Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS]. Зазначені вимоги позивача, які нею підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що з травня 1999 року вона разом із своїм чоловіком [PERSON] (після одруження) проживає у будинку, який належав її тітці [PERSON], яка померла [INFO]. Ще за життя її тітка за усною домовленістю надала їй дозвіл після її смерті проживати та користуватись її ([PERSON]) будинком, оскільки вона проживала разом із батьками та окремого житла не мала. Після одруження вона разом із своїм чоловіком почали проживати в будинку її покійної тітки та користуватись господарськими будівлями, які знаходяться біля будинку, та земельної ділянкою. В травні 1999 року вона з чоловіком зареєструвалась в даному будинку. З моменту вселення до будинку вони за свої кошти проводили відповідні ремонти, регулярно сплачують за спожиту електроенергією. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, [PERSON] в судовому засіданні не заперечував щодо визнання за позивачем [PERSON] права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS]. Представник відповідача Лугинської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з'явився, надіслав заяву, згідно якої просить зазначену справу розглядати без представника зазначеної селищної ради; проти позову не заперечують та визнають зазначений позов. Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, показання свідків, та дослідивши інші докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно частин 1, 2, 4 ст. 344 цього Кодексу особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. В судовому засіданні встановлено, що позивач, починаючи з травня 1999 року, відкрито, безперервно користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS]; вона проживає в цьому будинку, утримує його, підтримує в належному стані, сплачує комунальні послуги, страхувала зазначений будинок, що підтверджується довідкою, виданою Лугинською селищною радою від 24.03.2015 року №1209 (а.с.10), копіями квитанцій (а.с. 16-17), страховим свідоцтвом про страхування будівель, домашнього майна і тварин, що належать громадянам, (а.с. 18-20), та показаннями свідків [PERSON] та [PERSON] Власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS], була [PERSON], яка померла [INFO], земельна ділянка біля будинку померлою не приватизована, що підтверджується довідкою, виданою Лугинською селищною радою від 24.03.2015 року №1210 (а.с.9). Згідно ч.1,2,3 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу; докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі; доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, відповідно ч. 1 ст. 61 цього Кодексу, не підлягають доказування. Позивачем у судовому засіданні доведено та підтверджено доказами, які є в матеріалах справи, що вона добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користуються житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] протягом останніх 15 років, живе і обслуговує цей будинок, господарські будівлі та споруди. Враховуючи вищевикладене, а також ту обставину, що представник відповідача визнав позовну вимогу і таке визнання відповідає вимогам закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси, суд вважає за правильне визнати за [PERSON] право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю. На підставі викладеного,

Outcome: approved