Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності державного акту на право власності на землю серії Р2 № 851055 від 12 лютого 2003 р. на земельну ділянку площею 2,08 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Шустовецької сільської ради, виданого на ім`я [PERSON] . В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що їй на підставі рішення Шустовецької сільської ради № 4 від 12 лютого 2003 року передано у власність земельну ділянку площею 2,08 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на територі Шустовецької сільської ради. На підставі зазначеного рішення було видано державний акт на право власності на землю серії Р2 № 851055 від 12 лютого 2003 р. Однак в зазначеному акті помилково прізвище заявника зазначено, як « [PERSON] » та « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Зазначена помилка є перешкодою оформленні договору оренди з орендатором, вважає, що зазначений акт виданий іншій особі, а не їй. Просить встановити факт, що державний акт на право власності на землю серії Р2 № 851055 від 12 лютого 2003 р. площею 2,08 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на територі Шустовецької сільської ради, виданий на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] . Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 29.01.2020 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду. Заявник в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заяву підтримує, просить задовольнити. Представник Шустовецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення заяви не заперечує, надав пояснення на заяву, вказує, що [PERSON] дійсно отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку, однак при його оформленні були допущені дві помилки, а саме : вказано, що державний акт на ім`я [PERSON] та отримала [PERSON] , а вірно слід рахувати, що Державний акт серії Р2 № 851055 на право приватної власності на землю, виданий 12 лютого 2003 року Шустовецькою сільською радою на ім`я [PERSON] належить саме [PERSON] , [INFO] . Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі письмових доказів. Дослідивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне. Судом встановлено, що на підставі рішення Шустовецької сільської ради № 4 від 12 лютого 2003 року [PERSON] передано у власність земельну ділянку площею 2,08 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на територі Шустовецької сільської ради. На підставі зазначеного рішення було видано державний акт на право власності на землю серії Р2 № 851055 від 12 лютого 2003 р. В зазначеному державному акті допущено помилку в прізвищі власника земельної ділянки, зазначено [PERSON] замість правильного [PERSON] . Крім того в державному акті в розділі, що підтверджує видачу примірника державного акту громадянину, прізвище заявниці зазначено [PERSON] замість правильного [PERSON] . Дані помилки носять технічний характер. Документами, які встановлюють правильне ім`я заявника [PERSON] є паспорт громадянина України [NUMBER] , виданий Кам`янець-Подільським РСУДМСУ в Хмельницькій області 22.10.2015 р. Належність [PERSON] державного акту на право власності на землю серії Р2 № 851055 від 12 лютого 2003 р. підтверджується наступними письмовими доказами: довідкою виконкому Шустовецької сільської ради № 14 від 14.01.2020 р. про те, що [PERSON] дійсно являється власником Державного акту серія Р2 № 851055, виданого 12.03.2003 р. за № 583; довідкою виконкому Шустовецької сільської ради № 15 про те, що Державний акт серія Р2 № 851055, виданий 12.03.2003 р. за № 583, посвідчений Шустовецькою сільською радою; довідкою Шустовецької сільської ради про те, що рішенням Шустовецької сільської ради № 4 від 12 лютого 2003 року [PERSON] була передано у приватну власність земельну ділянка площею 2,08 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шустовецької сільської ради. Визначаючись із заявленою вимогою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів суд враховує наступні норми чинного законодавства. Відповідно до п. 1, 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ підтверджується тим, що з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт. В даному випадку встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявникові для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Таким чином, факт, що просить встановити заявник має юридичне значення. Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право. А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved