Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності, згідно рішення Братського районного суду Миколаївської області №2-284/11 від 20 липня 2011 року належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 19 вересня 2011 року реєстраційний номер 34658890. Коли позивачка придбала житловий будинок, за вказаною адресою були зареєстровані [PERSON] та [PERSON], які після того, як вона розрахувалася за будинок, повинні були знятися з реєстраційного обліку, але так цього і не зробили. Відповідачі з 19 січня 2008 року фактично не проживають в житловому будинку, не користуються будинком, в будинку та господарських спорудах відсутні речі відповідачів, жодного разу вони не витрачалися та не проводили ремонту будинку, а ні поліпшували умови житлового будинку, а ні сплачували за комунальні послуги. [PERSON] неодноразово зверталася до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку, оскільки вона, маючи невеликий дохід має право оформити субсидію на споживання природного газу та електроенергії, однак через те, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку , позивачка не має можливості цього зробити. Позивачка до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій підтримав позовні вимоги та просила суд справу слухати за її відсутності. Відповідачі в судовому засіданні визнали позовні вимоги. Третя особа до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог. Дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з таких підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності, згідно рішення Братського районного суду Миколаївської області №2-284/11 від 20 липня 2011 року належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 19 вересня 2011 року реєстраційний номер 34658890. Коли позивачка придбала житловий будинок, за вказаною адресою були зареєстровані [PERSON] та [PERSON], які після того, як вона розрахувалася за будинок, повинні були знятися з реєстраційного обліку, але так цього і не зробили. Відповідачі з 19 січня 2008 року фактично не проживають в житловому будинку, не користуються будинком, в будинку та господарських спорудах відсутні речі відповідачів, жодного разу вони не витрачалися та не проводили ремонту будинку, а ні поліпшували умови житлового будинку, а ні сплачували за комунальні послуги. [PERSON] неодноразово зверталася до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку, оскільки вона, маючи невеликий дохід має право оформити субсидію на споживання природного газу та електроенергії, однак через те, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку , позивачка не має можливості цього зробити. Згідно ч.2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст.316, 319 ЦК України власник має право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. При цьому, таке право власника відповідно до ст.321 ЦК Та СТ.41 Конституції України є непорушним. У відповідності ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 316, 319 ЦК України власник має право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. При цьому, таке право власника відповідно до ст.321 ЦК та ст.41 Конституції України є непорушним. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння. Крім того, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться на підставі п.14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, згідно якому зняття з реєстраційного обліку особи проводиться також й на підставі рішення суду. Оскільки, позивач не може в повній мірі володіти, розпоряджатися та користуватися своїм власним майном - житловим будинком [ADDRESS], він змушений звернутися до суду з даним позовом. На підставі ст.. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено, тому суд вважає за необхідне стягнути судові витрати з відповідачів на користь позивача в розмірі 60 грн. 90 коп. з кожного.

Outcome: approved