Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] і [PERSON] про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позивач зазначала, що 12 листопада 1976 року вона зареєструвала шлюб з [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу. Після одруження, 13 грудня 1977 року ними було придбано житловий будинок №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності). Договір купівлі-продажу був оформлений на імя чоловіка позивача [PERSON], однак, незалежно від цього, згідно норм ст..60-61 СК України, даний будинок є їхньою спільною сумісною власністю і кожному з них належить по ? його частині. У звязку із незадовільним технічним станом житлового будинку позивач з чоловіком його перебудували за спільні кошти, та добудували господарський сарай, на підставі свідоцтва на перебудову індивідуальної садиби, виданого виконавчим комітетом Броварської районної ради народних депутатів Київської області. Пізніше КП КОР «Лівобережне БТІ» на імя [PERSON] виготовило технічний паспорт на житловий будинок, проте, будинок не був зареєстрований в БТІ. Відповідно до ст..100 ЦК Української РСР визначалось, що у особистій власності громадян може бути зокрема і житловий будинок. При цьому, глава десята цього кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією. Придбання і перебудова ними житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року та Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року. Пунктом 4 зазначеної Інструкції Мінкомгоспу УРСР 31 січня 1966 року встановлювалось, що реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності та розташовані в межах міст і селищ міського типу УРСР. Тобто Інструкцією не встановлювався обовязок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. У 2009 році земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок №24, була приватизована також на імя [PERSON], що підтверджується Державними актами на право власності на земельні ділянки. 12 лютого 2015 року чоловік позивача [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Літківської сільської ради Броварського району Київської області. Відповідно до ст..1220 ЦК України, після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, а саме: на ? частина житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), та земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. У встановлений законом шестимісячний строк позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в звязку з чим була відкрита спадкова справа №57152221 від 25 лютого 2015 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Дочка позивача [PERSON] та померлого 12 лютого 2015 року [PERSON], [PERSON] подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька на користь позивача [PERSON], що підтверджується відповідно заявою. Їхня інша дочка [PERSON] та син [PERSON] подали до нотаріуса заяви про прийняття спадщини після смерті їхнього батька, що підтверджується відповідними заявами. Таким чином, спадкове майно повинно бути розподілене наступним чином: позивачу [PERSON] при спадкуванні має належати ? частина житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності) (спадкова частка позивача у розмірі 1/8 + спадкова частка доньки [PERSON] в розмірі 1/8, від якої остання відмовилася на користь позивача); відповідачам дочці [PERSON] та сину [PERSON] має бути по 1/8 частині спадкового майна. Враховуючи ? частину житлового будинку, яка належить позивачу [PERSON] на праві спільної сумісної власності подружжя, її загальна частка має становити ? частини спірного житлового будинку. Листом №1756/02-14 від 11 вересня 2015 року позивачу було відмовлено в оформленні права власності на належну їй частку спірного будинку, оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Так як оригінал договору купівлі-продажу житлового будинку був загублений, позивач [PERSON] звернулася до Київського обласного державного нотаріального архіву і отримала там дублікат вищевказаного договору, однак, зареєструвати його не змогла, так як її чоловік [PERSON] помер. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на ? частини житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), загальною площею 105,6 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Г», ворота з хвірткою «N1», огорожа - «N2», огорожа - «N3», в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 12 лютого 2015 року, визнати за нею право власності на ? частини земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0008, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917027 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500013, визнати за нею право власності на ? частини земельної ділянки площею 0,0139 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0007, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917028 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500012. 21 березня 2016 року відповідачі [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зустрічними позовами, в яких просили визнати за ними право власності за кожним на 1/8 частини житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), загальною площею 105,6 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Г», ворота з хвірткою «N1», огорожа - «N2», огорожа - «N3», в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер 12 лютого 2015 року, визнати за ними право власності за кожним на 1/8 частини земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0008, яка належала [PERSON] [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917027 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500013, визнати за ними право власності за кожним на 1/4 частини земельної ділянки площею 0,0139 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності), 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0007, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917028 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500012. В судовому засіданні позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічними позовами [PERSON] первісний позов підтримала частково, надала пояснення аналогічні первісній позовній заяві, визнала в повному обсязі зустрічні позовні заяви, тому просила суд про задоволення первісних позовних вимог з урахуванням зустрічних позовних вимог. В судовому засіданні відповідачі за первісним позовом та позивачі і відповідачі за зустрічними позовами [PERSON] та [PERSON] зустрічні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надали пояснення аналогічні зустрічним позовним заявам, первісні позовні вимоги визнали частково, просили суд про задоволення первісних та зустрічних позовних вимог в повному обсязі з урахуванням розміру часток сторін в спадковому майні. Судом встановлено, що 12 листопада 1976 року позивач [PERSON] (дівоче прізвище Волик) А.М. зареєструвала шлюб з [PERSON], актовий запис №39, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Літківським сільським РАГС Броварського району Київської області (а.с.9). Відповідно до дубліката договору купівлі-продажу від 13 грудня 1977 року, посвідченого 07 серпня 2015 року державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1-247, чоловіком позивача [PERSON] було придбано житловий будинок №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Леніна (зараз Незалежності) (а.с.10). Відповідно до статті 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя. Таким чином, позивачу [PERSON] на праві спільної сумісної власності подружжя належить ? частина житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності. Згідно свідоцтва на перебудову індивідуальної садиби, виданого виконавчим комітетом Броварської районної ради народних депутатів Київської області, позивач [PERSON] з чоловіком [PERSON] перебудували вищевказаний житловий будинок та добудували господарський сарай, на підставі рішення виконавчого комітету Літківської сільської ради Броварського району Київської області №69 від 31 травня 1978 року (а.с.18-21). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого 11 березня 2015 року КП КОР «Лівобережне БТІ» на імя [PERSON], за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, знаходиться житловий будинок, загальною площею 105,6 кв.м., житловою площею 64,3 кв.м., прибудова, тамбур, тамбур, з господарськими будівлями і спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Г», ворота з хвірткою «N1», огорожа - «N2», огорожа - «N3» (а.с.13-17). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917028 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500012, на підставі рішення Літківської сільської ради Броварського району Київської області 6 сесії 5 скликання від 20 грудня 2006 року №331, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,0139 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0007 (а.с.11). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917027 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500013, на підставі рішення Літківської сільської ради Броварського району Київської області 6 сесії 5 скликання від 20 грудня 2006 року №331, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0008 (а.с.12). Відповідно до ст.375 ЦК України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, власник (користувач) земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі. Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.» Відповідно до ст..100 ЦК Української РСР визначалось, що у особистій власності громадян може бути зокрема і житловий будинок. При цьому, глава десята цього кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією. Придбання і перебудова позивачем [PERSON] та її чоловіком [PERSON] житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року та Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, згідно п. 6 якої, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу. 12 лютого 2015 року чоловік позивача [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №330597, виданим виконавчим комітетом Літківської сільської ради Броварського району Київської області (а.с.7). Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], який помер 12 лютого 2015 року, є його дружина позивач [PERSON], та діти померлого: доньки [PERSON] і відповідач [PERSON], син відповідач [PERSON] (матеріали спадкової справи №115/2015 до майна померлого 12 лютого 2015 року [PERSON] а.с.42-80). У встановлений законом шестимісячний строк позивач [PERSON] та відповідачі за первісним позовом [PERSON] і [PERSON] звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, в звязку з чим була відкрита спадкова справа №57152221 від 25 лютого 2015 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.22, 26,28,29). Дочка померлого 12 лютого 2015 року [PERSON], [PERSON] подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька на користь позивача [PERSON], що підтверджується відповідно заявою №1022 від 08 червня 2015 року (а.с.29). Листом №1756/02-14 від 11 вересня 2015 року позивачу [PERSON] було відмовлено в оформленні права власності на належну їй частку спірного будинку, оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок (а.с.25). Факт належності на праві спільної сумісної власності померлому [PERSON], який помер 12 лютого 2015 року, житлового будинку, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, підтверджується письмовими документами: -дублікатом договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 грудня 1977 року; -свідоцтвом на перебудову житлового будинку; -випискою з рішення виконавчого комітету Літківської сільської ради народних депутатів від 28 серпня 1978 року №308; -технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим у 2015 році, де власником житлового будинку №24, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, значиться [PERSON], який помер 12 лютого 2015 року. Таким чином, спадкове майно повинно бути розподілене наступним чином: позивачу [PERSON] при спадкуванні має належати ? частина житлового будинку №24, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, (спадкова частка позивача у розмірі 1/8 + спадкова частка доньки [PERSON] в розмірі 1/8, від якої остання відмовилася на користь позивача); відповідачам - дочці [PERSON] та сину [PERSON] має бути по 1/8 частині спадкового майна. Враховуючи ? частину житлового будинку, яка належить позивачу [PERSON] на праві спільної сумісної власності подружжя, її загальна частка має становити ? частини спірного житлового будинку. Згідно ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, то до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Так, відповідно до чинного законодавства, позивач [PERSON] набуває права власності на ? частини, а відповідачі [PERSON] та [PERSON] відповідно кожен на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0008, яка належала [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917027 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500013. Дослідивши письмові матеріали справи та вислухавши сторін в судовому засіданні, судом було встановлено, що земельна ділянка площею 0,0139 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0007, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №917028 від 03 лютого 2009 року, та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право власності на землю за №010932500012, була надана [PERSON], який помер 12 лютого 2015 року, на підставі рішення Літківської сільської ради Броварського району Київської області 6 сесії 5 скликання від 20 грудня 2006 року №331, а тому відповідно до чинного законодавства, є його особистою власністю. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що вищевказана земельна ділянка не є обєктом спільного сумісного майна подружжя, а тому спадкування права власності на земельну ділянку площею 0,0139 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0007, повинно відбуватися на загальних підставах. Таким чином, дружина померлого 12 лютого 2015 року [PERSON] позивач [PERSON], діти померлого: доньки [PERSON] і відповідач [PERSON], син відповідач [PERSON] мають право на визнання за ними право власності за кожним на ? частину земельної ділянки площею 0,0139 га, цільове призначення ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул.. Незалежності, 24, кадастровий номер 3221284801:01:056:0007. Оскільки донька померлого [PERSON] відмовилася від своєї частки в спадковому майні на користь позивача [PERSON], частка в спадкуванні права власності на спірну земельну ділянку становить 2/4 частини. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує розгляд (Частина пята статті 174 ЦПК України). За таких обставин, з урахуванням того, що визнання відповідачами первісного позову та зустрічного позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення первісних та зустрічних позовних вимог в повному обсязі з урахуванням часток сторін в спадковому майні, відповідно до чинного законодавства.

Outcome: approved