Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом зняття відповідача з реєстрації. Позов мотивовано тим, що позивачу на підставі свідоцтва на право власності на житло від 08.11.2007 року на праві приватної власності належить кв. [ADDRESS]. Згідно довідки про склад сім»ї в квартирі крім позивача зареєстровані [PERSON] та відповідач [PERSON] Однак відповідач не проживає в квартирі понад один рік без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач ні інші члени сім»ї відповідачу не чинили. Тому позивач звернулася до суду з позовом, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач в судове засідання не з'явилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, 11.01.2019 року подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, з позовними вимогами згоден. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного: Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 08 листопада 2007 року [PERSON] на праві приватної власності в цілому належить квартира [ADDRESS] (а.с.11-12, 13). Відповідно до довідки від 26.11.2018 року № 16019, виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] та відповідач по справі [PERSON], [INFO] (а.с.14). Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Як встановлено судом, квартира [ADDRESS] є майном (житлом) позивача, відповідач є членом його сім'ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В позові [PERSON] стверджувала, що відповідач, який доводиться їй сином з 2010 року, тобто більше 1 року, не проживає в квартирі, належній позивачу. 26.11.2018 року, сусідами був складений акт, затверджений майстром дільниці з обслуговування житлового фонду № 1 КП «Новозаводське», в якому зазначено, що [PERSON]. в квартирі [ADDRESS] зареєстрований, але не проживає з 2010 року (а.с.15). На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації, тому на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд вважає за необхідне усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженням майном, а саме квартирою [ADDRESS] шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування цим житлом. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved