Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-13 00:00:00

[PERSON] у березні 2016 року звернулася до суду з позовом до [PERSON], вказавши, що разом із відповідачем є співвласниками в рівних частках квартири №44 вул. 167 по вул. Героїв Сталінграду у м. Черкаси. На даний час у квартирі проживає вона з двома неповнолітніми дітьми та відповідач. З приводу користування квартирою між нею та [PERSON] виникають конфлікти та непорозуміння, а тому вона бажає в судовому порядку визначити порядок користування спільним майном. Просила суд (з урахуванням уточнень та залишених без розгляду вимог) визначити порядок користування квартирою наступним чином, - [PERSON] житлову кімнату площею 17,4 кв.м., а їй із дітьми житлові кімнати площею 13,1 кв.м. та 12,6 кв.м.. Підсобні та санітарно-технічні приміщення квартири залишити у спільному користуванні. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги щодо визначення порядку користування житлом. Не заперечувала, що запропонований нею у позові порядок користування квартирою фактично існує між співвласниками на даний час. Однак вона бажає зафіксувати цей порядок судовим рішенням, для того що б захистити інтереси своїх дітей та уникнути непорозумінь і конфліктів зі своїм колишнім чоловіком [PERSON], який може будь-коли на власний розсуд змінити порядок користування житлом. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Пояснив, що порядок користування квартирою запропонований [PERSON] і так фактично існує між співвласниками. Оскільки між сторонами відсутній спір то у [PERSON] не було підстав для звернення до суду. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні за його участі підтримав позицію свого представника. Пояснив, що він користується житловою кімнатою площею 17,4 кв.м. у спільній квартирі та на користування іншими житловими кімнатами не претендує. Суд вислухавши пояснення сторін та представника відповідача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 20.09.1997 року. Шлюб розірвано рішенням суду від 19.03.2015 року. Рішенням Апеляційного суду Черкаської області від 11.02.2016 року у цивільній справі №22ц-793/421/16 за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя та зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ майна подружжя, - за [PERSON] та [PERSON] в порядку поділу майна подружжя визнано право власності за кожним на 1/2 частину квартири [ADDRESS] (а.с. 5-9). Рішення суду набрало законної сили. Право власності [PERSON] та [PERSON] на вказану квартиру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджено інформаційною довідкою №54506704 (а.с. 10). На час вирішення справи в суді, у квартирі [ADDRESS] (до перейменування [PERSON]) у м. Черкаси зареєстровані [PERSON], [PERSON] та неповнолітні діти [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] (а.с. 54, 56-57, 70-72). Сторони не заперечували у судовому засіданні, що після розірвання шлюбу діти залишились проживати з матірю. Згідно технічного паспорту Черкаського обласного обєднаного БТІ (а.с. 11-12), квартира [ADDRESS] (до перейменування [PERSON]) у м. Черкаси складається із трьох житлових кімнат площею 17,4 кв.м., 13,1 кв.м., 12,6 кв.м. з лоджією площею 5,4 кв.м. та підсобних приміщень: кухня площею 7,7 кв.м., ванна кімната площею 2,6 кв.м., туалет площею 1 кв.м., коридори площею 10,3 кв.м., комора площею 1,2 кв.м., балкон площею 2,3 кв.м.. Проти даних викладених в технічному паспорті на квартиру сторони не заперечували. Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч.1 ст. 356 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України, - право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. У судовому засіданні відповідач [PERSON] не оспорював порядок користування квартирою №167 в будинку №44 по вул. Припортова (до перейменування [PERSON]) у м. Черкаси запропонований [PERSON]В у позові. Крім того суд вважає, що такий порядок користування квартирою враховує як побажання обох сторін так і те, що із позивачем у квартирі на даний час проживають двоє неповнолітніх дітей. В той же час суд не погоджується із доводами відповідача та його представника, про те, що [PERSON] не має права звернення до суду з позовом про визначення порядку користування житлом, оскільки між співвласниками вже склався такий порядок. При цьому суд враховує, що [PERSON], як співвласник має право на юридичне закріплення порядку користування квартирою, оскільки фактично встановлений між співвласниками квартири порядок користування не закріплений в жодних юридично значимих документах, а тому дійсно може бути будь-коли порушений. [PERSON] та [PERSON] на даний час не перебувають у шлюбі та не є членами однієї сімї, хоча і проживають в одній квартирі. На думку суду правове визначення порядку користування квартирою сприятиме реалізації співвласниками квартири своїх прав, як на недоторканість житла (ст. 30 Конституції України) так і прав передбачених ст. 383 ЦК України, зокрема на використання помешкання для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб, проведення ремонту. Також юридично визначений порядок користування квартирою може бути враховано у правовідносинах співвласників із підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги населенню. За таких обставин позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню та з урахуванням технічних характеристик квартири; часток співвласників у праві спільної власності; інтересів неповнолітніх дітей, які проживають із [PERSON]; порядку проживання у квартирі, який фактично склався між сторонами та не оспорювався ними у судовому засіданні, - необхідно визначити порядок користування квартирою №167 в будинку №44 по вул. Припортова (до перейменування [PERSON]) у м. Черкаси Черкаської області наступним чином: - у користуванні [PERSON] перебуває житлова кімната площею 17,4 кв.м.; - у користуванні [PERSON], з якою проживають неповнолітні діти [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO] перебувають житлова кімната площею 13,1 кв.м. та житлова кімната площею 12,6 кв.м. з лоджією площею 5,4 кв.м.; - кухня площею 7,7 кв.м., ванна кімната площею 2,6 кв.м., туалет площею 1 кв.м., коридори площею 10,3 кв.м., комора площею 1,2 кв.м., балкон площею 2,3 кв.м. залишаються у спільному користуванні [PERSON] та [PERSON]. На підставі викладеного

Outcome: approved