Jurisdiction: civil
Date: 2020-01-08 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на будинок за набувальною давністю , а саме на житловий будинок з при будинковими будівлями, який розташований у [ADDRESS] . Відповідно до позову, позивачка пояснила що, з 04.10.2004 року зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . Вказаний жилий будинок складається з 2-х кімнат: загальна площа якого складає 25,28 кв.м, житлова площа 10,03 кв.м., допоміжна площа15,25 кв.м. Вказаний будинок у відповідності до договору купівлі - продажу, посвідченого 19 квітня 1990 року за реєстром №440, та зареєстрованого в Ульяновському МБТІ 21 травня 1991 року за №2494/13, належав за життя спадкодавцю - [PERSON] , який помер [INFO] . Після його смерті, у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 вересня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №2294, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - [PERSON] ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстрована в реєстрі за №1720, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - [PERSON] ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №1718, спадкоємцем 1/3 частини будинку стала його донька, Відповідач по справі - [PERSON] . Таким чином, з липня та вересня місяця 2008 року, вище зазначені Відповідачі стали власниками житлового будинку [ADDRESS] з господарсько- побутовими будівлями, який розташований в [ADDRESS]. Позивач також була зареєстрована та проживала у вказаному будинку до смерті спадкодавця [PERSON] з 04 жовтня 2004 року де й проживає по даний час. Відповідачі після смерті спадкодавця та отримання свідоцтва про право на спадщину продали вище зазначений спадковий будинок, без нотаріального оформлення, обмежившись розписками, що додаються до справи, у відповідності до вимог яких Позивач [PERSON] - покупець, передала кошти в сумі 8000 (вісім тисяч) грн. за придбаний будинок по [ADDRESS] Відповідачам [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які в свою чергу, отримали вище зазначену суму коштів та передали Позивачці зазначений будинок. Відповідачі жодного дня у вказаному будинку не проживали, не приймали участі в утриманні будинку, не цікавились його станом та взагалі не з`являлись в даному будинку. Останнє відоме місце реєстрації Відповідачів - [ADDRESS] . В той же час, проживаючи в даному будинку, Позивачка з першого дня вселення проводила ремонтні роботи в будинку, пов`язані з його утриманням, зберігає в ньому свої речі, - оскільки іншого житла у нєї немає, станом на сьогодні ніякої заборгованості з будинкових витрат позивачка не має. Позивачка та відповідачі в судове засідання не з`явились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Позивачка подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи без її участі. Відповідачі подали до суду заяви, у яких вказали, що проти позову не заперечують, заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутність. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено: Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, від 17 вересня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №2294, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - [PERSON] ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстрована в реєстрі за №1720, спадкоємцем 1/3 частини будинку став його син, Відповідач по справі - [PERSON] ; у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 липня 2008 року, спадкова справа №361, зареєстровано в реєстрі за №1718, спадкоємцем 1/3 частини будинку стала його донька, Відповідач по справі - [PERSON] (а.с. 15-17). Відповідно до розписок б/н від 25.09.2008 року (а.с.21-24) [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] отримали від [PERSON] 8000 грн. за купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у [ADDRESS] . Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми: Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідача. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідач на виконання угоди віддав позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору. Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за [PERSON] право власності на зазначене нерухоме майно.

Outcome: approved