Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-02 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом та просять суд ухвалити рішення, яким позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса. При цьому позивачі посилаються на те, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить кожній по ? частки квартири № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса на підставі договору дарування серії ВВК №873580 від 20.08.2004 року та згідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4597520 від 31.08.2004 року. Відповідач є сином позивачки [PERSON] та рідним братом позивачки [PERSON] та, будучи зареєстрованим за зазначеною адресою, з березня 2016 року в спірній квартирі не проживає, будь-яких відомостей про місце перебування останнього немає. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, в тому разі і за проживання відповідача, чим об'єктивно порушуються права позивачів, тому останні змушені звернутися за захистом до суду. Представник позивачів [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, просив їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, про причини неявки до суду не повідомив, у звязку з чим, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. 3-я особа: [PERSON] у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, надав до суду заяву, у якій підтримав заявлений позов, просив суд про його задоволення та розгляд справи відбувався без його участі. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, допитавши у якості свідків [PERSON] та [PERSON], суд приходить до наступного. 15 грудня 2017 року набрав чинності Закон України від 03.10.2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів». Згідно з п.п. 9 п. 1Розділу ХІІ «Перехідні положення» ЦПК України, справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу. Як встановлено у судовому засіданні, згідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4597520 від 31.08.2004 року та договору дарування серії ВВК №873580 від 20.08.2004 року, позивачі є власниками у рівних частках квартири № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса. Відповідно до довідки Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЮСТДОРФ 125/2» від 27 вересня 2017 року, за вищезазначеною адресою крім позивачів, зареєстрований відповідач [PERSON], який є сином позивачки [PERSON] та рідним братом позивачки [PERSON] (Свідоцтво про народження серії І-ФМ №232432 Відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ужгороду Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області у якому міститься актовий запис за №523 від 29 червня 1999 року про народження відповідача; Свідоцтво про народження серії І-ФМ №232431 Відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ужгороду Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області у якому міститься актовий запис за №522 від 29 червня 1999 року про народження позивачки [PERSON]), а також інший син позивачки [PERSON] та рідний брат позивачки [PERSON] та відповідача [PERSON]. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] з березня 2016 року в квартирі № 8 у будинку під номером 125/2 по вул. Люстдорфська дорога у м. Одеса не проживає. Зазначені обставини підтверджуються поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] , які були допитані у судовому засіданні та [PERSON] від 27 вересня 2017 року за підписом сусідів позивачів: [PERSON]І, [PERSON], [PERSON], [PERSON] засвідчених належним чином печаткою та за підписом голови ОСББ «ЛЮСТДОРФ 125/2» [PERSON] Відповідно до\~ст. 150 ЖК України\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст.\~317\~та ч.1 ст.\~319 ЦК України\~передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно\~ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. На даний час позивачі несуть надмірні витрати за сплату комунальних послуг, які нараховуються за проживання відповідача, який залишаючись зареєстрованим у квартирі, їх не сплачує, чим обєктивно порушуються права позивачів. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги позивачів є законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved