Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-18 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання договору дарування договором довічного утримання, розірвання договору довічного утримання, поновлення права власності на нерухоме майно. В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав, дав пояснення, що позивачка перебевала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON]. Від шлюбу мають двох дітей: сина [PERSON] та доньку [PERSON]. Сім'я проживала в [ADDRESS], де в даний час проживає відповідачка. В [INFO] році чоловік позивачки [PERSON] помер. 09.08.1979 року позивачка зареєструвала шлюб з [PERSON] та прийняла його прізвище. З 2000 року позивачка проживала з [PERSON] в належному йому на праві власності будинку по [ADDRESS]. [INFO] року [PERSON] помер. 16.11.2006 року прийняла прийняла у спадщину будинок [ADDRESS] У зв'язку з тим, що після смерті чоловіка стан здоров'я позивачки погіршився, за віком та станом здоров'я їй важко стало самостійно вести господарство, доглядати за технічним станом будинку та господарських споруд, сплачувати комунальні платежі, забезпечувати себе ліками та продуктами харчування, самостійно вести побут, а донька позивачки постійно проживає за кордоном і не мала можливості безпосередньо постійно доглядати за нею, позивачка разом з сином [PERSON] прийшли згоди, що син буде утримувати її та доглядати за нею довічно - піклуватися про неї, надавати матеріальну допомогу, самостійно сплачувати комунальні послуги, придбавати ліки, продукти харчування, забезпечувати побут, а вона передасть сину у власність належний їй житловий будинок з господарськими будівлями. 26.04.2007 року сторони уклали між собою договір дарування, при цьому достовірно усвідомлюючи, що цей правочин є удаваним і вчинений з метою приховання іншого правочину, який вони мали насправді вчинити, а саме, договір довічного утримання, відповідно до якого, позивачка передала у власність [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] , а [PERSON] зобов'язався забезпечувати її, утримувати та доглядати довічно. Післ укладання договору дарування син надавав позивачці матеріальну допомогу та доглядав за нею. В 2009 році [PERSON] оформив необхідне документи на приватизацію земельної ділянки, але державний акт на приватизацію земельної ділянки не отримав. Після проходження стаціонарного лікування в лікарні з 07.09. по 07.10.2011 року позивачці було рекомендовано лікування на дому під наглядом лікарів. В цей період часу вона фактично повністю знаходилася на повному утриманні сина, який постійно доглядав за позивачкою, викликав лікарів, придбавав ліки, готував їжу, виконував іншу необхідну роботу. [INFO] року [PERSON] помер. Після його смерті догляд на нею припинився. Відповідачка [PERSON], як спадкоємець [PERSON], догляд за позивачкою не здійснює, матеріальної допомоги не надає. На даний час постійну матеріальну допомогу позивачці надає її донька [PERSON], вона також оплачує допомогу сторонніх осіб по догляду за позивачкою. В зв'язку з невиконанням спадкоємцем померлого [PERSON] [PERSON] обов'язків по договору довічного утримання, прохає суд визнати договір дарування будинку з господарськими будівлями [ADDRESS], укладений 26.04.2007 року між [PERSON] та [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], реєстровий № 1947, договором довічного утримання. Розірвати договір довічного утримання, укладений 26.04.2007 року між [PERSON] та [PERSON]; поновити право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ.»А,а1», сарая-літньої-кухні з льохом літ.»Б.бп», вбиральні літ.»В», літнього душа літ.»Д», колодязя літ.»К», колодязя літ.»К1», огорожі № 1; поновити право користування [PERSON] земельною ділянкою по [ADDRESS] Відповідачка в судове засідання не з'явилася , про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON] в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, заперечень по справі не має, прохає суд розглянути справу та прийняти рішення в його відсутність. Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, свідків [PERSON], [PERSON], вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивачка має двох дітей: сина [PERSON] та доньку [PERSON]. В [INFO] році чоловік позивачки [PERSON] помер. 09.08.1979 року позивачка зареєструвала шлюб з [PERSON] та прийняла його прізвище. З 2000 року позивачка проживала з [PERSON] в належному йому на праві власності будинку по [ADDRESS]. [INFO] року [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] житловий будинок з господарськими будівлями став належати [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого Сороколат І.М., державним нотаріусом Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори 16.11.2006 року за р. № 2-2221, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Сороколат І.М., державним нотаріусом Другої кременчуцької державної нотаріальної контори 16.11.2006 року за реєстровим номером 2-2223. 26.04.2007 року [PERSON] уклала з сином [PERSON] договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу [PERSON], р. № 1947, за яким подарувала будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS] сину [PERSON] на умовах, що він зобов'язався забезпечувати її, утримувати та доглядати довічно. Відповідно до ч.1 ст.202 СК України повнолітні дочка, син зобов'язані утримувати батьків, які є непрацездатними і потребують матеріальної допомоги. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили суду, що за життя син доглядав за матір'ю, піклувався про неї, після його смерті його дружина доглядала за [PERSON], а потім догляд припинила, сказала, що більше не буде. В даний час вони допомагають [PERSON], здійснюють за нею догляд, всі матеріальні затрати несе донька. Відповідно до ст.744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Відповідно до ст..757 ЦК України в разі смерті набувача його обов'язки за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем. Із змісту ст.755 ЦК України вбачається, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини; Стаття 756 ЦК України передбачає, що у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. Відповідно до ст. 235 ЦК України удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили. Якщо буде встановлено, що правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили, відносини сторін регулюються правилами щодо правочину, який сторони насправді вчинили. Аналізуючи зібрані докази по справі суд вважає, що в дійсності 26.04.2007 року [PERSON] та її син [PERSON] уклали договір довічного утримання. Оскільки відповідачка , як спадкоємець, до якої перейшло право власності на майно, що було передане її чоловіку [PERSON] [PERSON], припинила догляд за відчуджувачем [PERSON], договір довічного утримання від 26.04.2007 року, укладений між [PERSON] та [PERSON], необхідно розірвати в зв'язку з невиконанням набувачем обов'язків по договору, поновити право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями по [ADDRESS], що складається з житлового будинку літ.»А,а1», сарая-літньої-кухні з льохом літ.»Б.бп», вбиральні літ.»В», літнього душа літ.»Д», колодязя літ.»К», колодязя літ.»К1», огорожі № 1 та право користування земельною ділянкою по [ADDRESS].

Outcome: approved