Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, згодом який уточнила, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] року [PERSON], право на завершення процедури приватизації та одержання у власність земельної ділянки розташованої за межами с. Хрущова Микитівка Хрущово-Микитівської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області із кадастровим номером [NUMBER] площею 2,0000 га із земель запасу державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) для ведення особистого селянського господарства шляхом здійснення реєстраційних дій пов'язаних з державною реєстрацією даної земельної ділянки, а саме державної реєстрації права власності на земельну ділянку шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на земельну ділянку, отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в реєстраційній службі за місцезнаходженням земельної ділянки та право одержання відповідного свідоцтва про право власності на вказану земельну ділянку на ім'я [PERSON]. Свої вимоги позивач мотивує тим, що приватизацію на вищевказану земельну ділянку не було завершено, так як [INFO] року її мати [PERSON] померла. [PERSON] є спадкоємицею після смерті матері та прийняла спадщину. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу слухати за її відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягає. Відповідач представник Хрущово-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, представник третьої особи Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області - в судове засідання не з'явилися. Надали заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Не заперечують проти задоволення позовних вимог. Представник третьої особи Головного управління Держземагенства у Харківській області - в судове засідання не з'явився. Надали свої заперечення, згідно яких просять відмовити у задоволенні позовних вимог [PERSON], оскільки не можна успадкувати право, яке не набуто спадкодавцем. Зазначають, що з 01.01.2013 року центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб. Вважають, що позовні вимоги [PERSON] не відповідають вимогам чинного цивільного та земельного законодавства, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тому в їх задоволенні просять відмовити. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого. Судом встановлено, що [INFO] року померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції у Харківській області від 26 червня 2014 року. Розпорядженням Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області від 02 квітня 2012 року № 166 [PERSON] було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 2,0 га ріллі із земель запасу сільськогосподарського призначення на території Хрущово-Микитівської сільської ради за межами населеного пункту, для подальшої передачі земельної ділянки у власність. За життя [PERSON] займалася приватизацією вищезазначеної земельної ділянки, що підтверджується висновком про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 10 квітня 2013 року. Розробила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, подала її на затвердження до районної державної адміністрації, визначила межі земельної ділянки, проте, в зв'язку з тривалим оформленням документів отримати ні державний акт на право власності на земельну ділянку, ні свідоцтво про право власності вона не встигла та раптово померла. Приватизація на зазначену земельну ділянку була не завершена, оскільки наказ № ХА/6320888500:01:001/00001139 Головного управління Держземагенства у Харківській області про передачу її у власність [PERSON] був виданий [INFO] року, тобто в день її смерті. Відповідно до змісту вказаного наказу ГУ Держземагенства у Харківській області, передано гр. [PERSON] у власність земельну ділянку розташовану за межами с. Хрущова Микитівка Хрущово-Микитівської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області із кадастровим номером [NUMBER] площею 2,0000 га із земель запасу державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) для ведення особистого селянського господарства. Для отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку [PERSON] звернулася до Богодухівської держнотконтори. Але нотаріусом було їй відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність даної земельної ділянки спадкодавцеві. Рекомендовано дане питання вирішити в судовому порядку шляхом визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Згідно відповіді Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області від 24.03.2015 року вих. № 09-12/111, було роз'яснено, що для проведення державної реєстрації прав до реєстраційної служби повинен особисто звернутися власник (довірена особа). Також зазначено, що реєстрація права власності вже на померлу людину не може бути здійснена в зв'язку з тим, що згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. В даному випадку рекомендовано звернутися до суду для вирішення спірного питання. Положеннями ст.ст. 1216-1218 Цивільного Кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст.ст. 1225, 1226 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Позивач по справі являється єдиною спадкоємицею після смерті матері та прийняла спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 14 лютого 2015 року посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-269. Згідно якого спадкоємицею житлового будинку за [ADDRESS] Харківської області після смерті [PERSON], є її донька, [PERSON]. Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про узагальнення судової практику з розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Визнання за позивачем права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на її ім'я на вищевказану земельну ділянку не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб. Таким чином, оскільки позивач на даний час є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, то відповідно за нею можливо визнати право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку. На підставі вищевикладеного, з метою захисту майнових прав позивача, суд вважає за необхідне позов задовольнити. Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Outcome: approved