Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Братської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок. В своєму позові позивачка зазначає, 17 січня 2011 року вона домовились з [PERSON] про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться по вулиці Чапаєва, 57, в селі Зелений Яр Братського району Миколаївської області. На основі цієї домовленості позивачка купила у відповідача вказану нерухомість за 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень. Зобов'язання по цьому договору [PERSON] було виконано - вона здійснила з продавцем розрахунок за купівлю вказаного майна в повному обсязі. В подальшому сторони мали укласти договір купівлі-продажу цього майна в нотаріуса, але не змогли цього зробити, так як 15 березня 2011 року [PERSON] померла. Після смерті [PERSON] жодна особа не успадкувала вказаний будинок, та не заявила свої права на нього. За таких обставин відповідачем в даному випадку є територіальна громада в особі Братської селищної ради. Позивачка протягом 2011 року і по сьогоднішній день користується як будинком, господарськими будівлями, так і земельною ділянкою біля них, але не має право розпоряджатися цим майном та володіти ним, тому звернулася до суду. Позивач до початку судового засідання звернувся із письмовою заявою, в якій підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просив справу слухати без його участі. Відповідач, Братська селищна рада до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій визнала позовні вимоги в повному обємі та просила справу слухати без участі представника. Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що 17 січня 2011 року вона домовились з [PERSON] про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що знаходиться по вулиці Чапаєва, 57, в селі Зелений Яр Братського району Миколаївської області. На основі цієї домовленості позивачка купила у відповідача вказану нерухомість за 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень. Зобов'язання по цьому договору [PERSON] було виконано - вона здійснила з продавцем розрахунок за купівлю вказаного майна в повному обсязі. В подальшому сторони мали укласти договір купівлі-продажу цього майна в нотаріуса, але не змогли цього зробити, так як 15 березня 2011 року [PERSON] померла. Після смерті [PERSON] жодна особа не успадкувала вказаний будинок, та не заявила свої права на нього. За таких обставин відповідачем в даному випадку є територіальна громада в особі Братської селищної ради. Позивачка протягом 2011 року і по сьогоднішній день користується як будинком, господарськими будівлями, так і земельною ділянкою біля них, але не має право розпоряджатися цим майном та володіти ним . Згідно інформації Братської державної нотаріальної контори, після смерті [PERSON], померлої 15 березня 2011 року спадкова справа не заводилася. Згідно інформації КП «Вознесенське МБТІ» станом на 03.09.2010 р. право власності на житловий будинок №57 по вул.. Центральній в с. Зелений Яр Братського району Миколаївської області зареєстровано за [PERSON]. Згідно рішення Братської селищної ради Миколаївської області від 16.10.2015р. вулицю Чапаєва перейменовано на вулицю Центральну в с. Зелений Яр Братського району Миколаївської області. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно ст.330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України залишити за позивачем.

Outcome: approved