Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-12 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у звязку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. В обґрунтування позову зазначив, що являється власником будинковолодіння в с. Кореличі, вул. Перемоги, 144 Перемишлянського району Львівської області. Звертає увагу суду на те, що в цьому будинку зареєстрований, але не проживає з жовтня 2013 року по теперішній час відповідач [PERSON], який був співмешканцем його пасербиці. Покликається на те, що відповідач, після спільного проживання з його пасербицею (дочкою дружини - [PERSON] 13 жовтня 2013 року фактично переїхав проживати у господарство свого батька [PERSON], де фактично проживає за адресою: [INFO]. Покликається на вимоги ст.41 Конституції України, ст.ст. 317,319,321, 391 ЦК України та вважає, що відповідач, який не проживає в даному житловому будинку втратив право на користування будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин. В судове засідання позивач та його представник не зявилися, однак представник до суду подав заяву та просив позов розглядати без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.26). Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду, про що свідчать повідомлення опубліковане у виданні: Урядовий курєр та повідомлення про вручення судових повісток (а.с.30, 32,34) тому, зі згоди позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню. Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» розяснено, що у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. Як вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Золочівського міжрайонного бюро технічної інвентаризації від 05.11.2003р., виданого на підставі договору купівлі-продажу від 27.10.2003 року [PERSON] є власником житлового будинку в с. Кореличі, вул.Перемоги,144 Перемишлянського району Львівської області (а.с.5) Як вбачається із копії будинкової книги на вказаний житловий будинок № 144 в с. Кореличі, вул.Перемоги,144 Перемишлянського району, відповідач зареєстрований у вказаному житлі (а.с.9-11). Відповідно до акта складеного комісією Корелицької сільської ради від 13.10.2016р., провели обстеження житлового будинку в с. Кореличі, вул. Перемоги,144 Перемишлянського району Львівської області та встановили, що в даному житловому будинку відсутні будь-які особисті речі та одяг - [PERSON]. Як пояснив [PERSON], гр. [PERSON] в цьому будинку не проживає з жовтня 2013 року по сьогоднішній день, і за даний період часу жодного разу не зявлявся, не несе витрат на утримання даного будинку, сплати комунальних послуг (а.с.23). Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] належить на праві власності житловий будинок, відповідач у вказаному будинку не проживає більше шести місяців, а тому його слід визнати таким, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved