Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду через свого представника за довіреністю [PERSON] з указаним позовом до Ленінської сільської ради, в якому просить: - встановити факт належності [PERSON], яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області на праві приватної власності житлового будинку літ.А-1 загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 21,5 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, буд.4. - встановити факт прийняття нею, [PERSON], спадщини, що відкрилась після смерті [PERSON]. - визнати за [PERSON] право приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]. Свої вимоги позивачка мотивує тим, що вона фактично прийняла спадщину після своєї матері [PERSON], яка померла 9 грудня 1998 року в місті Конотоп Сумської області, оскільки вступила в управління і володіння її спадковим майном. У грудні 1998 року вона розпорядилася особистими речами померлої, підтримує житловий будинок матері, що знаходиться в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, 4 у належному технічному стані, періодично проводить у ньому ремонти, обробляє прилеглу земельну ділянку. Ніхто інший на будинок не претендує і володіти ним їй не перешкоджає. Зазначений будинок був збудований ще в 1952 році, але документи на забудову не збереглись. Після побудови і до смерті [PERSON] розпоряджалася будинком і господарськими будівлями, як власниця особистим майном: підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонт, обробляла прилеглу земельну ділянку. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,35 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га, яка за рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської ради №36 від 22.11.1993 року була безоплатно передана у приватну власність [PERSON] На сьогодні право власності на належне померлій нерухоме майно неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Встановлення факту належності померлій [PERSON] нерухомого майна і факту прийняття нею (позивачкою) спадщини [PERSON] необхідно їй для визнання права власності на спадкове майно. Зазначені вище обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом. Позивачка в судове засідання не зявилася, в позовній заяві заявлено клопотання про розгляд справи у її відсутність (а.с.6). В матеріалах справи знаходиться довіреність позивачки, якою вона уповноважила [PERSON] представляти її інтереси в суді (а.с.8). В судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не зявився. Від Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечень проти позову міська рада не має (а.с.42). Заслухавши пояснення представника позивачки, допитавши свідків, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка знаходиться житловий будинок №4 літ.А-1 з господарськими будівлями (сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N), право власності на який згідно даних Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 46,2 кв.м, житлова площа - 21,5 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 80133 грн. 00 коп. Будинок збудований у 1952 році, знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 50. Вказані обставини підтверджуються довідкою КП Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації №418 від 11.09.2015 року та технічним паспортом на вказаний будинок (а.с.16, 17-21). Згідно записів у погосподарській книзі №3 за 1991-1995 р.р. виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району, особовий рахунок №231, житловий будинок №4, який розташований по вул.Шевченка в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області числився за [PERSON] Земельна ділянка по вул.Шевченка, 4 в с.Ленінське, загальною площею 0,35 га, в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га за рішенням виконавчого комітету Ленінської сільської ради №36 від 22.11.1993 року була безоплатно передана їй у приватну власність. Державний акт на зазначені земельні ділянки не видавався. Вказані обставини підтверджуються довідками виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області (а.с.10, 12). 9 грудня 1998 року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул.Шевченка, 4. За даними Конотопської міської державної нотаріальної контори спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась (а.с.41). Позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом, посвідченим Ленінською сільською радою Кролевецького району 31.05.1997 року від імені [PERSON] (а.с.14). На момент смерті [PERSON] проживала разом зі своєю дочкою в місті Конотоп Сумської обл. по вул.Деповська, буд.73, що підтверджується довідкою виконкому Конотопської міської ради (а.с.13) та записами в будинковій книзі для прописки громадян в буд.73 по вул.Деповська в м.Конотоп (а.с.22-24). Факт прийняття позивачкою спадщини після смерті її матері підтверджується показаннями допитаних в судовому засіданні свідків: [PERSON] і Алєксандрова В Л., які дали показання, що після смерті своєї матері [PERSON] позивачка підтримує її житловий будинок у належному технічному стані, проводить у ньому ремонти, обробляє прилеглу земельну ділянку. Відповідно до ст.549 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, якщо він фактично вступив в управління і володіння спадковим майном. Таким чином є підстави зробити висновок, що позичка фактично вступила в управління і володіння спадковим майном [PERSON], тобто прийняла її спадщину. Отримати свідоцтво про право на вказану спадщину позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.16). На даний час виготовлена технічна документація на належний [PERSON] житловий будинок №4 по вул.Шевченка в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області (а.с.17-21), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю [PERSON] Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи. Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON], яка померла 9 грудня 1998 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями по вул.Шевченка, 4 в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області, зазначене нерухоме майно фактично їй належало на праві приватної власності, а позивачка прийняла її спадщину, тому вказані факти необхідно встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті своєї матері [PERSON] відповідно до ст.549 ЦК УРСР 1963 року, фактично вступивши в управління і володіння спадковим майном, інших спадкоємців судом не встановлено, то є підстави визнати за нею право власності на належне померлій нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. На підставі викладеного,

Outcome: approved