Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання за ними права власності по ? частині земельних ділянок, площею 0,10 га та 0,1664 га, які знаходяться по вул. Струмковій, 14 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що вони є спадкоємцями за законом після смерті 25 березня 1998 року [PERSON], яка була власником вказаних земельних ділянок, площа яких згідно державного акта на право власності на землю серії ХМ №04106 від 1 листопада 1995 року становить 0,33 га. Однак, згідно інвентаризації ПП «Діоріт Плюс1» їх загальна площа становить 2664 кв.м., що унеможливлює проведення позивачами державної реєстрації речових прав на дане нерухоме майно. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечує, посилаючись на його обгрунтованість. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Так, судом встановлено, що [PERSON] була власником земельної ділянки площею 0,33 га, яка знаходиться по вул. Струмковій, 14 в м. Хмельницькому, що підтверджується відповідним державним актом на право власності на землю серії ХМ №04106 від 1 листопада 1995 року. Після її смерті 25 березня 1998 року спадкоємцями за законом є [PERSON] та [PERSON] Згідно інвентаризації вказаної земельної ділянки, проведеної ПП «Діоріт Плюс1», її площа становить 2664 кв.м. Відповідно до вимог п. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22 червня 2009 року №325 (яка на даний час втратила чинність), виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Відповідно до вимог п. 4.4. цієї ж Інструкції у разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. Відповідно до вимог ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до вимог п. п. 1 та 2 ч. 1 ст. 4 цього Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно; право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном. Державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводить відповідний орган державної реєстрації прав (ст. 8 цього Закону). Відповідно до вимог ст. 18 ч. 1 цього ж Закону право власності на земельну ділянку посвідчується відповідним свідоцтвом. Крім того, відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, виправити помилку в даному державному акті не представляється можливим. Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку визнати за позивачами право власності по ? частині земельної ділянки, площею 2664 кв.м., яка знаходиться по вул. Струмковій, 14 в м. Хмельницькому.

Outcome: partial