Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка послалася на те, що вона на підставі договору дарування від 03.03.2008 є власницею квартири [ADDRESS] . З 21 липня 2008 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON] . Відповідно до довідки про склад сім`ї від 04.06.2021, у спірному жилому приміщенні разом з нею, з 2015 року зареєстрований відповідач [PERSON] , який фактично мешкав у спірному жилому приміщенні до 2019 року. У 2019 році відповідач виїхав до Польщі на заробітки, після чого їх спілкування припинилося. Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 27.02.2020 шлюб між нею та відповідачем було розірвано. Як зазначалося раніше, відповідач у спірному жилому приміщенні відсутній з 2019 року, його особисті речі у квартирі відсутні. У 2020 році відповідач подав заяву про те, що він не проти, що без його присутності пройшов процес добровільного зняття з реєстраційного обліку в зв`язку з його відсутністю в Україні. Через те, що відповідач не знявся з реєстраційного обліку, вона, як власниці квартири, несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та обслуговування будинку. Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 09.08.2021 відкрито провадження у цій справі, справу призначено до підготовчого судового засідання (а.с.39). Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 30.08.2021 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.44). Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, в позовній заяві просила розгляд справи проводити у його відсутність. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом 14.09.2021 постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. Судом установлено, що позивачка [PERSON] на підставі Договору дарування квартири від 03 березня 2008 року р/№ 774 є власницею квартири [ADDRESS] (а.с.7). Право приватної власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] зареєстроване Костянтинівськи міським бюро технічної інвентаризації 11.03.2008 за реєстраційним номером про право власності 22254975, номер запису 135 в книзі 39 (а.с.11). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до довідки про склад сім`ї за № 885 від 04.06.2021 (а.с.8) у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , 1964 року народження, [PERSON] , 1988 року народження - син власника, [PERSON] , 1996 року народження - син власника, [PERSON] ,1996 року народження - дочка власника, [PERSON] , [INFO] - колишній чоловік. Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області № 233/7687/19 від 27 лютого 2020 (а.с.17-19), шлюб між [PERSON] та [PERSON] , укладений 21 липня 2008 року у виконкомі Іллічівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, актовий запис № 19 від 21 липня 2008 року, розірвано. Рішення суду набрало чинності 31.03.2020. Відповідач не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин з січня 2020 року. Зазначена обставина підтверджується Актом від 23.06.2021 (а.с.21), згідно із яким відповідач з січня 2020 року у спірному жилому приміщенні не мешкає, його особистих речей у квартирі не має. Крім того, в матеріалах справи наявна копія заяви відповідача від 12.01.2020, в якій останній просить зняти його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] у зв`язку із зміною місця мешкання та виїздом на постійне місце мешкання до Польщі (а.с.16). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному жилому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що відповідача на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Отже, позов належить задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved