Jurisdiction: civil
Date: 2017-08-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Генічеського районного відділу державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Херсонській області про скасування заборони відчуження майна, посилаючись на те, що вона є спадкоємицею [PERSON], яка померла [INFO]. Після смерті останньої відкрилася спадщина на 1/3 частину квартири [ADDRESS]. Звернувшись до приватного нотаріуса Стребкової Н.В. для оформлення спадщини, їй було роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину не може бути видане через наявність заборони відчуження належного [PERSON] майна, накладеного на підставі довідки державного виконавця ВДВС Генічеського РУЮ. У зв'язку із вказаною забороною вона не може реалізувати свої права, як спадкоємця, а приватний нотаріус та виконавча служба самостійно не можуть зняти дану заборону, тому позивачу рекомендовано звернутись до суду. Просить суд зняти вищевказану заборону. Позивач в попередньому судовому засіданні вимоги позову підтримала, просить суд зняти вищевказану заборону, оскільки вказана заборона позбавляє позивача реалізувати свої спадкові права, також просить розглянути справу у попередньому судовому засіданні. Представник відповідача Азаренко А.В. в попередньому судовому засіданні вимоги позову визнав, не заперечує проти скасування заборони відчуження майна. Проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні не заперечує. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON], [INFO] є донькою [PERSON] та [PERSON], що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 15 червня 1993 року виданого Генічеським райвідділом РАЦС Херсонської області (а.с. 13). 15 жовтня 2011 року [PERSON] уклала шлюб з [PERSON], та змінила своє дівоче прізвище на - [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] яке видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Генічеського районного управління юстиції (а.с.14). Відповідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER], актовий запис № 100, матір позивача [PERSON] померла [INFO] (а.с.10). За життя, матір позивачки - [PERSON] була власником частки квартири [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло виданого виконавчим комітетом Генічеської міської ради народних депутатів 16 грудня 1999 року та довідкою КП «Генічеське БТІ» ХОР № 633 від 08 червня 2016 року (а.с. 11,12). Після смерті матері, 03 квітня 2017 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області Стребкової Н.В. для оформлення нотаріальних документів, але отримала роз'яснення нотаріуса, відповідно до якого при перевірці наявності заборони (арешту) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було виявлено заборону на проведення будь-яких дій по перереєстрації права власності на частку квартири [ADDRESS], яка належала [PERSON]. Підстава обтяження: довідка 7410 від 21 травня 2003 року, видана ВДВС Генічеського РУЮ. Тому свідоцтво про право власності не може бути видане, позивачці рекомендовано звернутись до Генічеського ВДВС ГТЮ Херсонської області або суду (а.с.7). Згідно відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 20 липня 2017 року за № [NUMBER] реєстратором Генічеською державною нотаріальною конторою, на підставі довідки №7410 від 21 травня 2003 року було накладено заборону на частку квартири [ADDRESS]. Додаткові дані: Архівний номер: [NUMBER], дата виникнення 28 травня 2003 року, архівна дата 28 травня 2003 року, № реєстра [NUMBER], внутрішній № 1 [NUMBER] (а.с.6). На підставі довідки відділу державної виконавчої служби Генічеського управління юстиції, якою наказано не проводити будь-яких дій по перереєстрації квартири, що належить [PERSON] (згідно свідоцтва про право власності на помешкання квартири [ADDRESS], нотаріусом Генічеської державної нотаріальної контори 28 травня 2003 року, до реєстру було внесено відомості про заборону відчуження вищевказаного майна (а.с.8). При зверненні позивачки 13 липня 2017 року до Генічеського ВДВС ГТЮ Херсонської області із заявою про надання копії документу про накладення арешту на майно [PERSON] від 28 травня 2003 року, їй було відмовлено в наданні документу, оскільки вказане виконавче провадження знищене (а.с.9). Згідно із ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суть арешту майна полягає у тимчасовому позбавленні особи можливості його відчужувати, будь-яким чином розпоряджатись. Арешт майна, як правило, полягає у забороні відчужувати майно - один із способів здійснення власником правомочності розпоряджатися належним йому майном шляхом передачі цього майна у власність іншій особі. Коли на майно накладено заборону на його відчуження, то власник конкретного об'єкта нерухомого майна не може розпорядитися ним, оскільки не має одного з елементів права власності - розпорядження цим майном, або ж не може розпорядитися ним без дозволу певних осіб, які мають чітко визначені конкретні майнові вимоги, що можуть бути реалізовані. Накладення заборони відчуження є нотаріальною дією, що передбачає здійснення нотаріусом реєстрації відповідного обтяження в реєстрі обтяжень. Відповідно до ст. 34 ЗУ «Про нотаріат» серед переліку нотаріальних дій, що вчиняють нотаріуси, відсутня така нотаріальна дія, як «зняття заборони». Статтею 46-1 ЗУ «Про нотаріат» визначено, що нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва обов'язково використовує також відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру. Інформація з єдиних та державних реєстрів, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса Користування єдиними та державними реєстрами здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію. Аналізуючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як заборона на майно накладена у 2003 році на підставі довідки ВДВС Генічеського управління юстиції. Під час розгляду справи судом не встановлено, що зняття заборони, може порушити права та інтереси інших осіб. Час, що пройшов з моменту накладення заборони, а також відсутність майнових претензій до матері позивача, зі сторони відповідача свідчить про втрату актуальності існування такого обтяження. Нотаріус, як реєстратор не має визначених законодавством підстав для зняття за заявою позивача заборони на відчуження майна. Вказана заборона унеможливлює повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися майном. А тому, оскільки судом не встановлено підстав для встановлення обтяження щодо частки квартири належній померлій [PERSON], а наявність заборони позбавляє права на спадкування позивача, суд вважає за можливе захистити її права в обраний нею засіб.

Outcome: approved