Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] селищної ради Христинівського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~Просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 17.06.2013 р., на житловий будинок № 3 по вул. Вишневій в селищі Верхнячці Христинівського району з відповідними надвірними спорудами, який розташований на земельній ділянці загальною площею 1400 кв.м. \~ \~ \~ \~В обгрунтування позову посилалась на те, що після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої входить зазначений житловий будинок. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,14 га, яка відповідно до рішення [PERSON] селищної ради Христинівського району від 07.11.2008 р. №18-4/V, виділена в постійне користування [PERSON] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. За рішенням виконавчого комітету [PERSON] селищної ради від 18.12.2008 р. № 107 [PERSON] було надано дозвіл на спорудження обєктів будівництва та зобовязано у місячний термін одержати у відділі у справах містобудування і архітектури райдержадміністрації будівельний паспорт на забудову садибної земельної ділянки. 25.12.2008 р. було виготовлено будівельний паспорт на житловий будинок та господарчі споруди по вул. Вишневій, 3 в селищі Вехнячці Христинівського району. 02.04.2009 р. [PERSON] отримала дозвіл №197-9 на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку з господарськими спорудами. Строк дії дозволу IV квартал 2013 р. Однак, вона не встигла виготовити технічну документацію (із землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки, технічної документації на забудову, електрозабезпечення, газопостачання тощо) житлового будинку. Земельна ділянка під будинком не приватизована, правовстановлюючих документів на будинок немає. За життя [PERSON] не склала заповіту. Рішенням Христинівського районного суду від 19.07.2018 р. встановлений факт її постійного проживання на час відкриття спадщини разом зі своєю мамою [PERSON] На даний час вона фактично володіє та управляє будинком, користується ним та присадибною земельною ділянкою, проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, оскільки мама за життя не виготовила технічний паспорт на будинок і не отримала свідоцтва про право власності на нього. 11.12.2015 р. за її заявою був виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №3 по вул. Вишневій в селищі Верхнячці Христинівського району. Згідно з технічним паспортом будинок розташований на земельній ділянці площею 1400 кв.м., у т. ч. під будинком та під господарськими будівлями - 196 кв.м , під двором - 365 кв.м., під городом 839 кв.м. У подвірї є господарські споруди: літня кухня, гараж, вбиральня, огорожа, хвіртка, ворота, колодязь питний, прибудова до житлового будинку, що є невідємною частиною будинку по вул. Вишневій, 3 в селищі Верхнячці Христинівського району. Обєктів самочинного будівництва немає. 05.10.2018 р. вона звернулась до приватного нотаріуса Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області [PERSON] із заявою про прийняття спадщини. Була заведена спадкова справа №181/2018, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві, що не дає їй можливості здійснити право на належне оформлення спадкового майна. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у підготовче засідання не зявились, проте від представника позивача до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю. Представник відповідача [PERSON] селищної\~ради Христинівського\~районуу підготовче засідання не зявився, однак до суду від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без участі представника селищноїради, у заяві також зазначено, що селищнарада позов визнає повністю. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу за відсутності учасників справи. Дослідивши письмові докази у справі: копії будівельного паспорта на забудову садибної земельної ділянки по вул. Вишневій, 3 в селищі Верхнячці Христинівського району, технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 3 по вул. Вишневій в селищі Верхнячці Христинівського району, спадкової справи після смерті [PERSON], інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що 17.06.2013 р. померла [PERSON], мати позивача [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить право на житловий будинок № 3 по вул. Вишневій в селищі Верхнячці Христинівського району. На випадок своєї смерті [PERSON] будь-яких розпоряджень не зробила. Позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що встановлено рішенням Христинівського районного суду від 19.07.2018 р. у справі № 706/1556/17. 05.10.2018 р. позивач [PERSON]звернулась до приватного нотаріуса Христинівського районного нотаріального округу [PERSON] із заявою про видачу на її імя свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок № 3 по вул. Вишневій в селищі Верхнячці Христинівського району, проте нотаріус відмовила у видачі вказаного свідоцтва у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю, про що в цей же день була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач [PERSON] прийняла спадщину за законом після смерті матері [PERSON], проте оформити право на житловий будинок у нотаріальному порядку не може через відсутність правовстановлюючого документа на нього, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на зазначений вище житловий будинок.

Outcome: approved