Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод» про виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що позивачу належить на праві спільної часткової власності 3/20 частини побутового корпусу, загальною площею 3541,6 кв.м.,виробничий корпус площею 6317,0 кв м, загальною площею 9858,6 кв м, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Вказане майно позивач набув згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 2 листопада 2017 року, реєстраційний номер 1445. Належна позивачу частка нежитлової будівлі є ізольованою та має окремий вихід та вхід. Згідно висновку Кам`янець-Подільського МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна 3/20 частини комплексу, а саме побутовий корпус площею 3541,6 кв м, виробничий корпус площею 6317,0 кв м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній власності, просить виділити [PERSON] в натурі належну йому 3/20 частки комплексу, а саме частину виробничого корпусу - побутовий корпус площею 3541,6 кв м, виробничий копус площею 6317,0 кв м, загальною площею 9858,6 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] , припинити право спільної часткової власності на 3/20 частки комплексу , а саме частину виробничого корпусу - побутовий корпус площею 3541,6 кв м, виробничий копус площею 6317,0 кв м, загальною площею 9858,6 кв.м., що знаходиться за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 02 липня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 листопада 2019 р. позов [PERSON] до [PERSON] залишений без розгляду. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 листопада 2019 р. закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача не з`явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Товариства з додатковою відповідальністю «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод», в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає, не заперечує проти його задоволення. \~ \~ \~ \~Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 2 листопада 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1445, [PERSON] придбала у власність об`єкт нерухомого майна, яким є 3/20 частини комплексу, а саме: частина виробничого корпусу побутовий корпус площею 3541,6 кв м та виробничий корпус площею 6317 кв м, загальною площею 9858,6 кв м, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . Нерухоме майно розташовано на земельній ділянці площею 8577,0 кв м, кадастровий номер 6810400000:18:005:0058. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний № 368261468104. \~ \~ \~ \~Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №166266167 від 13.05.2019 р. щодо об`єкта нерухомого майна ТзДВ «Кам`янець-Подільський електромеханічний завод» є співвласником об`єкта нерухомого майна у розмірі 17/20 частки. \~ \~ \~ \~Згідно із Висновком Міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, належних позивачу 3/20 частини будівлі комплексу, загальною площею 9858,6 кв м, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , за технічними показниками є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Статтею 364 ЦК України\~передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. \~ \~ \~ \~Відповідачами висновок МБТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна щодо технічної можливості відокремлення позивачу належної йому на праві власності житлового приміщення не спростований, будь-яких перешкод в користуванні відповідачами своїми частинами приміщення судом не встановлено. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що за змістом статей\~316,\~317 ЦК України\~право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивач не порушує, при цьому не порушуються права інших співвласників, третьої особи суд вважає, що позов слід задовольнити. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved