Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що у січні 2005 року вона почала працювати головним ветлікарем ТОВ Агрофірма «Обрій», яке знаходиться в с. Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області. 19 січня 2005 року за наказом генерального директора ТОВ АФ «Обрій» її (позивача) було поселено до житлового будинку № 1 по вул. Тельмана в с. Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області, в якому вона проживає до цього часу, займається його утриманням, проводить поточні ремонти, збудувала паркан, сплачує комунальні платежі, тобто добросовісно заволоділа майном, продовжує відкрито та безперервно ним володіти до цього часу. ТОВ АФ «Обрій» припинило свою діяльність. [PERSON] просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 1 по вул. Тельмана в с. Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області з приналежними до нього будівлями та спорудами. В судове засідання позивач не зявилася, її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з мотивів, які зазначені в позовній заяві, просив їх задовольнити. В судове засідання представник Червонопартизанської сільської ради Носівського району Чернігівської області не зявився, сільський голова подав до суду заяву, в якій зазначив, що сільська рада не заперечує проти задоволення позову [PERSON], просив розгляд справи провести без участі їх представника. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] дали показання про те, що позивач у січні 2005 року поселилася в житловому будинку № 1 по вул. Тельмана в с. Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області. Станом на 2005 рік будинок перебував у занедбаному стані, належав ТОВ АФ «Обрій». Після поселення в будинок позивач зробила у ньому ремонт, проводить поточні ремонти, провела газо- і водопостачання, встановила пластикові вікна, побудувала огорожу, погреб, обробляє присадибну земельну ділянку, постійно поліпшує стан житлового будинку та господарства. Суд розглядає справу в відсутності позивача та представника відповідача за наявними у справі доказами. Вислухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків, вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлено, що згідно наказу ТОВ Агрофірма «Обрій» № 3 від 19 січня 2005 року в звязку з прийняттям на роботу головного спеціаліста (головного ветлікаря) [PERSON] було поселено в житловий будинок № 1 по вул. Тельмана в с. Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області та надано згоду на прописку останньої в даному будинку, що підтверджується копією наказу (а.с. 4). З матеріалів справи вбачається, що фактичним власником зазначеного житлового будинку є ТОВ Агрофірма «Обрій», що підтверджується копією довідки № 267 від 15 травня 2009 року (а.с. 7) та копією рішення виконавчого комітету Червонопартизанської сільської ради № 134 від 24 червня 2010 року (а.с. 5). В судовому засіданні встановлено, що 1 грудня 2010 року на підставі судового рішення Господарського суду Одеської області від 18 листопада 2010 року було зареєстровано припинення юридичної особи ТОВ Агрофірма «Обрій» у звязку із визнанням її банкрутом, що підтверджується відомостями, зазначеними у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 8 березня 2016 року (а.с. 6). З копії паспорта (а.с. 15-16) вбачається, що [PERSON] зареєстрована в [INFO]. Таким чином, у січні 2005 року [PERSON] добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном, а саме житловим будинком № 1 по вул. Тельмана в с. Червоні Партизани Носівського району Чернігівської області, і до сьогоднішнього дня продовжує відкрито та безперервно ним володіти, що підтверджується матеріалами справи та показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність). Проаналізувавши добуті по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач, починаючи з січня 2005 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно володіє житловим будинком, сплачує строкові платежі, доглядає за будинком та прилеглою територією, обробляє земельну ділянку, а тому стала добросовісним його набувачем. За таких обставин позов є обґрунтованим на законі та підлягає задоволенню.

Outcome: approved