Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON],[PERSON] про визначення порядку користуванняк вартирою, що є спільною частковою власністю. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 25.12.2013 року виконавчим комітетом Красноградської міської ради їй належить 1/3 частини квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. На цей час між нею та відповідачами, що є співвласниками квартири по1/3 частини кожен, з приводу порядку користування житловими приміщеннями виник конфлікт. [PERSON] просить суд визначити порядок користування квартирою виділивши їй у користування житлову кімнату площею 17,3 м2 та лоджію площею 3,8м2. Відповідачу [PERSON] виділити житлову кімнату площею 12,9 м2 та лоджію площею 2,7м2., а [PERSON] виділити житлову кімнату площею 9,2м2, залишивши коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату і вбудовану шафу у загальному користуванні всіх співвласників. В судове засідання від позивача надійшла заява, в якій вона заявлені вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити та виділити в користування їй кімнату площею 17,3 м2 та лоджію 3,8 м2 , справу слухати без її участі. Відповідачі [PERSON] і [PERSON] до суду не прибули , направили до суду заяву, в якій позовні вимоги визнали, не заперечував проти виділення їм в користування житлових кімнат площею 12,9 м2 з лоджією та кімнати площею 9,2м2. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що на підставі сідоцтва про право власності на житло видане 25.12.2013 року Виконавчим комітетом Красногрдської міської ради та відповідно до витягу з рєстру прав власності на нерухоме майно [PERSON] належить 1/3 частина квартири розташованої за адресою: [ADDRESS]. Співвласниками інших частин квартири є відповідачі [PERSON] та [PERSON] Відповідно до технічного паспорту, квартира [ADDRESS] є трикімнатною. Складається з наступних приміщень: кімнати 1-а - 17.3 м2, кімнати 2-а - 12,9 м2, кімнати 3-а - 9,2 м2, кухні - 8,6 м2, вбиральні- 1,2м2, ванної кімнати- 2,8 м2., коридору- 8,6 м2, вбудованої шафи - 0,9 м2, лоджії 3,8 м2 та 2,7 м2. Загальна площа спірної квартири 68 м2. Співвласники квартири не дійшли згоди про порядок володіння та користування спільним майном, а тому такий порядок має бути визначений судом шляхом виділення у користування їм житлових кімнат, із залишенням коридору, кухні, вбиральні, ванної кімнати ,вбудованої шафи у загальному користуванні співвласників. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, які, зокрема, означають можливість належним чином використовувати річ для своїх потреб за її призначенням. Згідно з ч. 1 ст. 356, ч.ч. 1 -3 ст. 358 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до п.14 постанови Пленуму Верховного Суду від 25 грудня 1995 (зі змінами, внесеними постановою від 25.05.1998) №15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною часткою власності, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або ті, які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів підлягають судові витрати, які поніс позивач: за сплату судового збору в сумі 243,6 грн. Витрати на правову допомогу в розмірі 1000 грн. не підлягають стягнення на користь [PERSON] оскільки документально не підтверджені. На підставі ст. ст.16, 358, 383 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved