Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

[PERSON] звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 21 квітня 2005 року є власницею будинку №21 по вул. Молодіжна у м.Березівка Одеської області. 12 вересня 2007 року за згодою позивачки в даному будинку було зареєстровано її племінника [PERSON], який звільнився з місць позбавлення волі. Майже одразу він став співмешкати з жінкою у м.Березівка і проживати у її будинку. Приблизно в 2008 році він переїхав до місця проживання в [INFO], де став проживати з жінкою, яка народила йому доньку. З 2014 року він співмешкає з [PERSON], яка проживає [INFO]. В даному будинку позивачка мешкає одна. До теперішнього часу відповідач з реєстрації в даному будинку не знявся, тому просить усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився та про причини неявки суду не повідомив. \~ \~ \~ \~Заслухавши позивачку і її представника та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Разом з тим, згідно зі ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України. Відповідно до ст.ст.386,\~391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст.405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивачка, згідно договору купівлі-продажу ВСВ №153459, посвідченого 21 квітня 2005 року державним нотаріусом Восьмої одеської державної нотаріальної контори, є власницею будинку №21 по вул. Молодіжна у м.Березівка Одеської області (а.с. 6). ЇЇ право власності зареєстровано комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» в електронному реєстрі прав власності за №2608 в книзі 25 стор.137а (а.с.7). \~ \~ \~ \~В підтвердження факту відсутності понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин [PERSON] свідчать пояснення у судовому засіданні позивачки, які вважати недостовірними у суду підстав немає, довідка виконавчого комітету Березівської міської ради Одеської області №1863 від 3 липня 2018 року про те, що [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але фактично не проживає з 2007 року, довідка про склад сім`ї №1864 від 3 липня 2018 року, з якої вбачається, що племінник [PERSON] зареєстрований, але не проживає в будинку за адресою: вул. Молодіжна,21(колишня Кірова,21) м.Березівка, а також актом обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом міської ради [PERSON] від 7 червня 2018 року (а.с.6,7, 18, 19, 20). \~ \~ \~ \~Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що [PERSON], у звязку з відсутністю його за місцем реєстрації більш встановленого законом строку, втратив право користування житловим будинком позивачки. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved