Jurisdiction: civil
Date: 2021-12-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Краснопільської сільської ради Гайсинського району про визнання за нею права власності за набувальною давністю на квартиру [ADDRESS] , мотивуючи його тим, що з 18.05.1985 року вона перебувала в шлюбі з [PERSON] , якому рішенням правління колгоспу ім. Щорса с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області 19.12.1986 року виділено квартиру для проживання в будинку для спеціалістів. Вказаний будинок знаходився на балансі колгоспу і жодних правовстановлюючих документів на нього не було, оскільки він будувався господарчим способом і в БТІ на обліку не перебував. Після реорганізації колгоспу, жодне сільськогосподарське товариство, утворене на базі колгоспу, власниками вказаного будинку разом з квартирами не значаться. [PERSON] з 1986 року разом з чоловіком проживали в даній квартирі. 2004 року її чоловік [PERSON] помер. Позивач є його спадкоємцем та своєчасно прийняла спадщину. Однак отримати свідоцтво про право власності на квартиру вона не змогла, оскільки правовстановлюючі документи на неї відсутні. Через відсутність будинку на балансі сільської ради, позивач не має можливості скористатись своїм правом на приватизацію квартири наданої їм з чоловіком колгоспом. Вказує, що оскільки вона з 1986 року та по сьогоднішній день проживає у вказаній квартирі, добросовісно та безперервно нею володіє, користується, доглядає та утримує її, постійно робить поточний та капітальний ремонти, тому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на вказану квартиру. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Від відповідача Краснопільської сільської ради Гайсинського району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. В судовому засіданні встановлено, що 19.12.1986 рішенням правління колгоспу ім. Щорса с. Кивачівка Теплицького району Вінницької області [PERSON] виділено квартиру для проживання в будинку для спеціалістів (а.с. 16). Позивач [PERSON] перебувала в шлюбі з [PERSON] (а.с. 10). [PERSON] помер [INFO] (а.с. 11). Позивач є спадкоємцем чоловіка та прийняла спадщину після його смерті (а.с. 20). Квартира [ADDRESS] Кивачівській сільській раді на баланс не передавалась та на балансі Краснопільської сільської ради не перебуває, право власності на дану квартиру не зареєстровано (а.с. 16, 19). Позивач [PERSON] проживає у вищевказаній квартирі (а.с. 8, 12). Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позивач добросовісно та правомірно, більш ніж 10 років, відкрито володіє та користується квартирою [ADDRESS] , а тому вважає можливим визнати за нею право власності на вказану квартиру. Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного,

Outcome: approved