Jurisdiction: civil
Date: 2021-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є наймачем квартири [ADDRESS] . За вказаною адресою, окрім неї, також зареєстровані: донька - відповідачка [PERSON] , [INFO] , онука - [PERSON] , [INFO] , онук - [PERSON] , [INFO] , онук - [PERSON] , [INFO] ; онук - [PERSON] , [INFO] , онука - [PERSON] , [INFO] . З [INFO] її донька [PERSON] , проживає в іншому місці, де саме, їй не відомо, так як саме з цього часу вона з нею не спілкується та будь-яких стосунків не підтримує. Відповідачка не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні будинку, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих її речей в квартирі немає і, взагалі, квартирою вона не цікавиться, навіть враховуючи те, що в квартирі зареєстровані та проживають її діти: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона та інші члени її родини відповідачці не чинили, відповідачка добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується з 01.12.2020 року без поважних причин, а реєстрація місця проживання відповідачки у квартирі не дозволяє позивачці розпоряджатись квартирою на власний розсуд та значно обмежує її законні права, зокрема, на оформлення житлової субсидії та приватизацію квартири. В свою чергу, комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб, та оскільки, відповідачка не сплачує зазначені платежі, позивачка змушена сплачувати також і за частку відповідачки. Вважає, що її дочка [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад шість місяців, без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації та просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування вищевказаною квартирою та стягнути на її користь сплачений судовий збір в розмірі 908 грн. 00 коп. Ухвалою Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 03.08.2021 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін, сторонам роз`яснені їх процесуальні права та обов`язки. В судове засіданні позивачка не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить позов задовольнити (а.с.45), в попередньому судовому засіданні позивачка пояснила, що приблизно в 1982 році отримала квартиру [ADDRESS] та проживає в ній до цього часу. Відповідачка в квартирі не живе з 01.12.2020 року, за комунальні послуги не сплачує, свої речі забрала, перешкод їй в користуванні вказаною квартирою ніхто не чинив і де проживає відповідачка вона не знає. Відповідачка в судове засідання не з`явилася вдруге, про дату, місце і час розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 31, 32, 33, 42, 44), у відповідності до вимог п.2 ч.ч.7, 11 ст.128 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності та відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала, тому суд, відповідно до ч.8 ст.178, ст.ст. 280-281 ЦПК України, вирішує справу у заочному порядку за наявними матеріалами. Представники третьої особи [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують. (а.с. 19, 21) Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, факт належності на праві користування позивачці та членам її сім`ї квартири [ADDRESS] , підтверджується копією договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, відповідно до якого Комунальним підприємством «Управляюча компанія «Жилкомсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області надано [PERSON] і членам її сім`ї у безстрокове користування вказане житло. (а.с. 47) Факт реєстрації відповідачки [PERSON] , [INFO] , з 10.04.2021 року у квартирі [ADDRESS] , підтверджується довідкою № 1562 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб (а.с.5) та інформацією від 28.07.2021 року, яка надана виконавчим комітетом Вільногірської міської ради Дніпропетровської області. (а.с. 14) Факт не проживання відповідачки [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , підтверджується актом від 24.05.2021 року № 207, який складено депутатом Вільногірської міської ради Боклагом А.С., відповідно до якого встановлено, що [PERSON] за вказаною адресою з 01.12.2020 року не проживає, її речей в квартирі немає. (а.с. 6) Доказів на спростування вказаних обставин під час судового розгляду справи відповідачкою не надано. Відповідно до ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст.107 ЖК України, наймач або член сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.1985 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , де з 10.04.1987 року зареєстрована її дочка [PERSON] , однак у вказаному житлі остання не проживає без поважних причин з 01.12.2020 року, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих її речей в квартирі немає і квартирою вона не цікавиться, що дає суду підстави для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , що є підставою для її зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України понесені позивачкою і документально підтверджені (а.с. 1) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 908 грн. 00 коп. підлягають стягненню з відповідачки на користь позивачки, в зв`язку із задоволенням позову. На підставі ст.ст. 61, 64, 71, 72, 107 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та

Outcome: approved