Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-02 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із вказаною позовною заявою. Свої вимоги мотивує тим, що вона являється власником житлового приміщення - квартири [ADDRESS] , що підтверджуєтьсяСвідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.09.2006 р., Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.12.2007 р., Договором дарування ј частини квартири від 31.12.2015 р. та Договором дарування Ѕ частини квартиривід 03.06.2020 р. В даній квартирі, крім неї, є зареєстрований її син [PERSON] , [INFO] , та колишній чоловік [PERSON] , який в її квартирі не проживає і не появляється, не несе витрат по утриманню будинку та витрат по сплаті платежів за житлово-комунальні послуги. Добровільно [PERSON] з реєстрації не знімається і це створює для неї додаткові чималі фінансові витрати на сплату комунальних послуг у великому розмірі та ускладнює матеріальне становище, оскільки не дає можливості скористатися пільгами та оформити житлову субсидію. На підставі викладеного, просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в її квартирі. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] адвокат Дашинич І.Б. вимоги позову підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Крім того зазначив, що відповідач вже більше року не проживає в квартирі позивача, добровільно перейшов жити за іншою адресою [ADDRESS] , де проживає в складі іншої сім`ї із жінкою та сином. Жодних особистих речей відповідач в квартирі позивача не має, оскільки забрав їх при переїзді. Спільного побуту позивач та відповідач не ведуть. Просив позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, заперечував проти його задоволення та пояснив, що в травні 2020 р. він не зміг потрапити до спірної квартири своєї колишньої дружини позивача у справі, так як були поміняні замки на дверях. Десь у жовтні-листопаді 2020 р. він звертався з цього приводу до дільничного, однак той заяву не прийняв. Погоджується з тим, що [PERSON] є власником квартири в цілому і з нею разом проживає їх син.Спільного побуту із позивачем не веде.З листопада 2020 р. він разом із восьмирічним сином та іншою жінкою [PERSON] в іншій квартирі, за яку він сплачує комунальні послуги. Зараз за комунальні послуги за квартиру позивача він не сплачує і доказів, що сплачував раніше, теж не має. Просив у позові відмовити. Вислухавши думку представника позивача, відповідача, дослідивши докази в справі, оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником житлового приміщення - квартири [ADDRESS] в цілому, що підтверджується: -Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.09.2006 р., згідно якого [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить ј частка квартири [ADDRESS] , та в якому зроблено запис про те, що 17 грудня 2007 р. Самбірською державною нотаріальною конторою видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на ј частину тієї квартири, що належала [PERSON] за реєстровим №2-2226 та 2-2229; -Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Самбірською державною нотаріальною конторою від 17 грудня 2007 р., згідно якого [PERSON] є спадкоємцем Ѕ частки спадкового майна [PERSON] , яке складається із ј частиниквартири №20 в будинку [ADDRESS] (реєстр. №2-2226); -Договором дарування ј частини квартири від 31.12.2015 р., згідно якого [PERSON] ( [PERSON] ), діючи зі згоди колишньої дружини [PERSON] , передав [PERSON] безоплатно у власність належну йому на праві приватної власності ј частку квартири [ADDRESS] (реєстр.№1808); -Договором дарування 1/2 частини квартири від 03.06.2020 р., згідно якого [PERSON] (Дарувальник)передав [PERSON] безоплатно у власність належну йому на праві приватної власності 1/2 частку квартири [ADDRESS] (реєстр.№534); -Договором купівлі-продажу 1/8 часки квартири від 31.12.2015 р., згідно якого [PERSON] (Продавець) продав належну йому на праві приватної власності 1/8 частину квартири [ADDRESS] , а [PERSON] (Покупець) купила вищевказану частку квартири. Із будинкової книги, відомо, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в [ADDRESS] . Також там зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Згідно рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 07 лютого 2013 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрований 01 серпня 1987 року у відділі ЗАГС Самбірського міськвиконкому Львівської області (актовий запис № 177), розірвано. Із Довідки виданої КП СМР «ЖЕК» №2209 від 19.04.2021 року [PERSON] , відомо, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрований її колишній чоловік - [PERSON] , 1966 р.н., та син - [PERSON] , 1988 р.н. Поясненнями свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які вони дали під час розгляду справи по суті, підтверджується, що [PERSON] , 1966 року народження, в житловому будинку по [ADDRESS] зареєстрований, але вже понад рік у вказаній квартирі не проживає, спільного господарства із позивачем не веде, має іншу сім`ю з якою і проживає в іншому місці. Про ці обставини їм достовірно відомо, оскільки [PERSON] є рідним братом позивача, а [PERSON] та [PERSON] є сусідами [PERSON] . Вирішуючи питання про те, які норми матеріального права підлягають застосуванню при вирішенні даного спору, суд виходить із того, що спір виник зприводу права користування майном, яке перебуває у приватній власності, а тому застосуванню підлягають відповідні нормиЦК України. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до положень норм ст. ст.16,\~391,\~386 ЦК України\~власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Нормою частини 1\~статті 401 ЦК України\~передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно з приписами частин 1, 2 та 5\~статті 403 ЦК України\~сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном. Сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном. Відповідно до частини 2\~статті 406 ЦК України\~сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~визначає, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно з ч.ч. 1, 2\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Зі змісту ст.ст. 76-80 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Докази повинні відповідати ознакам належності, допустимості, достовірності, а їх сукупність - достатності. Статтями\~12,\~81 ЦПК України\~визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що сторони не проживають однією сім`єю і позивач не пов`язаний з відповідачем спільним побутом;відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] понад рік без жодних поважних причин, оплату за житлово-комунальні послуги не здійснює, зв`язку з квартирою не підтримує, де немає його майна та особистих речей, Будь-яких даних про те, що відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] з поважних причин відповідачем в суді не доведено і судом не встановлено. Твердження відповідача про те, що позивачем йому чиняться перешкоди у проживанні в квартирі [ADDRESS] суд відхиляє, як такі які нічим не доведені та які спростовуються поясненнями самого ж відповідача про те, що : «З листопада 2020 р. він разом із восьмирічним сином та іншою жінкою [PERSON] проживають в іншій квартирі, за яку він сплачує комунальні послуги». Відтак право відповідача на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , власником в цілому якого є позивач, підлягає припиненню на його вимогу на підставі частини 2\~статті 406 ЦК України. Такий висновок суду повністю відповідає правовим висновкам, зробленим Верховним Судом 16 січня 2019 року у справі № 243/7004/17-ц та 14 серпня 2019 року у справі 702/101/18. Виходячи з того, що\~Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідно до правових висновків, викладених у постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Верховний Суд у справі №465/2559/14-ц від 06 лютого 2019 року підстав відступити від таких висновків не встановив. При визнанні судом особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, юридичним наслідком є зняття цієї особи з реєстраційного обліку за адресою зазначеного житла. Враховуючи вищевикладене у своїй сукупності, а також зважаючи на приписи\~статті 13 ЦПК України, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Outcome: approved