Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що земельна ділянка площею 3, 67 га. яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області та належить [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 29.11.2011 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 532220001000911, з кадастровим номером [NUMBER] дійсно має кадастровий номер [NUMBER]. Обгрунтовуючи звернення до суду тим, що усунення протиріччя між даними, що містяться в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку та Державному акті на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 29.11.2011р. в частині інформації про кадастровий номер земельної ділянки перешкоджають вчинення власником землі правочинів, зокрема проведення реєстрації речових прав на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Звернувшись до відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області з метою усунення помилки в державному акті [PERSON] отримала відмову, оскільки відділ Держгеокадастру позбавлений можливості усунути помилку (а.с. 35). У відкрите судове засідання заявниця [PERSON] не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку. [PERSON] надала до суду заяву від 06.12.2016 року, в якій просить розгляд справи провести без її участі (а.с. 22). У відкритому судовому засіданні представник заявника [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 29.11.2016 року пояснила суду, що на даний час існують розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки. Розбіжності що містяться в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку та Державному акті на право власності на земельну ділянку [NUMBER] від 29.11.2011р. в частині інформації про кадастровий номер земельної ділянки перешкоджають вчинення власником землі правочинів, зокрема проведення реєстрації речових прав на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При цьому заявниця [PERSON] вимушена з даним питанням звернутися до суду, щоб встановити факт, що має юридичне значення, уточнивши що встановлення факту стосується лише кадастрового номеру. Представник заінтересованої особи - відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку. Відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області надіслав до суду листа № 9-28-0.8-1964/15-16 від 09.12.2016 року, в якому просять судовий розгляд провести без участі представника відділу Держгеокадастру, зазначивши що у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. (а.с. 24). Суд, системно дослідивши матеріали цивільної справи в їх сукупності, вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини, заслухавши пояснення представника заявниці, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Державна реєстрація земельної ділянки проведена в Державному земельному кадастрі 21.10.2016р., що підтверджується інформацією, яка наведена у Витязі з ДЗК про земельну ділянку № НВ-5304753102016 від 21.10.2016р (а.с. 8-10). В ході проведення державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, кадастровим реєстратором було виявлено повтор кадастрових номерів, а саме встановлено, що кадастровий номер вказаний в Державному акті [PERSON] фактично присвоєно земельній ділянці, яка належить іншій особі. У зв'язку з наведеним в ході проведення державної реєстрації земельній ділянці [PERSON] присвоєно кадастровий номер [NUMBER]. Вказані обставини підтверджуються інформацією наданою Відділом Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області в довідці від 21.10.2016р.за № 31-28-0.4-1669/15-16 (а.с.7). Факт присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру [NUMBER] підтверджується також Витягом з ДЗК про земельну ділянку № НВ- НВ-5304753102016 від 21.10.2016р. у якому зазначено, що земельна ділянка, яка належить [PERSON] на підставі Державного акту [NUMBER] від 29.11.2011р., площею 3,67 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області має кадастровий номер [NUMBER] ( а.с. 7, 35). Відповідно до змісту повідомлення відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області від 21.12.2016 року зазначено що у зв'язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» та постанови КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» відділ Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області позбавлений можливості вносити виправлення до державних актів на право приватної власності (а.с. 35). Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий квартал - компактна територія, що визначається з метою раціональної організації кадастрової нумерації та межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними межами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, вулицями, шляхами, інженерними спорудами, огорожами, фасадами будівель, лінійними спорудами тощо); Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Виходячи із змісту вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 234 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що земельна ділянка площею 3, 67 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і розташована на території Більської сільської ради Котелевського району району Полтавської області, з кадастровим номером - [NUMBER], має дійсно кадастровий номер [NUMBER], і протиставлюваних, зворотних доказів суду не надано. Помилка допущена в присвоєнні кадастрового номера підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-5304753102016 від 21.10.2016 року, де зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером - [NUMBER] належить [PERSON] на підставі державного акту від 29.11.2011 року [NUMBER] (а.с. 8-10); повідомленням Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області від 21.12.2016 року (а.с.35) та повідомленням Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області від 21.10.2016 року ( 7). Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved