Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зобовязання знятися з реєстраційного обліку в квартирі № 2 житлового будинку по вул. Козацька, 9 в м. Золотоноша, Черкаської обл. Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником квартири №2 в будинку за адресою: м. Золотоноша, Черкаської обл., вул. Козацька, 9, яка належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу частини будинку від 16.11.1971 р. Відповідач [PERSON] являється колишньою дружиною її сина, однак вони розлучилися у 2014р., відповідач з того часу в квартирі не проживає та не знялася з реєстрації по місцю колишнього проживання. І не зважаючи на те, що відповідач вже давно не проживає в квартирі позивача - вона вимушена сплачувати нараховані на кількість зареєстрованих осіб комунальні послуги, в суму до сплати яких враховується як споживач і [PERSON], вона не може оформити житлову субсидію, також та обставина, що остання значиться зареєстрованою в будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття її з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном. Тому позивач вимушена зверутися до суду з позовом про зняття її з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутня за місцем свого колишнього проживання уже більше двох років. У звязку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаній квартирі більше одного року, то вона згідно ст. 405 ЦК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просила суд позбавити [PERSON] права на користування житловим приміщенням квартирою №2 в будинку по вул. Козацька, 9 в м. Золотоноша, Черкаської області та зобовязати її знятися з реєстраційного обліку. У судове засідання представник позивача [PERSON] адвокат [PERSON] не прибув, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, де зменшив позовні вимоги та просив суд визнати [PERSON], [INFO], такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою №2 в будинку по вул. Козацька, 9 в м. Золотоноша, Черкаської області. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі, де позовні вимоги про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням будинку по вул. Козацькій, 9/2 в м. Золотоноша визнала. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Органу опіки та піклування Золотоніської міської ради у судове засіданні не прибув, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що у справі мається достатньо доказів для розгляду справи за відсутності сторін, та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступних підстав. Згідно договору купівлі-продажу від 16.11.1971р. вбачається, що [PERSON] продав, а [PERSON] купила ? частину будинку, розташовану в м. Золотоноша по вул. Рози Люксембург (Козацька), 9. Згідно довідки голови квартального комітету від 09.06.2016р. вбачається, що дійсно, [PERSON], 1968р.н., прописана за адресою: [ADDRESS], але за вищевказаною адресою не проживає, близько року проживає [INFO]. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником жила або законом. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключала та відсутня за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то вона згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням квартирою № 2 в будинку по вул. Козацька, 9 в м. Золотоноша, Черкаської області.

Outcome: approved