Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-09 00:00:00

[PERSON] звернулись в суд з позовом до Підлозецької сільської ради Млинівського району Рівненської області, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме на будинковолодіння, що знаходиться в [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог вказала, що в травні 2000 року переїхала на постійне місце проживання в село Підлозці Млинівського району Рівненської області з Одеської області. Поселились проживати у житловому будинку померлої [PERSON]. Домовленість на проживання була досягнута з [PERSON], родичкою [PERSON], яка не відносилась до спадкоємців останньої. В травні 2000 року передала [PERSON] 2600 гривень, що можуть підтвердити члени сім'ї [PERSON] та Підлозецька сільська рада, як плату за проживання. [INFO] [PERSON] померла, за життя притензій стосовно правомірності чи неправомірності володіння будинком ніхто не мав та не має на даний час. Після вселення в будинок за власні кошти провела ремонт, підвела газ, підтримує господарство в належному стані, оплачує всі належні комунальні платежі і вважає себе законним власником майна, так-як на протязі більше 14 років відкрито та безперервно володіє майном. Право власності на даний житловий будинок з надвірними будівлями не зареєстровано, однак згідно записів в погосподарській книзі будинок належав покійній тітці [PERSON] яка померла [INFO] і проживала одиноко, інших спадкоємців у неї не було. Після смерті [PERSON] в нотаріальну контору стосовно оформлення спадщини ніхто не звертався. За час життя [PERSON], [PERSON] намагалася оформити право власності на даний житловий будинок, однак не оформила за незалежних від неї причин. Іншого варіанту для вирішення питання стосовно оформлення права власності немає, оскільки нерухомим майном вільно та відкрито володіє та розпоряджається за власним розсудом більше десяти років, вимушена звернутись в суд для визнання своїх прав та оформлення права власності. В судовому засіданні позивач та її представник - [PERSON] позов підтримали повністю з тих же підстав. Суду пояснили, що за життя [PERSON] не оформила спадщину яка їй залишилась після смерті двоюрідної тітки [PERSON], оскільки не була спадкоємицею останньої, але відкрито дозволила розпоряджатися житловим будинком з надвірними спорудами [PERSON], де і протягом більше десяти років позивач проживає та вільно і відкрито володіє ним. Тому, на підставі ст. 344 ЦК України, [PERSON] просить визнати за нею право власності на вище вказане майно. Представник відповідача Костюкевич М.О. позовні вимоги визнав в повному обсязі та пояснив, що працює головою Підлозецької сільської ради з 2001 року та особисто знає [PERSON], також зазначив, що дійсно, так-як у [PERSON] спадкоємців не було, [PERSON], яка є родичкою покійної [PERSON], надала житловий будинок з надвірними спорудами для [PERSON] та її сім'ї для постійного проживання, де і зараз вони мешкають, ведуть господарство. Питання щодо визнання будинку безхазяйним не ставилось, оскільки у ньому постійно проживає [PERSON]. За правилом ч. 1 ст.60 ЦПК України, обставини, визнані сторонами доказуванню не підлягають. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв'язку з чим позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як вбачається з пояснень представника позивача, з моменту вселення [PERSON] у житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], позивач відкрито , безперервно користувалася і по сьогодні користується даним будинком. (а.с.11) Крім цього, [PERSON] сплачувала комунальні послуги, проводила ремонти та провела газ. Дані обставини повністю визнаються відповідачем. Документально підтверджується, що житловий будинок належав за життя померлій [PERSON], яка проживала одиноко і даний будинок не перебуває на балансі Підлозецької сільської ради Млинівського району Рівненської області.(а.с. 9,10) З наявних у справі відомостей Рівненського ОБТІ, видно, що право власності на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] не зареєстровано. З матеріалів справи також видно, що питання про визнання вказаного житлового будинку безхазяйним майном не вирішувалось, так-як у ньому проживає [PERSON] з сім'єю. (а.с. 11,13) Також надані відомості зі спадкового реєстру в яких зазначено, що до нотаріальної контори після смерті [PERSON] з заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався та спадкова справа не заводилась. (а.с. 14) Відповідно до ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа , який засвідчує його право власності. З врахуванням наведеного, суд вважає, що позивач є добросовісним набувачем права власності на житловий будинок, оскільки відкрито, безперервно володіє житловим будинком більше десяти років, а тому таке право підлягає визнанню. У зв'язку з цим, суд вважає можливим, визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS]. Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 15, 328, 344, 392 ЦК України,

Outcome: approved