Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-26 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що вона згідно договору найму житла № 1358 від 23.10.2009 року, укладеного між нею та третьою особою КП «Жилсервіс», вона є наймачем житлового приміщення № 14 в жилому будинку № 45-Б по вул. Центральній в м.Вільногірську Дніпропетровської області. Відповідач [PERSON], є її колишнім чоловіком і був зареєстрований за місцем проживання у вищезазначеної квартирі, як член її сімї. Заочним рішенням Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 25.01.2013 року шлюб між нею та відповідачем був розірваний. З лютого 2010 року відповідач у вищевказаної квартирі не проживає, оскільки з його слів він знайшов собі в Автономної Республіки Крим іншу жінку, з якою склав нову сімю, однак при цьому з місця реєстрації у вищевказаної квартирі відповідач не знімається, що крім іншого, перешкоджає їй оформити житлово-комунальну субсидію за вказаною адресою. Точне місце проживання відповідача їй не відоме. Тобто, фактично відповідач у зазначений вище період часу не проживає за місцем своєї реєстрації в квартирі № 14 в жилому будинку № 45-Б по вул. Центральна у м. Вільногірську Дніпропетровської області, більше шести місяців, а конкретно шість років. Вона вважає, що відповідач втратив право користування зазначеною квартирою в м. Вільногірську Дніпропетровської області, бо відповідно до ст.71 ЖК України, право користування житловим приміщенням зберігається за відсутньою особою, яка без поважних причин не користується житловим приміщенням на термін не більше як 6 місяців, тому відповідач втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки без поважної причини не користується цим житлом з лютого 2010 року, і в звязку з цим може бути знятим з реєстрації місця проживання у спірному житловому приміщенні. Відповідач більше чим 6 місяців не користується спірною квартирою без поважних причин, оскільки добровільно покинув спірну квартиру, а вона користуватися спірною квартирою відповідачу не заважала. При цьому, речей відповідача у спірній квартирі не має, поштова кореспонденція на імя відповідача, за адресою його реєстрації місця проживання в м.Вільногірську, не надходить. Тим, що відповідач знаходиться на реєстраційному обліку у належному їй квартирі, порушуються її права на отримання допомоги (субсидій) від держави як особи, яка має таке право. А вона таке право має, оскільки є загальновідомим факт, що з квітня 2015 року ціни на житлово-комунальні послуги в Україні виросли у декілька разів, і їх їй без субсидії не оплатити. У даному випадку ніякої кореспонденції на імя відповідач за місцем реєстрації його проживання за 6 років не надходило, майна відповідача у зазначеному житлі немає. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою № 14 в будинку № 45-Б по вул. Центральна у м. Вільногірську Дніпропетровської області, що є підставою для зняття [PERSON] з реєстрації місця проживання за зазначеною адресою. В судовому засіданні позивачка позов підтримала, посилаючись на вищевказані обставини. Пояснила, що в 2010 році чоловік поїхав на заробітки до Криму, як потім зясувалося, що він один рік жив на дві сімї, а потім відмовився від дітей, матеріальної допомоги сімї не надавав, де він проживає їй невідомо, з ним не спілкується, її дочці повідомляв, що має намір отримати громадянство РФ. Вона є пенсіонеркою, але працює, бо треба утримувати дитину. Квартира не приватизована. Останній раз спілкувалася з відповідачем у 2012 році, просила його знятися з реєстраційного обліку, однак він відмовився. Просить позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не зявився вдруге, про місце і час розгляду справи повідомлений належним чином,\~ про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та заперечення проти позову не надав. (а.с. 38, 46). Треті особи про місце і час розгляду справи повідомлені належним чином,\~ про причини неявки суд не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності та заперечення проти позову не надали. Вислухавши сторони, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. Так, свідок [PERSON] показала, що сімю [PERSON] знає приблизно 15 років. В 2010 році відповідач поїхав на заробітки в Крим і з того часу не приїжджав, сімї не допомагає, позивачка сама виховує двох дітей. Поїхав на заробітки, а пізніше зясувалося, що там у нього нова сімя. Свідок [PERSON] показав, що сторони по справі - це його батьки. Батько поїхав на заробітки до Криму в 2010 році і там залишився, у нього утворилася інша сімя. За цей час приїжджав додому 2 рази, останній раз в 2012 році, потім перестав. Раніше дзвонив раз у пів року, останнім часом не цікавиться взагалі нічим. Матеріальної допомоги сімї також не надавав. Факт припинення родинних стосунків між сторонами підтверджується копією рішення Вільногірського міського суду Дніпропетровської області від 25.01.2013 року (а.с.6-7), згідно з яким шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, з останнього стягнуто аліменти на утримання дитини - [PERSON], [INFO] Факт належності на праві користування позивачці квартири по вул. Леніна (Центральна)[ADDRESS] в м.Вільногірську підтверджується копією договору № 1358 від 23.10.2009 року, відповідно до якого КП «Жилсервіс» надало [PERSON] і членам її сімї у безстрокове користування вказане житло. (а.с.8) Факт реєстрації відповідача у квартирі [ADDRESS] (Леніна) в м.Вільногірську Дніпропетровської області, підтверджується довідкою № 4365, що видана 22.08.2016 року відділом реєстрації фізичних осіб виконавчого комітету Вільногірської міської ради Дніпропетровської області (а.с. 11) та інформацією, наданою тим же відділом (а.с.47), відповідно до яких [PERSON], [INFO] зареєстрований за вказаною адресою з 05.05.1996 року по цей час. Факт не проживання відповідача [PERSON] в квартирі [ADDRESS] (Леніна) в м.Вільногірську, підтверджується актом від 22.08.2016 року № 232, який складено депутатом Вільногірської міської ради [PERSON], відповідно до якого проведено обстеження умов проживання [PERSON] та встановлено, що її колишній чоловік [PERSON] з 2010 року проживає в [INFO], має іншу сімю. По місцю прописки не зявляється та ніякої матеріальної підтримки сімї не надає. (а.с. 12). Відповідно до ч.1 ст.61 Житлового кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на імя якого видано ордер. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 Житлового кодексу України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї ,за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим, приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно зі ст. 107 ЖК України, наймач або член сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням із дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. Згідно п.11 Постанови Пленуму ВС України № 2 від 12.04.85 року, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири вул. Центральна (Леніна)[ADDRESS] в м.Вільногірську, згідно договору № 1358 від 23.10.2009 року, відповідно до якого КП «Жилсервіс» надало позивачу і членам її сімї у безстрокове користування вказане житло, де з 30.04.1996 року зареєстрований колишній її чоловік [PERSON], однак у вказаному житлі останній не проживає без поважних причин з 2010 року, постійно мешкає в Автономній Республіці Крим, де постійно проживає, працює та має іншу сімю, за користування жилим приміщенням і комунальні послуги не сплачує та не здійснює інших витрат по утриманню житла, тому [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням у вказаній квартирі і підлягає зняттю з реєстраційного обліку. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені (а.с. 1) судові витрати у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 551 грн. 20 коп. також підлягають стягненню з відповідача на користь позивачки. На підставі ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved