Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до Панівецької сільської ради про визнання права власності на спадковемайно. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] помер [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з Ѕ домоволодіння по [ADDRESS] . В листопад 2018 року позивач звернулась в Другу Кам`янець-Подільську державну нотаріальну контору для оформлення спадщини після смерті [PERSON] , оскільки вона є донькою та спадкоємцем померлого. Другою Кам`янець-Подільською нотаріальною конторою їй відмовлено, оскільки відсутні документи, що підтверджують родинні відносини з померлим. Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 27 травня 2019 року встановлено, що [PERSON] , який помер [INFO] в с. Мукша Китайгородська, Кам`янець-Подільського району, був батьком [PERSON] , [INFO] . Другою Кам`янець-Подільською нотаріальною конторою було виявлено, що відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку, а управовстановлювальному документі на Ѕ частку житлового будинку в тексті є дописки. Відповідно договору купівлі-продажу будівель від 27.03.1984 р. № 362, посвідченого Устянською сільською радою, реєстр. № 182, власником Ѕ (29,5 кв.м.) житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] [PERSON] . Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.12.2012 року, державний акт виданий [PERSON] , який проживав [ADDRESS] та на підставі рішення сесії Пановецької сільської ради від 02.11.2012 р № 10, є власником земельної ділянки площею 0,0817 га, що розташована [ADDRESS] . Враховуючи викладене просить визнати за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] на Ѕ частину будинку, що знаходиться за адресою с.Цибулівка, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області та право власності на земельну ділянку площею 0,0817 га, що розташована по [ADDRESS] . Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 30.10.2019 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 10.12.2019 р. закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав просить задовольнити. Представник Пановецької сільської ради в судове засідання не з`явився подав заяву про слухання справи у його відсутності, не заперечує протии його задоволення. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] від 26.06.2018 р. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина Ѕ частину будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0817 га, що розташована по [ADDRESS] . Відповідно довідки № 872 від 12.10.2018 р., виданої виконкомом Пановецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , до дня смерті проживав і був зареєстрований в [ADDRESS] . До дня смерті і на день смерті [PERSON] у вищевказаному будинку був зареєстрований та проживав один. Відповідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 53960382 від 06.11.2018 р. заведена спадкова справа 203/2018 до майна [PERSON] , який помер [INFO] . 16 січня 2019 року державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] на майно [PERSON] , оскільки у спадкоємця відсутній правовстановлювальний документ на земельну ділянку, а у правовстановлювальному документі на Ѕ частку житлового будинку, в тексті є дописки, рекомендовано звернутись до суду для визнання права власності в порядку спадкування. Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 27 травня 2019 року встановлений факт, що [PERSON] , який помер [INFO] в с. Мукша-Китайгородська, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області був батьком [PERSON] , [INFO] . Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки. Спадкоємець вважається прийняв спадщину, якщо він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (ст. 1268 ЦК України). Статтею 1296 (ч.1 та ч.3) ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За змістом ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Згідно договору купівлі-продажу будівель, посвідченого секретарем виконавчого комітету Устянської сільської ради 27 березня 1984 року [PERSON] придбав половину жилого будинку жилою площею 29,5 кв. м., 1959 року забудови, Ѕ літньої кухні, гараж, що знаходяться в с. Цибулівка, розташований на земельній ділянці площею 0,07 га. Відтак, договір посвідчений уповноваженою особою, волевиявлення сторін на укладення зазначеного договору було вільним, що підтверджується підписами сторін в договорі. Згідно погосподарського обліку (погосподарська книга № 2) с. Цибулівка, номер ОПО -0517-5) будинок в [ADDRESS] рахується за померлим [PERSON] . На сьогоднішній день за вищевказаним будинком рахується земельна ділянка для ОБЖ площею 0,0817 га. Згідно інформації КП Камянець-Подільське МБТІ № 37 від 18.02.2020 р. згідно записом в реєстровій книзі БТІ за № 2-182 за [PERSON] було зареєстровано Ѕ домоволодіння [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу від 27.03.1984 року (запис внесено 13.11.2001 р.). Рішенням № 7 У сесії ХХІ скликання Пановецької сілської ради від 08 червня 1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га., що знаходиться в межах [ADDRESS] . Рішенням № 10 14 сесії УІ скликання від 02.11.2012 року Пановецької сільської ради, Камянець-Подільського району, затверджено технічну документацію зі складання державного акту на право власності [PERSON] на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0817 га., що розташована на території Пановецької сільської ради в межах [ADDRESS] . Відповідно інформації відділу у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янці-Подільському № Г-15/0-0.171-12/149-19 від 17.01.2019 р. у відділі у Кам`янець-Подільському районі Міськрайонного управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янці-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області відстуній другий примірник державного акту на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 6822485900:05:002:0181), що розташована в [ADDRESS] , наданого на імя [PERSON] . Відповідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.12.2012 р. [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0817 га, яка розташована по [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Державний акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 6822400015104 від 27.12.2012 р. На підтвердження втрати Державного акту Серія ЯН № 519311, виданий 27.12.2012 р. на підставі рішення сесії Пановецької сільської ради за № 10 на ім`я [PERSON] позивачем було зроблено повідомлення у місцевій газеті «Подолянин» від 29 листопада 2019 року. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно 239285735 від 29.12.2020 р. в реєстрі зареєстровано право власності [PERSON] на Ѕ житлового будинку (Літ.А-1) загальною площею 103,4 кв. м., житловою площею 63,4 кв. м., з верандою (Літ.а-1), веранда (Літ.а-2) з надвірними будівлями біля нього сарай (Літ.Б), гараж (літ.В), сарай (літ,Г), гараж (Літ.Д), вбиральня (літ.Е), вбиральня (літ.Ж), огорожа (літ N), огорожа (літ N 1), ворота ( літ. N 2) та земельну ділянку з кадастровим номером 6822485900:05:002:0181 площею 0,0817 га за адресою: по [ADDRESS] . Відповідно до частини першої статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. Отже, право власності [PERSON] на частину жилого будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований [ADDRESS] виникло в 1984 р. та визнається дійсним, оскільки таке майно було зареєстроване власником, відповідно до діючих тоді норм Закону. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку у позивача відсутній, проте зазначений будинок та земельна ділянка біля нього входить до складу спадщини після смерті [PERSON] . Враховуючи, що позивач в установлений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, вона є такою, що прийняла спадщину. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Оскільки, судом встановлено, що дійсно належні позивачці права щодо власності на спадкове майно не визнаються іншими особами такі підлягають захисту, шляхом визнання відповідного права власності в порядку спадкування за законом. Враховуючи,що правовстановлюючий документ на спадкове майно у позивача відсутній, проте спірний будинок та земельна ділянка входять до складу спадщини, на час відкриття спадщини цей будинок належав спадкодавцю на праві власності, яке було зареєстроване згідно чинного на той час законодавства, а позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину у відповідний строк та спосіб, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати в порядку спадкування за законом право власності на жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами та земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0817 га, розташовані по [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved