Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-11 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] міської ради про визнання права власності на будинковолодіння, як окремий обєкт нерухомого майна, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, посилаючись на те, що їм на праві власності належить відповідно 30/100 частки та 3/20 частки спірного житлового будинку, [PERSON] - 6/100 частки, [PERSON] - 8/100 частки, [PERSON] - 9/100 частки, [PERSON] - 15/100 частки та [PERSON] 17/100 частки. Однак, домовитись в позасудовому порядку провести поділ майна в натурі сторони не в змозі. Крім того, позивачі просять суд припинити їх право спільної часткової власності на даний житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за цією ж адресою. В судовому засіданні позивач та представники позивачів позовні вимоги підтримали. Представник відповідачів [PERSON] та [PERSON] [PERSON] та представник відповідача [PERSON] міської ради [PERSON] проти позову не заперечують, посилаючись на його обгрунтованість. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явились, повідомлені про час і місце судового розгляду належним чином через оголошення в газеті «Подільські Вісті», не повідомивши про причини неявки. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить 30/100 частки, [PERSON] - 3/20 частки, [PERSON] - 6/100 частки, [PERSON] - 8/100 частки, [PERSON] - 9/100 частки, [PERSON] - 15/100 частки та [PERSON] 17/100 частки житлового будинку, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому. Відповідно до вимог ст. 88 ч. 1 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Рішенням [PERSON] міськвиконкому від 9 лютого 1954 року №4 зареєстровано за землекористувачами за адресою: м. Хмельницький, вул. Дзержинського (вул. Свободи), 15 землю площею 1057,16 кв.м. [PERSON] на праві власності належать земельні ділянки, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому, площею 0,0036 га та 0,0093 га. Відповідно до висновку експерта №339д/016 від 10 березня 2016 року 30/100 частки даного житлового будинку, яка складається з коридору 3-1 площею 11,2 кв.м., ванної кімнати 3-2 площею 4,9 кв.м., житлової кімнати 3-3 площею 15,8 кв.м., житлової кімнати 3-4 площею 17,4 кв.м., загальною площею 49,3 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., та 3/20 частки цього ж будинку, яка складається з коридору 4-1 площею 3,7 кв.м., житлової кімнати 4-2 площею 13,6 кв.м., житлової кімнати 4-3 площею 10,3 кв.м., кухні 4-4 площею 8,5 кв.м., туалету 4-5 площею 1,8 кв.м., загальною площею 37,9 кв.м., житловою площею 23,9 кв.м., може бути виділено в натурі як окремі самостійні обєкти. Крім того, вказаним висновком експерта пропонується два варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, що по вул. Свободи, 15 в м. Хмельницькому. Враховуючи фактичне розташування будівель і споруд на території вказаної земельної ділянки, фактичний порядок користування приміщеннями житлового будинку, суд приходить до висновку щодо встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою за другим варіантом висновка експерта.

Outcome: partial