Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що 25 березня 1992 року помер її та відповідачів батько [PERSON]. Після його смерті відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок № 68 по вул. Грушевського (колишня Фурманова) в м. Носівка Чернігівської області. Вона, відповідачі та їх мачуха ([PERSON]Г.) прийняли спадщину, зареєстрували право власності на будинок в рівних частинах. 19 жовтня 2000 року померла [PERSON], яка мешкала в зазначеному будинку. З 2001 року вона (позивач) проживає в батьківському будинку, займається його утриманням, провела капітальний та проводить поточні ремонти, газифікувала будинок, сплачує комунальні платежі, тобто добросовісно заволоділа майном, продовжує відкрито та безперервно ним володіти до цього часу. [PERSON] просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/4 частину житлового будинку № 68 по вул. Грушевського в м. Носівка Чернігівської області з приналежними до нього будівлями та спорудами. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали з мотивів, які зазначені в позовній заяві, просили їх задовольнити. В судовому засіданні відповідачі позов визнали, підтвердили, що з 2001 року позивач проживає у батьківському будинку, провела в будинок газ, оплачує комунальні послуги, проводить поточні ремонти. Мачуха не мала власних дітей, спадщину після її смерті ніхто не прийняв. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] дали показання про те, що позивач з 2001 року поселилася в житловому будинку № 68 по вул. Грушевського в м. Носівка Чернігівської області. Станом на 2001 рік будинок перебував у занедбаному стані. Після поселення в будинок позивач зробила у ньому ремонт, проводить поточні ремонти, провела газопостачання, обробляє присадибну земельну ділянку, постійно поліпшує стан житлового будинку та господарства. Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. З матеріалів справи вбачається, що фактичним власником 1/4 частини житлового будинку була [PERSON], що підтверджується реєстровим написом на свідоцтві про право на спадщину по закону (а.с. 6). З 2001 року [PERSON] добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном, а саме 1/4 частиною житлового будинку № 68 по вул. Грушевського в м. Носівка Чернігівської області, і до сьогоднішнього дня продовжує відкрито та безперервно нею володіти, що підтверджується матеріалами справи та показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність). Проаналізувавши добуті по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач, починаючи з січня 2001 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно володіє 1/4 частиною житлового будинку , сплачує строкові платежі, доглядає за будинком та прилеглою територією, обробляє земельну ділянку, а тому стала добросовісним його набувачем. За таких обставин позов є обґрунтованим на законі та підлягає задоволенню.

Outcome: approved