Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-01 00:00:00

[PERSON], через свого представника адвоката [PERSON], звернувся до суду із вказаним позовом, в обгрунтування якого зазначив, що на підставі свідоцтва про право на житловий будинок від 19 листопада 20064року, йому належить житловий будинок № 29 по вул. Молодіжній в с. Караїчне Вовчанського району Харківської області. У вказаному будинку є зареєстрованим [PERSON], який з липня 2014 року не проживає, місце його знаходження не відомо. Реєстрація відповідача спричиняє труднощі, позивачу як власнику будинку, виконувати обовязки повязані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Просив визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область Вовчанський район с. Караїчне вул. Молодіжна, 29 та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, посилаюючись на обставини викладені у позові. Відповідач судове засідання не зявивсь, про час та місце розгляду справи сповіщавсь судом завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вислухавши позивача, представника позивача та свідків, перевіривши наявні докази, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до фотокопії свідоцтва про право власності [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Харківська область Вовчанський район с. Караїчне вул. Молодіжна, 29 (а.с.8). Відповідно до довідки Волохівської сільської ради Вовчанського району Харківської області № 71 від 21 вересня 2017 року, в будинку розташованому за адресою: Харківська область Вовчанський район с. Караїчне вул. Молодіжна, 29, зареєстрований, окрім інших, відповідач по справі [PERSON], [INFO] (а.с.15), в той же час, відповідач не проживає з липня 2014 року. Крім того, власник будинку - позивач не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у його будинку. Факт не проживання відповідача в спірному будинку понад один рік також підтверджується показами свідків [PERSON] та [PERSON], які у судовому засіданні вказали, що [PERSON] з липня 2014 року за адресою:Харківська область Вовчанський район с. Караїчне вул. Молодіжна, 29 не зявлявся, не проживає, ніхто перешкод у цьому йому не чинить. Речей [PERSON] у вказаному будинку не має. Інших доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірній квартирі, суду не надано. Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд. Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача у вказаному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього. Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки позивач є власником будинку, він має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають йому користуватися та розпоряджатися майном. Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушений нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у його будинку відповідача. Таким чином, оскільки позивач є власником зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, тому він, відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю. За таких обставин, оскільки відповідач не є власником будинку, крім того не проживає в ньому понад один рік без поважних причин, витрати на його утримання не несе, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права як власника, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому вони підлягають задоволенню. Разом з тим, не підлягає задоволенню позов в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки відповідно до ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» \~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, вказана норма закону прямо вказує на те, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є прямим доказом для зняття особи з реєстрації місця проживання і не потребує інших додаткових рішень суду для зняття особи з реєстрації. На підставі викладеного,

Outcome: partial