Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] Відповідач з 2009 року разом з дітьми та по теперішній час в даному будинку фактично не проживають, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймають участі в спільному побуті, у сторін не немає жодних домовленостей з приводу користування належною їм квартирою, Отже на думку позивача відповідач разом з дітьми вважаються такими, що втратили право користування житловим будинком. Позивач в судове засідання не з'явилася, від неї надійшла заява, в якій вона позов підтримала та просила його задовольнити (а.с. 21). Відповідач в судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, від неї через канцелярію суду надійшла заява в якій вона позов визнала та просила розглянути справу у її відсутність (а.с. 43). Від представника відділу реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області надійшла заява в якій він просив розглянути справу без його присутності та винести рішення згідно чинного законодавства (а.с. 19). Представник служби у справах дітей виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області Алексюк Н.В., діюча за довіреністю від 31.10.2016 року № 02-02-34/2192 (а.с. 44), в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала так як неповнолітні діти відповідача на даний час мають зареєстроване місце проживання в іншій державі. За таких обставин, суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність не з'явившихся осіб за доказами, що містяться в матеріалах справи. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні обставини справи і відповідні ним правовідносини. Судом встановлено, що Позивачу, [PERSON], на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 28 квітня 2001 року (а.с. 6). Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] Позивачу змінено прізвище «[PERSON]» на «[PERSON]» (а.с. 5). У даному житловому будинку №93, який належить Позивачу на праві приватної власності, зареєстровані Відповідач по справі та її діти: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою №219, виданою виконавчим комітетом Чугуївської міської ради Харківської області від 23.03.2017 року (а.с. 7). Відповідач з 2009 року разом з дітьми та по теперішній час в даному будинку фактично не проживають, що підтверджується довідкою, виданою вуличним комітетом №29 «Тімур» Чугуївської міської ради Харківської області від 23.03.2017 року (а.с. 8). З доказів представлених позивачем вбачається, що відповідач та її діти з жовтня 2009 року фактично проживають та зареєстровані в с. Правдинський, Пушкінського району Московської області, РФ (а.с. 40,41). Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. У зв'язку з тим, що в будинку №93 зареєстровані Відповідач та її діти, які фактично у ньому не проживають, Позивач, як власник житлового будинку, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач та її діти впродовж вищевказаного часу у будинку не мешкають, їх особистих речей в ньому не має, жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану будинку за весь час їх реєстрації за вказаною адресою не приймають, Позивач самостійно утримує будинок в належному стані, здійснює його поточний ремонт. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї. Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З гідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, і втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Таким чином, оскільки Відповідач та її діти фактично у будинку не проживають, не сплачують плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню будинку та, враховуючи те, що у Позивача з Відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаному будинку вони вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Відповідно до ч. 3, 4 ст. 29 Цивільного Кодексу України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. Для зняття Відповідачів разом із їх дітьми з реєстрації у відповідності до Закону України ст.7 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved