Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третя особа: Суворовський РВ у м. Херсоні УДМС України в Херсонській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. Крім позивача в даній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] Онука позивача - [PERSON] ([INFO] р.н.), в 2012 році виїхала з квартири, її місце знаходження на даний час не відоме та родинні стосунки з сім'єю вона не підтримує. Перебування відповідача на реєстраційному обліку спричиняє позивачеві додаткові витрати на утримання житла, а також ускладнює реалізацію її права власності на квартиру. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надано до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу без відповідача та представника третьої особи. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу від 11.06.2004 року,Серія ВВЕ № 475127, та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Крім позивача в даній квартирі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (довідка ОСББ «АМБЕР» № 796 від 16.10.2014 року). [PERSON] ([INFO] р.н.) є онукою позивача, та з 2012 року проживає окремо. В утриманні квартири, оплаті послуг відповідач участі не приймає. Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] та [PERSON] пояснили, що дійсно відповідач з 2012 року не проживає в квартирі позивача, в ній не з'являється та особистих речей там не має. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Частиною 1 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до положення ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпорядження цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, належними та допустимими доказами було доведено те, що відповідач не проживає у квартирі позивача з 2012 року, сторони з того часу не спілкуються, а відтак [PERSON] втратила право користування зазначеною квартирою. Враховуючи викладене, позовні вимоги в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловм приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: partial