Jurisdiction: civil
Date: 2016-11-24 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, [PERSON] сільської ради Коропського району Чернігівської області в якому просить: скасувати Державний акт на право колективної власності на землю серія ІІ-ЧН № 000102, виданий колективному сільськогосподарському підприємству «Червоний маяк» с. Карильське Коропського району Чернігівської області 23.11.1995 року та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 13; скасувати запис № 13 від 17.11.1995 року у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю серія ІІ-ЧН № 000102, виданий колективному сільськогосподарському підприємству «Червоний маяк» с. Карильське Коропського району Чернігівської області 23.11.1995 року. Представник позивача [PERSON] позовну заяву підтримав, просив задовольнити в повному обсязі. Представник [PERSON] сільської ради Коропського району Чернігівської області сільський голова [PERSON] показала, що на території сільської ради раніше здійснювало господарську діяльність КСП «Червоний маяк». На день розгляду позовної заяви державна реєстрація КСП «Червоний маяк» скасована. Землі, які були передані КСП «Червоний маяк», частина розпайовані між членами колективного сільськогосподарського підприємства, а частина залишилась не розпайовані і ніким не використовуються. Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду позовної заяви, відповідач повідомлений належним чином, поважності причин неявки до суду не подав. Представник третьої особи - Коропської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, але на адресу суду надав заяву в якій просив розглянути дану справу без участі їхнього представника. Заслухавши представника позивача, представника відповідача та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що причиною виникнення даного спору є наявність державного акту на право колективної власності на землю, невизначеність статусу земельних ділянок, що перешкоджає забезпеченню охорони земель, позбавляє можливості реалізувати право на отримання вказаних ділянок у власність чи користування фізичними та юридичними особами, а також є наслідком неотримання місцевими бюджетами належної плати за землю. Відповідно ст.. 121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства в розмірі не більше 2.0. гектара. Відповідно ч.1 ст. 10 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», земля може належати підприємству на праві колективної власності, а також може надана у постійне або тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, а право тимчасового користування землею, в тому числі на умовах оренди, оформляється договором. Згідно ч.2 ст. 8 вищевказаного закону, право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном. Державним актом на право колективної власності на землю серія ІІ-ЧН № 000102 та зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 13, колективному сільськогосподарському підприємству «Червоний маяк» с. Карильське, Коропського району, Чернігівської області передано у колективну власність 2827,9 гектарів земель. Землю передано у колективну власність для сільськогосподарського використання. Розпорядженням від 12 липня 2000 року № 169 державна реєстрація колективного сільськогосподарського підприємства «Червоний маяк» - скасована. Відповідно довідки Держгеокадастру у Коропському районі Чернігівської області від 23.11.2016 року № 9-28-99.2-2201/2-16 у колективну власність КСП «Червоний маяк», згідно державного акту на право колективної власності на землю серії ІІ-ЧН № 000102 було передано 2827,9 га землі. Кількість розпайованих земель складає 2294,53 га, не розпайовано залишилось 533,37 га землі. Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області 21.06.2016 року на заяву позивачу про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2.0 га у власність для ведення особистого селянського господарства на території [PERSON] сільської ради, Коропського району, Чернігівської області відмовлено, посилаючись на те, що відповідно до проекту роздержавлення земель КСП «Червоний маяк» земельна ділянка з приводу якої звернулась позивач, включена до державного акту на право колективної власності, який не скасований, право колективної власності не припинено. Відповідно ч.3 ст. 78 Земельного кодексу України, земля в Україні перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Право колективної власності не передбачено діючим законодавством. Відповідно ч.2 ст. 30 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної і комунальної власності, які перебували у користуванні сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що ліквідуються, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до цього Кодексу. При ліквідації підприємства «Червоний маяк», державний акт на право колективної власності на землю не скасований. Державний акт на право колективної власності на землю КСП «Червоний маяк» зареєстрований у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 13, що позбавляє Головне управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області передавати земельні ділянки сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту, що відводяться за рахунок земель колективної власності фізичним та юридичним особам у власність чи користування. Відповідно ст. 378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Підстави припинення права власності на земельну ділянку передбачені ст. 140 Земельного кодексу України. Скасування державної реєстрації юридичної особи не входить до переліку припинення права власності на земельну ділянку. На день розгляду позовної заяви в суді землі, які передані в колективну власність відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серія ІІ-ЧН № 000102 від 23.11.2005 року не використовуються, що завдає збитків державі та громадянам. Не розпайовані землі в кількості 533,37 га продовжують залишатися в колективній власності. В судовому засіданні встановлено, що Державний акт серія ІІ-ЧН № 000102 від 23.11.2005 року не породжує жодних правових наслідків, що є підставою зробити висновок щодо його формальності та нечинності, а також перешкоджає можливості надати земельну ділянку у користування або у власність фізичним та юридичним особам. Враховуючи, що в результаті скасування державної реєстрації КСП «Червоний маяк», державна реєстрація Державного акту на право колективної власності на землю не скасована, на теперішній час відсутній механізм передачі земель колективної форми власності до державної, вирушення питання щодо скасування Державного акта можливе лише у судовому порядку. На підставі викладеного,

Outcome: approved