Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-24 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], третя особа - Управління Державної міграційної служби України у Тернопільській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку по [ADDRESS], позбавлення її права користування вказаним житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві приватної власності належить житло за вищевказаною адресою. В житловому будинку позивача проживала та була зареєстрована 26 грудня 2003 року відповідач [PERSON], однак з січня 2004 року вона не проживає за місцем реєстрації, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в його утриманні. У 2005 році відповідач виїхала за кордон, а в березні 2012 року передала позивачу зі США довіреність на зняття її з реєстрації, однак вказана довіреність не була оформлена належним чином і тому позивач не змогла нею скористатися. За вказаних обставин, [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS], позбавити її права користування вказаним житловим приміщенням та зняти з реєстраційного обліку. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити. Щодо винесення судом заочного рішення не заперечує. Представник третьої особи Управління Державної міграційної служби України у Тернопільській області в судовому засіданні відносно позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстрації заперечила, посилаючись на мовити, викладені у письмових запереченнях на позовну заяву, долучених до матеріалів справи. У вирішенні решти позовних вимог поклалась на думку суду. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялася належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності не подала. Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає [ADDRESS] з 1972 року та є сусідом позивача. З відповідачем свідок знайома, останній раз бачила її більше року тому. Особистих речей відповідача у будинку позивача немає. Позивач не чинить відповідачу перешкод у користуванні житловим приміщенням. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає в [ADDRESS] з 1989 року, по сусідству з позивачем. З відповідачем свідок не знайома. Особистих речей [PERSON] у будинку позивача немає. Про те, чи чиняться зі сторони позивача перешкоди відповідачу у користуванні житловим приміщенням, свідку невідомо. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, представника третьої особи, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 13 червня 1995 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою тернопільською держнотконторою 13 травня 1995 року за реєстром №2-3959, належить житловий будинок з надвірними побудовами [ADDRESS] Як вбачається із довідки №1399 від 18 вересня 2015 року, виданої ТзОВ «Коменерго-Тернопіль 3», [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS]. За даною адресою також з 26 грудня 2003 року зареєстрована [PERSON], 1971 року народження. Згідно довіреності, наданої [PERSON] 2012 року, остання уповноважує [PERSON] представляти її інтереси у Тернопільському МВ УМВС України в Тернопільській області, відповідних державних органах та установах різного підпорядкування, з питань зняття її з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS]. Однак, вказана довіреність на час розгляду справи втратила чинність, а тому позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні. Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не мала з позивачем жодних домовленостей щодо проживання у будинку [ADDRESS]. [PERSON] без поважних причин не користується житлом, де вона зареєстрована, понад рік. Вказані доводи підтверджені показами свідків та дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов в частині визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS], слід задовольнити. При цьому, суд приходить до висновку, що не підлягають до задоволення позовні вимоги в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки, згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, з чого вбачається, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття її з реєстрації. В силу ст.88 ЦПК України із відповідача [PERSON] в користь позивача [PERSON] 487,20 грн. судового збору.

Outcome: partial