Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

[PERSON]\~ (надалі «Позивач») звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до [PERSON]\~\~ (надалі - Відповідачі) про\~ визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме визнати\~\~ [PERSON],\~ [INFO]\~\~\~ такою,\~ що втратила право користування житловим приміщенням в\~ квартирі [ADDRESS]. Позов мотивовано тим, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрована Відповідач, яка\~ в\~ даній квартирі не проживає, участі по утриманні квартири не бере, Позивач\~ змушений самостійно оплачувати комунальні послуги за житло. \~ Позивачем подано заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] до суду повторно не зявилася, явку уповноваженого представника до суду не забезпечила, про причини неявки суду не сповістила, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином, шляхом поміщення оголошення\~ на сайті Івано-Франківського міського суду. Письмового відношення Відповідача до заявлених позовних вимог до суду не надходило. Оскільки Відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомила, відзиву на позов до суду не подала, а Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, Суд на підставі\~ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи.\~\~ Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України») у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. У даній квартирі зареєстрована\~\~ [PERSON]. Відповідач хоч зареєстрована в [INFO] у, але фактично не проживає\~ у вказаній квартирі з 2013 року по даний час. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26.10.2018 року,\~\~\~\~ витягу\~ про реєстрацію права власності на нерухоме майно однокімнатна\~ квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.10.2018 року. ( а.с.3, 6). Як випливає з матеріалів позовної заяви реєстрація Відповідача у вказаній квартирі, яка являється власністю\~ [PERSON] порушує його права як власника квартири, оскільки Відповідач будучи зареєстрованою в даній квартирі, відмовляється виселетись в добровільному порядку. З матеріалів позовної заяви випливає, що Відповідач не проживає у спірній квартирі,\~ не утримує її,\~ не сплачує\~ комунальні послуги. \~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи вищевикладене, [PERSON]\~ звернувся до суду з даним цивільним позовом. Підставою заявлених позовних вимог Позивачем зазначено те, що [PERSON] з 2013 року не проживає у вказаній квартирі, і її місце проживання Позивачу невідоме. Позивач змушений оплачувати комунальні послуги за Відповідача, не може оформити субсидію на квартиру. Згідно із\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Враховуючи, що квартира № 68, будинку № 76\~ В на вулиці\~ Січових Стрільців в м. Івано-Франківську належить Позивачу на праві власності, до спірних правовідносин підлягає застосуванню ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З позовної заяви вбачається, що\~ Відповідач [PERSON] не проживає в квартирі № 68, будинку № 76 - В на вулиці\~ Січових Стрільців в м. Івано-Франківську понад один рік. Докази, які спростовували вказану обставину, в матеріалах справи відсутні. Отже, право на користування житлом було набуто Відповідачем, а після остаточного виїзду з даної квартири та встановлення факту не проживання близько 6 років по місцю реєстрації, Відповідач втратила таке право на користування житлом. При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сімї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сімї права користування помешканням. Отже, враховуючи те, що Відповідач не проживає в квартирі № 68, будинку № 76\~ В на вулиці\~ Січових Стрільців в м. Івано-Франківську понад рік, не несе витрати по утриманню житла, а тому її слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Як зазначено Позивачем в позовній заяві, квартира [ADDRESS] належить йому на праві приватної\~ власності. Відповідач не проживає у вказаній квартирі\~ з 2013 року,\~ не несе витрат по утриманню квартири, а тому її слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Докази, які спростовували вказану обставину, в матеріалах справи відсутні. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~ Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов»язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим\~ Кодексом випадках. Відповідно\~ до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона покликається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 316, 317, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України ,

Outcome: approved