Jurisdiction: civil
Date: 2015-10-26 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання останнього втратившим право на користування належним позивачці на праві власності будинком № 45 по вул. Чуднівська в с. Короченки, Чуднівського району, Житомирської області, з огляду на непроживання відповідача у вказаному житлі з 03.10.2003 року та небажання зареєструватись вказаної особи офіційно за новим місцем його фактичного проживання, що порушує права власника житла. В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та викладені у позовній заяві обставини справи, вказавши, що після укладеного у 1985 році сторонами шлюбу вони проживали у вказаному вище будинку, який збудували батьки позивачки, але згідно діючого на той час законодавства право власності на будинок у сільській місцевості не був зареєстрований у БТІ. Після розірвання у 2003 році шлюбу відповідач з жовтня 2003 року у вказаному будинку не проживає, а 04.03.2010 році їй Тютюнниківською сільською радою було видане Свідоцтво про право власності на вказаний вище будинок. Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення вказаної особи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~ \~ статтею 61 цього Кодексу. Згідно зі ст. ст. 58-59 ЦПК України докази повинні бути належними та допустимими. Зазначені у позовній заяві правовідносини регулюються нормами ЦК України. Відповідно до витягу із даних про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Бердичівським МБТІ Житомирської обласної ради на підставі виданого 04.03.2010 року Тютюнниківською сільською радою Свідоцтва про право власності серії САС № 564169, [PERSON] є власником житлового будинку № 45 по вул. Чуднівська в с. Короченки. Дане свідоцтво не оскаржувалося і наразі є чинним. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України вказано, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Право користуватися чужим майном регламентується ст. 405 ЦК України, відповідно до якої право на користування житлом відповідно до закону мають лише члени сім'ї власника житла,\~ \~ які проживають разом\~з\~ним. Згідно ч.\~2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При розгляді справи про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням за нормами цивільного законодавства підлягає доведенню факт відсутності члена сім'ї власника житлового приміщення без поважних причин понад один рік, а також з`ясування наявності чи відсутності іншої домовленості між ними. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є колишнім чоловіком позивачки. Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать: дружина власника, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство. Відповідач 03.10.2003 року за вказаною вище адресою не проживає, що підтверджується довідкою Тютюнниківської сільської ради від 22.09.2015 року № 1236. Отже, відповідно до ст. 405 ЦК України [PERSON] втратив право на користування вказаним житлом. Зважаючи на задоволення позову, з відповідача слід стягнути на користь позивачки понесені нею судові витрати в розмірі 487,20 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved