Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 04.07.2016 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1 загальною площею 82,2 кв.м, житловою - 37,9 кв.м з господарськими будівлями: літня кухня лі.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, навіс літ.І, погрібник літ.Ж, погріб літ. пг, свердловина літ. срв, огорожа літ. N, право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 105212,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 50 %. Згідно з обліковими даними Обтівської сільської ради Кролевецького району, будинок, який знаходиться в [ADDRESS] особовий рахунок [NUMBER], належить [PERSON]. Зазначений будинок було збудовано в 1972 році [PERSON] Її чоловік побудував будинок і надалі постійно, проживав в ньому зі своєю сім'єю, підтримував будинок в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. Земельна ділянка по [ADDRESS], загальною площею 0,35 га була передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Обтівської сільської ради від 16.12.1993 року, але державний акт на право приватної власності на землю не видавався. [INFO] року її чоловік [PERSON] помер. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до якого входить житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS]. Після смерті померлий заповіту не залишив. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є вона, [PERSON] - дружина померлого, та доньки померлого: [PERSON] та [PERSON]. Доньки спадщину не приймали про що подали заяви до нотаріальної контори про відмову від спадщини. Після смерті чоловіка спадщину вона прийняла, подавши у відповідний строк заяву про прийняття спадщини до Кролевецької районної державної нотаріальної контори. На момент смерті [PERSON] вона була зареєстрована та проживала разом з ним. Після смерті чоловіка вона фактично володіє належною йому земельною ділянкою і будинком, який на ній знаходиться. На даний будинок ніхто не претендує і не перешкоджає їй ним користуватися. Оскільки вона проживає і має намір надалі проживати в зазначеному будинку вона вирішила оформити свої спадкові права на нього. Отримавши юридичну консультацію щодо своїх прав на будинок вона зрозуміла, що на сьогодні не може отримати свідоцтво про право на спадщину, що відкрилась після смерті її чоловіка [PERSON], оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] Кролевецького району Сумської області, який належав померлому [PERSON], зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст. 16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту вона змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею, права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позивач [PERSON] надала суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без її участі, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує (а.с.54). Від третіх осіб - [PERSON] та [PERSON] також є заяви, в яких вони просять проводити розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги [PERSON] визнають (а.с.53, 55). Від Обтівської сільської ради до суду надійшла заява про проведення судового засідання без участі їх представника, проти позову відповідач не заперечує (а.с.45). Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями (літня кухня лі.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, навіс літ.І, погрібник літ.Ж, погріб літ. пг, свердловина літ. срв, огорожа літ. N ). Загальна площа будинку становить 82,2 кв.м, житлова площа - 37,9 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 105212 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.8). Згідно з довідками виконкому Обтівської сільської ради №586 від 05.05.2016 року №586, №713 від 01.06.2016 року, №714 від 01.06.2016 року, довідки-характеристики за погосподарською книгою №3 Обтівської сільської ради (а.с.9, 10, 11, 12) житловий будинок. що розташований по [ADDRESS] належить [PERSON]. Останній був зареєстрований та проживав за вказаною адресою до дня смерті. На день смерті [PERSON] в будинку була зареєстрована та проживала [PERSON], [INFO], дружина, яка проживає і на даний час. Заповіт від імені [PERSON] виконавчим комітетом Обтівської сільської ради не посвідчувався. Земельна ділянка по [ADDRESS], загальною площею 0,35 га, була передана у приватну власність [PERSON] рішенням виконавчого комітету Обтівської сільської ради №37 від 16.12.1993 року, але державний акт на право приватної власності на землю не видавався. За життя [PERSON] володів і користувався будинком по [ADDRESS] Кролевецького району та господарськими будівлями як належною йому власністю, мав у власності сільськогосподарські угіддя, тримав домашнє господарство (птицю, худобу ін.) (а.с.22, 23). [PERSON] помер [INFO] року в м.Кролевець Сумської області (а.с.13). Після його смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS]. Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.39-44), наданої приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу (а.с.38), інформація щодо заповіту, посвідченого від імені [PERSON], [INFO], жителя с.Обтове Кролевецького району Сумської області, в Спадковому реєстрі відсутня. В даному випадку спадкування здійснюється за законом. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. А тому спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом є дружина померлого [PERSON] - [PERSON] (а.с.14) та дочки померлого - [PERSON] та [PERSON]. [PERSON] була зареєстрована та проживала разом з чоловіком [PERSON] на день його смерті в будинку [ADDRESS] (а.с.10, 12), а тому, у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, є такою, що прийняла спадщину. Крім того, як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.57) після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа №54/2014 на підставі заяви про прийняття спадщини, поданої до нотконтори [PERSON]. [PERSON] та [PERSON] відмовились від спадщини на користь [PERSON]. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином, [PERSON] як спадкоємець першої черги спадкоємців за законом прийняла спадщину після смерті [PERSON]. Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивач не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.8). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] Кролевецького району Сумської області (а.с.24-31), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], інші спадкоємці першої черги спадкоємців за законом на спадщину не претендують, а спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України,

Outcome: approved