Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-07 00:00:00

Адвокат Шуляк Олександр Сергійович, діючи на підставі відповідної довіреності від 17.10.2018 року та в інтересах [PERSON] , звернувся в суд з позовом до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки : - площею 2,7342 га, склад угідь - рілля, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421482800:03:000:0298, розташовану на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 020378, виданого 18 жовтня 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 163, після смерті [INFO] [PERSON] ; - площею 0,7939 га, склад угідь - пасовище, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421482800:03:000:4298, розташовану на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 020378, виданого 18 жовтня 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 163, після смерті [INFO] [PERSON] ; - площею 0,5292 га, склад угідь - сіножаті, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7421482800:03:000:2298, розташовану на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала [PERSON] на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 020378, виданого 18 жовтня 2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області від 15 липня 2004 року № 202, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 163, після смерті [INFO] [PERSON] . З позовної заяви виходить, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] . 08 квітня 2019 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. із заявою про прийняття спадщини після смерті батька та нотаріусом була відкрита спадкова справа щодо майна [PERSON] .. Під час оформлення своїх спадкових прав позивачу стало відомо, що його померлому батьку за життя належали земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Крім позивача, інших спадкоємців у померлого немає. Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус запропонувала надати їй державний акт на право власності на земельні ділянки, виданий на ім`я [PERSON] , однак він не зберігся. За повідомленням відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області позивачу була надана копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 020378, виданого 18.10.2004 року на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації 15.07.2004 року за № 202, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 202, на земельні ділянки площею 2,7342 га ( рілля ), 0,7939 га ( пасовища ) та 0,5292 га ( сіножаті ), які надані для ведення особистого селянського господарства та розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на ім`я померлого [PERSON] . Під час огляду документів було встановлено, що у державному акті на право власності на земельні ділянки серії ЧН № 020378, виданого 18.10.2004 року Городнянською РДА на ім`я [PERSON] , зроблено виправлення кульковою ручкою прізвища « [PERSON] » на « [PERSON] ». Через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа на земельні ділянки позивач не може оформити спадщину у нотаріуса, а тому змушений звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою судді від 10 червня 2019 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у даній справі. У судове засідання представник позивача - адвокат Шуляк О.С. не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином. У додатках до позову міститься письмова заява представника позивача - адвоката Шуляка О.С. від 03.06.2019 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі ( а.с. 7 ). Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідач по справі - Вихвостівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з`явився. В.о. сільського голови Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Кужельна Н.М. надала до суду письмову заяву від 25.06.2019 року за вих. № 264 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову [PERSON] сільська рада не заперечує ( а.с. 58). Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Будлянський В.М. надав до суду письмове клопотання від 21.06.2019 року за вих. № 9-25-0.6-3561/2-19 з проханням розглянути справу без участі їх представника, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 54-56 ). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Ященко С. надала до суду письмову заяву від 27.06.2019 року за вих. № 01-32/444 з проханням розглянути справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами, проти позовних вимог заперечень не мають ( а.с. 59 ). Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 90 ). У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб. Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази та вивчивши матеріали справи, з`ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позивачем позовних вимог, суд знаходить, що позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на законі та підтверджені доказами, зібраними по справі. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] у віці 81 року у м. Городня, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] ( а.с. 8 ). Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] народився [INFO] у с. Вихвостів, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : [PERSON] , [PERSON] ( а.с. 13 ). Отже, позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого батька [PERSON] .. Після смерті [PERSON] - його син [PERSON] , як спадкоємець за законом, 08 квітня 2019 року звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сови В.Ф. із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . За його заявою нотаріусом було відкрито спадкову справу № 132/2019 до майна [PERSON] . Інших спадкоємців за законом у померлого немає ( а.с. 73-74 ). З дослідженого в судовому засіданні архівного державного акту на право власності на землю серії ЧН № 020378, виданого 18.10.2004 року, встановлено, що [PERSON] на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області № 202 від 15 липня 2004 року є власником земельної ділянки загальною площею 4,05 га, яка розташована на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 163. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : 2,27 га, кадастровий номер 7421482800030010120298; 0,79 га, кадастровий номер 7421482800030014298; 0,0,53 га, кадастровий номер 7421482800030012298. У даному акті наявне закреслення кульковою ручкою прізвища його власника та виправлено з « [PERSON] » на « [PERSON] » ( а.с. 31 ). З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7412351212019, № НВ-7412351202019, № НВ -74123511820019 , виданих 22.05.2019 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки площею : 2,7342 га - рілля, 0,7939 га - пасовища та 0,5292 га - сіножаті, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери : 7421482800:03:000:0298, 7421482800:03:000:4298 та 7421482800:03:000:2298. Власник земельних ділянок - [PERSON] , документ, що посвідчує право - державний акт серії ЧН № 020378 ( а.с. 18-20, 22-24, 26-28 ). Згідно повідомлень відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення помилки у присвоєнні кадастрових номерів від 23.05.2019 року, помилки допущені у кадастрових номерах земельних ділянок : 7421482800:03:001:0298, 7421482800:03:001:4298 та 7421482800:03:001:2298 у державному акті на земельну ділянку серії ЧН № 020378 невірно вказані та не відповідають індексно-кадастровій карті. Земельні ділянки площею : 2,7342 га, 0,7939 га та 0,5292 га, які знаходяться на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що відповідає «7421482800» KOATUU, «03» зоні, «000» кварталу згідно індексно-кадастрової книги. Присвоєно нові кадастрові номери : 7421482800:03:000:0298, 7421482800:03:000:4298 та 7421482800:03:000:2298, земельні ділянки зареєстровані з вірними кадастровими номерами, що вказано у витягах з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7412351212019, № НВ-7412351202019, № НВ-74123511820019 від 22.05.2019 року ( а.с. 21,25,29 ). Згідно витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 32-25-0.25-1273/165-19, № 32-25-0.25-1271/165-19, № 32-25-0.25-1272/165-19 від 28.05.2019 року загальна вартість спірних земельних ділянок становить 85513,19 грн. ( а.с. 32-34 ). Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього колективного сільськогосподарського підприємства КСП ім. Коцюбинського Городнянського району Чернігівської області встановлено, що до списку громадян-власників сертифікатів колишнього КСП ім. Коцюбинського включено [PERSON] , якому було видано сертифікат на земельну частку ( пай ) у землях цього підприємства ( а.с. 79-83 ). З Книги реєстрації державних актів на право власності на землю по Вихвостівській сільській раді Городнянського району Чернігівської області вбачається, що [PERSON] отримав державний акт на право власності на землю серії ЧН № 020378 ( а.с. 84 ). Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спірних земельних ділянок у вказаних реєстрах відсутні ( а.с. 75-77 ). На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що [PERSON] за життя дійсно належали земельні ділянки площею 2,7342 га, 0,7939 га та 0,5292 га, призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на підставі державного акту на право власності на землю серії ЧН № 020378. У газеті «Новини Городнянщини» опубліковано оголошення про втрату державного акту на право власності на землю серії ЧН № 020378, виданого на ім`я [PERSON] ( а.с. 36 ). Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. у своєму листі від 08.04.2019 року за № 533/02-14, адресованому позивачу, роз`яснила, що питання успадкування ним належних [PERSON] земельних ділянок, розташованих на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 35 ). Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 020378, втрачений. Крім того, в указаному державному акті мається закреслення та виправлення кульковою ручкою прізвища власника документа. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову [PERSON] .. Враховуючи наведене,

Outcome: approved