Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог : [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позивачка , обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.12.1997 року та договору дарування частки квартири від 19.04.2018 року , вона являється власником 2/3 частки квартири [ADDRESS] та зареєстрована за даною адресою. Крім неї , в даній квартирі зареєстровані її мати - [PERSON] - третя особа по справі, та її брат [PERSON] - відповідач по справі, який з 2014 року не проживає , оскільки переїхав проживати в інше місто , контактів із нею не підтримує і добровільно знятись з реєстрації не бажає. Реєстрація відповідача в зазначеній квартирі ускладнює власнику квартири можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки вона не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням , а саме : квартирою [ADDRESS] . Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позов своєї довірительки підтримує в повному обсязі і просить його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про день і час розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних матеріалів з винесенням заочного рішення. Третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача : [PERSON] направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , проти задоволення позову не заперечує. Суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на підставі наявних матеріалів. Заслухавши представника позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.12.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 32-11484 та договору дарування частки квартири від 19.04.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 242, [PERSON] являється власником 2/3 частки квартири [ADDRESS] , де і зареєстрована, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 113029300 від 06.02.2018 року, № 121227108 від 19.04.2018 року. Крім власника квартири, в квартирі зареєстровані її брат - [PERSON] , 1985 року народження, відповідач по справі та мати - [PERSON] , 1957 року народження, третя особа по справі. З 2014 року відповідач у вищевказаній квартирі не проживає , оскільки переїхав проживати в інше місто і добровільно знятись з реєстрації не бажає. Факт не проживання [PERSON] у вищевказаній квартирі з 2014 року підтверджується актами перевірки паспортного режиму комісії КП «УК «Добробут» від 15.03.2019 року, від 16.05.2019 року, від 15.08.2019 року та показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] Реєстрація відповідача в зазначеній квартирі ускладнює власнику квартири можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки позивачка не має можливості надати довідку про доходи відповідача , що призводить до надмірних матеріальних витрат. Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] понад рік не проживає, а саме: з 2014 року не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат з утримання квартири та не приймає участь у спільному побуті, тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Тому, позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню у повному об`ємі.

Outcome: approved