Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення\~перешкод \~у користуванні\~власністю шляхом\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням\~ будинком\~за адресою:[ADDRESS] . Свою позовну заяву позивачка пояснює тим, що їй згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить на праві власності будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідач не є членом її сім`ї, але з травня 2019 р. в будинку не проживає та не знявся з реєстрації по місцю колишнього проживання. Та обставина, що останній значиться зареєстрованим у будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки вона має намір продати будинок, але так як в ньому зареєстрований відповідач, вона не може це зробити. Тому позивачка вимушена звернутися до суду з позовом про зняття відповідача з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже останній відсутній за місцем свого колишнього проживання уже більше року. Відповідно до ч. 5\~ст.\~279\~ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В ухвалі про відкриття спрощеного позовного провадження відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду на подачу відзиву на позовну заяву та роз`яснено право подати заяву з обґрунтованими запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Від відповідача на адресу суду відзив на позовну заяву не надходив. Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. У судове засідання позивачка не з`явилася, але в матеріалах справи міститься її заява про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. У судове засідання відповідач не з`явився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку - шляхом направлення судових повісток за зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на веб-порталі «Судова влада України». У зв`язку з тим, що належним чином повідомлений відповідач не з`явився в судове засідання, суд вважає за можливе, відповідно до вимог ст.280 ЦПК України, провести заочний розгляд справи. Дослідивши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.01.2018 р. та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 110477120 від 12.01.2018 р., [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок\~з господарськими\~будівлями і\~спорудами за\~адресою:[ADDRESS] . Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] , в даному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки №168 від 30.07.2020 р., виданої головою квартального комітету № 26 м. Золотоноша, Черкаської області, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає з червня 2019 року - [PERSON] , [INFO] . Актами обстеження домоволодіння від 15.09.2019 р. та від 30.07.2020 встановлено, що в будинку за адресою: [ADDRESS] , який належить на праві власності [PERSON] , зареєстрований [PERSON] , [INFO] , але не проживає з червня 2019 р. Його речі в будинку, які б свідчили про проживання, відсутні. Згідно із ч. 1ст. 316 ЦК України - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.319 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. (ч.2 ст.386 ЦК України) Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, за результатами розгляду справи, судом встановлено, що цивільні права позивача порушуються відповідачем, тобто останнім створені власнику нерухомого майна перешкоди у здійсненні права користування, розпоряджання майном, а тому вони підлягають захисту у спосіб, що обраний позивачем. Такий висновок суду узгоджується із висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11. Так, зазначено, що в разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, пред`явивши одну з вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Слід зазначити, що відповідачем не надано до суду жодних належних, допустимих та переконливих доказів в обґрунтування заперечень проти позову. Договір найму житла між власником будинку та відповідачем відсутній. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач не проживає у будинку за адресою: [ADDRESS] , не є членом сім`ї позивача і не був ним, комунальні послуги не сплачує, не приймає участі в утриманні житла. Отже, судом встановлено, що позивач, як власник будинковолодіння, не може користуватися своїми правами щодо володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, оскільки відповідачі чинять їй відповідні перешкоди, враховуючи, що згода позивача на\~проживання відповідача відсутня. На основі\~повно і\~всебічно з`ясованих\~обставин,\~на які\~посилався позивач,\~як на\~підставу своїх\~вимог,\~підтверджених доказами,\~дослідженими в\~судовому засіданні,\~оцінивши їх\~належність,\~допустимість,\~достовірність,\~а також\~достатність і\~взаємний зв`язок\~у їх\~сукупності,\~встановивши правовідносини,\~які випливають\~із встановлених\~обставин та\~правові норми,\~які підлягають\~застосуванню до\~цих правовідносин,\~суд дійшов\~висновку про\~можливість задоволення\~позовних вимог,\~а саме,\~слід усунути\~позивачеві перешкоди\~у здійсненні\~ним права\~користування власністю\~- [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

Outcome: approved