Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: Ланівська сільська рада Галицького району Івано-Франківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: вул. Шевченка, 19, с. Лани, Галицького району, Івано-Франківської області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 19, с. Лани, Галицького району, Івано-Франківської області. В даному житловому будинку окрім неї зареєстровані [PERSON] та [PERSON], однак в даному будинку не проживає більше одного року. Жодних дій по утриманню будинку не здійснюють. Позивачка не взмозі вільно розпоряджатись своїм майном, у зв'язку з чим змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Позивачка в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та підтримку позовних вимог. Відповідачі [PERSON]\~та [PERSON]\~в судове\~засідання не\~зявилися,\~хоча належним\~чином були\~повідомлені про\~час,\~дату та\~місце розгляду\~справи, жодних заяв щодо подальшого руху справи, відзиву на позов до суду не скерували. Третя особа Ланівська сільська рада Галицького району Івано-Франківської області представника в судове засідання не скерувала. Сільським головою подано заяву про визнання позову та розгляд справи без участі представника. Судом ухвалено\~розглядати справу\~в порядку\~заочного провадження. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Шевченка, 19 с. Лани, Галицького району, Івано-Франківської області. У вказаному будинку окрім позиваки зареєстровані колишня дружина брата позивачки [PERSON] та племінниця [PERSON] Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 26 липня 2018 року № 106 [PERSON] та [PERSON]В.у житловому будинку по вул. Шевченка, 19 в с. Лани, Галицького райрну, Івано-Франківської області не проживає (а.с. 6). Відповідно до ст.ст.\~41,\~47 Конституції України,\~ст. 391 Цивільного кодексу України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно\~ст. 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як за підстав і в порядку, передбаченому законом. Стаття 319 Цивільного кодексу України\~передбачає, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. Згідно ч.2\~ст. 405 Цивільного кодексу України, передбачені,\~\~спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже збереження або втрата права користування житлом за відсутнім мешканцем, у будь-якому випадку, прямо залежить від причин відсутності, тобто волі, намірів та свідомих дій цієї особи щодо реалізації свого права на проживання у спірному приміщенні. Судом встановлено, що відповідачі не приймають участі у витратах по утриманню будинку, не сплачують комунальні та інші платежі, не допомагають позивачці в проведенні поточних ремонтів. Таким чином суд вважає, що відповідачі добровільно покинули житловий будинок, у якому зареєстровані, а оскільки такі не проживають без поважних причин більше одного року у вказаному будинку, то в силу цього втратили право на користування житлом, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню. Крім того, слід зазначити, що прийняте рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням відповідно є підставою для зняття цієї особи з реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Такими є виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено).

Outcome: approved