Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-31 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.02.2019. У вказаному житловому будинку зареєстровані [PERSON] (донька позивача) та відповідач [PERSON] , яка з травня 2020 року за вказаною вище адресою не проживає, особистих речей за місцем реєстрації не залишила, комунальні платежі не сплачує, але добровільно зняти себе з місця реєстрації не бажає. Наявність реєстрації відповідача у спірному житловому приміщенні є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника, оскільки перешкоджає оформити субсидію зі сплати комунальних платежів, не дає можливості розпорядитися своєю власністю шляхом оформлення договору купівлі-продажу тощо. Просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивач та її представник-адвокат Коробко С.Є. у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. [PERSON] подала до суду заяву, у якій позовні вимоги підтримала, просила розглянути справу без її участі та без участі позивача. \~ \~ \~ \~Відповідач у\~судове засідання\~не з`явився.\~Про дату,\~час та\~місце розгляду\~справи повідомлений\~належним чином відповідно до п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК України, що не є перешкодою для розгляду справи в його відсутності відповідно до п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.02.2019 [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 9). Зазначене також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.02.2019 (а.с. 10). Із витягу № 8 про зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб від 19.05.2021 видно, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с. 11) Відповідно до копії акту про встановлення фактичного місця проживання від 21.05.2021 [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , за вказаною адресою не проживає з травня 2020 року (а.с. 12). За даними реєстру територіально громади Андріївської селищної ради з 27.02.2020 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). Поясненнями свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] встановлено, що відповідач без поважних причин не проживає у спірному житловому приміщенні більше одного року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Тому право члена сім`ї власника квартири користування цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це житло. Оскільки житлові права членів сім`ї власника житла є похідними від прав власника цієї квартири, то припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім`ї на користування цією квартирою. Таким чином, лише члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] не була та не є членом сім`ї власника - позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач з власником не вирішувала питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 840,80 грн.. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved