Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по просп. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград). В обґрунтування позову зазначила, що їй на підставі договору купівлі продажу, посвідчених 19.12.2008 року приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу [PERSON] по реєстру № 4506, належить квартира під квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по просп. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград), яку вона придбала у відповідача. Відповідач в квартирі не проживає з 2010 року, проте залишається зареєстрованим у квартирі. За власною ініціативою відповідач з реєстраційного обліку не знімається. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд, заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Судом встановлено, що власниками квартири квартирою № 126, буд. № 12 корпус 1 по пр.Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград) [PERSON] ,що підтверджується копією договору купівлі- продажу /а.с.9-10/. Згідно довідки КП «ЖЕО» № 1 за №2829 від 04.07.2018 року у кв. № 126, буд. № 12 корпус 1 по просп. Перемоги в м. Кропивницькому (Кіровоград) зареєстровані особи: [PERSON] власник, [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с.87) Конституція України встановила основні засади права власності. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним, складається з права володіння, права користування і права розпорядження. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~\~\~\~ Статтею 9\~ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. \~\~\~\~ Пленум Верховного Суду України в п. 34 постанови від\~07.02.2014\~ року\~№ 5\~«Про судову\~практику в\~справах про\~захист права\~власності та\~інших речових\~прав» роз'яснив судам, що власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення . Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні свідки [PERSON],[PERSON] з 2010 року не проживає в спірній квартирі, особистих речей його немає. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування спірним житловим приміщенням як бувший власник, а відтак дає суду підстави визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Крім того, відповідно до ст.\~7\~Закону України «Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71,72,116,156 ЖК УРСР;стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, на підставі зазначених норм, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням тягне обов'язок органу реєстрації фізичних осіб зняти дану особу з реєстраційного обліку. Тому суд приходить до висновку про необґрунтованість заявлених вимог щодо зняття з реєстраційного обліку. Відповідно до ст.141 ЦПК України суд стягує з [PERSON] Овсійовича на користь [PERSON] судові витрати в розмірі 640 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі\~ст.ст.319,405\~ЦК України,\~Закону України\~«Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та

Outcome: partial