Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-21 00:00:00

Адвокат Радамовський М.М., діючи в інтересах [PERSON] , звернувся до Сокирянського районного суду Чернівецької області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилався на те, що [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . За цією адресою також зареєстрований [PERSON] , 1980 року народження, який в зазначеному будинку не проживає з травня 2001 року. Відповідач фактично не проживав до набуття позивачем даного домоволодіння за договором купівлі-продажу і не проживає на даний час, між ним і власником домоволодіння [PERSON] будь-якої домовленості щодо користування будинком не було, особистих речей відповідача у будинку також не має. Реєстрація відповідача у будинку позивача створює останньому незручності у соціальній та побутовій сфері, зокрема обмежує його конституційне право як громадянина України на використання державної допомоги (субсидії), що в свою чергу суттєво впливає на його матеріальний стан, оскільки він вимушений сплачувати зайві кошти. Крім цього, реєстрація відповідача у належному позивачу будинку порушує його права володіння, користування та розпорядженні належним йому майном. Місце знаходження та місце проживання відповідача позивачу не відомі, а тому він не має можливості повідомити відповідача про зняття з реєстраційного обліку у добровільному порядку. На звернення [PERSON] до виконавчого комітету Василівського старостинського округу Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області щодо зняття з реєстрації відповідача, йому було в цьому відмовлено. Просив визнати [PERSON] , 1980 року народження, таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] та на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 21.05.2021 року приватним нотаріусом Сокирянського нотаріального округу Чернівецької області Гапчуком В.В. належить [PERSON] , [INFO] , зареєстрованому в [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] та його представник, адвокат Радамовський М.М. не з`явилися, проте представник позивача подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення у справі. Відповідач [PERSON] належним чином та завчасно повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, заяв про розгляд справи за його відсутності суду не подав, а також не подав відзив на позов. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача без поважних причин або без повідомлення причин, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наведені вище норми закону, суд вважає за можливе розглянути справу без присутності сторін та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі письмових доказів, оскільки проти цього не заперечує позивач. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно копій договору купівлі-продажу будинку від 21.05.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Сокирянського нотаріального округу Чернівецької області Гапчуком В.В. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №257665792 від 21.05.2021 року, [PERSON] є одноосібним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії довідки Василівського старостинського округу Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області за №268 від 09.06.2021 року, у будинку, який розташований у [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , 1980 року народження. Актом обстеження житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] на предмет проживання в ньому [PERSON] , 1980 року народження, складеним 09.06.2021 року в присутності сусідів: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтверджується, що у вказаному житловому будинку зареєстрований [PERSON] , 1980 року народження, однак в ньому не проживає з травня 2001 року. Факт реєстрації та не проживання відповідача [PERSON] за вищевказаною адресою також підтверджується довідками Василівського старостинського округу Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області за №269 від 09.06.2021 року та №147 від 13.09.2021 року. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно преамбули Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV відповідно до Конституції України даний Закон регулює відносини, пов`язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, що гарантуються Конституцією України і закріплені Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод і протоколами до неї, іншими міжнародними договорами України, а також визначає порядок реалізації свободи пересування та вільного вибору місця проживання і встановлює випадки їх обмеження. Частиною першою ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV визначено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, у т.ч. на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. За таких обставин, є всі передбачені законом підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування належним позивачу житловим будинком, в тому числі і право на реєстрацію в ньому місця проживання, яка є похідною від наявності у відповідача права користування житлом. За таких обставин, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення. Відповідно до положень ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 908 грн. На підставі ст.391 ЦК України, ст.ст.141 ч.1, 263, 265, 268, 273, 280 ч.1, 282, 284, 287 ч.4, 288 ч.2, 289, 354, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

Outcome: approved