Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку. Позивачі у позові вказали, що вони є власниками квартири за адресою: с. Есхар, Чугуївського р-ну, вул. Крупської, буд. 1, в якій зареєстровані колишній чоловік [PERSON] [PERSON], шлюб з яким розірвано 21.05.2014р., та його мати [PERSON], але фактично вони у квартирі з 2010 року не проживають, жодної участі в оплаті комунальних послуг та поліпшенні стану квартири не приймають і добровільно знятися з реєстраційного обліку не бажають. Оскільки відповідачі не проживають у квартирі більше 6 місяців, позивачі не можуть оформити субсидію на житлово-комунальні послуги і вимушені сплачувати за них комунальні послуги, а тому просять визнати їх такими, що втратили право користування квартирою. Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяви про підтримання позовних вимог, в яких просили розглядати справу без їх участі (а.с. 39, 40). Відповідачі у судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, про дату та час розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи, оскільки, згідно з ч. 5 ст. 76 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, та через оголошення у пресі, про що свідчить № 100 газети «Слобідський край» від 20 серпня 2016 року, письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надали (а.с. 53). Представник третьої особи Есхарівської селищної ради Чугуївського району Харківської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу за відсутності представника та прийняти рішення згідно з вимогами чинного законодавства (а.с. 49). Треті особи [PERSON] та [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього [PERSON], в судове засідання не зявилися, надали заяви про визнання позовних вимог, в яких просили розглядати справу без їх участі (а.с. 37, 38). За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи. З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 224 ЦПК України. Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини. [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS], відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 05.02.1994 року, виданого бюро приватизації житла при ЖКВ КСП «Есхар» (а.с. 9). Після укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] 10.11.2007 року [PERSON] змінила прізвище на «Лакома», про що свідчить свідоцтво про шлюб серії 1-ВЛ № 074729 (а.с. 11). Згідно довідки «Есхарівського ЖКЕУ-2011» № 748 від 13.12.2012р., у квартирі [ADDRESS], яка належить позивачам, зареєстровані окрім позивачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON], які за вказаною адресою не проживають (а.с. 14). Шлюбні відносини між [PERSON] та [PERSON] фактично припинені з 2010р. Згідно наданого свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ВЛ № 150584, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний 21.05.2014р. (а.с. 12). Факт непроживання відповідачів у квартирі, яка належить позивачам, підтверджується актом від 13.11.2015 року, складеним за участю працівників «Есхарівського ЖКЕУ-2011»: юриста Лисенко Ю.Ю., паспортиста [PERSON] та контролера [PERSON], за підтвердженням сусідів позивачів: [PERSON] і [PERSON], який затверджено директором «Есхарівського ЖКЕУ-2011» [PERSON] (а.с. 15). Також факт не проживання відповідачів підтверджується актом, складеним за участю сусідів позивачів: [PERSON] та [PERSON] і [PERSON] (а.с. 15). Після укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] 02.04.2016 року [PERSON] змінила прізвище на «Худякова», про що свідчить свідоцтво про шлюб серії 1-ВЛ № 285180 (а.с. 44). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, позивачі не можуть реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в квартирі, власником якої вони є, зареєстровані колишній чоловік [PERSON] [PERSON] та його мати [PERSON], які фактично не проживають у квартирі з 2010 року, тому вимоги позивачів в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та законними. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням встановлених обставин справи, суд прийшов до висновку про можливість задоволення позову в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, тому в задоволені позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно відмовити.

Outcome: partial