Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON]\~ про визнання його таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим приміщенням\~ квартирою\~№ 5\~ у\~будинку №\~ 15\~ в\~м.\~Олешки Херсонської області по вул. Польовій. Позивач свої позовні вимоги вмотивувала тим, що вона є власником квартири за вказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу від 20.06.1992 року. В даній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], [INFO], який є її сином. Відповідач не проживає в зазначеній квартирі з моменту реєстрації з 09 січня 2013 року. Сімейні стосунки з відповідачем вона не підтримує. У звязку з тим, що відповідач зареєстрований за вищевказаною адресою, вона змушена сплачувати за нього комунальні послуги, крім того у неї виникли проблеми з оформленням субсидії на опалення, чим обєктивно порушуються її права. Тому вона змушена звернутися до суду з цим позовом. Позивач в\~судовому засіданні\~ позов\~підтримала суду\~пояснила,\~що відповідач\~є її\~рідним сином.\~З 2013\~року не\~проживає в\~її квартирі,\~проживає в\~АР Крим,\~точна адреса\~їй не\~відома.\~Квартира належить\~їй на\~праві приватної\~власності.\~У звязку\~з тим,\~що відповідач\~зареєстрований в\~її квартирі,\~вона не\~може оформити\~субсидію на\~опалення.\~Ніяких договорів\~житлового найму\~із сином\~вона не\~укладала.\~Тому просить\~визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою. Відповідач у судове засідання жодного разу не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомив. У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що вона є сусідкою позивачки, знаходиться з нею в дружніх стосунках, часто буває у гостях. Відповідача не бачила близько 10 років, зі слів позивача їй відомо, що відповідач проживає в АР Крим, адреси не знає. Речі відповідача в квартирі відсутні. Всі комунальні послуги [PERSON] сплачує самостійно. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що знаходиться в дружніх стосунках з [PERSON], відповідача останній раз бачила років 5-6 тому, де зараз той проживає, їй невідомо. В квартирі речей відповідача не має, всі комунальні послуги сплачує [PERSON] Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири №5,\~розташованої у\~багатоквартирному житловому\~будинку №\~15\~в м.\~Олешки Херсонської області, по вул. Польовій, що підтверджується договором купівлі-продажу від 20.06.1992 року (а.с. 12,13). Відповідно до Акта про фактичне проживання особи за місцем реєстрації від 13.09.2018 року встановлено, що за вищевказаною адресою фактично проживає [PERSON], [INFO] (а.с. 14). Відповідно до довідки Виконавчого комітету Олешківської міської ради №9455 від 21.08.2018 року за адресою: [ADDRESS], зареєстрований [PERSON], [INFO], з 09 січня 2013 року (а.с. 11). Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідків [PERSON] та [PERSON], відповідач не проживає в належній позивачу квартирі [ADDRESS] з січня 2013 року, договір житлового найму між сторонами не укладався. Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у квартирі за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належною їй квартирі. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника квартири відповідача [PERSON], який перестав бути членом сімї позивача з 2013 року, належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належною їй на праві приватної власності квартирою за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved