Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сєвєродонецького міського суду із позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном - шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що квартира, за адресою: [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] На даний час у вищевказаній квартирі зареєстрований [PERSON], [INFO]., який не мешкає у ній з 2012р., власником цієї квартири він не є, але не дивлячись на це досі залишається зареєстрованим за вищезгаданою адресою і на нього як на жильця нараховується квартирна плата та комунальні платежі. Відповідач [PERSON] не сплачує квартирну плату та комунальні платежі, не утримує квартиру у належному стані. Наявність реєстрації відповідача порушує права позивача як власника квартири, тому, [PERSON] звернулася до суду з позовом і просить суд усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права користування та розпорядження своїм майном, а саме квартирою [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON], [INFO]. таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS]. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст. 319 , 321 , 379 , 391 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок , квартира , інше жиле приміщення , призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 150 ЖК України , громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку) , квартиру , користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно положень ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 08.12.2005р. серії [NUMBER], посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області [PERSON] за р. №5989, зареєстрованого у Сєвєродонецькому МБТІ за № [NUMBER] від 05.01.2006р. [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до копії довідки відділу адміністративних послуг центру надання адміністративних послуг у м. Сєвєродонецьку від 16.05.2017р. № 4260, за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], [INFO].. Згідно копії акту КП «Єдиний розрахунковий центр м. Сєвєродонецька» № 859 від 23.05.2017р. за адресою: [ADDRESS] з 2012р. фактично ніхто не проживає по теперішній час. Таким чином , у судовому засіданні було встановлено, що відповідач [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає з 2012р., чим чинить перешкоди власнику квартири - позивачу [PERSON] у здійсненні нею вільного права користування своїм майном. У зв'язку з чим позов [PERSON] до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved