Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-25 00:00:00

Адвокат Петренко Т.В. звернувся в інтересах [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із складу земельної ділянки, вказуючи, що згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 квітня 2018 року сторонам на праві спільної часткової власності належить по Ѕ частці земельної ділянки площею в цілому 6,4221 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Малоолександрівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області. Недосягнення добровільного врегулювання відповідного спору з відповідачем позбавляє позивача можливості реалізувати своє право на отримання у володіння та користування частки в натурі у спільному майні, а отже можливості розпоряджатися ним на власний розсуд. Представник позивача надав до суду уточнену позовну заяву, відповідно до якої просить суд виділити в натурі [PERSON] земельну ділянку площею, яка дорівнює Ѕ частці земельної ділянки з кадастровим номером 6520982500:02:048:0023 згідно схеми розподілу земельної ділянки, зазначеної у додатку № 1 до висновку судово технічної експертизи від 13.03.2020 року № 19, а саме незаштриховану частину загальною площею 3,2111 га. З відзиву представника відповідача на позовну заяву вбачається, що відповідно до матеріалів справи та змісту позовних вимог земельна ділянка з кадастровим номером 6520982500:02:048:0023 є власністю позивача та відповідача в рівних частках - по Ѕ у кожного. Позиція позивача щодо недосягнення добровільного врегулювання спору відповідачеві не зрозуміла, жодних доказів перешкоджання добровільного поділу земельної ділянки не надано. Відповідач вважає за можливе добровільно врегулювати ситуацію шляхом переговорів та підписання мирової угоди. В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримала. Суду пояснила, що 2 роки тому померла її мама, після смерті якої залишився земельний пай розміром 6 га. Вона прийняла у спадок Ѕ частину земельної ділянки, іншу частину прийняв у спадок її брат [PERSON] . В минулому році земельну ділянку ніхто не обробляв. Вона хоче розділити земельну ділянку на частини, щоб мати можливість обробляти свою частку. Відповідач хоче отримати ту частину землі, яку обробляла вона, дійти згоди вони не можуть. В цьому році її частину земельної ділянки обробляв орендар, а відповідач свою частину не обробляв. Представник позивача вимоги уточненого позову підтримав в межах і з підстав, викладених у ньому. Відповідач в судовому засіданні вимоги позову визнав частково, суду пояснив, що після смерті матері йому у спадок дісталася Ѕ частина земельного паю. Раніше він обробляв увесь належний матері земельний пай, але після того, як сестра прийняла спадщину, він обробляти землю перестав. В 2018 році позивач самовільно розділила земельну ділянку. Її половину землі обробляв орендар, інша частина залишалась необробленою. Судовий будівельно-технічний експерт [PERSON] , опитана судом в якості спеціаліста, пояснила, що коли досліджували варіанти розподілу належної сторонам земельної ділянки, одна частина була засіяна, інша ні. Обидві земельні ділянки розташовані перпендикулярно під`їзду, однакові за розміром. Заслухавши учасників провадження, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за законом , зареєстрованого в реєстрі за № 420, спадкоємцями майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є її донька [PERSON] та син [PERSON] , кожен на Ѕ частку. Спадщина складається із земельної ділянки площею в цілому 6,4221 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6520982500:02:048:0023. Свідоцтво про право на спадщину на Ѕ частку спадкового майна видано [PERSON] , що підтверджується також копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51592072. З урахуванням встановлених судом обставин справи вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 6,4221 га, яка знаходиться на території Малоолександрівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області (кадастровий номер 6520982500:02:048:0023). Відповідно до ст. 356 ч. 1 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Таким чином, власність сторін по справі є спільною частковою власністю. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачем та відповідачем не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений. Відповідно до Висновку судової земельно-технічної експертизи від 13 березня 2020 року № 19, з урахуванням специфіки конфігурації земельної ділянки, розташування проїзду, цільового призначення земельної ділянки на розгляд суду надано один технічно можливий варіант розподілу земельної ділянки площею 6,4221 га, згідно якому: -одному з співвласників з часткою Ѕ пропонується до виділу земельна ділянка з боку фасадної межі, лівої бокової межі та задньої межі площею 3,2111 га. На схемі позначено заштрихованою частиною; -другому співвласнику з часткою Ѕ пропонується до виділу земельна ділянка з боку фасадної межі, правої бокової межі та задньої межі площею 3,2111 га. На схемі позначено незаштрихованою частиною. Згідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності . Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Враховуючи вищенаведені норми цивільного законодавства України, суд вважає, що спірну земельну ділянку належить поділити згідно висновку судової земельно-технічної експертизи від 13 березня 2020 року № 19, виділивши позивачу земельну ділянку площею, яка дорівнює Ѕ частці земельної ділянки з кадастровим номером 6520982500:02:048:0023 - а саме незаштриховану частину загальною площею 3,2111 га. Таким чином, виходячи з принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, розглядаючи справу в межах заявлених позивачем вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи і витребуваних судом, суд приходить до висновку про задоволення уточнених позовних вимог. Згідно ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати: судовий збір в сумі 768,40 грн., витрати на оплату судової земельно-технічної експертизи в сумі 15 715, 32 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 10 000, 00 грн.

Outcome: approved