Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Старобільська міська рада Старобільського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позову позивач [PERSON] посилається на те, що є власником ? частки житлового будинку № 51 по вул. Горького м. Старобільськ Луганської області. Разом з нею в належній позивачу частині будинку зареєстрований відповідач [PERSON], який фактично не проживає в будинку з 2006 року, не користується ним протягом двадцяти років. Перешкод у користуванні житловим будинком відповідачу ніхто не чинив. Ніякої домовленості або договору стосовно того, що відповідач буде проживати в спірному житлі між позивачем [PERSON] та відповідачем [PERSON] не має. Реєстрація відповідача в належній позивачу ? частині будинку перешкоджає її праву розпоряджатися належною їй частиною будинку, оскільки вона має намір її продати, на підставі чого позивач звернулася до суду за захистом своїх прав. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про причини неявки до суду не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Третя особа: Старобільська міська рада Старобільського району Луганської області в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність та про визнання позовних вимог. На підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки у судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). 23 липня 2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав: За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. За ст. 72 ЖК України визнання особи такою, втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому\~ порядку. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння користування та розпоряджання своїм майном. За ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За ст. 321 ч. 1 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно з договором купівлі-продажу частини жилого будинку (а.с. 11) власником ? частки житлового будинку № 51 по вул. Горького м. Старобільськ Луганської області є позивач по справі [PERSON]. З довідки виконавчого комітету Старобільської міської ради Старобільського району Луганської області (а.с. 7) вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає у [INFO] з 2006 року. Наявність реєстрації в житловому будинку відповідача перешкоджає власнику щодо розпорядження своїм майном, на підставі чого суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити. Судові витрати позивачка не просить стягнути з відповідача, що є її правом, тому судові витрати з відповідача на користь позивача не стягуються.

Outcome: approved