Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], законний представник неповнолітнього відповідача [PERSON], третя особа: орган опіки та піклування виконкому Золотоніської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщеннямквартирою № 2 житлового будинку по вул. Пушкіна, 30 в м. Золотоноша, Черкаської обл. Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником квартири №2 в будинку за адресою: м. Золотоноша, Черкаської обл., вул. Пушкіна, 30, яка належить їй на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом на 51/100 частину будинку від 29.12.2016 р. Відповідач [PERSON] з 17.03.2006р. в квартирі не проживає та не знявся з реєстрації по місцю колишнього проживання. Та обставина, що останній значиться зареєстрованим у будинку, перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати його право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном. Тому позивач вимушена зверутися до суду з позовом про зняття його з реєстрації по вказаній адресі, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже більше року. У звязку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаній квартирі більше одного року, то він згідно ст. 405 ЦК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просила суд позбавити [PERSON] права на користування житловим приміщенням квартирою №2 в будинку по вул. Пушкіна, 30 в м. Золотоноша, Черкаської області. У судове засідання позивач [PERSON] не прибула, скерувала до суду заяву про розгляд справи без її участі, де наполягала на задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Відповідач [PERSON] та його законний представник [PERSON] у судове засідання повторно не зявилися, з невідомих суду причин та не повідомили суд про причини неявки, хоча належним чином були повідомлені. Представник третьої особи: органу опіки та піклування виконкому Золотоніської міської ради у судове засіданні не прибув, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, де не заперечувала проти задоволення позовних вимог, оскільки неповнолітня особа є громадянином США із 15.06.2011 року і мешкає в [PERSON], Меріленд і його житлові права не порушуються. Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення виходячи з наступних підстав. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень вбачається, що згідно Свідоцтва про право на спадщину від 29.12.2016р. [PERSON] належить 51/100 частина будинку, розташованого в м. Золотоноша по вул. Пушкіна, 30. [PERSON] копії рішення виконкому Золотоніської міської ради № 405 від 19.12.2016р. «Про присвоєння окремих адресних номерів обєктам нерухомості» вбачається, що виконком міської ради вирішив присвоїти адресний номер обєкту нерухомості: 51/100 частини житлового будинку № 30 по вул. Пушкіна [ADDRESS]. Згідно довідки виконкому Золотоніської міської ради № 766 від 18.07.2017р. вбачається, що дійсно, [PERSON], 2003р.н. зареєстрований за адресою: [INFO], але за вищевказаною адресою фактично не проживає з 17.03.2006р. Згідно Свідоцтва про громадянство № А2720861 вбачається, що [PERSON], [INFO], який мешкає в [PERSON], Меріленд, є громадянином США з 15.06.2011р. і знаходиться в Сполучених Штатах Америки. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником жила або законом. Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача на власність. За таких обставинах суд вважає, що позов, підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою № 2 в будинку по вул. Пушкіна, 30 в м. Золотоноша, Черкаської області.

Outcome: approved