Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просить перевести на неї права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON], який помер [INFO] року. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що за життя чоловік отримав дозвіл на забудову земельної ділянки по [ADDRESS], розпочав будівництво, однак внаслідок смерті не завершив його. Після смерті чоловіка відкрилась спадщину за законом. Спадкоємцями за законом першої черги є вона та їх діти [PERSON] та [PERSON]. Вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку, діти відмовились від прийняття спадщини. На даний час виникла необхідність завершити забудову та отримати правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно. Реалізувати свої спадкові права безпосередньо в нотаріальній конторі позивач не має можливості, тому просить в судовому порядку визнати за нею право на завершення будівництва. В судове засідання сторони не з'явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності. Суд, дослідивши письмові докази у справі, дійшов висновку про підставність і обгрунтованість заявленого позову, який підлягає до повного задоволення. Як вбачається з матеріалів справи рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради № 351 від 05 листопада 1997 року [PERSON] відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. по [ADDRESS] будівництва індивідуального житлового будинку. 18 липня 2013 року [PERSON] отримав містобудівні умови та обмеження забудови цієї земельної ділянки, погодив з інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області проект забудови та подав декларацію про початок виконання будівельних робіт від 11.10.2013 року. На даний час будівництво житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами на земельній длянці по [ADDRESS] завершено, про що вказано у акті інвентаризації. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданного відділом державної РАЦСу по м. Ковелю реєстраційної служби Ковельського міськрайонного управління юстиції [PERSON] помер [INFO] року. Як вбачається з матеріалів спадкової справи, яка надана Ковельською державною нотаріальною конторою, після його смерті має місце спадкування за законом, що відповідає вимогам ст. ст. 1223, 1258 ЦК України. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Як роз'яснив Пленум Верховного суду України у пункті 8 постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином, встановивши, що спадкодавцем [PERSON] розпочато будівництво домогосподарства по [ADDRESS] з дотриманням вимог ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», після його смерті права забудовника входять до складу спадщини. В силу ст. 1261 ЦК України позивач [PERSON] (дружина спадкодавця)та відповідачі [PERSON], [PERSON] (діти спадкодавця)є спадкоємцями першої черги за законом. Позивач прийняла спадщину у порядку встановленому ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджено довідкою РЖКП № 2. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, подавши у порядку та строки визначені ст. ст. 1270, 1273 ЦК України в державну нотаріальну контору відповідні заяви. Отже, позивач є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину та до якої перейшли всі права та обов'язки спадкодавця, в тому числі права забудовника. Відповідно до вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат», п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, за вказаних обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку, тому заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Outcome: approved