Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Придніпровської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу, укладеному 19 травня 2003 року між нею та [PERSON], [PERSON], посвідченому державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстровий № 2-833, належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с.\~Придніпровське, вул. Дніпростроївська, буд. 82. На даний час позивач вирішила приватизувати земельну ділянку за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с.\~Придніпровське, вул. Дніпростроївська, 82, на якій розташований її житловий будинок. Звернувшись до відділу Держземагенства з приводу цього питання, їй стало відомо, що вказана земельна ділянка площею 0.155 га, була приватизована [PERSON], якій було видано Державний акт на право приватної власності на землю Серії ДП НК №\~000285. [PERSON] була спадкодавцем після смерті якої, відповідачі [PERSON] та [PERSON] отримали в порядку спадкування за заповітом в рівних частках житловий будинок з надвірними будівлями № 82 по вул. Дніпростроївська в с. Придніпровське, Нікопольського району Дніпропетровської області, який в подальшому був придбаний позивачем. Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України в редакції що діяла на час укладання договору купівлі-продажу від 19 травня 2003 року, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Таким чином, спочатку до [PERSON] та [PERSON], а згодом до позивача разом з набуттям права власності на житловий будинок з господарськими спорудами № 82 по вул. Дніпростроївській, с. Придніпровське Нікопольського район, Дніпропетровської області, перейшло право власності на спірну земельну ділянку площею 0.155 га для обслуговування вищезазначеного будинку. За таких обставин, позивач просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,155 га, що розташована на території с. Придніпровське Нікопольського району Дніпропетровської області, вул. Дніпростроївська, 82, для обслуговування житлового будинку. Під час судового засідання, представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] зазначив, що не заперечує проти задоволення позову, якщо це відповідає чинному законодавству. Відповідач [PERSON] з позовом ознайомлена, в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечила проти задоволення позову (а.с.31) Придніпровська сільська рада Нікопольського району Дніпропетровської області, з позовом ознайомлені, від сільського голови [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без участі представника Придніпровської сільської ради, в якій не заперечили проти задоволення позову [PERSON] (а.с.32). Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Як встановлено судом, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, укладеному 19 травня 2003 року між нею та [PERSON], [PERSON], посвідченому державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори [PERSON], реєстровий № 2-833, належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с.\~Придніпровське, вул. Дніпростроївська, буд. 82. Право власності за [PERSON] на житловий будинок було зареєстровано у реєстрі прав власності на нерухоме майно 25 червня 2003 року (а.с.8,9). Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,155 га, яка знаходиться на території Придніпровської сільської ради, цільове призначення - обслуговування будинку. Розмір вказаної земельної ділянки не перевищує граничних розмірів переданих у власність громадян для обслуговування житлового будинку земельних ділянок, визначених ст. 121 ЗК України. З урахуванням вимог ч. 1 ст. 377 ЦК України, та приймаючи до уваги те, що до позивача разом з житловим будинком, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область Нікопольський район, с.\~Придніпровське, вул. Дніпростроївська, буд. 82, фактично перейшло право власності на спірну земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, суд приходить висновку, що за [PERSON] повинно бути визнано право власності на дану земельну ділянку. На підставі викладеного і

Outcome: approved