Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Синицької сільської ради Христинівського району, [PERSON] про визнання права власності на майно за набувальною давністю. Просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, господарські будівлі та споруди по [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилалась на те, що [PERSON] , 1939 р.н., за яким був зареєстрований в погосподарській книзі Синицької сільської ради Христинівського району вказаний житловий будинок та який одноособово проживав у ньому, в 2008 р. вибув на постійне проживання в селище Верхнячку Христинівського району до своїх дітей. За відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок його діти за побутовою угодою купівлі-продажу передали їй житловий будинок в користування без обмеження строку, де вона мешкає з чоловіком та двома дітьми з весни 2009 р. Більше 10 років проводиться відкрите, добросовісне, безперервне користування житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами, присадибною земельною ділянкою 0,25 га по [ADDRESS] 1906 р . забудови, має високу ступінь фізичної зношеності, потребує капітального ремонту та значних затрат, які вона не може вносити у невизначену щодо суб`єкта власність. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судове засідання не з`явились, однак від її представника до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі, у заяві також зазначено, що вони позов підтримують повністю. Представник відповідача Синицької сільської ради Христинівського району у судове засідання не з`явився, однак від сільської ради до суду надійшов відзив на позов з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у відзиві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, однак від нього до суду надійшов відзив на позов, в якому він вказав, що позов визнає повністю, та надав пояснення, що дійсно [PERSON] більше 10 років проживає у будинку [ADDRESS] , в якому проживав він, але за станом здоров`я в 2008 р. не зміг жити сам та переїхав проживати до дітей в селище Верхнячку Христинівського району, його діти дозволили [PERSON] проживати у будинку. Домоволодіння 1906 р . забудови. Він купував його за домашньою угодою купівлі - продажу та проживав у ньому. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Також у відзиві просив розглянути справу без його участі. За таких умов суд вважає можливим розглянути справу без учасників судового процесу. Дослідивши письмові докази у справі: копію технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] , довідку виконавчого комітету Синицької сільської ради Христинівського району № 71 від 23.01.2019 р. про те, що домоволодіннн по [ADDRESS] згідно з погосподарськими книгами рахується за [PERSON] , який був зареєстрований за вказаною адресою до 2009 р. та вибув у селище Верхнячку Христинівського району; довідку виконавчого комітету Синицької сільської ради Христинівського району № 499 від 24.09.2019 р. про те, що [PERSON] , її чоловік - [PERSON] , та діти - [PERSON] та [PERSON] з березня 2009 р. без реєстрації проживають по [ADDRESS] 2009 р. по 2016 р. також без реєстрації спільно з ними проживала [PERSON] ; рішення Синицької сільської ради Христинівського району № 23-8/VІІ від 16.04.2018 р. про надання дозволу [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по [ADDRESS] , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] з березня 2009 р. проживає у житловому будинку по [ADDRESS] , вона добросовісно заволоділа чужим майном - вказаним житловим будинком. Попередній користувач вказаного житлового будинку відповідач [PERSON] в 2008 р. вибув у селище Верхнячку Христинівського району на постійне місце проживання. Діти [PERSON] за побутовою угодою купівлі-продажу передали позивачу житловий будинок в користування без обмеження строку Правовстановлюючих документів на будинок позивачу [PERSON] попереднім користувачем не надавалось. З березня 2009 р. позивач [PERSON] відкрито, безперервно володіє та проживає у вказаному житловому будинку, що стверджується довідкою виконавчого комітету Синицької сільської ради Христинівського району № 499 від 24.09.2019 р., наявною у матеріалах справи. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Оскільки позивач [PERSON] у березні 2009 р. добросовісно заволоділа чужим майном - житловимбудинком по [ADDRESS] , продовжує відкрито, тобто вона не приховує факт знаходження майна в її володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на нього за набувальною давністю.

Outcome: approved