Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], третя особа: [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю в ньому понад рік без поважних причин. В обгрунтування позову зазначила, що вона - [PERSON], є власником ? частини квартири [ADDRESS], на підставі свідоцтва про право власності від 05.03.2007 року, інша частини квартири за законом належить її синові [PERSON] проте він ще не оформив на неї свої спадкові права. В даній квартирі з 2007 року зареєстровані її донька - [PERSON], та внук [PERSON]. Відповідачі з 2008 року не проживають у згаданій квартирі, оскільки переїхали на місце проживання в Ірландію, відповідно не приймають участі у догляді за квартирою [ADDRESS], не сплачують комунальних платежів, не зберігають особистих речей в будинку, відтак всі обов'язки, що випливають з договору найму та утримання житлового приміщення в т.ч. оплата комунальних послуг, виконується лише нею. Звертає увагу, що відсутність відповідачів за вказаний період за місцем реєстрації стверджується актом обстеження житлових умов Бібрської міської ради від 08.08.2018 року та довідкою Бібрської міської ради від 08.08.2018 р. Зазначає, що в добровільному порядку відповідачі не мають можливості знятись з реєстрації, оскільки тривалий час проживають за кордоном, а вона як пенсіонер з невеличкої пенсії змушена оплачувати самостійно комунальні послуги і в опалювальний період через їхню реєстрацію та заочне приживання в квартирі буде позбавлена права на призначення субсидій. Покликається на вимоги ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ч. 2 ст.405 ЦК України. В судове засідання позивач не з'явилася, однак подала заяву до суду та просила позов розглядати без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти прийняття заочного рішення не заперечує. Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоч про дати судових засідань були повідомлені належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи. Третя особа: [PERSON], в судове засідання також не з'явився, хоч про дати судових засідань був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи. Згідно ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідачі та третя особа також викликалися в суд через оголошення на офіційному веб-порталі «Судової влади України». Згідно інформації, опублікованої на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в розділі «Оголошення про виклик до суду», відповідачі та третя особа були повідомлені про місце, дату та час розгляду справи, але у судове засідання так і не з'явилися, тому, зі згоди позивача, на підставі ст. 280 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню. Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. Як вбачається із Акту та довідки Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області від 08.08.2018 року, донька та онук, [PERSON], [INFO], - [PERSON], [INFO], [PERSON], [INFO], дійсно зареєстровані разом із нею за адресою: [ADDRESS], проте на даний час там не проживають, оскільки проживають в Ірландії, що було підтверджено комісією на момент складання акту. Із свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 02.11.2001 р., вбачається, що 02.11.2001 року, [PERSON] та [PERSON], уклали шлюб, про що було складено відповідний актовий запис за №31. Після одруження, чоловіку та дружині присвоєно прізвище - «[PERSON]». Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13798245 від 05.03.2007 року, яке видано на підставі свідоцтва про право на спадщину /127/ 26.01.2007 року, квартира, яка розташована за адресою: [ADDRESS], належить на праві спільної часткової власності, в частці ? [PERSON]. Відповідно до будинкової книги, [PERSON] та [PERSON], дійсно зареєстровані в квартирі, яка розташована по [ADDRESS]. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON], належить на праві власності частка на квартиру в розмірі ?, яка розташована по [ADDRESS]., відповідачі у вказаній квартирі не проживають більше одного року, а тому їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved