Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-19 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що вона є власником житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , є колишнім зятем позивачки.. На прохання про зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою отримала відмову. Просила визнати відповідача таким, який втратив право користування вказаним житловим будинком. В судове засідання позивачка [PERSON] \~ не з`явилася, однак її представник [PERSON] подав суду заяву, в якій вказав, що позов підтримує і просила суд справу розглядати у їх відсутності. В судове засідання відповідач [PERSON] \~ не з`явився, однак його представник [PERSON] надала письмову заяву, в якій позовні вимоги визнала. Справу просила\~ розглядати за її відсутності.\~ Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини: Житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] належить позивачу [PERSON] , що підтверджується копією Договору дарування житлового будинку від 22.10.2005 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.10.2005 року. [PERSON] зареєстрований в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , як член сім`ї, поскільки перебував у зареєстрованому шлюбу із донькою позивачки до 22.06.2021 року. Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу Українита ст.383 Цивільного кодексу Українивласник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Окрім цього, судом взято до уваги, що реєстрація місця проживання відповідача в житловому будинку обмежує право позивача у здійсненні нею права володіння, користування та розпорядження майном, а тому згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з донькою позивачки спільне господарство, він не пов`язаний спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування будинком, що належить позивачці [PERSON] , отже є підстави визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved