Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до Теребовлянського районного суду Тернопільської області із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи у судовому засіданні позовні вимоги представник позивача зазначила, що позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] . У вказаному будинку також зареєстрована колишня дружина її сина [PERSON] . [PERSON] , яка не проживає у житловому будинку більше шести місяців. Реєстрація місця проживання відповідача залишилася формальною, речей та майна її в будинку немає. Із цієї причини позивач не може отримати житлову субсидію та вимушена сплачувати надмірні комунальні послуги. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі із мотивів, наведених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала та просить їх задовольнити. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти. Відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Зазначений будинок є власністю позивача [PERSON] . Згідно з довідкою про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Теребовлянською міською радою Тернопільської області від 22 квітня 2021 року №135, до складу сім`ї (зареєстрованих) за адресою: [ADDRESS] , входять: [PERSON] , колишня його дружина [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] . Власником житлового будинку є [PERSON] 13 січня 2021 року Теребовлянським районним судом Тернопільської області розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Із позовної заяви вбачається, що фактично у вказаному житловому будинку проживає лише позивач та її син [PERSON] . Відповідач у будинку [ADDRESS] без поважних причин не проживає понад шість місяців, хоча зареєстрована за цією адресою. Дана обставина підтверджується даними, викладеними в позовній заяві, актом обстеження місця фактичного проживання відповідача, затвердженого секретарем Теребовлянської міської ради. Згідно з ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Відповідно до ст.317, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно з вимогами ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач добровільно, без поважних на те причин, не проживає за адресою спірного житлового будинку понад 6 місяців, чим створює позивачу перешкоди в користування ним. Беручи до уваги те, що позивач [PERSON] є власником будинку в [ADDRESS] , а відповідач, будучи зареєстрованим у вказаному будинку, але фактично не проживаючи у ньому, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні нею своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов [PERSON] .

Outcome: approved