Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком за адресою: [ADDRESS] . Зазначає, що відповідач з листопада 2017 року не проживає в зазначеній квартирі. Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 22.01.2020 року у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено до підготовчого засідання. Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 12.02.2020 року у справі закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду. Позивач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, на позовних вимогах наполягає в повному обсязі, просить задовольнити позов. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України вважається таким, що про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відзиву на позов не подав. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.06.2000 року № 422-НД/422-Н/Ф12, зареєстрованого Олександрійською філією Придніпровської товарної біржі, копії договору дарування частки будинку від 25.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Бендеровим О.В., зареєстровано в реєстрі № 2085, копії договору про виділ нерухомого майна зі складу спільного майна подружжя від 01.07.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Приходько О.М., зареєстровано в реєстрі № 733, [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5,6,7-8), що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 204227199 від 16.03.2020 року (а.с. 46), та копією архівної довідки КП «ОМБТІ» № 313 від 06.03.2020 року (а.с. 45). В будинку зареєстрований і відповідач у справі, який в будинку не проживає з листопада 2017 року, що підтверджується довідкою № 918 від 18.12.2019 року, виданою головою квартального комітету №9 Олександрійської міської ради (а.с. 13), та актом від 18.12.2019 року, затвердженим головою квартального комітету №9 Олександрійської міської ради (а.с. 14). Відповідно до положень ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що на підставі акта від 18.12.2019 року, складеного за участю сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , затвердженого головою квартального комітету №9 Олександрійської міської ради [PERSON] (а.с. 14), відповідач [PERSON] не проживає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , з листопада 2017 року. Тому є всі підстави визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved