Jurisdiction: civil
Date: 2017-05-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Енергетик» (надалі - ОК «ЖБК «Енергетик») про скасування рішення загальних зборів ОК «ЖБК «Енергетик» від 25.04.16 р. в частині встановлення для неї як асоційованого члена кооперативу доплати у вигляді цільового внеску на погашення кредиторської заборгованості в сумі 197522,00грн. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач та відповідач є сторонами договору про пайову участь у будівництві житла, за умовами якого відповідач зобовязався збудувати для позивача та передати йому у власність квартиру у багатоквартирному житловому будинку по м-ну [PERSON], 43 в м.Вараш Рівненської області, ІІ черга будівництва, при цьому позивач як замовник будівництва свої зобовязання за цим договором виконала у повному обсязі та сплатила вступний та пайові внески на загальну суму 247598,00 грн. З листа ОК «ЖБК «Енергетик» від 29.04.16 р. позивачу стало відомо про те, що 25.04.16 р. відбулись загальні збори членів ОК «ЖБК «Енергетик», про проведення яких її повідомлено не було, та на яких прийнято рішення про стягнення з неї цільового внеску в сумі 197522,00 грн. Рішення про стягнення з неї цільового внеску прийнято без участі асоційованих членів кооперативу, підстави для стягнення з позивача цільового внеску відсутні, оскільки відповідно до законодавства сплата цільових внесків передбачена лише для членів, а не асоційованих членів кооперативу, таке рішення нічим не мотивовано. Відповідач, встановлюючи для позивача обовязок додатково сплатити кошти, фактично намагається за його рахунок погасити борги за своїми зобовязаннями, та порушує принципи кооперації, проведені збори у відсутності асоційованих членів є неправомочними. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] повністю підтримали позовні вимоги та просили суд позов задовольнити. На думку позивача, покладення на неї додаткових обовязків по сплаті коштів на користь кооперативу по суті є збільшенням вартості житла, що для неї будується, у той час як це суперечить умовам договору про пайову участь у будівництві житла, укладеним між нею та ОК «ЖБК «Енергетик». Як пояснила позивач, на збори членів кооперативу, на яких вирішувалось питання встановлення для неї додаткового цільового внеску, її не запрошували, про підстави збільшення вартості будівництва, мету встановлення додаткового внеску не повідомляли, будь-яких документів у підтвердження обґрунтованості проведених розрахунків не надавали. За таких обставин покладення на неї додаткової фінансової відповідальності позивач вважає безпідставним та необґрунтованим. Відповідачем до суду подано письмові заперечення проти позовних вимог. Заперечення обґрунтовуються тим, що [PERSON] являється асоційованим членом ОК «ЖБК «Енергетик», і відповідно до Статуту кооперативу та Закону України «Про кооперацію» зобовязана виконувати рішення загальних зборів членів кооперативу та у встановлений строк вносити вступні, пайові, членські, цільові та інші внески. Рішення загальних зборів ОК «ЖБК «Енергетик» № 66 від 25.04.16 р., яким для позивача встановлено доплату у виді цільового внеску, не стосується питання вартості житла, що для неї будується. Кооператив створювався для забезпечення членів та асоційованих членів та їх сімей житловими та іншими приміщеннями, за відсутності фінансування зі сторони членів кооперативу відповідач, являючись неприбутковою організацією, позбавлений можливості виконати свої статутні функції та збудувати житло. Асоційований член кооперативу має право дорадчого голосу, і умовами чинного Статуту ОК «ЖБК «Енергетик» не передбачено обовязку кооперативу повідомляти асоційованих членів про проведення загальних зборів членів кооперативу, у звязку з чим відсутність позивача на загальних зборах кооперативу, рішення яких оскаржується, не могло істотно вплинути на його прийняття. В судовому засіданні представники відповідача [PERSON] та [PERSON] підтримали письмові заперечення проти позову та просили суд відмовити у його задоволенні у звязку з безпідставністю. На думку представників відповідача, оскаржуване рішення загальних зборів членів ОК «ЖБК «Енергетик» прийнято на підставах, в порядку та у спосіб, передбачений Законом України «Про кооперацію» та Статутом кооперативу. Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши в сукупності наявні у справі докази, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову. При цьому суд встановив та врахував наступне. Сторонами укладено договір про пайову участь у будівництві житла № 122 від 07.08.08 р. згідно якого сторони узгодили будівництво житлового будинку за адресою: Рівненська обл., м.Вараш (Кузнецовськ), м-н Вараш, 43, і передачу відповідачу визначеної договором квартири в цьому будинку у встановлений договором строк. В свою чергу, за умовами цього договору [PERSON] зобовязалась сплатити ОК «ЖБК «Енергетик» грошові кошти у передбачені у п.3.2 договору та додатку № 1 до нього строки та розмірах, та прийняти квартиру. За умовами договору, ОК «ЖБК «Енергетик» вправі в односторонньому порядку змінювати вартість ціни одного квадратного метра загальної площі, при цьому така зміна ціни розповсюджується виключно на ту частину загальної площі, яка не оплачена замовником (п.п.1.1-1.3, 2.2-2.7, 3.1, 3.2 договору). Представниками відповідача оспорюється своєчасне внесення позивачем [PERSON] коштів в оплату вартості квартири, що будується, у обсязі, передбаченому договором про пайову участь у будівництві житла № 122 від 07.08.08 р. Разом з тим, як вбачається з рішення Кузнецовського міського суду Рівненської області від 23.11.15 р. у цивільній справі №565/1225/15-ц за позовом [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON] до ОК ЖБК «Енергетик» про визнання права на утримання квартири, скасування рішень, зобовязання вчинити дії та стягнення неустойки, дослідженими квитанціями підтверджено внесення на час розгляду справи в суді позивачами вступних та пайових внесків згідно з попередньою вартістю квартир. Вказане судове рішення набрало законної сили 21 січня 2016 року і Вищим спеціалізованим судом з розгляду цивільних і кримінальних справ скасовано лише в частині визнання за позивачами майнового права. На підставі ст..61 ЦПК України, суд вважає доведеною обставину повного розрахунку позивача за житло, що будується, у строки та у розмірах, передбачених договором про пайову участь у будівництві житла № 122 від 07.08.08 р. Судом встановлено, що [PERSON] з 07 серпня 2008 року є асоційованим членом ОК «ЖБК «Енергетик». Вказана обставина учасниками процесу не оспорюється. Рішенням загальних зборів ОК «ЖБК «Енергетик» від 25 квітня 2016 року (протокол № 66) для асоційованого члена ОК «ЖБК «Енергетик» [PERSON] встановлено доплату у вигляді цільового внеску на погашення кредиторської заборгованості в сумі 197522,00 грн. Як вбачається з протоколу загальних зборів членів ОК «ЖБК «Енергетик» № 66 від 25.04.16р., на зборах були присутні чотири члени кооперативу: [PERSON], [PERSON], [PERSON], [PERSON], а також запрошений [PERSON] По питанню встановлення доплати у вигляді цільового внеску для асоційованих членів кооперативу слухали [PERSON], який доповів присутнім про стан справ на будівельному ринку, доповів про стан справ щодо виконання рішень загальних зборів, щодо встановлення собівартості квадратного метра загальної площі, оскільки кооперативом протягом 2008-2016 років бралися кредити для будівництва ІІ черги житлового будинку в м-ні [PERSON], 43, по яких оплачувались відсотки, а також наголосив, що існує кредиторська заборгованість перед підрядними та постачальними організаціями. З протоколу вбачається також, що у звязку з тим, що необхідно закрити кредиторську заборгованість перед підрядними підприємствами, підприємствами, що постачають будівельні матеріали, банками, та враховуючи звіти, подані головою кооперативу, члени кооперативу одноголосно ухвалили встановити для асоційованих членів кооперативу доплату у вигляді цільового внеску на погашення кредиторської заборгованості, у тому числі для [PERSON] в сумі 197522,00 грн. Як вбачається з Статуту ОК «ЖБК «Енергетик» (у редакції, зареєстрованій 04.11.14 р.), засновниками та членами кооперативу являються чотири фізичні особи. Засновники кооперативу є його членами та не мають переваг щодо інших членів кооперативу. У кооперативі допускається асоційоване членство, асоційовані члени користуються правом дорадчого голосу та при ліквідації кооперативу мають переважне перед членами кооперативу право на одержання паю. Порядок вступу до кооперативу та участь асоційованого члена у його статутній діяльності, права і обовязки такого члена, розміри внесків і паїв, а також порядок їх внесення визначається цим Статутом та (або) загальними зборами кооперативу, а також договорами між кооперативом та асоційованим членом. (п.п.2.1, 6.1.2, 6.1.3 Статуту). Відповідно до п.8.1.2, 8.2.1 Статуту, вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу, які відповідно до своєї компетенції, крім інших функцій, визначають розміри та порядок і строки внесення вступних, членських та інших внесків, а також паїв. Як вбачається з п.8.3.1 Статуту, про дату, час проведення та порядок денний загальних зборів члени кооперативу повинні бути повідомленими не пізніше ніж за 10 днів до визначеного строку їх проведення (скликання). Пунктом 8.3.7 Статуту передбачено, що члени (асоційовані члени) кооперативу, які беруть участь у загальних зборах, реєструються у відповідному протоколі. Пунктом 8.3.10 Статуту передбачено, що після проведення загальних зборів члени кооперативу повинні бути повідомлені про всі рішення, ухвалені на загальних зборах та результати голосування. Рішення загальних зборів є обовязковими для всіх членів кооперативу, включаючи тих, хто не брав участі у загальних зборах, голосував проти ухвалення цього рішення, а також всіх асоційованих членів кооперативу. З аналізу вищезазначених норм Статуту ОК «ЖБК «Енергетик» (у редакції, затвердженій 04.11.14 р.) вбачається, що для органів управління та посадових осіб ОК «ЖБК «Енергетик», якими скликаються загальні збори кооперативу, не передбачений обовязок повідомляти асоційованих членів про такі загальні збори, проте асоційовані члени можуть бути на них присутні, а рішення загальних зборів є обовязковими до виконання усіма асоційованими членами кооперативу. У підтвердження повідомлення [PERSON] про проведення 25.04.16 р. загальних зборів, на яких вирішувалось питання про встановлення для неї цільового внеску, відповідачем до суду подано Реєстр від 14.04.16 р. на відправлення рекомендованої кореспонденції, у якому наявний лист [PERSON] (№ відправлення 4300504157588), а також квитанцію про відправлення рекомендованого листа та роздруківку від 20.05.16 р. з офіційного сайту УДППЗ «Укрпошта» щодо результатів пошуку за номером відправлення 4300504157588, у якій зазначено про вручення вказаного відправлення адресату особисто 16.04.16 р. Позивачем отримання повідомлення про проведення 25.04.16 р. загальних зборів членів кооперативу оспорюється. У суду на момент розгляду справи відсутня можливість перевірити достовірність інформації, зазначеної у роздруківці від 20.05.16 р. з офіційного сайту УДППЗ «Укрпошта» щодо результатів пошуку за номером відправлення 4300504157588, у звязку з її відсутністю на даний час на вказаному Інтернет-ресурсі. Будь-яких реквізитів документу (підпису відповідальної особи, печатки тощо) досліджена судом роздруківка не має. За таких обставин суд вважає її неналежним доказом у підтвердження отримання позивачем [PERSON] повідомлення відповідача про час та місце проведення загальних зборів 25.04.16 р., а також їх порядок денний. Інших доказів отримання позивачем [PERSON] такого повідомлення суду не надано. З огляду на це, суд прийшов до висновку про недоведеність повідомлення позивача про час та місце проведення загальних зборів 25.04.16 р. та їх порядок денний. [PERSON] оспорює ознайомлення із Статутом ОК «ЖБК «Енергетик» у редакції, зареєстрованій 04.11.14 р., доказів її ознайомлення з цією редакцією Статуту кооперативу та подальшого схвалення Статуту у цій редакції, суду не надано. Отже, цю обставину суд також вважає недоведеною. Як вбачається з п.6.4 Статуту ОК «ЖБК «Енергетик» (у редакції, зареєстрованій 21.09.05р.), з якою, з пояснень позивача, вона ознайомлювалась, про дату, місце, час проведення та порядок денний загальних зборів члени та асоційовані члени кооперативу повинні бути повідомлені не пізніше ніж за 10 днів до визначеного строку їх проведення. Таким чином, судом встановлено, що відповідачем ОК «ЖБК «Енергетик», який діяв через свої органи управління, внесені зміни до Статуту кооперативу в частині скасування обовязку повідомляти асоційованих членів кооперативу про дату, місце, час проведення та порядок денний загальних зборів, при цьому з такими змінами позивача як асоційованого члена не ознайомлено. Зазначене позбавило [PERSON] можливості бути присутньою на загальних зборах ОК «ЖБК «Енергетик» 25.04.16 р., якими було прийнято рішення про встановлення для неї цільового внеску на погашення кредиторської заборгованості в сумі 197522,00 грн. та яке відповідно до п.8.3.10 Статуту є обовязковим для неї як асоційованого члена кооперативу. Частиною 2 ст.14 Закону України Про кооперацію визначено, що асоційований член кооперативу фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу. Таким чином, законодавець чітко закріпив за асоційованим членом право дорадчого голосу. Субєктивне право це передбачена нормами права міра можливої поведінки учасника правовідносин. Іншими словами, це міра поведінки, що належить уповноваженій особі для задоволення її інтересів та потреб, і яка забезпечується відповідними юридичними обовязками інших (зобовязаних) осіб. Отже, наявність у асоційованого члена законодавчо передбаченого субєктивного права на дорадчий голос під час ухвалення рішення вказує на існування юридичного обовязку у кооперативу заслухати його думку, що можливо лише за умови забезпечення участі асоційованого члена кооперативу у загальних зборах, з чого вбачається обовязок кооперативу повідомляти асоційованих членів про загальні збори. Як визначено у п.6.2.1 Статуту (у редакції, зареєстрованій 04.11.14 р.), цільовий внесок грошові, інші майнові та немайнові цінності членів кооперативу, що вносяться понад пай для забезпечення статутної діяльності кооперативу. Цією ж нормою визначено поняття вступного та членського внеску. Пунктом 6.2.4 Статуту передбачено, що члени та (або) асоційовані члени кооперативу зобовязані сплачувати пайові внески в розмірах та в порядку, встановленому загальними зборами членів кооперативу. Відповідно до ст.2 Закону України «Про кооперацію», пай - майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) кооперативу у створення та розвиток кооперативу, який здійснюється шляхом передачі кооперативу майна, в тому числі грошей, майнових прав, а також земельної ділянки; додатковий пай - добровільний грошовий чи інший майновий поворотний внесок члена (асоційованого члена) кооперативу понад пай у пайовому фонді кооперативу; вступний внесок - грошовий чи інший майновий неповоротний внесок, який зобов'язана сплатити особа у разі вступу до кооперативної організації; членський внесок - грошовий неповоротний внесок, який періодично сплачується членом кооперативного об'єднання для забезпечення поточної діяльності кооперативного об'єднання; цільовий внесок - грошовий чи інший майновий внесок члена кооперативу, що вноситься понад пай до спеціального фонду кооперативу для забезпечення виконання конкретних завдань кооперативу. Із визначень вищезазначених понять вбачається, що для асоційованих членів кооперативу законодавством встановлюються такі види внесків: пай та додатковий пай, у той час як внески у виді вступного, членського та цільового встановлюються для членів кооперативу. Таким чином, законодавством чітко розмежовуються поняття асоційованого члена та члена кооперативу, шляхом розмежування їх обовязків щодо сплати внесків до кооперативу. При цьому, зміст положень Статуту кооперативу регламентовано у ст.8 Закону України «Про кооперацію». Частиною 3 цієї статті передбачено, що Статут може містити інші пов'язані з особливостями діяльності кооперативу положення, що не суперечать законодавству. За таких обставин, оскільки сплата цільового внеску відповідно до ст.2 цього Закону покладається на члена кооперативу, встановлення такого внеску для асоційованого члена кооперативу суперечить вищезазначеній нормі Закону, а тому є протиправним незалежно від застереження такого положення у Статуті кооперативу. З протоколу загальних зборів членів ОК «ЖБК «Енергетик» № 66 від 25.04.16 р. вбачається також, що потреба у встановленні для асоційованих членів доплат у виді цільових внесків обґрунтована необхідністю погасити кредиторську заборгованість ОК «ЖБК «Енергетик» перед підрядними підприємствами, підприємствами, що постачають будівельні матеріали, банками. У той же час, відповідно до ст.27 Закону України «Про кооперацію», кооператив відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном. Члени кооперативу відповідають за зобов'язаннями кооперативу в межах внесеного ними паю, якщо інше не передбачено статутом кооперативу або законом. Порядок та розміри внесення позивачем [PERSON] паю регламентовані договором про пайову участь у будівництві житла № 122 від 07.08.08 р., укладеним між сторонами. Як встановлено судом, усі грошові зобовязання щодо сплати паю та вступного внеску за цим договором позивач виконала своєчасно та в повному обсязі, а тому безпідставним є покладення на неї відповідальності за господарськими зобовязаннями кооперативу за межами внесеного нею паю. Крім того, з [PERSON] з протоколу загальних зборів членів ОК «ЖБК «Енергетик» № 66 від 25.04.16 р. вбачається встановлення нової собівартості одного квадратного метра загальної площі ІІ черги житлового будинку в м-ні [PERSON], 43, з причин отримання кооперативом протягом 2008-2016 років кредитів для будівництва цієї черги житла, по яких оплачувались відсотки. За таких обставин суд відхиляє заперечення відповідача у тій частині, що запровадження доплати у виді цільового внеску для [PERSON] рішенням загальних зборів членів ОК «ЖБК «Енергетик» від 25.04.16 р. не повязано із збільшенням вартості одного квадратного метра житла, що будується для неї. Разом з тим, вартість одного квадратного метра житла та порядок її зміни застережені у\~ п.п.2.3 2.6 договору про пайову участь у будівництві житла № 122 від 07.08.08 р., укладеного між сторонами, за умовами яких кооператив не вправі в односторонньому порядку змінювати вартість ціни одного квадратного метра загальної площі, яка оплачена замовником на момент запровадження змін. Отже, встановлення доплати у виді цільового внеску, необхідність у якому виникла у звязку з підвищенням вартості одного квадратного метра житла, що будується, суперечить умовам укладеного між сторонами договору та є протиправним. Відповідно до ст.2 Закону України «Про кооперацію», кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об'єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Статтею 4 вищезазначеного Закону передбачено принципи кооперації, якими є: добровільність вступу та безперешкодний вихід з кооперативної організації; соціальна справедливість, взаємодопомога та співробітництво; рівне право голосу під час прийняття рішень; вільний вибір напрямів і видів діяльності; демократичний контроль за діяльністю кооперативних організацій та їх посадових осіб з боку членів кооперативних організацій; безпосередня участь членів кооперативної організації у її діяльності. Таким чином, встановлення для асоційованого члена ОК «ЖБК «Енергетик» [PERSON] обовязку сплати додаткових коштів без повідомлення її про проведення загальних зборів з вирішення цього питання, без обґрунтування підстав для покладення такого додаткового майнового обовязку, без обґрунтування його розміру та правомірності його зазначення як цільового внеску грубо порушує вищезазначені принципи кооперації - соціальну справедливість, взаємодопомогу та співробітництво; рівне право голосу під час прийняття рішень; демократичний контроль за діяльністю кооперативних організацій та їх посадових осіб з боку членів кооперативних організацій; безпосередню участь членів кооперативної організації у її діяльності. Відповідно до ст.13 ЦК України, цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. Статтею 14 ЦК України передбачено, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї. Рішення загальних зборів ОК «ЖБК «Енергетик» від 25 квітня 2016 року (протокол № 66) в частині встановлення для асоційованого члена [PERSON] доплати у вигляді цільового внеску в розмірі 197522,00 грн. не відповідає встановленим ст.3 ЦК України таким загальним засадам цивільного законодавства, як неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; справедливість, добросовісність та розумність. Нарахування відповідачем позивачу [PERSON] додаткових коштів та встановлення обовязку їх сплати як цільового внеску у будівництво по суті є зміною умов укладеного між сторонами договору про пайову участь у будівництві, а відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. За таких обставин рішення загальних зборів ОК «ЖБК «Енергетик» від 25 квітня 2016 року (протокол № 66) в частині встановлення для асоційованого члена [PERSON] доплати у вигляді цільового внеску в розмірі 197522,00 грн. підлягає скасуванню як неправомірне. Враховуючи викладене,

Outcome: approved