Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Моноліт», Іллічівської міської ради Одеської області та споживчого кооперативу «Престижний», вказуючи, що договір оренди земельної ділянки, загальною площею 3,7999 га, кадастровий № 5110800000:003:0031, укладений 16 вересня 2009 року Іллічівською міською радою з товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Моноліт» (далі - Товариство), договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладений 31 травня 2011 року сторонами договору від 16 вересня 2009 року, договір суборенди земельної ділянки площею 1,6867 га кадастровий № 5110800000:003:0042, укладений 26 січня 2012 року Товариством зі споживчим кооперативом «Престижний» (далі - Кооператив), договір суборенди земельної ділянки площею 1,3822 га кадастровий № 5110800000:003:0043, укладений 26 січня 2012 року Товариством з Кооперативом, є незаконними та просить їх визнати недійсними. Крім того, просить скасувати записи про реєстрацію вказаних договорів оренди та суборенди земельних ділянок у відділі Держкомзему у м. Іллічівську Одеської області, зобов'язати Товариство та Кооператив привести садибну ділянку площею 0,5818 га за адресою: [ADDRESS], на якій розташований будинок, якій належить на праві приватної власності позивачу, у попередній, придатний для її цільового використання, стан. Позивач вказує, що договір оренди земельної ділянки від 16 вересня 2009 року, укладено на підставі скасованого в судовому порядку рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 01 червня 2007 року, а договір суборенди, як акцесорний договір, припиняється у разі припинення відповідного договору оренди. Після скасування вказаного рішення відповідачі продовжують будівельні роботи на земельних ділянках, перетворюючи їх у стан, що робить їх непридатними для цільового використання. Представник позивача, адвокат [PERSON], в судовому засіданні вимоги підтримав та пояснив, що йому відомо про те, що судове рішення про скасування рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 01 червня 2007 року, скасовано Вищим адміністративним судом України, але до цього часу діє постанова Одеського апеляційного адміністративного суду, якою також скасовано вказане рішення міськради по справі за позовом іншого позивача. Представники відповідачів, Охотніков В.В. та Марінкевіч М.М., вимоги не визнали, вказуючи на їх безпідставність. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов не підлягає задоволенню за наступними підставами. Судом встановлено, що [PERSON] є спадкоємицею за заповітом [PERSON] від 15 листопада 1999 року в частині житлового будинку з господарчими спорудами, які розташовані на земельній ділянці [ADDRESS] (а.с.8). За довідкою Іллічівського міського відділу земельних ресурсів від 09 жовтня 2003 року за [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,557 га за адресою: [ADDRESS] (а.с.216). Доказів щодо передачі у власність, постійне користування або оренду [PERSON] земельної ділянки за вказаною адресою суду не надано. Також відсутні докази щодо реєстрації правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності або користування землею за позивачкою на території Іллічівської міської ради Одеської області. 01 червня 2007 року Іллічівською міською радою прийнято рішення № 240/26-V «Про передачу в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Будівельні фірмі «Моноліт» земельної ділянки загальною площею 3,7999га, строком на 20 років для проектування та розташування житлової забудови. 16 вересня 2009 року на підставі вказаного рішення міськради між Іллічівською міською радою та Товариством укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,7999га, кадастровий № 5110800000:003:0031, розташованої в [ADDRESS], а 31 травня 2011 року до нього внесені зміни, за якими розмір земельної ділянки, що передавалась у користування Товариству, зменшився до 3,4342 га. При цьому, земельну ділянку площею 0,3657 було виключено із земель, що знаходяться в оренді у Товариства; за договором суборенди землі від 26 січня 2012 року Товариство передало Кооперативу в суборенду земельну ділянку площею 1,3822 га кадастровий № 5110800000:003:0043, розташовану в [ADDRESS] (а.с.27-34,36-37,49-53). Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 10 жовтня 2012 року по справі за адміністративним позовом [PERSON] до Іллічівської міської ради Одеської області скасовано рішення Іллічівської міської ради Одеської області від 01 червня 2007 року № 240/26-V, яка ухвалою Вищого адміністративного суду України від 09 квітня 2014 року також скасована, таким чином, залишивши дію рішення Іллічівської міської ради від 01 червня 2007 року (а.с. 185-189, 191-192). Суд приймає до уваги, що рішення Одеського апеляційного адміністративного суду від 10 жовтня 2012 року та ухвала Вищого адміністративного суду України від 09 квітня 2014 року приймалися саме по справі за адміністративним позовом [PERSON], у зв'язку з чим, суд приходить до висновку, що сплинули підстави дійсного звернення позивачки до суду, а позов не підлягає задоволенню.

Outcome: dismissed