Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

[PERSON] у лютому 2014 року звернувся до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Пирятинський районний сектор Управління ДМС України в Полтавській області, Служби у справах дітей Пирятинської районної державної адміністрації Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку [ADDRESS], відповідно до договору купівлі - продажу серія ВСВ № 994330 від 10 червня 2005 року укладеного між позивачем та відповідачкою [PERSON] Після укладення договору купівлі-продажу попередній власник будинку разом з іншими членами сім'ї виїхали з будинку, однак до цього часу не знялися з реєстраційного обліку. В будинку вони не проживають, а місце їх проживання невідоме. Той факт, що в будинку й досі зареєстрований попередній власник та члени його сім'ї заважає повноцінно ним користуватися та розпоряджатися. У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги змінив частково, у зв'язку з тим, що [PERSON] разом із неповнолітнім [PERSON] знялися з реєстраційного обліку у будинку [ADDRESS], просив суд визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON], такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку, за адресою [ADDRESS]. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], у судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, про те були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання через засоби масової інформації - газету «Зоря Полтавщини» № 54 від 15.04.2014. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Представник третьої особи Пирятинського районного сектору Управління ДМС України в Полтавській області та представник Служби у справах дітей Пирятинської районної державної адміністрації Полтавської області у судове засідання не з'явилися, надіслали до суду листи у яких просять справу слухати у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. Згідно ст.ст. 10, 60 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги повинні бути задоволені з огляду на наступне. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу серія ВСВ № 994330 від 10 червня 2005 року, який зареєстрований у Лубенському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 406 від 23.06.2005 року належить будинок [ADDRESS] (а.с. 4). Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону № 175/97-ЕР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.167 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідності до п. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає. Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до акту обстеження на предмет проживання Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області від 12 лютого 2014 року, за [ADDRESS] з 21.01.2005 року зареєстрований і проживає [PERSON], народження 1958 року (а.с. 6). Судом достовірно встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживають у будинку без поважних причин понад один рік, а саме з 2005 року. Витрати з утримання будинку відповідачі не несуть. Відповідно до довідки № 129 від 22.04.2014 виданої Новомартиновицьким сільським комітетом самоврядування Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області станом на 22.04.2014 [PERSON] разом із неповнолітнім сином [PERSON] зняті з реєстраційного обліку по будинку [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved