Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить суд усунути їй перешкоди у користуванні квартирою № 59 за адресою місто Рівне, вулиця Князя Острозького,16 шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням зі зняттям їх з реєстрації за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником квартири № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 вересня 2014 року. У спірній квартирі, крім неї, зареєстровані її доньки [PERSON] та [PERSON], які у квартирі не проживають близько девяти років без поважних причин, оскільки проживають у Республіці Італія, де офіційно зареєстровані з 24 липня 2014 року. Відповідачі коштів на утримання житла та за житлово-комунальні послуги не сплачують, у звязку з чим всі витрати по утриманню квартири несе позивач. Реєстрація відповідачів у квартирі, яка належить позивачу на праві приватної власності, створює їй перешкоди у розпорядженні своєю власністю. Представник позивача [PERSON] подав суду письмову заяву, в якій позов [PERSON] підтримав повністю і просить його задовольнити. Розгляд справи просить провести у відсутності позивача та у його відсутність. У разі неявки в судове засідання належним чином повідомлених відповідачів, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином. Заперечення проти позову не подали, про причини неявки суд не повідомили. Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними. Судом встановлено, що квартира № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне, належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 вересня 2014 року. У належній позивачу квартирі № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне зареєстровані [PERSON] [INFO] та [PERSON], [INFO], про що свідчать записи у будинковій книзі для прописки громадян, проживаючих у цій квартирі. Судом також встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] у квартирі № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне не проживають без поважних причин близько девяти років. Факт непроживання відповідачів [PERSON] та [PERSON] у спірній квартирі підтверджується актом огляду про не проживання осіб за місцем реєстрації від 01 лютого 2017 року, проведеним мешканцями будинку № 16 на вулиці Князя Острозького в місті Рівне [PERSON], [PERSON], [PERSON] та затвердженим головою ОСББ «Князя Острозького 16». Дійсність зазначеного акту сумнівів у суду щодо його обєктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, які його склали, є сусідами позивача, а тому цей акт приймається судом як доказ. Судом також встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] з 24 липня 2014 року офіційно зареєстровані та проживають в окрузі Сілеа, [ADDRESS]. Через реєстрацію вiдповiдачів у квартирі, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що повязані із реєстрацією у квартирі відповідачів. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] у квартирі № 59 на вулиці Князя Острозького,16 в місті Рівне не проживають понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом. Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, відповідачі підлягають зняттю з реєстрації місця проживання за адресою [INFO].

Outcome: approved