Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] , орган опіки та піклування Київської районної адміністрації Одеської міської ради, про визначення порядку користування квартирою, посилаючись не те, що позивач є власником 1/2 частин квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 16.12.2008 року. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 19.11.2008 року, спірна квартира є чотирьохкімнатною, житлова площа - 51,2кв.м., у тому числі, 1-а кімната - 17,9кв.м., 2-а кімната - 9,5кв.м., 3-а кімната- 11,1 кв.м., 4-а кімната - 12.7 кв.м., підсобна площа -26,0 кв.м., яка складається з кухні - 9,4 кв.м, ванної кімнати - 2,5 кв.м., коридору - 12, 2 кв.м., вбудованої шафи - 0, 6 кв.м. туалету - 1,3 кв.м., балкону - 0,9 кв.м., лоджії - 2,9 кв.м. Загальна площа квартири - 81,0 кв.м. У зв`язку з виникненням непорозумінь та конфліктних ситуацій з приводу користування кімнатами та розпорядження своїми частками квартири, позивачка звернулася до відповідача з листом-пропозицією від 28.02.2018 року, яким було запропоновано укласти нотаріально посвідчений договір, яким встановити порядок користування квартирою. Однак, від відповідача не було отримано жодної відповіді. Тому, позивач просить визначити порядок користування квартирою [ADDRESS] між співвласниками [PERSON] та [PERSON] наступним чином: -виділити у користування [PERSON] житлову кімнату № 3, відповідно до технічного паспорта площею 11,1 кв.м., житлову кімнату № 4, відповідно до технічного паспорта, площею 12,7 кв.м. та лоджію, відповідно до технічного паспорта, площею 2,9 кв.м.; -виділити в користування [PERSON] житлову кімнату № 1, відповідно до технічного паспорта, площею 17,9 кв.м., житлову кімнату № 2, відповідно до технічного паспорта площею 9,5 кв.м., та балкон, відповідно до технічного паспорта площею 0,9 кв.м.; -у спільному користуванні залишити підсобні приміщення відповідно до технічного паспорта, кухню площею 9,4 кв.м, ванну кімнату площею 2,5 кв.м., коридор площею 12,2 кв.м, вбудовану шафу площею 0,6 кв.м та туалет площею 1,3 кв.м. Відповідач у судове засідання не з`явилась, надав відзив на позовну заяву, заперечив щодо задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що, відповідно до довідки ЖБК «Вимпел-13», у квартирі зареєстровані: позивачка [PERSON] , 1945 року народження, [PERSON] , 1970 року народження, [PERSON] , 1971 року народження, та син відповідача [PERSON] , 2001 року народження, тому вважає, що такий порядок користування квартирою, про встановлення якого просить позивач порушує права та інтереси відповідача і членів її сім`ї. Треті особи у судове засідання не з`явилися, про дату розгляду справи повідомленні належним чином. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Встановлено, що [PERSON] , є власником 1/2 частин квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу16.12.2008 року. Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 19.11.2008 року на квартиру, спірна квартира є чотирьохкімнатною, житловою площею - 51,2кв.м., у тому числі, 1-а кімната - 17,9кв.м., 2-а кімната - 9,5кв.м., 3-а кімната- 11,1 кв.м., 4-а кімната - 12.7 кв.м., підсобна площа -26,0 кв.м., яка складається: з кухні - 9,4 кв.м, ванної кімнати - 2,5 кв.м., коридору - 12, 2 кв.м., вбудованої шафи - 0, 6 кв.м. туалету - 1,3 кв.м., балкону - 0,9 кв.м., лоджії - 2,9 кв.м. Загальна площа квартири - 81,0кв.м. Відповідно до ст.319ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1,2 ст.321ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у йогоздійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст.391ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. Згідно з ч. 1, 2 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільнемайно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч. 1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осібі з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1, 3, 4 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці в праві спільної часткової власності. Відповідно до п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України N20від 22.12.95 року «Про судову практику у справа хза позовами про захист права приватної власності», квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам у ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може, бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. За клопотанням відповідача [PERSON] , ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 17.10.2018р. було призначено судову будівельно-технічну експертизу щодо визначення порядку користування спірною квартирою, однак оскільки вартість експертизи оплачена не була, матеріали справи були повернуті до суду без висновку експерта. Повторних клопотань з цього приводу сторонами не заявлялося. Суд вважає, що, з урахуванням планування квартири, розміру часток співвласників та тієї обставини, що при встановленні порядку користування квартирою житлова площа, що припадатиме на позивача, а також на відповідача, не буде нижчою встановленої санітарної норми по м. Одесі, що становить 8,5 кв.м., можливо визначити порядок користування квартирою, який запропоновано позивачем. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст.141ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір у розмірі 704,80 гривень.

Outcome: approved