Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-23 00:00:00

[PERSON], яка діє за себе та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON], в інтересах якої на підставі довіреності діє [PERSON], звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила наступне. 10.02.1979\~року [PERSON]\~та [PERSON]\~уклали шлюб.\~Від даного\~шлюбу у\~них народилося\~два сина:\~[PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. 27 серпня 1992 року сім'я [PERSON], яка на той час складалася з 4 осіб: голови - [PERSON]П, дружини [PERSON], сина - [PERSON] та сина - [PERSON], отримали на підставі рішення Енергодарської міської ради Запорізької області № 211від 27.08.1992 року квартиру [ADDRESS]. Згодом, [PERSON] знялася з реєстраційного обліку у вказаній квартирі. [PERSON] у вищевказаній квартирі зареєстрував його рідну сестру- Бабан В.П. 14 жовтня 2006 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], та після чого також стали проживати за вищевказаною адресою. 27 березня 2007 року у них народився син- Крахмальов [PERSON], який також був зареєстрований у спірній квартирі. Згодом [PERSON] разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON], переїхали мешкати в будинок № 60, що розташований по вул. Чапаєва в с. Нововодяне Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, де вони фактично проживають до теперішнього часу. При переїзді відповідач забрав з собою всі свої особисті речі, деякі меблі з квартири та віддавши ключі від спірної квартири брату [PERSON] покинув її. На початку серпня 2007 року [PERSON] зареєструвала своє місце проживання в [INFO]. 07 березня 2010 року у позивача з чоловіком народилася донька- Крахмальова П.О., місце проживання якої було зареєстровано за зареєстрованим місцем проживання батьків. 09 грудня 2016 року [PERSON] помер. На даний час у цій квартирі зареєстровані: позивач- Крахмальова Д.В. та її діти: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], а також [PERSON], [PERSON] та відповідач по справі- Крахмальов В.І. Відповідач повністю припинив проживання в квартирі та повністю припинив виконувати обов'язки члена сім'ї, передбачені ст.64 ЖК України, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Усі обов'язки, пов'язані з договором найму жилого приміщення, покладені тільки на позивача. Після того, як в 2007 році [PERSON] пішов з квартири, він жодного разу не приходив до неї. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування [ADDRESS]. Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області від 30.07.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 25). Ухвалою суду від 14.09.2018 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 40). В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, підтвердивши вищевикладені обставини, та просила задовольнити. Представник позивача- адвокат [PERSON] також позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідач [PERSON] про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, відповідно до ст.ст. 128, 130 ЦПК України, що підтверджується поштовими конвертами з відповідними відмітками (а.с. 35, 51, 61), поштовим повідомленням (а.с. 32, 53, 64), оголошенням про виклик відповідача в судове засідання, розміщеним на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 44, 61). Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України, якщо відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи по суті повідомлений завчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, то за згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Позивач надав свою згоду на заочний розгляд справи. Представник третьої особи- Комунального підприємства «Підприємство комунальної власності» також про час та дату слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с. 30, 62). Причини неявки суду невідомі. Третя особа [PERSON] на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 46). Третя особа [PERSON] на електронну адресу суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність. Проти задоволення позову не заперечує (а.с. 54). Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Вислухавши пояснення, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку,\~що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 27 серпня 1992 року [PERSON]П, дружини [PERSON], [PERSON] та [PERSON], отримали на підставі рішення Енергодарської міської ради Запорізької області № 211від 27.08.1992 року квартиру [ADDRESS], що підтверджується копією ордеру на житлове приміщення № 444 (а.с. 13). 14 жовтня 2006 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 8), від якого народилося двоє дітей: син- Крахмальов [PERSON] [INFO] (а.с. 9), донька- Крахмальова [PERSON], [INFO] (а.с. 10). [PERSON], [PERSON] та [PERSON], з 2007 року мешкають за адресою: будинок № 60, вул. Чапаєва, с. Нововодяне, Кам'янсько-Дніпровського району, Запорізької області. 09 грудня 2016 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 11). На даний час у спірній квартирі зареєстровані: позивач- Крахмальова Д.В. та її діти: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [PERSON] та відповідач по справі- Крахмальов В.І., що підтверджується довідкою № 5855 від 21.06.2018 року, виданою Сектором реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області (а.с. 14). Згідно довідки № 193/02-19 від 06.08.2018 року, виданої КП «Енергодарське БТІ»[ADDRESS],\~ розташована \~вбудинку № 30 по вулиці Воїнів-Інтернаціоналістів в місті Енергодар Запорізької області, неприватизована (а.с. 38). З 2007 року відповідач повністю припинив проживання в квартирі, повністю припинив виконувати обов'язки члена сім'ї, передбачені ст. 64 ЖК України, пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. На теперішній час у спірній квартирі його особисті речі відсутні. Крім того, факт непроживання [PERSON] у вищевказаній квартирі підтвердила допитана у якості свідка [PERSON], яка пояснила, що відповідач довго не проживає у спірній квартирі. Після одруження свого брата, він сам переїхав жити за іншою адресою. Перешкоди у проживанні в квартирі йому не чинилися. Допитана у якості свідка [PERSON] пояснила, що приблизно з 2005 року [PERSON] за місцем проживання вона не бачила. Перешкоди проживання у квартирі йому ніхто не чинив. Допитана у якості свідка [PERSON] пояснила, що [PERSON] більше десяти років не проживає у спірній квартирі. Їй відомо, що він сам виявив бажання жити в селі. Перешкоди щодо проживання у квартирі йому ніколи не чинилися. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно частин 1 та 2 ст. 64 Житлового кодексу ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно положень ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім'ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні. Відповідно до п. 10 Постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Оскільки, відповідач [PERSON] не проживає в квартирі без поважних на те причин більше ніж шість місяців, то ним порушуються права на користування квартирою позивачем і її право щодо вимог захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved