Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-15 00:00:00

[PERSON] звернулася до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Копичинецької міської ради Гусятинського району Тернопільської області та просить визначити, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0708 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 6121610400:02:001:0563, що розташована по [ADDRESS] , та належить на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 402475 від 26.05.2011 року складає 1/3 частки та 2/3 частки- їй, [PERSON] . Також просить визнати за нею право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0708 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 6121610400:02:001:0563, що розташована по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті - [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що в [ADDRESS] розташований житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами, який належить їй. [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на все належне їй майно, до складу якого входила 1/3 частка житлового будинку в [ADDRESS] (яку успадкувала позивачка) та відповідна частка земельної ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель га споруд (присадибна ділянка), площею 0,0708 га, кадастровий номер 6121610400:02:001:0563, що розташована в [ADDRESS] . Позивач є спадкоємцем майна померлої [PERSON] за заповітом. 12 грудня 2017 року нею було подано заяву про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , до приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Лотовської О.М. На підставі вказаної заяви нотаріусом заведено спадкову справу, а також видано їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд. Проте, коли вона звернулася до нотаріуса із метою оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено. Вони з матір`ю як співвласники житлового будинку приватизували земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку ) площею 0,0708 га, що розташована в [ADDRESS] . Проте, незважаючи на те, що житловий будинок за ними зареєстрований на праві спільної часткової власності, частки співвласників вищевказаної земельної ділянки не визначені. У зв`язку із цим вона позбавлена можливості успадкувати земельну ділянку, яка фактично перебуває у спільній сумісній власності. Від позивача [PERSON] надійшла до суду заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити позов. Від Копичинецької міської ради Гусятинського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи без їхньої участі, щодо задоволення позовних не заперечують. Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив обставини та визначив відповідно до них наступні правовідносини. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. В силу вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з вимогами ст.ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який поширюється з часу відкриття спадщини. Відповідно до копії Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №402475 від 26 квітня 2011 року, співвласниками земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку ) площею 0,0708 га, кадастровий номер 6121610400:02:001:0563, що розташована в [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] . (а.с.17-18). Із копії Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 416 від 05.10.2020 року, виданого Відділом у Гусятинському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 708 м2, кадастровий номер 6121610400:02:001:0563, що розташована в [ADDRESS] , цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 65557,82 грн. (а.с.19) Як вбачається із копії дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 05.05.2004 року та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3508766 від 06.05.2004 року, власниками домоволодіння в [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , по 1/3 частині кожен. (а.с.20,21). Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 20 травня 1994 року, [PERSON] та [PERSON] 20 травня 1994 року уклали шлюб, після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище « [PERSON] ». (а.с.14). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.05.2004 року серії ВВВ №907901, виданого державним нотаріусом Копичинецької державної нотаріальної контори Лотовською О.М., зареєстрованого в реєстрі за №349, [PERSON] є спадкоємцем майна свого батька [PERSON] . До складу спадкового майна входить: 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с.22). [PERSON] склала заповіт, який посвідчений державним нотаріусом Копичинецької державної нотаріальної контори Лотовською О.М. 11 травня 2004 року, зареєстрований у реєстрі за № 353, згідно якого заповіла все своє майно [PERSON] (позивачу по справі) (а.с.13). [PERSON] померла [INFO] , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 07.08.2017 року, виданого Копичинецькою міською радою Гусятинського району Тернопільської області (а.с.11). 12.12.2017 року приватним нотаріусом Лотовською О.М. було заведено спадкову справу після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що вбачається із копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 50236983 від 12.12.2017 року (а.с.12). Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину по заповіту від 15.05.2020 року серії НОІ №653262, виданого приватним нотаріусом Гусятинського районного нотаріального округу Лотовською О.М., зареєстрованого в реєстрі за №295, [PERSON] є спадкоємцем майна своєї матері [PERSON] . До складу спадкового майна входить: 1/3 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . (а.с.23). Таким чином, [PERSON] є одноосібним власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , що також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №223568466, №223567339 та №223569065 від 11.09.2020 року. (а.с.8-10). Проте, при зверненні до приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Лотовської О.М. із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0708 га, кадастровий номер 6121610400:02:001:0563, що розташована в [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що не визначені частки спадкодавця у спільній сумісній власності (а.с.5-7). Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч.1 та ч. 2 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом; якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Згідно ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу. У відповідності до положень ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст.126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, встановлених ч.2 цієї статті. За ст.86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ст.89 Земельного Кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених в листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасники спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 ЦК України. Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави для визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0708 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 6121610400:02:001:0563, що розташована по [ADDRESS] , а саме: за [PERSON] , яка померла [INFO] , 1/3 частку, а за [PERSON] 2/3 частки. Також визнати за позивачем право власності на майно в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] матері [PERSON] , а саме, на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,0708 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 6121610400:02:001:0563, що розташована по [ADDRESS] . На підставі наведеного,

Outcome: approved