Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] за участю третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог [PERSON] про визнання спільним майном подружжя побудований будинок, розподіл будинку, розподіл майна подружжя. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] послалася на такі обставини: З 13.09.2003 року вона перебувала в зареєстрованому шлюбі зі [PERSON] Рішенням Калинівського районного суду від 03.07.2014 року шлюб між нею та [PERSON] розірвано. Від шлюбу є неповнолітня донька [PERSON] [INFO], яка мешкає з позивачкою. За час спільного проживання вони побудували будинок №1б в м. Калинівка по вул. Чапаєва. Відповідно до договору купівлі продажу частини земельної ділянки від 7 квітня 2005 року, батько позивачки [PERSON] та відповідач [PERSON] придбали земельну ділянку, площею 0,2693 га в межах згідно з планом, що становить 2693/3903 частки земельних ділянок, розташованих на території м. Калинівка , вул. Чапаєва, 24. Рішенням Калинівської міської Ради ( 19 сесія 7 скликання) від 8.07.2005 року дано згоду на зміну цільового призначення земельної ділянки, загальною площею 0,20 га за рахунок частини земельної ділянки, площею 0,2693 га співвласниками якої в рівних частках згідно з державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯА №508878 та серії ЯА №587 з цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства є [PERSON] проживаючий в [INFO] по вул. Машинобудівельників, 11/415 [PERSON] проживаючого в [INFO] та розташований в м. Калинівка по вул. Нова, а саме, 0,10 га для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд [PERSON] та 0,10 га для будівництва жилого будинку, господарських будівель, і споруд гр. [PERSON] Відповідно до зазначеного рішення була замовлена технічна документація з землеустрою, щодо відведення частини земельних ділянок площею 0,10 га кожному для будівництва та обслуговування жилих будинків і господарських будівель із земельної ділянки, площею 0,2693 га. Рішенням №209 Калинівської міської ради ( 36 сесія 5 скликання) від 25.06.2010 року, затверджені проекти землеустрою, щодо зміни цільового призначення частини земельної ділянки гр.. [PERSON] Цим же рішенням дано дозвіл [PERSON] на видачу державних актів на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та на земельну ділянку, площею 0, 0268 га для ведення особистого селянського господарства. Рішенням виконкому Калинівської міської Ради від 21.11.2005 року [PERSON] дано дозвіл на будівництво жилого будинку та господарських будівель в м. Калинівка по вул. Чапаєва, 1 б. 06.02.2006 року інспекція державного архітектурного будівельного контролю Калинівської райдержадміністрації видала [PERSON] дозвіл на виконання будівельних робіт №8 і будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель в Калинівка по вул. Чапаєва , 1б. Технічний нагляд здійснював відділ архітектури райдержадміністрації. Був виготовлений проект забудови земельної ділянки на будівництво одноквартирного 2-ох поверхового будинку та господарських будівель вироблений бюро головного архітектора Калинівського району та видано будівельний паспорт на забудову на імя [PERSON] Будинок був побудований за час спільного життя і майже 4 роки сторони мешкають в цьому будинку. При будівництві господарських будівель, третя особа без самостійних вимог батько позивачки- Маньківський Л.В. побудував в одному ряду з господарськими будівлями сторін майстерню, яка зазначена в проекті господарських будівель під номерами 1 та 2 площею 28,7 кв.м., та 6, 7 кв.м. Ця майстерня знаходиться на суміжній земельній ділянці, яка належить [PERSON], що підтверджується планом земельних ділянок та підтверджена технічним паспортом будівель, сторони цю обставину визнали. Всі інші господарські будівлі належать подружжю на праві спільної сумісної власності. [PERSON] зазначила, що в будинку вона не проживає, з червня 2014 року в звязку з тим, що [PERSON] погрожував її життю та скоїв відносно неї протиправні діяння, вона вимушена була піти з будинку і до цього часу проживає в квартирі по найму. Будинок повністю побудований, відповідач умисно не приймає його до експлуатації, так як не бажає розподілу. Сторони проживали в будинку майже чотири роки. Крім зазначеного будинку сторонами придбано легковий автомобіль «HYUNDAI TUGSON 2.0» , д.н. АВ 6812ВН, на імя позивачки за 17 000 доларів США, яким користується відповідач, а в останній час автомобіль вивіз з подвіря та заявляє, що він його ремонтує. В червні 2014 року, автомобіль був не пошкоджений та в технічно справному стані стверджує позивачка. Крім того, позивачка зазначила, що за час спільного проживання було придбано майно домашнього вжитку та обладнання в майстерні, де працює відповідач. Перелік майна подружжя [PERSON] надала суду додатково з урахуванням змін відповідно до акту опису та арешту майна. 1. Газонокосилка ( електро) - 1200 грн. 2. Кархер ( прилад для миття авто)- 5 000 грн. Це майно вивезено [PERSON] та приховане від опису. 3. Більярдний стіл ( дубовий, верх гранітна плита, покриття зеленого кольору) 12 000 грн. 4. Стенд (по ремонту, перевірці стартерів і генераторів) 10 000 грн. 5. Токарний станок 5 000 грн. 6. Світильник в бані ( торшер) 500 грн. 7. Електричний чайник ( в бані) 150 грн. 8. Куточок в бані ( з кожзамінника коричьово- більго кольору) 3 000 грн. 9. Стіл ( для обіду, для чаю) 1 000 грн. 10. Стільці 3 шт. 450 грн. 11. Газовий котел( Вайланд Німецький), - 3000грн. 12. Електрокотел 3000 грн. 12.Зварювальний апарат 600 грн.(Вивезено [PERSON]А.) 13. Пристрій для перевірки якорів 2 000 грн. 14. Слюсарний верстак стіл 2 шт. 1500 грн. 15. Бесідка ( деревяна) 8 000 грн. 16. Гойдалка 1000 грн. 17. Насосна станція 1500 грн. 18. Подушки 5 шт., 200 х5 1000 грн. 19.Ковдра 2-х спальна 2х250 500 грн. 20. Ковдра літня односпальна 200 грн. 21. Ковдра міхова 300 грн. 22. Ковдра 2 верблюжа 2х 150 грн. 300 грн. 23. Куточок мякий 2000 грн. 24. Двоспальне ліжко ( з ортопедичним матрацом) 6000 грн. 25. Шафа купе з дзеркалами 6000 грн. 26. Компютер (системний блок 3000грн., клавіатура-250грн., Wi-Fi-500грн.,клонки 200 грн. ,вебкамера-500 грн., монітор3000 грн) 7450 грн. 27. Диван малютка 500 грн. 28. Принтер кольоровий 2000 грн. 29. Пральна машина (LG№210PNLPF248) 3000 грн. 30. Телевізор «Тошиба» 8000 грн. 31. Кухонні меблі стінка ( 10 шаф внизу на полу і 11 шаф навісних ) 7500 грн. 32. Газова плита і духовка 5000 грн. 33. Ванна джакузі 3500 грн. 34. Холодильник «Норд» 1500 грн. 35. Супутникова антена 600 грн. 36. Праска 250 грн. 37. Гладільна дошка 150 грн. 38. Прикраватні тумбочки 600 грн. 39. Кухонний куточок 1000 грн. 40. Три табуретки 300 грн. 41. Піаніно 1000 грн. 42. Постільні приналежності ( 4 комплектна) 1 000 грн. 43. Посуд ( столовий сервіз 12 персон фарфоровий коричневого кольору з золотистим малюнком ) 500 грн. 44. Хлібопічка 1500 грн. 45. Набір еміларованої посуду ( 3 каструлі) 150 грн. 46 . Утятниця ( дві сковороди, чугуні) 300 грн. 47. Бак для консервації ( металевий) 300 грн. 48 . Відро емаліроване ( кремового кольору) 100 грн. 49. Килим (овальний зеленого кольору з коричневим малюнком) 800 грн. 50. Доріжка в коридорі ( 5 метрів коричневого кольору з бежевим геометричним малюнком ) 600 грн. 51. Умивальник з тумбою 1200 грн. 52. Дзеркало на стіні в коридорі 1000 грн. 53. Відеокамера LG 3000 грн. 54. Фотоапарат 2500 грн. 55. Мобільний телефон «Нокиа» 500 грн. 56 Будівельна плита Побр 1,5х6 600 грн. 57. Фундамент блок 50 х 2.40 250 грн. Всього 131 850 грн. Кожному по 65 925 грн. [PERSON] просила виділити їй таке майно: Подушки 5 шт., 200 х5 1000 грн. Ковдара 2-х спальна 2х250 500 грн. Ковдра літня односпальна 200 грн. Ковдра 2 верблюжа 2х 150 грн. 300 грн. Куточок мякий 2000 грн. Стіл ( для обіду, для чаю) 1 000 грн. Кухонні меблі стінка ( 10 шаф внизу на полу і 11 шаф навісних ) 7500 грн. Двоспальне ліжко ( з ортопедичним матрацом) 6000 грн. Шафа купе з дзеркалом 6000 грн. Диван малютка 500 грн. Пральна машина (LG№210PNLPF248) 3000 грн. Телевізор «Тошиба» 8000 грн. Газова плита і духовка 5000 грн. Насосна станція 1500 грн. Газовий котел ( Вайланд Німецький), 3000 грн. електрокотел 3000 грн. Ванна джакузі 3500 грн. Холодильник «Норд» 1500 грн. Супутникова антена 600 грн. Праска 250 грн. Гладільна дошка 150 грн. Кухонний куточок 1000 грн. Три табуретки 300 грн. Піаніно 1000 грн. Постільні приналежності ( 4 комплектна) 1000 грн. Посуд ( столовий сервіз 12 персон фарфоровий коричневого кольору з золотистим малюнком ) 500 грн. Хлібопічка 1500 грн. Набір еміларованої посуду ( 3 каструлі) 150 грн. Утятниця ( дві сковороди, чугуні) 300 грн. Бак для консервації ( металевий) 300 грн. Відро емаліроване ( кремового кольору) 100 грн. Килим (овальний зеленого кольору з коричневим малюнком) 800 грн. Доріжка в коридорі ( 5 метрів коричневого кольору з бежевим геометричним малюнком ) 600 грн. Умивальник з тумбою 1200 грн. Дзеркало на стіні в коридорі 1000 грн. Всього 64 250грн. Частка [PERSON] менша на 1675 грн. Автомобіль [PERSON] не заперечувала виділити [PERSON] , на її користь стягнути зі [PERSON] 1/2 вартості автомобіля в розмірі, що зазначив експерт в своєму висновку. Будинок, що неприйнятий до експлуатації визнати спільною сумісною власністю подружжя та виділити їй 1/2 частку будинку. Відповідач звернувся до суду з зустрічною позовною заявою до [PERSON] в якій зазначив, що автомобіль марки «HYUNDAI TUGSON 2.0» , д.н. АВ 6812ВН, виділити йому, вартість автомобіля на його думку складає 130 000 грн., речі домашнього вжитку, побутову техніку та меблі на суму 56 300 грн. зарахувати у вартість частки автомобіля, стягнувши з [PERSON] на користь [PERSON] різницю в сумі 36 850 грн. Закінчений будівництвом будинок визнати будівельним матеріалом та виділити по 1/2 частці на праві приватної власності будівельні матеріали. В судовому засіданні представники [PERSON] підтвердили свої позовні вимоги, не заперечували проти розподілу будинку, автомобіля та предметів домашнього вжитку. [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та дату розгляду справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Вислухавши пояснення представників [PERSON], третьої сторони, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає за можливе до часткового задоволення позовних вимог [PERSON] та [PERSON]. Відповідно до статей 60, 63, 70 СК України ч. 3 ст. 368, ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один із них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми, або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Згідно зі ст. 70 СК України в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя їх частки визнаються рівними. Майном відповідно до ч. 1 ст. 190 та ст. 179 ЦК України є окремі речі, сукупність речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обовязки. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинку з юридичної точки зору, обєкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обовязки, відтак є майном, яке за умов, передбачених законом, може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними ( Постанова Судової плати у цивільних справах Верховного Суду України від 16 грудня 2015 року у справі №6-2710-цс15). Судом встановлено, що будинок розташований в м. Калинівка по вул. Чапаєва, №1б був створений з метою забезпечення жилим приміщенням сімї , тобто сторін. Відповідно до висновку експерта за результатами проведення судово - технічної (оціночно земельної) експертизи від 30.03.2015 року №2032/2033/2034/14-21 Вінницького відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз будинок можливо розділити на дві частки і надано три варіанти поділу. Суд вважає можливим поділити будинок відповідно другого варіанту поділу, оскільки цей варіант не потребує значних переобладнань, крім того, найбільш відокремлює частки сторін, відповідає розмірам часток сторін. Перший та третій варіанти потребують будівництва окремого входу на другий поверх, для чого необхідно встановлювати сходи, з зовнішньої сторони будинку. [PERSON] виділити по другому варіанту на праві приватної власності приміщення на першому поверсі, а саме: Кімнату 1-6 площею 24 кв.м., кухню 1-5 площею 11,1 кв.м., санвузол 1-3 площею 4,7 кв.м., комуру 1-4 площею 2,6 кв.м., частину коридору 1-1 площею 7,12 кв.м.,вартістю 241 805,48 грн. В тому числі, майстерня 28,7 кв.м.,коридор 6,7 кв.м. побудовані третьою особою [PERSON] Приміщення в будівлі майстерні: 1-1 майстерня площею 28,7 кв.м., коридор 6,7 кв.м., коридор 7,7 кв.м., майстерня 27,6 кв.м., гараж площею 21,8 кв.м., всього на суму 419 835, 48 грн. Господарські будівлі: колодязь «К», в спільне сумісне користування огорожа №1, ворота №2, хвіртка №3, огорожа №4, огорожа №5, вартістю 35 338, 26 грн. [PERSON] виділити приміщення: на першому поверсі частину коридору 1-1 площею 6,48 кв.м., веранду 1 площею 2,4 кв.м., сходи з площадкою 1-7 площею 0,5 кв.м., на другому поверсі кімнату 1-11 площею 12,7 кв.м., кімнату 1-10 площею 8,7 кв.м., коридор 1-8 площею 15, 2 кв.м., кому 1-9 площею 1,5 кв.м. балкон, вартістю 234 486,75 грн. Приміщення в будівлі майстерні: парна 1-б площею 6,7 кв.м., коридор 1-7 площею 5, 4 кв.м., басейн 1-8 площею 21,8 кв.м., душева 1-9 площею 1,2 кв.м., погріб п/Б, всього на суму 432 647,37 грн. Господарські будівлі : навіс б, у спільне сумісне користування огорожа №1, ворота №2, хвіртка №3, огорожа №4, огорожа №5, вартістю 43 785, 66 грн. Для ізольованого користування виділеними частками необхідно провести наступні будівельні та ремонтно будівельні роботи: - Улаштувати двірний отвір у приміщенні 1-6 та двором з прибудовою тамбуру або заскленою верандою ; - Улаштувати перегородку у приміщенні 1-1; - Співвласникам виконати будівельні роботи по улаштуванню окремих систем інженерних мереж ( електропостачання, газопостачання, опалення) згідно технічних умов. Автомобіль марки «HYUNDAI TUGSON 2.0» , д.н. АВ 6812ВН виділити на праві приватної власності [PERSON], стягнувши з нього на користь [PERSON] 1/2 вартості автомобіля в розмірі 145 210 грн. Стосовно предметів домашнього вжитку, побутової техніки та меблів суд враховує таке: Судом встановлено, що за час спільного проживання придбано майна на суму 125 050 грн. Газонокосилку та прилад для миття машин «Кархер», зварювальний апарат суд в розподіл не включає, оскільки немає доказів наявності цього майна. Частка кожної сторони в предметах домашнього вжитку складає 62 525 грн. За час розгляду справи [PERSON] частину речей забрала з дозволу [PERSON] і перевезла на квартиру, де вона мешкає з неповнолітньою дочкою, тому суд вважає можливим виділити це майно їй. А саме: Стіл для обіду та чаю 1000 грн. Куточок кухонний 1000 грн. Три табуретки 300 грн. Хлібопічка 1500 грн. Посуд столовий 150 грн. Мякий куточок 2000 грн. Піаніно 1000 грн. Праска 250 грн. Гладильна дошка 150 грн. Постільний набор 1000 грн. Ковдра верблюжа 150 грн. Одіяло літнє 200 грн. Подушки 2 шт. 400 грн. Пральна машина (LG№210PNLPF248) 3000 грн. Газовий котел «Войланд» 3000 грн. Електрокотел 3000 грн. Біседка 8000 грн. Гойдалка 1000 грн. Насосна станція 1500 грн. Кухонні меблі стінка ( 10 шаф внизу, 11 шаф навісних) 7500 грн. Ванна джакузі 3500 грн. Умивальник з тумбою 1200 грн. Дзеркало на стіні в коридорі 1000 грн. Газова плита та духовка 5000 грн. Шафа купе з дзеркалами 6000 грн. Всього на суму : 52800 грн. [PERSON] виділити на праві приватної власності: Більярдний стіл 12000 грн. Стент ( по ремонту, перевірці стартерів і генераторів) 10 000 грн. Токарний станок 5000 грн. Світильник в бані 500 грн. Еелектрочайник 150 грн. Куточок в бані ( з кожзаму, коричнево- білого кольору) 3000 грн. Пристрій для перевірки якорів 2000 грн. Слюсарний верстак стіл 1500 грн. Подушки 3 шт. 600 грн. Ковдра 250 грн. Ковдра міхова 300 грн. Ковдра верблюжа 150 грн. Двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом 6000 грн. Компютер ( системний блок 3000 грн., клавіатура 250 грн., вайфай 500 грн., колонки 200 грн., веб камера 500 грн, монітор 3000 грн.)7450 грн. Диван малютка 500 грн. Принтер кольоровий 2000 грн. Телевізор «Тошиба» 8000 грн. Холодильник «Норд» 1500 грн. Супутникова антена 600 грн. Прикраватні тумбочки 600 грн. Бак для консервації 300 грн. Відро емаліроване 100 грн. Килим овальний зеленого кольору з коричневим малюнком 800 грн. Доріжка в коридорі 5 м. 600 грн. Відеокамера «LG» 3000 грн. Фотоапарат 2500 грн. Мобільний телефон «Нокиа» 500 грн. Будівельна плита 1,5х6 600 грн. Фундаментний блок 50 х 2,40 250 грн. Всього на суму 70750 грн. Різницю вартості майна [PERSON] повинен сплатити [PERSON] в сумі 8225 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved