Jurisdiction: civil
Date: 2017-04-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до ХМР про визнання права власності за нею на квартиру [ADDRESS] після смерті батька [PERSON] 07.04.2016р.. Нотаріальна контора відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, у звязку з відсутністю державної реєстрації права власності [PERSON] на вказану квартиру. Ухвалою суду від 14.02.2017р. за згодою представника позивача [PERSON] залучена в якості співвідповідача. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила задовольнити. Відповідач ХМР та [PERSON] в судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. За згодою позивача, суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст..224 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню. При цьому, суд виходить з наступного. 07.04.2016р. помер [PERSON] ( свідоцтво про смерть а.с.15). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири [ADDRESS]. Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу [PERSON] відмовлено позивачці у видачі свідоцтво про право на спадщину, оскільки право власності померлого не було зареєстровано (а.с.9). Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в т.ч. житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Законом України «Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (ч.\~2 ст.\~3 Закону). Частиною 3 ст.\~3 цього Закону встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації. Право власності на нерухоме майно згідно з п.\~1 ч.\~1 ст.\~4 ЗУ «Про держану реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ч.\~1 ст.\~182 ЦК України підлягає державній реєстрації. Згідно з позицією Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною у його листі від 16.05.2013\~року №\~24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відповідно до ч.1 ст.\~3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.\~392 ЦК України). Згідно з пунктом 3.3 узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ судової практики розгляду цивільних справ про спадкування, викладеного у його листі від 16.05.2013\~року №\~24-753/0/4-13, коли власники не реєстрували належне їм нерухоме майно в органах БТІ внаслідок чого спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнано в судовому порядку. Відповідно довідки ОСББ «Силует» від 10.10.2016р. № 39 [PERSON] належить кооперативна квартира [ADDRESS]. Дом прийнят в експлуатацію в 1984 році, останній взнос [PERSON] сплатив 06.03.1993р. (а.с.20). Згідно довідки ОСББ «Силует» від 07.12.2016р. № 46 [PERSON] на день смерті проживав у [INFO], разом з ним ніхто не проживав та не був зареєстрований. Відповідно технічного паспорту та довідки з ТОВ «ХМІБ» (а.с.10-13) право власності на квартиру [ADDRESS] не оформлено, квартира не містить самочинних прибудов та реконструкції. Враховуючи, що [PERSON] за життя придбав квартиру [ADDRESS], суд вважає, що зазначена квартира є спадковим майно.. Згідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Спадкоємцями першої черги відповідно ст..1261 ЦК України є діти спадкодавця, дружина та батьки. Позивачка [PERSON] є донькою померлого [PERSON], що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.16), тобто позивачка є спадкоємцем 1 черги після смерті батька. Інших спадкоємців 1 черги немає. [PERSON] належним чином прийняла спадщину, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. З урахуванням викладеного, суд вважає, що [PERSON] набула право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за законом.

Outcome: approved