Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить зобов'язати РС Городищенського РУЮ усунути перешкоди у здійсненні нею права користування земельною ділянкою, що по [ADDRESS], шляхом зняття останнім обмеження та внесенням відповідних змін до державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень. У судовому засіданні, позивач та її представник позов підтримали у повному обсязі. Відповідач заперечував щодо задоволення позову, зазначивши, що відомості про обтяження, застосовані щодо [PERSON] були перенесені із архівного реєстру до Держаного реєстру речових прав і тому, на даний час, підставою для внесення відповідних змін, у даному випадку, є лише рішення суду. Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини. Постановою старшого держвиконавця першого Суворовського відділу ДВС Одеського МУЮ від 05.06.2012 року, в ході виконання судового наказу судді Суворовського райсуду м. Одеси від 22.03.2007 року, накладено арешт на все майно боржника [PERSON], жительки [ADDRESS]. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 31.01.2014 року, виданого РС Городищенського РУЮ, земельна ділянка, площею 0,0729 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. При отриманні позивачем [PERSON] витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень, держреєстратор РС Городищенського РУЮ Черкаської області [PERSON], на підставі вказаної постанови відділу ДВС, вніс до Витягу інформацію про наявність обтяження (арешту), належної позивачеві земельної ділянки. Відповідно до п. 6 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого наказом Мінюсту 14.12.2012 року за № 1844/5, зареєстрованого в Мінюсті 18.12.2012 року за № 2102/22414, перенесення записів з Реєстрів до Державного реєстру прав здійснюється державним реєстратором прав у разі, коли наявні у Реєстрах записи є чинними та ідентифікують об'єкт нерухомого майна або суб'єкта речових прав, їх обтяжень. Згідно п. 4 Порядку, пошук записів про обтяження речових прав на нерухоме майно у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек здійснюється за такими ідентифікаторами: для фізичної особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства) - прізвище, ім'я та (за наявності) по батькові, податковий номер (крім громадян України, які через свої релігійні або інші переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку (ідентифікаційного номера), офіційно повідомили про це відповідні органи державної влади та мають відмітку в паспорті громадянина України). Із матеріалів справи вбачається, що держреєстратор [PERSON], не ідентифікувавши особу (відсутність даних про ідентифікаційний номер), вніс відомості про обтяження майна (земельної ділянки) позивача у справі. При цьому, держреєстратором безпідставно не прийнято до уваги той факт, що на момент винесення судового наказу (22.03.2007 року), на підставі якого, в подальшому було накладено арешт відділом ДВС, позивач по справі [PERSON], мала дошлюбне прізвище [PERSON] (а.с. 9, 10). Не звернуто увагу держреєстратором і на те, що відповідно до паспортних даних (а.с. 8), даних будинкової книги (а.с. 19-23) та довідки ВК Городищенської міської ради від 03.11.2014 року (а.с. 18), позивач [PERSON], з 06.05.2001 року зареєстрована та проживає по [ADDRESS], в той час, як арешт накладено на жительку [ADDRESS]. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що обтяження, накладені на майно позивача є безпідставними та такими, що перешкоджають їй вільно користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою, у зв'язку з чим, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Outcome: approved