Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивовано тим, що будинок по вулиці Партизанській, №58 в селі Великі Комяти належить позивачці на праві власності на підставі рішення Виноградівського районного суду від 03 травня 2006 року, яке зареєстровано в електронному Рєстрі прав власності на нерухоме майно від 20.06.2006 року , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек , Єдиного реєстру заборон . Відповідач по справі [PERSON]- чоловік рідної сестри позивачки. Зареєстрований в будинку з 06 травня 2011 року. Вже декілька років відповідач [PERSON], в будинку не проживає, що підтверджується актом комісії від 06.09.2016 року та довідкою, вданою сільським головою 06.09.2016 року. Місце проживання відповідача невідоме. Цивільним законодавством України, а саме ст. 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Оскільки, будинок належить до приватної власності, то відносини стосовно користування жилим приміщенням визначено Цивільним кодексом України. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпоряджання своїм майном. Позивачка [PERSON] як власник будинку не може у повному обсязі володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. Позивачка вважає, що відповідач втратив право користування житловим будинком, так як в будинку вже декілька років не проживає. Його реєстрація в будинку впливає на оформлення субсидії, чим обмежує право позивачки на користування будинком. Позивачка [PERSON], будучи належним чином повідомлена про день, час і месце розгляду справи в судове засідання не з»явилася, однак подала до суду письмову заяву про розгляд спраи за її відсутності та про те, що вимоги позову підтримує повністю. Відповідач келечен М.С., будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, а тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі зібраних по справі доказів. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. У судовому засіданні встановлено, що що будинок по вулиці Партизанській, №58 в селі Великі Комяти належить позивачці на праві власності на підставі рішення Виноградівського районного суду від 03 травня 2006 року, яке зареєстровано в електронному Рєстрі прав власності на нерухоме майно від 20.06.2006 року , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек , Єдиного реєстру заборон . Відповідач по справі [PERSON]- чоловік рідної сестри позивачки. Зареєстрований в будинку з 06 травня 2011 року. Вже декілька років відповідач [PERSON], в будинку не проживає, що підтверджується актом комісії від 06.09.2016 року та довідкою, вданою сільським головою 06.09.2016 року. Місце проживання відповідача невідоме. Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми з оформленням позивачем субсидій на оплату комунальних послуг, чим об'єктивно порушуються права позивача, тому позивач [PERSON] змушений звернутися за захистом до суду. Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Разом з тим, згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.557 та ч.1 ст.321 ЦК України, - «Власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном» і «Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні». Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Статтею 55 Конституції України визначено, що - «Права і свободи людини і громадянина захищаються судом...Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань». Підсумовуючи вищевикладене, можна чітко зробити висновок про те, що відповідач келечен М.С. у відповідності до чинного законодавства повністю втратив право на користування належним позивачці [PERSON] житловим будинком, але в зв'язку з тим, що він не бажає знятись з реєстрації в добровільному порядку, тому позивачка змушена звернутись за захистом своїх прав до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved