Jurisdiction: civil
Date: 2015-06-16 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті 08.04.2013 р. її батька [PERSON], оскільки інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього. В судове засідання: - [PERSON] не з'явився, в позові просила розглядати справу у її відсутність; - представник відповідача [PERSON] сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. По справі встановлено, що [PERSON] помер 08.04.2013 р., що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 206230), на день смерті проживав один за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, що стверджується довідкою виконавчого комітету [PERSON] сільської ради Ріпкинського району від 02.10.2013 р. № 311/3-20. З матеріалів спадкової справи № 90/2013 від 07.10.2013 р., яка була заведена приватним нотаріусом [PERSON] після смерті 08.04.2013 р. [PERSON] вбачається, спадкоємцем після смерті останнього за законом є позивачка по справі [PERSON], інші спадкоємці за законом, а саме [PERSON] та [PERSON] подавши до вказаного приватного нотаріуса заяви від 07.10.2013 р. №№ 201, 202 відмовились від прийняття спадщини після смерті батька. Також [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 2 земельні ділянки, з відповідним цільовим призначенням. Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради. Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю [PERSON] права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради. У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, [PERSON] було відмовлено у видачі на її імя, після смерті 08.04.2013 р. її батька [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] від 29.05.2015 р. № 311/02-31 Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за законом. Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину у приватного нотаріуса з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього. Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса [PERSON] доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів, з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього та пасивне заперечення наявності у неї субєктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права. По справі встановлено, що: - станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 16.03.2015 року; - КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61; - ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 складає 20 328 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 18.03.2015 р., виконаного ФОП [PERSON]. Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову [PERSON] сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, в порядку спадкування.

Outcome: approved