Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до Перемишлянського районного суду Львівської області з позовною заявою, в якій просять: визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що вона - [PERSON] , являється власником квартири [ADDRESS] . Зазначає, що в будинку з 21 листопада 2019 року зареєстрований [PERSON] , який фактично з моменту реєстрації жодного дня не проживав у зазначеній квартирі, а реєстрація була необхідною відповідачу лише для утримання паспорта громадянина України. Стверджує, що відповідач тривалий час перебував в місцях позбавлення волі, а наданий час перебуває в реабілітаційному центрі Стрийської єпархії ЗРЦ «Назарет», відповідно впродовж 6 місяців не приймає участі у догляді за квартирою [ADDRESS] , не сплачує комунальних платежів, не зберігає особистих речей в квартирі, відтак всі обов`язки, що випливають з договору найму та утримання житлового приміщення в т.ч. оплата комунальних послуг виконується лише нею. В судове засідання позивач не з`явилися, однак як вбачається із поданої позовної заяви, остання в такій просить суд, проводити розгляд даної цивільної справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч про дату, час та місце проведення судового засідання, повідомлявся належним чином про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення, які знаходяться в матеріалах справи. Проте від останнього надійшла заява, згідно з якою, він не заперечує проти задоволення заяви та просить проводити розгляд такої без його участі. Тому суд, вважав за можливе проводити розгляд справи, відповідно до ст. 223 ЦПК України у відсутності сторін на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши обставини справи, оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Як вбачається із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1971493 від 12.11.2003 р., [PERSON] , на підставі договору дарування від 21.10.2003 р. №2925, належить на праві приватної спільної часткової власності (4/5), квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 12.01.1994 р., квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належала на праві приватної, спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно договору дарування 4/5 частин квартири від 21.10.2003 р., [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , подарували [PERSON] 4/5 квартири (по 1/5 частині від кожного) номер [ADDRESS] . З будинкової книги на квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що відповідач дійсно зареєстрований в даній квартирі. Відповідно до Свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 15.05.2003 р., шлюб між [PERSON] та [PERSON] , був розірваний - 15.05.2003 р. Після розірвання шлюбу, [PERSON] присвоєно прізвище - « [PERSON] ». Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , між [PERSON] та [PERSON] був зареєстрований шлюб - 27.08.2005 р. Після реєстрації шлюбу, [PERSON] присвоєно прізвище - « [PERSON] ». Відповідно до Свідоцтва про зміну імені серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] змінив ім`я на [PERSON] . Згідно Акту обстеження житлового приміщення виконавчого комітету Перемишлянської міської ради від 06.07.2020 р., при обстеженні квартири [ADDRESS] , [PERSON] був відсутній, із слів сусідів, а саме, жительки [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] та жительки [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , з січня 2020 р. та по даний час, фактично не проживає у квартирі [ADDRESS] . Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] , дійсно належить на праві приватної власності квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] , відповідач у вказаній квартирі не проживає більш як 6 місяців, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved