Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Нечволодівської сільської ради в особі виконкому Нечволодівської сільської ради Купянського району Харківської області, Купянської районної державної адміністрації Харківської області, в якому просить: встановити їй факт належності на праві особистої приватної власності земельної ділянки площею 4,5993 га, розташованої за адресою: Харківська область, Купянський район, Нечволодівська сільська рада, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 6323784000:02:000:0131, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 148243 від 09 вересня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 09 вересня 2004 року за № 88, виданому на імя [PERSON]; визнати за нею право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 4,5993 га, розташовану за адресою: Харківська область, Купянський район, Нечволодівська сільська рада, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер: 6323784000:02:000:0131, та належну на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 148243 від 09 вересня 2004 року, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 09 вересня 2004 року за № 88. В обґрунтування позову позивачка зазначає, що їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 148243 на праві приватної власності належить-земельна ділянка площею 4,5993 га, розташована за межами населених пунктів на території Нечволодівськоі сільської ради Купянського району Харківської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6323784000:02:000:0131. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку громадян 09 вересня 2004 року за № 88. У вказаному Державному акті на право приватної власності на землю серія ХР № 148243 вказаний кадастровий номер земельної ділянки: 6323784000:01:000:0131. Згідно із Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21 травня 2016 року кадастровий номер земельної ділянки 6323784000:01:000:0131. В Державному акті прізвище позивачки вказане помилково «Аверіна», в той час, як за даними паспорту на її імя, прізвище «Авєріна». 27 вересня 2007 року державний нотаріус Купянської державної нотаріальної контори [PERSON] видала позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-4805, на майновий пай в колективному майні членів колишнього КСП «Світанок» с. Нечволодівка Купянського району Харківської області в розмірі 3089,00 гривень, який належав спадкодавиці [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена КСП серії ХА № 2191, виданого Нечволодівською сільською радою Купянського району Харківської області 25 вересня 2007 року на її імя. В свідоцтві про право на спадщину прізвище позивачки зазначено вірно: «Авєріна». Розпорядженням першого заступника голови районної державної адміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292 затверджено проект організації територій 243 земельних ділянок та передано у приватну власність земельні ділянки фізичних та ріллі громадянам за списком, в рядку № 187 якого зазначено «Аверіна Ольга Володимирівна», адреса проживання: с. Нечволодівка, серія та номер сертифікату: ХР 0256330, № земельної ділянки по проекту організації: 299, площа земельної ділянки, га: 4,5993. Розпорядженням голови Купянської районної державної адміністрації Харківської області від 29 грудня 2015 року внесені зміни до розпорядження першого заступника голови районної державної адміністрації від 17 жовтня 2003 року № 292, замінено в додатку до розпорядження - «Список власників сертифікатів, яким передано у власність земельні ділянки», яким передано у власність земельні ділянки, в рядку № 187 в частині прізвища позивачки з «Аверіна» на «Авєріна». На імя «[PERSON] (ідентифікаційний номер [NUMBER]) в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну ділянку громадян 09 вересня 2004 року за № 88 зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР № 148243, який отримано 13 вересня 2004 року, що підтверджується листом в.о. начальника Управління Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області від 11 лютого 2016 року № А-165/0-176/6-16. Оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку ХР № 138257 втрачений під час оформлення технічної документації на вказану земельну ділянку. Дані про земельну ділянку, площу, місце розташування, підстави виникнення права власності - Державний акт на право власності на земельну ділянку підтверджуються Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21 травня 2016 року НВ -6302752802016. Площа земельної ділянки - 4,5993 га. Позивачка вказує, що від встановлення факту належності їй Державного акту на право власності на земельну ділянку залежить реалізація нею права власності на земельну ділянку. У звязку із помилкою у прізвищі та імені власника земельної ділянки та втратою Державного акту право власності на земельну ділянку за позивачкою не визнається. Позивачка у судове засідання не зявилася, до суду надійшла письмова заява від її представника за довіреністю [PERSON] про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, який просить суд задовольнити. Представники відповідачів також у судове засідання не зявилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечують. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвища, імя та по батькові, що зазначені в документі не збігаються з імям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч.2 ст.14 Конституції та ч.2 ст.1 ЗК України право власності на землю є гарантованим, воно набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно згідно із законом. До 02.05.2009 року документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку незалежно від способу набуття власником такого права, виступав виключно державний акт. Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р. № 449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою» (із відповідними змінами) встановлено, що раніше видані (до набрання чинності цією постановою) державні акти на право приватної власності на землю, державні акти на право власності на землю залишаються чинними і підлягають заміні у разі добровільного звернення громадян або юридичних осіб. Отже державні акти на право приватної власності на землю, видані у період дії Постанови ВРУ № 2201 (з 23.06.1992 по 08.01.2004), є чинними правовстановлювальними документами, що підтверджують права власності на земельні ділянки. Державний акт на право приватної власності на землю видавався виключно громадянам, підписувався Головою відповідної Ради народних депутатів, а також реєструвався відповідною радою за місцем розташування земельної ділянки в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю. Дані про реєстрацію права власності на земельну ділянку не вносилися до електронної бази даних, кадастрова зйомка із зазначенням координат при його видачі в переважній більшості випадків не здійснювалась. Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р. № 449 було затверджено форму державного акта на право власності на земельну ділянку. Державний акт вказаної форми міг видаватися як фізичним та юридичних особам, тобто було встановлено єдину для всіх субєктів права власності на землю форму державного акта на право власності на земельні ділянки незалежно від їх цільового призначення. Видавалися державні акти вказаного зразка державними органами земельних ресурсів при місцевих державних адміністраціях або органах місцевого самоврядування, підписувались головою місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування, а також начальником державного органу земельних ресурсів. В той же час слід враховувати, що після набуття чинності вказаною постановою Уряду могли видаватися державні акти зразка 1992 року, оскільки за інформацією Держкомзему, бланки нового зразка не були роздруковані. Постановою Верховної Ради України від 22.05.2003 р. № 882-ІУ «Про стан дотримання законодавства України щодо видачі державних актів на право власності на землю, сертифікатів на земельну частку (пай) та їх обігу; про дотримання законодавства України щодо виділення в натурі (на місцевості), використання та обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення» передбачено забезпечення видачі громадянам та юридичним особам, які отримують земельні ділянки у власність, державних актів на право власності на земельну ділянку, форму яких затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 № 449. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Суд, вивчивши матеріали справи: копію паспорту на імя [PERSON], картку фізичної особи-платника податків (а.с. 8, 9, 10); свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.09.2007 р. (а.с. 11); сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ХР №0256330 (а.с. 12); Розпорядження Купянської районної державної адміністрації Харківської області №292 від 17.10.2003 р. (а.с. 13); Додаток до розпорядження голови районної державної адміністрації від 17.10.2003 р. №292 список власників сертифікатів, яким передано у власність земельні ділянки (а.с. 14, 15); Розпорядження Купянської районної державної адміністрації Харківської області №655 від 28.12.2015 року (а.с. 16); відповідь на лист, надана в.о. начальника Управління Держгеокадастру у Купянському районі Харківської області вих. № А-165/0-176/6-16 від 11.02.2016 року (а.с. 17); Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6302752802016, відомості про право власності / право постійного користування (а.с. 18); експлікація земельних угідь (а.с. 19); відомості про особу, яка склала кадастровий план земельної ділянки (а.с. 20), всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви в повному обсязі.

Outcome: approved