Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-16 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з спільним позовом до [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок з господарчими і побутовими спорудами, що розташований за адресою: Відкачувальна [ADDRESS] . [ADDRESS] . Позивачі в позові просять визнати за кожним із них право власності на Ѕ частину вказаного нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що починаючи з березня 2005 року вони проживають у вказаному житловому будинку, який на праві приватної власності належить відповідачу на підставі договору купівлі продажу. Відповідач з літа 2000 року не проживає у вказаному будинку, а позивачі переїхали до нього по його проханню в 2005 році, щоб доглядати будинок. Саме позивачі здійснював догляд за цим будинком і за власний кошт здійснювали ремонтні роботи. Позивачі домовилися що відповідач в подальшому передасть їм усі документи і здійснить відчуження будинку на їх користь. Однак відповідач передавши всі правоустановчі документи вже протягом декількох років ніяких дій не вчиняє. Спочатку посилався на відсутність коштів, а після того як він йому надав кошти на оформлення, він почав скаржитися на погане здоров`я і не можливість виїхати до районного центру. Така ситуація з будинком вже відбувається майже 15 років. Позивачі також вказують на те, що повністю відремонтували будинок, вклавши в нього кошти, переоформити його на своє ім`я не можуть. З наведених підстав змушені звернутися з позовом до суду, оскільки володіють будинком на законних підставах вже більше десяти років. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачі надали заяви в яких просять справу розглянути без їх участі, позов просять задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача адвокат Паламарчук В.В., в позов визнав в повному обсязі, проти його задоволення не заперечував. Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову в судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.1996 року [PERSON] належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Відкачувальна [ADDRESS] . [ADDRESS] . З 2000 року відповідач [PERSON] не проживає у вказаному будинку. Починаючи з 2005 року позивачі [PERSON] та [PERSON] відкрито та безперервно володіють та користуються вказаним будинком з господарчими спорудами, утримують та здійснюють ремонт даного нерухомого майна за власні кошти із згоди та те [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності. \~ \~ \~ \~Таким чином суд приходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] добросовісно заволоділи вказаним майном, відкрито, безперервно володіють ним з 2005 року. Враховуючи визнання відповідачем позову, відповідно позивачі мають право на визнання за ними права власності на цей будинок з господарчими будівлями. На підставі викладеного,

Outcome: approved