Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-12 00:00:00

[PERSON] у позові вказує, що вона є власником житлового приміщення, а саме - квартири [ADDRESS], що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна [NUMBER], номер запису про право власності: [NUMBER] від 27.10.2014р. Відповідно до біржової угоди купівлі - продажу від 04.02.1998р. № 201/98, вказана квартира була придбана позивачем. З 04.02.1998р. по даний час позивач являється власником даної квартири. Починаючи з 2001 року по даний час позивач перебуває за кордоном, приїжджаючи в Україну на нетривалий час для вирішення особистих питань, після чого повертається до Республіки Португалії, де і проживає. За час відсутності позивача, догляд за квартирою здійснювала її дочка - [PERSON], [INFO], яка на той момент проживала в смт. Квасилів, де мала власну квартиру. Для утримання квартири та сплати комунальних платежів позивач надала доручення відповідачу для отримання пенсії та періодично здійснювала грошові перекази. Будь яких домовленостей з приводу збереження за відповідачем права на проживання в її житлі не існує. Та 14.09.2005р., без відома та згоди позивача, [PERSON] зареєструвала своє місце проживання в її квартирі. На момент реєстрації місця проживання відповідача, позивач не перебувала в межах України та заяву про реєстрацію [PERSON] у відділ обліку громадян не подавала. У зв'язку з тим, що в її квартирі прописана відповідач, вона не може в повному об'ємі розпоряджатися своєю власністю, крім того вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів. Просить суд визнати [PERSON] особою, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], і зняти їх з реєстрації за вказаною адресою. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив суд їх задовольнити. Відповідач належним чином викликався до суду для розгляду справи, зокрема на 12 год. 03.02.2015р. та на 10 год. 13.03.2015р., що стверджується повідомленнями про вручення ТОВ «Укркур'єр», яке повернуте до суду після закінчення терміну зберігання. Заперечення проти позову відповідач не подав. Повідомлення про причини неявки від відповідача до суду не надійшло. Позивач не заперечив проти ухвалення по справі заочного рішення За таких обставин, в зв'язку із неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, у суду виникає необхідність ухвалити по справі заочне рішення. Заслухавши представника позивача, долслідивши надані письмові докази, суд важає, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового приміщення, а саме - квартири [ADDRESS], що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна [NUMBER], номер запису про право власності: [NUMBER] від 27.10.2014р. Відповідно до біржової угоди купівлі - продажу від 04.02.1998р. № 201/98, вказана квартира була придбана позивачем. З 04.02.1998р. по даний час позивач являється власником даної квартири. Починаючи з 2001 року по даний час позивач перебуває за кордоном, приїжджаючи в Україну на нетривалий час для вирішення особистих питань, після чого повертається до Республіки Португалії, де і проживає. За час відсутності позивача, догляд за квартирою здійснювала її дочка - [PERSON], [INFO], яка на той момент проживала в смт. Квасилів, де мала власну квартиру. Для утримання квартири та сплати комунальних платежів позивач надала доручення відповідачу для отримання пенсії та періодично здійснювала грошові перекази. Будь яких домовленостей з приводу збереження за відповідачем права на проживання в її житлі не існує. Та 14.09.2005р., без відома та згоди позивача, [PERSON] зареєструвала своє місце проживання в її квартирі. На момент реєстрації місця проживання відповідача, позивач не перебувала в межах України та заяву про реєстрацію [PERSON] у відділ обліку громадян не подавала. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Таким чином, суд дійшов висновку, що [PERSON] своєю реєстрацією в [ADDRESS], створює для позивача перешкоди та незручності в користуванні власністю, чим порушують передбачені ст. 386, 391 ЦК України права позивача. За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача обґрунтовані та підлягають до задоволення. Понесені судові витрати позивача за сплату судового збору віднести за його рахунок. На підставі ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved