Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка посилається на те, що їй на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 12 лютого 2020 року належить будинок [ADDRESS] . У спірному жилому приміщенні зареєстрований колишній власник будинку [PERSON] . Проте, він не мешкає за зазначеною адресою з 2014 року, місце його перебування невідомо. Реєстрація відповідача у спірному жилому приміщенні порушує її права як власника на вільне володіння та розпорядження своїм майном. Крім того, вона вимушена переплачувати кошти за комунальні послуги, незважаючи на те, що відповідач тривалий час у спірному жилому приміщенні не мешкає. Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 10.06.2020 відкрито провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, справу призначено до підготовчого судового засідання (а.с.30). Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 27.07.2020 позовну заяву [PERSON] в частині позовних вимог до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням залишено без розгляду, в іншій частині заявлених позовних вимог розгляд справи продовжено (а.с.68). Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 27.07.20 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.71). Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутність. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом установлено,\~що позивачка\~ [PERSON] на\~підставі Свідоцтва\~про придбання\~майна з\~прилюдних торгів\~від 12\~лютого 2020\~року є\~власницею будинку\~ [ADDRESS] .\~Ця обставина підтверджується копією Свідоцтва від 12 лютого 2020 року, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори Волобуєвим О. В., зареєстрованого в реєстрі за № 3-40; Витягом з Державного реєстру речових права на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 200016415 від 12 лютого 2020 року (а.с.12-14). \~ \~ \~ \~ \~ Згідно\~ж цього\~Свідоцтва про\~придбання майна\~з прилюдних\~торгів від\~12\~лютого 2020\~року відповідач [PERSON] є колишнім власником будинку [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих осіб у приміщенні, що мешкають у будинку [ADDRESS] (а.с.8) відповідач [PERSON] , колишній власник будинку, зареєстрований у спірному жилому приміщенні з 09 вересня 2003 року. Відповідач [PERSON] у спірному жилому приміщенні не проживає та ним не користується, з 2014 року, його особистих речей у будинку не має. Зазначене підтверджується Актом з перевірки паспортного режиму (а.с.9), а також показами свідків [PERSON] , [PERSON] , які кожен окремо, підтвердили у судовому засіданні факт відсутності [PERSON] за адресою: [ADDRESS] більше п`яти років. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.\~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нового власника, відповідач [PERSON] , як колишній власник будинку [ADDRESS] , втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~За таких обставин позов необхідно задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved