Jurisdiction: civil
Date: 2016-01-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що вона є власником будинку, розташованого в [ADDRESS]. В зазначеному житловому будинку зареєстрований [PERSON], колишній чоловік позивачки, який проживав в зазначеному будинку до вересня 2004 року. Позивачка неодноразово зверталась до відповідача з проханням добровільно виписатись з її будинку, але добровільно виписатись з будинку відповідач відмовляється. У зв'язку з вищевикладеним, позивачка змушена звернутись до суду, та просить визнати зазначену особу втратившою право користування житловим будинком, який розташований в [ADDRESS], оскільки змушена нести витрати на комунальні послуги та вважає, що у відповідача не має права на реєстрацію у її житловому будинку. В судовому засіданні [PERSON] підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить суд позов задовольнити. Відповідач будучі належним чином повідомленим про час, місце та дату судового засідання, в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, будучі присутнім у попередньому судовому засіданні позов не визнав, пояснивши що він дійсно не проживає у будинку колишньої дружини з вересня 2004 року, але виписуватись з будинку він не має наміру. Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню, встановив наступні обставини по справі. Відповідно до домової книги, в житловому будинку, розташованому в [ADDRESS], 10 червня 1998 року зареєстрований [PERSON] (а.с.10-12); згідно технічного паспорту на житловий будинок та договору купівлі продажу від 23 жовтня 1991 року, [PERSON] є власником житлового будинку розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с.5-7, 8); рішенням Генічеського районного суду Херсонської області від 14 вересня 2004 року, шлюб зареєстрований між [PERSON] та [PERSON] 31 травня 1986 року розірвано (а.с.13); відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов за адресою [ADDRESS] - [PERSON] є власником вищевказаного будинку, утримує його самостійно. Її колишній чоловік [PERSON] не проживає у вказаному житловому будинку з вересня 2004 року, добровільно виписуватись не бажає (а.с.9); також, згідно інформації Партизанської селищної ради Генічеського району Херсонської області від 04 січня 2016 року [PERSON] дійсно з вересня 2004 року не проживає за адресою [ADDRESS]. Теперішнє місце проживання відповідача: [ADDRESS]. Таким чином [PERSON] не проживає в будинку позивачки без поважних причин з вересня 2004 року по теперішній час, не цікавиться житловим будинком, не приймає ніякої участі в його утриманні. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 107 ч.2 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вивчивши матеріали справи суд вважає, що відповідач [PERSON] без поважної причини більше одного року був відсутнім за місцем реєстрації, а саме за адресою: [ADDRESS], тому він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.

Outcome: approved