Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом до [PERSON], [PERSON], Іллінецької міської ради, третьої особи Відділу Держгеокадастру у Іллінецькому районі Вінницької області про скасування рішення органу місцевого самоврядування та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки. Позовні вимоги мотивовані тим, що 04.12.2012 р. на ім'я [PERSON] було видано державний акт серії ЯМ №276938 на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінні, Вінницької області, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. 04.12.2012 р. також було видано державний акт на ім'я [PERSON] на право власності, на земельну ділянку площею 0,0956 га, що розташована по вул. Дружби. 22 в м. Іллінці. Вінницької області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Вказані державні акти на право власності на земельні ділянки Відповідачів було видано на підставі рішення від 02.08.2012 року 19 сесії 6 скликання сесії Іллінецької міської ради Вінницької області. Позивачка вважає, що вищевказані державні акти на право власності на земельні ділянки та рішення 19 сесії 6 скликання сесії Іллінецької міської ради Вінницької області від 02.08.2012 року на підставі яких вони були видані є протиправними та підлягають скасуванню. 29.09.2015 року позивачка [PERSON] подала уточнену позовну заяву, в якій змінила свої вимоги, мотивуючи це тим, що державний акт серії ЯМ № 276938, виданий 04.12.2012 року на імя [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована по вул. Дружби,22, в м. Іллінці, Вінницької області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та державний акт серії № 276939 виданий 04.12.2012 року на імя [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,0956 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства та рішення 19 сесії 6 скликання сесії Іллінецької міської ради Вінницької області від 02.08.2012 року на підставі яких вони були видані вона вважає протиправними та такими, що підлягають скасуванню. Так, земельна ділянка площею 0,1000 га розташована по вул. Дружби 22, що була передана [PERSON] у власність, на підставі рішення 13 сесії 13 скликання від 12.08.1997 року Іллінецької міської ради Вінницької області. Згідно постанови Іллінецького районного суду Вінницької області від 14 жовтня 2010 року та постанови Вінницького апеляційного адміністративного суду від 18 квітня 2013 року в адміністративній справі за позовом [PERSON] до Іллінецької міської ради, треті особи: [PERSON], [PERSON] було визнано протиправним та скасовано зазначене рішення 13 сесії 22 скликання від 12.08.1997 року Іллінецької міської ради Вінницької області в частині передачі [PERSON] у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 га, що знаходиться по вул. Дружби, 22 ( згідно скасованого рішення сесії міської ради по вул. Дружби 8). В своїй постанові від 18 квітня 2013 року колегія суддів Вінницького апеляційного адміністративного суду, вбачала в ньому, як підставу для скасування рішення Іллінецької міської ради в частині передачі [PERSON] земельної ділянки по вул. Дружби 22, порушення прав [PERSON], яка також володіла правом сумісної власності на дану земельну ділянку. Виданий державний акт на імя [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,0956 га., що розташована по вул. Дружби 22, в м. Іллінці Вінницької області, цільове призначення якої, для ведення особистого селянського господарства, а також рішення ради 02.08.2012 року 19 сесії 6 скликання Іллінецької міської ради, на підставі якого було видано зазначений державний акт є протиправним та таким , що підлягає визнанню недійсним виходячи із тих же самих підстав, що послугували підставою для визнання недійсним рішення про передачу землі [PERSON], а саме, внаслідок порушення ними прав [PERSON] щодо володіння , користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою. Згідно рішення від 17 листопада 1997 року Іллінецького районного суду позивачка є власником 74,17 % будинковолодіння по вул. Дружби 22, що в м. Іллінці Вінницької області. Не зважаючи на той факт, що позивачка разом із [PERSON], являються співвласниками житлового будинку по вул. Дружби 22, що в м. Іллінці, земельна ділянка по вказаній адресі була передана тільки одній [PERSON], без відому та згоди позивачки, всупереч її інтересам та вимогам закону. [PERSON] являється дочкою позивачки [PERSON] та заперечує можливість їх спільного використання зазначеної земельної ділянки по вказаній адресі для посадки городини та інших сільськогосподарських культур. Позивачка вважає, що є всі підстави для висновку про порушення відповідачами її права на отримання у власність (приватизацію) земельної ділянки для обслуговування жилого приміщення та ведення особистого селянського господарства, тому вона звернулась до суду із даним позовом. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позовні вимоги підтримали, просять суд їх задовільнити. Представник відповідачів [PERSON] в судовому засіданні просить відмовити [PERSON] в задоволенні позову, оскільки вважає його безпідставним. Просить суд звернути увагу, що позивачка не надала до суду будь яких доказів, що вона є власницею обєкту нерухомості. Представник Іллінецької міської ради в судовому засіданні просить суд відмовити в задоволенні позову [PERSON] за його безпідставністю. Просить суд звернути увагу на те, що на момент прийняття Іллінецькою міською радою оскаржуваних рішень позивачка не зверталась до Іллінецької міської ради з заявами про виділення їй оспорюваних земельних ділянок, не повідомляла міську раду про свої права на частину земельної ділянки по вул. Дружби 22, що в м. Іллінці. Також наголошує, що відповідно до діючого на той час рішення Вінницького Апеляційного адміністративного суду в справі №2-а-3/0207 від 13.10.2011року про визнання недійсним та скасування рішення Іллінецької міської ради за позовом [PERSON] було залишено судом без розгляду та відповідно не було скасоване , що в подальшому не давало підстав Іллінецькій міській раді для відмови відповідачам [PERSON] та [PERSON] в реалізації їх законних прав на отримання та оформлення земельних ділянок. Представник третьої особи відділу Держгеокадастру в Іллінецькому районі [PERSON] просить суд при вирішенні позову в частині вимог щодо [PERSON] відмовити, в частині вимог щодо [PERSON] покладається на розсуд суду. Суд, розглянувши матеріали цивільної справи, заслухавши думки сторін, дослідивши докази приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Згідно п. 2 Постанови пленуму ВСУ від 16 квітня 2004 року за № 7 «Про практику застосуванню судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»: Судам підсудні справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності. Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування, чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Беручи до уваги вимоги позивачки щодо визнання протиправним та скасування рішення від 02.08.2012 року 19 сесії 6 скликання Іллінецької міської ради в частині затвердження технічної документації із землеустрою та видачі державного акту ЯМ №276938 виданого 04.12.2012 року [PERSON], визнання недійсним державного акту серії ЯМ №276938 виданого 04.12.2012 року на [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташованої в м.Іллінці вул. Дружби, 22 та скасування державної реєстрації, то вони підлягають задоволенню виходячи із наступного. В 1997 році за рішенням Іллінецького районного суду від 17.11.1997 року будинок по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області був поділений між подружжям [PERSON], за яким позивачка набула право власності на 74,17 % житлового будинку, відповідачу було виділено 25,83% цього ж будинку. Рішенням Іллінецької міської ради від 12.08.1997 року [PERSON] було виділено в приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 га в м. Іллінці по вул. Дружби 8, для будівництва житлового будинку. В подальшому це рішення постановою Вінницького Апеляційного адміністративного суду від 18.04.2013 року було скасовано в частині передачі [PERSON] у власність 0,05 га, тобто у власності [PERSON] залишилось перебувати 0,05 га земельної ділянки. За наслідками часткового скасування рішення Іллінецької міської ради від 12.08.1997 року підлягає скасуванню і похідне рішення цієї ж ради від 2.08.2012 року 19 сесії 6 скликання « Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам» в частині. При винесенні цього рішення не було враховано і тієї обставини, що за рішенням Іллінецького районного суду від 17.11.1997 року [PERSON] набула право власності на 74,17% житлового будинку, розташованого на цієї ж земельній ділянці по вул. Дружби 8 (22). На час ухвалення цього рішення діяла ст.30 Земельного Кодексу України ( в редакції 1990 року), яка передбачала перехід права власності або користування земельною ділянкою до особи яка набула право власності на будівлю, розташовану на цій земельні ділянці. Вимоги щодо скасування державної реєстрації речових прав [PERSON] на земельну ділянку площею 0.1000 га , державний акт ЯМ № 276938, виданий 4.12.2012 року не підлягають задоволенню, виходячи із наступного. Відповідно до ч.2 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» скасування документу на підставі якого проведено державну реєстрацію прав державний реєстратор вносить запис державної реєстрації прав. Отже винесене рішення про скасування державного акту на земельну ділянку тягне за собою скасування державної реєстрації речових прав [PERSON] на земельну ділянку. Що стосується вимог [PERSON] щодо визнання протиправним та скасування рішення від 02.08.2012 року 19 сесії 6 скликання сесії Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області, в частині затвердження технічної документації із землеустрою та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] земельної ділянки площею 0,0956 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; також щодо вимог про визнання недійсним державного акту серії ЯМ № 276938, що виданий 04.12.2012 року на імя [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,0956 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; також щодо вимог про скасування державної реєстрації речових прав держаних актів серії № 276939 виданого 04.12.2012 року на імя [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,0956 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, то вони не підлягають задоволенню, оскільки під будинок поділений між подружжям [PERSON], було виділено земельну ділянку площею 0,1000 га. Що стосується 0,0956 га земельної ділянки то вона була виділена [PERSON] із земель запасу Іллінецької міської ради після набуття права власності за договором дарування ВСК № 727602 від 12.12.2005 року та ВСК № 727604 19.12.2005 року на 25,83% житлового будинку по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області, який розташований на суміжній земельній ділянці. Підставою відмови згідно ч.7 ст. 118 ЗКУ у наданні земельної ділянки може бути невідповідність місця розташування обєкта вимогам. Місце розташування земельної ділянки, щодо якої [PERSON] подала заяву про надання даної ділянки для ведення селянського господарства відповідала усім вимогам, які зазначені в ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України. Рішення про виділення земельної ділянки площею 0.0956 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області [PERSON] не порушує прав позивача щодо користування земельною ділянкою під будинком по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області. Тому, виходячи з наведеного, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає частковому задоволенню, а саме в частині вимог визнання протиправним та скасування рішення від 02.08.2012 року 19 сесії 6 скликання сесії Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області, в частині затвердження технічної документації із землеустрою та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0.1000 га [PERSON], що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та в частині про визнання недійсним державного акту серії ЯМ № 276938, виданого 04.12.2012 року на імя [PERSON] на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована по вул. Дружби, 22, в м. Іллінці, Вінницької області, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд. На підставі викладеного,

Outcome: partial