Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася\~до суду\~з позовною\~заявою до\~[PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивач, згідно договору дарування №795 від 07.06.2008 року є власником домоволодіння у с.Свидівок Черкаського району Черкаської області по вул.Ювілейна, 13. У вказаному будинку зареєстрований але фактично з 2009 року не проживає [PERSON]. Сторони перебували у шлюбі, який 10.02.2009 року було розірвано згідно свідоцтва про розірвання шлюбу №26 від 10.02.2009 року. А тому відповідно до положень ст.64 ЖК України відповідач не є членом сімї позивача. Оскільки відповідач [PERSON] в будинку не проживає, позивач вважає, що він втратив право на користування житлом у ньому і просить визнати його. Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 17.10.2018 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу реєстрації його місця проживання. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав. Дослідивши надані позивачем в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено що, житловий будинок у с.Свидівок Черкаського району Черкаської області по вул. Ювілейна, 13, належить на праві приватної власності позивачу [PERSON], що договором дарування №795 від 07.06.2008 року. Згідно довідки Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області від 03.09.2018р. №1780, [PERSON], дійсно зареєстрований у домоволодінні по вул.Ювілейна, 13 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області, однак фактично не проживає у вказаному домоволодінні з 2009 року. Відповідно до акту обстеження домоволодіння по вул.Ювілейна, 13 у с.Свидівок Черкаського району Черкаської області від 12.09.2018 року, посвідченого головою Свидівоцької сільської ради Черкаського району Черкаської області, встановлено, що власником домоволодіння по вул.Ювілейна, 13 у с.Свидівок Черкаського району Черкаської області є [PERSON] У вказаному домоволодінні [PERSON] не проживає. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч. 2\~ст. 64 Житлового Кодексу\~УРСР). Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них (ст.. 379 ЦК України). Згідно Правової позиції, яка міститься в постанові Верховного Суду України від 16.11.2016 року № 6- Частиною першою\~статті 383\~ЦК України та статтею 150\~ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною першою статті 156\~ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405\~ЦК України. Відповідно до частини четвертої статті 156\~ЖК України до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON], який не є членом сімї позивача, зареєстрований але фактично з 2009 року не проживає в будинку по вул.Ювілейна, 13 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області, а тому втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку. Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладав. На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що [PERSON] має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщення в домоволодінні по вул.Ювілейна, 13 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути судові витрати на користь позивача у сумі 4104,80грн., що складається з судового збору у розмірі 704грн. 80коп. та витрат на правничу допомогу у розмірі 3400грн. На підставі ст. ст.\~317,\~386,\~391,\~405\~ЦК України,\~ст.\~64,\~150\~ЖК України,\~

Outcome: approved