Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-18 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вони є власниками квартири [ADDRESS] . За вказаною адресою також зареєстрований відповідач - їх син, але за місцем реєстрації останній не проживає з 2015 року, його фактичне місце проживання їм не відоме, але реєстрація відповідача у належній їм квартирі суттєво впливає на їх бюджет в частині оплати за комунальні послуги. Просили визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник - адвокат Жук А.М. позовну заяву підтримали та просили задовольнити. Також позивачка пояснила, що її син не проживає за місцем своєї реєстрації з лютого 2015 року, він виїхав до РФ працювати, потім нібито поїхав в Київ, а де знаходиться на даний час їй невідомо. Відповідач витрати по утриманню житла не несе, його речей в квартирі не має. Позивач [PERSON] до початку розгляду справи подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідач, сповіщений про час, дату та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, до суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив та позов та заперечень проти позову не надав. Тому суд у відповідності до ст.ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи. Допитана в якості свідка [PERSON] суду пояснила, що знає позивачів, вони сусіди. Крім того, зазначила, що знає їх сина [PERSON] , але не бачила останнього з лютого 2017 року. Зі слів [PERSON] знає, що [PERSON] уїхав. Була у квартирі позивачів, речей Дениса там не має. Вислухавши пояснення позивачки та її представника, свідка, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Вержиковською О.П. від 24.05.2016р., р.№238 та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру парв власності на нерухоме майно №60017324 від 27.05.2016р., свідоцтвом про право власності від 13.08.2003року, виданого Управлінням житлового господарства виконавчого комітету Бердянської міської ради серія [NUMBER] та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1235074 від 13.08.2003р., договором дарування від 21.03.2013року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Вержиковською О.П. та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1463170 від 21.03.2013р. Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб №9064 від 03.06.2019р., виданої Відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Як вбачається з акту про фактичне не проживання особи, складеного 06.06.2019р. комісією у складі мешканців будинку [ADDRESS] , [PERSON] фактично не проживає за адресою: [ADDRESS] , з 17.02.2015 року. Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. За таких обставин судом встановлено, що відповідач більше одного року не проживає в квартирі [ADDRESS] , проте зареєстрований, а наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачами прав власника нерухомого майна. Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачам у здійсненні ними права користування та розпорядження належним їм на праві власності майном, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved