Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Броварської міської ради Київської області про визнання права власності на земельну ділянку. Позивач в своїй позовній заяві зазначала, що виконавчим комітетом Броварської селищної ради депутатів трудящих Броварського району Київської області було вирішено наділити [PERSON] садибою для будівництва, загальною площею 0,07 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], що підтверджується архівним витягом із протоколу №10 виконавчого комітету Броварської селищної ради депутатів трудящих Броварського району Київської області від 19 серпня 1952 року. Рішенням виконавчого комітету Броварської районної ради від 28 листопада 1952 року №754 [PERSON] було відведено земельну ділянку загальною площею 0,07 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS], для індивідуального будівництва. Між виконавчим комітетом Броварської міської ради Броварського району Київської області та [PERSON] було укладено договір на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою. 11 березня 1959 року [PERSON] подарувала будинок [ADDRESS], [PERSON]. [PERSON] в квітні 1961 року уклав договір обміну зазначеного будинку із [PERSON], яка, в свою чергу, подарувала його в липні 1994 року [PERSON]. 13 червня 1995 року чоловік позивача придбав будинок [ADDRESS], у [PERSON] і з тих пір по сьогоднішній день її сім'я мешкала та мешкає в цьому будинку. Після смерті чоловіка позивач успадкувала житловий будинок і являється його власницею, про що свідчить копія рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2004 року. Право власності на будинок позивач визнала в судовому порядку, оскільки будинок був побудований без відповідної проектної документації. Починаючи з липня 1995 року позивач та її сім'я користувалися земельною ділянкою площею 0,0701 га з кадастровим номером [NUMBER], на якій розташований належний їй будинок. Земельною ділянкою позивач користується відкрито, добросовісно, безперервно протягом 20 років. Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0701 га, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення у повному обсязі. В судове засідання представник відповідача Броварської міської ради Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином, направили до суду письмові пояснення по справі, в яких просили суд розглядати справу у відсутність представника, згідно чинного законодавства. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 13 червня 1995 року, чоловік позивача [PERSON] придбав житловий будинок з надвірними будівлями: сарай, вбиральня, колодязь, огорожа, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.13-16). Після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями успадкувала його дружина позивач [PERSON], що підтверджується рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2004 року (а.с.22,18). Відповідно довідки №05-4/8-8/1679 від 16 грудня 2009 року, земельна ділянка, площею 0,0701 га, кадастровий номер [NUMBER], що знаходиться за адресою: [ADDRESS], надана в оренду [PERSON] для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с.17). Згідно ч.1 ст.119 Земельного кодексу України, громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів АР Крим або органу місцевого самоврядування з клопотання про передачу її у власність або надання у користування. Позивачем [PERSON] надано доказ придбання житлового будинку за адресою: [ADDRESS], в 1995 році та рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2004 року, згідно якого за позивачем [PERSON] визнано право власності на житловий будинок та надвірні будівлі за вищевказаною адресою, що підтверджує факт відкритого користування спірною земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок. Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруди, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, оскільки позивач [PERSON] більше 20 років добросовісно, відкрито і безперервно користується земельною ділянкою, загальною площею 0,0701 га, кадастровий номер [NUMBER], для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved