Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду в позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користуванням жилим приміщенням у звязку із відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне. [PERSON] є племінником її чоловіка [PERSON], який помер 02 лютого 2015 року. Житлове приміщення в якому сторони по справі зареєстровані, розташоване за адресою: вул. Першотравнева буд. 18 с.Софіївка Перша Близнюківського району Харківської області, є її приватною власністю на підставі свідоцтва про право на спадщину. [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою з 06 листопада 1997 року, але не проживає там з 2009 року. Їй достовірно відомо, що [PERSON] мешкає за адресою: м-н 2 буд.58 кв. 38 м. Лозова Харківської області. Крім того, вона стверджує, що будь-яких поважних причин відсутності відповідача в цьому домоволодінні не існує. Оскільки відповідач зареєстрований в її домоволодінні, але фактично там не мешкає, вона не має можливості оформити субсидію на сплату комунальних послуг, тому і змушена звернутися до суду із позовом. Сторони належним чином та своєчасно повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи але у судове засідання не зявилися. Позивачкою [PERSON], подане письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності. Просить у разі неявки відповідача винести заочне рішення. З наслідками ознайомлена. Судові витрати просить залишити за нею. Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач про проведення судового засідання повідомлявся за місцем проживання, яке вказане в позовній заяві. Згідно інформації Відділу АДП ГУ ДМС України в Харківській області про зареєстроване місце проживання, [PERSON] зареєстрований за адресою вказаною в позові(а.с.15). Направлені йому копія ухвали суду про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї та судові повістки про виклик, органом поштового звязку повернуті до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання». Крім того, відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України, відповідач викликався в суд через оголошення у газеті Слобідський Край №69 від 31 серпня 2017 року. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Зі згоди позивача, яка викладена в його письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч.1 ст. 224 ЦПК України та на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про необхідність позов задовольнити частково, виходячи із наступного. Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач, [PERSON] є громадянкою України, про що свідчать фотокопія її паспорту(а.с.11-12). Власиком домоволодіння за адресою: вул. Першотравнева буд. 18 с.Софіївка Перша Близнюківського району Харківської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №74433865 є позивач [PERSON] (а.с.5). До матеріалів справи додана довідка Софіївської сільської ради Близнюківського району Харківської області №02-30/462 від 12.06.2017, з якої, крім іншого, вбачається, що [PERSON] зареєстрований за вищевказаною адресою з 06.11.1997, але з 2009 року він не проживає за цією адресою(а.с.6). Із актів від 09.12.2016,17.02.2017,24.04.2017,09.06.2017, складених депутатом Софіївської сільської ради Близнюківського району Харківської області [PERSON] в присутності свідків [PERSON], [PERSON], та завірених відтиском гербової печатки, секретарем сільської ради [PERSON], вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [INFO], але фактично там не мешкає з 2009 року, його речей в будинку немає. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за вищевказаною адресою, крім вищевказаного, підтверджує інформація органу ДМС (а.с.15) Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право\~\~вчиняти щодо свого майна\~\~будь-які дії, які не\~\~суперечать закону. Усім\~\~власникам забезпечуються\~\~рівні умови здійснення\~\~своїх\~\~ прав. Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути\~\~протиправно\~\~позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно\~\~ст. 391 ЦК України\~\~власник\~\~майна\~\~має\~\~право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним\~\~права\~\~користування\~\~та розпорядження\~\~своїм\~\~майном. Оскільки [PERSON] є власниками зазначеного вище майна, вона має право вимагати усунення перешкод у здійсненні \~\~права\~\~користування\~\~та розпорядження\~\~своїм\~\~майном в тому числі і у спосіб нею обраний. Відповідно до 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Тобто на підставі вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003р. є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, та положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із вимог які зазначені вище. Позивачами як раз і предявлена вимога про позбавлення відповідача права користування належним їм на праві власності житловим приміщенням. Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР),\~\~\~\~членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили\~\~ права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). За правилами ч.ч.1,2 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Отже належними та допустимими доказами позивачами вимоги позову в частині визнання [PERSON] таким що втратив право\~\~користування\~\~житловим будинком\~\~доведені, а тому позов і підлягає в цій частині задоволенню. Розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, та покладення зобовязання провести зняття реєстрації особи із зазначеної адреси, позов в частині вимог про зняття з реєстрації не може бути задоволеним оскільки вимоги про покладення зобовязання провести зняття з реєстрації є передчасними, так як відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.

Outcome: partial