Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом. Вказує, що 14 жовтня 2002 року між нею та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. При укладанні угоди вони погодили всі належні умови купівлі-продажу, закрема ціни, передачі будинку у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі. На підтвердження укладеної угоди, того ж дня, вона сплатила [PERSON] вартість будинку 6000грн. Відповідач передав їй ключі від будинку і вона в нього вселилася, де проживає і на даний час. [PERSON] пообіцяв на протязі півроку оформити договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, однак [INFO] помер. Починаючи з 2003 року вона намагалася в позасудовому порядку отримати у власність дане житло. Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що правовстановлюючий документ на вказаний вище житловий будинок на ім'я [PERSON] не видавався., його вартість на сьогодні складає 57377грн. Дане помешкання є безхазяйним, оскільки не має власника і не стоїть ні в кого на балансі. За час проживання в будинку вона проводила оплату за користування природним газом, електроенергією, водою та комунальними послугами, неодноразово проводила капітальні ремонти. У спірному будинку вона проживає більше 11 років, вважає, що добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито безперервно володіти ним протягом вказаного часу. Посилаючись на ст.ст.335, 344 ЦК України, просить визнати на нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по [ADDRESS] До початку судового засідання сторони подали заяви про слухання справи у їх відсутність. Відповідач - Великоолександрівська сільська рада Васильківського району Дніпропетровської області позовні вимоги визнала. На підставі ст.158 ч.2 та ч. 2 ст. 197 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін, судове засідання проводиться без фіксації технічними засобами. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що за адресою [ADDRESS] Дніпропетровської області проведена інвентаризація житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за [PERSON], правовий документ не зареєстровано. Дійсна вартість житлового будинку з відповідними будівлями станом на 14.11.2013року становить 57377грн. Роком забудови будинку є 1956, що підтверджується довідкою КП «Синельниківське МБТІ» та технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] Дніпропетровської області (а.с.7-10). [INFO] [PERSON] помер (а.с.6). Згідно копій особових рахунків із по господарських книг домоволодіння [PERSON] по [ADDRESS] Дніпропетровської області вбачається, що власником будинку з 1956 року був [PERSON], [INFO], [PERSON] та її син [PERSON] проживають в даному будинку без реєстрації з 2002року (а.с.29-33). Вказане підтверджується також актом депутата Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області від 21.10.2013року (а.с.4). З розписки [PERSON] від 14.10.2002року вбачається, що вн отримав гроші в сумі 6000грн. від [PERSON], яка купила внього будинок за адресою [ADDRESS] Дніпропетровської області (а.с.5). Описані правовідносини є цивільно-правовими, тому, враховуючи час їх виникнення, слід застосувати Цивільний Кодекс України в редакції 2004року. Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). [PERSON] протягом 11 років безперервно, відкрито володіє спірним житловим будинком із господарськими будівлями та спорудами, регулярно сплачує плату за користування природнім газом, електроенергію та комунальні послуги, що підтверджується відповідними довідками та договорами (а.с.11-15). З огляду на вище зазначене за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований по [ADDRESS] На підставі викладеного та

Outcome: approved