Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-19 00:00:00

[PERSON] свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул.Кравчука, квартира, 75. Разом з нею у будинку зареєстрований її племінник - [PERSON]. Протягом останніх трьох років відповідач не проживає у будинку, не оплачує комунальні послуги та не бере участі у його утриманні, що підтверджується копією висновку Луцького ГУНП у Волинській області. Комунальні служби, що надають послуги з утримання квартири №75 в житловому будинку № 16, що знаходиться по вул. Кравчука у м.Луцьку, у своїх розрахунках (квитанціях) вказують кількість мешканців - три особи та нараховують відповідно до діючих тарифів відповідні розміри грошових коштів, які вона повинна сплачувати. Наявність реєстрації відповідача у вищезазначеній квартирі потребує додаткових коштів для утримання квартири, оплати комунальних послуг, яким відповідач нібито користується, хоча насправді такий факт відсутній, у звязку з проживанням відповідача за межами України. Адреса проживання відповідача їй не відома. Реєстрація відповідача у спірній квартирі змушує її нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним майном. Посилаючись на вищенаведене, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою №75 у буд. №16 по вул.Кравчука у місті Луцьку. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з мотивів, наведених у позовній заяві. Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення на сайті судової влади. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи по наявних доказах, відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України. Заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши показання допитаних в судовому засіданні в якості свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши матеріали справи, та подані позивачем докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог, суд установив таке. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 78630525 від 23.01.2017р. власником квартири №3 за адресою: 43000, [ADDRESS] є позивач [PERSON] (а.с.5-6). Цією квартирою, в силу\~ст. 41 Конституції України, позивач має право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд. Як випливає з довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 29275 від 13.07.2018р., за адресою: 43000, [ADDRESS], крім позивача [PERSON], [INFO], зареєстровані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Судом встановлено, що останній не проживає у спірній квартирі протягом останніх трьох років, що підтверджується повідомленням Луцького відділу поліції Головного управління національної поліції у Волинській області № 35992 від 10.10.2018 року та показаннями допитаних в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] Статтею 319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК\~України, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, обмеження чи втручання у право власника можливо лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України\~з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК\~України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено зняття з реєстрації місця проживання особи на підставі судового рішення. Таким чином, аналізуючи наведене, суд вважає доведеним факт непроживання відповідача у спірній квартирі понад рік без поважних причин. За наведених обставин, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову [PERSON] про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved