Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання зняти з реєстрації місця проживання. Позивач мотивує позов тим, що вона зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS]. Крім неї у даній квартирі зареєстровані її дочка [PERSON], внучка [PERSON], внук [PERSON], правнучка [PERSON]. Відповідач не проживає у цій квартирі з 2000 року. Даний факт стверджується актами, складеними працівниками ТОВ «ТКО «Комфорт-Сервіс». Позивач зазначає, що на даний час займається процесом приватизації квартири, однак приватизувати її видається не можливим, оскільки для цього потрібна згода всіх осіб, які в ній зареєстровані. Крім того, вона також не може оформити субсидію. Плата за комунальні послуги також нараховується на відповідача, однак весь тягар утримання квартири здійснюється позивачем. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, та не повідомила причини своєї неявки. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] показала, що позивача та відповідача знає. Відповідач [PERSON] приблизно 15 років не проживає в даній квартирі. Відповідач перебуває десь в Італії, квартирою не користується. Аналогічні пояснення надала свідок [PERSON] Заслухавши позивача, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Пленум Верховного Суду України в п.10 Постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснив судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. В судовому засіданні встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], підтвердженням чого є довідка про склад сім'ї №3011, видана 14.05.2016 року ТОВ «ТКО «Комфорт-Сервіс». Квартира [ADDRESS] не приватизована, а отже належить до житлового фонду комунальної форми власності в особі виконавчого комітету Трускавецької міської ради. Факт відсутності відповідача [PERSON] понад шість місяців за зареєстрованим місцем її проживання доводиться наявними в матеріалах справи актами про її відсутність за зареєстрованим місцем проживання №435 від 30.12.2015 року, №152 від 25.05.2016 року, №228 від 01.08.2016 року. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищенаведене, суд, приходить до висновку, що позов слід задоволити, позбавити відповідача права користування житловим приміщенням, та зняти її з реєстрації за місцем проживання.

Outcome: approved