Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позивач зазначала, що вона є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 31 серпня 2012 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Писаним В.Г., в якій і по сьогоднішній день проживає та продовжує бути зареєстрованою. Разом із нею, в даній квартирі зареєстрована її мати, [PERSON] та відповідач [PERSON] (її батько), а також проживає її неповнолітня сестра [PERSON] , 2008 року народження. З відповідачем її мати розірвали шлюбні відносини у 2019 році, відповідач не проживає з ними однією сім`єю, не цікавиться долею сім`ї та її утриманням, коли буває вдома ображає її та матір, лякає сестру, б`ється, тому, він складає враження неадекватної, неврівноваженої та жорстокої, агресивної людини. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті. Таким чином, реєстрація відповідача у квартирі порушує її законне право на здійснення користування та розпорядження належним їй на праві власності нерухомим майном. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті Броварського міськрайонного суду Київської області на офіційному веб-порталі «Судова влада України». Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 31 серпня 2012 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Писаним В.Г., що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №19780837 та витягом про Державну реєстрацію прав від 19.09.2012 р. №1017634 та (а.с.5,6,7). Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 березня 2019 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 17 вересня 2019 року, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області Сундук Г.А. на підставі звернення позивача, за адресою: [ADDRESS] встановлено, що в сім`ї постійно виникають сварки на побутовому ґрунті, ініціатором яких є [PERSON] , при цьому останній в присутності неповнолітньої доньки [PERSON] , 2008 року народження, використовує ненормативну лексику, на зауваження не реагує, вказані обставини підтверджують свідки - сусіди: [PERSON] та [PERSON] (а.с.20). З висновку про результати перевірки по матеріалам ЄО №14731 від 03.06.2019 р. за заявою [PERSON] , жительки [ADDRESS] , вбачається, що її колишній чоловік [PERSON] за адресою її проживання вчинив конфлікт, в ході якого використовував ненормативну лексику та нецензурно висловлювався в її бік, свідком даної події була дитина [PERSON] , [INFO] , (а.с.22). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 14 листопада 2019 року, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області Сундук Г.А. на підставі звернення позивача, встановлено, що [PERSON] , [INFO] , більше чотирьох років фактично не проживає і не має особистих речей за адресою: [ADDRESS] вказані обставини підтверджують свідки - сусіди: [PERSON] та [PERSON] Показами свідків [PERSON] та [PERSON] підтверджується факт не проживання відповідача [PERSON] протягом останнього року у спірній квартирі. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 р. (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ч.ч.1,5 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , так як відповідач понад одного року не проживає у спірній квартирі. Також підлягає задоволенню позовна вимога про усунення перешкод користування власністю шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. З огляду на те, що даним рішенням відповідача [PERSON] визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , тому вимога про зняття відповідача з реєстраційного обліку є законною та обґрунтованою й підлягає задоволенню. Крім того,

Outcome: approved