Jurisdiction: civil
Date: 2016-08-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості за спожиті комунальні послуги в сумі 5943,99 гривень. В обґрунтування позову покликається на те, що 18.12.2015 року між нею та відповідачем укладено договір найму квартири ([ADDRESS]), в якій [PERSON] проживав до березня 2016 року. В квітні 2016 року позивач отримала від ПАТ «Львівобленерго» квитанцію про сплату спожитої в березні 2016 року електроенергії на суму 2012,16 грн. та квитанцію від ТОВ «Львівгаз збут» про вартість спожитого в березні 2016 року газу на суму 3931,83 грн. Відповідач відмовився виконати договірні зобов'язання з оплати комунальних послуг . У звязку з цим просить суд стягнути з [PERSON] на її користь заборгованість з оплати комунальних послуг у розмірі 5943,99 грн. та судові витрати, що складають 551,21 грн. судового збору. Представник позивача подав клопотання про розгляд справи без його участі, у якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обовязки та взаємовідносини сторін та на підставі ст.224 ЦПК України провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю. Судом встановлено, що 18.12.2015 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір найму квартири, що знаходиться за адресою [ADDRESS]. Квартира, що є обєктом даного договору належить на праві власності [PERSON], що підтверджується договором купівлі-продажу від 29.03.2013 року та Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до п.2.1. договору, квартира в найм надається на один рік з 18.12.2015 року по 18.12.2016 року. Фактично орендар проживав в даній квартирі і впродовж березня 2016 року. Відповідно до п.3.4. договору, оплата комунальних послуг, якими користується орендар у квартирі, здійснюється орендарем на підставі рахунків відповідних організацій. Згідно з квитанцією ПАТ «Львівобленерго» вартість спожитої з 01.03.2016 року по 01.04.2016 року електроенергії в кв. [ADDRESS] становить 2012,16 грн. Згідно з квитанцією ТОВ «Львівгаз збут» рахунок за газ та послуги газопостачання за березень 2016 року в цій же квартирі складає 3931,83 грн. Отже, заборгованість з оплати комунальних послуг складає разом 5943,99 грн. і фактично відповідачем не сплачена. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту. Згідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. В п.6.4 договору передбачено, що оплата оренди та комунальних послуг, якими користувався орендар у квартирі, здійснюється орендарем до дня фактичного звільнення квартири. Сума заборгованості за спожиті комунальні послуги за березень 2016 року в квартирі, в якій відповідач фактично продовжував проживати в цей строк, складає 5 943,99 грн. Дані обставини справи стверджуються матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності. Отже, відповідач зобов'язаний оплатити позивачу 5943,99 грн. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення. Судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідача у повному обсязі.

Outcome: approved