Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, відповідно до якого просить суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на 11/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше [PERSON]), 115/2 в порядку набувальної давності. Свої вимоги мотивувала тим, що їйна праві приватної власності належить 31/50 частин будинку з господарськими будівлями та спорудами №115/2 по вул.В.Івасюка (раніше [PERSON]) у м.Кременчуці, яку вона отримала у спадок після померлих [PERSON] та [PERSON] та на підставі договору дарування частини житлового будинку від 04.07.2008 року. 4/25 частин вищезазначеного будинку на праві приватної власності належить [PERSON] 11/50 частин будинку належала [PERSON], однак на підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради №642 від 11.12.1992 року правовстановлюючі документи на вказану частину були погашені. Після їх погашення [PERSON] у будинку не проживав, інші особи також не були заселенні в цю частину будинку і вона ніким не використовувалася, тому [PERSON] та [PERSON] з 1995 року почали користуватися 11/50 частинами будинку, зокрема зробили косметичний ремонт, перенесли частину своїх речей, обробляли земельну ділянку. Використовувати вказану частину будинку та прилеглу до неї частину земельної ділянки вони почали, оскільки вважали, що вказане майно нікому не належить. Після смерті [PERSON] та [PERSON] позивач, як спадкоємець, також продовжила користуватися 31/50 та 11/50 частинами будинку. Оскільки вона юридично не обізнана, то була впевнена, що останні були власниками цих двох частин. Вважає, що відповідно до ст. 344 ЦК України має право на визнання за нею права власності на 11/50 частин будинку. В судовому засіданні позивач [PERSON] позов підтримала у повному обсязі з підстав, що зазначені в ньому. Представник відповідача - Кременчуцької міської ради до судового засідання не зявився, направив до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі та ухвалити рішення на розсуд суду. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, при цьому зазначила, що будинок фактично складається із трьох квартир та вона є власником однієї із квартир, а іншими двома квартирами користується позивачка. Суд, вислухавши думку позивачки, її представника та третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у справі доказів у відсутність представника відповідача. Вислухавши пояснення позивача та її представника, пояснення третьої особи та свідків, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне:\~ Відповідно до рішення Крюківського районного суду м.Кременчука від 29.11.2007 року за [PERSON] визнано право власності на 31/100 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2 та за [PERSON] визнано право власності на 31/100 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2 в порядку спадкування після померлої 17.12.2004 року [PERSON] та померлого 14.11.2005 року [PERSON]. Згідно договору дарування від 04.07.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] за р.№9547, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла в дар 31/100 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2. Як вбачається із технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2, який виготовлений КП «Кременчуцьке МБТІ» станом на 03.06.2008 року, вказаний житловий будинок має загальну площу 129, 8 кв.м. і фактично складається із трьох ізольованих квартир, а саме квартири №1 загальною площею 31, 6 кв.м., квартири №2 загальною площею 23, 7 кв.м. та квартири №3 загальною площею 74, 5 кв.м. На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер ЯК №206302, виданий 20.10.2011 року Управлінням Держкомзему у м.Кременчуці, [PERSON] на праві власності належить 31/39 частка земельної ділянки площею 0, 1 га, кадастровий номер 5310436500:12:004:0432, яка розташована за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2 та на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер ЯК №206303, виданий 24.10.2011 року Крюківською районною радою м.Кременчука Полтавської області, [PERSON] на праві власності належить 31/39 частка земельної ділянки площею 0,0788 га, кадастровий номер 5310436500:12:004:0433, яка розташована за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2. На підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1 63, яке видане 27.01.2017 року Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою, [PERSON] на праві власності належить 8/39 частка земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 5310436500:12:004:0432, яка розташована за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2 та на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1 572, яке видане 21.07.2016 року Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою [PERSON] на праві власності належить 8/39 частка земельної ділянки площею 0,0788 га, кадастровий номер 5310436500:12:004:0433, яка розташована за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2. Відповідно до договору дарування від 08.04.2017 року, що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького нотаріального округу [PERSON] за р. №282[PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар 4/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2, що знаходяться на приватизованій земельній ділянці (8/39 часток), кадастровий номер 5310436500:12:004:0432. Тобто судом встановлено, що на даний час, на підставі вказаного рішення Крюківського районного суду м.Кременчука від 29.11.2007 року та договору дарування від 04.07.2008 року, [PERSON] на праві власності належить 31/50 частина житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2 та на підставі договору дарування від 08.04.2017 року [PERSON] на праві власності належить 4/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) б.115/2 Згідно довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 04.04.2017 року № 61/1355, 11/50 частин вказаного вище будинку на праві приватної власності належала [PERSON], однак на підставі рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради №642 від 11.12.1992 року документи на вказану частину були погашені, за даними інвентарної справи частина будинку не знесена. Свідок [PERSON] суду пояснив, що знає позивачку більше десяти років та вона проживає у [INFO] (раніше вул.[PERSON]) в м.Кременчуці. Позивачка користується двома частинами (квартирами) цього будинку, а до неї цими частинами будинку користувались її бабуся та дід. Що одна із частин будинку (квартира) не належить позивачці він навіть не підозрював, так як та користувалася двома із трьох частин (квартир) у будинку. Про те, щоб хтось претендував на 11/50 частину будинку йому не відомо та позивачка йому про такі факти не повідомляла. Свідок [PERSON] суду пояснила, що знає позивачку приблизно з 1989 року та вона проживала разом із її дідом і бабою [PERSON] та [PERSON] у будинку №115/2 по вул.Володимира Івасюка (раніше вул.[PERSON]) в м.Кременчуці. Після смерті останніх позивачка продовжує проживати у цьому будинку. Будинок складається із трьох квартир з окремими входами. Позивачка, її дід і баба, а після смерті останніх сама позивачка, користувались двома квартирами у будинку, до яких були окремі входи. Як встановлено судом та це вбачається із пояснень позивачки та свідків, колишні власники 31/50 частин спірного будинку - [PERSON] та [PERSON], спадкоємцем яких є позивачка, з 1995 року та по день їх смерті користувалися також 11/50 частинами вказаного житлового будинку та з 1998 року позивачка [PERSON] також користується цією частиною будинку. Згідно\~ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи вищевикладене, встановлені обставини справи, а також те, що позивачка довела факт того, що [PERSON], яка померла 17.12.2004 року та [PERSON], який помер 14.11.2005 року, спадкоємцем яких є позивачка, у 1995 році добросовісно заволоділи спірною часткою нерухомого майна та останні, по час їх смерті, відкрито та безперервно володіли спірною часткою цього майна, а також позивачка довела факт того, що вона сама з 1998 року відкрито та безперервно володіє цим майном, то суд приходить до висновку, що наявні підстави для визнання права власності за набувальною давністю за позивачкою, а тому позов є законним та обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі. \~\~\~\~

Outcome: approved