Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на ? частину земельних ділянок. Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами. Позивачка є донькою [PERSON], яка проживала у [INFO] та померла 26.09.2007 року. 19.10.2004р. [PERSON] залишила заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу [PERSON], за яким усе належне їй майно заповіла у рівних частках їй та брату [PERSON]. Відповідно до довідки виконкому Красноїльської селищної ради Сторожинецького району від 23.09.2010 року № 888 спадкоємці [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані та проживали в одному будинку по вул. Дружби, 89 у смт. Красноїльськ разом з [PERSON] по день її смерті, 26.09.2007 року. 23.09.2010 р. [PERSON] подала до Сторожинецької державної нотаріальної контори заяву про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 01.02.2011р., аналогічну заяву подав відповідач [PERSON] Однак через різке погіршення наших з відповідачем відносин досягнення згоди між ними щодо спадщини стало неможливим. Свідоцтва про право на спадщину за заповітом ані вона, ані [PERSON] не отримували. [PERSON] належали на праві власності дві земельні ділянки (про що вона дізналася у 2013 році). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія Я Б №761570 від 29.05.2006 р. [PERSON] на підставі рішення Красноїльської селищної ради Сторожинецького району № 121-18/05 від 22.12.2005 р. належала земельна ділянка у смт. Красноїльськ Строжинецького району площею 0,1500га із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 761571 від 29.05.2006 р. у власності [PERSON] на підставі рішення Красноїльської селищної ради Сторожинецького району № 121-18/05 від 22.12.2005р. перебувала земельна ділянка у смт. Красноїльськ Строжинецького району площею 0,2466 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Дана земельна ділянка складається з трьох частин площею 0,0387га, площею 0,1086га та площею 0,0910га.. Вищезазначені земельні ділянки, набуті [PERSON] у власність шляхом приватизації, були її особистою приватною власністю. На підставі заповіту [PERSON] від 19.10.2004року [PERSON] та відповідачу [PERSON] належить право на 1/2 частину вказаного нерухомого майна кожному. На підставі вищевикладеного [PERSON] просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки у смт. Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області площею 0,1500 га (кадастровий номер 7324555400:03:001:0176) із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та на 1/2 частину земельної ділянки у смт. Красноїльськ Сторожинецького району площею 0,2466 га (що складається з трьох частин - площею 0,0387 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0177, площею 0,1086 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0178, та площею 0,0910 га, кадастровий номер 7324555400:03:002:0033) із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які належали [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 761570 від 29.05.2006 р. та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 761571 від 29.05.2006 р.. [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки, зазначивши, що у провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на ? частину земельних ділянок. Первісний позов не визнає та вважає його таким, що не відповідає дійсності та вимогам закону. На підставі рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області у цивільній справі № 2 - 168/12 від 07.03.2013 року за позовом [PERSON] до [PERSON], третьої особи Сторожинецької державної нотаріальної контори Чернівецької області про визнання недійсним заповіту та визнання права власності на 1/2 спадкового майна та за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадщину за заповітом [PERSON] на праві особистої приватної власності належить 19/24 сотих, а [PERSON] належить 5/24 будинковолодіння за адресою: смт.Красноїльськ, вул.Дружби, 89, Сторожинецького р-ну Чернівецької області. 26.09.2007 року за місцем свого проживання померла мама - [PERSON]. 19.04.2004р. мама [PERSON] склала нотаріально посвідчений заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла у рівних частках [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки відділу Держземагенства у Сторожинецькому районі Чернівецької області за № 195/03/14-13 від 22.02.2013 року на ім'я [PERSON] виготовлено державні акти на право власності на земельні ділянки, а саме: 0,2466 га з них: 0,0387 га, 0,1086 га та 0,0910 га за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які посвідчені Держактом серії ЯБ № 761, зареєстрованим в Книзі записів державних актів від 29.05.2006 року за № 010681900238; 01500 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка посвідчена Держактом серії ЯБ № 761570 зареєстровного в Книзі записів державних актів від 29.05.2006 року за N° 010681900237. Виходячи із норм земельного права та враховуючи те, що йому [PERSON], на праві особистої приватної власності належить 19/24 сотих будинковолодіння за адресою: смт.Красноїльськ, вул.Дружби, 89, Сторожинецького р-ну Чернівецької обл., - то відповідно до частки у праві власності жилого будинку він має право на 19/24 сотих земельної ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0176, яка розташована в смт.Красноїльськ вул.Дружби, 89 Сторожинецького р-ну Чернівецької області. Крім того, згідно заповіту матері [PERSON] від 26.09.2007 року йому також належить право власності на ? частки земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 73245554000:03:002:0033 розташованої в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області; земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0178 розташованої в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області; земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 7324555400:036001:0177 розташованої в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області. На підставі вищевикладеного [PERSON] просить винести рішення, яким задовольнити його зустрічний позов та визнати за ним право власності на 19/24 сотих земельної ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 01500 га, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0176 розташованої в смт.Красноїльськ вул.Дружби, 89 Сторожинецького р-ну Чернівецької області. Визнати за ним - [PERSON] право власності на 1/2 частку земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,2466 га, яка розташована в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області, що складається із трьох ділянок, : площею 0,0910 га, кадастровий номер: 7324555400:03:002:0033. площею 0,1086 га, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0178. площею 0,0387 га, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0177. Позивачка по основному позову [PERSON] у суді основний позов підтримала, просить його задовольнити, зустрічний позов [PERSON] не визнала, просить відмовити у його задоволенні та надала додаткові пояснення з яких вбачається, що Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 07.03.2013р. у справі №2-168/12 за її позовом до [PERSON] (третя особа Сторожинецька державна нотаріальна контора) про визнання недійсним заповіту та визнання права власності на частку в спадковому майні та за позовом [PERSON], до неї про визнання права власності на спадщину. Відповідно до цього рішення суду за [PERSON] визнано на праві спільної часткової власності 5/24 сотих будинковолодіння по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області, за [PERSON] визнано на праві спільної часткової власності 19/24 сотих будинковолодіння по вул. Дружби 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області. Земельні ділянки, що належали [PERSON] та про які зазначено у позовній заяві раніше предметом судового спору між нею та відповідачем не були, що підтверджується змістом згаданого рішення суду від 07.03.2013 року, за яким було проведено поділ між спадкоємцями лише житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області. Це пояснюється тим, що на момент розгляду попередньої справи її нічого не було відомо про факт приватизації земельних ділянок та про факт права користування житловим будинком по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району [PERSON]. [PERSON] - відповідач, маючи на руках відповідні Державні акти на земельні ділянки та надавши 19.02.2010 року свідоцтво про шлюб та свідоцтво про смерть [PERSON] виданих Відділом РАЦСу Сторожинецького районного управління юстиції Чернівецької області до Сторожинецького районного Бюро технічної інвентаризації, де було замінено прізвище [PERSON] на [PERSON], умисно приховав від суду таку інформацію. Факт права користування житловим будинком по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району [PERSON] підтверджується інвентарною справою [PERSON] на житловий будинок по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району, яка зберігається у Сторожинецькому районному Бюро технічної інвентаризації та Технічними паспортами виданими їй у 2014 році та відповідачу [PERSON] у 2010 році на користувача житлового будинку [PERSON] (померла) по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району станом на 19.02.2010 року. Згідно з наявною у неї на цей час інформацією за спільним рішенням комунхозу та його профспілкового комітету Красноїльського ДОКу, де у 70-ті роки працювала [PERSON], з громадського житлового фонду [PERSON] було надано на праві користування житловий будинок по вул. Дружби 89 смт. Красноїльськ Сторожинецького району з наступним повідомленням Виконкому Красноїльської селищної ради Сторожинецького району Чернівецької області про надання вищевказаного житлового будинку для заселення. Таким чином, йдеться не про майно нажите подружжям у шлюбі, а про набуте [PERSON] з державного житлового фонду на праві користування житловий будинок по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району за час шлюбу. Набувши право користування на житловий будинок та надвірні споруди по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району, [PERSON] набула право користування на земельну ділянку смт. Красноїльськ Сторожинецького району, на якій вони розміщені. Згідно Держактів від 29.05.2006 року [PERSON] набула право власності на приватизовані нею земельні ділянки, в т.ч. на земельні ділянки на яких розміщені житловий будинок та надвірні споруди, а також набула право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, які розміщені на приватизованій [PERSON] землі. Посилання у мотивувальній частині рішення суду від 07.03.2013р. про те, що «право власності та спадкове майно за спадкодавцями [PERSON] та [PERSON] не було зареєстровано» не в повній мірі відповідає дійсності та не повинно братися до уваги судом при розгляді даної справи. 19.09.2004 року [PERSON] склала нотаріально посвідчений заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла у рівних частках [PERSON] та [PERSON]. На день смерті, 26.09.2007 року, [PERSON] належали приватизований нею житловий будинок по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району та приватизовані нею земельні ділянки. [PERSON] вважає, що так як предметом спору по даній справі є земельні ділянки, приватизовані [PERSON], то згідно заповіту [PERSON] - [PERSON], належить право власності на ? частку земельних ділянок, розташованих у смт. Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області, в тому числі на ? земельних ділянок на яких розташований житловий будинок з надвірними спорудами та багаторічними насадженнями по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району. Відповідно до наданиї їй відомостей [PERSON] належали слідуючі земельні ділянки з кадастровими номерами та площею: 0,2466 га з них 0,0387 га кадастровий номер 7324555400:03:001:0177 в Держакті від 29.05.2006 р. на плані позначена як ділянка №1; 0,1086 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0178 в Держакті від 29.05.2006 р. на плані позначена як ділянка №2; 0,910 га кадастровий номер 7324555400:03:002:0033 в Держакті від 19.04.2004р. на плані позначена як ділянка №3; 0,1500 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0176 в Держакті від 29.05.2006 р. на плані позначена двома частками площею: 0,090 га і позначена на плані як «двір»; 0,060 га і позначена на плані як «р» - рілля. Згідно інвентарної справи житлового будинку по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району та Держактів від 29.05.2006р. цим вимогам за цільовим призначенням не відповідають слідуючі земельні ділянки площею: 0,1500 га кадастровий номер 7324555400:03:001:0176 за цільовими призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, складається з двох часток площею: 0,090 га позначена в плані як «двір», на якій розташовані надвірні споруди без житлового будинку Дійсне її цільове призначення - обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд; 0,060 га позначена в плані як «р» - рілля, на якій не розташовані житловий будинок з надвірними спорудами. Дійсне її цільове призначення ведення особистого селянського господарства; 0,1086 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0178 в плані позначена як ділянка №2 за цільовим призначення для ведення особистого селянського господарства, що не відповідає дійсності, тому що на ній розташований житловий будинок та багаторічні насадження. Дійсне її призначення - для будівництва. До земельних ділянок садиби відносяться земельні ділянки за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, розташовані по вул. Дружби, 89, смт. Красноїльськ Сторожинецького району площею: 0,1086 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0178 в Держакті від 29.05.2006р. на плані позначена як ділянка №2; 0,090 га, яка є часткою земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0176 в Держакті від 29.05.2006 р. на плані позначена як «двір». До земельних ділянок несадибного типу відносяться земельні ділянки за цільовими призначенням для ведення особистого селянського господарства розташовані в смт. Красноїльськ Сторожинецького району площею: 0,0910 га кадастровий номер 7324555400:03:002:0033 в Держакті від 29.05.2006 р. на плані позначена як ділянка №3 0,0387 га кадастровий номер 7324555400:03:001:0177 в Держакті від 29.05.2006 р. на плані позначена як ділянка №1 0,060 га, яка є часткою земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0176 в Держакті від 29.05.2006р. на плані позначена як «р» - рілля. [PERSON] стверджує, що згідно заповіту від 19.09.2004 р. їй належить право власності на 1/2 земельних ділянок садиби, розташовані в смт. Красноїльськ Сторожинецького району площею: 0,1086 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0178; 0,090 га, яка є часткою земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0176; та право власності на 1/2 земельних ділянок несадибного типу площею: 0,0910 га кадастровий номер 7324555400:03:002:0033; 0,0387 га кадастровий номер 7324555400:03:001:0177; 0,060 га, яка є часткою земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 7324555400:03:001:0176. Відповідач по основному позову, позивач по зустрічному позову, його представник у судовому засіданні основний позов не визнали, просять відмовити у його задоволенні за безпідставністю, просять їх зустрічний позов задовольнити. Судом встановлено, що 26.09.2007 року за місцем свого проживання померла - [PERSON]. 19.04.2004р. [PERSON] склала нотаріально посвідчений заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла у рівних частках [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки відділу Держземагенства у Сторожинецькому районі Чернівецької області за № 195/03/14-13 від 22.02.2013 року на ім'я [PERSON] виготовлено державні акти на право власності на земельні ділянки, а саме: 0,2466 га з них: 0,0387 га, 0,1086 га та 0,0910 га за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які посвідчені Держактом серії ЯБ № 761, зареєстрованим в Книзі записів державних актів від 29.05.2006 року за № 010681900238; 01500 га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка посвідчена Держактом серії ЯБ № 761570 зареєстровного в Книзі записів державних актів від 29.05.2006 року за N° 010681900237. На підставі рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області у цивільній справі № 2 - 168/12 від 07.03.2013 року за позовом [PERSON] до [PERSON], третьої особи Сторожинецької державної нотаріальної контори Чернівецької області про визнання недійсним заповіту та визнання права власності на 1/2 спадкового майна та за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадщину за заповітом [PERSON] на праві особистої приватної власності належить 19/24 сотих, а [PERSON] належить 5/24 будинковолодіння за адресою: смт.Красноїльськ, вул.Дружби, 89, Сторожинецького р-ну Чернівецької області. Крім того, згідно заповіту матері [PERSON] від 26.09.2007 року йому також належить право власності на ? частки земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 73245554000:03:002:0033 розташованої в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області; земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0178 розташованої в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області; земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 7324555400:036001:0177 розташованої в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області. [PERSON] належить враховуючи вищевказане право власності на 5/24 сотих земельної ділянки за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 01500 га, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0176 розташованої в смт.Красноїльськ вул.Дружби, 89 Сторожинецького р-ну Чернівецької області та право власності на 1/2 частку земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,2466 га, яка розташована в смт.Красноїльськ Сторожинецького р-ну Чернівецької області, що складається із трьох ділянок: площею 0,0910 га, кадастровий номер: 7324555400:03:002:0033. площею 0,1086 га, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0178. площею 0,0387 га, кадастровий номер: 7324555400:03:001:0177. Згідно з ч 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 120 ч. 1 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч. 4 ст. 120 ЗК України). Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК України, 377 ЦК України (п. 18-2 Постанови пленуму ВСУ «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»). Вивчивши надані сторонами докази, суд вважає, що основний позов [PERSON] підлягає задоволенню частково, зустрічний позов [PERSON] підлягає задоволенню повністю, оскільки сторонам як спадкоємцям згідно рішення суду від 07.03.2013р. [PERSON] на праві особистої приватної власності належить 19/24 сотих, а [PERSON] належить 5/24 будинковолодіння за адресою: смт.Красноїльськ, вул.Дружби, 89, Сторожинецького р-ну Чернівецької області, а тому відповідно і кожному належить відповідні частки земельних ділянок, сторони спадщину прийняли.

Outcome: partial