Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом в інтересах [PERSON], вказавши, що йому на підставі договору купівлі-продажу належить на праві власності квартира [ADDRESS]. В зазначеній квартирі зареєстровані, але не проживають [PERSON], [PERSON], [PERSON], які є колишніми власниками спірного житла. Відповідачі не є власникам квартири, фактично не проживають та не сплачують комунальні послуги, своєю реєстрацію відповідачі позбавляють позивача можливості вільно користуватися та розпоряджатися квартирою. Просила суд усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом позбавлення [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] В судове засідання позивач, його представник не з'явилися, просили справу розглядати в їх відсутність, проти винесення заочного рішення по справі не заперечували. Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. З договору купівлі-продажу від 06.12.2018 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко С.В. за реєстровим № 1721 вбачається, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON], право власності зареєстровано за № 171336265107. З довідки, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради 20.12.2018 року вбачається, що в квартирі за адресою: [ADDRESS], дійсно зареєстровані [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки відповідачі не проживають в квартирі, доказів наявності підстав для збереження за ними права користування житловим приміщенням суду не надано, витрати на утримання житлового приміщення ними не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідачі перешкоджають позивачу в реалізації ним свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову. На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України,

Outcome: approved