Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-07 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зобовязання передати ключі від квартири та надати доступ до будинкової книги. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона зареєстрована та проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS], іншого житла не має. З 2012 року із її сином [PERSON] виникають конфлікти (сварки) з приводу її проживання у квартирі. Через те, що у позивача забрали ключі від вхідних дверей, вона не може вільно користуватися даною квартирою. Орієнтовно в 2005-2006 роках, враховуючи хороші сімейні стосунки, сімя вирішила подарувати квартиру сину позивача [PERSON], спільно користуватися нею та проживати у ній надалі. З часу дарування зазначеної квартири, особливо після одруження сина, останній, провокуючи постійні конфліктні ситуації, створив нестерпні умови для проживання, а в подальшому вигнав зареєстрованих та проживаючих у квартирі чоловіка позивача [PERSON] та молодшого сина [PERSON] У даний час [PERSON] нагнітає навколо її проживання обстановку, провокує конфліктні ситуації з рідними, які мають право користуватися та проживати у квартирі спільно, виганяє їх з помешкання. Крім того, [PERSON] не дає позивачу будь-якої можливості користуватися будинковою книгою та іншими документами. На підставі викладеного позивач просить суд зобовязати відповідача усунути перешкоди в користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS]. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили суд їх задоволити. Позивач вказала, що на даний час у неї наявні ключі від квартири [ADDRESS]. Відповідач та його представник в судовому засіданні проти позову заперечили, просили відмовити у його задоволенні. Відповідач вказав, що у позивача наявні ключі від спірної квартири і що перешкод у користуванні квартири він не чинить. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що вона являється дружиною відповідача [PERSON] Свідок підтвердила той факт, що її чоловіком не чиняться жодні перешкоди позивачу у користуванні спірною квартирою і ключі від квартири має позивач. Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 01 лютого 2001 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], належить за правом спільної сумісної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Як вбачається із договору дарування ? частин квартири серії ВРВ №573400, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу [PERSON], 30 вересня 2010 року [PERSON], [PERSON], [PERSON] подарували, а [PERSON] прийняв в дар належну ? частини трикімнатної квартири №10, що знаходиться в будинку №37 «а» по вул. Чумацькій в місті Тернополі. Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. В силу ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч.4 ст.60 ЦПК України). Позивачем не надано та в судовому засіданні не здобуто доказів того, що відповідачем [PERSON] чиняться перешкоди позивачу [PERSON] у користуванні квартирою за адресою: [ADDRESS], а тому у задоволенні позовних вимог про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зобовязання передати ключі від квартири слід відмовити за їх недоведеністю. У задоволенні позовних вимог про зобовязання надати доступ до будинкової книги слід відмовити, оскільки остання є власністю відповідача у справі, який є власником квартири [ADDRESS]. Позивачу розяснити, що у випадку порушення її прав у майбутньому на користування спірної квартирою, вона вправі повторно звернутися до суду за захистом порушених прав, подавши суду відповідні докази.

Outcome: dismissed