Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рубіжанського міського суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог позивач вказує, що вона є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , має намір приватизувати житло. Відповідач, яка є її онукою, зареєстрована в зазначеній квартирі, однак, не проживає в ній з 2018 року. Відповідач комунальні платежі не сплачує, житлом не цікавиться, її речей в житлі немає. Добровільно знятися з реєстраційного обліку у квартирі відповідач не бажає. 30 листопада 2020 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 08 грудня 2020 року прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Рубіжанського міського суду Луганської області від 04 січня 2021 року підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явилась, надала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без її участі. Також зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, не стягувати з відповідача сплачений нею судовий збір. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. Відзиву на позов відповідач не надала, про причини неявки суд не повідомила. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи неявку в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, яка про причини неявки не повідомила, неподання відповідачем відзиву на позов, згоду позивача на ухвалення заочного рішення, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення у даній справі, про що було постановлено ухвалу, яка відображена в протоколі судового засідання. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Позивач [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . Відповідно до довідки Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області № 12744 від 09.11.2020 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, станом на 09.11.2020 в квартирі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , окрім позивача, також зареєстрована її онука - відповідач [PERSON] , [INFO] . З акту про встановлення фактичного місця проживання від 12.11.2020, складеного в присутності сусідів позивача та засвідченого адміністратором Центру надання адміністративних послуг Рубіжанської міської ради Луганської області Лященко А.С., вбачається, що у квартирі [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 2018 року по теперішній час. Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В силу положень ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Судом встановлено, що відповідач дійсно за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців. При цьому відповідачем доказів щодо збереження за нею права користування жилим приміщенням та доказів на підтвердження поважності причин її відсутності з 2018 року в квартирі, наймачем якої є позивач, суду не надано. Враховуючи, що відповідач [PERSON] за місцем реєстрації не проживає більше шести місяців без поважних причин, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] , є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує, що позивач просила не стягувати з відповідача на її користь судові витрати. Тому суд вважає справедливим та розумнимне стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 840,80 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved