Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом в якому просила витребувати з незаконного володіння від [PERSON] житлову квартиру, належну [PERSON], розташовану за адресою: [ADDRESS], та повернути у його володіння, як законного власника; зобов'язати реєстраційну службу Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області здійснити державну реєстрацію права власності на спірну квартиру за [PERSON], як за законним власником. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що [PERSON] на праві приватної власності відповідно до свідоцтво про право власності належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS], яку [PERSON] продав [PERSON], не маючи відповідного дозволу, шляхом використання раніше викраденого паспорту на ім'я [PERSON], та оформлення нотаріально посвідченого доручення. [PERSON] в свою чергу продав зазначену квартиру [PERSON], а він продав її [PERSON] [PERSON] 21 квітня 2011 року вироком суду визнано винним у заволодінні чужим майном та придбання права на майно шляхом обману, у зв'язку з чим [PERSON] видано дублікат свідоцтва про право власності на зазначену квартиру, проте при зверненні до Реєстраційної служби Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області він отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 24816098 від 28 вересня 2015 року, оскільки подані документи для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, а саме відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на відповідний об'єкт нерухомого майна зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06 квітня 2009 року. У зв'язку з тим, що [PERSON] не мав наміру відчужувати належну йому квартиру, повноваженнями, щодо її відчуження [PERSON] не наділяв, відповідно дії останнього не відповідали волі [PERSON], який не схвалив в подальшому вчинений від його імені правочин та довіреність на продаж вище зазначеної квартири [PERSON] не видавав, тому він вважає, що належне йому на праві власності майно вибуло поза його волею, тому вража, що спірна квартира підлягає витребуванню від добросовісного набувача - відповідача [PERSON] на його користь. Крім того, оскільки договір купівлі-продажу спірної квартири вироком суду фактично визнано нікчемним, [PERSON] продовжує проживати в зазначеній квартирі, яка перебуває у власності [PERSON], яка своїх прав на спірне майно не заявляє, позивач [PERSON] змушений звернутись до суду із зазначеним позовом. В судове засідання позивачка не з'явилась, у адресованій суду заяві просила справу розглядати у її відсутність, позовну заяву підтримала та просила її задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини не явки суд не повідомили. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Реєстраційної служби Новокаховського міського управління юстиції в Херсонській області в судове засідання не з'явився у адресованій суду заяві просив справу розглядати у його відсутність. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи, що відповідає вимогам ст. ст. 224 - 226ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що [PERSON], згідно дублікату свідоцтва про право власності на житло виданого на підставі розпорядження № 223пр від 19 жовтня 2011 року, на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: [ADDRESS]. 20 березня 2009 року відповідно до договору купівлі-продажу [PERSON], діючи на підставі нотаріально посвідченої довіреності, від імені [PERSON] здійснив продаж квартири [ADDRESS] [PERSON] 21 квітня 2011 року вироком Новокаховського міського суду Херсонської області [PERSON] визнано винним у вчиненні злочинів, в тому числі передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, та встановлено, що він в березня 2009 року за попередньою змовою з невстановленою особою

Outcome: partial