Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] пред'явила позов до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком № 18 по пров. Спортивний (Комсомольська) у м. Почаїв Кременецького району Тернопільської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку № 18 по пров. Спортивний (Комсомольська) у м. Почаїв Кременецького району Тернопільської області. У житловому будинку крім неї зареєстрована [PERSON], яка не проживає в даному будинку, а проживає зі своїми батьками по вул. Паркова,14 м. Почаїв Кременецького району Тернопільської області. Прописка відповідача перешкоджає їй належним чином розпоряджатися власним житлом та значно обмежує її законні права. Крім того, вона змушена нести додаткові фінансові витрати у звязку з оплатою комунальних послуг, і унеможливлює оформлення субсидії. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовну заяву підтримала з наведених у ній підстав, просила її задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнала та пояснила, що вона проживає разом зі своїми батьками за адресою: вул.Паркова,14 м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області. У будинку позивача вона не проживає, однак виписатись не може, оскільки у неї відсутній паспорт. Законний представник відповідача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що відповідач проживає разом з ним за адресою: вул.Паркова,14 м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області. Однак зняти з реєстрації місця проживання [PERSON] за адресою пров.Спортивний ,18 м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області не можуть, оскільки у неї відсутній паспорт. Суд, заслухавши вступне слово сторін, з'ясувавши обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідивши в порядку, визначеному в підготовчому засіданні у справі, докази, якими обгрунтовуються, встановивши фактичні обставини та зміст спірних правовідносин приходить до наступних висновків. З свідоцтва про народження серії І-ИД №052956 вбачається, що [PERSON] народилася 24 червня 2002 року. Її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.7). З договору дарування, посвідченого 11 жовтня 2004 року державним нотаріусом Почаївської державної нотаріальної контори та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05 листопада 2004 року вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м.Почаїв пров.Спортивний,18 Кременецького району Тернопільської області (а.с.10-11). З будинкової книги вбачається, що [PERSON] зареєстрована за адресою: пров.Спортивний,18 м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області (а.с.12-15). Згідно заяв від 26 жовтня 2018 року [PERSON] та [PERSON] зверталися в Почаївську міську раду з приводу зняття [PERSON] з реєстрації за адресою: пров.Спортивний,18 м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області (а.с.16-17). З листів Почаївської міської ради від 02 листопада 2018 року вбачається, що орган реєстрації відмовляє в зняті з реєстрації місця проживання у зв'язку з тим, що у [PERSON] відсутній документ, до якого вносяться відомості про реєстрацію місця проживання (а.с.18-19). Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у житловому будинку позивача тривалий час, не бере участі у витратах по утриманню\~будинку і прибудинкової території\~та\~між нею і позивачем по справі не було ніякої домовленості щодо користування будинком, що створює перешкоди [PERSON] як власнику житлового будинку у користуванні майном зокрема,\~позивач не\~має можливості\~скористатися субсидією\~на оплату\~житлово-комунальних\~послуг та є підставою для задоволення позову.

Outcome: approved