Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], за участю третьої особи Ужгородської міської ради про зняття з реєстрації місця проживання. Мотивуючи свої вимоги вказує на те, що позивачці належить на праві приватної власності житлова квартира за адресою: м. Ужгород, вул. Українська, 21/14. Право власності на дану квартиру [PERSON] набула на підставі Договору купівлі продажу від 02.06.2017 року. Однак, при купівіл даної квартири було зясовано, що в ній є зареєстрований громадянин [PERSON], який фактично не проживав у даній квартирі при попереднбому власникові та не є спввлаником такої квратири. Оскільки факт реєстрації відповідача за вказано вище адресою порушує права позивача щодо користування та розпорядження даною житловою квартирою, зобовязує сплачувати додаткові комунальні послуги за сторонню особу, просить суд задовольнити позовні вимоги, та, винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні майном шляхом зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] за адресою: м. Ужгород, вул. Українська, 21/14. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася. Однак, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує, та просять розгляду таку за її відсутності. Відповідачі [PERSON] в судове засідання не зявився повторно, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи. А тому суд приходить до переконання про можливість розглянути справи у відсутності відповідача згідно вимог ч.4 ст.169 ЦПК, ч. 1 ст. 224 ЦПК України та ухвалює заочне рішення. Представник третьої особи в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи. А тому суд розглядає справу за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позовна заява є обґрунтованою та такою, що підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. По справі встановлено, на [PERSON] належить на праві приватної власності житлова квартира за адресою: м. Ужгород, вул. Українська, 21/14, яка була придбана нею на підставі Договору купівлі продажу від 02.06.2017 року, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Договору купівлі продажу від 02.06.2017 року Серії НМО №828603, зареєстрованим в реєстрі за №1172. Однак, при купівіл даної квартири було зясовано, що в ній є зареєстрований громадянин [PERSON], який фактично не проживав у даній квартирі при попереднбому власникові та не є спввлаником такої квратири. Факт реєстрації відповідача підтверджується наявною в м матеріалах справи копією Довідки №1785 від 22.08.2017 року, виданою начальником відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Ужгородської міської ради [PERSON] Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Згідно ст.150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, здавати, укладати інші не заборонені законом угоди. Однак, судом встановлено, що факт реєстрації відповідача за вказано вище адресою порушує права позивача щодо користування та розпорядження даним будинком, зобовязує сплачувати додаткові комунальні послуги за сторонню особу. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу Української РСР особа визнається також, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців. З наявного в матеріалах справи Акту перевірки фактичного проживання осіб у житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Українська, 21 вбачається, що громадянин [PERSON]. в житловій квартирі за адресою: м. Ужгород, вул. Українська, 21/14 не проживає вже декілька років. Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вищевикладене суд приходить до переконання, що слід визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved