Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-09 00:00:00

Адвокат [PERSON] направила до Калінінського районного м. Донецька позовну заяву в інтересах [PERSON] до [PERSON], в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS], мотивуючи свої позовні вимоги тим, що [PERSON] був відповідальним наймачем неприватизованої квартири [ADDRESS] але [INFO] року він помер. В вищезазначеній квартирі зареєстровані двоє синів померлого [PERSON], а саме: [PERSON] та [PERSON]. На даний момент, [PERSON], вже більше 6 місяців не проживає за місцем реєстрації, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, так як комунальні платежі нараховуються згідно кількості зареєстрованих осіб, то [PERSON], який постійно проживає за місцем реєстрації, вимушений сплачувати їх сам. Ніяких перешкод у користуванні жилим приміщенням [PERSON] не чинив. 15.01.2014 року гр. [PERSON], [INFO] звернувся з заявою до чергової частини Калінінського РВ ДМУ ГУ МВС України у Донецькій обл. щодо зникнення 01.01.2010 року гр. [PERSON], [INFO], який є братом заявника. Окрім того, [PERSON] знаходиться в розшуку за Калінінським РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області як безвісті зниклий ОРС «Розшук» № 03-1708 від 24.01.2014 року. Так як [PERSON], [INFO] за місцем реєстрації не проживає, жодних дій, які б вказували на його зацікавленість у користуванні цим житлом не вчиняє, [PERSON] змушений звернутись до суду для захисту своїх порушених прав. Отримання такого рішення суду необхідне для зняття [PERSON], [INFO] з реєстрації у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», переоформлення особового рахунку щодо сплати комунальних послуг за користування квартирою, а також для здійснення приватизації вищевказаної квартири Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій зазначив, що він підтримує позовні вимоги повністю та просить розглянути справу у відсутність його та представника, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився та не направив суду повідомлення про поважні причини своєї неявки. Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивач, проти заочного розгляду справи та постановлення заочного рішення не заперечував, а тому суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів та в порядку ст. 225 ЦПК України. Суд, заслухавши представника позивача, позивача, свідків, вивчивши надані документи та докази, всесторонньо дослідивши та оцінивши матеріали справи, виходячи з встановленого ст. 11 ЦПК України принципу диспозитивності, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає повному задоволенню виходячи з наступних підстав. Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи на підставі наданих сторонами доказів. Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 58 ЦПК України встановлює, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, одержані з порушенням порядку, встановленого законом і обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 2 від 12.04.85 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» передбачена можливість визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у разі її відсутності понад шість місяців після виконання рішення. Факт реєстрації відповідача за адресою квартири позивача вимагає від позивача додаткових матеріальних витрат по сплаті комунальних послуг, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб у квартирі. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, відповідно до положення ст. 163 Житлового кодексу України, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення. На підставі наданих суду доказів встановлено, що [PERSON] був відповідальним наймачем неприватизованої квартири [ADDRESS] але [INFO] року він помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 16 листопада 2013 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Калінінського районного управління юстиції у місті Донецьку.( а.с.4) В вищезазначеній квартирі зареєстровані двоє синів померлого [PERSON], а саме: [PERSON], [INFO] (паспорт серії [NUMBER], виданий Калінінським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області, 22 травня 2001 року; ІПН [NUMBER]) та [PERSON], [INFO] (паспорт серії [NUMBER], виданий Калінінським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області, 10 квітня 1996 року; ІПН [NUMBER]), що підтверджується Довідкою Комунального підприємства «Керуюча компанія Калінінського району міста Донецька» від 16.01.2014 року.( а.с. 7) Довідка про прийняття і реєстрацію заяви [PERSON] від 16.01.2014 року та Витягом з кримінального провадження № 12014050820000141, видана Калінінським РВ ДМУ ГУ МВС України у Донецькій області, підтверджує той факт, що 15.01.2014 року гр. [PERSON], [INFO] звернувся з заявою до чергової частини Калінінського РВ ДМУ ГУ МВС України у Донецькій обл. щодо зникнення 01.01.2010 року гр. [PERSON], [INFO], який є братом заявника. ( а.с.5,6) Окрім того, у Довідці виданій Калінінським РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області викладено інформацію про те, що [PERSON] [INFO] р.н., паспорт [NUMBER], виданий Калінінським РВ ДМУ від 10.04.1996 року, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] знаходиться в розшуку за Калінінським РВ ДМУ ГУМВС України в Донецькій області як безвісті зниклий ОРС «Розшук» № 03-1708 від 24.01.2014 року ( а.с.22). Свідок [PERSON] та [PERSON] засвідчили, що мешкають в будинку [ADDRESS] більш як 20 років, знають сім'ю давно, як сусідів. Андріяну ніхто перешкод для проживанні у квартирі не чинив. З [PERSON] вони не спілкувалися та не бачили його понад півроку, місце його перебування не відомо. З огляду на вищенаведені докази, суд приходить до висновку про можливість визнати відповідача [PERSON]. таким, що втратив право користування житловою площею квартири [ADDRESS], так як останній не проживає в ній понад строки встановленні законодавством протягом яких за наймачем або членами його сім'ї зберігається житлове приміщення, без поважних причин.

Outcome: approved