Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом про захист права власності, який вона та її представник підтримали в судовому засіданні та просить визнати її право на використання поштової адреси в с. Зарудці по вул. Замкнута № 54-Б Жовківського району, визначеної житловому будинку збудованого [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету Зашківської сільської ради № 32 від 30.04.2009 року, та декларації про готовність до експлуатації, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона та треті особи є співвласниками земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер якої 4622781100:03:005:0010 згідно свідоцтва про право власності. Земельну ділянку вони добровільно розділили порівно, по 1/3 кожна і зареєстрували право власності на таку частину кожна. Реально не поділили ділянку. На зазначеній земельній ділянці крім батьківського будинку, який на поверховому плану позначено як А1 нею збудовано новий будинок який позначено на плані як А2. Будинок нею зведено на підставі рішення виконкому Зашківської сільської ради № 32 від 30.04.2009 року яким і надано дозвіл на будівництво. В цьому рішенні встановлено поштову адресу будинку № 54-Б по вул. Замкнута в с. Зарудці. Згідно декларації про готовність будинку яка зареєстрована в державній архітектурній інспекції Львівської області підтверджено що будинок відповідає будівельним нормам. На підставі декларації вона мала право зареєструвати новозведений будинок в державній реєстраційній службі, куди вона і звернулася де їй роз»яснино, що необхідно відповідний перелік документів в тому числі і документ про присвоєння поштової адреси оскільки земельній ділянці площею 0.25 га присвоєно кадастровий номер за адресою с. Зарудці по вул. Замкнута 154. [PERSON] звернулася до виконкому Зашківської сільської ради про присвоєння поштової адреси новозведеному будинку але їй відмовлено. Відмову нею оскаржено до суду і рішенням Жовківського райсуду від 3.03.2015 року зобов»язано виконком Зашківської сільської ради розглянути питання про присвоєння поштової адреси новозбудованому будинку в с. Зарудці по вул. Замкнута 54-Б. Виконком Зашківської сільської ради 5.05.2015 року розглянув питання присвоєння поштової адреси новозведеному будинку і знову їй відмовив в присвоєнні поштової адреси, а тому просить в судовому порядку визнати її право на використання поштової адреси для новозбудованого будинку по вул. Замкнута 54-Б, яка зазначена в рішенні виконкому № 32 від 30.04.2009 року. Представник Зашківської сільської ради проти позовних вимог заперечила та пояснила, що позивачка є власником земельної ділянки 0,25 га в порядку спадкування яку розділила разом з дітьми. На частині ділянки зведено житловий будинок, однак конкретно невідомо на чиїй саме частині такий зведено. Вважає, що позов безпідставний і покладається на думку суду. Заслухавши пояснення сторін дослідивши фактичні обставини справи суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] не підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до положень ст.. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до вимог ст.. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. ст.. 10, 60, 61 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, визнанні сторонами, не підлягають доказуванню. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беріть участь у справі, виникає спір. Ухвалюючи рішення про відмову в задоволенні позовних вимог, суд виходить з наступного. З рішення № 32 від 30.04.2009 року Зашківської сільської ради вбачається, що таким надано дозвіл [PERSON] на будівництво житлового будинку в с. Зарудці по вул. Замкнута 54-Б. З рішення Жовківського районного суду від 3.03.2015 року вбачається, що [PERSON] зверталася до суду про визнання бездіяльності Зашківської сільської ради та зобов»язання вчинити дії і таким задоволено позовні вимоги позивачки і визнано протиправною бездіяльність Зашківської сільської ради щодо розгляду заяви [PERSON] про присвоєння поштової адреси новозбудованому будинку в с. Зарудці по вул. Замкнута 54-Б загальною площею 334 кв.м. та зобов»язано виконком Зашківської сільської ради розглянути питання про присвоєння поштової адреси вул. Замкнута 54-б новозбудованому будинку. З свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.09.2014 року виданого Державною реєстраційною службою вбачається, що [PERSON] зареєструвала своє право власності на 1/3 частину земельної ділянки від 0.25 га в с. Зарудці по вул. Замкнута № 54-А цільове призначення якої для обслуговування будинку і господарських будівель. Цього ж дня зареєстровано право власності на земельну ділянку в с. Зарудці по вул. Замкнута № 54-А по 1/3 частині на ім»я [PERSON] та [PERSON]. Земельна ділянка площею 0,25 га знаходиться в їх спільній частковій власності і присвоєно один кадастровий номер 4622734100:03:005:0010. З декларації про готовність до експлуатації об»єкта вбачається, що [PERSON] подана така і надано документ що посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,25 за поштовою будівельною адресою в с. Зарудці по вул. Замкнута 54-Б Жовківського району. З плану земельної ділянки доданої до технічного паспорта вбачається, що земельна ділянка поділена на три ділянки, а саме за № 1 - [PERSON], № 2 [PERSON], № 3 [PERSON], однак позивачкою не подано належного документу, договору, тощо, про реальний поділ земельної ділянки між співвласниками, не встановлено меж, не присвоєно кадастрові номери ділянкам кожного співвласника, а відтак судом не встановлено на чиїй саме ділянці зведено новий будинок [PERSON], яка дійсна площа такої. Відповідно до Закону України Про порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868 «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації нерухомого майна слід подати певний перелік документів, зокрема і витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку за адресою зведеного будинку, однак позивачкою, не подано жодного документу про те, яка саме площа ділянки, що знаходиться в спільній частковій власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] використана для забудови нового будинку на земельній ділянці площею 0,25 га в с. Зарудці по вул. Замкнута № 54-А. Лише при проведенні конкретного поділу ділянки, встановлення меж слід звертатися до органу місцевого самоврядування про присвоєння поштової адреси. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог позивача [PERSON]. Таким чином, суд прийшов до переконання, що в задоволенні позовних вимог [PERSON] слід відмовити.

Outcome: dismissed