Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до [PERSON], [PERSON], який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON] (третя особа-Орган опіки та піклування Краматорської міської ради), обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору дарування від 27.11.2008 року, позивачка є власником будинку [ADDRESS]. У зазначеному будинку крім неї зареєстровані: сини [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], неповнолітня онука [PERSON], [INFO], які з січня 2015 року за адресою [ADDRESS] не проживають, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла, зокрема позбавляють можливості оформити субсидію на комунальні послуги. Просить суд визнати [PERSON], [PERSON] який діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої [PERSON], такими, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] У судовому засіданні представник позивача [PERSON], який діє на підставі довіреності, на позові наполягав, просив його задовольнити, не заперечував проти винесення по справі заочного рішення. У судове засідання позивачка [PERSON] не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, на позові наполягала, просила його задовольнити. У судове засідання відповідачі не з'явилися про час та місце розгляду справи були повідомлені відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України, а саме оголошення у пресі, про причини неявки не повідомили, заяв чи заперечень не надали. У судове засідання представник Органу опіки та піклування Шейко І.О. не з'явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, щодо задоволення позову не заперечувала. Зі згоди позивача та представника позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи. Суд, вислухавши представника позивача, який позов підтримав, дослідивши позов, надані заяви та письмові докази,- - договір дарування жилого будинку та земельної ділянки від 27.11.2008 року (а.с.7) посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І., зареєстрованого в реєстрі №1-11308, копію про реєстрацію права власності на нерухоме майно, з якого вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить будинок [ADDRESS] (а.с.6), копію сторінок домової книги (а.с8-16), акт про не проживання від 09.11.2016 року, відповідно до якого відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], зареєстровані у будинку[ADDRESS], однак з січня 2015 за вказаною адресою не проживають, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачі [PERSON], [PERSON], з січня 2015 року, тобто понад один рік без поважних причин не користується житлом - будинком [ADDRESS], який належить на праві приватної власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обов'язки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом. Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, а також особи у віці від десяти до чотирнадцяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає. Відповідно до Правил реєстрації фізичних осіб малолітні та неповнолітні діти повинні бути зареєстровані разом з тим з батьків, з ким постійно проживають. Враховуючи те, що неповнолітня [PERSON], [INFO], постійно проживають разом з батьком [PERSON] та перебувають на його вихованні, то її реєстрація повинна бути за місцем його проживання, у зв'язку з чим визнання відповідача [PERSON] таким, що втратила право користування житлом по [ADDRESS] веде до аналогічних наслідків щодо дитини. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Outcome: approved