Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-08 00:00:00

[PERSON] та [PERSON], інтереси якого, як неповнолітнього, представляє [PERSON], звернулися до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями. В своїй заяві вказали, що після смерті 16.02.2013 року [PERSON], який доводився їм, відповідно, чоловіком та батьком, відкрилася спадщина, до складу якої входить домоволодіння за № 4, розташоване по 1-му провулку Першотравневому с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області. Вони, як спадкоємці першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний термін, прийняли спадщину і мають намір реалізувати спадкові права, проте позбавлені можливості це зробити у передбаченому законом нотаріальному порядку, оскільки за час життя спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво, а саме: прибудова до будинку та сарай, внаслідок чого їм було відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва на право на спадщину на вказаний об»єкт нерухомості. За таких обставин просять визнати за ними в порядку спадкування, по 1/2 частині за кожним, право власності на вищезазначене домоволодіння. Позивачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися, але в наданих суду заявах просять суд розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Бахмацького району Чернігівської області в судове засідання не з»явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника. Позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON], який доводився позивачам, відповідно, чоловіком (а.с. 6) та батьком (а.с. 7), помер 16 лютого 2013 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5). Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, домоволодіння за № 4, розташоване по 1-му провулку Першотравневий, с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області. За рішенням Бахмацького районного суду від 01 березня 2007 року за [PERSON], як спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON], визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по 1-му провулку Першотравневому, 4 с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області (а.с.19). Як вбачається з витягу про реєстрацію права на нерухоме майно, виданого Бахмацькою дільницею Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації, [PERSON] являється власником вищезазначеного домоволодіння на підставі рішення Бахмацького районного суду від 01.03.2007 року (а.с. 20). Відповідно до ст. 1225 ЦК України «Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом». Згідно Державного акту серії ЯЗ № 207886, виданого 17 листопада 2009 року, [PERSON] набув права власності на земельну ділянку площею 0.2500 га, розташовану в с. Тиниця 1-й провулок Першотравневий, 4 Бахмацького району Чернігівської області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 2-82 від 18 січня 2008 року (а.с.29). Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову та набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, що передбачено нормою ч. 1, 2 ст. 375 ЦК України. За приписами ч. 4 ст. 25 ЦК України «Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті». У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, що визначено ст. 1261 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України «Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її». Частиною 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Позивачі, як спадкоємці першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний термін, прийняли спадщину після смерті [PERSON], оскільки проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а також звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Як вбачається зі змісту довідки за № 2396/01-16, виданої 30.12.2013 року Бахмацькою районною державною нотаріальною конторою, спадкова справа до майна померлого 16.02.2013 року [PERSON] відкрита 2013 року за № 295 року за заявою [PERSON] та [PERSON], яким видані свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2013 року на автомобіль (в рівних частинах). У справі є заява [PERSON] та [PERSON] про відмову від прийняття спадщини (а.с.37). За повідомленням виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Бахмацького району Чернігівської області № 943 від 18.12.2013 року, на день смерті [PERSON] за адресою с. Тиниця, 1-й провулок Першотравневий, 4, були зареєстровані, проживали та вели спільне господарство: дружина [PERSON], син [PERSON], мати [PERSON] (а.с.11). Відповідно до ст. 1216 ЦК України «Спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно довідки, виданої 02.12.2013 року КП Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, станом на 31.12.2012 року право власності на об»єкт нерухомості – житловий будинок за № 4, розташований по 1-му провулку Першотравневому с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області зареєстровано за [PERSON] на підставі рішення суду від 01.03.2007 року. Виявлено збільшення загальної площі будинку в результаті добудови. Самочинно збудовано прибудову (а»-1), сарай (Д-1). Загальна площа становить 140, 8 м.кв, житлова площа 78, 2 м.кв. (а.с. 8). Як вбачається з технічного паспорту на об»єкт нерухомого майна прибудову а»-1 здійснено у 2007 році, сарай Д-1 побудовано у 2008 році (а.с. 22). В судовому засіданні також встановлено, що перешкодою позивачам у реалізації спадкових прав в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва в результаті добудови вищевказаного домоволодіння, внаслідок чого, з урахуванням положень ст. 1297 ЦК України та п. 4.18 глави 4 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння за № 4, розташоване по 1-му провулку Першотравневий с.Тиниця Бахмацького району Чернігівської області (а.с. 12). Відповідно до абз. 3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України «Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що позивачі являються спадкоємцями першої черги за законом після померлого [PERSON], прийняття ними спадщини у передбачений законодавством шестимісячний термін, відмову інших спадкоємців від прийняття спадщини, визнання позову відповідачем, неналежне оформлення за час життя права власності на спадкове майно спадкодавцем, а також, що будівництво прибудови та сараю здійснювалося спадкоємцем на відведеній для цього земельній ділянці, суд вважає за необхідне визнати в порядку спадкування в рівних частинах за [PERSON] та [PERSON] право власності на домоволодіння за № 4, розташоване по 1-му провулку Першотравневому с. Тиниця Бахмацького району Чернігівської області після померлого [PERSON].

Outcome: approved