Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначає, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідач по справі є її чоловіком, однак фактично сторони разом не проживають більше чотирьох років, як сім`я, не ведуть спільного господарства, не мають спільного бюджету, кожен з них проживає окремо. Їй відомо, що відповідач з 30.01.2020 року проживає в Республіці Польща, однак точної адреси місця проживання їй невідомо. Даний будинок належить позивачу на праві власності, на підставі договору дарування, а тому є її особистою приватною власністю, і відповідач за її згодою був зареєстрований в спірному будинку 22.07.2004 року. Окрім того, зазначає, що за час проживання у її будинку, відповідач неодноразово вчиняв насильство по відношенню до неї, нищив майно в будинку, за що був притягнутий до адміністративної та кримінальної відповідальності, ніколи не брав участі в утриманні будинку, не оплачував житлово-комунальні послуги. На даний час триває судовий процес по різірванню шлюбу з відповідачем. Проте, незважаючи на таку поведінку відповідача, ніхто не чинив йому перешкод в користуванні будинком, жодних домовленостей щодо порядку користування будинком між ними не було укладено. Хоча відповідач і не проживає в будинку, проте добровільно знятись з місця реєстрації не бажає, а його реєстрація створює перешкоди позивачу, як власнику будинку, у володінні, користуванні та розпорядженні. Позивач в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення у випадку неявки відповідача. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, що підтверджується оголошенням про його виклик в судове засідання через оголошення на сайті судова влада, в судове засідання не з`явився, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи у його відсутності не подав. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання з допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося. За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів. Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивач [PERSON] , на підставі договору дарування від 22.06.2004 року, є власником житлового будинку, що за адресою: [ADDRESS] . З копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , судом встановлено, що сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі з 07.08.1999 року. Як вбачається з копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають по [ADDRESS] , відповідач зареєстрований в даному будинку з 22.07.2004 року. З копії вироку Золочівського районного суду Львівської області від 22.12.2005 року, [PERSON] , [INFO] , був засуджений за ст. 15- ч.2 ст. 194 КК України, за замах на умисне знищення чужого майна, а саме житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , шляхом підпалу, що заподіяло б шкоду у великих розмірах. Окрім того, постановою судді Золочівського районного суду Львівської області від 22.01.2020 року. [PERSON] визнано винним та накладено адміністративне стягнення за вчинення домашнього насильства відносно дружини [PERSON] . Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов від 21.07.2021 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак фактично у будинку не проживає близько півтори року. Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не є власником чи співвласником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки такий є особистою власністю позивача, відповідач не проживає в будинку понад рік. Відомості про те, що відповідачу чинились перешкоди у користуванні будинком, відсутні. З врахуванням того, що позивач є власником житлового будинку, відповідач не проживає у будинку близько двох років, при цьому ніхто із членів сім`ї власника та власник не чинив йому перешкод в користуванні будинком, жодних домовленостей щодо порядку коистування спірним будинком між сторонами не укладалось, тому право відповідача на користування цим будинком підлягає припиненню, на вимогу власника цього майна. В силу вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати, що понесені останньою по сплаті судового збору.

Outcome: approved