Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, яку в подальшому уточнила і просить визнати її такою, що втратила право на спільну часткову власність на Ѕ частку в житловому будинку [ADDRESS] із зазначенням виду спільної власності\~-\~спільна\~часткова\~і зареєстрованого\~в\~Державному\~реєстрі речових\~прав\~на\~нерухоме майно\~про\~реєстрацію\~прав та\~їх\~обтяжень\~серії №72741827,\~виданого\~10.11.2016\~року, приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М.та виділити їй\~з житлового\~будинку загальною\~площею 100,4\~м.\~кв.\~наступні житлові\~приміщення,\~які позначені\~в технічній \~документації під №1-8 площею \~17,4 \~м.кв. №1-10 площею 4,3 м2, № 1-7 площею 7,9 м2, № 1-6 площею 9,0 м2, № 1-9 площею 5,8 м2, загальною площею 44,4 м.кв. в житловому будинку [ADDRESS] в окремий об`єкт нерухомості із зазначенням частки 1/1, а також визнати її, власником в цілому житлових приміщень, які позначені в технічній документації під № 1-8 площею 17,4 м.кв., № 1-10 площею 4,3 м2, № 1-7 площею 7,9 м2, № 1-6 площею 9,0 м2, № 1-9 площею 5,8 м2, загальною площею 44,4 м. кв. в житловому будинку [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання подала заяву в якій просить позов розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач в судове засідання повторно не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив і від нього не надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності. На підставі\~ч.3\~ст.\~131 ЦПК України, учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не зявилися в судове засідання без поважних причин. У відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч.2 ст.247ЦПКУкраїни, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою\~ звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконкомом Зубівмостівської сільської ради 24.01.2006 року на підставі рішення виконкому Зубівмостівської сільської ради від 28.11.2005 року за №44 та зареєстрованого в Червоноградському 06.02.2006\~року в\~реєстровій книзі\~1\~за №34\~будинок 1/4 частка була зареєстрована за [PERSON] . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Зубівмостівської сільської ради 24.01.2006 року на підставі рішення виконкому Зубівмостівської сільської ради від 28.11.2005 року за №44 та зареєстрованого в Чеввовоградському МБТІ 06.02.2006\~рок в\~реєстровій книзі\~1\~за №34\~будинок ј частка була зареєстрована за [PERSON] . Як вбачається із свідоцтва про смерть виданого 29.01.2009 р. Зубівмостівською сільською\~ радою Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, що [INFO] у віці [INFO] померла [PERSON] , про що здійснено актовий запис №2. Згідно свідоцтва про смерть, виданого 12.06.2014 року Зубівмостівською сільською радою Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, шо [INFO] у віці 77 років помер [PERSON] , про що здійснено актовий запис за №06. Після смерті [PERSON] та [PERSON] залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок і земельну ділянку, які знаходяться в с.Обидів Кам`янка-Бузького району Львівської області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.11.2016 року приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М. за реєстровим №706 по спадковій справі №27/2014, [PERSON] успадкувала Ѕ частку житлового будинку [ADDRESS] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстр прав та їх обтяжень серії № 72741827, виданого 10.11.2016 року приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М. вбачається, що за позивачкою зареєстровано право власності на Ѕ частку в житловому будинку [ADDRESS] із зазначенням виду спільної власності - спільна часткова. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08.11.2016 приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Приходько Н.М. реєстровим №710 по спадковій справі №27/2014, [PERSON] , успадкувала земельну ділянку площею 0,1325 га кадастровий номер 4622183500:02:002:0014, що розташована по [ADDRESS] та надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого 15.05.1998 року Зубівмостівською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №43. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № 460418443216, виданого 28.10.2016 року відділом Держгеокадарсту у Кам`янка-Бузькому районі Львівської області за позивачкою зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1325 га кадастровий номер 4622183500:02:002:0014 що розташована по [ADDRESS] та надана для будівництва і обслуговува житлового будинку, господарських будівель і споруд, цільове призначення 02.01. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі самовільно поставила на території позивачки по справі огорожу чим створює останній перешкоди в користуванні земельною ділянкою та в доступі до погребу [PERSON] . В ході\~розгляду вищевказаної\~позовної заяви,\~ [PERSON] \~подала заяву\~про уточнення\~позовних вимог,\~в якій\~зменшила позовні\~вимоги,\~зазначивши що нею та відповідачем досягнуто попередньої домовленості про те, що житловий будинок [ADDRESS] , зважаючи на фактичне облаштування сторонами різних входів і використання сторонами спільного будинку кожен окремо своїх фактичних частин житлових приміщень. Відповідно до ч.1\~ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.2\~ст.373 ЦК України, право власності на землю гарантується\~Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Стаття 391 ЦК України\~передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Пунктом г) частини 1\~статті 91 Земельного кодексу України\~визначено, що власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив) (ч.ч.1,2\~ст.103 Земельного кодексу України). Інститут земельних відносин добросусідства, є нормативно встановленими обмеженнями щодо здійснення прав на землю (включаючи право власності), які мають на меті забезпечити захист інтересів власників (землекористувачів) сусідніх володінь від можливих порушень при використанні земельних ділянок. Основна мета цих правил полягає в сприянні і забезпеченні такому використанню земельних ділянок, при якому власникам сусідніх земельних ділянок і землекористувачам заподіюється менша кількість незручностей. Відповідно до\~статті 152 Земельного кодексу України. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Згідно\~ст.212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними; приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки; повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в повному обсязі.

Outcome: approved