Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

[PERSON] та [PERSON], в інтересах якої діє [PERSON], звернулись до суду з позовною заявою до Покровської сільської ради про визнання за ними по 1/2 частині на кожного права власності у порядку спадкування за законом після [PERSON], померлого [INFO] року, на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER], площею 6,5400 га, категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що [INFO] року в місті Артемівськ (нині - Бахмут) Донецької області помер їх батько - [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно, яке складається з чотирнадцяти земельних ділянок, розташованих на території Покровської сільської ради Бахмутського району Донецької області, площами: 8,54 га, 1,6000 га, 7,88 га, 6,49 га, 7,87 га, 6,47 га, 6,48 га, 6,47 га, 7,01 га, 7,83 га, 8,0893 га, 7,6036 га, 5,8683 га та 6,54 га. Позивачі, як єдині спадкоємці померлого батька (їх мати, яка є дружиною померлого, відмовилась від прийняття спадщини на користь дітей), на 13 земельних ділянок отримали у державного нотаріуса Другої артемівської державної нотаріальної контори 19 листопада 2016 року свідоцтво про право на спадщину за законом, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 6,54 га, належної померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 23 вересня 2004 року на підставі розпорядження голови Артемівської районної державної адміністрації від 26 серпня 2004 року за № 696, державним нотаріусом було відмовлено оскільки надані позивачами реєстраційні документи на земельну ділянку мали розбіжності в зазначенні кадастрових номерів земельної ділянки. З огляду на викладене, позивачі звернулись до Міськрайонного управління у Бахмутському районі та в місті Бахмут Головного управління Держгеокадастру Донецької області, начальником якого були надані роз'яснення щодо того, що згідно п. 4 Перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року помилку в зазначенні кадастрових номерів можливо виправити лише за згодою власника земельної ділянки, а внесення змін до державного акту на право власності на земельну ділянку діючим законодавством України не передбачено. Враховуючи, що власник земельної ділянки площею 6,54 га помер, а іншим шляхом усунути розбіжності в зазначенні кадастрового номеру земельної ділянки неможливо, що унеможливлює успадкування позивачами спадкового майна, останні звернулись до суду з зазначеною позовною заявою. В судове засідання позивачі не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представником позивача [PERSON] [PERSON] та представником позивача [PERSON] [PERSON] подані до суду заяви, в яких зазначено, що останні позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять суд їх задовольнити та розглянути справу за їх відсутності. Представник відповідача Покровської сільської ради до суду не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, представником [PERSON] подано до суду заяву, в якій він просив розглянути справу за відсутності представника Покровської сільської ради, зазначивши, що заперечень проти задоволення позову не має. При таких обставинах суд вважає за можливе розглянути дану справу під час відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. У зв'язку з неявкою сторін та у відповідності до статті 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України), фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. Дослідивши надані суду докази та проаналізувавши встановлені обставини у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Згідно частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до положень статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів. Під час дослідження матеріалів справи судом встановлено, що позивачі є дітьми [PERSON], померлого [INFO] року, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями свідоцтв про народження (а.с. 20, 74). З копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [INFO] року помер батько позивачів [PERSON] (а.с. 4). Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 23 вересня 2004 року [PERSON] на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26 серпня 2004 року № 696 є власником земельної ділянки площею 6,54 га, розташованої на території Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області, за цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 5). Відповідно до плану меж земельної ділянки, який є додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 23 вересня 2004 року вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер [NUMBER] (а.с. 5 зворот). Проте, з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку [NUMBER] від 09 березня 2017 року, сформованого Відділом у Бахмутському районі Міськрайонного управління у Бахмутському районі та м. Бахмуі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, вбачається, що земельній ділянці площею 6,54 га, розташованої на території Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області, за цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту від 23 вересня 2004 року серії [NUMBER], виданого на підставі розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26 серпня 2004 року № 696, присвоєно кадастровий номер [NUMBER] (а.с. 6). В свою чергу, з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна [NUMBER] від 26 вересня 2017 року вбачається, що інформація щодо прав власності, інших речових прав, іпотек, обтяжень щодо земельної ділянки за кадастровим номером [NUMBER] відсутня (а.с. 62). При цьому з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна [NUMBER] від 26 вересня 2017 року вбачається, що земельна ділянка за кадастровим номером [NUMBER] площею 7,939 га за цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого 11 травня 2006 року Артемівським районним відділом земельних ресурсів (а.с. 63-64). З листа начальника Міськрайонного управління у Бахмутському районі та м. Бахмуті Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області Підченка М.В. за № 0-5-0.171-559/111-17 від 15 червня 2017 року вбачається, що громадянин [PERSON] згідно розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26 серпня 2004 року № 696 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], який зареєстровано за № 479 від 23 вересня 2004 року на земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER] площею 6,54 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Покровської сільської ради Артемівського району Донецької області. В державному реєстрі земель за кадастровим номером [NUMBER] значиться земельна ділянка площею 7,939 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і належить іншій людині. Згідно пункту 4 Перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року за № 3613-VI у разі, якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частині іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці здійснюється при реєстрації земельної ділянки автоматично за допомогою програмного комплексу Національної Кадастрової Системи, а внесення змін до державних актів на право власності на земельну ділянку не передбачено законом (а.с. 8). З дослідженої в судовому засіданні спадкової справи № 47/2014, розпочатої 14 лютого 2014 року Другою артемівською державною нотаріальною конторою, вбачається, що після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, до зазначеної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини звернулась [PERSON] в інтересах малолітньої доньки [PERSON] (а.с. 66) та [PERSON] в інтересах [PERSON] (а.с. 67). В свою чергу, матір померлого - [PERSON] - звернулась до нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини на користь [PERSON] та [PERSON] (а.с. 68). 09 листопада 2016 року державним нотаріусом Другої бахмутської державної нотаріальної контори [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за законом, з яких вбачається, що спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна [PERSON], [INFO], який помер [INFO] року, є його дочка [PERSON], [INFO], та син [PERSON], [INFO] по 1/2 частині кожному (а.с. 71, 72, 73). Спадкове майно, зазначене у свідоцтві про право на спадщину за законом, складається з тринадцяти земельних ділянок, розташованих на території Покровської сільської ради Артемівського (нині - Бахмутського) району Донецької області. В свою чергу, постановою державного нотаріуса Другої бахмутської державної нотаріальної контори Балицької Л.А. від 08 червня 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку сільськогосподарського призначення після смерті [PERSON], померлого [INFO] року на підставі статті 49 Закону України «Про нотаріат» через те, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] кадастровий номер земельної ділянки - [NUMBER], а у Витязі з Державного земельного кадастру кадастровий номер позначений як [NUMBER] (а.с. 9). Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 року № 439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку» відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ за наявності витягу з державного реєстру земель проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї. Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи: а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку; б) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. З 01 січня 2013 року на підставі Закону України «Про державний земельний кадастр» від 2011 року № 3613-VІ із змінами та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-ІV із змінами державні акти на право приватної власності на земельні ділянки не видаються. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом (набрання чинності 01 січня 2013 року), є дійсними. Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04 травня 1999 року «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 404 ( 21259-13 ) від 03 липня 2013 року. Наказ Держкомзему України № 174 (20641-03) від 02 липня 2003 року «Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель» втратив чинність на підставі Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 408 ( 21244-12 ) від 07 липня 2012 року. Пунктом 4 Перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» від 07 липня 2011 року передбачено, що помилку в зазначенні кадастрових номерів можливо виправити лише за згодою власника земельної ділянки, а внесення змін до державного акту на право власності на земельну ділянку діючим законодавством України не передбачено. Оскільки власник земельної ділянки площею 6,54 га помер, а іншим шляхом усунути розбіжності в зазначенні кадастрового номеру земельної ділянки неможливо, аналізуючи наведені докази, суд приходить до висновку, що позовна заява [PERSON] та [PERSON], в інтересах якої діє [PERSON], до Покровської сільської ради про визнання права власності підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved