Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Великоолександрівської селищної ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивує тим, що вона разом з чоловіком та дітьми з 14.04.2000 року зареєстрована та проживає в [ADDRESS] . Вони проживали з власницею даного будинку [PERSON] , яка була особою похилого віку, та здійснювали догляд за нею. [PERSON] померла [INFO] . Сім`я позивачки залишилася проживати в її будинку, де живуть і до цього часу. Спадщини після смерті [PERSON] ніхто не приймав, до цього часу будь-які претензії або права на будинок не пред`являлись. У позивачки залишились всі документи на будинок - Свідоцтво про право власності, домова книга з даними про реєстрацію. На замовлення позивачки 30.11.2012 року було виготовлено технічний паспорт на будинок. У користуванні [PERSON] знаходилась земельна ділянка 0,25 га по [ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Увесь час після смерті [PERSON] сім`я позивачки здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, оплачують комунальні послуги, таким чином безперервно, добросовісно володіють будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років. В судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити. Великоолександрівська селищна рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, рішення просять прийняти на розсуд суду. Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне. Згідно копії Свідоцтва про право приватної власності від 16.05.1963 року домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON] . [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Після її смерті спадкова справа не заводилась, що підтверджується повідомленням завідувача Великоолександрівської державної нотаріальної контори. Згідно копії Будинкової книги прописки громадян, що проживають по [ADDRESS] , позивачка зареєстрована за вказаною адресою з 14.04.2000 року. На замовлення [PERSON] 30.11.2012 року виготовлено технічний паспорт на будинок по [ADDRESS] . Згідно довідки Великоолександрівської селищної ради № 369 земельна ділянка площею 0,25 га по [ADDRESS] знаходиться у користуванні [PERSON] для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] сім`я позивачки здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, оплачують комунальні послуги. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. [PERSON] з 2000 року добросовісно володіє будинком по [ADDRESS] і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок. Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови). Враховуючи викладене вище,

Outcome: approved