Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-29 00:00:00

\~ [PERSON] звернулася до Суворовського районного суду м.Одеси з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Вимоги обгрунтовані тим, що позивач є власником вказаної квартири. Відповідач [PERSON] є двоюрідною сестрою позивача, а [PERSON] являється її сином. Фактично відповідачі не проживають та не зявляються за вищевказаною адресою з 2014р., як відомо позивачу, вони виїхали за кордон. В добровільному порядку відповідачі не знімаються з реєстраційного обліку. Наявність реєстрації відповідачів в квартирі приводить до додаткових витрат по сплаті комунальних платежів та порушує\~ права позивача щодо\~ розпорядження\~ та користування належним майном на свій розсуд. Позивач в судове засідання не зявилася, надала клопотання про розгляд справи у її відсутності, в якому не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання не зявилися, викликалися належним чином, поштове повідомлення повернулося з зазначенням «за закінченням терміну зберігання». В силу вимог ч.7 ст.128 та ч.10 ст.130\~ ЦПК України та неповідомлення відповідачами адреси фактичного місцезнаходження, суд прийшов до висновку про можливість проведення розгляду справи у відсутності відповідачів. З письмової згоди позивача справа розглянута в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам\~ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи в сукупності, суд прийшов до наступного. Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру №14 від 16.02.2011р., виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі довідки Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий-19» від 08.12.2010р. №126, обєкт, який розташований за адресою:м.Одеса, вул..Кримська,54, дійсно належить [PERSON] на праві приватної власності (а.с.8). Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сімї та реєстрацію) №93 від 02.10.2018р. на житловій площі в квартирі №14\~ в будинку №54 на вул.Кримській в м.Одесі зареєстровані: [PERSON]-власник, [PERSON] та [PERSON]-піднаймачі. (а.с.6). Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 ст. 321 ЦК України, визначає, що право власності є непорушним. Ніхто\~\~ не\~\~ може\~\~ бути протиправно\~\~ позбавлений\~\~ цього\~\~ права\~\~ чи обмежений у його здійсненні. \~Згідно з актами про не проживання осіб за місцем реєстрації від 28.09.2018р.,\~ складеним сусідами [PERSON]С, [PERSON], [PERSON], підписи яких завірені\~ головою ЖБК «Жовтневий-19» [PERSON],\~ відповідачі [PERSON] та [PERSON] з 2014 року\~ не проживають в\~ квартирі №14 в будинку №54 на вул.Кримській у м.Одесі (а.с.10,11,12,13). Згідно з нормами\~ ч.1 ст.156 ЖК України, члени сімї власника квартири, які проживають разом з ним в квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди користування цим приміщенням. Відповідно до статті 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням не інакше як на підставі і в порядку, визначеному законом. Право громадянина на житло нерушиме та гарантовано статтею 47 Конституції України. Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтею 391 ЦК України «Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння», якою визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з нормою ст.319 ЦК власник володіє,користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.7 Закона України «Про\~ свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~ зняття\~ з\~ реєстрації\~ місця проживання особи здійснюється на підставі судового\~ рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права\~ власності\~ на\~ житлове\~ приміщення\~ або\~ права користування\~ житловим\~ приміщенням,\~ про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1\~ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В силу\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи доведеність з боку позивача того факту, що відповідачі по справі як тимчасові мешканці понад шість місяців не проживають на спірній житловій площі без поважних на те причин, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житлом.

Outcome: approved