Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між її чоловіком [PERSON] та [PERSON] 05 листопада 1997 року укладено договір купівлі-продажу № 2970, зареєстрований Херсонською товарною біржою «Ізумруд», житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] 11 листопада 1997 року Каховським БТІ за [PERSON] зареєстровано право власності на вищезазначений житловий будинок. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті чоловіка вона звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини де їй відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину, оскільки договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений та померлим не проведено первісну реєстрацію права власності. На день смерті чоловіка проживала разом з ним та фактично прийняла спадщину. Крім неї право на спадщину мають їхні діти [PERSON] та [PERSON], які не бажають приймати її. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], укладений між [PERSON] та [PERSON] дійсним та визнати за нею право власності на цей будинок в порядку спадкування. У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] позовні вимоги визнали та не заперечують проти їх задоволення. Представник Магдалинівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність. Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що 05 листопада 1997 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу № 2970, зареєстрований Херсонською товарною біржею «Ізумруд» житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. 11 листопада 1997 року Каховським БТІ за [PERSON] зареєстровано право власності на вищезазначений житловий будинок. [INFO] [PERSON] помер. Після смерті чоловіка позивачка фактично прийняла спадщину, оскільки на день смерті спадкодавця проживала разом з ним та у встановлений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Крім неї право на спадщину мають діти померлого [PERSON] та [PERSON], які не бажає приймати її. Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи зазначене, а також приймаючи до уваги, що на майно, яке залишилася після смерті [PERSON], ніхто не претендує, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Outcome: approved