Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням . Позивачка , обгрунтовуючи позовні вимоги , вказує, що при зверненні до Департаменту соціального захисту населення для призначення субсидії їй стало відомо, що у квартирі [ADDRESS] , яка перебуває у її власності , зареєстрована [PERSON] - відповідачка по справі, яка не є її членом сім`ї, у будь-яких договірних відносинах вони не перебувають та не перебували , до звернення у відповідні органи їй не було відомо про вищевказаний факт. Вона неодноразово зверталася до відповідачки з проханням знятись з реєстрації місця проживання , оскільки це створює для неї певні труднощі в користуванні майном, зокрема : укладення договорів оренди , дарування , купівлі-продажу, сплати комунальних платежів , проте остання ігнорує її прохання, тому просить суд усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідачки такою , що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов своєї довірительки підтримує в повному обсязі і просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, хоча про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, оголошенням на сайті Кам`янець-Подільського міськрайсуду. Суд вважає за можливе вирішити справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів з ухваленням заочного рішення. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно Свідоцтва про право власності на житло серії [NUMBER] від 10.02.2005 року, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6791150 від 21.03.2005 року, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 152753217 від 16.01.2019 року, технічного паспорту від 10.02.2005 року, [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] , у якій зареєстрованою значиться відповідачка по справі - [PERSON] , яка не є членом сім`ї позивачки , що підтверджується довідкою № 1366 про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб , виданою Відділом реєстрації місця проживання юридичного управління Кам`янець-Подільської міської ради 11.06.2019 року. Згідно акту членів комісії ОСББ селища Першотравневе м. Кам`янець-Подільського від 05.11.2019 року вбачається, що [PERSON] , 1969 року народження, за адресою [ADDRESS] зареєстрована , але не проживає. Даний факт підтверджується показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] . Ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР закріплені положення , відповідно до яких громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), кватиру , користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи , зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу, а саме подружжя , їх діти і батьки . Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи , мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти , батьки) та інші особи , які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство , якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Разом з цим , згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника , у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Також слід додати, що правовою позицією Верховного Суду України у справі № 6-709 цс16, встановлено, що згідно з положеннями статті 391 ЦК України , власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї , а також не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарства, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Оскільки позивачка [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] , тому вона вправі вимагати усунення перешкод у користуванні належною їй квартирою, оскільки відповідачка [PERSON] не є членом сім`ї позивачки, спільного господарства вони не ведуть і остання за вищезазначеною адресою не проживає. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов [PERSON] доведений належними і допустимими доказами та підлягає задоволенню.

Outcome: approved