Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-18 00:00:00

[PERSON] у серпні 2018 року звернулася до суду з позовом до відповідача, вказавши, що вона є власником квартири № 15,28 житлового будинку №15 по вул. Вернигори в м. Черкаси. Договір з відповідачем про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води не укладався. Починаючи з 2011 року відповідачем надавались послуги неналежної якості. У звязку із чим, позивачем, як власником кв. №15 та [PERSON], як попереднім власником квартири №28, було подано відповідачу заяви, про те, що вони мають намір здійснювати опалення своїх квартир за допомогою електрообладнання. Дана вимога була проігнорована відповідачем та залишена без відповідного реагування. В подальшому, з метою забезпечення власного житлового приміщення опаленням належної якості, позивачкою та [PERSON] було проведено технічне переоснащення внутрішніх електромереж і, як наслідок, збільшено потужність електроустановок до 10 кВт замість 3 кВт. Дане технічне переоснащення внутрішніх електромереж забезпечило опалення житлових приміщень належної якості. 12.08.2016 позивачка придбала у [PERSON] квартиру № 28 в житловому будинку №15 по вулиці Вернигора в м. Черкаси на підставі Договору купівлі-продажу. В подальшому позивач неодноразовою зверталась до відповідача з вимогою припинити нарахування за послугу з централізованого опалення, однак ці вимоги були залишені відповідачем без реагування. У звязку із тим, що позивач не отримує послуг з централізованого опалення, оскільки здійснює опалення належного їй житла за допомогою електрообладнання, а відповідач не реагує на її вимоги по припиненню здійснення нарахувань за послуги, [PERSON] просила суд ухвалити рішення, яким зобовязати відповідача припинити нарахування за послугу із централізованого опалення за адресою [ADDRESS], 28. Позивач в судове засідання не зявилась. Представник позивача [PERSON], в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, наполягав на їх задоволенні. Підтвердив обставини викладені у позові та додатково пояснив, що [PERSON] і [PERSON] відключили свої квартири від централізованого опалення ще у 2011 році та з того часу опалюють житло за допомогою електрообладнання. Представник відповідача [PERSON], у судовому засіданні позовні вимоги не визнав. Просив врахувати, що квартира [PERSON] розташована у багатоквартирному пятиповерховому будинку. Дозволу на відключення окремих квартир від системи централізованого опалення позивач не отримувала, а отже не мала права самовільно втручатися в систему опалення. За таких обставин, відповідач не має правових підстав для припинення нарахування плати за послуги із централізованого опалення. Суд заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. [PERSON] є власником квартири № 28 в житловому будинку №15 по вул. Вернигори в м. Черкаси, що підтверджено Договором купівлі продажу від 20.08.2016 (а.с. 8-9) та зареєстрована у квартирі №15 цього ж будинку, що підтверджено відміткою у паспорті громадянина України (а.с. 6). Відповідно до Технічного паспорту складеного КП «Черкаське обласне обєднане БТІ» станом на 28.03.2017 року (а.с. 10-11) приміщення квартир №15 та №28 будинку №15 по вул. Вернигори у м. Черкаси обєднані в одну квартиру. 11.10.2011 позивач та попередній власник квартири №28 - [PERSON], звернулись до відповідача із письмовими заявами про розірвання договорів на постачання теплової енергії у звязку із неналежним наданням відповідачем послуг та повідомили про намір здійснювати опалення квартир за допомогою електрообладнання /а.с. 12/. 11.10.2017 заявник звернулась до відповідача із письмовою заявою по припинення здійснення нарахувань за надання послуг з централізованого опалення в звязку із встановленням електричного опалення /а.с. 27/. Листом №24/6885 від 24.10.2017 відповідач розяснив позивачу, що відключення від мереж централізованого опалення здійснюється у відповідності до Правил користування тепловою енергією та до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Самовільне втручання в систему теплопостачання заборонено /а.с.28/. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про теплопостачання», - місцева (розподільча) теплова мережа це сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Згідно Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (з наступними змінами та доповненнями) (далі Правила), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (із наступними змінами) (далі Порядок), - рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку. При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Позивачем не надано доказів того, що відключення квартири №15,28, по вул. Вернигори, 15 у м. Черкаси від системи централізованого опалення було здійснено правомірно, із дотриманням Правил та Порядку. За таких обставин суд не має правових підстав для зобовязання відповідача припиняти нарахування оплати за послуги із централізованого опалення квартири №15,28, по вул. Вернигори, 15 у м. Черкаси. Фактичні обставини, повязані із наявністю або відсутністю заборгованості та її розміром за послуги із централізованого опалення квартири підлягають доведенню при вирішенні позовних вимог про стягнення із [PERSON] заборгованості за послуги з централізованого опалення. Відповідно до змісту вимог ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем відшкодуванню не підлягають. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed