Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-09 00:00:00

[PERSON] звернулася до Гайворонського районного суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу від 21.09.1991 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Бандурівської сільської ради народних депутатів Гайворонського району Кіровоградської області, зареєстрованого в реєстрі за № 50 та зареєстрованого Ульяновським Міжміським бюро технічної інвентаризації 28.10.1995 року за № 106. Заява мотивована тим, що у вересні 1991 року заявник придбала житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , в підтвердження чого 21.09.1991 року між нею та продавцем [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу зазначеного будинку, який належав продавцю. Між тим, при укладенні даного договору покупцем зазначено « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Заявник вважає, що дана помилка виникла при підготовці та посвідченні даного договору секретарем виконавчого комітету Бандурівської сільської ради народних депутатів. Встановлення даного факту необхідно заявнику для вільного розпорядження даним майном, оскільки на даний час вона виявила намір відчужити вказаний житловий будинок. В іншому позасудовому порядку вона не може усунути дану помилку, тому змушена звернутися до суду з заявою про приналежність їй даного договору. В судовому засіданні представник заявника [PERSON] - адвокат Волощук В.В. підтримав подану заяву, просить її задовільнити. Представник заінтересованої особи Гайворонської міської ради Кіровоградської області в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, подав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника заінтересованої особи, вважає, що заява підлягає задоволенню. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] , кожний окремо, суду пояснили, що вони є жителями [ADDRESS], знайомі з заявницею [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] . Свідок [PERSON] ствердив, що свого часу житловий будинок [ADDRESS] дійсно належав сім`ї [PERSON] , проте в подальшому такий будинок придбала заявник, яка і на даний час там проживає. З`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав. Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі. Згідно положень п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. 21.09.1991 року секретарем виконавчого комітету Бандурівської сільської ради народних депутатів Гайворонського району Кіровоградської області було посвідчено договір між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований в реєстрі за № 50, згідно якого [PERSON] продала, а [PERSON] придбала належний продавцю [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться на [ADDRESS] , та розташований на присадибній земельній ділянці площею 3800 кв.м. (а.с. 6-7). Судом встановлено, що у даному договорі допущено помилку при написанні по батькові особи покупця - « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] ». Належність заявнику даного договору підтверджується даними архівної довідки № 475 від 18.12.2020 року, виданої КП «БМБТІ», згідно яких житловий будинок за адресою: [ADDRESS] за архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ» станом на 01.01.2013 року належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу, посвідченого виконавчим комітетом Бандурівської сільської ради 21.09.1991 року № 50, зареєстрованого Ульяновським МБТІ 28.10.1995 року за № 106, а також даними технічного паспорта на вказаний житловий будинок, виданого на ім`я [PERSON] 20.11.2020 року (а.с. 8-11). Згідно довідки № 494 від 17.12.2020 року, виданої Бандурівською сільською радою Гайворонського району Кіровоградської області, [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] , з вересня 1991 року, на даний час інші особи не зареєстровані та не проживають за даною адресою (а.с. 12). З оглянутої в судовому засіданні інвентаризаційної справи на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, призначеній для його обслуговування, та її користувачем значиться [PERSON] . Аналізуючи надані суду докази, суд дійшов висновку, що такими підтверджується факт належності [PERSON] правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] від 21.09.1991 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Бандурівської сільської ради народних депутатів Гайворонського району Кіровоградської області, зареєстрованого в реєстрі за № 50, зареєстрованого Ульяновським Міжміським бюро технічної інвентаризації 28.10.1995 року за № 106, а тому, зважаючи на те, що такий факт має значення для виникнення прав та обов`язків заявника, а також, ураховуючи відсутність спору про право, оскільки заінтересована особа проти задоволення заяви не заперечувала, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved