Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до [PERSON], третя особа без самостійних вимог: Вербовецька сільська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до [PERSON], третя особа без самостійних вимог: Вербовецька сільська рада про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання незаконним та скасування рішень сесії Вербовецької сільської ради. В судовому засіданні позивачка-відповідачка та її представник позов підтримали та пояснили, що позивачка має право власності на житловий будинок з господарськими спорудами в с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району, Івано-Франківської області, яке зареєстровано в Коломийському МБТІ 03.04.2008р. за №18369009 відповідно до свідоцтва про право на спадщину. Також, 27.01.2015року в реєстраційній службі Косівського районного управління юстиції Івано-Франківської області зареєстровано її право на земельну ділянку під кадастровим номером [NUMBER] площею 0,2375 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району. Підтвердженням цього факту є свідоцтво про право власності на земельну ділянку від 27.01.2015 року зв індексним номером 32730853 серії [NUMBER] та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.01.2015 року за індексним номером 32731050 серії ЕЕО 756066. Однак, в 2014 році в процесі виготовлення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі їй стало відомо, що сусідній землекористувач [PERSON] з невідомих їй причин побудувала на її земельній ділянці металевий паркан на бетонному фундаменті. Мирні перемовини з відповідачкою позитивного результату не дали, а тому вона змушена звернутися до суду з вище вказаним позовом. Просить позов задоволити. Що стосується зустрічного позову то не визнає, оскільки відповідно до свідоцтва про право на спадщину вона являється спадкоємцем майна яке належало померлому [PERSON] відповідно до складеного на її користь заповіту . При реєстрації в нотаріальній конторі спадковго майна вона є єдиним власником майна на даний час що належало померлому, а тому жодних підстав для визнання недійсним вказаних документів суду не представлено і закладений позов є безпідставним, просить в позові відмовити. Відповідачка [PERSON] та її представник Андрусяк Г.В. в судовому засіданні позов заявлений позивачкою [PERSON] не визнала, та подали до суду зустрічний позов в якому зазначили, що [PERSON] з січня 2015 року являється суміжним межівником по її земельній ділянці площею 0,247га, що розташована в [ADDRESS], Косівського району, Івано-Франківської області. Дана земельна ділянка передана їй в приватну власність на підставі рішення сесії Вербовецької сільської ради від 11.08.2004р. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 19.10.2007р. виданий Державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку. На даній земельній ділянці знаходиться житловий будинок, який за законом успадкувала її мати [PERSON], після смерті [PERSON], яка померла [INFO] Площа даної земельної ділянки відповідає площі вказаній в Державному акті на право приватної власності виданому на її ім'я і становить 0,2470га. Стверджує, що огорожу з сторони позивачки-відповідачки вона не становлювала нову, а в 2012 році відновила по старій огорожі, яка існувала ще за життя її батьків і була ними споруджена. Вважає, що всі рішення та свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,2375га, що розташоване по [ADDRESS], Косівського району та видані на ім'я [PERSON] є незаконними та такими, що підлягають до скасування. Приватизаційні документи позивачка-відповідачка повинна була виготовляти на свою земельну ділянку з урахуванням її Державного акту на право приватної власності, який був виданий їй 19.07.2007р.. просить постановити рішення, якими визнати незаконними та скасувати рішення сесії Вербовецької сільської ради про надання [PERSON] дозволу на виготовлення проекту землеустрою на земельну ділянку площею 0,2375га та про затвердження проекту землеустрою на вищезгадану земельну ділянку, та про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.01.2015р. кадастровий номер [NUMBER]. Просить свій позов задоволити, а в позові [PERSON] - відмовити. Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає, що позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою слід задоволити, а в зустрічному позові [PERSON] до [PERSON] про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та визнання незаконним та скасування рішень сесії Вербовецької сільської ради слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.. Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.03.2008р. видно, що [PERSON] являється спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] року, спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з житлового дерев'яного будинку, господарських будівель і споруд, сараю, стодоли, трьох навісів, огорожі, що знаходяться в с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району. Згідно ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.01.2015р. за індексним номером:32730853 стверджується, що [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку під кадастровим номером [NUMBER] площею 0,2375га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, яка розташована за адресою с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу. Згідно долученого до матеріалів справи копії рішення Вербовецької сільської ради двадцять дев'ятої сесії шостого демократичного скликання від 28.05.2014 року вбачається, що [PERSON] представила ситуаційну схему землекористування виготовлену шляхом повторної геодезичної зйомки межі суміжних ділянок, згідно якої підтверджено неправильність встановлення [PERSON] металічної огорожі на бутобетонному фундаменті довжиною понад 50м., яку перемістила на ширину ділянки 0,45м. - 1,14м. [PERSON] Рішенням Вербовецької сільської ради тридцять четвертої сесії шостого демократичного скликання від 21.01.2015р. вирішено затвердити [PERSON] технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2375 га в с.Старий Косів, [ADDRESS], із земель житлової та громадської забудови: в тому числі по ділянках за цільовим призначенням. Передати у власність ділянка №1 кадастровий номер [NUMBER] для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2375га в с.Старий Косів, [ADDRESS], в тому числі по угіддях під будівлями та двором- 0,0335га, сади - 0,0401га, сіножаті - 0,1639га. Згідно ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У відповідності до ст. 152 ч.2,3 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Технічною документацією із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), стверджується, що в процесі проведення геодезичних промірів та складання технічних планів повторно встановлено той факт, що сусідній землекористувач [PERSON] самовільно захопила частину земельної ділянки [PERSON] Розмір самовільної захопленої ділянки становить 0,0229 га. Допитані судом сільський голова [PERSON] та свідок землевпорядник [PERSON] суду пояснили, що сторони є законними власниками земельних ділянок, які перебувають у них в користванні однак , при оформленні Деменковою - [PERSON] земельної ділянки після смерті батька було проведено повторну геодезичну зйомку земельної ділянки спадкоємицею якої вона являється та встановлено, що сусідній землекористувач [PERSON] встановила огорожу яка не відповідає її ромірам земельної ділянки що вказана у її державному акту, тобто частина огорожі останньої знаходиться на земельній ділянці [PERSON] таким чином при неправильності встановлення бутобетннної огорожі захоплено 0,0229 га землі. Вказане питання розглядалось на сесії Вербовецької сради 28.05.2014 року де було представлено землевпорядною організацією геодезичну зйомку і запропоновано стронам вирішити питання добровільно шляхом повторного погодження між стронами. Що стосується показань свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], та [PERSON] то вказані особи не були присутні при повторних обмірах земельної ділянки, а встановлення паркана було проведено по межі, яка існувала раніше. Таким чином, враховуючи вище наведене, позов [PERSON] до [PERSON], третя особа без самостійних вимог: Вербовецька сільська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою підлячгає до задоволення де слід зобов'язати [PERSON] не чинити перешкоди [PERSON] користуванні земельною ділянкою під кадастровим номером [NUMBER] площею 0,2375га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району, Івано-Франківської області та зобов'язатии [PERSON] демонтувати металевий паркан на бутобетонному фундаменті на земельній ділянці під кадастровим номером [NUMBER] площею 0,2375 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району, Івано-Франківської області, що належить [PERSON] Щодо поданого зустрічного позову відповідачкою-позивачкою [PERSON] то суд вважає, що в даному позові слід відмовити. Оскільки, [PERSON] являється влаником земельної ділянки та всього спадкового майна померлого [PERSON] відповідно до складеного ним заповіту та згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.03.2008р. видно, що вона являється спадкоємцем майна [PERSON], який помер [INFO] року а спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з житлового дерев'яного будинку, господарських будівель і споруд, сараю, стодоли, трьох навісів, огорожі, та земельної ділянки що знаходяться в с.Старий Косів, [ADDRESS], Косівського району. Таким чином вказану земельну ділянку вона отримала у власність як спадкове майно померлого, а не із вільного фонду земель запасу сільської ради що відповідає вимогам ст. 1225 ЦК України якою встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, а також переходить право на земельну ділянку на якій розміщено житловий будинок чи споруди спадкоємців. Із наведених обставин позивачкою-відповідачкою не порушено жодних вимог заначеного закону і підстав для визнання рішень та свідоцтва про право власності на земельну ділянку суд не вбачає. На підставі наведеного, , ст. 377, 415, 417 ЦК України, ст. 103, 116, 120, 125, 126, 152ЗК України та

Outcome: dismissed