Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою в якій вказує, що вона являється власницею квартири №1, яка знаходиться в двоквартирному житловому будинку №9, розташована в селі Мирне Оріхівського району Запорізької області. У 1997-у році на підставі рішення Мирнянської сільської ради від 30.01.1997 року за №4 їй була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,12 га за цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку», яка розташована за адресою: Запорізька обл., Оріхівський р-н, с. Мирне, вул. Садова, 9/1, на яку 05.02.1997 року Мирнянською сільською радою видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЗП №135107. Вирішивши продати обєкт нерухомості разом з земельною ділянкою вона звернулася до нотаріальної контори, де нотаріус витребував у неї правовстановлюючі документи на майно та державний акт на земельну ділянку, після надання яких нотаріусом було звернено увагу на невідповідність даних, зазначених у державному акті ЗП №135107 даним паспорту, а саме: імя по-батькові вказане «Несторівна», тоді як в паспорті зазначено «Нестеровна». Зазначені обставини є перешкодою для реєстрації її права в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та подальшому розпорядженні цією земельною ділянкою. Просить встановити факт, що має юридичне значення належність їй державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП №135107, виданого 05 лютого 1997 року Мирнянською сільською радою та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №74. В судовому засіданні представник заявниці на заяві довірителя наполягає і прохає її задовольнити. Мирненська сільська рада Оріхівського району Запорізької області представника в судове засідання не направили, до суду надали заяву про розгляд справи без них. Розглянувши матеріали справи та дослідивши викладені в заяві обставини, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП №135107, виданого 05 лютого 1997 року Мирнянською сільською радою та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №74, встановлено, що [PERSON] належить на праві власності земельна ділянка загальною площею 0,12 га за цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку». Відповідно до паспорту серії СА 218082, виданого 02.07.1996 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області, встановлено, що [PERSON] народилася 12 вересня 1937 року, на російській мові записано «Кускова Антонина Нестеровна». Таким чином судом встановлено, що в державному акті допущена помилка в написанні імені по-батькові заявниці: імя по-батькові, як власника, вказано «Несторівна», тоді як в паспорті зазначено «Нестеровна». Можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена. З 01.01.2013 року видачу державних актів на право власності на земельну ділянку територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють, а виправлення помилок у державному акті можливе лише в судовому порядку. Тому зазначені обставини є перешкодою для реєстрації права заявниці в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та подальшому розпорядженні цією земельною ділянкою. Відповідно до ч.2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved