Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, в обґрунтування якого зазначила, що [INFO] року померла її тітка [PERSON] і вона є спадкоємцем її майна за заповітом. Спадкове майно складається із будинковолодіння по [ADDRESS]. В установленому законом порядку вона звернулась до Хмельницької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та було відкрито спадкову справу №226-2015. Однак, оформити будинковолодіння на себе через нотаріальну контору вона немає змоги, так як [PERSON] за життя не оформляла на себе право власності на будинок, який було збудовано в 1956 році і який згідно погосподарського обліку по сільській раді рахувався за нею. Будинку було присвоєно обліковий номер, проведено його офіційну реєстрацію в погосподарській книзі сільської ради та видано домову книгу, що підтверджує той факт, що даний житловий будинок не є самовільно збудованим. Відсутність свідоцтва про право власності на будинок є перешкодою для оформлення будинку через нотаріальну контору, тому вона просить позов задоволити та визнати за нею право власності на будинковолодіння [ADDRESS] що складається з: житлового будинку (А-1), загальною площею 56 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м.; літньої кухні - Б; хліва - В; погріба - Г, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити, суду пояснила, що померла її тітка [PERSON], яка заповіла їй будиноковолодіння по [ADDRESS]. Однак, в зв'язку з тим, що [PERSON] не оформила право власності на вказаний будинок, вона не може оформити спадщину. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти позову не заперечив. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що13.06.2014 року померла [PERSON], якій належав житловий будинок [ADDRESS]. Однак, право власності на вказаний житловий будинок вона не оформила. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №48803068 від 01.12.2015 року відсутні відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Не зареєстровано право власності на вказане будинковолодіння і згідно повідомлення Хмельницького БТІ №693295 від 21.09.2015 року. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER]; довідкою виконкому Гелетинецької сільської ради Хмельницького району №334 від 05.11.2015 року та №238 від 31.08.2015 року, згідно яких за померлою [PERSON] рахується житловий будинок по [ADDRESS] та присадибна земельна ділянка в розмірі 0,40 га, яка не приватизована; випискою із погосподарської книги №1 за 2011-2015 роки, згідно якої прізвище ім'я по-батькові голови домогосподарства [PERSON], тип об'єкта погосподарського обліку 0026-1; місце знаходження: [ADDRESS] рік забудови 1956; відомості про членів домогосподарства за реєстрацією місця проживання: [PERSON], [INFO], яка померла [INFO] року, А/З №10 від 16.06.2014 р.; технічним паспортом на одноквартирний (садибний) житловий будинок по [ADDRESS]; довідкою виконкому Гелетинецької сільської ради №375 від 30.11.2015 року, згідно якої померлій [PERSON] земельна ділянка під забудову виділялась в 1956 році колгоспом, та як були на той час колгоспоні двори; випискою із погосподарської книги №1 за 1991-1995 роки вих.№374 від 30.11.2015 року, згідно якої головою двору по [ADDRESS] була [PERSON], [INFO], членом господарства [PERSON], [INFO]; довідкою виконкому Гелетенецької сільської ради №312 від 11.01.2016 року, згідно якої [PERSON] був зареєстрований в господарстві померлої [PERSON] із 16.02.1994 року по 24.06.1995 року; копією матеріалів спадкової справи №543-2014. Відповідно до технічного висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 11.01.2016 року, за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - житлового будинку літ. А-1 [ADDRESS] встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації. Згідно висновку оцінювача про вартість майна №4774/01-14 від 27.11.2015 року, ринкова вартість домоволодіння по [ADDRESS] становить 91600 грн.. Згідно заповіту від 12.01.2011 року [PERSON] заповіла [PERSON] все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право. 13.11.2014 року [PERSON] звернулася в Хмельницьку районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини за заповітом, та 16.02.2015 року подала заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 1,7284 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Гелетинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується копією спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року. 16.02.2015 року державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори [PERSON] було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, після смерті [PERSON], зареєстроване в реєстрі за №2-353. Листом державного нотаріуса Хмельницької районної державної нотаріальної контори Красовської Н.В. від 21.10.2015 року №2876/02-14 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [PERSON], оскільки зазначене майно не було зареєстровано в передбаченому законом порядку. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статтей 1222, 1233 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи вищевикладене, в зв'язку з тим, що спадкодавцем не було оформлено право власності на житловий будинок, літню кухню, хлів та погріб по [ADDRESS], Хмельницького району, позивач не може належним чином реалізувати свої права спадкоємця, тому за [PERSON], [INFO], слід визнати право власності на будинковолодіння [ADDRESS] що складається з: житлового будинку (А-1), загальною площею 56 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м.; літньої кухні - Б; хліва - В; погріба - Г, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року

Outcome: approved