Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до Першотравенського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та про усунення перешкод у праві користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що у їх власності перебуває по 1/2 частині [ADDRESS], м. Першотравенська, Дніпропетровської області, що підтверджується рішенням Першотравенського міського суду Дніпропетровської області №0430/2869/2012 від 25 лютого 2013 року (зі змінами, викладеними в ухвалі суду від 16 квітня 2013 року), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №3106108 від 29 квітня 2013 року, технічним паспортом від 03 квітня 2007 року. Разом з ними зареєстрований їх повнолітній син [PERSON], який не проживає з ними тривалий час, створює проблеми своєю реєстрацією за адресою їх приватного нерухомого майна, а саме: періодично укладає кредитні договори, зазначаючи цю адресу, не виконує їх умови, а банки та колекторні компанії дзвонять, надсилають листи та приїздять до них для вирішення питань, пов'язаних з неповерненням кредитних коштів. Іноді їм приходилося навіть сплачувати кредити за нього. Відповідач участі по утриманню будинку та прибудинкової території не приймає. Окрім того, сплачувати комунальні платежі за [PERSON] є для них тягарем, він дорослий і має змогу самостійного заробітку, заборгованості допускати не бажають, тому ще й самотужки сплачують платежі за водопостачання, користування природнім газом, вивезення ТБО тощо. Через це вони змушені щомісяця позбавлятися своїх коштів. Відповідач протягом останнього часу з ними не проживає, мешкає в [ADDRESS], проте з реєстрації добровільно знятися відмовляється. Так, актом комісії управління комунального господарства та майна від 15 жовтня 2014 року, підтверджується, що [PERSON] по теперішній час зареєстрований, але з жовтня 2012 року не проживає в [ADDRESS]. Вважають, що відповідач своїми діями порушує їх законні права та інтереси, передбачені ст.41 Конституції України, згідно якої - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Дана норма регулюється також ст.ст.319, 329 Цивільного кодексу України. Згідно ст.328 ЦК України право власності відбувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. У судове засіданні позивачі [PERSON] та [PERSON] не з'явились, надали суду заяву, в якій просять розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що позивачам [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить будинок [ADDRESS], міста Першотравенська, Дніпропетровської області, що підтверджується рішенням Першотравенського міського суду Дніпропетровської області №0430/2869/2012 від 25 лютого 2013 року (зі змінами, викладеними в ухвалі суду від 16 квітня 2013 року), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №3106108 від 29 квітня 2013 року, технічним паспортом від 03 квітня 2007 року. Відповідач по справі [PERSON] є рідним сином позивачів. У спірному будинку відповідач прописаний на правах члена сім'ї. У жовтні 2012 року відповідач добровільно виїхав зі спірного будинку, на даний час він проживає [ADDRESS] Відповідно до акту виданого комісією управління комунального господарства та майна від 15 жовтня 2014 року, підтверджується, що [PERSON] по теперішній час зареєстрований, але з жовтня 2012 року не проживає в [ADDRESS] Оскільки відповідач добровільно виїхав у жовтні 2012 року зі спірного будинку, відсутній без поважної причини в зазначеному будинку понад один рік, не виявляє наміру та бажання вселитися у спірний будинок, тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], міста Першотравенська, Дніпропетровської області. На підставі викладеного,

Outcome: approved