Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~Адвокат Бзаров\~Р.В.,\~в інтересах\~позивача [PERSON] \~звернувся до\~суду \~з позовом,\~який в\~подальшому уточнив,\~ про\~припинення права\~спільної часткової\~власності,\~виділ у\~натурі майна,\~визнання права\~власності на\~окрему ділянку.\~Свої вимоги\~мотивував тим,\~що \~позивачу на підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~належить 1/2\~частини земельної\~ділянки площею\~7,0680\~га,\~розташованої за\~адресою:\~Запорізька область,\~Бердянський район,\~Новопетрівська сільська\~рада,\~ДП №\~45:\~п.\~592\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва кадастровий\~номер 2320684500:02:001:0058.\~На підставі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом №\~213\~від 28.02.2019\~року позивач зареєструвала право власності та отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На теперішній час земельна ділянка використовується за призначенням та знаходиться в оренді. Відповідач [PERSON] не має наміру реєструвати свою 1/2 частину спадкової земельної ділянки. Не бажання реєструвати своє спадкове майно у вигляді 1/2 частини земельної ділянки орендарі, у користуванні яких на теперішній час знаходиться земельна ділянка, не можуть з позивачем переукласти договір оренди та сплатити орендну плату, посилаючись на те, що її частка не виділена в цілу окрему земельну ділянку. В майбутньому позивач має намір розпорядитися вказаним нерухомим майном на власний розсуд. Просили виділити позивачу в рахунок належної їй 1/2 частки зі складу земельної ділянки загальною площею 7,0680га, кадастровий номер:2320684500:02:001:0058, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в цілу окрему ділянку площею 3,534га розмірами у площі за годинниковою стрілкою, починаючи з західного кута 590,08м.; 59,89м. 590,23м. 59,89м. та координатами поворотних точок меж ділянки, та визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку, припинивши право спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 13.01.2020р. позовну заяву прийнято до розгляду суддею Стручковою Л.І. та відкрито провадження у справі, призначено розгляд за правилами загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~02.06.2020р. цивільну справу, на підставі розпорядження керівника апарату Бердянського міськрайонного суду Запорізької області №347 від 01.06.2020р., прийнято до провадження суддею Дністрян О.М. та призначено підготовче засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 18.06.2020р. по справі призначено судову технічну експертизу, на час проведення експертизи провадження у справі зупинено. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 18.08.2020р. провадження у справі поновлено. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 16.09.2020р. прийнято уточнену позову заяву, підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До початку розгляду справи від позивачка надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідачка також до початку розгляду справи надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, також зазначила, що уточнені позовні вимоги визнає. Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані в силу ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за таких підстав. Статтею 16\~Цивільного кодексу\~України закріплено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.\~\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Статтею 41\~Конституції України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку визначеному законом. \~\~\~\~ Згідно до ч. 1 ст. 317, ч.ч.1,2 ст.319\~ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 28.02.2019р. державним нотаріусом Бердянської районної державної нотаріальної контори Запорізької області Косенковим В.М., реєстровий №213, спадкоємцями майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її дочка [PERSON] на Ѕ частку спадщини, а також [PERSON] на Ѕ частку спадщини. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 7,0680 га у межах згідно з планом, що розташована: Запорізька область, Бердянський район, Новопетрівська сільська рада, ДП №45; п.592, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 2320684500:02:001:0058 (а.с.8,16). Згідно свідоцтва про зміну імені Серія [NUMBER] від 27 липня 2019 року [PERSON] , [INFO] змінила ім`я (актовий запис № 36), її прізвище, власне ім`я, по батькові після державної реєстрації зміни імені [PERSON] (а.с.42). \~ \~ \~ \~Таким чином, позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/2 частини земельної ділянки площею 7,0680 га у межах згідно з планом, що розташована: Запорізька область, Бердянський район, Новопетрівська сільська рада, ДП №45; п. [NUMBER] , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 2320684500:02:001:0058, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №157903374 від 28.02.2019р. (а.с.16). \~ \~ \~ \~Як зазначив представник позивача, відповідач [PERSON] не має наміру реєструвати свою 1/2 частину спадкової земельної ділянки, через що позивачка не може переукласти договір оренди та в подальшому розпорядитися нерухомим майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст.\~356\~ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. \~ \~ \~ \~Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.364\~ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.367\~ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~Отже, нормами ст. ст. 364, 367\~ЦК України передбачено порядок виділу частки із майна, що є у спільній частковій власності і поділу такого майна з дотриманням вимог ст.183 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Частиною 3 зазначеної вище норми Закону передбачено право учасника спільної часткової власності на земельну ділянку, на отримання у володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди. \~ \~ \~ \~Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 223/08-20 від 17 серпня 2020 року (а.с.52-60), технічно можливо виділити [PERSON] в рахунок належної їй частки, зі складу земельної ділянки загальною площею 7,0680 га, кадастровий номер 2320684500:026001:0058, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, Бердянський район, Новопетрівська сільська рада, ДП №45. П.592. цілу окрему ділянку площею 3,534 га, та пропонує два можливих варіанта: 1)Ділянку площею 3,534 га, розмірами у плані за годинниковою стрілкою, починаючи з західного кута 590,08м., 59,89м.,590,23м., 59,89м. та координатами поворотних точок меж ділянки; 2)Ділянку площею 3,534 га, розмірами у плані за годинниковою стрілкою, починаючи з західного кута 590,23м., 59,88м.,590,38м., 59,87м. та координатами поворотних точок меж ділянки. \~ \~ \~ \~З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, а також враховуючи уточнені позовні вимоги та визнання відповідачем заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що позивач має право на виділ в натурі частки зі спільного майна в особисту власність, дане право не порушує інтересів іншого співвласника, тому позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved