Jurisdiction: civil
Date: 2016-10-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], яка померла [INFO], посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON], вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті [PERSON] Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Орлівської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що [PERSON], була власником будинку по [ADDRESS], що підтверджується записом в по-господарській книзі № 3, особовий рахунок [NUMBER] по Орлівській сільській раді. Станом на 15 квітня 1991 року, голова двору [PERSON] Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлої [PERSON] і виникнення у неї права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на будинковолодіння по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER](а.с. 10), свідоцтвом про народження серії [NUMBER](а.с. 9), свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER](а.с. 9), паспорт [PERSON] серії [NUMBER](а.с. 4). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом. - ст. 1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанови від 04.10.2016 року державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори Лужанської Т.В., [PERSON] претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в [ADDRESS], за законом, після смерті своєї матері [PERSON], проте у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, [PERSON] здійснювала за життя повноваження власника будинку(голова двору) по [ADDRESS] без отримання правовстановлюючих документів на будинок, її право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Орлівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємців на спадщину після померлої [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved