Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду в інтересах [PERSON] з позовом, вказавши, що відповідно до договору міни від 24.03.1995 року, квартира, яка розташована за адресою : [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON] 08.02.1996 року померла її двоюрідна бабуся [PERSON]. Після смерті якої відкрилася спадщина на 1/4 частину квартири, що розташована за адресою : [ADDRESS]. Позивачка по справі звернулася до державного нотаріуса Новокаховської державної нотаріальної контори за оформленням спадщини після [PERSON], проте отримала відповідь, що вона не відноситься до спадкоємців першої та другої черг за законодавством, що діяло на час відкриття спадщини. З моменту фактичного придбання квартири позивачка разом з дітьми проживала разом із двоюрідною бабусею [PERSON]. до її смерті. Померла [PERSON] спадкоємців не мала. З 24.03.1995 року позивачка до сьогоднішнього дня добросовісно та відкрито володіє 1/4 частиною квартири [ADDRESS]. Просила визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на 1/4 частину квартири, розташованої за адресою : [ADDRESS]. В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги. Позивачка в судове засідання не зявилася, просила розглядати справу в її відсутність. Представник відповідача - Новокаховської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти позову. Заслухавши пояснення представника позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається із договору міни від 24.03.1995 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу, [PERSON], [PERSON], яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] і [PERSON], що діє від свого імені та в інтересах неповнолітніх дітей [PERSON], [PERSON], [PERSON] домовилися про обмін квартири [ADDRESS] та кімнати № 6 в квартирі загального заселення № 7 будинку №29 по пр. Дніпровський в м. Нова Каховка Херсонської області на квартиру [ADDRESS]. Таким чином, [PERSON] є власником 1/4 частини квартири, що розташована за адресою : [ADDRESS]. [PERSON] померла 08 лютого 1996 року. З відповіді Новокаховської державної нотаріальної контори від 30.03.2016 року слідує, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON], у звязку із тим, що за ст. 531 ЦК України 1963 року вона не відноситься до кола спадкоємців. Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON], свідоцтва про її одруження з [PERSON], свідоцтва про народження її сестри [PERSON], свідоцтва про одруження [PERSON] із [PERSON], свідоцтва про народження [PERSON], батьками якого була [PERSON] та [PERSON], свідоцтвом про народження [PERSON] та свідоцтвом про укладення шлюбу [PERSON] з [PERSON] слідує, що позивачка є двоюрідною онукою [PERSON], а вона є рідною сестрою її бабусі [PERSON]. Тобто позивачка та померла [PERSON] перебували у родинних відносинах. З довідки КП «Новокаховське ЖЕУ» слідує, що [PERSON] по день смерті 08.02.1996 року була зареєстрована за адресою : [INFO]. Разом з нею та протягом 6 місяців після смерті були зареєстровані : [PERSON], [PERSON], [INFO] - виписана 26.05.2004 року, [PERSON], [INFO]. З пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] слідує, що [PERSON] поселилася в їх будинку з 1995 року з дітьми та бабусею [PERSON], потім бабуся померла, з цього часу і до теперішнього часу [PERSON] проживає в [INFO]. Родичів у [PERSON], окрім [PERSON] немає, на її частку в квартирі ніхто не претендує. З відповіді Новокаховської державної нотаріальної контори слідує, що спадкова справа після [PERSON], яка померла 08.02.1996 року не заводилася, свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Ст. 344 ч.1 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Для набуття права власності на таке майно володілець має звернутися у суд із заявою про визнання за ним права власності, що виникло внаслідок спливу набувальної давності. В разі винесення судового рішення, яким така заява задоволена, та набранням таким рішенням законної сили і є підставою для виникнення права власності на таке майно. Слід зазначити, що право власності на нерухоме майно виникає саме з моменту державної реєстрації. Відповідно до п.9 Пленуму ВССУ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Як встановлено в судовому засіданні позивачка понад 10 років відкрито, добросовісно та безперервно користується 1/4 частиною квартири, в будинку № 49 по пр. Дніпровський в м. Нова Каховка Херсонської області, що належала за життя померлій [PERSON] з часу її смерті по теперішній час, претензій щодо її володіння та користування цією частиною квартири ніхто не заявляв, на даний час 1/4 частина квартири № 2 по пр. Дніпровському в м. Нова Каховка Херсонської області нікому на праві власності не належить, бо власниця цієї частки квартири [PERSON] померла ще 08.02.1996 року, спадщину після її смерті ніхто не приймав, спадкоємці відсутні, інші співвласники квартири не претендують на 1/4 частину квартири, що належала [PERSON], тому у суду є підстави для визнання за позивачкою права власності на 1/4 частину квартири №2, розташованої в будинку № 49 по пр. Дніпровський в м. Нова Каховка Херсонської області за набувальною давністю. З цих підстав позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved