Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-03 00:00:00

\~ [PERSON] звернулася до Суворовського районного суду м.Одеси з позовом до [PERSON] , про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Вимоги обгрунтовані тим, що позивач та її чоловік [PERSON] є власниками вказаної квартири. Відповідач [PERSON] зареєстрована за вказаною адресою з 22.12.2015р. Фактично відповідач не проживає та не з`являється за адресою: [ADDRESS] з часу припинення спільного проживання з сином позивача- [PERSON] В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстраційного обліку, не платить за комунальні послуги, не здійснює ремонти, її місцезнаходження позивачу не відоме. Наявність реєстрації [PERSON] в квартирі приводить до додаткових витрат по сплаті комунальних платежів та порушує\~ права позивача щодо\~ розпорядження\~ та користування належним майном на свій розсуд. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала клопотання про розгляд справи у її відсутності, в якому не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилася, викликалася належним чином. В силу вимог ч.7 ст.128 та ч.10 ст.130\~ ЦПК України та неповідомлення відповідачем адреси фактичного місцезнаходження, суд прийшов до висновку про можливість проведення розгляду справи у відсутності відповідачів. З письмової згоди позивача справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам\~ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи в сукупності, суд прийшов до наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло №12-15202 від 01.06.1998р., виданого управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради на підставі розпорядження управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради від 01.06.1998р. №125248 квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , дійсно належить на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] . Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) №1942 від 13.05.2019р. на житловій площі в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] -відповідальний, [PERSON] -син, [PERSON] -піднаймач. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 ст. 321 ЦК України, визначає, що право власності є непорушним. Ніхто\~\~ не\~\~ може\~\~ бути протиправно\~\~ позбавлений\~\~ цього\~\~ права\~\~ чи обмежений у його здійсненні. \~Згідно з актом про не проживання від 13.05.2019р.,\~ складеним сусідами [PERSON] та [PERSON] , підписи яких завірені\~ головою ТОВ «КК «Суворовський»» [PERSON] ,\~ відповідач [PERSON] не проживає в\~ квартирі [ADDRESS] близько трьох років, її речей в квартирі немає. Відповідно до ч. 1\~ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням не інакше як на підставі і в порядку, визначеному законом. Право громадянина на житло нерушиме та гарантовано статтею 47 Конституції України. Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтею 391 ЦК України «Захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння», якою визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з нормою ст.319 ЦК власник володіє,користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.7 Закона України «Про\~ свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття\~ з\~ реєстрації\~ місця проживання особи здійснюється на підставі судового\~ рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права\~ власності\~ на\~ житлове\~ приміщення\~ або\~ права користування\~ житловим\~ приміщенням,\~ про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, враховуючи доведеність з боку позивача того факту, що відповідач по справі як тимчасовий мешканець понад шість місяців не проживає на спірній житловій площі без поважних на те причин, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житлом.

Outcome: approved