Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до Оратівського районного суду Вінницької області з позовною заявою до Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Позивач [PERSON], будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, щоб справу розглянули без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник позивача [PERSON], будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, щоб справу розглянули без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області Ткачук О.М., будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у зв'язку з чим в силу ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із слідуючого. Відповідно до ч. 1 ст.174 ЦПК України, позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Як вбачається з позовної заяви і не заперечується сторонами, що [PERSON], [INFO], з квітня 2006 року користується та проживає у домоволодінні з господарськими будівлями по [ADDRESS] та доглядає за будинком з господарськими будівлями., обробляє земельні ділянки. 24.04.2006 року [PERSON] викупила житловий будинок з господарськими спорудами та земельні ділянки , що розташовані по [ADDRESS] у [PERSON] та [PERSON], сплативши їм за все кошти в сумі 20000 грн. в присутності свідків, що підтверджується письмовою розпискою від 24.04.2006 року. Крім цього, [PERSON] та [PERSON], отримавши кошти за будинок та земельну ділянку, передали ключі від будинку та господарських споруд, та надали дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, при цьому пообіцяли оформити належний договір купівлі-продажу нотаріально на протязі одного року. Проте вони розпочали оформлення, виготовивши технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями і в порядку спадкування за заповітом визнали право власності в судовому порядку за [PERSON] та у 2012 року виготовили державні акти на право власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0482 га, але не закінчивши оформлення виїхали в Російську Федерацію. Відповідно до розписки від 24.04.2006 року написаної в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] [PERSON] отримав від [PERSON] кошти в сумі 8000 грн. за продану земельну ділянку в розмірі 0,2982 га, що розташовані по [ADDRESS] згідно державних актів на право власності на земельні ділянки. Відповідно до розписки від 24.04.2006 року написаної в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] [PERSON] отримала від [PERSON] кошти в сумі 12000 грн. за проданий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS]. Відповідно до технічного паспорта від 05.11.2019 року власником житлового будинку з погосподарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] є [PERSON] згідно рішення Оратівського районного суду Вінницької області від 12.08.2010 року та витягу про державну реєстрацію прав №27857604 від 02.11.2010 року. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.11.2012 року [PERSON] є власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, що розташована по [ADDRESS]. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 07.11.2012 року [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0482 га, що розташована по [ADDRESS]. З письмових свідчень від 07.12.2016 року [PERSON], справжність підпису на яких посвідченого секретарем Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області та зареєстрованих за №67 вбачається, що [PERSON] проживає в житловому будинку з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] більше 10 років та користується двома земельними ділянками площею 0,2982 га, обробляє їх і використовує за призначенням. Будинок підтримує, робить ремонти, обробляє город. З письмових свідчень від 07.12.2016 року [PERSON], справжність підпису на яких посвідченого секретарем Скоморошківської сільської ради Оратівського району Вінницької області та зареєстрованих за №66 вбачається, що [PERSON] проживає в житловому будинку з господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] більше 10 років та користується двома земельними ділянками площею 0,2982 га, обробляє їх і використовує за призначенням. Будинок підтримує, робить ремонти, обробляє город. Відповідно до довідки №1346 від 06.12.2016 року виданої Скоморошківською сільською радою Оратівського району Вінницької області [PERSON] відкрито користується житловим будинком і земельною ділянкою, які знаходяться по [ADDRESS], проводить поточний ремонт будинку, утримує прибудинкову територію, обробляє земельну ділянку. Власники вищезазначеної нерухомості значний період часу на території сільської ради не проживають. Як вбачається з письмових матеріалів справи, [PERSON] та [PERSON] не поспішали оформляти договір купівлі-продажу нотаріально. На неодноразові звернення позивача із проханням оформити договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок, що знаходяться по [ADDRESS] нотаріально, [PERSON] та [PERSON] ухиляються. Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі. У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом. Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності. Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права. На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України,

Outcome: approved