Jurisdiction: civil
Date: 2015-01-28 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Онуфріївської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок [ADDRESS]. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] відповідно до свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння від 6 рудня 1989 року, який видано на підставі рішення виконкому Онуфріївської Ради народних депутатів від 23 листопада 1989 року № 123. Позивач зазначила, що в даному житловому будинку проживає протягом останніх 25 років. На даний час у [PERSON] виникла об'єктивна потреба виготовлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства по [ADDRESS]. Виготовити позивачеві правовстановлюючі документи на земельну ділянку не вдається без правовстановлюючих документів на будинок. В листопаді 2014 року вона звернулася до реєстраційної служби Онуфріївського РУЮ з проханням зареєструвати право власності на зазначений будинок, але її право власності на будинок не було визнано та в усній формі відмовлено в реєстрації права власності через те, що в свідоцтві на право особистої власності на домоволодіння від 06 грудня 1989 року відсутній підпис голови виконавчого комітету Онуфріївської Ради народних депутатів та відтиск печатки. Відсутність підпису посадової особи та печатки створює для позивача додаткові незручності, оскільки через недбалість тодішніх працівників вона позбавлена можливості вільно розпоряджатися належним їй будинком. Право власності на вищевказаний будинок зареєстровано в БТІ за № 1268/6 від 06 грудня 1989 року. Позивач звернулася у Світловодське МБТІ для отримання копії свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння в надії, що можливо другий примірник належним чином оформлений але їй в усній формі повідомили, що другий примірник також без підпису і печатки. В даний час виправити та завірити виправлення не можливо так як виконавчих комітетів Ради народних депутатів, що здійснювали свою діяльність на підставі Закону України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування» на сьогодні не існує. В судове засідання позивач [PERSON] не з'явилась, надала суду заяву, де позовні вимоги підтримала в повному обсязі, а справу просила розглянути без її участі. Відповідач Онуфріївська селищна рада Онуфріївського району Кіровоградської області свого представника до суду не направили, надіслали листа з проханням справу розглядати за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. 06 грудня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету Онуфріївської Ради народних депутатів від 23 листопада 1989 року № 123 позивачу [PERSON] було видано свідоцтво на право особистої власності на домоволодіння [ADDRESS], що підтверджується копією свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння (а. с. 5) З оглянутого в судовому засіданні оригіналу свідоцтва вбачається, що даний документ не містить підпису голови виконавчого комітету Онуфріївської Ради народних депутатів та відтиску печатки, що позбавляє позивача права вільно розпоряджатись належним їй на праві приватної власності майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За таких обставин позивач іншим шляхом, крім судового не може захистити своє право, тому позовні вимоги щодо визнання за позивачем права власності на житловий будинок в [ADDRESS], є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved