Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що земельна ділянка площею 4, 54 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області, яка належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії I-ПЛ № 059756 з кадастровим номером 5322255100:00:005:1608, має дійсно площу 4, 4727 га. Встановлення даного факту їй необхідно для вільного володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою. Особи, які беруть участь у розгляді справи у судове засідання не зявилися, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином (а.с. 22-24). 11.10.2017 року [PERSON] подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 22). Заінтересована особа - Сектор державної реєстрації Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області 05.10.2017 року надала до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника, заперечень по суті позову не надала (а.с. 23). Заінтересована особа - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про причини неявки суд не повідомило, заперечень проти позову та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надало. У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі не явки в судове засідання всіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи та вивчивши правові норми що регулюють дані правовідносини приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з таких підстав. На підставі державного акта на право приватної власності на землю серії I-ПЛ № 059756, виданого Котелевською селищною радою Полтавської області 12.11.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2291, заявниця [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,54 га, що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і розташована на території Котелевської селищної ради Полтавської області (а.с. 8). У ході проведення державної реєстрації земельної ділянки державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] було виявлено розбіжність у площах земельної ділянки. У звязку з чим, державний реєстратор прав на нерухоме майно прийняв 04.09.2017 року рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 36882948 (а.с. 7 ). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5306242472017 від 29.08.2017 року, земельна ділянка сформована та зареєстрована у Державному земельному кадастрі й має площу 4, 4727 га (а.с. 9-11). Відповідно до листа № 570/109-17 від 14.09.2017 року Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено перевірку відомостей про земельну ділянку. 29.08.2017 року на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області», розробленою ФОП [PERSON], було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки та надано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5306242472017 від 29.08.2017 року площею 4,4727 га, кадастровий номер 5322255100:00:005:1608. На вказаній земельній ділянці розташовані обєкти ГПУ «Полтавагазвидобування». При встановленні меж земельної ділянки громадянки [PERSON] фактична площа земельної ділянки виявилася меншою та становить 4,4727 га. (а.с. 12). Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акта на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 року за №325, що втратила чинність 15.10.2013 року. Чинним законодавством не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок у раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок. Відповідно до ст.79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Згідно зі ст.234 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Виходячи зі змісту вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 234 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка судом вказують на наявність підстав для задоволення заяви. Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. На підставі викладеного,

Outcome: approved