Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], в якому просили позбавити його права користування жилим будинком за адресою: [ADDRESS]. В обгрунтування своїх вимог позивачі зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу від 23.11.2005 року [PERSON] придбала у власність будинок за адресою: [ADDRESS]. 24.02.2006 року [PERSON] уклала договір дарування, відповідно до якого вона передала безоплатно 1/3 частину вказаного жилого будинку [PERSON] 12.05.2006 року [PERSON] у Красноградському відділі РАГС зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище на [PERSON]. 24.09.2016 року [PERSON] у Красноградському районному ВДРАЦС ГТУЮ у Харківській області зареєструвала шлюб з [PERSON] і змінила своє прізвище на [PERSON]. Відповідач зареєстрований у будинку позивачів за адресою: [ADDRESS], але понад 10 років у вказаному будинку не проживає. Позивачі зазначають, що реєстрація відповідача в будинку порушує їх права власників будинку, так як вони сплачують комунальні платежі по числу зареєстрованих осіб, а також мають труднощі з оформленням субсидії, добровільно знятися з реєстрації відповідач відмовляється, тому вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав. Позивачі подали до суду спільну заяву, в якій позов підтримали і просили справу розглянути у їх відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечують. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку, у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України, клопотання про відкладення розгляду справи від нього до суду не надходило, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.11.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області Момот С.В., стала власницею жилого будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.9-11). У відповідності до договору дарування 24.02.2006 року [PERSON] подарувала 1/3 частину вказаного жилого будинку з надвірними будівлями [PERSON].(а.с.12) 12.05.2006 року [PERSON] у відділі РАЦС Красноградського РУЮ Харківської області зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила своє прізвище на [PERSON] (а.с.13), який відповідно до відмітки у її паспорті був розірваний 03.07.2007 року (а.с.6). 24.09.2016 року [PERSON] у Красноградському районному ВДРАЦС ГТУЮ у Харківській області зареєструвала шлюб з [PERSON] і змінила своє прізвище на [PERSON] (а.с.14). Згідно домової книги відповідач [PERSON] з 2006 року зареєстрований в належному позивачам будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.15-16). Актом депутата Красноградської міської ради Жердельової Н.Г. підтверджується, що [PERSON] більше 10 років не проживає за цією адресою, що також підтверджують сусіди [PERSON], [PERSON] (а.с.17). У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач не проживає в будинку позивачів більше 10 років, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, він мешкає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачів, як власників будинку. В судове засідання відповідач не з'явився, іншого не довів, тому суд вважає, що він втратив право користування жилим будинком за адресою: [ADDRESS] На підставі викладеного,

Outcome: approved