Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом. Просить суд, визнати за\~нею,\~право власності\~на земельну\~ділянку №\~ [NUMBER] ,\~загальною площею\~0,\~0604\~гектар розташована\~на території\~Криворізької міської\~ради у\~Садівничому товаристві\~«Відпочинок» у\~Довгинцівському районі.\~Позовні\~вимоги обґрунтовувала\~тим,\~що у жовтні 2012 року вона купила у відповідача, [PERSON] земельну ділянку № [NUMBER] , загальною площею 0, 0604 гектарів, яка розташована на території \~ \~ \~ \~Криворізької міської \~ \~ \~ \~ради у \~ \~ \~ \~Садівничому товаристві Відпочинок» у Довгинцівському районі за 1000, 00 доларів США. Купівля вищезазначеної земельної ділянки нотаріально сторонами \~ \~ \~ \~не посвідчувалася, \~ \~ \~ \~натомість [PERSON] разом з відповідачем, [PERSON] звернулися \~ \~ \~ \~до \~ \~ \~ \~голови \~ \~ \~ \~садівничого товариства 'Відпочинок» з заявою, щодо видачі на ім`я позивача членської книжки на вищезазначену земельну ділянку № [NUMBER] , у зв`язку з чим з 2012 року [PERSON] стала членом даного садівничого товариства та почала користуватися даною земельною ділянкою разом з житловою будівлею та господарськими спорудами, вважаючи, що позивач власник даного нерухомого майна. [PERSON] постійно користуюсь вищезазначеною земельною ділянкою та житловою спорудою, яка на ній знаходиться. Так відповідно до членської книжки та починаючи з 2012 року вона постійно вносить внески, сплачує за електроенергію, охорону та інше. Враховуючи той факт, що на сьогоднішній день в [PERSON] виникла необхідність в оформленні права власності на вищевказану земельну ділянку, місцезнаходження відповідача їй не відомо, у зв`язку з чим вона вимушена звернутись суду з даним позовом. Факт того, що [PERSON] купила у відповідача [PERSON] вищезазначену земельну ділянку може бути підтверджено показанн свідків, а саме членів садівничого кооперативу «Відпочинок»: [PERSON] та [PERSON] , які підтвердять факт купівлі земельної ділянки у [PERSON] . На сьогоднішній день, [PERSON] користуюся даною земельною ділянкою та господарськими споруд (житловий будинок - 1991 рік побудови), членські (пайові) внески сплачуються мш повному обсязі, заборгованість відсутня. Позивач у судове засідання не з`явилася, її представник надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягав, просив суд їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, заяв не надходило , відзив не надано. Від третьої особи Садівничого товариства «Відпочинок» , надійшла заява про слухання справи за їх відсутності, не заперечували проти задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно вимог ст.\~280\~ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьсяна всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Судом встановлено, що рішенням Криворізької міської ради № 957 від 21.03.2002 року, у безкоштовне користування передано громадчнам земельні ділянки для ведення садівництва. (а.с. 16). Згідно Землевпорядної справи [PERSON] [PERSON] виділена земельна ділянка № [NUMBER] , загальною площею 0, 0604 гектар розташована на території Криворізької міської ради у Садівничому товаристві «Відпочинок» у Довгинцівському районі в м. Кривому Розі Дніпропетровської обалсті. ( а.с. 17-18). У жовтні 2012 року [PERSON] , купила у [PERSON] земельну ділянку № [NUMBER] , загальною площею 0, 0604 гектарів, яка розташована на території \~ \~ \~ \~Криворізької міської \~ \~ \~ \~ради у \~ \~ \~ \~Садівничому товаристві Відпочинок» у Довгинцівському районі за 1000, 00 доларів США. Купівля \~ \~ \~ \~вищезазначеної земельної ділянки нотаріально сторонами \~ \~ \~ \~не посвідчувалася, \~ \~ \~ \~натомість [PERSON] разом з відповідачем, [PERSON] звернулися \~ \~ \~ \~до \~ \~ \~ \~голови \~ \~ \~ \~садівничого товариства 'Відпочинок» з заявою, щодо видачі на ім`я позивача членської книжки на вищезазначену земельну ділянку № [NUMBER] , у зв`язку з чим з 2012 року [PERSON] стала членом даного садівничого товариства та почала користуватися даною земельною ділянкою разом з житловою будівлею та господарськими спорудами, вважаючи, що позивач власник даного нерухомого майна. (а.с. 11, 12-15). [PERSON] постійно користуюсь вищезазначеною земельною ділянкою та житловою спорудою, яка на ній знаходиться. Так відповідно до членської книжки та починаючи з 2012 року вона постійно вносить внески, сплачує за електроенергію, охорону та інше. На сьогоднішній день, [PERSON] користуюся даною земельною ділянкою та господарськими споруд (житловий будинок - 1991 рік побудови), членські (пайові) внески сплачуються в повному обсязі, заборгованість відсутня. ( а.с. 11). Третя особа не має заперечень щодо позову. Відповідно до ст. 15 та ст. 16 ЦК України, зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права та інтересу та одним із способів захисту прав та інтересів є зокрема визнання права. Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або бід сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язк Частиною 1 ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст. 6 і Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодав звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч. 3 ст.334ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Порядок проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється у порядку, визначеному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень». Отже, суд вважає встановленим, що між позивачем з одного боку, та відповідачем, з іншого боку, мав місце договір купівлі-продажу , який не був нотаріально посвідчений, але обидві сторони умови договору виконали. Позивачеві була\~видана членська\~книжка на\~вищезазначену земельну\~ділянку №\~ [NUMBER] ,\~у зв`язку\~з чим\~з 2012\~року [PERSON] \~стала членом\~садівничого кооперативу\~«Відпочинок» та\~почала користуватися\~даною земельною\~ділянкою разом\~з житловою\~будівлею та\~господарськими спорудами\~розташованими на\~ній,\~як власник\~даного нерухомого\~майна.\~Як наслідок, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на земельну ділянку № [NUMBER] , загальною площею 0, 0604 гектар розташована на території Криворізької міської ради у Садівничому товаристві «Відпочинок» у Довгинцівському районі в м. Кривому Розі Дніпропетровської обалсті, оскільки іншого шляху для захисту прав позивача не існує. Тому позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі. На підставі вищевикладеного, ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 89, 247, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд -

Outcome: approved