Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з указаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, щоїй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30.10.2010 року № 2-3090 та рішення органу місцевого самоврядування № 78-3/VI від 10.09.2015 року належить будинок [ADDRESS] . Вказує, що відповідач приблизно у 2012 році звернувся до неї з проханням здійснити реєстрацію його місця проживання у вищезазначеному домоволодінні у зв`язку з необхідністю мати місце реєстрації для працевлаштування. На що позивач і надала згоду. До цього та після цього він ніколи не проживав у даному домоволодінні. Добровільно знятися з місця реєстрації відмовляється. На зв`язок перестав виходити. Зазначає, що відповідно до Акту обстеження домоволодіння по [ADDRESS] на предмет проживання позивача від 15.08.2021 року, складеного комісією в складі депутатів Руськополянської сільської ради, встановлено, що в домоволодінні по [ADDRESS] , фактично проживає одна особа, а саме [PERSON] . Згідно Акту опитування сусідів від 15.08.2021 року відповідач не проживає та не проживав в будинку [ADDRESS] . Його особистих речей в будинку немає. Оскільки позивач має намір в подальшому продати свій будинок, однак наявність реєстрації іншої особи у вказаному домоволодінні унеможливлює здійснити відчуження нерухомого майна. Крім того, кількість зареєстрованих осіб впливає на сплату комунальних послуг та можливість/неможливість отримання субсидії на оплату комунальних послуг. Позивач вважає усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження її майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, належним способом захисту своїх порушених прав. Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, будинком [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 26.08.2021 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювалося на адресу місця реєстрації. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав. Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що житловий будинок та земельна ділянка по [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтв про право на спадщину № 2-3090 та № 2-3093 відповідно, посвідчених державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Дмитренко Д.М. 30.10.2010 року, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майнащодо суб`єкта № 270665411 від 16.08.2021 року. Згідно акту обстеження домоволодіння по [ADDRESS] , на предмет проживання [PERSON] від 15.08.2021 року, комісією у складі депутата Руськополянської сільської ради Ненади І.М., сусідів [PERSON] , [PERSON] , за вищезазначеною адресою зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , однак проживає лише [PERSON] . Як вбачається з акту обстеження домоволодіння по [ADDRESS] на предмет проживання гр. [PERSON] від 08.10.2021 року, у складі комісії депутата Руськополянської сільської ради Ненади І.М., сусідів [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] з дня реєстрації (21.01.2011 року) в даному володінні не проживав. На даний час в домоволодінні по [ADDRESS] фактично проживає одна особа - [PERSON] (власник). Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , однак з моменту реєстрації 21.01.2011 року фактично не проживає, а тому втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку, у зв`язку з чим позов підлягає до задоволення. На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку по [ADDRESS] . Суд вирішує судові витрати в порядку ст. 141 ЦПК України, але позивач не просила стягувати з відповідача на її користь судовий збір. На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України,

Outcome: approved