Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-16 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтувала тим, що вона є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 28, с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстровані ще двоє осіб: [PERSON] та [PERSON], які з 2010 року в будинку фактично не проживають. Наявність реєстрації [PERSON] та [PERSON] в зазначеному будинку є перешкодою у реалізації її законних прав як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює загрозу втручання у її законні права як власника, оскільки за [PERSON] по виконавчій службі обліковуються боргові зобов»язання, а це може призвести до вчинення певних виконавчих дій за місцем його реєстрації. Також вона не бажає, щоб в належному їй будинку залишалися зареєстрованими особи, які втратили право користування ним і не є членами її родини. Прохала позов задовольнити та судові витрати віднести за її рахунок. Позивач та її представник в судове засідання з»явилися, позов підтримали повністю, надали пояснення згідно мотивів викладених у позові та прохали віднести судові витрати за рахунок позивача. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про розгляд справи через оголошення в пресі в судове засідання не з»явилися. Суд ухвалив розглянути справу без участі відповідачів. Судом досліджено наступні докази по справі. [PERSON] технічного паспорту та рішення Оржицького районного суду від 17.11.2017 року власником житлового будинку в с. Тарасівка, вул. Миру ( колишня Леніна ), 28; Оржицького району, Полтавської області є [PERSON] ( частка ? ) та [PERSON] ( частка ? ). [PERSON] свідоцтва про придбання майна з електронних торгів від 04.08.2017 року та [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.08.2017 року № 93696868 [PERSON] належить на праві власності ? частина житлового будинку з господарськими будівлями № 28 по вул. Миру в с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області, що належала [PERSON]. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2017 року № 94452561 [PERSON] належить на праві власності ? частина житлового будинку з господарськими будівлями № 28 по вул. Миру в с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області [PERSON] рішення Оржицького районного суду від 30.06.2016 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. [PERSON] довідки Плехівської сільської ради від 15.08.2017 року № 02-27/645 в будинку за адресою: с. Тарасівка, вул. Миру, 28; Оржицького району, Полтавської області зареєстрована та проживає: [PERSON]. [PERSON] зареєстрований, але з 2009 року не проживає, [PERSON] зареєстрований, але з 2010 року не проживає. [PERSON] акту обстеження будинку по вул. Миру, 28; с. Тарасівка громадяни [PERSON] в зазначеному будинку не проживає з 2009 року та [PERSON] в даному будинку не проживає з 2010 року. [PERSON] пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] по вул. Миру, 28; с. Тарасівка громадяни [PERSON] в зазначеному будинку не проживає з 2009 року та [PERSON] в даному будинку не проживає з 2010 року. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, свідків, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Миру, 28, с. Тарасівка, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстровані ще двоє осіб: [PERSON], який в зазначеному будинку не проживає з 2009 року та [PERSON], який в даному будинку не проживає з 2010 року. Наявність реєстрації [PERSON] та [PERSON] в зазначеному будинку є перешкодою у реалізації законних прав [PERSON] як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює загрозу втручання у законні права позивача як власника, оскільки за [PERSON] по виконавчій службі обліковуються боргові зобов»язання, а це може призвести до вчинення певних виконавчих дій за місцем його реєстрації. Також [PERSON] не бажає, щоб в належному їй будинку залишалися зареєстрованими особи, які втратили право користування ним і не є членами її родини. Встановлені обставини справи регулюються наступними нормативно-правовими актами. [PERSON] ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. [PERSON] ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. [PERSON] ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. [PERSON] ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача згідно її заяви.

Outcome: approved