Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-23 00:00:00

[PERSON], інтереси якого представляє адвокат [PERSON], звернувся в суд із позовом до Виноградівського промкомбінату Закарпатської обласної спілки споживчих товариства про визнання права власності на майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що з квітня 2006 року позивач використовує будівлю ГРП для зберігання інвентаря. Дане приміщення нікому не потрібно, знаходиться в аварійному стані. Позивач його відремонтував і ним користується. В 2009 році позивачу стало відомо, що це приміщення перебуває на балансі Виноградівського промкомбінату Закарпатської обласної спілки споживчих товариств. Звернувшись до відповідача у 2009 році з пропозицією придбати це приміщення у власність, позивачем 18.08.2009 року в касу відповідача внесено кошти за приміщення. Позивач більше 11 років добросовісно користується цим приміщенням, підтримує його в належному стані, проводить ремонти. Відповідач в свою чергу ухиляється від оформлення документів на будівлю та укладення договору купівлі-продажу. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на будівлю ГРП (літера Ш), площею 0,30 кв.м., яка розташована по вул.Вакарова, 13 в м.Виноградів. Сторони в судове засідання не зявилися. Представник позивача адвокат [PERSON] подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, підтримує заявлені позовні вимоги. Представник відповідача подав до суду письмові пояснення, в яких зазначає, що погоджується з твердженням позивача щодо постійного безперервного користування приміщенням ГРП під літерою Ш в м.Виноградів по вул.Вакарова, 13 з квітня 2006 р. Дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позовна заява є підставною та вимоги позову підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини, на які посилається позивач в своїй заяві. В судовому засіданні належними та допустимими доказами встановлено наступне. Приймаючи вищевказані фактичні обставини справи суд виходить з того, що предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Як вказує у позовній заяві позивач, з квітня 2006 року він використовує будівлю ГРП літ. Ш загальною площею 30 кв.м. по вул.Вакарова, 13 в м.Виноградів для зберігання інвентаря. Позивач його відремонтував і по сьогоднішній день використовує. В судовому засіданні досліджено інвентарну справу будівлі ГРП по вул.Вакарова в м.Виноградів, в якій міститься зведений акт вартості будівель і споруд, оціночний акт на будівлю літ. Ш по вул.Вакарова, 13 в м.Виноградів, план будівлі літери Ш, експлікація із зазначенням площі. В 2009 році позивачу [PERSON] стало відомо, що вказане приміщення перебуває на балансі Виноградівського промкомбінату Закарпатської обласної спілки споживчих товариств. В серпні 2009 року позивач звернувся до керівника Виноградівського промкомбінату, щоб придбати це приміщення у власність. 18.08.2009 року в касу Виноградівського промкомбінату позивачем [PERSON] було проведено оплату за будівлю ГРП в розмірі 1027,00 грн., що стверджується квитанцією до прибутково касового ордеру №49 від 18.08.2009 року. Листом КП Виноградівського РБТІ №86 від 09.06.2017 року голову правління Закарпатської облспоживспілки повідомлено, що згідно архівних даних Виноградівського БТІ станом на 01.01.2013 року правовстановлюючі документи на нерухоме майно будівлю ГРП (літера Ш) за адресою м.Виноградів, вул.Вакарова, 13, не оформлено. Як вбачається з листа в.о. директора Виноградівського промкомбінату Закарпатської облспоживспілки №5 від 17.07.2017 року, відповідач погоджується з твердженням позивача щодо постійного, безперервного користування ним, приміщенням ГРП під літерою Ш, загальною площею 30 кв.м., що розташоване по вул.Вакарова, 13 в м.Виноградів з квітня 2006 року. За статтею 43 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України). Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Наявні у справі доказові матеріали у повній мірі дають підстави для висновку про підставність позовних вимог [PERSON], оскільки останній відкрито, добросовісно та безперервно володіє будівлею ГРП (літера Ш) в м.Виноградів по вул.Вакарова, 13 більше 11 років. Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 11 років, таким чином суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права власності за набувальною давністю за позивачем вищевказаного нерухомого майна.

Outcome: approved