Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, яким просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартири № 57, яка розташована в будинку №15 по вул. Ільфа і Петрова у м. Одесі. Крім того, позивач просить суд встановити порядок виконання рішення суду таким чином, що після набрання рішенням законної сили воно є підставою для Головного управління Державної міграційної служби в Одеській області для знаття з реєстраційного обліку проживання за адресою: [INFO] і Петрова[ADDRESS] [PERSON] Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] є власником 1/2 частки квартири за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова, буд. 57 та з 15.02.1980 року позивач зареєстрована та мешкає в зазначеній квартирі. Співвласником вказаної квартири є чоловік позивача [PERSON], який в ній зареєстрований. Також з 13.07.2005 року в зазначеній квартирі зареєстрований [PERSON], який є сином [PERSON] Реєстрація [PERSON] була здійснена на його прохання та за згодою позивача. Головним наймачем квартири є [PERSON] Однак, відповідач, [PERSON] в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова[ADDRESS] з моменту реєстрації ніколи не мешкав, власне майно не зберігав, жодних витрат на утримання квартири не здійснював. Ніхто перешкод [PERSON] в проживанні не чинив, вселитись у житло [PERSON] жодного разу не намагався та з 2005 року місце його проживання невідомо. Крім того, позивач стверджує, що [PERSON] ніколи не допомагав сплачувати комунальні послуги та необхідні витрати на утримання житла в належному стані. Особисті речі та власне майно відповідача в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова[ADDRESS] відсутні. На теперішній час у звязку з підвищенням тарифів на комунальні послуги позивачу дуже важко стало сплачувати за відповідача комунальні послуги, так як позивач є непрацездатною особою, має другу групу інвалідності за станом здоровя, отримує пенсію в розмірі 1337,38 грн. щомісячно, яка фактично вся витрачається на придбання ліків. Іншого прибутку позивач не має. Розмір пенсії чоловіка позивача [PERSON] становить 1262,69 грн. Таким чином, у звязку з тяжким матеріальним становищем виникла необхідність в отриманні субсидії на сплату комунальних послуг, однак для цього вимагається надати відомості щодо розміру доходів всіх зареєстрованих в квартирі осіб, однак наявність реєстрації [PERSON], який ніколи не мешкав та місце проживання якого невідомо, унеможливлює отримання державної субсидії. У судове засідання позивач [PERSON] не зявилась, повідомлена належним чином, надала суду клопотання про розгляд справи за її відсутності та повідомила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ст. 72 ЖК України Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положеннями ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання (ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»). Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в тому числі на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. [PERSON] ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України). У судовому засіданні встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності від 18.01.2000 року квартира за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова[ADDRESS] належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] в рівних частках. Відповідно до Довідки (виписка з будинкової книги про склад сім'ї та реєстрацію) від 03.03.2016 року №524 в квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова[ADDRESS] проживають та зареєстровані [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Головним наймачем квартири є [PERSON] [PERSON] про не проживання [PERSON] за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова[ADDRESS] не проживає з 2005 року по теперішній час та в квартирі відсутні його особисті речі. Відповідно до Договору № 302 власника квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 22.07.2002 року витрати на утримання житла в належному стані несе [PERSON] Крім того, судом встановлено, що факт перебування відповідача на реєстраційному обліку дійсно завдає власникам цієї квартири додаткових незручностей та збільшує оплату за житлово-комунальні послуги, яка формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в квартирі у встановленому законом порядку. Суд вважає, що у [PERSON] на теперішній час відсутні правові підстави для перебування на реєстраційному обліку у квартирі за адресою: м. Одеса, вул. Ільфа і Петрова[ADDRESS]. Отже, з урахуванням вищевказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі шляхом визнання [PERSON] [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кв. № 57 в буд. № 15, по вул. Ільфа і Петрова у м. Одесі.

Outcome: approved