Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-05 00:00:00

[PERSON] звернулася до Лисичанського міського суду з позовом до [PERSON] про виділ частки житлового будинку, надвірних будівель та поділ спадкового майна в натурі. Після уточнення позовних вимог позивач в обґрунтування позову посилалась на те, що згідно з рішенням Лисичанського міського суду Луганської області від 15.02.2013 року їй належить ? частка спадкового майна її тітки [PERSON], померлої [INFO], яка становить ? частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] та ? частки іншого майна, а саме: диван, 2 крісла, журнальний стіл, стіл обідній, великий сервант, маленький сервант, 6 стільців, 6 старинних ікон з зображенням: Ісуса Христа, Матір Божа, Микола Угодник, Свята Трійця, Архістратига Михаіла та Св. Пантелеймона. Інша ? частка майна належить [PERSON]. За даними технічного паспорта, виданого ЛКП «БТІ», будинок складається з 2-х частин, які мають окремі входи. Перша частина будинку складається з кухні, спальні та загальної кімнати, друга частина - складається з кухні і загальної кімнати. Спадкове майно після смерті тітки [PERSON] між позивачем та відповідачем не розділено в натурі, і позивач не може користуватись належною їй часткою майна. Від поділу спадщини за мировою угодою відповідач відмовляється. Відповідач володіє усім спадковим майном, вселила до будинку родичку, та чинить різні перешкоди. Крім того відповідач неправомірно користується земельною ділянкою, закріпленою за спадковою часткою будівлі. Згідно з технічним паспортом на житловий будинок позивач вважає за необхідне поділити майно наступним чином: відповідачу надати ? частини будинку, яка складається з двох кімнат - кухні і загальної кімнати, позивачу надати ? частину будинку, яка складається з трьох кімнат - кухні, спальні і загальної кімнати. Майно, яке знаходиться у будинку розділити наступним чином: відповідачу надати - 3 ікони (Матір Божа, Свята Трійця, Св. Пантелеймона), диван, 2 крісла, великий сервант, 3 стільця, стіл, позивачу надати - 3 ікони (Ісуса Христа, Миколая угодника, Архістратига Михаіла), маленький сервант, 3 стільця, журнальний стіл. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги уточнила та, просила суд встановити порядок користування будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS], виділивши їй в користування кімнату 1-1, площею 10.60 та кімнату 1-5, площею 14.20, кухню 1-2, площею 7.40, веранду І, площею 8.20. Представник позивача [PERSON], у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити повністю. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала, проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Вислухавши позивача, відповідача, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності. З матеріалів справи вбачається, що згідно з актовим записом про шлюб № 214 від 15 березня 1957 року, [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб, що також підтверджується довідкою Відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби № 862/02-02-02-32 від 24.06.2014 року. Згідно з інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 05.05.2014 року, житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Луганська обл., [ADDRESS], належить [PERSON]. Згідно з інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 05.05.2014 року, відомості про належність [PERSON] прав власності на нерухоме майно відсутні. Згідно з довідкою про належність нерухомого майна № 222 від 14.05.2014 року, виданої Лисичанським комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації», станом на 01.01.2013 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі дубліката договору дарування від 07.02.1962 року в реєстрі за № 572 посвідченого Верхнянською ДНК, дублікат виданий 15.09.2011 року. Право власності на нерухоме майно до 2004 року у місті Лисичанськ, Новодружеську, Привіллі за [PERSON] не зареєстровано. Згідно з рішенням Лисичанського міського суду Луганської області від 15.02.2013 року за [PERSON] визнано право власності на ? частку спадкового майна, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Луганська обл., [ADDRESS], та іншого майна, що знаходиться в будинку, в порядку спадкування після тітки [PERSON], померлої [INFO]. Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.11.2014 року, ? частина житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Луганська обл., [ADDRESS], належить [PERSON] на підставі рішення Лисичанського міського суду Луганської області від 15.02.2013 року. Згідно з технічним паспортом на житловий будинок [ADDRESS], зареєстрованого за № 3853, будинок складається з веранд загальною площею 8.20 кв.м. та 7.60 кв.м., з кухнонь загальною площею 7.40.кв.м. та 14.0 кв.м., з житлових кімнат загальною площею 10.60 кв.м., 17.0 кв.м. та 14.20 кв.м. Визначаючи порядок користування, суд доходить висновку про можливість виділення сторонам в користування окремих жилих кімнат, а тому суд вважає, що виділення в користуванні [PERSON] підлягає кімната 1-1, площею 10.60 кв.м. та кімната 1-5, площею 14.20 кв.м., кухня 1-2, площею 7.40 кв.м. та веранда І, площею 8.20 кв.м., оскільки у такому випадку співвідношення жилої площі, яка припадає на кожного користувача буде найбільш приближеною до співвідношення іх часток у праві власності на будинок. За таких обставин, суд вважає що позов [PERSON] до [PERSON] про виділ частки житлового будинку, надвірних будівель та поділ спадкового майна в натурі підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved