Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, зазначивши, що є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] з 05.05.1994 року, при цьому зазначає, що при зверненні до КП «ЖЕК № 15» з проханням надати довідку з зазначенням усіх зареєстрованих за адресою: [ADDRESS], з'ясувалося, що крім сім'ї позивача у даній квартирі зареєстровані [PERSON] з 08.09.2000 року, [PERSON] з 08.05.2001 року, [PERSON] з 04.09.2001 року, які жодного разу не з'являлись та не проживають в зазначеній квартирі, в силу чого позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS], визнавши відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в зв'язку з їх відсутністю в даному приміщенні понад шість місяців без поважних причин. Позивач в судове засідання не з'явився, однак, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі, будучи належним чином повідомлені про місце та час розгляду справи, в судове засідання повторно не з'явилися, повідомлення про причини своєї неявки та заяву про розгляд справи за їх відсутності суду не надіслали, в силу чого, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, що регламентується ч. 4 ст. 169 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, взявши до уваги відсутність заперечення з боку позивача про можливий заочний розгляд справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, взявши до уваги позицію позивача, суд визначив, встановив та дослідив слідуючі докази, обставини та відповідні правовідносини: Згідно копії ордеру № 120 на жилу площу в гуртожитку по вул. Станіславського № 18 від 04.06.2009 року, виданого ДП Гуртожиток ЗАТ СРБУ-3 м. Вінниця на підставі рішення комісії ДП Гуртожиток ЗАТ СРБУ-3 по передачі гуртожитку до комунальної власності № 2 від 4.06.2009 р., [PERSON] надано право на зайняття з сім'єю з 4 чоловік жилої площі в гуртожитку по [ADDRESS], розміром 46,6 кв. м. Склад сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до особового рахунку 10199, наданого Міським комунальним підприємством Житлово-Експлуатаційна контора № 15 від 01.04.2014 № 148, в квартирі [ADDRESS], проживає 4 особи, а саме: [PERSON] - квартиронаймач, [PERSON] - дружина, [PERSON] - донька, [PERSON] - донька (а.с. 7). Копія ордеру на жилу площу в гуртожитку № 3 серії ВА-І зазначає, що гр. [PERSON] надане право на зайняття з сім'єю із 3 чоловік житлової площі в гуртожитку [ADDRESS], Ордер виданий на підставі спільного рішення адміністрації, профсоюзного комітету ЗАТ «РБУ-1» від 15.04.1994 року. Склад сім'ї: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Даний документ містить зазначення в якому вказано, що змінено номер кімнати: з № 130 на № 122, в зв'язку з виготовленням інвентарної справи. (а.с. 9). Згідно копії Карточок прописок Форма № 16, виданих МКП ЖЕК-15, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], прописані за адресою: [ADDRESS], Замостянським РВ УМВС України, що також підтверджують відповіді з адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України у Вінницькій області (а.с. 10, 11, 26-28). Відповідь Міського комунального підприємства «Житлово-Експлуатаційна контора № 15» від 01.04.2014 № 265 на запит від 28.03.2014 року Адвоката [PERSON] зазначає, що за адресою [ADDRESS] зареєстровано 7 чоловік, а саме: [PERSON], 1967 р.н. з 18.05.1994 р., [PERSON], 1965 р.н. з 18.05.1994 р., [PERSON], 2000 р.н. з 20.05.2000 р., [PERSON] , 1990 р.н. з 25.10.2006 р., [PERSON], 1962 р.н. з 08.09.2000 р., [PERSON], 1977 р.н., з 08.05.2001 р., [PERSON], 1970 р.н. з 04.09.2001 р. (а.с. 12). Відповідно до Акту № 030414/117 від 03.04.2014 року, виданого МКП «ЖЕК № 15», вказано, що згідно свідчень сусідів: [PERSON], [PERSON], [PERSON] - [PERSON], [PERSON], [PERSON] не проживали і не проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Стаття 126 Житлового Кодексу України прописує, що на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Норма ст. 71 Житлового Кодексу України зазначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місце проживання - адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Зміст ст.ст. 395, 396 ЦК України зазначають, що речовим правом на чужу майно - є право користування, при цьому особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до норм законодавства, що регулюють захист права власності. За даних обставин, враховуючи, що позивач вселився із своєю сім'єю в відповідний гуртожиток на достатніх правових підставах, в силу чого набув речового права, а саме: права користування таким майном, а відтак наділений законодавцем правом захисту вказаного речового права, з огляду на те, що відповідачі, як наймачі жилого приміщення, зареєстровані за адресою [ADDRESS], що, виходячи із положень ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», є їхнім місцем проживання, при цьому відповідачі не проживають за вказаною адресою, що в даному випадку носить формальний характер та триває понад шість місяців, а тому в розумінні ст.ст. 71, 72 ЖК України відповідачі є такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності в відповідному приміщенні понад шість місяців, в силу чого суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є обгрунтованими та підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved