Jurisdiction: civil
Date: 2018-11-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання втратившими право користування [PERSON], [PERSON], [PERSON]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON], [INFO], зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] Окрім позивача у вищезгаданій квартирі зареєстровано п'ять осіб, а саме: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]. Відповідачі не проживають у квартирі [ADDRESS] вже більше шести місяців, не сплачують за житлово- комунальні послуги. Позивач в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомили. Третя особа Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація в судове засідання не з'явились, повідомлялись належним чином про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомили. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність та проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, оскільки відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився у судове засідання, про причини неявки не повідомив, не подав відзив і позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON], [INFO], зареєстрована та проживає у квартирі [ADDRESS] Окрім позивача у вищезгаданій квартирі зареєстровано п'ять осіб, а саме: [PERSON], [INFO]; [PERSON], [INFO]; [PERSON]; [PERSON]; [PERSON]. Відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання особи, відомостей відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА, [PERSON]; [PERSON]; [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12-14). Факт не проживання [PERSON], [PERSON], [PERSON] у квартирі № [ADDRESS], підтверджується актами, складеними представниками Житлово- експлуатаційної дільниці № 5, від 02 листопада 2017 року, від 02 лютого 2018 року та від 04 травня 2018 року. Відповідачі, будучи зареєстрованими у спірному жилому приміщенні, там не проживають, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігають, жилою площею не цікавляться, витрат по її утриманню не несуть, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за ними право користування жилим приміщенням, не вчиняють. Наведене вище свідчить про відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні понад рік без поважних на те причин. Відповідно до положень статей 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Положеннями статті 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд дійшов висновку, що у відповідачів немає встановлених законом підстав користуватися житловим приміщенням квартирою квартирою [ADDRESS] Приймаючи до уваги те, що реєстрація відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу, як власнику, в повній мірі розпоряджатися своїм майном, користуватися квартирою, суд вважає за можливе захистити його права, усунувши перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю. З викладеного,

Outcome: approved