Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання прав та обов`язків забудовника на спадкове майно. Позов мотивовано тим, що [INFO] в с.Велика Копаня померла свекруха позивачки (мати її покійного чоловіка) [PERSON] . 06.12.2006 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем Великокопанської сільської ради Виноградівського району за реєстром №126, згідно якого все своє майно вона заповіла позивачці [PERSON] Спадкова справа зареєстрована за № 50904815 в спадковому реєстрі. До спадкового майна належить житловий будинок, незавершений будівництвом 44% готовності, розташований в [ADDRESS] . Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» за №675 від 22.09.2017р. та технічного паспорту на житловий будинок даний житловий будинок будівництвом незавершений і його інвентаризаційна вартість складає 250139 гривень. Згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ».незавершений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS] , рахується за [PERSON] на підставі довідки виконкому Великокопанської сільської ради Виноградівського району від 24.06.2019 року за № 02-07/357. Будівництво здійснювалося на законних підставах, так як був отриманий дозвіл на право виконання будівельних робіт, виготовлений будівельний паспорт. В прийнятті спадщини на житловий будинок державним натаріусом було відмовлено з причини відсутності правовстановлюючого документа на будинок. За таких обставин, в зв`язку з відсутністю зареєстрованого правовстановлюючого документу на незавершений будівництвом житловий будинок позивач змушений звернутись до суду з позовом про визнання прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок. Позивач у судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи наявна письмова заява [PERSON] про розгляд справи без її участі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги визнає, не заперечує протии їх задоволення. Заслухавши учасників процесу, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с.8). За життя 06.12.2006 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений секретарем Великокопанської сільської ради Виноградівського району за реєстром №126, згідно якого все своє майно вона заповіла позивачці [PERSON] Заповіт не змінено та не скасовано (а.с.10-11). До спадкового майна належить житловий будинок, незавершений будівництвом 44% готовності, розташований в [ADDRESS] . Згідно довідки КП «Виноградівське РБТІ» за №675 від 22.09.2017р. та технічного паспорту на житловий будинок даний житловий будинок будівництвом незавершений і його інвентаризаційна вартість складає 250139 гривень. Згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ».незавершений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS] , рахується за [PERSON] на підставі довідки виконкому Великокопанської сільської ради Виноградівського району від 24.06.2019 року за № 02-07/357 (а.с.12-16). Будівництво здійснювалося на законних підставах, так як був отриманий дозвіл на право виконання будівельних робіт, виготовлений будівельний паспорт (а.с.18-26). В прийнятті спадщини на житловий будинок державним нотаріусом було відмовлено з причини відсутності правовстановлюючого документа на будинок (27). Спадкоємцем за заповітом до майна померлого є позивач [PERSON] Законність будівництва стверджується довідкою КП «Виноградівського районне БТІ» № 533 від 03.07.2019 року (а.с.12), дозволом на виконання будівельних робіт (а.с.18), будівельним паспортом на будинок (а.с.21-25). Правовідносини між сторонами врегульовано нормами Цивільного кодексу України Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно п.8 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті забудовника до завершення законного будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Тобто, до спадкоємців переходить не право власності на будинок, а права й обов`язки спадкодавця як забудовника незавершеного будівництва. Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування N 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої ВССУ у своєму Листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Статтею 1234 ЦК України передбачено, що право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Відповідно до ч.1 ст.1233 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Позивач є спадкоємцем за заповітом. Спадщину прийняв, оскільки звернувся із заявою до нотаріуса (а.с. 27). Дочка спадкодавця [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини про що подала відповідну нотарільно посвідчену заяву (а.с.28). За таких встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги належним чином обґрунтовані, а відтак підлягають до задоволення в повному обсязі і за позивачем слід визнати права та обов`язки забудовника в цілому на житловий будинок з належними надвірними спорудами. На підставі наведеного,

Outcome: approved