Jurisdiction: civil
Date: 2014-02-10 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що її мати [PERSON], яка померла [INFO], за життя законно, на підставі наданого дозволу, на земельній ділянці, яка для цього їй була виділена, побудувала житловий будинок із господарськими спорудами по [ADDRESS], але належним чином не зареєструвала право власності на нього, не отримала акту вводу в експлуатацію, хоча встигла отримати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0610 га, на якій розташований будинок. Після смерті матері вона вчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отримала частину спадщини, однак відповідного свідоцтва про право на спадщину на будинок не отримала через відсутність правовстановлюючих документів. Позивач [PERSON] в судовому засіданні повністю підтримала позов, просила його задовольнити та визнати за нею права та обов'язки забудовника житлового будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті її матері [PERSON], оскільки інших спадкоємців, що претендують на спадщину після смерті матері нема, а права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини. Представник Первомайської міської ради Полякова О.С. в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Представник Інспекції ДАБК в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, у вирішенні справи покладався на розсуд суду. Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії [NUMBER], виданого [INFO] відділом ДРАЦС по м. Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області. Відповідно до Свідоцтва про народження серії [NUMBER], виданого міським ЗАГС м. Первомайська, та свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER], виданого 06.08.1994 року міським ЗАГС м. Первомайська, позивач [PERSON] є донькою [PERSON], тобто є спадкоємицею першої черги по закону після її смерті. Як вбачається з довідки Другої Первомайської державної нотаріальної контори № 166/02-14 від 30.01.2014 року, позивач своєчасно прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину щодо її частини (земельної ділянки площею 0,0610 га по [ADDRESS], на якій розташовано збудований матір'ю будинок), інший спадкоємець після смерті [PERSON] - [PERSON] (чоловік померлої) - офіційно відмовився від спадщини. Зазначені обставини також підтверджуються завіреними копіями документів спадкової справи № 352/2012: заяви про прийняття спадщини [PERSON], заяви про відмову від спадщини [PERSON], заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину та свідоцтва про право на спадщину реєстр. № 1-25 від 16.01.2014 року; довідкою нотконтори № 54/02-14 від 16.01.2014 року про відмову видати спадщину через відсутність правовстановлюючих документів. Таким чином, свідоцтво про право на спадщину в частині будинку [ADDRESS] спадкоємиці не видавалось через відсутність правовстановлюючих документів на будинок; Із договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва жилого будинку на праві приватної власності, укладеного 20.10.1969 року між виконкомом Первомайської міської ради та [PERSON], яка після одруження змінила прізвище на [PERSON] (свідоцтво [NUMBER] від 23.06.1973 року) і [PERSON], вбачається, що згідно рішення виконкому міської ради № 654 від 05.09.1969 року «Про відведення земельної ділянки» [PERSON] та [PERSON] виділено земельну ділянку площею 1020 кв.м. по [ADDRESS] та надано дозвіл на будівництво жилого будинку площею 82,4 кв.м. з восьми кімнат, а також сараю розміром 4,0х8,0 без права переобладнання під житло, вбиральні з кам'яним вигребом, зливної ями. Згідно рішення виконкому Первомайської міської ради № 505 від 09.06.1977 року «Про оформлення документів [PERSON] на збудований будинок по [ADDRESS]» на підставі зазначеного вище договору на відведеній земельній ділянці [PERSON] без дозволу виконкому збудувала одноквартирний житловий будинок розміром 8,0х12,0 м по [ADDRESS], а тому рішення виконкому № 651 від 05.09.1086 року скасоване в частині дозволу на будівництво двоквартирного жилого будинку [PERSON] та [PERSON] та зобов'язано техбюро оформити техдокументацію на збудований нею будинок та сарай за вказаною адресою, закріпивши норму землекористування 510 кв.м. землі. 25.09.1977 року [PERSON] міськкомунгоспом та головним архітектором міста було надано дозвіл на виконання будівельних робіт згідно вказаного вище рішення виконкому № 505 від 09.06.1977 року та складено план. Також Первомайським МБТІ виготовлено технічний паспорт на зазначений будинок та присвоєно [ADDRESS]. Як видно з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 929647, [PERSON] отримала у власність земельну ділянку площею 0,0610 га, яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по [ADDRESS], на підставі рішення Первомайської міської ради від 25.04.2008 року № 6. Як видно з Технічного паспорту, виготовленого станом на 29.10.2013 року, на земельній ділянці по [ADDRESS] дійсно збудований будинок жилий та господарські споруди. Будинок та господарські споруди не прийняті в експлуатацію. Згідно довідки Первомайського МБТІ № 349/03.9 від 14.11.2013 року, житловий [ADDRESS] не зареєстрований. Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Таким чином встановлено, що позивач в силу ст. 1261 ч.3, ст. 1268 ЦК України як спадкоємець першої черги за законом фактично прийняла спадщину, але відповідного свідоцтва про право на спадщину не отримала через відсутність правовстановлюючих документів на спірний будинок, а тому на підставі ст.ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України за нею слід визнати права та обов'язки забудовника житлового будинку [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] її матері [PERSON]

Outcome: approved