Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-20 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Куликівської сільської ради Полтавського району, Полтавської області третя особа - КП «БТІ та містобудування Полтавського району» про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, посилаючись на те, що вона з 1993 року по теперішній час зареєстрована та проживає у житловому будинку [ADDRESS], за вказаним житловим будинком вона доглядає та здійснює ремонт. [PERSON] звернулася до Куликівської сільської ради Полтавського району з клопотанням про оформлення за нею права власності на вказаний житловий будинок, шляхом надання дозволу на приватизацію, оскільки вона понад 15 років безперервно користується вказаним нерухомим майном. Але їй було відмовлено в зв'язку тим, що даний будинок не перебуває на балансі Куликівської сільської ради Полтавського районі. Враховуючи вказане, просила визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1», «А1-1», (житловою площею 26,2 кв.м., загальною площею 156,6 кв.м.), що розташований [ADDRESS]. В судове засідання позивач [PERSON] та її представник за довіреністю [PERSON] не з'явилися, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача - Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, представник третьої особи - Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району», в судове засідання не з'явились, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до довідки № 84 від 18.03.2014р. виданої виконкомом Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області [PERSON] дійсно зареєстрована та постійно проживає в будинку за адресою [ADDRESS] з 1993 року та здійснює догляд за будинком. Згідно до довідки № 83 від 18.03.2014р. виданої виконкомом Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області [PERSON] дійсно має у користуванні присадибну земельну ділянку біля житлового будинку, в якому зареєстрована та проживає, земельна ділянка площею 0,20 га призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд. Відповідно до архітектурно-будівельного висновку від 03 квітня 2014 року, загальний стан житлового будинку [ADDRESS] в цілому відповідає діючим Державним будівельним нормам ДБН 360-92 та придатний для подальшої (а.с.13). Довідкою Куликівської сільської ради Полтавського району №01-51 від 17.03.2014р. [PERSON] відмовлено в приватизації житлового будинку [ADDRESS] в зв'язку з тим, що даний будинок не перебуває на балансі Куликівської сільської ради. Даний факт унеможливлює розгляд даного питання по суті, оскільки Куликівська сільська рада, як орган місцевого самоврядування не може розпоряджатися майном яке їй не належить. Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений КП «БТІ та містобудування Полтавського району» житловий будинок літ. «А-1», «А1-1», (житловою площею 26,2 кв.м., загальною площею 156,6 кв.м.), що розташований [ADDRESS]. Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом. Статтею 344 ч. 1 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно зі ст. 344 ч. 4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Враховуючи викладене, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб, позивач володіє вказаним майном більше десяти років, тому позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved