Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-24 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON]\~\~про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності. Свій позов обґрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Другої черкаської державної нотаріальної контори, вона є власником 1/2 частини житлового будинку з\~\~відповідною частиною надвірних споруд за адресою м. Черкаси, пров. Матросова № 56 на земельній ділянці площею 409 кв.м., що належали її\~\~чоловікові [PERSON], який помер 27.09.2008 року. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0224 га за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. [PERSON] з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.09.2013: обєкт нерухомого майна житловий будинок з прибудовами А-1, а, а1, а2, а3, а4, погріб, сарай, вбиральня, гараж, сарай, навіс, огорожа 1-3, 5, 6, 8-10, водоколонка, на праві спільної часткової власності належить [PERSON] з розміром частки 49/100. Співвласником іншої частини домоволодіння з розміром частки у спільній частковій власності на майно 51/100 є відповідач [PERSON], право власності якого виникло відповідно до договору обміну, посвідченого приватним нотаріусом 29.10.1997 року № 11918. Просила суд припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. Визнати та виділити за [PERSON] право власності на: приміщення 1-1 (коридор загальною площею 5,4 кв.м), 1-2 (коридор загальною площею 3,6 кв.м), 1-3 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-4 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-5 (кімната загальною площею 12,4 кв.м), 1-6 (кухня загальною площею 7,8 кв.м), 1-7 (веранда загальною площею 7,3 кв.м), 1-8 (ванна загальною площею 5,4 кв.м) житлового будинку під літерою А-1, який розташований за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; прибудову «а» (веранда), прибудову «а2», які розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; погріб під літерою «Г», вбиральню під літерою «В», сарай під літерою «З», навіс під літерою «К», а/гн (ганок), хвіртку №6, огорожу №2, водоколонку №7, огорожу №8, розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. Виділити [PERSON] в натурі: приміщення 1-1 (коридор загальною площею 5,4 кв.м), 1-2 (коридор загальною площею 3,6 кв.м), 1-3 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-4 (комора загальною площею 0,6 кв.м), 1-5 (кімната загальною площею 12,4 кв.м), 1-6 (кухня загальною площею 7,8 кв.м), 1-7 (веранда загальною площею 7,3 кв.м), 1-8 (ванна загальною площею 5,4 кв.м) житлового будинку під літерою А-1, який розташований за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; прибудову «а» (веранда), прибудову «а2», які розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56; погріб під літерою «Г» 100%, вбиральню під літерою «В», сарай під літерою «З», навіс під літерою «К», а/гн (ганок), хвіртку №6, огорожу №2, водоколонку №7, огорожу №8, розташовані за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56. В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала, в подальшому надала суду заяву, в якій позов підтримала, справу просила розглянути в її відсутність. Відповідач в судовому засіданні заявлені вимоги визнав, в подальшому надав суду заяву, в якій позов визнав, справу просив розглянути у його відсутність. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає до задоволення виходячи з наступного. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №244324 від 15.11.2011 [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0224 га за адресою: м. Черкаси, пров. Матросова, 56 [PERSON] технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по провулку Матросова, 56 в м. Черкаси, складеного 11 листопада 2016 року, житловий будинок належить сторонам на праві спільної часткової власності. Як вбачається з витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 2 вересня 2013 року, [PERSON]А є власником 49/100 частин будинковолодіння № 56 по пров. Матросова в м. Черкаси. Як вбачається з висновку Комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднань бюро технічної інвентаризації» від 11 грудня 2016 року за технічними показниками частина 49/100 об»єкта є відокремлена, має окремий вхід і може бути виділена в натурі. [PERSON] ст. 356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. [PERSON] ч. І ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. [PERSON] ч.2 ст.365 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, що частини будинку, якими сторони володіють є обособленими і мають окремі виходи. [PERSON] Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира (будинок ), яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися, як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. [PERSON] ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили. На підставі викладеного,

Outcome: approved