Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області в якій просила суд виділити як окремий об`єкт нерухомого майна в натурі 13/25 частки із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , у складі: будинок літ. «А» загальною площею 69,4 кв.м. та житловою площею 42.8 кв.м; літня кухня літ. «Г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Е»; № 1 трубчатий колодязь; № 3 огорожа. Визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , у складі: будинку літ. «А» загальною площею 69,4 кв.м. та житловою площею 42.8 кв.м; літня кухня літ. «Г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Е»; № 1 трубчатий колодязь; № 3 огорожа. В обгрунтування позову позивач зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з 13/25 часток житлового будинку [ADDRESS] . Її мати в свою чергу прийнята спадщину після смерті чоловіка та батька позивача [PERSON] . Останньому належало на праві приватної власності 19/50 частин даного домоволодіння. 17 / 50 та 7/50 часок домоволодіння належали брату [PERSON] - [PERSON] . У встановлений законом термін позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 24.11.2017 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] . 09.02.2018 року державним нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що право власності на 13/25 часток житлового будинку зареєстровано за померлим батьком [PERSON] , де поштова адреса зазначена [ADDRESS] (без дробі 2). Згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду від 10.10.2014 року проведено виділ частини домоволодіння що належить іншим співвласникам, які в 2013 році успадкували 12/25 після смерті [PERSON] , також було присвоєно окрему поштову адресу належній їм частині домоволодіння : [ADDRESS] . За [PERSON] залишилась попередня поштова адреса - [ADDRESS] . Після виділу власники 12/25 часток зареєстрували належним чином за собою право власності в державному реєстрі речових прав не нерухоме майно, згідно інформації з держреєстру об`єкт нерухомого майна знаходиться в процесі поділу, тому не можливо зареєтрувати право власності на 13/25 часток оскільки нотаріус не вправі присвоїти нову поштову адресу житловому будинку, це не входить до його компетенції. У зв`язку з тим, що відкритий розділ в державному реєстрі прав через поділ об`єкту нерухомого майна і у зв`язку з тим, що поділ не завершено, розділ неможливо закрити. На даний час закрити розділ та завершити поділ не можливо у зв`язку з тим, що власник 13/25 помер. Крім того, у зв`язку з тим що рішенням суду було проведено виділ частини домоволодіння 12/25, ця частина набула статусу окремого житлового будинку з окремою поштовою адресою, та зареєстрована в державному реєстрі як окреме домоволодіння з відкриттям розділу як новостворений об`єкт нерухомого майна. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Павлоградської міської ради в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі у вирішенні справи покладається на розсуд суду. Представник третьої особи Першої Павлоградської державної нотаріальної контори в судове засідання не заявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі. Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України ухвалити у справі рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін (їх представників) та без фіксування процесу технічними засобами. З`ясував обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд встановив наступне. [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , свідоцтвом про народження позивача серія [NUMBER] , витягом з Державного реєстру актів цивільного стану № 00016538069 (а.с. 11-13) Після смерті [PERSON] було заведено спадкову справу на підставі заяви про прийняття спадщини від дружини померлого [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину не видавалося. [PERSON] є матір`ю позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія [NUMBER] , витягом з Державного реєстру актів цивільного стану № 00016538069 (а.с. 11-13) 10.10.2014 року рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області виділено [PERSON] , [PERSON] у натурі та визнано за ними право спільної часткової власності на 12/25 часток домоволодіння [ADDRESS] . [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] (а.с. 15) Після смерті матері позивач звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 24.11.2017 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері на земельну ділянку розташовану по [ADDRESS] загальною площею 0,0679 га. (а.с. 31) 09.02.2018 року постановою державного нотаріуса Першої Павлоградської державної нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 13/25 часток житлового будинку [ADDRESS] у зв`язку з тим, що право власності на вище вказані 13/25 часток житлового будинку зареєстровано за померлим [PERSON] , де зазначена поштова адреса № 75 без дробі 2, що підтверджується довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 20.09.2016 року. Згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду від 10.10.2014 року проведено виділ частини домоволодіння, що належить іншим співвласникам, які у 2013 році успадкували 12/25 частин домоволодіння, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та рішення виконкому Павлоградської міської ради № 753 від 12.11.2014 року про присвоєння окремої поштової адреси належної їм частини домоволодіння (12/ 25 ) якій було присвоєно адресу [ADDRESS] значить за [PERSON] залишилася поштова адреса попередня, тобто [ADDRESS] без дробі, а в державному акті на земельну ділянку зазначена поштова адреса [ADDRESS] . Після виділу часток власники 12/25 часток зареєстрували належним чином право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно перевірки та отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна, зазначено що об`єкт знаходиться в процесі поділу, отже зареєструвати право власності на 13/25 часток житлового будинку не можливо. Крім того, присвоєння нової поштової адреси не входить до компетенції нотаріуса. (а.с. 36, 37) Згідно довідки КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 20.09.2016 року право власності на будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] 17/50 частин домоволодіння та [PERSON] 19/50 частин домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14.06.1958 р. Павлоградською держнотконторою за р. № 2143 (дата реєстрації не встановлена). Станом на 04.03.1980 р. за [PERSON] 7/50 частин домоволодіння та [PERSON] 7/50 частин домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого 26.02.1980 р. Другою Павлоградською держнотконторою за р. № 779. Дані про реєстрацію права власності надані станом на 01.01.2013 рік. Згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду від 10.10.2014 р. проведено виділ частини домоволодіння, що належить іншим співвласникам які у 2013 році успадкували 12/25 частини домоволодіння після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та рішення виконкому Павлоградської міської ради № 753 від 12.11.2014 р. про присвоєння окремої поштової адреси, належної їм частини домоволодіння (12/25) якій було присвоєно адресу : [ADDRESS] (а.с. 34) Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Згідно із ч. 2 ст. 3 та п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності. За правилами п. 56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються, зокрема, договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи що на даний час між позивачем та колишніми співвласниками неможливо укласти ні договір про поділ спільного майна, ні договір про виділ у натурі частки із спільного майна щодо житлового будинку [ADDRESS] у в зв`язку з переоформленням колишніми співвласниками своїх прав на житловий будинок та зміною в 2014 році Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved