Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-24 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовною заявою до Управління комунальної власності, [PERSON] в якій просить визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , права забудовника на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, який знаходиться за адресою [ADDRESS] з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивувала тим, що після смерті матері чоловіка [PERSON] він не вспів оформити спадщину, тому вона бажає оформити право забудовника. Бо будинок не був зданий в експлуатацію. В судове засідання представник позивача та представник Управління комунальної власності надали заяву про розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON] . Ухвалою судді від 23.04.2019 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 28.11.2019 року витребувана спадкова справа. Ухвалою суду від 18.02.2020 року закрито підготовче засідання. Оцінивши докази по справі в їх сукупності суд находить позов який підлягає задоволенню. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом по смерть від 29.04.2016 pоку, актовий запис №1159. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із земельної ділянки № 294 площею 5,7132 га, кадастровий номер 3522585800:02:000:0294 та житлового будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] . Спадкоємцями [PERSON] першої черги за законом були її діти - [PERSON] та [PERSON] , які у встановленому порядку прийняли спадщину, тобто в рівних частинах успадкували спадкову масу. 25 листопада 2016 року Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №2 за реєстровим №5-556 було видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я [PERSON] на 1/2 частину зазначеної вище земельної ділянки. На 1/2 частину вказаного вище житлового будинку [PERSON] свідоцтво про право на спадщину не отримав. [INFO] помер [PERSON] підтверджується свідоцтвом про смерть від 13.08.2018 року актовий запис №3048. Кіровоградської області. Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 12.10.1979 pоку, актовий запис №2076. В порядку ст. 1269 ЦК України я прийняла спадщину шляхом звернення із відповідною заявою до приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Новицької І.О. Окрім позивачки спадкоємцями [PERSON] першої черги за законом є його доньки - [PERSON] та [PERSON] , які звернулися до нотаріуса із заявами про відмову від прийняття спадщини. 6 березня 2019 року приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Новицькою І.О. за р.№141 було видано на її ім`я свідоцтво про право на спадщину після смерті [PERSON] на 1/2 частину земельної ділянки № 294 площею 5,7132 га, кадастровий номер 5522585800:02:000:0294. В той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] , яка належала [PERSON] як спадкоємцю [PERSON] , було відмовлено, про що надано постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії від 06.03.2019 року 155 32-31. Згідно вказаної постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії, видати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину зазначеного житлового будинку є неможливим, так як на нього відсутній правовстановлюючии документ і право власності на будинок не зареєстровано. В той же час, позивач, як спадкоємець [PERSON] , набула права забудовника на 1/6 частини зазначеного вище житлового будинку із відповідною частиною надвірних будівель і споруд за наступних обставин. Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів м. Кіровограда від 08.02.1978 року №123 було вирішено залишити у користуванні [PERSON] побудований на 46% житловий будинок про [ADDRESS] та зобов`язано [PERSON] після закінчення будівництва здати будинок в експлуатацію. Добудувавши зазначений вище житловий будинок [PERSON] вказаний новий будинок в експлуатацію не ввела та не зареєструвала на нього своє право власності, що підтверджується архівною довідкою від 29.10.2018 року. Статтею 331 ЦК України встановлено загальне правило, відповідно до право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону є державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, тобто з моменту прийняття новоствореного нерухомого майна до реєстрації та його державної реєстрації виникає і право власності на цей об`єкт, яке може бути об`єктом спадкування. Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо гусівництво здійснювалося згідно із законом, то у смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи те, що за життя [PERSON] не було введено в експлуатацію зазначений вище житловий будинок, то до вирішення питання про прийняття будинку в експлуатацію і його державної реєстрації цей об`єкт не має юридичного статусу житлового будинку, а так як будівництво будинку здійснювалося згідно із законом на підставі дозволу уповноваженого органу, до спадкоємців [PERSON] переходять права забудовника зазначеного будинку. Таким чином, покійним [PERSON] було успадковано після смерті [PERSON] права забудовника 1/2 частини будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] , тобто позивач, як спадкоємець [PERSON] та доньки [PERSON] та [PERSON] - набули прав забудовника в порядку спадкування кожна по 1/6 частини зазначеного житлового будинку, але не можуть оформити свої спадкові права через об`єктивні обставини. Доньки померлого [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріуса із заявами про відмову від прийняття спадщини, але суд таку відмову прийняти не може, оскільки таке повноваження здійснює виключно нотаріус. Тому суд визнає за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , права забудовника на 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, який знаходиться за адресою [ADDRESS] з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності У відповідності до ст.141 ЦПК України суд покладає витрати на позивача по фактично понесеним. На підставі ст.ст. 1216,1218,1261,1269 ЦК України,

Outcome: approved