Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову представник позивача пояснив в судовому засіданні, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 03 квітня 2013 року реєстраційний № 4-13-318023, виданого відділом приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна, виконавчого комітету Харківської міської ради, [PERSON] та члени її сім'ї [PERSON], [PERSON] по 1/3 частині кожним мають на праві приватної спільної часткової власності квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Згідно договору дарування від 08 грудня 2014 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON],І. за реєстраційним № 988 дарувальник [PERSON], безоплатно передає у власність обдарованого [PERSON] 1/3 (одну третю) частину квартири № 10, що знаходиться в будинку № 98 по вул. Полтавський Шлях в місті Харкові. Відповідач [PERSON] з травня 2015 року в квартирі не проживає, за комунальні послуги не сплачує, місце її знаходження невідоме. При цьому, до теперішнього часу відповідач не припинила свою реєстрацію за адресою вказаної квартири, яка належить [PERSON] на праві власності. Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою № 10, у житловому будинку будинку № 98 по вул. Полтавський Шлях в місті Харкові, шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування вказаною квартирою\~із зняттям з реєстрації. Відповідач у судове засідання не зявилась, про дату час та місце судового розгляду, неодноразово повідомлялася належним чином про дату та час судових засідань, про причини неявки суд не повідомила, в звязку з чим суд, отримавши згоду позивача вважає за можливе вирішити справу в порядку ст.. 224 ЦПК України і провести заочний розгляд справи. Їі неявка не перешкоджає розгляду справи, оскільки наявних в справі матеріалів достатньо для розгляду її по суті. Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до\~ст.10 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини,\~на\~які\~вона посилається\~як\~на\~підставу\~своїх\~вимог або заперечень. Відповідно до\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за\~зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін\~та\~інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст.\~30,\~41 Конституції України\~кожному гарантується недоторканність житла, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.ст.\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Статтею 386 ЦК України\~передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Крім того, відповідно до\~ст. 68 Конституції України\~кожен зобов'язаний неухильно додержуватися\~Конституції України\~та законів України. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 08 грудня 2014 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON],І. за реєстраційним № 988 дарувальник [PERSON], безоплатно передає у власність обдарованого [PERSON] 1/3 (одну третю) частину квартири № 10, що знаходиться в будинку № 98 по вул. Полтавський Шлях в місті Харкові. Відповідно до довідки КП «Жилкомсервис» від 29.07.2016 року за адресою:м. Харків, [ADDRESS] зареєстрована відповідач [PERSON] [PERSON] з травня 2015 року в квартирі не проживає. Місце її знаходження невідоме. Ці факти підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON] Згідно\~ст.405 ЦК України\~член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Щодо вимоги позивача про зняття відповідача з реєстрації, судом встановлено, що згідно\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семі днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, виходячи зі змісту зазначених норм закону, прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою дня зняття цієї особи з реєстрації. Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні його власністю. Тому вимога позивача про примусове зняття відповідача з реєстраційного обліку до задоволення не підлягає. Враховуючи вищевикладене, аналізуючи у сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що відповідач [PERSON] не є власником спірної квартири, не несе обовязків, що випливають з договору найму житлового приміщення, але зареєстрована у спірній квартирі, що спричиняє позивачу додаткові матеріальні витрати, тому позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають частковому задоволенню.

Outcome: partial