Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою у якій просить встановити факт належності [PERSON], який помер [INFO], на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 99,2 кв.м, житловою площею 47,6 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ.Б, гараж літ.В, літня кухня літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N по [ADDRESS]. Свої доводи вона мотивує тим, що право власності на вказаний будинок згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Зазначений житловий будинок, який був незакінчений будівництвом зі ступенем готовності 90%, було придбано [PERSON] 16.11.1991 року згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Кобиляковою В.С. про що зроблено запис в реєстрі під №1710. У 1993 році вона разом з [PERSON] зареєструвалися у житловому будинку по [ADDRESS], у зв'язку з чим було виписано будинкову книгу на домоволодіння за вказаною адресою на ім'я [PERSON], який зазначений як домовласник будинку з 1991 року. Земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,10 га передана у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської від 16.12 1993 року №568, державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку на його ім'я не видавався. [INFO] в м.Кролевець Сумської області помер [PERSON] У встановлений законом строк до Кролевецької районної державної нотаріальної контори подали заяви про прийняття спадщини син померлого - [PERSON], дочка померлого - [PERSON] та вона, дружина померлого, - [PERSON]. На підставі поданих заяв було заведено спадкову справу №121/2013. Оскільки до складу спадщини входить нерухоме майно, то для оформлення спадкових прав до нотаріальної контори необхідно надати документ, який підтверджує право власності померлого на житловий будинок. Враховуючи, що до 01.01.2013 року функції органу державної реєстрації прав виконували відповідні бюро технічної інвентаризації, вона звернулася до комунального підприємства «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації», але їй повідомили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, але в неї на руках залишилася копія технічного паспорту від 01.04.2003 року, яка підтверджує реєстрацію житлового будинку в органі, який здійснював реєстрацію прав на нерухоме майно, - Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації. КП «Кролевецьке БТІ» було створено 2003 року і фактично стало правонаступником Конотопського міжміського бюро технічної інвентаризації, проте чомусь були втрачені відомості щодо реєстрації житлового будинку по [ADDRESS] Сумської області. Даний факт став відомий лише 2014 року, коли вона звернулася за відповідною довідкою до КП «Кролевецьке РБТІ» і технічний паспорт на житловий будинок від 01.04.2003 року, в якому власником будинку зазначений [PERSON], було погашено 14.01.2014 року про що свідчить відповідна відмітка на ньому та виготовлено новий технічний паспорт, в якому дані про власника не зазначені, а також надано довідку, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстровано. Як вбачається з копій технічних паспортів за 2003 та 2014 рік змін у складі нерухомого майна не відбулося і об'єкт, як складався так і складається з житлового будинку, сараю, гаражу, погребу, літньої кухні та огорожі. Таким чином, наявність технічного паспорту за 2003 рік підтверджує реєстрацію в органі державної реєстрації - Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації, житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] за [PERSON] На даний час вона та діти померлого не мають можливості оформити свої права спадкоємців, оскільки на сьогодні Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації не обслуговує територію міста Кролевець та Кролевецького району, а здійснити реєстрацію нерухомого майна на померлого не вбачається за можливе, оскільки з 01.01.2013 року органами державної реєстрації прав визначені реєстраційні служби відповідних управлінь юстиції, які працюють за заявочним принципом і реєстрацію за померлими не здійснюють. Заінтересована особа - Кролевецька міська рада, належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, надавши суду заяву про розгляд справи без її представника, заяву визнає.(а.с.23) Заінтересовані особи: [PERSON] та [PERSON], належним чином повідомлені про час та місце розгляд справи, в судове засідання не з'явилися, в телефонному режимі повідомили суд про те, що проти задоволення заяви їхньої матері [PERSON] не заперечують, просять справу розглядати без них. (а.с.27, 28) Суд, заслухавши пояснення заявниці, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. У місті Кролевець Сумської області по [ADDRESS] знаходиться житловий будинок загальною площею 99,2 кв.м, житловою площею 47,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, гараж літ.В, літня кухня літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N право власності на який згідно облікових даних КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Вартість зазначеного майна згідно з вказаною довідкою РБТІ становить 125594, 00 грн. Дані обставини підтверджуються довідкою Кролевецького РБТІ №23 від 29.01.2014 року (а.с.9) Зазначений житловий будинок, який був незакінчений будівництвом зі ступенем готовності 90%, було придбано [PERSON] 16.11.1991 року згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Кобиляковою В.С. про що зроблено запис в реєстрі під №1710 (а.с.7-8). З копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в [ADDRESS] вбачається, що заявниця разом з [PERSON] у 1993 році зареєструвалися у цьому житловому будинку і будинкову книгу на домоволодіння за вказаною адресою виписано на ім'я [PERSON], який зазначений як домовласник будинку з 1991 року (а.с.17-18). Земельна ділянка по [ADDRESS] загальною площею 0,10 га передана у приватну власність [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської від 16.12 1993 року №568, але державний акт йому не видано. Вказані обставини підтверджуються довідкою виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 03.02.2014 року №5 (а.с.16). З копії технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS], складеного на 01.04.3004 року Конотопським міжміським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] зазначений власником будинку (а.с.10-12). [PERSON] помер [INFO] в м.Кролевець Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER] від 11.04.2013 року, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції у Сумській області (а.с.6). Заявниця є дружиною [PERSON], про що свідчить відмітка у її паспорті (а.с.5). Як убачається з інформації Кролевецької районного державної нотаріальної контори за №240/01-06 від 20.02.2014 року 14 Кролевецькою районною нотаріальною конторою 13 червня 2013 року була заведена спадкова справа №121/2013, у якій знаходиться заява [PERSON] про прийняття спадщини після смерті чоловіка [PERSON] за №240 від 13.06.2013 року, заява [PERSON] про відмову від спадщини після смерті батька [PERSON] за №242 від 13.06.2013 року, заява [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] за №241 від 13.06.2013 року. Інформація щодо наявності заповіту, посвідченого від імені [PERSON] у Спадковому реєстрі відсутня. (а.с. 24, 25, 26). За таких обставин відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України, заявниця та заінтересовані особи - [PERSON] і [PERSON] є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину після [PERSON] відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України. На замовлення заявниці КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічну документацію на вищевказаний житловий будинок (а.с.12-16), однак право власності [PERSON] на вказане нерухоме майно на сьогодні зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом. За таких обставин на даний час спадкоємці [PERSON] не мають можливості оформити свої спадкові права на належне йому нерухоме майно. Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна, припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Крім того, у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення. Встановлення належності на праві власності вищезазначеного будинку [PERSON] є фактом, що має юридичне значення, оскільки від нього залежить виникнення у заявниці та заінтересованих осіб права спадкування на вказане нерухоме майно. Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON], який помер [INFO], на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями по [ADDRESS] Сумської області, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало на праві приватної власності, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.1261, 1268 ЦК України,

Outcome: approved