Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Червоногригорівської селищної ради Нікопольського району про визнання права власності, посилаючись на такі обставини. 06.12.1973 року згідно Протоколу № 4 загальних зборів уповноважених членів колгоспу «Дніпро» Нікопольського району позивачу була наділена присадибна земельна ділянка площею 0,06 га по [ADDRESS]. В період з 1974 року по 1978 рік на вище зазначеній земельній ділянці позивач збудувала одноповерховий житловий будинок, до якого потім додатково побудувала до 2003 року прибудову з надвірними спорудами. В 2009 році Нікопольським МБТІ на її домоволодіння було виготовлено технічний паспорт. Але самочинне будівництво не узаконила. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що складається з: житлового будинку «А», загальною площею 65,3 кв.м., житловою 27.3 кв.м., допоміжною 38,0, прибудови «а-1», вбиральні «Б», підвалу «В», сарая «Г», споруджень «№1-4, І», що знаходяться за адресою: [ADDRESS] для подальшого введення в експлуатацію. Позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). В судовому засіданні встановлено, що 06 грудня 1973 року згідно Протоколу № 4 загальних зборів уповноважених членів колгоспу «Дніпро» Нікопольського району розташованого на території Червоногригорівської селищної ради позивачу була наділена присадибна земельна ділянка площею 0,06 га по [ADDRESS], що підтверджується Архівною довідкою № 273 Нікопольської рай держадміністрації від 20. 10. 2017року (а.с. 5,6). Отримавши вище зазначену земельну ділянку позивач, в період з 1974 року по 1978 рік на вище зазначеній земельній ділянці по вул. Котовського (нині І. Сірка) збудувала одноповерховий житловий будинок, до якого потім додатково побудувала до 2003 року прибудову з надвірними спорудами. В 2009 році Нікопольським МБТІ на домоволодіння позивача було видано технічний паспорт, за даними якого було збудовано: житловий будинок «А», загальною площею 65,3 кв.м., житловою 27.3 кв.м., допоміжною 38,0, прибудова «а-1», вбиральня «Б», підвал «В», сарай «Г», споруди «№1-4,1» (а.с.7-9). За результатами технічного обстеження КП «Архітектурно-планувальне бюро» Нікопольської міської ради у своєму висновку зазначило, що вважає можливим експлуатацію житлового будинку разом з прибудовою та господарськими спорудами по [ADDRESS]. Крім того, відповідно до технічного висновку на відповідність вимогам державних будівельних норм, наданих КП «Архітектурно-планувальне бюро» Нікопольської міської ради, технічний стан побудованих господарських будівель - задовільний, тобто відповідає вимогам Державних будівельних норм України ДБН 360-92*** та ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських по поселень» (а.с.10-12). З метою отримання свідоцтва на право власності на збудоване нерухоме майно позивач звернулась відділу з питань регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Нікопольської районної державної адміністрації, звідки їй надійшов лист № 92 від 17 травня 2012 року в якому вказано на необхідність узаконити самовільно побудовані будинок з прибудовами та господарськими спорудами, маючи на увазі звернення згідно чинного законодавства до суду (а.с.15). Враховуючи вищевикладені обставини суд вважає, що судом може бути визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що складається з: житлового будинку «А», загальною площею 65,3 кв.м., житловою 27.3 кв.м., допоміжною 38,0, прибудови «а-1», вбиральні «Б», підвалу «В», сарая «Г», споруджень «№1-4, І», що знаходяться за адресою: [ADDRESS].

Outcome: approved