Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-07 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Бериславського району Херсонської області про виділення в натурі земельної ділянки із права спільної часткової власності, посилаючись на те, що вони є власниками однієї частки (по 1/2 у кожного) у праві спільної часткової власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 62,10 га, що розташована на території [PERSON] сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:023:0001), яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080374, виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2004 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 07.07.2004 року № 512, що підтверджується рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 21.11.2017 року у справі № 647/2594/17. Крім позивачів, співвласниками зазначеної земельної ділянки за вищевказаним Державним актом є також 34 співвласники. На даний час позивачі мають намір реально виділити належну їм частку із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників. В звязку з чим, позивач просить суд виділити в натурі належну їм частку із земельної ділянки загальною площею 62,10 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0001 ), що розташована на території [PERSON] ради Бериславського району Херсонської області згідно схеми розподілу ділянка № 33з(1:5000), визначеної у висновку № 276 від 25.11.2013 року. Ухвалою суду від 20.04.2018 року провадження у справі було відкрито та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Від представника позивача [PERSON] в судове засідання надійшла заява про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, підтримала позовні вимоги. Представник відповідача [PERSON] сільської ради у судове засідання не зявився, згідно наданої заяви позов визнав, просив справу розглянути у їх відсутність. Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. За положеннями статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Згідно ч.2 ст.355 ЦК України, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно дост. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст. 367 ЦК України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Судом встановлено, що згідно рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 21.11.2017 року у справі № 647/2594/17, [PERSON] і [PERSON] є власниками однієї частки (по 1/2 у кожного) у праві спільної часткової власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 62,10 га, що розташована на території [PERSON] сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:023:0001), яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080374, виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2004 року, на підставі розпорядження голови Бериславської районної адміністрації від 07.07.2004 року № 512(а.с.11, 13). Рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 13.12.2013 року було задоволено позов 22 співвласників про виділ в натурі земельних ділянок із спільної часткової власності; відповідно до додатку до висновку № 276 судової будівельно-технічної експертизи від 25.11.2013 року виділено в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 62,10 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0001), що розташована на території [PERSON] сільської ради Бериславського району Херсонської області.(а.с.14-17). Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №276 від 25.11.2013 року, проведеної в процесі розгляду вищезазначеної цивільної справи, судовим експертом здійснено висновок про можливість виділення часток із об'єкту нерухомого майна, а саме із земельної ділянки загальною площею загальною площею 62,10 га (кадастровий номер 6520686900:02:023:0001), що розташована на території [PERSON] сільської ради Бериславського району Херсонської області.(а.с.20-31). На підставі ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно із листом відділу у Бериславському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 07.05.2018 року, земельна ділянка № 33з-10 із земель спільної часткової власності в межах державного акту серії ХС №080374, виданим 20.09.2004 року, загальною площею 62,10 га, в натурі не виділялася. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласником земельної ділянки загальною площею 62,10 га, яка знаходиться на території [PERSON] сільської ради, враховуючи можливість виділу часток співвласників із вищезазначеної земельної ділянки, при цьому частки земельної ділянки визначені рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 13.12.2013 року відповідно до додатку до висновку судової будівельно-технічної експертизи №276 від 25.11.2013 року, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved