Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Лошкарівської сільської ради посилаючись на такі обставини. В серпні 2007 р. між нею та [PERSON] було досягнуто згоди щодо продажу [PERSON] житлового будинку з надвірними будівлями № 3, розташованого по вул.1 Травня в с.Лошкарівка Нікопольського району. [PERSON], як власник, зареєструвала позивача у вказаному будинку, де вона мешкає до сьогодні. Проте, своєчасно посвідчити нотаріально відповідний договір купівлі- продажу вони за певних обставин не змогли. Тому, [PERSON] склала на імя свекрухи позивача [PERSON] довіреність щодо продажу житлового будинку з надвірними будівлями № 3, розташованого по вул.1 Травня в с.Лошкарівка Нікопольського району, посвідчену приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу [PERSON] 22 серпня 2007 р. 9 грудня 2010 р. [PERSON] склала ідентичну довіреність на імя [PERSON], посвідчену приватним нотаріусом Кіровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] [PERSON] через стан здоровя [PERSON] відповідний договір купівлі-продажу будинку до сьогодні нотаріально не посвідчений. Строк дії зазначених довіреностей вже сплив. На протязі більше 10 років позивач безперешкодно володіє вищезазначеним домоволодінням, доглядає за технічним станом житлового будинку, земельної ділянки, обробляє город, сплачує всі комунальні платежі, не має заборгованості і ніколи не мала ніяких зауважень як з боку сусідів, так і з боку Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області. [PERSON] за весь цей час до с.Лошкарівка не приїздила, станом домоволодіння не цікавилась, комунальні платежі не сплачувала. Просить суд визнати за нею право власності на вищезазначений житловий будинок. Позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності на позові наполягає. Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечує. Третя особа в судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином, через оголошення в газеті, причини неявки суду не повідомила. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що 29 серпня 2005 р. [PERSON] за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу [PERSON], придбала житловий будинок з надвірними будівлями № 3, розташований по вул.1 Травня в с.Лошкарівка Нікопольського району (а.с.6,7,8). В серпні 2007 р. між позивачем та [PERSON] було досягнуто згоди щодо продажу [PERSON] житлового будинку з надвірними будівлями № 3, розташованого по вул.1 Травня в с.Лошкарівка Нікопольського району. [PERSON], як власник, зареєструвала позивача у вказаному будинку, де вона мешкає до сьогодні (а.с.13,30). Проте, своєчасно посвідчити нотаріально відповідний договір купівлі- продажу вони за певних обставин не змогли. Тому, [PERSON] склала на імя [PERSON] довіреність щодо продажу житлового будинку з надвірними будівлями № 3, розташованого по вул.1 Травня в с.Лошкарівка Нікопольського району, посвідчену приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу [PERSON] 22 серпня 2007 р. (а.с.14). 9 грудня 2010 р. [PERSON] склала ідентичну довіреність на імя [PERSON], посвідчену приватним нотаріусом Кіровського міського нотаріального округу Донецької області [PERSON] (а.с.15). Але відповідний договір купівлі-продажу будинку до сьогодні нотаріально не посвідчений. Строк дії зазначених довіреностей вже сплив. На протязі більше 10 років позивач безперешкодно володіє вищезазначеним домоволодінням, доглядає за технічним станом житлового будинку, земельної ділянки, обробляє город, сплачує всі комунальні платежі, не має заборгованості і ніколи не мала ніяких зауважень як з боку сусідів, так і з боку Лошкарівської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області (а.с.16). Оскільки позивач добросовісно придбав житловий будинок та відкрито і безперервно володіє ним протягом понад десять років, то суд вважає, що позивач набув право власності на зазначений будинок у відповідності ст. 344 ЦК України, і судом може бути визнано за позивачем право власності на цей будинок. Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved