Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] з вищевказаним позовом. Відповідно до позовної заяви, 01.06.2014 року між сторонами досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу гаража [NUMBER], що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0019 га, якій присвоєно кадастровий номер [NUMBER] та розташований за адресою [ADDRESS] і належить продавцю на підставі договору дарування від 19.10.2011 року посвідченого приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Пусан Т. В., реєстровий № 2420.Після цього сторони попередньо уклали між собою договір купівлі-продажу вищевказаного гаража та домовилися, що нотаріальне посвідчення договору відбудеться після 12 липня 2014 року. Крім того [PERSON], передала [PERSON], обумовлену грошову суму, а остання в свою чергу віддала ключі від гаража, необхідні документи та надала розписку згідно якої вона отримала кошти, претензій не має та зобов'язувалася вчинити всі дії необхідні для переоформлення права власності після 12 липня 2014 року. Придбавши майно та вважаючи, що переоформлення права власності відбудеться після 12 липня 2014 року [PERSON] повернулася до м. Харків. В подальшому після спливу обумовленої дати позивач зателефонувала до [PERSON] та дізналася, що остання загинула в дорожньо-транспортній пригоді. Спадкоємцем майна померлої є її чоловік [PERSON], але останній, оформляти спадщину на вказаний гараж та знаючи, що його за свого життя дружина продала [PERSON] відмовляється. Таким чином, на даний час [PERSON] не дивлячись на те, що в неї наявний на руках договір купівлі-продажу, та розписка [PERSON], про отримані грошові кошти в одностосторонньому порядку не має змоги провести державну реєстрацію права власності на гараж і не може в повній мірі розпорядитися належним майном оскільки вона є лише формальним власником, а тому змушена звернутися до суду. Позивач в судове засідання не з'явилась. Від її представника надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився. Від нього мається заява про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнає в повному обсязі. [PERSON] стала власником гаражу [NUMBER] в [ADDRESS], згідно договору дарування ( а.с.6). 01.06.2014 р. між [PERSON] та позивачем було попередньо укладено договір купівлі-продажу гаражу ( а.с.10). Цього ж дня вони склали акт прийому-передачі приміщення гаражу ( а.с.11). З розписки вбачається , що [PERSON] отримала від [PERSON] 10 000 грн. за придбаний гараж і в подальшому ніяких- претензій не матиме, також зобов*язалася після 12.07.2015 р. вчинити всі необхідні дії для переоформлення права власності на гараж на нового власника ( а.с.12). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с.5). Відповідно до свідоцтва про шлюб, відповідач по справі [PERSON] є чоловіком [PERSON] ( а.с.28), він являється спадкоємцем померлої. До матеріалів справи додано витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі ( а.с.29). Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно абз.2 ч.1 ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнивши позов, визнати договір купівлі-продажу таким, що відбувся та визнати за позивачем право власності на придбаний нею гараж [NUMBER] по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved