Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-20 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до Немилівської сільської ради Радехівського району Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування на будівельні матеріали та право забудовника на будинок. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі рішення Немилівської сільської ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 12.02.1991 р. [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 0,18 га для будівництва індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] У лютому 1991 року представником архітектурно-планувальної групи при районному архітекторі Радехівського район був складений акт виносу в натуру плану земельної ділянки. 18.06.1991 р. Радехівським районним архітектором був погоджений проект забудови земельної ділянки. [PERSON]. власними силами та коштом розпочав будівництво житлового будинку. На випадок своєї смерті [PERSON] [INFO]. склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Немилівської сільської ради Радехівського району. Цим заповітом [PERSON]. все своє майно і все що йому належатиме на день смерті заповів позивачці - його дочці [PERSON]. Під час одруження вона змінила прізвище на «Станкевич», що засвідчується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 16.03.2013 р., виданим виконавчим комітетом Немилівської сільською радою Радехівського району, що також підтверджується паспортом громадянина України серії [NUMBER] від 18.04.2013 р., виданим Радехівським РС ГУДМС України у Львівській області. [INFO] р., помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим повторно 20.09.2016 р. Радехівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області. Станом на день смерті [PERSON] не завершив будівництво житлового будинку. Після його смерті відкрилася спадщина, до якої, також, входить недобудований житловий будинок. Після смерті [PERSON] вона фактично прийняла спадщину, однак успадкувати недобудований будинок неможливо, оскільки, на будинок відсутні правовстановлюючі документи. Незважаючи на те, що житловий будинок будувався спадкодавцем в порядку чинного на час дії правовідносин законодавства, завершити його будівництво, зареєструвати речове право неможливо без успадкування цього об'єкту незавершеного будівництва - будівельних матеріалів та прав забудовника. Тому просить суд, визнати за нею, в порядку спадкування після смерті [PERSON] право власності на будівельні матеріали, застосовані під час будівництва незавершеного житлового будинку за адресою: [ADDRESS], та права забудовника на будинок зі станом готовності 87%. Позивач до суду не з'явилася, однак подала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд розгляд справи здійснювати за її відсутності, позов підтримують та настоюють на його задоволенні. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак, подав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог. За викладених умов, відповідно до ст.169, ч.4 ст.174,ч.2 ст.197 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін та без фіксування судового засідання технічним засобом на підставі наявних в справі доказів. Дослідивши обставини матеріалів справи та перевіривши їх належними та допустимими доказами, суд приходить до висновку про те, що заявлений позов є підставним та підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступних міркувань. Судом встановлено, що [INFO] року помер батько позивачки [PERSON], що підтверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданим повторно 20.09.2016 року Радехівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області. Позивач являється рідною дочкою померлого [PERSON] На випадок своєї смерті [PERSON]. [INFO]. склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Немилівської сільської ради Радехівського району. Цим заповітом [PERSON]. все своє майно і все що йому належатиме на день смерті заповів позивачці - своїй дочці [PERSON]. Згідно рішення Немилівської сільської ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 12.02.1991 р. [PERSON] було виділено земельну ділянку площею 0,18 га для будівництва індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] Після отримання необхідних дозволів [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку в [ADDRESS] Однак, незважаючи на отримані дозволи на початок будівельних робіт, він не встиг завершити будівництва та його оформлення. На даний час процент готовності будинку становить 87%. Тому, вказаний житловий будинок становить спадкову масу, на яку позивач, як спадкоємець за заповітом, претендує. З наявної в матеріалах справи копії звіту про проведення те6хнічного обстеження від 01.08.2017 року наданого інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON], стан готовності житлового будинку з площею забудови 153,9 м.кв. становить 87%. В процесу будівництва були застосовані такі будівельні матеріали: бетон, цегла, пиломатеріали, шифер, кріпильні елементи та інші супутні матеріали. У звіті встановлена можливість його надійної та безпечної експлуатації при умові завершення будівництва. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка по мерла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст.1217 ЦК України спадкування майна померлого громадянина може здійснюватися за законом чи за заповітом. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе, а тому Вищим Спеціалізованим судом України визнано правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Отже, на думку суду, позивач була єдиним спадкоємцем, яка прийняла усю спадщину за заповітом після смерті спадкодавця. А тому набула усіх прав та обов'язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином суд приходить до переконання, що заявлений у даній справі позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі, оскільки в матеріалах даної справи наявні належні та допустимі докази, якими в силу вимог ст.ст. 10,60 ЦПК України позивачу слід було підтвердити усі ті обставини, на які позивач посилалася як на підставу своїх позовних вимог. Виходячи з вище наведеного та

Outcome: approved