Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-25 00:00:00

[PERSON], яка діє в інтересах [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що 22.05.1999 року між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] укладено договір обміну, згідно якого гр. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] обміняли належну їм квартиру [ADDRESS] на належний гр. [PERSON] житловий будинок незавершений будівництвом, відсоток готовності якого складав 56%, що знаходиться в [ADDRESS] 02.10.2000 року позивачем [PERSON] отримано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.11 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташований в [ADDRESS]. 08.12.2014 року позивачами виготовлено робочий проект реконструкції індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] під чотирьохквартирний житловий будинок. 25.12.2014 року позивачі по справі звернулися до Управління держархбудінспекції у Чернівецькій області із заявою про початок виконання будівельних робіт, а саме реконструкцію незавершеного індивідуального житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] під чотирьохквартирний житловий будинок. 09.02.2015 року позивачами отримано декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, згідно якої будівництво чотирьох квартир розташованих в [ADDRESS] визнано закінченими будівництвом та об'єкт готовий до експлуатації. В квітні 2015 року позивачі по справі звернулися до державної реєстраційної служби з вищезазначеними документами та технічними паспортами на квартири, із заявами щодо отримання правовстановлюючих документів на збудовані ними квартири, які згідно декларації від 09.02.2015 року готові до експлуатації. Однак державним реєстратором Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції відмовлено [PERSON] та [PERSON] у державній реєстрації права власності на 3-х кімнатну квартиру [ADDRESS] Рішенням №21090937 від 05.05.2015 року державного реєстратора Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції позивачу [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] Рішенням № 21090191 державного реєстратора Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції від 05.05.2015 року позивачам [PERSON] та [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] Рішенням 321090501 від 05.05.2015 року державним реєстратором Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції позивачу [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] Позивачі по справі проводили будівництво новостворених ними квартир за свої власні кошти з належних їм будівельних матеріалів. Враховуючи вищевикладене, просить суд визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] Глибоцького району; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку квартири [ADDRESS] визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку квартири [ADDRESS] в с. Чагор Глибоцького району Чернівецької області; визнати за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] Чернівецької області; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку квартири [ADDRESS] Глибоцького району Чернівецької області; визнати за [PERSON] право власності на 1/2 частку квартири [ADDRESS] Представник позивачів [PERSON] в судове засідання не з'явилася, однак від неї до суду надійшла заява, з якої вбачається, що вона позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задовольнити та розглянути справу у її відсутності. Представник відповідача Чагорської сільської ради Чернівецької області в судове засідання не з'явився, однак від сільської ради до суду надійшла заява в якій просять розглянути справу у відсутності їхнього представника. Представник відповідача Державної реєстраційної служби Глибоцького РУЮ в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про розгляд справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи.. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON], яка діє в інтересах [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] є обґрунтовані та підлягають задоволенню. Так, згідно копії договору обміну від 22.05.1999 року, укладеного між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON], громадяни [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] обміняли належну їм квартиру [ADDRESS] на належний гр. [PERSON] житловий будинок незавершений будівництвом, відсоток готовності якого складав 56%, що знаходиться в [ADDRESS] Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 02.10.2000 року власником земельної ділянки, на якій знаходиться спірне нерухоме майно є позивач по справі - [PERSON]. Цільове призначення ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. 08.12.2014 року позивачами виготовлено робочий проект реконструкції індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] під чотирьохквартирний житловий будинок, копія якого міститься в матеріалах справи. Згідно декларації про готовність об'єкта до експлуатації від 09.02.2015 року будівництво чотирьох квартир розташованих по [ADDRESS] Глибоцького району Чернівецької області визнано закінченими будівництвом та об'єкт готовий до експлуатації. Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 05.05.2015 року [PERSON] та [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на 3-х кімнатну квартиру [ADDRESS] Рішенням №21090937 від 05.05.2015 року державного реєстратора Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції позивачу [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] Згідно рішення № 21090191 державного реєстратора Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції від 05.05.2015 року позивачам [PERSON] та [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] в с.Чагор Глибоцького району Чернівецької області. Рішенням №21090501 від 05.05.2015 року державним реєстратором Державної реєстраційної служби Глибоцького районного управління юстиції позивачу [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру [ADDRESS] Глибоцького району Чернівецької області. Як вбачається з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Ч. 1 ст. 332 ЦК України вказує на те, що переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. При таких обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON], яка діє в інтересах [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] знайшли своє підтвердження при розгляді справи, оскільки судом достовірно встановлено, що позивачі за власні кошти придбали житловий будинок [ADDRESS] Глибоцького району Чернівецької області, який в подальшому на підставі спільної домовленості реконструювали в 4-х квартирний будинок. На підставі викладеного, ст.ст. 328, 331, 332, 392 ЦК України,

Outcome: approved