Jurisdiction: civil
Date: 2014-03-05 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво. Ухвалою суду від 12.02.2014 року співвідповідачем по справі залучена Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримала, дала пояснення, що 05.03.1999 року [PERSON] подарувала [PERSON]. ? частину житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] в м.Кременчуці. Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчука від 21.02.2000 року будинок [ADDRESS] в м.Кременчуці розподілено в натурі та встановлено порядок користування земельною ділянкою, визнано за [PERSON]. право власності та виділено реально сіни 1-1 пл.3,8 кв.м, кухню 1-2 пл.6,8 кв.м, кімнату 1-3 пл.9,0 кв.м, кімнату 1-4 пл. 11,6 кв.м, що складає ? ідеальної долі та виділено в користування земельну ділянку площею 702 кв.м з виїздом № 3; зобов'язано [PERSON] знести приміщення 1-3, 1-4 в житловому будинку «А». 02.04.2001 року [PERSON] отримала свідоцтво № 171 про присвоєння житловому будинку поштової адреси: [ADDRESS] На даний час позивачці відмовлено в вирішенні питання про приватизацію земельної ділянки, оскільки нежитлова прибудова, виділена їй за рішенням суду, самочинно переобладнана нею в житловий будинок. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю вирішувати питання про визнання права власності на самочинне переобладнання нежитлової прибудови в житловий будинок відмовляється. Прохає визнати за [PERSON] право власності на самочинно переобладнану нежитлову прибудову «А» в житловий будинок, що складається з приміщень 1-1 площею 3,8 кв.м. та 1-2 площею 6,2 кв.м по [ADDRESS] Представник відповідача виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області пояснив, що не має підстав заперечувати проти позовних вимог, оскільки не є належним відповідачем по справі. Представник співвідповідача Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, направили до суду клопотання, в якому зазначили, що визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно можливе лише у судовому порядку, заперечень проти задоволення позовних вимог не мають, прохають суд розглянути справу та прийняти рішення без участі представника Інспекції за наявними у справі матеріалами та відповідно до вимог законодавства України. Представник третьої особи реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, заперечень по справі не мають, прохають суд розглянути справу та прийняти рішення в відсутність їх представника. Представник третьої особи виконкому Крюківської районної ради м.Кременчука в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, заперечень по справі не мають, прохають суд розглянути справу та прийняти рішення в відсутність їх представника. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, представника відповідача виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 05.10.1999 року [PERSON] подарувала [PERSON] ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться по [ADDRESS] в м.Кременчуці, що підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 05.10.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], р.№ 8637. Рішенням Крюківського районного суду м.Кременчуа від 21.02.2000 року будинок [ADDRESS] в м.Кременчуці розподілено в натурі та встановлено порядок користування земельною ділянкою, визнано за [PERSON] право власності та виділено реально сіни 1-1 пл.3,8 кв.м, кухню 1-2 пл.6,8 кв.м, кімнату 1-3 пл.9,0 кв.м, кімнату 1-4 пл. 11,6 кв.м, що складає ? ідеальної долі та виділено в користування земельну ділянку площею 702 кв.м з виїздом № 3; зобов'язано [PERSON] знести приміщення 1-3, 1-4 в житловому будинку «А». Рішенням виконавчого комітету Крюківської районної ради м.Кременчука № 44 від 22.02.2001 року дозволено [PERSON] побудувати індивідуальний житловий будинок розміром 5,60х6,16 м на існуючому фундаменті по [ADDRESS] за проектом, погодженим головним архітектором міста. 02.04.2001 року розпорядженням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 388-р на звернення [PERSON] присвоєно індивідуальному житловому будинку , як об'єкту державної реєстрації, поштову адресу: [ADDRESS] та 02.04.2001 року видано [PERSON] свідоцтво № 171 про присвоєння індивідуальному житловому будинку поштової адреси: [ADDRESS] р/з 23. 18.03.2009 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та прийняла його прізвище [PERSON], що підтверджується повторним свідоцтвом про шлюб, виданим 24.12.2010 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, актовий запис № 231 від 18.03.2009 року. Відповідно до технічного паспорту на земельній ділянці по [ADDRESS] житлова прибудова літ.»А» самочинно переобладнана в житловий будинок. На звернення до виконавчого комітету Крюківської районної ради м.Кременчука [PERSON] отримала відповідь за № б-01-53/226 від 08.07.2013 року про те, що відповідно до ст. 376 ЦК України легалізація самочинного будівництва здійснюється в судовому порядку. Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради листом № б-02-06/2220 від 20.09.2013 року повідомив [PERSON] про те, що законом надана можливість визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно в судовому порядку. Державний нагляд у сфері пожежної та техногенної безпеки у місті Кременчуці висновком від 19.02.2013 року за № 263 не заперечує проти подальшої експлуатації самовільно переобладнаної нежитлової прибудови (літери «А») в житловий будинок 1-1 площею 3,8 кв.м, 1-2 площею 6,2 кв.м) на території земельної ділянки по [ADDRESS] в м.Кременчуці (власник [PERSON].), з введенням її в експлуатацію встановленим порядком при умові дотримання протипожежних вимог державних будівельних норм та Правил пожежної безпеки України. Кременчуцьке міськрайонне управління Головного управління Держсанепідемслужби в Полтавській області,

Outcome: approved