Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-14 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду в інтересах [PERSON] з позовом, вказавши, що [INFO] помер батько позивачки, [PERSON]. Після його смерті залишилося спадкове майно у виді незавершеного будівництва, розташоване на двох земельних ділянках по [ADDRESS]. Відповідно до договорів оренди земельних ділянок від 03.08.2012 року, які зареєстровані у відділі Держкомзему у м. Нова Каховка Херсонської області за номерами [NUMBER] та [NUMBER] Новокаховська міська рада та фізична особа підприємець [PERSON] уклали договори на підставі рішення Новокаховської міської ради від 20.06.2012 року № 735 строком на три роки. Як вбачається з Декларації про початок виконання будівельних робіт від 22.06.2011 року, зареєстрованої Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю в Херсонській області № ХС 08311010805 від 25.08.2011 року, згідно з затвердженим проектом в м. Нова Каховка по вул. Промислова, 9-б почата реконструкція промислового боксу під магазин самообслуговування. Звернувшись до приватного нотаріусу Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, позивачка 30.03.2015 року отримала відповідь про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Просила суд визнати за [PERSON] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], померлого [INFO] всі права, які належали йому як забудовнику двох земельних ділянок загальною площею 0,066 га та 0, 0258 га кадастрові номери яких [NUMBER] та [NUMBER], що знаходяться по [ADDRESS]. В судове засідання позивачка, її представник не з'явилися, просили справу розглядати в їх відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, просив справу розглядати в його відсутність, не заперечував проти позову. Суд дослідивши докази по справі в їх сукупності приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO]. [PERSON] народилася [INFO], її батьками є [PERSON], [PERSON]. [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] 01 січня 1984 року, змінила прізвище на [PERSON]. З договорів оренди земельної ділянки від 03 серпня 2012 року вбачається, що між [PERSON] та Новокаховською міською радою укладені договори оренди земельних ділянок за адресою : [ADDRESS] для розміщення та обслуговування викупленої будівлі складу -магазину строком на 3 роки. 22.06.2011 року ФОП [PERSON] надано дозвіл на початок виконання будівельних робіт по реконструкції промислового боксу під магазин самообслуговування, що розташований за адресою : [ADDRESS]. З висновку суб'єкта оціночної діяльності вбачається, що за адресою : [ADDRESS] знаходиться незавершена будівництвом громадська будівля загальною площею 134,6 кв.м., її вартість становить 114 628 грн. З відповіді приватного нотаріусу Новокаховського міського нотаріального округу від 30.03.2015 року вбачається, що [PERSON] звернулася з заявою про прийняття спадщини після [PERSON], заведено спадкову справу. Від доньки [PERSON] надійшла заява про відмову від прийняття спадщини за законом на користь [PERSON] Інші спадкоємці відсутні. [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, розташоване за адресою : [ADDRESS] у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З роз'яснень Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», п.8 вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Оскільки з матеріалів справи вбачається, що позивачка [PERSON] є єдиною спадкоємицею за законом після свого батька [PERSON], за життя [PERSON] орендував земельні ділянки у Новокаховської міської ради для обслуговування нерухомого майна - незавершеного будівництва промислового боксу під магазин самообслуговуваннят та отримав дозвіл на виконання будівельних робіт для реконструкції нерухомого майна, будівництво якого незавершене, нотаріусом позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлючих документів на нерухоме майно, після відкриття спадщини до спадкоємця переходять усі права забудовника до завершення будівництва, що здійснювалося в законному порядку, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання за [PERSON] всіх прав забудовника, які належали [PERSON]

Outcome: approved