Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-04 00:00:00

[PERSON] у поданій ним до суду позовній заяві просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] , пославшись на те, що є власником спірного житла, в якому зареєстрований відповідач, який є сином попереднього власника зазначеного будинку і який не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним з моменту продажу попереднім власником, а саме з 25.07.2018. Позивач, повідомлений про дату, час та місце розгляду справи належним чином, у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову (а.с.29). Відповідач, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву суду не надав, тому за ч.1 ст.280 ЦПК України суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Судом установлено, що спірне житлове приміщення розташоване у будинку [ADDRESS] . Власником будинку за вищевказаною адресою у відповідності до нотаріально посвідченого 25 липня 2018 року договору купівлі-продажу квартири, серії та номеру: 1145, є позивач [PERSON] , право власності якого зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.07.2018, реєстраційний номер 27186352, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №132015239 від 25.07.2018 (а.с.7-8). Як на час купівлі позивачем вказаного спірного житла, так і дотепер в ньому зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] - син колишнього власника будинку, що вбачається з довідки Іллінівської сільської ради за №176 від 24.02.2020 (а.с.10) та з Акту комісії Іллінівської сільської ради від 20.02.2020 (а.с.11). Попре реєстрацію у спірному житловому приміщенні відповідач у ньому не проживає і ним не користується, що підтверджено вище згадуваним Актом, і не спростовано відповідачем. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також ст.405 ЦК України. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України - до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в ч.2 ст.64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідач не є членом сім`ї позивача. Тож у відповідності до приписів ст.391 ЦК України позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом визнання членів сім`ї попереднього власника житла такими, що втратили право користування цим житлом, що є наслідком припинення права власності на це житло (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК). За наведених обставин позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з визнанням відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Оскільки позов задоволено, з врахуванням положень ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в сумі 908,00 грн за квитанцією про сплату 0.0.1999399022.1 від 01.02.2021 (а.с.1).

Outcome: approved