Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по вул.Горішня,26 с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, мотивуючи тим, що відповідач не проживає в житловому будинку з 2013 року, добровільно виселився та вивіз усе належне йому майно з житлового будинку, однак залишається зареєстрованими в [INFO], а це перешкоджає їй реалізувати свої майнові права. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав, суду пояснив, що 11 січня 2016 року померла тітка позивачки [PERSON], яка перед смертю заповіла їй усе своє майно.Вона належним чином реалізувала своє право на спадкове майно, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Бучацької державної нотаріальної контори [PERSON], яка видала їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Відповідно до вказаного свідоцтва вона успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Горішня,26 в с.Трибухівці Бучацького району. До 2013 року в житловому будинку проживав відповідач [PERSON], якого на початку 2006 року було тимчасово поселено в будинку, як квартиранта. Однак, [PERSON], маючи на меті власні інтереси, переконав [PERSON] тимчасово зареєструвати його в її житловому будинку, придумуючи різні мотиви щодо цього. Так, [PERSON] повідомив їй, що зі сторони дільничного інспектора міліції до нього є претензії, через те, що він проживає без реєстрації. [PERSON] повірила йому, знаючи, що [PERSON] зловживає спиртними напитками і зі сторони дільничного інспектора до нього є претензії. В березні 2006 року [PERSON] зареєструвала відповідача по місцю свого проживання, одночасно повідомивши, що вона складе заповіт на все своє майно в користь [PERSON], так як остання є найближчою родичкою. Однак, через постійне зловживання [PERSON] алкогольними напоями, [PERSON] одразу пожаліла про це. [PERSON], перебуваючи в стані алкогольного сп'яніння постійно знущався над [PERSON], наносив тілесні ушкодження, неодноразово вчиняв дрібне хуліганство, зберігав наркотичні засоби по місцю проживання [PERSON], за що неодноразово притягувався до адміністративної та двічі до кримінальної відповідальності за нанесення [PERSON] середньої тяжкості тілесних ушкоджень та за незаконне зберігання наркотичних засобів в господарстві [PERSON] Останніх 2-3 роки [PERSON] не проживав в житловому будинку [PERSON], тільки інколи приходив вчиняти скандали, метою яких було схилення до складання [PERSON] заповіту на його користь. Після того, як [PERSON] почав переховувати в господарстві [PERSON] наркотичні засоби, за що і був притягнутий до кримінальної відповідальності, він не проживав в житловому будинку. [PERSON] проживає в будинку своєї матері в с.Новосілка Бучацького району Тернопільської області. 11 січня2016 року [PERSON] померла. Всі витрати щодо організації похорону взяла на себе позивачка. [PERSON] був відсутній як під час похорону, так і після.З моменту добровільної зміни відповідачем свого місця проживання та до цього часу, відповідач не знявся з реєстраційного обліку у житловому будинку. Позивачка є власником будинку і хоче на свій розсуд розпоряджатися ним. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позов не визнав, суду пояснив, що у березні 2006 року за згодою [PERSON] прописався до будинку останньої за адресою вул.Горішня,26 с.Трибухівці Бучацького району та вселився у її помешкання. На це була її добровільна згода та бажання. З того часу вони з покійною стали проживати однією сімєю: вели спільне господарство, утримували домашню птицю, поросят, були повязані спільним побутом, хоч офіційно й не були одружені. За час спільного проживання з [PERSON] він постійно працював, зароблені кошти, а також зерно, яке отримував за зданий в оренду земельний пай, вкладав у ведення спільного господарства, у придбання рухомого майна, в тому числі і памятника, який вони з померлою разом замовляли та встановили на кладовищі в с.Трибухівці Бучацького району. У будинку [PERSON] він постійно проживав разом з нею однією сімєю до її смерті. На даний час в будинку ще знаходяться його особисті речі та частина спільно нажитого майна, яке позивачка не встигла вивезти звідти. За декілька днів до смерті [PERSON] він змушений був поїхати до своєї матері, якій 96 років, та яка проживає в [INFO]. Через складні погодні умови та стан здоровя матері додому, в с. Трибухівці, повернувся лише 15 січня 2016 року і тільки тоді дізнався про смерть своєї дружини. Йому стало відомо, що вона померла 11 січня, про її смерть ніхто, зокрема і позивачка по справі, не повідомив. Це було зроблено нею умисно, з метою не допустити його до будинку та не дати можливості продовжувати там жити. Відразу ж після похорону [PERSON] позивачка [PERSON] поміняла замки на всіх дверях, а також закрила ворота і з того часу він не має доступу до будинку, не може забрати з нього свої речі. В той же час позивачка після похорону [PERSON] вивезла зі спірного будинку спільно нажите ним та померлою майно в невідомому напрямку. [PERSON] незаконно успадкувала житловий будинок. Позивачці відомо, що він має претензії до спірного спадкового майна та готує до суду відповідний позов. Заслухавши пояснення сторони та представників сторін, показання свідків, оцінивши письмові докази, суд встановив такі обставини. [PERSON] є власником будинку, який знаходиться по вул.Горішня,26 в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 листопада 2016 року, посвідченого державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивачка має право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.11.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Бучацької державної нотаріальної контори за №1702, на праві власності належить будинок №26 по вул.Горішня в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області. За вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON], який з 2013 року не проживає у [INFO], власних речей у будинку не зберігає, житлом не користується, комунальні послуги не сплачує. До теперішнього часу відповідач з реєстрації не знявся, добровільно робити цього не бажає, чим здійснює перешкоди [PERSON] в користуванні житлом. З огляду на вказане позивачка обґрунтовано звернулася до суду з вимогою про усунення перешкод у користуванні житлом щляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Права позивачки [PERSON] слід захистити, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житлом - будинком №26 по вул.Горішня в с.Трибухівці Бучацького району Тернопільської області. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Outcome: approved