Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є\~ власником квартири №29, розташованої за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Баха, буд. 42. За вказаною адресою з 2007 року зареєстрований відповідач її син, проте з 2010 року [PERSON] виїхав з квартири і там не проживає, хоча запевняв її, що знявся з реєстрації. Реєстрація відповідача в належній їй квартирі завдає труднощі в оформленні субсидії та вільному розпорядженню своїм майном. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №29 у будинку №42 по вул. Баха в м. Бердянськ Запорізької області. \~ \~ \~ \~Представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив задовольнити. Відповідач, сповіщений про час, дату та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, до суду не зявився, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав. Тому\~суд у відповідності до ст. 280,\~281 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Представник третьої особи виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області в судове засідання не зявився, надіслали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. Допитаний в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він є головою ОСББ «Азов», знає позивачку, яка проживає в [INFO]. Відповідача по справі він не бачить вже з 2010 року. Він був в зазначеній квартирі декілька разів, міняли там опалювання, квартира не жила, пуста, в ній ніхто не проживає. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що вона працює головним бухгалтером ОСББ, де проживає позивачка. Знає, що позивачка є власницею квартири [ADDRESS], її сина ніколи не бачила. Тамара сама сплачує всі платежі за квартиру, речей [PERSON] в квартирі не має. Вислухавши думку представника позивача, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 29, що знаходиться в м. Бердянську по вул. Баха в будинку 42, що підтверджується договором купівлі-продажу від 27.04.2007 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14930619 (а.с.5,7). Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої Відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради від 07.06.2018 року, за адресою: [ADDRESS], зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON] (а.с.8). Як вбачається з акту про не проживання особи за місце реєстрації від 01.10.2018 року: за адресою: [ADDRESS], починаючи з 2010 року фактично не проживає гр. [PERSON]. Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. За таких обставин судом встановлено, що відповідач більше одного року не проживає в [INFO], проте зареєстрований, а наявність реєстрації місця проживання особи в житловому приміщенні, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника нерухомого майна. Приймаючи до\~уваги викладене,\~аналізуючи письмові\~докази,\~суд вважає,\~що відповідач\~ чинить\~перешкоди позивачу\~у здійсненні\~ним права\~користування та\~розпорядження належним\~йому на\~праві власності майном, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved