Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-29 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з вищевказаним позовом, відповідно до якого просила: - визнати [PERSON], [INFO] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] Позов мотивовано тим, що позивач є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] Відповідач по справі є матір'ю позивача. [PERSON] не проживає в квартирі та не з'являється за місцем реєстрації з травня 2015 року. Позивачу лише відомо, що , мати проживає десь у центрі з вітчимом, родинних відносин вони не підтримують. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює їй перешкоди у вільному розпорядженні своєю власністю та перешкоджає у такий спосіб їй вільно користуватися та розпоряджатися власним нерухомим майном, тому вважає, що її право повинно бути захищеним, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Крім цього пояснила, що з грудня 2014 року по травень 2015 року перебувала на території Російської Федерації. Коли повернулася на Україну, то її мама через тиждень виїхала з квартири під номером [ADDRESS], всі свої речі вивезла. Проти заочного розгляду справи не заперечила. Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином. Ухвалою суду від 11.11.2016 року до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють вимог щодо предмету спору залучено - Кіровоградську міську раду та КП «ЖЕО № 3» КМР, як власника та балансоутримувача квартири, що є предметом спору (а.с. 25). Треті особи про розгляд справи повідомлені належним чином, про причини неявки в судове засідання суду не відомо. Враховуючи зазначені обставини суд ухвалив провести заочний розгляд справи, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що на підставі ордеру № 502, який виданий Виконавчим комітетом міської Ради депутатів трудящих, [PERSON] надано квартиру під номером [ADDRESS] Згідно Рішення Виконавчого комітету Кіровської районної у м. Кіровограді ради Кіровоградської області від 19 січня 2010 року № 13 дозволено переоформити особовий рахунок трикімнатної квартири під номером [ADDRESS] з усіма комунальними послугами, в зв'язку зі смертю основного квартиронаймача - [PERSON] на онуку [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до довідки № 3121, яка видана КП «ЖЕО № 3» від 03.08.2016 року, [PERSON], [INFO] зареєстрована в квартирі під номером [ADDRESS] (а.с.5). Згідно акту про не проживання, який засвідчений КП «ЖЕО № 3», [PERSON] з травня 2015 року не проживає за адресою: [ADDRESS] та власних речей в квартирі в ній немає (а.с. 6). Допитаний в судовому засіданні свідок - [PERSON], показав, що він проживає в квартирі під номером [ADDRESS] та є сусідом позивача. По обставинам справи пояснив, що [PERSON] не бачив більше ніж пів року, хоча раніше зустрічалися 2-3 рази на тиждень. Останній раз, вона заходила до нього, щоб скористатися комп'ютером та через Скайп поспілкуватись з позивачем, оскільки остання на той час перебувала на території Російської Федерації. [PERSON], показала в судовому засіданні, що є сестрою позивача та донькою відповідача, зареєстрова та проживає за адресою: [ADDRESS]. По обставинам справи пояснила, що з мамою не спілкується більше 1,5 року, де вона проживає не відомо. Лише відомо, що десь живе з чоловіком на ім'я - Іван. У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи зі змісту норм ст. ст. 71, 72 ЖК України та роз'яснень, які містяться у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно вимог ст. ст. 10, 11, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, враховуючи, що матеріалами справи підтверджено не проживання відповідача в квартирі під номером [ADDRESS], в якій вона була прописана як член сім'ї позивача без поважних причин, то є всі законодавчо-визначені підстави до задоволення позову. Судові витрати залишити по фактично понесеним. На підставі викладеного та

Outcome: approved