Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON], за участю третьої особи: Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області про визнання права власності і усунення перешкод у здійсненні права власності. В обґрунтування позову, позивач посилається на те, що їй [PERSON] на підставі договорів оренди земельних ділянок від 09 квітня 2004 року № 15, 09 квітня 2004 року № 16, 03 грудня 2004 року № 07, належить право користування земельними ділянками площею 23,38 га, 17,3га, 134,83га, з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Нею на підставі договорів купівлі-продажу від 06 березня 2013 року було придбано саджанці черешні у кількості 6060 штук вартістю 90900,00 грн.; на підставі договору купівлі - продажу від 18 жовтня 2017 року, придбано саджанці черешні у кількості 2270 штук вартістю 68100,00 грн.; на підставі договору купівлі - продажу від 03 березня 2004 року придбано саджанці черешні у кількості 3560 штук вар\-тістю 49840,00 грн.; на підставі договору купівлі - продажу від 06 березня 2008 року придбано саджанці черешні у кількості 3000 штук вар\-тістю 45000,00 грн.; на підставі договору купівлі - продажу від 06 березня 2013 року, придбано саджанці черешні у кількості 6060 штук вартістю 90900,00 грн. Вищевказані саджанці були висаджені нею на орендованих земельних ділянках площею 23,38 га, площею 17,3 га, площею 134,83 га, що підтверджується довідками Новенської сільської ради Мелітопольського району № 1400 від 23 жовтня 2017 року, № 1393 від 18 жовтня 2017 року, № 1391 від 18 жовтня 2017 року, № 1392 від 18 жовтня 2017 року. Відповідач не визнає її права власності на багаторічні фруктові насадження культурного походження (черешню) у кількості 14829штук, що розташо\-вані на земельних ділянках які вона використовує на підставі права оренди, тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. На підставі викладеного, вона просить суд визнати за нею право власності на багаторічні фруктові насадження культурного походження (черешня) в кількості 5429штук, які розташовані на земельній ділянці, загальною площею 23,38 га, яку вона орендує на підставі договору оренди земельної ділянки від 09 квітня 2004 року № 15. Визнати за нею право власності на багаторічні фруктові насадження культурного походження (черешня) в кількості 3500штук, які розташовані на земельній ділянці, загальною площею 17,3 га, яку вона орендує на підставі договору оренди земельної ділянки від 09 квітня 2004 року, № 16. Визнати за нею право власності на багаторічні фруктові насадження культурного походження (черешня) в кількості 5900штук, які розташовані на земельній ділянці, загальною площею 134,83га, яку вона орендує на підставі договору оренди земельної ділянки від 26 листопада 2004 року, №07. В судове засідання позивач не з'явилася, але від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі. В судове засідання відповідач не з'явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позов визнає в повному обсязі. Представник третьої особи - Мелітопольської районної державної адміністрації Запорізької області - в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Згідно ч.5 ст.263 ЦПК України, обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно ч.1 ст.317. ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1,2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як встановлено в судовому засіданні, позивачу [PERSON], на підставі договору оренди земельної ділянки від 09 квітня 2004 року, який зареєстровано ДП «Мелітопольський районний центр державного земельного кадастру» 10 квітня 2004 року, в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 15 належить право користування земельною ділянкою площею 23,38 га з цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно п. 2.1 договору він укладений на 49 років і діє до 09 квітня 2053 року (а.с.7-8). Згідно умов договору купівлі - продажу від 06 березня 2013 року та накладної №35 від 20.03.2013р. позивачем придбано саджанці черешні у кількості 6060 штук вартістю 90900,00 грн., які в кількості 3159 штук були висаджені позивачем на земельній ділянці площею 23,38 га, що підтверджується довідкою Новенської сільської ради Мелітополь\-ського району № 1394 від 18 жовтня 2017 року (а.с.18-19, 21). Згідно умов договору купівлі - продажу від 18 жовтня 2017 року та накладної №32 від. 18.10.2017р. позивач придбала саджанці черешні у кількості 2270 штук вартістю 68100,00 грн., які були висаджені на земельній ділянці площею 23,38 га, що підтверджується довідкою Новенської сільської ради Мелітопольського району № 1400 від 23 жовтня 2017 року (а.с.20,22). Позивачу, [PERSON] на підставі договору оренди земельної ділянки від 09 квітня 2004 року, який зареєстровано ДП «Мелітопольський районний центр державного земельного кадастру» 10 квітня 2004 року, в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 16 належить право користування земельною ділянкою площею 17,3 га з цільовим призначенням ведення товарного сіль\-ськогосподарського виробництва. Згідно п. 2.1 договору він укладений на 49 років і діє до 09 квітня 2053 року (а.с.9-10). Згідно умов договору купівлі - продажу від 03 березня 2004 року та на\-кладної №33 від 21.03.2004р. позивач придбала саджанці черешні у кількості 3560 штук вар\-тістю 49 840,00 грн., які в кількості 3500 штук були висаджені на земельній ділянці площею 17,3 га, що підтверджується довідкою Новенської сільської ради Мелітополь\-ського району № 1393 від 18 жовтня 2017 року (а.с.14-15, 23). Позивачу [PERSON] на підставі договору оренди земельної ділянки від 26 листопада 2004 року, який зареєстровано ДП «Мелітопольсь\-кий районний центр державного земельного кадастру» 03 грудня 2004 року, в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 07 належить право користу\-вання земельною ділянкою площею 134,83 га з цільовим призначенням ведення товар\-ного сільськогосподарського виробництва. Згідно п. 2.1 договору він укладений на 49 років і діє до 25 листопада 2053 року. Згідно умов договору купівлі - продажу від 06 березня 2008 року та на\-кладної №34 від 23.03.2008р. позивач придбала саджанці черешні у кількості 3000 штук вар\-тістю 45000,00 грн., які були висаджені на земельній ділянці площею 134,83 га, що підтверджується довідкою Новенської сільської ради Мелітопольського району № 1391 від 18 жовтня 2017 року (а.с.16-17, 24). Згідно до умов договору купівлі - продажу від 06 березня 2013 року та накладної №35 від 20.03.2013р. позивачем придбано саджанці черешні у кількості 6060 штук вартістю 90900,00 грн., які в кількості 2900 штук були висаджені на земельній ділянці площею 134,83 га, що підтверджується довідкою Новенської сільської ради Меліто\-польського району № 1392 від 18 жовтня 2017 року (а.с.25). Згідно ч.2 ст. 79 ЗК України, право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.3 ст.373. ЦК України, право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Згідно ст. 189 ЦК України, продукцією, плодами та доходами є все те, що виробляється, добувається, одержується з речі або приноситься річчю. Продукція, плоди та доходи належать власникові речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи, листом від 06 жовтня 2017 року відповідач [PERSON] повідомив позивача [PERSON] про те, що він не визнає її права власності на вищевказані багаторічні насадження культурного походження (черешня) у кількості 14829 штук, які розташовані на земельних ділянках які належать їй на підставі права оренди (а.с.26). Згідно ст.387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Згідно ст.179 ЦК України, річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки. Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. Враховуючи вищевикладене, той факт, що позивач [PERSON] є законним власником саджанців багаторічних насаджень культурного походження (черешня), які були нею посаджені на земельних ділянках, якими вона володіє на законних підставах на правах оренди, строк оренди земельних ділянок діє до 09 квітня 2053 року та 25 листопада 2053 року, відповідач проти задоволення позову не заперечує, тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на багаторічні насадження культурного походження (черешня). На підставі вищевикладеного, та

Outcome: approved