Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог вказує, що власником домоволодіння №114 по вулиці Калініна в с. Будки Смілянського району та земельної ділянки площею 0,2207 га за цією ж адресою є [PERSON] Внаслідок пожежі, яка мала місце в ніч із 16 на 17 квітня 2014 року, будинок повністю зруйновано, а вціліли лише господарські споруди і будівлі а саме: погріб, криниця та огорожа. 07 вересня 2015 року позивачка сплатила [PERSON] за належні йому залишки конструктивних елементів житлового будинку та земельну ділянку 10 000грн., що підтверджується даною ним розпискою. Заборони на згадане домоволодіння і земельну ділянку та заборгованості по платежах немає. При цьому відповідач зобовязався укласти із позивачкою нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу вказаних обєктів до 20 жовтня 2015 року. Сторони домовились про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, а також відбулося часткове виконання договору. Відповідач частково виконав своє зобовязання за договором, а саме повністю передав позивачці у володіння та користування вищевказані обєкти нерухомості. Витрати по нотаріальному посвідченню договору купівлі-продажу сторони домовились розділити порівну. Посилаючись на зазначені обставини і те, що вона неодноразово зверталася до відповідача з вимогою про нотаріальне посвідчення вказаного договору купівлі-продажу житлового будинку, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення посилаючись на відсутність часу та брак коштів, позивачка просила визнати за нею право власності на зазначені домоволодіння №114 по вул. Калініна в с. Будки Смілянського району Черкаської області, яке складається в цілому із залишків конструктивних елементів цього домоволодіння та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2207га за цією ж адресою. Відповідач позов визнав повністю, про що зазначив у своїй письмовій заяві, адресованій суду, просив розгляд справи провести за його відсутності. Позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 жовтня 2004 року, посвідченого і зареєстрованого в реєстрі за №2967 державним нотаріусом Смілянської держнотконтори, відповідач є власником жилого будинку з надвірними спорудами в селі Будки Смілянського району по вул. Калініна,114. Право власності зареєстровано в Смілянському відділку КП ЧОБТІ 01 грудня 2004 року. Крім цього, [PERSON] є власником присадибної земельної ділянки площею 0,2207га, належної йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №022137 від 09 лютого 2009 року, кадастровий номер 7123783000:01:004:0204. Згідно технічного паспорта домоволодіння по вул. Калініна,114 в с. Будки Смілянського району складається з житлового будинку під літ. А,а, загальною площею 46,3м2, житловою площею 27,6м2, та господарських споруд і будівель: погребу під літ. Д, криниці під літ. К і огорожі №1. В ніч з 16 на 17 квітня 2014 року в житловому будинку домоволодіння за вищевказаною адресою сталася пожежа внаслідок якої житловий будинок був повністю зруйнований. Вціліли лише господарські споруди і будівлі а саме: погріб під літ. Д, криниця під літ. К і огорожа №1, що вбачається із акту про пожежу від 16 червня 2014 року, складеного інспектором Смілянського РВ УДСНС України [PERSON] Згідно розписки від 01 вересня 2015 року відповідач отримав від позивачки 10 000 грн. в рахунок продажу залишків конструктивних елементів зазначеного домоволодіння та присадибної земельної ділянки. При цьому, відповідач зобовязався переоформити договір купівлі-продажу у нотаріуса до 20 жовтня 2015 року. Ринкова вартість залишків конструктивних елементів житлового будинку, господарських споруд і будівель та земельної ділянки, згідно висновку експерта, становить 20 000 грн. В звязку з тим, що позивачка позбавлена можливості реалізувати своє право власності на придбані нею у [PERSON] залишки конструктивних елементів житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями по вул. Калініна,114 в с. Будки Смілянського району Черкаської області і присадибну земельну ділянку за тією ж адресою, відповідно до положень ч.2 ст. 220 ЦК України за позивачкою слід визнати право власності на вказані обєкти нерухомості. На підставі наведеного, ст. 220 ЦК України,

Outcome: approved