Jurisdiction: civil
Date: 2019-04-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Краматорської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю. Згідно позову, [PERSON] є хрещеною матір`ю позивачки. Відповідно до договору міни № 137 М, укладеному брокером брокерської контори № 304 в Краматорському філіалі товарної біржі, зареєстрованому в КП «БТІ» 13.06.2000 року за реєстр № 37063-П їм в рівних частках належна на праві власності однокімнатна квартира [ADDRESS] житловою площею 17,40 кв.м. загальною площею 35,80 кв.м. В 1999 року [PERSON] була оформлена до Краматорського будинку-інтернату. В даній квартирі не проживала. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Вона була одинокою людиною та в шлюбі не перебувала. [PERSON] була єдиною близькою людиною з якою [PERSON] пілтримувала стосунки. Після смерті здійснила її поховання. На даний час [PERSON] продовжує проживати у вказаній квартирі, добросовісно, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном більше 10 років, доглядає за квартирою та утримує її, постійно сплачує комунальні послуги, здійснює поточний ремонт. Просить суд визнати право власності за набувальною давність на дану квартиру. У судовому засіданні позивачка [PERSON] на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити. У судове засідання представник Краматорської міської ради Дейко В.В. не зявився, про дату, час та місце здійснення засідання був повідомлений належним чином, надав заяву про слухання справи у його відсутність. Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази - копію паспорту [PERSON] , [INFO] (а.с.2), копію посвідчення серія [NUMBER] на ім`я [PERSON] , копію договору міни № 137 М, копію свідоцтва про смерть [PERSON] серія [NUMBER] (а.с.9), копію довідки КП «БТІ» № 190 від 11.02.2019 року (а.с. 10); копію довідки № 3736 про склад сім`ї (а.с.11)., що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.1ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через пятнадцять, а на рухоме майно через пять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або предявлення протягом цього строку позову про його витребування. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014р №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», - при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч. 2 ст.344ЦК України). Суд вважає, що [PERSON] має підстави для визнання права власності за набувальною давністю на Ѕ частини квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , оскільки позивачка більш ніж десять років проживає за вказаною квартирою, безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за квартирою та утримує її. Таким чином, позовні вимоги слід задовольнити, визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на Ѕ частини квартири розташованої за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved