Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою 26.09.2018 року, яка згодом 15.04.2020 року була уточнена, в якій просить суд визнати за нею [PERSON] право власності в порядку набувальної давності на ј частину квартири [ADDRESS] . Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що квартира [ADDRESS] , була приватизована, та належала на праві приватної спільної власності гр. [PERSON] та членам його сім`ї [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Квартира чотирикімнатна, має загальну площу 81 кв.м., житлову площу 48,1 кв.м., розташована на дев`ятому поверсі дев`ятиповерхового житлового будинку. [INFO] гр. [PERSON] , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Після смерті гр. [PERSON] ј частина вищезгаданої квартири, яка йому належала, перейшла у власність гр. [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого сьомою криворізькою державною нотаріальною конторою 04.05.2000 року за реєстром №2-1810. [INFO] , гр. [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. [INFO] помер гр. [PERSON] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцями майна [PERSON] є його доньки [PERSON] та [PERSON] , яка після одруження змінила прізвище на [PERSON] . Позивачка звернулася до нотаріуса, та отримала свою частку спадщини, після смерті гр. [PERSON] , та стала власницею ѕ частини квартири [ADDRESS] . Відповідачка [PERSON] , не звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття своєї частки спадщини, та таким чином свідоцтво про право на спадщину за законом на ј частку квартири ще не видане і їй не належить. Позивачка мешкає в квартирі [ADDRESS] , підтримує квартиру у належному стані, здійснює ремонтні роботи, господарює в ній, сплачує комунальні послуги, продовжує відкрито, безпреривно володіти нерухомим майном більше ніж десять років. Крім того, згідно звіту про оцінку майна від 10.03.2020 року, ринкова вартість ј квартири [ADDRESS] складає 77719,50 грн. 07.03.2019 року протоколом повторного автоматизованого розподілу судових справ між суддями, справу передано в провадження судді Ткаченко А.В. (а.с.28) Ухвалою суду від 25.03.2019 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження із проведенням підготовчого провадження та призначенням підготовчого судового засідання по справі. (а.с.30-31). 05.09.2019 року від представника позивача [PERSON] надійшло клопотання про витребування доказів (а.с.48). Ухвалою суду від 05.09.2019 року клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено (а.с.50-51). 11.11.2019 року на виконання ухвали суду до канцелярії суду надійшла копія спадкової справи №312/2013 після смерті [PERSON] , померлого [INFO] (а.с. 57-74). 25.02.2020 року від представника позивача [PERSON] надійшло клопотання про призначення експертизи для визначення вартості спірного майна (а.с.97). Ухвалою суду від 25.02.2020 року клопотання представника позивача про призначення товарознавчої експертизи задоволено, справу призупинено до проведення експертизи (а.с.99-100). 15.04.2020 року на виконання ухвали суду до канцелярії суду надійшов звіт про оцінку майна від 10.03.2020 року (а.с.106-129). Ухвалою суду від 24.04.2020 року поновлено провадження по справі та призначено підготовче судове засідання (а.с.130). Ухвалою суду від 17.06.2020 року закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті (а.с.137). Позивач правом на участь в судовому засіданні не скористалася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності її представника. Пред`явлені позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] будучи повідомленою про час та місце розгляду справи належним чином, у судове засідання не з`явилася, про причини неявки до суду не повідомила. Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідача, не подання відзиву у встановлений строк, суд постановив ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень з боку позивача проти заочного розгляду справи. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши\~ письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 09.12.1994 року квартира [ADDRESS] , належала на праві приватної спільної власності гр. [PERSON] та членам його сім`ї [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.12) Позивач по справі [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] , відкрито, безперервно, володіє зазначеним нерухомим майном по сьогоднішній день. Її місце проживання зареєстроване у зазначеній квартирі з 18 листопада 1980 року (а.с. 15-16). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Саксаганського РВК м. Кривого Рогу (а.с.11). Належна [PERSON] ј частка квартири [ADDRESS] перейшла у власність [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Сьомою Криворізькою державною нотаріальною конторою 04.02.2000 року за реєстровим номером №2-1810 (а.с.66). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Саксаганського районного управління юстиції м. Кривого Рогу (а.с.13). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого Саксаганським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області (а.с.14,61). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 серпня 2013 року виданого Сьомою криворізькою державною нотаріальною конторою посвідчено, що спадкоємицями, майна [PERSON] , який помер [INFO] є його донька [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та донька [PERSON] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] по Ѕ частці кожному. Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з Ѕ частки квартири, загальною площею 81,0 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свідоцтво про право на спадщину на ј частку квартири видане на ім`я [PERSON] . Свідоцтво про право на спадщину за законом на ј частку квартири, ще не видане (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 серпня 2013 року виданого Сьомою криворізькою державною нотаріальною конторою ј частина квартири що знаходиться за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] , успадкована [PERSON] (а.с.72 об). Позивач [PERSON] постійно мешкає в квартирі [ADDRESS] , підтримує квартиру у належному стані, здійснює ремонтні роботи, добросовісно володіє нерухомим майном більше ніж 10 років, користується житлом відкрито, не приховуючи факту знаходження майна у володінні, безперервно, сплачує кошти за нараховані комунальні послуги. \~ \~ \~ \~ Відповідно до частини першої\~статті 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (далі - Постанова) відповідно до частини першої\~статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК України. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Враховуючи положення статей\~335,\~344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Враховуючи положення пункту 8\~Прикінцевих та перехідних положень ЦК України\~про те, що правила\~статті 344 ЦК України\~про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що\~ЦК України\~набрав чинності з 01.01.2004 року, положення\~статті 344 ЦК України\~поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01.01.2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 01.01.2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01.01.2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. (п. 11 Постанови). Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15,16 ЦК України, а також частини четвертої\~статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. З вищезазначеного суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] більше 10 років відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, з 18.11.1980 року значиться зареєстрована в ньому, відповідачем по справі спростувань вказаних обставин та вимог про повернення цього нерухомого майна не заявлено, а тому позивач після більш 10 років такого володіння набула право власності за набувальною давністю на на ј частину квартири [ADDRESS] , тому позов позивача підлягає повному задоволенню. Відповідно до положень\~ст. 141 ЦПК України\~у зв`язку із тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на її користь судових витрат, суд

Outcome: approved