Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади [PERSON] селищної ради Харківської області, третя особа: [PERSON] мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації про захист цивільного права та встановлення права власності на житловий будинок, посилаючись на те, згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], 21 травня 1992 року, зареєстрованого в реєстрі за №1265, її чоловік - [PERSON], мав у власності квартиру №3 в житловому будинку №20 по вул.Пархоменко в смт Сахновщина Харківської області. В 1995 році, [PERSON], розпочав будівництво прибудови, тамбуру, літньої кухні з гаражем, сараю, гаражу, за адресою: вул.Пархоменко, буд.20 смт Сахновщина Харківської області, який закінчив в 2000 році. 06.12.2016 року [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-ВЛ №562332, виданого [PERSON] районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Харківської області 06.12.2016 року, актовий запис №143. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями, що розташований по вул. Східна в смт Сахновщина Харківської області, згідно Договору купівлі-продажу від 21.05.1992 року, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1265, який належав [PERSON]. По день смерті, 06.12.2016 року, [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO]. Спадкоємцем першої черги після померлого [PERSON] є позивачка, інших спадкоємців, які б мали право на обов»язкову частку у спадщині не має. Маючи намір прийняти спадщину після смерті чоловіка, [PERSON], позивачка звернулася до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу Харківської області [PERSON] з метою написання заяви про прийняття спадщини та видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями, після смерті 06.12.2016, [PERSON] На момент звернення до приватного нотаріуса [PERSON] районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], при вивченні відповідних документів поданих позивачкою з метою щодо успадкування майна, нотаріусом у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом позивачці було відмовлено у зв»язку з тим, що наданий правовстановлюючий документ на вищевказану квартиру №3 житлового будинку №20 з надвірними будівлями по вул. Східна в смт Сахновщина Харківської області, який належав [PERSON], померлому 06.12.2016 року на підставі Договору купівлі-продажу №1265 від 21.05.1992 року укладений у письмовій формі та посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON] не відповідає фактичним даним та у зв»язку з пропуском позивачкою встановленого законодавством шестимісячного терміну для прийняття спадщини. Тому, визнати за позивачем право власності на зазначений житловий будинок розташований за адресою: [ADDRESS] для подальшого користування ним, інакше як через суд, неможливо. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~В судове засідання позивачка, представник позивачки, не з»явилися надали до суду письмову заяву, в якій просять слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Представник відповідача [PERSON] селищної ради Харківської області, в судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву про слухання справи за його відсутності, \~не заперечує проти позовних вимог. Представник [PERSON] малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації в судове засідання не з»явився, надав письмову заяву з проханням слухати справу за його відсутності, рішення постановити на розсуд суду. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до копії Договору купівлі-продажу від 21.05.1992 року посвідченого державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори Харківської області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №1265, [PERSON] дійсно купив квартиру №3 в житловому будинку №20 по вул.Пархоменко в смт Сахновщина Харківської області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~Згідно копії Технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], власником зазначений [PERSON]. Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 04.08.1973 року, після укладення шлюбу присвоєне прізвище - Гура. Згідно копії свідоцтва про смерть, серія І-ВЛ №562332, [PERSON] помер 06.12.2016 року, актовий запис №143. Відповідно до копії свідоцтва про народження, серія І-ВЛ №430988, [PERSON] народився 12.07.1974 року, батьком записаний [PERSON], матір»ю [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про смерть, серія І-ВЛ №416569, [PERSON] помер 05.11.2013 року, актовий запис №125. Відповідно довідки №518 від 05.02.2018 року виданої [PERSON] селищною радою Харківської області, [PERSON] дійсно мешкає за адресою [ADDRESS], та дійсно вона фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], який помер 06.12.2016 року, у вигляді квартири з надвірними будівлями по вищевказаній адресі, а також проживає за даною адресою, користується та доглядає за квартирою, використовує присадибну ділянку. Отже, всі обов»язки по утриманню будинку \~покладені тільки на позивача. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.337 ЦК України зазначено що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсягах та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.5 постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На теперішній час, позивачка бажає оформити право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] з надвірними будівлями, який належав [PERSON], який помер 06.12.2016 року, для подальшого користування ним. Відсутність документу, що підтверджує право власності на самовільно збудовані споруди, позбавляє позивачку можливості оформити належним чином право на спадщину, та подальше розпорядження спадковим майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Сукупність викладених обставин дають підстави для визнання права власності за позивачем, на квартиру №3 буд. №20 з надвірними будівлями по вул.Східна в смт Сахновщина Харківської області. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved