Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельні ділянки площами 0,1000 га та 0,3152 га, що знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] та [PERSON]. Позивач в заяві вказала, що [INFO]. помер [PERSON] батько [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу від 30.06.1969р. та Державного акту на право приватної власності на земельні ділянки від 28.02.2000р., що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Спадкоємці померлого звернулися з заявою до нотаріальної контори для оформлення спадщини, була відкрита спадкова справа. [INFO]. помер її чоловік [PERSON], після смерті якого позивач звернулася до нотконтори для оформлення спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи та реєстрація права власності, і тому вона вимушена звернутися до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи без її участі та підтримання позовних вимог (а.с. 73). Представник Чугуївської міської ради Харківської області Поповська Т.М. у судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, надала заяву про розгляд справи без участі представника згідно з чинним законодавством (а.с. 64). Перевіривши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню як такі, що знайшли своє повне підтвердження з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] у м. Чугуїв Харківської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] (а.с. 14). Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, площею 0,4152 га, що розташовані за адресою: м. Чугуїв, Харківської області, [ADDRESS], що належали померлому на підставі договору купівлі-продажу будинку від 30.06.1969р., посвідченого нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори та зареєстрований за реєстром № 2989 (а.с. 17, 18), та Державного акту на право приватної власності на землю [NUMBER], виданого 28.02.2000р. Чугуївською міською радою та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 513 (а.с. 26). Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Спадкоємцями першої черги померлого [PERSON] є його дружина [PERSON] та син [PERSON] Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.06.2016р., після смерті [PERSON], померлого [INFO]., в Чугуївській державній нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа № 514/2015 на підставі поданої 20.07.2015р. заяви про відмову від спадщини від його дружини [PERSON] на користь сина [PERSON] (а.с. 38). Згідно довідки № 709 від 25.07.2016р. Чугуївської міської ради, на день смерті [PERSON] разом з ним були зареєстровані: дружина [PERSON], син [PERSON], невістка [PERSON], онуки [PERSON] та [PERSON], правнуки [PERSON] та [PERSON] (а.с. 55). Таким чином, єдиним спадкоємцем [PERSON] є його син [PERSON], який проживав з померлим на день його смерті, оскільки інші спадкоємці відмовилися від спадщини на його користь. [INFO] у м. Чугуїв Харківської області помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] (а.с. 13). Спадкоємцями першої черги померлого [PERSON] є його мати [PERSON], дружина [PERSON] та діти [PERSON] і [PERSON] Факт родинних відносин між померлим [PERSON] та [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] (а.с. 12), між [PERSON] та позивачем [PERSON] підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER] (а.с. 11). Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.06.2016р., після смерті [PERSON], померлого [INFO]., в Чугуївській державній нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа № 19/2016 на підставі поданих 28.01.2016р. заяв про відмову від спадщини від матері [PERSON] і доньок [PERSON] та [PERSON] на користь дружини померлого [PERSON] (а.с. 38). Згідно довідки № 710 від 25.07.2016р. Чугуївської міської ради, на день смерті [PERSON] разом з ним були зареєстровані: мати [PERSON], дружина [PERSON], доньки [PERSON] та [PERSON], онуки [PERSON] та [PERSON] (а.с. 56). Таким чином, єдиним спадкоємцем [PERSON], який фактично прийняв спадщину після померлого батька [PERSON], є його дружина [PERSON], яка проживала з померлим на день його смерті, оскільки інші спадкоємці відмовилися від спадщини на її користь. Державним нотаріусом відмовлено в оформлені права на спадщину на житловий будинок та приватизовану земельну ділянку, розташовані за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності, оскільки будинок був перебудований, але не зданий в експлуатацію (а.с. 38). Однак суду надані документи що підтверджують прийняття будинку в експлуатацію, а саме: згідно акту № 56 від 20.11.74р. про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, згідно якого на підставі рішення Чугуївської міської ради № 15/86 від 12.05.1970р. проведена перебудова будинку на садибі [ADDRESS] і постановлено вважати прийнятим домоволодіння до здачі та підлягаючим затвердженню виконкомом Чугуївської ради (а.с. 19). Рішенням № 8/261 від 20.11.1974р. рішенням виконкому Чугуївської міської ради затверджено акти про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію перебудованого індивідуального домоволодіння [PERSON] по [ADDRESS] (а.с. 20, 72). Тобто, померлий [PERSON], перебудувавши свій будинок та отримавши рішення виконкому про затвердження акту приймальної комісії про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію будинку, яким правова та технічна документація домоволодіння втратила силу та анульована, не звернувся до БТІ для отримання правової та технічної документації на перебудований будинок. Таким чином, спадкоємець [PERSON], яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], який в свою чергу прийняв спадщину фактично після смерті батька [PERSON], своєчасно звернулася до нотаріальної контори для оформлення спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок та земельну ділянку їй відмовлено у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності у встановленому законодавством порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог позивача, оскільки її права на отримання спадщини порушені внаслідок відсутності реєстрації правовстановлюючого документу в органах державної реєстрації.

Outcome: approved