Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 15.10.2018 року вищевказану цивільну справу було прийнято до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та відкрито провадження у даній цивільній справі №234/15844/18. Відповідно до ст.279 ч.8 ЦПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Копія вищезазначеної ухвали, а відповідачу- разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів, було надіслано в порядку ст.272 ЦПК України, що підтверджується супровідним листом. Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 15.11.2018 року, до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову, було залучено [PERSON] Позивачка у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити, не заперечувала щодо ухвалення по справі заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов, заперечень чи зустрічної позовної заяви, заяви про розгляд справи у його відсутність не надав. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив задовольнити позов. Зі згоди позивача відповідно до ст.280 ЦПК України судом постановлено постановлено про заочний розгляд справи. Згідно позову, позивачці [PERSON] та третій особі [PERSON] на підставі свідоцтва про права на спадщину та свідоцтва про право власності, належить в рівних частках по 1/2 частки право власності на квартиру [ADDRESS]. В даному житловому приміщенні окрім позивачки та третьої особи значить зареєстрованим їх син - [PERSON], [INFO], який з 2014 року у вказаному будинку не проживає, житлом не користується, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, комунальні послуги не сплачує, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімається, чим перешкоджає позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням- квартирою [ADDRESS]. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - свідоцтво про право власності від [INFO], та зареєстрованого в БТІ м.Краматорська за №3429-П від 19.04.1993 року, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майнота Реєстру прав власності на нерухоме майно, відповідно до яких [PERSON] та [PERSON] по праву приватної власності належить по ? частки квартири [ADDRESS], копію довідки КП «СЕЗ», відповідно до якої відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], акт про не проживання від 15.08.2018 року, відповідно до якого відповідач, значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS], однак з 2014 року по теперішній час не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач [PERSON] з 2014 року не користується квартирою [ADDRESS], яка належить на праві приватної власності позивачці [PERSON] та третій особі [PERSON], а також не користується до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, оплату по комунальним послугам не проводить, чим порушує право власників вільно здійснювати своє право власності щодо житла, суд вважає, що позивачу слід усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом. Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Outcome: approved