Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири по вул.Лучанська (Свердлова), 45, кв.64 в м.Суми, яка належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про приватизацію житла. В квартирі раніше проживали та зареєстровані на даний час дружина сина, [PERSON], та її дочка - [PERSON] 15.04.2014 р. син позивача, [PERSON], розлучився з [PERSON] Після цього відповідачі залишили місце проживання за вказаною вище адресою з власної ініціативи, протягом усього цього періоду за місцем реєстрації не проживали, жодних витрат по утриманню житла не несли. Адреса нинішнього їх проживання їй не відома. Через реєстрацію відповідачів вона не в змозі оформити субсидію на оплату комунальних послуг із утримання квартири. У звязку з цим, позивач просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: м.Суми, вул.Лучанська (Свердлова)[ADDRESS]. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів від 02.07.1994 р., - квартира, що розташована за адресою: м.Суми, вул. Лучанська (Свердлова), 45, кв.64, належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та члену її сімї - [PERSON] (а.с.8). 28.05.1996 р. помер співвласник зазначеної квартири - [PERSON] (а.с.10). З довідки, наданої Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) «Каштан» за №29 від 06.07.2016 р. вбачається, що за адресою: м.Суми, вул.Лучанська (Свердлова) буд.45, кв.64 зареєстровані: власник квартири - [PERSON], син - [PERSON], [INFO], невістка - [PERSON], [INFO], онука - [PERSON], 10.04.1995 (а.с.5). Ковпаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с.9). Відповідачі не проживають в [INFO] (Свердлова) в м.Суми більше шести місяців та не користується житловим приміщенням, де вони є зареєстрованими. Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців. Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності з ч. 1 ст. 405 ЦК України,- право на користування житлом відповідно до закону мають члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним. Суд вважає, що реєстрація відповідачів у квартирі, яка належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Оскільки [PERSON] та [PERSON] більше 6 місяців не проживають без поважних причин за адресою реєстрації, то необхідно визнати останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою №64 в будинку №45 по вул. Лучанська (Свердлова) в м.Суми, у звязку з відсутністю їх в указаній квартирі без поважних причин понад шість місяців.

Outcome: approved