Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме [ADDRESS] Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником вищевказаної квартири. Відповідач зареєстрований в квартирі, проте понад десять років там не проживає та добровільно із реєстраційного обліку не знімається, чим створює їй перешкоди як власнику квартири в користуванні та розпорядженні нерухомим майном. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув, судова повістка повернулася до суду за відсутністю адресата за місцем проживання, що відповідно до ст. 128 ЦПК України вважається таким, що про час та місце слухання справи відповідач повідомлений належним чином. Свідки [PERSON] та [PERSON] суду пояснили, що є сусідами [PERSON] та підтверджують те, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає близько 10-15 років. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, її представника, свідків та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 01.02.2006 року та копією витягу Тетіївського МБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10,11). В даній квартирі з 12.05.2004 року зареєстрований син позивача - відповідач по справі [PERSON], [INFO] (копія свідоцтва про народження [NUMBER] від 09.04.2004 року - а.с. 9, копія довідки виконавчого комітету Тетіївської міської ради № 3493 від 24.09.2018 року - а.с. 13, та довідка відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління Державної міграційної служби України в Київській області від 17.10.2018 року - а.с.16). Проте понад десять років відповідач в квартирі не проживає, що підтверджується поясненнями позивача, актом депутата Тетіївської міської ради від 24.09.2018 року (а.с.27) та поясненнями свідків. Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Стаття 405 ч.2 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб, будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Враховуючи те, що відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає понад десять років, але зареєстрований в ній і тим самим чинить перешкоди позивачеві у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, зокрема в отриманні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved