Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Сичівської сільської ради Христинівського району про визнання права власності на майно за набувальною давністю. Просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок по [ADDRESS] . В обґрунтування позову посилалась на те, що [INFO] померла [PERSON] , яка проживала в житловому будинку [ADDRESS] та на яку був відкритий окремий номер в погосподарській книзі Сичівської сільської ради Христинівського району. Спадкоємці, які проживають в іншій місцевості, прибули на поховання [PERSON] та, здійснивши поховання, заявили, що оформляти спадкові права на житловий будинок не будуть, за побутовою угодою купівлі - продажу передали їй вказаний житловий будинок з надвірними спорудами у користування без обмеження строку. З квітня 2006 р. вона з дітьми відкрито, безперервно проживає у вказаному житловому будинку. З 04.05.2012 р. офіційно за цією адресою зареєстроване місце проживання її та її дітей. Увесь цей час вона користується присадибною земельною ділянкою 0,25 га та сплачує податок на землю. Правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні. На її замовлення виготовлений технічний паспорт на житловий будинок. Ухвалою суду від 18.11.2019 р. до участі у справі була залучена третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, [PERSON] . Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] у судовому засіданні позов підтримали повністю, посилаючись на обставини, зазначені в позові, при вирішенні справи у судове засідання не з`явились, проте від позивача надійшла заява з проханням розгляд справи провести без їх участі. Представник відповідача Сичівської сільської ради Христинівського району у судове засідання не з`явився, однак від сільської ради до суду надійшов відзив на позов з проханням розглянути справу без участі представника відповідача, у відзиві також зазначено, що сільська рада позов визнає повністю. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] у судове засідання не з`явилась, однак від неї надійшов відзив (пояснення) на позовну заяву з проханням розгляд справи провести без її участі. У відзиві також зазначено, що вона не заперечує проти задоволення позову. Зазначила також, що після смерті [INFO] її матері [PERSON] , враховуючи відносини, що склались між її матір`ю та [PERSON] , яка допомагала її матері, та, враховуючи, що [PERSON] виховувала двох дітей та не мала свого житла, вона передала житловий будинок їй у власність. Правовстановлюючих документів на будинок не було. З 2006 р. [PERSON] з дітьми проживає у цьому будинку. За таких умов суд вважає можливим вирішити справу без учасників судового процесу. Заслухавши вступне слово позивача [PERSON] та її представника [PERSON] , показання свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які підтвердили обставини, зазначені у позові, дослідивши письмові докази у справі: копії спадкової справи після смерті [PERSON] , технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] , довідку виконавчого комітету Сичівської сільської ради Христинівського району № 542 від 13.11.2019 р. про те, що житловий будинок по [ADDRESS] згідно із записами в погосподарській книзі рахується за [PERSON] , після її смерті з 2006 р. у цьому житловому будинку проживає сім`я [PERSON] , довідку виконавчого комітету Сичівської сільської ради № 195 від 07.05.2019 р. про те, що [PERSON] користується земельною ділянкою площею 0,31 га по [ADDRESS] ; Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку по [ADDRESS] , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] з квітня 2006 р. проживає у житловому будинку по [ADDRESS] , вона добросовісно заволоділа чужим майном - вказаним житловим будинком. Попередній користувач вказаного житлового будинку [PERSON] померла [INFO] . Спадкоємці [PERSON] після здійснення поховання останньої за побутовою угодою купівлі - продажу передали позивачу [PERSON] вказаний житловий будинок у користування без обмеження строку. Правовстановлюючих документів на житловий будинок позивачу [PERSON] попереднім користувачем чи її спадкоємцями не надавалось. З квітня 2006 р. позивач [PERSON] відкрито, безперервно володіє та проживає у вказаному житловому будинку та користується земельною ділянкою, що стверджується довідками виконавчого комітету Сичівської сільської ради Христинівського району№ 195 від 07.05.2019 р., №542 від 13.11.2019 р., наявними у матеріалах справи та показаннями свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Оскільки позивач [PERSON] у квітні 2006 р. добросовісно заволоділа чужим майном - житловимбудинком по [ADDRESS] , продовжує відкрито, тобто вона не приховує факт знаходження майна в її володінні, безперервно, тобто володіння не переривалось протягом всього строку набувальної давності, володіє вказаним нерухомим майном вже понад 10 років, тому необхідно визнати за позивачем [PERSON] право власності на нього за набувальною давністю.

Outcome: approved