Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-27 00:00:00

[PERSON]\~ звернулись в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме\~кімнатою №29 будинку № 1 по мікрорайону Будівельників міста Вараш Рівненської області. В судовому засіданні позивач [PERSON] надала покази за правилами встановленими для допиту свідків, підтримала позовні вимоги у повному обсязі та показала, що на сьогоднішній день в зазначеній кімнаті, окрім неї, зареєстроване місце проживання мають її дочка [PERSON] та син [PERSON] Разом з тим відповідач з березня 2015 року в кімнаті не проживає та жодного звязку з того часу з даним житлом не підтримує. Речей відповідача в спірному житлі немає, дійсне місце проживання відповідача не відоме, наймачем або членом сімї наймача кімнати він не являється. Жодних перешкод в користуванні даним житлом відповідач не має, рішення не проживати в спірному житлі відповідач прийняв сам. Факт реєстрацій відповідача в кімнаті в гуртожитку, наймачем якої є саме [PERSON], обтяжує її додатковими витратами на сплату комунальних послуг, оскільки розрахунок проводиться на трьох осіб, включаючи відповідача, який не сплачує комунальних послуг. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не зявився, будучи повідомленим через ЗМІ про дату, час та місце розгляду справи, тому згідно ч.4 ст. 169 та ч.1 ст. 224 ЦПК України судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів,\~\~ оскільки позивач проти такого вирішення справи не заперечує. Відповідач до суду не подавав заперечень на позов та доказів у справі. Заслухавши та проаналізувавши показання позивача, дослідивши інші докази, які є в матеріалах справи, суд вважає, що позов\~ підлягає задоволенню в повному обсязі. Підставами для такого висновку суду є наступне. З копії ордеру на жиле приміщення в гуртожитку № 18464 від 03.04.2014 року, який виданий виконавчим комітетом Кузнецовської міської ради на підставі рішення виконкому № 366, слідує, що на імя [PERSON], сімя якої складається з трьох чоловік, видано ордер на кімнату №29 будинку №1 по мікрорайону Будівельників міста Вараш Рівненської області. Право заняття даного жилого приміщення є безстроковим. Членами сімї [PERSON] - наймача кімнати№29 в будинку №1 по мікрорайону Будівельників міста Вараш Рівненської області є її син [PERSON] та дочка [PERSON] З довідки №1504/05 від 22.05.2017 встановлено, що в кімнаті №29 будинку №1 по мікрорайону Будівельників міста Вараш Рівненської області зареєстровані [PERSON], її син [PERSON] та дочка [PERSON] Актами ЖЕД-1 Кузнецовського міського коммунального підприємства №150/322 від 10.11.2016 року, №150/323 від 12.01.2017 року, №150/324 від 10.05.2017 року підтверджується, що відповідача в кімнаті за місцем реєстрації не виявлено. Також в актах зазначено, що зі слів [PERSON]В, а також [PERSON] та [PERSON], які проживають по сусідству із спірним житлом, відповідач не проживає за вказаною адресою з березня 2015 року. Правовий режим гуртожитків, житлові приміщення яких підлягають приватизації відповідно до\~Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, тому на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72\~ЖК України. Як зазначено в ст. ст.71,72 ЖК України, особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо не проживає в ньому понад шість місяців без поважних причин. Якщо наймач був відсутнім з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач [PERSON] з 2015 року не проживає у кімнаті №29 в будинку №1 по мікрорайону Будівельників міста Вараш Рівненської області та жодного звязку з того часу з даним житлом не підтримує, а перешкод у користуванні житлом відповідачу ніхто не чинить, тому суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved