Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Бабинської сільської ради Гощанськго району про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Позивачка посилається на те, що з 2001 року вона постійно проживає за вказаною адресою в житловому будинку, що належав чоловіку її тітки [PERSON], який разом із сім'єю виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації. Перед від'їздом [PERSON] надав їй дозвіл на постійне проживання в належному йому житловому будинку, передав їй ключі від нього та технічну документацію на будинковолодіння. З цього часу вона постійно проживає в цьому житловому будинку, проводить в ньому ремонт, утримує майно в належному стані. [INFO] [PERSON] помер. За час, що пройшов з дня його смерті, ніхто із спадкоємців на спадкове майно не претендує, спадщину ніхто не прийняв і вона на даний час не знає, де проживає родина померлого. За таких обставин, проживаючи у вказаному будинку понад 10 років, відкрито, безперервно володіючи нерухомим майном, вона не може оформити право власності на житловий будинок в іншому, ніж судовому порядку. Сільська громада, на території якої знаходиться нерухоме майно, на спадкове майно також не претендує. В зв'язку з цим просить визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], в судовому порядку за набувальною давністю. В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив суду письмову заяву, в якій позов визнав повністю, не заперечує проти задоволення позову, справу просить розглянути без участі представника сільської ради. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що із позивачкою вони проживають в одному селі і їм достовірно відомо, що позивачка, являючись далекою родичкою [PERSON], понад 15 років (приблизно з 2001 року) проживає в житловому будинку, що належав останньому і знаходиться в [ADDRESS]. В даний житловий будинок вона вселилася з дозволу власника, який виїхав на постійне місце проживання до Росії. Заслухавши пояснення позивачки, свідків, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS], що підтверджується випискою з погосподарської книги № 6, виданої Бабинською сільською радою Гощанського району 07 грудня 2015 року за № 3936. В 2001 році позивачка з дозволу власника вселилася у спірний житловий будинок, де проживає постійно до даного часу. Протягом всього цього періоду вона здійснює догляд за житловим будинком, утримує його в належному стані, користується майном, сплачує комунальні платежі. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Спадщину після смерті [PERSON] до даного часу ніхто не прийняв, що підтверджується повідомленням Гощанської районної державної нотаріальної контори та довідкою із Спадкового реєстру. Позивачка, починаючи з 2001 року, постійно проживає у вказаному житловому будинку, проводить у ньому ремонти, сплачує комунальні платежі. Таким чином, остання понад 10 років, відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, що належить [PERSON], і цим майном вона заволоділи добросовісно. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Частина 4 ст.344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Оскільки встановлено, що позивачка в 2001 році добросовісно заволоділа житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] і належав [PERSON] на праві власності, та на даний час продовжує відкрито, безперервно володіти ним більше як 10 років, то суд вважає за можливе визнати за останньою право власності на цей житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Outcome: approved