Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], в якому просить визнати його таким, що втратив право користування квартирою № 66 у буд. № 133 в мікрорайоні «Авіатор» м. Чугуєва Харківської області, та скасування його реєстрації у квартирі. В обґрунтування позову [PERSON] зазначає, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить вказана квартира, в якій зареєстрований, але фактично не проживає з 2002 року, [PERSON] Добровільно з місця реєстрації відповідач зніматись відмовляється, що спричиняє позивачу матеріальну шкоду, яка полягає у неможливості отримання субсидії та необхідності сплачувати за комунальні послуги в більшому розмірі. Позивач у\~судове засідання\~не зявилася, подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та проведення розгляду справи без її участі. Відповідач у судове засідання повторно не зявився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток. Також, відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного\~вирішення справи,\~а відповідач\~відзив не\~подав,\~наявні всі\~умови,\~встановлені ст.\~280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 24.03.2018р. серії ННВ № 493172, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Харківської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 461, [PERSON] придбала у [PERSON], яка діяла від свого імені та імені [PERSON], у приватну власність квартиру, що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, мікрорайон «Авіатор»[ADDRESS] (а.с. 4-5). Згідно з довідкою № 9, виданою 22.03.2018р. старшим будинку № 133 мікрорайону «Авіатор», в квартирі позивача зареєстрований [PERSON], який фактично не проживає з 2002 року (а.с. 6). Відповідно до\~ст. 71 ЖК України,\~право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника\~житлового будинку,\~квартири визначені\~ст.\~383\~ЦК України: власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва, та ст. 150 ЖК України, в якій йдеться про те що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно зі\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач не являється членом родини власника квартири, за місцем своєї реєстрації не проживає з 2002 року, житловою площею квартири не користується, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання квартири не сплачує, домовленості з позивачем про збереження користування житлом понад строк укладено не було, а тому правових підстав для подальшої його реєстрації у квартирі позивача наразі немає, внаслідок чого відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням встановлених обставин, суд прийшов до висновку про можливість задоволення позову в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, тому в задоволені позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно відмовити. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, повязані з\~розглядом справи,\~у разі\~задоволення позову\~покладаються на відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: partial