Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Посилалася на те, що вона являється власником житлового будинку, що знаходиться в [ADDRESS] , який вона придбала 31.08.2018 року . В даному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , у зв`язку з тим, що він є братом попередньої власниці [PERSON] , яка запевнила, що на протязі двох місяців, останній, який по телефону також підтвердив їй, в добровільному порядку має знятися з реєстрації, однак, після спливу зазначеного строку цього не зробив. Фактично за місцем реєстрації [PERSON] востаннє перебував у 2009 році. У зв`язку з виїздом на заробітки в Італію, у даному будинку він більше 10 років не з`являється, не проживав та не проживає, домашнім господарством не займався, ремонт даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не здійснював. Реєстрація [PERSON] в належному їй на праві власності будинку створює перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження її майном, у неї виникають труднощі з оформленням субсидії. Добровільно відповідач з реєстраційного обліку в її будинку не знімається. Будь-яких усних чи письмових домовленостей між нею та відповідачем стосовно його проживання у її будинку - не існує. На даний час місце проживання [PERSON] їй невідомо. На звернення до виконкому Романковецької сільської ради із заявою вона отримала рішення №88 від 21.09.2019 року про відмову в знятті з реєстраційного обліку відповідача з рекомендацією звернутись в суд. Просила усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їй на праві власності будинком [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, проте подала письмову заяву про розгляд справи без її присутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] будучи належним чином та завчасно повідомленим про дату, час і місце судового засідання, до суду не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, а також не подав відзив на позов. За таких обставин та за відсутності заперечень позивачки, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд вирішив ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Передбачених ч.4 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З досліджених судом письмових доказів судом встановлено наступні обставини: Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2018 року та копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №136123203 від 31.08.2018 року, [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . В належному позивачці будинку на даний час зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Романковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області за №655 від 14.02.2019 року. [PERSON] за місцем реєстрації фактично не проживає більше 10 років, оскільки виїхав в Італію на заробітки, що підтверджується актом, складеним 08.05.2019 року комісією у складі: депутата Романковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області [PERSON] та двох свідків [PERSON] та [PERSON] . Із змісту рішення виконавчого комітету Романковецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області №88 від 21.09.2019 року встановлено, що на звернення [PERSON] про зняття з реєстраційного обліку [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , їй було відмовлено та запропоновано звернутися до Сокирянського районного суду Чернівецької області. Реєстрація [PERSON] у належному [PERSON] будинку створює останній перешкоди у здійсненні нею права власності на вказане майно. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно преамбули Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV відповідно до Конституції України даний Закон регулює відносини, пов`язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, що гарантуються Конституцією України і закріплені Загальною декларацією прав людини, Міжнародним пактом про громадянські та політичні права, Конвенцією про захист прав людини та основоположних свобод і протоколами до неї, іншими міжнародними договорами України, а також визначає порядок реалізації свободи пересування та вільного вибору місця проживання і встановлює випадки їх обмеження. Частиною першою ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІV визначено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи: заява особи або її законного представника; судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтво про смерть; паспорт або паспортний документ, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інші документи, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців або осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав для користування житловим приміщенням. Таким чином, відповідач фактично не проживає в житловому будинку позивачки без поважних причин та відсутній в ньому більше одного року. За таких обставин, є всі передбачені законом підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в належному позивачці житловому будинку, в тому числі і право на реєстрацію в ньому місця проживання, яка є похідною від наявності у відповідача права на користування житлом. За таких обставин, позовні вимоги є такими, що підлягають до задоволення. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивачки понесені нею судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 768,40 грн. На підставі ст.41 Конституції України, ст.ст. 4, 8, 15, 16, 319, 383, 391 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та

Outcome: approved