Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-06 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що відповідач по справі - [PERSON] , [INFO] є її сином, який зареєстрований в квартирі [ADDRESS] . Зазначена вище квартира належить до комунальної власності Вільногірської міської об`єднаної територіальної громади, інтереси якої представляє Вільногірська міська рада, як орган місцевого самоврядування. Користування зазначеною вище квартирою відбувається на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 07 квітня 2017 р., укладеного між нею та КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області, що підтверджується договором найму житла. На цей час в зазначеній вище квартирі зареєстровані вона, відповідач та [PERSON] , її син. Фактично проживає в цій квартирі лише вона. В січні місяці 2014 року відповідач добровільно виселився із зазначеного вище житла, мотивуючи це тим, що він має намір в подальшому постійно мешкати за іншою адресою, окремо від неї. На цей час в зазначеному вище житлі відповідач за місцем своєї реєстрації не проживає вже більше семи років, належних йому особистих речей в цьому житлі немає, в інший спосіб інтересу до цього житла відповідач не проявляв та не проявляє, мети проживати в цій квартирі не мав та не має, будь-які дії з утримання житла він не здійснював та не здійснює, комунальні платежі не здійснював та не здійснює, що підтверджується актом депутата Вільногірської міської ради від 25 січня 2021 р. Будь-яких угод щодо користування відповідачем зазначеним вище житлом, між нею, власником житла та відповідачем не укладалось. Оскільки квартира належить територіальній громаді міста та є комунальною власністю, а відповідач в ній не проживає та нею не користується без поважної на те причини вже більше шести місяців поспіль, вважає, що він втратив право користування цим житлом. На цей час реєстрація відповідача в зазначеному вище житлі, порушує її права та інтереси - вона не може отримати житлову субсидію, змушена сплачувати комунальні послуги, які нараховуються за кількістю зареєстрованих у житлі осіб та інші. Зняття відповідача з реєстраційного обліку в інший спосіб є неможливим, що змушує її звертатися з цим позовом до суду за захистом свого права користування житлом, оскільки відповідач добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає без поважних на те причин. Обставини та факти, викладені в цій позовній заяві, підтверджуються доказами, що додаються до позову та можуть бути підтверджені доказами, які будуть надаватись учасниками судового розгляду в судовому засіданні по справі. Розрахунок суми судових витрат, складається з оплати нею судового збору в розмірі 908 грн., які просить покласти на неї в повному обсязі. Відповідно до вимог ст.ст.71,72 ЖК України просить визнати відповідача [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив своє право користування житлом, розташованим в квартирі за адресою: [ADDRESS] . Просить розгляд позовної заяви проводити та закінчувати без її участі та ухвалювати рішення на підставі доказів, наявних у справі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою Вільногірського\~міського суду\~ Дніпропетровської\~області від\~18.02.2021\~року у\~справі відкрито\~спрощене позовне\~провадження з\~викликом сторін,\~сторонам роз`яснені їх процесуальні права та обов`язки. Клопотання про розгляд справи в іншому провадженні сторони не заявляли. \~ \~ \~ \~ Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с.31). Відповідач в судове засідання не з`явився вдруге, про місце і час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с.37,38,39),\~про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подавав, тому суд, відповідно до ч.8 ст.178, ст.ст.280-281 ЦПК України, вирішує справу за наявними у ній матеріалами, у заочному порядку. \~ \~ \~ \~ Представник третьої особи Сукач Л.О. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, вважає, що позов підлягає задоволенню (а.с.29,40). Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, факт належності на праві користування позивачці квартири [ADDRESS] , підтверджується копією договору найму житла в будинках держаного і комунального житлового фонду № 9282 від 07.04.2017 року, відповідно до якого Комунальне підприємство «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області надало [PERSON] і членам її сім`ї у безстрокове користування вказане житло. (а.с. 5) \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідача [PERSON] у квартирі [ADDRESS] , підтверджується довідкою № 502, що видана 09.02.2021 року відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради Дніпропетровської області (а.с.7) та інформацією, наданою цим же відділом 15.02.2021 року (а.с.23), відповідно до якої [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою з 25.01.2000 року по теперішній час. Факт не\~проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS] підтверджується актом №76 від 25.01.2021 року, який складено депутатом Вільногірської міської ради [PERSON] , відповідно до якого встановлено, що [PERSON] з 2014 року за вказаною адресою фактично не проживає (а.с.6). Доказів на спростування вказаних обставин під час судового розгляду справи відповідачем не надано. Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1,2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.107 ЖК України, наймач або член сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.1985 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , де з 25.01.2000 року зареєстрований її син [PERSON] , однак у вказаному житлі останній не проживає без поважних причин з 2014 року, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, кореспонденція на його ім`я за вказаною адресою не надходить, його особистих речей в квартирі немає, що дає суду підстави для задоволення позову та визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України понесені позивачкою і документально підтверджені судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 908 грн. 00 коп. (а.с.1), слід віднести на рахунок останньої, згідно її заяви. \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст. 61, 64, 71, 72, 107 ЖК України та

Outcome: approved