Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Позивачка посилається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.11.1999 року та свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.2012 року. В цій квартирі прописані відповідачі по справі: [PERSON] з 1983 року та [PERSON] з 2001 року. З 2002 року по даний час відповідачі в будинку не проживають в зв'язку з тим, що [PERSON] вийшла заміж та пішла жити до чоловіка в тому самому селі. Позивачка має намір продати будинок, але зробити цього не може по причині реєстрації в ньому відповідачів. Позивачка посилається на ч.2 ст. 405 ЦК України, вказує на те, що [PERSON] не проживають у будинку позивачки більше десяти років, тому вона вважає, що вони втратили право на користування будинком. Знятися з реєстрації вони не бажають, тому [PERSON] вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивачка просить визнати [PERSON] та [PERSON], такими особами, що втратили право на користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою [ADDRESS], яке належить їй на праві власності, стягнути з відповідачів на її користь витрати по справі. Позивачка та її представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили його задовольнити. Позивачка пояснила, що з 1998 року відповідачка не проживала в даному будинку, не проживає на даний час, на неодноразові прохання виписатися не реагує, тому просить позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] та її представник в судовому засіданні заперечували щодо задоволення позову. [PERSON] показала, що вона вважає, що немає підстав для визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, оскільки їй як спадкоємиці має належати частка в даному житловому будинку. В задоволенні позову просить відмовити. Суд, заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши письмові докази по справі, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, в їх сукупності, вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.11.1999 року та свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.2012 року. Належність 40/100 частини вказаного будинку позивачці підтверджується договором купівлі-продажу АВЕ № 330443 від 29 листопада 1999 року, укладений між [PERSON] та позивачкою, технічним паспортом № 10 від 13 грудня 2012 року. 60/100 частини будинку [ADDRESS] в с. Дорогобуж належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері - [PERSON] від 27.12.2012 року - спадкова справа № 207/2012. Згідно довідки, виданої Горбаківською сільською радою від 06 лютого 2014 року № 470, в будинку в [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім'ї № 469 від 06.02.2014 року, [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають в даному будинку з 2000 року, зі слів власника будинку. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] показали, що відповідачка приблизно з 1998 року в будинку по [ADDRESS] в с. Дорогобуж не проживає, жодного разу в даному будинку її не бачили та при спілкуванні з нею про намір проживати в тому будинку від неї не чули. Відомо, що вона проживає з 1998 року з іншим чоловіком та створила сім'ю. Відповідно до положень ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частина 2 ст.405 ЦК України передбачає, що член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі фактично з 1998 року по даний час не проживають у зазначеному в позові будинку в зв'язку з тим, що [PERSON] вийшла заміж та проживає однією сім'єю в іншому будинку в тому ж селі, то вона втратила право користування житловим будинком, що знаходиться в с. Дорогобуж, [ADDRESS], який належить на праві власності позивачці. За таких обставин суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в цій частині. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачки необхідно стягнути на користь позивачки [PERSON] сплачений при подачі позову до суду судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп., витрати на правову допомогу згідно квитанцій від 06.02.2014, від 15.05.2014 року.

Outcome: approved