Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до Краматорського міського суду з позовом до [PERSON], яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.2004 року, позивачка є власником квартири [ADDRESS]. У зазначеній квартирі крім позивачки зареєстрована її донька [PERSON] разом з онуками- Акименко В.В. та [PERSON], які з серпня 2014 року за адресою м.Краматорську, вул.Ювілейна, 14-38 не проживають, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд усунути перешкоди в користуванні майном, визнавши [PERSON] разом з малолітніми дітьми [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою №38 у будинку№14 по вул.Ювілейна у м. Краматорську Донецької області. У судове засідання позивачка [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, на позові наполягала, просила його задовольнити. У судове засідання відповідачі [PERSON], яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] не зявилася, надала заяву про розгляд справи у їх відсутності, з позовними вимогами погодилася, не заперечували проти їх задоволення. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази,- договір купівлі-продажу квартири від 20.09.2004 (а.с.4) посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори [PERSON]І, зареєстрованого в реєстрі №1-10790, копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, з якого вбачається, що квартира №38 у буднику№14 по вул.Ювілейна у м. Краматорську, належить по праву приватної власності [PERSON] (а.с.8), копію витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів від 20.09.2004 року, акт про не проживання від 16.10.2015 року, відповідно до якого відповідачі [PERSON] разом з дітьми [PERSON], [INFO] та [PERSON] [INFO], зареєстровані у квартирі №38 у будинку№14 по вул.Ювілейна у м.Краматорську, однак з серпня 2014 року за вказаною адресою не проживають, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачка [PERSON] з серпня 2014 року, тобто понад один рік без поважних причин не користується житлом квартирою № 38 у будинку № 14 по вул. Ювілейна у м. Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачці, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що треба усунути позивачу перешкоди в користуванні квартирою визнавши відповідачку такою, що втратила право користування вказаним житлом. Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, а також особи у віці від десяти до чотирнадцяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. Відповідно до Правил реєстрації фізичних осіб малолітні та неповнолітні діти повинні бути зареєстровані разом з тим з батьків, з ким постійно проживають. Враховуючи те, що малолітні [PERSON], [INFO] та [PERSON] [INFO], постійно проживають разом з матірю [PERSON] та перебувають на її вихованні, то їх реєстрація повинна бути за місцем її проживання, у звязку з чим визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування житлом по вул.Ювілейна, 14-38 у м.Краматорську, веде до аналогічних наслідків щодо дітей. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Outcome: approved