Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Вовчанської міської ради Вовчанського району Харківської області, 3-особа [PERSON], про визнання права власності на 1\\2 частку обєкта незавершеного будівництва (житловий будинок) в порядку спадкування за законом. В обгрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 26 грудня 2015 року помер її батько [PERSON]. На час смерті [PERSON] в будинку за місцем їх мешканння, розташованого за адресою: вул. Хлібороба 27 в м. Вовчанську Харківської області, були зареєстровані померлий [PERSON] його дружина (третя особа по справі) [PERSON] та його донька (позивач по справі) [PERSON] Після смерті батька позивач прийняла спадщину, а мати позивача [PERSON] відмовилася від неї. До складу спадкового майна померлого [PERSON] входить 1\\2 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований у м. Вовчанську Харківської області по вул. Хлібороба 27,який за життя забудовника був добудований,але через передчасну смерть не був введений в експлуатацію та не була здійснена державна реєстрація права власності. Листом завідувача Вовчанської державної нотаріальної контори від 30.11.2016 року № 3253/02-31 позивачу було розяснено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок та запропоновано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.Ще до реєстрації свого шлюбу батьки позивача [PERSON] та [PERSON] (дівоче прізвище) на підставі договору купівлі-продажу,посвідченого 01.07.1986 р. Вовчанською держнотконторою, р. № 1378 купили старий невеликий житловий будинок,розташований у м. Вовчанську по вул. Хлібороба,27 в рівних частках,маючи намір побудувати новий будинок на присадибній ділянці. На підставі рішення №4 виконкому Вовчанської міської ради від 19.04.1988 р. батькам позивача [PERSON] та [PERSON] був наданий дозвіл на перебудову житлового будинку по вул. Хлібороба,27 у м. Вовчанську та дозволено будівництво нового будинку за типовим проектом. Житловий будинок з надвірними будівлями були добудовані за життя батька позивача відповідно до раніше наданих документів на його перебудову,але будинок в експлуатацію не був введений та не отримали правовстановлюючий документ.Оскільки батьки позивача не набули право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, на якій пони розташовані, то позивач просить суд визнати за нею право власності на 1\\2 частку обєкта незавершеного будівництва у порядку спадкування за законом. В судове засідання сторони не з 'явилися, до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого 01 липня 1986 р. державним нотаріусом Вовчанської державної нотраільної контори № 1378 [PERSON] та [PERSON] придбали житловий будинок,розташований по вул. Хлібороба 27 в м. Вовчанську Харківської області. ( а.с. 13-14). Відповідно до рішення №4 від 19 квітня 1988 року виконкому Вовчанської міської ради народних депутатів [PERSON] та [PERSON] було надано дозвіл на перебудову житлового будинку по вул. Хлібороба,27 у м. Вовчанську Харківської області та дозволено будівництво нового будинку за типовим проектом. ( а.с.15). Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії ІІ-ВЛ № 482603 19 липня 1986 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, після реєстрації шлюбу [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] ( а.с. 7). Як вбачається з матеріалів цивільної справи [PERSON], помер 26 грудня 2015 року, що підтверджується копіє свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 525667. ( а.с. 6). Житловий будинок з надвірними будівлями були добудовані за життя [PERSON] відповідно до раніше наданих документів на його перебудову,але будинок в експлуатацію не був введений та не отримано правовстановлюючий документ, що підтверджується копією технічного паспорту ( а.с.9-11), а також довідкою Вовчанського Бюро технічної інвентарізації ( а.с.12) відповідно до якої підтверджується, що станом на 01 січня 2013 року право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Харківська область, м. Вовчанськ,вул. Хлібороба,27, не зареєстровано. Зазначене майно складається з житлового будинку Б-1 садибного типу з верандами б,б1,загальною площею 83,2 кв.м та житловою площею 46,6 кв.м, а також надвірних будівель та споруд: сараю В,погріба П, навіса Н, воріт №1, огорожі №2 та колодязя К. Інвентарізаційна вартість вказаного майна станом на 05 січня 2017 року складає 291286 грн. Донька померлого, позивач по справі, [PERSON] прийняла спадщину після смерті батька за правилом\~ст.1269 ЦК України. Проте, на належне [PERSON] незавершене будівництво, не змогла одержати свідоцтва про право на спадщину з незалежних від неї причин, зокрема через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджується документально, зокрема листом Вовчанської державної нотаріальної контори. ( а.с. 22). Дружина померлого, [PERSON] від своєї частки у спадщині відмовилася. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. \~\~\~\~ Згідно\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~\~ Відповідно до\~ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі, зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Частиною 3\~статті 331 ЦК України\~встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).\~\~\~\~ \~\~\~\~ Таким чином, з огляду на встановлені в ході розгляду справи обставини, суд прийшов до висновку що позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON]М, набула право власності на спадкове майно за законом, зокрема на незавершене будівництво будівлі житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Хлібороба 27, м. Вовчанськ Харківської області, на законних підставах. Однак, як видно з матеріалів справи, з часу подачі заяви про прийняття спадщини, всупереч вимогам ч.1ст.1298 ЦК України, свідоцтва про право на спадщину за законом не одержала, у зв'язку з чим, не в змозі реалізовувати своє право власності на спадкове майно. А тому, це право підлягає захисту. \~\~\~\~ Враховуючи наведене, на підставі ст.ст.\~16,\~328,\~1216,\~1225,\~1233 ЦК України,

Outcome: approved