Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом і просить визнати нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року, право власності на житловий будинок гіпсоблочний, обкладений цеглою, літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, жилою площею 38,0 кв.м, ґанок цегляний літ. «г-н», літню кухню цегляну літ. «Б», сарай цегляний літ. «В», вбиральню цегляну літ. «У», гараж цегляний літ «Г», огорожу, металеву сітку, літ. «№», погріб цегляний літ. «п/г» під літ. «а», що розташовані по [ADDRESS] Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входять: житловий будинок гіпсоблочний, обкладений цеглою, літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, жилою площею 38,0 кв.м, ганок цегляний літ. «г-н», літня кухня цегляна літ. «Б», сарай цегляний літ. «В», вбиральня цегляна літ. «У», гараж цегляний літ «Г», огорожа, металева сітка, літ. «№», погріб цегляний літ. «п/г» під літ. «а», які знаходяться по [ADDRESS] Вона є спадкоємцем на все майно за законом після смерті чоловіка [PERSON], оскільки своєчасно прийняла спадщину, так як на момент смерті проживала разом з чоловіком та у шестимісячний строк від спадщини не відмовилася. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] немає. На даний час вона не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказане спадкове майно, так як на Договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, посвідчений державним нотаріусом Роменської нотаріальної контори 25.07.1977 р., зареєстрованого в реєстрі за №2722, відсутня відмітка про Державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за [PERSON] Відповідно до довідки КП «Роменське МБТІ» №364 від 20.06.2014 р. згідно архівної інвентарної справи реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] не проводилася. На земельній ділянці, яка відповідно до рішення виконкому Роменської міської ради депутатів трудящих №401 від 22.06.1977 р. виділена [PERSON] для будівництва житлового будинку, знаходяться наступні будівлі: житловий будинок гіпсоблочний, обкладений цеглою, літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, жилою площею 38,0 кв.м, ганок цегляний літ. «г-н», літня кухня цегляна літ. «Б», сарай цегляний літ. «В», вбиральня цегляна літ. «У», гараж цегляний літ «Г», огорожа, металева сітка, літ. «№», погріб цегляний літ. «п/г» під літ. «а». При зверненні до Роменської міської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав, письмовим роз'ясненням державного нотаріуса від 17.05.2014 року №424/01-16 їй повідомлено, що свідоцтво про право на спад щину видається після подання правовстановлюючого документу за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав. В даний час у державного нотаріуса Роменської міської державної нотаріальної контори не має повноважень зареєструвати Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, посвідчений державним нотаріусом Роменської нотаріальної контори 25.07.1977 р., зареєстрованого в реєстрі за №2722, і видати по ньому свідоцтво про право на спадщину. Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, не може зареєструвати право власності на основі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності за померлим [PERSON] Тому звернулася до суду з вказаним позовом. Позивач в судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача Виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області в судове засідання не з'явився, надано клопотання про розгляд справи без присутності представника, при розгляді справи покладається на розсуд суду. Представник третьої особи Роменської міської державної нотаріальної контори Сумської області в судове засідання не з'явився, надано суду листа в якому просить розглянути справу без його представника, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду, заперечень проти позову не мають. Представник третьої особи Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився, надано листа в якому просить розглянути справу без участі представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши надані докази, дійшов такого висновку. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON], що стверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER]. (а.с.7) Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входять: житловий будинок гіпсоблочний, обкладений цеглою, літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, жилою площею 38,0 кв.м, ґанок цегляний літ. «г-н», літня кухня цегляна літ. «Б», сарай цегляний літ. «В», вбиральня цегляна літ. «У»,гараж цегляний літ «Г», огорожа, металева сітка, літ. «№», погріб цегляний літ. «п/г» під літ. «а», які знаходяться по [ADDRESS] Померлий [PERSON] був чоловіком позивача, що стверджується копією свідоцтва про шлюб серія [NUMBER]. (а.с.6) Відповідно до рішення виконкому Роменської міської ради депутатів трудящих №401 від 22.06.1977 р. про надання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, виділена земельна ділянка площею 500, надано право на будівництво житлового будинку [PERSON] по [ADDRESS]. (а.с.11) 12.07.1977 року укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, посвідчений державним нотаріусом 25.07.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2722. (а.с.(9-10) Згідно архівної інвентаризаційної справи, станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] не проводилася. На земельній ділянці знаходяться наступні будівлі і споруди: житловий будинок гіпсоблочний, обкладений цеглою, літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, жилою площею 38,0 кв.м, ганок цегляний літ. «гн», літня кухня цегляна літ. «Б», сарай цегляний літ. «В», вбиральня цегляна літ. «У», гараж цегляний літ «Г», огорожа, металева сітка, літ. «№», погріб цегляний літ. «п/г» під літ. «а», що стверджується копією Довідки КП «Роменське МРБТІ» від 20.06.2014 р. № 364.(а.с.12) Вірогідна ринкова вартість земельних поліпшень, а саме житлового будинку літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, житловою площею 38,0 кв.м., 1980 року забудови з господарськими будівлями і спорудами становить 88000,00 грн., що стверджується Довідкою КП «БЮРО АСПЕКТ» від 20.06.2014 р. (а.с.17) Як встановлено судом, [PERSON] зверталася до державного нотаріуса Роменської міської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадкових прав після смерті [INFO] року [PERSON] Позивачу було надано роз'яснення про те, що в даний час у державного нотаріуса Роменської міської державної нотаріальної контори не має повноважень зареєструвати Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності, посвідчений державним нотаріусом Роменської нотаріальної контори 25.07.1977 р., зареєстрованого в реєстрі за №2722, і видати по ньому свідоцтво про право на спадщину, оскільки на вказаному договорі відсутня відмітка про реєстрацію відповідних прав, що стверджується копією Роз'яснення № 424/01-16 від 17.05.2014 року державного нотаріуса Роменської міської державної нотаріальної контори. (а.с.16) З листа державного нотаріуса Роменської міської державної нотаріальної контори від 20.08.2014 р. № 845/01-16 вбачається, що після смерті [INFO] року [PERSON], в Роменській міській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 54/2014, згідно заяви [PERSON] про прийняття спадщини, також заяву про відмову від прийняття спадщини подав [PERSON], інші заяви не надходили, наявність заповіту не встановлено. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо, із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа. Згідно ч.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Як встановлено судом, спадкоємцем на все майно після смерті [INFO] року [PERSON] є позивач, яка прийняла спадщину в установленому законом порядку. 21.05.2014 року КП «Роменське МРБТІ» виготовлено та затверджено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] на ім'я [PERSON], що стверджується копією технічного паспорту.(а.с.13-15) Тому, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню і за нею необхідно визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті [PERSON], померлого [INFO] року, яке складається з житлового будинку гіпсоблочного, обкладеного цеглою, літ.«А» загальною площею 75,2 кв.м, жилою площею 38,0 кв.м, ганку цегляного літ. «г-н», літньої кухні цегляної літ. «Б», сараю цегляного літ. «В», вбиральні цегляної літ. «У», гаражу цегляного літ «Г», огорожі, металевої сітки, літ. «№», погреба цегляного літ. «п/г» під літ. «а», що розташовані по [ADDRESS]

Outcome: approved