Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-27 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи відкрите акціонерне товариства «Тернопільське обєднання «Текстерно», Тернопільська міська рада, Служба у справах неповнолітніх та дітей Тернопільської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй було видано ордер №14 від 19.06.2007 року на житлову площу в гуртожитку на проспекті Злуки в м. Тернопіль, будинок №17, кімната №19, згідно якого вона та її донька [PERSON] вселилися у дану кімнату. На час звернення позивача з позовом в будинок, в якому вони проживають, знаходиться на балансі Тернопільської міської ради. Під час прийому паспортистом приватного підприємства «Тернопількомсервіс», на обслуговуванні якого перебуває будинок, у якому позивач проживає, вона дізналась про те, що за адресою, в якій позивач зареєстрована та проживає, зареєстровані також відповідачі, які їй не знайомі та проживали за даною адресою до моменту передачі позивачу житлового приміщення. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням кімнатою №19 в будинку №17 по проспекту Злуки в м. Тернополі. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявилися, однак надіслали на адресу суду заяву, в якій заявляють, що їм відомий той факт, що в Тернопільському міськрайонному суді розглядається справа №607/1898/16-ц за позовом [PERSON] до [PERSON], [PERSON], [PERSON] про втрату права на користування житловим приміщенням. З приводу вищезазначеної судової справи зазначають наступне: в лютому 2006 року вони разом із своїм малолітнім сином [PERSON] (свідоцтво про народження серія І-ИД № 000560 видане 14 лютого 2005 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області України) емігрували в Сполучені Штати Америки. На той час і по даний момент місцем їхньої прописки є кімната в гуртожитку в м. Тернополі по проспекті Злуки будинок 17, кімната 19. З цього приводу вони свідомо і без жодного примусу чи погрози заявляють, що відмовляються від права користування даним житловим приміщенням по проспекті Злуки будинок 17, кімната 19, в тому числі і їхній малолітній син [PERSON], і не заперечують, щоб позивач [PERSON] залишалася єдиним власником даного житла і проводила всі необхідні процедури, які надає їй право власності. Додатково повідомляють суд, що їхній малолітній син [PERSON] забезпечений житлом в повній мірі, а тому втрата права користування вищезгаданим житлом ніяк не позначиться на його подальшому благополуччі. Отже, вони, [PERSON] та [PERSON] просять суд задовільнити позов [PERSON] повністю. Представник третьої особи Тернопільської міської ради в судовому засіданні відносно вирішення спору поклався на думку суду. Представники третіх осіб відкритого акціонерного товариства «Тернопільське обєднання «Текстерно» та Служби у справах неповнолітніх та дітей Тернопільської міської ради в судове засідання не зявилися з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялися. Заслухавши пояснення позивача, ознайомившись із письмовими поясненнями відповідачів, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. 19 червня 2007 року [PERSON] отримала ордер на житлову площу в гуртожитку №14, згідно якого отримала право на зайняття з сімєю, що складається з двох осіб житлової площі в кімнаті №19 по вул. Злуки, 17 та уклала договір №8 найму житлового приміщення від 19 червня 2007 року. В судовому засіданні встановлено, що за адресою: кімната №19 по вул. Злуки, 17 в м. Тернополі зареєстровані: [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. З проаналізованих в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що [PERSON], [PERSON], [PERSON] більше шести місяців без поважної причини відсутній по місцю проживання за адресою: [INFO]. Відповідачі не здійснюють оплату комунальних послуг за вже вказаною адресою, їхніх особистих речей у приміщенні квартири немає. За вказаних обставин, суд вважає, що позивачем доведений факт непроживання відповідачів у кімнаті за адресою: м.Тернопіль, вул. Злуки,17/19 понад шість місяців, без поважних причин, а тому має місце порушення останніми житлових прав позивача, які підлягають захисту шляхом задоволення позовних вимог та визнання [PERSON], [PERSON], [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням кімнатою №19 в будинку №17 по проспекту Злуки в м. Тернополі. В силу ст.88 ЦПК України із відповідачів [PERSON], [PERSON], [PERSON] в користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 551,21 грн.

Outcome: approved