Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-14 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS]. У квартирі з 2004 року зареєстрований відповідач, який фактично з 2014 року по теперішній час в квартирі не проживає і не появляється. Також не сплачує комунальні платежі, не отримує поштової кореспонденції, не зберігає своїх особистих речей. Наявність зареєстрованої в квартирі особи, яка в ньому не проживає порушує її права, оскільки вона змушена оплачувати комунальні послуги з урахуванням і цієї особи. Просить визнати відповідача такими, що втратив право користування квартирою №142 в будинку №44 по вул. Софіївська в м. Бердянську Запорізької області. У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи в її відсутності. У судове засідання відповідач не зявився без поважних причин. Про слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зясувавши всі обставин справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно власником квартири [ADDRESS] (до перейменування вул.Димитрова) м. Бердянська Запорізької області є [PERSON]В Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання / перебування особи, із зазначенням адреси житла / місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Згідно довідки ОСББ №127 від 20.12.2016 року, повідомлення відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізькій області від 03.02.2017 року відповідач зареєстрований у [INFO]. Згідно акта обстеження місця проживання від 20.10.2016 р., при обстеженні житла за адресою: квартира [ADDRESS], комісія дійшла висновку, що [PERSON] за зазначеною адресою фактично відсутній, особистих речей та одягу не встановлено, поштова кореспонденція на його ім.»я відсутня. Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним їй на праві власності квартирою №142 в будинку №44 по вул. Софіївська в м. Бердянську, тому ці перешкоди слід усунути шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

Outcome: approved