Jurisdiction: civil
Date: 2020-09-20 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, який обґрунтовувала тим, що вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 07.11.2007 є власником житлового будинку [ADDRESS] , в якому зареєстрований її син [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає з 2014 р. без поважних причин. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має. Враховуючи, що відповідач не проживає у належному позивачці житлі більше одного року просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала і просила його задовольнити, а судові витрати покласти на неї. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Чутівського районного суду Полтавської області відповідно до вимог ст.ст. 128 ч. 11 та 187 ч. 10 ЦПК України, проте в судове засідання не з`явився, причини неявки невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлень про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивача суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалив про заочний розгляд справи у відсутності відповідача. Суд, заслухавши пояснення позивачки та свідків, дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу від 07.11.2007 [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . За даною адресою, відповідно до відомості про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку від 17.01.2020 № 54, виданої Василівською сільською радою Чутівського району Полтавської області, з 01.04.2009 зареєстрований також [PERSON] , син уповноваженого власника, що підтверджується і довідкою про реєстрацію місця проживання особи від 17.01.2020 № 55, виданої Василівською сільською радою Чутівського району Полтавської області. Відповідно до актів обстеження факту не проживання особи [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] від 10.04.2019, 14.11.2019 та 16.01.2020 відповідач з 2014 р. по час обстеження не проживає в зазначеному житловому будинку і його особисті речі в будинку відсутні. Позивачка повідомила, що відповідач за місцем реєстрації не проживає з червня 2014 р. у зв`язку з тим, що переїхав проживати в м. Донецьк. Свідок [PERSON] повідомив, що [PERSON] не проживає за місцем реєстрації з весни 2014 р., а свідок [PERSON] повідомила, що вона стала проживати по сусідству з позивачкою з червня 2016 р. і з цього часу вона взагалі ні разу не бачила відповідача. Також свідки повідомили, що місце проживання [PERSON] їм не відомо та що позивачка перешкод відповідачу у користуванні житлом не створювала. У ч. 2 ст. 64 ЖК Української РСР визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, т.я. [PERSON] , який є сином [PERSON] та членом її сім`ї, не проживає в житловому будинку [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] , без поважних причин з 2014 р. Судові витрати по справі, за бажанням позивача, суд покладає на нього.

Outcome: approved