Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON],\~в якому просить суд визнати [PERSON]\~таким,\~що втратив\~право користування\~квартирою №\~155\~по вулиці\~Генерала Безручка,7 в місті Рівне,. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] (бувша\~Дундича) в місті\~Рівне на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 грудня 2000 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради. Відповідач її онук, зареєстрований у вказаній квартирі, проте понад рік у спірній квартирі не проживає, витрат по утриманню житла не несе, за житлово-комунальні послуги коштів не сплачує, у звязку з чим всі витрати по утриманню квартири несе позивач. Оскільки відповідач у квартирі не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим обєктивно порушуються права позивача як власника житла. Представник позивача адвокат [PERSON] подала суду письмову заяву, в якій позов [PERSON] підтримала. Розгляд справи просить провести у її відсутність та відсутність позивача за наявними матеріалами та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Відзиву на позов не подав, про причини неявки суд не повідомив. Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] (бувша\~Дундича) в місті\~Рівне належить позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 грудня 2000 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради.(а.с.9) У квартирі [ADDRESS] зареєстровані: позивач [PERSON] та її онук, відповідач [PERSON], про що свідчить довідка про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб № 10272 від 12 лютого 2019 року, видана Цетром надання адміністративних послуг у місті Рівному (а.с.10). Судом також встановлено, що відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не проживає без поважних причин понад рік. Факт непроживання відповідача [PERSON] у спірній квартирі підтверджується актами про відсутність (не проживання) [PERSON] за місцем реєстрації від 09 серпня 2018 року, 26 листопада 2018 року та 18 січня 2019 року, складеними комісією у складі сусідів позивача, мешканок квартири № 152 [PERSON], [PERSON], мешканки квартири № 176 та мешканки квартири № 151 [PERSON] Акти затверджені головю правління ОК «ЖБК» «Льонок». Дійсність зазначених актів сумнівів у суду щодо їх обєктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що їх склали, є сусідами позивача, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належній позивачу квартирі, а тому цей акт приймається судом як доказ. Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що повязані із реєстрацією у квартирі відповідача. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, позов піддягає до задоволення. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved