Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-19 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до Камянець-Подільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що є спадкоємцем [PERSON], яка померла 24 грудня 2014 року. За останнім місцем проживання матері відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку по вул..І.Франка, 38 в м.Кам»янці-Подільському та частину земельної ділянки (кадастровий номер 681040000:05:003:0170), на якій знаходиться вказане домоволодіння, яка в порядку безоплатної приватизації рішенням 67 сесії [PERSON]»янець-Подільської міської ради від 12.08.2014 року № 103/67 передана у спільну власність з [PERSON] Спадкові права на ? частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього оформлені в нотаріальному порядку і зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. На земельну ділянку не зареєстровано речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки земельна ділянка не перебувала у власності матері [PERSON] Нотаріус відмовив в оформленні спадкових прав на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документа щодо належності її матері цієї земельної ділянки. Просить суд визнати за нею в пордку спадкування за законом після смерті матері [PERSON], яка померла 24.12.2014 року право власності на ? частину земельної ділянки (кадастровий номер 6810400000:05:003:0170) загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою вул..І.Франка, 38 м. Кам»янець-Подільський. В суді позивач та її представник позов підтримали, просять задовольнити. Представник відповідача в суді позов визнав частково, не заперечив щодо визнання за [PERSON] право на завершення приватизації та реєстрації права власності на 1/2 земельної ділянки що знаходиться за адресою вул..Івана Франка, 38 в м.Кам»янці-Подільському в порядку спадкування після смерті матері. 3 особа в судове засідання не з»явився, причини неявки не повідомив, про час і місце слухання справи повідомлений своєчасно належним чином. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності 3 особи на підставі наявних у справі доказів. Суд заслухавши сторони, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 липня 2015 року [PERSON] є власником ? частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього за № 38 по вул..І.Франка в м.Кам»янці-Подільському. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 1000 кв.м. [PERSON] та [PERSON] розпочали приватизацію належної їм земельної ділянки. Рішенням Камянець-Подільської міської ради від 12 серпня 2014 року за №103/67 затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вулиця Івана Франка, 38 та передачу її у власність [PERSON], [PERSON], затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1000 кв м за адресою вул..І.Франка, 38, кадастровий номер земельної ділянки 6810400000:05:003:0170 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; передано [PERSON], [PERSON] у власність земельну ділянку площею 1000 кв м за адресою вул..І.Франка, 38 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згідно інформації відділу Держгеокадастру у м.Кам»янці-Подільському Хмельницької області № 97-28-0.2-480/15-16 від 17.03.2016 року на земельну ділянку з кадастровим номером 6810400000:05:003:0170 не зареєстроване речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка не перебувала у власності померлої [PERSON]. Державний нотаріус [PERSON]»янець-Подільської державної нотаріальної контори відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно, що підтверджується листом № 337/02-31 від 01.04.2016 р. До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст.152 ЗК України. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X „Перехідні положення ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Згідно із частинами першою та другою статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Частинами 6-10 статті 118 ЗК України визначено порядок набуття\~\~ громадянами безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності. Виходячи з вимог ч. 1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в містах - не більше 0,10 га. За таких обставин суд вважає, що у відповідності до ст.ст. 1216, 1218, 1225, 1268, 1296 ЦК України, позивач є спадкоємцем після смерті матері [PERSON], яка померла 25 грудня 2014 року майна, всіх прав та обов'язків, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, зокрема, права на завершення приватизації земельної ділянки, що було визначено рішенням [PERSON]»янець-Подільської міської ради № 103/67 від 12 серпня 2014 року, а тому за позивачем слід визнати в порядку спадкування право на завершення приватизації ? земельної ділянки кадастровий номер 6810400000:05:003:0170) загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою вул..Івана Франка, 38 в м.Кам»янці-Подільському в порядку спадкування після смерті [PERSON], яка померла 24.12.2014 року в м.Кам»янці-Подільському та реєстрацією її прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Outcome: partial