Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, 10 серпня 1995 року між нею та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер 0521210100:05:003:1600, розташованої по вул. Словянській, 21 в м. Іллінці Вінницької області, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельної ділянки площею 0,0393 га, кадастровий номер 0521210100:05:003:1601, розташованої по вул. Словянській, 21 в м. Іллінці Вінницької області, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, наданих, відповідно до рішення 15 сесії 22 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 16 грудня 1997 року. Вказані земельні ділянки відповідач успадкувала після смерті [PERSON], яка померла 29 жовтня 1999 року. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. В рахунок виконання укладеного договору, 10 серпня 1995 року [PERSON] сплатила [PERSON] 3200 грн. вартості земельних ділянок. [PERSON] в свою чергу на виконання досягнутої домовленості надала [PERSON] розписку про отримання грошей в сумі 3200 грн., при цьому, через відсутність коштів та правовстановлюючих документів на земельні ділянки на її ім'я, зобовязалася пізніше нотаріально посвідчити фактично укладений і виконаний сторонами в повному обємі договір купівлі-продажу. На сьогоднішній день [PERSON] відмовляється нотаріально оформити договір купівлі-продажу. Тому вона просить суд встановити факт укладення договору купівлі-продажу земельних ділянок та визнати за нею право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, подала до суду заяву із проханням вирішити справу в її відсутність і задовольнити її позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав та правових наслідків недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору. Зокрема, відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що сторони 10 серпня 1995 року дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу земельних ділянок, розташованих по вул. Словянській, 21 в м. Іллінці Вінницької області, ціною 3200 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець [PERSON] передала продавцю [PERSON] обумовлену ними суму грошових коштів в сумі 3200 грн., взамін фактично отримала придбане майно. На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача [PERSON] (а.с.3,14), копією паспорта громадянина України відповідача [PERSON] (а.с.5), копією довідки Іллінецької міської ради Вінницької області №1063 від 07 квітня 2016 року, виданою [PERSON] про те, що за її покійною бабою [PERSON] рахується земельна ділянка площею 0,1 га під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в м.Іллінці, по вул. Словянській, 21, раніше вулиця носила назву «Артема» (а.с.6), копією рішення 15 сесії 22 скликання Іллінецької міської ради Вінницької області від 16 грудня 1997 року (а.с.7-9), копією свідоцтва про смерть 29 жовтня 1999 року [PERSON] (а.с.10), копією розписки [PERSON] про отримання від [PERSON] грошей в сумі 3200 грн. в рахунок придбаної земельної ділянки (а.с.11), копіями витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12,13). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає дійсним факт укладення позивачем 10 серпня 1995 року із відповідачем договору купівлі-продажу земельних ділянок, за позивачем слід визнати право власності на майно в порядку його придбання за договором купівлі-продажу як за добросовісним набувачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved