Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-07 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу, який було посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 24.09.2010 року та зареєстрованим в реєстрі за № 1991, позивачці належить право власності на житловий будинок № 32 А, який знаходиться на вулиці Силовій в м. Запоріжжі. В житловому будинку з 24 листопада 2001 року зареєстроване місце проживання також відповідачів [PERSON] та [PERSON], при цьому, зазначені особи не мешкають в житловому будинку з січня 2002 року по теперішній час. Відповідачі в 2002 році звільнили житловий будинок від особистих речей та виїхали проживати в інше невстановлене місце, але залишилися зареєстрованими в житловому будинку. Обставини того, що відповідачі з січня 2002 року фактично не проживають в житловому будинку, не знялися з реєстрації місця проживання підтверджується складеним 03 жовтня 2017 року Актом про не проживання особи за місцем реєстрації, а також поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON]. Позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, який фактично не проживає. На підставі викладеного, позивачка просить визнати [PERSON] ([INFO], паспорт серії СА 159619, виданий 27.02.1996 року Жовтневим РВ УМВС в Запорізькій області) та [PERSON] ([INFO], паспорт серії СА 496837, виданий 25.07.1997 року Жовтневим РВ УМВС України в Запорізькій області), такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком № 32 А, який знаходиться на вулиці Силовій в м. Запоріжжі. У заяві до суду позивачка просить розглядати справу без її участі, заявлені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили, заперечень на позов не надали, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не зверталися. Про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Судові повістки, направлені відповідачам за вказаною у позові адресою та адресою реєстрації його місця проживання, повернуті до суду з відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання». У звязку з чим, суд ухвалює у справі заочне рішення у порядку ст.280-284 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Так судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, який було посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу [PERSON] 24.09.2010 року та зареєстрованим в реєстрі за № 1991, Позивачці належить право власності на житловий будинок № 32 А, який знаходиться на вулиці Силовій в м. Запоріжжі. В житловому будинку з 24 листопада 2001 року зареєстроване місце проживання також Відповідачів [PERSON] та [PERSON], при цьому, зазначені особи не мешкають в житловому будинку з січня 2002 року по теперішній час. Відповідачі в 2002 році звільнили житловий будинок від особистих речей та виїхали проживати в інше невстановлене місце, але залишилися зареєстрованими в житловому будинку. Відповідачі не є членами сімї позивачки. Обставини того, що Відповідачі з січня 2002 року фактично не проживають в Житловому будинку, не знялися з реєстрації місця проживання підтверджується складеним 03 жовтня 2017 року Актом про не проживання особи за місцем реєстрації, а також поясненнями допитаних свідків [PERSON] та [PERSON]. Позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідачів, які фактично не проживають. Статтями\~71,\~72 Житлового Кодексу України\~встановлено, що при тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом не встановлено поважності причин відсутності відповідачів у вказаному житловому будинку понад 6-ть місяців. В силу ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі викладеного, суд вважає, що необхідно визнати [PERSON] ([INFO], паспорт серії СА 159619, виданий 27.02.1996 року Жовтневим РВ УМВС в Запорізькій області) та [PERSON] ([INFO], паспорт серії СА 496837, виданий 25.07.1997 року Жовтневим РВ УМВС України в Запорізькій області), такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком № 32 А, який знаходиться на вулиці Силовій в м. Запоріжжі.

Outcome: approved