Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-19 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], пенсіонери та є власниками квартири [ADDRESS]. Вони придбали вищевказану квартиру за договором міни. З ними в квартирі прописаний син - [PERSON]. Проте вже більше трьох років відповідач, за вищевказаною адресою не проживає, комунальні послуги не сплачує та не бере участі в її утриманні. Фактично відповідач проживає у Криму, остання розмова у телефонному режимі була у 2015 році, хвалився що працевлаштувався, житлом забезпечений, повертатися не планує. Однак, добровільно знятися з реєстрації не має можливості - на теперішній час виїзд з неконтрольованої території Криму обмежений. Таким чином відповідач перешкоджає користуватися та розпоряджатися власним майном, що і явилося причиною звернення до суду з даною позовною заявою. Однак для вчинення певних правочинів щодо квартири для забезпечення власних потреб необхідно згоду проживаючих у ній осіб. Відповідач не проживає з позивачами і не допомагає ним вести господарство, а його реєстрація в їхній квартирі не дозволяє ним розпоряджатися за їх розсудом і значно обмежує їх законні права. Відповідач позбавився права користування квартирою, але добровільно не бажає знятися з реєстрації. Такі дії суперечать нормам законодавства, порушують та обмежують наші цивільні та конституційні права. Зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. В той час, реєстрація місця проживання відповідача в даній квартирі створює для позивачів перешкоди у користуванні житловим приміщенням. Так вони, пенсіонери вимушені нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які враховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб. Також окреслена реєстрація місця проживання створює для нас перешкоди для отримання соціальних пільг, оскільки в їх розрахунку визначається сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за даною адресою на підставі відповідних довідок з місця роботи, тощо. Отже відповідач, не має належних прав користуватися житлом, реєстрація місця проживання відповідача не підтверджує відомостей про його місце проживання, як того вимагає закон. Разом з тим, окреслений факт реєстрації створює для позивачів перешкоди у користуванні квартирою, тому реєстрація місця проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] має бути знята. Просять суд позбавити [PERSON], [INFO], уродженця [INFO], права користування квартирою за адресою: [ADDRESS], шляхом зняття з реєстрації. У судове засідання позивачі не зявились, надали суду заяву, в якій просили розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню, оскільки є законними, обґрунтованими та підтверджуються доказами. Дійсно, позивачі є власниками квартири [ADDRESS], що підтверджується довідкою про проходження реєстрації від 01 вересня 1995 року. Згідно акту №915 від 15 серпня 2016 року, виданого ПП «Комунальщик - 4», підтверджується факт того, що [PERSON], [INFO], з 2013 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, але зареєстрований. Відповідно до ст. 48\~Закону України «Про власність»\~власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні без поважних причин понад строки, визначені ст. 405 ЦК України, суд вважає можливим визнати його таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~одною з підстав для зняття з реєстрації місця проживання є остаточне рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням. Враховуючи всі обставини справи, суд вважає за необхідне визнати [PERSON], [INFO], втратившим право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. На підставі викладеного, ч.2 ст.405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 48\~Закону України «Про власність»\~та

Outcome: approved