Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі продажу квартири зареєстрованого біржею дійсним. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 16.02.1999 між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі продажу квартири №17 по вул. Леніна ( нині проспект [PERSON]) 94 в м. Комсомольськ (нині Горішні Плавні), який було зареєстровано в універсальній товарній біржі 16.02.1999 під реєстраційним № 59, та зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності в Кременчуцькому МБТІ за реєстром № 360 в книзі №1. [PERSON] померла , 10.04.2018 . [PERSON] в даний час не має можливості проводить нотаріальні дії , оскільки, зазначена квартира не оформлена нотаріально. Просить суд постановити рішення, яким визнати дійсним вищевказаний договір купівлі продажу квартири. В судове засідання [PERSON] не зявилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином . Від неї до суду надійшла заява в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить розглядати справу у її відсутність в заочному провадженні. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилася, про день час і місце слухання справи повідомлена у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи Судом встановлено, що 16.02.1999 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири № 17 по вул. Леніна (нині проспект [PERSON]), 94 в м. Комсомольську ( нині Горішні Плавні). Даний договір був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею в Кременчуцькому МБТІ інвентарний №360, в книзі № 4 . \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорту на квартиру № 17 по вул. Леніна (нині проспект [PERSON]), 94 в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні) видане на імя [PERSON] відповідно до договору купівлі продажу від 16.02.1999 р. \~ \~ \~ \~Після укладення вищевказаного договору купівлі-продажу, його не було нотаріально посвідчено та зареєстровано. Згідно свідоцтва про смерть від 10.04.2018 [PERSON] померла 07.04.2018 . \~ \~ \~ \~ \~Маючи намір прийняти спадщину після смерті матері, позивач [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Горішньоплавнівського міського нотаріального округу Полтавської області з метою прийняття спадщини та видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру № 17 по вул. Леніна (нині проспект [PERSON]), 94 в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), проте у прийнятті заяви їй було відмовлено у зв»язку з тим, що наданий правовстановлюючий документ на квартиру № 17 по вул. Леніна (нині проспект [PERSON]), 71 в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), який належав [PERSON], померлої 07.04.2018 року, укладений у простій формі та посвідчено Комсомольською універсальною товарною біржею. [PERSON] було розяснено про необхідність нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору купівлі-продажу та рекомендовано звернутися до суду (а.с.6). Відповідно\~ст.655 ЦК України\~за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно з ст.ст.\~1,\~2,\~15 Закону України «Про товарну біржу» №1956-ХІІ від 10.12.1991 року, чинним на момент укладення вказаного договору, - товарна біржа є організацією, що об'єднує юридичних і фізичних осіб, які здійснюють виробничу і комерційну діяльність, і має за мету надання послуг в укладенні біржових угод, виявлення товарних цін, попиту і пропозицій на товари, вивчення, упорядкування і полегшення товарообігу і пов'язаних із ним торгівельних операцій. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Право власності на вищезазначену квартиру виникло у [PERSON] з моменту укладення договору купівлі-продажу від 16.02.1999 року і зареєстрованого у Кременчуцькому МБТІ за реєстровим номером 59. Відповідно до ч.3\~ст.334 ЦК України\~право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним. Проаналізувавши фактичні обставини справи, суд вважає, що даний договір відповідає вимогам для дійсності правочину, що передбачені\~ст.203 ЦК України, оскільки складений у письмовій формі та зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржою, виконання договору спричинило реальне настання правових наслідків і вважає за можливе задовольнити позовну заяву [PERSON] та тим самим здійснити судовий захист її майнових прав. На підставі викладеного та

Outcome: approved