Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом та уточненим позовом до Сектору державної реєстрації Лозівської районної державної адміністрації у Харківській області про визнання права власності. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , 1937 року народження. Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: майновий пай, який знаходиться в пайовому фонді майна колективного сільськогосподарського підприємства «Краснопавлівський», в тому числі приватне-орендне сільськогосподарське підприємство «Паллада» Лозівського району Харківської області. 26 серпня 2016 року позивачці було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , померлої [INFO] , є її донька [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 1/3 частки права на майновий пай. 09 листопада 2016 року договором дарування права на майновий пай [PERSON] та [PERSON] , яким за Свідоцтвом про право на спадщину по закону також належить по 1/3 частки права на майновий пай, передали, подарували [PERSON] свої частки права на майновий пай. Рішенням №94 від 30.11.2016 року Краснопавлівської селищної ради присвоєно юридичну адресу нежитловій будівлі телятнику двохрядному по [ADDRESS] . 16 липня 2018 року виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок телятник двохрядний ракушечний [ADDRESS] . У липні 2019 року позивачка звернулась до державної реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції з заявою про оформлення права власності на нежитлову будівлю. Рішенням вищевказаної організації позивачці було відмовлено у державній реєстрації права власності на нежитлову будівлю, з посиланням на те, що для оформлення вищезазначеної нежитлової будівлі необхідно надати майновий сертифікат з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою. У свідоцтві позивачки таки вимоги відсутні, тож їй було запропоновано звернутися до суду і визнати своє право в судовому порядку. Враховуючи викладене, позивачка просила визнати за собою право власності на нежитлову будівлю телятник двохрядний ракушечний, загальною площею 666,3 м2, розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилась, представник позивачки [PERSON] надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачки, уточнений позов підтримав. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив розглянути справу на підставі наданих письмових доказів. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави(ч.1 ст. 2 ЦПК України). Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів(ч.1 ст. 4 ЦПК України). Згідно копії додаткового Свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.08.2016 року(а.с. 17) спадкоємцями майнового паю, який знаходиться в пайовому фонді майна КСП «Краснопавлівський», в тому числі приватне-орендне сільськогосподарське підприємство «Паллада» Лозівського району Харківської області, після смерті [PERSON] , є дочка- [PERSON] на 1/3 частку, син - [PERSON] на 1/3 частку, дочка - [PERSON] на 1/3 частку. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку права на земельну частку(пай) видано [PERSON] . З копії Договору дарування права на майновий пай від 09.11.2016р. вбачається, що [PERSON] та [PERSON] безоплатно передали, подарували [PERSON] право на майновий пай, який знаходиться у пайовому фонді майна колективного сільськогосподарського підприємства «Краснопавлівський» в тому числі ПОСП «Палада» Лозівського району Харківської області, номінальною вартістю по 3761,80 грн., або по 2,75 відсотків загальної вартості майна пайового фонду підприємства(а.с.16). Згідно п.2 вказаного Договору право власності «Дарувальників» на майновий пай підтверджено: Свідоцтвами про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії ХА-ХХ № 138708, серії ХА-ХХ № 138710, виданими Краснопавлівською селищною радою Лозівського району Харківської області 09.11.2016 року. Пунктом 3 Договору передбачено, що дар цей сторони оцінюють в сумі 7525 гривень. Згідно копії технічного паспорту на виробничий [ADDRESS] від 16.07.2018 (а.с.14-15) складається з приміщень: 2 коридори, телятник, майстерня, службовий кабінет, комора, загальною площею приміщень 666,3 кв.м. Площа земельної ділянки під телятником двохрядним ракушечним, прибудовою, ганком, у т.ч. під будинком, господарськими будівлями та спорудами усього 759,3 кв.м. З копії Висновку про вартість майна від 02.08.2019 суб`єкта оціночної діяльності ТОВ ВТФ «Новинка» ринкова вартість телятника двохрядного ракушечного за адресою: [ADDRESS] становить 62300,00 грн.(а.с.19). З наведеного судом встановлено, що позивачці згідно свідоцтва про право на спадщину та договору дарування на праві власності належить право на майновий пай, який знаходиться у пайовому фонді майна колективного сільськогосподарського підприємства «Краснопавлівський» в тому числі ПОСП «Паллада» Лозівського району Харківської області. З копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 15.07.2019 року № 47769041 вбачається, що [PERSON] зверталась до державного реєстратора прав на нерухоме майно Лозівської районної державної адміністрації Харківської області із заявою про проведення державної реєстрації права власності на виробничий будинок-телятник двохрядний ракушечний, розташований за адресою: [ADDRESS] та рішенням державного реєстратора було відмовлено у державній реєстрації права власності на вищевказане майно. Обґрунтовуючи відмову державний реєстратор зазначив, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим п.3 ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП(майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідченого підписом керівника такого підприємства та печаткою. Згідно поданого свідоцтва відмітка підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідчена підписом керівника такого підприємства та печаткою відсутня. Статтею 1 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» передбачено, що колективне сільськогосподарське підприємство (надалі - підприємство) є добровільним об`єднанням громадян у самостійне підприємство для спільного виробництва сільськогосподарської продукції та товарів і діє на засадах підприємництва та самоврядування. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» об`єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об`єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об`єднань, учасником яких є підприємство. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Частинами 2 та 3 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» передбачено, що пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом. За інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань сайту Міністерства юстиції України діяльність приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Паллада»(ідентифікаційний номер 25190214) припинена 03.10.2006 р.; номер запису 14661170001000074. Пунктом 1 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Пунктом 3 ч.1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для відмови в державній реєстрації прав, є те, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом. Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127(в редакції постанови КМУ від 23.08.2016 № 553) передбачено, що для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; акт приймання-передачі нерухомого майна. Таким чином, судом встановлено, що державний реєстратор прав на нерухоме майно Качалова О.М. Лозівської районної державної адміністрації Харківської області, прийнявши рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень від 15.07.2019 № 47769041, діяла у відповідності до вимог законодавста України, в межах своїх повноважень. Відповідно до ч.ч.1, 5,6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частиною 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Частиною 1 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Предметом даного позову є право власності на майновий пай КСП «Краснопавлівський» та ПОСП «Паллада» натурою, а підставою - відмова держреєстратора в реєстрації цього права, що належить на думку позивача йому. Спір у справі, що розглядається, виник із цивільних правовідносин щодо захисту права власності, є майновим, приватноправовим. Позивачка [PERSON] , звертаючись з позовом уточненим до відповідача Сектору державної реєстрації Лозівської районної державної адміністрації у Харківській області, не зазначила, якими діями(бездіяльністю) саме цей відповідач порушив її права та інтереси. За таких обставин суд прийшов до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог [PERSON] до Сектору державної реєстрації Лозівської районної державної адміністрації у Харківській області про визнання права власності.

Outcome: dismissed