Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-22 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. У обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що є [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Зелена, 8 у с. Сопіт Сколівського району Львівської області. Відповідач є колишнім чоловіком [PERSON] та зареєстрований за вказаною адресою, проте протягом чотирьох років у зазначеному будинку не проживає. Вказали, що реєстрація відповідача у зазначеному житловому будинку перешкоджає [PERSON], як власнику житла, в повній мірі розпорядитися належним їй на праві приватної власності майном, у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивачка [PERSON], котра також є представником позивачки [PERSON], подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності її довірительки, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити у повному обсязі. Відповідач, будучи належним чином повідомлений, повторно у судове засідання не зявився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, а тому суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 1 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відтак, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у даній цивільній справі на здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку по вул. Зелена, 8 у с. Сопіт Сколівського району Львівської області, що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 30.11.1989 року. У вказаному будинку зареєстрований відповідач, котрий є колишнім чоловіком позивачки [PERSON], що підтверджується копією рішення Сколівського районного суду Львівської області від 28.05.201 року та записами у будинковій книзі, копія якої наявна у матеріалах справи. В судовому засіданні встановлено, що будучи зареєстрованим у житловому по вул. Зелена, 8 у с. Сопіт Сколівського району Львівської області, відповідач [PERSON] протягом чотирьох років року фактично не проживає за даною адресою, про що свідчить копія акту обстеження проживання [PERSON], який зареєстрований [INFO]. Відповідно до ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що реєстрація відповідача у житловому будинку по вул. Зелена, 8 у с. Сопіт Сколівського району Львівської області перешкоджає позивачці [PERSON], як власнику житлового приміщення, в повній мірі розпорядитися належним їй на праві приватної власності майном. За змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. [PERSON] є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Ураховуючи наведене, суд прийшов до висновку, що оскільки [PERSON] протягом чотирьох років не проживає у житловому будинку по вул. Зелена, 8 у с. Сопіт Сколівського району Львівської області, його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Outcome: approved