Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-06 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до відділу Держземагенства у Сокирянському районі, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Реєстраційна служба Сокирянського районного управління юстиції про визнання права власності. Посилалася на те, що їй належать на праві власності земельні ділянки площею 2.1443 га, кадастровий номер 7324010100:03:001:0973, та площею 0.5087 га, кадастровий номер 7324010100:03:001:0307, що розташовані на території Сокирянської міської ради Сокирянського району Чернівецької області, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на які посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №088163. Оскільки оригінал державного акту нею був втрачений, то вона звернулася в редакцію газети «Дністрові Зорі», де подала оголошення про втрату цього документу. Після того, як пройшов місяць з моменту опублікування оголошення в газеті, вона звернулася до адвоката [PERSON], яким було зроблено запит у відділ Держземагенства в Сокирянському районі, щодо можливості виготовлення та видачі на її ім'я дублікату вказаного вище державного акту, на що було отримано негативну відповідь, яку було обґрунтовано тим, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст.125, ст.126 Земельного кодексу України). Постановами Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» та від 01 серпня 2011 року №835 «Деякі питання надання Державним агентством земельних ресурсів та його територіальними органами адміністративних послуг» (зі змінами) видача державних актів на право власності на земельну ділянку та видача дублікатів державних актів не передбачена. З 01 січня 2013 року набули чинності Закони України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у зв'язку з чим повноваження територіальних органів Держземагентства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земельних ділянок, земельного сервітуту, користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) припинилися. Враховуючи зазначене, їй було рекомендовано звернутись по даному питанню до Реєстраційної служби Сокирянського РУЮ, а у випадку відмови з їх боку - в Сокирянський районний суд. Звернувшись в Реєстраційну службу Сокирянського РУЮ із заявою про видачу їй дублікату державного акту, або ж свідоцтво про право власності на земельну ділянку, вона отримала відмову з наступним обґрунтованням: Дублікат документа повинен містити ті ж відомості, що й оригінал документа. Фактично видача дубліката полягає у відтворенні тексту документа, дублікат якого видається, що спрямоване на відновлення такого документа у випадку неможливості використання останнього з певних причин. За загальним правилом, у разі втрати або зіпсування документа, лише суб'єкт, що видавав такий документ, може видати його дублікат. При цьому, втрата чинності нормативно-правовим актом, на підставі якого відповідний суб'єкт видавав документ, не є підставою для відмови у видачі дубліката документа. Єдиною підставою, за наявності якої видача дубліката документа не може бути здійснена суб'єктом, який видав такий документ, це ліквідація (припинення діяльності) такого суб'єкта. У такому випадку видача дубліката документа здійснюється правонаступником відповідного суб'єкта або архівною установою. Із запровадженням з 01 січня 2013 року в Україні системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про держави) реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться, зокрема органами державної реєстрації прав - структурними підрозділами територіальних органів Міністерства юстиції (стаття 6). Згідно із підпунктом 6 частини другої етапі 9 вказаного Закону державний реєстратор прав на нерухоме майно у випадках, встановлених Законом, видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно під час проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Повноваженнями з видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та, відповідно, його дубліката державні реєстратори прав на нерухоме майно наділені починаючи з 01 січня 2013 року. Таким чином, вона опинилася в ситуації, де жодна із організацій не може видати їй документ, який би підтверджував її право власності на земельну ділянку, що має місце через останні зміни в законодавстві, і що примусило її звернутись до суду для захисту своїх прав. Просила визнати за нею право власності на земельні ділянки: площею 2.1443 га, кадастровий номер 7324010100:03:001:0973, та площею 0.5087 га, кадастровий номер 7324010100:03:001:0307, розташовані на території Сокирянської міської ради Сокирянського району Чернівецької області, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач [PERSON] підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, про що вказала у поданій до суду письмовій заяві, в якій одночасно просила розглядати справу без її присутності. Представник відповідача, відділу Держземагенства у Сокирянському районі Крамар І.О. в судове засідання не з'явилася, проте звернулася до суду з письмовою заявою, в якій позовні вимоги повністю визнала та просила справу розглядати без її присутності. Представник третьої особи без самостійних вимог Реєстраційної служби Сокирянського районного управління юстиції Долінська А.О. подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечила проти задоволення позовних вимог [PERSON] У зв'язку із неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ст.197 ч.2 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Оскільки всі особи, які беруть участь у справі, заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд у відповідності до вимог ст.158 ч.2 ЦПК України вважає за можливе провести судовий розгляд у судовому засіданні за відсутності сторін та вирішити справу на підставі наявних у ній доказів. З наведених у позовній заяві обставин, які згідно ст.61 ч.1 ЦПК України не підлягають доказуванню, оскільки визнані сторонами, встановлено, що [PERSON], мешканка м.Сокиряни Чернівецької області є власницею земельних ділянок площею 2.1443 га, кадастровий номер 7324010100:03:001:0973, та площею 0.5087 га, кадастровий номер 7324010100:03:001:0307, які розташовані на території Сокирянської міської ради Сокирянського району Чернівецької області, та призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності на дані земельні ділянки посвідчені державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 088163, оригінал якого нею втрачений, у зв'язку з чим позивачка звернулася в редакцію газети «Дністрові зорі» і в газеті «Дністрові зорі» № 50 від 13.12.2013 року було опубліковано відповідне оголошення. Відповідно до витягів з технічної документації №№805 та 806 від 04.12.2013 року, нормативна грошова оцінка вказаних земельних ділянок складає 68471,60 грн. З метою одержання дубліката вказаного вище державного акту, в інтересах [PERSON] адвокат [PERSON] звернувся з запитом №8 від 20.01.2014р. до начальника відділу Держземагенства у Сокирянському районі Козлова Г.П., на що отримав відповідь за №04 від 20.01.2014 року із посиланням на чинне законодавство України, згідно якого у випадку втрати чи псування державного акта на право власності (постійного користування) землею, на підтвердження реєстрації права на земельну ділянку її власнику необхідно звернутися до територіального органу Укрдержреєстру, а у випадку відмови звернутися до суду. 23.01.2014 року на звернення [PERSON] з приводу видачі їй дубліката Державного акта на право власності на земельну ділянку їй у цьому було відмовлено відповідю за підписом начальника реєстраційної служби Сокирянського районного управління юстиції Ліпінського В.С. за №64/04-12 від 23.01.2014 року. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання права його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання представником відповідача пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси сторін та інших осіб, а тому позовні вимоги позивача підлягають до задоволення.

Outcome: approved