Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявоюдо [PERSON], [PERSON], третя особа Жовтневий районний відділ у м. Запоріжжя Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач мешкає за адресою: місто Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна) [ADDRESS]. За вказаною адресою також зареєстровані [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], вказана обставина підтверджується довідкою від 13.07.2015 р. № 1151, виданою центром обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби, та довідкою від 10.05.2016 року №01/1-726, року № 01/1-726, виданою Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради. Вищезазначена квартира належить позивачу на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності № 820 від 02.06.1993 р. виданого виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів та технічним паспортом на квартиру. Відповідачка [PERSON] за вказаною адресою була зареєстрована 04.02.1997 року. Відповідачка [PERSON] за вказаною адресою була зареєстрована 16.03.1999 року. Відповідачі за вказаною адресою мешкали до 2005 року, відсутність за вказаною адресою відповідачів підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов № 159 від 12.05.2016 року. Проте до цього часу відповідачі не знялися з реєстрації, продовжують бути зареєстрованими за вказаною квартирою, не маючи на те жодних підстав, через що позивач має сплачувати комунальні послуги за осіб, які фактично там не проживають. У звязку із тим, що самовільно відповідачі не здійснюють зняття з реєстрації, порушується право власності позивача. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна) [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] зявилася, наполягала на задоволенні позовних вимог, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON], [PERSON], кожна в окремості, в судове засідання не зявилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, причин неприбуття суду не повідомили. Представник третьої особи Жовтневого районного відділу у м. Запоріжжі управління державної міграційної служби України в Запорізькій області у судове засідання не зявився, до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заперечували проти залучення їх у якості третьої особи, оскільки територіальним підрозділом який здійснює реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснює відділ реєстрації фізичних осіб по Олександрівському району Управління державної реєстрації фізичних осіб Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. Судом встановлено, що за адресою м. Запоріжжя, пр. Соборний (Леніна) 146, кв. 75, зареєстровано три особи: [PERSON], [PERSON], [PERSON], що підтверджується довідкою №1151 від 13.07.2015 року виданою Центром обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради. Відповідно до довідки №01/1-726 від 10.05.2016 року виданою Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради, встановлено, що за адресою [ADDRESS], зареєстровано три особи. Відповідно до свідоцтва №820 про право власності на житло від 02.06.1993 року, виданим виконавчим комітетом Жовтневого районної ради народних депутатів, квартира [ADDRESS] (Леніна) в м. Запоріжжя на праві приватної власності належить [PERSON] Згідно технічного паспорту від 13.05.1993 року, виданого Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації, інвентарний №404557, реєстровий № 188/34370, квартира [ADDRESS] (Леніна) в м. Запоріжжя належить [PERSON], на підставі свідоцтва №820 про право власності на житло від 02.06.1993 року, виданого виконавчим комітетом Жовтневого районної ради народних депутатів. Згідно акту №159 про фактичне проживання/не проживання від 12.05.2016 року, встановлено, що [PERSON], [PERSON], за адресою: м. Запоріжжя. пр. Соборний (Леніна) [ADDRESS], не проживають з травня 2005 року по теперішній час. Факт реєстрації [PERSON], [PERSON] за вищевказаною адресою спричиняє позивачу [PERSON] додаткові матеріальні збитки, у звязку з необхідністю сплачувати за зареєстрованих, але не проживаючих більше десяти років [PERSON], [PERSON] квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.85 року зі змінами від 25.12.1992 і 25.05.98 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» по справах про визнання наймача або члена його родини, які втратили право користування житловим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад установлені терміни. У відповідності зі ст. 71 ЖК України відсутність особи в житловому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у суду є всі підстави визнати [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням [ADDRESS] (Леніна) в м. Запоріжжя із зняттям їх з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved