Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Чорнобаївська сільська рада Білозерського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу належить Ѕ частка житлового будинку [ADDRESS] . В зазначеному житловому будинку зареєстрована колишня дружина її сина [PERSON] - відповідачка по справі, яка з 7 липня 2017 року за місцем реєстрації не проживає. Просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщення, а саме будинком [ADDRESS] . Ухвалою судді від 6 червня 2019 року було відкрито спрощене позовне провадження. З власної ініціативи суду розгляд справи проводиться у судовому засіданні з викликом сторін. У судове засідання позивачка не прибула, однак надала суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала. Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала. Представник третої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Чорноьаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не прибув, однак від голови Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області надійшла заява, в якій просив справу розглянути за відсутності представника третьої особи, не заперечував щодо задоволення позову. Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого. Матеріалами справи встановлено, що: відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 6 лютого 2019 року та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно сформованої за № 166627940 15 травня 2019 року, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить Ѕ частка житлового будинку [ADDRESS] Назву вулиці з « Червонофлотська » на «Таврійська» в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області було змінено на підставі рішення Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 27 листопада 2015 року за № 24. Згідно записів домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку [ADDRESS] відповідачка [PERSON] зареєстрована у цьому будинку з 30 травня 2008 року, однак у відповідності до акту обстеження, складеного 23 квітня 2019 року у повноваженою на те комісією остання за адресою: [ADDRESS] з 7 липня 2017 не проживає. Відповідно до рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 6 лютого 2019 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, відповідачка, яка на даний час не членом сім`ї позивачки в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України за ними зберігається право на житло, тому згідно до приписів ст. 72 ЖК України, остання втратила право користування спірним будинком Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 316 ЦК Україн, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, так як відповідачка втратила право користування жилим приміщенням, що належить позивачці, внаслідок відсутності її за місцем реєстрації понад встановлені строки, передбачені ст. 71 ЖК України.

Outcome: approved