Jurisdiction: civil
Date: 2018-09-13 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON], [PERSON], про визнання права власності в порядку спадкування на садовий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], загальною площею 298,2 кв.м., та належав [PERSON], померлому [INFO]. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] року помер її чоловік [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на належне йому майно. Спадкоємцями першої черги за законом є вона, як дружина померлого, а також його діти: [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], які належним чином прийняли спадщину та [PERSON], яка відмовилась від прийняття спадщини. 16 червня 2017 року нотаріусом було посвідчено договір про поділ спадкового майна між спадкоємцями [PERSON], [PERSON] та [PERSON], згідно якого до позивачки перейшла у приватну власність земельна ділянка площею 0,110 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в [ADDRESS]. На вказаній земельній ділянці померлим було побудовано садовий будинок площею 298,2 кв.м. Постановою приватного нотаріуса Тернопільської міського нотаріального округу їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на даний садовий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Посилаючись на наведене просила задовольнити позов. Ухвалою судді від 09 серпня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Окрім того, до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача залучено Службу у справах неповнолітніх та дітей Тернопільської міської ради. В судове засідання позивач не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подавши заяви про розгляд справи без їхньої участі, заперечень до позовних вимог не мають. Представник третьої особи - Служби у справах неповнолітніх та дітей Тернопільської міської ради в судове засідання не з'явився, від представника служби - Здеб З.Б. надійшла заява, в якій просить розглядати справу без участі їхнього представника, при прийнятті рішення покладаються на думку суду. Судом встановлено наступні обставини. [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 07 червня 2016 року, виданим Тернопільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області. Заповіту померлий за життя не склав. Після його смерті відкрилася спадщина за законом. Судом встановлено, що [PERSON] є дружиною [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 29 липня 1989 року, яке видане відділом ЗАГС Золочівського райвиконкому Львівської області. Із свідоцтв про народження [PERSON] (серії [NUMBER]), [PERSON] (серії [NUMBER]) та [PERSON] (серії [NUMBER]) вбачається, що їхнім батьком записаний [PERSON]. Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER], виданого 25 липня 2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського міського управління юстиції, [PERSON] 25 липня 2010 року зареєструвала шлюб та змінила прізвище на [PERSON]. З матеріалів спадкової справи № 4/2016, заведеної приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Костецьким Ю.Г., вбачається, що спадкоємцями за законом після смерті померлого [PERSON] є його: дружина [PERSON], сини [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO]. З довідки, виданої Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Галжек» № 270 від 10 квітня 2017 року вбачається, що [PERSON] перебував на реєстраційному обліку і постійно проживав за адресою: [ADDRESS] з 06 березня 2008 року по день смерті [INFO]. Разом з ним були зареєстровані: дружина [PERSON], [INFO], дочка [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO], син [PERSON], [INFO]. 17 червня 2016 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Костецького Ю.Г. з заявою про прийняття спадщини після смерті її чоловіка - [PERSON]. 01 грудня 2016 року [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Костецького Ю.Г. з заявою про відмову від прийняття спадщини після смерті батька - [PERSON] 16 червня 2017 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Костецьким Ю.Г. посвідчено договір про поділ спадкового майна, належного померлому [INFO] [PERSON], який було укладено між спадкоємцями за законом: [PERSON], [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO]. Згідно умов вказаного договору [PERSON] переходить: земельна ділянка, площею 0,1100 га, кадастровий номер - [NUMBER], що розташована за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, Білецька сільська рада; транспортний засіб марки Hyundai, модель Elantra 1.6, 2010 року випуску, д.н.з. [NUMBER]; мисливська нарізна зброя ІЖ-56 Білка кал. 5,6; 28 [NUMBER]; гладкоствольна зброя ІЖ-58 16 кал. [NUMBER]; пристрій для відстрілу гумовими кулями ФОРТ-6 Р кал.9 мм. [NUMBER]; неповнолітнім синам спадкодавця [PERSON] та [PERSON] - по ? частці від 1/5 частки квартири за адресою: [ADDRESS]. Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 10 травня 2017 року № 316, неповнолітнім [PERSON] та [PERSON], враховуючи згоду матері [PERSON], надано дозвіл на укладення договору про поділ спільного майна та його посвідчення нотаріусом. Постановою приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Костецького Ю.Г. від 20 вересня 2017 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації права власності на садовий будинок. Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER], виданого на підставі Розпорядження Тернопільської райдержадміністрації від 23 липня 2012 року № 679-од, [PERSON] на праві власності належала земельна ділянка для індивідуального садівництва на території Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області площею 0,1100 га, кадастровий номер [NUMBER]. 19 квітня 2013 року Відділом містобудування та архітектури Тернопільської райдержадміністрації [PERSON] видано будівельний паспорт на садовий будинок на території Білецької сільської ради Тернопільського району. 26 січня 2017 року ФОП [PERSON] на замовлення [PERSON] виготовлено технічний паспорт на садовий будинок по [ADDRESS]. Згідно інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна № 3 від 08 лютого 2017 року вбачається, що садовий будинок за адресою: [ADDRESS], - 2016 року побудови, його загальна площа - 298,2 кв.м. Станом на 08 лютого 2017 року вказаний садовий будинок рахується за [PERSON]. Державна реєстрація права власності на садовий будинок за останнім не проведена. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO], заповіту щодо належного йому майна не склав, спадщину після його смерті прийняли дружина [PERSON] та неповнолітні сини [PERSON] та [PERSON], оскільки були спадкоємцями першої черги, та на момент смерті проживала разом із спадкодавцем, що підтверджується довідкою № 270 від 10 квітня 2017 року, виданою ОСББ «Галжек»,відмови від її прийняття протягом шестимісячного строку не заявляли, окрім того [PERSON] протягом шестимісячного строку звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. [PERSON], яка також є спадкоємцем за законом першої черги, спадщини не прийняла, оскільки протягом шестимісячного строку звернулася до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні. Відповідно до укладеного між спадкоємцями, які прийняли спадщину, договору про поділ спадкового майна, [PERSON] успадкувала земельну ділянку для індивідуального садівництва на території Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області площею 0,1100 га, кадастровий номер [NUMBER], а від так - і садовий будинок, зведений на ній. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно ч. 2 ст. 5 вказаного закону, якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених статтею 31 цього Закону. Згідно Наказу Міністерстварегіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 79 від 24 квітня 2015 року «Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт», який був чинним на момент виникнення спірних правовідносин, прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об'єкти, за результатами технічного обстеження цих об'єктів шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація). Замовник або його уповноважена особа подає до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням об'єкта заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта, до якої додаються: два примірники заповненої декларації; звіт про проведення технічного обстеження об'єкта з інформацією щодо можливості його надійної та безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно); засвідчені в установленому порядку копії: документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт; технічного паспорта (з відміткою про проведене технічне обстеження у випадках, передбачених пунктом 6 розділу II цього Порядку). З наданих суду документів встановлено, що станом на день смерті [PERSON] будівництво садового будинку було закінчене, воно було здійснене на земельній ділянці, яка належала останньому та призначена для індивідуального садівництва, здійснено відповідно до будівельного паспорта на садовий будинок, однак за життя спадкодавця право власності на нерухоме майно не було зареєстроване в органах технічної інвентаризації. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, визнання позову відповідачами, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на садовий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов підставний та підлягає до задоволення шляхом визнання за [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON], на садовий будинок, що знаходиться в [ADDRESS], загальною площею 298,2 кв.м.

Outcome: approved