Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-26 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: визнання за [PERSON] права власності на 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , а саме: 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що залишилось після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що залишилось після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; визнання за [PERSON] на права власності на 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , що залишилось після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Позивачі посилаються на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] та [PERSON] на вищезазначене майно, вони, як спадкоємці, не можуть реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок їх смерті. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити. Від представника позивача [PERSON] , [PERSON] , яка діє на підставі довіреності від 22.05.2019, зареєстрованої в реєстрі за № 2, надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Маломочульської сільської ради Теплицького району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] та [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Маломочульської сільської ради № 520 від 04.07.2018 про те, що згідно по-господарської книги № 3, особовий рахунок 323, станом на 15 квітня 1991 року, склад двору наступний: [PERSON] (голова двору) та [PERSON] (дружина) (а.с. 15-16). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] та [PERSON] . Позивач [PERSON] є спадкоємцем 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті свого батька [PERSON] , та спадкоємцем 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті своєї матері [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 5-6); свідоцтвом про народження [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.12); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 10); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 11). Позивач [PERSON] є спадкоємцем 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями після смерті своєї матері [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 7); свідоцтвом про народження [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.13); свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 14); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 10). Таким чином частка [PERSON] становить 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями, а частка [PERSON] становить 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 23.05.2018 за № 349/02-31 державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В., [PERSON] та [PERSON] претендують на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , а відповідно до постанови від 23.05.2018 за № 350/02-31 [PERSON] претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок їм відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] та [PERSON] здійснювали за життя повноваження власників будинку по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, їх право власності на будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Маломочульської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після [PERSON] та [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved