Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивачка являється власником квартири за адресою м. Ізяслав Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС 15, кв. 67. На даний час за вказаною адресою зареєстрований [PERSON], котрий не являється членом сімї позивачки. [PERSON] зазначила, що за місцем реєстрації [PERSON] не проживає більше трьох років. Позивачка вказує, що вона як власник житла позбавлена можливості реалізувати своє законне право. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] в судове засідання за повторним викликом не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив. Представник третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог Ізяславського сектору Управління Державної міграційної служби України у Хмельницькій області в судове засідання не зявився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просив справу розглядати за його відсутності. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 74 ЦПК України, якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сімї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності\~відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування. У зв'язку з неможливістю вручення відповідачу судової повістки поштою судом було доручено КП «Житлосервіс» повідомити його про час і місце слухання справи за адресою його місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. З акту про вручення повістки від 15 липня 2016 року, який міститься у матеріалах справи, вбачається, що [PERSON] за адресою його реєстрації у м. Ізяславі Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС 15, кв. 67, вручити повістку не виявилось можливим, оскільки відповідач там не проживає понад три роки. Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідача про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення його конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод. У зв'язку з відсутністю [PERSON] за адресою місця реєстрації вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене йому належним чином, а тому у відповідності до положень ст. ст. 169 ч. 4, 224-226 ЦПК України, суд за згодою позивачки вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду. Допитавши позивачку, свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. [PERSON] являється власником квартири за адресою м. Ізяслав Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС 15, кв. 67, на підставі договору обміну квартир від 19 жовтня 2001 року, що підтверджується вказаним договором, копія якого додана до матеріалів справи, технічним паспортом на квартиру, оглянутим в ході судового розгляду. [PERSON] зареєстрований за адресою [INFO], БОС 15, кв. 67, що підтверджується довідкою Ізяславського РС УДМСУ в Хмельницькій області, яка додана до матеріалів справи. Частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. [PERSON] за адресою реєстрації в м. Ізяславі Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС 15, кв. 67, не проживає понад три роки, що підтверджується поясненими позивачки, показами свідків [PERSON] та [PERSON], актом КП «Житлосервіс» про вручення повістки від 15 липня 2016 року, доданим до матеріалів справи. Позивачка звернула увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між нею та [PERSON] щодо збереження права [PERSON] на користування житлом за адресою м. Ізяслав Хмельницької області, вул. Шевченка, БОС 15, кв. 67. Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачкою та відповідачем. За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивачки. Суд знаходить, що згідно вимог ст. 88 Цивільного процесуального Кодексу України та Закону України «Про судовий збір» з відповідача слід стягнути судовий збір.

Outcome: approved