Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що вона являється власницею житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] . В даному будинку крім неї, зареєстровані ще донька [PERSON] , [INFO] та онука [PERSON] , [INFO] , які за місцем реєстрації з 1998 року та відповідно 2016 року не проживають, не користуються даним житлом, не несуть ніяких витрат по його утриманню, мають інше постійне місце проживання. Просить суд визнати відповідачів по справі [PERSON] та [PERSON] такими особами, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності їх без поважних причин більше одного року у будинку [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, але надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні позивачка [PERSON] являється власницею житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 15 жовтня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Варзагер Л.Ф. за р. № 2293 (а.с.5-8) та рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно від 04 серпня 2011 року (а.с.9). Відповідно до довідки виконавчого комітету Ічнянської міської ради Чернігівської області від 02 грудня 2019 року № 6647 за вищевказаною адресою зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.10). Згідно акта обстеження від 13 листопада 2019 року за адресою: [ADDRESS] , дійсно зареєстровані відповідачі, але останні за даною адресою з 1998 року та з 2016 року відповідно не проживають (а.с.11). Із матеріалів справи вбачається, що [PERSON] з 18 квітня 2007 року, а [PERSON] з 24 березня 2004 року зареєстровані та проживають в Польші, [ADDRESS] (а.с.13,15). Частина 1 ст. 16 ЦК України передбачає, що особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності. У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані, але фактично не проживають в [ADDRESS] , не користуються даним житлом, не несуть ніяких витрат по утриманню даного будинку, мають інше постійне місце проживання. Наявність реєстрації відповідачів у будинку, власницею якого є позивачка, порушує права останньої на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту. Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності [PERSON] та [PERSON] без поважних причин у вищевказаному житловому будинку більше одного року, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання [PERSON] та [PERSON] такими особами, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved