Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-13 00:00:00

[PERSON], яка діє від імені та в інтересах позивачів звернулася до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 35,31 га (кадастрові номери 6520688200:04:073:0001-6520688200:04:073:0008), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту (додається) на право власності на земельну ділянку серії ХС № 0248333, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00011 від 21.08.2004 року. Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав. Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 0,8929 % (крім [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які крім власної частки успадкували ще по одній, та [PERSON], який також успадкував дві частки від кожного з батьків (кадастрові номери 6520688200:04:073:0001-6520688200:04:073:0008), що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку №60 судової земельно-технічної експертизи, складеної судовим експертом Крутько В.С. від 25.09.2014 року. Представник позивачів в судове засідання не з'явилась, в поданій заяві просила справу розглянути у її відсутність, наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви згідно яких позовні вимоги визнали, просили справу розглянути у їх відсутність. Від третьої особи в судове засідання надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до Державного акту (додається) на право власності на земельну ділянку серії ХС № 0248333, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00011 від 21.08.2004 року, 112 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 35,31 га, що розташована на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району Херсонської області.У тому числі, співвласниками за даним державним актом є: У тому числі, співвласниками за даним державним актом є: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], Частка кожного становить 0,8929 % (крім [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які крім власної частки успадкували ще по одній, та [PERSON], який також успадкував дві частки від кожного з батьків. Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом. Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №60 від 25.09.2014 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 35,31 га, співвласникам з частками 0,8929% належить 0,3153 га кожному, співвласникам з частки 1,7858% належить по 0,6306 га кожному, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради. З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 35,31 га, яка знаходиться на території Червономаяцької сільської ради Бериславського району (кадастрові номери 6520688200:04:073:0001-6520688200:04:073:0008). Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, оскільки відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Outcome: approved