Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON], виконавчий комітет Кочетоцької селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Позивач у позові вказала, що їй на праві спільної власності належить ? частина квартири [ADDRESS]. Іншими співвласниками квартири є [PERSON], [PERSON], [PERSON] [PERSON] помер [INFO]. У вищезазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], однак з 2010 року та по теперішній час там не проживає. У зв'язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач, який фактично в ній не проживає, позивач, як співвласниця квартири, не може повною мірою реалізувати своє право на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач впродовж вищевказаного часу у вказаній квартирі не мешкає, його особистих речей в ній не має, жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану квартири за весь час його реєстрації за вказаною адресою не приймає, позивач з іншими співвласниками утримує квартиру в належному стані, здійснює її поточний ремонт. Відповідач не є членом сім'ї позивача або інших співвласників, а тому, оскільки відповідач фактично у кватирі не проживає більш як 6 місяців, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири, вона просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про підтримання позовних вимог, в яких просила розглядати справу без її участі (а.с. 42). Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які містяться в матеріалах справи, оскільки, згідно з ч. 5 ст. 76 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, та через оголошення у пресі, про що свідчить № 142 газети «Слобідський край» від 26 листопада 2016 року, письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, не надав (а.с. 23, 32). Представник Кочетоцької селищної ради у судове засідання не з'явився, селищний голова надав суду заяву про розгляд справи без участі представника (а.с. 25). Треті особи [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з'явилися, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, причини неявки суду не повідомили. [PERSON] надав заяву про розгляд справи без його участі у зв'язку з навчанням та письмові пояснення про те, що відповідач не проживає в їхній квартирі з дня реєстрації і жодного разу не з'являвся (а.с. 20, 41). За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи. З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 224 ЦПК України. Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини. [PERSON] на праві спільної власності належить ? частина квартири [ADDRESS]. Іншими співвласниками квартири є [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право власності серії [NUMBER] від 05 лютого 2008 року (а.с. 7). [INFO] помер один із співвласників квартири - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], видане Кочетоцькою селищною радою Чугуївського району Харківської області (а.с. 8). Згідно довідки № 02-28/526 від 19.10.2016р., [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але фактично не проживає з 2010 року по теперішній час (а.с. 9, 27). Факт не проживання відповідача у квартирі, яка належить позивачу та третім особам підтверджується актом від 10.11.2016р., складений депутатом Кочетоцької селищної ради Муригіна О.О. за участю сусідів позивача: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], відповідно до якого відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі позивача з 2010р. при вступі до навчального закладу, але фактично не мешкає з 2010 року (а.с. 28). На підтвердження не проживання відповідача у квартирі позивача з моменту реєстрації по теперішній час надані письмові пояснення сусідів позивача: [PERSON], яка мешкає у квартирі [ADDRESS], та [PERSON], яка мешкає у кВ. [ADDRESS] (а.с. 37, 39). Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в квартирі, співвласником якої вона є, зареєстрований [PERSON], який фактично не проживає в квартирі з моменту реєстрації - 2010 року, тому вимоги позивача є обґрунтованими та законними. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням встановлених обставин справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved