Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-06 00:00:00

Адвокат Стець Микола Іванович, який діє в інтересах [PERSON] , звернувся до суду з даним позовом до [PERSON] , [PERSON] , про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Посилається на те, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними побудовами за адресою: [ADDRESS] . В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , 1993 року народження, та [PERSON] , 1996 року народження, які з часу свого народження проживають у штаті Флорида Сполучених Штатів Америки, де навчались та працюють. Зазначає, що відповідачі є громадянами Сполучених Штатів Америки, де мають власне житло, і в Україну вони не приїжджають. Однак вони залишилися зареєстрованими в належному позивачу [PERSON] житловому будинку. Позивачка має намір виїхати до своєї сімї в Сполучені Штати Америки та продати житловий будинок за вказаною адресою, але не має змоги, оскільки відповідачі [PERSON] та [PERSON] в ньому зареєстровані. Оскільки відповідачі в Україну не приїжджають, добровільно вони знятися з реєстрації за адресою: [ADDRESS] , не можуть, а їх реєстрація в цьому житловому будинку перешкоджає позивачу право розпоряджатися правом власності. Вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації. Просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася. Представник позивача - адвокат Стець М.І., який діє на підставі ордеру, подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про визнання позову. Розгляд справи просять проводити у їх відсутності. Відповідно до ч.3 ст. 223, ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою учасників справи, суд вважає за можливе провести розгляд справи по суті, без проведення фіксування судового засідання технічними засобами. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01.06.2004 року. (а.с. 9). Відповідно до будинкової книги за адресою [PERSON] , крім позивача також зареєстровані [PERSON] , 1993 року народження, та [PERSON] , 1996 року народження (а.с.10-11). 17.11.2016 року [PERSON] отримав паспорт громадянина США зі строком дії до 16.11.2026 року, а [PERSON] паспорт громадянина США отримав 17.08.2015 року зі строком дії до 16.08.2025 року (а.с. 14-15). Отже, судом встановлено, що відповідачі є громадянами Сполучених Штатів Америки, де і проживають по теперішній час. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. В п. 1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у будинку за адресою: [ADDRESS] , виїхали проживати до Сполучених Штатів Америки, подали заяви про визнання позовних вимог, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved