Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] В обґрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається на те, що їй на підставі свідоцтва про право власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS], і за вказаною адресою, крім неї та її дитини, зареєстрований ще й відповідач - [PERSON], який з 2010 року у будинку не проживає, його особистих речей у будинку немає. Також, позивачка зазначила, що незважаючи на те, що відповідач у будинку не проживає їй доводиться оплачувати за нього всі витрати на комунальні послуги, що для неї є значною грошовою сумою. Крім того, позивачка вказала, що вона як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у її будинку сторонньої особи обмежує її права як власниці. На підставі цього, [PERSON] як власник відповідного житлового будинку просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування цим житловим будинком. Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, згідно якої вона позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 23). Відповідач [PERSON], будучи за правилами абз. 5 ч. 5 ст. 74 ЦПК України належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, заяв про розгляд справи без його участі від відповідача до суду не надходило. Представник залученої судом третьої особи - Шелестівської сільської ради Коломацького району Харківській області до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за відсутності представника Шелестівської сільської ради Коломацького району Харківської області (а.с.33). Враховуючи вищевказані обставини, суд ухвалив постановити по справі рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши надані позивачем докази, взявши до уваги думки сторін. Викладені в їх відповідних заявах, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та доцільність задоволення заявленої позивачем вимоги частково. Так, відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 06 лютого 2003 року виданого виконкомом Шелестівської сільської ради Коломацького району Харківської області, житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності [PERSON] (а.с.06). Згідно інформації Коломацького районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області від 08 грудня 2016 року за вих. № 40/1034 здійснена реєстрація місця проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] (а.с.15). Також, згідно акту депутата Шелестівської сільської ради Коломацького району Харківської області від 22 листопада 2016 року відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але за цією адресою фактично не проживає з 2010 року (а.с.11) У відповідності до вимог ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що залишення відповідача бути зареєстрованим за адресою житлового будинку, що належить [PERSON] є значною перешкодою у здійснені нею свого права щодо вільного користування та розпорядження належним їй на праві власності житловим будинком. Згідно ч. 1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї, жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 2010 року, тобто понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування [PERSON], який не є членом сім'ї [PERSON], відповідним житловим будинком не досягалося, а тому відповідач є таким, що втратив право користування будинком, що належить на праві приватної власності позивачці. У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати по справі суд вважає за необхідне покласти на відповідача.

Outcome: approved