Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог зазначивши, що їй на праві особистої власності належить житлова квартира, яка розташована по вул. Партизанська,144/5, смт. Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області. В даній квартирі зареєстрований відповідач - [PERSON], колишній співмешканець позивачки. Але, фактично відповідач не проживає за даною адресою з березня 2013 року. Відповідач стоїть на реєстраційному обліку не за місцем фактичного проживання, а в її квартирі. Реєстрація місця проживання відповідача в її квартирі перешкождає їй здійснювати своє право власності даним житловим приміщенням, розпоряджатися ним, оплачувати за природний газ, оплачувати комунальні послуги, оформити субсидію, проводити ремонти квартири і т.д. Домовленості про користування квартирою між ними не було. Поважних причин за якими відповідач не проживає в квартирі понад строки встановлені законом не має. Вирішити дану проблему мирним шляхом не має можливості. В зв'язку з чим просила суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловою квартирою, що знаходиться за адресою: вул. Партизанська,144/5, смт. Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області. В судове засідання позивач не зявилася, надала до суду заяву в якій просила справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. В судове засідання відповідач не зявився, повідомлявся належним чином про дату та час розгляду справи. На підставі ст.158 ч.2, ч.2 ст. 197 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін. Судове засідання проводиться без фіксації технічними засобами. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. В ході судового розгляду встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житлова квартира, яка розташована по вул. Партизанська,144/5, смт. Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області, що підтверджується копією свідоцтва № 35/520 на право власності на житло від 27.01.2003 р. Свідоцтво видане на підставі розпорядження (наказом) № 28 від 11.11.2002 року. В даній квартирі зареєстровані [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Однак, фактично відповідач не проживає за даною адресою з 2013 року. В підтвердження того, що відповідач не мешкає у вказаному житловому приміщенні, позивач надав акт від 12 травня 2015 року, про те, що в квартирі по вул. Партизанська,144/5, смт. Васильківка, Васильківського району, Дніпропетровської області, [PERSON] зареєстрований але не проживає на протязі двох років.(а.с.11). На підставі ст. 391 ЦК України, власник має права вимагати усунення перешкод його права, хоч вони і не поєднані з позбавленням володіння. Згідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Судом не встановлено наявності між сторонами угод про порядок користування жилим приміщенням. В статті ст.71 Житлового кодексу України зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні понад два роки, не надав суду доказів наявності поважних причин, які перешкоджали йому користуватися житловим приміщенням, суд приходить до переконання, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування спірним житлом, в зв'язку з чим, вимоги в зазначеній частині підлягають задоволенню. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Outcome: approved