Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-21 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], [PERSON], які діє в свої інтересах та в інтересах малолітніх дітей [PERSON], [PERSON], про виселення та зняття з реєстрації, треті особи - ПАТ «Державний ощадний банк України», Служба у справах дітей Луцької міської ради. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона являється власником квартири [ADDRESS]. У вищезазначеній квартирі зареєстровані і по даний час проживають [PERSON], [PERSON] разом з неповнолітніми дітьми [PERSON], [PERSON] які на її вимоги відмовляються звільнити квартиру. Просить суд, виселити [PERSON], [PERSON] разом з неповнолітніми дітьми [PERSON], [PERSON] з квартири [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення та зняти вказаних осіб з місця реєстрації в даній квартирі. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам, подав суду заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, хоч були повідомлені про час та місце слухання справи, про що свідчать письмові повідомлення про вручення судової повістки. Про причини неявки суд не повідомили. Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, хоч були повідомлені про час та місце слухання справи, про що свідчать письмові матеріали справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Оцінивши та дослідивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] (а.с. 7). Із матеріалів справи вбачається, що відповідачі [PERSON], [PERSON] разом з неповнолітніми дітьми [PERSON], [PERSON] зареєстровані та проживають в [ADDRESS], що підтверджується матеріалами справи. Судом встановлено, що відповідачі чинять перешкоди у користуванні квартирою, що підтверджується висновком Луцького МВ УМВС України у Волинській області від 23.07.2014 року по результату розгляду заяви [PERSON] (а.с. 10). Отже, проживання відповідачів у даній квартирі, що належить на праві приватної власності [PERSON] перешкоджає останній у здійсненні прав користування, володіння і розпорядження своєю власністю. Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, виселити [PERSON], [PERSON] разом з неповнолітніми дітьми [PERSON], [PERSON] з квартири за [ADDRESS] без надання іншого житлового приміщення та зняти відповідачів з реєстрації місця проживання.

Outcome: approved