Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, третя особа: територіальна громада Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про визнання дійсним договору довічного утримання та визнання права власності, посилаючись на те, що вона проживає в с.Гришівка Сахновщинського району Харківської області. В цьому ж селі по сусідству з нею проживав [PERSON], [INFO]. За життя [PERSON] хворів, потребував стороннього догляду, нікого з рідних у нього не було, батьки померли. 04.05.2012 року згідно рішення Сахновщинського районного суду Харківської області [PERSON] визнано право на земельну частку (пай) із земель реформованого КСП «П»ятирічка» площею 5,79 умовних кадастрових гектарів на території Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР №0062982, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської РДА Харківської області 04.09.1996 року №633 і зареєстрованого у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №506, 28 листопада 1996 року, яке належало померлому [INFO] [PERSON]. Оскільки, [PERSON] потребував догляду за станом здоров»я, його власний будинок знаходився в аварійному стані, з лютого 2013 року вона здійснювала за ним постійний догляд, надала можливість проживати у літній кухні на території свого домоволодіння. Обробляла присадибну ділянку [PERSON], надавала продукти харчування, ліки, виконувала всі необхідні роботи. Тобто, всіляко виконувала умови договору довічного утримання. Вказаний договір не був оформлений в нотаріальній конторі у зв'язку зі смертю [PERSON] Тому, просить суд визнати дійсним договір довічного утримання укладений між [PERSON] та нею та визнати за ним право власності на земельну ділянку згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0062982, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської РДА Харківської області, площею 5,79 умовних кадастрових гектарів на території Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі. Представник третьої особи: територіальної громади Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області з позовними вимогами погодився. В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON], підтвердили, що [PERSON] дійсно доглядала покійного [PERSON], та між ними був укладений усний договір довічного утримання. Суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] з лютого 2013 року здійснювала догляд за [PERSON], оскільки рідних у останнього не було, мати [PERSON] померла [INFO], батько - [PERSON] помер [INFO]. За життя [PERSON] потребував стороннього догляду, в зв»язку з хворобою, В подальшому мали намір нотаріально оформити договір довічного утримання, [PERSON] зі своєї сторони обіцяв передати після смерті своє майно позивачці. З цією метою він передав позивачці всі правовстановлюючі документи. [PERSON] помер [INFO]. Позивачка виконувала усі умови договору довічного утримання, допомагала [PERSON] матеріально, годувала його, надавала притулок. Підтримувала його також і морально, допомагала з ліками, бо [PERSON] був хворий, здійснила поховання його за власні кошти. Нотаріальне оформлення договору було відкладено на пізніше, оскільки [PERSON] хворів, та раптово помер, спадкоємці на його майно за законом відсутні. У відповідності до ст.ст.744-746 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) відчужувач передає у власність набувачеві житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно. Договір довічного утримання укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації. При виконанні цих умов у відповідності до ст.748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання за правилами ст. 334 ЦК України. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно зі ст.334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальну посвідчення договору не вимагається. У зв'язку з вищенаведеним, суд дійшов висновку, що сукупність викладених обставин дають підстави для визнання дійсним договору довічного утримання, усно укладеного між [PERSON] та [PERSON], а також визнання за [PERSON] права на земельну ділянку згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 0062982 площею 5,79 га, яка належала на праві власності [PERSON], померлому [INFO].

Outcome: approved