Jurisdiction: civil
Date: 2020-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обґрунтований наступними обставинами. [PERSON] проживає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Вказана квартира знаходиться в комунальній власності. Відповідно до розпорядження голови Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради №925/01-04 від 16.08.2004 року на позивача, як відповідального квартиронаймача, відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . Позивач зазначає, що з 2009 року у квартирі зареєстровано її сина відповідача по справі. Вказує, що з 2015 року [PERSON] у квартирі не проживає, його особистих речей за місцем реєстрації не має. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює проблеми із реалізацією права позивача на приватизацію квартири, тому остання змушений звернутися за захистом свої прав до суду. Позивач та її представник у відкрите судове засідання не з`явились. Представник позивача подала до канцелярії суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розгляд справи проводити у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у відкрите судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність та відзив на позов не подавав. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку з тим, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, та відповідачем не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди представника позивача, суд ухвалює\~заочне рішення\~на підставі\~наявних у\~матеріалах справи\~доказів,\~що відповідає\~вимогам ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , перебуває у комунальній власності. Відповідно до розпорядження голови Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради №925/01-04 від 16.08.2004 року вбачається, що на позивача, як відповідального квартиронаймача вказаної квартири, відкрито особовий рахунок № [NUMBER] (а.с.25-28). Із довідки виписки із домової книги про склад сім`ї та реєстрацію № 29 від 25.05.2020 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані 2 члена сім`ї: [PERSON] та [PERSON] (а.с.11). Згідно відповіді Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). Проте, відповідно заяви від 20.02.2018\~року та Акту про не проживання від 25.05.2020 року, складених сусідами позивача вбачається, що [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з 2015 року (а.с. 7, 12). Відповідно до довідки № 28 від 25.05.2020 року, виданої Дільницею №2 КП «ЖКС «Хмельницький» вбачається, що [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] одна, та сплачує комунальні послуги за одну людину з 01.03.2018 року (а.с. 8). Суд вважає доведеним той факт, що [PERSON] будучи зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] , не проживає за зазначеною адресою, що надає позивачу право звертатися до суду з позовом про визнання його таким, що втратив право користування вказаним житлом. Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони\~\~виникли в зв`язку із припиненням права користуванням жилим приміщенням, а тому регулюються\~Розділом ІІІ Главою 2 Житлового Кодексу УРСР. Відповідно до\~ч.\~3\~ст.\~71\~ЖК України,\~жиле приміщення\~зберігається за\~тимчасово відсутнім\~наймачем або\~членами його\~сім`ї\~понад шість\~місяців у\~випадках: 1)\~призову \~на \~строкову \~військову службу\~або направлення\~на альтернативну\~(невійськову)\~службу,\~а також\~призову \~офіцерів \~із запасу\~ на\~ військову\~ службу\~ на\~ строк\~до трьох\~років -\~протягом усього\~ \~періоду \~ проходження\~ \~зазначеної \~ військової\~ служби;\~перебування \~ на\~ \~військовій \~ службі\~ \~прапорщиків,\~ мічманів\~ і\~військовослужбовців надстрокової\~служби -\~ протягом\~ перших\~ п`яти\~років перебування\~на дійсній\~військовій службі; 2)\~тимчасового \~виїзду з\~ постійного\~ місця\~ проживання\~ за\~умовами \~і \~характером \~роботи \~або \~у \~зв`язку\~з навчанням\~(учні,\~студенти,\~ стажисти,\~ аспіранти\~тощо),\~у тому\~числі за\~кордоном,\~-\~протягом усього\~часу виконання\~цієї роботи\~або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження в ході судового засідання. Задовольняючи позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд зауважує на тому, що зняття з реєстрації місця проживання, в силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» проводиться відповідними органами реєстрації на підставі рішення суду, \~яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання є дискреційними повноваженнями відповідних органів реєстрації, а рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є безумовною підставою для цих органів щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч. 1, 5\~ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 840,80 гривень підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved