Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, на обгрунтування позовних вимог позивачка посилалася на те, що на підставі договору дарування від 01.04.1991 року їй на праві власності належать 13/20 частин жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул.Красна Поляна,17 у м. Харкові. На підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку від 15 липня 2005 року позивачці на праві спільної сумісної власності належить частина земельної ділянки по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові, загальною площею 0,1000 га., кадастровий № 6310138500:04:018:0001. 7/20 частин спірного жилого будинку зареєстровані за [PERSON]. На підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку від 15 липня 2005 року [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить частина земельної ділянки по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові, загальною площею 0,1000 га. 14 травня 2006 року [PERSON] померла. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за заповітом після смерті [PERSON] на частину житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові. Відповідачка [PERSON] є спадкоємицею за законом на частину земельної ділянки по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові. Спадщину після смерті [PERSON] спадкоємці прийняли відповідачі: [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини, а [PERSON] була зареєстрована та проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Не зважаючи на те, що відповідачі спадщину прийняли, свідоцтва про право на спадщину ніхто з них не отримав. Строків на оформлення спадщини законом не передбачено. Позивачка більше десяти років чекала що відповідачі оформлять свої спадкові права і вона зможе виділити належні їй частки у праві власності на домоволодіння та на земельну ділянку через нотаріальну контору. Позивачка має намір розпорядитися належним їй майном, але не може цього зробити без виділу часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку та реального розподілу спірного домоволодіння. Позивачка вважає, що бездіяльністю відповідачів порушуються її права власника майна на вільне користування та розпорядження своєю власністю. Для поновлення своїх прав позивачка вважає можливим встановити порядок володіння та користування житловим будинком літ.«А-1» з надвірними будівлями та припинити спільну сумісну власність на земельну ділянку по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові Представник позивачки надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позов просила задовольнити у повному обсязі, проти винесення по справі заочного рішення не заперечувала. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги визнали у повному обсязі, зазначивши про це у письмовій заяві. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце слухання справи повідомлялася своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомила. Справа розглядається за відсутністю відповідача [PERSON], за згодою представника позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ст.ст.224-226 ЦПК України. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність представника позивача та відповідачів [PERSON], [PERSON], відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Враховуючи,що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивачки, що відповідає положенням\~ст.224 ЦПК України. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню виходячи із наступного: Як вбачається з копії договору дарування від 01.04.1991 року, посвідченого 12-ю Харківською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 1-1496, позивачці [PERSON] на праві власності належать 13/20 частин жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого по вул.Красна Поляна,17 у м. Харкові. З копії державного Акту на право власності на земельну ділянку від 15 липня 2005 року вбачається, що позивачці на праві спільної сумісної власності належить частина земельної ділянки по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові, загальною площею 0,1000 га., кадастровий № 6310138500:04:018:0001, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85290. З повідомлення КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради від 28.09.2016р. № 726/3 вбачається, що 7/20 частин жилого будинку з надвірними будівлями по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові зареєстровані за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.04.1991р., посвідченого 12-ю Харківською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 1-2540. З копії свідоцтва про смерть [PERSON] вбачається, що вона померла 14 травня 2006 року. З повідомлення 12-ї Харківської державної нотаріальної контори від 29.09.2016р. № 3240/01-16 вбачається, що після смерті [PERSON] заведено спадкову справу № 1069/2006. Від імені [PERSON] 20.11.1996р. нотаріальною конторою посвідчено заповіт, згідно якого вона заповіла всю належну їй частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м.Харкові, вул.Красна Поляна,17 своїй дочці [PERSON] та племінникам [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. 01.11.2006р. [PERSON] та [PERSON] подали заяви про прийняття спадщини згідно заповіту. 10.11.2006р. [PERSON] подав заяву про відмову від прийняття спадщини на користь [PERSON] З вказаного повідомлення вбачається, що відповідачка [PERSON], яка на час відкриття спадщини була зареєстрована разом зі своєю матірю в [ADDRESS] із заявами про прийняття або відмову від спадщини за заповітом частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в м.Харкові, вул.Красна Поляна,17, до нотаріальної контори не зверталася. З аналізу вищевказаних документів суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] не порушують права відповідачів. Як вбачається з копії технічного паспорта на домоволодіння по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові, воно складається з житлового будинку літ.«А-1» та надвірних будівель. Житловий будинок літ.«А-1» складається з квартири № 1 загальною площею 30,4 кв.м., житловою площею 18,9 кв.м. та квартири № 2 загальною площею 29,9 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м. Судовим розглядом встановлено, що між співвласниками склався фактичний порядок користування житловим будинком літ.«А-1», надвірними будівлями та земельною ділянкою, відповідно до часток у праві власності на домоволодіння. Позивачка [PERSON] користується в житловому будинку літ.«А-1» квартирою № 1, частиною надвірних будівель, розташованих на частині земельної ділянки з боку домоволодіння по вул.Красна Поляна,15 в м.Харкові. З висновку Міжрегіонального бюро технічної інвентаризації № 2448/-01 від 25.08.2016р. вбачається, що з урахуванням правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями, а також відомостями, вказаними у геодезичній зйомці можливо встановити порядок володіння та користування земельною ділянкою, що знаходиться по вул.Красна Поляна,17 в м.Харкові, площею 0,1000га кадастровий номер 6310138500:04:018:0001. Співвласнику [PERSON] земельну ділянку площею 0,0650га, що складає 13/20 частин від загальної площі земельної ділянки (ділянка № 1). Аналізуючи правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння, висновок Міжрегіонального бюро технічної інвентаризації № 2448/-01 від 25.08.2016р. з геодезичною зйомкою, суд вважає можливим встановити порядок володіння та користування житловим будинком з літ.«А-1» з надвірними будівлями, розташованим за адресою м. Харків, вул.Красна Поляна,17 виділивши позивачці [PERSON] у володіння та користування в натурі приміщення в житловому будинку літ.«А-1»: приміщення І сіни площею 4,7 кв.м., приміщення 1-2 коридор площею 6,8 кв.м., житлову кімнату 1-3 площею 7,8 кв.м. та житлову кімнату 1-4 площею 11,1 кв.м. Виділити позивачці у володіння та користування надвірні будівлі: літню кухню літ.«К», гараж літ.«Л», вбиральню літ.«М», льох літ.«Г», сараї літ.«Б», «В». Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку № 17 по вул.Красна Поляна у м.Харкові, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6310138500:04:018:0001. Визнати за [PERSON], право спільної часткової власності на 13/20 частин земельної ділянки № 17, що знаходиться по вул.Красна Поляна у м.Харкові, кадастровий номер 6310138500:04:018:0001, загальною площею 0,1000 га. Встановити порядок володіння та користування земельною ділянкою № 17 по вул.Красна Поляна у м.Харкові, площею 0,1000 га., кадастровий номер 6310138500:04:018:0001, згідно схеми розподілу земельної ділянки, виконаної Межрегіональним бюро технічної інвентаризації, а саме: надати [PERSON], у володіння та користування частину земельної ділянки площею 0,0650 га..(ділянка № 1 в межах: від літ.А до літ.В 20,39 м., від літ.В до літ.С 12,6м., від літ.С до літ.Д 18,22м., від літ.Д до літ.Е 9,64м., від літ.Е до літ.F 41,77м. з боку домоволодіння по вул.Красна Поляна,15 в м.Харкові). Відповідно до ст.1225 ЦК України\~- право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з зазначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.4,5 ст.89 Земельного Кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ст.319 ч.1, ч.3 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст.321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог та на підставі наданих сторонами доказів. На підставі викладеного,

Outcome: approved