Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третя особа Дрогобицька міська рада про розподіл земельної ділянки. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що згідно договору дарування від 08.12.2004 року [PERSON] подарувала їй квартиру № 1, яка складається з двох житлових кімнат та кухні, загальною площею 67,9 кв.м. по вул. Підвалля, 6 в м. Дрогобич, та зареєстрована згідно витягу про реєстрацію права власності від 31.12.2004 року за № 6258834. Другим власником квартири являється [PERSON], який зареєстрований в квартирі № 2 у вищезгаданому будинку. У їхньому користуванні завжди перебуває земельна ділянка площа якої становить 0,0347 га, що підтверджується планом земельної ділянки. Згідно ст.40 Земельного кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Між сторонами склався відповідний порядок користування земельною ділянкою, згідно якого позивачка користуєся земельною ділянкою площею 0,0174 га із входом зі сторони вул. Завалля, оскільки вхід до її квартири знаходиться саме з цієї сторни, а її сусід [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,0092 га зі сторони вул. Підвалля. Оскільки, станом на сьогоднішній день, встановлено лише фактичний порядок користування земельною ділянкою, є потреба здійснити реальний розподіл земельної ділянки (встановити порядок користування земельною ділянкою), для подальшого належного оформлення документів на земельну ділянку, що включає виготовлення Державного акту. Отже, позивачка, будучи власником кв. № 1 на вул. Підвалля в м. Дрогобичі є право на виділення конкретної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. З метою врегулювання даного питання з приводу володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, вважає за необхідне провести будівельно-технічну експертизу, згідно якої будуть виділені в користування земельні ділянки відповідно до фактичного користування ними земельною ділянкою площею 0,0347 кв. м. Крім того, згідно із заяви-згоди наданої компетентним органам Відповідачем по справі, він не заперечує у виготовленні правовстановлюючих документів на приватизацію земельної ділянки, що переходить у власність громадянці [PERSON], яка є власником квартири № 1 житлового будинку по вул. Підвалля, 6 у м. Дрогобичі. У судове засідання позивачка надіслала заяву про слухання справи у її відсутності, вимоги підтримала у повному обсязі, просить суд їх задоволити. Відповідач в судове засідання, також надіслав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечує проти визначення порядку користування земельною ділянкою та виділити певні частки земельної ділянки. Представник третьої особи [PERSON] з приводу задоволення позовних вимог покладається на думку суду, чим не заперечив проти їх задоволення. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлено що, позивач - є власником квартири № 1, яка складається з двох житлових кімнат та кухні, загальною площею 67,9 кв.м. по вул. Підвалля, 6 в м. Дрогобич. Загальна площа земельної ділянки складає 0,0347 га. Порядок користування земельною ділянкою не визначався, а тому позивач звернувся до суду про встановлення порядку користування земельною ділянкою та виділу йому земельну ділянку площею 0,0174 га. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен співвласник має право на надання йому у володіння та користування тієї частини майна в натурі, яка відповідає частці у його праві власності. Суд вважає, що необхідно визначити порядок користування земельною ділянкою та виділити відповідні частки земельної ділянки по варіанту наданому плані земельної ділянки. Зазначений варіант враховує інтереси як позивача, так і відповідачки по справі. На підставі викладеного,

Outcome: approved