Jurisdiction: civil
Date: 2016-09-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до Здолбунівського районного суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила права користування житлом, в якому просить суд усунути їй перешкоди у користуванні домоволодінням за адресою [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що є власником домоволодінням за адресою [ADDRESS]. У вказаному будинку зареєстрований відповідач по справі - син позивачки [PERSON]. На початку червня 2015 року відповідач вибув з вказаного житла та не повертається назад впродовж всього часу. [PERSON] одружився та проживає в [ADDRESS]. На вимогу позивачки до відповідача знятися з реєстраційного обліку, враховуючи необхідність оформлення субсидії на оплату комунальних послуг, останній відмовляється. Відповідач коштів на утримання житла не сплачує. Позивач [PERSON] подала суду письмову заяву, в якій позов підтримала повністю і просить його задовольнити. Розгляд справи просить провести у її відсутності. У разі неявки в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заперечення проти позову не подавав, про причини неявки суд не повідомив. Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними. Судом встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS], належить позивачу [PERSON] на праві приватної власності на договору дарування від 26 листопада 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу та зареєстрованого у реєстрі права власності на нерухоме майно. У належному позивачу будинку [ADDRESS] зареєстрований [PERSON], про що свідчать довідка Здовбицької сільської ради від 23 червня 2016 року №1125 та надана інформація Здолбунівського РС УДМС в Рівненській області від 29 червня 2016 року №1109. Судом також встановлено, що відповідач [PERSON] з червня 2015 року в будинку не проживає без поважних причин. Через реєстрацію вiдповiдача у будинку, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку, що пов'язані із реєстрацією у будинку відповідача. Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач [PERSON] у будинку [ADDRESS] не проживає понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог частини другої статті 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом. Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved