Jurisdiction: civil
Date: 2017-02-08 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про стягнення половини коштів, сплачених за опалення квартири та утримання будинку і прибудинкової території, в розмірі 3141 грн. 34 коп. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS]. Разом з нею у квартирі зареєстрований її син - відповідач по справі, проте він більше ніж 7 років в квартирі не проживає. Позивач зазначає, що вона одноособово несе усі витрати по утриманню квартири, сплачує рахунки за житлово-комунальні послуги, централізоване опалення та інші. Як вказує позивач, відповідач згідно ч. 3 ст. 156 Житлового кодексу України, як повнолітній член сім'ї власника, зобов'язаний брати участь у витратах по утриманню квартири та при будинкової території, проте цього не робить. На прохання позивача надати довідку про доходи для отримання нею субсидії відповідач їй відмовив, а з грудня 2015 року взагалі не відповідає на її дзвінки. На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача на її користь половину коштів, сплачених з червня 2013 року по травень 2016 року за опалення квартири та утримання будинку і прибудинкової території, в розмірі 3141 грн. 34 коп. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи за відсутності відповідача. Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником однокімнатної квартири [ADDRESS], загальною площею 32,40 кв.м, на підставі виданого КП «УЖГ» Оболонського району м. Києва свідоцтва про право власності на квартиру від 16.07.2012 року та договору дарування ? частини квартири від 27 квітня 2007 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON], посвідченого державним нотаріусом Одинадцятої Київської державної нотаріальної контори Фатхутдіновою І.В. та внесеного до реєстру за реєстровим номером №7-974. Згідно довідки форми №3 КП «Центр комунального сервісу» №67/872 від 16 листопада 2016 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач [PERSON] (з 05.06.1984 року) та відповідач [PERSON] (з 05.04.1989 року). Як вбачається з матеріалів справи, позивачем було сплачено за централізоване опалення та за утримання будинку та прибудинкової території: з червня 2013 року по грудень 2013 року - 1326 грн. 43 коп., ? частина від цієї суми складає 663 грн. 21 коп.; з січня 2014 року по травень 2014 року, а також за листопад та грудень 2014 року - 1284 грн. 23 коп., ? частина від цієї суми складає 642 грн. 11 коп.; з січня 2015 року по квітень 2015 року, а також за жовтень, листопад та грудень 2015 року - 1988 грн. 62 коп., ? частина від цієї суми складає 994 грн. 31 коп.; з січня 2016 року по травень 2016 року - 1683 грн. 43 коп., ? частина від цієї суми складає 841 грн. 71 коп.; всього половина коштів, сплачених позивачем за опалення квартири та утримання будинку і прибудинкової території, складає: 663 грн. 21 коп.+ 642 грн. 11 коп.+ 994 грн. 31 коп.+ 841 грн. 71 коп.=3141 грн. 34 коп. Відповідно до ст.156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч.2 ст. 64 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не є власником квартири [ADDRESS]. З пояснень позивача вбачається, що відповідач не проживає у зазначеній квартирі більше 7 років. З аналізу ст.ст. 64 та 156 ЖК УРСР можна зробити висновок, що членів сім'ї власника квартири може бути віднесено лише особу, яка постійно проживає разом з власником у квартирі власника і веде з ним спільне господарство. Оскільки відповідач з позивачем не проживає, спільне господарство не веде, а отже не відноситься до членів сім'ї позивача, у нього відсутній обов'язок брати участь у витратах по утриманню квартири позивача і прибудинкової території. Крім того, як вбачається з квитанцій на оплату послуг централізованого опалення та послуг з утримання будинку та прибудинкової території, плата за вказані послуги нараховується виходячи з площі квартири (загальної чи опалювальної), без прив'язки до кількості осіб, зареєстрованих в квартирі. За таких обставин суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позову про стягнення з відповідача половини коштів, сплачених за опалення квартири та утримання будинку і прибудинкової території.

Outcome: dismissed