Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-24 00:00:00

[PERSON] у березні 2020р. звернулась із позовом до Самчинецької сільської ради Старокостянтинівського району в якому просила визнати за нею право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку, розташовану за межами населених пунктів Самчинецької сільської рад Старокостянтинівського району Хмельницької області, розмір якої 0,9900 га., із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824287300:03:004:0275, в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову посилалась на те, що [INFO] померла [PERSON] , яка була її матір`ю. Позивач має право на спадщину після смерті [PERSON] , оскільки при житті вона склала на її користь заповіт, посвідчений Самчинецькою сільською радою 08 лютого 2019 року. При житті [PERSON] розпочала оформлення земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів Самчинецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, розміром 0,9900 га., із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824287300:03:004:0275. На підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Фурман Н.Д. було надано дозвіл на виготовлення технічної документації у відповідності до рішення Хмельницького окружного адміністративного суду. Реалізовуючи вказане розпорядження, померла виготовила проект землеустрою та присвоїла земельній ділянці кадастровий номер, однак [PERSON] не зареєструвала за життя своє право власності на вказану земельну ділянку. Позивач прийняла спадщину у встановленому законом порядку, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою, протягом шестимісячного строку після смерті [PERSON] та частково оформила свої спадкові права. Проте позивач не може оформити своє спадкове право на зазначену вище земельну ділянку та отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки нотаріусу не подано правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Представник позивача звернувсь до суду заявою про розгляд справи у його відсутності, просив позов задовольнити, з вищенаведених підстав. Представник відповідача звернувсь до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, при розгляді справи покладається на думку суду. Суд, дослідивши докази у справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] . Позивач є спадкоємцем [PERSON] , за заповітом від 08.02.2019р. р.№5 та прийняла спадщину в установленому законом порядку. Також, судом встановлено, що за життя [PERSON] розпочала оформлення земельної ділянки, розташованої за межами населених пунктів Самчинецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, розміром 0,9900 га. цільове призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824287300:03:004:0275, на яку на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації №271/2018р. від 29.12.2018р. [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації, відповідно до рішення Хмельницького окружного адміністративного суду від 10.09.2018р. справа №2240/2240/1. Реалізовуючи вказане розпорядження, було виготовлено проект землеустрою та присвоєно земельній ділянці кадастровий номер 6824287300:03:004:0275, однак за життя [PERSON] не зареєструвала своє право власності на вказану земельну ділянку, що є перешкодою для позивача у нотаріальному оформленні своїх спадкових прав на вищевказану земельну ділянку. Вказані обставини підтверджуються даними свідоцтва про народження позивача серія [NUMBER] від 16.09.1975р.; паспортними даними позивача (а.с.7-8); даними свідоцтва про укладення шлюбу позивача серія [NUMBER] від 10.11.1991р. (а.с.12); даними розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації №271/2018р. з додатком від 29.12.2018р. (а.с.9-10); даними свідоцтва про смерть [PERSON] Серія [NUMBER] від 18.02.2019р. (а.с.11); даними свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.10.2019р. (а.с.14); даними рішення Хмельницького окружного адмінсуду від 10.09.2018р. справа №2240/2240/1 (а.с.15-18); даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6808064502019 від 27.02.2019р. (а.с.19); даними заповіту [PERSON] від 08.02.2019р. р.№5 (а.с.32); даними спадкової справи №184/2019 від 04.04.2019р. до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с.26-68). Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 Земельного кодексу України. Згідно з ст.125 Земельного кодексу України право власності на, земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренд земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Також згідно із ч.1-2 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та прав користування земельними ділянками із земель державної або комунальні власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Частинами 6-10 ст.118 Земельного кодексу України визначений порядок набуття громадянами безоплатно у власність земельної ділянки : земель державної або комунальної власності. З наведеного слідує, що позивач є спадкоємицею після смерті [PERSON] всіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, в тому числі і права на завершення приватизації земельної ділянки, що було визначено розпорядженням Старокостянтинівської райдержадміністрації від 29 грудня 2018 року №271/2018р. та реєстрацією прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Також, згідно роз`яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню та слід визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку, розташовану за межами населених пунктів Самчинецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, розміром 0,9900 га., із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6824287300:03:004:0275, в порядку спадкування за заповітом, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . На підставі викладеного,

Outcome: approved