Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-30 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обгрунтувала тим, що вона є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: провулок Шкільний, 6, с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстрована ще [PERSON], яка з 01.01.2012 року в будинку фактично не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує поштову кореспонденцію, особисті її речі в будинку відсутні. Наявність реєстрації [PERSON] в зазначеному будинку є перешкодою у реалізації її законних прав як власника житла, зокрема щодо продажу будинку. Прохала позов задовольнити та судові витрати стягнути з відповідача на її користь. Представник позивача в судове засідання з»явилася, позов підтримала повністю, надала пояснення згідно мотивів викладених у позові. Представник відповідача в судове засідання з»явився, на позов заперечив. Зокрема пояснив, що в будинку зареєстроване місце проживання малолітнього сина відповідача. Позивачем не надано суду жодного доказу наявності у відповідача на праві володіння чи користування альтернативного житла. Акти обстеження житлового приміщення оформлені з порушенням, адже складені для оформлення субсидії та засвідчують відсутність відповідача лише 22.05.2017 року та 06.06.2017 року. Позивач вводить суд в оману, стверджуючи, що позивач ніколи в будинку не проживала та що зареєстрована без правових підстав. Позивач не вказує правдиву інформацію щодо не проживання відповідача в будинку, адже зазначене відбувається у зв»язку з перешкодами позивача проживати в будинку. Позивач навмисно не вказала відоме їй місце проживання відповідача з метою ухвалення заочного рішення. Також представник відповідача пояснив, що в нього відсутні будь-які докази створення перешкод позивачем для проживання відповідача в спірному будинку. Представник служби в справах дітей в суд з»явилася, не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Судом досліджено наступні докази по справі. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.03.2008 року власником житлового будинку в с. Лазірки, провулок Шкільний, 6; Оржицького району, Полтавської області є [PERSON]. Згідно листа від 30.05.2017 року [PERSON] вимагає від [PERSON] знятись з реєстрації в будинку по провулку Шкільному, 6; с. Лазірки, Оржицького району. Згідно акту обстеження будинку по провулку Шкільному, 6; с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області від 22.05.2017 року громадянка [PERSON], [INFO], зареєстрована, але не проживає в сім»ї з 01.01.2012 року і речей ( майна ) належних цій особі не виявлено. Згідно акту обстеження будинку по провулку Шкільному, 6; с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області від 06.06.2017 року громадянка [PERSON], [INFO], зареєстрована, але не проживає в сім»ї з 01.01.2012 року і речей ( майна ) належних цій особі не виявлено. Згідно довідки Лазірківської сільської ради від 09.08.2017 року № 438 в будинку по провулку Шкільному, 6; с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області громадянка [PERSON], [INFO], зареєстрована, але не проживає. Згідно довідки Лазірківської сільської ради від 11.08.2017 року № 440 в будинку по провулку Шкільному, 6; с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області громадянка [PERSON], [INFO], зареєстрована, але не проживає, комунальні та інші платежі на рахунок сільської ради не сплачує, участі в громадському житті села не бере. Згідно довідки Лазірківської сільської ради від 26.10.2017 року № 564 07.09.2017 року до органу реєстрації сільської ради на підставі довіреності від [PERSON] звернулася [PERSON] щодо реєстрації [PERSON] за адресою реєстрації матері в с. Лазірки, пров. Шкільний, 6; Оржицького району, Полтавської області. Згідно домової книги [PERSON] отримала паспорт 13.02.2010 року і зареєструвала своє місце проживання 13.02.2010 року. [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON] ) [PERSON] ні усно ні письмово з 2010 року не повідомляла сільську раду про своє місце перебування. Згідно виписки з погосподарської книги за 2006 2010 роки Лазірківської сільської ради [PERSON] зареєстрована [INFO]; с. Лазірки, Оржицького району. Згідно довідки Ковалівської сільської ради, Полтавського району, Полтавської області від 01.09.2017 року № 2932 [PERSON] проживає в [INFO], його син [PERSON] разом з ним не зареєстрований. Згідно довідки Оржицької ЦРЛ від 17.11.2017 року № 01-06/1198 [PERSON] на обліку в Оржицькому районі не перебуває та за медичною допомогою не звертався. Згідно свідоцтва про шлюб [PERSON] та [PERSON] ( прізвище після реєстрації шлюбу [PERSON] ) зареєстрували шлюб 27.07.2011 року. Згідно свідоцтва про народження від 16.01.2012 року [PERSON] народився 03.01.2012 року, його батьками є [PERSON] та [PERSON]. Згідно довідки Лазірківської сільської ради від 07.09.2017 року [PERSON] зареєстрований в [INFO]; Оржицького району, Полтавської області з 07.09.2017 року по теперішній час. Зазначені докази суд визнає допустимими та належними і приймає до уваги. Надані представником позивача докази у вигляді скріншота з інтернету суд визнає недопустимим доказом на підставі недоведеності джерела його походження. Суд, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, представника служби у справах дітей, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: провулок Шкільний, 6, с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області. Разом з нею в цьому будинку зареєстрована з 13.02.2010 року [PERSON] як член сім»ї, оскільки є онукою позивачу і була зареєстрована своєю матір»ю [PERSON], яка у 2012 році знялася з реєстрації за вказаною адресою. [PERSON] з 01.01.2012 року у вказаному будинку фактично не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує поштову кореспонденцію, особисті її речі в будинку відсутні. Наявність реєстрації [PERSON] в зазначеному будинку є перешкодою у реалізації законних прав позивача як власника житла, адже наявність реєстрації сторонніх осіб створює труднощі у реалізації її законних прав як власника, зокрема щодо продажу будинку. Відповідач не надав допустимих та належних доказів того, що позивач створює перешкоди відповідачу у проживанні в спірному будинку та не заявив суду про їх витребування, тому суд вважає, що зазначена обставина не знайшла свого підтвердження. Наявність реєстрації в будинку по пров. Шкільному, 6; с. Лазірки, Оржицького району, Полтавської області місця проживання малолітнього сина відповідача не є підставою для відмови в задоволенні позову, оскільки предметом позову не є визнання зазначеної малолітньої особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ненадання позивачем суду жодного доказу наявності у відповідача на праві володіння чи користування альтернативного житла не є підставою для відмови в задоволенні позовних вимог з огляду на характер спірних правовідносин. Посилання представника відповідача на те, що акти обстеження житлового приміщення оформлені з порушенням, адже складені для оформлення субсидії та засвідчують відсутність відповідача лише 22.05.2017 року та 06.06.2017 року є необґрунтованими, оскільки представник відповідача не вказав з якими порушеннями вони складені, та суд зазначає, що обставини зазначені в актах підлягають оцінці в сукупності з іншими доказами. Посилання представника відповідача на те, що позивач вводить суд в оману, стверджуючи, що позивач ніколи в будинку не проживала та що зареєстрована без правових підстав не приймається судом до уваги, оскільки предметом позову не є питання реєстрації в будинку. Встановлені обставини справи регулюються наступними нормативно-правовими актами. Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Судові витрати необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved