Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідач самовільно, без дозволу та погодження власника захопила частину земельної ділянки позивача площею 0,8 га, яка незаконно перебуває у її користуванні, обробляє та засаджує цю ділянку сільськогосподарськими культурами. Незважаючи на неодноразові звернення та прохання звільнити землю не реагує, навіть і після розгляду спору земельною комісією сільської ради. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги [PERSON], пояснила, що [PERSON] є власником земельної ділянки [NUMBER] масив №11, кадастровий номер [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області. Відповідач [PERSON] самовільно зайняла належну їй земельну ділянку, не реагує на будь-які прохання та вимоги. Просив суд повернути самовільно зайняту земельну ділянку, зобов'язати [PERSON] не чинити [PERSON] перешкод у використанні землі, а також стягнути з відповідача судові витрати по справі. Відповідач [PERSON] визнала позов., пояснила, що вона дійсно користується ділянкою позивача внаслідок помилки, ділянка засіяна озиминою, тому вона згідна її звільнити після збирання врожаю. Заслухавши пояснення сторін, оцінивши інші докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову [PERSON]. Так, в поясненнях [PERSON] не заперечила факту використання нею спірної земельної ділянки на території Половельської сільської ради Володимирецького району. Також судом встановлено, що земельна ділянка [NUMBER] в масиві №11, кадастровий номер [NUMBER] для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області, площею 0,8 га, є приватною власністю позивача [PERSON], що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №53051747 від 11.02.2016 року. За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] у встановленому законом порядку є власником земельної ділянки [NUMBER] масив №11, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,8 га для ведення особистого селянського господарства на території Половлівської сільської ради Володимирецького району Рівненської області. Як вбачається зі ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Таким чином, [PERSON] самовільно зайняла земельну ділянку, що належить [PERSON], без дозволу власника, що підтверджується поясненнями сторін та письмовими доказами. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] всупереч вимогам ст.125 Земельного Кодексу України, без одержання документів, що підтверджують право власності чи право користування на земельну ділянку та без виділення ділянки в натурі самовільно захопила земельну ділянку площею 0,8 га і використовує її для власних потреб, перешкоджаючи своїми діями у використанні земельної ділянки її законному власнику - позивачу [PERSON]. У відповідності до ст.212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі за рішенням суду без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Враховуючи викладене,

Outcome: approved