Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-17 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] , третя особа: Богданівська сільська рада Броварського району Київської області про встановлення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою шляхом виділу в відокремлене користування. Позивач, з урахуванням уточненої позовної заяви, зазначала, що 31 січня 1990 року між нею та відповідачем був укладений шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб. Під час шлюбу ними за спільні кошти було придбано майно - житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS] . Зазначені обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 14.11.2003 р. та договором купівлі-продажу житлового будинку від 28 липня 2003 року, який був оформлений на ім`я відповідача та посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу 28 липня 2003 року, зареєстрований в реєстрі за №4629. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 31.07.2019 року, яке у встановленому законом порядку вже набуло законної сили, зазначений житловий будинок було поділено між нею та відповідачем. Спільна сумісна власність подружжя була поділена та їй було виділено у власність в натурі 44/100 частки загальною вартістю 188314,50 грн. зі спільного сумісного майна - вказаного вище житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, яка складається з приміщень, що позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок: під літерою 1-3 площею 7,6 кв.м.; під літерою 1-2 площею 8,9 кв.м.; під літерою 1-4 площею 14,9 кв.м.; під літерою 1-5 площею 12,7 кв.м. з одночасним розподілом горища під літ. «А», що є складовою частиною зазначеного житлового будинку, по лінії поділу вказаних приміщень житлового будинку; господарські будівлі і споруди, що складаються та позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок під літерами Г (погріб), Ж (літний душ), №1 (ворота з хвірткою ), №2 (1/3 огорожі) та II (1/2 колонка). Інші 56/100 частин цього житлового будинку були відділені в натурі відповідачу. Вказаний житловий будинок розташований на відповідній земельній ділянці з кадастровим номером 3221280801:01:057:0084, загальною площею 0,25 га, яка не приватизована, що обумовлює необхідність встановлення між сторонами порядку користування земельною ділянкою. Добровільно встановити такий порядок користування відповідач відмовляється, що й примусило позивача звернутися до суду з даним позовом за захистом її прав та інтересів. Посилаючись на викладене, позивач просила суд встановити порядок користування прибудинковою земельною ділянкою з кадастровим номером 3221280801:01:057:0084, загальною площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] шляхом виділу за першим варіантом висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 04.09.2020 р. за №2988 [PERSON] в її відокремлене користування 44/100 частини прибудинкової земельної ділянки, що прилигає до її частини житлового будинку. В судове засідання позивач [PERSON] та її представники адвокати Мостовенко Ю.В. і Кондратов М.І. не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, представник направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. В судове засідання представник третьої особи Богданівської сільської ради Броварського району Київської області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, при вирішенні справи покладалися на розсуд суду. Судом встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] 31 січня 1990 року зареєстрували шлюб, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] . Від спільного подружнього життя мають повнолітню дитину: [PERSON] , [INFO] . Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 11 січня 2016 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 14.11.2003 р. та договору купівлі-продажу житлового будинку від 28 липня 2003 року, оформленого на ім`я відповідача [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Репою С.В. 28 липня 2003 року, зареєстрованого в Реєстрі за №4629, останнім було набуто житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS] . Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 липня 2019 року визнано житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , об`єктом спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] , поділено спільну сумісну власність подружжя наступним чином: виділено [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , в натурі 44/100 частки загальною вартістю 188314,50 грн. зі спільного сумісного майна - житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка складається з приміщень, що позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок: - під літерою 1-3 площею 7,6 кв.м.; - під літерою 1-2 площею 8,9 кв.м.; - під літерою 1-4 площею 14,9 кв.м.; - під літерою 1-5 площею 12,7 кв.м. з одночасним розподілом горища під літ. «А», що є складовою частиною зазначеного житлового будинку, по лінії поділу вказаних приміщень житлового будинку; - господарські будівлі і споруди, що складаються та позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок під літерами: Г (погріб), Ж (літний душ), №1 (ворота з хвірткою ), №2 (1/3 огорожі) та II (1/2 колонка); виділено [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , в натурі 56/100 частки загальною вартістю 238143,50 грн. зі спільного сумісного майна - житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка складається з приміщень, що позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок: - під літерою 1-1 площею 16,7 кв.м.; - під літерою 1-6 площею 9,3 кв.м.; - під літерою 1-7 площею 4,7 кв.м. разом з відповідної їм частиною горища під літ. «А» житлового будинку, по лінії поділу зазначених вище приміщень житлового будинку; - господарські будівлі і споруди, що складаються та позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок під літерами: Б (сарай), В (вбиральня), Д (навіс), Е (сарай), №2 (2/3 огорожа), І (вигрібна яма), ІІ (1/2 колонка); стягнуто з [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , на користь [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , грошову компенсацію за відступ від ідеальних часток внаслідок поділу в натурі житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у сумі 24914 грн. 50 коп.; припинено право спільної сумісної власності [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , та [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; визнано за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право особистої приватної власності на 44/100 частки зі спільного сумісного майна - житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка складається з приміщень, що позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок: - під літерою 1-3 площею 7,6 кв.м.; - під літерою 1-2 площею 8,9 кв.м.; - під літерою 1-4 площею 14,9 кв.м.; - під літерою 1-5 площею 12,7 кв.м. разом з відповідною їм частиною горища під літ. «А» житлового будинку, по лінії поділу зазначених вище приміщень житлового будинку; - господарські будівлі і споруди, що складаються та позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок під літерами: Г (погріб), Ж (літний душ), №1 (ворота з хвірткою ), №2 (1/3 огорожа) та II (1/2 колонка); визнано за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право особистої приватної власності на 56/100 частки зі спільного сумісного майна - житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яка складається з приміщень, що позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок: - під літерою 1-1 площею 16,7 кв.м.; - під літерою 1-6 площею 9,3 кв.м.; - під літерою 1-7 площею 4,7 кв.м. разом з відповідною їм частиною горища під літ. «А» житлового будинку, по лінії поділу зазначених вище приміщень житлового будинку; - господарські будівлі і споруди, що складаються та позначені на поповерховому плані, згідно технічного паспорту на вказаний житловий будинок під літерами: Б (сарай), В (вбиральня), Д (навіс), Е (сарай), №2 (2/3 огорожа), І (вигрібна яма), ІІ (1/2 колонка).; покладено на [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , обов`язок провести та виконати за її власний рахунок поточні (некапітальні) ремонтно-будівельні роботи, а саме: - закласти цеглою дверний проріз між приміщеннями коридор (1-2) площею 8,9 кв.м. та кухня (1-1) площею 16,7 кв.м.; - закласти цеглою дверний проріз між приміщеннями коридор (1-2) площею 8,9 кв.м. та житлова (1-6) площею 9,3 кв.м.; - влаштувати дверний проріз між приміщеннями житлова (1-6) площею 9,3 кв.м. та кухня (1-1) площею 16,7 кв.м.; - в приміщенні житлова (1-4) площею 14,9 кв.м. влаштувати кухню площею 7,0 кв.м. Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України). Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 15 січня 2020 року по даній справі було призначено проведення судової земельно-технічної експертизи. До суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №3012 від 04 вересня 2020 року, який підтверджує встановлення відокремленого користування сторонами з урахуванням часток співвласників відповідними частинами спірної земельної ділянки та передбачає два варіанта встановлення такого користування. Позивач обрала перший варіант із запропонованих експертом варіантів, оскільки він фактично повністю відповідає розміру ідеальних часток обох співвласників. Крім того, він враховує те, що виділена земельна ділянка прилигає до належної їй на праві власності частини житлового будинку, а також і відповідає вже давно усталеному фактичному порядку користування земельною ділянкою, що склався між позивачем та відповідачем, що просила врахувати це під час вирішення даної справи. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.ч.1,5 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно ч.ч.1,2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що найкращим для сторін буде перший варіант відокремленого користування сторонами з урахуванням часток співвласників відповідними частинами спірної земельної ділянки, так як він найбільше відображає вже укладений між сторонами порядок користування спірним майном. За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позову в повному обсязі. Також суд,

Outcome: approved