Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок - літ. «А», загальною площею 42,60 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., з господарчими будівлями: літ. «Б», «З» - сараї; літ. «Е» - вбиральня; літ. «Ж» - літній душ; літ. «И» - літня кухня; №1, 2 - споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ, селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3, у звязку з втратою договору купівлі продажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості (а.с.2-3). \~ \~ \~ \~Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що за договором купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості, вона (позивач) купила у [PERSON] житловий будинок, з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ), селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3. На виконання цієї угоди позивачем повністю виконано умови договору, а саме сплачено [PERSON] 7800,00 грн. та прийнято у власність вказане нерухоме майно, та своєчасно здані до місцевого БТІ відповідні документи для реєстрації права власності. \~ \~ \~ \~На теперішній\~час позивач\~втратила оригінал\~договору купівліпродажу\~ нерухомого\~майна від\~19.11.1997\~року №97.11-727,\~який не\~може відновити,\~у звязку\~з ліквідацією\~Одеської спеціалізованої\~біржі нерухомості,\~в наслідок\~чого не\~може реалізувати\~своє право\~власності на\~придбане нерухоме\~майно.\~Зазначає,\~що змушена\~звернутися до\~суду з\~цим позовом,\~так як\~в інший спосіб не може захистити свої майнові права, як через визнання права власності в судовому порядку, у відповідності до ст.392 ЦК України. Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.38). \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника Виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області (а.с.29-30). \~ \~ \~ \~Третя особа до суду не з?явилася, повідомлялася належним чином про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не сповістила, пояснення на позов не надала. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно договору купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості, [PERSON] купила у [PERSON] житловий будинок - літ. «А», загальною площею 42,60 кв.м., в тому числі житловою 21,70 кв.м., з господарчими будівлями: літ. «Б», «З» - сараї; літ. «Е» - вбиральня; літ. «Ж» - літній душ; літ. «И» - літня кухня; №1, 2 - споруди, що розташовані за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва - м.Іллічівськ), селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3 (а.с.13). \~ \~ \~ \~На виконання вказаної угоди [PERSON] сплатила [PERSON] 7800,00 грн. та прийняла у власність придбане нерухоме майно, та, як вбачається зі змісту технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.14-16), своєчасно здала до місцевої реєстраційної служби (БТІ) відповідні документи для реєстрації права власності. \~ \~ \~ \~11.03.1998 року [PERSON] зареєструвалася за адресою: Одеська область, м.Чорноморськ (колишня назва м.Іллічівськ), селище Олександрівка, провулок Лиманський, 3, та постійно проживає у вказаному житлі по теперішній час (а.с.17, 19-21). У квітні 2018 року [PERSON] за визначеною законом процедурою заявила про втрату оригінала договору купівліпродажу нерухомого майна від 19.11.1997 року №97.11-727 (а.с.12, 34). Згідно положень ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатись своєю власністю. Право власності є непорушним. У відповідності до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права. Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~З огляду на зазначене суд приходить до висновку, що позивач довів належними і допустимими доказами вимоги позову, що є безумовною підставою для задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved