Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-26 00:00:00

\~ [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком розташованим за адресою: вул. 3-х Космонавтів, буд.33 в м. Кременчук Полтавської області . Свої вимоги [PERSON]\~ мотивувала тим, що вона є власником ? житлового будинку, що розташований по вул. 3 Космонавтів, буд.33 в м. Кременчук Полтавської області відповідно до свідоцтва про право власності від 20 червня 2018 року за реєстром №2-525, виданого державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON] та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.06.2018 року, реєстраційний номер 128635570 , сформованого [PERSON] Власниками інших частин будинку є доньки [PERSON],[PERSON],по ? кожна. [PERSON]В винаймав квартиру та був зареєстрований за адресою: [INFO] 02.03.1999 року. [PERSON] разом зі своєю дитиною [PERSON] винаймала квартиру та була зареєстрована за адресою: [INFO] з 02.12.2011 року. Починаючи з 2011 року квартиранти виїхали,зараз їх місце проживання невідомо. Реєстрація [PERSON], [PERSON], [PERSON], в домоволодінні,яке належить [PERSON] на праві власності, обмежує її в праві розпорядження своєю власністю, в звязку з чим [PERSON] вимушена звернутися до суду з позовом про визнання [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON]О такими, що втратили право користування житловим приміщенням. \~\~\~\~ Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов підтримала. Прохала позовні вимоги задовольнити. \~\~\~\~ Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], у судове засідання не зявилися, були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи , не надали до суду пояснень щодо позову. Третя особа [PERSON] пояснила, що вона проживає в даному будинку, [PERSON] не проживає в будинку з 1999року, а [PERSON] не проживають з 2011 року. Третя особа [PERSON] дала аналогічні пояснення. Не заперечує проти визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 280 Цивільно-процесуального Кодексу України (в редакції від 15 грудня 2017 року), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідачів , оскільки вони були належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи, вони не повідомили суд про причини неявки, ними не подано відзив. \~\~\~\~ Суд, вислухавши позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності , встановив наступне. \~\~\~\~ Як вбачається з позову, власником житлового будинку,що розташований по вул. 3 Космонавтів, буд.33 в м. Кременчук Полтавської області відповідно до свідоцтва про право власності від 20 червня 2018 року за реєстром №2-525, виданого державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори [PERSON]М.(а.с. 8) та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.06.2018 року, реєстраційний номер128635570 ,(а.с.4) сформованого [PERSON] є [PERSON] В даному домоволодінні, крім позивача, зареєстровані ще шість осіб :[PERSON], [INFO] ,зареєстрована з 20.03.02 року-донька, [PERSON], [INFO], зареєстрований з 16.11.96 року-онук, [PERSON],[INFO],зареєстрована з 02.03.99 року- наймач,[PERSON] , [INFO], зареєстрована з 02.12.11 року- наймач, [PERSON] ,[INFO], зареєстрований з 02.12.11 року- наймач, що підтверджується довідкою (витяг з домової книги) від 03.07.2018 року № 1426/36(а.с.6). Згідно зі\~статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Факт не проживання [PERSON], [PERSON], [PERSON], підтверджується актом про не проживання ТОВ «Місто для людей Кременчук» від 03.07.2018 року, виданого в присутності свідків [PERSON],яка проживає за адресою : [INFO] та [PERSON], яка проживає за адресою : [INFO] , які підтвердили, що [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON] не проживають за адресою: [INFO] з 2011 року по теперішній час; акт підписаний фахівцем відділу по зверненням громадян [PERSON]В.(а.с.5). \~\~\~\~ Згідно із частиною 1\~статті 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. У відповідності до частини 1\~статті 386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до вимог\~статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до\~закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~ Приймаючи\~до уваги\~викладене,\~суд приходить\~до висновку,\~що [PERSON], [PERSON], [PERSON] внаслідок наявності в них реєстрації у помешканні, власником якого є [PERSON] порушено право останньої на володіння та розпорядження своїм майном; [PERSON], [PERSON], [PERSON] будучи зареєстрованими у домоволодінні, власниками якого є [PERSON] , порушує її права та законні інтереси, в зазначеному домоволодінні не проживає понад шість місяців. \~\~\~\~ Згідно зі\~статтею 163 Житлового кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. \~\~\~\~ Так, відповідно до частини 1\~статті 71 Житлового кодексу України,\~\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Так, в судовому засіданні достовірно встановлений факт, що відповідачі [PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON] зареєстровані у будинку№33 по вул. 3-х Космонавтів, в м. Кременчук Полтавської області, але фактично не проживають з 2011 року і по теперішній час. Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] втрачено право на користування зазначеним житлом, оскільки вони відсутні у вказаному будинку понад шість місяців без поважних причин. \~ \~ \~ \~ Враховуючи\~викладене,\~приймаючи до\~уваги доведений\~в судовому\~засіданні факт\~не проживання [PERSON], [PERSON], [PERSON] в помешканні, власником якого є [PERSON], понад шість місяців без поважних причин, а також ті обставини, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як власнику домоволодіння, в повній мірі користуватися та розпоряджатися належному йому правами в зазначеному будинку, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог [PERSON], щодо визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, у звязку з чим вони підлягають задоволенню. \~\~\~\~

Outcome: approved