Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власником будинку, розташованого за адресою: Харківська область, місто Лозова, вул. З. Космодем'янської, буд.80, який належить їй на підставі свідоцтва про право власності за законом, виданого Лозівською державною нотаріальною контрою Харківської області, зареєстрованого в Лозівському бюро технічної інвентаризації 10.09.1991 року за №1715. Крім неї в будинку зареєстровані: син [PERSON], онук [PERSON], донька [PERSON], онук [PERSON], онука [PERSON], донька [PERSON], син [PERSON], відповідач по справі. Сусіди підтверджують той факт, що з 28.09.2010 року вони не бачили відповідача. Прохання позивачки щодо зняття відповідача з реєстрації були марними, крім того [PERSON] уникав телефонних розмов, а потом взагалі змінив номер телефону. Відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті. Враховуючи викладене, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - будинком, розташованим за адресою: Харківська область, місто Лозова, вул. З. Космодем'янської, буд. 80. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Лозівською державною нотаріальною контрою Харківської області, зареєстрованого в Лозівському бюро технічної інвентаризації 10.09.1991 року за №1715, [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.З.Космодем'янської, буд.80, який належить їй на праві приватної власності (а.с.11). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житлову приміщенні/будинку осіб, довідки за відомостями відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб та ведення реєстру громади Лозівської міської ради Харківської області [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.10,19). Відповідач в даному будинку не проживає з 28.09.2010 року, що підтверджується актами про непроживання особи за місцем реєстрації від 20.12.2016 року, 03.05.2017 року, 25.07.2018 року, 26.12.2018 (а.с.12,13,14,15). За змістом позовної заяви відповідач не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатись належним їй нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів. Позивачка не чинила ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачеві, особистих речей та майна, яке йому належить, в зазначеному будинку він не має. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Частиною першою статті 383\~ЦК України та статтею 150\~ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Частиною 1 ст.319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з положеннями статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Аналогічні висновки викладені в правовій позиції Верховного Суду України у справі №6-709цс16. Враховуючи зазначене, оскільки відповідач не є власником будинку за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. З. Космодем'янської, буд.80, участі в оплаті комунальних платежів не приймає, самостійно дій щодо зняття з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не здійснює, що порушує права власника житла, оскільки він зобов'язаний нести додатковий тягар зі сплати нарахованих комунальних платежів, а доказів протилежного суду не надано, тому суд приходить до висновку, що вимога позивачки щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню. Витрати по оплаті судового збору, у відповідності до вимог\~ст. 141 ЦПК України, суд покладає на відповідача за позовом.

Outcome: approved