Jurisdiction: civil
Date: 2019-06-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. Позов обґрунтований тим, що вона є власником будинку по [ADDRESS] . Разом з нею в даному будинку проживають та зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. Громадянин [PERSON] , 1995 року народження, зареєстрований в даному будинку, але з 2012 року в ньому не проживає, не бере ніякої участі в благоустрою будинку, не оплачує комунальні платежі. З моменту добровільної зміни відповідачем свого місця проживання вона неодноразово зверталася до нього з вимогою знятися з реєстрації, однак відповідач ігнорує її прохання. При цьому їй доводиться сплачувати комунальні платежі за послуги, які не надаються, а тому вона вимушена нести додаткові витрати. \~ \~ \~ \~Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] , 1995 року народження, таким, що втратив право на користування житловим будинком по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала, просить його задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомлений, про що свідчить виклик до суду на сайті Судова влада України від 27.05.2019р., в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відгуку щодо позову не надав. Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 08.12.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4576, [PERSON] є власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS] . Згідно паспорту [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно Акту обстеження місця проживання від 08.08.2017 р. затвердженого сільським головою с. Дмитрушки, при перевірці домоволодіння [PERSON] , 1964 року народження, яке знаходиться по [ADDRESS] встановлено, що в ньому зареєстровані і проживають: [PERSON] , 1964 року народження, [PERSON] , 1960 року, [PERSON] , 1991 року народження, [PERSON] , 1984 року народження, [PERSON] , 2003 року народження, [PERSON] , 1979 року народження, [PERSON] , 2016 року народження, [PERSON] , 2016 року народження. [PERSON] , 1995 року народження зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає з 2012 року. Місце його проживання не відоме. Згідно довідок Фурманської сільської ради Уманського району Черкаської області, № 02-15/107 від 08.08.2017 р. та № 02-15/307 від 17.11.2017 р. [PERSON] , [INFO] проживає на території села Фурманка без реєстрації у будинку [PERSON] по [ADDRESS] з липня 2017 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд враховує, що житловий будинок [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку понад шість місяців, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved