Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

[PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON] , третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , мотивуючи свої вимоги тим, що їм на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими побудовами від 26 березня 2007 року , ,посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON]. належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. В даному будинку зареєстровані позивачі та відповідач по справі -[PERSON](колишній власник домоволодіння), яка не мешкає у вказаному будинку з березня 2007 року. Після того, як між позивачами та [PERSON]. був укладений договір купівлі-продажу. Відповідачка у вище вказаному житловому приміщенні не проживає більше року, а тому втратила право на користування житловим приміщенням в вище зазначеному домоволодінні. На добровільних засадах відповідачка не знялась з реєстраційного обліку в вище вказаному житловому приміщенні. Реєстрація відповідачки в будинку позивача спричиняє позивачу певні незручності, оскільки при нарахуванні комунальних платежів за користування комунальними послугами розрахунок здійснюється з кількості осіб які зареєстровані в будинку ,що обтяжує позивачів матеріально , тому що потребує додаткових витрат по сплаті комунальних платежів. Все це для позивачів створює незручності, які обмежують права вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном. В зв'язку з викладеним позивачі просять суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] В своїй заяві позивачі, кожен окремо свої позовні вимоги підтримали. Відповідач в судове засідання не з*явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена за місцем реєстрації, її реальне місце проживання позивачу невідоме. Третя особа: Державна міграційна служба України Головне Управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області Центрально-Міського районного відділу м Кривого Рогу надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю. Суд за відсутності заперечень позивачів вирішив розглянути справу без присутності відповідача в заочному порядку. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні, позивачам на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими побудовами від 26 березня 2007 року , ,посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу [PERSON]. належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS]. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В даному домоволодінні зареєстрований колишній власник домоволодіння [PERSON]. , що вбачається з довідки квартального комітету № 19 та довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області від 26.07.2014 року. Як вбачається із матеріалів справи , відповідачка [PERSON] була зареєстрована в належному їй домоволодінні як власниця, але згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарчими побудовами вона продала домоволодіння позивачам. На добровільних засадах відповідач не знявся з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] Реєстрація відповідача в будинку позивачів спричиняє позивачу певні незручності, вони повинні сплачувати комунальні послуги за відповідача. В зв'язку з викладеним, приймаючи до уваги, що відповідачка більше року не проживає без поважних причин за адресою [ADDRESS] , вона втратила право користування жилим приміщенням в цьому будинку.

Outcome: approved