Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки Чернігівського району та області, вул. Лісова, 2, в порядку спадкування за законом після померлої 20 квітня 2015 року [PERSON]. Свої вимоги мотивувала тим, що 20 квітня 2015 року померла її мати [PERSON] Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки, вул. Лісова, 2, Чернігівського району та області, котрий належав померлій на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, який укладений на Чернігівській універсальній товарній біржі «Джи-Ай-Пи» 21 березня 1998 року за № 98/109. У встановленому законом порядку вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але, оскільки оригінал договору купівлі-продажу було втрачено, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю оригіналу документу, що посвідчує право власності спадкодавця. В судове засідання представник позивача за договором про надання правової допомоги надав заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог. Відповідач Халявинська сільська рада Чернігівського району та області не забезпечив явку в судове засідання свого представника, подавши заяву про розгляд справи без його участі.\~\~\~\~ Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 254547, [PERSON] померла 20 квітня 2015 року, про що виконкомом Халявинської сільської ради Чернігівського району та області в книзі реєстрації смертей зроблено запис № 10. Після її смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки, вул. Лісова, 2, Чернігівського району та області. Згідно довідки Халявинської сільської ради Чернігівського району від 18 липня 2016 року, померла 20 квітня 2015 року [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [INFO] та області. Проживала одна. Спадкоємцем після смерті [PERSON] за законом є її дочка [PERSON], яка після одруження змінила дівоче прізвище Бабич на прізвище чоловіка Скляр, після одруження вдруге змінила прізвище на [PERSON], що підтверджується відповідними копіями свідоцтва про народження та свідоцтв про укладення шлюбу. Позивач у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.\~ Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 13 травня 2016 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, та належним чином оформленого права власності.\~ Як вбачається з наданих копій документів, 21 березня 1998 року між [PERSON] та [PERSON] через Чернігівську Універсальну Товарну Біржу «ДЖИ-АЙ-ПИ» був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Полуботки, вул. Радянська, 2, Чернігівського району та області. В договорі зазначено, що\~договір купівлі - продажу зареєстровано 21 березня 1998 року на Чернігівській універсальній товарній біржі під реєстровим номером 98/109. На підставі ст. 15 Закону України «Про товарну біржу», який був чинним на час укладення правочину, нотаріальному посвідченню він не підлягав. У відповідності до довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації Чернігівської районної ради Чернігівської області, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Полуботки, вул. Лісова (раніше Радянська), буд.2, Чернігівського району та області станом на 04 липня 2016 року зареєстроване за [PERSON] згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, який укладений на Чернігівській Універсальній Товарній Біржі «ДЖИ-АЙ-ПИ» 21 березня 1998 року за реєстровим номером 98/109. Згідно технічної документації на житловий будинок, загальна площа будинку по внутрішньому обміру складає 48,7 кв.м., житлова 15,2 кв.м. Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не\~випливає\~із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна. Позивач відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлої [PERSON], подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і є такою, що прийняла спадщину. Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України дозволяє визнавати право власності у разі відсутності документа, що його засвідчує, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Полуботки Чернігівського району та області, вул. Лісова, 2, як за спадкоємцем померлої [PERSON], з наведених вище підстав.

Outcome: approved