Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 15.10.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області розташовані три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,3307 га. На підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 26 вересня 2003 року №459 було видано на ім'я [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №352892. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010963000762. Зазначений державний акт на право власності на земельні ділянки втрачений, що не дає можливості їй звернутися до нотаріальної контори з заявою для оформлення своїх спадкових справ. [INFO] року помер [PERSON]. За життя померлий заповіту не залишив. На момент смерті [PERSON] проживав в селі Мутин Кролевецького району Сумської області разом з співмешканкою. У встановлений законом строк вона звернулась до Кролевецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу. Інших спадкоємців, які на рівні з нею мають право на спадщину, немає. У березні 2014 року вона звернулася до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з наявними документами для оформлення свідоцтва про право на спадщину, проте нотаріус роз'яснив, що не може видати їй свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки належний спадкодавцю державний акт на право власності на земельні ділянки втрачений. Відділ Держземагентства у Кролевецькому районі повідомив про неможливість видачі нових державних актів на ім'я [PERSON], оскільки з 01.01.2013 року набрав чинності Закон України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти. При цьому було надано копію державного акту на право власності на земельні ділянки. Все своє життя [PERSON] вважав себе власником земельних ділянок, володів, користувався та розпоряджався ними, як власник особистим майном. Право власності [PERSON] на вказані ділянки ніким не оспорювалося. На сьогодні вона, [PERSON], не має можливості оформити свої права спадкоємця на земельні ділянки у нотаріуса та вимушена звертатись з цього питання до суду. Враховуючи докази того, що [PERSON], який помер [INFO] року, на законних підставах набув у власність земельні ділянки на території Мутинської сільської ради та володів ними, тобто зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вона вважає, що вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за нею, як за спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно - земельні ділянки на території Мутинської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилася, в матеріалах справи від її імені є довіреність, якою вона уповноважила [PERSON] представляти її інтереси в суді (а.с.41). Представник позивача [PERSON] надала суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без її участі, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує (а.с.49). Від відповідача - Мутинської сільської ради Кролевецького району надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог сільська рада не заперечує (а.с.48). Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки виконкому Мутинської сільської ради Кролевецького району №472 від 10.09.2014 року (а.с.27) [PERSON], [INFO], був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] На день смерті проживав разом співмешканкою [PERSON], [INFO]. Заповіт від імені [PERSON] виконкомом Мутинської сільської ради не посвідчувався. [PERSON] померла [INFO] На підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 26 вересня 2003 року №459 на ім'я [PERSON] було видано державний акт серії ЯЗ №352892 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,3307 га. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010963000762 (а.с.12). [INFO] року [PERSON] помер в с.Мутин Кролевецького району Сумської області (а.с.7), відповідно до положень ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на належне йому майно. Позивачка є рідною сестрою померлого, що підтверджується копією свідоцтва про її народження і копією свідоцтва про народження її брата [PERSON] (а.с.9). Після укладення шлюбу позивачка змінила прізвище на [PERSON]. (а.с.8). З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.34), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.35-37), наданих приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу, вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] року в селі Мутин Кролевецького району Сумської області, Кролевецькою районною державною конторою була заведена спадкова справа №315/2013. Інформація щодо заповіту, посвідченого від імені [PERSON] в Спадковому реєстрі відсутня. З довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.39) вбачається, що у спадковій справі №315/2013 міститься заява про прийняття спадщини від 02 грудня 2013 року за реєстровим №675, яку подала сестра померлого [PERSON]. Інших заяв про прийняття спадщини до Кролевецької районної державної нотаріальної контори не надходило. Вказане свідчить, що [PERSON] є єдиним спадкоємцем другої черги спадкоємців за законом відповідно до положень ст.1262 ЦК України, яка вчинила необхідні передбачені законом дії для прийняття спадщини. Однак, [PERSON] не має можливості оформити свої права спадкоємця на земельні ділянки у нотаріуса, так як державний акт серії ЯЗ №352892 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,3307 га, виданий на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 26 вересня 2003 року №459 на ім'я [PERSON], був втрачений. Представник позивачки - [PERSON], звернувшись до відділу Держземагентства у Кролевецькому районі з питання видачі дублікату державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я [PERSON], відділ Держземагентства у Кролевецькому районі повідомив про неможливість видачі нових державних актів на ім'я [PERSON], оскільки з 01.01.2013 року набрав чинності Закон України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти (а.с.26). При цьому було надано копію державного акту на право власності на земельні ділянки. У березні 2014 року представник позивачки - [PERSON] звернулася до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з наявними документами для оформлення свідоцтва про право на спадщину, проте нотаріус, посилаючись пункт 1 глави 13 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5, відмовив їй у вчиненні нотаріальної дії, оскільки правовстановлюючий документ на спадкове майно (оригінал державного акту на право власності на земельні ділянки) відсутній (а.с.25). Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України (в редакції Закону №1066-VІ від 05.03.2009 року, чинній на сьогодні) право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції Закону №3613-VІ від 07.07.2011 року, чинній на сьогодні) право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно даного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час отримання [PERSON] державних актів) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчувалися державними актами. Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Земельні ділянки, належні [PERSON], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8508 га, кадастровий номер 5922686300:09:001:0256; площею 0,9456 га, кадастровий номер 5922686300:08:001:0050; площею 0,5343 га, кадастровий номер 5922686300:08:002:0338 зареєстровані у Державному земельному кадастрі 03.02.2009 року, що підтверджується витягами з ДЗК про земельну ділянку, сформованими 23.07.2014 року (а.с.13-15, 16-18, 19-21). На вказані земельні ділянки складена нормативна грошова оцінка (а.с.22, 23, 24). Однак державний акт серії ЯЗ №352892 втрачений, що відповідно до пункту 1 глави 13 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України є підставою для відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії. Враховуючи докази того, що [PERSON] на день смерті фактично володів земельними ділянками для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,3307 га, про що мав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №352892, виданий на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 26.09.2003 року за №459, факт належності на праві власності [PERSON], померлому [INFO] року, зазначених земельних ділянок, розташованих на території Мутинської сільської ради (кадастрові номери земельних ділянок: 5922686300:09:001:0256; 5922686300:08:001:0050; 5922686300:08:002:0338) слід встановити за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Оскільки ставиться питання про перехід права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, то позовні вимоги [PERSON] слід визнати обґрунтованими і її права як спадкоємця підлягають судовому захисту. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON], однак не оформила своїх прав на спадкове майно, інших спадкоємців як за заповітом так і за законом або осіб, які б претендували на обов'язкову частку у спадщині, судом не встановлено, тому право власності на земельні ділянки, що розташовані на території Мутинської сільської ради, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8508 га, кадастровий номер 5922686300:09:001:0256; площею 0,9456 га, кадастровий номер 5922686300:08:001:0050; площею 0,5343 га, кадастровий номер 5922686300:08:002:0338, слід визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1262, 1268, ч.2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України,

Outcome: approved