Jurisdiction: civil
Date: 2015-11-04 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про позбавлення права на частку в спільному, частковому майні з виплатою грошової компенсації вартості частки. Позивач позивні вимоги мотивує тим, що їй [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS]. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.12.2011 року належить ? ідеальні частини спірної квартири, а [PERSON], на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.02.2011 року належить ? ідеальна частина спірної квартири. Позивач зазначає, що вона з початку 2012 року повністю оплачує всі комунальні послуги за квартиру. Відповідач не заплатив за свою частку жодної копійки і витрат позивачці не компенсував. Крім цього, зазначає, що неодноразово зверталась до відповідача з пропозиціями щодо викупу його частки спірної квартири, або продаж квартири з подальшим розділом коштів у відповідності до часток сторін, однак відповідач на жодну пропозицію не погоджується. Такі дії відповідача обмежують право позивача вільно розпорядитися своєю часткою в спільному частковому майні. В квартирі ніхто не проживає і вона змушена дальше одна сплачувати всі комунальні послуги, в тому числі і за відповідача. В даному випадку частка відповідача в житловій площі квартири є незначною та становить 4,5 кв.м., а в загальній 7,5 кв.м. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судове засіданні, яке проводилось в режимі відеоконференції з Держівською виправною колонією №110, проти позову заперечив, в задоволенні позовних вимог просить відмовити. Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити виходячи із наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивачу [PERSON] та відповідачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.12.2011 року, [PERSON] являється власником ? ідеальних частин квартири [ADDRESS]. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.02.2011 року, [PERSON] являється власником ? ідеальних частин квартири [ADDRESS]. Спірна квартира складається з однієї кімнати, житловою площею 18,1 кв.м., загальною площею 48,8 кв.м., підтвердженням чого є експлікація з технічного паспорта на дану квартиру. Матеріалами справи встановлено, що у квартирі [ADDRESS] довгий час ніхто не проживає. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Виходячи з аналізу ч. 1 ст. 365 ЦК України для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених п.п. 1-3 ч. 1 ст. 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. В ході розгляду справи встановлено, що частка [PERSON] у праві власності на квартиру [ADDRESS] становить ? частину і є незначною. Технічний виділ даної частки неможливий. Реальний поділ квартири [ADDRESS] між співвласниками неможливий. Суду не представлено жодних доказів, які б свідчили, що припинення права власності відповідача на частку у квартирі, може завдати істотної шкоди його інтересам чи інтересам членів його сім'ї. Відповідно до ч.2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Квитанції №0.0.444591981.1 від 08.10.2015 року підтверджує, що [PERSON] внесла на депозитний рахунок територіального управління державної судової адміністрації 122663 (сто двадцять дві тисячі шістсот шістдесят три) гривні, а саме вартість ? ідеальних частин квартири [ADDRESS], що встановлена висновком експерта №34-05/15 за мінусом витрат по оплаті комунальних послуг та витрат адвоката. Беручи до уваги, те що частка відповідача є не значною і не може бути виділена в натурі, оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Outcome: approved