Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

[PERSON], яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], 01.03.2018р. звернулася в суд з позовом до Виноградської сільської ради, [PERSON], [PERSON], в якому просить визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS]. 06.03.2018 року позивачка подала до суду позовну заяву про уточнення позовних вимог, просить визнати за нею [PERSON], [INFO], яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позивачка зазначила, що 20.06.2006 року був зареєстрований шлюб між нею та [PERSON]. За час спільного проживання у них народилося двоє дітей: дочка [PERSON], [INFO], та син [PERSON], [INFO] Діти та позивачка зареєстровані в господарстві матері чоловіка [PERSON] по [ADDRESS]. У зв'язку з відсутністю на земельній ділянці по [ADDRESS] житлового будинку та складним матеріальним становищем їх сім'ї, рішенням виконкому Виноградської сільської ради № 8 від 09.02.2010 року чоловікові позивачки [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення проектної документації в архітектурно-планувальному бюро на реконструкцію літньої кухні під індивідуальний житловий будинок. На підставі рішення сільської ради архітектурно-планувальним бюро був виготовлений проект на реконструкцію літньої кухні, відділом архітектури і містобудування Городенківської районної державної адміністрації видано будівельний паспорт на реконструкцію літньої кухні під індивідуальний житловий будинок. Чоловік позивачки провів реконструкцію літньої кухні під індивідуальний житловий будинок, сім'я почала в ньому проживати без реєстрації. Літня кухня і господарські будівлі по [ADDRESS] знаходяться на земельній ділянці розміром 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями. Згідно довідки комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро» реконструкція літньої кухні проведена відповідно проектної документації з дотриманням державних будівельних норм та правил. Проживання в новому будинку зареєструвати не могли, так як житловий будинок не був зданий в експлуатацію і вони не мали свідоцтва про право власності. [INFO] [PERSON] помер, заповіту не залишав. Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 16.06.2017р. № 1277/02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], так як немає правовстановлюючого документу на будинок. Технічним паспортом на садибний індивідуальний житловий будинок, випискою з інвентаризаційних матеріалів, довідкою Виноградської сільської ради № 120 від 25.01.2018 року та висновком про вартість майна стверджено, що будинок знаходиться по [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, ринкова вартість будинку на даний час становить 96 890 грн. Ухвалою від 20.04.2018 р. до участі в справі залучено співвідповідачів [PERSON], [PERSON], які зареєстровані по [ADDRESS]. Позивачка в судовому засіданні підтримала вимоги, викладені в уточненій позовній заяві, з наведених в ній підстав. Пояснила, що її чоловік [PERSON] з нею одружився після того, як розірвав перший шлюб, що був укладений з [PERSON]. Від першого шлюбу чоловік мав дочку [PERSON]. Позивачка одружилась з [PERSON] в червні 2006 р. В шлюбі народилось двоє дітей: [PERSON] та [PERSON]. На підставі будівельного паспорта, виданого на ім'я чоловіка, вони проводили реконструкцію літньої кухні під житловий будинок. Чоловік помер, не встигнувши здати в експлуатацію будинок. Також позивачка пояснила, що вона разом з дітьми зареєстрована в будинку свекрухи - [PERSON] по [ADDRESS], хоча фактично проживають в перебудованій літній кухні по [ADDRESS]. Зареєструватись за адресою місця проживання не було можливо, так як були відсутні документи про власність на будинок за цією адресою. Попередня дружина [PERSON] та його дочка від попереднього шлюбу залишались бути зареєстрованими по [ADDRESS] і після розірвання шлюбу між ними, хоча фактично вони за цією адресою не проживають. Представник Виноградської сільської ради сільський голова Гоблик М.М. в судовому засіданні не заперечив щодо задоволення уточнених позовних вимог, так як позивачці необхідно виготовити документи про власність на житло, в якому проживають позивачка з двома дітьми. Суд, вислухавши сторони, свідка [PERSON], дослідивши письмові докази, дійшов наступного. Копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого 20.06.2006 року виконавчим комітетом Слобідської сільської ради Городенківського району, доводиться, що 20 червня 2006 року був зареєстрований шлюб між [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], актовий запис № 4; після одруження дружині присвоєне прізвище [PERSON]. Копіями свідоцтв про народження [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], відповідно, - серії [NUMBER], серії [NUMBER], стверджено, що їх батьками є [PERSON] та [PERSON], актовий запис № 9 від 01.11.2007 року. [PERSON] помер [INFO] у віці 46 років в с. Виноград, актовий запис № 12 від 02.08.2016 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 02.08.2016 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON], які прийняли спадщину, є дружина спадкодавця - позивач [PERSON] та неповнолітні діти: [PERSON] та [PERSON]. Довідкою № 65, виданою 17.01.2018 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради доводиться, що на час смерті (30.07.2016р.) [PERSON] проживав без реєстрації в [ADDRESS], разом з ним проживали без реєстрації: дружина [PERSON], 1980 р.н., дочка [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO] Про те, що за зазначеною адресою ([ADDRESS]) зареєстровані, але не проживають: [PERSON],1969 р.н, [PERSON], 1987 р.н., [PERSON], 2012 р.н., і проживають, але не зареєстровані: [PERSON], 1980 р.н., [PERSON], 2007 р.н., та [PERSON], 2009 р.н., свідчить повідомлення Виноградської сільської ради № 57 від 16.04.2018 р. Копією спадкової справи № 233/2016 р., наданою суду в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Білоконь К.С., стверджено, що [PERSON], яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: [PERSON], [PERSON], 09.08.2016 р. подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON]. 09 червня 2017 року [PERSON] подала до нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON]. Копією свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 677 (спадкова справа № 233/2016), виданого 09.06.2017 року в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори К.С. Білоконь, стверджується, що спадщину після смерті [PERSON] прийняли [PERSON], [PERSON] та [PERSON] До спадщини входить по 1/3 частці земельної ділянки площею 0,2756 га, кадастровий номер [NUMBER], належної спадкодавцю згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. Копією Витягу № 48049534 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 13.06.2017 року Першою Снятинською державною нотаріальною конторою доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця [PERSON]., номер у спадковому реєстрі 59342007, номер у нотаріуса 233/2016. До спадкового майна спадкодавця [PERSON] також належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS], які згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого 06.02.2017 р., збудовані в 1991 році. Реконструкція літньої кухні під індивідуальний житловий будинок проводилось згідно рішення виконавчого комітету Виноградської сільської ради народних депутатів № 8 від 09.02.2010р. «Про тимчасове переведення нежитлового приміщення (літньої кухні) - в житлове та на підставі Будівельного паспорта, виданого 02.03.2010 р. відділом (управлінням) архітектури і містобудування Городенківської районної державної адміністрації Івано-Франківської області та проекту реконструкції літньої кухні під житловий будинок, виготовленого Городенківським розрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро. Довідкою № 1, виданою КП «Архітектурно-палнувальне бюро» 30.01.2018р. стверджується, що реконструкція літньої кухні під індивідуальний житловий будинок по [ADDRESS] проведена померлим [PERSON] згідно проектної документації та дотриманням державних будівельних норм та правил. Згідно звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров'я» стверджується, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 17.01.2018 року становить 96 890 грн. Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 7887 виданою 08.12.2016 року обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» доводиться, що згідно архівних даних ОКП «Коломийського МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] станом на 31.12.2012р. - не зареєстровано. Довідкою № 69, виданою 17.01.2018 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради стверджено, що [ADDRESS] не змінювала свою назву. За житловим будинком по [ADDRESS] рахується земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що стверджується довідкою № 120, виданою 25.01.2018р. виконавчим комітетом Виноградської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON], свекруха позивачки, ствердила, що позивачка з дітьми зареєстрована в належному їй житловому будинку по [ADDRESS], хоча фактично вони проживають по [ADDRESS]. Будівництво за зазначеною адресою почали вона з чоловіком, тому що біля будови був город. Потім син виготовив документи на реконструкцію цього будинку, разом з позивачкою завершували будівництво. У зв'язку з хворобою син [PERSON] помер в 2016 році, він не встиг оформити відповідні документи на будинок. Також пояснила, що її внучка [PERSON], синова дочка від першого шлюбу, живе в м. Коломия, побудувалась. Перша дружина сина живе в Італії. На цю хату ніхто, крім позивачки і її дітей, не претендує. Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивачка, що діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON], зверталася до Городенківської районної нотаріальної контори, однак Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 1277/02-31 від 16.06.2017 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка та батька малолітніх дітей [PERSON], померлого [INFO], на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю документа, який підтверджує право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки будівництво житлового будинку (реконструкція літньої кухні під житловий будинок) по [ADDRESS] проводилося забудівником [PERSON] на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя [PERSON] не видавалося, відповідачі не мають заперечень щодо позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення уточненого позову [PERSON] На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved