Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом [PERSON], третя особа - Кам'янець-Подільський міський відділ Управління державної міграційної служби в Хмельницькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 59,7 кв.м, житловою - 37,2 кв.м. 29.05.1999 року відповідач зареєстрував шлюб з її донькою [PERSON] та проживав у вказаній квартирі. 17.02.2016 року Кам'янець-Подільським міськрайонним судом розірвано шлюб доньки та відповідача. З квітня 2015 року відповідач не проживає у вказаній квартирі, не є членом її сім'ї, наміру заключити угоду про оренду житла не має, плату за комунальні послуги не вносить, чим створює перешкоди в оформленні субсидії. Реєстрація відповідача створює для позивача незручності в реалізації її прав та обов'язків власника, тому звернулася до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, просив позов задовольнити. Кім того зазначив, що позивачка не заперечувала щоб відповідач проживав у спірній квартирі, однак він сам зібрав свої речі і пішов від її доньки, згодом подав позов про розірвання шлюбу. Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив. Пояснив, що часто відчував морально-психологічний тиск як з боку своєї дружини [PERSON] так і її матері [PERSON] Останні часто виганяли його з квартири. Оскільки замки у дверях квартири були поміняні позивачем, він позбавлений фізичної можливості доступу до квартири. Вказав, що в квартирі знаходяться його речі, які на даний час він ділить із донькою позивачки. До правоохоронних органів з приводу неправомірних дій позивача щодо заміни замка не звертався. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі. Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], загальною площею 59,7 кв.м, житловою - 37,2 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 03.03.2004 року; витягом [NUMBER] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.03.2004 року. 29.05.1999 року відповідач зареєстрував шлюб із [PERSON] (донькою позивача) та як член сім'ї проживав у спірній квартирі. Відповідач [PERSON] та [PERSON] (донька позивача) розірвали шлюб, що підтверджується рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 17.02.2016 року. Відповідно до акту обстеження від 21 жовтня 2016 року, виданим ОСББ «Світанок-2008», паспортного режиму квартири [ADDRESS], за даною адресою проживають: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. [PERSON], зі слів сусідів, по даній адресі не проживає. Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 12.10.2016р. відмовлено в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом оскільки позивачка звернулася з даним позовом до суду 20.05.2015р., а встановлено, що відповідач забирав свої речі з квартири у жовтні 2015 року, та взято до уваги, що акти обстеження ОСББ «Світанок-2008» про те, що відповідач не проживає у квартирі складались лише 26.12.2015р., 10.05.2016р., 11.05.2016р. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають із ним, але не являються його співвласниками, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Відповідач визнав що він не проживає у [ADDRESS] з жовтня 2015 року, витрати на утримання житла не несе. Доводи відповідача про те, що він до квартири потрапити не може, оскільки позивачем були створені перешкоди, шляхом заміни дверних замків, свого доказового підтвердження у судовому засіданні не знайшли. Також, суд бере до уваги і той факт, що протягом всього цього часу відповідач ні до правоохоронних органів, ні до суду з питань його вселення до даної квартири не звертався. За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право на користування квартирою [ADDRESS], оскільки не проживає за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин. Поважність причин відсутності відповідача за вищезазначеною адресою судом не встановлено. На підставі ст. ст. 391, 405 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved