Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], виданого 15.04.2002 року Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області, на земельну ділянку площею 3,73 га, що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та скасування його державної реєстрації; та про визнання в порядку спадкування права власності на земельну частку (пай) КСП «Зоря» Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області площею 4,73 умовних кадастрових гектарів, що до дня смерті належала [PERSON], яка померла [INFO]. В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що після смерті матері - [PERSON], вона є спадкоємцем за законом спадкового майна, у тому числі земельної ділянки площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області. Для належного оформлення своїх спадкових прав позивачка звернулася до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О., яка відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3,73 га, оскільки наданий державний акт серії [NUMBER] від 15.04.2002 року, виданий після смерті спадкодавця. Позивачка вважає, що право власності [PERSON] на земельну ділянку не набула, оскільки прийняття рішення сільською радою від 18.03.2002 року про передачу у власність земельної ділянки, та проведення державної реєстрації права власності, відбулося після смерті [PERSON], тобто після припинення її правоздатності. Поряд з цим, на момент відкриття спадщини, спадкодавцю належало право на земельну частку (пай) КСП «Зоря», що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яке в порядку спадкування переходить до позивачки. Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с. 35-37, 39, 40). Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 18.09.2017 року (а.с. 23) подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та участі позивача (а.с. 26). Відповідач - Милорадівська сільська рада Котелевського району Полтавської області 03.01.2018 року подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги [PERSON] визнає у повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача, не заперечує проти ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження по справі. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3 ст. 200, ч.4 ст.206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с. 41, 43). Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] померла [PERSON], про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER], видане повторно 04.08.2017 року Тростянецьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області (а.с. 13). Після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на земельну ділянку площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER], що виданий 15.04.2002 року Милорадівською сільською радою Котелевського району Полтавської області, і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №110 (а.с. 17). Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцем за законом спадкового майна є [PERSON], її родинні відносини із спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження серія [NUMBER], виданим 07.09.2017 року Котелевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (запис поновлено повторно), свідоцтвом про шлюб серія [NUMBER], виданим повторно 07.09.2017 року Котелевським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с. 14, 15). Згідно з довідкою виконавчого комітету Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 03.08.2017 року за №696, [PERSON], [INFO], яка померла [INFO], мешкала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. При цьому на час відкриття спадщини із спадкодавцем за вказаною адресою постійно проживали: онука - [PERSON], [INFO], правнук - [PERSON], [INFO], правнука - [PERSON], [INFO], правнук - [PERSON], [INFO] (а.с. 16). Позивачка не має змоги прийняти спадщину у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочкою Р.О. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 3,73 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, у зв'язку з тим, що наданий спадкоємцем державний акт серії [NUMBER] від 15.04.2002 року, виданий після смерті спадкодавця. Відповідно до постанови приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.12.2017 року за вих. №1991/02-14, за даними Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від імені [PERSON] заповіти не посвідчувалися. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с. 11, 12). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Стаття 1218 Цивільного кодексу України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.9 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин), правоздатність громадянина виникає в момент його народження і припиняється з смертю. Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції, що діяв на момент виникнення спірних правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Як вбачається з матеріалів справи, право власності на земельну ділянку виникло після смерті [PERSON], яка померла [INFO], на підставі рішення Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 18.03.2002 року за №35, тобто видача 15.04.2002 року державного акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] відбулася з порушеннями вимог ст.ст. 116, 118, 125 Земельного кодексу України, а тому державний акт на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 15.04.2002 року є недійсним. Відповідно до правової позиції, висловленої у постанові Верховного Суду України від 19.06.2013 року №6-57цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Однак, на момент відкриття спадщини [PERSON] належало право на земельну частку (пай), що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, що підтверджується листом Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 25.10.2017 року за № 745/109-17, де зазначено, що в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) на підставі розпорядження Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області від 27.12.1996 року №395, внесено відповідний запис за №235 від 09.01.1997 року, та видано сертифікат на ім'я [PERSON] на земельну частку (пай) розміром 4,73 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться на території Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області (бувший КСП «Зоря») (а.с. 20). Відповідно до ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3 ст. 200, ч.4 ст.206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі. Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі.

Outcome: approved