Jurisdiction: civil
Date: 2017-03-13 00:00:00

[PERSON], звернулась до суду з позовом який згодом уточнила до [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], треті особи: виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради, Ізмаїльський районний відділ головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, [PERSON], про визнання осіб такими, які втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до ордеру на вселення в житлове приміщення в гуртожитку від 06.07.2006 року № 37 позивач є наймачем кімнат у гуртожитку, що знаходиться за адресою м. Ізмаїл, вул. Нахімова, 437, кім. 9-11-12 ( 4.5,6). Також у вказаному житловому приміщені були зареєстровані та проживали [PERSON] донька, [PERSON] - онука, [PERSON],- син , [PERSON]- донька, [PERSON] донька. [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] з 2005 року по теперішній час фактично не проживають за вказаною адресою, їх особисті речі відсутні. Через реєстрацію відповідачів вона обмежена у своїх правах. У судовому засіданні позивач та її представник заявлені позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Відповідачі [PERSON], [PERSON], [PERSON], будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилися , клопотання про відкладення розгляду справи не надіслали, своєї думки щодо позову не висловили. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Представник третьої особи Ізмаїльський районний відділ головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився , надали клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Представник третьої особи Ізмаїльська міська рада , будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився , надали клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Частиною 5 ст.74 ЦПК України передбачено, що у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за адресою місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Вивчивши і дослідивши матеріали справи, суд, на підставі фактів, встановлених у судовому засіданні, дійшов наступного висновку. Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» №1382-ІV від 11.12.2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення прав власності та житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою), свідоцтва про смерть тощо. Так, в судовому засіданні встановлено, що вбачається з довідки КП « Житсервіс-2» № 311 від 14.03.2017 року. в кімнатах № 9,11,12 (4,5,6) будинку № 437 по вул. Нахімова в м. Ізмаїлі Одеської області проживає шість членів родини: [PERSON] наймач , [PERSON] донька, [PERSON] - онука, [PERSON],- син , [PERSON]- донька, [PERSON] донька, всі вони зареєстровані за вказаною адресою з 20.03.2007 року. Також згідно довідки КП «Житсервіс-2» № 311 від 14.03.2017 року будівля № 437 по вул. Нахімова в м. Ізмаїлі Одеської області є гуртожитком , належить Ізмаїльській міській раді. Кімнати № 9,11,12 до службового житла не відносяться та підлягають приватизації. Згідно акту комісії КП « Житсервіс-2» від 08.04.2016 року в кімнатах № 9,11,12 (4,5,6) будинку № 437 по вул. Нахімова в м. Ізмаїлі Одеської області зареєстровані [PERSON] наймач , [PERSON] донька, [PERSON] - онука, [PERSON],- син , [PERSON]- донька, [PERSON] донька, у вказаних кімнатах з 2005 року [PERSON] донька, [PERSON] - онука, [PERSON],- син , [PERSON]- донька не проживають, їх особисті речі відсутні. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ, в Аналіз судової практики застосування закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 01.08.2013 року розяснив, оскільки правовий режим гуртожитків, житлові приміщення яких підлягають приватизації, прирівняне до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги ст.ст. 71,72 ЖК України. Виходячи з положень ст. 71 ЖК України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сімї зберігається протягом шести місяців за виключенням випадків передбачених законом. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право користування житловими кімнатами 4,5,6 ( 9,11,12) в будинку № 437 розташованого по вул. Нахімова в м. Ізмаїлі Одеської області ,а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved