Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-02 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визнання останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS], посилаючись на те, що вона являється єдиним власником даного житла. Відповідачі більше двадцяти років за даною адресою не проживають, коштів на утримання будинку та оплату комунальних послуг не надають. Реєстрація відповідачів за даною адресою зумовлює для неї додаткові матеріальні затрати. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з»явилися, і не повідомили суд про причину своєї неявки, хоча належним чином повідомллився про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно Витягу про державну реєстрацію прав №31000166 від 17.08.2011 року, виданого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації. [PERSON], на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 27.12.2010 року на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS] Як вбачається із Будинкової книги, у житловому будинку [ADDRESS], із 29.01.1992 р. зареєстровані [PERSON] та [PERSON]. Згідно, наявної при матеріалах справи Довідки №1146 від 22.09.2014 року, виданої виконкомом Великобірківської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, відповідно до заяви [PERSON]. акту опитування сусідів від 19 вересня 2014 року, гр.. [PERSON], [INFO] та гр. [PERSON], [INFO], перебувають на реєстраційному обліку в [ADDRESS] із 29.01.1992 року, але на протязі останніх двадцяти років за вищезгаданою адресою не проживають. За словами [PERSON], постійно проживають в Російській Федерації. Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], відповідачі [PERSON] та [PERSON] більше двадцяти років не проживають у спірному житловому будинку. Їм ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням. Разом з тим, на даний час відповідачі [PERSON] та [PERSON] із житлового будинку [ADDRESS], не виписалися, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом. Тому, суд вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] без поважних причин, понад двадцять років не проживають за адресою: [ADDRESS]. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] у селищну раду будь-яких заяв про їх тимчасову відсутність та збереження за ними права користування спірним житлом - не подавали. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірного житлового будинку зі сторони відповідачів [PERSON] та [PERSON], які залишаються зареєстрованими у житловому будинку [ADDRESS], і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved