Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.03.2008року являється власником квартири [ADDRESS]. Крім позивачки в зазначеній квартирі зареєстровані члени сім'ї власника - донька [PERSON], онуки [PERSON], [PERSON] та в якості піднаймача та тимчасового мешканця був зареєстрований відповідач [PERSON] Реєстрація відповідача була проведена в зв'язку з тим, що планувалось одруження відповідач з донькою позивачкою. На даний час будь-які відносини між донькою позивачки та [PERSON] припинені, з моменту реєстрації відповідача в квартирі [ADDRESS] не проживав, даним житлом не користується, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не бере. Позивач звернулась до відповідача з вимогою знятись з реєстрації, вказану вимогу відповідач не виконав. Реєстрація [PERSON] в зазначеній квартирі створює перешкоди позивачці у користуванні належним їй майном, збільшуючи витрати по утриманню житла. Просила усунути їй перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації [PERSON] В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала, просила задоволити. Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заслухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України. Ч.3 ст. 168 ЖК України встановлено, що договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. Судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS], згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності від 14.01.2014року є [PERSON] Згідно довідки Черкаського ЖБК № 72 від 01.10.2013року № 046 про склад сім»ї в належній позивачці квартирі [ADDRESS] зареєстрований в якості піднаймача [PERSON], який самостійного права користування квартирою не набув, будучи зареєстрований як тимчасовий мешканець, однак на вимогу власника знятись з реєстрації не реагує, чим створює перешкоди в користуванні позивачкою належним їй майном, оскільки збільшує витрати власника на утримання житлового приміщення. Тимчасові мешканці, піднаймачі самостійного права на жиле приміщення не отримують, зобов'язані звільнити жиле приміщення за першою вимогою без передчасного попередження наймача або членів його сім'ї. У разі відмови звільнити жиле приміщення тимчасові мешканці підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач в порушення взятих на себе зобов'язань не знявся з реєстрації по спірному житловому приміщенню, чим створює перешкоди позивачці у користуванні належним їй майном, чим порушує її права як власника без законних підстав їх обмеження, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. При подачі позову позивач як інвалід ІІ групи була звільнена від оплати судового збору, тому судові витрати в силу вимог ст. 88 ЦПК України підлягають до стягнення з відповідача в дохід держави. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Outcome: approved