Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-12 00:00:00

[PERSON] звернулась з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частку земельних ділянок площами 0,25 га та 0,3977 га за адресою: [ADDRESS], в порядку спадкування після [PERSON], який помер [INFO] Від Скраглівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області надійшла заява № 137 від 07.05.2014 р., у якій вона зазначила, що заперечень проти позову не має. Судом з'ясовано, що на підставі договору ВЕС № 743155 купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, укладеного 07.12.2006 р. між [PERSON] (продавець) та [PERSON] і [PERSON] (покупці) (далі - Договір ВЕС № 743155), продавець продав, а покупці купили в рівних долях житловий будинок та присадибну земельну ділянку, які знаходяться в [ADDRESS], земельна ділянка площею 0,6477 га, в т. ч. за призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку - 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,3977 га, належить продавцю на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 854323 та № 854324, виданих Скраглівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області 03.10.2006 р. (а. с. 11). [PERSON] зареєструвала право власності на 1/2 частку земельних ділянок, придбаних на підставі Договору ВЕС № 743155, лише 17.01.2014 р., що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.01.2014 р. (а. с. 16, 17). [PERSON] право власності на 1/2 частку земельних ділянок, придбаних на підставі Договору ВЕС № 743155, не зареєстрував, що вбачається з листа від 12.03.2014 р. № 1695/08/01-14 Управління Держземагентства у Бердичівському районі Житомирської області (а. с. 10). [INFO] помер [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 16.08.2001 р., він був чоловіком [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 17.11.1984 р. (а. с. 6, 7). Таким чином, зважаючи на статті 1216 - 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] першої черги за законом, який прийняв спадщину, що випливає з факту наявності свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.01.2014 р. щодо 1/2 частки житлового будинку, яка належала [PERSON] на підставі Договору ВЕС № 743155 (а. с. 7). Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Зважаючи на наведені у попередніх двох абзацах норми Цивільного кодексу України, суд приходить до висновку, що [PERSON] набула як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, право власності на належне [PERSON] майно. 04.02.2014 р. [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області [PERSON] з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,25 га та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,3977 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS], (тобто земельних ділянок, придбаних на підставі Договору ВЕС № 743155) після смерті чоловіка - [PERSON], проте постановою № 06/02-14 від 05.02.2014 р. цього нотаріуса їй було відмовлено у видачі такого свідоцтва у зв'язку відсутністю документів, які підтверджували б право власності її чоловіка на 1/2 частини зазначених земельних ділянок. (а. с. 9). Як вже було раніше встановлено, [PERSON] право власності на 1/2 частку земельних ділянок, придбаних на підставі Договору ВЕС № 743155, не зареєстрував. Суд зазначає, що, зважаючи на положення частини четвертої статті 344 Цивільного кодексу України, у [PERSON] право власності на 1/2 частку земельних ділянок, придбаних на підставі Договору ВЕС № 743155, не виникало, а відтак це право не може перейти в порядку спадкування до [PERSON]. Разом з тим, суд, враховуючи, що [PERSON] придбав 1/2 частку земельних ділянок на підставі Договору ВЕС № 743155, другим власником 1/2 частки земельних ділянок, придбаних на підставі Договору ВЕС № 743155, є [PERSON], яка була його дружиною та є єдиним спадкоємцем [PERSON] за законом, який прийняв спадщину, і до якої б перейшло право власності [PERSON] на вказану частку земельних ділянок у разі, якщо б це право було за ним зареєстровано, вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на зазначену частку земельних ділянок (на 1/2 частку земельних ділянок площами 0,25 га та 0,3977 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS]), оскільки це відповідатиме таким загальним засадам цивільного законодавства як справедливість, добросовісність та розумність (пункт 6 частини першої статті 3 Цивільного кодексу України). Таким чином, позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved