Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Бандурівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. Позов мотивовано тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями [ADDRESS] та земельну ділянку площею 1,8815 га, яка розташована на території Бандурівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області. Спадкоємцем житлового будинку та земельної ділянки за заповітом являється позивач. Позивач вказує, що прийняла спадщину. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає, однак оформити спадщину позивач не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ спадкове майно, а тому змушена звертатись до суду. Позивач та її представник в судове засідання не з'явилися. Представник позивача надіслав до суду заяву з клопотанням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять суд їх задовольнити. Представник відповідача Бандурівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився. Надіслав до суду заяву в якій зазначив, що просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Вивчивши матеріали справи, матеріали спадкової справи № 93/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON], суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що спірний будинок [ADDRESS], фактично належав [PERSON], яка померла [INFO] (а.с. 8). Зазначене підтверджується архівною довідкою КП БМБТІ № 210 від 01.06.2018 року (а.с. 25), довідкою Бандурівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області № 529 від 18.06.2018 року (а.с. 24), копією облікової картки об'єкта по господарського обліку (а.с. 26), проте право власності за [PERSON] не було зареєстровано. З копії технічного паспорта на жилий будинок [ADDRESS], вбачається, що загальна площа останнього становить 75.40 кв.м. (а.с. 20-23). З висновку про вартість домоволодіння [ADDRESS], вбачається, що вартість оцінки становить 68513 грн. (а.с. 27). Факт належності померлій [PERSON] земельної ділянки площею 1,8815 га, що знаходиться на території Бандурівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області, підтверджується копією Державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] (а.с. 18), копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 15-17). Згідно копії висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1,8815 га, що знаходиться на території Бандурівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області власником якої є [PERSON] її вартість становить 43086 грн. (а.с. 19). Постановою від 20 червня 2018 року державний нотаріус Гайворонської районної державної нотаріальної контори відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 14). Ця постанова є обґрунтованою, тому відповідно до роз'яснень, що містяться у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», позивач може звернутися до суду з вимогами про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження. Судом встановлено, що покійна [PERSON] залишила заповіт від 30.05.2016 р., яким позивачу заповіла усе своє майно, що вбачається з копії заповіту (а.с. 12). Наявність та чинність вказаного заповіту підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (заповіти та спадкові договори). Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину, шляхом подачі 11.01.2018 року заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, що вбачається з оглянутої в судовому засіданні спадкової справи № 93/2018 до майна померлої [INFO] [PERSON]. Інших спадкоємців, які матимуть право на обов'язкову частку у спадщині судом не встановлено та до нотаріальної контори не звертались. При цьому суд відзначає, що позивач є громадянином Російської Федерації, що підтверджується копією паспорта [NUMBER] (а.с. 6). Згідно зі ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом є підставою припинення права власності на земельну ділянку (ст. 140 ЗК України). Згідно зі ст. 145 ЗК України, якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає примусовому відчуженню за рішенням суду. Отже, чинне законодавство не забороняє набуття іноземними громадянами права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, проте встановлює обмеження щодо здійснення такого права. Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно роз'яснень п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування на спірний будинок та земельну ділянку є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved