Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому прохає визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Заявлені вимоги мотивує тим, що є власником вказаної квартири в якій залишився зареєстрованим попередній власник квартири. Відповідач у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає, помешканням не користуються, його особисті речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла він не бере. В провадженні судді Комсомольського міського суду Полтавської області Крикливого В.В. знаходилася вказана цивільна справа. Провадження у справі відкрито згідно з ухвалою судді від 11.01.2019 (а.с.20). На підставі розпорядження керівника апарату Комсомольського міського суду № 6 від 23.04.2019 у зв`язку з відрахуванням зі штату Комсомольського міського суду Полтавської області Крикливого В.В. здійснено повторний автоматичний розподіл зазначеної цивільної справи та згідно із ухвалою судді від 23.05.2019, цивільна справа за позовною заявою [PERSON] була прийнята до провадження судді Куц Т.О. (а.с.49). Ухвалою суду від 05.07.2019 (а.с.62) підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду. У відповідності до вимог ч.1 ст.281 ЦПК України, 16.08.2019 судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду даної справи. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони до суду не з`явились. Від позивача надійшло письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності, в заочному порядку, заявлені вимоги нею підтримані повністю. Будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову, не скористався. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, надіславши заява про розгляд справи за їх відсутності. Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне. Власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] , що підтверджується записом реєстрації права власності проведеного на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: ВРР169939, р. № 352, виданого 01.03.2012 приватним нотаріусом Горішньоплавнівського міського нотаріального округу Полтавської області Красильниковою О.В. (а.с.5), копією Витягу з Державного реєстру правочинів № 4903390 від 01.03.2012, копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.7). Згідно з наданою Комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством № 1 довідкою від 28.11.2018 за адресою [ADDRESS] є зареєстрованими позивач у справі та відповідач [PERSON] (а.с.8). Відповідно до актів опитування сусідів від 31.10.2018, 16.08.2019 посвідчених директором КЖРЕП №1, [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 01.10.2012 (а.с.9). Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини, з огляду на що пред`явлений позов підлягає до задоволення повністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved