Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-07 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом Дмитрівської селищної ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та про визнання права власності на будівельні матеріали. В своїй заяві вказали, що після смерті [INFO] їх батька [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок належав їх померлому батькові на підставі свідоцтва про право власності на житло за № 1864 від 14.06.2001 року. Вони, як спадкоємці першої черги за законом, прийняли спадщину і мають намір реалізувати спадкові права, проте позбавлені можливості це зробити у передбаченому законом нотаріальному порядку, оскільки за час життя спадкодавцем було здійснено переобладнання опалювальної системи в будинку та самочинне будівництво господарських споруд на території зазначеного домоволодіння, внаслідок чого нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину. Тому просять винести рішення, яким визнати за ними право власності, по 1/2 частині за кожним, житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] та складається зі слідуючих елементів: а-1- Прибудова, г- Ганок, Б-1- Сарай, В-1- Літня кухня, в-1- Прибудова, Г-1- Сарай, Пг- Погріб, У- Вбиральня, К- Колодязь, N- Огорожа. Крім того, просять ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності, по 1/2 частині за кожним, на будівельні матеріали та обладнання, які використані для будівництва надвірних будівель: сараю б-1, сараю в'-1, сараю Д-1 та сараю д-1, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з»явилася, але у своїй заяві просить суд розглянути справу у її відсутності та задовольнити позовні вимоги. Позивач [PERSON] в судове засідання не з»явився, але у своїй заяві просить суд розглянути справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача Дмитрівської селищної ради Бахмацького району Чернігівської області в судове засідання не з»явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника. Проти задоволення позову згідно з чинним законодавством, не заперечують. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON], який доводився батьком позивачам (а.с. 12-14), згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25 березня 2013 року, помер [INFO] (а.с.11). Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS]. Вказаний житловий будинок згідно свідоцтва за № 1864 про право власності на житловий будинок від 14.06.2001 року, належить саме [PERSON] (а.с. 24). Згідно ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України «Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її». Частиною 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Як спадкоємці першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний термін, спадщину після смерті [PERSON] прийняли позивачі, оскільки звернулися до нотаріуса з відповідними заявами. Як вбачається зі змісту довідки за № 92/01-16, виданої приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу [PERSON], спадкова справа до майна померлого [INFO] [PERSON] відкрита 16.09.2013 року за № 47/2013 року за заявою [PERSON]. 18.09.2013 року заяву про прийняття спадщини подав [PERSON]. Інші спадкоємці до нотаріуса про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини не зверталися (а.с. 35). За повідомленням КП Прилуцьке МБТІ, згідно наявних даних в архівах КП «Прилуцьке МБТІ» станом на 31.12.2012 року право власності на об»єкт нерухомості -житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності від 14.06.2001 року № 1864. Самочинно збудований сарай б-1, сарай в'-1, сарай Д-1 та сарай д-1. Після переобладнання опалювальної системи будинку загальна площа становить 55.9 м. кв, житлова площа 22.6 м. кв. (а.с. 16). В судовому засіданні також встановлено, що перешкодою позивачам у реалізації спадкових прав в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва господарських споруд, а саме: сараю б-1, сараю в'-1, сараю Д-1 та сараю д-1, а також переобладнання опалювальної системи, що є наслідком зміни загальної площі із 40.2 кв.м на 55.9 кв.м., внаслідок чого нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння за [ADDRESS] (а.с. 26). Відповідно до абз. 3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження». За повідомленням Реєстраційної служби Бахмацького районного управління юстиції Чернігівської області від 31.01.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, розташоване за адресою [ADDRESS], відомості відсутні (а.с. 33-34). Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» за №7 від 30.03.2012 року: «Розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько - побутові будівлі й споруди: сараї, гаражі, літні кухні, тощо, відповідно до положень статей 186, 381 ЦК, є приналежністю головної речі (будинку). У зв'язку із цим положення частини 5 статті 376 ЦК не є підставою для визнання за власником такого житлового будинку самостійного права власності на самочинно побудовані господарсько - побутові будівлі й споруди, що були зведені після набуття ним права власності на будинок чи садибу. Прийняття в експлуатацію таких об'єктів нерухомості має здійснюватися відповідною інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у спосіб визначений Порядком прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, побудованих до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 24 червня 2011 № 91». Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «Якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва». За приписами ч.1 ст. 11 ЦПК України «Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі». Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що позивачі являються спадкоємцями першої черги за законом після померлого батька [PERSON], прийняття ними спадщини у передбачений законодавством шестимісячний термін, відсутність інших спадкоємців, визнання позову відповідачем, наявність переобладнання опалювальної системи та самочинно збудованих господарських споруд, суд вважає за необхідне визнати в порядку спадкування за [PERSON] та [PERSON] право власності на домоволодіння після померлого [PERSON], визначивши кожному зі спадкоємців по 1/2 його частині, а також визнати за останніми, по 1/2 частині за кожним, право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використані для будівництва надвірних будівель: сараю б-1, сараю в'-1, сараю Д-1 та сараю д-1, що знаходяться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved