Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-16 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом та просять виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 49/100 частин житлового будинку по вул. Котовського, 72 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їм відповідно до рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.07.2013р. та технічного паспорта, належить 49/100 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Котовського, 72 в м. Ізмаїлі Одеської області. Ніяких сумісних надвірних споруд чи приміщень загального користування з іншими власниками будинку не мають. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Вислухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 20 лютого 2013 року [PERSON] та [PERSON] належить по 1/4 частині житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Котовського, 72 в м. Ізмаїлі Одеської області. [PERSON] на підставі вищезазначеного рішення належить 1/2 частина даного житлового будинку. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 07/1/2017 від 09 лютого 2017 року можливо виділити, належні [PERSON] та [PERSON] 49/100 частин обєкту нерухомості, розташованих по вул. Тульчианівській (колишня назва - вул. Котовського) в м. Ізмаїлі Одеської області, в окремий обєкт нерухомості, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» у складі приміщень: № 1 кухня, площею 7,3 кв.м., № 2 житлова, площею 19,2 кв.м., № 9 веранда, площею 3,4 кв.м., № 10 веранда-кухня, площею 6,8 кв.м., загальною площею 36,7 кв.м., у т.ч. житловою 19,2 кв.м., частина сараю літ. «В», сарай літ. «Г», площею забудови 3,1 кв.м., гараж літ. «Д», площею забудови 24,0 кв.м. Власнику іншої частини обєкту нерухомості, розташованого по вул. Тульчианівській (колишня назва - вул. Котовського) в м. Ізмаїлі Одеської області, належить нерухоме майно, вказане в його правовстановлюючих та технічних документах. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачевам частину обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи 07/1/2017 від 09 лютого 2017 року. Питання щодо визнання права власності та припинення права спільної часткової власності суд при ухваленні даного рішення не вирішує, оскільки ці питання вже були вирішенні в рішенні Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23 липня 2015 року.

Outcome: approved