Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що [INFO] помер її батько [PERSON], який проживав в [ADDRESS]. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS]. Заповітом від 21 серпня 2008 року батько заповідав позивачу все своє майно. На день смерті батька в будинку залишилась проживати мати позивача [PERSON], яка [INFO] померла. Позивач як спадкоємець за заповітом звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус рекомендував звернутися до суду з позовом про можливе визнання за позивачем права власності на будинок у зв'язку з відсутністю на нього правовстановлюючого документа, що унеможливлює оформлення спадщини в позасудовому порядку. Дійсно, правовстановлюючого документа на будинок в позивача немає, але відомо, що будинок батько придбав внаслідок купівлі-продажу. В Ананьївській Першій сільській раді Ананьївського району Одеської області вона отримала виписку з погосподарської книги №2 за період з 1961-1963 роки, з якої вбачається, що [PERSON] придбав у [PERSON] будинок згідно з договором купівлі продажу від 17 травня 1961 року. вказаний договір не зберігся. Рішенням двадцять першої сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області двадцять третього скликання від 01 лютого 2002 року №4 житловому будинку [PERSON] присвоєна адреса: [ADDRESS]. Позивач зазначає, що рішенням від 05 березня 2014 року №11391983 державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області їй відмовлено у державній реєстрації права власності на будинок, у зв'язку з чим звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги. Дійсно вказаний будинок належав на праві власності [PERSON] та був побудований в 1917 році в [ADDRESS]. Правовстановлюючих документів на житло [PERSON] не мала, в зв'язку з чим позивачу при зверненні до Реєстраційної служби Ананьївського районного управління юстиції Одеської області було відмовлено в державній реєстрації вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з наведеним, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] як за спадкоємцем померлого [PERSON], який помер [INFO]. У судове засідання позивач не з'явилася, однак, надала на адресу суду письмову заяву (а.с.31), в якій просить розглянути цивільну справу за її позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування у її відсутність, возовні вимоги підтримає, просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання також не з'явився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.33), в якій просить суд розглянути справи без присутності представника, проти вимог, викладених у з'яві позивача не заперечує. Представник третьої особи, який діє на підставі довіреності (а.с.35) в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.34), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність представника Ананьївського РУЮ. Суд взявши до уваги заяви позивача, відповідача та третьої особи, вивчивши та перевіривши документи по справі приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що згідно копії паспорта позивач - [PERSON], [INFO], уродженка м. Ананьїв Одеської області, мешканка [ADDRESS] (а.с.5-6). З копії свідоцтва про народження видно, що [PERSON] народилася [INFO] в с. Ананьїв, Друга дільниця Ананьївського району Одеської області, її батьками записані [PERSON] та [PERSON](а.с.7). Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] у с. Ананьїв, Перша дільниця, Ананьївського району Одеської області(а.с.8). Відповідно до копії свідоцтва про смерть, [PERSON] померла [INFO] у с. Ананьїв, Перша дільниця, Ананьївського району Одеської області(а.с.9). Згідно довідки №123 від 25 лютого 2014 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою, [PERSON] постійно проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] по день своєї смерті - [INFO](а.с.10). Згідно довідки №124 від 25 лютого 2014 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою, [PERSON] станом на [INFO] постійно проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON](а.с.11). Згідно довідки №125 від 25 лютого 2014 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою, [PERSON] постійно проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] разом з дочкою [PERSON](а.с.12). Згідно довідки №122 від 25 лютого 2014 року, виданої Ананьївською Першою сільською радою, [PERSON] постійно проживала і була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] по день своєї смерті - [INFO](а.с.13). З рішення сесії Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області №44 від 19 березня 1994 року видно, що [PERSON] передано безоплатно у приватну власність присадибну ділянку в [ADDRESS](а.с.14). З листа Ананьївської Першої сільської ради видно, що земельна ділянка загальною площею 0,1500 га, в тому числі земельна ділянка площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в споруд (присадибна ділянка) знаходиться за адресою: [ADDRESS], належала [PERSON]. Земельна ділянка приватизована, державний акт не виготовлявся(а.с.15). Відповідно до виписки з рішення двадцять першої сесії Ананьївської Першої сільської ради двадцять третього скликання №4 від 01 лютого 2002 року житловому будинку [PERSON] присвоєно адресу: [ADDRESS](а.с.16). Згідно довідки №126 від 25 лютого 2014 року житловий будинок по [ADDRESS] дійсно належить померлому [PERSON](а.с.17). Відповідно до заповіту від 21 серпня 2008 року [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право, він заповідає дочці [PERSON](а.с.18). Згідно виписки з погосподарської книги №2 за період з 1961-1963 років домоволодіння у [PERSON] придбав будинок [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 17 травня 1961 року(а.с.20) Встановлено, що відповідно до копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 16 січня 2014 року та плану будинку, що розташований в [ADDRESS], заявником технічної інвентаризації будинку є [PERSON] (а.с.16-19). Також з'ясовано, що інвентаризаційна вартість житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] становить 108899 гривень, про що свідчить характеристика будинку, господарських будівель та споруд (а.с.26-28). Також з'ясовано, що [PERSON] було відмовлено в державній реєстрації прав, для проведення державної реєстрації приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок, про що свідчить копія рішення Ананьївського районного управління юстиції в Одеської області №11391983 від 05 березня 2014 року (а.с.29). Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Так, згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності [PERSON] на житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом, що належав [PERSON], який помер [INFO], оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті [PERSON], який помер [INFO]. На підставі викладеного,

Outcome: approved