Jurisdiction: civil
Date: 2017-11-28 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю, посилаючись на наступне. [PERSON] з 1991 року володіє та користується земельною ділянкою 24,7996 га, виділеною йому, відповідно до рішення Дружелюбівської сільської ради №41 від 23.11.1991 року, для ведення фермерського (селянського) господарства та використовує майно за його функціональним призначенням. Відповідно до норм Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У зв'язку з чим позивач змушений звернутися до суду Позивач прохає суд: визнати за ним право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 24,7996 га, місцерозташування: Дружелюбівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області. В судовому засіданні позивач наполягає на позові, відповідач в судове засідання не зявився, але надав суду повідомлення, про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти позовних вимог не заперечує та просить суд їх задовольнити. Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наступними обставинами: Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. [PERSON] з 1991 року володіє та користується земельною ділянкою 24,7996 га, виділеною йому, відповідно до рішення Дружелюбівської сільської ради №41 від 23.11.1991 року, для ведення фермерського (селянського) господарства. Набувальна давність визначається, як засіб закріплення майна за суб'яктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також, в інших ситуаціях. Право власності за набувальною дівністю може бути набутим, як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Згідно з абз. 3 ч. 1 ст. 344 ЦК, право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності належить до числа таких субєктивних прав, які можуть виникнути при наявності певних юридичних фактів. Тому, виходячи зі змісту ст. 344 ЦК, обставинами, які мають значення для справи, і, які повинен довести саме позивач (ч. 1 ст. 60 ЦПК України), є: законний обєкт володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння). Згідно ст.ст.386, 392 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності і власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Також слід зазначити, що Дружелюбівська сільська рада не заявляє вимог щодо повернення вказаного нерухомого майна територіальній громаді та не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача, отже визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. В силу ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Підстави набуття права власності визначені ст.328 Цивільного кодексу України: право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, також право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 321 Цивільного кодексу України визначається, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. За таких обставин звернення позивача до суду про визнання права власності є передбаченим законом способом захисту цивільного права відповідно до ст.16 ЦК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved