Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з уточненою позовною заявою до [PERSON] , Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області про виділення учаснику спільної часткової власності на земельні ділянки належних йому часток зі складу земельних ділянок, а саме просила: 1) виділити в натурі [PERSON] згідно плану-схеми поділу, складеного ФОП [PERSON] , земельну ділянку площею 2,2106 га, яка становить 1/6 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., для ведення товарного-сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, та має такі розміри: - від точки А до точки Б протяжністю 1323,06 м; - від точки Б до точки 5 протяжністю 16,71 м; - від точки 5 до точки 6 протяжністю 1323,00 м; - від точки 6 до точки А протяжністю 16,71 м. 2) виділити в натурі [PERSON] згідно плану-схеми поділу, складеного ФОП [PERSON] , земельну ділянку площею 0,3683 га, яка становить 1/6 частки із складу земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,21 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, та має такі розміри: - від точки А до точки Б протяжністю 122,04 м.; - від точки Б до точки 2 протяжністю 36,30 м.; - від точки 2 до точки 1 протяжністю 125,01 м.; - від точки 1 до точки А протяжністю 34,70 м. В обґрунтування позову зазначила, що вона є власницею 1/6 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області. Вказана частина спірної земельної ділянки належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року № 1266. 1/3 частина спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2308153412020 від 20.10.2020 року. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 досі ніким не оформлено, власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] . Також позивачка є власницею 1/6 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,2100 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року № 1267. 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,2100 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2308153402020 від 20.10.2020 року. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 досі ніким не оформлено, власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] .. Виділ земельних ділянок позивачка просить провести відповідно до планів-схем поділу земельних ділянок складених ФОП [PERSON] , тому проведення експертизи у справі щодо поділів земельних ділянок вважає не доцільним, оскільки земельні ділянки є прямокутними та додаткових спеціальних знань для їх поділу не вимагається. На підставі вищевикладеного, їй необхідно виділити належні їй частки зі складу спірних земельних ділянок. Проте, вона не може вирішити вищезазначене питання шляхом звернення до нотаріуса з метою укладання договорів поділу земельних ділянок в силу того, що частини земельних ділянок досі ніким не успадковані. Враховуючи вищевикладене, позивачка не має можливості вільно розпоряджатися земельними ділянками, не може укласти будь-які угоди щодо землі, в зв`язку з чим звернулася до суду за захистом свого права. Не погоджуючись з позовними вимогами [PERSON] подала зустрічний позов до [PERSON] , Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області про виділення учаснику часткової власності на земельні ділянки належних йому часток зі складу земельних ділянок, а саме: 1) просила виділити в натурі [PERSON] згідно плану-схеми поділу,складеного ФОП [PERSON] , земельну ділянку площею 4,4333 га, яка становить 1/3 частки із складу земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, та має такі розміри: *від точки 1 до точки 2 протяжністю 33,52 м; *від точки 2 до точки 3 протяжністю 1322,70 м: *від точки 3 до точки 4 протяжністю 33,52 м; *від точки 4 до точки 1 протяжністю 1322,82 м; припинивши [PERSON] право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим №2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області. 2) \~ \~ \~ \~виділити в натурі [PERSON] згідно плану-схеми поділу, складеного ФОП [PERSON] , земельну ділянку площею 0,7367 га, яка становить 1/3 частки із складу земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:001:0043 площею 2,21 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, та мас такі розміри: *від точки 1 до точки 2 протяжністю 125,01 м; *від точки 2 до точки 3 протяжністю 70,15 м; *від точки 3 до точки 4 протяжністю 130,74 м; *від точки 4 до точки 1 протяжністю 67,04 м; припинивши [PERSON] право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим №2325284400:05:002:0013 площею 2,21 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області. В обґрунтування зустрічного позову вказала, що [PERSON] , є власницею 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка). Вказана частина спірної земельної ділянки належить Позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2019року №1347. 1/6 частина спірної земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області належить [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року №1266 та інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на Земельну ділянку від 04.01.2021 року. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:002:0013 досі ніким не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 04.01.2021 року, де власниками земельної ділянки зазначено лише мене [PERSON] та [PERSON] . Також [PERSON] , є власницею 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2.2100 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка). Вказана частина спірної земельної ділянки належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2019 року № 1348. 1/6 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,2100 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області належить [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року №1267 та інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 04.01.2021 року. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки кадастровим №2325284400:05:001:0043 досі ніким не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 04.01.2021 року, де власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] . Виділ земельних ділянок просить провести відповідно до планів-схем поділу земельних ділянок складених ФОП [PERSON] (інженер-землевпорядник [PERSON] ). Позивачка не може вирішити вищезазначене питання шляхом звернення до нотаріуса з метою укладання договорів поділу земельних ділянок в силу того, що частини земельних ділянок досі ніким не успадковані. У зв`язку з цим Позивачка не має можливості вільно розпоряджатися земельними ділянками, не може укласти будь-які угоди щодо землі, а тому вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх законних інтересів. Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 14 грудня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Токмацького\~районного суду\~Запорізької області\~від 13\~січня 2021\~рокузустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області про виділення учаснику часткової власності на земельні ділянки належних йому часток зі складу земельних ділянок було прийнято до свого провадження та об`єднано в одне провадження з позовом [PERSON] до [PERSON] , Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області про виділення учаснику часткової власності на земельні ділянки належних йому часток зі складу земельних ділянок. Ухвалою суду від 24 лютого 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. Ухвалою Токмацького\~районного суду\~Запорізької області\~від 22\~березня 2021\~рокубуло\~замінено сторону\~у справі Таврійську сільську\~раду Токмацького\~району Запорізької\~області на відповідача Роздольську сільську раду Михайлівського району Запорізької області. Позивач (відповідач за зустрічним позовом) та її представник в судове засідання не з`явилися, до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги за первісним позовом підтримали, просили задовольнити, за зустрічним позовом, позовні вимоги визнали, просили задовольнити. Відповідач (позивач за зустрічним позовом) та її представник в судове засідання не з`явилися, до суду надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги за первісним позовом підтримали, просили задовольнити, за зустрічним позовом, позовні вимоги визнали, просили задовольнити. Представник відповідача Роздольської сільської\~ради Михайлівського\~району Запорізької\~області в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що претензій по справі не має, позов підтримує. У відповідності до ч .2 ст.\~247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. За первісним позовом, [PERSON] є власницею 1/6 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1266. 1/3 частина спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2308153412020 від 20.10.2020 року. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 досі ніким не оформлено, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 188939988 від 15.11.2019 року та інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 15.10.2020 року, де власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] .. [PERSON] є власницею 1/6 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,2100 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1267. 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,2100 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-2308153402020 від 20.10.2020 року. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 досі ніким не оформлено, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 188941712 від 15.11.2019 року та інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 15.10.2020 року, де власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] . Виділ земельних ділянок слід провести відповідно до планів-схем поділу земельних ділянок складених ФОП [PERSON] (інженер-землевпорядник [PERSON] ). За зустрічним позовом, [PERSON] , є власницею 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га., яка належить спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗП № 025569, землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь - рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1347. 1/6 частина спірної земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:002:0013 площею 13,3001 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь рілля, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області належить [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року №1266 та інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на Земельну ділянку від 04.01.2021 року. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки з кадастровим №2325284400:05:002:0013 досі ніким не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 04.01.2021 року, де власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] . Також [PERSON] , є власницею 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2.2100 га., землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області (далі - спірна земельна ділянка), яка належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2019 року № 1348. 1/6 частини земельної ділянки з кадастровим № 2325284400:05:001:0043 площею 2,2100 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель землі сільськогосподарського призначення, експлікація земельних угідь пасовища, що знаходиться на території Таврійської сільської ради Токмацького району Запорізької області належить [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 листопада 2019 року №1267 та інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 04.01.2021 року. Право власності на іншу частину спірної земельної ділянки кадастровим №2325284400:05:001:0043 досі ніким не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 04.01.2021 року, де власниками земельної ділянки зазначено лише [PERSON] та [PERSON] . Виділ земельних ділянок слід провести відповідно до планів-схем поділу земельних ділянок складених ФОП [PERSON] (інженер-землевпорядник [PERSON] ). Суд з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до\~ЦПК України, в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених\~ЦПК України\~випадках. Згідно зі\~статтею 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Відповідно до частини третьої\~статті 358 ЦК України\~кожен із співвласників спільної часткової власності має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Частиною 1статті 88\~Земельного Кодексу\~України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згідно з ч.3, 4ст.88\~Земельного Кодексу\~України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Відповідно до вимог ч.1,3ст.364\~ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно з ч.1, 2ст.367\~ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Частиною 3 статті 358\~ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до статті 25 Закону України\~«Про землеустрій» документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації. Одним з видів документації з землеустрою є технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Відповідно до статті 26 Закону України\~Про землеустрій, розробниками документації із землеустрою є, крім інших, фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою. План-схему поділу розроблено інженером-землевпорядником [PERSON] (свідоцтво про підвищення кваліфікації інженера-землевпорядника ІЗ 02070743/000326-20, яке видано [PERSON] відповідно до протоколу рішення Кваліфікаційної комісії 27.02.2020 року № 2, дата видачі 03 березня 2020 року), тому проведення експертизи у справі щодо поділу земельної ділянки є не доцільним, оскільки додаткових спеціальних знань для її поділу навпіл не вимагається. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного та ст.ст.358,\~364,\~367 ЦК України,ст.88 Земельного Кодексу України,

Outcome: approved