Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-22 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання права забудовника та права власності на будівельні матеріали в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], так як на частину спадщини немає правовстановлюючих документів і вона не може їх отримати як спадкоємець, оскільки після реконструкції квартири чоловік не здав її в експлуатацію Просить визнати за нею право забудовника на проведення реконструкції квартири №1 та право власності на будівельні матеріали в об'єкті будівництва - автогаражі на [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Позивач та представник позивача - адвокат [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, з підстав викладених у позовній заяві. Просять позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Від відповідача надійшла заява, в якій вона визнає позовні вимоги в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу без її участі. Відповідач [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнають в повному обсязі, не заперечують проти їх задоволення. Суд, заслухавши пояснення сторін, всебічно дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] р. помер [PERSON]. Квартира №1 на [ADDRESS] належала на праві спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 03.06.1993 р., виданого згідно з наказом Фонду державно-комунального майна №295 від 03.06.1993 р. Право власності зареєстроване в КП «РМБТІ» у реєстрову книгу за № 7-11, стор.1 книга №71. Позивачу [PERSON] видано Свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВВК № 910901 на 1/5 частину квартири [ADDRESS]. Право власності на спадкове майно зареєстроване за позивачкою в КП «РМБТІ» 20.08.2004 р. Відповідач [PERSON] як спадкоємець за законом 1-ї черги від прийняття спадщини після смерті батька відмовився шляхом подачі нотаріусу заяви. 04.10.2000 р. розпорядженням міського голови № 218-Д [PERSON] було дозволено провести реконструкцію квартири [ADDRESS] з надбудовою літнього приміщення та добудовою веранди до житлового будинку згідно із представленим проектом та 17.10.2000 р. видано дозвіл на будівництво ДАБК за № 151. Згідно із Технічним звітом, виконаним лабораторією будівельних конструкцій та споруд Національного університету водного господарства та природокористування на основі проведеного обстеження конструкцій будівлі [ADDRESS] встановлено, що будівля знаходиться в задовільному стані і не потребує ремонту та інших заходів для її нормальної експлуатації, будівництво надбудови та прибудови виконано згідно проектної документації, конструкції надбудови другого поверху і всі елементи конструкцій першого поверху знаходяться в задовільному стані, надбудови другого поверху та прибудови веранди не впливають на стан існуючої будівлі. Документів на здачу в експлуатацію спадкодавець не оформив, право власності на новостворене майно не зареєстрував. 04.04.1974 грн. розпорядженням виконкому Ровенської міської ради № 410/3 та дозволу головного архітектора міста Рівного №298 від 03.07.1974 р. [PERSON] дозволено користуватися автогаражем, який розташований на прибудинковій території житлового будинку на вулиці [ADDRESS] Згідно із Планом земельної ділянки на [ADDRESS], яка відповідно до довідки управління держкомзему у місті Рівному №02-300 від 23.03.2012 р. згідно рішень Рівненської міської ради від 27.10.2005 р. № 1602, від 12.11.2009 р. №2941, від 26.01.2012 р. №1616 передана у спільну сумісну власність громадянам [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], гараж [PERSON] розміщений в межах прибудинкової території до будинку. Дозвільних документів на будівництво автогаража спадкодавець не отримав. Згідно із Технічним звітом №2, виконаним лабораторією будівельних конструкцій та споруд Національного університету водного господарства та природокористування на основі проведеного обстеження конструкцій будівлі гаражу, який належить співвласнику квартири №1 на прибудинковій території будинку [ADDRESS], будівля гаража знаходиться в задовільному стані і не потребує ремонту та інших заходів для її нормальної експлуатації, будівництво гаража виконане згідно із проектною документацією, конструкції гаража знаходяться в задовільному стані. Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, який діяв на час відкриття спадщини, для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно із ч.4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України від 16.01.2003 р. щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності цим кодексом, положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання чинності цим кодексом. Згідно із ст. 1218 ЦК України 2003 року до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України - відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. п. 7, 8 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 р. якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва; якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини Таким чином, судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем за законом першої черги, яка своєчасно прийняла спадкове майно, яке належало спадкодавцеві - [PERSON], в тому числі на і об'єкти нерухомого майна - проведену добудову з надбудовою до квартири та гараж, що визнають відповідачі по справі як співвласники квартири та земельної ділянки, а також спадкоємець 1-ї черги - [PERSON] Тому відсутність у позивачки правовстановлюючих документів на ці об'єкти унеможливлює отримання нею свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі, а для оформлення документів на вказане майно як об'єкти права власності, як-то здачу їх в установленому порядку в експлуатацію, реєстрацію права власності, за позивачкою необхідно визнати право забудовника на об'єкт, на який видано офіційні дозвільні документи та право власності на будівельні матеріали, на які офіційні дозвільні документи на будівництво відсутні, а тому є підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved