Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просила постановити рішення яким визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області. Позивачка [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі, проти заочного рішення не заперечувала (а.с.25). Відповідач [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі, вказав, що більше пяти років проживає поза межами України, просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував (а.с.29). Представник третьої\~особи Відділу\~з питань\~реєстрації місця\~проживання фізичних\~осіб та\~ведення реєстру\~територіальної громади\~Підгородненської міської\~ради Дніпровського\~району Дніпропетровської області надав суду лист про розгляд справи без участі (а.с.24). Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік. Встановлено,\~що на\~підставі Договору\~купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 15\~листопада 2018\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Дніпровського\~міського нотаріального\~округу [PERSON]\~та зареєстрованого\~в реєстрі\~за №12440\~(а.м.16-17)\~та Договору\~купівлі-продажу\~земельної ділянки\~від 15\~листопада 2018\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Дніпровського\~міського нотаріального\~округу [PERSON]\~та зареєстрованого\~в реєстрі\~за №12443\~(а.м.14-15),\~[PERSON] на\~праві власності\~належить житловий\~будинок та\~земельна ділянка,\~що розташовані\~за адресою:\~вул. Залізнична, №252-б в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області. Згідно довідки про склад сімї Голови квартального комітету №87 Підгородненської міської ради Дніпровського району Дніпропетровської області №5 від 12 квітня 2019 року, в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області зареєстрований: [PERSON], [INFO] (а.с.20). Відповідач [PERSON] в спірному будинку не проживає більше пяти років, особистих речей в будинку не має, відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в поточних косметичних ремонтах будинку, грошові кошти на утримання домоволодіння не надає. Відповідач вирішив добровільно покинути будинок, взявши всі свої речі вибув з житлового приміщення. Реєстрація відповідача у будинку порушує права власника будинку [PERSON] на розпорядження житлом, яке перебуває виключно у її власності. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть. Тобто, для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно \~до \~ч. 1 \~ст. \~317 \~ЦК \~України \~власникові \~належать \~права \~володіння, \~користування \~та \~розпорядження \~своїм \~майном. У \~відповідності \~до \~ч. 1 \~ст. \~15 \~ЦК \~України \~кожна \~особа \~має право \~на \~захист \~свого \~цивільного \~права \~у \~разі \~його \~порушення, невизнання \~або \~оспорювання. Таким чином, судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку без поважної причини більше пяти років, у позивачки виникли перешкоди в користуванні своїм майном, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги [PERSON] задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №252-б по вул. Залізничній в м. Підгородне Дніпровського району Дніпропетровської області, що є підставою для зняття його з реєстрації за вищевказаною адресою.

Outcome: approved