Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області про визнання права на будматеріали, вкладені в житловий будинок. В позові зазначає, що в 2007 році вона користуючись правами та пільгами особи, постраждалої внаслідок Чорнобильської катастрофи звернулася до Вільчанської селищної ради з заявою про продаж незавершеного будівництвом будинку для його добудови. 15.03.2007 року Вільчанської селищної радою Вовчанського району Харківської області було ухвалене рішення про продаж їй незавершеного будівництвом житлового будинку по вул. Гончаренка 25, смт. Вільча для самостійної добудови за ціною 2360 грн. 17.04.2007 року нею на рахунок Вільчанської селищної ради перерахова вартість купленого незавершеного будівництвом будинку у сумі 2\~360 грн. Рішення Вільчанської селищної ради від 20.04.2007 року їй надано дозвіл на добудову житлового будинку, визнано її і зареєстровано як індивідуального забудовника та надано дозвіл на виготовлення технічної документації для подальшої приватизації земельної ділянки розміром 2\~000 кв.м для обслуговування та будівництва житлового будинку. На початок 2014 року нею були виконані будівельні роботи в будинку по вул. Гончаренка 26 в смт. Вільча: частково зроблені внутрішні перегородки, встановлені вікна та вхідні двері, покрито будинок дахом, підведена електро і водопостачання, зроблена огорожа земельної ділянки. У звязку зі зміною місця проживання виникла необхідність у продажу будинку та необхідності правовстановлюючих документів, що підтверджують її право власності. Позивач звертається до суду та просить визнати за нею право власності на будматеріали, вкладені в житловий будинок. Представник позивача у судовому засіданні просив позов задовольнити в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не зявився, позов визнав, просив справу розглядати справу без участі представника про що надав до суду заяву . Заслухавши пояснення представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав. Згідно рішення Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області, XV сесії V скликання від 15.03.2007 року вирішено продати [PERSON] незавершений будівництвом житловий будинок для самостійної добудови, який розташований за адресою: смт. Вільча, вул. 4 буд. 66 (поштова адреса: вул. Гончаренка 26, смт. Вільча, Вовчанського району, Харківської області) за ціною встановленою товарною біржею «Україна», яка становить 2\~360 грн. Квитанцією від 17.04.2007 року підтверджується сплата вартості за незавершений будівництвом житловий будинок у розмірі 2\~360 грн. Відповідно до рішення Вільчанської селищної ради Вовчанського району Харківської області, XVІ сесії V скликання від 20.04.2007 року [PERSON] надано дозвіл на добудову житлового будинку, визнано її і зареєстровано як індивідуального забудовника та надано дозвіл на виготовлення технічної документації для подальшої приватизації земельної ділянки розміром 2\~000 кв.м для обслуговування та будівництва житлового будинку по вул. Гончаренка 26 в смт. Вільча. Станом на 2014 рік позивачкою в будинку по вул. Гончаренка 26 в смт. Вільча виконані наступні будівельні роботи: частково зроблені внутрішні перегородки, встановлені вікна та вхідні двері, покрито будинок дахом, підведена електропостачання і водопостачання, зроблена огорожа земельної ділянки. Відповідно до Акту обстеження незавершеної будівництвом садиби № 66 по вул. 4 с. Вільча, Вовчанського району на 2003 рік будівництво розпочато у 1992 році, завершено у 1995 році, вартість виконаних робіт становить 31\~502,26 грн., вартість з урахуванням інфляції 42\~612,48 грн. Згідно довідки КП «Вовчанське бюро технічної інвентарізації» № 685 від 09.10.2015 року, станом на 13.09.2015 року право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою вул. Гончаренка 26, смт. Вільча, Вовчанського району, Харківської області не зареєстровано. Житловий будинок незакінчений будівництвом з відсотком готовності 72 %, інвентарізаційна вартість 880\~134 грн. Відповідно до ст.328 ЦК України, права власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), що встановлено ч. 3 ст. 331 ЦК України. Враховуючи, що [PERSON] придбала незавершений будівництвом будинок, вартість виконаних робіт якого на 2003 рік складала 42\~612,48 грн., в будинку виконала будівельні роботи, на даний час проведені нею будівельні роботи становлять 72 % готовності будівництва, вартістю у розмірі 880\~134 грн., суд приходить до висновку, що за [PERSON] підлягає визнання права власності на будівельні матеріали, вкладені в будівництво придбаного житлового будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved