Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 20.07.2005 на праві власності належить квартира [ADDRESS] , у якій на реєстраційному обліку перебуває її син [PERSON] , [INFO] . Оскільки відповідач з 2009 року у квартирі не проживає, виїхав на постійне місце проживання за іншою адресою, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування цією квартирою. Ухвалою суду від 15.09.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 28.10.2021 у порядку ст.ст. 280-281 ЦПК України вирішено провести заочний розгляд справи. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] надали до канцелярії суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином у відповідності до вимог ст. ст. 128, 130 ЦПК України, про що свідчать рекомендовані поштові повідомлення, відповідно до яких відповідач за місцем реєстрації не проживає. У встановлений судом строк відповідач заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного провадження та відзиву не надав. Відповідно до вимог ч.3 ст. 223 ЦПК України у разі неявки учасника справи, який належним чином повідомлений про судове засідання, без поважних причин або без повідомлення причин неявки, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи. Також суд зазначає, що оскільки відповідачеві роз`яснювалося право подати відзив, у якому він повинен викласти заперечення проти позову у визначений судом строк, а також наслідки неподання такого відзиву, однак відзив до суду за весь час перебування в провадження суду цієї справи подано не було, на підставі ч.8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши докази, суд встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.2005 [PERSON] тобто позивачці у справі, на праві власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.7). Довідкою органу реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області за № 15-21/11101 від 26.08.2021 підтверджено, що за адресою: [ADDRESS] , значаться зареєстрованими позивач [PERSON] та її син [PERSON] , [INFO] (а.с.5). Актом від 30.08.2021, затвердженим ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп`янськ» та складеним за участю мешканців будинку [ADDRESS] , [PERSON] не проживає з 2009 року (а.с.9). Крім того, судові виклики, надіслані на ім`я відповідача [PERSON] повернуті відділенням поштового зв`язку на адресу суду з позначкою «адресат відсутній за вказаною адресою». Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Положеннями статті 391 ЦК України надано право власнику майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Члени сім`ї\~власника житла,\~які проживають\~разом з\~ним,\~мають право\~на користування\~цим житлом\~відповідно до\~закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (стаття 405 ЦК України). При розгляді цієї справи суд враховує правову позицію об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 20.09.2021 № 200/17337/17 (61-865сво21), відповідно до якої наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо) На підставі доданих до матеріалів справи доказів встановлено, що [PERSON] , [INFO] , у місті Москва 04.08.2017 створив сім`ю, зареєструвавши шлюб з [PERSON] та з 21.01.2021 має зареєстроване місце проживання у місті Москва. Таким чином, судовим розглядом справи встановлено, що відповідач вибув на інше постійне місце проживання, отже він є таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Будь-які підстави для збереження за ним права користування цим житловим приміщенням відсутні, у зв`язку з чим суд вважає, що права позивача підлягають захисту та приходить до висновку про задоволення позову. Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved