Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до виконкому Свободянської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння. Позов мотивований наступним. Житловий будинок та земельна ділянка в с. Свобода по вуд. Терешкової № 50 Берегівського району, згідно погосподарської книги, були зареєстровані за покійною мамою позивачки [PERSON]. В РБТІ будинок зареєстрований не був, оскільки така реєстрація по раніше діючому законодавству не була обовязковою. 20.03.1984 року помер батько позивачки [PERSON] 02.04.1995 року померла мама позивачки [PERSON]. Померла матір заповіту не залишила, і тому позивачка звернулася до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом за померлою матірю. При зверненні до нотаріуса з вимогою оформити спадкові права їй було відмовлено, оскільки будинок не був зареєстрований, тому вимушена звернутись до суду. Інвентаризаційна вартість будинку складає 43925 гривні. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві. Представник позивачки [PERSON] у судовому засіданні позов підтримав з аналогічних підстав, позов просив задоволити. Відповідач представник виконкому Свободянської сільської ради в судове засідання не зявився, однак подали до суду заяву, в якій просять справу розглянути у їх відсутності та прийняти рішення згідно вимог чинного законодавства. Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою. Відповідно до п. 28 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно» і «Порядку надання інформацій з державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України за № 868 від 17.10.2013 року, підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та їхніх речових прав на нерухоме майно. Згідно з абз. 3 листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30.07.2012 року № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків та господарських будівель і споруд, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Однак отримавши техпаспорт, позивачка не мала змоги зареєструвати її право власності на майно, так як таке право робити має лише власник майна. Як убачається із довідки № 1906 від 15.12.2015 р. Свободянської сільської ради, згідно погосподарської книги за 1995 рік, житловий будинок та земельна ділянка по вулиці Терешкової № 50 в селі Свобода Берегівського району Закарпатської області дійсно належав [PERSON]. Листом державного нотаріуса № 28/02-14 від 04.02.16 р. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом за померлою матірю [PERSON], у звязку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку садибного типу. На замовлення позивачки Берегівським БТІ Берегівської райради виготовлено технічний паспорт на одноквартирний (садибний) житловий будинок № 50 по вул. Терешкової в с. Свобода Берегівського району. Аналізуючи вищевказані докази і доводи у їх сукупності, приходжу до висновку про необхідність задоволення позову.

Outcome: approved