Jurisdiction: civil
Date: 2015-12-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив прав користування житловим приміщенням, а саме квартирою №14 в будинку №10/1 по вул. Комарова Космонавта в м. Одесі. При цьому позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 листопада 2011 року, реєстр №2791, вона є власником квартири [ADDRESS]. За зазначеною адресою також зареєстрований онук позивачки - відповідач [PERSON], який з 01 вересня 2013 року за вищезазначеною адресою не проживає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивача. Встановити місцезнаходження відповідача неможливо, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивачка у судове засідання не зявилась, повідомлялась, надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просить розглядати за її відсутністю, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач та третя особа у судове засідання не зявились, повідомлялись належним чином, про причини неявки до суду не повідомили. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 18 листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого 15 грудня 2011 року в КП «ОМБТІ та РОН», Номер запису: 713 в книзі: 789пр-100, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS]. Відповідно до довідки КП «ЖКС «Вузівський» про склад сімї та реєстрацію №1535 від 01 жовтня 2015 року, за вищезазначеною адресою, в тому числі, зареєстрований онук позивачки - відповідач [PERSON]. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] з 01 вересня 2013 року в квартирі [ADDRESS] не проживає, речей своїх не утримує, місцезнаходження відповідача невідомо, що підтверджується відповідним Актом про не проживання від 01 жовтня 2015 року за підписами сусідів [PERSON], [PERSON]. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації свого права як власника, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує її матеріальний стан. Крім того, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved