Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-30 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] 23 жовтня 2014 року звернулися до суду з позовною заявою, в якій зазначають, що їхня мати [PERSON] проживала в [ADDRESS]. Вказаний будинок вона побудувала в 1987 році на місці зносу старого будинку, який придбала по договору купівлі-продажу від 16 лютого 1970 року. Вказане житло було її приватною власністю. Остання на вище зазначений будинок заповіту не складала, а [INFO] року померла. Після її смерті відкрилась спадщина. Позивачі зазначають, що вони як спадкоємці за законом, звернулись до Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті матері, але їм 02 вересня 2014 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутні правовстановлюючі документи на вище зазначене житло. 29 вересня 2014 року Реєстраційною службою Ананьївського районного управління юстиції Одеської області їм було відмовлено у державній реєстрації вище зазначеної нерухомості в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Проведення даної реєстрації в теперішній час неможливо, так як їхня мати, вона ж забудовник, є померлою особою. [PERSON] та [PERSON] вказують, що вони не взмозі надати документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, але 12 травня 1972 року матері рішенням виконкому Ананьївської міської ради депутатів трудящих дозволено будівництво індивідуального житлового будинку. По закінченню будівельних робіт відповідною приймальною комісією був складений акт про закінчення будівельних робіт та вводі в експлуатацію індивідуального домоволодіння, але даний акт містить лише підписи членів комісії, і не містить печатки взагалі. Рішенням від 27 грудня 1990 року виконавчого комітету Ананьївської міської ради Одеської області матері дозволено отримати свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння по [ADDRESS], і дане свідоцтво було матері видано 26 лютого 1991 року. Воно також не містить відповідної мокрої печатки, тому вважається, що у матері відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, в зв'язку з чим звернулися до суду та просять задовольнити позовні вимоги. Позивач [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак від його представника, який діє на підставі довіреності (а.с.55), на адресу суду надійшла письмова заява, відповідно до якої він просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги довірителя підтримує в повному обсязі та просить задовольнити(а.с.60). Позивач [PERSON] в судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, на повзводних вимогах наполягає(а.с.57). Представник відповідача, діючий на підставі довіреності (а.с.64), в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення(а.с.65). Представник третьої особи, Ананьївського районного управління юстиції Одеської області, діючий на підставі довіреності (а.с.61), в судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву, в якій просить суду справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.62). Суд взявши до уваги заяви позивача [PERSON], представника позивача [PERSON], представника відповідача та представника третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копій паспортів позивачі - [PERSON], [INFO], уродженець та мешканець [ADDRESS](а.с.6-7); [PERSON], [INFO] року, уродженець м. Советськ Калінінградської області, мешканець [ADDRESS](а.с.9-11). Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] року у м. Ананьєві Ананьївського району Одеської області(а.с.14). Згідно з копією договору купівлі-продажу від 16 лютого 1970 року [PERSON] придбав у [PERSON] придбав цілий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] (а.с.15-17). З копії рішення виконкому Ананьївської ради депутатів трудящих №96 від 12 травня 1972 року встановлено, що [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку на закріпленій земельній дільниці(а.с.18). Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Ананьївської міської ради народних депутатів №243 від 27 грудня 1990 року, гр-ці [PERSON] оформлено свідоцтво про право особистої власності на ціле домоволодіння по [ADDRESS] (а.с.26). З копії свідоцтва про №518 від 26 лютого 1991 року встановлено, що ціле домоволодіння, яке складається з житлового будинку, розташоване в [ADDRESS], належить [PERSON].(а.с.27). Відповідно до копії акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, домоволодіння [PERSON] прийняте у експлуатацію(а.с.28-31). Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 08 серпня 2014 року та плану будинку, заявником технічної інвентаризації будинку, що розташований в [ADDRESS], є [PERSON] (а.с.32-35). Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість 54/100 житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] становить 82973 гривні, про що свідчить довідка від 08 серпня 2014 року, видана Ананьївським РБТІ (а.с.49). Відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 08 серпня 2014 року та плану будинку, заявником технічної інвентаризації будинку, що розташований в [ADDRESS], є [PERSON](а.с.41-46). Інвентаризаційна вартість 46/100 житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] становить 70680 гривень, про що свідчить довідка від 08 серпня 2014 року, видана Ананьївським РБТІ (а.с.50). Інвентаризаційна вартість 54/100 житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] становить 82973 гривні, про що свідчить довідка від 08 серпня 2014 року, видана Ананьївським РБТІ (а.с.59). Також з'ясовано, що [PERSON] та [PERSON] було відмовлено в державній реєстрації прав, для проведення державної реєстрації приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок, про що свідчать копії рішень Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області №16102852 та №16102894 від 29 вересня 2014 року (а.с.52,53). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивачів на спадкове майно, то є всі підстави на визнання за [PERSON] та [PERSON] права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачами.

Outcome: approved