Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона 17 червня 2006 року набула у приватну власність двокімнатну квартиру № 1 в житловому будинку № 16 по вул. Осеніна в смт. Дворічна Дворічанського району Харківської області. В цій квартирі зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року [PERSON], [INFO]. На вимоги знятися з реєстраційного обліку з квартири відповідач не реагує. Дані обставини позбавляють позивача можливості вільно на власний розсуд користуватися і розпоряджатися своїм майном, порушуючи її законні права. В судове засідання позивач не зявилася, надавши заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути в її відсутність, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] викликався в судові засіданні за адресою місця реєстрації згідно вимог абз. 4 ч. 5 ст. 74 ЦПК України, однак в судові засідання повторно не зявився. Рекомендовані листи до судових повісток повернуті до суду з поштовими відмітками про те, що відповідач за зазначеною адресою не проживає. Згідно абз. 5 ч. 5 цієї ж статті, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі - продажу від 17.06.2006 р., посвідченого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області, та Витягу з Державного реєстру правочинів від 17.06.2006 року №2519579, [PERSON] та [PERSON] продали, а [PERSON] купила двокімнатну квартиру № 1 в житловому будинку № 16 по вул. Осеніна в смт. Дворічна Дворічанського району Харківської області. Згідно довідки Дворічанської селищної ради Дворічанського району Харківської області від 11.08.2015 р. № 1074 в смт. Дворічна по вул. Осеніна, 16/1 Дворічанського району Харківської області зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно депутатського акту обстеження домоволодіння від 12 серпня 2015 року, за адресою: смт. Дворічна, вул. Осеніна, б. 16[ADDRESS], [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року. Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року. Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319. 321 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, право користування житлом має речово - правовий характер та на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні може бути припиненим. Згідно зазначеного вище акту від 12 серпня 2015 р., [PERSON]С з 2007 р., тобто понад 1 рік за адресою: смт. Дворічна, вул. Осеніна, б. 16, кв. 1 не проживає. Таким чином, суд вважає встановленим факт порушення відповідачем права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Дослідивши докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] є законним, обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved