Jurisdiction: civil
Date: 2019-12-23 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні майном. Свій позов обґрунтовує тим, що вона є власником квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.10.2009 року, який був укладений між нею та відповідачем. Згідно умов даного договору, відповідач зобов`язувався знятися з реєстрації у вказаному будинку в строк до 01.11.2009 року, однак останній у вказаний строк і на даний час з реєстрації не знявся. Покликаючись на викладені обставини, просить суд зняти [PERSON] з реєстрації за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнила, просила усунути перешкоди у користуванні майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В решті позов підтримала та просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився по невідомій суду причині, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи у визначеному законом порядку - через оголошення на сайті судової влади. Заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив на позов не подав. А тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 280 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.10.2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.12.2019 року (а.с. 4, 5). Із копії будинкової книги вбачається, що за адресою [ADDRESS] , окрім позивача, також зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с. 6-10). Відповідно до ст.ст. 319 ч.1, 321 ч.1, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно з якими власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, проводиться в судовому порядку. У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили, що [PERSON] за вказаною адресою протягом тривалого часу - більше одного року точно не проживає. Отже, як судом з`ясовано, за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] не проживає більше одного року. Доказів постійного проживання відповідача у вказаній квартирі всупереч ст. 81 ЦПК України суду не представлено. Таким чином, дослідивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе позов з наведених підстав задовольнити. Крім того, у відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 768,40 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved