Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-07 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до Березанської міської ради Київської області, третя особа без самостійних вимог щодо предметва спору - управління держгеокадастру у Баришівському районі Київської області про визнання незаконними дій та недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку обґрунтовуючи тим, що [INFO] року помер [PERSON], після чого відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння [ADDRESS]. Спадкодавець за життя звернувся до Березанської міської ради із заявою про приватизацію присадибної земельної ділянки і рішенням останньої №330 від 24.08.2008 року заяву задоволено. [INFO] року [PERSON] помер, однак незважаючи на це 25.01.2010 року два державні акти були зареєстровані у відділі земельних ресурсів Березанської міської ради та передані до управління держгеокадастру у Баришівському районі. Вважають, що вказаними державними актами порушене їхнє право, просять суд визнати незаконними дії Березанської міської ради Київської області в частині видачі та реєстрації 01.02.2010 року державних актів на право власності на земельну ділянку на ім»я [PERSON] [NUMBER] - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, [NUMBER] - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0543 га по [ADDRESS] та скасувати вказані державні акти. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала та пояснила суду, що вказані державні акти на земельну ділянку видані на померлого [PERSON], що порушує її право власності, просить позов задовольнити в повному об»ємі. Позивачка [PERSON] в судовому позовні вимоги підтримала в повному об»ємі, в їх обґрунтування послалася на обставини, викладені в позовній заяві. Представник відповідача на повторний виклик в судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не з»явилася, подала до суду письмові заперечення, в яких вказала про розгляд справи за її відсутності. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає позов необґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що рішенням Березанської міської ради Київської області №330 від 24.06.2008 року [PERSON] передано у власність земельні ділянки: 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,0543 га для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS]. [INFO] року [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул.Чапаєва, 4 в м.Брезань Київської області. У відповідності до ч.1 ст.131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, ренти, успадкування та інших цивільно-правових угод. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Окрім того відповідно до ч.1 ст. 125 ЗК України ( в редакції від 04.06.2008 року) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Згідно з п. 3.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі (станом на 2008 р), державні акти на право власності на земельну ділянку видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України. Пунктом 3.2 зазначеної вище Інструкції встановлено, що державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України. Окрім того суд зазначає, що згаданим державним актам на право власності на земельну ділянку, виданим на ім»я [PERSON] не був визначений та присвоєний реєстраційний номер, не була проведена реєстрація у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відповідно до вимог Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему України від 22.06.2009 року за №325, оскільки отримувати державний акт має право лише власник або уповноважена особа. Як вбачається з повідомлення управління держгеокадастру у Баришівському районі Київської області від 16.01.2016 року земельні ділянки площею 0,1000 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд а також площею 0,0543 - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по вул..апаєва 4 в м.Березань Київської області не пройшли державну реєстрацію. З огляду на викладене а також те, що видачі та реєстрації зазначених державних актів на ім»я [PERSON] не відбулося, оскільки органи місцевого самоврядування зазначеними повноваженнями не наділені, позовні вимоги до Березанської міської ради Київської області про визнання незаконними дій в частині видачі та реєстраціі 01.02.2010 року державних актів на право власності на земельну ділянку на ім»я [PERSON] [NUMBER] - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, [NUMBER] - для ведення особистого селянського господарства площею 0,0543 га по [ADDRESS] задоволенню не підлягають. Необгрунтованими на думку суду та такими, що не підлягають задоволенню є позовні вимоги про скасування зазначених державних актів, оскільки останні не зареєстровані, а тому не є правовстановлюючими документами. Враховуючи викладене,

Outcome: dismissed