Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] і [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. В обґрунтування позову вказує на те, що вона є власником квартири [ADDRESS]. В квартирі зареєстровано місце проживання відповідачів. Але з травня 2009 року вони в квартирі не проживають без поважних причин, витрати на оплату комунальних послуг не несуть. В добровільному порядку відповідачі з місця реєстрації не знялися. Посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі. Позивач [PERSON] в сьогоднішнє судове засідання не з'явилася. Подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. В минулому судовому засіданні позивач суду пояснила, що її дочка [PERSON] не проживає в квартирі майже 15 років, а син - 5 років. Обоє виїхали до Росії на заробітки, там і залишилися проживати, але точної їх адреси проживання в Росії не знає. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом опублікування оголошення про виклик на сайті Бердянського міськрайонного суду (а.с.59-60). Відповідач [PERSON] надіслав суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнає. Відповідач [PERSON] подала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає. За таких підстав, суд ухвалив розглянути справу за відсутності учасників справи, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи та надані суду докази, суд встановив таке. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 05.02.2008 року (а.с.5-6). Згідно з довідками відділу реєстрація місця проживання виконкому Бердянської міської ради від 15.05.2018р. місце проживання [PERSON] і [PERSON] зареєстроване за адресою: [ADDRESS] Допитана у судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду показала, що є сусідкою позивача, проживає в квартирі [NUMBER] з 1997 року. У квартирі [NUMBER] останні кілька років проживає тільки [PERSON] Її дочка [PERSON] не проживає у цій квартирі років 15, а син десь 5 років. Зі слів позивача знає, що обоє відповідачі проживають десь в Росії. Свідок [PERSON] суду показала, що є сусідкою позивача, живе в квартирі [NUMBER] з 1995 року. Знає, що в квартирі [NUMBER] крім [PERSON] ніхто не проживає. Її діти вже дуже давно виїхали до Росії на заробітки, там і залишилися проживати. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі більше одного року без поважних причин в квартирі позивача не проживають. Іншої домовленості між відповідачами та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави, визначені ч.2 ст.405 ЦК України, для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]

Outcome: approved