Jurisdiction: civil
Date: 2015-08-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку за адресою Херсонська область, м.Гола Пристань, вул.1 Травня, 122. Підтримуючи позов позивачка [PERSON] пояснила, що їй належить 77/100 частин житлового будинку №122 по вул.1Травня в м.Гола Пристань Херсонської області. В даному будинку зареєстрована відповідачка, яка в будинку не проживає з 2012 року, стосунків з позивачем не підтримує, участі в утриманні будинку не приймає. На підставі викладеного просила позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] у судовому засіданні позов визнала, підтвердила обставини, викладені позивачкою. Заслухавши сторони, дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи позивачці [PERSON] належить на праві особистої приватної спільної власності 77/100 частин житлового будинку, який знаходиться за адресою: Херсонська область, м.Гола Пристань, вул.1Травня, 122 (а.с. 5-6). Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалами справи у даному будинку зареєстрована відповідачка, проте у будинку з 2012 року не проживає (а.с. 7-9). Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність реєстрації відповідачки в будинку №122 по вул.1Травня в м.Гола Пристань Херсонської області, порушує право приватної власності позивачки і перешкоджає вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 167 ЖК України встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Питання реєстрації фізичних осіб за місцем проживання врегульовано Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003р. №35 із змінами, відповідно до якого реєстрацію та зняття з реєстрації фізичних осіб за місцем проживання здійснюють територіальні підрозділи, а у разі необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб. При цьому, відповідно до п.14 вказаного Тимчасового порядку зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи, запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження майном, позов слід задовольнити.

Outcome: approved