Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про виселення з будинку по вул.. Воровського, 9 села Вербка Кам'янець Подільського району. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримала і пояснила, що відповідач був вселений в будинок позивача за згодою колишнього власника. На даний час позивач є власником будинку , відповідач не є членом сімї позивача , відповідач створює перешкоди позивачу в користуванні будинком , а тому підлягає виселенню. Всі роботи по будинку проводились за кошти колишнього власника житлового будинку і відповідач не позбавлений можливості висувати вимоги про стягнення вартості невідємних поліпшень до колишнього власника житлового будинку. Представник відповідача [PERSON] та відповідач в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що позивач проживав однією сімєю з матірю позивача , він виконував роботи по ремонту даного будинку . Позивач змінив замки на вхідних дверях квартири і створює перешкоди відповідачу в користуванні спірною квартирою. Відповідач проживає в житловому будинку , змінив вхідні двері будинку і ключі від вхідних дверей. Відповідач мав намір за розумну ціну придбати даний будинок , оскільки іншого житла він не має. Заслухавши сторони , вивчивши матеріали справи в повному обємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що позивач згідно договору купівлі - продажу житлового будинку від 10 серпня 2016 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець - Подільського міського нотаріального округу , [PERSON] , зареєстрованого в реєстрі за номером 810 є власником будинку по вул.. Воровського, 9 села Вербка Кам'янець Подільського району. Частиною 1\~статті 3 ЦПК України\~встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до частини 1\~статті 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч. 1\~ст. 15 ЦК України). За положеннями ч. 1 ст.\~317\~та ч. 1 ст.\~319 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд. Частиною 1\~ст. 321 ЦК України\~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). Отже, враховуючи положення, передбачені ст.\~\~ст.\~317,\~383,\~391 ЦК України,\~ст. 150 ЖК Української РСР, власник майна має право\~\~володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника. Виникнення права членів сім'ї власника квартири на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок , а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком . Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення його прав і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Відповідно до ч.1\~ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача в звязку з задоволенням позову на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 551 гривня 20 коп., сплачений позивачем за розгляд справи судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved