Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-27 00:00:00

[PERSON] і [PERSON] звернулися в суд з позовом до Буштинської селищної ради, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою , що втратила право на користування житловим будинком та зняття з реєстрації місця проживання. В позовній заяві зазначили, що згідно договору купівліпродажі нерухомого майна від 6 червня 1988 року, посвідченого секретарем Буштинської селищної ради та реєстраційним посвідченням Хустського бюро технічної інвентаризації від 15 липня 1988 року, позивачка [PERSON] є власником ? частини житлового будинку , розташованого в смт. Буштино, вул. Горб, 13, а позивачка [PERSON] є власником ? частини цього ж будинку , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 05 лютого 2015 року Тячівською державною нотаріальною конторою. Позивачі вказують , що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] не належать до членів їхньої сімї та до кола осіб , за якими відповідно до п.1.5 ч.3 , ч.4 ст.71 ЖК України встановлені терміни збереження права користування житлом. Крім того вказують , що факт відсутності проживання відповідачів [PERSON] , [PERSON], [PERSON] стверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 23 лютого 2015 року, складеного депутатом Буштинської селищної ради [PERSON]. Також зазначили, що відповідачку [PERSON] рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 15 вересня 2016 року зобовязано усунути перешкоди у користуванні належним їм будинком шляхом звільнення будинку та земельної ділянки, що також не дає їй підстав залишатись в даному будинку. А відповідач [PERSON] перейшов проживати до помешкання своєї матері , відповідачки [PERSON], однак місце проживання самостійно не переєстрував, добровільно здійснити реєстрацію за новим місцем проживання не бажає. Тому, просять визнати відповідачів [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими , що втратили право користування житловим будинком № 13 по вул.. Горб в смт.Буштино Тячівського району та зобовязати Буштинську селищну раду зняти відповідачів [PERSON], [PERSON] , [PERSON], [PERSON], [PERSON] з реєстраційного обліку місця проживання в [INFO]. Позивачка [PERSON], яка являється також представником позивачки [PERSON], в судовому засіданні позов підтримала повністю посилаючись на викладені в письмовій заяві обставини та просить позов задоволити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] в судове засідання не зявилися повторно, хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів. Представник Буштинської селищної ради в судове зсідання не зявився, так як надіслав до суду письмову заяву , за якою просив розглянути справу у його відсутності, а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши всі обставини справи суд дійшов наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що позивачі [PERSON] і [PERSON] є власниками житлового будинку, що розташований в смт .Буштино по вулиці Горб №13 Тячівського району, що стверджується договором купівлі-продажі від 06 червня 1988 року, посвідченого секретарем Буштинської селищної ради та реєстраційним посвідченням Хустського бюро технічної інвентаризації від 15 липня 1988 року та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого 05 лютого 2015 року Тячівською державною нотаріальною конторою ( а.с.9, 10, 11, 12). Відповідачі [PERSON] і [PERSON] в будинку № 13 по вул.. Горб в смт.Буштино Тячівського району з 23.02.2015 року не проживають, відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в даному будинку з 15.09.2016 року, а відповідачка [PERSON] проживає в [INFO], що стверджується довідкою Буштинської селищної ради від 12.12.2016 року за № 4378 ( а.с.42). Згідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти , користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності , закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16 , 386 , 391 ЦК України. Обєктом власності особи може бути , зокрема , житло-житловий будинок , садиба , квартира ( ст.ст. 379 , 382 ЦК України). Права власника жилого будинку , квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України , які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання , проживання членів сімї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав , передбачених законом. Відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік , якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як встановлено в судовому засіданні відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають у належному позивачам житловому будинку №13 по вулиці Горб в смт. Буштино Тячівського району Закарпатської області, України понад один рік і будь-яких поважних причин, які б перешкоджали їм проживати у даному будинку не наведено, а [PERSON] рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 15 вересня 2016 року зобовязано усунути перешкоди позивачам у користуванні належним їм будинком шляхом його звільнення , а тому їх слід визнати такими, що втратили право на проживання в будинку, що належить позивачам. При цьому будь-яких правових підстав для визнання відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на житло в будинку в №13 по вулиці Горб в смт. Буштино Тячівського району Закарпатської області позивачем не наведено, а тому в цій частині позовних вимог слід відмовити. Що стосується зняття відповідачів з реєстраційного обліку, то відповідно до\~ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вибір місця проживання в Україні « від 11 грудня 2003 року\~, який набрав чинності з 15 січня 2004 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою ), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації може бути здійснено за зверненням іншої особи на підставі доручення , посвідченого в установленому порядку. Оскільки після визнання відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на житло у будинку №13 по вулиці Горб в смт. Буштино Тячівського району Закарпатської області позивачі не зверталися з вимогами до органу реєстрації про зняття відповідачів з реєстраційного обліку і їм не відмовлялося в цьому, то зазначену вимогу суд вважає передчасною. Судові витрати в частині сплати судового збору покласти на позивачів.

Outcome: partial