Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що є власником квартири що знаходиться за адресою [ADDRESS], яку успадкувала після смерті матері [PERSON]. У 2012 році нею здійснено добудову до вищевказаної квартири площею 11,1 кв.м. за рахунок розширення веранди та прибудови комори. При цьому, після проведеної реконструкції виготовлено технічний паспорт на квартиру за яким загальна площа складає 60,3 кв.м. з яким вона звернулася у реєстраційну службу Миколаївського районного управління юстиції для реєстрації, де їй пояснили, що не зареєструють даний об'єкт нерухомого майна з тих підстав, що він реконструйований без погоджувальних документів. Відповідно до даного технічного паспорта інвентаризаційна вартість квартири складає 74922грн. Тому просить визнати за нею право власності на реконструйовану квартиру. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позов підтримав, просив суд такий задоволити. Відповідач в судове засідання не з»явився, хоч про час та місце розгляду справи був належно повідомленим. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції Львівської області Партика А.Г. в судовому засіданні позов підтримав, не заперечив проти задоволення такого. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. З наявного в матеріалах справи копії свідоцтва про право власності на спадщину за законом [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON], а саме: квартири [ADDRESS]. З технічного паспорта на квартиру [ADDRESS], вбачається що загальна площа даної квартири складає 60,3 кв.м., а її вартість 74922 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони будуються або збудовані без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, вважаються самочинним будівництвом. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Частиною 2 статті 319 ЦКУ визначено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.І ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Частиною 2 цієї статті передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ст.321 ЦКУ право власності є непорушним. Ніхто не можу буди протиправно позбавлений права власності. Права та законні інтереси захищаються шляхом визнання права власності. Згідно ч.І ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи наведене суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності нареконструйовану квартиру [ADDRESS].

Outcome: approved