Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з цим позовом посилаючись на те, що 08.08.1985 року секретарем Бісковицької сільської ради Самбірського Львівської області посвідчено договір дарування ? частини житлового будинку, відповідно до якого [PERSON], жителька с. Бісковичі, Самбірського району, подарувала, а [PERSON] прийняла в дар належний [PERSON] на праві особистої власності ? житлового будинку, що знаходиться в с. Бісковичі, Самбірського району, і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 600 кв.м. Загальна площа ? частини житлового будинку становить 66,6 кв.м. житлової площі та накрита шифером. ? частина цього житлового будинку належала дарувальнику [PERSON] на підставі запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Бісковицької сільської ради народних депутатів за № 560. У відповідності до діючого на той час законодавства вказаний договір було зареєстровано у виконавчому комітеті Бісковицької сільської ради. Однак при укладенні даного договору не було зазначено точну адресу подарованого майна, а саме вулицю та номер будинку. Маючи намір навести лад у документації та відповідно і повній мірі використовувати свої права на належну їй частину будинку, у червні 2014 року вона звернулася до Державної реєстраційної служби, де у реєстрації речових прав їй було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ - договір дарування ? житлового будинку не відповідає встановленим вимогам діючого законодавства, зокрема в повній мірі не ідентифікують подароване майно. Належною їй частиною будинку позивач користується з моменту укладення вказаного вище договору дарування, відтак вважає себе повноправним власником. Інша ? частина даного житлового будинку належить [PERSON]. Враховуючи усе вищенаведене, позивач просить визнати дійсним даний договір дарування та визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги з обставин викладених у позовній заяві. Відповідач - представник Бісковицької сільської ради, Самбірського району у судове засідання не з'явився, представлено заяву про те, що виконавчий комітет Бісковицької сільської ради визнає позовну заяву та просить справу розглядати у відсутності представника сільської ради. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Згідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 05.05.1998 року виданого Самбірським міськвідділом ЗАГС відомо, що [PERSON] померла [INFO] року у с. Бісковичі, Самбірського району, Львівської області. ( а.с. 8 ). Із копії договору дарування ? жилого будинку від 08 серпня 1985 року, посвідченого секретарем виконкому Бісковицької сільської ради народних депутатів Самбірського району відомо, що [PERSON], жителька с. Бісковичі, Самбірського району, подарувала, а [PERSON] прийняла в дар належний [PERSON] на праві особистої власності ? житлового будинку, що знаходиться в с. Бісковичі, Самбірського району, і розташований на присадибній земельній ділянці розміром 600 кв.м. Загальна площа ? частини житлового будинку становить 66,6 кв.м. житлової площі та накрита шифером. ? частина цього житлового будинку належала дарувальнику [PERSON] на підставі запису в погосподарській книзі виконавчого комітету Бісковицької сільської ради народних депутатів за № 560. У відповідності зі ст. 227 ЦК УРСР, цей договір дарування було зареєстровано у виконавчому комітеті Бісковицької сільської ради народних депутатів. Зареєстровано в реєстрі за № 5. ( а.с. 3). Аналізуючи представлений договір дарування вбачається, що у ньому справді не зазначені назва вулиці та номер житлового будинку, дарування ? частини якого здійснюється у користь [PERSON], позивача по справі. Із довідки, виданої виконавчим комітетом Бісковицької сільської ради від 20.01.2014 року за № 60 відомо, що житловий будинок, власником ? якого являється [PERSON], знаходиться в [ADDRESS] Також із пояснень сторін у судовому засіданні відомо, що [PERSON] належав житловий будинок по [ADDRESS], Львівської області, після смерті котрої ? частина вказаного будинку перейшла у власність позивача [PERSON], а інша ? частина - у власність [PERSON], третьої особи по справі. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.01.2014 р. за № 15947225 наданого Реєстраційною службою Самбірського МРУЮ на підставі поданої [PERSON] заяви відомо про реєстрацію земельної ділянки, що знаходиться за адресою [ADDRESS] Самбірського району. Підстава виникнення права власності - державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЛВ 00032, виданий 03.04.1997, видавник: Бісковицька сільська рада. Форма власності - приватна. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Площа - 0,1806 га. ( а.с. 11). Із копії свідоцтва про одруження серія [NUMBER] від 19.02.2003 року виданого відділом РАГС Самбірського МУЮ відомо, що [PERSON] та [PERSON], [INFO], уродженка м. Самбір, одружились 07.11.1981 року. Після одруження прізвище дружини та чоловіка - [PERSON]. ( а.с. 6). Із копії свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серія [NUMBER] від 07.08.2000 року відомо, що [PERSON], [INFO], уродженка м. Самбір, перемінила прізвище на «[PERSON]», про що 07.08.2000 року зроблено запис за № 19 у книзі реєстрації актів про переміну прізвища, імені, по батькові. ( а.с. 7). Із копії паспорта серія [NUMBER], виданого Самбірським МРВ УМВСУ у Львівській області від 05.08.2000 року відомо, що [PERSON], [INFO], народилася у м. Самбір, Львівської області, місце реєстрації - с. Бісковичі, Самбірський район. ( а.с. 4). Отже, представлені документи засвідчують, що [PERSON], яка зазначена у договорі дарування та [PERSON], позивач по справі, одна і та ж сама особа. Із копії довідки про технічну характеристику об'єктів нерухомого майна від 30.07.2014 р. за № 561 виданого Самбірським міжміським БТІ відомо, що на підставі матеріалів технічної інвентаризації станом на 08.07.2014 року, інвентаризаційна вартість ? частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] Самбірський район - становить 337893 грн. ( а.с. 10). Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Враховуючи усе вищенаведене суд приходить до висновку, що слід визнати дійсним договір дарування від 08.08.1985 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] з приводу дарування ? частини житлового будинку по [ADDRESS] та визначити за позивачем право власності на дане майно.

Outcome: approved