Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Разом з позивачем в квартирі зареєстрований батько позивача [PERSON] , який з березня 2018 року там не проживає. Позивач змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг та не може розпоряджатися належним їй майном у повному обсязі, через що змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. На розгляд справи в\~ судове засідання позивач не прибула, проте надала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, підтримує позовні вимоги у повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи та винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач на розгляд\~справи в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ч.4\~ст.223 ЦПК України\~та ухвалює про заочний розгляд справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування від 26.04.2011, посвідченого державним нотаріусом Токмацької нотаріальної контри Зиріною О.Ю, зареєстрованого в реєстрі за №1355, копією Витягу про державну реєстрацію прав №29918670 від 11.05.2011, виданого КП «Абрис» ТМР та довідкою № 92 від 19.03.2019, виданою КП «Абрис» ТМР. Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 08.06.2018 позивач змінила прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] ». Відповідно до довідки № 14 від 21 березня 2019 року, виданою головою правління ОСББ «Фортуна 50» Нанівським Р.Р., в помешканні за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований батько позивача [PERSON] , який з 01 березня 2018 року там не проживає. Родинні відносини позивача з відповідачем підтверджуються копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] від 28.08.1991. Факт реєстрації відповідача [PERSON] в квартирі за адресою: [ADDRESS] , також підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання від 12.04.2019 № 10-06/1993, виданою відділом надання адміністративних послуг та реєстрації виконавчого комітету Токмацької міської ради. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Суд встановив, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується матеріалами справи та відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно від 16.05.2019. Відповідач [PERSON] являється повнолітньою особою, договір найму житла між позивачем та відповідачами не укладався. Відповідно до положень\~ст.405 ЦК України\~члени сім`ї\~власника житла,\~які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членів сім`ї права користування помешканням. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрація місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved