Jurisdiction: civil
Date: 2017-07-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про скасування заборони на відчуження житлового будинку з надвірними спорудами [ADDRESS], посилаючись на порушення її прав власника на цей будинок. В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала. Представник виконкому Одеської міськради після перерви до суду не з'явився, Представник Першої Одеської державної нотаріальної контори до суду не з'явився, надав листа про вирішення спору за його відсутності. Суд вислухав позивачку, вивчив матеріали справи і встановив наступне: Рішенням виконкому Кагановичської райради м.Одеси №265 від 19.04.1957 року [PERSON] (після шлюбу [PERSON]) була надана земельна ділянка [NUMBER] площею 504 кв.м. на 6 станції Чорноморської дороги в м.Одесі для будівництва індивідуального житлового будинку. 07.08.1957 року між [PERSON] і ЖКВ Кагановичської райради було укладено договір про надання земельної ділянки в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності в районі 6-ї станції Чорноморської дороги ділянка [NUMBER] площею 504 кв.м. Право власності [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано в КП «МБТІ» 28.09.1963 року в реєстровій кадастровій книзі №96 арк.111 запис №350. Після смерті [PERSON] 25.11.2015 року відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами [ADDRESS]. Позивачка є спадкоємцем до майна [PERSON] за заповітом і у відповідності до вимог закону надала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину не оформлено з тих підстав, що в державному реєстрі речових прав наявні дві заборони (архівні записи) щодо спадкового будинку. Підставою для заборон є рішення виконкому Одеської міськради №558 від 14.12.1983 року «Про затвердження рішення оціночної комісії, призначеної розпорядженням міського виконкому №336-р від 30.11.1983 року і рішення виконкому Одеської міськради №247 від 07.05.1987 року «Про дозвіл Причорноморській геологорозвідувальній експедиції на розробку проекту 9-ти поверхового 6-ти секційного жилого будинку [ADDRESS]. Позивачка стверджує, що рішення виконкому №558 від 14.12.1983 року не стосується будинку [ADDRESS], тому як в цьому рішенні мова ведеться про будівлі в Суворовському районі м.Одеси, де також існує [ADDRESS]. До рішення виконкому №558 додано копію додатку №1- зведена відомість щодо розміру і виді компенсації, що підлягає відшкодування громадянам у зв'язку зі знесенням будівель і споруд, в якому містяться відомості щодо власника будинку [ADDRESS] - [PERSON] На додатку зазначено - ж\\м Котовського в м.Одесі. Рішенням виконкому Одеської міськради №247 від 07.05.1987 року Причорноморській геологорозвідувальній експедиції дозволено розробку проекту 9-ти поверхового житлового будинку для будівництва госпспособом, будівництво якого передбачалось в [ADDRESS]. Але це рішення виконкому не містить заборон на відчуження об'єктів нерухомості. Позивачка доводить, що на її спадковий будинок помилково було зроблено заборону ще у 1983 році, а потім у 1987 році, що на сьогодні є перешкодою для оформлення права власності. Дослідивши надані до позову документи: рішення виконкому №558 від 14.12.1983 року разом з додатком №1, рішення виконкому Одеської міськради №247 від 07.05.1987 року з додатками, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, рішення виконавчого комітету Одеської міськради №442 від 28.11.2013 року «Про скасування деяких пунктів рішень виконкому Одеської міськради депутатів трудящих ся і Ради народних депутатів про заборону на відчуження об'єктів нерухомості» суд дійшов висновку про доведеність і обґрунтованість позовних вимог [PERSON] Відповідно до положень ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Наявність у державному реєстрі речових прав архівних записів щодо заборон на будинок [ADDRESS] є перешкодою для оформлення позивачці спадкових прав на цей будинок. Усунути такі перешкоди можливо тільки в судовому порядку.

Outcome: approved