Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищезазначеною заявою, в якій просить суд встановити факт, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, яке видане Арцизькою міською радою Одеської області 20 грудня 1999 року на підставі наказу органу приватизації № 74 від 20 грудня 1999 року. В поданій до суду заяві заявниця посилається на те, що згідно згаданого свідоцтва про право власності на житло вона є власником квартири, але у цьому свідоцтві органом, що видав документ, помилково зазначена адреса житла, зокрема вулиця замість правильної назви «Будівельників», зазначено «Строітелей». Встановлення факту належності нерухомого майна заявниці необхідно для розпорядження належним їй майном, і наявність помилки у свідоцтві, перешкоджає їй використовувати свою власність на власний розсуд. Сторони в судове засідання не зявилися. Заявниця у поданій до суду заяві просила розглянути справу за її відсутності, а від представника заінтересованої особи Арцизької міської ради Одеської області [PERSON] до суду надійшла заява про визнання вимог заяви [PERSON] та розгляд справи за відсутності представника міської ради. В звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Суд, перевірив матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про право власності на житло, яке видане Арцизькою міською радою Одеської області 20 грудня 1999 року на підставі наказу органу приватизації № 74 від 20 грудня 1999 року, назва вулиці, по якій розташований будинок та належна [PERSON] квартира зазначена як «Строітелей». Рішенням виконавчого комітету Арцизької міської ради Одеської області № 341 від 05.08.2016 року виправлено помилку у згаданому вище свідоцтві про право власності, змінено назву вул. Строітелей на вул. Будівельників. Державним реєстратором [PERSON] прийнято рішення № 31564026 від 26 вересня 2016 року, яким [PERSON] відмовлено в державній реєстрації права власності на квартиру. Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Пунктом 17 постанови Пленуму № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено встановлення факту володіння громадянином жилим будинком на праві власності, якщо власником був втрачений правовстановлюючий документ на цей будинок і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку. У цих справах заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи відновлення відповідного документа про право власності та про те, що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві власності. Зазначена постанова Пленуму була прийнята в 1995 р. та зміни до неї внесені в 1998 р. Однак із 2013 р. набрав чинності Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», на підставі якого органи місцевого самоврядування як органи приватизації втратили свої повноваження, а тому відсутня можливість одержання чи відновлення свідоцтва про право власності на житло. Таким чином дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що у судовому засіданні знайшов свого підтвердження факт, що заявниця дійсно є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується документами, які були дослідженні у судовому засіданні, а невірне зазначення назви вулиці у згаданому свідоцтві, суд повязує з необізнаністю особи, яка складала цей документ у правильному написанні назви вулиці українською мовою. Зазначений недолік не дає заявниці у повній мірі розпоряджатися своїми правами та порушує її інтереси, що в решті решт змусило її звернутися з відповідною заявою до суду з метою встановлення факту, що має для неї юридичне значення, зокрема юридичне підтвердження права власності на нерухоме майно. Зважаючи на вищевказані докази досліджені в судовому засіданні, суд вважає за можливе встановити факт, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, яке видане Арцизькою міською радою Одеської області 20 грудня 1999 року на підставі наказу органу приватизації № 74 від 20 грудня 1999 року.

Outcome: approved