Jurisdiction: civil
Date: 2017-10-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON], який помер [INFO] та після смерті [PERSON], яка померла [INFO], посилаючись на те, що через відсутність правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності [PERSON] та [PERSON], вона, як спадкоємець, не може реалізувати право на спадкування, що відкрилось внаслідок їх смерті. Від позивача [PERSON] надійшла заява про розгляд справи без її участі, просить позов задовольнити. Від Великомочульської сільської ради Теплицького району надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають. Судом встановлено, що після смерті [PERSON] та [PERSON] залишилось спадкове майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по [ADDRESS], що підтверджується довідкою Великомочульської сільської ради № 425 від 13.06.2017 року про те, що згідно погосподарської книги № 3 за 1991-1995 роки, особовий рахунок [NUMBER] житловий будинок відносився до суспільної групи колгоспників. Станом на 15 квітня 1991 року, склад двору наступний: [PERSON] та [PERSON]. Рік побудови будинку 1975. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах або селищних радах. Державна реєстрація об'єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13 грудня 1995 року. Таким чином, на час життя померлих [PERSON] та [PERSON] і виникнення у них права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов'язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ(бюро технічної інвентаризації). Проектно-планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності [PERSON] на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та [PERSON] на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями по [ADDRESS] відсутні. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] та [PERSON], що підтверджується паспортом [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с. 5-6); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.8); заповітом [PERSON] на [PERSON] від 20.10.2009 року, зареєстрованим в реєстрі за № 243 (а.с.7); свідоцтвом про смерть [PERSON] Серії [NUMBER] (а.с.11); заповітом [PERSON] на [PERSON] від 23.12.2014 року, зареєстрованим в реєстрі за № 216 (а.с.9). Спірні правовідносини регулюються: - ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом - ст.1216 ЦК України - спадкування є перехід прав та обов'язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). - ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; - ст.1268 ЦК України - прийняття спадщини. Згідно постанов від 28.08.2017 року за № 37/02-31 та 38/02-31 приватного нотаріуса Теплицького районного нотаріального округу Кусюк О.А., [PERSON] претендує на отримання свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частки житлового будинку та на 1/2 частки житлового будинку, який знаходиться по [ADDRESS], за заповітом, після смерті [PERSON] та [PERSON], проте у видачі свідоцтва про право власності на 1/2 частки житлового будинку та на 1/2 частки житлового будинку їй відмовлено, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. Оскільки, [PERSON] та [PERSON] здійснювали за життя повноваження власників будинку по [ADDRESS], без отримання правовстановлюючих документів на будинок, їх право власності на даний будинок підтверджується записом в по-господарській книзі Великомочульської сільської ради Теплицького району, тому з метою захисту прав спадкоємця на спадщину після [PERSON] та [PERSON], суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved