Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-28 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона отримала в найм 07 травня 1992 року житлове приміщення квартиру за адресою: м. Тернопіль, вул. Лозовецька, 3/54, загальною площею 33,0 кв.м. В подальшому між нею та відповідачем був зареєстрований шлюб, в якому вони перебували до 23 грудня 1998 року. За час перебування у шлюбі відповідач був зареєстрований у квартирі, проте одразу після розлучення він виселився з квартири і в подальшому не проживав, оплату за комунальні та інші послуги не вносив, а тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №54, що розташована по вул. Лозовецька, 3 в м. Тернополі. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовільнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав. Тому, суд в порядку ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON], [PERSON], які є сусідами позивача, підтвердили той факт, що [PERSON] близько останніх двадцяти років не проживає за адресою: [INFO]. Заслухавши пояснення позивача та її представника, покази свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого 29 липня 1996 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, квартира №54, яка знаходиться за адресою: вул. Лозовецька, 3, належить за правом спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON]. Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 05 жовтня 2016 року скасовано розпорядження органу приватизації від 20.07.1996 року про приватизацію квартири за адресою: вул. Лозовецька, 3/54 за [PERSON] та [PERSON], та свідоцтво про право власності на житлову квартиру за адресою: вул. Лозовецька, 3/54 від 29 липня 1996 року, видане Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, згідно розпорядження керівника органу приватизації від 20.07.1996 року №14188. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ИД №017368, виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Тернопільської міської ради, 23 грудня 1998 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Як вбачається із довідки №2135 від 21 грудня 2016 року, виданої ТзОВ «Коменерго-Тернопіль», [PERSON] зареєстрована і проживає у [INFO]. У вказаній квартирі зареєстрований [PERSON]. Відповідно до акту, складеного 20 грудня 2016 року комісією в складі представників ТОВ «Коменерго-Тернопіль», при обстеженні квартири [ADDRESS] встановлено, що [PERSON] зареєстрований, але не проживає за вищевказаною адресою, про що стверджують свідки сусіди. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З проаналізованих в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що [PERSON] більше одного року без поважної причини відсутній по місцю проживання за адресою: [INFO] в м. Тернопіль. Відповідач не здійснює оплату комунальних послуг за вже вказаною адресою, його особистих речей у приміщенні квартири немає. За вказаних обставин, суд вважає, що позивачем доведений факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] в м. Тернопіль понад один рік без поважних причин, а тому має місце порушення останнім житлових прав позивача, які підлягають захисту шляхом задоволення позовних вимог та визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою №54, що розташована по вул. Лозовецька, 3 в м. Тернополі. В силу ст.88 ЦПК України із відповідача [PERSON] слід стягнути в користь позивача судовий збір.

Outcome: approved