Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , зазначивши, що вона є власником житлового будинку по [ADDRESS] , а відповідач будучи зареєстрований у вказаному житловому приміщенні, не являючись членом сім`ї позивача, створює [PERSON] та її неповнолітній доньці перешкоди в користуванні житловим будинком. \~ \~ \~ \~Згоди на зняття з реєстрації у житловому приміщенні відповідач в добровільному порядку не дає. \~ \~ \~ \~Таким чином, позивач позбавлена можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить винести рішення про усунуння перешкод в користуванні належним їй житловим будинком, шляхом визнання [PERSON] такими, що втратив право користування житловим приміщенням, з підстав передбачених ст.ст.321, 391, ч.2 ст.406 ЦК України. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач та її представник підтримали свої вимоги обґрунтовуючи їх обставинами, викладеними в позовній заяві. Відповідач в судове засідання призначені на 27.08.2020 року, 10.09.2020 року та 24.09.2020 року не з`явився, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи, в порядку визначеному п.2 ч.7, п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, що підтверджується зворотніми поштовими повідомленнями. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~В судовому\~засіданні встановлено,\~що на\~підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу 29.07.2016 року, позивач набула право власності на житловий будинок [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Як слідує з пояснень позивача, [PERSON] і [PERSON] в 2017 році проживали однією сім`єю без реєстрації шлюбу, після чого шлюбні відносини між сторонами припинено, однак відповідач самочинно займає належне позивачеві житло, внаслідок чого [PERSON] та її дитина не проживають в будинку, а дитина, крім того, вимушена діставатися до гімназії в смт.Ріпки з іншого населеного пункту. \~ \~ \~ \~Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що між сторонами раніше виникли правовідносини щодо користування житловим приміщенням. Вказані правовідносини мають ознаки сервітуту. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст.401 ЦК України визначено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] не проживає з позивачем, не являється членом її сім`ї, не веде з нею спільного господарства. \~ \~ \~ \~З довідки Ріпкинськоїселищної ради від 30.07.2020 року № 535/03-15, вбачається, що [PERSON] зареєстрований в будинку, належному позивачеві. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що реєстрація місця проживання відповідача в будинку належному позивачеві, суттєво обмежує права останнього. Згідно ч.2 ст.406 ЦК України, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. \~ \~ \~ \~Викладене узгоджується з правовою позицією викладеною в ухвалі судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 15.05.2017 року по справі № 743/387/15-ц. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] втратив право користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Згідно ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду з позовом.

Outcome: approved