Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-10 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом в якому просять визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їм на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрований, але з 2007 року не мешкає відповідач [PERSON], який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивачів законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися власним майном. У зв'язку з цим позивачі були вимушені звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.2). Позивачі в судове засідання не з'явились, надали суду заяву в якій просять розглянути справу без їх участі, позов підтримують (а.с.19). Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову визнає в повному обсязі (а.с.25). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 30 серпня 2001 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] купили в рівних частках квартиру [ADDRESS] (а.с.12). Згідно договору дарування від 04 липня 2007 року [PERSON] подарував у рівних долях [PERSON] та [PERSON] належну йому на праві приватної власності 1/3 частину квартири [ADDRESS] (а.с.13). Таким чином станом на сьогоднішній день власниками вказаної квартири є [PERSON] та [PERSON] (а.с.14-17). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.18), але, як вбачається з позову, з 2007 року в цій квартирі він не мешкає, що позбавляє позивачів законної можливості користуватися та вільно розпоряджатися власним майном. Відповідач житлом не користується, обов'язків по утриманню житла не виконує. Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, суд дійшов висновку, що він втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved