Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-03 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON], третя особа на стороні позивача [PERSON] про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS] посилаючись на те, що вона є співвласником даного житла. Відповідач протягом 12-ти років за даною адресою не проживає, коштів на утримання будинку та оплату комунальних послуг не надає. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для неї додаткові матеріальні затрати. Позивачка [PERSON] та представник позивачки [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просять суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позов не визнав, суду пояснив, що у будинку [ADDRESS] не проживає з 2006 року, оскільки на даний час проживає в [ADDRESS] де здійснює догляд за [PERSON] [PERSON] в судове засідання також не з»явилася, згідно поданої нею заяви, просить справу розглядати у її відсутності, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Згідно Реєстраційного посвідчення, виданого 22 грудня 1970 року Тернопільським міжміським бюро технічної інвентаризації, 1/2 частина домоволодіння [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності на підставі Договору дорування, посвідченого Тернопільською держнотконторою 11 грудня 1970 року за реєстром №1-8588 та записано в реєстрову книгу за №776. Як вбачається із довідки №147 від 04.04.2014 року, виданої ТзОВ «КомЕнерго - Тернопіль 2», згідно рішення виконавчого комітету міської ради від 11.06.1991 року «Про перейменування вулиць міста і присвоєння номерів будинкам», будинок [ADDRESS] Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 12 червня 2013 року визнано за [PERSON] право власності на майно: 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [PERSON] Як вбачається із довідки про склад сім»ї №2159 від 08.10.2013 р. у житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані [PERSON], її чоловік - [PERSON] та дочка - [PERSON]. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 07 вересня 2006 року, відмовлено у задоволенні позову [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS]. Зустрічний позов [PERSON] до [PERSON], [PERSON] про усунення перешкод в користуванні жилим будинком - задоволено. Зобов»язано [PERSON], [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] в користуванні жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], а також актів від 21.01.2013 р., 25.02.2013 р., 21.03.2013 р., 10.04.2013 р., 14.05.2013 р., 10.06.2013 р., складених комісією ТОВ «КК» «Коменерго Тернопіль», відповідач [PERSON] із 2002 року не проживає у спірному житловому будинку. Перешкод у користуванні житловим приміщенням йому не чиняться. Як вбачається із довідки від 10.06.2014 року №97, виданої Печірнянською сільською радою, [PERSON] на даний час проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] Із слів співмешканки, він проживає з 2006 року по даний час без реєстрації (згідно акту опитування свідків від 10 червня 2014 року). Таким чином, вказаною довідкою спростовуються твердження відповідача про те, що на даний час він проживає в [ADDRESS] де здійснює догляд за [PERSON] та підтверджуються обставини зазначені позивачкою про те, що [PERSON] тривалий час за адресою [ADDRESS] не проживає. Разом з тим, на даний час відповідач [PERSON] із житлового будинку [ADDRESS] не виписався, що створює перешкоди позивачам в користуванні вказаним житлом. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до ч.3 ст.71 ЖК України Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях; 4) виїзду у зв'язку з виконанням обов'язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов'язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] з 2006 року у житловому будинку [ADDRESS] без поважних причин не проживає. Також, поважних причин, які є підставою для збереження за ним житла за спірною адресою суду не навів, доказів чинення йому перешкод з боку позивачки у користуванні зазначеним житлом не надав. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що позов [PERSON] є підставним, а тому слід визнати відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням - житловим будинком [ADDRESS] На підставі наведеного,

Outcome: approved