Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про поділ майна подружжя, виділення його в натурі та, уточнивши свої позовні вимоги 08.09.2017 року, просить суд: - здійснити поділ спільного майна подружжя [PERSON] та [PERSON], а саме житлового будинку № 17 по провулку Санаторний в с.Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, що складається з житлового будинку літ. «Б» загальною площею 181,99 кв.м. - виділити [PERSON] в натурі 41/100 частин житлового будинку № 17 по провулку Санаторному в с.Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, які складаються з житлового будинку літ. «Б»: 1-5 кухня, 1-6 житлова, 2-2 житлова, 2-3 кабінет, 2-4 коридор, 2-5 туалет, загальною площею 79,89 кв.м., та розташовані на земельній ділянці площею 0,1250 га, кадастровий номер 5120887700:02:001:0388. - визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок № 17-а по провулку Санаторному в с. Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, що складається з житлового будинку літ. «Б»: 1-5 кухня, 1-6 житлова, 2-2 житлова, 2-3 кабінет, 2-4 коридор, 2-5 туалет, загальною площею 79,89 кв.м., та розташований на земельній ділянці площею 0,1250 га, кадастровий номер 5120887700:02:001:0388. - виділити [PERSON] 59/100 частин житлового будинку № 17 по провулку Санаторному в с.Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, які складаються з житлового будинку літ. «Б»: 1-1 тамбур, 1-9 сходи, 1-10 хол, 1-11 житлова, 1-12 житлова, 1-13 житлова, 1-14 житлова, 1-15 бібліотека, загальною площею 102,1 кв.м., та розташовані на земельній ділянці площею 0,1250 га, кадастровий номер 5120887700:02:001:0389. - визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок № 17 по пров. Санаторному в с.Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, що складається з житлового будинку літ. «Б»: 1-1 тамбур, 1-9 сходи, 1-10 хол, 1-11 житлова, 1-12 житлова, 1-13 житлова, 1-14 житлова, 1-15 бібліотека, загальною площею 102,1 кв.м., та розташований на земельній ділянці площею 0,1250 га, кадастровий номер 5120887700:02:001:0389. Заявлені позовні вимоги [PERSON] обґрунтовує наступним. У 1988 році сторони уклали шлюб, в період якого збудували житловий будинок № 17 по провулку Санаторному в с. Шабо, а 01.04.2010 року, після вводу обєкта в експлуатацію, отримали Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 732834, зареєстроване на імя чоловіка [PERSON]. В подальшому, у 2017 році на підставі рішення Шабівської сільської ради на імя [PERSON] було зареєстроване право власності на земельну ділянку № 17 по пров. Санаторному в с.Шабо для обслуговування вказаного збудованого будинку. Позивачка бажає виділити в натурі належну їй частку будинку та в майбутньому передати своїй донці, та тим самим уникнути будь-яких суперечок між двома дітьми, щоб вони могли вільно, без залежності один від одного, користуватися та розпоряджатися своїми частками. Позивач у судове засідання не зявився, надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позов підтримує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, перевіривши наведені у заяві доводи,суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, 21 січня 1988 року сторони уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-ЖД № 471158, актовий запис 6, складений Шабівською сільською радою Білгород-Дністровського району. 06.11.2009 року був виготовлений Акт готовності обєкта до експлуатації житлового будинку № 17 по провул. Санаторному в селі Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області. Згодом, 01.04.2010 року виконкомом Шабівської сільської ради на імя [PERSON] було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно житловий будинок № 17 по провул. Санаторному в селі Шабо, реєстраційний номер 29961479. На підставі рішення Шабівської сільської ради № 296-VІІ від 23.12.2016 року, відповідачу була передана у власність земельна ділянка № 17 по провул. Санаторному в селі Шабо, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5120887700:02:001:0376. В травні 2017 року сторони оформили технічну документацію із землеустрою щодо поділу та обєднання земельних ділянок, а саме, поділили на дві рівних частки земельну ділянку площею 0,25 га. Згідно з ст.. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Частина 1 ст. 70 СК України: у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. За положеннями ст. ст.21, 24, 41 Конституції України, ст. ст. 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Згідно з ч.1 ст. 355, ч.1 ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 174 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ст. 1 протоколу № 1 до Конвенції з прав людини кожна фізична або юридична особа має право на повагу до своєї власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. З врахуванням роз'яснення, викладених в п. 12, п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» та пп. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», слід визначити, що при поділі будинку в натурі, що є спільною частковою власністю, поділ можливий якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом або за технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири, які відповідають розміру їх часток у приватній власності. Згідно з частинами 1, 2 ст. 367 ЦК України, \~майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. З матеріалів справи вбачається, що сторони самостійно визначили порядок та спосіб поділу будинку в натурі, що приймається судом, оскільки це відповідає законодавчим нормам та не порушує права інших осіб. Поділ будинку в натурі позивач просить здійснити шляхом виділення їй в натурі 41/100 частин житлового будинку № 17 по провулку Санаторному в с.Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, які складаються з житлового будинку літ. «Б»: 1-5 кухня, 1-6 житлова, 2-2 житлова, 2-3 кабінет, 2-4 коридор, 2-5 туалет, загальною площею 79,89 кв.м. Рішенням виконкому Шабівської сільської ради від 26.10.2017 року № 101/2017 року вказаній 41/100 частці будинку була присвоєна окрема адреса: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.Шабо, пров. Санаторний, 17-а. За часткою [PERSON] була залишена стара адреса: пров. Санаторний , 17, с. Шабо. Кожну частку житлового будинку, як виділяється сторонам, можливо обладнати з окремим входом та виходом, окремим опаленням, вентиляцією, водопостачанням, каналізацією, електропостачанням з окремим лічильником, окремим освітленням частки двору. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.08.2017 року, земельна ділянка на якій розташована частка будинку, що виділяється позивачці, має площу 0,125 га, вид користування для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5120887700:02:001:0388. В той же час, частка земельної ділянки, на якій розташована виділена частка будинку [PERSON], становить 0,1250 га та має кадастровий номер 5120887700:02:001:0389. Враховуючи вищевикладене, на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилалися учасники процесу, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved