Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, після уточнення позовних вимог просила: - визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді та зняти її з реєстраційного обліку. Позов мотивовано тим, що позивач є власником квартири № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді на підставі договору купівлі-продажу від 24 вересня 2003 року. За вказаною адресою зареєстровані як мешканці вона, її син [PERSON] та її племінниця [PERSON] З 2011 року відповідач за місцем реєстрації не проживає та не зявляється, проживає за іншою адресою. Оскільки, відповідач не оплачувала і не оплачує плату за користування жилим приміщенням, тому всі ці витрати несе вона, як власник особового рахунку. Просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку. В судовому засіданні позивач уточнені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. Крім того, зазначила, що навіть при наявності довіреності від [PERSON], яка уповноважила її представляти інтереси в уповноваженому органі з питання зняття відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS], не має можливості, оскільки в паспортному столі вимагають паспорт [PERSON], змогу якого надати не має можливості. Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістила. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді на підставі договору купівлі-продажу від 24 вересня 2003 року (а.с. 7). Відповідно до довідки № 4609 від 04.08.2015 року за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON] (а.с. 5). Актом від 04.08.2015 року у складі сусідів: [PERSON], [PERSON], [PERSON], затвердженого майстром ЖЕО-3 [PERSON], складено про те, що на день перевірки [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживає (а.с. 6). Згідно довіреності від 22.09.2011 року відповідач уповноважила позивача бути її представником в установленому органі з питання зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 23). В судовому засіданні допитана в якості свідка [PERSON], підтвердила, що відповідач по справі не проживає за адресою: [INFO], вже як 5 років. Згідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідності зі ст. 7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч. 1 ст. 11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Таким чином, за наявності судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили, та відповідно до ст. 14 ЦПК України є обов'язковим для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, зняття з реєстраційного обліку такої особи у судовому порядку не потребується. За наведеного, суд відмовляє у задоволенні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки скасування реєстрації віднесено до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування, які не приймали участі у розгляді справи та відсутні дані про порушення ними прав позивача. У відповідності з ч. 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб. Відповідно до ст. 150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. У відповідності зі ст. 155 ЖК, власника не може бути позбавлено права користування будинком, крім випадків, установлених законодавством. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника\~\~житла\~\~втрачає право\~\~на користування цим житлом\~\~у разі\~\~відсутності\~\~члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо\~\~інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, реєстрація відповідача в квартирі, де позивач є власником на підставі договору купівлі-продажу, не дає можливості використати позивачу вищевказані права у повному обсязі та створює перешкоди у володінні та користуванні майном, відтак позов в частині визнання відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 63, що знаходиться за адресою: вул. Академіка Корольова, 21 в місті Кіровограді підлягає задоволенню. Судові витрати залишити по фактично понесеним. На підставі викладеного та

Outcome: partial