Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба» Веселівського району Запорізької області (далі ТОВ «Дружба») про стягнення пені за несвоєчасну виплату орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 790 гривень 23 копійки, мотивуючи свою вимогу тим, що відповідач, взявши на себе зобов'язання на момент укладення договору оренди належної [PERSON] земельної ділянки щорічно виплачувати орендну плату у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, в період 2012-2013 років не своєчасно виплачував орендну плату, пеню відповідно до п. 14 Договору оренди земельної ділянки від 2008 року у зв'язку з несвоєчасним проведенням розрахунку по орендній платі не нараховував, і не виплачував, на думку позивача заборгованість по орендній платі складає 790 гривень 23 копійки. У судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві мотиви, прохала стягнути з відповідача 790 гривень 23 копійки нарахованої пені за затримку розрахунку по орендній платі за 2012 рік в період з 01 листопада 2013 року до 03 листопада 2014 року, часу звернення до суду у розмірі 790 гривень 23 копійки, та понесені судові витрати у розмірі 243 гривні 60 копійок, пояснивши, що відповідач добровільно не бажає виплатити нараховану відповідно до п. 14 Договору оренди пеню. Представник сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба», будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи шляхом вручення поштового відправлення з повідомленням про вручення, у судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки чи неявки свого представника суд не повідомив, надіслав заяву, де позовні вимоги [PERSON] визнав, прохав справу розглянути без його участі. При таких обставинах за згодою позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності представника відповідача, на підставі наявних доказів. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. В 2008 році між орендодавцем [PERSON] та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба» в особі генерального директора [PERSON] укладено договір оренди землі терміном на 5 років з виплатою орендної плати у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки щороку (а.с.7). З доданого до позовної заяви розрахунку пеня за несвоєчасну виплату орендної плати а 2012-2013 роки складає 790 гривень 23 копійки (а.с. 4). Відповідно до п. 14 Договору оренди у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочення (а.с. 7). Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до ст. 21 зазначеного закону розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. При викладених обставинах вимоги [PERSON] про стягнення пені за несвоєчасну виплату орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 790 гривень 23 копійки підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки орендар без поважних причин не виконав взятих на себе обов'язків по нарахуванню та виплаті пені за затримку розрахунку по орендній платі, що передбачено п. 14 Договору оренди (а.с.7). Суд приходить до висновку, що відмова орендаря від сплати пені за затримку виплати орендної плати за 2012-2013 роки в сумі 790 гривень 23 копійки визнається грубим порушенням прав орендодавця на своєчасне отримання доходу від переданої в оренду належної їй земельної ділянки, тому вимога [PERSON] про стягнення заборгованості по орендній платі, підлягає задоволенню.

Outcome: approved