Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що [INFO] року помер [PERSON], який на день смерті мав у власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS], який належав йому к члену колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року та земельну ділянку площею 0,5918 га, розташовану по [ADDRESS] Іллінецького району Вінницької області, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого селянського господарства, яка належала покійному на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ВН №002389, виданого на підставі рішення 6 сесії 21 скликання Хрінівської сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 25 січня 1994 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №26. Спадщину після його смерті прийняла його дочка [PERSON] 10 травня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS], та земельної ділянки площею 0,5918 га, розташованої по [ADDRESS]. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. В рахунок виконання укладеного договору, 10 травня 2013 року [PERSON] сплатила [PERSON] 30000 грн. вартості житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки. [PERSON] в свою чергу на виконання досягнутої домовленості надала [PERSON] розписку про отримання грошей в сумі 30000 грн., передала ключі від житлового будинку з господарськими будівлями та технічну документацію на житловий будинок та на земельну ділянку, при цьому через відсутність коштів та правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельну ділянку на її ім'я, зобов'язалася пізніше, до 01 листопада 2013 року, нотаріально посвідчити фактично укладений і виконаний сторонами в повному об'ємі договір купівлі-продажу. На даний час відповідач відмовляється оформити нотаріально договір купівлі-продажу. Тому вона просить суд визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], встановити факт укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, а також визнати за нею право власності на майно, придбане за договором купівлі-продажу. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, подала до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів Правовідносини, що є предметом спору між сторонами по справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав та правових наслідків недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору. Зокрема, відповідно до ст.ст.220, 328 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним; у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що сторони 10 травня 2013 року дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки ціною 30000 грн. На виконання такої взаємної домовленості добросовісний покупець [PERSON] передала продавцю [PERSON] обумовлену ними суму грошових коштів у розмірі 30000 гривень, взамін фактично отримала придбане майно. На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також і поданими позивачем письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України відповідача [PERSON] (а.с.3), копією свідоцтва про народження [INFO] року [PERSON] (а.с.4), копією свідоцтва про смерть [INFO] року [PERSON] (а.с.5), копією заповіту [PERSON] на користь [PERSON] (а.с.6), копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.7), копією державного акта на право приватної власності на землю (а.с.8), копією техпаспорта на житловий будинок (а.с.9), довідкою виконкому Хрінівської сільської ради Іллінецького району вінницької області №158 від 21 травня 2012 року про те, що [PERSON], який помер [INFO] року на день смерті був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] (а.с.10), довідкою виконкому Хрінівської сільської ради Іллінецького району вінницької області №290 від 15 квітня 2013 року про те, що земельній ділянці площею 0,3672 га. Яка належала [PERSON] згідно державного акта серії ВН №002389 присвоєно адресу: [ADDRESS] (а.с.11), довідкою виконкому Хрінівської сільської ради Іллінецького району вінницької області №292 від 16 квітня 2013 року про те, що згідно по господарської книги №1 особовий рахунок [NUMBER] житловий будинок [ADDRESS] Іллінецького району вінницької області відносився до робітничих дворів і станом на 15 квітня 1991 року до складу двору входили: власник двору - [PERSON] (а.с.12), копією заяви [PERSON] про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] (а.с.13), розпискою [PERSON] про отримання від [PERSON] грошей в сумі 30000 грн. в рахунок придбаного житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки (а.с.14). Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає вимоги позивача доведеними, тому слід визнати дійсним факт укладення позивачем 10 травня 2013 року із [PERSON] договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, за позивачем слід визнати право власності на майно в порядку їх придбання за договором купівлі-продажу як за добросовісним набувачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved