Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS]. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що їй, як члену житлово-будівельного кооперативу (наразі - ОСББ «Райдуга»), що виплатив пайові внески, належить вказане житло. Для посвідчення свого права власності відповідно до чинного законодавства вона звернулася до Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції, однак їй було відмовлено у здійсненні реєстрації через відсутність правовстановлюючих документів на нерухомість, технічної документації та списку членів кооперативу, затвердженого загальними зборами кооперативу. В ОСББ «Райдуга» позивачка дізналася, що необхідні документи не збереглися, а тому для захисту своїх прав вона має звернутися до суду. [PERSON] у судове засідання не з'явилася, надавши заяву про слухання справи за її відсутності у зв'язку із зайнятістю на роботі. Згідно заяви, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с.16). Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі. Суд вважає можливим розглянути справу в порядку ст. 224 ЦПК України з винесенням заочного рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] була членом житлово-будівельного кооперативу, у зв'язку з чим отримала кооперативну квартиру [ADDRESS]. З 11.07.1980 року вона там зареєстрована та проживає (а.с.5). 15.02.1988 року [PERSON] отримала ордер на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу «Райдуга» на право зайняття житлового приміщення (а.с.4). Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність», що був чинний на той момент, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Для належного оформлення свого права власності позивачка звернулася до Реєстраційної служби НМРУЮ, однак листом від 31.12.2013 року їй було відмовлено у вчинені реєстраційних дій через відсутність повного комплекту документів (а.с.10). Відповідно до довідки ОСББ «Райдуга» від 19.11.2013 року [PERSON] є членом ОСББ «Райдуга» згідно рішення виконкому Нікопольської міської ради від 14.01.2004 року і їй належить в цьому об'єднанні квартира [ADDRESS] (а.с.6). Останній внесок [PERSON] внесла до ЖБК «Райдуга» в грудні місяці 1985 р. (а.с.6). Вартість квартири з урахуванням індексації складає 59065 грн. Згідно відповіді Комунального підприємства «Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 13.12.2013 року право власності на спірну квартиру не зареєстровано (а.с.11). Таким чином, у зв'язку зі зміною порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно право [PERSON] на нерухомість не визнається державою, тому єдиним правовим способом поновлення її порушеного права є визнання права власності на квартиру в судовому порядку. Враховуючи, що втрата необхідних документів не дає позивачці змоги здійснювати свої особисті немайнові та майнові права, вона позбавлена свого неоспорюваного права на вказану квартиру, оскільки не може належним чином оформити своє очевидне право власності, суд вважає можливим задовольнити позов. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved