Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-16 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], третя особа Виконавчий комітет Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження власністю, зобовязання зняти з реєстраційного обліку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона, відповідно до договору від 12.03.1998 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON] в реєстрі за №257 та у Приморському бюро технічної інвентаризації від 18.03.1998 року №306, є власником житлового будинку №72 по вул. Азовська (Комсомольська) у селі Банівка Приморського району Запорізької області. На виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їх символіки», на підставі розпорядження Банівського сільського голови від 12.02.2016 року №2 «Про перейменування вулиць с.Банівка»: вул.Комсомольська була перейменована на вул. Азовську. Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Банівською сільською радою №927 від 15.12.2016 року, у даному житловому будинку, крім неї, проживають: її чоловік - [PERSON], [INFO], доньки - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], онук - [PERSON], [INFO], а також зареєстрований, але не проживає більше десяти років [PERSON], [INFO]. Відповідач [PERSON] не є членом її родини, будь-яких родинних звязків з нею або з членами її родини не має. На даний час [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, більше 10 років не проживав та у будинку не зявлявся. Місце перебування на даний час відповідача їй невідоме. Оскільки, за вищевказаною адресою та на території Банівської сільської ради відповідач не проживає, будь-яких родинних відносин з нею та членами її родини не має, виникають проблеми з нарахуванням пільг на сплату комунальних послуг, чим обєктивно порушуються її права, тому вона змушена звернутися за захистом до суду. Просить суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком № 72 по вулиці Азовська у селі Банівка Приморського району запорізької області, шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 72, розташованим по вул.Азовська в с.Банівка Приморського району Запорізької області. Зобовязати виконавчий комітет Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області примусово зняти [PERSON] з реєстраційного обліку в її житловому будинку за вищезазначеною адресою. Позивачка, яка належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала письмову заяву, в якій просила позов задовольнити в повному обсязі, справу розглянути за її відсутності. У випадку неявки відповідача у судове засідання просила розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Понесені нею судові витрати просила з відповідача не стягувати (а.с.34). Третя особа виконавчий комітет Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області, яка належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, будь-яких заперечень по розгляду справи не має, просить справу розглянути за відсутності представника (а.с.23-24). Відповідач, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, про поважні причини неявки до суду не повідомив. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, позивачка у письмовій заяві просила провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, тому суд ухвалив на підставі ст.ст. 169, 224 ЦПК України розглянути справу заочно. У звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу при розгляді даної справи не здійснюється. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва про народження батьками [PERSON], [INFO], є: [PERSON], [PERSON] (а.с.26). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу, 23.11.1996 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище - [PERSON] (а.с.27). Згідно із договором від 12.03.1998 року, посвідченим приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області [PERSON], зареєстрованим в реєстрі за №257, зареєстрованим в Приморському БТІ, позивачка є власницею житлового будинку №72, розташованого по вул. Комсомольській в с.Банівка Приморського району Запорізької області (а.с.5). Згідно із домовою книгою №11, за адресою: Запорізька область, Приморський район, с.Банівка, вул. Комсомольська, буд.72, зареєстровані: [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з 30.04.2002 року; [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], з 07.10.2003 року (а.с.28-31). Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №61 від 07 вересня 2005 року (а.с.10). Розпорядженням Банівського сільського голови від 12.02.2016 року №2 «Про перейменування вулиць с.Банівка»: вул. Комсомольська перейменована на вул. Азовська (а.с.11). Згідно довідки виконкому Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області від 15.12.2016 року № 927, [PERSON], який не є родичем [PERSON], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.6). Згідно із актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 06.02.2017 року, [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO], пільг з оплати житлово-комунальних послуг не має, до складу її родини входять: чоловік - [PERSON], доньки: [PERSON], [PERSON], онук [PERSON] Крім того, за вищевказаною адресою зареєстрований, але не мешкає [PERSON], [INFO]. Зі слів [PERSON], [PERSON] проживає в Російській Федерації з вересня 2005 року (а.с.32-33). Згідно із ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно із ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право користування полягає в тому, що власник має юридично закріплену можливість використовувати корисні якості речі (майна) для себе, здобувати з цього користь, вигоду. Право розпорядження означає юридично забезпечену можливість встановлювати, змінювати, припиняти юридичну долю речі (майна). Право розпорядження закріплює абсолютну владу власника над річчю (майном), яка може виражатися навіть у відчуженні або знищенні речі (майна). Згідно із ст.ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 383 ЦК України будинок використовується власником для власного проживання та проживання членів його сімї. В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає спільно із позивачкою, не повязаний з нею спільним побутом, відповідач і позивачка не мають взаємних прав та обовязків, тобто встановлено, що відповідач не являється членом сімї позивачки. В судовому засіданні також встановлено, що договір найму вказаного будинку між позивачкою і відповідачем не укладався. Відповідно до ст.386 ЦК України власник має право вимагати усунення будь-яких порушень права власності, вимагати усунення будь-яких перешкод з боку інших осіб, повязаних із здійсненням ним володіння, користування або розпорядження належним йому майном. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки відповідач зареєстрований за місцем знаходження належного позивачці на праві власності житлового будинку, тривалий час в ньому не проживає, не бажає в добровільному порядку знятися з реєстрації, комунальні послуги, які нараховуються з урахуванням його реєстрації в будинку, не сплачує, що позначається на матеріальному стані позивачки, порушені права власниці з розпорядження майном і вона вимушена звернутись до суду, щоб усунути порушення права власності. Спосіб судового захисту порушеного права, обраний позивачкою, не суперечить законодавству і може бути застосований судом. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині щодо усунення перешкод у користуванні житловим будинком № 72, розташованим по вул. Азовській в с.Банівка Приморського району Запорізької області, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 72, розташованим по вулиці Азовській в с. Банівка Приморського району Запорізької області, підлягають задоволенню, необхідно усунути перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження позивачкою власністю шляхом визнання [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком № 72, розташованим по вулиці Азовській в селі Банівка Приморського району Запорізької області. Вирішуючи позовні вимоги щодо зобовязання виконавчого комітету Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області, примусово зняти [PERSON] з реєстраційного обліку у житловому будинку № 72 по вулиці Азовській в селі Банівка Приморського району Запорізької області, суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Отже, нормами зазначеного Закону встановлено, що судове рішення про позбавлення права користування житловим будинком, яке набрало законної сили, само по собі є підставою для відповідного компетентного органу зняти відповідача з реєстраційного обліку. Таке право позивачки на час розгляду справи в суді Виконавчим комітетом Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області не порушене (позивачу не відмовлено у вчиненні такої дії). З урахуванням наведеного, суд не вбачає потреби в додатковому зобовязанні Виконавчого комітету Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області до вчинення дій, прямо передбачених законом, за відсутності порушеного права. Крім цього, Виконавчий комітет Банівської сільської ради Приморського району Запорізької області у позовній заяві зазначений позивачкою як третя особа. Виходячи з положень ст.35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, не є субєктами спірних матеріальних правовідносин. Враховуючи викладене у задоволенні позовних вимог в цій частині слід відмовити. Розяснити позивачці що для зняття відповідача з реєстраційного обліку вона може звернутись до компетентного органу з рішенням суду, яке набрало законної сили. Оскільки позивачка просила понесені нею судові витрати у вигляді сплати судового збору не стягувати з відповідача, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат, понесених позивачкою.

Outcome: partial