Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявоюдо [PERSON], третя особа Міське комунальне підприємство «Основаніє» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [PERSON] та її син [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] та зареєстровані у даній квартирі. За вказаною адресою відповідач [PERSON] останні три роки не проживає, проте до цього часу з реєстрації не знявся, продовжує бути зареєстрованим за вказаною квартирою, через що позивач вимушена сплачувати комунальні послуги, за особу яка фактично там не проживає. Відповідач згідно довіреності від 25.03.2016 року №340 надав позивачу [PERSON] право на зняття з реєстрації його місця проживання, однак через відсутність у позивача оригіналу паспорту відповідача МКП «Основаніє» заяву про зняття з реєстрації не прийняло. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, але до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає та просить суд їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, причин неприбуття суду не повідомив. Представник третьої особи МКП «Основаніє» у судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, протись рішення прийняти на розсуд суду. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У зв'язку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що за адресою [ADDRESS], зареєстровано дві особи; [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою з 19.08.1987 року, що підтверджується довідкою №01/1-835 від 28.04.2016 року виданою Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради. Згідно витягу №31719076 від 26.12.2014 року згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія [NUMBER], квартира за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної спільної сумісної власності громадянам [PERSON], [PERSON] частка 1. Факт реєстрації [PERSON] за вищевказаною адресою спричиняє позивачу [PERSON] додаткові матеріальні збитки, у зв'язку з необхідністю сплачувати за зареєстрованого, але не проживаючого більше трьох років [PERSON] квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.85 року зі змінами від 25.12.1992 і 25.05.98 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» по справах про визнання наймача або члена його родини, які втратили право користування житловим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені терміни. У відповідності зі ст. 71 ЖК України відсутність особи в житловому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у суду є всі підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - [ADDRESS] із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved