Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на нерухоме майно - гараж, що розташований в смт. Понінка, по вул. Півнюка, 3, Полонського району Хмельницької області. В обґрунтування позову вказувала, що в 1988 році нею було самочинно побудовано зазначену будівлю на земельній ділянці, котра на той час не була виділена під будівництво гаража. Рішенням Понінківської селищної ради №3 від 19.11.2007 року для неї у власність надано земельну ділянку по вулиці Півнюка під будівництво гаража, згідно її заяви, площею 24 м.кв. Згідно витягу з рішення Понінківської селищної ради від 23.01.2018 року за №4 вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів та передати у власність земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0027 га по вулиці Півнюка, 3 кадастровий номер 6823655400:01:001:1020. Оскільки в установленому законом порядку вона набула право власності на земельну ділянку на якій розміщена самочинно побудована будівля, тому просила на підставі ст. 376 ЦК України визнати за нею право власності на згаданий гараж. В судове засідання [PERSON] не зявилася, доручила свої інтереси представляти [PERSON], яка подала заяву про розгляд справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача також в суд не прибув, подав заяву в якій просив розгляд справи проводити без нього, та що позовні вимоги ним визнаються. Дослідивши письмові докази суд зазначає про таке. Встановлено, що [PERSON] в 1988 році самочинно на земельній ділянці, яка для неї не була на той час надана побудувала гараж. Рішенням Понінківської селищної ради №3 від 19.11.2007 року для [PERSON] у власність надано земельну ділянку по вулиці Півнюка під будівництво гаража, згідно її заяви, площею 24 м. кв. (а.с.8). На підставі рішення №4 від 23.01.2018 року Понінківської селищної ради затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів та передати у власність земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0027 га по вулиці Півнюка, 3 кадастровий номер 6823655400:01:001:1020, що підтверджується проектом землеустрою (а.с.29-36), а також Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6805895132017 (а.с.45) та кадастровим планом земельної ділянки (а.с.46). За положеннями ст. 376 \~ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у таких випадках: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст. 376 ЦК України); за особою - власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб \~\~\~\~(ч. 5 ст. 376 ЦК України). \~ Таким чином, оскільки Понінківська селищна рада після здійснення позивачем самочинного будівництва гаража, надала для неї у власність земельну ділянку, на якій він розташований, не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, по справі відсутні будь-які дані про те, що таке будівництво порушує права інших осіб, що підтверджується технічним висновком про обстеження гаража та його безпечної експлуатації (а.с.19-24), а тому суд знаходить підстави для задоволення позову. \~

Outcome: approved