Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-09 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до Куп'янського міськрайонного суду Харківської області з вищевказаним позовом до [PERSON] про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони проживають та зареєстровані в квартирі [ADDRESS], яка належить їм на праві власності. Крім позивачів у спірній квартирі також зареєстрований їх син - [PERSON], який не проживає у вищевказаній квартирі з 2015 року, тобто більше одного року. Позивачі зазначають, що [PERSON] виїхав зі спірної квартири і дотепер не мешкає за вказаною вище адресою, вивіз з квартири належні йому речі та не приймає участі у сплаті коштів за користування комунальними послугами. Відповідач [PERSON] виїхав на постійне місце проживання за межі України до Російської Федерації, що підтверджується ксерокопією паспорту де розміщена відмітка про дозвіл на тимчасове проживання у РФ з 23 вересня 2015 року. Відповідач по справі [PERSON] також має право власності на спірну квартиру, та у встановленому законом порядку був зареєстрований у квартирі. Однак, на даний час відповідач фактично переїхав на постійне місце проживання до РФ, де працює та проживає і в телефонній розмові повідомив позивачам, що він не має можливості приїхати до України, щоб знятися з реєстраційного обліку з квартири. Крім того, відповідач повідомив позивачам, що для того щоб зменшити їхні витрати на житлово-комунальні послуги за користування квартирою він може переслати поштою нотаріально завірену заяву в якій він просить зняти його з реєстраційного обліку за місцем проживання. Однак, представник органу, який здійснює реєстрацію місця проживання громадян, в усній формі відмовив позивачам у знятті їх сина з реєстрації та зазначив, що нотаріально засвідченої довіреності або заяви від [PERSON] їм буде недостатньо для того, щоб зняти з місця реєстрації відповідача, а лише потрібна особиста явка [PERSON] Однак, син позивачів категорично відмовляється особисто приїхати до України та знятися з місця реєстрації, посилається на те, що у Російській Федерації йому потрібно доглядати за своєю бабусею у м. Острогірськ та на роботі у нього скрутне положення і він не може приїхати на Україну. Відповідач хоч не відмовляється від того, щоб знятися з реєстраційного обліку, однак категорично відмовляється їхати до України, тому виникає спір і позивачі вимушені звернутися до суду за захистом своїх соціальних прав. У зв'язку з викладеним позивачі у справі, опинилися у скрутному положенні та вимушені платити комунальні послуги виходячи від кількості зареєстрованих осіб у квартирі та мають проблеми з оформленням субсидії на житлово-комунальні послуги тому були вимушені звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Позивачі зазначають, що їх повнолітній син проживає фактично на території іншої держави - Російської Федерації, працевлаштований в цій державі та прийнятий до громадянства РФ, з визначенням місця його проживання, а знаходження на реєстрації місця постійного проживання в Україні є лише формальністю та не потрібне відповідачу. У судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] не з'явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, надали до суду заяву з проханням провести судове засідання у їх відсутності, заявлений позов підтримали у повному обсязі та просили суд його задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав до суду електронною поштою заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, визнав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд задовольнити позов. Крім того у своїй заяві [PERSON] зазначив, що на даний час він має громадянство Російської Федерації, постійно працює та проживає за новою адресою місця реєстрації в РФ та не має фізичної можливості приїхати на територію України та знятися з реєстрації. Крім того 06 вересня 2018 року [PERSON] на адресу суду надіслав ксерокопію нотаріально завіреної заяви в якій останній дає згоду та просить зняти його з реєстраційного обліку за адресою реєстрації: [ADDRESS], також надіслав ксерокопію свідоцтва [NUMBER] про реєстрацію місця мешкання на території РФ та ксерокопію паспорту громадянина РФ [NUMBER] виданого 13 лютого 2018 року. Представник третьої особи управління житлово-комунального господарства благоустрою та капітального будівництва Куп'янської міської ради у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Спірна квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності позивачам [PERSON], [PERSON] та їх сину [PERSON], що підтверджується ксерокопією свідоцтва про право власності на житло від 4 травня 2000 року та ксерокопією технічного паспорту на квартиру(а.с. 14-16). В спірній квартирі окрім позивачів зареєстрований відповідач - [PERSON] Даний факт підтверджується оригіналом довідки ЖКП-1 №1409 від 19.06.2018 року в якій зазначено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані такі особи: [PERSON] [INFO]; [PERSON] [INFO]; [PERSON] [INFO] Також у довідці зазначено, що [PERSON], не проживає у вищевказаній квартирі (а.с. 5). Факт не проживання відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] підтверджується актом не проживання громадянина за місцем його реєстрації від 19 червня 2018 року складеним в присутності двох сусідів спірної квартири, паспортиста ЖКП-1 та інспектора ЖКП-1. Підписи мешканців посвідчені представником ЖКП-1. В акті не проживання зазначено, що [PERSON] не мешкає в квартирі за місцем реєстрації з 2015 року (а.с. 6). Відповідач [PERSON] отримав громадянство Російської Федерації та був зареєстрований на території РФ за адресою: [ADDRESS], а також в Україні за адресою розташування власної квартири [ADDRESS], даний факт підтверджено ксерокопією паспорту громадянина РФ - відповідача [PERSON] та ксерокопією свідоцтва [NUMBER] про реєстрацію по місцю перебуванню (а.с. 25-26). Згідно ксерокопії нотаріально завіреної заяви відповідача [PERSON] від 04 вересня 2018 року серії 36АВ №2566844 останній дав свою згоду та просить зняти його з реєстраційного обліку за місцем проживання: [ADDRESS] у зв'язку з тим, що він являється громадянином Російської Федерації та зареєстрований за місцем перебування за адресою: [ADDRESS] (а.с. 24). Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користуватися цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач прописаний у спірній квартирі, 1/3 частина якої належить йому на праві власності, добровільно виїхав з квартири та понад 3 роки за місцем реєстрації не проживає. Крім того, з матеріалів справи було встановлено, що відповідач отримав громадянство РФ та зареєстрований у встановленому законом порядку за адресою: [ADDRESS]. Факт не проживання відповідача [PERSON] також підтверджено у встановленому законом порядку. Відповідач [PERSON] надав суду ксерокопію нотаріально завіреної заяви, в якій він просить зняти його з реєстрації за адресою: [ADDRESS] бо він зареєстрований та мешкає на території РФ і не має наміру повертатися на територію України. Крім того в той час, як відповідач не бажає бути зареєстрованим за адресою своєї реєстрації на території України і не має можливості приїхати та знятися з реєстрації, його батьки вимушені платити комунальні послуги за користування квартирою виходячи з кількості зареєстрованих осіб у квартирі та не можуть скористатися соціальними пільгами по нарахуванню субсидії. В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач має намір знятися з реєстрації за місцем мешкання, однак через наявність реєстрації на території РФ позбавлений такої можливості, фактично не проживає за місцем реєстрації вже понад 3 роки, за комунальні послуги не платить, позивачі позбавлені права оформити субсидію, у зв'язку з чим суд дійшов висновку, що реєстрація відповідача порушує майнові права інших власників квартири - позивачів по справі, а також враховуючи, що відсутній інший спосіб зняття відповідача з реєстрації, для захисту прав позивачів, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved