Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-08 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~ [PERSON] звернулася до суду з позовом\~ до [PERSON] , третя особа [PERSON] \~ про встановлення порядку користування квартирою. Просить визначити порядок користування двокімнатною квартирою [ADDRESS] між співвласниками [PERSON] та [PERSON] : виділивши у користування [PERSON] кімнату площею 16,1 кв.м., а [PERSON] кімнату площею 12,0 кв.м., залишити кухню площею 5,1 кв.м., ванну площею 2,1 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м., коридор\~ площею 4,9 кв.м., кладову площею 0,3 кв.м.\~ та кладову площею -1,0 кв.м. у загальному користуванні. \~\~\~\~\~\~\~\~ На обґрунтування свого позову вказала, що 11 червня 2015 року, вона та [PERSON] , перебуваючи у цивільному шлюбі, придбали квартиру по [ADDRESS] , у рівних частках по ?. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ У вказаній квартирі зареєстрована та проживає їх\~\~ спільна донька [PERSON] , [INFO] . Вони з донькою займають кімнату площею 16,1 кв.м., а відповідач займає кімнату площею 12,0 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ На даний час між нею та відповідачем постійно виникають непорозуміння про порядок користування квартирою, він вважає, що вона не має права користуватися більшою кімнатою. У зв`язку із даними обставинами кожен із них не може належним чином володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Третя особа в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню\~\~ з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що власниками квартири [ADDRESS] \~ є [PERSON] та [PERSON] ,\~\~ у рівних частках по ?. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ [INFO] народилась [PERSON] , батьками якої є [PERSON] та [PERSON] , що визнається сторонами по справі. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ У вказаній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно з технічним паспортом, квартира складається із: двох ізольованих кімнат, площею 12,0 кв.м. та 16,1 кв.м., кухні - площею 5,1 кв.м., ванної площею 2,1 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору- площею 4,9 кв.м., кладової- площею 0,3 кв.м., та кладової площею 1,0 кв.м. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до положень статей 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Цими правами власник розпоряджається на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (частина перша статті 356 ЦК України). \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Потрібно розмежовувати порядок поділу спільної власності з метою припинення такого її режиму і порядок встановлення користування спільним майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Як підкреслюються, спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим майна зберігається, а тому суд вирішує питання про виділення у користування сторін частину майна у натурі, що співмірна розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Оскільки позивачка проживає в одній кімнаті разом з донькою,\~ суд вважає, що запропонований позивачем в позовній заяві\~\~ порядок користування квартирою, при виділенні\~ їй в користування кімнати\~ площею 16,1 кв.м., а відповідачу\~ кімнату\~\~ площею 12,0 кв.м., призведе до мінімального у цій ситуації порушення прав співвласників, однак надасть можливість вирішити спір, та мати у користування кожного з співвласників, що проживають в квартирі, окремих ізольованих житлових приміщень. \~\~\~\~\~\~\~\~ Зважаючи на такі обставини,\~ суд вважає, що слід визначити порядок користування двохкімнатною квартирою [ADDRESS] між співвласниками [PERSON] та [PERSON] : виділивши у користування [PERSON] кімнату площею, 16,1 кв.м., [PERSON] кімнату площею -12,0 кв.м., залишивши кухню- площею 5,1 кв.м., ванну площею 2,1 кв.м., туалет площею 1,0 кв.м., коридор- площею 4,9 кв.м., кладову- площею 0,3 кв.м., та кладову площею 1,0 кв.м. у загальному користуванні. \~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст.141\~ ЦПК України, слід стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір\~ в розмірі\~ 908 грн.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved