Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-18 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою № 66 по вул. Бенделіані, 1а у м. Луцьку шляхом визнання його таким, що втратив право користування даним житлом внаслідок відсутності у ньому понад встановлені законом строки. У позовній заяві вказала, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. З нею проживають і зареєстровані у даній квартирі чолові [PERSON] та син [PERSON] Крім них зареєстрований, але не проживає у вказаному житлі уже більше десяти років брат чоловіка [PERSON] Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, чим створює перешкоди позивачеві належним чином використовувати свою власність. У сплаті комунальних послуг [PERSON] не приймає участі. Його реєстрація у квартирі [ADDRESS] носить формальний характер. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житлом у [ADDRESS] внаслідок відсутності у ньому понад встановлені законом строки. Позивач [PERSON] в судове подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала з вищенаведених підстав, просила позов задовольнити та розгляд справи проводити у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив. На думку суду в справі є достатньо документів для її розгляду у відсутності відповідача, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України. Проаналізувавши документи справи суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Стаття 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Судом встановлено, що власником спірного житла згідно договору купівлі-продажу від 03.08.2001 року (реєстровий № 1-1536, за № 6302 від 21.09.2001 року) є [PERSON], що підтверджено копією будинкової книги (а.с. 5-7). На даний час у спірному житлі зареєстрований відповідач, однак більше десяти років у ньому не проживає, що підтверджено висновком начальника головного управління національної поліції (Луцького відділу ГУНП у Волинській області) № 3/3595 від 20.02.2016 року (а.с. 8). Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, чим створює перешкоди позивачеві належним чином використовувати свою власність. У сплаті комунальних послуг [PERSON] не приймає участі. Його реєстрація у квартирі [ADDRESS] носить формальний характер. Відповідно до ст.ст. 383, 391 ЦК України позивач має право користуватися своїм житлом на свій розсуд і має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 317 цього ж Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Своєю реєстрацією у спірному житлі відповідач створює позивачу перешкоди у належному ним користуванні, оскільки плата за комунальні послуги, утримання будинку нараховується, але відповідач участі у витратах на утримання будинку не приймає. Отже, проаналізувавши вищенаведене в сукупності, суд прийшов до висновку, що позивач правомірно звернулася в суд за захистом порушеного зі сторони відповідача безпідставною реєстрацією у спірному житлі свого права власності, яке йому створює відповідач. Визнання особи такою, що втратила право користування житлом є підставою для зняття його з реєстрації. Згідно ст. 88 ЦПК України, судові витрати слід стягнути з відповідача в користь позивача.

Outcome: approved