Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON], в якій просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі Договору дарування квартири від 09.04.2010 року вона являється власником квартири за адресою: [ADDRESS]. У вказаній квартирі в даний час зареєстровані: вона, її батько - [PERSON], [INFO], та її син - [PERSON], [INFO]. Перешкод в користуванні і у проживанні відповідачу не чинила, але з 2016 року син добровільно обрав собі інше місце проживання та виїхав з квартири. Відповідач не приймає ніякої участі в оплаті комунальних послуг. Факт не проживання [PERSON] в квартирі підтверджується актом не проживання особи від 30.07.2018 року. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачу здійснювати право володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд. Посилаючись на ст.ст. 317, 319, 391, 405 ЦК України просить задовольнити даний позов. Позивач, представник позивача в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлено належним чином, 31.10.2018 року від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, відповідно до ст. 128 ЦПК України, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без його участі. Згідно ст. 223 ЦПК України, суд ухвалив судове засідання проводити у відсутності учасників справи, на підставі наявних в матеріалах доказів. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: Судом встановлено, що відповідно до Договору дарування квартири від 09.04.2010 року [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.7-9). У квартирі [ADDRESS], крім позивача, зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою про склад сім»ї, виданою Управлінням адміністративних послуг ЧМР (а.с.6). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Як встановлено судом, квартира [ADDRESS] є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідач, який доводиться їй сином, з 2016 року, тобто більше 1 року, не проживає в квартирі належній позивачу. 30.07.2018 року сусідами був складений акт, затверджений майстром ДОЖФ № 2 КП «Новозаводське», в якому зазначено, що [PERSON] в [ADDRESS] зареєстрований, але фактично не проживає з 2016 року (а.с.5). На думку суду позивачка довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Outcome: approved