Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], третя особа: виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач зазначала, що вона є власником 3/5 частин житлового будинку, які є окремим житловим приміщенням з окремим входом, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 03 березня 1989 року. У належній їй частині також зареєстрований син позивача - відповідач [PERSON], [INFO], який після розлучення зі своєю дружиною 23 листопада 2013 року переніс до позивача половину своїх речей, проте сам проживати в будинку не став. З початку 2014 року до теперішнього часу відповідач жодного разу не з'явився за вищезазначеною адресою, зв'язок з позивачем та її родичами не підтримує, повідомляв, що має намір виїхати за кордон. Поштова кореспонденція для відповідача не надходить, утримання житла в належному стані він не здійснює, комунальні послуги не сплачує, не бере участі у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту. Посилаючись на викладене, позивач просила суд усунути перешкоди у користуванні та розпоряджанні їй 3/5 частинами житлового будинку [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр». В судове засідання представник третьої особи виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду письмові пояснення, в яких просили про розгляд справи без участі представника, покладалися на розсуд суду (а.с.41-42). Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 03 березня 1989 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №2-462, позивач [PERSON] є власником 3/5 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96759400 від 08 вересня 2017 року та будинковою книгою (а.с.8,9-14,15-18). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1-1/16208 від 19 вересня 2017 року, виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, в житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: позивач [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також відповідач [PERSON] (а.с.20). Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області VII скликання [PERSON] 01 вересня 2017 року, позивач [PERSON] зареєстрована та проживає у власному будинку за адресою: [ADDRESS], в якому також зареєстрований її дорослий син [PERSON], [INFO], але по факту не проживає за вищевказаною адресою більше трьох років (а.с.19). Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, так як відповідач понад одного року не проживає у спірному житловому будинку. Крім того,

Outcome: approved