Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділ в натурі частки в домоволодінні №158 «а» по вул.Смирнова в с.Довжок Камянець-Подільського району Хмельницької області, а саме: житлової кімнати, площею 12,5 кв.м. та житлової кімнати, площею 10,8 кв.м.. В обґрунтування позову вказує, що є власником 1/2 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями №158 «а» по вул.Смирнова в с.Довжок Камянець-Подільського району. Інша 1/2 частина домоволодіння належить відповідачу. У фактичному її користуванні перебуває частина домоволодіння: кімната, площею 12,5 кв.м. та кімнати, площею 10,8 кв.м., яку просить виділити. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не зявилась, подала заяву про слухання справи у її відсутності , позов підтримала. Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про день слухання справи повідомлений своєчасно. Вивчивши матеріали справи в повному обємі , суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивачці на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований по вул.Смирнова,158 «а» в с.Довжок Камянець-Подільського району Хмельницької області, що підтверджується договором дарування частини житлового будинку, посвідченого 19 травня 2011 року приватним нотаріусом Камянець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за №1189; Витягом про державну реєстрацію прав Камянець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації за №30026204 від 20.05.2011 року; Інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 4122385 від 29.05.2013 року; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 29.05.2013 року за №4122206; технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений ФОП [PERSON] від 11.07.2017 року. Відповідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 12 січня 1987 року виконавчого комітету Камянець-Подільської районної ради, зареєстровано в реєстровій книзі за №2-513, відповідачу [PERSON] належить 1/2 частина домоволодіння №158 «а» по вул.Смирнова в с.Довжок Камянець-Подільського району Хмельницької області. З висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна, виконаного ФОП [PERSON] від 11.07.2017 року за №141 вбачається, що за технічними показниками можливий поділ домоволодіння за №158 «а» по вул.Смирнова в с.Довжок Камянець-Подільського району Хмельницької області на два окремих. З рішення Довжоцької сільської ради №80 ІV сесії сільської ради ІV скликання від 24 грудня 2002 року вбачається, що вулицю Ленінське шосе перейменовано на [PERSON]. Правовий режим спільної часткової власності визначається гл. 26 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права. При вирішенні питання про виділ частки має значення не встановлення порядку користування спільною власністю , а розміри часток співвласників. Згідно ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Статтями 363 ЦК України передбачено, що виділ частки майна, що є об'єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Виходячи зі змісту цих норм, виділ частки є можливим якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку самостійним виходом, що виключає можливість залишення у спільному користуванні співвласників будь-яких приміщень будинку. Відповідно до ст. 364 ЦК кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду. Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р. N 7, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири (п. 6). Враховуючи висновки ФОП [PERSON] щодо технічної можливості поділу домоволодіння за №158 «а» по вул.Смирнова в с.Довжок Камянець-Подільського району Хмельницької області на два окремих, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial