Jurisdiction: civil
Date: 2021-09-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до Козелецької селищної ради про визнання права замовника будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] з правом вчинення дій, необхідних для прийняття цього будинку до експлуатації та оформлення права власності на нього. Позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після померлого залишилося спадкове майно вищевказаний житловий будинок. За життя [PERSON] не оформив право власності на житловий будинок і не зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки технічний паспорт виготовлено та присвоєно будинку адресу після смерті [PERSON] . Постановою державного нотаріуса Другої київської державної нотаріальної контори від 23.07.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з чим вона звернулася до суду за захистом свого права як спадкоємця. Судові витрати просить з відповідача не стягувати. Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 18.08.2021 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні. Представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без участі представника Козелецької селищної ради, позовні вимоги визнав. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. За змістом положень ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст. ст. 206, 207 цього Кодексу. Під час судового розгляду цивільної справи встановлено, що згідно з рішеннями Озерненської сільської Ради народних депутатів від 09.04.1992 та 29.07.1992 [PERSON] надано земельну ділянку розміром 0.25 га для будівництва жилого будинку в [ADDRESS] та дозволено будівництво жилого будинку на існуючій земельній ділянці. Згідно з архівним витягом від 10.08.2018 № А-188/07-07 з Розпорядження представника Президента України від 17.09.1992 № 148, [PERSON] дозволено будівництво індивідуального житлового будинку житловою площею 40.1 кв.м. та господарських приміщень площею 54 кв.м. в [ADDRESS] на земельній ділянці, виділеній рішенням другої сесії двадцять першого скликання Озерненської сільської Ради народних депутатів від 09.04.1992 та згідно рішення виконкому Озерненської сільської Ради народних депутатів від 29.07.1992 без видачі книжки забудовника. Відповідно до зазначеного розпорядження районним архітектором [PERSON] видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 15.05.2014. 22.06.2021 КП «Ніжинське МБТІ» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Замовник [PERSON] . Відповідно до рішення виконавчого комітету Козелецької селищної ради від 13.07.2021 № 236-15/VІІ житловому будинку, який належить [PERSON] , присвоєно адресу: [ADDRESS] . Із матеріалів спадкової справи № 442/2014, заведеної 24.04.2014 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори, вбачається, що за заявою, посвідченою 24.06.2014 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори, [PERSON] прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON] . За заявами, посвідченими 24.06.2014 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори Литвиненко Л.В., [PERSON] та [PERSON] відмовились від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] на користь дружини померлого [PERSON] . Згідно з свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 18.08.1993 дошлюбне прізвище позивача [PERSON] змінено на [PERSON] . Відповідно до довідки КП «Керуюча дирекція Дніпровського району м. Києва «Житлова ремонтно-експлуатаційна організація» [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] , і разом з нею за цією був зареєстрований її чоловік [PERSON] , 1961 р.н., з 06.04.1999 і по день смерті [INFO] . За правилами ст. ст. 182, 331\~ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини. Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник фізична або юридична особа , яка має намір щодо забудови (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законом порядку відповідну заяву. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Відповідно до ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має, зокрема, дружина спадкодавця. Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Перешкодою в оформленні позивачем [PERSON] права власності є те, що за життя її чоловік [PERSON] , законно набув права та обов`язки замовника будівництва житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (забудовника) на наданій йому для цього земельній ділянці, побудував житловий будинок, проте не провів його державну реєстрацію. З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню.

Outcome: approved