Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

[PERSON] після уточнення позовних вимог звернулася з позовом доКошевого Ю.О., [PERSON] та [PERSON], третя особа [PERSON], про визначення порядку користування\~ будинком\~ №15 по вул. 8 Березня в м.Одесі виділивши в користування\~позивачу та [PERSON] житлову кімнату\~ №1-3 площею 8,1 кв.м,\~ житлову кімнату №1-5, площею 21,4 кв.м, коридор №1-4 площею 4,9 кв.м, та кухню №1-6 площею 13,4 кв.м., а [PERSON], [PERSON] та [PERSON] виділити в користування житлову кімнату\~ №1-1 площею 8,1 кв.м, житлову кімнату №1-2, площею 7,8 кв.м, веранду №1-7 площею 9,7 кв.м, а також про виселення відповідачів з\~ житлової кімнати\~ №1-3 площею 8,1 кв.м,\~ житлової кімнати №1-5, площею 21,4 кв.м. В обґрунтування вимог [PERSON] вказувала на те, що вона займає в будинку кімнати №№1-1 та 1-2 площами 8,1 кв.м та 7,8 кв.м, а відповідачі - кімнати №№1-3,1-5 площами 8,1 кв.м та 21 кв.м. відповідно.Такий порядок користування житлом був самовільно встановлений відповідачами без її згоди, тому її як власника він не задовольняє. Протягом останнього часу у них виникають конфлікти по користуванню кімнатами і житлом, були випадки погроз і насильства, мирним шляхом вирішити це питання не вдається тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] підтримали позов. [PERSON] зазначила, що вона є власником будинку однак не може в повній мірі розпоряджатися приміщеннями. Вона є особою похилого віку, хворіє і потребує добрих умов для проживання, тоді як відповідачі самовільно зайняли більшу частину приміщень, ремонт не проводять, при оплаті комунальних послуг користуються її пільгами. Неодноразово вона зверталася до [PERSON] з проханням облаштувати їй ванну кімнату, туалет, однак її прохання залишилося поза увагою, тому вона вирішила вже звернутися до суду за захистом, оскільки не довіряє відповідачам. Весь час між ними відбуваються конфлікти, їй погрожують розправою. Більш того, при її зверненні до суду з даним позовом, відповідачі звернулися з заявою про визнання її недієздатною, тому при таких обставинах вона не довіряє відповідачам і хоче визначити кімнати їм з врахунням її права власності. Крім того, вона зазначила, що з нею також проживає її дорослий син [PERSON] який буде користуватися приміщеннями разом з нею. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] заперечували проти вимог посилаючись на те, що позивач не була проти зайняття ними приміщень, вони їй постійно допомагають, облаштовують будинок, тоді як вона навпаки, весь час предявляє до них претензії. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] заперечував проти задоволення вимог посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані в будинку і мають право на користування приміщеннями та захист їх прав нарівні з власником. Крім того, в будинку також проживає неповнолітня дитина, місце проживання якої разом з матірю [PERSON]. Третя особа [PERSON] до суду не зявився, направив свої пояснення в яких повідомив про підтримання вимог [PERSON] та підтвердив наявність конфлікту між сторонами щодо користування приміщеннями. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як було встановлено [PERSON], яка у звязку з укладенням шлюбу змінила прізвище з «Корміч» на «Татарик», є власником будинку №15 по вул.8 Березня в м.Одесі на підставі договору про право забудови від 27.11.1954 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.01.2005 року (а.с.2 зворот). В будинку є зареєстрованими та проживають позивачка, її сини [PERSON] та [PERSON], невістка [PERSON], онука [PERSON], та правнучка [PERSON], [INFO] (а.с.72).\~ За вказаною адресою знаходиться житловий будинок під літ. «А», літня кухня літ. «Б», сарай літ «В», вбиральня літ. «Г», №1-5 огородження, І- мостіння. Будинок під літ. «А» складається з житлової кімнати 1-1, площею 8,1 кв.м., житлової кімнати 1-2, площею 7,8 кв.м, житлової кімнати 1-3, площею 8,1 кв.м, коридору 1-4, площею 4,9 кв.м, житлової кімнати 1-5, площею 21,4 кв.м, кухні 1-6, площею 13,4 кв.м, веранди 1-7, площею 9,7 кв.м. [PERSON] займає в будинку житлові кімнати 1-1 та 1-2, площами 8,1 кв.м та 7,8 кв.м, а відповідачі разом неповнолітньою дитиною, як окрема сімя, займають кімнати 1-3 та 1-5 площами 8,1 кв.м та 21 кв.м. Згідно з вимогами ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Нормами ст.391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Отже, виходячи із вимог закону саме позивач як власник розпоряджається своїм майном та визначає житлові приміщення , які мають право займати відповідачі, і на це право ніхто не може впливати. Разом з тим, враховуючи наявність спору між сторонами, суд вважає за можливе заявлені позивачем вимоги задовольнити, оскільки відповідачі відмовляються від запропонованого позивачем варіанту користування приміщеннями та відмовляються виселитися з займаних ними приміщень і вселитися в інші. При цьому суд звертає увагу на те, що запропонованим порядком користування приміщеннями права відповідачів не порушуються, вони залишаються проживати в будинку і забезпечені житлом. Згідно з нормами частин 3 та 4 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоровя тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає,опікуна, або місце знаходження навчального закладу чи закладу охорони здоровя, в якому вона проживає. Приймаючи до уваги той факт, що в будинку також проживає неповнолітня дитина [PERSON], тому суд, вважає за необхідне визначити порядок користування будинком\~№15 по вул.8 Березня в м.Одесі наступним чином: \~[PERSON] та [PERSON] виділити в користування житлову кімнату\~ №1-3 площею 8,1 кв.м,\~ житлову кімнату №1-5, площею 21,4 кв.м, коридор №1-4 площею 4,9 кв.м, та кухню №1-6 площею 13,4 кв.м., а [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] \~ виділити в користування житлову кімнату\~ №1-1 площею 8,1 кв.м, житлову кімнату №1-2, площею 7,8 кв.м, веранду №1-7 площею 9,7 кв.м. У звязку з визначеним порядком користування відповідачі, в тому числі і неповнолітня [PERSON], законним представником якої є відповідач [PERSON], мають звільнити займані ними приміщення, а оскільки під час розгляду справи законні вимоги власника будинку вони не виконують, тому з метою усунення перешкод власнику в користуванні майном підлягають виселенню з житлової кімнати\~ №1-3 площею 8,1 кв.м та житлової кімнати №1-5, площею 21,4 кв.м . Згідно з вимогами ст.88 ЦПК України та ст.4 Закону України «Про судовий збір» з відповідачів [PERSON],[PERSON], [PERSON] на користь держави судовий збір у розмірі 1102,4 грн. в рівних частинах.

Outcome: approved