Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 3,2267 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER], в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька [PERSON], та право власності на земельну ділянку, площею 2,7277 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER], в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері [PERSON]. Вказує, що [INFO] помер її батько - [PERSON] Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 3,2267 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. [INFO] померла її мати - [PERSON] Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки, площею 2,7277 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. Зазначає, що вона є єдиною спадкоємницею за законом після смерті своїх батьків. У встановлений законом строк вона подала заяву до другої Бахмутської нотаріальної контори. Нотаріус відкрила спадкові справи та направила запит у відділ Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області для отримання даних з кадастрового реєстру та дані про вартість спірних земельних ділянок. Згідно відповіді Держгеокадастру Бахмутського району Донецької області від 20.11.2015 року було встановлено, що земельна ділянка, площею 3,2267 га належить [PERSON], кадастровий номер [NUMBER] за даними Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області має кадастровий номер якого [NUMBER]. Згідно проекту землекористування відносно організації території земельних ділянок, які надаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну долю (пай) з земель колишнього КСП «Ямське» в границях території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області та державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 року [NUMBER] були виявлені розбіжності - згідно схеми розділу та додатків до вихідної земельно-кадастрової інформації проектування земельна ділянка № 674, загальною площею 3,2267 га з кадастровим номером [NUMBER]. У зв'язку з цим відділ Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області вказав про наявність технічної описки в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 року [NUMBER] в частині написання кадастрового номеру [NUMBER] замість вірного [NUMBER]. Згідно відповіді Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області від 20.11.2015 року земельна ділянка, площею 2,7277 га належить [PERSON] Їй було передана земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7277 га рілля, кадастровий номер [NUMBER] на території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області. Однак, за даними Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області у власності [PERSON] знаходиться земельна ділянка площею 2,7277 га рілля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер [NUMBER]. Згідно проекту землекористування відносно організації території земельних ділянок, які надаються у власність власникам сертифікатів на право на земельну долю (пай) з земель колишнього КСП «Ямське» в границях території Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 року [NUMBER] були виявлені розбіжності - згідно схеми розділу та додатків до вихідної земельно-кадастрової інформації проектування земельна ділянка № 675, загальною площею 2,7277 га рілля з кадастровим номером [NUMBER]. У зв'язку з цим відділ Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області вказав про наявність технічної описки в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 року [NUMBER] в частині написання кадастрового номеру [NUMBER] замість вірного № [NUMBER]. Вказує, що законодавчо не передбачена можливість виправлення технічних помилок в державному акті на право власності на земельну ділянку, а отримання виписки з державного земельного кадастру є обов'язковим при оформленні спадкових справ. На підставі цього нотаріусом було відмовлено у здійсненні нотаріальних дій по видачі їй свідоцтв про право на спадщину. Письмової постанови про таку відмову нотаріус не виносила. У відділі Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області їй повідомили, що у зв'язку з тим, що власник земельної ділянки помер, вносити зміни в державний земельний кадастр можливо тільки після переоформлення права власності на спадкоємця. А тому вона не має можливості оформити своє право на земельні ділянки, що залишилися після смерті її батьків, через описки в написанні кадастрових номерів спірних земельних ділянок при оформленні державних актів на право власності на земельні ділянки. Представник відповідача - Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області в судове засідання не з'явився. Разом з тим, надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати за його відсутності, проти позову не заперечував (а.с.24). Представник третьої особи - державний нотаріус другої Бахмутської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглядати за її відсутності та постановити рішення на розсуд суду (а.с.32). Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області Головного управління держгеокадастру в Донецькій області в судовому засідання проти задоволення позовних вимог не заперечувала, вказала, що дійсно під час видачі державних актів [PERSON] та [PERSON] були допущені описки в кадастрових номерах, однак на теперішній час в зв'язку з тим, що вказані особи померли, немає порядку внесення змін до відповідних документів. Вказала, що правильні кадастрові номери земельних ділянок, що належать на праві приватної власності [PERSON] та [PERSON] зазначені у Державному земельному кадастрі. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника третьої особи, дослідивши докази у справі, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом достовірно встановлено, що відповідно до свідоцтва про одруження [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на «[PERSON]» (а.с.48). Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народилась [INFO], її батьками є [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на «[PERSON]» (а.с.9). Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] (актовий запис № 04) (а.с.7). Відповідно до свідоцтва про смерть [PERSON] померла [INFO] (актовий запис № 17) (а.с.8). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 року [PERSON] є власником земельної ділянки № 675 площею 2,7277 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.10). Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 [PERSON] є власником земельної ділянки № 674 площею 3,2267 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області, кадастровий номер [NUMBER] (а.с.11). Згідно витягу № 31/031 з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER] від 16.11.2015 року власником земельної ділянки площею 2,7277 га є [PERSON] Нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки станом на [INFO] складає 66 250 гр. 89 коп. (а.с.12). Згідно витягу № 31/030 з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер [NUMBER] від 16.11.2015 року власником земельної ділянки площею 3,2267 га є [PERSON] Нормативна грошова оцінка даної земельної ділянки станом на [INFO] складає 35 628 гр. 79 коп. (а.с.13). Відповідно до листа відділу Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області від 20.11.2015 року № 0-28-0.2-135/2-15 за даними Державного земельного кадастру у власності [PERSON] перебуває земельна ділянка загальною площею 2,7277 га - рілля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером [NUMBER]. Відділ Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області дійшов висновку, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 6.12.2004 року [NUMBER], зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010714800046, була допущена технічна помилка в наслідок допущеної помилки при підготовці розпорядження голови Артемівська райдержадміністрації від 26.12.2006 року за № 895 (а.с.14). Згідно листа відділу Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області від 20.11.2015 року № 0-28-0.2-135/2-15 за даними Державного земельного кадастру у власності [PERSON] перебуває земельна ділянка загальною площею 3,2267 га - рілля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером [NUMBER]. Відділ Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області дійшов висновку, що в державному акті на право власності на земельну ділянку від 23.08.2007 року серія ЯГ № 737381, зареєстрованого з книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010714806045, була допущена технічна помилка в наслідок допущеної помилки при підготовці розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26.12.2006 року за № 895 (а.с.15). Згідно розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26.12.2006 року № 895 було погоджено проект землеустрою і передача громадянам у власність земельних ділянок із земель колишнього КСП «Ямське» в межах території Серебрянської сільської ради Бахмутського (Артемівського) району Донецької області (а.с.49-50). Відповідно до додатка до розпорядження голови Артемівської райдержадміністрації від 26.12.2006 року № 895 затверджено список громадян-власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) колишнього КСП «Ямське», яким передаються земельні ділянки на території Серебрянської сільської ради у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки, до якого увійшли, в тому числі, і [PERSON], якій виданий державний акт [NUMBER] за земельну ділянку № 675, загальною площею 2,7277 га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER], та [PERSON], якому виданий державний акт № 0076421 за земельну ділянку № 674, загальною площею 3,2267 га, кадастровий номер земельної ділянки [NUMBER] (а.с.51). Разом з тим, згідно даних Державного земельного кадастру, які були надані представником відділу Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області Головного управління держгеокадастру в Донецькій області, земельна ділянка, що розташована на території Серебрянської сільської ради з кадастровим номером [NUMBER] зареєстрована за [PERSON] (а.с.44), земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] - за [PERSON] (а.с.45). В свою чергу, за [PERSON] зареєстрована земельна ділянка загальною площею 3,2267 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради з кадастровим номером [NUMBER] (а.с.46), а за [PERSON] - земельна ділянка загальною площею 2,7277 га, що розташована на території Серебрянської сільської ради з кадастровим номером [NUMBER] (а.с.47). В судовому засіданні представник відділу Держгеокадастру в Бахмутському районі Донецької області Головного управління держгеокадастру в Донецькій області вказала, що в державних актах на земельні ділянки, виданих [PERSON] та [PERSON] допущені технічні помилки внаслідок допущених помилок при підготовці розпорядження голови Артемівської районної державної адміністрації № 895 від 26.12.2006 року. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 44424459 від 12.07.2016 року в провадженні Другої Бахмутської державної нотаріальної контори заведена спадкова справа за № 107/2014 після смерті [PERSON], померлої [INFO], однак свідоцтво про право на спадщину ще не видано. Так, з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] 21.03.2014 року звернулася її донька [PERSON] Згідно заяви вказала, що приймає спадщину у вигляді земельних ділянок, що розташовані на території Серебрянської сільської ради та належали [PERSON] та чоловіку спадкодавця [PERSON] (а.с.58-60). Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 44424381 від 12.07.2016 року в провадженні Другої Бахмутської державної нотаріальної контори після смерті [PERSON], померлого [INFO], спадкова справа не заведена (а.с.61-62). Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За приписами ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України і набувається та здійснюється відповідно до закону, при цьому відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 року № 439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку» відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із п. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Представник позивача зазначає, що позивач не має можливості оформити своє право на земельні ділянки площею 3,2267 га, кадастровий номер якої [NUMBER], та площею 2,7277 га, кадастровий номер якої [NUMBER], що залишилися після смерті її батьків [PERSON], померлої [INFO], та [PERSON], померлого [INFO], через описки в написанні кадастрових номерів спірних земельних ділянок, що були допущені при оформленні Державних актів на право власності на земельні ділянки, в зв'язку з чим вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Згідно довідки виконавчого комітету Серебрянської сільської ради Бахмутського району Донецької області від 16.02.2016 року № 125 [PERSON] був зареєстрований та мешкав за адресою: [ADDRESS] з 13.12.1971 року по момент смерті [INFO]. На момент смерті з ним проживала та була зареєстрована його дружина [PERSON] Вище приведені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що в ході судового розгляду справи позивачем було обґрунтовано доведені ті обставини, на які вона посилалася як на підстави своїх вимог. Оскільки позивач [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] та [PERSON], інших спадкоємців не встановлено, суд вважає доведеними та законними вимоги [PERSON] про визнання за нею права власності в порядку спадкування на вищезазначене земельні ділянки.

Outcome: approved