Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], третя особа Жовтневий РВ м. Запоріжжя УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS]. У квартирі за вказаною адресою фактично проживає та зареєстрована з 21.08.2003 року. Разом із позивачем у квартирі на правах члена сімї з 09.09.2008 року по теперішній час проживає її рідний брат [PERSON]. [INFO] 19.04.2013 року за згодою [PERSON] вселився та зареєстрував своє місце проживання відповідач [PERSON], 19.03 [INFO], який є її дальнім родичем. Під час його вселення до квартири будь-яких договорів щодо користування квартирою (найму, оренди, тощо) вона з відповідачем не укладала. З дня вселення до квартири по 05 червня 2013 року відповідач проживаючи спільно з позивачем та її братом, вів з ними спільне господарство. Тобто, у період з 19 квітня 2013 по 05 червня 2013 року відповідач проживав у квартирі на правах члена сім'ї позивача, 05 червня 2013 року відповідач забрав свої речі, виїхав з квартири та із зазначеного часу за місцем реєстрації свого місця проживання жодного разу не зявився. Де саме він знаходиться весь цей час [PERSON] не відомо, будь-яких звісток чи інформації про [PERSON] вона до цього часу не отримувала. При цьому до теперішнього часу він не припинив свою реєстрацію за адресою: [ADDRESS]. На даний час позивачу невідоме фактичне місце проживання відповідача. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає та просить суд їх задовольнити. За клопотанням позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, причин неприбуття суду не повідомив. Представник третьої особи Жовтневого районного відділу у м. Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, заявою просить розглядати справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечує, його неявка не перешкоджає розгляду справи. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. У звязку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення. Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини. Свідки [PERSON] та [PERSON] надали суду письмові пояснення, в яких вказали, що зареєстровані та проживають за адресою [INFO] та з червня 2013 року по теперішній час [PERSON] не бачили, його місцезнаходження їм невідомо. Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON], [INFO], є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується правовстановлюючими документами на квартиру, а саме договором дарування від 07.07.2003 р. ВАМ № 120930 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1158450 від 04.08.2003 р. У квартирі [ADDRESS] [PERSON] фактично проживає та зареєстрована з 21.08.2003 року. Разом з нею у квартирі на правах члена сім'ї з 09.09.2008 року по теперішній час проживає її рідний брат [PERSON], [INFO], що підтверджується довідкою №31225 від 01.12.2015 року з Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради. 19.04.2013 року за згодою позивача вселився та зареєстрував своє місце проживання відповідач [PERSON], 19.03 [INFO], що також підтверджується довідкою №31225 від 01.12.2015 року з Центру обслуговування абонентів Єдиної абонентської служби Запорізької міської ради. Відповідно до письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], з 19 квітня 2013 року [PERSON] за його проханням було зареєстровано у [INFO], де він і проживав, але починаючи з червня 2013 року за вказаною адресою не зявлявся і наразі його місцезнаходження не відоме. З червня 2013 року [PERSON] за адресою: [ADDRESS], не мешкає, його речі в квартирі відсутні, [PERSON] не створює [PERSON] ніяких умов для унеможливлення його проживання, ніяких намагань з боку позивача для виселення відповідача з квартири не було, що свідчить про не поважність причин відсутності відповідача в квартирі понад 6 місяців. Факт реєстрації [PERSON] за вищевказаною адресою спричиняє [PERSON] додаткові матеріальні збитки, у звязку з необхідністю сплачувати за зареєстрованого, але не проживаючого більше шести місяців [PERSON] квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.04.85 року зі змінами від 25.12.992 і 25.05.98р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» по справах про визнання наймача або члена його родини, які втратили право користування житловим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені терміни. У відповідності зі ст. 71 ЖК України відсутність особи в житловому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, у суду є всі підстави визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 2 в будинку № 5-Б по вул. Гоголя в м. Запоріжжя із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved