Jurisdiction: civil
Date: 2021-07-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання співзабудовником незавершеного будівництва житлового будинку з господарськими спорудами та визнання право власності на Ѕ частин спільного майна подружжя. Просила суд визнати за нею об`єкт незавершеного будівництва, а саме житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS] , об`єктом спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] та визнати її співзабудовником побудованого під час шлюбу, але не введеного в експлуатацію об'єкта незавершеного будівництва. Також просила визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастрові номера 7320784000:01:001:0414, площею 0,25 га. з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельної ділянки кадастровий номер 7320784000:01:001:0122 площею 0,25 га. з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); та земельної ділянки кадастровий номер 7320784000:01:001:0123 площею 0,0241 га. з цільовим призначенням: для ведення особистогоселянськогогосподарства.16 квітня 2021 року позивачем були змінені позовні вимоги. Заявлені позовні вимоги мотивує тим, що вона з 03 жовтня 1992 року до 20 листопада 2018 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем. Шлюб був розірваний рішенням Герцаївського районного суду Чернівецької області від 20 листопада 2018 року. Від спільного шлюбу народився син [PERSON] , 1999 року, який проживає з нею. Під час шлюбу, сторони у 1993 році, побудували житловий будинок, на земельній ділянці, для будівництва індивідуального житлового будинку, виданої рішенням виконкому Глибоцької районної ради народних депутатів №98 від 10.05.1990 року, [PERSON] , її батьку та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та проведення будівельних робіт, в подальшому рішенням виконавчого комітету Острицької сільської ради народних депутатів № 12 від 24.03.1995 року, на підставі заяви [PERSON] , переоформлено будівельний паспорт жилого будинку, що по [ADDRESS] на відповідача [PERSON] . Усі будівельні роботи житлового будинку з господарськими спорудами проводились відповідно до будівельного паспорту, паспорту на забудову земельної ділянки в населенням пункті, проекту забудови земельної ділянки, а земельну ділянку, для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами загальною площею 0,25 га отримано у власність 27.10.2006 року, на підставі рішення Острицької сільської ради III сесії У скликання. Спірний житловий будинок складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 122,50 кв.м., житловою площею 52,10 кв.м., гараж літ. «Б» загальною площею26.20 кв.м., сарай літ. «В» загальною площею 9.80 кв.м., вбиральня літ. «Г» загальною площею 1.30 кв.м., №1 ворота, №2 огорожа. №3 огорожа, № 4 яма вигрібна. Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 09 квітня 2019 року, вартість спірного житлового будинку з господарськими спорудами становить 397209 грн. В зазначеному житловому будинку, вони проживають з 1996 року, житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, 100% готовністю. Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 541 від 11 квітня 2019 року «Будівництво житлового будинку літ. «А» з підвалом і господарчими будівлями проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація призначенням можлива». Відповідач відмовляється здати будинок в експлуатацію та отримати право власності на вищевказане домогосподарстві, на даний час перебуває за кордоном. На її звернення 13 травня 2019 року отримала лист комунального підприємства «Бюро реєстрації нерухомості та бізнесу», про не можливість реєстрації право власності на відповідне майно та рекомендовано звернутися до суду для оформлення права власності в судовому порядку так як, власник [PERSON] повинен особисто звернутися до органів реєстрації. Крім цього, під час шлюбу, згідно договору купівлі-продажу ВВО №207416 від 28.10.2004 року зареєстрованого в реєстрі за №1125, було придбано земельні ділянки 0,25 га кадастровий номер 7320784000:01:001:0122, та 0,0241 га. кадастровий номер 7320784000:01:001:0123 розташовані в с. Остриця Герцаївського району Чернівецької області. Згідно звіту про експертну грошеву оцінку земельних ділянок, вартість становить 252692 грн. Просить суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі та стягнути з відповідача судові витрати та витрати пов`язані з наданням правової допомоги. Ухвалою Герцаївського районного суду Чернівецької області від 19.04.2021 року відкрито провадження у справі та призначено справи до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Герцаївського районного суду Чернівецької області від 15.06.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, проте надійшла заява від її представника [PERSON] , який позов підтримав в повному обсязі, послався на обставини викладені в позовній заяві в новій редакції, просив справу розглянути у їх відсутності та проти заочного рішення не заперечували. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні не з`явився по невідомим для суду причинам, хоча двічі належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини не явки суд не повідомив, відзиву не подав. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Виходячи з даних вимог закону, зокрема, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин, не подав відзив, представник позивачки не заперечував щодо винесення заочного рішення, суд дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення, і по справі можливо постановити заочне рішення. Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Відповідно до положень ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, а кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що змінені позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] з 03 жовтня 1992 року до 20 листопада 2018 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем [PERSON] . Шлюб був розірваний, що підтверджується копією рішення Герцаївського районного суду Чернівецької області від 20 листопада 2018 року. Від спільного шлюбу у сторін народився син [PERSON] , [INFO] , що підтверджується витягом з погосподарської книги. Рішенням виконкому Глибоцької районної ради народних депутатів № 98 від 10.05.1990 року, [PERSON] , батьку позивачки [PERSON] видано земельну ділянку та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та проведення будівельних робіт. У 1993 році під час шлюбу сторони побудували житловий будинок, на земельній ділянці, для будівництва індивідуального житлового будинку, що по [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Острицької сільської ради народних депутатів № 12 від 24.03.1995 року, на підставі заяви [PERSON] , переоформлено будівельний паспорт жилого будинку, що по [ADDRESS] на відповідача [PERSON] . Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 443079 від 22.01.2007 року власником вказано [PERSON] на підставі рішення Острицької сільської ради 3 сесії 5 скликання від 27.10.2006 року, розмір земельної ділянки 0, 25 га. Згідно Положення про паспорт на будівництва садиби, зазначений паспорт дає право на здійснення будівництва індивідуального будинку з господарськими будівлями та благоустрій присадибної ділянки, усі будівельні роботи житлового будинку з господарськими спорудами проводились відповідно до будівельного паспорту, паспорту на забудову земельної ділянки в населенням пункті, проекту забудови земельної ділянки. З матеріалів справи вбачається, що по [ADDRESS] розташоване домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 122,50 кв.м., житловою площею 52,10 кв.м., гараж літ. «Б» загальною площею 26.20 кв.м., сарай літ. «В» загальною площею 9.80 кв.м., вбиральня літ. «Г» загальною площею 1.30 кв.м., №1 ворота, №2 огорожа. №3 огорожа, № 4 яма вигрібна, а згідно звіту про незалежну оцінку майна від 09 квітня 2019 року, вартість спірного житлового будинку з господарськими спорудами становить 397209 грн. В зазначеному житловому будинку сторони проживали з 1996 року, житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, 100% готовністю. Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 541 від 11 квітня 2019 року «Будівництво житлового будинку літ. «А» з підвалом і господарчими будівлями проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація призначенням можлива» Як вбачається з договору купівлі-продажу ВВО №207416 від 28.10.2004 року зареєстрованого в реєстрі за №1125, було придбано земельні ділянки 0,25 га кадастровий номер 7320784000:01:001:0122, та 0,0241 га. кадастровий номер 7320784000:01:001:0123 розташовані в с. Остриця Герцаївського району Чернівецької області, а згідно звіту про експертну грошеву оцінку земельних ділянок їх вартість становить 252692 грн. Відповідно до роз`яснень, які містяться в п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»,якщо до вирішення спору між співвласниками житлового будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved