Jurisdiction: civil
Date: 2020-08-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач зазначає, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] , в якій крім неї зареєстрований, але фактично не проживає з 16.08.2017 року її син - [PERSON] . Відповідач ніяких зобов`язань по утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, його речі у квартирі відсутні. Позивач вказує, що наявність зареєстрованої, але не проживаючої в її квартирі особи, утворює матеріальні проблеми, пов`язані з нарахуванням комунальних послуг та інших платежів. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її участі. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток. Також, відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідно до положень ст. 128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, а також те, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, а відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені ст.280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи при заочному розгляді справи, відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини. Згідно довідки № 01-15/01/885 від 13.11.2019 виданою Комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством м. Чугуєва, квартира за адресою: [ADDRESS] , не приватизована (а.с. 10). В даній квартирі зареєстровані [PERSON] та її син [PERSON] (а.с. 9) Однак у зазначеній квартирі [PERSON] фактично не проживає з 16 серпня 2017 року, про що надана довідка від 04.10.2019 за підписами сусідів (а.с. 13). Відповідно до ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 16.08.2017 року, житловою площею квартири не користується, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання квартири не сплачує, домовленості з позивачем про збереження користування житлом понад строк укладено не було, а тому правових підстав для подальшої його реєстрації у квартирі позивача наразі немає, внаслідок чого відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою. Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в квартирі, наймачем якої вона є, зареєстрований її син - відповідач, який фактично там не проживає з 16.08.2017, тому вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та законними., Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. На підставі викладеного,

Outcome: approved