Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. За вказаною адресою з 1989 року зареєстрован наймач квартири [PERSON], [INFO], який був зареєстрований у вказаній квартирі на період вступу до ВУЗУ, проте відповідач до ВУЗУ не поступив і поїхав в [PERSON] Крим. Фактичне місце проживання позивачу не відоме. Не зважаючи на те, що відповідач у картирі не проживає позивачу доводиться оплачувати за нього всі комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою. Позивач як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у її квартирі сторонньої особи обмежує її права власника. На підставі цього, позивач, як власник квартири, просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, згідно якої вона позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за її відсутності, в разі неявки відповідача постановити заочне рішення. Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень\~ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.03.2010 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.03.2010 р. квартира, двохкімнатна, розташована за адресою: [ADDRESS], на праві приватної власності належить позивачу [PERSON] (а.с. 7,8). Згідно довідки виданої Виконавчим Комітетом Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області № 1483 від 07.08.2015 року за вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON]Б.( а.с.5) Відповідно до акту депутата Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області від 05.08.2015 р. відповідач за адресою: [ADDRESS] , не проживає (а.с.6). Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном згідно ч.1\~ст.391 ЦК України. Суд вважає, що залишення відповідача зареєстрованого за адресою квартири є значною перешкодою у здійснені позивачем свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим приміщенням. Згідно ч. 1\~ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування\~\~житловим\~\~приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст.ст. 71.\~163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому його необхідно визнати втратившим право користування вищевказаною квартирою, що належить на праві приватної власності позивачу.

Outcome: approved