Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Бородаївської сільської ради про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON]. Вони зареєстрували шлюб 8 серпня 1981 року. За життя, 26 квітня 1987 року, чоловік придбав будинок в с.Правобережне, але не зареєстрував право власності на нього. Після смерті чоловіка позивач звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадкових прав, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. На підставі вищевикладеного [PERSON] просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила суд задовольнити заявлені позовні вимоги з підстав, зазначених у позові. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі та про визнання позову. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, комунальне підприємство «Верхньодніпровське БТІ», в судовому засіданні пояснила, що до БТІ звернулася [PERSON] з метою отримання інформації щодо спірного будинку. Було встановлено, що архівних документів по цьому будинку не має, інвентарні справи щодо цього майна не заводились. Було також встановлено, що [PERSON] дійсно придбав будинок на підставі договору купівлі-продажу, проте не зареєстрував право власності на придбане майно. Ніяких звернень та заяв щодо цього будинку до БТІ не було. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Третя особа, державний нотаріус Верхньодніпровської державної нотаріальної контори, подала заяву про розгляд справи без її участі. Суд, вислухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини. 26 квітня 1987 року [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу придбав житловий будинок в с.Правобережне. Договір посвідчено секретарем Бородаївської сільської ради (а.с.12). Те, що придбаний [PERSON] житловий будинок знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 636 (а.с.18). Також на підставі рішення Бородаївської сільської ради від 26 грудня 1995 року [PERSON] було передано у власність земельну ділянку площею 0, 50 га для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства (а.с.13). Те, що вказана земельна ділянка також знаходиться за адресою: [ADDRESS] підтверджується довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 637 (а.с.18). Право власності на цей будинок [PERSON] не оформив, свідоцтво про право власності не отримав, що підтверджується листом КП «Верхньодніпровське БТІ» від 25 липня 2016 року (а.с.81). На момент отримання [PERSON] права власності на будинок державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, яка була чинною на той час, передбачала реєстрацію права власності на будинки (домоволодіння) у містах та у селищах міського типу. Отже, відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок не є підставою для припинення права власності спадкодавця, оскільки встановлено, що воно набуте на законних підставах, а саме на підставі договору купівлі-продажу. Таким чином, суд приходить до висновку, що [PERSON] фактично був власником будинку садибного типу по [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.17). Після смерті чоловіка [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину. Проте постановою державного нотаріуса Верхньодніпровської державної нотаріальної контори від 5 серпня 2016 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (а.с.8). Інших непрацездатних, неповнолітніх, недієздатних спадкоємців або ж спадкоємців, дієздатність яких обмежена, після смерті [PERSON] судом не встановлено. Заповіти від імені [PERSON] не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 11 травня 2016 року (а.с.59) та довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 635 (а.с.61). Донька та син [PERSON], які згідно з довідкою виконавчого комітету Бородаївської сільської ради від 23 червня 2016 року № 634 (а.с.62) також проживали разом зі спадкодавцем кожний окремо подав заяву про відмову від прийняття спадщини (а.с.58). Таким чином єдиним спадкоємцем, що має право на спадкування після смерті [PERSON] є його дружина, [PERSON], яка прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Оскільки судом встановлено, що на день смерті [PERSON] мав у власності житловий будинок по [ADDRESS], проте не оформив право власності у встановленому законом порядку, [PERSON] прийняла спадщину, суд вважає, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, а тому заявлені позовні вимоги є законними та обґрунтованими. Така позиція узгоджується з позицією Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, яка викладена в листі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування». На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved