Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] вказавши, що вона на правах членах сім?ї наймача житлового помешкання мешкає у квартирі [ADDRESS]. Вказана квартира є неприватизованою та перебуває в комунальній власності, надана на підставі ордеру № 42 від 03.06.1999 р. згідно рішення Довгинцівської районної у місті ради № 119 від 28.05.1999 р. Крім неї, у квартирі зареєстровані її мати [PERSON] та батько [PERSON], який після розірвання з матірю шлюбу 04.04.2002 р. деякий час мешкав у квартирі, однак в 2012 році забрав свої особисті речі та добровільно виселився з квартири. За адресою реєстрації він не проживає, комунальні платежі не сплачує, особистих речей у квартирі його немає, з ним вона не підтримує родинні звязки, тому їй не відоме його фактичне місцезнаходження. Факт реєстрації відповідача тягне нарахування на нього комунальних послуг, які він не сплачує, оформити субсидію в звязку з реєстрацією відповідача вона не має змоги, тому позивач просить визнати його таким, що втратив право користування квартирою № 84 в будинку № 33 по вул. Кокчетавській в м. Кривому Розі Дніпропетровської області. Позивач [PERSON] в судовому засіданні на задоволені позову наполягає, просить позов задовільнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про слухання справи повідомлявся належним чином через оголошення в засобах масової інформації. Третя особа [PERSON] та представники третіх осіб у судове засідання не зявилися, про день слухання справи повідомлені. У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] та члени його родини [PERSON] та [PERSON] на підставі рішення виконкому Довгинцівської районної Ради м. Кривого Рогу від 28.05.1999 р. № 119 отримали ордер № 42 на право зайняття жилого приміщення: квартири [ADDRESS] (л.с. 8 копія ордеру). За вказаною адресою зареєстровані: наймач [PERSON] та члени сім?ї наймача: донька [PERSON] та колишня дружина [PERSON] (л.с 10 копія довідки, л.с. 9 копія свідоцтва про розірвання шлюбу). Згідно акту сусідів від 01.03.2016 р., засвідченого майстром КП «Послуга», відповідач [PERSON] з 2012 року не проживає в [INFO], особистих речей [PERSON] у квартирі немає (л.с. 11 копія акту). Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердила не проживання відповідача за вищезазначеною адресою з 2012 року. Відповідно до положень ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). Наявність реєстрації відповідача у вказаній квартирі позбавляє можливості позивача здійснювати право користування у повному обсязі. Тому оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату слухання справи в судове засідання не зявився, заперечень проти вимог позивача не надав, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved