Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою в якій просила суд встановити факт володіння нею однокімнатною квартирою загальною площею 25,30 кв.м ., що розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності. В обґрунтування заяви зазначила, що 10.10.2007 року між нею (на той час [PERSON] ) та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] . Договір посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу. З 06.12.2007 року вона є зареєстрованою у вказаній квартирі. 06.10.2012 року після укладення шлюбу вона [PERSON] прийняла прізвище « [PERSON] ». У зв`язку із втратою оригіналу договору купівлі-продажу квартири виникла необхідність поновити правовстановлюючі документи на квартиру. Звернувшись до нотаріуса яким було посвідчено договір купівлі-продажу, Головного управління юстиції у Донецькій області, Донецького обласного державного нотаріального архіву, отримала відповідь про те, що в архів на зберігання документи не передавались, нотаріус видати дублікат можливості не має. Відсутність правовстановлюючого документу позбавляє заявника можливості здійснювати право власності на належне їй майно. Іншим чином отримати правовстановлюючий документ на квартиру не можливо, у зв`язку з чим, заявниця вимушена звернутися до суду з заявою про встановлення факту володіння квартирою. Заявниця в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі повністю підтримує заяву та просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника Управління. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 року № 5 в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. 10.10.2007 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] , загальною площею 25,3 кв. м. Договір посвідчено приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу. (а.с. 3,4) 06.12.2007 року заявниця зареєструвала своє місце проживання у даній квартирі, що підтверджується даними паспорту. (а.с. 8) 06.10.2012 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та отримала прізвище « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 7) Як зазначає заявниця оригінал договору купівлі-продажу квартири нею було втрачено, для отримання дублікату нотаріально посвідченого договору [PERSON] 05.12.2018 року звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соболєвої Вікторії Леонідівни. Згідно відповіді нотаріус повідомляє що відповідно до наказу від 31.12.2014 року Головного управління юстиції у м. Києві її нотаріальну діяльність перереєстровано по Київському міському нотаріальному округу, у зв`язку з чим, діяльність за Донецьким міським нотаріальним округом припинена і підстави для задоволення звернення [PERSON] про видачу дублікату договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] за реєстровим № 5755 - відсутні. (а.с. 11) [PERSON] звернулася до Головного територіального управління юстиції у Донецькій області Донецького обласного державного нотаріального архіву для отримання дублікату договору купівлі-продажу квартири. 04.01.2019 року ГТУЮ у Донецькій області надано відповідь про те, що видати дублікат не виявляється можливим, оскільки документи приватного нотаріуса Соболєвої В.Л . за весь період її діяльності на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів не передавались. (а.с. 9) Відсутність оригіналу правовстановлюючого документу перешкоджає заявниці у здійсненні права власності на майно, оскільки вона позбавлена можливості щодо його відчуження та розпорядження ним. Враховуючи, що заявниця не має іншої можливості одержати або відновити загублений правовстановлюючий документ, суд прийшов до висновку про законність та обґрунтованість вимог заявника про встановлення факту володіння квартирою. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved