Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-31 00:00:00

[PERSON] з урахуванням заяви про зміну позовних вимог звернувся до суду із позовом до Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання рішення сільської ради недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог покликається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON], після смерті якого залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS]. Позивач вказує, що він як спадкоємець за законом звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька, однак постановою державного нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва на вищевказаний будинок, в зв'язку з тим, що свідоцтво про право власності на дане нерухоме майно було видане на ім'я його батька 02.12.2004 року вже після його смерті, що не відповідає вимогам законодавства. [PERSON] зазначає, що вищевказаний правовстановлюючий документ було видано на підставі рішення виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області №71 від 25.11.2004 року. Однак [PERSON], який помер [INFO], на момент прийняття органом місцевого самоврядування даного рішення не міг мати ніяких цивільних прав та обов'язків, оскільки його правоздатність припинилась у зв'язку з його смертю. За таких обставин оформлення відповідачем права власності на домоволодіння [ADDRESS] за [PERSON] є незаконним, а тому рішення сільської ради і цій частині є недійсним, а видане на його підставі свідоцтво підлягає скасуванню. Представник позивача адвокат Оніщук М.А. в судове засідання не з'явилась, надіслала до суду заяву у якій підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі; просить розглянути справу без її присутності та присутності її довірителя. Представник відповідача - сільський голова Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області Люшин Ю.С. письмовою заявою позов визнав, просить розглянути справу без його присутності. Суд, дослідивши докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про народження серія [NUMBER] [PERSON] народився [INFO], його батьками є [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] помер [INFO], що встановлено із свідоцтва про смерть серія [NUMBER]. Із довідки виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області №807 від 06.05.2015 року вбачається, що на день смерті [PERSON], який помер [INFO], був зареєстрований на проживав за адресою: [ADDRESS]. Крім нього за вищевказаною адресою станом на [INFO] були зареєстровані (постійно проживали): дружина померлого [PERSON], яка померла [INFO] та син [PERSON], який помер [INFO] (свідоцтво про смерть серія [NUMBER]). Після смерті батька [PERSON] фактичний догляд за будинком та його утримання здійснював [PERSON] (довідка виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області №761 від 02.04.2015 року. Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №40224819 вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO], заведено спадкову справу. Згідно рішення виконавчого комітету Моквинської сільської ради Березнівського району Рівненської області від 25.11.2004 року №71 було вирішено право власності на житлові будинки, що належать громадянам на праві приватної власності: за [PERSON] по [ADDRESS]; за [PERSON] по [ADDRESS]. На підставі вищевказаного рішення виконавчого комітету на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - домоволодіння по [ADDRESS] (серія [NUMBER]). Із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що 02.12.2004 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за [PERSON] було зареєстровано право на житловий будинок [ADDRESS]. Відповідно до положень ч.1 ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті ( ч.4 ст.25 ЦК України). Таким чином, вчинення відповідачем дій щодо прийняття рішення про оформлення права власності на нерухоме майно за [PERSON], видачі свідоцтва після його смерті та припинення правоздатності суперечить вимогам цивільного законодавства. Згідно ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Частиною 1, 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved