Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні спільною земельною ділянкою шляхом зобовязання облаштувати за власний рахунок повноцінний підїзд до квартири [ADDRESS] у відповідності до будівельно-технічних норм, стягнення судових витрат, мотивуючи тим, що вона і відповідачка є користувачем спільної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Під час проживання в даному будинку відповідач встановив сходи, які повністю загородили під`їзд до її квартири, при цьому не облаштувавши інший повноцінний під`їзд до\~ помешкання відповідачки. Крім того, відповідач створює їй перешкоди у користуванні підвальним приміщенням, яке теж є спільним. Такі дії з боку відповідача не дають їй доступу до мережі водовідведення в разі їх ремонту та повноцінно користуватись спільною ділянкою для обслуговування частини свого будинку. Також, через те, що сходи встановленні прямо на прохідній частині, позивачка постійно змушена проходити по грунтовій частині, що приводить до того, що вона і її діти забруднюють свій одяг та взуття, особливо в дощову погоду. Неодноразові усні звернення відповідач ігнорує, при цьому ще й кожного разу, коли йде через його сходи ображає її. Крім того встановлення даних сходів створює небезпеку у нічний час, так, як позивачка з дітьми неодноразово наштовхувались на них, тим самим пошкоджуючи своє взуття. Вважає, що відповідач перешкоджає в користуванні спільною земельною ділянкою безпідставно та незаконно, з грубим порушенням її законних прав. А тому просить усунути перешкоди у користуванні спільною земельною ділянкою [PERSON] , тобто, шляхом зобов`язання [PERSON] не чинити перешкод у користуванні спільною земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зобовязати [PERSON] облаштувати за власний рахунок повноцінний підїзд до її квартири [ADDRESS] , у відповідності до норм чинного законодавства, стягнути судові витрати. 08.11.2018 року позивачка подала заяву про збільшення позовних вимог, просить суд про усунення перешкод у користуванні спільною земельною ділянкою та усунути\~ перешкоди у користуванні спільним підвалом в будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В досудовому порядку вона зверталась до відповідача з проханням не чинити перешкод у користуванні спільного підвального приміщення. Однак, ні в досудовому порядку, ні в ході розгляду даної справи сторони не дійшли згоди, щодо користування спільним підвальним приміщенням. На даний час не має змоги здійснити проведення робіт з встановленням відводу каналізації зі свого будинку, так як відповідач шляхом встановлення замків, не дає вільного доступу в підвальне приміщення. А тому просить суд, зобов`язати [PERSON] не чинити перешкоди у користуванні спільним підвальним приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , судові витрати покласти на відповідача(а.с.25). 23.04.2018 року представник відповідача подав відзив на позовну заяву. Відповідно до якого повідомив, що позовні вимоги вважає безпідставними. Відповідач [PERSON] та позивачка [PERSON] є співвласниками житлового будинку по [ADDRESS] . Біля будинку знаходиться земельна ділянка площею 0,06 га, яка перебуває у спільному користуванні сторін. В позовній заяві [PERSON] посилається на те, що відповідач [PERSON] створює їй перешкоди у користуванні спільною земельною ділянкою, встановивши до своєї квартири сходи, які загородили повноцінний під`їзд до її квартири. Просить зобов`язати відповідача [PERSON] облаштувати повноцінний під`їзд до її квартири у відповідності до будівельно-технічних норм. Вважає доводи позивачки щодо вчинення їй перешкод в користуванні спільною земельною ділянкою надуманими і такими, що не відповідають фактичним обставинам справи. Сім`я відповідача проживає в будинку по [ADDRESS] з 1992 року, а відповідачка поселилась в квартиру [ADDRESS] цього будинку у 2008 році. За час проживання відповідача в будинку і до сьогоднішнього дня під`їзду до квартири позивачки, облаштованого відповідно до будівельно-технічних норм, фактично не існувало і не існує. Навколо будинку росте сад. Вздовж фундаменту належної відповідачу частини будинку знаходилась стара асфальтована доріжка шириною до півтора метра, по якій жильці будинку могли вийти до буд. [INFO] . Позивачка також мала окрему стежку, яка була прокладена попередніми жильцями квартири [ADDRESS] . У 2012 році відповідач [PERSON] провів реконструкцію своєї частини будинку, на що є всі необхідні погодження і дозволи. Станом на 14.06.2012 року відповідачем виготовлено новий технічний паспорт на квартиру. Згідно проекту реконструкції будинку було змінено розташування сходів до квартири [ADDRESS] , які частково звузили прохід біля будинку, але не перекрили його повністю. Прохід, який залишився біля сходів, дає можливість позивачці проходити від квартири [ADDRESS] . Жодних перешкод в користуванні проходом відповідач сусідам не чинив і завжди намагався дотримуватись добросусідських відносин з сім`єю позивачки. Крім того, після реконструкції своєї частини будинку відповідач за власні кошти провів благоустрій частини прибудинкової території, збудував бетонну доріжку через сад шириною орієнтовно 1,5 метри від виходу з будинку [ADDRESS] . Сім`я позивачки також користується цією доріжкою. Облаштування повноцінного під`їзду до будинку відповідно до будівельно-технічних норм, як цього хоче позивачка, в разі необхідності і реальної можливості, повинно вирішуватися не тільки за кошти відповідача, а і за кошти обидвох співвласників житлового будинку (позивачки і відповідача). Тому вимоги позивачки щодо чинення їй пепрешкод в користуванні земельною ділянкою та влаштування за рахунок відповідача під`їзду до квартири позивачки вважає безпідставними і такими, що не підлягають задоволенню. В заяві про збільшення позовних вимог, поданій 08.11.2017 року, позивачка вимагає від відповідача усунення перешкод в користуванні спільним підвалом з метою проведення зі своєї квартири каналізації під квартирою відповідача. Ця вимога є абсурдною, так як у позивачки та відповідача немає спільного підвального приміщення під будинком. Жодних документів про існування такого приміщення вона не надала, а відповідно до схеми зовнішньої мережі водовідведення будинку [ADDRESS] позивачка має окремий від відповідача вихід до каналізаційної мережі, який проходить від її квартири через сад в напрямку будинку [ADDRESS] .\~ Просить у задоволенні позовних вимог [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні спільною земельною ділянкою шляхом зобов`язання облаштувати за власний рахунок повноцінний під`їзд до квартири [ADDRESS] у відповідності до будівельно-технічних норм та усунення перешкод у користуванні спільним підвальним приміщенням відмовити, стягнути з позивачки судові витрати у справі. Представник позивачки, позивачка в судовому засіданні підтримали позовні вимоги відповідно до заяви про збільшення позовних вимог від 08.11.2017 року, оскільки під час розгляду справи відпали обставини первісного позову щодо перешкод у користуванні спільною земельною ділянкою, а тому просить розглянути справу в межах заявленої позовної вимоги про усунення перешкод у користуванні спільним підвальним приміщенням. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечила, оскільки жодних перешкод ні земельною ділянкою, ні на думку позивачки підвального приміщення відповідач не чинить, такі твердження є голослівними, оскільки підвальне приміщення у будинку відсутнє, а доказів того, що відповідач чинить будь-які перешкоди позивачці у матеріалах справи немає. Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши письмові матеріали справи, встановивши таким чином фактичні обставини справи, застосовуючи загальні засади цивільного законодавства справедливість, добросовісність та розумність,

Outcome: dismissed