Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], Раденської сільської ради, про вселення та визначення порядку користування квартирою. Представник позивача - адвокат [PERSON] позовні вимоги підтримав та суду пояснив, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] були власниками квартири [ADDRESS]. Рішенням апеляційного суду Херсонської області від 14.03.2014 року було вирішено скасування державну реєстрацію права власності, скасувати розпорядження органу приватизації та визнати недійсним свідоцтво про право власності, тому на даний момент вказана квартира перебуває у власності громади. Проте відповідач [PERSON] чинити перешкоди у проживанні в квартирі та в її користуванні позивачем [PERSON], яка як наймач має право проживати та користуватися спірною квартирою. Тому просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Позивач [PERSON] позовні вимоги та пояснення свого представника підтримала, просила суд вселити її до квартири та виділити кімнату з балконом в особисте користування, решту залишити в загальному користуванні. Відповідач [PERSON] позовні вимоги визнала та суду пояснила, що позивач та відповідач є її батьками, а тому мають рівні права у користуванні квартирою. Представник відповідача [PERSON] - адвокат [PERSON] проти задоволення позовних вимог заперечував, просив у задоволенні позову відмовити за необґрунтованістю. Представник відповідача Раденської сільської ради - Степаненко Г. А. у вирішенні питання про позовні вимоги поклалася на розсуд суду та пояснила, що сільська рада передала вказаний житловий будинок на баланс мешканців, а тому вони не є балансоутримувачами чи власниками житлового приміщення. Заслухавши пояснення позивача, відповідача, представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Згідно ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних сімейних, трудових відносин. За правилами ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до вимог ст.ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Судом встановлено, що 16 червня 1998 року на підставі рішення профсоюзного комітету Херсонської дистанційної колії від 12.05.1995 року було видане свідоцтво про право власності на житло № 2190, відповідно до якого квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON] по ? частині. Рішенням апеляційного суд Херсонської області від 14.03.2014 року вказане розпорядження було визнане недійсним та скасоване, свідоцтво про право власності також було визнане недійсним, тому квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], була повернута у власність держави. У зв'язку із тим, що позивач [PERSON] як наймач квартири не має змоги користуватися нею, відповідач [PERSON] чинить перешкоди у доступі до квартири, просить в судовому порядку захистити його порушене право, вселити його до квартири та встановити порядок користування вказаною квартирою. Ці обставини підтверджуються копією рішення апеляційного суду Херсонської області, технічним паспортом на квартиру та іншими письмовими доказами. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК України, виконавчі комітети селищних, сільських Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР, на території відповідної Ради здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду. Згідно із ст.. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Матеріалами цивільної справи встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрована у [ADDRESS] з 20.11.2002 року. На даний момент спірна квартира не приватизована та перебуває у власності громади. У зв'язку із вказаним, позивач [PERSON] може бути наймачем квартири, та має право користуватися спірним житлом, тому позовні вимоги про вселення є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, враховуючи те, що сторони спільно згоди не дійшли щодо порядку користування спірним житлом, суд вважає за необхідним встановити порядок користування квартирою [ADDRESS], а саме виділити в особисте користування [PERSON] житлову кімнату площею 13,4 кв. м з балконом площею 1,8 кв. м.; [PERSON] житлову кімнату площею 17,2 кв. м.; в загальне користування всіх мешканців квартири виділити житлову кімнату, площею 11,8 кв. м, коридор, площею 10,8 кв. м, ванну кімнату, площею 2,8 кв. м, туалет, площею 1,2 кв. м, кухню, площею 7,9 кв. м. У зв'язку зі вищевикладеним, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача в рівних частках. На підставі викладеного,

Outcome: approved