Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-22 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулися до суду із вказаним позовом та\~ просять визнати за ними право власності по 1/3 частині за кожним на житловий будинок №13 (загальна площа 53,50 кв.м., житлова площа 43,00 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Перемоги в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області, після смерті матері, 06.09.2006, [PERSON], яка успадкувала житловий будинок після смерті її чоловіка, 20.09.2003, [PERSON], та визнати право власності по 1/3 частині за кожним на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га, а всього загальною площею 0,418 га, що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належали їх батьку [PERSON], який помер 20.09.2003, на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999, після смерті їх матері, 06.09.2006, [PERSON], яка успадкувала вказану земельну ділянку, після смерті чоловіка, 20.09.2003, [PERSON]. Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1964 році\~ та належав на праві власності їх батьку [PERSON], про що в погосподарську книгу сільської ради було внесено відповідний запис і який успадкувала після смерті їх батька його дружина [PERSON] їх мати. У звязку з тим, що на даний час існує інший порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яким спадкодавець [PERSON] не скористалася, позивач не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Крім того, їх мати після смерті їх батька успадкувала на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999 земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га, а всього загальною площею 0,418 га, що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, і при зверненні із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтв про право на спадщину їм відмовлено у видачі зазначених свідоцтв, оскільки ними не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок та не надано витягу з Державного земельного кадастру,\~ що також позбавило їх можливості оформити спадщину на себе. Позивачі та представник позивача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити. Від Вовчківської сільської\~ ради\~ до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у їх відсутності та про його задоволення в повному обсязі. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнав. Заслухавши позивачів та представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. 20 вересня 2003 року в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району у віці 79 років помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №454916 (а.с.6). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок №13 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Перемоги в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га (загальною площею 0,418 га), що розташовані на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області і належали спадкодавцю [PERSON] на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857. Вказане майно успадкувала дружина [PERSON] [PERSON]. Родинні відносини [PERSON] та [PERSON], як чоловіка та дружини підтверджуються копією свідоцтва про одруження серії ІІ-АБ №424042 (а.с. 9). 06 вересня 2006 року в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району у віці 81 року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК №054577 (а.с.5). За життя, 18.06.2004 [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що буде належати на день смерті і на що за законом вона матиме право заповіла своїм дітям: [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією заповіту, що міститься в матеріалах спадкової справи. Згідно спадкової справи позивачі [PERSON], [PERSON] та відповідач [PERSON] прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] подавши в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини відповідно до вимог ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, що підтверджується їх заявою про прийняття спадщини №150 від 20.02.2007, яка міститься в матеріалах спадкової справи. Від спадщини за заповітом вони відмовилися та просили після закінчення шестимісячного терміну для прийняття спадщини видати свідоцтво про право на спадщину за законом на майно. Відповідач [PERSON] спадщину прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини, але з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину в нотаріальну контору не звертався. Родинні відносини позивачів і спадкодавця [PERSON], як дочок та матері підтверджуються копіями свідоцтва про народження серії ГД №739354 та серії ЯС №698480 (а.с.7, 8). Позивачу [PERSON] 10 вересня 2008 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади, на земельну частку (пай) розміром 2,59 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж на місцевості, що знаходиться в колективній власності КСП „ім. Жукова на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та на майновий пай в КСП „ім. Жукова і 27 серпня 2009 року рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області визнано право власності за [PERSON] на вказане спадкове майно, що підтверджується копією рішення суду (а.с. 23) та копією свідоцтва про право на спадщину за законом, що міститься в матеріалах спадкової справи. Позивачу [PERSON] 29 жовтня 2004 року нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) розміром 2,59 га, що знаходиться на території КСП „ім. Жукова в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с. 22). Згідно виписки з погосподарської книги №4 Вовчківської сільської ради за 2001-2005 роки (особовий рахунок №315) та довідки виконавчого комітету Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №288 від 22.07.2016 [PERSON] належав житловий будинок, 1964 року побудови (а.с.18, 19). З довідки Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №273 від серпня 2008 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, вбачається, що [PERSON] до дня смерті \~ 06.09.2006, проживала та була зареєстрованою в [INFO], що підтверджує право власності [PERSON] на вказаний житловий будинок. З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 29.09.2016, висновку про технічний стан житлового будинку та експлікації вбачається, що загальна площа будинку 53,50 кв.м., житлова площа 43,00 кв. м., допоміжна площа 10,50 кв.м. Рік побудови домоволодіння 1964 рік. 09.08.2016 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори [PERSON] своєю постановою відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину по 1/3 частці кожному на житловий будинок по вул. Перемоги, 13 в с. Вовчків Переяслав-Хмельницького району Київської області з причини відсутності у позивачів правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок (а.с.10). Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~ № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Також [PERSON] після смерті чоловіка 20.09.2003 [PERSON] фактично успадкувала земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,168 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,250 га, а всього загальною площею 0,418 га, що розташована на території Вовчківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала [PERSON] на підставі державного акту серії ІІ-КВ №007857 від 01.06.1999, але спадщину на своє імя не оформила. Право приватної власності на землю посвідчується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №007857, виданим 01 червня 1999 року на імя [PERSON], який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №117 (а.с.21). З копії державного акту серії ІІ-КВ №007857, виданого 01.06.1999 на імя [PERSON], витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, наданого Управлінням Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області за №34-1014-99.3-2985/2-16 від 01.08.2016, довідки Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області №34-1014-99.2-2976/2-16 від 29.07.2016 вбачається, що [PERSON] дійсно мав право власності на вищезазначену земельну ділянку і що зареєструвати земельну ділянку та присвоїти їй кадастровий номер власник якої помер неможливо до переходу право власності до іншої особи (а.с.11, 20, 21). Отже, вищевикладене свідчить, що [PERSON] мав право власності на вказану земельну ділянку, яку після його смерті успадкувала [PERSON], але юридично спадщину не оформила. За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Постановою від 09 серпня 2016 року за №2762/02-31 державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачам [PERSON] та [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину по 1/3 частці на кожного на\~ земельну ділянку, оскільки необхідно надати витяг з Державного земельного кадастру (а.с.11). Відповідно до п.п.9-10 ст.28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VІ), до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, а також те, що позивачі відповідно до вимог закону вчинили всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд дійшов висновку, що вони має право оформити житловий будинок та земельні ділянки на своє імя в порядку спадкування.

Outcome: approved