Jurisdiction: civil
Date: 2019-05-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власницею будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Кутузова, буд.82. В будинку зареєстровані три особи: донька - [PERSON], [INFO], онук - [PERSON], [INFO], син та відповідач по справі F [PERSON], [INFO]. Відповідач з 2010 року в спірному будинку не проживає, на неодноразові прохання позивачки знятися з реєстрації не реагує, наявність зареєстрованого в будинку відповідача позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів. Враховуючи викладене, просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - будинком, розташованим за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Кутузова, буд.82. Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила задовольнити його в повному обсязі. Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії договору купівлі-продажу F377-Н від 21.10.2002 року, виданого Лозівською філією Харківської товарної біржі, зареєстрованого в Лозівському бюро технічної інвентаризації 25.10.2002 року за F59-10004, [PERSON] є власником будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Кутузова, буд.82 (а.с.9). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності будинок за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Кутузова, буд.82 належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.10). Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житлову приміщенні/будинку осіб [PERSON], [INFO], зареєстрований за адресою: [INFO] (а.с.14). Відповідач в спірному будинку не проживає з 2010 року, що підтверджується актами про непроживання особи за місцем реєстрації від 15.07.2017 року, 10.12.2018 року, 19.02.2019 року (а.с.11,12,13). За змістом позовної заяви відповідач не приймає участі в сплаті комунальних послуг, не несе витрат по утриманню житла та не приймає участі у спільному побуті, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивачку можливості вільно розпоряджатися належним їй нерухомим майном, тягне за собою збільшення вартості комунальних платежів. В будинку за місцем реєстрації відповідача відсутнє будь-яке його особисте майно. Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону F 475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів F 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. Поняття, зміст права власності та його здійснення закріплено у статтях 316, 317, 319 ЦК України, аналіз яких свідчить, що право власності має абсолютний характер, його зміст становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном. Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналогічні висновки викладені в правовій позиції Верховного Суду України у справі F 6-709 цс16. Враховуючи зазначене, оскільки відповідач [PERSON] не є власником будинку за адресою: Харківська область, м.Лозова, вул.Кутузова, буд.82, участі в оплаті комунальних платежів не приймає, самостійно дій щодо зняття з реєстрації місця проживання за вказаною адресою не здійснює, що порушує права власника житла, оскільки він зобов'язаний нести додатковий тягар зі сплати нарахованих комунальних платежів, а доказів протилежного суду не надано, тому суд приходить до висновку, що вимога позивачки щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, підлягає задоволенню.

Outcome: approved