Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, вказуючи на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстрований [PERSON], колишній чоловік позивачки, однак з 2006 року він у квартирі не проживає, його місцезнаходження невідоме. Посилаючись на викладене, [PERSON] просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, у зв'язку з тим, що вона продовжує сплачувати комунальні послуги за відповідача. В судове засідання сторони не з'явилися, позивачка в письмовій заяві просила розглянути справу без її участі заочно, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, відповідач про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи в його відсутність до суду не надходило. Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнанні неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Частиною 2 ст. 197 ЦПК України закріплено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу звукозаписувальним засобом не здійснюється. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів щодо взаємовідносин сторін, а також маючи згоду позивача на заочний розгляд справи, суд вважає можливим заочно розглядати справу у відсутності належно повідомленого відповідача. З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд, на підставі всебічного, повного, об'єктивного і безпосереднього дослідження наявних у справі доказів, встановив наступне. 30.04.2002 року, був укладений договір дарування між [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (дарувальники), з однієї сторони, та [PERSON] (обдарована) з іншого, про таке: що [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] подарували, а [PERSON] прийняла в дар 401/1000 частину квартири під номером [ADDRESS] посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], зареєстрований в реєстрі за № 3425. 29.05.2002 року вищевказаний договір було зареєстровано Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» в книзі № 196 стр. 54 кн. 448 пр. Відповідно до довідки (виписка з будинкової книги про склад сім'ї та реєстрації) від 22.07.2013 року, в квартирі [ADDRESS] 08.11.2002 року зареєстрований [PERSON], [INFO], який був чоловіком позивачки (свідоцтво про розірвання шлюбу серія [NUMBER] від 08.08.2006 року). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як випливає з акту від 22.07.2013 року, складеного мешканцями квартир [NUMBER], [PERSON], [INFO] у квартирі [ADDRESS] не проживає з березня 2006 року. Так, згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такаю, що втратила право користування житловим приміщенням є законними та підлягають задоволенню.

Outcome: approved