Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті батька [PERSON], який помер [INFO] року. В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що [INFO] року помер її батько [PERSON], який до дня смерті був зареєстрований та проживав один в [ADDRESS]. Після смерті батька відкрилась спадщина, в тому числі на земельну ділянку площею 1,2101 га на території Охрімовецької сільської ради та домоволодіння в [ADDRESS], яку позивач прийняла, вступивши в оперативне управління спадковим майном та отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна - земельну ділянку. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове домоволодіння, у зв'язку з чим вона позбавлена можливості реалізувати своє спадкове право повністю, і це право підлягає захисту в судовому порядку. Ухвалою суду від 21.05.2018 року у справі відкрито провадження. Ухвалою суду від 25.07.2018 року справа призначена до розгляду по суті. У судове засідання 23.08.2018 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились. Представник позивача [PERSON] - [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача -- Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова Козачок С. також подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі представника сільської ради, та прийняти рішення згідно з вимогами чинного законодавства. За приписами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] року в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області помер батько позивача [PERSON], який був власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в [ADDRESS], та земельної ділянки площею 1,1201 га на території Охрімовецької сільської ради. Після його смерті спадщину прийняла спадкоємець за законом - дочка [PERSON] вступивши в оперативне управління майном, та переоформила на себе частину спадкового майна -- земельну ділянку площею 1,1201 га на території Охрімовецької сільської ради. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER]; свідоцтвом про народження серії [NUMBER], згідно якого батьком [PERSON] є [PERSON]; свідоцтвом про укладення шлюбу [NUMBER], згідно якого [PERSON] уклав шлюб із [PERSON], і прізвище дружини «[PERSON]»; рішенням Віньковецького районного суду від 22.02.2017 року, за яким розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON]; свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER], згідно якого [PERSON] уклав шлюб із [PERSON], і прізвище дружини «[PERSON]»; паспортом позивача; довідками Охрімовецької сільської ради № 414, № 415 від 07.05.2018 року, згідно яких [PERSON] до дня смерті [INFO] року був зареєстрований та проживав один в [ADDRESS], а після його смерті дочка [PERSON] вступила у фактичне управління спадковим майном; матеріалами спадкової справи № 136/2013, наданої на запит суду. Згідно з довідкою КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 15.09.2017 року № 1-759, інвентаризація домоволодіння в [ADDRESS], не проводилась, правовстановлюючі документи на домоволодіння не видавались. Із довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 15.09.2017 року № 1-756 вбачається, що дійсна вартість домоволодіння в [ADDRESS], становить 46006,00 гривень. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. ст. 524, 529 ЦК України (1963 року), який діяв на момент виникнення даних правовідносин, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Відповідно до ст. 549 цього Кодексу, спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Згідно Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (2004 року) щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним Кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є спадкоємцем свого батька [PERSON] за законом, спадщину прийняла, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння по [ADDRESS] на ім`я [PERSON], листом про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.04.2018 року державним нотаріусом Л.В. Гусєвою у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. У зв'язку з цим позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальні конторі. Згідно з ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратилачинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Із виписки з погосподарської книги № 4 за 1991-1995 роки слідує, що головою домоволодіння в [ADDRESS], був [PERSON] Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що [PERSON] за життя набув право на домоволодіння по [ADDRESS] відповідно до закону, однак не провів його реєстрацію, через що його спадкоємець [PERSON] не має змоги реалізувати свої спадкові права, у зв'язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку. Визнання права власності на домоволодіння за [PERSON] визнається відповідачем, не порушує прав чи інтересів інших осіб. Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Outcome: approved