Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON], третя особа: Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову вказує, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS], що стверджується договором купівлі-продажу квартири від 02.08.1995 року, зареєстрованим КП ЧООТІ від 02.08.1995 року за № 123рп/271. У вказаній квартирі окрім неї зареєстровані члени її сімї: син [PERSON], [INFO] (відповідач), син [PERSON], [INFO]. Відповідач [PERSON] в 2013 році виїхав з вказаного житла та не проживає більше трьох років, оскільки створив сім'ю і проживає разом з цивільною дружиною за адресою: [ADDRESS]. Відповідач участі в утриманні квартири не бере, комунальні платежі не сплачує. Вказує, що вона неодноразово зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстрації в її квартирі в добровільному порядку так, як їй важко сплачувати комунальні послуги за осіб, які в квартирі не проживають. Однак відповідач на її прохання не відреагував, що і змусило її звернутися з даним позовом до суду. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] більше року, просить визнати його таким, що втратив право на користування квартирою №14 по вул. Героїв Дніпра, 71 в м. Черкаси. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] [PERSON], позовні вимоги [PERSON] підтримав та просив визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування квартирою №14 по вул. Героїв Дніпра, 71 в м. Черкаси. В судове засідання відповідач [PERSON] не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку. В судове засідання представник третьої особи Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради не зявився, направивши до суду заяву в якій просить розглянути справу у відсутність представника, щодо предмету спору покладається на розсуд суду. Зі згоди представника позивачки суд, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивачки [PERSON] [PERSON], дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS], що стверджується договором купівлі-продажу квартири від 02.08.1995 року, зареєстрованим в КП ЧООБТІ 02.08.1995 року за № 123рп/271. Згідно довідки ОСББ «Героїв Дніпра 71» від 17.10.2016 року № 13 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], [INFO] (позивачка), [PERSON], [INFO] (відповідач), [PERSON], [INFO] (син). Також в судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає без поважної причини більше одного року, його особистих речей в даному помешканні немає, що підтверджується актом опитування сусідів від 17.10.2016 року, затвердженим головою правління ОСББ «Героїв Дніпра 71». Обставин, які б перешкоджали відповідачу [PERSON] у проживанні в [INFO] судом не встановлено. Оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає в [INFO] більше одного року, підстави для збереження за ним жилого приміщення понад один рік відповідно до ст. 405 ЦК України відсутні, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання відповідача [PERSON], [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 14 по вул. Героїв Дніпра, 71 в м. Черкаси. На підставі ст. 405 ЖК України,

Outcome: approved