Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-19 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач зазначала, що на підставі договору купівлі-продажу, вона власником будинку з надвірними будівлями за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Зоряна (колишня вул. Радянська), буд. 16. У звязку з тим, що з моменту придбання будинку пройшло вже тридцять пять років, то вказаний договір у неї не зберігся, право власності на будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно за № 84 від 22.07.2008 р., виданим виконкомом Літківської сільської ради Броварського району Київської області. У належному позивачу житловому будинку на даний час залишається зареєстрованою також її дочка відповідач [PERSON], [INFO]. Відповідач була зареєстрована у будинку 25 січня 1995 року, що підтверджується випискою з будинкової книги с. Літки та довідкою виконавчого комітету Літківської сільської ради Броварського району Київської області від 31.05.2018 р. У звязку з тим, що між ними виникли розбіжності в поглядах на спосіб життя та відбувалися суперечки з цього приводу, то в 1996 році відповідач вирішила проживати окремо від позивача, змінила місце свого фактичного проживання та перестала проживати в спірному будинку. При цьому, відповідач не повідомила позивачу ні місця свого наступного проживання, ні назви населеного пункту. З 1996 року і до цього часу відповідач не зявилася жодного разу в будинку за адресою вул. Зоряна (колишня вул. Радянська), 16 у с. Літки Броварського району Київської області. Зв'язок з позивачем та її родичами відповідач з того часу не підтримує. Де на даний час знаходиться [PERSON] не відомо. Поштова кореспонденція для [PERSON] на адресу Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Зоряна (колишня вул. Радянська), буд. 16 не надходить. Будь-які речі, що належать [PERSON] за вказаною адресою відсутні. Відповідач комунальні послуги не сплачує, утриманням житла та прибудинкової території не займається. Реєстрації відповідача у спірному житловому будинку породжує наслідки у вигляді додаткових витрат на утримання житла, що порушує право позивача на належне користування майном. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Зоряна (колишня вул. Радянська), 16. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечувала. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті Броварського міськрайонного суду Київської області https://br.ko.court.gov.ua/sud1007/. В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що проживає [INFO] з кінця 1996 року, є сусідом позивача, заходить в гості. Відповідача в спірному будинку не бачив, речі останньої в помешканні відсутні. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Зоряна (колишня вул. Радянська), 16, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22 липня 2008 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19610303 від 22 липня 2008 року та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (а.с.8,9,10-11). Згідно довідки №479 від 31 травня 2018 року, виданої Літківською сільською радою Броварського району Київської області, відповідно до Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в України та заборону пропаганди їхньої символіки» від 09.04.2015 р. № 317-VIII, вул. Радянська, 16 у с. Літки Броварського району Київської області перейменована на вул. Зоряна, 16 (а.с.12). Згідно довідки №480 від 31.05.2018 р. та виписки з будинкової книги с. Літки, позивач [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [INFO]. Також в будинку зареєстрована її дочка [PERSON], [INFO], з 25 січня 1995 року по теперішній час (а.с.13,14). Відповідно до акту обстеження, складеного депутатом Літківської сільської ради Броварського району Київської області 30 травня 2018 року в присутності свідків, відповідач [PERSON], [INFO], зареєстрована в будинку за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Зоряна, 16, проте, з 1996 року не проживає, місце її знаходження не відомо, за цією адресою речей відповідача не виявлено (а.с.15). У ст. 383 ЦК України зазначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 150 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Статтею 64 ЖК УРСР передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про визнання [PERSON], [INFO], такою, що втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Зоряна (колишня вул. Радянська), 16, так як відповідач понад одного року не проживає у спірному житловому будинку. Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Крім того,

Outcome: approved