Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, 10 листопада 2015 року між нею та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чкалова, 50 в с. Хрінівка Іллінецького району Вінницької області. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. В рахунок виконання укладеного договору, 10 листопада 2015 року [PERSON] сплатила [PERSON] 30000 грн. вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. [PERSON] в свою чергу на виконання досягнутої домовленості надала [PERSON] розписку про отримання грошей в сумі 30000 грн. , при цьому зобовязалася пізніше, до 01 лютого 2016 року, нотаріально посвідчити фактично укладений і виконаний сторонами в повному обємі договір купівлі-продажу. На сьогоднішній день [PERSON] відмовляється нотаріально оформити договір купівлі-продажу. Тому вона просить суд встановити факт укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визнати за нею право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, подала до суду заяву із проханням вирішити справу в її відсутність і задовольнити її позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав та правових наслідків недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору. Зокрема, відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що сторони 10 листопада 2015 року дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чкалова, 50 в с. Хрінівка Іллінецького району Вінницької області, ціною 30000 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець [PERSON] передала продавцю [PERSON] обумовлену ними суму грошових коштів в сумі 30000 грн., взамін фактично отримала придбане майно. На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача [PERSON] (а.с.4-11), копією паспорта громадянина України відповідача [PERSON] (а.с.7), копією свідоцтва про смерть 02 травня 2015 року [PERSON] (а.с.8), копією свідоцтва про народження 08 вересня 1974 року [PERSON] (а.с.9), копією свідоцтва про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] (а.с.10), копією заповіту [PERSON] на користь [PERSON], [PERSON] та [PERSON] (а.с.11), копією заяви [PERSON] про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (а.с.12), копіями заяв [PERSON] та [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] (а.с.13,14), розпискою [PERSON] про отримання від [PERSON] грошей в сумі 30000 грн. в рахунок придбаного житлового будинку (а.с.15), довідкою Хрінівської сільської ради №59 від 10 лютого 2016 року про те, що житловий будинок №50 по вул.Чкалова в с.Хрінівка Іллінецького району Вінницької області відносився до робітничих дворів і станом на 15 квітня 1991 року склад двору був слідуючий: [PERSON] (а.с.16), копією витягу про реєстрації в Спадковому реєстрі (а.с.17), копією техпаспорта на житловий будинок (а.с.18-20). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає дійсним факт укладення позивачем 10 листопада 2015 року із відповідачем договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за позивачем слід визнати право власності на майно в порядку його придбання за договором купівлі-продажу як за добросовісним набувачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved