Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28, обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі [PERSON], яка сталася 08.02.2013 р., яка мала у власності вказаний будинок з надвірними будівлями. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок з надвірними будівлями через відсутність на нього правовстановлюючих документів та державної реєстрації. В судове засідання: - позивач [PERSON] не з'явилася, в позовній заяві просила справу розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує; - представник відповідача [PERSON] сільської ради сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що: - [PERSON], згідно заповіту від 04.12.2001 р., який посвідчений секретарем Ловинської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати і на, що вона по Закону матиме право: позивачу по справі [PERSON]; - [PERSON] померла 08.02.2013 року, що вбачається зі свідоцтва про її смерть (серії І-ЕЛ № 200438); - у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, було відмовлено [PERSON] у видачі на її імя, після смерті [PERSON], яка сталася 08.02.2013 р. свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] № 3458/02-31 від 13 вересня 2016 р.; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна (раніше Маяковського), 28, не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 12.07.2016 р.; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: в с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області по вул. Молодіжна, 28, складає 20 243 грн., що стверджується звітом про оцінку майна КП «Чернігівське МБТІ» від 11 липня 2016 р.. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності по житловий будинок. Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та через відсутність державної реєстрації обєкта нерухомості. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса Першої Чернігівської державної нотаріальної контори [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права [PERSON], тобто пасивне заперечення наявності у неї субєктивного цивільного права на спадкування даного обєкту нерухомого майна за законом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що необхідно визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою с. Ловинь Ріпкинського району Чернігівської області вул. Молодіжна, 28.

Outcome: approved