Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], Відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області про визнання його таким, що втратив право користування квартирою, розташованою за адресою: м. Чугуїв, мкр-н «Авіатор»[ADDRESS]. В позові вказала, що їй на праві приватної власності належить ? частина квартири №61, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, мкр-н «Авіатор», буд. 157, інша ? частина вказаної квартири належить її чоловікові, [PERSON]. У даній квартирі №61, зареєстровані позивач, її чоловік [PERSON] та її син [PERSON]., який з 1996 року та по теперішній час в даній квартирі фактично не проживає. У звязку з тим, що в квартирі №61 зареєстрований відповідач, який фактично у ній не проживає, позивач, як співвласник квартири, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Позивач \~в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, від її представника через канцелярію суду надійшла заява про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, та просила суд позов задовольнити (а.с. 29). Відповідач [PERSON], в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с. 23). Третя особа [PERSON], в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Представник третьої особи - Відділу реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради - в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі (а.с. 25). Суд відповідно до\~ст. 169 ЦПК України\~вважає за можливе розглядати справу у відсутності не з'явившихся осіб за наявними доказами справи. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу, [PERSON], на праві приватної власності належить ? частина квартири №61, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, мкр-н «Авіатор», буд. 157, що підтверджується договором дарування від 28 червня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за №1719, інша ? частина вказаної квартири належить її чоловікові, [PERSON], що підтверджується договором дарування від 10 червня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за №1497 (а.с. 8-11). У даній квартирі №61, співвласником якої є позивач, зареєстровані вона, її чоловік [PERSON] та її син [PERSON], що підтверджується довідкою Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства м. Чугуєва №481 від 15.07.2016 року (а.с. 12). Відповідач з 1996 року та по теперішній час в даній квартирі фактично не проживає, що підтверджується вищевказаною довідкою. У звязку з тим, що в квартирі №61 зареєстрований відповідач, який фактично у ній не проживає, позивач, як співвласник квартири, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач впродовж вищевказаного часу у вказаній квартирі не мешкає, його особистих речей в ній не має, жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану квартири за весь час реєстрації за вказаною адресою не приймає, позивач самостійно утримую квартиру в належному стані, здійснює її поточний ремонт. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї. Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Таким чином, оскільки відповідач фактично у квартирі не проживає, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та, враховуючи те, що у позивача з відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаній квартирі він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до Закону України ст.7 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням. Відповідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/ перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. На підставі викладеного,

Outcome: approved