Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-12 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] (далі Позивачі) звернулись до суду з позовом до Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,\~в якому вказує, що 22 травня 2015 року помер їхній батько - [PERSON], останнє місце проживання якого було місто Київ. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,62 га, розташована в селі Лучині, Попільнянського району, яка рішенням виконавчого комітету Лучинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 22 вересня 1993 року № 21 передана у приватну власність [PERSON], померлій 31 грудня 1996 року. Місцезнаходження ділянки - село Лучин, вулиця Загребелля, 13. 11 серпня 1998 року Попільнянською державною нотаріальною конторою батькові видано свідоцтво про право на спадщину на вказану ділянку (спадкова справа № 221 реєстр 1250). Після його одержання не був виготовлений Державний акт і відповідно не була проведена державна реєстрація земельної ділянки. Позивачі зазначають, що крім них, інші спадкоємці відсутні. Позивачі вчасно, в передбачений законом строк, прийняли спадщину шляхом подання заяви на адресу Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори. Відкрита спадкова справа № 1258/2015. На прохання до Корнинської селищної ради завершити приватизацію, одержали повідомлення № 886 від 20 травня 2016 року, що сільська рада не має такої можливості в звязку зі смертю спадкодавця. Державний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів (Державного акту) на землю. Позивачі просять, визнати за ними - [PERSON] і [PERSON], як спадкоємцями за законом на майно [PERSON], померлого 22 травня 2015 року, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки площею 0,62 га, (в розмірі одної другої ідеальної частки за кожним), розташованої в селі Лучині, Попільнянського району по вулиці Загребелля, 13, яка рішенням виконавчого комітету Лучинської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 21 від 22 вересня 1993 року передана у приватну власність [PERSON],померлій 31 грудня 1996 року. Позивачі в судове засідання не зявились в позовній заяві просили справу слухати у їх відсутність. Представник Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії Свідоцтв про народження серії I-БК № 363234 та серії II-БК № 274491, батьками [PERSON], [INFO] та [PERSON], 11 березня 1975 зазначені [PERSON] та [PERSON]. 24 жовтня 1992 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, після чого прізвище дружини змінилося на «Дяченко», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії IV-БК № 448027. Згідно копії Свідоцтв про смерть серії І-БК № 333242, [PERSON], помер 22 травня 2015 року. Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,62 га, передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Лучинської сільської ради № 21 від 20 листопада 1993 року [PERSON], померлій 31 грудня 1996 року, знаходиться за адресою: с. Лучин, вул. Загребелля, буд. 13, Попільнянського району Житомирської області. Державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. Завершити приватизацію даної земельної ділянки неможливо у звязку зі смертю спадкодавця. Наведені обставини підтверджуються, довідками Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області від 20 травня 2016 року № 886-888. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 серпня 1998 року, спадкоємцем майна [PERSON], померлої 31 грудня 1996 року є її племінник [PERSON]. Спадщина складається з житлового будинку, господарських будівель та земельної ділянки площею 0,62 га, яка передана у приватну власність для ведення особистого господарського господарства та обслуговування житлового будинку, що знаходяться в с. Лучин, Попільнянського району Житомирської області. Спадкова справа № 221. Як вбачається з постанови державного нотаріуса Пятнадцятої київської державної нотаріальної контори від 27 квітня 2016 року, [PERSON] та [PERSON] відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в рівних частках кожній на земельну ділянку площею 0,62 га, що знаходиться в с. Лучин, Попільнянського району Житомирської області, вулиця Загребелля (колишня Радянська), 13, оскільки право власності на вищевказану земельну ділянку не зареєстровано в установленому законом порядку, що передбачено статтями 125, 126 ЗК України. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Згідно статті 1218 ЦК України,\~до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. За вимогами статті 125 ЗК України,\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Зазначені обставини у їх системному звязку свідчать, що є всі підстави для визнання за Позивачами, права на завершення розпочатої приватизації земельної ділянки.

Outcome: approved