Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Піддубцівської сільської ради, [PERSON] про скасування рішень та визнання свідоцтва про право власності недійсним. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.09.2011 року, вона являється власником земельної ділянки для ведення садівництва, загальною площею 0,06 га, що розташована в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області. 07.11.2011 року на зазначену земельну ділянку їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] З моменту набуття у власність земельної ділянки, вона почала використовувати її за цільовим призначенням, розпочавши в 2015 році на ній будівництво садового будинку. Однак в травні 2016 року суміжний землекористувач повідомив її про те, що земельна ділянка, якою вона володіє, належить іншій особі на праві власності. З метою з'ясування вказаних обставин, вона звернулась до Піддубцівської сільської ради. Як з'ясувалось, 30.05.2014 року рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 26/10 додаток №1 п. 4 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» надано дозвіл [PERSON] на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гараджа. 25.09.2014 року рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 29/10 «Про затвердження технічних документацій щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» затверджено технічну документацію [PERSON] щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) переданої у власність загальною площею 0,1200 га, в тому числі для ведення садівництва 0,0600 га, (кадастровий номер [NUMBER] які розташовані в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області. Пунктом 2 вказаного рішення передано у власність [PERSON] земельні ділянки загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гараджа. На підставі зазначеного рішення сільської ради, державним реєстратором реєстраційної служби Луцького районного управління юстиції Колачинською Т.В., [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку загальною площею 0,0600 га, для індивідуального садівництва, кадастровий номер: [NUMBER]. Як вбачається з технічної документації із встановлення в натурі (на місцевості) [PERSON] для ведення садівництва, земельна ділянка, яка передана у власність [PERSON] на підставі рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району № 29/10 від 25.09.2014 року та належить останньому на підставі свідоцтва на право власності серія [NUMBER] від 18.02.2015 року, накладається на земельну ділянку, яка належить їй на праві власності, відповідно до державного акта на право власності серія [NUMBER] від 07.11.2011 року. Враховуючи викладені обставини, вважає, що прийняті рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області від 30.05.2014 року № 26/10 додаток №1 п.4 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)», рішення від 25.09.2014 року № 29/10 «Про затвердження технічних документацій щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» та свідоцтво на право власності серія [NUMBER] від 18.02.2015 року, прийняті в порушення вимогам чинного законодавства та порушують її права, як власника земельної ділянки. Просить суд визнати протиправними та скасувати рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області від 30.05.2014 року № 26/10 додаток № 1 п. 4 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» в частині надання дозволу [PERSON] на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гаразджа, рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області від 25.09.2014 року № 29/10 «Про затвердження технічних документацій щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» в частині затвердження технічної документації [PERSON] щодо встановлення меж даної земельної ділянки в натурі (на місцевості) переданої у власність загальною площею 0,1200 га, в тому числі для ведення садівництва 0,0600 га (кадастровий номер № [NUMBER]), які розташовані в с. Гаразджа Піддубцівської сільської ради та в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гаразджа. Крім того, просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, кадастровий номер № [NUMBER], що розташована в с. Гаразджа Луцького району Волинської області, яке видане держаним реєстратором реєстраційної служби Луцького районного управління юстиції Колачинською Т.В., скасувати запис про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права власності [PERSON]. на вищевказану земельну ділянку. Ухвалою Луцького міськрайнного суду від 26.09.2016 року залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача управління Держземагентства у Луцькому районі. 26.09.2016 року [PERSON] звернувся в суд з зустрічним позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 30.05.2014 року рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 26/10 додаток №1 п. 4 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гараджа.25.09.2014 року рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 29/10 «Про затвердження технічних документацій щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» йому затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) переданої у власність загальною площею 0,1200 га, в тому числі для ведення садівництва 0,0600 га, (кадастровий номер [NUMBER] які розташовані в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області. Після чого, його право власності було належним чином зареєстровано з подальшою видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області. Восени 2016 року при виїзді на належну йому земельну ділянку, ним виявлено, що [PERSON] здійснює самовільне будівництво, а саме: будує садовий будинок. Вказує, що [PERSON] порушує його право користування власністю. Просить суд зобов'язати [PERSON] знести за власний рахунок самочинно збудовану господарську споруду (незакінчене будівництво садового будинку), що розташований на земельній ділянці, яка знаходиться в с. Гаразджа, рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області, кадастровий номер [NUMBER], та належить йому на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку площею 0,0600 га для індивідуального садівництва та привести дану земельну ділянку у первинний стан. Позивач [PERSON] та її представник [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги за первісним позовом підтримали в повному обсязі, з підстав наведених в позовній заяві. Первісний позов просили задовольнити. Зустрічний позов не визнали, просили суд відмовити в його задоволенні з підстав, наведених в поданому відзиві на зустрічну позовну заяву (а.с. 235). Представник відповідача Піддубцівської сільської ради - Горбатюк Б.О. в судовому засіданні первісний позов визнав та не заперечував щодо його задоволення. В судовому засіданні представник [PERSON] - [PERSON] первісний позов не визнав з підстав, викладених у поданих письмових запереченнях (а.с. 79-82) на позовну заяву. В задоволенні первісного позову просив відмовити. Зустрічний позов підтримав, з підстав, в ньому зазначених та просив суд його задовольнити. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача управління Держземагентства у Луцькому районі в судове засіданні не з'явився, проте належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача управління Держземагентства у Луцькому районі за наявними матеріалами справи. Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представників відповідачів, експерта, свідків, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що первісний позов слід задовольнити частково, в задоволенні зустрічного позову слід відмовити, виходячи з наступного. Як вбачається з матеріалів справи 18.12.2002 року [PERSON] на підставі рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,06 га для ведення садівництва, що розташована в с. Гараджа, Луцького району Волинської області (а.с. 10). 06.12.2004 року [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,06 га для ведення садівництва, що розташована в с. Гараджа, Луцького району Волинської області (а.с. 23). Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.09.2011 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], вищевказану земельну ділянку [PERSON] передала у власність [PERSON] (а.с. 19-22) 07.11.2011 року на зазначену земельну ділянку [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER] (а.с. 24). Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. 30.05.2014 року рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 26/10 додаток №1 п. 4 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гараджа (а.с. 48). 25.09.2014 року рішенням Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 29/10 «Про затвердження технічних документацій щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» [PERSON] затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) переданої у власність загальною площею 0,1200 га, в тому числі для ведення садівництва 0,0600 га, (кадастровий номер [NUMBER] які розташовані в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області (а.с. 42). В подальшому [PERSON] видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, кадастровий номер [NUMBER], що розташована в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області (а.с. 8). Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку від 03.04.1997 року, виданого [PERSON] та згідно технічного звіту по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку [PERSON] від 1998 року, зокрема акта погодження меж з суміжними землекористувачами, номер земельної ділянки [PERSON] - [NUMBER]. Згідно схеми розташування земельних ділянок масиву «Гараджа» відповідно до номеру [NUMBER], земельна ділянка [PERSON] є першою по лінії розташування від дороги. Наступним суміжним землекористувачем [PERSON] від А до Б є [PERSON], відповідно до опису меж в державному акті на право власності на земельну ділянку від 03.04.1997 року. В свою чергу, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку від 06.04.1998 року, виданого [PERSON], суміжним землекористувачем від А до Б є [PERSON] та відповідно акта погодження меж з суміжними землекористувачами, який міститься в технічному звіті по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку, земельна ділянка [PERSON] мала на той час номер № 39. Згідно витягу з протоколу № 45 засідання президії профспілки працівників освіти Луцького району від 20.09.1994 року, [PERSON] дозволено оформити у власність дачу [ADDRESS] яка згідно матеріалів справи на той час, була суміжною з земельною ділянкою [PERSON] Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку від 06.04.1998 року, виданий [PERSON], опису меж земельної ділянки від А до Б суміжним землекористувачем земельної ділянки є [PERSON], а від В до Г землі [PERSON] (номер ділянки згідно технічного звіту № 37). Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку від 06.04.1998 року, технічного звіту по видачі державного акта на право власності на земельну ділянку [PERSON] від 1998 року, зокрема акта погодження меж з суміжними землекористувачами, суміжним землекористувачем, як зазначено в акті є [PERSON] (номер ділянки [NUMBER] Разом з тим, допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що [PERSON] був її чоловіком, який помер [INFO] року, що підтверджуються свідоцтвомпро укладення шлюбу, свідоцтвом про смерть [PERSON] У зв'язку з його смертю та враховуючи, що за життя чоловік не встиг приватизувати зазначену земельну ділянку, тому після його смерті, вона звернулась до Піддубцівської сільської ради Луцького району, яка своїм рішенням передала їй у власність земельну ділянку для ведення садівництва загальною площею 0,06 га, що розташована в с. Гараджа, Луцького району. Після отримання державного акта на земельну ділянку, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки ділянку відчужила її [PERSON] Суміжним землекористувачем ділянки, якою користувався її чоловік [PERSON] та яка згодом перейшла у її власність, була [PERSON] Спору щодо меж земельних ділянок між ними не виникало. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що земельна ділянка [PERSON] (ділянка [NUMBER]), яку згодом отримала у власність [PERSON] та яка на даний час належить [PERSON], згідно схеми розташування земельних ділянок масиву «Гараджа» та державних актів на право власності [PERSON], [PERSON] та [PERSON], технічних звіт по видачі державних актів на право власності на земельну ділянку [PERSON] (ділянка [NUMBER]) та [PERSON] (ділянка [NUMBER]), межує з земельною ділянкою [PERSON], тобто є четвертою по рахунку від [PERSON] (ділянка [NUMBER]), що відповідає схемі розташування земельної ділянки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] для ведення садівництва в с. Гараджа Піддубцівської сільської ради Луцького району, виготовленої фізичною особою підприємцем [PERSON] Крім того, на кадастровому плані земельної ділянки зазначеної технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON], зазначено каталог координат земельної ділянки, на підставі якого було проведено судову земельно-технічну експертизу на підставі ухвали Луцького міськрайонного суду від 04.07.2017 року. Згідно висновку експерта № 8176 від 12.07.2018 року земельні ділянки у власності [PERSON] з кадастровим номером [NUMBER] та [PERSON] з кадастровим номером [NUMBER] накладаються відповідно до каталогів координат поворотних точок. Площа накладки становить 599 м.кв. [PERSON] у власності якого перебуває земельна ділянка з кадастровим номером [NUMBER] володіє такими поворотними точками Х: 5614269,9156, 5614250,1400, 5614245,6767, 5614265,3195; Y: 2230324,1696, 2230327,1565, 2230297,6066, 2230294,2844. [PERSON] у власності якої перебуває земельна ділянка з кадастровим номером № [NUMBER] володіє такими поворотними точками Х: 5614269,92, 5614250,14, 5614245,85, 5614265,30, Y: 2230324,17, 2230327,18, 2230297,49, 2230294,16 (а.с. 216-218). Статтею 118 ЗК України передбачено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст. 122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Згідно ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Частиною 1 ст. 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; д) конфіскація за рішенням суду; е) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. З огляду на викладене, в порушення вимог ч. 1 ст. 122 ЗК України, Піддубцівська сільська рада передала у власність відповідачу [PERSON] земельну ділянку кадастровий номер [NUMBER], яка на той час вже належала позивачу на праві приватної власності та не відносилась до земель комунальної власності. Крім того, приймаючи оскаржувані рішення, Піддубцівська сільська рада не врахувала, що право власності на земельну ділянку [PERSON] не припинялось, державний акт який посвідчує право на вказану земельну ділянку не скасовувався або не визнавався недійсним, а тому такі дії відповідачів є грубим порушенням вказаних правових норм та Конституції України. Згідно вимог ч. 1 ст. 154 ЗК органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження. Аналогічна норма міститься і в ч. 2 ст. 158 ЗК України, якою також передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно з ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Враховуючи, що згаданими вище рішеннями Піддубцівської сільська рада Луцького району Волинської області, на підставі яких передано у власність [PERSON] спірну земельну ділянку, право власності на яку вже зареєстровано у встановленому законом порядку за [PERSON], порушено інтереси та права останньої, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити частково і визнати протиправними та скасувати рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області від 30.05.2014 року № 26/10 додаток № 1 п. 4 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» в частині надання дозволу [PERSON] на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гаразджа, рішення Піддубцівської сільської ради Луцького району Волинської області від 25.09.2014 року № 29/10 «Про затвердження технічних документацій щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» в частині затвердження технічної документації [PERSON] щодо встановлення меж даної земельної ділянки в натурі (на місцевості) переданої у власність загальною площею 0,1200 га, в тому числі для ведення садівництва 0,0600 га (кадастровий номер № [NUMBER]), які розташовані в с. Гаразджа Піддубцівської сільської ради та в частині передачі у власність [PERSON] земельної ділянки загальною площею 0,1200 га для ведення садівництва в с. Гаразджа. Крім того, слід визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, кадастровий номер № [NUMBER], що розташована в с. Гаразджа Луцького району Волинської області, яке видане держаним реєстратором реєстраційної служби Луцького районного управління юстиції Колачинською Т.В. Крім того, вимога [PERSON] про скасування запису про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно права власності [PERSON] на вищевказану земельну ділянку не підлягає до задоволення, оскільки рішення суду, яким скасоване свідоцтво, видане на ім'я [PERSON] про право власності на нерухоме майно № [NUMBER] від 18.02.2015 року на земельну ділянку площею 0,0600 га для індивідуального садівництва, кадастровий номер № [NUMBER], що розташована в с. Гаразджа Луцького району Волинської області, є підставою для виключення такого запису права власності. Щодо позовних вимог [PERSON] за зустрічним позовом, суд вважає, що вони не підлягають до задоволення, виходячи з наступного. Як передбачено ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до п. 1 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки. Згідно п. 2 Постанови Кабінету Міністрів України «Про деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, технічного переоснащення, реставрації, капітального ремонту. Як передбачено ч. 1 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник має право виконувати будівельні роботи після: подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України. У відповідності до зазначених вище правових норм, [PERSON] було отримано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки «Будівництво садового будинку с.Гаразджа Луцького району Волинської області» виданий Сектором містобудування та архітектури Луцької районної державної адміністрації 25.08.2016 року №577. 29.08.2016 року [PERSON] подано до Управління ДАБІ у Волинській області повідомлення про початок виконання будівельних робіт «Нове будівництво садового будинку» зареєстроване за № ВЛ 062162422305. З огляду на те, що будівельні роботи проведені [PERSON] на підставі будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, зареєстрованого повідомлення про початок виконання будівельних робіт та на земельній ділянці, яка належить їй на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія [NUMBER], тому незакінчене будівництво садового будинку, про яке вказує позивач за зустрічним позовом, не є самочинним, а тому зустрічний позов [PERSON] є безпідставним.

Outcome: partial