Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду 24.10.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на території Ленінської сільської ради Кролевецького району Сумської області розташована земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,737 га. На підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08 травня 2003 року №207 Ленінською сільською радою було видано на ім'я [PERSON] державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ № 182928. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №940. У державному акті виявлена помилка, а саме у кадастровому номері земельної ділянки не всі цифри читаються. [INFO] у селі Ленінське Кролевецького району Сумської області помер [PERSON]. Заповіту після своєї смерті померлий не залишив. Вона є спадкоємицею за законом. На момент смерті чоловіка вона проживала разом з ним у належному йому будинку, де і проживає на сьогодні. У встановлений законом строк вона звернулась до Кролевецької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу. Інших спадкоємців, які на рівні з нею мають право на спадщину, немає. У квітні 2014 року вона звернулася до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з наявними документами для оформлення свідоцтва про право на спадщину, проте нотаріус роз'яснив їй, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки належний спадкодавцю державний акт на право приватної власності на землю містить підчистки (виправлення), а документи з підчищеннями та виправленнями не приймаються для вчинення нотаріальних дій, указані державні акти вважаються зіпсованими. Відділ Держземагентства у Кролевецькому районі повідомив про неможливість видачі нових державних актів на ім'я [PERSON], оскільки з 01.01.2013 року набрав чинності Закон України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти. При цьому було надано копію державного акту на право власності на земельну ділянку, в якому відсутні виправлення. Все своє життя її чоловік вважав себе власником земельної ділянки і володів, користувався та розпоряджався нею, як власник особистим майном. Право власності [PERSON] на вказану земельну ділянку ніким не оспорювалося. На сьогодні вона, [PERSON], не має можливості оформити свої права спадкоємця на земельну ділянку у нотаріуса та вимушена звертатись з цього питання до суду. Враховуючи докази того, що [PERSON], який помер [INFO], на законних підставах набув у власність земельну ділянку на території Ленінської сільської ради та володів нею, тобто зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вона вважає, що вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за нею, як за спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину після смерті [PERSON], є підстави для визнання права власності на вказане нерухоме майно - земельну ділянку на території Ленінської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] - [PERSON] підтримала позовні вимоги та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Ленінська сільська рада Кролевецького району надала письмову заяву з якої вбачається, що заперечень проти позову [PERSON] сільська рада не має та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.20). Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно довідки виконкому Ленінської сільської ради Кролевецького району №63 від 19.03.2013 року (а.с.9) [PERSON], [INFO], був зареєстрований та проживав в [ADDRESS]. На день смерті він проживав разом з дружиною [PERSON]. Заповіт від імені [PERSON] виконкомом Ленінської сільської ради не посвідчувався. На підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08 травня 2003 року №207 на ім'я [PERSON] було видано державний акт серії СМ №182928 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,737 га. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №940 (а.с.8). [INFO] [PERSON] помер в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області (а.с.10), відповідно до положень ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на належне йому майно. З довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори (а.с.21), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.22-23), інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с.24) вбачається, що після смерті [PERSON], який помер [INFO] в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області Кролевецькою районною державною конторою була заведена спадкова справа №269/2006. У спадковій справі міститься заява від 21.07.2006 року за реєстровим №358, яку подала дружина померлого [PERSON] про прийняття спадщини за законом. [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №1-869 від 21.07.2006 року на легковий автомобіль; свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №1-1723 від 09.10.2008 року на майновий сертифікат; свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №1-477 від 07.04.2009 року на трактор; свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №1-478 від 07.04.2009 року на причіп; свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №1312 від 24.12.2013 року на земельні ділянки; свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстровий №1315 від 24.12.2013 року на земельну ділянку. Інформація щодо заповіту, посвідченого від імені [PERSON], в Спадковому реєстрі відсутня. Вказане свідчить, що [PERSON], як дружина померлого [PERSON] (а.с.11), є єдиним спадкоємцем першої черги спадкоємців за законом відповідно до положень ст.1261 ЦК України, яка вчинила необхідні передбачені законом дії для прийняття спадщини. Однак, [PERSON] не має можливості оформити свої права спадкоємця на земельну ділянку у нотаріуса, так як в державному акті серії СМ №182928 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,737га, виданому на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08 травня 2003 року №207 на ім'я [PERSON], виявлена помилка, а саме у кадастровому номері земельної ділянки не всі цифри читаються. Позивачка звернулась до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, належні [PERSON] на підставі державного акту на земельну ділянку серії СМ №182928, проте нотаріус, посилаючись пункт 1 глави 13 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5, відмовив їй у вчиненні нотаріальної дії, оскільки для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які містять підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення, документи, текти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем (а.с.6). Позивачка звернулась до відділу Держземагенства у Кролевецькому районі Сумської області з заявою про внесення змін до державного акту на право власності на земельну ділянку. На її звернення повідомили, що відповідно до пункту 4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 06.08.2009 року за № 735/16751, виправлення орфографічних або технічних помилок у державному акті не допускається. Крім того, у зв'язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» з 01.01.2013 року, видача нових державних актів не передбачена (а.с.7). Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України (в редакції Закону №1066-VІ від 05.03.2009 року, чинній на сьогодні) право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції Закону №3613-VІ від 07.07.2011 року, чинній на сьогодні) право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно даного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час отримання [PERSON] державних актів) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчувалися державними актами. Відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка, належна [PERSON], для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,7374га, кадастровий номер 5922685100:05:003:0185 зареєстрована у Державному земельному кадастрі 28.05.2003 року, що підтверджується витягами з ДЗК про земельну ділянку, сформованими 13.08.2013 року (а.с.12-14). На вказану земельну ділянку складена нормативна грошова оцінка (а.с.15). Однак у державному акті серії СМ №182928, а саме у кадастровому номері земельної ділянки неможливо прочитати деякий текст. Враховуючи докази того, що [PERSON] на день смерті фактично володів земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,7374га, про що мав державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ №182928, виданий на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 08.05.2003 року за №207, факт належності на праві власності [PERSON], померлому [INFO], зазначеної земельної ділянки, розташованої на території Ленінської сільської ради (кадастровий номер земельної ділянки: 5922685100:05:003:0185) слід встановити за рішенням суду. Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Оскільки ставиться питання про перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, то позовні вимоги [PERSON] слід визнати обґрунтованими і її права як спадкоємця підлягають судовому захисту. Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Оскільки [PERSON] в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON], однак не оформила своїх прав на спадкове майно, інших спадкоємців як за заповітом так і за законом або осіб, які б претендували на обов'язкову частку у спадщині, судом не встановлено, тому право власності на земельну ділянку, що розташована на території Ленінської сільської ради, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,7374 га, кадастровий номер 5922685100:05:003:0185, слід визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON]. Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218, 1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1261, 1268, ч.2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України,

Outcome: approved