Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-11 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] (далі - позивачі) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказують, що [INFO] помер їх чоловік та батько - [PERSON], останнє місце проживання кого було [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина. Крім іншого спадкового майна, до його складу входить земельна ділянка площею 960 кв.м, що розташована за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 24 лютого 1994 року № 15. В Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на вказану земельну ділянку державний акт на ім'я чоловіка та батька [PERSON] не зареєстровано. Позивачі, у відповідності до статті 1261 ЦК України, являються спадкоємцями першої черги за законом. Крім позивачів, інші спадкоємці, відсутні. Позивачі вчасно, в передбачений статтею 1270 ЦК України строк, прийняли спадщину, шляхом подання відповідної заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 69/2013 на майно [PERSON]. 26 березня 2013 року позивачам видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] (реєстр 2-209, 2-210). На звернення позивачів до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію, вони отримали відмову в зв'язку зі смертю спадкодавця. Державний нотаріус також відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на землю, зареєстрованих в органах державної реєстрації. Позивачі просять визнати за ними, як спадкоємцями за законом на майно [PERSON], померлого [INFO], право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки загальною площею 960 квадратних метрів, в розмірі ? (однієї другої) частки за кожним, яка розташована за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів, Попільнянського району, Житомирської області № 15 від 24.02.1994 року. Позивачі в судове засідання не з'явились, в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 13 травня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, [PERSON] помер [INFO], про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 33. Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 31 липня 1982 року Попільнянською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] 31 липня 1982 року уклала шлюб з [PERSON], після чого змінила своє прізвище на «[PERSON]», запис за № 25. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого 01 червня 1983 року Попільнянським районним відділом ЗАГС Житомирської області, батьками [PERSON], [INFO], вказані [PERSON] та [PERSON]. Як вбачається з повідомлення № 123/02-31 від 17 жовтня 2018 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, [PERSON] та [PERSON] роз'яснено, що нотаріальна контора не має змоги здійснити процедуру щодо подальшого оформлення спадкових прав і відповідно видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 960 кв.м, розташовану за адресою: [ADDRESS], яка передана у приватну власність [PERSON], померлому [INFO], через відсутність правовстановлюючого документу, зареєстрованого в органах державної реєстрації на вказану земельну ділянку. Рішенням № 15 від 24 лютого 1994 року Попільнянської селищної ради народних депутатів «Про приватизацію земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області за № 04-04/279 від 12 вересня 2018 року, [PERSON] передано земельну ділянку у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства площею 960 кв.м, за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки № 4034 від 09 жовтня 2018 року Попільнянської селищної ради Житомирської області, завершити приватизацію земельної ділянки площею 960 кв.м, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів від 24.02.1994 року № 15 передана у приватну власність [PERSON], померлому [INFO], неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця. Відповідно до довідки № 0-6-0.31-1317/116-18 від 09 жовтня 2018 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, станом на 09.10.2018 року на право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON], що проживав в [ADDRESS], у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі не зареєстровано. Як вбачається з Свідоцтв про право на спадщину за законом посвідченого 26 березня 2013 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцями майна [PERSON], який помер [INFO], є його дружина [PERSON], [INFO] та дочка [PERSON], [INFO], в ? (одна друга) частки спадкового майна. Спадщина, на яку видані дані свідоцтва, складається з житлового будинку з господарською будівлею, що знаходиться в [ADDRESS]. Свідоцтва про право на спадщину на ? успадкованої частки указаного майна видані [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] зареєстрували право власності на вищевказане нерухоме майно, згідно Витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованих 26 березня 2013 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 26 березня 2013 року Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем вказаний [PERSON], спадкоємцем [PERSON], спадкове майно - житловий будинок з господарською будівлею, що знаходиться в [ADDRESS], Житомирської області. Як вбачається з заяв [PERSON] та [PERSON] від 26 березня 2013 року, вони вчасно звернулись до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини після смерті [PERSON], який помер [INFO], заведена спадкова справа № 69/2013 до майна померлого. Дана Спадкова справа зареєстрована у Спадковому реєстрі, номер: [NUMBER], згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 26 березня 2013 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області. Довідкою № 279 від 2013 року Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що [PERSON], який помер [INFO] постійно проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS], разом з дружиною [PERSON], 1962 року народження, донькою - [PERSON], 1983 року народження та внучкою - [PERSON], 2007 року народження. Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 19 квітня 2009 року Попільнянською селищною радою Житомирської області, власником будинку в [ADDRESS], вказаний [PERSON], що підтверджується також Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 03.06.2009 року Держаним комунальним підприємством «Бердичівське МБТІ» та Технічним паспортом на житловий будинок виданий 11.04.1990 року «Бердичівським МБТІ». Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами, права на завершення розпочатої спадкодавцем [PERSON] приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved