Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-31 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до Одеської міської Ради про скасування заборони. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.1979 року належить на праві власності житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS]. В грудні 2015р. позивачка дізналась, що на її будинок накладено заборону відчуження розпорядженням № 198 виконкому Ленінського району м. Одеси від 01.01.1977 року. В зв'язку з чим, позивачка вважає, що дана заборона порушує її права щодо розпорядженням належним нерухомим майном, а тому просить скасувати розпорядження № 198 виконкому Ленінського району м. Одеси від 01.01.1977 року про встановлення заборони та вилучити відповідний запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. В процесі розгляду справи позивачка підтримала позовні вимоги та пояснила, що під час купівлі будинку були відсутні будь-які заборони, а тому вона придбала будинок. Вона також пояснила, що вищевказана ситуація виникла за причиною перейменування вулиць в м. Одесі. Так, будинок вона придбала за адресою: м. Одеса, с. Шевченко, вул. 44-а Лінія, 11. Однак після перейменування вулиці, посилання на с. Шевченко зникло, у зв'язку з чим, фактично є збіг адрес. В останнє судове засідання позивачка не з'явилась, згідно поданої заяви просила справу розглянути у її відсутність. Представники Одеської міської Ради в останнє судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні. Так судом встановлено, що 29 березня 1979р. за договором купівлі-продажу [PERSON] продала, а [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS], що був посвідчений Четвертою Одеською державною нотаріально конторою за № 2-1762. Право власності на будинок зареєстровано за [PERSON] Одеським міжміським бюро інвентаризації 09 липня 1980р.. Позивачка бажала переоформити правовстановлюючі документи, оскільки рішенням Одеської міської Ради № 1450 -V від 13.01.2016р. було змінено назва адреси. Так, замість адреси [ADDRESS] стала назва [ADDRESS]. Судом також встановлено, що розпорядженням № 198 виконкому Ленінського району м. Одеси від 30.06.1977 року було заборонено купівлю-продаж в будинках району ім. Котовського, у тому числі по [ADDRESS]. Таким чином, фактично після перейменування вулиці відбувся збіг їх назв, у зв'язку з чим, до будинку позивачки сталось застосуватись розпорядження № 198 виконкому Ленінського району м. Одеси від 30.06.1977 року. В той же час, [PERSON] придбала житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] придбала 29 березня 1979р., тобто пізніше, аніж було прийнято рішення виконкому. Крім того, саме відсутність заборон на відчуження будинку надала можливість державному нотаріусу зареєструвати право власності на будинок. Відомостей щодо зміни, або скасування розпорядження № 198 виконкому Ленінського району м. Одеси від 30.06.1977 року до суду не надходило. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити в частині зняття заборони на відчуження б. 11 по вул. 44-а Лінія, Суворовський район, Одесі.

Outcome: partial