Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Соболівської сільської ради Теплицького району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], яка фактично прийняла спадщину після смерті [PERSON], який помер [INFO], посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON], вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Соболівської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS], яке вона фактично прийняла після смерті свого чоловіка [PERSON], що підтверджується довідкою Соболівської сільської ради. Згідно по-господарської книги № 1, особовий рахунок [NUMBER], двір по [ADDRESS] відносився до категорії службових дворів. Станом на 15 квітня 1991 року, він належав на праві власності [PERSON]. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлого [PERSON] і виникнення у нього права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації), а померла [PERSON] після смерті чоловіка належним чином не оформила своє право приватної власності на житловий будинок. Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Померла [PERSON] фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб [PERSON] та [PERSON] серії [NUMBER] (а.с.8), свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] (а.с.10). Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], що підтверджується паспортом [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 4-5), свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 7), свідоцтвом про розірвання шлюбу між [PERSON] та [PERSON] (а.с.9), свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 11). Інших спадкоємців не має. Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 18.08.2017 державного нотаріуса Теплицької держаної нотаріальної контори Лужанської Т.В., позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, [PERSON] здійснював за життя повноваження власника будинку по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі, а після його смерті спадщину фактично прийняла його дружина [PERSON], тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved