Jurisdiction: civil
Date: 2018-01-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, загальною площею основи забудови 78,4 кв.м., із погосподарськими будівлями та спорудами, та який знаходиться у с. Слобідка Охрімовецька, Віньковецького району Хмельницької області по вул. Л.Українки, 32, в порядку спадкування після смерті [PERSON], який помер 16.12.2016 року. В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що 19.12.2016 року помер [PERSON], який при житті все своє майно заповів їй. Померлий [PERSON] був власником житлового будинку в с. Слобідка Охрімовецька вул. Л.Українки, 32. [PERSON] протягом шестимісячного строку прийняла спадщину, та за її заявою відкрита спадкова справа № 3-2017. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. Тому вона позбавлена можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку. У судове засідання 28.12.2017 року сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не зявились. Представник позивача [PERSON] [PERSON] подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача -- Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова [PERSON] також подав до суду письмову заяву, у якій позов [PERSON] визнав, просив справу розглянути без участі представника сільскої ради. За відсутності усіх учасників справи, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснює без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши письмові матеріали справи, враховуючи, що належний відповідач визнав позовні вимоги, які обґрунтовані та підтверджуються належними доказами, що не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що 19.12.2016 року в с. Слобідка Охрімовецька Віньковецького району Хмельницької області помер [PERSON], який був власником житлового будинку, що знаходиться в с. Слобідка Охрімовецька по вул. Лесі Українки, 32, Віньковецького району Хмельницької області. На вказане майно після смерті [PERSON] відкрилась спадщина. Спадщину прийняла спадкоємець за заповітом [PERSON], звернувшись протягом шестимісячного строку до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] серії І-БВ № 287132; заповітом від 13.12.2016 року, згідно якого [PERSON] все своє майно заповів [PERSON]; випискою з погосподарської книги Охрімовецької сільської ради № 2220 від 15.11.2017 року, згідно якої за [PERSON] рахується житловий будинок в с. Слобідка Охрімовецька по вул. Лесі Українки, 32; довідкою Охрімовецької сільської ради № 2218 від 15.11.2017 року, згідно якої [PERSON], який помер 19.12.2016 року до дня смерті був зареєстрований та проживав в [INFO], один; матеріалами спадкової справи № 3-2017, заведеної за заявою [PERSON] після смерті [PERSON], наданою приватним нотаріусом на запит суду. Згідно з довідкою КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 06.11.2017 року № 1-774, дійсна вартість домоволодіння в с. Слобідка Охрімовецька по вул. Лесі Українки, 32, становить 20950,00 гривень. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218). Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Як встановлено судом, позивач є єдиним спадкоємцем померлого [PERSON] за заповітом, прийняла спадщину. Інших спадкоємців немає. Однак у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Віньковецького районного нотаріального округу [PERSON] про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.11.2017 року, якою відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надіврними будівлями в с. Слобідка Охрімовецька по вул. Лесі Українки, 32, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння. При вирішенні розглядуваного спору суд бере до уваги, що згідно вимог Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сім`ї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 19851988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Проте, у період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась у сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Оцінивши надані позивачем докази, суд доходить висновку, що спадкодавець [PERSON] за життя набув право власності на житловий будинок, однак не оформив це майно на своє імя, та у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів позивач не має змоги реалізувати свої спадкові права, через що виник спір, та його вирішення можливе лише в судовому порядку. Визнання права власності за позивачем на спадковий житловий будинок визнається відповідачем, не порушує прав чи інтересів інших осіб,тому суд вважає за необхідне визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно.

Outcome: approved