Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 144380,\~виданий\~ Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 010754500007, на імя [PERSON] на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дійсно належить\~ [PERSON], [INFO], уродженці [INFO]. У відкрите судове засідання [PERSON] не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник заявника [PERSON], яка діє на підставі довіреності від 14.11.2017 року (а.с. 21) надала до суду заяву від 29.11.2017 року, в якій просить розгляд справи провести без її участі, зазначивши що заявлені вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 23). Представник заінтересованої особи Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області у відкрите судове засідання не зявився. 13.12.2017 року Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області надала до суду листа, в якому просить суд розглянути справу без участі представника сільської ради, та зазначає що не заперечують проти задоволення заяви [PERSON] (а.с. 36 ). У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі не явки в судове засідання всіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, системно дослідивши матеріали цивільної справи окремого провадження, вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що заяву [PERSON] слід задовольнити повністю з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. З архівного витягу Котелевської РДА Полтавської області від 21.11.2017р. за № 04-03.1/229 вбачається, що розпорядженням голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348 затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах СТОВ «Україна» Микілківської сільської ради та передано у власність земельні ділянки громадянам згідно списку. Додатком до даного розпорядження був список членів КСП «Україна» Котелевського району Полтавської області, які мають право на земельну частку (пай), в тому числі під порядковим номером 43 вказано, що [PERSON] має право на земельну ділянку під № 50 площею 6,96 га (а.с 19). З викопіювання з проекту землеустрою, щодо організації території земельних часток (паїв) СТОВ «Україна» на території Микілківської сільської ради Котелевського району від 23.11.2017р. за підписом сільського голови Микілківської сільської ради Котелевського району вбачається, що земельна частка (пай) № 50 загальною площею 6,96 га обліковується за [PERSON] на підставі державного акту серія ПЛ № 144380 виданого 02.02.2007р.(а.с.20) У [PERSON] знаходиться оригінал державного акту ПЛ № 144380,\~виданий\~ Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 010754500007, на підставі розпорядження голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348 (а.с 10). З трудової книжки колгоспника серія УКР № 0133924, що заведена від 01.02.1992 року на імя [PERSON] вбачається наступне: - починаючи з 01.06.1995 р. та по 02.01.1998р. Заявниця була членом КСП «Україна» Котелевського району; - в трудовій книжці прізвище виправлено на «Ружицька» на підставі свідоцтва про одруження серія I-КЕ № 005746 від 14.11.1997р. (а.с. 16-18). За інформацією Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, що наведена в листі від 24.11.2017р. за № 846/109-17, у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі існує запис за № 010754500007 від 02.02.2007р. про видачу на імя [PERSON], на підставі розпорядження голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348, державного акту серія ПЛ № 144380 на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При цьому, відомості на імя [PERSON] відсутні. (а.с. 11). З наведеного слідує, що при оформленні права власності [PERSON] на земельну ділянку, належну їй як колишньому члену колгоспу, в тому числі при підготовці розпорядження голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348 (підстава видання право установчого документу), не було враховано, що вона змінила прізвище після реєстрації шлюбу. Допущення помилки у вказаному розпорядженні потягло за собою видання Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 144380 від 2 лютого 2007 року на імя [PERSON], а не - [PERSON]. Проте в оформленні правовстановлюючого документа на землю до Державного земельного кадастру інформація про субєкта права власності на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201 внесена правильно.Так, у витязі з Державного земельного кадастру за № НВ - 0000936132017 від 25.10.2017р. на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201 зазначено, що власником земельної ділянки є [PERSON]. Документ, що посвідчує право - державний акт серія ПЛ № 144380 від 02.02.2007р. Реквізити документу, що посвідчує особу власника: КО № 513144, виданий Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області від 09.09.2003р. Податковий номер [NUMBER] (а.с. 12-14). Відповідно п. 6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно ч.1 ст.258 ЦПК України, у заяві про встановлення факту має бути зазначено причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт. Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009р. за № 325, що втратила чинність 15.10.2013р. (а.с 15) Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Встановлення вказаного факту є необхідним для реалізації правомочностей власника землі по володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою в т.ч. проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що є необхідною умовою при реєстрації похідних від права власності прав. Відсутність можливості у Заявниці зареєструвати право власності на земельну ділянку, підтверджується Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 37860402 від 31.10.2017р., що видано державним реєстратором прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області (а.с 9). Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ № 144380, виданий виданий\~ Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року, на імя [PERSON] на земельну ділянку площею 6, 96 га., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дійсно належить [PERSON]. Задовольняючи заяву [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України. Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved