Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді будинку з надвірними будівлями, розташованими по [ADDRESS], а також земельної ділянки, площею 0,4471 га, з яких 0,3390 га для ведення особистого селянського господарства та 0,1018 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за вищевказаною адресою. Вищевказане спадкове майно належало померлій на підставі договорів купівлі-продажу від 23.09.2004 року, укладених між матір'ю позивачки - [PERSON] та [PERSON], посвідчених приватним нотаріусом. Однак, звернувшись до Роменського МБТІ із запитом нотаріуса, позивачем було отримано довідку за № 203 від 31.05.2013 року про те, що житловий будинок з надвірними спорудами які розташовані за адресою [ADDRESS] станом на 01.01.2013 року зареєстровані за [PERSON] Аналогічно Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області на запит нотаріуса повідомило, що [PERSON] Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, які розташовані за адресою [ADDRESS] не виготовляла. У зв'язку з тим, що за життя мати позивача, уклавши договори купівлі-продажу домоволодіння та земельних ділянок, не зареєструвала їх у відповідних державних органах, позивач у позасудовому порядку не має змоги оформити свої спадкові права. Ухвалою Роменського міськрайонного суду від 13.03.2014 року позовні вимоги [PERSON] про визнання дійсними договорів купівлі-продажу було залишено без розгляду (а.с. 100) Позивач надала суду заяву з проханням розгляд справи проводити у її відсутності, а позовні вимоги задовольнити. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, повторно до суду не з'явилася (а.с. а.с. 79, 96) . Від відповідача Рогинської сільської Ради Роменського району Сумської області надійшов лист з проханням розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 77). Від третьої особи - приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу [PERSON] надійшов лист з проханням розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с. 86). Від третьої особи Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області надійшов лист з проханням розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника (а.с. 88) Від третьої особи Реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції Сумської області надійшов лист з проханням розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника, проти задоволення позову заперечень немає (а.с. 76). Суд дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] померла [PERSON], про що в Книзі реєстрації смертей зроблено запис № 21, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 16 серпня 2012 року, виданим Виконкомом Рогинської сільської Ради, Роменського району, Сумської області (а.с. 11) . Той факт, що померла [PERSON] була матір'ю позивача [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 29.11.1974 року, виданим Рогинською сільською Радою, Роменського району, Сумської області, де в графі мати зазначена «[PERSON]». Факт зміни прізвища позивача з «[PERSON]» на «[PERSON]» підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 30.07.1994 року, виданим Виконкомом Рогинської сільської Ради, Роменського району, Сумської області (а.с. 10-11) За життя [PERSON] уклала заповіт на користь [PERSON], який 24.01.2006 року було посвідчено секретарем Рогинської сільської Ради Кандибою Г.М., реєстровий номер 03 (а.с. 13). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина до складу якої входить домоволодіння до складу якого входить житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., сарай літ. «В», сарай-прибудову літ. «в», сарай літ. «Б», погріб літ. «п/г», погріб під. «а» літ. «п/г», колодязь літ. «к», вбиральню літ. «У», огорожу літ. «№ 1,2», що розташовані за адресою [ADDRESS] (а.с. 20-23). На вказане вище домоволодіння в документах померлої матері позивачем було знайдено договір купівлі-продажу від 23.09.2004 року між померлою та [PERSON], витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 23.09.2004 року за № 128204 (а.с 15-16), а на земельну ділянку - відповідно Договір купівлі-продажу від 23.09.2004 року, укладених між [PERSON] та [PERSON], витяг про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 23.09.2004 року за № 128273 (а.с. 17-18). З договору купівлі-продажу від 23.09.2004 року вбачається, що продавець [PERSON] продала, а покупець [PERSON] купила земельну ділянку, площею 0,4471 га, з яких згідно якісної характеристики земель сільськогосподарських угідь 0,3390 га, під будівлями 0,1081 га. Місце розташування земельної ділянки - [ADDRESS] (а.с. 17). Протягом шести місяців після смерті матері - 24.10.2012 року позивачем [PERSON] було подано до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу [PERSON] заяву про прийняття спадщини після смерті матері та було зареєстровано спадкову справу за № 124/2012, що підтверджується Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 32127924 від 24.10.2012 року (а.с. 12). Крім позивача, інших спадкоємців, чи осіб, які б могли претендувати на спадщину після смерті матері, в тому числі неповнолітніх, недієздатних, маючих право на обов'язкову частку немає, що підтверджується довідкою-характеристикою, яка видається в зв'язку з оформленням спадщини № 02-19/259 від 04.04.2013 року, виданою Рогинською сільською Радою (а.с. 14). Для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане домоволодіння та земельні ділянки після смерті матері, позивач звернулася до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу [PERSON], яка зробила запити до КП Роменське МБТІ та Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області про видачу довідок та витягів. Звернувшись до Роменського МБТІ із запитом нотаріуса, позивачем було отримано Довідку за № 203 від 31.05.2013 року про те, що житловий будинок з надвірними спорудами які розташовані за адресою [ADDRESS] станом на 01.01.2013 року зареєстровані за [PERSON] Нерухоме майно складається з житлового будинку жилою площею 22,7 кв.м., загальною площею 54,5 кв.м., літ. «А-1», сараю літ. «В», сараю-прибудови літ. «в», сараю літ. «Б», погреба літ. «п-г», погреба під «а» - літ. «п/г», огорожі літ. «№»,розташовані по [ADDRESS] (а.с. 19), а також земельної ділянки площею 0,4471 га з яких 0,3390 га сільськогосподарських угідь, 0,1081 га під будівлями. Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області на запит нотаріуса повідомило, що померла [PERSON] державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, які розташовані за адресою [ADDRESS] не виготовляла. (а.с. 77). Спір підлягає вирішенню на підставі ст. ст. 1216-1218, 1268, 1270, ЦК України, які передбачають підстави спадкоємства, час та місце відкриття спадщини, спадкоємство за заповітом, порядок, місце відкриття спадщини, дії, що свідчать про прийняття спадщини, а також ст. ст. 328, 334, 392 ЦК України. Як встановлено судом, мати позивача [PERSON] за життя, уклавши нотаріально-посвідчені договори купівлі-продажу домоволодіння та земельних ділянок у відповідних державних органах не зареєструвала їх, що унеможливлює оформлення позивачем у позасудовому порядку своїх спадкових прав. Позивач [PERSON] є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті матері (а.с. 12-13), а тому враховуючи вищевикладене, спадкові права позивача підлягають захисту у судовому порядку. За таких обставин, вимоги позивача слід задовольнити.

Outcome: approved