Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться в селі Старі Кути, вулиця Сірка, 13, Косівського району Івано-Франківської області. В даному будинку зареєстрована, але фактично не проживає протягом останніх п'яти років колишня співмешканка її сина [PERSON] Факт реєстрації відповідача в житловому будинку, який їй належить на праві приватної власності, не дає їй можливості в повному обсязі реалізувати свої права як власника, передбачені чинним законодавством України. Позивач подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причину неявки суду не повідомила. При викладених обставинах, суд прийшов до висновку, що відповідач була повідомлена про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України. Відповідно до ст. 281 ЦПК України, Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 09.10.2018 року про заочний розгляд справи. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок, що розташований в селі Старі Кути, вулиця Франка Івана (вулиця Дзержинського), 13, Косівського району Івано-Франківської області належить на праві приватної власності [PERSON], що стверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3864270 від 15.06.2004 року (а.с.6) та копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкова справа № 274, зареєстровано в реєстрі за № 819 від 13.05.2004 року (а.с.7). У відповідності до вимог ч.1 ст.317 ЦК України \~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України \~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 статті 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України). Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. А згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Проте, як вбачається із матеріалів справи, зокрема довідки про склад сім'ї виданої Старокутською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 19.04.2018 року № 836 (а.с.8), в житловому будинку, що знаходиться в селі Старі Кути, вулиця Сірка, 13, Косівського району Івано-Франківської області зареєстровано [PERSON], [INFO]. Однак, відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов сім'ї виданого Старокутською сільською радою Косівського району Івано-Франківської області від 19.04.2018 року № 153 (а.с.9), [PERSON] за зареєстрованим місцем проживання не проживає протягом останніх п'яти років. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Статтею 107 ЖК передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідача слід визнати такою, що втратила право на користування житловим будинком, що розташований в селі Старі Кути, по вулиці Сірка, 13, Косівського району Івано-Франківської області. Крім цього, враховуючи норми ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір. На підставі ст.ст. 71- 72, 107 Житлового Кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України та

Outcome: approved