Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що їй на підставі договору дарування від 16. 01. 2012 року належить 2/5 частини домоволодіння [ADDRESS] Співвласником іншої частини будинку є [PERSON] - 3/5 частини. Її, [PERSON], частина домоволодіння складається з частини житлового будинку «Аа» (квартири № 1), а саме - коридору № 1-1 площею 7,9 кв. м., кухні № 1-2 площею 6 кв. м., кімнати № 1-3 площею 7,6 кв. м., кімнати № 1-4 площею 9,6 кв. м., сіней № 1-І площею 6 кв. м., комори - 1-ІІ площею 2,5 кв. м., а також сараю «З», гаражу «Д», хвіртки № 4, воріт № 5, частини паркану № 6. Частка [PERSON] складається з домоволодіння «Аа» (квартира № 2), а саме - коридору № 2 площею 5,0 кв. м., комори № 2-ІІ площею 2,5 кв. м., кухні № 2-1 площею 14,2 кв. м., кімнати № 2-2 площею 10,9 кв. м., кімнати № 2-3 площею 8,7 кв. м., а також господарських споруд - літньої кухні «Б», альтанки «И», частини паркану № 6, водопровід «Л», вбиральня «К», колодязь «В». Земельна ділянка загальною площею 0,777, розташована під домоволодінням, поділена між ними рішенням Бердянської міської ради № 46 від 27. 07. 2012 року, і закріплено земельну ділянку площею 0,0356 га з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS] за нею, [PERSON], земельну ділянку площею 0,0421 га по [ADDRESS] - за [PERSON] Вони з відповідачкою не мають суперечок щодо користування приміщеннями житлового будинку і господарськими спорудами, технічна можливість виділу її частки в натурі є, тому вона просить виділити в натурі належну їй частку у домоволодінні, припинивши право спільної часткової власності з відповідачкою, і визнати за нею право власності на ціле домоволодіння. В судовому засіданні представник позивачки за довіреністю [PERSON] підтримав позовні вимоги у повному обсязі і просить задовольнити. Відповідачка [PERSON] до суду не явилася, про день, час і місце слухання справи сповіщена належним чином, в заяві просить розглядати справу за її відсутності, проти позову не заперечує. Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору дарування, від 16. 01. 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 30, витягу з державної реєстрації прав від 23. 01. 2012 року, копії технічного паспорту на житловий будинок [PERSON] на праві власності належить 2/5 частки у домоволодінні [ADDRESS] Власником 3/5 частин будинку є [PERSON]. Земельна ділянка загальною площею 0,0777 га, що розташована під будинком, поділена між співвласниками рішенням Бердянської міської ради № 46 від 27. 07. 2012 року, і закріплено: земельну ділянку площею 0,0356 га з присвоєнням поштової адреси [ADDRESS] для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) [PERSON]. За [PERSON] закріплено земельну ділянку площею 0,0421 га, розташовану по [ADDRESS] в м. Бердянську для будівництва і обслуговування жилого будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Частина будинку, що належить [PERSON] складається з частини житлового будинку «Аа» (квартири № 1), а саме - коридору № 1-1 площею 7,9 кв. м., кухні № 1-2 площею 6 кв. м., кімнати № 1-3 площею 7,6 кв. м., кімнати № 1-4 площею 9,6 кв. м., сіней № 1-І площею 6 кв. м., комори - 1-ІІ площею 2,5 кв. м., а також сараю «З», гаражу «Д», хвіртки № 4, воріт № 5, частини паркану № 6. Позивачка просить виділити цю частку в натурі, посилаючись на наявність технічної можливості такого виділу. Як вбачається з висновку ДП «НДІпроектреконструкція» є технічна можливість виділу вказаної частини будинку у самостійну одиницю. Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності. Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки зі спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Співвласники будинку дійшли згоди щодо користування приміщеннями жилого будинку і господарськими приміщеннями у відповідності до часток у праві власності, а також земельною ділянкою у відповідності до складеної схеми її поділу. Враховуючи вищевикладене, те, що позовні вимоги [PERSON], законні, обгрунтовані, доведені належними доказами, визнані відповідачем, вони підлягають задоволенню.

Outcome: approved