Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову, з урахуванням уточненої позовної заяви, зазначає, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] . У вказаному будинку, окрім неї, зареєстровані [PERSON] - онука, [PERSON] - правнук, [PERSON] - зять, [PERSON] - правнучка, [PERSON] - онука, [PERSON] - правнучка, [PERSON] - онук. [PERSON] та [PERSON] , хоч і зареєстровані у належному їй житловому будинку, однак фактично протягом тривалого часу у ньому не проживають. [PERSON] разом зі своєю неповнолітньою дочкою [PERSON] в 2010 році виїхала за межі України на постійне місце проживання, після чого жодного разу в Україну не поверталася. [PERSON] після одруження, а саме з 2013 року проживає разом із своєю сім`єю у будинку батьків дружини. Реєстрація її онуків у спірному будинку створює перешкоди у правоволодінні будинком, зокрема, [PERSON] та [PERSON] не беруть участі в утриманні будинку та прибудинкової території, не допомагають оплачувати комунальні послуги, а їх реєстрація позбавляє її права на отримання субсидій на комунальні послуги. Ніхто із зареєстрованих членів сім`ї не чинив відповідачам перешкод у проживанні в будинку, однак останні добровільно знятися з реєстрації відмовляються, що стало причиною звернення з даним позовом. \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, подали заяви, в яких просили справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити, не заперечили проти ухвалення заочного рішення, у випадку неявки відповідачів. \~ \~ \~ \~Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням, розміщеним на сайті Золочівського районного суду Львівської області, в судове засідання повторно не з`явилися, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи у їх відсутності не подали. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне. \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 219074488 від 05.08.2020 року, [PERSON] є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~З копії будинкової книги вбачається, що у будинку за адресою: [ADDRESS] , окрім позивача, зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~При цьому, із актів обстеження матеріально-побутових умов від 05.02.2020 року, 14.05.2020 року, 26.08.2020 року, судом встановлено, що у вказаному будинку зареєстровані [PERSON] - онука, [PERSON] - правнук, [PERSON] - зять, [PERSON] - правнучка, [PERSON] - онука, [PERSON] - правнучка, [PERSON] - онук. [PERSON] та [PERSON] у будинку фактично не проживають. \~ \~ \~ \~Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. \~ \~ \~ \~За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що позивач є власником спірного будинку, відповідачі, будучи зареєстрованими у будинку, близько десяти років не проживають в ньому, хоча жодних перешкод їм не чинилося в цьому, тому право відповідачів на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу власника цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити. \~ \~ \~ \~Крім того, враховуючи клопотання позивача, судові витрати по сплаті судового збору слід залишити за нею. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved