Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-24 00:00:00

[PERSON], яка також діє в інтересах [PERSON], звернувся до суду з зазначеним позовом до [PERSON], яка діє також в інтересах [PERSON], в якому просить усунути перешкоди у користуванні власністю - вселення, визначення порядку користування власністю. З позову вбачається, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 22.09.2011 року Виконавчим комітетом Криворізької міської ради, квартира [ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності: [PERSON] - 2/5 частки квартири, її дочці [PERSON] - 1/5 частки квартири та [PERSON] і її дочці [PERSON] по 1/5 частки зазначеної квартири кожному. Крім того, позивачі зареєстровані за вказаною адресою, але не проживають в квартирі, у ній проживають тільки відповідачі. У зв'язку з бажанням позивача, разом з дочкою, користуватися зазначеною квартирою з 2011 року між сторонами виникли неприязні стосунки, в результаті яких відповідач [PERSON] почала перешкоджати користуванню позивачами вказаною квартирою, шляхом заміни замків на вхідних дверях. Крім того позивачі вказали, що у зв'язку з протиправною поведінкою відповідача [PERSON], позивач [PERSON] була змушена звернутись до правоохоронних органів з відповідною заявою, однак останнім відмовлено у відкритті кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12013040750004987 від 05.11.2013 року, у зв'язку з відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення, після чого позивачі звернулись до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, надавши суду пояснення з приводу обставин викладених в заяві, та просив суд задовольнити позов. Відповідач в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, при цьому пояснила суду, що дійсно нею було зроблено заміну одного з замків у вхідних дверях квартири, про що було повідомлено позивача, а отже ніяких перешкод у користуванні квартирою відповідач не здійснювала. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд дослідив матеріали справи: - копія паспорту на ім'я [PERSON], [INFO], місце проживання якої зареєстроване з адресою: [ADDRESS], (а.с. 6); - копія паспорту на ім'я [PERSON], [INFO], відповідно до якого останнє місце реєстрації проживання якої за адресою: [ADDRESS], (а.с. 7); - копія свідоцтва про народження 05 жовтня 2003 року [PERSON], батьками якої записані [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8); - копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.09.2011 року, видана Виконавчим комітетом Криворізької міської ради, відповідно до змісту якої квартира [ADDRESS], загальною площею належить на праві приватної спільної часткової власності: [PERSON] - 2/5 частки квартири, [PERSON] - 1/5 частки, [PERSON] - 1/5 частки, [PERSON] - 1/5 частки. Двокімнатна квартира після перепланування загальною площею 46,9 кв.м, житловою площею 29,2 кв.м. (а.с. 9); - копія технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], відповідно до змісту якого власниками квартири є [PERSON] - 2/5 частки квартири, [PERSON] - 1/5 частки, [PERSON] 1/5 частки, [PERSON] - 1/5 частки. Квартира розташована на 1-му поверсі, 5-ти поверхового будинку та складається з двох кімнат житловою площею 29,2 кв.м. у тому числі: 1-а кімната площею 12,5 кв.м., 2-а кімната - 16.7 кв.м, кухня - 5,9 кв.м., вбиральня - 1,1 кв.м, ванна кімната - 2,2 кв.м., коридору - 8,5 кв.м., загальна площа квартири 46,9 кв.м. (а.с. 10-11); - копія плану квартири [ADDRESS], від 03.02.2011 року (а.с. 12); - довідка видна на ім'я [PERSON], 1981 р.н., про те, що вона зареєстрована на адресою: квартира [ADDRESS], разом з нею зареєстрована [PERSON], 2003 р.н. (а.с. 13); - копія постанови про закриття кримінального провадження від 07 листопада 2013 року, відповідно до змісту якого кримінальне провадження внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань №12013040750004987 від 05.11.2013 року, закрито у зв'язку з відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення (а.с. 14); - копія листа повідомлення на ім'я [PERSON] про закриття кримінального провадження №12013040750004987, яке було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.11.2013 року, у зв'язку з відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення (а.с. 15); - копія повідомлення на ім'я [PERSON] від 06.11.2013 року про початок досудового розслідування (а.с. 16); - копія витягу з кримінального провадження №12013040750004987., відповідно до змісту якого 05.11.2013 року з письмовою заявою звернулась [PERSON], [INFO], з проханням притягти до відповідальності її сестру [PERSON], [INFO], яка самовільно, без відома заявниці, змінила замки вхідних дверей та перешкоджає вільному доступу до квартири [ADDRESS], яка належить їм обом на праві спільної власності (а.с. 17); Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, двокімнатна квартира [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності позивачам та відповідачам, а саме: [PERSON] - 2/5 частки квартири, [PERSON] - 1/5 частки, [PERSON] - 1/5 частки, [PERSON] - 1/5 частки, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 22.09.2011 року, що видане Виконавчим комітетом Криворізької міської ради. Крім того, за вказаною адресою зареєстрована позивач та її неповнолітня донька. У відповідності ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно змісту ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Отже, позовні вимоги позивачів про усунення перешкод у користуванні квартирою, що належить на праві спільної часткової власності позивачам, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Крім того, згідно поверхневого плану квартири [ADDRESS], вона складається з двох ізольованих кімнат житловою площею 29,2 кв.м., а саме: кімнати № 6 площею 16,7 кв.м., кімнати № 5 - 12,05 кв.м.; а також кухні № 4 - 5,9 кв.м.; ванної кімнати № 3 - 2,2 кв.м.; вбиральні № 2 - 1,1 кв.м.; коридору № 1 - 8,05 кв.м., загальна площа квартири - 46,9 кв.м. (а.с.12). Право позивача на житло захищено ст. 47 Конституції України. Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до змісту ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. Враховуючи викладене та

Outcome: approved