Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні загальним двором. До участі в справі в якості третьої особи на стороні позивача залучено Ічнянську міську раду. В позовній заяві вказала, що вона являється власником квартири по [ADDRESS] кв.[NUMBER] м. Ічня. В серпні2013 року комісією Ічнянської міської ради було проведено обстеження присадибної ділянки спільного користування за вищевказаною адресою і встановлено, що на присадибній ділянці складено дрова, які належать відповідачці та зобов'язано її прибрати дрова в місце, яке попередньо необхідно узгодити з жителями будинку. На даний час вимоги комісії міськради не усунуті, а тому після уточнення позовних вимог просить суд зобов'язати відповідачку прибрати дрова в місце попередньо узгоджене з жителями будинку та прибрати металеві бочки, які знаходяться біля її гаража. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просив суд їх задовільнити. Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував, підтвердив, що в дворі загального користування складені дрова та стоять бочки, які мають не гарний естетичний вигляд, а тому непорозуміння щодо користування загальним двором між сторонами необхідно усунути по рішенню суду. Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що дрова, які знаходились у дворі загального користування він прибрав і це не заважає іншим власникам житлового будинку, погоджується прибрати металеві бочки, які знаходяться біля гаража позивачки. Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Між сторонами склались правовідносини, які регулюються цивільним і земельним законодавством України. Відповідно до ст.. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні достовірно встановлено, що подвір'я двору по [ADDRESS] знаходиться в загальному користуванні. Відповідно до акту обстеження від 5.08.2013 року вбачається, що на території загального двору знаходяться складені дрова, які заважають іншим мешканцям будинку і зобов'язано відповідачку прибрати дрова в одне місце попередньо узгодивши його з жителями будинку. Згідно акту від 14.04.2014 року на дворі складені дрова та стоять бочки, які мають не гарний естетичний вигляд. Факт захаращення подвір'я двору загального користування також підтверджується наданими представником позивача фототаблицями. Відповідно до ст.. ст.. 103, 152 Земельного кодексу України встановлено, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей; власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Оскільки між сторонами виник спір і вони не дійшли до згоди в користуванні подвір'ям загального двору суд вважає за необхідне зобов'язати відповідачку привести до належного стану територію двору загального користування та придбати дрова і металеві бочки в місце узгоджене з мешканцями будинку.

Outcome: approved