Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-28 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. 08 квітня 2014 року позивач уточнила позовні вимоги та звернулась до суду з позовом до [PERSON], треті особи: Перевальська державна нотаріальна контора Луганської області, Реєстраційна служба Перевальського районного управління юстиції Луганської області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, в якому просить суд визнати за нею, [PERSON], право власності за набувальною давністю на 31/100 частину житлового [ADDRESS], посилаючись на наступне. Квартира [ADDRESS] пустувала. Вищевказана квартира перебувала у занедбаному стані. Починаючи з 2003 року позивач почала користуватись квартирою-житловим будинком, привела її до ладу, підтримувала у належному стані, зробила за власний кошт ремонт, за якою доглядає і в якій проживає на теперішній час. Крім того, з того ж часу почала користуватись і земельною ділянкою, саджала город, обробляла прилеглу територію. Хто є власником вищевказаної квартири-житлового будинку позивачу було невідомо, до теперішнього часу з приводу звільнення чи повернення квартири до позивача ніхто не звертався. В лютому 2014 року позивач дізналась, що власником зазначеної частки квартири-житлового будинку є [PERSON], який помер [INFO]. Після смерті [PERSON] спадкоємцем є його дружина, [PERSON], яка померла [INFO]. Оскільки на теперішній час власник та користувач житлового будинку [PERSON] помер, позивач не має можливості отримати всі необхідні правовстановлюючі документи та зареєструвати право власності на вищевказане майно, тому змушена звернутися до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] та представник позивача за довіреністю адвокат [PERSON] в судове засідання не з'явились, надали заяви в яких просять справу розглянути в їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують у повному обсязі, наполягають на їх задоволенні, суду довіряють. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилась, надала до адреси суду заяву в якій просить справу розглянути в її відсутності, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти задоволення позову. Представник третьої особи - Перевальської державної нотаріальної контори Луганської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву в якій просить справу розглянути в його відсутності, та заперечення стосовно заявлених позовних вимог. Представник третьої особи - Реєстраційної служби Перевальського районного управління юстиції в Луганській області в судове засідання не з'явився, надавши заяву в якій просить справу розглянути в його відсутності, та заперечення стосовно заявлених позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши свідків [PERSON], [PERSON], прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав. Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно технічної документації власником 31/100 частки житлового будинку [ADDRESS], є [PERSON]. (а.с.07, 16-17). Відповідно до свідоцтва про смерть від 10 липня 2003 року вбачається, що [PERSON] помер [INFO], про що зроблено актовий запис №96 (а.с.11) Свідки [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні пояснили, що [PERSON] знають давно. Позивач мешкає та користується часткою житлового будинку [ADDRESS] з 2003 року по цей день. [PERSON] користується житловим будинком, мешкає в ньому, проводить ремонтні роботи, сплачує комунальні послуги на правах власника, обробляє прилеглу земельну ділянку. Згідно до частини 1 статті 344 Цивільного кодексу України «Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації». Відповідно до частини 4 статті 344 Цивільного кодексу України «Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду». Відповідно до пункту 8 Перехідних положень Цивільного кодексу України «Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом». Тому, суд вважає, що оскільки позивач повністю володіє і користується набутим майном більш десяти років, її дії не суперечать закону, то згідно зі ст.ст.316, 328, 344 ЦК України за [PERSON] можливо визнати право власності за набувальною давністю на 31/100 частку житлового будинку з господарчими будівлями [ADDRESS]. Судові витрати у вигляді судового збору в сумі 243 грн.60 коп. суд покладає на відповідача відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України.

Outcome: approved