Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №138006, виданого 28.02.2006 Чорнухинською районною державною адміністрацією Полтавської області на ім`я [PERSON] . В обгрунтування заяви зазначає, на підставі розпорядження голови Чорнухинської РДА Полтавської області від 26 липня 2005 року №165 [PERSON] набула право на земельну ділянку розміром 4,28 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Луговиківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області. 28 лютого 2006 року Чорнухнською РДА [PERSON] видано правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №138006. Чорнухинська РДА Полтавської області припинена, а її правонаступником є Лубенська районна державна адміністрація Полтавської області. У вказаному правовстановлюючому документі неправильно зазначене прізвище власника вказаної земельної ділянки В`ядрова (правильно Вядрова), оскільки, як виявилось, у розпорядженні голови Чорнухинської районної державної адміністрації Полтавської області від 26 липня 2005 року №165 також допущена помилка у написанні її прізвища. [PERSON] набула права власності на вказану земельну ділянку шляхом її виділення в натурі (на місцевості). Вказаній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер 5325182300:00:007:0069. Проте у державному акті на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №138006 також невірно зазначений кадастровий номер 5325182300:00:007:0001. Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Але невідповідність запису прізвища власника у правовстановлюючому документі на земельну ділянку для ведення товарного виробництва із записом у її паспорті є перешкодою [PERSON] у реєстрації її права власності на вказану земельну ділянку. Встановити факт належності [PERSON] правовстановлюючого документа інакше, ніж в судовому порядку, остання не має можливості, оскільки діючою на час видачі їй державного акта Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів, затвердженою Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 N 43 не було передбачено можливості внесення змін у державний акт шляхом його виправлення. На даний час також відсутні правові підставі внесення змін до державного акта. Просить суд встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №138006, виданий 28.02.2006 Чорнухинською районною державною адміністрацією Полтавської області на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] . Заявник в судове засідання не з`явилась, про слухання справи повідомлена своєчасно та належним чином. Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав, просив її задовольнити з підстав вказаних у ній. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати в його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що з 2016 року вона знає [PERSON] , яка є пайовиком ТОВ «Наташа Агро». У [PERSON] виникли складнощі із реєстрацією договору оренди землі, оскільки у державному акті допущено помилку в написанні її прізвища. Так, у державному акті зазначено прізвище записано з апострофом « [PERSON] », а в паспорті « [PERSON] ». Підтвердила, що правильно записано прізвище у паспорті. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що з 2017 року були укладені договори оренди землі, за якими [PERSON] отримувала орендну плату. У минулому році було виявлено, що орендована земельна ділянка зареєстрована за іншою особою. Вказав, що правильне прізвище заявниці [PERSON] , без апострофа. Пайовиків з таким прізвищем у них більше немає. Заслухавши представника заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви, виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі розпорядження голови Чорнухинської РДА Полтавської області від 26 липня 2005 року №165 [PERSON] набула право на земельну ділянку розміром 4,28 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. (а.с. 11) 28 лютого 2006 року Чорнухнською РДА В`ядровій Н.Г. на підставі розпорядження №165 від 26.07.2005 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №138006. (а.с. 10) Разом з тим, дані заявника у паспорті та державному акті на право приватної власності на землю містять розбіжності у написанні прізвища. Згідно копії паспорті громадянина України серії [NUMBER] , заявника записано як [PERSON] . (а.с. 7) Згідно копії Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №138006 від 28.02.2006 неправильно зазначено її прізвище, а саме « [PERSON] ». Документами, які встановлюють правильне прізвище заявника по даній справі є: копія паспорта громадянина України серії [NUMBER] , копія ідентифікаційного коду. (а.с. 7, 8). Відповідно до довідки, наданої Відділом у Чорнухинському районні Головного управління Держагеокадастру у Полтавській області земельна ділянка загальною площею 4, 28 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Луговиківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області належить [PERSON] відповідно до Державного акту на право власності на землю серія ПЛ №138006, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654500014 від 28.02.2006 року. (а.с. 9) Відповідно до п. 5 ч. 2 ст.\~293\~ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. В даному випадку встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для реєстрації її права власності на вказану земельну ділянку. Згідно п. 6 ч. 1 ст.\~315\~ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 12 постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України №5\~від 31.03.1995\~року «Про\~встановлення фактів,\~що мають\~юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Неможливість внесення змін у правовстановлюючий документ підтверджується тим, що з 01.01.2013 року, на виконання законів України «Про Державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є не державний акт на право власності на земельну ділянку, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, Державні акти на право власності на земельну ділянку з 01.01.2013 року не видаються, а право власності посвідчується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт. Враховуючи вищезазначене та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що [PERSON] та « [PERSON] » є одна і та ж особа. Факт належності [PERSON] , [INFO] , державного акту на право власності на землю серії ПЛ №138006, підтверджується поясненнями свідків та наявними в матеріалах справи письмовими доказами.

Outcome: approved