Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

[PERSON] , звернулась до суду з позовом до Бджілянської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] , яка померла [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] та [PERSON] на вищезгадане майно, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок їх смерті. Від позивача [PERSON] , надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Бджілянської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено,\~що після\~смерті [PERSON] \~та [PERSON] \~залишилось спадкове\~майно,\~яке складається\~з житлового\~будинку з\~господарськими будівлями,\~який розташований\~по [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~довідкою виданою\~виконавчим комітетом\~Бджілянської сільської\~ради Теплицького\~району про те, що згідно по-господарської книги № 5, особовий рахунок [NUMBER] , житловий будинок [ADDRESS] відносився до суспільної групи колгоспників. Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживали [PERSON] (голова двору) та [PERSON] (дружина) (а.с. 14). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна\~документація на\~забудову та\~правовстановлюючі документи,\~що засвідчують\~право власності\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 5-6); свідоцтвом про шлюб [PERSON] та [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 12); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 7); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 8); заповітами від 13.10.2014, зареєстрованими в реєстрі за № 18, 19 (а.с. 9-10). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; - ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України прийняття спадщини. Згідно постанов від 20.03.2020 приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, що залишився після смерті [PERSON] та [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] та [PERSON] здійснювали за життя повноваження власників житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, їх право власності на житловий будинок з господарськими\~будівлями,\~підтверджується записом\~в по-господарській\~книзі Бджілянської сільської ради Теплицького району Вінницької області, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлих [PERSON] та [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved