Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-21 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовом в якому просять визнати за ними право власності: за [PERSON] на 6/100 частин складів, розташованих в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області вул. Набережна, 31-б, та на 6/100 частин автогаражу, розташованого в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області вул. Центральна, 64; за [PERSON] на 94/100 частин складів, розташованих в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області вул. Набережна, 31-б, та на 94/100 частин автогаражу, розташованого в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області вул. Центральна, 64. Свої вимоги обґрунтували наступним. Відповідно до ст.\~9\~Закону України\~«Про колективне\~сільськогосподарське підприємство» створений майновий фонд членів КСП «Пантазіївський» і визначена частка в цьому майні кожного члена КСП у грошовому еквіваленті. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом набувається після припинення членства в підприємстві, а також може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У 2005 році членам СВК Пантазіївське, відповідно до списку осіб, які мають право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СВК «Пантазіївський», затверджений зборами співвласників 06 серпня 2005 року, було видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Таким чином свідоцтва були отримані: [PERSON] на підставі майнового сертифікату серії КД № 083454 від 21.09.2005 року отримано частку з загальної вартості пайового фонду підприємства в розмірі 868 гривень; [PERSON] на підставі майнового сертифікату серії КД № 083550 від 21.09.2005 року отримано частку з загальної вартості пайового фонду підприємства в розмірі 5374 гривень та на підставі майнового сертифікату серії КД № 083453 від 21.09.2005 року отримано частку з загальної вартості пайового фонду підприємства в розмірі 9089 гривень; На підставі майнових сертифікатів позивачам, як співвласникам спільного майна та членам одної родини, згідно поданих заяв, рішенням загальних зборів членів спілки громадян по захисту майнових і земельних прав (протокол № 3 від 26 березня 2008 року) було передано у власність: гараж старий, склад матеріалів центральний, склад для газу, контора матеріального складу, огорожа території центрального складу. При цьому жодних документів на ці споруди - ні технічних, ні правовстановлюючих, СВК «Пантазіївський» не виготовляло і співвласникам не передавало. Рішенням Пантазіївської сільської ради № 28 від 27.07.2017 року було присвоєно поштову адресу об'єкту нерухомості: приміщенню складу адреса с. Пантазіївкіа, вул. Набережна, 31-6, приміщенню авто гаражу присвоєно адресу: вул. Центральна, 64. До наступного часу право власності на об'єкти складів, розташованих в с. Пантазіївка, вул. Набережна, 31-6, та на автогаражі, розташовані за адресою: с. Пантазіївка, вул. Центральна, 64 ні за ким не зареєстроване, хоча фактично на підставі акту приймання-передачі від 18 січня 2007 року було передано від СВК «Пантазіївський» спілці громадян по захисту земельних та майнових прав, а від неї - співвласникам позивачам. Відсутність первинної державної реєстрації права власності не дозволяє сторонам нотаріально оформити перехід права власності від СВК «Пантазіївський». Це змусило їх звернутися до суду з цією позовною заявою. Позивачі, в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, але представник надала до суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу без її участі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, але надавали заяви, в яких не заперечили поти задоволення позовних вимог та просили суд проводити розгляд справи без їх участі. Інші відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили, заперечень не надали. Розглянувши заяви сторін, повно, всебічно та обєктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню за таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, мають право на пайовий фонд майна КСП Пантазіївське реорганізованого в СВК Пантазіївське. Позивачам, як співвласникам спільного майна, згідно поданих заяв, рішенням загальних зборів членів спілки громадян по захисту майнових і земельних прав (протокол № 3 від 26 березня 2008 року) було передано у власність: гараж старий, склад матеріалів центральний, склад для газу, контора матеріального складу, огорожа території центрального складу Довідка виконкому Пантазіївської сільської ради Знамянського району Кіровоградської області від 14.09.2017 свідчить про те, що рішення про надання дозволу на виготовлення технічної документації, її затвердження та передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування під складськими приміщеннями, які знаходяться по вул. Центральній,64 та вул. Набережній, 31-б, сільською радою не приймалось. Довідка виконкому Пантазіївської сільської ради Знамянського району Кіровоградської області від 31.07.2017 свідчить про те, що з 2008 року обєкти нерухомості: виробничі будівлі складу матеріалів та старого автогаражу, які передані [PERSON] та знаходяться в його користуванні, підтримуються в належному санітарно-технічному стані. Знамянським РКП БТІ 11.09.2017 виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок (нежитлові приміщення), розташований по вул. Набережній, 31б в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області; та на виробничий будинок (нежитлове приміщення) розташований по вул. Центральна, 64 в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~Враховуючи положення ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», відповідно до якої до пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, цінні папери, акції, гроші тощо, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Уточнення складу і вартості пайового фонду майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Згідно з Методикою уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України №177 від 28.02.2001 року, майновий пай - частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду. Відповідно до ст.ст. 21, 24, 41 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частково власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права. Згідно з ч.3, 4 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обовязковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Відповідно до ст.361 та ст.364 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності, а також має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За вказаних обставин суд вважає, що позивачі мають законні підстави для визнання права власності на склади, розташовані в\~с.\~Пантазіївка Знамянського\~району Кіровоградської\~області \~вул.\~Набережна,\~31-б,та автогараж, розташований в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області вул. Центральна, 64. Крім того, у майна яке передано у власність відповідачам , а саме: склади, розташовані в\~с.\~Пантазіївка Знамянського\~району Кіровоградської\~області \~вул.\~Набережна,\~31-б,та автогараж, розташований в с. Пантазіївка Знамянського району Кіровоградської області вул. Центральна, 64 відсутня первинна реєстрація права власності на вказані обєкти, що в подальшому унеможливлює реєстрацію права власності на нерухоме майно та в реєстрації права власності може бути відмовлено, якщо не проведено первинної реєстрації права власності на нерухомість, що відповідає ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Outcome: approved