Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою (яку уточнила в процесі розгляду справи) до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в примусовому порядку. Позовну заяву мотивувалаї тим, що відповідач є її колишнім зятем та зареєстрований у вищевказаному будинку. Фактично з березня 2017 року він там не проживає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей його в будинку немає, будинком не цікавиться, однак в добровільному порядку відмовляється знятись з вказаного місця реєстрації проживання. Позивач як його власник несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Також факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію, більше року відповідач проживає разом з іншою сім`єю. Позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити. Відповідач надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти його задоволення. Відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Згідно Договору купівлі-продажу від 21.11.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Ширяївського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1511 власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 5). Відповідно до довідки Ширяївської селищної ради Одеської області № 2549 від 09.11.2020 року та Домової книги [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8, 13-14). Актом від 16.11.2020 року Ширяївської селищної ради Одеської області зафіксовано непроживання з березня 2017 року [PERSON] за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9-12). Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~жилим приміщенням\~внаслідок відсутності\~цієї особи\~понад встановлені\~строки,\~провадиться в\~судовому порядку. Згідно ст.\~405\~ЦК України члени\~сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Житлове\~приміщення,\~яке вони\~мають право\~займати,\~визначається його\~власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на зазначене, суд вважає, що відсутність відповідача протягом року у будинку [ADDRESS] припиняє його право на користування вказаним житловим приміщенням, тому позов в частині визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню. Позовні вимоги щодо зняття з реєстрації відповідача у примусовому порядку задоволенню не підлягають, оскільки визнання судом особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, вже є підставою для зняття її з реєстрації.

Outcome: partial