Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-10 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи тим, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS]. За вказаною адресою зареєстрований відповідач [PERSON], який в даній квартирі взагалі не проживав. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстрації, однак він цього не зробив, тому позивач вимушена звернутися з даним позовом до суду. В судовому засіданні представник позивача адвокат [PERSON] підтримала позовні вимоги, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Суду пояснила, що позивач 19.10.2013 року на прохання матері зареєструвала у своїй квартирі [PERSON], якому необхідна була прописка і який протягом місяця обіцяв виписатися. Відповідач жодного дня не проживав за вказаною адресою, не вселявся на жилплощу позивача і не привозив своїх речей. Представник позивача вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він проживає в іншому місці від дня своєї реєстрації у даній квартирі . Його реєстрація на жилплощі позивача перешкоджає у здійсненні її права власності, зокрема, у продажу квартири. Просить позов задовольнити, на стягненні судових витрат не наполягає. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, заяви про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення. Свідок [PERSON] суду показала, що вона є сусідкою позивача, підтвердила, що [PERSON] в [ADDRESS] взагалі не проживав, своїх речей за даною адресою не залишав. Вона жодного разу не бачила його у дворі їхнього будинку. Свідок [PERSON] суду показала, що позивач є її дочкою. В минулому році її співробітник [PERSON] попросив прописати його , так як йому необхідна була реєстрація, обіцяв протягом місяця виписатися. Вона поговорила з дочкою і та дала згоду на реєстрацію [PERSON] на її жилплощі. При цьому відповідач жодного дня не проживав у квартирі дочки, своїх речей туди не завозив. Проте, вже півроку відповідач з квартири дочки не виписується, уникає розмов на цю тему, не відповідає на телефонні дзвінки. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS], що підтверджено копією договору дарування від 19.08.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області [PERSON], зареєстрованого в реєстрі за № 1059 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Могилів-Подільське МБТІ» від 20.08.2009 року № 23637969, реєстраційний номер 22504793 (а.с.6,7). Відповідно до копії свідоцтва про шлюб [NUMBER], позивач 28.03.2013 року зареєструвала шлюб з [PERSON] і прийняла прізвище «[PERSON]» (а.с.5). Як вбачається з актів обстеження житлових умов заявника комісії в складі голови квартального комітету № 7 Нагара С. та сусідів [PERSON], [PERSON], [PERSON] від 20.11.2013 року, 20.03.2014 року та 20.05.2014 року, [PERSON] за адресою: [ADDRESS], не проживає (а.с. 11,12,13). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS], що підтверджується адресною довідкою Могилів-Подільського районного відділу управління державної імміграційної служби України у Вінницькій області від 13.05.2014 року (а.с. 9). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач [PERSON] не є членом сім'ї позивача [PERSON], фактично ніколи не проживав у [ADDRESS], а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника даної квартири - позивача по справі щодо визнання останнього таким, що втратив право користування жилим приміщенням. На підставі ст.ст. 71, 150 ЖК України, ст.ст. 319,383,391 ЦК України,

Outcome: approved