Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа, без самостійних вимог, [PERSON], про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де вона проживає відповідачі не бажають. \~ \~ \~ \~В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.06.1987 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-2726 вона є власником 3/10 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Першотравневій, 130 в м. Умань Черкаської області. Власницею 7/10 частин вказаного житлового будинку є [PERSON]. Згідно даних будинкової книги у належному їй будинку зареєстровані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], які за даною адресою не проживають понад 5 років. При цьому їй доводиться сплачувати комунальні платежі за послуги, які не надаються, а тому вона вимушена нести додаткові витрати. \~ \~ \~ \~Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], такими, що втратили право на користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., місто Умань, вул. Першотравнева, 130. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, на адресу суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], в судове засідання не зявилися, викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Оголошення опубліковане 01 квітня 2019 року, а тому відповідачі вважаються такими, що належним чином повідомлені. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з?явилася, однак 12.03.2019 р. подала на адресу суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутність за станом здоров?я, позовні вимоги [PERSON] підтримує, не заперечує щодо їх задоволення та ухвалення заочного рішення по справі в разі неявки відповідачів. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.06.1987 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-2726 [PERSON] належить 3/10 частини житлового будинку, що знаходиться в м. Умань по вул. Першотравневій, 130, Черкаської області. Згідно договору дарування частки житлового будинку від 22.04.2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 226 7/10 частин житлового будинку, що знаходиться в м. Умань по вул. Першотравневій, 130, Черкаської області, належить [PERSON]. Згідно паспорту [PERSON], [INFO], зареєстрована за адресою: [INFO]. Згідно даних будинкової книги у будинку за адресою: вул. Першотравнева, 130, м. Умань Черкаська область, зареєстровані [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Згідно акту від 22.12.2018 р. мешканці вулиці 1-го Травня, м. Умань, Черкаської обл., підтверджують той факт, що гр. [PERSON], [INFO], за адресою: вул. Першотравнева, 130, м. Умань Черкаська область, не проживає понад 5 років. Згідно акту від 22.12.2018 р. мешканці вулиці 1-го Травня, м. Умань, Черкаської обл., підтверджують той факт, що гр. [PERSON], [INFO], за адресою: вул. Першотравнева, 130, м. Умань Черкаська область, не проживає понад 5 років. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав розяснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд враховує, що 3/10 частин житлового будинку № 130 на вул. Першотравневій в м. Умань Черкаської області належить позивачу, відповідачі не проживають у житловому будинку понад 5 років, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved