Jurisdiction: civil
Date: 2016-02-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням: житловим будинком № 16, хід 2, що знаходиться у місті Сіверськ Донецької області по вулиці Західній. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що 01 жовтня 2015 року вона придбала за договором купівлі-продажу у [PERSON] житловий будинок, який знаходиться за адресою: Донецька обл., Артемівський р-н, м. Сіверськ, вул. Західна, буд. 16, хід 2. В даному будинку зареєстровані відповідачі, які є доньками [PERSON], які згідно п. 10 договору купівлі-продажу будинку зобовязані були знятися з реєстраційного обліку за зазначеною адресою протягом одного місяця. Однак з липня 2010 року відповідачі у будинку не проживають, оскільки виїхали до Росії, ніякої участі у витратах по сплаті комунальних послуг та утриманню житла не приймають. Позивач просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] до судового засідання не зявилися, надавши суду заяви про розгляд справи за вказаною позовною заявою без їх участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідачі в судове засідання не зявилися за невідомою суду причиною, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином судовими повістками, які були направлені відповідно до ч. 5\~ст. 74 ЦПК України\~на адресу за місцем їх останньої реєстрації. Від них не надійшло заперечень на позовну заяву, клопотань про відкладення слухання справи або про розгляд справи за їх відсутності, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі. На підставі ч. 2\~ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Як встановлено судом і таке вбачається з матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 01 жовтня 2015 року [PERSON] придбала у [PERSON] жилий будинок № 16, хід 2, що знаходиться у місті Сіверськ Донецької області по вулиці Західній (а.с. 8). Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником зазначеного жилого будинку є позивач [PERSON] (а.с. 9). З акту про не проживання від 23 жовтня 2015 року, складеного депутатом Сіверської міської ради [PERSON], вбачається, що за адресою: Донецька обл., Артемівський р-н, м. Сіверськ, вул. Західна, буд. 16, хід 2 зареєстровані: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], але фактично не проживають з червня 2010 року та по теперішній час, що підтверджують сусіди: [PERSON], [PERSON] (а.с. 14), що також підтверджується довідкою від 28 вересня 2015 року, виданої виконавчим комітетом Сіверської міської ради Артемівського району Донецької області (а.с. 15). За правилами ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або члена його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Відповідно до\~ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані та користувалися житловим приміщенням за адресою: Донецька обл., Артемівський р-н, м. Сіверськ, вул. Західна, буд. 16, хід 2, однак на теперішній час покинули житлове приміщення та не проживають в ньому понад шість місяців. Відповідно до\~ст. 129 Конституції України, статей 10,\~60 Цивільного процесуального кодексу України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Беручи до уваги, що факт відсутності відповідачів у вищезазначеному будинку понад шість місяців знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а відповідачі не надали суду доказів того, що перестали користуватися квартирою з поважних причин та мають право на збереження за ними права користування цим житловим приміщенням, суд вважає, що за відповідачами не може бути збережено право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved