Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання правочину дійсним та визнання права власності на частину домоволодіння. В обґрунтування позову [PERSON] посилається на те, що 12 грудня 1998 року вона придбала у [PERSON] 31/36 частку домоволодіння з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] за 10 000 рублей, що підтверджується розпискою. Коли вона почала нещодавно оформлювати право власності у відповідних органах, їй порадили звернутися до суду для оформлення цього права, оскільки договір, який відбувся між нею та [PERSON] не мав обов'язкової письмової форми. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином. Надала суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася. В своїй письмовій заяві позов визнала повністю, просить суд розглянути справу у її відсутності. Справа розглянута у відсутності сторін на підставі наявних доказів. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб. Дослідивши докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав: Відповідно до копії розписки, [PERSON] продала [PERSON] належні їй 31/36 частини в домоволодінні, розташованому за адресою: [ADDRESS], на підтвердження чого прийняла від неї грошові кошти в розмірі 10 тисяч рублів. Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок, розташованого за адресою: [ADDRESS], власниками домоволодіння є [PERSON] (31/36 частин) та [PERSON] (5/36 частин). Факт передачі позивачу у власність частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] ніким не оспорюється. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до вимог ст.657 ЦК України, - договір купівлі-продажу нерухомості складається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації. Частина 2 ст.220 ЦК України передбачає, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України,- право власності здобувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з угод. Позивач не може повною мірою володіти, користуватися і розпоряджатися купленим майном, чим порушуються його законні права. Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу нерухомого майна, при цьому позивач цілком виплатив відповідачу суму вартості нерухомого майна. Ці обставини підтверджуються письмовою розпискою відповідача і не оспорюються відповідачем. З урахуванням вищенаведеного, суд задовольняє позов в повному обсязі. На підставі ст.ст.218, 220, 328, 657 ЦК України,

Outcome: approved