Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-26 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до суду, в якому просить зобов'язати [PERSON] та [PERSON] не чинити перешкод у користуванні належної їй земельної ділянки у розмірі 0.2894 га. за адресою [ADDRESS] Городенківського району Івано-Франківської області. Позивачка зазначила, що 19.09.2013 року купила земельну ділянку, площею 0.2894 га. кадастровий номер 262168901:01:003:0065, яка знаходиться в [ADDRESS] Городенківського району Івано-Франківської області, у [PERSON] Договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки було посвідчено приватним нотаріусом в 2013 році. На даній земельній ділянці відповідачі посіяли кукурудзу і овочі, обробляли ці сільськогосподарські культури і зібрали урожай. На неодноразові усні вимоги не перешкоджати їй користуватися її земельною ділянкою відповідачі не реагували, а [PERSON] сказав їй, що дану ділянку не віддасть їй. 01.04.2014 року вона мала намір провести оранку даної земельної ділянки і в майбутньому посадити картоплю. Для оранки запросила тракториста [PERSON], який своїм трактором, мав намір розпочати оранку земельної ділянки. Проте [PERSON] із своїм батьком [PERSON] перешкодили в проведенню оранки землі не давши її провести. Вона неодноразово зверталася до сільського голови Серафинецької сільської ради з проханням допомогти в усуненні перешкод користуватися земельною ділянкою. Однак їй було повідомлено, що порушення питання підлягає вирішенню в судовому порядку. Вважає, що дії відповідачів є незаконними, оскільки їй як власнику належить право володіння, користування і розпорядження. В судовому засіданні представник позивачки [PERSON] підтримав позовні вимоги та просить задовольнити. Суду пояснив, що 19.09.2013 року між позивачкою та [PERSON] укладено договір купівлю продажу земельної ділянки в [ADDRESS] Городенківського району Івано-Франківської області розміром 0.2894 га. Зазначена земельна ділянка була зареєстрована і за неї заплачено гроші. Проте вона не може користуватись належною земельною ділянкою, так як відповідачі чинять опір і не пускають її обробляти. Позивачка запрошувала тракториста для обробітку зазначеної земельної ділянки, однак відповідачі не дали можливості обробити її. Тому просить заявлені вимоги задовольнити. Відповідачі не визнали позовні вимоги. Суду пояснили, що зазначена земельна ділянка знаходиться біля їхнього городу, розділяє ці земельні ділянки потічок. Зазначену земельну ділянку обробляють з 2000 року, але будь-якого документу на неї не мають. Ділянку яку купила позивачка в [PERSON] обробляли його батьки. Вважають, що ця земельна ділянка повинна належати їм, оскільки ще до радянської влади належала їм. Попередньо із-за цієї спірної ділянки вони ходили до сільської ради, але її не дали їм. Заслухавши пояснення представника позивачки, відповідачів, свідків [PERSON], [PERSON], дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із таких підстав: судом встановлено, що позивачка на підставі договору-купівлі продажу від 19.09.2013 року стала власником земельної ділянки розміром 0.2894 га. в [ADDRESS] Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та посвідчується цивільно правовою угодою щодо відчуження цієї земельної ділянки. Як вбачається із матеріалів справи позивачка набула права власності на земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно свідчить про те, що позивачка на законних підставах набула права власності на земельну ділянку площею 0.2894 га. в [ADDRESS] Городенківського району Івано-Франківської області. Згідно ст. 317 ч.1 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядженням своїм майном. Відповідачі чинять перешкоди так як не дають можливості обробляти цю земельну ділянку, оскільки вважають, що по праву вона повинна належати їм. Це підтверджує той факт, що відповідачі своїми діями порушують права позивачки щодо користування земельною ділянкою тобто своєю власністю. Такі права позивачки підлягають захисту, шляхом зобов'язання відповідачів не чинити перешкоди у користуванні своєю земельною ділянкою. В силу ст. 152 ч.2 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть, якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Доводи відповідачів проте, що земельна ділянка, яка належала їхнім колишнім родичам не заслуговує уваги суду, оскільки останній не довів що до них перейшло правомірне користування нею. Крім цього відповідачі не оскаржували документів про перехід права власності на спірну земельну ділянку. За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає до задоволення у зв'язку із чим слід зобов'язати відповідачів не чинити перешкоди у користуванні належної [PERSON] земельною ділянкою у розмірі 0.2894 га. за адресою [ADDRESS] Городенківського району Івано-Франківської області. Виходячи із викладеного на підставі ст. ст. 125, 126, 152 ч.2 ЗК України, ст. 317 ч.1 ЦК України та

Outcome: approved