Jurisdiction: civil
Date: 2014-05-22 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із уточненим позовом (а.с.65-66) до [PERSON], треті особи: Сумська міська рада , Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції та просить суд виділити [PERSON] із майна спільної часткової власності - житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] в натурі наступні приміщення: по першому поверху 2-7 ванна кімната пл..3,9 кв.м., 2-6 кладова пл.. 3,5 кв.м, 2-5 туалет пл.. 1,1 кв.м., 2-1 коридор пл.. 12,2 кв.м., 2-2 кухня пл.. 10,4 кв.м., 2-3 житлова кімната пл.. 11,8 кв.м., 2-4 житлова кімната пл.. 18,1 кв.м., , а всього по першому поверху 61,0 кв.м. по другому мансардному поверху : 2-8 коридор, пл.. 4,7 кв.м., 2-9 житлова кімната пл.. 18,7 кв.м., 2-10 житлова кімната пл.. 12,0 кв.м., 2-11 житлова кімната пл.. 15,5кв.м. , 2-12 кладова пл.. 3,1 кв.м., а всього по другому поверху - 54 кв.м., всього по житловому будинку 115 кв.м., господарчі будівлі: і споруди : погріб літ. п/г, ? частина сараю літ. Б, вбиральня літ З, огорожа літ. № 1,2,3,6. також просить припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на домоволодіння, розташоване за адресою [ADDRESS]. В процесі розгляду справи відповідач [PERSON] подала зустрічний позов, який згодом уточнила (а.с. 114-117) та просить припинити право власності /спільної часткової/ між [PERSON] та [PERSON], виділивши [PERSON] в натурі майно, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , а саме: 1-2- кухня пл.. 13,6 кв.м.,1-3 санвузол. Пл.. 5,6 кв.м., 1-4 коридор пл.. 6,2 кв.м., 1-5 житлова кімната пл.. 15,0 кв.м., 1-6 житлова кімната пл.. 11,3 кв.м.,, всього 51,7 кв.м., господарчі та побутові приміщення: ? частина сараю літ.Б, погріб літ. п/г, сарай літ. Б1, душ літ Л, теплиця літ. К літня кухня літ. Г, навіс літ.Н, огорожа лі. №4,№5, 2/3 частини №6., а всі інші приміщення, якими користується [PERSON] залишити її на праві власності. В судовому засіданні позивач за первісним позовом вимоги підтримала,зустрічний позов визнала в повному обсязі . Представник позивача за первісним позовом [PERSON] підтримав думку позивача. Відповідач [PERSON] та її представники [PERSON],[PERSON] зустрічні позовні вимоги заявлені до [PERSON]підтримали, позовні вимоги [PERSON], просять задовільнити. Представник Реєстраційної служби СМУЮ в судове засідання не з'явився,просить справу слухати за його відсутності. Представник відповідача Сумської міської ради покладається на розсуд суду при вирішенні вимог щодо розподілу спільного майна та припинення спільної часткової власності. Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] та зустрічні позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав: Судом було встановлено, що згідно рішенням Ковпаківського райнарсуду м.Суми від 30.09.1970року було проведено поділ домоволодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] між подружжям [PERSON] та [PERSON],згідно якого ідеальна доля [PERSON] склала 67/100, а ідеальна частка [PERSON]склала 33/100. /а.с.25-26/. В подальшому згідно договору дарування [PERSON] від 09.07.1971 року подарувала свою частку матері [PERSON], яка згідно договору купівлі-продажу продала її [PERSON] Згодом, після смерті [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.10.1987 року успадкував її чоловік [PERSON], після смерті якого згідно до рішення суду від 10.02.2003 року було перерозподілено частки у зв'язку з узаконенням самочинного будівництва з 33/67 та 20/80 та визнано право власності на частку покійного [PERSON] в порядку спадкування за [PERSON]та [PERSON]./а.с.12-13/. На підставі договору дарування частки будинку [PERSON] подарувала [PERSON] 60/100 частки жилого будинку по [ADDRESS] , тобто станом на сьогодні її частка складає 80/100 /а.с.89/. Також в судовому засіданні встановлено що після смерті [PERSON] його частку розміром 33/100 у рівних частинах 11.06.1993 року успадкували діти: [PERSON], [PERSON], [PERSON] та [PERSON]-дружина від другого шлюбу.На підставі договору дарування від 19.12.2003 року [PERSON], [PERSON] та [PERSON] подарували [PERSON] 15/100 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарчих та побутових будівель що знаходяться в [ADDRESS], що підтверджується копією договору дарування /а.с.15-16/. У 2009 році [PERSON] самовільно прибудувала до житлового будинку житлову прибудову, яка позначена літерою «А2-1»,що підтверджується технічним паспортом від 17.01.2013 р./а.с.91-95/.Для узаконення зазначеної вище житлової прибудови вона звернулася до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області. 12 грудня 2013 року в інспекції отримала Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації,що підтверджується декларацією про готовність об'єкта до експлуатації від 31.12.2013 р./а.с.96-97/. Крім оформлення на своє ім'я 80/100 частки жилого будинку [ADDRESS], рішенням Сумської міської ради № 964-МР від 30 листопада 2011 року «Про передачу у власність, оренду земельних ділянок громадянам» їй була надана у власність земельна ділянка,що підтверджується рішенням Сумської міської ради від 30.11.2011 року/а.с.98/. Відповідно до витягу із додатку 2 до рішення Сумської міської ради № 964-МР від 30 листопада 2011 року «Про передачу у власність, оренду земельних ділянок громадянам» їй було виділено 67/100 від 0,1000 га, а [PERSON] 33/100 від 0,1000 га,що підтверджується витягом з додатку до рішення Сумської міської ради від 30.11.2011 року. На підставі рішення Сумської міської ради № 964-МР від 30 листопада 2011 року «Про передачу у власність, оренду земельних ділянок громадянам» [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно якого вона має 67/100 частки у спільній власності, а другу 33/100 частки знаходиться у [PERSON],що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 07.12.2012 року та додатком до державного акту.Вказана земельна ділянка є їх спільною власністю. Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються цивільним законодавством України. Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч..1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Зі змісту статті 364 ЦК України випливає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Враховуючи, що сторони в судовому засіданні дійшли згоди щодо спірного майна відтак первісний позов [PERSON]та зустрічний позові [PERSON]підлягають задоволенню, а саме: слід виділити [PERSON] та [PERSON] із майна спільної часткової власності - житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] в натурі вказані ними приміщення та припинити право спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] на домоволодіння, розташоване за адресою [ADDRESS].

Outcome: approved