Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання прав та обов'язків забудовника. Позов мотивовано тим, що [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається незавершеного будівництвом житлового будинку в [ADDRESS]. Позивачка прийняла спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем в спадковому будинку в [ADDRESS], зареєстрована в даному житловому будинку з 27.10.1979 року. Згідно довідки КП «Виноградівського районне БТІ» № 435 від 10.08.2013 року житловий будинок в [ADDRESS] будівництвом незавершений (80% готовності). Вартість даного незавершеного будівництвом будинку станом на серпень 2013 року становить 612 232 грн. Незавершений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS] рахується за [PERSON], який помер [INFO], на підставі довідки Великокопанської сільської ради від 09.07.2013 року № 02-10/363. Реєстрація на житловий будинок не оформлена. З даними документами позивачка звернулась до Виноградівської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, але листом № 232/01-16 від 15.08.2013 року було повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] немає можливості, оскільки не представлено правовстановлюючого документу щодо належності майна спадкодавцеві і роз'яснено, що я повинна представити правовстановлюючий документ, який повинен бути зареєстрованим в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і в разі відсутності вказаних документів рекомендовано звернутись в суд. Відповідачем по справі є син позивачки - [PERSON], який на час відкриття спадщини знаходився на заробітках і спадщину не прийняв та відмовився від спадщини в користь позивачки, а також донька позивачки - [PERSON], яка з 1998 року не проживає разом з нами в спадковому будинку і відповідно не прийняла спадщину, а також відмовилась від спадщини на користь позивачкм, інших спадкоємців немає. За таких обставин, в зв'язку з відсутністю зареєстрованого правовстановлюючого документу на незавершений будівництвом житловий будинок позивачка змушена звернутись до суду з позовом про визнання прав та обов'язків на незавершений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, проте подала до суду письмову заяву, в якій просить розгляд справи провести за її відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с.21). Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, проте подали до суду письмові заяви, згідно яких проти задоволення позову не заперечують (а.с.22, 23). Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON] (а.с.4), після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається незавершеного будівництвом житлового будинку в [ADDRESS]. Позивачка прийняла спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем в спадковому будинку в [ADDRESS], зареєстрована в даному житловому будинку з 27.10.1979 року (а.с.5 зв.). Спадкоємцями за законом до майна померлого є сторони по справі. Син позивачки - [PERSON], який на час відкриття спадщини знаходився на заробітках і спадщину не прийняв та відмовився від спадщини в користь позивачки, а також донька позивачки - [PERSON], яка з 1998 року не проживає разом з нами в спадковому будинку і відповідно не прийняла спадщину, а також відмовилась від спадщини на користь позивачкм, інших спадкоємців немає. Спору щодо спадкового майна немає (а.с.9, 10). Законність будівництва стверджується довідкою КП «Виноградівського районне БТІ» № 435 від 10.08.2013 року, згідно якої житловий будинок в [ADDRESS] будівництвом незавершений (80% готовності). Вартість даного незавершеного будівництвом будинку станом на серпень 2013 року становить 612232 грн. Незавершений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS] рахується за [PERSON], який помер [INFO], на підставі довідки Великокопанської сільської ради від 09.07.2013 року № 02-10/363. Реєстрація на житловий будинок не оформлена (а.с.12). Правовідносини між сторонами врегульовано нормами Цивільного кодексу України Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У відповідності до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, а однією з підстав виникнення права приватної власності, на майно, є одержання майна внаслідок спадкування. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину вона прийняла своєчасно, так як на день смерті спадкодавця проживала з ним разом. За таких встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги належним чином обґрунтовані, а відтак підлягають до задоволення в повному обсязі і за позивачем слід визнати права та обов'язки забудовника в цілому на житловий будинок з належними надвірними спорудами.

Outcome: approved