Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-25 00:00:00

[PERSON] предявила позов до Селидівської територіальної громади про визнання права власності на квартиру. У обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: м.Селидове, Донецької області, вул.Центральна, б. 102 кв. 14 на підставі договору купівлі продажу квартири. У зв`язку з втратою оригінала договору купівлі-продажу, вона не має можливості підтвердити своє право власності на майно, окрім як в судовому порядку. Просила визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: м.Селидове, Донецької області, вул.Центральна, б. 102 кв. 14, загальною площею 42,6 кв.м, житловою площею 26,9 кв.м, що належить їй на підставі договору купівлі продажу квартири, укладеного між нею та [PERSON], зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості 02.04.1997 року за реєстровим номером 473 та у Селидівському БТІ 04.04.1997 року під № 3157. Позивач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутності та прийняти рішення на розсуд суду. Зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з таких підстав. Згідно договору купівлі продажу квартири № 473 від 02.04.1997 року, укладеного між позивачкою та [PERSON], зареєстрованого Селидівською біржею нерухомості 02.04.1997 року за реєстровим номером 473 та у Селидівському БТІ 04.04.1997 року під № 3157, [PERSON] купила квартиру за адресою: м.Селидове, вул.Советская, б. 102, квартира 14, житловою площею 26,9 кв.м, загальною площею 42,6 кв.м. З довідки КП «Селидівське бюро технічної інвентаризації» № 268 від 14.12.2017 року вбачається, що квартира за адресою: м.Селидове, вул.Центральна (колишня вул.Совєтська)[ADDRESS] числиться за [PERSON], згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Селидівською біржею нерухомості 02.04.1997 за р. № 473, зареєстрований у Селидівському БТІ 04.04.1997 р. № 3157. Згідно копії технічного паспорту, виданого Селидівським БТІ, власником квартири № 14, що розташована за адресою: Донецька область, м.Селидове, вул. Советская, б. 102, зазначено [PERSON] Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № [NUMBER] від 26.01.2018 р., за обєктом нерухомого майна, розташованого, за адресою [ADDRESS], відомості щодо вчинення правочинів відсутні. Рішенням Селидівської міської ради від 18.11.2015 року № 7/1-28 вулицю Совєтська у м.Селидове перейменовано на вулицю Центральна. Однак, із наявної у справі копії публікації в ЗМІ відомо, що договір купівлі-продажу квартири, посвідчений Селидівською біржею нерухомості 02.04.1997 за р.№ 473, зареєстрований у Селидівському БТІ 04.04.1997 р.№ 3157 на імя [PERSON], загублено. Згідно ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо. Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Підтвердження в суді права власності на майно здійснюється шляхом підтвердження фактів, що свідчать про володіння спірним майном на праві власності або іншого речового права. Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Наявні у справі документи свідчать про те, що позивачка набула право власності на квартиру на підставі договору купівлі-продажу, дані про відчуження зазначеної квартири на час розгляду справи чи вчинення щодо квартири інших правочинів, які б ставили під сумнів обгрунтованість позовних вимог, у суду відсутні. За таких обставин, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved