Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-11 00:00:00

[PERSON] (надалі - позивачка), звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд усунути йому перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації [PERSON] (надалі - відповідач), в будинку за адресою м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, [ADDRESS], що належить йому на праві приватної власності в порядку спадкування за законом. В позовній заяві посилається на те, він прийняв спадщину після смерті своєї сестри [PERSON], яка померла [INFO] р., відповідачка зареєстрована за зазначеною адресою, але не є власником квартири й членом сім'ї власника. В теперішній час в провадженні Заводського районного суду м. Дніпродзержинська перебуває кримінальне провадження за звинуваченням [PERSON] у вчиненні умисного вбивства своєї матері [PERSON] Просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття [PERSON] з реєстраційного обліку. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, на їх задоволенні наполягав. Відповідачка в судовому засіданні проти задоволення позовної заяви заперечувала, просила відмовити в її задоволенні, оскільки вона не вчиняла по відношенню до своєї матері кримінального правопорушення, її вина ще не доказана в судовому порядку. До нотаріуса з заявою про прийняття спадщини вона не зверталась, зазначена квартира є її єдиним місцем мешкання. Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти. Згідно свідоцтва про прийняття спадщини за законом від 01.07.2014 р., [PERSON] прийняв спадщину, яка складалася з квартири за адресою м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, [ADDRESS], після смерті своєї рідної сестри [PERSON] У вказаній квартирі зареєстрована [PERSON] [PERSON], який є власником квартири, з 1964 р. приживає й зареєстрований за адресою [ADDRESS] [PERSON] не є членом його сім'ї, оскільки вони не проживають разом, не ведуть спільне господарство, та не мають взаємних прав й обов'язків. Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач, як власник квартири, є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею на для особистого проживання і проживання членів їх сімей, і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. В статях 71, 163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім'ї жилого приміщення понад шість місяців. Відповідачка не є сім'ї власника, оскільки сім'ю, як передбачено ст. 3 Сімейного кодексу України складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права й обов'язки. Права члена сім'ї має також особа, яка перестала бути членом сім'ї, але продовжує проживати в займаному житловому приміщенні. [PERSON] є членом сім'ї попереднього власника квартири - [PERSON], чиє право власності на квартиру було припинено у зв'язку з її смертю. Право члена сім'ї власника на користування житловим приміщенням є похідним від права власності, та існує за наявності у власника права приватної власності на це майно. Припинення права власності власника будинку припиняє право користування цим будинком у членів його сім'ї, тобто члени сім'ї колишнього власника втрачають право користування житловим приміщенням при зміні його власника. Оскільки на теперішній час [PERSON] є власним зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке на теперішній час не скасовано, а [PERSON] не є членом його сім'ї, а членом сім'ї колишнього власника, то її право користування житловим приміщенням припинилося зі зміною його власника. Стосовно доводів відповідачки про те, що її вина не доведена в судовому порядку, то суд вважає, що дані обставини не впливають на її право користування житловим приміщенням, оскільки підставою для втрати нею права користування є зміна власника житлового приміщення. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обґрунтований і підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved