Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-20 00:00:00

[PERSON] у поданій ним до суду позовній заяві просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , пославшись на те, що є власником зазначеного житла, в якому зареєстрований відповідач, який не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним з дня реєстрації 16 грудня 2015 року, тобто понад встановлений ст.405 ЦК України строк без поважних причин. Судовою ухвалою від 17 вересня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрите провадження по цивільній справі за правилами загального позовного провадження, яку призначено до розгляду у підготовчому засіданні (а.с.25-26). Судовою ухвалою від 06 жовтня 2020 року підготовче провадження у цивільній справі закрите, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні (а.с.31). У судове засідання позивач не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову (а.с.34). Відповідач, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву суду не подав, тому за ч.1 ст.280 ЦПК суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого позивач не заперечував. З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків: Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За вимогами ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом установлено, що спірне житлове приміщення розташоване в житловому будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] є власником зазначеного житла, що підтверджено нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 16 червня 2005 року та Витягом з Державного реєстру правочинів від 16.06.2005 (копії - на а.с.10,9). За адресою спірного житлового приміщення зареєстровані як позивач, так і з 16.12.2015 відповідач, вселений як член сім`ї власника, що підтверджено записами у домовій книзі за адресою спірного житла (копія - на а.с.5-7), відомостями Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради за №3707/09 від 07.09.2020 р. (а.с.22-24). Відповідач у спірному житловому приміщенні не проживає і ним не користується понад 5 років, що підтверджено Довідкою про результати проведення перевірки за фактом звернення 12.08.2020 гр. [PERSON] до Костянтинівського ВП Бахмутського відділу ГУНП (а.с.3-4). Оскільки відповідач не користується спірним житловим приміщенням понад встановлений діючим законодавством строк без поважних причин, про що свідчить сукупність наданих доказів по справі, і що відповідачем не спростовано, то на підставі ст.405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

Outcome: approved