Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй згідно договору купівлі продажу від 27.11.1990 року належить житловий будинок [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~За вказаною адресою крім позивача зареєстрований відповідач по справі [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідач на даний час прописаний, хоча фактично за місцем реєстрації не проживає понад трандцять років, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має. \~ \~ \~ \~Позивач вказаую на те, що [PERSON] за вищевказаною адресою не проживає, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються , але нараховуються за нього, чим обєктивно порушуються її права? тому позивач і звернулась до суду . Також, на підставі довідки про склад сім`ї, оскільки беруться до уваги доходи всіх зареєстрованих членів сім`ї, позивачу відмовляють в призначені субсидії на житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Учасники справи будучи належним чином повідомлені в судове засідання не зявились. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2 ст. 282 ЦПК України, розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Відповідно до ч. 8\~ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, який зареєстрований в реєстрі за № 10 від 27 листопада [PERSON] є влансиком житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~За вказаною адресою зареєстрований відповідач - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою виконкому Томаківської селищної ради від 02.08.2021 р. № 05-20/281 та актом обстеження матеріально-побутових умов, складеного старостою Кисличуватського старостинського округу Овдієнко Т.Ю., відповідно до яких відповідач зареєстрований проте фактично не проживає за місцем реєстрації понад 13 років. \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. \~ \~ \~ \~Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~\~Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що [PERSON] , [INFO] за місцем своєї реєстрації відсутній понад 13 років, що підтверджується актом\~обстеження матеріально-побутових\~умов сім`ї, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні будинком, розташованого за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання останнього таким, що втратив право користування житлом у вказаній домоволодінні, а тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України,

Outcome: approved