Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, який уточнила і вказала, що їй на праві спільної часткової власності належить 9/20 частин домоволодіння [ADDRESS]. Іншим співвласником будинку є [PERSON], якому належить відповідно 11/20 частин в домоволодінні. Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 800,000 кв. м., на якій розташований житловий будинок «А» жилою площею 40,7 кв. м, загальною площею 74,3 кв. м. та господарські будівлі та споруди - сіни «а4 і а5», веранда «а5», житлова прибудова «а1», сіни «а1 і а2», ганок до «а2», козирок до «а2», літня кухня «Б», вхід до літньої кухні «К», сарай «М», вбиральня «И», душ «У», літня кухня «Л», вбиральня «Р», душ «О», ворота металеві № 5, № 6, паркан металевий № 7, паркан № 1, № 3, басейни «Г,З», водопровід «П, С», замощення № І. В її одноособовому користуванні знаходяться кімната 1-2 площею 17,2 кв. м., кухня 1-5 площею 6,9 кв. м., кімната 2-3 площею 9,1 кв. м. житлового будинку «А», а також сіни «а», «а4», «а5», вбиральня «Р», душ «У», басейн «З», водопровід «П», замощення І, ворота № 5, паркани № 3, № 7, частка паркану № 1, що достатньо для влаштування однокімнатної квартири. Оскільки вони з відповідачем визначили порядок користування житловим будинком, земельна ділянка поділена між ними рішенням Бердянської міської ради Запорізької області № 18 від 31. 07. 2014 року, просить виділити в натурі належні їй 9/20 частин домоволодіння, припинивши право спільної часткової власності з [PERSON] В судовому засіданні представник позивачки за довіреністю [PERSON] підтримав позовні вимоги і просить задовольнити, пояснив, що висновком судової будівельно - технічної експертизи такий виділ із житлового будинку, про який просить позивачка, технічно можливий. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав і не проти того, щоб [PERSON] виділила належну їй в житловому будинку частку. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] і [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS], при цьому [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13. 01. 2004 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 3-40, належить 9/20 частин вказаного домоволодіння. Даний факт підтверджено копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КПТІ Бердянської міської ради, копією технічного паспорту на будинок. Інші 11/20 часток домоволодіння належать на праві власності [PERSON] Земельну ділянку, яка розташована під домоволодінням загальною площею 0,0800 га поділено між співвласниками рішенням Бердянської міської ради № 18 від 31. 07. 2014 року. Так, [PERSON] виділено для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 0,0652 га по [ADDRESS]. [PERSON] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд виділено земельну ділянку площею 0,0148 за з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS]. В житловому будинку співвласники визначились з порядком користуванням кожним своєю часткою у відповідності до часток сторін у праві власності. [PERSON] бажає виділити свою частину будинку з припиненням права спільної часткової власності з відповідачем. Висновком судової будівельно- технічної експертизи № 087/07-15 від 07. 07. 2015 року визначена технічна можливість виділення з цілого жилого будинку 9/20 частин, що належать позивачці. Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності. Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги [PERSON] обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved