Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до виконкому Очаківської міської ради з зазначеним позовом. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що рішенням Очаківської міської ради від 19 червня 1993 року № 207 її чоловікову [PERSON] було надано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку по вул. Миру, 106 в м.Очакові Миколаївської області. Чоловік помер 21 жовтня 2015 року. Вона є спадкоємцем першої черги. У зв'язку з цим звернулася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини в результаті чого було відкрито спадкову справу. Отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку вона не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ щодо належності даного майна спадкодавцю. Надати такий документ нотаріусу вона не змогла, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку виготовлений не був. За життя чоловік розпочав будівництво будинку на вказаній земельній ділянці, а саме фундаменту будинку. Відповідно до ст.. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять уся права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті. Посилаючись на викладене, позивачка просить визнати за нею права та обов'язки забудовника в порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON] з правом здачі будинку в експлуатацію та отриманням правовстановлюючих документів на будівлю та земельну ділянку. У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав у повному обсязі, просив про його задоволення. Представник відповідача виконкому Очаківської міської ради у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив. Суд, на підставі п. 1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивачки і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення. Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. На підставі рішення виконавчого комітету Очаківської міської ради від 19 червня 1993 року № 207 [PERSON] була надана земельна ділянка під будівництво жилого будинку по вул. Миру, 106 в м.Очакові Миколаївської області (а.с.19). 21 жовтня 2015 року [PERSON] помер (а.с.15). За життя останній розпочав будівництво фундаменту на вказаній земельній ділянці, державний акт на вказану земельну ділянку виготовлений не був. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно. Відповідно ст. 1261 ЦК України [PERSON]В, як дружина померлого, є спадкоємцем першої черги за законом після смерті її чоловіка [PERSON] З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що після смерті [PERSON] відкрито спадкову справу. Відповідно ст. 1268 ЦК України позивачка є спадкоємцем, яка звернулася за отриманням свідоцтва на право на спадщину за законом у встановленому законом порядку. Відповідно до роз'яснення від 17 лютого 2017 року № 50/02-14, наданого приватним нотаріусом Очаківського міськрайонного нотаріального округу Миколаївської області [PERSON], видача [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно неможлива, оскільки нею не подані правовстановлюючі документи щодо належності майна [PERSON]. Відповідно п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст.1216 ЦПК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини; абз.1 п.3 вказаної постанови зазначає, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, згідно ч.2 ст. 413 ЦК України, може передаватися землекористувачем у порядку спадкування. Отже, якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; - право завершити будівництвом об'єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); - право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; - право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Оскільки позивачка в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання за нею прав і обов`язків забудовника житлового будинку та господарських будівель, в порядку спадкування за законом, захистити своє порушене право не може, то суд вважає за можливе визнати за нею права визнання за нею права і обов`язків забудовника житлового будинку розташованого за адресою: Миру, 106 в м.Очакові Миколаївської області, в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved