Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до судуз позовом до Лузанівської сільської ради Кам'янського району Черкаської області, [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи на стороні відповідачів - [PERSON], [PERSON] про визнання права власності на 1/2 частину будинку за набувальною давністю. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що її сім'я понад 15-ть років постійно займає та проживає в ? частині житлового будинку № 8 по вул.Піонерська в селі Лузанівка Кам'янського району Черкаської області, який їй був наданий як молодому спеціалісту колишньою агрофірмою «Лузанівка». Земельна ділянка площею 0,19 га, на якій розташований спірний будинок, закріплена та використовується нею, також у будинку зареєстровані: [PERSON], [PERSON] та [PERSON] Впродовж всього часу займання та користування будинком вона разом із членами сім'ї обслуговує будинок, надвірні споруди і будівлі, сплачує відповідні податки на землю та комунальні послуги, було зроблено облаштування будинку. Вказаний житловий будинок\~на балансі сільської ради не перебуває, ТОВ СП «НІБУЛОН», яке користується майном та землями колишньої агрофірми «Лузанівка», \~даний будинок не є розпайованим та на балансі філії не перебуває. Будь-які дані про надання їй житлового будинку як молодому спеціалісту колишньою агрофірмою «Лузанівка» села Лузанівка Камянського району Черкаської області за 1999-2000р.р. з невідомих причин відсутні. Оскільки вона тривалий час володіє і користується ? частиною житлового будинку № 8 по вулиці Піонерська в с. Лузанівка, вважає, що набула право власності на ? його частину за набувальною давністю. В судовому засіданні позивач [PERSON], представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримали, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві, просили позов задовольнити. Відповідач - Лузанівська сільська рада Камянського району позовні вимоги визнав, подавши до суду відповідну заяву сільського голови Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області, просили слухати справу у відсутність представника. Відповідачі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] подали до суду аналогічні заяви, позов визнали. 2 Треті особи на стороні відповідача [PERSON], [PERSON] подали до суду заяви, в яких зазначили, що позов визнають повністю, просили розглядати справу у їх відсутність. У відповідності до ч.4\~ст.174 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вислухавши сторони, свідків, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У відповідності до записів витягу з погосподарської книги Лузанівської сільської ради Камянського району Черкаської області (а.с. 11) домоволодіння за адресою по вул. Піонерська, буд. 8 в с. Лузанівка Камянського району Черкаської області рахується за [PERSON] (зареєстрована з 1999 року), також там зареєстровані та проживають [PERSON], 30.05.1992 р.н, [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO]. З довідки № 305 від 11.12 2014 року, виданої виконкомом Лузанівської сільської ради Кам'янського району Черкаської області вбачається, що на балансі Лузанівської сільської ради житловий будинок по вул. Піонерська, 8 в с. Лузанівка Кам'янського району Черкаської області не перебуває. Відповідно до опису квитанцій, виданих Кам'янською МДПІ, довідки № 1103 від 12.12.2014 року, виданної директором Кам'янського РЕМ про те, що [PERSON], яка проживає за адресою: [INFO], станом на 12.12.14р. заборгованості за електроенергію не має, особовий рахунок 330241 відкритий з 02.08.2000 року та розрахунку по особовому рахунку 330241 - сплата у 2008-2014 роках здійснювалась позивачем. Згідно копій технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 8 по вулиці Піонерська замовником технічної інвентаризації є позивач. Згідно довідки № 306 від 11.12.2014 р. виданої виконкомом Лузанівської сільської ради Кам'янського району Черкаської області земельна ділянка площею 0,19 га розташована по вул. Піонерська, 8 в с. Лузанівка Кам'янського району Черкаської області, закріплена за житловим будинком. Дана земельна ділянка використовується гр. [PERSON]. Відповідно довідки № 311 від 11.12.2014 р., виданої виконкомом Лузанівської сільської ради Кам'янського району Черкаської області житловий будинок, розташований по вул. Піонерська, 8, в с. Лузанівка Кам'янського району Черкаської області, рахується за СТОВ «Лузанівка». Гр. [PERSON] проживає в ? данного житлового будинку. Згідно довідки № 69 від 27.11.2014 р., виданої директором філії «Кам'янка» ТОВ СП «Нібулон» [PERSON] житловий будинок, розташований по вул Піонерська, 8, який входив до майнового комплексу агрофірми «Лузанівка» не розпайований та на баланс філії «Кам'янка» ТОВ СП «НІБУЛОН» не прийнятий. З листа № 04-02/103 від 12.12.2014р. архівного відділу Кам'янської районної державної адміністрації Черкаської області вбачається, що підтвердити факт надання [PERSON] будинку як молодому спеціалісту агрофірмою «Лузанівка» с. Лузанівка Кам'янського району Черкаської області за 1999-2000 роки не можуть, оскільки в протоколах загальних зборів та засідань правління агрофірми за відповідні роки відомості про це відсутні. Також зазначили, що надати рішення Лузанівської сільської ради про наділ [PERSON] земельної ділянки розміром 0,19 га за 1999-2000 роки архівний відділ не може, тому що в протоколах засідань виконавчого комітету відомості відсутні. Свідки [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні показали, що [PERSON] проживала та відкрито користувалась ? частиною житлового будинку № 8 по вул. Піонерська в селі Лузанівка Камянського району Черкаської області з 1999 року. За власні кошти облаштовувала його під сучасний лад та здійснювала ремонт, сплачувала необхідні платежі, користується земельною ділянкою. Статтею 41 Конституції України\~визначено, що право власності набувається у порядку, визначеному законом. Згідно ч.1\~ст. 344 ЦК України\~особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено вказаним Кодексом. 3 Відповідно до ч.4\~ст. 344 ЦК України\~право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. У п.8\~Прикінцевих та перехідних положенням ЦК України\~встановлено, що правила\~ст. 344 ЦК України\~про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності\~ЦК України\~або раніше, тобто до 1 січня 2001 року. Згідно п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено\~ЦК. В судовому засіданні були дослідженні докази, які вказують на те, що позивач [PERSON] отримала у володіння спірне домоволодіння за згоди його власника, чесним шляхом, проживала та відкрито користувалась ним з 1999 року. Крім позивача , відсутні інші особи, які претендують на нього. Позивач довела, що володіла майном відкрито та безперервно, за власні кошти здійснювала його ремонт, користувалась земельною ділянкою, сплачувала необхідні платежі, вела разом з членами родини необхідну документацію, ініціювала початок оформлення виготовлення проектів землеустрою прилеглої землі та технічного паспорту будинку. За таких обставин, суд знаходить доведеним позивачем фактів добросовісності, відкритості, безперервності і тривалості володіння спірним домоволодінням. На підставіст.344 ЦК України,п.8\~Прикінцевих та перехідних положень ЦК України,

Outcome: approved