Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності за набувальною давністю. У заяві позивач зазначив, що починаючи з 2004 року користується домоволодінням [ADDRESS]. Весь цей час робить необхідний ремонт будинку та господарських будівель, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку, сплачує земельний податок. А отже, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуєтьсь даним нерухомим майном. [PERSON] весь цей час відкрито, безперервно та добросовісно користується даним домоволодінням і ніхто до неї щодо права власності на даний будинок протягом цього часу претензій не мав. На даний час позивачка бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не має можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна. У судове засідання позивачка не з'явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву про визнання позову. Судом приймалось рішення за відсутності сторін на підставі наявних у матеріалах справи доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, судом встановлено , що починаючи з 2004 року користується домоволодінням [ADDRESS]. Весь цей час робить необхідний ремонт будинку та господарських будівель, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку, сплачує земельний податок. А отже, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуєтьсь даним нерухомим майном. [PERSON] весь цей час відкрито, безперервно та добросовісно користується даним домоволодінням і ніхто до неї щодо права власності на даний будинок протягом цього часу претензій не мав. На даний час позивачка бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не має можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні і безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. На підставі вищевказаної статті ЦК України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом. Згідно із ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. З урахуванням викладеного, суд приходить до переконання, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved