Jurisdiction: civil
Date: 2021-02-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про стягнення з [PERSON] кошти, сплачені за житлово-комунальні послуги по утриманню житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] . В позовній заяві в підтвердження позовних вимог позивач зазначив, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 21.06.2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Ковтун Л.О. та зареєстрований в реєстрі № 1272 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.06.2017 року. Позивач проживає у даній квартирі, виконує обов`язок споживача по сплаті наданих житлово-комунальних послуг. Відповідач по справі не бере участь в утриманні спільного майна, вартість житлово-комунальних послуг не сплачує. Позивачем сплачено житлово-комунальні послуги на утримання спільного майна у розмірі 8824,29 грн., а саме: За послуги з постачання теплової енергії: -08.12.2017 р. - 137,26 грн., -08.02.2018 р. - 24,91 грн., -13.03.2018 р. - 483,65 грн., -13.04.2018 р. - 634,13 грн., -21.05.2018 р. - 987,19 грн., -13.11.2018 р. - 137,18 грн., -18.12.2018 р. - 289,68 грн., -10.01.2019 р. - 906,72 грн., -12.02.2019 р. - 990,15 грн., -19.03.2019 р. - 1513,95 грн., -18.04.2019 р. - 1308,25 грн., -14.05.2019 р. - 157,78 грн., всього 7570,85 грн.; за послуги з управління багатоквартирним будинком: -12.08.2017 р. - 89,10 грн., -06.06.2018 р. - 47,65 грн., -11.09.2018 р. - 20,55 грн., -09.10.2018 р. - 28,42 грн., -08.11.2018 р. - 93,12 грн., -19.03.2019 р. - 35,70 грн., -04.04.2019 р. - 9,95 грн., -10.05.2019 р. - 93,12 грн., -07.06.2019 р. - 146,69 грн., -05.07.2019 р. - 156,99 грн., -06.09.2019 р. - 99,67 грн., -03.10.2019 р. - 118,48 грн, -23.01.2020 р. - 314,00 грн., всього 1253,44 грн. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування. В зв`язку з тим, що відповідачу належить Ѕ частина квартири, тому вона мала б сплатити на утримання житла вартість комунальних послуг в розмірі 8824,29 грн./ 2 = 4412,15 грн. В судове засідання позивач не з`явився, відповідно до поданої нею заяви вона просить розглядати справу без її участі, позов підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилась, від неї до суду надійшла письмова заява відповідно до якої вона просить розгляд справи проводити за її відсутності та позовні вимоги визнає в повному обсязі. Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів не здійснюючи фіксування судового процесу. Перевіривши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоводенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 21.06.2017 року [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири за адресою: [ADDRESS] . Частка кожної становить Ѕ частина квартири (а.с. 7). Згідно копій квитанцій [PERSON] сплачено: За послуги з постачання теплової енергії: -08.12.2017 р. - 137,26 грн., -08.02.2018 р. - 24,91 грн., -13.03.2018 р. - 483,65 грн., -13.04.2018 р. - 634,13 грн., -21.05.2018 р. - 987,19 грн., -13.11.2018 р. - 137,18 грн., -18.12.2018 р. - 289,68 грн., -10.01.2019 р. - 906,72 грн., -12.02.2019 р. - 990,15 грн., -19.03.2019 р. - 1513,95 грн., -18.04.2019 р. - 1308,25 грн., -14.05.2019 р. - 157,78 грн., всього 7570,85 грн.; за послуги з управління багатоквартирним будинком: -12.08.2017 р. - 89,10 грн., -06.06.2018 р. - 47,65 грн., -11.09.2018 р. - 20,55 грн., -09.10.2018 р. - 28,42 грн., -08.11.2018 р. - 93,12 грн., -19.03.2019 р. - 35,70 грн., -04.04.2019 р. - 9,95 грн., -10.05.2019 р. - 93,12 грн., -07.06.2019 р. - 146,69 грн., -05.07.2019 р. - 156,99 грн., -06.09.2019 р. - 99,67 грн., -03.10.2019 р. - 118,48 грн, -23.01.2020 р. - 314,00 грн., всього 1253,44 грн. Тобто всього 8824,29 грн. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Ч 1 ст. 544 ЦК України передбачено, що боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Враховуючи, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, суд приходить до висновку, що з [PERSON] на користь [PERSON] підлягають стягненню кошти, сплачені позивачем за житлово-комунальні послуги по утриманню квартири в сумі 4412,15 грн. Згідно ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідачів підлягають судові витрати на користь позивача. На підставі ст.ст. 322, 360, 526 ЦК України та

Outcome: approved