Jurisdiction: civil
Date: 2017-06-15 00:00:00

[PERSON] звернулася в інтересах [PERSON] до суду з позовом, вказавши, що на підставі договору дарування від 13.01.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці [PERSON] належить квартира №73, розташована в будинку № 12 по вул. Жовтнева в м. Нова Каховка Херсонської області. З акту від 06.04.2017 року складного головою правління ЖБК № 31 [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за зазначеною адресою, однак не проживає за місцем реєстрації з 15.04.2016 року. На підставі договору дарування від 04.04.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці на праві приватної власності належить кімната № 4 , що складає 12/100 частин секції № 1 в гуртожитку, який знаходиться за адресою : вул. Дружби, буд. 51 в м. Нова Каховка Херсонської області. З акту від 06.04.2017 року, виданого КП «Новокаховський гуртожиток» за підписом техніка [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за зазначеною адресою, однак не проживає за місцем реєстрації з 04.04.2016 року. Реєстрація відповідачів [PERSON] та [PERSON] у вказаних приміщеннях чинить перешкоди власнику у здійсненні нею права користування та розпорядження належним їм майном. Просила суд постановити рішення, яким позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 4, що знаходиться в будинку №51, розташованого по вул. Дружби в м. Нова Каховка Херсонської області. Позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме кв. №73, розташованою в будинку № 12 по вул. Жовтневій в м. Нова Каховка Херсонської області. В судове засідання представник позивача та позивачка не зявилися, просили справу розглядати в їх відсутність. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, тому за згодою позивачки та її представника, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення. Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється у звязку із відсутністю сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено наступне. Відповідно до договору дарування від 13.01.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці [PERSON] належить квартира №73, розташована в будинку № 12 по вул. Жовтнева в м. Нова Каховка Херсонської області. На підставі договору дарування від 04.04.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу [PERSON] позивачці на праві приватної власності належить кімната № 4 , що складає 12/100 частин секції № 1 в гуртожитку, який знаходиться за адресою : вул. Дружби, буд. 51 в м. Нова Каховка Херсонської області. З акту від 06.04.2017 року складного головою правління ЖБК № 31 [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за зазначеною адресою, однак не проживає за місцем реєстрації з 15.04.2016 року. З акту від 06.04.2017 року, виданого КП «Новокаховський гуртожиток» вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрований за зазначеною адресою, однак не проживає за місцем реєстрації з 04.04.2016 року. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки [PERSON] не проживає понад рік в квартирі, що належить на праві власності позивачці, є її сином, тому суд застосовує до спірних правовідносин ст. 405 ч.2 ЦК України, без поважних причин не користується житловим приміщенням, в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створює перешкоди позивачу в користуванні та розпорядженні квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову та позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням квартирою №73 в будинку № 12 по вул. Жовтнева в м. Нова Каховка Херсонської області. Відповідач [PERSON] є колишнім власником кімнати № 4 в гуртожитку, який знаходиться за адресою : вул. Дружби, буд. 51 в м. Нова Каховка Херсонської області, власницею якої є позивачка, не проживає в кімнаті, але зареєстрований в ній. Право користування є похідним від права власності, тому з переходом права власності до позивачки, [PERSON] втратив право користування нею, а тому у суду є підстави для позбавлення його права користування кімнатою № 4 в гуртожитку, який знаходиться за адресою : вул. Дружби, буд. 51 в м. Нова Каховка Херсонської області. На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved