Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON], [PERSON], третя особа - Центр надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позовної заяви зазначено, що 28.04.2018 року між позивачем та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до п. 4.2 вказаного договору відповідачі зобов'язувалися звільнити квартиру та знятись з реєстраційного обліку особисто не пізніше 01.05.2018 року. На даний час відповідачі не є власниками квартири, з 2013 року у ній не мешкають, але з реєстраційного обліку у добровільному порядку не знімаються. Вказані обставини стали підставою для звернення позивача з даним позовом до суду. Учасники справи, належним чином повідомленні про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися. Позивач надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Причини неявки відповідачів суду не відомі. Представник третьої особи надав до суду заяву про розгляд справи без його участі та просив прийняти рішення на розсуд суду. У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що дана позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно із ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 41 Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Судом встановлено, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON], що підтверджується копією договору купівлі-продажу серії ННВ № 477809 від 28.04.2018 року. Згідно копії довідки про склад сім'ї №23538 від 16.04.2018 року за адресою: [ADDRESS] станом на 16.04.2018 року зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. З копії акту про встановлення факту проживання/не проживання №613 від 25.04.2018 року вбачається, що при опитування сусідів встановлено та підтверджено, що фактично ніхто не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 2013 року по теперішній час. Аналізуючи викладене вбачається, що у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS], відповідачі не мешкають з 2013 року. З огляду на викладене та враховуючи, що відповідачі не проживають у спірній квартирі без поважних причин понад передбачені законодавством строки та втратили інтерес до житла, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог на необхідність їх задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved