Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-26 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], Топорівської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться по [ADDRESS]. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] померла мати позивачки [PERSON], яка до дня смерті проживала і була зареєстрована по [ADDRESS]. За життя [PERSON] не оформила відповідним чином право власності на вищевказане господарство, тому позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно. 30 березня 2017 року приватний нотаріус Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. вручив позивачці постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів позивачка не може реалізувати своє право на спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом у нотаріальній конторі. Все своє життя і по сьогоднішній день, позивачка проживала і проживає по [ADDRESS] в будинку, який входить до спадкового майна після смерті її матері. Крім позивачки, більше ніхто не претендує на вищезазначене спадкове майно. Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS], інвентаризаційна вартість даного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 296 567 грн. 31.05.2018 року позивачка подала до суду уточнюючу позовну заяву, в якій просить визнати за нею, [PERSON], [INFO], право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. В судовому засіданні позивачка уточнені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позові, просить задовольнити. Пояснила, що за життя її мати [PERSON] вчинила на її користь заповіт на все своє майно. Згідно технічного паспорта будинок по [ADDRESS] збудований в2008 р. Документи про здачу будинку в експлуатацію відсутні. Приватний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на цей будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Як з'ясувалося, мама не оформила відповідним чином право власності на належний їй житловий будинок. На день смерті матері позивачка проживала з нею. Також з ними проживав син її рідної сестри (відповідачки [PERSON].) - [PERSON] з сім'єю. Про прийняття нею спадщини після смерті матері свідчать видані нотаріусом свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні уточненні позовні вимоги [PERSON] визнала. Ствердила, що [PERSON] є її сином, вона ніяких претензій до спадкового майна не має, про заповіт матері в користь сестри знала. Топорівська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради. Суд, вислухавши учасників справи, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Копією Свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 06.07.1988 р., виданого виконавчим комітетом Городенківської районної Ради народних депутатів Івано-Франківської області на підставі рішення виконкому Городенківської районної Ради народних депутатів № 110 від 08 червня 1988 р., посвідчено, що в цілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] - дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є [PERSON]. З копії довідки № 170, виданої 16.02.2017 року виконавчим комітетом Топорівської сільської ради слідує, що [ADDRESS] переіменована на [ADDRESS]. Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 7959 від 10.02.2017р. стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 264 право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] Городенківського району зареєстровано за [PERSON] (гол. колгоспного двору) на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Городенківським РВК 6.07.1988р. на підставі рішення цього ж виконкому № 110 від 8.06.1988р. Також у цій виписці зазначено, що старий житловий будинок, на який видавалося свідоцтво про право власності, - знесено. Новий житловий будинок літ. «А1», комора літ. «Ж», комора літ. «И», сарай літ. «І», комора літ. «Ї», гараж літ. «Й» побудовані згідно рішення № 85 від 13.02.2007 року та будівельного паспорта, але не здані в експлуатацію. За заповітом, посвідченим 03 серпня 2004 р. секретарем виконавчого комітету Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, [PERSON], 1929 р.н., що проживає в [ADDRESS], на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона за законом матиме право заповіла своїй дочці [PERSON], 1949 р.н.; заповіт зареєстровано в реєстрі за № 23. [PERSON] померла [INFO] у віці 86 років в с. Топорівці, актовий запис № 19 від 25.07.2016 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого 25.07.2016 року Топорівською сільською радою. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Те, що [PERSON], [INFO], яка народилась в с. Топорівці, є дочкою [PERSON], доводиться копією її свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого с/Загс с. Топорівці 29.05.1958 р. Довідкою № 169, виданою виконавчим комітетом Топорівської сільської ради 16.02.2018 року підтверджується, що згідно погосподарської книги № 9-10 за 1991-1995 роки станом на 15.04.1991 року в житловому будинку в [ADDRESS] були зареєстровані: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO] Копією довідки № 765, виданою 27.12.2016 року виконкомом Топорівської сільської ради доводиться, що [PERSON] на час смерті ([INFO].) була зареєстрованою в [ADDRESS], разом з нею були зареєстровані: дочка [PERSON], [INFO], онук [PERSON], [INFO], невістка [PERSON], [INFO], правнук [PERSON], [INFO], правнук [PERSON], [INFO] Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивачка зверталася до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. Копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом, зареєстрованих в реєстрі за № 496, № 497 та № 498 (спадкова справа № 4/2017), виданих 30.03.2017 року приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я., стверджується, що [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] - на три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Топорівської сільської ради, площами: 0,1038 га, 0,1365 га, 0,1897 га. Копії Витягів № 47277314, № 47277426 та № 47277535 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданих 30.03.2017 року свідчать, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційні записи про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину спадкодавця [PERSON]. До спадкового майна спадкодавця [PERSON] також належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS]. Постановою приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу Стефурак Н.Я. від 30.03.2017 р. позивачці [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO] на житловий [ADDRESS] у зв'язку з тим, що право власності померлої на новостворене нерухоме майно не зареєстровано в установленому законом порядку. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS], виготовленого 22.02.2017 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 2008 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1975, 2008 році, їх інвентаризаційна вартість становить 296 567 грн. Про те, що зазначений будинок та господарські будівлі побудовані згідно рішення № 85 від 13.02.2007 року та будівельного паспорта за адресою [ADDRESS] Городенківського району, де раніше, до знесення, знаходився житловий будинок, зареєстрований за [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Городенківським РВК 6.07.1988р., свідчить копія виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 7959 від 10.02.2017р. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки будівництво житлового будинку по [ADDRESS] проводилося [PERSON] на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, згідно рішення № 85 від 13.02.2007 року та будівельного паспорта, а свідоцтво на право власності на новозбудований житловий будинок за життя [PERSON] не видавалося, відповідач [PERSON] не заперечує проти позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову про визнання за [PERSON], спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON] права забудівника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS], з правом завершення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222, 1233, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України,

Outcome: approved