Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON], [PERSON], [PERSON], про виділ частки майна, що є у спільній частковій власності. [PERSON] звернулася до суду з позовом до[PERSON], третя особа - [PERSON], про визначення порядку володіння та користування житловим будинком, про виселення та вселення. Представник позивача за первісним позовом пояснила суду, що [INFO] р. помер батько позивача - [PERSON]. Внаслідок смерті [PERSON] була відкрита спадщина на частину житлового будинку (з надвірними спорудами) [ADDRESS]. Вищезазначена частина житлового будинку, а саме 3/5 частки належали спадкодавцю на праві приватної спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право особистої власності, виданого Житлокомунвідділом Виконкому Київської районної Ради депутатів трудящих 08.09.1965 року, зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» в книзі: 106-141, номер запису -717. Друга частина будинку в розмірі 2/5 належить [PERSON]. Оскільки заповіту [PERSON] не залишив, спадкування відбувалось за законом. [PERSON] мав двох доньок, які стали спадкоємцями першої черги спадкування: [PERSON] та [PERSON]. Обов'язкову частку в спадковому майні у вигляді 1/6 мала дружина спадкодавця [PERSON], однак остання відмовилась від її прийняття на користь своїх доньок. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину Серії ВМО № 185206 від 25 вересня 2009 р. [PERSON] успадкувала ? частки майна [PERSON]. Спадкове майно, на яке в указаній частці видано свідоцтво, складається з : 3/5 (трьох п'ятих) часток кам'яного житлового будинку під літерою «А», житловою площею 90, 1 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS]; надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці площею 1048 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні (літня кухня, літера «Б» - 14,5 кв. м., вбиральня, літера «В» - 0,9 кв.м., сарай, літера «Г» - 8,7 кв.м., сарай, літера «Е»-23,9 кв.м., сарай літера «Ж» - 3,7 кв.м., сарай, літера «З» - 2,9 кв.м., вбиральня, літера «И» - 1,2 кв.м., сарай, літера «К» - 8,1 кв.м.) На самочинно збудовані будівлі: сараї «К, Ж, З, Е» свідоцтва про право на спадщину не видавались і їх вартість в оцінку спадкового майна не включено. Іншу частину Спадкового майна у розмірі ? частки успадкувала [PERSON], що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину від 25.09.2009 р., видане Третьою Одеською державною нотаріальною конторою. Таким чином, житловий будинок [ADDRESS], знаходиться в спільній частковій власності трьох осіб в наступних розмірах: · 2/5 - [PERSON]; · 3/10 - [PERSON]; · 3/10 - [PERSON]. Щодо надвірних споруд, то вони належать [PERSON] та [PERSON] по 1/2 кожній. Позивачка просить здійснити поділ в натурі житлового будинку за адресою: [ADDRESS] між його співвласниками: [PERSON], [PERSON], [PERSON] у відповідності до висновку №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, складеного 14.11.2014 року та виділити в натурі у власність [PERSON] 21/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що складається із: житлової кімнати площею 13,8 кв. м (1-2), житлової кімнати площею 13,3 кв. м (1-3), будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку у вигляді самочинно збудованої кухні площею 11,2 кв.м. (1-4), у вигляді самочинно збудованих сараїв під літ. «Ж» та під літ. «З», хвіртки №8, 3/10 частин огорожі. Право спільної часткової власності [PERSON] на виділені їй в натурі у власність 21/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] припинити; виділити в натурі у власність [PERSON] 60/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що складається із: житлової кімнати площею 12,6 кв. м (1-і), будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку у вигляді самочинно реконструйованого житлового будинку літ. «Б», у вигляді самочинно збудованого сараю під літ. «Л», воріт №2, 3/10 частин огорожі. Право спільної часткової власності [PERSON] на виділені їй в натурі у власність 60/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] припинити; виділити в натурі у власність [PERSON] 19/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що складається із: житлової кімнати площею 9,6 кв. м (2-1), житлової кімнати площею 23,2 кв. м (2-2), житлової кімнати площею 17,6 кв. м (2-1), будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку у вигляді самочинно збудованого сараю літ. «К», хвіртки №7, 2/5 частини огорожі. право спільної часткової власності [PERSON] на виділені їй в натурі у власність 19/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] припинити; визначити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], між [PERSON], [PERSON], [PERSON] у відповідності до висновку №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, складеного 14.11.2014 року експертом [PERSON] виділити у користування [PERSON] земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], площею 360,00 кв.м., межі якої при запропонованому варіанті порядку користування описуються у графічному відображенні малюнку №1, додатку №9 до висновку №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, складеного 14.11.2014 року експертом [PERSON], а саме: · від огорожі зі сторони [ADDRESS] від точки 20, по прямій лінії на відстані 5,28 м до точки 21; · далі по прямій лінії по зовнішній стіні прибудови літ. «а» на відстані 4,73 м до точки 22; · поворот вліво по прямій лінії по внутрішній перегородці прибудови літ. «а» на відстані 3,72 м до точки 10; · далі по прямій лінії по внутрішній перегородці житлового будинку літ. «А» на відстані 3,50 м до точки 9; · поворот вправо по прямій лінії по внутрішній перегородці житлового будинку літ. «А» на відстані 5,09 м до точки 8; · далі по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 1,22 м до точки 7; · поворот вліво по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 2,94 м до точки 6; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 25,02 м до точки 5; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 10,00 м до точки 14; · поворот вправо по прямій лінії на відстані 20,52 м до точки 15; · поворот вліво по прямій лінії на відстані 1,66 м до точки 16; · поворот вправо по прямій лінії на відстані 13,49 м до точки 17; · поворот вліво по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 1,92 м до точки 18: · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 8,13 м до точки 19; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 3,70 м до точки 20; виділити у користування [PERSON] земельні ділянки за адресою: [ADDRESS], загальною площею 360,00 кв.м., межі яких при запропонованому варіанті порядку користування описуються у графічному відображенні малюнку №1, додатку №9 до висновку №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, складеного 14.11.2014 року експертом [PERSON], а саме: Перша земельна ділянка площею 318,3 кв.м.: · від точки 19 від огорожі зі сторони [ADDRESS] по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 8,13 м до точки 18; · поворот вліво по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 1,92 м до точки 17; · поворот вправо по прямій лінії на відстані 13,49 м до точки 16; · поворот вліво по прямій лінії на відстані 1,66 м до точки 15; · поворот вправо по прямій лінії на відстані 20,52 м до точки 14; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 8,50 м до точки 23; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 34,33 м до точки 24; · далі по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 8,13 м до точки 25; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 5,58 м до точки 19; Друга земельна ділянка площею 41,7 кв.м.: · від точки 13 від огорожі зі сторони [ADDRESS] по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 5,36 м до точки 12; · поворот вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 0,48 м до точки 11; · поворот вліво по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 4,84 м до точки 10; · поворот вправо по прямій лінії по внутрішній перегородці прибудови літ. «а» на відстані 3,72 м до точки 22; · поворот вправо по прямій лінії по зовнішній стіні прибудови літ. «а» на відстані 4,73 м до точки 21; · далі по прямій лінії на відстані 5,28 м до точки 20; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 4,42 м до точки 13. Виділити у користування [PERSON] земельну ділянку за адресою: [ADDRESS], площею 328,66 кв.м., межі якої при запропонованому варіанті порядку користування описуються у графічному відображенні малюнку №1, додатку №9 до висновку №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно- технічного експертного дослідження, складеного 14.11.2014 року експертом [PERSON], а саме: · від кута огорожі точки 1, зі сторони [ADDRESS], по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 39,84 м до точки 2; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 0,82 м до точки 3; · поворот вліво по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 1,52 м до точки 4; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 6,21 м до точки 5; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 25,02 м до точки 6; · поворот вліво по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 2,94 м до точки 7; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 1,22 м до точки 8; · далі по прямій лінії по внутрішній перегородці житлового будинку літ. «А» на відстані 5,09 м до точки 9; · поворот вліво по прямій лінії по внутрішній перегородці житлового будинку літ. «А» на відстані 3,50 м до точки 10; · поворот вправо по прямій лінії по внутрішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 4,84 м до точки 11; · поворот вправо по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» на відстані 0,48 м до точки 12; · поворот вліво по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 5,36 м до точки 13; · поворот вправо по прямій лінії по фактичній огорожі на відстані 10,66 м до точки 1. Відповідачка за первісним позовом [PERSON] визнала позовні вимоги [PERSON] в повному обсязі та просила задовольнити зустрічний позов, а саме визначити порядок володіння та користування житловим будинком з надвірними спорудами [ADDRESS] з урахуванням висновку №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження, складеного 14.11.2014 року експертом [PERSON], а саме: Виділити в користування [PERSON] 60/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що складається із: житлової кімнати площею 12,6 кв.м (1-1), будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку у вигляді самочинно реконструйованого житлового будинку літ.«Б», у вигляді самочинно збудованого сараю під літ.«Л», воріт №2, 3/10 частин огорожі; Виділити в користування [PERSON] 21/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що складається із: житлової кімнати площею 13,8 кв.м (1-2), житлової кімнати площею 13,3кв.м (1-3), будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку у вигляді самочинно збудованої кухні площею 11,2 кв.м. (1-4), у вигляді самочинно збудованих сараїв під літ. «Ж» та під літ.«3», хвіртки №8, 3/10 частин огорожі; Виділити в користування [PERSON] 19/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS], що складається із: житлової кімнати площею 9,6 кв. м (2-1), житлової кімнати площею 23,2 кв.м (2-2), житлової кімнати площею 17,6 кв.м (2-1), будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку у вигляді самочинно збудованого сараю літ.«К», хвіртки №7, 2/5 частин огорожі. У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 25.09.2009 року [PERSON] належить 3/10 частини [ADDRESS], та 3/10 частини належить [PERSON]. В матеріалах справи є висновок №36/1-14 про проведення будівельно-технічного, земельно-технічного експертного дослідження від 14.11.2014 року. Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Гарантії непорушності права власності регламентовані ст.321 ЦК України, якою встановлено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності. Згідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Outcome: approved