Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позивач зазначала, що 08 червня 2002 року померла її мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №387331 від 10 червня 2002 року, виданим виконкомом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області. Спадкоємцями після смерті [PERSON] є дочка спадкодавця - позивач [PERSON], [INFO], та син - [PERSON], [INFO]. Крім іншого майна, яке зазначене у спадковій справі, до спадщини відноситься також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, буд. 29. Позивач звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] Її брат [PERSON] прийняв спадщину, так як був зареєстрований разом із спадкодавцем на момент смерті. [PERSON] помер 24 жовтня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БК № 316860. Брат був неодружений, сімї не мав. Дітей також у нього не було. Тобто, у них із братом було по ? частці спадщини після смерті їхньої матері. Спадщину після смерті брата позивач прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області. Під час оформлення спадщини після смерті матері та брата зясувалось, що необхідно надати документи, що посвідчують право власності на житловий будинок. Таких документів не було. Здійснюючи право на спадщину за законом, під час оформлення спадщини стало відомо, що за період життя [PERSON] з невідомих причин, не встигла належним чином оформити документи на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями під № 29 по вулиці Хамбіра у с. Русанів Броварського району Київської області, який входить до складу спадкового майна. Позивач успадкувала ? частку земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку після смерті матері і ? частку після смерті брата. На даній земельній ділянці знаходиться спадковий будинок. Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Русанів, вулиця Хамбіра, 29, загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», літній душ «Г», погріб «Д», колодязь «К», в порядку спадкування за законом ? частки вищезазначеного будинку після смерті [PERSON], яка померла 08 червня 2002 року та ? частки вищезазначеного будинку після смерті [PERSON], який помер 24 жовтня 2014 року. В судове засідання представник позивача [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання представник відповідача [PERSON] сільської ради Броварського району Київської не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що 08 червня 2002 року померла мати позивача - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БК №387331 від 10 червня 2002 року, виданим виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області (а.с.8). Спадкоємцями після смерті [PERSON] є дочка спадкодавця - позивач [PERSON], [INFO], та син - [PERSON], [INFO]. Державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області [PERSON] 01 серпня 2017 року видано на імя [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частку земельної ділянки площею 0,3912 га, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29 (а.с.15-17). [PERSON] помер 24 жовтня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БК № 316860, видане 24 жовтня 2014 року відділом реєстрації смерті у м. Києві (а.с.9). До складу спадщини після смерті матері [PERSON], яка померла 08 червня 2002 року, входить також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований на успадкованій земельній ділянці за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, буд. 29. Проте, згідно довідки, виданої КП КОР «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» за №ф-710756301 від 19 лютого 2015 року, згідно архівних даних, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, буд. 29, відсутня (а.с.11). Внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок (а.с.10). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29 знаходиться житловий будинок загальною площею 48,3 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., позначений на плані літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», літній душ «Г», погріб «Д», колодязь «К» (а.с.12-14). Відповідно до довідки №242 від 05 вересня 2018 року, виданої виконавчим комітетом [PERSON] сільської ради Броварського району Київської області, згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2001-2005 роки, погосподарський номер 136, значиться такий запис П.І.П. члена домогосподарства, записано першим [PERSON], [INFO], адреса господарства: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29. Правовстановлюючі документи в сільську раду не подані (а.с.27-28). Згідно запису в погосподарській книзі №2 за 2011-2015 роки, погосподарський номер 165, значиться такий запис П.І.П. голови домогосподарства, [PERSON], [INFO], адреса господарства: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29. Правовстановлюючі документи в сільську раду не подані (а.с.29-30). Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13, погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами \~ \~ \~ \~місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Інших спадкоємців після смерті [PERSON], яка померла 08 червня 2002 року, та [PERSON], який помер 24 жовтня 2014 року, крім позивача [PERSON], немає, що підтверджується матеріалами спадкової справи №172/2013 до майна померлої 08 червня 2002 року [PERSON], та спадковою справою №100/2015 до майна померлого 24 жовтня 2014 року [PERSON] (а.с.40-89). З огляду на викладене, спадкодавиці [PERSON], яка померла 08 червня 2002 року, на праві власності належав житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, право власності на яку було зареєстровано за нею належним чином, за адресою: Київська область, Броварський район, с. Русанів, вул. Хамбіра, 29. За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивач [PERSON], згідно чинного законодавства, має право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті її матері [PERSON], яка померла 08 червня 2002 року, а також брата [PERSON], який помер 24 жовтня 2014 року.

Outcome: approved