Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані в с. Юровщина по вул. Соборна, 33, Полонського району, Хмельницької області. В обґрунтування вимог вказувала, що 20 березня 2015 року помер її батько [PERSON]. Після смерті якого відкрилась спадщина. Позивач успадкувала належні для батька майновий пай та земельні ділянки, проте не може оформити в нотаріальній конторі право власності на житловий будинок та господарські споруди із-за відсутності правовстановлюючих документів. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав та просив такий задовольнити. Представник Полонської міської ради в судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке. Матеріалами справи встановлено, що 20 березня 2015 року помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ №252839 від 24.03.2015 року (а.с.4), після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, позивач являється спадкоємцем за законом. Однак не може оформити спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до розяснень викладених в п.9 Постанови пленуму Верховного суду України 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Станом на 15.04.1991 року вказане будинковолодіння відносилось до колгоспного двору, головою якого був [PERSON], членами колгоспного двору були його дружина [PERSON], дочка [PERSON] та позивач [PERSON], що підтверджується довідкою старости Новолабунського старостинського округу № 139 від 02.10.2018 року (а.с.13). Вказаний будинок та господарські споруди, побудовано в 1961 році на виділеній земельній ділянці площею 0,50 га з дозволу органу місцевого самоврядування з дотриманням санітарних та протипожежних норм, правил забудови і прийнятий в експлуатацію. 31 березня 2015 року мати позивача [PERSON] подала до Полонської державної нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини, а 01 жовтня 2015 року [PERSON] померла, а сестра [PERSON] подала заяву в якій не заперечує проти видачі позивачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно. 18.12.2015 року для позивача видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай та земельні ділянки, що належали [PERSON] (а.с.9-11). Про належність будинку названій особі свідчать дані технічного паспорту (а.с.14-16). Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно розяснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. № 19/32-319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку, а підтвердити своє право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку та господарських споруд, позивач не має змоги внаслідок відсутності належних правовстановлюючих документів. Після смерті спадкодавця, позивач як спадкоємець за законом, відповідно до ст.ст.1261, 1268 ЦК України, набула право власності на вказане майно.

Outcome: approved