Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до Новоайдарського районного суду Луганської області з позовною заявою до Новоайдарської селищної ради про зняття заборони з нерухомого майна, третя особа - приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області М. С. Кузьменко. В обґрунтування заявлених вимог [PERSON] зазначила, що [INFO] р. померла [PERSON]. Спадкоємцем на спадкове майно після [PERSON] за заповітом є [PERSON] При зверненні позивача до приватного нотаріуса Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області М. С. Кузьменко, з метою оформлення спадкового майна після [PERSON], позивачу повідомлено, що спадкове майно знаходиться під забороною відчуження, реєстраційний номер обтяження:2665866, зареєстровано 06.12.2005 за №2665866 реєстратором: Новоайдарська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, б/н, не вказано, Новоайд.рай ПО, об`єкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS], дата виникнення: 29.09.1977 р, власник: [PERSON]. Нотаріус не має можливості зняти заборону у зв`язку з тим, що справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1977 р. знаходяться в Державному архіві в м. Луганську. Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає [PERSON] у реалізації своїх спадкових прав. У зв`язку з вищевикладеним, позивач вимушена звернутися до суду з позовом про зняття заборони з нерухомого майна, що є захистом прав на користування та володіння майном. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Представник відповідача Новоайдарської селищної ради І. В. Шопін у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень з приводу позовних вимог до суду не надав. Третя особа - приватний нотаріус Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області М. С. Кузьменко у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за ії відсутності, заперечень з приводу позовних вимог до суду не надала. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судовим розглядом встановлено, що [INFO] р. в смт Новоайдар Луганської області померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10). [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності належало домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.9). За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповідала [PERSON] (а.с.6,7,8). При зверненні позивача до приватного нотаріуса Новоайдарського районного нотаріального округу Луганської області М. С. Кузьменко, з метою оформлення спадкового майна після [PERSON], позивачу повідомлено, що спадкове майно знаходиться під забороною відчуження, реєстраційний номер обтяження:2665866, зареєстровано 06.12.2005 за №2665866 реєстратором: Новоайдарська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, б/н, не вказано, Новоайд.рай ПО, об`єкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: [ADDRESS], дата виникнення: 29.09.1977 р. Власником вищевказаного майна вказана невідома позивачу особа [PERSON], що свідчить про помилковість внесення запису у вигляді заборони відчуження нерухомого майна, що підтверджується копією відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с.12). Нотаріус не має можливості зняти заборону у зв`язку з тим, що справи Новоайдарської державної нотаріальної контори за 1977 р. знаходяться в Державному архіві в м. Луганську. Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає [PERSON] у реалізації своїх спадкових прав. Згідно з п.п.5.1., п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за №296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом. Таким чином, заборона на відчуження нерухомого майна, яке належало [PERSON], та на яке [PERSON] має право як спадкоємець майна померлої за заповітом, порушує її права та законні інтереси, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном. Беручи до уваги вищенаведене, те, що [PERSON] позбавлена можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту, спосіб, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити. Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину позбавляє позивача можливості здійснювати права власника та порушує ч.1ст. 317 ЦК України, ч. ч. 1,2 ст. 319 ЦК України. У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За правилами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення. [PERSON] обрала спосіб захисту прав шляхом пред'явлення позовних вимог про зняття заборони з нерухомого майна, який є обґрунтованим. Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні. На підставі ст. ст. 319, 317, 321, 391 ЦК України, п.п.5.1., п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5,

Outcome: approved