Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-29 00:00:00

[PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON] , звернулась до суду з вищевказаним позовом, у якому просить усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на ј частину квартири за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання за нею та за її неповнолітньою донькою [PERSON] , [INFO] , права користування вказаною квартирою. В обґрунтування позову зазначено, що квартира за адресою: [ADDRESS] належала на праві власності, по ј [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , яка є матір`ю позивача [PERSON] , померла [INFO] . Після її смерті, відкрилась спадщина на належну їй на праві власності ј частину квартири за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями, померлої є її діти: позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] . Відповідач [PERSON] прийняв спадщину після смерті [PERSON] , однак спадщину так і не оформив. Позивач вказує, що вона та її донька [PERSON] проживають у квартирі за адресою: [ADDRESS] , однак, у зв`язку із тим, що спадщина на ј частину квартири за адресою: [ADDRESS] , не оформлена, вона позбавлена можливості зареєструвати своє місце проживання та місце проживання своєї доньки у вказаній квартирі. Враховуючи, що право позивача на користування квартирою за адресою: [ADDRESS] порушено, оскільки вона позбавлена можливості зареєструвати своє місце проживання та місце проживання своєї доньки за вказаною адресою, [PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом. Ухвалою судді від 01.12.2020, позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження. 13.01.2021 на адресу суду надійшли пояснення щодо позову представника третьої особи - районної адміністрації ЗМР по Вознесенівському району, як Органу опіки та піклування, у яких зазначено, що неповнолітня [PERSON] знята з попереднього місця реєстрації за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із вибуттям за адресою: [ADDRESS] , та наразі мешкає за цією адресою, а тому у разі відмови у позові будуть порушені та звужені охоронювані законом права та інтереси дитини. Представник третьої особи просила здійснювати розгляд справи за відсутності представника районної адміністрації ЗМР по Вознесенівському району, як Органу опіки та піклування. Ухвалою суду від 26.05.2021 закрито підготовче провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] , призначено справу до судового розгляду по суті. Цією ж ухвалою витребувано від приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Морозової В.М. копію спадкової справи, заведену після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , та витребувано у Департаменту реєстраційних послуг ЗМР інформацію про осіб, які зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . 23.06.2021 на адресу суду надійшло клопотання адвоката Балюти В.В., який діє в інтересах [PERSON] , про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] , оскільки остання є іпотекодержателем спірної квартири, а відтак рішення у цій справі може вплинути на її права та обов`язки. 24.06.2021 на виконання ухвали суду від 26.05.2021 року від приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Морозової В.М. надійшла копія спадкової справи №16/2016 після померлої [PERSON] 07.07.2021 на виконання ухвали суду від 26.05.2021 року від Департаменту реєстраційних послуг ЗМР надійшла інформація про те, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Ухвалою суду від 19.07.2021 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] , [INFO] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , та встановлено їй строк на подання пояснень по суті позову. Представник позивача - адвокат Тульчевська Н.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав, які викладені у позовній заяві та письмових поясненнях. Представник [PERSON] адвокат Балюта В.В. у судовому засіданні заперечував проти позовних вимог та просив відмовити у їх задоволенні, посилаючись на те, що позивач шляхом звернення до суду з цим позовом має намір зареєструвати своє та своєї дитини місце проживання у квартирі, яка перебуває в іпотеці [PERSON] , без згоди останньої. Зазначив, що [PERSON] не оспорює право власності позивача на ј частину квартири [ADDRESS] , та, відповідно право користування позивача та її неповнолітньої доньки вказаною частиною квартири. Відповідач [PERSON] у судове засідання жодного разу не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином шляхом направлення судової кореспонденції за зареєстрованим місцем проживання відповідача та шляхом направленням смс-повідомлення про виклик у судове засідання, причини неявки суду не повідомив, будь-яких заяв по суті позову не подавав. Треті особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради у судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки у судове засідання суд не повідомили, будь-яких заяв по суті позову не подавали. Суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність учасників справи, які у судове засідання не з`явились, оскільки вони належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, заяв про відкладення розгляду справи суду не подавали, а відтак законних підстав для відкладення судового засідання судом не встановлено. Заслухавши представника позивача адвоката Тульчевську Н.В. та представника третьої особи [PERSON] адвоката Балюту В.В., дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у ній докази у сукупності, суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити, виходячи з наступного. Як встановлено судом, згідно свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 28.10.1998, яке видано Орджонікідзевською районною адміністрацією ЗМР, технічного паспорту, який видано Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації, квартира за адресою: [ADDRESS] , належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , по ј частині кожному. [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] , яке видано Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану ЗМУЮ 06.10.2015, актовий запис № 6863 Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, у тому числі і на ј частину квартири [ADDRESS] , яку прийняла її донька [PERSON] , та її син [PERSON] , про що останні 24.03.2016 подали відповідні заяви приватному нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу Морозовій В.М. Те, що позивач [PERSON] є донькою померлої [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , яке видано Райбюро РАЦС Запорізької області, та свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] , серії [NUMBER] , яке видано відділом РАЦС міськвиконкому. Згідно свідоцтва про народження [NUMBER] , яке видано Шостиневським РАЦС м. Запоріжжя, відповідач [PERSON] є сином померлої [PERSON] . На підставі заяв [PERSON] та [PERSON] , приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М. заведено спадкову справу №16/2016. Станом на час розгляду справи, ні позивач [PERSON] , ні відповідач [PERSON] із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлої матері не зверталися, і відповідно, своїх спадкових прав на частину квартири [ADDRESS] , яка належала на праві власності померлій [PERSON] , не оформили. На підставі наявних у справі доказів, які не оспорюються сторонами у справі, судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , перебуває у іпотеці, і іпотекодержателем вказаної квартири, на підставі договору іпотеки від 23.10.2012, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Нароха О.В., за реєстровим номером 3694, є [PERSON] . Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 28.01.2021, яке залишено без змін постановою Запорізького апеляційного суду від 30.06.2021, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, залишено без задоволення, у зв`язку із пропуском позивачем строку позовної давності на звернення до суду з позовом про стягнення боргу за договором позики, виконання якого було забезпечено іпотекою. Разом із тим, як станом на час звернення до суду із позовом, так і на час розгляду цієї справи судом, обтяження нерухомого майна, пов`язаного із іпотекою спірної квартири не знято у встановленому законом порядку. Таким чином, квартира за адресою: [ADDRESS] , належить по 1/4 частині позивачу [PERSON] , [PERSON] , яка померла [INFO] , правонаступником якої є [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , а іпотекодержателем вказаної квартири залишається [PERSON] [PERSON] , звертаючись у своїх інтересах та інтересах своєї неповнолітньої дитини, до суду із позовом до [PERSON] , про усунення перешкод у здійснення права власності на ј частину квартири, шляхом визнання за нею та її донькою права користування квартирою, посилалась на те, що відповідач [PERSON] чинить їй перешкоди саме тим, що він прийняв спадщину на частину квартири за адресою: [ADDRESS] , яка належала померлій [INFO] [PERSON] , однак не звернувся до відповідних органів для реєстрації права власності на успадковану ним частину квартири, у зв`язку із чим вона позбавлена можливості зареєструвати своє місце проживання та місце проживання своєї доньки за вказаною адресою, хоча має на це право, оскільки також є співвласницею цієї квартири. Разом із тим, слід зауважити, що і сама позивач не оформила своїх спадкових прав на частину квартири після померлої матері [PERSON] , хоча у встановленому законом порядку подала заяву про прийняття спадщини ще 24.03.2016, а відтак, виходячи з її тверджень, викладених у позові, та тверджень її представника у судовому засіданні, не лише відповідач, а і вона сама чинить собі та своїй неповнолітній доньці перешкоди у користуванні квартирою. За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності зі ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 ст. 4, та ч. 1 ст. 5 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство\~здійснюється на\~засадах змагальності\~сторін.\~Кожна сторона\~повинна довести\~обставини,\~які мають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Згідно із ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Виходячи із зазначених вимог матеріального та процесуального права, при розгляді даної справи суд повинен встановити обставини, які свідчать про те, що права позивача як власника частини квартири, у тому числі, право на користування нею, порушуються, оспорюються або не визнаються відповідачем у цій справі, і що спосіб захисту, з яким особа звернулася до суду з позовом, відповідає вимогам Закону, є належним та відновить порушене право позивача. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження [NUMBER] , яке видане Орджонікідзевським відділом реєстрації актів цивільного стану ЗМУЮ, [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] та [PERSON] . Згідно довідки про зняття реєстрації місця проживання від 22.07.2020 № 04-23/3-1225, [PERSON] була знята з реєстрації за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із вибуттям за адресою: [ADDRESS] . Згідно паспорту громадянина України [PERSON] , остання також була знята з попереднього місця реєстрації свого проживання, за адресою: [ADDRESS] , 22.07.2020. Відповідно до заяви [PERSON] від 16.03.2020, яка посвідчена приватним нотаріусом ЗМНО Карташовою Т.М., та зареєстрована в реєстрі №545, він надав право позивачу зареєструвати їх доньку [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , без його присутності. Згідно акту обстеження на предмет фактичного проживання від 31.03.2016 у квартирі за адресою: [ADDRESS] , дійсно проживають [PERSON] та її донька [PERSON] . Згідно довідки, яка видана директором Запорізької гімназії №71 з поглибленим вивченням іноземної мови ЗМР № 636 від 17.11.2020, [PERSON] зарахована до 1 класу вказаної гімназії 01.09.2012 і навчається дотепер. Таким чином, судом встановлено, що позивач є співвласником квартири [ADDRESS] , та відповідно, як співвласник вказаної квартири має право на користування нею. Право користування позивача та її неповнолітньої доньки спірною квартирою не оспорюється жодним учасником цієї справи, а надані суду документи навпаки свідчать про те, що, як позивач, так і її неповнолітня донька, проживають у спірній квартирі, і жодних перешкод у здійсненні права користування квартирою вони не мають. Доводи позовної заяви та пояснень представника позивача у судовому засіданні зводяться до того, що право на користування квартирою порушено тим, що позивач не має можливості зареєструвати своє місце проживання та місце проживання своєї дитини у квартирі [ADDRESS] , через не оформлення відповідачем права власності на частину успадкованої ним квартири після смерті [PERSON] . Проте, такі твердження позивача не знайшли свого підтвердження у ході судового розгляду справи. Так, як вже було зазначено судом, не лише відповідач, а і сама позивач [PERSON] не оформила свої спадкові право на частину спірної квартири, після смерті її матері, а відтак доводи позивача, що лише відповідач, з цих підстав, порушує її права, є безпідставними та такими, що не ґрунтуються на матеріалах справи та вимогах Закону. Крім того, суд вважає не доведеним той факт, що не оформлення відповідачем [PERSON] спадкових прав на частину квартири після померлої [PERSON] , є підставою для відмови у реєстрації місця проживання позивача та її дитини у квартирі [ADDRESS] , а відтак і не доведено, що саме відповідачем [PERSON] порушені права позивача та її неповнолітньої доньки. Так, на підтвердження неможливості зареєструвати місце проживання у спірній квартирі, позивач та її представник надали суду лише один доказ, а саме, заяву про реєстрацію місця проживання № 167-5/04-19 від 03.02.2021, в якій наявна відмітка посадової особи відділу реєстрації фізичних осіб про відмову у реєстрації місця проживання, на підставі п. 11 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ від 02.03.2016 № 207, у зв`язку з відсутністю необхідної інформації щодо об`єкта житлової нерухомості, особа не подала необхідних документів, а саме оригінал документу, що підтверджує право проживання в житлі. Як передбачено п. 18 Правил реєстрації місця проживання, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. № 207, для реєстрації місця проживання особа або її представник подає: 1) заяву за формами, наведеними відповідно у додатках 6, 7 або 8; 2) документ, до якого вносяться відомості про місце проживання. Якщо дитина не досягла 16 років, подається свідоцтво про народження. Реєстрація місця проживання дітей, які є іноземцями чи особами без громадянства, здійснюється за умови внесення даних про дітей до посвідки на постійне або тимчасове проживання їх батьків та копії свідоцтва про народження. Документи, видані компетентними органами іноземних держав, підлягають легалізації в установленому порядку, якщо інше не передбачено міжнародними договорами; 3) квитанцію про сплату адміністративного збору (у разі реєстрації місця проживання одночасно із зняттям з попереднього місця проживання адміністративний збір стягується лише за одну послугу); 4) документи, що підтверджують: право на проживання в житлі, - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація місця проживання особи здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім`ї (зазначені документи або згода не вимагаються при реєстрації місця проживання неповнолітніх дітей за адресою реєстрації місця проживання батьків/одного з батьків або законного представника/представників); право на перебування або взяття на облік у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту особи, - довідка про прийняття на обслуговування в спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту особи за формою згідно з додатком 9, копія посвідчення про взяття на облік бездомної особи, форма якого затверджується Мінсоцполітики (для осіб, які перебувають на обліку у цих установах або закладах); проходження служби у військовій частині, адреса якої зазначається під час реєстрації, - довідка про проходження служби у військовій частині, видана командиром військової частини за формою згідно з додатком 10 (для військовослужбовців, крім військовослужбовців строкової служби); 5) військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку); 6) заяву про зняття з реєстрації місця проживання особи за формою згідно з додатком 11 (у разі здійснення реєстрації місця проживання одночасно із зняттям з реєстрації попереднього місця проживання). Реєстрація місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників. У разі реєстрації місця проживання батьків за різними адресами місце проживання дитини, яка не досягла 14 років, реєструється разом з одним із батьків за письмовою згодою другого з батьків у присутності особи, яка приймає заяву, або на підставі засвідченої в установленому порядку письмової згоди другого з батьків (крім випадків, коли місце проживання дитини визначено відповідним рішенням суду або рішенням органу опіки та піклування). У разі перебування житла в іпотеці, довірчій власності як способу забезпечення виконання зобов`язань для реєстрації місця проживання особи додатково подається письмова згода відповідного іпотекодержателя або довірчого власника. Забороняється вимагати для реєстрації місця проживання особи інші документи. Пунктом 11\~вказаних Правил\~передбачено,\~що Орган\~реєстрації відмовляє\~в реєстрації/знятті\~з реєстрації\~місця проживання,\~якщо: особа\~не подала\~необхідних документів\~або інформації; у\~поданих документах\~містяться недостовірні\~відомості або\~подані документи\~є недійсними; звернулася особа, яка не досягла 14 років. З рішення посадової особи Відділу реєстрації фізичних осіб від 03.02.2021 убачається, що позивачу відмовлено у реєстрації місця проживання у зв`язку з тим, що вона не подала необхідних документів, а саме оригіналу документу, що підтверджує право проживання в житлі. При цьому, у розумінні згаданих вище Правил реєстрації місця проживання, документами, що підтверджують право на проживання в житлі є ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. Із наданої суду заяви взагалі не вбачається чи надавала [PERSON] разом із заявою про реєстрацію місця проживання оригінал свідоцтва про право власності на житло, згідно якого вона є співвласником квартири [ADDRESS] , яке у розумінні п.п. 4 п. 18 Правил реєстрації місця проживання, є документом, що підтверджує право на проживання в житлі. Будь-які посилання у рішенні про відмову у реєстрації місця проживання на те, що позивач зобов`язана надати правовстановлюючі документи, у тому числі і на ј частину квартири, право власності на яку не оформлено спадкоємцями після смерті [PERSON] , відсутні. Слід зазначити, що, згідно Правил реєстрації місця проживання, рішення суду про визнання права користування квартирою, яке має намір отримати позивач для захисту свого права на реєстрацію місця проживання у спірній квартирі, є таким самим документом, що підтверджує право на проживання в житлі, як і свідоцтво про право власності на квартиру. Посилання представника позивача на те, що згідно Правил реєстрації місця проживання повинні бути надані, у тому числі, документи, які підтверджують право власності всіх співвласників, чого позивач не може зробити у зв`язку з неоформленням відповідачем права власності на частину спадкової квартири, є безпідставними, оскільки такі вимоги Правилами реєстрації місця проживання не передбачені, і рішенням про відмову у реєстрації місця проживання не підтверджується, що позивачу було відмовлено у реєстрації місця проживання у зв`язку з ненаданням саме цих документів. При цьому, у разі незгоди із рішенням органу реєстрації фізичних осіб про відмову у реєстрації місця проживання, позивач мала право на його оскарження в адміністративному судочинстві, разом із тим, таким правом не скористалася, а звернулася до суду із позовом у порядку цивільного судочинства, про визнання права на користування квартирою, яке, є складовою права власності на квартиру, і як встановлено судом, ніким із учасників справи не оспорюється та не порушується на даний час, зокрема, і відповідачем [PERSON] . Крім того, суд звертає увагу, що відповідно до п. 18 Правил реєстрації місця проживання, у разі перебування житла в іпотеці, для реєстрації місця проживання особи додатково подається письмова згода відповідного іпотекодержателя. У судовому засіданні, з пояснень представників позивача та іпотекодержателя, яка залучена в якості третьої особи, встановлено, що позивач, при наявності обтяження на квартиру, пов`язаних з іпотекою, не отримувала згоди іпотекодержателя [PERSON] на реєстрацію місця проживання в іпотечній квартирі, а відтак доходить до висновку, що звернення до суду із цим позовом пов`язано саме із наявністю перешкод у реєстрації місця проживання позивача та її доньки, через перебування квартири в іпотеці [PERSON] . Між тим, будь-яких вимог до [PERSON] позивачем не заявлено і більш того, не було повідомлено суд про перебування спірної квартири в іпотеці. З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку, що у задоволенні позову [PERSON] , яка діє у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої [PERSON] , слід відмовити.

Outcome: dismissed