Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-13 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовною заявою до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації, у якій зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON]. Після смерті матері відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,1794 кв.м. яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка була передана матері в приватну власність згідно рішення виконкому Тростянецької міської ради Сумської області від 28.06.1996 року № 225, але правовстановлюючий документ - Державний акт на присадибну земельну ділянку не був нею отриманий. Спадщину, яка відкрилася після смерті матері вона прийняла, подавши відповідну заяву до Тростянецької районної державної нотаріальної контори. На підставі вказаної заяви державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого вона стала власником значеного жилого будинку. Але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельну ділянку належну матері вона не має можливості, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ (державний акт). У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1000 кв.м., кадастровий номер 5925010100:00:033:0035, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та на земельну ділянку, яка надана для ведення особистого селянського господарства, площею 794 кв.м. кадастровий номер 5925010100:00:033:0036, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] Позивачка в судове засідання не з'явилась, подала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення повних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що рішенням Тростянецької міської ради Сумської області від 28.06.1996 року № 225 земельна ділянка площею 1500 кв.м, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] була передана у власність в порядку приватизації [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства. (а.с.13) Пунктом 3 вказаного рішення також було передбачено, що остаточний розмір площі земельної ділянки буде встановлено при видачі державного акту. [INFO] [PERSON] померла та за життя державний акт на вказану земельну ділянку не отримала. (а.с.16) Після її смерті спадщину прийняла позивачка - [PERSON], що підтверджується копією заяви про прийняття спадщини №171 від 03.03.2009 та інформаційною довідкою із спадкового реєстру про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.07.2014. Інший спадкоємці першої черги - відсутні. Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину, що відкрилася після смерті матері, але оформити у нотаріуса свої спадкові права не має можливості, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ (державний акт) на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. З метою реєстрації своїх прав на вказану земельну ділянку позивачка замовила розробку земельно-кадастрової документації попередньо отримавши на це дозвіл Тростянецької міської ради. Вказані обставини підтверджуються копією рішення Тростянецької міської ради №346 від 20.12.2013 та витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.04.2014(а.с.10 - 12) Згідно вказаних витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку остаточно розмір земельної ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] становить: 1000 кв. м., кадастровий номер 5925010100:00:033:0035 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та 794 кв.м. кадастровий номер 5925010100:00:033:0036 для ведення особистого селянського господарства. Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказані земельні ділянки суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. За таких обставин, суд вважає, що позивачка прийнявши спадщину після смерті матері - [PERSON] набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали їй включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв'язку із цим, вимогу позивача про визнання за нею права на завершення приватизації земельних ділянок площею 1000 та 794 кв.м, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування, за законом після смерті її матері, слід задовольнити, надавши їй право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я. На підставі викладеного,

Outcome: approved