Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Херсонська область, м. Олешки, вул. Мічуріна, буд. 27. В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала, суду пояснила, що вона відповідно до договору купівлі-продажу від 11.05.2005 року є власником житлового будинку № 27, розташованого по вул. Мічуріна в м. Олешки Херсонської області. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] є її синами, в будинку не проживають з 2012 року. У звязку із тим, що реєстрація відповідачів впливає на визначення розміру нарахованої субсидії та комунальних платежів, тому просить суд задовольнити позов та визнати відповідачів такими, що втратили право користування належним їй на праві власності житловим будинком. Представник позивача поданий [PERSON] позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом, про причини неявки суд не повідомили. У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Свідок [PERSON] суду показала, що вона є знайомою позивача, яку знає більше 10 років. Раніше сини часто відвідували [PERSON], але на даний час відповідачі не приїздять: [PERSON] востаннє вона бачила 6-7 років назад, а [PERSON] 3-4 роки. Свідок [PERSON] суду показав, що позивач є його сусідкою. Відповідачів в будинку [PERSON] востаннє бачив 2-3 роки назад, на даний час вона проживає одна. Заслухавши пояснення позивача, її представника, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку № 27, розташованого по вул. Мічуріна в м. Олешки Херсонської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 11.05.2005 року за реєстровим № 1-499. У житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою про склад сім'ї та реєстрацію, видану виконавчим комітетом Олешківської міської ради №10003 від 31.08.2018 року, де зазначено, що відповідачі зареєстровані за адресою: [INFO]. Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідків, відповідачі не проживають в житловому будинку тривалий час, більше трьох років, договір житлового найму між сторонами не укладався. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно\~ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідачів, які фактично не проживають в будинку за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим приміщенням. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника будинку відповідачів [PERSON], [PERSON] належить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні будинку. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved