Jurisdiction: civil
Date: 2014-01-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення 19 800 гривень заборгованості за договором купівлі-продажу земельних ділянок від 23 січня 2012 року з тих підстав, що в той день між нею та відповідачем був укладений даний договор, який був посвідчений приватним нотаріусом [PERSON] Відповідно до 2-го розділу умов договору ціна договора складає 17 000 гривень. На момент укладення договору відповідач сплатив їй 800 гривень, а решту коштів зобов*язався віддати до 13 лютого 2013 року. Крім того під час оформлення правочину у покупця не вистачило коштів для оформлення договору і в присутності нотаріуса вона надала йому 3 600 гривень. Неодноразові її звернення до [PERSON] про сплату боргу не дали результату крім його постійних обіцянок розрахуватись найближчим часом і до теперішнього часу борг ним не повернуто. В судовому засіданні [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали в повному обсязі. Відповідач [PERSON] та його представник [PERSON] позов не визнали повінстю, оскільки 23 січня 2012 року між сторонами було укладено 2-а договора купівлі-продажу: домоволодіння та земельних ділянок згідно усної домовленості по ціні за 30 000гривень, які відповідач сплатив позивачці в повному обсязі: 15 000 гривень 23 травня 2011 року та 15 000 гривень після підписання договору 23 січня 2012 року, які він зняв з свого особистого рахунку і передав позивачці. Витрати по оформленню договору купівлі-продажу в нотаріуса згідно усної домовленості входили в договірну суму купівлі-продажу домоволодіння та земельних ділянок. Заслухавши пояснення сторін та їх представників, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підялгає частковому задоволенню. 23 січня 2012 року між сторонами було укладено 2-а договори: купівлі-продажу домоволодіння, вартість якого за домовленістю сторін становить 23 000 гривень ( п.2.1 договору) та купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 0,1935 га, вартість яких за домовленістю сторін становила 17 999 гривень ( п.2.1 договору), всього на загальну суму 40 000 гривень, які розташовані в [ADDRESS], що підтверджується їх копіями ( а.с.4, 17). Згідно п. 2.1 договору купівлі-продажу земельних ділянок відповідач сплатив позивачці 800 гривень під час оформлення договору, а 16 200 гривень зобов*язався їй сплатити до 13 лютого 2012 року ( а.с.4). Згідно пояснень сторін та копії розписки позивачки 23 травня 2011 року за купівлю данного майна відповідач сплатив позивачці 15 000 гривень ( а.с.48). Згідно пояснень відповідача [PERSON] за купівлю домоволодіння та земельних ділянок він заплптив позивачці всього 30 000 гривень, в тому числі 15 000 гривень після підписання договорів купівлі- продажу у нотаріуса, які він зняв з свого рахунку в Сумській філії ПАТ «Приват Банк» 23 січня 2012 року і передав їх позивачці, що підтверджується довідкою про рух коштів на його рахунку та копією платіжного документу ( а.с.16). Таким чином виходячи з вартості домоволодіння та земельних ділянок на загальну суму 40 000 гривень згідно умов договорів купівлі-продажу та сплати відповідачем 30 000 гривень з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути 10 000 гривень заборгованості по договору купівлі-продажу земельних ділянок. Відповідно до п.5.2 договору купівлі-продажу земельних ділянок від 23 січня 2012 року всі витрати по складанню та оформленню данного договору сплачує покупець. Згідно показань свідка [PERSON] в судовому засіданні та копій платіжних документів під час оформлення даних договорів [PERSON] сплатила 3 667 гривень 55 копійок як податку з доходу ( а.с.40, 41). Відповідно до п.2.2 договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 січня 2012 року сторонни підтвердили факт повного розрахунку за проданий житловий будинок ( а.с.17). Таким чинолм відповідно до умов договору купівлі-продажу земельних ділянок та сплатою позивачкою 3 667 гривень 55 копійок з відповідача на її користь необхідно стягнути 3 600 гривень ( згідно її вимог) витрат по оформленню логовору купівлі-продажу земельних ділянок. Таким чином з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути 13600 гривень заборгованості по договору купівлі-продажу земельних дялнок та 157 гривень 57 копійок повернення судового збору( 229 гривень 40 копійок * 0, 6869 - ступінь задоволення позовних вимог), а всього 13 757 гривень 57 копійок, відмовивши їй в останній частині позову, за його необгрунтованістю. Відповідач та його представник не надали суду відповідних доказів про те, що між сторонами була укладена домовленість про купівлю ним домоволодіння та земельних ділянок при ньому за 30 000 гривень і що всі витрати по оформленню договорів купівлі-продажу входили в дану суму, тому невизнання ними позову в повному обсязі є безпідставним. В зв*язку з тим, що при подачі до суду позову позивачка повинна була сплатити 229 гривень 40 копійок судового збору, а фактично сплатила 198 гривень і її позовні вимоги були задоволені частково на 68, 69%, з неї на користь держави необхідно стягнути 31 гривню 40 копійок недоплаченного нею судового збору.

Outcome: approved