Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21.07.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мартиненко Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №492 Відповідач був зареєстрований у будинку за згодою попереднього власника. Посилаючись на те, що з 2006 року відповідач у вказаному будинку не проживає, комунальні послуги не сплачував, участі в утриманні будинку не приймав, тому позивачка просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS] . Позивачка у судове засідання 28.10.2019 року не з`явилася, надала суду письмову заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просила слухати за її відсутності, проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення); за ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив, заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження, а також відзив на позов до суду не надавав, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином через офіційний веб-сайт судової влади України, зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві власності належить будинок [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та договором купівлі-продажу житлового будинку від 21.07.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мартиненко Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №492 (а.с.18,20). Відповідач [PERSON] зареєстрований у даному будинку з 12.09.2005 року, однак більше року не проживає у ньому, що підтверджується довідкою №175428 від 08.08.2019 року, виданою Квартальним комітетом Амур-Нижньодніпровської районної ради у м. Дніпро (а.с.10) та письмовими поясненнями сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.11,12). Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач не проживає у будинку більше року, позивачка не надавала згоди на його реєстрацію та проживання, перешкод у користуванні будинком позивачка йому не чинить, однак у зв`язку з реєстрацією відповідача за вказаною адресою позивачка змушена нести витрати по оплаті поточних платежів з урахуванням кількості зареєстрованих осіб, тому суд вважає визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Також суд вважає стягнути з відповідача на користь [PERSON] витрати по сплаті судового збору у розмірі 768,40 гривень.

Outcome: approved