Jurisdiction: civil
Date: 2017-01-17 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове нерухоме майно. Позивач з урахуванням зави про зміну позовних вимог вказує, що [INFO] року помер її батько [PERSON], після смерті якого відкрилась спадщина на незакінчений будівництвом житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS]. [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом вказує, що на день смерті спадкодавця була малолітньою, а 18.07.2016 року звернулась із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори, тому прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Позивач покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове нерухоме майно, однак не має змоги цього зробити, так як за життя спадкодавцем не було оформлено право власності на даний об'єкт нерухомості. З урахуванням вказаних обставин, просить визнати за нею право власності на будівельні матеріали, що були використані в процесі будівництва нерухомого майна - незавершеного будівництва житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] Представник позивача адвокат [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги та дав пояснення згідно заяви. Відповідач [PERSON] згідно поданої письмової заяви позовні вимоги визнала, просить розглядати справу у її відсутності. Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 29.04.1992 року спадкодавець [PERSON] помер [INFO] року (актовий запис №17). Відповідно до свідоцтва про народження серія [NUMBER], свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] [PERSON] є дочкою [PERSON] та [PERSON] Позивач народилась [INFO] року. Відповідно до довідки виконавчого комітету Балашівської сільської ради Березнівського району Рівненської області №1442 від 18.07.2016 року [PERSON] до дня смерті [INFO] року був зареєстрованим та постійно проживав за адресою: [ADDRESS]. Крім нього в будинку за вказаною адресою станом на [INFO] року були зареєстровані: дружина: [PERSON] та дочка [PERSON] Із свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] від 02.09.2005 року вбачається, що [PERSON] 02.09.2005 року зареєструвала шлюб з [PERSON], прізвище дружини після укладення шлюбу - «[PERSON]». Відповідно до будівельного паспорту земельної ділянки ( на об»єкт - одноквартирний житловий будинок, забудовник - [PERSON], адреса будівництва - с.Балашівка ) [PERSON] згідно рішення виконавчого комітету Березнівської районної ради народних депутатів №105 від 13.05.1988 року було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд в с.Балашівка. Із акту виносу в натурі границь земельної ділянки і розбивки будівель вбачається, що було встановлено в натурі межі земельної ділянки, виділеної [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських споруд в с.Балашівка. Площа земельної ділянки складає 0,12 га. Відповідно до довідки виконавчого комітету Балашівської сільської ради Березнівського району Рівненської області № 1005-02/21 від 28.12.2016 року незавершеному будівництву садибного (індивідуального) житлового будинку, що знаходиться в с.Балашівка присвоєно поштову адресу [ADDRESS] (підстава - рішення виконавчого комітету №80 від 15.12.2016 року). Згідно довідки ФОП інженера з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] відсоток готовності незавершеного будівництва житлового будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS], становить 11%. Площа забудови незавершеного будівництва 142,7 м.кв. Інвентаризаційна вартість незавершеного будівництва житлового будинку станом на 22.07.2016 року становить 8 939 грн. Відповідно до положень ч.1, ч.2 ст.524 ЦК України 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Із інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №44492216 вбачається, що заповіту [PERSON] не вчинив. Частина 1 статті 529 ЦК України 1963 року передбачає, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Згідно положень ч.1 ст.549 ЦК України 1963 р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Із матеріалів спадкової справи №60-2016 до майна померлого [INFO] року [PERSON] вбачається, що за заявою позивача було заведено спадкову справу, заяв від інших спадкоємців не надійшло. Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно стало підставою для відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON], що вбачається із постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.07.2016 року. Частина 2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна) ( ч.3 ст.ст.331 ЦК України). Згідно п.15 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності на інших речових прав» №5 від 07.02.2014 року до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає (стаття 331 ЦК). У зв'язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна. Отже, законом не передбачено можливість визнання права власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва в судовому порядку, якщо право власності на таке майно не було зареєстроване раніше в установленому законодавством порядку. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач [PERSON] як спадкоємець за законом першої черги прийняла спадщину після смерті батька, а тому позовні вимоги щодо визнання права власності на будівельні матеріали, що були використані в процесі будівництва нерухомого майна - незавершеного будівництва житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] підлягають до задоволення.

Outcome: approved