Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-21 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку із відсутністю в ньому понад рік без поважних причин. В обгрунтування позову зазначила, що вона - [PERSON], є власником будинковолодіння по [ADDRESS], на підставі договору дарування від 06.07.2016 року. В даному будинку з 1992 року зареєстрований її племінник - [PERSON]. Відповідач з 2016 року не проживає у згаданому будинковолодінні, оскільки переїхав проживати до своєї дружини в с. Суходіл Перемишлянського району Львівської області, відповідно не приймає участі у догляді за будинковолодінням по [ADDRESS], не сплачує комунальних платежів, не зберігає особистих речей в будинку, відтак всі обов'язки, що випливають з договору найму та утримання житлового приміщення в т.ч. оплата комунальних послуг, виконується лише нею. Звертає увагу, що відсутність відповідача за вказаний період за місцем реєстрації, стверджується актом обстеження житлових умов Бібрської міської ради від 11.07.2018 року та довідкою Бібрської міської ради від 12.07.2018 р. Зазначає, що в добровільному порядку відповідач не бажає знятись з реєстрації у вищевказаному будинку, а в опалювальний період через його реєстрацію та заочне проживання в будинку буде позбавлена права на призначення субсидій. Покликається на вимоги ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ч. 2 ст.405 ЦК України. В судове засідання позивач не з'явилася, однак від представника позивача надійшла заява, відповідно до якої, остання просить розглядати дану цивільну справу без їхньої участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти прийняття заочного рішення не заперечують. Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, хоч про дати судових засідань був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи. Згідно ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач також викликався в суд через оголошення на офіційному веб-порталі «Судової влади України». Згідно інформації, опублікованої на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в розділі «Оголошення про виклик до суду», відповідач був повідомлений про місце, дату та час розгляду справи, але у судове засідання так і не з'явився, тому, зі згоди позивача, на підставі ст. 280 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню. Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. Згідно Інформаційної довідки №132896896 від 01.08.2018 року, [PERSON], дійсно належить на праві приватної власності, житловий будинок по [ADDRESS]. Як вбачається із будинкової книги, [PERSON], [INFO], дійсно зареєстрований в житловому будинку по [ADDRESS]. Згідно Акта та довідки виданої Бібрською міською радою Перемишлянського району Львівської області, [PERSON], дійсно зареєстрований разом із [PERSON] у вищевказаному житловому будинку, але фактично на даний час там не проживає, оскільки фактично проживає в с. Суходіл Перемишлянського району Львівської області, що було підтверджено комісією на момент складання акту. Таким чином, судом встановлено, що [PERSON], належить на праві власності, житловий будинок по [ADDRESS], відповідач у вказаному будинку не проживає більше одного року, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved