Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-04 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що є власником квартири № 30 у житловому будинку № 10, що знаходиться по пр. Волі у м. Луцьку. Також у вказаній квартирі зареєстрований відповідач [PERSON], що є її рідним братом. Вказує, що відповідач з 2002 року за зазначеною адресою не проживає та не бере участі в утриманні квартири, вона самостійно оплачує комунальні послуги. На даний час його місце перебування невідоме, засоби звязку з ним відсутні, що позбавляє її можливості виписати його у досудовому порядку. Крім того, вказує, що реєстрація місця проживання відповідача у вказаному житловому будинку обмежує її права як власника. З врахуванням наведеного, просить суд, визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловою квартирою № 30, що в будинку № 10 по пр. Волі в м. Луцьку. Ухвалою суду\~від 26\~грудня 2018\~року відкрито\~загальне позовне\~провадження у\~даній \~справі та\~розпочато підготовче\~провадження у\~справі. Протокольною ухвалою суду від 31 січня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. До початку судового засідання позивач подала до суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю. Проти постановлення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих на те суду причин, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе слухати справу у відсутності учасників справи по наявним матеріалам справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення. Судом встановлено,\~що на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~квартири від\~17\~березня 1992\~року №3-3-1255,\~позивач є\~власником квартири\~№ 30,\~що в\~будинку №\~10\~по пр.\~Волі в\~м.\~Луцьку (а.с. 5-6). Відповідно до витягу з будинкової книги, в даному будинку зареєстрований [PERSON], що є членом сімї власника квартири (а.с. 8-9). Статтею 391\~ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України, з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Виходячи з положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, при вирішенні питання про втрату членом сім'ї власника житла права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягає як строк його відсутності, так і поважність причини такої відсутності. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з 2002 року, що підтверджується актом ОСББ «Центр-Луцьк-10» від 05.12.2018 року (а.с. 7). Отже, відповідач будучи членом сімї власника жилого приміщення, понад один рік без поважних причин не проживає в ньому. Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратила право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою №30 по пр. Волі, 10 в м. Луцьку у звязку з порушенням прав та законних інтересів позивача.

Outcome: approved