Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-07 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою шляхом звільнення та приведення у придатний для використання за цільовим призначенням стан самовільно зайнятої частини земельної ділянки, стягнення майнової шкоди, завданої внаслідок самовільного зайняття частини земельної ділянки. Позов з уточненими вимогами обґрунтовано тим, що позивачу [PERSON] відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно №30194329 від 28.11.2014 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №30194858 від 28.11.2014 року належить земельна ділянка площею 0,2 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за кадастровим номером 0725785601:01:002:1121, що розташована за адресою: провулок Очеретний, 1 у с. Світязь Шацького району Волинської області. Однак частину цієї земельної ділянки було самовільно зайнято [PERSON], [INFO], яка проживає [INFO]. Зокрема, [PERSON] переорала частину вказаної земельної ділянки і посіяла зернові культури, у звязку з чим позивач не може в повній мірі використовувати свою земельну ділянку за цільовим призначенням. Крім того, [PERSON] пошкодила паркан, яким позивач огородила свою земельну ділянку, та постійно перешкоджає позивачу у володінні і користуванні зазначеною земельною ділянкою. За зверненням [PERSON] відповідача [PERSON] було притягнуто до адміністративної відповідальності за самовільне зайняття частини земельної ділянки, що підтверджується матеріалами справи про адміністративне правопорушення. Однак в добровільному порядку відповідач самовільно зайняту нею частину земельної ділянки позивача не звільнила. Відповідно до розрахунку, розмір шкоди, заподіяної [PERSON] внаслідок самовільного зайняття частини земельної ділянки позивача становить 1\~173,47 грн. Тому позивач просить суд усунути перешкоди у здійсненні її права користування земельною ділянкою та зобовязати відповідача звільнити і привести у придатний для використання за цільовим призначенням стан самовільну зайняту нею частину земельної ділянки позивача площею 0,1034 га, точка 1 координати: X - 5695588.745 У - 1323888.848; точка 2 координати: X - 5695578.615, У - 1323928.625; точка 3 координати: X - 5695572.535, У - 1323942.568; точка 4 координати: X - 5695553.984, У - 1323937.843; точка 5 координати: X - 5695569.964 У - 1323902.217; точка 6 координати: X - 5695559.996, У - 1323897.423; точка 7 координати: X - 5695564.207, У - 1323887.305; точка 8 координати: X - 5695575.584, У - 1323889.650, а також стягнути з відповідача на її користь майнову шкоду, завдану внаслідок самовільного зайняття частини земельної ділянки, в розмірі 1\~173,47 грн. та судові витрати в розмірі 974,40 грн. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в межах наданих повноважень позовні вимоги підтримали із зазначених у заяві підстав, просили позов задовольнити повністю та стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні факт самовільного зайняття нею частини земельної ділянки позивача визнала, однак майнову шкоду позивачу не відшкодувала. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити повністю з таких підстав. Судом установлено, що [PERSON] належить земельна ділянка площею 0,2 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за кадастровим номером 0725785601:01:002:1121, що розташована за адресою: провулок Очеретний, 1 у с. Світязь Шацького району Волинської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №30194329 від 28.11.2014 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №30194858 від 28.11.2014 року (а.с. 5, 6). Однак, частину даної земельної ділянки позивача площею 0,1034 га було самовільно зайнято [PERSON], що підтверджується дослідженими в судовому засіданні матеріалами перевірки дотримання вимог земельного законодавства, проведеної на підставі звернення [PERSON] Державною інспекцією сільського господарства у Волинській області, зокрема, актом обстеження земельної ділянки позивача від 18.09.2015 року №000011-1; актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 18.09.2015 року №000507; приписом про усунення порушень земельного законодавства №000313 від 18.09.2015 року, який був скерований відповідачу для усунення порушень земельного законодавства протягом 30 днів, однак відповідач дані порушення не усунула; протоколом про адміністративне правопорушення №000172 від 18.09.2015 року щодо [PERSON]; постановою №000162 від 01.10.2015 року про накладення на [PERSON] адміністративного стягнення за вчинення адміністративного правопорушення, передбаченого ст. 53-1 КУпАП, що набрала законної сили; розрахунком розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття [PERSON] частини земельної ділянки позивача, який був скерований відповідачу з метою добровільного відшкодування завданої позивачу майнової шкоди (а.с. 37-45). Вказані обставини відповідач [PERSON] в судовому засіданні визнала. Відповідно до викопіювання з топографо-геодезичного плану, площа частини спірної земельної ділянки [PERSON], якою фактично користується [PERSON], становить 0,1034 га; точка 1 координати: X - 5695588.745 У - 1323888.848; точка 2 координати: X - 5695578.615, У - 1323928.625; точка 3 координати: X - 5695572.535, У - 1323942.568; точка 4 координати: X - 5695553.984, У - 1323937.843; точка 5 координати: X - 5695569.964 У - 1323902.217; точка 6 координати: X - 5695559.996, У - 1323897.423; точка 7 координати: X - 5695564.207, У - 1323887.305; точка 8 координати: X - 5695575.584, У - 1323889.650; периметр 161,27 м (а.с. 63). Згідно з положеннями статей 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі статтею 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки це будь-які дії, що свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними. Відповідно до положень статей 152, 157 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, зокрема, шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки. Порядок визначення і відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України. Стаття 212 Земельного кодексу України визначає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду. Відповідно до статті 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до розрахунку, проведеного 21.09.2015 року державним інспектором Державної інспекції сільського господарства у Волинській області згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2007 року №963, розмір майнової шкоди, завданої позивачу внаслідок самовільного зайняття частини її земельної ділянки відповідачем становить 1\~173,47 грн., яка підлягає стягненню з відповідача (а.с. 44). Відповідно до положень ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, проаналізувавши обставини справи, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є підставними й обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду письмовими доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити повністю. Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України понесені позивачем згідно з відповідними квитанціями витрати на оплату судового збору в сумі 974,40 грн. слід стягнути з відповідача на користь позивача (а.с. 1, 50). На підставі статей 319, 321, 391, 1166 Цивільного кодексу України, статей 125, 126, 152, 212 Земельного кодексу України,

Outcome: approved