Jurisdiction: civil
Date: 2019-11-05 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Голов`ятинської сільської ради, Смілянської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеакадастру в Черкаській області про визнання рішення недійсним та скасування державної реєстрації земельної ділянки посилаючись на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , яка була власником земельної ділянки, площею 1,99 га в межах Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серія ЧР № 0116277 від 5 грудня 1996 року. Спадщину після смерті своєї матері прийняла [PERSON] , оскільки фактично вступила в володіння спадковим майном на протязі шести місяців з дня відкриття спадщини, бо постійно була зареєстрована та проживала разом з мамою в одному будинковолодінні [ADDRESS] і проживає в даному будинку і по даний час. В серпні 2018 року [PERSON] мала намір оформити своє право власності на спадкове майно. Проте не може це зробити, оскільки рішенням Смілянського міськрайонного суду від 18 червня 2012 року задоволено заяву Голов`ятинської сільської ради про визнання спадщини після смерті її матері відумерлою та визнано відумерлою спадщину, якою є земельна частка (пай) загальною площею 1,12 га в межах Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаської області, що належала померлій [INFO] [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0116277 від 5 грудня 1996 року та передано її у власність територіальної громади с. Голов`ятине Смілянського району Черкаської області в особі Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаської області. Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 18 червня 2012 року було порушено її права як спадкоємця і постановою Апеляційного суду Черкаської області від 18 жовтня 2018 року дане рішення було скасовано. Після рішення Смілянського міськрайонного суду від 18 червня 2012 року Голов`ятинська сільська рада оформила право власності на вказану земельну ділянку на підставі розпорядження Смілянської районної державної адміністрації Черкаської області №214 від 06 липня 2017 року, згідно з яким виділено в натурі земельну ділянку площею 1,1235 га., з них: 0,9398 га. за кадастровим номером 7123782000:02:000:0430 і 0,1837 га., за кадастровим номером 7123782000:02:000:907 та передано у власність територіальної громади Голов`ятинської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Голов`ятинської сільської ради та провела державну реєстрацію даної земельної ділянки, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36337636 від 27 липня 2017 року. Розпорядження Смілянської районної державної адміністрації Черкаської області № 214 від 06 липня 2017 року та державна реєстрація земельної ділянки перешкоджають в даний час оформити їй своє спадкове майно, а тому [PERSON] змушена звертатися з даним позовом до суду. Посилаючись на ці обставини позивач звернулась в суд з позовом до відповідача і просить: - Визнати, розпорядження Смілянської районної державної адміністрації Черкаської області № 214 від 06 липня 2017 року, недійсним; - Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,1235 га., з них: 0,9398 га. за кадастровим номером 7123782000:02:000:0430 і 0,1837 га., за кадастровим номером 7123782000:02:000:907, зареєстровану рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36337636 від 27 липня 2017 року; - Визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,1235 га., з них: 0,9398 га. за кадастровим номером 7123782000:02:000:0430 і 0,1837 га., за кадастровим номером 7123782000:02:000:907, яка розташована в адміністративних межах Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаській області. Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Представник відповідача Голов`ятинської сільської ради в судове засідання не з`явився, від нього до суду надійшла заява про визнання позову та про розгляд справи у його відсутність. Представник відповідача Смілянської районної державної адміністрації та представник відповідача Головного управління Держгеакадастру в Черкаській області в судове засідання не з`явились з невідомих суду причин, хоча про день та час судового засідання були повідомлені належним чином. Від представника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області надійшов відзив на позовну заяву. Суд, встановивши обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини, заслухавши позивача, дослідивши надані сторонами докази, приходить до такого. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , яка була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 27 січня 2003 року серії [NUMBER] та довідкою виконкому Голов`ятинської сільської ради від 29 серпня 2018 року №440. При цьому на час відкриття спадщини за вище вказаною адресою разом з [PERSON] проживала її донька [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 1,1235 га., з них: 0,9398 га. за кадастровим номером 7123782000:02:000:0430 і 0,1837 га., за кадастровим номером 7123782000:02:000:907, яка розташована в адміністративних межах Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаській області, що підтверджується довідкою виконкому Голов`ятинської сільської ради від 19 грудня 2018 року №588. Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 18 червня 2012 року задоволено заяву Голов`ятинської сільської ради про визнання спадщини відумерлою та визнано відумерлою спадщину, якою є земельна частка (пай) загальною площею 1,12 га в межах Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаської області, що належала померлій [INFO] [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0116277 від 5 грудня 1996 року та передано її у власність територіальної громади с. Голов`ятине Смілянського району Черкаської області в особі Голов`ятинської сільської ради Смілянського району Черкаської області. Розпорядженням Смілянської районної державної адміністрації Черкаської області №214 від 06 липня 2017 року, виділено в натурі земельну ділянку площею 1,1235 га., з них: 0,9398 га. за кадастровим номером 7123782000:02:000:0430 і 0,1837 га., за кадастровим номером 7123782000:02:000:907 та передано у власність територіальної громади Голов`ятинської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адміністративних межах Голов`ятинської сільської ради також проведено державну реєстрацію даної земельної ділянки, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36337636 від 27 липня 2017 року. [PERSON] звернулась до Смілянської державної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22 червня 2019 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на земельну частку (пай) розміром 1,99 в умовних кадастрових гектарах КСП «Притясминське» с.Голов`ятине, Смілянського району Черкаської області, що залишилася після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки [PERSON] не надала правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно ч.4, 5 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. Судом встановлено, що рішення Смілянського міськрайонного суду від 18 червня 2012 року було скасовано постановою Апеляційного суду Черкаської області від 18 жовтня 2018 року. Постановою Апеляційного суду Черкаської області від 18 жовтня 2018 року, яке набрало законної сили 18 жовтня 2018 року, встановлено, що [PERSON] набула право власності шляхом фактичного вступу в управління та володіння всім належним після смерті [PERSON] . Згідно з п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності. Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) на підставі рішення про скасування записів Державного реєстру прав, що може бути прийняте державним реєстратором у разі подання заінтересованою особою рішення суду про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав. Відповідно до пункту 2.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 12.12.2011 № 3502/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 12.12.2011 за № 1429/20167 (далі - Порядок), для внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили. Відповідно до абзаців першого та другого пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Внесення записів про скасування державної реєстрації прав здійснюється державним реєстратором за заявою, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін`юст (п.2.1 Порядку). Таким чином, з`ясувавши вище вказані обставини справи під час розгляду справи, суд вважає, що позовні вимоги в частинні скасування державної реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,1235 га., з них: 0,9398 га. за кадастровим номером 7123782000:02:000:0430 і 0,1837 га., за кадастровим номером 7123782000:02:000:907, зареєстровану рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 36337636 від 27 липня 2017 року та визнання за позивачем право власності на вказану земельну ділянку, є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Разом з тим, суд вважає, що інші заявлені [PERSON] вимоги не підлягають до задоволення, оскільки позивачем в цій частині не було доведено порушення його майнових чи будь-яких інших прав і так само не заявлено вимог до Головного управління Держгеакадастру в Черкаській області. Вимог про стягнення з відповідачів судових витрат позивач не заявив, а тому їх слід покласти на позивача. На підставі наведеного,

Outcome: partial