Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] , просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 85 від 24.07.2019 року виділити в натурі належні їй 13/18 часток магазину промислових товарів, розташованих в [ADDRESS] , в окремий об`єкт нерухомості, з привласненням окремого реєстраційного номеру та окремої поштової адреси. Також просила визнати за нею право власності на магазин промислових товарів, позначений в плані літ. «А» в складі приміщень: №1 - торговельний зал площею 76,4 кв.м., №2 - торговельний зал площею 95,2 кв.м., № 3 - кабінет площею 22, 8 кв.м., №4 - душова площею 2,9 кв.м., № 5 - коридор площею 2,9 кв.м., № 6 - підсобне приміщення площею 10,4 кв.м., та сходові клітини до другого поверху, зареєструвавши їх як окремий об`єкт нерухомості з окремим реєстраційним номером та окремою поштовою адресою, з припиненням права в спільній частковій власності. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власником вказаних будівель є позивач - їй належить 13/18 частин спірного об`єкту нерухомості та вищезазначеному відповідачу належить 5/18 частин спірного об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами будівлі, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити її частку спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала. Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, заяв про відкладення справи або слухання справи за його відсутністю не направляв, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеним. З матеріалів справи вбачається, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.11.2013 року з індексним номером 13202480 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 13203094 від 21.11.2013 року, виданими Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області 21.11.2013 року, [PERSON] є власником 1/2 частини магазину промислових товарів, розташованих в [ADDRESS] . Згідно договору дарування частки магазину від 27.06.2018 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. за реєстром № 2185, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.06.2018 року з індексним номером 129239006, виданим приватним нотаріусом Єфіменко М.Д. 27.06.2018 р., [PERSON] є власником 2/9 часток вищезазначеного магазину промислових товарів, розташованих в [ADDRESS] . Таким чином частка [PERSON] складає 13/18 , а відповідача [PERSON] - 5/18 часток. Земельна ділянка, площею 0,0184 га , кадастровий номер 5110600000:01:034:0125, на якій розташовано магазин, за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] та відповідачу [PERSON] по 1/2 частці на підставі договору дарування земельної ділянки від 01.12.2011року реєстр № 6116 та витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 8536365 від 28.08.2013 року. Згідно договору про встановлення порядку користування магазином промислових товарів від 27.06.2018 року, складеного між [PERSON] та [PERSON] , засвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д за реєстром № 2186, між сторонами встановлено порядок користування та перелік конкретних приміщень магазину промислових товарів, розташованого по [ADDRESS] , які складають 13/18 та 5/18 часток. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 85 від 24.07.2019 року можливо виділити належні [PERSON] частини спірного об`єкту нерухомості в окремі об`єкти нерухомості. Таким чином суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved