Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-31 00:00:00

[PERSON] звернулася до Люботинського міського суду Харківської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на гараж в порядку забудови. В своїй позовній заяві [PERSON] просить: визнати за нею право власності на гараж літ. «Г», площею 23,00 кв.м з оглядовою ямою літ. «Яогл», що знаходяться за адресою [ADDRESS]. Позивачка по справі - [PERSON] направила в до суду заяву, в якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити та розглядати справу без її участі. Відповідач по справі - [PERSON] направив до суду заяву, в якій зазначив, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] та просив розглядати справу без його участі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у відсутності сторін по справі, які були належним чином та своєчасно повідомлені про час і місце розгляду справи, та висловили свою думку щодо розгляду справи. Відповідно до вимог ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом встановлені такі факти, що не оспорюються сторонами, підтверджуються наданими суду доказами, та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], в ? частині на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14 січня 2004 року та в ? частинах на підставі договору дарування від 09 грудня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом ХРНО [PERSON], реєстровий номер 3030 (а.с.7-12) В 2003 році, поблизу житлового будинку, розташованого у [ADDRESS], що підтверджується технічним паспортом на гараж, який виготовлений Люботинським бюро технічної інвентаризації 14 листопада 2013 року (а.с.19-21). Згідно висновку Люботинського проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро відділу містобудування та архітектури Люботинської міської ради від 20 грудня 2013 року встановлено, що надання дозволу на збереження самочинно побудованого індивідуального гаражу літ. «Г» загальною площею 23,00 кв.м, з оглядовою ямою літ «Яогл» на земельній ділянці в [ADDRESS] - можливе, не порушує права інших осіб та не суперечить суспільним інтересам (а.с.13-15). Постійно діючою комісією з питань самочинного будівництва, яке здійснюється на території Люботинської міської ради, 23 грудня 2013 року складено акт про надання дозволу на збереження побудованого об'єкту (а.с.16-17). Позивачка звернулася до Люботинської міської ради Харківської області з заявою про надання дозволу на збереження самочинно побудованого гаражу, який розташований [ADDRESS]. Рішенням XLV сесії VІ скликання Люботинської міської ради Харківської області № 153від 24 квітня 2014 року надано дозвіл на збереження побудованого гаража літ. «Г» площею 23,00 кв.м, з оглядовою ямою «Яогл». Також, вказаним рішенням гаражу літ. «Г» площею 23,00 кв.м, з оглядовою ямою «Яогл», як об'єкту нерухомого майна, у відповідності до фактичного розташування у кварталі присвоєно адресу: [ADDRESS]. В пункті третьому рішення вказано про надання згоди на виділення земельної ділянки площею 0,0044 га під вже побудоване нерухоме майно розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). Згідно з ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Позивачка [PERSON] перебуває в зареєстрованому шлюбі з відповідачем по справі - [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про шлюб [NUMBER], виданого 27 квітня 2007 відділом реєстрації актів цивільного Люботинського міського управління юстиції Харківської області на підставі актового запису № 41 від 27 квітня 2007 року Відповідач [PERSON] не заперечує проти визнання права власності на гараж за його дружиною - [PERSON] Відповідно до ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. На підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає за необхідне: позовні вимоги задовольнити та визнати за [PERSON] право власності на самочинно побудований індивідуальний гараж літ. «Г» з оглядовою ямою літ. «Яогл», що розташований за адресою: [ADDRESS] як за забудовником. Судові витрати судом не стягуються з позивача, оскільки вона сплатив судовий збір в повному обсязі при зверненні з позовом до суду.

Outcome: approved