Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом про визнання права власності на земельну ділянку, яка надана була батькові [PERSON] на підставі сертифікату про право на середню земельну частку (пай) площею 2.1994 га з яких 1.5394 га рілля та 0.6600 га сіножать. Батько помер [INFO]. При житті батько склав заповіт яким все своє майно заповів їй. Про спадкування вона звернулася до нотаріальної контори, однак приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з мотивів відсутності правовстановлюючих документів на земельні ділянки та роз»яснено про судовий порядок визнання права на земельні ділянки. При житті про батько звернувся про виготовлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки, подавши сертифікат про право на земельну частку пай, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо заміни сертифікату на земельну частку (пай) державними актами на право власності на земельні ділянки цільове призначення якої «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» на території Сопошинської сільської ради однак не встиг зареєструвати своє право і помер. У власність земельна ділянка передана батькові на підставі розпорядження Жовківської райдержадміністрації № 940 7.12.2012 року та виділено ділянку в натурі, присвоєно вже кадастровий номер, але не проведено державну реєстрацію на ім»я батька в зв»язку з його смертю. Оскільки загальна площа середньої частки становила 2,1994 га га і така ділянка складалася з 2-х частин, а саме площею яких 1.5394 га рілля та 0.6600 га сіножать землевпорядною установою виготовлено 2 витяги з Державного кадастру. Витягом з державного земельного кадастру земельній ділянці площею 1.5394 га присвоєно кадастровий № [NUMBER], земельній ділянці площею 0.6600 га присвоєно кадастровий № [NUMBER] цільове призначення ділянок «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Витяги сформовано і зареєстровано в Державному земельному кадастрі на ім»я [PERSON] Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» після присвоєння кадастрового номера слід було зареєструвати право власності, однак померлий не встиг вчинити таку дію. Як спадкоємець за заповітом вважає, що має право на земельні ділянки, надані спадкодавцю у власність взамін сертифікату про право на земельну частку пай на території Сопошинської сільської ради загальною площею 2,1994 га і така ділянка складається з 2-х частин, а саме площею яких 1.5394 га рілля та 0.6600 га сіножать. Позивачка в судовому засідання позов підтримала з підстав наведених в позовній заяві, просить позов задовольнити повністю. Представники відповідача та третьої особи осіб в судове засідання не з»явилися, однак подали суду листи про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують. В судовому засідання досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази. Дослідивши та оцінивши докази, якими обґрунтовано позовні вимоги, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] належить задовольнити з наступних підстав. З свідоцтва про смерть [NUMBER] (акт. запис № 11) виданого Сопошинською сільською радою вбачається, що [PERSON] помер [INFO]. Із заповіту посвідченого від імені [PERSON] 26.11.2012 року Сопошинською сільською радою, вбачається, що все своє майно він заповів дочці [PERSON]. Такий не змінено і не скасовано. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій вбачається, що приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу відмовлено в у видачі свідоцтва про право на спадщину із-зі відсутності правовстановлюючого документу (спадкова справа 1/2015). З розпорядження Жовківської райдержадміністрації № 940 від 7.12.2012 року вбачається, що таким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо заміни сертифікату на земельну частку (пай) державними актами на право власності на земельні ділянки цільове призначення якої «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» на території Сопошинської сільської ради. Згідно додатку до зазначеного розпорядження в списки власників паїв, які передаються включено і [PERSON] та зазначено що йому належить середня земельна частка (пай) площею 2. 1994га, в тому числі ріллі 1.5394га та сіножать лощею 0.6600 га. Маючи дозвіл на отримання у власність земельної частки (паю) в натурі за сертифікатом, ще при житті [PERSON] звернувся до ліцензованої землевпорядної установи про виготовлення Державного акту, присвоєння кадастрового номера ділянці. Спадкодавцю взамін сертифікату про право на земельну частку пай на території Сопошинської сільської ради загальною площею 12.1994га, виготовлено витяги з державного земельного реєстру на земельну ділянку плошею 0.6600 кадастровий номер № [NUMBER] та площею 1.5394га кадастровий номер № [NUMBER] цільове призначення ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Із роз»яснень Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення. В даному випадку померлий [PERSON] отримав у власність в натурі земельну частку (пай) загальною площею 2,1994 га, за його заявою виготовлено технічну документацію, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер, а відтак спадкоємець після його смерті має право зареєструвати право власності на своє ім»я. Згідно вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Встановлено, що позивачка є такою що прийняла спадщину, оскільки звернулася у нотаріальну контору в передбачений термін. У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За таких обставин суд прийшов до переконання, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити повністю.

Outcome: approved