Jurisdiction: civil
Date: 2019-09-19 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому прохає визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Заявлені вимоги мотивує тим, що є власником вказаної квартири в якій зареєстрований [PERSON] . Відповідач з серпня 2015 у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає, помешканням не користуються, його особисті речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла він не бере. Ухвалою суду від 16.05.2019 (а.с.21) провадження у справі було відкрито з призначенням справи за правилами спрощеного позовного провадження. У відповідності до вимог ч.1 ст.281 ЦПК України, 20.09.2019 судом постановлена ухвала про проведення заочного розгляду даної справи. Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, сторони до суду не з`явились. Від представника позивача [PERSON] - [PERSON] надійшло письмове клопотання про розгляд справи за їх відсутності, в заочному порядку, заявлені вимоги ними підтримані повністю. Будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, правом надання відзиву на позовну заяву та доказів, що підтверджують заперечення проти позову, не скористався. Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне. Власником квартири [ADDRESS] є позивач [PERSON] , що підтверджується, записом реєстрації права власності проведеного на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: ВРН 562114, р. № 4562, виданого 29.09.2011 приватним нотаріусом Комсомольського міського нотаріального округу Полтавської області Коваленко В.В., копії яких приєднані до матеріалів справи (а.с.7-9). За наданою головою ОСББ «Росинка» довідкою за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована позивач у справі та відповідач у справі [PERSON] (а.с.6). Відповідно до акту опитування сусідів від 18.04.2019, посвідченого головою ОСББ «Росинка», [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] , з серпня 2015 (а.с.10). З метою досудового врегулювання спору відповідачу було направлено попередження (у відповідності до вимог норм Цивільного кодексу України і Житлового кодексу України) від 14.04.2019 року (а.с.15). Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , понад встановлені ст.71 ЖК України строки без поважної причини. На підставі викладеного,

Outcome: approved