Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: [PERSON] , про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] . В обгрунтування вимог вказує, що перебуваючи у шлюбі з [PERSON] вона , як член ЖБК «Будівельник 2», отримала трикімнатну квартиру [ADDRESS] . В 1990 роках повністю сплатила за неї пайовий внесок . На даний час, при зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна - квартири [ADDRESS] , їй було відмовлено, у зв`язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації, тобто свідоцтва про право власності на вказану квартиру. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги своєї довірительки підтримала і просила визнати за нею право власності на спірну квартиру. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , при вирішенні справи по суті покладається на думку суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання також не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову [PERSON] не заперечує. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, встановив наступне. Позивачка [PERSON] ., перебуваючи у шлюбі із [PERSON] , будучи членом ЖБК «Будівельник 2», придбала трикімнатну квртиру [ADDRESS], яка знаходиться в житловому будинку [ADDRESS] , що підтверджується Довідкою ОСББ «Будівельник-2005» від 08.02.2021 року за №2, Ордером № 008388 від 16.12.1982 року, повторним свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] , серії [NUMBER] від 15.02.1984 року. В 1990-х роках позивачка повністю сплатила пайовий внесок за вказану квартиру в сумі 8 097,66 руб, що підтверджується Довідкою голови правління ОСББ «Будівельник-2005» від 08.02.2021 року №3, квитанціями сбербанку за 1981-1991 роки. Згідно технічного паспорта, складеного 25.11.2020 року Кам`янець-Подільським МБТІ , квартира складається із трьох житлових кімнат, загальна площа якої становить 65,8 кв. м. в тому числі : житлова - 37.1 кв.м., допоміжна (підсобна) - 23,5 кв.м., літні неопалювальні приміщення - 5,2 кв.м. Відповідно до Звіту про оцінку майна за № 25-210116-01 від 16.01.2021 року ринкова вартість квартири складає 107321.00 (сто сім тисяч триста двадцять один) гривня. При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна - квартири [ADDRESS] , державний реєстратор Лаврентьєва О.В. своїм рішенням № 56405051 від 02.02.2021 року відмовила [PERSON] в реєстрації вказаної квартири, у зв`язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених п.п.18, 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127. Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуає права власності на це майно. Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, позов [PERSON] підлягає задоволенню і за нею слід визнати право власності на квартиру за [ADDRESS] . На підставі ст.ст.ч.3 ст.384, 392 ЦК України, ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність», ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію»,

Outcome: approved