Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з даним позовом, в якому просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 5 в буд. 21 по вул. Миру у смт. Чкаловське Чугуївського району Харківської області. В обґрунтування позову позивач зазначає, що вона проживає у неприватизованій квартирі [ADDRESS], в якій крім неї зареєстрований, але фактично не проживає з травня 2010 року її колишній чоловік - [PERSON] Відповідач ніяких зобовязань по утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, його речі у квартирі відсутні. Позивач вказує, що наявність зареєстрованої, але не проживаючої в її квартирі особи, утворює матеріальні проблеми, повязані з нарахуванням комунальних послуг та інших платежів. Позивач та представник третьої особи у судове засідання не зявилися. [PERSON] надала до суду заяву про підтримання позовних вимог, зазначивши, що проти винесення заочного рішення не заперечує та просить провести розгляд справи без її участі. Відповідач у судове засідання повторно не зявився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, шляхом направлення судової повістки, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштового відправлення, які міститься в матеріалах справи, оскільки, згідно з ч. 5 ст. 76 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою їх місця проживання, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, та через оголошення у пресі, про що свідчить № 75 газети «Слобідський край» від 21 вересня 2017 року, письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, відповідач не надав. За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи, при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 224 ЦПК України. Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Згідно технічного паспорту на квартиру [ADDRESS], а також довідки виконавчого комітету Чкаловської селищної ради за №4-756/02-23 від 18.07.2017 року, її наймачем є [PERSON] Будинок знаходиться на балансі виконавчого комітету, вказана квартира не приватизована (а.с. 9, 26). У зазначеній квартирі разом з позивачем зареєстрований [PERSON] (а.с. 8, 13, 19), однак фактично там не проживає з травня 2010 року, про що складено акт від 19.02.2017 року та видано довідку №71-231/02-23 від 21.02.2017 року (а.с. 7, 27). Також факт непроживання відповідача за вказаною адресою підтверджується заявами сусідів позивача [PERSON], яка мешкає у квартирі № 13, та [PERSON], яка мешкає у квартирі № 6 цього ж будинку, які засвідчені секретарем Чкаловської селищної ради (а.с. 28-29). Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 2010 року, житловою площею будинку не користується, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання квартири не сплачує, домовленості з позивачем про збереження користування житлом понад строк укладено не було, а тому правових підстав для подальшої його реєстрації у квартирі позивача наразі немає, внаслідок чого відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування вищевказаною квартирою. Таким чином, позивач не може реалізувати свої права користування та розпорядження майном, оскільки в квартирі, наймачем якої вона є, зареєстрований її чоловік відповідач, який фактично не проживає з 2010 року, тому вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та законними., Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Outcome: approved