Jurisdiction: civil
Date: 2021-06-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, вказавши, що позивачу на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом від 13.11.2009 на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Крім позивача в квартирі [ADDRESS] зареєстрований її син [PERSON] , [INFO] . Однак, відповідач не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин за місцем реєстрації, не сплачує комунальних платежів, його особистих речей в квартирі немає і квартирою не цікавиться. На численні вимоги знятися з реєстрації, відповідач відповідає відмовою. Тому просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] та її представник адвокат Мельниченко С.В. в судове засідання не з`явились, адвокат Мельниченко С.В. подав заяву від 15.06.2021 про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, представник позивача надав суду заяву відповідача [PERSON] , засвідчену нотаріусом Реутовського нотаріального округу Московської області Божко К.А. 10.11.2020, де [PERSON] вказує, що з 01.01.2009 не проживає в квартирі [ADDRESS] , так як постійно проживає і зареєстрований на території Російської Федерації. Просить справу слухати у його відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Згідно зіст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом від 13.11.2009 на праві приватної власності [PERSON] належить квартира [ADDRESS] . ( а.с. 5). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] ( а.с.6-7). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що квартира [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у вказаному житлі з 2009 року , а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved