Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» Веселівського району Запорізької області про стягнення пені за несвоєчасну виплату орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 712 гривень 05 копійок, мотивуючи свою вимогу тим, що відповідач, взявши на себе зобов'язання на момент укладення договору оренди належної [PERSON] земельної ділянки щорічно виплачувати орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 8,98 гектари, в період 2012-2013 років орендар ТОВ «Дружба» не своєчасно виплатило орендну плату, пеню відповідно до п. 14 Договору оренди земельної ділянки від 2008 року у зв'язку з несвоєчасним проведенням розрахунку по орендній платі не нараховано, і не виплачено, на думку позивача розмір пені за затримку виплати орендної плати складає 712 гривень 05 копійок. Позивач прохає суд задовольнити її вимоги, стягнути нараховану пеню відповідно до умов договору оренди, та понесені судові витрати. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві мотиви, прохала стягнути з відповідача 712 гривень 95 копійок нарахованої пені за затримку розрахунку по орендній платі за 2012 рік в період з 01 листопада 2013 року до 03 листопада 2014 року, часу звернення до суду у розмірі 712 гривень 05 копійок, та понесені судові витрати у розмірі 243 гривні 60 копійок, пояснивши, що відповідач добровільно не бажає виплатити нараховану відповідно до п. 14 Договору оренди пеню. Представник сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба», будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи шляхом вручення поштового відправлення з повідомленням про вручення, у судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки чи неявки свого представника суд не повідомив, надіслав заяву, де позовні вимоги [PERSON] визнав, прохав справу розглянути без його участі. При таких обставинах за згодою позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності представника відповідача, на підставі наявних доказів. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. В 2008 році між орендодавцем [PERSON] та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба» в особі генерального директора [PERSON] укладено договір оренди землі терміном на 5 років з виплатою орендної плати у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки щороку (а.с.7). З доданого до позовної заяви розрахунку пеня за несвоєчасну виплату орендної плати за 2012-2013 роки складає 712 гривень 95 копійок (а.с. 4). Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 21 зазначеного закону розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. При викладених обставинах вимоги [PERSON] про стягнення пені за несвоєчасну виплату орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 712 гривень 95 копійок, підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки орендар без поважних причин не виконав взятих на себе обов'язків по нарахуванню та виплаті пені за затримку розрахунку по орендній платі, що передбачено п. 14 Договору оренди (а.с.7). Суд приходить до висновку, що відмова орендаря від сплати пені за затримку виплати орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 712 гривень 95 копійок визнається грубим порушенням прав орендодавця на своєчасне отримання доходу від переданої в оренду належної їй земельної ділянки, тому вимога [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі, підлягає задоволенню.

Outcome: approved