Jurisdiction: civil
Date: 2019-01-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] Анатолійовича, [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] , третя особа без самостійниє вимог : [PERSON]»янець-Подільська міська рада , про виділ у натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності та [PERSON], [PERSON] звернулись до суду із зустрічним позовом до [PERSON] , [PERSON], [PERSON], [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Позивачка [PERSON], обгрунтовуючи позов, вказує, що згідно Договору дарування від 18 травня 1985 року, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] Камянець-Подільської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1033, вона набула у власність 23/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього, що знаходиться за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський, Хмельницької області. Вказані 23/100 частини домоволодіння складаються з тамбуру- 6,8 м. кв., кухні - 21,0 м. кв., кімнати - 17,2 м. кв., літньої кухні «ж» і сараю «з». Належна їй частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку Камянець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 03серпня 2018 року: 23/100 частини домоволодіння, а саме: частина житлового будинку, загальною площею 45,0 м. кв. в тому числі житловою площею 17,2 м. кв., яка складається з тамбуру -6,8 м. кв., кухні -21,0 м. кв., кімнати - 17,2 м. кв., літньої кухні «ж», сараю «з», що розташована за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський Хмельницької області, за технічними показниками 23/100 частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в суді позов підтримали та просили виділити у натурі частку майна [PERSON], що є у спільній частковій власності. Зустрічний позов [PERSON] та [PERSON] про виділ їх частки у натурі, що перебуває у спільній частковій власності, визнають. Позивачі [PERSON] та [PERSON], обрунтовуючи зустрічний позов, вказують, що згідно Свідоцтва про право на спадщину по закону [PERSON] набув право власності на 29/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями , що знаходиться в місті Камянець Подільському під номером 30 по вул. Ладигіна , розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м. На даній земельній ділянці знаходиться один глинобитний жилий будинок , розмір жилої площі 81,9 кв.м. , камяний сарай літери Б,В, деревяни сараї літери Г,Д,Е,З,М,Н , деревяні вбиральні літери И,К,Л . 12 листопада 1990 року [PERSON] подарував [PERSON] 3/25частини будинку, що знаходиться в місті Камянець Подільському під № 30 по вул. Ладигіна, розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м., внаслідок чого в користування [PERSON] перейшла частина житлового будинку , яка складається з жилої кімнати 9,8 кв.м, коридору -5,5 кв.м. ,кухні загального користування -10.8кв.м. , тамбура загального користування5,2кв.м., а в користуванні [PERSON] залишилась частина житлового будинку, яка складається з наступного: тамбуру загального користування5,2кв.м., кухні загального користування - 10.8кв.м., ванни -4,3 кв.м. , кімнати - 24,6 кв.м. , загальною площею 60,2 кв.м. , сараю літ. «Г» , сараю , підвалу літ . «Д» , частини огорожі літ. «N». Належна їм частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Згідно висновку Субєкту господарювання ФОП [PERSON] щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 26вересня 2018 року: 17/100 частини домоволодіння , які належать [PERSON] , та 3/25 частини домоволодіння , які належатьСарсалюк [PERSON] , а саме: частина житлового будинку, загальною площею 60,2кв. м. в тому числі : тамбур загального користування5,2кв.м., кухня загального користування - 10.8кв.м., ванна -4,3 кв.м. , коридор -5,5 кв.м. кімната - 9,8 кв.м. та кімната - 24,6 кв.м. , загальна площею 60,2 кв.м. , житлова площа - 34,4 кв.м. , сарай літ. «Г» , сарай , підвал літ . «Д» , частина огорожі літ. «N», що розташована за адресою: вул. Ладигіна 30 м. Кам'янець- Подільський Хмельницької області за технічним показниками частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі. Позивачка [PERSON], яка також представляє інтереси [PERSON] та її представник [PERSON] в суді зустрічний позов підтримали та просили виділити у натурі частку майна [PERSON] та [PERSON], що є у спільній частковій власності. Позов [PERSON] про виділ у натурі її частки, що є у спільній частковій власності, визнають. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в суді позов [PERSON] та зустрічний позов [PERSON] та [PERSON] про виділ їх часток у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, визнають. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з»явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги [PERSON], [PERSON], [PERSON] визнає і не заперечує щодо їх задоволення. Третя особа без самостійних вимог представник [PERSON]»янець-Подільської міської ради [PERSON] у судове засідання не з»явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у їх відсутності, при вирішенні справи покладаються на думку суду. Суд розглядає справу у відсутності відповідача та третьої особи, на підставі наявних матеріалів справи. Заслухав учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Відповідно до Договору дарування від 18 травня 1985 року, посвідченого державним нотаріусом [PERSON] Камянець-Подільської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1033, позивачка [PERSON] набула у власність 23/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель до нього, що знаходиться за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський, Хмельницької області. Вказані 23/100 частини домоволодіння складаються з тамбуру 6,8 м. кв., кухні 21,0 м. кв., кімнати 17,2 м. кв., літньої кухні «ж» і сараю «з». Належна їй частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід. Відповідно до висновку Камянець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна від 03серпня 2018 року: 23/100 частини домоволодіння, а саме: частина житлового будинку, загальною площею 45,0 м. кв. в тому числі житловою площею 17,2 м. кв., яка складається з тамбуру 6,8 м. кв., кухні 21,0 м. кв., кімнати 17,2 м. кв., літньої кухні «ж», сараю «з», що розташована за адресою: вул. Ладигіна, 30 м. Камянець-Подільський Хмельницької області, за технічними показниками 23/100 частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину по закону ЄвстафієвМикола Васильович набув право власності на 29/100 частин жилого будинку з надвірними будівлями , що знаходиться в місті Камянець Подільському під номером 30 по вул. Ладигіна , розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м. На даній земельній ділянці знаходиться один глинобитний жилий будинок , розмір жилої площі 81,9 кв.м. , камяний сарай літери Б,В, деревяни сараї літери Г,Д,Е,З,М,Н , деревяні вбиральні літери И,К,Л . 12 листопада 1990 року [PERSON] подарував [PERSON] 3/25частини будинку, що знаходиться в місті Камянець Подільському під № 30 по вул. Ладигіна, розташованого на земельній ділянці площею 1457 кв.м., внаслідок чого в користування [PERSON] перейшла частина житлового будинку , яка складається з жилої кімнати 9,8 кв.м, коридору -5,5 кв.м. ,кухні загального користування -10.8кв.м. , тамбура загального користування5,2 кв.м., а в користуванні [PERSON] залишилась частина житлового будинку, яка складається з наступного: тамбуру загального користування5,2кв.м., кухні загального користування - 10.8кв.м., ванни -4,3 кв.м. , кімнати - 24,6 кв.м. , загальною площею 60,2 кв.м. , сараю літ. «Г» , сараю , підвалу літ . «Д» , частини огорожі літ. «N». Належна їм частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід, що підтверджується Договором дарування від 12.11.1990 року. Згідно висновку Субєкту господарювання ФОП [PERSON] щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна від 26вересня 2018 року: 17/100 частини домоволодіння , які належать [PERSON] , та 3/25 частини домоволодіння , які належатьСарсалюк [PERSON] , а саме: частина житлового будинку, загальною площею 60,2кв. м. в тому числі : тамбур загального користування5,2кв.м., кухня загального користування - 10.8кв.м., ванна -4,3 кв.м. , коридор -5,5 кв.м. кімната - 9,8 кв.м. та кімната - 24,6 кв.м. , загальна площею 60,2 кв.м. , житлова площа - 34,4 кв.м. , сарай літ. «Г» , сарай , підвал літ . «Д» , частина огорожі літ. «N», що розташована за адресою: вул. Ладигіна 30 м. Кам'янець- Подільський Хмельницької області за технічним показниками частини домоволодіння має окремий вихід, є відокремленою і може бути виділена в натурі. Відповідно до ст.\~317,\~319 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до\~ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Стаття 364 Цивільного кодексу України\~передбачає право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч. 1,3\~ст. 367 ЦК України\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно п.6.\~Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Враховуючи те, що за змістом статей\~316,\~317 ЦК України\~право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства. Частка позивачів в комплексі складається із конкретних приміщень, які ізольовані від приміщень інших співвласників комплексу, має окремий вихід, при цьому не порушуються права інших співвласників. Аналіз наведених доказів вказує на те, що позивачами по первинному та зустрічному позовам доведено обставини, які підтверджують правомірність їх вимог, щодо виділу у натурі їх часток із майна, що є у спільній частковій власності, які також визнані відповідачами, а відтак суд приходить до висновку, що позовні заяви підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене та на підставі ст.ст.\~317,\~319,\~356,\~364,\~367 ЦК України, п.6.\~Постанови Пленуму Верховного Суду України N 7 від 04.10.91 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»,

Outcome: approved