Jurisdiction: civil
Date: 2016-03-02 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до КВП ДМР «Міськводоканал» про зобов`язання вчинити певні дії. Свій позов мотивує тим, що відповідач відмовляється укласти з нею типовий договір про надання послуг з холодного та гарячого водопостачання та водовідведення та неправомірно намагається стягнути з [PERSON] борг, який обліковується на особовому рахунку попередніх власників квартири. Просить зобов'язати відповідача укласти типовий договір та обнулити особовий рахунок. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача надав суду заперечення на позовну заяву, в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував. Суд, заслухав сторони, вивчив матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав. Позивачка є власницею квартири [ADDRESS] у місті Дніпродзержинську на підставі договору дарування ВРС №686528, ВРС№686529 від 25 травня 2012 року. Позивачка звернулась до відповідача з заявою про укладання договору про надання послуг з водопостачання та водовідведення та відкрити новий особовий рахунок на її ім.`я. 26 листопада 2015 року відповідачем було повідомлено, що особовий рахунок не є способом визначення власника квартири, а є документом, що відображає рух коштів, які перераховуються за оплату комунальних послуг. Згідно п.3 ч. 2 ст. 21 Закону виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до п.1 ч. З ст. 20. Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Судом встановлено, що відповідач підготував на основі типового договору та підписав з свого боку договір № 1659 від 22.02.2016 р. про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення [PERSON] за адресою [ADDRESS], який вона отримала 24.02.2016 р. під особистий підпис (копія договору додається). На момент розгляду справи позивачка не уклала з відповідачем відповідний договір. Відповідно до ст.218 ЦПК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, немає наслідком його недійсність, крім випадків, установлених законом. Недійсність договору щодо водопостачання та водовідведення у зв'язку з недодержанням письмової форми законом не встановлена. Позивачка в судовому засіданні не заперечувала факт отримання послуг водопостачання та водовідведення за адресою: [ADDRESS]. Вимога позивача укласти з нею договір про надання послуг з гарячого водопостачання є безпідставною, необгрунтованою, так як КВП ДМР «Міськводоканал» не є суб'єктом господарювання, який є виконавцем цих послуг. Стосовно вимоги позивачки відкрити новий особовий рахунок або обнулити старий, відкритий на попереднього власника, судом встановлено, що відповідно наказу УЖКГ №44 від 29.12.2002 року «Про затвердження інструкції по веденню особових рахунків квартиронаймачів, власників квартир, які мешкають в житловому фонді, що належить Дніпродзержинській міській раді» та житлового законодавства України передбачено, що особовий рахунок є номерним та являє собою основний документ за яким здійснюється правильне нарахування за надані житлово-комунальні послуги. Особовий рахунок відкривається за адресою, а не за особою. їх відкриття відбулося за часів СРСР. Після проголошення Незалежної України особові рахунки не змінювались, тобто залишились попередніми, які були відкриті за адресами. Виходячи з цього відкриття особового рахунку відбувається шляхом переоформлення вже відкритого номерного особового рахунку на іншого квартиронаймача або власника. Відкриття нового особового рахунку відбувається лише в разі новозбудованого житлового приміщення на підставі ордеру або іншого документу, що засвідчує його право на те чи інше житлове приміщення, а також за рішенням суду про розподіл особових рахунків за житлово-комунальні послуги. Відкриття та закриття особового рахунку квартир проводяться одночасно. Для закриття особового рахунку власник зобов'язаний розрахуватися за надані йому житлово-комунальні послуги. В зв'язку з тим, що особовий рахунок відкривається не за особою, а за житловим приміщенням переоформлення відбувається лише в ПІБ власника або квартиронаймача. При переоформленні особового рахунку квартиронаймача або власника відбувається перехід заборгованості за послуги попередніх власників. Тому списати або не переводити заборгованість попередніх власників у КП ДМР «Міськводоканал» не має жодних підстав. Таким чином, судом встановлено, що відповідачем непорушені законні права та інтереси [PERSON], а тому вимоги позивачки не підлягають задоволенню.

Outcome: dismissed