Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, який уточнила і вказала, що рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради «Про надання дозволу на будівництво, реконструкцію об'єктів та оформлення документів» № 275 від 18. 05. 2010 року їй надано дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення [ADDRESS], під квартиру за її власні кошти, функції замовника реконструкції покладено також на неї. ПП «Євротек» виготовило робочий проект реконструкції нежитлового приміщення гуртожитку під квартиру, 01. 06. 2010 року видано технічні умови на водопостачання та каналізацію за вказаною адресою. 25. 11. 2010 року інспекцією ДАБК видано дозвіл на виконання будівельних робіт по реконструкції нежитлового приміщення гуртожитку під квартиру, і згідно декларації про готовність об'єкту до експлуатації, зареєстрованої 01. 06. 2011 року після реконструкції нежитлового приміщення до експлуатації прийнято житлову квартиру. У зв'язку з тим, що відповідач не надає їй у власність реконструйовану за її власні кошти квартиру, просить визнати за нею право на користування квартирою, що утворена після реконструкції нежитлового приміщення [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання не явилася, в заяві просить розглянути справу за її відсутності і задовольнити позов. Представник відповідача - територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності у відповідності до вимог чинного законодавства, тому суд розглядає справу на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з виписки з протоколу № 3 засідання міської громадської комісії по житловим питанням при виконкомі вирішено надати [PERSON] нежитлове приміщення в гуртожитку по [ADDRESS] загальною площею 51,2 кв. м. на склад сім»ї 3 особи при умові проведення реконструкції під житлове приміщення за рахунок коштів заявника. Пунктом 1. 1. рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 275 від 18. 05. 2010 року надано дозвіл територіальній громаді м. Бердянська на реконструкцію нежитлового приміщення [ADDRESS] загальною площею 51,2 кв. м. під квартиру за кошти [PERSON], яка зареєстрована [ADDRESS], на неї ж покладено функції замовника реконструкції. Згідно до п. 2 цього ж рішення будівництво, реконструкцію розпочати після узгодження проекту в установленому законом порядку та одержання дозволу на виконання будівельних робіт в інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Запорізькій області. [PERSON] за своєю заявою отримала висновок № 055 від 17. 04. 2010 року КП «Архітектурно - планувальне бюро» Бердянської міської ради про технічну можливість територіальній громаді м. Бердянська реконструювати нежитлове приміщення гуртожитку під житлову квартиру. Позивачка замовила у ПП «Євротек 25» робочий проект реконструкції нежитлового приміщення під квартиру, отримала від ІДАБК у Запорізькій області дозвіл від 25. 11. 2010 року № 691-10 на виконання будівельних робіт з реконструкції приміщення [ADDRESS], що належить територіальній громаді м. Бердянська в особі Бердянської міської ради під квартиру за кошти [PERSON] Згідно Декларації, зареєстрованої у Інспекції держархбудконтрою 01. 06. 2011 року, закінчений об'єкт визнаний готовим до експлуатації. Згідно декларації об'єктом є однокімнатна квартира площею 47,9 кв. м., житлова 26,7 кв. м. Позивачка також отримала технічні умови на водопостачання та каналізацію за вказаною адресою. Таким чином, [PERSON] виконала усі умови, покладені на неї рішенням міської громадської комісії по житловим питанням від 19. 03. 2010 року і рішенням виконкому Бердянської міської ради № 275 від 18. 05. 2010 року, здійснила реконструкцію приміщення за власний рахунок, проте відповідач не надає їй у користування приміщення, яке в даний час набуло статус житлової квартири і відповідає нормам, які пред'являються до квартири. У відповідності до ст. 51 ЖК України жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад надаються громадянам виконавчим комітетом міської ради за участю громадської комісії з житлових питань. У відповідності до ч. 1 ст. 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім»ю. Таким чином, усуваючи порушення право особи на отримання у користування житла, суд вбачає можливість надання позивачці у користування жилої квартири, яка утворена шляхом реконструкції нежилого приміщення у жиле за рахунок наймача.

Outcome: approved