Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

[PERSON] , через свого представника [PERSON] , звернувся до суду з позовом до Краснопільської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгадане майно, він, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] . Від представника позивача [PERSON] - [PERSON] , надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та його представника, просить позов задовольнити. Від Краснопільської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про те, що згідно по-господарської книги № 7, особовий рахунок [NUMBER] , житловий будинок [ADDRESS] відносився до суспільної групи колгоспних дворів. Станом на [INFO] в будинку проживали [PERSON] та [PERSON] (а.с. 11). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с. 9), після його смерті [PERSON] прийняла спадщину на частку чоловіка в житловому будинку та вступила у володіння спадковим майном. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 5-7); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 8); заповітом від 25.11.2014, зареєстрованим в реєстрі за № 97 (а.с. 13). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; - ст. 1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 02.05.2019 приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснювала за життя повноваження власника житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, підтверджується записом в по-господарській книзі Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлої [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved