Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визначення порядку користування земельною ділянкою. В позові зазначає, що їй на праві приватної власності належить 27/100 частин житлового будинку [ADDRESS]. [PERSON] належить 27/40 частин вищевказаного будинку. В загальне користування їм надана земельна ділянка площею 555 кв.м. Посилаючись на те, що в позасудовому порядку вирішити питання щодо користування земельною ділянкою неможливо, за позовом, посилаючись на ст.ст.120, 150, 158, 160 ЗК України, просить визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до висновку експертизи. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, просили його задовольнити, визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до другого варіанту, запропонованого у висновку № 08/14 від 10.04.2014 р., складеного Запорізькою філією Української універсальної біржі. Відповідач та його представник в процесі розгляду справи пояснили, що відповідач не заперечує проти визначення порядку користування земельною ділянкою за другим варіантом, згідно висновку № 08/14 від 10.04.2014 р. Вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази в сукупності, суд дійшов до висновку про те, що позов [PERSON] заявлений обґрунтовано та підлягає задоволенню, виходячи з встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Судом встановлено та перевірено доказами, що [PERSON] є власником 27/100 частин житлового будинку [ADDRESS] на підставі рішення Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.08.2010 р. (а.с.6). [PERSON] є власником 73/100 частин зазначеного вище будинку на підставі рішення Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.08.2010 р. (а.с.23). Рішенням Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.08.2010 р. проведено поділ будинку [ADDRESS] між співвласниками та виділено кожному співвласнику відповідні приміщення та споруди (а.с.24-28). Рішенням виконкому Сталінської райради від 06.07.1954 р. № 20, за житловим будинком [ADDRESS] закріплена площа землекористування розміром 561 м.кв. (а.с.82). Право користування земельною ділянкою нерозривно пов'язано із правом власності на нерухоме майно, яке розміщено на ній, оскільки земельна ділянка закріплена за відповідним об'єктом нерухомого майна. З огляду на це, враховуючи, що за нерухомим майном закріплено земельну ділянку загальною площею 561 кв.м., то вона відповідно знаходиться у користуванні співвласників домоволодіння. За змістом ст.ст.356, 358 ЦК України, статті 88 ЗК України, зазначена земельна ділянка має бути розподілена між її співкористувачами у відповідності до часток співвласників домоволодіння. Згідно висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 08/14, складеним 10.04.2014 р. Запорізькою філією Української універсальної біржі, запропоновано два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою. Враховуючи позицію сторін по справі, суд вважає за можливе визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до другого варіанту, запропонованого у висновку експерта. Питання щодо судових витрат сторонами вирішено в добровільному порядку. На підставі ст.ст.3,10,11,57,60, 212-215,218 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved