Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона є квартиронаймачем квартири [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстровані вона, її рідні діти: [PERSON], [PERSON], та відповідач [PERSON], який є рідним онуком позивачки та сином її дочки [PERSON]. Відповідач в березні 2009 року добровільно, без примусу з боку інших осіб, пішов з квартири і не проживає в ній до теперішнього часу. Фактично відповідач з березня 2009 року і до теперішнього часу проживає зі своїм рідним батьком - [PERSON] за адресою: [ADDRESS] Квартирою за місцем реєстрації відповідач абсолютно не цікавиться в підтриманні квартири в належному технічному стані, поточних ремонтах участі не приймає, та не сплачує за комунальні послуги, які також нараховувались і на нього, його особистих речей в квартирі немає. Він ніде не працює і не бажає працевлаштовуватись. Основною причиною не проживання відповідача в квартирі є його особисте бажання, в зв'язку з чим він перейшов проживати до свого батька. За цих обставин можна зробити впевнений висновок про те, що відповідач втратив дійсний інтерес до квартири і не проживає в ній за власним бажанням без поважних причин. Так як добровільно відповідач не бажає зніматися з реєстрації по паспортному обліку вона вимушена звернутись з цим позовом до суду. Таким чином на підставі вищевикладеного, вона вважає, що відповідач не проживає в квартирі на протязі майже 9-ти років без поважних причин і може бути в судовому порядку визнаний таким, що втратив право користування квартирою. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 12 в будинку № 31 по вулиці Ю.М. Устенка у місті Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації по паспортному обліку у зазначеній квартирі. Ухвалою Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 20.03.2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін, сторонам розяснені їх процесуальні права та обовязки. Клопотання про розгляд справи в іншому провадженні сторони не заявляли. Відповідно до п.п. 3,4 ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, посилаючись на вищевказані обставини, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Пояснила, що у квартирі [ADDRESS] відповідач не проживає з 2009 року. В 2009 році її дочка [PERSON] разом з відповідачем, який доводиться їй сином пішли з квартири і до цього часу живуть окремо за іншою адресою. Онук в цій квартирі не проживав, на даний час квартира не приватизована, вона має намір її приватизувати у майбутньому. З онуком вона стосунки підтримує, однак утримувати квартиру він не допомагає, бо не працює і не має доходів, має великі кредитні зобовязання, їй постійно телефонують кредитори відповідача і вимагають повернення коштів. З 2009 р. по цей час онук в квартиру вселитися не намагався і ніхто йому в цьому не перешкоджав. Просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився вдруге, про місце і час розгляду справи повідомлений належним чином,\~про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав. (а.с. 23, 34) Згідно поштового повідомлення про вручення (а.с. 23), відповідач 22.03.2018 року отримав копію позовної заяви з доданими до неї документами та копію ухвали про відкриття провадження у справі, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не надав, тому суд, відповідно до ч.8 ст.178, ст.ст. 280-281 ЦПК України, вирішує справу за наявними у ній матеріалами у заочному порядку. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, пояснив, що [PERSON] доводиться йому племінником, а позивачка матірю. Він також проживає в цій квартирі і приймає участь в її утриманні. Відповідач з моменту свого народження був зареєстрований в даній квартирі разом з матірю. Відповідач в квартирі не проживає з 2009 року, переїхав жити до свого батька, зробив це добровільно, з того часу вселитись у квартиру не намагався, будь-якої участі в утриманні квартири він не приймає, за комунальні послуги не сплачує. Просить позов задовольнити. Третя особа [PERSON] в судове засідання не зявилась, про місце і час розгляду справи повідомлена належним чином,\~про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала. (а.с. 35) Вислухавши позивача, третю особу, свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, свідок [PERSON] показала, що є сусідкою позивачки, проживає по сусідству з нею. Їй відомо, що онук позивачки має кредитні зобовязання по яким не сплачує, до позивачки приїжджають кредитори, погрожують, що виселять з квартири. Позивачку вона знає з 1995 року, спілкується з 2005 року. [PERSON] доводиться позивачці онуком, його вона бачила, але особисто не знайома, він у спірній квартирі не проживає з 2009 року, до квартири не зявлявся, вселитися не намагався, зявляється рідко. Факт належності на праві користування позивачці квартири № 12 по вул. ім. Ю.М. Устенка (колишня Жовтнева), в будинок 31, в м.Вільногірську Дніпропетровської області, підтверджується копією договору № 6533 від 06.08.2012 року, відповідно до якого Комунальне підприємство «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області надало [PERSON] і членам її сімї у безстрокове користування вказане житло. (а.с. 9-10) Факт реєстрації відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS], підтверджується довідкою № 722, що видана 06.02.2018 року відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 9) та інформацією, наданою адресно-довідковим підрозділом ГУДМС УДМС України в Дніпропетровській області (а.с.16), відповідно до якої [PERSON], [INFO] зареєстрований за вказаною адресою з 18.07.1993 року по цей час. Факт не проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS], підтверджується актом від 08.02.2018 року, який складено депутатом Вільногірської міської ради [PERSON], відповідно до якого встановлено, що [PERSON] з березня 2009 року за вказаною адресою фактично не проживає та не приймає участь у фінансуванні витрат по утриманню вказаної квартири. (а.с. 11). Відповідно до ч.1 ст.61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на імя якого видано ордер. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.64 Житлового кодексу України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 107 ЖК України, наймач або член сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.85 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири № 12 по вул. ім. Ю.М. Устенка (колишня Жовтнева), будинок 31, в м.Вільногірську, де з 18.07.1993 року зареєстрований її онук [PERSON], однак у вказаному житлі останній не проживає без поважних причин з 2009 року, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, постійно проживає за іншою адресою [ADDRESS], тому [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у квартирі № 12 по вул. ім. Ю.М. Устенка (колишня Жовтнева), будинок 31 в м.Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для його зняття з реєстраційного обліку. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені (а.с. 1) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 704 грн. 80 коп. також підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки. На підставі ст.ст. 61, 64, 71, 72, 107 ЖК України,

Outcome: approved