Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з місця реєстрації. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS] , відповідно до свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів від 23.12.200 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2722. Згідно довідки від 06.02.2021 року за № 744 у зазначеному житловому будинку зареєстроване місце проживання її невістки, [PERSON] , яка не мешкає у вказаному будинку з 2015 року через припинення шлюбних відносин з її сином. Відповідачка на теперішній час фактично проживає в РФ та не збирається приїжджати до України, щоб знятися з місця реєстрації. Реєстрація місця проживання відповідачки перешкоджають праву власності позивачки та унеможливлює у повній мірі користування цим житловим приміщенням через втрату права отримання субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. У зв`язку з чим просить суд визнати громадянку України, [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] , зобов`язати виконавчий комітет Старобільської міської ради Луганської області зняти з реєстраційного обліку громадянку України, [PERSON] , [INFO] за адресою: будинок [ADDRESS] , оскільки її реєстрація в будинку перешкоджає їй користуватися в повній мірі будинком. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі. Представник відповідача виконавчого комітету Старобільської міської ради Луганської області у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що в матеріалах справи наявні поштові повідомлення та оголошення про виклик. Зважаючи на те, що справа розглядається за відсутності сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. На підставі п.п.2,4 ч.1 ст. 280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. 09 вересня 2021 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . (а.с.4). Згідно ксерокопії свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів від 23.12.2004 року [PERSON] належить на праві власності майно, яке складається з житлового будинку [ADDRESS] . (а.с. 6). Відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно [PERSON] на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] . (а.с. 7) Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому будинку осіб станом на 06.05.2021 року № 744 [PERSON] з 23.05.2013 року зареєстрована за адресою [ADDRESS] . (а.с. 8) Відповідно до копії домової книги за адресою [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] з 23.05.2013 року. (а.с. 9-10) Згідно копії акту обстеження житлово-побутових умов за адресою: [ADDRESS] зареєстровані, власник будинку, [PERSON] , [PERSON] , 1979 р.н., [PERSON] , 1984 р.н., [PERSON] , 2013 р.н., [PERSON] з 2015 року за вказаною адресою не проживає. (а.с.11) Згідно копії паспорту громадянина України серії [NUMBER] [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . (а.с.12). Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст. 150 Житлового кодексу України та ст. 383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 2015 року, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачкою права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідачка втратили право на користування житловим будинком, отже є підстави визнати її такою, що втратили право користування житловим приміщенням. Приймаючи до уваги наведене, суд вважає позов законним та обґрунтованим, а тому задовольняє його. Судовий збір сплачений позивачем при подачі позову до суду, позивач не порушує питання про стягнення з відповідачки судового збору, а суд сам не може вийти за межі позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved