Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що договір купівлі-продажу земельної ділянки за [NUMBER], кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,0816 га, яка знаходиться в [ADDRESS], розташована на території Сонячнодолинської сільської ради та призначена для індивідуального житлового будівництва, без будь-яких будівель на ній, який 18 липня 2011 року було посвідчено приватним нотаріусом Судацького міського нотаріального округу, АРК Неклєса Т.С. та зареєстровано в реєстрі за № 1309, у якому стороною (покупцем) є [PERSON], російською - [PERSON], належить [PERSON], російською - [PERSON], яка згідно цього договору стала власником вказаної земельної ділянки. В обґрунтування заяви зазначила, що 18 липня 2011 року вона з [PERSON], що діяв за довіреністю від імені [PERSON], уклала вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки. Однак, нотаріус, посвідчуючи договір, внесла до нього дані щодо її прізвища, імені та по батькові російською мовою [PERSON], в той час як у паспорті її ім'я записано російською мовою як [PERSON]. Зазначена обставина перешкоджає їй в реалізації свого права власності. Посилаючись на вимоги статті 256 Цивільного процесуального кодексу України, заявник просила задовольнити вимоги заяви та встановити зазначений факт. Від заявника надійшла заява про розгляд справи за її відсутності без проведення фіксації судового засідання технічними засобами. В заяві зазначила, що не заперечує проти постановлення рішення за її відсутності. Від заінтересованої особи надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, в якій вона зазначила, що не заперечує проти постановлення рішення за її відсутності. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності заявника та заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених вимог, суд встановив наступне. 18 червня 2011 року між [PERSON], що діяв від імені [PERSON], як Продавцем та [PERSON] як Покупцем було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки [NUMBER] кадастровий номер [NUMBER], загальною площею 0,0816 га, яка знаходиться в [ADDRESS], розташована на території Сонячнодолинської сільської ради та призначена для індивідуального житлового будівництва, без будь-яких будівель на ній. Договір посвідчено приватним нотаріусом Судацького міського нотаріального округу Неклєсою Т.С., зареєстровано в реєстрі за № 1309 (арк. справи 6-8). З тексту договору вбачається, що ім'я заявника зазначено російською мовою як [PERSON]. Також ім'я покупця [PERSON] зазначено в перекладі вказаного договору купівлі-продажу на російську мову, засвідченого заінтересованою особою (арк. справи 10-13) Разом із тим, як вбачається з паспорту заявника, її ім'я російською мовою зазначено як [PERSON] (арк. справи 18-19). Зазначена невідповідність у написанні російською мовою імені заявника в її паспорті та у договорі купівлі-продажу перешкоджає реалізації права власності заявника на земельну ділянку. На підставі пункту 6 частини 1 статті 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до пункту 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Заявником надано суду документи, відповідно до яких її ім'я зазначено російською мовою як [PERSON], а саме: у посвідченні ветерана праці серії [NUMBER] від 27 травня 1996 р. (арк. справи 20), водійському посвідченні від 28 червня 1991 р. (арк. справи 21), свідоцтві про реєстрацію транспортного засобу серії [NUMBER] від 11 червня 1996 р. (арк. справи 21). Відповідно до експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз від 22 травня 2015 р. № 056/385, записи особового імені [PERSON], рос. [PERSON] та рос. [PERSON] у документах, наданих на експертизу, є ідентичними (арк. справи 23). Крім того, в самому договорі купівлі-продажу вказано ідентифікаційний номер покупця [PERSON] [NUMBER], який збігається з ідентифікаційним номером заявника (арк. справи 17). Внести виправлення у договір купівлі-продажу в заявника немає можливості у зв'язку із анексією території Автономної Республіки Крим. З наведених підстав, суд вважає доведеним факт належності заявнику правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 червня 2011 року, з огляду на що суд доходить висновку про можливість задоволення заявлених вимог у повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved