Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування своїх вимог вказала, що на даний час нею проводиться оформлення спадщини після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO]. Проте, при зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було видано [PERSON] постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з причини наявності самочинного будівництва (реконструкції) у спадковому майні, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З метою узаконення самочинного будівництва за адресою: [ADDRESS] заявник зверталася із заявою про прийняття в експлуатацію самочинного будівництва до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області. Однак листом - відповіддю вказаної установи заявнику було відмовлено із-за невідповідності записів у правовстановлюючих документах на домоволодіння та земельну ділянку. Домоволодіння зареєстровано за адресою: [ADDRESS], а земельна ділянка під вказане домоволодіння згідно державного Акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 13.10.1998 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS]. Державний акт на право приватної власності на землю видано на підставі договору дарування від 05.03.1998 року за № 1-1149, відповідно до якого право власності на зазначену в договорі дарування земельну ділянку площею 336 кв. м. перейшло [PERSON] (нині померлому). В договорі дарування визначена адреса нерухомого майна в тому числі земельної ділянки - [ADDRESS]. 04 квітня 2014 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом [NUMBER] на земельну ділянку площею 336 кв. м. для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] та проведено реєстрацію вищевказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. 29 липня 2015 року [PERSON] було отримано в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної документації» технічний паспорт на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. З метою врегулювання зміни запису адресу в правовстановлюючих документах на земельну ділянку площею 336 кв. м. , що знаходиться під домоволодінням за адресою: [ADDRESS] [PERSON] було проведено звернення із заявою до Управління земельних ресурсів виконкому міської ради м. Кривого Рогу. Однак листом - відповіддю № 22 від 12.01.2016 року заявниці було відмовлено у вирішення цього питання і рекомендовано звернутися до суду за вирішення питання. Оскільки записи в правовстановлюючих документах на домоволодіння зареєстровані за адресою: [ADDRESS] - на земельну ділянку площею 336 кв. м. під вказане домоволодіння зареєстровано за адресою: [ADDRESS] і такий порядок з відміткою адрес створює заявнику, як власнику земельної ділянки певні перешкоди в її використанні, то вона змушена звернутися до суду для врегулювання питання та захисту свого майнового інтересу. Просить суд винести рішення, яким встановити що в Державному акті на право приватної власності на землю № [NUMBER] від 13 жовтня 1998 року, який видано [PERSON] Виконкомом Криворізької міської ради, юридичною адресою земельної ділянки розміром 336 кв. м. кадастровий номер [NUMBER] для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: [ADDRESS], дійсною є адреса: [ADDRESS]. Заявник [PERSON] та її представник в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися, представник заявника надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримує в повному обсязі. Представники зацікавлених осіб: Виконком Криворізької міської ради, Виконком Центрально - Міської районної у місті ради та Державний нотаріус Першої Криворізької державної нотаріальної контори Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явилися, про час слухання справи повідомлялися, кожний окремо направили на адресу суду заяви про розгляд справи за відсутністю їх представника, жодних заперечень щодо заявлених вимог не мають. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню по наступним підставам. В судовому засіданні встановлено, що на даний час заявником проводиться оформлення спадщини після смерті її чоловіка [PERSON], який помер [INFO]. Проте, при зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, нотаріусом було видано [PERSON] постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з причини наявності самочинного будівництва (реконструкції) у спадковому майні, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З метою узаконення самочинного будівництва за адресою: [ADDRESS] заявник зверталася із заявою про прийняття в експлуатацію самочинного будівництва до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області. Однак листом - відповіддю вказаної установи [PERSON] було відмовлено із-за невідповідності записів у правовстановлюючих документах на домоволодіння та земельну ділянку. (а.с.12). Домоволодіння зареєстровано за адресою: [ADDRESS], а земельна ділянка під вказане домоволодіння згідно державного Акта на право приватної власності на землю серії [NUMBER] від 13.10.1998 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS].(а.с.10). Державний акт на право приватної власності на землю видано на підставі договору дарування від 05.03.1998 року за № 1-1149, відповідно до якого право власності на зазначену в договорі дарування земельну ділянку площею 336 кв.м. перейшло [PERSON] (нині померлому), в договорі дарування визначена адреса нерухомого майна в тому числі земельної ділянки - [ADDRESS]. (а.с.11). 04 квітня 2014 року державним нотаріусом Першої Криворізької державної нотаріальної контори [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом [NUMBER] на земельну ділянку площею 336 кв.м. для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] та проведено реєстрацію вищевказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.6) 29 липня 2015 року [PERSON] було отримано в КП ДОР «Криворізьке бюро технічної документації» технічний паспорт на житловий будинок за адресою: [ADDRESS]. (а.с.7-9) З метою врегулювання зміни запису адресу в правовстановлюючих документах на земельну ділянку площею 336 кв. м., що знаходиться під домоволодінням за адресою: [ADDRESS] [PERSON] було проведено звернення із заявою до Управління земельних ресурсів виконкому міської ради м. Кривого Рогу. Однак листом - відповіддю № 22 від 12.01.2016 року [PERSON] було відмовлено у вирішення цього питання і рекомендовано звернутися до суду за вирішення питання (а.с.13). Оскільки записи в правовстановлюючих документах на домоволодіння зареєстровані за адресою: [ADDRESS] - на земельну ділянку площею 336 кв.м. під вказане домоволодіння зареєстровано за адресою: [ADDRESS] і такий порядок з відміткою адрес створює заявнику, як власнику земельної ділянки певні перешкоди в її використанні, то вона змушена звернутися до суду для врегулювання питання та захисту свого майнового інтересу. Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення. У відповідності до закону - ст.373 Цивільного кодексу України : «Земля ( земельна ділянка) як об'єкт права власності». Згідно ч.2 ст.373 ЦК України: « право власності на землю ( земельну ділянку ) гарантується Конституцією України. Право власності на землю ( земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Суд вважає встановленим факт, що в Державному акті на право приватної власності на землю № [NUMBER] від 13 жовтня 1998 року, який видано [PERSON] Виконкомом Криворізької міської ради, юридичною адресою земельної ділянки розміром 336 кв. м. кадастровий номер [NUMBER] для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: [ADDRESS], дійсною є адреса: [ADDRESS].

Outcome: approved