Jurisdiction: civil
Date: 2017-12-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] районної державної адміністрації Дніпропетровської області, [PERSON] Управління Держгеокдастру у Дніпропетровській області про визнання права оренди землі в порядку спадкування за законом. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що [PERSON] був її чоловіком, 17 липня 2015 року чоловік помер. Після його смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить право оренди землі відповідно до договорів оренди землі від 22 вересня 2011 року, укладених між [PERSON] та [PERSON] районною державною адміністрацією. З питанням отримання спадщини у вигляді права оренди землі після смерті [PERSON] звернулась до [PERSON] державної нотаріальної контори, проте отримала відмову з посиланням на те, що видати свідоцтво про право на спадщину не можливо, так як нотаріус не може вирішувати питання щодо заміни сторони у договорах оренди, шляхом видачі свідоцтва про право на спадщину. У звязку з вищевикладеним, просить визнати за нею право оренди в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку кадастровий № 1224587500:02:001:0250 площею 5,5509 га, земельну ділянку кадастровий номер № 1224587500:02:002:0215 площею 15,8282 га; земельну ділянку кадастровий № 1224587500:01:002:0216 пощею 16,5665 га; земельну ділянку кадастровий номер № 1224587500:02:001:0252 площею 21,8123 га; земельну ділянку кадастровий номер № 1224587500:02:003:0459 площею 30,6371 га відповідно до договорів оренди землі від 22 вересня 2011 року. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримав в повному обсязі і на підставах викладених в позовній заяві. Представник відповідача [PERSON] Управління Держгеокдастру у Дніпропетровській області [PERSON] в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що дійсно 22 вересня 2011 року між [PERSON] та [PERSON] районною державною адміністрацією були укладені договори оренди земельних ділянок для ведення фермерського господарства на території Троїцької сільської ради строком на 49 років. Проте, станом на 20.04.2017 року речове право на земельні ділянки площею 6,8825 га та 30,6371 га не зареєстровано, у звязку з чим вважає, що підстави для задоволення позову відсутні. Відповідач [PERSON] районна державна адміністрація Дніпропетровської області свого представника в судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду листа з проханням справу розглядати за їх відсутності/а.с.54/. Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Розпорядженням голови [PERSON] районної державної адміністрації Дніпропетровської області від 05 вересня 2011 року № 508-р-11 [PERSON] затверджено проект землеустрою, щодо відведення земельних ділянок площею 97,2775 га ріллі в оренду із земель запасу для ведення фермерського господарства на території Троїцької сільської ради, надано земельні ділянки загальною площею 97,2775 га в оренду терміном на 49 років із земель запасу для ведення фермерського господарства на території Троїцької сільської ради/а.с.17/. 22 вересня 2011 року між [PERSON] районною державною адміністрацією та [PERSON] укладені договори оренди земельних ділянок, згідно яких орендодавець на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 508-р-11 від 05.09.2011 року передав [PERSON] в строкове платне користування земельні ділянки кадастровий № 1224587500:02:001:0250 площею 5,5509 га, земельної ділянки кадастровий номер № 1224587500:02:002:0215 площею 15,8282 га; земельної ділянки кадастровий № 1224587500:01:002:0216 пощею 16, 5665 га; земельної ділянки кадастровий номер № 1224587500:02:001:0252 площею 21,8123 га строком на 49 років/а.с.8,9,10,11/. Згідно копії розпорядження голови [PERSON] районної державної адміінстрації № р-368/0/364-14 від 29.08.2014 року [PERSON] припинено право оренди на земельну ділянку площею 5,5509 га ріллі кадастровий № 1224587500:02:001:0250 площею 5,5509 га на території Троїцької сільської ради. 17 липня 2015 року в м. Вільногірську Дніпропетровської області [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть/а.с.8/. За матеріалами спадкової справи № 54/2016, відкритої після смерті [PERSON], померлого 17 липня 2015 року позивач [PERSON] звернулась із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON], у звязку з чим державним нотаріусом [PERSON] державної нотаріальної контори відкрито спадкову справу/а.с.112-162/. Згідно копії постанови державного нотаріуса [PERSON] державної нотаріальної контори від 18 квітня 2017 року позивачу [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом про право оренди землі в порядку спадкування після смерті чоловіка [PERSON], померлого 17 липня 2015 року у звязку з тим, що нотаріус не може вирішувати питання щодо заміни сторони у договорах оренди, шляхом видачі свідоцтва про право на спадщину/а.с.15/. Відповідно дост. 1 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону. Згідно ст. 19 Закону України «Про фермерське господарство» до складу майна фермерського господарства входить право користування землею. Згідно до ч. 1 ст. 14 Закону України Про фермерське господарство» фермерське господарство та його члени відповідно до закону мають право продавати або іншим способом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину. Згідно ч. 1 ст. 23 Закону України «Про фермерське господарство» успадкування фермерського господарства (цілісного майнового комплексу або його частини) здійснюється відповідно до закону. Статтею 191 ЦК України визначено, що до складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як встановлено в судовому засіданні за життя [PERSON] був засновником та головою фермерського господарства «Сій», мав право оренди земельних ділянок кадастровий номер № 1224587500:02:001:0250; № 1224587500:02:002:0215; № 1224587500:01:002:0216; № 1224587500:02:001:0252; № 1224587500:02:003:0459, що розташовані на території Троїцької сільської ради Пятихатського району Дніпропетровської області, які були надані йому в строкове платне користування згідно договорів оренди від 22 вересня 2011 року на підставі розпорядження голови [PERSON] районної державної адміністрації Дніпропетровської області № 508-р-11 від 05.09.2011 року для ведення фермерського господарства. Згідно протоколу № 3 загальних зборів фермерського господарства «Сій» позивача [PERSON] прийнято в члени фермерського господарства «Сій» та обраною головою вказаного господарства/а.с.106/. Відповідно до довідки Камянської обєднаної державної податкової інспекції головного Управління ДФС у Дніпропетровській області від 10.11.2017 року ФГ «Сій» станом на 01.10.2017 року сплачено 53410 грн. орендної плати за землі державної та комунальної власності/а.с.105/. Таким чином, беручи до уваги те, що позивач не успадкувала права фермерського господарства «Січ», а була прийнята в його члени та обрана головою рішенням загальних зборів, тому право оренди спірних земельних ділянок не входить складу спадщини, у звязку з чим підстави для задоволення позову відсутні. Разом з тим, СФГ «Сій» не позбавлено можливості звернутися до власника земельної ділянки (орган місцевого самоврядування) для оформлення своїх прав на користування нею.

Outcome: dismissed