Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

[PERSON], надавши до суду заяву про доповнення обґрунтування позовної заяви, просить визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12859722, видане 15.11.2013 року, державним реєстратором Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області [PERSON] на обєкт нерухомого майна на квартиру за адресою: [ADDRESS], загальна площа 57,6 кв.м., житлова 31,1 кв.м., власник [PERSON], а також визнати недійсним та скасувати запис про право власності №965010 на нерухоме майно квартиру (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна: 61004751101) розташовану за адресою: [ADDRESS], внесені до Державного реєстру речових прав. При цьому позивач посилається на те, що вона євласницею квартири № 2, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/33 (2 поверх), [PERSON], є власницею квартири № 1, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/33 (1 поверх). Після придбання [PERSON] вказаної квартири, остання захопила балкон позивачки знизу площею орієнтовно 5,1 кв.м., шляхом прибудови до нього двох стін (бокової і передньої), та змінила форму цього балкону шляхом його вирівнювання, збільшивши таким чином незаконно собі площу за рахунок власності [PERSON] орієнтовно на 5,1 кв.м. на прибудинковій території - земельній ділянці загального користування, незаконно захопленої, а тому позивачка вимушена звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити їх в повному обсязі. Відповідачі до судового засідання не зявились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не сповістили. [PERSON] надала до суду заперечення на позов та просила у задоволенні позовних вимог [PERSON] відмовити. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] євласником квартири № 2, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/33 (2 поверх). [PERSON], є власницею квартири № 1, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/33 (1 поверх). Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено перелік основних способів захисту цивільних прав і інтересів, серед яких припинення правовідношення та визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Звертаючись до суду з позовом про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування запису про право власності позивач зобов'язаний навести доводи у позові в чому полягає порушення його права оскаржуваним свідоцтвом та записом про право власності. Представник [PERSON] у судовому засіданні зазначив, що будьяких претензій до самої квартири позивач не має, свідоцтво про право власності на квартиру №1, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/33 на імя [PERSON] та запис про право власності, порушує права позивачки, так як [PERSON] захопила балкон, який належить [PERSON], шляхом прибудови до нього двох стін, а також захопила земельну ділянку загального користування. При цьому позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження вказаних обставин, та доказів належності земельної ділянки [PERSON] Окрім того, судом встановлено, що в провадженні Київського райсуду м.Одеси знаходиться справа за позовом Київської райадміністрації Одеської міськради до [PERSON], законним представником якої є [PERSON] про приведення обєкту до попереднього стану, та позовом 3-ої особи з самостійними вимогами: [PERSON] до [PERSON]про приведення обєкту до попереднього стану та усунення перешкод у користуванні власністю і проаналізувавши вказану справу, суд вважає, що вирішенням спору за позовом 3-ої особи з самостійними вимогами: [PERSON] буде досягнуто мета щодо захисту, як стверджує позивач її порушеного права. При таких обставинах та з урахуванням того, що відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд вважає позовні вимоги [PERSON] не доведеними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, так як позивачем не доведено суду, як саме відповідачі порушують її права, не навела підстав, у зв'язку із чим суд повинен визнати недійсним та скасувати свідоцтво право власності та запис про право власності на квартиру № 1, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. 101-А/33.

Outcome: dismissed