Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-24 00:00:00

[PERSON] у вересні 2014 року звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. У своїй заяві вказує на те, що 23 жовтня 2000 року за договором купівлі-продажу вона придбала домоволодіння, що знаходиться в селі Давидівка, Пирятинського району Полтавської області та складається з житлового будинку: «А-1», житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б» сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га . У вищезазначеному договорі купівлі-продажу було вказано, що придбане нею домоволодіння знаходиться по [ADDRESS]. Проте, у 2014 році при оформленні документів заявник виявила, що придбаний нею вищевказаний будинок фактично знаходиться по [ADDRESS], а вказана в договорі купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року та технічному паспорті адреса домоволодіння помилкова. За адресою: [ADDRESS] знаходиться інший житловий будинок, який належить іншій особі. Просить встановити, що придбане нею за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року серія АВО № 037656, який був посвідчений нотаріусом Чорнухинської державної нотаріальної контори Полтавської області [PERSON] та зареєстрований в реєстрі № 1818, домоволодіння, яке складається з житлового будинку: «А-1», житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б» сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га, знаходиться за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні заявниця та її представник викладене у заяві підтримали та пояснили, що у договорі купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року помилково вказана адреса належного заявниці домоволодіння - [ADDRESS], а не [ADDRESS], внаслідок чого вона позбавлена права вільно розпоряджатися належним їй майном. Просить встановити факт, що придбане нею за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року домоволодіння знаходиться за адресою: [ADDRESS] Представник заінтересованої особи Литвиненко М.П. у судовому засіданні проти задоволення заяви не заперечував, пояснив, що згідно записів погосподарської книги с. Давидівки Пирятинського району за 2011-2014 роки домоволодіння, що належить заявниці знаходиться по [ADDRESS]. Чому виникла помилка при оформленні договору купівлі-продажу пояснити не зміг, з якого року почалося присвоєння назв вулиць та нумерація будинків у селі згадати не може. Заінтересована особа [PERSON] у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення заяви, пояснивши, що вона є власником домоволодіння по [ADDRESS] у порядку спадкування та зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку. Судом установлено такі факти та відповідні їм правовідносини: Заявник [PERSON] є власником будинковолодіння у с. Давидівка Пирятинського району Полтавської області, яке складається з житлового будинку: «А-1», житловою площею 22,5 кв.м., сараю «Б», сажу «В», вбиральні «Г», огорожі №1, водогону №2, розташованих на земельній ділянці площею 0,30 га, яке вона придбала 23 жовтня 2000 року за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу у [PERSON] (а.с.6). У вищезазначеному договорі купівлі-продажу було помилково вказано, що придбане нею домоволодіння знаходиться по [ADDRESS], хоча фактично знаходиться по [ADDRESS]. Інакше, як у судовому засіданні установити фактичне місцезнаходження домоволодіння , що належить заявнику, неможливо. Указані обставини перешкоджають заявнику розпоряджатися власним майном. Викладене також підтверджується: - поясненнями свідків [PERSON], [PERSON], які підтвердили, що фактично будинок, що належить заявниці розташований по [ADDRESS], а по [ADDRESS] проживає інша особа, до того ж ці вулиці знаходяться на значній відстані одна від одної; - копією витягу з погосподарської книги, відповідно до якої власником будинковолодіння по [ADDRESS] є [PERSON], а власником будинку, житловою площею 22.5 кв.м. та господасрьских споруд по [ADDRESS] - [PERSON] (а.с.29-32.); - копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ПЛ № 025788 від 10 жовтня 2004 року, (а.с.8), згідно якого земельна ділянка площею 0,3029 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в. с. Давидівка Пирятинського району належить [PERSON]; - копією свідоцтва про право на спадщину від 26 березня 2004 року, витягу з Державного реєстру права власності на нерухоме майно, копією технічного паспорту на будинок, з яких вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS]. (а.с.16,18-21а); - довідкою Давидівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області №437 від 05.09.2014 (а.с.17), відповідно до якої будинок, який належить [PERSON] на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 23.10.2000 по факту знаходиться за адресою: [ADDRESS]; - іншими матеріалами справи. Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заслухавши пояснення заявника, заінтересованих осіб, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки у судовому засіданні дослідженими доказами по справі підтверджується факт придбання заявником за договором купівлі-продажу від 23 жовтня 2000 року домоволодіння, розташованого на земельній ділянці 0,30 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved