Jurisdiction: civil
Date: 2021-03-29 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Теплицької селищної ради про визнання права\~власності на\~1/2\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частини вищезгаданого житлового будинку, вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок смерті батька. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Теплицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/2\~частини житлового\~будинку з\~господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS] , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Степанівської сільської ради № 1275 від 19.11.2020, про те, що згідно по господарської книги № 3 на 1991 рік, станом на 15.04.1991 року по [ADDRESS] були зареєстровані [PERSON] голова двору та [PERSON] чоловік. Будинок відносився до суспільної групи колгоспників (а.с. 15). Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя [PERSON] і виникнення у нього права власності на 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ (бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті батька [PERSON] , що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 5-6); свідоцтвом про народження [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 8); свідоцтвом про укладення шлюбу між [PERSON] та [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 9); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 10). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом; - ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); - ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст. 1268 ЦК України прийняття спадщини; - ст. 1276 ЦК України - якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Згідно постанови від 22.01.2021 державного нотаріуса Другої первомайської держаної нотаріальної контори Бутрей І.А., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок. Оскільки [PERSON] здійснював за життя повноваження власника 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] , без отримання правовстановлюючих документів на будинок, його право власності на будинок підтверджується записом в по господарській книзі Степанівської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після померлого [PERSON] , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved