Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-30 00:00:00

[PERSON]\~звернулася до\~суду з\~позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач обґрунтовує\~позов тим,\~що їй\~на праві\~власності належить\~квартира №44,\~яка знаходиться\~за адресою:\~м.\~Мелітополь,\~пр.\~50р.\~Перемоги б.15.\~В її\~квартирі зареєстровано\~[PERSON],\~який не\~є співвлас\-ником\~квартири,\~та який\~з 2000\~року там\~не проживає.\~У добровільному\~порядку відповідач\~не знявся\~з реєстрації\~і тому\~її права\~власника порушуються\~перешкоджанням у вільному розпорядженні, володінні, користуванні належним їй майном - квартирою. Тому вона просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр. 50р. Перемоги б.15 кв.44. Позивач в судове засідання не зявився, але він надав заяву про слухання справи за його відсутності, на позові наполягає. Проти заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. До Мелітопольського міськрайонного суду повернулися конверти з відміткою листоноші «по закінченню терміну зберігання» так як адресата не було дома. Згідно ч.3 ст.131 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надійшло. Суд вважає причини неявки відповідача в судове засідання неповажними. Відповідно до ч.3 ст. 211, ч.4 ст.223, ч.1 ст.280, ст.281 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши та вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство\~здійснюється на\~засадах змагальності\~сторін. Учасники\~справи мають\~рівні права\~щодо здійснення\~всіх процесуальних\~прав та\~обовязків,\~передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.5\~ст.263\~ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні, позивач, [PERSON] є власницею квартири № 44, розташованої за адре\-сою: Запорізька область, м. Мелітополь, пр-кт. 50-річчя Перемоги, буд. 15, що підтверджуєть\-ся договором купівлі-продажу від 16.12.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелі\-топольського міського нотаріального округу Запорізької області, зареєстрований в реєстрі за № 4670 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 85241718 від 18.04.2017 року. (а.с.6-8). Згідно матеріалів справи, в належній позивачу квартирі зареєстровано колишнього співвласника [PERSON], який згідно п.5 договору купівлі-продажу від 16.12.2016 року, був зобов'язаний знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартири до 26 грудня 2016 року. Відповідно до довідки КП «Житломасив» від 27.12.2016 року [PERSON] [INFO] зареєстрован за адресою: [INFO], пр. 50р. Перемоги б.15 кв.44, але не проживає з 2000 року (а.с.9). Враховуючи вищевикладене, той факт, що відповідач у квартирі не мешкає з 2000 року,\~вирішити питання\~в позасудовому\~порядку не\~представляється можливим, у добровільному порядку відповідач не виявляє бажання знятися з реєстрації, що у свою чергу приводить до порушення прав позивача і перешкоджає їй належним чином користуватися та розпоряджатися власністю, позивач несе додаткові витрати по утриманню квартири, тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги та визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved