Jurisdiction: civil
Date: 2016-06-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON], третьої особи приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] про визнання права власності на гараж №111, який знаходиться в автогаражному кооперативі «Бугский» та в цілому складається з гаражу з підвалом загальною площею 20,5 кв.м., в порядку спадкування за законом, після смерті її чоловіка [PERSON], який помер 20.08.2015 року. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити. Відповідача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги визнав. В судове засідання третя особа не з'явилась, надав до суду заяву, просив слухати справу за її відсутності. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного: Як встановлено судом, 20.08.2015 року помер чоловік позивача - [PERSON]. Після його смерті відкрилась спадщина, у виді гаража №111, який знаходиться в авто гаражному кооперативі «Бугский» та в цілому складається з гаражу з підвалом загальною площею 20,5 кв.м. Вказаний гараж належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.2004 року, укладеного між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON], посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] та зареєстрованого в реєстрі за №6753. Істотні умови сторонами правочину виконані, претензій один до одного вони не мають. Позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка [PERSON] гараж №111, який знаходиться в авто гаражному кооперативі «Бугский» та в цілому складається з гаражу з підвалом загальною площею 20,5 кв.м., але постановою приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу [PERSON] від 10.03.2016 року їй в цьому було відмовлено, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації прав на нерухоме майно - спірний гараж за набувачем [PERSON] Так, відповідно до ст. 182 ч.1 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме мано, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року, право власності на інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державної реєстрації. Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, як підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Проте, після укладення договору купівлі-продажу від 18.10.2004 року спірного гаража, у звязку з тривалою хворобою набувач [PERSON] не здійснив державну реєстрацію прав власності гаража №111, який знаходиться в автогаражному кооперативі «Бугский». Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до довідок від 04.04.2016 року автогаражного кооперативу Бугский, [PERSON] був членом автогаражного кооперативу Бугский з 28.10.2004 року є володільцем гаража №111, заборгованості по членським внескам за гараж не має. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, який відповідно до вимог ст. 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. Згідно розяснень п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Отже, діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - Свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та Закону України «Про нотаріат», покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. Таким чином, при обставинах, коли у позивача відсутні інші способи захисту цивільних прав та інтересів, чим може бути визнання права, відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на спірний гараж, в порядку спадкування після смерті [PERSON] не суперечать закону та не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved