Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-25 00:00:00

[PERSON], звернулася до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до [PERSON] про визнання права власності на майно. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 06 березня 2012 року між нею та відповідачем було укладено у формі розписки договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], за 10 000 гривень. В підтвердження досягнення угоди вона передала відповідачу вказану суму грошей, а та в свою чергу написала письмову розписку про отримання грошей за житловий будинок та передала ключі від домоволодіння, але вказаний житловий будинок, зареєстрований в погосподарській книзі за [PERSON]. [PERSON] є батьком [PERSON] [INFO] [PERSON] помер. Після звернення до державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно відповідачу було відмовлено, у зв'язку з відсутністю доказів фактичного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті. Але відповідно до вимог чинного законодавства [PERSON] не повинна була подавати нотаріусу заяву про прийняття спадщини, адже фактично проживала зі спадкодавцем на момент його смерті. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням у встановленому законом порядку оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі, але остання ухилялася, мотивуючи це тим, що вона прийняла спадщину після смерті батька, але своїх спадкових прав не оформила та не зареєструвала на своє ім'я право власності на житловий будинок, крім того, немає правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок. В зв'язку з чим позивач вимушена звернутись до суду. Позивач надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, та просила суд позов задовольнити. Відповідач надала заяву про слухання справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 06 березня 2012 року між [PERSON] та [PERSON], було укладено у формі розписки договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS], за 10 000 гривень. В підтвердження досягнення угоди позивач передала відповідачу вказану суму грошей, а відповідач написала письмову розписку про отримання грошей за житловий будинок та передала ключі від домоволодіння. В довідці №02-47/195 від 12.08.2014 року зазначено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], зі службовими будовами і спорудами зареєстрований в погосподарській книзі за № 05 на 2006-2010 рр. Великобабчанської сільської ради за [PERSON] [PERSON] є батьком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження відповідача серії [NUMBER], виданим 27 жовтня 1958 року, актовий запис № 34 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданим 6 серпня 1977 року Великобабчанською сільською радою Чугуївського району Харківської області. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Великобабчанською сільскою радою Чугуївського району Харківської області, актовий запис № 08. Після звернення до державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно відповідачу було відмовлено, у зв'язку з відсутністю доказів фактичного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті. Відповідно до вимог чинного законодавства [PERSON] не повинна була подавати нотаріусу заяву про прийняття спадщини, адже фактично проживала зі спадкодавцем на момент його смерті. Отже, відповідач прийняла спадщину після смерті батька, але своїх спадкових прав не оформила та не зареєструвала на своє ім'я право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [PERSON] неодноразово зверталася до відповідача з проханням у встановленому законом порядку оформити договір купівлі-продажу у нотаріальній конторі, але остання ухилялася, мотивуючи це тим, що вона прийняла спадщину після смерті батька, але своїх спадкових прав не оформила та не зареєструвала на своє ім'я право власності на житловий будинок, крім того, немає правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок. Приналежність вищевказаного житлового будинку батькові відповідача підтверджується Довідкою №02-47/195 від 12.08.2014 року, виданою Великобабчанською сільською радою Чугуївського району Харківської області, згідно якої житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS], зі службовими будовами і спорудами зареєстрований в погосподарській книзі за №05 на 2006-2010 рр. Великобабчанської сільської ради за [PERSON] Згідно зі ст. 656 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає у власність майно другій стороні (покупцеві), а покупець приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму. У відповідності до п. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. Отже, зазначений вище договір купівлі-продажу укладений між [PERSON] та [PERSON] може бути визнано дійсним, оскільки в ньому було досягнуто згоди щодо істотних умов даного договору, а саме предмету договору та ціни. Крім того, позивач виконала угоду шляхом передачі грошей [PERSON], що підтверджується розпискою від 06.03.2012 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved