Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, яким просила припинити право власності [PERSON] на 1/6 частку у спільному майні, а саме: квартирі [ADDRESS], визнавши за нею право власності на вказану частку. В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що на підставі рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 грудня 2014 року та Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 червня 2017 року вона є власницею 5/6 часток квартири [ADDRESS]. Відповідно до вказаного рішення суду, відповідач є власником 1/6 частки квартири [ADDRESS]. Проте, з 2014 року [PERSON] участі в утриманні об'єкта нерухомості не приймає, комунальні платежі не сплачує, з нею не контактує, що унеможливлює в повній мірі реалізувати її право власності на належне майно, оскільки з будь-якого приводу слід отримувати згоду відповідача. Також [PERSON] вказала, що згідно Звіту про оцінку нерухомого майна, ринкова вартість квартири складає 592 807,00 грн., відповідно 1/6 частка квартири становить 98 801,00 грн., яку нею внесено на депозитний рахунок Фрунзенського районного суду м. Харкова. В підготовчому судовому засіданні [PERSON] та її представник [PERSON], яка діяла на підставі Ордеру Серії ХВ № 1651000025 від 24 січня 2019 року, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, зазначивши про обставини, викладені вище. Позивач вказала, що на підтвердження внесення нею на депозитний рахунок суду грошової компенсації вартості належної відповідачу 1/6 частки квартири [ADDRESS] в розмірі 98 801,00 грн. через канцелярію суду надано квитанцію № 4 від 28 листопада 2018 року. В підготовчому судовому засіданні [PERSON] позовні вимоги визнав в повному обсязі, з оцінкою майна ознайомлений та погоджується, просив задовольнити позов [PERSON], припинивши його право власності на 1/6 частку квартири [ADDRESS], визнавши за позивачем право власності на вказану частку та присудивши йому грошову компенсацію в розмірі 98 801,00 грн.. Суд, вислухавши пояснення сторін, представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного. Згідно матеріалів справи, рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11 грудня 2014 року, за [PERSON] та [PERSON] визнано право власності по 1/6 частці квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті матері - [PERSON], померлої [INFO]. Рішення набрало законної сили. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 червня 2017 року, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Лукашенко Ж.В., зареєстрованого в реєстрі за № 473, [PERSON] є спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON], а саме: 2/3 часток в праві спільної власності на квартиру [ADDRESS]. Тобто, матеріали справи свідчать, що позивач є власницею 5/6 часток квартири [ADDRESS], відповідач - 1/6 частки вказаної квартири. Відповідно до ст.ст. 316, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За приписами ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч. 1 ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 365 ЦК України визначено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною. Відповідно до ч. 2 ст. 183 ЦК України, неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення. За ч. 2 ст. 364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Під час судового розгляду справи встановлено, що частка квартири [ADDRESS], яка належить відповідачу та складає 1/6, є незначною і не може бути виділена в натурі. Згідно Звіту про оцінку нерухомого майна № 48/09 від 18 вересня 2018 року, зробленого суб'єктом оціночної діяльності - ФОП [PERSON], ринкова вартість квартири [ADDRESS], визначена порівняльним підходом, становить на дату оцінки, з урахуванням округлення, 592 807,00 грн.. Отже, 1/6 частка вартості квартири складає 98 801,17 грн.. Відповідно до ч. 2 ст. 365 ЦК України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. 24 січня 2019 року [PERSON] через канцелярію суду надано квитанцію № 4 від 28 листопада 2018 року, яка свідчить про те, що нею на депозитний рахунок Фрунзенського районного суду м. Харкова № [NUMBER] внесено вартість 1/6 частки квартири [ADDRESS] в розмірі 98 801,00 грн.. За ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В підготовчому судовому засіданні встановлено, що [PERSON] визнано позов в повному обсязі, та він згоден на отримання компенсації в зазначеному розмірі, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Частиною третьою статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. З огляду на наведене,суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими, такими, що підлягають задоволенню, та приходить до висновку про ухвалення рішення в підготовчому засіданні. На підставі викладеного,

Outcome: approved