Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме встановлення факту неправильності запису у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому на ім'я [PERSON], у кадастровому номері земельної ділянки № [NUMBER] та правильним вважати кадастровий номер [NUMBER], обґрунтовуючи заяву тим, що вона є власником земельної ділянки площею 1,5777 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Ковалівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER]. Однак у даному державному акті помилково зазначено кадастровий номер ділянки [NUMBER] замість правильного кадастрового номера [NUMBER]. У зв'язку з вказаною помилкою заявник позбавлена можливості укласти новий договір оренди вказаної земельної ділянки. Ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області від 16.10.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Заявник [PERSON] у судове засідання не з'явилася, у поданій заяві просить розглянути справу у її відсутності, заяву підтримала повністю. Заінтересована особа - Ковалівська сільська рада Монастириського району Тернопільської області, у судове засідання не забезпечили явку свого представника, у листі №269/2.09 від 06.11.2018 року із заявленими вимогами та обставинами, викладеними у заяві погодились повністю. Судом встановлено такі обставини. Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 29.02.2012 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 1,5777 га, у межах згідно з планом, розташованої на території Ковалівської сільської ради Монастириського району Тернопільської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. Як вбачається зі змісту довідки №463/111-18, виданої 15.08.2018 року Відділом у Монастириському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, внаслідок виправлення помилки у відомостях Державного земельного кадастру по Ковалівській сільській раді згідно державного акту серії [NUMBER] від 29.02.2012 року земельній ділянці площею 1,5777 га, присвоєно кадастровий номер [NUMBER] вважати помилково присвоєний. Вище зазначеній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. У відповідності з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. На даний час, через вказану вище невідповідність у державному акті на право на земельну ділянку серії [NUMBER], заявник не має можливості реалізувати своє право на розпорядження та користування належною їй земельною ділянкою. Внести зміни у правовстановлюючий документ - державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] неможливо у зв'язку з тим, що з 01.01.2013 року, на підставі законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у державний акт. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що встановлення факту неправильності запису у державному акті на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданому на ім'я [PERSON], відповідатиме інтересам заявника, забезпечить реалізацію її законних прав, тому, відповідно до ст. 315 ЦПК України заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved