Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Новомосковського району, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що його батько [PERSON] був власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , однак за життя [PERSON] належним чином не зареєстрував право власності та не одержав правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті відкрилася спадщина на вищевказаний житловий будинок. Спадкоємцям після смерті [PERSON] є позивач. В порядку та строки передбачені законом позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було відмовлено оскільки ним не представлено до нотаріальної контори документу, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок. Таким чином, у зв`язку відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , тому звернувся до суду з зазначеним позовом. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала. Представник відповідача - Піщанської сільської ради, відзив на позов не подав, в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, а тому у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд з погодження позивача, провів заочний розгляд справи. Ухвалою суду від 02 квітня 2019 року відкрите провадження по справі. Ухвалою суду від 26 квітня 2019 року зобов`язано Новомосковську районнй державну нотаріальну контору надати копію спадкової справи після смерті [PERSON] . Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Суду подано копію свідоцтва про смерть [PERSON] , у відповідності до якого останній помер [INFO] . Після смерті [PERSON] . Новомосковської районної державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №, матеріали якої свідчать про таке. Позивач [PERSON] по справі прийняв спадщину після смерті [PERSON] , як спадкоємець за заповітом. 08 лютого 2019 року листом № 176/02-14 державним нотаріусом позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом,після померлого [PERSON] на житловийбудинок згосподарськими будівлямиі спорудами,який розташованийза адресою: [ADDRESS] у зв`язку з тим,що ним не представлений документ,що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок. У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. Так, згідно довідки КП «Новомосковське БТІ`ДОР» станом на 29.12.2012 року реєстрація прав власності на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , не проводилася, право власності на будинок в БТІ не зареєстровано. Між тим, суду подано копію технічного паспорту який складений від 26.02.2019р. інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] , що здійснила обстеження вказаного житлового будинку та було встановлено, що будинок побудовано 1964 році у відповідності до якого всі будівлі та споруди на території домоволодіння збудовані за життя його власником, всі побудови введені в експлуатацію, в порядку, передбаченому законодавством: житловий будинок - А, стіни - шпали обкладені цеглою, загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами: пг- погріб; навіс- а; ганок; а1-вхід у тех.підвал; літня кухня - Б, вбиральня - В, сарай - Г, сарай - Д, навіс - Е, сарай-Ж; літній душ -З; Навіс -І; сарай -И; колодязь -к; зливна яма -я; хвіртка №1; ворота №2; огорожа №3; ворота №4; дворове покриття -І. Також в матеріалах спадкової справи міститься довідка №, видана виконкомом Піщанської сільської ради, в тім, що [PERSON] постійно проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ,по день смерті (а.с.). Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали , в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року. В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку. У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Аналізуючи викладе,суд приходить до висновку,що позов обґрунтований та має бути задоволений. В судовому засіданні знайшло своє підтвердження,що спадкодавець [PERSON] на законних підставах набув право власності на житловий будинок [ADDRESS] , враховуючи встановлені обставини щодо кола спадкоємців, до позивача, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке мав спадкодавець. На підставі викладеного,

Outcome: approved