Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування належним їй на праві приватної власності житловим приміщенням секцією в гуртожитку [ADDRESS] . Позивач \~свої позовні\~вимоги вмотивувала\~тим,\~що вона\~є власником\~вищевказаної квартири\~(секції) в гуртожитку, в якій з 1997 року значиться зареєстрованим відповідач [PERSON] ,\~ [INFO] , який не являється родичем чи членом її сім`ї. З моменту її реєстрації відповідач за вказаною адресою не проживав і не проживає, адреса його фактичного проживання їй не відома. Відповідач не сплачує квартплату, не бере ніякої участі в утриманні житла, його особисті речі у квартирі відсутні. У зв`язку реєстрацією відповідача у її квартирі виникли проблеми з вільним розпорядженням належним їй нерухомим майном, а також з оформленням субсидії, чим об`єктивно порушуються її права, як власника житла. Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом, який проить задовольнити. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала і суду пояснила, що у лютому 2019 ркоу вона придбала секцію № [NUMBER] в гуртожитку по [ADDRESS] є однокімнатною, в ній проживають вона та її чоловік. Після оформлення договору та реєстрації свого права власності на придабне житло дізналася, що з 03.10.1997 року в квартирі зареєстрований відповідач, з яким вона незнайома, який не являється родичем чи членом її сім`ї, у належній їй квартирі (секції) не проживає, його фактичне місце проживання їй невідоме, його речі відсутні, комунальні платежі він не сплачує.Після розмови з попереднім власником вияснила, що та придбала квартиру у 2016 році, однак відомості про реєстрацію [PERSON] їй теж не були відомі і ніяких договорів попередня власник з [PERSON] також не укладала. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належною їй квартирою (секцією). Відповідач у судове засідання жодного разу не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення судових повісток за місцем реєстрації та публікацією оголошень на веб-сайті суду, про причини неявок до суду повідомлень не надав. У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України, проти чого позивач не заперечує. Свідок [PERSON] \~судовому засіданні\~показав,\~що \~знайомий з\~позивачкою з\~моменту її\~реєстрації в гуртожитку з лютого 2019 року, він з нею проживає по сусідству. Фактично він проживає у секції №314 з 2000 року і за його проживання позивач [PERSON] є третім власником секції № [NUMBER] , однак за весь цей час [PERSON] у секції № [NUMBER] і в будь-якій іншій секції гуртожитку не проживав. Він ніколи з ним не зустрічався і у квартирі позивача сторонніх речей немає. Цей цому відомо, оскільки він приймав участь у обстеженні секції №313, про що сусідами було складено акт. Також показав, що власником вказаної секції з 2016 року була [PERSON] , якій теж про [PERSON] нічого не відомо. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира (секція) в гуртожитку [ADDRESS] ,\~що \~підтверджується правовстановлюючими\~документами \~договором купівлі-продажу\~секції в\~гуртожитку від\~26.02.2019\~року за\~реєстром №\~119\~на ім`я\~ [PERSON] \~та витягом\~з Державного\~реєстру \~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію права\~власності від\~26.02.2019\~р.\~за №\~157556219\~(а.с.9,\~10).\~ \~Відповідно до\~пояснень позивача,\~які підтверджено\~показаннями свідка\~ [PERSON] ,\~відповідач [PERSON] \~не проживає\~в належній\~позивачу квартирі\~ [ADDRESS] ,\~і цей\~строк значно перевищує строк понад один рік, договір житлового найму між сторонами не укладався, відповідач не є родичем чи членом сім`ї позивача. Відповідно до довідки виконавчого комітета Олешківської міської ради від 13.03.2019 року за № 1853, а також згідно акта від 22.03.2019 року, складеного за участю позивача - власника квартири та двох сусідів позивача, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , однак [PERSON] у квартирі за місцем реєстрації не проживає(а.с. 11, 12). Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином,\~у ході\~розгляду справи\~знайшли своє\~підтвердження обставини,\~викладені позивачем\~у позовній\~заяві,\~зокрема факт\~реєстрації відповідача,\~який фактично\~не проживає\~у квартирі(секції)\~ [ADDRESS] ,\~за місцем\~реєстрації у\~строк,\~що значно\~перевищує один\~рік,\~що створює\~для позивача\~перешкоди у\~користуванні та\~розпорядженні належним\~їй на\~праві приватної\~власності житлом.\~Тому за\~таких обставин,\~суд вважає,\~що з\~метою захисту\~інтересів власника\~квартири,\~відповідача [PERSON] ,\~який не\~являється родичем\~чи членом\~сім`ї позивача,\~належить визнати\~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належною їй на праві приватної власності квартирою за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved