Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-24 00:00:00

[PERSON] через свого представника [PERSON] звернувся в суд з вказаним вище позовом. Посилався на те, що [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] проживали в [ADDRESS] . Оскільки подружжя хворіло та потребувало стороннього догляду, а близьких родичів та рідних у них нікого не було, тому він як сусід здійснював за ними догляд. Ще при житті [PERSON] залишила на його ім`я заповіт на все належне їй майно, посвідчений 17.05.1993 року Сокирянською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 798. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті він оформив у державного нотаріуса Сокирянського нотаріального округу належне покійній [PERSON] спадкове майно та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. [INFO] помер [PERSON] , який не встиг оформити на його ім`я заповіт. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з двох земельних ділянок, що розташовані на території Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, загальною площею 1,2929 га, з яких: площею 0,4340 га, кадастровий номер 7324089001:06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер 7324089001:03:001:0042, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належні померлому [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року. Оскільки він здійснював догляд за [PERSON] , тому останній ще за життя у 2000 році передав йому у користування належні йому вищевказані земельні ділянки та надав дозвіл на посадку на них багаторічних насаджень яблук. Після смерті [PERSON] , оскільки останній не встиг оформити на його ім`я заповіт, а інших спадкоємців у покійного не було, він до теперішнього часу продовжує користуватись належними покійному земельними ділянками та садом. Він як добросовісний користувач, який протягом більше ніж п`ятнадцять років відкрито, безперервно володіє двома належними [PERSON] земельними ділянками має право на них за набувальною давністю відповідно до ст.344 ЦК України. Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельні ділянки, що розташовані на території Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, загальною площею 1,2929 га, з яких: площею 0,4340 га, кадастровий номер 7324089001:06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер 7324089001:03:001:0042, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належні померлому [INFO] [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року. В судове\~засідання позивач\~ [PERSON] \~не з`явився,\~однак його\~представник \~адвокат Радамовський\~М.М.\~в судовому\~засіданні заявлені\~вимоги підтримав\~у повному\~обсязі,\~просив їх\~задовольнити з\~підстав викладених\~у позові.\~ Представник відповідача Сокирянської міської ради у судове засідання не з`явився, проте секретар міської ради Степаненко Л.І. подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради, позовні вимоги визнала, не заперечила проти їх задоволення. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] повідомив суду, що він знайомий з позивачем, оскільки є його сусідом. Спірні земельні ділянки належали його дядькові [PERSON] . Ще при житті дядька позивач приблизно з 1998 року ними користувався і на даний час продовжує користуватися. Ніхто на вказану землю не претендує, оскільки у померлого [PERSON] родичів немає. Аналогічні показання дали допитані в судовому засіданні [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідно до ч. 4 ст.41\~Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, шляхом визнання права. Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Частиною 1 ст.334\~ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Також, враховуючи положення статей 16, 344, 396 ЦК України, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави. Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387,391 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.344\~ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 №5 при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст. 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст. 344 ЦК). Також, згідно ст.397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння чужим майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, а також дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлені наступні обставини. Згідно копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 26.11.1967 року [PERSON] , [INFO] одружився 26.11.1967 року з [PERSON] , [INFO] , в с.Сербичани Сокирянського району Чернівецької області. [INFO] [PERSON] померла в с.Сербичани Сокирянського району Чернівецької області, що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 05.09.1998 року. [INFO] в с.Сербичани Сокирянського району Чернівецької області у віці 73 років помер [PERSON] . З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки\~площею 1,2929\~га,\~яка розташована\~на території\~Сербичанської сільської\~ради Сокирянського\~району Чернівецької\~області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, до складу якої входять земельні ділянки, площею 0,4340 га, кадастровий номер 7324089001:06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер 7324089001:03:001:0042. Згідно Витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 02.03.2021 року, нормативно грошова оцінка вказаних вище земельних ділянок відповідно становить 13597,07 грн. та 25888,65 грн. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за №64534215, наданої 27.04.2021 року Новодністровською державною нотаріальною конторою спадкова справа до майна померлого [INFO] [PERSON] не заводилась. З огляду\~на викладені\~вище вимоги\~закону та\~встановлені обставини,\~суд приходить\~до висновку\~про доведеність\~позивачем належними\~і допустимими\~доказами обставин\~про відкритість,\~добросовісність та\~безперервність володіння\~ним належними [PERSON] земельними ділянками, площею 0,4340 га, кадастровий номер 7324089001:06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер 7324089001:03:001:0042. За таких обставин, суд визнає за можливе прийняти визнання представником відповідача позову, оскільки воно не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved