Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] Т В., [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що вона є власницею будинку № 10 по вул. Зацарянській в с. Гудими Роменського району Сумської області. В даний час вона вирішила реалізувати своє право на оформлення житлової субсидії і під час збору документів зясувалося, що в належному їй будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON], які є родичами колишнього власника будинку. Вона зверталася до відповідачів з проханням добровільно знятися з реєстрації за місцем проживання в її будинку, проте вони такі вимоги ігнорують, чим створюють перешкоди у реалізації прав на користування субсидією та іншими соціальними пільгами. Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом. У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги і просила їх задовольнити, посилаючись на викладені в позові обставини. Відповідачі [PERSON], [PERSON] у судове засідання не зявилися, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином через засоби масової інформації (а.с.32), про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло. Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши докази по справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08 серпня 2008 року, позивачка придбала у [PERSON] домоволодіння та земельні ділянки, розташовані в с. Гудими Роменського району Сумської області по вул. Котовського,10 (а.с.5-6). Вказана обставина також стверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 6351652 від 08.08.2008 року (а.с.7). Право власності на вказане домоволодіння було зареєстровано в КП «Роменське МБТІ» за [PERSON] 24.12.2008 року (а.с.8). Згідно довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Роменського району № 98/02-23 від 09.03.2017 року [PERSON] являється жителем [INFO], і має слідуючий склад сімї: [PERSON], [INFO] - дочка; [PERSON], [INFO] не рідня (зареєстрована, але не проживає); [PERSON], [INFO] - не рідня (зареєстрований, але не проживає) (а.с.9). З [PERSON] сільської ради Роменського району про фактичне проживання громадян від 09 березня 2017 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але за вказаною адресою не проживають з 25 квітня 2000 року, їхніх особистих речей не виявлено. Під час обстеження житлового приміщення встановлено, що в житловому будинку, належному [PERSON] з 08.08.2008 року фактично проживають вона та її дочка [PERSON] (а.с.10). Встановлені в суді факти свідчать про те, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу права членів сімї власника житла на користування цим житлом. Дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України. В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [INFO], але з квітня 2000 року вони за даною адресою не проживають, ніяких речей в будинку не залишили. Комунальні платежі та повне утримання житлового приміщення здійснює позивачка. З будь-якими заявами до житлово-комунальних органів або інших установ відповідачі стосовно збереження за ними житлового приміщення або усунення перешкод в його користуванні не зверталися. Оскільки відповідачі понад один рік не мешкають за вищевказаною адресою без поважних причин і ніякої домовленості між ними та власником житла щодо їх відсутності не було, слід визнати, що вони втратили право на користування жилим приміщенням будинком № 10 в с. Гудими Роменського району Сумської області по вул. Зацарянській. Доказів на існування обставин, передбачених ст. 71 ЖК України відповідачами суду не надано.

Outcome: approved