Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-25 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON], Вижницької міської ради Вижницького району Чернівецької області, Відділу у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів [PERSON] «Здвижин», про визнання недійсними та скасування рішень міської ради та державних актів на право власності на земельну ділянку, скасування рішення Державного кадастрового реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії. У позові вказувала, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03.12.2001 року купила на прилюдних торгах Буковинської універсальної біржі у Вижницької райспоживспілки приміщення магазину загальною площею 266,20 кв.м, який розташований у по вул. Українська, 17 в м. Вижниця Чернівецької області. Придбаний об'єкт нерухомого майна (будівлю магазину) 17.12.2001 року зареєструвала на своє імя на праві приватної власності у Вижницькому РБТІ в реєстрову книгу №1 стор. 2 за реєстровим номером 2. [PERSON] власником вказаної будівлі відповідно до нотаріально оформленого та посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 26.12.2001 року на підставі рішення ХVІІІ сесії Вижницької міської ради від 25.12.2001 року купила у міської ради земельну ділянку з усіма обтяженнями і сервітутами в м. Вижниця по вул. Українська Чернівецької області, загальною площею 462 кв.м, для обслуговування реконструкції існуючого магазину під магазин. На підставі вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки серії АЕЕ №068987, зареєстрованого в реєстрі за №7261 та рішення ХVІІІ сесії XXIII скликання Вижницької міської ради від 25.12.2001 року вона оформила державний акт на право власності на землю серії ЧВ №049232 від 28.02.2002 року про передачу їй у власність земельної ділянки несільсько¬господарського призначення площею 0,0462 га. (462 кв.м) в м. Вижниця вул. Українська, 17, Чернівецької області, цільове призначення земельної ділянки - реконструкція існуючого приміщення під магазин. Даний акт зареєстровано в книзі записів державної реєстрації державних актів на право власності на землю за №4. Площа земельної ділянки, її конфігурація, каталоги координат, кути повороту, опис меж, тощо зазначені у проектній документації із землеустрою на цю земельну ділянку, а також в плані зовнішніх меж земельної ділянки, який міститься в державному акті на землю та скріплений печаткою і підписом начальника Вижницького районного відділу земельних ресурсів. Вищевказані правовстановлюючі документи на нерухоме майно були виготовлені відповідно до законодавства, чинного на момент їх виготовлення, посвідчення та державної реєстрації. Земельна ділянка не була внесена в систему державного земельного кадастру та не могло бути присвоєно кадастрового номера, оскільки ЗК України від 25.10.2001 року набрав чинності з 01.01.2002 року, тобто після укладення нею вищезазначених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, як і ЗУ «Про землеустрій» ст.ст.55-56 якого передбачалося вперше регулювання кадастрових питань щодо земельних ділянок, набрав чинності з 22.05.2003 року, ЗУ «Про державний земельний кадастр» ст.ст.16, 21-23 якого конкретно урегульовують порядок та правила присвоєння земельній ділянці кадастрового номера, набрав чинності 07.07.2011 року. На підставі вимог п.2 розділу VІІ «Прикінцеві та перехідні положення» ЗУ «Про державний земельний кадастр» та з метою внесення відомостей у ДЗК на її замовлення ПП «Терра Буковина» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення та відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 03.07 - для обслуговування будівлі магазину, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 17. За результатами опрацювання розробленої документації для проведення державної реєстрації земельної ділянки державним кадастровим реєстратором Відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі їй було надано рішення №РВ-730119812016 від 28.07.2016 року, яким відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру в зв'язку з тим, що має місце перетин (перекриття) її земельної ділянки з ділянкою кадастровим номером 7320510100:01:002:0269. Площа співпадає на 6.3401%. Ця земельна ділянка загальною площею 0,0085 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №747793 від 24.12.2012 року [PERSON], а також є перетин (перекриття) її земельної ділянки з ділянкою 7320510100:01:002:0593. Площа співпадає на 3.7464%. Ця земельна ділянка загальною площею 0,0017 га, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів належить згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №119326 від 27.10.2010 року [PERSON] Рекомендовано виправити цей перетин земельних ділянок. На запит Відділом Держгеокадастру у Вижницькому районі було надано копії технічної документації та державних актів власників земельних ділянок за кадастровими номерами, з якими має місце перетин її ділянки. Вважає, що право власності на зазначену земельну ділянку незаконно порушено Вижницькою міською радою та Відділом Держгеокадастру у Вижницькому районі. Вижницька міська рада без врахування факту відчуження (продажу) земельної ділянки згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.12.2001 року, серії АЕЕ №068987, зареєстрованого в реєстрі за №7261 та рішення ХVІІІ сесії XXIII скликання Вижницької міської ради від 25.12.2001 року і оформленого на його підставі Державного акту на право власності на землю серії ЧВ №049232 від 28.02.2002 року про передачу у власність земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0462 га (462 кв.м) в м. Вижниця по вул. Українська, 17, незаконно прийняла спочатку рішення VІ сесії V скликання за №18-6/07 від 19.01.2007 року про передачу у приватну власність [PERSON] земельної ділянки площею 0,0085 га, для будівництва індивідуального гаража, кадастровим номером 7320510100:01:002:0269 з оформленням та реєстрацією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №070931 від 16.07.2007 року на імя [PERSON], а відтак незаконно прийняла рішення 25 сесії 6 скликання №179/2-25/12 від 10.12.2012 року про передачу у власність [PERSON] цієї ж земельної ділянки, за цим же кадастровим номером та площею, але зі зміненим цільовим призначенням - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з оформленням на її імя нового Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №747793 від 24.12.2012 року. Також незаконними є дії міської ради в прийнятті рішення ХХVІ сесії V скликання №65-26/10 від 30.09.2010 року яким вирішено: Виділити в нову юридичну адресу та присвоїти номер г.3 по вул. Українська, 19 на земельну ділянку площею 0,0017 га. Затвердити технічну документацію на земельну ділянку площею 0,0017 га, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 19 г.3, для обслуговування індивідуального гаража, за рахунок забудованих земель міста. Зобов'язати [PERSON] виготовити державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0017 га, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 19 г.3 для обслуговування індивідуального гаража. Вказана земельна ділянка кадастровим номером 7320510100:01:002:0593 оформлена та зареєстрована згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №119326 від 27.10.2010 року на імя [PERSON] Міська рада не дотрималася порядку передачі земельних ділянок для будівництва та обслуговування гаражів, передбаченого ст.ст.41, 116 ЗК України, адже для передачі земельних ділянок [PERSON] та [PERSON] для будівництва, обслуговування гаражів та присвоєння нової (окремої) юридичної адреси цим земельним ділянкам необхідна була наявність проектно-технічної документації та правовстановлюючих документів на гаражі, згідно чинного на час прийняття оскаржуваних рішень міської ради ЗУ «Про планування і забудови територій», ЗК України, ЗУ «Про землеустрій», ЦК України, ЗУ «Про основи містобудування» та чинного в даний час (і на час прийняття рішення №179/2-25/12 від 10.12.2012 року) ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Правовстановлюючих документів на гаражі не було на момент прийняття рішень міської ради та оформлення державних актів на спірні земельні ділянки та немає по даний час. При виготовленні технічної документації із землеустрою та її затвердженні орган місцевого самоврядування і проектна організація [PERSON] «Здвижин», а також замовники цієї документації - відповідачі по справі, порушили вимоги ст.198 ЗК України. При встановленні та погодженні меж земельної ділянки, що надавалася у власність [PERSON] від 23.10.2010 року та [PERSON], її, як суміжного власника земельної ділянки навіть не зазначено, з нею не погоджувалися межі спірних земельних ділянок, її підписи в Протоколах погодження меж відсутні. В інтересах міської ради діяли і підписали Протоколи про встановлення та погодження меж земельних ділянок [PERSON] від 15.02.2007 року та [PERSON] від 23.10.2010 року представник міської ради [PERSON] і підписав та завірив печаткою ці протоколи колишній міський голова [PERSON] У неї її земельна ділянка не вилучалася ні повністю, ні частково. Будь-яких законних підстав, які передбачені правовими нормами для припинення (в т.ч. примусового) права власно¬сті на спірну земельну ділянку немає та в оскаржуваних рішеннях міської ради не зазначені. Оскаржувані рішення міської ради в зазначеній частині прийнято з порушенням п.1 ст.154 ЗК України. Зазначала, що про порушення свого права дізналася лише 28.07.2016 року, коли отримала від Державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі [PERSON] рішення №РВ-7300119812016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, а тому вважає, що не порушила термінів для звернення до суду за захистом свого порушеного права. Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №451 від 13.06.2017 року - накладення земельних ділянок [PERSON] площею 0,0008 га в точках 1-2-3-4 і площею 0,0002 га в точках 5-6-7-8 на земельну ділянку [PERSON] внаслідок внесення невірних відомостей про межі земельної ділянки [PERSON] до Державного земельного кадастру, що не відповідають її дійсним межам в натурі (на місцевості). Земельна ділянка [PERSON] повністю, площею 0,0017 га в точках 3-10-11-12 накладається на земельну ділянку [PERSON] внаслідок внесення невірних відомостей про межі земельної ділянки [PERSON] до Державного земельного кадастру, що не відповідають її дійсним межам в натурі (на місцевості). Фактичне накладення становить 0,0005 га, куди також входять бетонні відмостки від її приміщення магазину. Згідно ситуаційних планів №№1, 2, 3, доданих до експертного висновку, крім виявлених накладень земельних ділянок має місце невідповідність фактично наявної у власності [PERSON] площі земельної ділянки, що становить на місцевості 0,0047 га, даним, які зазначені в його державному акті 0,0085 га, - на різницю 0,0038 га, куди входить її земельна ділянка, на якій розташовані бетонні відмостки приналежні до будівлі магазину промірами по периметру зі сторони земельної ділянки [PERSON] 1,31 - 1,34 - 1,29 1,35. Крім того обидві земельні ділянки [PERSON] та [PERSON] мають суттєве просторове зміщення, що відображені у ситуаційних планах. При всіх перелічених обставинах, в т.ч. які визначила судова експертиза, Відділ Держгеокадастру у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області повинен відповідно до пунктів 70, 71, 115, 139, 143, 144, 146 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ 17.10.2012 року за №1051 при виявленні помилок геодезичного характеру та внесенні невірних відомостей про межі земельних ділянок [PERSON] і [PERSON] вчинити дії, передбачені вказаними нормами Порядку з письмовим повідомленням зацікавлених осіб про наявність помилок, скласти протокол про виявлені помилки, безоплатно виправити їх, тощо. Посилаючись на ст.ст.377, 393 ЦК України, п.п.2 п.4, п.9 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, ст.ст.120, 152, 155 ЗК України, ЗУ «Про землеустрій», ЗУ «Про державний земельний кадастр», Порядок ведення Державного земельного кадастру, затверджений Постановою КМУ від 17.10.2012 року №1051 просила: визнати недійсним та скасувати рішення 25 сесії 6 скликання Вижницької міської ради від 10.12.2012 року №179/2-25/12 щодо передачі безоплатно у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0085 га по вул. Руській, 7-А м. Вижниця [PERSON], з забудованих земель міста; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності [PERSON], на земельну ділянку серії ЯМ №747793 від 24.12.2012 року про право власності на земельну ділянку кадастровим номером 7320510100:01:002:0269, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0085 га; визнати недійсним та скасувати рішення 26 сесії 5 скликання Вижницької міської ради від 30.09.2010 року №65-26/10 «Про затвердження технічних документацій на земельні ділянки», щодо виділення в нову юридичну адресу та присвоєння номера г.3 по вул. Українська, 19 на земельну ділянку площею 0,0017 га, та про затвердження технічної документації на земельну ділянку площею 0,0017 га, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 19 г.3, для обслуговування індивідуального гаража. За рахунок забудованих земель міста. Зобовязати [PERSON] виготовити державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0017 га, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 19 г.3, для обслуговування індивідуального гаража; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності [PERSON] на земельну ділянку серії ЯК №119326 від 27.10.2010 року про право власності на земельну ділянку кадастровим номером 7320510100:01:002:0593, цільове призначення для будівництва індивідуального гаража площею 0,0017 га; скасувати рішення №РВ-7300119812016 від 27.07.2016 року Державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі про відмову [PERSON] у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру щодо належної їй земельної ділянки згідно Державного акту на право власності на землю серії ЧВ №049232 від 28.02.2002 року та технічної документації із землеустрою щодо встановлення та відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 03.07 - для обслуговування будівлі магазину, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 17, Вижницького району Чернівецької області; зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області - Відділ у Вижницькому районі внести відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру на земельну ділянку належну на праві власності [PERSON], згідно Державного акту на право власності на землю серії ЧВ №049232 від 28.02.2002 року та технічної документації із землеустрою щодо встановлення та відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 03.07 - для обслуговування будівлі магазину, яка розташована в м. Вижниця по вул. Українська, 17, Вижницького району Чернівецької області; стягнути з Вижницької міської ради всі судові витрати по справі, в т.ч: 5910,00 грн. витрат по оплаті судової експертизи, а також витрати по оплаті судового збору. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] заявлений позов підтримала, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини, просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. У судовому засіданні відповідач [PERSON] позов визнав частково, підтримав письмове заперечення проти позову, надане представником [PERSON] Просив відмовити в задоволенні позову [PERSON] в частині визнання недійсними рішень міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки за безпідставністю. У судовому засіданні відповідач [PERSON] позов визнала частково, підтримала письмове заперечення проти позову, надане представником [PERSON] Просила відмовити в задоволенні позову [PERSON] в частині визнання недійсними рішень міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки за безпідставністю. У судовому засіданні [PERSON], як представник відповідачів [PERSON] та [PERSON] підтримав подані письмові заперечення проти позову.Зазначив, що зі змісту позовної заяви вбачається, що претензій до відповідачів [PERSON] та [PERSON] у позивача немає, і її право власності вони не порушували, а є помилки геодезичного характеру (висновок №451 судової земельно-технічної експертизи від 13.06.2017 року). Тому Відділ у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області повинен був відповідно до пп.70, 71, 115, 139, 143, 144, 146 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 року за №1051 при виявленні помилок геодезичного характеру, внесенні невірних відомостей про межі земельних ділянок відповідачів [PERSON] і [PERSON] вчинити дії, передбачені вказаними нормами Порядку з письмовим повідомленням зацікавлених осіб про наявність помилок, скласти протокол про виявлені помилки, безоплатно їх виправити. Заперечує щодо позовних вимог про скасування рішень Вижницької міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки відповідачів [PERSON] і [PERSON], оскільки у даному випадку є помилки геодезичного характеру, шлях виправлення яких позивач вказує у позовній заяві, тобто скасувати рішення №РВ-7300119812016 від 27.07.2016 року Державного кадастрового реєстратора про відмову [PERSON] у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру та зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області Відділ у Вижницькому районі внести відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру на земельну ділянку [PERSON] У цій частині позов [PERSON] визнають. Крім того вважає, що строк позовної давності позивачем пропущений, оскільки вона з 2001 року володіла та користувалася придбаною нею земельною ділянкою в м. Вижниця по вул. Українська, 17, що межує із земельними ділянками відповідачів, однак претензій до них протягом шістнадцяти років ніяких не пред'являла, хоча межі належної їй земельної ділянки для неї були добре відомі, оскільки будівлі, які розташовані на суміжних земельних ділянках, знаходяться впритул до магазину. Просив відмовити в задоволенні позову [PERSON] до [PERSON] та [PERSON] в частині визнання недійсними рішень міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки, за безпідставністю. У судовому засіданні представник відповідача - Вижницької міської ради Вижницького району Чернівецької області [PERSON] позов не визнала, підтримала письмове заперечення проти позову, у якому зазначила, що позивачем пропущений строк позовної давності, оскількми з 2001 року вона володіла та користувалась оспорюваною земельною ділянкою, що межує з земельними ділянками [PERSON] та [PERSON], однак претензій до них до 2016 року не заявляла. Позивачем не порушено питання про поновлення строку позовної давності для звернення до суду. Сесією Вижницької міської ради прийнято рішення про надання дозволу на проведення робіт з землеустрою, а відповідальність за якість та законність таких робіт несе розробник документації. Відповідно до висновку судової-земельної експертизи №451 від 13.06.2017 року виявлені помилки геодезичного характеру (внесення невірних відомостей про межі земельних ділянок [PERSON] та [PERSON]В.). Проведення робіт із землеустрою, в т.ч. внесення відомостей про земельні ділянки не відносяться до повноважень органів місцевого самоврядування. При звірці графічної частини Державного акту на право власності серія ЧВ №049232, виданого [PERSON] та кадастрового плану земельної ділянки [PERSON], розробленого ПП «Терра Буковина» при відновленні меж земельної ділянки в натурі, з південної сторони проміри земельної ділянки значно різняться, тому виникає сумнів щодо правильності оформлення Державного акту на право власності серія ЧВ №049232. Межі земельної ділянки [PERSON] не були закріплені межовими знаками в натурі, як того передбачає законодавство. В матеріалах справи міститься кадастровий план земельної ділянки [PERSON] розроблений у 2001-2002 рр. при виготовленні Державного акту, на якому зі східної сторони зазначено про наявність тимчасових споруд. Просила відмовити в задоволенні позову. У судове засідання представник відповідача - Відділу у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області не з'явився, будучи належно повідомленим про місце, день та годину слухання справи, причини неявки суду не повідомив. У судовому засіданні 26.09.2017 року представник [PERSON] позов не визнав, зазначив, що вини відповідачів [PERSON] та [PERSON] у порушенні прав [PERSON] немає. У виникненні накладок винен орган, який надавав земельні ділянки. Вони повинні були погодити межі земельних ділянок. А також винна організація, яка розробляла технічну документацію. На даний час потрібно переробляти документи у всіх сторін, що робиться за їх заявами. Підтвердив, що власник земельної ділянки може змінити цільове призначення земельної ділянки. Відмова реєстратора правильна. У судовому засіданні представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - [PERSON] «Здвижин» [PERSON] зазначив, що у виникненні накладок їх фірма не винна, а винен орган, який передавав вказані земельні ділянки сторонам, тобто Вижницька міська рада Вижницького району Чернівецької області. Суд, заслухавши представника позивача [PERSON], відповідачів [PERSON], [PERSON], представника відповідачів [PERSON], представника Вижницької міської ради - [PERSON], представника Відділу у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області [PERSON], представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів [PERSON] «Здвижин» - [PERSON], дослідивши письмові докази по справі, з'ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити частково з таких підстав. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ст. ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підтвердження позовних вимог позивачем [PERSON] та її представником [PERSON] надано такі докази. [PERSON] договору купівлі-продажу від 03.12.2001 року, укладеного між брокерською конторою Буковинської універсальної біржі «Мідас», що діяла за дорученням Вижницької райспоживспілки «Продавцем» та брокерською конторою Буковинської універсальної біржі «Поліс», що діяла за дорученням [PERSON] «Покупцем», з п.1. якого вбачається, що Продавець продав, а Покупець купила на прилюдних торгах Буковинської універсальної біржі приміщення магазину загальною площею 266,20 кв.м, що розташоване у м. Вижниця Чернівецької області по вул. Українській, 17. 17.12.2001 року у Вижницькому районному бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №1 стор. 2 за реєстровим №2 зареєстровано право приватної власності [PERSON] на будинок 17 по вул. Українській в м. Вижниця Чернівецької області. [PERSON] договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення серія АЕЕ №068987 від 26.12.2001 року, укладеного Вижницькою міською радою Вижницького району Чернівецької області «Продавцем» та підприємцем [PERSON] «Покупцем», з п.1.1. якого вбачається, що Продавець на підставі рішення ХVІІІ сесії Вижницької міської ради ХХІІІ скликання від 25.12.2001 року передає за плату, а Покупець приймає у власність і оплачує земельну ділянку з усіма обтяженнями і сервітутами за адресою: м. Вижниця, вул. Українська, Чернівецької області, загальною площею 462 кв.м згідно плану земельної ділянки, що додається. Згідно п.1.2 договору земельна ділянка, зазначена в п.1.1. продається для реконструкції існуючого магазину під магазин. Договір підписаний сторонами, посвідчений 26.12.2001 року приватним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №7261. [PERSON] державного акту на право власності на землю серія ЧВ №049232, виданого 28.02.2002 року Вижницькою міською радою Вижницького району Чернівецької області, з якого вбачається, що підприємцю [PERSON] на підставі рішення 18 сесії Вижницької міської ради 23 скликання від 25.12.2001 року, договору купівлі-продажу АЕЕ №068987, реєстровий №7261 від 26.12.2001 року передано у власність земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,0462 га (462 кв.м) у межах, визначених на плані, яка знаходиться на території м. Вижниця, вул. Українська, 17, Чернівецької області Вижницької міської ради, цільове призначення земельної ділянки реконструкція існуючого приміщення під магазин. До державного акту додана копія Плану зовнішніх меж земельної ділянки, підписаного начальником Вижницького районного відділу земельних ресурсів [PERSON], з якого вбачається, що земельна ділянка площею 0,0462 га межує: від А до Б землі гр. [PERSON]; від Б до А землі міської ради. Оригінал зазначеного державного акту витребуваний ухвалою суду від 06.02.2017 року та досліджений у судовому засіданні. [PERSON] викопіровки з опорного плану м. Вижниця, вул. Українська, 17, Вижницького району для реконструкції магазину, підприємець [PERSON], та копію кадастрового плану земельної ділянки для реконструкції приміщення підприємцем [PERSON] м. Вижниця, з яких вбачається, що земельна ділянка під магазином, площею 0,0462 га, по вул. Українській в м. Вижниця межує: від А до Б землі гр. [PERSON]; від Б до А землі міської ради, також відмічена тимчасова забудова. [PERSON] технічної документації із землеустрою щодо встановлення та відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON], 03.07 для обслуговування будівлі магазину, яка розташована в м. Вижниця, вул. Українська,17, Вижницького району Чернівецької області, з якої вбачається, що вона виготовлена ПП «Терра Буковина» на підставі клопотання [PERSON] До технічної документації додано копію акту приймання-передачі межових знаків на зберігання від 12.08.2015 року, підписаного власником земельної ділянки [PERSON], власником суміжної земельної ділянки [PERSON], інженером-геодезистом ПП «Терра Буковина» [PERSON], представником Вижницької міської ради [PERSON], з якого вбачається, що межі земельної ділянки (без кадастрового номера), яка знаходиться в м. Вижниця, вул. Українська, 17, Вижницького району Чернівецької області. площею 0,0462 га, наданої [PERSON] для обслуговування будівлі магазину, закріплені в натурі на місцевості межовими знаками №2. [PERSON] рішення №РВ-7300119812016 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 28.07.2016 року, виданого Державним кадастровим реєстратором [PERSON], з якого вбачається, що Державним кадастровим реєстратором Відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі Чернівецької області розглянуто заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 20.07.2016 року (реєстраційний №ЗВ-7301714052016) разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з підстав: невідповідності поданих документів вимогам, установленим ЗУ «Про Державний земельний кадастр» і Порядку ведення Державного земельного кадастру, а саме: на акті прийомки-передачі відсутня печатка сертифікованого спеціаліста; невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: ХSD Схема Наявні зауваження щодо валідності електронного документу. Перетин ділянок з ділянкою 7320510100:01.002:0269, площа співпадає на 6.3401%; перетин ділянок з ділянкою 7320510100:01:002:0593, площа співпадає на 3.7464%. Рекомендовано акт меж привести у відповідність до чинного законодавства, та виправити перетин ділянок з ділянкою 7320510100:01.002:0269, площа співпадає на 6.3401%, перетин ділянок з ділянкою 7320510100:01:002:0593, площа співпадає на 3.7464%. [PERSON] листа Відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі Чернівецької області №34-28-0.2-2856/2-16 від 16.09.2016 року, з якого вбачається, що відповідно до реєстру других примірників правопосвідчуючих документів на земельні ділянки до 01.01.2013 року по Вижницькому району зареєстровано та видано державні акти на право власності на земельну ділянку: [PERSON] площею 0,0017 га, кадастровий номер 7320510100:01:002:0593, серії ЯК №119326 від 18.11.2010 року в м. Вижниця по вул. Українській для будівництва індивідуального гаражу; [PERSON] площею 0,0085 га, кадастровий номер 7320510100:01:002:0269, серії ЯК №070931 від 16.07.2007 року в м. Вижниця по вул. Руській, для будівництва індивідуального гаражу. [PERSON] відповідно до державного акту на право власності на землю серії ЧВ №049232 від 28.02.2002 року є власником земельної ділянки площею 0.0462 га в м. Вижниця по вул. Українській, 17, наданій для реконструкції існуючого приміщення під магазин. Відомості про дану ділянку у Державному земельному кадастрі відсутні. З метою внесення відомостей у ДЗК [PERSON] було замовлено розроблення технічної документації із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки на місцевості. За результатами опрацювання розробленої документації для проведення державної реєстрації земельної ділянки державним кадастровим реєстратором Відділу Держгеокадастру у Вижницькому районі було надано рішення №РВ-7300119812016 від 28.07.2016 року про відмову у внесенні відомостей до ДЗК. Основною причиною відмови є перетин земельної ділянки [PERSON] з ділянками з кадастровими номерами 7320510100:01:002:0593 та 7320510100:01:002:0269. Земельна ділянка [PERSON] перекриває вказані ділянки відповідно на 3.7464% та на 6.3401% від її загальної площі. [PERSON] протоколу встановлення і погодження меж земельної ділянки, що надається у власність [PERSON] в м. Вижниця Вижницького району Чернівецької області по вул. Руська від 15.02.2007 року, з якого вбачається, що представником фірми «Здвижин» [PERSON] в присутності представників із суміжних землекористувачів (землевласників), міського голови [PERSON] та землевпорядника при Вижницькій міській раді [PERSON] проведено погодження меж ділянки землекористування [PERSON] з сусідами землекористувачами, які проходять: з півночі, сходу, півдня забудовані землі міста, з заходу землі загального користування (підїзд). Протокол підписаний представником фірми «Здвижин» [PERSON], представником Вижницької міської ради [PERSON], замовником [PERSON], завірений міським головою [PERSON] [PERSON] протоколу встановлення і погодження меж земельної ділянки, що надається у власність [PERSON] вірі Василівні в м. Вижниця Вижницького району Чернівецької області по вул. Українська від 23.02.2010 року, з якого вбачається, що представником фірми «Здвижин» [PERSON] в присутності представників із суміжних землекористувачів (землевласників), міського голови Вижницької міської ради [PERSON] та заступника міського голови Вижницької міської ради [PERSON] проведено погодження меж ділянки землекористування [PERSON] з сусідами землекористувачами, які проходять: з півночі землі [PERSON], зі сходу немає, з півдня землі загального користування (вулиця), з заходу забудовані землі міста. Протокол підписаний представником фірми «Здвижин» [PERSON], представником Вижницької міської ради [PERSON], замовником [PERSON], суміжним землекористувачем [PERSON], завірений міським головою [PERSON] [PERSON] кадастрового плану земельної ділянки [PERSON], яка знаходиться в м. Вижниця, вул. Руська, Чернівецької області, загальна площа 0,0085 га, кадастровий №7320510100:01:002:0269, цільове призначення 1.8 для будівництва та обслуговування індивідуального гаражу, з якого вбачається, що вказана земельна ділянка межує: від А до Б землі загального користування (підїзд); від Б до А забудовані землі міста. [PERSON] каталогу координат зовнішньої межі земельної ділянки, переданої у власність [PERSON] [PERSON] кадастрового плану земельної ділянки [PERSON], яка знаходиться в м. Вижниця, вул. Українська, Чернівецької області, загальна площа 0,0017 га, кадастровий №7320510100:01:002:0593, цільове призначення 1.8 для обслуговування індивідуального гаража, з якого вбачається, що вказана земельна ділянка межує: від А до Б землі загального користування (вулиця); від Б до В забудовані землі міста; від В до Г землі [PERSON]; від Г до А забудовані землі міста. [PERSON] каталогу координат зовнішньої межі земельної ділянки, переданої у власність [PERSON] [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №070931, виданого 16.07.2007 року Вижницьким районним відділом земельних ресурсів, з якого вбачається, що [PERSON] на підставі рішення Вижницької міської ради від 19.01.2007 року 6 сесії 5 скликання №18-6/07 була власником земельної ділянки площею 0,0085 га, яка розташована в м. Вижниця. вул. Руська, Чернівецької області, цільове призначення - для будівництва індивідуального гаража, кадастровий номер 7320510100:01:002:0269. [PERSON] Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №119326, виданого 27.10.2010 року Відділом Держкомзему у Вижницькому районі Чернівецької області, з якого вбачається, що [PERSON] на підставі рішення від 30.09.2010 року №65-26/10 26 сесії 5 скликання Вижницької міської ради є власником земельної ділянки площею 0,0017 га, яка розташована в м. Вижниця, вул. Українська, Вижницького району Чернівецької області, цільове призначення 1.8 - для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер 7320510100:01:002:0593. [PERSON] виписки з рішення 6 сесії 5 скликання Вижницької міської ради Вижницького району Чернівецької області №18-6/07 від 19.01.2007 року, з якого вбачається, що розглянувши заяву [PERSON], яка проживає в м. Вижниця по вул. українська, 19/2, про передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража, площею 0,0085 га,

Outcome: partial