Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-14 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] 16 серпня 2016 року звернулися до суду з заявою, в якій зазначають, що 17 грудня 2010року помер [PERSON], який проживав в житловому будинку по вулиці Фонтанна,9, в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області. Єдиними спадкоємцями після його смерті є його дружина - [PERSON], [INFO] та дочка - [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка, що розташовані за адресою: вул. Фонтанна,9, с.Ананьїв Другий Ананьївького району Одеської області. Заповіту та стосовно розпорядження майном на випадок смерті [PERSON] не залишив. Згідно договору дарування від 12 грудня 1988 року реєстровий №242 [PERSON] подарувала [PERSON] житловий будинок, що розташований с.Ананьїв - 2 ділянка Ананьївського району Одеської області. Рішенням виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради народних депутатів Ананьївського району Одеської області від 07 грудня 1990 року, було виділено земельну ділянку [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку в с.Ананьїв 2 ділянка. Районним архітектором виконкому Ананьївської районної ради народних депутатів Ананьївського району Одеської області, було затверджено акт про винесення в натурі меж земельної ділянки площею 0,18 га. Рішенням Ананьївської Другої сільської ради народних депутатів Ананьївського району Одеської області від 16 березня 1994 року, було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку площею 0,17 га. Архітектурно - будівельним відділом виконкому Ананьївської районної ради народних депутатів №101 від 12 грудня 1990 року [PERSON] було надано дозвіл на виконання робіт по будівництву житлового будинку з надвірними будівлями. Постановою загальних зборів членів колгоспу ім. Правда від 27 липня 1990 року, [PERSON] було виділено земельну ділянку загальною площею 0,17 га під будівництво індивідуального житлового будинку біля старого будинку на 2 ділянці. 20 грудня 1990 року [PERSON] було видано будівельний паспорт, в якому є виписка з рішення Ананьївської Другої сільської ради №200 від 07 грудня 1990 року про виділення під будівництво індивідуального житлового будинку земельної ділянки та є дозвіл на будівництво будинку. Довідкою Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області №81 від 21 грудня 2015 року підтверджується, що житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Фонтанна,9, с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області, дійсно належить покійному [PERSON], на підставі договору дарування від 12 грудня 1988 року за №242. Згідно рішення Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 25 грудня 2015 року житловому будинку було присвоєно юридичну адресу: вул. Фонтанна,9, с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області. Позивач [PERSON] зазначає, що при зверненні до Ананьївської районної нотаріальної контори Одеської області з приводу оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке належало [PERSON], який помер 17 грудня 2010 року, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю на житловий будинок по вулиці Фонтанна, 9, в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, правовстановлюючих документів, тому рекомендовано звернутись до суду (а.с.47). Крім того, позивачі зазначають, що житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: вул. Фонтанна,9, с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області, побудований у 1990 році, а тому діючим законодавством не встановлено вимог щодо введення в експлуатацію вказаного обєкту нерухомості. За життя спадкодавця не було оформлено правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме: одноповерховий шлакобетонний житловий будинок літ. А, загальною площею 58,8 кв.м., житловою площею30,3 кв.м.; гараж цегляний літ.Б, площею 22,2 кв.м.; сарай з шлакоблоків літ.В, площею 25,9 кв..м.; убиральня цегляна з цегляною вигрібною ямою , площею 1,20 кв.м.; погріб цегляний з шийкою літ.Д, площею 3,80 кв.м.; сарай з шлакоблоків літ.Е, площею 18,40 кв.м.; сарай саманний літ.Ж, площею 67,80 кв.м.; сарай; г-убиральня; Д погріб з шийкою; хвіртка металева в металевих стовпах з заповненням сіткою «Рабиця» №1; ворота металеві висотою 1,5 м, шириною 3 м, в металевих стовпах, з окремою хвірткою, з заповненням сіткою «Рабиця», площа 5,85 кв.м. №2; огорожі з металевої сітки в металевому обрамленні кутником, по залізобетонним стовпах, висота до 2,0 м. №3, що розташовані за адресою: вул. Фонтанна,9, с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області; житловий будинок літА-1ж, загальною площею 58,8 кв.м., житловою площею 30,3 кв.м.; веранда літ.а; літ.а1- тераси; літ.а2 ганок; літ.а3 прибудова; літ.Б гараж; літ.В,Е,Ж сараї; літ.Г убиральня; літ.Д погріб з шийкою; №1,2 хвіртка, ворота; №3.4 - огорожа; №5- яма вигрібна, №6 - артез ; I - вимощення, що розташовані на земельній ділянці площею 0,117 га по вул. Фонтанна,9, с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області Позивачі вказують, що позбавлені можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, є єдиними спадкоємцями після смерті спадкодавця, так як проживали з ним однією сімєю на момент смерті, а тому мають право на спадщину за законом першої черги споріднення, у звязку з чим звернулися до суду та просять задовольнити позовні вимоги.\~\~ У судове засідання на розгляд справи позивачі [PERSON] та [PERSON] не зявилися, однак кожен окремо надали на адресу суду письмові заяви (а.с.88,89), відповідно до яких справу просять розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять задовольнити. Крім того, позивачі [PERSON] та [PERSON] 08 грудня 2016 року на адресу суду надали письмову заяву про зменшення позовних вимог (а.с.66), згідно якої заявляють про відмову від позовних вимог, повязаних з проханням визнати за ними в рівних частках право власності на земельну ділянку, що розташована в с.Ананьїв Другий, Ананьївського району Одеської області, вул. Фонтанна,9. Також [PERSON] та [PERSON] 08 грудня 2016 року на адресу суду надали письмову заяву (а.с.70, відповідно до якої вони просили визнати за ними право спільної часткової власності в рівних частках на житловий будинок, що розташований в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області по вул. Фонтанній,9. Однак після подачі позову зясувалось, що в рішенні сільської ради від 25 грудня 2015 року №42, яким визначена адреса місцезнаходження будинку, допущена помилка, так як правильна адреса: с.Ананьїв Другий, вул. Фонтанна, буд. 9-а, Ананьївського району Одеської області, що зазначено в рішенні Ананьївської Другої сільської ради від 28 листопада 2016 року №50 «Про уточнення адреси житлового будинку» . Представник відповідача [PERSON] Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання також не зявився, однак голова сільської ради надав письмову заяву (а.с.62), в якій просить суд розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, діюча на підставі довіреності (а.с.68), у судове засідання на розгляд справи також не зявилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.67), відповідно до якої справу просить розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує. Суд взявши до уваги заяви позивачів, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], уродженка с.Водяне Компаніївського району Кіровоградської області, мешканка [ADDRESS], згідно копії паспорта (а.с.9-10). Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 30 червня 1971 року с.Водяне Компаніївського району Кіровоградської області, [PERSON] народилася 06 серпня 1950 року, її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Встановлено, що 31 грудня 1975 року Компаніївським відділом ЗАГС Кіровоградської області зареєстровано шлюб громадян [PERSON] та [PERSON], за актовим записом №83, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, внаслідок чого її прізвище змінено на «Крикленко» (а.с.12). Встановлено, що позивач [PERSON], [INFO], уродженка та мешканка [ADDRESS], згідно копії паспорта (а.с.13). Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 17 жовтня 1979 року Ананьївським райвідділом РАЦС області, [PERSON] народилася 23 вересня 1979 року, її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.14). Встановлено, що 06 вересня 2011 року відділом реєстрації актів цивільного стану Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, зареєстровано шлюб громадян [PERSON] та [PERSON], за актовим записом №22, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, внаслідок чого її прізвище змінено на «Чебан» (а.с.12). Згідно копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер 17 грудня 2010 року (а.с.16). З копії договору купівлі-продажу від 13 липня 1984 року вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила житловий будинок, який розташований в с.Ананьїв 2, Ананьївського району Одеської області (а.с.17). Крім того, з копії договору дарування від 12 грудня 1988 року вбачається, що [PERSON], жителька с.Ананьїв -2, Ананьївського району Одеської області подарувала [PERSON], жителю м.Ананьїв, вул..Леніна46, Одеської області, житловий будинок, який розташований в с.Ананьїв 2, Ананьївського району Одеської області (а.с.18). Відповідно до копії постанови загальних зборів членів колгоспу ім. Правда від 27 липня 1990 року, [PERSON] було виділено земельну ділянку загальною площею 0,17 га під будівництво індивідуального житлового будинку біля старого будинку на 2 ділянці (а.с.19). З копії виписки з рішення Ананьївської Другої сільської ради №200 від 20 грудня 1990 року вбачається, що [PERSON] було видано будівельний паспорт, виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку та надано дозвіл на будівництво будинку (а.с.20-25) Відповідно до копії акту про винесення в натурі меж земельної ділянки, складеного районним архітектором виконкому Ананьївської районної ради народних депутатів Ананьївського району Одеської області, [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 0,18 га для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.26-28). Згідно копії рішенням Ананьївської Другої сільської ради народних депутатів Ананьївського району Одеської області від 16 березня 1994 року, [PERSON] було передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку площею 0,17 га для обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (а.с.29). Також зясовано, що замовником технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Фонтанна,9 в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області є [PERSON], до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація приміщень до плану житлового будинку садибного типу (а.с.30-33). Відповідно до копії характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданої Ананьївським районним БТІ Одеської області від 14 березня 2016 року, загальна вартість житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами, розташованого по Фонтанна,9 в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, складає 214314 гривень (а.с.34-36). Судом встановлено, що вартість житлового будинку, розташованого по вул. Фонтанна,9 в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, становить 47098 гривень, що підтверджується звітом про визначення оціночної вартості від 29 березня 2016 року (а.с.37-40). З копії довідки про склад сімї №804, виданої 27 листопада 2015 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресо: с.Ананьїв -2 дільниця, вул. Фонтанна,9, Ананьївського району Одеської області (а.с.41). Встановлено, що відповідно до копій довідок №816 та №972, виданих відповідно 21 грудня 2015 року та 28 грудня 2015 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області про те. що житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Фонтанна,9 в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, дійсно належить покійному [PERSON]. Будинок нотаріально зареєстрований в книзі нотаріальних дій Ананьївської Другої сільської ради 12 грудня 1988 року за №242, на підставі договору дарування (а.с.42,44). З копії виписки з по господарської книги №5, наданою 28 грудня 2015 року за №972 Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області за 2011 2015 роки вбачається, що [PERSON], [INFO] був головою домогосподарства, розташованого за адресою: вул. Фонтанна,9 в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, особовий рахунок №1045 (а.с.43). Відповідно до рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 25 грудня 2015 року №42 «Про присвоєння адреси житловому будинку», затвердити присвоїти юридичну адресу житловому будинку в с.Ананьїв Другий по вулиці Фонтанній,9, Ананьївського району Одеської області (а.с.45). Згідно копій довідок №2332, №2333, виданих 24 червня 2016 року Ананьївською міською Одеської області вбачається, що [PERSON] дійсно був зареєстрований постійно проживав за адресою: [INFO], по день смерті, тобто по 17 грудня 2010 року разом з дружиною [PERSON] та дочкою [PERSON] (а.с.46). Також судом встановлено, що вартість житлового будинку з відповідними господарським будівлями та спорудами, розташованого по вул. Фонтанна,9 «а», в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, становить 47098 гривень, що підтверджується звітом про визначення оціночної (ринкової) вартості від 29 березня 2016 року (а.с.71-77). З копії рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 28 листопада 2016 року №50 «Про уточнення адреси житловому будинку», вирішили: «За заявою [PERSON] про присвоєння адреси житловому будинку, який належав [PERSON] уточнити юридичну адресу житловому будинку, розташованому в с.Ананьїв Другий по вулиці Фонтанній,9 «а», Ананьївського району Одеської області (а.с.73). Також судом зясовано, що замовником технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Фонтанна,9 «а» в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області є [PERSON], до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація приміщень до плану житлового будинку садибного типу (а.с.81-84). Відповідно до копії характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданої Ананьївським районним БТІ Одеської області від 14 березня 2016 року, загальна вартість житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами, розташованого по Фонтанна,9 «а», в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, складає 218568 гривень (а.с.85-87). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок, із частиною господарських будівель який знаходиться по вул. Фонтанна,9 «а», в с.Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], який помер 17 грудня 2010 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та [PERSON] право власності на ? частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель в порядку спадкування, який розташований по вул. Фонтанна,9 «а», в Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], який помер 17 грудня 2010 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved