Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виділення в натурі частки із спільної часткової власності. На обгрунтування заявленого позову позивачка посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 25 липня 2002 року вона являється власницею 8/25 частин житлового будинку №3 по вул.Коцюбинського в м.Красилові, яка складається з коридору площею 8.7 кв.м., позначеному в плані номером 1-9, двух житлових кімнат площею 18.9 кв.м і 13.3 кв.м., позначених в плані №№1-5 і 1-4. Також вона являється власницею присадибної земельної ділянки, на якій розташована її частина будинку площею 0.0428 га.. При цьому в Державному акті на право власності на землю ЯД №008901, виданому Красилівською міською радою на її ім»я 24.12.2007 року адреса земельної ділянки зазначена як вул.Коцюбинського,3 «а». В 2005 році їй було виготовлено новий технічний паспорт на її частину будинку в якому вказано, що коридор має два приміщення: топочну та санвузол і в технічному паспорті топочна має номер 2-1, санвузол №2, вітальня №3, житлова №4. Визначено, що загальна площа її частини будинку становить 41.00 кв.м., а житлова 32.2 кв.м. Співвласницею інших 17/25 частин будинку є відповідачка по справі, яка не бажає добровільно виділити належну їй 8/25 частку будинку в натурі з наданням окремого номеру. З вище наведеного просить виділити зі спільної часткової власності як окреме житло 8/25 частин будинку №3 по вул.Коцюбинського в м.Красилові, а саме: топочну №1 (позначену в старому техпаспорті №1-9) площею 5.7 кв.м., санвузол №2 (позначену в старому техпаспорті №1-9) площею 3.1 кв.м., дві житлові кімнати: вітальня №3 (позначену в старому техпаспорті №1-5) площею 18.9 кв.м., житлова №4 (позначену в старому техпаспорті №1-4) площею 13.3 кв.м, згідно з технічним паспортом, виданим КП «Красилівське БТІ» 16.08.2005 року, загальною площею 41.0 кв.м., житловою 32.2 кв.м.. Припинити право спільної часткової власності на житлове приміщення розташоване по вул.Коцюбинського,3 в м.Красилові. В судове засідання позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з»вилась, про день і час розгляду справи повідомлена належним чином, що стверджується поштовим повідомленням і дає підстави для розгляду справи у її відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Так, відповідно до вимог ст.356 ч.1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до вимог ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Судом встановлено, що [PERSON] на праві співвласності належить житловий будинок №3 по вул. Коцюбинського в м. Красилові, її частка складає 8/25 частин спірного житлового будинку згідно договору купівлі-продажу від 25 липня 2002 року, яка складається з коридору площею 8.7 кв.м., позначеному в плані номером 1-9, двух житлових кімнат площею 18.9 кв.м і 13.3 кв.м., позначених в плані №№1-5 і 1-4. Також вона являється власницею присадибної земельної ділянки, на якій розташована її частина будинку площею 0.0428 га.. Співвласником даного житлового будинку є [PERSON], якій належить 17/25 часток. Добровільно виділити частки в спільному майні відповідачка відмовляється. Відповідно до вимог ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Частка позивачки є відокремленою з березня 2002 року та придбана нею у власність, тому вона має право на її виділення в натурі та припинення права спільної часткової власності з проведенням державної реєстрації за окремим номером. Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі наведеного,

Outcome: approved