Jurisdiction: civil
Date: 2015-03-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про реальний розподіл майна спільної часткової власності, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2013 року, їй належить на праві спільної часткової власності 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Власником іншої частини майна є [PERSON] На даний час між сторонами не визначено порядку користування та розпоряджання спірним житловим будинком. Просить суд виділити їй 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] та визначити порядок користування земельною ділянкою. В судове засідання представник позивача не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, також уточнила свої позовні вимоги, просила суд провести реальний розподіл домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] та визнати порядок користування земельною ділянкою згідно І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року № 22. Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала, згідно І варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року № 22. Вивчивши матеріали справи та дослідивши матеріали судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно ст. 364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 грудня 2013 року, [PERSON] належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Відповідач [PERSON], відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, також має у своїй власності 1/2 частину житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами [ADDRESS]. Згідно з висновком проведеної експертизи від 09.01.2015 року, експертом запропоновано два варіанти розділу житлового будинку з господарським будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою між сторонами. Суд, вивчивши висновок експерта, вважає можливим провести розділ житлового будинку з господарським будівлями та визначити порядок користування земельною ділянкою, за згодою сторін, згідно І-го варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 р. за яким [PERSON] виділити у власність: в житловому будинку літ. «А» по [ADDRESS], приміщення: 1-3 житлова площа 15,9 кв.м., вартістю 18414 грн.; надвірні будівлі та споруди: літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 15091 грн.; літ. «б» прибудова, вартістю 6446 грн.; літ. «б-1» тамбур, вартістю 1526 грн.; літ. «Г» вхід в підвал, вартістю 2819 грн., підвал, вартістю 4073 грн.; літ. «Ж», туалет вартістю 1457 грн.; літ. «В» сарай, вартістю 1651 грн.; літ. «З» душ, вартістю 2785 грн.; № 1 водопровід (1/2), вартістю 526 грн., № 4 ворота (1/2), вартістю 423 грн.; № 5, 6 огорожа, вартістю 1951 грн., І мостіння (1/2), вартістю 805 грн. Реальна частка складає: 57967:120398 =48/100 грн. Виділити у власність [PERSON] в житловому будинку літ. «А» по [ADDRESS], приміщення: № 1-2 (житлова) площею 9,3 кв.м, вартістю 10771 грн.; № 1-4 (житлова) площею 9,4 кв.м, вартістю 10886 грн.; що разом становить 18,7 кв.м., літ. «а» прибудову, вартістю 4583 грн.; надвірні будівлі та споруди: літ. «Б» кухня (1/2), вартістю 15091 грн.; літ. «б» прибудова, вартістю 6445 грн.; літ. «Д» гараж, вартістю 7745 грн., № 1 водопровід (1/2), вартістю 525 грн.; № 2 басейн, вартістю 1253 грн.; № 5, 6 огорожа, вартістю 3906 грн.; І мостіння (1/2), вартістю 804 грн. Реальна частка [PERSON] складає: 62431:120398=52/100. За змістом ст.88 ЗК України та як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в постанові «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» порядок користування спільною земельною ділянкою, в тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їх угодою залежно від розміру часток у спільній власності. Таким чином, що стосується визначення порядку користування земельною ділянкою, суд вважає можливим обрати за згодою сторін, перший варіант розподілу земельної ділянки, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.01.2015 р. за згодою сторін за яким: [PERSON] пропонується до виділу в користування земельну ділянку 1 площею 725,0 кв.м., в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», частиною кухні літ. «Б» з частиною прибудови літ. «б», прибудовою літ. «б1», сараєм літ. «В» підвалом з входом літ. «Г», туалетом літ. «Ж», душем літ. «З». Співвласнику [PERSON] пропонується до виділу в користування земельну ділянку 2 площею 725,0 кв.м., в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А», прибудовою літ. «а», частиною кухні літ. «Б», частиною прибудови літ. «б», гаражем літ. «Д», басейном № 2. На підставі викладеного та

Outcome: approved