Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки в порядку спадкування. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що [PERSON] належав житловий будинок (літ. А) загальною площею 65,1 кв., житловою площею 30,8 кв.м. з верандою (літ а), прибудовою (літ. А1), літньою кухнею (літ. Б), погрібом з шиєю (літ. Б1,б), сараями (літ. В,Г,Д), вбиральнею (літ. Е), огорожею (№1), воротами (№2), хвірткою (№3), земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер 5120689100:02:002:0086 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 645416 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,700 га кадастровий номер 5120689100:02:002:0085 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 645345, які розташовані по [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла, однак при житті склала заповіт, яким заповіла [PERSON] житловий будинок з присадибною ділянкою площею 0,2500 га на яку виданий державний акт серії ЯИ № 645416, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 645345 площею 0,700 га, видані на підставі рішення Чернеченської сільської ради 19 сесії ХХІ скликання від 28 жовтня 1993 року та рішення Чернеченської сільської ради від 19 жовтня 2009 року № 228 та все майно, яке буде належати [PERSON] на день смерті. Інших спадкоємців за заповітом у [PERSON] не було. Після смерті [PERSON] позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, однак нотаріус відмовив їй в оформленні права на спадщину у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на будинок та на земельні ділянки, тому позивачка змушена була звернутися до суду, оскільки вона не має змоги оформити право власності на житловий будинок та земельні ділянки в позасудовому порядку. Позивачка в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, викладені в позовній заяві вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача - Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області до судового засідання не з`явився, однак надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, з позовними вимогами згоден та підтримує в повному обсязі. Вивчивши матеріали справи судом встановлено, наступне. [PERSON] , померлій [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 251, виданого 09.04.2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Балтського районного управління юстиції в Одеській області, на праві власності належить житловий будинок, що розташований на земельній ділянці розміром 0,32 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Чернече Балтського району Одеської області, що підтверджується довідкою Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області № 111/02-15 від 08.02.2019 року, копією технічного паспорту на житловий будинок садибного типу від 27.12.2018 року, земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер 5120689100:02:002:0086, згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 645416 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,700 га кадастровий номер 5120689100:02:002:0085, згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 645345, які розташовані по [ADDRESS] . Згідно звіту про незалежну оцінку майна, проведеного оцінювачем Товарної Біржі «Профі-Т» Ткач О.Н. , вартість житлового будинку загальною площею 65,1 кв.м. з господарськими спорудами станом на 28.02.2019 року складає 40 408 грн. (а.с. 27). Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , проведеного оцінювачем Товарної Біржі «Профі-Т» Шевченко І.М. , вартість земельної ділянки загальною площею 0,2500 га станом на 28.02.2019 року складає 71350 грн. (а.с. 44). Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , проведеного оцінювачем Товарної Біржі «Профі-Т» Шевченко І.М. , вартість земельної ділянки загальною площею 0,0700 га станом на 28.02.2019 року складає 30 954 грн. (а.с. 60). Згідно копії дубліката заповіту, зареєстрованого в реєстрі за № 59 від 11.07.2011 року, посвідченого секретарем Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Доскоч О.І., вбачається, що житловий будинок з присадибною ділянкою площею 0,2500 га на яку виданий державний акт серії ЯИ № 645416, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 645345 площею 0,700 га, видані на підставі рішення Чернеченської сільської ради 19 сесії ХХІ скликання від 28 жовтня 1993 року та рішення Чернеченської сільської ради від 19 жовтня 2009 року № 228 та все майно, яке буде належати [PERSON] на день смерті заповіла у власність [PERSON] (а.с. 8). Разом з тим, документально оформити спадкове майно не представилося можливим у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки, про що свідчить довідка приватного нотаріуса Балтського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. № 76/02-14 від 14.02.2019 року, де зазначено після смерті [PERSON] , померлої [INFO] заведена спадкова справа № 187/2013, однак видати [PERSON] свідоцтва про право на спадщину не є можливим, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.(а.с. 7). Із спадкової справи № 187/2013 (а.с. 83-91), заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Смірновою Н.С., вбачається, що заяву про прийняття спадщини подала тільки [PERSON] , відповідно до довідки Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області від 17.09.2013 року № 548/02-26, [PERSON] , яка померла [INFO] була зареєстрована по [ADDRESS] . Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). За правилами ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України. Відповідно до п.п. 4.15, 4.18 Глави 10 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України наказом № 296/5 від 22.02.2012 року, при видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання оригіналів правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання у судовому порядку. При обґрунтованій відмові нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за заповітом. Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ст. 1220 ЦК України зазначає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи, що позивач [PERSON] , як спадкоємиця за заповітом своєчасно прийняла спадщину, однак у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, нотаріальна контора відмовилась видати свідоцтво про право на спадщину, та вищевикладені докази в їх сукупності, відсутність заперечень з боку відповідача, та відсутність інших спадкоємців, суд вважає, що позовні вимоги позивачки цілком обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved