Jurisdiction: civil
Date: 2018-03-19 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про припинення права на частку у майні, що перебуває у спільній частковій власності. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві часткової власності належить ? частки житлового будинку, який розташований за адресою: Луцький район, с. Зміїнець, вул. Луцька, 26а, а відповідачу ? частки вказаного будинковолодіння. Зазначає, що [PERSON] у вказаному домоволодінні не проживає, своє майно не утримує, не проводить поточний ремонт для збереження жилого стану будинку, комунальні послуги не сплачує. У звязку з чим, просить припинити право [PERSON] на ? частку будинковолодіння, яке розташоване за адресою: Луцький район, с. Зміїнець, вул. Луцька, 26а зі сплатою нею відповідної грошової компенсації, а також визнати право власності на ? частку вказаного домогосподарства. 30.10.2018 року [PERSON] звернулась до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, мотивуючи тим, що їй згідно свідоцтва про право на спадщину за законом належить ? частка житлового будинку, який розташований за адресою: Луцький район, с. Зміїнець, вул. Луцька, 26а та згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ? частка земельної ділянки загальною площею 0,1434 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в с. Зміїнець Луцького району. Зазначає, що частки будинку і земельної ділянки визначені, однак в натурі кожному співвласнику не виділені, що позбавляє її можливості розпоряджатись ними. У звязку з чим, просить поділити в натурі житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: Луцький район, с. Зміїнець вул. Луцька, 26а, відповідно до часток співвласників, а також виділити в натурі їй ? частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій розміщена її частка житлового будинку. Ухвалою суду від 20.03.2018 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про припинення права на частку у майні, що перебуває у спільній частковій власності залишено без розгляду. В судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом позовні вимоги уточнив та просив поділити спірне будинковолодіння та земельну ділянку відповідно до висновку №3 судової інженерно-технічної експертизи від 06.02.2018 року, виділивши [PERSON] ? частку домоволодіння згідно варіанту (план №1) та ? частину земельної ділянки згідно варіанту (план №3). Представник відповідача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував щодо задоволення позову. Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом зясовано, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.11.2014 року належить ? частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: Луцький район, с. Зміїнець, вул. Луцька, 26а (а.с. 5), а іншому співвласнику [PERSON] належить ? частки вказаної нерухомості (а.с. 45). Крім того, [PERSON] належить ? частка земельної ділянки площею 0,1434 га в с. Зміїнець Луцького району, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16.06.2015 року (а.с. 42) і дані факти сторонами не оспорюються. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. А згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Частиною 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно зі ст. 367 ч. 2 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Часиною 3 ст. 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Як зясовано в судовому засіданні та слідує із висновку судової інженерно-технічної експертизи від 06.02.2018 року, поділ в натурі будинковолодіння та земельної ділянки по вул. Луцькій, 26а в с. Зміїнець Луцького району відповідно до часток співвласників можливий відповідно до варіантів наведених в дослідницькій частині та на плані до висновку експертизи (а.с. ). При цьому, сторонами у справі обраний варіанти розподілу будинковолодіння та земельної ділянки згідно плану №1, 3 (а.с. ). Таким чином, дослідивши та оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення і позивачу та відповідачу слід виділити в натурі будинковолодіння та земельну ділянку, запропоновані експертом у варіантах експертизи згідно плану №1, 3, оскільки вказаний поділ є найбільш наближений до ідеальних часток сторін, відповідає їх інтересам та встановленому порядку користування ними будинком та земельною ділянкою.

Outcome: approved