Jurisdiction: civil
Date: 2014-08-27 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовною заявою до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації, у якій зазначила, що [INFO] померла [PERSON]. На випадок своєї смерті спадкодавець склала заповіт на її (позивачки) ім'я. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина: жилий будинок з господарчими побудовами, який розташований на приватизованій земельній ділянці [ADDRESS]. Земельна ділянка складається з ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку розміром 0,10 га. та ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0923 га. 29.07.2014 вона (позивачка) подала заяву про прийняття спадщини після [PERSON] На підставі вказаної заяви державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 15.11.2013, згідно якого вона стала власником вищезазначеного жилого будинку. Але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельну ділянку належну спадкодавцеві вона не має можливості, у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючого документа, а саме: державного акту. Ця обставина стала підставою для відмови нотаріуса у оформленні її спадкових прав. З метою успадкування земельної ділянки, вона попередньо отримала рішення Тростянецької міської ради № 92 від 17.04.2014 про надання дозволу на розробку та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки. 15 травня 2014 року було проведено геодезичні виміри, складено акт погодження та закріплення меж земельної ділянки в натурі та передачі межових знаків на збереження. Також було проведено обмір ділянок, розмір яких склав 0,1 га. та 0, 0923 га 11 червня 2014 року вона отримала витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, згідно яких земельній ділянці для будівництва та обслуговування жилого будинку розміром 0,10 га. було призначено кадастровий номер 5925010100:00:019:0173 , та ділянці для ведення особистого селянського господарства розміром 0,0923 га було призначено кадастровий номер 5925010100:00:019:0174. 18 липня 2014 року рішенням № 267 Тростянецька міська рада затвердила технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості. У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 5925010100:00:019:0173, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку, яка надана для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0923 га кадастровий номер 5925010100:00:019:0174, що знаходяться за адресою: [ADDRESS]. Позивачка в судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення повних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що рішенням Тростянецької міської ради Сумської області від 28.06.1996 року № 225 земельна ділянка площею 1000 кв.м, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] була передана у власність в порядку приватизації [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства. (а.с.13) [INFO] [PERSON] померла та за життя державний акт на вказану земельну ділянку не отримала. Вказані обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO] та листом Завідувача державної нотаріальної контори від 29.07.2014 № 1926/01-06 (а.с.6,7) На випадок своєї смерті [PERSON] склала заповіт, за яким все своє майно заповідала позивачці - [PERSON](а.с.8) Позивачка спадщину після смерті [PERSON] прийняла, що підтверджується інформаційною довідкою із спадкового реєстру про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.08.2014. Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON], але оформити у нотаріуса свої спадкові права не має можливості, у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючого документа, а саме: державного акту. Ця обставина стала підставою для відмови нотаріуса у оформленні її спадкових прав, що підтверджується листом Завідувача державної нотаріальної контори від 29.07.2014 № 1926/01-06. (а.с.7) З метою реєстрації своїх прав на вказану земельну ділянку позивачка замовила розробку земельно-кадастрової документації попередньо отримавши на це дозвіл Тростянецької міської ради. Вказані обставини підтверджуються копією рішення Тростянецької міської ради №92 від 17.04.2014 та витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.04.2014. (а.с.11,16 - 25) Згідно вказаних витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку остаточно розмір земельної ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] становить: 0,10 га, кадастровий номер 5925010100:00:019:0173, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та площею 0,0923 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5925010100:00:019:0174. Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказані земельні ділянки суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. За таких обставин, суд вважає, що позивачка прийнявши спадщину після смерті [PERSON] набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали їй включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації земельних ділянок площею 0,10 та 0,0923 га, які знаходяться за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування, за заповітом після смерті [PERSON], слід задовольнити, надавши їй право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я. На підставі викладеного,

Outcome: approved