Jurisdiction: civil
Date: 2021-01-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщення - квартирою [ADDRESS] , із зняттям його з реєстраційного обліку за даною адресою. В обґрунтування позову зазначено, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . В цій квартирі зареєстрований, але не проживає на даній житловій площі без поважної причини з 01.08.2012 р., її син [PERSON] . Його речей в квартирі не має, та він не користується жилим приміщенням для проживання та комунальними послугами в ньому. 01.08.2012 року відповідач, забравши свої речі, поїхав з квартири і більше не проживає в ній. Позивач вказує, що просила відповідача добровільно знятись з реєстраційного обліку за місцем реєстрації, але до цього часу останній не здійснив дії по зняттю з реєстраційного обліку місця постійного проживання, та знаходження відповідача на реєстраційному обліку місця проживання за вищевказаною адресою перешкоджає позивачу, як власнику здійснювати право власності на вказану квартиру, а саме: на свій розсуд здійснювати свої права, як власника житлового будинку, в тому числі і користуватися субсидією. Ухвалою Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 04.01.2021 року у справі відкрито провадження і справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач [PERSON] та її представник - адвокат Пухтаєвич О.О. у судове засідання не з`явилися, від останньої до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать матеріали справи, причину неявки до суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, поважності неявки не убачається. Так, на підставі ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що [PERSON] належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується: свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 12.04.2007 року (а.с. 7, 12); Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (номер витягу: 14664105) (а.с. 8, 13); договором купівлі - продажу частки у праві власності на квартиру, посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області від 21.12.2020 р., зареєстрованим в реєстрі за №2008 (а.с. 9-10); Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером: 237898199 (а.с. 11); технічним паспортом на квартиру [ADDRESS] (а.с. 14-15). Як убачається з довідки №1373 виданої 22.10.2020 року за підписом Курилівського сільського голови Ситника М. (а.с. 19), довідки про склад сім`ї наймача ізольованої квартири та займаної ними приміщення (а.с. 17), та відомостей наданих 30.12.2020 року органом Виконавчого комітету Курилівської сільської ради Куп`янського району Харківської області (а.с. 24) за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований син позивача - [PERSON] , [INFO] , який відповідно до акту від 22.10.2020 року за даною адресою фактично не проживає з 01.08.2012 року. (а.с. 16, 18) Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таким чином встановлено, що позивач набув право власності на нерухоме майно на законних підставах, між іншим не заборонених законом. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають в приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, які, окрім іншого, передбачають, що правовідносини, пов`язані зі створенням перешкод здійснення права користування своїм майном, регулюються ст. 391 ЦК України, яка встановлює, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право на жиле приміщення, якщо в місці проживання вона відсутня більш шести місяців без поважних причин. Підстави, передбачені ч.3 ст. 71 ЖК України, за якими зберігається право на житлове приміщення відсутні. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, об`єктивно оцінивши достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved