Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Мотивує тим, що вона являється власником будинку № 6 по вулиці Зеленій в с. Новоселівка Олександрійського району Кіровоградської області згідно договору дарування від 01.11.1996 р. В даному будинку зареєстрований її колишній чоловік. Останній не проживає в будинку з 2009 р. без поважних причин. Речей відповідача в будинку немає. Вона, позивачка, не може належним чином розпорядитись своєю власністю. В судове засідання позивачка не зявилася, подала заяву про розгляд справи в її відсутність , позов підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР,\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою». Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного суду України від 16 січня 2012 року № 6-57 цс 11. Наведене свідчить, що задоволення позову про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням можливий лише у відношенні тієї особи, яка вже набула права користування конкретним житловим приміщенням, вселилась в нього в установленому порядку у якості члена сім'ї наймача, члена ЖБК або члена сім'ї власника квартири чи будинку, однак певний час без поважних на то причин в ньому не мешкає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання понад встановлений законодавством термін. Згідно ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік . В судовому засіданні встановлено, що власником будинку № 6 по вулиці Зеленій в с.Новоселівка (колишня назва Комінтерн) Олександрійського району Кіровоградської області являється [PERSON] згідно договору дарування від 01.11.1996 р., посвідченого нотаріусом Другої Олександрійської нотаріальної державної контори. В даному будинку зареєстрований її колишній чоловік, відповідач по справі. Шлюб між ними розірвано на підставі рішення Олександрійського міськрайонного суду від 20.07.2015р. Відповідач не проживає в будинку з 2009 р. Речей відповідача в будинку немає. Позивачка не може належним чином розпорядитись своєю власністю. Згідно довідки №1012 від 08.09.2016р., виданої виконавчим комітетом Комінтернівської сільської ради, та згідно довідок № 132, 135 від 13 лютого 2017 р. , виданих виконавчим комітетом Новоселівської сільської ради, в будинку № 6 по вулиці Зеленій в с.Новоселівка Олександрійського району Кіровоградської області зареєстрований, але не проживає з 2009 року відповідач [PERSON] Наявність факту реєстрації відповідача в даному будинку перешкоджає позивачці належним чином розпорядитись своєю власністю. Тому суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком № 6 по вулиці Зеленій в с. Новоселівка (колишня назва Комінтерн) Олександрійського району Кіровоградської області.

Outcome: approved