Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просить визнати дійсним договір купівлі продажу будинку та земельних ділянок за адресою: с. Новокиївка, вул.. Пушкіна,8, який укладено між [PERSON] та нею та визнати за нею право власності на вищевказане майно. Свої вимоги мотивують слідуючим. У вересні 2015 р. вона домовилася з [PERSON] про купівлю продаж належного йому будинку, який розташований за адресою: Херсонська область Каланчацький район, с. Новокиївка, вул. Пушкіна,8 та двох земельних ділянок за вказаною адресою (площею 0,25 га.. кадастровий номер 6523283300:01:0022:005 та площею 0,3578 кадастровий номер 6523283300:01:0022:006) за 73000,00 грн. Домовленість була усна. 22.09.2015 р. вона віддала [PERSON] вищевказані кошти, що підтверджено розпискою, яку було складено в присутності свідків. В свою чергу [PERSON] передав їй всі оригінали документів на будинок та земельні ділянки на яких він розташований. За їхньою домовленістю [PERSON] мав право проживати у вказаному будинку, оскільки вона не планувала його використовувати одразу. В подальшому вони домовилися оіформити договір купівлі продажу будинку у нотаріуса. Разом з тим, у вказаний період у неї захворів син і вона фізично не мала можливості відвідати нотаріуса для оформлення договору купівлі продажу, крім того вона була впевнена, що ніяких проблем з оформленням договору не буде, оскільки довіряла [PERSON] Проте 04.05.2016 р. [PERSON] раптово помер і договір купівлі продажу вони так і не оформили. Їй відомо, що на вказаний будинок ніхто не претендує, спадкоємців не має, оскільки [PERSON]був самотнім. Ухвалою суду від 07.02.2017 р. відповідача [PERSON] сільську раду замінено на належного відповідача [PERSON] селищну раду. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Відповідач [PERSON] селищна рада в судове засідання свого представника не направила, надіслала заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнає. Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. У вересні 2015 р. позивач домовилася з [PERSON] про купівлю продаж належного останньому будинку, який розташований за адресою: Херсонська область Каланчацький район, с. Новокиївка, вул. Пушеіна,8 та двох земельних ділянок за вказаною адресою (площею 0,25 га.. кадастровий номер 6523283300:01:0022:005 та площею 0,3578 кадастровий номер 6523283300:01:0022:006) за 73000,00 грн. Домовленість була усна. 22.09.2015 р. позивач віддала [PERSON] вищевказані кошти, що підтверджено розпискою, яку було складено в присутності свідків. В свою чергу [PERSON] передав їй всі оригінали документів на будинок та земельні ділянки на яких він розташований. За їхньою домовленістю [PERSON] мав право проживати у вказаному будинку, оскільки вона не планувала його використовувати одразу. В подальшому вони домовилися оформити договір купівлі продажу будинку у нотаріуса. Разом з тим, у вказаний період у позивача захворів син і вона фізично не мала можливості відвідати нотаріуса для оформлення договору купівлі продажу. 04.05.2016 р. [PERSON] раптово помер і договір купівлі продажу вони так і не оформили. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що був присутнім при передачі [PERSON] грошових коштів в сумі 73000,00 грн. [PERSON] за будинок, а останній передав [PERSON] документи на будинок. Свідок [PERSON] надав суду пояснення анологічні поясненням [PERSON] Відповідно до п.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. А отже і визнати за позивачем право власності на це майно.

Outcome: approved