Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 01.10.2015 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.07.2002 № 300 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки власникам земельних часток (паїв) на території Локнянської сільської ради» її брату [PERSON] було видано державні акти серія РЗ № 720663 на право власності на земельну ділянку площею 1,620 га, та серія РЗ № 705663, площею 0,727 га. 02 червня 2010 року її брат [PERSON] помер. Її мати [PERSON] прийняла спадщину після померлого сина [PERSON] та отримала свідоцтво про право на спадщину на вищевказані земельні ділянки від 11.08.2011 року за №1-1345 та за №1-1347, але отримати нові державні акти та перереєструвати земельні ділянки на своє ім'я в Кролевецькому районному відділі земельних ресурсів не встигла та померла 22 вересня 2014 року. 3 метою оформлення своїх спадкових прав після смерті матері вона звернулась до державної нотаріальної контори. Нотаріальною конторою їй були оформлені спадкові права в частині отримання у спадщину земельних ділянок, які належали на праві власності її матері та батьку, а в оформленні та видачі свідоцтва на земельні ділянки, які належали на праві власності брату та які прийняла у спадок мати, їй нотаріусом було відмовлено з наданням письмового роз'яснення за № 1235 від 18.06.2015 р. в тому, що оформлення її спадкових прав стосовно земельних ділянок брата можливо лише в судовому порядку. Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, позивачка вважає, що є підстави для встановлення факту належності померлій [PERSON] земельних ділянок, площею 1,620 га та 0,727 га для подальшого оформлення її спадкових прав, та визнання за нею права власності на вказані земельні ділянки, так як вирішити це питання позасудовим шляхом неможливо. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Відповідач Локнянська сільська рада Кролевецького району надала письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі їх представника; щодо задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечують (а.с.56). Від третьої особи відділу Держгеокадастру у Кролевецькому районі надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, просить проводити судове засідання згідно чинного законодавства (а.с.55). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. На підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.07.2002 № 300 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки власникам земельних часток (паїв) на території Локнянської сільської ради» (а.с.15) [PERSON] було видано державні акти серія РЗ № 720663 на право приватної власності на землю площею 1,620 га (а.с.16) та серія РЗ № 705663 на право приватної власності на землю площею 0,727 га (а.с.17). Вказані державні акти на імя [PERSON] були занесені в Книгу записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю на території Локнянської сільської ради за №261 та №262 відповідно (а.с.12-14). 02 червня 2010 року [PERSON] помер (а.с.21). Після його смерті спадщину у відповідності до ст.1261 ЦК України прийняла та оформила його мати [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.08.2011 року р.№1-1347 (а.с.19) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11.08.2011 року р.№1-1345 (а.с.20). Спадщина, на яку видані ці свідоцтва складається з земельних ділянок загальною площею 0,727 га для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 1,620 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В свідоцтвах зазначено, що згідно зі ст.1299 ЦК України (в редакції, яка діяла на той час) право на спадщину підлягає державній реєстрації у відділі Держкомзему у Кролевецькому районі. Як вбачається з пояснення представника позивача в судовому засіданні [PERSON], [PERSON] за життя отримати нові державні акти та перереєструвати вказані земельні ділянки на своє ім'я в Кролевецькому районному відділі земельних ресурсів не встигла. Вказане підтверджується листом відділу Держземагенства у Кролевецькому районі від 20.02.2015 року на адресу [PERSON], в якому зазначено, що [PERSON] не отримувала державні акти на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та ведення особистого селянського господарства на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, які зареєстровані в реєстрі за №1-1345, №1-1347 на території Локнянської сільської ради Кролевецького району (а.с.10). Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України (в редакції Закону №1066-VІ від 05.03.2009 року, чинній на сьогодні) право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Таким чином, право власності [PERSON] на зазначені вище земельні ділянки припинилося 02.06.2010 року у зв'язку з його смертю, проте право власності у [PERSON] на успадковані земельні ділянки, як передбачено ст.1299 ЦК України та вказано у свідоцтвах про право на спадщину за законом від 11.08.2011 року р.№1-1347 та р.№1-1345, не виникло, оскільки за життя вона не зареєструвала перехід права власності у відділі Держкомзему в Кролевецькому районі, що підтверджується відсутністю на державних актах (а.с.16, 17) відмітки про перехід права, яка повинна проставлятися відділом Держкомзему в Кролевецькому районі, після внесення відповідних відомостей до Поземельної книги. Крім того, [PERSON] за життя не виготовила нові державні акти на земельні ділянки загальною площею 0,727 га для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 1,620 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на своє ім'я. 22 вересня 2014 року [PERSON] померла у місті Кролевець Сумської області (а.с.22); відповідно до положень ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на належне їй майно. До складу спадщини [PERSON], крім іншого, входять земельні ділянки площею 1,620 га та площею 0,727 га, на які видані державні акти на право приватної власності на землю на імя [PERSON] серія РЗ № 720663 та серія РЗ № 705663 відповідно. Спадкоємцем майна померлої [PERSON] є її дочка [PERSON] (а.с.23), яка у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України прийняла спадщину, постійно проживаючи за однією адресою з померлою (а.с.18). Крім того, як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.41), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.44-52), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.42-43) після смерті [PERSON], яка померла 22 вересня 2014 року в м.Кролевець Сумської області, Кролевецькою районною державною конторою заведена спадкова справа №30/2015. Заяву про прийняття спадщини за законом 05 лютого 2015 року за р.№47 подала дочка померлої - [PERSON]. Інформація щодо заповіту, посвідченого від імені [PERSON] в Спадковому реєстрі відсутня. 03.06.2015 року за реєстровими №№ 1060, 1063, 1066, 1069, 1072 [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлій. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Вказане свідчить, що [PERSON] як єдиний спадкоємець першої черги спадкоємців за законом після смерті [PERSON] прийняла спадщину, вчинивши необхідні передбачені законом дії. Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Як вбачається з витягів з Державного земельного кадастру земельні ділянки, належні [PERSON] на праві приватної власності, а саме: земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на яку був виданий державний акт на право приватної власності на землю серія РЗ № 720663 має площу 1,6199 га та розташована на території Локнянської сільської ради, їй присвоєно кадастровий номер 5922685900:02:001:0291; земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, на які був виданий державний акт на право приватної власності на землю серія РЗ № 705663, одна з яких площею 0,3662 га, розташована на території Мутинської сільської ради, їй присвоєно кадастровий номер 5922686300:09:002:0868, інша - площею 0,3608 га, розташована на території Локнянської сільської ради, їй присвоєно кадастровий номер 5922685900:02:001:0233. Дані земельні ділянки зареєстровані у Державному земельному кадастрі 08.08.2002 року (а.с.24-26, 27-29, 30-32). На вказані земельні ділянки складена нормативна грошова оцінка (а.с.33, 34, 35). Однак спадкоємець [PERSON], позивач по справі, не має можливості оформити свої права на земельні ділянки, оскільки [PERSON], яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], не оформивши у встановленому порядку спадкових прав, померла. Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Оскільки ставиться питання про перехід права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, то позовні вимоги [PERSON] слід визнати обґрунтованими і її права як спадкоємця підлягають судовому захисту. Враховуючи докази того, що [PERSON], яка померла 22 вересня 2014 року, на законних підставах набула у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6199 га, кадастровий номер 5922685900:02:001:0291; для ведення особистого селянського господарства - площею 0,3608 га, кадастровий номер 5922685900:02:001:0233, що розташовані на території Локнянської сільської ради Кролевецького району Сумської області; для ведення особистого селянського господарства площею 0,3662 га, кадастровий номер 5922686300:09:002:0868, що розташована на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області та володіла ними до моменту смерті як власник, тобто зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт слід встановити за рішенням суду, а за [PERSON], як за єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно - земельні ділянки, що розташовані на території Локнянської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6199 га, кадастровий номер 5922685900:02:001:0291 та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3608 га, кадастровий номер 5922685900:02:001:0233 та земельної ділянки, що розташована на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення особистого селянського господарства площею 0,3662 га, кадастровий номер 5922686300:09:002:0868, в порядку спадкування за законом. Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1261, 1268, ч.2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України,

Outcome: approved