Jurisdiction: civil
Date: 2014-12-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Харківської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що [INFO] року померла [PERSON], якій на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 16 жовтня 1974 року, виданого РЖУ на підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради міста Харкова № 77 від 04.09.1974 року, належало на праві спільної часткової власності 48/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] Право власності [PERSON] на вказану нерухомість було зареєстроване в КП «ХМБТІ» 04 грудня 1974 року за реєстровим номером 1010. 23 серпня 2013 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом П'ятої Харківської нотаріальної контори за реєстровим номером 4-541, відповідно якому заповіла позивачеві належні їй 48/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] В порядку, передбаченому ст. 1269 ЦК України, та в межах строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, 19 березня 2014 року [PERSON] звернулася до П'ятої Харківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса П'ятої Харківської нотаріальної контори від 17 жовтня 2014 року за вихідним № 3184/02-31 позивачеві відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину , оскільки згідно рішень виконавчого комітету Жовтневої районної ради міста Харкова № 89-23 від 25.12.2003 року та 49-37 від 06.07.2004 року житловий будинок літ. «А-1» з обслуговуючими його надвірними будівлями, що знаходився у користуванні [PERSON], розташований на земельній ділянці розміром 1015,0 кв.м , було виділено зі складу домоволодіння, залишивши йому адресу: [ADDRESS]. [PERSON] за життя не було одержано нового свідоцтва про зміну правового статусу її нерухомості. Позивачка вважає, що вказаними вище рішеннями виконкому відбувся виділ зі спільної часткової власності на домоволодіння , розташоване за адресою: [ADDRESS], яке складалося з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «К-1» з відповідною частиною надвірних будівель. В результаті чого право спільної часткової власності було припинено, і [PERSON], яка продовжувала користуватися житловим будинком літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних будівель, замість 48/100 частин домоволодіння стало належати право власності на весь будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями за тією ж адресою на земельній ділянці площею 1015,0 кв.м. Спадкоємців за законом після смерті [PERSON] немає. Спадкоємець за заповітом [PERSON] , якій спадкодавець заповіла квартиру [ADDRESS], оформила свої спадкові права на вказану квартиру та позовні вимоги [PERSON] не порушують її прав та інтересів. У зв'язку з вищевикладеним позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 33,7 кв.м, житловою площею 17,4 кв.м, з надвірними будівлями в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1015, кв.м, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON]. У судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, посилаючись на викладені в ньому обставини. Належним чином повідомлений представник відповідача у судове засідання не з'явився, подав до суду письмові заперечення проти позовних вимог [PERSON], в яких просив відмовити у задоволенні позову та розглядати справу за відсутності представника Харківської міської ради Харківської області. В обґрунтування своїх заперечень проти позову, представник ХМР [PERSON] зазначив, що відповідно до абзацу 3 ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації, а позивачем не надано доказів державної реєстрацій права власності спадкодавця на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 33,7 кв.м, житловою площею 17,4 кв.м, з надвірними будівлями в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1015, кв.м., на який [PERSON] просить визнати право власності у порядку спадкування за заповітом. Окрім того, позивачкою не надано доказів щодо відсутності спадкоємців за законом на спірне нерухоме майно та про правовий статус земельної ділянки, на якій розташовано спірне нерухоме майно. Посилаючись на положення ст. 1277 ЦК України представник відповідача вказав, що Харківська міська рада має підстави для звернення до суду з заявою про визнання частки вказаного спірного нерухомого майна, що знаходилось у користуванні [PERSON], відумерлою спадщиною та передачі її до комунальної власності територіальної громади м. Харкова. Суд, вислухавши пояснення позивачки, її представника , дослідивши матеріли справи та оглянуті у судовому засіданні оригінали письмових доказів, приходить до висновку щодо наявності правових підстав для задоволення позову частково, виходячи з наступного. З матеріалів справи вбачається, що [INFO] року померла [PERSON] ( а.с.4). [PERSON]С на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 16 жовтня 1974 року, виданого РЖУ на підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради міста Харкова № 77 від 04.09.1974 року, належало на праві спільної часткової власності 48/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] що підтверджується оглянутим у судовому засіданні оригіналом вказаного свідоцтва, копія якого долучена до матеріалів справи( а.с. 6). Право власності [PERSON] на вказану нерухомість було зареєстроване в КП «ХМБТІ» 04 грудня 1974 року за реєстровим номером 1010. Згідно рішень виконавчого комітету Жовтневої районної ради міста Харкова № 89-23 від 25.12.2003 року та 49-37 від 06.07.2004 року з домоволодіння по [ADDRESS], що складалося з двох житлових будинків літ. «А-1» та літ. «К-1», житловий будинок літ. «А-1» з обслуговуючими його надвірними будівлями, що знаходився у користуванні [PERSON], розташований на земельній ділянці розміром 1015,0 кв.м , було виділено зі складу домоволодіння, залишивши йому адресу: [ADDRESS] ( а.с.7, 8-11, ). Відповідно вказаних рішень виконкомом Жовтневого району було вирішено видати свідоцтво на право власності на житловий будинок літ. «А-1» з обслуговуючими його надвірними побудовами по [ADDRESS] на імя [PERSON], раніше видані правовстановлюючі документи вилучити у власників та додати до інвентаризаційної справи, але [PERSON] за життя не було одержано свідоцтва про право власності на житловий будинок літ. «А-1» з обслуговуючими його надвірними побудовами по [ADDRESS] . 23 серпня 2013 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом П'ятої Харківської нотаріальної контори за реєстровим номером 4-541, відповідно якому заповіла позивачеві належні їй 48/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] ( а.с.5). Оригінал правовстановлюючого документа про право власності [PERSON] на 48/100 частин спірного нерухомого майна, а саме оригінал свідоцтва про право особистої власності на 48/100 частин жилого будинку, розташованого по [ADDRESS] , від 16 жовтня 1974 року, виданого РЖУ на підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради міста Харкова № 77 від 04.09.1974 року передано було нею позивачеві після складання заповіту. В порядку, передбаченому ст. 1269 ЦК України, та в межах строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, 19 березня 2014 року [PERSON] звернулася до П'ятої Харківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON]. [PERSON], яка мешкає в [ADDRESS] П'ятою ХДНК було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.09.2014 року за реєстровим № 1-321 на квартиру [ADDRESS] Інших заяв про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини після померлої [PERSON] в матеріалах спадкової справи немає, що підтверджується довідкою П'ятої Харківської державної нотаріальної контори від 05.12.2014 року. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса П'ятої Харківської нотаріальної контори від 17 жовтня 2014 року за вихідним № 3184/02-31 позивачеві відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину , оскільки згідно рішень виконавчого комітету Жовтневої районної ради міста Харкова № 89-23 від 25.12.2003 року та 49-37 від 06.07.2004 року житловий будинок літ. «А-1» з обслуговуючими його надвірними будівлями, що знаходився у користуванні [PERSON], розташований на земельній ділянці розміром 1015,0 кв.м , було виділено зі складу домоволодіння, залишивши йому адресу: [ADDRESS]. [PERSON] за життя не було одержано нового свідоцтва про зміну правового статусу її нерухомості ( а.с. 12-13). Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верхового Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Статтею 328 ЦПК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб'єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі . Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Позивачем не надано правовстановлючого документа про право власності спадкодавця [PERSON] на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 33,7 кв.м, житловою площею 17,4 кв.м, з надвірними будівлями в [ADDRESS], розташований на земельній ділянці площею 1015, кв.м., на який [PERSON] просить визнати право власності у порядку спадкування за заповітом За змістом ст. 1218 ЦК України до складу спадкової маси входить сукупність прав та обов'язків, носієм яких був спадкодавець і які переходять до його спадкоємців після відкриття спадщини. За загальним правилом у спадщину переходять усі цивільні права та обов'язки спадкодавця. За загальним правилом до спадкоємців переходять права та обов'язки спадкодавця у тому ж вигляді, в якому вони йому належали. Відповідно оглянутому у судовому засіданні оригіналу правовстановлючого документа , а саме свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 16 жовтня 1974 року, виданого РЖУ на підставі рішення виконкому Жовтневої районної ради міста Харкова № 77 від 04.09.1974 року, належало спадкодавцю [PERSON] на праві спільної часткової власності 48/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] Саме це майно [PERSON] і заповідала 23.08.2013 року позивачеві [PERSON] ( а.с. 5) . Статтею 1236 ЦК України передбачено, що Заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини. З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку про наявність підстав щодо часткового задоволення позову та визнання за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом право власності на 48 /100 ( сорок вісім сотих) частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою : [ADDRESS]

Outcome: partial