Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до Гуменецької сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла мати чоловіка позивача [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до якої входила земельна частка(пай) розміром 1,91 га в умовних кадастрових гектарах у землі, яка перебуває у колективній власності КСГП ім. Котовського с. Гуменці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, право на яку належало спадкодавцю на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0357854, виданого на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області від 22.05.1997 р. № 145-р, зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 05.06.1997 р. за № 854. На день смерті [PERSON] разом з нею за місцем відкриття спадщини був зареєстрований та проживав її син, чоловік позивачки [PERSON] , який фактично вступив в управління та володіння спадковим майном своєї матері. Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0357854, виданий на ім`я [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.03.2005 р. за № 2-0151 був переоформлений на [PERSON] . Державний акт на право власності на земельну ділянку взамін зазначеного сертифіката не видавася. Розпорядженням голови Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 04.04.2007 р. № 248/2007-р. «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» [PERSON] була передана у власність земельна ділянка №\~ [NUMBER] площею 1,57 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гуменецької сільської ради, та наданий дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку. 05.11.2018 р. [PERSON] звернувся до ФОП [PERSON] з заявою про розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,5718 га на території Гуменецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі договору на виконання робіт від 19.11.2018 р. № 3458 та вищевказаного розпорядження [PERSON] було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості). 27.11.2018 на підставі заяви [PERSON] державним кадастровим реєстратором проведено державну реєстрацію земельної ділянки з присвоєнням кадастрового номера 6822481800:08:008:0027. Інформація про зареєстроване право власності на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав відсутня. Отже [PERSON] за життя розпочав процес приватизації земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак не завершив його у зв`язку із смертю. [INFO] [PERSON] помер в с.Гуменці Кам`янець-Поділського району. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (кадастровий номер 6822481800:08:008:0027). Позивач з 03 березня 1991 року перебувала з [PERSON] у зареєстрованому шлюбі, є спадкоємцем першої черги згідно ст. 1261 ЦК України. 06 вересня 2019 року подала приватному нотаріусу Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Тимофєєвій Г.В. заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] 22 жовтня 2019 року звернулась з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку, але нотаріус відмовила видати свідоцтво, оскільки право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку не зареєстроване. Просить визнати за нею, [PERSON] право на завершення процедури приватизації земельної ділянки шляхом здійснення реєстрації права приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,5718 га, кадастровий номер 6822481800:08:008:0027, що розташована на території Гуменецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] в с. Гуменці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 березня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивач позов підтримує, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник відповідача не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином, відзив на позов не надав. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, надав пояснення на позов, зазначає, що чинним законодавством передбачені певні етапи набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, у приватну власність відповідно до норм безоплатної приватизації, а саме: надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, виготовлення проекту землеустрою, погодження проекту землеустрою, внесення відомостей до Державного земельного кадастру, затвердження та передача у власність земельної ділянки, внесення відомостей про право власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретну земельну ділянку не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК. Просить врахувати пояснення у вирішенні спору. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, 3 особи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~ [INFO] померла [PERSON] . \~ \~ \~ \~Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до якої входило право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім. Котовського с. Гуменці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області розміром 1,87 га в умовних кадастрових гектарах, яке посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0357854, виданого Кам`янець-Подільської районною державною адміністрацією Хмельницької області 03.06.1997 р., зареєстрованому у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 05.06.1997 р за № 854. \~ \~ \~ \~Спадкоємцем майна [PERSON] є її син [PERSON] , який був зареєстрований та проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Гуменецької сільської ради № 724/01-36 від 20.10.2020 р. \~ \~ \~ \~28 березня 2005 року державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Романова Н.М. видала [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім.\~Котовського с. Гуменці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області розміром 1,87 га в умовних кадастрових гектарах, яке посвідчено сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0357854, виданого Кам`янець-Подільської районною державною адміністрацією Хмельницької області 03.06.1997 р., зареєстрованому у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 05.06.1997 р. за № 854. \~ \~ \~ \~Відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСГП ім. Котовського с. Гуменці, [PERSON] було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0357854, виданий Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією на підставі розпорядження від 22.05.1997 р. за № 145-р. Вищезгаданий сертифікат зареєстрований у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку 05.06.1997 р. за № 854, який в подальшому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.03.2005 р. за № 2-1051 було переоформлено на ім`я [PERSON] , що підтверджується інформацією Відділу у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м.\~Кам`янці-Поділському Головного управління Держгеокадастру № 29-22-0.171-467/119-20 від 09.10.2020 р. \~ \~ \~ \~Розпорядженням голови Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 04.04.2007 р. № 248/2007-р. «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» [PERSON] була передана у власність земельна ділянка № [NUMBER] площею 1,57 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гуменецької сільської ради. \~ \~ \~ \~05.11.2018 р. [PERSON] звернувся до ФОП [PERSON] з заявою про розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,5718 га на території Гуменецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. \~ \~ \~ \~На підставі договору на виконання робіт від 19.11.2018 р. № 3458 та вищевказаного розпорядження [PERSON] було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~27.11.2018 р. відповідно до заяви замовника [PERSON] про державну реєстрацію земельної ділянки та технічної документації із землеустрою, Державним кадастровим реєстратором проведено державну реєстрацію земельної ділянки з присвоєнням кадастрового номера 6822481800:08:008:0027. \~ \~ \~ \~Відповідно до інформації Відділу у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янці-Поділському Головного управління Держгеокадастру № 29-22-0.171-485/119-20 від 30.10.2020 р. речове право на земельну ділянку з кадастровим номером 6822481800:08:008:0027 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстроване. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 06.09.2019 р. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] є спадкоємцем майна після смерті [PERSON] першої черги за законом у відповідності до ст. 1261 ЦК України, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] від 03.03.1991 р. \~ \~ \~ \~За заявою [PERSON] про прийняття спадщини від 6 вересня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Тимофєєвою Г.В. заведено спдакову справу до майна померлого [INFO] [PERSON] , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи 68-2019. \~ \~ \~ \~Листом № 51/02-14 від 22.10.2020 р. приватний нотаріус Тимофєєва Г.В. роз`яснила [PERSON] неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,5718 га, що розташована на території Гуменецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, так як право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку не зареєстровано. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~статті 1216 Цивільного кодексу України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~До складу спадщини, відповідно до\~статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно з пунктом «г» частини першої\~статті 81 Земельного кодексу України\~ громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Пунктом «а» частини третьої\~статті 152 ЗК України\~передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. \~ \~ \~ \~Положеннями\~ЗК України\~встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~статті 1216 ЦК\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1\~розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. \~ \~ \~ \~Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. \~ \~ \~ \~Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] звернувся до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області з заявою про передачу у власність земельної ділянки площею 1,5718 га на території Гуменецької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розпорядженням голови Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 04.04.2007 р. № 248/2007-р. «Про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» [PERSON] була передана у власність земельна ділянка № [NUMBER] , [PERSON] було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості), 27.11.2018 р. державним кадастровим реєстратором проведено державну реєстрацію земельної ділянки з присвоєнням кадастрового номера 6822481800:08:008:0027, проте не завершив її у зв`язку зі смертю, а тому позивач набула права на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] на підставі ст.\~1216\~та ст.\~1218 ЦК України. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України,\~\~

Outcome: approved