Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-03 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду із вказаним позовом та посять визнати за ними право власності на житловий будинок (3/4 та 1/4 частини за кожним відповідно), загальною площею 65,60 кв.м., житловою 43,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований по вул. Перемоги, 94 в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за законом. Вимоги обґрунтовані тим, що будинок побудований у 1966 році та належав на праві спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та його дружині [PERSON]. У 2000 році [PERSON] помер, після його смерті спадщину, в тому числі у виді 1/2 частини будинку, прийняв позивач [PERSON] У 2009 році померла [PERSON], після її смерті спадщину, в тому числі належну їй у праві спільної сумісної власності подружжя 1/2 частину вищевказаного будинку прийняли позивач [PERSON] та його брат [PERSON], а після смерті останнього 01.04.2014 року його дружина [PERSON] У звязку з тим, що спадкодавці не зареєстрували своє право власності на будинок, позивачі не можуть оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку. Від Великокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького до суду надійшла заява про визнання позову з проханням слухати справу у відсутності її представника. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно виписки з погосподарської книги сільської ради №3 за 1996-2000 роки особовий рахунок №216 на житловий будинок, 1966 року побудови за адресою: вул. Перемоги, буд.94 в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району, був відкритий на [PERSON], який помер 14.11.2000. На день його смерті у вказаному будинку були зареєстровані та проживали: дружина [PERSON] та син [PERSON] Згідно виписки з погосподарської книги сільської ради №2 за 2006-2010 роки особовий рахунок № 184 на житловий будинок, 1966 року побудови за адресою: вул. Перемоги, буд.94 в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району, був відкритий на [PERSON], яка померла 01.05.2009. На день її смерті у вказаному будинку був зареєстрований син [PERSON] Згідно технічного паспорту на садибний житловий будинок він побудований у 1963 році, а господарські будівлі - продовж 1954-1971 років. Отже, слід вважати, що житловий будинок за адресою: вул. Перемоги, буд.94 в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району належав подружжю [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності у рівних частках кожному. 14.11.2000 [PERSON] помер. Після його смерті спадщину прийняв син [PERSON] та 01.02.2002 отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай), який належав [PERSON] Належну [PERSON] 1/2 частину житлового будинку позивач [PERSON] на своє імя не переоформив та залишився проживати в ньому разом з матірю [PERSON] 01.05.2009 померла [PERSON] Після її смерті спадщину прийняли сини [PERSON] та [PERSON] та в судовому порядку визнали право власності по 1/2 частині за кожним на земельну ділянку, яка належала [PERSON] Належну [PERSON] 1/2 частину житлового будинку спадкоємці [PERSON] та [PERSON] на своє імя не переоформили. Державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори своєю постановою від 19.04.2013 відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON], у звязку з відсутністю на імя спадкодавця правовстановлюючого документа на будинок вул. Перемоги, буд. 94 в с. Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району. 01.04.2014 [PERSON] помер. Після його смерті спадщину, у тому числі й ту яка перейшла до нього від матері [PERSON], прийняла дружина [PERSON]. Відповідно до спадкових справ інших спадкоємців, які б претендували на майно, що належало спадкодавцям [PERSON], [PERSON] та [PERSON] - немає Треті особи: [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON]. Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою наказом МКГ УРСР від 13.12.1966; Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом МЮУ №7/5 від 07.02.2002. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Частиною 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцям, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину, а також те, що позивачі відповідно до вимог закону вчинила всі дії, які свідчать про прийняття спадщини, суд вважає, що вони мають право оформити будинок на своє імя в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved