Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком №18 по вулиці Ковтуненко в м. Дніпропетровську відповідно до ст. 71 ЖК України, мотивуючи тим, що відповідач є її донькою, яка у 2005 році після одруження виїхала в інше місце проживання. У звязку з чим, з 23 лютого 2005 року, тобто більш ніж десять років не мешкає за місцем реєстрації та повертатись на постійне місце мешкання та реєстрації не збирається. У звязку з чим стає неможливим зняття її з реєстрації, з метою подальшого розміну будівлі між нею, чоловіком та донькою [PERSON]. Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, з наведених в позовній заяві обставин та підстав. Відповідач в судове засідання не зявилась в судове засідання про час та місце розгляду справи була повідомлена в порядку ч 5 ст. 74 ЦПК України у зв'язку з чим суд вважає за можливе застосувати положення ст. ст. 224-225 ЦПК України та розглянути справу заочно. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою позивача, відповідача [PERSON] останні роки з матірю не мешкає з невідомих їй причин, речей її у будинку не бачила. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що відповідач є її сестрою та з 2005 року не мешкає за місцем реєстрації, вона з нею не спілкується, якісь речі її в будинку залишилися. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивача, а відповідача останній раз бачила за місцем її реєстрації 9 років назад, причини її відсутності їй невідомі. Суд заслухав доводи позивача, покази свідків, дослідив письмові докази по справі, прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку №18 по вул. Ковтуненка у м. Дніпропетровську, у якому згідно довідки КК №16 Самарської районної у м. Дніпропетровську ради та копії домової книги, зареєстровані позивач [PERSON], донька [PERSON], чоловік [PERSON], донька [PERSON] Згідно акту від 10.03.2015 року, відповідач [PERSON] за вказаною адресою не проживає з 23 лютого 2005 року (а.с.6). Відповідно до\~ст. 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Згідно\~ст. 9 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав, і в порядку, передбачених законом. Так, права власника житлового будинку (квартири), визначені\~ст. 383 ЦК України, та\~ст. 150 Житлового Кодексу України, які передбачають право власника користуватися житлом для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України\~, з урахуванням положень ч. 1\~ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, тобто дружина власника квартири, їхні діти і батьки, а також інші особи. Статтею 160 Житлового Кодексу України\~передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Відповідно до\~ст. 64 Житлового Кодексу України\~члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно\~ст. 65 Житлового Кодексу України\~наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. В судовому засіданнні в становлено, що відповідач є донькою позивача. Як убачається із матеріалів справи, [PERSON] вселилася у будинок №18 по вул. Ковтуненка в м. Дніпропетровську, як член сім'ї [PERSON] та була зареєстрована у будинку зі згоди її власника, а тому вона у встановленому законом порядку набули права користування вказаним будинком. Статтею 71 ЖК України\~передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України\~передбачено порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Однак указаними правовими нормами, як і іншими матеріальними нормами глави\~2\~розділу\~ІІІ Житлового Кодексу України, регулюється користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду в той час як спір між сторонами виник з приводу користування жилим будинком, що належить позивачу на праві приватної власності. Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду регулюється главою\~6\~розділу\~ІІІ Житлового Кодексу України. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Позивач, звертаючись до суду з позовом, просив визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням у її будинку відповідно до ст. ст.\~71 ЖК України\~у зв'язку з тим, що відповідач з 23 лютого 2005 року переїхала на інше постійне місце проживання. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Змінити підстави позову суд має право тільки за згодою позивача. Судом розяснювалось позивачу та її представнику в попередньому судовому засіданні право змінити підстави позову. Окрім того, в судовому засіданні не знайшли підтвердження доводи позивача, що відповідач без поважних причин відсутня за місцем своєї реєстрації, оскільки свідки [PERSON],[PERSON] є лише сусідами позивача та не мають дійсного уявлення про те, що відбувається у спірному будинку. Жоден із свідків не надав чітких пояснень чи доказів, які б підтвердили причини непроживання [PERSON] понад один рік за спірною адресою та у зв'язку з чим вона покинула спірне домоволодіння. З урахуванням викладених обставин, суд приходить до висновку, що в задоволені позову слід відмовити.

Outcome: dismissed