Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-16 00:00:00

[PERSON] освященного чоловічий монастир Запорізької єпархії української православної церкви в особі намісника [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтовує позов тим, що [PERSON] є намісником [PERSON] освященного чоловічого монастиря Запорізької єпархії української православної церкви (Монастир). Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців він має право вчиняти юридичні дії від імені цієї юридичної особи без довіреності. Монастирю належить на праві колективної власності, комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] 09.08.2012р. в житловій будівлі за адресою: [ADDRESS] була прописана - [PERSON], [INFO] Відповідач вже тривалий час (більше одного року) за вказаною адресою не проживає. Відсутність згоди відповідача добровільно знятись з реєстрації місця проживання по вищевказаною адресою, призводить до порушення прав монастиря, як власника цих будівель. Весь період, протягом якого відповідач не проживає за їх місцем прописки, монастир самостійно сплачує комунальні послуги та несе витрати на утримання житлової будівлі. За вказаною адресою відсутнє майно відповідача. Перешкод у користуванні жилими приміщеннями монастир відповідачу не чинив. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і вказаним житловим приміщенням не користуються понад 6 місяців без поважних причин. Місце проживання відповідача на даний час невідомо. Монастир включено до реєстру неприбуткових організацій. Тому позивач просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком за адресою по [ADDRESS] Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав заяву про слухання справи за його відсутності, на позові наполягає. Відповідач в судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином шляхом поштового повідомлення, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви позивача про слухання справи за його відсутності, та відсутності відповідача в судовому засіданні по невідомій причині, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши та вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] є намісником [PERSON] Освященного чоловічого монастиря Запорізької єпархії української православної церкви (Монастир). Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців він має право вчиняти юридичні дії від імені цієї юридичної особи без довіреності (а.с.2-3). Монастирю належить на праві колективної власності, комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Це підтверджується відповідним записом в реєстровій книзі №3п за реєстровим № 441, свідоцтвом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серія ССВ номер 915188, рішенням Господарського суду Запорізької області по справі № 20/229/06 від 20.09.2006 року (а.с.4-9). 09.08.2012р. в житловій будівлі за адресою: [ADDRESS] була прописана - [PERSON], [INFO], паспорт громадянина України серії [NUMBER], виданий Мелітопольським РУ УМВС України в Запорізькій області 25.07.2012 року, і цей факт підтверджується ксерокопією Домової книги для прописки громадян, які проживають у [ADDRESS] (а.с.10-12). Відповідач [PERSON] з листопада 2012 року за адресою: [ADDRESS] не проживає, що підтверджується довідками квартальної від 11.12.2013 р. та 20.02.2014 р. За вказаною адресою відсутнє майно відповідача (а.с.15). Місце проживання відповідача на даний час не відомо. Враховуючи вищевикладене, той факт, що вирішити питання в позасудовому порядку не представляється можливим, у добровільному порядку [PERSON] не виявляє бажання знятися з реєстрації, та на даний час її місце перебування не відоме, що у свою чергу приводить до порушення прав позивача і перешкоджає йому належним чином розпоряджатися власністю, за весь період, протягом якого відповідач не проживає за їх місцем прописки, монастир самостійно сплачує комунальні послуги та несе витрати на утримання житлової будівлі, тому суд вважає за можливе визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved