Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-06 00:00:00

[PERSON], звернулася до суду з позовом в якому вказує, що 10 лютого 2007 року між нею та [PERSON], був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 70,4 кв.м., який знаходиться за адресою [ADDRESS] 28 серпня 2013 року рішенням Чаплинського районного суду Херсонської області вказаний договір визнано дійсним, за позивачем визнано право власності на житловий будинок садибного типу і відповідними спорудами та прибудовами: А- житловий будинок площею 70,4 кв.м, а-веранда 10,8 кв.м., а1-веранда - 8,0 кв.м., Б-літня кухня -19,5 кв.м, б - пристройка-15,6 кв.м, Е-вхід в підвал 2,5 кв.м, пЕ-підвал -8,9 кв.м, Ж-сарай 11,0 кв.м, З-сарай 19,2 кв.м, И-туалет-душ 4,5 кв.м, №1-4 споруди дворові. За час проживання у вказаному будинку вона самочинно без відповідних дозволів зробила реконструкцію житлового будинку та побудувала господарські прибудови і на даний час житловий будинок складається з: житлового будинку А- загальною площею 72,3 кв.м., із неї житлова 48,1 кв.м, та допоміжни 24,2 кв.м., господарська прибудова А1-27,8 кв.м., Б-літня кухня 20,7 кв.м, б-прибудова-15,6 кв.м., Е-погріб з шийкою 2,5/8,9 кв.м., Ж-сарай 11 кв.м, З-сарай 19,2 кв.м., К -сарай 6,4 кв.м., Л-туалет-душ 4,1 кв.м, №1 огорожа 29,5 кв.м., №4 -водопровід 8,0 кв.м., №5 огорожа 45,5 кв.м., №І-мощення 72,5 кв.м., які розташовані в [ADDRESS] Дійсна вартість житлового будинку та самовільно побудованих споруд складає 87060 грн. Маючи намір зареєструвати зміни, у відділі містобудування їй було відмовлено, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на землю. Просить суд узаконити самочинно проведену реконструкцію житлового будинку за адресою [ADDRESS] загальною площею 72,3 кв.м., із неї житлова - 48,1 кв.м., та допоміжна 24,2 кв.м., та узаконити самовільно збудовані побудови: господарська прибудова А1-27,8 кв.м., Б-літня кухня 20,7 кв.м., К-сарай 6,4 кв.м. Крім того визнати право власності та в цілому рахувати за нею житловий будинок з господарським будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] який згідно технічного паспорту складається : житлового будинку А- загальною площею 72,3 кв.м., із неї житлова 48,1 кв.м, та допоміжни 24,2 кв.м., господарська прибудова А1-27,8 кв.м., Б-літня кухня 20,7 кв.м, б-прибудова-15,6 кв.м., Е-погріб з шийкою 2,5/8,9 кв.м., Ж-сарай 11 кв.м, З-сарай 19,2 кв.м., К -сарай 6,4 кв.м., Л-туалет-душ 4,1 кв.м, №1 огорожа 29,5 кв.м., №4 -водопровід 8,0 кв.м., №5 огорожа 45,5 кв.м., №І-мощення 72,5 кв.м. В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Відповідач - представник Чаплинської селищної ради з позовними вимогами згоден, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд установив такі факти і відповідні їм правовідносини. 10 лютого 2007 року між позивачкою та [PERSON], був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 70,4 кв.м., який знаходиться за адресою [ADDRESS] 28 серпня 2013 року рішенням Чаплинського районного суду Херсонської області вказаний договір визнано дійсним, за позивачем визнано право власності на житловий будинок садибного типу і відповідними спорудами та прибудовами: А- житловий будинок площею 70,4 кв.м, а-веранда 10,8 кв.м., а1-веранда - 8,0 кв.м., Б-літня кухня -19,5 кв.м, б - пристройка-15,6 кв.м, Е-вхід в підвал 2,5 кв.м, пЕ-підвал -8,9 кв.м, Ж-сарай 11,0 кв.м, З-сарай 19,2 кв.м, И-туалет-душ 4,5 кв.м, №1-4 споруди дворові. За час проживання у вказаному будинку вона самочинно без відповідних дозволів зробила реконструкцію житлового будинку та побудувала господарські прибудови і на даний час житловий будинок складається з: житлового будинку А- загальною площею 72,3 кв.м., із неї житлова 48,1 кв.м, та допоміжни 24,2 кв.м., господарська прибудова А1-27,8 кв.м., Б-літня кухня 20,7 кв.м, б-прибудова-15,6 кв.м., Е-погріб з шийкою 2,5/8,9 кв.м., Ж-сарай 11 кв.м, З-сарай 19,2 кв.м., К -сарай 6,4 кв.м., Л-туалет-душ 4,1 кв.м, №1 огорожа 29,5 кв.м., №4 -водопровід 8,0 кв.м., №5 огорожа 45,5 кв.м., №І-мощення 72,5 кв.м., які розташовані в [ADDRESS] Дійсна вартість житлового будинку та самовільно побудованих споруд складає 87060 грн. Відповідно до п 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно - будівлі та споруди, виникає з моменту завершення будівництва. Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити

Outcome: approved