Jurisdiction: civil
Date: 2018-10-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, який обґрунтовувала тим, що вона є власником будинку № 21 по вул. Бочанській в смт. Чутове Полтавської області, в якому також зареєстрований відповідач, який за місцем реєстрації не проживає з липня 2016 р., і місце його проживання невідомо. Відповідач, який не є членом її сім'ї, не проживає у належному позивачу житлі більше 1 року, не сплачує комунальні послуги, а вона змушена нести всі витрати по утриманню цього будинку, у т.ч. і за відповідача. Крім того, відповідач своєю реєстрацією у належному їй будинку порушує її право власності на дане житло, позбавляючи її права користуватись та розпоряджатись своїм майном, а тому просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщення. Позивач в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений відповідно до вимог ст.ст. 128 ч. 11 та 187 ч. 10 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника та свідків, дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступне. \~ \~ \~ \~Згідно договору купівлі-продажу від 26.07.2016 р. [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться по вул. Бочанській, 21, в смт. Чутове Полтавської області. \~ \~ \~ \~За даною адресою, відповідно до довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб від 10.07.2018 р. № 4102, виданої Чутівською селищною радою Полтавської області, за адресою смт. Чутове вул. Бочанська, 21, зареєстровані позивач, члени її сім'ї, а також [PERSON], який не є членом родини позивача. \~ \~ \~ \~Відповідно до акту обстеження факту не проживання громадянина [PERSON] в житловому будинку № 21 по вул. Бочанській в смт. Чутове Полтавської області від 04.07.2018 р. у даному будинку [PERSON] не проживає з липня 2016 р. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] повідомили, що [PERSON] не проживав у вищезазначеному будинку ще до купівлі його позивачем. \~ \~ \~ \~За правилами ст.ст.\~316,\~321 та\~391\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Зазначена норма\~матеріального права\~визначає право\~власника,\~у тому\~числі житлового\~приміщення або\~будинку,\~вимагати\~\~будь яких\~усунень свого\~порушеного права\~від будь\~яких осіб\~будь яким\~шляхом,\~який власник\~вважає прийнятним.\~Визначальним для\~захисту права\~на підставі\~\~цієї\~норми права\~є наявність\~у позивача\~права власності\~та встановлення\~судом наявності\~перешкод у\~користуванні власником\~своєю власністю.\~При цьому\~не має\~значення ким\~саме спричинено\~порушене право\~та з\~яких підстав.\~Виселення з житлового приміщення проводиться без надання іншого житлового приміщення. Відповідно до\~ст. 328 ЦК України\~таке право власника виникає тоді, коли він набув право власності на житлове приміщення на підставах, що не заборонені законом, у т.ч. і на підставі договору купівлі-продажу. \~ \~ \~ \~Враховуючи правові підстави даного позову і його правове обґрунтування, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.\~391\~ЦК України у зв'язку з доведеністю позивачем факту порушення/обмеження його права власності з боку відповідача у справі, обґрунтованістю підстав та вимог позову. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що [PERSON] звільнена від сплати судових витрат, з [PERSON] на користь держави необхідно стягнути судові витрати по справі. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved