Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-02 00:00:00

[PERSON] звернулася до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області з позовом до Миргородської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер 1 жовтня 2015 року, на квартиру [ADDRESS], яку він прибав 20 липня 2001 року, що підтверджується договором купівлі-продажу, укладеним на Миргородській товарній біржі, та реєстраційним посвідченням, виданим Лубенським бюро технічної інвентаризації 10 серпня 2001 року. За життя останній склав заповіт, згідно якого заповів все своє майно [PERSON]. У звязку з тим, що померлий не оформив на своє імя свідоцтво про право власності на дану квартиру, а договір її купівлі-продажу не посвідчений нотаріально, позивачка [PERSON], яка є єдиним спадкоємцем за заповітом, не може отримати свідоцтво про право на спадщину та вільно розпорядитися спадковим майном, тому звернулася до суду з вказаним позовом. В судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, до суду подала заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала, справу просила розглянути у її відсутність (а.с 23). Представник Миргородської міської ради [PERSON], що діє на підставі відповідної довіреності (а.с. 25) в судове засідання не зявилася, до суду подала заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала. (а.с. 24). Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з таких підстав. Встановлено, що квартира [ADDRESS] була придбана [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 21 липня 2001 року, укладеного та зареєстрованого на Миргородській товарній біржі (а.с.4-5). На момент укладення цей договір купівлі-продажу був документом, який підтверджував право власності [PERSON] на квартиру. Тому на його підставі це право власності було зареєстроване за [PERSON] у ДКП «Миргородтехінвентаризація» 10.08.2001 року з видачею відповідного реєстраційного посвідчення (а.с.6, 12). Діючим Цивільним кодексом України, який набрав чинності 01.01.2004р., передбачене обовязкове нотаріальне посвідчення договорів відчуження нерухомості. Внаслідок таких змін у законодавстві [PERSON] втратив документ, що засвідчував його право власності на вищевказану квартиру, але в порядку, визначеному діючим законодавством, своє право власності не оформив. Проте, оскільки продавець [PERSON] передала у власність [PERSON] вказану квартиру, а останній сплатив [PERSON] її вартість, то договір купівлі-продажу, відповідно до ст.ст. 47, 128, 224 ЦК України (1963р.), є таким, що відбувся. Згідно заповіту від 13 вересня 2015 року [PERSON] заповів все своє майно [PERSON] (а.с. 7), а 1 жовтня 2015 року помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 8). Позивачка прийняла спадщину після померлого [PERSON], але у звязку з тим, що правовстановлюючий документ на квартиру - договір купівлі-продажу, нотаріально не посвідчений, тобто фактично відсутній, приватний нотаріус Миргородського міського нотаріального округу Полтавської області [PERSON] відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру після смерті [PERSON] (а.с.9). Відповідно до положень статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. У відповідності з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до положень статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Оскільки судом встановлено, що [PERSON] на момент смерті належала на праві власності квартира [ADDRESS], позивачка відповідно до ст. 1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті [PERSON], але правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні, що перешкоджає позивачці оформити право власності на нього в позасудовому порядку, суд вважає за необхідне визнати за нею право власності на вказану квартиру.

Outcome: approved