Jurisdiction: civil
Date: 2018-02-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори про зняття обтяжень нерухомого майна, в обгрунтування якого зазначила, що [INFO] року померла її мати [PERSON], яка була власником 21/50 та 3/20 житлового будинку по [ADDRESS]. Вона є спадкоємцем після смерті матері за заповітом і прийняла спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу. При оформленні спадкових прав виявилось, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявні записи про обтяження даного будинку: заборона на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку від 15.10.1959 року (власник [PERSON]); арешт на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького від 23.07.1975 року (власник [PERSON]). Дані записи були перенесені до новоствореного електронного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна із реєстру заборон в паперовій формі. Особи, яких стосувались обтяження будинку по [ADDRESS] вже не являються його власниками. Наявність обтяження перешкоджає їй оформити її спадкові права після смерті матері. Незважаючи на те, що вона є спадкоємцем 21/50 та 3/20 житлового будинку, скасування обтяжень лише стосовно цих частин будинку не відновить її права, оскільки технічно в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого мана все одно залишаться записи про обтяження, що перешкоджатиме нотаріусу видати їй свідоцтво про право на спадщину. Тому позивач просить позов задоволити та зняти заборону та арешт із нерухомого майна, зареєстровані Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою 21.06.2007 року за №5178359 на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку від 15.10.1959 року та 25.06.2007 року за №5196222 на підставі ухвали народного суду м.Хмельницького від 23.07.1975 року, а саме будинку за адресою: [ADDRESS]. Позивач в судовому засіданні позов підтримала, суду пояснила, що вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину в зв'язку з наявністю вказаних обтяжень. Представник відповідача в судове засідання не з'явилась, подала до суду лист, в якому просить розгляд справи проводити без її присутності. Суд заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договорів купівлі-продажу від 05.09.1978 року та 15.06.1988 року стала власником 3/20 та 21/50 житлового будинку по [ADDRESS], який придбала в [PERSON] та [PERSON], що підтверджується також повідомленням Хмельницького бюро технічної інвентаризації №705415 від 25.07.2017 року. [INFO] року [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть [NUMBER]. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.05.2017 року [PERSON] успадкувала після смерті матері [PERSON] земельну ділянку, площею 0,0335га в [ADDRESS]. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 15.11.2017 року, за будинком [ADDRESS] зареєстровано заборону (архівний запис), власник [PERSON], підставою обтяження є повідомлення б/н 15.10.1959 року Хмельницької міськконтори зв'язку, а також арешт (архівний запис), підставою обтяження є ухвала б/н 23.07.1975 року Народного суду м.Хмельницького, власник [PERSON], що також підтверджується листом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву ГТУЮ у Хмельницькій області №165/01-18 від 22.01.2018року. Відповідно до листа приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хельницької області Бас Г.В. №63/02-14 від 03.11.2017 року, при перевірці відсутності заборони або арешту спадкового майна виявлено наявність заборони і арешту на будинок [ADDRESS], 57/100 часток якого належали її матері та вказано про необхідність звернення до суду для вирішення питання про зняття заборони та арешту з будинку [ADDRESS]. Згідно повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку від 15.10.1959 року, повідомлено Хмельницьку державну нотаріальну контору, що [PERSON] отримала ссуду в розмірі 5000 рублів на 5 років на будівництво будинку [ADDRESS]. Хмельницька перша державна нотаріальна контора 19.10.1959 року направила в відділ комунального господарства Хмельницької міськради депутатів трудящих заборону накладену на будинкобудівництво [PERSON], що знаходиться в [ADDRESS]. З ухвали Хмельницького міського народного суду від 02.04.1975 року в справі за позовом [PERSON], [PERSON] до [PERSON] про розподіл спадкового майна вбачається, що [PERSON] померла [INFO] року і після її смерті на 1/2 частину залишилось три спадкоємця: чоловік і 2-є дітей, які прийняли спадщину. Вказаною ухвалою суду було затверджено мирову угоду, згідно якої визнається право власності за [PERSON] на кімнату площею 9,30 кв.м., 1/2 частину коридора 3,25 кв.м., що знаходяться в [ADDRESS]. ЇЇ частина будинку складає 5% до будинку =125 р.. За [PERSON] кімнату 10,5 кв.м., яка зобов'язана до 10.08.1975 року зробити окремий вхід з переміщенням віконного пройому, що до будинку становить 10%=230р.. [PERSON] дві кімнати: 9,20 кв.м., 19,7 кв.м. і кухню 7,30 кв.м., а також прибудову і сарай. Вся його частина з надвірними прибудовами становить 74%=2059 р. [PERSON] зобов'язаний сплатити позивачам по 340 р. кожній в рівних долях, відшкодувати їм судвитрати 99 р.55к., 43р. держмита, а також 4р.40к. внести в міськінвентарбюро за проведення експертизи в суді. Рішенням Народного суду м.Хмельницького від 26.06.1975 року виселено [PERSON] з кімнат, площею 9,30 кв.м., 10,5 кв.м. і коридора 6,50 кв.м., що знаходяться в будинку [ADDRESS] та вселено в них [PERSON] і [PERSON] в присуджені кожній частки. 21.07.1975 року Хмельницьким міськнарсудом старшому нотаріусу Хмельниької державної нотаріальної контори було направлено лист, в якому вказано, що в зв'язку з тим, що [PERSON] зобов'язаний виплатити на користь [PERSON] та [PERSON] кошти, на неодноразові пропозиції міськнарсуду внести борг на корить стягувачів, останній не реагує, Хмельницький міський народний суд просить Хмельницьку нотаріальну контору зареєструвати арешт на будинок, що належить [PERSON] за [ADDRESS]. Згідно договору дарування від 04.08.1978 року, [PERSON] подарувала [PERSON] 1/20 частину будинку [ADDRESS]. Також вказані обставини підтверджуються: листом Державного архіву Хмельницької області №Б-11/01.01.-14/2018 від 22.01.2018 року, згідно якого в наказах і розпорядженнях начальника Хмельницького обласного управління зв'язку за 1959 рік питання про обтяження будинку по [ADDRESS] в м.Хмельницькому не значиться, документи Хмельницької міськконтори зв'язку на державне зберігання не надходили; архівним витягом Архівного відділу Хмельницької міської ради №Б-01-31-44536-17 від 12.12.2017 року, у відповідності з рішенням №8 восьмої сесії міської Ради народних депутатів від 28.08.1991 року «Про перейменування вулиць та інших частин міста та враховуючи пропозиції депутатської комісії по культурі, народній освіті та національному відродженню, виконком міської ради народних депутатів вирішив перейменувати вулиці Енгельса на М.Бажана; свідоцтвом про народження [PERSON] [NUMBER], згідно якого її батьком є [PERSON], а матір'ю - [PERSON]; витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00017253428 від 26.10.2016 року, з якого вбачається, що 07.12.1991 року [PERSON] уклав шлюб з [PERSON], яка змінила прізвище на «[PERSON]». Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності із ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи вищевикладене, те, що попередні власники будинку [PERSON] померла, а [PERSON], [PERSON], [PERSON] відчужили належні їм частки у будинку, що в [ADDRESS], накладений арешт на вказаний будинок позбавляє позивачку права на оформлення спадщини після смерті матері [PERSON], а тому позовні вимоги слід задоволити та зняти заборону та арешт з житлового будинку за адресою: [ADDRESS], зареєстрований Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою: 21.06.2007 року за №5178359 на підставі повідомлення Хмельницької міськконтори зв'язку без номера від 15.10.1959 року та 25.06.2007 року за №5196222 на підставі ухвали Народного суду м.Хмельницького без номера від 23.07.1975 року.

Outcome: approved