Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що позивач є власником житлового будинку з господарськими побудовами і спорудами [ADDRESS] . В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] , який був колишнім власником вказаного житлового будинку з господарськими побудовами і спорудами, та [PERSON] , [PERSON] , які є членами сім`ї колишнього власника житлового будинку, зареєстровані в приміщенні до фактичного придбання позивачем даного нерухомого майна. Позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим будинком з господарськими побудовами і спорудами [ADDRESS] , так як згідно з договором купівлі-продажу від 03.09.2019 [PERSON] , який був її власником, продав житловий будинок з господарськими побудовами і спорудами, а отже право користування житловим будинком з господарськими побудовами і спорудами у [PERSON] втрачено, як і у членів його сім`ї. Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням з тих підстав, що відповідачі втратили право користування даним житловим будинком з господарськими побудовами і спорудами, не проживають тривалий час у вказаному будинку і добровільно з реєстраційного обліку не знімаються. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. Відповідачі своїм правом на подачу відзиву не скористалися. На підставі п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, враховуючи, що відповідачі були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, про причину неявки в судове засідання суд не повідомили, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що позивач [PERSON] 03 вересня 2019 року придбала у [PERSON] , яка діяла від імені [PERSON] , у власність житловий будинок з господарськими побудовами і спорудами розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами і спорудами від 03.09.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Хрипуном М.М., зареєстрованого в реєстрі за № 2289, та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 179577834 від 03.09.2019. Згідно з копією довідки Сиротинської селищної ради № 769 від 10.09.2019 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , 1961 року народження, [PERSON] , 1969 року народження, [PERSON] , 1993 року народження. Згідно з копією акта обстеження матеріально-побутових умов сім`ї Сиротинської селищної ради № 770 від 10.09.2019 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані, але не мешкають з 2014 року: [PERSON] , 1961 року народження, [PERSON] , 1969 року народження, [PERSON] , 1993 року народження. Згідно з копією домової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку [ADDRESS] у будинку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Позивач, звертаючись до суду, посилається на те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є сторонніми особами для неї, колишнім співвласником житлового будинку з господарськими побудовами і спорудами та членами його сім`ї, які були у ньому зареєстровані до придбання нею житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , та які втратили право користування зазначеним житловим будинком, оскільки згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами і спорудами від 03.09.2019 року житловий будинок з господарськими побудовами і спорудами придбала позивач, а також на те, що відповідачі не проживають у вказаному житловому будинку тривалий час. Безпідставне перебування відповідачів на реєстраційному обліку в житловому будинку, на думку позивача, свідчить про перешкоди у користуванні власністю та є підставою для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Таким чином, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу захисту позивачем свого права власності, а саме права користування та розпорядження житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Конституції України та Цивільного кодексу України. Стаття 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Суд враховує правову позицію, яка викладена в постанові ВСУ по справі № 6-158цс14, згідно з якою право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї. За таких обставин, враховуючи, що відповідачі не проживають у вказаному житловому будинку з господарськими побудовами і спорудами, не є його власниками та не є членами сім`ї позивача, а існування реєстрації відповідачів в житловому будинку позивача обмежує її право власності, суд вважає, що досліджені судом докази свідчать про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією про сплату судового збору № 0.0.1467208299.1 від 17.09.2019 у сумі 768,40 грн., який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved