Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-20 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: м. Одеса, вул. Планетна, 40. При цьому позивачка посилається на те, що вона є власником житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Планетна, 40 на підставі Договорів купівлі-продажу від 01 лютого 2017 року. В будинку також зареєстрована член родини колишнього власника будинку - відповідачка [PERSON], яка обіцяла протягом 2-х тижнів з моменту укладення договору знятися з реєстраційного обліку, але по сьогоднішній день цього не зробила. Відповідачка за вищезазначеною адресою не проживає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивача, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Позивачка та її представник - адвокат [PERSON] у судове засідання не зявились, повідомлялись, представник позивачки надав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, справу просить розглядати за їх відсутністю, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідачка у судове засідання не зявилась, повідомлялась, надала до суду заяву, якою вимоги [PERSON] визнала у повному обсязі, справу просить розглянути за її відсутності. Також надала заяву, посвідчену нотаріусом Магаданського міського нотаріального округу, зареєстрована в реєстрі за №11690, згідно якої дає свою згоду та просить зняти її з реєстраційного обліку за адресою: Україна, Одеська область, м. Одеса, вул. Планетна, буд. 40. Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, на підставі Договорів купівлі-продажу від 01 лютого 2017 року за №258 та №261, які посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу [PERSON], позивачка [PERSON] є власником будинку №40 по вул. Планетна в м. Одесі (Витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 лютого 2017 року №79392732 та 79391851). Відповідачка з моменту відчуження будинку за вищезазначеною адресою не мешкає, речей своїх не утримує, що підтверджується матеріалами справи та нотаріально посвідченою заявою [PERSON]. Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачка, залишаючись зареєстрованою у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідачку, що погіршує її матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Outcome: approved