Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], [PERSON] та її неповнолітнього сина [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою та зміну договору найму житлового приміщення, третя особа комунальне комерційне підприємство «Господар». В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 08.01.2008 р. їй та відповідачам по справі належить квартира [ADDRESS]. Кожному співвласнику належить по 1/4 частині від наз ваної квартири. Квартира складається із трьох кімнат площею:6 кв. метрів,17,6 кв. метра та 8 кв. метрів. Після приватизації квартири користується кімнатою площею б кв. метрів та лоджією, відповідачка [PERSON] користується кімнатою площею 8 кв. метрів, відповідачка [PERSON] з неповнолітнім сином [PERSON] користуються кімнатою площею 17,6 кв„ метра. За весь час спільного користування квартирою всі комунальні послуги оплачувала самостійно, відповідачі з оплаті не приймали участі, коли запропонувала їм вносити свою частку в оплату комунальних послуг почались сварки, відповідачка [PERSON] почала вимагати, шоб звіль нила кімнату для її сина і взагалі забиралась із квартири, частково опла чувати комунальні послуги відповідачі відмовились категорично. Сама на свою пенсію не взмозі оплачувати квартиру самостійно, вартість комунальних послуг суттєво підвищилась. Оскільки відповідачі виганяють з квартири, для захисту свїх прав власності на частку в спірній квартирі необхідно встановити наступ ний порядок користування квартирою: погоджується користуватись кімнатою площею 12,1 кв.м. на плані № 6 із цієї кімнати є вихід до лоджії, кімнату 4 площею 8,0 кв. метра можливо виділити у користування відпові дачці [PERSON], кімнату № 7 площею 17,б кв. метра за лишити у користуванні відповідачки [PERSON] та її непонолітнього сина [PERSON], [INFO]. Позивачка просить суд винести рішення яким встановити наступний порядок кори стування квартирою [ADDRESS]: в користування відповідачці [PERSON] виділити кімнату № 4 площею 8,0 кв.м, в користування відповідачки [PERSON] з її неповнолітнім сином [PERSON] виділити кім нату № 7 площею 17,6 кв.м, їй у користуванні залишити кімнату № б площею 12,1 кв.м; решту приміщень: коридор, кухню, ванну кімнату, туалет, вбудовану шафу залишити у спільному користуванні. В суді позивачка та її представник позов підтримали, просять його задоволити. Відповідачка [PERSON] в суді позов визнала, не заперечила щодо його задоволення. Відповідачка [PERSON] яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина [PERSON] в суді позов визнала, не заперечила щодо його задоволення. Представник третьої особи - ККП «Господар» в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся судовими повістками, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе справу розглянути без його участі на підставі наявних в справі доказів. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності: [PERSON], [INFO], - ? частина, [PERSON] - ? частина, [PERSON] - ? частина, [PERSON] - ? частина, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 08.01.2008 р.(а.с.8-9). Зазначена квартира складається із: кімнати № 4 площею 8 кв.м, кімнати № 6 площею 12,1 кв.м, кімнати № 7 площею 17.6 кв.м, кухні № 8 площею 7,0 кв.м, ванної кімнати № 2 площею 2,6 кв.м, вбиральні № 3 площею 1,2 кв.м, коридора № 8 площею 8 кв.м, вбудованих шаф № 5,9 площею 1,2 кв.м. Загальна площа квартири 60,0 кв.м. Зазначені обставини підтверджуються копією технічного паспорту квартири(а.с.10). Сторони погодили в суді встановити порядок користування спірною квартирою внаслідок якого позивачка користується кімнатою № 6 площею 12,1 кв.м., в відповідачка [PERSON] кімнатою № 4 площею 8,0 кв.м; відповідачка [PERSON] та її неповнолітній сина [PERSON], [INFO], користуються кімнатою № 7 площею 17,6 кв.м. Сторони також погодились, що коридор, кухня, ванна кімната, туалет, вбудовані шафи залишаться у спільному користуванні співвласників квартири. Відповідно до ч.2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Враховуючи, що відповідачі в суді позов визнали,

Outcome: approved