Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] та [PERSON] (далі позивачі) звернулись до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на земельну частку (пай) та права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, в якому вказують, що 29 жовтня 1995 року помер їх батько та чоловік [PERSON], який постійно до дня смерті проживав та був зареєстрований в [INFO]. \~ \~ \~ \~Спадщину після смерті [PERSON] позивачі прийняли. \~ \~ \~ \~На день смерті [PERSON] разом з ним проживали та були зареєстровані за однією адресою позивачі. \~ \~ \~ \~До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті [PERSON], ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за вищевказаною адресою та право на земельну частку (пай) члена колективного сільськогосподарського підприємства «Паволоч», на території [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~Земельна ділянка розміром 0,5600 га на якій розташований житловий будинок за вищевказаною адресою, у приватну власність [PERSON] не передавалась. \~ \~ \~ \~[PERSON] до сертифікату на право на земельну частку (пай) виданого 02 липня 2018 року та зареєстрованого того ж дня у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 1102, [PERSON] належить право на земельну частку (пай) члена КСП «Паволоч», на території [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~З метою оформити свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище спадкове майно, позивачі звернулись до нотаріуса, проте отримали відмову через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та в звязку з тим, що сертифікат на право на земельну частку (пай) видано 02 липня 2018 року, тобто після смерті спадкодавця [PERSON]. \~ \~ \~ \~Між спадкоємцями померлого, позивачами по справі, досягнуто домовленості щодо поділу спадкового майна, а саме: що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами перейде у власність [PERSON], а право на земельну частку (пай) у власність [PERSON], на підтвердження чого було укладено та посвідчено договір про поділ спадкового майна від 29 вересня 2018 року. \~ \~ \~ \~Вартість земельної частки (паю) становить 21\~121 гривня 00 копійок. \~ \~ \~ \~Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 34\~123 гривні 00 копійок. \~ \~ \~ \~Позивачі просять визнати за [PERSON] право на земельну частку (пай) члена колективного сільськогосподарського підприємства «Паволоч», на території [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області, розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) та визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в селі Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Бесарабія, 40, в порядку спадкування за законом після смерті 29 жовтня 1995 року батька [PERSON]. Позивачі в підготовче судове засідання не зявились, в позовній заяві просили справу провести без їх участі. \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без представника сільської ради, позовні вимоги визнають. Представник третьої особи Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі їх представника, проти позову не заперечують. [PERSON] до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про народження серії ІІ-ТП № 277629, виданого 20 січня 1978 року [PERSON] сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 3. [PERSON] до [PERSON] з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, сформованого 31 липня 2018 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про реєстрацію шлюбу 11 січня 1973 року між [PERSON] та [PERSON], прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінилось на «Венгер», актовий запис № 1. Згідно свідоцтва про смерть серії І-ТП № 089700, виданого 28 квітня 1998 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] помер 29 жовтня 1995 року, запис № 1. Як вбачається з [PERSON] про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 04 серпня 2018 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі: 62806701, спадкодавець [PERSON]. Довідками № 1071 та № 1073 від 03 серпня 2018 року виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що [PERSON], [INFO], згідно погосподарської книги на 1991-1995 роки, № 1, лицевий рахунок № 17 є головою домогосподарства будинку в селі Паволоч по вулиці Бесарабія, 40, Попільнянського району, Житомирської області, земельна ділянка розміром 0,5600 га, на якій знаходиться вказаний будинок, у приватну власність не передавалась та рішення сесії сільської ради про передачу у власність не приймалось. [PERSON] із погосподарської книги № 1 [PERSON] сільської ради на 1991-1995 роки виданого виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Попільнянського району Житомирської області 03 серпня 2018 року за № 1072, в селі Паволоч по вулиці Бесарабія, 40, рахується господарство особовий рахунок № 17, де головою двору є [PERSON], [INFO], уродженець [INFO], в господарстві разом з ним проживають і зареєстровані: дружина [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO]. Згідно договору про поділ спадкового майна, посвідченого 29 вересня 2018 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] (сторона -1) та [PERSON], який діє від імені [PERSON] (сторона 2), уклали договорі про те, що сторони є спадкоємцями майна померлого [PERSON], який помер 29.10.1995 року. Спадкове майно складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: Житомирська область, Попільнянський район, село Паволоч, вулиця Бесарабія, 40 та з права на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності КСП «Паволоч», яке знаходиться на території села Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області, розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, яке належало [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) та сторони вирішили, що вказаний житловий будинок перейде з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність дружини спадкодавця [PERSON], а право на земельну частку (пай) перейде у власність дочки спадкодавця - [PERSON]. Як вбачається з Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений 26 квітня 2016 року КП «Бердичівським МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної інвентаризації житлового будинку за адресою: село Паволоч, вулиця Бесарабія, 40, Попільнянського району, Житомирської області, вказана [PERSON]. Інвентаризаційна вартість даного будинку становить 34 123 гривні 00 копійок. [PERSON] до довідки № 1312 від 20 серпня 2018 року виданої КП «Бердичівським МБТІ» Житомирської обласної ради, на вищевказаний житловий будинок станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені. Станом на 09.08.2018 року: загальна площа будинку 81,5 кв.м, житлова площа 49,8 кв.м. Крім того на земельній ділянці розташовано: гараж «Б-1», сарай «В-1», сарай «Г-1», погріб «Вп/д». Оціночна вартість житлового будинку та господарських будівель: 34\~123 гривні 00 копійок. Згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 150232, виданого 02 липня 2018 року Попільнянською РДА Житомирської області, [PERSON] на підставі рішення Попільнянської РДА від 20.05.1997 року № 150 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Паволоч», село Паволоч Попільнянського району Житомирської області, розміром 4,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області № 1645/02-14 від 20 жовтня 2018 року, [PERSON] та [PERSON], відмовлено у оформлені спадкових прав і відповідно у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказану нерухомість через відсутність правовстановлюючих документів на даний житловий будинок, та також сертифікат на право на земельну частку (пай) серії РН № 150232, виданий 02 липня 2018 року, тобто після смерті спадкодавця [PERSON], який помер 29.10.1995 року, в той час як правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті. Довідкою № 1646/02-14 від 20 жовтня 2018 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що спадщину після смерті [PERSON], який помер 29.10.1995 року, прийняли за законом: - дружина [PERSON], [INFO], - дочка [PERSON], [INFO], заяви будь-яких інших спадкоємців, не надходили. Спадкова справа № 134/2018. [PERSON] до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Статтею 131 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Згідно п. «а» ч. 3 статті 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. \~Указом Президента України від 8 серпня 1995 року №720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям»\~визначено, що право на земельний пай мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, в тому числі пенсіонери, які раніше\~працювали в ньому і залишаються членами цього підприємства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. \~ \~ \~ \~[PERSON] до частини 3 Указу Президента України № 666/94 від 10.11.1994 року «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», право на земельну частку (пай) є обєктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. Кожному члену підприємства, кооперативу, товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) із зазначенням у ньому розміру частки (паю) в умовних кадастрових гектарах, а також у вартісному вираженні. \~ \~ \~ \~Частиною 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», член колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП), включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Згідно абзацу 2 п.1\~Перехідних положень Земельного Кодексу України від 25 жовтня 2001 року\~рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року\~«Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. [PERSON] до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного Кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Згідно статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі - продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Статтями 1216,\~1218\~Цивільного Кодексу\~України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, цивільні права та обов'язки спадкодавця, у тому числі право власності на річ, можуть переходити у спадщину. Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. \~ \~ \~ \~[PERSON] до частини п'ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1 статті 1297 Цивільного Кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~ Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачами, в порядку спадкування за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнання права на земельну частку (пай). \~ \~ \~ \~

Outcome: approved