Jurisdiction: civil
Date: 2019-07-18 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що знаходиться в [ADDRESS] . Свої позовні вимоги мотивує наступним. Вона володіє на праві приватної власності будинком [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 30.01.2019 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У будинку, крім неї зареєстровані брат [PERSON] , дочка [PERSON] , дочка [PERSON] , батько [PERSON] , онук [PERSON] , що підтверджується записами в будинковій книзі та довідкою від 02.05.2019 року № 230, виданою Поромівською сільською радою Іваничівського району . Фактично на даний час відповідач [PERSON] в її житловому будинку не проживає з 2002 року, що підтверджується актом обстеження на предмет проживання сім`ї від 02 травня 2019 року, виданим Поромівською сільською радою. Реєстрація відповідача в житловому будинку порушує її право як власника у розпорядженні майном. Фактичне місце проживання відповідача їй невідоме. Відповідач володіє правом власності на нерухоме майно, а саме три квартири у м. Луцьку , що підтверджується договорами дарування квартири від 07.11.2017 року. Позивач в судове засідання не з`явилася, від неї надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутність, просить позов задовольнити, відносно проведення заочного розгляду справи не заперечила. Відповідач в судове засідання не з`явився двічі, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце проведення судових засідань, зокрема за допомогою оголошення про виклик до суду, розміщеному на офіційному сайті Іваничівського районного суду Волинської області. У зв`язку із одночасною наявністю всіх умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України (відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, однак не з`явився в судове засідання без повідомлення причин та не подав відзив; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи), суд провів заочний розгляд справи на підставі наявних письмових доказів. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення. Відповідно до довідки про склад сім`ї від 02.05.2019 року № 230, виданою Поромівською сільською радою Іваничівського району, по [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 154454259 житловий будинок [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] - позивачу по справі (а.с. 5). Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У вказаному житловому будинку зареєстрований [PERSON] - брат позивача , однак з 2002 року фактично в ньому не проживає. В судовому засіданні не встановлено жодних доказів про те, що позивач чинив перешкоди відповідачу у користуванні спірним житлом. Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом. Відсутність відповідача у спірному житлі понад один рік - встановлений законом строк, не зумовлена поважними причинами. Непроживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави суду для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Виходячи із наведеного, суд прийшов до висновку, що позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком по [ADDRESS] підлягає до задоволення.

Outcome: approved