Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що 30. 11. 2013 року вона уклала з відповідачкою попередній договір про намір придбати у неї житловий будинок по [ADDRESS], і у якості завдатку передала [PERSON] 8 200 грн., що на момент передання грошей складало по курсу Національного Банку України 1000 доларів США. Оскільки договір не було укладено, вона звернулася до відповідачки за вимогою повернути гроші, і та частину грошових коштів повернула в розмірі 2360 грн., решту не віддає, у зв'язку з чим вона просить стягнути з відповідачки суму авансу 5660 грн. В судовому засіданні [PERSON] позов підтримала і пояснила, що вони з чоловіком шукали будинок, і знайшли на сайті пропозицію щодо продажу будинку в [ADDRESS]. Домовилися з власницею [PERSON] про купівлю за 45 000 доларів США, і склали попередній договір, під який вона дала 8200 грн. авансу, договір повинні були укласти через місяць. В грудні 2013 року відповідачка зателефонувала і повідомила, що її будинок знаходиться під арештом, і продати вона його не зможе, тому суму авансу вона поверне, але частками. Вона дійсно якийсь час перерахувала частину грошей на банківську картку чоловіка, але останнім часом гроші не повертає, на телефонні дзвінки не відповідає. Відповідачка до суду не явилася, про день слухання справи сповіщена належним чином, причини неявки не повідомила, заперечень проти позову не надала, і суд зі згоди позивачка розглядає справу у заочному порядку на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України. Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії попереднього договору від 30. 11. 2013 року [PERSON] і [PERSON] домовилися про те, що [PERSON] продає [PERSON] належний їй на праві власності житловий будинок [ADDRESS] за 364 500 грн., що еквівалентно 45 000 доларам США, у зв'язку з чим [PERSON] передала [PERSON] суму завдатку в розмірі 8100 грн.. що складало 1000 доларів США. Як вбачається з розписки [PERSON] фактично вона отримала від [PERSON] 8200 грн., які 23. 11. 2013 року зобов'язалася повернути позивачці у зв'язку з тим, що договір купівлі - продажу не відбувся. Як вбачається з роздруківки банківської картки, виданої [PERSON], [PERSON] перерахувала на його рахунок частину суми, що отримала у якості завдатка, а саме - 05. 12. 2013 року - 1160 грн., 06. 03. 2014 року 700 грн., 19. 08. 2014 року - 500 грн., залишок боргу складає 5840 грн.. який підлягає стягненню з відповідачки. Згідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Згідно до ч. 3 ст. 571 ЦК України у разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню. [PERSON] не вимагає повернення завдатку у подвійному розмірі, не заперечує, що він може вважатися авансом, тому просить стягнути ту грошову суму, яку надала позивачці. Враховуючи, що позовні вимоги не суперечать закону, підтверджені належними доказами, визнані відповідачкою, про що свідчить факт передачі нею частини грошової суми, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved