Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Відділу обліку, розподілу і приватизації житла Кам'янець - Подільської міської ради, Камянець-Подільської міської ради про визнання права власності на квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування вимог вказує, що являючись членом ЖБК «Будівельник» №19 отримала квартиру [ADDRESS], що підтверджується архівною випискою рішення виконавчого комітету Камянець-Подільської міської Ради народних депутатів №413 від 22.12.1988 року виданого Камянець-Подільською міською радою № 96/01-33 від 28.04.2014 року та ордером на житлове приміщення в ЖБК «Будівельник» №19 [NUMBER] серії ХМО від 23.12.1988 року. В даній квартирі зареєстрована та проживає позивачка та члени її сім'ї. 16 грудня 2014 року позивачка звернулася до Реєстраційної служби Кам'янець - Подільського міськрайонного управління юстиції для проведення державної реєстрації права власності, однак рішенням № 18620099 від 14.01.2015 року їй було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на квартиру. Тому, позивач звернулася до суду. Позивач в судовому засіданні підтримала позов, просила його задовольнити. Представник відповідача Відділу обліку, розподілу та приватизації житла Камянець-Подільської міської ради в судове засідання не з'явився, але подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов не визнає. Представник відповідача Камянець-Подільської міської ради в судове засідання не з'явився, але подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечив. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] являючись членом ЖБК «Будівельник» №19 отримала квартиру [ADDRESS], що підтверджується архівною випискою рішення виконавчого комітету Камянець-Подільської міської Ради народних депутатів №413 від 22.12.1988 року виданого Камянець-Подільською міською радою № 96/01-33 від 28.04.2014 року та ордером на житлове приміщення [NUMBER] серії ХМО від 23.12.1988 року. Згідно довідки житлово-експлуатаційного об'єднання Товариства співвласників житла багатоквартирних будинків від 22.07.2014 року кінцевий розрахунок за квартиру [NUMBER], яка знаходиться по [ADDRESS] було проведено у 1991 році, заборгованість відсутня. Відповідно до довідки з місця проживання та склад сім'ї виданої житлово-експлуатаційним об'єднанням Товариства співвласників житла багатоквартирних будинків від 29.08.2014 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], [INFO] (власник), [PERSON], [INFO] (чоловік), [PERSON], [INFO] (дочка), [PERSON], [INFO] (дочка) та [PERSON], [INFO] (внук). 16.12.2014 року позивачка звернулася до Реєстраційної служби Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції для проведення державної реєстрації права власності. Рішенням № 18620099 від 14 січня 2015 року у проведенні реєстрації квартири їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю необхідних документів. Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої ним за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до статі 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Підтвердити право власності [PERSON] на квартиру в іншому порядку ніж в судовому не виявляється за можливе. З огляду на викладене суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Outcome: approved