Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-28 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовною заявою, у якій просили визначити розмір часток співвласників у праві власності на квартиру [ADDRESS] наступним чином: [PERSON] - 1/3 частку, [PERSON] - 1/3 частку, [PERSON] - 1/3 частку спірної квартири. \~ \~ \~ \~В обгрунтування\~позову \~ [PERSON] \~та [PERSON] \~вказали що кв. [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 11.02.1999, реєстраційний номер 2А-99-156630. На даний час вказана квартира належить учасникам справи на праві спільної сумісної власності, тобто розмір часток співвласників у праві власності не визначений, проте презюмується, що такі частки мають бути рівними. Позивачі як\~співвласники квартири,\~бажають визначити розмір часток у праві спільної власності. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги. \~ \~ \~ \~Представник відповідача проти позову заперечував. Суд, вислухав пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно свідоцтва про право власності на житло від 11.02.1999 року №2А-99-156630 видане Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради квартира [ADDRESS] належить на праві спільної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно ч. 2\~ст. 8 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року\~(в редакції на час видачі свідоцтва) передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ч. 1\~ст. 316 ЦК України). Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1\~ст. 317 ЦК України). Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно) (ч. 1\~ст. 355 ЦК України). Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч. 1\~ст. 368 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 368 Цивільного кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Частиною 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Приписами частин 1 та 2 статті 372 Цивільного кодексу України встановлена презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності, а саме вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. На даний час вказана квартира належить учасникам справи на праві спільної сумісної власності, тобто розмір часток співвласників у праві власності не визначений, проте презюмується, що такі частки мають бути рівними. Згідно з ч.ч. 1, 2\~ст. 372 ЦК України\~майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Таким чином, частки кожного співвласника [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у праві спільної сумісної власності є рівними, оскільки іншого в судовому засіданні не встановлено, тому вказаним особам на праві приватної спільної часткової власності належить по 1/3 частки спірної квартири кожному. Підстав для відступлення від рівності часток при визначенні їх в праві спільної сумісної власності не вбачається, угода про визначення часток з іншими співвласниками не укладена. \~ \~ \~ \~ На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Outcome: approved