Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про стягнення частини витрат за комунальні послуги по утриманню квартири, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 03 жовтня 1995 року, виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та членам його сім'ї [PERSON], [PERSON], [PERSON] 23 серпня 2007 року [PERSON] заповіла [PERSON] все своє майно. Даний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № 6760. Згідно технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] в м.Тернополі, її власниками являються: [PERSON] - 2/4 частки; [PERSON] - 1/2 частки; [PERSON] - 1/2 частки. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ДП «Комунальник - 1» в 10 червня 14 року за №1681, за адресою [ADDRESS] у м.Тернополі зареєстровані наступні особи: [PERSON] - уповноважений власник, [INFO]; [PERSON] - брат, [INFO]; [PERSON] - син, [INFO]. Враховуючи те, позивач, її син та відповідач разом проживають та користуються квартирою, тому і витрати на утримання квартири повинні нести порівну. Разом з тим, [PERSON] жодного разу з 2010 року не проводив оплати по утриманню житла та на сьогоднішній день залишається зареєстрований у даній квартирі. Відповідач є абсолютно здоровою, фізично сильною людиною, тому зобов'язаний брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території та проведенню ремонту. За вказаних обставин, [PERSON] просить стягнути в її користь з [PERSON] частину витрат на утримання житлової квартири, яка знаходиться у м.Тернополі по [ADDRESS] у сумі 7188,16 грн. за період - з початку 2010 року по жовтень 2014 року Позивач та її представник в судовому засіданні підтримали заявлений позов, пославшись на обставини та підстави, викладені у позовній заяві, просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні позов визнав частково, пояснивши, що він згідний оплатити частину витрат, яка відповідає його частці у праві власності на квартиру по [ADDRESS] у м.Тернополі. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного. Як вбачається із свідоцтва про право власності на житло від 03 жовтня 1995 року, виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] у м.Тернополі належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та членам його сім'ї [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 грудня 2009 року, виданого державним нотаріусом Другої тернопільської державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна [PERSON] є її дочка [PERSON]. Спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з: ? частини квартири [ADDRESS] в м.Тернополі, яке належало померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 03 жовтня 1995 року згідно розпорядження органу приватизації №11359 від 15 вересня 1995 року та зареєстрованого в Тернопільському міському бюро технічної інвентаризації і записано в реєстрову книгу №11485, реєстраційний номер в РПВН 28741539. Відповідно до технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] в м.Тернополі, виготовленого ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», власниками даної квартири являються: [PERSON] - 2/4 частки; [PERSON] - 1/2 частки; [PERSON] - 1/2 частки. Як слідує з довідки про склад сім'ї №4138 від 17 жовтня 2014 року, виданої ДП «Комунальник - 1», у квартирі за адресою: [ADDRESS] у м.Тернополі зареєстровані наступні особи: [PERSON]; [PERSON] - син; [PERSON] - брат. З долучених до матеріалів справи позивачем копій квитанцій, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні, вбачається, що позивачем за період з початку 2010 року по жовтень 2014 року було здійснено оплату житлово-комунальних послуг на утримання квартири, яка знаходиться у м.Тернополі по [ADDRESS], на загальну суму 11694,67 грн. В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем будь-яких договорів щодо користування квартирою, зокрема, з приводу оплати комунальних послуг, не укладалось. Згідно зі ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. За правилами ст.16 ЦК України, особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Правовідносини з приводу користування та утримання квартир, у тому числі тих, що належать громадянам на праві власності, регулюються, зокрема, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правилами надання населенню послуг з газопостачання. Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник. За положеннями вищевказаного Закону, власником приміщення є фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням. У разі спільної власності кількох співвласників рішення щодо управління майном приймається відповідно до закону. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та одержувати від виконавця вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст.360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Статтею 162 ЖК УРСР визначено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. За правилами ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов'язання (ст.ст.541, 543 ЦК України). Згідно зі ст.544 ЦК України боржник, який виконав солідарний обов'язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Якщо один із солідарних боржників не сплатив частку, належну солідарному боржникові, який у повному обсязі виконав солідарний обов'язок, несплачене припадає на кожного з решти солідарних боржників у рівній частці. У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. У разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі від усіх боржників, так і від будь-кого з них окремо. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] являється власником ? частини квартири за адресою: [ADDRESS] у м.Тернополі, з нього підлягає стягненню ? частина коштів, сплачених позивачем за жилого-комунальні-послуги в порядку регресу в сумі 2923,67 грн. та судові витрати з оплати судового збору відповідно до ст.88 ЦПК України.

Outcome: partial