Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що 23 вересня 2011 року уклала договір купівлі- продажу з [PERSON] про купівлю житлового будинку з господарчими спорудами, який знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна, буд. 99., засвідчений приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрований у реєстрі № 5370. У будинку після купівлі продажу є зареєстрована особа [PERSON], який був членом сім`ї попереднього власника, та не був знятий з реєстрації до укладання договору купівлі продаж. Дану особу з моменту оформлення договору купівлі-продажу , а саме з 23 вересня 2011 року по теперішній час позивачка жодного разу не бачила, у будинку він не проживає, особистих речей у будинку не має, де знаходиться [PERSON] позивачка не знає. Весь час, позивачка вимушена сплачувати за відповідача плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Також наявність зареєстрованої особи [PERSON], ускладнює можливість позивачки вільно користуватися своїм будинком та ціну за яку може продати свій будинок у майбутньому. 11.08.2014 року позивачкою у присутності сусідів та голови квартального комітету був складений акт по відсутність [PERSON] за місцем реєстрації з 23 вересня 2011 року по теперішній час та відсутність будь яких особистих речей [PERSON] у будинку за адресою м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна, буд. 99. Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім`ї, він вважається таким,що втратив право на користуванням будинком. В звязку з чим позивачка просить суд винести рішення, яким усунути перешкоди у користуванні нею житловим приміщенням, визнавши відповідача втративши право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна , буд. 99. В судове засідання позивач не зявилась, про дату та час судового розгляду справи повідомлена належним чином, від позивача та її представника до суду було надано заяву, в якій вони просять суд розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, наполягають на винесенні судового рішення навіть при наявності в матеріалах справи довідки адресного столу про то, що [PERSON] не значиться зареєстрованим за адресою позивачки, просять суд їх задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та час судового розгляду справи повідомлений належним чином за місцем реєстраційного обліку, яке вказане позивачкою в своєму позові, тому суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, належним чином повідомленого про дату та час судового засідання, заочно, на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні встановлено, що 23 вересня 2011 року позивачка уклала договір купівлі - продажу з [PERSON] про купівлю житлового будинку з господарчими спорудами, який знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Шарохіна, буд. 99., засвідчений приватним нотаріусом [PERSON], зареєстрований у реєстрі № 5370.(а.с.4,5). У будинку після купівлі продажу є зареєстрованим [PERSON], який був членом сім`ї попереднього власника, та не був знятий з реєстрації до укладання договору купівлі продаж. Дану особу з моменту оформлення договору купівлі-продажу , а саме з 23 вересня 2011 року по теперішній час позивачка жодного разу не бачила, у будинку він не проживає, особистих речей у будинку не має, де знаходиться [PERSON] позивачка не знає. (акт.с.6) Весь час, позивачка вимушена сплачувати за відповідача плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Також наявність зареєстрованої особи [PERSON], ускладнює можливість позивачки вільно користуватися своїм будинком та ціну за яку може продати свій будинок у майбутньому. Суд доходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню: відповідач створює перешкоди позивачу в користуванні належної їй власності, тому може бути визнаним таким, що втратив право на користування житловою площею.

Outcome: approved