Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про розірвання договору оренди землі від 01 серпня 2012 року , укладеного між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер 6822489100:09:009:0668 , зареєстрованого в управлінні Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі за № 682240004004596 від 05.11.2012 року. В судовому засіданні позивача та представник позивача [PERSON] позов підтримали і пояснили, що позивачка є спадкоємцем майна після смерті матері [PERSON] Відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою за 2014 та 2015 роки. В ході розгляду справи позивачка отримала орендну плату за користування спірною земельною ділянкою в 2015 році в розмірі 976 кг. зерна пшениці, а за 2014 рік в рахунок орендної плати отримала 766 кг. зерна пшениці. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що з орендної плати підприємство повинно здійснити відрахування та сплату податку на доходи фізичних осіб. Після смерті [PERSON] підприємство не сплачувало орендну плату, бо не знало кількість спадкоємців , які оформлять спадщину після шести місяців. В ході розгляду справи відповідач сплатив позивачці орендну плату тому позов не підлягає задоволенню. На спірній земельній ділянці відповідач вирощує кукурудзу. Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню. Судом встановлено, що між [PERSON] та Товариством з обмеженою відповідальністю «Енселко Агро» було укладено договір оренди від 01 серпня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер 6822489100:09:009:0668 , зареєстрований в управлінні Держкомзему в Кам'янець - Подільському районі за № 682240004004596 від 05.11.2012 року. З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2015 року . виданого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського районного нотаріального округу . [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 161 вбачається, що позивачка є власником земельної ділянки площею 1,7590 га для ведення товарного виробництва кадастровий номер 6822489100:09:009:0668 . З копії відомості видачі орендної плати продукцією № ЕА00007625 від 01 жовтня 2015 року вбачається, що позивачка отримала орендну плату за користування спірною земельною ділянкою за 2014 рік зерном пшениці вагою 0,766 т. на суму 1915 гривень. З копії відомості видачі орендної плати продукцією № ЕА00006981 вбачається. що позивачка отримала орендну плату за користування спірною земельною ділянкою за 2015 рік зерном пшениці вагою 976 кг. по ціні 2500 гривень за 1 тону. Відповідно до ст. 31 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 32 Закону України Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору. Відповідно до ст. 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Враховуючи, що позивачем було отримано орендну плату за 2014 2015 роки в задоволенні позову слід відмовити. Враховуючи , що позивач не надав суду доказів систематичного невиконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки, в задоволенні позову слід відмовити. На підставі викладеного

Outcome: dismissed