Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до Бабухівської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок № 152 та господарські будівлі, що знаходяться по вул. С. Бандери в с. Бабухів Рогатинського району Івано-Франківської області, а саме: житловий будинок загальною площею 183,1 кв. м, житловою площею 78,9 кв. м, літню кухню площею 42,5 кв. м, стайню-стодолу площею 64,0 кв. м, вбиральню площею 1,4 кв. м, ворота, огорожу, в порядку спадкування після смерті її батька, Хайдарова Нормурата. В обґрунтування позовних вимог вказує, що 05 травня 2015 року у с. Бабухів Рогатинського району помер її батько, Хайдаров Нормурат, якому належали вказані житловий будинок та господарські будівлі, та який відповідно до заповіту призначив її своїм спадкоємцем. Після звернення до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, отримала відмову у вчиненні цієї нотаріальної дії через те, що право власності спадкодавця на житловий будинок та господарські будівлі не було зареєстровано. Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явився також. Бабухівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов повністю. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, згідно з копією свідоцтва про смерть І-НМ № 211739 від 07 травня 2015 року Хайдаров Нормурат помер 05 травня 2015 року в с. Бабухів Рогатинського району Івано-Франківської області. Відповідно до копії заповіту від 12 січня 2011 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Бабухівської сільської ради, Хайдаров Нормурат заповів своє майно дочці, [PERSON]. Як вбачається з архівного витягу від 15.12.1996 року з протоколу дванадцятої сесії Бабухівської сільської ради народних депутатів від 26 вересня 1993 року Хайдарову Нормурату було передано у приватну власність земельні ділянки: площею 0,25 га для обслуговування житла та площею 0,31 га для ведення підсобного господарства. Відповідно до довідки № 813, виданої 14.11.2016 року виконавчим комітетом Бабухівської сільської ради, будівництво житлового будинку в с. Бабухів по вул. С. Бандери, 152, завершено в 1996 році, Хайдаров Нормурат проживав в цьому будинку разом із своєю дочкою, [PERSON]. Заповіт від імені Хайдарова Нормурата у виконкомі Бабухівської сільської ради посвідчувався та зареєстрований за № 1 від 12.01.2011 року.Заповіт не змінено та не скасовано. Згідно з копіями технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 152 по вул. С. Бандери в с. Бабухів Рогатинського району Івано-Франківської області та довідки № 414, виданих ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 19 вересня 2016 року, до його складу входять: житловий будинок (літ. А) загальною площею 183,1 кв. м, житловою площею 78,9 кв. м, літня кухня (літ. Б) площею 42,5 кв. м, стайня-стодола (літ. В) площею 64.0 кв. м, вбиральня (літ. Г) площею 1.4 кв. м, ворота № 1, огорожа № 2, ворота № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, криниця № 6. Відповідно до довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» № 414 від 19 вересня 2016 року судом встановлено, що реєстрація права власності на житловий будинок № 152 та господарські будівлі за адресою: Івано-Франківська обл., Рогатинський р-н, с. Бабухів, вул. С. Бандери, не здійснювалася. Згідно з нормами чинного законодавства на час завершення будівництва спірного житлового будинку виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від його державної реєстрації. Тому, враховуючи ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, зокрема за умови якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень, Хайдаров Нормуратна момент відкриття спадщини був власником житлового будинку № 152 та господарських будівель по вул. С. Бандери в с. Бабухів. Згідно з паспортом [PERSON] на день смерті батька зареєстрованим місцем її проживання було с. Бабухів Рогатинського району Івано-Франківської області. Згідно із ч. 3 ст. 1268 ЦК України, чинною на момент відкриття спадщини, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Це означає, що [PERSON] прийняла спадщину Хайдарова Нормурата. Постановою № 959/02-63 від 28 листопада 2016 року приватний нотаріус Рогатинського районного нотаріального округу відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з неподанням нею документів, що підтверджують право власності Хайдарова Нормурата на житловий будинок та господарські будівлі. Як зазначено в ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Зважаючи на те, що Хайдаров Нормурат був власником спірних житлового будинку та господарський будівель, судом не встановлено інших осіб, які прийняли спадщину після його смерті, окрім [PERSON], суд дійшов висновку, що позивач набула право власності на спадкове майно і це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Outcome: approved