Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір купівлі-продажу садового будинку від 14.07.1998 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений 14 липня 1998 року державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 2400 та договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0656 га від 14.07.1998 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], посвідчений 14 липня 1998 року державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 2401, належать [PERSON], [INFO], РНОКПП [NUMBER]. В обґрунтування заяви зазначає, що вона являться власником садового будинку та земельної ділянки № 6 в садовому товаристві «Вишенька», розташованому в с. Новоселівка Новомосковського району Дніпропетровської області. Наразі у неї виникла необхідність присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, однак в процесі присвоєння кадастрового номеру нею було виявлено, що у договорі купівлі-продажу від 14.07.1998 року допущена помилка в написанні прізвища власника землі, а саме замість прізвища за паспортом «Мякенька» у договорі купівлі-продажу зазначено «Мякенька». Окрім того, така ж помилка була допущена і при укладенні договору купівлі-продажу садового будинку № 6 від 14.07.1998 року. Заявник зазначає, що дана помилка була допущена нотаріусом при складенні договорів купівлі-продажу, т.я. текст останніх був складений на українській мові, а прізвище покупця в паспорті громадянина [PERSON] СРСР було зазначено на російській мові як «Мякенькая». При отриманні паспорту громадянина України в 1999 році прізвище заявника було перекладене на українську мову як «Мякенька». В судове засідання заявник не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги викладені в заяві підтримала в повному обсязі. Заінтересовані особи в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Матеріали справи свідчать, що 14.07.1998 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу садового будинку, який посвідчено 14 липня 1998 року державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 2400 та договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0656 га від 14.07.1998 року, що також був посвідчений 14 липня 1998 року державним нотаріусом Новомосковської державної нотаріальної контори [PERSON] за № 2401.Зазначені обєкти нерухомості розташовані на території садового товариства «Вишенька», Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, під № 6. Відповідно до даних договорів покупець [PERSON] мешкала за адресою: [ADDRESS]. Під час звернення до Управління Дергеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області з метою присвоєння кадастрового номеру даній земельній ділянці встановлено розбіжності у написанні прізвища власника земельної ділянки зазначеної в договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 14.07.1998 року та паспорті особи, що звернулася з заявою про присвоєння кадастрового номеру, а саме замість прізвища за паспортом «Мякенька» у договорі зазначено «Мякенька». Відповідно і у договорі купівлі продажу садового будинку виявлені такі ж розбіжності. Згідно паспорту заявника серія та номер АК 709681, виданого 04 листопада 1999 року Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів звернулася [PERSON], де в графі: місце проживання вказана реєстрація за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до довідок, наданих головою садового товариства «Вишенька» від 04.10.2017 року вбачається, що [PERSON], [INFO], являється членом садового товариства та є власником садового будинку та земельної ділянки, площею 0,0656 га, під № 6 в СТ «Вишенька», розташованому в с. Новоселівка Новомосковського району Дніпропетровської області. З вищевикладеного вбачається наявність розбіжностей в прізвищі власника земельної ділянки з прізвищем заявника, що унеможливлює здійснити належну реєстрацію права власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що відповідно порушує права заявника, як власника обєктів нерухомості. Відповідно п. 6 ч. 1, ч.2ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Факт належності вказаних договорів купівлі продажу садового будинку та земельної ділянки № 6 в СТ «Вишенька» від 14.07.1998 року підтверджується тим, що решта анкетних даних [PERSON] в означених документах, а саме: імя та по батькові, місце проживання, співпадають з даними, вказаними в паспорті заявника, що усуває розбіжності, виявлені кадастровим реєстратором в прізвищі особи, на ім`я якої видано правовстановлюючі документи. При цьому, означені невідповідності перешкоджають заявниці в реалізації її прав, як власника зазначених обєктів нерухомості, які не можуть бути усунені іншим чином, ніж шляхом встановлення факту належності правовстановлюючих документів, внаслідок чого заява підлягає задоволенню. З огляду на викладене, зібрані у справі докази, у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved