Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як об'єктів права спільної часткової власності. Позов мотивовано тим, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 24.04.2004 року. На даний час сторони проживають окремо. За період шлюбу ними придбано житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], який оформлено на відповідача. Оскільки відповідач не бажає добровільно поділити майно, на підставі ст. ст. 60, 70 СК України, ст.ст. 355, 368, 369, 370 ЦК України просила задовольнити позов, визнавши за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку, поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в натурі між власниками та виділити в натурі 1/2 частину земельної ділянки, загальною площею 0,0631 га кадастровий номер 6522310100:02:001:0650. У судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] підтримали позовні вимоги, викладені у позовній заяві, наполягали на їх задоволенні, з підстав, зазначених у позові, просили здійснити поділ нерухомого майна в натурі по І варіанту розподілу, запропонованому експертом, виділивши позивачці частку, позначену синім кольором. У судовому засіданні відповідач [PERSON] не заперечував проти розподілу майна по варіанту, запропонованому експертом та позивачкою. Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що сторони уклали шлюб 24.04.2004 року, за період якого, серед іншого майна, придбали житловий будинок [ADDRESS] з господарчими будівлями та спорудами. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.12.2007 року право власності на даний будинок зареєстровано за [PERSON] (а.с. 10). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] видано Державний акт Серії ЯК №111492 на право власності на земельну ділянку площею 0,0631 га, розташовану за адресою: [ADDRESS], для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6522310100:02:001:0650 (а.с. 8). Статтею 60 СК України встановлено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Частиною 1 ст. 61 СК України встановлено, що об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Статтею 63 СК України встановлено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Частиною 1 ст.69 СК України встановлено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Частинами 1,2 ст.70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до частин 1-2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У відповідності до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 43/2014 від 29.01.2015 року, з урахуванням технічного стану житлового будинку, експертом запропоновано два варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Оскільки сторони дійшли між собою згоди в судовому засіданні щодо обрання ними І варіанту поділу нерухомого майна, суд вважає за доцільне поділити між сторонами нерухоме майно, заявлене до поділу, виділивши позивачці майно, яке позначене на плані житлового будинку у блакитний колір, а відповідачу - у жовтий. Варіант розподілу житлового будинку та господарчих споруд пов'язаний із роботами по переобладнанню приміщень, які суд покладає на сторони. На підставі викладеного,

Outcome: approved