Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-12 00:00:00

[PERSON] у серпні 2014 року звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. У своїй заяві [PERSON] вказує на те, що 22 листопада 2006 року вона використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки та отримала державний акт серії ПЛ № 037161 на право власності на земельну ділянку цільове при значення ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,401 га. кадастровий № 5323810100-00-009-0011. Дана земельна ділянка з 2006 року перебувала в оренді в сільгоспвиробників, а саме ТОВ «ПКЗ-Агро». В листопаді 2013 року під час перереєстрації права власності в новий Реєстр, який розпочав діяти з 01.01.2013 року, для перезаключення договору оренди та подальшої державної реєстрації даного договору оренди держаним реєстратором реєстраційної служби Пирятинського РУЮ Полтавської області було виявлено, що під час виготовлення та друкування Державного акту Пирятинським районним відділом земресурсів було допущено помилку в моїх індивідуальних даних, а саме замість прізвища «[PERSON]» в Державному акті зазначено прізвище «[PERSON]». У зв'язку з цим держаним реєстратором прийнято рішення від 12.11.2013 року № 7841485 про відмову в реєстрації права власності та запропоновано звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, так як є розбіжності в правовстановлюючому документі (Державному акті) з її паспортними даними. Факт належності [PERSON] даної земельної ділянки (паю) відповідно до Державного акту серії ПЛ №037161 на право власності на земельну ділянку цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,401 га. кадастровий № 5323810100-00-009-0011 підтверджується тим, що підчас реєстрації її шлюбу з чоловіком в 1994 році було допущено помилку в прізвищі після чого ними було отримано паспорта на прізвище «[PERSON]» замість «[PERSON]». За цим прізвищем і було в подальшому видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) ПЛ №0123274 від 20.06.1997 року, виготовлено технічну документацію на пай та видано Державний акт з реєстрацією в ДЗК. Після виявленої помилки в травні 2002 року заявниця з чоловіком звернулася до Паспортної служби Пирятинського РВ УМВС України з проханням виправити помилку та видати новий паспорт на прізвище її чоловіка «[PERSON]», що і було зроблено 21 травня 2002 року. У судовому засіданні заявниця викладене у заяві підтримала та пояснила, що у виданому їй Державному акті на право приватної власності на землю помилково вказано її прізвище - «[PERSON]», замість належного «[PERSON]», внаслідок чого їй було відмовлено у державній реєстрації права власності. Просить встановити факт належності їй, [PERSON], Державного акту серії ПЛ № 037161 на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3, 401 га (кадастровий номер: 5323810100-00-009--0011), що виданий 22 листопада 2006 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656000562. Представник заінтересованої особи реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції у судове засідання не з'явився, заінтересована особа направила до суду листа, в якому просить справу за заявою [PERSON] про встановлення факту правовстановлюючого документу розглядати у відсутність її представника, за наявними матеріалами. Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника заінтересованої особи, так як його особисті пояснення у судовому засіданні необов'язкові. Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини: 05 лютого 1994 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб (а.с.10). Під час реєстрації шлюбу було допущено помилку в прізвищі подружжя після чого вони отримали паспорта на прізвище «[PERSON]», замість «[PERSON]». За прізвищем «[PERSON]» заявниці було в подальшому видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0123274 від 20.06.1997 виготовлено технічну документацію на пай і видано Державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.5,6). Після виявлення помилки, 21 травня 2002 року [PERSON] та [PERSON] отримали нові паспорти (а.с.3,12), проте у документи, що посвідчують право на земельну ділянку, зміни не були внесені. 22 листопада 2006 року [PERSON] використала своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки та отримала державний акт серії ПЛ № 037161 на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,401 га (кадастровий номер: № 5323810100-00-009-0011). Відповідно до договору оренди землі від 01.03.2006, вказана земельна ділянка сільськогосподарського призначення для вирощування рослинницької продукції (вирощування сільськогосподарських культур) з 2006 року перебувала в оренді в ТОВ «ПКЗ-Агро» (а.с.13-14). Під час перереєстрації права власності та переукладення договору оренди земельної ділянки було встановлено, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, державний акт на право власності на земельну ділянку ПЛ № 037161 видано на прізвище [PERSON], у документі що посвідчує особу - паспорт, зазначено прізвище [PERSON] (а.с.4). На даний час [PERSON] не може провести державну реєстрацію та переукласти договір оренди, так як у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку від 22.11.2006 допущено помилку в написанні прізвища заявниці, а саме: замість належного «[PERSON]», зазначено «[PERSON]». Інакше, як у судовому засіданні установити факт належності Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку [PERSON], неможливо. Указані обставини перешкоджають заявнику провести реєстрацію права власності належної їй на праві власності земельної ділянки. Викладене також підтверджується: - показаннями свідка [PERSON], яка підтвердила той факт, що Державний акт на право власності на землю, серії ПЛ № 037161 виданого 22.11.2006 на ім'я [PERSON] дійсно належить [PERSON]; - копією паспорта [PERSON], серії [NUMBER], виданого 21.05.2002 Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області, в якому вірно вказане прізвище заявниці - «[PERSON]» (а.с.3). - копією рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 7841748 від 12.11.2013, виданого державним реєстратором прав на нерухоме майно (а.с.4); - копією Державного акта на право власності на землю серії ПЛ № 037161 від 22.11.2006, (а.с.5), згідно якого помилково зазначено, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Пирятинської міської ради, поле № 9 належить [PERSON], а не [PERSON]; - копією свідоцтва про укладення шлюбу, повторно виданого 05.06.2014 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Пирятинського районного управління юстиції у Полтавській області, в якому зазначено, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, у зв'язку з чим заявниці присвоєно прізвище [PERSON] (а.с.10); - іншими матеріалами справи. Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки у судовому засіданні дослідженими доказами по справі підтверджується факт належності правовстановлюючого документа [PERSON] - заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved