Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-28 00:00:00

[PERSON] звернулася до Сокирянського районного суду Чернівецької області з вказаним вище позовом до [PERSON] про визнання права власності на частину нерухомого майна, яке належить подружжю на праві спільної сумісної власності. Посилалася на те, що з відповідачем [PERSON] вона перебуває у зареєстрованому шлюбі з 11.07.1980 року до цього часу. В період шлюбу нею та відповідачем було спільно нажите нерухоме майно, право власності на яке зареєстровано на імя відповідача: 1) житловий будинок - літ.«Д», загальною площею 49,1 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.«Б»; гараж літ.«Г»; погріб літ.«Пг»; вбиральня літ.«Е»; огорожа №1; ворота №2-3; колодязь №4, що розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер 7324085500:01:001:0401, призначеній для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в с.Ломачинці, вул.О.Кобилянської,10 Сокирянського району Чернівецької області. Зазначені житловий будинок та земельна ділянка придбані на імя відповідача на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку серії НАС №101154 від 29.12.2015 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НАС №101125 від 29.12.2015 року, посвідчених приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованими за відповідними №622 та №623. Вартість зазначеного житлового будинку з господарськими спорудами відповідно до п.1 висновку експертного будівельно-оціночного дослідження від 13.01.2017 р., складає 116132 грн., відповідно вартість 1/2 частини 58066,00 грн. Вартість земельної ділянки відповідно до висновку про експертно-грошову оцінку складає 90825 грн., відповідно вартість 1/2 частини 45412,50 грн. 2) гараж №109, що розташований на приватизованій земельній ділянці №109 кадастровий номер 7310600000:01:014:0119, площею 0,0024 га, призначеній для будівництва гаражів, за адресою: м.Новодністровськ, мікрорайон «Лісний» гаражне товариство, квартал 14, Чернівецької області. Право власності відповідача на гараж посвідчено свідоцтвом про право власності САА №251742, виданим 04.06.2008 року Новодністровською міською радою на підставі її ж рішення №70/3 від 05.03.2008 року. Вартість гаража з врахуванням вартості земельної ділянки під ним, відповідно до п.1 висновку експертного будівельно-оціночного дослідження від 13.01.2017 року, складає 70190 грн., а вартість 1/2 частини 35095 грн. З листопада 2016 року через непорозуміння між нею та відповідачем вони припинили фактичні шлюбні відносини і спільне ведення домашнього господарства, проживають окремо. При цьому, мають намір розірвати шлюб через органи ДРАЦС, але щодо розподілу майна вони не дійшли згоди. У відповідності до ст.ст.60, 61, 63, 69-70 СК України та ст.372 ЦК України, вважає, що вона має право на 1/2 частину у праві власності на спільно нажите нерухоме майно, вартість якої становить 138573,50 грн. Просила визнати за нею право власності на 1/2 частину у спільній сумісній власності на обєкти нерухомого майна: житлового будинку літ.«Д» загальною площею 49,10 кв.м., в тому числі житловою площею 19,50 кв.м., з належними до нього господарськими будівлями і спорудами: сарай літ.«Б»; гараж літ.«Г»; погріб літ.«Пг»; вбиральня літ.«Е»; огорожа №1; ворота №2-3; колодязь №4, які розташовані в с.Ломачинці, вул.О.Кобилянської,10 Сокирянського району Чернівецької області; земельної ділянки площею 0,2500га, кадастровий номер 7324085500:01:001:0401, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Ломачинці, вул.О.Кобилянської,10 Сокирянського району Чернівецької області; гаража загальною площею 36,13 кв.м., який складається із першого поверху площею 20,49 кв.м. та підвалу площею 15,64 кв.м., який розташований в м.Новодністровськ, мікрорайон «Лісний» гаражне товариство, квартал 14, гараж 109 Чернівецької області та стягнути з відповідача на її користь суму понесених нею судових витрат. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не зявилися, однак подали до суду письмову заяву, в якій просили розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON], будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, однак у поданій заяві від 06.02.2017 року позовні вимоги не визнав та просив судовий розгляд справи провести без його участі. У звязку із неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Оскільки всі особи, які беруть участь у справі, заявили клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд у відповідності до вимог ст.158 ч.2 ЦПК України вважає за можливе провести судовий розгляд у судовому засіданні за відсутності сторін та вирішити справу на підставі наявних у ній доказів. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 11.07.1980 року між [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище Пешнюк) Зіркою Степанівною укладено шлюб, який було зареєстровано міським відділом м.Чернівці Чернівецької області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за №1040. Під час перебування сторін у зареєстрованому шлюбі, 29.12.2015 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, який було посвідчено приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №622. За умовами вказаного договору, [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок літ. «Д», загальною площею 49,10 кв.м., в тому числі житловою площею 19,50 кв.м.; сарай літ. «Б»; сарай літ. «Г»; погріб літ. «Пг», огорожа №1-2, які розташовані в с.Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області. 29.12.2015 року на вказане нерухоме майно на імя [PERSON] приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області [PERSON], як державним реєстратором, видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №51151534. Згідно висновку експертного будівельно-оціночного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що по вул.О.Кобилянської,10 в с.Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області, складеного оцінювачем [PERSON], ринкова вартість станом на 05.01.2017 року становить 116132 грн. Крім цього, 29.12.2015 року між [PERSON] та [PERSON] було також укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який було посвідчено приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №623. За умовами вищевказаного договору, [PERSON] продала, а [PERSON] купив земельну ділянку площею 0,2500 га в межах згідно з планом, що знаходиться у с.Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області на вулиці [PERSON] за №10. Кадастровий номер земельної ділянки 7324085500:01:001:0401, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Також, 29.12.2015 року на вказану земельну ділянку на імя [PERSON] приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області [PERSON], як державним реєстратором, видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №51182200. Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки на вул.О.Кобилянської,10 в с.Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області Сокирянського району Чернівецької області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель (присадибна ділянка) оцінювача [PERSON] експертна грошова оцінка земельної ділянки площею 2500 кв.м. (кадастровий номер 7324085500:01:001:0401), станом на 05.01.2017 року становить 90825 грн. Судом також встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить нерухоме майно гараж з підвалом №109, що знаходиться за адресою: гаражне товариство «Лісний», квартал 14, м.Новодністровськ Чернівецької області. Право власності на вказаний гараж з підвалом [PERSON] набув 04.06.2008 року, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №251742. Вищевказане нерухоме майно 24.09.2012 року зареєстровано в Сокирянській філії Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації, про що 24.09.2012 року видано витяг про державну реєстрацію прав за № 35604508. Ринкова вартість гаража з підвалом №109, квартал №14, гаражне товариство «Лісний», в м.Новодністровськ Чернівецької області, станом на дату оцінки 13.01.2017 року, згідно висновку будівельно-оціночного дослідження нежитлового приміщення складеного оцінювачем [PERSON] становить 35095 грн. Відповідно до частин 1 та 2 ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя. Отже, виходячи із змісту наведеної норми закону, якщо майно було набуте подружжям за час шлюбу, передбачається, що воно є спільним, тобто факт набуття майна за час шлюбу створює презумпцію права спільної сумісної власності подружжя.\~ Згідно ч.1 ст.61 СК України обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Оскільки житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, та земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 7324085500:01:001:0401, що розташовані в с.Ломачинці, вул.О.Кобилянської,10 Сокирянського району Чернівецької області, а також гараж з підвалом №109, що розташований в м.Новодністровськ, гаражне товариство «Лісний», квартал 14 Чернівецької області були набуті під час зареєстрованого шлюбу сторін, суд, враховуючи, передбачену ст.61 СК України, презумпцію спільності майна, вважає, що вказане нерухоме майно є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, а сторони відповідно є його співвласниками. Частиною 1 ст.70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Виходячи із зазначеного у вказаній нормі закону принципу рівності часток подружжя у спільному сумісному майні, суд вважає, що кожному із сторін, як співвласникам вказаного нерухомого майна, належить по 1/2 частині житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7324085500:01:001:0401, які розташовані в с.Ломачинці, по вул.О.Кобилянської,10 Сокирянського району Чернівецької області, а також гаража з підвалом №109, що розташований в м.Новодністровськ, гаражне товариство «Лісний», квартал 14 Чернівецької області. За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та задоволення позовних вимог [PERSON] в повному обємі із визнанням за нею права власності на 1/2 частину у вказаному майні, припинивши право спільної сумісної власності сторін на нього. Оскільки суд прийшов до висновку про задоволення позову, у відповідності до ст.88 ЦПК України, на користь позивачки підлягають стягненню з відповідача документально підтверджені судові витрати в розмірі 1385 грн. 74 коп. Крім цього, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 454 грн. 12 коп., який ним не було доплачено при подачі позову до суду.

Outcome: approved