Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з цим позовом, зазначивши, що 18 травня 2015 року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок № 85 по вул. Центральна в с. Мрин Носівського району Чернігівської області з господарськими будівлями та спорудами. [PERSON] за життя склав заповіт, яким усе своє майно заповів їй (позивачу), [PERSON] та [PERSON]. Вона (позивач) спадщину прийняла, [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. Нотаріус відмовив їй (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок, в звязку із відсутністю на нього правовстановлюючого документа. [PERSON] просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок № 85 по вул. Центральна в с. Мрин Носівського району Чернігівської області з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування після смерті батька. У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила їх задовольнити, справу розглянути без її участі. Представник Мринської сільської ради Носівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, сільський голова подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без участі їх представника за наявними в ній матеріалами. Суд розглядає справу в відсутності сторін за наявними у справі доказами. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. 18 травня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 4). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У судовому засіданні встановлено, що 6 травня 2015 року [PERSON] склав заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, заповів [PERSON], [PERSON] та [PERSON], що підтверджується його копією (а.с. 13). Заповіт [PERSON] від 6 травня 2015 року не змінено та не відмінено, що підтверджується відміткою секретаря Мринської сільської ради Носівського району Чернігівської області. Таким чином, спадкування після смерті [PERSON] здійснюється за вищезазначеним заповітом. Відповідно до ст. 1223 ЦК України [PERSON], [PERSON] та [PERSON], як особи, визначені у заповіті, мають право на спадкування після смерті [PERSON] З копії спадкової справи № 97/2015 до майна померлого [PERSON] (а.с. 49-62) вбачається, що [PERSON] прийняла спадщину, отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки. [PERSON] та [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну. Таким чином, частки у спадщині, які мали право прийняти [PERSON] та [PERSON], переходять до [PERSON] У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений житловий будинок у звязку із відсутністю на нього правовстановлюючого документа, що підтверджується постановою № 694/02-31 від 1 вересня 2016 року (а.с. 17). Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок № 85 по вул. Центральна в с. Мрин Носівського району Чернігівської області був збудований у 1961 році, що підтверджується записом у технічному паспорті на житловий будинок (а.с. 16). Абзацом 2 п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, встановлено, що не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Згідно Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» від 2 червня 1968 року кожна сільська рада вела погосподарські книги. В загальній частині особового рахунку записувались прізвище, ім'я, по-батькові голови сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості на той час діючим законодавством передбачена не була, за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримання, спадкування. Правові норми нового ЦК України 2003 року, які регулюють набуття права власності на нерухоме майно, не поширюються на дані відносини, оскільки закон не має зворотної дії в часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує відповідальність особи (ст. 58 Конституції України, ст. 5 ЦК України). З введенням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства. З довідки виконавчого комітету Мринської сільської ради Носівського району Чернігівської області № 886/3-14 від 25 серпня 2016 року (а.с. 7) вбачається, що житловий будинок № 85 по вул. Центральна в с. Мрин Носівського району Чернігівської області згідно погосподарської книги за 2011-2015 роки особовий рахунок № 0136-1 належав [PERSON]. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок № 85 по вул. Центральна в с. Мрин Носівського району Чернігівської області. З матеріалів справи вбачається, що на спадковий житловий будинок виготовлена технічна документація (а.с. 14-16). За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими на законі та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved