Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-27 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 13 серпня 2005 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 264496448 від 06.07.2021. Відповідач, який є її сином, з 2007 року у вказаному будинку не проживає. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації більше чотирнадцяти років, не бере участь в утриманні та обслуговуванні будинку, тому, вважає, що він є таким, що втратив право користування житловим будинком. Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 02 серпня 2021 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження. Ухвалою Бучацького районного суду Тернопільської області від 02 листопада 2021 року закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] \~в судове засідання не прибула, в позовній заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, позов підтримує повністю, проти винесення заочного рішення не заперечує. Представник позивача адвокат Пасічник А.З. в судове засідання не прибув, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі. Відповідач [PERSON] в зал судового засідання не прибув повторно, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду справи на офіційному веб-порталі «Судова влада України». Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи до суду не подавав. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи, та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши письмові документи, оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 264496448від 06.07.2021, сформованого [PERSON] , Бучацька міська рада Тернопільської області, позивачу [PERSON] \~належить на праві приватної власності домоволодіння, розташоване в [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2400805161212). Підстава для державної реєстрації договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, серія та номер: 2002, виданий 13.08.2001, видавник: [PERSON] , приватний нотаріус Бучацького районного нотаріального округу. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59106740 від 05.07.2021. У відповідності до договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами серія ВСІ №920555 від 13 серпня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Максимович Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2002, [PERSON] подарувала [PERSON] , належний їй на праві приватної власності, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за [ADDRESS] . За даними витягу з єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна № 4428065, наданого приватним нотаріусом Максимович Л.В. 13.08.2005, за параметрами запиту заборона, арешт будинку [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] , інформація в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутня. Відповідно до копії будинкової книги домогосподарства [ADDRESS] , за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . За даними довідки Бучацької міської ради №2666 від 17 грудня 2021 року, у м. Бучач на сьогоднішній день вулиця Луціва відсутня, натомість є [ADDRESS] , де станом на сьогодні у будинку [ADDRESS] проживають та зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно з ч.4\~ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2\~ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Частиною 2\~ст.405 ЦК України\~передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається\~з довідки №124, виданої Бучацькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 09 липня 2021 року, в житловому будинку по [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] та її син [PERSON] , [INFO] , який не проживає у вищевказаному будинку з 2007 року і по даний час. Той факт, що відповідач [PERSON] є сином позивачки [PERSON] також стверджується свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданим Сороківською сільською радою Бучацького району Тернопільської області 03 жовтня 1996 року. Згідно акту опитування свідків від 09 липня 2021 року, сусідами [PERSON] - [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтверджено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак не проживає по даній адресі з 2007 року і по даний час. За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках і, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідач в судове засідання не прибув, відзиву на позовну заяву не подав. У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідача [PERSON] за місцем постійного проживання за адресою: [ADDRESS] . Отже, відповідач [PERSON] відсутній по місцю постійного проживання понад один рік без поважних причин, його реєстрація в домоволодінні, яке належить позивачу, створює певні перешкоди в реалізації її прав, як власника, а тому відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] , що належить позивачу [PERSON] . На підставі ст.41 Конституції України, ч.1 ст.317, ст.319, 321, 383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.64, ч.ч.1,4 ст. 156\~ ЖК України та

Outcome: approved