Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визначення порядку користування земельною ділянкою. На обґрунтування свого позову вказала, що відповідно до договору дарування частки домоволодіння ВРО №003497 від 28.10.2011 року між [PERSON] і нею, їй належить 299/1000 часток домоволодіння [ADDRESS] , загальною площею 107,0 кв.м., житловою площею 67,2 кв.м. Відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02.12.2015 року, ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 02.04.2018 року про виправлення описки, по справі №686/12642/15-ц право спільної часткової власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , поділено означений житловий будинок шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласності в натурі [PERSON] коридору 2-1 площею 4,1 кв.м., кухні 2-2 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 9,8 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м., а також цегляного хліва «В», дерев`яної вбиральні «Д» та огорожі «1,2» з металевої сітки, що складає 299/1000 частки домоволодіння. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року №2-750/11 встановлено порядок користування закріпленою за будинковолодінням по [ADDRESS] земельною ділянкою площею 600 кв.м. між його зокрема за попередньою власницею частини домоволодіння [PERSON] , закріплено користування частиною земельної ділянки в розмірі 213 кв.м. (95 кв.м.+118 кв.м.),заштрихованою у червоний колір, з лінією розмежування по точках: 17-16 довжиною 5,17 м., 16-15 - 3,87 м, 15-14-2,67 м, 14-13 - 0,99 м, 13-12 - 6,00 м, 12-11 - 0,39 м, 11-10 - 3 м, 10-22 - 3,80 м, 22-21 - 0,94 м, 21-20 - 2,70 м, 20-19 - 0,99 м, 19-18 -8,36 м, 18-17 -5,11 м, та 30-29 - 0,98 м, 29-28 -19,91 м, 28-26 - 2,74 м, 26-24 - 1,14 м, 24-25 -2,58 м, 25-6 -4,68 м,, 6-5 - 1,62 м, 5-4 -7,33 м, 4-34 -9,57 м, 34-33 - 0,28 м,33-32 -10, 68 м, 32-31 - 3,04 м, 31-30- 17,22 м; до спільного сумісного користування [PERSON] , [PERSON] віднесено земельну ділянку в розмірі 30 км.м., заштриховану в жовтий колір, з лінією розмежування по точках: 29-17 довжиною 1,39 м, 17-18 - 5,11 м, 18-19 - 8,36 м, 19-27 -5,27 м, 27-23 - 2,55 м, 23-24 -1,14 м, 26-28 - 2,74 м, 28-29 - 19-91 м. Сторони по справі погодилися з означеним порядком користування земельною ділянкою про що зазначено в тексті судового рішення. [PERSON] не визнає її право користування земельними ділянками в порядку, визначеному рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року і садить городину на місці, яким відповідно до судового рішення користувалась [PERSON] , викидає її речі з госпдвору. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просить визначити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за будинковолодінням по [ADDRESS] , відповідно до варіанту 1. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечили. Відповідачі: [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] належить 299/1000 часток домоволодіння [ADDRESS] , загальною площею 107,0 кв.м., житловою площею 67,2 кв.м., відповідно до договору дарування, який укладений із [PERSON] від 28.10.2011 року. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року №2-750/11 встановлено порядок користування закріпленою за будинковолодінням по [ADDRESS] земельною ділянкою площею 600 кв.м. між його зокрема за попередньою власницею частини домоволодіння [PERSON] , закріплено користування частиною земельної ділянки в розмірі 213 кв.м. (95 кв.м.+118 кв.м.),заштрихованою у червоний колір, з лінією розмежування по точках: 17-16 довжиною 5,17 м., 16-15 - 3,87 м, 15-14-2,67 м, 14-13 - 0,99 м, 13-12 - 6,00 м, 12-11 - 0,39 м, 11-10 - 3 м, 10-22 - 3,80 м, 22-21 - 0,94 м, 21-20 - 2,70 м, 20-19 - 0,99 м, 19-18 -8,36 м, 18-17 -5,11 м, та 30-29 - 0,98 м, 29-28 -19,91 м, 28-26 - 2,74 м, 26-24 - 1,14 м, 24-25 -2,58 м, 25-6 -4,68 м,, 6-5 - 1,62 м, 5-4 -7,33 м, 4-34 -9,57 м, 34-33 - 0,28 м,33-32 -10, 68 м, 32-31 - 3,04 м, 31-30- 17,22 м; до спільного сумісного користування [PERSON] , [PERSON] віднесено земельну ділянку в розмірі 30 км.м., заштриховану в жовтий колір, з лінією розмежування по точках: 29-17 довжиною 1,39 м, 17-18 - 5,11 м, 18-19 - 8,36 м, 19-27 -5,27 м, 27-23 - 2,55 м, 23-24 -1,14 м, 26-28 - 2,74 м, 28-29 - 19-91 м. Відповідно до рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02.12.2015 року, ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 02.04.2018 року про виправлення описки, по справі №686/12642/15-ц право спільної часткової власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , поділено означений житловий будинок шляхом виділення зі складу спільної часткової власності часток співвласності в натурі [PERSON] коридору 2-1 площею 4,1 кв.м., кухні 2-2 площею 5,8 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 9,8 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,6 кв.м., загальною площею 28,3 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м., а також цегляного хліва «В», дерев`яної вбиральні «Д» та огорожі «1,2» з металевої сітки, що складає 299/1000 частки домоволодіння. Згідно ч.ч.1- 4 ст. 120 ЗК України - у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відповідно до висновку експерта №12/19 від 30.10.2019 року - встановлення порядку користування земельною ділянкою ( її розподілу , відповідно до часток співвласників домоволодіння, вимог нормативно-правових і технічних актів та попередніх судових рішень. Та визначено варіанти порядку користування земельною ділянкою між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Враховуючи, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.02.2011 року №2-750/11 встановлено порядок користування закріпленою за будинковолодінням по [ADDRESS] земельною ділянкою площею 600 кв.м. - суд вважає, що слід визначити порядок користування земельною ділянко відповідно до варіанту 1, який відповідає встановленому порядку. Крім того, суд вважає, що позовні вимоги про встановлення порядку користування земельною ділянкою з [PERSON] задоволенню не підлягають, оскільки судом встановлено, що [PERSON] має у власності земельну ділянку, що визнається сторонами по справі.

Outcome: dismissed