Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому вказує, що 28 грудня 2013 року помер її батько [PERSON]. Позивач як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після його смерті. До складу спадкового майна, належить, крім іншого, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в м. Ізяслав по вул. Онищука, буд. 28 Хмельницької області, загальною площею 156,3 кв. м., житловою площею 103,0 кв. м., який самочинно реконструйований спадкодавцем у 1996 році. У звязку з самовільною перебудовою батьком домоволодіння позивач позбавлена можливості належно оформити свої спадкові права на зазначене нерухоме майно, а тому згідно уточнених позовних вимог просить суд визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкування. Ухвалою суду від 14 червня 2018 року залучено до участі в даній справі в якості співвідповідача [PERSON]. Представник позивача [PERSON] у судовому засіданні підтримала уточнені позовні вимоги та просить їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] І не заперечує проти задоволення позову. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надіслав на адресу суду клопотання, у якому просить проводити розгляд справи за його відсутності, а також вказує, що не заперечує щодо задоволення позову. Представник третьої особи Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області [PERSON] в судове засідання не зявилася, надіслала на адресу суду клопотання, у якому просить справу слухати за її відсутності та зазначає, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом обєктивно встановлено, що 28 грудня 2013 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серія I-БК № 288022, виданим відділом реєстрації смерті у м. Києві. За життя 30 березня 2007 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори [PERSON] та зареєстрований в реєстрі за № 2-284, згідно з яким заповів все своє майно [PERSON]. Як вбачається з свідоцтва про народження серії ГИД № 277220, повторно виданого 27 травня 1996 року, позивач є донькою померлого [PERSON] Згідно з свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІІ-БК № 255341, виданого Палацом реєстрації одружень та народжень 23 квітня 1983 року, позивач при реєстрації шлюбу змінила прізвище з «Чехович» на «Жолондківська». В Одинадцятій київській державній нотаріальній конторі Головного територіального управління юстиції у м. Києві після смерті [PERSON] було відкрито спадкову справу № 338/14 за заявою [PERSON] про прийняття спадщини. На день смерті [PERSON] проживав у [INFO]. Разом з ним був зареєстрований його син [PERSON], що підтверджується довідкою КП «Житлосервіс «Приозерне» Оболонського району у м. Києві від 26 березня 2014 року № 194. Державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори [PERSON] видано позивачу [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, належне [PERSON], зокрема: 1)від 07 жовтня 2014 року на житловий будинок загальною площею 78,4 кв. м., житловою площею 30 кв. м., який знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Онищука, будинок № 28; 2)від 18 грудня 2014 року на земельну ділянку площею 0,1 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за тією ж адресою. Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 27761675 від 07 жовтня 2014 року та № 31221738 від 18 грудня 2014 року позивачу на праві приватної власності належать вищевказані житловий будинок та земельна ділянка, розташовані у м. Ізяслав по вул. Онищука, 28 Хмельницької області. Водночас, з довідки КП «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» № 133 від 01 березня 2018 року вбачається, що при оформленні на імя [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 жовтня 2014 року в спадкове майно не ввійшла самовільно побудована житлова прибудова «А1-І, загальною площею 100,9 кв. м., житловою 47,6 кв. м. Загальна площа самовільно побудованого та реконструйованого будівництва становить 156,3 кв. м., житлова - 103,0 кв. м. Таким чином, судом встановлено, що спадкодавцем [PERSON] за життя було здійснено реконструкцію житлового будинку, що знаходиться по вул. Онищука, 28 в м. Ізяслав Хмельницької області. Оскільки зазначена реконструкція проведена самочинно, позивач не має змоги належним чином оформити свої майнові права на домоволодіння. У відповідності до звіту про проведення технічного огляду житлового будинку від 24 травня 2018 року, проведеного експертом [PERSON], житловий будинок, що знаходиться у м. Ізяслав по вул. Онищука, буд. 28 Хмельницької області, відповідає вимогам державних будівельних норм. Відповідно до\~ст. 1218 Цивільного кодексу України\~до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з\~ч.\~5\~ст.\~376\~ЦК України\~на вимогу\~власника (користувача)\~земельної ділянки\~суд може\~визнати за\~ним право\~власності на\~нерухоме майно,\~яке самочинно\~збудоване на\~ній,\~якщо це\~не порушує\~права інших\~осіб. Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], оформила право власності на земельну ділянку, на якій збудоване спірне домоволодіння, порушення будівельних норм у реконструйованому її батьком обєкті нерухомості відсутні, визнанням права власності на нього за [PERSON] права інших осіб порушені не будуть. Відтак, позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved