Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] , третя особа: відділ державної реєстрації Уманської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у належній їй квартирі, відповідач не бажає. \~ \~ \~ \~В позовній заяві позивач зазначає, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Її право власності підтверджується договором дарування квартири від 15.03.2000 року, посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Очеретяною В.В., зареєстровано в реєстрі за №770. В зазначеній квартирі вона тимчасово прописала свого знайомого [PERSON] , так як на той момент він працевлаштовувався і йому потрібна була прописка, після чого він обіцяв виписатись з квартири. Однак після працевлаштування, він винайняв квартиру за адресою: [ADDRESS] , де фактично проживає і на даний час. На її неодноразові звернення змінити місце реєстрації, він не бажає, тому за вирішенням даного питання вона звернулась до суду з вказаним позовом. \~ \~ \~ \~Просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак подала на адресу суду заяву в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглядати справу без її участі. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, згідно\~ст. 128 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином.\~\~\~ Представник Відділу державної реєстрації Уманської міської ради в судове засідання не з`явився, подав на адресу суду заяву в якій просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення позову не заперечують. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 15.03.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 770, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] , [PERSON] уклав шлюб з [PERSON] 18 липня 2017 року, актовий запис №357 в Уманському міському відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області. Прізвище після державної реєстрації шлюбу: чоловіка [PERSON] , дружини [PERSON] . Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] значиться прописаним [PERSON] , [INFO] з 19.09.2013 року. Згідно довідки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Європейська 90» виданої [PERSON] , 1980 року народження (власнику квартири по [ADDRESS] ), про те, що [PERSON] , 1990 року народження зареєстрований за вказаною адресою з 19 вересня 2013 року по даний час, але не проживає з 19 вересня 2013 року по даний час. Згідно Акту обстеження реєстрації і проживання гр. [PERSON] , 1990 року народження у квартирі [PERSON] , 1980 року народження, по [ADDRESS] . Перевіркою встановлено, що [PERSON] , 1990 року народження, зареєстрований з 19 вересня 2013 року по даний час, але не проживає з 19 вересня 2013 року по даний час. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд враховує, що квартира [ADDRESS] . належить позивачу, відповідач не проживає у вказаній квартирі, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved