Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. В обґрунтування позову посилаються на те, що зазначена квартира є комунальною власністю. В спірній квартирі зареєстровані вона, відповідач та донька [PERSON], син [PERSON] та онук [PERSON]. З відповідачем вона перебувала у шлюбі, який було розірвано 16 лютого 1993 року. Після розірвання шлюбу проживали однією сім'єю до 2004 року. На даний час відповідач не проживає в спірній квартирі майже п'ять років, не приймає участь в утриманні житла, на підставі чого фактично втратив право користування житлом відповідно до законодавства. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали. В подальшому позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позивач [PERSON]подав заяву про розгляд справи у його відсутність. Від третьої особи надійшла до суду заяви про розгляд справи у відсутність представника, проти позову не заперечували. Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, про що свідчать конверти із судовими повістками, надісланими за зареєстрованим місцем проживання відповідача та повернуті суду з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання». За відсутністю заперечень позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, без фіксування технічними засобами в силу ст.. 197 ЦПК України. Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Сторони перебували у шлюбі, який розірвано 16 лютого 1993 року, про що зроблено актовий запис № 123 (а.с. 7) Зі змісту довідки про склад сімї, поквартирної карточки, в квартирі за адресою [ADDRESS], яка належить територіальній громаді м. Харкова, зареєстровані [PERSON], як основний наймач, дружина [PERSON], донька [PERSON], син [PERSON] та онук [PERSON]. (а.с.8, 51, 52). Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], надали свідчення кожна окремо, що вони є сусідами позивача тривалий час. За весь час проживання, будь яких спорів що користування житлом, перешкод у користуванні житла між сторонами не існувало. Відповідач в квартирі не мешкає з 2010 року.. Статтею 64 ЖК України визначено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що в квартирі за адресою: [ADDRESS], значиться зареєстрованим [PERSON]., який фактично не проживає за вказаною адресою з 2010 року, що є підставою вважати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Матеріали справи не містять доказів поважності причин відсутності у даному житловому приміщенні понад встановлений законом строк. Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими.. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved