Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з цим позовом посилаючись на те, що [INFO] року у м. Самборі Львівської області померла її мати [PERSON]. При житті, 20.12.2005 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Самбірського районного нотаріального округу [PERSON], яким на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося, а також все те, що на день смерті належатиме і на що за законом вона матиме право заповіла в рівних частках позивачу [PERSON], [INFO] та відповідачу [PERSON], [INFO]. Після смерті [PERSON] у Самбірській державній нотаріальній конторі відкрилася спадщина на майно, яке належало їй на день смерті, а саме: на 3/10 частин житлового будинку в [ADDRESS], Львівської області та 9/25 частин земельної ділянки площею 0,0479 га, призначених для будівництва та обслуговування цього житлового будинку і господарських будівель. Будучи спадкоємцем ? частини майна [PERSON] по заповіту, вона звернулася до державного нотаріуса Самбірської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Державний нотаріус провів реєстрацію спадкової справи № 53277477 та повідомив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки правовстановлюючий документ на домоволодіння [ADDRESS] у м. Самборі виданий після смерті власника; розміри частки земельної ділянки та будинковолодіння не однакові та при житті [PERSON] відчужила за договором дарування від 28.02.1997 року частину домоволодіння з конкретним користуванням, а тому нібито є незрозумілим склад спадкового майна. 10.01.1962 року було зареєстроване припинення шлюбу [PERSON] внаслідок чого вона змінила прізвище на [PERSON]. Однак із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року виданого Самбірською міською радою 11.09.2012 року на підставі рішення виконкому від 05.07.2007 року відомо, що за [PERSON] було зареєстроване право власності на 3/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель в [ADDRESS], загальною площею 264,4 кв.м., житловою 130,6 кв.м. В минулому [PERSON] 16/25 частин цього житлового будинку жилою площею 66,5 кв.м. подарувала позивачу згідно договору дарування від 28.02.1997 року в якому зазначено, які саме приміщення перейшли [PERSON] у конкретне користування. Дійсно даний договір не був зареєстрований в Самбірському МБТІ. Однак в подальшому будинковолодіння по [ADDRESS] у м. Самборі , було позивачем реконструйоване та за рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 656 від 11.11.2005 року прийнято в експлуатацію. Отже, не проведенням державної реєстрації договору дарування частини житлового будинку від 28.02.1997 року ні права позивача, ні права [PERSON] на частину житлового будинку не були порушені, так як дане будинковолодіння після договору дарування було піддане реконструкції з подальшим оформленням права власності у встановленому порядку з врахуванням попередньо відчужених приміщень. Що ж до земельної ділянки, то визначення її розмірів, яка була передана у власність позивача та [PERSON], проведене з врахуванням договору дарування від 28.02.1997 року, однак без врахування проведених перебудов, оскільки на даний час передання земельної ділянки у спільну часткову власність за рішенням Самбірської міської ради від 22.09.2009 року право власності на реконструйований житловий будинок не було зареєстровано в Самбірському МБТІ. Однак в даний час позивач погоджується з визначенням розмірів земельної ділянки, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯК № 863494, яка належить їй - 16/25 частин, а [PERSON] 9/25 частин. Оскільки право позивачки на спадкове майно не може бути оформлене у державній нотаріальній конторі, тому просить суд визнати її, [PERSON] власником 3/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та на земельну ділянку площею 0,0479 га в м. Самборі по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги з обставин викладених у позовній заяві. Додатково пояснила, що відповідач являється дружиною її брата, котрий помер. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, на адресу суду надійшла заява про визнання нею позову та згоду з тим, що спадщина після смерті [PERSON]. відкрилась на 3/10 частин житлового будинку у [ADDRESS], та на 9/25 частин земельної ділянки площею 0,0479 га призначених для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, право на яке мають вона і позивач по справі по ? частині кожна. Згідно заповіту від 20.12.2005 року, саме вона та позивач мають право по 3/20 частин кожна житлового будинку з господарськими будівлями та по 9/50 частин кожна земельної ділянки площею 0,0479 га за адресою м. Самбір, [ADDRESS]. У зв'язку із перебуванням за кордоном, вона не має можливості прибути у судове засідання по даній справі, а тому просить суд справу розглядати і вирішити у її відсутності. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від [INFO] року виданого відділом ДРАЦС по м. Самбору Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області відомо, що [PERSON] померла [INFO] року ( а.с. 6 ). Із копії заповіту від 20 грудня 2005 року відомо, що [PERSON], [INFO], на випадок своєї смерті зробила наступне розпорядження: все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй належатиме на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідає в рівних частках - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO]. ( а.с. 8). Із витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 2818827 від 20.12.2005 р., наданого приватним нотаріусом [PERSON], відомо про реєстрацію вказаного заповіту, заповідач - [PERSON] ( а.с. 9). Із витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 31451186 від 22.08.2012 р., наданого Самбірською державною нотаріально конторою, відомо про реєстрацію заповіту, спадкодавець - [PERSON] ( а.с. 7). Згідно відповіді державного нотаріуса Самбірської державної нотаріальної контори від 08.07.2014 року за № 897/02-14 відомо про відмову позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, оскільки правовстановлюючий документ на домоволодіння [ADDRESS] у м. Самборі виданий після смерті власника; розміри частки земельної ділянки та будинковолодіння не однакові та при житті [PERSON] відчужила за договором дарування від 28.02.1997 року частину домоволодіння з конкретним користуванням, а тому є незрозумілим склад спадкового майна. ( а.с. 5). Із копії свідоцтва про припинення шлюбу за № 1 від 10.01.1962 року відомо про реєстрацію припинення шлюбу [PERSON], внаслідок чого вона змінила прізвище на [PERSON]. ( а.с. 10). Однак із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року виданого Самбірською міською радою на підставі рішення виконкому від 05.07.2007 року відомо, що за [PERSON] було зареєстроване право власності на 3/10 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель в [ADDRESS], загальною площею 264,4 кв.м., житловою 130,6 кв.м. ( а.с. 12). Із копії договору дарування від 28.02.1997 р., посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори Петляк А.А. відомо, що [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла у дар 16/25 частин жилого будинку, жилою площею 66,5 кв.м., що знаходиться в м. Самборі, [ADDRESS], Львівської області. Наведено конкретний перелік приміщень, які перейшли у користування [PERSON] та розмір земельної ділянки. ( а.с. 14). Із копії витягу з рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради від 11.11.2005 року за № 656 відомо про прийняття [PERSON] в експлуатацію реконструйованого будинковолодіння по [ADDRESS] у м. Самборі. ( а.с. 16). Із довідки Самбірського МБТІ від 02.04.2007 року за № 01/5-150 про розрахунок часток в будинку [ADDRESS] в м. Самборі відомо, що 3/10 частин від цілого будинковолодіння [PERSON] складають приміщення з врахуванням приміщень, які були подаровані позивачу за договором дарування від 28.02.1997 року. (а.с. 15). Рішенням виконавчого комітету Самбірської міської ради № 318 від 05.07.2007 року були затверджені перераховані ідеальні частки будинковолодіння з врахуванням приміщень будинку, якими користується кожен із співвласників. ( а.с. 17). Із копії витягу за № 35347866 від 11.09.2012 року, виданого Самбірським МБТІ відомо про державну реєстрацію права власності на домоволодіння, яке складається із двох житлових будинків за адресою: м. Самбір, [ADDRESS], Львівська область за власниками - [PERSON] та [PERSON] Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності від 11.09.2012 року, видане Самбірською міською радою. Форма власності - приватна. Частки: за [PERSON] - 3/10, за [PERSON] - 7/10. ( а.с. 13). Із копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Самбірським МБТІ за № 35798575 від 10.10.2012 року відомо, що власниками домоволодіння, яке складається із двох житлових будинків, що знаходяться за адресою: м. Самбір, [ADDRESS], є [PERSON] та [PERSON]. Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності від 11.09.2012 року, видане Самбірською міською радою. Форма власності - приватна. Частки: за [PERSON] - 3/10, за [PERSON] - 7/10. Також із вказаного витягу відомо, що вартість всього будинковолодіння на день смерті [PERSON] становить 392037 грн. 00 кон., відповідно вартість 3/20 частин - 58805 грн. 55 коп. ( а.с. 11). Із Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 863494 виданого Самбірською міською радою 25.03.2010 року відомо, що земельна ділянка площею 0,0479 га за адресою м. Самбір [ADDRESS] призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель належала [PERSON] у розмірі 9/25 частин та належить позивачу у розмірі 16/25 частин. ( а.с. 22-23). З інформації про грошову оцінку земельної ділянки від 04.09.2012 року відомо, що нормативно грошова оцінка всієї земельної ділянки становить 45643 грн. 91 коп., відповідно вартість 9/50 частин - 8215 грн. 90 коп. ( а.с. 24). Із копії технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS], м. Самбір, виданий Самбірським МБТІ на прізвище власника - [PERSON] відомо про план земельної ділянки, план будинку, надано характеристику приміщень та характеристику будівель і споруд. Паспорт складений 16.09.2005 року. ( а.с. 18-21). Згідно копії витягу з поземельної книги про земельну ділянку від 03.09.2012 року відомі загальні відомості про земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Самбір, [ADDRESS], Львівська область, також надані відомості про право власності, зазначено два власники - [PERSON] і [PERSON], наведено кадастровий план земельної ділянки та експлуатація земельних угідь. ( а.с. 25-26). Із довідки про кількісні характеристики земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами від 04.08.2012 року № 1273 відомо, що земельна ділянка, площею 0,0479 га, в м. Самборі по [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] - 16/25 частин та [PERSON] - 9/25 частин. Дана ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 863494 та додаток до нього серії АА № 194228 виданий на підставі рішення Самбірської міської ради від 22.09.2009 року № 12 та зареєстрований в Книзі реєстрації за № 01:10:442:00063 від 25.03.2010 р. Кадастровий номер земельної ділянки - 4610900000:12:030:0033. Ділянка не обмежена у використанні. Сервітутів не встановлено. ( а.с. 27). Аналізуючи вищенаведене, слід прийти до висновку, що на день смерті [PERSON] належало 3/10 частин будинковолодіння по вул. Шпитальній в м. Самборі на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.09.2012 року і саме на це майно відкрилась спадщина, право на яку згідно заповіту від 26.12.2005 року мають сторони по справі по ? частині кожна, а саме по 3/20 частин будинковолодіння. Що ж до земельної ділянки, то спадщина [PERSON] відкрилась на 9/25 частин земельної ділянки площею 0,0479 га за адресою м. Самбір, [ADDRESS], призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, право на яку мають сторони по ? частині кожна, а саме по 9/50 частин земельної ділянки. Статтею ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи обставини справи та наявні докази у їх сукупності, суд вважає, що [PERSON] слід визнати власником 3/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0,0479 га в м. Самборі по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року.

Outcome: approved