Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до Ужгородського міськрайонного суду із позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про визнання такими, що втратили право користування житловим будинком. У позовній заяві позивач зазначає, що 15.08.2019 року між [PERSON] , [PERSON] з однієї сторони та [PERSON] з другої сторони, укладено договір купівлі-продажу житлового будинку серія та номер 484. Відповідно до предмета вищевказаного договору продавці - [PERSON] та [PERSON] , продають, а покупець - [PERSON] , купує (приймає) у власність житловий будинок з надвірними та господарськими спорудами, що належить продавцям на праві приватної спільної часткової власності, та розташований за адресою: [ADDRESS] і сплачує за нього ціну. Вказує, що 15.08.2019 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис за №32839173, відповідно до якого [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, загальною площею 108,7 кв.м, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] та [PERSON] у зв`язку із відчуженням вищевказаного нерухомого майна втратили право користування останнім. Зазначає, що відповідно до довідки виданої відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 16.01.2019 року №307/18-21, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані такі особи: [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; [PERSON] - [INFO] ; Пояснює, що вищевказані особи, з моменту укладання договору купівлі-продажу від 15.08.2019 року хоч і зареєстровані але фактично у житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] не проживають. Наголошує, що між [PERSON] , як єдиним власником квартири, та відповідачами по справі будь яких цивільно-правових угод або інших правочинів, які б надавали відповідачам право користуватися житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в цілому або окремими приміщеннями не укладалось. У зв`язку з наведеним вважає, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не мають права користуватися житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із чим підлягають зняттю із реєстрації місця проживання. На підставі вищенаведеного, просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 12.02.2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за вказаною позовною заявою, постановлено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Ухвалою судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 04 березня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. У судове засідання позивач - [PERSON] не з`явилася, однак, її представник - адвокат Майор І.В. подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи без їх участі. У заяві просив задовольнити позовну заяву в повному обсязі. Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в порядку передбаченому ч. 11 ст. 128 ЦПК України, відзиву на позовну заяву не подав, причини неявки суду не відомі. У відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відтак, суд розглядає справу відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України заочно на підставі наявних у справі доказів, оскільки проти цього не заперечує позивач. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд дійшов наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, 15.08.2019 року на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Петрик Н.В. за реєстраційним № 483, [PERSON] у [PERSON] та [PERSON] був придбаний житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Право власності [PERSON] на зазначений будинок зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1673113321101, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 15.08.2019 року за № 177677339. Судом встановлено, що відповідачі - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , що стверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 307/18-21 від 16.01.2019. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно з ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Однак, як вбачається зі змісту позовної заяви, відповідачі не є членами сім`ї позивача та співвласниками житлового приміщення, а також правових підстав для користування даним житловим будинком не мають, суд вважає, що відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. ст. 13, 76, 80, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. З огляду на те, що обставини, на які посилалася позивач, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, не спростовані відповідачем, вони підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved