Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області в якому просить: визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 77,8 кв.м., з якої житлова становить 38,9 кв.м, та господарських будівель - літньої кухні (літ. Б.б), сараю (літ. В), гаража (літ. В1), сараю (літ. В2), погреба (літ.Д), сараю (літ. Е), що розташовані за адресою: [ADDRESS] , і до смерті належало [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що після смерті її чоловіка - [PERSON] , який помер [INFO] , вона є спадкоємцем першої черги за законом на належне померлому нерухоме майно, що складається з житлового будинку та господарських будівель, та розташоване за адресою: [ADDRESS] . Спадщину вона прийняла відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, однак отримала відмову державного нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене вище спадкове майно, оскільки нотаріусу не надано правовстановлюючі документи на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Позивачка вважає, що відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, позбавляє її права як спадкоємця за законом отримати у спадщину вказане вище спадкове майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. \~ \~ \~ \~Учасники справи у судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. \~ \~ \~ \~Позивачка подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 22 травня 2012 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Котелевського районного управління юстиції Полтавської області. \~ \~ \~ \~ [PERSON] був чоловіком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] виданим Котелевським райбюро ЗАГС Полтавської області від 07.03.1968 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради від 01 серпня 2019 року № 4057, на день смерті спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , він був зареєстрований за адресою [ADDRESS] . Разом із ним на час відкриття спадщини проживала дружина [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку на заявив про відмову від спадщини. \~ \~ \~ \~Спадкова справа після смерті [PERSON] , заведена 09 листопада 2012 року за № 246/2012 на підставі заяви позивачки про прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Окрім того в спадковій справі містяться заяви від імені [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , про відмову від прийняття спадщини. Від інших осіб заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини не надходило. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~18 червня 2019 року державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори на ім`я позивачки видано свідоцтво на право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1500 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Крім того, до складу спадкового майна входить житловий будинок (літ.А-1) та господарчі будівлі: літня кухня (літ. Б,б), гараж (літ. В 1), сарай (літ. В 2),\~погріб (літ. Д), сарай (літ. Е), що розташовані за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 20 травня 2019 року № 4910, реєстрація права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 31 грудня 2012 року за адресою: [ADDRESS] , не проводилась. \~ \~ \~ \~Звернувшись до державного реєстратора Котелевської райдержадміністрації із заявою для проведення державної реєстрації права власності на зазначене вище нерухоме майно, яке належало [PERSON] , державний реєстратор встановив, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Відповідно до п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно. На реєстрацію права власності на відповідний об`єкт нерухомого майна подано договір купівлі-продажу, посвідчений Зіньківською ДНК 03.06.1970 року (у посвідчувальному написі зазначено 05.06.1970 року), згідно з яким [PERSON] купив будинок жилою площею 32 кв.м. з допоміжними господарчими побудовами. Водночас, заявником подано технічний паспорт, виготовлений станом на 17.05.2019 року, і в характеристиці будівель та споруд зазначено житловий будинок літ.А-1 1979 року спорудження. Враховуючи розбіжності у документах рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 47231929 від 06 червня 2019 року позивачці відмовлено у державній реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок. \~ \~ \~ \~Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори від 18 червня 2019 року № 287/02-31, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, на житловий будинок який розташований за адресою: [ADDRESS] , в зв`язку з тим, що не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. \~ \~ \~ \~Отже, відсутність належним чином зареєстрованого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку який до дня смерті належав [PERSON] , позбавляє позивачку можливості оформити спадкове нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі\~наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, \~ \~ \~ \~Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності\~ЦК\~та\~Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Визнання відповідачем пред`явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі. \~ \~ \~ \~Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved