Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власником 1/3 частки житлового будинку № 8 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області. В будинку був зареєстрований її знайомий [PERSON], який в будинку не проживає, відсутні його особисті речі. Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає їй перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні позивачка з представником за договором і свідоцтвом адвокатом [PERSON] підтримала позов і пояснила, що у 2007 році на прохання її знайомої вона прописала в своїй частині будинку її сина, якому реєстрація була необхідна для влаштування на роботу, але той жодного дня в будинку не жив. В даний час вона не може його виписати, а їй потрібно продати будинок. Відповідач [PERSON] повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений за останнім відомим місцем реєстрації, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно. Представник 3-ї особи Бердянського міського відділу Управління Державної міграційної служби у Запорізькій області до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності. Треті особи [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до суду не явилися, про день слухання справи сповіщені, причини неявки не повідомили, і суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних доказів. Свідки [PERSON] і [PERSON] пояснили суду, що у частині будинку, що належить [PERSON], ніхто крім неї, не проживав. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору дарування 1/3 частини жилого будинку від 23. 08. 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 2657, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] є власником 1/3 частини жилого будинку № 8, що знаходиться по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області. Як вбачається з довідки вуличного комітету № 19 від 18. 04. 2016 року в житловому будинку значиться зареєстрованим [PERSON], [INFO]. Як пояснила позивачка [PERSON] членом її сім»ї не являється. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відсутність відповідача більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків [PERSON] і [PERSON] За тих обставин, що відповідач з 2007 року не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в частині будинку, належній [PERSON]

Outcome: approved