Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 145010 площею 3, 13 га., яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області , яка належить [PERSON], дійсно має кадастровий номер 5322255100:00:006:1651. Обгрунтовуючи звернення до суду тим, що дані в частині інформації про кадастровий номер земельної ділянки перешкоджають вчинення власником землі правочинів, зокрема проведення реєстрації речових прав на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Звернувшись до відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області з метою усунення помилки отримала відмову, оскільки відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості усунути помилку . У судове засідання заявниця [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку. [PERSON] надала до суду заяву від 13.02.2018 року, в якій просить розгляд справи провести без її участі , зазначивши що подану заяву про встановлення факту підтримує в повному обсязі (а.с. 25). Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у\~ Полтавській\~ області в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, системно дослідивши матеріали цивільної справи в їх сукупності (а.с. 1-25), вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку площею 3,13 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії ПЛ № 145010 який виданий на імя [PERSON], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010454510129 від 05 листопада 2004 року (а.с. 8), [PERSON] являється власницею вказаної земельної ділянки. Проте звернувшись до Відділу правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради Котелевського району, із заявою про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку, що розташована на території Котелевської селищної ради, Котелевського району, Полтавської області, з правовстановлюючими документами, державним актом на право власності на земельну ділянку площею 3,13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії ПЛ № 145010 виданий на імя [PERSON], зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010454510129 від 05 листопада 2004 року в якому кадастровий номер земельної ділянки має не обумовлене виправлення, що не дає змоги однозначно тлумачити його зміст, а згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельні ділянку № НВ-5306643402017 від 16.11.2017 року відповідно до якого кадастровий номер земельної ділянки - 5322255100:00:006:1651, державним реєстратором було встановлено що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а тому рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 38815463 від 19.12.2017 року, було відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку (а.с. 8-11). Відповідно до абзацу 3 ч.1 ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не розглядаються документи з підчищенням або дописками, закресленими словами та іншими обумовленими в них виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства. На письмове звернення до Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області щодо видачі копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 145010, надано розяснення лист № 53/109-18 від 26.01.2018, що в книзі про Державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 145010 площею 3,13 га для ведення ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Котелевської селищної ради на гр.. [PERSON], але примірник державного акту на право власності на земельну ділянку у відділі відсутній. Кадастровий номер земельної ділянки - 5322255100:00:006:1651 (а.с. 13). Звернувшись з заявою до Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, щодо порядку усунення помилки в державному акті, розяснено що у них немає можливості внести виправлення у вище зазначений державний акт у звязку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр», та Постанови Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».Порядок усунення помилки у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п. 4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 за № 325, що втратила чинність 15.10.2013 року (а.с. 12). Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Відповідно до ст.1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий квартал компактна територія, що визначається з метою раціональної організації кадастрової нумерації та межі якої, як правило, збігаються з природними або штучними межами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, вулицями, шляхами, інженерними спорудами, огорожами, фасадами будівель, лінійними спорудами тощо); Згідно статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як обєкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Виходячи із змісту вимог ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 293 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 145010 площею 3,13 га яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Котелевської селищної ради, Полтавської області, яка належить [PERSON] - має кадастровий номер 5322255100:00:006:1651 , і протиставлюваних, зворотних доказів суду не надано. Відповідно до вимог ч. 7 ст. ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved