Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовною заявою до комісія по врегулюванню майнових спорів ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 15.02.2017 року ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії по вркгулюванню майнових спорів [PERSON], який діє на підставі рішення загальних зборів (надалі «Продавець») та [PERSON] (надалі «Покупець»), [PERSON] придбала у відповідача приміщення кормоцеху в с.Постолівка по вул. Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв. згідно майнових сертифікатів за 5 423 грн. Не зважаючи на те, що з боку [PERSON] виконані всі умови угоди, однак при зверненні до приватного нотаріуса було отримано роз»яснення про неможливість посвідчення договору купівлі-продажу вищевказаного приміщення у зв»язку із відсутністю документу про розмір та кадастровий номер земельної ділянки на якій розміщено приміщення кормоцеху, в зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості належним чином оформити право власності на дане майно, тому просить у судовому порядку визнати за нею право власності на вказане приміщення. Представник позивача за довіреністю [PERSON] в судове засідання не з»явився, попередньо подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги уточнив, просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] подав суду заяву, позовні вимоги визнав повністю, просить справу розглянути без його участі. Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається із змісту письмових пояснень сторін, підтверджується матеріалами справи, відповідач ТОВ «Постолівське» є власником будівлі кормоцеху в с.Постолівка по вул. Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв. Згідно договору купівлі-продажу від 15.02.2017 року ТОВ «Постолівське» в особі голови комісії по врегулюванню майнових спорів [PERSON], який діє на підставі рішення загальних зборів (надалі «Продавець») та житель с.Постолівка [PERSON] (надалі «Покупець»), продавець, а Покупець приймає приміщення кормоцеху в с.Постолівка по вул Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв. згідно майнових сертифікатів за 5\~423 грн. Згідно протоколу №1 звасідання комісії з вркгулювання майнових відносин ТзОВ «Постолівське» від 15 лютого 2002 року комісія провела розгляд заяв про вихід з господарства з майновим та земельним паєм та вирішено.виділити [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] майновий пай в натурі будівлю кормоцеху на суму 5\~423 грн. Як вбачається з акту приймання передачі майна в спільну часткову власність групі осіб від ТзОВ «Постолівське» від 18 лютого 2002 року комісія по врегулюванні майнових відносин ТзОВ «Постолівське» в складі голови комісії [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], провели передачу майна, а сааме будівлі кормоцеху на суму 5\~423 грн [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON].(а.с.4). Як слідує із змісту листа приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу від 24.02.2017 року № 36/01-16 [PERSON], який діє від імені [PERSON] розяснено неможливість посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, що за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район приміщення кормоцеху в село Постолівка по вул. Загоринка, в зв'язку з тим, що необхідна присутність продавця власника відчужуваного майна, надання документів, що підтверджують право власності на майно і його ринкову вартість, а також необхідно звернутися в органи місцевого самоврядування та органи Держгеокадастру для визначення розміру земельної ділянки, на якій розташоване таке нерухоме майно, та присвоєння цій земельній ділянці кадастрового номеру. Для нотаріального посвідчення договору відчуження будівлі чи споруди, необхідно надати документ, який підтверджує розмір та кадастровий номер земельної ділянки, на якій така будівля чи споруда розміщена. Договір купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна не може бути посвідчено за відсутності вищевказаних документів. (а.с.5). Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. З огляду на викладені обставини є підстави вважати, що між сторонами фактично виконано усі умови договору купівлі-продажу майна, яке є предметом позову, а тому суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на приміщення кормоцеху за адресою с.Постолівка по вул Загоринка, 14а в рахунок майнових паїв загальною площею 456,4 м.кв, Гусятинського району Тернопільської області . На підставі наведеного та

Outcome: approved