Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що у травні 2006 року за пропозицією її брата [PERSON], який помер 12 грудня 2006 року, вона вселилася в будинок № 77 по вул. Мічуріна в м. Носівка Чернігівської області, в якому до 2005 року жила його ([PERSON]Г.) теща. З часу поселення вона значно поліпшила стан домоволодіння, а саме газифікувала будинок, перекрила дах, демонтувала піч, переслала підлогу, зробила внутрішній ремонт. Вона (позивач) регулярно сплачує комунальні платежі, обробляє присадибну земельну ділянку. У 2010 році вона (позивач) приватизувала земельну ділянку площею 0,0790 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 337778. На її (позивача) звернення КП «Носівське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями. Вона (позивач) стверджувала, що добросовісно заволоділа майном, продовжує відкрито та безперервно ним володіти до цього часу. [PERSON] просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 77 по вул. Мічуріна в м. Носівка Чернігівської області з надвірними будівлями. У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримає в повному обсязі, просила їх задовольнити, справу розглянути без її участі. У судове засідання представник Носівської міської ради Чернігівської області не зявився, подав до суду заяву, в якій зазначив, що міська рада не заперечує проти задоволення позовних вимог [PERSON], просив розгляд справи проводити без їх участі. Суд розглядає справу в відсутності сторін за наявними у справі доказами. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. У судовому засіданні встановлено, що у травні 2006 року [PERSON] вселилася у житловий будинок № 77 по вул. Мічуріна в м. Носівка Чернігівської області, газифікувала його, перекрила дах, демонтувала піч, переслала підлогу, зробила внутрішній ремонт, регулярно сплачує комунальні платежі, обробляє присадибну земельну ділянку, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 8-21). З копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 337778 (а.с. 22) вбачається, що на підставі рішення 2 сесії 6 скликання Носівської міської ради від 23 листопада 2010 року [PERSON] приватизувала земельну ділянку площею 0,0790 га, яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та розташована в м. Носівка Чернігівської області по вул. Мічуріна, 77. За таких обставин суд приходить до висновку, що у травні 2006 року [PERSON] добросовісно заволоділа нерухомим майном, а саме житловим будинком № 77 по вул. Мічуріна в м. Носівка Чернігівської області і до сьогоднішнього дня продовжує відкрито та безперервно ним володіти. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність). Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач, починаючи з травня 2006 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно володіє житловим будинком, сплачує строкові платежі, доглядає за будинком та прилеглою територією, обробляє земельну ділянку, а тому стала добросовісним його набувачем. За таких обставин позов є обґрунтованим на законі та підлягає задоволенню.

Outcome: approved