Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-30 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнили та просять відповідно до висновку експертизи № 124/2014 від 20 листопада 2014 року виділити належні їм 21/48 частину об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину об'єкту нерухомості з припиненням між ними та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру та визнанням за ними в даному окремому об'єкті нерухомості права власності на 81/100 та 19/100 частин відповідно, мотивуючи тим, що їм підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 09 березня 1995 року, виданого КП «Ізмаїльське МБТІ» належить по 7/48 частин житлового будинку по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області. Окрім того, [PERSON] на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 19 травня 2010 року належить 7/48 частин житлового будинку по вул. Краснофлотській ріг [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку інших співвласників. В судовому засіданні позивачі за первісним позовом уточнені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов, не заперечували проти задоволення зустрічного позову. [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулися до суду з зустрічним позовом та просять виділити належні їм 27/48 частин об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий об'єкт нерухомості відповідно до висновку експертизи № 004/2015 від 25 лютого 2015 року, визнати за ним право власності на вищезазначену частину об'єкту нерухомості з припиненням між ними та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 05 серпня 1994 року їм належить 9/16 частин житлового будинку по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Жодних приміщень у спільному користуванні вони не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку інших співвласників. В судовому засіданні позивачка [PERSON], яка також представляє позивача [PERSON], та позивач [PERSON] за зустрічним позовом позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов, не заперечували проти задоволення первісного позову. Вислухавши представників сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 09 березня 1995 року, виданого КП «Ізмаїльське МБТІ» [PERSON] та [PERSON] належить по 7/48 частин житлового будинку по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області. Окрім того, [PERSON] на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 19 травня 2010 року належить 7/48 частин житлового будинку по вул. Краснофлотській ріг [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області. [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 05 серпня 1994 року належить 9/16 частин житлового будинку по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 124/2014 від 20 листопада 2014 року можливо виділити в натурі [PERSON] та [PERSON] 21/48 частину об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 4,9 кв.м., 2 - кухня площею 5,6 кв.м., 3 - житлова площею 12,9 кв.м., 4 - житлова площею 15,7 кв.м., 5 - санвузол площею 3,4 кв.м., загальною площею 42,5 кв.м., в тому числі житловою 28,6 кв.м.; навіс літ. «а2» площею забудови 2,4 кв.м; житловий будинок літ. «Г» з верандою літ. «г», підвалом літ. «г1» та тамбуром літ. «г1», що складається з наступних приміщень: 1 - сходова клітина площею 6,8 кв.м., 2 - кухня площею 14,0 кв.м., 3 - гараж площею 16,5 кв.м., 4 - сходова клітина площею 2,8 кв.м., 5 - житлова площею 12,1 кв.м., 6 - житлова площею 16,5 кв.м., 7 - веранда площею 11,2 кв.м., 8 - коридор площею 2,5 кв.м., 9 - коридор площею 2,5 кв.м., 10 - санвузол площею 3,4 кв.м., загальною площею 88,3 кв.м., в тому числі житловою 28,6 кв.м.; сарай літ. «В» площею забудови 10,4 кв.м., підвал літ. «в» площею забудови 3,2 кв.м. Частки співвласників [PERSON] та [PERSON] в спільній частковій власності з врахуванням виділу в окремий об'єкт нерухомості 21/48 частини житлового будинку складають: [PERSON] - 81/100 частина, [PERSON] - 19/100 частина. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 004/2015 від 25 лютого 2015 року можливо виділити в натурі [PERSON], [PERSON], [PERSON] 27/48 частин житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] в м.Ізмаїлі Одеської області, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - веранда площею 5,4 кв.м., 2 - кухня площею 3,2 кв.м., 3 - санвузол площею 3,7 кв.м., 4 - житлова площею 12,5 кв.м., 5 - житлова площею 13,3 кв.м., 6 - житлова площею 16,7 кв.м., загальною площею 54,8 кв.м., в тому числі житловою 42,5 кв.м.; сарай літ. «Б» площею забудови 11,9 кв.м., підвал літ. «б» площею забудови 2,5 кв.м., гараж літ. «Д» площею забудови 20,8 кв.м. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін з запропонованими варіантами виділу належних їм частин об'єкту нерухомості, суд вважає за необхідне виділити належні сторонам частини об'єкту нерухомості в окремі об'єкти нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи № 124/2014 від 20 листопада 2014 року та № 004/2015 від 25 лютого 2015 року.

Outcome: approved