Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-24 00:00:00

[PERSON], який діє згідно довіреності, в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі виконавчого комітету Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, вул.Гоголя,3 в порядку спадкування за законом після смерті її батька [PERSON], який помер 31 січня 2004 року. В обґрунтування вимог зазначила, що позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті свого батька, однак отримати свідоцтво про право на спадщину немає можливості, у звязку з відсутністю відповідних правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та господарські будівлі. Крім того, за результатами технічної інвентаризації будинку стало відомо, що житловий будинок реконструйований та добудовано сарай літ. «Е» і сарай літ. «е», при цьому дані обєкти не введені в експлуатацію як цього вимагає чинне законодавство. В судове засідання представник позивача [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутності, предявлені вимоги підтримав, позов просив задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, заперечень щодо позову не подано. Представник третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної контори в письмовій заяві до суду справу просив розглянути без його участі. Представник третьої особи - Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засіданні не зявився, про причини неявки не повідомив. Зясувавши обставини, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] помер 31 січня 2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ №355619 (а.с.4). Із повідомлення виконавчого комітету Абазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 15 червня 2017 року вбачається, що [PERSON] до дня смерті 31 січня 2004 року був зареєстрований (з 10 січня 1991 року) та проживав в житловому будинку в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області по вул.Гоголя,3. Фактично спадщину прийняла його донька [PERSON] в шестимісячний строк шляхом постійної реєстрації та проживання в спадковому будинку. Спадковий житловий будинок розташований на земельній ділянці державного фонду (а.с.7). Згідно виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул.Гоголя,3 в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, станом на 20 липня 2017 року, спадкове майно (домоволодіння) складається з житлового будинку літ. «А-1, а, а1» загальною площею 69,0 кв.м; навісу (тимчасового) літ. «а2»; літньої кухні літ. «Б»; вхідного погрібу літ. «б»; сараю літ. «В»; вбиральні літ. «Г»; літнього душу (тимчасового) літ. «Д»; сараю літ. «е»; сараю літ. «Е»; навісу (тимчасового) літ. «Ж»; колодязя №1; хвіртки №5; воріт №6; огорожі №7; огорожі №8. Крім того, за результатами технічної інвентаризації будинку, добудовано сарай літ. «Е» і сарай літ. «е», при цьому дані обєкти не введені в експлуатацію як цього вимагає чинне законодавство. Оціночна вартість вказаного майна згідно звіту з незалежної оцінки майна від 02 серпня 2017 року становить 161700 грн. (а.с.9-1, 15). Відповідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул.Гоголя,3 в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, виготовленого Комунальним підприємство «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 20 липня 2017 року, будинок розташований на ділянці без порушення Державних будівельних норм України ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан основних конструктивних елементів житлового будинку задовільний. Отже, самовільно збудований житловий будинок (літ. «А-1, а, а1») та господарські будівлі, в тому числі самовільно збудовані (літ. «Е,», «у») придатні для подальшої експлуатації за призначенням (а.с.12, 13). Згідно п.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.ч.3, 5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Земельна ділянка відведена в користування спадкодавцю і відноситься до державного фонду. В порядку ст.1296 ЦК України позивач звернулася про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з побудовами за адресою по вул.Гоголя,3 в с.Абазівка Полтавського району Полтавської області, але постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/980 від 20 червня 2017 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними побудовами у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, який посвідчує право власності спадкодавця [PERSON] на нерухоме майно (а.с.6). За змістом ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Таким чином, зважаючи на те, що [PERSON] прийняла спадщину після померлого [PERSON], але у звязку із тим, що останній за життя не отримав правовстановлюючого документу на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, належні йому на праві власності, [PERSON] не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, тому суд приходить до висновку, що її позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved