Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-21 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Міськрайонного управління у Броварському районі та в місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позивач зазначала, що вона є дочкою [PERSON] та [PERSON] . Батько [PERSON] помер [INFO] . Будь яких заповітних розпоряджень він за життя не залишав. Мати [PERSON] померла [INFO] . Після смерті матері відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а також на земельну ділянку площею 0,2457 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Після смерті батька, в установлений законом строк, ні позивач, ні його переживша дружина до Броварської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не зверталися. На час смерті спадкодавець [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , разом з ним на час смерті проживала та була зареєстрована дружина [PERSON] , яка прийняла спадщину відповідно до вимоги ч.3 ст.1268 ЦПК України. В установлений законом строк, позивач як спадкоємець за законом на майно померлої матері звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратової С.В., з заявою про прийняття спадщини. Заява державним нотаріусом була прийнята, про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.06.2015 р., спадкова справа № 1/2018 за №62234217. 25 вересня 2018 року позивач отримала у приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратової С.В. свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина , на яку видано це свідоцтво, також складається із земельної ділянки площею 2,9299 га, кадастровий номер [NUMBER] , місце розташування за адресою: Київська область, Броварський район, Гоголівська сільська рада. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадковий будинок з відповідними надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,2457 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по [ADDRESS] . Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER] , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061. З часу отримання спадкового майна після смерті батьків позивач використовує земельну ділянку за цільовим призначенням. Проте, 04 жовтня 2018 року приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратова С.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2457 га, оскільки як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру, відсутні відомості про правовий режим земельної ділянки, про її власника або користувача. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.2457 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером [NUMBER] , яка знаходиться в [ADDRESS] , та належала [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER] , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061, в порядку спадкування за законом після [PERSON] , яка померла [INFO] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду листа, в якому просили слухати справу без участі представника, покладалися на розсуд суду. В судове засідання представник відповідача Міськрайонного управління у Броварському районі та в місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду відзив на позовні заяву, в якому зазначали, що за наявною інформацією у Відділі у Броварському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області (далі - Відділ), відповідно до даних програмного забезпечення Державного земельного кадастру на підставі заяв [PERSON] було зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами [NUMBER] , площею 0,2457 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та [NUMBER] площею 2,9299 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] зареєстроване приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Єлістратова С.В. за [PERSON] . Інформація про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER] не надходила від реєстраторів речових прав. Інформація про власника відсутня у зв`язку з технічними можливостями програмного забезпечення Державного земельного кадастру. Отже, до цього права на ділянки реєструвала держава в Державному реєстрі земель, який був у складі Державного земельного кадастру. Зі вступом в силу нового законодавства офіційне визнання прав на нерухомість здійснюється Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та їхніх обтяжень, за який відповідає Міністерство юстиції України. Тому, Головне управління Держгеокадастру у Київській області не є належним відповідачем по даній справі в розумінні ст.51 Цивільного процесуального кодексу України. Посилаючись на викладене, просили суд відмовити [PERSON] у задоволенні позовних вимог, розглядати справу за відсутності представника Головного управління. Судом встановлено, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис №77 від 02.12.2016 р. (а.с.9). Спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина [PERSON] відповідно до вимоги ч.3 ст.1268 ЦПК України, оскільки на момент смерті спадкодавця була зареєстрована та постійно проживала з ним за адресою: [ADDRESS] (а.с.24). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис №12 від 30.01.2018 р. (а.с.10). В установлений законом строк, позивач як спадкоємець за законом на майно померлої матері звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратової С.В., з заявою про прийняття спадщини, в результаті чого було відкрито спадкову справу № 1/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.60-110). 25 вересня 2018 року позивачу [PERSON] приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратовою С.В. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; на земельну ділянку площею 2,9299 га, кадастровий номер [NUMBER] , місце розташування за адресою: Київська область, Броварський район, Гоголівська сільська рада. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку площею 0,3476 га, кадастровий номер [NUMBER] , місце розташування за адресою: Київська область , Броварський район, село Гоголів . Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.16,18,20). Спадковий будинок з відповідними надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,2457 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по [ADDRESS] . Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю [PERSON] на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія [NUMBER] , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061 (а.с.26). Проте, 04 жовтня 2018 року приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратова С.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2457 га, оскільки як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру, відсутні відомості про правовий режим земельної ділянки, про її власника або користувача (а.с.34). Згідно довідки Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 17.09.2018 р., державна реєстрація земельної ділянки площею 0,2457 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] здійснена 06 березня 2013 року та присвоєний кадастровий номер [NUMBER] згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого 23 лютого 2001 року на ім`я [PERSON] Таким чином Міськрайонне управління підтверджує, що Витяг з ДЗК про земельну ділянку за № НВ-3212381892018 від 31.08.2018 р. (кадастровий номер [NUMBER] ) сформований та здійснена державна реєстрація присадибної земельної ділянки на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] , виданого 23 лютого 2001 року на ім`я [PERSON] (а.с.35). Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Згідно з п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивач [PERSON] , згідно чинного законодавства, має право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved