Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є власником будинку [ADDRESS] . В даному будинку також зареєстрований відповідач. Відповідач з лютого 2019 року не проживає за вищевказаною адресою. На даний час вона має незручності по сплаті комунальних послуг, утриманню будинку та отриманні субсидії, тому була змушена звернутися до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Позивачка в судове засідання не з`явилася, але надіслала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги повністю підтримує. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги не визнає. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Суд, ознайомившись із матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивачка є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , згідно Договору купівлі-продажу будинку від 23.03.2017 року (а.с.6-8). \~ \~ \~ \~Згідно довідки виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області № 82 від 15.02.2021 року [PERSON] , [INFO] , за місцем реєстрації: [ADDRESS] з 14.02.2020 року не проживає. \~ \~ \~ \~Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 23.09.2020 року, виданого Свиридівською сільською радою Лохвицького району Полтавської області, в будинку за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] зареєстрований, але фактично не проживає (а.с.10). \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 01.12.2020 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. \~ \~ \~ \~Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати, інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~У пункті 39 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, ч. 1 ст. 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК України. Тому стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК України. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом і у цьому випадку положення статтей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Згідно зі\~ст. 156 ЖК України\~члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цими приміщенням. Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. \~ \~ \~ \~Відповідач протягом року не проживає у вищезазначеному будинку, ніяких прав на будинок не має і не може мати. Факт реєстрації відповідача в будинку має для позивачки негативні наслідки, наявні незручності при оплаті комунальних платежів, утриманню будинку та отриманні субсидії, а також порушує її права як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні»,\~зняття з\~реєстрації місця\~проживання здійснюється\~протягом семи\~днів на\~підставі заяви\~особи,\~запиту органу\~реєстрації за\~новим місцем\~проживання особи,\~остаточного рішення\~суду (про\~позбавлення права\~власності на\~житлове приміщення\~або права\~користування житловим\~приміщенням,\~визнання особи\~безвісно відсутньою\~або померлою),\~свідоцтва про\~смерть.\~Таким чином,\~зняття з\~реєстрації місця\~проживання може\~бути здійснене\~на підставі\~рішення суду\~виключно про:\~позбавлення права\~власності на\~житлове приміщення;\~позбавлення права\~користування житловим\~приміщенням;\~визнання особи\~безвісно відсутньою;\~оголошення фізичної\~особи померлою. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд визнає, що позовні вимоги [PERSON] є законними та обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved