Jurisdiction: civil
Date: 2018-05-09 00:00:00

[PERSON], звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 21 липня 2017 року, є власником 58/100 часток житлового будинку № 59, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби (Дзержинського), в якому на теперішній час зареєстровані колишні власники, відповідачі по справі [PERSON], [PERSON], які відповідно до п. 11 договору купівлі-продажу зобовязались знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, проте своє зобовязання не виконали, що є для неї перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у звязку з чим просить суд визнати відповідачів такими, що втратили права користування житловим приміщенням. Позивачка в судове засідання не зявилась у адресованій суду заяві просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просив їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не зявились з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, та не подали до суду, у встановлений в ухвалі від 26 лютого 2018 року строк, відзив на позовну заяву. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідного до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Так, з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого 21 липня 2017 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON], позивачу [PERSON] на праві власності належить 58/100 часток житлового будинку №59, розташованого за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. Дружби (Дзержинського), в якому, зареєстровані відповідачі [PERSON], [PERSON], які за зазначеною адресою не проживають, та відповідно до п. 11 договору купівлі-продажу зобовязались знятись з реєстрації особисто та з іншими особами, які проживають у будинку до 24 липня 2017 року, але з реєстрацій обліку за вказаною адресою не знялися. За таких обставин, оскільки відповідачі в судовому засіданні не оспорювали заявлені проти них позовні вимоги, крім того в спірному житловому будинку не проживають з дня його відчуження, а їх реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідачів права користування спірним житловим приміщенням. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved