Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Територіальної громади в особі Харківської міської ради, в якому просила визнати за нею право власності на 25/300 часток житлового будинку [ADDRESS] земельній ділянці [ADDRESS] в порядку спадкування за правом представлення після [PERSON] , померлої [INFO] та в порядку спадкування за законом після брата, [PERSON] , померлого [INFO] . Розглянути справу без врахування самовільних споруд та переобладнань в будинку, які на померлій бабусі [PERSON] , їй з братом не належать. 12.08.2019. [PERSON] звернулася до суду з уточненим позовом до Територіальної громади в особі Харківської міської ради, в якому просила визнати за нею право власності на 25/300 часток житлового будинку 12-а житловою площею 87,0 кв.м. з надвірними спорудами: 1/2 частки сараю «Є» туалету «Д» та забору № 1, які розташовані на земельній ділянці пл. 600 кв . [ADDRESS] в порядку спадкування за правом представлення після [PERSON] , померлої [INFO] та в порядку спадкування за законом після брата, [PERSON] , померлого [INFO] . Розглянути справу без урахування самовільних споруд та переобладнань в будинку, які належали померлій бабусі [PERSON] у вигляді прибудови а10 (приміщення 1У пл.3,3 кв.м. та приміщення У пл.5,6, кв.м., а також частини прибудови «А1-1 (прим.3-5.3-6.3-9. частини прим 3-3 пл.9.7 кв.м., прибудови а1 ( прим.3-7,3-8) які належать [PERSON] , переобладнане приміщення 4-3 пл.9,7, кв.м. самовільні прим.4-6 та 4-7, гараж літ «0», розпочате будівництво літ «а-11», співвласниками, [PERSON] та [PERSON] (Веранда літ а-6 ( прим.!!) яка прибудована співвласником [PERSON] . В обгрунтування позовних вимог посилалася на ті обставини, що відповідач у відзиві на позов не звернув уваги на те, що предметом спору не є виділ належної позивачу частки зі спільної власності і не поділ житлового будинку в натурі між його співвласниками згідно часток і не розподіл між співвласниками, а просить визнати за нею право власності на 25/300 часток житлового будинку з дворовими спорудами [ADDRESS] житловою площею 87.0 кв.м .(без урахування самовільних споруд ), розташованого на земельній ділянці [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті бабусі, [PERSON] , в зв`язку з відмовою державного нотаріуса видати позивачу свідоцтво про право власності на належну їй частку будинку 87.0 кв.м. в зв`язку з необхідністю встановлення факту сумісного проживання з нею позивача та її брата [PERSON] на час її смерті, що є фактом прийняття ними спадщини. Тому позивач просить суд не брати до уваги не коректні посилання відповідача у відзиві на незаконність її позову, так як викладені у ньому доводи стосуються розгляду справ про реальній поділ житлового будинку між його співвласниками та встановлення права на самовільні споруди, а не визнання права на документально визначену частку в спільній власності після смерті власника цієї частки. Спірна частка будинку з дворовими спорудами у 25/300 належала бабусі та була зареєстрована за нею в КП «Харківське бюро технічної інвентаризації» на підставі Свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 08.01.1992 року Харківською державною нотаріальною конторою № 5 згідно реєстру №1-79, після смерті сина, [PERSON] , (батька позивача), який помер у м. Харкові [INFO] . В цьому свідоцтві про право власності вже вказано, що право власності на 25/300 часток житлового будинку житловою площею в 87,0 кв.м. з дворовими спорудами при ньому вже визначені без урахування самовільних споруд станом на початок 1992 року. Згідно того ж Свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 08.01.1992 року у тому ж будинку [ADDRESS] , їй, [PERSON] , 1985 р.н., та її брату, [PERSON] , 1982 р.н. (на той час неповнолітнім), також належать по 25/300 часток в порядку спадкування за законом після смерті їх батька [PERSON] також без урахування самовільних споруд. У позові вона не просить визнати право власності ні на одну з перелічених у відзиві Міської ради самовільних споруд, виявлених БТІ на земельній ділянці станом на 2019-й рік. [INFO] бабуся позивача, [PERSON] , 1916 р.н., померла. На день смерті вона була зареєстрована у [ADDRESS] , а фактично проживала в належній їй, позивачу і брату позивача частці житлового будинку [ADDRESS] . На день її смерті в спірному житловому будинку згідно технічного паспорту станом на 2019-й рік в квартирі [ADDRESS] , житлового будинку літ А-1 бабуся та позивач з братом користувались кімнатою 5-2 пл. 18,8 кв.м. та кімнатою 5-1 пл. 7.4 кв.м. З дворових споруд вони користувались 1/2 частиною сараю «Ж» та туалетом «Д». Про те, для виходу з квартири [ADDRESS] , загальною площею 36.2 кв.м., ще до 1998 року, бабусею дійсно були самовільно прибудованій тамбур «ІУ» пл.3,3 кв.м. та підсобне приміщення «У» пл.5,6 кв.м. Заповіту бабуся не залишила. Крім позивача та її брата, [PERSON] (онуків) других спадкоємці у неї не має. На час її смерті позивач з братом залишились неповнолітніми сиротами, так як їх матір, [PERSON] , яка ще при житті батька була позбавлена батьківських прав відносно них і померла [INFO] . Після смерті бабусі, згідно ст.529 ч.2 ЦК України 1963 р. позивач з братом є її спадкоємцями за законом та в порядку право представлення після брата. Заяв про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем смерті бабусі позивач з братом не подавали. Фактично її брат [PERSON] на день смерті бабусі проживав разом з нею, так як на той час йому було 15 років і вона займалась його вихованням, а він доглядав за нею. На день смерті бабусі [PERSON] , позивач проживала з другою бабусею по матері. Не зважаючи на те, що вони з братом після бабусі не подали заяв до нотаріальної контори про прийняття спадщини, її брат та вона, згідно ст. 549 ч. 1 ЦК України 1963 р. фактично прийняли спадщину у вигляді належної бабусі частки будинку та речей домашнього вжитку, які частково і до цього часу находяться в будинку, у якому позивач зареєстрована, проживає і користується ними з 2016 року. В 2017 році брат позивача [PERSON] вирішив оформити на себе право власності на 25/100 часток спірного будинку, залишених відкритими після смерті [PERSON] в Харківській державній нотаріальній конторі № 5. Однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину в зв`язку з тим, що він не подав заяву про прийняття спадщини до нотаріуса у 6-ти місячній строк з дня смерті бабусі, а також на той час не був зареєстрованій разом з нею. Тому, 06.12.2017 р. він звернувся до Московського районного суду м. Харкова з позовом до неї, [PERSON] (3-яособа- Харківська міська рада) про визнання права власності на 25/300 часток спірного будинку в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON] (Справа №643/1578/17) Однак, [INFO] брат позивача - [PERSON] після тяжкої хвороби помер. В зв`язку зі смертю брата цивільна справа була закрита ухвалою суду від 21.02.2019 року. Заповіту брат не залишив. Позивач є його спадкоємцем 2-ї черги на належні йому 25/300 часток спірного будинку та згідно ст. 530 ЦК України 1963 року, на 25/300 часток після смерті бабусі [PERSON] , в порядку право представлення. Право власності на 25/300 часток спірного житлового будинку [ADDRESS] , після брата позивачем оформлено в Харківській державний нотаріальній конторі № 5, а у видачі свідоцтва про право власності на 25/300 часток того ж житлового будинку після бабусі [PERSON] та брата [PERSON] відмовлено постановою нотаріуса від 02.04.2019 р., в зв`язку з неподанням братом заяви про прийняття спадщини після бабусі, та в зв`язку з необхідністю встановити в судовому порядку факт прийняття ним спадщини. Співвласники житлового будинку, [PERSON] , якій належать 25/100 часток спірного будинку, [PERSON] та [PERSON] , яким належать 15/100 часток, [PERSON] , якій належать 20/100 часток позивачем справи не залучені, так як на спадщину після бабусі вони права не мають (а.с.68-70). В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги, посилаючись на вищенаведене, та просила позов задовольнити. Крім того, зазначила, що з бабусею [PERSON] не мешкала, а мешкала з іншою бабусею. Спадщину після смерті бабусі вона прийняла фактично. Правильне прізвище, ім`я та по батькові її бабусі - [PERSON] , однак у реєстраційних документах права власності зазначена [PERSON] , що є неправильним. Надала заперечення на відзив відповідача (а.с.80). Відповідач - Територіальної громади в особі Харківської міської ради надали відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечують в повному обсязі, оскільки з інвентаризаційної справи на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] вбачається, що за зазначеною адресою встановлені самовільно побудовані та переобладнані споруди. Зазначене майно не є об`єктом права власності, воно не може бути предметом поділу та встановлення порядку користування в судовому порядку; на нього не може бути звернено стягнення за виконавчими документами, у тому числі продаж його з прилюдних торгів. Не підлягають поділу (виділу) об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переобладнані) об`єкти нерухомого майна. Тому в позові [PERSON] вважали необхідним відмовити повністю (а.с.46-51). Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали цієї справи, спадкової справи та надані сторонами докази в їх сукупності, прийшов до наступного. Згідно з Дублікатом Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.01.1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-79, дублікат виданий Одинадцятою харківською державною нотаріальною конторою 18 лютого 2008 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-105, спадкоємцями майна [PERSON] , померлого [INFO] є в рівних частках кожний: мати - [PERSON] , яка проживає в [ADDRESS] , та неповнолітні діти: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , які мешкають в [ADDRESS] . Спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 25/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд в [ADDRESS] (а.с.4). З Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, видане КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 27.05.2008, буд. [ADDRESS] на підставі зазначеного дублікату Свідоцтва про право на спадщину, зареєстрований на праві приватної власності по 25/300 часток за кожним - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.5). Аналогічні дані містяться в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.04.2019 (а.с.6). [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть (а.с. 7). Постановою від 14 квітня 2017 р. державного нотаріуса Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено [PERSON] в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] бабусі, [PERSON] , яка на день смерті проживала за місцем реєстрації - [ADDRESS] , оскільки спадкоємцем [PERSON] , який проживає у [ADDRESS] , не було прийнято спадщину шляхом подачі заяви в установлений діючим законодавством шестимісячний термін з дня смерті спадкодавця за місцем відкриття спадщини, відповідно до ст.ст. 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР від 18 липня 1963 року, із змінами, внесеними до нього та п.п.4,5 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть (а.с. 8). Постановою від 02 квітня 2019 р. державного нотаріуса П`ятої Харківської державної нотаріальної контори про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 25/300 часток житлового будинку [ADDRESS] після померлого [INFO] рідного брата [PERSON] , оскільки [PERSON] не було прийнято спадщину після смерті його бабусі [PERSON] , померлої [INFO] , шляхом подачі заяви в установлений діючим законодавством шестимісячний термін з дня смерті спадкодавця за місцем відкриття спадщини, відповідно до ст.ст. 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР від 18 липня 1963 року, із змінами, до нього та п.п.4,5 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року (а.с. 16). Частиною другою статті 331 ЦК України передбачено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.05.2019, [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , виданого 24.05.2019 П`ятою Харківською державною нотаріальною конторою, належить 25/300 часток в [ADDRESS] (а.с.72). Статтею 548 ЦК України в редакції 1963 року визначено, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно з вимогами статті 549 ЦК України в редакції 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Позивачем [PERSON] не надано належних доказів, що вона та її брат [PERSON] мешкали на час смерті з [PERSON] , яка померла [INFO] . З заявою про прийняття спадщини після смерті бабусі до нотаріальної контори не зверталися. Крім того, як зазначено вище, в Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.04.2019, за [PERSON] зареєстровано 25/300 часток по [ADDRESS] . Враховуючи вищенаведене, суд вважає можливим у задоволенні позовних вимог [PERSON] до Територіальної громади в особі Харківської міської ради про визнання права власності на частку житлового будинку з надвірними спорудами в порядку спадкування за правом представлення після [PERSON] , померлої [INFO] , та в порядку спадкування за законом після брата, [PERSON] , померлого [INFO] , відмовити у повному обсязі за їх недоведеністю.

Outcome: dismissed