Jurisdiction: civil
Date: 2016-12-05 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивачка зазначила що їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 10.10.2011 року належить на праві приватної спільної сумісної власності кімната №205, яка розташована в будинку №32-а по вул. Шмідта в м. Скадовську, Херсонської області. Іншим співвласником кімнати є її малолітній онук [PERSON], [INFO]. [PERSON] до розпорядження голови Скадовської районної державної адміністрації від 28.09.2010 року №592 онуку встановлений статус дитини-сироти. Розпорядженням голови Скадовської РДА від 05.11.2010 року вона призначена опікуном над малолітнім онуком. Вона з онуком зареєстровані і проживають у кімнаті №205 в будинку №32-а по вул. Шмідта в м. Скадовську. В травні 2014 року на прохання [PERSON], вона зареєструвала її в кімнаті. З того часу пройшло більше двох років, але відповідачка не знімається з реєстраційного обліку. Просить визнати [PERSON], такою, що втратила право користування жилим приміщенням у кімнаті №205, в буд. №32-а по вул. Шмідта в місті Скадовську, Херсонської області. В судовому засіданні позивачка позов підтримала та пояснила, що відповідачка зареєстрована на її прохання, членом її сімї вона ніколи не була та жодного дня в кімнаті не проживала. Представник позивачки вважає позов обґрунтованим, просить його задовольнити. Відповідачка, про розгляд справи повідомлена належним чином, в судові засідання не зявилась, причини неявки не повідомила, оскільки у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача в порядку заочного провадження на підставі поданих доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Заслухавши позивачку, її представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наступне. [PERSON] наданої копії свідоцтва від 10.10.2011 року Комісія з питань приватизації житла виконавчого комітету Скадовської міської ради посвідчує, що кімната №205 у комунальній квартирі, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№32-а, дійсно належить на праві приватної, спільної сумісної власності гр. [PERSON] та члену її сімї [PERSON]. Кімната у комунальній квартирі приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Свідоцтво видане згідно з розпорядженням №233 від 10.10.2011 року.(а.с.06) [PERSON] Розпорядження Скадовської міської ради виконавчого комітету органу приватизації від 10.10.2011 року №233-ж «Про передачу у приватну, спільну сумісну власність кімнати №205 у комунальній квартирі за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№32-а», на підставі розрахунків та розглянутих матеріалів з зазначеного питання наказує прохання наймача [PERSON] задовольнити і передати кімнату №205 загальною площею 23,20 кв м у комунальній квартирі, в якій вона мешкає за адресо: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№32-а, в приватну, спільну сумісну власність.(а.с.07) [PERSON] про державну реєстрацію прав, кімната у комунальній квартирі Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№32-а, кімната №205, власником є [PERSON] та [PERSON], на підставі свідоцтва про право власності від 10.10.2011 року/ Комісія з питань приватизації житла виконкому Скадовської міськради згідно з розпорядженням №233 від 10.10.2011 року.(а.с.08) З наданої копії домової книги вбачається, що за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№32-а, кімната №205, з 07.05.2014 року зареєстрована [PERSON], [INFO],(а.с.11-12) також факт реєстрації відповідачки, за вказаною адресою підтверджується відповіддю Скадовського РС УДМС України в Херсонській області.(а.с.02-03) [PERSON] обстеження членами житлово-побутової комісії Скадовської міської ради від 05.07.2016 року, встановлено, що дійсно за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Шмідта, буд.№32-а, кімната №205, зареєстрована, але на даний час не проживає [PERSON] Це підтверджують громадяни [PERSON] та [PERSON]М.(а.с.13) Розпорядженням голови Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області від 28.09.2010 року №592 «Про встановлення юридичного статусу [PERSON]В.», встановлено малолітньому [PERSON], [INFO] статус дитини-сироти.(а.с.14) Розпорядженням голови Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області від 05.11.2010 року №677 «Про призначення громадянки [PERSON] опікуном над малолітнім [PERSON]В.», призначено [PERSON], [INFO], опікуном над малолітнім [PERSON], [INFO].(а.с.14) [PERSON] до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб. Частина 1 ст.163 ЖК України, передбачає, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. [PERSON] положень статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Одним зі способів усунення перешкод в користуванні житловим будинком, є визнання особи такою, що втратила право користування будинком, оскільки відповідне рішення суду є підставою для зняття особи з реєстрації за адресою будинку. Тим самим усуваються перешкоди власнику в реалізації ним в повному обсязі права володіти та розпоряджатися своїм майном. Таким чином, суд погоджується з доводами позивачки, що наявність зареєстрованих в належній їй квартирі сторонніх осіб, порушує її права. [PERSON] ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved