Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до Очаківської міської ради Миколаївської області. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що рішенням Очаківської міської ради № 15 від 25 січня 1994 року їй було виділено земельну ділянку площею 0,00392 га, що розташована за адресою: [ADDRESS], за цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку. 23 березня 1994 року на її ім'я було видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. Посилаючись на те, що під час ремонтно-будівельних робіт в її будинку оригінал державного акту було знищено, просила визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку. Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. Позивачка, крім цього, вказала, що повністю підтримує заявлені вимоги; представники відповідача та третьої особи - управління Держземагенства в Очаківському районі Миколаївської області зазначили, що відповідач повністю визнає позов, третя особа - не заперечує проти його задоволення. Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного. З копії рішення виконавчого комітету Очаківської міської ради народних депутатів № 15 від 25 січня 1994 року (а. с. 6), вбачається, що цим рішенням позивачці [PERSON] було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,00392 га, що розташована за адресою: [ADDRESS]. На підставі вказаного вище рішення 23 березня 1994 року позивачці було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку за вказаною вище адресою для обслуговування жилого будинку, який було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 1104, що підтверджується копією архівного екземпляру цього державного акту (а. с. 7). 27 вересня 2013 року нотаріусом за вих. № 72/01-16 позивачці було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на цю ділянку та запропоновано звернутися до суду (а. с. 12). Втрата вказаного документу підтверджується оголошенням у друкованому засобі масової інформації (а. с. 8). Згідно зі ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам умови захисту прав власності на землю. Відповідно до роз'яснень Державного агентства земельних ресурсів України, викладених у листі № 2954/400-13 від 18 червня 2013 року, особа, яка згідно із державним актом на право власності на земельну ділянку, є власником цієї ділянки, у разі його втрати, після державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі на підставі розробленої технічної документації для підтвердження реєстрації земельної ділянки та права власності на зазначену земельну ділянку, може, згідно із Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року №1051 замовити та отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з послідуючим оформленням права власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». 10 жовтня 2013 року позивачкою було одержано Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а. с. 9-11). Разом із тим, з 01 січня 2013 року до ст. 126 ЗК України було внесено зміни, а саме передбачено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до ч. 3 ст. 16 цього Закону, разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень. 24 жовтня 2013 року реєстраційною службою Очаківського міськрайонного управління юстиції за вих. № 11.2-05/71 позивачці було рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про визнання права власності на земельну ділянку (а. с. 13). У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Аналізуючи викладені обставини, суд бере до уваги той факт, що іншого шляху реалізувати своє право власності на спірну земельну ділянку у позивачки немає; обставин, які б вказували, що вона набула це право власності неправомірно, в суді не встановлено. Таким чином позов [PERSON] є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Також суд вважає за необхідне віднести судові витрати на рахунок позивачки, за клопотанням останньої. На підставі викладеного,

Outcome: approved