Jurisdiction: civil
Date: 2014-11-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Введенської селищної ради в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] в порядку розподілу спільного майна подружжя, а також в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що вона є спадкоємицею свого чоловіка [PERSON], якому на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,1995 га, кадастровий номер: 6325455301:00:001:0045, що розташована в с. Зауддя, Чугуївського району Харківської області, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. За життя на вищевказаній земельній ділянці, [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] - позивачем по справі, спільно збудували житловий будинок [ADDRESS]. [INFO] [PERSON] помер. Після його смерті [PERSON] прийняла спадок та зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку площею 0, 1995 га, кадастровий номер: 6325455301:00:001:0045, що належала її чоловіку. З метою оформлення спадкових прав на житловий будинок одночасно із земельною ділянкою, позивач здійснила технічну інвентаризацію земельної ділянки та отримала паспорт на житловий будинок [ADDRESS] Однак в нотаріальній конторі позивачу пояснили, що видати свідоцтво про прийняття спадщини на вищевказаний житловий будинок, збудований на земельній ділянці, що належала її чоловіку не можливо, оскільки даний будинок не зареєстрований в установленому порядку ані в органах БТІ, ані в реєстраційній службі. Позивач вважає, що має право на захист своїх прав у судовому порядку шляхом визначення та виділення їй ? частини вищевказаного будинку, в порядку розподілу спільного майна подружжя, та визнання за нею права власності на іншу ? частину житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, та просив позов задовольнити. Від представника відповідача надійшла заява про визнання заявлених позивачем позовних вимог, та розгляд справи без його участі. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. На підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ХР -26-74- 029789, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №891, виданого Введенською селищною радою народних депутатів Чугуївського району, Харківської області від 28.08.1995року, за [PERSON] було зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку, площею 0,1995 га, що розташовану: в с. Зауддя, Чугуївського району, Харківської області, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 6325455301:00:001:0045. [INFO] [PERSON] помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-1105 від 16.05.2014року, дружина померлого [PERSON] - [PERSON] прийняла спадок, внаслідок чого за позивачем було зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку, площею 0.1995 га, що розташована: [ADDRESS], цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 6325455301:00:001:0045. (а.с. 6). На земельній ділянці, площею 0.1995 га, що розташована: [ADDRESS] збудувано житловий будинок, загальною площею 26,7 кв.м. Позивач здійснила технічну інвентаризацію земельної ділянки та отримала технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS], виданий КП «Чугуївське міжміське БТІ» 27.03.2014року. (а.с. 7-11). Як вбачається з довідки № 313 від 28.03.2014 р., наданої КП «Чугуївське міжміське БТІ», станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок [ADDRESS], не зареєстроване. (а.с. 12). Відповідно до п. 7, 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо спадкодавцем було здійснено самовільне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. За життя спадкодавця на земельній ділянці, яка належала [PERSON] було побудовано житловий будинок, однак жодних доказів належного оформлення проведеного будівництва та прийняття спірного будинку в експлуатацію суду не надано. Отже, через відсутність документів на підтвердження проведення у встановленому законом порядку реєстрації збудованого [PERSON] будинку [ADDRESS], не можна стверджувати про виникнення в нього права власності на вказаний будинок, оскільки до введення його в експлуатацію, [PERSON] залишається власником лише будівельних матеріалів, використаних при будівництві житлового будинку, в зв'язку з чим, відсутні підстави для визначення та виділення позивачу ? частини вищевказаного будинку, в порядку розподілу спільного майна подружжя, та визнання за нею права власності на іншу ? частину житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка. Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі викладеного, всебічно, повно та об'єктивно дослідивши надані позивачем докази, оцінивши їх за внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку про необґрунтованість та недоведеність заявлених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed