Jurisdiction: civil
Date: 2021-04-18 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом, який уточнила, до [PERSON] про визначення порядку користування квартирою, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідно до договору міни від 01 липня 2019 року позивачка є власницею 1/2 частки двокімнатної квартири [ADDRESS] . Власником іншої 1/2 частки вказаної квартири є відповідач. Квартира складається з коридору № 1 площею 6,0 кв.м, санвузла № 2 площею 2,5 кв.м, кухні № 3 площею 6,7 кв.м, кімнати № 4 площею 16,7 кв.м, кімнати № 5 площею 13,2 кв.м. Загальна площа квартири становить 51,7 кв.м, в тому числі житлова - 29,9 кв.м. В даний час між сторонами є спір з питання користування вказаною квартирою. Ідеальна частка житлової площі в натурі складає 14,95 кв.м. З урахуванням конкретних обставин справи, позивачка вважає можливим відступити від принципу відповідності ідеальних і реальних часток, виділивши їй в користування в натурі в рахунок 1/2 частки в праві спільної власності на спірну квартиру ізольовану кімнату № 5 площею 13,2 кв.м, яка на 1,75 кв.м менше від ідеальної. В позасудовому порядку вирішити це питання не можливо. Просила виділити їй в користування в натурі кімнату № 5 площею 13,2 кв.м, виділити відповідачу в користування в натурі кімнату № 4 площею 16,7 кв.м, залишити в загальному користуванні сторін коридор № 1 площею 6,0 кв.м, санвузол № 2 площею 2,5 кв.м, кухню № 3 площею 6,7 кв.м, встановити їй особистий постійний безоплатний сервітут для проходу до своєї кімнати № 5 через кімнату відповідача № 4 . Позивачка в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити. Відповідач, повідомлений належним чином про дату, час ті місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, зазначив, про проти задоволення позовних вимого [PERSON] не заперечує. Судом в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів встановлено наступні обставини та визначені відповідно до них правовідносини. На підставі договору міни від 01 липня 2019 року [PERSON] та [PERSON] належить по 1/2 частці двокімнатної квартири [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 172129335 від 01 липня 2019 року, Інформаціями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №№ 251702262, 251703418 від 08 квітня 2021 року. Згідно з технічним паспортом на вказану квартиру вона складається з коридору № 1 площею 6,0 кв.м, санвузла № 2 площею 2,5 кв.м, кухні № 3 площею 6,7 кв.м, кімнати № 4 площею 16,7 кв.м, кімнати № 5 площею 13,2 кв.м. Загальна площа квартири становить 51,7 кв.м, в тому числі житлова - 29,9 кв.м. Судом встановлено, що на даний час домовитись між собою сторони в позасудовому порядку про порядок користування квартирою, не змогли, тому позивачка звернулась до суду за вирішенням спірного питання. Ст. 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. Ст. 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено в ст. 317 ЦК України. Згідно з положеннями ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved