Jurisdiction: civil
Date: 2015-04-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом про усунення перешкод в користуванні власністю. Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси позовну заяву було залишено без руху. Уточнивши позовні вимоги позивач звернулась до відповідача з позовом про визнання права власності на новостворене майно. Так позивач посилалась, що на момент вселення в квартиру [ADDRESS], стан квартири був дуже поганий, тому вона за власні кошти здійснила реконструкцію квартири та капітальний ремонт. В судове засідання позивач подала заяву про розгляд справи за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Не заперечувала проти задоволення заочного рішення. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнена позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. На момент вселення в квартиру [ADDRESS], стан квартири був дуже поганий, тому вона за власні кошти здійснила реконструкцію квартири та капітальний ремонт. У відповідності до технічного паспорту від 15.04.2015 року, виданого ТОВ «Будексперт-Т», на квартиру [ADDRESS], остання складається з: 1 - 1 Коридор пл. 6,2 кв.м.; 1 - 2 Житлова пл. 16,9 кв.м.; 1 - 3 Коридор пл. 14,9 кв.м.; 1 - 4 Коридор пл. 7,2 кв.м.; 1 - 5 Вбудована шафа пл. 0,4 кв.м.; 1 - 6 Вбудована шафа пл. 0,3 кв.м.; 1 - 7 Коридор пл. 2,0 кв.м.; 1 - 8 Санвузол пл. 2,5 кв.м.; 1 - 9 Кухня пл. 11,7 кв.м.; 1 - 10 Котельна пл. 1,8 кв.м.; 1 - 11 Коридор пл. 3,0 кв.м.; 1 - 12 Коридор пл. 2,0 кв.м.; 1 - 13 Уборна пл. 2,6 кв.м.; 1 - 14 Житлова пл. 19,6 кв.м.; 1 - 15 Житлова пл. 22,6 кв.м.; 1 - 16 Лоджія пл. 0,9 кв.м. Загальна площа квартири 115,1 кв.м. У відповідності до висновку експерта, виданого судовим експертом Рапач К.В., на квартиру [ADDRESS], остання складається з: 1 - 1 Коридор пл. 6,2 кв.м.; 1 - 2 Житлова пл. 16,9 кв.м.; 1 - 3 Коридор пл. 14,9 кв.м.; 1 - 4 Коридор пл. 7,2 кв.м.; 1 - 5 Вбудована шафа пл. 0,4 кв.м.; 1 - 6 Вбудована шафа пл. 0,3 кв.м.; 1 - 7 Коридор пл. 2,0 кв.м.; 1 - 8 Санвузол пл. 2,5 кв.м.; 1 - 9 Кухня пл. 11,7 кв.м.; 1 - 10 Котельна пл. 1,8 кв.м.; 1 - 11 Коридор пл. 3,0 кв.м.; 1 - 12 Коридор пл. 2,0 кв.м.; 1 - 13 Уборна пл. 2,6 кв.м.; 1 - 14 Житлова пл. 19,6 кв.м.; 1 - 15 Житлова пл. 22,6 кв.м.; 1 - 16 Лоджія пл. 0,9 кв.м. Загальна площа квартири 115,1 кв.м. Також квартира відповідає вимогам чинного законодавства та будівельним нормам України. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Таким чином суд вважає, що майно було створене, а будівництво завершене у відповідності діючого законодавства та будівельних норм. Виходячи з всього вищевказаного суд вважає за можливе задовольнити уточнені позовні вимоги.

Outcome: approved