Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 60,30 кв.м., житловою - 27,10 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON], який помер [INFO]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що батько купив цей будинок у 1988 році, але не зареєстрував своє право власності на нього у встановленому законом порядку, на його ім'я був лише запис в погосподарській книзі сільської ради, а тому нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину. В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги та пояснила, що інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає. Вона прийняла спадщину у шестимісячний строк після її відкриття шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. Спадковий будинок батько купив в той період, коли не вимагалось обов'язкової реєстрації прав власності на нього, достатньо було лише запису в погосподарській книзі сільської ради. Від Жовтневої сільської ради до суду надійшов відзив на позов в якому вона визнає позов і просить слухати справу у відсутності її представника. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню у попередньому судовому засіданні, виходячи з наступного.. [INFO] в м. Києві у віці 86 років помер [PERSON], який позивачу доводився батьком, що підтверджується матеріалами справи. 23 лютого 1991 року [PERSON] склав заповіт, яким заповів своїй дочці [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області. Ця інформація підтверджується корпією заповіту та витягом зі Спадкового реєстру заповітів та спадкових договорів. 12 лютого 2011 року [PERSON] в шестимісячний строк після смерті батька звернулись з заявою про прийняття спадщини до Десятої Київської державної нотаріальної контори, де була відкрита спадкова справа № 164/2011 Згідно даних спадкової справи позивач отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS]., грошові вклади, гаражний бокс в кооперативі та земельні ділянки в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області. Інших спадкоємців, окрім позивача, які прийняли спадщину, в суді не встановлено, відомості про них відсутні і в спадковій справі нотаріуса. Таким чином позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] Відповідно до Договору від 23 січня 1988 року [PERSON] купив житловий будинок в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області. Згідно довідки Жовтневої сільської ради від 27.08.2013 № 487, житловий будинок в [ADDRESS] дійсно належить [PERSON]. Відповідно до повідомлення № 318 від 28.08.2013 Комунального підприємства Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», право власності на вказаний житловий будинок не зареєстроване. Державним нотаріусом Десятої Київської державної нотаріальної контори відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину цього житлового будинку з причини відсутності на ім'я спадкодавця правовстановлюючого документа. Частиною 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01 липня 2004 року передбачено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до матеріалів технічного паспорта на будинок [ADDRESS], який виготовлений 04.09.2013 на ім'я [PERSON], цей будинок побудований у 1963 році, він існує та має інвентарну вартість, його загальна площа становить 60,30 кв.м., а житлова 27,10 кв. м. На земельній ділянці також знаходиться сарай з прибудовою та гараж, 1970 р. забудови. У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, зазначені у заповіті. З огляду на вищевикладене, враховуючи докази належності майна спадкодавцю, визнання позову відповідачем, відсутність спору про спадщину між спадкоємцями, а також те, що позивач відповідно до вимог закону вчинила всі дії, які свідчать про прийняття нею спадщини, суд вважає, що вона має право оформити будинок на своє ім'я в порядку спадкування за заповітом.

Outcome: approved