Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-26 00:00:00

[PERSON] через свого представника [PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади сіл Углуватки, Чайківки в особі [PERSON] сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно за набувальною давністю. Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району. В обґрунтування позову посилався на те, що в 1991 р. йому як дільничному інспектору міліції в користування було надано колгоспом садибний житловий будинок по вул. Шевченка, 15 (на час надання - вул. Леніна) в с. Углуватці Христинівського району. Жодних правовстановлюючих документів на будинок йому не видавалось, право власності не реєструвалось. Після звільнення з міліції в 1993 р. він залишився проживати в будинку. В подальшому колгосп як юридичну особу ліквідували. Майнових претензій з приводу володіння будинком йому ніхто не пред'являв. З часу отримання будинку він постійно проживає в ньому, що підтверджується даними паспорта громадянина України з відміткою про реєстрацію та випискою з погосподарських книг [PERSON] сільської ради Христинівського району, утримує будинок, сплачує комунальні платежі. Ухвалою суду від 29.01.2018 р. до участі у справі як співвідповідача було залучено СТОВ «Чайківське». Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. Крім того, пояснив, що житловий будинок він отримав в 1988 р., а зареєстрований в ньому в 1991 р. У будинку він проводив ремонт, провів до будинку газ, підтримує його у належному стані. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. Крім того, пояснив, що на підтвердження володіння нерухомим майном позивачем надані квитанції про сплату комунальних послуг (електро - та газопостачання), позивач майже тридцять років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Христинівського району у судове засідання не зявився, однак від сільської ради до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю. Представник відповідача СТОВ «Чайківське» у судове засідання не зявився, однак від сільськогосподарського товариства до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі його представника, у заяві також зазначено, що СТОВ «Чайківське» не заперечує проти задоволення позову. У заяві також зазначено, що спірний будинок був побудований силами колгоспу ім. Димитрова у 1986 р., у 1988 р. цей будинок був наданий для проживання дільничному інспектору міліції [PERSON], але залишився перебувати на балансі колгоспу. [PERSON] проживає у будинку по даний час. У 1991 р. внаслідок реформування колгосп ім. Димитрова був розділений на кілька дрібніших господарств. За цими господарствами було закріплене майно колгоспу, таким чином житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району був зарахований до балансу СТОВ «Чайківське». Будь-яких рішень колгоспу про передачу будинку позивачу не збереглось. За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі представників відповідачів [PERSON] сільської ради Христинівського району та СТОВ «Чайківське». Заслухавши вступне слово учасників справи, дослідивши письмові докази у справі: копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району, виписки з погосподарських книг [PERSON] сільської ради Христинівського району з 1991 р., довідку СТОВ «Чайківське» № 34 від 07.11.2017 р. про те, що житловий будинок по вул. Шевченка, 15 в с. Углуватці Христинівського району перебуває на балансі СТОВ «Чайківське», копії архівного витягу від 08.02.2018 р. протоколу №1 засідання правління колгоспу ім. Димитрова від 26.01.1988 р., про виділення [PERSON] квартири у колгоспному будинку, квитанцій про сплату послуг з електропостачання за 2004 - 2012, 2016, 2017 роки, послуг з газопостачання за 2015 рік, договору про надання послуг з газопостачання від 12.08.2011 р., довідку виконкому [PERSON] сільської ради Христинівського району № 132 від 06.02.2018 р. про те, що [PERSON] зареєстрований та постійно проживає з 1991 р. в будинку по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с. Углуватці Христинівського району, інші письмові докази,суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що в 1988 р. позивачеві [PERSON] як дільничному інспектору міліції в користування було надано колгоспом ім. Димитрова садибний житловий будинок по вулиці Шевченка, 15 (на час надання - вул. Леніна) в с. Углуватці Христинівського району. Тобто, позивач [PERSON] добросовісно заволодів чужим майном житловим будинком по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с. Углуватці Христинівського району. Жодних правовстановлюючих документів на будинок позивачеві [PERSON] не видавалось, право власності не реєструвалось. Після звільнення з міліції в 1993 р. позивач [PERSON] залишився проживати в будинку. В подальшому колгосп ім. Димитрова як юридична особа був ліквідований. Житловий будинок по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с.Углуватці Христинівського району був переданий на баланс СТОВ «Чайківське». Майнових претензій з приводу володіння будинком позивачеві [PERSON] ніхто не пред'являв. З часу отримання будинку позивач [PERSON] відкрито, безперервно, володіє житловим будинком та проживає в ньому, що підтверджується даними паспорта громадянина України з відміткою про реєстрацію та випискою з погосподарських книг [PERSON] сільської ради Христинівського району, утримує будинок, сплачує комунальні платежі, що підтверджується копіями квитанцій про оплату послуг електро- та газопостачання. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Оскільки позивач [PERSON] у 1991 р. добросовісно заволодів чужим майном - житловимбудинком по вул. Шевченка (Леніна), 15 в с.Углуватці Христинівського району, продовжує відкрито, тобто він не приховує факт знаходження майна в його володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на нього за набувальною давністю.

Outcome: approved