Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], яка діє в інтересах малолітнього [PERSON], за участю третьої особи без самостійних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про визнання права власності на 1/2 частку квартири, посилаючись на те, що 26.03.1981 року вона одружилась з [PERSON] Базаром, змінивши прізвище з Рябоконь на [PERSON], зареєструвавши шлюб в MB РАЦС Львівського МУЮ, актовий запис № 763. Мають двоє дітей:- доньку [PERSON] [INFO], доньку [PERSON] [INFO]. 22.10.2009 р. шлюб між сторонами було розірвано за рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.09.2009 р., про що видано свідоцтво про розірвання шлюбу, актовий запис про розірвання шлюбу № 888. Після розлучення з позивачем [PERSON] проживав в цивільному шлюбу з [PERSON] і 04.06.2010 р. в них народився син [PERSON], батьком в свідоцтві про народження зазначений [PERSON]. [PERSON] 12.11.2016 p. помер. Після його смерті відкрилась спадщина, оформленням якої займається приватний нотаріус [PERSON] Спадкоємцями майна [PERSON] були його діти. Проте, внаслідок неприязних відносин з батьком його діти не забажали приймати спадщину: не подавали заяви ні про прийняття спадщини, ні про відмову від неї. Єдиним спадкоємцем майна став його малолітній син [PERSON], який в даний час проживає та перебуває на утриманні матері - [PERSON] Спадковим майном є дві квартири у м. Хмельницькому: однокімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 30,7 кв. м., житловою 16,7 кв. м., придбана відповідно до договору купівлі-продажу від 21.06.1994 р. на імя [PERSON] Базара. Згідно висновку про вартість майна виготовленого БТІ м. Хмельницького 07.08.2017 р. вартість однокімнатної квартири [ADDRESS] станом на 01.08.2017 р. визначена в 158719 грн., 5-ти кімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 102,4 кв. м., житловою 67,4 кв. м., придбана відповідно до договору купівлі продажу від 16.07.1996 р. на імя [PERSON] Базара. Згідно висновку про вартість майна, виготовленого БТІ м. Хмельницького 07.08.2017 р. вартість 5-ти кімнатної квартири [ADDRESS] станом на 01.08.2017 р. визначена в 529 408 грн. Вартість двох квартир становить 158 719 грн. + 529 408 грн. = 688 127 грн. Придбання вказаних квартир відбувалось в 1994 та 1996 роках, в період перебування в шлюбі з [PERSON] Базаром з 1981 по 2009 роки, за рахунок спільних коштів подружжя, а тому вони є їх спільною власністю. [PERSON] ніколи не заперечував її права на вказані квартири, в зв'язку з чим не було потреби проводити поділ вказаного майна в судовому порядку. У квартирі [ADDRESS] позивач проживала та була зареєстрована з 1996 року. В квартирі по вул. Завадського проживав її рідний брат. В даний час, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на вказані квартири перебувають на руках у [PERSON], і в цих документах зазначений власником лише [PERSON], існує ризик того, що право власності на вказані квартири в повному обсязі перейде до єдиного спадкоємця померлого - його сина [PERSON]. Квартири перебувають в іпотеці як забезпечення, отриманих [PERSON] Базаром в АКІБ «Укрсиббанку» кредитів, за договорами про надання споживчих кредитів від 17.04.2007 р. - кредитний договір № 11143434000, кредитні зобов'язанні в сумі 139 500 доларів США та кредитний договір № 11143437000, кредитні зобов'язанні в сумі 2 199,68 грн. Квартира [ADDRESS] перебуває в іпотеці за договором іпотеки № 3684 від 17.04.2007 р., укладеного між [PERSON] Базаром та АКІБ «Укрсиббанк». Квартира [ADDRESS] перебуває в іпотеці за договором іпотеки № 3680 від 17.04.2007 р., укладеного [PERSON] Базаром та нею АКІБ «Укрсиббанк», копії договорів іпотеки додаються. Заяви про згоду на передання квартир в іпотеку позивач засвідчувала 17.07.2007 р. в нотаріальному порядку, в яких зазначено, що ці квартири набуті ними за час перебування в зареєстрованому шлюбі. В подальшому за договором відступлення прав вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011 р. та договору факторингу № 1 від 12.12.2011 р. кредитором та іпотекодержателем стало ТОВ «Кей Колект». Позивач посилається на те, що факт знаходження квартир в іпотеці не позбавляє її права власності на ці квартири, а тому усвідомлюючи факт наявності іпотек на спірні квартири та правові наслідки цього факту, вона бажає визнати за нею право власності на 1/2 частину вказаних квартир. ТОВ «Кей Колект» в рахунок погашення кредиторської заборгованості [PERSON] Базара звернуло стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок із земельною ділянкою в м. Бровари Київська область вул. Дорошенка, 43, які були придбані ними 17.04.2008 р. та зареєстровані за [PERSON] Базаром. Просить визнати за позивачем право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS], Визнати за позивачем право власності на 1/2 частину квартири [ADDRESS]. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. просив позов задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. [PERSON], яка діє в інтересах малолітнього [PERSON] у судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином і від неї не надійшло повідомлення про причини неявки. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд приходить до висновку слухати справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, проти винесення якого не заперечує позивач. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сімю Української РСР майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства , доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку. Відповідно до ст. 28 Кодексу про шлюб та сімю Української РСР у разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Судом встановлено, що 26.03.1981 р. [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб в MB РАЦС Львівського МУЮ, актовий запис № 763. Мають двоє дітей: доньку [PERSON] [INFO], доньку [PERSON] [INFO] . 22.10.2009 р. шлюб між сторонами було розірвано за рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 03.09.2009р. , про що видано свідоцтво про розірвання шлюбу, актовий запис про розірвання шлюбу № 888. Після розлучення з позивачем [PERSON] проживав в цивільному шлюбу з [PERSON] і 04.06.2010 р. в них народився син [PERSON], батьком в свідоцтві про народження зазначений [PERSON]. [PERSON] 12.11.2016 p. помер. Спадкоємцями майна [PERSON] були його діти. Проте, внаслідок неприязних відносин з батьком його діти не забажали приймати спадщину: не подавали заяви ні про прийняття спадщини, ні про відмову від неї. Єдиним спадкоємцем майна став його син [PERSON], який в даний час проживає та перебуває на утриманні матері - [PERSON] Судом встановлено, що спадковим майном є дві квартири у м. Хмельницькому: - однокімнатна квартира [ADDRESS], загальною площею 30,7 кв. м., житловою 16,7 кв. м., придбана відповідно до договору купівлі-продажу від 21.06.1994 р. на імя [PERSON] Базара, - 5-ти кімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 102,4 кв. м., житловою 67,4 кв. м., придбана відповідно до договору купівлі-продажу від 16.07.1996 р. на імя [PERSON] Базара. Згідно висновку про вартість майна, виготовленого БТІ м. Хмельницького 07.08.2017 р., вартість однокімнатної квартири [ADDRESS] станом на 01.08.2017 р. визначена в 158719 грн., Згідно висновку про вартість майна, виготовленого БТІ м. Хмельницького 07.08.2017 р. вартість 5-ти кімнатної квартири [ADDRESS] станом на 01.08.2017 р. визначена в 529 408 грн. Судом встановлено, що придбання вказаних квартир відбувалось в 1994 та 1996 роках, в період перебування в шлюбі з [PERSON] Базаром з 1981 по 2009 роки, за рахунок спільних коштів подружжя, а тому вони є їх спільною власністю. [PERSON] ніколи не заперечував її права на вказані квартири, в зв'язку з чим не було потреби проводити поділ вказаного майна в судовому порядку. У квартирі [ADDRESS] Н.Ф. проживала та була зареєстрована з 1996 року. В квартирі по вул. Завадського в м. Хмельницькому проживав її рідний брат. В даний час, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на вказані квартири перебувають на руках у [PERSON], і в цих документах зазначений власником лише [PERSON], існує ризик того, що право власності на вказані квартири в повному обсязі перейде до єдиного спадкоємця померлого - його сина [PERSON]. Квартири перебувають в іпотеці як забезпечення, отриманих [PERSON] Базаром в АКІБ «Укрсиббанку» кредитів, за договорами про надання споживчих кредитів від 17.04.2007 р. - кредитний договір № 11143434000, кредитні зобов'язанні в сумі 139 500 доларів США та кредитний договір № 11143437000, кредитні зобов'язанні в сумі 2199,68 грн. Квартира [ADDRESS] перебуває в іпотеці за договором іпотеки № 3684 від 17.04.2007 р., укладеного між [PERSON] Базаром та АКІБ «Укрсиббанк». Квартира [ADDRESS] перебуває в іпотеці за договором іпотеки № 3680 від 17.04.2007 р., укладеного [PERSON] Базаром та нею АКІБ «Укрсиббанк», копії договорів іпотеки додаються. Заяви про згоду на передання квартир в іпотеку позивач засвідчувала 17.07.2007 р. в нотаріальному порядку, в яких зазначено, що ці квартири набуті ними за час перебування в зареєстрованому шлюбі. В подальшому за договором відступлення прав вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011 р. та договору факторингу № 1 від 12.12.2011 р. кредитором та іпотекодержателем стало ТОВ «Кей Колект». Факт знаходження квартир в іпотеці не позбавляє права позивача власності на ці квартири, а тому, усвідомлюючи факт наявності іпотек на спірні квартири та правові наслідки цього факту, вона бажає визнати за нею право власності на 1/2 частину вказаних квартир. ТОВ «Кей Колект» в рахунок погашення кредиторської заборгованості [PERSON] Базара звернуло стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок із земельною ділянкою в м. Бровари Київської області вул. Дорошенка, 43, які були придбані ними 17.04.2008 р. та зареєстровані за [PERSON] Базаром. Суд приходить до висновку, що слід визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] та визнати за позивачем право власності на 1/2 частину квартири [ADDRESS].

Outcome: approved