Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що вона є власником будинку, який розташований в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Центральна (Леніна), 4. В зазначеному житловому будинку зареєстрований [PERSON], колишній чоловік позивачки, який проживав в зазначеному будинку до 03 грудня 2016 року. Позивачка неодноразово зверталась до [PERSON] з проханням добровільно виписатись з її будинку, але добровільно виписатись з будинку відповідач відмовляється. У звязку з вищевикладеним, позивачка змушена звернутись до суду, та просить визнати зазначену особу втратившою право користування житловим будинком, який розташований в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Центральна (Леніна), 4, оскільки змушена нести витрати на комунальні послуги та вважає, що у відповідача не має права на реєстрацію у її житловому будинку. В попередньому судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить суд позов задовольнити та розглянути справу у попередньому судовому засіданні. Відповідач [PERSON] в попередньому судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що дійсно не проживає у будинку колишньої дружини з грудня 2016 року, не заперечує проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню, встановив наступні обставини по справі. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] (дошлюбне прізвище [PERSON]) [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 01 серпня 1989 року по 04 жовтня 2000 рік, що підтверджується довідкою відділу реєстрації актів цивільного стану Генічеського районного управління юстиції Херсонської області та свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с.6,7). Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6925335 від 05 квітня 2005 року, власником житлового будинку розташованого за адресою в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Центральна (Леніна), 4, є [PERSON], на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину ВЕЕ 540835 від 04 листопада 2004 року (а.с.5,10). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок № 4 по вул. Леніна, у с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, від 13 вересня 2013 року, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.8-9,11). Відповідно до довідки виконавчого комітету Стрілківської сільської ради Генічеського району Херсонської області вих. № 539 від 01 серпня 2017 року, в житловому будинку, розташованому в с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Центральна (Леніна), 4, з 03 серпня 2016 року зареєстрований [PERSON], який з 03 грудня 2016 року мешкає за адресою, с.Стрілкове, Генічеського району, вул. Світла, 30 (а.с.13). Також, факт того, що [PERSON] не проживає в будинку позивача, за адресою с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Центральна (Леніна), 4, підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сімї, підписаним головою Стрілківської сільської ради (а.с.12) Таким чином [PERSON] не проживає в будинку позивачки без поважних причин з грудня 2016 року по теперішній час, не цікавиться житловим будинком, не приймає ніякої участі в його утриманні. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 107 ч.2 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вивчивши матеріали справи суд вважає, що відповідач [PERSON] без поважної причини більше одного року був відсутній за місцем реєстрації, а саме за адресою: с. Стрілкове, Генічеського району, Херсонської області, по вул. Центральна (Леніна), 4, тому він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. Судові витрати відносяться за рахунок відповідача відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки вимоги позивача задоволені повністю.

Outcome: approved