Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою:[ADDRESS].Свої вимоги позивачка обгрунтовувала тим, що за вищевказаною адресою зареєстрована та проживає разом з бабусею [PERSON], там же зареєстрований і відповідач, який з 1995 року в даній квартирі не проживає, його особистих речей в квартирі немає, обов'язки наймача він не виконує, не бере участі в поточному ремонті квартири. Де точно він проживає позивачці не відомо. Наявність реєстрації відповідача в квартирі перешкоджає позивачці повноцінно користуватись своєю власністю. В судовому засіданні адвокат позивачки підтримала вимоги та просила їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Відповідач в судове засідання не з'явився, згідно з поштовим повідомленням за вказаною адресою він не проживає. Відповідно до положень ст.224 ЦПК України суд зі згоди позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів. Дослідивши матеріали справи, вислухавши адвоката позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до договору дарування від 04.11.2003 р., [PERSON] та [PERSON] (дарителі), через свого представника [PERSON], діючу на підставі довіреності, посвідченої Восьмою одеською державною нотаріальною конторою 18.06.2003 р. за р.№1-2615, подарували, а [PERSON] прийняла в дар квартиру [ADDRESS] (а.с.3). З 15 січня 1992 року відповідач, як син колишньої власниці квартири [PERSON] та співвласник, був зареєстрований за вказаною адресою. Не проживання відповідача в квартирі підтверджується письмовим актом про непроживання від 03.10.2013 р., підписаним сусідом [PERSON], підпис якого завірено начальником дільниці №7 КП «ЖКС «Північний» Самойленко Р.В. (а.с.4), у якому зазначається, що [PERSON] більше 15 років не проживав в [ADDRESS]., та відміткою працівника поштового зв'язку про непроживання на довідці про доставку кур'єром поштової кореспонденції - судового виклику (а.с. 20). Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтею 391 ЦК України «Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння», якою визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Оцінивши усі докази в сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки відповідач не вносить плати за комунальні послуги та понад один рік без поважних причин не проживає у вказаній квартирі.

Outcome: approved