Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-18 00:00:00

[PERSON], інтереси якої представляє адвокат [PERSON], звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обгрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. Відповідач є братом позивача, зареєстрований в даній квартирі, однак більше пяти років у ній не проживає, житловим приміщенням не користується, не бере участі в його утриманні, комунальні послуги не оплачує. Відповідач проживає в [INFO], на даний час перебуває на роботі за кордоном, його реєстрація в житловому будинку носить формальний характер та спричиняє для позивача зайві витрати при оплаті за комунальні послуги, є перешкодою для оформлення субсидії. Просила позов задовольнити, визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням [ADDRESS]. Позивач [PERSON], представник позивача адвокат [PERSON] у судове засідання не прибули, направили на адресу суду письмове клопотання про слухання справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують повністю, просили позов задовольнити. Не заперечували щодо заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не прибув, не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином та у встановленому законом порядку. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд,\~\~дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири №2 за адресою: вул. О.Кобилянської, 25 в м.Рогатині Рогатинського району Івано-Франківської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 10 березня 2004 року, виданого виконавчим комітетом Рогатинської міської ради від повідно до якого [PERSON] є власником 1/3 частини квартири, договором дарування 1/3 частини квартири від 29 серпня 2014 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу [PERSON] 29 серпня 2014 року та зареєстровано в реєстрі за №2379. Згідно акта обстеження житлових умов про фактичне проживання №1728 від 23 жовтня 2018 року, складеним депутатом Рогатинської міської ради [PERSON], [PERSON] протягом пяти років в квартирі не проживає, хоча значиться зареєстрованим. Стаття 47 Конституції України\~гарантує кожному право на житло. Кожна особа, згідно з ч.1 ст.15 ЦК України, має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частиною 2 ст.16 ЦК України встановлено способи захисту цивільних прав та інтересів, до яких, зокрема, належить припинення дії, яка порушує право (п.3 ч.2ст.16 ЦК). Відповідно до ст. 319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Частина 1\~ст. 383 ЦК України\~передбачає, що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. За\~ст. 150 Житлового кодексу\~України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до\~ст. 156 ЖК України\~та\~ст. 405 ЦК України\~право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. За ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом. В силу\~ст. 391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами\~Житлового КодексуУкраїни»\~власник має\~право вимагати\~усунення будь-яких\~перешкод у\~здійсненні ним\~права користування та розпорядження своїм майном. За змістом\~ст. 7 Закону України від 11грудня 2003року№ 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Відповідно до висновків Верховного суду України у справі № 6-709цс16 (аналогічна № 6-158цс14) було висловлено позицію: власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання такої особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації.\~ \~\~За таких\~обставин та\~доказів,\~досліджених і\~перевірених у\~судовому засіданні,\~суд приходить\~до висновку,\~\~що позивач,\~будучи власником\~житла,\~довела належними\~та допустимими\~доказами порушення\~її права\~на користування\~і розпорядження\~належним їй\~майном,\~а також\~створення відповідачем\~перешкод щодо\~здійснення нею\~цих законних\~прав,\~а тому\~таке право\~підлягає захисту\~судом,\~шляхом визнання\~[PERSON]\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~по вул.О.Кобилянської\~25/2\~в м.РогатиніРогатинського району Івано-Франківської області.

Outcome: approved