Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулися із позовом до [PERSON] Держземагенства у Броварського району Київської області, [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області про визнання у порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та одержання свідоцтв про право власності на земельні ділянки на імя спадкоємця. Позивачі в позовній заяві зазначали, що вони є дітьми [PERSON] і [PERSON] 28 березня 2007 року помер їхній батько [PERSON], 10 березня 2016 року померла їхня мати [PERSON] 20 листопада 2009 року мати залишила заповіт, в якому зробила заповітне розпорядження щодо спадкового майна, яке заповіла позивачам. На даний час заповіт не змінений і не скасований. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку загальною площею 0,6693 га (ділянка площею 0,1586 га, ділянка площею 0,1148 га, ділянка площею 0,1071 га, ділянка площею 0,2500 га, ділянка площею 0,0388 га), розташованої на території с. Русанів [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, наданої для ведення особистого підсобного господарства 0,4193 га, будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,2500 га, що належала померлому [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого йому 31 серпня 2001 року [PERSON] сільською радою Броварського району Київської області на підставі рішення виконкому [PERSON] сільської ради № 6 від 26 лютого 2001 року, серії І-КВ № 028055, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 742. За життя спадкодавцем [PERSON] було замовлено виготовлення технічної документації зі землеустрою що посвідчують право власності на земельні ділянки. Після її смерті державним кадастровим реєстратором [PERSON] Держгеокадастру у Броварському районі Київської області позивачам було відмовлено у внесені відомостей до Державного земельного кадастру. У шестимісячний строк позивачі звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказані земельні ділянки після смерті [PERSON], через відсутність правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку. З підстав захисту порушеного права у спосіб визнання права на завершення процедури приватизації позивачі змушені звернутися до суду. Посилаючись на викладене, позивачі просили суд визнати за ними у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], померлої 10 березня 2016 року, право на завершення процедури приватизації на земельну ділянку загальною площею 0,6693 га (ділянка площею 0,1586 га, ділянка площею 0,1148 га, ділянка площею 0,1071 га, ділянка площею 0,2500 га, ділянка площею 0,0388 га), розташованої на території с. Русанів [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, наданої для ведення особистого підсобного господарства 0,4193 га, будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,2500 га та право одержання відповідних свідоцтв про право власності на ? частку вказаної земельної ділянки на ім'я кожного з них. В судове засідання позивачі [PERSON] і [PERSON] не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, подали до суду заяву про слухання даної справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали у повному обсязі. В судове засідання представник відповідача [PERSON] Держземагенства у Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином В судове засідання представник відповідача [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, позов визнали, не заперечували проти його задоволення. Відповідно до вимог ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її. Судом встановлено, що 10 березня 2016 року померла матір позивачів [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть, видане відділом реєстрації смертей у м. Києві 11 березня 2016 року, актовий запис № 4155, серії І-БК № 363062 (а.с.9). 20 листопада 2009 року [PERSON] залишила заповіт, в якому зробила заповітне розпорядження щодо спадкового майна, яке заповіла [PERSON] і [PERSON] На даний час заповіт не змінений і не скасований (а.с.12). До складу спадщини померлої [PERSON] належить право власності на земельну ділянку загальною площею 0,6693 га (ділянка площею 0,1586 га, ділянка площею 0,1148 га, ділянка площею 0,1071 га, ділянка площею 0,2500 га, ділянка площе. 0,0388 га), розташованої на території с. Русанів [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, наданої для ведення особистого підсобного господарства 0,4193 га, будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,2500 га, що належала померлому [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого йому 31 серпня 2001 року [PERSON] сільською радою Броварського району Київської області на підставі рішення виконкому [PERSON] сільської ради № 6 від 26 лютого 2001 року, серії І-КВ № 028055, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 742, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], виданого його дружині [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 3-1133 (а.с.11). Згідно Державного акту про право приватної власності на землю, виданого [PERSON] на підставі рішення [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області № 6 від 26 лютого 2001 року, [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6693 га на території [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області наданої для ведення особистого підсобного господарства 0,4193 га, будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,2500 га (а.с.25). Після смерті [PERSON] державним кадастровим реєстратором [PERSON] Держгеокадастру у Броварському районі Київської області позивачам було відмовлено у внесені відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки із заявами звернулися особи, які не можуть бути заявниками, а особа яка вступила в спадщину не переоформила на себе технічну документацію на земельну ділянку і померла (а.с.26-41). Згідно листа № 629/02-14 від 21 лютого 2017 року Броварської районної державної нотаріальної контори, позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на неї (а.с.42). Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved