Jurisdiction: civil
Date: 2015-09-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом у якому просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS]. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що вказаний будинок належав [PERSON], яка [INFO] померла, проте за життя, а саме 23.03.1995 року померлою було складено заповіт, який посвідчений Созонівською сільською радою, згідно якого [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON], але останній у встановлений законом строк та спосіб спадщину не прийняв. Натомість у спірному будинку з квітня 1999 року та по теперішній час проживає [PERSON] На підставі викладеного та враховуючи, що [PERSON] більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, остання вважає наявними достатні підстави для визнання за нею права власності за набувальною давністю. Представник позивача - адвокат [PERSON] у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив задовольнити, а розгляд справи провести без його участі (а.с.28, 56). Відповідач Созонівська сільська рада, Кіровоградського району та області, свого представника у судове засідання не направили, повідомлені про час і місце судового розгляду в установленому законом порядку. Третя особа без самостійних вимог на предмет спору [PERSON] у судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги визнає та просив задовольнити позов, а розгляд справи провести без його участі (а.с.27). Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав. Відповідно до вимог ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно вимог ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Судом встановлено, що згідно свідоцтва на право власності на будівлю [NUMBER] від 03.04.1987 року, виданого на підставі рішення Кіровоградського райвиконкому №108 від 19.03.1987 року, житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS], належить на праві власності [PERSON] (а.с.6). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER], виданим [INFO] Созонівською сільською радою Кіровоградського району та області, актовий запис №24 (а.с.5). 23.03.1995 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений Созонівською сільською радою, Кіровоградського району та області, яким заповіла [PERSON] все майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право (а.с.13). Архівна довідка №1488 від 20.02.2015 року, що надана ОКП «Кіровоградське ООБТІ», свідчить, що станом на 01.01.2013 року житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS], належить [PERSON], згідно свідоцтва про право власності на будівлю [NUMBER] від 03.04.1987 року (а.с.7). Технічні паспорти станом на 23.02.1987 року та 18.02.2015 року на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS], свідчать, що проведено технічну інвентаризацію будинку (а.с.8-12). Згідно листа №272 від 01.09.2015 року Созонівська сільська рада Кіровоградського району та області не володіє достовірною інформацією про власника житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.52). Згідно довідки №190 від 16.02.2015 року, виданої виконкомом Созонівської сільської ради Кіровоградського району та області, [PERSON] із 1972 року до [INFO] проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS], на день смерті за вказаною адресою проживала та була зареєстрована [PERSON], яка до теперішнього часу зареєстрована та проживає у будинку, заповіт від імені [PERSON] посвідчений Созонівською сільською радою 23.03.1995 року за реєстром №19 (а.с.15). [PERSON], [INFO], зареєстрована з 03.11.2000 року та по даний час, а проживала з 1999 року за адресою: [ADDRESS], що підтверджується довідкою №189 від 16.02.2015 року, довідкою №1160 від 31.07.2015 року та паспортом серія [NUMBER] (а.с.14, 16-17, 60). За час проживання в будинку за адресою: [ADDRESS], [PERSON] сплачувала комунальні платежі, податок на землю та підтримувала будинок з господарсько-побутовими будівлями у справному стані, що підтверджується договором про користування електричною енергією №2007449, договором про надання послуг з газопостачання №23102 від 12.12.2005 року та робочим проектом газопостачання житлового будинку, договором добровільного страхування будівель серія БД№003864 від 29.06.2004 року та договором добровільного страхування майна серія МГ№02208 від 29.06.2004 року, а також квитанціями про сплату комунальних послуг та податку на землю (а.с.38-51). [INFO] народилася [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серія [NUMBER], яке видано 06.07.1967 року, актовий запис №56, де в якості батьків вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.58). Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб №00015775361 від 08.09.2015 року вбачається, що 03.11.1979 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON], який було розірвано 25.04.1988 року (а.с.57). [INFO] народилася [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серія [NUMBER], яке видано 08.04.1968 року, актовий запис №194, де в якості матері вказана [PERSON] 16.11.1988 року [PERSON] зареєстрував шлюб з [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER], яке видано 16.11.1988 року відділом ЗАГС Кіровоградського міського виконкому, актовий запис №2557 (а.с.59). На запит суду державним нотаріусом Кіровоградської районної державної нотаріальної контори надано лист №640/01-09 від 07.09.2015 року згідно якого спадкоємці із заявами про прийняття та відмову від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті [PERSON] не зверталися, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалося, проте зареєстровано заповіт, який є чинним (а.с.34-37). Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна відомості щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] відсутні (а.с.55). Статтями 11, 60, 212 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище обставини, які підтверджують, що [PERSON] з 2000 року відкрито, добросовісно та безперервно користується нерухомим майном, постійно доглядала за будинком, сплачувала всі необхідні платежі по утриманню будинку, виконувала інші роботи по догляду за будинком, крім того відсутні будь-які претензії спадкоємця власниці спірного будинку, оскільки останній не прийняв і не бажає приймати спадщину, визнання права власності не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за набувальною давністю є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved