Jurisdiction: civil
Date: 2015-07-12 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про оплатне припинення права власності на частку квартири та визнання права власності. Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що її тітка [PERSON] працюючи в Ківерцівському ЛГЗ отримала від підприємства квартиру по вул. Філатова, 3А в м. Ківерці Волинської області, оскільки вона була самотньою, то у даній квартирі проживала одна, а лише згодом одружилась з [PERSON] і вони почали проживати разом в даній квартирі. Після смерті останнього, син померлого - [PERSON] оформив на себе частку квартири (33/400 частини), однак не проживав в даній квартирі і не доглядав за тіткою [PERSON] На даний час позивач є власником частини житлового будинку, що у м. Ківерці по вул. Філатова, 3а Волинської області, при цьому на праві приватної власності 33/400 частини вказаного будинковолодіння належить відповідача [PERSON], однак останній там ніколи не проживав та не здійснював догляд за належним йому майном, а тому у звязку з тим, що виділити у натурі належну відповідачу [PERSON] частину житлового будинку не можливо, його частка є незначною, тому припинити право відповідача [PERSON] на 33/400 частки житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами № 3а по вул. Філатова у м. Ківерці району Волинської області та визнати за позивачем право власності на 33/400 частку вищевказаного будинковоолодіння, яка належить відповідачу, виплативши на користь останньої вартість цієї частини, з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації у Волинській області. В судовому засіданні позивач [PERSON]. позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд невідомі. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що сторонам у справі на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами у м. Ківерці вул. Філатова, 3а Волинської області. Позивачу [PERSON]. належить 99/400 частки вказаного будинковолодіння відповідно до договору дарування від 27.12.2007 року (а.с. 9-11) та витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та рішення суду (а.с. 16). Відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.08.1999 року належить 33/400 частини спірного будинковолодіння (а.с. 17), зареєстроване у встановленому законом порядку (а.с. 18). Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи № 0-54 від 29.04.2015 року розподіл в натурі будинковолодіння по вул. Філатова, 3а у м. Ківерці Волинської області 33/400 частки будинковолодіння з метою обладнання окремих ізольованих квартир не можливий. Згідно з ч.2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 0-54 від 29.04.2015 року встановлено, що ринкова вартість спірного будинковолодіння становить 336772 грн., а отже вартість 33/400 частини його становить 27784 грн. Вказана сума була внесена позивачем [PERSON] на депозитний рахунок суду, що підтверджується квитанцією № 0.0.408258797.1 від 13.07.2015 року. Враховуючи наведені обставини, суд дійшов висновку про задоволення позову оскільки наявні, передбачені ст. 365 ЦК України, підстави для припинення права власності [PERSON] на частку у спільному майні, так як його частка є незначною і не може бути виділена в натурі, спільне користування будинковолодінням між співвласниками відповідно до розміру належних їм часток є неможливе. Припинення права останньої на частку у спірному будинковолодінні не завдасть істотної шкоди його інтересам, як співвласника, оскільки відповідач фактично не проживає у спірному будинковолодінні. В силу ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За таких обставин, дослідивши та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про припинення права власності [PERSON] на 33/400 частки будинковолодіння, що в м. Ківерці по вул. Філатова, 3а Волинської області та виплату відповідачу 27784 грн., що становить вартість 33/400 частини вищевказаного спірного будинковолодіння з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації у Волинській області № 37315003000983, які були внесені позивачем [PERSON] Відповідно до ст. 88 ЦПК України у випадку задоволення позовних вимог судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved