Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-02 00:00:00

[PERSON] мотивувала позов тим, що 02.05.2014 року померла її мама [PERSON], яка перед смертю заповіла все майно їй та сестрі [PERSON] Оскільки сестра відмовилась від прийняття спадщини, вона є єдиним спадкоємцем після смерті матері. Спадщина відкрилась на нерухоме майно - земельну ділянку, площею 0,0400 га на території Вінницько-Хутірської сільради (м. Вінниці) садівниче товариство «Калина», масив «Вінницькі Хутори 1», кадастровий номер 0510100000:03:064:0140, а також на земельну ділянку, площею 0,0400 га на території Вінницько-Хутірської сільради (м. Вінниці) садівниче товариство «Калина», масив «Вінницькі Хутори 1», кадастровий номер 0510100000:03:064:0141. Разом з тим, нотаріус відмов у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній документ, що посвідчує право спадкодавця на нерухоме майно. Ці ділянки [PERSON] придбала у [PERSON], проте договір купівлі-продажу нотаріусом посвідчений не був, а на підставі рішення третейського суду при Вінницькій товарній універсальній біржі від 23.06.2005 року договір визнаний дійсним. Відповідно до ст.ст. 16, 392, 1216 ЦК України просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки, прощами по 0,0400 га на території Вінницько-Хутірської сільради (м. Вінниці) садівниче товариство «Калина», масив «Вінницькі Хутори 1», кадастровий номер 0510100000:03:064:0140, 0510100000:03:064:0141. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала. Представник відповідача Бродецької селищної ради Козятинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с. 30). Третя особа [PERSON] просила задоволити позов [PERSON] Представник Вінницької міської ради [PERSON] з приводу вирішення справи покладалась на думку суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь в справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає. При вирішенні спору суд застосовує норми Земельного кодексу України в редакції, що діяли на момент укладення договору купівлі-продажу, а також відповідні норми Цивільного кодексу України щодо спадкування. Судом встановлено, що 02.05.2014 року померла [PERSON] Спадкоємцем майна за заповітом є донька - [PERSON], яка прийняла спадщину в установлений строк шляхом подачі заяви нотаріусу. Відповідно до спадкової справи спадкоємець [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь [PERSON] Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК). Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач [PERSON] зазначила, що матері на праві власності належали земельні ділянки, площами по 0,0400 га на території Вінницько-Хутірської сільради (м. Вінниці) садівниче товариство «Калина», масив «Вінницькі Хутори 1», кадастровий номер 0510100000:03:064:0140, 0510100000:03:064:0141, які вона придбала у [PERSON] 23.06.2005 року. Позивач надала копію рішення третейського судді Третейського суду при Вінницькій товарній універсальній біржі [PERSON] від 23.06.2005 року у справі № 2-0029/05 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу земельних ділянок дійсними та визнання права власності на земельні ділянки, відповідно до якого було задоволено позов та визнано дійсним договір купівлі продажу земельних ділянок, площами по 0,04 га, які знаходяться на території Вінницько-Хутірської сільської ради, садівниче товариство «Калина», масив «Вінницькі Хутори 1», кадастрові номери земельних ділянок 0510100000:03:064:0140, 0510100000:03:064:0141; визнано за [PERSON] право власності на дані земельні ділянки. Разом з тим, відповідно до ст. 131 ЗК України, яка діяла станом на день ухвалення рішення третейським судом, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації (ст. 125 ЗК України). Таким чином, на момент укладення договору купівлі-продажу ділянок і ухвалення рішення третейським судом про визнання договору дійсним та визнання права власності діяли норми, які встановлювали нерозривний зв`язок між виникненням права власності на земельну ділянку з обов`язковим одержанням її власником державного акта на право власності. В судовому засіданні також було встановлено, що відповідно до державних актів, виданих 20.03.2000 року та 30.10.2001 року, земельні ділянки, площами по 0,040 га, що розташовані на території Вінницько-Хутірської сільської ради (м. Вінниця) в СТ «Калина» масив «Вінницькі Хутори» перебувають у власності [PERSON]. Доказів про присвоєння кадастрових номерів ділянкам немає. З метою встановлення права осіб на дані ділянки судом було направлено запит до управління Держземагенства у Вінницькому районі та отримано відповідь з управління Держргеокадастру у м. Вінниці Вінницької області про те, що інформацію про зареєстроване право власності чи користування даними земельними ділянками станом на 01.01.2013 року не виявлено. Також відсутня інформація щодо права власності на земельні ділянки у Реєстрі прав власності на нерухоме майно та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що про судом отримані Інформаційні довідки. Враховуючи те, що на момент відкриття спадщини право спадкодавця [PERSON] на земельні ділянки не підтверджено державними актами, крім того, на момент розгляду справи відомостей про реєстрацію ділянок із кадастровими номерами 0510100000:03:064:0140, 0510100000:03:064:0141, немає, суд позбавлений можливості визнати за [PERSON] право власності на ці ділянки в порядку спадкування.

Outcome: dismissed