Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою і свої вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВРН № 933408, посвідченого державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори [PERSON] 27.10.2011 року за реєстраційним № 1321 вона набула права приватної власності на житловий будинок № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області та є власником вказаного майна і до теперішнього часу. В 2015 році заявник вирішила продати вказаний будинок та звернулася до Реєстраційної служби Путивльського районного управління юстиції Сумської області за видачею документів на відчуження вказаного нерухомого майна, яка 21.08.2015р. провела державну реєстрацію належного їй домоволодіння та видала нове свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 21.08.2015р., а також витяг про державну реєстрацію прав на вказаний будинок. З огляду на таке заявниця просить встановити факт, що має юридичне значення для неї, а саме те, що вказаний будинок перебуває у її власності понад три роки, тобто з 27.10.2011р., оскільки від вказаного факту залежить вирішення питання щодо звільнення її від оподаткування при відчуженні вказаного будинку. Заявник у поданій заяві просила справу розглядати за її відсутності, свої вимоги підтримала у повному обсязі. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Із фотокопії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори [PERSON] 27.10.2011р. за реєстраційним № 1321, вбачається, що на підставі ст. 1261 ЦК України [PERSON] після смерті свого чоловіка [PERSON] успадкувала житловий будинок загальною площею - 67,7 кв.м., житловою 32,5 кв.м., що знаходиться по вул. Островського під № 22 в м. Путивль Сумської області, на земельній ділянці державної форми власності (а.с.22). Із витягу про державну реєстрацію прав № 33688543 від 02.04.2012р., вбачається, що Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за заявником [PERSON] було зареєстровано право власності на житловий будинок садибного типу, що знаходиться по вул. Островського під № 22 в м. Путивль Сумської області (а.с.23). Як вбачається із фотокопії паспорта серії МА 505392, виданого Путивльським РВ УМВС України в Сумській області 31.08.1998р. на імя [PERSON], остання значиться зареєстрованою за адресою: [INFO] з 22.10.1982р. (а.с.4) 21.08.2015р. Реєстраційною службою Путивльського районного управління юстиції Сумської області було видано [PERSON] свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер: 42626779), з якого вбачається, що вона є власником житлового будинку № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області (а.с.15). У серпні 2015р. [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Путивльського районного нотаріального округу [PERSON] з приводу посвідчення договору купівлі-продажу належного їй житлового будинку. Однак, нотаріусом їй було розяснено, що оскільки правовстановлюючий документ на належне їй нерухоме майно датований 21.08.2015р., то при відчуженні вказаного будинку підлягає сплаті податок з доходів фізичних осіб та військовий збір, оскільки вказаний будинок перебуває у її власності менше трьох років, що підтверджується листом вказаного нотаріуса від 21.08.2015р. № 402/01-16 (а.с.16). З огляду на викладене, суд, дослідивши вищевказані докази, приходить до переконливого висновку, що будинок під № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області перебуває у власності заявника [PERSON] з 27.10.2011р., тобто понад три роки. Таким чином, оскільки від встановлення вказаного факту залежить виникнення майнових прав заявника [PERSON], то суд вважає за необхідне встановити факт перебування у її власності житлового будинку № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області, з 27.10.2011р., тобто понад три роки.

Outcome: approved