Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до Горбівської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області про визнання майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Позов мотивований тим, що рішенням виконавчого комітету Горбівської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області від 18.12.1997 року її чоловікові [PERSON] була надана земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва житлового будинку. За період свого життя [PERSON] отримав паспорт на забудову земельної ділянки в населеному пункті с.Горбова площею 0,15 га. Далі, архітектором Герцаївського району забудовнику [PERSON] було виготовлено проект та план забудови земельної ділянки, а також затверджено акт відведення земельної ділянки в натурі. Після отримання дозволу на будівництво житлового будинку та господарських споруд [PERSON] разом з нею, [PERSON], в період їхнього подружнього життя, розпочав будівництво житлового будинку, а в 2002 році завершив його. [INFO] року [PERSON] помер. Посилається на те, що є спадкоємицею майна померлого, а та обставина, що [PERSON] за життя не здав будинок в експлуатацію, не оформив та не зареєстрував право власності на нього, перешкоджає їй оформити свої спадкові права. Приватний нотаріус Герцаївського районного нотаріального округу Чернівецької області 06.07.2015 року виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Просить визнати за нею право на забудову житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] в с.Горбова Герцаївського району Чернівецької області, в порядку спадкування за [PERSON] В судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги посилаючись на обставини викладені в позовній заяві і просив їх задовольнити. Відповідач - Горбівська сільська рада Герцаївського району в судове засідання свого представника не направила, однак подала суду заяву від 01.09.2015 року про розгляд справи у відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові матеріали по справі, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення. При цьому суд виходив з наступного. Судом встановлено, що [INFO] року помер [PERSON] Спадкодавець [PERSON] заповіту після себе не залишив. Крім того, судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Горбівської сільської ради народних депутатів Герцаївського району від 18.12.1997 року гр.[PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку в с.Горбова для ведення особистого підсобного господарства та будівництва і обслуговування жилого будинку, площею 0,10 та 0,15 га відповідно. Згідно з актом головним архітектором Герцаївського району було проведено відведення земельної ділянки в натурі забудовнику [PERSON], площею 0,15 га, в с.Горбова Герцаївського району. Також [PERSON] було надано паспорт на забудову земельної ділянки в населеному пункті с.Горбова, площею 0,15 га - погоджено проект та план забудови цієї земельної ділянки. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.07.2015 року приватним нотаріусом Герцаївського районного нотаріального округу Чернівецької області Опришко С.І. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та свідоцтва про право власності на ? частку у спільному майні подружжя на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] Герцаївського району Чернівецької області, після смерті [PERSON], який помер [INFO] року, у зв'язку з тим, що у [PERSON] відсутні правовстановлюючі документи на це майно на ім'я спадкодавця. Відповідно до технічного паспорту від 21.04.2015 року на земельній ділянці по [ADDRESS] Герцаївського району знаходиться житловий будинок, загальною площею 72,80 кв.м, в т.ч. житловою - 45,40 кв.м, огорожа. Житловий будинок побудований в 2002 році. Забудовником є [PERSON] Право власності на нього за останнім не зареєстровано. Згідно з спадковою справою [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом яка прийняла спадщину після смерті [PERSON] Згідно з ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У ч.1 ст.1217 ЦК України зазначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а у випадку відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від неї, право на спадкування одержують спадкоємці за законом (ст.1223 ЦК України). У п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини. З урахуванням вказаного та встановлених у справі обставин, суд дійшов висновку, що майнові права забудовника земельної ділянки по [ADDRESS] Герцаївського району Чернівецької області увійшли до складу спадщини після померлого [PERSON], а тому визнання цих прав за позивачкою буде підставою для завершення будівництва, яке проводилось згідно із законом, і дасть можливість належним чином зареєструвати це нерухоме майно.

Outcome: approved