Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] за участю третьої особи УДМС України в Полтавській області\~ про\~ визнання громадянина втратившим право користування житлом та зняття його з реєстрації, в обгрунтування якого зазначила, що вона [PERSON]М, є власником житлового будинку № 10 з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Берегова в селі Покровська Багачка Хорольського району Полтавської області на приватній земельній ділянці площею 0, 25 га, кадастровий номер: 5324885001:01:002:0044, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що доводиться копією договору дарування будинку від 12 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 787, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 6642690, дата реєстрації 12.08.2014 року, а також копією договору дарування земельної ділянки від 12 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 788, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 6642828, дата реєстрації 12.08.2014 року. Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області № 01.02-24/277 від 02.03.2017 року, [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO] та має такий склад сім»ї: - мати [PERSON], [INFO], - син [PERSON], [INFO], - не родич [PERSON], [INFO] В судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилась, але в позовній заяві прохала розгляд справи проводити у її відсутність. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, а тому на підставі ст. 224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого заперечень від позивача не надходило. Третя особа - Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області в судове засідання не з'явилося, хоча належним чином було повідомлене про дату та час судового засідання, заяви про розгляд справи у відсутність представника Управління чи про відкладення розгляду справи до суду не направив. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи та давши юридичну оцінку доказам по справі, приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню. Судом встановлено, що позивачка [PERSON]М, є власником житлового будинку № 10 з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Берегова в селі Покровська Багачка Хорольського району Полтавської області на приватній земельній ділянці площею 0, 25 га, кадастровий номер: 5324885001:01:002:0044, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що доводиться копією договору дарування будинку від 12 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 787, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 6642690, дата реєстрації 12.08.2014 року, а також копією договору дарування земельної ділянки від 12 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 788, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 6642828, дата реєстрації 12.08.2014 року. Відповідач [PERSON] з 21 грудня 2001 року в належному позивачці [PERSON] , на праві приватної власності будинку, розташованому за адресою: с.Покровська Багачка, вул. Берегова, 10 Хорольського району Полтавської області, без поважної причини не проживає, його особисті речі у ньому відсутні, що доводиться довідкою, виданою виконавчим комітетом Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області № 01.02-24/161 від 02.02.2017 року та письмовими поясненнями свідків: [PERSON] та [PERSON], які проживають в [INFO]. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інше не заборонені законом угоди. Статтею 156 ЖК України визначено, що до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна (будинку) має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, відповідач [PERSON] не проживає більше року у вказаному житловому будинку без поважної причини, між сторонами будь-які угоди про порядок та умови користування будинком не укладалися, а факт реєстрації відповідача в будинку позивача перешкоджає відповідачу у вільному користуванні та розпорядженні своїм майном. Крім того, реєстрація відповідача у вищевказаному будинку, що належить позивачці на праві приватної власності, обмежує право позивачки на отримання субсидії. Зазначені позивачкою обставини підтверджують факт порушення відповідачем її прав як власника. Реєстрація місця проживання чи перебування фізичних осіб в Україні регулюється Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та наказом МВС України від 22.11.2012 року № 1077 «Про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» чітко визначені підстави зняття з реєстрації місця проживання особи. Так, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Отже, виходячи з вказаних положень Закону, рішення суду у цивільній справі про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, само по собі є підставою для зняття з реєстрації. Таким чином, враховуючи вищенаведене, враховуючи, що відповідач [PERSON] починаючи з 2001 року, тобто більше ніж один календарний рік, не проживає в будинку, який належить позивачці [PERSON] на праві особистої власності, а також в суді не добуто жодних доказів будь-яких домовленостей між сторонами щодо порядку користування спірним будинком, суд вважає позов [PERSON] є обгрунтованим та таким, що підлягає до повного задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved