Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-26 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Сухоставської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області та просять визнати за ними право власності по 1/2 частці кожній, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 194,9 м2, житловою 136,8 м2, що знаходиться в с. Сухостав, вул. Заньковецької, 17, Гусятинського району Тернопільської області. [PERSON] просить визнати за нею право власності по 1/2 частку вищевказаного будинку, як на спадкове майно після смерті батька [PERSON], який помер 07.05.2018 року. [PERSON] просить визнати за нею право власності по 1/2 частку вищевказаного будинку, як на майно члена колгоспного двору. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилаються на те, що 07 травня 2018 року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина, а саме на 1/2 частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами в с.Сухостав по вул. Заньковецької, 17 Гусятинського району, Тернопільської області. Після його смерті вона прийняла спадщину як спадкоємець по заповіту, так як звернулася із заявою до приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу [PERSON], на підставі якої було заведено спадкову справу щодо майна померлого. Проте, нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірне майно, у звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на імя спадкодавця. [PERSON] свої позовні вимоги мотивує тим, що у звязку із проведеною добудовою до житлового будинку, що здійснювалась в 2014 році, площа житлового будинку була збільшена, що на даний момент робить неможливим проведення державної реєстрації права власності за нею на 1/2 частку житлового будинку, який належить її як члену колгоспного двору. Вважає, що єдиним способом захисту її законного права є лише можливість звернутися до суду з метою вирішення питання, щодо визнання права власності на нерухоме майно і в подальшому подати декларацію про готовність обєкта до експлуатації (щодо самочинно збудованого нерухомого майна, на яке визнано право власності за рішенням суду). Також, вказує на те, що добудова до спірного будинку здійснювалась на підставі дозвільних документів, не порушуючи вимог протипожежного та санітарно-епідеміологічного законодавства. Позивачі [PERSON]\~та [PERSON]\~ в судове засідання не зявилися, однак подали до суду письмову заяву про розгляд справи у їхній відсутності, згідно якої позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не зявився, попередньо надіславши до суду письмову заяву про слухання справи у відсутності представника відповідача. Позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є дочкою [PERSON], який помер 07 травня 2018 року, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії V УР №0858649 виданого Яблунівською сільською радою Чортківського району 03 червня 1963 року та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ИД №303255 від 01 травня 1977 року. Житловий будинок господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с.\~Сухостав по\~вул.\~Заньковецької,\~17,\~Гусятинського району\~Тернопільської області станом на 01.07.1990 року належав до типу «колгоспного» двору, членами якого на той час були: [PERSON] та [PERSON], що підтверджується довідкою Сухоставської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області № 676 від 13.11.2018 року. Таким чином, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.\~Сухостав по\~вул.\~Заньковецької,\~17, Гусятинського району Тернопільської області належав на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON], по 1/2 частці кожному. 25 січня 2012 року [PERSON] на випадок своєї смерті зробив заповідальне розпорядження, яким заповів все своє майно [PERSON] позивачу по справі, що стверджується копією заповіту, посвідченого секретарем виконкому Сухоставської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 04, який на день смерті не змінений і не скасований. 07 травня 2018 року помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ИД №242000 виданого Сухоставською сільською радою Гусятинського району Тернопільської області 07 травня 2018 року. Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому спірну 1/2 частку житлового будинку, що знаходиться в с.\~Сухостав по\~вул.\~Заньковецької,\~17, Гусятинського району, Тернопільської області. На день смерті [PERSON] у спірному будинку разом із ним проживали та були зареєстровані: дружина [PERSON] та внук [PERSON], що стверджується довідкою Сухоставської сільської ради Гусятинського району № 677 від 13.11.2018 року. Проте, [PERSON] нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, а саме: 1/2 частку спірного житлового будинку, що належав [PERSON], у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок на імя спадкодавця відсутній, що підтверджується довідкою інформаційного характеру, виданою приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу [PERSON] 09.11.2018 року за №71/02-14. Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217, 1268\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з вимогами ст. ст. 1268, 1269, 1270\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Отже, позивач являється єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлого [PERSON], яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, а тому набула права на спадкування майна. Позивач прийняла спадщину, однак не може оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спірне нерухоме майно. Відповідно до вимог ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевказані вимоги закону та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що за [PERSON] слід визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Сухостав по вул. Заньковецької, 17, Гусятинського району Тернопільської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 07 травня 2018 року. Також, як видно із матеріалів справи, спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Сухостав, вул. Заньковецької, 17,\~Гусятинського району,\~Тернопільської області належав до суспільної групи колгоспного двору, головою якого був [PERSON], а разом із ним проживала дружина [PERSON]. Документи про право власності відсутні. Згідно п.6 Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~22\~грудня 1995\~року №20 із змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після його припинення. Мають ті члени двору, котрі станом до 15 квітня 1991 року не втратили частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. В 2014 році у звязку із проведеною добудовою до житлового будинку, площа житлового будинку була збільшена, що підтверджується довідкою Гусятинського РК БТІ №343 від 23 жовтня 2018 року. Головним архітектором району Гусятинської районної державної адміністрації Тернопільської області ще за життя [PERSON], а саме: 13.08.2012 року, погоджено генеральний план забудови земельної ділянки, 1/2 частки, якої належить [PERSON], а 1/2 частки покійному [PERSON]. Компетентним органом з питань містобудування та архітектури (Гусятинським районним комунальним підприємством «Проектант») на замовлення спадкодавця було отримано матеріали обстеження, щодо приведення до чинних норм будівельного, санітарного, пожежного законодавства раніше виконаного будівництва. При будівництві прибудови до житлового будинку не порушена лінія регулювання забудови вулиці. Таким чином, добудова до спірного будинку здійснювалась на підставі дозвільних документів, не порушуючи вимог протипожежного та санітарно-епідеміологічного законодавства, проте у звязку із смертю [PERSON], вони не оформили усіх необхідних документів. Враховуючи вищевказані вимоги закону та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що за [PERSON] слід визнати право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Сухостав по вул. Заньковецької, 17, Гусятинського району Тернопільської області. На підставі наведеного, ст. ст. 392, 1223, 1268, 1269, 1270 Цивільного кодексу України,\~

Outcome: approved