Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання за [PERSON] права власності на ? частину домоволодіння [ADDRESS] в порядку розділу спільного майна подружжя та визнання за [PERSON] права власності на ? частину домоволодіння [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивачі за первісним позовом обґрунтовують тим, що 22 травня 1954 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб. 16 грудня 1958 року [PERSON] на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно була надана земельна ділянка загальною площею 350 кв.м по [ADDRESS]. На ділянці подружжя [PERSON] спільними силами побудували домоволодіння, яке було введено в експлуатацію, і на теперішній час має адресу: [ADDRESS]. Домоволодіння було проінвентаризовано за [PERSON], однак на праві власності в органах державної реєстрації не зареєстровано. [INFO] [PERSON] помер. Дружина [PERSON] від своєї частки в спадщині чоловіка [PERSON] відмовилась на користь дітей, та донька [PERSON] і син [PERSON] отримали в спадщину ? частину домоволодіння в рівних частках. [INFO], не отримавши Свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] помер. Спадкоємцями, які прийняли спадщину після [PERSON] є його доньки [PERSON] і [PERSON], яка померла, а її спадкоємцем є мати [PERSON]. На теперішній час всі члени родини позбавлені можливості отримати Свідоцтво про спадщину у нотаріуса, оскільки право власності на спадковий будинок не було зареєстровано у встановленому законом порядку, відсутній правовстановлюючий документ, тому звернення до суду є єдиним способом захисту своїх спадкових прав позивачами. Під час розгляду справи [PERSON] і [PERSON] була подана зустрічна позовна заява до [PERSON] і [PERSON] про визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування на 3/16 частин будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS], та визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування на 1/16 частину будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS]. Свої вимоги обґрунтовують тим, що після смерті [PERSON] ? частину будинка [ADDRESS] отримав у спадщину його син [PERSON], який за життя Свідоцтво про спадщину не отримав. Після його смерті спадкоємцями на його частку були доньки [PERSON], [PERSON], син [PERSON] та дружина [PERSON]. Дружина [PERSON] та син [PERSON] від спадщини відмовились на користь [PERSON], яка отримала в спадщину 3/16 частин домоволодіння за адресою: [ADDRESS], а [PERSON] отримала ? частину цього домоволодіння, однак Свідоцтва про спадщину не отримали. [INFO] [PERSON] померла, і її спадкоємцем є мати [PERSON], яка після укладення шлюбу взяла прізвище [PERSON]. Нотаріус відмовляє у видачі Свідоцтва про спадщину [PERSON] і [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, тому вони вимушені звернутись до суду для захисту своїх спадкових прав. Позивачі [PERSON] і [PERSON] повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явились. Суду надали заяви в яких зазначили, що підтримують свої позовні вимоги, визнають зустрічні позовні вимоги [PERSON] та [PERSON] і просили розглянути справу у їх відсутності. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явились. Суду надали заяви в яких зазначили, що підтримують свої зустрічні позовні вимоги, визнають первісні позовні вимоги [PERSON] і [PERSON] і просили розглянути справу у їх відсутності. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників процесу, в поясненнях яких немає необхідності на підставі наданих суду письмових доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги як первісні так і зустрічні підлягають задоволенню повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що 27 травня 1954 року [PERSON] одружився з [PERSON], про що Будьоннівським бюро ЗАГСу м. Сталіно зроблено відповідний запис за № 666 і після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище - [PERSON]. На підставі рішення виконкому Пролетарської ради депутатів трудящих від 11 березня 1958 року з [PERSON] укладено нотаріально посвідчений Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти від 16 грудня 1958 року, у відповідності до якого йому надано на праві безстрокового користування земельна ділянка [ADDRESS] загальною площею 350 кв.м.. Згідно архівної довідки Державного архіву Донецької області № 01-26/232 від 06 березня 2014 року, рішенням виконкому Сталінської міськради депутатів трудящих № 12/223 від 26 червня 1958 року «Про впорядкування найменувань вулиць, проспектів і провулків м. Сталіно» [ADDRESS] була перейменована у [ADDRESS]. Актом міської прийомної комісії по прийому індивідуальних будинків Пролетарського району м. Донецька, будівлі, які належать [PERSON] на підставі Договору від 16 грудня 1954 року і розташовані за адресою: [ADDRESS], прийнято до експлуатації. 10 травня 2006 року співробітниками КП БТІ м. Донецька проінвентаризовано житловий будинок [ADDRESS], який належав [PERSON] на підставі Договору про надання земельної ділянки в безстрокове користування від 18.12.1958 року. Згідно Інвентаризаційної справи на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS], знаходяться: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 63,40 кв.м і житловою 44,70 кв.м, погріб літ. а, тамбур літ. а1, ганок літ. а2, літня кухня літ. Б, сараї літ. В, Д, И, убиральня літ. Г, навіс літ. Е, К, душ літ. З, трубопровід ІІ, огородження літ. №1-5, тротуар І. Спірний будинок за адресою: [ADDRESS], є спільною сумісною власністю подружжя [PERSON] і [PERSON], оскільки був збудований ними під час шлюбу, судом не здобуто відомостей про наявність письмового договору між подружжям про визначення розміру часток майна кожного із них. Суд враховує ту обставину, що неможливо оформлення права власності позивачки [PERSON] на ? частину спірного будинку, належну їй як майно, яке набуте в шлюбі, оскільки право власності на будинок після його побудови і прийняття до експлуатації її чоловік [PERSON] за життя не зареєстрував на праві власності у визначеному законом порядку, через що іншими особами не визнається право власності [PERSON] на її частину будинку, тому суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності на 1/2 частину домоволодіння [ADDRESS] з надвірними побудовами, як на частку у спільному майні подружжя підлягають задоволенню. [PERSON] помер [INFO], про що відділом РАЦС Будьоннівського РУЮ у м. Донецьку 22 жовтня 2005 року зроблено актовий запис № 1167. Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) і здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218, 1219 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а не входять до складу спадщини права та обов'язки, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об'єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов'язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 цього Кодексу. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 36747375 від 27.02.2014 року [PERSON] заповіт на випадок смерті не залишав. У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON], які прийняли спадщину кожний по ? частини будинку [ADDRESS] є - донька [PERSON], що підтверджується Заявою про прийняття спадщини за реєстраційним № 465 від 21 квітня 2006 року [PERSON], Свідоцтвом про народження [INFO] [PERSON], рішенням Київського районного суду м. Донецька від 30 жовтня 2013 року яким встановлено, що [PERSON] є донькою [PERSON] і [PERSON], і син [PERSON], що підтверджується Заявою про прийняття спадщини за реєстраційним № 466 від 21 квітня 2006 року [PERSON], Свідоцтвом про народження [INFO] [PERSON]. Дружина спадкодавця [PERSON] 21 квітня 2006 року подала до нотаріальної контори заяву за № 467 про відмову від спадщини на користь дітей [PERSON] і [PERSON]. Державний нотаріус Дев'ятої донецької державної нотаріальної контори Вервейко Н.Г. Постановою від 29 липня 2013 року відмовила [PERSON] в оформленні спадкових прав у нотаріальній конторі на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], після померлого [PERSON], у зв'язку з тим, що власник будинку [PERSON] помер і Державний реєстратор прав на нерухоме майно не має можливості провести державну реєстрацію прав без заяви власника нерухомого майна, та надати витяг з Державного реєстру. Згідно листа КП «БТІ м. Донецька» від 20 червня 2013 року за № 253362 право власності за адресою: [ADDRESS], станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано. Згідно інвентаризаційної справи № 4/5684, за адресою: [ADDRESS], проведена технічна інвентаризація даного домоволодіння в 2006 році на ім'я [PERSON]. Як роз'яснив Пленум ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 6 своєї Постанови № 6 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об'єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об'єкт нерухомого майна. При цьому, наприклад, спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Вирішуючи по суті позовні вимоги [PERSON], суд враховує ті обставини, що неможливо оформлення позивачкою [PERSON] спадщини після смерті батька [PERSON] у розмірі 1/4 частини жилого будинку через нотаріальну контору у визначеному законом порядку, оскільки на теперішній час позивачка [PERSON] не може зареєструвати право власності на ? частину будинку за померлим спадкодавцем та надати правовстановлюючий документи і відповідний витяг нотаріусу, який виніс постанову про відмову у видачі Свідоцтв про право на спадщину. Реалізувати своє право власності на будинок іншим шляхом ніж через судове рішення у зв'язку з прогалинами в законодавстві, що регулює зазначені правовідносини, позивач [PERSON] не може. За наведених обставин позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на 1/4 частину будинку [ADDRESS] з надвірними побудовами, після смерті [INFO] [PERSON] в порядку спадкування за законом підлягають задоволенню. Що стосується зустрічних позовних вимог, то суд виходить з наступного. [PERSON] помер [INFO], про що відділом РАЦС Будьоннівського РУЮ у м. Донецьку 05 червня 2006 року зроблено актовий запис № 582. Йому належало право на спадщину у вигляді ? частини жилого будинку [ADDRESS], після смерті батька [PERSON]. Право власності на спадщину він за життя оформити не встиг. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 36747234 від 27.02.2014 року [PERSON] заповіт на випадок смерті не залишав. Спадкоємцями першої черги, у відповідності до ст. 1261 ЦК України, після смерті [PERSON], які прийняли спадщину є доньки: [PERSON] у розмірі 1/16 частини жилого будинку [ADDRESS], що підтверджується Заявою про прийняття спадщини за реєстраційним № 1414 від 30 листопада 2006 року [PERSON] в інтересах неповнолітньої [PERSON], Свідоцтвом про народження 16 березня 1995 року [PERSON], і [PERSON] у розмірі 3/16 частини жилого будинку [ADDRESS], що підтверджується Заявою про прийняття спадщини за реєстраційним № 1413 від 30 листопада 2006 року [PERSON], Свідоцтвом про народження [INFO] [PERSON], Заявами [PERSON] № 1415 від 30.11.2006 року і [PERSON] № 1416 від 30.11.2006 року про відмову від спадщини після смерті [PERSON] на користь [PERSON]. [PERSON] померла [INFO], про що Червоногвардійським відділом РАЦС Макіївського МУЮ Донецької області 29 квітня 2008 року зроблено актовий запис № 480. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON], яка прийняла спадщину у розмірі 3/16 частин жилого будинку [ADDRESS] є її мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження [INFO] [PERSON], Свідоцтвом про шлюб [PERSON] від 07 жовтня 2013 року, Довідкою ТОВ «Керуюча компанія - Альянс град» від 18 квітня 2014 року про те, що [PERSON] і [PERSON] до дня смерті проживали за однією адресою. Вирішуючи по суті зустрічні позовні вимоги [PERSON] і [PERSON], суд також враховує обставини неможливості оформлення спадщини після смерті [PERSON] і [PERSON] через нотаріальну контору у визначеному законом порядку, оскільки на теперішній час не зареєстровано право власності на будинок за померлими спадкодавцями у зв'язку з чим неможливо надати правовстановлюючі документи та відповідні витяги нотаріусу. Реалізувати своє право власності на будинок іншим шляхом ніж через судове рішення у зв'язку з прогалинами в законодавстві, що регулює зазначені правовідносини, позивачі [PERSON] і [PERSON] не можуть. За наведених обставин позовні вимоги [PERSON], про визнання за нею права власності на 1/16 частину будинку [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] в порядку спадкування за законом і позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності на 3/16 частин будинку [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] в порядку спадкування за законом - підлягають задоволенню.

Outcome: approved