Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що між позивачем та [PERSON] було укладено шлюб 31.10.1981 року. Під час подружнього життя вони проживали за адресою: [ADDRESS]. 14.07.2000 року між [PERSON] та [PERSON], який є сином позивача, було укладено Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами [ADDRESS] 20305,00 грн.. Проте відповідач гроші не сплатив, що може бути підтверджено борговою розпискою від 11 вересня 2011 року. [INFO] чоловік позивача [PERSON] помер, після чого позивач переїхала до будинку своїх батьків, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], де проживає й нині. Оскільки [PERSON] на момент смерті постійно проживала із спадкодавцем, тому вона є спадкоємцем, а відповідно до неї перейшли його права та обов'язки, що належали [PERSON] на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі й щодо виконання та вимоги виконання цивільних договорів. У зв'язку із тим, що відповідач не сплатив грошові кошти за договором купівлі-продажу, просить розірвати вказаний договір у зв'язку із істотним порушенням умов договору. Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, про що надала відповідну заяву та підтвердила, що відповідач [PERSON] не сплатив грошові кошти за договором купівлі-продажу. Позивач та відповідач у судові засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки - сімейні обставини. Відповідно до положень ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову у судовому засіданні суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони у належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Частиною 1 статті 692 ЦК України покупець зобов'язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Оскільки заявлені вимоги є законними, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до положень ч. 1 ст. 88 ЦПК України, судові витрати по справі необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved