Jurisdiction: civil
Date: 2014-09-22 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовною заявою до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації, посилаючись на те, що [INFO] померла її сестра [PERSON]. Заповіт на випадок своєї смерті вона не залишила. Після смерті сестри відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] та земельна ділянка, за тією ж адресою, загальною площею 0.38 га, яка була надана їй в приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства згідно рішення Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 24.11.1993. Спадщину, яка відкрилася після смерті сестри вона (позивачка) прийняла, подавши відповідну заяву до Тростянецької районної державної нотаріальної контори. Але оформити у нотаріуса свої спадкові права на вказану земельну ділянку вона не має можливості, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ - державний акт. У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,38 га, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача в судове засідання з'явився, позов визнав. Суд, дослідивши матеріали справи, мотивуючи рішення, зазначає про наступне. Матеріалами справи встановлено, що рішенням Зарічненської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 24.11.1993 земельна ділянка площею 0,38 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] була передана у власність в порядку приватизації [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства. (а.с.16) [INFO] [PERSON] померла та за життя державний акт на вказану земельну ділянку не отримала, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від [INFO] та листом Відділу Держземагенства у Тростянецькому районі Сумської області. (а.с.8) Після її смерті спадщину прийняла позивачка - [PERSON], що підтверджується копією заяви про прийняття спадщини та інформаційною довідкою із спадкового реєстру про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.09.2014. Інші спадкоємці відсутні, що підтверджується довідкою Зарічненської сільської ради №93 від 28.08.2014 про право власності у зв'язку з оформленням права на спадщину. (а.с.15) Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем першої черги, що прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її сестри, але оформити у нотаріуса свої спадкові права не має можливості, у зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ (державний акт) на земельну ділянку площею 0,38 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS]. Згідно листа від 08.09.2014 ця обставина стала підставою для відмови завідуючим Тростянецької районної державної нотаріальної контори у вчиненні нотаріальної дії з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку. (а.с.13) Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за ним права на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1,3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд при розгляді справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.5), згідно яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно вказаного роз'яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця. Відповідно до Законів «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно вказаних законів, правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отриманий в територіальних органах Державної реєстраційної служби. За таких обставин, суд вважає, що позивачка прийнявши спадщину після смерті своєї сестри - [PERSON] набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали їй. У зв'язку із цим, вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,38 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування, за законом після смерті її сестри, слід задовольнити, надавши їй право на отримання правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку на своє ім'я. На підставі викладеного,

Outcome: approved