Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

Адвокат Ткач О.О. в липні 2015р. заявив позов до ЖБК «Машинобудівник», Київської міської ради, за яким просив визнати за його довірителем [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, після [PERSON], померлої [INFO]. Позов мотивований тим, що баба позивача [PERSON], за життя, була членом ЖБК «Машинобудівник», шляхом внесення пайових внесків набула право власності на спірну квартиру, проте таке право не зареєструвала у відповідних органах, що в свою чергу перешкоджає позивачу вступити в спадщину в загальному порядку. Ткач О.О. в судовому засіданні на вимогах позову наполягав, пославшись на доводи та підстави викладені в позовній заяві. Голова правління ЖБК «Машинобудівник» надав заяву, за якою на вирішення позову поклався на розсуд суду, просив розглянути справу без участі представника кооперативу. Київська міська рада представника в суд не направила. Судом встановлено таке. Відповідно до свідоцтва права власності, виданого 25.04.1989р. державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної кантори Лазарєвою Л.І., [PERSON], проживаюча в [ADDRESS], успадкувала після свого чоловіка [PERSON], померлого [INFO], належну йому ? частку в спільному майні подружжя, що складається з паєнакопичень в сумі 4006 карбованців в ЖБК Ленінградського району м. Києва «Машинобудівник». Рішенням Київської міської Ради народних депутатів від 29.04.1990р. №407, у зв'язку з переходом паю у спадщину, за [PERSON] закріплена однокімнатна квартира [ADDRESS]. Згідно з довідкою ЖБК «Машинобудівник» від 08.01.1991р. №26, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], є членом ЖБК «Машинобудівник» з 30.04.1989р., пайовий внесок за квартиру в сумі 5072 карбованця сплатила повністю в червні 1990 року. Відповідно до інформаційної довідки Київського МБТІ від 09.06.2015р., квартира [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована. Згідно зі свідоцтвом про смерть, що видане відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінградського району м. Києва, [PERSON] померла [INFO] у віці 84 років. За довідкою ЖБК «Машинобудівник» від 06.05.2015р. №10, [PERSON], 1913 р.н., була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], з 09.12.1976р. по день смерті, знята з реєстрації 26.03.1998р. З аналізу наведених документів в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вони стосуються однієї і тієї ж особи [PERSON], померлої [INFO]. Розбіжності ж в написанні її ім'я та по-батькові слід віднести до описок. 25.05.2015р. до майна померлої в Другій київській державній нотаріальній канторі заведена спадкова справа № 438/2015. З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадщину за померлою, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, прийняв її онук [PERSON], як такий, що фактично вступив у володіння спадковим майном, оскільки з березня 1992 року по теперішній час проживає в квартирі спадкодавця, що підтверджується довідкою ЖБК «Машинобудівник» (ф.3) від 06.05.2015р. Проте, нотаріусом у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру відмовлено, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації на майно, яке успадковується, про що 16.06.2015р. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх держаної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації прав. Статтею 15 Закону України «Про власність» (в редакції чинній на час відкриття спадщини) встановлено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Верховний Суд України в пункті 8 постанови Пленуму № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. роз'яснив, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди. Оскільки, спадкодавець [PERSON], за життя, сплатила пайові внески за спірну квартиру, то суд вважає, що вона набула право власності на неї, а відтак таке право має увійти до спадщини, що залишилась після її смерті. За таких обставин, суд погоджується з позивачем, що він може вступити у спадщину лише шляхом визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку, що узгоджується з приписами ст. 16 ЦК України. Отже, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved