Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], Відділу Держземагенства у Валківському районі, про усунення перешкод в здійсненні права власності у якій вказує, що [PERSON] Валківського районного суду Харківської області від 18 лютого 2014 року за нею визнано право власності на земельну ділянку площею 4,32 га, яка знаходиться на території Заміської сільської ради Валківського району Харківської області і входить до складу земельної ділянки розміром 9,85 га, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р1 № 693125, виданого 29 жовтня 2001 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 252. Отримавши рішення суду вона звернулася до ПП «Тема» за оформленням технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки № 297 в натурі (на місцевості), яка була виготовлена. [PERSON] № РВ - 6300321242014 Державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Валківському районі їй було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що площа, моєї земельної ділянки співпадає з іншою. Для доопрацювання обмінного файлу та технічної документації та виправлення помилок, директор ПП «Тема» звернувся до [PERSON] з проханням надати їх представнику копії сторінок її паспорту, ідентифікаційного номеру та Державних актів на земельні ділянки з кадастровими номерами, що межують з її ділянкою. [PERSON] не заперечувала проти виправлення, але категорично відмовилася надавати вищевказані документи і Відділу Держземагентства у Валківському районі, вказавши на те, що «отримати вказану інформацію має право лише власник земельної ділянки», а тому рекомендували їй звернутися до громадянки [PERSON] Таким чином, маючи у власності земельну ділянку, право володіння якою - ніким не оспорюються, вона не має можливості - а ні користуватися нею (здати в оренду), а ні розпоряджатися тому, що її право власності не зареєстровано у встановленому законом порядку. Представник позивача надіслала до суду заяву, якою повідомила, що позов підтримує, просить задовольнити в повному обсязі та розглянути справу без її участі у судовому засіданні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи судом\~\~повідомлялася\~\~належним чином, судові повістки були повернуті на адресу Валківського районного суду за закінченням терміну зберігання на поштовому відділенні. Представник відповідача - Відділу Держземагенства у Валківському районі в судовому засіданні був відсутній, проте надав до суду заяву, відповідно до змісту якої не має жодного заперечення проти задоволення позову та прохає розгляд справи проводити за його відсутності. Представник Третьої особи ПП «Тема» в судовому засіданні був відсутній, проте надав до суду заяву, відповідно до змісту якої не має жодного заперечення проти задоволення позову та прохає розгляд справи проводити за його відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що [PERSON] Валківського районного суду Харківської області від 18 лютого 2014 року за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку площею 4,32 га, яка знаходиться на території Заміської сільської ради Валківського району Харківської області і входить до складу земельної ділянки розміром 9,85 га, що належала [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії Р1 № 693125, виданого 29 жовтня 2001 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 252. Отримавши рішення суду [PERSON] звернулася до ПП «Тема» за оформленням технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки № 297 в натурі (на місцевості), яка була виготовлена. [PERSON] № РВ - 6300321242014 Державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Валківському районі їй було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що площа, моєї земельної ділянки співпадає з іншою. Для доопрацювання обмінного файлу та технічної документації та виправлення помилок, директор ПП «Тема» звернувся до [PERSON] з проханням надати їх представнику копії сторінок її паспорту, ідентифікаційного номеру та Державних актів на земельні ділянки з кадастровими номерами, що межують з її ділянкою. [PERSON] не заперечувала проти виправлення, але категорично відмовилася надавати вищевказані документи і Відділу Держземагентства у Валківському районі, вказавши на те, що «отримати вказану інформацію має право лише власник земельної ділянки», а тому рекомендували їй звернутися до громадянки [PERSON] Таким чином, маючи у власності земельну ділянку, право володіння якою - ніким не оспорюються, [PERSON] не має можливості - а ні користуватися нею (здати в оренду), а ні розпоряджатися тому, що її право власності не зареєстровано у встановленому законом порядку. [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 4,32 га, яка розташована на території Заміської сільської ради Валківського району Харківської області і входить до складу земельної ділянки розміром 9,85 га, що належала [PERSON] на підставі Державного акта на право приватної\~\~власності на землю серії РІ №693125 виданого 29 жовтня 2001 року і зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №252. Фотокопією Рішення № РВ - 6300321242014 Державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагентства у Валківському районі [PERSON] було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв'язку з тим, що площа, її земельної ділянки співпадає з іншою. Відповідно до ч.3 п.4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі, якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки тощо), такі помилки можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Оскільки фактична площа земельних ділянок, якими користуються сторони не відповідає площі, що вказана в Державних актах, визнання за сторонами права власності на земельні ділянки, якими вони фактично володіють, не призведе до порушення прав суміжних землевласників та територіальної громади міста. Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Згідно зі ст.317 ЦК України зміст права власності передбачає право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном навіть у випадках порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння. Частиною 2 ст.158 Земельного кодексу України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved