Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, в якому посилається на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування від 10 лютого 2005 року, укладеного між нею та [PERSON], посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 312. Крім [PERSON], у вищевказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], який доводиться їй братом, а також [PERSON], яка є її матір'ю. Відповідач [PERSON] в цій квартирі не проживає, особистих речей в квартирі не має, будь-яких витрат за комунальні послуги та утримання квартири у відповідному стані не несе, та фактично мешкає за адресою: [ADDRESS]. У зв'язку з чим [PERSON] просить суд визнати [PERSON], таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS]. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Інші учасники процесу у судове засідання не з'явились, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, однак від представника третьої особи Київського районного відділу у місті Одесі Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області надав суду клопотання, в якій просив суд справу розглядати за його відсутністю. Вислухавши пояснення позивачки [PERSON], дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно із ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Положеннями ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування, укладеного 10 лютого 2005 року між [PERSON] та [PERSON] та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим № 312, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS]. У 2012 році [PERSON] без дозволу позивачки [PERSON] надала згоду на реєстрацію відповідача [PERSON] у вищевказаній квартирі. З матеріалів справи вбачається, що 28 січня 2014 року позивачкою [PERSON] належним чином зареєстрована квартира [ADDRESS], про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за № 283851351101. Однак, судом встановлено, що відповідач [PERSON] у вищевказаній квартирі не проживає, його особистих речей у квартирі немає. З огляду на вищевказане, суд вважає, що [PERSON] залишаючись зареєстрованим у квартирі [ADDRESS], в якій не проживає, завдає власниці цієї квартирі, тобто [PERSON], додаткових незручностей та збільшує оплату за житлово-комунальні послуги, які формуються з урахуванням кількості осіб, що зареєстровані в помешканні у встановленому законом порядку. Отже, з урахуванням вищевказаного, оцінивши всі обставини в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовна вимога [PERSON] щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, є обґрунтованою та підлягає задоволенню. Суд відмовляє у задоволенні вимоги щодо зняття відповідача [PERSON] з реєстраційного обліку квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] за безпідставністю, оскільки дана вимога повинна заявлятись до Головного управління державної міграційної служби України в Одеській області в порядку адміністративного судочинства. При цьому, суд роз'яснює що дане рішення є підставою для зняття [PERSON] з реєстраційного обліку вищезазначеної квартири.

Outcome: partial