Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-16 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку. Свій позов обґрунтовує тим, що 31.08.2001 року на підставі договору купівлі-продажу придбала у [PERSON] 31/50 частину житлового будинку [ADDRESS]. Придбана нею частина житлового будинку є окремою квартирою № 1 та розміщена на присадибній ділянці, площа якої становить 0,0282 га. При оформленні договору купівлі-продажу також продавцю була сплачена вартість земельної ділянки. Відповідач [PERSON], набувши право власності на земельну ділянку, не здійснила необхідних дій стосовно оформлення свого права власності на неї, зокрема не одержала Державного акта про право власності на земельну ділянку, тому вона продовжує рахуватись за [PERSON] У зв'язку з цим просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0282 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS], кадастровий номер 0710100000:31:038:0027. В судове засідання позивач та її представник не з'явилися, подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Просили позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явилася, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечила. У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що 18.06.1996 року [PERSON] продав [PERSON] 31/50 частину жилого будинку з надвірними та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області, зареєстрованого в реєстрі № 6662, який знаходиться в матеріалах інвентаризаційної справи на вказане домоволодіння. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.09.2000 року, яке знаходиться в матеріалах інвентаризаційної справи вбачається, що після смерті [PERSON], яка померла [INFO] року [PERSON] успадкувала частину вищевказаного житлового будинку. 31.08.2001 року [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу частини будинку придбала у [PERSON] 31/50 частину житлового будинку [ADDRESS] (а.с.6). Житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності [PERSON] Дана обставина підтверджується Державним актом серії ВЛ № 0363 від 27.05.1996 року, а також повідомленням управління держземагенства у Луцькому районі Волинської області (а.с.7,25). [INFO] року [PERSON] помер, що підтверджується актовим записом про смерть відділу реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби. З повідомлення Другої Луцької державної нотаріальної контори № 594/01-16 від 05.09.2014 року вбачається, що спадкова справа за фактом смерті [PERSON], який помер [INFO] року не заводилась. Відповідно до змісту ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Дана норма кореспондується із положеннями ч.1 ст. 377 ЦК України відповідно до якої до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Оскільки дана земельна ділянка була призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в [ADDRESS], а у зв'язку із припиненням права власності [PERSON], а пізніше [PERSON] на 31/50 частину житлового будинку [ADDRESS] та переходом цього права власності до [PERSON] відповідно до приписів ч.1 ст.120 ЗК України та ч.1 ст. 377 ЦК України припинилось право власності [PERSON] та [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0282 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована у [ADDRESS], кадастровий номер 0710100000:31:038:0027 і право власності на цю ж земельну ділянку перейшло до [PERSON] без зміни цільового призначення земельної ділянки в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. На підставі ст. 377,381 ЦК України, ст.120 ЗК України,

Outcome: approved