Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованими за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області. У зазначеному житловому будинку також зареєстрований [PERSON], який з 2012 року у вказаному будинку не проживає. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстрації, але постійно отримувала відмови, та згодом останній зовсім поїхав з села та мешкає в іншому місті, у звязку з чим позивач змушена була звернутися до суду з вказаним позовом. У судовому засіданні позивач [PERSON] підтримала свої позовні вимоги з підстав викладених у позові, просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, а тому суд вважає за можливе згідно ст. ст.224, 226 ЦПК України провести заочний розгляд даної справи. Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: вул. Леніна, 116, с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу житлового будинку серії АВА №804929 від 11.06.1999 року та державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ХС. У вказаному будинку крім позивача зареєстрований [PERSON], [INFO], що підтверджується адресною карткою на будинок №116 по вул. Леніна в с. Щасливцеве Генічеського району Херсонської області. У судовому засіданні позивач пояснила, що здійснила реєстрацію відповідача за своєю адресою ще у 2005р., оскільки останній бажав отримати земельну ділянку у с. Щасливцеве. При цьому за весь час, [PERSON] жодного дня не проживав за вказаною адресою, не приймав участі в утриманні будинку, сплаті комунальних послуг. З 2012р. відповідач взагалі зник, та ніби то живе у Каховському районі, де прийняв спадщину. Надаючи правову оцінку правовідносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає наступне. Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація відповідача по зазначеній адресі чинить перешкоди власнику майна у здійсненні права власності. Крім того, судом встановлено, що [PERSON] проживає за іншою адресою, однак, знятися з реєстрації за адресою: вул. Леніна, 116, в с. Щасливцеве, Генічеського району, Херсонської області в добровільному порядку не бажає. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved