Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-21 00:00:00

[PERSON] через свого представника [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Просив визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 006939, виданий 17.01.2003 року Розсішківською сільською радою Христинівського району та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 132 на ім'я [PERSON], відповідно до якого останньому передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,93 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Розсішківської сільської ради Христинівського району, та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку площею 2,93 га в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], посилаючись при цьому на те, що [INFO] померла його матір [PERSON], після її смерті ним була оформлена спадщина на майновий пай члена КСП в пайовому фонді підприємства СВК «Розсішки» та отримано свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.11.2009 р. за № 3572. Право власності на інші об'єкти спадщини ним не оформлялось та відповідно не набувалось. На імя [PERSON] був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0327642 на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Розсішське», розміром 3,56 умовних кадастрових гектарів. Після оформлення спадщини на майновий пай він дізнався про те, що право на сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0327642 перейшло до [PERSON] на підставі договору дарування і останній в свою чергу виготовив державний акт на право приватної власності на землю. Він не звертався до нотаріуса, щоб оформити право власності на вказаний сертифікат та земельну ділянку, тому не міг укласти договір дарування з [PERSON] Документи, які б свідчили про перехід права власності на земельну ділянку від [PERSON] до нього та від нього до [PERSON], відсутні. А видача Розсішківською сільською радою Христинівського району державного акта на право приватної власності на землю на ім'я [PERSON] є незаконною. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримав, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві, при вирішенні справи у судове засідання не з'явився, проте в судовому засіданні його інтереси представляв за довіреністю [PERSON], який в судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнав повністю, підтвердивши обставини, зазначені в позовній заяві, при вирішенні справи у судове засідання не з'явився, однак від нього до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, у заяві також зазначено, що він не заперечує проти задоволення позову. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності позивача [PERSON] та відповідача [PERSON] Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази: копії свідоцтва про смерть [PERSON], свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.11.2009 р. на ім'я [PERSON], сертифіката на право на земельну часту (пай) серії ЧР № 0327642 від 22.06.2000 р. на ім'я [PERSON], державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 006939 на ім'я [PERSON], лист відділу Держземагенства у Христинівському районі від 11.11.2013 р. про те, що у відділі відсутня інформація про свідоцтво про право на спадщину АВН 981244 та про договір дарування АВН 981245, та інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], мати позивача [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина, яка включала в тому числі право на майновий пай члена СВК «Розсішки» та право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Розсішське», розміром 3,56 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті своєї матері та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.11.2009 р. на майновий пай, зареєстровано в реєстрі за № 3572. Право власності на інші об'єкти спадщини позивачем [PERSON] не оформлялось та відповідно не набувалось. На ім'я [PERSON] Христинівською райдержадміністрацією 22.06.2000 р. був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0327642 на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Розсішське», розміром 3,56 умовних кадастрових гектарів. Після оформлення спадщини на майновий пай позивач [PERSON] дізнався про те, що право на земельну частку (пай) відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0327642 перейшло до відповідача [PERSON] на підставі договору дарування АВН 981245, про що зазначено у самому сертифікаті. До цього право на земельну частку (пай), як зазначено у сертифікаті, було передано позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва на спадщину АВН 981244. На ім'я відповідача [PERSON] в свою чергу був виготовлений державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 006939, виданий 17.01.2003 року Розсішківською сільською радою Христинівського району Черкаської області та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 132. Відповідно до листа відділу Держземагенства у Христинівському районі від 11.11.2013 р. за № 01-06/5348 у відділі відсутня інформація про свідоцтво про право на спадщину АВН 981244, яким посвідчено перехід права на земельну частку (пай) від [PERSON] до [PERSON], та про договір дарування АВН 981245, яким посвідчено перехід права на земельну частку (пай) від [PERSON] до [PERSON] Не надані вказані документи і відповідачем [PERSON] у судовому засіданні. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Видачею 17.01.2003 р. Розсішківською сільською радою Христинівського району державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 006939 на ім'я [PERSON], відповідно до якого останньому на підставі сертифіката на право на земельну часту (пай) серії ЧР № 0327642 від 22.06.2000 р., виданому первісно на ім'я [PERSON], передана у приватну власність земельна ділянка площею 2,93 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Розсішківської сільської ради Христинівського району, порушуються права позивача [PERSON] щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, на яку він мав право як спадкоємець після смерті своєї матері [PERSON] Тому зазначений державний акт на право приватної власності на землю повинен бути визнаний недійсним. Відповідно до п. «а» ч.3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. Позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті своєї матері [PERSON], про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.11.2009 р. на майновий пай. До складу спадщини після смерті [PERSON] входить в тому числі і право на земельну ділянку. Однак оформити право на неї в нотаріальному порядку позивач [PERSON] не може, оскільки на земельну ділянку незаконно був виданий державний акт на право приватної власності на землю на ім'я відповідача [PERSON] Тому право на земельну ділянку за позивачем [PERSON] повинне бути визнане в судовому порядку.

Outcome: approved