Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-20 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись в суд із заявою про встановлення факту належності на праві приватної власності домогосподарства. В заяві вказували, що 10.10.2003 року вони в рівних частинах кожен придбали у [PERSON] житловий будинок з господарчими надвірними побудовами, що розташований в [ADDRESS] . Договір ними було підписано та посвідчено приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Афанасієвською І.В. Після його укладення право власності вони зареєстрували в КП «Лубенське МБТІ» та 17.10.2011 року виготовили технічний паспорт. Домоволодіння яке вони придбали знаходиться на неприватизованій земельній ділянці і зараз, коли вони вирішили її приватизувати, виявилося, що в договорі купівлі-продажу допущено помилку, а саме, в назві населеного пункту де воно розташоване. Так, в договорі помилково зазначено с. Снітине, замість правильного с. Снітин. Вони намагалися виправити допущену помилку у нотаріуса, але виявилося, що нотаріус Афанасієвська І.В. припинила свою діяльність і іншої можливості усунути недолік як через суд немає. Прохали суд встановити факт належності на праві приватної власності по 1/2 частині кожному з них домоволодіння, що знаходиться за адресою [ADDRESS] на неприватизованій земельній ділянці та складається з житлового будинку «А-1» житловою площею 24,8 кв.м, загальною площею 55,8 кв.м, сараю «Б», погребу «В» вбиральні «Г», колодязю №1, огорожі №2,3. В судове засідання заявники не з`явилися, звернулися до суду з заявами в яких прохали справу розглядати без їх участі, на заявлених вимогах щодо встановлення факту належності їм домоволодіння наполягали. Заінтересована особа [PERSON] в судове засідання також не з`явилася, звернулась до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без її участі, проти заявлених вимог не заперечувала. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З`ясувавши обставини справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до постанови пленуму Верховного суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» «…перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Наприклад фактів володіння будівлею на праві приватної власності.» Судом встановлено, що 10.10.2003 року заявники в рівних частинах кожен придбали у [PERSON] житловий будинок з господарчими надвірними побудовами, що розташований в [ADDRESS] . Договір ними було підписано та посвідчено приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Афанасієвською І.В. Після його укладення право власності вони зареєстрували в КП «Лубенське МБТІ» та 17.10.2011 року виготовили технічний паспорт. Домоволодіння, яке вони придбали, знаходиться на неприватизованій земельній ділянці. На даний час вони вирішили приватизувати вищевказану земельну ділянку, але виявилося, що в договорі купівлі-продажу допущено помилку, а саме, в назві населеного пункту в якому розташоване домоволодіння. Так, в договорі помилково зазначено с. Снітине, замість правильного с. Снітин. Заявники намагалися виправити допущену помилку у нотаріуса, але виявилося, що нотаріус Афанасієвська І.В., яка оформляла договір купівлі-продажу, припинила свою діяльність і у заявників немає іншої можливості усунути зазначений недолік в договорі купівлі-продажу, як через суд, немає. Відповідно до витягу з погосподарської книги №3 за 2016-2021 роки номер об`єкта в погосподарській книзі 0100991 відкритий на громадян [PERSON] 1/2 частина та [PERSON] 1/2 частина і власниками домогосподарства за адресою [ADDRESS] є також вони. Відповідно до довідки № 14-18/8/85 від 20.04.2021 року виданої виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району місце реєстрації заявників також вказане як [ADDRESS] . Відповідно до збереженої копії договору дарування на підставі якого укладався договір купівлі-продажу між [PERSON] та заявниками, [PERSON] належав будинок саме в [ADDRESS] . Враховуючи вищевикладене, а також те, що встановлення даного факту для заявників має юридичне значення, оскільки від цього факту безпосередньо породжуються юридичні наслідки, в даному випадку приватизація земельної ділянки і законом не визначено іншого порядку їх встановлення, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved