Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-01 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON], [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS]. Вказує, що відповідачі не проживають на території України з 2012 року. Своєю пропискою створюють їй перешкоди у належному користуванні власністю, оскільки плата за комунальні послуги нараховується і на відповідачів, хоча вони даним житлом не користуються, не користуються і комунальними послугами. На підставі наведеного та з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить усунути перешкоди у користуванні житлом, шляхом зняття відповідачів з реєстрації за адресою: [ADDRESS]. Позивач [PERSON] в судове засідання подала заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити та розгляд справи проводити у її відсутності. Відповідачі [PERSON], [PERSON] в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали нотаріально завірену заяву, в якій не заперечують про зняття їх з реєстраційного обліку за місцем проживання, за адресою: [ADDRESS], у зв'язку з тим, що проживають у Російській Федерації. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS], загальною площею 59,50 кв.м. на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] та членам її сім'ї, зокрема, [PERSON] та [PERSON], згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно розпорядження від 17.02.2011 року №927-р і зареєстрованого у відділі реєстру житлового фонду під № 927-р/3. В судовому засіданні встановлено, що в даній квартирі зареєстровані - [PERSON], [INFO] та [PERSON], [INFO], що підтверджено копією будинкової книги (а.с. 9-15). Як вбачається з повідомлення Луцького відділу поліції ГУ НП у Волинській області від 20.03.2018 року №3/1957 в ході проведення перевірки та опитуванні сусідів було встановлено, що [PERSON] та [PERSON] дійсно не проживають за адресою:[ADDRESS], з 2012 року і по даний час (а.с. 8). Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Зняття із реєстрації місця проживання не позбавляє права власності відповідача на його частку в квартирі, а також ніяким іншим чином не перешкоджатиме йому у користуванні, володінні чи розпорядженні своєю часткою, у випадку виникнення зацікавленості у своєму майні відповідачем. Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому порядку. Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення, права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть, тощо. Таким чином, вимогу про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку суд знаходить підставною, і ухвалює рішення про задоволення позову. На стягнення судових витрат позивач не наполягає.

Outcome: approved