Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-21 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до Рудненської селищної ради, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить визнати за нею право забудовника щодо недобудованого житлового будинку №33 по вул.Дитячій у м.Львові-Рудно, відсоток готовності якого складає 40%, що розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м, з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності, в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 30.04.2013 року, та визнати за нею право власності на незавершене житлове будівництво, що знаходиться за адресою: м.Львів-Рудно, вул.Дитяча, 33, в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 30.04.2013 року. Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] При цьому зазначила, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.05.1997 року спадкодавцю належав недобудований житловий будинок №33 по вул.Дитячій у м.Львові-Рудно. Проте, коли вона звернулася до приватного нотаріуса [PERSON] із заявою про прийняття спадщини, в цьому їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності на майно спадкодавця. Ухвалою Залізничного районного суду м.Львова від 22.06.2015 року позов [PERSON] в частині визнання за нею права власності на незавершене житлове будівництво, що знаходиться за адресою: м.Львів-Рудно, вул.Дитяча, 33, у порядку спадкування після смерті [PERSON] залишено без розгляду. В судовому засіданні представник позивача позов в іншій частині вимог підтримав, покликаючись на мотиви такого, просив визнати за позивачем [PERSON] право забудовника щодо недобудованого житлового будинку №33 по вул.Дитячій у м.Львові-Рудно. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила. Третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не зявилася, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, про причини неявки не повідомив, а тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи за його відсутності. Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що[PERSON] померла 30.04.2013 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СГ №322828 від 30.04.2013 року (а.с.5). Згідно даних свідоцтва про народження позивача (а.с.65), її батьком значиться [PERSON], матірю [PERSON] Як видно із витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб № 00014168149 від 15.07.2014 року після укладення шлюбу 26.03.1976 року позивач змінила прізвище з «Щеликаліна» на «Юрчищина» (а.с. 64). Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.05.1997 року [PERSON] придбала у [PERSON] незакінчений будівництвом житловий будинок №33 по вул.Дитячій у м.Львові-Рудно, відсоток готовності якого складає 40%, що розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м (а.с.6-7). 08.11.2007 року [PERSON] заповіла належний їй незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами і земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м.Львів-Рудно, вул.Дитяча, № 33 [PERSON], що підтверджується заповітом, посвідченим 08.11.2007 року нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори [PERSON] Також встановлено, що позивач у встановлений законом строк звернулась до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріально округу [PERSON] із заявою про прийняття спадщини, проте отримала відмову і їй було рекомендовано звернутись до суду (а.с. 15). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.10.2014 року державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори [PERSON] відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами і земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м.Львів-Рудно, вул.Дитяча, 33, після смерті [PERSON], у зв'язку з тим, що у [PERSON] відсутні правовстановлюючі документів, які підтверджують право власності на майно спадкодавця. Відтак, встановлено, що [PERSON] являється єдиним спадкоємцем за заповітом вказаного спадкового майна і прийняла спадщину після смерті матері. У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно вимог ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У ч.1 ст.1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.ст. 1222, 1223 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини Право на спадкування мають особи, зазначені в заповіті. Розглядаючи даний спір суд бере до уваги, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Як вбачається із розяснень, даних в п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на незакінчений будівництвом будинок відповідно до чинного законодавства неможливе. З урахуванням вказаного та встановлених у справі обставин, суд дійшов висновку, що права та обов'язки забудовника земельної ділянки по\~вул.Дитячій, 33 у м.Львів-Рудно увійшли до складу спадщини після померлої [PERSON], а тому визнання цих прав та обов'язків за позивачем буде підставою для продовження та завершення розпочатого спадкодавцем будівництва, яке проводилось згідно із законом, і дасть можливість належним чином зареєструвати це нерухоме майно. Зі змісту ст.10 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Положеннями ч.1 ст.11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Згідно ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності. Виходячи із наведеного та враховуючи, щопредставник відповідача позовні вимоги визнав, а позивач [PERSON] як донька померлої [PERSON], та як спадкоємець за заповітом після її смерті, має право забудовника, яке входить до складу спадщини, щодо недобудованого житлового будинку №33 по вул.Дитячій у м.Львові-Рудно, відсоток готовності якого складає 40%, що розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м, з правом здачі житлового будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності, тому позов є підставим, грунтується на законі, відтак підлягає задоволенню.

Outcome: approved