Jurisdiction: civil
Date: 2018-04-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до виконкому Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, в якому просила суд визнати за нею право приватної власності на квартиру № 1 в житловому будинку № 10 по вул. Урицького (перейменована на вул. І.М. Світличного) в м.Старобільськ Луганської області та на квартиру № 2 в житловому будинку № 10 по вул. Урицького (перейменована на вул. І.М. Світличного) в м.Старобільськ Луганської області. В обґрунтування позову посилається на те, що 29 липня 2004 року вона набула право власності на квартиру № 1 в житловому будинку № 10 по вул. Урицького в м. Старобільськ Луганської області. 28 січня 2005 року набула право власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 10 по вул. Урицького в м. Старобільськ Луганської області. Вона має намір розпорядитися належними їй квартирами, зокрема продати, або іншим способом відчужити. Для посвідчення договору купівлі-продажу квартир звернулася до нотаріуса, який запропонував надати документи для вчинення правочинів купівлі-продажу, зокрема і оригінали правовстановлюючих документів на квартири, які нею були втрачені. Отримати дублікати вона не має можливості, оскільки вони не були передані нотаріусом до нотаріального архіву. У звязку з чим звернулась до суду за захистом. До суду позивач не зявилась, надала заяву в які просила суд розглянути справу без її участі. Позов підтримала в повному обсязі та просила суд його задовольнити. Відповідач представник виконкому Старобільської міської ради Луганської області у судове засідання не зявився, надав до канцелярії суду заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав в повному обсязі. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, перевіривши наведені у позові доводи, суд приходить до наступних висновків. Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 29 липня 2004 року на підставі договору дарування квартири, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу 29.07.2004р. за реєстровим № 3337, позивач набула право власності на квартиру № 1 в житловому будинку № 10 по вул. Урицького в м. Старобільськ Луганської області, що підтверджується копією вищевказаного договору (а.с.5). 28 січня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого [PERSON] приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу 28.01.2005р. за реєстровим № 227, [PERSON] набула право власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 10 по вул. Урицького в м. Старобільськ Луганської області, що підтверджується копією вищевказаного договору (а.с.6). Згідно відомостей реєстру прав власності на нерухоме майно (відомості до 2013 року) право власності на вищевказані квартири зареєстровано за [PERSON], що підтверджую Інформацією з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно за № 115219899 від 24.02.2018р., за № 115220095 від 24.02.2018р. та довідкою Старобільського РБТІ Луганської області № 02/35 від 12.02.2018р. (а.с.7-8). Згідно п.п. 1.1 п.1 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5\~ правочини щодо відчуження та застави майна, право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів, що посвідчують право власності (довірчої власності) на майно, що відчужується або заставляється …. Право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, земельну ділянку, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, дарування….. Оригінали документів, які посвідчують право власності на належні позивачу квартири, а саме: договір дарування квартири, посвідчений [PERSON] приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу 29.07.2004р. за реєстровим № 3337, та договір купівлі-продажу квартири, посвідчений [PERSON] приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу 28.01.2005р. за реєстровим № 227 втрачені. Приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON] позивачу було надано розяснення про відмову у посвідчення договорів щодо розпорядження квартирами та запропоновано звернутися до компетентних установ з питання отримання дублікатів втрачених документів (а.с.11). При звернення до Луганського обласного державного нотаріального архіву з питання отримання дублікатів документів [PERSON] надано відповідь про не можливість надання дублікатів у звязку з тим, що приватний нотаріус Старобільського районного нотаріального округу Луганської області [PERSON], який посвідчував вищевказані договори, не передав їх до нотаріального архів. Цей факт підтверджую довідкою Луганського обласного державного нотаріального архіву від 20.02.2018р. за № 194/01-20 (а.с.12). Оскільки, отримати дублікати документів, які посвідчують право власності на належне позивачу нерухоме майно і в подальшому здійснити розпорядження ним, зокрема відчужувати та іншим способом розпорядитися на свій розсуд не можливе в інший спосіб, суд вважає необхідним позов задовольнити. Судовий збір сплачений позивачем в повному обсязі при зверненні до суду з позовом, питання щодо повернення судового збору [PERSON] не ініційоване.

Outcome: approved