Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовною заявою до про визнання [PERSON] особою, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 90 будинку 11/1 по вул. Маршала Говорова у м.Одесі. В обґрунтування позову, вказує, що на підставі Свідоцтво про право власності від 22.09.2010 року, зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 13.10.2010 року , номер витягу 27629401, їй належить квартира [ADDRESS]. У 2011 році був зареєструваний відповідач [PERSON] у даній квартирі, проте він ніколи там не проживав. На даний час відповідач в квартирі не мешкає, але зареєстрований в ній, речей належних йому в квартирі немає, також він не сплачує за комунальні послуги, в наслідок чого втратив право користування житлом. У судове засідання не зявилася позивачка, але її представник - [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності . Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, поважних причин неявки суду не представив. Суд у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки у судове засідання, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, у порядку ст. ст. 224-225\~ ЦПК України\~ при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. Згідно ст.197 ЦПК України у разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачки, зясувавши всі суттєві обставини, вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності від 22.09.2010 року, зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 13.10.2010 року , номер витягу 27629401. Згідно довідки Обслуговуючого кооперативу «Життлово-будівельний кооператив «АСОЛЬ-СЕРВІС» від 10.08.2016 року, вбачається, що [PERSON] [INFO] був зареєстрований 14.02.2011 року за адресою: [ADDRESS], однак з 2011 року по 2016 рік за даною адресою не проживає і ніколи не проживав. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. ст.72 ЖК України, у відповідності з якими особа, яка понад 6 місяців відсутня в жилому приміщенні без поважних причин може бути визнана судом такою, що втратила право на користування останнім. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує право. Виходячи з цих обставин Відповідач біля 5 років не проживає у будинку та втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. Враховуючи, що відповідач оплату комунальних платежів не здійснює, фактично в квартирі позивача не проживає, чим порушує право власності позивача, оскільки він не може вільно розпоряджатися своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення. \~

Outcome: approved