Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Старобільська міська рада Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивач [PERSON] 27.09.2018 р. за договором купівлі-продажу вона придбала у [PERSON] квартиру № 3 у будинку № 30, що розташована за адресою: Луганська область, місто Старобільськ, квартал Ватутіна. На момент вчинення правочину у зазначеній квартирі були зареєстровані [PERSON] (колишній власник квартири) та [PERSON] (дружина [PERSON]М.). З продавцем у позивача була домовленість про те, що він з дружиною випишуться (знімуться з реєстрації) протягом місяця з дня продажу квартири. [PERSON] зобовязання виконав, а ось відповідач [PERSON] є зареєстрованою у квартирі позивача до цього часу. Вона це пояснює тим, що перебуває на території Росії та не має можливості приїхати сюди. Через наявну реєстрацію сторонньої особи у позивача [PERSON] періодично виникають складнощі з надавачами комунальних послуг в частині розрахунку норм споживання енергоносіїв. Так своїми діями [PERSON] створює позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні власним нерухомим майном, на підставі чого позивач звернулася до суду за захистом своїх прав. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про причини неявки до суду не повідомила, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином. Представник третьої особи: Старобільської міської ради Луганської області в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність та про визнання позовних вимог. На підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки у судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). 11 лютого 2019 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав: За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому\~ порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпоряджання своїм майном. За ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За ст. 321 ч. 1 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно з договором купівлі-продажу квартири (а.с. 8-9) власником квартири № 3 у будинку № 30, що розташована за адресою: Луганська область, місто Старобільськ, квартал Ватутіна, є позивач по справі [PERSON] З довідки про склад сімї (а.с. 11), акту обстеження матеріально-побутових умов сімї (а.с. 12) вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі № 3 будинку № 30, що розташована за адресою: Луганська область, місто Старобільськ, квартал Ватутіна, з 2014 року. Наявність реєстрації в житловому будинку відповідача перешкоджає власнику щодо розпорядження своїм майном, на підставі чого суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити. Відповідно до\~ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України\~- стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.\~\~\~\~

Outcome: approved