Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом будинком [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог вказує, що є власником будинку по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, реєстр. № 4132 від 26.07.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. Даний будинок за договором купівлі-продажу від 26 липня 2016 року продала [PERSON] , а відповідач є членом сім [PERSON] . Відповідач за місцем реєстрації не проживає, не є членом сім`є позивача, її особистих речей в будинку немає, а також будь-якої участі в утриманні житла не приймає та комунальні послуги не сплачує. Реєстрація відповідача в будинку позивача чинить їй перешкоди у праві вільно володіти та розпорядитись своєю власністю. Тому просить визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житлом будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 09.07.2021 року відкрито провадження \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05.11.2021 року призначено справу до розгляду. \~ \~ \~ \~Позивач в судовому засідання позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце слухання справи повідомлена своєчасно належним чином відповідно п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, свідка, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу реєстр. № 4132 від 26.07.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В., [PERSON] продала належний їй житловий будинок, що знаходиться: по [ADDRESS] [PERSON] . \~ \~ \~ \~Вищевказаний договір купівлі-продажу не оспорений, є чинним. \~ \~ \~ \~Право власності на квартиру [PERSON] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 15625496. \~ \~ \~ \~Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 06.10.2017 р. між [PERSON] та [PERSON] розірвано шлюб. Дружині присвоєно прізвище [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки Гуменецької сільської ради № 06.02-08-234 від 01.07.2021 р. за адресою [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , але не проживає. \~ \~ \~ \~Відповідач не є членом сім`ї позивача. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що [PERSON] є матір`ю [PERSON] . З досягненням віку [PERSON] потребувала сторонньої допомоги і дочка забрала її на постійне проживання за своїм місцем проживання. Більше одного року [PERSON] відсутня в будинку, її особистих речей в будинку немає, будь-яких перешкод в проживанні [PERSON] в будинку [PERSON] не чинила. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України\~встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. \~ \~ \~ \~За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина 1 статті 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України,\~статті 316-319 ЦК України), то власник на підставі\~статті 391 ЦК України\~не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, й такі вимоги регулюються, зокрема, статтями\~71,72,109,110,\~116 ЖК УРСР. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач є членом сім`ї попереднього власника будинку, в зв`язку з відчуженням власником спірного будинку, [PERSON] втратила право на проживання в ньому, оскільки її право є похідним. [PERSON] доказів щодо збереження права на проживання в спірному будинку не подала. \~ \~ \~ \~Відтак власник житла має право вимагати визнання членів сім`ї попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення попереднього власника цього житла з зняттям останнього з реєстрації. \~ \~ \~ \~Реєстрація відповідача за адресою позивача чинить перешкоди позивачу у розпорядженні майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. \~ \~ \~ \~Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні\~рішення суду є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в зазначеному будинку. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved