Jurisdiction: civil
Date: 2018-06-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Стражгородської сільської ради Теплицького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON], яка померла [INFO], та яка фактично прийняла 1/2 частки вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями після смерті свого чоловіка [PERSON], який помер [INFO], посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на вищезгадане майно, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Стражгородської сільської ради Теплицького району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, яку вона фактично прийняв після смерті чоловіка [PERSON], який розташований по [ADDRESS], що підтверджується довідкою виданою Стражгородською сільською радою Теплицького району про те, що згідно по господарської книги № 9, особовий рахунок [NUMBER], житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників, станом на 15.04.1991 в будинку проживали [PERSON] та [PERSON]. Рік побудови будинку 1959 (а.с. 13). Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинку з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, яку вона фактично прийняла після смерті чоловіка [PERSON], який розташований по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON], що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.4-5); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.7); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.12); свідоцтвом про шлюб [PERSON] та [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.11); заповітом від 04.09.2015, зареєстрованим в реєстрі за № 17 (а.с.15). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 30.01.2018 приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Кусюк О.А., громадянці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки [PERSON] здійснювала за життя повноваження власника 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, яку вона фактично прийняла після смерті чоловіка [PERSON], по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на дані частки будинку з господарськими будівлями підтверджується записом в по господарській книзі Стражгородської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлої [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved