Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона відповідно до договору купівлі-продажу придбала у відповідача [PERSON] житловий будинок, розташований за адресою: вул. Шевченка, №109 в с. Дорожинка Вільшанського району Кіровоградської області, в якому зареєстровані [PERSON] з 04.08.1997 року, [PERSON] з 10.06.2011 року та [PERSON] з 31.10.2014 року, які є відповідачами по справі. Позивач зазначає, що згідно довідки Дорожинської сільської ради Вільшанського району Кіровоградської області №216 від 13.03.2017 року відповідачі [PERSON] з 2015 року, [PERSON] з 2005 року та [PERSON] з 2014 року та по даний час на території села не проживають, проте зареєстрованів [INFO]. Добровільно знятись з реєстрації відповідачі не бажають. Між сторонами відсутні будь-які договірні відносини щодо користування даним будинком. У звязку з наведеним, позивач просить визнати [PERSON], [INFO], уродженку [INFO]; [PERSON], [INFO], уродженку [INFO]; [PERSON], [INFO], уродженця [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Шевченка, 109, с. Дорожинка Вільшанського району Кіровоградської області. Позивач в судове засідання не з'явилася. Подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує повністю. Просить визнати [PERSON], [INFO], уродженку [INFO]; [PERSON], [INFO], уродженку [INFO]; [PERSON], [INFO], уродженця [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Шевченка, 109, с. Дорожинка Вільшанського району Кіровоградської області. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, відповідно до ст.ст. 74 -76 ЦПК України, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надійшло. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 21.09.2016 року приватним нотаріусом Вільшанського районного нотаріального округу [PERSON], [PERSON] є покупцем житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Дорожинка Вільшанського району Кіровоградської області по вул. Шевченка, 109 (а.с.9-11). У відповідності до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №68989080 від 26.09.2016 року, власником житлового будинку розташованого в с. Дорожинка Вільшанського району Кіровоградської області по вул. Шевченка, 109 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 523, виданого 21.09.2016 року приватним нотаріусом Вільшанського районного нотаріального округу є [PERSON] (а.с. 12). Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, в будинку №109 по вул. Шевченка в с. Дорожинка Вільшанського району зареєстровані: [PERSON], [INFO], уродженка с. Дорожинка Вільшанського району Кіровоградської області; [PERSON], [INFO], уродженка м. Світловодськ Кіровоградської області; [PERSON], [INFO], уродженець [INFO] (а.с.7-8). Відповідно до довідки, виданої 13.03.2017 року Дорожинською сільською радою Вільшанського району Кіровоградської області за №216, [PERSON], [INFO], зареєстрована в [INFO], але з 2015 року по даний час на території села не проживає. [PERSON], [INFO], зареєстрована в [INFO], але з 2005 року по даний час на території села не проживає. [PERSON], [INFO], зареєстрований в [INFO], але з 2014 року по даний час на території села не проживає. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України\~\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Глава 28\~\~ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України\~\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи, такою, що втратила право користування житлом, як спосіб усунення перешкод у користуванні власністю. Судом встановлено, що відповідачі не є членами сім'ї позивача. Між сторонами відсутні будь-які договірні відносини щодо користування житловим будинком. Рішення суду позивачу необхідно для\~\~зняття відповідачів з реєстрації відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Водночас відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно у разі: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою;\~4) оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право користування житловим будинком позивача, оскільки протягом багатьох років за даною адресою не проживають, іншої домовленості між сторонами не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню. Судові витрати, повязані з розглядом справи, залишити по фактично понесеним позивачем. На підставі викладеного та

Outcome: approved