Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-30 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування своїх вимог позивачка вказала, що вона є власником будинковолодіння №2 по вул. Перемоги в с.Мале Старосілля Смілянського району Черкаської області, на підставі договору купівлі продажу від 23 травня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №1786. Разом з тим, земельна ділянка під вказаним обєктом нерухомості площею 0,568 га до цього часу залишається зареєстрованою за колишнім власником [PERSON], на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 003329 від 28 листопада 2001 року, а тому позивачка просила суд на підставі ч.1 ст.377 ЦК України визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,568 по вул. Перемоги, 2 в с.Мале Старосілля Смілянського району Черкаської області. Позивачка не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідачка у судове засідання не зявилась, причини неявки суду не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про час та дату судового засідання. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає можливим розглянути справу, в порядку, передбаченому гл.8 розд. III ЦПК України, у відсутність відповідачки, яка згідно ст.74 ЦПК України повідомлена про день та час розгляду справи належним чином і позов задовольнити, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 23 травня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу [PERSON] за реєстровим №1786 позивачці належить будинковолодіння №2 по вул. Перемоги в с.Мале Старосілля Смілянського району Черкаської області. На підставі зазначеного договору позивачка зареєструвала своє право власності на зазначений будинок, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7700259 від 06 липня 2005 року. Земельна ділянка належить відповідачці на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧР №003329 від 28 листопада 2001 року. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника ( землекористувача). Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР №003329 від 28 листопада 2001 року цільове призначення земельної ділянки розміром 0,568 га. в межах згідно з планом, що розташована по вул. Перемоги, 2 в с. с.Мале Старосілля району Черкаської області для ведення особистого підсобного господарства. Так як на житловий будинок по вул. Перемоги, 2 в с. с.Мале Старосілля району Черкаської області право власності набула позивачка то відповідно до неї перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщений будинок.

Outcome: approved