Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до Оратівського районного суду Вінницької області з позовом до до Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності за нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, щоб справу розглянули без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області Кошевнюк М.П., будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Від позивача та представника відповідача до суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у зв'язку з чим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з слідуючого. У 1996 році позивач разом зі своїм чоловіком [PERSON] купили у [PERSON] на підставі усного договору купівлі-продажу з придбання за 3 000 грн. житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в по [ADDRESS] з земельними ділянками. Цього ж дня [PERSON] в присутності своєї дочки [PERSON] та свідків [PERSON] та [PERSON] передала позивачці ключі від будинку, дала дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, повідомивши, що претензій немає. При цьому [PERSON] пообіцяла виготовити технічну документацію на житловий будинок та оформити договір купівлі-продажу у нотаріуса на протязі трьох років. Після цього [PERSON] вибула на постійне місце проживання до дочки у м. Сімферополь АРК Крим, а позивач почала проживати разом із сім'єю у житловому будинку. Однак [PERSON] не поспішала виготовляти технічну документацію та оформляти договір купівлі-продажу нотаріально. На неодноразові звернення позивача із проханням оформити договір купівлі-продажу нотаріально, [PERSON] відповідала, що виготовляє технічну документацію на житловий будинок із господарськими будівлями та земельні ділянки для того, щоб в подальшому, коли приїде нотаріально оформити договір купівлі-продажу. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 26.02.2007 року [PERSON] померла [INFO] року в м. Сімферополь АРК Крим, так і не уклавши договір купівлі-продажу. В подальшому, оформленням правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та земельні ділянки, що розташовані по [ADDRESS] займався чоловіка позивачки [PERSON]. Як вбачається з державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ №913499 від 03.06.2009 року [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, яка розташована по [ADDRESS]. Як вбачається з державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ №913500 від 03.06.2009 року [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1532 га, яка розташована по [ADDRESS]. Відповідно до витягу №НВ-0501707562014 від 27.03.2014 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку виданого відділом Держземагентства у Оратівському районі Вінницької області земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на по [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до витягу №НВ-0501707462014 від 27.03.2014 року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку виданого відділом Держземагентства у Оратівському районі Вінницької області земельна ділянка площею 0,1532 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на по [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON]. Відповідно до витягу № 344 від 28.03.2014 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виданої відділом Держземагентства у Оратівському районі Вінницької області, власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 2500 кв.м., яка розташована на по [ADDRESS] є [PERSON]. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 31024,79 грн. Грошова оцінка земельної ділянки на день смерті [INFO] року становить 31024,79 грн. Відповідно до витягу № 343 від 28.03.2014 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виданої відділом Держземагентства у Оратівському районі Вінницької області, власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1532 кв.м., яка розташована на по [ADDRESS] є [PERSON]. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4856,44 грн. Грошова оцінка земельної ділянки на день смерті [INFO] року становить 4856,44 грн. 25.11.2008 року Гайсинським МБТІ Вінницької області виготовлено безіменний технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 04.10.2011 року [PERSON] помер [INFO] року в с. Осична Оратівського району Вінницької області. Відповідно до довідки №126 від 02.04.2014 року виданої виконавчим комітетом Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області [PERSON] зі своєю сім'єю проживає в житловому будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] з 1996 року, обробляє присадибну земельну ділянку, утримує прибудинкову територію, сплачує податки за землю. Відповідно до витягу №131 від 04.04.2014 року виданої виконавчим комітетом Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області з погосподарської книги№3 Осичнянської сільської ради за 1996-2000 роки Оратівського району Вінницької області, особовий рахунок [NUMBER] [ADDRESS] [PERSON] - голова домогосподарства; [PERSON] - дружина; [PERSON] - дочка. Як вбачається з рішення №10 від 31.03.2014 року виконавчого комітету Осичнянської сільської ради Оратівського району Вінницької області «Про упорядкування адресної нумерації житлового будинку [PERSON].» змінено адресу житлового будинку власником якого є [PERSON], який раніше мав адресу (номер) [ADDRESS] Як вбачається із письмових свідчень [PERSON] від 07.04.2014 року їй відомо, що [PERSON], [INFO], яка проживає разом зі своєю сім'єю по [ADDRESS] з 1996 року у домоволодінні, яке вона у 1996 році з чоловіком [PERSON] купила у [PERSON] за 3000 грн. в присутності її дочки [PERSON] та свідка [PERSON]. Більше 17 років [PERSON] проживає там, обробляє присадибну земельну ділянку, добросовісно, безперервно володіє і відрито користується купленим нерухомим майном, доглядає за будинком, робить у ньому ремонти, сплачує податки. Як вбачається із письмових свідчень [PERSON] від 07.04.2014 року йому відомо, що [PERSON], [INFO], яка проживає разом зі своєю сім'єю по [ADDRESS] з 1996 року у домоволодінні, яке вона у 1996 році з чоловіком [PERSON] купила у [PERSON] за 3000 грн. в присутності її дочки [PERSON] та свідка [PERSON]. Більше 17 років [PERSON] проживає там, обробляє присадибну земельну ділянку, добросовісно, безперервно володіє і відрито користується купленим нерухомим майном, доглядає за будинком, робить у ньому ремонти, сплачує податки. На сьогоднішній день позивач [PERSON] продовжує проживати у житловому будинку по [ADDRESS], проживає більше 17 років, обробляє присадибну земельну ділянку, добросовісно, безперервно володіє і відрито користується купленим нерухомим майном, доглядає за будинком, робить у ньому ремонти, сплачує податки. Дану нерухомість позивач набула законним шляхом, сплативши за неї кошти, користується відкрито, покращує домоволодіння та проводить ремонти. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. На підставі ст.ст. 16, 344, 377 ЦК України,

Outcome: approved