Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-25 00:00:00

[PERSON] звернулась у жовтні місяці 2015 року до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання [PERSON] такою особою, що втратила право користування житлом в квартирі [ADDRESS], стверджуючи, що відповідачка в квартирі не проживає, що відповідачка не є членом сім»ї позивачки - власника квартири. До судового засідання позивачка не з»явилась, надала заяву про вирішення спору за її відсутності, зазначивши, що позов підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачка до судового засідання не з»явилась,про час та місце слухання справи сповіщена судом належним чином, надала нотаріально посвідчену заяву про визнання позовних вимог [PERSON] і зазначила, що просить вирішити спір за її відсутності. Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне: Квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2015 року. Продавцем квартири виступала [PERSON] - мати відповідачки. Після оформлення договору купівлі-продажу продавець [PERSON] оформила і зняття з реєстраційного обліку по квартирі. [PERSON] до сьогодні перебуває на реєстраційному обліку за спірною квартирою, хоча в квартирі не проживає більше трьох років. [PERSON] проживає в м.Москва РФ і з травня місяця 2015 року має реєстрацію за місцем проживання - [ADDRESS] Позивачева сторона стверджує, що наявність у [PERSON] реєстрації по квартирі, порушує її - [PERSON] право на користування та розпорядження спірним житлом, тому як власник повинна сплачувати комунальні послуги за осіб, які не проживають у квартирі. Витрати на оплату комунальних послуг є суттєвими для позивачки. Крім того, наявність у відповідачки реєстрації по квартирі значно обмежує право власника щодо розпорядження квартирою. На обґрунтування своїх вимог позивачка посилалась на такі письмові докази: договір купівлі-продажу квартири з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, довідку з місяця проживання і реєстрації, акт про не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS], засвідчений керівником дільниці №4 КП «ЖКС «Вузівський», копію посвідчення про надання тимчасового притулку на території Російської Федерації [PERSON], нотаріально посвідчену заяву відповідачки про визнання позову. При наведених обставинах суд вважає, що позов [PERSON] є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав: Суд встановив, що [PERSON] не є членом сім»ї [PERSON], що відповідачка більше 3-х років не проживає в квартирі [ADDRESS], не несе витрат по утриманню квартири, не цікавиться цим житлом. Наявність у відповідачки реєстрації в квартирі порушує право власності позивачки на цю квартиру. Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод у здійсненні власником права власності на квартиру можливо шляхом визнання відповідачки такою особою, що втратила право на користування житлом. Відповідно до вимог ст.7 ЗУ Про свободу пересування і вільний вибір місця мешкання на Україні» зняття з реєстрації місця мешкання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням….). Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.391 ЦК України.

Outcome: approved