Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-10 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.12.2007 р. вона є власником будинку [ADDRESS] . У належному їй будинку зареєстрований син [PERSON] , який з 2012 року у будинку не проживає, в 2012 році він поїхав на навчання в ПТУ № 9 м. Умань і з того часу додому більше не вертався, їхні стосунки дуже обмежені. Вказує, що на її прохання виписатись в добровільному порядку відповідач не реагує, що перешкоджає їй, як власнику, розпоряджатися своїм майном. Тому, змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . Ухвалою судді від 19.11.2020 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу направлено копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачам копію ухвали та копію позову з додатками рекомендованими повідомленнями. Відзив на позовну заяву від відповідача до суду не надходив. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до таких висновків. Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.12.2007 р. [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . (а.с.10,11,14). Згідно довідок Сушківської сільської ради Уманського району Черкаської області № 576, 577 від 21.10.2020 р., Акту-підтвердження № 575 від 21.10.2020 р. у належному [PERSON] житловому будинку по [ADDRESS] , зареєстрований її син [PERSON] , однак з 2012 року і по даний час він не проживає у вказаному будинку. Даний факт підтверджують сусіди [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.4,5,6). Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що будинок [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у будинку з 2012 року, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved