Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-29 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку, зазначивши третьою особою Сокирянський районний сектор Управління ДМС України в Чернівецькій області. Посилалася на те, що вона є власником житлового будинку №18-б вул. Коцюбинського, що у м. Сокиряни Чернівецької області. В даному будинку зареєстрований, але не проживає відповідач [PERSON] Реєстрація відповідача в будинку позбавляє її можливості повноправно здійснювати її права власника, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним їй майном. На її прохання добровільно знятися із реєстраційного обліку відповідач відмовився, у звязку з чим в листопаді 2015 року вона звернулася з письмовою заявою до Сокирянського районного сектору ДМС України в Чернівецькій області про зняття з реєстраційного обліку [PERSON], на що отримала рішення про відмову у знятті його з реєстраційного обліку, так як згідно ст.157 ЖК України та ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку громадян без їх згоди за заявою власника будинку вирішується в судовому порядку. Просила усунути їй перешкоди у користуванні житлом за адресою: вул.Коцюбинського,18-б, м.Сокиряни Чернівецької області, шляхом зняття відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Позивачка [PERSON] в судове засідання не зявилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги повністю підтримала та просила їх задовольнити, а справу розглянути без її присутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання не зявився, проте подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги повністю визнав та просив розглянути справу без його участі. Представник третьої особи - Сокирянського районного сектору Управління ДМС України в Чернівецькій області [PERSON] у судове засідання не зявився, однак подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення, просив розглянути справу без його присутності. Оскільки всі особи, які беруть участь у справі, заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд у відповідності до вимог ст.158 ч.2 ЦПК України вважає за можливе провести судовий розгляд у судовому засіданні за відсутності сторін та вирішити справу на підставі наявних у ній доказів. У звязку із неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. З наведених у позовній заяві обставин, які згідно положень ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, оскільки визнані сторонами, встановлено, що позивач [PERSON] відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №45495414, виданого 12.10.2015 року приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу [PERSON], являється власником житлового будинку, з відповідними частинами господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані по вул.Коцюбинського,18-б в м. Сокиряни Чернівецької області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАР №036870 від 12.10.2015 року. За вказаною вище адресою зареєстрований відповідач [PERSON], однак фактично в будинку не проживає. В листопаді 2015 року позивачка звернулася до Сокирянського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Чернівецькій області із заявою про зняття з реєстраційного обліку [PERSON], однак їй у цьому було відмовлено, так як згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку громадян без їх згоди за заявою власника будинку вирішується у судовому порядку. Судом встановлено, що реєстрація місця проживання відповідача створює позивачці перешкоди у здійсненні нею свого права власності на належний їй будинок, чим порушуються її права. Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.319 ЦК України власник майна має право на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ним. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, оцінивши досліджені письмові докази, які є належними та допустимими, суд приходить до висновку, що відповідач, не знявшись в добровільному порядку з реєстрації за вказаною вище адресою, тим самим чинить позивачці, як власнику, перешкоди у здійсненні нею права власності на нерухоме майно. За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню шляхом усунення перешкод у користуванні належним їй на праві власності житлом, шляхом зняття відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою.

Outcome: approved