Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-19 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до Чутівської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, якій обґрунтовувала тим, що [INFO] р. померла її бабуся [PERSON], після смерті якої відкрилась спадщина. Згідно заповіту від 17.10.2013 р., вона є спадкоємцем після померлої, інші спадкоємці відсутні. Позивач звернувся до нотаріуса по питанню оформлення спадщини, але нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу від 08.07.2003 р., згідно якого [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS] Полтавської області, нотаріально посвідчений, але не проведена його державна реєстрація. У зв'язку зі смертю спадкодавця провести державну реєстрацію придбаної квартири неможливо, що порушує право спадкоємця на отримання спадщини. Просить визнати за нею право власності на зазначену квартиру в порядку спадкування. Представник позивача надав заяву, в якій позов підтримав і просив справу розглянути без його участі. Відповідач надав заяву, в якій позов визнав, справу просив розглянути без участі його представника. Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Суд, з'ясувавши позицію сторін та дослідивши матеріали справи, встановивши, що визнання відповідачем позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому приймає визнання відповідачем позову та приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову. Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.07.2003 р. [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS] Полтавської області. Договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений, але не провела реєстрацію даної квартири в порядку, визначеному ст. 227 ЦК Української РСР. 17.10.2013 р. своїм заповітом [PERSON] вищезазначену квартиру заповіла своєї онуці [PERSON] [INFO] р. [PERSON] померла, після її смерті відкрилась спадщина і [PERSON] звернулась до нотаріуса по питанню отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва у зв'язку з тим, що [PERSON] не провела державну реєстрацію купленою квартири. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1297 ЦК України визначає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 227 ЦК УРСР, яка діяла на час укладення договору купівлі-продажу квартири від 08.07.2003 р., договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (ст. 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. У ч. 3 п. 6 постанови пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно. Документом, що підтверджує право власності [PERSON] на квартиру, є договір купівлі-продажу від 08.07.2003 р., а документом, що підтверджує виникнення у [PERSON] права на спадкове майно, є заповіт [PERSON] від 17.10.2013 р. Враховуючи, що [PERSON] має право на спадщину після померлої бабусі [PERSON], яка на підставі правочину набула право власності на нерухоме майно, незаконність набуття нею права власності не встановлена судом, та те, що відповідач позов визнав, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову.

Outcome: approved