Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS], в якій зареєстрований, але з вересня 2015 року не проживає її співмешканець [PERSON] 07 вересня 2015 року вони перестали спільно проживати, останній, зібравши речі, виїхав з квартири та до теперішнього часу не проживає в ній. Посилаючись на те, що в добровільному порядку відповідач відмовляється зніматися з реєстрації в квартирі [ADDRESS], чим створює їй перешкоди в користуванні належною їй квартирою, [PERSON] просила суд на підставі ст. 405 ЦК України, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування вказаною квартирою та зняти його з реєстраційного обліку з цієї квартири. В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, на підставі наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Стаття 72 ЖК України передбачає визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-IV від 11 грудня 2003 року, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Під час розгляду справи по суті встановлено, що рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 15.06.2005 року встановлено факт придбання [PERSON] у [PERSON], [PERSON] і [PERSON] квартири [ADDRESS] по договору купівлі-продажу нерухомого майна №117, зареєстрованого в Южноукраїнській філії Універсальної товарної біржі «Нерухомість Н» і визнано право власності [PERSON] на вищевказану квартиру (а.с. 7). Відповідно довідки виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію ЦНАП від 22.09.2016 року за вказаною адресою зареєстровані позивач [PERSON], її мати [PERSON], її син [PERSON], співмешканець відповідач по справі [PERSON] та батько [PERSON] Відповідач був зареєстрований в даній квартирі з 03.11.2008 тимчасово до 03.11.2001 року та з 22.07.2011 року постійно, але з 07 вересня 2015 року по сьогодні в ній не проживає. Згідно актів про не проживання від 29.09.2015 року, 29.12.2015 року, 31.03.2016 року та 15.09.2016 року в квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 07 вересня 2015 року (а. с. № 9-12). Оскільки відповідач залишається зареєстрованим за вищевказаною адресою, позивач сплачує за нього житлово-комунальні послуги, чим порушуються її права. Таким чином, з 07 вересня 2015 року, тобто понад рік, відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] без поважних причин, а тому втратив право користування нею та повинен знятися з реєстраційного обліку з вказаної квартириі тому суд вважає, що позов [PERSON] підлягає повному задоволенню. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати: судовий збір в розмірі 551, 20 гривень, сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом (а. с. № 1).

Outcome: approved