Jurisdiction: civil
Date: 2020-02-03 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , за участю третьої особи: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов обґрунтований наступними обставинами. [PERSON] \~та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] . Позивач зазначає, що з січня 2005 року по вересень 2009 року [PERSON] орендував у неї кімнату в зазначеній квартирі, та на момент проживання, зі згоди позивача, був у ній зареєстрований. Проте, після зміни місця проживання, відповідач самостійно не здійснив зняття з реєстраційного обліку. У зв`язку із тим, що відповідач не бере участі в утриманні квартири, не надає грошових коштів на сплату комунальних платежів, а факт його реєстрації створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, позивач вимушена звернутись до суду з вищевказаним позовом за захистом своїх прав та інтересів. Позивач в судове засідання не з`явилась, подала до канцелярії суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглядати в її відсутність, не заперечує проти заочного розгляду справи та ухваленні судом заочного рішення. Відповідач про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, відзив на позов до суду не надав, в судове засідання не з`являвся, про причини неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не подавав. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до канцелярії суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила розгляд справи проводити у її відсутність. Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. У зв`язку з тим, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, та відповідачем не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача, викладеної в\~письмовій заяві,\~суд ухвалює\~заочне рішення\~на підставі\~наявних у\~матеріалах справи\~доказів,\~що відповідає\~вимогам ст. 223 ЦПК України. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] \~та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради від 07 грудня 2004 року (а.с. 8). Із довідки виписки із домової книги про склад сім`ї та реєстрацію вбачається, що у вказаній квартирі зареєстровано відповідача [PERSON] (а.с. 16). Згідно відповіді Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області вбачається, що [PERSON] дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). Із актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 27 вересня 2019 року та 30 вересня 2019 року вбачається, що [PERSON] на момент відвідування комісії в складі начальника участка «КП ЖКС «Хмельницький» та майстрів участка № 3, у квартирі [ADDRESS] був відсутній (а.с. 14-15). Факт не проживання відповідача у вказаній квартирі також підтверджується заявою сусідів [PERSON] : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 10). [PERSON] набув право користування квартирою з моменту реєстрації місця проживання 23 лютого 2005 року. Реєстрація відповідача в квартирі, яка належить позивачу та третій особі на праві власності, істотно порушує право позивача володіння, користування та розпорядження вказаною квартирою. Суд вважає доведеним той факт, що [PERSON] , будучи зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] , не проживає за зазначеною адресою, що надає позивачу право звертатися до суду з позовом про визнання його таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони\~\~виникли в зв`язку із припиненням права користуванням чужим майном, а тому регулюються\~Главою 32 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Ч. 1 ст. 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження в ході судового засідання. Задовольняючи позов про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд зауважує на тому, що зняття з реєстрації місця проживання, в силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» проводиться відповідними органами реєстрації на підставі рішення суду, \~яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання є дискреційними повноваженнями відповідних органів реєстрації, а рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є безумовною підставою для цих органів щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання. Відповідно до ч. 1, 5\~ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 768,40 гривень підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved