Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом квартирою № 102 по вул. Шевченка, 63 в м. Золотоноша, Черкаської обл. та зняття його з реєстрації за даною адресою. Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником квартири № 102 за адресою: м. Золотоноша, Черкаської обл., вул. Шевченка, 63, яка належить їй на праві приватної власності, що підтверджується договором дарування квартири від 05.05.2003 р. Відповідач [PERSON] являється її колишнім чоловіком, проживав у її квартирі та у ній зареєстрований. Але виїхавши з квартири на інше постійне місце проживання у 2012 році [PERSON] не знявся з реєстрації по місцю його колишнього проживання. І не зважаючи на те, що відповідач вже давно (близько чотирьох років) не проживає в квартирі позивача - вона вимушена сплачувати нараховані на кількість зареєстрованих осіб комунальні послуги, в суму до сплати яких враховується як споживач і [PERSON], вона не може оформити житлову субсидію, також та обставина, що останній значиться зареєстрованим у квартирі перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном, а зняти відповідача з реєстації працівники Золотоніський районного сектору ДМС в Черкаській області без заяви останнього відмовляють, отримати ж заяву від відповідача вона не може через його відсутність. Тому позивач вимушена зверутися до суду з позовом про зняття його з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже близько чотирьої років. У звязку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаній квартирі більше чотирьох років, то він згідно ст. 405 ЦПК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просила суд позбавити [PERSON] права на користування житловим приміщенням квартирою № 102 по вул. Шевченка, 63 в м. Золотоноша, Черкаської області та зобовязати Золотоніський районний сектор ДМС в Черкаській області зняти його з реєстрації. В судове засідання позивач [PERSON] не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, де змінила позовні вимоги та наполягала на задоволенні позовних вимог в частині визнання [PERSON]І, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 102 по вул. Шевченка, 63 в м. Золотоноша, Черкаської області, відмовившись при цьому від вимог в частині зобовязання Золотоніського районного сектору ДМС в Черкаській області зняти його з реєстраційного обліку по вказаній адресі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, з невідомих суду причин, оскільки згідно повідомлення відділу звязку адресат відсутній з місцем проживання, тому судом, згідно ч. 9 ст.74 ЦПК України, було застосовано виклик відповідача до суду через оголошення в пресі, яке було опубліковане в газеті „Черкаський край № 21 від 16 березня 2016 року. Оскільки відповідач в судове засідання не зявився та не повідомив суд про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений, головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що у справі мається достатньо доказів для розгляду справи за відсутності сторінта приходить до висновку, що позов, з урахуванням змінених позовних вимог, підлягає до задоволення із наступних підстав: - як вбачається із договору дарування квартири від 05.05.2003 року, [PERSON] належить квартира [ADDRESS]; - як вбачається із копії виписки із рішення Золотоніського міськрайонного суду від 4 квітня 2012р. шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний; - згідно довідки ПрАТ «Янтарь» № 322 від 17.02.2016р. вбачається, що [PERSON] зареєстрований у квартирі [PERSON] [ADDRESS]. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставинах суд вважає, що позов, підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування вказаним вище житловим приміщенням.

Outcome: approved