Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-04 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять суд поділити майно, що є у спільній частковій власності, а саме земельну ділянку площею 6,415 га з кадастровим номером [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, та виділити [PERSON] та [PERSON] зі спільного майна належні кожному з них по 1/3 частини даної земельної ділянки в натурі площею 2,1335 га та 2,1311 га відповідно, вартістю 65657,76 грн. кожна; визнати за [PERSON] та [PERSON] право власності на земельні ділянки площею 2,1335 га та 2,1311 га відповідно, які утворилися шляхом виділення в натурі по 1/3 частині із земельної ділянки площею 6,415 га з кадастровим номером [NUMBER] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Свої вимоги обґрунтували тим, що у грудні 2014 помер їх батько - [PERSON]. Після його смерті вони та відповідач [PERSON] вступили в спадщину на праві спільної часткової власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення - пай, загальною площею 6,415 га з кадастровим номером [NUMBER], яка розташована на території Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Вони неодноразово пропонували відповідачу [PERSON] розділити їх спільне майно добровільно, однак вона відмовляється, мотивуючи тим, що після такого поділу земельної ділянки банк забере її землю за боргові зобов'язання. Оскільки позивачі з моменту прийняття спадщини позбавлені реальної можливості вільно розпоряджатися своїм майном, а саме 1/3 частками від спільного майна, тому вони змушені звернутись до суду з даним позовом. Позивачі та їх представник у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять справу розглядати за їх відсутності, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі. Згідно з ухвалою Знам'янського міськрайонного суду від 05.01.2017, розгляд справи проводиться заочно. Представники відповідачів - Знам'янської районної державної адміністрації Кіровоградської області та Петрівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області у судове засідання не з'явились, надали заяви, в яких позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] підтримали у повному обсязі, просять суд розглядати справу за їх відсутності. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:управління Держгеокадастру у Знам'янському районі Кіровоградської області у судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить суд розглядати справу за своєї відсутності. Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності, земельна ділянка сільськогосподарського призначення - пай, загальною площею 6,415 га з кадастровим номером [NUMBER] є спільною частковою власністю [PERSON], [PERSON] та [PERSON], кожний з яких є власником 1/3 частки (а.с.28). Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №30527160 свідчить про те, що наявне обтяження на 1/3 частку у спільній частковій власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення - пай, загальною площею 6,415 га з кадастровим номером [NUMBER] (а.с.30-33). З листа [PERSON] та [PERSON] від 11.10.2016 вбачається, що вони пропонували [PERSON] розділити земельну ділянку, яка є їх спільним спадковим майном з рівними 1/3 частками земельної ділянки, однак відповіді на цей лист [PERSON] не надала (а.с.38-40). Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Статтею 361 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Положеннями частини 1 статті 364 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За частиною 3 статті 364 Цивільного кодексу України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно частини 1, 2 статті 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Тобто, співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. Виділ співвласнику його частки в натурі із спільного майна за згодою співвласників фактично призводить до припинення права спільної часткової власності. Зі змісту вимог статті 88 Земельного кодексу України та абзацу 3 пункту 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вбачається, що порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, а у разі її недосягнення - в судовому порядку. Враховуючи викладене, та те, що згоди про добровільний поділ спільного часткового майна між сторонами не досягнуто, суд вважає необхідним позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] задовольнити. На підставі викладеного, ст.ст.358, 361,364, 367 ЦК України, та

Outcome: approved