Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме: просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS], посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за №190 від 04.02.2011 року, укладеним між [PERSON] та [PERSON]. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 04.02.2011 року придбала квартиру у [PERSON] шляхом укладення договору купівлі-продажу квартири, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 190. З метою отримання субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг в неї виникла необхідність переоформити особові рахунки для оплати житлово-комунальних послуг. Однак в договорі купівлі-продажу квартири нотаріусом допущена помилка, а саме ідентифікаційний номер заявника в договорі вказано з помилкою «[NUMBER]», а потрібно «[NUMBER]». В звязку з чим, заявник не має можливості здійснити необхідні дії по оформленню особових рахунків для оплати житлово-комунальних послуг у відповідних установах. З метою внесення змін в договір заявник звернулася за місцем знаходження приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], але їй пояснили, що такий нотаріус не працює в звязку з виходом на пенсію та те, що інший нотаріус не має права вносити зміни в договір. Рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності договору купівлі-продажу. Встановлення факту того, що договір купівлі-продажу квартири належить заявнику, необхідно для того, щоб заявник мала змогу оформити особові рахунки для оплати житлово-комунальних послуг у відповідних установах. Будь-якого спору щодо встановлення факту не має. В судове засідання заявник не з'явилася, просила розглянути вказану заяву за її відсутності на підставі наданих суду документів, заяву підтримала в повному обсязі. Заінтересована особа - представник Запорізького обласного державного нотаріального архіву Головного територіального управління у Запорізькій області в судове засідання не з'явився, просив розглянути заяву за його відсутності, не заперечує проти встановлення факту належності правовстановлюючого документу заявнику. Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. 04.02.2011 року заявник придбала квартиру у [PERSON] шляхом укладення договору купівлі-продажу квартири, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 190, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири та витягом з Державного реєстру правочинів № 9562431 від 04.02.2011 року. З метою отримання субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг у заявника виникла необхідність переоформити особові рахунки для оплати житлово-комунальних послуг. Однак в договорі купівлі-продажу квартири нотаріусом допущена помилка, а саме ідентифікаційний номер заявника в договорі вказано з помилкою «[NUMBER]», а потрібно «[NUMBER]». В звязку з чим, заявник не має можливості здійснити необхідні дії по оформленню особових рахунків для оплати житлово-комунальних послуг у відповідних установах. З метою внесення змін в договір заявник звернулася за місцем знаходження приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], але їй пояснили, що такий нотаріус не працює в звязку з виходом на пенсію та те, що інший нотаріус не має право вносити зміни в договір. Рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності договору купівлі-продажу. Також заявник зверталася в Запорізький обласний державний нотаріальний архів, де з відповіді державного нотаріуса [PERSON] вбачається, що дійсно була допущена помилка в написанні ідентифікаційного номера заявника в договорі купівлі-продажу квартири, який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстровано в реєстрі за № 190. Доказом того, що договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області [PERSON], в якому ідентифікаційний номер заявника значиться «[NUMBER]», належить [PERSON], підтверджується паспортом громадянина України [PERSON], довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера [PERSON], витягом про державну реєстрацію прав №29143129 від 28.02.2011 року, технічним паспортом на квартиру, виданим Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації від 19.01.23011 року, де ідентифікаційний номер заявника вказано вірно - «[NUMBER]» та архівною довідкою Запорізького обласного державного нотаріального архіву від 23.02.2017 року № 487/01-17. Відповідно до Постанови Верховний Суд України від 31.03.1995 № 5 Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з ч.1, 2 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Оскільки встановлення даного факту для заявника має юридичні наслідки, у виді оформлення особових рахунків для оплати житлово-комунальних послуг у відповідних установах і оформлення субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, а встановити його іншим шляхом неможливо, суд вправі встановити даний факт у судовому порядку. На підставі ч.7 ст.235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються.

Outcome: approved