Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-28 00:00:00

Адвокат Радамовський М.М., діючи в інтересах [PERSON] , звернувся до Сокирянського районного суду Чернівецької області з вищевказаним позовом до Сокирянської державної нотаріальної контори про скасування обтяження нерухомого майна. Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилається на те, що її чоловік, [PERSON] помер [INFO] в [ADDRESS] . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складалось з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані в [ADDRESS] . Спадкове майно вона прийняла у визначений законом строк та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 20.09.2016 року державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори Гапчуком В.В. за реєстровим номером №494. У 2020 році, маючи бажання відчужити належне їй домоволодіння, що розташоване в [ADDRESS] , вона звернулась до державного нотаріуса Сокирянської державної нотаріальної контори Панасюк В.М., проте нотаріусом її було повідомлено, що на даний час неможливо відчужити належне їй домоволодіння, оскільки на належний її померлому чоловікові житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в [ADDRESS] , згідно запису даних Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним №6829421 від 20.03.2008 року накладено заборону на підставі повідомлення наданого Сокирянським автопідприємством - 17740 від 27.09.1986 року. При цьому, державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори Панасюк В.М. їй було роз`яснено, що державна реєстрація припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно - заборона (архівний запис) за реєстраційним №6829421 від 20.03.2008 року на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в [ADDRESS] , що належали [PERSON] , де обтяжувачем є Сокирянське автопідприємство - 17740, не може бути здійснена Сокирянською державною нотаріальною конторою Чернівецької області, а тому для вирішення питання рекомендовано звернутись до суду. Також з метою встановлення наявності реєстрації юридичної особи-кредитор Сокирянського автопідприємства - 17740, 22.01.2021 року вона звернулася до державного реєстратора Сокирянської міської ради, де їй було надано Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Згідно інформації, яка міститься у Витягу з ЄДПРПУО, ВАТ «Сокирянське автотранспортне підприємство 17740», код ЄДРПУО - 05461272 припинило свою діяльність та станом на 06.06.2008 року ліквідовано. Оскільки підприємство-кредитор припинило свою діяльність і на даний час вона не може отримати інформацію про заборгованість перед ним, а також, у разі наявності заборгованості, погасити борг та отримати довідку про погашення нею боргу, тому ця обставина унеможливлює її як власника нерухомого майна, в даному випадку спадкового житлового будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] , що належали померлому [PERSON] , належним чином володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, як це визначено цивільним законодавством України. У інший, законом визначений спосіб нотаріус не має можливості вилучити архівний запис, реєстраційний номер обтяження 6829421 від 20.03.2008 року, внесений в Єдиний реєстр заборон державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори Гапчуком В.В. на підставі повідомлення, наданого Сокирянським автопідприємством - 17740 від 27.09.1986 року, а тому це стало підставою на її звернення до суду для вирішення питання в судовому порядку. Просить скасувати заборону на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер обтяження 6829421, зареєстрований в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 20.03.2008 року 15:43:50, реєстратор: Сокирянська державна нотаріальна контора, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 27.09.1986 року, видавник: Сокирянське автопідприємство-17740, особа, майно якої обтяжується: [PERSON] , зміст, характеристика обтяження: № реєстра: 106080-952, внутр. №F901B82B28F12C2F4F4F, коментарій: 11-117. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, однак подала до суду заяву про проведення судового засідання без її присутності, позовні вимоги підтримали повністю. Державний нотаріус Сокирянської державної нотаріальної контори Панасюк В.М. в судове засідання також не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її присутності, проти заявлених вимог не заперечує. Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові докази по даній цивільній справі, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] в м.Сокиряни Чернівецької області помер [PERSON] , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 22.07.2008 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.09.2016 року встановлено, що спадкоємцем майна [PERSON] , 1957 року народження, який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видане дане свідоцтво складається з: житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] . Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №238262829 від 22.12.2020, власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину, серії та номер: Р№494, виданий 20.09.2016 року державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори Чернівецької області Гапчуком В.В. є [PERSON] . З актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень встановлено про наявність заборони на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 16564928, зареєстрована 20.03.2008 року Сокирянською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 27.09.1986 року Сокирянське автопідприємство-17740, особа, майно якої обтяжується: [PERSON] , зміст, характеристика обтяження: № реєстра: 106080-952, внутр. №F901B82B28F12C2F4F4F, коментарій: 11-117. З Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ВАТ «Сокирянське автотранспортне підприємство 17740», код ЄДРПУО - 05461272 припинило свою діяльність та станом на 06.06.2008 року ліквідовано. Згідно відповіді №218/01/-16 від 29.12.2020 року, державним нотаріусом Сокирянської державної нотаріальної контори Панасюк В.М. роз`яснено, що державна реєстрація припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно - заборона (архівний запис) за реєстраційним №6829421 від 20.03.2008 року на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в [ADDRESS] , що належали [PERSON] , де обтяжувачем є Сокирянське автопідприємство - 17740, не може бути здійснена Сокирянською державною нотаріальною конторою Чернівецької області тому що згідно підпункту 5.1. пункту 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення окремих видів нотаріальних дій згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки, про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду та інших випадків, передбачених законом, а оскільки нею не надано відповідного повідомлення (довідки) про погашення і відсутність боргу перед підприємством, а також, оскільки справи Сокирянської державної нотаріальної контори за 1945-2003 роки передані на постійне до Державного нотаріального архіву у Чернівецькій області, зняття заборони на нерухоме майно, зокрема житловий будинок, господарські будівлі та споруди в [ADDRESS] , що належали [PERSON] , не є можливим, а тому для вирішення питання рекомендує звернутись до суду. Згідно ст.609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав, вносяться і на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку, що у даному випадку порушується право власності позивача, внаслідок чого вона позбавлена змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений нею спосіб.

Outcome: approved