Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-11 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач зазначала, що на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності їй належить квартира [ADDRESS] . Згідно договору купівлі-продажу від 09.02.2021 року зареєстроване право власності на вищевказану квартиру в Реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 2219815532106, номер запису про право власності - 56229376. До набуття нею права власності вказана квартира належала [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу на 1/2 частки квартири та договору купівлі-продажу на 1/2 частки квартири від 12.11.2020 року. Співвласником квартири на час укладання договору купівлі-продажу з [PERSON] був відповідач по справі, який після продажу квартири не знявся з реєстраційного обліку. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи в квартирі [ADDRESS] зареєстрований з 27.12.2006 року - [PERSON] , [INFO] , не є членом сім`ї власника. Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин про що складено акт про проживаючих осіб в квартирі [ADDRESS] депутатом Броварської міської ради. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Враховуючи вищенаведене, вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому вона, як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати [PERSON] , [INFO] реєстраційний номер облікової картки: [NUMBER] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимог підтримала у повному обсязі та просила їх задоволити. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимог визнав у повному обсязі. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового приміщення, а саме: квартири [ADDRESS] , яка належить їй згідно договору купівлі-продажу від 09.02.2021 року (а.с. 9-11). Право власності на вищевказану квартиру зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 2219815532106, номер запису про право власності - 56229376 (а.с. 16). Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи в квартирі [ADDRESS] зареєстрований з 27.12.2006 року - [PERSON] , [INFO] . (а.с. 12). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 24 березня 2021 року, складеного депутатом Броварської міської ради [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , який фактично за вищевказаною адресою не проживає, його особистих речей в квартирі не має, участі у сплаті комунальних послуг не приймає, вказані обставини підтверджують свідки: [PERSON] , [PERSON] . Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи викладене та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , так як відповідач понад одного року не проживає у спірній квартирі. Крім того,

Outcome: approved