Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-13 00:00:00

[PERSON] яка діє в інтересах [PERSON] звернулась в суд з позовом до Ковельської міської ради про визнання прав забудовника щодо незакінченого будівництва в порядку спадкування. Вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] року помер [PERSON]. Після себе останній залишив заповіт, згідно з яким все своє майно залишив сину, [PERSON]. До об'єкту спадкового майна відноситься будинок , права на об'єкти незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований по [ADDRESS]. 19.01.2015 року [PERSON] звернувся в Ковельську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спірне майно, так як спадкоємцем не було оформлене право власності на незавершене будівництво у встановленому законодавством порядку. Позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем померлого [PERSON] Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.03.1990 року [PERSON] придбав незакінчений будівництвом будинок у [PERSON] [PERSON] прийняв на себе всі обов'язки по добудові даного будинку. Даний Договір був нотаріально посвідчений у встановленому законодавством порядку. Таким чином до батька позивача, [PERSON] перейшло право на незакінчений будівництвом житловий будинок, проте за життя останній даний об'єкт в експлуатацію не здав та не зареєстрував у встановленому законом порядку. Позивач просить визнати за ним право забудовника щодо незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] з правом отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, в порядку спадкування після смерті батька [PERSON]. В попереднє судове засідання позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] не з'явились, представник позивача подала суду заяву в якій просить справу слухати у її відсутності. Позов підтримує повністю. Клопоче про віднесення судових витрат за рахунок позивача. Представник відповідача- Ковельської міської ради в попереднє судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності за наявними у справі матеріалами. Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Як вбачається з договору від 30.03.1990 року [PERSON] продав [PERSON] незакінчений будівництвом житловий будинок, літню кухню, хлів. [PERSON] прийняв на себе всі обов'язки по добудові будинку , що передбачені вищезгаданим договором. [INFO] року [PERSON] помер , що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 02.01.2015 року виданого відділом ДРАЦСу по м. Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайоного управління юстиції. Як вбачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі [PERSON] 17.06.2009 року був складений заповіт. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. У встановлений законом строк позивач подав заяву про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. З повідомлення №1437/01-16 від 23.07.2015 року завідувача Ковельської держнотконтори Луцик Н.А. вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно, так як право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок , що знаходиться по [ADDRESS] не зареєстровано. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Отже судом встановлено, що позивач, є законним спадкоємцем після смерті [PERSON], а тому за позивачем слід визнати право забудовника щодо незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] з правом отримання на своє ім'я документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно, шляхом переведення в якості спадщини прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] року батька - [PERSON]. На підставі наведеного,

Outcome: approved