Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування належними їй на праві власності житловим приміщенням - секцією [ADDRESS] . Позивач свої позовні вимоги вмотивувала тим, що вона є власником вищевказаної секції (квартири) з 2011 року, в якій вона проживає зі своїм чоловіком та двома неповнолітніми дітьми, 2007 та 2013 року народження. Також у 2019 році вияснила, що за вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] ,з яким вона не знайома,і який не проживає у квартирі понад 10 років. Фактична адреса його проживання їй не відома. Відповідач не сплачує квартплату, не бере ніякої участі в утриманні житла , його особисті речі у квартирі відсутні. У зв`язку реєстрацією відповідача у її квартирі виникли проблеми з вільним розпорядженням належним їй нерухомим майном, а також з оформленням субсидії, чим об`єктивно порушуються її права, як власника житла. Тому вона змушені звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала і суду пояснила, що відповідач їй незнайомий , і вона його ніколи не бачила, у квартирі, яку вона отримала у власність у 2011 році, вона фактично проживала з 1997 року,однак відповідач на той час у гуртожитку вже не проживав, і її сусіди по секції також з ним незнайомі. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належною їй квартирою, оскільки його реєстрація є формальною, він не був членом сім*ї,вона не має перед ним ніяких зобов*язань ,жодних договорів, які б надавали [PERSON] право на реєстрацію, не укладала. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації та публікацією оголошень на веб-сайті суду, про причини неявок до суду повідомлень не надав. Судова повістка повернулася з відміткою працівника поштового відділення,що адресат відсутній. У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України, проти чого позивач не заперечує. Свідок [PERSON] судовому засіданні показала, що знайома з позивачем,з 1998 року проживають по сусідству, з відповідачем незнайома і останній з часу її заселення у квартиру, в їх секції не проживав. У квартирі [NUMBER] проживає позивач з чоловіком і двома дітьми, і сторонніх осіб в їх житлі немає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що з 1999 року проживає з сім*єю позивача по сусідству у секції № [ADDRESS] . Не знайомий з відповідачем. Він бував у гостях сусідів [PERSON], однак у їх квартирі немає сторонніх речей, він ніколи не чув,щоб гр. [PERSON] претендував на житло. Така особа взагалі в їх гуртожитку не проживає. Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником секції [ADDRESS] , що підтверджується правовстановлюючим документом - Свідоцтвом про право власності від 27.12.2011 року та витягом про державну реєстрацію права власності від 16.01.2012 року , реєстраційний номер 35803617 (а.с.10-11, 12-13). Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] , які проживають відповідно до даних щодо їх реєстрації в гуртожитку ( секції №712та №713) з 1999 та 1998 року (а.с. 35,37), відповідач [PERSON] не проживає в належній позивачу двокімнатній квартирі ( секції) [NUMBER], з 1997 року , тобто тривалий час, який значно перевищує строк понад шість місяців, договір житлового найму між сторонами не укладався. Відповідно до акта від 18.11.2019 року, складеного за участю свідків ,допитаних судом - сусідів позивача, у секції [NUMBER] зареєстровані та проживають [PERSON] ,її чоловік [PERSON] , їх діти [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , а також зареєстрований [PERSON] , який фактично за вказаною адресою не проживає (а.с.19). Відповідно до довідки Виконкому Олешківської міської ради від 29.11.2019 року [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в [ADDRESS] з 29 липня 1996 року по теперішній час (а.с. 23). Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачами у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у двокімнатній квартирі( секції) [ADDRESS] , за місцем реєстрації у строк, що значно перевищує понад десять років, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй нерухомим майном. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника квартири, відповідача [PERSON] , який не є членом сім*ї чи наймачем житла, належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належною їй на праві приватної власності квартирою за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved