Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа Головне управління ДМС в Одеській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач просить визнати [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, а саме: квартирою № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі. Мотивує свої вимоги тим, що вона є власником квартири № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі, що підтверджується договором купівлі продажу № 3077 від 03.08.2001 року. Відповідачі зареєстровані у зазначеній квартирі, але фактично там не проживають з 26.11.2014 року. Позивач має намір розпорядитися своєю власністю, а саме продати квартиру, однак зробити цього не може, оскільки в ній зареєстровані відповідачі, в звязку з чим позивач звернулася до суду з зазначеним позовом. Представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, підтримав заявлені вимоги по викладеним підставам та просив їх задовольнити. Відповідачі та третя особа в судове засідання не зявились про час та місце судового засідання були сповіщенні належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 68 в будинку під № 4 по вулиці Армійська у м. Одесі, що підтверджується договором купівлі продажу № 3077 від 03.08.2001 року (а.с. 8). З 26.11.2014 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою №3430 від 03.11.2016 року, виданою Комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс» «Фонтанський» дільниці №5 та довідками наданими відділом адресно довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області. [PERSON] та [PERSON] не проживають у вищевказаній квартирі з моменту реєстрації, а саме з 26.11.2014 року, що підтверджується Актами про не проживання (а.с.26, 27). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватись моральних засад суспільства. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном Відповідно до статті 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки з 26.11.2014 року та по теперішній час відповідачі не проживають в спірній квартирі, тобто понад одного року, тому суд вважає можливим визнати їх таким, що втратили право на користування вказаною житловою площею в квартирі. Враховуючи вищезазначені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до передбаченого ст.11 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Outcome: approved