Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідач в кінці 2018 року добровільно залишив будинок і переїхав проживати в Чеську Республіку, близько трьох років за місцем реєстрації не проживає та не користується будинком як житлом, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в будинку не має. Оскільки відповідач у будинку не проживає, у позивача виникають проблеми у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. З метою захисту своїх прав звернулася до суду з позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними спорудами, який розташований за адресою : [ADDRESS] . Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 18.10.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 19.11.2021 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] для участі в розгляді справи не з`явилася, подала суду заяву, просить суд справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити. Представник позивача адвокат Попик В.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з мотивів, викладених в позовній заяві, просить суд позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача - адвоката Попик В.В., покази свідків [PERSON] , [PERSON] , які підтвердили той факт, що відповідач [PERSON] близько трьох років не проживає в будинку позивачки, виїхав в Чеську Республіку, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків. Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно договору дарування житлового будинку, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , від 02.11.2007 року [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Право приватної власності зареєстровано за [PERSON] , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16694052 від 16.11.2007 року , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20845935 ( а.с. 8) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с. 9). У вказаному будинку зареєстрований : відповідач [PERSON] , [INFO] , що стверджується Витягом № 33 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданих адміністративним відділом з питань забезпечення діяльності ЦНАП Білківської сільської ради від 20.09.2021 року ( а.с. 10). Відповідно до\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст.317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За змістом\~ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.ст.71,\~72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачем іншого місця проживання. Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є позивач, відповідач за адресою місця своєї реєстрації не проживає, та перебування відповідача на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню. З огляду на перераховані обставини,

Outcome: approved