Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-06 00:00:00

[PERSON], звернулася в суд з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, мотивуючи тим, що з січня 1991 року вона проживала разом з [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS], що належав їй на праві власності. У березні 2005 року [PERSON] виїхала на постійне проживання до с. Вінницькі Хутори Вінницької області, а [INFO] вона померла. Спадкоємців у неї не залишилося, оскільки вона була одинокою та не мала дітей. А тому вищезазначений об'єкт нерухомості на даний час не має власника. На сьогоднішній день вона продовжує проживати в цьому будинку, тобто добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується житловим будинком більше десяти років. З квітня 2005 року вона утримує будинок, підтримує його в належному стані. З куплених нею за власні кошти матеріалів вона зробила ремонт господарських будівель, косметичний ремонт будинку- знесла пічне опалення і обладнала будинок водяним опаленням, постелила дощату підлогу та пофарбувала її, поміняла вікна, поклеїла обої, вимурувала каменем погріб під верандою та погріб під сараєм. Вона постійно сплачує за спожиту електроенергію за цією адресою на рахунок Немирівських РЕМ, обробляє присадибну земельну ділянку і сплачує земельний податок у Юрковецькій сільській раді. Згідно довідки виконавчого комітету Юрковецької сільської ради даний житловий будинок зареєстрований за нею. Рішенням 26 сесії 6 скликання Юрковецької сільської ради № 39 від 15.07.2014 року її надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,85 га, в тому числі: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в [ADDRESS]. Однак, без правовстановлюючих документів на будинок вона позбавлена можливості оформити правовстановлюючі документи на присадибну земельну ділянку та житлову субсидію. [PERSON] неодноразово зверталася до Юрковецької сільської ради з тим, щоб визнати за нею право власності на цей будинок, оскільки вона понад 11 років безперервно користується даним нерухомим майном. Частина 1 статті 334 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. За частиною 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. В зв'язку з цим позивачка [PERSON] просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок. В судовому засіданні позивачка [PERSON], позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві. Представник відповідача Юрковецької сільської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позов визнає повністю, не заперечує щоб за [PERSON] визнати право власності за набувальною давністю на житловий будинок. Суд заслухавши пояснення позивача, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією паспорта [PERSON](а.с.4,5), копією довідки Юрковецької сільської ради (а.с.7-10), копією рішення Юрковецької сільської ради № 39 від 15 липня 2014 року (а.с.11), копією витягу з по господарської книги Юрковецької сільської ради за 1991-2015 р.р. (а.с.12-16), копією технічного паспорта на житловий будинок (а.с.17-19). На підставі викладеного,

Outcome: approved