Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-09 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку в м. Ківерці по вул. Деревообробників, 30 Волинської області. У даному будинку, окрім неї, зареєстровані її бабуся, [PERSON] та відповідачі [PERSON], [PERSON] Посилаючись на те, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] відсутні за місцем реєстрації понад один рік, просить визнати останніх такими, що втратили право користування житловим будинком в м. Ківерці по вул. Деревообробників, 30 Волинської області. Позивач [PERSON] в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги вона підтримує, просить розгляд справи проводити у її відсутності та щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяв та заперечень на позов не подали. Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, суд прийшов до наступного висновку. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 40728067 від 16.07.2015 року, позивач [PERSON] є власником житлового будинку в м. Ківерці по вул. Деревообробників, 30 Волинської області /а.с. 4/. Згідно довідки про склад сімї № 9779 від 30.09.2015 року, у вищевказаному житловому будинку зареєстровані: позивач [PERSON], її бабуся [PERSON], [INFO], брат [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO] /а.с. 8/. Як вбачається з Актів комісії від 13.07.2015 року, 03.08.2015 року, 03.09.2015 року, затверджених Ківерцівською міською радою Волинської області, [PERSON], [INFO], та [PERSON], [INFO], більше 10-ти років не проживають за місцем реєстрації /а.с. 5-7/. В силу ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном. Також, згідно ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Статею 156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім'ї власника будинку (квартири) обов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до змісту ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відтак, судом встановлено, що відповідачі [PERSON], [PERSON], понад один рік відсутні за місцем реєстрації, а саме в будинку № 30 по вул. Деревообробників в м. Ківерці Волинської області, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно їх реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, тому відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування даним жилим приміщенням. На підставі ст.ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved