Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Гуменецької сільської ради Кам'янець-Подільського району про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться в [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка позов підтримала і пояснила, що з вересня 2001 року проживає разом зі своєю сім'єю в житловому будинку за адресою: [ADDRESS]. Власником зазначеного житлового будинку являлась [PERSON], яка померла [INFO] року. У вказаний будинок вона заселилась з сім'єю з дозволу сусідів, які опікували [PERSON] до дня її смерті та представників сільської ради, оскільки іншого житла її сім'я не мала у даній місцевості. За час проживання в житловому будинку будь-яких претензій зі сторони Думанівської сільської ради та інших осіб не надходило. Спадкоємців після смерті [PERSON] не має. В даний час вона зі сім'єю продовжує проживати в зазначеному будинку, добросовісно ним володіти, постійно підтримувати в належному технічному стані, обробляти город, прибирати прилеглу територію. Представник відповідача Гуменецької сільської ради подав суду заяву в якій просить слухати справу у відсутності представника сільської ради. Заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] з вересня 2001 року фактично проживає без реєстрації в житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] зі сім'єю у складі: мати - [PERSON], [INFO]; брата - [PERSON], [INFO]; сина - [PERSON], [INFO], що підтверджується актом обстеження проживання, складеного комісією Гуменецької сільської ради №61/02-10 від 25.10.2016 року, довідки Гуменецької сільської ради №365/02-08 від 25.10.2016 року. З довідки Гуменецької сільської ради №9/02-20 від 08.11.2016 року вбачається згідно запису в по господарській книзі №1 на 1996-2000р.р. особовий рахунок [NUMBER] гр.[PERSON], [INFO], - була зареєстрована та проживала в [ADDRESS], являлась головою домогосподарства, суспільна група господарства - робітнича. Відповідно технічного паспорту від 24 листопада 2016 року на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] Кам'янець-Подільського району власником житлового будинку зазначено [PERSON]. Як вбачається з запису акта про смерть №22 від 09 грудня 1996 року; інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №47180226 від 22.03.2017 року [PERSON], [INFO] померла [INFO] року в селі Думанів Кам'янець-Подільського району. Відповідно листа Хмельницького обласного державного нотаріального архіву №864/01-21 від 23.03.2017 року, спадкова справа після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року по даних архівного фонду Другої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори в 2002-2004 роках не заводилась. Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №47180226 від 22.03.2017 року спадкова справа після смерті [PERSON] не заводилась. Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до п.8. Перехідних положень Цивільного кодексу України (2003 року) правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи, що позивачка добросовісно заволоділа житловим будинком по [ADDRESS], добросовісно ним користується з вересня 2001року, в зв'язку з відсутністю спадкоємців після смерті [PERSON], те, що сільська рада не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на домоволодіння і не зверталась про визнання спадщини відумерлою , за позивачкою слід визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок по [ADDRESS]. На підставі викладеного,

Outcome: approved