Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-25 00:00:00

[PERSON] звернулася з вищевказаною позовною заявою, у якій просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті 28 березня 2017 року [PERSON] всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення обєкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що розташовані в селищі Нова Прага, Олександрійського району, Кіровоградської області по вул. Миру, 102. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] пояснила, що 28 березня 2017 року померла її мати [PERSON] Після смерті відкрилась спадщина на належне останній майно в тому числі на право забудовника на житловий будинок 1975 року забудови, що розташований у селищі Нова Прага, Олександрійського району, Кіровоградської області по вул. Миру, 102. Позивач є дочкою померлої [PERSON] Від спадщини позивач не відмовлялась. Натомість чоловік померлої матері, [PERSON], який є батьком позивачки, відмовився від відкриття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які б заявляли свої вимоги відносно спадкового майна немає. Наразі у [PERSON] виникла необхідність в оформленні спадщини, у чому останній відмовлено державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 7 листопада 2017 року. Позивач та представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. У наданій суду письмовій заяві представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути за її відсутності та відсутності позивача [PERSON] Представник відповідача [PERSON] селищної ради у судове засідання не зявився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином. У наданій суду письмовій заяві відповідач зазначив, що проти позову не заперечує та просить суд розглядати справу у відсутності їх представника. Дослідивши наявні у справі докази, суд вставновив такі обставини і дійшов таких висновків. 29 березня 2017 року померла [PERSON]. Вона за договором дарування від 17 серпня 1970 року прийняла в дар будинок площею 31 кв.м., що знаходився за адресою: с. Нова Прага, вул. Леніна, 102. Право власності [PERSON] на даний будинок, яке виникло на підставі цього договору, зареєстровано Олександрійським міжміським бюро технічної інвентаризації 17 серпня 1970 року про що зроблено запис у реєстровій книзі за №3711/17, що підтверджується виданим Олександрійським міжміським БТІ реєстраційним посвідченням. 20 березня 1972 року виконком Олександрійської районної Ради депутатів трудящих видав [PERSON] дозвіл на виконання будівельних робіт по спорудженню індивідуального житлового будинку з надвірними будівлями на присадибній ділянці №102 по вулиці Леніна в с. Нова Прага, жилою площею 37,3 кв.м. на землях, виділених загальними зборами колгоспників колгоспу ім.Мічуріна площею 0,15 га. Відповідно до Свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах виданого [PERSON] на підставі рішення правління колгоспу, протокол №5 від 2 вересня 1970 року та вищезазначеного дозволу виконкому належало збудувати житловий будинок на 3 кімнати та надвірні будівлі: сарай і уборна. Строк початку та закінчення будівництва визначено: 1972 - 1974 роки. [PERSON] здійснила будівництво, однак за життя не зареєструвала право власності на новий побудований житловий будинок. Згідно з архівною довідкою №189 КП Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації від 20 жовтня 2017 року право власності на будинок по вул. Леніна №102 у смт Нова Прага зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого [PERSON] селищною радою 17 серпня 1970 року, але даний будинок перероблений під сарай. На новий будинок право власності не зареєстровано. Згідно рішення [PERSON] селищної ради №22 від 21 грудня 2015 року, вулиця Леніна у смт Нова Прага Олександрійського району Кіровоградської області перейменована на вулицю Миру. 19 жовтня 2017 року КП Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації видало на замовлення [PERSON] технічний паспорт житлового будинку за адресою вул. Миру, 102 у селищі Нова Прага Олександрійського району Кіровоградської області. У характеристиці будинку, господарських будівель та споруд зазначені: житловий будинок 1975 року побудови, дві прибудови 1975 року побудови, сарай 1917 року побудови, літня кухня 1985 року побудови, гараж 1985 року побудови, вбиральня і сарай 1980 року побудови, колодязь 1976 року побудови, огорожа 1982 року побудови. [PERSON] відповідно до Свідоцтва про народження №1463475 від 17 березня 1966 року є донькою [PERSON] та відповідно до ст. 1261 ЦК України відноситься до першої черги спадкоємців за законом. [PERSON] проживала зі своєю матірю [PERSON] на момент її смерті 29 березня 2017 року. Це підтверджується відміткою в паспорті [PERSON] про місце проживання та довідкою Виконавчого комітету Новоправської селищної ради від 24 травня 2017 року, відповідно до якої [PERSON] до дня своєї смерті була зареєстрована за адресою: вул. Леніна (Миру), буд. №102, смт Нова Прага, Олександрійського району Кіровоградської області, на момент її смерті за цією адресою разом з нею проживала та була зареєстрована донька [PERSON], був зареєстрований, але не проживав чоловік [PERSON]. [PERSON] відмовся від прийняття спадщини після смерті дружини. У матеріалах заведеної після смерті [PERSON] спадкової справи міститься відповідна заява [PERSON] до другої Олександрійської районної державної нотаріальної контори, заяви інших спадкоємців відсутні. Відповідно до постанови про відмову у вчинені нотаріальних від 7 листопада 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] у звязку з відсутністю у спадкоємця правовставнолюючого документу на будинок. До спірних правовідносин застосовуються такі норми права. Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 3 ст. 1268, ст.1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові майнові права так обовязки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника. За таких обставин належні спадкодавцю [PERSON] права забудовника включається до складу спадщини. Враховуючи те, що нотаріус відмовив [PERSON], яка є спадкоємцем [PERSON], у видачі свідоцтва про право на спадщину, та відсутність іншого правового механізму, окрім визнання прав забудовника судом, який би забезпечив [PERSON] можливість реалізувати ці права, а також відсутність у померлої інших спадкоємців, суд дійшов висновку про обґрунтованість позову та про наявність підстав для його задоволення.

Outcome: approved