Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до Автозаводського районного суду м. Кременчука з позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. [PERSON] позовні вимоги обґрунтовала тим, що [INFO] помер її батько, [PERSON] Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 614 кв.м., надану для будівництва та обслуговування даного будинку. Її мати [PERSON] 26.11.2007 року отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 614 кв.м. Після смерті матері [PERSON], [INFO] року, вона як спадкоємець за законом, звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] з заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину та 24.09.2012 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок [ADDRESS]. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земльну ділянку їй було відмовлено, у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу - державного акту про право власності на земельну ділянку. Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд визнати за нею в порядку спадкування після померлої [INFO] року, [PERSON], право власності на земельну ділянку площею 614 кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача - [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити з підстав, визначених в позовній заяві. Представник відповідача Кременчуцької міської ради Полтавської області - Сапицька Д.Є. надала суду клопотання про розгляд справи бз її участі.При винесенні рішення покладалася на розсуд суду. Третя особа приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] надав суду клопотання про розгляд справи без його участі. Третя особа Управління Держземагенства у м.Кременчуці Полтавської області в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, надані суду докази, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних підстав. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Частиною 1 ст. 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч.1 ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], яке видане Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області 04.10.2011 року, за актовим записом № 1323. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне їй майно. Постановою приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] від 11.09.2014 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 614 кв.м., розташовану по [ADDRESS] Підставою відмови слугувало те, що вищевказана змльна ділянка належала [PERSON] в порядку спадкування після померлого [INFO] чоловіка [PERSON], згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Третьою кременчуцькою державною нотаріальною конторою. Однак державна реєстрація права власності [PERSON] на цю земельну ділянку здійснена не була, і правовстановлюючий документ - державний акт про право власності на земльну ділянку їй не видавався, що підтверджується довідкою Управління Держкомзему у м.Кременчук Полтавської області 3 01-21/1085 від 11.09.2012 року. На підставі рішення Кременчуцької міської ради народних депутатів від 10.10.1997 року № 1168 року [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 614 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] Вказане підтверджується копією державного акту на право власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 005060 виданого Кременчуцькою міською радою народних депутатів 02.12.1997 року і зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 292. З довіки Управління Держкомзему у м.Кременчуці Полтавської області № 01-14/157 від 23.10.2007 року, виданої на ім'я [PERSON] вбачається, що земельній ділянці по [ADDRESS] , яка знаходиться у власності [PERSON] присвоєний кадастровий номер 5310436100:04:002:0404. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2007 року серії НАЕ № 263221, виданого Горбенко Л.В., державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори, [PERSON] отримала у спадщину після померлого [INFO] [PERSON] на земельну ділянку площею 614 кв.м. (кадастровий номер 5310436100:04:002:0404), що знаходиться у [ADDRESS], яка належала померлому на підставі Державного акту про право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ № 005060, виданого Кременчуцькою міською радою 02.12.1997 року. З свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.09.2012 року серії ВРТ № 341380, виданого [PERSON], приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу вбачається, що [PERSON] успадкувала після померлої [INFO] року матері, [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями [ADDRESS], що також підтверджується копією витягу КП «Кременчуцьке міжміске бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» про реєстрацію прав № 35705419 від 03.10.2012 року та Інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 33079574 від 03.02.2015 року. Таким чином, знайшов підтвердження той факт, що спадкодавцем [PERSON] за життя не було здійснено державну реєстрацію успадкованого після померлого [PERSON] майна - земельної ділянки по [ADDRESS], в зв'язку з чим через відсутність відповідних правовстановлюючих документів на вищевказану земельну ділянку, позивач позбавлена можливості оформити спадкові права на спірне майно. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку що права [PERSON] підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування після померлої [INFO] року [PERSON], на земельну ділянку площею 614 кв.м. га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: [ADDRESS] За таких обставин позовні вимоги [PERSON] суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved