Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що на підставі свідоцтва №93 про право власності, виданого 28.09.1993 виконавчим комітетом Скадовської міської ради, вона є власником квартири [ADDRESS]. В даній квартирі також зареєстрований відповідач у справі. Відповідач у квартирі не проживає з 2006 року. Реєстрація відповідача у квартирі порушує її права як власника квартири,\~ оскільки тягне зайву сплату комунальних послуг. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №10 по вул. Мангубінській, 124, в м. Скадовську Херсонської області. Позивач в судовому засіданні заявлену вимогу підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи, пояснила, що вона погодилася зареєструвати відповідача у належній їй квартирі, оскільки раніше вони навчалися разом, пізніше він працював на заводі в м. Скадовську, а зареєстрованим був у смт. Чаплинка Херсонської області; після ліквідації заводу він звернувся до центру зайнятості як такий, що шукає роботу, для чого йому була потрібна реєстрація місця проживання у м. Скадовську, вона погодилася допомогти йому. Відповідач фактично жодного дня не проживав у квартирі. Місце перебування відповідача на теперішній час їй не відомо. Представник позивача за довіреністю [PERSON] в судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини. Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Суд за згодою позивача на підставі ст. 280-289 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку. Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири №10 по вул. Мангубінській (колишня назва Пролетарська), 124, в м. Скадовську Херсонської області, що підтверджується свідоцтвом №93 про право власності на житло від 28.09.1993 (а.с.7). Відповідно до відомостей з домової книги для прописки громадян в квартирі [ADDRESS] зареєстрований, зокрема, [PERSON], 07.10.1959 р. н., з 19.12.2006 (а.с.9-10). З акту обстеження від 19.12.2018, складеного комісією у складі членів виконавчого комітету Скадовської міської ради вбачається, що у квартирі [ADDRESS], [PERSON] не проживає з 2005 року (а.с.12). Допитана як свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає по сусідству з [PERSON] понад двадцять років, оскільки будинок не великий, мешканці особисто знають усіх, хто у ньому проживає; [PERSON] ніколи не проживав у їхньому будинку. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону. Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги щодо визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою №10 по вул. Мангубінській, 124, в м. Скадовську обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у зазначеній квартирі доведений належними і допустимими доказами. Судові витрати покладаються на відповідача на підставі ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved