Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 16 в будинку № 34 по вул. Гудименка в у м. Запоріжжі, та зобовязання Хортицького районного відділу в місті Запоріжжі УДМСУ в Запорізькій області зняти [PERSON] з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, суду пояснила, що придбала квартиру [ADDRESS], згідно договору купівлі-продажу від 20.05.2015 року, у якій до теперішнього часу залишився бути зареєстрованим відповідач [PERSON], чим чинить їй перешкоди у користуванні власністю. Відповідач [PERSON] в судове засідання двічі не зявився, про день розгляду справи був повідомлений своєчасно, повістки направлені відповідачу за зареєстрованим місцем проживання, повертаються у звязку з закінченням терміну зберігання. Згідно ч.5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається за адресою місця проживання чи місця перебування фізичної особи, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Третя особа - Хортицький РВ в м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області у судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій просять розглядати справу без участі представника третьої особи. За згодою позивача, суд ухвалив виносити заочне рішення на підставі матеріалів справи. Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 20.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 670, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с.6-7). Право власності на квартиру належним чином зареєстровано, що підтверджується копією витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію власності за [PERSON] (а.с.11). Згідно п. 3 Договору купівлі-продажу від 20.05.2015 року [PERSON] зобовязався в строк до 10.06.2015 року передати квартиру покупцю та знятися з реєстраційного обліку за вказаною адресою. (а.с.6). Відповідно довідки та акту МКП «Основаніє» від 30.09.2015 року адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] та відповідач [PERSON], який з травня 2015 року у квартирі не проживає. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що у кв.№ 16 в будинку № 34 по вул. Гудименка в у м. Запоріжжі був зареєстрований та мешкав [PERSON] У травні 2015 року зазначену квартиру придбала [PERSON] Відповідач [PERSON] з травня 2015 року у квартирі не мешкає. Відповідно ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У звязку з тим, що відповідач з реєстраційного обліку у спірній квартирі не знялася, суд вважає, що він створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою, а також перешкоджає позивачу реалізувати своє право власності, тому позовні вимоги [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою підлягають задоволенню. Вирішуючи питання щодо позовних вимог у частині зобов'язання Хортицького РВ в м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстраційного обліку суд виходить з того, що кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Вимагаючи в позові зобов'язати Хортицького РВ в м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] позивач не зазначив, що цим органом порушені її законні права і є підстави, на даний момент, для примусового покладення такого обов'язку на Хортицького РВ в м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області. Крім того, відповідно до п. 3.1. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів (Затвердженого Наказом МВС України № 1077 від 22.11.2012 р.), зняття з реєстрації місця проживання особи та її виселення здійснюється на підставі: «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою». Тому позовні вимоги в частині зобов'язання Хортицького РВ в м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області зняти відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за спірною адресою задоволенню не підлягають

Outcome: partial