Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-10 00:00:00

[PERSON] (по тексту - [PERSON].) звернулася до суду з заявою про визнання права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа про право власності на земельну ділянку до Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області, Сошенської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, третя особа - відділ Держгеокадастру в Ізяславському районі Хмельницької області. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що [INFO] року помер рідний батько [PERSON], спадкоємцем за законом якого є позивач у справі. Вказує, що після смерті батька відкрилася спадщина на майно, яке складається: земельна ділянка розміром 1,2794 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Сошненської сільської Ради Ізяславського радону, житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], а також грошові заощадження. Зазначає й те, що в Ізяславській державній нотаріальній конторі відкрита спадкова справа за № 731/2011 p. 05 березня 2012 року та 17 травня 2012 року отримала в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок і грошові заощадження та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром, 2794 га для ведення сільськогосподарського виробництва. Разом з тим, отримати державний акт на земельну ділянку виділену відповідно до розпорядження Ізяславської райдержадміністрації № 433/2011 р. батькові позивача, розміром 0,752 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Сошненської сільської ради Ізяславського району за життя останній не встиг. Також вказує, що свідоцтво про право на спадщину не видавалось, оскільки спадкодавець за життя не завершив її приватизацію та не отримав державний акт про право власності на землю. Таким чином, позивач не має можливості набути право власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Вважає належний спосіб захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) - це звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. У судовому засіданні позовні вимоги позивач підтримала в повному обсязі. Представники відповідачів 1, 2 в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про визнання позову та розгляд справи без їх участі. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце розляду справи. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог. Матеріалами справи встановлено, що Розпорядженням Ізяславської районної державної адміністрації № 433/2011. р від 01.08.2011 року «Про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) гр. [PERSON] із земель Сошненської сільської ради» пропонувалося: 1.Виділити в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] земельну частку (пай) № 126 площею 0,752 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель, розташованих за межами населених пунктів на території Сошненської сільської ради. 2.Видати гр. [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянк. 3.Рекомендувати Управлінню Держкомзему у Ізяславському районі внести зміни в земельно-кадастрову документацію. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] актовий запис № 106, вбачається, що [PERSON] помер [INFO] року. Як єдиний спадкоємець після батька позивач звернулася в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини і частину спадкового майна вже оформила: 05 березня 2012 року - свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок і грошові заощадження; 17 травня 2012 року - свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 1,2794 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак оформити права на земельну ділянку, виділену батьку позивача згідно розпорядження Ізяславської РДА № 433/2011-р від 01.08.2011 року [PERSON] не може, так як відсутній правовстановлюючий документ, а саме державний акт на землю, який за життя [PERSON] не отримав. Вказане підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 травня 2012 року, довідками відділу Держгеокадастру в Ізяславському районі Хмельницької області (а.с.14-15). Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного. Відповідно до ст.1271 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. Відповідно до ч.1,3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину абе не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/. За ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1219 ЦК України передбачено перелік прав та обов'язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи. Як вбачається зі ст.118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування- права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 ( п.3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації .( ч.3 ст.116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування- права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманий в теріторіальних органах Державної реєстраційної служби. За таких обставин, суд вважає, що позивачка, прийнявши спадщину після смерті тітки, набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивача про визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки, розміром 0, 752 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Сошненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області., слід задовольнити, надавши їй право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я.

Outcome: approved