Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-24 00:00:00

[PERSON] звернулася до рівненського міського суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Просила визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 79 в буд. № 10/12 по вул. Гайдамацькій у місті Рівне та примусово зняти його з реєстраційного обліку в належній їй квартирі. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідач з моменту реєстрації і по даний час у квартирі не проживає, проте його реєстрація чинить їй перешкоди у користуванні власністю. У судовому засіданні позивачка [PERSON] підтримала позов в межах його доводів та просила задовольнити. Відповідач [PERSON] будучи повідомленим про день, час та місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з'явився повторно. З заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмових заперечень на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України, про що не заперечила позивач. За клопотанням позивачки у справі допитані свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з огляду на наступне. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] ( колишня [PERSON]) у м. Рівне, належить на праві приватної власності [PERSON], що підтверджується договором довічного утримання від 27.04.2001 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 101716 від 28.02.2003 р. 08 серпня 2012 року у спірній квартирі було зареєстровано [PERSON], що підтверджується записом у будинковій книзі на квартиру [ADDRESS]. З оглянутих судом актів, складених комісійно та затверджених Головою правління ОСББ «Гайдамацьке» , від 31.07.2017р., 29.01.2018р. підтверджується, що [PERSON], 1989р.н. в квартирі [ADDRESS], з 2012 року не проживає, його особистих речей в квартирі немає. \~ \~ \~ \~Вищевстановлений факт підтвердили допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], які проживають по-сусідству з позивачкою, та були членами комісії перевірки проживання відповідача у спірній квартирі. Через реєстрацію відповідача в квартирі , позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власника квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що повязані з реєстрацією у квартирі відповідача. \~ \~ \~ \~ Доказів проживання відповідача судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано. Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном . Відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач [PERSON], який приходиться онуком позивачки [PERSON], в квартирі [ADDRESS] не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України , він втратив право користування цією квартирою, тому позовна заявав цій частині підлягає до задоволення. Відповідно до ч.І\~ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні»\~зняття з\~реєстрації місця\~проживання здійснюється\~протягом семи\~днів на\~підставі заяви\~особи,\~судового рішення,\~яке набрало\~законної сили,\~про позбавлення\~права власності\~на житлове\~приміщення або права користування житловим приміщенням. Вимога в частині примусового зняття відповідача з реєстрації обліку в належній [PERSON] квартирі до задоволенні не підлягає, так як суд прийшов до висновку, що [PERSON] втратив право користування квартирою № 79 в буд. 10/12 по вул. Гайдамацькій у м.Рівне, що в разі набрання рішенням законної сили є підставою для відповідного реєстраційного органу провести зняття його з реєстрації місця проживання за вказаною адресою . На підставі викладеного,

Outcome: partial