Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], треті особи: [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщення, в обґрунтування вимог якого зазначила, що вона є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS]. Власниками інших 2/3 частини квартири є [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] з [PERSON] перебувала у шлюбі з 25.08.2006 року, в березні 2009 року [PERSON] був зареєстрований у спірній квартирі. 22.02.2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано. З березня 2009 року відповідач не проживає в спірній квартирі без поважної причини, не виконує обов'язки по утриманню квартири, вищевказаною квартирою не користується, свої особисті речі до квартири не завозив, намір вселитися за цей час не висловив. Виходячи із вищенаведеного позивачка просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням-квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні [PERSON] підтримала вимоги, викладені в позовній заяві, вказала, що в квартирі за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: вона, її чоловік - [PERSON], її донька - [PERSON] та відповідач - [PERSON], який з березня 2009 року фактично в ній не мешкає. За даними Лозівського РВ ГУДМС України в Харківській області відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS].За цією адресою про місце, день та час розгляду справи суд у відповідності до вимог ч.ч. 4, 5 ст. 74 ЦПК України своєчасно і належним чином повідомляв відповідача. Однак, відповідач в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, від відповідача заперечень на позов, поданих у зазначений судом строк, заяв про розгляд справи у його відсутність, не надходило. Треті особи - [PERSON], [PERSON] позов підтримали, вказали, що відповідач в квартирі не мешкає, в квартирі немає його речей, наявність права користування у відповідача порушує і їх права як співвласників житлового приміщення. Допитані в судовому засіданні за клопотанням позивача свідки [PERSON], [PERSON], які проживають у сусідніх зі спірною квартирою квартирах на протязі тривалого часу, показали, що спірну квартиру відвідують регулярно та часто, з березня 2009 року [PERSON] в квартирі не проживає, квартирою не цікавиться, квартиру не відвідує, його речей в квартирі немає, витрати по утриманню квартири не несе. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи і доводи позовної заяви, суд приходить до висновку про задоволення позову [PERSON]. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. [PERSON] 25.08.2006 року зареєструвала шлюб з [PERSON], рішенням суду від 22.02.2013 року, яке набрало законної сили 04.03.2013 року шлюб розірвано, після розірвання шлюбу їй було залишено прізвище - [PERSON]/а.с.26/, з 25.09.2013 року вона зареєструвала шлюб з [PERSON]./а.с.19/ Як вбачається з матеріалів справи та стверджується належними доказами, [PERSON] є співвласником квартири за адресою: [ADDRESS]. Також співвласниками є [PERSON], [PERSON] Окрім позивача в квартирі зареєстровані її чоловік - [PERSON], донька - [PERSON] та відповідач - [PERSON],/а.с.24,21/. Стаття 156 ЖК України передбачає, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення./ст. 163 ЖК України/. Позивач та свідки вказують, що [PERSON] фактично не проживає у спірній квартирі з березня 2009 року, інтересу до спірного житла не проявляє, його майна в квартирі не має, спроб вселитись до спірної квартири він не робив, не приймає участі в утриманні квартири. Стаття 405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Суд розглядає справу на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Судом встановлено, що договір найму спірного жилого приміщення з відповідачем не укладався, відповідач фактично не проживає у спірній квартирі з березня 2009 року, що підтверджується матеріалами справи та показаннями свідків. Відповідач квартирою не цікавиться, квартиру не утримує, комунальні послуги за квартиру не сплачує. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Обставин, за яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім відповідачем понад встановлений законом строк, судом не встановлено. Доказів того, що відповідач не втратив інтересу до спірної квартири, матеріали справи не містять. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] не проживає в спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] без поважних причин понад один рік, а тому, убачає правові підстави для визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням

Outcome: approved