Jurisdiction: civil
Date: 2019-03-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом про виключення майна з акту опису та звільнення з-під арешту, вказуючи, що 20 жовтня 2014 року між нею та [PERSON]В.(який діяв на підставі довіреності від імені [PERSON]В.) було укладено договір купівлі-продажу, на підставі якого було куплено житловий будинок з надвірними будівлями №13А на вул.Лікарняна в с.Бугрин, Гощанського району Рівненської області. 13 квітня 2017 року стало відомо, що даний будинок знаходиться під арештом та значиться за [PERSON] А тому, просить суд виключити даний будинок з акту опису та звільнити з-під арешту. В судовому засіданні представник позивача, якого підтримав позивач позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задоволити. Відповідач повторно в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подав.\~ Представник третьої особи не заперечив щодо заявлений позовних вимог. Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.\~ 20 жовтня 2014 року між [PERSON]Я.(покупець) та\~[PERSON]В.(продавець), який діяв на підставі довіреності від імені [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу про передачу житлового будинку з надвірними будівлями №13А на вул.Лікарняна в с.Бугрин Гощанського району Рівненської області. Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, інвентаризаційна справа №469958356212, житловий будинок №13А на вул.Лікарняна, що в с.Бугрин, Гощанського району Рівненської області належить [PERSON], розмір частки 1/1. Згідно із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо субєкта №84999899 від 13 квітня 2017 року житловий будинок з надвірними будівлями №13А на вул.Лікарняна в с.Бугрин, Гощанського району, Рівненської області належить [PERSON] на підставі свідоцтва про права власності від 29 березня 2005 року, виданого Виконавчим комітетом Бугринської сільської ради Гощанського району Рівненської області, розмір частки 1/1. Стаття 655 ЦК України встановлює, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність іншій особі (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно\~статті 204 ЦК України\~правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Відповідно до частин першої, другої\~статті 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно вказаних норм права судом не встановлювалося недійсності договору купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями чи неправомірності володіння позивачем даним житловим будинком із надвірними будівлями. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (статті\~316,\~317 ЦК України). Відповідно до\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом, відповідно до ч.2\~ст.321\~ЦК України. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови № 6 від 27 серпня 1996 року (з наступними змінами) Про судову практику в справах про виключення майна з акту опису, за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису (звільнення з-під арешту), розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним. Згідно ч.1, 2 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» відповідно до яких особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутись до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Враховуючи те, що договір купівлі-продажу житлового будинку ніким не оспорюється, суд приходить до висновку, що житловий будинок з надвірними будівлями №13А на вул.Лікарняна в с.Бугрин, Гощанського району, Рівненської області належить [PERSON]. Тобто, позивачу дійсно належить майно, на яке накладено арешт в рахунок стягнення боргу іншим боржником. А тому, позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved