Jurisdiction: civil
Date: 2015-05-27 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом та реєстраційним посвідченням Тульчинського бюро технічної інвентаризації вона є власником житлового будинку, що в [ADDRESS] Крім неї у вищевказаному будинку зареєстровані її чоловік, донька, зять та її син [PERSON]- відповідач. Відповідач з 1995 року в даному житловому будинку не проживає, проживає в іншому населеному пункті, має власну сім'ю, витрат по утриманню будинку не здіснює, але самостійно вчинити дії щодо зняття з реєстрації не бажає. Позивач вважає своє право власності щодо користування та розпорядження належним їй житлом порушеним. У зв'язку з чим і звернулась до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в позові, просила його задовольнити. Проти винесення судом заочного рішення не заперечила. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з'явився, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином - судовими повістками, направленими за адресою його місця реєстрації, згідно адресної довідки. Відповідно до поштових повідомлень судові повістки не вручені з відміткою «за зазначеною адресою не проживає» (а.с.25-26) та з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с.30-31, 39-46). Відповідно до ст.ст. 74, 76 ЦПК України [PERSON] вважається таким, що повідомлений належним чином про дату та час слухання справи, клопотання про відкладення розгляду справи не надав, позов не оспорив. Суд вважає можливим, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку в [ADDRESS], що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії НВ0344545 та реєстраційним посвідченням Тульчинського бюро технічної інвентаризації №3727150 від 01.03.2004 року (а.с.5-6). Згідно домової книги спірного житлового будинку з 24.04.2000 року за адресою: [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] (а.с.7-9). Відповідно до довідки виконкому Тростянецької селищної ради Вінницької області №422 від 25.02.2015 року склад сім'ї [PERSON] згідно домової книги: чоловік [PERSON], 1943 року народження, син [PERSON], 1964 року народження, донька [PERSON], 1986 року народження, зять [PERSON], 1986 року народження (а.с.10). Той факт, що відповідач [PERSON] фактично не проживає за адресою: [ADDRESS] без поважних причин понад один рік, а саме з 1995 року підтверджується показами свідків. Зокрема, свідок [PERSON] в судовому засіданні суду показала, що відповідач [PERSON] приходиться їй зведеним братом. У спірному житловому будинку вона проживає разом із чоловіком та батьками. Її зведеного брата вона не бачила з того часу, як їй виповнилось 10 років. Відомо, що він проживає в іншому населеному пункті, має сім'ю. У 2000 році здійснив реєстрацію свого місця проживання за адресою, де вони в даний час проживають, однак і в 2000 році його не бачила, додому до них він не приходив. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду показала, що проживає із [PERSON] по сусідству. Їй відомо, що син останньої [PERSON] протягом останніх двадцяти років із матір'ю не проживає. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він проживає по сусідству із [PERSON] протягом п'яти років та сина [PERSON] за адресою її проживання [PERSON] ніколи не бачили. Таким чином, відповідач за вказаною вище адресою не проживає з 1995 року, однак з реєстраційного обліку не знявся. Також факт його не проживання підтверджується довідками №618 від 20.03.2015 року та №619 від 20.03.2015 року, виданих виконкомом Тростянецької селищної ради Вінницької області (а.с.12,14). Договір про користування даним житловим приміщенням відповідачем з позивачем укладено не було. Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК України в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності. Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Аналогічна норма права користування членом сім'ї власника на рівні з ним його житлом міститься в ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР, яка більш чітко конкретизує такий обсяг прав користування житлом, а саме за відсутності угоди про порядок користування між власником та членом його сім'ї, укладеного при вселенні останнього. Разом з тим, положенням ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачено юридичну підставу втрати членом сім'ї власника (у тому числі колишнім членом сім'ї власника) права на користування житлом власника, а саме - відсутність члена сім'ї власника житла без поважних причин понад один рік за таким місцем проживання (у житлі), якщо інше не встановлено домовленістю із власником або за законом. Оскільки в судовому засіданні знайшли своє підтвердження доводи позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком належному їй на праві приватної власності, враховуючи, що право власності позивача на її житловий будинок в [ADDRESS] згідно ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним, то з метою забезпечення реалізації її прав, які підлягають судовому захисту, суд вважає за необхідне усунути [PERSON] перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй на праві власності будинком [ADDRESS], визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування вказаним будинком. Вимога позивача зобов'язати Тростянецький РС УДМС України у Вінницькій області зняти з реєстрації за адресою: [ADDRESS] [PERSON] до задоволення не підлягає, оскільки зняття з реєстрації відбувається в порядку виконання рішення суду. На підставі викладеного,

Outcome: partial