Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, відповідно до якого просить суд ухвалити рішення, яким визнати незаконною приватизацію [PERSON] земельної ділянки розташованої за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, [ADDRESS], визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку НК № 430290 виданий на ім'я [PERSON] 31.12.2010 р., скасувати право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0570 Га за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, [ADDRESS] з кадастровим номером 5111200000:02:09:0093. Свої вимоги мотивував тим, що 23 березня 2009 року вона придбала у відповідача [PERSON] житловий будинок за адресою: Одеська обл., [ADDRESS] В 2014 році вона вирішила розпочати процес приватизації земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування даного будинку, однак їй було відмовлено, тому що на земельну ділянку розміром 0,0570 Га, за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, [ADDRESS], з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд був виданий державний акт на ім'я [PERSON]. До початку розгляду судом справи по суді позивач змінив позовні вимоги, та просив визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,0570 Га, кадастровий № 5111200000:02:09:0093 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, [ADDRESS], так-як відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку, або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Позивач в судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, від відповідача - Котовської міської ради надійшло клопотання слухати справу за відсутності їх представника, із позовними вимогами згідні. Третя особа - відділ Держкомзему в Котовському районі в судове засідання свого представника не направили, причини неявки суду не повідомили. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до рішення Котовської міської ради від 27 серпня 2007 року за № 301-V [PERSON] передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,0570 Га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS] в м. Котовську Одеської області. 31.12.2010 року [PERSON] видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НК №430290, відповідно до якого посвідчено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0570 Га, кадастровий номер 5111200000:02:09:0093, що розташована за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, [ADDRESS]. На підставі договору купівлі-продажу від 23.03.2009 року посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 783, [PERSON] продав, а [PERSON] придбала домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташований в м. Котовську Одеської обл. по [ADDRESS] на земельній ділянці розміром 557 кв.м. Відповідно до ст..120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно ст..377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Дані норми підтверджені в п.18 п.п. ґ Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ». Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що оскільки позивач відповідно до згаданого договору купівлі-продажу придбав житловий будинок за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, [ADDRESS], який розташований на земельній ділянці розміром 557 кв.м, і зареєструвала у встановленому законом порядку своє право власності на нього, то до неї, відповідно до ст..120 ЗК України, ст..377 ЦК України, перейшло право на земельну ділянку, а тому позов є законним та обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Outcome: approved