Jurisdiction: civil
Date: 2021-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , третя особа - Запорізька міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням кімнати № № [NUMBER] , 102 в будинку [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що [PERSON] на підставі договору № 477 на проживання в гуртожитку від 20.07.2007 є наймачем кімнати [ADDRESS] . На підставі договору № 39 на проживання в гуртожитку від 20.05.2010 до вищевказаної кімнати вселилась позивач та їх донька [PERSON] , [INFO] . На підставі ордеру № 341 серії «Г», виданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради від 06.04.2015 на підставі рішення міськвиконкому № 140/7 від 27.03.2015, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] стали наймачами кімнати [ADDRESS] . Також за вказаною адресою зареєстрований та проживає їх син [PERSON] , [INFO] . Зазначила, що приблизно з червня-липня 2020 року відповідач у зазначених кімнатах не проживає, комунальні платежі не сплачує. Крім того, рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 15.04.2021 між позивачем та відповідачем розірвано шлюб. Тому, на підставі ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України (далі ЖК України) просила визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеними кімнатами (а.с. 24). Судом проведено такі процесуальні дії у цій справі. Ухвалою судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 17.09.2021 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) учасників справи в судове засідання, встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи, призначено судове засідання на 20.10.2021 на 14:00 год. (а.с. 27). Заяв по суті справи сторони до суду не подавали. Відповідач та третя особа повторно у судове засідання не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином. Причини неявки у судове засідання відповідач та третя особа не повідомили, відзив, пояснень, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності суду не надали. Позивач у судовому засіданні не заперечувала проти розгляду справи за відсутності відповідача та третьої особи, зазначила, що позовні вимоги підтримує, позов просила задовольнити. З урахуванням викладених обставин, судом в судовому засіданні постановлено ухвалу про заочний розгляд даної цивільної справи, за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів (із занесенням до протоколу судового засідання). Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, суд встановив наступне. Відповідач [PERSON] є наймачем кімнат №№ [NUMBER] , [ADDRESS] на\~підставі договору\~№ 39\~від 12.05.2010\~на проживання\~в гуртожитку,\~який належить\~до комунальної\~власності Запорізької\~міської ради,\~договору №\~477\~від 20.07.2007\~про проживання\~в гуртожитку,\~який належить\~до комунальної\~власності Запорізької\~міської ради,\~ордеру №\~341\~серії «Г»\~від 06.04.2015\~на житлову\~площу (а.с.\~5-9).\~Також у\~зазначених кімнатах\~зареєстровані та\~проживають його\~діти [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~та [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~а також\~позивач [PERSON] . Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 15.04.2021 шлюб між позивачем і відповідачем розірвано. Рішення набрало законної сили 17.05.2021 (а.с. 16-17). Відповідно до постанови Верховного Суду від 20.09.2021 у справі № 200/17337/17, із урахуванням положень ст. 55 Конституції України, ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), ст.ст. 64, 65, 71, 72 ЖК України, враховуючи те, що особа, яка на законних підставах вселилась в жиле приміщення як член сім`ї наймача та зареєстрована у ньому, набула рівного права із наймачем на користування жилим приміщенням, несе тягар його утримання, така особа має право на звернення до суду за захистом своїх прав, зокрема із позовом про визнання іншої особи (зокрема й наймача) такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач [PERSON] на законних підставах вселилась до вищезазначених кімнат як член сім`ї [PERSON] , що підтверджується змістом договору № 39 від 12.05.2010 на проживання в гуртожитку, договору № 477 від 20.07.2007 про проживання в гуртожитку, ордеру № 341 серії «Г» від 06.04.2015 на житлову площу, а тому має право звернутися до суду із даним позовом. Як вказує\~позивач,\~відповідач [PERSON] \~приблизно з\~червня-липня\~2020\~року не проживає у вищезазначених кімнатах, проте, є зареєстрованим у них, що також підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 31.08.2021 (а.с. 10). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач більше шести місяців не проживає за вищевказаною адресою, підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірними житловими приміщеннями, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Участі в оплаті комунальних послуг за кімнати відповідач не приймає, що свідчить про втрату ним інтересу до спірного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання. Тому, позовні вимоги є обґрунтованими, а відповідач [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловими приміщеннями кімнатами №№ [NUMBER] , 102 в [ADDRESS] . На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати зі плати судового збору, що підтверджені документально, а саме у розмірі 908,00 грн. (а.с. 1).

Outcome: approved