Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ спадкового майна, а саме : про виділ позивачці частку у спадковому майні в виді кімнати площею 9,9 кв.м. в житловому будинку [ADDRESS]. В ході розгляду справи позивач подала заяву про зміну позовних вимог та просить встановити порядок користування 4/25 частиною житлового будинку [ADDRESS], власниками якої є позивач - 1/3 частки та відповідач 2/3 частки , таким чином, щоб в користуванні позивачки залишилась кімната площею 9,5 кв.м. , в користуванні відповідачки - кімната площею 15,7 кв.м., коридор площею 16,7 кв.м., кухню площею 7,6 кв.м. , санвузол площею 3,4 в.м., кладову площею 4,6 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін. Ухвалою Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 19 жовтня 2016 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] в частині виділу позивачці частку у спадковому майні в виді кімнати площею 9,9 кв.м. в житловому будинку [ADDRESS] залишено без розгляду. В судовому засіданні позивачка та представник позивача - [PERSON] позов підтримали і пояснили, що позивач є позивач є власником 1/3 частки , а відповідач - 2/3 часток від 4/25 частини житлового будинку [ADDRESS]. Просять встановити порядок користування 4/25 частиною житлового будинку таким чином, щоб в користуванні позивачки залишилась кімната площею 9,5 кв.м. , в користуванні відповідачки - кімната площею 15,7 кв.м., коридор площею 16,7 кв.м., кухню площею 7,6 кв.м. , санвузол площею 3,4 в.м., кладову площею 4,6 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін. Син позивачки в кімнаті площею 9,5 кв. м проводить ремонт і проживати в даній кімнаті є неможливим. Відповідачка в спірних 4/25 частин житлового будинку не проживає. Відповідачка та її представник - [PERSON] в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що відповідачка 4/25 частинами не користується , бо проживає в місті Бровари. Житлова площа спірної 4/25 частин становить 25,2 кв. м. , тому 1/3 частина житлової площі становить 8,4 кв.м. Кімнати площею 8,4 кв.м. немає, а тому встановлювати порядок користування спірною частиною домоволодіння є неможливим. Відповідачка намагалась якимось чином вирішити спір мирним шляхом, однак позивачка відмовляється вирішити спір в позасудовому порядку. Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що позивач згідно свідоцтва про право на спадщину від 14 листопада 2015 року, виданого першою Кам'янець - Подільською державною нотаріальною конторою , зареєстрованого в реєстрі за [NUMBER] є власником 4/75 тобто , 1/3 частини від 4/25 частин житлового будинку [ADDRESS]. Відповідачка є спадкоємцем 8/75 частин житлового будинку [ADDRESS] ( 4/75 х 4/4= 16/300), (4/25 х 12/12 = 48/300), (48/300 - 16/300 = 32/300 / 4/4 = 8/75), що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину від 14 листопада 2015 року, виданого першою Кам'янець - Подільською державною нотаріальною конторою , зареєстрованого в реєстрі за [NUMBER], в якому вказано, що відповідачка є спадкоємцем 2/3 від 4/25 частин житлового будинку [ADDRESS] (4/25 х 2/3 = 8/75). Відповідно до ст.. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Враховуючи, що між сторонами не досягнуто згоди щодо порядку користування спільною частковою власністю , суд вважає за необхідне встановити порядок користування спільною частковою власністю між ними. При частковому задоволенні позову суд вважає, що між сторонами слід встановити такий порядок користування 4/25 частин житлового будинку при якому в таким чином, щоб в користуванні позивачки залишилась кімната площею 9,5 кв.м. , в користуванні відповідачки - кімната площею 15,7 кв.м., а допоміжні приміщення : коридор площею 16,7 кв.м., кухню площею 7,6 кв.м. , санвузол площею 3,4 в.м., залишити в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON]. При встановленні такого порядку користування 4/25 частин житлового будинку суд враховує, що позивачка є співвласником 4/75 частин житлового будинку і тому відповідно до розміру її частки їй повинна бути передана в користування кімната площею 9,5 кв.м., а в користування відповідачки кімната площею 15,7 кв.м. дані кімнати є ізольованими приміщеннями і відповідають санітарним нормам для проживання кожного з співвласників. Також суд враховує, що 4/25 частин житлового будинку [ADDRESS] мають окремий вхід, є ізольованими від інших 16/25 частин житлового будинку і тому судом встановлювався порядок користування між співвласниками тільки 4/25 частин будинку. Допоміжні приміщення допоміжні приміщення : коридор площею 16,7 кв.м., кухню площею 7,6 кв.м. , санвузол площею 3,4 в.м., слід залишити в спільному користуванні [PERSON] та [PERSON] . оскільки вони є приналежними до житлових кімнат. З копії технічного паспорта на 4/25 частин житлового будинку [ADDRESS] вбачається, що кладова площею 4.6 кв.м. є самочинним будівництвом і тому у спадщину не переходила. Суд не бере до уваги пояснення представника відповідача, що встановлення порядку користування спірними приміщеннями є неможливим, оскільки в користування позивача може перейти житлова кімната площа, якої повинна відповідати 8,4 кв. м. (( 9,5 кв.м. + 15,7)х1/3) , оскільки правила ч.. 2 ст. 358 ЦК України застосовуються при виділі частки співвласника в окреме ізольоване приміщення, а судом при вирішенні спору не виділяється окреме ізольоване приміщення, не вирішується спір про зміну розміру їх часток у праві власності на спірне майно, а встановлюється порядок користування приміщенням, співвласниками якого є позивач та відповідач. Пунктом 14 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику по справам за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що квартира не підлягає поділу в натурі якщо не можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири. В зв'язку з частковим задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 517 гривень 48 коп. в розмірі , еквівалентному 96% від судового збору, сплаченого позивачем і відповідно до площі спірного приміщення, порядок користування яким було встановлено судом ( 74, 7 кв.м. площа 4/25 частин , 4,6 кв.м. - площа самочинно збудованої кладової = 4 % від 74,6 кв.м.) . Витрати на правову допомогу в сумі 150 гривень не підлягають стягненню, оскільки позивачем не надано підрахунок робочого часу адвоката [PERSON], затраченого на підготовку позовної заяви. На підставі викладеного,

Outcome: partial