Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], за участю Приморського районного відділу в місті [PERSON] управління державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Позивач просить визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування квартирою № 4а в будинку №49 по вулиці Мала Арнаутська в м. Одесі. [PERSON] мотивує свої вимоги тим, що вона є власником квартири №4А в будинку №49 по вул. Мала Арнаутська в м.Одесі, що підтверджується копією рішення Приморського районного суду м. Одеси від 27.03.2009 року у справі №2-3800/09, яким договір купівлі-продажу квартири, який був укладений на Одеській універсальній біржі «Вітязь» 02.07.1998 року, визнано дійсним, та копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.08.2016 року №65473790. Відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі з 26.05.1999 року, але фактично там не проживає з 2011 року, в звязку з чим позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. В судовому засіданні представник позивачки підтримала заявлені вимоги по викладеним підставам та просила їх задовольнити. Окрім цього надала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач та третя особа в судове засідання не зявились про час та місце судового засідання були сповіщенні належним чином. Відповідно ст.224 ЦПК України судом справа розглянута в заочному порядку. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та свідка, який був викликаний у судове засідання, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власником квартири №4А в будинку №49 по вул. Мала Арнаутська в м.Одесі, що підтверджується копією рішення Приморського районного суду м. Одеси від 27.03.2009 року у справі №2-3800/09, яким договір купівлі-продажу квартири, який був укладений на Одеській універсальній біржі «Вітязь» 02.07.1998 року, визнано дійсним, та копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.08.2016 року №65473790. Квартира придбана до укладання шлюбу. З 26.05.1999 року [PERSON] зареєстрований у зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою №2139 від 04.08.2016 року, виданою Комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс» «Фонтанський» дільниці №10 та довідкою наданою відділом адресно довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області. Матеріалами справи встановлено, що рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 30.07.2012 року у справі №1522/10443/12 шлюб зареєстрований 03.10.1998 року між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, про що внесено відповідні відомості до актового запису. Також, встановлено, що [PERSON] у квартирі № 4а в будинку №49 по вулиці Мала Арнаутська в м. Одесі не проживає з 2011 року, що підтверджується актом КП «Житлово-комунальний сервіс» «Фонтанський» дільниці №10 від 21.11.2016 року. Окрім цього, в судовому засіданні, була допитана [PERSON], в якості свідка, яка також підтвердила, що [PERSON] у квартирі № 4а в будинку №49 по вулиці Мала Арнаутська в м. Одесі не проживає понад пять років. Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки з 2011 року та по теперішній час відповідач не проживає в спірній квартирі, тобто понад одного року, тому суд вважає можливим визнати його таким, що втратив право на користування вказаною житловою площею в квартирі. Враховуючи вищезазначені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до передбаченого ст.11 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Outcome: approved