Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що на підставі договору дарування від 14.01.1991 вона є власником житлового будинку по [ADDRESS]. В даному будинку також зареєстрований відповідач у справі, її колишній співмешканець. Відповідач у будинку не проживає з березня 2013 року, місце проживання його невідоме. Реєстрація відповідача у будинку порушує її права як власника будинку, оскільки тягне зайву сплату комунальних послуг та неможливість оформлення субсидії. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позові, наполягала на їх задоволенні. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, про причину неявки суду не повідомив. Суд за згодою позивача розглянув справу у відсутності відповідача на підставі поданих доказів в порядку ст.224 ЦПК України. Представник Скадовського районного сектору управління державної міграційної служби України в Херсонській області в судове засідання не з'явився, заяву про розгляд справи за його відсутності та заперечень на позов не надав. Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS], що підтверджується договором дарування від 14.01.1991 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно року (а.с.5, 6). Відповідно до довідки Красненської сільської ради Скадовського району № 1003 від 30.09.2013 в будинку [ADDRESS] зареєстровані : [PERSON], 1956 р. н., власник будинку, [PERSON], 1951 р. н. , не родич (а.с.8). З акту обстеження від 30.09.2013, складеного комісією у складі депутата сільської ради та сусідів вбачається, що у будинку по [ADDRESS], [PERSON] не проживає з березня 2013 року (а.с.7). Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON], [PERSON] пояснили, що [PERSON] деякий час співмешкав з [PERSON], з весни 2013 за місцем реєстрації не проживає, стосунки з [PERSON] чи сусідами не підтримує, місце перебування його невідоме. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком по [ADDRESS] Скадовського району обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами. Вирішуючи питання щодо зобов'язання третю особу зняти з реєстрації відповідача, суд з урахуванням ст.15 ЦПК України приходить до висновку, що така вимога є передчасною, оскільки не надано доказів, що на момент винесення рішення третя особа порушила права позивача шляхом відмови в знятті з реєстрації відповідача. Одночасно суд зазначає, що відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. За таких обставин дана вимога задоволенню не підлягає. Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає, що з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачені нею судові витрати у справі.

Outcome: partial