Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рубіжанського міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що вона мешкає в квартирі за адресою: [ADDRESS] як наймач на підставі ордеру, яким вказана квартира була видана її матері [PERSON] . В 2003 році в зазначеній квартирі її матір зареєструвала відповідача, з яким перебувала у фактичних шлюбних відносинах. Після смерті матері приблизно в грудні 2017 року [PERSON] виїхав з вказаної квартири та більше не повертався. Відповідач комунальні платежі не сплачує, житлом не цікавиться, його речей в житлі немає. Добровільно знятися з реєстраційного обліку у житловому приміщенні відповідач не бажає. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 19 червня 2020 року прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 04 серпня 2020 року підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач до судового засідання не з`явилась, надала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без її участі. Також зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, не стягувати з відповідача сплачений нею судовий збір. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Відзиву на позов відповідач не надав, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, який про причини неявки не повідомив, неподання відповідачем відзиву на позов, згоду позивача на ухвалення заочного рішення, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення у даній справі, про що було постановлено ухвалу, яка відображена в протоколі судового засідання. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] мешкає в квартирі [ADDRESS] як наймач, що підтверджується довідкою Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області. Попереднім наймачем зазначеного житла була мати позивача [PERSON] , яка в подальшому змінила прізвище на « [PERSON] ». [PERSON] померла [INFO] . Зазначене підтверджується ордером №4 серія 02444 від 04.01.1989, копією свідоцтва про смерть. Відповідно до довідки Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області № 6206 від 02.06.2020 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, станом на 02.06.2020 в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , з 20.05.2003 зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] . З довідки також вбачається, що [PERSON] не має родинних відносин з наймачем житла [PERSON] . Таким чином, судом встановлено, що відповідач був зареєстрований у житловому приміщенні, наймачем якого на теперішній час є позивач, зі згоди попереднього наймача [PERSON] , з якою, як зазначає позивач, [PERSON] перебував у фактичних шлюбних відносинах. З акту про встановлення фактичного місця проживання від 02.06.2020, складеного в присутності сусідів позивача та засвідченого адміністратором Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області Запольською Н.С. вбачається, що у квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає з грудня 2017 року по теперішній час. Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В силу положень ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Отже, судом встановлено, що відповідач дійсно за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців. При цьому відповідачем доказів щодо збереження за ним права користування жилим приміщенням та доказів на підтвердження поважності причин його відсутності з 2017 року в квартирі, наймачем якої є позивач, суду не надано. Таким чином, враховуючи, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців без поважних причин, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує, що позивач просила не стягувати з відповідача на її користь судові витрати. Тому суд вважає справедливим та розумним не стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 840,80 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved