Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить на праві власності квартира [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстрована, але не проживає [PERSON] , яка родичкою колишнього власника спірного житла [PERSON] , добровільно з реєстраційного обліку не знялася, комунальні послуги не сплачує, своєю реєстрацію позбавляє її можливості вільно користуватися та розпоряджатися належною їй на праві власності квартирою. Просила суд усунути їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивачка не з`явився, надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала і просила задовольнити. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву 08.09.2020 року, в якій позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. З договору купівлі-продажу від 18.02.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Іваніщенко С.І. зареєстрованого в реєстрі за №383 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.02.2020 року № 200711708 вбачається, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . Відповідно до п.11 договору продавець [PERSON] та члени родини зобов`язалися знятися з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] , особисто протягом 10 днів після укладання цього договору і звільнити її. З довідки №1075, виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Таврійської міської ради вбачається, що станом на 15.06.2020 року у вказаній квартирі зареєстрована [PERSON] , [INFO] . Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки відповідачка не проживає в квартирі, позовні вимоги визнає, є родичкою колишнього власника, доказів наявності підстав для збереження за нею права користування житловим приміщенням суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення нею не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідачка перешкоджає позивачці в реалізації нею свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України,

Outcome: approved