Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-29 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , Бурштинської міської ради Івано-Франківської області про припинення права власності на будинковолодіння та визнання права власності на будинковолодіння В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що [INFO] померла її тітка [PERSON] , яка проживала у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , який належав їй на праві власності. Відповідно до рішення виконавчого комітету Бурштинської селищної ради народних депутатів Галицького району Івано-Франківської області від 13.07.1990 р. її було призначено опікуном тітки, [PERSON] , оскільки вона була недієздатною. Вона поселилася у будинку тітки, оскільки іншого житла у неї не було, доглядала за нею, обробляла земельну ділянку та вела господарство. Після смерті тітки похоронила її і залишилась проживати у цьому ж будинку. Однак, оформити право власності на будинковолодіння в неї немає можливості, оскільки у тітки правовстанвлюючого документа на домоволодіння не було. В ОБТІ, виготовляючи на даний житловий будинок технічний паспорт, отримала Витяг з реєстру за 1981 р., з якого їй стало відомо, що згідно архівних даних було зареєстровано право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . Підставою для реєстрації права власності був договір довічного утримання посвідчений державним нотаріусом Галицької державної нотаріальної контори 17.04.1981 р № 420. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 20.04.1981 р., реєстровий запис № 565, книга № 4. Однак, рішенням народного суду Галицького району Івано-Франківської області від 10 березня 1982 року договір довічного утримання, укладений 17 квітня 1981 року між [PERSON] та [PERSON] визнано недійсним. Позивачка зазначає, що з 1990 року відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, зробила прибудову, збільшила загальну та житлову площу і до цього часу проживає з донькою та двома онуками в даному житловому будинку. З огляду на наведене, позивачка просить припинити право власності [PERSON] на будинковолодіння [ADDRESS] та визнати за нею право власності на дане будинковолодіння за набувальною давністю. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, подали до суду заяву у якій просила розгляд справи проводити без їхньої участі, позов підтримала повністю. Відповідач - Бурштинська міська рада Івано-Франківської області в судове засідання представника не скерувала. Міським головою подано до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи без участі представника. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду відзив на позов, де зазначив, що недійсний правочин не створює для сторін правових наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. Він повернув [PERSON] все одержане ним за договором довічного утримання в натурі, згідно вимог ч. 2 ст. 51 ЦК УРСР. Дослідивши здобуті докази, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла тітка позивачки, [PERSON] , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 01 вересня 1995 року (а.с.8). 17 квітня 1981 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Галицької державної нотаріальної контори 17.04.1981 р № 420 (а.с. 13). Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ № 153 від 08.08.2018 р. зареєстровано право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . Підставою для реєстрації права власності був договір довічного утримання (а.с. 10). Рішенням народного суду Галицького району Івано-Франківської області від 10 березня 1982 року договір довічного утримання, укладений 17 квітня 1981 року між [PERSON] та [PERSON] визнано недійсним (а.с. 15). Згідно копії відповіді на запит виконавчого комітету Бурштинської міської ради Івано-Франківської області від 18.12.2017 р. № 2442/02-24, відповідно до облікових документів земельна ділянка для обслуговування будинковолодіння, площею 700 кв. м. по [ADDRESS] значиться в користуванні [PERSON] (а.с. 12). Враховуючи те, що земельна ділянка, площею 700 кв.м. для обслуговування будинковолодіння, по [ADDRESS] не перебуває у власності відповідача [PERSON] , в задоволенні позовних вимог про припинення права власності [PERSON] на дану земельну ділянку слід відмовити Відповідно до рішення виконавчого комітету Бурштинської селищної ради народних депутатів Галицького району Івано-Франківської області від 13.07.1990 р. [PERSON] призначено опікуном над надієздатною [PERSON] (а.с. 7). З 1980 року позивачка проживає у житловому будинку тітки, оскільки іншого житла у неї не було, доглядала за нею, обробляла земельну ділянку та вела господарство. Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ № 153 від 08.08.2018 р. загальна площа житлового будинку збільшилась на 16.8 кв.м, житлова - на 23.9 кв.м в результаті проведеної прибудови. Збудовано стайню та огорожу. Дані будівельні роботи проведені в 1991 р. (а.с. 10). Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. За загальним правилом, особа набуває права власності за набувальною давністю, якщо вона добросовісно заволоділа чужим майном і відкрито та безперервно володіла цим майном протягом установленого строку. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Враховуючи те, що [PERSON] добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, відтак за позивачем [PERSON] слід визнати право власності на будинковолодіння за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: partial