Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказавши, що відповідно до свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 29.07.1997 вона та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] . Відповідно до відомостей, на вказаний час у квартирі [ADDRESS] зареєстрований її внук [PERSON] . Відповідно до акту від 24.09.2020 у вказаній квартирі її внук [PERSON] не проживає, його речі відсутні. Він не приймає участі в утриманні житла, не несе ніяких витрат. Повідомив їй, що не повернеться проживати в квартиру, влаштувався на роботу в іншому місці, але не приїздить, щоб знятись з реєстрації. Реєстрація [PERSON] за місцем її проживання як власника житла, чинить їй перешкоди у здійсненні права власності, окрім того, його реєстрація перешкоджає їй в отриманні субсидії. Тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, письмово подала заяву за вх.. № 25255 від 02.12.2020, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, письмово подав заяву, в якій просить виписати його з квартири [ADDRESS] . Третя особа [PERSON] в судове засідання н6е з`явилась, письмово подала заяву, в якій вказала, що не заперечує щодо виписки сина [PERSON] зареєстрованого по [ADDRESS] . Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі\~ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Згідно зіст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено,\~що на\~підставі \~ свідоцтва\~№ [NUMBER] \~на право\~власності на\~житло від\~29.07.1997\~ \~квартира по\~ [ADDRESS] ,\~ дійсно\~належить [PERSON] \~та членам\~сім`ї [PERSON] \~(\~а.с.6). Відповідно до акту від 27.09.2020 складеного головою ОСББ «Уманчанка» [PERSON] за участі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у квартирі [ADDRESS] , яка належить в результаті приватизації [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 29.07.1997, зареєстрований з 27.03.2015, але фактично не проживає з 27.05.2019 [PERSON] , [INFO] , речі його у даній квартирі відсутні. ( а.с.11). Згідно з довідками ОСББ «Уманчанка» [PERSON] від 08.06.2020 та від 24.09.2020 у квартирі [ADDRESS] , яка належить в результаті приватизації [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 29.07.1997, зареєстрований з 27.03.2015, але фактично не проживає з 27.05.2019 [PERSON] , [INFO] , речі його у даній квартирі відсутні. ( а.с.12-13). Відповідно до частини першої статті 383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2\~ст. 107 Житлового кодексу України\~- у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до\~ст. 107 ЖК\~наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що квартира [ADDRESS] \~ належить\~позивачу,\~відповідач не\~проживає у\~ вказаному\~житлі \~ з\~ травня\~2019\~року ,\~а тому\~позов підлягає\~до \~ задоволення.

Outcome: approved