Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] в якому просить стягнути з відповідача на її користь завдаток в подвійному розмірі та відсотки з урахуванням індексу інфляції - всього в сумі 10 931,71 грн. та 3 відсотки річних - в сумі 212,5 грн - всього коштів на загальну суму 11144,21 грн. \~ \~ \~ \~Позивач, на підтвердження своїх позовних вимог, вказала наступне. \~ \~ \~ \~Позивач зазначає, що мала намір купити у відповідача земельну ділянку, що знаходиться в с. Єлиховичі Золочівського району Львівської області для індивідуального садівництва, площею 0,1085 га. 30.12.2016 року [PERSON] отримав від позивача завдаток в сумі 5000,00 грн., про що написав розписку. Однак відповідач будучи власником даної земельної ділянки, договір купівлі-продажу з позивачем не уклав, завдаток повертати відмовляється. [PERSON] зверталася до Золочівського ВП ГУ НП у Львівській області із заявою про притягнення відповідача до кримінальної відповідальності. На даний час відповідач вищевказану суму грошей не повернув, будь-яких пояснень з приводу цього не дає, повертати суму сплаченого завдатку відмовляється. На даний час, станом на 01.06.2018 року сума коштів з урахуванням інфляції за невиконання взятих на себе зобов'язань ( з січня 2017 року по 01.06.2018 року) становить 5931,71 грн. Три проценти річних за порушення грошового зобов'язання, починаючи із 01.01.2017 року по 01.06.2018 року ( 17 місяців) становить 212,5 грн. \~ \~ \~ \~Позивач та представник позивача [PERSON] в судовому засідання позов підтримали, просили задоволити. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням про його виклик, яке розміщено на офіційному веб-сайті судової влади України, заяви про розгляд справи у його відсутності не подав, причин неявки не повідомив. \~ \~ \~ \~Враховуючи позицію позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії розписки відповідача, 30.12.2016 [PERSON] отримав від [PERSON] 5000 (п'ять тисяч) гривень завдатку. \~ \~ \~ \~Як видно з матеріалів справи сторони належним чином не оформили свої договірні зобов'язання, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, а саме не підлягає задоволенню стягнення завдатку в подвійному розмірі. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. \~ \~ \~ \~Якщо відповідальність за невиконання зобов'язання, забезпеченого завдатком, покладається на сторону, що отримала завдаток (кредитора), вона повинна повернути боржнику завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Тобто, якщо завдаток виражався в грошовій сумі, він повертається в подвійному розмірі. \~ \~ \~ \~За загальними положеннями ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Зі змісту ч. 1 ст. 527 ЦК України вбачається, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 1 ст. 546 ЦК України завдаток є одним із видів забезпечення виконання зобов'язання. \~ \~ \~ \~За загальними положеннями ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. \~ \~ \~ \~Як вбачається із позиції Верховного суду України, зокрема у справі №6-176цс12, внесення завдатку як способу виконання зобов'язання може мати місце лише в разі наявності зобов'язання, яке повинно було виникати на підставі договору купівлі-продажу. Оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки, який би за своєю формою та змістом відповідав вимогам закону, між сторонами в справі укладено не було, а сторони лише домовилися укласти такий договір в майбутньому, передана позивачем [PERSON] відповідачу [PERSON] грошова сума в розмірі 5000 грн. є авансом, який підлягає поверненню позивачу. \~ \~ \~ \~Внаслідок наведеного, суд вважає, що у зв'язку із невиконанням відповідачем зобов'язання згідно розписки щодо продажу земельної ділянки, з [PERSON] слід стягнути на користь позивача [PERSON] грошові кошти у розмірі 6144,21 грн. з яких: 5931,71 грн - сума неповерненого завдатку з урахуванням індексу інфляції з 01.01.2017 року по 01.06.2018 року та 212,5 грн. - 3 % річних за порушення грошового зобов'язання. \~ \~ \~ \~Крім того, суд вважає, що судовий збір у справі підлягає стягненню з відповідача у повному розмірі відповідно до ст. 141 ЦПК України. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial