Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

Акціонерне товариство «Дніпропетровський завод валків» звернулось до суду із позовною заявою до [PERSON] , третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що Акціонерне товариство «Дніпропетровський завод валків», яке є правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Дніпропетровський завод прокатних валків», є балансоутримувачем житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується випискою з облікової книги про реєстрацію багатоквартирного будинку, наданої Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» 17.05.2007 року. Відповідач [PERSON] , на яку відкрито 2-й особовий рахунок, зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб №051888 від 14.08.2020, виданою Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, однак із 2010 року не проживає за вказаною адресою. Відповідачу надана у користування житлова кімната площею 14,8 кв.м (приміщення 2 за планом квартири у технічному паспорті на квартиру) та приміщення загального користування: кухня - 7,0 кв.м, ванна кімната - 2,5 кв.м, вбиральня - 1,3 кв.м, коридор - 9,4 кв.м, вбудована шафа - 0,9 кв.м, що входять до складу квартири. При цьому, у позивача відсутнє будь-яке рішення про видачу їй ордеру на житлове приміщення за вищезазначеною адресою. Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №219798273 від 11.08.2020 відповідач [PERSON] не є власником або співвласником квартири за адресою: [ADDRESS] . Заборгованість відповідача [PERSON] з оплати житлово-комунальних послуг за користування житлом за період з січня 2012 року по серпень 2020 року становить 8558,61 гривень, згідно з довідкою від 27.08.2020 року. На підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2019 року співвласником квартири є [PERSON] . Посилаючись на те, що відповідачка у вказаній частині квартири не проживає без поважних причин більше 6-ти місяців, її речі у квартирі відсутні, комунальні послуги не сплачує, добровільно з реєстраційного обліку не знялася, тому представник позивача просив суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просив слухати за його відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явилася, причину неявки суду не повідомила, заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження, а також відзив на позов до суду не надавала, про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином через офіційний веб-сайт судової влади України. Третя особа [PERSON] , яка є співвласником квартири, у судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час судового засідання повідомлялась у встановленому законом порядку. Представник третьої особи Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час судового засідання повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що Акціонерне товариство «Дніпропетровський завод валків», яке є правонаступником Відкритого акціонерного товариства «Дніпропетровський завод прокатних валків», є балансоутримувачем житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується випискою з облікової книги про реєстрацію багатоквартирного будинку, наданої Комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» 17.05.2007 року (а.с.36). Відповідач [PERSON] , на яку відкрито 2-й особовий рахунок, зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб №051888 від 14.08.2020, виданою Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, однак із 2010 року не проживає за вказаною адресою, що підтверджується актом про фактичне непроживання особи, складеного у присутності сусідів - [PERSON] , [PERSON] , начальника ЖЄД АТ ДЗПВ - Рудова Сергія Сергійовича та співвласника квартири - [PERSON] (а.с.37,40,41). Згідно з довідкою від 27.08.2020 року, виданої головним бухгалтером Акціонерного товариства «Дніпропетровський завод валків» Сидоренко Т.І., заборгованість [PERSON] з оплати житлово-комунальних послуг за користування житлом за період з січня 2012 року по серпень 2020 року становить 8558,61 гривень (а.с.137). На підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2019 року співвласником квартири є [PERSON] . Згідно зі статтею 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до частини першої, шостої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Всебічно і повно з`ясувавши всі обставини справи, на яких ґрунтуються вимоги позивача, об`єктивно оцінивши наявні докази у сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідач відсутній у спірній кімнаті протягом більш ніж шість місяців, поважних причин, визначених частиною третьою статті 71 ЖК України, судом не встановлено, витрат по утриманню майна відповідач не несе, тому суд вважає визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Відповідно до ст.141 ЦПК України із [PERSON] на користь Акціонерного товариства «Дніпропетровський завод валків» підлягають стягненню 2 102,00 грн. понесених витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved