Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-06 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до Осітнянської сільської ради Христинівського району, [PERSON] про визнання права власності на майно за набувальною давністю. Просила визнати за нею за набувальною давністю право власності на житловий будинок по [ADDRESS], посилаючись при цьому на те, що її дід [PERSON] та баба [PERSON] по [ADDRESS] на виділеній на ім'я діда присадибній земельній ділянці в 1961 р. побудували житловий будинок та надвірні споруди. На ім'я діда [PERSON] в погосподарській книзі Осітнянської сільської ради Христинівського району був відкритий особовий рахунок № [NUMBER], по земельній шнуровій книзі № 171, що було підтвердженням належності йому на праві власності житлового будинку. [PERSON] померла [INFO], а [PERSON] помер [INFO]. При житті дід [PERSON] та баба [PERSON] хотіли, щоб належне їм майно після їх смерті перейшло до неї, їхньої онучки. Спадкоємцем за законом після їх смерті була їхня донька, а її мати [PERSON], з якою вона проживала. Знаючи про волевиявлення своїх батьків, [PERSON] не оформила спадкового права на житловий будинок, а підтримувала його в належному стані. З досягненням повноліття вона 29.11.2002 р. зареєструвала шлюб з [PERSON] та поселилася на проживання в житловий будинок по [ADDRESS]. До цього часу проживає в зазначеному будинку та користується присадибною земельною ділянкою площею 0,45 га. За обліком Осітнянської сільської ради Христинівського району земельна ділянка рахується за нею. Житловий будинок не є самочинним будівництвом. Вона відкрито та безперервно володіє житловим будинком 12 років, а з часу набрання чинності ЦК України з 01.01.2004 р. - більше 10 років. Її мати [PERSON] не оформила право на спадщину на вказаний будинок. Осітнянська сільська рада Христинівського району не вважає житловий будинок безхазяйним відповідно до ст. 335 ЦК України. [PERSON] при житті мав право зареєструвати своє право власності на вказаний житловий будинок, але не зробив цього внаслідок смерті. Позивач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, проте від неї до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за її відсутності, у заяві також зазначено, що вона позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з'явилась, проте від неї до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за її відсутності, у заяві також зазначено, що вона позовні вимоги визнає повністю. Представник відповідача Осітнянської сільської ради Христинівського району у судове засідання не з'явився, однак від сільської ради до суду надійшла письмова заява з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю. За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі позивача [PERSON], відповідача [PERSON] та представника відповідача Осітнянської сільської ради Христинівського району. Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON], дід позивача [PERSON], та [PERSON], баба позивача [PERSON], по [ADDRESS] побудували житловий будинок. На ім'я [PERSON] в погосподарській книзі Осітнянської сільської ради Христинівського району був відкритий особовий рахунок. [PERSON] при житті мав право зареєструвати своє право власності на вказаний житловий будинок, але не зробив цього внаслідок смерті. [PERSON] померла [INFO], а [PERSON] - [INFO]. Спадкоємцем за законом після їх смерті була відповідач [PERSON], їхня донька та мати позивача [PERSON] Відповідач [PERSON] не оформила спадкового права на житловий будинок, а підтримувала його в належному стані. 29.11.2002 р. позивач [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та поселилася на проживання в житловий будинок по [ADDRESS]. До цього часу вона проживає в зазначеному будинку та користується земельною ділянкою площею 0,45 га за вказаною адресою. За обліком Осітнянської сільської ради Христинівського району земельна ділянка рахується за нею. Житловий будинок не є самочинним будівництвом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. На підставі п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Позивач [PERSON] відкрито та безперервно володіє житловим будинком понад 11 років, а з часу набрання чинності ЦК України з 01.01.2004 р. - понад 10 років. Оскільки позивач [PERSON] у 2002 р. добросовісно заволоділа чужим майном - житловим будинком по [ADDRESS] і продовжує відкрито, безперервно володіти вказаним нерухомим майном понад 11 років, інші особи не претендують на зазначений житловий будинок, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на нього.

Outcome: approved