Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою в якій вказує, що в 2005 році на підставі розпорядження голови Оріхівської районної державної адміністрації від 28.02.2005 року за №75 їй була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 1,0000 га за цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», розташована на території Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, на яку 09.11.2005 року Оріхівською районною державною адміністрацією видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП №116454. З метою укладення договору оренди земельної ділянки з ТОВ «Агрофірма Лев» (код ЄДРПОУ 38608714), вона звернулася до Реєстраційної служби Оріхівського районного управління юстиції для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки згідно з новим порядком оформлення таких угод, затверджених Законом України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», необхідно внести дані про земельну ділянку з Державного земельного кадастру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який створений з 01.01.2013 року, для чого згідно вимог цього Закону відкривається відповідний розділ в Державному реєстрі. Для вчинення цих дій державний реєстратор витребував у неї державний акт на землю і витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, після надання яких державним реєстратором було звернено увагу на невідповідність даних, зазначених у державному акті ЗП №116454 даним її паспорта, а саме: її імя по-батькові, як власника, вказано «Юріївна», тоді як в паспорті зазначено «Юрївна». Зазначені обставини є перешкодою для реєстрації її права в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та подальшому розпорядженні цією земельною ділянкою. Просить встановити факт, що має юридичне значення належність їй державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП №116454, виданого 09.11.2005 року Оріхівською районною державною адміністрацією Запорізької області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010527500107. В судовому засіданні представник заявниці на заяві довірителя наполягає і прохає її задовольнити. Комишуваська селищна рада Оріхівського району Запорізької області представника в судове засідання не направили, до суду надали заяву про розгляд справи без них. Розглянувши матеріали справи та дослідивши викладені в заяві обставини, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії державного акту право на земельну ділянку серії ЗП №116454, виданого на підставі розпорядження голови Оріхівської районної державної адміністрації від 28.02.2005 року за №75 [PERSON] належить на праві власності земельна ділянці загальною площею 1,0000 га за цільовим призначенням «ведення особистого селянського господарства». Відповідно до паспорту серії СВ 487020, виданого 19.02.2002 року Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області, встановлено, що [PERSON] народилася 17 вересня 1951 року, на російській мові записано «Белименко Валентина Юрьевна». Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-2300421432013 від 27.09.2013 року вказано, що земельна ділянка згідно державного акту серії ЗП №116454 належить на праві власності саме заявниці [PERSON]. Таким чином судом встановлено, що в державному акті допущена помилка в написанні імені по-батькові заявниці: імя по-батькові, як власника, вказано «Юріївна», тоді як в паспорті зазначено «Юрївна». Можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена. З 01.01.2013 року видачу державних актів на право власності на земельну ділянку територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють, а виправлення помилок у державному акті можливе лише в судовому порядку. Тому зазначені обставини є перешкодою для реєстрації права заявниці в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та подальшому розпорядженні цією земельною ділянкою. Відповідно до ч.2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви. На підставі викладеного,

Outcome: approved