Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Конотопської міської ради Сумської області та прохає виділити їй в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, у вигляді вбудованого приміщення магазину «Парфумерія», що знаходиться за адресою: м.Конотоп Сумської області, вул. Бр. Радченків, 36, позначений в технічній документації під літерою «А-5», який розташований на першому поверсі та складається з торговельної зали площею 23,1 кв.м., побутової кімнати площею 4,0 кв.м. та вбиральні площею 1,3 кв.м., визнавши за нею право власності на вказане майно. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником магазину «Парфумерія», що знаходиться по вул. Бр. Радченків, 36 в м. Конотопі Сумської області. Вказаний магазин є єдиним майновим об»єктом, відокремленим від іншої частини будинку. Проте відповідно до свідоцтва про право власності на майно, виданого Конотопською міською радою 9 грудня 2003 року за № 609, приміщення становить 7/1000 частин від всього житлового будинку. Володіння приміщенням на праві спільної часткової власності, з огляду на норми ст. 362 ЦК України, значно ускладнює його продаж, а також отримання кредиту під заставу. За таких обставин, вона, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, прохає виділити в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, у вигляді приміщення магазину «Парфумерія». В судове засідання позивач [PERSON] не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справу без ї участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та прохає їх задовольнити (а.с. 31). Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не з»явилася, надала заяву з проханням розглядати справу без участі її представника. У своїй заяві відповідач зазначив, що по суті позову не заперечує, при винесенні рішення у справі покладається на розсуд суду (а.с. 3). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Встановлено, що за адресою: м. Конотоп Сумської області, вул. Бр. Радченків, 36 знаходиться житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями (а.с. 13). [PERSON] за рішенням виконавчого комітету Конотопської міської ради від 28 листопада 2003 року № 521, є власником вбудованого приміщенням магазину промислових товарів «Парфумерія» загальною площею 28,4 кв.м. на підставі рішення виконавчого комітету Конотопської міської ради від 28 листопада 2003 року № 521, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА № 339701, виданим виконавчим комітетом Конотопської міської ради Сумської області 9 грудня 2003 року за №609. Частка власності [PERSON] у праві спільної часткової власності на будинок становить 7/1000 частин (а.с.3, 4, 13-15). Рішенням Конотопської міської ради Сумської області від 1 грудня 2015 року «Про перейменування вулиць» вулиця Братів Радченків в м. Конотопі Сумської області була перейменована на вул. [PERSON] (а.с. 34).. Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 319, ч. 1 ст. 320 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Згідно ч. ч. 1, 4 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. З наданої технічної документації вбачається, що належний [PERSON] магазин промислових товарів «Парфумерія», який розташований по вул. Бр. Лузанів, 36 в м.Конотопі Сумської області, складається з торговельної зали площею 23,1 кв.м., побутової кімнати площею 4,0 кв.м., вбиральні площею 1,3 кв.м., розташований на першому поверсі багатоквартирного будинку, має окремий вхід, становить 7/1000 частин будинку № 36 по вул. Бр. Радченків в м. Конотопі Сумської області. 7/1000 частин будинку є відокремленими та можуть бути виділені в натурі (а.с. 7-11, 33). За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню

Outcome: approved