Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-05 00:00:00

[PERSON] звернулася із позовом до Рожівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання у порядку спадкування за законом права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтв про право власності на земельні ділянки на ім'я спадкоємця. Позивач в позовній заяві зазначала, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на 5/12 частин земельної ділянки загальною площею 0,325 га, із яких 0,250 га для обслуговування житлового будинку та 0,075 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Рожівської сільської ради Броварського району Київської області, що належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину успадковану останнім після смерті його батька [PERSON]. Померлий [PERSON], [INFO] року, спадщину після смерті свого батька прийняв, вступивши в управління спадковим майном, але юридично не оформив своє право на спадкове майно. Позивач є єдиною спадкоємицею за законом всього майна, яке залишилося після смерті її чоловіка [PERSON], оскільки інші спадкоємці відмовилися від спадщини на її користь. У шестимісячний строк вона звернулась до приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу Київської області [PERSON] із заявою про прийняття спадщини, проте, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, через відсутність правовстановлюючого документу на земельні ділянки. З підстав захисту порушеного права у спосіб визнання права на завершення процедури приватизації позивач змушена звернутися до суду. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, право на завершення процедури приватизації на 5/12 частин земельної ділянки загальною площею 0,325 га, із яких 0,250 га для обслуговування житлового будинку та 0,075 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Рожівської сільської ради Броварського району Київської області та право одержання відповідних свідоцтв про право власності на вказані земельні ділянки на її ім'я. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про слухання даної справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. В судове засідання представник відповідача Рожівської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, позов визнали, не заперечували проти його задоволення. Відповідно до вимог ст.ст. 1218, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її. Судом встановлено, що [INFO] року помер чоловік позивача [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції у Київській області 18 березня 2014 року, актовий запис № 230 (а.с.6). Факт перебування позивача [PERSON] та померлого [PERSON] у шлюбі підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.22). Із матеріалів спадкової справи № 09/2014 до майна померлого [INFO] року [PERSON], вбачається, що 24 червня 2014 року заяву про прийняття спадщини померлого подала позивач [PERSON], інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини після смерті [PERSON] на користь позивача. При житті спадкодавець заповітного розпорядження не складав (спадкова справа №09/2014). До складу спадщини померлого [PERSON] належить право власності на 5/12 частин земельної ділянки загальною площею 0,325 га, із яких 0,250 га для обслуговування житлового будинку та 0,075 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Рожівської сільської ради Броварського району Київської області, що належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину успадковану останнім після смерті його батька [PERSON] (а.с.21). Згідно Державного акту про право приватної власності на землю, на підставі рішення п'ятої сесії другого скликання Рожівської сільської ради Броварського району Київської області від 23 червня 1995 року, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,325 га на території Рожівської сільської ради Броварського району Київської області для обслуговування житлового будинку - 0,250 га та ведення особистого підсобного господарства - 0,075 га (а.с.7). Відповідно до витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за позивачем [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 5/12 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.9). Згідно листа № 64/02-14 від 10 вересня 2014 року приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу Київської області [PERSON], позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на них (а.с.4). Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved