Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-26 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що вона є власником житлового будинку №14 по вул. Зеленій у с. Старопетрівка Бердянського району на підставі договору дарування від 12.11.2004 року. За цією ж адресою зареєстрована і відповідач, але не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців, місцезнаходження її та засоби звязку невідомі. Вказала, що про факт не проживання [PERSON] в спірному будинку комісією виконавчого комітету Осипенківської сільської ради Бердянського району 26.10.2017 року було складено акт. Просила визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком №14 по вул. Зеленій у с. Старопетрівка Бердянського району Запорізької області. Позивач та її представник в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутностю, наполягали на позові, не заперечували проти розгляду справи в заочному порядку. Відповідач у судове засідання не зявилась, про слухання справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами\~ суд приходить до наступного. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно копії договору дарування від 20.11.2004 року та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.04.2005 року (а.с. 4-5) [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Старопетрівка, вул. Зелена, буд. 14. Згідно довідки виконавчого комітету Осипенківської сільської ради Бердянського району Запорізької області (а.с. 16) [PERSON] зареєстрована за адресою: [INFO]. Відповідно до акта від 26.10.2017 року, складеного комісією виконавчого комітету Осипнківської сільської ради Бердянського району Запорізької області [PERSON] не проживає за адресою: [INFO] з дня її реєстрації (а.с. 3). Поясненнями свідка [PERSON], знайшо своє підтвердження факт непроживання відповідача у спірному житловому будинку і порушення ним прав позивача, які передбачені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні нею цих прав. Крім того, в силу ст. 64, 156 ЖК УРСР та ст. 405 ЦК України відповідач не є членом сімї позивача і в нього відсутнє право користування спірним житловим приміщенням на підставі договору найму за ст. 158 ЖК УРСР. Таким чином, судом встановлено, що позивач на законних підставах набула право власності на житловий будинок №14 по вул. Зеленій в с. Старопетрівка Бердянського району відповідач не проживав однією сімєю з позивачем у цьому житловому приміщенні, але залишається зареєстрований в ньому, чим робить перешкоди [PERSON] у здійсненні прав власника, тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 640,00 грн.

Outcome: approved