Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказала, що, згідно договору купівлі-продажу жилого будинку з розстрочкою платежа від 13 вересня 2016 року, є власником будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] . Позивач зазначила, що 31 жовтня 2019 року, отримавши довідку про склад сім`ї, дізналася, що в її будинку зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , про реєстрацію яких вона не знала. Дані особи за вказаною адресою фактично не проживають. Про факт реєстрації в будинку вищезазначених осіб позивачу не було відомо, згоди на їх реєстрацію вона не давала, будь-яких договірних відносин щодо користування будинком між нею та відповідачами не існує. Місце знаходження та проживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] невідомо. У зв`язку з тим, що відповідачі тривалий час, не проживають у вищевказаному будинку, просила визнати їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, розгляд справи проводити за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечила. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, хоча про час, день та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутність та відзив на позов не надали. Згідно з частиною 1 статті 178 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, частиною 8 вказаної статті Кодексу, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечив проти такого вирішення справи. Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. З`ясувавши письмову думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним. Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві власності належить будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] , жилою площею 65,2 кв.м. та загальною площею 93,7 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку з розстрочкою платежа від 13 вересня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Огородник Л.Ю., який зареєстровано в реєстрі під № 665 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 67949622 від 13.09.2016 року. [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані в будинку [ADDRESS] , що підтверджено довідкою про склад сім`ї, виданою виконавчим комітетом Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області 31 жовтня 2019 року. Факт непроживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] понад десять років у будинку позивача підтверджується актом встановлення факту проживання (непроживання) від 22 жовтня 2019 року, складеним комісією в складі працівників Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області [PERSON], [PERSON] та [PERSON] , в якому зазначено, що відповідачі за вказаною адресою не проживають з 2008 року. Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і [PERSON] та [PERSON] слід визнати особами, що втратили право користуватися жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] . На підставі ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України,

Outcome: approved