Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 05.11.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що у [ADDRESS] розташований житловий будинок, загальною площею - 76,2 кв.м, житловою площею - 34,2 кв.м, та господарські будівлі - літня кухня, сарай, гараж, погріб, огорожа, право власності на який, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ зареєстровано: 1/2 частина житлового будинку та господарських будівель за нею, [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, яке видане Реєстраційною службою Кролевецького районного управління юстиції 14 травня 2014 року; 1/2 частина житлового будинку та господарських будівель не зареєстрована. Вартість всього житлового будинку з господарськими будівлями становить 153542 грн., вартість 1/2 частини житлового будинку становить 76771 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] з 29 вересня 1979 року. Від шлюбу мають двох синів: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. Згідно Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Кролевецькою райдержнотконторою 16 листопада 1982 року, реєстровий №1656 їй та чоловіку, [PERSON], у рівних частинах надана земельна ділянка загальною площею 600 кв.м для будівництва житлового будинку і господарських будівель. Згідно Дозволу №2197 від 30 вересня 1982 року на виконання робіт: - початок будівництва будинку і господарських будівель - травень 1982 року; - закінчення терміну будівництва - 13 травня 1985 року. Фактично будівництво вказаного будинку з надвірними будівлями було закінчено у 1987 році, у зв'язку з чим у техпаспорті на житловий будинок роком забудови значиться 1987 рік. Оскільки документи на забудову були оформлені на неї та її чоловіка [PERSON], на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 20.01.1994 року за №60 з унесеними уточненнями до зазначеного рішення згідно рішення 40 сесії Кролевецької міської ради від 28 лютого 2014 року передано у приватну власність їй і чоловіку присадибна земельна ділянка площею 300 кв.м кожному за адресою: [ADDRESS]. Вона та її чоловік [PERSON], як подружжя, вважали себе власниками цього будинку на праві спільної власності, володіли ним та господарськими будівлями як власники, підтримували будівлі в належному технічному стані, обробляли присадибну земельну ділянку. Відповідно до ч.1 ст.60 СК України, ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, і враховуючи положення ч.2 ст.372 ЦК України, частки співвласників у праві спільної власності є рівними. Вона право власності на 1/2 частину житлового будинку і господарських споруд та 1/2 частину земельної ділянки, які розташовані у [ADDRESS], зареєструвала у Реєстраційній службі Кролевецького районного управління юстиції Сумської області. Чоловік [PERSON] помер у м. Кролевець [INFO]. На випадок своєї смерті [PERSON] не залишив розпорядження у формі заповіту. Згідно будинкової книги вбачається, що [PERSON] на час смерті проживав і був зареєстрований у будинку [ADDRESS], разом з ним проживала і була зареєстрована вона, [PERSON], сини [PERSON] і [PERSON]. На час смерті [PERSON] сини проживали окремо. Мати чоловіка - [PERSON] померла [INFO]. Таким чином, до спадкоємців першої черги (ч.2 ст. 1223 ЦК України) після смерті [PERSON] відносяться: [PERSON] - батько її чоловіка; вона, [PERSON], дружина; [PERSON] - син та [PERSON] - син. Батько чоловіка [PERSON], сини [PERSON] та [PERSON] у спадковому будинку на час смерті спадкодавця не проживали, дій, необхідних для прийняття спадщини, не вчиняли, таким чином в силу ч.1 ст.1272 ЦК України вони вважаються такими, що не прийняли спадщину. Крім того, у 6-ти місячний строк з дня смерті чоловіка вона подала до Кролевецької держнотконтори заяву про прийняття спадщини після смерті чоловіка, а їхні сини [PERSON] та [PERSON] подали письмові заяви про відмову від належної їм частки спадщини після смерті батька на її користь. Батько чоловіка - [PERSON] помер [INFO]. Таким чином вона вважається такою, що одна прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], оскільки на день його смерті проживала разом з ним у спадковому будинку та у визначений законом термін подала заяву до нотаріального органу про прийняття спадщини. Після завершення будівництва у 1987 році будинок у експлуатацію не зданий, право власності на новостворене нерухоме майно у БТІ не зареєстроване, у зв'язку з чим на сьогодні вона не має можливості оформити свої права спадкоємця у нотаріуса та вимушена звертатися з цього питання до суду, це пов'язано з тим, що відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину за яким виникло право, уповноваженої ним особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим законом. Через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно нотаріус не може видати їй свідоцтво на спадщину на це майно, а саме: на 1/2 частину житлового будинку і господарських споруд, які розташовані у [ADDRESS]. Враховуючи докази того, що вона та її чоловік [PERSON], перебуваючи в шлюбі, на законних підставах збудували житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] і зазначене нерухоме майно фактично належить їм в рівних частинах, 1/2 частини житлового будинку і господарських будівель зареєстровані за нею, вона вважає, що вказаний факт, а саме: належності [PERSON] на праві власності 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель у [ADDRESS] можливо встановити за рішенням суду, а за нею, як за спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті [PERSON], можливо визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування, а саме: 1/2 частини житлового будинку і господарських споруд, розташованого у [ADDRESS] після смерті [PERSON], померлого [INFO]. Позивач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без її участі, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.52). Від відповідача Кролевецької міської ради до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечень проти позову міська рада не має (а.с.42). Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. В [ADDRESS] розташований житловий будинок, загальною площею - 76,2 кв.м, житловою площею - 34,2 кв.м та господарські будівлі - літня кухня літ.Б, сарай літ.В, гараж літ.Д, погріб літ.пг1, огорожа літ.N, право власності на який, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ зареєстровано: 1/2 частина житлового будинку та господарських будівель за [PERSON], згідно свідоцтва про право власності, виданого Реєстраційною службою Кролевецького районного управління юстиції 14 травня 2014 року; 1/2 частина житлового будинку та господарських будівель не зареєстрована. Вартість всього житлового будинку з господарськими будівлями становить 153542 грн. (а.с.28). Згідно Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, посвідченого Кролевецькою райдержнотконторою 16 листопада 1982 року, реєстровий №1656 [PERSON] та [PERSON] у рівних частинах надана земельна ділянка загальною площею 600 кв.м для будівництва житлового будинку і господарських будівель (а.с.29-30). Згідно Дозволу №2197 від 30 вересня 1982 року на виконання робіт [PERSON] та [PERSON] дозволено будівництво одноквартирного житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.32). На підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 20.01.1994 року за №60 з унесеними уточненнями до зазначеного рішення згідно рішення 40 сесії Кролевецької міської ради від 28 лютого 2014 року [PERSON] та [PERSON] передано у приватну власність присадибна земельна ділянка площею 300 кв.м кожному за адресою: [ADDRESS] (а.с.34, 12). [PERSON] право власності на 1/2 частину житлового будинку і господарських споруд та 1/2 частину земельної ділянки, які розташовані у [ADDRESS], зареєструвала у Реєстраційній службі Кролевецького районного управління юстиції Сумської області (а.с.20-23). [PERSON] помер [INFO] в м.Кролевець (а.с.35). Після його смерті відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на належне йому майно, в т.ч. на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться в [ADDRESS]. Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. А тому спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом є дружина [PERSON] - [PERSON] (а.с.10), його сини: [PERSON] та [PERSON] та батько [PERSON] - [PERSON], який був живий на час відкриття спадщини. [PERSON] помер [INFO] (а.с.47). Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті 02.05.2012 року [PERSON] була заведена спадкова справа №214/2012. У спадковій справі міститься заява від 07 червня 2012 року з р.№571, яку подала дружина померлого [PERSON] про прийняття спадщини за законом; заява від 24 липня 2012 року за р.№679, яку подав син померлого [PERSON] про відмову від спадщини за законом на користь дружини померлого - [PERSON]; заява від 20 вересня 2012 року за р.№777, яку подав син померлого [PERSON] про відмову від спадщини за законом на користь дружини померлого - [PERSON] Інформація щодо заповіту посвідченого від імені [PERSON] в Спадкому реєстрі відсутня (а.с.43-45). Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Таким чином [PERSON] є такою, що одна прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON], оскільки на день його смерті проживала разом з ним у спадковому будинку (а.с.13-18) та у визначений законом термін подала заяву нотаріусу про прийняття спадщини. [PERSON] 14.05.2014 року отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та свідоцтво про право власності на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] (а.с.20-23). Оформити спадщину на іншу 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.28). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по [ADDRESS] (а.с.24-27), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю [PERSON]. Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що [PERSON] на законних підставах володів на праві власності 1/2 частиною житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка шляхом вчинення певних дій у встановленому законом порядку прийняла спадщину на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS], інші спадкоємці першої черги спадкоємців за законом, які б претендували на спадщину після смерті [PERSON] чи спадкоємці за заповітом відсутні, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за [PERSON]. На підставі викладеного, відповідно до ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1274 ЦК України,

Outcome: approved