Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] , треті особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області. В обґрунтування позову вказує на те, що вона є власником 1/14 частки вищевказаного домоволодіння [ADDRESS] її частка складає квартиру [ADDRESS] . Іншими співвласниками домоволодіння є треті особи у справі. В зазначеній квартирі з 18.12.2012 року зареєстровано місце проживання її брата, [PERSON] , [INFO] . Проте фактично останній в квартирі ніколи не мешкав. Витрати на оплату комунальних послуг не несе. В добровільному порядку з місця реєстрації не знявся. Посилаючись на ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, просить визнати відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі. Представник позивача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав посилаючись на обставини викладені в ньому. Просив задовольнити (а.с.12). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.16, 25, 28, 59, 65), заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, причини неявки суду не повідомив, відзив не надав. Треті особи [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов вважають таким, що підлягає задоволенню (а.с.34-38). Треті особи [PERSON] , виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області, в судове засідання не з`явилися, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяву про розгляд справи за їх відсутності не надали, причини неявки суду не повідомили (а.с.26, 60, 64). Суд на підставі ст.ст. 223, 280-281 ЦПК України, за згодою позивача, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів в заочному порядку, у відсутність зазначених осіб. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, докази у їх сукупності, суд встановив таке. [PERSON] є власником 1/14 частини домоволодіння [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право від 06.01.2004 року. В власності перебуває квартира [ADDRESS] (а.с.9-10, 39-52). З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 22.09.2016 року вбачається, що до складу сім`ї зареєстрованої за адресою: [ADDRESS] , входять: [PERSON] , [INFO] , власник, [PERSON] , [INFO] , брат (а.с.7). Зазначене також підтверджується світлокопією домової книги та довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №4097 від 14.03.2019 року (а.с.5-6, 8). Позивач вказує на те, що відповідач в спірному житлі більше одного року не проживає. Реєстрація відповідача в належній їй квартири чинить певні перепони у здійсненні нею своїх прав власності. З довідки вуличного комітету №24 від 12.03.2019 року вбачається, що [PERSON] в спірній квартирі зареєстрований з 18.12.2012 року, проте не мешкає до теперішнього часу (а.с.11). Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 2 ст.386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що відповідач більше одного року без поважних причин в квартирі, що належить позивачу не проживає. Іншої домовленості між відповідачем та позивачем щодо користування житлом судом не встановлено. З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що є усі правові підстави, визначені ч.2 ст.405 ЦК України, для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] .

Outcome: approved