Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Камяноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON]. Позивач в заяві вказала, що 04 березня 2015р. помер її чоловік [PERSON], після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки, яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.2006р., але право власності він не встиг переоформити згідно вимог чинного законодавства, у звязку з чим їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, і тому вона вимушена звернутися до суду. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи без її участі та підтримання позовних вимог, додавши квитанцію про доплату судового збору (а.с. 73, 74). Представник Камяноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області у судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, сільський голова надав заяву про визнання позовних вимог, в якій просив розглядати справу без участі представника (а.с. 26). Представник Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області у судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, завідуюча нотконтори надала заяву про визнання позовних вимог, в якій просила розглядати справу без участі представника (а.с. 25). Перевіривши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню як такі, що знайшли своє повне підтвердження з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. 02 березня 2015 року у м. Харків помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ВЛ № 485664 (а.с. 5). Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді приватизованої земельної ділянки, площею 0,25 га, що розташована на території Камяноярузької сільської ради, Чугуївського району, Харківської області, у с. Камяна Яруга, Чугуївського району, Харківської області, вул. Кірова, № 184, яка виділена для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що належала померлому на підставі договору купівлі-продажу приватизованої земельної ділянки від 18.01.2006 року, який посвідчений нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-26 (а.с. 8, 9). Згідно наданого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР - 26- 00 042450, власником земельної ділянки площею 0,25 га, що знаходиться на території Камяноярузької сільської ради, Чугуївського р-ну, Харківської області, у с. Камяна Яруга, Чугуївського району, Харківської області, вул. Кірова, № 184, виділена для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, є [PERSON] (а.с. 7). Однак, у Державному акті на право власності на земельну ділянку відсутня відмітка нотаріуса про укладення договору купівлі-продажу, на підставі якого право власності на земельну ділянку переходить до покупця [PERSON] Таким чином, нині померлий [PERSON], придбавши земельну ділянку, площею 0,25 га, що знаходиться на території Камяноярузької сільської ради, Чугуївського р-ну, Харківської області, не зареєстрував право власності в органах реєстрації речових прав на нерухоме майно, що унеможливлює оформлення спадщини після його смерті. Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Спадкоємцями першої черги померлого [PERSON] є його дружина [PERSON] позивач по справі. Факт родинних відносин між померлим [PERSON] та позивачем підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ВЛ № 221811 (а.с. 6). Згідно наданої копії довідки КП «Жилсервис» № 236 від 03.04.2015р., оригінал якої знаходиться в матеріалах спадкової справи, разом з померлим [PERSON], який проживав та був зареєстрований за адресою: [INFO], 1-2 мікрорайон[ADDRESS], на день смерті проживали та були зареєстровані: брат [PERSON] та дружина брата [PERSON] (а.с. 47). В передбачений законодавством строк позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка. Згідно наданої копії спадкової справи № 13/2015, заведеної 06.05.2015р. приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Харківської області [PERSON], спадкоємцем грошових вкладів в установах банків, що належали померлому [PERSON], є його дружина [PERSON] (а.с. 41-69). Однак у видачі свідоцтва про спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Чугуївський р-н, с. Камяна Яруга, вул. Кірова, № 184, яка належала померлому на підставі Договору купівлі-продажу приватизованої земельної ділянки, посвідченого нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області 18.01.2006р., за реєстровим № 2-26, - відмовлено, оскільки, згідно довідки Управління Держземагенства у Чугуївському районі від 24.07.2015р., державний акт на імя померлого [PERSON] не видавався (а.с. 69). Тобто, нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку, яка розташована на території Камяноярузької сільської ради, Чугуївського р-ну, Харківської обл., відмовлено, оскільки [PERSON] право власності на земельну ділянку належним чином не оформлене (а.с. 20). Отже, після смерті [PERSON], померлого 02.03.2015 року, в термін, передбачений ст. 1270 ЦК України (шість місяців), з заявою про прийняття спадщини в нотаріальну контору звернулася дружина [PERSON], інші спадкоємці першої черги, які відповідно до вимог 1268 ЦК України постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, - відсутні. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Таким чином, спадкоємець [PERSON] своєчасно звернулася до нотаріальної контори для оформлення спадщини та отримала свідоцтво про право на спадщину на грошові вклади в установах банку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку їй відмовлено у звязку з відсутністю реєстрації права власності на цю земельну ділянку у встановленому законодавством порядку. З урахуванням встановлених обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог позивача, оскільки її права на отримання спадщини порушені внаслідок відсутності реєстрації правовстановлюючого документу на земельну ділянку в органах державної реєстрації, яка є предметом спадщини, а визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved