Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-07 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду в інтересах батька [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житлом, у звязку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин, а саме: будинком № 19 по вул. Лесі Українки в с. Коршів Луцького району, вказавши на ті обставини, що [PERSON] являється власником будинку. Згідно витягу з погосподарської книги № 01 за 2011-2015 роки Коршівської сільської ради Луцького району по номеру обєкта погосподарського обліку № 0021-1, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить позивачу [PERSON] на праві власності та знаходиться в с. Коршів Луцького району по вул. Лесі Українки, 19. На даний час в будинку зареєстровані шість осіб: власник [PERSON], дружина [PERSON], дочка [PERSON], [INFO], зять [PERSON], [INFO], внучка [PERSON], [INFO], внук [PERSON], [INFO]. Проте у вказаному приміщенні відповідач [PERSON] не проживає більше одного року, інтересу до даного житла не проявляє, не сплачує вартості комунальних послуг. Позивач вказує, що [PERSON] вселився до будинку після реєстрації шлюбу із його дочкою. На даний час шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний на підставі рішення Луцького міськрайонного суду від 20.12.2013 року. Своєю пропискою у належному позивачу житлі відповідач створює перешкоди у належному користуванні власністю, оскільки плата за комунальні послуги нараховується на відповідача, хоча він даним житлом не користується, не користується і комунальними послугами. Покликаючись на наведене, позивач просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у вказаному будинку та стягнути судові витрати по справі. Представник позивача [PERSON] в судове засідання подала заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] підтримала з підстав викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити та розгляд справи проводити у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив. На думку суду в справі є достатньо документів для її розгляду у відсутності відповідача, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Проаналізувавши документи справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно з ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї протягом 6 місяців. Статтею 74 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку на підставі ст. 75 ЖК України. Згідно витягу з погосподарської книги № 01 за 2011-2015 роки Коршівської сільської ради Луцького району по номеру обєкта погосподарського обліку № 0021-1, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить позивачу [PERSON] на праві власності та знаходиться в с. Коршів Луцького району по вул. Лесі Українки, 19 (а.с. 5). На даний час в квартирі зареєстровані шість осіб: власник [PERSON], дружина [PERSON], дочка [PERSON], [INFO], зять [PERSON], [INFO], внучка [PERSON], [INFO], внук [PERSON], [INFO] (а.с. 6). З акту перевірки проживання громадян за адресою: с. Коршів Луцького району вул. Лесі Українки, 19, встановлено, що за вказаною адресою фактично проживають власник [PERSON], дружина [PERSON], дочка [PERSON], [INFO], внучка [PERSON], [INFO], внук [PERSON], [INFO]. За даною адресою зареєстрований, але не проживає зять [PERSON], [INFO]. Отже, [PERSON] у спірному житлі без поважних причин не проживає, а тому втратив право користування спірним житлом. В судовому засіданні не встановлено жодних доказів про те, що позивач чинив перешкоди відповідачу у користуванні спірним житлом. Відповідно до ст. 405 ЖК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Виходячи із наведеного, суд прийшов до висновку, що відсутність відповідача у спірному житлі понад встановлені законом строки, не зумовлена поважними причинами, а тому позов про визнання його таким, що втратив право користування будинком № 19 по вул. Лесі Українки в с. Коршів Луцького району, підставний і підлягає до задоволення. При прийнятті рішення, суд виходить з того, що факт реєстрації відповідача за вказаною адресою, впливає на права і обовязки позивача. Зокрема, позивач змушений здійснювати оплату комунальних послуг виходячи з кількості осіб, які є прописаними за вказаною адресою. Реєстрація відповідача призводить до вимушеної більшої оплати за комунальні послуги. Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають до стягнення судові витрати у справі.

Outcome: approved