Jurisdiction: civil
Date: 2014-04-15 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Комсомольської універсальної товарної біржі та [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS], посвідченого 13.01.1998 року Комсомольською товарною біржею, дійсним. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 02.07.2006 року помер її син [PERSON], [INFO], який на день смерті був зареєстрований та проживав в [INFO]. За життя сина вони придбали зазначену квартиру в рівних частках та оформили договір купівлі-продажу в Комсомольській універсальній товарній біржі. При зверненні до Комсомольської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини після померлого сина на ? частку квартири [ADDRESS] державним нотаріусом було роз»яснено про неможливість оформлення спадщини, в зв»язку з тим, що договір купівлі-продажу не був оформлений нотаріально. Договір купівлі-продажу був посвідчений 13.01.1998 року Комсомольською універсальною товарною біржею та зареєстрований в реєстраційному журналі за № 8 та 15.01.1998 року зареєстрований Кременчуцьким міжміським бюро технічної інвентаризації в книзі № 3 за реєстровим № 254. Позивач в судове засіданні не з’явилась. Про час і місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Надала суду заяву, в якій позов підтримала повністю і просила справу розглянути у її відсутність. Відповідачі в судове засідання не з’явились з невідомих суду причин. Про день, час і місце слухання справи повідомлені у встановленому законом порядку. Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Комсомольського міського управляння юстиції Полтавської області та Комсомольської державної нотаріальної контори в судове засідання не з’явились . Про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Дослідивши докази, надані сторонами, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 13.01.1998 р. позивачка [PERSON] та її син [PERSON] купили у [PERSON] квартиру [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу був зареєстрований в Комсомольській універсальній товарній біржі 13.01.1998 року в реєстраційному журналі за № 8. (а.с. 6) 15.01.1998 р. зазначена квартира була зареєстрована за [PERSON] та [PERSON] в Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації під реєстровим № 254 у реєстраційній книзі № 3. В зв»язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири не був нотаріально посвідчений, позивач [PERSON] не може оформити спадщину після померлого сина [PERSON] Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України (в ред. 1963 року) якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Обидві сторони зазначеного договору купівлі-продажу досягли згоди по всім необхідним умовам договору, фактично виконали умови договору, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди, а тому договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним. На підставі викладеного та

Outcome: approved