Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 03.02.2007 року приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу [PERSON] за № 214. 29.10.2014 року в її квартирі була зареєстрована [PERSON], яка з 07.10.2010 року перебувала у шлюбі з її сином [PERSON]. Сімейні стосунки між ними не склалися, понад рік воно припинили спільне проживання. 08.09.2015 року рішенням Вовчанського районного суду шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. На усні та письмові прохання щодо зняття з реєстрації [PERSON]В не реагує. У звязку з цим позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратив право на користування вказаним житлом та зняти з реєстраційного обліку. Позивач позовні вимоги в судовому засіданні підтримала. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала та пояснила, що дійсно проживає за іншою адресою, житловим приміщенням в квартирі позивача не користується. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 03.02.2007 року приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу [PERSON] за № 214. Відповідно до будинкової книги квартири [ADDRESS], [PERSON] з 29.10.2014 року зареєстрована в належній позивачеві квартирі. Згідно рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 08.09.2015 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. З пояснень наданих до суду від свідків [PERSON] та [PERSON], вбачається , що більше одного року [PERSON] за місцем реєстрації в квартирі [ADDRESS], не проживає. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 167 Житлового кодексу України передбачає, що у разі вибуття наймача на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. З урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратила право на користування вказаною квартирою, оскільки більше року в квартирі не проживає, житловою площею не користується, проти зняття її з реєстрації не заперечує та відсутня домовленість між нею та власником житла [PERSON], про право користування житлом. Враховуючи викладене, суд вважає законними і обґрунтованими вимоги позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, у квартирі [ADDRESS], та зняття її з реєстраційного обліку, які підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved