Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом. Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 01.03.2018 року у даній цивільній справі було замінено неналежного відповідача [PERSON] міську раду на належного- Ясногірську селищну раду. Згідно позову та уточнень до нього, батькові позивачки, [PERSON] належав житловим будинок № 29 (раніше №25) по вул. Гайдара у м. Краматорську Донецької області на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори 12.07.1961 року під р. № 6080 та зареєстрованого в БТІ м. Краматорська 04.09.1963 року під р. № 13742 і земельної ділянки площею 0,1306 га, розташованої за цім ж адресом на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого 12.05.1997 року Ясногірською селищною радою, кадастровий номер 1412947700:00:003:0994. 26.02.2017 року батько позивачки помер. Відповідно до заповіту, складеного батьком позивачки 31.01.2011 року, все його майно після його смерті перейде до його доньки, тобто позивачки по справі. Після смерті батька позивачки відкрилася спадщина на належну йому земельну ділянку та житловий будинок № 29, розташовані по вул. Гайдара у м. Краматорську Донецької області. Позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом. У встановлений законом строк вона подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті батька. 13.10.2017 року нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом р. № 1006 на земельну ділянку площею 0,1306 га, розташованої у м. Краматорську смт. Ясногірка вул. Гайдара, 29. Однак, постановою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок їй було відмовлено увязку з тим, що у неї відсутні правовстановлюючі документи, право власності за якими пройшло державну реєстрацію. Отримати дублікат зазначеного договору неможливо, оскільки нотаріальні документи за ці роки передані на зберігання до Донецького обласного нотаріального архіву, доступ до якого на теперішній час відсутній у звязку з проведенням АТО, зокрема на території Донецької області. У звязку з вищевикладеним, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок «А-1» № 29 загальною площею 76,5 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м, прибудову «А1», погріб під частиною будівлі «п/д», тамбур «а», сарай «В», сарай «Г», убиральню «Д», гараж «Е», колодязь питний «К», огорожу № 1, ворота № 2, огорожу №3, вимощення №1, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 1412947700:00:003:0994 по вул. Гайдара в смт. Ясногірка у м. Краматорську, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер 26 лютого 2017 року. У судове засідання позивачка та її представник не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, на позові наполягали та просили його задовольнити. У судове засідання представник Ясногірської селищної ради не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази: копію заповіту, складеного [PERSON] 31.01.2011 року (а.с.4); копію свідоцтва про смерть [PERSON] від 27.02.2017 року (а.с.5); довідку КП «БТІ» (а.с.6); копію свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.7); копію свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] (а.с.8); витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі (а.с.9); постанову державного нотаріуса Третьої краматорської ДНК від 13.10.2017 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок (а.с.10); копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (а.с.11); витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі ( а.с. 12); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с. 13); витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( а.с. 14); копію технічного паспорту на будинок № 29 по вул. Гайдара смт. Ясногірка у м. Краматорську Донецької області ( а.с. 15-19); копію домової книги (а.с. 20-23),; копію технічної документації (а.с. 30-32), вважає, що позов підлягає задоволенню Відповідно до п.23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст.1216 ч.1 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст.1218 ч.1 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід права та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно п. 3 ст 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 1299 ЦК України, якщо в складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Відповідно до п. 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05.08.1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з по господарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою. Судом встановлено, що 26.02.2017 року помер [PERSON], який за життя залишив заповіт, відповідно до якого він все своє майно заповів своїй доньці [PERSON] Відповідно до [PERSON] про реєстрацію в спадковому реєстрі від 12.07.2017 року, після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу № 60920019. Як встановлено в судовому засіданні, 13.10.2017 року нотаріусом Третьої краматорської державної нотаріальної контори [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом р. № 1006 на земельну ділянку площею 0,1306 га, розташованої у м. Краматорську смт. Ясногірка вул. Гайдара, 29. Відповідно до постанови державного нотаріусу Третьої краматорської державної нотаріальної контори [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.10.2017 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на житловий будинок № 29 по вул. Гайдара у смт. Ясногірка у м. Краматорську Донецької області, оскільки остання не надала правовстановлюючі документи, право власності за якими пройшло державну реєстрацію. Враховуючи те, що нотаріусом було відмовлено спадкоємці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме на житловий будинок, який розташований за адресою: Донецька обл., м.Краматорськ, смт.Ясногірка, вул.Гайдара,29, то позивачка правомірно скористалася правом звернутися до суду за правилами позовного провадження (вищенаведений п.23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»). За таких обставин, позов [PERSON] слід задовольнити, визнавши за нею право власності на житловий будинок «А-1» № 29 загальною площею 76,5 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м, прибудову «А1», погріб під частиною будівлі «п/д», тамбур «а», сарай «В», сарай «Г», убиральню «Д», гараж «Е», колодязь питний «К», огорожу № 1, ворота № 2, огорожу №3, вимощення №1, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером 1412947700:00:003:0994 по вул. Гайдара в смт. Ясногірка у м. Краматорську, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер 26 лютого 2017 року.

Outcome: approved