Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-11 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі . Позивачі, обгрунтовуючи позов вказують , що вони є співвласниками квартири, яка знаходиться [ADDRESS]»янець-Подільський Хмельницької області, в якій зареєстровані вони та [PERSON], яка на протязі кількох років у квартирі не проживає, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг не приймає. Факт реєстрації за вказаною адресою відповідача унеможливлює отримання ними субсидій на сплату комунальних послуг. Вважають, що оскільки відповідачка не є членом їх сім»ї , спільного господарства не вели, у квартирі вона не проживала і не проживає, її особистих речей в квартирі немає, квартиру не утримує , вони, як власники, мають право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ними права на користування та розпорядження своїм майном, тому просять суд визнати відповідача таким , що втратив право на проживання. Позивачі в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, оголошенням на сайті суду. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних матеріалів з ухваленням заочного рішення. Заслухав позивачів, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 18.01.2001 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками квартири [ADDRESS] у м. Кам»янець-Подільський Хмельницької області. Відповідно до Договору купівлі-продажу частки квартири від 05.12.2007 року [PERSON] продав свою 1/3 частину квартири [PERSON]. Відповідно до довідки КП «Управлінської компанії «Житловик» Кам»янець-Подільської міської ради» за №06-02/968, крім співвласників, позивачів по справі, значиться зареєстрованою [PERSON], як родичка, яка на протязі кількох років у квартирі не проживає, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг не приймає. Факт реєстрації за вказаною адресою відповідача унеможливлює отримання ними субсидій на сплату комунальних послуг. Факт не проживання [PERSON] у вищевказаній квартирі з 2008 року підтверджується актами перевірки паспортного режиму комісії КП «Управлінської компанії «Житловик» Кам»янець-Подільської міської ради» за №06-01/355 від 20.12.2017 року , за № 06-01/27 від 25.01.2018 року, за №06-01/46 від 27.02.2018 року, за №06-01/ 67 від 29.03.2018 року, за №06-01/79 від 27.04.2018 року, за №06-01/89 від 29.05.2018 року та поясненням свідків у суді [PERSON] та [PERSON] Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Пункт 1 статті 8 Європейської Конвенції про захист прав людини та основних свобод, який гарантує кожній особі, окрім інших прав, право на повагу до її житла, яке охоплює, насамперед, право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою житла. За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення пршкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1, 2 ст.317 ЦК України на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші, не заборонені законом, угоди. Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Встановлено, що позивачі являються співвласниками квартири [ADDRESS]»янець-Подільському Хмельницької області, тому вони вправі вимагати усунення перешкод у користуванні належною їм квартирою, оскільки відповідач [PERSON] не є членом сім»ї позивачів та з 2008 року в квартирі не проживає. Відповідно до абзацу 6 ст.3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місце перебування із зазначеним адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Враховуючи те, що [PERSON] втратила право на житло, остання підлягає зняттю з реєстрації в даній квартирі. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов [PERSON] та [PERSON] підлягає задоволенню. На підставі ст. 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України,

Outcome: approved