Jurisdiction: civil
Date: 2014-06-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог Дрозднівська сільська Рада, управління Держземагенства у Ковельському районі про визнання права власності на земельні ділянки загальною площею 0,6164 га. в порядку спадкування за законом , після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] року. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що за життя її батькові [PERSON] належали земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,1562 га (що знаходиться за адресою [ADDRESS]) та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району загальною площею 0,4602 га (яка в свою чергу складається з двох земельних ділянок - земельної ділянки площею 0,3833 га та земельної ділянки площею 0,769 га). [INFO] року помер її батько - [PERSON]. Після смерті батька відкрилась спадщина, яка складається, зокрема, з земельних ділянок на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району, Волинської області загальною площею 0,6164 га, а саме: 1). земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,1562 га (що знаходиться за адресою [ADDRESS]). земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства н; території Дрозднівської сільської ради Ковельського району загальною площек 0,4602 га (яка в свою чергу складається з двох земельних ділянок - земельно ділянки площею 0,3833 га та земельної ділянки площею 0,769 га). Іншими спадкоємцями за законом майна померлого є його дружина - [PERSON] , а також донька спадкодавця - [PERSON]. У встановлений законом спосіб та строк вона прийняла спадщину після смерті батька шляхом подачі відповідної заяви нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Інші спадкоємці за законом у встановлений законом спосіб та строк відмовились від прийняття спадщини за законом шляхом подачі відповідної заяви нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Вищевказані земельні ділянки були передані у приватну власність спадкодавця - [PERSON] - рішенням Дрозднівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 21 грудня 2010 року №3/10 «Про надання (передачу) земельних ділянок у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення ОСГ». Після цього вищевказане рішення Дрозднівської сільської ради Ковельського району разом із технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, спадкодавцем було передано до Управління Держкомзему у Ковельському районі Волинської області (правонаступником якого є третя особа - Управління Дєржземагентства у Ковельському районі Волинської області) для виготовлення та подальшого отримання Державних актів на право власності на земельні ділянки. Відповідні Державні акти, котрі посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки, які увійшли до спадкової маси, були виготовлені та зареєстровані у відповідності до вимог законодавства. Однак, у зв'язку із смертю спадкодавця [INFO], вищевказані державні акти ним отримані не були. Управлінням Держземагенства у Ковельському районі Волинської області позивачці відмовлено у видачі вказаних вище Державних актів, оскільки чинним законодавством не передбачено видача Державних актів на покійну людину у разі, якщо за життя оформлений Державний акт власником отриманий не був (лист Управління Держремагенства у Ковельському районі Волинської області від 02.04.2014 №801). На даний час вона бажає належним чином оформити право власності на вищезазначені земельні ділянки, які увійшли до складу спадкової маси, однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у визначеному главою 89 ЦК України порядку не може у зв'язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів (Державних актів на право власності на земельні ділянки), які посвідчують право власності спадкодавця на відповідні земельні ділянки на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району. Відповідно до вимог пунктів 4.14, 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 №296/5) видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Позивач вважає , що оскільки спадкодавець - [PERSON] - набув права власності на спірні земельні ділянки на законних підставах (на підставі рішення органу місцевого самоврядування), після його смерті право власності на ці земельні ділянки перейшло до неї, як спадкоємця першої черги за законом. Просить постановити рішення, яким визнати за [PERSON], право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] на земельні ділянки, котрі розташовані на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району Волинської області: - на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку; господарських будівель і споруд площею 0,1562 га (що знаходиться за адресою [ADDRESS] кадастровий номер земельної ділянки - 0722182000 : 01 : 001 : 0075); - на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території /Дрозднівської сільської ради Ковельського району Волинської області площею 0.3833 га (кадастровий номер - 0722182000 : 01 : 001 : 0076); - на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району Волинської області площею 0,0769 га (кадастровий номер - 0722182000 : 01 : 001 : 0077), які були надані (передані) [PERSON] рішення Дрозднівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 21 грудня 2010 року №3/10 -« Про надання (передачу) земельних ділянок у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ведення ОСГ». Позивачка [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, прохає позов задовольнити з підстав викладених в позовній заяві. Відповідач [PERSON] подала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, заперечень щодо позову немає. Відповідачка [PERSON] на час розгляду справи померла і провадження у справі в цій частині закрите. Сільський голова Дрозднівської сільської Ради Колочун Н.П подав заяву в якій просить розглянути справу за відсутності представника сільської Ради, претензій і заперечень щодо позову не має. Представник управління Держземагенства у Ковельському районі в судовому засіданні проти позову заперечень не має. Суд заслухавши пояснення позивачки та дослідивши письмові докази прийшов до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог Дрозднівська сільська Рада, управління Держземагенства у Ковельському районі про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом підлягає до задоволення. Відповідно до вимог статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Як передбачено положеннями статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до вимог частини 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Частина 3 статті 1296 ЦК України закріплює, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно положень пункту «г» частини 1 статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно із частиною 3 статті 152 Земельного кодексу України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав. З довідки, виданої Дрозднівською сільською радою Ковельського району від 12.03.2014 №112 вбачається, що згідно запису в по господарській книзі №1 за 2011-2016 роки Дрозднівської сільської ради рахується господарство за №171, власником якого був гр. [PERSON], який помер [INFO] року і на час смерті постійно проживав і був зареєстрований з 1932 року по 11.12.2011 в [ADDRESS], який був виписаний у зв'язку із смертю. Крім нього в цьому будинку проживали і були зареєстровані дружина [PERSON] з 1971 року і його дочка [PERSON] з 1971 року і по даний час. Заповіт від імені [PERSON] в Дрозднівській сільській раді не посвідчувався. Заборони (арешту) на майно [PERSON] не накладено. Земельна ділянка приватизована. Згідно рішення Дрозднівської сільської Ради від 21.12.2010 року № 3/10 [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,1562 га (що знаходиться за адресою [ADDRESS]) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства на території Дрозднівської сільської ради Ковельського району загальною площею 0,4602 га (яка в свою чергу складається з двох земельних ділянок - земельної ділянки площею 0,3833 га та земельної ділянки площею 0,769 га). На підставі цього рішення після смерті [PERSON] Дрозднівською сільською Радою були оформлені державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯМ №527162 та серія ЯМ №527163, відповідно із якими останній набув право власності на зазначенні в рішенні Дрозднівської сільської Ради від 21.12.2010 року № 3/10 земельні ділянки. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що оскільки спадкодавець - [PERSON] - набув права власності на спірні земельні ділянки на законних підставах (на підставі рішення органу місцевого самоврядування), державні акти на право власності на них не були видані померлому не з його вини, тому спадкоємець має право (за наявності поважних причин неотримання правовстановлюючих документів спадкодавцем) ставити питання про визнання права власності на спірні земельні ділянки. Доказами на підтвердження того, що земельна ділянка дійсно належала спадкодавцеві на праві власності можуть бути не лише державні акти, а й інші документи, зокрема витяг з рішення сільради, яким земельні ділянки передавались у приватну власність. Отже, за таких обставин суд прийшов до висновку, що позов [PERSON] до [PERSON], треті особи, які не заявляють самостійних вимог Дрозднівська сільська Рада, управління Держземагенства у Ковельському районі про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом є підставним і його слід задовольнити повністю. Судові витрати позивачки згідно поданої заяви залишаються за нею.

Outcome: approved