Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-25 00:00:00

[PERSON] звернулася до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи Головне Управління Держгеокадастру у Запорізькій області, Вільнянська районна державна адміністрація Запорізької області. В обґрунтування заяви зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.08.2020 року набула право власності на земельну ділянку площею 5,34 га, розташовану на території Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2321583000:03:001:0082. Але при оформленні Державного акту про право власності на земельну ділянку в ньому невірно зазначено кадастровий номер земельної ділянки: замість зазначеного в свідоцтві про право власності «2321583000:03:001:0082» зазначено «2321584000:03:001:0082». Помилки в кадастровому номері заявниця не помітила. На підставі зазначеного акту було проведено реєстрацію належної [PERSON] земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Видача нового Державного акту про право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена. Посилаючись на зазначені обставини, просить суд встановити факт неправильності запису кадастрового номеру «2321584000:03:001:0082» в Державному акті серії ЯЛ № 732130, вважати правильним кадастровий номер «2321583000:03:001:0082». У судове засідання заявник, [PERSON] , не з`явилася, через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, заяву підтримує в повному обсязі. Представник заінтересованої особи Головного Управління Держгеокадастру у Запорізькій області в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, просить прийняти рішення на розсуд суду. Представник заінтересованої особи Вільнянської районної державної адміністрації Запорізької області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв суду не надав, тому суд вважає за можливе прийняти рішення по справі у відсутності сторін, їх неявка не перешкоджає розгляду справи. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню у зв`язку з наступним. Відповідно до п. 5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у\~судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Судом встановлено, що 03.08.2010 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 5,34 га, розташовану на території Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на землю серії І-ЗП № 031131, зареєстрованого в Книзі записів державних актів приватної власності на землю за № 325, виданого Вільнянською районною Радою народних депутатів 27 вересня 1999 року на підставі розпорядження Вільнянської районної Ради народних депутатів від 09 червня 1999 року № 217, кадастровий номер 2321583000:03:001:0082. 25.12.2012 року [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 732130 площею 5,3398 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населеного пункту на території Максимівської сільської ради, Вільнянського району, Запорізької області, кадастровий номер 2321584000:03:001:0082, акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 232150001002060. Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 28.09.2020 року за № 97-8-0.26-3759/105-20, на звернення [PERSON] щодо внесення змін до бланку Державного акту на право власності на земельну ділянку, повідомили, щодо неможливості вирішення цього питання, оскільки такі виправлення не допускаються. Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 11.11.2020 року за № 0-8-0.26-4277/105-20, зазначено, що [PERSON] була передана у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка з кадастровим номером № 2321584000:03:001:0082, та отримано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 732130, зареєстрований 25.12.2012 за № 232150001002060. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, вказана земельна ділянка розташована на території Максимівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий квартал: 2321583000:03:001. Враховуючи наведене, повідомили про виниклу технічну помилку при роздрукуванні бланку Державного акту у визначенні кадастрового номеру. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.07.2020 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2321584000:03:001:0082 зареєстровано за [PERSON] . Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 25.05.1998 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ № 749 від 18.08.2010 року (чинного на момент видачі державного акту), Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів: КОАТУУ:НКЗ:НКК:НЗД, де КОАТУУ- десятизначний код згідно з Класифікатором об`єктів адміністративно - територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі; НКЗ - двозначний номер кадастрової зони ( максимальні кількість кадастрових зон у межах одного об`єкта адміністративно - територіального устрою становить 99 ); НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони ( максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999 ); НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу ( максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999 ). Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюють один від одного двокрапкою . Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру». У зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно з\~ст. 1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування. Відповідно ст. 20 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» визначено, що відомості Державного земельного кадастру є офіційними. Внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру є обов`язковим. Встановлення факту неправильності запису кадастрового номеру необхідно заявнику для внесення виправлень в реєстраційні записи про реєстрацію земельної ділянки та про реєстрацію права власності. Той факт, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 732130 від 25.12.2012 року, виданого [PERSON] допущено помилку у кадастровому номері помилково вказано 2321584000:03:001:0082 замість 2321583000:03:001:0082, знайшов своє підтвердження під час розгляду справи.

Outcome: approved