Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

[PERSON], надалі позивач, звернуся в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа Перша тернопільська держана нотаріальна контора, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з добудовою та надбудовою мансардного поверху у складі п'яти житлових кімнат загальною площею 166,7 кв.м. і житловою площею 72,3 кв.м. по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач та представник заявлені позовні вимоги підтримують, в їх обґрунтування зазначають, що [PERSON] та його дружина [PERSON] купили житловий будинком по [ADDRESS] загальною площею 69,7 кв.м. і житловою площею 50 кв.м. Право власності на даний будинок в частках по 1/2 було за ними зареєстровано. Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництво об'єкта прийнято в експлуатацію реконструйований житловий будинок з добудовою та надбудовою мансардного поверху у складі п'яти кімнат загально площею 16,7 кв.м. і житловою площею 72,3 кв.м. по [ADDRESS]. ТОВ «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» був виготовлений технічний паспорт на будинок. Однак, співвласниками - [PERSON] та [PERSON] право власності зареєстровано не було. [PERSON] померла і заповіла 1/2 частину будинку по [ADDRESS] та 1/2 частину земельної ділянки по [ADDRESS] [PERSON] При зверненні до державного нотаріуса [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки при дослідженні пред'явлених спадкоємцем правовстановлювальних документів було виявлено розбіжності у площах житлового будинку. Відповідачі в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечують. Згідно заяви Перша тернопільська держнотконтора просить справу розглядати без участі представника. Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи. 23 січня 1998 року [PERSON] та [PERSON] купили по 1/2 частини житлового будинку загальною площею 69,7 кв.м. і житловою площею 50 кв.м., розміщеного по [ADDRESS]. Згідно реєстраційних посвідчень від 19.02.1998р. право власності на 1/2 частці у житловому будинку по [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] та [PERSON]. Розпорядженням Начальника Управління містобудівного та архітектурного комплексу Тернопільської міської ради від 06.05.2008р. №91 затверджено Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію реконструйованого житлового будинку з добудовою та надбудовою мансардного поверху у складі п'яти житлових кімнат житловою площею 72,3 кв.м., загальною площею 166,7 кв.м., збудованого [PERSON] та [PERSON] на приватній земельній ділянці по [ADDRESS]. Згідно даних технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] по 1/2 частки власності володіють [PERSON] та [PERSON]. За приписами статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Таким чином, [PERSON] та [PERSON] правомірно, згідно норм законодавства набули право власності на житловий будинок по [ADDRESS] в частці по 1/2, однак не зареєстрували право власності. [PERSON] померла [INFO] року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 23.08.2012р. За життя [PERSON] 23.03.2012р. склала заповіт, за умовами якого 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд в [ADDRESS] та 1/2 частину земельної ділянки по [ADDRESS] заповіла [PERSON]. Відповідно до вимог ст. 1273 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитись від прийняття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ст. 1268 ЦК України). Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, що померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1218 ЦК України). Постановою держаного нотаріуса Першої тернопільської державної нотаріальної контори від 12.12.2013р. №3605/02-31 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину по заповіту на 1/2 частину житлового будинку по [ADDRESS] після смерті [PERSON], оскільки при огляду поданих правовстановлювальних документів було виявлено розбіжності у площах будинку. Згідно ст.ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких обставин, враховуючи відсутність заперечень із боку відповідачів, факт правомірного набуття права власності на житловий будинок, для реалізації якого суд прийшов до висновку про задоволення позову шляхом визнання за [PERSON] права власності житловий будинок з добудовою та надбудовою мансардного поверху у складі п'яти житлових кімнат загальною площею 166,7 кв.м. і житловою площею 72,33 кв.м., який розташований по [ADDRESS]. Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати позивачу не відшкодовуються.

Outcome: approved