Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Жванецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями. А обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після його смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з прибудовою (літ. А-1) загальною площею 130,7 кв. м. житловою площею 87, 8 кв. м. з надвірними будівлями: літня кухня-сарай (літ. Б), сарай з підвалом (літ. б, пд), гараж (літ. В), огорожа (літ. N) в [ADDRESS] . [PERSON] проживала та була зареєстрована із померлим чоловіком, тому прийняла спадщину. 21 вересня 2018 року звернулась до приватного нотаріуса Тимофєєвої Г.В. з заявою про прийняття спадщини. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок із надвірними будівлями, який належав [PERSON] , не вдалось через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно та роз`яснила порядок вирішення даного питання в суді. Просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] . Позивач та її представник в суді позов підтримали, просять задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності. Відзив на позов не подав. Позов визнає, не заперечує проти його задоволення. Заслухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі суд встановив наступне. Справи про спадкування за законом мають вирішуватись на підстави глави 86 ЦК України. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини першої статті 1269, статті 1296 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно частини третьої статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї. В силу ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, [NUMBER] від 27.04.2017 р. [PERSON] є дружиною спадкодавця, що підтверджується свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , актовий запис 4. [PERSON] проживала та була зареєстрована з померлим чоловіком [PERSON] до дня смерті, що підтверджується довідкою Жванецької сільської ради №341 від 28.04.2017 р. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56020464 від 02.05.2019 р. після смерті [PERSON] спадкову справу не заведено. Інших спадкоємців немає, що підтверджується довідкою сільської ради №948 від 20.10.2017 р. 21 вересня 2018 року приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Тимофєєва Г.В. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по [ADDRESS] , мотивуючи відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджується листом № 83/02-14 від 21 вересня 2018 р. Приписами пунктів 4.14-4.15 пункту 4 розділу II глави 10 Порядку, вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затв. наказом МЮ України № 296/5 від 22.02.2012 р. в ред. наказу № 2785/5 від 27.08.2018 р.) передбачалося, що при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно з вимогами пункту 1.2. пункту 1 глави 2 розділу II цього Порядку право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, земельну ділянку, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності; державним актом на право власності на земельну ділянку; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв`язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, тощо. У разі коли державну реєстрацію права власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, земельну ділянку, що відчужуються, відповідно до закону проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, право власності підтверджується на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Інші докази, не визначені цим пунктом Інструкції, нотаріусом не приймаються, оскільки їх оцінка може бути здійснена лише судом за відповідним позовом спадкоємця. Належність [PERSON] житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS] підтверджується рішенням виконавчого комітету Жванецької сільської ради № 47 від 27 квітня 2012 року, яким вирішено оформити право власності за [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] , довідкою Жванецькою сільської ради №655/07-20 від 06.05.2019 р., записами в по господарській книзі 2 погосподарського №0211-1 про те, що домоволодіння по [ADDRESS] рахується за [PERSON] . Рішенням виконавчого комітету Жванецької сільської ради № 83 від 29 листопада 2018 року присвоєно житловому будинку загальною площею 130,7 кв. м. поштову адресу [ADDRESS] . Згідно довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ право власності [PERSON] на належний житловий будинок не оформлено. За життя спадкодавець набув право власності на будинок, однак за не встиг отримати відповідного витягу з реєстру майнових прав. Таким чином спадкоємець після смерті спадкодавця не має можливості здійснити таку реєстрацію, що свідчить про втрату можливості ним отримати відповідне свідоцтво у нотаріуса. Згідно технічного паспорту будинковолодіння складається з на житлового будинку з прибудовою (літ. А-1) загальною площею 130,7 кв. м. житловою площею 87, 8 кв. м. з надвірними будівлями: літня кухня-сарай (літ. Б), сарай з підвалом (літ. б, пд), гараж (літ. В), огорожа (літ. N). Враховуючи, що позивач прийняла належним чином спадщину, інших спадкоємців за законом немає, суд вважає, що відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння порушує права [PERSON] на спадшину, тому позов підлягає задоволенню. Судові витрати покладаються на позивача.

Outcome: approved