Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-21 00:00:00

[PERSON] , звернулась до суду з позовом до Соболівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті баби [PERSON] , яка померла [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгадане майно, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] . Від позивача [PERSON] , надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Соболівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено,\~що після\~смерті [PERSON] \~залишилось спадкове\~майно,\~яке складається\~з житлового\~будинку з\~господарськими будівлями,\~який розташований\~по [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~довідкою \~виданою виконавчим\~комітетом Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області про те, що згідно по-господарської книги № 11, особовий рахунок [NUMBER] , житловий будинок [ADDRESS] відносився до категорії колгоспних дворів. Станом на [INFO] в будинку проживали [PERSON] та [PERSON] (а.с. 10). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] (а.с. 8), після його смерті [PERSON] прийняла спадщину на частку чоловіка в житловому будинку та вступила у володіння спадковим майном. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна\~документація на\~забудову та\~правовстановлюючі документи,\~що засвідчують\~право власності\~ [PERSON] \~на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 4); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 7); заповітом від 25.12.2013, зареєстрованим в реєстрі за № 155 (а.с. 17). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; - ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України прийняття спадщини. Згідно постанови від 08.05.2019 приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснювала за життя повноваження власника житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, підтверджується записом в по-господарській книзі Соболівської сільської ради Теплицького району Вінницької області, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлої [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved