Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], в якій просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: м. Лозова Харківської області, мікр. 1 [ADDRESS]. Позивач посилається на те, що вона є власником вище зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.06.1995 року. 17.07.2008 року вона дала згоду на тимчасову реєстрацію свого онука [PERSON], відповідача по справі. Станом на вересень 2017 року в квартирі зареєстровані [PERSON], позивач по справі, та [PERSON], відповідач по справі. Відповідач в даній квартирі не проживає з моменту його реєстрації, комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті. Наразі, з вини відповідача, її права, яка власника житла, обмежені. У добровільному порядку вирішити це питання не представляється можливим. Позивач [PERSON] просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити. Представник позивача [PERSON], яка діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позов підтримала. просила його задовольнити. Відповідач [PERSON] надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав. Суд, дослідивши матеріали справи, \~дійшов до наступного. Судом встановлені такі факти та \~відповідні їм правовідносини. Із матеріалів справи вбачається, що спірна квартира на праві приватної власності належить [PERSON], позивачу по справі, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 23.06.1995 року. Відповідач по справі, [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира за адресою: м. Лозова Харківської області, мікр. 4 [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 14.02.1995 року. Згідно довідки КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області № 581 від 18.09.2017 року, в вищезазначеної квартирі зареєстровані [PERSON], позивач по справі, та [PERSON], відповідач по справі. Згідно ст. 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватної власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В позові позивач зазначила, що вона дала згоду на тимчасову реєстрацію свого онука, але він з моменту реєстрації в квартирі не проживає. Факт відсутності відповідача за зазначеною адресою реєстрації також підтверджується актами про не проживання особи за місцем реєстрації від 20.06.2015 року, від 15.05.2016 року, від 28.09.2017 року, в яких зазначено, що [PERSON] з 04.07.2014 року в квартирі фактично не проживає. Підстави про збереження за відсутнім [PERSON] жилого приміщення згідно ст. 163 ЖК України в судовому засіданні не встановлені. Відповідно до ч.2 ст. 167 Житлового кодексу Української РСР якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Дане відповідає положенням ст. 405 ЦК України. З огляду на вище викладене, враховуючи, що позивачу належить квартира № 43 в буд. 7 на мікр. 1 в м. Лозова Харківської області на праві приватної власності, відповідач [PERSON] не проживає в даній квартирі тривалий час, більш ніж шість місяців, без поважних причин, тому суд, вважає позов обґрунтований та підлягає задоволенню. З огляду на вищевикладене,

Outcome: approved