Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-15 00:00:00

Адвокат Білецький Н.Т. в інтересах позивача [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] у якому просить припинити право у спільній частковій власності на житловий будинок по [ADDRESS] ; виділити позивачу в натурі у власність 29/50 часток спільного майна, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: житловий будинок, загальною площею 110,20 кв.м., житловою площею 53,2 кв.м (паливна 1-1 пл. 9,5 кв.м., ванна 1-2 пл.9,6 кв.м.. підвал 1-3 пл. 10.3 кв.м., підвал 1-4 пл.5,2 кв.м., коридор 2-1 пл. 1,8 кв.м., коридор 2-2 пл.7,3 кв.м., житлова 2-3 пл. 10,8 кв.м., кухня 2-4 пл.10,3 кв.м., сходова клітка 2-5 пл.3.0 кв.м, житлова 2-6 пл.15,8 кв.м., житлова 2-7 пл.16,6 кв.м., житлова 3-1 пл.10, 0 кв.м., балкон, вхід в підвал, сходи), літня кухня під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», гараж під літ. «Д», сарай під літ. «Е», ворота 1. В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що позивач [PERSON] , є співвласником 29/50 часток у праві власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальна площа яких становить - 110, 2 кв.м., житлова площа - 53,2 кв.м. Співвласником іншої 21/50 частки спірного будинковолодіння є [PERSON] . Між сторонами виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження належного їм майна і угоди про спосіб виділення в натурі його частки із сумісного спільного володіння не досягнуто. Частка, яку позивач просить виділити, є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий, що підтверджується відповідним Висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна. Представник позивача [PERSON] - адвокат Білецький Н.Т. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує. Відзиву на позов не подавав. Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26 квітня 2012 року державним нотаріусом Другої Тернопільської державної нотаріальної контори Темніковою С.А. за реєстровим №356, [PERSON] є спадкоємцем майна померлої [INFO] [PERSON] . Спадщина на яку видано це свідоцтво складається з 29/100 частин житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , яка належала [PERSON] на підставі Договору дарування, посвідченого Мартюк Л.О., приватним нотаріусом Тернопільського міського і районного нотаріального округу 28 жовтня 1996 року за реєстром №9335, зареєстрованим Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 03 грудня 1996 року та записаним в реєстрову книгу за №1930, реєстраційний номер майна: 31582412. На підставі даного свідоцтва, за [PERSON] зареєстровано на праві приватної спільної часткової власності 29/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS] (Витяг про державну реєстрацію прав №35678365, виданий 01.10.2012 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер - 31582412). Згідно Договору дарування 29/100 частин житлового будинку посвідченого державним нотаріусом Другої Тернопільської держаної нотаріальної контори Темніковою С.А. 30 липня 2013 року за реєстровим №843, [PERSON] подарував [PERSON] 29/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] . На підставі даного договору дарування за [PERSON] зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 29/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS] (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 липня 2013 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120419061101. Отже, [PERSON] є власником 29/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №27423886, виданого 23 вересня 2010 року ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» за [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності, виданого 14.01.1988 р. згідно рішення виконкому Тернопілсьької ради народних депутатів №634 від 28.12.1987 р., зареєстровано на праві приватної спільної часткової власності 21/50 частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла. Згідно, оглянутих в судовому засіданні матеріалів спадкової справи №638/2009, спадкоємцем майна померлої [INFO] [PERSON] є її син [PERSON] . Як вбачається із наявного при матеріалах справи технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] , виданого 26.05.2020 року на замовлення [PERSON] , загальна площа належної їй частини житлового будинку складає - 110,20 кв.м., житлова - 53,2 кв.м. та складається із (паливна 1-1 пл. 9,5 кв.м., ванна 1-2 пл.9,6 кв.м.. підвал 1-3 пл. 10.3 кв.м., підвал 1-4 пл.5,2 кв.м., коридор 2-1 пл. 1,8 кв.м., коридор 2-2 пл.7,3 кв.м., житлова 2-3 пл. 10,8 кв.м., кухня 2-4 пл.10,3 кв.м., сходова клітка 2-5 пл.3.0 кв.м, житлова 2-6 пл.15,8 кв.м., житлова 2-7 пл.16,6 кв.м., житлова 3-1 пл.10, 0 кв.м., балкон, вхід в підвал, сходи), літня кухня під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», гараж під літ. «Д», сарай під літ. «Е», ворота 1. Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до статей 317 та 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Між сторонами виникають суперечки з приводу користування, утримання та збереження належного їм майна. Частинами 1 та 2 статті 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Як вбачається із Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №07 від 01.06.2020 р., наданого ФОП [PERSON] , за технічними показниками 29/50 часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що належать [PERSON] , та складаються із (паливна 1-1 пл. 9,5 кв.м., ванна 1-2 пл.9,6 кв.м.. підвал 1-3 пл. 10.3 кв.м., підвал 1-4 пл.5,2 кв.м., коридор 2-1 пл. 1,8 кв.м., коридор 2-2 пл.7,3 кв.м., житлова 2-3 пл. 10,8 кв.м., кухня 2-4 пл.10,3 кв.м., сходова клітка 2-5 пл.3.0 кв.м, житлова 2-6 пл.15,8 кв.м., житлова 2-7 пл.16,6 кв.м., житлова 3-1 пл.10, 0 кв.м., балкон, вхід в підвал, сходи), літня кухня під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», гараж під літ. «Д», сарай під літ. «Е», ворота 1, може бути виділено. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, виділивши [PERSON] у натурі належну їй частку у будинковолодінні по [ADDRESS] ,в розмірі - 29/50, загальною площею 110,20 кв.м., житловою площею 53,2 кв.м., а саме: паливна 1-1 пл. 9,5 кв.м., ванна 1-2 пл.9,6 кв.м.. підвал 1-3 пл. 10.3 кв.м., підвал 1-4 пл.5,2 кв.м., коридор 2-1 пл. 1,8 кв.м., коридор 2-2 пл.7,3 кв.м., житлова 2-3 пл. 10,8 кв.м., кухня 2-4 пл.10,3 кв.м., сходова клітка 2-5 пл.3.0 кв.м, житлова 2-6 пл.15,8 кв.м., житлова 2-7 пл.16,6 кв.м., житлова 3-1 пл.10, 0 кв.м., балкон, вхід в підвал, сходи), літня кухня під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», гараж під літ. «Д», сарай під літ. «Е», ворота 1. На підставі наведеного,

Outcome: approved