Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим приміщенням\~ житловим\~будинком,\~розташованим в\~м.\~Олешки Херсонської області, вул. Пароходна, №121. Позивач свої позовні вимоги вмотивувала тим, що вона є власником вищевказаного житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач [PERSON]Ф, [INFO], який є її батьком. У 2008 році, після розірвання шлюбу з її матірю батько виїхав до м. Одеси, і точна його адреса їй не відома. У 2017 році мати подарувала їй зазначений будинок і вона зареєструвала своє право власності на нього у встановленому законом порядку. У звязку реєстрацією відповідача у належній їй на праві власності житловому будинку, у неї виникли проблеми з його продажем, оскільки потенційні покупці відмовляються від покупки за наявності зареєстрованих в будинку людей, які в ньому не проживають, чим обєктивно порушуються її права, як власника житла. Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач в судовому засіданні позов підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, додатково пояснила. Що відповідач є її батьком, з яким вона не підтримує ніяких стосунків з 2008 року, коли останній розірвав шлюб з її матірю та виїхав до м. Одеси. З того часу жодних відомостей про нього немає. У неї також немає жодних зобовязань перед батьком щодо збереження за ним реєстрації. Тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим будинком, із зняттям його з реєстрації. . Відповідач у судове засідання жодного разу не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення судових повісток та публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявок до суду повідомлень не надав. У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що проживав по сусідству з відповідачем, який після розлучення з дружиною виїхав з будинку по вул. Пароходна, №121,\~і місце його проживання на даний час йому не відоме, Востаннє бачив [PERSON] понад десять років тому у 2008 році. Після розлучення мати позивача також переїхала і проживає в м. Олешки за іншою адресою, і в будинку ніхто не проживає. [PERSON] в судовому засіданні показав, що був сусідом позивача і відповідача. Останні 7-8 років будинок по вул. Пароходна, №121,\~ пустує, у ньому ніхто не проживає, з 2008 року він також не бачив у м. Олешки [PERSON]. Йому відомо, що той розлучився з дружиною у 2008 році , і цю обставину він памятає, оскільки того року влаштувався на роботу до ВАТ «Херсонгаз». Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку,\~розташованого в\~м.\~Олешки Херсонської\~області,\~по вул.\~Пароходній,\~№ 121,\~що підтверджується\~договором дарування\~житлового будинку,\~посвідченим приватним\~нотаріусом Олешківського\~районного нотаріального\~округу від\~23.02.2017\~року та\~зареєстрованим в\~реєстрі за\~№ 127,\~та витягом\~з державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~від 23.02.2017\~року №\~81081119\~(а.с.\~12,\~13).\~Відповідно до\~пояснень позивача,\~які підтверджено\~показаннями свідків\~[PERSON]\~та \~- [PERSON], відповідач не проживає в належному позивачеві житловому будинку,\~розташованому в\~м.\~Олешки Херсонської області, по вул. Пароходній, № 121, тривалий час, який перевищує строк понад рік, договір житлового найму між сторонами не укладався. Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у житловому будинку,\~розташованому в\~м.\~Олешки Херсонської області по вул. Пароходній, № 121, за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника житлового будинку, відповідача [PERSON], який перестав бути членом сімї позивача з 2008 року, належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved