Jurisdiction: civil
Date: 2020-06-04 00:00:00

[PERSON] , звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 21 лютого 2020 року, є власником квартири [ADDRESS] , в якій на теперішній час зареєстрований відповідач по справі: [PERSON] , який відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язався знятись з реєстраційного обліку за вказаною адресою до 22 лютого 2020 року, проте своє зобов`язання не виконав, що є для неї перешкодою вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив права користування житловим приміщенням. 27 квітня 2020 року на підставі ухвали суду провадження у справі відкрито і справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 26 травня 2020 року ухвалою суду закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явився, у адресованій суду заяві просив позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився у адресованій суду заяві просив розгляд справи проводити у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував. Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутність сторін на підставі доказів наявних в матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідного до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном; до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном; до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, у тому числі, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою). Так з матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 21 лютого 2020 року приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В., позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , в якій, зареєстрований відповідач [PERSON] , який за зазначеною адресою не проживає, та відповідно до п. 4.1.3 договору купівлі-продажу зобов`язався терміном до 22 лютого 2020 року знятися з реєстраційного обліку, але з реєстрації обліку за вказаною адресою не знімаються. За таких обставин, оскільки відповідач в судовому засіданні не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, крім того в спірному житловому приміщення не проживає з дня його відчуження, а його реєстрація за вказаною адресою порушує права позивача вільно користуватись та розпоряджатись належним їй майном, суд позов задовольняє, та відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» позбавляє відповідача права користування спірним житловим приміщенням. У відповідності із ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved