Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], Підгорівської сільської ради Старобільського району Луганської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим приміщенням. В обґрунтування позову посилається на те, що йому на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Замарь О.О. 04.05.2017 р., належить житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями, що розташований в [ADDRESS]. У вказаному будинку прописаний відповідач по справі [PERSON], але не проживає в ньому та добровільно не знявся з реєстраційного обліку. Відповідач не пов'язаний з позивачем спільним побутом, вони не мають взаємних прав та обов'язків. Договір найму вказаного будинку між позивачем та відповідачами не укладався. Майно, яке належить відповідачу у житловому будинку не знаходиться, він не отримує кореспонденцію за вказаною адресою. На сьогоднішній день позивач має намір оформити житлову субсидію, але факт реєстрації там сторонньої особи створює перешкоди в цьому на підставі чого позивач змушений звернутися до суду. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 11). Відповідачі по справі [PERSON] у судове засідання не з'явився, ним в електронному режимі надіслано заяву про те, що він не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку (а.с. 8). Відповідач по справі Підгорівська сільська рада Старобільського району Луганської області в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у відсутність її представника та прийняття рішення відповідно чинного законодавства (а.с. 18). У зв'язку з неявкою в судове засідання сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до копії договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Замарь О.О. 04.05.2017 р. (а.с. 5-6), житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями, що розташований в [ADDRESS], належить позивачу [PERSON] Відповідно до довідки № 1600 від 21.09.2018, виданої Підгорівською сільською радою Старобільського району Луганської області (а.с. 7), відповідач [PERSON] не проживає у [ADDRESS] близько трьох років. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України регламентовано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином у судовому засіданні з досліджених матеріалів справи було достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою реєстрації більше трьох років та втратив право користування житлом, і своєю реєстрацією перешкоджає здійсненню власнику - позивачу [PERSON] його право власності на будинок, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають повному задоволенню.

Outcome: approved