Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області, у якому просить: встановити факт належності [PERSON] на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1, загальною площею - 62,8 кв.м, житловою площею - 16,8 кв.м з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N), що знаходиться в [ADDRESS], та визнати за нею ([PERSON]) право приватної власності на вказане нерухоме майно - в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], який помер [INFO] в селі Мутин Кролевецького району Сумської області. Свої вимоги вона мотивує тим, що право власності на вказане нерухоме майно не зареєстроване. Загальна площа будинку становить - 62,8 кв.м , житлова площа - 16,8 кв.м , вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 57227 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 %. Згідно з записами в погосподарських книгах виконкому Мутинської сільської ради Кролевецького району будинок числився за [PERSON], був збудований в 1952 році, але документи на забудову не збереглись. За свого життя [PERSON] розпоряджався будинком та господарськими будівлями, як власник особистим майном: підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт та обробляв прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по [ADDRESS], загальною площею 0,48 га, з них для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,16 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,32 га, була передана безоплатно у приватну власність [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Мутинської сільської ради № 32 від 23 жовтня 1993 року. [INFO] [PERSON] помер. На момент смерті [PERSON] проживав разом з нею (його дружиною) та сином [PERSON]. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, до якого входить вищезазначене нерухоме майно. Заповіт він не залишив. Вона, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, фактично вступивши в управління та володіння майном померлого і вже отримувала свідоцтво про право на спадщину на інше майно [PERSON] Син померлого, [PERSON] спадщину після смерті батька не приймав, оскільки на неї не претендував. [INFO] [PERSON] помер. На сьогодні право власності на вищезазначене нерухоме майно, належне померлому [PERSON], зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до чинного законодавства державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом. Тому для встановлення зазначеного факту вона змушена звернутись до суду з позовом. Від встановлення даного факту залежить можливість визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування за законом. Оскільки вона після смерті [PERSON] прийняла спадщину відповідно до вимог ст.549 ЦК України 1964 року, як спадкоємець який фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, то вважає, що за нею можливо визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направив, при цьому надіслав суду заяву про розгляд справи без участі його представника, не заперечує проти задоволення позову (а.с.28). Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши зібрані у справі докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. У [ADDRESS] літ. А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ. Б, сарай літ. В, сарай літ.Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить - 62,8 кв.м, житлова площа - 16,8 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 57227 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 %. Указані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецьке РБТІ» №458 від 28 листопада 2013 року (а.с.7). З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що відомості про зареєстроване право власності на вказане нерухоме майно відсутні (а.с.30, 31). Відповідно до довідки виконкому Мутинської сільської ради 22 від 18.01.2014 року вказаний будинок числиться за [PERSON] (а.с.29). З позовної заяви вбачається, що будинок був збудований в 1952 році, але документи на забудову не збереглись. За свого життя [PERSON] розпоряджався будинком та господарськими будівлями як власник особистим майном: підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт та обробляв прилеглу земельну ділянку. Дані обставини не заперечуються відповідачем. Вказаний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці по [ADDRESS] загальною площею 0,48 га, з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,16 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,32 га, яка була передана безоплатно у приватну власність [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Мутинської сільської ради № 32 від 23 жовтня 1993 року, про що зроблено запис у книзі реєстрації від 23 жовтня 1993 року за № 136, але державний акт на землю не виготовлявся, що підтверджується довідкою виконкому Мутинської сільської ради та копією рішення № 32 від 23 жовтня 1993 року (а.с.9, 10). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.11). Позивачка [PERSON] є дружиною померлого, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.12). На момент смерті [PERSON] проживав, був зареєстрований і вів спільне госполдарство разом з дружиною та сином [PERSON], що підтверджується довідкою виконкому Мутинської сільської ради від 02.12.2013 року №797 (а.с.8). Як убачається з інформації Кролевецької районної державної нотаріальної контори Сумської області після смерті [PERSON] заведена спадкова справа №544/08, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №36373495 від 20.01.2014. Заяву про прийняття спадщини 10.07.2008 року за реєстровим №800 подала [PERSON], яка 10.07.2008 року отримала свідоцтво про прийняття спадщини за законом реєстрові №№1-1220 та 1-1221. В матеріалах справи міститься заява [PERSON] від 09.07.2008 року, якою він повідомляє, що на спадщину не претендує і до суду за продовженням терміну на прийняття спадщини звертатись не буде. Інформація про посвідчення заповіту від імені [PERSON] у Спадковому реєстрі відсутня. (а.с.32, 33, 34). Відповідно до довідки виконкому Мутинської сільської ради заповіт від імені [PERSON] у них не посвідчувався (а.с.8). [PERSON] - син померлого [PERSON] помер [INFO], що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.13). За таких обставин відповідно до ст.529 ЦК України (1963 р.), позивачка є єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON], який прийняв спадщину відповідно до п.1 ч.1 ст.549 ЦК України (1963 р.). На замовлення позивачки КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічну документацію на спірний житловий будинок (а.с.16-23). Однак право власності на вказане нерухоме майно на сьогодні зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом. Згідно з судовою практикою, якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів і перелік фактів, як встановлюються судом, наведений у ЦПК України не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факт приналежності майна на праві приватної власності. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Встановлення належності на праві власності вищезазначеного будинку померлому [PERSON] є фактом, що має юридичне значення, оскільки від нього залежить виникнення у позивачки права власності на це майно в порядку спадкування за законом. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON], який помер [INFO] в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями по [ADDRESS], і зазначене нерухоме майно фактично йому належало на праві приватної власності, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду. За правилами ст.12 Закону України «Про власність» в редакції 26.03.1991 р., чинній на 2001 рік, громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування. Згідно з п.1 ч.1 ст.549 ЦК України (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління і володіння спадковим майном. Оскільки позивачка як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON] відповідно до п.1 ч.1 ст.549 ЦК України (1963 року), фактично вступивши в управління і володіння спадковим майном, інших спадкоємців судом не встановлено, то є підстави визнати за нею право власності на належне померлому нерухоме майно - в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved