Jurisdiction: civil
Date: 2021-05-23 00:00:00

[PERSON] пред`явила позов до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловою квартирою, [ADDRESS] . Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власником житлової квартири [ADDRESS] . У даній квартирі крім неї зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] .. Відповідач не проживає у вказаній квартирі. Його прописка перешкоджає їй належним чином розпоряджатися власним житлом та значно обмежує її законні права, крім того вона змушена нести додаткові фінансові витрати у зв`язку з оплатою комунальних послуг. Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак від її представника адвоката Сідорова В.М. надйшла на адресу суду заява про розгляд справи у його відутності та відсутності позивачки, позовні вимоги визнають та не запречують проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без повідомлення причин неявки у судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позов не подав. Відповідно до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З врахуванням наведеного та за згодою позивачки суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив такі фактичні обставини. Позивачка є власником житлової квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 27 лютого 2018 року, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 115460018 від 27 лютого 2018 року. З акту депутатського обстеження від 03 лютого 2021 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] , однак з листопада 2019 року за даною адресою не проживає. З рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 09 жовтня 2020 року вбачається, що 09 жовтня 2020 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З будинкової книги для реєстрації громадян вбачається, що по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 319, 321, 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає у житловому будинку [PERSON] понад 2 роки, однак не вчиняє дій щодо зняття з реєстрації місця проживання у житлі [PERSON] , що створює перешкоди позивачці як власнику квартири у користуванні майном та є підставою для задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Доказів понесення інших судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, сторонами не надано.

Outcome: approved