Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], третіх осіб державної архітектурно-будівельної інспекції України та Головного управління Державної служби надзвичайних ситуацій України в Хмельницькій області про знесення самочинно зведеної надбудови над гаражем, що по вул. Уборевича, 14 в м. Хмельницькому, посилаючись на наявність порушень чинного законодавства при його будівництві, що призводить до руйнації житлового будику позивача та знищення садівництва на її земельній ділянці. В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали. Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на відсутність порушень при зведенні надбудови над гаражем. Представники третіх осіб в судовому засіданні проти позову не заперечують, посилаючись на наявність порушень ДБН при зведенні даного об»єкта нерухомості. Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Так, відповідно до вимог ст. 376 ч. ч. 1, 2, 7 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану. Як встановлено судом, постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області від 13 серпня 2013 року [PERSON] притягнено до адміністративної вілповідальності за ст. 96 ч. 5 КпАП України за будівництво надбудови до гаража, що по вул. Уборевича, 14 в м. Хмельницькому, без права на виконання будівельних робіт протягом 2013 року. Постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області від 28 травня 2014 року [PERSON] притягнено до адміністративної вілповідальності за ст. 188-42 КпАП України за невиконання припису від 13 серпня 2013 року про подання дозвільних документів щодо узаконення самовільного будівництва надбудови до гаража, що по вул. Уборевича, 14 в м. Хмельницькому. Згідно листа Хмельницького міськрайонного відділу Головного управління Державної служби надзвичайних ситуацій України в Хмельницькій області від 9 липня 2015 року №1096 вбачається недотримання відстані між двоповерховим гаражем, що по вул. Уборевича, 14 в м. Хмельницькому, та житловим будинком позивача, що по вул. Уборевича, 16 в м. Хмельницькому, що є порушеням ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved