Jurisdiction: civil
Date: 2018-12-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання втратившими право користування [PERSON]. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі Рішення виконкому Жовтневої ради від 23 травня 1977 р. № 370/17 на сім'ю з трьох чоловік була надана двокімнатна квартира [ADDRESS], що підтверджується Ордером № 300893 від 22 червня 1977 p., виданим на ім'я позивача. Позивач постійно проживає в квартирі з вересня 1977 р. та є власником особового рахунку на квартиру. Відповідач є колишнім зятем позивача, був зареєстрований у квартирі 12.07.1990 p., та проживав у квартирі до 2005 року. Після розірвання шлюбу з дочкою позивача у 2005 році, відповідач перестав проживати у зазначений квартирі, але з реєстрації не знявся. Відповідач вже більше десяти років проживає за іншою адресою, з 2005 року жодного разу не з'являвся у квартирі, особистих речей в квартирі немає. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином про день, час та місце судового розгляду. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення усправі на підставі наявних у ній доказів, оскільки відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився у судове засідання, про причини неявки не повідомив, не подав відзив і позивач не заперечує проти такого вирішення справи; З матеріалів справи вбачається, що на підставі Рішення виконкому Жовтневої ради від 23 травня 1977 р. № 370/17 на сім'ю з трьох чоловік була надана двокімнатна квартира [ADDRESS], що підтверджується Ордером № 300893 від 22 червня 1977 p., виданим на ім'я позивача [PERSON] (а.с. 5). Згідно довідки з місця проживання сім'ї та реєстрації, позивач постійно проживає в квартирі з вересня 1977 р. та є власником особового рахунку на квартиру (а.с. 9). Відповідач є колишнім зятем позивача, був зареєстрований у квартирі 12.07.1990 p. (а.с. 9), та проживав у квартирі до 2005 року. Однак відповідач вже більше десяти років проживає за іншою адресою, з 2005 року жодного разу не з'являвся у квартирі, особистих речей в квартирі немає. Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Таким чином, суд дійшов висновку, що у відповідачів немає встановлених законом підстав користуватися житловим приміщенням квартирою [ADDRESS], що розташований в місті Києві. Приймаючи до уваги те, що реєстрація відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу, в повній мірі розпоряджатися користуватися квартирою, суд вважає за можливе захистити його права. З викладеного,

Outcome: approved