Jurisdiction: civil
Date: 2019-10-14 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 16 грудня 2013 року вона, на підставі договору дарування 1/6 частки квартири від 16.12.2013р. №3874, набула право власності на 1/6 частину квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 19 грудня 2013 року вона звернулася до Реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції Волинської області для здійснення державної реєстрації договору дарування частини квартири від 21.09.2006р №1-1126, на підставі якого нею було набуто 2/6 частини квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Влітку 2019 року у неї виникла необхідність розпорядитися своїм майном, а саме: належними їй на праві власності частками у квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Для перевірки інформації про зареєстровані право власності та інші речові права на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 10.07.2019р. було сформовано Інформацію з ДРРПНМ №173333190, з якої [PERSON] дізналась, що при реєстрації договору дарування 1/6 частки квартири від 16.12.2013р. №3874 [PERSON] відкрила розділ у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , адже у ДРРПНМ дані по зазначеній квартирі вносилися вперше, при цьому об`єкту нерухомого майна (квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ) було присвоєно унікальний реєстраційний номер 242941407101. Також з Інформації з ДРРПНМ №173333190 від 10.07.2019р. вона дізналася, що при реєстрації 19.12.2013р. договору дарування частини квартири від 21.09.2006р №1-1126 державним реєстратором Кравчуком Рувимом Петровичем , не дивлячись на те, що розділ у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , уже було відкрито, а квартирі присвоєно унікальний реєстраційний номер 242941407101, який не повторюється на всій території України, помилково з невідових причин було повторно відкрито розділ у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , при цьому об`єкту нерухомого майна (квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ) було присвоєно ще один реєстраційний номер [NUMBER] . Для роз`яснення порядку скасування у ДРРПНМ розділу щодо ОНМ з реєстраційним номером 250176507101, помилково відкритого 19.12.2013р., до заступника начальника управління державної реєстрації-начальника відділу розгляду звернень та забезпечення діяльності комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації ГТУЮ у Волинській області було надіслано адвокатський запит, на який отримано відповідь від 22.08.2019р. №7390/02-221/02-2, згідно якої роз`яснено, що кожному ОНМ присвоюється індивідуальний реєстраційний номер, який залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта; що однією з умов скасування державної реєстрації прав є рішення суду, яке набрало законної сили. З метою позасудового вирішення спору, а саме: скасування запису про відкриття розділу у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 250176507101, на підставі заяви власника, представник [PERSON] звернулася до відповідача, проте у зв`язку із відсутністю рішення суду, яке набрало законної сили, державним реєстратором прав на нерухоме майно Оляніцькою Оксаною Вікторівною 28.08.2019р. було прийнято рішення №48411061 про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, при цьому роз`яснено, що у скасуванні запису про відкриття розділу у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 250176507101, буде відмовлено у зв`язку із відсутністю відповідного рішення суду, яке набрало законної сили. На сьогоднішній день вона не має можливості здійснювати розпорядження належними їй на праві власності частками у квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із наявністю у ДРРПНМ помилкового повторно відкритого розділу у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 250176507101. Посилаючись на вищенаведене, позивач просить зобов`язати Департамент державної реєстрації Луцької міської ради скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №3977880, зареєстрований 19.12.2013р. державним реєстратором Кравчуком Рувимом Петровичем, підстава виникнення права власності: договір дарування квартири, серія та номер: 1-1126, виданий 21.09.2006р., видавник: державний нотаріус Шкльода Я.А., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №9341261 від 21.12.2013р., приватна форма власності, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 2/6, власник: [PERSON] ; та скасувати відкриття розділу у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 250176507101, відкритий 19.12.2013р. Представник позивача подала в суд заяву про розгляд справи за її відсутності. Представник Департаменту державної реєстрації Луцької міської ради подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні справи покладається на думку суду. Дослідивши матеріали справи, та подані сторонами докази на підтвердження обґрунтованості заявлених позовних вимог та заперечень, суд установив таке. З матеріалів справи випливає, що 16 грудня 2013 року [PERSON] на підставі договору дарування 1/6 частки квартири від 16.12.2013р. №3874 набула право власності на 1/6 частину квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] 19 грудня 2013 року звернулася до Реєстраційної служби Луцького міського управління юстиції Волинської області для здійснення державної реєстрації договору дарування частини квартири від 21.09.2006р №1-1126, на підставі якого нею було набуто 2/6 частини квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Судом встановлено, що влітку 2019 року у [PERSON] виникла необхідність розпорядитися своїм майном, а саме: належними їй на праві власності частками у квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Для перевірки інформації про зареєстровані право власності та інші речові права на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , 10.07.2019р. було сформовано Інформацію з ДРРПНМ №173333190, з якої [PERSON] дізналась, що при реєстрації договору дарування 1/6 частки квартири від 16.12.2013р. №3874 [PERSON] відкрила розділ у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , адже у ДРРПНМ дані по зазначеній квартирі вносилися вперше, при цьому об`єкту нерухомого майна (квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ) було присвоєно унікальний реєстраційний номер 242941407101. Також з Інформації з ДРРПНМ №173333190 від 10.07.2019р. [PERSON] дізналася, що при реєстрації 19.12.2013р. договору дарування частини квартири від 21.09.2006р №1-1126 державним реєстратором Кравчуком Рувимом Петровичем , не дивлячись на те, що розділ у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , уже було відкрито, а квартирі присвоєно унікальний реєстраційний номер 242941407101, який не повторюється на всій території України, помилково з невідових причин було повторно відкрито розділ у ДРРПНМ щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , при цьому об`єкту нерухомого майна (квартирі, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] ) було присвоєно ще один реєстраційний номер 250176507101 . Ч.2 ст.13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що на кожний об`єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна. Згідно зі ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному індивідуально визначеному об`єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта. У разі переходу права власності на об`єкт нерухомого майна або зміни відомостей про об`єкт нерухомого майна його реєстраційний номер не змінюється, крім випадків, передбачених статтею 14 цього Закону. Скасований реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна не може бути присвоєний іншому об`єкту нерухомого майна. Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Аналізуючи наведене, суд дійшов висновку, що стороною позивача обрано наступний спосіб захисту прав: зобов`язання відповідача, Департамент державної реєстрації Луцької міської ради, скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №3977880, зареєстрований 19.12.2013р. державним реєстратором Кравчуком Рувимом Петровичем, підстава виникнення права власності: договір дарування квартири, серія та номер: 1-1126, виданий 21.09.2006р., видавник: Державний нотаріус Шкльода Я.А., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №9341261 від 21.12.2013р., приватна форма власності, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 2/6, власник: [PERSON] ; та скасувати відкриття розділу у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , з реєстраційним номером 250176507101, відкритий 19.12.2013р. Судові витрати позивач просить залишити за ним і не стягувати з відповідача.

Outcome: approved