Jurisdiction: civil
Date: 2019-02-11 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання за нею права власності на нерухоме майно, а саме на будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS]. На обґрунтування позову вказала, що 22 грудня 2018 року вона та [PERSON] уклали між собою усну угоду щодо купівлі-продажу будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS]. При цьому обговорили питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди. На виконання угоди позивач передав відповідачці обумовлену суму коштів - 45000 грн. та отримав від неї технічний паспорт на будинок і ключі, про що та надав позивачці розписку. Відповідач зобов'язався нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, але до часу подання позову ухиляється від укладення договору. Позивачка та відповідач в судове засідання не з'явились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Відповідач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги визнає, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Позивачка подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Відповідно Архівної довідки № 346 від 18.12.2018 року Ульяновського КП «БМБТІ» власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.15). Відповідно Технічного паспорту на садибу власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.11-14). Відповідно до довідки № 1386 від 05.02.2019 року Благовіщенської міської ради власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS] є [PERSON]. Відповідно до розписки б/н від 22.12.2018 року (а.с.10) [PERSON] отримав від [PERSON] 45000 грн. за купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у [ADDRESS]. Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідача. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідач на виконання угоди віддав позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору. Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за [PERSON] право власності на зазначене нерухоме майно.

Outcome: approved