Jurisdiction: civil
Date: 2020-12-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності державного акту на право власності на землю серії ЯА № 971606 на земельну ділянку площею 0,0600 га для садівництва, яка розташована на території Жванецької сільської ради, виданого 17 лютого 2006 р. та державного акту на право власності на землю серії ЯА № 971605 на земельну ділянку площею 0,0600 га для садівництва, яка розташована на території Жванецької сільської ради, виданого 17 лютого 2006 р., на ім`я [PERSON] , їй, [PERSON] , [INFO] . В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що їй на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 25 червня 2005 року №421/2005 р. передано у власність земельну ділянку 0,1200 гектарів для садівництва, розташованої на території Жванецької сільської ради. На підставі зазначеного розпорядження було виготовлено технічну документацію на дві земельні ділянки площею 0,0600 га та 0,0600 га та видані державні акти на право власності на землю серії ЯА № 971606 від 17 лютого 2006 р. та серії ЯА № 971605 від 17 лютого 2006 р. Однак в зазначених актах помилково її прізвище зазначено, як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Зазначена помилка є перешкодою для реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав. Просить встановити факт, що державний акт на право власності на землю серії ЯА № 971606 на земельну ділянку площею 0,0600 га для садівництва, яка розташована на території Жванецької сільської ради, виданий 17 лютого 2006 р. та державний акт на право власності на землю серії ЯА № 971605 на земельну ділянку площею 0,0600 га для садівництва, яка розташована на території Жванецької сільської ради, виданий 17 лютого 2006 р., на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 01.12.2020 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Жванецької сільської ради в судове засідання не з`явився, повідомлений своєчасно та належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника заінтересованої особи на підставі наявних у справі письмових доказів. Заслухавши представника заявника, свідків, дослідивши письмові докази в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1, 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. \~ \~ \~ \~При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] як член садівничого товариства «Медик» отримала у користування земельну ділянку для ведення садівництва, розташовану на території Жванецької сільської ради. На цій же земельній ділянці в 1994 році [PERSON] побудувала садовий будинок [ADDRESS] , прийняття будинку в експлуатацію посвідчено реєстраційним посвідченням від 08.04.1991 року. \~ \~ \~ \~16.05.2005 р. [PERSON] звернулась до голови Кам`янець-Подільської РДА з заявою про передачу їй у власність земельної ділянки площею 0,1200 га, що знаходиться на території Жванецької сільської ради за межами населеного пункту для садівництва на території СТ «Медик», якою користувалася на підставі рішення сесії сільської ради і не виготовила державний акт на право власності на землю. \~ \~ \~ \~На підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації №\~421/2005 р. від 25 червня 2005 року [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 0,1200 гектарів для садівництва, розташовану на території Жванецької сільської ради. \~ \~ \~ \~На підставі зазначеного розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації виготовлено технічну документацію та видано Державні акти на право власності на землю серії ЯА № 971606 площею 0,0600 гектарів та серії ЯА № 971605 площею 0,0600 гектарів кожна для садівництва, розташовані на території Жванецької сільської ради. \~ \~ \~ \~В зазначених державних актах власником земельної ділянки, зазначена [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно паспорта громадянина України [NUMBER] , виданого Кам`янець-Подільським МВ УМВСУ в Хмельницькій області 01.07.2010 р., прізвище, ім`я по-батькові заявниці [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] зареєстрована та проживає в [ADDRESS] , що підтверджується відповідним записом в паспорті громадянина України [NUMBER] , запису в домовій книзі. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про одруження [NUMBER] від 05.02.1967 р. зареєстрований шлюб між [PERSON] та [PERSON] , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище [PERSON] . \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] , показали, що [PERSON] та [PERSON] одна і та ж особа, відмінності у написанні імені є технічною помилкою перекладу прізвища з російської мови на українську. \~ \~ \~ \~Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 14 січня 2019 року встановлений юридичний факт про належність правовстановлюючих документів на квартиру [ADDRESS] , виданих на ім`я [PERSON] належать [PERSON] . \~ \~ \~ \~Частина перша\~статті 116 ЗК України\~встановлює, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. \~ \~ \~ \~Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки шляхом безоплатної приватизації відбувається за правилами та в порядку, визначеними\~статтею 118 ЗК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 35 Земельного кодексу України\~приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. \~ \~ \~ \~Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених\~статтею 122 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян особами, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін. \~ \~ \~ \~Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених\~статтею 122 цього Кодексу\~у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність (стаття 118 ЗК України). \~ \~ \~ \~Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ підтверджується тим, що з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Таким чином\~зібраними у\~справі доказами\~ підтверджується,\~що [PERSON] \~ як\~член садівничого\~товариства «Медик»\~отримала у\~власність в\~порядку приватизації\~земельну ділянку\~для ведення\~садівництва,\~яка розташована\~на території\~Жванецької сільської\~ради,\~право власності\~ [PERSON] посвідчено\~державними актамисерії ЯА № 971606 та серії ЯА №\~971605, я кі видані на ім`я [PERSON] . \~ \~ \~ \~Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право. \~ \~ \~ \~А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved