Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що [INFO] померла її мати [PERSON], яка проживала в [ADDRESS], після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в [ADDRESS]. Заповіту [PERSON] не залишила. Позивач як спадкоємець за законом першої черги звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус рекомендував звернутися до суду з позовом про можливе визнання за позивачем права власності на будинок у зв'язку з відсутністю на нього правовстановлюючого документа, що унеможливлює оформлення спадщини в позасудовому порядку. Дійсно, за життя [PERSON] не отримала документа в підтвердження права власності на будинок. Однак по даних Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області житловий будинок, що розташований по [ADDRESS], зареєстрований за [PERSON], що підтверджується відповідною довідкою сільської ради. Рішенням сесії Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 21 вересня 1993 року №12 земельна ділянка площею 0,9 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], передана в користування [PERSON]. Згідно рішення виконкому Гандрабурівської сільської ради від 25 вересня 2013 року №47 житловому будинку, що належить [PERSON] присвоєна адреса: [ADDRESS]. Позивач зазначає, що [PERSON], яка є сестрою позивача, на спадщину не претендує, не проти того, щоб позивач оформила будинок на себе. Дійсно вказаний будинок належав на праві власності [PERSON] та був побудований в 1974 році в [ADDRESS]. Правовстановлюючих документів на житло [PERSON] не мала, в зв'язку з чим позивачу при зверненні до Реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області було відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з наведеним, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] як за спадкоємцем померлої [PERSON], яка померла [INFO]. У судове засідання позивач не з'явилася, однак, надала на адресу суду письмову заяву (а.с.27), в якій просить розглянути цивільну справу за її позовом до Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування у її відсутність, на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.30), в якій просить суд розглянути справи без присутності представника. Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.32) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.31), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника Ананьївського РУЮ. Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача та третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - [PERSON], [INFO], уродженка та мешканка [ADDRESS] (а.с.5-7). Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] у [ADDRESS](а.с.10). Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 29 листопада 2013 року та плану будинку, що розташований в [ADDRESS], заявником технічної інвентаризації будинку є [PERSON] (а.с.16-19). Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] становить 106430 гривень, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.20-22). Згідно копії рішення виконкому Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №47 від 25 вересня 2013 року «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку» Виконавчий комітет Гандрабурівської сільської ради вирішив присвоїти житловому будинку, що належить [PERSON] адресу: [ADDRESS] (а.с.14). Відповідно до довідки Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №598 від 07 травня 2014 року [PERSON], [INFO], дійсно постійно проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті - [INFO] за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). З довідки Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №600 від 07 травня 2014 року встановлено, що згідно по господарським книгам Гандрабурівської сільської ради житловий будинок, який розташований в [ADDRESS], зареєстрований на ім'я [PERSON] (а.с.12). Згідно довідки Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №601 від 07 травня 2014 року земельна ділянка площею 0,59 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], значиться за [PERSON](а.с.12). Відповідно до виписки з рішення сесії Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №12 від 21 вересня 1993 року, земельна ділянка, площею 0,59 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS], рішенням сесії Гандрабурівської сільської ради приватизована та передана в користування [PERSON](а.с.13). Також з'ясовано, що [PERSON] було відмовлено в державній реєстрації прав, для проведення державної реєстрації приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок, про що свідчить копія рішення Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області №12345751 від 11 квітня 2014 року (а.с.15). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, що належав [PERSON], яка померла [INFO], оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті [PERSON], яка померла [INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved