Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що їй на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 22. 11. 2004 року належить домоволодіння [ADDRESS] Бердянського району. У 2006 році її мати [PERSON] вступила у фактичні шлюбні відносини з [PERSON], який мешкав з ними в будинку, але у 2011 році відповідач забрав свої речі та виїхав з будинку, куди більше ніколи не повертався. На тій підставі, що відповідач більше трьох років не мешкає в будинку, комунальні послуги не сплачує, вона просить усунути перешкоди в користуванні нею житловим будинком, визнавши [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] Бердянського району. В судовому засіданні позивачка з представником за свідоцтвом і договором адвокатом [PERSON] підтримала свої вимоги і пояснила, що вона придбала будинок і оселилась там з матір»ю та дітьми. В 2006 році мати вступила у шлюбні відносини з [PERSON], якого прописали в будинок, і він мешкав там до 2011 року, поки мати з ним не посварилася, він забрав речі і пішов. Добровільно виписуватись не бажає, мешкає у будинку своїх батьків. Відповідач в судове засідання не явився, про день, час і місце слухання справи сповіщений, причини неявки суду не повідомив, і суд розглядає справу за його відсутності на підставі наявних доказів згідно до ст.. 169 ЦПК України. Свідки [PERSON], [PERSON] і [PERSON] суду пояснили, що [PERSON] проживав у будинку, що належить [PERSON], у якості співмешканця її матері, але у 2011 році зібрав речі і пішов жити у будинок своїх батьків. Ніхто йому не чинив ніяких перешкод, і як би він хотів, міг повернутись. Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору купівлі - продажу від 22. 11. 2004 року житловий будинок [ADDRESS] Бердянського району належить на праві власності [PERSON], здійснена його державна реєстрація, про що свідчить довідка КПТІ БМР від 12. 02. 2014 року. З довідки виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради № 194 від 04. 02. 2014 року вбачається, що у даному будинку значиться прописаною його власниця з дітьми, її мати та [PERSON], який не є родичем власника. Згідно довідки Дмитрівської сільської ради № 193 від 04. 02. 2014 року [PERSON] у вказаному будинку не мешкає. З пояснень свідків вбачається, що відповідач добровільно покинув місце своєї реєстрації, інтерес до будинку втратив, оплату комунальних послуг не здійснює, своїх речей там не тримає. За правилами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Позивачка стверджує, що у них з відповідачем відсутня будь - яка домовленість щодо строків не проживання останнього в будинку. За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку, належному [PERSON] Разом з тим суд вважає за необхідним відмовити у зобов'язанні відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачкою своїм будинком, оскільки наявність таких перешкод, а також доказів у чому саме вони полягають позивачкою не надано.

Outcome: partial