Jurisdiction: civil
Date: 2018-08-28 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зазначивши, що вона є власником житлового будинку по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.02.2002 року. Вказала, що 04.10.2003 року уклала шлюб з [PERSON], однак 09.03.2011 року за рішенням Бердянського міськрайонного суду шлюб з відповідачем розірвано. Після розлучення відповідач у судовому порядку звертався до Бердянського міськрайонного суду з позовом про поділ майна, але 08.02.2013 року йому було відмовлено в задоволенні позову. Зазначила, що на даний час їй невідомо де фактично проживає відповідач, на усні прохання знятися з реєстрації він ніяким чином не реагує. Вона позбавлена можливості вільно користуватись та володіти своїм будинком, оскільки в ньому зареєстрований відповідач, який фактично там не проживає з 2011 року, і вона вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, розрахунок яких здійснюється від кількості зареєстрованих осіб. Просила визнати [PERSON], [INFO], таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS]. У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали і просили їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Представник виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутністю. З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами суд приходить до наступного. Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.02.2002 року (а.с. 13), копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна [PERSON] належить 1\\2 частина житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS]. Згідно повідомлення відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради (а.с. 23) [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS]. Згідно копії паспорта [PERSON] (а.с. 7) відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS], але відповідно до листа виконавчого комітету Бердянської міської ради від 29.08.2018 року №2080/05-М-1944 встановлено, що рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради депутатів трудящих ся №92 від 16.03.1977 року «Про впорядкування нумерації домобудувань вулиць міста Бердянська» відбулася зміна адрес домоволодінь з «[ADDRESS]» на «[ADDRESS]». Рішенням восьмої сесії Бердянської міської ради VII скликання від 18.02.2016 року №56 «Про перейменування вулиць, проїздів, площ, проспектів, скверів, бульварів в м. Бердянськ» [ADDRESS] перейменовано у [ADDRESS]. Згідно технічного паспорту, виданого комунальним підприємством з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 21.12.2012 року реєстровий номер №1936 інвентарна справа 764 власниками вищевказаного домоволодіння були [PERSON], [PERSON], [PERSON] та Держава в особі Бердянської ОДПІ. Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 11.10.2016 року справа №2699/15-ц підтверджено власність вищевказаних осіб на житловий будинок [ADDRESS] та проведено поділ на два окремі домоволодіння. Новоствореному володінню, власниками якого визнано [PERSON] та [PERSON] присвоєно згідно розпорядження міського голови від 07.11.2016 року №454-р нову поштову адресу: [ADDRESS]. За домоволодінням, власником якого э [PERSON], [PERSON] та Держава в особи Бердянської ОДПІ Головного управління ДФС у Запорізькій області залишилась стара адреса, а саме [ADDRESS]. Крім того, судом встановлено, що позивач фактично проживав та за повідомленням відділу реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради він зареєстрований за цією адресою. За таких обставин, судом слід вирішити спір з приводу користування [PERSON] 1/2 частиною житлового приміщення по [ADDRESS], що належить на праві власності [PERSON] Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач не проживає за вищевказаною адресою більше року, що підтверджується поясненнями свідків [PERSON], [PERSON], [PERSON], тому його слід вважати таким, що втратив право користування 1\\2 частини житлового будинку [ADDRESS]. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 704,80 грн.

Outcome: partial