Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №20 в будинку №1 по вул.Бульвар Гайдара, м.Іллічівська Одеської області. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій зареєстрований, але не мешкає відповідач [PERSON], який відмовляється добровільно знятися з реєстрації, що позбавляє позивача законної можливості розпоряджатися майном. У зв'язку з цим позивач була вимушена звернутися до суду з вказаним позовом (а.с.3-4). Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву в якій підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не сповістив, та від нього не надійшла заява про розгляд справи без його участі. Відповідно до положень ст.224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи та у звязку з неявкою відповідача у судове засідання, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.6-9). Право власності на вказану квартиру було зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м.Іллічівська» 23 лютого 1995 року за [PERSON] (а.с.5). У вказаній квартирі крім позивача також зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.10). Як вбачається з позовної заяви, відповідач у вказаній квартирі не проживає більше трьох років, житлом не користується, обовязків по утриманню житла не виконує, а його реєстрація перешкоджає позивачу розпоряджатись власністю. Факт не проживання відповідача [PERSON] понад встановленого законом строку в квартирі [ADDRESS], підтверджується актами від 14 вересня та 29 вересня 2015 року, складеними та завіреними головою ЖБК «Чорноморець-1» (а.с.11,12). Частиною 1 ст.71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не проживає за адресою своєї реєстрації понад встановленого законом строку, тобто понад шести місяців, суд дійшов висновку, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за місцем реєстрації, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved