Jurisdiction: civil
Date: 2016-05-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до дочірного підприємства з іноземними інвестиціями державного підприємства «Медісан» лікувально-санаторної відновлювальної асоціації Державної канцелярії Республіки Молдова «санаторій Сенетатя» про визнання договору купівлі-продажу дійним та визнання права власності. В судове засідання позивачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримає в повному обсязі, просила задовольнити та справу розглянути за її відсутності. В судове засідання представник відповідача не зявився, але надав клопотання про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам. В судовому засіданні було встановлено, що 18 травня 2011 року між позивачкою [PERSON] та Дочірнім підприємством з іноземними інвестиціями державного підприємства «Медісан» лікувально-санаторної відновлювальної асоціації Державної канцелярії Республіки Молдова «санаторій Сенетатя» в особі директора - [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна будівлі складського приміщення, розташованого за адресою: вул.Комсомольська, смт.Сергіївка, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, загальною площею 57,82 кв.м., який не був нотаріально посвідчений, хоча за договором були повністю виконані всі умови угоди з обох сторін, однак наслідком не завірення нотаріального договору стала його недійсність, що на теперішній час спричиняє порушенню прав позивачки, внаслідок чого вона змушена звернутись до суду з позовною заявою про захист прав та інтересів. Відповідно до 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Сторонами за договором купівлі-продажу від 18 травня 2011 року було здійснене повне виконання усіх істотних умов, а саме: відповідачем було передано, а позивачкою було прийнято у свою власність нерухоме майно будівлю складського приміщення, розташованого за адресою вул.Комсомольська, смт.Сергіївка, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, загальною площею 57,82 кв.м., з оплатою за нього суми грошей встановленого п.2 вищезазначеного договору від 18 травня 2011 року. Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Після укладення договору купівлі-продажу, позивачкою було повністю прийнято у своє володіння та розпорядження нерухоме майно будівлю складського приміщення, розташованого за адресою вул.Комсомольська, смт.Сергіївка, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, загальною площею 57,82 кв.м.. Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майка за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст.271 ЦПК України справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються судовим порядком, коли діючим законодавством1 не1 передбачено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.

Outcome: approved