Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши, що на підставі договору дарування від 24.04.2015 року вона є власником 3/10 частин житлового будинку с господарськими будівлями та спорудами та ? частини земельної ділянки, що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Словянська, 117, власником ? частини земельної ділянки за цією адресою є [PERSON]О, відповідач у справі. Згода щодо порядку володіння, користування зазначеною земельною ділянкою між сторонами не досягнута. На замовлення позивача сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] виконано варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого: Р1 частина земельної ділянки площею 0,02515 га знаходиться у користуванні [PERSON], що складає ? часток від загальної площі 0,0503 га; Р2 частина земельної ділянки площею 0,02515 га знаходиться у користуванні [PERSON], що складає ? часток від загальної площі 0,0503 га. Поділ земельної ділянки здійснений з урахуванням інтересів [PERSON], якому належить 7/10 частин житлового будинку № 117 по вул. Словянській в м. Запоріжжі. Просила суд встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0503 га, кадастровий номер 231010000000:023:0002, яка розташована по вул. Словянській, 117 в м. Запоріжжі відповідно до плану поділу цієї земельної ділянки від 12.11.2015 року, виконаного фізичною особою підприємцем [PERSON], згідно якого: Р1 частина земельної ділянки площею 0,02515 га знаходиться в користуванні [PERSON], що складає ? часток від загальної площі 0,0503 га; Р2 частина земельної ділянки площею 0,02515 га знаходиться у користуванні [PERSON], що складає ? часток від загальної площі 0,0503 га. В судовому засіданні представник позивача підтримала позов з підстав, викладених у позові. Представник відповідача визнала позов, не заперечує проти його задоволення. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявився. У відповідності до ч. 3 ст. 36 ЦПК України, справа розглядається без нього. Заслухавши пояснення представників сторін, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і тому підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Позивачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належать 3/10 частин житлового будинку № 117 по вул. Словянській в м. Запоріжжіз господарськими будівлями та спорудами, [PERSON] відповідно 7/10 частин цього будинку, що підтверджується договором дарування від 30.09.2005 року, договором дарування від 24.04.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7 - 9, 36, 54). Крім того, сторонам на праві спільної часткової власності (кожному по ? частині) належить земельна ділянка площею 0,0503 га, розташована за цією адресою, що підтверджується договором дарування від 24.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] і зареєстрованого в реєстрі за № 1505 (а.с. 47-48), відміткою на Державному акті на право приватної власності на землю серія І-ЗП, № 034915, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 35,49). Частиною 1 ст. 88 Земельного кодексу України встановлено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Згода щодо порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності сторін не досягнута, у звязку із чим на замовлення позивача сертифікованим інженером землевпорядником [PERSON] виконано варіант поділу земельної ділянки, відповідно до якого: - Р1 частина земельної ділянки площею 0,02515 га знаходиться у користуванні [PERSON], що складає ? часток від загальної площі 0,0503; - Р2 частина земельної ділянки площею 0,02515 га знаходиться у користуванні [PERSON], що складає ? часток від загальної площі 0,0503. Статтею 120 Земельного кодексу України, в редакції, що діяла на час укладання між [PERSON] та [PERSON] договору дарування від 13.09.2005 року, було передбачено, що при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. Сторонами за договором дарування питання щодо переходу права власності на земельну ділянку не вирішено, у звязку із чим, право власності на земельну ділянку залишилось за [PERSON] Враховуючи те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Outcome: approved