Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-17 00:00:00

[PERSON], звернулась з вказаним позовом до суду в своїх інтересах та інтересах своєї неповнолітньої доньки [PERSON] посилаючись на те, що вони з донькою є власниками 45/100 домобудівлі за адресою [ADDRESS], яка розташована на земельній ділянці розміром 1744 кв.м. і перебуває у спільні сумісній власності з [PERSON], якому належить на праві власності 55/100 частини вказаної домобудівлі. Попередні власники частини домобудівлі яка належить їй з дочкою користувались 1133 кв.м. земельної ділянки, а попередні власники частини домобудівлі, що належить [PERSON] користувались 611 кв.м. Тому, просила суд, здійснити поділ між власниками земельної ділянки, загальною площею 1744 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS]. Кадастровий номер: 6520381000:01:001:0025, виділивши їй та [PERSON] земельну ділянку, площею 1133 кв.м., а [PERSON] земельну ділянку, площею 611 кв.м. Відповідач [PERSON], позовні вимоги не визнав подав зустрічну позовну заяву в якій просив поділ спірної ділянки провести відповідно до часток у власності домобудівлі яка розташована на цій земельній ділянці. Просив суд, виділити в порядку поділу спільної сумісної власності, у власність 952,2 кв.м. земельної ділянки площею 1744 кв.м., розташованої за адресою: [ADDRESS], кадастровий номер 6520381000:01:001:0025. В судовому засіданні сторони та їх представники підтримали свої вимоги. Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, представника відповідача, дослідивши докази, що є у справі прийшов до наступного. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно витягу про державну реєстрацію прав, позивачі по справі, [PERSON] та [PERSON] є власниками по 45/200 частин, а відповідач [PERSON] власник 55/100 частин житлового будинку по [ADDRESS]. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, індексний номер 24905551 від 30.07.2014 року, реєстраційної служби Білозерського районного управління юстиції Херсонської області, у сторін по справі [PERSON], [PERSON] та [PERSON] перебуває у спільній сумісній власності земельна ділянка по [ADDRESS], кадастровий номер 6520381000:01:001:0025 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1744га. Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи № 040/2014 від 01.10.2014 року, можливі два варіанти поділу спірної земельної ділянки. По першому варіанту з урахуванням площі користування земельною ділянкою попередніми власниками домобудівлі згідно якого [PERSON] отримує у власність 611 кв.м., а [PERSON] та [PERSON] - 1133 кв.м. По другому варіанту з урахуванням площі домобудівлі яка знаходиться у власності кожної із сторін по справі [PERSON] отримує 960 кв.м., а [PERSON] та [PERSON] - 784 кв.м. Дослідив та оцінив зібрані докази в сукупності, суд приходить до наступного. Спірна земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності сторін по справі. Відповідно до ч.ч.4,5 ст.89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення із неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток , які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. На підставі викладеного, кожному із співвласників (сторін по справі) належить в спірній земельній ділянці частка по 581,33 кв.м (1744 кв.м. : 3 = 581,33 кв.м.). З урахуванням позовних вимог [PERSON], згідно яких, вона просить відійти від передбаченої законом рівності часток сторін в сторону незначного збільшення частки [PERSON], суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON], щодо розподілу земельної ділянки згідно першого варіанту судової будівельно - технічної експертизи № 040/2014 від 26.09.2014 року. На підставі викладеного,

Outcome: approved