Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-14 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Свій позов мотивує тим, що 05 листопада 2004 р. між позивачами та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. На момент укладання договору в квартирі був зареєстрований відповідач, який повинен був знатись з реєстрації до 15.11.2004 р. але так цього не зробив, хоча к вказані квартирі не фактично не проживає більше дев'яти років. В судове засідання представник позивача [PERSON] - [PERSON] та позивачка [PERSON] не з'явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Представник Заводського районного відділу в м. Дніпродзержинськ Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Представник комунального житлово-експлуатаційне підприємство «Оріон» в судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд вважає можливим проводити розгляд справи у відсутності сторін, на підставі наданих суду документів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. 05 листопада 2004 р. між позивачами та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки № 000576173 ТОВ «Абонент ХХІ» [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою разом з позивачкою [PERSON] Право власності на квартиру підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.12.2004 р. Договір купівлі - продажу квартири укладався [PERSON], яка після обміну паспорту у зв'язку з зміною прізвища згідно реєстрацією шлюбу 30 жовтня 2004 р. прізвище змінено на «[PERSON]». На момент укладання договору в квартирі за адресою: [ADDRESS] був зареєстрований відповідач. Згідно п.п.10,11 договору , [PERSON] зобов'язаний повністю звільнити відчужу вальну квартиру для вільного користування нею і знятись з реєстрації особисто у строк до 15.11.2004 р. Порушуючи умови договору [PERSON] знятись з реєстрації відмовляється і продовжує користуватись належною позивачам квартирою шляхом збереження реєстрації чим порушує право користування та розпорядження власністю позивачів. Згідно акту комунального житлового - експлуатаційного підприємства «Оріон» від 09.07.2013 р. [PERSON], [INFO] за адресою: [ADDRESS] з листопада 2004 року, не проживає. Судом встановлено, що у зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований, на нього здійснюється нарахування житлового - комунальних послуг, які позивачі вимушені сплачувати, що спричиняє майнові права та інтереси Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач [PERSON], [INFO] не проживає за адресою: [ADDRESS] з листопада 2004 року, понад дев'яти років та втратив право користування квартирою [ADDRESS].

Outcome: approved