Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до Автозаводського районного суду м.Кременчука із позовом до Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Свої вимоги [PERSON] мотивувала тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно - 11/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та частини земельної ділянки, за адресою [ADDRESS]. З метою оформлення спадщини вона звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е., але 16.05.2017 отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належну спадкодавцеві земельну ділянку, оскільки вказана земельна ділянка є об'єктом спільної сумісної власності спадкодавця та її - [PERSON]. Посилаючись на вказані обставини, просила суд визначити, що [PERSON] за його життя належало 11/25 частин у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 1000 кв.м; визначити, що їй, [PERSON], належить 14/25 часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером [NUMBER], цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 1000 кв.м. В судове засідання сторони не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Позивач надіслала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Відповідач надіслав суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника. Третя особа, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокоп О.Е., надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду докази, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що рішенням V сесії Кременчуцької міської ради VІІ скликання від 24.02.2016 «Про передачу чи відмову в передачі земельних ділянок у власність громадянам в м.Кременчуці» [PERSON] та [PERSON] у спільну сумісну власність передано земельну ділянку(кадастровий номер [NUMBER]), площею 1000 кв.м для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка)(код КВЦПЗ В 02.01) по [ADDRESS] Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. В ст.89 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Зі змісту ст. 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному майні. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про смерть [NUMBER], виданого Кременчуцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі земельну ділянку площею 1000 кв.м, розташовану за адресою: [ADDRESS]. Позивач, як спадкоємець за заповітом після померлого [INFO] [PERSON], звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е. для отримання свідоцтва про право на спадщину. 16.05.2017 нотаріусом на ім'я [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину, яка складалась з 11/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: [ADDRESS]. Також 16.05.2017 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопом О.Е. було винесено постанову, якою [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належну спадкодавцю [PERSON] частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, через неможливість визначення частки померлого у спільній сумісній власності. Отже, позивач позбавлена можливості оформити спадкові права на земельну ділянку після померлого батька - [PERSON], в зв'язку з чим її права підлягають судовому захисту. В ч.4 ст.120 Земельного кодексу України зазначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Враховуючи те, що за життя [PERSON] належало 11/25 часток у праві власності на будинок, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер [NUMBER]) по [ADDRESS], суд вважає за можливе визначити частки співвласників вказаної земельної ділянки, а саме те, що частка померлого [INFO] [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку становить - 11/25, а частка позивача [PERSON] - 14/25. З урахуванням зазначеного, вимоги позивача підлягають задоволенню. Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати суд покладає на позивача.

Outcome: approved