Jurisdiction: civil
Date: 2014-07-22 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивувала тим, що 28.12.1999 року між нею та [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу укладено в Українській універсальній біржі та зареєстровано у виконавчому комітеті Лазірківської сільської ради у погосподарській книзі № 7 під № 810 від 06.03.2000 року. В органах БТІ вказаний договір зареєстровано не було про що свідчить довідка КМ « Лубенське МБТІ « № 14*64 від 26.03.2014 року. Бажаючи провести державну реєстрацію права власності на квартиру та в подальшому продати її вона звернулася до Державного реєстратора Реєстраційної служби Оржицького РУЮ та до Лазірківської сільської ради з проханням надати відповідно документ, що засвідчує її право власності на квартиру. Однак отримала відмову, оскільки надані нею документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Представник позивача в судове засідання з»явилася, позов підтримала повністю, надала пояснення згідно мотивів викладених у позові та прохала судові витрати віднести за рахунок позивача. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилася, проте надала суду заяву, де прохала розглянути справу без її участі, позов визнає повністю, наслідки визнання позову відомі і зрозумілі. Третя особа Оржицька районна державна нотаріальна контора та Реєстраційна служба Оржицького РУЮ, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, проте надали суду заяви, де прохали розглянути справу без їх участі, Судом розглянуто справу у відповідності до статті 174 ЦПК України. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO]. Згідно рішення Державного реєстратора від 03.04.2014 року у державній реєстрації права власності а саме [ADDRESS] [PERSON] відмовлено. Згідно довідки Лазірківської сільської ради від 27.03.2014 року № 337 договір купівлі-продажу квартири [ADDRESS] зареєстрований у виконкомі Лазірківської сільської ради у погосподарській книзі № 7 під № 810 від 06.03.2000 року. Згідно висновку відділу містобудування, архітектури, інфраструктури, житлово-комунального господарства та будівництва Оржицької райдержадміністрації від 06.05.2014 року житлова квартира за адресою [ADDRESS] придатна до експлуатації. Згідно технічного паспорту та інформаційної довідки правовстановлюючі документи на квартиру за адресою [ADDRESS] відсутні. Вартість квартири 24 565 грн. Згідно біржевого контракту та договору купівлі - продажу від 28.12.1999 року [PERSON] та [PERSON] продали, а [PERSON] купила квартиру за адресою: [ADDRESS]. Згідно довідки КП « Лубенське МБТІ « квартира за адресою: [ADDRESS] зареєстрована в реєстровій книзі № 2 реєстровий № 680 за [PERSON] / ? частина / та за [PERSON] / ? частина /. Судом встановлено, що 28.12.1999 року між [PERSON] та [PERSON] та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: [ADDRESS]. Договір купівлі-продажу укладено в Українській універсальній біржі та зареєстровано у виконавчому комітеті Лазірківської сільської ради у погосподарській книзі № 7 під № 810 06.03.2000 року. В органах БТІ вказаний договір не зареєстровано. Бажаючи провести державну реєстрацію права власності на квартиру та в подальшому продати її позивач звернулася до Державного реєстратора Реєстраційної служби Оржицького РУЮ та до Лазірківської сільської ради з проханням надати відповідно документ, що засвідчує її право власності на квартиру. Однак [PERSON] отримала відмову, оскільки надані нею документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Право власності та визнання права власності на нерухоме майно ніким не оспорюється. Суд вважає за можливе визнати право власності на квартиру за адресою - [ADDRESS] за [PERSON]. Незаконність набуття права власності судом не встановлена. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За таких обставин позов підлягає задоволенню. Судові витрати слід віднести за рахунок позивача згідно заяви її представника.

Outcome: approved