Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-01 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивувала тим, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу [PERSON]. На даний час у квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON], 08.03.1974р.н. Відповідач в зазначеній квартирі не мешкає з 1998р. , але не дивлячись на це відповідач досі залишається зареєстрованими за вищезгаданою адресою. Відповідач [PERSON] не сплачує квартирну плату та комунальні платежі, не утримує квартиру у належному стані. Особисто [PERSON] будь-яких перешкод у проживанні [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не чинила. На даний час [PERSON] не збирається самостійно сплачувати комунальні послуги за жильця, який не мешкає у квартирі і до того ж який не є родичем. Реєстрація жильців, які не мешкають у квартирі та не приймає участі в її утриманні є перешкодою у вільному здійсненні права користування і розпорядження своєю приватною власністю. Тому, [PERSON] звернулась до суду з позовом і просить суд усунути [PERSON] перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою №65 у будинку №88 по вулиці Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області шляхом визнання [PERSON], 08.03.1974р.н., таким, що втратив право користування квартирою №65 у будинку №88 по вулиці Гагаріна у м. Сєвєродонецьку Луганської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 31.01.2018р. серії НМХ №273504, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованим в реєстрі за №257, [PERSON], податковий номер [NUMBER] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. У відповідності до довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №18450 від 30.01.2018р., виданої Відділом адміністративних послуг ЦНАП у м. Сєвєродонецьку, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], 08.03.1974р.н. Згідно копії паспорту громадянина [PERSON] Федерації серії [NUMBER], виданого 31.03.2016р. відділом УФМС Росії по м. Москва по району Гольяново, [PERSON], 08.03.1974р.н., є громадянином [PERSON] Федерації. З акту обстеження житлових умов, виданого 11.01.2018р. Обєднанням співвласників багатоквартирних будинків «Луч» вбачається, що [PERSON] з 1998р. у квартирі [ADDRESS] не проживає. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідач в квартирі [ADDRESS] не проживає з 1998р., чим чинить перешкоди власнику квартири позивачу [PERSON] у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved