Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до [PERSON], третя особа: Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2005р. зареєстрованого в реєстрі за № 1261 та зареєстрованого в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 20.09.2005р., номер запису про право власності: 3277/10, є власником квартири [ADDRESS]. У вказаній квартирі зареєстрований також її колишній чоловік, відповідач по справі - [PERSON] Відповідач в квартирі зареєстрований, але не проживає та не користується житловим приміщенням більше ніж 1 (один) рік, внаслідок чого позивачка звертається до суду з даним позовом. Крім того, позивач та його представник надали до суду заяву про забезпечення доказів шляхом витребування витребування з Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України (поштова адреса: 01601, м. Київ, вул. Володимирська, 26), а саме: документально підтверджені відомості стосовно дати останнього перетинання кордону України громадянином Республіки Казахстан [PERSON], [INFO], посвідка на постійне проживання серії [NUMBER] від 22 червня 2006р. В обґрунтування заяви позивач та його представник зазначили, що відповідач, який є громадянином Республіки Казахстан та зареєстрований у вказаній квартирі згідно посвідки на постійне проживання серії [NUMBER] від 22 червня 2006р., знаходиться за межами України вже понад рік. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19.07.2017р. заява позивача та його представника про забезпечення позову задоволена. У судове засідання позивач та його представник не з'явились, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином судовою кореспонденцією, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову до суду не надходило. Третя особа - Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника, проти позову не заперечують. Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність сторін, відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини. Позивач на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2005р. зареєстрованого в реєстрі за № 1261 та зареєстрованого в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 20.09.2005р., номер запису про право власності: 3277/10, є власником квартири [ADDRESS]. Згідно довідки Виконкому Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області № 1898 від 19.11.2016р. у вказаній квартирі, крім позивача, зареєстровані 2 (дві) особи: [PERSON] - відповідач та [PERSON] - син позивачки. Відповідно листа Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України вих. № 0.64-39297/0/15-17 від 20.11.2017р. відповідач покинув територію України 22.01.2016 р. та на теперішній час знаходиться за межами України. Відповідач у вказаній квартирі не проживає більш ніж рік. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання не бажає. Місце фактичного проживання відповідача невідоме, телефонний зв'язок з ним відсутній. Відповідно дост. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 71, 163ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки, відповідач не проживає у зазначеному будинку більше одного року без поважних причин, домовленості між ним та власниками будинку не встановлено, тому, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, відповідач втратив право на користування квартирою [ADDRESS]. Щодо позовної вимоги про зобов'язання Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області зняти з реєстраційного обліку відповідача за вищевказаною адресою, то суд вважає наступне. Відповідно дост. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно дост.11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація та зняття з реєстрації місця проживання/ перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці здійснюється органом реєстрації, яким є зокрема, виконавчий орган сільської ради, що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської ради. Оскільки, на момент звернення позивача до суду, він не звертався до органу реєстрації із заявою про зняття відповідача з реєстрації і відповідної відмови не отримував, тому дана вимога про примусове зняття відповідача з реєстрації на даний час є передчасною. Таким чином, підстав для задоволення позовних вимог про зобовязання Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області зняти з реєстраційного обліку відповідача за вищевказаною адресою немає. Відповідно до ч.1ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановленихстаттею 61 цього кодексу. Відповідно до ч.1ст.212 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, досліджених в судовому засіданні доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, оскільки, відповідач не проживає в квартирі позивача більше одного року без поважних причин, домовленості між ним та власниками квартири не встановлено, тому, відповідач втратив право на користування квартирою [ADDRESS].

Outcome: partial