Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON]. та [PERSON]. такими, що втратили право користування та проживання в будинку [ADDRESS] і зняття таких з реєстрації за вказаною адресою. У обґрунтування позовних вимог посилається на те, що їй згідно свідоцтв про реєстрацію права власності на нерухоме майно належить будинок, який розташований за вказаною адресою. У даному будинку зареєстровані: позивачка [PERSON], її син [PERSON]., а також його дружина [PERSON]. та доньки [PERSON]., [PERSON]. Проживаючи там, вона не може в повній мірі використати свої права як власник (отримати субсидії, соціальну допомогу), а також вимушена оплачувати комунальні послуги по кількості зареєстрований осіб. Дана ситуація впливає на її матеріальне становище, оскільки вона являється пенсіонером по віку з мінімальною пенсією. Відповідачі за даною адресою не проживають більше трьох років і не несуть жодних витрат по утриманню будинку та не здійснюють оплату за комунальні послуги. Домовитись про добровільне зняття з реєстрації не виявилось можливим. Враховуючи наведене вважає, що відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування належним їй майном та зняттю з реєстрації. Позивачка [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Додатково пояснила, що її син [PERSON]. перебуває у шлюбі із [PERSON]., однак на протязі тривалого періоду вони разом не проживають. Він їздить на заробітки і час від часу приїжджає додому. Щодо його дружини та дочки, відповідачів по справі, то їй невідоме місце їхнього перебування, вони кудись поїхали і не підтримують зв'язку з нею. Представник позивачки [PERSON] у судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити. Додатково пояснила, що являється дочкою позивачки. Дружина брата і його донька, відповідачі по справі, кудись поїхали, а матері одній важко оплачувати усі комунальні послуги. Відповідачі [PERSON]., [PERSON]. у судове засідання не з'явились, але це не перешкоджає вирішенню спору в порядку ч.1 ст. 224 ЦПК України, оскільки позивач проти цього не заперечує, а відповідачі були належно повідомлені про дату, час і місце слухання справи. Заслухавши пояснення позивачки, представника позивачки, свідків, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Із копії свідоцтва про право власності від 14.11.1995 року посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори Петляк А.А. відомо, що [PERSON], яка проживає у [ADDRESS] належить право власності на ? частку в спільному майні, набутому подружжям за час шлюбу. Спільне майно складається із жилого будинку та надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] розташованому на земельній ділянці розміром 550 кв.м., яка належала [PERSON] - чоловіку позивачки, на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою 23.06.1970 р. та зареєстрованого в Самбірському бюро технічної інвентаризації. На вказаній земельній ділянці знаходиться один цегляний жилий будинок, який має одну кухню та дві кімнати, жилою площею 48,4 кв.м., позначений на поверховому плані літерою А-І, стайня - Б, вбиральня-, огорожа, замощення. ( а.с. 18). Згідно реєстраційного посвідчення виданого Самбірським МБТІ від 24.11.1995 року, ? частина будинку за адресою [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого Самбірською держнотконторою 14.11.1995 року за реєстром № 1-4632. ( а.с. 17). Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.11.1995 року посвідченого державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори Петляк А.А. відомо, що спадкоємцем майна [PERSON]., померлого [INFO] року є його дружина [PERSON], яка проживає у [ADDRESS] Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається із половини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в [ADDRESS] Львівської області, розташованому на земельній ділянці розміром 550 кв.м., який належав померлому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою 23.06.1970 р. та зареєстрованого в Самбірському бюро технічної інвентаризації. На вказаній земельній ділянці знаходиться один цегляний жилий будинок, який має одну кухню та дві кімнати, жилою площею 48,4 кв.м., позначений на поверховому плані літерою А-І, стайня - Б, вбиральня-, огорожа, замощення. Оцінка спадкового майна становить 139754000 крб. ( а.с. 16). Згідно реєстраційного посвідчення виданого Самбірським МБТІ від 24.11.1995 року, ? частина будинку за адресою [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Самбірською держнотконторою 14.11.1995 року за реєстром № 1-4634. ( а.с. 15). Із наведених документів вбачається, що власником будинку [ADDRESS] являється позивачка [PERSON] Як зазначено у копії акту обстеження паспортного режиму будинку [ADDRESS] від 07.10.2014 року, в даному будинку зареєстровані 5 осіб, а саме: [PERSON], 1941 року народження - власник; [PERSON]., 1970 року народження - син, [PERSON]., 1970 року народження - невістка; [PERSON]., 1992 року народження - внучка; [PERSON]., 1996 року народження - внучка. Дана обставина підтверджується копією довідки № 5638 від 01.10.2014 року виданої КП СМР «ЖЕК» м. Самбір. Також факт прописки вказаних осіб за наведеною адресою засвідчує копія із будинкової книжки, представлена позивачкою. ( а.с. 5-7). Дані документи підтверджують, що відповідачі [PERSON]., [PERSON]. справді зареєстровані у будинку, який належить на праві власності позивачці. Із пояснень свідка [PERSON] у судовому засіданні відомо, що позивачка являється її сусідкою. З приводу невістки [PERSON] та онуки [PERSON] то останні не проживають в будинку позивачки вже біля трьох років. Де вони проживають їй не відомо. Запитувала про це у позивачки, та теж не знає. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що позивачка являється його сусідкою. Він часто приходить до неї щоб допомогти по господарству. Невістку позивачки звати [PERSON] В будинку позивачки вона не проживає більше п»яти років. Онуки позивачки теж у її будинку не проживають. Згідно наведеного відомо, що відповідачі в добровільному порядку були зареєстровані у будинку який на даний час згідно представлених документів належить позивачці, однак самі залишили місце реєстрації та на протязі тривалого часу, а саме трьох останніх років, проживають за іншою адресою, що підтверджується поясненнями свідків. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 316 ЦК України передбачено, що право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналізуючи надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають у будинку [ADDRESS] без поважних причин понад встановлений законом строк, перешкод в користуванні даним будинком їм не чинились, поважних причин їньої відсутності, а також вчинення дій, які б свідчили про намір зберегти право на користування житловим приміщенням судом не встановлено. Отже, [PERSON]. та [PERSON]. перейшовши на постійне місце проживання до іншого жилого приміщення, втратили право користування жилим приміщенням у будинку [ADDRESS] а відтак позов підставний та підлягає до задоволення в повному обсязі заявлених позивачкою позовних вимог.

Outcome: approved