Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-24 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за ними, в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка сталася 27.03.2015 р., право власності по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, обґрунтовуючи його тим, що вони є спадкоємцями після смерті останнього за законом. Зазначили на неможливість позасудового оформлення права власності по 1/2 частини вказаного будинку через відсутність на нього правовстановлюючих документів. В судове засідання: - [PERSON] та [PERSON] не з'явились, в позовній заяві просили розглядати справу у їх відсутність; - представник відповідача [PERSON] селищної ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про те, що вони не заперечують позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. У 1977 році питання набуття права власності регулювались: - Указом Президії Верховної [PERSON] СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної [PERSON] СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ; - прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року [PERSON] Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної [PERSON] СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - [PERSON] від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. За Указом від 26 серпня 1948 року та [PERSON] від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року. Складовою вказаної Інструкції є Додаток № 1 «Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР». Матеріалами даної справи та матеріалами спадкової справи № 64/2015 після смерті [PERSON], яка сталася 27.03.2015 р., заведеної приватним нотаріусом [PERSON] 16.04.2015 р. встановлено, що: - [PERSON] був одружений з БУРДУК (до шлюбу Красножон) [PERSON], від шлюбу з якою мали 2 дітей: позивачів по справі [PERSON] та [PERSON], що стверджується повторним свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] свідоцтвом про народження позивача [PERSON], свідоцтвами про народження позивачів по справі [PERSON] та [PERSON]; - [PERSON] помер 27.03.2015 р., що стверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 254267); - [PERSON] на день смерть, а саме 27.03.2015 р. був зареєстрований та проживав з [PERSON], що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області № 779 від 09.04.2015 р.; - спадкоємцями після смерті [PERSON], яка сталася 27.03.2015 р. за законом є [PERSON] та [PERSON], а інший спадкоємець [PERSON], подавши відповідну заяву від 16.04.2015 р., відмовилась від прийняття спадщини за законом: - 27 листопада 2015 р. приватним нотаріусом [PERSON] на імя [PERSON] та імя [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину законом по 1/2 частки, а саме на земельну ділянку розміром 0,5869 га., в межах згідно з планом, що розташована на території [PERSON] селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 281851, виданого [PERSON] районною державною адміністрацією Чернігівської області 18.10.2011 р., кадастровий номер 7424455100:03:002:0343; - у звязку з відсутністю будь-якого правовстановлюючого документу на будинок за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, відповідно до чинного на час його будівництва законодавства та у звязку з тим, що право власності не зареєстровано у відповідному реєструючому органі, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, після смерті [PERSON], яка сталася 27.03.2015 р., що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] від 27.11.2015 р. № 762/02-31; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 26.10.2015 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, який побудований в 1977 році; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А складає 77 698 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 26.10.2015 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ». Підставою звернення позивачів до суду з даним позовом є неможливість оформлення ними права на спадщину в приватного нотаріуса з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та у звязку з тим, що право власності на вказаний будинок не зареєстровано у відповідному реєструючому органі. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення за позивачами права власності по 1/2 частині даного будинку через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільних прав [PERSON] та [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у них субєктивних цивільних прав на спадкування даного обєкту нерухомого майна, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, суд вважає, що за [PERSON] слід право власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, в порядку спадкування та за [PERSON] слід право власності на 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: смт.Ріпки Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Шевченка, 39-А, в порядку спадкування.

Outcome: approved