Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Голубичі Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Коцюбинського, буд. № 68, обґрунтовуючи його тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], яка сталась 10 липня 2015 р.. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна. В судове засідання [PERSON] та представник Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області не зявились, просили розглядати справу у їх відсутність. Позивач позов підтримав, а представник відповідача позов визнав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до таких висновків. Судом встановлено, що: - 30 серпня 1991 р. між [PERSON], як Продавцем та [PERSON], як Покупцем укладено договір купівлі-продажу будинку, а саме житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Голубичі Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Коцюбинського, буд. № 68, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області; - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: с. Голубичі Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Коцюбинського, буд. № 68 зареєстровано за [PERSON], що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 23.02.2016 р.. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що в БТІ не відбулось перереєстрація вказаного будинку з продавця [PERSON] на покупця [PERSON]. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] належним чином набувши право власності на будинок, не зареєструвала, за життя, під час дії вказаних вище Правил державної реєстрації обєктів нерухомого майна, вказаний житловий будинок в органах БТІ. Матеріалами спадкової справи встановлено, що [PERSON] являється матірю: -[PERSON], що стверджується про народження останньої (серія ІІІ-ЕЛ № 260407) та свідоцтвом про укладення шлюбу (серія ІІ-ЕЛ № 304208); -[PERSON], що стверджується свідоцтвом про народження останнього (серія ІV-УР № 326718. Судом встановлено, що [PERSON], згідно заповіту від 23.02.1996 р., який посвідчений секретарем Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповіла житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Голубичі Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Коцюбинського, буд. № - позивачці по справі [PERSON], що стверджується заповітом. Інше майно заповітом не охоплено. Матеріалами спадкової справи встановлено, що: - [PERSON] померла 10 липня 2015 р., що стверджується свідоцтвом про смерть останнього (серія І-ЕЛ № 259627); - 4 серпня 2015 р. в приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] заведена спадкова справа після смерті [PERSON], яка сталась 10 липня 2015 р.; - спадкоємцем після смерті [PERSON], яка сталась 10 липня 2015 р. вказаного житлового будинку за заповітом являється [PERSON], а спадкоємцями іншого майна (не охопленого заповітом) являються [PERSON] та [PERSON], який, в свою чергу, відмовився від прийняття спадщини за законом. - у звязку з відсутністю державної реєстрації на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Голубичі Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Коцюбинського, буд. № 68, приватним нотаріусом Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] було відмовлено у видачі на імя [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.03.2016 р. Вих.. № 237/02-31. Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформити нею права в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась. На даний час, момент набуття права власності за договором повязується з державною реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до закону. Тобто, в даному випадку доведено пасивне заперечення з боку приватного нотаріуса Ріпкинського районного нотаріального округу [PERSON] у [PERSON] субєктивних цивільних прав на даний житловий будинок, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. Положеннями ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Голубицькою сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає за необхідне захистити права [PERSON] в спосіб, який відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням, а саме шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок, з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с. Голубичі Ріпкинського району Чернігівської області, вул. Коцюбинського, буд. № 68, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], яка сталась 10 липня 2015 р..

Outcome: approved