Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Товариство з обмеженою відповідальністю «Стартокс» про стягнення коштів. Вимоги позову мотивовані тим, що виступаючи за дорученням [PERSON] на підставі договору комісії від 17.09.2012 року, [PERSON] було надано в оренду [PERSON] та ТОВ «Стартокс» кімнату заг. площею 16,5 кв.м., що розташована у будинку [ADDRESS]. Між [PERSON], [PERSON] та ТОВ «Стартокс» укладено та підписано договір найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року. За п. 1.1. означеного Договору наймодавець передає, а наймач 1 та наймач 2 приймають в оплатне тимчасове користування кімнату, розташовану у будинку [ADDRESS], загальною площею 16,5 кв.м. Відповідно до п. 4.1. Договору найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року орендна плата сплачується солідарно наймачем 1 та наймачем 2 і складається з плати за користування Об'єктом. Відповідно до умов означеного Договору за користування кімнатою заг.площею 16,5 кв.м., що розташована у будинку [ADDRESS], наймачі, в особі [PERSON] та ТОВ «Стартокс», зобов'язані були сплачувати орендну плату у розмірі 1000 грн. (одна тисяча грн. 00 коп.) за місяць (п. 4.2. Договору найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року). За п. 4.3. Договору найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року орендна плата сплачується власнику Об'єкту оренди - [PERSON] щомісячно протягом усього терміну оренди до 5-го числа поточного місяця П. 3.1. Договору найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року визначено, що строк оренди за даним договором становить 1 (один) рік з моменту підписання сторонами цього Договору, тобто з « 20» вересня 2012 року по « 20» вересня 2013 року. Позивачем вказується, що Відповідачами сплачено орендну плату лише за два місяці користування приміщенням, а саме за вересень-жовтень 2012 року та за жовтень-листопад 2012 року. Разом з тим, Відповідачами не сплачено орендну плату за листопад-грудень 2012 року та за 9 місяців користування приміщенням з 21 грудня 2012 року по 20 вересня 2013 року. Враховуючи умови Договору найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року щодо строків та порядку сплати орендної плати строк виконання Відповідачами зобов'язань по сплаті орендної плати за означеним Договором за грудень 2012 року та за січень-вересень 2013 року станом на сьогодні настав. Відповідачка [PERSON], у попередньому судовому засіданні пред'явлений позов не визнала, та подала зустрічну позовну заяву про визнання права власності, встановлення факту родинних відносин та припинення договору. У зустрічній позовній заяві [PERSON] не заперечується, що між сторонами було укладено Договір найму (оренди) приміщення № 20/09/12. Відповідно до п.1.1. означеного Договору [PERSON] передала, а [PERSON] та ТОВ «Стартокс» прийняли в оплатне тимчасове користування кімнату, розташовану у будинку [ADDRESS], загальною площею 16,5 кв.м. За користування означеним приміщенням [PERSON] та ТОВ «Стартокс» зобов'язані були сплачувати орендну плату у розмірі 1000 грн. за місяць. За п. 4.3. Договору найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року орендна плата сплачується власнику Об'єкту оренди - [PERSON] щомісячно протягом усього терміну оренди до 5-го числа поточного місяця [PERSON] підтверджується, що означена орендна плата за користування кімнатою, розташованою у буд. [ADDRESS], сплачувалася до часу смерті [PERSON], у власності якої знаходився об'єкт оренди. При цьому, [PERSON] стверджує, що позовні вимоги до неї не підлягають задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.01.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] та [PERSON] успадкували по ? частині домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральної, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м. , що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER]. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. [PERSON], що була дружиною [PERSON], на день смерті [PERSON] постійно проживала разом із ним і була єдиним спадкоємцем, у зв'язку з чим автоматично прийняла спадщину, залишену після смерті чоловіка у вигляді ? частини домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральної, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Разом з тим, свідоцтво про право на спадщину, залишену після смерті [PERSON], [PERSON] не встигла отримати та не встигла здійснити державну реєстрацію права на спадщину, через те, що померла до спливу 6-місячного терміну після відкриття спадщини після [PERSON], а саме [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER]). Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку. [PERSON] зазначає, що доводиться родичкою [PERSON] До часу відкриття спадщини [PERSON] та [PERSON], [PERSON] постійно доглядала їх та фінансово допомагала їм. Позивачкою за зустрічним позовом постійно сплачувалися комунальні платежі за адресою [ADDRESS]. [PERSON] неодноразово допомагала подружжю [PERSON] по господарству, прибирала у будинку, а також допомагала фінансово у придбанні [PERSON] ліків та харчів. Частиною 1 ст. 1265 ЦК України визначено, що у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Враховуючи, що станом на день відкриття спадщини у [PERSON] відсутні інші спадкоємці, що належали б до попередніх черг на спадкування, [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] При цьому позивачка за зустрічним позовом посилається на норми ч. 5 ст. 1268 ЦК, згідно якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). З огляду на наведені вище положення, незважаючи на не отримання та не здійснення [PERSON] державної реєстрації на ? частину домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], що залишилася після смерті [PERSON], до складу спадщини [PERSON] входить домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральної, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON], 22.05.2013 року Позивачка за зустрічним позовом звернулася до державного нотаріуса Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори з метою оформлення свідоцтва про право на спадщину, залишену після смерті [PERSON] Державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори було прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з підстав не надання рішення суду, яке набрало законної сили, про встановлення факту проживання однією сім'єю зі спадкодавцем не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини. Разом з тим [PERSON] зазначає, що вона відноситься не до четвертої черги спадкоємців [PERSON] (особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини), а відноситься до п'ятої черги, адже є родичкою [PERSON] Пунктом 4.2. Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ від 22.02.2012 року № 296/5, встановлено, що доказом родинних та інших відносин спадкоємців зі спадкодавцем є: свідоцтва органів реєстрації актів цивільного стану, повний витяг з реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису, копії актових записів, копії рішень суду, що набрали законної сили, про встановлення факту родинних та інших відносин. Також, [PERSON] вказується, що вона є єдиним спадкоємцем спадщини, залишеної після смерті [PERSON], до складу якої входить домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в якому також розташована кімната, передана в оренду за Договором найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року, а тому [PERSON] не повинна сплачувати орендну плату за користування нерухомістю, власником якої вона є по закону, виступаючи єдиним спадкоємцем [PERSON] Після смерті [PERSON], Договір найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року є припиненим у зв'язку із поєднанням кредитора та боржника в одній особі. За заявою представника [PERSON] в судовому засіданні були допитані свідки [PERSON], [PERSON] - сусіди, та [PERSON] - батько позивачки за зустрічним позовом, які підтвердили, що остання тривалий час опікувалася станом здоров'я [PERSON] за їх життя, доглядала за ними та вела з ними спільне господарство, фактично проживаючи за вказаною адресою, а вони, в свою чергу визнавали її за онуку. Після смерті [PERSON] саме [PERSON] займалася їх похованням та в подальшому продовжує утримувати спірний будинок за власні кошти, оплачуючи усі комунальні послуги та доглядаючи за ним. Окрім того, свідок [PERSON] пояснив, що позивачка доводиться померлим Сковрцовим дальньою родичкою по лінії його дружини, що доводиться позивачці матір'ю, а саме: прабабуся [PERSON] доводилася бабусею [PERSON], відповідно [PERSON] є двоюрідною племінницею [PERSON] Відповідач-2 за первісним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Стартокс» про судові засідання по справі був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги щодо ТОВ «Стартокс» не визнав, щодо інших вимог просив прийняти рішення на розсуд суду. Суд, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. Як встановлено в судовому засіданні, виступаючи за дорученням [PERSON] на підставі договору комісії від 17.09.2012 року, [PERSON], було надано в оренду [PERSON] та ТОВ «Стартокс» кімнату заг.площею 16,5 кв.м., що розташована у будинку [ADDRESS]. Між [PERSON], [PERSON] та ТОВ «Стартокс» укладено та підписано договір найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року (а.с.4-6). Відповідно до п.1.1. означеного Договору [PERSON] передала, а [PERSON] та ТОВ «Стартокс» прийняли в оплатне тимчасове користування кімнату, розташовану у будинку [ADDRESS], загальною площею 16,5 кв.м. За користування означеним приміщенням [PERSON] та ТОВ «Стартокс» зобов'язані були сплачувати орендну плату у розмірі 1000 грн. за місяць щомісячно протягом усього терміну оренди до 5-го числа поточного місяця Означена орендна плата за користування кімнатою, розташованою у буд. [ADDRESS], сплачувалася [PERSON] до часу смерті [PERSON], у власності якої знаходився об'єкт оренди, а саме до грудня 2012 року. Дані обставини визнані обома сторонами і додатковому доказуванню не підлягають. При цьому, позивачем не доведено обов'язок відповідачів сплачувати орендну плату за договором найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року після смерті власника приміщення - [PERSON] Що стосується вимог зустрічного позову, матеріалами справи підтверджується, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.01.1989 року, посвідченого державним нотаріусом Восьмої дніпропетровської державної нотаріальної контори [PERSON], [PERSON] та [PERSON] успадкували по ? частині домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральні, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м. , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.26-27). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.28). [PERSON], що була дружиною [PERSON], на день смерті [PERSON] постійно проживала разом із ним і була єдиним спадкоємцем, у зв'язку з чим автоматично прийняла спадщину, залишену після смерті чоловіка у вигляді ? частини домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральні, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Технічні характеристики будинку підтверджені копією технічного паспорту (а.с.30-33). Разом з тим, свідоцтво про право на спадщину, залишену після смерті [PERSON], [PERSON] не встигла отримати та не встигла здійснити державну реєстрацію права на спадщину, через те, що померла до спливу 6-місячного терміну після відкриття спадщини після померлого [PERSON], а саме [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] - а.с.29). Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Також, матеріалами справи та показаннями свідків підтверджено, [PERSON] доводиться родичкою [PERSON] та до часу відкриття спадщини [PERSON] та [PERSON], [PERSON] постійно доглядала їх та фінансово допомагала їм. Позивачкою за зустрічним позовом постійно сплачувалися комунальні платежі за адресою [ADDRESS], про що свідчать наявність в її розпорядженні відповідних абонентських книжок та платіжних документів (а.с.51-98). [PERSON] неодноразово допомагала подружжю [PERSON] по господарству, прибирала у будинку, а також допомагала фінансово у придбанні [PERSON] ліків та харчів. Так, судом надана оцінка показанням свідків [PERSON], [PERSON] та [PERSON], які підтвердили, що [PERSON] та [PERSON] постійно називали [PERSON] онукою, вона майже з народження часто знаходилася у домі [PERSON], завжди допомогала їм по господарству, доглядала за ними та займалася похованням [PERSON] Також, в судовому засіданні на підставі показань свідка [PERSON] було встановлено, що [PERSON] дійсно є родичкою [PERSON], а саме прабабуся [PERSON] доводилася бабусею [PERSON], відповідно [PERSON] є двоюрідною племінницею [PERSON] В той же час, постановою державного нотаріуса восьмої дніпропетровської нотаріальної контори [PERSON] від 22.05.2013 р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через те, що вона не надала нотаріусу рішення суду, яке набрало законної сили про встановлення факту проживання однією сім'єю зі спадкодавцем не менше як п'ять років до часу відкриття спадщини (а.с.34). Правовідносини, що виникли між сторонами законодавчо врегульовані наступним чином: Частиною 1 ст. 1265 ЦК України визначено, що у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Враховуючи, що станом на день відкриття спадщини у [PERSON] відсутні інші спадкоємці, що належали б до попередніх черг на спадкування, [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Таким чином, незважаючи на не отримання та не здійснення [PERSON] державної реєстрації на ? частину домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS], що залишилася після смерті [PERSON], до складу спадщини [PERSON] входить домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральні, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення вимог [PERSON] про визнання за нею право власності на домоволодіння, що складається з житлового будинку, літера А-1, житловою площею 33,3 кв.м., літньої кухні, літера Б, сараїв, літери В,Г,Д,Ж, вбиральні, літера Е, огорож № 1,2,4, водоколонки № 3, мощення 1, розташованого на земельній ділянці розміром 742 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. В сукупності із поясненнями учасників судового процесу, свідків та досліджених письмових доказів, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивачки за зустрічним позовом, [PERSON] є єдиним спадкоємцем спадщини, залишеної після смерті [PERSON], до складу якої входить домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], в якому також розташована кімната, передана в оренду за Договором найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року, [PERSON] не повинна сплачувати орендну плату за користування нерухомістю, власником якої вона є по закону, виступаючи єдиним спадкоємцем [PERSON], та у зв'язку із цим відмовляє у задоволенні позовних вимог позивача за первісним позовом [PERSON] у повному обсязі. В той же час, статтею 606 ЦК України визначено, що зобов'язання припиняється поєднанням боржника і кредитора в одній особі. Таким чином, після смерті [PERSON], договір найму (оренди) приміщення № 20/09/12 від 20.09.2012 року є припиненим у зв'язку із поєднанням кредитора та боржника в одній особі. На підставі ст. 376, 392 ЦК України,

Outcome: partial