Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-27 00:00:00

[PERSON] у листопаді 2014 року звернувся із позовом до Пирятинської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування за законом. Позовні вимоги позивач [PERSON] обґрунтовує тим, що у відповідності до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області 10 листопада 2006 року за реєстр. № 4945 її син [PERSON] є власником житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у [ADDRESS]. [INFO] син позивачки, [PERSON] помер. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить вказаний житловий будинок та земельні ділянки (для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0765 га та для ведення особистого селянського господарства, уточненою площею 0,1957 га), що розташовані у [ADDRESS]. Відповідно д ост. 1261 ЦК України [PERSON] є спадкоємцем майна, що залишилося після смерті її сина. Інших спадкоємців, в тому числі, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. [PERSON] набув у власність вказані земельні ділянки за договором купівлі-продажу, отримав державні акти на право власності на вказані земельні ділянки, проте за життя не встиг зареєструвати свої право власності на вказані земельні ділянки в установленому законом порядку. Відсутність реєстрації права власності на вказані земельні ділянки за спадкодавцем [PERSON] перешкоджає позивачці нотаріально оформити своє право на вказане спадкове майно. У судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала, просила визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0, 0765 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер: 5323810100:50:011:0220) та земельну ділянку, площею 0, 1957 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер: 5323810100:50:011:0227), які розташовані в [ADDRESS]. Представник відповідача Пирятинської міської ради Полтавської області у судове засідання не з'явився, відповідач направив до суду листа, у якому позов [PERSON] до Пирятинської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування за законом визнав, просив справу слухати у його відсутність. Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача Пирятинської міської ради Полтавської області, оскільки його особисті пояснення у судовому засіданні не обов'язкові. Судом встановлено: Згідно договору купівлі-продажу від 10 листопада 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області, [PERSON] є власником житлового будинку з господарчими будівлями та земельної ділянки, що знаходиться в [ADDRESS] та в цілому складається з жилого будинку А-1, жилою площею 46,5 кв. м., загальною площею 88,4 кв. м., сараю-Б, сараю-В, вбиральні-Г, огорожі №1-3, замощення І та земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва та ведення особистого селянського господарства, розміром 0, 2873 га (а.с.9). [INFO] син позивачки, [PERSON] помер (а.с.7). Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить вказане домоволодіння та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0765 га та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, уточненою площею 0,1957 га, що розташовані у [ADDRESS]. За життя, [PERSON] отримав державні акти на вищевказані земельні ділянки, проте не встиг зареєструвати право власності на них в установленому законом порядку (а.с.11,16). Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №0686-ф, виданого 20 серпня 2014 року, виданого відділом Держземагенства у Пирятинському районі Полтавської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд складає 76 102, 20 грн. (а.с.12). Відповідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №0687-ф, виданого 20 серпня 2014 року, виданого відділом Держземагенства у Пирятинському районі Полтавської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства складає 4 373, 44 грн. (а.с.17). [PERSON] є спадкоємцем за законом першої черги майна померлого сина [PERSON] та у встановлений строк подала заяву про прийняття спадщини (а.с.29). Інших спадкоємців на майно померлого, у тому числі тих, що мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. У зв'язку з тим, що право власності [PERSON] на земельні ділянки не було відповідним чином зареєстроване за його життя, - [PERSON] не має змоги отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно та вступити в права спадкоємця (а.с.21). Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Згідно п. 3 ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ст.392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки фактичний власник вказаних земельних ділянок помер, не зареєструвавши своє право власності на вказані земельні ділянки в установленому законом порядку, що є перешкодою у спадкуванні вказаного спадкового майна, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved