Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 02.06.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить - 84,4 кв.м, житлова площа - 46,0 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 84711 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 50 %. Зазначений будинок було збудовано в 1964 році [PERSON] відповідно до рішення виконкому Кролевецької міської ради від 31 травня 1961 року, яким дозволено забудову житлового будинку по [ADDRESS]. Відповідно до довідки КП «Кролевецькі рушники», житловий будинок раніше мав адресу [ADDRESS], після ущільнення забудови і упорядкування нумерації адреса будинку змінилася і на сьогоднішній день стала [ADDRESS]. Її батько, [PERSON], побудував будинок в 1964 році і надалі постійно проживав в ньому, підтримував в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. [PERSON] ніяких документів, які б підтверджували право власності на новозбудований будинок не виготовляв, оскільки вважав, що дозволу на забудову достатньо, щоб володіти цим будинком, як власник. Земельна ділянка площею 0,06 га, на якій розташований будинок, була передана у приватну власність [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради №568 від 16.12.1993 року, державний акт на земельну ділянку не виготовлявся. [INFO] року [PERSON] помер. На момент смерті разом з померлим ніхто не проживав. Після його смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] Заповіту після своєї смерті батько не залишив. Після смерті батька спадщину вона прийняла, подавши у відповідний строк заяву про прийняття спадщини до Кролевецької районної державної нотаріальної контори. На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] який належав померлому [PERSON] зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом. Тому для встановлення зазначеного факту вона змушена звернутись до суду з позовом. Від встановлення факту належності померлому [PERSON] нерухомого майна залежить можливість визнання за нею права власності на це майно в порядку спадкування за законом. Оскільки вона, [PERSON], після смерті батька прийняла спадщину відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, подавши у відповідний строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, то вважає, що за нею можливо визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом. Позивачка в судовому засіданні 20.06.2014 року уточнила позовні вимоги, надавши відповідну письмову заяву (а.с.50), оскільки, під час судового розгляду з'ясувалось, що вона прийняла спадщину не за законом, а за заповітом. Тому просить: - встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS]: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 84,4 кв.м., житловою - 46,0 кв.м, літня кухня літ. В, три сараї літ. Б, Г, Д, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, загальною вартістю 84711 грн., [PERSON], який помер [INFO] року в м.Кролевець Сумської області; - визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в [ADDRESS] житловий будинок літ. А-1 загальною площею 84,4 кв.м., житловою - 46,0 кв.м, літня кухня літ. В, три сараї літ. Б, Г, Д, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, загальною вартістю 84711 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] року в м.Кролевець Сумської області. Кролевецька міська рада надала письмову заяву з якої вбачається, що заперечень проти позову [PERSON] міська рада не має та просить справу розглядати у відсутність їх представника. При розгляді справи міська рада покладається на розсуд суду (а.с.55). Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини. В [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями: літня кухня літ.В, три сараї літ.Б, Г, Д, вбиральня літ.У, огорожа літ. N. Загальна площа будинку становить 84,4 кв.м, житлова площа - 46,0 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 84711 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.7). На підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 19 грудня 1961 року, виданого згідно рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради депутатів трудящих від 31.05.1961 року № 12 (а.с.16-18), акту про виділ в натурі земельної ділянки загальною площею 600 кв.м (а.с.15), дозволу №872 на виконання робіт від 20.12.1961 року (а.с.14) [PERSON] надано дозвіл на будівництво житлового будинку, службових будівель і надвірних побудов на земельній ділянці по [ADDRESS] Відповідно до довідки КП «Кролевецькі рушники» (а.с.9), житловий будинок раніше мав адресу [ADDRESS], після ущільнення забудови і упорядкування нумерації адреса будинку змінилася і на сьогоднішній день стала [ADDRESS]. Як вбачається з Будинкової книги для прописки громадян по [ADDRESS] (а.с.19-23) [PERSON] значився домовласником даного господарства. Разом з ним в господарстві проживали: дружина [PERSON], 1937 року народження; дочка [PERSON] 1958 року народження (а.с.11), якій після укладення шлюбу було присвоєно прізвище [PERSON] (а.с.12); дочка [PERSON]. [INFO] року [PERSON] померла (а.с.52). У відповідності до ст.529 ЦК УРСР (1963р.) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. [PERSON] постійно проживав разом із [PERSON], що вбачається з Будинкової книги для прописки громадян по [ADDRESS] (а.с.19-23), фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, що є спільною сумісною власністю подружжя, про що свідчить той факт, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.41), виданого 18.12.2003 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори, [PERSON] є спадкоємцем майна, що складається з грошових вкладів, дружини [PERSON], а тому відповідно до ст. 549 ЦК УРСР є таким, що прийняв спадщину. Нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці площею 0,06 га, знаходиться по [ADDRESS] яка була передана [PERSON] у приватну власність рішенням виконавчого комітету (сесії) Кролевецької міської ради №568 від 16.12.1993р, але державний акт йому не видано (а.с.8). Вказане свідчить, що [PERSON] володів і користувався зазначеним будинком по [ADDRESS] з господарськими будівлями як належною йому власністю і зробив розпорядження своїм майном, вчинивши 17 грудня 2003 року заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів [PERSON] та [PERSON] в рівних частинах кожній (а.с.51). [INFO] року [PERSON] помер (а.с.10), відкрилася спадщина на належне йому майно. Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у 6-місячний строк з часу відкриття спадщини, як встановлено ч.1 ст.1270 ЦК України. Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу [PERSON], інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) 16 серпня 2012 року була заведена спадкова справа №30/2012 після смерті [PERSON], який залишив заповіт на ім'я [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] за своєю власною волею згідно її заяви, поданої приватному нотаріусу від 16 серпня 2012 року відмовилась від прийняття спадщини за законом, заповітом, заповідальним розпорядженням, а інша спадкоємиця [PERSON] прийняла спадщину, згідно її заяви, поданої приватному нотаріусу Кролевецького нотаріального округу [PERSON] від 16.08.2012 року (а.с.37-39). Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Однак оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.7). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.24-29), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], вона є єдиним спадкоємцем [PERSON] за заповітом, інша спадкоємець - [PERSON], від своєї долі у спадщині відмовилась, осіб які б претендували на обов'язкову частку у спадщині, немає, тому право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями слід визнати за [PERSON]. Виходячи з вищевикладеного, відповідно ст.ст.86, 529, 548-549 ЦК УРСР (1963р.), 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК України,

Outcome: approved