Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-21 00:00:00

[PERSON] звернуласья до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначено, що в належному позивачеві на праві власності будинку зареєстрована відповідач - колишній власник цього будинку, яка з 2015 року фактично в ньому не проживає, її особисті речі в будинку відсутні, участі в утриманні домоволодіння не приймає. Позивач подала до суду заяву, в якій просить задовольнити її позовні вимоги, розгляд справи провести за її відсутності, від допиту свідків відмовляється та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомила, заяв та клопотань від неї до суду не надходило, відзив до суду не подала. У зв`язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, суд зі згоди позивача вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до договорів купівлі-продажу частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд від 04.11.2016 року, посвідчених приватним нотаріусом Олешівського районного нотаріального округу Херсонської області Левківським І.П. та зареєстрованих в реєстрі за № 1186 та № 1187, [PERSON] продала [PERSON] . 95/100 та 5/100 відповідно частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Вказане також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за № 72335923 Згідно довідки виконавчого комітету Козачелагерської сільської ради від 29.10.2019 року № 2336, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , згідно по господарської книги № 22, об`єкт по господарського обліку № 1398. Згідно довідки виконавчого комітету Козачелагерської сільської ради від 29.10.2019 року № 2338, [PERSON] , [INFO] , є головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] . Також за даною адресою зареєстрована [PERSON] , [INFO] , але з 2015 року за даною адресою не проживає згідно наданого акта про проживання від 29.10.2019 року, виданого депутатом округу № 17 Козачелагерської сільської ради Олешківського району Херсонської області Чумаченком Михайлом Петровичем . Згідно акту про фактичне проживання від 29.10.2019 року, що підписаний [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою [ADDRESS] , але з 2015 року за даною адресою не проживає. Зазначені докази вказують на те, що відповідач є колишнім власником вказаного вище будинку, не є членом сім`ї власника, фактично за місцем реєстрації не проживає. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частина 2 цієї ж статті передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, позов підлягає задоволенню оскільки відповідач не є власником або членом сім`ї власника житла, тому у неї немає будь-яких правових підстав для користування будинком, що належить позивачеві на праві власності, відповідно, правові підстави для реєстрації її місце проживання - відсутні. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами суд керується ч. 1 ст. 141 ЦПК України відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже, судові витрати суд стягує з відповідача на користь позивача оскільки позов задоволено у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved