Jurisdiction: civil
Date: 2021-08-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що їй на підставі свідоцтва на право на спадщину № 740 від 24.11.2016, на праві власності належить квартира [ADDRESS] . В квартирі на сьогоднішній день зареєстровані вона [PERSON] , її батько [PERSON] та її брат [PERSON] . Однак, [PERSON] не проживає за вказаною адресою вже понад два роки без поважних причин, їй невідомо де саме знаходиться та проживає [PERSON] , так як родинних зв`язків вони не підтримують. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має, в утриманні житла участі не бере, і взагалі квартирою не цікавиться. В зв`язку з цим у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, письмово подала заяву від 02.08.2021, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позов підтримує та просить задовольнити. В разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки невідомі, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином шляхом оголошення на сайті Уманського міськрайонного суду Черкаської області. Про причини своєї неявки у судове засідання відповідач суду не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду, відзив на позовну заяву чи зустрічну позовну заяву до суду не подавав, та відповідно до положень ч.11 ст.128 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлений належним чином про розгляд справи. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.11.2016, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Крижанівською І.В. , [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] . ( ас.6). Згідно з актом про проживання від 19.11.2020, складеного працівниками КП «Уманське РЕУ №3» майстром [PERSON] , юрисконсультом [PERSON] , оператором комп`ютерного набору [PERSON] , в будинку [ADDRESS] [PERSON] фактично не проживає більше двох років з часу реєстрації. ( а.с.8). Відповідно до домової книги в будинку [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] .( а.с.9- 10). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що квартира [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у вказаному житлі, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved