Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-01 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтувала наступним. Позивач є власницею квартири [ADDRESS]. Разом з нею в цьому будинку зареєстровані ще двоє осіб: [PERSON] та [PERSON], які з квітня 2003 року в квартирі фактично не проживають. Наявність реєстрації [PERSON] та [PERSON] в зазначеній квартирі є перешкодою у реалізації її законних прав як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює перешкоди в користуванні житлом. Прохала позов задовольнити та судові витрати стягнути з відповідачів. Представник позивача в судове засідання з»явився, позов підтримав, надав пояснення згідно мотивів викладених у позові. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про розгляд справи через оголошення в пресі в судове засідання не з»явилися. Суд ухвалив розглянути справу без участі відповідачів. Судом досліджено наступні докази по справі. Згідно договору купівлі-продажу від 25.03.1992 року та його реєстрації в Лубенському МБТІ від 27.04.1992 року № 1 власником квартири [ADDRESS]; Оржицького району, Полтавської області є [PERSON]. Згідно довідки Новооржицької селищної ради від 14.11.2016 року № 773 в квартирі [ADDRESS]; смт. Новооржицьке, Оржицького району, Полтавської області зареєстровано [PERSON], [PERSON] ( чоловік ), [PERSON] ( племінниця ), [PERSON] ( співмешканець племінниці ). Згідно листа-вимоги позивача адресованого [PERSON] та [PERSON] [PERSON] [PERSON] прохає останніх знятися з реєстрації в [ADDRESS]; смт. Новооржицьке, Оржицького району, Полтавської області. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири № 2, що знаходиться за адресою: вул. Гагаріна, 10, сел. Новооржицьке, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстровані ще двоє осіб: [PERSON] та [PERSON], які з квітня 2003 року в квартирі фактично не проживають. Наявність реєстрації [PERSON] та [PERSON] в зазначеній квартирі є перешкодою у реалізації законних прав позивача як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює перешкоди в користуванні житлом. Встановлені обставини справи регулюються наступними нормативно-правовими актами. Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Судові витрати необхідно стягнути з відповідачів на користь позивача в рівному розмірі.

Outcome: approved