Jurisdiction: civil
Date: 2020-07-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Львівське міське комунальне підприємство по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг», в якому просить зобов`язати вчинити дії, а саме: здійснити гільзування димових та вентиляційних каналів у кв. [ADDRESS] за рахунок власника. В обґрунтування позову вказує на те, що, проживаючи у будинку по [ADDRESS] постійно чує запах із кухні кв. [ADDRESS] , який негативно впливає на її життя. З відповідними заявами [PERSON] зверталась до ЛМКП «Айсберг», яке в свою чергу зумовило технічне обстеження ДВК у будинку [ADDRESS] зазначених у акті розрізу від 12.04.2018 року. У висновках звіту Державного науково-дослідного та проектно-відшукувальний інститут «НДІ Проектконструкція» на ст.10 у п.3 зазначено, що для покращення роботи димових та вентиляційних каналів, з метою забезпечення їх герметичності та довговічності, а також унеможливливити проникнення кислотного конденсату капілярно в приміщення, що викликає пошкодження внутрішнього оздоблення та негативно впливає на здоров`я людей рекомендовано виконати гільзування димових та вентиляційних каналів. Попри надсилання ЛМКП «Айсберг» попереджень, гільзування димових та вентиляційних каналів в кв. [ADDRESS] не проведено, неприємний запах і далі розповсюджується у квартирі позивача. Власником вказаної картири № [NUMBER] є [PERSON] . Відтак, просить позов задоволити. Позивач - [PERSON] до судового засідання подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить задоволити. Відповідач - [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Крім того, не подала до суду заяви про розгляд справи за її відсутності. Представник третьої особи - адвокат Білик П.Б. до судового засідання подала заяву про розгляд справи за відсутності третьої особи - ЛКП «Айсберг», позовні вимоги підтримує повністю, просить задоволити. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали позовної заяви та обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були долучені до матеріалів справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що 22.01.2018 року [PERSON] звернулась до ЛКП «Айсберг» із заявою - скаргою, в якій просила з`ясувати та усунути причини появи запахів у квартирі, які негативно впливають на її стан здоров`я, тобто навести лад у вентиляційній системі. Згідно виписки із акту огляду МСЕК до Довідки серії ЛВА - 1 №272683, [PERSON] , 1945 р.н., яка проживає за адресою: [ADDRESS] , є інвалідом другої групи загального захворювання. Інвалідність встановлена безтерміново. Згідно висновків Звіту про технічне обстеження ДК у будинку [ADDRESS] , зазначених в акті розрізу від 12.04.2018 року (1.6211.130 - 18 ТВ), проведеного Львівською філією «НДІ ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», на замовлення ЛМКП «Айсберг» вбачається наступне. Технічний стан димових та вентиляційних каналів, що обстежується - задовільний. Для покращення роботи димових та вентиляційних каналів, з метою забезпечення їх герметичності та довговічності, а також унеможливити проникнення кислотного конденсату капілярно в приміщення, що викликає пошкодження внутрішнього оздоблення та негативно впливає на здоров`я людей - рекомендовано виконати гільзування димових та вентиляційних каналів. 01.04.2019 року директором ЛМКП «Айсберг» скеровано на адресу власника квартири [ADDRESS] . [PERSON] попередження за вих.№282, згідно якого ЛМКП «Айсберг» зобов`язує терміново провести гільзування димових та вентиляційних каналів для покращення роботи ДВК з метою забезпеченн їх герметичності та довговічності, а також унеможливити проникнення кислотного конденсату капілярно в приміщення, що викликає пошкодження внутрішнього оздоблення та негативно впливає на стан здоров`я людей. 11.09.2019 року [PERSON]. звернулась на ім`я директора ЛМКП «Айсберг» із заявою, в якій просила вжити заходів до [PERSON] згідно вимог чинного законодавства. 18.09.2019 року комісією ЛМКП «Айсберг» в скаладі: Л.Федорович , М.Коваль , В.Остапчук скаладено Акт про те, що власник квартири [ADDRESS] - гр. [PERSON] не виконала рекомендацій НДІ «Проектреконструкція». Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на культурні цінності встановлюються законом. Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. В силу ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому, немає значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку. Частиною 1 ст.151 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру) зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Згідно з ч.1 ст.177 ЖК УРСР громадяни зобов`язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об`єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під`їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування. Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Згідно ч.1 ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до п.п.1,2,3,6,7 ч.1 ст.7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням; забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин; відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку. Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. При цьому, закріплений у статті 10 ЦПК України,принцип змагальності зобов`язує кожну сторону довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених законом. Доказами являються будь-які фактичні дані, які встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів (ст.57 ЦПК України). Згідно ч.6 ст.41 Конституції України, використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи, що на даний час позивач позбавлена можливості належним чином розпоряджатися своїм правом власності на квартиру, вимоги щодо виконання гільзування димових та вентиляційних каналів відповідачем не виконані, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та про існування правових підстав для їх задоволення, оскільки відсутність гільзування димових та вентиляційних каналів порушує права [PERSON] , як власника квартири. Крім того, у відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий у розмірі 840,80 гривень.

Outcome: approved