Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-10 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 23.01.2015 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ. Д, сарай літ. Ж, сарай літ. З, погріб літ. пг, убиральня літ. У, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ зареєстроване на [PERSON]. Загальна площа будинку становить - 33,1 кв.м, житлова площа -19,4 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 51390 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 50 %. Зазначений будинок належав її брату, [PERSON], на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 09.07.1991р. за р.№998. Як і передбачалось, після придбання будинку її брат постійно проживав в ньому, підтримував його в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку. На сьогоднішній день житлова площа будинку змінилася в зв'язку зі зміною призначення кімнат (кладова перепланована в житлову). Також відбулося перепланування сараїв літ. Б, Г в літню кухню літ. Д та будівництво тимчасових сараїв літ. Ж, 3, що не належить до самочинного будівництва відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001р. за № 582/5773. Земельна ділянка площею 0,1060 га, на якій розташований будинок, була передана у користування [PERSON]. Відповідно довідки виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області право на приватизацію присадибної земельної ділянки не реалізовано. [INFO] [PERSON] помер. На момент смерті разом з померлим ніхто не проживав. Після його смерті відкрилась спадщина на належне померлому майно, до якого входить житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ. Д, сарай літ. Ж, сарай літ. З, погріб літ. пг, убиральня літ. У, огорожа літ. N), що знаходиться в [ADDRESS]. Заповіту після своєї смерті її брат [PERSON] не залишив. Спадкоємцями за законом після його смерті були - її батько, [PERSON] та її сестра [PERSON]. Після смерті брата спадщину вона прийняла, подавши у відповідний строк заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, а її батько, [PERSON], спадщину не прийняв, про що подав відповідну заяву. [PERSON] спадщину не прийняла, оскільки на неї не претендує. На сьогодні вона не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно після смерті [PERSON], який помер [INFO], так як оригінал Договору купівлі-продажу, посвідчений Кролевецькою державною нотаріальною конторою 09.07.1991р. за р.№998 був втрачений. На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], який належав померлому [PERSON] зареєструвати в реєстраційній службі неможливо, оскільки відповідно до ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Разом із заявою про державну реєстрацію та їх обтяжень подаються оригінали документів. Тому для встановлення зазначеного факту, вона змушена звернутись до суду. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею, [PERSON], права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від Кролевецької міської ради надійшло письмове клопотання (а.с.36) про розгляд справи за відсутності їх представника, позов [PERSON] міська рада визнає; при розгляді справи відповідач покладається на розсуд суду. Третя особа по справі, [PERSON], будучи належним чином повідомленою про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву, в якій зазначила, що не заперечує проти визнання права власності на спірний будинок за [PERSON] (а.с.45). Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В [ADDRESS] знаходиться житловий будинок літ.А-1 з господарськими будівлями: літня кухня літ. Д, сарай літ. Ж, сарай літ. З, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N. Загальна площа будинку становить 33,1 кв.м, житлова площа - 19,4 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 51390 грн. 00 коп. Право власності на зазначений житловий будинок згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ зареєстроване на [PERSON] (а.с.13). Зазначений житловий будинок належав [PERSON] на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 09.07.1991р. за р.№998 (а.с.11, 9). Відповідно довідки виконавчого комітету Кролевецької міської ради (а.с.22) [PERSON] мав житловий будинок (1/1), який розташований на присадибній земельній ділянці загальною площею 0,1060 га за адресою [ADDRESS]. Право на приватизацію присадибної земельної ділянки не реалізовано. [INFO] [PERSON] помер в м.Кролевець (а.с.15). Відкрилася спадщина на належне йому майно. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) інформація щодо заповіту посвідченого від імені [PERSON] в Спадковому реєстрі відсутня (а.с.34). Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина і батьки. Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом [PERSON] були його батьки - батько [PERSON] та мати [PERSON] (а.с.10). Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті [INFO] [PERSON] Кролевецькою райдержнотконторою заведена спадкова справа №238/1995. У спадковій справі містяться: заява від 20 вересня 1995 року з р.№397, яку подала сестра померлого [PERSON] про прийняття спадщини за законом; заява від 22 вересня 1995 року з р.№400, яку подав батько померлого [PERSON] про відмову від прийняття спадщини за законом (а.с.32, 33). [PERSON] (а.с.14.16), як рідна сестра померлого [PERSON] (а.с.10) та спадкоємець другої черги після його смерті у відповідності до ст.530 ЦК УРСР у встановлений законом строк подала заяву до державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, згідно ст. 549 ЦК УРСР є такою, що прийняла спадщину. [PERSON] помер [INFO] (а.с.12). [PERSON] померла [INFO] (а.с.13). [PERSON], рідна сестра померлого [PERSON], на момент відкриття спадщини разом з ним не проживала, в управління та володіння спадковим майном не вступала, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не зверталася. А тому відповідно до ст.553 ЦК УРСР є такою, що відмовилася від спадщини. Таким чином [PERSON] в установленому ст.549 ЦК УРСР порядку та строки прийняла спадщину після смерті [PERSON], однак оформити спадщину в нотаріальній конторі за відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно на ім'я померлого, Договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 09.07.1991р. за р.№998 (а.с.11), вона не має можливості. Крім того, у відповідності до ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа, тому позивачка і не може зареєструвати право власності на спадкове майно на ім'я померлого, отримавши дублікат правовстановлюючого документа. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], інші спадкоємці за законом, які б претендували на спадщину, чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 524-527, 548-549 ЦК УРСР (1963р.),ст.ст. 328, 392ЦК України,

Outcome: approved