Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-17 00:00:00

Адвокат Бездоля Олександр Вікторович від імені та в інтересах [PERSON] звернувся до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа [PERSON]. В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що позивач та третя особа є співвласниками квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] У вищезазначеній квартирі разом з позивачем зареєстрований відповідач, який в ній не проживає станом на 26.11.2018 року, не сплачує комунальні платежі за квартиру, не утримує її у належному стані. Наявність реєстрації відповідача у квартирі порушує права та інтереси позивача, як одного із власників квартири, оскільки створює перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Представник позивача звернувся з цим позовом до суду і просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явився, до початку розгляду справи до суду надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, до початку розгляду справи до суду надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явилася, до початку розгляду справи до суду надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Частиною 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з правовою позицією Постанови Верховного суду України від 16.01.2012 р. по справі за позовом про усунення перешкод у користуванні власністю у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до статті 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. В судовому засіданні встановлено, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та особа [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER], виданого Управлінням житлово-комунального господарства міськради від 02.08.2006 року на підставі розпорядження (наказу) № [NUMBER] від 02.08.2006 року, право власності зареєстроване від 21.11.2006 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно та копією договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Михайловським А.Т. № 3857 від 09.11.2018 року. З копії довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 37406 від 15.11.2018 року, виданою відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку вбачається, що до складу сім'ї/зареєстрованих за адресою: [ADDRESS] входять: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно з копією акта про встановлення факту проживання (не проживання) № 254 від 26.11.2018 року, затвердженого КП «Житлосервіс «Світанок», за адресою: [ADDRESS] фактично проживають [PERSON] та [PERSON]. Окрім зазначених осіб, за вказаною вище адресою ніхто не мешкає станом на 26.11.2018 року. Таким чином, враховуючи, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає станом на 26.11.2018 року без поважних причин, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. При цьому суд враховує повне визнання позову відповідачем, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved