Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом про скасування заборони відчуження майна, який мотивує тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] та при зверненні до нотаріуса вона дізналась про наявність заборони відчуження на це майно за реєстраційним номером обтяження 2464120, зареєстрованого 06 жовтня 2005 року реєстратором - Генічеською районною державною нотаріальною конторою, підставою обтяження є договір застави, власник [PERSON] , архівна дата 02 грудня [INFO] року, дата виникнення 03 вересня 1970 року. При зверненні до нотаріального архіву Херсонської області було з`ясовано, що в реєстрі заборон відчуження житлових будинків за 03 вересня 1970 року наявний запис про заборону відчуження, але на прізвище [PERSON] та за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, державний реєстратор позбавлений можливості виправити цю помилку, у зв`язку із чим позивач була змушена звернутися до суду, в якому просить скасувати заборону відчуження житлового будинку, оскільки це позбавляє її можливості реалізовувати права як власника нерухомості. В судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги, просить задовольнити та не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник відповідача - Генічеської державної нотаріальної контори, будучі належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи шляхом направлення судових повісток, до судового засідання не з`явився, від нього не надійшло повідомлення про причину неявки та відзив, тому суд ухвалив слухати справу на підставі наявних у справі доказів, у відсутність відповідача, згідно ст. 280 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, встановив наступні факти і відповідні ним правовідносини. [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 25 березня 1999 року, копією технічного паспорту на житловий будинок, відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Як вбачається з пояснень позивача, при зверненні до нотаріуса вона дізналась про наявність заборони на відчуження належного їй будинку. Вказане підтверджується наявністю в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборони (архівний запис) за реєстраційним номером обтяження 2464120,\~що зареєстрована\~06\~жовтня 2005\~року Генічеською\~державною нотаріальною\~конторою на\~підставі договору\~застави,\~б/н\~Генічеська районна\~державна нотаріальна\~контора.\~Об`єктом обтяження\~є будинок [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] . Згідно додаткових даних, датою виникнення обтяження є 03\~вересня 1970\~року. Як вбачається із Реєстру для реєстрації заборон відчуження жилих будинків Генічеської державної нотаріальної контори за 1951-1992 роки, 03 вересня 1970 року дійсно здійснений запис про заборону відчуження на буд. [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] . Згідно ч.1\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, аналіз зібраних у справі доказів дає підстави вважати, що заборона відчуження за реєстраційним номером обтяження: 2464120 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, де власником житлового будинку зазначений [PERSON] накладена помилково та заважає позивачу вільно розпоряджатися належним їй майном. Отже, право позивача повинно бути захищено шляхом скасування заборони відчуження майна. На підставі викладеного,

Outcome: approved