Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-03 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідачів [PERSON] та [PERSON] про визнання останніх такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS], посилаючись на те, що вона є власником даного житла. Відповідач [PERSON] більше 11-ти років, а [PERSON] більше 7 -ми років за даною адресою не проживають, коштів на утримання квартири та оплату комунальних послуг не надають. Реєстрація відповідачів за даною адресою зумовлює для неї додаткові матеріальні затрати. Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнали, пояснили, що тривалий час, більше семи років не проживають у спірній квартирі без поважних причин, щодо задоволення позову не заперечили. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив Як вбачається із реєстраційного посвідчення, виданого 15 серпня 1995 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, кооперативна квартира [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності на підставі довідки, виданої житлово-експлуатаційною конторою №14 ЖБК від 13.07.1995 р. №82 та записано в реєстрову книгу за №1933. Як слідує із будинкової книги та довідки №1820 від 22.05.2014 року, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON], її чоловік - [PERSON], та їх четверо дітей - [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]. Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків [PERSON] та [PERSON], а також актів від 23.05.2014 року, від 03.07.2014 р., складених комісією ДП «Люкс», а також чого не заперечують і самі відповідачі, [PERSON] більше 11-ти років, а [PERSON] більше 7-ми років не проживають у спірній квартирі без поважних причин. Кожен із них має свою сім»ю та забезпечений житлом. Доказів чинення перешкод у користуванні спірним житловим приміщенням суду не представлено. Таким чином, на даний час відповідачі [PERSON] та [PERSON] не знялись із реєстрації із квартири [ADDRESS]. Враховуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] без поважних причин, на протязі тривалого часу не проживають за адресою [ADDRESS]. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] заяв про їх тимчасову відсутність та збереження за ними права користування спірним житлом - не подавали. Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідачів [PERSON] та [PERSON], які залишаються зареєстрованими у [ADDRESS], і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування вказаним житловим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved