Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку № 63 з надвірними спорудами, розташований по вул. Жовтневій в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що належав [PERSON]. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 13 серпня 1988 року її чоловік [PERSON] та його сестра [PERSON] після смерті матері отримали право власності в рівних долях по 1/2 частині на будинок № 63 по вул. Жовтневій в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області. З того часу вона разом з [PERSON] проживали в цьому будинку. Спочатку вона проживала в будинку без прописки, потім з 19.10.1995 року по 26.11.2010 року проживала та була зареєстрована в будинку, з 26.11.2010 року по 10.08.2012 року проживала без реєстрації, а з 10.08.2012 року по даний час проживає та зареєстрована в будинку. [PERSON]М після смерті своєї матері не проживала в цьому будинку і не користувалася ним, оскільки постійно проживала зі своїм чоловіком та дітьми в м. Дніпропетровську. Позивачу стало відомо, що [PERSON] померла в серпні 2004 року. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] стали її чоловік [PERSON], син [PERSON] та дочка [PERSON] Оскільки будинок № 63 по вул. Жовтневій складається з однієї кімнати та кухні, розподілу в натурі не підлягає, то спадкоємці в усній формі відмовилися від прийняття спадщини у виді 1/2 частини житлового будинку № 63 по вул. Жовтнева в с. Юрківка та не оформляли спадщину на своє ім'я. 20 квітня 2005 року помер чоловік позивача [PERSON] Вона оформила в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований на земельній ділянці розміром 700 кв.м., яка є власністю Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області та належала її чоловіку. В подальшому звернулася до сільської ради з проханням приватизувати земельну ділянку біля будинку, однак їй запропонували вирішити питання про право власності в цілому на весь будинок, після чого нададуть право на приватизацію всієї земельної ділянки. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилась. Звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Не заперечує проти постановлення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися. Причини неявки суду не повідомили. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 20 квітня 2005 року помер чоловік позивача [PERSON] (а.с. 4). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого після смерті [PERSON], а також витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Жовтневій, 63 в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що розташований на земельній ділянці розміром 700 кв.м., яка є власністю Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (а.с. 5, 6). З технічного паспорту на житловий будинок № 63 по вул. Жовтневій в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, вбачається, що іншим співвласником цього будинку разом із [PERSON] була [PERSON], яка померла 28 серпня 2005 року. Вказані обставини також підтверджуються повідомленням Звенигородської державної нотаріальної контори від 05.12.2015 року (а.с.7,8). З довідки виконавчого комітету Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області вбачається, що [PERSON] проживає в [INFO] з 1988 року по 19.10.1995 року та з 26.11.2010 року по 10.08.2012 року без реєстрації, а з 19.10.1995 року по 26.11.2010 року та з 10.08.2012 року по даний час з реєстрацією (а.с. 9). З повідомлення Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори від 09.12.2015 року вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла 28 серпня 2005 року, за заявою [PERSON] було відкрито спадкову справу № 612/2014. 13 серпня 2014 року на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину зареєстрованої за № 1883 від [PERSON] та [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за реєстровими № 3-1307, № 3-1305. З акту депутата місцевої ради [PERSON] вбачається, що [PERSON] постійно з 1988 року проживає [INFO] Черкаської. Одна частина будинку належить [PERSON], а інша - померлій [PERSON], що була рідною сестрою померлого [PERSON] З 1988 року по даний час [PERSON] постійно проводила ремонтні роботи всього будинку. Спадкоємці [PERSON] після смерті власниці до помешкання не навідувалися, благоустроєм частини будинку не займалися і коштів на проведення ремонтів не надавали (а.с. 10). Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи те, що позивач [PERSON] добросовісно заволоділа чужим майном, а саме 1/2 частиною житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по вул. Жовтневій, 63 в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що належала померлій [PERSON], і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном з 1988 року, тобто більше десяти років з моменту набрання чинності новим Цивільним кодексом України, суд вважає за можливе визнати за нею право власності на цю частину житлового будинку з надвірними спорудами за набувальною давністю. На підставі викладеного та

Outcome: approved