Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про скасування свідоцтва про право власності та витребування житлового будинку з чужого незаконного володіння посилаючись на те, що у 1985 році вона разом з своїм чоловіком [PERSON] збудували житловий будинок за адресою: провулок Вишневий, 17, с. Пиняни, Самбірський район Львівська область. Вказаний житловий будинок є спільною сумісною власністю подружжя по ? частині будинку. Позивачка [PERSON] як спадкоємець першої черги після смерті чоловіка постійно проживала з ним до дня смерті, на момент смерті була непрацездатна (інвалід 2 групи), у відповідності до ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину свого чоловіка, а саме 1/2 частину вище вказаного житлового будинку. Для упорядкування своїх документів на житловий будинок, а саме оформлення спадщини після смерті чоловіка вона звернулась до приватного нотаріуса, де дізналася, що житловий будинок за адресою: провулок Вишневий, 17, с. Пиняни, Самбірський район Львівська область належить на праві приватної власності її сину [PERSON], про що свідчить інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 94747628 від 16.08.2017 року. Підставою виникнення права власності на житловий будинок є свідоцтво про право власності видане 28.04.2011 року [PERSON] сільською радою Самбірського району Львівської області. Вказаний будинок не міг будуватися [PERSON] оскільки на момент побудови відповідачу було чотирнадцять років, в такому віці він сам збудувати будинок не міг. Наявність приватизації будинку за [PERSON] загрожує проживанню позивачки у вказаному житловому будинку, їй 86 років і вона може залишитися буквально на вулиці. У подальшому позивачем подано клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача [PERSON] сільську раду Самбірського району Львівської області, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Самбірське МБТІ та заяву у порядку ст. 31 ЦПК України, згідно якої відомо, що 06 квітня 1957 року між нею та [PERSON] було укладено шлюб. У 1985 році вони збудували житловий будинок за адресою: провулок Вишневий, 17, с. Пиняни, Самбірський район Львівська область, що стверджується погосподарською книгою с. Пиняни [PERSON] сільської ради за 1996-2000 роки. 06 листопада 1998 року чоловіком позивачки складено заповіт, який посвідчений секретарем виконкому [PERSON] сільської Ради народних депутатів Самбірського району Львівської області та зареєстрований в реєстрі за № 68, відповідно до якого [PERSON] заповів все своє майно їй [PERSON] Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині не має. 17 лютого 1999 року чоловік позивачки помер. На момент його смерті вона постійно проживала і була зареєстрована з ним за адресою: провулок Вишневий, 17 в с. Пиняни Самбірського району Львівської області та фактично вступила в управління господарством. Враховуючи викладене, їй повинно належати все домогосподарство за наведеною адресою. Однак, як їй стало відомо, її син [PERSON] приватизував вказаний вище житловий будинок на своє ім'я, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.04.2011 року на підставі рішення виконкому [PERSON] сільської ради Самбірського району Львівської області № 32 від 15.03.2011 року. Відповідно до даного рішення на підставі заяви [PERSON], матеріалів представлених Самбірським МБТІ, записів у погосподарських книгах по с. Пиняни вирішено надати відповідачу дозвіл на оформлення права власності на житловий будинок № 17 пров. Вишневий у с. Пиняни на його ім'я, а Самбірському МБТІ провести реєстрацію будинку і видати свідоцтво про право власності на житловий будинок № 17 пров. Вишневий у с. Пиняни на ім'я [PERSON]. Вважає вказане рішення виконкому [PERSON] сільської ради незаконним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки сільська рада не мала права виносити таке рішення, вказаний житловий будинок належить їй [PERSON] Із врахуванням наведеного просить суд задовольнити в повному обсязі позовні вимоги згідно уточненої заяви. Позивачка [PERSON] у судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи. Представник позивачки [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивачки з обставин викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити. Додатково пояснив, що відповідно до інвентарної справи Самбірського МБТІ на будинок № 17 провулок Вишневий с.Пиняни Самбірського району відомо, що спочатку документація була заведена на [PERSON], всі довідки видавались на його імя. У подальшому технічний паспорт на вказаний будинок виданий на [PERSON]. При огляді даних матеріалів не зрозуміло з яких підстав відбулась заміна власника. До складу спадщини входять всі права та обовязки, що належать спадкодавцю на момент відкриття спадщини. Оскільки будинок збудований у 1985 році подружжям [PERSON] та її чоловіком [PERSON], то він являється їхньою спільною власністю. 06.11.1998 року [PERSON]І склав заповіт, згідно якого все своє майно він заповів дружині. Спадкоємців обов»язкової частки немає. Позивачка проживала із чоловіком на момент його смерті і фактично прийняла спадщину. Станом на даний час спірний будинок зареєстрований на її сина із незрозумілих підстав. Представник позивачки [PERSON] у судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивачки з обставин викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити. Додатково пояснив, що він являється сином позивачки та братом відповідача. Будинок за адресою провулок Вишневий, 17, с.Пиняни Самбірського району мама будувала разом із батьком. Вона хоче проживати у своєму будинку. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні зазначив, що всі його брати та сестри відмовились від спадкування на його користь у сільській раді. Мама теж відмовилась від спадкування. Його матір не хоче з ним судитись. Щодо вирішення справи, не заперечує з приводу задоволення позову в користь матері. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Самбірського району Львівської області [PERSON] у судовому засіданні позов не визнав щодо рішення [PERSON] сільської ради. Додатково пояснив, що до виконавчого комітету [PERSON] сільської ради звернувся [PERSON] із заявою, в якій просив видати йому рішення виконавчого комітету про виготовлення права власності на житловий будинок за вищезгаданою адресою. До заяви було долучено копію його паспорта, дані ІПН, копію свідоцтва про смерть батька [PERSON] та копію технічного паспорта на житловий будинок, який виданий на відповідача. Рішення було прийняте на підставі поданої заяви та долучених документів. Родичі писали заяви про відмову від своїх часток. Де ті заяви йому не відомо. Матір відповідача також була, однак чи писала вона заяву йому не відомо. З приводу вирішення справи посилався на розсуд суду. Представник третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Самбірського МБТІ у судове засідання не зявився, подано заяву про розгляд справи у відсутності представника. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, зясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: [PERSON] копії свідоцтва про смерть серія І-СГ № 472464 від 23.08.2017 року відомо, що [PERSON] помер 16.02.1999 року у віці 65 років в с. Пиняни Самбірського району Львівської області. ( а.с. 19). Згідно копії заповіту від 06.11.1998 року, посвідченого секретарем виконкому [PERSON] сільської Ради народних депутатів Самбірського району Львівської області [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за № 68 відомо, що [PERSON] на випадок своєї смерті зробив наступне розпорядження, а саме: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що за законом матиме право заповідає [PERSON], [INFO]. [PERSON] з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначення відомостей про другого з подружжя від 23.08.2017 року №00018575884 відомо, що 06 квітня 1957 року між [PERSON] та [PERSON] укладено шлюб. ( а.с. 18). Згідно до погосподарських книг с. Пиняни [PERSON] сільської ради Самбірського району Львівської області за 1986 по 2000 роки, головою господарства за адресою с. Пиняни провулок Вишневий, 17 був [PERSON], вказаний будинок рахується як робітничий двір. ( а.с. 22-26). Як вбачається із довідки виданої [PERSON] сільською радою Самбірського району Львівської області від 22.08.2017 року № 1538, [PERSON] зареєстрована і проживає в [INFO]. ( а.с. 21). Згідно довідки виданої [PERSON] сільською радою Самбірського району Львівської області від 26.10.2017 року відомо, що станом на день смерті [PERSON], який помер 17.02.1999 року, в с. Пиняни провулок Вишневий, 17, Самбірського району, Львівської області були зареєстровані наступні особи: дружина [PERSON], сини [PERSON], [PERSON] ( а.с. 75). [PERSON] копії заяви зареєстрованої 15.03.2011 року у [PERSON] сільській раді Самбірського району Львівської області відомо, що [PERSON] просить видати йому рішення виконавчого комітету про виготовлення права власності на житловий будинок за адресою с. Пиняни провулок Вишневий, 17. ( а.с. 29). Згідно копії рішення виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Самбірського району Львівської області від 15.03.2011 року № 32 відомо про надання дозволу [PERSON] на оформлення права власності на житловий будинок № 17 пров. Вишневий у с. Пиняни на імя [PERSON] ( а.с. 30). [PERSON] копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.04.2011 року виданого [PERSON] сільською радою Самбірського району Львівської області відомо, що право власності на житловий будинок за адресою провулок Вишневий, 17, с. Пиняни, Самбірський район Львівська область, належить [PERSON], форма власності приватна, частка 1/1. ( а.с. 32). Згідно копії витягу виданого Самбірським МБТІ від 28.04.2011 року відомо про державну реєстрацію прав на вказаний житловий будинок за [PERSON] ( а.с. 31). Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до п. 19 Постанови пленуму ВССУ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» застосовуючи положення статті 387 ЦК, суди повинні виходити з того, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним і в якої майно фактично знаходиться та є індивідуально визначеним. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] являлись подружжям. Під час перебування в шлюбі ними був збудований житловий будинок за адресою:провулок Вишневий, 17, с. Пиняни, Самбірський район Львівська область. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності (Інформаційний лист ВСС України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»). Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім»ю України (чинного на час будівництва спірного будинку) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. У відповідності до ст. 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Статтею 63 Сімейного кодексу України передбачено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Згідно ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі. На момент смерті чоловіка позивачка постійно проживала та була зареєстрована з ним за адресою: провулок Вишневий, 17 в с. Пиняни Самбірського району Львівської області та фактично вступила в управління господарством. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року вона вважаюся такою, що прийняла спадщину свого чоловіка та не заявляла відмову від неї. Відповідно до погосподарської книги с. Пиняни за 2006 по 2010 роки головою домогосподарства за адресою: с. Пиняни провулок Вишневий, 17 - є [PERSON]. ( а.с. 27-28). Враховуючи усе вищенаведене в сукупності суд дійшов до висновку, що предявлений [PERSON] позов є підставний та підлягає до задоволення в повному обсязі заявлених нею позовних вимог.

Outcome: approved