Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-30 00:00:00

[PERSON] через свого представника [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку, який в подальшому уточнив, звернувшись з уточненою позовною заявою. В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що він є власником квартири за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 61/55 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.1995 року , який зареєстровано Криворізьким бюро технічної інвентаризації, про що зроблено запис в реєстраційній книзі за № 113 П, стор. № 270, запис № 270. 23.02.1996 року між ним та відповідачкою було укладено шлюб, у звязку з чим зареєстрував її у вказаній квартирі на правах члена сім`ї. 07.06.2004 року шлюб між ними було розірвано на підставі рішення суду від 15.09.2000 року, у звязку з чим відповідач на даний час перестала бути членом його сім`ї та не проживає за вищевказаною адресою свого місця реєстрації з 1996 року, не приймає участі в утриманні квартири. Місцезнаходження відповідачки йому не відомо та вона перебуває у розшуку. Оскільки він придбав квартиру до реєстрації шлюбу, він є одноособовим власником своєї квартири за вищевказаною адресою. На даний час комунальні послуги підвищилися, він змушений нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг які нараховуються на відповідачку. Крім того її реєстрація в його квартирі створює певні перешкоди у здійсненні права власності на квартиру, та не дає можливості розпоряджатися належним майном. Тому просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на належну йому квартиру за адресою м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 61/55, шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме вказаною квартирою та зняття її з реєстрації за даною адресою, В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, покладаючись на обставини викладені у позовній заяві. Просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про слухання справи була повідомлена належним чином, підтвердженням чого є оголошення у засобах масової інформації - газета «Вісті Придніпровя», сторінка 8 «оголошення» від 24.03.2016 року № 20 (1719) . Представник третьої особи - ГУ ДМС України в Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлялись. Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 17.11.1995 року є власником квартири розташованої за адресою м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 61/55. Право власності на дану квартиру зареєстровано Криворізьким бюро технічної інвентаризації, про що зроблено запис в реєстраційній книзі за № 113 П, стор. № 270, запис № 270. (а.с. 9-10 договір купівлі продажу). Згідно довідки адресно довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Дніпропетровській області від 01.03.2016 року за вказаною адресою є зареєстрованою відповідач [PERSON] - колишня дружина позивача, з якою він одружився 23.02.1996 року про що Довгинцівським відділом ЗАГС м. Кривого Рогу, Дніпропетровської області було зроблено запис № 43. Після шлюбу відповідач змінила прізвище з «Калініна» на «Білошенко». Рішенням Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 15.09.2000 року шлюб між ними розірваний (а.с. 8 свідоцтво про розірвання шлюбу, а.с. 21 рішення суду, а.с. 25 витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб). Тож з огляду на вищезазначене, вбачається що позивач набув права власності на вказане спірне нерухоме мано, ще до реєстрації шлюбу з відповідачем, таким чином є єдиним власником квартири, відповідач вже не є членом його сім`ї. Ухвалою Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 20.06.2014 року [PERSON] оголошено у розшук та на даний час вона перебуває у розшуку Довгинцівським ВП КВП ГУНП в Дніпропетровській області, як неплатник аліментів та на теперішній час її місцезнаходження не встановлено (а.с. 13,14) Крім того, в матеріалах справи міститься Акт складений мешканцями будинку № 61 по пр. Гагаріна м. Кривого Рогу від 08.02.2016 року ( а.с. 12), із змісту якого випливає, що [PERSON] не проживає за адресою свого місця реєстрації - у квартирі [ADDRESS] з 1996 року по даний час. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON], зазначила, що мешкає по сусідству з позивачем, підтвердила факт не проживання [PERSON], у квартирі [ADDRESS] з 1996 року. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації [PERSON] у вказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати права власності у повному обсязі. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Рішення суду про усунення перешкод у здійсненні позивачем, права користування та розпорядження житловим приміщенням є підставою для зняття відповідача з реєстрації. Таким чином, позов підлягає задоволенню в частині усунення перешкоди у здійсненні позивачу права користування та розпорядження майном вище зазначеною квартирою шляхом визнання [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою 55 в буд. 61 по пр. Гагаріна, в м. Кривому Розі, що і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Гагаріна, 61/55. У зв»язку з чим позов в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial