Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, у якій просила визначити розмір часток співвласників позивачки [PERSON] та відповідачки [PERSON] в спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] по 1/2 частині за кожною, припинити спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку що розташована за адресою: [ADDRESS] та визначити, що співвласникам [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині в спільній дольовій власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] вказала, що вона . є спадкоємицею після смерті своєї матері [PERSON], померлої [INFO]. 22.06.2012 року приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу [PERSON] позивачці було видане Свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на 38/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], зареєстровано в реєстрі № 1050. Матері на праві спільної сумісної власності з співвласницею [PERSON] - відповідачкою по справі, належала земельна ділянка загальною площею 0,0597 га., надана для обслуговування житлового будинку та надвірних будівель за адресою: [ADDRESS] на підставі Державного акту на земельну ділянку, серії ЯД № 025821, виданого Управлінням земельних ресурсів у м. Харкові на ім'я [PERSON], зареєстрований в Управлінні земельних ресурсів у м. Харкові в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 310І67100182 від 17.06.2008 року, кадастровий номер земельної ділянки 6310136600:07:04460011 і Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 025822, виданого Управлінням земельних ресурсів у м. Харкові на ім'я [PERSON], зареєстрований в Управлінні земельних ресурсів у м. Харкові в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 310867100183 від 17.06.2008р., кадастровий номер земельної ділянки 6310136600:07:04460011. Позивачу було відмовлено нотаріусом в видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв'язку з тим, що успадкована земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] знаходилася у спільній сумісній власності та покійна мати за життя не виділила і не оформила право власності на свою частку земельної ділянки. Позивачка звернулася до Київського районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON] та просила про визначити частку співвласника [PERSON], померлої [INFO] в праві спільної сумісної власності, а саме - ? частки, але вже при судовому розгляді справи уточнила свої позовні вимоги та просила суд визначити, що [PERSON] належить частина спірної земельної ділянки розміром 285,5 кв.м. Відповідачка [PERSON] звернулася до суду з зустрічною позовною заявою про визначення частки співвласника в праві спільної сумісної власності, а саме - ? частки, але вже при судовому розгляді справи уточнила свої позовні вимоги та просила суд визнати, що їй належить 299,5 кв.м в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, загальною площею 0, 0597 га. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 14.03.2013 року позовні вимоги були задоволені в повному обсязі. 12 квітня 2013 року позивачка звернулася до Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Х/о з приводу державної реєстрації права власності на земельну ділянку за рішенням Київського р/с м. Харкова від 14.03.2013 року., але [PERSON] було відмовлено в реєстрації на підставі ст. 4, 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки право користування земельною ділянкою є похідним від права власності і реєструється після державної реєстрації права власності на земельну ділянку. В рішенні Київського районного суду було визначено лише право конкретного користування земельною ділянкою - у позивача в розмірі 285,5 кв.м. та не був визначений розмір частки в спільній сумісній власності, що змушує [PERSON] звернутися до Київського районного суду м. Харкова з вказаним позовом. В судовому засіданні [PERSON], підтримала позовні вимоги Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечувала, вказала, що не заперечує про визнання за позивачем та неї по 1/2 частині / по 298,5 кв.м. / у спільній дольовій власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS]. Представник 3 - ї особи Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області в судове засідання не з'явився, направив до суду заперечення у яких вказав, що реєстраційна служба може бути залучена до участі у справі, у разі оскарження дій або бездіяльності державного реєстратора. Суд, вислухав пояснення сторін, перевірив матеріали справи, суд приходить до наступного. В судовому засіданні встановлені наступні юридично значимі факти та відповідні їм правовідносини. За даними технічного паспорту [PERSON], належить 38/100 частини житлового будинку [ADDRESS] / а. с. 5 / Згідно реєстраційного посвідчення відповідачці [PERSON] належить 62/100 частини буд. [ADDRESS] / а. с. 12 / Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 01.08.2013 року [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка за адресою: [ADDRESS], площею 0,0597 га. Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 14 березня 2013 року за [PERSON], померлій [INFO] належить 285,5 кв.м. в праві спільній сумісній власності з [PERSON] на земельну ділянку, загальною площею 0,0597 га площею, що була надана для обслуговування житлового будинку [ADDRESS], за [PERSON], визнано, що їй належить 285,5 кв.м. вправі спільній сумісній власності на земельну ділянку, загальною площею 0, 0597 га в порядку спадкування після смерті [PERSON] померлої [INFO], визнано, що [PERSON] належить 299,5 кв.м. в праві спільній сумісній власності на земельну ділянку, загальною площею 0, 0579 га площею, що була надана їй та [PERSON], для обслуговування житлового будинку [ADDRESS] / а.с. 19, 20 / Рішенням № 2011273 від 26 квітня 2013 року [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована: [ADDRESS], кадастровий номер земельної ділянки № 631013600:07:044:0011. Підставами відмови в реєстрації було те, що в рішенні Київського районного суду м. Харкова від 14.03.2013 року було визначено право конкретного користування земельною ділянкою площею 285,5 кв.м. та не вбачається визнання права власності на частину земельної ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS]. / а.с. 17 /. Згідно ч. 4 і 5 ст. 89 Земельного Кодексу України, співвласники земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласників може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівнями, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. У відповідності з ч. 2 ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Суд вважає, що для можливості подальшого безперешкодного володіння та розпорядження належною [PERSON] земельною ділянкою, реєстрації своїх прав у відповідності з діючим законодавством, вона має право на припинення спільної сумісної власності на земельну ділянку з [PERSON] на визначення за неї права власності на частку земельної ділянки в розмірі 1/2 на праві спільної дольової власності. В судовому засіданні сторони домовились, що кожному на 1/2 частки доводиться по 298,5 кв.м / 0, 0597 га. : 2 = 298,5 кв.м. / З урахуванням наведеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON], підлягають задоволенню. З урахуванням вищевикладеного, на підставі ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст. 89 ч.4,5 ЗК України, суд, -

Outcome: approved