Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] (раніше вул. Шаумяна) в м. Бердянську. В обґрунтування позову вказує на те, що їй на праві приватної власності належить вказана квартира. В квартирі з 28.12.1995 року також зареєстрований син позивача [PERSON], який у 2006 році виїхав на постійне місце проживання до Автономної Республіки Крим, але добровільно з реєстрації не знявся. З того часу відповідач за місцем реєстрації не проживає, комунальні послуги не сплачує, його особистих речей в квартирі немає. Відповідач телефоном повідомив [PERSON] про те, що на теперішній час приїхати до м. Бердянська та знятися з реєстрації він не має можливості та повертатися до м. Бердянська не планує. Наявність реєстрації відповідача в квартирі створює перешкоди у розпорядженні власністю. Оскільки відповідач більше року без поважних причин в квартирі не проживає, посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві. Представник позивача суду додатково пояснив, що позивач є власником кооперативної квартири. У квартирі також зареєстрований син позивача. У 2006 році він разом зі своєю дружиною та двома дітьми виїхав на постійне проживання до АР Крим, але з реєстраційного обліку не знявся. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом опублікування оголошення про виклик на сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області (а.с.36). Причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не подавав, відзив на позов також не подав. Відповідно до ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. За таких підстав, суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача, в заочному порядку, за наявними матеріалами. Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, показання свідків, дослідивши надані суду письмові докази, суд встановив таке. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] належить кооперативна квартира №28 по вул. Ярослава Мудрого (раніше вул. Шаумяна), буд. 26 в м. Бердянську, що підтверджується довідкою ОСББ «Орбіта» №11 від 18.12.2018р., відповідно до якої [PERSON] є членом ОСББ «Орбіта» і станом на 01.04.1993р. вона повністю внесла пайовий внесок на вказану квартиру.(а.с.3). Згідно з довідкою про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №14757 від 18.10.2018р. місце проживання [PERSON] зареєстровано за адресою: [INFO].(а.с.7). Факт реєстрації відповідача в квартирі підтверджується також довідкою відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради від 31.01.2019р. та довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Запорізькій області від 04.02.2019р. (а.с.21,22). Як вбачається з довідки ОСББ «Орбіта» №92 від 18.12.2018р. [PERSON] не проживає за адресою: [INFO], з 2006 року.(а.с.6). Допитана у судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду показала, що є подругою позивача, проживає за адресою: [INFO] з 1989 року. Є головою ОСББ «Орбіта». Позивача знає з 1984 року, коли складалися списки на отримання житла. Позивач вселилася в квартиру з двома синами. [PERSON] раніше із своєю сімєю проживав в квартирі. У 2006 році вони виїхали з квартири і з того часу в квартирі відповідач не проживає. Свідок [PERSON] суду показала, що проживає в [INFO]. Проживає в будинку з 1989 року, як отримала квартиру. Позивача знає 1989р. Валентина вселилася до квартири з двома синами. Андрій з 2006р. не проживає в квартирі. Останній раз він приїздив в м. Бердянськ років десять тому. Він одружений, де живе їй невідомо. В квартирі проживає мати позивача вже 10 років, інших осіб в квартирі не бачила. [PERSON] в квартирі немає. Свідок [PERSON] суду пояснив, що перебуває з позивачем у цивільному шлюбі з 2005р. [PERSON] доводиться йому пасинком. Андрій проживає в Криму з 2006р. Забрав свої речі і разом зі своєю сімєю виїхав з квартири. В оплаті комунальних послуг участі не приймає. Проживають вони вдвох з позивачем. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.383\~ЦК\~України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української\~РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в квартирі позивача не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування\~ житлом судом не встановлено. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави, визначені ч.2 ст.405 ЦК України, для визнання відповідача таким, що втратив право\~ користування житлом в квартирі за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вул. Ярослава Мудрого (раніше вул. Шаумяна)[ADDRESS].

Outcome: approved