Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася в суд із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, в якій просить встановити факт належності [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №688278, виданого 03.09.2008 року Вільхуватською сільською радою Чутівського району Полтавської області на ім`я [PERSON] (з виправленням) та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №688279, виданого 03.09.2008 року Вільхуватською сільською радою Чутівського району Полтавської області на ім`я [PERSON] (з виправленням). \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що при оформленні Державних актів на право приватної власності на землю була допущена помилка в прізвищі власника земельної ділянки, а саме замість вірного « [PERSON] » зазначено невірно: « [PERSON] ». Крім того, остання зазначає, що і в рішенні Вільхуватської сільської ради, і в технічній документації на земельні діялнки прізвище власника зазначено правильно. З яких причин і ким конкретно була допущена вказана помилка заявнику невідомо, а сільська рада не компетентна виправляти помилки у зазначених Державних актах на земельні ділянки. При цьому заявник вказала, що встановлення факту належності їй правовстановлюючих документів необхідно останній для внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Заявник у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, через канцелярію суду подала заяву в якій просила розглядати справу за її відсутності, а також зазначила, що заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підтримує повністю та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи представник Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі та вказав, що не заперечує проти задоволення вказаної заяви [PERSON] . Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 22.11.1998 року, виданого Вільхуватською сільською радою Чутівського району Полтавської області, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб (прізвище дружини після реєстрації укладення шлюбу [PERSON] ) (а.с.11). Згідно паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого Чутівським РВ УМВС України в Полтавській області 24.03.1999р., [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.2-3). З картки платника податків, виданої Чутівським відділенням Карлівської МДПІ 10.10.2014 р., вбачається, що [PERSON] має реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків [NUMBER] (а.с. 3). Згідно рішення 6 сесії 5 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 22.04.2007р. затверджено документацію із землеустрою щодо складанян документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] та передано останній у власність земельні ділянки загальною площею 0,538 га із земель комунальної власності Вільхуватської сільскої ради Чутівського району Полтавської області (а.с.10). Але водночас з матеріалів справи вбачається, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №688279 від 03.09.2008 р., виданий на підставі рішення 6 сесії 5 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 22.04.2007р., згідно якого [PERSON] (з виправленням на [PERSON] ), що проживає в [ADDRESS] , є власником земельної ділянки площею 0,288 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 4). Крім того, судом встановлено, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №688278 від 03.09.2008 р., виданий на підставі рішення 6 сесії 5 скликання Вільхуватської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 22.04.2007р., згідно якого [PERSON] (з виправленням на [PERSON] ), що проживає в [ADDRESS] , є власником земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 5). З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5315730872020 від 26.02.2020 вбачається, що право власності на земельну ділянку, кадастровий номер:5325482701:01:001:0060, площею 0,2880, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, значиться за [PERSON] . Але водночас з кадастрового плану на вищевказану земельну ділянку вбачається, що опис меж від А до Б на плані позначено на [PERSON] (а.с.6-7). З титульного листа технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на землю, вбачається, що остання виготовлена гр. [PERSON] (а.с.9). \~ \~ \~ \~Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 ЦК України, цивільні права і обов`язки виникають із дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист передбачені цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. \~\~ \~ \~ \~ \~За приписом\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Стаття 28 ЦК України\~передбачає, що фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить. Частина 3\~ст. 294 ЦК України\~передбачає, що у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснено у документі, такий документ підлягає заміні. Згідно п. 6 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Постановою Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», зі змінами та доповненнями, зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, заявник повинний подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. \~ \~ \~ \~Суд зазначає, що у зв`язку із змінами у земельному законодавстві та запровадженням з 01.01.2013 р. в Україні системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі і на земельну ділянку) проводиться органами державної реєстрації прав. Речове право на нерухоме майно, згідно названого Закону, підтверджується відповідним витягом з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав. Таким чином, внести зміни у Державний акт на право приватної власності на землю землю серії ЯГ №688279\~від 03.09.2008р.,\~та Державний\~акт на\~право приватної\~власності на\~землю серії ЯГ №688278 від 03.09.2008р., а саме замість невірного прізвища « [PERSON] (з виправленням)» вказати вірне « [PERSON] », або отримати тотожний новий акт на правильно записане ім`я, заявник не може, так як правила надання таких документів змінились та документи такої форми вже не існують. Оскільки помилка, допущена у Державному акті на право приватної власності на землю серії ЯГ №688279 від 03.09.2008р.,\~та Державному\~акті на\~право приватної\~власності на\~землю ЯГ №688278 від 03.09.2008, а саме у прізвищі « [PERSON] », є перешкодою для можливості зареєструвати своє право власності на землю у відповідності до вимог чинного законодавства, а також враховуючи, що факт належності [PERSON] вищевказаних Державних актів на право приватної власності на землю серії ЯГ №688279\~від 03.09.2008р.,\~та Державному\~акті на\~право приватної\~власності на\~землю ЯГ №688278 від 03.09.2008р. підтверджується матеріалами справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви про встановлення факту належності заявнику правовстановлюючих документів.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved