Jurisdiction: civil
Date: 2019-08-27 00:00:00

[PERSON] , звернулася до П`ятихатського районного суду Дніпропетровської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] ,що підтверджується договором дарування квартири від 09.09.2006 року. Разом з нею у вказаній квартирі зареєстрований відповідач,який є її рідним братом. Після укладення договору дарування він змінив своє місце проживання,але реєстрацію місця проживання не змінив,хоча і обіцяв це зробити. У 2009 році вони з відповідачем посварилися і з тих пір майже не розмовляють. З 2007 року відповідач в квартирі не проживає,а проживає разом з їхніми батьками за адресою [ADDRESS] . Відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] років і тому вона вважає,що він втратила право користування жилим приміщенням. Факт реєстрації відповідача у квартирі перешкоджає їй у праві користування квартирою,так як вона не може оформити субсидію на комунальні платежі,а також не може розпорядитися своєю квартирою,а саме продати її. Просить визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Позивач та її представник в судове засідання не явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON] тричі (повторно) , підряд в судові засідання не явився про розгляд справи повідомлений належним чином. (а.с.23,24-25,34,35-36,37,44-45) Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно копії договору дарування квартири від 09.09.2006 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ (а.с.5) Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.10.2006 року власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ (а.с.6) Згідно копії домової книги квартири [ADDRESS] , [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі. (а.с.7-12) Згідно довідки №286 від 19.08.2019 р.,щодо підтвердження факту проживання [PERSON] ,встановлено що [PERSON] 1984 року народження за місцем реєстрації за [ADDRESS] [ADDRESS] не проживає протягом останніх трьох років. (а.с.47) \~\~ \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~ Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~ \~Викладене свідчить, що оскільки квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачу, а відповідач більше ніж рік в будинку не проживає, проте продовжує перебувати на реєстраційному обліку, чим порушує законне право позивача користуватися та розпоряджатися будинком, позов позивача підлягає задоволенню.

Outcome: approved