Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-11 00:00:00

[PERSON] звернулась з означеним позовом до суду, мотивуючи тим, що відповідачі є її дітьми, прописані у жилому будинку в [ADDRESS], який належить їй на праві власності, однак протягом тривалого часу не проживають, оскільки перебувають поза межами України, донька в Іспанії, син в Російській Федерації, і вона не може самостійно їх виписати. В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, зіславшись на обставини, викладені в позовній заяві, просить його задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з'явилися, хоча судом належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи, що підтверджується оголошенням в газеті Урядовий кур»єр від 28 травня 2014 року № 94. Оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідачів, позивачка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів. Вислухавши позивачку, свідків [PERSON], [PERSON], вивчивши матеріали справи, зваживши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36455834 від 28.01.2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАЕ № 979566 від 28.01.2014 р., № витягу 16886570, [PERSON] є власником житлового будинку загальною площею 46,1 кв.м., з неї житлова 23,2 кв.м., в [ADDRESS]. З будинкової книги для прописки громадян, у вище згаданому будинку прописані сторони по справі. Як стверджує позивачка, її дочка [PERSON] з 2011 року постійно проживає в Іспанії, одружена та має громадянство даної країни. Син [PERSON] з 2010 року постійно проживає в Російській Федерації і на даний час має статус громадянина Росії. Відповідачі формально прописані, однак багато років не проживають в будинку, перебувають за кордоном України та наміру повертатися не мають, майна, жодних особистих речей останніх в будинку немає. Дану обставину переконливо ствердили свідки [PERSON] та [PERSON], які проживають з позивачкою по сусідству, часто бувають у неї в гостях, спілкуються по скайпу з відповідачами. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Положення наведених правових норм вказують про можливість визнання особи такою, що втратила право користування житлом, у разі не проживання понад установлений строк без поважних причин. Згідно акту обстеження житлового будинку позивачки, вбачається, що відповідачі в даному будинку прописані, проте не проживають протягом багатьох років. Крім того, в матеріалах справи знаходиться заява доньки позивачки [PERSON], з якої вбачається, що остання просить виписати її з будинку по [ADDRESS], за власним бажанням. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON]. сплачує всі комунальні платежі по утриманню будинку, відповідачам жодних перешкод у користуванні жилим приміщенням позивачкою не чинилось. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ст. 71 ЖК України). Судом не встановлено поважність відсутності відповідачів за вказаною адресою. Показам позивачки суд надає віри та кладе в основу рішення.

Outcome: approved