Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-27 00:00:00

[PERSON] предявив до [PERSON] позов про визнання таким, що втратив право користування житлом у будинку № 22, провулок Вишневий у с. Пиняни Самбірського району Львівської області. У обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилався на те, що йому на праві приватної власності належить вказаний будинок, який перебуває в аварійному стані і не придатний для проживання, однак, у даному житловому будинку зареєстроване місце проживання його сина [PERSON], який змінив своє прізвище на [PERSON]. У 2000 році відповідач забрав свої особисті речі та пояснив що їде на роботу до Львова і з того часу змінив багато місць праці та проживання, востаннє вони спілкувалися з ним у 2017 році, коли він змінював прізвище у Самбірському РВ ДРАЦС, однак, на той час він відмовився подати заяву про зняття його з реєстрації місця проживання у вказаному будинку. Факт реєстрації проживання відповідача у житловому будинку позбавляє його можливості розпочати процедуру знесення будівлі. Під час розгляду справи по суті представник позивача адвокат [PERSON] у підтримання позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомлений про судове засідання, що вбачається із оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, у судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив не подав і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у ній доказів. Вислухавши пояснення представника позивача, показання свідка, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Із довідки, виданої 12 березня 2014 року Самбірським МБТІ, будинкової книги, реєстраційного посвідчення та свідоцтва про право на спадщину за заповітом відомо, що будинок № 22 по пров. Вишневий у с. Пиняни Самбірського району Львівської області зареєстрований на праві особистої власності в цілому за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Самбірською держнотконторою 1 грудня 1995 року за реєстром № 5849 ( а. с. 9, 10, 11, 12). Із довідки та свідоцтва про зміну імені видно, що у вказаному будинку з 22.09.1998 року зареєстровано місце проживання [PERSON], [INFO] (а.с. 4, 18). Із актів обстеження вбачається, що [PERSON] у цьому будинку фактично не проживає з 2000 року, там його речі відсутні, будинок перебуває в аварійному стані і не придатний для проживання (а.с. 5, 6, 7, 8). Дану обставину підтвердив свідок [PERSON] За наведенего, [PERSON], як колишній член сімї власника будинку понад один рік відсутній у вказаному будинку без поважних причин. Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК Української РСР припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Однак, частиною четвертою статті 405 ЦК України встановлено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так як реєстрація місця проживання [PERSON] чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм будинком, і оскільки відповідач понад один рік без поважних причин відсутній за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, що є способом захисту прав позивача, як власника будинку.

Outcome: approved