Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

[PERSON] (надалі «Позивач») звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до [PERSON], [PERSON] (надалі - Відповідачі)\~ про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме визнати\~ [PERSON],\~ [INFO] та [PERSON], [INFO]\~ такими, що втратили право\~ користування житловим приміщенням та скасувати їх реєстрацію\~ в квартирі [ADDRESS]. Позов мотивовано тим, що в квартирі [ADDRESS]\~ зареєстровані відповідачі, які\~ в даній\~ квартирі\~ не проживають,\~ участі по\~ її утриманні не беруть, Позивач\~ змушений самостійно оплачувати комунальні послуги за квартиру. Позивачем\~\~ подано заяву про розгляд справи у його відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] до суду повторно не зявилися, явку уповноваженого представника до суду не забезпечили, про причини неявки суду не сповістили, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином, шляхом поміщення оголошення на сайті Івано-Франківського міського суду. Відзиву на позов\~\~ від відповідачів до суду\~ не надходило. Оскільки Відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомили, відзиву на позов до суду не подали, а Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, Суд на підставі\~ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи.\~\~ Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України») у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.07.2010 року\~ трьохкімнатна квартира [ADDRESS] В. На праві приватної власності належить [PERSON] ( а.с.5), що підтверджується витягом про реєстрацю права власності на нерухоме майно від 29.07.2010 року ( а.с.6). Зі змісту будинкової книги вбачається, що в\~ квартирі [ADDRESS]\~ зареєстровані\~ [PERSON] Та [PERSON] ( а.с.7-9). З матеріалів справи вбачається, що\~ в серпні 2015 року\~ Відповідачі залишили місце проживання та виїхали на сезонні роботи, на даний час їхнє місце проживання\~ Позивачу невідоме. Відповідачі добровільно залишили спірне\~ житло, ним не користуються, намірів повертатися не висловлюють, повністю припинили\~ виконувати обовязки, повязані з утриманням та оплатою за комунальні послуги. Як випливає з матеріалів позовної заяви реєстрація відповідачів у вказаному будинку,\~ який являється власністю\~ [PERSON], порушує його права як власника квартири, оскільки відповідачі, будучи зареєстрованими в даній квартирі, відмовляються виселятись в добровільному порядку. Відповідачі не проживають у спірній квартирі\~ з 2015 року року, не зберігають в\~ ній\~ своїх особистих речей, не утримують її,\~ не сплачують комунальні послуги. \~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи вищевикладене, [PERSON]\~ звернувся до суду з даним цивільним позовом до [PERSON], [PERSON] (надалі - Відповідачі)\~ про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме визнати\~ [PERSON],\~ [INFO] та [PERSON], [INFO]\~ такими, що втратили право\~ користування житловим приміщенням та скасувати їх реєстрацію в квартирі [ADDRESS]. Підставою заявлених позовних вимог Позивачем зазначено те, що [PERSON], [PERSON] з 2015 року не проживають у вказаній квартирі, і їх місце проживання Позивачу невідоме. Позивач змушений оплачувати комунальні послуги за Відповідачів, не може оформити субсидію на квартиру. Згідно із\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Враховуючи, що квартира № 121, будинку № 32 на вулиці \~Івасюка в м. Івано-Франківську належить Позивачу на праві власності, до спірних правовідносин підлягає застосуванню ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З позовної заяви вбачається, що відповідачі не проживають в квартирі № 121, будинку № 32\~ на вулиці\~ Івасюка\~ в м. Івано-Франківську понад один рік. Докази, які спростовували вказану обставину, в матеріалах справи відсутні. Отже, право на користування житлом було набуто відповідачами, а після остаточного виїзду з даної квартири та встановлення факту не проживання близько 3 років по місцю реєстрації, відповідачі втратив таке право на користування житлом. При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сімї права користування помешканням. Отже, враховуючи те, що відповідачі не проживають в квартирі № 121, будинку № 32 на вулиці \~Івасюка в м. Івано-Франківську понад рік, не несуть витрати по утриманню житла, а тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~ Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов»язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим\~ Кодексом випадках. Відповідно\~ до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона покликається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково. Щодо вимоги про скасування реєстрації відповідачів за вказаною адресою, Суд вважає її передчасною, оскільки рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право користування\~ житловим приміщенням квартири є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вказаною адресою. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 316, 317, 383, 386, 391, 405\~ ЦК України,

Outcome: partial