Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

[PERSON] (позивач) звернулася до суду з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 53,7 кв.м. та житловою площею 36,5 кв.м. В обґрунтування позову зазначила, що з 1982 року зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] . У вказану квартиру вселилася разом з сімЧєю на підставі ордеру № 24, виданого згідно з рішенням виконавчого комітету Куйбишевської районної ради народних депутатів Запорізької області від 29.07.1982 року № 191. [INFO] [PERSON] помер. Квартира не приватизувалася. Після його смерті право на спадкування спірної квартири ніхто не заявляв. Позивач зазначає, що по даний час проживає в зазначеній квартирі та вважає себе власником даного нерухомого майна, оскільки добросовісно, відкрито та безперервно володіє цим майном протягом 36 років, бере участь у витратах по утриманню квартири, систематично проводить в ній ремонт та використовує її для власних потреб, постійно приймає участь в утриманні будинку та прибудинкової території. В 1989 році у зв`язку з укладенням шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] ». Відсутність власника будинку та балансоутримувача унеможливлює вирішення питання оформлення права власності на квартиру. Житловий будинок [ADDRESS] колективному підприємству по агропромисловому будівництву «Агропромбуд», яке ліквідоване без правонаступників. До комунальної власності Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області будинок не передавався. Сторони в судове засідання не прибули. Представником позивачки подано до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримує, позов просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Представник відповідача в заяві поданій до суду просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає. У зв`язку з цим справа відповідно до ст.ст. 211 ЦПК України розглядається за відсутності учасників справи. У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи. Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Куйбишевської районної ради народних депутатів Запорізької області № 191 від 29.06.1982 року було дозволено обмін квартирами між [PERSON] , який проживає в [ADDRESS] та [PERSON] , який проживає в [ADDRESS] . Виконавчим комітетом Куйбишевської районної ради народних депутатів Запорізької області на підставі вищезазначеного рішення [PERSON] , до складу сімЧї якого входили дружина [PERSON] та сини [PERSON] і [PERSON] , видано ордер № 24 на право вселення до кв. [ADDRESS] . Позивачка відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] виданого Коблевською сільською радою Березанського району Миколаївської області 28.12.1969 року була дружиною [PERSON] . Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] 16.05.1989 року шлюб між позивачкою та [PERSON] розірвано. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 03.07.2018 року Більмацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, [PERSON] помер [INFO] . Позивачка після укладення 09.08.1989 року шлюбу з [PERSON] змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданим 09.08.1989 року. Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , виданого КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації», загальна площа квартири, яка складається з трьох кімнат становить 53,7 кв.м., житлова площа - 36,5 кв.м., будівлі та споруди: 1/8 сарай літ. Б, погріб. З довідки про склад сімЧї зареєстрованих у житловому приміщенні № 2593 від 04.07.2019 року, виданої виконавчим комітетом Більмацької селищної ради Більмацького району Запорізької області, та витягу з домової книги встановлено, що [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS] . З довідки № 140 від 15.07.2019 року, виданої КП «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» слідує, що згідно архівних даних КП «Куйбишевське БТІ», право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] зареєстровано на праві власності за Куйбишевським райагробудом на підставі реєстраційного посвідчення виданого згідно рішення виконавчого комітету Куйбишевської селищної ради від 06.04.1992 року. Даний правовстановлюючий документ зареєстрований в КП «Куйбишевське БТІ» на паперових носіях в Реєстровій книзі №1а за реєстровим номером 112. Згідно відповіді Запорізької обласної державної адміністрації №11355/08-10 від 09.01.2014 року на колективне звернення мешканців будинку № 7 встановлено, що житловий багатоквартирний [ADDRESS] належав Кубишевському колективному підприємству по агропромисловому будівництву «Агропромбуд», яке на даний час ліквідовано без правонаступників. До комунальної власності територіальної громади смт. Куйбишеве (Більмак), як під час функціонування КП «Агропромбуд», так і під час його ліквідації, зазначений будинок не передавався. Відповідно до архівної довідки № 23 від 11.07.2019 року, виданої Відділом з архівної справи та з питань державної реєстрації Більмацької районної державної адміністрації Запорізької області, згідно наказу Запорізького облагробуду № 107 від 28.04.1986 року Куйбишевська міжколгоспна будівельна організація перейменована в Куйбишевську міжколгоспну передвижну механізовану колону № 142. Згідно наказу Запорізького облагробуду від 15.04.1988 року № 13 ліквідовано Куйбишевську міжколгоспну передвижну механізовану колону № 142 і на її базі було утворене Куйбишевське колективне підприємство по агропромисловому будівництву. В 2000 році райагробуд припинив свою діяльність. Згідно довідки № 22 від 11.07.2019 року, виданої Відділом з архівної справи та з питань державної реєстрації Більмацької районної державної адміністрації Запорізької області, документи постійного зберігання Куйбишевського колективного підприємства по агропромисловому будівництву на зберігання до відділу не надходили. З довідки № 16 від 10.04.2014 року, виданої Архівним відділом Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області, встановлено, що документи (про виділення земельної ділянки під забудову, дозвіл на забудову, технічний проект та ін.) щодо побудови будинку по [ADDRESS] ), розподілу квартир, дозволу на приватизацію помешкання до архівного відділу не надходили. Відповідно до довідки виданої Більмацьким РЕМ ПАТ «Запоріжжяобленерго» згідно запису, зробленому у книзі обліку особистих рахунків побутових споживачів, з 1985 року особистий рахунок № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] відкрито на [PERSON] , з вказаного часу вона є споживачем електричної енергії по даній адресі. Згідно довідки № 447 від 22.11.2018 року виданої КП «Благоустрій» Більмацької селищної ради Більмацького району [PERSON] зареєстрована за адресою [ADDRESS] згідно договору від 04.01.2011 року на послуги з вивезення на захоронення твердих побутових відходів на теперішній час своєчасно оплачує за послуги за встановленими тарифами. Заборгованість відсутня. Довідкою Куйбишевського ЕЦВВ КП «Облводоканал» Запорізької обласної ради підтверджено, що [PERSON] є абонентом централізованого водопостачання та водовідведення КП «Облводоканал» ЗОР за адресою [ADDRESS] . Заборгованість за даною адресою відсутня. Відповідно до довідки № 124 від 04.07.2019 року, виданої ТзОВ «Запоріжжяелектропостачання» станом на 01.07.2019 року заборгованість за спожиту електричну енергію по особовому рахунку № [NUMBER] відсутня. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до роз`яснень наданих в п. 9 Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Отже судом встановлено, що [PERSON] протягом десяти років відкрито та безперервно володіє квартирою [ADDRESS] , добросовісно заволоділа квартирою, оскільки заселилася до квартири як член сімЧї її колишнього чоловіка, на імЧя якого було видано ордер на вселення до квартири. Крім того, відсутність будь-яких заперечень з боку відповідача, свідчить, що останній визнає позов і дана позиція не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше 10 років, що відповідає вимогам ст. 344 ЦК України, у зв`язку з чим позов про визнання за ним права власності на квартиру за набувальною давністю є обґрунтованим і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved