Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, вказавши, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS], в якій була зареєстрована та проживала дружина сина, [PERSON] [PERSON], яка з весни 2016 року, після припинення сімейно-шлюбних відносин з сином позивачки, в зазначеній квартирі не проживає. Її особистих речей в квартирі немає і участі в оплаті комунальних послуг вона не приймає, що підтверджується договором купівлі-продажу, довідкою про реєстрацію та склад сім'ї, актом обстеження квартири. Просила суд визнати [PERSON], такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS], стягнути з [PERSON] судові витрати. В судовому засіданні позивачка, її представник підтримали заявлені вимоги, посилаючись на обставини позову. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, про розгляд справи повідомлена належним чином, тому за згодою позивачки та її представника суд розглядає справу на підставі ст..224-233 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, свідка, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу квартири, посвідченого на Херсонській товарній біржі 14.12.1998 року , [PERSON] є власником квартири № 49, яка знаходиться за адресою : Херсонська область м. Нова Каховка пр. Перемоги, 32. З довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради слідує, що за адресою : м. Нова Каховка пр. Перемоги, 32/49 Херсонської області зареєстрована [PERSON], дружина сина, [INFO]. З акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного сусідами, мешканцями квартир № 48 та № 5 в будинку по пр. Перемоги, 32 в м. Нова Каховка Херсонської області слідує, що під час огляду в квартирі № 49 цього будинку [PERSON] та [PERSON] фактично не проживають, їх особистих речей в квартирі немає. З показів свідка [PERSON], а також позивачки допитаної судом в якості свідка слідує, що [PERSON] не проживає в квартирі з квітня 2016 року, особистих речей [PERSON] в квартирі немає, перешкод зі сторони позивачки в здійсненні користування квартирою [PERSON], не створюється. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] не проживає без поважних причин понад рік в квартирі, власницею якої є позивачка [PERSON], відповідачка є її невісткою, дружиною сина, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, [PERSON] без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS]. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved