Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-25 00:00:00

[PERSON] звернулись до суду з позовом до Кам`янської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Друга кам`янська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом. На обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що вона є донькою [PERSON] , [INFO] , яка [INFO] померла. На момент її смерті відкрилася спадщина, належна їй на праві власності квартира [ADDRESS] , яка була придбана 14 серпня 2000 року згідно договору купівлі продажу нерухомого майна № 1136, оформленого на Дніпродзержинському філіалі Придніпровської товарної біржі. 29 серпня 2000 року договір купівлі продажу нерухомого майна був зареєстрований в Дніпродзержинському БТІ, реєстраційний напис № 31385 в реєстровій книзі № 125. Позивач як єдина спадкоємиця першої черги за законом, в період шестимісячного строку після смерті спадкодавця, особисто подала заяву про прийняття спадщини, за її заявою була заведена спадкова справа № 587/2020. Постановою від 02 жовтня 2020 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, з тих підстав, що договір купівлі продажу нерухомості від 14.08.2000 року № 1136 є недійним в силу закону. Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після померлої матері [PERSON] , яка померла [INFO] на квартиру [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна, реєстраційний № 1136 від 14.08.2020 року, зареєстрованому у Дніпродзержинському філіалі Придніпровської товарної біржі. Ухвалою суду від 30 жовтня 2020 року справу було прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного провадження та призначено розгляд справи на 26 листопада 2020 року о 09.00 годині. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі згідно заявлених позовних вимог, згодна на заочний розгляд справи та винесення заочного рішення. Суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю представника позивача згідно вимог ч.3 ст. 211 ЦПК України. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно з вимогами ст. 128, 131 ЦПК України, про що є поштове повідомлення, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.223 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідача по справі. Третя особа в судове засідання не з`явилась, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив винести рішення на розсуд суду. У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини. Позивач є донькою [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копіями свідоцтва про народження /а.с.12/. Спадкодавець [PERSON] [INFO] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.11/. На момент її смерті відкрилася спадщини- належна їй на праві власності квартира [ADDRESS] , що підтверджується копіями договору купівлі-продажу нерухомості від 14.08.2000 року № 1136 /а.с.6 /, та копією технічного паспорта /а.с.7-10/. 02 жовтня 2020 року позивач [PERSON] , яка є спадкоємцем першої черги за законом, в період встановленого законом шестимісячного строку після смерті спадкодавця, особисто подала заяву /а.с.26/ до Другої кам`янської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, після чого державний нотаріус Другої кам`янської державної нотаріальної контори О.С. Астахова винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії /а.с.5/ на підставі того що при оформленні договору купівлі продажу нерухомого майна від 14.08.2000 року № 1136 не була дотримана нотаріальна форма його посвідчення. Позивач не має можливості посвідчити в нотаріальному порядку договір на спадкову квартиру у зв`язку із тим, що право власності на неї не зареєстроване у встановленому законом порядку. Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно з ч. 1\~ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 4 Прикінцевих та Перехідних положень ЦПК\~України\~(в редакції 2004 року)\~Цивільний кодекс України\~застосовується до цивільних прав та відносин, що виникли після набрання ним чинності. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 45 ЦК України (в редакції 1963 року), недодержання форми угоди, якої вимагає закон, тягне за собою недійсність угоди лише в разі, якщо такий наслідок прямо зазначено в законі. \~\~\~ \~\~\~\~\~\~ Вищезазначене не суперечить й вимогам\~ст. 328 ЦК України\~(в ред. 2003 року), відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 47 ЦК України (в\~редакції 1963\~року), нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 4 ст. 203 ЦК України (в редакції 2003 року), правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 1 ст. 209 ЦК України (в редакції 2003 року), правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 2 ст. 220 ЦК України (в редакції 2003 року), якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно із ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). За змістом ст. 128, 153 ЦК УРСР (1963 року), право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР (1963 року), за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування згідно\~ст. 1217 ЦК України\~здійснюється за заповітом або законом, i право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ст. 1223 ЦК України). Згідно з вимогами\~ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п. 24\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Згідно\~ст. 321 ЦК України\~право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Суд прийшов до висновку про задоволення позову [PERSON] до Кам`янської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Друга кам`янська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом в зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу підписаний сторонами та пройшов державну реєстрацію відповідно до чинного на той час законодавства, сторонами виконані всі умови договору купівлі-продажу, вважає, що такий договір укладений на той час правомірно, з додержання вимог закону, та зазначений договір купівлі-продажу є дійсним. Судом встановлено право власності на спадкове майно спадкодавця. Оскільки воно набуто згідно з вимогами закону. Позивач є єдиними спадкоємцем, але не має можливості реалізувати своє право власника нерухомого майна, оскільки не може отримати правовстановлюючі документи на майно і таким чином порушується право власності позивача. Є підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved