Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи вимоги тим, що 16.09.2013 року вона придбала з прилюдних торгів житловий будинок №65 А по вул. Жовтневій в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області за ціною 287495 грн. 00 коп. та земельну ділянку для обслуговування будинку площею 0,1236 га за ціною 54861 грн. 00 коп., про що державним виконавцем було складено відповідний акт про проведені прилюдні торги. 27.09.2013 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу [PERSON] за отриманням свідоцтва про право власності, однак свідоцтво було видано лише на будинок, а на земельну ділянку було надано відмову, оскільки минулий власник, [PERSON], не внесла даних до державного реєстру речових прав на майно про купівлю нею даної земельної ділянки. Попередній власник земельної ділянки купила її 25.01.2008 року у [PERSON] разом з будинком. Оскільки відповідачем надано відмову у видачі свідоцтва про право власності, позивач змушена звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання представник позивача [PERSON] [PERSON] не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов своєї довірительки підтримує, змін та доповнень не має, просить його задоволити. Відповідач - приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутність, при вирішенні спору покладається на думку суду. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. 25.01.2008 року [PERSON] продала, а [PERSON] купила житловий будинок з господарською будівлею та спорудами та земельну ділянку площею 0,1236 га, які розташовані за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вул. Жовтнева, 65 А, що підтверджується відповідною копією договору купівлі продажу (а.с.9). Згідно протоколу №02-0263/13-60 про проведення прилюдних торгів від 16.09.2013 року, [PERSON] придбала з прилюдних торгів житловий будинок №65 А по вул. Жовтневій в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району Вінницької області за ціною 287495 грн. 00 коп. та земельну ділянку для обслуговування будинку площею 0,1236 га за ціною 54861 грн. 00 коп., про що державним виконавцем було складено відповідний акт про проведені прилюдні торги (а.с. 5 - 6). 27.09.2013 року приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу [PERSON] позивачу було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарською будівлею та спорудами, який розташований за адресою: Вінницька область Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вул. Жовтнева, 65 А (а.с.7). Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу [PERSON] № 775/02-17 від 27.09.2013 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, так як попередній власник - [PERSON], не внесла даних до державного реєстру речових прав на майно про купівлю нею даної земельної ділянки, відповідно у [PERSON] (а.с.8). Згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. За даних обставин суд приходить до висновку, що право позивача на земельну ділянку є доведеним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved