Jurisdiction: civil
Date: 2020-03-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до Гуменецької сільської ради, [PERSON] \~\~про визнання права власності на частку у домоволодінні в порядку набувальної давності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивачка, обгрунтовуючи позовні вимоги,\~\~вказує, що протягом тривалого часу проживає у будинку [ADDRESS] . Спочатку вказаний будинок належав її батькам, [PERSON] , та [PERSON] , які у 80-х роках розлучилися. Після розлучення її мати набула право власності на 1/5 частину даного будинковолодіння, а батькові залишилося 4/5 частини. За життя батько подарував їй належну йому частину будинковолодіння. [INFO] її мати померла і її 1/5 спадкову частину будинковолодіння прийняли: вона, її брат, який на час смерті матері був неповнолітнім [PERSON] та чоловік матері [PERSON] (оскільки вона вийшла заміж вдруге). Оскільки мати за життя право власності, на належну їй у будинку частку, не оформила і не зареєструвала, нотаріус відмовив у оформленні спадщини, тому вона була вимушена звертатись до суду щодо визнання за нею права власності на спадкове майно у розмірі 1/15 частини будинковолодіння. Ні її брат, ні родичі (якщо вони є) [PERSON] , який помер [INFO] , оформляти, по 1/15 частині кожний, не бажають. Вона народилась у цьому будинку, володіє майже усім будинком, постійно в ньому проживає та користується усім будинковолодінням, доглядає за ним, робить поточні та капітальні ремонти на протязі більше 20 років. Вона відкрито володіє усім будинковолодінням, в тому числі його 2/15 частками, які залишились після смерті матері не оформленими. Ніхто, в тому числі її рідний брат та родичі померлого вітчима, не мають бажання оформити свої частки на будинковолодіння, вони протягом цього часу не заявляли своїх прав на дане майно після смерті матері, а саме з 20 червня 1989 року, лише вона одна продовжує доглядати, підтримувати спадкову частку майна померлої матері. Вважає, що оскільки вона на протязі більше,\~\~ніж двадцять років, на законних підставах володіє 13/15 частинами будинковолодіння [ADDRESS] та не перестає відкрито володіти\~\~та користуватися усім будинковолодінням, в тому числі 2/15 не оформленими його частинами , вона має право на\~\~визнання за нею права власності на цю частину будинковолодіння за набувальною давністю, про що і просить суд. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, просить позов [PERSON] задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Представник відповідача Гуменецької сільської ради\~\~в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у їх відсутності. При винесенні рішення покладається на\~\~думку суду. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, позов визнає. \~\~\~\~\~\~\~\~ \~ Суд розглядає справу у відсутності сторін, на підставі наявних\~\~матеріалів справи. \~\~\~\~\~\~\~\~ Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України. \~\~\~\~\~\~\~\~ Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі, встановив наступне. Позивачка [PERSON] являється власницею 13/15 частинами будиковолодіння [ADDRESS] , що підтверджується Договором дарування від 02.09.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-2896, відповідно до якого [PERSON] подарував [PERSON] 4/5 частини будиковолодіння [ADDRESS] та Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 21.11.2016 року про визнання за [PERSON] , в порядку спадкування за законом, право власності на 1/15 частину будинковолодіння [ADDRESS] , що за життя належало [PERSON] , яка померла [INFO] . Після смерті [PERSON] , матері позивачки, відкрилася спадщина на 3/15 частини будинковолодіння, які успадкували: позивачка - [PERSON] , її брат - [PERSON] та її чоловік - [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується обставинами, встановленими рішенням суду від 21.11.2016 року, копією Запису акта про смерть [PERSON] за №661 від 10.10.1993 року. Встановлено, що спадкові 2/15 частини будинковолодіння на протязі більше, ніж 20 років спадкоємцями, які прийняли спадщину, не були оформлені та зареєстровані у законному порядку. Цією частиною, на протязі 20 років, безперервно, відкрито та добросовісно користувалась [PERSON] , як своїм власним майном, що підтверджується Довідкою Хмельницького обласного державного нотаріального архіву за №3278/01-21 від 03.11.2016 року про відсутність спадкової справи після смерті [PERSON] . \~\~\~\~\~\~ \~ \~Відповідно до ч. 1ст. 344 ЦК Україниособа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Крім того, за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Виходячи зі змістуст.344\~ЦК України та п. 9 Постанови №5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» інститут набувальної давності базується на сукупності таких обставин: тривалого добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном як своїм власним. Тривалість володіння передбачає, що має закінчиться визначений законодавством строк перебування речі у володінні певної особи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відкритість та безперервність володіння теж є необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю і означають, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, а також те, що протягом зазначеного в законі строку володілець не вчиняв дій, що свідчили б про визнання ним обов`язку повернути річ власнику, а також йому не пред`являвся правомочною особою позов про повернення майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~Володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третястатті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно доп.13 постанови№5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнішньому володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Враховуючи, що [PERSON] відкрито, безперервно володіє та користується усім будинком, в т.ч. 2/15 частинами будинку за\~ [ADDRESS] і продовжує проживати\~\~в цьому будинку по даний час більше десяти років, що\~\~підтверджується доказами, які знайшли своє підтвердження у суді, тому, за таких обставин, позов слід задовольнити. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ \~На підставі наведеного, ст.ст.\~15,\~16,\~344 ЦК України, п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» та

Outcome: approved