Jurisdiction: civil
Date: 2016-04-12 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння та частини земельної ділянки. Позивач позовні вимоги мотивує тим, що [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками житлового будинку № 9 з надвірними будівлями та спорудами, що у с. Сокиричі по вул. Шкільній Ківерцівського району Волинської області та земельної ділянки площею 0,2500 га за вказаною адресою на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих Ківерцівською державною нотаріальною конторою 27.09.2013 року. Оскільки домовленості між співвласниками про поділ будинковолодіння та земельної ділянки досягнуто не було, тому просить провести поділ спірного житлового будинку та земельної ділянки в натурі відповідно до належних часток співвласників. Вказана справа була обєднана в одне провадження з цивільною справою за позовом [PERSON] до [PERSON] про поділ земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності. [PERSON] свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона та відповідач є співвласниками земельної ділянки площею 0,0514 га в с. Сокиричі Ківерцівського району Волинської області кадастровий номер 0721886601:01:001:0156 для ведення особистого селянського господарства на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом. В листопаді 2014 року за участю Сокиричівської сільської ради було погоджено умовний розподіл спірної земельної ділянки, однак відповідач від підпису на відповідному акті відмовилась, добровільної домовленості між співвласниками досягнуто не було, тому просить виділити їй у власність в натурі 1/2 частину спірної земельної ділянки. Крім того, [PERSON] звернулась із зустрічним позовом до [PERSON] про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки площею 0,0514 га в с. Сокиричі Ківерцівського району Волинської області кадастровий номер 0721886601:01:001:0156 для ведення особистого селянського господарства з тих же підстав. Позивач [PERSON] та її представники [PERSON], [PERSON] в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити, заявлені позовні вимоги [PERSON] визнали. Відповідач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позов визнали, щодо його задоволення не заперечували, просили суд виділити в натурі відповідачу належну їй частину будинковолодіння та земельних ділянок. Заявлений [PERSON] позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві. Заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позови підлягають до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині житлового будинку, що по вул. Шкільній, 9 у с. Сокиричі Ківерцівського району Волинської області кожній відповідно до свідоцтв про право власності на спадщину за законом від 27.09.2013 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 10107698 від 27.09.2013 року (а.с. 6-8), що підтверджується також технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 10-12); випискою з інвентаризаційних матеріалів (а.с. 13), будинковою книгою (а.с. 26-29). Крім того, [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частині земельної ділянки в розмірі 0,25 га, яка розташована на території с. Сокиричі Ківерцівського району Волинської області для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0721886601:016001:0154, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.09.2013 року (а.с. 15) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 10114210 від 27.09.2013 року (а.с. 17); а також кожній із них належить по 1/2 частини земельної ділянки в розмірі 0,0514 га, яка розташована та території с. Сокиричі Ківерцівського району Волинської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0721886601:01:001:0156, відповідно до додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.09.2013 року (а.с. 81) та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 10193760 від 30.09.2013 року (а.с. 82) Згідно висновку №7403-7404 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 28.12.2015 року (а.с. 162-179) зазначено можливі варіанти поділу будинковолодіння в частках 1/2 до 1/2 із зазначенням проведення необхідних переобладнань для облаштування окремих ізольованих приміщень, а також варіанти поділу земельних ділянок залежно від розподілу частин будинковолодіння (а.с. 64-79). Згідно пояснень учасників судового розгляду вони погоджуються на запропоновані варіанти поділу будинковолодіння із виділенням їм в натурі приміщень згідно запропонованого варіанту поділу з виділенням позивачу приміщень як другому співвласнику, а відповідачу першому відповідно до другого варіанту поділу будинковолодіння та поділу земельних ділянок, що запропонований до другого варіанту поділу будинковолодіння. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В силу ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Враховуючи, що сторони досягли домовленості та погодились на запропонований варіант поділу будинковолодіння та земельних ділянок, тому позовні вимоги слід задоволити та виділити сторонам в натурі по частині будинковолодіння та земельних ділянок згідно запропонованого висновком експерта варіанту поділу. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved