Jurisdiction: civil
Date: 2018-07-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Територіальної громади м. Чернігова в особі Чернігівської міської ради, в якому просить: визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] сестри - [PERSON] право на завершення поділу земельних ділянок, що розташовані в [ADDRESS] та оформлення на них права власності шляхом отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки. Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] померла її сестра [PERSON], після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі на земельні ділянки, що розташовані в [ADDRESS]. За життя спадкодавцю [PERSON] і позивачу на праві спільної часткової власності належали дві земельні ділянки: площею 0,0548 га, кадастровий номер [NUMBER], та площею 0,0452 га, кадастровий номер [NUMBER]. Співвласники земельних ділянок вирішили зробити їх поділ, в зв'язку з чим землевпорядною організацією була розроблена технічна документація. Після завершення процедури поділу земельних ділянок Управлінням Держземагенства були вилучені та анульовані оригінали Державних актів на право власності на вищезазначені земельні ділянки. Отримавши 25.03.2014 року витяги з ДЗК на новоутворені земельні ділянки, [PERSON] та позивач не встигли зареєструвати право власності, оскільки сестра померла. Після смерті [PERSON] позивач фактично прийняла спадщину за законом у встановленому порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину не може, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, тому нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Позивач позбавлена можливості скористатись наданим відповідно законів України правом, тому звертається до суду. Позивач, представник позивача у судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлено належним чином, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлялась належним чином, надала клопотання про розгляд справи без участі представника міської ради, просила справу розглянути на власний розсуд у відповідності до вимог чинного законодавства. Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином, надали клопотання про розгляд справи без їх участі, у вирішенні позову поклалися на розсуд суду. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є сестрою [PERSON], яка померла [INFO], що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER], актовий запис № 3471 (а.с.46). З інформаційної довідки КП «ЧМБТІ» №1435 від 10.05.2017 року вбачається, що станом на 31.12.2012 року в м. Чернігові право власності на об'єкти нерухомості за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] - ідеальна частка 11/36 на підставі договору дарування від 16.04.1997 року № 5-1225 та свідоцтва про право на спадщину від 17.12.1996 року № 4-5010 і за [PERSON] - ідеальна частка 7/36 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 17.12.1996 року № 4-5008 (а.с.53). Рішенням третьої сесії шостого скликання Чернігівської міської ради від 17.12.2010 року вирішено передати безоплатно у власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) [PERSON] - 11/18 частки та [PERSON] - 7/18 частки [ADDRESS], площею 0,1000 га (а.с.117). На замовлення [PERSON] та [PERSON] у 2010 році Чернігівська регіональна торгово-промислова палата виготовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS] (а.с.80-116). На підставі зазначеного було виготовлено та зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20.05.2011 року, площею 0, 0548 га, кадастровий номер [NUMBER], та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії [NUMBER] від 20.05.2011 року, площею 0, 0452 га, кадастровий номер [NUMBER], за цільовим призначенням земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS] (а.с.57-60). З копії витягів з Державного земельного кадастру від 25.03.2014 року вбачається, що шляхом поділу земельних ділянок з кадастровими номерами [NUMBER] та [NUMBER] були утворені нові земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами: [NUMBER], площею 0,0345 га, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0203 га, [NUMBER], площею 0,0266 га, та [NUMBER], площею 0,0186 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.61-72). Але померла [PERSON] і позивач не встигли отримати Державні акти на право власності на дані земельні ділянки. Спадкоємець [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою з приводу прийняття спадщини за законом на підставі якої було відкрито спадкову справу № 219/2015 (а.с.135). 03.08.2015 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 7/36 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с.54). Втім, у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,0548 га, кадастровий номер [NUMBER], та на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,0452 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташовані в [ADDRESS], отримала відмову, що підтверджується постановою державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори від 24.05.2017 року (а.с.55-56). Розпорядженням Чернігівської міської ради від 12.02.2016 року за № 46-р [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] (а.с.118-120). Частиною 1статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за законом та заповітом відповідно до статті 1217 ЦК України. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. За правилами статті 131 Земельного кодексу України вбачається, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади, та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Відповідно до положень ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Відповідно до абз. 3 п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Право на завершення процедури поділу та отримання земельних ділянок у власність, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, яка є спадкоємцем померлої. Враховуючи ті обставини, що позивач успадкувала право на одержання земельних ділянок площею 0,0345 га, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0203 га, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0266 га, кадастровий номер [NUMBER], площею 0,0186 га, кадастровий номер [NUMBER], що розташовані в [ADDRESS], з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у власність, яке мала спадкодавиця, та в установленому порядку не може завершити процедуру поділу і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Outcome: approved