Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, вказуючи на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS] згідно свідоцтва про право власності на житло №1566 від 31.08.1993 року. В даній квартирі, крім неї з 2010 року був зареєстрований син її племінниці [PERSON] [PERSON], [INFO], який після закінчення навчання у м.Донецьк одружився та разом зі своєю дружиною, десь в липні 2012 року, поїхали до Республіки Білорусь в Гомельську область до батьків чи родичів дружини. Після початку проведення АТО, вона дізналася, що він поїхав на постійне місце мешкання. З того часу він у її квартирі не проживає та відповідно до ч.3 ст.405 ЦК України він може бути визнаний таким, що втратив право користування житлом, в звязку з відсутністю більше 5 років. Вона неодноразово розмовляла з відповідачем та просила знятися з реєстраційного обліку в звязку зі зміною постійного місця проживання добровільно, не доводячи справу до суду, відповідач спочатку казав, що сам зніметься з реєстраційного обліку, чого так і не зробив. На даний час він вже не має такої можливості з причин віддаленого від неї проживання та матеріального становища. У звязку з реєстрацією відповідача у її квартирі, у неї виникають труднощі з отриманням вугілля, сплати комунальних послуг, отримання субсидії, що ставить її в тяжке матеріальне становище. Факт відсутності відповідача можуть підтвердити свідки. Посилається на ст.ст.317, 319, 321, 383, 391, 391, 405, 406 ЦК України, Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, а тому зняти відповідача з реєстрації місця проживання можливо лише за умови визнання його таким, що втратив права користування цим житлом. Просить визнати [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №1 в будинку №8 по вул.Лермонтова м.Новогродівка. Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просить його задовольнити, пояснила, що квартира [ADDRESS] їй на праві власності, вона зареєструвала за адресою квартири сина своєю племінниці [PERSON], який навчався у м.Донецьк, після чого одружився та у 2012 році, поїхав за межи України, до Білорусії де і знаходиться у даний час. Вона неодноразово звязувалася з ним щодо зняття з реєстраційного обліку за місцем її мешкання, чого відповідач по теперішній час не зробив, не має можливості приїхати до України. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав,просить його задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом оголошення у Газеті Урядовий Курєр №135 від 22.07.2017 року та №148 від 10.08.2017 року причини неявки суду не повідомив. Позивач та представник позивача просить слухати справу у відсутність відповідача. Суд ухвалив слухати справу заочно. Свідки [PERSON], [PERSON] повідомили, що у квартирі позивача мешкав деякий час відповідач, який в квартирі не мешкає близько пяти років, знають що виїхав за межи України. Вислухавши позивача та її представника, опитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно паспорту громадянина України зареєстроване місце проживання позивача з 14.02.1979 року м.Новогродівка вул.Лермонтова,8/1. Згідно свідоцтва про право власності на житло №1566 від 31.08.1993 року, виданого Службою приватизації державного житлового фонду п/о «Селидіввугілля», квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та дружині [PERSON] Згідно довідки відділу по роботі із зверненням громадян «Контактний центр» Новогродівської міської ради від 28.04.2017 року, [PERSON], [INFO] мешкає за адресою: м.Новогродівка вул.Лермонтова, 8/1, склад родини: [PERSON], [INFO] онук. Згідно акту депутата Новогродівської міської ради від 28.04.2017 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO], з 2012 року за адресою не мешкає. Згідно сканкопії паспорту громадянина України та письмової заяви, відповідач з 10.03.2017 року зареєстрований за іншим місцем мешкання, просить зняти його з реєстраційного обліку, як пояснив позивач, відповідач отримав громадянства Росії та зареєстрований на території іншої країни. Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS], яка була приватизована позивачем та її чоловіком 31.08.1993 року, відповідач, більше пяти років в спірній квартирі не мешкає, комунальні платежі не сплачує, мешкає та зареєстрований за іншою адресою в інший державі, в звязку з відсутністю відповідача на території України, позивач не має можливості здійснити зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою своєї квартири . Поважних причин відсутності відповідача на спірній житловій площі строком понад пять років, як і обставин з яких за відповідачем зберігається право користування цим жилим приміщенням на час його відсутності не встановлено. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З урахуванням не проживання відповідача більше пяти років в спірній квартирі, яка належить на праві власності позивачу з метою захисту права власності позивача та права позивача на вільне розпорядження своїм майном, суд вважає, що [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №1 будинку №8 по вул.Лермонтова в м.Новогродівка внаслідок його відсутності без поважних причин строком понад пять років відповідно до ст.405 ч.2 ЦК України.

Outcome: approved