Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] та зобов»язати орган, який здійснює державну реєстрацію речових прав на вищевказане нерухоме майно. Після його смерті відкрилася спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS]: житлового будинку літ. «А» та прибудову літ. «а» загальною площею 74, 9 кв.м., літньої кухні літ. «Б» та прибудови літ. «б», гаража літ. «Г», сарая літ. «Д», сараю літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожі літ. «№». Спадкоємицею на все майно померлого є вона, його донька - [PERSON], оскільки вона своєчасно вступила в управління та володіння спадковим майном. Інших спадкоємців, в тому числі неповнолітніх та непрацездатних немає. 20 серпня 2016 року вона звернулась до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. для отримання консультації щодо оформлення спадкових прав на вищевказане майно, але нотаріус їй пояснила, що так як право власності на житловий будинок не зареєстроване, правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно відсутні, то вона не має можливості оформити за нею право власності та порекомендувала звернутися до суду з позовною заявою. В судове засідання позивач [PERSON] не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, в якій позовні вимоги просила задовольнити з підстав викладених у позові. Представник відповідача - Роменської міської ради в судове засідання не з'явився, в заяві до суду просив про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Із врахуванням неявки сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи дійшов наступних висновків. Між сторонами виник спір про визнання права власності на спадкове майно. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її . Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народилася [INFO] її батьками записані - [PERSON] і [PERSON] ( а.с.46). Згідно свідоцтва про одруження [PERSON] 05.11.1972 року одружився з [PERSON] та після реєстрації шлюбу їм обом присвоєно прізвище - [PERSON]. ( а.с.45). Згідно свідоцтва про одруження [PERSON] одружився 23.09.1995 року з [PERSON] та після реєстрації шлюб їм обом присвоєно прізвище - [PERSON]. ( а.с. 62 ). Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу 07.02.2006 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]. ( а.с.63). Згідно зі свідоцтвом про смерть [NUMBER] - [INFO] помер [PERSON] (а. с.47). Після його смерті відкрилася спадщина на все його рухоме і нерухоме майно. За життя [PERSON] згідно дозволу відділу комунального господарства виконавчого комітету Роменської міської ради на виконання робіт від 29 травня 1977 року були побудовані житловий будинок та господарські будівлі за адресою: [ADDRESS]. 20 серпня 1979 року Роменським МБТІ на [PERSON] був виготовлений технічний паспорт на цей будинок та господарські споруди ( а.с.23). Після смерті батька [PERSON] на ім.»я [PERSON] був виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а. с. 24 - 26). Земельна ділянка, на якій були побудовані вказані споруди, належала померлому відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 29 травня 1974 року № 346 про відвід від індивідуальне будівництво земельної ділянки площе. 0, 06 га (а. с. 40 - 42, 44). Вказана земельна ділянка була передана померлому [PERSON] у власність рішенням десятої сесії ХХІV скликання Роменської міської ради 18 липня 2003 року. 05 грудня 2016 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. [PERSON] було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0, 0596 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової і громадської забудови, кадастровий номер - [NUMBER], розташована за адресою: [ADDRESS], - спадкова справа № 96/ 2016, зареєстрована в реєстрі № 1811, та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0, 0596 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а. с. 27, 28, 29). Згідно письмового роз»яснення нотаріуса від 05.12.2016 року не має можливості оформити за [PERSON] право власності, так як право власності на житловий будинок не зареєстроване, правовстановлюючі документи на вищевказане спадкове майно відсутні (а. с. 36). Згідно з експертним висновком будівельно - технічного дослідження № 972 приміщення не зданих в експлуатацію - житлового будинку літ. «А» та прибудови до неї літ. «а», надвірні будови: літня кухня літ. «Б» та прибудови до неї літ. «б», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№», розташовані за адресою: [ADDRESS], відповідають будівельним та пожежним нормам (а. с. 6 - 22). Згідно довідки КП «Роменське МБТІ» № 186 від 29.09.2016 року - відповідно до архівних інвентаризаційних даних станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS], не проводилась. На земельній ділянці знаходяться наступні будівлі та споруди : житловий будинок літ. «А», літня кухня літ. «Б» та прибудови до неї літ. «б», гараж літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «У», огорожа літ. «№» ( а.с.37). Рішенням № 340 виконкому Роменської міської ради народних депутатів від 07.06.1978 року [PERSON] продовжено термін забудови житлового будинку по [ADDRESS] на 1 рік а рішенням № 346 від 29.05.1974 року зобов»язано забудівника [PERSON] до 29.06.1974 року отримати всю технічну документацію на право побудови будинку . ( а.с.39,44). Згідно заяви від 20.08.2016 року посвідченої приватний нотаріусом Проскурня Л.І. -[PERSON] прийняла спадщину після смерті батька [PERSON].( а.с.67). Згідно заяви від 20.08.2016 року посвідченої приватний нотаріусом Проскурня Л.І. -[PERSON] відмовилась від прийняття спадщину після смерті [PERSON].( а.с.67). Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом - за [PERSON] зареєстровано право власності після смерті [PERSON] на земельну ділянку під [ADDRESS] та на автомобіль марки М-2140 люкс.( а.с.70-71). Неможливість оформлення права власності в порядку спадкування на зазначене спадкове майно, яке належала спадкодавцю, у зв'язку зазначеними вище обставинами, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, при цьому позивач скористалася передбаченим ст. 16 ЦК України способом захисту свого права шляхом пред'явлення позову про визнання права власності на спадкове майно. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Докази, що спростовують даний висновок суду, станом на час розгляду справи відсутні. Враховуючи викладене, суд вважає, що порушене право позивача [PERSON] підлягає захисту в судовому порядку шляхом часткового задоволення її позову і визнання за нею права власності на зазначене майно. Вимога позивача про зобов»язання органу, який здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно зареєструвати за нею право власності на спадкове майно не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства і має розглядати в порядку КАС України, а тому в цій частині в задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: partial