Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду Луганської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, який мотивувала тим , що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованому в реєстрі за № 828970 від 29.03.2005р., посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] Також в спірній квартирі зареєстровані син позивача [PERSON] та зять [PERSON] Відповідач, [PERSON] з моменту реєстрації не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як, відповідач не сплачує зазначені платежі, позивач з сином [PERSON] змушені сплачувати все самі. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні її син відповідачу не чинили. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин. Тому, [PERSON] звернулась до суду з позовом і просить суд визнати відповідача [PERSON], таким, що втратив право користування квартирою №18 у будинку №15-б по вул. Молодіжна м. Сєвєродонецька Луганської області. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав. Третя особа [PERSON] у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. У звязку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщеним протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 29.03.2005р., [PERSON], 22.02.1938р.н. є власником квартири, розташованої за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського, 15-б/18. Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.04.2005р., право власності на квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON]. Згідно копії домової книги , [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Відповідно копії паспорту громадянина [PERSON] Федерації серії [NUMBER], виданого 02.12.2013р. відділом управління по м. Сочі УФМС Росії по Краснодарському краю в центральному районі, [PERSON], 27.11.1968р.н., з 24.03.2013р. зареєстрований за адресою: Краснодарський край, м. Сочі, кв. Застройки «Мамойка», провулок Тєнєвой, буд. 15. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено , що відповідач [PERSON], в квартирі за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Маяковського, 15-б/18 не проживає понад шість місяців, тому обставини викладені позивачем [PERSON] в обґрунтування позовної заяви знайшли своє підтвердження в матеріалах справи, а тому позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved