Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власницею 1/2 частини житлового будинку № 36 по вул. Д. Бідного в м. Бердянську Запорізької області. З 17. 07. 2014 року у будинку був зареєстрований як тимчасовий мешканець син її знайомих [PERSON], який з часу реєстрації не проживає, в будинку відсутні його особисті речі. Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає їй перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю [PERSON] позов підтримала і пояснила, що у 2014 році знайомі [PERSON] поросили зареєструвати в належній їй частині будинку свого сина на 1 місяць, поки не куплять йому житло, але до теперішнього часу відповідач не виписався, і де він знаходиться ніхто не знає, в будинку він не проживав жодного дня, ніколи не давав грошей на комунальні послуги, речей своїх не залишав у будинку. Відповідач [PERSON] повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно. Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог [PERSON], виходячи з наступного. Як вбачається з копії договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу [PERSON], реєстр № 1035, позначки про реєстрацію договору у КПТІ за № 5053, [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку № 36, що розташований по вул. Д. Бідного в м. Бердянську Запорізької області. Як вбачається з копії домової книги на домоволодіння, довідки вуличного комітету № 2 від 03. 03. 2015 року в житловому будинку з 17. 07. 2014 року значиться зареєстрованим [PERSON]. Як пояснив представник позивача [PERSON] членом сім»ї [PERSON] не являється і був зареєстрований як тимчасовий мешканець. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Позивачка вимушена здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб. За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відсутність відповідача більше шести місяців з 17. 07. 2014 року по день слухання справи в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні також актом про відсутність зареєстрованого за адресою реєстрації від 02. 04. 2015 року, підписаним іншим співвласником будинку [PERSON] та сусідкою позивачки [PERSON] За тих обставин, що відповідач з 17 липня 2014 року безперервно не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в частині будинку, належній [PERSON]

Outcome: approved