Jurisdiction: civil
Date: 2020-10-14 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що відповідач є сином колишнього власника вищевказаної квартири, по теперішній час залишається зареєстрованим за спірною адресою, в добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку відмовляється. При цьому [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає, особистих речей не утримує, на даний час місце знаходження відповідача не відомо, однак його реєстрація перешкоджає позивачці розпорядитися своїм майном на власний розсуд, а тому вона вимушена звернутись до суду з позовом. Представник позивача - адвокат Білунова С.Г. до судового засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги [PERSON] підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України за згодою представника позивачки Київським районним судом м. Одеси постановлена ухвала про заочний розгляд справи. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідач до судового засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, надав до суду заяву в якій зазначив про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутність. 3-я особа: [PERSON] надала до суду заяву в якій зазначила, що відповідач є її сином, якого вона зобов`язується зареєструвати за своїм місцем проживання: [ADDRESS] , проти задоволення позовних вимог не заперечує. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 27.12.2019 року, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Демидовим С.С., витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідно до довідки ОСББ «Вільямса 48/1/2/3» №212 від 06.02.2020 року [PERSON] , 1999 р.н., зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 21.02.2002 року. Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. При таких обставинах та враховуючи, що відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації своїх прав, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.

Outcome: approved