Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та усунення перешкод в користуванні власністю. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником двохкімнатної квартири [ADDRESS], що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 04 травня 1998 року та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 листопада 2003 року, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Першої Рівненської держнотконтори, реєстраційний № 4-1100. 27 липня 2013 року в квартиру на постійне місце проживання була зареєстрована [PERSON], яка є матір'ю її чоловіка. Вказана реєстрація місця проживання їй необхідна була для виготовлення закордонного паспорта. Відповідачка ніколи фактично в квартирі не проживала, ніяких її особистих речей в квартирі не має. Реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі тягне за собою оплату додаткових комунальних послуг, природного газу, води, послуг житлово-комунального підприємства, які залежать від кількості чоловік зареєстрованих на проживання в квартирі та створює інші перешкоди в розпорядженні та користуванні їй та членам сім'ї майном - квартирою. У неї та чоловіка мізерна заробітна плата, на утриманні двоє неповнолітніх дітей. На даний час реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі стала перешкодою для оформлення субсидії на оплату житлово - комунальних послуг. Скасувати добровільно реєстрацію місця проживання в квартирі відповідача не можливо по причині того, що вона зараз знаходиться на території Російської Федерації. В зв'язку з цим вона вимушена звертатися з позовом до суду. Просила усунути перешкоди в користуванні власністю і визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - квартирою № 8 в буд. № 69 по вул. Соломії Крушельницької в місті Рівне, у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік. Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що квартири [ADDRESS], на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 04 травня 1998 року та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 листопада 2003 року, посвідченого [PERSON], державним нотаріусом Першої Рівненської держнотконтори, реєстраційний № 4-1100, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданне КП Рівненського МБТІ, номер запису 90-32900 в книзі № 118. 27 липня 2013 року в квартиру на постійне місце проживання була зареєстрована [PERSON]. Актами, складеними комісійно від 17.12.2014р.,18.02.2015р., 22.04.2015р., які затверджені начальником ЖКП «Галицьке», підтверджується , що [PERSON]. в спірній квартирі не проживає з грудня 2013р., особисті речі в квартирі відсутні. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON], яка проживає по-сусідству з сторонами, суду показала, що з зими 2013 року відповідачку в спірній квартирі не бачить. В квартиру з метою проживання відповідачка не зявлялася. Свідок [PERSON] дала аналогічні показання. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч.І ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст. 16 Цивільного кодексу вказує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, сукупністю достовірно встановлених судом доказів суд прийшов до висновку, що [PERSON] втратила право на користування [ADDRESS], так як не проживає в ній без поважних причин з грудня 2013 року, тобто понад один рік. За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача обгрунтовані і підлягають до задоволення, оскільки її реєстрація чинить перешкоди в користуванні власнику власністю та в оформленні субсидії.. На підставі вищевикладеного, ст.ст.6, 150 ЖК України , ст..ст. 386, 319, 321 ЦК України,

Outcome: approved