Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-02 00:00:00

Акціонерне товариство «Альфа-Банк» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання втрати права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що 21 листопада 2006 року між АТ «Украсоцбанк» та [PERSON] укладено іпотечний договір, згідно умов якого [PERSON] передала в іпотеку АТ «Украсоцбанк», в якості забезпечення виконання [PERSON] зобов`язань за договором кредиту № 2006/670/150 від 21.11.2006 року квартиру [ADDRESS] . 30.10.2017 року АТ «Украсоцбанк» набув право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 53,8 кв.м., в порядку ст. 37 Закону України «Про іпотеку», шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання. 10 вересня 2019 року загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» та акціонером АТ «Укрсоцбанк» затверджено рішення про реорганізацію АТ «Укрсоцбанк» шляхом приєднання до Акціонерне товариство «Альфа-Банк». Оскільки, відповідачі продовжують користуватись приміщенням спірної квартири, відмовляються добровільно виселятись з неї, створюють позивачу перешкоду у здійсненні права власності на нерухоме майно, він вимушений звернутись з позовом до суду. Представник Акціонерного товариства «Альфа-Банк» надав заяву в якій просить справу розглянути в його відсутність, наполягає на задоволені позовних вимог. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представником відповідача [PERSON] наданий відзив на позовну заяву, в якому вона заперечує проти задоволення позову, посилаючись на його необґрунтованість. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 21 листопада 2006 року між АТ «Украсоцбанк» та [PERSON] укладено іпотечний договір, згідно умов якого [PERSON] передала в іпотеку АТ «Украсоцбанк», в якості забезпечення виконання [PERSON] зобов`язань за договором кредиту № 2006/670/150 від 21.11.2006 року квартиру [ADDRESS] . 30.10.2017 року АТ «Украсоцбанк`набув право власності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 53,8 кв.м., в порядку ст. 37 Закону України «Про іпотеку», шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання, що підтверджується витягом з державного реєстру прав на нерухоме майно. 10 вересня 2019 року загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» та акціонером АТ «Укрсоцбанк» затверджено рішення про реорганізацію АТ «Укрсоцбанк» шляхом приєднання до Акціонерне товариство «Альфа-Банк». Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно довідки № 557 від 02.04.2018 року про склад сім`ї та реєстрацію, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1978 року народження; [PERSON] , 1959 року народження; [PERSON] , 1990 року народження. Незважаючи на відсутність будь-яких правових підстав для проживання квартирі, колишній власник та мешканці, продовжують користуватися приміщенням квартири та відмовляються добровільно виселятися з нього. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти що свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бу протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин, суд вважає можливим визнати [PERSON] , 1978 року народження; [PERSON] , 1959 року народження; [PERSON] , 1990 року народження, таким, що втратили право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] .

Outcome: approved