Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-13 00:00:00

[PERSON] , звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27 серпня 2021 року, є власником квартири [ADDRESS] , в якій на теперішній час зареєстрований відповідач [PERSON] , який є членом сім`ї колишнього власника та який відповідно до п.4.7 договору купівлі-продажу зобов`язаний знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, проте своє зобов`язання не виконав, що є для неї перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідача такими, що втратив права користування житловим приміщенням. На підставі ухвали суду від 04 жовтня 2021 року та у відповідності до вимог ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Відповідач у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк відзив на позов не подав, тому суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними у справі матеріалами. Відповідно до вимог ст. ст. 280-282 ЦПК України ч. 13 ст. 7 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді цивільної справи в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, не проводячи судове засідання. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Так з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 27 серпня 2021 року приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Червоненко Н.О., позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , в якій, зареєстрований відповідач [PERSON] , який за зазначеною адресою не проживає, та відповідно до п. 4.7 договору купівлі-продажу зобов`язаний знятись з реєстрації до 10 вересня 2021 року, але з реєстрації обліку за вказаною адресою не знімається. За таких обставин, оскільки відповідач, під час судового розгляду, не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того у спірній квартирі не проживає з дня її відчуження, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права позивачки вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідача права користування спірним житловим приміщенням. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved