Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-21 00:00:00

[PERSON] та [PERSON], який є представником неповнолітнього [PERSON], звернулись до суду з позовом, в якому вказали, що [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири №2, яка знаходиться по вул.Воровського,15 в смт.Володарськ-Волинський, Житомирської області. Кожному з них належить по ? частці вказаної квартири. В даній квартирі з 18.09.2007 року зареєстрована [PERSON], але з 01.12.2014 у вказаній квартирі не проживає та не користується. Знятись з реєстрації добровільно не бажає. Позивачі просили визнати [PERSON] такою, що втратила право користування вказаною квартирою, внаслідок відсутності в ній понад встановлені законом строки. Представник позивача [PERSON] [PERSON] та законний представник неповнолітнього [PERSON] [PERSON] в судове засідання не зявились, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позов підтримують. У випадку неявки відповідача в судове засідання просять розглядати справу за наявними в ній доказами та винести заочне рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, причини неявки не повідомила, хоч була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в суді, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень. (а.с.81, 89). Заяви про розгляд справи у її відсутності до суду не надходила. Оскільки представники позивачів не заперечують проти цього, судом ухвалено провести заочний розгляд справи. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено наступні обставини. Відповідно до договору дарування квартири від 05.04.2013 р. [PERSON] подарував, а [PERSON] та [PERSON] прийняли в дар в рівних частках кожен квартиру [ADDRESS] (а.с.14-15). Відповідно до витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за [PERSON] зареєстровано право спільної часткової власності на ? частку квартири [ADDRESS]. (а.с.16). Із довідки Володарсько-Волинського житлово-комунального підприємства від 10.07.2015 вбачається, що у вище вказаній квартирі зареєстрована [PERSON] з 18.09.2007 р.(а.с.13). Із повідомлення депутата Володарсько-Волинської селищної ради [PERSON] вбачається, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає.(а.с.12). Із матеріалів справи вбачається, що в провадженні суду перебувала справа №276/858/15-ц за позовом [PERSON] до [PERSON], з участю третіх осіб :[PERSON], [PERSON] про встановлення факту проживання однією сімєю без реєстрації шлюбу, визнання квартири обєктом спільної сумісної власності, визнання права власності на ? частину квартири, визнання договору дарування недійсним та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Ухвалою суду від 10.03.2017 р. даний позов [PERSON] залишено без розгляду. Ухвала вступила в законну силу 24.03.2017 року.(а.с.77). Відповідно до статті 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. \~ Згідно абз.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами. Із досліджених матеріалів справи вбачається, що відповідач не проживає в спірному житловому приміщенні та не користується ним понад встановлені законом строки, а тому її слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням згідно вимог ст.72 ЖК. Судові витрати суд стягує з відповідача в звязку із задоволенням позову.(а.с.1). На підставі викладеного,

Outcome: approved