Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-16 00:00:00

[PERSON], що помер 08.11.2009р. був забудівником та фактичним власником житлового будинку по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської обл. та земельної ділянки площею 0,1285 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в м.Городок, вул. Львівська, 347 «а», що належала [PERSON] на праві власності відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 7850, що виданий на підставі рішення Городоцької міської ради №706 від 11.12.1997р., та який зареєстрований в Книзі записів Державних актів на прав приватної власності на землю за №800. Позивачка [PERSON] 20.08.2015р. звернулась з позовом до Городоцької міської ради Городоцького р-ну Львівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської обл. та земельної ділянки площею 0,1285 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в м.Городок, вул. Львівська, 347 «а», в порядку спадкування за законом першої черги після смерті свого чоловіка [PERSON], що помер 08.011.2009р. Просила також визнати за нею права забудівника на незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської обл. Вимоги мотивувала тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та втрату оригіналу Державного акту про право приватної власності на землю, нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Ухвалою Городоцького районного суду Львівської обл. від 17.12.2015р. за заявою позивачки її вимоги про визнання забудівника на незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Львівська, 347 «а» в м. Городок Львівської обл. були виділені в окреме провадження та в цій частині залишені без розгляду. В судовому засіданні позивачка вимоги про визнання права власності на житловий будинок по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської обл. та земельну ділянку для обслуговування вказаного будинку площею 0,1285 га підтримала, при цьому покликалась, що є дружиною спадкодавця та прийняла спадщину після смерті чоловіка, інші спадкоємці першої черги на спадкове майно не претендують, однак нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва на спадщину з тих підстав, що її чоловік за життя не встиг зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок, а також через втрату оригіналу Державного акту. Представник відповідача Городоцької міської ради в судове засідання не зявилась, 12.10.2015р. подала заяву, в які висловилась на задоволення позовних вимог, просила про розгляд справи за її відсутності (а.с.-31-32). Третя особа [PERSON] в суді висловилась на підтримку позову, при цьому пояснила, що є матір»ю спадкодавця, на час його смерті вона хоч і значилась зареєстрованою з ним, однак проживали окремо, вона до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась, на спадщину після смерті [PERSON], в т.ч. обовязкову частку не претендує та не заперечує про оформлення спадщини за позивачкою. Треті особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявились, 27.10.2015р. подали заяви, в яких повідомили, що їм відомо про спадщину, яка відкрилась після смерті батька, однак вони не претендують на частки в спадщині, до нотаріуса заяв не подали та в подальшому подавати не будуть, не заперечують про задоволення позовних вимог в цілому та просили про розгляд справи за їх відсутності (а.с.-34,35). Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову. Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив. На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами ст.ст. 328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Так, за вимогами ст.ст.373 ЦК України, ст. 81 ЗК України право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється по закону. Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі договорів, в т.ч. дарування, прийняття спадщини, тощо. Відповідно до положень ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З долучених до матеріалів справи копії технічного та будівельного паспортів, убачається, що [PERSON] був забудовником та фактичним власником житлового будинку по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської обл. Так, рішенням Городоцької міської ради Львівської обл. від 11 грудня 1997 року [PERSON] було надано у постійне користування земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с.-22). На підставі вищевказаного рішення [PERSON] було виготовлено та видано Державний акт про право приватної власності на землю серії ЛВ 7850, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №800 (а.с.-15). Ухвалою Городоцької міської ради від 26.05.1995р. [PERSON] було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на вищевказаній земельній ділянці (а.с.-23). Із технічного паспорта на будинок (а.с.-18-21) убачається, що житловий будинок по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської обл.. зведений в 1996 році, складається з двох кімнат, коридору, кухні ванни, підвалу, газифікований, підведено водо та електропостачання. Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-СГ №191382 (а.с.-10) убачається, що [PERSON] помер 08 листопада 2009 року. Як вбачається із долучених до справи копій свідоцтв про народження та копії свідоцтва про одруження ( а.с.-13,14, 24) спадкоємцями після смерті [PERSON] є [PERSON] ( дружина), [PERSON] ( донька), [PERSON] ( син) та [PERSON] ( мама). Між тим, із пояснень в суді [PERSON]. а також заяв поданих третіми особами [PERSON] та [PERSON] убачається, що вказані особи на спадкове майно, в т.ч. на обовязкову частку, в спадщині не претендують, до нотаріуса не звертались, не заперечують про оформлення спадщини в цілому за позивачкою. Із копії листа приватного нотаріуса Городоцького районного нотаріального округу [PERSON] (а.с.-11) убачається, що [PERSON] звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON], однак у звязку із відсутність правовстановлюючих документів та їх оригіналів,їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. З копії листа від 09.07.2015 року та відповіді Відділу Держземагенства у Городоцькому районі Львівської обл. від 14.07.2015р. (а.с.-12,16) убачається, що позивачка зверталась до відділу Держземагенства у Городоцькому районі із заявою про видачу дублікату державного акту про право приватної власності на землю серії ЛВ 7850, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №800, між тим їй відмовлено у видачі такого, у звязку із смертю власника земельної ділянки. Обставини, які б вказували, що [PERSON] при житті набув або володів житловим будинком №347 «а» по вул. Львівська в м.Городок Львівської обл. неправомірно, або що такий є самочинно побудований, в суді не встановлено. За наведеного, суд приходить переконання, що [PERSON] мав на праві власності житловий будинок по вул. Львівська, 347 «а» в м. Городок Львівської області і що позивачка фактично прийняла спадщину по закону після смерті чоловіка, а інші спадкоємці спадщини не приймали та на спадкове майно не претендують, тому є підстави до визнання за нею в порядку спадкування першої черги за законом, права власності на житловий будинок по вул. Львівська, 347 «а» в м.Городок Львівської області. Суд також вважає за доцільне визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку площею 0,1285 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в м.Городок, вул. Львівська, 347 «а», що належала [PERSON] на праві власності відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 7850, що виданий на підставі рішення Городоцької міської ради №706 від 11.12.1997р., та який зареєстрований в Книзі записів Державних актів на прав приватної власності на землю за №800.

Outcome: approved