Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до районної адміністрації по Вознесенівському району Запорізької міської ради про визнання права на приватизацію квартири та зобов`язання здійснити приватизацію. В обґрунтування позову, позивач зазначила, що вона постійно проживає у квартирі [ADDRESS] з 07.06.1989, по теперішній час, на підставі рішення виконавчого комітету районної Ради народних депутатів про надання жилого приміщення в будинку державного житлового фонду, підставою для вселення був ордер на ім`я позивача. В 2018 року вона звернувся до Департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради з заявою про надання копії корінця обмінного ордера на вказану квартиру. Листом №Б-3234 від 02.07.2018 було, що до Департаменту передано на зберігання справи ліквідованого державного комунального підприємства «Бюро обміну житлової площі» починаючи з 01.01.1994, у зв`язку з тим, що обмін квартири здійснювався у 1989 році, надати копію корінця обмінного ордеру на квартиру не виявляється можливим. Відсутність даного ордеру про надання житла, позбавляє позивача використати право на приватизацію житла. У зв`язку з чим, позивач просить суд визнати право на приватизацію квартири [ADDRESS] та зобов`язати районну адміністрацію по Вознесенівському району ЗМР прийняти документи на приватизацію квартири [ADDRESS] за відсутністю ордеру на надання житлової площі. Ухвалою судді від 08.01.2020 відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 03.02.2020 представник відповідача районної адміністрації по Вознесенівському району ЗМР подав до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Зазначив, що [PERSON] не зверталась до районної адміністрації з заявою про приватизацію житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , відповідно районна адміністрація не могла порушити, не визнати або оспорювати право позивачки на приватизацію квартири, а отже не може бути відповідачем в даній справі. Вважає даний позов передчасним, необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню. Просить розглянути справу у відсутність представника. Представник позивача у судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити. При цьому, додано копію листа РА по Вознесенівському району від 25.02.2020. У судове засідання представник відповідача не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову заперечує, та просить відмовити у позові. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до наступного висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована та мешкає у квартирі [ADDRESS] з 07.06.1989, що підтверджується копією паспорта серія [NUMBER] виданий Орджонікідзевським РВ ГУМВС України в Запорізькій області 06.07.2000. Листом №Б-3234 від 02.07.2018 було повідомлено [PERSON] , що до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством ЗМР, передано на зберігання справи ліквідованого державного комунального підприємства «Бюро обміну житлової площі» починаючи з 01.01.1994, у зв`язку з тим, що обмін квартири здійснювався у 1989 році, надати копію корінця обмінного ордеру на квартиру не виявляється можливим. Листом №Б-0030-В від 25.02.2020 позивачу було відмовлено в розгляді питання щодо приватизації, оскільки серед документів до заяви про приватизацію не надано ордер на зазначену квартиру. Отже, доводи представника відповідача, викладені у відзиві щодо того, що [PERSON] не зверталася із заявою про приватизацію житлового приміщення, на день ухвалення рішення, є неспроможними та спростовуються вищезазначеною інформацією. Згідно з ч. 1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в\~надане жиле\~приміщення. Тобто ордер є лише підставою для вселення у квартиру. Частиною 1 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація державного житлового фонду\~здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Пунктами 17, 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань жилого комунального господарства України за №396 від 16.12.2009 року встановлений перелік документів, які подаються до органу приватизації, зокрема копія ордеру про надання жилої площі. Відповідно до ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Враховуючи те, що відповідачем рішення про відмову [PERSON] у приватизації квартири не приймалось, проте позивач має намір використати своє право на приватизацію житла, але не має ордеру про надання житлової площі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом зобов`язання Районну адміністрацію по Вознесенівському району ЗМР провести приватизацію квартири за відсутності ордеру.

Outcome: approved