Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до виконкому Старобільської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування позову [PERSON] посилається на те, що 12 червня 1998 року на шдставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу 12.06.1998р. за реєстровим № 289, вона набула право власності на квартиру [ADDRESS]. 20 червня 2000 року на підставі договору дарування квартири, посвідченого [PERSON] приватним нотариусом Старобільського районного нотаріального округу 20.06.2000р. за реєстровим № 2213, вона набула право власності на квартиру [ADDRESS] 24.04.2002 року згідно Державного акту на право власності на землю вона набула право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: [ADDRESS] У 2002 році вона вирішила здійснювати підприємницьку діяльність у належному їй нерухомому майні і звернулася за дозволом до органів місцевого самоврядування. Рішенням Старобільської міської ради від 25.04.2002 року № 266/1 їй надано дозвіл на реконструкцію належних їй квартир за адресою: [ADDRESS]. На підставі вищезазначеного дозволу вона здійснила відповідну реконструкцію, перепланування, переобладнання належного їй майна, в наслідок якого було створено два нових об'екти, а саме: житлова квартира, за адресою: [ADDRESS]та магазин непродовольчих товарів «[INFO]», за адресою: [ADDRESS]. Згідно акту державної технічної комісії про готовність завершеного будівництвом об'єкту до експлуатації від 23.09.2003 року затвердженого рішенням виконкому Старобільської міської ради від 30.09.2003р. за № 344/6, було прийнято в експлуатацію об'єкти нерухомого майна. Старобільським бюро технічної інвентаризації 26.08.2003 року був виданий загальний технічний паспорт на новостворені об'єкти нерухомого майна, а саме на квартиру та магазин за адресою: [ADDRESS] Як того вимагало законодавство вона набула право власності на земельну ділянку під новоствореним об»єктом, а саме магазином за адресою [ADDRESS], яка виведена для комерційного використання - обслуговування магазину «[INFO]». Після отримання технічного паспорту на належні їй новостворені об'єкти нерухомого майна вона в жодні органи державної реєстрації права власності на нерухоме майно не зверталася, оскільки вважала що технічний паспорт, виданий в 2003 році є остаточним документом, який підтверджує право власності на житлову квартиру та магазин «[INFO]», що розташовані за адресою: [ADDRESS]. Нещодавно з'ясувалося, що в неї відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності на житлову квартиру та магазин «[INFO]», що розташовані за адресою: [ADDRESS]. В кінці 2013 року вона звернулася до органів місцевого самоврядування із заявою про присвоєння поштової адреси належним їй об'єктам нерухомого майна з метою розмежування та уточнення місця розташування жилої квартири та магазину непродовольчих товарів «[INFO]». Рішенням виконкому Старобільської міської ради від 24.12.2013 року жилій квартирі та магазину непродовольчих товарів «[INFO]» присвоєні відповідні поштові адреси, копія рішення надається. В кінці 2013 року вона звернулася в Старобільське районне бюро технічної інвентаризації із заявою про виготовлення технічних паспортів належних їй об'єктам нерухомого майна за адресою [ADDRESS] з метою їх розмежування та уточнения складу вищевказаного майна. 25 грудня 2013 року Старобільським районним бюро технічної інвентаризації були виготовлені технічні паспорти на нерухоме майно, а саме на - житлову квартиру, за адресою: [ADDRESS], та магазин непродовольчих товарів «[INFO]», за адресою: [ADDRESS]. Проте на момент набуття права власності на належні їй об'єкти нерухомого майна згідно Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджені наказом Державного кабінету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р. №56, нею були виконані з дотриманням державних нормативів та будівельних норм всі дії, які передують видачі свідоцтв про право власності на нерухоме майно. Але на сьогодняшній день отримати свідоцтво про право власності на належне їй нерухоме майно вона не має змоги, оскільки з 01.01.2013 року суттєво змінилася процедура видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на новостворені об'єкти нерухомого майна. На теперішній час постало питания щодо розпорядження належним їй майном по [ADDRESS], а це можливо лише при наявності правовстановлюючої документації на вказане нерухоме майно. Тому вона звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на житлову квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та магазин непродовольчих товарів «[INFO]», який розташовано за адресою: [ADDRESS] В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд розглянути справу у її відсутності. В судове засідання представник відповідача - виконкому Старобільської міської ради не з'явився, надав суду заяву, в якій визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить суд розглянути справу у відсутності представника відповідача. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, чи інтереси інших осіб. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав: Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 12.06.1999 року, [PERSON] придбала у власність квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4). Відповідно до копії договору дарування від 12.06.2000 року, [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняла у дар квартиру [ADDRESS] (а.с. 5). Відповідно копії рішення Старобільської міської ради від 25.04.2002 року № 266/1, [PERSON] було надано дозвіл на реконструкцію квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Відповідно до копії акту державної технічної комісії про готовність завершеного будівництвом об'єкту до експлуатації від 23.09.2003 року, затвердженого рішенням Старобільської міської ради від 30.09.2003 року за № 344/6, було прийнято в експлуатацію об'єкти нерухомого майна: магазин непродовольчих товарів «[INFO]» та житлової квартири по [ADDRESS] (а.с. 7). Старобільським бюро технічної інвентаризації був виданий загальний технічний паспорт на новостворені об'єкти нерухомого майна, а саме квартиру та магазин, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11-12). Відповідно до копії державного акту серії IV-ЛГ № 019709 [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0484 га. в межах згідно з планом, яка розташована у [ADDRESS] (а.с. 13). Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 035490, [PERSON] є власником земельної ділянки площею 0,0043 га у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: [ADDRESS]. Цільове призначення земельної ділянки комерційне використання - обслуговування магазину «[INFO]» (а.с. 14). Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Старобільської міської ради від 24.12.2013 року, було присвоєно поштову адресу об'єктам нерухомості: жилій квартирі: [ADDRESS]; магазину непродовольчих товарів «[INFO]»: [ADDRESS] які належать [PERSON] (а.с. 15). Відповідно до копії технічного паспорту на нежитлове приміщення, власницею нежитлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 16-16). Відповідно до копії технічного паспорту на квартиру у житловому будинку, власницею квартири [ADDRESS] є [PERSON] (а.с. 20-21). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідач - виконком Старобільської міської ради позовні вимоги визнав в повному обсязі З урахуванням вищенаведеного, суд задовольняє позов в повному обсязі. На підставі ст.ст. 316, 317 ЦК України,

Outcome: approved