Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], третя особа виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Європейська, 25, м. Бердянськ, Запорізька область. Вказала, що після купівлі зазначеного будинку нею було виявлено, що відповідач не знявся з реєстрації з невідомих для неї причин, хоча п.4.2 укладеного договору було передбачено, що до 09.08.2018 року [PERSON] повинен знятися з реєстрації місця проживання та зняти з реєстраційного обліку членів сімї. Реєстрація відповідача ускладнює оформлення субсидії та вільному розпорядженню майном. Підкреслила, що між сторонами не було ніяких домовленостей стосовно проживання відповідача в спірній квартирі. Просила визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим будинком №25 по вул. Європейській в м. Бердянську Запорізької області. \~ \~ \~ \~Позивач та її представник [PERSON] в судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник подав до суду заяву про розгляд справи за без його участі, позовні вимоги підтримав. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, позовні вимоги визнав. \~ \~ \~ \~Представник виконавчого комітету Бердянської міської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю. \~ \~ \~ \~Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами\~ суд приходить до наступного. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише\~ з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу 04.07.2018 року (а.с. 5-6), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 7) житловий будинок №25 по вул. Європейській в м. Бердянську Запорізької області належить [PERSON] на праві спільної часткової приватної власності. \~ \~ \~ \~Згідно інформації відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради (а.с. 12) [PERSON] зареєстрований за адресою: [INFO]. Згідно ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Член сімї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини. які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідач під час телефонограми визнав позовні вимоги [PERSON], тому за ч. 1 ст. 82 ЦПК України не проживання за вищевказаною адресою більше року не підлягає доказуванню. \~ \~ \~ \~За таких обставин [PERSON] слід вважати таким, що втратив право користування житловим будинком №25 по вул. Європейській в м. Бердянську Запорізької області. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 704,80 грн.

Outcome: approved