Jurisdiction: civil
Date: 2020-05-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , третя особа: Гутянська селищна рада Богодухівського району Харківської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . У 2015 році вона надала дозвіл на реєстрацію місця проживання [PERSON] , який для неї та членів її родини є сторонньою особою. З моменту реєстрації місця проживання відповідач в будинку не проживав, особисті речі останнього в будинку відсутні та його місцезнаходження їй не відоме. Оскільки [PERSON] добровільно знятись з місця реєстрації не бажає, чим порушує її права як власника, вона звернулась до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позов підтримала. Не заперечував проти ухвалення судом по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини свого неприбуття суд не повідомив. Заяв про розгляд справи за його відсутності та письмовий відзив проти позову до суду не надав. Третя особа: представник Гутянської селищної ради Богодухівського району Харківської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до слідуючого. Згідно ст. ст. 10 - 13 ЦПК України - суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Суд застосовує норми права інших держав у разі, коли це передбачено законом України чи міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України. Суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо. Судом встановлено, що відповідно до копії договору серії ВАР № 667501 від 31 жовтня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської держнотконтори, [PERSON] прийняла у дар від [PERSON] жилий будинок, що знаходиться в [ADDRESS] . Даний Договір зареєстровано в реєстрі за № 2-1526. Право власності [PERSON] на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] також підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВВА № 126171 від 27 листопада 2003 року. Як вбачається з довідки Гутянської селищної ради Богодухівського району Харківської області від 23 жовтня 2019 року № 988, у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] окрім власниці [PERSON] зареєстровані її діти [PERSON] , [PERSON] та стороння особа [PERSON] . Факти реєстрації відповідача за вищезазначеною адресою також підтверджується копією домової книги. Відповідно до акту секретаря Гутянської селищної ради Богодухівського району Харківської області від 23 жовтня 2019 року, складеного в присутності депутата виборчого округу №10 Гутянської селищної ради та в присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] , підтверджується те, що відповідач у справі [PERSON] не проживає за місцем реєстрації більше 4 років та не є членом сім,ї [PERSON] . Частиною 2 ст. 167 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд зазначає, що відповідно до засад змагальності сторін, передбачених ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно змісту ч. 1 ст. 6 Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. На підставі викладеного, враховуючи, що [PERSON] не проживає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] з жовтня 2015 року, не залишив в будинку власних речей, не сплачує комунальні послуги, не отримує кореспонденцію та фактично вибув на постійне проживання до іншого жилого приміщення, суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити та визнати відповідача у справі таким, що втратив право на користування житловим приміщенням з дня його вибуття. Рішення виноситься у межах заявлених вимог на підставі наданих доказів. На підставі викладеного,

Outcome: approved