Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-14 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Управління Держземагенства в Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, треті особи Дніпропетровська районна державна адміністрація в Дніпропетровській області, Ювілейна селищна рада Дніпропетровського району Дніпропетровської області, Реєстраційна служба Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровській області, [PERSON], [PERSON], про визнання правочинів дійсними, визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що в грудні 2011 року шляхом укладення договорів купівлі-продажу вони набули право власності на земельні ділянки, розташовані на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області. У 2013 році право власності на чотири земельні ділянки, набуті [PERSON] на підставі зазначених договорів, перейшло до третіх осіб [PERSON] та [PERSON] У 2014 році [PERSON] були вчинені дії щодо поділу земельних ділянок, у результаті чого були скасовані попередні записи про державну реєстрацію та присвоєно нові кадастрові номери. Через технічну помилку до Поземельних книг на належні [PERSON] новосформовані земельні ділянки, були внесені кадастрові номери, надані тим земельним ділянкам [PERSON], що не були відчужені [PERSON] У 2015 році дана розбіжність була виправлена, однак виникла розбіжність щодо площі набутих [PERSON] земельних ділянок у відомостях Державного земельного кадастру. У звязку з наявністю розбіжностей у відомостях Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав щодо набутих позивачами у грудні 2011 року земельних ділянок, [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду для захисту свого права власності. У судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивачів підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Представник Управління Держземагентства в Дніпропетровському районі Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про дату та час його проведення був повідомлений належним чином (а.с.\~241), про причини неявки суд не повідомив. Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає можливим розглянути дану цивільну справу у заочному порядку відповідно до вимог Глави 8 Розділу ІІІ ЦПК України. Представник Дніпропетровської районної державної адміністрації в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, про дату та час його проведення був повідомлений належним чином (а.с.\~234), про причини неявки суд не повідомив. Представник Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про дату та час його проведення був повідомлений належним чином (а.с.\~235), про причини неявки суд не повідомив. Представник [PERSON] у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, пояснив, що на момент придбання [PERSON] земельних ділянок, набутих [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу в грудні 2011 року, право власності на них було зареєстровано, кадастрові номери були присвоєні, що підтверджувалося витягами з Державного земельного кадастру. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявилася, про дату та час його проведення була повідомлена належним чином (а.с.\~237), про причини неявки суд не повідомила. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що в 2011 році вона подарувала [PERSON] земельну ділянку, приблизно 1,9 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області на підставі договору дарування. При здійсненні правочину нотаріус перевіряв надані витяги з Державного земельного кадастру та Поземельної книги про земельну ділянку, будь-яких претензій щодо укладеного правочину від третіх осіб не надходило. Свідок [PERSON] у судовому засіданні підтвердив, що в грудні 2011 році в місті Дніпропетровську він уклав з позивачем [PERSON] договір купівлі-продажу земельної ділянки. Також свідок пояснив, що при укладенні даного договору ним було надано нотаріусу документи, що підтверджують належність йому відчужуваної земельної ділянки на праві приватної власності, зміст яких знайшов відображення в укладеному договорі купівлі-продажу. Будь-яких претензій з боку державних органів щодо укладеного правочину не надходило. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що в місті Дніпропетровську він уклав з позивачем [PERSON] договір купівлі-продажу земельної ділянки. Також свідок пояснив, що при укладенні даного договору ним було надано нотаріусу державний акт на право власності на земельну ділянку, який підтверджував належність йому відчужуваної земельної ділянки на праві приватної власності. Будь-яких претензій з боку державних органів щодо укладеного правочину не надходило. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила, що в грудні 2011 року в місті Дніпропетровську вона придбала у [PERSON] земельну ділянку шляхом укладення договору купівлі-продажу. При укладенні даного договору нотаріусом було перевірено відповідність даних щодо земельної ділянки, які містилися в витязі з Поземельної книги та державному акті на право власності. Будь-яких претензій з боку державних органів та третіх осіб щодо укладеного правочину не надходило. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив, що в грудні 2011 року в місті Дніпропетровську він придбав у [PERSON] земельну ділянку шляхом укладення договору купівлі-продажу. Будь-яких претензій з боку державних органів та третіх осіб щодо укладеного правочину не надходило. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що в 2011 року в місті Дніпропетровську вона придбала у [PERSON] земельну ділянку шляхом укладення договору купівлі-продажу. При укладенні даного договору нотаріусом було перевірено відповідність даних щодо земельної ділянки, які містилися в витязі з Поземельної книги та в державному акті на право власності. Будь-яких претензій з боку державних органів щодо укладеного правочину не надходило. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Відповідно до ч.\~1\~ст.\~328 ЦК України,\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно\~ст.\~655 ЦК України,\~за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Судом встановлено, що 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1615, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842906, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область Дніпропетровський район, Ювілейна селищна рада, кадастровий номер 1221455800:01:036:0001, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~33) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904442 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~34). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2315082 від 29\~серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8735518 від 30 серпня 2013\~року\~(а.с.\~35). Також 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1613, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842895, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0002, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~48) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904419 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~49). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2399593 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~9056368 від 06 вересня 2013 року (а.с.\~50). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1611, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842886, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,900 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0003, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~63-64), копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904406 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~65-66) та поясненнями свідка [PERSON] Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2003108 від 01 серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~7529541 від 03 серпня 2013 року (а.с.\~67-68). Судом також встановлено, що 28 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1602, в Державному реєстрі правочинів за №\~4837474, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,900 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~72) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10891393 від 28 грудня 2011 року (а.с.\~73). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2372883 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8956736 від 05 вересня 2013\~року\~(а.с.\~75). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1606, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842844, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0009, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~87), копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904294 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~88) та поясненнями свідка [PERSON] Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2372246 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8953536 від 05 вересня 2013\~року\~(а.с.\~75). Також судом встановлено, що 28 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1605, в Державному реєстрі правочинів за №\~4837753, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,900 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0006, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~96) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10892041 від 28 грудня 2011 року (а.с.\~97). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2314311 від 29 серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8732902 від 30 серпня 2013\~року\~(а.с.\~98). 28 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1604, в Державному реєстрі правочинів за №\~4837655, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,8999 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0007, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~101) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10891850 від 28 грудня 2011 року (а.с.\~102). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2374285 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8962260 від 05 вересня 2013\~року\~(а.с.\~103). Судом також встановлено, що 28 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1603, в Державному реєстрі правочинів за №\~4837590, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0005, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~111) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10891629 від 28 грудня 2011 року (а.с.\~112). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2369628 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8943103 від 04 вересня 2013\~року\~(а.с.\~113). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір дарування земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1618, згідно якого остання прийняла в дар земельну ділянку, площею 1,9998 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0011, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору дарування\~(а.с.\~126) та поясненнями свідка [PERSON] Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2392278 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~9029396 від 06 вересня 2013\~року\~(а.с.\~127). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1608, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842851, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0012, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~135-136) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904318 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~137-138). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2003532 від 01 серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~7531123 від 03 серпня 2013\~року\~(а.с.\~139-140). Також судом встановлено, що 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1612, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0013, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~147) та поясненнями свідка [PERSON] Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2369131 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8941319 від 04 вересня 2013\~року\~(а.с.\~149). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1609, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842881, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,900\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0014, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~155) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904391 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~156). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2347350 від 29 серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~15265236 від 24 грудня 2013\~року\~(а.с.\~158). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1614, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842900, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9002\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0015, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~164), копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904431 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~165) та поясненнями свідка [PERSON] Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2401187 від 03 вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~9061836 від 06 вересня 2013\~року\~(а.с.\~167). Судом також встановлено, що 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1610, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842883, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0016, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~174) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904398 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~175). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2313270 від 28 серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8729323 від 30 серпня 2013\~року\~(а.с.\~176). 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1616, в Державному реєстрі правочинів за №\~4842911, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,8999\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0017, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с.\~184) та копією витягу з Державного реєстру правочинів №\~10904455 від 29 грудня 2011 року (а.с.\~185). Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області [PERSON] за номером 2315309 від 29 серпня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~8736278 від 30 серпня 2013\~року\~(а.с.\~186). У судовому засіданні встановлено та підтверджено поясненнями свідка [PERSON], що 29 грудня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1607, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,900 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0010, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.\~Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції Дніпропетровської області за номером 126999912214 від 06 серпня 2013 року. 09 вересня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~4241, згідно якого остання придбала земельну ділянку, площею 1,8995\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0008, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу\~(а.с.\~194-195). Державна реєстрація права власності здійснена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] за номером 2421856 від 09\~вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~9137442 від 09 вересня 2013\~року\~(а.с.\~196). Судом також встановлено, що 09 вересня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~4244, згідно якого остання придбала земельну ділянку, площею 1,900\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0010, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу\~(а.с.\~210). Державна реєстрація права власності здійснена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON] за номером 2422506 від 09\~вересня 2013 року, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №\~9139571 від 09 вересня 2013\~року\~(а.с.\~212). 12 вересня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~1997, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,900\~га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0003, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу\~(а.с.\~226). Також судом встановлено, що 12 вересня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №\~2000, згідно якого останній придбав земельну ділянку, площею 1,9001 га, розташовану на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1221455800:01:036:0012, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією договору купівлі-продажу\~(а.с.\~227). Відповідно до вимог ч.\~4\~ст.\~334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. У відповідність до ч.\~3\~ст. 640 ЦК України, договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або держаної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення і державної реєстрації. Згідно ст.\~657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч.\~1\~ст.\~321 ЦК України,\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Матеріалами справи та поясненнями свідків підтверджено, що позивачами було укладено вищезазначені договори, зареєстровані у Державному реєстрі правочинів, за якими вони набули право власності на вищевказані земельні ділянки. Державна реєстрація права власності на дані обєкти нерухомого майна була здійснена у передбаченому законодавством порядку. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання договорів купівлі-продажу земельної ділянки дійсними та визнання права власності на обєкти нерухомого майна є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved