Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду в інтересах малолітньої [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення. В підтвердження позовних вимог посилалась на те, що малолітня [PERSON], [INFO], є власником 1/3 частки квартири [ADDRESS] у м . Самборі, Львівської обл., що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори [PERSON] 9 серпня 2012 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №31321946 від 09.08.2012 року, а також витягом про державну реєстрацію прав, виданого Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації №35288361 від 27.08.2012р. Мати [PERSON] - [PERSON] перебувала у громадянському шлюбі з батьком [PERSON] - [PERSON] протягом двох років. У 2007 році [PERSON] та [PERSON] розійшлися, останній поїхав жити до своєї матері [PERSON] в с. Чорноморка, Очаківського району. Миколаївської області, а [PERSON] з дітьми поїхала в с. Руда, Сквирського району, Київської області, де винаймала житло. Після смерті [PERSON] у 2011 році, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Очаківського міськрайонного управління юстиції Миколаївської областівід 13 жовтня 2011р. спадкоємцем майна [PERSON] стала його дочка, [PERSON], а саме 1/3 частки квартири за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської обл., а також спадкоємцем стала мати [PERSON] - відповідач [PERSON], якій належить 2/3 частки зазначеної квартири, що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно. У травні 2015 року, [PERSON] разом з дочкою [PERSON] та ще двома малолітніми дітьми приїхала у Самбір на постійне місце проживання, однак у квартирі, частка якої належить на праві приватної власності [PERSON] проживали квартиранти, яких поселила відповідачка [PERSON] На даний момент відповідачка [PERSON] категорично проти, щоб у вищезазначеній квартирі проживала малолітня [PERSON] та всілякими способами чинить цьому перешкоди: то вселяє, то виселяє квартирантів, відмовляється передати ключі. [PERSON] зверталася з заявою у міліцію, на що була дана відповідь, яка є в матеріалах справи, також було звернення до соціальних служб, акт обстеження яких також долучається. Такими незаконними діями відповідачка [PERSON] порушує законні права малолітньої [PERSON], а саме: право на користування та розпоряджання своїм майном. Просить постановити рішення, яким Зобовязати [PERSON] не чинити перешкод [PERSON], [INFO], та її матері, [PERSON], у користуванні житловим приміщенням у квартирі за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської області. Вселити [PERSON], [INFO], разом з її мамою, [PERSON], у квартиру за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської області. 25.02.2016 року [PERSON] подала заяву про уточнення позовних вимог, в якій посилається на те, що відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Згідно ч. 1 ст. 176 СК України, батьки зобовязані передати у користування дитини майно, яке має забезпечити її виховання та розвиток. У постанові Пленуму ВСУ №7 від 4 жовтня 1991 року з наступними змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» зазначено, якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності. Посилаючись на вищевказані норми, додатково зазначає, що квартира [ADDRESS] загальною площею 61,8 кв. м. складається з двох кімнат, житловою площею 43,5 кв. м, в тому числі одна кімната - 18,5 кв. м, друга кімната - 25 кв. м, кухня - 8,5 кв. м, ванна кімната - 4,4 кв. м, коридор - 5,4 кв. м. Виділ частки майна у натурі співвласнику [PERSON] і грошової компенсації другому співвласнику неповнолітній [PERSON] за її частку у даному випадку неможливий, оскільки такому разі це порушує інтереси дитини та завдає їй істотної шкоди, адже дитина залишається без житла, оскільки сума грошової компенсації за 1/3 частки квартири, буде недостатньою для придбання окремого житла для дитини, а тому просимо встановити режим користування житловим приміщенням у квартирі. Просить зобовязати [PERSON] не чинити перешкод [PERSON], [INFO], та її матері, [PERSON], у користуванні житловим приміщенням у квартирі за адресою: вул. Шевченка, 4/8, м. Самбір, Львівська область. Вселити [PERSON], [INFO], разом з її матірю, [PERSON], у квартиру за адресою: вул. Шевченка 4/8, м. Самбір, Львівської області. Встановити порядок користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: вул. Шевченка 4/8 у м. Самборі, Львівської області, виділивши у користування малолітній [PERSON], [INFO], та її матері, [PERSON], житлову кімнату №2 площею 25 кв. м. залишивши в загальному користуванні кухню, ванну кімнату та коридор. 06 вересня 2017 року [PERSON] подала до суду заяву в порядку ст. 31 ЦПК України в якій посилається на те, що під час розгляду справи зясовано, що відповідачем [PERSON] відчужено належні їй 2/3 частини житлового приміщення - квартири (за адресою: Львівська обл., м. Самбір, вул. Шевченка, 4/8) в користь [PERSON] на підставі договору дарування від 31.08.2016р., що стверджується також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна №87498853. Просить постановити рішення, яким зобовязати [PERSON] не чинити перешкод [PERSON], [INFO], та її матері [PERSON], у користуванні житловим приміщенням у квартирі за адресою: [ADDRESS]; Вселити [PERSON], [INFO] разом з її матірю [PERSON] у квартиру за адресою: [ADDRESS]; Встановити порядок користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: [ADDRESS], виділивши у користування малолітній [PERSON], [INFO] та її матері [PERSON], житлову кімнату №2 площею 25,0 кв.м. залишивши в загальному користуванні: кухню, ванну кімнату, коридор; В судовому засіданні позивачка вимоги позовної заяви підтримала, зіславшись на обставини викладені в ній, просить позов задовольнити. Відповідачка [PERSON] та її представник вимоги позовної заяви визнали частково. Не заперечують проти вселення неповнолітньої [PERSON] у спірну квартиру разом з матірю [PERSON] Однак, оскільки у [PERSON] є інші малолітні діти, заперечують проти їх вселення у дану квартиру. Заперечили проти встановлення порядку користування житловим приміщенням,оскільки згідно наявного у матеріалах справи висновку судової будівельно-технічної та оціночно - будівельної експертизи встановити порядок користування квартирою № 8 в будинку №4 по вул. Шевченка у м. Самборі не представляється можливим. Просять позов задовольнити частково. Представник органу опіки та піклування Самбірської міської ради просить постановити рішення ,яке б захистило права дитини. Судом встановлено,що малолітня [PERSON], [INFO], є власником 1/3 частки квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори [PERSON] 9 серпня 2012 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №31321946 від 09.08.2012 року, а також витягом про державну реєстрацію прав, виданого Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації №35288361 від 27.08.2012р. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння,користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 163 СК України батьки мають переважне право перед іншими особами на те,щоб малолітня дитина проживала з ними. Із свідоцтва про народження 1-СГ № 334212 виданого відділом РОЦС Самбірського МУЮ Львівської області відомо ,що [PERSON] народилася 02.05 2004 року,її батьками записані [PERSON] та [PERSON]. За таких обставин позов в частинівселення [PERSON] разом з її матірю [PERSON] у квартиру, за адресою [ADDRESS],підлягає до задоволення. Згідно висновку № 2956 судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз відомо,що встановленні порядку користування квартирою №8 буд.№4 по вул..Шевченка в м. Самборі між двома співвласниками, тобто виділення частини приміщень в окреме користування кожного із співвласників, технічно неможливо, відтак позов в частині встановлення порядку користування спірною квартирою задоволенню не підлягає. Оскільки відповідачка [PERSON] не заперечує проти вселення [PERSON] разом з матір»ю у спірну квартиру та не чинить їм перешкод у цьому,позов в частині усунення перешкод в користуванні квартирою задоволенню не підлягає.

Outcome: partial