Jurisdiction: civil
Date: 2014-10-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із вказаним позовом, в якому враховуючи заяву від 24.10.2014 р. /а.с. 23-26/ просить розділити особовий рахунок з оплати послуг по утриманню будинку та прибудинкової території на два окремих особових рахунки. При цьому посилається на те, що вона разом із [PERSON] є співвласниками у рівних частках квартири [ADDRESS]. Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 04.03.2014 р. встановлено порядок користування вказаної квартири між співвласниками згідно плану технічного паспорту, зокрема, позивачу виділено жилу кімнату 4 площею 10,40 м2, відповідачу [PERSON] жилу кімнату 6 площею 13,7 м2, а решту приміщень залишено у спільному користуванні. /а.с. 2-3/ Сторони у судове засідання 24.10.2014 р. не з'явились. [PERSON] надала суду заяву, в якій підтримала повністю заявлені вимоги з підстав, викладених у позові та просила розглянути справу без її особистої участі. /а.с. 23/ Відповідачі про час і місце розгляду справи завчасно повідомлялись судом відповідно до норм, встановлених ст.ст. 74-76 ЦПК України, що підтверджується наявними матеріалами справи. Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у зв'язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалось. /а.с. 27/ Відповідно із ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Враховуючи те, що у справі зібрано достатньо матеріалів, суд вважає за можливе розглянути дану цивільну справу у відсутності сторін на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ч. 2 ст. 158 ЦПК України. Згідно ст. 57 цього ж Кодексу доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді всіх обставин в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав. Відповідно до положень ч.ч. 3 і 4 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. Згідно рішення Богунського районного суду м. Житомира від 04.03.2014 р., яке набрало чинності 01.04.2014 р., [PERSON] та [PERSON] на праві власності належить по ? частині квартири [ADDRESS]. Крім того, даним рішенням суду встановлено порядок користування між співвласниками вказаної квартири. /а.с. 4-5/ Відповідно до ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду і їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Пунктом 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. під № 572, передбачений порядок поділу плати за житлово-комунальні послуги між співвласниками квартири в разі, якщо між ними відсутня згода щодо оплати. Як вбачається зі ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Нормами ст. 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереженні спільного майна, у сплаті податків, зборів, обов'язкових платежів, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Згідно ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Виходячи з викладеного вище, враховуючи інтереси [PERSON] та [PERSON], суд вважає, що особовий рахунок по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, слід розділити між співвласниками квартири порівну, тобто по ? частині всіх витрат за кожним. Таке розділення не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтересів інших осіб.

Outcome: approved