Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-04 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», третя особа реєстраційна служба Головного управління юстиції у Тернопільській області, у якому уточнивши позовні вимоги, просить визнати припиненим договір іпотеки, укладений 07.07.2008 року між Рибальченко [PERSON] та Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»), посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234, відповідно до якого [PERSON] було передано в іпотеку належні їй на праві власності офісне приміщення першого поверху під літ. «А», загальною площею 30,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Шпитальна, 7, приміщення першого поверху салону магазину під літерою «А», загальною площею 104, 2 кв.м., що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул. Шпитальна, 7 та гаража-стоянки загальною площею 29 кв.м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Вільхова 6 гараж 2. Припинити обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно особи, майно/права якої обтяжуються (власник) [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], адреса: [ADDRESS], внесеного на підставі а) [PERSON] про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19548366 від 07.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за власником Рибальченко -[PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: офісні приміщення першого поверху під літерою «А», площею 30,70 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Реєстраційний номер: 7521864, Контрольна сума: 90А40АА0ДБ.; б) витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19548377 від 07.07.2008 р. зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за власником [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: приміщення першого поверху салону магазину під літерою «А», площею 104,20 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Реєстраційний номер: 7521876, Контрольна сума: 3ВД3ВД121Б. в) [PERSON] про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19548390 від 07.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за власником Рибальченко -[PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: іпотечний договір, б/н, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: гараж, гараж-стоянка, Тернопільська область., м. Тернопіль, вулиця Вільхова (вулиця Ольхова), будинок 6, гараж 2. Реєстраційний номер: 7521885, Контрольна сума: 7А8Г6Г0062. Припинити обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі іпотек нерухоме майно особи, майно/права якої обтяжуються (іпотекодавець) [PERSON], реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER], адреса: [ADDRESS], внесеного на підставі : а) витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 19548406 від 07.07.2008 р. зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за іпотекодавцем [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: підстава обтяження іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: офісні приміщення першого поверху під літерою «А», площею 30,70 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул.Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк «Форум», код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок, 7. Реєстраційний номер: 7521893, Контрольна сума: ВЕ8А223ГДЕ. б) витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №19548420 від 07.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м.Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за іпотекодавцем [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: підстава обтяження іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: приміщення першого поверху салону магазину під літерою «А», площею 104,20 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк «Форум», код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок,7. Реєстраційний номер: 7521903, Контрольна сума: 8А43481Д07 в) витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №19548432 від 07.07.2008 р. зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м.Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за іпотекодавцем [PERSON] ідентифікаційний номер [NUMBER], до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: підстава обтяження іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: гараж, гараж-стоянка, Тернопільська область., м.Тернопіль, вулиця Вільхова (вулиця Ольхова), будинок 6, гараж 2. Іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк «Форум», код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок,7. Реєстраційний номер: 7521913, Контрольна сума: 9ВД9035896. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що 07.07.2008 року між Рибальченко [PERSON] та Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234, за яким позивач виступила майновим поручителем [PERSON] підприємства «Ніфертіті і К» за кредитним договором №35/08/26 КL1 від 03.07.2008 р., передавши в іпотеку належне їй на праві власності майно: офісне приміщення першого поверху під літ «А», загальною площею 30,7 кв.м., що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул. Шпитальна, 7, приміщення першого поверху салону-магазину під літерою «А», загальною площею 104,2 кв.м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Шпитальна, 7 та гараж-стоянку, загальною площею 29 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Тернопіль вул. Вільхова, 6 гараж 2. Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 30 червня 2015 р. по справі №921/323/14-г/11, боржника - [PERSON] підприємство «Ніфертіті і К» (вул. Вільхова, 6/28, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 33357803) ліквідовано (припинено), як юридичну особу, та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Вказаною ухвалою суду постановлено грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» [PERSON], до ПП «Ніфертіті і К» в сумі 6 610 982 грн. 59 коп., - вважати погашеними. Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 22.09.2015 р. по справі № 921/323/14-г/11, вищезазначену ухвалу Господарського суду Тернопільської області залишено без змін, а апеляційну скаргу ПАТ «Банк Форум» без задоволення. [PERSON] вважає, що з припиненням [PERSON] підприємства «Ніфертіті і К» (вул. Вільхова, 6/28, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 33357803) у звязку з визнанням його банкрутом, припинилось основне зобовязання (кредитний договір) та, відповідно, і іпотека за договором іпотеки від 07.07.2008 р. посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234, за яким позивач виступила майновим поручителем [PERSON] підприємства «Ніфертіті і К». Ухвала Господарського суду Тернопільської області від 30 червня 2015р. по справі №921/323/14-г/11, якою боржника [PERSON] підприємство «Ніфертіті і К» (вул. Вільхова, 6/28, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 33357803) ліквідовано як юридичну особу та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, в силу вимог частини 3 статті 8 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», набрала законної сили з моменту її прийняття. ПАТ «Банк Форум» протягом пяти днів з моменту набрання вищевказаною ухвалою законної сили, заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру не подав. Також, Банк не подав такої заяви і після перегляду вказаної ухвали та залишення її в силі Львівським апеляційним господарським судом. Крім того, 10.11.2015 р. позивачем на адресу відповідача було направлено письмову вимогу про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру, шляхом звернення до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області із заявою про проведення державної реєстрації припинення обтяження, яка залишилася без реагування. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, подавши суду заяву із клопотання про розгляд справи у її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Представник ПАТ «Банк Форум» в судове засідання не зявився та про причину неявки суд не повідомив, хоча про день та час судового розгляду був повідомлений вчасно та належним чином. Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів та постановляє заочне рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України. Представник Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Тернопільській області [PERSON] в судове засідання також не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив. 07.07.2008 року між Рибальченко [PERSON] та Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234, за яким [PERSON] виступила майновим поручителем [PERSON] підприємства «Ніфертіті і К» за кредитним договором №35/08/26 КL1 від 03.07.2008 р., передавши в іпотеку належне їй на праві власності майно: офісне приміщення першого поверху під літ «А», загальною площею 30,7 кв.м., що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул. Шпитальна, 7, приміщення першого поверху салону-магазину під літерою «А», загальною площею 104,2 кв.м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Шпитальна, 7 та гараж-стоянку, загальною площею 29 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Тернопіль вул. Вільхова, 6 гараж 2. [PERSON] про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19548366 від 07.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за власником Рибальченко - [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: офісні приміщення першого поверху під літерою «А», площею 30,70 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Реєстраційний номер: 7521864, Контрольна сума: 90А40АА0ДБ. [PERSON] про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19548377 від 07.07.2008 р. зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за власником [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: приміщення першого поверху салону магазину під літерою «А», площею 104,20 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Реєстраційний номер: 7521876, Контрольна сума: 3ВД3ВД121Б. [PERSON] про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 19548390 від 07.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за власником Рибальченко [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, підстава обтяження: іпотечний договір, б/н, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: гараж, гараж-стоянка, Тернопільська область., м. Тернопіль, вулиця Вільхова (вулиця Ольхова), будинок 6, гараж 2. Реєстраційний номер: 7521885, Контрольна сума: 7А8Г6Г0062. [PERSON] про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек № 19548406 від 07.07.2008 р. зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за іпотекодавцем [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: підстава обтяження іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: офісні приміщення першого поверху під літерою «А», площею 30,70 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк «Форум», код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок, 7. Реєстраційний номер: 7521893, Контрольна сума: ВЕ8А223ГДЕ. [PERSON] про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №19548420 від 07.07.2008 р., зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м.Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за іпотекодавцем [PERSON], ідентифікаційний номер [NUMBER], до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: підстава обтяження іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: приміщення першого поверху салону магазину під літерою «А», площею 104,20 кв.м., Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шпитальна (вулиця Семашка), будинок 7. Іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк «Форум», код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок,7. Реєстраційний номер: 7521903, Контрольна сума: 8А43481Д07. [PERSON] про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №19548432 від 07.07.2008 р. зареєстрованого приватним нотаріусом [PERSON], 46000 Тернопільська область, м.Тернопіль, вул. Шашкевича, 2/22, за іпотекодавцем [PERSON] ідентифікаційний номер [NUMBER], до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: підстава обтяження іпотечний договір, 07.07.2008 р., обєкт обтяження: гараж, гараж-стоянка, Тернопільська область., м.Тернопіль, вулиця Вільхова (вулиця Ольхова), будинок 6, гараж 2. Іпотекодержатель: Акціонерний комерційний банк «Форум», код: 21574573, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок,7. Реєстраційний номер: 7521913, Контрольна сума: 9ВД9035896. Відповідно до статті 11 Закону України «Про іпотеку», майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобовязання в межах вартості предмета іпотеки. Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 30 червня 2015 р. по справі №921/323/14-г/11, боржника - [PERSON] підприємство «Ніфертіті і К» (вул. Вільхова, 6/28, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 33357803) ліквідовано (припинено), як юридичну особу, та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Вказаною ухвалою суду постановлено грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» [PERSON], до ПП «Ніфертіті і К» в сумі 6 610 982 грн. 59 коп., - вважати погашеними. Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 22.09.2015 р. по справі № 921/323/14-г/11, вищезазначену ухвалу Господарського суду Тернопільської області залишено без змін, а апеляційну скаргу ПАТ «Банк Форум» без задоволення. Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володіння заставодавця або третьої особи (ч. 1 ст. 575 ЦК України). Частиною 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, ще іпотека має похідний характер від основного зобовязання і є дійсною до припинення основного зобовязання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до ч. 1 ст. 609 ЦК України, зобовязання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобовязання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобовязаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоровя або смертю. [PERSON] із ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 593 ЦК України, право застави припиняється у разі припинення зобовязання, забезпеченого заставою. Виходячи з однорідної юридичної природи поруки та застави, як засобів забезпечення виконання зобовязань, а також того факту, що як порука, так і застава припиняються у разі припинення основного зобовязання, відповідно до ч. 1 ст. 575, п. 1 ч. 1 ст. 593, ч. 1 ст. 609 ЦК України, ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека, як вид застави припиняється в разі припинення основного зобовязання (кредитного договору). З огляду на це, припинення юридичної особи у звязку з визнанням її банкрутом є підставою припинення іпотеки, оскільки зобовязання за кредитним договором припиняється. Таким чином, з припиненням [PERSON] підприємства «Ніфертіті і К» (вул. Вільхова, 6/28, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 33357803) у звязку з визнанням його банкрутом, припинилось основне зобовязання (кредитний договір) та, відповідно, і іпотека за договором іпотеки від 07.07.2008 р., посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234, за яким [PERSON] виступила майновим поручителем [PERSON] підприємства «Ніфертіті і К». За таких обставин, правовідносини іпотеки за укладеним, 07.07.2008 року між Рибальченко - [PERSON] та Акціонерним комерційним банком «Форум», Договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234, є припиненими з огляду на ч.1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку». [PERSON] ч.3 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», після припинення обтяження обтяжувач самостійно або на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом пяти днів зобовязаний подати держателю або реєстратору Державного реєстру заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру. 10.11.2015 р. [PERSON] на адресу відповідача було направлено письмову вимогу про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру, шляхом звернення до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області із заявою про проведення державної реєстрації припинення обтяження, яка залишилася без реагування. На підставі наведеного, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, а тому слід визнати припиненим Іпотечний договір від 07.07.2008 року, укладений між Рибальченко [PERSON] та Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»), посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу в реєстрі за №3234. Крім того, згідно зі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з відповідачів понесені і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 487,20 грн. На підставі наведеного,

Outcome: approved