Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 171/2013 від 17 грудня 2013 року виділити належні їй 3/5 частини об'єкту нерухомості по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості, визнати за нею право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між нею та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування частки житлового будинку від 24 квітня 2007 року належить 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS]. Відповідач по справі є власником інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність їй та відповідачці майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. В судовому засіданні позивачка за первісним позовом позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов, не заперечувала проти задоволення зустрічного позову. [PERSON] звернулася до суду з зустрічним позовом та просить виділити належні їй 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] в окремий об'єкт нерухомості відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 171/2013 від 17 грудня 2013 року, визнати за нею право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між нею та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування від 29 травня 2009 року належать 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. Відповідачка по справі є власником інших частин житлового будинку. Жодних приміщень у спільному користуванні вони не мають. В судовому засіданні позивачка за зустрічним позовом та її представник позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов, не заперечував проти задоволення первісного позову. Вислухавши сторони, представника відповідача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що первісні позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 24 квітня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 1984 [PERSON] належать 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS]. На підставі договору дарування від 29 травня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 3-2378 [PERSON] належать 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS]. Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 171/2013 від 17 грудня 2013 року можливо виділити в окремий об'єкт нерухомості 3/5 частини об'єкту нерухомості по [ADDRESS], що належать [PERSON], до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: №1 - коридор площею 5,9 кв.м., № 2 - кухня площею 5,6 кв.м., № 3 - житлова площею 9,6 кв.м., № 4 - житлова площею 17,2 кв.м., № 5 - житлова площею 15,9 кв.м., № 6 - житлова площею 14,3 кв.м., № 7 - коридор площею 6,4 кв.м., № 8 - ванна площею 4,8 кв.м., загальною площею 79,7 кв.м., в тому числі житловою 57,0 кв.м.; літня кухня літ. «Б» площею забудови 25,6 кв.м., тамбур літ. «б» площею забудови 8,6 кв.м., вбиральня літ. «Г» площею забудови 3,1 кв.м., гараж літ. «Д» площею забудови 20,3 кв.м. зі смотровою ямою літ. «д» площею забудови 1,2 кв.м., вбиральня літ. «Ж» площею забудови 3,4 кв.м. Можливо виділити в окремий об'єкт нерухомості 2/5 частин об'єкту нерухомого майна по [ADDRESS], що належать [PERSON], до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: № 1 - коридор площею 8,4 кв.м., № 2 - житлова площею 9,1 кв.м., № 3 - житлова площею 21,2 кв.м., № 4 - житлова площею 9,0 кв.м., № 5 - кухня площею 9,3 кв.м., № 6 - ванна площею 3,1 кв.м., І - веранда площею 2,0 кв.м., загальною площею 62,1 кв.м., в тому числі житловою 39,3 кв.м.; гараж літ. «В» площею забудови 42,0 кв.м. За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належні сторонам частини об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ними право власності на відповідну частину об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 171/2013 від 17 грудня 2013 року.

Outcome: approved