Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилалась на те, що згідно з державним актом на право приватної власності на землю їй передано у приватну власність для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель земельну ділянку площею 0,20 га в межах згідно з планом, що знаходиться в с.Судіївка Полтавського району Полтавської області. У вказаному правовстановлюючому документі її прізвище вказано як [PERSON], а імя та по батькові [PERSON]. Після укладення шлюбу, вона змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON]. На сьогоднішній день, у паспорті громадянина України та в довідці про присвоєння ідентифікаційного номера її прізвище записано [PERSON], а імя та по батькові [PERSON]. На час її народження 02 червня 1972 року, в свідоцтві про народження по батькові її записано [PERSON]. У державному акті у написанні її персональних даних допущено помилку, а саме, заміст «Євгенівна», зазначено «Євгеніївна», отже у неї виникла перешкода у реалізації права розпоряджатися своїм майном, а саме, не може присвоїти кадастровий номер власні земельній ділянці та розпорядитись нею. Враховуючи вказане, просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документу державного акту від 11 липня 2002 року на право приватної власності на землю площею 0,20 гектарів в межах згідно з планом, що знаходиться на території Судіївської сільської ради Полтавського району Полтавської області в с.Судіївка Полтавського району Полтавської області по вул.Молодіжна,9-а, переданої для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель, виданого на імя [PERSON], зареєстрованого Судіївською сільською радою народних депутатів Полтавського району Полтавської області, про що в Книзі записів державних актів на право власності на землю зроблено запис за №531. В судове засідання [PERSON] направила заяву, в якій вимоги заяви підтримала, справу просила розглянути без її участі. Представник заінтересованої особи Судіївської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надіслав заяву, в якій просив розгляд справи провести без його участі. \~ Розглянувши матеріали справи, дослідивши \~наявні по справі докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №030166 від 11 липня 2002 року, який зареєстровано Судіївською сільською радою Полтавського району Полтавської області і в Книзі записів державних актів на право власності на землю зроблено запис за №531, [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,20 га в межах згідно з планом, що знаходиться в с.Судіївка Полтавського району Полтавської області. Вказана земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель. У даному правовстановлюючому документі прізвище власника земельної ділянки вказано [PERSON], а імя та по батькові [PERSON] (а.с.7). Належність заявниці вказаної земельної ділянки підтверджується довідкою №260 від 25 лютого 2016 року, виданого сільським головою Судіївської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.8). Після укладення шлюбу [PERSON] змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-КЕ №112062, яке видано 01 лютого 2014 року Київським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Полтавського районного управління юстиції, актовий запис №71. У вищевказаному документі її по батькові зазначено [PERSON]. На час народження заявниці 02 червня 1972 року, в свідоцтві про народження серії І-КЕ №266328 від 23 червня 1972 року записано як [PERSON] (а.с.5, 6). Згідно паспорту громадянина України та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера прізвище заявниці записано [PERSON], а імя та по батькові [PERSON] (а.с.4). При оформленні державного акту на право приватної власності у написанні по-батькові заявниці у вказаному документі допущена помилка та замість вірного [PERSON] зазначено [PERSON]. На даний заявниця бажає присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, яка належить їй згідно акту, але при огляді державного акту в геодезичній організації їй відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки та його затвердженні, оскільки запис по-батькові в Державному акті не відповідає паспорту громадянина України та заявниці та довідці про присвоєння ідентифікаційного номеру. У звязку з вказаним, у заявниці виникла перешкода у реалізації її права розпоряджатися своїм майном, а саме, не може присвоїти кадастровий номер власній земельній ділянці та продати дану земельну ділянку із помилкою в правовстановлюючому документі, бо за ст.377 ЦК України, кадастровий номер земельної ділянки є істотною умовою договору купівлі-продажу земельної ділянки. З іншого боку правовою позицією Верховного Суду України у цивільній справі №6-194цс14 від 17 грудня 2014 року встановлено, що істотними умовами договору купівлі-продажу, за загальним правилом, є умови предмет та ціну. Інші умови договору купівлі-продажу можуть набувати значення істотних, якщо щодо них є безпосередня вказівка в інших правих нормах. Так, за змістом ч.2 ст.377 ЦККК України та ч.6 ст.120 ЗК України кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з набуттям права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на ці обєкти (крім багатоквартирних будинків). Тобто без належно оформлених документів [PERSON] не може реалізувати своє право власності та розпоряджатися своє земельною ділянкою на власний розсуд. Згідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої, що зазначено в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Факт належності \~[PERSON] державного акту серії ІІІ-ПЛ №030166 від 11 липня 2002 року на право приватної власності на землю, в якому її імя по-батькові вказано [PERSON], заявницею доведено. Встановлення вказаного факту заявниці необхідно для реалізації свого права власниці. Оцінивши зібрані та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги заявниці слід задовольнити. На підставі викладеного та

Outcome: approved