Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що квартира, за адресою: [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрований син позивача [PERSON], 02.09.1983р.н., який не мешкає у спірній квартирі з 2010р., власником цієї квартири він не є, але не дивлячись на це досі залишається зареєстрованим за вищезгаданою адресою і на нього як на жильця нараховується квартирна плата та комунальні платежі. Відповідач [PERSON] не сплачує квартирну плату та комунальні платежі, не утримує квартиру у належному стані. Наявність реєстрації відповідача порушує права позивача як власника квартири, тому, [PERSON] звернулася до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою №4 у будинку №76-а по вул. Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області шляхом визнання [PERSON], 02.09.1983р.н. таким, що втратив право користування квартирою №4 у будинку №76-а по вул. Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 319 , 321 , 379 , 391 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок , квартира , інше жиле приміщення , призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 150 ЖК України , громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку) , квартиру , користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору дарування квартири від 13.12.2007р. серії ВКВ №720031, посвідченого першою Сєвєродонецькою державною нотаріальною конторою за р.№1-2709, зареєстрованого у КП «Сєвєродонецьке БТІ» за р.№4725435 від 06.03.2008р. [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, буд. №76-а, кв.№4. Згідно акту ОСББ «Луч» від 16.05.2017р. за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, буд.№76-а, кв.№4 з березня 2010р. [PERSON] не мешкає. Відповідно до довідки ОСББ «Луч» №810 від 18.05.2017р. за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, буд.№76-а, кв.№4 зареєстрований [PERSON], 02.09.1983р.н. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з березня 2010р., чим чинить перешкоди власнику квартири позивачу [PERSON] у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved