Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення. У судове засідання сторони не з'явилися. Позивачка надала заяву про розгляд справи у її відсутність, на позові наполягала, не заперечувала проти заочного вирішення справи. Відповідачка в порядку ст.74 ч.9 ЦПК України була належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, заяв чи заперечень на позов не надала, про причини неявки не повідомила. Зі згоди позивача відповідно до ст.224 ЦПК України судом 16.09.2014 року постановлено письмову ухвалу про заочний розгляд справи. Згідно позову, позивачка [PERSON] на підставі ордеру № 633 виданого 04.04.1987 є наймачем квартири [ADDRESS]. В даній квартирі зареєстровані: позивачка [PERSON], онук [PERSON], [INFO], та донька [PERSON], [INFO], яка є відповідачем по справі. Однак з 01.01.2000 року відповідач [PERSON] перестала проживати за вказаною адресою, що підтверджується актом житлово-комунального підприємства. У зв'язку з тим, що відповідач понад шість місяців не користується наданим йому наймачем житлом, особистих речей там не зберігає, участі в утриманні житла не приймає, в добровільному порядку реєстрацію не припинила, позивачка просять суд постановити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS]. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази- копію ордера на житлове приміщення №633 від 09.04.1987 року виданого гр. [PERSON], довідку АОСЖ та ДП «Вікторія» від 24.08.2014 року (а.с.14), згідно якій позивачка [PERSON], її онук [PERSON] та відповідач [PERSON] є зареєстрованими у квартирі по [ADDRESS], акт від 12.08.2014 року (а.с.15), згідно якому відповідач [PERSON] не проживає за вищевказаною адресою з 2000 року, копію свідоцтва про смерть [PERSON], який помер [INFO] року, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.ст.156,160 ЖК України члени сім'ї власника повинні приймати участь у витратах по утриманню будинку і при домової території, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг. Відповідно до ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Відповідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 107 ЖК України якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] позивачка [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS]. За даної адресою зареєстровані позивачка [PERSON], її онук [PERSON] та її донька [PERSON] З 2000 року відповідачка [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає, тобто понад шість місяців без поважних причин не використовує житло за призначенням, житлово-комунальні послуги не сплачує. Таким чином відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Outcome: approved