Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-06 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, треті особи: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, Броварський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про зняття заборони. Позивачі зазначали, що рішенням Броварської міської Ради депутатів трудящих Київської області УРСР № 6 від 07.03.1958 р. громадянину [PERSON] було наділено земельну ділянку розміром 600 кв.м. у\~місті Бровари\~по вулиці\~І.\~Франка №\~7\~під забудову житлового будинку. На підставі зазначеного вище рішення було складено Акт про відвід земельної ділянки в натурі. Переяслав-Хмельницьким міським БП було виготовлено план забудови земельної ділянки № 7 по вулиці І. Франка в місті Бровари, згідно якого їхній батько [PERSON] побудував будинок. В архівному відділі Броварської міської ради відсутні дані про зміну поштової адреси (нумерації) будинку № 7 по вулиці І. Франка в місті Бровари на № 25 по тій же вулиці, що підтверджується довідкою № 0607/Б-03 від 09.01.2018 р. Як вбачається з довідки, за відсутності на той час (мова йде про 1968 рік) правового регулювання законодавством порушеного питання, існувала практика. Коли зміна поштової адреси (нумерації) будинків проводилась шляхом внесення уповноваженою особою запису до будинкової книги, який мав юридичну силу. За відсутності відповідних рішень виконавчого комітету та, враховуючи усталену багаторічну практику використання змінених адрес у місті Бровари, такі записи не втратили юридичну силу і на сьогодні. Отже, зміна поштової адреси (нумерації) будинку «№ 7» по вулиці І. Франка в місті Бровари на «№ 25» підтверджується записом до будинкової книги будинку, який має юридичну силу. Позивачі є рідними братом та сестрою та є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця І. Франка, будинок 25. В 2017 році [PERSON] мала намір подарувати належну їй на праві власності частину будинку своєму братові [PERSON], але при підготовці відповідних документів, стало відомо про наявність заборони (архівний запис) на будинок № 25 по вулиці Івана Франка в місті Бровари, співвласниками якого вони є. Відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужень обєктів нерухомого майна, власником будинку № 25 по вул. Франка Івана в м. Бровари зазначено [PERSON] ([PERSON]). Проте, згідно записів будинкової книги будинку № 25, з моменту оформлення домової книги та по теперішній час громадянин [PERSON] ([PERSON]) не був зареєстрований [INFO] (номер будинку в даний час 25), не був його власником, або співвласником. Посилаючись на викладене, позивачі просили суд зняти заборону із нерухомого майна: тип обтяження - заборона (архівний запис) житловий будинок № 25 по вулиці Франка Івана в місті Бровари Київської області, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 02.08.2004 р. 14:20 за № 1215878 реєстратором: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, підстава обтяження: повідомлення, 236, 19.03.1959, Підприємство п/с 172, обєкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Київська область, місто Бровари, вулиця Франка Івана, будинок 25, власник: [PERSON], ([PERSON]), причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 3169248КІЕV469, Архівна дата: 18.09.2000 17:37, Дата виконання: 30.03.1959, № реєстра: 484, внутр. № Е80185332АF146324Е4В, коментарій: с. 60-484. В судове засідання позивачі [PERSON] та [PERSON] і їх представник адвокат [PERSON] не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, позивачі направили до суду заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги підтримали, просили про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, покладалися на розсуд суду. В судове засідання представники третіх осіб Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області та Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду заяви про розгляд справи у відсутність представників, покладалися на розсуд суду. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є рідними братом та сестрою та є співвласниками житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця І. Франка, будинок 25 (а.с.14). [PERSON] належить 60/100 частин будинку, [PERSON] 40/100 будинку з відповідними надвірними спорудами на підставі договору дарування будинку з надвірними будівлями, укладеного 08 вересня 2010 року між [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] та [PERSON] з другої сторони, який був посвідчений державним нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори [PERSON], відповідно до якого [PERSON] подарував: [PERSON], який прийняв в дар 60/100 частин будинку та надвірні будівлі: сарай «Б», погріб «В», ? вбиральні «Г», ? колодязю «К», ? огорожі «N», що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Івана Франка, буд. 25. [PERSON], яка прийняла в дар 40/100 частин житлового будинку та надвірні будівлі: сарай «Д», ? вбиральні «Г», ? колодязю «К», ? огорожі «N», що знаходиться за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Івана Франка, буд. 25 (а.с.11). 08 вересня 2010 року між [PERSON], з однієї сторони, та [PERSON] та [PERSON], з другої сторони було укладено договір, який був посвідчений державним нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори [PERSON], дарування земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. І. Франка, буд. 25, площею 0,0614 га, кадастровий № 3210600000000020248, відповідно до якого дарувальник [PERSON] подарував, а [PERSON] та [PERSON] прийняли в дар по ? земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Бровари, вул. І. Франка, буд. 25, площею 0,0614 га, кадастровий № 3210600000000020248 (а.с.12-13). Рішенням Броварської міської Ради депутатів трудящих Київської області УРСР № 6 від 07.03.1958 р. громадянину [PERSON] було наділено земельну ділянку розміром 600 кв.м. у\~місті Бровари\~по вулиці\~І.\~Франка №\~7\~під забудову житлового будинку (а.с.29). На підставі зазначеного вище рішення було складено Акт про відвід земельної ділянки в натурі (а.с.30). Згідно технічного паспорту на житловий будинок, за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. І. Франка, 25, знаходиться житловий будинок загальною площею 118,4 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м., позначений на плані літерою «А», житлова прибудова «А1», прибудова «а», прибудова «а1», прибудова «а2», з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», прибудова до сараю «б», сарай «Д», погріб «В», вбиральня «Ж», колодязь «К», огорожа «N» (а.с.15-19). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчужень обєктів нерухомого майна № 1215878 від 02.08.2004 р., Броварською\~міською державною\~нотаріальною конторою\~Київської області\~до Єдиного\~реєстру заборон\~відчужень обєктів\~нерухомого майна\~було зареєстровано\~обтяження,\~а саме\~заборона (архівний\~запис),\~підстава повідомлення,\~236,\~19.03.1959,\~Підприємство п/с\~172,\~обєкт обтяження:\~будинок,\~состав:\~ціле состояние:\~добудоване,\~статус:\~жиле,\~адреса Київська\~обл.,\~м.\~Бровари,\~вулиця Франка\~Івана,\~будинок 25.\~Власник:\~[PERSON].\~Причина відсутності\~коду:\~архівний запис.\~Додаткові дані:\~Архівний номер:\~3169248КІЕУ469,\~Архівна дата\~18.09.2000, Дата виконання: \~ \~ \~ \~30.03.1959, № реестра 484, внутр.№Е80185332АF146324Е4В, коментарій: с/60-484 (а.с.66-73). Як вбачається з записів будинкової книги будинку № 25, з моменту оформлення домової книги та по теперішній час громадянин [PERSON] ([PERSON]) не був зареєстрований [INFO] (номер будинку в даний час 25), не був його власником, або співвласником (а.с.21-28). Відповідно до довідки КП БМР «Броварське бюро технічної інвентаризації» №1612 від 20.12.2017 р., згідно інвентаризаційної справи житловий будинок № 25 по вулиці Івана Франка в місті Бровари у 1958 році був під номером 7 згідно рішення № 6 виконкому Броварської міської Ради про виділення земельної ділянки під забудову житлового будинку і належав гр. [PERSON], а з 1971 р. і по теперішній час є під номером 25 (а.с.31). Згідно листа Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області № 011 від 04.01.2018 р., відкритих виконавчих проваджень відносно [PERSON] не перебуває (перебували та завершені як фактично виконані), а відносно [PERSON] відкритих виконавчих проваджень не перебуває та не перебувало (а.с.33). Згідно відповіді Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області № 010 від 04.01.2018 р., відкритих виконавчих проваджень відносно колишнього власника домоволодіння № 25 по вул. Франка І. в м. Бровари [PERSON] в Броварському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області не перебуває та не перебувало (а.с.32). Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Частиною 2\~ст.59\~Закону України\~«Про виконавче\~провадження» передбачено,\~що у\~разі набрання\~законної сили\~судовим рішенням\~про зняття\~арешту з\~майна боржника\~арешт з\~такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Враховуючи викладене, суд приходить до обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Крім того,

Outcome: approved