Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку та гараж в порядку спадкування. В позові вказала, що рішенням виконавчого комітету Лубенської міської ради від 13.01.2009 року її чоловіку [PERSON] було надано у власність земельну ділянку по [ADDRESS]. загальною площею 0, 0029 га для будівництва гаража. Рішенням виконкому від 22.04.2009 року № 116 чоловік отримав дозвіл на будівництво гаража на вищевказаній земельній ділянці. У лютому 2009 року [PERSON] звернувся до відділу Держкомзему у м. Лубни із заявою про виготовлення Державного акту на надану у власність земельну ділянку. Державний акт виготовлявся більше ніж пів року, і отримати його чоловік не встиг, так як [INFO] року помер. Відповідно державну реєстрацію гаража [PERSON] також не здійснив і не встиг отримати правовстановлюючий документ на майно через свою смерть. Таким чином після смерті чоловіка відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки по [ADDRESS], загальною площею 0, 0029 га з цільовим використанням землі - землі гаражного будівництва, кадастровий номер 5310700000:02:077:0036 та гаража по [ADDRESS], загальною площею 21, 6 кв. м. У червні 2014 року позивачка зверталася як спадкоємець першої черги до відділу Держкомзему в м. Лубни із заявою про видачу Державного акту на приватизовану земельну ділянку на ім'я [PERSON], але отримала відмову. Позивачка звернулася до Першої Лубенської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини на спадкове майно, однак їй було відмовлено в цьому на тій підставі, що у неї відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Позивачка прохає визнати за нею право власності на вищевказану земельну ділянку та гараж в порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року. В судовому засіданні позивачка на задоволенні позову наполягає. Відповідач - територіальна громада в особі Лубенської міської ради - проти позову не заперечує, надіслала суду листа з проханням розглянути справу без участі свого представника. Третя особа - управління Держземагенства у Лубенському районі Полтавської області, надіслало суду лист з проханням розглянути справу без участі свого представника, при вирішенні позову покладаються на думку суду. Третя особа - Перша Лубенська державна нотаріальна контора надала суду письмову заяву, в якій прохає справу розглянути без участі свого представника, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Третя особа - Лубенське територіальне управління інспекції ДБК повідомлене належним чином. Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши позивачку, суд приходить до переконання, що позовна заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Згідно пункту г) ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Відповідно ч.ч.3, 4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Лубенської міської ради від 13.01.2009 року [PERSON] було надано у власність земельну ділянку по [ADDRESS]. загальною площею 0, 0029 га для будівництва гаража. Рішенням виконкому від 22.04.2009 року № 116 [PERSON] отримав дозвіл на будівництво гаража на вищевказаній земельній ділянці./а.с.8/ Згідно копії свідоцтва про одруження позивачка 14 червня 2003 року уклала шлюб з [PERSON] у відділі РАГС м. Лубни Полтавської області під актовим записом № 93./а.с.6/ У лютому 2009 року [PERSON] звернувся до відділу Держкомзему у м. Лубни із заявою про виготовлення Державного акту на надану у власність земельну ділянку. Державний акт виготовлявся більше ніж пів року, і отримати його чоловік не встиг, так як [INFO] року помер./а.с.9/ Відповідно державну реєстрацію гаража [PERSON] також не здійснив і не встиг отримати правовстановлюючий документ на майно через свою смерть. Таким чином після смерті чоловіка відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки по [ADDRESS], загальною площею 0, 0029 га з цільовим використанням землі - землі гаражного будівництва, кадастровий номер 5310700000:02:077:0036 та гаража по [ADDRESS] загальною площею 21, 6 кв. м./а.с.13-17/ У червні 2014 року позивачка зверталася як спадкоємець першої черги до відділу Держкомзему в м. Лубни із заявою про видачу Державного акту на приватизовану земельну ділянку на ім'я [PERSON], але отримала відмову. /а.с.11/ Інших спадкоємців на вказане майно немає. Таким чином, спадкодавець [PERSON] за життя набув у власність земельну ділянку, для будівництва гаражу та побудував гараж. Оформити спадщину на вказане спадкове майно неможливо через відсутність необхідних правовстановлюючих документів. Враховуючи, що заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на земельну ділянку та гараж за позивачкою в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved