Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-13 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Озерцівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований в [ADDRESS] за набувальною давністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що цілий житловий будинок в [ADDRESS] належав її вітчиму [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна. [INFO] помер [PERSON] 1/2 частину вищезгаданого будинку вона успадкувала в поряду спадкування за заповітом, який залишив її вітчим [PERSON], та отримала свідоцтво про право власності за заповітом від 25.05.2004 року. 23.11.2007 року на її ім'я видані державні акти на право приватної власності на земельну ділянку в с. Клепачів площею 0, 2489 га для обслуговування житлового будинку та на земельну ділянку площею 0, 1939 га для ведення особистого селянського господарства. Вона проживала спільно з вітчимом, починаючи з 2000 року і до дня його смерті, а також продовжує проживати за даною адресою на даний час. Посилаючись на те, що вона понад 10 років відкрито, добросовісно, безперервно володіє та користується частиною житлового будинку з надвірними господарськими будівлями, що знаходяться в [ADDRESS], та належить померлому [PERSON], тому просить визнати за нею право власності на вищевказане нерухоме майно в порядку набувальної давності. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, згідно якої заявлений позов підтримує, просить розгляд справи проводити без її участі та не заперечує щодо заочного розгляду справи /а.с. 31/. Представник відповідача Озерцівської сільської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належними чином, заяв та заперечень на позов не подав. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. На підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши обставини справи, суд дійшов до наступного висновку. У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, [PERSON] є власником житлового будинку в [ADDRESS] /а.с. 8-9/. Згідно свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] /а.с. 18/, і як вбачається із заповіту, посвідченого секретарем Озерцівської сілськьої ради 29.01.2001 року, [PERSON] на випадок своє смерті заповів належну йому 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних господарських будівель і споруд [PERSON] /а.с. 40/. 25.05.2004 року [PERSON] отримала в Ківерцівській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом /а.с. 45/. У довідці Озерцівської сільської ради № 298 від 24.06.2014 року зазначено, що [PERSON] постійно проживає у житловому будинку в [ADDRESS] з 2000 року. Після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], вона доглядала за будинком і вела спільне господарство з вітчимом [PERSON], який помер [INFO] /а.с. 16/. Відповідно до будинкової книги та паспортних даних [PERSON], остання зареєстрована в [ADDRESS] 30.03.2004 року /а.с. 21-24/. Разом з тим, 23.11.2007 року на ім'я [PERSON] видані державні акти на право приватної власності на земельну ділянку в с. Клепачів площею 0, 2489 га для обслуговування житлового будинку та на земельну ділянку площею 0, 1939 га для ведення особистого селянського господарства /а.с. 14-15/, а також виданий робочий проект газифікації житлового будинку та укладений договір про надання послуг газопостачання /а.с. 25-27/. Як вбачається з повідомлення Ківерцівської державної нотаріальної контори та спадкової справи № 255/2004, після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини окрім [PERSON] інші спадкоємці не звертались /а.с. 36-45/. З матеріалів справи слідує, що підставою проживання позивача в житловому будинку та користування господарськими будівлями, була добровільна згода власника будинковолодіння [PERSON] Таким чином, позивач [PERSON] заволоділа майном [PERSON] добросовісно і продовжує володіти ним відкрито і безперервно, починаючи з дня смерті останнього [INFO], тобто понад 10 років. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень Цивільного Кодексу України правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Тобто, до нерухомого майна, яке з січня 2001 року потенційно стало об'єктом права власності володільця за набувальною давністю, відносять те майно, власник якого припинив користування ним. Оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення. На підставі ст.ст. 328, 344 п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України,

Outcome: approved