Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із вказаним позовом посилаючись на те, що їй, на підставі договору дарування від 16 травня 2016 року, належить квартира [ADDRESS]. У цій квартирі зареєстрований брат позивачки, [PERSON] Близько десяти років відповідач в даній квартирі не проживає, а проживає у квартирі [ADDRESS]. Реєстрація [PERSON] чинить позивачці перешкоди у здійсненні нею права користування її квартирою, яка належить їй на праві власності. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає. Позивачка зазначає, що відповідач набув право на користування квартирою [ADDRESS] як член сім'ї попереднього власника, він втратив право користування цим житлом з моменту набуття [PERSON] права власності на дану квартиру, а саме з 16 травня 2016 року та право користування житловим приміщенням у її квартирі [PERSON] не набув. [PERSON] в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві та додатково пояснив, що вона має свою сім'ю, відповідач не являється членом її сім'ї. [PERSON], який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Суд вважає за можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивачки, показання свідка, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до позиції Верховного Суду України у постанові від 5 листопада 2014 року у справі № 3-158цс14, право членів сім'ї власника будинку користуватися цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї. Встановлено, що [PERSON], на підставі договору дарування від 16 травня 2016 року, належить квартира [ADDRESS]. У даній квартирі зареєстрований брат позивачки, [PERSON], який набув право на користування квартирою [ADDRESS] як член сім'ї попереднього власника. Близько десяти років відповідач в даній квартирі не проживає, а проживає у квартирі [ADDRESS]. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає. Вказані обставини підтверджуються поясненнями [PERSON], показаннями свідка [PERSON], копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають у квартирі [ADDRESS], копією технічного паспорта від 25 травня 2001 року інвентарний номер 5468, довідкою ТзОВ «Самбірська ГРОД» від 10 травня 2017 року про склад сім'ї, іншими матеріалами справи. За таких обставин суд дійшов висновку про те, що так, як [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] близько десяти років, право власності на дану квартиру у попереднього власника, членом сім'ї якої був відповідач, припинилось внаслідок укладення договору дарування даного жилого приміщення з позивачкою, членом сім'ї який він не являється, то [PERSON] втратив право на користування жилим приміщенням.

Outcome: approved