Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-28 00:00:00

[PERSON], як представник позивача [PERSON] у грудні 2015 року звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, вказавши, що 24.09.2013 року померла мати позивача [PERSON], після смерті якої залишилося спадкове майно, - земельна ділянка площею 485 кв.м. в садівничому товаристві «Колос» Черкаського міського обєднання садівничих товариств «Садівник». У встановлений законом строк [PERSON] подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку із відсутністю правовстановлювальних документів. [PERSON] придбавши спірну земельну ділянку за договором купівлі-продажу від 29.10.2004 року за життя не отримала державний акт про право власності на землю. За таких обставин представник [PERSON] просила визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 485 кв.м. в садівничому товаристві «Колос» Черкаського міського обєднання садівничих товариств «Садівник». У судовому засіданні представник позивача підтвердила обставини викладені у позові та просила задовольнити позовні вимоги. Додатково пояснила, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті матері та будь-яких спорів з приводу спадщини ні з ким не має. Представник Черкаської міської ради [PERSON] подала суду письмове клопотання про розгляд справи за її відсутністю. Заперечень проти позову не надала та просила вирішити позовні вимоги [PERSON] на розсуд суду. Представник третьої особи голова садівничого товариства «Колос» [PERSON] подав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю, при цьому зазначив, що не заперечує проти задоволення позову [PERSON]. Крім того у своїх письмових поясненнях [PERSON] вказав, що після продажу земельної ділянки за договором від 29.10.2004 року попередній власник ділянки [PERSON] на території садівничого товариства не зявлявся та ніяких претензій на спірну земельну ділянку не заявляв. Земельною ділянкою після придбання користувалася [PERSON]. Суд вислухавши пояснення представника позивача, оголосивши письмові пояснення представника третьої особи, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.10.2004 року посвідченого приватним нотаріусом [PERSON], [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку розміром 485 кв.м., що знаходиться на території садівничого товариства «Колос» (Придніпровський район) міського обєднання садівничих товариств «Садівник» в м. Черкаси (а.с. 5). Факт посвідчення вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.10.2004 року нотаріус [PERSON] підтвердила листом від 21.01.2016 року на адресу суду. Відчужувана земельна ділянка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 27.05.1997 року (а.с. 29). Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 7110136400:03:044:0056, що підтверджено витягом із Державного земельного кадастру від 22.01.2016 року. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (ст. 328 ЦК). Нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.10.2004 року між [PERSON] та [PERSON] недійсним у встановленому порядку не визнавався. Право власності [PERSON] на земельну ділянку придбану за договором від 29.10.2004 року ніким не оспорено. Статтею 204 ЦК України передбачена презумпція правомірності правочину. За таких обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON] за договором купівлі-продажу від 29.10.2004 року набула права власності на земельну ділянку розміром 485 кв.м., що знаходиться на території садівничого товариства «Колос» (Придніпровський район) міського обєднання садівничих товариств «Садівник» в м. Черкаси, а тому ця ділянка входить до спадкового майна після смерті [PERSON]. 24.09.2013 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 4). Позивач [PERSON] є донькою [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 6). За змістом ст. 1261 ЦК України діти спадкодавця належать до першої черги спадкоємців за законом. Протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, спадкоємець який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ст. ст. 1269-1270 ЦК). За повідомленням Другої черкаської державної нотаріальної контори (а.с. 22) [PERSON] 22.11.2013 року подала заяву про прийняття спадщини після смерті своєї матері [PERSON]. Інформація про інших спадкоємців чи наявність заповіту від імені [PERSON] [INFO], яка померла 24.09.2013 року у Спадковому реєстрі відсутня (а.с. 24-25). 08.12.2015 року нотаріусом Другої черкаської державної нотаріальної контори відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], а саме земельну ділянку площею 485 кв.м. у звязку із відсутністю правовстановлювальних документів (а.с. 7). Таким чином після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку придбану за договором від 29.10.2004 року, а позивач [PERSON], як донька спадкодавця та спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину подавши у встановлений строк нотаріусу заяву про прийняття спадщини. За таких обставин позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню та за нею в порядку спадкування за законом після смерті 24.09.2013 року її матері [PERSON] необхідно визнати право власності на земельну ділянку кадастровий номер 7110136400:03:044:0056 площею 0,0485 га, що знаходиться у місті Черкаси Черкаської області на території садівничого товариства «Колос» міського обєднання садівничих товариств «Садівник». Представник позивача просила не стягувати із Черкаської міської ради судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду. На підставі ст. ст. 204, 328, 1216-1222, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved