Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, який згодом уточнила та просила визнати за нею право власності на спадкове майно за заповітом: земельну ділянку площею 3,797 га, кадастровий [NUMBER], яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. Свої вимоги [PERSON] мотивує тим, що [INFO] померла [PERSON]. Після її смерті залишилося спадкове майно: земельна ділянка площею 3,797 га, кадастровий номер [NUMBER], яка розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області. Після смерті [PERSON] спадкоємцем є [PERSON], на підставі заповіту від 24.09.2013 року посвідченого Петропавлівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, зареєстровано за реєстром № 34, яка звернулася до Богодухівської держнотконтори з заявою про оформлення спадкового майна. Спадкодавець, [PERSON] набула права власності на ? частину земельної ділянки площею 7,5940 га у спільній частковій власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельно-кадастровий номер [NUMBER], розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 серпня 2011 року, після смерті [PERSON], який помер [INFO], якому належала земельна ділянка на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12 жовтня 2004 року. Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] свою ? частину земельної ділянки виділила із спільної часткової власності, на підставі виготовленої технічної документації, площа якої стала становити 3,797 га, якій був присвоєний самостійний кадастровий номер [NUMBER]. Дана земельна ділянка була зареєстрована у державного реєстратора. Однак, коли позивач звернулася за отриманням свідоцтва про права на спадщину на вказану земельну ділянку, нотаріусом було їй відмовлено, в зв'язку з невідповідністю указаних даних у Витягу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2013 року та свідоцтва про право на спадщину від 10.08.2011 року, на підставі якого була проведена державна реєстрація права власності на земельну ділянку. У зв'язку з чим [PERSON] була змушена звернутися до суду для вирішення даного питання. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу слухати за її відсутністю. На задоволенні позовних вимог наполягає. Представники відповідача - Петропавлівська сільська рада та третьої особи - Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області - в судове засідання не з'явилися. Надали заяви про слухання справи за їхньої відсутності. Не заперечують проти задоволення позовних вимог. Представники відповідача - Сектор державної реєстрації на нерухоме майно Богодухівської райдержадміністрації Харківської області та третьої особи - Комунальне підприємство «Богодухівське бюро технічної інвентаризації» - в судове засідання не з'явилися з невідомої суду причини. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим Петропавлівською сільською радою Богодухівського району Харківської, від 23 листопада 2014 року. Відповідно до заповіту від 24 вересня 2013 року, посвідченого Петропавлівською сільською радою Харківської області, зареєстрованому в реєстрі за № 34, померла [PERSON] заповідала земельну ділянку площею 3,797 га (кадастровий номер [NUMBER]), що належить їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 серпня 2011 року, позивачці по справі - [PERSON] [PERSON] набула право власності на ? частину земельної ділянки пл. 7.5940га у спільній частковій власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельно-кадастровий номер [NUMBER], розташована на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 серпня 2011 року, після смерті [PERSON], який помер [INFO], якому належала земельна ділянка на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 12 жовтня 2004 року. Після отримання свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON], на підставі виготовленої технічної документації, виділила із спільної часткової власності ? частину земельної ділянки площею 3,797 га, якій був присвоєний кадастровий номер - [NUMBER], що стала самостійною земельною ділянкою. Відповідно до Витягу з Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2013 року за [PERSON] була зареєстрована земельна ділянка площею 3,797 га, як окрема ділянка. Державна реєстрація була проведена на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.08.2011 р., в якому указано, що [PERSON] належить ? частина земельної ділянки площею 7,5940 га, де земельна ділянка знаходиться у спільній частковій власності, кадастровий номер [NUMBER]. Після виділення спадкодавцем, своєї ? частини земельної ділянки в натурі на місцевості, нерухоме майно перестало бути частковим об'єктом, а стало окремим самостійним об'єктом, який став становити площу 3,797 га з новим присвоєним кадастровим номером - [NUMBER]. Таким чином, спадкодавець [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 3,797 га кадастровий номер - [NUMBER], набула в установленому законом порядку. Державний реєстратор у відповідності до ч. 1 п. 7, ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 01.07.2004 року № 1952-IV повинен був на окремий об'єкт видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, земельну ділянку площею 3,797 га. Після видачі даного свідоцтва про право власності на нерухоме майно, провести його реєстрацію з посиланням на даний правовий документ. Дана державна реєстрація була проведена з порушенням ч. 1 п. 7, ч. 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 01.07.2004 № 1952-IV відповідно до вимог якого, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підписується державним реєстратором і засвідчується печаткою. 15.09.2016 року Богодухівською державною нотаріальною конторою було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки державна реєстрація права власності на земельну ділянку не була здійснена належним чином: земельна ділянка яка була зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не відповідає даним на земельну ділянку яка вказану у свідоцтві про право на спадщину за законом від 10.08.2011 року. Внести відповідні зміни у державну реєстрацію права власності на земельну ділянку не має можливості, бо власник земельної ділянки [PERSON] померла [INFO]. При даних обставинах спадкоємець не має можливості у відповідності до чинного законодавства України оформити спадкове майно на себе, чим порушуються його права. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. [PERSON] на законних підставах набула права власності на земельну ділянку площею 3,797 га, розташовану на території Петропавлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області. Після смерті спадкодавця, на підставі ст. 1216 ЦК України до спадкоємця переходять всі його права і обов'язки на спадкове майно. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. У відповідності до ст. 1225, 1226 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємця на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином, [PERSON] спадкове майно після померлої [PERSON], а саме вищевказану земельну ділянку прийняла, так як звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк. За таких обставин, суд вважає за можливе позов [PERSON] задовольнити. Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред'явлених доказів.

Outcome: approved