Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-05 00:00:00

[PERSON] ( надалі Позивач) 23 жовтня 2014 року звернувся до суду із позовом до Комінтернівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (надалі Відповідач) про визнання права забудовника в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті його батька [PERSON], який помер [INFO] року залишилася спадщина на належне йому майно та майнові права, а саме: житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS]. За життя батько розпорядився спадковим майном, склавши та посвідчивши заповіт 07 серпня 2001 року, за яким усе майно заповідав саме йому. Після смерті батька він звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, однак отримати свідоцтво про право на спадщину не може через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок, про що свідчить постанова від 05 грудня 2014 року приватного нотаріуса. Відповідно даних Олександрійського МБТІ вказаний житловий будинок реєстрації за [PERSON] не має і відповідно - відсутній правовстановлюючий документ. Зважаючи на викладене він змушений звертатися до суду із позовом про визнання за ним прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування спадкового майна. В судове засідання позивач не з'явився, представник позивача наполягає на вимогах, посилаючись на викладені обставини. Інтереси позивача в суді по довіреності представляла [PERSON] Представник Комінтернівської сільської ради в судове засідання не з'явився, в листі до суду не заперечує проти позовних вимог, просить суд прийняти рішення по закону. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини, на які представник позивача посилається як на підставу вимог та оцінивши досліджені докази у сукупності з іншими матеріалами справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. За змістом ст. 10 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до вимог ст.15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. За змістом ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях Правовідносини сторін врегульовані ст. ст. 4-11, 15, 16, 22, 182, 328, 331, 392, 657, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268, 1270-1275 ЦК України. Ст. 41 Конституції України передбачає непорушність права приватної власності. Непорушність права власності полягає в його недоторканності, а водночас і в недоторканності самого майна власника. Всі особи мають утримуватись від безпідставного заволодіння майном власника та завдання йому шкоди. Не допускається також протиправне позбавлення права власності або обмеження в його здійсненні. Cтаттею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Отже, об'єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес, саме вони є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Такі способи захисту передбачені відповідно статтею 16 ЦК України. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ст. ст. 1217-1223 ЦК України спадкоємець може звернутись до суду із позовом про визнання за ним прав та обов'язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування за заповітом на будинок та прилеглі прибудинкові споруди, на які не видавалось свідоцтво про право власності За змістом ст.ст. 1233-1236 ЦК України позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька. Судом встановлено, [INFO] року у віці 80 років помер [PERSON], - батько позивача, що підтверджуються копіями свідоцтв про народження позивача та про смерть спадкодавця. Після його смерті залишилося спадкове майно та майнові права, а саме: житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований на земельній ділянці по [ADDRESS], яке до цього часу не успадковане. Суд приймає до уваги, що за життя спадкодавець склав та посвідчив 07 серпня 2001 року заповіт щодо всього майна, яке буде належати йому на день смерті та на яке матиме право заповівши усе позивачу у справі - своєму синові [PERSON] Судом також встановлено, що позивач проживав разом із батьком за адресою по [ADDRESS]. Суд також приймає до уваги, що позивач, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом не може через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок, про що свідчить постанова нотаріуса від 05 грудня 2014 року. Інші спадкоємці до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертались. Суд також приймає до уваги, що відповідно даних Олександрійського МБТІ (довідка № 101 від 10 квітня 2013 року) вказаний житловий будинок не значиться як реєстрований за спадкодавцем і відповідно відсутній правовстановлюючий документ. Судом враховано, що відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги після смерті свого батька і згідно ст. 1268 ЦК України він є таким, що прийняв спадщину, оскільки після відкриття спадщини звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Звернення до суду свідчить про те, що Позивач від спадщини не відмовляється, що дає суду підстави для того, щоб визнати його спадкоємцем за заповітом на спадкове майно та майнові права, що раніше належали до смерті його батькові [PERSON], який помер [INFO] року. Суд дійшов висновку, що факт не оформлення спадкодавцем у встановленому порядку права власності на будинок, що розташований по [ADDRESS] не є перешкодою для визнання прав забудовника на вказане нерухоме майно за позивачем, оскільки батьком позивача до його смерті не була проведена державна реєстрація нерухомого майна і відповідно був відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок. Про те, що померлий за життя користувався будинком по [ADDRESS] разом із господарськими будівлями, що знаходяться на присадибній земельній ділянці, свідчить Свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР від 1974 року, згідно якого [PERSON] була надана земельна ділянка під забудову по [ADDRESS]. Зазначені обставини вказують на те, що відповідно до вимог ст. ст. 181, 392 ЦК України та відповідно до вимог ст. ст. 1217-1222 ЦК України є наявним право позивача про визнання за ним прав та обов'язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування на будинок та прилеглі прибудинкові споруди, на які не видавалось свідоцтво про право власності та не було зареєстрованим в Олександрійському МБТІ як нерухоме майно, тобто не видавалося раніше будь-кому свідоцтво про право власності та відсутня правова реєстрація цієї садиби в БТІ. Суд дійшов висновку, що вказане будівництво відбулось на відведеній для цього земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення будівництва будинок не було здано в експлуатацію, тому до спадкоємців переходить право забудовників на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. Викладене є підставою для суду встановити права та обов'язки забудовника за позивачем на житловий будинок [ADDRESS], що залишилося після смерті батька позивача - спадкодавця у справі. Враховуючи викладені обставини та

Outcome: approved