Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку №62 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області. 1/2 частина вказаного житлового будинку належить [PERSON] Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 07.11.2005 року у справі №2-408/05 проведено розподіл земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Бердянськ, вул. Чкалова, 62, за порядком користування, що склався між співвласниками, і виділено [PERSON] земельну ділянку площею 0,0229 га, зафарбовану на схемі в рожевий колір. Виділено співвласнику [PERSON] земельну ділянку площею 0,0260 га, зафарбовану на схемі в зелений колір. Як вбачається з технічного паспорту житлового будинку №62 по вул. Чкалова в м. Бердянську, виготовленого КПТІ станом на 30.09.2016 року, на території вказаного житлового будинку в наявності самочинні споруди, а саме: відкрита веранда «а2», літня кухня «С», сарай «Т», які не належать позивачу. У звязку з вищенаведеним [PERSON] не може реалізувати своє право власності на майно, а саме здійснити його продаж, або в інший спосіб його відчуження. Просила усунути їй перешкоди у здійсненні права власності на належну їй 1/2 частку житлового будинку №62 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області, встановивши, що самочинно збудовані споруди: відкрита веранда «а2», літня кухня «С», сарай «Т» їй не належать. Представник позивача за договором про надання правової допомоги адвокат [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] подала до суду заяву про визнання позову. Представник відповідача за довіреністю [PERSON] в судовому засіданні не заперечував задоволення позову та підтвердив належність самочинно збудованих будівель [PERSON] Заслухавши представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що право власності на 1/2 частину житлового будинку №62 по вул. Чкалова в м. Бердянську Запорізької області зареєстровано за [PERSON] на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 29.06.1988 року. Співвласником зазначеного житлового будинку є [PERSON], що підтверджується нотаріально посвідченим договором дарування від 10.09.2002 року. У відповідності до матеріалів справи, на території вказаного вище житлового будинку є самочинно збудовані: відкрита веранда «а2» (рік побудови 2010), літня кухня «С» (рік побудови 2011), сарай «Т» (рік побудови 2011), що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виготовленим КПТІ Бердянської міської ради станом на 30.09.2016 року. Наявність самочинно збудованих будівель створює позивачу перешкоди у здійсненні ним права власності щодо належної йому частки житлового будинку. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності. Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 07.11.2005 року проведено розподіл земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Бердянськ, вул. Чкалова, 62, за порядком користування, що склався між співвласниками, і виділено [PERSON] земельну ділянку площею 0,0229 га, зафарбовану на схемі в рожевий колір. Виділено співвласнику [PERSON] земельну ділянку площею 0,0260 га, зафарбовану на схемі в зелений колір. Зі співставлення схеми землекористування та технічного паспорта на житловий будинок вбачається, що самочинно збудовані: відкрита веранда «а2», літня кухня «С», сарай «Т», розташовані на земельні ділянці, яка виділена [PERSON] Окрім того, факт будівництва [PERSON] вказаних вище самочинних будівель визнається сторонами у справі і відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню. З урахуванням викладеного, зібраних та досліджених по справі доказів, встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, основаними на законі та такими, що підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved