Jurisdiction: civil
Date: 2017-09-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області та просить суд: визнати за нею право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м. та на будівлі: навіс «Б»; погріб «В», огорожу №1-3, колонку №4, що знаходяться в [ADDRESS] на праві спадщини за законом після смерті [PERSON]. В обґрунтування позову позивач посилається на наступне. В 1999 році її батько, [PERSON], одержав в спадщину житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями: сарай «Б», льох «В», № 1, 3 огорожа, № 2, колонка в [ADDRESS], про що 28.01.99 року одержав свідоцтво на спадщину за законом та зареєстрував право власності на вказаний будинок в БТІ. 17.03.2001 р. Васищевською селищною радою [PERSON] було видано Державний акт на право постійного користування землею на земельну ділянку загальною площею 0,1317 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель. В 2006 році, після зносу будинку «А-1», отриманого у спадщину, на вказаній земельній ділянці [PERSON] збудував новий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м. [INFO] [PERSON] помер і зареєструвати за собою право власності на збудований новий будинок «А-1» за життя не встиг. Позивач зазначає, що 16.12.2015 року вона подала до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області заяву про прийняття спадщини після батька, про що одержала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Інших спадкоємців, крім неї, на спадщину батька не має. 25.07.2016 року, Харківський районним БТІ на будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] видано технічний паспорт з відміткою про те, що будинок «А-1» є самочинним будівництвом і що його інвентаризаційна вартість становить 390 581 грн. В вересні 2016 р. вказаний самочинно збудований будинок було досліджено інженерами та експертами ТОВ «ПРОМ-БУДКОНСТРУКЦІЯ», якими 20.09.2016 року надано «Висновок про технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]», згідно якого: «Допускається подальша експлуатація будівлі жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]». Посилаючись на те, що нотаріус відмовив їй в оформленні спадщини на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі, через відсутність правовстановлюючого документу на самочинно збудований житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS], позивач просить суд задовольнити позов. Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу за його відсутністю. Представник відповідача - Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши докази, які додані до позовної заяви в підтвердження позову, суд приходить до наступного. В 1999 році батько позивача [PERSON], одержав в спадщину житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями: сарай «Б», льох «В», № 1,3 огорожа, № 2 колонка в [ADDRESS], про що 28.01.99 р. одержав свідоцтво на спадщину за законом та зареєстрував право власності на вказаний будинок в Бюро технічної інвентаризації, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, копією свідоцтва про народження позивача (а.с. 4, 6). 17.03.2001 року Васищевською селищною радою батькові позивача - [PERSON] було видано Державний акт на право постійного користування землею на земельну ділянку загальною площею 0,1317 га по [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель, про що свідчить Державний акт на право постійного користування землею [NUMBER] (а.с. 5). В 2006 р., після зносу будинку «А-1», отриманого у спадщину, на вказаній земельній ділянці [PERSON] збудував новий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м. [INFO]. [PERSON] помер і зареєструвати за собою право власності на збудований новий будинок «А-1» за життя не встиг (а.с. 7). 16.12.2015 року позивач подала до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області заяву про прийняття спадщини після батька, про що одержала витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Інші спадкоємці відсутні (а.с. 8, 9). 25.07.2016 року Комунальним підприємством Харківське районне бюро технічної інвентаризації на будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] видано технічний паспорт з відміткою про те, що будинок «А-1» є самочинним будівництвом і що його інвентаризаційна вартість становить 390 581 грн (а.с. 11-18). В вересні 2016 р. вказаний самочинно збудований будинок було досліджено інженерами та експертами ТОВ «ПРОМ-БУДКОНСТРУКЦІЯ», якими 20.09.2016 р. надано «Висновок про технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]», згідно якого: «Допускається подальша експлуатація будівлі жилого будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS]» (а.с. 19-28). 18.11.2016 року нотаріусом Першої державної нотаріальної контори було відмовлено позивачу в оформленні спадщини на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі, через відсутність правоустановчого документу на самочинно збудований житловий будинок «А-1», загальною площею 86,20 кв.м., житловою площею - 21,0 кв.м., що знаходиться в [ADDRESS] 9а.с. 10). Відповідно до ч. 5. ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За вказаних обставин, батько позивача [PERSON] мав право на звернення до суду та визнання за ним в судовому порядку права власності на вказаний самочинно збудований будинок. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.

Outcome: approved