Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-25 00:00:00

[PERSON] предявила до суду позов з вимогою визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, за адресою: [ADDRESS], посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Позивач просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач та третя особа в судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, причин неявки суду не відомі. Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. За договором купівлі-продажу від 21 листопада 2001 року [PERSON] є власником квартири, що знаходиться в місті Одесі, по проспекту Маршала Жукова, будинок під № 14, корпус № 1, квартира під № 44 (а.с.6). Відповідно до довідки (з місця проживання про склад сімї та реєстрацію) № 109 від 21 січня 2016 року [PERSON], у якості піднаймача, зареєстрована у зазначеній вище квартирі з 14 жовтня 2008 року (а.с.9). Вказані обставини також підтверджуються відповіддю відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 11 лютого 2016 року (а.с.11). 20 січня 2016 року сусідами позивача складено заяви, з яких вбачається, що [PERSON]С за спірною адресою не проживає протягом пяти років. Заяви засвідчені начальником дільниці № 2 КП «ЖКС «Вузівський» (а.с.7-8). При вирішені справи, судом враховується, що відповідач самостійно з обліку не знімається та своєю бездіяльністю створює позивачу перешкоди в реалізації в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів, як власнику квартири. За положеннями, встановленими ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Після спливу цього строку, відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, особа, може бути визнана в судовому порядку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Пунктом 3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», передбачена можливість здійснити зняття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Отже, суд вважає, що [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, за адресою: [ADDRESS]. П.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів», затвердженого Наказом МВС України від 22.11.2012 року № 1077, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 грудня 2012 року за № 2109/22421, передбачена можливість здійснити зняття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно з ч.20 ст.4 положення про Державну міграційну службу України реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб є виключною функцією Державної міграційної служби України.

Outcome: approved