Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить поділити належну їм з [PERSON] на праві спільної часткової власності земельну ділянку площею 5,8106 га, кадастровий номер 3224683200:06:005:0009, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дібрівської сільської ради Тетіївського району Київської області, на дві рівні частини та припинити їх спільну часткову власність, посилаючись на те, що фактично дану земельну ділянку вони поділили на дві земельні ділянки площею 2,9053 га кожна, виготовили технічну документацію із землеустрою та присвоїли земельним ділянкам кадастрові номери, проте позивач не може зареєструвати належне їй нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, оскільки відповідачка відмовляється укласти договір про поділ спільного майна. Представник позивача [PERSON] адвокат Порхун О.П. в підготовче засідання не прибула, до суду надала заяву, в якій просить справу слухати у відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не прибула, до судунадала заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги визнає. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи визнання позову відповідачем, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України. Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що сторони відповідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.04.2013 року в рівних долях по Ѕ частині є співвласниками земельної ділянки площею 5,8106 га, кадастровий номер 3224683200:06:005:0009, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дібрівської сільської ради Тетіївського району Київської області (а.с. 6-9). Шляхом поділу на підставі технічної документації із землеустрою дана земельна ділянка була розділена в натурі, утворились дві нові земельні ділянки: 1 - площею 2,9053 га, кадастровий номер 3224683200:06:005:0045, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Дібрівської сільської ради Тетіївського району Київської області; 2- площею 2,9053 га, кадастровий номер 3224683200:06:005:0046, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Дібрівської сільської ради Тетіївського району Київської області. Дані про новостворені земельні ділянки внесено до Національної кадастрової системи (довідка Міжрайонного управління у Володарському та тетіївському районах ГУ Держгеокадастру у Київській області № 143/139-20 від 13.10.2020 року - а.с.16). Проте зареєструвати своє право власності на виділену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивач не може, оскільки відповідач відмовляється укласти договір про поділ спільного майна. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. У ст. 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Виділ у натурі частки із майна, що є об`єктом спільної часткової власності, може мати місце лише у випадку, якщо частка, яка підлягає виділу, після цього не втратить своїх властивостей і основного призначення. Статтею 183 ЦК України передбачено, що подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Як встановлено в судовому засіданні, належну сторонам земельну ділянку площею 5,8106 га, кадастровий номер 3224683200:06:005:0009, можливо розділити в натурі на дві рівні частини без втрати її цільового призначення, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved