Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] Обгрунтовуючи заявлені вимоги зазначила, що вона є наймачем вищевказаної квартири на підставі рішення Броварської міської ради Київської області. Крім позивача в даній квартирі зареєстрований її син - [PERSON], донька - [PERSON], внук - [PERSON] Окрім зазначених осіб в квартирі також зареєстрований колишній чоловік позивача - [PERSON], який фактично не проживає в квартирі більше року, у житловому приміщенні відсутні його речі, участі в оплаті комунальних послуг та в утриманні будинку не приймає. Відповідач не повідомляв про причини своєї відсутності у вказаній квартирі, у доступі до житла відповідача позивач перешкод не чинила. Реєстрація відповідача завдає позивачу додаткових матеріальних витрат по сплаті комунальних послуг. З вказаних підстав [PERSON] просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснення надала аналогічні позовній заяві. Представник позивача в судовому засіданні 15 вересня 2016 року позов підтримав та просив його задовольнити, в судове засідання 31 жовтня 2016 року - не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач в судові засідання не з?являвся, про їх проведення повідомлений належним чином. Третя - особа - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги визнав та просив їх задовольнити, пояснив, що відповідач дійсно, забравши всі свої речі виїхав з квартири та більше року не проживає в ній. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлялась належним чином. Допитана в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] суду повідомила те, що відповідач [PERSON] вже більше року не проживає в [ADDRESS] всі свої речі забрав та виїхав на інше місце проживання. Суд, заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, з?ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову. Судом в ході розгляду справи встановлено, що позивача [PERSON] визнано наймачем квартири [ADDRESS] що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Броварської міської ради № 265 від 22 жовтня 1996 року. Як вбачається з довідки (Форми 3) за № 20 від 02 лютого 2016 року у квартирі за вищевказаною адресою зареєстровані: позивач - [PERSON], син - [PERSON], дочка - [PERSON], внук - [PERSON] та колишній чоловік - [PERSON], [INFO]. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 листопада 2010 року шлюб між сторонами було розірвано. Рішенням суду встановлено, що подружжя не вело спільного господарства на момент розгляду справи протягом двох років. Відповідач не проживає в квартирі вже більше року, забрав всі свої речі та виїхав з квартири. З того часу відповідач в квартирі не з'являвся. Жодних перешкод в користуванні квартирою відповідачем, позивач не створювала. [PERSON] добровільно визначив собі інше місце проживання і даною квартирою не користується, що підтверджується актом обстеження житлово- побутових умов від 01 лютого 2016 року, який затверджений депутатом Броварської міської ради Мельник О.М., крім того вищевказана обставина знайшла своє підтвердження в поясненнях свідка [PERSON], допитаної в судовому засіданні. Відповідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи із загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України. Враховуючи те, що відповідач більше року не проживає за місцем своєї реєстрації у квартирі [ADDRESS] без поважних причин, виїхавши на інше місце проживання зі всіма речами, жодних доказів чи заперечень, які б спростовували позовні вимоги [PERSON] до суду не надав, відтак суд вважає, що він втратив право на користування цим житлом, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved