Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-22 00:00:00

[PERSON] звернулася до Мар'їнського районного суду Донецької області із заявою про встановлення факту належності квартири. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що 28.07.2014 року між [PERSON] та [PERSON], яка діяла і інтересах [PERSON], було укладено договір дарування квартири [ADDRESS] загальною площею 29,5 кв.м, житловою 15,1 кв.м. Зазначений договір був посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Стойка Н.Б. за р. № 1-734. 30.04.2004 року договір дарування було зареєстровано в КП «БТІ м. Донецька». 06.02.2009 року заявник змінила своє прізвище з «[PERSON]» на «[PERSON]» у зв'язку з одруженням. В теперішній час заявник втратила оригінал правовстановлюючого документа на вище вказану квартиру та не може отримати його дублікат через припинення нотаріусом Стойка Н.Б. нотаріальної діяльності в Україні та перебування нотаріальних архівів на тимчасово непідконтрольній території України. В теперішній час заявник має намір продати належну їй квартиру, однак через відсутність правовстановлюючого документу, вона позбавлена цій можливості. З зазначених підстав просить встановити факт належності їй квартири [ADDRESS]. В судовому засіданні представник заявника підтримала вимоги, викладені в позовній заяві та просила їх задовольнити. Суд, розглянувши заяву та додані матеріали, повно та всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши докази, приходить до висновку, що вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно копії договору дарування, посвідченого 28.07.2004 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Стойкою Н.Б. за р. № 1-734, [PERSON] отримала в дар квартиру [ADDRESS] загальною площею 29,5 кв.м, житловою 15,1 кв.м. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4301941 від 30.07.2004 року КП БТІ м. Донецька зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 29,5 кв.м, житловою 15,1 кв.м за [PERSON]. Згідно копії свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] 06 лютого 2009 року зареєстровано шлюб [PERSON] і [PERSON]. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище «[PERSON]». У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть біти встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. При цьому, суд зазначає, що у відповідності до матеріалів справи жодного спору власника з приводу втрати ним документа, який засвідчує його право власності, з жодними третіми особами не вбачається, тому подання саме позовної заяви в порядку ЦПК України є неможливим. В той же час, у зв'язку із нездійсненням повноважень органами влади в м. Донецьку, заявник позбавлений будь-якої можливості отримати дублікат документа, який засвідчує його право власності, у передбаченому чинним законодавством України порядку. Таким чином, на підставі вищевикладеного, суд вважає можливим застосувати до правовідносин у даній справі положення Розділу 4 ЦПК України, адже в розумінні ст. 3 ЦПК України заявник не може бути обмежений у захисті свого права виключно позовним провадженням. На підставі викладеного, а також враховуючи те, що законом не передбачено іншого порядку встановлення цього факту, суд приходить до висновку про задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту належності квартири, що надасть їй можливість розпорядитися своїй майном.

Outcome: approved