Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-20 00:00:00

[PERSON], який діє від імені та в інтересах неповнолітнього [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON], треті особи КП ЖКС «Північний», Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності та виселення. Позовні вимоги мотивовані тим, що TOB «Одеський ливарний завод» було видано [PERSON] (працював на TOB «Одеський ливарний завод» водієм) ордер №33 від 17 серпня 2006 року на право зайняття із родиною із 3 чоловік (склад родини: [PERSON], [INFO], дружина [PERSON], [INFO], син [PERSON], 1998 р.н.) площі в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Курська, 163, кімната 214. Уся родина - [PERSON], дружина [PERSON], син [PERSON] є зареєстрованими у вказаній кімнаті, що підтверджується відміткою про реєстрацію місця проживання, зробленою 11.07.2007 р. ВГРФІО Суворовського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у їх паспортах. Розпорядженням органу приватизації від 19.05.2014 р. №230611 було вирішено передати у приватну власність [PERSON] кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі. На підставі даного розпорядження на імя [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на житло від 19.05.2014 р. за №12-40017 Департаментом міського господарства Одеської міської ради. Реєстрація право власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 23102781 від 17.06.2014 р.. Згідно Довідки (виписки із домової книги про склад сім'ї та реєстрацію) від 16.07.2015 р., наданої КП «ЖКС «Північний» Суворовського району м. Одеси Одеської міської ради у кімнаті №214 зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Позивач стверджує, що дану кімнату самовільно захопив відповідач, без будь-яких правових підстав для зайняття кімнати. З приводу незаконного захоплення кімнати [PERSON] звертався до Суворовського РВ ОМУ МВС України в Одеській області. Позивач стверджує, що не надав згоду [PERSON] на користування даною кімнатою, проте самовільно звільнити дану кімнату відповідач не бажає. На підставі викладеного, позивач просить усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права власності на кімнату № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі шляхом виселення [PERSON] з кімнати № 214 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі без надання іншого жилого приміщення. В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги, а також пояснили, що відповідач не бажає звільнити кімнату на неодноразові вимоги позивача. Представники КП ЖКС «Північний» в судове засідання не зявились, про розгляд справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Представник органу опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської [PERSON] згідно листа від 10.11.2015р. за №01-05-8/2430вх просили справу розглянути без їх присутності з урахуванням інтересів дитини. Відповідач позовні вимоги не визнав та пояснив, що проживав в кімнаті № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі зі згоди колишнього користувача даної кімнати [PERSON]. Він також пояснив, що керівництво КП ЖКС «Північний» було повідомлено, що він проживав в цієї кімнаті, проте він не встиг оформити документи, які надають йому право користування даної кімнатою. Він також пояснив, що позивач в даній кімнаті ніколи не проживав, та за комунальні послуги ніхто не сплачує. Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так судом встановлено, що [PERSON] TOB «Одеський ливарний завод» було видано ордер № 33 від 17 серпня 2006 року на право зайняття із родиною із 3 чоловік (склад родини: [PERSON], [INFO], дружина [PERSON], [INFO], син [PERSON], 1998 р.н.) площі в гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Курська, 163, кімната 214. (а.с. 11) [PERSON], дружина [PERSON], син [PERSON] є зареєстрованими у вказаній кімнаті, що підтверджується довідкою про склад сімї, посвідченою КП ЖКС «Північний» 16.07.2015р.. (а.с. 22) Розпорядженням органу приватизації від 19.05.2014 р. №230611 було вирішено передати у приватну власність [PERSON] кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі. (а.с. 13) На підставі даного розпорядження на імя [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на житло від 19.05.2014 р. за №12-40017 Департаментом міського господарства Одеської міської ради. Реєстрація право власності підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 23102781 від 17.06.2014 р.. (а.с. 4) Судом також встановлено, що, на теперішній час, у кімнаті № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі проживає [PERSON], який зареєстрований за адресою: [INFO]. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] вселився у дану кімнату зі згоди колишнього користувача [PERSON]. (а.с. 33) В той же час, згідно вимогам ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. Відповідно до ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Аналогічне положенні міститься у п.п. 9-10 „Примірного положення про гуртожитки, затвердженого [PERSON] Міністрів України від 03.06.1986р. Судом встановлено, ордер у [PERSON] на вселення кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі відсутній, а також відсутній і будь-якій інший договір найму даної кімнати, що він підтвердив в судовому засіданні. В судовому засіданні також встановлено, що законні представника позивача не надавали згоди на вселення та користування відповідачем даною кімнатою. На підставі викладеного, суд вважає, що відповідач займає кімнату № 214 в гуртожитку по вул. Курська, 163 в м. Одесі самоправно. Пунктом 44 „Примірного положення про гуртожитки, затвердженого [PERSON] Міністрів України від 03.06.1986р.» встановлено, що громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Згідно ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню та необхідно усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права власності на кімнату № 124 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі шляхом виселення [PERSON] (з кімнати № 214 будинку № 163 по вул. Курська в м. Одесі без надання іншого жилого приміщення. Крім того, необхідно стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судовий збір у розмірі 243 гривні 60 копійок, який був сплачений позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved