Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, який уточнила і вказала, що на підставі договору купівлі продажу від 01. 03. 2001 року їй на праві спільної часткової власності належить 591/4000 частка жилого будинку № 70 по вул. Чубаря в м. Бердянську Запорізької області. Співвласниками будинку є відповідачі по справі, так, [PERSON] належить 9/4000 часток, [PERSON] 9/20 часток, [PERSON] -2/5 частки. Рішенням народного суду м. Бердянська від 04. 06. 1984 року між колишніми співвласниками будинку [PERSON] і [PERSON] було визначено порядок користування земельною ділянкою. Право власності від [PERSON] на частку домоволодіння перейшло до [PERSON], потім до [PERSON], а згодом до [PERSON] М, і [PERSON] Після придбання нею своєї частки вона за свої кошти побудувала житловий будинок «Д», житловий будинок «Е», рішенням Бердянського міськрайонного суду від 27. 02. 2007 року за нею визнано право власності на ці будинки. Просить виділити в натурі у рахунок належних їй 591/4000 часток у житловому будинку № 70 по вул. Чубаря в м. Бердянську Запорізької області житловий будинок «Д» з ганком до «Д», житловий будинок «Е» з ганком до «Е», літню кухню «В», вбиральню душ «Ю», навіс «В1», паркани № 5,6,9,10,12,14,15, замощення ІІ і ІV, ворота № 2 і № 8, водопроводи «Ч», «Ч2», вигрібні ями № 17 і № 18. В судовому засіданні представник позивача за договором і свідоцтвом адвокат [PERSON] підтримала позовні вимоги у повному обсязі і просить задовольнити, пояснивши, що технічна можливість виділу частки [PERSON] є, про що зазначено у висновку судової будівельно технічної експертизи. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду не явилися, про день слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки не повідомили, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу у заочному порядку. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з такого. Як вбачається з копії договорів купівлі продажу від 01. 03. 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], дарування від 07. 12. 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно БКПТІ, [PERSON] на праві власності належить 591/4000 частка домоволодіння № 70 по вул. Чубаря в м. Бердянську Запорізької області. Іншими власниками домоволодіння є [PERSON], якому належить 9/4000 часток, [PERSON] 9/20 часток, [PERSON] -2/5 частки. Земельна ділянка поділена між співвласниками рішенням народного суду м. Бердянська від 04. 06. 1984 року, і [PERSON], частку домоволодіння, якої придбала [PERSON], виділено у користування 605 кв. м. Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 27. 02. 2007 року за [PERSON] визнано право власності на самочинно збудовані житлові будинки «Д» і «Е», які розташовані на земельній ділянці, що знаходиться у її користуванні. Позивачка просить виділити ці будинки з господарськими спорудами в натурі. Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності. Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Висновком судової будівельно технічної експертизи від 02. 02. 2015 року № 076/02-15 визначено технічну можливість виділити в натурі 591/4000 частки, що належать [PERSON] у праві власності по вул. Чубаря, 70 в м. Бердянську, і зазначено, що розміщення побудов на земельній ділянці домоволодіння відповідає порядку користування земельною ділянкою, яке встановлено рішення суду від 04. 06. 1984 року. Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги [PERSON] законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved