Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з указаною заявою, у якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу жилого будинку №1, що розташований в селі Дубовичі Кролевецького району Сумської області по вул.Ковальчук Катерини, від 03 вересня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори і зареєстрованого за номером 1-1397. Ухвалою судді Кролевецького районного суду від 03 червня 2016 року до участі у справі як заінтересовані особи залучені Дубовицька сільська рада Кролевецького району і [PERSON] Заявниця [PERSON] заяву мотивують наступним чином. 03 вересня 1999 року між нею та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, згідно з яким вона придбала жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований в с.Дубовичі Кролевецького району, по вул.Воровського на земельній ділянці Дубовицької сільської ради. Договір посвідчений державним нотаріусом Кролевецької ДНК і зареєстрований за номером 1-1397. Право власності на зазначений житловий будинок вона зареєструвала в Конотопському МБТІ 3 вересня 1999 року, про що було внесено запис в реєстрову книгу за реєстрованим номером 324. Нещодавно вона вирішила розпорядитися зазначеним майном, як власник та звернулася до нотаріуса для посвідчення договору купівлі-продажу. Однак нотаріус оглянувши документи виявив розбіжності у написанні її імені в договорі купівлі-продажу та в її паспорті громадянина України. Так, у договорі купівлі-продажу значиться [PERSON], а в її паспорті [PERSON]. У звязку з чим вона не може підтвердити належність їй майна та оформити договір купівлі-продажу жилого будинку. 30 травня 2006 року вона отримала паспорт громадянина України у звязку з набуттям громадянства України на підставі тимчасової посвідки на постійне проживання в Україні. Договір купівлі-продажу посвідчено 03.09.1999 року. До отримання паспорту громадянина України вона мала документи в яких зазначалося її імя на російській мові. Так, у свідоцтві про її народження її імя записано на російській мові «Алёна». Про те у свідоцтві про її укладення шлюбу, виданого 30.07.1994 року та у свідоцтві про її розірвання шлюбу, виданого 17.09.2010 року та в інших документах її імя зазначено «Альона». У лютому 2016 року вона звернулася до Кролевецької РДНК для виправлення її імені у договорі купівлі продажу жилого будинку №1 від 03.09.1999 року. Однак отимала відмову у внесенні змін. У звязку з невідповідністю імені в документах вона не може довести належність їй договору купівлі-продажу жилого будинку №1, що розташований в селі Дубовичі Кролевецького району Сумської області по вул.Ковальчук Катерини, від 03 вересня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори і зареєстрованого за номером 1-1397 та оформити договір купівлі-продажу жилого будинку, а тому вона, заявниця, змушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Оскільки в позасудовому порядку заявниця не може встановити факт належності договору купівлі-продажу від 03 вересня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори і зареєстрованого за номером 1-1397 вона, посилаючись на п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України, просить встановити даний факт за рішенням суду. Заявниця [PERSON] у судовому засіданні заяву підтримала у повному обсязі та просить суд її задовольнити з підстав викладених у заяві. Заінтересована особа [PERSON] у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заінтересовані особи: Кролевецька ДНК Сумської області та Дубовицька сільська рада Кролевецького району Сумської області у судове засідання своїх представників не направили, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Однак надали суду відповідні письмови заяви у яких просять суд справу за заявою [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документа розглядати без їх представників участі. Проти заявлених вимог [PERSON] не заперечують (а.с.34, 35). Вислухавши пояснення заявниці [PERSON], дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню у повному обсязі. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 3 вересня 1999 року був укладений договір-купівлі продажу АВВ №986468, посвідчений державним нотаріусом Кролевецької держнотконтори [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1-1397, про що було внесено запис в реєстрову книгу за реєстрованим № 324. Із зазначеного договору купівлі-продажу вбачається, що [PERSON] продала, а [PERSON] купила жилий будинок із надвірними спорудами, що знаходиться в с.Дубовичі Кролевецького району Сумської області по вул.Воровського, на земельній ділянці Дубовицької сільради. (а.с.10) Із довідки, виданої виконавчим комітетом Дубовицької сільської ради Кролевецького району за вих.№02-26/204 від 22.03.2016 року, убачається, що відповідно до записів погосподарської книги № за 2016-2020 роки, особовий рахунок 0212-1 [PERSON], [INFO], дійсно є власником домогосподарства в с.Дубовичі Кролевецького району по вул.Ковальчук Катерини, буд.№1, на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, зареєстрованого 03.09.1999 року за реєстраційним №1-1397 Кролевецькою ДНК (а.с.9) Із технічного паспорту, складеного 30.03.1997 року на будинок, який розташований в с.Дубовичі Кролевецького району, убачається, що зазначений жилий будинок знаходиться у приватній власності [PERSON] (зазначено мовою оригіналу) (а.с.11-13). Із архівної довідки, виданою Кролевецькою РДА від 06.05.2016 року №01-22/Х-5 вбачається, що у додатку 1 до рішення шостої сесії 24 скликання Дубовицької сільської ради Кролевецького району Сумської області від 01.08.2003 року «Про назви вулиць села Дубовичі і нумерацію дворів» серед назв вулиць села Дубовичі за номером 3 значиться вулиця [PERSON] від [PERSON] і [PERSON] до [PERSON]. Згідно з додатком 2 до рішення сесії нумерація будинків села Дубовичі по вулиці Катерини Ковальчук з №1 по №64 (1 будівля)(а.с.19) Кролевецьким РС УДМС України в Сумській області за №23/591 від 26.04.2016 року видана довідка [PERSON], [INFO], уродженки [INFO] про те, що паспорт серія МВ №321324 вона отримала в звязку з набуттям громадянства України на підставі тимчасової посвідки на постійне проживання в Україні СМ №004122, виданій 14.06.2001 року УМВС України в Сумській області, довідка №283 від 17.05.2006 року. (а.с.20) Нещодавно вона вирішила розпорядитися зазначеним майном, як власник, та звернулася до нотаріуса для посвідчення договору купівлі-продажу. Однак нотаріус оглянувши документи виявив розбіжності у написанні [PERSON] імені в договорі купівлі-продажу та в її паспорті громадянина України. У звязку із цим [PERSON] у лютому 2016 року звернулася до Кролевецької РДНК для виправлення її імені у договорі купівлі продажу жилого будинку від 03.09.1999 року. Однак, Кролевецька РДНК листом від 08.02.2016 року за №157/02-17 повідомила наступне. Відповідно до підпункту 1 та 3 частини 1 ст.34 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 року №3425-ХII посвідчення правочині (договорів, заповітів, довіреностей тощо) відноситься до нотаріальний дій, які вчиняються нотаріусами. Згідно ст.43 вказаного Закону при вчиненні нотаріальної дії нотаріуси встановлюють особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальних дій. Встановлення особи здійснюється за паспортом громадянина або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчинення нотаріальних дій. З наданих документів паспорт громадянина України [PERSON] видано 30 травня 2006 року у звязку з набуттям громадянства України, на підставі тимчасової посвідки на постійне проживання в Україні СМ №004122, виданій 14.06.2001 року УМВС України в Сумській області, а договір купівлі-продажу посвідчено 03.09.1999 року, тобто коли [PERSON] мала інший паспортний документ, в якому цілком вірогідно було зазначено її імя, як «Олена». А тому в звязку із зазначеним, з метою врегулювання розбіжностей в документах в написанні її імені нотаріус порекомендував звернутися їй до суду (а.с.17) У відповідності з п.5 ч.2 ст.234, п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Правильність написання імені заявниці «Альона» замість «Олена» підтверджується наступними документами: - свідоцтвом про народження [PERSON], 23.10.1970 года, место рождения Фалешты, выданого 11.11.1970 года Фалештинським рай бюро ЗАГС (мовою оригінала) (а.с.14) - паспортом серія МВ 321324, виданого Кролевецьким РВ УМВС України в Сумській області 30 травня 2006 року на імя [PERSON], [INFO], уродженки [INFO] та жительки с.Дубовичі Кролевецького району Сумської області (а.с.6-7); - копією довідки, виданої Державною податковою інспекцією у Кролевецькому районі від 15 червня 2004 року, про присвоєння ідентифікаційного номера [NUMBER], виданого на імя [PERSON] (а.с.8); - копією свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON], [INFO], виданого Дубовицькою сільською радою Кролевецького району Сумської області 30 липня 1994 року серія I- БП №253085, актовий запис №5 (а.с.15); - копією свідоцтва про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON], виданого 17 вересня 2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Кролевецького РУЮ Сумської області серія 1-БП №045264 (а.с.16) Таким чином, з викладеного вище вбачається, що у договорі купівлі-продажу житлового будинку №1, що розташований в селі Дубовичі Кролевецького району Сумської області по вул.Ковальчук Катерини, від 03 вересня 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори і зареєстрованого за номером 1-1397, виданого на імя [PERSON] допущено помилку в написанні імені «Олена» замість «Альона». Оскільки встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявниці [PERSON] юридичне значення і зазначений факт знайшов своє підтвердження в суді, цей факт слід встановити за рішенням суду.

Outcome: approved