Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

[PERSON] , звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстрований син позивача - відповідач [PERSON] , який понад 6 років не проживає в цій квартирі. Позивач зазначає, що вона є пенсіонером і її пенсія складає 1\~720 грн. Реєстрація відповідача в даній квартирі суттєво збільшує комунальні послуги, будь-яких коштів для сплати комунальних платежів, обслуговування квартири, відповідач не надає, у добровільному порядку не бажає знятися з реєстраційного обліку, що й стало підставою для звернення позивачем до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 17.03.2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено до судового розгляду. Позивач [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задоволити. Проти винесення судом заочного рішення не заперечила. Судові витрати просила залишити за нею. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Відзив на позовну заяву, заяв та клопотань до суду не надав. Відповідно до частини першої\~статті 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, з урахуванням приписів статей\~223,\~280 ЦПК України,\~суд дійшов висновку про розгляд справи у відсутність відповідача в порядку заочного провадження, оскільки відповідач не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не подав до суду відзив та позивач не заперечував проти такого порядку розгляду справи. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , відповідно до договору дарування квартири від 27.05.2004 року, засвідченого державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори Роздорожною Л.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-541. Довідкою МКП «Управляюча компанія «Господар Люкс» від 01.02.2021 року №05-21/209 підтверджується, що [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] . Відповідно до актів від 28.08.2019 року та 02.02.2020 року, складених та підписаних сусідами: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , - [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , але з 2015 року і по теперішній час не проживає. Підписи посвідчені представником МКП «УК «Господар Люкс» Голубєвою І.А. Відповідно до довідки №803 від 28.0.2021 року, позивач [PERSON] отримала пенсію в період з серпня 2020 року по січень 2021 року в розмірі 10\~386 грн. Статтею 41 Конституції України\~та\~ст. 1 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до\~Закону України №475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.\~316, 317, 319, 321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Аналогічна норма закону щодо користування членом сім`ї власника на рівні з ним його житлом міститься в ч. 1\~ст. 156 ЖК УРСР. Разом з тим, положенням ч. 2 ст.405 ЦК України\~передбачено юридичну підставу втрати членом сім`ї власника права на користування житлом власника, а саме - відсутність члена сім`ї власника житла без поважних причин понад один рік за таким місцем проживання (у житлі), якщо інше не встановлено домовленістю із власником або за законом. В судовому засіданні достовірно встановлено та підтверджено відповідними доказами, що відповідач [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , але за даною адресою не проживає без поважних причин понад шість років, у зв`язку з чим він підлягає визнанню таким, що втратив право користування зазначеним житлом. Враховуючи те, що факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації понад один рік встановлено, а визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням має для позивача як власника житла важливе юридичне значення, суд вважає за можливе задовольнити позов. Оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судові витрати за клопотанням позивача підлягають залишенню за нею. На підставі викладеного та

Outcome: approved