1979 році. Відповідно до інформаційної довідки Київського МБТІ від 10.04.2015р., квартира [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. До майна померлого 18.03.2015р. в Першій київській державній нотаріальній канторі заведена спадкова справа № 340/2015. З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадщину за померлим, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР України, прийняла його дочка [PERSON] (позивач у справі), як така, що фактично вступила у володіння спадковим майном, оскільки з дня народження в 1971 році і по теперішній час проживає в квартирі спадкодавця, що підтверджується довідкою ЖБК «Автотранспортник». Проте, нотаріусом у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру відмовлено, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який посвідчує право власності спадкодавця на це майно, про що 25.04.2015р. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх держаної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації прав. На час відкриття спірної спадщини законодавство не містило вимог щодо реєстрації права власності на кооперативну квартиру. Разом з тим, статутом ЖБК «Автотранспортник», зареєстрованого відділом по керівництву організацією і діяльністю ЖБК виконкому Київської міської Ради народних депутатів 23.09.1968р. за №2898, член ЖБК має право оформити право власності на надане йому в користування житлове приміщення, пайовий внесок за яке внесений ним в повному розмірі (п.31 Статуту). Член ЖБК має право розпоряджатись житловим приміщенням, яке належить йому на праві власності (п.3.2 Статуту). Верховний Суд України в пункті 8 постанови Пленуму № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. роз'яснив, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Оскільки, спадкодавець [PERSON], за життя, сплатив пайові внески за спірну квартиру, то суд вважає, що він набув право власності на неї, а відтак таке право має увійти до спадщини, що залишилась після його смерті. За таких обставин, суд погоджується з позивачем, що вона може вступити у спадщину лише шляхом визнання за нею права власності на спадкове майно в судовому порядку, що узгоджується з приписами ст. 16 ЦК України. Отже, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved