Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , третя особа - [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона є співвласником квартири [ADDRESS] , в якій зареєстрований відповідач [PERSON] , колишній чоловік. Однак, відповідач з серпня 2014 р. не проживає у даній квартирі, та не з`являється за місцем реєстрації. Разом із тим, через реєстрацію відповідача у вказаній квартирі позивач має перешкоди у користуванні належним їй майном, зокрема, зазначена обставина створює їй додаткові витрати в оплаті за комунальні послуги. Тому, на підставі ст.ст. 386, 391 ЦК України, просила усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеною квартирою. Ухвалою судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 20.07.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) учасників справи в судове засідання, встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, у заяві вона зазначила, що позов підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставі ст.ст. 247, 280, 281 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу, в порядку заочного розгляду. Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. ст. 12,13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, поданих учасниками справи. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] , [INFO] , на праві власності належить 1/3 частка квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № [NUMBER] від 20.10.1999 року, виданим ВАТ «Запорізьким виробничим алюмінієвим комбінатом» (а.с. 13), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.03.2006 року, посвідченим державним нотаріусом Третьої Запорізької державної нотаріальної контори Пянтковською О.Г., зареєстрованим в реєстрі за № 2-1368 (а.с. 11), копією витягу № 10402072 від 14.04.2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, зареєстроване у ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» 14.04.2006 року, номер запису 35249 в книзі 190 (а.с. 12). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 19.08.2014 року, виданого Орджонікідзевським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, про що 19.08.2014 року складено актовий запис № 78. Відповідно до наданої суду в порядку ч. 1 ст. 187 ЦПК України інформації, відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з 11.03.2008 року по теперішній час (а.с. 16). Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджуються актом ОСББ «Комфорт 212» від 02.07.2020, відповідно до якого [PERSON] з 2014 року не проживає у вищезазначеній квартирі (а.с. 9). На підставі аналізу досліджених доказів, суд дійшов висновку про підтвердження обставин, викладених у позові, та обґрунтованість доводів позивача щодо підстав визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке перебуває у власності позивача. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Згідно роз`яснень у п. 34, 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності га інших речових прав» № 5 від 07.02.2014, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. У постанові Верховного суду України від 16.01.2012 зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. У статті першій Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Таким чином, з аналізу вищезазначених норм вбачається, що, якщо права власника житла порушені, вона має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності належним їй майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень її прав. Враховуючи те, що дослідженими судом доказами підтверджується факт того, що відповідач не проживає зазначеному вище житлі більше одного року без поважної причини, його реєстрація в зазначеній квартирі порушує права позивача, а також, відповідачем не надано будь-яких даних, які б спростовували доводи позивача, викладені у позові, а також підтверджували те, що відповідач несе витрати по утриманню житлового приміщення, про яке йдеться у позові, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 840,80 грн., що документально підтверджені (а.с. 1).

Outcome: approved