Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті матері [PERSON], яка померла 02.10.2015 р., право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул. Яблуневій (раніше - [PERSON]), 75 в с. Вільшанці Христинівського району та земельну ділянку площею 2,02 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Христинівського району, яка належала останній на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ - ЧР № 033714 від 28.08.2002 р. В обґрунтування позову посилалась на те, що після смерті матері [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить право на вказані вище житловий будинок та земельну ділянку. Вона прийняла спадщину, у встановлений законом шестимісячний строк подавши заяву до державного нотаріуса Христинівської державної нотаріальної контори. 25.04.2016 р. вона звернулась до нотаріуса із заявою про видачу на її імя свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначені вище житловий будинок та земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі вказаних свідоцтв у звязку з тим, що у спадкодавця не виникло право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку, виявлено порушення п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. за № 43, про що в цей же день була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Позивач [PERSON] у судове засідання не зявилась, проте від її представника за довіреністю [PERSON] до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі та участі позивача [PERSON], у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю. Представник відповідача [PERSON] сільської ради Христинівського району у судове засідання не зявився, однак до суду від сільської ради надійшла заява з проханням розглянути справу без участі її представника, у заяві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю. За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без участі позивача [PERSON], представника позивача [PERSON] та представника відповідача [PERSON] сільської ради Христинівського району. Дослідивши письмові докази у справі: копії свідоцтва про смерть [PERSON], свідоцтва про народження, свідоцтва про розірвання шлюбу та свідоцтва про одруження позивача [PERSON], постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2016 р., державного акта на право приватної власності на землю на імя [PERSON], договору купівлі - продажу будинку в с. Вільшанці Христинівського району від 10.06.1968 р., довідки виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Христинівського району від 17.08.2016 р. за № 860/0208 про те, що житловий будинок по вул. Вячеслава Чорновола, 75 в с. Вільшанці Христинівського району рахується за [PERSON] згідно з по господарською книгою, технічного паспорта на житловий будинок по вул. Вячеслава Чорновола, 75 в с. Вільшанці Христинівського району, спадкової справи після смерті [PERSON], рішення [PERSON] сільської ради Христинівського районувід 18.08.2016 р. № 8-2/VII «Про перейменування вулиць», витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2016 р., інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна житлового будинку по вул. Яблуневій (раніше - [PERSON]), 75 в с. Вільшанці Христинівського району від 17.10.2016 р., інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що 02.10.2015 р. померла [PERSON], мати позивача [PERSON] Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить право на житловий будинок по вул. Яблуневій (раніше - [PERSON]), 75 в с. Вільшанці Христинівського району, та на земельну ділянку площею 2,02 га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території [PERSON] сільської ради Христинівського району, що належала їй на підставі державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ЧР № 033714 від 28.08.2002 р. Позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті [PERSON], подавши про це 02.11.2015 р. заяву до державного нотаріуса Христинівської державної нотаріальної контори. 25.04.2016 р. позивач [PERSON] звернулась до нотаріуса із заявою про видачу на її імя свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначені вище житловий будинок та земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі вказаних свідоцтв в звязку з тим, що у спадкодавця не виникло право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку, виявлено порушення п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. за № 43, а саме: усі записи в державних актах на право власності на земельну ділянку мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються, заповнення державних актів здійснюється з використанням компютерної техніки, про що в цей же день була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. [PERSON] придбала житловий будинок в с. Вільшанці Христинівського району за договором купівлі продажу будинку від 10.06.1968 р. У справі наявна копія цього договору. Відмітки про реєстрацію договору у вказаній копії відсутні. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна житлового будинку по вул. Яблуневій (раніше - [PERSON]), 75 в с. Вільшанці Христинівського району від 17.10.2016 р. у реєстрах речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про вказаний обєкт. У державному акті на право приватної власності на землю ІІІ ЧР № 033714 на імя [PERSON], який виданий [PERSON] сільською радою Христинівського району 28.08.2002 р., було вказано по - батькові «Харламовні» та виправлено машинописним текстом на «Харлоновні». Зазначене виправлення засвідчене сільським головою. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2016 р. вказано, що власником земельної ділянки є [PERSON]. Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Оскільки позивач [PERSON] прийняла спадщину після смерті матері [PERSON],проте оформити право на житловий будинок та на земельну ділянкув нотаріальному порядку не можез причин, зазначених у постанові нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.04.2016 р., тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на зазначені вище житловий будинок та земельну ділянку.

Outcome: approved