Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-28 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовною заявою до Хоростківської міської ради, треті особи: [PERSON], [PERSON], відділ Держземагенства у Гусятинському районі про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по [ADDRESS] та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1124 га, яка розташована по [ADDRESS], посилаючись на те, що 29 квітня 2011 року Рішенням Гусятинського районного суду (справа 2- 314/2011 р.) за ним визнано право власності на житловий будинок в [ADDRESS]. У листопаді 2013 року він звернувся до відповідача із заявою про передачу йому у власність земельних ділянок, які перебували в користування попереднього власника зазначеного будинковолодіння. Рішенням сесії Хоростківської міської ради від 14 листопада 2013 року № 739 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] в [ADDRESS]» йому надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1124 га. 13 лютого 2014 року ним укладено договір № 02-14/30 з приватним підприємством «Гео-юнікс» про виготовлення відповідної землевпорядної документації. Зазначеним підприємством було розроблено проект землеустрою та встановлено межові знаки. Однак представник відповідача та суміжні землекористувачі (треті особи по справі) відмовились підписати відповідні Акти прийомки передачі межових знаків на зберігання. Комісією Хоростківської міської ради встановлено факт відсутності порушень меж зі сторони позивача. Рішенням сесії Хоростківської міської ради від 16 травня 2014 року № 922 «Про заяву [PERSON] про погодження меж земельної ділянки» зазначений акт затверджено. Туму просить в судовому порядку визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по [ADDRESS] та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1124 га, яка розташована по [ADDRESS] Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив задовольнити. Представники відповідача [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю, просили задовольнити. Представник відділ Держземагенства у Гусятинському районі Стельмащук М.В. у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, просив задовольнити. [PERSON] та [PERSON] до суду не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомили. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 29 квітня 2011 року за [PERSON] визнано право власності на житловий будинок в [ADDRESS]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 27.05.2011 року Реєстраційною службою Гусятинського РУЮ Тернопільської області проведена реєстрація права власності [PERSON] на житловий будинок, розташований в [ADDRESS]. Як вбачається із Рішення сесії Хоростківської міської ради від 14 листопада 2013 року № 739 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. [PERSON] в [ADDRESS]» [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по [ADDRESS] та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1124 га, яка розташована по [ADDRESS]. Як слідує з Акту про розгляд заяви гр. [PERSON], комісією Хоростківської міської ради встановлено факт відсутності порушень меж зі сторони гр. [PERSON] Рішенням сесії Хоростківської міської ради від 16 травня 2014 року № 922 «Про заяву [PERSON] про погодження меж земельних ділянок» вищезазначений акт затверджено. У відповідності до положень статті 116 Земельного кодексу України (надалі - ЗКУ) громадяни набувають права власності земельними ділянками із земель комунальної власності за рішенням органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації. Згідно ст. 118 ЗКУ відповідний орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки комунальної власності у власність у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду. У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Окрім того, у відповідності до положень ст. 120 ЗКУ до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені. Статтею 152 ЗКУ передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. В силу положень статті 158 ЗКУ виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб. Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог позивача, а тому позов [PERSON] підлягає до задоволення.

Outcome: approved