Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, якою просить встановити факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю з кадастровим номером 6325181200:01:001:0121, що розташована на території Котлярівської (Комунарської) сільської ради за адресою: [ADDRESS] , серії ХР-25-89-20526, виданого на ім`я « [PERSON] ». В обґрунтування заяви посилалася на те, що на підставі державного акту на право на право приватної власності на землю серії ХР -25-89-20526, виданого 10 березня 1995 року Харківським районним відділом земельних ресурсів вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером 6325181200:01:001:0121, що розташована на території Котлярівської (Комунарської) сільської ради за адресою: [ADDRESS] . В травні 2020 року заявник звернулася до Державного земельного кадастру з метою проведення державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку. Однак, документи подані [PERSON] до заяви про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку не дали змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, через наявність розбіжності в написанні ім`я заявника у вищевказаному державному акті на право приватної власності на землю та паспорті [PERSON] Так ім?ям заявника згідно паспорту є « [PERSON] », тоді як у вищевказаному державному акті на право приватної власності на землю ім?я заявника зазначено як « [PERSON] ». Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 03 липня 2020 року провадження у справі відкрито, розгляд справи призначено здійснювати за правилами окремого провадження. Заявник у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник заінтересованої особи Харківської районної державної адміністрації Харківської області Щербань Л.О., яка діє на підставі довіреності, в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Харківської районної державної адміністрації Харківської області, проти задоволення заяви [PERSON] не заперечувала. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням Комунарської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області №2/43 від 16 січня 1995 року зокрема передано безкоштовно [PERSON] в приватну власність земельну ділянку з фонду земель Комунарської сільської ради, площею 1250 кв.м. по [ADDRESS] під будівництво індивідуального житлового будинку з видачею державного акту на право приватної власності на землю. На підставі вищевказаного рішення, 10 березня 1995 року головою Комунарської сільської ради народних депутатів Долот М.К. на ім`я [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на землю з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка), площею 0,1250 га в межах згідно з планом, що розташована на території [ADDRESS] , серії ХР-25-89-20526. Зазначений акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №152. Крім того, 10 березня 1995 року між Виконкомом Комунарської сільської ради народних депутатів в особі інженера-землевпорядника [PERSON] , що діяв на підставі доручення, виданого 24 травня 1993 року та [PERSON] укладено договір на будівництво жилого будинку на праві приватної власності, згідно якого остання зокрема зобов`язалася побудувати на вищевказаній земельній ділянці одноповерховий будинок жилою площею 44,64 кв.м., загальною площею 80,76 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами. Як вбачається зі змісту витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6313053622020 від 07 травня 2020 року власником земельної ділянки з кадастровим номером 6325181200:01:001:0121 значиться [PERSON] . 27 травня 2020 року заявник звернулася до державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області з заявою для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6325181200:01:001:0121. Однак, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківської районної державної адміністрації Харківської області Боклаг С.С. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №52472006 від 02 червня 2020 року відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 63251812:01:001:0121 за [PERSON] через те, що останньою до заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень додано документи, а саме державний акт на право приватної власності на землю серії ХР-25-89-20526 від 10 березня 1995 року, виданий Комунарською сільською радою Харківського району Харківської області на ім`я [PERSON] та загальні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 6325181200:01:001:0121 відповідно до яких зазначено, що власником земельної ділянки є [PERSON] . Отже, судом встановлено, що ім`я заявника, яке зазначене у вищевказаному правовстановлюючому документі, зокрема державному акті на право приватної власності на землю серії ХР-25-89-20526 не збігається з ім`ям останньої, зазначеному в її паспорті громадянки України серії [NUMBER] , виданому 07 грудня 1999 року Харківським РВ УМВС України в Харківській області, зокрема в державному акті на право приватної власності на землю ім`я заявника зазначено « [PERSON] », а в паспорті « [PERSON] ». Як вбачається з документів, виданих на ім`я заявника, а саме паспорту громадянки України серії [NUMBER] , виданого 07 грудня 1999 року Харківським РВ УМВС України в Харківській області, картки фізичної особи - платника податків, виданої Харківською об`єднаною державною податковою інспекцією у Харківській області 18 вересня 2002 року про присвоєння ідентифікаційного номеру з державного реєстру фізичних осіб, ім`ям заявника є « [PERSON] ». Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Отже, судом встановлено, що вищевказаний державний акт на право приватної власності на землю був виданий саме [PERSON] , а помилкове зазначення у цьому правовстановлюючому документі ім`я заявника як « [PERSON] » є очевидним. Досліджені судом письмові докази, дають підстави встановити факт належності правовстановлюючого документу державного акту на право приватної власності на землю з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка), площею 0,1250 га в межах згідно з планом, що розташована на території [ADDRESS] , серії ХР-25-89-20526, виданого 10 березня 1995 року головою Комунарської сільської ради народних депутатів на підставі рішення Комунарської сільської ради народних депутатів Харківського району Харківської області №2/43 від 16 січня 1995 року заявнику [PERSON] . Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для реалізації свого права на володіння, користування та розпорядження належним їй майном. Враховуючи викладене, наявність вищевказаних розбіжностей у правовстановлюючих документах заявника в порушення вимог ст.ст. 316, 319ЦК України перешкоджає останній у повному обсязі здійснювати право власності на належне їй майно. Згідно роз`яснень, викладених в п.п.1,5 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», наведений в ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Встановлення факту, про який просить у своїй заяві [PERSON] не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. На підставі викладеного,

Outcome: approved