Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-10 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулися до суду з позовом, у якому вказали, що їм на праві спільної часткової власності належить 1/6 частина житлового будинку № 9 по вул. Свердлова в м. Бердянську Запорізької області. Іншими співвласниками є [PERSON] 1/3 частка, [PERSON] 1/6 частка і Держава в особі Бердянської ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області 1/6 частка. У їх, позивачів, користуванні перебувають наступні будівлі та споруди: житловий будинок «А», сіни «а», тамбур «а1», сараї «В,Г, Д, Е,П», вбиральня «Л1», колодязь «Н», ворота № 1, паркани № 2,5, замощення І, які розташовані на земельній ділянці площею 743 кв. м. і використовуються виключно ними. Вони бажають припинити право спільної часткової власності з іншими співвласниками, виділити свою частку у ціле окреме домоволодіння і визнати на нього право власності, визначити порядок користування земельною ділянкою. В уточненій позовній заяві після проведення судової будівельно технічної експертизи просять виділити в рахунок належних їм кожному по 1/6 часток на домоволодіння № 9 по вул. Свердлова (нова назва вул. Гостинна) в м. Бердянську житловий будинок літ.А, який складається з кухні № 4 площею 12,0 м2, кімнати №5 площею 14,7 м2, кімнати №6 площею 9,7 м2, коридору №7 площею 6,8 м2, загалом площею 43,2 м2, сіни літ.а, які складаються з коридору №1 площею 6,6 м2, коридору №2 площею 5,8 м2, комори №3 площею 2,7 м2, загалом площею 15,1 м2, тамбур літ.а1 площею 1,8 м2, які разом складають ізольовану квартиру загальною площею 60,1 м2 (43,2+15,1+1,8), у тому числі житловою площею 24,4 м2 та господарські будівлі і споруди: сарай літ.П, сарай літ.Е, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, вбиральню літ.Л1, колодязь літ.Н, паркан №2, паркан №5, ворота №1, замощення І, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0235 га (235,0 м2) в ціле окреме домоволодіння з входом (виходом) по вулиці Свердлова (нова назва вул. Гостинна, новий номер) міста Бердянськ Запорізької області (показано на схемі додатку №1 забарвлено помаранчевим кольором). Виділити їм земельну ділянку для розміщення і обслуговування житлового будинку, будівель і споруд площею 0,0235 га (235,0 м2) з входом (виходом) по вулиці Свердлова (новий номер) міста Бердянськ Запорізької області, що із закругленням відповідає їх ідеальній 1/3 (1/6+1/6) частці. Визнати за ними право власності на ціле окреме домоволодіння що розташоване по вул. Свердлова (новий номер) у м. Бердянську Запорізької області, яке складається із вищевказаних жилих приміщень, господарських будівель і споруд. В судовому засіданні представник позивачів за договором і свідоцтвом адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримав і просить задовольнити у повному обсязі. Представник [PERSON] за угодою адвокат [PERSON] надала заяву про визнання позову, просить тільки зазначити у рішенні, що земельна ділянка виділяється позивачам у користування. Відповідачка [PERSON] до суду не явилася, про день слухання справи повідомлена належним чином, підписала заяву про визнання позову. Представники Бердянської ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області за довіреностями [PERSON] і [PERSON] у судовому засіданні проти позовних вимог не заперечують. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON] і [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06. 11. 2012 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 1-1486, Витягу про державну реєстрацію прав № 36345677 від 21. 11. 2012 року, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03. 07. 2014 року [PERSON] є власником 1/6 частини домоволодіння № 9 по вул.. Свердлова в м. Бердянську Запорізької області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14. 07. 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 340, відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14. 07. 2016 року, Витягу про реєстрацію у спадковому майні, [PERSON] є власником 1/6 частини житлового будинку № 9 по вул. Гостинна в м. Бердянську Запорізької області. Згідно з рішенням восьмої сесії Бердянської міської ради VІІ скликання від 18. 02. 2016 року вулиця Свердлова перейменована у вул. Гостинну. Іншими співвласниками домоволодіння є [PERSON]. Василівна 1/3 частка, [PERSON] 1/6 частка і Держава в особі Бердянської ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області 1/6 частка. [PERSON] і [PERSON] бажають виділити належні їм частки із спільної часткової власності у ціле окреме домоволодіння з визнаннями за ними право власності на нього і визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до часток сторін у праві власності, для чого просили призначити судову будівельно технічну експертизу. Висновком судової будівельно земельної технічної експертизи № 206/196 від 11. 05. 2016 року визначена технічна можливість виділення часток [PERSON] і [PERSON] у ціле окреме домоволодіння і визначення порядок користування земельною ділянкою у відповідності до часток у праві власності, експертом запропоновано єдиний варіант такого виділу. Відповідачі не заперечують проти такого виділу із нерухомого майна і поділу земельної ділянки, [PERSON] і [PERSON] надали суду заяви про визнання позову. Згідно до ч. 1 ст. 174 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. Частина 4. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ст.. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Стаття 364 ЦК України передбачає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина1). У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (частина3). Частини 1 і 4 ст. 88 Земельного кодексу України передбачає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Враховуючи, що позовні вимоги [PERSON] і [PERSON] не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, визнані відповідачами, вони підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved