Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнила та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 037/2015 від 18 травня 2015 року виділити належні їй 4/15 частини об'єкту нерухомості по вул. Леніна,66 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між нею та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування частки житлового будинку від 22 серпня 2014 року належать 4/15 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Леніна, 66 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність їй та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] до судового засідання не зявились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, копію уточненої позовної заяви отримали, з позовними вимогами згодні. Відповідачка [PERSON] до судового засідання не зявилась, про причину неявки суд не повідомила, про слухання справи сповіщена належним чином. Вислухавши представника позивача, відповідача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 22 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1704, позивачці [PERSON] належить 4/15 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по вул. Леніна, 66 в м.Ізмаїлі Одеської області. Як вбачається з довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» № 2 від 16 лютого 2015 року, довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно № 39280214 від 18 червня 2015 року та довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 39279659 від 18 червня 2015 року, виданих Реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, іншими співвласниками житлового будинку за вищезазначеною адресою є [PERSON] - 1/7 частина, [PERSON] 1/28 частина, [PERSON] 1/28 частина, [PERSON] 1/28 частина, [PERSON] 1/28 частина, [PERSON] 1/5 частина, [PERSON] 26/210 частина, [PERSON] 26/210 частина. [PERSON], [PERSON], [PERSON] померли, що підтверджено відповідними свідоцтвами про смерть серії І-ЖД № 394507, серії 1-ЖД № 351697, серії І-ЖД № 293185. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 037/2015 від 18 травня 2015 року можливо виділити 4/15 частини житлового будинку по вул. Леніна, 66 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать [PERSON], в окремий обєкт нерухомості, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1 житлова площею 15,8 кв.м., 2 житлова площею 28,7 кв.м., 3 кухня площею 6,5 кв.м., 4 санвузол площею 1,3 кв.м., загальною площею 52,3 кв.м., в тому числі житловою 44,5 кв.м., розташовані на окремій земельній ділянці площею 65,0 кв.м. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частину обєкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи 037/2015 від 18 травня 2015 року.

Outcome: approved