Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-27 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], третя особа Ізмаїльський РВ Головного Управління державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком з надвірними спорудами, розташованим за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул.Кутузова, 195/Топольна, 14. Позовні вимоги обґрунтували тим, що на підставі договору дарування частки житлового будинку НАО 757239 від 12.08.2015 року та договору дарування частки житлового будинку НАО 757241 від 12.08.2015 року вони є власниками житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул.Кутузова, 195/Топольна, 14. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі, які ніколи в ньому не проживали. Через реєстрацію відповідачів вони обмежені у праві користування своїм майном на власний розсуд. У судовому засіданні позивачі заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі та наполягали на їх задоволенні. Відповідачі та їх представник заперечували проти задоволення позову, посилаючись на те, що це будинок їх матері [PERSON] , вона з сімєю жили окремо, коли мати померла вона її похоронила матір, а через 2 роки отримали повістку в суд де з мате6ріалів справи дізнались, що мати [PERSON] , 12.05.2015 року видала довіреність [PERSON], а останній 20.08.2015 року оформив договори дарування [PERSON], та [PERSON] кожному по 1/2 частині. Відповідач [PERSON] вважає, що вона є законною спадкоємицею, а договір дарування оформлений обманним шляхом, про в суді відкрито провадження про визнання договору дарування не дійсним. Вислухавши осіб, які приймають участь у справі, вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Водночас, відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть тощо. Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачам на підставі підставі договорів дарування частки житлового будинку серія та номер 2179 від 12.08.2015 року належить житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул.Кутузова, 195 (а.с.11-18). Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON],зареєстровані за адресою: [INFO](а/с39-41). Відповідачі не заперечують, що разом з матірю, за спірною адресою ніколи не проживали, що згідно з ч. 1 ст.82 ЦПК України не підлягає доказуванню. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Посилання відповідачів відносно того, що до суду поданий цивільний позов до позивачів [PERSON] та [PERSON] про визнання довіреності та договору дарування недійсними, встановлення факту родинних відносин суд до уваги не приймає, оскільки позовні вимоги виникають з різних правовідносин і це не спростовує, що відповідачі в спірному будинку не проживали, а були лише зареєстрованими. Оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Одеська область, м.Ізмаїл, вул.Кутузова, 195/Топольна, 14, а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved