Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-03 00:00:00

[PERSON] (надалі-Позивач) звернулась до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (надалі-Відповідачі) про визнання прав та обовязків забудовника земельної ділянки, яка розташована в с. Велимче, вул. Партизанська, 4 Ратнівського району Волинської області з правом подальшої здачі в експлуатацію житлового будинка та реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер 08.05.2017 року. Свої вимоги мотивує тим, що за життя спадкодавцем [PERSON] було розпочато будівництво житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Партизанська, 4, с. Велимче Ратнівського району Волинської області. Так, на підставі рішення виконавчого комітету Велимченської сільської ради Ратнівського району Волинської області від 13.12.1995 року «Про виділення місця під забудову» було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки житловим будинком та господарськими будівлями. Актом про винос в натуру земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку в містах, селищах міського типу і селах від 23.12.1995 року було винесено в натуру межі земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в с. Велимче Ратнівського району Волинської області. Таким чином, до складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить незавершений будівництвом житловий будинок на земельній ділянці на вул. Партизанській, 4 в с. Велимче Ратнівського району Волинської області. Після смерті [PERSON] було відкрито спадщину на спадкове майно. Спадкоємцями за законом є Позивач та Відповідачі. Позивач, як спадкоємець за законом в установленому законом порядку подала заяву про прийняття спадщини. Відповідачі в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернулися в нотаріальну контору із заявами про відмову від прийняття спадщини, тому вважаються такими, що спадщини не прийняли. Як зазначає Позивач у поданому позові, на даний час необхідно визнати права та обовязки забудовника земельної ділянки, з правом подальшої здачі в експлуатацію житлового будинка та реєстрації права власності на нерухоме майно, однак в нотаріальній конторі право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Позивач звернулась до суду із письмовою заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідачі в підготовче судове засідання не з'явилися, подали письмові заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутності. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Повно та всебічно з'ясувавши обставини, на які Позивач послалась, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, подані на підтвердження таких, з врахуванням вимог процесуального закону про належність та допустимість таких доказів, Ратнівський районний суд дійшов висновку про підставність позовних вимог, з огляду на наступне: Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.2 ст. 328 ЦК України). Відповідно до ч.2 ст.\~331\~ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У силу вимог ч.1 ст.1297\~ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до п.8 постанови Пленуму\~Верховного суду\~України від\~30.05.2008\~N\~7\~«Про судову\~практику у\~справах про\~спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що будівництво житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в с.Велимче по вул. Партизанській, 4 Ратнівськгого району Волинської області відбулося на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, що стверджується рішенням виконавчого комітету Велимченської сільської ради Ратнівського району Волинської області «Про виділення місця під забудову» від 13.12.1995 року та актом виносу в натуру меж земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку в містах, селищах міського типу і селах від 23.12.1993 року. Свідоцтвом про смерть стверджено, що [PERSON] помер 08.05.2017 року. З копії свідоцтва про одруження серії І-ЕГ №299482 від 05.03.1978 року слідує, що [PERSON] 05.03.1978 року зареєструвала шлюб з [PERSON], якій після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище [PERSON]. За таких обставин позивач відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем за законом першої черги. Копією спадкової справи заведеної приватним нотаріусому Ратнівського районного нотаріального округу [PERSON], Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №49748423 від 06.11.2017 року підтверджено, що відкрилась спадщина після [PERSON], спадкоємцями за законом є Позивач та Відповідачі. До нотаріуса Позивач в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини подала письмову заяву про прийняття спадщини. Відповідачі в цей же строк подали заяви про відмову від прийняття спадщини. Згідно довідки, виданої Велимченською сільською радою Ратнівського району Волинської області №170 від 18.01.2018 року слідує, що згідно із записом в погосподаорській книзі значиться господарство громадянина [PERSON], [INFO], який помер 08.05.2017 року. На день смерті [PERSON] проживав разом з [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] Заповіт від імені [PERSON] в сільській раді не посвідчувався. Спадкове майно складається з незавершеного будівництвом житлового будинку на земельній ділянці по вул. Партизанській в с. Велимче Ратнівського району Волинської області, земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства, права на земельну частку (пай). Копією рішення Велимченської сільської ради Ратнівського райолну Волинської області №4/4 від 03 квітня 2018 року присвоєно адресний номер 4 на спадковий незавершений будівництвом житловий будинок [PERSON] по вул. Партизанській в с. Велимче Ратнівського району Волинської області. З повідомлення приватного нотаріуса Ратнівського нотаріального округу [PERSON] №243/02-14 від 22.10.2018 року вбачається, що Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по причині відсутності правовстановлюючих документів. Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки від 23.12.1995 року слідує, що житловий будинок, що знаходиться в с. Велимче, на вул. Партизанській, 4 Ратнівського району Волинської області не введено в експлуатацію. В силу ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №146209419 від 20.11.2018 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що знаходиться в с. Велимче, вул. Партизанська, 4 Ратнівського району Волинської області відомості відсутні. За таких обставин, враховуючи те, що будівництво здійснювалося згідно із законом та в разі смерті забудовника [PERSON] до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, Суд вважає, що заявлений позов слід задовольнити, визнавши за Позивачем майнові права на забудову незавершеного будівництвом житлового будинку розташованого на земельній ділянці по вул. Партизанській, 4 в с.Велимче Ратнівського району Волинської області, в порядку спадкування за законом. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved