Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з указаним позовом в якому просила суд розірвати спадковий договір, укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений 03 березня 2006 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Р. І. за р. № 933 та скасувати заборону на нерухоме майно № 3716397 від 11 вересня 2006 року, реєстратор: приватний нотаріус Рогальська Р. І., підстава обтяження: спадковий договір, ВСО № 833467 від 03 березня 2006 року. В обґрунтування позовних вимог, позивач вказала, що відповідач тривалий час не виконує умови укладеного з ним спадкового договору, зокрема не сплачує комунальні платежі, не забезпечує продуктами харчування, одягом. У відзиві на позов, відповідач заперечив щодо позову, вказав на наявність іншого племінника, він сплатив заборгованість у сумі 7 453 грн., надає допомогу. Заслухавши сторони, представників сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що між [PERSON] та [PERSON] укладено спадковий договір, посвідчений 03 березня 2006 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Р. І. за р. № 933 та встановлена заборона на нерухоме майно № 3716397 від 11 вересня 2006 року, реєстратор: приватний нотаріус Рогальська Р. І., підстава обтяження: спадковий договір, ВСО № 833467 від 03 березня 2006 року, що підтверджується інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.08.2020р., спадковим договором від 03.03.2006р. (а.с. 11,12). Відповідно до умов спадкового договору [PERSON] після своєї смерті передає у власність [PERSON] належну їй на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] . Статтею 1302 ЦК України встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України (стаття 1304 ЦК України). Відповідно до ст. 1305 ЦК України набувач у спадковому договорі може бути зобов`язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття. Відповідно до ч.1 ст. 1308 ЦК України зазначено, що спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. За змістом статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п. 5 спадкового договору на [PERSON] покладаються такі зобов`язання: а) забезпечувати відчужувача, у випадку погіршення стану її здоров`я, лікувальними засобами незалежно від їх вартості, харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою; б) \~ \~ \~ \~кожен місяць сплачувати комунальні платежі за користування вище вказаною квартирою; в) в разі смерті відчужувача поховати його на цвинтарі м. Житомира. В судовому засіданні позивач вказала, що відповідач забезпечив виклик лікаря та ліки, коли вона захворіла, що підтвердили і свідки, заслухані в судовому засіданні. Свідок [PERSON] вказала, що догляд за позивачем здійснюють [PERSON] та [PERSON] , а не відповідач. Одночасно позивач вказала, що харчів, одягу не отримує від відповідача. Свідок [PERSON] вказала, що відповідач допомагав тітці, квитанцій не зберігали, частково оплачували комунальні послуги через систему Приват. Одночасно судом встановлено, що на момент звернення з даним позовом до суду була наявна заборгованість зі сплати комунальних платежів: борг на 01.07.2020 р. за водопостачання та водовідведення - 1 287 грн. 20 коп. послуги за управління будинком 156,50 грн., борг за теплопостачання на 01.07.2020р. 5 558,52 грн., за вивіз сміття 316,72 грн. Відповідачем до суду надано довідку Ощадбанку від 11.11.2020р. про сплату комунальних послуг, а саме на суму 320,00 за вивіз сміття (квитанція №36 від 10.11.2020р.); квитанція №37 від 10.11.2020р. на суму 5560,00 за опалення; квитанція №38 від 10.11.2020р. на суму 1333,2 - послуги із водопостачання; квитанція №39 від 10.11.2020р. на суму 157,00 за послуги з управління будинку. В судовому засіданні представник відповідача та відповідач визнали факт несплати платежів за комунальні послуги, представник відповідача вказала, що даний факт не є підставою для розірвання договору. Одночасно, судом встановлено наявність заборгованості з оплати комунальних послуг на 01.03.2021р. на суму 789,15 грн. (а.с.148). Таким чином, встановивши наявність невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань зі щомісячної сплати комунальних платежів, визначених пп.б п. 5 спадкового договору, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову повністю. На підставі викладеного ст. ст.526,651,1302-1308 ЦК України, ст.ст.\~12,13,81,\~259,263-265 ЦПК України,-

Outcome: approved