Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-12 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON] та прохають визначити, що належна їм ідеальна частка у житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями по [ADDRESS] та належні їм господарчо-побутові будівлі, становить 2/5 частин. Свої вимоги обґрунтовують тим, що по [ADDRESS]. Вони є власниками квартири [NUMBER] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 25 січня 2000 року Бахмацькою дистанцією захисних лісонасаджень Південно-Західної залізниці. Вказана квартира належить їм на праві приватної спільної сумісної власності. Власниками квартири [NUMBER] є [PERSON], [PERSON], [PERSON] Проте між ними та відповідачами [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виникають суперечки щодо користування двором і городом, у зв»язку з чим вони вирішили приватизувати належну їм присадибну ділянку. Рішенням Грузчанської сільської ради Конотопського району Сумської області від 19 травня 2015 року їм було надано дозвіл на виготовлення технічної документації. Однак у приватизації земельної ділянки їм було відмовлено у зв»язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житло не визначена частка їх квартири у праві спільної сумісної власності на будинок. Так як між ними та іншими співвласниками будинку виник спір щодо їх часток у праві спільної сумісної власності на будинок, то вони змушені звернутися до суду для визначення частки належної їм на праві власності квартири [NUMBER] у праві спільної сумісної власності на будинок [ADDRESS] КП «Конотопське МБТІ» був проведений розрахунок ідеальних часток кожного із співвласників будинку [ADDRESS] та визначено, що ідеальна частка їх квартири становить 2/5 частин у праві спільної сумісної власності на будинок. В судовому засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги підтримали в повному обсязі та прохають визначити, що ідеальна частка квартири [NUMBER], яка належить їм на праві власності у праві спільної сумісної власності на житловий будинок [ADDRESS] становить 2/5 частин. При визначенні належної їм частки у праві спільної сумісної власності на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі прохають прийняти за основу розрахунок ідеальних часток, проведений КП «Конотопське МБТІ». Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] позов визнали, не заперечують проти задоволення позовних вимог [PERSON] та [PERSON] Спір щодо розміру ідеальної частки квартири [NUMBER] у праві спільної сумісної власності на будинок [ADDRESS] між ними та позивачами не виник. Вони згодні з розрахунком ідеальної частки квартири [NUMBER] у праві спільної сумісної власності на будинок [ADDRESS], який виконаний КП «Конотопське МБТІ», а саме, з тим, що на належну [PERSON] та [PERSON] квартиру [NUMBER] припадає 2/5 ідеальних частин у праві спільної сумісної власності на житловий будинок та господарчо-побутові будівлі, розташовані за адресою: [ADDRESS]. Відповідач Грузчанська сільська рада Конотопського району Сумської області судове засідання не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справу без участі її представника, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 22). Третя особа: КП «Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з»явилося, надало заяву з проханням розглядати справу без участі його представника, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 21). Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що за адресою: [ADDRESS] загальною площею 113, 1 кв. м., житловою площею 61,1 кв. м., який складається з двох відокремлених квартир: квартири [NUMBER] та квартири [NUMBER], а також знаходяться господарчо-побутові будівлі (а.с. 6, 7, 13). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, сформованої станом на 27 червня 2017 року, право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 5). Згідно довідки-характеристики КП «Конотопське МБТІ», будинок [ADDRESS] складається з двох квартир. Власниками квартири [NUMBER] є [PERSON] та [PERSON] Квартира [NUMBER] належить їм на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25 січня 2000 року Бахмацькою дистанцією захисних лісонасаджень. Власниками квартири [NUMBER] є [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Квартира [NUMBER] належить їм на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25 січня 2000 року Бахмацькою дистанцією захисних лісонасаджень (а.с. 13). У позивачів [PERSON] та [PERSON] виникла необхідність визначити, яку частку у праві спільної сумісної власності на будинок та господарчо-побутові будівлі по [ADDRESS] складає квартира [NUMBER], яка належить їм на праві приватної спільної сумісної власності. Частиною 1 ст. 368 ЦК України визначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Згідно ч.ч. 1-3 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Згідно проведеного КП «Конотопське МБТІ» розрахунку ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на будинок, ідеальна частка квартири [ADDRESS], з урахуванням господарчо-побутових будівель, складає 2/5 частин. Проведеним розрахунком визначено, що ідеальна частка квартири [NUMBER] становить 3/5 частин (а.с. 23-26). Спір щодо визначення ідеальних часток у праві приватної власності на житловий будинок [ADDRESS] між позивачами та відповідачами [PERSON], [PERSON], [PERSON] не виник. Від стягнення з відповідачів понесених у справі судових витрат, позивачі відмовилися.

Outcome: approved