Jurisdiction: civil
Date: 2015-02-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: Раковець, вул.Центральна,1, Теребовлянського району Тернопільської області, власником якого вона є, посилаючись на те, що останній без поважних причин понад один рік не проживає за вказаною адресою. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримала із мотивів, викладених у позові. Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним жилим приміщенням. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] позову не визнали та в судовому засіданні відповідач пояснив, що з 18 червня 1990 року він разом із своєю сім»єю у складі жінки та трьох малолітніх дітей став проживати у будинку в [ADDRESS], власником якого була [PERSON] (позивач у справі). Під час проживання у вказаному будинку він здійснив добудову. Згідно з даними погосподарської книги станом на 1991 рік він разом із членами своєї сім»ї став співвласником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за особовим рахунком [NUMBER] в с.Раковець Теребовлянського району, який належав до типу колгоспного двору, тобто співвласником того будинковолодіння, власником якого була позивач. Вказав, що він придбав у позивача житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS], однак підтверджуючих документів про це у нього немає. Крім того, підтвердив, що з 2009 року він у зазначеному будинку не проживає, оскільки переїхав проживати до [PERSON] у [ADDRESS], з якою перебуває у фактичних шлюбних відносинах. Перешкод у користуванні житловим будинком із господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] ні позивач, ні інші особи йому не чинили. У задоволенні позову просять відмовити. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти. 2 жовтня 1986 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено письмовий договір, згідно з яким [PERSON] придбала у [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS]. Згідно з договором найму жилого приміщення в [ADDRESS] Теребовлянського району від 18 червня 1990 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], [PERSON] останні разом із трьома малолітніми дітьми стали проживати у жилому будинку в [ADDRESS], власником якого була [PERSON] Відповідно до даних погосподарської книги с.Раковець Теребовлянського району житловий будинок з господарськими будівлями та особовим рахунком [NUMBER] в с.Раковець Теребовлянського району станом на 1991 рік відносився до типу колгоспного двору, головою якого був [PERSON], а членами двору - дружина [PERSON] та троє дітей: [PERSON], [PERSON], [PERSON] Будучи допитаною в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що у 1986 році позивач придбала житловий будинок у [ADDRESS] (в даний час [ADDRESS]), в якому дозволила проживати відповідачу разом із своєю сім»єю. Під час проживання у вказаному будинку відповідач здійснив добудову, однак у встановленому порядку її не узаконив. У зв»язку з тим, що позивач у придбаному нею будинку не була зареєстрована, а фактично у ньому проживав відповідач із своєю сім»єю, тому зазначений будинок у 1991 році було віднесено до типу колгоспного двору, головою якого став відповідач, а членами колгоспного двору - його жінка та троє малолітніх дітей. Крім того, вказала, що позивачу 29 грудня 2012 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 197406, а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами в [ADDRESS]. Також підтвердила, що відповідач у вказаному житловому будинку не проживає з 2009 року, а проживає у [ADDRESS]. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 197406, виданого 29 грудня 2012 року виконавчим комітетом Соснівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області, витягу про державну реєстрацію прав від 29 грудня 2012 року, виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] стала власником житлового будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами в [ADDRESS]. У зв»язку із набуттям позивачем права власності на вказане нерухоме майна, відповідач залишився бути зареєстрованим у будинку по вул.Центральна,1 в с.Раковець Теребовлянського району. Відповідач [PERSON] у будинку по [ADDRESS] не проживає 2009 року, хоча зареєстрований за цією адресою, про що сторони підтвердили у судовому засіданні. Дана обставина підтверджується актами обстеження матеріально-побутових умов позивача від 19 листопада 2008 року, 24 листопада 2014 року, складеними відповідною комісією із числа Соснівського сільського голови Теребовлянського району, депутата Соснівської сільської ради Теребовлянського району та свідків. Відповідно до ч.3 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з ст.10, 11, 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що відповідачем [PERSON] не подано суду докази, які б підтверджували факт непроживання у житловому будинку по вул.Центральній,1 в с.Раковець Теребовлянського району Тернопільської області понад один рік із поважних причин. Враховуючи те, що первинним власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] є позивач у справі, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, які у встановленому законом порядку недійсними не визнані, суд вважає, що відповідач не є його належним власником, в тому числі і як член колгоспного двору. За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, які підлягають захисту шляхом задоволення її позовних вимог, тобто визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. На підставі наведеного,

Outcome: approved