Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-24 00:00:00

[PERSON] «Факторингова компанія «Вектор Плюс» звернулося до суду із позовною заявою до [PERSON], третя особа без самостійних вимог: Глибоцький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області про звільнення майна з під арешту. Свої вимоги обґрунтовують тим, що 11.05.2007 року [PERSON] уклав з АКБ «ТАС Комерцбанк» кредитний договір № 2506/0507/88-021, відповідно до якого отримав грошові кошти та зобовязався в порядку та на умовах визначеним кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти, сплачувати комісію у троки та на умовах передбачених кредитним договором. В забезпечення належного виконання зобовязання за кредитним договором був укладений іпотечний договір № 2506/0507/88-021 Z-1 від 11.05.2007 року між [PERSON] та АКБ «ТАС Комерцбанк». За умовами іпотечного договору іпотекодавець передав в іпотеку земельну ділянку, кадастровий номер 7321087900:01:003:0616, що знаходиться за адресою с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області. 28.11.2012 року АКБ «ТАС Комерцбанк», яке виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк» відступило ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» відповідно до договору факторингу № 15 свої права вимоги за зобовязаннями позичальника за кредитним договором. Обтяження згідно вищевказаного іпотечного договору відступлено ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та зареєстровано у Державному реєстрі іпотек. 26.03.2017 року позивачу при зверненні до нотаріуса, стало відомо, що на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки накладено арешт, який на даний момент не дає можливості скористатися законним правом позивачу щодо задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки, і тому позивач просить звільнити з - під арешту нерухоме майно, а саме земельну ділянку кадастровий номер 7321087900:01:003:0616, що знаходиться за адресою с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області, яка перебуває під арештом на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення, заборони на його відчуження, серія та номер ВП № 30847023 від 13.08.2014 року, виданою відділом державної виконавчої служби Глибоцького РУЮ, функціональним правонаступником якого є Глибоцький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області. Представник позивача [PERSON] «Факторингова компанія «Вектор Плюс» в судове засідання не зявився, проте подала заяву про розгляд справи у її відсутності. [PERSON] повторно в судове засідання не зявилася, хоча належним чином повідомлялася про час і місце розгляду справи, а тому суд згідно вимог ст.224 ЦПК України проводить розгляд справи в заочному порядку. Представник третьої особи Глибоцького районного відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Чернівецькій області в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Так, 11.05.2007 року [PERSON] уклав з АКБ «ТАС Комерцбанк» кредитний договір № 2506/0507/88-021, відповідно до якого отримав грошові кошти у вигляді кредитної лінії не поновлюється у розмірі 29\~000 дол. США на строк з 11 травня 2007 року по 10 травня 2017 року та зобовязався в порядку та на умовах визначеним кредитним договором повертати кредит, виплачувати проценти, сплачувати комісію у троки та на умовах передбачених кредитним договором. В забезпечення належного виконання зобовязання за кредитним договором був укладений іпотечний договір № 2506/0507/88-021 Z-1 від 11.05.2007 року між [PERSON] та АКБ «ТАС Комерцбанк». За умовами іпотечного договору іпотекодавець передав в іпотеку земельну ділянку, кадастровий номер 7321087900:01:003:0616, що знаходиться за адресою с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області. Відповідно до договору факторингу № 15 від 28.11.2012 року та договору відступлення прав за іпотечним договором від 28 листопада 20132 року, АКБ «ТАС Комерцбанк», яке виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк» відступило ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» свої права вимоги за зобовязаннями позичальника за кредитним договором. Обтяження згідно вищевказаного іпотечного договору відступлено ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та зареєстровано у Державному реєстрі іпотек. Згідно постанови про відкриття виконавчого провадження від 26.01.2012 року ВП № 30847023, державним виконавцем органу державної виконавчої служби Глибоцького РУЮ відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2-2749 виданого 23.12.2011 року Шевченківським районним судом м. Чернівці про стягнення з [PERSON] на користь ПАТ «Сведбанк» заборгованість за кредитним договором в сумі 324679,89 грн. та судовий збір в розмірі 1820 грн., та надано боржнику добровільно виконати постанову в строк до 02.02.2012 року. Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 30847023 від 13.08.2014 року, накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер 7321087900:01:003:0616, що знаходиться за адресою с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області. Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Таким чином, враховуючи те, що арешт, який накладений на земельну ділянку, яка є предметом іпотечного договору на даний момент не дає можливості скористатися законним правом позивачу щодо задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню. На підставі викладеного, ст.ст.317, 391 ЦК України,

Outcome: approved