Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Позовні вимоги, мотивує тим, що вона являється власником 1/2 частки нежитлового приміщення (вівчарні) площею 1153,2 кв.м., розташованого в [ADDRESS] та складається з наступних приміщень: вівчарні, загальною площею приміщення 557,4 кв. м., коридору, загальною площею 10,3 кв. м., побутового приміщення 8,9 кв. м. Відповідач є співвласником іншої частки приміщення, яка розташована в [ADDRESS] . Належний позивачці об`єкт є відособленим, тому може бути виділений в натурі. Оскільки позивачка не дійшла згоди з іншими співвласником об`єкта, просить виділити їй у власність нежитлове приміщення, а саме будівлі вівчарні у [ADDRESS] та припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину нежитлового приміщення в [ADDRESS] . Позивач в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з підстав викладених у позові. Відповідач в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі. Згідно ч. 3 ст. 200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 1/2 частки нежитлового приміщення (вівчарні) площею 1153,2 кв.м., розташованого в [ADDRESS] та складається з наступних приміщень: вівчарні, загальною площею приміщення 557,4 кв. м., коридору, загальною площею 10,3 кв. м., побутового приміщення 8,9 кв. м. Відповідач є співвласником іншої частки приміщення, яка розташована в [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування частини нежитлової будівлі від 03 лютого 2017 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 79587682 від 03.02.2017 року, договором дарування спільної часткової власності на нежитлову будівлю від 30 березня 2018 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 119060250 від 30.03.2018 року. З технічної документації на вищевказане нежитлове приміщення слідує, її частки виокремлені та їм присвоєні різні поштові адреси різні адреси, зокрема 1/2 частка, що належить позивачу знаходиться в [ADDRESS] , а 1/2 частки, належна відповідачу в [ADDRESS] . Відповідно до ст. 317, 319\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Стаття 364\~Цивільного кодексу\~України передбачає право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.\~367\~ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно п. 6. Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Враховуючи те, що за змістом статей 316, 317\~ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства. Частка позивача в комплексі складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень другого співвласника, при цьому його права не порушуються. Аналіз наведених доказів вказує на те, що позивачем доведено обставини, які підтверджують правомірність її вимог, щодо виділу у натурі його частки із майна, що є у спільній частковій власності, що визнано відповідаче, а відтак суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved