Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власницею житлового будинку № 21 по вул. Першотравнева, в м. Олешки Херсонської області. З її дозволу у вказаному будинку проживають та зареєстровані [PERSON] та її діти [PERSON] [INFO] та [PERSON] [INFO]. Відповідач по справі [PERSON] є колишнім співмешканцем [PERSON], але у вказаному будинку не зареєстрований, не є членом сімї власника будинку, договору оренди не укладав, тобто на даний час перебуває без законних підстав та без дозволу власників та мешканців будинку. Він зареєстрований в Миколаївській області, у належному йому на праві власності будинку та перебуває у зареєстрованому шлюбі. Деякий час [PERSON] та відповідач мали близькі стосунки та були співмешканцями, але з дружиною відповідач шлюб не розірвав а до співмешканки застосовував фізичне насилля: наносив тілесні ушкодження і їх відносини припинилися. З приводу нанесення тілесних ушкоджень [PERSON] неодноразово зверталася до правоохоронних органів. На даний час відповідач без згоди власника та зареєстрованих в будинку осіб вселяється в вищезазначений будинок з застосуванням примусу до [PERSON], без згоди та дозволу її та власниці будинку. Неодноразові звернення до правоохоронних органів з заявами на хуліганські дії та вчинення насильства в сімї з боку відповідача оформлювалися протоколами та розглядалися в Цюрупинському районному суді, відповідач притягувався до адміністративної відповідальності за вищезазначені правопорушення, але жодного впливу не нього це не призвело. Мешканці будинку вимушені витрачати кошти на утримання в будинку відповідача, сплачувати за нього комунальні послуги, прибирати та ін.. Натомість відповідач веде антисоціальний спосіб життя створює нестерпну обстановку для проживання мешканцям будинку та його власнику. З урахуванням наведеного, просить виселити [PERSON], який не зареєстрований та фактично проживає без законних підстав у житловому будинку № 21 по вул. Першотравнева, в м. Олешки Херсонської області. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених в позові. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Судом на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України ухвалено провести заочний розгляд справи. Дослідивши докази, що містяться у матеріалах справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що позивач [PERSON] (Чухрай, Глівук) О.С. є власницею житлового будинку № 21 по вул. Першотравнева, в м. Олешки Херсонської області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Херсонського ДБТІ № 1909984 від 05.11.2003 р. З її дозволу у вказаному будинку проживають та зареєстровані [PERSON] та її діти [PERSON] 01.01.1999 р. н. та [PERSON] [INFO]., що підтверджується довідками про склад сімї та зареєстрованих осіб, що видані виконкомом Олешківської міської ради від 24.03.2017 р. № 2391. Відповідач по справі [PERSON] є колишнім співмешканцем [PERSON], але у вказаному будинку не зареєстрований, не є членом сімї власника будинку, що підтверджується довідкою виконкому Олешківської міської ради від від 08.12.2017 р. № 12823, договору оренди не укладав, тобто на даний час перебуває без законних підстав та без дозволу власників та мешканців будинку. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не доглядає за будинком, всі витрати несе [PERSON] Крім цього відповідач має власне житло, є власником житлового будинку № 16 по вул. Іди Лауди в м. Снігурівка Миколаївської області, де і зареєстрований (копія паспорту ЕР № 211496, виданого Снігурівським РВУ МВС в Миколаївській обл. 23.11.2005 р.) Відповідач має сімю : законну дружину та дітей, перебуває в зареєстрованому шлюбі з [PERSON], (свідоцтво про шлюб серії 1- КГ № 372424 від 19.05.1984 р., видане Бехтерською сільською радою Голопристанського району Херсонської області, актовий запис № 11, довідка про склад сімї № 1399 від 11.11.2016 р.). Відповідно акту обстеження житлових умов від 22.11.2016 року, складеного з депутатом Снігурівської міської ради житловий будинок, що належить відповідачу перебуває в захаращеному стані, а власник фактично проживає в м. Цюрупинськ. Відповідач проти волі власниці та мешканців будинку вселяється в спірний будинок, зловживає спиртними напоями, в стані спяніння влаштовує сварки і бійки на очах дітей, створює нестерпні умови життя та побуту. Неодноразові звернення до правоохоронних органів з заявами на хуліганські дії та вчинення насильства в сімї з боку відповідача оформлювалися протоколами та розглядалися в Цюрупинському районному суді, а саме: постановами Цюрупинського районного суду від 18.01.2012 № 2012/2121/169/2012, від 26.03.2013 № 664/1093/13-п, від 29.01.2015 № 664/271/15-п, від 12.04.2017№ 664/761/17 відповідач притягувався до адміністративної відповідальності за вищезазначені правопорушення. Добровільно відповідач відмовляється виїхати з будинку до свого власного дому. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що вона є близькою подругою [PERSON], відповідач [PERSON] протягом кількох років створює нестерпні умови життя для сім [PERSON] За час проживання у спірному будинку він веде антисоціальний спосіб життя , зловживає спиртними напоями, вчиняє насильство до мешканців дому. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що він є сином [PERSON] Відповідач проти волі власниці та мешканців будинку вселяється в будинок, зловживає спиртними напоями, в стані спяніння влаштовує сварки і бійки на очах [PERSON] та її дітей, створює нестерпні умови життя та побуту, здійснив напад на [PERSON] з ножем, про що є заява в правоохоронних органах. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не доглядає за будинком, всі витрати несе [PERSON] Відповідач вчиняє насильство до мешканців дому, може пяний зачинитися в будинку а законні мешканці мають шукати собі притулку, вимушені йти з дому. Відповідно до частини 1\~статті 109 ЖК України\~\~виселення із займаного житлового приміщення допускається з підстав, установлених законом; виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Частиною третьою статті 116 ЖК України передбачено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Такими, що самоправно зайняли жиле приміщення, вважаються особи, які вселилися до нього самовільно без будь-яких підстав, а саме без відповідного рішення про надання їм цього приміщення та відповідно ордера на житлове приміщення. Виселення цих осіб повязане з відсутністю у них будь-яких підстав для зайняття жилої площі. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Відповідно до ч. І ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч, 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майко), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.157 ЖК УРСР членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті і 16 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. Відповідно до ч.І ст.116 ЖК УРСР якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщенйя, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Існують такі підстави виселення фізичної особи без надання іншого жилого приміщення: а) систематичне руйнування чи псування жилого приміщення, б) використання його не за призначенням, в) систематичне порушення правил співжиття, що робить неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку. Згідно вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. До теперішнього часу Відповідач не звільнив будинок, належний Позивачу у зв'язку з чим порушуються права позивача, як власника зазначеної нерухомості. Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки самоправно займаючи будинок, перебуваючи в ньому без достатніх правових підстав, Відповідач перешкоджає Позивачу вільно володіти та\~ користуватися власністю. Враховуючи, що право на володіння та розпорядження спірним будинком належать позивачу [PERSON], та відповідно проживання в ньому відповідача є незаконним та порушує права позивача, тому [PERSON] має бути виселений із будинку, що належить позивачу. На підставі викладеного,

Outcome: approved