Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-23 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про втрату права користування житлом. В обґрунтування позову вказує, що їй та неповнолітньому сину на праві приватної власності належить\~\~квартира [ADDRESS]. У квартирі\~\~крім них з грудня 2005 року зареєстрований\~\~брат позивача [PERSON], який\~\~в квартирі ніколи не проживав та не проживає.\~\~У зв'язку з реєстрацією\~\~позивач несе великі додаткові витрати, пов'язанні з\~\~оплатою житла та\~\~комунальних послуг. Просить\~\~визнати\~\~[PERSON] таким, що втратив\~\~право користування жилим приміщенням квартирою № 4, в будинку № 7 по вул. Пушкіна в м. Рівне та зняти його\~\~з реєстраційного обліку за даною адресою.\~ В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві просила їх задоволити \~ \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Відповідач \~\~в судове засідання повторно не зявився, про дату і час розгляду справи повідомлявся належним чином, про причину неявки суд не повідомив. Суд, у відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України \~вважає можливим розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів \~з постановленням заочного \~рішення, проти чого не заперечує позивач. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги \~\~підлягають до задоволення. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про\~\~право власності на житло, виданого 14 грудня\~\~2005 року\~\~Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради квартира № 4, яка знаходиться по вул. Пушкіна,7 в м. Рівне належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] У квартирі зареєстрований позивач\~\~її син та брат [PERSON] З будинкової книги для реєстрації громадян, що проживають в [INFO] вбачається, що у вказаному помешканні зареєстрований відповідач [PERSON]\~ Факт не проживання та відсутність особистих речей відповідача у вказаному помешканні підтверджується актами від 09 квітня 2015 року та 05 березня 2015 року складеними майстром ЖКП «Покровське». Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду показала, що відповідач не проживає у квартирі близько восьми років. Свідок [PERSON] дав суду покази, що [PERSON] не бачив в квартирі позивача три- чотири роки. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На підставі ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 72 ЖК України\~передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі\~ст. 11 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до вимог\~ст. 60 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін виникає спір. Задовольняючи позовні вимоги суд враховує і положення\~\~ст. 29 ЦК України, якими встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Реєстрація [PERSON] у квартирі, що належить позивачу, обмежує\~\~право власника по користуванню нерухомим майном. Відповідно до ч.2\~ст.386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Наведені обставини свідчать про обгрунтованність підстав для задоволення позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved