Jurisdiction: civil
Date: 2016-07-27 00:00:00

[PERSON]звернулась до суду із вищевказаною позовною заявою, відповідно до якої просила: - визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою за адресою: м. Кіровоград вул. Юрія Краснокутського (попередня назва Куйбишева)[ADDRESS]. На обґрунтовує позову зазначено, що позиває власником квартири № 48, що розташована за адресою: м. Кіровограда, вул. Куйбишева, буд 2 на підставі договору дарування від 30.10.2014 року. У березні 2012 року була зареєстрована у вище зазначеній квартирі відповідач, яка з квітня 2013 року в ній не проживає. В звязку з тим, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири, вона вважається такою, що втратила право користування нею. Отримання рішення суду позивачу необхідне для зняття відповідача з реєстраційного обліку. Позивача надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечила. Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась завчасно та належним чином. Враховуючи зазначені обставини суд ухвалив провести заочний розгляд справи, відповідно до\~\~положень ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 30.10.2014 року позивач є власником квартири № 48, яка знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Куйбишева, буд. 2, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяження від 30.10.2014 року (а.с. 9-11, 12). Згідно довідки КП «ЖЕО № 1 КМР» № 826 від 18.03.2016 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] власник та [PERSON] (а.с. 8). Відповідно до акту жителів буд. 2 по вул. Куйбишева в м. Кіровограді від 23.03.2016 року відповідач не проживає в квартирі № 48 за адресою: м. Кіровоград, вул. Куйбишева (нині [PERSON]), буд. 2 з квітня 2013 року (а.с. 13). Розпорядженням Кіровоградського міського голови від 19.02.2016 року № 24 «Про перейменування вулиць, провулків та інших обєктів топоніміки міста» вулицю Куйбишева перейменовано в вулицю [PERSON]. Відповідно до приписів ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності на майно, майно, у тому числі шляхом звернення до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Згідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду. Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації. За наявності судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили, та відповідно до ст.14 ЦПК України є обов'язковим для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, зняття з реєстраційного обліку такої особи у судовому порядку не потребується. У відповідності з ч.1 ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб. Відповідно до ст. 150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. У відповідності зі ст.155 ЖК, власника не може бути позбавлено права користування будинком, квартирою, крім випадків, установлених законодавством. Реєстрація відповідача в належному на праві власності позивачу квартирою, не дає можливості використати [PERSON]вищевказані права у повному обсязі та створює перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, відтак позов про визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 48 по вулиці Куйбишева (нині [PERSON]), буд. 2 в місті Кіровограді підлягає задоволенню. Судові витрати залишити по фактично понесеними позивачем. На підставі викладеного та

Outcome: approved