Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади Сахновщинської селищної ради Харківської області про захист цивільного права та визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області від 09.12.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №2288 [PERSON], [INFO], після смерті своєї матері, [PERSON], [INFO], яка померла [INFO] успадкував майно, яке складається із житлового будинку з надвірними будівлями за [ADDRESS]. Згідно витягу про державну реєстрацію прав від 16.02.2011 року, за №29023978 за [PERSON] посвідчено право власності на житловий будинок за вищевказаною адресою, реєстраційний номер 31975431. 10.12.2010 року позивачка придбала для приватних цілей у власність вказаний будинок, і за який нею було сплачено [PERSON] кошти в розмірі 50000 грн.00 коп. Зазначене домоволодіння [PERSON] фактично було передано позивачці, крім того вона отримала документацію та ключі від житлового будинку [ADDRESS]. 12.04.2010 року приватним нотаріусом Сахновщинського нотаріального округу Харківської області було посвідчено Довіреність від імені [PERSON] на уповноваження позивачки, продати належні [PERSON] на праві приватної власності жилий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельну ділянку, площею 0,1033 га, що надано для обслуговування житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі за №717. Кожна із сторін як позивачка так і [PERSON], виконали умови: як «покупець», позивачка сплатила [PERSON], гроші, а [PERSON] як «продавець» прийняв оплату та передав їй ключі та відповідні документи на зазначений будинок. Позивачкою були укладені Договори про надання комунальних послуг з електропостачання та водопостачання. Щомісяця позивачка сплачує платежі за надані комунальні послуги. Згідно довідки №01-20-499 від 29.03.2013 року виданої відділом Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області, жилий будинок [ADDRESS] розташований на земельній ділянці площею 0,1033 га., переданої у приватну власність, кадастровий номер: 6324855100:0:020:0041. Земельна ділянка передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. На підставі довіреності виданої приватним нотаріусом Сахновщинського нотаріального округу Харківської області позивачкою було замовлено та виготовлено Звіт про оцінку майна - жилого будинку з надвірними будівлями, отримано довідку-характеристику Сахновщинського малого госпрозрахункового комунального підприємства технічної інвентаризації від 22.03.2013 року №13/13-12; виготовлено та отримано Технічний паспорт на садибний житловий будинок [ADDRESS], отримана довідка Сахновщинської селищної ради від 03.04.2013 року, №762. Дана угода по купівлі-продажу зазначеного будинку не була оформлена нотаріально, у зв»язку з матеріальними ускладненнями, відсутністю коштів та відсутністю на той час всіх необхідних документів. [PERSON] помер в [INFO]. З 12.04.2010 року позивачка проживає та володіє вищевказаним домоволодінням, яке фактично придбала у [PERSON], тобто добросовісно набула та розпоряджається майном на законних підставах. На теперішній час позивачка бажає оформити право власності на вищевказаний будинок з надвірними будівлями для подальшого користування. В судовому засіданні позивачка, представник позивачки адвокат [PERSON], позовні вимоги підтримали, просять позов задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з»явився надав суду заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцем майна [PERSON], [INFO], померлої [INFO], є її син [PERSON], [INFO]. (а.с.6). Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкодавцем зазначена [PERSON], спадкоємцем [PERSON]. (а.с.7). Згідно копії Витягу про державну реєстрацію прав, власником житлового будинку по [ADDRESS], зазначений [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, видане Сахновщинською державною нотаріальною конторою Харківської області. (а.с.8). Відповідно копії технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS], замовником зазначена [PERSON]. (а.с.9-12). Згідно копії довіреності від 12.04.2010 року [PERSON] уповноважує [PERSON] продати належні йому на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1033 га, що надано для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. За цією ж адресою. (а.с.13). В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, пояснення позивачки. Сукупність викладених обставин дають підстави для визнання за позивачем права власності на житловий будинок [ADDRESS], належного [PERSON] , який помер в [INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved