Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що [INFO] померла їхня мати [PERSON] . Після смерті матері відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок [ADDRESS] ; житловий будинок [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,4411 га, розташовану на території [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану на території [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; грошових внесків; автомобіля. Спадкоємцем першої черги являють позивачі та третя особа по справі. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивачі та третя особа по справі, звернулись до нотаріуса з письмовими заявами про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок [ADDRESS] [PERSON] та [PERSON] державним нотаріусом Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області відмовлено, оскільки відсутня державна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи. За таких обставин позивачі звернулись до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не можуть. Ухвалою суду від 30 березня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 13 липня 2020 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивачів в судове засідання 19 жовтня 2020 року не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задовольнити. Синяківська сільська рада Вишгородського району Київської області в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подано лист про розгляд справи у відсутність представника сільської ради. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність позовні вимоги визнає. Третя особа Вишгородська районна державна нотаріальна контора Київської областів судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подано лист про розгляд справи у відсутність представника. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 27 серпня 2007 року, актовий запис №18. Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина, яка складається з: житлового будинку [ADDRESS] ; житлового будинку [ADDRESS] ; земельної ділянки площею 0,4411 га, розташованої на території [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої на території [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; грошових внесків; автомобіля. З копії спадкової справи №110 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що 05 лютого 2008 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріальної контори із заявою зареєстрованою під №180 про прийняття спадщини після померлої - [PERSON] 08 лютого 2014 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] укладено договір про поділ спадщини, відповідно до якого у спадщину до [PERSON] переходить житловий будинок [ADDRESS] ; грошові внески з відповідними відсотками та компенсаційними нарахуваннями; автомобіль марки ГАЗ 69; 1/3 частка земельної ділянки площею 0,4411 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; 1/3 частка земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У спадщину до [PERSON] переходить 1/3 частка земельної ділянки площею 0,4411 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; 1/3 частка земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У спадщину [PERSON] переходить 1/3 частка земельної ділянки площею 0,4411 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; 1/3 частка земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 08 лютого 2014 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно відповідно до укладеного договору про поділ спадщини. Крім того, 12 березня 2014 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , а саме на житловий будинок що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Роз`ясненням державного нотаріуса Вишгородської районної державної нотаріальної контори Київської області від 12 березня 2014 року, роз`яснено [PERSON] та [PERSON] , що видача свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не є можливою, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Згідно з виписки з по господарської книги виданої Синяківською сільською радою Вишгородського району Київської області, головою домогосподарства за адресою [ADDRESS] рахується [PERSON] . Як вбачається з витягу з рішення Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області від 30 жовтня 2015 року №13-1-VII «Про перейменування вулиць сіл сільської ради» перейменовано вулицю Пролетарська в с. Червоне Вишгородського району Київської області на вулицю Покровська. Відповідно до копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] виготовленого 16 березня 2020 року КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» вказаний житловий будинок побудовано у 1952 році. Крім того, відповідно до довідки на нерухоме майно виданої КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», житловий будинок по [ADDRESS] станом на 01 січня 2013 року не зареєстрований. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1950 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю. Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР». Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Таким чином, позивачі не можуть захистити своє порушене право, як спадкоємців в позасудовому порядку, а тому звернулись до суду з позовом про визначення права власності в порядку спадкування за законом. Отже, суд вважає, що матеріалами справи доведено, належне володіння спадкодавцем майном, яке набуто на законних підставах, не є самочинним будівництвом та були усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент володіння цим майном спадкодавцем, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі статей 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України,

Outcome: approved