Jurisdiction: civil
Date: 2020-04-22 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до [PERSON] про виді в натурі частки з майна, що є у спільній часткові власності. І.Стислий виклад позиції позивача . Позивач, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, в обґрунтування позову вказує, що відповіднодо свідоцтва про право на спадщину вона володіє 1/2 частиною житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] . Іншою 1/2 частиною житлового будинку та господарських будівель володіє [PERSON] . Вказаний житловий будинок складається із двох квартир. Згідно рішення виконавчого комітету Березнівської міської ради Рівненської області №5 від 30.01.2020 року частині житлового будинку, яка належить позивачу, присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] . Належна їй квартира складається з: коридору 2-1, кухні 2-2, житлової кімнати 2-3, житлової кімнати 2-4, передпокію 2-5, кладової 2-6, прибудови - й та господарських споруд : Є-сараю, Є1 - літньої кухні, Ж-сараю, є1 вбиральні, №2 - огорожі та №3 - огорожі металевої сітки. [PERSON] покликається на те, що між приміщеннями, які належать їй та відповідачу, поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід у будинок, на земельних ділянках встановлений паркан, що їх розділяє. Спільних приміщень, якими б вони користуватись з відповідачем, немає. На земельну ділянку, на якій розташована квартира позивача, [PERSON] видано Державний акт про право власності на земельну ділянку. Відповідно до рішення Березнівського районного суду Рівненської області від 24.02.2014 року, яке набрало законної сили, відповідачу було виділено у власність в натурі належну йому частину житлового будинку та господарських споруд. Оскільки відповідач відмовився від укладення договору про поділ нерухомого майно, вона змушена звернутись до суду. На підставі наведенного, відповідно до положень ст.364 ЦПК України просить виділити їй у власність з майна, що є у спільній частковій власності - квартиру [ADDRESS] , в яку входить: коридор 2-1, кухня 2-2, житлова кімната 2-3, житлова кімната 2-4, передпокій 2-5, кладова 2-6, прибудова - й та господарські споруди : Є-сарай, Є1 - літня кухня, Ж-сарай, є1 вбиральня, №2 - огорожа та №3 - огорожа металевої сітки. ІІ.Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі. 21.01.2020 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі, справу було призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. 25.02.2020 року було закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. 22.04.2020 року позивачем [PERSON] подано заяву про уточнення позовних вимог. Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. Позивач [PERSON] згідно письмової заяви підтримала позовні вимоги повністю; просить розглядати справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] повторно в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце його проведення був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про отримання рекомендованого поштового відправлення, яким особі було надіслано судову повістку. ІІІ.Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] є власником 1/2 частини будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно [PERSON] є власником земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що його власниками є [PERSON] (1/2 частка) та [PERSON] ( 1/2 частка). Вказаний житловий будинок складається із 2-х квартир. Відповідно до рішення Березнівського районного суду Рівненської області від 24.02.2014 року [PERSON] виділено у власність з майна, що є у спільній часткові власності - житлового будинку по [ADDRESS] частину, що включає: коридор 1-1, кімнату 1-2, жилу кімнату 1-3, вітальню 1-4, котельню 4-4; з господарських споруд: сарай-літня кухня-Е, сарай - І, навіс -3, погреб - Ї, вбиральню - е, огорожу №1. Із рішення про відмову у державній реєстрації від 18.12.2019 року встановлено, що [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] . Відповідно до положень ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 41 Конституцієї України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст.183 ЦК України передбачено, що подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Згідно із ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч.1, 3, 4 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.91 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» встановлено, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, береться до уваги, що кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом, виділ може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири, а у п.7 даної постанови роз`яснено, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Як встановлено судом житловий будинок [ADDRESS] складається із двох ізольованих квартир із самостійними комунікаціями, а тому виділення позивачу квартири №2 не порушує положення чинного законодавства та права іншого співвласника. ІV. Висновок суду. Враховуючи викладене, а також те, що частки кожної із сторін є фактично окремими об`єктами нерухомого майна - мають самостійний вхід та комунікації й за технічними показниками домоволодіння може бути поділено самостійні об`єкти нерухомого майна, суд вважає за можливе на підставі ст.364 ЦК України виділити [PERSON] в натурі із спільної часткової власності квартиру [ADDRESS] , в яку входить: коридор 2-1, кухня 2-2, житлова кімната 2-3, житлова кімната 2-4, передпокій 2-5, кладова 2-6, прибудова - й та господарські споруди : Є-сарай, Є1 - літня кухня, Ж-сарай, є1 вбиральня, №2 - огорожа та №3 - огорожа металевої сітки.

Outcome: approved