Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-08 00:00:00

[PERSON] та [PERSON], яка діє також в інтересах неповнолітньоїдитини [PERSON] звернулися до суду із вказаним позовом, мотивуючи своївимоги тим, що з 2009 року за ними була зареєстрована органами БТІ на правіспільної часткової власності квартира [ADDRESS] Рішенням Олевськогорайонного суду Житомирської області від 12.04.2012 року визнано незаконнимордер на дане житло та відповідно визнано недійсним розпорядження органуприватизації щодо приватизації зазначеного нерухомого майна (рішення судунабрало законної сили).26.08.2014 року Позивачі отримали Ордер на жилеприміщення - квартиру [ADDRESS] Однак, вони позбавлені можливостіприватизувати зазначене жиле приміщення через наявність в Реєстрі БТІ невиключеного запису про реєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS].Просять визнати недійсною зазначену реєстрацію, з метою реалізації свогоправа на приватизацію нерухомого майна. В судове засідання позивачі не з'явилися, подали клопотання про розглядсправи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача - Коростенської міської ради в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі. Треті особи в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, дійшов до наступного висновку: Як вбачається з матеріалів справи рішенням Олевського районного судуЖитомирської області від 12.04.2012 року, яке набрало чинності 30.07.2012року по справі № 2-16/12 скасовано рішення виконавчого комітетуКоростенської міської ради Житомирської області №220 від 22 квітня 2009року «Про виділення квартири [ADDRESS]» [PERSON]. [PERSON] та їх малолітній дитині [PERSON] Визнано недійсним ордер на житлове приміщення № 9, серії ДВ від 22 травня 2009 року, виданий виконкомом Коростенської міської ради Житомирської області Позивачам на квартиру [ADDRESS]. Визнано недійсним розпорядження органу приватизації житлового фонду Коростенської міської ради № 9927 від 05 листопада 2009 року, в частині приватизації квартири [ADDRESS] Позивачам. Та вирішено виселити [PERSON], [PERSON] та їх малолітню дитину [PERSON] та вселити [PERSON] і [PERSON] Так , 26.08.2014 року Позивачі отримали Ордер на жиле приміщення -квартиру [ADDRESS] якуПозивачі бажають приватизувати, проте наявність не скасованого запису прореєстрацію права власності на квартиру [ADDRESS] унеможливлює використатиправо приватизації . Відповідно до п.п. 6.2.3,6.2.2., 6.2.1. п.6.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, та чинного на час визнання судом недійсним свідоцтва проправо власності позивачів на спірне житло, у Реєстр прав органами БТІпідлягали внесенню відомості про припинення права із вказівкою підставитакого припинення. Необхідні відомості своєчасно органами держави не внесені. З 01 січня 2013 року в державі встановлений новий порядок реєстраціїправ власності та їх обтяжень, проводиться така реєстрація відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень». Діяльність реєстраційних органів деталізована зокрема в Порядкувикористання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиногореєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєструіпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 р. № 1844/5. Перелічені нормативні акти не передбачають для реєстратора права вносити зміни до зазначених реєстрів, наділяючи реєстратора лише правамикористувача інформації. Однак, наявність в Реєстрі прав на нерухоме майнозапису про реєстрацію за позивачами права власності на нерухоме майно,а саме, квартиру [ADDRESS] виключає в силу ст. 24 Закону України «Про державнуреєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можливістьреалізації права приватизації на інше жиле приміщення. Згідно зі ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі скасування рішеннясуду відповідного рішення про державну реєстрацію права власності нанерухоме майно до Державного реєстру прав вноситься запис про скасуваннядержавної реєстрації права власності на майно за певною особою. В зв'язку зскасуванням розпорядження органу приватизації житлового фондуКоростенської міської ради № 9927 від 05 листопада 2009 року, в частиніприватизації квартири [ADDRESS] та наявність не скасованих похідних документівСвідоцтва про приватизацію та Свідоцтва про право власності на нерухомемайно, які видавались на підставі скасованого розпорядження, наявністьвикористаного права на безкоштовну приватизацію по вищезгаданій квартирі,перешкоджає Позивачам реалізувати своє право на безкоштовну приватизаціюквартири [ADDRESS]

Outcome: approved