Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-10 00:00:00

Адвокат Ткачук О.В. від імені та в інтересах позивача [PERSON] звернулась до Рубіжанського міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 27.02.2020. В зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі, які є колишніми співвласниками житла. Згідно умов вищезазначеного договору купівлі-продажу відповідачі повинні були знятися з реєстраційного обліку у вказаній квартирі в строк до 01.09.2020, однак зазначеного обов`язку не виконали. 02 листопада 2020 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 12 листопада 2020 року прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 04 грудня 2020 року підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач та його представник не з`явились. Представник позивача - адвокат Ткачук О.В. надала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача. Також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином. Відзиву на позов відповідачі не надали, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів, які про причини неявки не повідомили, неподання відповідачами відзивів на позов, згоду представника позивача на ухвалення заочного рішення, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідачів та ухвалення заочного рішення у даній справі, про що було постановлено ухвалу, яка відображена в протоколі судового засідання. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] , попередніми співвласниками квартири були відповідачі [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири зі службовими будівлями, посвідченого приватним нотаріусом Рубіжанського міського нотаріального округу Меренковим Ю.В. 07.02.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 160, та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 202194772 від 27.02.2020. Згідно умов вищезазначеного договору сторони домовились, що відповідачі повинні знятися з реєстрації місця проживання у квартирі в строк до 01.09.2020. Відповідно до довідки Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області № 11321 від 05.10.2020 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, станом на 05.10.2020 в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] . Згідно із ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст.ст.317, 319 ЦК України власник має право володіння, користування і розпорядження своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] є колишніми співвласниками квартири, суд дійшов висновку про те, що позивач як власник житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, а позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанціями № 0.0.1871450265.1 від 16.10.2020 та № 0.0.1900504185.1 від 11.11.2020. Отже, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача суму понесених судових витрат в розмірі 1681,60 грн. у рівних частках, а саме по 840,80 грн. з кожного відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved