Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила наступне. 27.11.2002 року рішенням виконавчого комітету Енергодарської ради Запорізької області № 219 на її сімю, яка на той час складалася з трьох осіб, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], було видано ордер № 768 на житлове приміщення- квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. На даний час квартира належить до житла державного (комунального) житлового фонду. Рішенням Енергодарського міського суду Запорізької області від 01.06.2012 року шлюб між сторонами по справі був розірваний. [PERSON] у 2013 році виїхав за невідомою адресою та вже 5 років не проживає у вищевказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і, взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинили. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кв. 55, розташованою у буд. 18 по вул. Скіфській у м. Енергодар, Запорізької області Ухвалою судді Енергодарського міського суду Запорізької області від 23.07.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 28.09.2018 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду. В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, підтвердивши вищевикладені обставини, та просила задовольнити. Додатково пояснила, що після розірвання шлюбу один рік проживала з відповідачем у вищевказаній квартирі. З кінця 2013 року-початку 2014 року, відповідач зібрав всі особисті речі та виїхав у невідомому їй напрямку. З дитиною [PERSON] спілкується за допомогою смс-повідомлень. Ключі від вхідних дверей квартири [PERSON] залишив у себе. Представник позивача- адвокат [PERSON] також позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, відповідно до ст.ст.\~128,\~130 ЦПК України, що підтверджується поштовими конвертами з відповідними відмітками «за незапитом» (а.с. 20, 26, 39), оголошенням про виклик відповідача в судове засідання, розміщеним на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 40). Згідно ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, якщо відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час і місце розгляду справи по суті повідомлений завчасно і належним чином, причин неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, то за згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Позивач надав свою згоду на заочний розгляд справи. Представник третьої особи- Комунального підприємства «Підприємство комунальної власності» також про час та дату слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с. 19, 37, 38). Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку,\~що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. На підставі рішенням виконавчого комітету Енергодарської ради Запорізької області № 219 від 27.11.2002 року на склад сімї з трьох осіб, а саме: [PERSON], [PERSON], [PERSON], було видано ордер № 768 на житлове приміщення- квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 5). Квартира не приватизована та належить до житла державного (комунального) житлового фонду. 03.11.2002 року у [PERSON] та [PERSON] народилася донька [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 12). Рішенням Енергодарського міського суду Запорізької області від 01.06.2012 року шлюб між сторонами по справі був розірваний (а.с. 11). Згідно довідки № 1621 від 06.07.2018 року, виданої Сектором реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, на теперішній час за адресою: [ADDRESS]\~зареєстровані:\~[PERSON],\~[PERSON],\~[PERSON]\~(а.с.\~4). [PERSON] у 2013 році виїхав за невідомою адресою та вже 5 років не проживає у вищевказаній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і, взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкоди в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинилися. Крім того, факт не проживання [PERSON]М у вищевказаній квартирі підтвердила допитана у якості свідка [PERSON], яка пояснила, що є подругою позивачки з дитинства. Їй відомо, що [PERSON] виїхав у 2013 році до своєї матері у Російську Федерацію. Інколи відповідач спілкується з дітьми. Перешкоди у проживанні в квартирі [PERSON] йому не чинилися. Допитана у якості свідка [PERSON] пояснила, що є сусідкою позивача з 1996 року. Приблизно з 2013 року [PERSON] за місцем проживання вона не бачила, особисті його речі в квартирі відсутні. Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно частин 1 та 2 ст. 64 Житлового кодексу ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Згідно положень ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім'ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні. Відповідно до п. 10 Постанови Пленум Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Оскільки, відповідач [PERSON] не проживає в квартирі без поважних на те причин більше ніж шість місяців, то ним порушуються права на користування квартирою позивачем і її право щодо вимог захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі\~вищевикладеного,\~

Outcome: approved