Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог вказує, що згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 25.12.1997 р., зареєстрованого в реєстрі за № 2565, договору дарування від 21.07.2011 р. посвідченого приватним нотаріусом Біллер М.Ю., є власником квартири [ADDRESS] В зазначеній квартирі зареєстровані але не проживають тривалий час її матір [PERSON] та сини [PERSON] , [PERSON] Відповідачі змінили місце проживання. Відповідачі за місцем реєстрації не проживають більше одного року, але знятись з реєстраційного обліку добровільно не бажають. Реєстрація відповідачів чинить їй перешкоди в оформленні субсидії на оплату комунальних послуг. Просить визнати [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 12.07.2019 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 07.08.2019 р. справа призначена до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В суді представник позивача позов та його обґрунтування підтримала, просила задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідачі повторно в судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, про час і місце слухання справи повідомлені своєчасно за зареєстрованим місцем проживання належним чином судовою повісткою у відповідності до ст. 128 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Право власності на зазначену квартиру підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 25 грудня 1997 року, договором дарування від 21.07.2011 р. посвідченого приватним нотаріусом Біллер М.Ю. \~ \~ \~ \~Згідно із довідкою КП «Управлінська компанія «Добробут» №1166 від 02.07.2019 р. за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] . син, [PERSON] . син, [PERSON] мати, але за місцем реєстрації не проживають. \~ \~ \~ \~Згідно акту від 02.07.2019 р. [PERSON] [PERSON] [PERSON] за місцем реєстрації не проживають. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Якшо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. \~ \~ \~ \~За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4\~ст.9 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] підтвердили той факт, що [PERSON] .\~син,\~ [PERSON] .\~син,\~ [PERSON] \~матиблизько трьох років за місцем реєстрації не проживають, участі у витратах по утриманню житла не приймають, особистих речей їх в квартирі немає. [PERSON] одружився і переїхав проживати до дружини, [PERSON] , [PERSON] переїхали на постійне місце проживання в інше місто. Жодних перешкод в проживанні відповідачам в квартирі [PERSON] не чинила. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1\~ст. 316 Цивільного кодексу України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 319 Цивільного кодексу України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Статтею 321 Цивільного кодексу України\~встановлено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння чи користування. Способи захисту права власності передбачені нормами статей\~16,\~386,\~391 Цивільного кодексу України. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які \~мають у приватній власності\~ будинок\~ (частину будинку),\~ квартиру,\~ користуються\~ ним\~\~ (нею)\~\~ для\~\~ особистого проживання\~ і\~ проживання\~ членів\~\~ їх\~\~ сімей та інших осіб,\~\~ мають\~\~ право розпоряджатися\~ цією\~ власністю на\~ свій\~\~ розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. (Правова позиція ВСУ у справі\~№ 6-709цс16). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення; суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України\~та ст.1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до\~Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Оцінюючи досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, так як [PERSON] [PERSON] [PERSON] не проживають в спірній квартирі без поважної причини понад один рік, участі у витратах по утриманню квартири не приймають, будь-яких перешкод відповідачам в користуванні квартирою позивачем не чинились, а реєстрація відповідачів за адресою [ADDRESS] дійсно обмежує право користування [PERSON] своєю власністю. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні\~рішення суду є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі і додаткового вирішення не потребує. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved