Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що з відповідачем [PERSON] перебувала в шлюбі, який розірвано 06 грудня 1990 року, про що Комунарським відділом РАГС м. Запоріжжя видано свідоцтво про розірвання шлюбу від 06 грудня 1990 року, актовий запис № 660. Під час шлюбу на родину з 4-х осіб (чоловік, дружина та двоє дітей) на підставі ордеру № 655 від 10 травня 1990 року, виданого виконавчим комітетом Комунарської районної ради народних депутатів на підставі рішення Запорізького міськвиконкому від 30.12.1988 р. № 442, ними отримано трикімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] , яка знаходилась в будинку ЖБК «Прогрес-6», правонаступником якого є ОСББ «Прогрес-65». Членом ЖБК був зареєстрований відповідач [PERSON] . Після розірвання шлюбу відповідач виїхав за межі м. Запоріжжя та переїхав на постійне проживання за кордон. В 1992 році позивач особисто, за рахунок власних коштів, виплатила в повному обсязі пайові внески за квартиру за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою ЖБК «Прогрес-6» № 46 від 12.04.2016 р. Зважаючи на те, що членом ЖБК було прийнято [PERSON] , довідку про сплату вартості квартири в сумі 12 548,85 крб. було видано на ім`я відповідача. Зважаючи на намір відповідача не повертатися до України, в квітні 2008 року він надіслав на адресу позивача довіреність на право розпорядження квартирою за адресою: [ADDRESS] . У встановлений довіреністю термін позивач не встигла оформити всі необхідні документи, оскільки мала проблеми з отриманням довідок та інших технічних документів на квартиру. Влітку 2019 р. відповідач приїздив до України для вирішення особистих справ. Під час перебування в м. Запоріжжя відповідач звернувся до ЖБК «Прогрес-6» з заявою від 09 липня 2019 р. про виключення його з членів ЖБК «Прогрес-6» на користь позивача, оскільки відповідач не мешкає в України і є громадянином іншої держави. У вересні 2019 р. позивач звернулась до ОСББ «Прогрес-65» з заявою про прийняття її в члени ОСББ, на що отримала відповідь голови ОСББ про неможливість вирішення питання про прийняття до членів ОСББ, оскільки право власності на спірну квартиру не оформлено. До теперішнього часу право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] не оформлено, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Оскільки в позасудовому порядку вирішити спір неможливо, позивач просить визнати за нею право власності на спірну квартиру. Позивач в особі представника адвоката Зубкової Л.М. в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи без участі в судовому засіданні позивача та його представника, позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити їх у повному обсязі. Відповідач в особі представника адвоката Косякової З.М. в судове засідання не з`явилась, до суду подано заяву про розгляд справи у відсутності відповідача та його представника, позов визнано в повному обсязі. Представник третьої особи до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суду не повідомив. Судом встановлено, що [PERSON] і [PERSON] перебували в шлюбі, який розірвано 06 грудня 1990 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, виданого 06.12.1990 р. Комунарським відділом РАЦС м. Запоріжжя. Відповідно до ордеру № 655 від 10.05.1990 р., виданого виконавчим комітетом Комунарської районної ради народних депутатів на підставі рішення Запорізького міськвиконкому від 30.12.1988 р. № 442, житлове приміщення в будинку ЖБК - трикімнатна квартира за адресою: [ADDRESS] надана члену ЖБК «Прогрес-6» [PERSON] на родину з 4-х осіб. Відповідно до довідки № 46 від 12.04.2015 р., членом ЖБК № 341 «Прогрес-6» є [PERSON] , якому належить 3-кімнатна квартира [ADDRESS] . Вартість квартири у сумі 12 548,85 крб. виплачена повністю в 1992 році. Відповідно до заяви на адресу ЖБК «Прогрес-6», 09.97.2019 р. [PERSON] просив виключити його з членів ЖБК в зв`язку з його постійним проживанням за межами України та прийняти до складу членів ЖБК [PERSON] . Відповідно до заяви від 16.09.2019 р., [PERSON] звернулась до голови ОСББ «Прогрес-65» (правонаступник ЖБК «Прогрес-6») з заявою про прийняття її до членів ОСББ «Прогрес-6» замість члена ЖБК [PERSON] . Відповідно до листа голови ОСББ «Прогрес-6» Денисової Т.Л., позивачу повідомлено про неможливість прийняття її в члени ОСББ внаслідок відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , за даними ТОВ ЗМБТІ станом на 01.01.2013 р. власником зазначеної квартири є ЖБК № 341 «Прогрес-6». Дослідивши матеріали справи, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав: Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ст. 384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, приймаючи до уваги, що розгляд справ здійснюється в межах заявлених позовних вимог і напідставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, суд приходитьдо висновку про те, що позовні вимоги щодо визнання права власності на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] ґрунтуються на законі та підтверджуються зібраними у справі доказами і за позивачем можливо визнати право власності на спірну квартиру. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведене,

Outcome: approved